【SR】浦和美園スレ　その9【浦和IC】

埼玉スタジアム２〇〇２、イオンショッピングセンターなどがある
浦和美園について語りましょう！

前スレ　【浦和インター】浦和美園スレ　その8【御成街道】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1318224022/

関連リンク
みそのウイングシティ
http://www.ur-net.go.jp/ur-stage/html/area/wing/index.html
埼玉高速鉄道（SR）
http://www.s-rail.co.jp/
埼玉スタジアム２〇〇２
http://www.stadium2002.com/
イオン浦和美園ショッピングセンター
http://www.aeon.jp/sc/urawamisono/

関連スレ
さいたま市緑区 Part8＼(^o^)／
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1306466799/
東浦和周辺スレ part10
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1309359065/
【東浦和】見沼田んぼ、氷川女体神社周辺スレ【通船堀沿い】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1139741280/

>>1
乙ぱい

　　　　 　　　　　　　　　　ノ 　　　　 ﾟ.ﾉヽ　 , /}　　　　　　...
　　　　　　　　　　　　,,ｲ`"　　　　　､-' 　 `;_' '　　　　..::::::::::::::...
　　　,-､　　_.._　　　(　　　　　　　　(,(~ヽ'~　　　　　..:::::::::::::::::::::::
　）'~ 　ﾚｰ'　　〉　　 ヽ　　　　　　　i`'}　　　　　　　.:::::::::::::::::::::::
　~つ　　 　　'-ｰ､　　i　　　　　　　|　i'　　　　　...:::::::::::::::::::::::
　／　　　　　　 <　　/　　　　　。/ 　 !　　......:::::::::::::::::::::::::　　　　これは>>1乙じゃなくて
/　　　　　　　　　~^´　　　　 /},-''　,●::::::::::::::::::::::::::::::::::::
i､　　　　　　　　,i'　_,,...,-‐-､/　　　 i　 ::::::::　　.:::::::::::::
..ゝ　　　　　　　　<,,-＝=､　　　,,-,/　　　　　 .:::::::::::　　　　　　　大気中に拡散した放射性物質なんだからねっ！
　)　　　　　　　{~''~>`v-''`ｰﾞ`'~　　　　　　　..:::::::::　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　........::.
　{　　　　　　　 ﾚ_ﾉ　　　　　　　　　　　　..::::::::.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　......:::::::::
ノ　　　　　　　　　''　　　　　　　　　　　..:::::::　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ...::.:...:::::::::
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次スレ立てる時は、スレタイに市区町村名入れてくれると嬉しいです

何ですか その縛りw
スレ立ての自由を奪うな！

旧浦和市

次は下野田を入れてください！

大字かっ

昔の話をするとお前がジャマするじゃん。ノブをやめて白くまにしたのか。

上野田　中野田　下野田　仲間外れはどーれだ？

埼玉高速鉄道を延び伸びシティ

採算見込めず延び延びシティ

美園でこれをやったらいい

さいたま市、スマートエネルギー特区に　ＥＶ普及図る
http://www.asahi.com/car/news/TKY201112220730.html

>>14
えっ、美園でやるんでしょ？

決定？

>>14
>>15
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1317795978457/files/gaiyou.pdf
これでいう「2番」のスマートホームコミュニティを美園でやる予定らしいですね。

楽しみですね

美園駅前に居酒屋が出来るらしいね。

>>19

庄屋だって聞いてるよ。

>>19
駅前のどこ？

ロータリーだって。

東口？最悪だな庄屋。
ゲロだらけになるな。
パチンコ、居酒屋・・・
だんだん最悪な街になってきてますな。

レッズサポーター目当てなんだろうな

>>24
酔って騒ぐだけだから余計にたちわるそうだよ。
立ちションも増えそう。
第2の西川口になりそうだ。

庄屋じゃなくて力が出店したらいいのにw

公共施設はできないのでしょうか？

ジャスコと野台団地
ttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/27517
の間の土地の開発が始まるみたいですね。
ttp://www.leben.co.jp/search/urawamisono/
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=030&nc=80442392

>>26
力って何？

パチ屋の前も何か杭打ってるみたいだけど、何か建つのか？

西側の工事が活発化してきましたね！

>>29
浦和にあるレッズサポが集まる居酒屋

今度の柏戦もきつそうだなあ、レッズ。

普通の居酒屋よりスポーツバーとかの方がいいな

レッズ戦とかのサッカー無い日はガラガラだから居酒屋は厳しそうだけどなあ…。
イオン一階の中華ハズレだったなあ。接客がやはり日本人じゃないからものすごーくダメだった。
あれでもチェーン店なのになあ。
あと焼きたてパンもパサパサでカサカサだった。剥き出しで並べてるからエアコンで乾燥しちゃうのかも。

基本イオンに入ってるチェーン店はまずい。
何で！？

【鉄道】埼玉高速鉄道浦和美園駅から東武野田線岩槻駅を結ぶ地下鉄7号線延伸「現時点で困難」 [12/03/13]
ttp://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1331904135/

>>36
知ってた。
ただでさえ税金足らないのに、誰もが望んでない路線。

美園の開発が有線みたい。

３万人集まらないと延伸はないね

レッズ勝った！

やったぜレッズ、王者倒す！
やればできるじゃん。

>>11
下野田？

>>41
理由は？

>>42
上野田、中野田、下野田

上野、中野は東京にあるが、下野はない
とか、そゆこと？

>>43
下野は栃木にあるだろうが！

で、正解は？

なんだろうね、わからないや。

ああ・・・
ほったらかしですみませんｗ
答えは　みんな仲間　一緒の美園　仲間外れはナシってことで
丸く収めてはいただけないでしょうか
下野田でもいいですよ　ひとつだけ大門小ってことで

>>47
下野田は4月から美園小だよ

居酒屋出店て決まったのかな？
本決まりじゃないなら阻止すべし
どうして閑静なエコ住宅地みたいな良質なイメージで開発進められないんだろうか
いつまでもレッズじゃあるまいに
お金になるなら何でもあり状態なのかな
あきれて開いた口がふさがらんわ

閑静な住宅って言ったって商業区域だろ？
駅降りて住居だけだと夜はゴーストタウンになっちゃうぜ

居酒屋いいと思うけどなぁ。

センターフィールドに住んでいるサラリーマンの憩いの場になりそうですね。

憩いの場を求めるなら東川口へどうぞ。

居酒屋一件建ったぐらいで街が変化するような大きな影響はないと思うけどな
個人の好き嫌いだから仕方ないとしても、少しアレルギー強すぎるのではないか？

>>54
類は友を呼ぶと言うだろ・・・
Sやが出来たら次W民。そしてカラオケボックスとなっていくんだよ。

がんばれ浦学！

SRを岩槻から、東武動物公園に伸ばしたらどうか

野球の甲子園、ラグビーの花園、サッカーの美園！

浦学ヤバイよ〜。
9回表に逆転された。

あ〜…(>_<)

>>57
民主党以下の提案だな。

大型公園建設。

駅前が発展するな。

>>62
詳細おしえて！

463バイパスと駅前通りを挟んでできるよ。

綾瀬川をまたいで出来るので、岩槻側の利用も可能

>>64

今、大型の重機が入っているところ？？

そうです。
マンションの東南側です。
美園で最大ですよ。
憩いの場になりそう

不審者に気を付けろよ。女ロリ目当ての。

交番裏の公益施設が平成28年度だったっけ
商業区域は1階だけでも店舗にしないと建設が許可されないらしい

強風大丈夫か!?

SRは地下鉄だから強風も関係なし?

新年度から美園小 開校か〜

見沼の桜が見ごろになってました
歩いてる人も多かったです

>>70
まるで普通に動いてたね、見直した！
台風の時はSRから駒込乗換えで山手線だなあ…。

ただバスロータリーの中でクルマ止めて待つのはどうかと思った。
とりあえずファミマに止めたけど、送迎とか皆さんどうしてるの？

バスの待機所に停めてる。
もし、バスが来たら一周するけど

>>74
やっぱそれしかないんですね…
ああゆう混雑してるときだと
バス停のとこもいっぱいで、どーしたもんかと思って一周してしまった…

邪魔だからロータリーで待機するなよ

浦和美園駅前の公共施設用地には何ができるのでしょうか？

Ｊ１浦和が社名変更　三菱から「レッズ」へ
http://www.saitama-np.co.jp/news04/07/01.html

ピカピカ校舎に笑顔　さいたま美園小が開校.
http://www.saitama-np.co.jp/news04/10/10.html

１１年も前から計画されていたのか。

ずいぶん時間がかかったね。

開発のピッチをあげてほしい。

11年前といったら、埼スタができた年か

まあ近隣の川口市でさえも少子化が進み、入学希望者僅か5人とかの学校があったりする時代だから、
新しく学校造るのは、色々と見通し立たせてからだなあと行政も思ったのかもね。
美園駅近くが少しずつ住宅が出来て来たのもここ最近だし。発展するかな。って時にあんなデカい震災だし、地盤沈下とかもあるからね〜。

マンションの人だって計算くるったのでは？
もう６年目だよね。
中学生になっているのでは？

孫の代

朝の電車は確実に客増えてるね。

タカラレーベンのマンションも完売しそうだ。

やっぱ、埼玉高速鉄道延伸計画がほぼ無理になったっていうことで、座って通勤できる駅として魅力だよね。
四ッ谷まで40分だし。乗り換え無いのがすばらしい。朝の通勤って乗換えで時間かかるんだよね。

SRはメトロ直通なのがいい。
今まで京浜東北つかってたけど、時間短縮されたよ。
しかも、始発で楽ちん。
浦和周辺駅より魅力あるな

この春から美園に越して来ましたけど、南北線て混むんですねぇ。

埼京線と比べたら雲泥の差

>87
1〜2年前はある程度空いてたんだよ。
SRは穴場だって思った人が増えてきて、駅沿線の家やマンションも増えてる。

空いてて始発。
首都圏４０分は魅力。
運賃高いけど、定期があれば問題ない

>>90
おっしゃる通り。
高い金を出し、通勤地獄沿線に家を買う人は本当意味不明。

売れてるよ。
週末は人が集まるよ。

都心から40分の、最果て

>>93

その最果てがまた良いのよ。

親戚レッズのファン
東北高速道路の首都高速、外環方面の出入口・便利ですよねと。

Ｒ１２２との出口合流は
カーブになっているので
注意しましょう。
大門は都内からの右折
岩槻から右折
信号など改良してくれ
渋滞すごい。

さいはて市

これで最果てだったら、他の県はもっとやばいぞ。

西口の駅前広場の工事始まったね！
今年中にできるみたいね。

西口にOKとか出来て欲しい。

いいねOK！

始発で座れるっていっても他の路線の始発だと座るために並ばなくちゃダメだったりする。
けど、美園は発射１０秒前でも確実に座って通勤。

満員電車の苦痛がないのは都会のサラリーマンにとっては最高の付加価値です。
しかも、全駅ホームドア設置で地下鉄だから人身事故や天災による遅れなどの心配もほぼなし。

311の震災時、ほとんどの路線が運休している中、真っ先に電車を動かした南北線＆SRには脱帽です。
おかげで帰宅難民にならずにすんだ。
高額だけの価値はあるね→SR

ちなみに顧客満足度NO'1の路線ですよ。

同感です。
ただ、開発が遅れているのでピッチをあげてほしい。

早く公園がほしいな。

>>101
>顧客満足度NO'1の路線

おソースありますか？

美園から赤羽岩淵止まりの電車はない？

>103

http://realestate.homes.co.jp/pickup/issue/tk=3/cid=03/aid=045/sbrt=2/

てか有名な話じゃない？少なくともこのスレの住人は知ってると思ってたわ。
我々は顧客満足度No'1の路線に座って通勤できる（中流階級の）勝ち組サラリーマンですww

>>105
SRっていうか南北線ねw
確かに新しくて綺麗だからイイ

東京直下地震に備え、災害に強いSRの浦和美園に
首都機能を移そう

埼玉副都心になるんだよね

楽しみだ

さいたま市の中では既に副都心として位置づけられているよね。

初めて聞いた
旧浦和の副都心＝武蔵浦和
旧大宮の副都心＝ステラタウン

◆浦和美園発展計画◆
◎新交通システム(ゆりかもめ型)建設
・レッドライナー(武蔵浦和〜浦和〜駒スタ〜<R463>〜浦和美園〜埼スタ)
・オレンジライナー(大宮〜新都心〜N5スタ〜浦東・浦学〜埼スタ)
◎首都高新都心線延伸
・さいたま見沼〜浦和ＩＣ間を新設

公共施設や公園作って。

役所が遠いよ

>>110
さいたまの都心→浦和、新都心、大宮
さいたまの副都心→武蔵浦和、美園、日進・宮原、岩槻
らしいよ

>>112
公共施設施設はできますよ。
美園出張所が移るかもしれないみたいです。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1302071224469/files/shiryo2312210301.pdf

平成28年度完成予定
市の出張所・コミュニティホール・図書館などが出来る予定だと聞いたことがある

でもこの地区はみんな車持ちだからそんなに役所近くなくても大丈夫じゃね？
駐車場代も浦和とかと比べたら断然安いし。

1日３００円だよね。激安。

埼玉スタジアム周辺も激変しそう

将来は美園区として独立してしまいたい
東浦和とあんまり繋がりないんだよね

ﾂδ個ッﾂズﾂづｦﾂつｦﾂーﾂ！窶ｼ

美園区いいね
岩槻区の南側も合流で

美園区は狭い気がするな。
人口も５万ぐらい集まらないと認可されないのでは？

浦和と浦和美園の間は、これ以上発展しないだろう。

美園って旧浦和市の6分の１ぐらいあるんじゃなかったかな
広さは申し分ないけど人少なかったからね

SR沿線をスマートハウス特区として開発したらどうか

>>124
その前に初乗りが高すぎ。
浦和美園〜赤羽岩淵460円はありえない。せめて390円だろう。

さいたま市では桜区と浦和美園に決定しているみたい。

埼スタ〜美園駅〜イオン間に動く歩道を

>>127
金の無駄だw

>>128
同意

あいにくの雨ですが今日はアグリフェスタ
客来ないだろうね

スズキアグリが来るんですか？

アグリは来ないですよｗ
今日までですねアグリフェスタ

アグリ来てF1走らせれば人集まりそうw

>>133
そうだよね。日本人はF1っていうだけで結構集まるからね。

埼スタのイベントスケジュール、情報が出るの遅いよな
6月のワールドカップアジア最終予選が2件とも載ってない
本当は試合やらないのかなｗ

>>135
今見たら更新されていました
でも相変わらず6月8日(金)の予選がスルーされているみたいです

ダイバーシティ浦和美園を造り、巨大なレディア像を建てて集客しよう

公園作り始めたね

>>138
どこに？

駅前を直進したところ

工事してそうな所がいっぱいあって、どこが進行しているかがよくわかりませんよね。

>>141
おっしゃるとおり。

みそのシムシティ

スタジアムまでの道もちょくちょく付け替えられて、この先どうなっていくのか全く見えない。

西口の駅前広場がどうなるのか楽しみですね。

いろいろ考えがあるんでしょうけど、道路くらいどかーんと作ってしまえばいいと思うんですけどねぇ

昨日埼スタに行ったが、また道がかわってるね。
5/19のレッズの時以来だったけど、東駐車場付近が迂回みたくカーブになってた。

埼スタの裏の道は常に変化しているよ。
ナビがきちんと道路をトレースすることがまずないわ。

砂漠の川も日々流れの筋を変えてるというね　幻の湖ロプノールだっけ？

あの大穴掘ってるとこが最終的に調整池になるのかね？
あれ埋めて・・・とかさすがに無いよねｗ

>>150

こういう風になる予定だけど・・・ちゃんと予定通りになるのかは不明。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1235387921704/index.html

今日もやったねザックJAPAN！

埼スタの横にあった調整池は埋めちゃったね

浦和越谷線が可哀相な程大渋滞でしたね。レッズどころじゃない集客でしたね。

連日六万越え。

日本一のスタジアムがあるのは誇れるな。

でも、建設中は事業計画の存在を知らなかった
ある夜、市外れの東北道を無性に見たくなり、きちがいのように自転車を走らせて
R１２２の草が生え真っ暗な歩道を無念に飛ばしていると
ふと横を見ると巨大な構造物が建造中で、なんだこれは？と看板を見たらサッカー場だと。
知らん、わしは知らんぞ、そんな事業？

それが私とスタジアムの初対面。
皆はスタジアムのことをいつ知ったのかな？

W杯誘致で国内候補地に立候補のころだったかな
建設中も見に行ってたよ
初めは４万規模の専用スタジアムの予定だったのが
６万規模に変更になったのよね

たしか９４，９５年だった。
日本は単独でやりたかったのだが、韓国が経済的に厳しく、共催の譲歩した。

当初は４万収容で２階席はない予定だった

国道４６３ＢＰの弦巻陸橋を降りたところのパチ屋の斜向かいに、焼肉屋ができる模様。
店名は失念しました。

×　鶴巻陸橋　⇒　〇　ＳＲを越える陸橋（名前がわからない）

>>158
あみやき亭とかいう名前だったかな。少なくとも美貴亭ではない。

>>158

ただいまオープニングスタッフ募集中です。

今日、埼玉スタジアムにてパブリックビューイングあったそうですが、入場者はどの位でしたか？

知らなかった。
いくら？

イクラってロシア語なんだってね

850人くらいだったそう。

70 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[] 投稿日：2012/06/14(木) 06:18:37.21 ID:OhtOQ5pz0
日本史上最高のコンビニの1日の売上げは
2002年ワールドカップの日本VSベルギー戦が行われた日の
ファミリーマート浦和美園店で1200万

はい論破

http://news.nissyoku.co.jp/Contents/urn/newsml/nissyoku.co.jp/20020710/nss-9030-0020/1

イオン改装するんだね.

駅前に庄屋ができるね
駅前に居酒屋できるね

>>168
ランチもやるみたいだけどね

イオンこの秋改装オープンだとか。今改装前セール始まりましたね。

この辺でおっさんが行けるような床屋はイオンのQBハウスくらいですかね？

ケヤキ通りを東川口周辺に行けば沢山床山がありますよ（・▽・）

庄屋はいらん。

パチ屋よりは居酒屋の方が１００倍マシではある。

>>171
ありがとうございます。
いろいろ探してみます。

庄や７月初め開店で深夜営業やるらしい
酔っ払いが増えて騒々しくなるんじゃないだろうか
今でさえいかにも田舎のヤンキーみたいなのが
夜遅く駅前にたむろしてることあるけど
ああいうのが増えるんじゃないだろうか

焼き肉屋もオープンするらしいし
近代的なクリーンなエコシティか
せめて仲町みたいな閑静な住宅街になったらいいと思ってたが
ありがちな安っぽい地方都市の街並みになりつつあるんじゃ…
地権者とかディベロッパー任せにしてると
どうしても手っ取り早くて安易な方向に行くから
市にしっかり調整してもらいたいが市が投げちゃってるのかな？
南越の駅前みたくならなきゃいいが

飲酒運転が増えそうだな。
ただでさえ直ドリしてる奴多いのに。
もっとお洒落な店呼べないのかね？

聞いた話だから、間違っていたらごめん

駅前にウニクスやアルペンやレッズ関連の施設の建設の予定があったんだけど地権者達が反対したらしいよ
一つの土地に対して複数の地権者がいるから、一人の地権者が誘致に賛成していても無理だとか

色々な店舗に打診しても浦和美園駅の普段の乗降客数の少なさを理由に話は進まず、
何故か浦和美園駅前周辺の土地の開発許可が下りる時期が当初の計画よりもどんどん遅れてるんだって
（だから部分部分の土地にしか許可が下りず、小さい店舗しか出来ない）
市は浦和美園よりも武蔵浦和の開発に夢中みたいだから仕方がないのかもしれないね

結局は民間資本での開発なのだから、
民間が積極的なところの開発が進むのは当然だろう

けやき通りに行く道路沿いも、ありがちな路面店や食べ物屋ばっかりで
お洒落感や高級感があるものが見当たらないし。。。
まずは住民を増やすべきで、そのためには住宅と
病院、銀行、郵便局とか、生活インフラ充実させるべき
焼き肉屋だの居酒屋だのは最後の最後でいいだろうと言いたい

それからエコでも何でもいいから浦和美園ならではのものを作らないと
なし崩し的に没個性などこにでもあるつまらない町に絶対なるよ
市がいい加減すぎるんだよ
当初の計画が何パーセント実現するんだかわかりゃしない

福島県を美園へ移転

しかし、パチンコみそので全てが台無し。

目立つね

Jビレッジを美園へ移転したらどうか

浦和美園駅周辺に家を購入しようか悩んでいます。
小学校は近くて安心なのですが、中学校が遠くて心配です。
不動産屋には浦和美園近辺に新しい中学校を建設する予定があると言われましたが
住人の皆様はそういう噂を聞かれたことはありますか？

イオンの駅側に中学校の予定地は既に確保してあるよ

>>188

どの辺ですか？？

>>189
ttp://www.city.saitama.jp/www/contents/1235387921704/files/totiriyoukeikaku.jpg
みそのウィングシティのHPからだけど、右下の「教育施設」に塗られたところとのこと

てか、この地域なら普通に東京の中高一貫校通えるだろ。
大津市のイジメの件もあったし、公立中なんて行かせる気になりませんがな・・・

>>187です
ありがとうございました。
中学も近くに出来そうということで安心しました。
確かに中高一貫校も良さそうですね。
娘はまだ幼稚園なんですが、自分から受験したいと言えばさせたいです。

しかし、パチンコみそので全てが台無し。

度々すみません。
187です。
不動産会社勤務の友人に浦和美園は埋め立て地で軟弱地盤だから
出来るなら他の地域にした方が良いと言われました。
そんなに地盤が弱いんでしょうか？
皆さんは地盤改良されたんですか？

>>194
宅地になっているところは地盤改良済みだろ？

>>194
東川口も似たようなもんなんで見てくるといいですよ

>>195
私もそう思ったのですが、埋め立て地だから液状化の心配があるからやめろと言われました。
街が気に入ったし、これから開発されるみたいなので住みたいなと思ったんですけどね…。

>>196
東川口も地盤が弱いんですか？
埼玉高速鉄道沿いだと鳩ヶ谷も弱いみたいですよね。
家族は東京も埋め立て地が多いし平気だよって言いますが、
液状化と聞くと震災の時のことを思い出して不安になります。

市で発表している地盤沈下の危険マップを確認したらいいよ

さいたま市地震防災マップ
ttp://www.city.saitama.jp/www/contents/1215586890558/index.html

同じものが各区役所やスーパーや公共施設なんかの色々な場所に配布されているから
表紙は見覚えあるかもしれない

>>200
ありがとうございます。
見てみます。

浦和美園駅の西口であれば大丈夫。寺があるあたりは昔から人が住んでた証だからね。

美園より東南側の方が軟弱になっている

>>202
西口は安全なんですね。
家族はイオン目の前の新しいマンションが良いなと言っていますが
あそこは軟弱地盤ですよね…。

イオンの前あたり、小学校のあたりは軟弱地盤。マンションなんかは杭を深く打つから問題ないけどね。

地盤調査したら５Mぐらい掘らないと駄目みたいです。

２F木造の場合

>>190
ありがとうございました。確かに広い空地ですね現在は。

>>198
３０年以上前は東川口も田畑ばっかりだったんですよ
美園の低いほうと繋がった感じで
だから東川口のほうで問題なさそうならこっちでも大丈夫でしょう

>>205
小学校等の共用建物やマンションは杭を深く何本も打つから平気とは聞きますよね。
そう考えると戸建てよりマンションの方が安全なのかな…。
埼玉高速鉄道沿いで探してみたんですが、高台以外はどこも地盤が弱いですね。
埋立地で無くても、液状化の危険地域も多いですしね。
こう考えると浦和美園でも良いのかなと思えてきました。

>>206
戸建てで5Mなんですね。
マンションだと一体何Mの杭を打たないといけないんでしょうね…。
名前を失念してしまったのですが、イオンの目の前の建設中のマンションではなく
大規模マンションの方では地盤沈下が起きているとネットで見ましたが、
そんなに簡単に地盤沈下が起きるなんて恐ろしいですよね。

>>206
東川口も田畑が多かったんですね。
東川口はお店がたくさんあって便利ですよね。
家族には「心配しすぎ」、「早く引っ越したい」等と言われているので
色々検討してみて決めたいと思います。

地盤はともかく、美園は岩槻元荒川直下に見つかった中央構造線だか断層が地表に現れているかもしれない場所だから
物騒だよ

美園の魅力は始発駅だというところ。
都心まで1時間で行けて必ず座れる路線は他にはないよ。
3.11でも久喜あたりは液状化になったけど、美園あたりは大した被害なかったんだから大丈夫じゃないの？

地震だけでなく洪水ハザードマップなどが、
なぜ用意されているかを考えてみましょう。
災害が現実に発生した際そこの
住民が言う「こんな場所と解っていたら買わなかった」
と言ってもらいたくない(言わせない)ためですよ

ここで災害に対する心配をなされている方ならば
ハザードマップに赤く塗られている地域に
なけなしの財産をはたくことを避けるのが賢明でしょう

自然災害に対するリスクは可能性の問題です
　多少不便で、土地価格が高くてもリスクを減らすことを選ぶのか
　リスクが少々高くても、便利で比較的安い土地をえらぶのか？
　その中間をとるのか
ギャンブルのようなものです
ただ、海岸沿いの津波に対するリスクに比較すれば
美園のリスクなどかわいいものだとおもいますが

レイクタウンといい美園といい　イオンがなぜあれだけのまとまった土地を
購入(賃借？)できたのか、
イオンは、安い土地を多く使えるメリットに賭けたのだと思います

昔火葬場だったとか湿地だったとかが気にならないならいいんじゃないかな。
地盤改良はしてるだろうし、東川口あたりから東は似たような豆腐地盤だよ。川口だらけだし。
先にもでてるように、地震の被害は埼玉は久喜くらいだしね。
美園の高台がいいんじゃない？

東川口も地盤はあまり良くないですが、美園は低地で湿地帯だったから、地盤的にはもっと良くないです
東川口は高低差があって、地盤の良いところと悪い所が交錯してますから
(どこもそうでしょうが)
某ハウスメーカーの人によると、この近辺草加とかはもっと悪いそうですよ
この辺で家を建てる時は、地盤調査して、地盤補強、杭で4〜10ｍとか普通にいれてます
余程軟弱でなければ大体地盤補強代100万前後かな
沼とか沢だったところは、もっとかかる(300万とか)
そいうい土地は買わない方がいいでしょう

悪いこと言わないから、美園に土地買うんだったら西側の高台にしな。地盤が東側と全然違うからね。

西口でも、ビニールハウス近辺は埋め立てです。
昔の地図を必ず見てください。

美園の高台は区画整理していないのでは？
民間の小さな業者が造成した高台よりは、低地でも自治体や区画整理組合が造成した土地のほうが
安心ですよ
区画整理で造成地盤改良したにしろ、家を建てる時は、新たに地盤調査して必要に応じて地盤補強しますよ
隣の区画でも、まったく違ったりします
大手では地盤調査して、そのハウスメーカーの提示した、地盤補強しないと家を建ててくれないはずです。

美園の高台は区画整理真っ最中ではないか

>>民間の小さな業者が造成した高台よりは、
　低地でも自治体や区画整理組合が造成した
　土地のほうが安心ですよ

造成自体に違いが有るのですか？
何でそうなるのかを教えてください

それは勿論お金
区画整理組合の場合、擁壁一つでも1億かかってたりする
東川口の区画整理は国や県からもお金出てるし
地元の人は零細業者が造成した切り土の物件なんて買わないから

零細企業の切り土の宅地より
お金を掛けた盛り土の宅地が
安心というところが解りません。
例えば擁壁に1億円掛けると、何故地震に強い地盤が出来上がるのか
教えてください。

イオン美園リニューアルすんの？

この秋リニューアルオープンらしいでーす（・▽・）

んー、地盤で盛り上がってるみたいですが、ウイングシティ内は全く心配ないっていう調査が出てますがね。

まあ、それはともかく、うちは地震直後に土地購入したんで「どんだけ金かけても良いから絶対に液状化しないように改良して欲しい」
と頼んだところ、「確かにお金積んでくれるのはありがたいけど、普通の地盤改良で十分ですよ」
と言われましたよ。

あと、今の技術なら地盤改良さえしっかりやっていれば元々の地盤が強いか弱いかは関係ないそうです。
浦安だってしっかり改良してた家は被害ゼロだったそうですからね。

地盤云々は地域全体の問題ではなく、個々の土地の問題ですよ。
もちろん、色んな業者の思惑がありますから、美園を買わせたくない人が色んな事を言うのもわかりますがね・・・

というかね、心配な人は家建てるときフラット３５使えば良いだけのこと。
地盤改良やら耐震性やら全て国がチェックして責任持ってくれるんだから。
いざとなったときは賠償は国の責任で行われるわけ。
テレビに出てる欠陥住宅でフラット利用してる人なんて一人もいないんだよ。

フラットの検査は厳しいよ。すげえ時間かけてくれて工期遅れて逆に困るくらい。
つまり、フラットを嫌がるハウスメーカーはクソ業者の可能性大。

地盤というか、直下に活断層の心配があるからでしょ

あとは駅から徒歩10分以内かどうかだね。

今日の広告に入ってたけど、イオン前にあみやき亭という焼肉屋が明日オープンだって

>>229

本日オープンしてました。
外から見るに、ほどほどにお客さんいた感じです。

ケーキバーやフルーツバーがあるのはいいなw

>>227

それは調査の結果、活断層ではないということがすでにわかっていますよ（汗

先日行われた東口公共施設の住民説明会に参加された方、どのような内容だったか教えてください。

埼スタ近くに道の駅的な施設とかできないかな

イオンがあるから税金で造る事はないでしょう

浦学おめ！

おめでたいけどさ
近所だから寄付とか回ってくるんだよ・・・

応援に行きたい町内会の人への寄付？

学校への寄付だよ
部員の滞在費とか応援の生徒の滞在費とかに使うのかな？

↑そう言えば中学校の時の同級生が昔、甲子園行くって時には、
中学校の同級生にも寄付のお知らせ回って来たなあ。

最近、分譲地すごい勢いで出てきてるな〜
マンションも建設中だし。
来年あたり美園の乗降客数けっこう増えそう。

都心の家が高すぎるから、現実的に美園に家買う人は増えるんだろうね。都内の高級住宅地なんて老人だらけだよ。

カインズホームの件、新聞に出てたね。

具体的な時期はまだ未定とカインズはコメント。

>>243
美園にできるの？

この記事すね。
http://www.saitama-np.co.jp/news08/04/04.html

おお、カインズできるんだ
どうせなら本社がくればよかったのに〜

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( ﾟ)━( )━(ﾟ )━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!!

ﾆｼ━━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( ﾟ)━( )━(ﾟ )━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!!

ﾐﾅﾐ━━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( ﾟ)━( )━(ﾟ )━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!!

消えろ、カス！

埼玉スタジアム、パブリックビーイングやっていたのかな？負けてしまい残念でした。

>>251
残念でしたよね。
3位決定戦に期待しましょう。あと今日から高校野球始まります。浦学も
応援しましょう。

最近流れてるイオンの夏時間のCM、場所 美園？

多分そう。後方に建物無いのが撮影向きなのでは？
自転車に乗った女性の撮影現場は駐車場で見たよ。

CMによく使われてる！と思うけど
他はレイクタウンぐらいしか行ったことないから確信が持てないｗ

最近凄い一戸建て増えてきたね。
ゆっくりだけど着実にってかんじだな・・・
岩槻への延伸はどうせ国が認可しないから無理でしょ。
一応、「がんばってますよ」っていう体を見せておかないと岩槻区の住民がキレるからね。

岩槻で本当にSR延伸を期待している人はいるのだろうか？
それより、東武線のJR快速乗り入れのほうが実現性が高く、喜ばれそうだが

美園イオン２０日で閉店。リニューアルするから。

>>258
いつまで閉店なの？

野田線のjr京浜東北線への乗入れはあり得ません

駅前の庄屋は浮いてるな〜。
イオンの関係者が飲むのか？

>>257
美園〜岩槻はBRTとかもあり？

美園イオンは20から一部分ずつ閉店して順番にリニューアルするそうです。ゲーセンはそのままだそうです。
お店全体を閉めないで、少しずつリニューアルだそうです。

イオンのテナントいっぱい閉店してるけど、次は何が入るか楽しみだね！

>>190辺りで話題になった中学校用地だけど、
計画白紙になったとか聞いた。

>>265
どこ情報ですか？
まだうちの子が中学に通うのは先の話だけど、困るな〜

>>266

ご近所のママさん達の話でした。ソースは不明です。

>>265
担当に確認したけど、現在目に見えて進行していないだけで白紙ではないよ

>>268

ありがとう。それなら良いんだけどね。
いつごろ建設始まるんだろうか。

イオン浦和美園出店するテナントが発表されましたね。
無印やオーソリティやびっくりドンキー等が新たに入るようですね。
http://www.aeon.jp/sc/urawamisono/special/new-open/
https://www.muji.net/service-bin/bbs_job01/shopinfo.php?shop=882

おー念願のオーソリティだー
キャラまで行くの面倒だったから助かります

無印うれしいな！

ダイソーも入るね。今日の折り込みに求人出てた。

無印にダイソー！
美園に欲しかったものが実現する…
嬉しいわあ

いつ頃オープン？

スポーツオーソリティって、改装前からあったのに新店舗？

同じスポーツ用品店だったら、ビクトリアに来てほしかった…

駅ロータリーはいつ完成？

>>277
年末です

無印、オーソリティー歓迎。

そういえば昨日の閉店間際、すごいDQN一家がいたな。
高校生くらいなのに猿のような行動をとる息子と、それを咎めもせず
ニヤニヤ見ているガラの悪そうな母親。

まあ埼玉だしね

イオン浦和美園の中にデイサービスまでも入るようですね。
時代の流れでしょうか…
http://news.biglobe.ne.jp/career/aidem/_pref-11/detail-C0000187438-001/

>>281
時代の流れです。
なぜ暗くなるのか意味不明。
老人関係＝終焉
という考えが古いですよ。

説教ババア乙

大宮ー浦和美園ルートに路面電車の導入提唱
http://www.saitama-np.co.jp/news07/11/02.html

そのまま浦和美園から大宮まで地下鉄作ればいいのに。

賛成

イオンのフロアガイドが更新されましたね。
http://www.aeon.jp/sc/urawamisono/shop/floor/

無印は衣料品は無いっぽい？

浦和美園にあと何ができたらいいか？

大型ゴルフショップ、大型ホームセンター（ジョイフル、スービバ等）が欲しいです。
カインズホームはちょっと微妙・・・。

ブックオフかな

角上

SR延伸、5年後まで先送りだって。

これか↓

鉄道の延伸目標を先送り:NHK埼玉動画ニュース
http://www.nhk.or.jp/saitama-news/20121001212153_01.html

ついでに次スレ

【祝】浦和美園スレ　その10【イオン改装】
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1349101711/

>>289

銀行とまともな病院。

>>291
東川口にあるじゃないか

ゲーセンとかボウリング欲しいな、新宝島はへっぽこすぎる

小児医療センターを新都心じゃなくて美園に移したらどうか

新宝島は迷走してるね、来客数が少ないから対策してのことだろうが。
メダルを値下げしても大型マシンを撤去した後だからありがたみも少ない。

浦和美園周辺はもう店はいらない、これ以上渋滞範囲を増やしたらアクセス悪くなる。

数年後には無かったことに