【住宅】超高層マンションの供給急増、首都、近畿圏で2倍超

携帯の電波の入らない所には住めません

過激　http://pink7.net/masya/

おまいら，知らないかもしれないが15階を超えると携帯の電波弱くなるぞ。
20階超えると通話が困難。　マンソンにアンテナ設置するならヨシだが，無いなら15階以下にしろ。
23区内の話だ。　

何棟も建設に携わったがどこもそうだった。　

>>49
盲点だよね。

停電するとね、水も止まるのよ。
揚水ポンプが止まるので、その時屋上タンクにある水を使い
切ってしまうと、もうトイレも流せなくなるのよ。

都会に住むつもりはないが
逆別荘としてマンションくらい欲しいね

出来れば秋葉原に近いとこにｗ

埼玉県のとある高層マンションに住んで、２年半暮らしてきましたが２ヶ月前に転居。

２２階に住んでいましたが、はっきり言って住むところじゃない。地に足が着かない漠然とした恐怖と、防音の悪さ。洗濯物は外に出せないし（子供のいる家庭は致命的）水の勢いも悪く、調理に火が使えないのも悲しい。

特に子供の動向には気を付けた方が良い。

ウチの子供はヒッキー化が進んでゲームばかりするようになった（公園が遠いのと、下に降りるのが面倒くさいらしい）これは２０階以上の子供のいる家庭は程度の多少はあるが、みんな感じている。

自分は、と考えると確かに下へ行くのに躊躇することが何度もあった。コンビニ併設だけど、そこへいくことすら面倒くさいと感じることがある。

なんか本能的にヤバイものを感じて、６階建ての最上階の部屋に買い換えた。今は、気分的にこっちの方が楽。高台だから前の部屋と眺望も余り変わらないし。子供も近くの小山の神社で遊びまくってるし。

このスレみていると結構不評ですね。
２〜３年後不人気で価格暴落しちゃうかもね。

>>53
マジはなし？？
そういや、高層マンションは子供にとって最悪みたいだね
表情が乏しく育ったり、骨が弱くなるとかとかいうアメリカのデータが有るらしい

>>52
上野寄りの浅草が安いよ。田原町とか。古いワンルームマンションなら８００万円しない。
秋葉原まで自転車で５分だし。仏壇屋が多いけど。
ただし、東上野とかまで上野に近寄ると朝鮮人街だから、キムチが嫌いな人にはお勧めできない。

私の恥ずかしい姿を見てね♪

http://jbbs.shitaraba.com/bbs/link.cgi?url=http://www.traffimagic.com/WIP59MMSMCG/comein/JPCKS

>>49 15階を超えると携帯の電波弱くなるぞ。

ふーむ、ブースター完備がどうか下調べが必要か。

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　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
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>>52
それいいねー

新築が安いから、中古マンションも値崩れしてるね

　　　 　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

無理して超高層マンションと呼ばれる物件を手に入れました。再来週、引っ越しですが少し不安になってきました。
親にも金を出して貰っているし、今更、変更するとも言えないし・・・。早まったかな。

まだマンション買っちゃだめ　あと２年で半額に　32
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1059303482/l50


■マンションデベの甘い言葉に騙されないように！！

「家賃より安い返済額で、質の高いマンションに住めます」
→頭金・ボーナス払い・上昇する管理費･修繕費が計算に含まれていない
→物件が劣化しても、新築時と同額（公庫はそれ以上）の返済が続く

「賃貸は何も残らないが、分譲は残る」
→30年ローンなら、自分のものになるのは築30年の物件。今だと万博の頃の物件
→設備・平均居住面積は常に進化しているので、すぐに陳腐化する
→築30年のマンションの賃料など、たかが知れている

保存版「借金してマンションを買うのが危険な理由」
※購入を検討している人に読ませてあげよう！

・リスクが大きい
　→保証ゼロである将来の収入を当てに、借金して家賃前払い
　→地震による損害・喪失

・資産低下
　→不況・人口減少による地価下落。暴落確定の株を買うようなもの
　→中古価格の暴落。周辺の中古売却価格は調べてみてください
　→家賃より割高な支払い
　　最初家賃より安く見えるのは、30年分の家賃を均等払いしているから。
　　築３０年建っても、新築と同じ支払い（公庫だと逆に支払い増加）
　→３0代で買ったとしても老朽化により一生住めないので、また買い換えざるを得ない。

・生活に制約
　→損失を覚悟しない限り引越しは困難
　→両親同居など急激な家族環境の変化に対応できない
　→自分で制御できない支出。管理費・修繕費・駐車代。
　　しかも値上げする場合が多い

借金返済後、残るのは管理費などの支出と、築年数が経ったマンションです。
築30年のマンションに住みたいですか？
今ですと、大阪万博のころに建った物件ですよ

関東大震災クラスの地震で何棟倒壊するのか気になるな。
日本の建築物って、専門家が言ってるほど安全じゃないんだろ？

>53は
◆タワー超高層住民の生活スレ Part.２◆
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033996548/の668にもあるし。、
コピペっぽい。

高層マンションは、中心市街地の空洞化の改善になるのかね。

7階以上は、自律神経失調症。

最上階付近は、統合失調症。

何たって火災が恐ろしいよ。逃げ場所が無い。絶対に住みたいとは思わない。

粗大ゴミにしては、金がかかりすぎのだが。

上層階と下層階に住む人たちじゃ、生活のレベルが違いすぎるので
管理組合がうまく機能してないところが結構あるぞ。
上層階の子供たちが下層階の子供たちを見くだしたりするのもよくある話。
私は供給側の仕事をしてるけど、子供を育てるにはあまりいい環境とは思えない罠。

超高層マンションなら間違いなく都心に住める。
いくら持ち家持てても、やっぱり通勤に１〜２時間かかったりするのはまずいだろ〜。
田舎じゃ９９．９％車社会だし。

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

買うなら億ション以上じゃなきゃ意味ないっす。。。

東京には大地震が来ると言われているのに、大地震が来る前に、超高層マンションを
乱立させて大丈夫なのかと心配になる。

超高層マンション

>>76
関東圏で地震が起こりそうにないのは、
やっぱり埼玉や茨城ですかね。遠いなぁ。

東京は地震保険料率ワーストワン

大深度地下マンションつくって

>>76
全部の高層ビルの屋上を繋げて倒れなくさせる計画なんだよ。

いくら設備が豪華でも、大阪市内の高層マンションなんて買う気しないな。
周りの環境悪すぎ。住む所じゃない。

迷惑な話だよな。
ﾏﾝｿﾝ建てて、分譲で販売した売上を
その前に建てた建築費の支払いに充ててるんだぜ。
そりゃ、どんどん建てないと支払間に合わないもんな(ﾌﾟ
自転車操業だよ。○○さんよ。
分社化？ふーん。どうでもいいけどとっとと金払えよ。

そんなことより賃貸住宅の
敷金はともかく礼金ってのなんとかしろや。
なんだ２ヶ月とかって。
セコイんじゃ

6ヶ月とかいう物件もあるぞ。

>>43
それでもやっぱ火災が怖いから住みたくないな。９１１を思い出す。

土に根をおろし、風と共に生きよう。種と共に冬を越え、鳥と共に春をうたおう

ラピュータ　天空の城じゃだめなの

今は・・・ 大京がなぜ滅びたのか、わたしよくわかる

何階だっけ、5階以上だったけ、ある程度以上高い所にいると、
無意識のうちにストレス感じて、血圧だか脳波だかに影響が
でるんだってさ。まえニュースでよんだ。

レオパレスも供給過剰でそのうち
倒産すると思うんだけど。
変な場所に立てすぎ。

高層住宅って、なんか嫌だよな。
例えば５０階位の最上階に越して来て暮らしてて、大地震が来て電気の供給がストップしたらエレベーターも使えず、
そもそも地震時のエレベーターの使用は危険すぎるし逃げるにしても人ごみの非常階段を下りつつ余震に翻弄され・・・・・・
やっぱ、一戸建ての今のままがいい。

>>91
あそこは一回倒産してるが

　超高層マンションだからこそ、大地震がきても大丈夫。
　　
　今時の高層マンションは、ほとんど揺れない設計だしね。
　
　やっぱ怖いのは火災でしょ。

>>92
WTCみたいにな。
そんなリスクは承知してるか、まったく意識していないかのどちらかだろうな。
一戸建ては一戸建てでリスクあるし。

マンションの4階くらいがちょうどいいかな。

阪神大震災であったマンションの中層階が
押しつぶされる現象なんていったっけ。
10階建てぐらいのマンションで4階はちょっと嫌だな。