住宅購入予定者情報交換スレ PART4

マンション・一戸建て住宅についての総合スレにしました。
皆さんの情報お願いします。

過去ログ
1.http://mimizun.mine.nu:81/log/machi/osaka/1024153245.html
2.http://mimizun.mine.nu:81/log/machi/osaka/1031230035.html
3.http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1034470182

お見事です。

住宅購入予定者情報交換スレ PART4
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1046972195
大阪で４０００万で庭付き一戸建て３０坪はどこ？ ２坪
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1036511034
大阪【市営】公営住宅･団地【府営】その６
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1038170170

♪大阪市内脱出♪快適郊外生活♪
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1034869733
NEW☆治安が良くてオススメの区域は！？
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1035439986

大阪に引っ越してくる人の質問スレ
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1036930954
引越し業者どこが良い？
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1035876377

【質問】他地域出身者･住民から見た大阪-�U【意見】
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1042007733
▲▲　　　田舎へ帰省する時のお土産は？？
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1038151388
大阪で注意する事教えて下さい！
http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1037700879

住宅関係の話です
結構タメになります。参考程度に・・・。

http://www5d.biglobe.ne.jp/~iiaccess/memory/4113.swf

前スレ＞281
ありがとうございました。ｍ(＿ ＿)ｍ
とても参考になりました。おっしゃる通りでホテルの上のマンションです。
生駒断層････うーん、大丈夫だとは思うんですが、なんか怖くなってきました(((^_^;)))ガクガク

イトーピア北浜ってどう？

いつのまにかスレのタイトルが変わってる・・・

>>6
これのこと？
http://www.itochu-housing.co.jp/bukken/kansai.html
高そう。生活するには不便じゃない？

>>6
確か堺筋と土佐堀通に面してるマンションじゃなかったっけ？
交通量の多い道路が近くにあるマンションは勧めないよ。
ウチもそうだからね。

ベランダの戸を開けると、24時間ほとんど止む事の無いひどい騒音が・・・・
地下鉄の駅から近くて、交通量の多い道路から数百メートル離れているような物件があればな〜

>８
耐震で５％高いそうです。
10階77�uで3700万ぐらいとか。
堺筋とも土佐堀通にも面していないけど
小学校が道路をはさんで隣に。

>>10
24階建て86戸だと修繕積立金が高くなるか、10年目ぐらいの時に100万単位
で修繕費請求されるかもしれない。賃貸駐車場も２万５千ぐらいかな？
30台ぐらいで早いもの順かも・・・
しかし77�uでその値段なら利便性を考えると安いと思う。それに神戸や芦屋
の山手のマンションより安い。施工が竹中工務店と言うのもいいですね。
設計はどこだろう？

>>11
修繕計画は申し込む前に見せて貰うべきだね。
ひどいところは見せてくれないし
見せてくれても赤字のまま終わっていたりする。
しかも１０年ごとに１００万円単位の一時金が必要。
この辺もっとみんな真剣に営業に突っ込んでみてください。
いいかわるいかわかるから。

特に高層マンションなら大幅修繕工事費は高いと思う。
高層マンションで下の方に住むのは避けた方がいいかも・・・
修繕費は�u数で決まる。下の階でも上の階でも関係なく同じ�u数で
同じだけ払わないといけない。

あぼーん

ソルコート阿倍野って適正価格なんだろうか・・・？

>>15
設計監理施工が同じやん。それって(･A･)ｲｸﾅｲと思う。

嫌われるの承知で書きこみしますが、

今の安い都心のマンション・・分譲後の様子見ると
この先30年後はどないなってんねん。
タワー型は別にしてスラムかしそうな予感。

共同住宅は，管理体制が一番重要かもね。

５段式の機械式駐車場がすぐ下にある部屋を検討中ですが騒音はやはり激しいですか？

野村のて桃谷の物件はどうでしょうか？
天王寺区だけど最寄駅が桃谷というのがちょっと・・・

>>19
http://www.tennoji128.com/
これですね。
校区もいいし、値段も手頃で人気が出ると思います。

>>20
あの小学校はいいのでしょうか？
半分が私立の中学に進学するということは
中学校はどうなのでしょうか。

夕陽丘中学は市内の公立では上位にあります。そのためこの校区の物件は
人気があります。小学校では五条小学校ですね。

これを参考にされるといいですよ。
http://www.osaka-rea.or.jp/enterprise/data/no321-5.html

>>22
このページすごく参考になりますね。
デベ向けですが、そこがいい。

>>23
芦田不動産研究所はこの業界ではけっこう有名です。
内容的にはお客に知られたくないようなこともあり、買う方にとっても
参考になると思います。

パークシティ大阪サウス ガーデンズコートってどうよ

東大阪市善根寺ってどうよ？

>>26
善根寺は道が狭いので私なら遠慮します。

西宮に住みたいです。

>25
近くに住んでるけど都会の田舎だよ
地下鉄の駅は近いけど便利とは言えない

>25 都会の田舎ってことは住環境は良いのですか？
自転車があれば、買い物とかに不便しませんか？

>30
大型車の交通量の多い交差点の所なので住環境は私としては良いとは
思いませんね
買い物はマンションの敷地内にマルナカと言うスーパーが出来るそうです
し、近くに万代があったり24時間営業のサカエがありますがそれなりの
お店です
銀行や郵便局は自転車で行かないと行けないくらい離れてます
北側に南港病院があるので救急車のサイレンもやかましそうです
東側には市営のマンモス団地があり、南隣は中学校です
外食はダサい店ばっかりです

>30
この間テレビで紹介されていたので、いいんじゃないと思って見に行って
きました。環境は>31さんのおっしゃるとおりいいとは言えませんでした。
安いのにはそれなりに理由があると言うことです。その点を割り切れたら
そこそこの物件だと思います。私は別のを探しますが。

野村不動産の四天王寺前夕陽ヶ丘マナーハウス（上本町８丁目）、
なぜか最近、残物件が３件程売り出されましたね。
３年前完売したと思ってましたが。

オプションでナショのビルトイン食器洗い乾燥機とガラストップビルト
インコンロを付けようか迷っています。あった方がいいでしょうか？
食器洗い乾燥機は１８万、ガラストップコンロは４万５千円です。

>33
残物件ありましたよ。未入居のハズ。
目の前にマンションが建ったのでキャンセルになった物件かと。

>>34
私は両方付けましたよ。

＞＞３５
あの賃貸マンションの事ですか？
日照権をつぶしあってますね。
南面だと殆ど、日が当たらないよね。

ビルトインの食器洗い乾燥機は次にマンション売るときに、次に買う人が
いやがりますね。簡単に撤去できるのならいいですが。

千里中央の野村のマンションはどうでしょうか。
上新田と言うのがいまいち分からないのですが。
あまり良くないところですか？

あぼーん

>>39
　目の前が日本有数の通行量の道路です。音は上に上がりますので
上階や道路側を希望されるのでしたら道路騒音を充分チェックしたほう
がいいでしょうね。
　上新田は千里ニュータウンの真ん中なのになぜか千里ニュータウン
には含まれていません。以前上新田の南地区で産業廃棄物が地中か
ら出てきたとかで建設途中の野村のマンションが建設中止になった事
もあります。

>>41
上新田はやっぱり安いだけに
あまりいい土地ではないのですね。
確かに見てみてあまり住みたいとは思いません。
千里ニュータウンでも古さばかりが目立って
それほど魅力的ではないですけどね。
環境がいいだけで。。

>>41
時事通信2000.02.11
　大阪府豊中市上新田３の分譲マンション建築現場から、環境基準を
超えるシアンやポリ塩化ビフェニール（ＰＣＢ）などの有害物質が見つかり
、分譲を計画していた野村不動産（東京都）が、７割方完成していたマンシ
ョンの取り壊しを決めたことが１１日、分かった。
　この土地周辺は過去に産業廃棄物の処分場として利用されていたらしく
、取り壊しについて同社は「将来の住民に対する万一の影響を考慮した」と説明している。

あぼーん

和泉市和気町って良いですか？

田舎過ぎる。

東大阪市の高井田に新たに
マンションが建築されますが、場所的にはどうなのでしょうか。

最高さ東大阪

買っちゃったよ・・・

>>49
おめ！

＞46
いえ田舎とかの問題ではなくて住民の質とかどうなのかな〜と・・・
これってかなり重要だと思うので・・・

あぼーん

野村工務店の家ってどう？

あぼーん

あぼーん

セザール潰れちゃったね

>>56
河内長野の千代田にセザールの万村が建築中なんだけど、
どうなるんだろうね。
サイト見たら、２ＬＤＫは完売らしいし。

テレビで取り上げられたりCMもしてる
ルナりんくうってどうやろう？
http://www.k-skn.com/bukken/rinkuu/index.htm

>57
平野に出来たセザールは売れ残ってるみたいで、
必死でセールスしてましたよ。
どうなるんかなあ？
住んでる人鬱だろうね。

あぼーん

>47
「コムズシティ高井田」ですね。
気になっていますが、見に行かれた方はいらっしゃいますか？

野村の天王寺堂ヶ芝のマンション
１期完売だって。
すごいね。

野村不動産の清水谷のマンションも３戸（１戸未入居）売りに出ていました。
未入居は４階としても他はどういった訳があるのでしょうか？

サイトは？

サイトは？

あぼーん

八尾のキャステージパーク
の環境についてどなたか教えてください。
検討物件なんで。お願いします。

>>67
これですか？
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/castage4/index.htm

長谷工ねぇ。何とも言えません。１番街〜３番街まで中古物件たくさん
出ていますね。

>>68
ありがとうございます。
いまいちって感じですね。

箕面市箕面について知りたいのですが。
箕面市の情報なら何でもいいです。
教えてください。

>22
＞大阪市内で一番有名なのは、言うまでもありませんが、
＞天王寺区の五条小学校と夕陽丘中学校の組み合わせです。
＞この校区で事業をして失敗した物件は今まで一つもありません。

ってすごいね。「言うまでもなく」って言い切ってるもんねえ。
私は大阪市内北部育ちだけど、よく知らなかった。
天王寺区の一部が高級っぽいらしい、くらいの知識はあったけど（ｗ、
北摂の友達なんかだと、「天王寺？桃谷？こわいとこちゃうん？」
っていうイメージしかないみたいやもん。

無知なだけじゃ

>>71
大阪市内北部って？東淀川区？

天王寺区、阿倍野区、住吉区あたりは住みやすいと思いますよ。
こわいとこ？桃谷のどこがこわいんやろ？

美原町も最高ですよ！！

はい、東淀川育ちで、今福島です。
自分が無知なのは認めますが、ほんとに北部の人からしたら、
天王寺のイメージは通天閣とかジャンジャン横丁とかそういう感じ。
桃谷は、鶴橋の延長線上って感じで。
交友関係がないので、なんかよく知らないんですよね。
私は地下鉄とかで天王寺に行ったりまだするほうですが、
阪急沿線で梅田勤務の友人は、難波ですら、もう３年ほど行ってない、
くらいのノリらしいです（まあこれは極端な例でしょうが）。
私が大阪市内にマンション買いたいって言ったら
「うわー絶対イヤ。豊中がええわ」って言ってましたね。

ネタがなくても美原町!

>>75
キタ派ミナミ派に分かれますね。天王寺は環状線内側の四天王寺から
上本町、谷町６丁目あたりがいいかなぁ。もちろんラブホ街は除外。
阿倍野は北畠、住吉はもちろん帝塚山が上品ですね。特に手塚山中は
邸宅街です。
通天閣とかジャンジャン横丁は浪速区ね。

>77
通天閣とかジャンジャン横丁は浪速区ね。

あーそうなんですか。ま、そういうイメージということで。
友人は手塚山くらいはさすがに知ってますが、
北畠は知らなかったですね。
大阪市内にお金持ち区域があるのが、いまひとつピンとこない感じらしい。
北摂、阪神間マンセーの人なので。
私は子供もいないし、学区がいいとかは関係ないので
都心のマンション暮らしが希望です。
今は賃貸ですけど、部屋探しするときに検討した地域が
福島と南森町でした。同心町とか与力町のあたりに住みたかった。

大阪では天王寺区はトップの住宅地でしょう。
五条小学校区はいうまでもなく玉造も有名です。
私立の有名高校があるのも全て天王寺区です。
天王寺区＝天王寺駅ではありませんのでね。
あれは一番端っこですよ。
大阪市内に住むのであればここか
帝塚山でしょうね。

>71
私も阪急宝塚沿線で育ったので、そのお友達の感覚は非常によくわかります。
天王寺に高級住宅地？があるなんて、全然ぴんときませんし、
やっぱりマンション買うなら阪急沿線だと思ってしまう。
そもそも公立小中で学区がいいという感覚がよくわからないです。
そこに家を買うよりも、私立に行かせようと思いますし・・・。
でも面白そうなので、今度そのあたりを見学にいってみます。

71、80は、無知ですか？

四天王寺夕陽丘なんてあこがれやーん。
でもうちの旦那もイヤがる。
てゆーか、そんな金ナイ。

豊中は千里、緑地公園、東豊中で長年住み慣れ、
大阪市内は所詮、お柄の悪いエリアと思ってきたが、
５年前天王寺区にやってきて視野の狭さを痛感した。

伶人町、夕陽丘町、北山町、上本町８、９（上６、７は除く）、
真法院町、小宮町、松ヶ鼻町、上宮町、四天王寺、勝山１（２、３、４は除く）
歴史の深さと邸宅の構えとが見事に調和している街並み。
阪神間の高級住宅地に高級マンションを提供している
デベロッパー・野村、東急、アーバンライフがこぞって集中していることからも、
そのプライオリティの高さがうかがえる。
「上町台地に住まう誇り」
「悠久の歴史と荘厳なる文化に育まれた界隈」
「四天王寺前夕陽丘駅徒歩○○分」
「関西屈指の教育文化エリア」
「あの五条小＆夕陽丘中校区」が販促ワードとして常時活用されている。

ちなみに五条小は公立でありながら、卒業生の半分が私立中に進学する。
また私立小に落ちた家族が３月に校区内に慌ただしく転居してくる
尋常でないバックヤードも抱えている、不思議な学校でもある。

一度、界隈を散策されたし。

>>83
五条の学校区は賃貸が高額で貸せるのはこのためだね。
マンション買っても損はない。ただやはり高い。
北摂なんかとは段違いに高い。管理費や駐車場(30K)も高い。。。

＞＞８３
餌差町も閑静だ。
宗教団体の存在が気になるが。

関西の住宅地で一番地価が高いのは天王寺区北山町という時代が長年あった。
確かにあの辺は静かです。天王寺区は異様にプライドが高い人が多いのですが、
周囲に私立の学校（星光・清風・四天王寺・プール・大阪女学院）があるのですが、
一方で公立の高校トップが高津だったりして、私学ブランドの町です。
幼稚園はパドマに天王寺。私はあまり好きにはなれません。
阪神間や北摂以上に異様なプライドがあります。

区内で断トツ人気の四天王寺夕陽丘保育園では当然のように
入園希望者が殺到し、送迎はドイツ車や高級国産車。
バザーではドイツ製木質玩具が提供されている。

わが子を預けるのは、プライドを維持するための共働きか！？
暇つぶしの有職生活か！？

大阪じゃないけど
ジェームス山ヒルズの住民訴訟
醜いね
争っても、住民が負けるのやろうなぁ

>>79
>五条小学校区はいうまでもなく玉造も有名です。

玉造と言うか、
真田山小学校→高津中学校区ですね。

↑８９
集○や、愛○が、どうなってる？
あっはは！そんな時代やないなあ。
あっはは！

>86
おわっ、私の母校もそのへんなのにｽﾙｰされてる・・・（ｗ
ま、カネモチ学校でも進学校でもなかったから仕方ないか。
でも、そのへんに通っていたのに、そこが校区のいいあたりだとは
知りませんでした。
学校の多いとこだなーとは思ってたから、文教地区ってこういうとこかな？とは
思ってたけど。
私も界隈を散策に行こう。

>>91
大阪女子学園？

河合菜穂子かよってたな

大阪女学院のすぐ近くの女子校です。
和田アキコが通ってたと聞いたことがある（ｗ

>>91
城星学園か？

関係ないけど
大阪女学院はよかったなあ。
あの周辺環境もいいよ。
高額だけどね。

彩都見てきました。
すごいところです。
しかし人気。
安いからね。
しかしよく決断できたものです。

>97
高圧線なかったですか？

あぼーん

あぼーん

あぼーん

>>98
高圧線たっぷりでした。
でもどこに建つかわからなかったので近いかどうかもｋ分かりません。
110平米で3000万円ぐらいかな。

箕面の青松園に住みたい。
坪どれくらいだろう？

福島区の海老江にできるセイワパレス福島って、どうなんかなあ。地下もあるらしいけど環境は悪くないと思うけど。。。

彩都はきついね。

へたりかけの阪急の一縷ののぞみやね、あそこは。
宝塚中山台の奥でヘタ打ったみたいにならなければよいが。

交通の便が悪いところは
どんなに良くても先は見えてる。。。
全員が永住するならいいが。
売れない＞＞空家＞＞荒廃＞＞治安の悪化
＞＞安く売られて＞＞レベルの低いし住民増加＞＞危険地域に
マンションはも絶対ダメだね

>>107
モノレールだけではどうしようもない、
大渋滞確実でしょうね、

東住吉区の田辺とか山坂はどうなんでしょう？
生活には便利そうで静かな住宅街というイメージがあるのですが・・。

静かでっせ。静かすぎまっせ。お年より多い、のどかです。
線路を隔てた阿倍野桃が池・長池とともに老人と犬の散歩ラッシュは
真夏ともなると午前五時半から始まります。
おそるべし山坂。
生活に便利なのは針中野とか駒川の方やろうけどね。

桑角方のﾏﾝｼｮﾝのチラシが入ってたんだけど
寺田町の駅まで7分でなんだか値段が異様に
安かったんだけど桑津ってどうでしょう？
〜〜天王寺って名前だったような…

(;´Д｀)　　間違えた　　桑角じゃなく桑津だった

中津の日商エステムどうなんだ！！こにゃろ！

すみません。中崎町だす（＝＝）ｂ

>>113
エステムプラザ梅田中崎町はセカンドハウスか賃貸物件向きだと思います。

播磨町にダイワシステムがマンションつくるらしいね。
地元の実家に広告入っていたけど、播磨町はいつから
「古より歴史に名を刻む」なんてたいそうな地区になっ
たんかいな？

>>115
そうでつか。。。知り合いが2千万台で買ったものですから。。。
いいのかなぁとおもいつつ。。心配でつ

大阪フォレストスクエアは「上本町から徒歩７分」だけど
地図を見た限り鶴橋の方が近そう・・。

一生賃貸マンションで暮らすＶＳ一生定置借地権つきマンションで暮らす
・・・あまり変わらないような。

>>118
賃貸なら設備関係は、大家の責任、古くなればとっとと引っ越し、
定借なら自分の責任、５０年で壊す物件を誰が好きこのんで修
繕する？スラム化必須、寿命があと２０年なら問題ないのだが
これから子育てする世代は、よく考えてみよう

堺のシャルマンフジ･マイセレクトなかもず駅前ってどう思います？
このあたりでは結構安いと思うのですが。

>112
桑津は中途半端な場所やからなあ、安いでしょうね。

中崎町は住むにはどうですか？中古を買おうかと思って。公園とかあるの？

>123
一人暮らしとか共働きならええやろね、自転車で梅田も淀屋橋も
行けるし。生野区に継ぐ在日の町ですからあなたがアレルギーを
お持ちならやめたほうが良いでしょう。

>123
レスありがう。だから韓国の文化センター？みたいなのがあるんだ。学校区はどうなんかなあ？
北区よりも福島区の方がいいのかな？

>120
国道沿いやし、空気悪そう。
住居面積狭い。
家の設備・仕様が良くないのでオプション代が結構かかる。

>>125
そうですか、レスありがとうございます。
この近辺でどこか良い物件は無いかな？と思ってたんですが、
堺の中百舌鳥周辺で良さそうな物件ってないですかねぇ？

>>126
グランシスフォート中百舌鳥はどう？

>>127
住戸数(436戸)が多すぎて、まるで団地ですよね。
と思ってたら団地積立基金って・・・本当に団地だったんですね

とりあえず、住戸数が多すぎるのはしんどいので、グランシスフォートは除外してました。
わざわざレスして頂いたのにすみません。
間取りによったらPLの花火が家(ベランダ等)から見れるのはいいんですけどねぇ。

>>128　トウナイモデル見たけど、感じグー！
あと、CDもらって室内間取りみたけど、すごく解りやすかった
場所を考えるといいのでは？
値段も手ごろ？やし

>>127-129
確かに値段も手ごろやけど、結構南海高野線がうるさいんとちゃうかな、防音設備にもよるやろうけど。
少なくとも夏場とか窓開けとったらうるさいで。
うちにもよくチラシが入ってくるけど、一番最初に入ってきたチラシを見たときは
すごく豪華なイメージ図やってんけど、最近のチラシのイメージは最初に見たときより
しょぼくなってた（笑
確かにモデルルームの感じは結構良かったわ。

同じ線路沿いやったら、名前は忘れたけど中百舌鳥駅前のロータリーにできる
1FにTSUTAYAが入るって噂のマンションはどう？
ちょっとだけ割高やったような気もするけど。
ここはまだ行ってないんでどんな感じかはわからへんねんけど、
立地条件考えたら結構ええんちゃう？

あと、マンションで考えてるんやったら管理会社もしっかりしてるところを
選んだほうがええと思うで。
管理会社がしっかりしてへんと、何かあっても販売元と責任の
擦り付け合いするとこもあるで、って不動産勤務の連れが言うてた。

スレ違いでゴメンだけど、ＰＬの花火ってなかもずから見えるの？

あと駅前に立ってるマンションは、よくチラシもらうけどなかなか
建物としてはよさそうだよね。
ただときはま線や南海の音がどこまで防音されてるかも関係してる
んじゃないかな。あと夜中までスケボーとか歌ってるやつとか
そういうのは多いよ。

>>131
見えるよ、そりゃ間近で見るのと比べたら迫力は無いけど、
大渋滞に捕まる事思たら十分お釣りがくるレベル。
建設中のグランシスフォート中百舌鳥の隣に公団があんねんけど、
毎年8/1の夕方になったら上層階の廊下に人がワラワラと集まってPLの花火見てるで。
もちろん低層階からでは見えへんねんけど。

駅前のロータリーは、この前通ったらスケボーよりマウンテンサイクルが多なってたわ。
防音設備がどれくらい整ってるかは、実際に建ってみて中に入ってみなわからんしなあ。

少しスレ違いなのでさげ。

>133
モデルルーム見に行ったけど、等級の高いサッシ使ってるとか言ってたよ。
でもどうなんやろ？

昭和町のトー○ン不動産てどう。
西田辺のひ○りは良くないと聞いたんだけど。

電車の音は慣れる。道路はそうは行かない。
何が来るかわからないから。
南海はまだロングレールだし車両もういいので静かだと思う。
JRは悲惨、普通電車でもうるさいが、貨物や寝台走るところはもうだめ。

>>135
そうかなぁ
南海もうるさいんですけどね、あれで静かとしたらJRは相当ひどいんですね。
30年ぐらい経っても、今だに電車の音には慣れないです。

ですので、私は地下鉄沿線で探してたりします。

JRはひどいよ。ほんと。
でも暴走族の出る幹線はもう最悪。
皆さん暴走族の良く出没する幹線道路と地区を教えて下さい。
国２尼崎などはよく聞きますが。

>134
社長がまともなので安心できる。若い人はどこも似たものでしょうが。
何年か前に施工会社を変えたのでかなり良くなったと聞きます。
ただしその分値段は建売にしては高い設定です。

彩都の開発6割以上が延期らしいね。
まあ当たり前か。

>>139
学校も延期？かな。
大人はマイカーがあるからとかで住むけど子供は不便じゃない？
マンション買った人たち不便じゃないかな。

>>140
モノレールが出来ても不便なんだから
どうしようもないね。
茨木市というところもきついね。

>>140
バイオメディカル・クラスター創成特区という響きが、何となく嫌です。
これといった意味は無いんですけどね。

アウレリア四天王寺夕陽丘はどうでしょうか？学校区とかはいいの？

豊中市の公団の千里住宅という中古マンションはどうなんでしょう？
築１８年だそうですが。。。

>>143
高かったのでやめました。
学校区はいいのでは。
駐車場も30000円ぐらいでしたよね。

>143
いい場所なのに売れ残ってますよね。何か理由があるのかな？
根拠ないけど、南側の施設になにかありそうな気もする。

>>146
確かにあやしいね。
事業主もあまり有名でないところ？

>>145
価格どれくらい？
この辺の相場はいくらぐらいなんでしょう？
結構マンション建ててるけど、お勧めはどれ？

環状線内側は坪単価平均１８０万円前後じゃないですか。

子無しの年寄りなら、フォレスト（定期借地）が安くて住み良い。

値段とのバランスなら、玉造駅前になんか在ったよ。

中央区・天王寺区が高いんだよね。
京都は高層が建てれないから高くなるのは仕方ないか。
参考
http://www.osaka-rea.or.jp/enterprise/data/no321-5-3.html

>>150
中央区のほうが天王寺区よりたかいんだ。しらなんだ。すむには天王寺の方がいいんじゃないの？

天王寺は空が広いです。公園が多いです。お寺が多いです。
文教は自分の子供しだい。
上町台地の活断層を気にするなら、固定資産買えません。

私のお勧めは、ずばり福島　ABC周辺　利便性と環境のバランスよし

独身なら迷わず引っ越してます。

>>151
中央区が高いのはサンプルが超高層の高額物件が
多いためです。天王寺は安いのもあるからね。

大阪市で最も資産価値の高い物件はどこですか？転売・分譲賃貸の可能背を見据えてマンション買おうと思って。

「資産価値」大笑い！
あっはは！

>>154
今時マンションに資産価値を求めるのは・・・
購入後５年ほどの物件で、買値より１５〜２０％減ほどで売れたらよい方か
と思いますよ。それも駅から５分以内で７０〜８０�uの物件です。

>>154
北大阪急行の緑地公園以北で駅近、駐車場有り、最上階もしくは端部
屋で75�u以上なら、値落ちはまだましだが、
これ以外なら10年落ちでも売れないよ

荒本のマンションよさげなんですが、
上のほうでダメと書かれています。
ナゼ？

マンション建設反対運動のページ
http://www.geocities.co.jp/HeartLand-Himawari/8712/link.html
ここに出ているマンションや業者は注意が必要やね。
同じことをやるかもしれん。長谷工・近藤産業やってるね。

>>158
荒本はお土地柄が良くないのでは。
禁書の人は住まないでしょう。

>>159
近所のメロディハイムの建設工事はは、住民説明会で説明した工事日、工事時間
、騒音源の設置場所すべて無視

休日工事、深夜工事、公道占拠して大型コンプレッサーの設置や工事
資材の仮置き場、苦情への無視

同じことをやるかもしれん。

>>53
野村工○店って？あの小さい不動産屋のこと？

大川沿いの新築マンション、花水都とメロディーハイムグランセーヌはどうですか？坪単価とか、内装とか。比較の情報希望します.

あぼーん

大阪市内では、
天王寺区の松ヶ鼻町や餌差町
阿倍野区の北畠〜松虫通
中央区の玉造１〜２
あたりだろうね。

土地探すのは大変だろうけど。
特に天王寺区は
数多くのお寺や学校、病院、公園等に占められていて
いまさら新たに住宅を建てるような余地はほとんどないもんね。
まとまった土地が出たらすぐマンションが立っちゃうし。

一戸建てにこだわるのならやはり
豊中、箕面や阪神間に行くしかないでしょう。

マンションは選んでるときが一番たのしいです。

大阪府か兵庫県かで家探しをしています。
具体的には豊中か西宮かです。
兵庫県の県立高校のシステムが良く分からないのですが
あまり良くないのでしょうか。
大阪では府立トップ校がダメなら私立になると思うのですが。
違いや優劣が分かる方おられたら教えてください。

公立を選択肢に入れるなら、やはり大阪の第一学区でしょう。

住みたい街ランキングでつ。
http://biz.mycom.co.jp/cgi-bin/rank/votec.cgi?no=25

↑１６８
もうそんな「時代」やない。「公立」の時代なんか。大笑い。
あっはは！

むかしの書き込みに築浅の中古マンションを狙えってあったけど、今新築分譲のマンションも安いじゃん。中古は割高って感じにならない？

>>171
安いのは、安いなりに理由がある。短納期、低外注費、不払い。。。
まじめに下請けが仕事すると思います。

最近の新築物件は、特に要注意！返って高くつくよ

　実際、有名不動産分譲のマンションもパンフレットと素材や工法がちが
うと言うかあきらかなグレードダウンでも、小さな字でパンフレットに違う
場合があると書いてあると取り合わないよ。

　鉄筋が入っていないと起訴中の商社系の分譲マンションもあるよ

後で瑕疵が見つかっても裁判費用で５００〜６００万、修繕工事代でも
１００万〜５００万。

　物件を見ないで買う新築と、出来上がりを見て買える築浅どちらを
選ぶのも自由ですが、

>>165
真法院や北山を忘れたらあかんやん。
松ヶ鼻はわかるけど、餌差町はわからん。
ソ○カの関連建築物が至る所にあるし。

>167
阪神間は環境が良いと聞いて地方の方々がこられますが
公立という考えならやめたほうが良いです。みんな泣いていますよ。
そういう意味なら西宮・芦屋は避けたほうが良いです。
神戸市内まで行くか大阪のほうが良いです。
豊中も場所によります。

age

>172
実物見たほうがいいでしょうから､築浅の中古と同じ価格で売られている新築をもう2,3年まって新築で売れ残ったものや中古として売り出さるのを待った方がいいんでしょうね。

>>173
区役所とか税務署のあたりがそんなにいいか？
ああいう雰囲気を求めるのなら帝塚山界隈のほうがいいと思うが。
天王寺区なら真田山公園とか大阪女学院のあるあたりのほうが
いいと思うけどな。まぁ好き好きだろうが。

>>177
松ヶ鼻は税務署のあたりだが！？
それと大阪女学院周辺は中央区の閑静なエリア。
ちゃんと調べてから書き込んだほうがいいぞ！

>>178
俺は長年その界隈で暮らしてきたからそれぐらいは百も承知の上だ。
女学院から真田山にかけてはひとつのエリアと見なしてもおかしくないから
あえてそういう書き方をした。つうか、あの辺は元々東区だしな。

ただ、このスレを読んでると上のほうでもやたらに五條宮周辺を
高く評価してるのがいるから、そんなにいいか？
と不思議に思っただけだ。

>>169
DQNな町ばっかりランクインしとるやないけ！・・・と釣られてみる

最近たち始めたﾏﾝｿﾝはあかんわ。壁紙なんか1番安いやつ使ってるし
あのゲストルームとかいうの止めて欲しいね。管理費高くなるだけやし
ﾏﾝｿﾝっていいとこ無いわ
�@湿気多い
�A採光の入り方が朝か、夕方かになる（東南角、南西かど）
�B駐車場遠い
�Cガキがうるさい
�D水が汚い
�E管理費、駐車場代がうっとい
�F自分の土地が無い
�G鉄筋のために固定資産税が高い
�H6畳の部屋とはいうけどどうみても４畳半
�I収納が少ない
�J伯母ちゃん同士の派閥争い
�K上下の音がうるさい
�Lとにかく狭い
�M水周りに窓が無い

３階立ての一軒家も最悪！
�@老後３階まで上がってられへん
�A窓開けたら隣の家に手が届く
�B日なんか入らへん
�C風も入らへん
�D１階に風呂、トイレ作ったらアカンやろ？
�E土地が狭すぎ！
�F庭が無い

１番のベストは４０坪以上の一軒家！２階建てやな〜
お金ためよっと

>>181
俺もマンションだけど、その項目結構当てはまるわ
マンション自体様式なのに無理な和室が必ず付いてくるのが嫌です

４０坪以上の一軒家だとへんぴな場所だねｗ

>>181
工務店にもよるやろ。
俺の家は、市内の３階建てやけど、
採光・通風はいい。３階部は吹き抜けやから、
明るいし、夏でもクーラーあんまり使わんで。

工務店の設計力と技術しだいなんとちゃうか？

>>184それは言えてるねんけどな〜
多分そなたの所はいいんやろけど最近の3階建て住宅はあかんあかん
まぁ、住めば都やから・・

主婦の意見では台所の横に和室作られたら、畳に魚の焼いた臭いがつくから嫌らしいで！
あと、南西角の家は西の部屋に畳おかんといて欲しいらしいわ。
家にはほとんど女がいるわけで
女の意見は重要かと・・・でないと悲惨な事になるなんな〜
「あんたがこんな家買うから手入れが大変や」とか「イライラすんねんけど！」とか
怖いわー

>>185
言えてるねー。
俺んとこも、建てる前、かみさんが「キッチンは広いほうがいいわ。」
「座りながら料理本とか読めるデスクスペースがほしいとか」いいよるから、
配慮したんや。ほなら建ててから、「こんな広くなくてもいいのに。
リビングダイニングに少しまわしてほしかったわ！」と、えてかってな弁。
なに抜かしとんねん！と言う感じ。

最近の３階建てでも、更地の時点で契約して、設計に首つっこんだら、
大概の部分で反映されるで。よっぽど変な工務店でないかぎり。
やりにくい施主と思われるかもしれんが。

>>181
これにプラスして
所詮建て売りだから、手抜きし放題でクレームも無視、
最近のマンションは絶対にやめなはれ、、

>>183
ちょっと聞きたいんですけどなんで1階に風呂と便所はＮＧなんでつか？

当方は今まで古い木造にすんでたんですけど、去年から鉄骨３階建てにすんでます。
市内で駅近なんで駐車場スペース廃して９畳の部屋作りました｡（車嫌いなもんで）
でも、将来の事考えたらスペース作っとけば良かったかな｡
ちなみに灘波ぐらいなら徒歩１５分ぐらいです｡

>>188
だいたいガレージの後ろに風呂場とか洗面所ないですか？
3階に子供部屋置いたら子供ってめんどくさがりややから風呂に入らなくなるんだよね
また、とにかく60以上の高齢になった時に3階まで上がったり降りたりはしんどいで。
まぁ、年とったらﾏﾝｿﾝに買い換えるのがいいかもね

とにかく、もし、100坪あったとしよ。確実に25坪づつの3階建てを４戸建てるはず。
ビビルね
漏れんとこの実家まぁ、普通しか止まらんけど１００坪で１軒屋の２階建！
工務店、金欲しさに狭い土地に何軒も建てさせる根性が気に食わんねん
工務店の社長はどんだけ広い家に住んでんねん！
客には狭い家に住ますんかいな

>>189
最近、外部ブレーンとして設計士をたてて、
設計施工する工務店が多くなってきているから、
結構、住む側のライフイメージにフィットした物件や、
自由設計の融通がきく物件も多くなってきている。

そうしないと
いわゆる乱暴な建売りは売れへん。
地域性や民度にもよるが。

幼い子供がいたら三階建てはすすめられません。
経験者ですがしんどすぎる。広いけどね。
各階にトイレがあればらくだとやっと分かった私。

高齢の両親と同居するために戸建てを探しています。
１階にリビング、両親用の部屋、風呂、トイレ、ガレージを
設けようとすると、やっぱり市内は厳しいです（ｗ
天王寺より南が希望なのですが、やはり5000万以上・・
中百舌鳥あたりいけば、なんとか4000万円台が見つかるかなあ・・

立地を考えるなら中古を買ってリフォームするのが
良いかもしれませんな。安上がりの上、立地にも納得します。

>>192
南じゃないとダメですか？
奈良、生駒周辺だと格安で２世帯住宅ありますよ

>>193
中古でリフォームも勿論検討範囲内です。
子供の学区や日当たり、ガラの善し悪しを考慮すると、
気に入った中古物件でもやっぱり結構なお値段しますね。

>>194
仕事柄やはり市内、もしくは近郊が希望なのです。

当初マンションを考えていたのですが、いろいろあって一軒家にシフト。
かれこれ１年半くらい家捜ししてますが、そろそろ疲れてきました（ｗ

>>195
私は、３年かけて家さがしをして、
立地、校区、アクセス等を考慮して、
今年、天王寺区内に買いました。

値段は高かったけど、
値段に見合うだけのメリットや満足感はやはりありますよ。

>>196
３年ですか・・・頭が下がります。
天王寺区ですか。いいなあ。値段高そうですね。
私の場合、絶対に小学校入学までに決めたいので、あと１年半くらいしかありません。
・・・あ、３年になってしまう（ｗ

>>192
生駒って案外近いよ。
地下鉄中央線の終点で本町まで２５分。
近鉄線なら難波まで２０分だよ。

奈良市内まで行ったら遠いけど
生駒は大阪に出てる人めちゃ多いよ。
それで土地の値段は大阪よりかなり安い。
お買い得なんだけどなぁ。

>>189
　まだ子供がいないんで…色々教えていただきありがとうございます｡
　今は２５なんで６０までにはここは売って田舎に移ろうかと思っています｡
　まだまだ先の事なんでなんとも言えませんが今はこの家を維持するので精一杯です｡

京阪沿線はやめとけ

>>192
校区で選ぶと、どうしても五条小や真田山小のある天王寺区か
常磐小や清明丘小のある阿倍野に限定され、
また物件の絶対数が余りにも少なく、新規物件があまりでないので、
３年もかかりました。うちもあと１年半で小学校です。

まあ、有名公立小といっても、限界があることは承知していますが、
相対的にみてガラの悪くない校区に入学させたかったので、
五条小校区に決めました。

広告を打ってない、掘り出し物件も探せばあるので、
ある程度地区をしぼって、ドライブがてらに分譲のノボリを見つけてください。

↑２０１
「校区」言う時代やないなあ。「船場」の小学校がどうなったか？
公立の時代やない。
あっはは！

>>半助
船場と天王寺区が同じ住環境？
同じプライオリティ？

空洞化したエリアを引き合いに出したらまずいぞ。

↑２０３
こいつもアホやなあ。
大阪の学校の歴史、大阪の歴史、知らんなあ。
あっはは！

まあ半さんは放置しておくとして今は天王寺区が人気のようですね。
私は元、東区ですがそのころは天王寺区はいまいちでした。
東区全盛でね。中大江・南大江・船場小学校校区がすごかったのを
憶えています。

>>201
五条小ですか。いいですね。
前の書き込みで学区うんぬんと書きましたが、
私の場合、どうしても有名公立小に行かせたいわけではなく、
いま住んでいる場所があまりにもガラが悪いところなので（ｗ
もっとマシなところがいいな、と思って書いたのです。
そりゃまあ、有名公立小学区ならなおさらいいんですけどね。

>>200
なんで京阪はアカンのよ？
勤務先が北浜、天満橋、淀屋橋の人には凄くいいで。
それに、緑も多いし自然も多い。空の色がいいし〜

>>192おいくら位でお探しですか？ご主人の勤務先はどちら？

>>205
船場小学校が統合され廃校になったのは、
いつ頃の事ですか？

明治から戦前にかけて裕福な庄屋や呉服屋のぼんぼんが通っていたハイカラな
学校というのは聞いた事がありますが。

>>207
大阪から見て鬼門の方角だからでは？（ｗ

>>207
京阪は殺人ラッシュ＆近〜中距離の電車賃高過ぎ

買うならやはり環状線沿線かと。天王寺区さえ諦めれば比較的安いのあるぞ
住宅情報誌見るといいが3000万未満の一戸建てが以外に多くある。お奨めは桃谷駅周辺

豊中だと教育のことも考えるとどこがいいですか？

>>211
公立に通わせるということなら11中校区

子供の教育地域を選別しようとする、親の教育が先決問題！

豊中・吹田はばか親が多いので、相対的に子供はお勉強は出来るが
小賢しい子が多いように感じる。そんな私も、馬鹿親っ！
チョットぐらい、社会に揉まれた方が良い大人になるような気がする。

子供のために家を買うな。自分のために買えっ！
子供の健やかな成長には、夫婦円満だけでよしっ！

豚小屋のようななん百戸もあるようなマンションはやめましょう。
住人のレベルもそんなものです。
人気のエリアはそれなりにメリットがあります。
ただなぜん人気なのかも知らないで
同じ市だからとかで選ぶとえらいことになります。
大阪では１つ町名が違えばまったく異なるところが多いですから。
豊中、吹田もいろいろあるので気を付けましょう。
安いところは必ず何かあります。
30年後も自分が住みたい街を見つけましょう。
以上

平野区の長吉に建設しているコートビラージュ平野はどうなったんだろう・・・
近所だし注目してたんだけど、なんか裁判でもめてるらしく完成まぢかなのに
まだ募集すらしてない。このままだとヤバイのかも・・・

子供の教育のために家を買うってのはどうかと思うね〜
家の金出すの旦那なんだから、旦那が決める事でしょ？
だいたい子供ってのはいずれは好きな人とどこかに去って帰ってこなくなるのよね〜
それに、血筋のいい子はどんなに下品な場所に行っても、交わらないそうです。

さて、南河内郡美原町付近なんてどうよ？

>215
前の住民が大反対やもんね。あんだけ反対されているのに、強制的に
建設しだしたほうが、どうかいなと思う。

>>216
学校まで遠すぎる。ど田舎。安いけどね。

家買う時はそこの住宅地域（商業地域とか第一種なんとか地域）を見ておかないと
後々悲惨な目に合うね
昨日ＴＶでやってた。東京の駅前のﾏﾝｼｮﾝ買ったものの数年後に2M横に同じ高さくらいに
ﾏﾝｼｮﾝが建って全然日が入らなくなったらしい。
こんなの買う時は駅前で高値で買ったに違いないよ
でも、あの映像見た限りではあれでは資産価値10分の1くらいかも〜悲惨だな

中高公立志向なら北摂、中学受験されるなら、大手進学塾に通いやすく、
通っていることでいじめにあわない天王寺区あたりの小学校、ってとこですか。

話変わりますが、部屋から大阪城が見えるマンションって有りますか？OAPぐらいだと眺望開けてていいのかな？レジデンスタワーは今いくらぐらいで売買されてるんでしょうか？

>>220
http://www.nomu.com/new/digital/kansai/OAP/

>216
美原はのんびりしていていいとこやが発展性なし。
なにせ車ならしないまであっという間なのに
公共機関はバスで松原か喜志か初芝というのはなあ。

ヴィストゥール大○城北マンションのコンピューター案内電話、
なんとかならんのか！！失礼やろ！

誰か掛かってきた人いる？

ルイシャトレ寝屋川どう？
ＭＲいかれた方いますか？

美原は不便過ぎる〜
ま〜堺市の北花田周辺はどうよ〜〜？

姫島どう？
松下の工場の跡地に一戸建てたくさん出来てるよ。

姫島駅、福駅に近いからフットワークも良いよ。街は明るいけど静かだし、

福駅は西大阪線が難波延伸構想があるから、将来は難波にも一本で行ける。

姫島どう？
松下の工場の跡地に一戸建てたくさん出来てるよ。

姫島駅、福駅に近いからフットワークも良いよ。街は明るいけど静かだし、
ファミマも近い。
福駅は西大阪線が難波延伸構想があるから、将来は難波にも一本で行ける。

ごめん、２回やっちゃった。(^^;)

大阪市阿倍野区天王寺町北らへんで
一戸建て考えてるんですがどうでしょう？
でも全然物件がないんですよ。。。。。
朝陽幼稚園
高松小学校
文の里中学校
はいかがですか？

229さん
物件は、銀行に問い合わせれば幾らでも見つかるよ
文の里中は良いよね
だけど小学校は常盤小の方が人気があるよ

＞＞２２９
チラシで探さず、散歩がてら、こまめに周辺を散策すれば、
見つかります。

自分も新規物件のほとんど出ない天王寺区で、
散歩がてらに見つけましたよ。

チラシ見てから行くと、
もう商談中のことが多いしね。

高松・文の里出身ですがのんびりしていて好きでした。
中学では常盤小学校の生徒が多いので少数派となりますが。
今はマンションが多くなってしまったので
一戸建てが良いなら中古でリフォームでしょうね。
僕らのときは塾に行く子はほとんどおらず習字がメインの地域でした。

>>230
土地だけでいいんだけど見つかるもん？
銀行からの紹介で？

>>231
なんとか不動産通さずに２０坪くらいの土地
買うのって無理かな？

素人は、止めとったほうがええなあ。
あっはは！

>>232
常盤小学校のほうがいいんですかね？

なんで不動産屋利用しないの?

>>237
えらい高くなるやん

好き好きでなんともいいようがありません。
常盤は子供を入れるためにマンションを松崎町に借りたり
購入したりしている人が多いです。高松はそういう人は
少ないと思いますが、その分のんびりしていました。
マターリでしたね。結局文の里中学に入って高校受験の際
天王寺高校入る率は一緒くらいでしたから。人数は違っても。

＞２３６
への答えでした。失礼しました。
ところで銀行で情報聞いても不動産仲介は通したほうが良いです。
安全です。銀行が信託兼務していたら問題ありませんが。

>>239
>>240
ｻﾝｸｽです！そんなにあるもんですか？
寺田町の三井住友とかに聞けばいいのですか？

私が229さんに銀行を紹介したのは
恐らく29さんは物件を新聞の折込チラシか雑誌なのでしか
探していないと感じたからです
すなわち、他の道もあるよということです
価格の差だけではありません
また、競売関係も当たられては如何でしょうか
すこしリスクがありますが
自分ですべて行うと市価より2〜3割安く調達できるし
それが不安なら、競売専門の業者もあります
頑張ってください

私の場合は逆に不動産会社の人が銀行で
「売りそうなところ」を探してくれました。
取引のない一般の人間にそういう情報を教えてくれるかは
分かりませんが、「いい物件を探してくれたら
その銀行で融資を受けたい」旨言えば相談可能かも。

>>242
>>243
ｻﾝｸｽです！
結構歩いたりしてるんだけど
なかなかですよね！
ﾛｰﾝ控除とか考えるとやっぱ今年が
ﾍﾞｽﾄなんですかね？

232>>
>天王寺高校入る率は一緒くらいでしたから。
　で　おたくのぼんは　実力で天高入る頭あるんかいな？

>245
あかんやろし期待してませんわ。
ワシは３０期卒業したけど高校は
スパルタ的で嫌やったというのがホンネ。
子供に入る力があれば住吉いかせたいと思うとります。
高松や文の里の雰囲気は好きやったけどね。

>>246
俺も高松や文の里の雰囲気は
ﾏﾀｰﾘ好きやったけどね。

>>224
亀でｽﾏｿ
ﾙｲｼｬﾄｳ寝屋川は販売院が高飛車やし、道は狭いし管理費高いしヘリと柱だらけ
壁紙は安物、6畳と書いてある部屋もとても6畳とは思えない狭さ。
急行停まって、買い物便利って所はいいけど、、、
高い！とにかく一軒家が買える値段！あんな値段つけてたら誰も買わへんがな
設計悪いのに・・キッチンも狭いしなぁ　
だいたい京阪電鉄って枚方に特急始終止めて本数増やすらしい。
ツーことは準急急行の本数が減るという事ですなぁ〜待ち時間多いのは嫌やで。
とにかく道が狭すぎ。

やっぱり天王寺区・阿倍野区・住吉区がいいか。
寝屋川はあの道の狭さに街の汚さ住む気になれない

>>249
やっぱり阿倍野区いですね！
生野の桃谷も考えたんだが子供の校区などを
考えるとやはり阿倍野区に住ましてあげたいね。

阿倍野区ね〜あの歩道橋にはいまも統一教会の兄ちゃんおるんかな？
私の友人兄ちゃんにつかまって個室に連れて行かれて宗教のビデオ見せられて
10万パクられてたで。
ま、夫婦2人ならいいけど子供の教育考えると芸大の近くあたりがマターリしてて
いいような気がするなぁ　あの辺の子って純粋やもん。
都会の子はおマセやねんけど、なんか、悪い子も多いやろ？人にもよるけどな
寝屋川は大きい工場が無いのに土地面積が広いから貧乏やねん。
水道代も高いで〜

粉浜のあたりってどうなんかな？
あと、手塚山付近！

>>251
歩道橋と芸大の位置詳細ｷﾎﾞﾝﾇ
阿倍野のどのへん？
桃谷ってどう思う？

>>253
お子さんがいらっしゃるのですね。
桃谷は生野区と天王寺区では大違い。
天王寺区なら夕陽ヶ丘中学校に行けます。
その分、物件の価格も違いますが・・・

>>254
生野区です！なんか道がすごく狭かったなぁ〜
やはり向こうの方が多いんですかね？

歩道橋はJRと近鉄を結ぶ歩道橋だよ
芸大の位置は近鉄喜志駅にあるんだけど、線路を挟んで芸大と反対側の方が
金持ちがおおいかな？上品だよ。
桃谷は降りた事が無いからしらんなぁ。友達もその辺にはおらんけど・・
でも、まぁ、住めば都っていうしな〜
貝塚や岸和田の友人も西成の子も鶴見の子も箕面の子も吹田、高槻、枚方、寝屋川
粉浜、友達はあちこちにいるけど、みんなそれなりに自分の住まいが1番と思っているよ。

住む処と教育問題は別です。

確かに1985年頃まで大阪は公立高校の方が良かった。＠進学率

今、北野の区域であろうと三国、天王寺、大手前、の区域であろうとも、
私学に行かさなしゃあない。

子供さんの教育で学区選ぶ時代は過ぎました。
嫌な云い方かも、しれんけど・・

高校時代にバイトさせれば、よっぽどデキがよくない限り偏差値上がりません。
因みに良い大学の入学生の親の年収は・・以下略。

>>257
いや関係あるやろ？
生野に住んでる日本人の親は子供にあの子日本人とか
頻繁に聞いてるのかな？遊んだらあかんとか？
そんな心配したりするの嫌やなと思うし。。
もし結婚してりなんかしたらぞっとしそうや。
俺が言ってる事はやっぱり差別なんかな？
２ｃｈやから正直に話してるんやけど？
みんなどう思う？

生野区に住んでいて在日とか日本人とか差別している人すくないですよ！

生野の奴はね！やっぱね違う区で育つと
考えかたが変わるんだわ。
じゃああんたの娘さんが在日の男性と結婚しても
歓迎できるかな？

私、天王寺で生まれ育ちましたけど、本当に差別なんてなかったな〜
ただ、在日の方は、家庭環境の悪い方も多く、不良になる率も高かった
ですから、自分の子供とあんまり遊んで欲しくない、というのが親の本音かも。

確かに生野区出身やけど在日に不良率かなり高かった。

でしょ？私も阿倍野区天王寺高校の前の
中学やったけどそんなん全然なかった。
でも親になると考え方は変わってきた。
もし子供が在日の子の事好きになって
付き合ってる分にはええがもし結婚なんて。。。
考えるとやはり生野に一戸建てを購入するのを
ためらってしまうよ。
でも今でも付き合ってる同性の友人は在日が多いです。
でも自分自身の時と子供の事を考えた時はまた答えは
ちゃうと思うし。こんな事書いてる自分が。。。
ちょっと嫌かな。。。

>>258さん江
私はトロイから、257のカキコに対して258様の書きこみの意味が
解りません。教えてくださいませ。

>>264さん
全然関係ないかもしれませんね！
すんません！
今この事（生野に一戸建て）を買うかで頭おかしいかも？
無視って下さい！ちなみに嫁さんは生野人（日本人）です

＞確かに1985年頃まで大阪は公立高校の方が良かった。＠進学率。
最後あたりの天高卒ですが、実家のある阿倍野区に戻れても子どもは
中学受験を予定しています。天王寺も理数科以外はレベル落ちてるし、
こどもは親の欲目で見ても理数科に入る器量はなさそうだし。
親子３代で桃陰会に入るのは夢のまた夢かも・・・。
でも、女って育った土地に戻りたいんだなあ。

まあ親としては少しでもいい環境で子供を育てたいのは当然でここでは本音で語ってると思う。
今生野区に住んでるけど住めばどこでも一緒、小学校もほとんどが2クラス30人もおらんし、昔にくらべたら大分よくなっている。
でもお金があったら天王寺に住みたかった。（どないやねん）

美原町なんかどう？

216 名前： ななしやねん 投稿日： 2003/05/17(土) 13:40 ID:1/SJS6.s
子供の教育のために家を買うってのはどうかと思うね〜
家の金出すの旦那なんだから、旦那が決める事でしょ？
だいたい子供ってのはいずれは好きな人とどこかに去って帰ってこなくなるのよね〜
それに、血筋のいい子はどんなに下品な場所に行っても、交わらないそうです。

さて、南河内郡美原町付近なんてどうよ？

217 名前： ななしやねん 投稿日： 2003/05/17(土) 16:03 ID:t95aFomk
>>215
前の住民が大反対やもんね。あんだけ反対されているのに、強制的に
建設しだしたほうが、どうかいなと思う。

>>216
学校まで遠すぎる。ど田舎。安いけどね。

222 名前： ななしやねん 投稿日： 2003/05/19(月) 13:15 ID:lxBSTSgU
>>216
美原はのんびりしていていいとこやが発展性なし。
なにせ車ならしないまであっという間なのに
公共機関はバスで松原か喜志か初芝というのはなあ。

225 名前： ななしやねん 投稿日： 2003/05/23(金) 00:32 ID:0q8IZuA2

美原は不便過ぎる〜
ま〜堺市の北花田周辺はどうよ〜〜？

以上美原町の投稿をまとめてみますた。

あぼーん

千早赤阪村なんてどうなんだろ？

質問）千早赤阪村の読み方を答えよ？

千早赤阪村＝（　　　　　　　　　）

ちはやあかさかむら･･･

次スレ

住宅購入予定者情報交換スレ PART5

http://kinki.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1053824012

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

みんなどんどん語ってみれ！

マターリに時には激しく語ろうよ！

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

あぼーん

こころあらたにカキコ　カキコ。

スレ立て有難う御座いました。

あぼーん

あぼーん

あぼーん

埋め立てはやめてください。

ローカルルール違反にあたりますので、今後気をつけてください。
協力おねがいします。

ありがとうございました。

よく言うよ、全部自作自演やろ？