【北総線】秋山駅とその周辺を語ろう part2

★前スレ
【北総線】秋山駅とその周辺を語ろう part1
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1216382288/

秋山駅は本当に発展しないね〜

区画整理組合の力不足以外の何者でもない
中長期的な計画があるはずなのに公表しないし

そうです、他力本願主義です。これからは、もっと公表するようにしたほうが良いですよね。
組合は素人集団の集まりですよ、でも前向きに考えて頑張りは足りないですよね。誰が見ても、
短期でやらないと40億の農協と保留地処分しての差額が大きくなるばかりだと思います。
最終的にいくら組合員は負担し続けるのだろうか？

２％の利息としても年間８,０００万円。１日で約２２万円で１０年で概算８億円の利息を
払い続けなければなりません。
１日でも早く再建案を策定してインフラ整備を完了して保留地を売り払い、
事業を終わらせるようにしてほしいですね。
どこの誰にお願いしたら良いのでしょうか？

組合の理事さんにお願いするしか今は方法はないようです。本来はもっといるのですが事情で約15人ぐらいの参加している理事さんに前向きに考えて行動起こして頂かないと。無理でしょう、しかし今はコンサルタント有料が入ってますのでその人たちが全て実権を握るのでしょうね？
利息払えるんだからすごかったですよ。今まで確実に2％払ってましたから、貯金ある人は貸付したほうが法律抵触するかも知れませんが硬い定期ではないですか？人道的なことは起こるかもしれませんが。今まで農協さんに保留地をその都度処分して確実に回収してましたよ。今は特定調停かけて利息の交渉するようですが、
定期預金したつもりなら本当に優良貸付企業の組合ですね、担保は組合員なんだから、確実ですね、組合員の担保物件と保留地在庫があるんですから。35億ぐらいは、事業が終わっても残るのではないかと憶測が飛んでおります。これが平等負担なら困ってします。保留地を買った人は例外です。

そう、莫迦を見ているのは保留地を買った人。

保留地買って下さい。秋山区画整理早期完了の為。全国の新築探ししている方？お願いしまーす。
営業しておきましたよ。組合の皆様。メールにて。

組合の理事さんにはどんな方がいるのですか？区画整理事業の範囲に住んでいる方ですか？
ここ数年で駅前周辺に建設してできたマンション住民の中にも理事がいるんですか？

理事さんは、組合事務所で教えてくれると思いますよ。組合員であれば、知る権利ありますし、ほとんどの方が区画整理地周辺に住んでいると思います。
マンションに住んでいるかはわかりません。主に大地主さんが中心だと思いますよ。
総会など年に一度参加すれば顔が見えるのですが、組合員さんさえ顔などはあまり知られてないのでは。今の現状では知られたくないと思いますよ。普通なら、住民参加型の改革しないと良くはなりません。
マンションの住民の方は管理組合が管理しているので良く情報が行き届かないのでは？とりあえず10区画売りたいですね。
そしたら資金が少し出来るのですが、特定調停になれば、きっと農協が回収してしまうのだろうな、全部ではないだろうが？

今の保留地ってなんで今の場所なんでしょうか？
きっと理由があるのでしょうが、私だったらちょっと買えないかな。

旗竿地と何も無いところにぽつんと保留地の看板が立ってるところだけだから、
もう少し待とうかなって気になってしまう。

キラリ公園脇の京成不動産の販売のように、一ブロックまとめてになっていないのは
なぜなんでしょう？

今の保留地は計画に案で出来た土地だと思いますが詳しいことは組合に確認お願いします
これから少しずつ保留地は出てくると思います。京成不動産がまとめてそこの土地を購入したからだと思います

前スレの>197に秋山土地区画整理組合のＨＰのリンクが張られてますが、
ググっても検索にかからないとかもうちょい何とかならないのかな〜
紙敷の組合並にＨＰを充実してくれとは言わないので、
せっかく作ったんですからもう少し有効活用してくれないかな。

ホームページに近日に約２０区画分の保留地が販売されると思います。金額も前回よりかなり下がっております。欲しい方いましたら紹介して下さいね
ホームページの件は私もその通りだと思います。がんばって更新して新鮮でいてほしいいですね。

まだ、掲載されていませんね。
前回よりかなり下がっているというのは、坪単価が下がったのでしょうか？
それとも一区画の坪数が下がったのでしょうか？

まだやってませんでしたか？今度また言っておきます。坪単価が下がったようです
資料見て又掲載アップしますね。

坪単価を下げるのは賛成です。
当面の運転資金を作って”売れる”分譲地にしないとね。
今、一戸建てが売れているようです。その流れで上本郷の地価上昇も６０％を
超え全国に紹介されました。
秋山の利便性は上本郷に負けていませんから、魅力的な部分を増やせば
この波に乗れるかもしれません。
個人的にはまずは道路と下水道の整備をして欲しいな。
行き止まりのいつ通るか判らない道路と、いつか通るまで浄化槽を設置しなければ
ならない分譲地は魅力に欠けるからねえ。

坪単価下げると組合員さんの負担増えてしまうんですよ。（泣）
そうなんですか？上本郷すごいですね
行き止まりの道路は何時出来るんでしょうか？私も知りたい。どんな風にやったら良いか？色々教えてください。

>坪単価下げると組合員さんの負担増えてしまうんですよ。
まあ、損して得取れとも言いますし、住民が増えれば坪単価も上げられる時が
来るかもしれません。ぜひ買いたくなるようにしていただきたい。
今のうちに買わないと、売り切れるかも？と思えるようにすべきですね。

そうですね、売り切れたら損した気分になって頂かないと駄目ですね
前回２０区画と記載しましたが今現状では販売可能になる区画は20みたいですね。
詳細は組合にお願いします。土地の状況などはホームページに載ったら確定ですのでそれまでは、あくまでも憶測程度で勘弁してください。
数字は変わるものですが、保留地販売に協力してあげてください。
よろしくお願いします。それこそ今回売り出して売り切れないと組合事業もまた大変になりそうです
なので、頑張って欲しいですね？

4街区13画地38.75坪12986000円
8街区8画地241.56坪82023000円
9街区3画地253.36坪82566000円
9街区6画地103.05坪38109000円
9街区13画地181.55坪73681000円
9街区14画地409.57坪142837000円
10街区14画地54.40坪22169000円
27街区4-1画地60.77坪23679000円
36街区2画地140.77坪85677000円
42街区6画地62.68坪27201000円
42街区8-2画地65.23坪26301000円
51街区2画地60.83坪24546000円
51街区4画地60.66坪25322000円
51街区4-1画地57.56坪22883000円
52街区2-5画地63.58坪25384000円
53街区21画地78.84坪21653000円
53街区22画地65.24坪18112000円
53街区23画地64.82坪17994000円
53街区25画地65.03坪18052000円
58街区6-3画地59.92坪16891000円

なかなか反映しませんね。せっかくまちこさんが広報してくれているのにねえ。

事業は来年度で終了のはずだけど更に数年延長間違いなしだよね・・全然終ってないんだし・・延長すればするほど利子が膨らんでいくよね？負担は誰がするの？松戸市は補助を出さないの？

負担は組合員さんだよ。
本来は自転車操業の連続で結果として組合員さんは儲かるはず、で始まった区画整理組合だけど、
バブルは弾けるし、その後の経済状況の悪化でこんな有様に。
どうやら区画整理組合には地方自治体が一枚噛むのが普通らしいが、松戸市の区画整理組合には
市が噛んでいないらしい。そうなると、設立当時を知らない新市長は知らんふりってことも有るね。
地盤は金ガ作の方らしいから、そっちのばらまきが終わってからかな。

区画整理地内のあの大きな道路は
いつ開通する予定なんですか？

>>24
定期的に発生するね。この質問。
今のところ、だれも知らないようだよ。これまでも誰も答えていないから。

でも、最近東松戸に近い方を工事しているね。部分的にでも開通して欲しいものだ。

ご返答ありがとうございます
確かに高校に近い側を工事してますね

秋山駅からの道は工事用車両も止まってるし
道路が抜けた先はこっそり通り抜けできないように厳重に塞いであるので
少しは進むかもと期待してます

>>26
工事期間10月までって看板に書いてあったような…
それで開通するかは別問題ですが…

そうでしたか　情報ありがとうございます
とにかく何でも工事が進んでほしいです

そういえば中学と小学校の間に
住友林業が建売の一戸建てを売るね
もうちょい学校から離れてれば欲しかったな

まあ、当然のことながら、その分安いということでしょう。

age

住友林業が建売を見て来たけど、結構件数があるね。
あれが完売するとなると、京成不動産も売れ行きいいようだし、保留地だけ売れない理由が
問題になるね。

しょっちゅう不動産情報をチェックしてるんだけど
保留地に限らずここらへんの土地はいつまでも残ってる感じがする
建売はすぐ売れちゃうみたいだけど

再減歩の噂があるから、売主は組合員の権利をつけて後腐れ
ないように売りたい。
買い手は再減歩に掛からないように組合員にならないように
買いたいということで、折り合いが付かなくて残っているのが
あると思う。
保留地は再減歩ないのに売れないんですよ。

住友林業の建売りの広告出てましたね。3350万円〜3780万円と値ごろですね。
敷地も４５ヘーベー以上、建物面積１００へーべー弱と安い割には広い家と庭付き。
学校隣接が気にならないならお買い得だね。

間違えた。
敷地は４５坪以上だ。

http://beebee2see.appspot.com/i/azuYmvzwAQw.jpg
開通するのかね…

少なくとも組合の広報紙には、今年度いっぱいこの道路の整備スケジュールは入ってましたよ。
あるとしても部分開通ですかね。

訂正
誤：今年度いっぱい
正：来年度いっぱい

広報紙「組だより」の計画工程表が２年分書いてあったのに気がつきませんでした。
36さんの見た工事はその部分の工事だけのようです。

最近、４６４号線近くの床屋さんのあたりが危険に感じています。
道路が狭いので車の人もいっぱいいっぱいのようで、歩く人への配慮が
感じられないことがあります。
五中生の通学路になっていることもあり、車と歩行者の危険な状態が続いて
います。

そこで組合に提案ですが、造成中の道路を一部解放してはどうでしょうか？
秋山駅から東松戸駅方向の北総線の両脇に歩行者専用の道路が既にできています。
これを解放すれば、かなり安全になるのではないでしょうか？
造成中ということで危険があるからという判断でしょうが、床屋さんの前の
道路は広さの割に交通量が多く、また大型トラックなども頻繁に通るので、
大人でも怖くなることがあります。
秋山駅からの歩行者は安心して通行できるようになると思います。

組合の方がここを見ていらっしゃったらご一考ください。

組合の方がここを見るいるとは思えません。
なんせ年寄りばかりの集まりだそうで・・・
直接組合事務所にいって抗議するほかないでしょう

>38
私もそう思います。
あそこの道は危ないですよね。
ドライバーはもう少し歩行者へ配慮した運転をしてくれればいいのに…。
結構スピード出してますよね。

夕方セブンイレブンの駐車場でパトカー2台ほかが
なんかやってたけど、なんだったか誰かわかる？

いましたね。パトカー、私も知りたいですね。セブンイレブンの人に聞いたらわかりますかね？
道路の件、確かに危ないですよね、事故が起きてからでは仕方がないので検討して頂けるように話してみますね。
組合としては市に移管していない道路は責任があるとして開放できない考えがあるようです。しかしながら危ないのは事実でいつも責任の所在の問題で提案が流れてしまいます。あくまでも組合では責任が取れない管理上の問題など理由があるそうです。
年寄りばかりなのは確かなようですが、若い人が入ってくれないのも事実のようですよ。土地を持ってる人は年寄りが多いからかもしれませんが、

レスありがとうございます。是非組合の方に進言下さい。
その組合の理事さん達に５中の生徒の登下校風景を見せてみたらどうでしょうか。
人の親ならあの光景を見て、できている道を封鎖しているなどできるはずが有りませんよ。
個人の責任と明確に掲示するぐらいでは駄目なんでしょうかね。
工事用通路、関係者以外立ち入り禁止にして、通る気があれば通れるようにしては如何でしょうかねえ。

そうですね。登下校確かに危険が沢山あるように思えます。現在組合では登下校の問題は地域住民の要望に市役所の出向が対応しているはずです理事さんたちは危険は了解しているようですがやはり責任の問題でこれ以上問題山積の組合事業に参っていると思われます。事故が起こらないと動かない（動けない）役所と同じなのです。
しかしながら、工事用道路は一部開放してませんか？秋山駅に向かう近道は開放してませんが、いずれ開放しないといけないような気がします。
本当に事故が起こらないのが不思議なぐらい危険ですよね。私も気にはなりますので、気をつけて通行しております。
もうしばらく様子見てみてください。関係者もきっと悩んでいると思います。
はがゆい気持ちだと思います。
進言している人がいたと聞いておりますが、やはり責任はどうするんだと一喝されたようです。
確かに責任といわれると、通さない選択しかないようです。事故があれば管理している組合が攻められるそうです。
市の道路は運転者と歩行者で問題解決できるという判断ではないでしょうか？

では、道路を市に寄付してはどうでしょうか？
人しか通れない線路沿いの道だけを寄付したら、責任はまぬがれるんじゃないでしょうか？
いつまでも区画整理地を造成中でほっておくのは、近隣住民には迷惑この上ないものがあります。
そんな姿勢ではいつまで経っても保留地はさばけないのでは？

そうなんですよ、そんな姿勢の方ばかりと聞いてます。保留地さばけないんですよ。
造成中はほってあるのではなく、お金が無く、補助金で何時までも工事待ちしているため進まないんです。
はがゆい思いしているのは本当に悔しいですね。

私もよくその道を通るのですが
危険を感じてます
エネオス横の道の歩道は開放してくれたようですが
秋山駅への近道の道路も是非開放してほしいです
学生も通るけど北総の電車賃の節約で歩いてる人も結構いますよね
開放されれば保留地の隔離されたようなイメージもなくなると思うのですが・・・

保留地は売ってしまえばそれっきり。保留地を買った人が不便なままでも何とも思わない。
そんな空気がありますよね。
保留地を買ってくれた人に少しでも喜んでもらおうという意思がないのが街並からわかるから
保留地は売れないんじゃないでしょうか？

売れているユーカリが丘って知ってますか？秋山区画整理組合と正反対ですよ。

ユーカリは民間デベ運営だもんよ

だれでもそれは知ってるけど、何が言いたい？
秋山区画整理は民間デベ運営ではないから今のままで良いと？

無料駐輪場の道はさんだ広い空き地はなに？ゴミだらけで、荒れまくり・・
夜は暗くてぶっそうだし。ここまでくると秋山の組合はコンサルに外注すべきでしょうね？

コンサルタントに外注してるようですよ。平成の言語の前の○和に、
無料かどうかわかりませんが駐輪場国道から左に入った三角の長い空き地に臨時で出来るみたいですよ。
市が借りてくれるようです。土地を　なので前よりは良いのでは
ごみは、困りましたがどの辺りにありますか？情報入れてください。

無料駐輪場はご存知？その前にあるバリケードはってある土地のことですよ。

明日見てきますね。ちなみにその場所は保留地なんですか？無料駐輪場は知ってますよ。
個人の土地であればごみのことは問題に出来ないかもしれませんね。また保留地でも一時保管しているのではないでしょうか？

秋山の駅前があんなじゃねぇ
もともと地元に住んでいて住み替える人じゃないと
引っ越してくるのかなり躊躇するんじゃないの？

秋山駅脇の道路に違法駐輪が増えて来て、ひどい状態になってますね。
人がすれ違うのに気を使うようになり、ベビーカーが通るのに苦労してました。
なんとかならないですかね。

保留地は全部建築条件付きで販売

アキュラの旗がたくさん立ってるね

ミサワの旗も立ってる
保留地どうなったの?
詳しいことしってる人教えてくださーい

4街区13画地38.75坪12986000円
8街区8画地241.56坪82023000円
9街区3画地253.36坪82566000円
9街区6画地103.05坪38109000円
9街区13画地181.55坪73681000円
9街区14画地409.57坪142837000円
10街区14画地54.40坪22169000円
27街区4-1画地60.77坪23679000円
36街区2画地140.77坪85677000円
42街区6画地62.68坪27201000円
42街区8-2画地65.23坪26301000円
51街区2画地60.83坪24546000円
51街区4画地60.66坪25322000円
51街区4-1画地57.56坪22883000円
52街区2-5画地63.58坪25384000円
53街区21画地78.84坪21653000円
53街区22画地65.24坪18112000円
53街区23画地64.82坪17994000円
53街区25画地65.03坪18052000円
58街区6-3画地59.92坪16891000円
この物件を契約をして専属的に販売している会社が建築条件つけて売ってるんですよ。
これから出る保留地も専属的に販売するようです。たぶん

取りあえず、賑やかになるようで賛成です。
人気が出てくれば地価も上げられるんではないかな。

売れた？

>>56
違法駐輪減りましたね。
国分高校の自転車が減りましたね。
学校の指導が有ったのでしょうか？
後は大人も習って欲しいものです。
せめて一列にしようよ。

2つぐらい売れたと思います

>63
あっという間に元に戻ったね。

朝夕に先生が立って注意するくらいしないと
ダメなんじゃないの？

もうすぐ冬休みだから、放置したまま年越しになるんだろうな。

来年は駐輪場できるんじゃないですか？

そうなんですか？
どこに作るんですか？

結局どこに駐輪場ができても
マンションの横が止めやすいからそこに置く人が多いんでしょ?
だからそこに二段の自転車を置けるラックのようなものを設置して
駐輪場にすりゃいいんじゃないの?

良い案だね。
今のところ組合の持ち物だろうから、有料にしたら
一気に無くなるね。
松戸市の他の駅ではほとんど違法駐輪はトラックで移動されて
いるから、秋山駅も時間の問題なんだけどね。
苦情が多くなると市としても動かざるをえないから、
自業自得なんだけどねえ。

秋山がもっと良い街になることを期待してますが
いかがでしょうか？

民も陛下のお言葉とお同じ思いだと思います。陛下。

今後の松戸市の人口減、高齢化を鑑みると紙敷・秋山地区の開発を進めて
若年層を取り込むことが全体最適と思いますがいかがでしょうか？

御意。そのためには、如何なる施策をすればよろしいでしょうか？陛下。

ベルク横の線路沿いの道、スカイアクセスの絶好の撮影ポイントだな

紙敷・秋山地区の優位点は松戸市の中でも豊かな自然・森林が残っている地域であること
と思いますが、前提として開発地域が「駅からのアクセスの良さ」があってこそ。
であるのに象徴となるべき秋山駅構内外自体に魅力がないし、愛着心が湧かない。
予算が無いのであれば無いなりに、駅構内を綺麗に掃除するとか、BGMを流すとか
小学生の作品を飾るなどできるはず。
意外とそんなことで街は変わると思います
偉そうですみません

いえ、偉そうだからではなく、天皇陛下、それも昭和天皇陛下の言い回しに似ていたので
ちょっとふざけました。気に障ったらごめんなさいね。

いろんな意見を出して良くしていけばと思います。出て来た案も良いと思いますよ。

ただ、北総公団には期待しない方が良いと思います。国道４６４号線から駅にいくまでの
道の自転車の放置状態を見たことがありますか？
ここにも色々書いてますが、酷い状態です。雨の日にベビーカーの女性とすれ違う時は
かなり気を使います。しかし、北総公団側はあのままで良いと思っているようです。
ずーっと、あのままですからね。運賃も高いままだし。

結局は住民が沢山増えることが解決になると思います。文句を言う人が増えることになりますから。
また、その住民目当てで商売する人たちも集まるでしょうから、便利にもなりますしね。
だから、私は区画整理組合に期待しています。組合の皆さん、頑張って下さいね。

駐輪場は工場の横に移転だって
今より近くなるね

保留地が完売してくると
少しは人が増えて良くなるのにね
ミサワホームとアキュラの営業力に期待してます

新しい駐輪場に移動して欲しいものです。

>ミサワホームとアキュラの営業力に期待してます
頑張ってるようですよ。
知り合いが秋山駅近辺で探していて、保留地を複数紹介されているそうです。

秋山の区画整理地は魅力が有るんだから、早くインフラを整備して欲しいものですねえ。

紙敷の妙見神社付近で火災発生。現在消火作業中。

昔東松戸に住んでて、今は北国分に住んでいるのだが、
戸建買うなら秋山じゃないと手が出ない感じ・・・で、検討中

保留地って建築条件外せないのかねー

無理だろうねえ。区画整理組合としては街並を作りたいわけだから、虫食い状態にはしたくない。
保留地以外なら建築条件はないだろうから、そっちを狙う手は有る。

その時は秋山区画整理組合に属することになるかどうかは確認した方が良いよ。
ちょっと前に松飛台のマンションを買った友が減歩になって、いくらか支払ったらしい。
買った時に松飛台区画整理組合の書類には署名捺印していたらしいが、沢山書類が有って気が
つかなかったと言っていた。

まあ、保留地はそういう心配が無いから高めなんだけどね。

保留地もちょっと動き出したようだから、早めに決めた方が良いかもね。
区画整理組合の事務所で夜打ち合わせをしているのを見ると、今までとは雲泥の差と思うね。

保留地じゃなくても清算金支払わなくていいっ看板に書いてあった分譲地を
散歩してる途中で見たよ
どこだったけかなー

うん、そういう地主さんを見つけることだね。
契約書で地主さんに負担してもらうようにしてる人もいるよ。

逆に「込みで良いから安く！」と、買い叩く手もある。ギャンブルでは有るが。

頑張ってねえ。

どうも、秋山では少しずつだが土地の販売が進んでいるようだ。
目に見えている建築している部分もそうだが、ひっそりと業者の旗竿が降ろされている土地がちらほら。

今が買い時と判断している人もいるようだね。

秋山区画整理組合でまだ決定ではないのですが、
再減歩の金額を提示されました。涙がでそうな金額でした。
賛成する人が多く、決議したら、皆どうするんだろう。。。

そういえば、鈴木だいすけ市議のツイートにも、
「秋山区画整理組合の説明が執行職員から説明が有った。まとまってないのでコメントは控える」
と言う書き込みが有りましたね。

なぜこのタイミングで再減歩なんでしょうか？
農協の借金という話はこのスレでも前に有りましたが、それに関連してのことでしょうか？

農協から借りたお金の返済期限のために、今のタイミングで再減歩なのだと思います。
前回に引き続き、今回の再減歩も誰もなにも動かない限り決定するでしょう。

もっと皆で話し合っていかないといけないのに、静かすぎます。
地主さんではない長期ローンで土地を買って家を建てた一般家庭の人の負担が大き過ぎます。

大変ですね。
地主さんでない方々は碌に区画整理組合の説明もされずに組合員になったのでしょうから、
減歩は予想外でしょうしねえ。
ただ、組合もそのあたりの状況は判った上で減歩を提案していると思われるので、
かなり差し迫った状況なのではないでしょうか。

こうなったら、市を動かすなどの運動をしないといけないのでしょうねえ。

区画整理事業をやって一番利益を得られるのは？って考えた時に、

何もなかった広大な畑などの土地が宅地として用途が変わって坪単価があがり、
それが売却できれば、地主さんは一番嬉しいでしょうね。。。

市にとって必要な施設などの建設予定があれば、誘致したりする運動はできるのでしょうね。
市議会議員さんとかに協力をお願いできる人がいなかったのかな？

こんなに時間が経ってるのに。。。。

はじまりは「この地域が発展すれば！」って程度で始まってるんだと思いますよ。
この地域は地元の人以外には踏み込めない地域でしたからねえ。
道路も碌になく、一旦踏み込んだらどこへ出られるか判らない土地でした。
それがキチンと区画整理され、公園や上下水道を備える街になるかもしれないと思ったら
区画整理組合を立ち上げましょうということになったんでしょうね。
坪単価の上昇を狙ってというほどではなく、最後にちょっと儲けられれば良いくらいで
始まったんでしょう。

でも、碌に始まらないうちにバブル崩壊で全ての目算が狂った。
区画整理事業は自転車操業を繰り返して事業を続けますが、崩壊後全く売れない訳ですから。
自転車を回す力が無くなったんです。

だからこんなに時間が経っているのに、こんな状態なんだと思います。

市議会議員さんは松戸市南部には少ないんですよ。
知っている限りでは張替さんと梨香台団地の公明党の方の二人。
ポスターで見るのは前衆議院議員の渡辺ひろみちさん（自民）ですか。
協力は依頼していたんでしょうけどねえ。力が足りなかったようですね。

今の市議で協力してくれそうな人はいますかねえ。

学校の前に建ってる
スミリンの建て売りも減歩対象なの?

そういうのは区画整理組合に直接聞いた方が良いよ。
電話一本だよ。392-1451
ここで聞いても思い込みで間違ってること有るしね。

あそこ、既に９区画売れてるんだね。残り約半分か。
俺が思ってた以上に売れ行き良いわ。

93です

そこの前を通った時にふと疑問に思ったので・・・
小中高とそろってるし私立も近いし
子育て世代や二世帯にはいい場所だなーって思う

そこからさらに南の更地にも立て札を立ててたから
近々うち売り出すのかな?
来年くらいには賑わってくるといいな

>子育て世代や二世帯にはいい場所だなーって思う
同感。のんびりした雰囲気も気に入っています。

それに支所・図書館・体育館も近い。
最近いろんな手当や控除が有るけど、ほとんど支所に行けば用が足りる。
市役所のように窓口をタライ回されること無く、一回で終わるしね。

図書館自体は小さいけど、市内の図書館にある本を取り寄せて、来たら
電話で連絡してくれるから、本を読みたい人には十分。

意外と便利なんだよね。
でも、来年賑わうかどうかは難しい気がする。
ENEOSの脇の道がいつ開通するかで変わる気がするな。

この掲示板は平和だなあ。
地震があって首都圏で帰宅難民になってしまいました。
自宅マンションが心配です。
秋山近辺は無事ですか？

地震発生からいままでほとんど自宅にいましたが、サイレンの音は聞こえません。
市川の板ではひっきりなしにサイレンが聞こえると言うレスが付いていましたので、
秋山近辺は特に被害がなかったのではないでしょうか。

ありがとうございます。
一安心しました。
でも食器棚の食器とか、落ちて割れまくってるんだろうなあ・・

輪番停電の表に秋山載ってない、ってことは、停電しないの？


http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

もうご存知かもしれませんが・・・・
市のホームページのトップからみられますよ
秋山は第一グループ

今のところ間逃れているけど

計画停電　秋山もそろそろかな?

停電ないですねん

結局秋山のグループ分からん！
松戸市役所のHPでは
「松戸市は2と5に分かれてます」
って書いてあるから、もはや1ではないみたいだし。

松戸市は、これまで1グループ・2グループ・5グループの3つの地域に分かれておりましたが
東京電力の計画見直しにより、松戸市の1グループは、東京電力の計画停電から外れました。
3月17日現在においては、松戸市はこれまでの2グループ・5グループの2つの地域が対象になります

松戸市公式よりコピペ

私の読解力がないのがいけないのかわけわからないよ
誰かわかりますか?

グループ1 --- 当面停電は無いぞよ
グループ2 --- ひょっこり出現したグループ。高塚新田とか。停電ありうる
グループ5 --- これまでと同じく停電ありうる
いままでグループ1だったところは安心してよさそうに見える。が実は、
いつのまにかグループ2や5に組み替えられた地区もあるかもよ
自分の地区のグループ分けは毎日確認したほうが良いかもよ

高塚新田の一部がグループ2だけど、秋山も近いから送電線の関係で
停電するかもしれないので注意するにこしたことはないぞよ

>>106

サンクス!
おばかな私にもよくわかりました(笑)
松戸市のページもわかりやすい表現にかわってました

２グループは秋山とはかなり離れた精工舎工場（県道原木松戸線の市川方向）らしいと
高塚新田の板に書いてあった。

まあ、今後組み替えが有ったら変わるかもしれないけど。

東電の最初の発表の時から秋山はグループに入ってなかったんだよね
なんでかと思って地図を探してみた
NTTの建物と北総線の総合指令所があるからか?

でも次の心配は放射能汚染
千葉県は遅すぎなので
個人的に東京都の発表を参考にしてるけど

千葉県庁サイドから見れば松戸は県の僻地だから関心は薄い。県庁は人口の多い場所、船橋・市川・松戸などへ持ってこないと関心ある情報が得られない。
房総半島の農漁村あたりへの気配りは十分なんだろうが。
たいていの県は人口集中地区にあるんだけど、千葉県は我から見ると何故か僻地で役人がふんぞり返ってる感じがするなあ。

ところで、秋山駅前の違法駐輪なくなってるね。
見張りの人がいるからか、非常に少ない。
多分、見張りがいなくなってから駐輪していると思われるのが数台だったな。

無料駐輪場に移動してくれた人ありがとね。
おかげであの通りの通行が楽になりました。雨の日でも交互通行ができるようになりました。

丁度、俺が行ったとき、チェーンで固定している自転車に「これ切って良いっすか？」って
聞いてたから注意ね。

そしてベルクの横のマンションの裏に違法駐車している
ピンクの車が気になるこのごろ・・・

３月末までに議決されると聞いていた秋山地区の組合の再減歩の話はどうなったのでしょうか？
気になります。

なにか新しい店ができないかなー

秋山土地区画整理組合の再々減歩換地設計及び金員算定要領が
届きましたが、以前の説明会での説明と食い違う部分があります。

200�u以下の小規模宅地でも2002年3月26日以降に土地を購入した
人は軽減措置を受けられなくなっています！

このまま委任状を出すと、いつの間にか数百万円の支払いを強要
されることになります。

やばくないですか？

再減歩の件、昨日総会の案内きてましたね。
なんか2002年以降に購入した小規模宅地は減免対象じゃなくなってるのが怖い。マンション買った人大丈夫？

たいへんそうだね

再減歩の件ってどうなったの？

１度目の再減歩の時には駅前のＳマンションはデベロッパーが払ったときいてます。
今回２度目の再減歩は１４年度以降建築の区画整理地内のマンションの方は対象になると思います。
でも決定ではありません。今週末の総会で決まるかもしれません。
借入金の利息もかかることなので時間がない。
人ごとだと思わず、区画整理地内の住人は総会に出たほうが良いと思います。

今回は負担金なしと安心しているお宅も、スムーズにいかなければ、本換地の時に精算金を負担してくださいといわれるような気がします。
１回目が終わり２回目の再減歩を払う事が決定される事になると、３回目がありそう。
これから地主さんから整理地内の土地を買う人は慎重に契約しないといけないですよね。
また保留地は再減歩（負担金）なしとはいえ、同じ小規模宅地のご近所で不公平感はありますよね。
小規模の宅地は大地主とちがい土地を切り売りすることはできないので、現金でだせといわれても。。
困ります。

１回目の再減歩より２回目の再減歩は約2.5倍の金額になって金額を提示されました。
総会で決定となったら本当に現金またはローンを組んで払わなてはいけなくなる。。
ごく一般家庭の家のローンに加えて再減歩を何百万も払うんですよ。
何百万もあったら、繰り上げ返済したいのに。。。
考えられますか？

去年すごく安く建て売りが売ってたよね
買おうか迷ったんだけど
減歩があるのを知って手出しをしなかった
購入した人は減歩は承知で買ったの?

建売のお家はほとんど保留地ではないでしょうか。
保留地は再減歩はないから安心だと思います。

大手住宅メーカーは再減歩がある土地は何かあったときにトラブルになるので
怖くて買い取らないと思います。
区画整理事業が終わらない限り、何度も減歩があったらたまらないですよね。

もっと多くの住宅ハウスメーカーが保留地を購入してくれると、秋山区画整理地内の財源になり事業が
早く終わるのですけどね。

でも保留地がたくさんないと売れない。お金にならない。借金かえせない。

地主さんが土地を提供して人口が増え、お店などができて発展すれば、先祖代々から受け継いだ土地が住宅地として、
売れれば嬉しいですよね。もともと売れない畑が売れて現金になるのですから。

高利率な現金を回収して返済にあてるとなると、もめて、また終わることが遠ざかりそうです。

地主さん、保留地をたくさん出して、売りさばいてもらってください。
　　　　　　　　って地主さんにはこの声は届かないでしょうけど。。

早く終わらないと秋山区画整理地の理事の方々が
長引けば長引くほど、早く返せば必要のない銀行からの借り入れ利息を
多く負担しなくてすむのに。

>126
何だか勘違いが有るようです。
区画整理組合は保留地を提供するためにインフラの整備を続けています。
道路の整備だったり、電気・ガス・上下水道管の敷設・撤去、公園などの設置です。
それらが整備されて家が建設できる状態になるとやっと保留地として売り出せるわけです。
保留地が売れたら次の地域の保留地整備の資金となるわけです。

だから、地主さんが出し惜しみしているわけではないんですよ。整備がすまないと
保留地として売り出せません。

再減歩だって本当は区画整理組合だってやりたいわけではないんですよ。
でも再減歩しないと次の保留地の整備資金が無い状態になってしまったからなんですよね。

また、保留地を買った人は区画整理組合員ではないので減歩には関係ありません。
保留地を買った人は同じ土地を買ったのに不公平とか言っている人がいますが、
区画整理組合員の土地を購入した人は必ず説明されて契約しているはずです。
あえて保留地でない土地をわざわざ買っているんですから、仕方ないですね。

本来であれば、区画整理事業が終了すれば清算し、組合員で残った現金を山分けにできるの
ですから、途中で資金が足りなくなったら土地やお金を出し合って資金を作りましょう
というのが減歩です。

ですから、区画組合員は今の作業内容を精査し、本当に必要なのか、無駄な作業は無いか、
もっと安い方法や業者はいないかなどの監視をすべきですね。
安くできれば、清算の時にその分有利になりますからね。

>127さんへ
勘違いしてないですよ。
保留地がたくさんでればいいな。とこれからの事をいっているだけです。

保留地を売るためにインフラを整備するのが先か、
インフラを整備するために保留地をたくさん売り出して工事費にするが先か、
両方のバランスで成り立っていくのだと思います。

それにしても１回目の減歩で、もめたのかわかりませんが、思うように保留地が出てこなかった気がします。

無駄はないのかなどの監視は１度目の減歩があり、負担金を強いられたお宅もあったので、
また繰り返さないためにある程度の監視はあったと聞いてますよ。

>128
>保留地を売るためにインフラを整備するのが先か、
>インフラを整備するために保留地をたくさん売り出して工事費にするが先か、
ここのところの意味がちょっと分かりませんでした。できれば教えて下さい。

確かに、これまで保留地がぽつんぽつんと設定されている場合が多かったように思います。
普通に考えれば一カ所売り出すことが出来るのならば、そのブロック全体が売り出し可能のように
思います。これに関連することでしょうか？

売り出さないメリットが何かあるのでしょうか？思いつかないのですが。

去年　秋山駅周辺で土地を探してたんだけど
保留地が売り出されてたのなんてぜんぜんわからなかったよ
どこのハウスメーカーに行っても
ここの土地をどこも紹介されなかったし

いままで組合は広報活動をのんびりしすぎたんじゃないの？
ずいぶんゆっくりやってる印象がある
今は建築条件付きにして買い手探しを
ハウスメーカー頼みにしてるみたいだけど

最近まで、区画整理組合は土日休みだったからな。
平日に捜しにこないと紹介してもらえなかったんだと思うよ。信じられないけどね。

今はハウスメーカーが土日やってるから対応できるけどな。

>129さん
インフラか保留地が先か？

借りたお金だけでは利息の返済もあるし
インフラなどの整備費用は捻出できないがために
数年前に再減歩があったとのだと聞いてます。

組合員さんたちから減歩金を回収して全てのインフラを整備してから
保留地を売り出すのは各家庭の事情もあるでしょうから時間がかかります。
減歩で集めた土地をまとめて測量しなおして保留地として売り出す。
その保留地が整備の費用になる。
うまく計画的に同時進行すれば早く終わってたのでは？
実際インフラの整備ができてないのに保留地は売り出してましたし、
最近になってなんで早く売りに出さなかったの？と思えるくらい
たくさん保留地が売りにでてきました。

早い段階で大手ハウスメーカーさんに保留地を
購入してもらい、分譲して売り出せは、ハウスメーカーさんの信用で
保留地ローンも早く組めるようになっていたと思うし、
下水道などのインフラも優先してお願いできたかも。
エネオス横の大きな道路工事も途中で止めるくらいなら
後回しでもよかったのでは？

売りにださないメリットなんてありません。

リーダー的な組合員がいなかった？

土地代が下がり保留地を安く売りにだすと大地主さんたちの土地も
値段が下がるので、保留地の値段を思い切って下げる決断ができなかった？。

住んでいる組合員たちには「大変なことになってる！」と伝わってないために
人まかせで、のんびり。
組合員が早くから知ってたら、どうしたら保留地をスムーズに売れるか？
考え、広報活動に協力してるはず。

これから再減歩金を回収するとなると更に時間がかかりそうな。。。

なにか特典をつけて大地主さんに土地をたくさん出してもらうほうが
早く終わるのでは？と考えている人も多いのではないのでしょうか？

２駅使えるし、都心から近い。駅から歩ける距離。
インフラも最後は整備されるし、地盤がしっかりしている高台で、環境も良い。
街並みが綺麗。
なによりも住んでみて、ご近所の方々も品が良く、いい人ばかりですよ。

ぜひ、たくさんの方がこの近所に引っ越しをもらいたいものです。

解説ありがとう。でも、いまいちよく分からなかった。
保留地ってどうやって決めてるの？誰かの意思で止めているように受け取れたが？？？？

確か、区画整理組合の中にはコンサルが入っているんだったよね。
このコンサルに無駄金をずっと払っているんだと思うよ。
再々減歩に応じるなら、コンサルにこれまでの方針とこれからの方針を確認しとかないと、
折角のお金がまた無駄に使われてしまうかもしれないね。

この辺から変えていかないと、再再再減歩が発生するような気がする。

>133さん
区画整理組合は所有する土地の大きさ×公平な率で、
提供する土地の割合を算出しているようです。
土地を提供できる大きな土地を持ってる地主さんは
利益率の高くない土地から提供していると聞きました。
それをもとに数件から集めた土地を整理組合が測量をし直して
一つの保留地にしてるそうです。
寄せ集めの土地。名前のとおりとりあえず保留にされている土地なので、
整理事業が終わらないと自分の土地として登記はできません。
土地固定資産税がかからないのはメリットですが、
土地の担保がつけられないので5,6年前までは限られた銀行でしかローンが組めませんでした。

でもそれは保留地をださない理由にはなりません。
実際この土地は利便性も良いので保留地いつでるの？ってよく聞かれましたよ。
出し渋った理由？
組合に何人もいる理事（大地主）の返事があいまいだったと聞いてます。

本当に皆で意見をたくさんだし、よくなるために早急に考えていかないと、
長引きそう。。
最後は無理やり整理事業を終わらせて最後に組合員全員に
精算金を請求されるのも怖いですよ。

同じ松戸市内でもそのような区画整理組合も実際あったと聞きました。

それにしても
コンサルの方、すごく無駄がない。
きっと同じ説明を何件もしているのでそんな印象になったのでしょう。
早くこの事業を終わらせるために雇われた感じがしました。
うまく対処できる方なら無駄な経費とならないでしょう。
雇った以上、組合員全員の意見もきちんと聞きいれて欲しいです。
無駄だったといわれないように頑張ってくださることを期待してしまいます。

ありがとうございます。
やっと、秋山区画整理組合が中々進展しない原因を理解しました。
減歩割合は決められていても、減歩対象となる土地は大地主が自分の都合で決めているから
なんですね。
つまり、魅力的な立地にある土地は大地主さんが値上がりを待っているので、
十分な量の保留地が売却できず、整備事業途中で資金が不足して減歩ってことでしょう？

これ、最悪だと思います。
区画整理事業を終わらせるためには、区画整理組合が保留地の供出に強制力をもたないと。
今回の減歩に応じる条件として、大地主さんに保留地を全て確定してもらい、売り易い土地に
保留地を調整し、整備計画を作り直すことが必要ですね。
魅力的な土地は先に売り出して資金的な余裕を持たないと、今回減歩してもいつまでたっても
再減歩の可能性が残りますよね。

減歩に応じる前提として、全ての保留地の確定を前提とする事が必要だと思います。
地震のせいでマンション人気が落ちていますので、土地分譲には追い風が吹いています。
このチャンスを逃す手はないですよ。

>135さん

そこらへんにいる主婦のつたない文章を理解していただけて嬉しく思います。

私の伝えたいことを的確にまとめていただいて感謝してます。


地主さんは値上がりを待つ。のではなく
大幅な値段を下げてまで出したくない。という決断力の鈍さからではないでしょうか？
１０年前に比べると坪単価も半端なく下がってます。

都心から近くても
今の時代では一戸建てが世の中には安く売りだされていることを
大地主さんは土地を買う側ではないので、わからないのでは？と思えます。

うまく時代の流れを読み取りアドバイスする方がいなかったのかな？

本当に住んでみて買ってよかった。と自信をもって言える土地なので
早期解決を願ってます。

魅力的な保留地が出ないから売れない。だから資金が足りなくなった。
減歩して当座の資金を作って整備工事をする。でも、魅力的な保留地が出ないから売れない。
また資金がたりなくなった。
こういう悪いスパイラルを早く断ち切らないとね。

昨日は総会が有ったんですよね。大地主さん達の考え方を変える事は出来たんでしょうか？

保留地は去年より頑張って売ります
けど足りないんで減歩よろしくね

ということでOK?

>138
減歩よろしくね。なんて軽く言わないでほしい。
この区画整理地内に住んでいる方でしょうか？
そのようなことをいう方がいるなんて悲しい言葉です。
苦しんでいる人がたくさんいるのですよ。

総会では賛成が多く、減歩することが決定しました。
小規模住宅のお宅は土地を切り売りでききないので
負担金を払うことになりました。

Ｈ１４年度以降に宅地を購入した方で不動産売買の契約の際に
「負担金は売主とする」という確認書を交わした方たちも
額が額なので売主の方に申し訳ないと思ってます。
（かと言って払うことはできませんが。。）

今回の減歩は前の減歩よりかなりな率での減歩なので
保留地がたくさんでると思います。

コンサルの方の知恵でしょうか、
今度こそ終わらせるために今回は作戦を練って賛成票を獲得した。感じがしました。
他でもやっている手だとは思いますが、
実行するために部外者であるコンサルを雇った感じがします。

今度こそ、スムーズに事が運ぶことを願ってます。

>今度こそ終わらせるために今回は作戦を練って賛成票を獲得した。感じがしました。
是非終わらせて欲しいですね。今でも何カ所も通れないところが有って不便だし。
狭い通りは危険だし。

区画整理が終わらないと発展も何もないですからね。

138です

書き込で不快になった方ごめんなさい
2ちゃんから来たのでついのそのノリで書き込みしてしまった

141さん、謝ったのは偉い。大人ですね。
今回の減歩では小型の住宅でも百万以上支払うと聞いていますから、深刻な問題なのです。（数百万？）

３割以上の組合員には理事からお金が注入された上での過半数だったし
これから先に軋轢が出るんだろうなぁ・・・
一般住宅で２００万位の支払だから、払う人は洒落にならないですね

>３割以上の組合員には理事からお金が注入された上での過半数だったし
ものすごく具体的ですね。
これだけ具体的だと、理事から名誉毀損の訴訟を起こされる可能性が出てきますけど、
大丈夫ですか？他人事ながら心配です。

>>143さん

「注入」っていうのが色々と意味が取れるので
もう少し説明しないと誤解を招くことになるかも

私は「減免措置」と解釈しましたが・・・
いかがでしょうか?

(もしくは削除依頼したほうがいいのでは?)

確かに「注入」という表現は、あまりいい表現ではないです。

わかりやすい言葉で説明すると
H14年以前に土地を購入されたかたは１回目の減歩で負担金を
払っている小規模住宅が多いので、今回は減免します。
つまり
その方たちの分だけは今回、理事全員で何％を補てんします（払います）。

と、今回の総会前に報告した上での決議投票だったので、
賛成者が多数でたのだと思います。

これが、減免措置なしとなると、１回目に負担した方は「またか」と
猛反対しますよね。
しかしながら
支払わなくてはいけない借入金返済が膨大なので
前回の減歩より今回の減歩率が倍以上になってるので、大変です。

売主負担で土地を購入した小規模住宅の方の
その売主は、反対も投票もできず、突然通知がきて
負担金をお願いされるのではないでしょうか？
バブルの時代に投資目的で土地を買った地主さんは大変です。

もっと、早い段階でいろんな事が理解できていれば、
なにか行動に移せたのかもしれません。とても残念です。

>>146さん

とてもよくわかりました
組合員の負担が増える案なのに賛成票が多かったのは
こんなからくりがあったのですか

g.u.みたいに起爆剤となるような店舗があれば発展するかもしれないと思ったり
いや駄目かな
秋山ハートクリニックなどのように病院群が出来るのも起爆剤になるかと
期待したけど住民流入にはなんかいまいちな感じ
病院、学校、スーパーマーケット、コンビニあって、
野菜直売ちょこちょこあって、図書館、桜のきれいな児童公園も近い、
北総線は台風でも止まりにくいし、通勤に便利だし、
表面的に問題は無いんだけどな
難点はなんだろ
やっぱり北総線の高さと本数の少なさか
なにげに気になるのが交通量の多さと歩道の狭さ
スーパーマーケットの南に広がる台地との段差
もっとフラットだったら行き来しやすくてよかったのに
マミーマート方面にいく客を奪いきれていない
東松戸も高低差あるけどなだらかにつながっているからね
段差は残念
あとは基本的に発展傾向にある北国分（二十世紀が丘）と東松戸に挟まれている宿命か
宿命なら仕方ないか
プチ希望としては駅入り口の十字路そろそろ信号つけてほしいわ
すごいスピードの車いるし
駅前の交通量少ないから道路で子供たちが遊んでるけど本当は心配じゃ
どうせ当分家が建たないんだから空いてる土地は公園にしちゃえば
でまあ、俺としては人口がそこそこ少なくそこそこインフラがある今ぐらい
がちょうどいいけどな
バブル時代のようにあれも作れこれも作れと欲張る時勢じゃないしな

g.uみたいのが出来ても交通渋滞が増えるだけだからな、いらないなあ。
寝に帰るところは静かな方が良いから、基本的に今の方がいいね。

でも、地元の人が毎日買いに行くタイプの店が増えるといいなあ。
喫茶店とかパン屋とか定食屋とか飲み屋とか。飲めるそば屋も良いな。
ENEOSの脇の道が県道松戸原木線まで繋がると、そんな店もできて来るかもね。

スーモにフォレストタウン載ってました
特集ページじゃなくてアキュラの広告ページでしたけど

北国分のguはユニクロより明かに集客減ったが

確かに・・
guはちょっとね・・

ところで
区画整理地内に気になるお店があるんだけど
行ったことある人はいませんか?

キラリ公園横の喫茶店
その近くの個人宅でやってるレストラン
ベルク横の調整池よこのレストラン

どれも値段の予想がつかなくて
こわくて行けないんだ(笑)

ない。
喫茶店は高目の値段だったと過去の書き込みで読んだ覚えがある。
800円台だったような記憶が....。

ベルク横の調整池よこのレストランってドッグカフェって書いてる所？
看板見ると犬の訓練とか犬のホテルとか書いてるから、カフェ名乗ってる
ペット専門の美容＆ホテル関係と思ってた

そのドッグカフェから見て調整池を挟んで北にある白い家
ライオンズマンションの西側って言ったらわかるかな?
以前チラシが入っていて初めて知ったんだけど値段が書いてなかったし
ぐるなびにも書いてないんですよ

ありがとう　存在すら気付いた無かった…

市が測定した放射能測定結果が出ました

もえぎの風公園
http://www.city.matsudo.chiba.jp/var/rev0/0008/9106/5-25sokuteikekka.pdf

5cmの高さで0.342 100cmで0.293

他の公園よりは少なめ
東部小を測定する予定もあるようです

一般に低い位置での計測値が高い。
地表や草などに蓄積されているのだろう。

福島と比べたら値はずっと低いが、公園や学校はなんとか除染して欲しいなあ。

区画整理組合はちょっと雑草を刈ったみたいね。
黄色い花が目立って綺麗だけど、刈るべき所を間違えてんじゃない？
人様に迷惑かけてる歩道側をほっといてるのは何でなの？

何か、人間性が解るわ。

訂正：
×歩道側
○歩道にはみ出て、狭い歩道を更に狭くしている雑草

途中まで開通したエネオスの脇の道から４６４に繋がる道、雨の日は酷いね。
道が水たまりができて子供が登校する時、かなり車とニアミスしてる。

区画整理組合の土地に生えてる雑草を道にはみ出させて、狭い道を更に狭くしてる。
区画整理組合に電話しても金がないからできないと開き直る始末らしい。

なんとかならないものかなあ。

子供にその道をいかせなければ良いだけな気もする

>162
大人ならその通りなのだが、たった３０M程度の部分。
遠回りする道はない事は無いが、子供の足で５分は遠回りする事になるだろう。
大人がキツく言っても通る子供は通ってしまうだろう。
そこが悩ましい。

大人がキツく言っても通るのならば事故っても自業自得としか言いようがない
そもそもエネオスの敷地を通って道に入る時点でおかしいし

大人だって水がはねるのは嫌だな
帰りならともかく
朝の通勤時間だと一分でもおしいので

一応、エネオス側には「通り抜けないでください」みたいな看板あった気がするから大人は自己責任だよね
子供に関しては、昔は子ども会だかPTAだかのおばちゃんがあそこに立って通らないように監視してたけどね
今はそういうのやらなくなったのかな

う〜んと、道のどの辺りのことを話題にしているんだろう？
エネオスのすぐ脇の開通していない所だったら、水たまりは
できているけど、開通していないから車は通らなくて危険ではないと思う。
そこを通らないとすれば、市川運送(？)脇まで回り道をする必要が
あるけど、あっちのほうが道が狭い割に交通量があってすごく危険だよね。

皆さん、たくさんのレスありがとう。こんなに貰えるとは思わなかったから嬉しい。

場所がよく分からなかったみたいね。説明不足で申し訳ない。

エネオスの脇の通りの開通済みの部分が既存の道路とぶつかっているT字路から、
秋山駅方向に進み、東部小学校、松戸第５中学に繋がる道に曲がるまでの
３０メートル位の部分。既存の道路の部分で未開通の部分では有りません。

この道自体が狭いんですが、晴れの日は兎も角、雨の日は使える部分が
極端に少なくなる。濡れた雑草が全身を阻む、水たまりが道の端を歩けなくする。
たった３０メートル位しか危ないところはないのに。
前の土曜が雨の授業参観日だったので気がついた次第。

取りあえず次の休みに勝手に雑草を刈ってみようかと思います。
違法かもしれませんが、勝手にやってしまおうと思います。

鎌をもって雑草を刈っているのを見たら、生暖かい目で見ていて下さい。

ともかく
住み良く
便利な待ちに育ってほしい

>>161
区画整理組合に通じたのか、組合事務所の前の歩道にはみ出ている草は
刈っていただいたようです。

ありがとうございました。

>168
明日雑草を刈ろうと思い、ちょっと偵察に行ってみたところ、
件の30メートルの部分、両側とも雑草が刈り取られていました。
関係者の方ありがとうございます。

贅沢言わせていただくと、梅雨明けにもう一度刈っていただいて、
除草剤をまいていただくと年間を通じて邪魔にならなくなります。
道の際だけでもしていただくとありがたいです。

これで雨の日の子供達の敵は水たまりだけになりました。
次にお願いするのは松戸市かな。

とりあえず長靴はかせて上下レインスーツでも着させたら。

>172
もし、あなたが小学生だとして、
雨の日に着ていったレインスーツは学校でどのように管理しますか？

うちの子は賢くないので、適当に干して他所の子にいたずらされて、
即日なくしてくると思います。うちの子に限っての場合ですが。

とりあえず、まともにレスしてみました。

巾着袋とかさげておくフックとか道具箱いれておく棚とかないの？
うちの小学校には廊下や教室にそれぞれ人数分あったけど。

じゃなくても、べつに干す必要ないから、
ビニール袋につっこんで机にさげときゃいい。

東部小は廊下に雨具を干すためのフックがあったと思うけど
賢くないからという理由で合羽の管理なりイタズラされるというのならば
いっそ濡れるのは諦めて体操服みたいに着替えを持ってかせれば良いんじゃないの

というか小学校なんだから脱ぐ必要ないんじゃないか？
今ってジャンパーとか着たまま授業うけるのはだめになったの？

>174,175
レスありがとうございます。
既に問題のほとんどが解決していますので、お二人のご提案の方法はしなくてもすみました。

東部小学校の状態について詳しく有りませんので、ご提案の方法が有効かどうかは
よく分かりませんが、次回同じようなことがありましたら検討させていただきます。

取りあえず、この件は私としての返答は終わりとさせていただきます。
ありがとうございました。

Age

盛り上がらないね
人口が少ないからかな

普通なら店ができただの、何かがあっただのネタが有るんだけどね。
さすがに造成地で水道管抜けたねー、とか、エネオスの脇の電柱に電線張ったねえ位だからな。

あ、あった、五中の脇の建売りだけど、ほとんど売れたね。残ってるのは２件かな。
他の保留地もそこそこ動いている。この調子で売れて欲しいねえ。
五中と新しい道路の間も、良い造成地になるねえ。全部売れると賑やかになるんだけどねえ。

あっ　よかった
反応してくれる人がいて♪

あそこの建て売りだいぶ安くしたよね
学校の音が気にならない人なら
駅から近いし土地はゆったりしてるし
上物は住友林業だからお買い得かもね

ところで、昨日の七時ごろに区画整理組合の前にいっぱい車がいたよね。
何かあったんだろうか。？

エネオス脇の工事が進んでいる。
今年度には無理でも、来年度早々には通れるようにしてもらいたいものだ。

暑い中、工事の皆さん、ご苦労様です。

あそこが開通すると色々と良くなりそう

少なくとも、狭い道でのトラック交通量は激減するだろう。

ついでに商業施設が出来てくれると有り難い。
道路沿いにコンビニやラーメン屋でも出来ないかな。

ドラッグストアとおいしいパン屋も欲しいです
足りない店が多すぎてきりがないね

まあ、いいことばかりじゃないとは思うけどね。
交通量が増えて、事故が増えたり、空気が悪くなったり、
見知らぬ人が入り込んだり。

原木方向への抜け道になるからねえ。
その点がちょっと心配。

秋山駅〜五中に行く道はいつの間にか通行可になったの？
464を車で通った時、北総線沿いのバリケードが無くなっていたように見えたけど。

五中までは通れないようだよ。
歩行者だけでも通れるようにしてくれたら良いのにねえ。

前は編みで仕切ってるだけだったから
誰かが破いてくれてこっそり通れたんだけど
今はしっかりした素材だからそれも出来ない

とにかく道が出来ないことには不便だし
これから土地をどんどん売るにも格好が付かないと思うんだけど･･･

保留地は良いペースで売れているようだね。
どんどん整備して売って欲しい。結果として環境が良くなっているだろうからね。

エネオス横の道は車道部分はほとんど終わって、歩道部分の舗装を残す状態になった。
道路の整備は年度末まで有るようだから、すぐには開通にならないんだろうなあ。

昨日は東部小学校の前で行われた盆踊りに行ったのだが、
19時過ぎに行ったら、もうほとんどの店が売り切れだった。

盛り上がらない盆踊りだったなあ。

フォレストタウンの吊り広告が北総線にもあったから
去年より頑張ってるみたいだね

盆踊りは年々にぎやかになるんじゃないかな
八幡神社の盆踊りだって
毎年少しずつ屋台を増やしていって
今のにぎやかさがあるんだし
これからに期待
・・・って遅すぎると子供が成人してしまうけど

盆踊りは来る人を少なく見積もりすぎたんだと思う。
例年、市川と松戸の花火と同じ日に開催するから、そのつもりで
売り物の数量を用意してしまったんだと思う。
今年は市川は開催されないし、松戸は八月末になったからね。

まあ、売れ残って赤字計上するよりはいいか？って決めたんだと思う。

ベルク横の調整池の上のレストランの情報があったら教えて下さい。

私も知りたいです
だれか行かれた方いないかな?
ちなみに・・・
キラリ公園脇の喫茶店はコーヒー350円
ケーキセット600円
ランチセットが1000円でした

昨日の夕方、北総線沿いの道で交通事故が有った。
車同士の衝突事故で死者は出なかったが、横っ腹にあてられた軽自動車は一回転していた。

この辺りの生活道路が東松戸駅方向への抜け道となっているのが遠因。
ここで生活している者は事故が起き易い道と認識しているので慎重に運転するが、
抜け道として使う通過するだけの車は一時停止を過信して平気で速い速度で通過するから
一旦事故が起きると大きな事故になる。

早くエネオスの脇の道をキチンと整備して、生活道路を抜け道から解放してもらいたいものだ。

エネオス脇の道の開通を知っている人はいます？
一説には5年後と聞きましたが・・
なぜそんな時間がかかるのだろう・・

２３時４０分頃中古車の辺りで長いスキット音の後ぶつかる音がしたんだが
電車の時間が迫ってたんで見に行けなたった

>197
大進興行の向かいにある造園業の道路に沿った部分を整地していますから、
早々にあの部分だけは整備されるのでしょう。
あそこの部分だけ道路が細くなっていますから、歓迎すべきことです。

少しずつ整備されて行きますが、お金ができたらっていうことなんでしょうね。

>199
自己訂正
　　×　大進興業
　　○　大功

区画整理の工事が止まっているようだけど、もう資金がなくなったのかな？

ここでいいのかな
大橋の交差点にあったラーメン屋、とうとう潰れてしまった。
入店したのは30年位前の一回だけだけど、自分が幼稚園に通ってた頃からあった店だから軽くショック。
同じ敷地内に合った二階建ての中華料理店が無くなってもうかなりの年月経つけど、あそこ何も建たないね。
ラーメン屋が無くなったのは寂しいけど、これを機に飲食店でも何でもいいから使える店が出来て欲しい。

文科省の発表もあったし、松戸は汚染地域扱いになるだろうから金を出したくないんじゃない

吉岡土建が他の仕事をやっている時は工事しないってことか？

なんで吉岡土建が区画整理の工事を一手に受注してるんだろう？
再々減歩までして作った資金なのに、特定の工事業者の言い値で工事させてるんだろうか？
工事を競争入札にする気はないのかなあ？

>>202
今日、見てきたけど、日用品販売とか何とかの事業計画公告が立ってた。１階建てだって。
コンビニか？

結構、交通量有るからねえ。

>>205
ああそうなんだ・・・
旧有料道路沿いのあそこら辺って、コンビニ無いからいいかもね
ただ、それだと普通過ぎてあんまりおもしろくはないけどねw
レスサンクス！

あぼーん

エネオスの脇の道で電線の工事してるね
床屋のところのT字路で事故がおこる前に
早く開通してほしい
もしくは押しボタン式の信号付けてほしい

ベルクの前のT字路は信号が付くまでの
ほんの数カ月の間に
交通事故数回　そのうちの一回は死亡事故と悲惨だったから

大功の前の道が工事に入るため、明日から通行止めとなる。
暫くは混乱するだろうな。

大功の所もいよいよか

松戸市の公式ツイッターで「事務所荒し：秋山２件」とあった。
荒らされるような事務所が秋山に２軒も有ったんだ。
一体どこだ？

さっき、2012年になった瞬間に、秋山駅付近から南(西より)の方角に、
打ち上げ花火が見えたのですが、
どこであげてるんですか？？

>>212
浦安の某リゾートじゃない？

夢の国のカウントダウン花火だな
私も視力が2.0だった頃は見えたんだが･･･

３・４・３６号の通行止めになる手前あたりで
鉄骨の骨組みができてましたが、
何を作ってるのでしょうか？

212で書き込みした者です。

ディスニーランドですか！
そんな遠くの花火が見えていたとは想像つきませんでした。
213、214さん、ありがとうございます。

まだ周りが空き地ばっかりだから見えたけど、いつまで見えるかな〜。。
あと、東京タワーもすっごい小さいけど見えますよね？

ディズニーランドって毎日20：30頃からも花火打ち上げてるよね
遠くの方で微かにボンッボンッって聞こえると、ああ8時半なんだなって時計代わりにもなってるw
東京タワーが見えるってことは、この先スカイツリーが完成したらそのライトアップ姿も美しく見えそうだね

>>215
南高校の正門横の事？

それだったら保育園。

http://www.city.matsudo.chiba.jp/index/profile/shisetsu-guide/kosodate/hoikusyo-itiran/yuuwahoikuen.html

ちなみに、その道路の反対側の工事は老人ホーム。

>>218
レスありがとうございます。
説明が下手で申し訳ありません。
ENEOSに抜ける道路を通行止めにしている部分の
手前あたりです。
中古車？が何台も停めてあるあたりです。

>>219
工事業者からは資材置き場という説明がされていますが、
詳細不明です。
あきらかにコンビニではないサイズですね〜。

>>220
そうでしたか。
コンビニとか淡い期待してたのですが。
残念です。

駅前ロータリーに入る角の土地で地鎮祭やってませんでした？何か立つのかしら？

今朝の雪は大変だったな。
朝、駅に向かう途中、４６４号線はピクリとも動かなかったぞ。
やはり、事故だったのだろうか。

秋山駅はいつまでも雪の名残が残っている。
商売人じゃないな。客が足を取られて滑ったら大変だろうとは考えないらしい。
独占企業は傲慢だなあ。

商人以前に住人がやるべきだと思うわ

マンションの前ってよく凍結してるよね
自分の家の前って感覚が薄いんだろうね、誰も雪かきしなかったんだろうなあ

そもそも、雪かきの道具をもってない。

まあ、それもそうだなw

やっと、秋山駅の脇の道の凍結がなくなった。

>>221
どうやらコンビニではなく、後ろの通りにある湯浅ガレージが
新しい道の通り沿いに移動するだけらしいぞ。

大橋の交差点に建設予定のセブンイレブン、かなり奥まった所に建物が建つみたいだけど、
他は全部駐車場になるのかな。かなり広い駐車場になりそうだな。
交差点に出来るから、正直、旧有料を船橋方面から来る車以外入りづらそうで個人的にも利用価値が無さそう。

できもしないうちから、利用価値があるとかないとか。
できてからにしたら？

駐車場の広さ的にトラック利用者をメイン客層にしてるんじゃないか？
周辺住民は学生含めてあまり使わなさそうな場所だし

>>231の言うことはわかる
陣が前方面から来て坂の下で右折待ちしてたら追突されるし
そうでなくても右折入場って事故の元で嫌われてるからねえ
R464方面からも右折入場になるし

でも大橋辺り夜が明るくなるのはいい

エネオス横もそろそろ完成って感じだし

エネオス横は、今日歩道の舗装をやってた。
新しい信号も運用中だから、年度中に開通だな。

エネオス横、今夜は大きな工事が有るようだ。
この時間にトラックが集結していた。

ベルクの前でバスが立ち往生してたけど、なんだろう。
警察消防がうじゃうじゃいた！

子供の自転車と観光バスの事故らしい。怪我で住んだらしいよ、

駅前のマンションの横の工事は、一体何作ってるの？
また、不動産屋とか会社とかだったらガッカリだなあ。

エネオスの脇の道、２６日に開通だね。
昨日は歩道にガードレールを取り付けてたな。やっとだな。

開通〜♪

かいｔ

↑間違ってクリックしてしまった（汗）
開通したのはいいけど、あの道を横断する横断歩道が１か所しないのはどうだろう？
小学生の通学路になっているし、中間の交差点（今までＴ字路になっていたところ）は
信号をつけたほうがいい気がするが…

その交差点に交通整理がいたのはそのためか・・・

>>244
そんなに心配すること無いって。
心配するほどの交通量には暫くならないって。
そりゃあ、信号に慣れてない小学生は別だけどね。

新しい湯浅ガレージの後ろの家で曵き家やってるなあ。珍しい。
これで、あの辺りも売り出せるってことだな。
区画整理で綺麗な街並になるな。

ところで、秋山区画整理組合の総会が有ったようだけど、目新しい情報はないのかな？

>>247
あの家の位置、新しく出来た道路からのＴ字路にばっちり当たってたんだね。

なるほどね。
区画整理に反対しているところが何件か有ると聞いてたんだが、
勝手に曵き家の家と湯浅ガレージなのかなと思っていた。
その両方が動いたから、反対ももうそんなにいないのかなと勝手に思ってる。

新しい道はなかなか便利だねえ。安全確認する回数が減ったから早く楽に安全になった。

住宅販売も力入ってきたようだから、一気に開発が進むといいなあ。
この間はバスを横付けして現地見学会みたいのしてたな。成田からのようだった。
住民が増えるといいな。

あの大きな看板を見ると
ベリスタの横あたりも区画整備組合の範囲だったような・・
あそこはまったく進む気配ないね

区画整理組合は自転車操業ですから、順番です。
たくさん売れたらそのうちに順番が来ますよ。

秋山郵便局の前の看板、一昨日の暴風で倒れてたのが直ってた。
区画整理組合よりやる気有るねえ。

保守あげ

提案
区画整理組合は当分売る気のない区画や貯水池に、
太陽光発電を設置して売電を考えてはどうかな？

これだけ土地があって放っておくより、現金収入に
なるし、イメージ上がるから販売にも好影響に
なるんじゃないかな？

おいおい、そんな金があるわけないだろう

家庭用は屋根の上にしか置けないけど、地面の面積分パネルを置けるから割に合うと思うんだけど。
最近のは家庭用で８年出元が取れると言うから、上手くやれば元が取れるかなと。

勿論、家庭用と事業用で買い取り価格が違うのは判っているんだが、こう空き地があるとね。
東電が計画停電になった時、そこから地域に給電してもらえると有りがたいなって思ってね。

簡単な足場で組んで移動式に出来ればと夢想してみたんだが。
太陽光発電の業者さん、ちょっと考えてみない？問題は東電との契約かな。
上手くすれば、日本中に新しい客が出来るよ。

それは自腹でやって下さいな。
これ以上に住民負担は増やせないでしょ？
危ない発想だわ

提案

KD111103070244.ppp-bb.dion.ne.jpが
単なる思いつきや
トラクターが邪魔だとか梨農家が農薬を撒くのが嫌だとか
五中で上げる花火の音がうるさいとか
ばっかり書きなぐるだけの人じゃなければ

空き地を見つけたら地主に太陽光設備の設置と
銀行融資を斡旋して回るブローカーになってはどうかな？

最近のって8年で元がとれるの?
太陽光発電のセールスが来てもいつも断ってたから
そんなに効率いいなんて知らなかった
どこのメーカーのなの?

まあセールストークレベルでしょうけど、こんな資料が有ります
http://www.smtb.jp/others/report/economy/cmtb/pdf/repo0909_2.pdf
よっぽど条件が良くなければ、10年ちょっとというところが一般的かもしれませんね。

いろいろインターネットで検索してみてるんですけど、
やはり、パネルの設置面面積を広く取れるようなら回収も早いようですよ。
メーカーの効率も有るでしょうけど、自宅の屋根にどの位パネルが置けるかの方が
重要らしいですよ。
まあ、効率は年々上がり、価格も下がりますからねえ。

>>257
>五中で上げる花火の音がうるさいとか
これは私が高塚新田の掲示板に書き込んだ内容ですが、
>トラクターが邪魔だとか梨農家が農薬を撒くのが嫌だとか
これは私以外の方の書き込みです。
どなたかの発言と私の発言を混同しているようですが、
高塚新田の掲示板をよく読んでいただけませんか？

>単なる思いつきや
単なる思いつきを書きたいんですが、ここでは禁止ですか？

こんな会社が有ります。
http://www.vpec.co.jp/tec.html
簡単に言うと地域に小規模な蓄電設備を持って、地域で電力を地産地消しようということを
考えている会社です。
区画整理組合の大きさが丁度合ってるんで、将来こんなのが地域にできると良いなと思ってた。
東電がどうなろうと関係なくなるから良いと思うんだがな。

過去に松戸市議宛てにツイッターで紹介してみたんだけど、今のところ無反応。
行政の支援を受けられれば、モデルケースとして全国的に大々的に紹介されると思うんだがなあ。
そうなりゃ保留地の売上げも上がって、早期に区画整理が終わる。

そんなことを常々考えていたんだが、行政の支援を受けずに出来るレベルを
思いついたので書いてみました。

空き地は空いてる訳じゃなくて、造成待ちじゃないの？
既存の工程を見直して、設置して撤去してなんてしてる
うちに、組合の借金に利息がついて、収拾つかずに…
なんてなるんじゃない？最速の８年ペイでも…
リスキーな太陽光なんてやる前に、道を作って、土地を
売れる状況にするのが、住民からもお金を集めなきゃい
けないような組合がするべき事だと思います。
借り入れている借金の期限はそんなに待ってくれない。

リスキーならすべきじゃないのは賛成。
何が何でも太陽光発電！なんて言ってないからね。

でも、本当にリスキーなのかね。誰か計算できないかな。

259さん資料ありがとう
東京都はいいな
補助金たくさん出て
千葉県は・・・・

259さんの資料でも、現在の制度だと８年で３２万円の負担って事では？
メンテコストは含まない試算だし、特定調停期間内では無理と思います。
数字の損得関係なしに、太陽光を小宅に設置するのは良いと思うけど…

いや、８年に引っかかって欲しいわけじゃ無いんだがなあ。

いつまでに借金を返さなきゃいけないかわかってる？
ほんと、余計な意見はやめて欲しい。
組合が検討し始めちゃったらどうしてくれるのよ…

そこまで言うなら、俺からは止めるけど、

>いつまでに借金を返さなきゃいけないかわかってる？
わかってない。非組合員だからな。それとも、公開されてる？

秋山に住んでるのは組合員ばかりじゃないんだ。
少し丁寧にその辺の事情を教えてくれると有りがたい。

一戸建て例なら、それこそ太陽光パネルを設置出来る金額が徴収され
且つ５年以内に土地を売り切って借金の完済が出来ないと、更に追徴
が発生する感じですよ。
公開されるとしたら、なんかしら事件が起きた時じゃない？

これにて区画整理の件は閉話したい。

区画整理の話しやめたら、書き込み少なくなるかと。やめるのは、空き地への太陽光設置の話しだけにしませんか。

つか区画整理ナンタラとか、そんなおもしろくもおかしくもない話題ばっかだな
よほど何も無いつまらない街なんだろうな

なにもないよね

面白くないならくんなよ。

>>268
非組合員には関係ないことだから、口出ししないでくれってことか？

言いたいことはあるが、そこまで言うなら止めとこうか。

>>270
グダグダ、ケチつけてないで実際に来てごらんよ
思ってる以上に何も無いから

私がガキの頃と比べて変わったと言えば、駅が出来たのとベルクが出来たのと
スーパーもちづきがセブンになった位しか変わってないしなｗ
駅が出来てもこれだけしか変わらないとは思ってなかったわ。

駅がある街なのにベルク以外これだけ何にも無いとこってのも本当に珍しいと思う
北国分だってそこそこ栄えてるのに
まあ、これからの街と良い風に考えたい

北総線からスカイツリーが見えるみたいですね。
昨日、テレビでみましたよ(^_^)

この板
今日はなぜか賑やか

朝9時頃の秋山駅で、美人女性を見かけます。2人〜3人くらいです。

どこに向かっているのか知っている人はいますか。

美人女性があつまるカフェでもあるのですか。

舌の肥えた方々や建築関係者がわざわざ行くカフェはあるよ。

秋山ハートクリニックに行ったことがある人がいれば感想をお聞きしたい

以前風邪をひいて診察にいきましたが、受付も先生も良い感じでしたよ。

若い、イケメンの先生だヨーン。

HPで名前をみて日本の方じゃないような感じだったので敬遠していましたが今度いってみようと思います。
ありがとうございました。

保守あげ

はま寿司に行った感想

レジ前の待合所に水槽があるからか魚臭い（奥のテーブル席は新しい椅子の臭いで魚臭さは気にならなかった）
呼び出しのスピーカー音がでかすぎる
箸が上下バラバラに入っていた
タッチパネルはカテゴリ分けされてはいるがページ移動が進むか戻るしかないため使いにくい
注文した皿を載せてくる器にテーブル毎の番号なり色なりがないため他人に取られてしまうことが多々あった
好みにもよるが醤油のかつおだしが効きすぎていた

味はくら寿司と似ていて平日一皿90円ではあるが
10皿食べて100円の違いしかないのであれば他の店に行ったほうがいいと思った

>>286
感想乙です。今はまだ開店直後で諸々ゴタゴタしてるだろうから、落ち着いたら試しに一度は行ってみるつもりだけど、
他スレのこの店の評判とかも見る限りこれからも自分はスシローいっぽんかな。
スシローだけは食後に満足感がある。他の100円寿司はいくら枚数食べても、なぜかそれを感じない。

エネオスから大功までの新しくできた道歩いてたら、
どこからか逃げたのか野生かしらんがメスの雉が歩道にいた。

>>288
その辺多いよ、キジ。
繁殖期はケンケンよく鳴いてた。

秋山駅周辺は何故店舗が少ないんだろ？
一戸建てがめちゃ増えて人口はここ数年でかなり増加したと思うが
学生も多いしファーストフードが進出しても十分勝機はあるはず

秋山駅周辺を拠点にするような学生ってあんまり多くないんじゃないか
秋山駅を利用するようなやつは北総なり東松戸経由するなりで他所にいったほうが色々楽だろうし
ファーストフード店ってそこを拠点に何か出来るって場所じゃないときついんじゃないか？
地元の学生ならファミレスなりベルクなりで済ませるだろうしあまり需要がある気がしない

多いかどうかは判らないが、秋山駅の周辺には聖徳大付属女子中・高校、小学校、
県立秋山向陽高校、県立松戸南高校、松戸第５中学、東部小学校がある。
駐輪している自転車のシールを見てみると、県立国分高校、千葉経済大学付属高校がある。

結構、文教地区だぞ。

松戸南は東松戸じゃない？

市川の国府台地区も結構な学校密集地帯だけど、最寄り駅までの通学路はかなり寂しいもんがあるからねえ。
商店街がまとまって盛り上げようという気概みたいなのも全く感じられない。だから皆、素通りするだけ。
結局ここら辺っていうのは、商売をやるにも人が都心や船橋・柏方面に流れていってしまう中途半端な場所という事で、
ハナから諦めてしまってる感じする。それでも秋山周辺は何にも無さ過ぎだけど・・・

飯食って喋ってはいさようならって言うのならばドリンクバーがあるファミレスとかでいいしね
正直なところ今みたいな田舎っぷりでさえ変なのがよく湧いてるから過疎ってたほうが良いかな
住んでる分には近くにベルクもあるしライフかマミマまで出るのもいいし便利だけどね

>>293
東松戸駅も近いが秋山駅も近いんだよ。
http://www.chiba-c.ed.jp/matsudominami-h/ichi.html

いい通りも出来たから、なんか出来るのも時間の問題でしょう。

そもそも北総開発鉄道当初の計画では、
秋山駅と北国分駅の間、
ちょうど聖徳学園と松戸向陽(旧秋山)高校が挟んだ辺りに出来るよていだったのじゃ。
市川市と松戸市の綱引きの結果、ああいう駅配置に。

ベルク裏手のマンションの隣りにおしゃれな建物がもうすぐ出来そうだが
建物の雰囲気ではパン屋？誰か知っている？

>> 298
内装工事やってたおっちゃんに聞いたら、喫茶店だということだよ。
ウッドデッキのテラス（かな？）もできてきたし、おしゃれなカフェになるといいね。

あそこってベルクの臭いがモロに来る場所だよね
地味に車もよく通るからテラスはどうなんだろうなあ