【不動産】07年の新築マンション価格：東京は年収の10倍、高根の花に・栃木の4.28倍が最低…東京カンテイ [08/05/08]

　東京のマンション価格は年収の約10倍？？。不動産調査会社の東京カンテイが8日発表した07年の
新築分譲マンションに関する調査で、マンションが高根の花になっている実態が浮かび上がった。

　マンションの平均価格と内閣府による県民経済計算から、70�uのマンション価格が年収の何倍に
相当するかを都道府県別に調べた。

　最も高かったのは地価高騰が目立つ東京都。年収倍率は前年比1.27ポイント増の9.85倍で、
マンション価格は同719万円増の6122万円だった。次いで京都府の9.02倍(価格4285万円)、
神奈川県の8.10倍(同4339万円)の順だった。

　住宅は年収の5倍ほどが｢適正価格｣の目安とされるが、5倍以下は長野県や北海道など13道県
しかなく、栃木県の4.28倍が最も低かった。


▽News Source　asahi.com 2008年05月08日17時57分
http://www.asahi.com/life/update/0508/TKY200805080211.html
▽東京カンテイ
http://www.kantei.ne.jp/
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栃木にマンション建てる必要ないし
マンション＝畑つき一戸建て

都内、２３区のマンション高すぎ
同僚が6000万のマンションを購入して「見に来てくれよ〜」
と喜んで言うので期待していってみたら狭すぎて内心ﾜﾛﾀ
無論表向きは「すっげーな」と褒め称えたけどあれで6000万かよと

地方育ちの俺は無理だ。あんな狭いのに大金はたく気がしない

２，３年前は結構安かったのにな。
気がついたらあがってしまった。
ま、俺はずっと賃貸だけど。

東京は高いけど明らかに供給過剰。
あと10年で潰れるデベは何社あることやら…

年収200万以下が1000万人に増えたんだからそんなもんだろ

買うと家賃補助が無くなるから迷う…。

団塊ｊｒに一巡したらこの業界もどうすんだろ？ｗ

東京は働くところであって一生住むべきところでは決してない
人間の住む環境じゃねえよ＞東京

5000万円でウサギ小屋を買う神経が分からん
まぁ地獄の通勤ラッシュを回避したければ仕方ないのかな
なんか哀れだわ

年収600万で東京住むよりも年収300万で田舎に住むほうがリッチな生活できるかも

これはバブルだった昨年のデータだからな。
今調査したら相当変わるよ。
23区内でも5000万とか6000万クラスが一番売れてないから。

近い将来農業バブルがくる

居住用地なんてゴミになるだけ

やすんでる金があったら休耕農地買い漁れ

これに加えて子供にまともな教育受けさせたいなら中学から私立がデフォだもんな
俺にゃ無理

２０年もすれば汚ねえぞ。そんなものに数千万円。カワイソ。

東京は子供二人いたら世帯所得1000万以上が目安
余裕のある生活しようと思ったら1000万円が最低ラインかな

年収の１０倍って１５００万で買えるの？

栃木県って関東でしょ？何で一番安いの？
もしかして栃木県民の年収が高いだけ？

トンキンはゴミの中で暮らしているのです

>>12
成約したマンションとは限定してないよ。

後先考えずにローン組んで家を買うなんてDQNだけです。

日本の土地は何でこんなに高いんだろう
ただの空間に6000万はないな

こんなマンション住んでみたい
http://farm1.static.flickr.com/15/20711852_9642ef349e_o.jpg

栃木は地方以上に田舎だからな。

>>23
刑務所だろ

地方分権が進んで地方が格好良くなれば東京の人口も減ってマンションも
安くなるだろう。そこでさらに固定資産税を上げればもっと安くなる。
東京郊外駅近に3LDKを５００万くらいで買えるようにするべき。

>>17
買えるから地方においで

括りでか過ぎ。足立で駅遠なら2000万円代でも新築買えるぞ。

地価は上がってるのに不動産セクター株やREITは閑古鳥・・。
いや、オフィス向けセクターは好調なんですが、レジデンス部門が
糞なのですよ。

>>28
ヒント:足立＝西成

住居コストは生涯賃金の２０％が適正水準。
まあ平均価格帯は４０００万が限界なわけだ。
維持費もあるしな

6000万のマンションを25年〜35年のローンを組んで買うと9000万くらいだ。
これに管理費などや固定資産税が年間50万〜60万程度はかかるので、25年から35年でざっと1250〜2100万程度はかかることになる。
所得税の控除をいろいろ考えてみても、1億超は払うことになるだろう。

さて、築5年までの70平米のマンションを賃貸で借りると、都心六区でも約20万程度から見つかる。
20万円を12ヶ月だから240万円
240万を25年間払うと約6000万、35年で8400万だ。
これに更新費用や引越し費用(するのなら)がかかるので400万円から800万円くらい負担が増える。
しかし税控除を考えると、実質の負担は4500万くらいから7000万くらいだろう。

さてどうだろうか。
大きな資本のロスを抱えて陳腐化する資産を持つべきか
それとも約2/3のコストで築5年の物件を渡り歩くか。

前者には「自分の資産」という精神的な満足感がある。
後者には「資本コストの最適化」という合理性のほかに、「常に最新設備の生活をする」という満足感がある。

どちらを選ぶかはあなたたちの自由だ。

個人的には、大手企業に就職し、上昇志向のある方には絶対に「居住用不動産は持つな」とお勧めしたい。
なぜなら、そういった方は必ずや出張や転勤を繰り返すし、独立してビジネスを始める可能性が大きいからだ。

地方育ちで実家の庭がバスケのコートに車5台に夏はバーベキューできるくらい
の300坪の敷地だとアホらしいとしか思えん。もちろん金があったとしても郊外に
広い庭付きで別荘感覚で建てますよ

はっきり言って７０平米のマンションとか３階建てペンシルハウスとかは
不動産価値まったくないし、中古では半値以下どころか３割以下

本当の金持ちはワンフロアで買ったり、３軒分買って平屋を建てる
おまいら中流はURでガマンしとけｗｗ

東京って平均年収６００万もあんのかよ

世帯収入だけどな

>>35
記事をよく読んで考えみ
それでも理解できないなら相当頭悪いぞ

年収６００万で６千万のマンソンのローンとか大丈夫なのか？

>>35
上場企業の正社員ならそんなもんだろうけど、派遣社員だと半分程度だろうし。
中小に限れば名古屋以下らしい。

要は地元に家があって、地元では収入偏差値の高い勤務先に行けた奴が勝ち組

世帯収入の平均でも600万もあるわけない
この板もアホばっかりになったな
"東京で分譲マンションを購入する"という条件に当てはまる世帯の平均が600万って事だ
貧乏人だって山ほどいる

父親480万(基本給残業代で30万、賞与60万ずつ)
母親120万
合計600万

世帯収入ならこんな感じか？

>>38
無理だよ。
だから売れてない。

基本的に、ローンの支払いは世帯収入の25％って言われている。
つまり世帯収入の5倍程度。
現状は二倍以上そこから乖離しているわけ。

しかも、世帯収入1200万円あるような家庭だと、間違いなく転勤がセット。
なので不動産を購入する経済的メリットが薄い。
かといってその下の世帯収入の者には手が出ない。

そんな状況にかかわらず、どんどん建築コストは上昇している。
ということは、土地の仕入れ価格を抑えるか、販売管理費を削減するしか方法はない。
でも販売管理費を削減すると売れ行きが落ちるので、結局は土地の仕入れ価格を抑える方向に圧力がかかる。

都心マンションだと敷地内の駐車場とかまず絶望的でしょ？
あんなの何が良いんだって思うけど。

平均年収って400万くらいじゃね？

ところで、70平方メートルも必要なのか？

タワーだとまず駐車場は無理だな

いや、世帯年収だったら普通に600万くらいあるでしょ。
これは内閣府なんかの調査でもそうなってたはず。

ただし、マンションを買う年齢層だけでなく、全労働年齢の世帯だけど。

３人以上だと70平方メートルじゃかなり狭いよ

>>43
都心部在住でクルマが必要だと感じる機会はほとんどないよ。
というか、出先の駐車場も確認しなくちゃだからクルマが使いにくい。
普通は地下鉄とJRのセットで十分だ。

>>44
東京だと年収500万、地方だと400万が普通だと思う。

>>45
夫婦子供一人だと70平米が最低ラインじゃないか？
3LDKのうち一部屋を納戸のようにして使うから、結局夫婦の部屋と子供の部屋一つずつ。
これが一般的な家庭だと思う。

>>18
県民一人当たりＧＤＰが全国8位で物価価格が全国34位とかそんな感じだからこうなるんだろう

そりゃ少子化になるわというかんじ

あと10年もすりゃ中古マンションがあふれかえる

今新築かう奴はバカ

>>51
東京では５０平米程度で事足りる

>>52
過ごしやすそうだな
あのヤンキー兄ちゃんが有名になったけど
そういうこともっとアピールしていけばいいのにな

>>49
都心で分譲マンション買うような層はほとんど車持ってるよ
なんだかんだで車持ってないのは貧乏人
都心なら車無しでも十分生活できるのは事実だけど
東京で自家用車保有率が低いのは、複数所有してる世帯が少ないのと、金が無い若年層が多いから
田舎行けば2台、3台は当たり前だし

オフィスの一人当たりの床面積は増加してるのに。
そのうち住居の一人当たりの床面積と逆転するな

astorが作ったからastoria hotel

>>25
地獄に一番近い街にある普通のアパートです

買うなら、８年過ぎたくらいのものを修繕して使ったほうがいい。
価格も安いし、どれが壊れるか判る

>>57
そうかぁぁ？
俺の友人たちのなかには免許すら持ってない奴がいるよ？

ちなみに俺も持ってないんだけどね・・・
家は渋谷区某所、ここ最近一番値下がり率の激しいあの地域で大家やってますが。
自分じゃ収入で中の上、資産で上の下くらいに思ってたが、甘かったかな。

>次いで京都府の9.02倍(価格4285万円)
路線価と比べて高すぎないか？

７０平米だから高いんだよ・・・・

>>62
お前個人の話など興味無いんだが
仮に俺が『高橋マーサは女子アナ界No.1の美女』と言っても、それはあくまで主観だから
データではちゃんと出てるんだよ

京都は容積率の規制が厳しいから高いんだな

５０平米ぐらいならＵＲに住むわ

>>66
京都は一定以上の高さの建物前面禁止とかやってるからなｗ

栃木は平均年収大阪超えるくらいだろ。
まあ土地が余ってるから、わざわざウサギ小屋買うバカはいないわな。
同じ値段で土地付き一戸建てが買えるんだから。

http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/7450.html

平均年収栃木8位じゃなくて6位だな

すげえな地味なくせに

×高根の花
○高嶺の花

http://socialbuilding.blog66.fc2.com/blog-entry-136.html
あほな人もいるもんだ

>>32
一生社蓄として生きていくなら、賃貸のほうがいいに決まっている。
会社勤めの信用から物件もすぐ借りれるし、大家受けもいいから。
ただし、独立してビジネスをするから不動産はもっていたほうがいい、
取引先の登記をチェックするのは基本の基本だから、商業登記の代表住所
が自己所有（親族でもいいけど）かどうかが大きい。
あと、自分で会社やっていると資産があるとないとじゃ銀行や取引先の
うけが全然ちがう。

都内在住で年収200万の俺は・・・

>>74
年収だけが幸福さの尺度じゃないよ

てか、都内だと200万じゃ生活できなくない？

金持ちしか楽しめない東京の低所得者が一番ミジメ。
奴隷として一生過ごしなさい。

こういう調査の場合平均年収よりも
最頻年収の方が知りたいとこだ

>>78
2000万、300万、300万、300万、300万という
収入の人たちの平均は640万だからねえ。

>>75
金がなきゃ夢や希望を持てない事は、ス−パーアグリを見て充分判った。
年収200万じゃ、ハッキリ言って奴隷以下の人生しか残されてない。

ここから年収自慢↓

5000マンのローン組ませろ。
500年ローンなら払える

新築マンション購入遠く　中部、年収の５．５倍に

不動産情報の東京カンテイ（東京）は８日、７０平方メートルの新築マンション１部屋の価格が、年収の何倍に当たるかを示す「年収倍率」の、地域別試算を発表した。
愛知、岐阜、三重、静岡４県の平均は、１人当たりの年収が４４９万円、マンション価格が２５１０万円。
年収倍率は前年より０・３６ポイント高い５・５９倍に上がった。
収入が増えない中で資材価格や地価が上がり、マンション価格が上昇。年収倍率がアップした。
年明け以降のマンション価格は「駅から遠い物件などで弱含みの傾向も出てきた」（同社）ため、今後は価格が下落に転じる可能性もある。
県別では、愛知のマンション価格が２８６１万円、年収倍率が５・５９倍となり、岐阜は２１６９万円と５・８５倍、三重は２２０６万円と４・８１倍だった。
浜松、静岡両市でのマンション価格上昇が目立った静岡県の価格は２８０６万円で、同倍率は前年比０・４７ポイント増の６・１５倍に上がった。
ttp://www.chunichi.co.jp/article/economics/news/CK2008050902009734.html

栃木県民です、数年前から駅周辺に都内の不動産屋がマンション建てまくってうざいです
其処に住むのは、都内から流れてきた人ばっかりです　ツーか駅前で糞五月蝿い場所によく住もうとするな考えられん
そんな俺は一戸建て庭畑付きの年収低い負け組みです

俺は栃木県民だが駅周辺に都内の不動産屋がマンション建てた事案はしらないな
駅から徒歩20分とかならよく立ててるけど

栃木から都内に通勤する人は新幹線通勤なのか

いや、新幹線通勤だと金かかりすぎるだろ
湘南新宿線でいくか宇都宮線か大宮で埼京線にのるかそこら辺だよ

>>70
サラリーマンで年間の所得が９７０万円（年収だと１２００万円）なんだけど
今は独身だから、１人あたり所得が１０００万円。
もし、扶養家族が３人（妻・子２人）いたら、１人あたり所得は２４２万円で
下から１２番目の山形県の１人あたり所得を下回る。

年収１２００万円はそこそこだと考えていたのだが、
実際にはかなり下の方なのね・

＞88
その表は全く参考にならないよ。
法人所得込みだから、個人の所得よりも大企業の所得をあらわしている表だ。

70�uのマンション（笑）

>>73
逆に言うと独立でもしない限り不動産はいらないってことでしょ。

ぶっちゃけ栃木の4.28倍でも十分高いだろうに
マンションだぞ、土地代は戸数割だからスズメの涙だろ

だまされれば、１千万、２千万の損失を出す。

管理費＋修繕費＋駐車場代（１Ｆ駐車場、機械式駐車場は注意）
＋固定資産税＋大型修繕費＋自己メンテナンス費＋金利（ローンがある場合
これだけで月５万、年間６０万はかかると思っていいだろう。

貧乏人は無理をせず、家賃５万のアパートで暮らすべき。
貧乏人は、数年後中古マンションが只みたい価格で買えるからそれまでまてばいい。
今ある現金は、海外資産に投資すればいい。

投資の対象としても×である。だから、都心もやばい。
理由は単純に人口が減るから。とくに、子供のいる中流家庭は激減している。
需要がほとんどなくなり、ものすごい下がり方をするから、都心もやばい。

これからジジイとババアが死んでいって、中古空マンションが増えてゆく。
↓
供給過剰による中古マンションデフレ
↓
新規マンション価格下落

都内で、８０平米の新築マンションも２０００万円くらいになるだろうな

住宅のストックばかり増えそうだね。
マンションだと簡単に取り壊しとかできないし。
昨年の高値で投資用にマンションを買って転売できなくて泣いているのがまわりにいる。
住宅の転売で儲けようなんて人間のカス。
ざまあみろと言いたいね。

しかしあんまり価格が下がると、建築コストを回収できない新築物件は殆ど無くなるのでは？
おんぼろマンションばかり林立する光景はとてももの悲しいものがあるが。

その中で、あえて新築物件を望む層は富裕層だろうから、未来の新築マンションの値段は
軒並み高止まりしたままだろうな。

建築資材高騰で意外とマンションの値段あまりさがらないかもな。
今後の新築マンションは高すぎで、中古マンション市場が活気をおびてくる
ようになるかもしれん。

>>17
（= ；ﾟωﾟ)ノ

>>23について（＊ﾟдﾟ)詳しく…

>>97
建築資材も高騰してる上に、先の基準法改正（改悪？ｗ）によるコスト上昇もある品。
あと半年〜一年くらいで法改正後に建築確認をとった物件が出てくるけど
そーいった物件は、デベ側も価格を下げたくても下げられん。

しょーもない

のう

年収７００万程度のサラリーマンくらいなら、せいぜい３０００万程度の家を買うのがやっとだろ
もしこのサラリーマンに７０００万の家を買わせてローンを組ませたとしたら、相当悲惨な状況に
なるのは確実

土地が安く手に入る地方や郊外の価格は、
建築資材価格に大きく左右される。

都心部なんて、メインは土地代なんだから、
今の地価下落を反映して（既に土地価格は都心部でもかなり下がっている）、
２年後くらいには新築マンソンの価格も下がる。

今売り出している新築がなかなか安くならないのは、
地価高騰した時に買った土地にマンソンを建てたものだから。
一番損な買い物だ。

それにこの統計２００７年のもの。
今は既にもう下がっている。

>>32
仕事を終えると同時に人生も終わるなら
確かにその通りですねｗ

>>94
いや、もし　そんな時代が来たら
新規マンションは頭っから一般人相手にしないって

>>103
えっと　年収（歳入）　575　でつ
今年の借金（国債）の返済額が　210　なんですが
相当悲惨な状況になるのは確実でしょうか？

年収の10倍とか言うけど、それって一括で払った数字じゃない。
ローンを組めば、利払いもあるし、実際は10倍どころではないよ。

どんな集合住宅でも大規模修繕や建替えを考えると
よくある論理に帰着。

集合住宅は「人と管理」これで住み易さが決まる。
安いとか高いの問題ではない。

>>106
一般人を相手にしなければ今のマンション業者は成り立たない。

もっとも、業者が淘汰され再編が進み、マンションデベロッパーがごく小さなマーケットを対象とするニッチ産業に姿を変えれば別だが。

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みんなで買わなきゃ安くなる。

マンションって、管理費払えなくなった世帯が増えたらどうするんだろ…
隣人の懐加減を気にしながら生きるのは嫌だよ……
スラム化するマンションに住み続けるのは嫌だよ……

>>113
管理会社が所有者の資産を差し押さえます。
約款にも書いてあるはずだよ。

以上。

>>114
裁判所の執行礼状でもない限り
それは無理

少額訴訟と先取特権の行使が現実的

管理会社は住民ともめ事は起こせない。
やつらの給料がどこからきてるのか考えれば分かる。

>>113,114
支払督促
小額訴訟
競売請求（区分所有法59条）

原告（主体）は管理会社じゃなくて、組合。

滞納管理費は5年で消滅時効にかかるから注意。
内容証明郵便による督促は、6ヶ月以内に訴え等を起こさないと、
時候は中断しないので、実効的でない。

ttp://tower-m.seesaa.net/article/27808690.html

エレベーターをよく使う高層階の住人も、エレベーターをほとんど使わない１階の住人も、
毎月の管理費・修繕積立金の負担は、専有面積あたりにすれば変わらない。

経済的に余裕のある高層階の住人とそうでない低層階の住人が同じ金額を支払うということは、
当然、低層階の住人のほうが負担は大きいはずだ。

経済的に余裕のない低層階に住む住人が、高い費用負担に耐えられなくなったとき、
超高層マンションのスラム化は、低層マンション以上に加速する可能性がある。

高層階と低層階の住民の経済格差　―― 超高層マンションが本質的に抱えている
社会構造的な（ソフト面での）問題だ。

高けりゃ買わない
ただそれだけw

物理学の第一原則並みに不変な需給の第一原則

全然凄くないよ。
栃木とか富山が高いのは、
大都市への通勤人口が少ない、
つまり県民の雇用を殆ど県内で賄っているから。
このデータは県内に立地する企業の法人税も含まれていますので県外に勤める人が多いベッドタウン県は不利になります。
なのでこれによって個人の豊かさを知ることは出来ません。

さて、栃木に引っ越すとするか

そう考える人が少ないから価格が下がるんでしょ

マンションって建物の寿命きたらどうなんの？
建て替えんのかね？

そもそも区分所有権という大嘘そのものが…

>124

寿命の定義による
基本的には何億というお金を修繕積立金という風に
積み立てている。

住人の懐具合が豊かなマンションだと、時勢に合った
修繕積立金の設定に出来る。
貧乏人の巣窟だと、それがうまくいかなくて、資産価値が
どんどん下がっていく。
（誰も、積み立て不足のマンションなんて買いたくない）

35 名前：（仮称）名無し邸新築工事 投稿日：2008/04/14(月) 23:13:25 ID:v50/S1j5
騙されたヤツだけが購入するんだ。
広告をみると短期間に業者が二転三転。
販売業者間で売買されている。
誰もこないモデルルームと少数だけが住む高層マンション。
サービス不在で無管理状態になる。
バブル崩壊前とまったく同じことを不動産業者は繰り返している。



36 名前：（仮称）名無し邸新築工事 投稿日：2008/04/21(月) 18:31:21 ID:mdNDoEnq
自分内装で自分の現場が待ちになり一日二日単位で応援で色々高層マンション行きましたが、
最初は職人も安定していて問題ないようですが、何ヶ月もたちだんだんと工程がきつくなってくると
あちこちに応援頼んでやるから腕の悪い人も常用でくる(腕のいい職人はだいたい忙しくてこれないから)。
所々中途半端な部屋が多くケツ拭きじゃないけど残りを何度かやらされた。何とかおさめてくれっていうのが
多くとてもじゃないがこれで億ション？みたいなのが多い・・・。
マンションは規模が大きければ大きいほど酷い。
客からはとってても実際作業してる人間には低賃金しか払われないから業者が確定しない。
作ってる側でもこの設計はどうなの？っていうのもかなりある。
高層マンションに住みたいとは思わないですね。汗水流して働いたお金がもったいない。

栃木が全国で一番田舎ってことだね。
実際、田んぼだらけだし。

マンションが安いと田舎なのかw
新説だな

>>128　真性馬鹿発見

不動産賃貸板の奴等大杉ワロス

俺もだけど

年収と言っても一世帯当たりの税込み所得と一人当たりの
手取り収入とはずいぶん違うからなあ。
夫６００万、妻１００万で一世帯７００万の税込み所得の場合、
夫だけの手取り収入は４５０万ぐらいになる。
厳しく見た場合、後者の年収の５倍ではかるべき。

東京だからしょうがない
根本的に人大杉

>>132
そうだよなー。
購買力の指針になるのは税込み年収じゃなく手取りだよなぁ

払い終わった頃に修繕費用という悪夢。

>>132
だよね

子供でも出来て、奥さんが仕事辞めたら
うちなんか、収入半減だもんな

今はもうバブルが弾けたので、去年とは状況が全く違う。
デベロッパーは値下げしたくてもできないからしないだけで、全然売れてない。

これから買う人は、９月決算前に金融機関主導でに相当投げられるはずなので、
様子見をした方が良いよ。

都内で普通の生活を送るには最低年収3000万は必要
と年収1500万の俺が言ってみる

でた、「普通」ｗ

3000万は大げさだよ。
「ある程度」地域環境間取り広さ含む人間らしい住まい
「ある程度」生活物資を好みの物で揃えられる
「ある程度」子供にまともな教育を受けさせられる
「ある程度」綺麗で清潔で失礼にあたらない印象のある衣服下着をつけることができる
ゴールデンウィークと正月には家族で「ある程度」の旅館を予約して2泊3日の旅行ができる

このような人間らしい最低限（あくまでも惨めな節約我慢をしなくていい、劣等感を感じなくても済む）の生活を
東京でするには、年収2000万が必要になる。

東京人って、本当にドＭだよなw

満員電車＆渋滞＆地価、どう考えても苦しいはずなんだよな。

虐げられてるはずなのに、アエギ声あげて、東京マンセーしてるんだよな。

トンキンは地方を貶すことで無理矢理自分達を正当化してるんだよ。
世界一糞な環境に住んでる事を自認しながら。

このタイミングで地方に遷都すれば

通勤地獄から開放されて・土地が安くてウマー

東京の地価も下がってウマー

遷都なんてねぇよｗ

今でも遷都遷都言ってる奴は、
大学卒業後、地方から東京の企業に行きたかったけど
結局東京に行けず地元に就職するほかなかった負け組み地方出身者くらいだろ

現実をみろよ。
この国の財源からして、遷都なんていうおおごとをできるわけないでしょうが。

遷都しようが東京が中心になるよ。

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
名古屋市や愛知南部の名古屋ナンバー各都市約１万〜約３万
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
東京大阪はぶく１００ｍ以上建物
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上建物同順
http://www.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru%2F&hl=ja&mrestrict=xhtmlchtml&inlang=ja&client=ms-kddi-jp&q=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4&channel=main

購入価格４千万〜６千万で土地の広さが２００平米以上、所有権、徒歩１５分圏内で中古物件探したらさ、
都下の私鉄沿線だとけっこう出物ありそうだな。

マンション買うよりは、調布市とか多摩市とか八王子市とか。

>>143
悪いが、東京はもうちょっと通勤地獄に苦しんでくれ。あと５０年くらい。
大阪が今ウマーだから。

空き物件には高額な固定資産税を課さんかい！
今のままでは需給のバランスが成り立ってないぞ

毎日座って帰れる西武新宿線沼袋と
死ぬかもしれない田園都市線桜新町
どっちがいい？

みんな栃木にきなよ(･∀･)

栃木ってどこにあるの？

群馬の隣

群馬氏ね

>>150
どっちもやだｗ

>>147
調布あたりだと23区東部のほうがまだ安いよ。
三鷹市役所周辺がいいなら別だけど。
賃貸だとそれなりに安いんだけどね〜

今お勧めは断然舎人。
古くて味のある中古物件が「今が売りどき」とばかりにポロっと出てくる。