【北総線】秋山駅とその周辺を語ろう part1

今後の発展を祈願してスレを立ち上げてみました。

ベリスタ秋山駅前のマンションの隣に店舗付きマンションが出来るみたいですが、
何が入るか情報をお持ちの方いますか？

落ちそう支援。
ドラッグストアが入ると聞いたが、情報源は近所のおばちゃんなので微妙。
なんでも薬剤師さんの募集があったとか。
ドラッグストアができたらいいなぁ〜という希望が混じってる気がする。

２店舗って書いてあったし、薬剤師ってことは何かクリニックが入るって可能性もあるね。
ドラッグストアは是非出来てほしいが

＞3
薬剤師の募集はどこでかけていたかご存知ですか？

それにしても、秋山駅周辺の区画整理事業は進んでいる様子がないのですね・・

リーズナブルなクリーニング屋できて欲しいです。

クリーニング屋はベルクにありますよ！？

>>5
５中の門の前のあたりの整理は進んでるよ。古家が取り壊されて新しい道が
できているよ。
４６４と旧松戸市川有料道路をつなぐ細い道の拡幅は、遺跡が見つかったらしく
発掘作業中。まあ、それで遅れてるんだろうね。

保留地11戸が広告で売り出されていましたね。
松戸市のホームページにも掲載されていました。
http://www.city.matsudo.chiba.jp/cgi-bin/odb-get.exe?WIT_template=AC020000&WIT_oid=icityv2::Contents::8606

>>8
5中周辺は整理が進んでいるようですが、見た感じではこの辺りは全て一軒家が立ち並ぶようですね。

エネオスの隣の広い空き地は立ち入り禁止になっていますが、マンションかなにか建設が予定されているのですか？

>>7　パートのおばさまの接客対応がね・・・

>>10
あの辺りは地目が第一種住専のはずだからマンション建てるには割に合わないはず。
全部一戸建て用でしょう。
もしマンションになるなら広い敷地を持つ立派な作りになるでしょうね。
建つとしても２階建てのアパートかな。

駅前のタバコ投げ捨て何とかして欲しい

駅前の国分高校生の自転車を何とかして欲しい。
駐輪場に入れる生徒は良いんだが、駅舎脇に放置している連中の並べ方が酷い。
そろそろ秋山駅も放置自転車の強制移動を始めるべきではないかな。
松戸市の他の駅では定期的に移動されているんだから。

３月に造成が終わった五中の南側一帯だけど、ほとんど住宅が建たないですね。

それにしても何年も放置中のエネオスから先(南高校方面)の道路も早く完成して欲しいけど･･･

>>13
喫煙者のマナー悪すぎ。
灰皿のない場所での喫煙、歩きたばこ、やめて欲しい。
受動喫煙の被害多数。

毎日、中年おやじが駅前で喫煙してますね
早くタバコが1,000円に値上がりしてほしい
被害はきっと減るはず

>>17
そういう時は北総鉄道株式会社に要望しよう。
「駅の入り口に灰皿置かないでくれ。非喫煙者には大変迷惑だ」と

[email protected]

このアドレスにメールするとたぶん対応してくれるはず。

以前、タクシー溜りに作った駐輪場が使いにくかったので
要望したら対応してくれたよ。
多分、同様の要望が多く出たからだと思うけど。
聞こえないところで文句言ってるだけだと何も変わらないよ。

京成バスの東松戸病院ー松戸駅線が１０月ころに、新京成バスに、移管されて、陣ヶ前から
野菊野団地経由になり、松戸駅東口着になるということをきいたのですが、情報お願いします。

北総線の運賃値下げを求める10万人の署名をもって、国交省の谷垣大臣に陳情を行った模様

谷垣大臣が在任中に何らかの方針を示してくれることを期待したいですね

http://hokujitukai.ld.infoseek.co.jp/1katsudouhoukoku/20080826.html

ミオカステーロのマンションの隣が造成されていましたね。
あのスペースに何か建設される予定なのですか？
情報求む！！

ついに秋山駅のロータリーにバスの停留所が出来ましたね。
来週の16日から、松戸駅方面と東松戸病院方面のバスが経由するようです。

>>22
情報サンクス。
駅のロータリーで確認したところ、うちの最寄りの五中前は梨香経由が通らなくなるらしい。
バスに乗るのに秋山駅に行かないとならないから、バスに乗るくらいなら電車に乗ってしまうな。
いよいよ、松戸駅に行かなくなるな。

JR松戸駅までバスで行くと、何分くらいかかるの？

>>24
道路の込み具合次第かな。

朝は道が込んでるから15〜20分。日中は10分程度

さんくす。朝は結構かかるんですねえ。

駅周辺の放置自転車をそろそろ撤去して欲しいですね。
バスは東口行きになると少しは早くなるのかな？

>>27
単純に距離が短くなるし、旧水戸街道を通らなくなったというのも大きいから
早くはなるね。
私は大橋から乗ってるけど、不便にはなったなぁ。
市川行きと両方使えたけど、もう時間に合わせてどちらかを
選ばなきゃ行けなくなったし。
まぁ、南高校以降の人には贅沢な悩みなことは百も承知だけど。

>>28
南高校以降だけど、いいよ許す。松戸駅前に用は無い。

>>20
「運賃が他の近辺の鉄道と比べ高いことは聞いているし皆さんの不満はもっともだ。
その原因はNTの成熟度、つまり人口の張り付きが少ないこと、会社が援助を受けていること、
建設の過程で自治体支援が少なかったことによる。
その中で、運賃は透明・公正なものにしなければならない。地元としての努力もお願いしたい。
おかしなことにならないよう、それぞれ協力していきたい」

明確に言っているのは地元の努力ってことだけで、何も言ってないから期待できませんね。
なにがおかしいことなのでしょうね。大臣からしてみたら迷惑な話でしかないんだよね。

ベリスタ横の店舗付マンション、いまだ着工する気配ないけどどうなったんだろ？

むしろ４６４号の拡張の邪魔してる工場はいつどくのやら･･･

>>31
掲示板を見る限り、10月30日に造成が完了する予定みたい。
それより、造成がまだ済んでいない土地のど真ん中に畑を作っている人を見ましたが、一体・・
本当に店舗付きマンションはどうなったのだろう・

>>32
造成始まるまでは作って良いようだから当然でしょう。
秋山区画整理組合ってホームページが無いから進展具合がわからないよね。
今期の予定とかは紙で配ってくれるようになったけど、ホームページを
作ってくれないかな。

>>33
今期の予定の紙はどこに貼られてますか？

>>34
貼られてないと思いますよ。春先に各戸の郵便受けに入れられていただけですから。
それも、見る人が見ればわかる程度の文章で、素人には判りにくいものでしたね。
だからホームページが欲しいと書いたんですよ。

>>35
東松戸駅周辺の紙敷土地区画整理事業はホームページがあるようですね。
秋山もホームページを作成して、順次活動状況を報告して欲しいものです。

>36
やる気の差でしょうね。
全く、秋山土地区画整理組合は何をやってんだか？！
私の周りでも買いたいといっていた人はいたのに、土日はやってないし、
まるで売る気無し。よくも組合員は黙ってみてるもんだ。

>>36 37
正確かどうかは知りませんが
ttp://www.honcho-journal.com/kamishiki-kukakuseiri.htm

国道464沿いにある秋山区画整理組合の事務所に行ったことがある人はいますか？
年に１回計画を紙で配布するだけではなく、計画に基づいた状況報告を四半期に１回くらいは実施していただきたいものです。
現時点で、22年度の工事完了に影響が出ない状況であるならば何も言いませんが・・・・・

>>39
＞計画に基づいた状況報告を四半期に１回くらいは実施していただきたいものです。
無理だと思いますよ。組合員の方に聞いたら組合員ですら年一回だそうですから。
最近また保留地を売り出してますが、草ボウボウのままです。
あれで売れると思ってるんですからね。ちょっとはきれいにしないと売れるものも売れない。
事務所でお茶している人たちは、毎日数時間でも保留地の草刈りをしたら良いのにね。

>>31
工場に問い合わせしてみてはどうでしょうか？
明確な回答をくれるか分かりませんが。。

組合だより10月の号が来ました。年２回発行になったようです。

いくつかの疑問の答えが載っていました。
>現時点で、22年度の工事完了に影響が出ない状況であるならば何も言いませんが・・・・・
3年から5年の延長を申し出る予定だそうです。
>むしろ４６４号の拡張の邪魔してる工場はいつどくのやら･･･
移転の保証金の目処が立っていないそうです。目処が立ってから交渉でしょう。

そのほか、新しく売り出した保留地は1箇所を除き競売は入札が無かったそうです。
また、松戸南高校手前のネットの辺りは歩道を作ってネットの代わりの砂除けを
設置するなんてことが書いてありました。

しかし、あんまり明るいことは書いてないですね。

なるほど。かなり参考になりました。
しっかし松戸市の行政はイケてないですね。何をグズグズしてるんだか･･･

駅周辺の放置自転車は誰に言えば撤去してもらえますか？

>>44
松戸市役所でしょうね。
松戸市内のほとんどの駅は違法駐輪の撤去を行っています。
なぜか秋山駅は対象ではありませんでした。
現状を見るともう撤去の対象にしてもらった方がいいと思いますね。
国分高校生の違法駐輪が多いのかと思っていましたが、先日、いい大人が
駅脇の道に駐輪しているのを見ました。無料の駐輪場ではなく。
どうせ注意しても治らないでしょうから、強制的に移動してもらうほうが
良いでしょうね。

ENEOSの脇の道の工事が始まっているようだ。
作業員用のトイレや重機が置いてある。
旧市川松戸有料側にも重機がある。

チャリで初めて脇を通ったが、ＥＮＥＯＳ脇の鶏？？？飼ってる人って...なんなん？

見たとおり。
噂では事業で成功し、趣味の鶏小屋を持っているというだけ。

ENEOSの脇の道は幹線道路が通る予定なのでしょうか？
トーチ精工の脇道がとくかく狭くて危険なのでどうにかしてほしいものです。。。

>トーチ精工の脇道が・・・
トーチ精工以外は道が拡張されるのを前提で引っ込んでますから、
予定されているのでしょう。
今日通ったらまだ遺跡の発掘らしきことをしていましたから、
もう少しかかるのでしょう。
発掘が終わったところは既に埋めなおし済みですから、工事は
始まるのだと思います。
トーチ精工の建物も道の秋山駅側はすぐに取り壊せるようにしているように
見えますよ。

トーチ精工から国道４６４を挟んだ真向かいに重機があったのを朝見ましたが、何らかの工事が始まったのでしょうか？

>51
あれは鶏小屋の方で道路の本来の工事ではない。
道路工事を始めたいから道路予定地まで伸びている木を切ってくれとでも言われたでしょう。

道路の工事は草刈り程度でまだ本格的ではない。
東部小ヘ繋がる窪地の道の埋め立てが先のようです。

つづき
上のように書いて今日通ってみたら、鉄板がことごとく撤去されていた。
雨の中、泥だらけになってしまった。
道路の工事が始まるようですね。

駅近くに飲食店が出来ないものか。
ベルクの混み具合を見ている限り、ファミレスが出来てもおかしくないが

近くにジョナサン、スシロー、サイゼリアがあるから難しいかな。
徒歩自転車客より、車客が多いみたいだから、どこも様子見だろう。
まして外食不況の現状では難しいだろうね。

４６４側には定食屋が２軒あるよ。入ったこと無いけど。
焼き鳥屋と「良子ちゃんち」とかいう店。

まんぷく食堂

まんぷく食堂って営業してるの？

最近は至るところで工事が進められていますね。
保留地にマンションや店などの大きな建物の建設予定の情報がないのが残念です

ベリスタの隣のバス停の方にまたマンションができるようだよ。
看板が立ってた。
大きいのはそれくらいかなあ。
小さいのはチョコチョコある。
エネオス隣（駅と反対方向)の造成地（４６４号に面している)では
レオパレス(?)の３階建てができるようだ。３９戸のワンルームだそうだ。
秋山でワンルームって需要あるの？
(ちなみにキラリ公園近辺の２LDK位の賃貸は建ったらすぐに埋まったけど。)

>>59
>ベリスタの隣のバス停の方にまたマンションができるようだよ。
あそこは半年以上前から告知板立ってて、夏頃着工予定がいまだ着工されていない。
サブプライムやら最近の不動産不況で計画中止の可能性強いかも。。

少し前の話だけど五中の隣に大型病院建設する話も、告知板立ったにもかかわらず
中止になっちゃったけどね。

とにかく、駅前に家や、マンションではなく、店を作ってほしいです。
それか、ベルクは終電が１２時過ぎだから、１時まで営業してくれないかな。
帰り道にコンビニがないので、終電で帰ってきたときがつらいです。

駅のロータリに毎日路駐してる白いボクシーは誰？
田舎で安いんだから駐車場位金払ってかりればいいのに。
駐車場かりる金無いなら車買うな。

>>60
ベリスタ隣のマンションは、来年１月から着工決定しているよ。
１２月から基礎工事始めてるよ。

>>63
今日見たら基礎工事(？)みたいのしていましたね。
秋山駅周辺は店舗少ないので、あそこの1Fにどんな店舗が入るか楽しみですが。

>>64
1Fは建物が完成してから、テナント募集するみたいですよ。
どんな店舗が入るか楽しみですが、同じ区画にあるゴミ捨て場状態の畑が非常に目障りですね。
この畑は秋山駅の発展の妨げになりそうですね・・

一階が店舗のマンションが駅前にあるけど、あそこも一部屋空いてますよね。
新しいマンションにも入らないのでは・・・

ミオカステーロの隣（ベルクの裏）が工事している様子ですが、何か出来るのですか？

>>67
数ヶ月前の話ですが、そこの整地をされていた方に何を作るのか伺ったところ。整地しているだけで何も出来る予定は無いとおっしゃっていました。
個人的にはコンビニとか、コーヒーショップとか欲しいのですが高校生に占拠されるだけの気がします。

>>65
発展の妨げになりそうなところは多々ありますね。
手入れもされず、草木を生い茂らせてる土地がたくさんありますからね。

秋山駅にもついにエレベーターが設置されますね。
よかったよかった。

>>70
どこかで公表されていましたか？
いつ頃設置予定ですか？
楽しみにしてます。

>>70
>>71
秋山駅に掲示されているのは、東松戸駅に設置されたエレベーターのことですよ。
勘違いされてません？？

>>72
がーん。勘違いですね。。。
てっきり秋山かと思ってましたよ。

>>71さん、喜ばせてしまってすみません。

>>73
71です。
私も秋山駅の掲示を見ましたが、東松戸駅がバリアフリー対応になったとのお知らせでした。
紛らわしいですね。
早く秋山駅にもエレベーターを設置してほしいです。

そうですね。ベビーカーを押しながら階段は降りられないですしね。せめてエスカレーターですかね。
駅入口のちょっとした段差にもスロープが欲しいですよね。

そだね。
うちはベビーカーは終わったから、自分たちが老人になるまでには作ってほしいね。
いやー、ベビーカーを持って子供を抱いて降りるのって大変だよ。荷物もあるしね。
コストの面で難しいんだろうけど、乗降客数が増えると作らないといけないだよね。

自分が健康なときはなにも思わなかったけど
足を骨折した時は辛かった〜
階段を一段登るだけでも一苦労で階段が永遠と続くように思えたよ

国道４６４号線の秋山郵便局の向かいに弁当屋ができるようだ。
只今店舗改装中。看板に弁当と書いてあるのが判る。
あそこでは商売が成り立つかどうか難しいところだが、
対抗するベルクは惣菜系が手薄だから案外いけるかもしれない。
特色を出して頑張ってほしい。

>78
自己訂正。弁当屋ではなくコンビ二でした。Haudyとかいう名前です。
「看板は手作り弁当あります」でした。

廃屋っぽくなっていたときも、Haudyって看板はあったから、再開なのかな。

ハウディがやってたのって何年前の話だ？ｗ
もう15年以上前に潰れたような気がする。

駅前にコンビニくらい出来てもいいのになぜ出来ないのだろう？
秋山駅は北国分駅より、乗客数多いはずなのに

国道４６４の駅を挟むように少し離れてセブンイレブンとミニストップ、
旧市川松戸有料側にスーバーが１１時まで営業していたら
大して儲けられないなと思うからじゃないかな。

駅前が栄えてくれないと区画整理もなかなか進まない気がします。
2月14日から東松戸駅に急行が停車するようになったようですね。
http://www.hokuso-railway.co.jp/
秋山駅に停車することはないだろうが、せまて駅周辺くらいは北国分を見習って栄えてほしいと思います。

多分、駅周辺の人口が一定数を超えると一気にいろんな店ができると思います。
北国分駅は一定数を超えたわけですが、そこで留まっています。
エネオスの横の道ができると秋山周辺も一気に変わっていくように思いますね。

時々旧有料道路（今はなんて言うの？）を通るけど、秋山あたりは２０年前は梨畑と原っぱしか無かったのに今はこのスレが出来る程マンションが建っておりビックリするよ。
北国分は松戸の二十世紀が丘の延長っていうことである程度栄え始めたが　このスレ諸氏の活躍で秋山の街も風景が変わってゆくのは楽しみだ。

>北国分は松戸の二十世紀が丘の延長っていうことである程度栄え始めたが　このスレ諸氏の活躍で秋山の街も風景が変わってゆくのは楽しみだ。
別に活躍はしないけど、変わっていくでしょうねえ、秋山は。
国道４６４号線も拡幅するでしょうし、今造成中の秋山駅と五中の間は
ものすごく良い環境だしね。正直、もう一軒、家を買いたいくらいだ。
あとは黙っていても環境が揃いそうだねえ。それが何年後かは判らないけどね。

ここに住んで25年位経つけど、変わったような変わらないような…ｗ
確かにマンションとベルクは出来たけど、基本的なイメージは昔のままだ。
言う通り、道路が出来てどうなるかだね。

そういや、しんだなが店閉めちゃったね。
店主の兄弟もいい年だし、もう隠居か。

そうか、しんだなも閉店か。
一度行ったとき、全然他の客がいなくて変な雰囲気だったからな。
残念だね。

べりスタのモデルルームがいつの間にか撤去されていましたね。
完売したようです。

>89
モデルルームがいつまでも残っているのは、売れ残り多数と言っているような
ものだから、撤去は大歓迎。
でも完売したかどうかは疑問。売れ残りを業者に販売したのかもしれない。

そのモデルルームと駅脇のマンションに隣接した空き地の販売広告を見つけた。
ttp://www.suminavi.com/hs/estate/EstateInfo.do?a=1&c=1&d=03&ei=46256&flf=1
販売価格は1億506万円(約150坪)。
これを高いと見るか安いと見るかだな。

完売ですよ。

ほう、そうなんですか。良かった良かった。

べりスタ完売したし、次はどこかマンション建設計画はないのでしょうか？

マンション買いたいの？
秋山は旧市川松戸有料沿いならありそうだけど、国道４６４号側は
一戸建て用っぽいからなさそうだね。

持ち家あるのでマンション買う気はありませんが、
マンションが出来れば、住民が増えて駅のバリアフリー化が早まると思いまして

そうですね。何もかも人口が増えると揃ってくると思います。
北国分にパン屋のサフランが出来るようです。（温泉跡地）
こうなるとパン屋はなかなか秋山周辺に出来にくいですよね。
ちょっとがっかりです。
でもマンションが沢山出来ると富士山が見えなくなっちゃうんじゃないかと
心配です。
冬場の晴れた日はうちから結構きれいに見えるんですよ。
引っ越して来たとき、すごく嬉しかったのを憶えてます。
今は何も無いから夕焼けも綺麗に見えます。一日として同じ日はありません。
秋山の見事な自然を楽しんでいます。
開発が進むときっと無くなってしまうのでしょうね。
便利になるのは嬉しいですが、これらを失ってしまうのは残念ですね。

しんだな潰れたのか・・・


しんだなが死んだな

>>96
パン屋うらやましい限りです。
秋山にもほんと店舗が出来て欲しいです。

>>95
現在造成中の五中周辺（464の北側）に住宅地が立てばだいぶ変わるでしょうな。

後は駅前ロータリーに面した空き地の開発とか。
ロータリー南側にある古めの白い一軒家って移転する気配ないけどゴネてるのかな？

>ロータリー南側にある古めの白い一軒家って移転する気配ないけどゴネてるのかな？
区画整理にかからなかったと聞いている。
だからずっとそのままでしょう。高条件で買い取る話が出れば別でしょうけど。

そういえば区画整理区域内で区画整理に同意していない家も数件有るらしい。
色々事情もあるだろうけど、なんとか区画整理に同意してもらいたいものだ。
そうなれば区画整理も一気に進むんではないかな。
ちまちまと工事をするのではなく、一気に作り上げてもらいたいものだ。

エネオス横に何か建設されていますね。
昨日見たところ、2階ぐらいまで骨組みが出来ているようですが、何か情報持っている方いませんか？

>>102
59で既報。>>59

>>103
国道に面した場所であれば、店舗付きにしてほしいが、広さ的に無理そうですね
早く464を整備してほしい

今日脇を通りましたが、エネオス側に窓が一面に取り付けられていました。
思っていたよりも小さい部屋です。住みたいと思う人が居るんでしょうか？
道の整備の方は着々と進んでますね。今は下水の管を埋めているところかな。

駅ロタリーにある「ミオカステーロ」の横に３階建の賃貸マンションが建ちます。
事務所と２LDK１戸、１LDK４戸、１K２戸だそうです。
自転車置場だったところにもなにか出来そうな予感です。

駐輪場が移っていたんですか。駅まで歩きなので知りませでした。
道理で駅脇の放置自転車が増え、置き方が乱雑になってました。
そろそろ松戸市に移動してもらっても良いような気がします。
２重、３重になってますからね。
市内のほとんどの駅では定期的に撤去してますから、時間の問題でしょうけど。

>>106
元自転車置場と元モデルルームがあった場所が造成されていますね。
合わせるとそれなりに広い土地だと思います。
駅近で、なおかつ道路に面している場所で便利なので、是非店舗を誘致してほしいです。

無料駐輪場は駅から大分離れましたね。
こりゃあ、よっぽど遠くから来ていないと納得できない距離ですね。
駅舎の上とか、もっと近いところに作らないと利用者が減るばかりですね。

今、元駐輪場を舗装工事しています・・・。
何か建物が建つのかな？と期待していましたが、
また駐輪場に戻す、もしくは駐車場でも作っているのでしょうか？

>>110
場所を見たところ、舗装の色といい白線を引いて、月極駐車場もしくはコインパーキングってところだと思われます。
確証はありませんが、建物を建てることはないように思えます・・
がっかりです

んー、駅前にほとんどなにもないし、駐車場なんて使う人いるのかな？？

いるね。
駅近くのトーチ精工の向かいの民家の前の駐車場も最近大分埋まった。
造成工事関係者かな。

昨日２月１４日夕方(?)　
しんだなの道向こう側にある一軒家付近での火事について
何か情報ありますか？
車で通りかかった時、かなりの火が燃え上がっていましたが・・・

>>>111
商店等でなかったの確かに残念ですね。でも
よくある流れとして
「雑草地等」→「コインパーキング」→「マンション等」
ですので、悲観することはないと思います。

秋山駅徒歩4分に新築一戸建て「ローレルヒルズ松戸秋山」（全33邸）がもう少しで完成するようみたい
http://www.lh-akiyama.com/?banner_id=ov009
住民が増えれば、店も増えていくと思います。
この不景気の影響で、時間はかかりそうですが。。。

秋山周辺に自転車のパンク修理が出来る自転車屋はありますか？

心当たりないなあ。胡録台商店街か二十世紀ヶ丘の商店街かな。
そういえば何年か前、出張で自転車修理しますみたいなチラシが
入ってたことあったな。まだやってるんだろうか？

手が汚れることを厭わなければ、ホームセンターで修理セットを
買ってきて自分で治すのが一番。
５回くらい直せるのでも３００円程度だよ。

石井サイクルが無くなったから、この辺では自転車屋は無いね。
自分で出来そうにないなら、エネオスで聞いてみると良いかも。
ガソリンスタンドでも自転車のパンク修理をやってくれるところがあるから。

ローレルヒルズ良いですね。
土地も建物も丁度いい広さです。後は値段次第かな。
診療所に隣接しているのも良いね。

>>117
大橋のサイクルショップロードで出張修理やってくれるよ。
出張費は無料だった。
電話は自分で調べて。

>>118
>>119
>>121
情報有難うございます。
秋山に引越して来てから、防犯登録が以前の住まいのままになっているので、自転車屋を探していました。
人口が増えているので、いずれ近辺に自転車屋が出来ることを期待してます

なんだ、そうか。
素直に質問に答えちぃったよ。パンク修理っていうからさ。

セブンイレブンの駐車場に運転席から火が吹いてる車が止まってた
運転手が慌てて２リットルの水をレジ通さずに車まで持っていって消化してた
もう鎮火してたみたいだけどその後どうなったかな

ローレルヒルズの販売価格はどのくらいか知ってます？

2月２８日（土）に秋山駅ロータリーに沿いの空地に搬入された
プレハブハウスはなんでしょう？
きっと、秋山の区画整理組合かローレルヒルズの
お客への簡易案内事務所でしょうか。
出先の弁当屋とも思えませんし・・・

秋山駅ロータリーになんでもいいから飲食店出来てほしい。
プレハブハウスの隣にある古い一軒家は景観台無しにしている・・
どうにかならないものか・・

景観台無しって…ｗ
これを真面目に言ってるって凄いね。

この人は自分の家(マンション？)が古くなって、同じことを人に言われたら
何て言うんだろうね。聞いてみたい。

うちの周りのは、住宅街でしかも同じ頃に建てられた家ばかりのため、古くなっても目立たないと思います。
建て売りだし20年くらいしたらガタが来ると思うので、外装補修はするつもりです。

あの家も３軒並んでいたのが、区画整理で１軒残ってしまった。
区画整理さえ無ければ目立つことも無かったと思うが…。
130さんは同じようになることはないと思っているようだけど、現実は判らないよ。

>>131
ほっとけば良いよ。
こういうデリカシーの無い人には何言っても無駄。

何か勘違いされているようですが、古い家が悪いとは言っていません。
秋山駅周辺は、ご存知の通り、土地区画整理事業を推進している指定地域です。
区画整理をしていなければ、私も何も言いません。
区画整理の区画にある家は、通常計画に沿って割り当てられた場所に家を移転（建て直す）のが普通です。
この建物が昔のまま目立つように残ってしまっている理由は分かりませんが、市と住人の交渉が進んでいないのも理由の一つだと思われます。
駅前はその土地の顔だと思うので、正直な感想を述べただけです
不快に思った方にはお詫びします。

>132
ほっときますね。
文章もよく読んでないようですしね。

133さんの意見に一部同意。
区画整理の対象になってるところで、一軒だけ残っているってのはねえ。。

>>135
対象外になったから1軒だけ残っちゃったんでしょ？

ごねてるとか、区画整理の対象になっているとか、何で勝手に思い込むのでしょうかね。

住んでる方は区画整理の対象にならなくて良かったと言っているようですよ。
そう古くからこの辺りに住んでいる方から聞きました。

区画整理にかかると減歩されます。（減った分が保留地や道路、公園等になります）
デッカイ畑が８０％のちょっとデッカイ畑になる農家とは違い、普通の宅地は
今の家と同じ大きさで建たないような狭い土地に交換されてしまうのですから当然ですね。

住んでいる方に何の責任もありませんし、非難されるいわれは全く有りません。

次から次へと同じような人が出て来ますね。うんざりです。

ちなみに>>99〜>>100でも同じ話をしています。
ちょっと前のレス位は読んで欲しいな。

東松戸駅にドラッグストアが近々開店するようです
うらやましい限りですね

そうですか。近所に小売店があるとうるさいと思うけど。
小売店目当ての自動車も通るしね。

東松戸くらい離れている方がいいけどな。

北総線の運賃問題が国会で取り上げられました。

3月13日の衆議院総務委員会において、
「成田国際空港周辺整備のための国の財政上特別措置法改正法案」の
審議に関して、民主党のたじま要（かなめ）衆議院議員（千葉県第１区選出）が
北総線の運賃問題を長時間にわたって取り上げ、

鳩山総務大臣が「この問題は（解決が）なかなか難しい問題」だと
前置きしながらも、「（北総線の運賃は）異常な高さですね」と
感想を漏らし、「いつまでもいつまでもこのような料金格差が
あっていいと思わなく、総務省として何かできる方法がないかについて
住民の立場に立って（関係各所に）意見を言って行きたい。」と
発言しました。

沿線住民として、良い方向に動くことを祈りたいです。

>140
鳩山大臣が東京駅前の郵政のビルの時のように暴走してくれるといいですね。
実は北総線の赤字は郵便局が絡んでいて・・・なんてネタがあると飛んでくると思いますが。

softbank218180034191.bbtec.net


141 名前： まちこさん 投稿日： 2009/03/05(木) 23:57:29 ID:Ien3FoVQ [ softbank218180034191.bbtec.net ]

>>140
＞でも、俺なんかに礼をいうよりも>>132-133に謝ったほうが・・・
そりゃやり過ぎだろう。タダで知識を得ようって奴らに、間違ってたからって謝るなんて。
ネットで本当のことを知ろうなんて虫のいいことを考えてる方がおかしい。
ちょっとくらい間違った知識の方が逆に自分で調べる習慣がついて良いのさ。
大体140さんに正解を教えてもらっても、礼も言わない連中だぜ。
そこまで良い人になる気は無いもんでね。悪しからず。

千葉県市川市（大和田・平田・南八幡）のスレ
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1094402723/134-

元自転車駐車場の一帯に気づいたら駐車場が完成してた

元駐輪場の駐車場は、月極駐車場だと思いますが、
月額の費用を知っている人いますか？

＞１４４
電話番号載ってたと思いますよ。
だんだん埋まってきてますね
この辺りで駐車場の需要があるとは思いませんでした

駅前ロータリーの空き地にできた小屋はなんでしょう？
ご存じの方いらっしゃいますか。

age

駅前ロータリーの空き地で工事してますね？
何が出来るの？

空き地に出来る小屋の周りを造成工事しています。
通路の周りをブロックで囲む程度だと思います。
この掲示板の情報では、ローターリーの空き地の隣にある一軒家は区画整理から除外された建物のようですから。

何ができるかの回答になってませんが、
空き地のマンション側の道路に数メートルにわたって
丈夫そうなU字溝を取り付けました。
これは車の出入りを想定していると考えられます。
工事に関しては、道路上で白い家の住人の方と考えられるお二人と
工事現場監督が長時間にわたって議論をしているのを目撃しました。
推測ですが、駐車場でしょうか。

>>150
駐車場になったら、月額どのくらいになるんでしょうね？
最近、元無料駐輪場の場所に出来た駐車場は月額1万円だそうです。
高いのでまだあまり車が入っていませんね。
この近辺だったら駅前でも5千円程度だと思っていましたが、どこもそんな高いのですかね？

駅前ロータリーの空き地は駐車場が完成してました

地価を考えたら、さすがに5,000円はないと思われ･･･

北国分駅前の郵便局の隣の駐車場は6,000円ですよ
地価は北国分の方が秋山よりずっと高いです

駅前郵便局隣ってかなり駅近ですよね。
それで6,000円とは随分安いですね。昔の値段のままとか？
秋山駅のあの場所なら7,000〜8,000円くらいが妥当かと。

秋山駅の自転車置き場を何とかして欲しい。
最近出来た自転車置き場狭すぎ。
有料でいいから、ちゃんとしたものを作って欲しい。

ほんと秋山駅の無料駐輪場はとりあえず形だけ設置してあるって感じですよね
置き場所ないから、駅前に不法駐車する人が増えるんだと思います
もう少し松戸市もしっかりしてほしいものです

エネオス脇の道路工事は6月末までに完了しそうには見えませんがだいぶ進んできましたね。
エネオスに面する国道と県道を繋ぐ道路になると思いますが、国道〜県道の道が全く整備されていませんが、計画の中ではどうなっているのでしょうか？
知ってる人いますか？

>>158
エネオス横の道路は、歩道がしっかり確保されているので楽しみです
トーチ精工横の道（180号に繋がる道）は、計画には含まれていますが、未だ手付かずです。
歩道が狭くて危ないので早くどうにかしてほしいです。

駅前ロータリーに出来た小屋は、いまだ正体不明ですね
○○商事とは会社のこと？

>159
トーチ精工横の道路は歩道も狭いけど、カーブもあって見通しも悪く危ないですよね。
あの道自体を何とかして欲しいです。

ついにエネオス横の道路がコンクリートで整備されていましたね。

北総線の運賃が値下げされるって本当？？？

値下げのニュースソースはどこ？どこのマスメデイアかな。ホントなら嬉しいけど。

値下げ暗礁
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20090830-OYT8T00150.htm

あれ、まあ。健作さんもタマには仕事やってるんだな。
でも、成田までつながって特急が走るようになれば北総鉄道は利用料が入るんじゃあないの？
このままじゃあ、開発もされづじまいで廃線案も出るかもしれない恐怖。

5日、北総線沿線首長会合が開催決定
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20090902-OYT8T01265.htm

ベルク裏の不動産屋
歩道に車止めるなー

>168
見かけたら、警察に通報！
同じく路上駐車もです。
この辺りは、子供達も多いので、
車や自転車の死角になり、危険です。

ベルク裏の不動産屋は、毎日軽自動車を歩道に止めています。
ほんと危ないですね

秋山駅から４６４に出るＴ字路で交通事故あったみたい。
救急車と消防車が止まって、人がたくさんいた。

>>171
何時頃のことですか？

>168
駅のロータリーからベルクに抜ける道は
三叉路付近に路上駐車（駅までお迎え？）をよく見かけます。

スピードを出したまま、この道を利用する車が多いので、
いつも危なっかしく感じます。

駅を利用する人も多いので、
秋山駅前に交番できて欲しいです。

不動産屋のところはいつも見張ってるわけには行かないので
マンションの住民にご協力して欲しいなー

あのゆるい下り坂はほんとにスピード出るよね
ベルク前の横断歩道を渡るとき車が突っ込んでくるからちょっと怖いもん
道路作る時に減速させる工夫して欲しかったな

早朝（６：００前）をはじめ、日中、夜も
時たま、煙臭くて窓が開けられない。
しかも隙間風が入ってくるから、
家中煙くて、困る。

不動産屋の車
最近は隣の空き地に停めてた
ここを見てたりして

不動産屋さんとしてのプロ意識が
疑われますな

近くに月極め駐車場あるんだから
契約するのが常識では？

プロ意識以前にルールを無視して歩道や空き地に車を停めるなんて問題ですよ。
警察に通報した方がいいのでは？
他の人が真似するし、ほんと止めてほしい

ベリスタの隣、ほぼ完成したみたいですね。
全部ワンルームでしょうか？

どんなテナントが入るのか、楽しみです。

今、秋山駅周辺は煙いです。
原因わかる方、いますか？

なんか夕方に限らず、夜中とか早朝とか変な時間に野焼きしてる人がいるみたいですよ。
たまに物凄い煙いときがあります。

って言う事は
昼間に野焼きしないように気を使ってるのかもね

駅前にコンビニはできないですかね？ベリスタ隣のテナントは何がはいるのでしょうか？

早朝でも夜中でも、喘息持ちなので、煙でかなり迷惑してます。

空気が乾燥していますし、火事になったら大変。
場所が分かればいいのですが・・・

松戸市では野焼きは禁止ですよ。それなのに平気で野焼きしている人をいますよね・・
徒歩の時に現場を目撃して注意したことがありましたが、何が悪いの？って感じでした。人に迷惑掛けると思っていないようでしたよ。
次に大量の煙を目撃したら、私は場所を特定して即行で通報します。
現場を抑えるにはダッシュで探すしかないですが。。。。

>182
気を使ってる？　野焼きは違法ですよ。
ばれないように時間をずらしてるだけかと。

野焼き行為を見つけたら、通報しましょうよ。
違法だと思っていない人は何度も繰り返しますよ。
健康被害も火事も深刻ですよね。

北総線運賃が国交省に申請された模様
今までと運賃変わってないし・・かわっても10円あるかないか
http://www.keisei.co.jp/keisei/kouhou/news/21-089.pdf

野焼きは、ベルクの向かい側に農家が多いのであの辺りが怪しいと思います。

今日も夕方ごろ、凄い野焼きがありましたね。空が真っ白でした。匂いも強烈でした。何とかならないのですかねー。

今も煙いですよね↓
タオルケット干したばっかりなのに・・・
匂いついちゃう・・・

野焼きはというか、ベルクの向かい側の家が、ゴミを燃やしてるのを見たことがあります。

あぼーん

駅前にお店とかできないですかね？

ベリスタ横のテナント決まらないなぁ

秋山駅もようやくエレベーターが設置されるようですね。
市の子育てガイドブックに書いてありました。
２２年度中に完成予定だそうです。

http://www.akiyamatown.jp/
秋山土地区画整理組合

秋山にお住まいの皆様教えて下さい。
今秋山区画整理地区の物件購入を考えています。保留地ではないようですので
仮換地になると思います。

区画整理事業が延期になっていて平成２５年ごろに終了と
聞いたのですが間違いないのでしょうか？
換地処分になった場合清算金の請求もくると言われたのですが
金額が分からないと言われました。
５０坪程度の土地では１００万以上になってしまう事がありますか？

秋山の組合の台所事情はどうなのでしょうか・・・。

スレ名のどこかに「松戸」を入れてほしかった。
今まで見逃していた。

> 11
超遅レスだけど
クリーニング本社のWebサイトでメールフォームを見つけたんで
気になったことを具体的に、店名明記で書き込んだら
なんか少し改善されたような気がする
1年位前の話

>198
レスとしては遅いかもしれませんが。
あんまり芳しい噂を聞きません。
保留地を買うか、10年以内に減歩や精算が有ったら、
売り主負担の一筆をとっておくのが良いかも。
ただ、清算の場合、プラスになる場合もありますね。

>>201
レスありがとうございます。
直接組合に電話しましたところ、今年中に再減歩について話し合いの予定があるような事を言っていました。
さらに売主は精算金・減歩は購入者負担でとの事でしたので、今回の購入は見送りました。

保留地は予算的に手が届かないので別の所で探すことにします。秋山の立地はとても気に入ってるので残念なのですが。

これから子育てするには秋山はノンビリしていて良いですよね。
都会で仕事をしていると、このノンビリ観がたまりません。
でも、商店街は有りませんが、小中学校、支所、スポーツ施設、スーパーが
有って意外に便利です。
しかし、住民が少しずつしか増えないですね。
良い所なのになあ。
みんな頑張って保留地を買って下さい。
区画整理が進むと便利になりますよ。
市立病院も歩いて行ける所に来るようですしね。

保留地やっかいだよね
ローン組めないから

そうなの？
だとしたら、保留地を買った人はみんな金持ちってことか。
普通の会社員の人が多いと思うがなあ。

＞２０２

秋山地区、とても気に入っているのですが、
私も精算金の額がわからないと怖くて手を出せず･･･。
いったいいくらになるんだろう。

保留地でもローンが使えます。但し金融機関の判断ですが紙敷の土地
区画整理組合は千葉銀行・農協他が使えます。
保留地は正式には保留地予定地で再減歩はかかりませんし、
換地までは登記ができないので固定資産税はかかりません。
再減歩と清算金の額は大きく違います。

これからは、保留地値段はだんだん下がりますか？現状の組合はどうなっているんですか？

個人的な予想ですが、下がらないと思いますよ。
環境は以前より少しずつですが良くなって来ています。
スーパーができ、道路も段々整備され、一気に保留地が整備され発売されるのも、
そう遠く無いように思います。
今は強気で押してくるでしょうね。
保留地を買えば、多少高くでも減歩や清算金は関係無いので精神的に楽ですよ。
どうも、また減歩が有りそうな気配ですしね。

恐らく今年度中に再減歩があるでしょう。
その時に売却金額も確定して新しい保留地も出るかも知れませんね。
その時が購入時期になるでしょう。
但し保留地は換地まで本登記ができませんので注意が必要です。

本登記ができないのはどんなデメリットが有るのか教えて下さい。

自己資金で保留地の購入できる人は問題ないが、金融機関からの
借り入れで購入する人は抵当権登記ができないために
金融機関で担保価値が無いと判断され住宅ローンが受けられない
場合がある。

京成不動産で売り出し中の仮換地は、精算金は売主（京成電鉄）が負担ですよ
住宅ローンも普通に組めました

住宅ローンが組めるということは、抵当権登記ができるということだよね。
何が正しいのか判らなくなってきた。

保留地以外の土地値段はどんな感じですか？東松戸に病院がくれば秋山の土地は値上がりしますか？

土地の値段がどうなるかはわからないけど、新東京病院も秋山からそう遠く無い和名ケ谷に来るらしいぞ。
千葉西病院、市川病院も含め病院は選び放題になるね。

秋山区画整理組合の内情は（経営）わかる方いたら教えてください。噂ではコンサルタントが入ったとか入らないとか？破綻寸前とか（借金が多い）どうなってるんでしょうか？

新東京病院が和名ヶ谷に来るの？凄い情報だね、土地は一杯余ってるから可能性はある。
今の松戸駅前の新東京病院の混みかたは尋常じゃあないから通院してる私には大朗報。
どっかに書いてあったの？

和名ヶ谷？ソートはどこから？新東京病院は松戸駅近くだから通いやすいけど、
和名ヶ谷に移転なんてしたら、秋山駅からバス出てないし、行き辛くなるよね。

和名ヶ谷に移転しても診療部門は残るみたい。

ソート？ソースならある人から聞いたんだ。
その人は新東京病院の職員から聞いたと言っていたよ。
迷惑かかるといけないから、これ以上は書かない。まあ、信じなくてもいいよ。
既に土地は取得ずみと言っていたな。
もし、病院が出来たら、当然バス路線が新設されるか、既存路線が変更されると思うから、今から心配しなくてもいいんじゃない？

バスが新設されたら嬉しい。いまの秋山駅のバス路線拡大してほしい。
市立病院が建設されれば、東松戸駅経由で新八柱駅くらいまで連れていってほしい。

【北総線】松戸市秋山駅とその周辺でスレ立ち直したらどうかな？
誰か分かる方お願いします

>>223
どういう意味でしょうか？
スレタイに松戸市を入れたいってことですか？

新東京病院の話は最近では一番のニュース、駅前の病院は人で一杯で収容能力をはるかに超えてる。
市民病院の話でいろいろ出てるが　今の場所じゃあ不便だから新東京へ行くことになる。
ニュースを知ってる人は是非続報を入れて欲しい。

>>224
そのとおり。松戸市を入れたほうがいいと思いますが、どんなもんでしょ？

290超えてからでいいんでね

>>226
スレ立て直しではなく、次スレからタイトルに｢松戸市｣を入れるという形にしてみては？

もちろん、スレ住民の方々の意見を聞いた上で賛同が得られればですが。

｢松戸市｣というワードが入っていた方が検索にもかかりやすいし、スレ住民が増える可能性はあると思います。

レス290辺りで次スレを立てるなら、レス270〜280辺りで意見をきいてみてはどうでしょうか？

どっちでもいいよ。
そんなことに異論が有る人がいるのかな？不利益になる人がいるとは思えない。
２９０スレくらいで勝手に松戸市をいれちまったらどうかな。
嫌な奴は松戸市をいれないのを立ち上げるだろう。まあ、無いと思うよ。

東部小学校に市長選の投票に行って来た。
人が　いない。
待たされずにすぐ終わったが、なんとも空気が重い。部屋も暗い。
また低投票率かなあ。

市長選、現地立替の本郷谷さんになってしまいましたね。
松戸市立病院が東松戸に出来て、となりの駅の秋山も少しは良くなると思ったのに、残念です。

本当に残念です。東松戸には本当に病院来ないんですかね？秋山の区画整理も頓挫してしまうのですか？

前の市長のアピールが足りなかったせいで票が割れてしまったらしい。
せっかく決まった病院計画は白紙に戻すらしい。
あんな狭くてボロイ病院を1号館だけ現地立替して意味あるのだろうか？
議会は現地立替が現実的であるか冷静な判断をしてほしいです。

北総の運賃問題が訴訟になるってね。
値下げになるといいね。
http://www.chiba-newtown.jp/NewsHokusoSaiban100519.htm

>>234

値下げに反対している連中が原告だから逆に値下げが一時的になる可能性あり。
鉄道会社側は協定が履行されなければ運賃を今の運賃に戻すと言っているそうで。

本郷谷氏は東松戸の土地は公共と商業の複合施設にしたいと言っているようですね
高度医療中心の病院ができるよりも日頃の利便性があがっていいんじゃないですかね

船橋市の医療センターも似たような形式の病院ですが、20年近く経っても周りはコンビニが一軒出来ただけでなんにもないですよ
病院が来なくても、秋山の発展に影響はないと思います

それよりも大型の商業施設が出来て欲しいです
船橋美し学園の区画整理成功も隣駅の八千代緑ヶ丘にイオンショッピングセンターが出来たことが大きいと思うのです

本郷谷新市長の思いだけでは簡単にいきません。
議会は反新市長派が多くいますのですぐには結論が出ません。
それより秋山の発展は秋山地区住民と区画整理組合が一丸となって
まちづくりを進めなければなりません。他の地区をあてにしないで組合を再建する
しかありません。
他力本願では、あと１０年経っても今のままの状態が続くでしょう。

そうですね。区画整理組合の皆さん頑張って下さい。
傍観者でしかない私には何もできません。

ところで、区画整理組合ってよく分からないことが多いのです。
例えば、なんで土木工事は吉岡土建だけなんでしょう？
この不況なので、もっと安くやる業者もいるのでは？
入札に特殊な条件出して他の業者を閉め出しているの？
それから、区画整理組合はなんで土日は休みなの？普通の人は土日に土地を
見に来るのでは？組合の会計は大赤字なのに売る気が全く感じられない。

なんで？

工事の発注は形式的には競争入札形式で実施していますが慣例的に
吉岡土建が落札しています。紙敷組合は５〜６社が受注しています。
また保留地販売中は組合専従職員・アルバイト職員とコンサルタント、ハウスメーカー数人が
土・日には事務所に控えて来客対応しています。
それには早く保留地を販売できるようにインフラ整備を早く完了して
ポツポツ売却するのではなく、まとめてデベロッパー・ハウスメーカーと提携して
売却するようにしたのがいいですね。早くそのようになるといいですね。
組合役員さん・事務局さん・担当の市職員さんも頑張ってください。

ん？慣例的ってどういうこと？
吉岡土建って少人数で少しずつしか工事してないのとなんか関係あるのかなあ？
土日もやっているとは失礼しました。
数年前、知人が秋山の土地が欲しくて区画整理組合に行ったら日曜が休みだったと
ききましたので、いまだにそうなのかと思っていました。失礼しました。
閉め切っていているかどうか判りませんからね。
開店中のノボリでも出していて欲しいです。

でもまあ、頑張っているんですね。期待しています。

紙敷の都市計画道路３・４・３５号線は開通していますが、
秋山の都市計画道路３・４・３６号線の開通予定はいつですか？
保留地を売る為にはなにしろ都市計画道路等のインフラ整備を早く
完成してもらいたいものですが、整備完了時期知っている方教えてください。

んー。確か今年度は整備ということだったような。
開通予定って誰も知らないんじゃないだろうか？

ダイヤ改正でますます不便になりましたね。
ただでさえ本数が少ないのに日中は矢切で１本おきに待たされる。
急行運転やめてくれないかなぁ。

急行運転の廃止について、北総に抗議のメールを送ったら以下の回答がありました。
一番帰宅者の多い２０時代にたった３本しか選択肢がない・・・。本当にひどい鉄道だ。

（一部略）
今回のダイヤ改正において、北総線を京成スカイライナーおよびアクセス特急が運行されますが、これは都心〜成田空港間をご利用になるお客様への手段として京成電鉄が運行するもので、
北総鉄道が運行するものではございません。
運行本数を増やすには乗務員増、車両の増備等莫大な経費が必要となり、当社の現状においては非常に難しい状況にあります。
　また、急行列車は現行のまま存続しますが、これを各駅停車に変更した場合、急行停車駅をご利用になるお客様の速達性が低下することとなります。
北総鉄道株式会社
企画室
http://www.hokuso-railway.co.jp/

速達性って北総線内で3〜4分しか変わらないじゃんｗ
この程度の運行本数で急行運転する方が間違えてる。

急行のスルーに限らず、高砂から10分程度乗れば秋山に着くのに、１５分くらい待たされる。
寒い冬、熱帯夜は正直つらい。
せめて夜間の急行は各駅にして、停車本数を増やすべき。

北総線の乗客が増えないのは、本数が少ないから。
本数を増やすのが難しければ、せめて急行運転をなくせば、各駅で通過していた駅としては本数が増えるという印象になるのに。
今、通過してる北国分なんかは結構な乗降客数だと思うんだが。

実質何分違うかはさておき新鎌ヶ谷、矢切優遇を態度で示したいんだろ、たぶん

多くなったとはいえ北国分から大町の客数より急行停車駅の客が多いのは歴然とした事実
経営的に考えればなるべく多くの人の利便性を上げるのは当然。
ましてや距離の長い客が増えた方が収入が増えるのだから。

同じ乗客でも千葉ニューのやつらは急行が増えた方が良いと言っている。
こちらの声を重要視させるには補助を増やすとか何かしらメリットがないと難しい。
白井が渋ってる補助金松戸で出すとか

アクセス特急は印西牧の原に停まらない。
反応やいかに。

区画整理組合は保留地売る気はあるの？
雑草くらい刈ればいいじゃん。
それに駅から駐輪場が微妙に遠い。
秋山駅前は不法駐輪ばっかだし行政がしっかりしないと。

秋山駅の駐輪場は使いにくいよね。違法駐輪する気持ちは判る。
駅舎の上が空いているから、そこに駐輪場を作ればいいのにね。
便利な駐輪場でないと違法駐輪が増えるだけなのに判ってないね。

違法駐輪している自転車をみると、４割くらいが国分高校と千葉経済付属高校の
シールが張ってある。そろそろ高校側にも通報して取り締まってもらおうか。

あのチャリが全部駐輪場に行ったらキャパ的に無理じゃね

そだねぇ。
秋山駅って駐輪場作るの下手だよね。
前も駅前のロータリーに作ったはいいが、通路を確保できない作りになっていて、
非常に使いにくい構造だった。文句言ったら少し変えたけど、
基本的に「作ってやったんだから、これで良いだろう」という感じ。（文句言った時の感じ）
北総公団は駅の基本要件として「需要以上の広さで使い易い駐輪場を作る必要が有る」という考え方が無い。
東松戸駅は最近有料の業者が入った。無料の駐輪場はサービスなんだぞってことなんだろう。
そのうち、有料の業者が入って違法駐輪しないように警備員が張り付くんだろうなあ。

市のやることと鉄道会社のやることがごちゃごちゃになってるね。

ロータリーや駐輪場は行政側
東松戸の駐輪場は営利事業として民間が営業。松戸市は市では駐輪場整備が追いつかないから民間の参入を奨励しているからそれでいくつかの駅では民間の駐輪場が参入している

なるほど。北総公団ってそう思ってるんだ。
営利企業が客の利便を考えずに、ロータリーや駐輪場は市の仕事だから使いにくくても良いんだと。
だから免許で独占される企業は腐るんだな。
普通なら客の利便性を考えて競うから、競争力がついて勝ち抜いていく企業だけが残るのだが、
免許制の企業は客が不便だろうが、「市の仕事だから知らん！」って態度でも良いと思っていると
いうことだな。
不法駐輪でマンションと駅舎の間の道路が通りにくくてもどうでも良いってことか。
２５５は北総公団の関係者だね。解説ありがとう。

店舗やマンション建設の予定はないのだろうか？

駐輪場の場所もそうだけど、なんで砂利なの？
自転車置き場なのに砂利って。
倒れるのは必至じゃん。

>>256
なんか返答がおかしい。
255が鉄道の意見のように思い込んで発言しているがごく一般的にそういう対応だと思われるが･･･

一般的なんだ？知らなかった。

縦割りな仕事しやがって、どこの役所なんだ！というのが一般的な見方だと
思っていたよ。

258の人、北総公団は自分たちの仕事ではないと思っているようですよ。
文句は市に言わないといけないようです。

我々が運賃を払っているのは北総公団なのに納得いきませんねえ。

ちなみに私は徒歩なので、日に日に４６４からの道路の違法駐輪で通りにくく
なっており、その狭い通路でタバコをすう、人の迷惑を考えない奴の横をすり抜けて
行くのがどんどん嫌になっている。
だが、違法駐輪も遠くて整備されていない現状から仕方ないと思っていたが、
北総公団側は市の問題としか考えていないならこれからも変わらないんだろうな。

駅舎の上が空いているんだから、駐輪場をそこに作れば全て収まるのにと思ったが、
市の仕事だからやらないというのが一般的というなら作るはず無いな。

まあ、他の人が文句言わないんならそっちが一般的ということですか。

秋山駅で定期券を買う気が無くなったな。年間４０万円弱払っていたのに。
今度からは品川駅で買うよ。その方が金融機関が近くて危険が少ないから。
なんか応援してあげなきゃと思って、わざわざ買っていたのだがなあ。

ヘンな人…

新東京病院が移転するって話題に進展はないのかな？？

新病院移転の結論が出るのは４年先の市長選まで出ないと思います。

駐輪場に関する環境整備は、行政がおこなうことが多いと思われ。
どこの市、どこの駅でもだいたいそうだよ。
市議会の議事録見ればどこの市でも駐輪場予算ですったもんだしてるし。

定期券はどこで買っても結局関係各社で分配すると思われ。
まあ売り込みに成功した鉄道会社が多少は＋αがあるかもしれんが（推測）。

冷静になろうよ。大人なんでしょ？

何が「行政が行うことが多いと思われだ」だと？
法律だって制定されているじゃないか。
平成６年に改正された法律に
「鉄道会社は自治体に積極的に協力しなければならない」
と明記されているじゃないか。

http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/100514/tky1005141843007-n1.htm

長年鉄道会社が無視し続けたから、地方行政が２０年以上議論して来た結果ということだ。

よくもまあ、人をこけにしたことを言えたもんだ。おかしいのは誰かな？

定期券は昔は乗り入れ線の場合は売ったところの総取りだったとNHKのドキュメンタリーで言っていた。。
今は技術的には可能だからどうなっているか判らないがね。

＞「定期券はどこで買っても結局関係各社で分配すると思われ」
よく知ってるね。どんな根拠なんだかねえ。大人なら根拠を言ってみろよ。

自己訂正
定期券の件は関係各社で分配するのが正しいようだ。ネットで調べてみたらそういう回答があった。
NHKのは切符の場合となっていた。記憶違いだったようだ。申し訳ない。

だが、駐輪場の件は訂正しない。
鉄道会社には積極的に駐輪場の整備に協力して欲しい。市の仕事だからなどと言わずに。

まあ要望を書くのは自由ですが。
北総公団は営利企業なんだから、駐輪場を作ることがあらたな収益源になるかどうかを考えてみよう。
300台収容×月額駐輪料金1,050円としたら、毎月の収益が315千円　年間で3,780千円

一方で建築費
一番安上がりな平置き屋根なしの場合で、
駐輪場の設置費用が5,000千円＋用地取得代金が50,000千円　
耐用年数15年として、維持管理費用考えると赤字かなあ。

駅舎の上に設置したら用地取得代金は不要だけど、建築費だけで億超えそう。

やはり自治体の補助がないときついでしょう。

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>駐輪場を作ることがあらたな収益源になるかどうかを考えてみよう。
この発送が間違いだ。金になるからやるんじゃなくて、駅の利用者を増やす
ためにやるんだろうが。
駅の違法駐輪をみて幻滅して別のすみかを探さないように、駅周辺の整備に
積極的に声を出して協力し、長期的な秋山駅のファンを増やすことを考えるべき。

それに、駐輪場に億ってどういう見積もりだ？
自転車置けるようにするだけだろう？明細を出してみ？エレベーターはいらないよ。
平地の整地代だって１００台程度なら５０万円程度の簡易舗装で十分だろ？
悪徳業者の見積もりかい？

>この発送が間違いだ。金になるからやるんじゃなくて、駅の利用者を増やす
ためにやるんだろうが。

やるんだろうがって、だれが？
あなたがやるならあなたの発想で動けばいい。

鉄道会社は鉄道会社の発想で動く。動かないのは、金にならないから。
駐輪場を作っても費用をペイできるほど乗降客の増加に寄与しないから。

やるべき、じゃなくて、やって欲しい、というなら誰も文句は言わない。

このソフバンの人はスルーで良いんじゃ？
だれかれかまわず噛み付くし。

>>270
本当にそう思うかね？
営利企業が繁盛し、その店の前の道路にあふれる自転車があふれて迷惑な状態に
なったとき、回りの店や住民は駐輪場を整備すべきとは言わないか？
やるべきだろう？言われる前に。普通の営利企業なら。

それが鉄道会社ならなぜ免除されるんだ？

営利企業だろうと社会的責任はある。迷惑をかける状態になってしまう前に
動くべきだろう。例え儲からなくても。

ましてや、免許制で独占状態にある企業ならなおさらだろう。

営利企業としてもだが、社会の公器としても考えがなさすぎなのさ。

ところで、見積もりの件は知らんふりなの？

エネオス横の道っていつ開通するんでしょう？
知ってる人います？まだ未定なのかな？
自分は東松戸民なんだけど、あそこが開通すると便利なんだけど…
秋山に住んでる人からしたら、あの道は対して恩恵無し？

噂レベルてすが、道路に面した土地の地主で
区画整理に賛成していないのが、数軒有る
らしいので、開通はまだまだ先らしい。

トラックが細い道に入り込まなくなるので、
あの道路ができると大分便利だと思いますが、
秋山の工事は少人数で少しずつしかやらないのが
通例なので、いつ終わるのか見当がつきません。

>>274
ありがとうございます。
夜中なのにレス早っ！
確かにいまぐらいの状態まで整備されて以降工事がストップしてる感ありますね…

エネオス横の180と464を繋ぐ道路が整備されないことには開通とはならないでしょう。
それにしてもトーチ精工の移転話は無くなったんでしょうかね？

市川　北国分駅前のように、
路上喫煙禁止（歩きたばこ禁止）になって欲しい。

賛成

>>239
秋山区画整理組合は休日もやっているとあったので、ここ暫く前を通るときに
気をつけてたんだけど、いつも日曜日はシャッターが閉まってるね。
本当にやっているの？
今は保留地販売中じゃないってことなのか？

売る気が感じられないんだよねえ。今、家を買う人が増えてきているのにねえ。

現地をよく通るが売れるような保留地がないのでは？
早く売れるようにインフラ整備をやらないで、組合は何を考えているのか、
これからどう進めるのか教えてください。

秋山区画整理組合の人がこれを読んでくれていると答えてくれるんだろうが、
未だにそれらしい書込みはないから答えは出そうにないね。
まあ、色々な制約があるんだろうけど、インフラとして
道路が整備されるのが第一ではないかな?
具体的にはエネオス脇の道路を開通させないと
買う気が起きない気がするな。
家を買うのは地域の将来性も含めて買うのだからね。
イメージ戦略って大事だよ。

組合に問い合わせしたことあるけど、やるきないって感じだよ
区画整理組合は松戸市の職員が運営しているんだわ。
公務員だからか知んないけど、早く区画進めようとか、秋山駅を発展させようとかいう気がない感じだった。
他人事のように、「このご時勢なんでね〜、予算がね〜」とか言われちゃった
市長に抗議するしかないんじゃない？

区画整理が破綻しようが頓挫しようが松戸市は責任を感じていないみたい？
新市長になったので少しは力を入れて事業が進展するようにしてください。
このままだと後１０年経っても事業が終わらないのでは？

工場の土壌は重金属汚染とか大丈夫なのかな
発覚したくないから移転しないのかなとか勘ぐってしまう

この数日でペースが速いので次スレ立てました！
約2年かかりましたが次はどうでしょうか？ｗ

【北総線】秋山駅とその周辺を語ろう part2
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1279827496/

↑松戸市を入れて欲しかったな〜

次回は頑張りましよう。もしかして、わざと?

>>285
それ以前に、移転の補償金を区画整理組合が
用意できていないとみた。

組合では前向きに考えているようですが、進展やペースは上がりません。理事会も月に1度のペース保留地の担保はあるものの破産状態で打開策が見つかりそうで見つからない模様です。農協への返済40億とその利息の為に特定調停を申立しているようです。
いずれ早い時期に情報公開されることでしょう。皆さんの知恵などをお借りする必要な時期に来ていると思います。抜本的な改革が無ければあと何年かかってしまうのか不安ですよ。
再々負担もあったら本当に困ってしまいますね。

保有地を売るための努力の跡が全く見えない。
せめてホームページで秋山駅をPRする戦略くらい展開してよ。
実働部隊は市ですか？責任を組合に押付け、なお負担を地域にさせようもんなら、
徹底的にこれまでのことを問題にすべき。なかったことにはしない。
またこれからは一部始終監視のもと徹底した事業を行ってもらわないと。

ホームページはあるのですが、ほとんど機能はしていない模様、高いお金かけて作ってもその後の取り組みが問題ですね。そうですね実働部隊は市役所のようですが、役所の仕事といえばこんなものかな、本気でやっては頂いているようですが、皆様には伝わりづらいのでしょう？
これから問題が浮き彫りになると思いますよ。ただ基本的には組合員平等負担が原則と組合法に書いてあるそうです。
監視する人がいない模様、コンサルタント業者がお仕事で淡々と進めている模様です。
総代会のようなものが開催される予定ですが、責任ある監視と疑問はぶつけて頂かないと、よくはなりません。

外環できたら少しは発展するかな。

>>292
市役所の方はまじめにやっているのかもしれませんが、保留地を買う側の立場になって
考えているとは思えませんね。
全体的に言えば効率的に整備をしているのでしょうが、買う側に買いたいと思わせることを
何もしていませんよね。こんなに良い立地なのに。

小学校、中学校は至近、高校は自転車で通学できる範囲内に複数あり、松戸市役所の支所、東部スポーツ
パーク（含む図書館、プール）があり、スーパーも一軒ある。
鉄道は東京へ直通で繋がっている。それでいて自然も近くに有り、虫取りなんかもできる。
小学校の宿題が「どんぐり５こ拾ってこい！」だったりする。
立地も高台に位置し、水害も被りにくい。

でも、それだけでは保留地を買うことはできないんだな。ここは将来こんなに素晴らしくなると
思わせないと。そして今買わないと売れきれると思わせないとね。

効率的な整備は諦め、売り易い駅近くの整備を進め、早く買わないと段々駅から遠くなると思わせる。
メインの道路は将来性を感じさせるために優先して整備する。

それ位はしてもらわないと、買う気にはならないでしょうねえ。

その通りです、批判ではありませんが、やはり組合員の努力と組合自体の努力が全く感じられませんね、理事さんや総代の皆様にも頑張っていただかないといけませんね。総会があったそうですが、どんな会合になったのでしょう？私自身も他力本願だと思いますが、工事はお金がなが無いの1点張りでの説明では何もいえません。現在販売可能な保留地10区画
だそうです。なんとか売れると良いですね。
保留地を買いたいなんて思わせる行為は未だ無いと思いますが、価格が高いのでは？無いでしょうか？
整備は進まない価格は高い、何か良い知恵教えて下さい。提案してみます。ネットで皆様が参加してくれれば今よりましになるのでは。

価格は高いですね。
但し、区画整理組合の決まりで坪数制限があり、４５坪未満の分譲ができません。
それ自体は町並みを守るためには良い制限だと思います。
区画整理地内は適切に道路も公園も作られるから、一般の土地よりも高いのは
仕方ないと思います。

しかし、そうなると上物を入れると軽く４、５千万円となります。
折り込み広告を見ても分るように、売れ筋は３千万円台です。
更に１千万円以上出せる層を狙うのですから、何かそれを納得できる魅力が必要です。

それをせず、他所と変わらない高い分譲地を保留地ができましたと言っても
買わないでしょうね。

いや、市役所の人はそれで仕事が終わりですから良いですよ。組合の方達も自分たちの
決めたことの結果ですからね。最後の精算時に責任とるから良いんです。

でもね。保留地を買った人はどう思っているのでしょうね。
すぐにでもエネオス脇の道路が開通し、町並みが整備され、商店も増えて
便利になると思って買った人がほとんどでしょうね。
売る側は売る時にそんなことは言わないでしょうけど、期待して買っている
はずです。
ところが、何年経っても区画整理は進まない。組合に意見を言う場も無い。
騙されたって思っているでしょうねえ。

そんな気配は伝わるんですよ、買い手に。
だからいつまでたっても保留地は手つかずのままなんです。


吉岡土建に払う金をプールして、駅近くの分譲を優先的に実施しては
如何ですかねえ。

吉岡土建にプールしてあるお金あるんですか？初めて聞きました。現状は7月31日に1000坪売却したお金が入ってきて1部を工事会社に支払うと聞いております。約3億円です。それ以外はお金が無いので工事は補助金のみだそうです。1月に1回程度情報が聞けるかもしれませんので聞きたいことあればわかる範囲で掲載したいと思います。
組合に意見があれば組合事務所に話しに行くべきでだと思います。複数人数でないと相手されないかも？
エネオス脇は24年ぐらいには開通するのでは？もう少し早いかもしれませんね。
来年少しは工事進む予定ではないでしょうか？
噂の現場でも来ればもう少し進展するんでしょうね。工事関係者がテレビでて現状がわかるはずです。
最後に精算時責任取るんですかね？全くそのような雰囲気はかもし出してないと思います。
平等が原則ぐらい思ってるのでは？ボランティアで組合会合参加してるぐらいしか考えてませんよ。
責任取るならこんな行動や工事の遅れに対してもっと敏感になってると思います、多少は負担はするでしょうが理事が全部35億負担するとは思えません。
負担してくれるなら。秋山はよくなりますよ。何も言わなくても問題や文句苦情は起こりません。

町並みの件ですが45坪良いことですが、町並みとって負担増大はどうなんでしょう？精算金負担するのはつらいです。

誤解されるような表現でごめんなさい。
吉岡土建にプールしてあるのではなく、吉岡土建に依頼する工事を一時止め、
その費用をプールして売れる方の工事に回したら？ということです。

噂の現場ってあんまり信用できませんよ。
思っていた方向に持っていってくれるとは限りません。テレビ的に面白い方に
持っていくので、こちらの思いを汲んでくれる訳ではないんですよ。

清算は区画整理事業が終了した時点で組合員全員で山分けです。利益も損益も。
普通は儲けるためにやるので、いくらかでも得になるんですがね。
秋山はどうでしょうねえ。

紙敷区画整理組合は最近５５坪から５０坪にしましたね。そう考えると
秋山は少し楽なんですね。綺麗な町並みにしたければ４０坪は最低無いと
乱開発で無様な町並みになると思いますよ。

新規の工事は請け負ってないようです。補助金事業だけみたいですよ。噂の現場の件テレビ的に面白くやっているのですね。わかりました。
現在工事に回せるお金は知っている限りでは全く無いと思います。草刈等少々のお金はあるようですが、仮精算金が、お金としてあるようですが、性質上使えないそうです。1億ぐらいと聞いております。利息付くわけでないのだからとりあえず組合のために農協に元金返済したら良いのになーと思いました。
区画ですが今は45坪に緩和されていて、町並みは確保ですが、45坪を買えるお金持ちは秋山に魅力感じてもらえますかね？
よっぽどのことが無い限り今のところ利益は出ないような気がします。
町並みと生活設計どちらも選択できるほどゆとりが欲しいですね