【地域経済】零細小売りの象徴、各地のシャッター商店街に試練のデフレ [01/21]

デフレの大波は弱まることなく、価格競争力のない零細小売りに襲いかかっている。

「昨夏までの消費刺激策が息切れし、価格競争に巻き込まれた零細小売りの苦境ぶりが
鮮明になってきた」と帝国データバンク・経済動向研究チームの森克裕氏はこう分析する。

同社の景気動向調査では、従業員5人以下の小売業の昨年12月の景気DI（景気動向指数、
50以上だと「景気が良い」と判断される）は18.8。8 月の25.4から6ポイント以上悪化
した。8月から12月への推移を見ると、全業種で0.6ポイントの悪化、小売業全体では
2ポイントの悪化にとどまる中、零細小売りの苦境ぶりが深刻だ。

1〜2月にかけて倒産が再び増えるとの見方も根強い。年末商戦向けに仕入れた商品の
決済を1月に控えているところが多いためだ。

負債総額が5000万円未満の零細小売業の倒産件数は2008年12月の93件から75件に減少して
いるものの、「決済の不足金を銀行から借りられずに、倒産する零細小売りが再び増える
可能性がある」と東京商工リサーチ・情報部の友田信男上席部長は見ている。

零細商店が軒を連ねる商店街はその象徴だ。香川県の高松琴平電鉄琴平線瓦町駅。
1日に7000人が行き交う駅前の「高松常磐町商店街」は、いわゆる「シャッター通り」だ。
年が明けても、いまだにクリスマスのイルミネーションが商店街に飾られ、「ここで
お店を開きませんか！」と印刷された用紙がシャッターの上で風になびいていた。

■家賃9割補助でもシャッター

商店街の80店舗のうち、空き店舗は30軒ほど。高松市は20軒を対象に賃料の9割を
負担する支援策を昨年10月から実施しているが、いまだ5軒ほどしか埋まっていない。
店舗が減り業種が偏ると、1つの商店街だけでは品物が揃わず、さらに客足は遠のいて
いく。商店街の喫茶店店主は笑いながら言う。「趣味で続けているだけですよ」。

常磐町のような例は全国至る所で見られる。人口が集中する関東圏の駅前ですら、
デフレの風当たりをまともに受けている。

千葉・JR柏駅は東京のベッドタウンとして15万6000世帯が住む千葉県柏市の中心地だ。
駅前には高島屋やそごうが店を構え、休日には茨城県など近郊から訪れた買い物客で
賑わう。

その近くに位置する「柏二番街」はバブル崩壊後の不況から脱しようと、1990年代後半
から、若者で賑わう商店街を目指してきた。だが、この戦略がカベにぶち当たっている。

「この1年で痛感した。若者だけを狙っていては商店街が持たない。対象や業態を変えて
いかなければ…」

柏二番街商店会の石戸新一郎理事長は危機感をあらわにする。今までは古着やカフェ
などの若者向けの店舗が増え賑わいを見せていたが、この1年で非正規雇用やアルバイト
の割合が多い若者が急激に財布の紐を締めた。「若者向けの安い居酒屋や衣服店の売り
上げは軒並み、前年比で1割は減っているはず」と石戸理事長は見る。

※続きます。

◎ソース 日経ビジネス
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20100114/212179/?P=1

>>1の続き

追い打ちをかけたのが大手小売りの低価格攻勢である。駅前にあるファッション店
「LAGLAG MARKET」は、米国ブランド商品を揃え、2003年の開店以来売り上げを伸ばした。
20〜30代が主な対象で、平均単価は5万円。4万〜5万円のベルトや10万円前後のジャケット
が飛ぶように売れた。

だが昨年、近くに大型アウトレットモールが開業し、前年度比53％増の2億円を見込んで
いた2009年度の売り上げは、「1億5000万〜1億6000万円にとどまりそう」（経営する
スズキインターナショナルの鈴木太郎社長）だ。

■流行を追わない店作り

そもそも商店街は不景気に弱い。流通コストを下げられず、価格を簡単には抑えることが
できない。資金が乏しいために、不景気でも売り上げを伸ばしているような新業態に
短期間で変わることもできない。デフレに翻弄される商店街に、生き残る道はあるのか。

「商店街がなぜ生まれたのか、原点に戻る必要がある」

香川県の「高松丸亀町商店街振興組合」の古川康造理事長は、足元の業績の悪さに
怖気づく様子がない。丸亀町商店街は全国から視察が絶えない成功事例として知られて
いる。2006年に再開発が完了した地区では店数も増え、地区全体の年商は10億円から
30億円に伸びた。

その丸亀町商店街が目指す姿は、「高齢者が住みたいと思う商店街」だ。自家用車の
ない高齢者が毎日通うことができ、「私の好きそうな魚ある？」などと会話が弾む、
そんな商店街である。

流行に乗った、安く、多様な品揃えで挑んでくる大手小売りとは、競争の土俵を変える。

中心となるのは振興組合が93％出資して設立した第3セクターの「高松丸亀町まちづくり」
である。同社は商店街の地権者から土地を期限付きで借り上げ、全長470mに及ぶ商店街を
5年以内に作り替える。現在は約7割をファッションやインテリアの業態が占めているが、
地元の食材を扱う生鮮市場やレストラン、銭湯や病院を揃える計画だ。振興組合で分譲
マンションも建設する。「商店街沿いに住む75人の人口を1500人にまで増やしたい」と
古川理事長は意気込む。

東京都品川区の戸越銀座商店街も、暮らしに密着することで存在価値を高めようとして
いる。

昨春からは精肉屋や飲食店がそれぞれ独自のコロッケを開発して販売する企画を本格的に
始めた。商店街の洋食レストランが手がけたフォアグラコロッケやかまぼこ店が作った
おでんコロッケまで登場。その店にしかないあつあつのコロッケを商店街の売り物に
しようというわけだ。

そのほかにも、米屋さんが配達をする際に一緒に生活用品まで届けるような住人への
細やかなサービスを図る。いわば、昔の商店街では当たり前だった「ご用聞き」のような
サービスだ。

ただ、丸亀や戸越銀座のような商店街は全国でも一握り。多くのシャッター通り商店街の
店主はよくこう嘆いている。「ユニクロが店を開いてくれれば、この商店街も安泰なん
だが」。その気持ちは分かるが、今回のデフレは、一握りの“勝ち組”小売りの集客力
頼みだけで乗り切れるほど、甘くはない。大手、中小を問わず、小売り総崩れの様相を
呈する中、2010年はいよいよ、商店街の存在意義を根底から問い直す年になる。

(日経ビジネス 2010年1月18日号)

2ちゃんねらの商店街嫌いは異常

駅前は整理してマンションにしちゃえよ。

日銀による不要な試練

二番街なんて、今やＤＱＮの巣窟じゃん…

>>5
江戸時代みたいな社会に戻るしかないね？

>>4
香川のものです

駅前から商店街は離れてます
日経の取材なんて適当なんて書いてませんが
ここの商店街は数年前に、商店街のどまん中にマンションをあっちこっち穴吹とかみんなで建てまくって
じじばばを　誘致　し、その下の商店街でそれらに商売するというじじばばばくテロ商店街です

こんなことができたのも、みちこ様がですな、なみなみならぬ



おい、そこの右翼、あと補足しろ、皇民党とか名乗る馬鹿、いるだろ

地元今までは何とか切り抜けてきたが
今回は駄目みたい。商店閉店ラッシュ
シャッター街通り過ぎてゴーストタウン

儲かるのは、岡田外相弟のイオンだけ。

>>10
香川三豊市のものです

岡田の店ができたけど、伊勢丹イズミヤの鉄則は
たぬきかうさぎが出る土地でないと絶対進出しない！

というものなんですが、豚か骨がでたかで揉めてるようですな
えったは死ねや

歌舞伎町にもシャッターが目立つって言うし、今回はもうダメかも知れんね。

大型店を規制するしか無いのが現実だな

消費者が商店街よりショッピングセンターの方がいいって選んでるんだからしょうがないやんけ。
生産と配給をコントロールして社会主義にでもするつもりか。

イオンは日本の小売流通卸を破壊し尽くす癌
潰れろ

後継ぎ居なくなって貸店舗に転業したところが
シャッター街になってるケースが多いけどな。
家族で細々とやってるところは結構続いてる。

シャッター商店街なんか、デフレだろうがなんだろうがそんなもんだろｗ
便が良いなどの魅力がないから客が来ない。それだけのことｗ

自分で売るのを諦めて
貸しビル屋になった百貨店が駄目になり
貸店舗屋になった商店街が駄目にになるのは必然。

>>14
自民党政権下で

彼らは一応の票田でした
中小企業大学校とかでも論文を山のように書かせて対策させました
出てきた答えは　ポイントカード　電子マネー　の導入でした
実際にやってみて儲かったのは携帯電話会社とマニュアル吸ってる　いや　刷ってる印刷業者だったのね

>>12
歌舞伎町の映画館はほぼ壊滅した。
それ以外はシャッターはそんなにないと思う。

中央通りにあったマクドが閉店したあとは、まだそのままかも。
フィットネスの帰りにでも見てみるかな。

金には困ってないが金を使おうという気にならない

5000万円だ 3億円だ 12億円だ　貰った　知らんかったとかホザイテいる連中って
何者なんですか？

六本木、赤坂の駅前でもテナント募集中、麻布十番はシャッター道り化しそう
銀座はここ数ヶ月新しい店が出来てない

>>22
５０億くらい俺が病院はいったらすぐもらえた

半分アメリカ軍にもってかれた

だからなに

うちの近所にもシャッター街に近いのがあるけど
サービスが悪すぎる。

鳥の唐揚げや煮魚や惣菜を買いに行くのに
自分で容器をもっていかなければならない。

エコだな

せめて固定資産税だけでも下げてくれないと全滅です。
じっさいマイナスの資産もあるんだよね。
税金が掛かるからタダでも要らんとかねえ。
言っとくけど、東京も震度８くらいで全滅ですぜ。

要するに賃料で生活しようと言う堕落した人間が増えると
終わりだと言うこと

せっかくシャッター閉まってるんだかららくがきし放題にして
客寄せすればいいのに

イオンのせいだろ

もうすでに終わってるんだから問題ないだろ

小泉様と竹中様に感謝、

イオンの岡田様も赤字だ、そうです。

こう　いう　事業話になると感覚狂うわな
一円煮えんとかどうなってんのだもん

おまえらが家に引きこもって通販ばかりに頼ってるから、こんなことになるんだろ。
少しは外へ出ろよ。

だって通販より高くて通販よりサービス悪いじゃん

もうほとんどの場所でタバコが吸えない
葉巻撃ってない

商店街の店が、郊外ショッピングセンターの中に名前変えて支店を出してるけどな

最近行ってないが異常だったのを覚えてる」＞千葉
駅前だけ賑やかでちょっと駅から離れると「ガラーン」
もう数年前から「死んで」たのね＞千葉

>>35
通販の方が早いことすらあるしな

鳩山不況

シャッター商店街は半分つぶして駐車場にすればいいんだよ
そうすれば人も戻ってくる
変化に対応する決断と行動が必要

>>41
なんか仕事出来る風に語ってるけど無能だろあんたｗ

では、駐車場にします！

公務員が、そうか駐車場にしたいのか、最新の区画整理規格だとな
ほとんど自動車とめられないぞ？いいのか？やるのか？ええのか？

みたいな

まあ、駐車場にしたところで結局来るクルマが無いとどうしようもないわな。

>「昨夏までの消費刺激策が息切れし、
つまりそう言う事

昇天街

物件持ってるお年寄りは悠々自適で死ぬだけだから
若い起業家に安く貸そうとしないんだよ。応援しろよ。
ほんとやつらと交渉するのはストレス貯まる。

>>44
高松丸亀商店街から、かなりはなれた所に商店街があって
NTTの支局があります
現在はだれもいなくなってNTT駐車場になってます
が、近くのNHKの人間も止めてませんね
どうせ白状なもんだよ、みんな、ああ

俺がたまにいくと、白人のおねえちゃんやおばちゃんが自転車で走り回ってるって、なに

店は奥さんに任せて旦那さんが町会議員でもやったらどうだ？
子供も役場にでも勤めさせれば親子で町から金パクれるだろよ。
選挙のときは商店街の代表ヅラしてりゃええがな。

地域情報【生活ガイド.com】:ランキング検索結果
http://www.seikatsu-guide.com/area/ranking?search[idx]=t2_c05_02

土地平均価格(商業地)　対象：797市区　※テナント料に反映

_1位　東京都 中央区　　5,437,037円／m2　銀座・日本橋・八重洲・京橋・築地
_2位　東京都 千代田区　5,158,148円／m2　丸の内・大手町・有楽町・秋葉原・神保町
_3位　東京都 港区　　　4,208,077円／m2　新橋・汐留・品川・表参道・青山一丁目・六本木・麻布十番・赤坂・台場
_4位　東京都 新宿区　　4,003,333円／m2　新宿・西武新宿・新宿三丁目・神楽坂・高田馬場・新大久保
_5位　東京都 渋谷区　　3,340,313円／m2　渋谷・原宿・恵比寿・代々木
_6位　東京都 豊島区　　1,868,615円／m2　池袋・巣鴨
_7位　東京都 武蔵野市　1,610,000円／m2　吉祥寺・武蔵境
_8位　東京都 目黒区　　1,559,500円／m2
_9位　東京都 文京区　　1,335,000円／m2
10位　東京都 三鷹市　　1,300,000円／m2
11位　東京都 台東区　　1,293,000円／m2
12位　東京都 国分寺市　1,225,000円／m2
13位　東京都 中野区　　1,081,900円／m2
14位　東京都 品川区　　1,055,083円／m2
15位　東京都 世田谷区　　919,813円／m2
16位　千葉県 市川市　　　914,000円／m2
17位　大阪府 大阪市　　　844,408円／m2
18位　福岡県 福岡市　　　834,694円／m2
19位　東京都 立川市　　　822,600円／m2
20位　東京都 北区　　　　799,818円／m2

出典元
国土交通省「都道府県地価調査」　2008年


平成21年分東京国税局各税務署管内における最高路線価 - 国税庁
http://www.nta.go.jp/tokyo/kohyo/press/h21/rosenka/index.htm
※１�u当たり千円・対前年増減率(▲はマイナス)

１　京橋　　　中央区銀座5丁目銀座中央通り　　　　31,200　 ▲2.0
２　麹町　　　千代田区丸の内2丁目大名小路　　　　22,880　 ▲2.1
３　日本橋　　中央区八重洲1丁目外堀通り　　　　　19,600　 ▲2.0
４　新宿　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　17,840　 ▲2.2
５　渋谷　　　渋谷区宇田川町渋谷駅側通り 　　　　16,480　 ▲4.2
６　四谷　　　新宿区新宿3丁目新宿通り　　　　　　15,600　 ▲0.6
７　芝　　　　港区新橋2丁目新橋西口駅前広場通り　10,320　 ▲8.5
８　麻布　　　港区北青山3丁目青山通り　　　　　　 9,600　▲13.7
９　東京上野　台東区上野4丁目中央通り　　　　　　 7,180　 ▲9.3
10　神田　　　千代田区外神田4丁目中央通り　　　　 6,880　 ▲4.2

テナント料に反映される商業地価
銀座＞丸の内＞八重洲＞新宿＞渋谷＞新橋＞青山＞上野＞秋葉原

シャッター通りは不景気より
大型店の乱立のせい

日経ですから
イオンは批判できない


　

>>47
そうだよね。賃料が高すぎる。もっと安くして
若い子が気軽に起業できる下地作って欲しい
ＵＲとかは安くやってるけど

基準地価格高順位表（価格：円／m2、変動率：％）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2009/34.html
※国土交通省の平成21年都道府県地価調査より（△はマイナス）

商業地

１　中央区銀座二丁目２番１９外１筆『銀座２−６−７』　　　25,000,000　△16.7
２　千代田区丸の内三丁目１４番１『丸の内３−２−２』　　　22,000,000　△15.1
３　千代田区大手町一丁目１番３『大手町１−２−４』　　　　20,900,000　△15.0
４　新宿区西新宿一丁目１８番２『西新宿１−１８−２』　　　14,400,000　△14.3
５　中央区銀座八丁目１０９番１『銀座８−６−２５』　　　　14,000,000　△20.9
６　中央区京橋二丁目４番５外８筆『京橋２−４−１５』　　　12,600,000　　−
７　新宿区新宿三丁目８０２番６外２筆『新宿３−１８−５』　12,300,000　△14.6
８　中央区日本橋室町一丁目８番２『日本橋室町１−５−３』　12,000,000　△14.3
９　新宿区新宿三丁目５番２外２筆『新宿３−５−４』　　　　10,700,000　△14.4
10　渋谷区道玄坂二丁目２１３番『道玄坂２−２９−１９』　　10,200,000　　−


世界の高級繁華街ランキング2007
http://www.kmopme.be/upload/C&W%20Main%20Streets%20Across%20the%20World%202007.pdf

１位　$1,500　New York City　5th Avenue
２位　$1,213　Hong Kong　　　Causeway Bay
３位　$1,200　New York City　Madison Avenue
４位　　$922　Paris　　　　　Avenue Des Champs Elysees
５位　　$900　New York City　East 57th Street
６位　　$813　London 　　　　New Bond Street
７位　　$683　Tokyo　　　　　Ginza
８位　　$668　Dublin 　　　　Grafton Street
９位　　$631　London 　　　　Oxford Street
10位　　$600　Los Angeles　　Rodeo Drive (Beverly Hills)


銀座 - Wikipedia　※一部割愛
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%8A%80%E5%BA%A7

＞概要
＞日本を代表する繁華街の一つで、日本でも最大級の繁華街を形成している。
＞特に、高級商店街として、日本のみならず世界的にその名が知られている。
＞「銀座」の名前は一種のブランドにもなっており、銀座の名前を冠したブランドも多く見られる。
＞また、全国各地の商店街にも、「○○銀座」と呼ばれる所がそこかしこに見られる。
＞
＞建物・施設
＞銀座は、新宿や渋谷や池袋などの副都心の繁華街と違い、家電量販店・ゲームセンターが無く、
＞カラオケボックス・パチンコ店・ファーストフード店は少ない。
＞このことが、若者を銀座に寄せ付けがたくする一方、年配者や高所得者に人気の繁華街なる要因となっている。

マンションを買って終わった

そんな墓無い人生を

いとでたどってはやいくねん

どこいくねん

都心三区【としんさんく】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/224421/m0u/

東京都千代田区・中央区・港区の総称。

提供元：「大辞林 第二版」


副都心【ふくとしん】の意味 国語辞典 - goo辞書
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn/168462/m0u/

大都市の都心に準じた役目を果たす地域。都心と郊外を結ぶターミナルを中心に発展する。東京の新宿・渋谷など。

提供元：「大辞林 第二版」


山手線主要駅の位置関係
http://www.anjo.gr.jp/m/sh01/_src/sc1031/8Fa92J98H90FC907D.jpg


■便利コム!!　「市外局番検索」：検索結果
http://www.benri.com/areacode/areacode.cgi?keyword=%C5%EC%B5%FE
※市外局番は携帯の機種変などの度に記入必須

03-****-****　東京都葛飾区、江戸川区、江東区、港区、荒川区、渋谷区、新宿区、杉並区、世田谷区、千代田区、足立区、台東区、大田区、
　　　　　　　中央区、中野区、板橋区、品川区、文京区、豊島区、北区、墨田区、目黒区、練馬区、狛江市（西和泉を除く。）、
　　　　　　　調布市（入間町、国領町八丁目、仙川町、西つつじヶ丘二丁目、東つつじヶ丘、緑ヶ丘二丁目及び若葉町に限る。）、
　　　　　　　三鷹市中原一丁目
042-***-****　東京都稲城市、小金井市（梶野一丁目から四丁目及び東町二丁目、三丁目を除く。）、国分寺市（高木町、内藤、西町、光町、
　　　　　　　日吉町二丁目、三丁目、富士本及び戸倉三丁目を除く。）、小平市（鈴木町二丁目、花小金井及び花小金井南町を除く。）、
　　　　　　　多摩市、東村山市、府中市（押立町四丁目、五丁目、北山町、西原町二丁目から四丁目、西府町四丁目を除く。）
　　　　　　　東京都町田市（三輪町及び三輪緑山を除く。）、神奈川県相模原市（磯部、新磯野一丁目及び三丁目から五丁目、新戸、
　　　　　　　相武台及び相武台団地を除く。）、座間市（相模が丘一丁目及び五丁目に限る。）、津久井郡（津久井町及び城山町に限る。）
044-***-****　神奈川県川崎市、東京都町田市（三輪町及び三輪緑山に限る。）
0426-**-****　東京都八王子市、神奈川県津久井郡（相模湖町及び藤野町に限る。）

必要とされなくなったから廃れただけだろ？
なんの問題があるんだ？？

【コラム】住みたい街の行政情報| 全国人口増減率TOP5 - 住友不動産販売
http://www.stepon-contents.jp/contents/gyousei_column/archives/2008/07/top5.html

【活気あふれる街、その理由とは？】

人口増減率NO.1の東京都中央区。
中央区の代表的なものに日本銀行や東京証券取引所、中央卸売市場などがあります。
04年に商業ビル「コレド日本橋」が完成し商業地区として注目されているだけでなく、
06年には「定住人口10万人」という目標を達成しました。
若い世代の転入者数も増加傾向にあり、まさに"活気あふれる街"と言えるでしょう。

次に2位の東京港区。
港区では青山、お台場、品川、汐留を中心に大型マンションの人気も上昇傾向にあり、汐留シオサイトに見られるような再開発も盛んです。
最近では07年3月に東京ミッドタウン、08年には赤坂サカスが開業するなどビジネスと生活が一体となって活気ある街を作っています。

3位にランクインしたのが茨城県守谷市。
つくばエクスプレスの開通により一躍脚光を浴びている守谷市。
茨城県南部地域の拠点都市として土地区画事業も進行中です。
首都圏へのアクセスもスムーズになり今後ますますの発展が期待できます。

続いて4位には関西圏から滋賀県栗東市がランクイン。
栗東市といえば競馬好きの方はご存知の通り、日本中央競馬会栗東トレーニングセンターがあり、文化と自然が共存した街です。
東洋経済新報社が発表している全国の都市の「住みよさランキング」でも常に上位にあり2008年度は6位で、
過去には数回1位にも輝いている今注目の街の一つと言えます。
1991年には栗東駅もでき、京都・大阪へのアクセスも便利となった一方、栗東市では「栗東市環境基本計画」を策定して
街の環境保全に力をいれ、「住みたい・住んでよかったまち風格都市栗東」の実現を目指しています。

5位には東京都江東区。
東京都江東区では埋立地である臨海地区を中心に大規模な開発が行われています。
江東区亀戸は都からも「亀戸・錦糸町副都心」として副都心に指定されており、オフィス・繁華街が立ち並びます。
商業としての江東区だけでなく、区では「江東区やさしいまちづくり推進計画」を策定し、
区と区民が一体となって住みよい街づくりを目指しています。
09年3月下旬には豊洲に地上48階地下1階の高層マンション「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」が施工予定で
今後も商業と暮らしが調和した街の形成が期待できます。

(データ提供)行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】

全国の市区町村 人口ランキング　2010年1月16日現在 (最新データ)
http://uub.jp/rnk/rnk.cgi?T=cktv&S=j

__1位　神奈川県　横浜市　　　3,651,428人
__9位　埼玉県　　さいたま市　1,200,739人
_13位　千葉県　　千葉市　　　　947,223人
_24位　東京都　　江戸川区　　　666,932人
_25位　東京都　　足立区　　　　635,696人
_28位　東京都　　八王子市　　　571,243人
_51位　東京都　　町田市　　　　416,642人
_65位　東京都　　品川区　　　　359,139人
_96位　東京都　　目黒区　　　　269,082人
122位　東京都　　港区　　　　　211,110人
123位　茨城県　　つくば市　　　209,411人
127位　東京都　　渋谷区　　　　204,254人
167位　千葉県　　浦安市　　　　162,003人
179位　東京都　　多摩市　　　　149,691人
199位　東京都　　武蔵野市　　　138,737人
346位　東京都　　稲城市　　　　 82,039人
369位　東京都　　狛江市　　　　 78,151人

>>57
あどまちっく天国みたいなネタをどこから探してくんの？
中小企業大学校にでもネタでふれば

ああ、でもあそこはもう銀行マンが商店街をぼったくるしか考えてないしなあ

商店街の古くからある店に商人がいなくなったからだよ
持ち店舗だからがむしゃらに稼がなくてもいいし、
そこそこの商いを時代に取り残されて営んでいたに過ぎない

会社終わって駅降りても、商店街真っ暗だったしな
土日しか買い物できないから使わなくなった
スーパーみたいに深夜1時までやれとはいわんが、
もうちょっと顧客のニーズを考えて貰いたかったよ
ド田舎じゃあるまいし、まったく

廃墟マニアがあるなら、
シャッター通りマニアがいてもいいのに
おれのオススメは佐賀w

ここでやってる話を風呂屋でもやってた馬鹿です
廃墟すれすれ

このスレも過疎ってるけどなｗ

試練っつーかもう死んでんだろ
あと少ししたら店どころか人ごと消えちまうだろう

時代の流れではあるが、厳しいこと言うと努力不足の面も大きいんだよな
商売なんて常に業績拡大に努めないと追い越され置いて行かれるのが当然だし

土地を安全資産に数えるから産業が停滞する。

パチンコ屋には関係ないニダ

>>67
最近はパチンコ屋も例外じゃないよ。
そりゃそうだよな。
ドブに捨てる金なんか無いわ。

農地潰して郊外型商業施設ばかり作り
将来は高いインフラの維持費用と郊外の過疎地を作る為に経済は動いてる

馬鹿な国民だ　そして自給率は下がってると嘆く

そして今日も商店街には閑古鳥ｗ

バブルのときスッゲー美味しかったんだから
悪い時が来ても自然
駅近でも、そこそこコスパのいいところは流行ってるし
努力次第では

そもそも日経のあおり記事だから、真に受けないほうがいいです

税制含めた行政の無能が原因だろうねえ
住宅街に向かう裏通りなんかはまあまあやってるよ
ボロっちい店舗ばっかだけどね
賃貸料高そうなとこは全滅

はっきり言って、
旧商店街ではもう１５年以上買い物していない。
全部駐車場でも行かないよ。

>>73
何でも行政のせいにすんなよ。
お前らは公務員は無能だ税金泥棒だとわめくクセに、基本的にはお上に頼ろうとする。
社会主義国家じゃないんだから、何もかも面倒見てられるか。

>>74
車会社が儲かるように郊外に店を作り
車買わせたんだよ

>>66
だな
持ってるだけで金が降ってくるとか甘過ぎｗ

将来外人さんに日本国籍いいっぱい上げたとき
外国人街みたいになるのかな

大資本のマニュアル化・効率化した店と同程度のサービスを
個人の店に求めるのって無理がある

まあサービス悪くてもいいから値段をなんとかしてほしい
個人商店の卸値≧大手の売値　という状況はさすがに酷い

>高松市は20軒を対象に賃料の9割を 負担する支援策を昨年10月から実施しているが、
>いまだ5軒ほどしか埋まっていない。

9割減の値段でも入らないってのはそれだけの価値がないって事。
9割５分減にして貸し出せばいいだけ。
家賃援助って要するに貸主に金をやるって事だろ。
ふざけている。これ、税金の無駄遣い。

レンポーの出番だｗ

商店街の空き店舗に突然入ってくるような店は
健康食品とか催眠商法みたいな各地を転々としてる胡散臭い連中ばかりというオチ

零細小売店から売り上げを奪いながら伸びてきたイオンは
商店街を完全に淘汰してしまった今、売り上げが伸びなくなって撤退しますとなるわけですね

目黒線や池上線沿線の商店街のある街ってほっとするけどな。
いや、買わないんだけどさｗ

地方都市の駅前にヨーカドーが一個あって、あとはのっぱらとパチンコ屋しか
ない田舎は人がつまんなそうに暮らしてるよね。

零細小売店でまともな店に今まで遭遇したことがない
食べ物屋は名店が腐るほどあるのにこの差はなんだ

ああ、色々置いてあるが欲しいものが置いていないイオンやIYよりも欲しいものがないからなあ＞商店街

>>79
メーカーや卸が単品大量のコストカットで原価出してるからまぁ無理だ。
送料吸収できずに定価より高くなって無いだけましとか言うパターンすらある。
零細が勝負できるのは現地や市場買い付け出来るような食材方面くらいかな。

文房具店の横に100円ショップができたらそりゃもうダメだろ

景気が上向いたらまた大型が出てくるから商店街は低空飛行だぽ

規制緩和が失敗だったと認めないのな

>>84
ラーメン屋・洋菓子屋・美容室などが個人経営で生き残っているのって、
仕入れてそのまま売るだけの商売ではないからなんだよね。
要は技術力による付加価値で生き残ってるわけ。

生き残った小売は、大きくなるよう努力したところだから、
大きいところが生き残っているんだよ。

>>85
魅力的な商品やサービスという点では、下手すりゃコンビニ未満だもんなぁｗ

>>86
零細でも大手並に大量買付すると安くなるんだけどね。
でも、それだけ売れるのなら零細じゃない罠ｗ
倒産したくなかったら大企業になりましょうねって感じで。

こんだけシヤッター商店街が流行ってるなら
シヤッター会社の株を買えばウハウハ

一番強いのはイオンやヨ−カドーのような超大手ではなく、大手と戦えるだけの資本の裏づけがあって、
大手よりも柔軟で迅速な経営が可能な中規模のスーパーだって話を聞く。

大規模店なんて縁のない東京通勤圏に住んでるが、個人零細はやはり壊滅状態。
自分もまず行かなかったが・・・

中小スーパーやチェーン店の方が品揃え、価格、営業時間ともに勝ってるから、
零細の出る幕なんてないのが現状か。

ただでさえそんな環境なところに、少子化で年々消費が縮小しつつあるうえ、またまた不況だから、
競争力の無いところから淘汰されていくのは避けられんわな。

>>72
先々週のルビコンの連動記事かも

こういう記事でたまたまうまくいってる事例を書いてどうすんだ？
こういうときはちゃんと現状を書かないと。広範囲に調べてさ。
１００件厨２件とかの場合はうまくいってる事例は書かないほうが
しっかり伝わると思うよ。惨状が。

>>75
面倒見るかどうかは選挙で決め・・・

た結果がコレかよ・・・

電気や水道用品店なんかは
住宅メーカーや大手電気店と契約してたりして
設置作業や保守で生き残ってる
お茶屋は給湯器、給茶機で生き残ってる（都市部）

店頭での売り上げをがんばって伸ばすか（値下げ、品揃え）
それ以外の所で売り上げを確保しないと厳しいよな

郊外型商業施設が来たら既存のお店を潰してしまい
潰れた店のある街を見た若者が、街から流出してしまう
人口減少と高齢化が進み、さらに不況が追い打ちを掛けて
進出したイオンなどが撤退して　店が無くなり空き家と廃墟とした街が残る

お店が減り雇用が更に来る前より減り　街は疲弊する
商業施設は地域のお金を本部に吸い上げて地域には何も貢献しなくなる

まさに50年ぐらい続く零細だけど年寄り客から
「落ち着いて買い物が出来る店が少なくなった」
と愚痴られることはよくある
確かにどこの郊外型店でも人は多すぎるわ店内BGMはうるさいわ
そういうのを活気が有って良しとする人が多いんだろうなあ

一番怖いのは静かな店＝糞、と思い込む奴が増えることじゃないかな
貧民窟みたいな安売り店に静かな店ってまず存在しないし
そういうのに群がってる奴らが年を取ったらどういう消費スタイルになるんだか

>>99
その頃には疲弊した街で店がないと騒ぐ老人がアワワワしているよ

地方商店街は、もう駄目だろうなぁ。
普通の人は、大型量販店やコンビニ、ネット販売しか利用しないだろう。

まぁ、商店街の中に老人ホームや介護施設があれば需要はあるかも知れないが…

〜１０００億円争奪戦〜夕張の暗部

◎ご存じのとおり夕張は炭坑で栄えた街でしたが、
1990年の大夕張炭坑閉山により、基幹産業をなくしてしまいました。
そこで夕張市ではそれらの施設を買い上げ、これまで通りの市民生活を維持。
更に観光施設の建設、運営によって雇用対策を実施しました。
では、閉山対策としてどれくらいかかったのでしょうか？

�@閉山の際、鉱山会社から583億円（うち国、道の負担は185億円）で
　社会資本、病院、水道、社宅を買い取った。

�A閉山対策として観光施設を作り、市民を雇用した。
　1980年　夕張市石炭博物館　　　　建設費14億8300万円
　1983年　石炭の歴史村（遊園地）　（同）32億3000万円
　1985年　めろん城　　　　　　　　（同）6億5000万円
　1988年　ロボット大科学館　　　　（同）8億5000万円

�B運用がうまくいかなかった。
　2002年松下興産スキー場（注：民間施設）撤退
　　　　　　　　　　　　→市が26億で買い取り
　2006年歴史村　　　　　破産負債約74億8000円
　2006年博物館　　　　　破産負債632億円

ゴールドラッシュに集るように人が僻地に住んで、砂金を掘りつくしたら、普通の感覚
なら当然、その町は衰退し消滅するのが自然の流れだが、夕張は違った
税金を使いインフラを買い取り今までどおり生活させたうえ、箱物を借金で建てまくり
市役所、労働組合、議員、利権に群がる人とその低能力なご子息、ご令嬢の就職先
として、活躍した。
しかも、驚くような高賃金で
夕張が破綻したのは自分たちの責任！道や国がこれ以上血税を使って救済する必要はない！

商売しないなら、商業の一等地から出て行けよ。
いつまでも居座るから若い連中が商売できないんだろが・・

若い人にも来て欲しい、自分たちは今までの商売を続けたいと願いながら、
郊外型商業施設が潰れたらどうするの？って脅して、
銀行やパチンコ屋に建物貸すんだろ？

>>69
ところがどっこい、大型商業施設の近くに住宅街と工場が移ってきて、
主要駅と大型商業施設を結ぶバスができて、旧市街地が寂れるだけ。

デフレ云々以前に、商店街の存在意義が見えない。

>>104
そして将来は過疎地になる
>>103
自分の土地だからどうしようが勝手だろ

>>106
商店街活性化のために税金使えっていわなきゃ、ある程度は勝手を認めてもいい。

>>107
郊外型商業施設には多額の税金投入して
道路やインフラや免税をしている事実があるのにか？

大体夕張とか資源利権独占して
掘り尽くしたら人を残して
逃げていった旧財閥企業にも問題がある。

やっぱりアラブみたいに資源マフィア企業からは搾り取るのが正しかったわけだな。
その時に三井や三菱から搾り取って後世のために基金化すれば良かった。

>>110
アラブなんかは歴史適に学んでるから　正しいんだよ
日本はぜんぜんその点　駄目だから無理

夕張は残った土建屋食わせるためだけに税金投入して破綻した感じだけどなぁ。
まぁ日本全国そんな感じで大変ではあるにせよ、夕張はいかにもセンスがなかった。

今でも北海道東北の資源を吸い上げてる石油資源開発とか
何で東京に本社置いてるのを許してるのか理解に苦しむわけですな。
ほんと道民はお人好しだな。

東京は地方にストロー延ばして　チューチュー吸うのが基本
地方が疲弊したら　東京も終わる

中心市街地の空洞化は消して、イオンの問題ではありません。構造的な物です。
http://www.tohoku.meti.go.jp/2008/shogyo/case-h18fy/h18fy-2-2.pdf#search='真にまちづくりが問われる時代'
ここに秋田の街が何故？ダメになったか？詳しく書かれています。

このように、すべての公共施設、学校、病院、住宅、商業施設をバラバラに
郊外に拡散させると再生は困難です。一度、郊外に移転した病院や役所や
学校を街中に呼び戻すのは、莫大な金がかかり住民も承知しないでしょう。
東京のマネをした地域づくりの失敗と言えます。

財政破綻する前に事業仕分けが必要だ

>>115

> このように、すべての公共施設、学校、病院、住宅、商業施設をバラバラに
> 郊外に拡散させると再生は困難です。一度、郊外に移転した病院や役所や
> 学校を街中に呼び戻すのは、莫大な金がかかり住民も承知しないでしょう。
> 東京のマネをした地域づくりの失敗と言えます。


そうなんです　日本の街作りに哲学すらない
ここに作るとか政治家が馬鹿な自民党達が自己利益の為に、作ったからだよ

人口密度が高くもない地域で、施設を拡散させたらそりゃ失敗するだろうな。
それを東京のマネっていうのはどうかと思うが。

>>115
そんな感じで街作りに失敗したのは岐阜市だよ。
岐阜は主な公共施設が岐阜駅前から遠く離れた郊外に点在している。
岐阜県庁と岐阜市役所も遠くに離れ離れになっている。
長良川国際会議場や長良川球場も中心街から遠く離れた郊外にある。

かといって田舎で施設を集中すると
その他の場所がまさに不毛な土地になるのでないかな

＜消費税は継続的なデフレ要因で金回りが悪くなり、景気が悪くなる＞
＜消費税は付加価値削減を促し、現役世代が苦しむ＞
全く同じ商品でも店により売値が異なり、消費者の負担する消費税額も異なる。
例えば、　　A店　　　B店
仕入値　　　80円　　 100円
仕入税額　　4円　　　5円　　　
売値　　　　100円　　120円　　(簡略化のため外税としています。)
消費税額　　5円　　　6円
利益　　　　20円　　　20円
安く購入すればするほど、消費税負担が減る。
消費税は継続的なデフレ要因であり、景気が悪くなる。

消費税がない場合、B店は仕入値の差額20円分の付加価値をA店より多く提供すれば、対等な競争ができるが、
消費税がある場合、B店は仕入値の差額20円分の付加価値だけでなく、消費税の差額1円分の付加価値までもA店より多く提供しなければ、対等な競争ができない。

つまり、高値で仕入れた店は、仕入値の差に消費税率をかけた分だけ、余計な付加価値を提供しなければ、安く仕入れた店と対等な競争ができない。
消費税は、付加価値削減を促し、労働環境が悪化して現役世代が苦しむ。

毎年１％の資産課税をするだけで、毎年十数兆円の税収が得られる。
近年の過度な所得累進緩和・庶民負担増等で生じた世代内格差や世代間格差を資産課税で緩和できる。
資産課税は担税力を考慮している上、景気の影響を受けにくく、安定的な税収が得られる。

景気回復後も消費税増税ではなく、毎年数％の資産課税を導入するべき。
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1225001122/

>>119
つうか岐阜羽島なんかに新幹線つくってどうするのかと。あそこと岐阜市　車で一時間ぐらい離れているんだろう？
話にならないじゃないか。

デフレっていいことだろ、JK
物の値段が下がるんだぜ
どんどん下がって牛丼一杯が1円になるだろう
俺は貯金が150万円もある
近い将来一生遊んでくらせるようになるってことだ

日本国内の自家用自動車の販売促進のためには、駅前で食料や日用品の買物ができないほうが望ましい。
だからシャッター街はもっと増えます。

閉店した商店は引越しして土地建物を空け渡せ。

行政が補助すべきは貸し店舗の賃料じゃなくて閉店した商店の立ち退き費用。

元店舗兼住宅みたいに店たたんでも商店街に居座るやつらが多すぎるから
残された商店がますますきつくなるし、
地方だと貸し店舗といいつつ、コンビニより小さな店舗で駐車場も無い貸し店舗に
月30万円という相場完全無視かつ貸主の家族が食べていけるぐらいの家賃で
貸したいなんて思っているからいつまでたっても新しい店が入らない。。

日本の街づくりにはコンセプトや都市運営の概念が無い。どんな街にするのか
どんな運営をするのか、そういった哲学が掛けてます。このような状態で地権者
を説得し、家賃を下げても誰も此処で商売しようと思わない。街に行く理由が
無いからです。

なぜ、人は街に行くか？賑わいを求めて街に行く。かつては、映画館を造って
街に人を呼び、飲食店や商店を配置した。こういった物は郊外にもあります。
それと問題なのは、東京と同じ物を欲しがる事です。東京ミッドタウンや
六本木ヒルズのマネをして、高層ビル+商業施設といった物を造りだがる。
自治体は造る事が目的で、その後の運営は考えません。だから、こうした箱モノ
で街づくりは成功したためしが無い。

新しく再開発するには、街運営とコンセプトを考えねば。
小樽運河、門司港レトロ、唐戸ウォターフロント、リバーウォークといった
成果を上げてる所もあるので、参考にして欲しいと思います。

香川県は車社会だから、商店街は賑わわない。

そもそも琴電(電車）が、一時間に２本しか走らないド田舎。

他の地域の商店街過疎化と、ケースを同じにしてはいけない。

127それは思います。去年の夏、高松に鉄撮りに行った時、そう思いました。
琴電の志度駅から瓦町に電車で移動しましたが、高校生や定期券を使ったOLを
ほとんど見かけなかった。乗客の後について行くと、天満屋駅ビルに入る人が
ほとんどいない。これは、丸亀町の最寄り駅の片原町にも言えます。
中に入って見ると人がいない。人気のロフトも若者がいない。大丈夫かと思った。

再開発された丸亀町にはかなり人がいた。しかし、店舗には人がいない。
三越の中は人がいましたが、若者は見なかった。年配者ばかり。高松の若い人は
ゆめタウンに行くのか？

それと、気に成る事があった。志度線に乗っていた時カップルが瓦町で降りず
サティの最寄り駅で降りた事です。高校生ぐらいと思うが、高松の若い人達は
街中よりもショピングセンターが好きなのか？

>>127
琴電って
志度線20分ごと
長尾線20分ごと
琴平線
築港−一宮15分ごと
一宮−琴平30分ごと
だろ?
一時間に２本しか走らない区間は実際にど田舎なだけ

街作りに全然の哲学や理念がない
そして街作りにあるのは自己の利益の為に利益誘導ばかりする自民党とその取り巻き達が悪い

要するに小沢幹事長や菅財務相、岡田外務相のことですね。

>>128
苅田は死んでいいよ

>>128
多分サティの中にあるワーナーシネマにいったんだろう。
瓦町にも映画館あるけど誰もあんなところにいかない。

＜ゆめタウン　

郊外にイオン、サティ、ゆめタウンがあるからなそっちの方にいくのは仕方が無い。
大体駐車場とか面倒だシナ商店街になど興味もないし逝かない人が大半。

>>129
琴電沿線は概ね田舎だと思うが・・・駅の周辺どこも寂れているシナ

>>133

> 郊外にイオン、サティ、ゆめタウンがあるからなそっちの方にいくのは仕方が無い。
> 大体駐車場とか面倒だシナ商店街になど興味もないし逝かない人が大半。


秋葉原すら個人とか小さなお店の商店街ですが　何か？

商店街の店で買い物すると接客が雑でけっこうな確率で不愉快な思いすることがあるから
ついスーパーやコンビニにしちゃうな

胡散臭い団体とか業者が商店街活性化名目の公的助成金をパクろうと目論む

>>136
弱者権利にありつき　補助金目当てで引き出す集団が日本には有るからな

いや、イオンのほうは税金で必要な道路整備させるからえげつない

秋葉原も結構シャッター閉じたままのあるね。

>>139
秋葉原は典型的な商店街だから　そこまでシャッター街は流行ってます

シャッター商店街はもうどうしようもないと思うよ
同一商品で数割値段が高いとどうしようもない

思いついた方法の一つは商店街共通買い物カートかな？
大きめのタイヤのカート作って
買ったものを乗せて商店街の中を移動できるようにする
まとめ買いには便利だし
シニアカート見たいな形だと老人以外使うのに抵抗あるし

>>134
アキバと香川の丸亀町とでは全然顧客対象もちがうし、周辺交通環境の利便性もちがうだろう。
君のひらきなおりのレスは悪いが話しにならないよ。

＞＞141
ポイント共通カードとか、商店街内でのみ使えるカードは一定の効果があるな。
アキバの話がでているから、こちらは日本橋の話をするが、１２月上旬にいくと小判をうっていて、
一万円で＋１万２千円の地域限定の商品券がもらえてヒットしている。

ただ・・・日本橋やアキバだとそれなりにオタクなどの買物の需要があるが、地方の商店街に
そういう商品券をうったとしても、わざわざここにきて買いたい！と思ってくれるリピーターを
どれだけ獲得できるかが疑問なんだわな。

イオンなんかその辺よく研究している。スーパーの中に街をまるごとつくって
天候に左右されず、わずわらしい付き合い買いやプライベート詮索されることもないからな。

それでいてぶらぶらーと見て回れる商店会はイオンのああいう手法をもっとよく研究すべきだと思う。
金もないし、アイデアもないとナイナイずくしでは勝てる道理がないよ。

日本の再開発プランは完全に破たんしてます。この事に気付いていない自治体が
いかに多い事か？
駅を高架駅にして、周辺に高層ビルと高層マンションを建てる。
全国何処でも同じような再開発プラン。何かと高層オフィスビルとホテル、高層マンション
物販店を造る事が目的で、後の運営は考えていません。


街に行く楽しみが無い。郊外のイオンが楽しさを持ってる。シネコンやフード
コートや子供が遊べる場所がたくさんある。街中にもそういった要素を取り
入れないと誰も来てくれません。ここは、キャナルシティような物を造らない
限り街の再生は不可能と思います。

現在国が押し付けてる再開発プランを見直さなと、あちこちに幽霊ビルができる
可能性がある。今後、オフィス人口は増えないし、再開発ビルもキチンとした
コンセプトでやらないと、テナントがつきません。ついても売り上げが上がらず
どんどん撤退していきます。高層マンションもガラ空きのオフィスビルとガラ
空きの再開発ビルしかない所のマンションを買う人はいません。

実際、そういった危機に直面してる自治体は多いと思う。今後、新幹線が開通
する都市は要注意です。土建利権優先で実態の無い物ができる恐れがある。
そうなると、中心市街地はゴーストタウン、新幹線駅前は幽霊ビル群、郊外住宅
は老人ばかり。ショピングセンターは街づくり3法により、新設、更新できず
ボロボロ。

今の政府の政策は商圏人口60万以下の都市を滅ぼす政策です。
これした流れを見て行くと確実に地方都市は滅びます。政府が大都市感覚で
日本を見ている証拠です。

まあ、門司港、唐戸、小樽、リバーウォーク周辺のような独自の開発をした
所は救われますが。
何か、非難が多いリバーウォークには、人が多いしテナントの中にも人が入ってる
ます。これは、キャナルについても言えます。

>>144
どこも似たような町だよなってのはあるね
高層化すると街は萎むんだよね、よっぽどの大都会でない限り
建物は１０階越えるようなのはなるべく無い方が良い

小規模都市で活性化させるためには
歩きか、使いやすい公共交通で短時間で回れる
見る魅力のある物が必要
それと、そこそこの人数が常時居ることと、
何処かの店が閉店したとしても
決してシャッターは閉じないことが必要だと思う

後は知名度ＵＰのキャンペーンだな
ゆるきゃらではだめだからな、気よつけよう

>>144
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1263828997/504,511
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1263644273/538

現実問題、>>144があげている根本的な街づくりがもう資金面で無理な所が多いんだろうな。
店の運転資金にすら事欠く街の商店街が遠大な構想に金を回すだけのカネがないのが現実。


＞決してシャッターは閉じないことが必要だと思う

それが難しいのだよな。
住居と店舗が兼業になっているテナントが少なくないし、店子側が民法で強い事もあって
なかなかな。個人所有している商店も多いしその辺のからみもある。

そこらがイオンなどの巨大資本と根本的にちがうのだよな。

駐車場一つにしても民業圧迫とかいって無料化を市などに撤回させる利権駐車場オーナーが
どこにでもいるしなー。

ようするに巨大資本ってのは資金力もさることながら、船頭が１人なんだよ。決定権が企業の
一存で敷地内の物事をきめられるこれは大きい。

翻って商店街というのは資金力にことかくわ、アイデアがないわ、決定権が分散しているわ、
駐車場ひとつ買物１−２時間で無料化ひとつきめられないわで、圧倒的に負けてしまってる。
そもそもダイエーですら駅前立地で郊外のイオンに敗北してしまった前例がある。
正直、大半の商店街の再生は絶望的だろう。　車社会の流れも変わらないし、長期の不況で
消費者も価格に敏感になってしまい、いわゆるアットフォームな雰囲気でも顧客をつなぎ止められない。
それどころか、接客が雑になり、消費者のプライベートに踏み込んでくる点が逆に敬遠される
パターンも多いときている。

要するに勝ち組と負け組の差が今後拡大していくだろうし、郡部の駅前銀座あたりにいたっては
大半が論外になってしまってる。　県庁所在地の駅前でなんとか対抗できる「かも」しれないと
いう状況にまで悪化しているのが現実なんだよ。

イオン大曲ショッピングセンターが出来て街は甦りました
イオン一カ所で買い物ができるようになりました
夢のある町並みになりました
時代とともに店は移動します
商店街の時代が終わっただけのことだ
格差がついた
その程度のことだ
格差はいつの時代にでもある
どんどん格差をつけるべきだ
たかが商店街に金を出す必要はない
これからは郊外が中心市街地だ

イオンショッピングセンターが出来て街が甦ったよ
ジャスコは日本を変えてくれた
頼もしいよ

http://movie.motionmanage.com/movie/b-point/personal/aeon_02/aeon_2007.wmv
イオン会社情報
http://movie.motionmanage.com/movie/B-point/bxtv/aeon_ir/aeon_82.wmv
イオン株式会社
このビデオを見れば分かるようにイオンは地域を大切にする会社です

いやもう買い物はネットと地元系スーパーでいいよ
イオンに行くのも面倒だ

イオンもそこで何十年も商売しようというと、考えないよ。できて20年ぐらいで
償却できればしか考えてません。イオンの商売の基本理念は大黒柱に車をつけよ。
そこに、定住するのでは無く、儲かる地域に店を出しなさい。ダメに成ったら
撤退しなさいが基本。イオンに関する本は書店にたくさん出てるので詳しくは
そちらを。

基本的に今あるイオンも、後20年が命。その時は周辺は高齢化してる可能性が
高い。その時は撤退し、巨大な廃墟して残るよ。何故か言うとイオンはキャナル
やリバー、シーモール下関のような街のランドマークとして造られた物では
無いからです。後、10年ぐらいするとそうした問題があちこちで起こるでしょう。

>>151 　
どこの企業もそうだけど
５年で元を取って１５年で計画を見直すとかそんな感じ。
イオンだけ叩くのは文系？

ちなみに、２０年後にどれだけ労働人口が減ると思ってんの？

商店街を潰し終えたら撤退します＾＾

>>147
シャッターを閉じないというのは
シャッターは開けておき、窓の内側からなんか絵でもかざって
軒先に花でも置いておけという感じに受け取って
店が開店していなくっても別に良いんだよ
ただ、シャッターが下りてるだけで、街の雰囲気が暗くなるから
シャッターは閉めるなという意味
その上で電球のひとつやふたつ点いていればなお良い

イオンの中もシャッター街が流行ってますが何か？

>商店街の喫茶店店主は笑いながら言う。「趣味で続けているだけですよ」。

こんな奴がいつまでも居座っているから

>>156
そんなの自由だろ
それを阻害して避難するとは　何という共産主義者だ？

動線から外れてたらどうしようもないだろ

シャッター閉じて営業しないなら迷惑だから出て行けよ、クズ

たとえ開いてても客がこなければ同じだな
撤退すべし

商店街のヤツはプロ意識が欠けてるんじゃないの？

頼んでおいた商品を発注してないとか、商品知識が無くて質問に答えられないとか、
ｘｘ日に花届けてって言ったらわすれてたとか、そんなのばっかり。
それでいて量販店よりも何割も値段が高くて、駐車場も無いとか誰も買い物しねーよ。

誤解されがちだが、それは結果であって原因ではない
さびれたからそういうどうしょうもない店が残ってる
はやってる商店街なら家賃が払えなくて撤退してるか、自己物件でも他人に貸したほうが儲かる

>>159
お前がその土地と建物を高く買えば済むだけだろ
この共産主義者め

ここのスレの連中は商店街にトラウマでもあるの？
顔見知りのところで買い物したくないほどアレな物ばかり買うの？

>>161
そうだね
テレビのひとが「商店街は人と人とのふれあいがあって素晴らしい」みたいなことよく
言ってるけど幻想だよ

>>164
シャッター通りになっているのが、現実
品揃えない、同じものが2割高い
まあ、服なんて商店街で買うか？
昭和のまんまじゃん。

ビールの新製品ができたから駅前の酒屋に行ったら
「そんなものない」って言われた。
しかし、よく見ると新製品がレジ横においてあった。

商品知識なさすぎ、酒屋なんて問屋に陳列までさせて殿様商売
衰退するのは当然

もし大手と同じ値段で商店街で買い物できるなら
わざわざ地元以外に金が流れるような量販店で買い物したくはないんだけどね
移動の時間とコストもバカにならんし

>>167
正直、量販店の派遣店員も似たようなレベル
訊くより知識付けて自分で探したほうが早い

スーパーに慣れちゃうと、商店で買うのに勇気がいるんだよね。
「これいくら」とか「これ下さい」とかいうのに、勇気がいるようになる。
でも、思い切って八百屋や魚屋と仲良くなってみると、すごくオトク感がでてくる。
スーパーよりちょっと高くても、すごく美味しい確率が高い。
もちろん、店にもよるけどね。

>>168
自分で探すなら品揃えのいいSCの方がいい。
商店街なんて気分が悪いなあ。
明るいSCの方が買物して楽しい。

えー
少なくともイオンじゃ「この商品ないですか？」って聞いたら
ヤードから在庫探して持ってきてくれたぞ

グリッサリーは郊外SC
生鮮はデパ地下、高級スーパー

商店街？いなかいなあ。

ヤードって普通の人は言わないよね。

グリッサリーも普通の人は言わないけどな

グロッサリーだった。

>>78
歴史を見れば、六本木って１１年前は俺が歩き回ったときは不良外国人の溜まり場で
すごかったんだけど、そういうのが結局投資を呼び込んだ、でも　ヒルズ　ってなんだ
地獄か

公務員は給料がありますよ、金がありますよ、と「嘘」いっても
結局外貨をどんな手段でもいいから稼いで一斉開発しないとモノにはならない

店に行くといかにもめんどくさそうに奥から出て来て、少ししか買わないと「それだけ！」
一万円札出すと「こまかいのないの？」、売れない商品はうっすらとホコリかぶっていて
カップラーメンは賞味期限切れてる・・・　　もうみんな潰れちゃえよ

商店の場合は店主の資質=店の資質だからな。店を選ばないといけない。
そこがめんどいと思うかどうかだけど。

単に商店街が顧客のニーズと離れだしただけだろうに。
なんでこうエモーショナルな議論に持ち込もうとするんだろう
感情論で得するのはワイドショーだけだろうが。

ヨーカドーでバイトしていた時もヤードなんて使わなかったな。

デフレ不況で買い控えがおきてるからな、最近ますます酷い有様になってきた
商店街だけでなく百貨店やディスカウントショップも潰れてる

みんな高血圧になってるねえ
右翼の諸君勉強してね

シャッター街じゃなくてバラックスラム街に高齢者が居着いてるだけ
もうそこは商業地じゃないんだから、そういう地区と割切って切捨てて
新たな商業地区を作って郊外分散を防止するしかないんだけどな。

企業努力せずに生きていけたら幸せなはずだ。
お客さんだってそういう楽な生活に憧れてるはずだ。
だからうちの売り上げに協力するべきだ。
しない奴は不親切だ。人間じゃねぇ。

>173
家電屋でバイトしてたので…

>>184
努力とかの根性論はいらない

街中の商店街、潔く住宅街として再開発したほうがいいだろう。
そのうち、どこかのコンビニあたりが年寄り向けのコンビニを作るだろう。

商店街ってもともと年寄り向けのイメージがある

>>183

だから、ほかの所で書きましたけど、香川で発生してることなんて１１年前の関西のコピーなの
あんたが言うことなんてとっくに対策してて、郊外に三井がアウトレットモールをぼんぼこ建てまくった
休日なんて人間だらけでどうならんくらいおしくらまんじゅうされるの

だるいわ、なさけないわ、みんな馬鹿だわ、こんな県

商店街って、店員とのコミュニケーションからしてダルいんだよ。
大型スーパーで無機質に選ぶ方が楽。

商店街の自治の破綻が、シャッター通りの原因でしょう。

>>191
商店街いくつあると思ってるんだよ

商店街で育ち、大人になったら郊外型の店に車で通い、
年取って動きがとりにくくなったらまた商店街に帰るってのが一つの理想
いつまでも五体満足で車や公共交通に乗れるとも限らないしな

すでに年寄りの足で歩いて行けそうな範囲の店は全部潰れたけどね…

>>193
「生協です、野菜のおとどけにきました」
みたいな事が起こるだけ

収入がないのだから使わないことだ
新しいものをどんどん買うのではなくメンテナンスして長く使うことが利益につながる

そのシャッター街から未だに路線価で固定資産税をぶんどってるんだぜ？
いいかげん税制改正しろよって思うわ。

http://bbs68.meiwasuisan.com/bbs/news/img/12643121710001.jpg

サンプロ。

宗像「地検の捜査はダッチロールしてる」
宗像「もしも4億円に裏献金が入ってなかったらこの件は摘発するような話ではない」
宗像「西松事件は完全にでっちあげだった。検察の負けだ」
宗像「私は水谷建設会長の弁護人だったが、福島県知事に献金したという証言は完全に捏造だった」

すげぇえ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

失敗をかたるより、成功事例にまなぶべきだろな。
香川の丸亀商店街、巣鴨の地蔵通り商店街、谷中の谷中銀座。鳥越のおかず横丁

今は金使っても収入は増えない
出費をおさえて景気がよくなったときに勝負することが大切だ

丸亀町が商店街活性化の成功モデルだということなど
高松市民は誰も認めていないという恐るべき事実。

日本は貯蓄過剰で消費不足なのだから消費税ではなく資産課税を導入するべき。

一人で稼ぎ過ぎ・溜め込み過ぎる人がいると、誰かの稼ぎを奪ってしまうので、
国が借金して社会保障や公共事業などで、失業者などパイから溢れた人を救済する必要が出てきて、国の財政が悪化する。

資本主義は、小資本より大資本により多くのお金が集まるので、資産家・法人に滞留しているお金を小資本家にばら撒かないと富が偏在しすぎて経済が回らなくなる。

近年は、累進緩和・法人税減税する一方、資産家・法人に滞留しているお金を国が借金して公共事業などで強制的に小資本家へばら撒いてきた。
国が借金にて小資本家にばら撒けないのであれば、資産課税・所得の累進課税強化にて小資本家にばら撒く必要がある。

資産課税で課税されたくない人は、物やサービスを消費して自己投資すればよい。
資産を増やしたい人は、資産税率以上の運用利回りを確保すれば資産を増やすことが可能です。
資産を安全に管理したい人は、資産税を資産の安全な管理料として納得し、銀行預金などをすればよい。

毎年１％の資産課税をするだけで、毎年十数兆円の税収が得られる。
近年の過度な所得累進緩和・庶民負担増等で生じた世代内格差や世代間格差を資産課税で緩和できる。
資産課税は担税力を考慮している上、景気の影響を受けにくく、安定的な税収が得られる。

景気回復後も消費税増税ではなく、毎年数％の資産課税を導入するべき。
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1225001122/

つーかさ、丸亀町が成功例なのか？
あの有様でか…。

「元気が出るテレビ」に相談してみては？

丸亀町は10年後どうなってるの？街づくりは継続が大事と思いますが？

商店街で成功しているのは、心斎橋商店街だろ

考えられる点として

まず、商店街の中に大丸の入り口がある。百貨店へ行くのに商店街を通る点。


豊中の庄内とか、大阪の針中野とかもまずまず

共通しているのは、駅前広場が無く密集している。
バスも駅前には来ず歩いて駅に行かないとならない。

駅前を整備してバスを駅に向かい入れて、駅直結に大型店舗を作る

そんな事してたら商店街に人が流れる訳けないだろ

幼稚園の児童でもわかること

>>205
秋葉原がある

交通ターミナルを一元化して失敗したのが浜松じゃない。
駅前に巨大バスセンターを造り、駅に隣接して遠鉄がデパートを造り、囲い
こんでしまった。街がきれいになったのは良いが街は寂れてしまった。

商店街自体大した雇用促進効果を持っていない以上は更地にでもした方がいくらかマシだ。

昔なら商店街に行かなければ物が買えなかったんだろうが、今は違う。
これは商店街の主な経済効果、つまり人間を集める機能事態が低下している。
工場の様に大量の雇用を生む機能はそもそも商店街には無いのだから集客効果が無ければ存在価値も無くなる。

>>207
こないだ浜松にいったが、まだ８時だというのに一通りが１０年前、２０年前とくらべて
格段にすくなくなっているのに驚いたわ。　
街あるくとブラジルっぽい連中やあやしげなヘルスのよびこみかけてくる中国人だか
韓国人ばかり。　なんであんな街になったんだ？

もう商店街をどうするかじゃなくて
商店街だったところをどう使うかという方面に行ったほうがよさそうな時期に来ているな。

俺は木を植えて広い遊歩道にすればいいと思う。

商店街の店って商売してないとこみたいなのしかない
賞味期限切れのを平気で置いてたり店の奥に引っ込んでて出てこないのやら・・・
付加価値をつけてる美容院や床屋、食べ物屋さんなんかは良い店いっぱいあるのに・・・

★ゴルフコンペ、クルージング……懲りないＪＡＬは再生するか・・あきれたJALの海外支店
ダイヤモンド誌1月25日(月) 5時30分配信 / 経済 - 経済総合

「旧正月前の1月28日、ゴルフをしながら懇親会をやりましょう」。
日本航空（ＪＡＬ）の法的整理方針が決まったのは1月8日。
その翌週、ＪＡＬ台湾支店の王富民営業マネジャー名で取引先に出されたこのメールは、
月1回開催しているＪＡＬと現地の旅行代理店などが参加するゴルフコンペの案内状だ。

　費用は割り勘だが、プレー後の懇親会費用はＪＡＬ持ち。
さすがに取引先からは「正気なのか？」との声が上がっており、中止の可能性もあるという。

　台湾だけではない。フランス・パリ支店では1月15日、支店従業員や空港スタッフなど約100人を集め、
新年会としてセーヌ川クルージングパーティが会社経費で開催された。

空知支庁管内赤平市並に過疎ってきた此のスレ

イオンショッピングセンターが出来て街が甦ったよ
ジャスコは日本を変えてくれた
頼もしいよ

http://movie.motionmanage.com/movie/b-point/personal/aeon_02/aeon_2007.wmv
イオン会社情報
http://movie.motionmanage.com/movie/B-point/bxtv/aeon_ir/aeon_82.wmv
イオン株式会社
このビデオを見れば分かるようにイオンは地域を大切にする会社です

退店で「FOR RENT」が目立つ原宿、青山
http://www.rbk.jp/pdf/RBKEYE94.pdf

「表参道ヒルズ」シャッター通り商店街
http://katoler.cocolog-nifty.com/marketing/2009/02/post-f5b3.html

裏原宿が、シャッター通りの危機
http://blogs.yahoo.co.jp/qunjubow/47848022.html

>164
弱い方を徹底的に叩いて悦に入るのが2ちゃんだからねえ

郊外化は日本のみならず、多くの国で社会問題となっている。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%8A%E5%A4%96%E5%8C%96

どこの国も同じ問題を抱えている。
大型店が悪い、政策が悪いとか低レベルな議論は止めにしよう。

不景気で車持てないから
駅に近い商店街なら大歓迎なんだけど…。

もう地方の商店街なんて消えているから関係ないでしょ。
９９年を境に急激に衰退したように思うね。

>>217
んでも、郊外立地OK、イオンモールウェルカム
の政策やったのは日本だけ

この話をなぜかマスコミは一言も話さない

>>219
>９９年を境に急激に衰退したように思うね。
正解、「まちづくり三法」が制定されたから
＝「旧大店法廃止」「郊外立地の事実上の無規制」
の時代に突入

参考
ttp://www.ndl.go.jp/jp/data/publication/issue/0513.pdf
ＩＳＳＵＥ ＢＲＩＥＦ
まちづくり三法の見直し
―中心市街地の活性化に向けて―
国立国会図書館 ISSUE BRIEF NUMBER 513 (FEB.22.2006)

正直、この法みた海外の都市計画研究者から
「日本は狂ったのか？」といわれたんだが

>>220　海外に行った事はないの？

生き残るのは、地元食品スーパーとネット通販だけ

駅から遠い商店街はいらない

再開発プランでも公募したら？
採用する側の度胸が問われるだろうけど。

こないだ死にそうな文房具屋で1枚７円の封筒を6枚も買ってやったぜ

>高松市は20軒を対象に賃料の9割を負担する支援策を昨年10月から実施しているが

ジュース屋を起業して、店の前に自動販売機置いておくだけで
住居として住んだらお得じゃね？
仕事無いのかな。

事務屋が淘汰されて、工場労働者が淘汰されて、今は小売と流通の従事者が
社会から弾かれようとしている
田舎は公務員とナマポしか住まなくなるな・・・

>>228
そうすると、多くの人は具体的にどこに住むの？

とりあえず大阪か東京目指すんじゃない

>>230
そうすると東京と大阪に8000万人以上の人が住む事になるの？

東京に集めて地震であぼんじゃないか。
自給率から考えて半分は死んでもらわないと。

>>222
んじゃ、そういう政策やった国、日本以外に挙げてみる

>商店街の80店舗のうち、空き店舗は30軒ほど。高松市は20軒を対象に
>賃料の9割を負担する支援策を昨年10月から実施している

「安く貸すくらいならシャッターのままでいい」

これが地主のスタンスだから結局何をやっても駄目。

>>210
映画ロボコップで、アメリカの商店集落を再開発を目論む大企業が居て
大企業そのものが警察も運営していて、そこにアメリカなのに日本資本が
からんでて、ロボコップが空を飛んで都市破壊を阻止する


なーんて話があったが、これを日本国内で中国人にやられてる
ユダヤの顔をしたな

さっきNHKで買物難民の特集をしてたね。
日本では、全く逆の事をやってる。大学や公共施設を郊外の追い出してます。
地域づくりに理念が全くありません。それぞれの地域が自己主張してばかり
います。例えば、隣の街が街おこしの為にイオンを誘致。中心市街地を衰退
させています。

又、街づくりについても、概念がありません。駅前に高層ビルを建てて、オフィス
+商業施設を造る事しかありません。結局、テナントがつかず撤退てなります。
このような事を、ばかりやってると市街地はゴーストタウン、郊外は廃墟。
増えるのは買物難民ばかり。誰も住めない一世代都市ばかり造ってるみたい
なので、地域崩壊のシグナルです。

自滅する　土建地方主権！

>>1
「この店でなければ買えない」という商店の集まりでもない限り無駄。

片手間で商売やっている商店街と
商売のことを研究しまくっている企業とではどっちが勝つか決まりきっている。

>>238
馬鹿だなあ
商店街が衰退したから片手間でやってるような店だけが残っただけだ
SC相手に真面目に競争したところは倒産したのだよ

外様依存　自滅する土建地方主権！

外様も撤退続くし　もう死滅やな地方主権！

>>238
専業農家と第二種兼業農家、
農産物の自由化で生き残ったのは
後者だったりする

俺の地域なんか、商店街からSCへ出店するも、そのSCが倒産する始末。

>>238
SCはもう駄目だ。飽きられてる。
テナントがぼろぼろ抜け出して屋内型ゴーストタウンになる店舗が続出するよ