TX-19研究学園駅周辺 Part4

TX-19研究学園駅周辺 最新情報スレ
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TX-19研究学園駅周辺 Part2
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TX-19研究学園駅周辺 Part3
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test

東横インの養生シートなくなったね
もうそろそろオープンかな

会社帰りにニトリの前通るけど
平日の夜はすいてるね
土日はまだ混んでるかな

ニトリ、まだ行ってない・・・。

混んでるなか、行くほどではないよね。

ニトリさっき行ってきた。余裕。

test

つくばに天丼てんやや、クリエイト・レストランツのスペインバル、
英国風パブHUBなどできないかな
ギリシャ、スペイン、ロシア、ボリビア料理店も少ない

スタバの向かい、何ができるかと思えば吉野家かよ

それを言うなら
スタバの横　何ができるのか期待していたら
タイヤ屋さん　だそうです

まあ、あの辺は駅から離れたロードサイドだから余り期待しない方が良いよ。

東光台に抜ける予定の筑波学園ガス前の道路の用地買収進展状況ご存知の方いますか？

道路建設反対派の地主がいる関係で買収には困難を極めているようです。
南大通りのようにはなっては最悪。

そこだけ迂回できないのかね？

>>14
回答ありがとうございます。
同感です。

東光台方面からも少しずつ東へ道を延ばしてますし、
あれだけの幅員の道を迂回させるのは困難でしょう。
しかし、東光台に抜けるあの場所の土地を売らないのは
政治的に何かあるのかもしれませんね。
人が住んでる場所でもないですから、普通なら
「道路にかかったおかげで売却出来てラッキー！」
てな具合になるでしょうから。
真相は分かりませんけど、利便性を考えて早く開通してもらいたいものです。

>>17
要するに、もっと金を積めってことでしょ

>>18
思想的に屈折している人は自分が損をしようとも、社会に対して攻撃し続ける。
成田と同じ。
行政任せにしないで、全国民が毅然とした態度を示すべき。

新都市中央通りと東光台運動公園のところの話が混ざっているような気がする。

用地買収の難航は、地権者が売りたくない場合もありますが、不動産の登記が物故者
なっていて手続きに時間がかかる（相続人全員の承諾を得るとか）場合もよくあるそうです。
今回の原因はよくわかりませんが。

>>20
新都市中央通りの方が目立つ分、開通してない状態が長期化するほど本当に開通するのか心配になってしまいます。
ある方のブログで筑波学園ガスがつくば市を訴えるとかなんとかいうコメントもありましたし・・・。

東光台住民としては、東光台運動公園の所の道が早く開通してくれると有難い。
あそこも東光台側から数十メートル程は工事が終わったみたいだが、その先は・・・・。

駅前サーパス1階のテナント部分って今だに閑散としてますね。

マクドが入るってほんと？

駅近くの鮨屋さん
高いだけで．．．

>>25
ホテルの2階ですよね？
同感です。
たぶん、我が家はもう行きません。
かねきの方がずっとおいしい。

1階のイタリアンは割と好きですが。
たまに贅沢したい時には朝食に行きます。

>>26
庇うつもりはないですが、かねきに劣るとは言い過ぎでは？
2年前くらいに行った時は普通においしかったですよ。

>>27
コストパフォーマンスなんじゃないかな？
まずいとは言わんが，あの味であの値段はない
場所代が高いんでしょうな

>>27
時々によって味も違うだろうし、好みも違うから一概には言えないでしょう？
言いすぎと言われるいわれはないです。

はっきり言って、かねきの方がおいしかったですよ。
コストパフォーマンスでなく、単純な味の比較です。
決して不味くはありませんけどね。
店によって違うかもしれませんが、かねきは十分おいしいです。
（我が家は梅園店に行きます）
回転寿司だからといってばかにしてはいけません。

ケーズデンキの西側に西松屋が出来るみたいだね。

東横イン
7/29かな？オープンと窓に書いてあった
3950円というのも書いてあったけど安いね．
ベストランドやばいんじゃない？

3950円はオープン時のキャンペーン価格なので、そのうちやや安いくらいになるよ。
もともとべストランドはビジネスホテルよりやや上の位置づけを目指してるから、それなりに住み分けできるかもしれない。
大地主さんだから、よほど大赤字でなければやっていけそうだし。
それより隣にできるマークワンがやっていけるかどうかの方が心配。

山新前の交差点にセブンイレブンが出来るらしい。
市役所の近くのセブンと近いけど、山新から帰る客をターゲットにすれば集客は見込めそう。

東横インの隣の建物に
北京老飯店の看板がかかっていた．
何だか名前からして
本格的というか美味しそうな店ですね．

店があまりに目立たないからビルの上にも看板出したみたいですね。
確かにあれならサイエンス通りの方からも見える。
で、その店の味だけどけっこう美味しかったですよ。
特にチャーハンはおすすめかも。

駅前、ホテルの逆サイドにカフェがオープンしてるね

スポーツバーらしいけど、やる気あるのかな？

セブンイレブン、オープンは今週末かな、来週かな？

セブンイレブンは27日にオープンするらしいですよ。

来週はまつりつくばの花火が駅前公園から上がるそうで、
うるさくなりそうですね。

年に一度のお祭り花火ですから、みんなで楽しみましょう！
開催時間が１５分間と、ちと短いですが・・・ガツンと連発を期待。

あぼーん

>>42
そりゃぁよかったね。
税金いっぱい納めて長生きしてくれ。

スタバとラーメン屋の間に作ってるの何だろ
タイヤショップ？

フジタイヤ

土浦から移転して来て、確か今月の２３日頃オープン

>>45
土浦方面から移ってくるお店多いですね

時代の流れなんでしょうね。

ベストランドの隣に出来ている建物が何か，ご存知の方おられますか？

>>48
飲食店専用テナントビル

駅周辺に飲食店が少しずつ増えてきたので、うれしい。
このテナントビルにはどんな店が入るのだろうか？

祝　西松屋OPEN

>>49
教えていただきありがとうございます。
先日は鉄板焼の店も出来たし，ほんとお店増えましたね。
この先が楽しみです。

鉄板焼屋の看板を道路においておくのは邪魔だし危ない。
店主のモラルを疑う。即刻撤去すべき！

こんだけにぎわってきてなんで快速がとまらないのでしょうか。。。

イーアスよりでかいショッピングモールがつくばジャンクション？あたりにできるみたいだけど何か情報ある？

牛久インター付近にイオンができるって話を聞いた。

野菜料理やスペイン料理、関西風寿司、
パラドリーナ、京樽、バーミヤン、シャトレーゼ、てんやなどできないかな？

カラオケ屋や漫画喫茶もそのうちできるのかな？

ニトリの北側の通り沿い
の土地の均しがだいぶ進んだ
けっこう広さがあるんだけど
なんか出来るんかな？

BMWのディーラーらしい

>>59
また土浦から移ってくるのかな

どうせならBMWじゃなくてフェラーリ販売店が来てほしいね。

市役所正面の団子屋の隣、おやつのリュタン（ケーキ・焼き菓子など）
ドコモショップの裏Ｄ12の1階北側、鳥吉11月末オープン
その隣、絆（居酒屋？）

駅の南側の土地にPCデポが出来る予定と言う話を聞いたけど本当かな。

今朝の日経に。
売り場面積１８００平方ｍ、２０１１年６月営業開始。

BMWはいつオープン？

>>65
やっと骨組みが出来始めた
ので当分先でないかな？

サーパスのカフェは閉店？

駅周辺に外食産業ふえていますね〜。楽しみです。
主人がいい歯医者さんをさがしているのですが、教えていただけませんか？

>>68
歯医者さんはたくさんありすぎて、ホントどれがいいんでしょうね？
他の診療科は１件しか無いとか、日曜に診てくれるところは１件だけとか、悩む余地が無いのですが。

小児科は駅周辺ではないですが、ビッグボーイの近所に最近できてくれて大助かり。
耳鼻科も最近、駅前のビルに開業してくれました。
あとは、外科の診療所が来てくれないかな〜　できれば小児外科www 　ぜひお世話になります。

>>68
イーアスにあるTX歯科
が良かったってどこかで見たよ

>>65
平成23年1月開業
垂れ幕がかかってた．

thanks!
オープンしたら行ってみよ！

ケーズの向かい，西松屋の横に
カワチができるみたいですね．
東光台への道も開通するようだし
ほかにもいろいろできそう

今から探すならやはりもうすぐカスミができる田園都市島名の方かしら？

東光台への道、開通したらアックアセレーナまでが近くなるのでとっても嬉しいｗ
それにしてももっと近所にスポクラができないかな。

スポクラ、テレクラ、キャバクラ？

研学にもキャバクラがオープンしたみたいだね。
あの地区で経営が成り立つかは非常に疑問だが、さてどうなるか？

>>77
へーどのへん？
行って三日な．

駅前のロータリーに面している飲食店のテナントってうまりました？
どんな店舗が入居したかおしえていただけますか？

>> 77
まさかキャバ嬢はロボットとか？

>>79
テナント全然埋まってない。
我々にとっては店が増えるのはいいことだけど、客観的に見て、
研究学園の駅前に飲食店開いても、客はあまり入らないと思うよ。
ビルテナントだと、離れた駐車場に止めるのもマイナスポイントだし。

>>72
会社帰りに通ると中の照明がついてる
でもあまり室内の準備が進んでない感じw
1月オープン出来るのか？

BMWの北側にもなんか作ってるみたい
敷地面積小さいけど

BMWは1月29日オープンのようだ。
最初はショールームだけらしいから、
建物が出来れば、室内の準備は数日で終わるでしょ。

レクサスショールームはいつになったら研究学園に移転するの？

>>83
　ショールーム以外に何かできるとですか？

>>79
確か飲み屋さんが２件。後は未確認。誰か確認して。

>>83
さっき通ったら
建物のなかに展示車が設置されてた
駐車場にも車がいっぱい．中古車かな

>>83
最初はショールームだけだけど、いずれはサービス（整備）も受けられるようにすると聞いたよ

>>86
あと２軒は、中華料理屋とラーメン屋だったかな？
すまん、うろ覚え情報。

誰か西松屋南側のカワチの開店時期を教えてそ。

>>90
前に入っていた説明会のチラシによると
H23.4.17

研究学園には今日も冷たい風が吹く

>>92
そうかなあ？今日は冬にしては暖かかったため、花粉症の人間にはつらい一日でした。

研究学園駅にはいつごろ快速が停まりそうですか？
ずいぶん前から話はありましたが・・・
やっぱり利用人口からすると当分の間あるいは永遠に無理かな〜。

そのうちに区間快速も通過になって普通だけに？

>>89
１階部分が「蕎麦酒房」「中華」「串」だったような。
でも、開店時期が１件も書いていない。営業時間も、「串」以外は書いてなかったと思う。
でも「中華」は開店済みとの情報あり。
２階はわからん。
続報よろしく。

村市場激混みでした。
「途中下車の旅」の効果はすごいですね。

>>96
中華行ってきました。名前は「新長城」、西安料理だそうです。
750円から850円くらいの定食があったので家族で試したところ、
　　　ハーフラーメン（８種類を選べる）
　　　おかず（水餃子とかザーサイご飯とか）
　　　サラダ
　　　クコの実が乗った大きいプリン
がセットで、大変おいしゅうございました。

入店時に無かった傘立てが帰る時にはきちんとレジ横に傘を入れてくれてあり、
開店以来初めての雨（雪）だったのね…と思ったことでした。

>>82
>BMWの北側にもなんか作ってるみたい
>敷地面積小さいけど

店舗兼住宅
と看板に書いてあった
何の店できるのかわからんけど
車が数台しか停めらんないよね

新長城の上に魚民４/１オープン

つくばに農民は多いけど、漁民は知らないな

>>96
串焼き屋串好
蕎麦酒房好坊
一階並びに姉妹店
今日チラシが入ってたよ

今週平日ワンコイン飲み放題（1時間）
って書いてるけど
525円じゃワンコインじゃないよねw

税込み５２５円のコインができると便利か？

税率が変わったら不便だろ！ｊｋ

さっき見たら１階左側の串焼きやは繁盛してた。

今度の日曜日にポップサーカスの指定席とった。
まだ指定席の余裕があるみたい。
サーカスなんて、子供の頃木下大サーカスを見に行って以来。
その時感動したんで、親になった自分が今回子供を連れて行く。
子供が喜んでくれるといいな。
自分も未だにサーカスに行ったことを覚えている。30年も前なのに。
ポップサーカスも、感動を与えてくれるかな。
今から楽しみだ。

サーカスならつくばに時たま2〜3年に一回来てるけど？
初日ならともかく指定席取るなんていつも余裕だよ

シルクドソレイユが一番だろ？

「みずほ」のかかしを夜見ると怖い。

駅前サーパス１階のスポーツカフェ、今日の夕方から開店、だそうだ。
店内にそこそこの数のお客がいたのでちょっとびっくり。

つくばに本格サーカスが来たのは１０年以上ぶりだと思いますよ。
しかも、私の知る限り、ポップサーカスは茨城県初でしょう。

市役所向かいのセブンイレブンに向かって左側のテナントに、
居酒屋がオープンするらしい。

工事してる人に聞いたら、3月11日にオープンするとか。
どんな店ができるのかちょっと楽しみ。

Coutaに載ってました。

焼鳥・刺身・けんこう料理　八笑（やわら）らしい。

結婚式場と市役所があって、それなりの需要が見込めるからなんだろうけど、居酒屋が増えすぎてる気がする。
役所の人間にとったら近すぎて行き難いし、そもそも公務員はリピーターになり難い。
式場の２次会狙いと言っても、モノには限度がね。これだけ似たような店が増えると共倒れの方が心配。
まあ、追々適当に淘汰されて、より魅力的な店が増えて行って欲しいね。

いくら店舗が増えても人口が追いつかなかったら、この街の発展はありえないでしょう。
しばらく共倒れ状態が続くと思う。こんな発展性のない街に店舗を出店すること自体疑問に感じる。
まああと10年はかかるかな。

とりせんってなんであんなに高いんだろ・・・
早々に半額シール貼ってるけど、実際はあれが適正流通価格でしょ。

特に惣菜系はカスミより段違いに高いわ。

ロシア料理などがあまり無いのとつくばフェスティバルに
あるようなエスニックな店ができるといいな。
アルゼンチン料理が以外とうまかった。

>>116
とりせんはイーアスよりも駐車場の出入りが楽だから、いつもお世話になってます

>>116
確かに高い．一回行ってからそれきり行ってない．

でも研究学園駅でいうとカスミもとりせんもすぐそばにあるけど
とりせんしか行かない人がいるのも事実．
値段だけじゃないんだろうね．
118さんの言うように駐車場のアクセスとか．

「とりせんが安い」って勘違いしてる人が意外にいるんだよね。
理由を聞いたら、昼間から半額シールが貼ってあるからだって。

なんか呆れちゃった。
こういう人達は金持ちだから、値段を比較したりしないんだなって思った。

研究学園駅の14:30頃の状況

TX駅はシャッターがおり、おおたかの森〜つくば間は今日は運休の張り紙
駅のコンビニは営業中だがお弁当、パン、水の棚は空っぽ、水無しで食べられるお菓子が飛ぶように売れていた
ベストランドのイタリアンとお寿司屋さんは休業
北隣の飲食店ビルでは、唯一中華料理店が営業中、お客多し、ちょうどお弁当（700円）を外で売っていた
ポーラ化粧品、お煎餅やさん、NOVA、医療モールのビル内の全クリニックと学習塾はすべて休業の張り紙
筑波銀行はATMは稼働している模様、近隣店舗では営業中との張り紙
イーアスの駐車場はがらがらで建物の照明は無い模様
とりせんは駐車場が満杯でおそらく営業中、果たして商品はあるのか？
コスモ石油（イーアスの南東）は営業中、給油車がひっきりなし

イーアスは今日も臨時休業

でもカスミは通常通り9:30開店、ただし10％OFFではない
それより精肉、鮮魚、水、パン、氷菓がな〜んにも無い！あんな棚みたの初めて

レジの人数も明らかに少なく、所々の床に「立ち入り禁止　頭上注意」の注意書き
上見ると確かに天井に付いた扉が危ない感じ

でもお店開けてくれて、スタッフの皆さんほんとうにありがとう
皆さんのご家族も大変でしょうに
がんばろーねー

今日は駅前にお巡りさんが3人ほど警備していた。
何があったんだろ？

いろんなお店が営業してくれてありがたい。飲み屋さんもお弁当をお昼に売ってくれてたりするし。
ケーズ電気は繁盛していた。
ダイハツもスズキも通常営業。
山新グランステージも２階は入れないけど１階は営業。照明は節電でちょっと薄暗いけど商品は豊富にあった。
駅南側の公園も、今日は暖かかったのでにぎわっていた。
日常が次第に戻ってきてうれしい。

イーアスの再開はいつ頃？

テナントの撤退後？

さっき行ってきた。
さんふれとカスミ（クーロンヌ、総菜の北京飯店、レジに面したおみやげ屋さん、ミスド含む）とバイクショップはやっていた。
ただ、さんふれとカスミを行き来しようと思うと、さんふれは東側入口しか出入りできないし、カスミは西南角の入口だけだし、結構不便。

イーアス１５日と聞いた

わたしもイーアス１５日って聞いた〜

http://tsukuba.iias.jp/
１５日再開。ちなみにミスドはもう開いてて，１０日までの半額セールやってます。

ダイワハウスの人に聞いたが、
震災の時、店員達がお客をほったらかして避難したらしい。
結構な数のお店で。
ダイワが怒り、社員教育やりなおし！
とかでオープンが少し遅れたとか。
そんなもん、日頃からやっとくべきだろ。

テナントの店員は、ダイワの従業員じゃないでしょう？

建物のオーナーがダイワ。
全店舗で避難の教育をやりなおしということ。

3月はバイトが入れ替わる時期だから
震災騒ぎで必要な従業員がいなくなったというのが本当のところなんじゃないのかな？
つくばあたりにある店の店員は引っ越すのとバイトやめるのがセットのやつが多いから
延長するとかは無理だし、人のやりくりは大変だったと思うよ。

イーアス混みすぎ

イーアス目当ての車がワンダーグーあたりまでガッチリ並んどります

はじめまして千葉の人間ですけど、あした西高野とゆうところに行くのですが　どこの高速道路が一番近いでしょうか？

つくば中央インターですね。

>>136
一番わかりやすいのは…常磐道谷和原インターでおりて国道２９４号を下妻方面に向かう。
大園木という交差点を右折すれば西高野に行ける。

>>137>>138
有り難うございました。
　さっそく明日行ってみたいとおもいます

>>137>>138
有り難うございました。
何とか西高野に行くことができました。また何かあったときはﾖﾛｼｸお願いします

西松屋の南のカワチ、開店いつになったかわかる方いらっしゃいますか？

４月オープンの予定だったと思うけど、震災で延期になったんでしょうね。

５月１２日だそうですよ

研究学園駅から南に延びる道路と123号線の交差点のところの建物は、
ロボットの絵がかいてありますが、サイバーダインと関係あるんですか？

>>144
生活支援ロボット安全検証センター
NEDOと産総研と自動車研の連携運営らしい。

>>145
ありがとうございました。生活支援ロボットが当たり前になる足がかりでしょうか。
http://www.robonable.jp/news/2010/12/27aist.html
記事によると、あそこも自動車研の敷地なんですね。

ロボットはフクシマへ出動？

>>141
開店がいつだったかはわかりませんが、既に開店してましたよ。

てらしまもできるみたい

コストコとＩＫＥＡがくるという噂がツイッターでささやかれてますが、真偽のほどは如何に・・・。

え？マジでIKEA来るの？
家具購入早まったかo= rz

まえから言われ続けてるからきっとデマでしょ。ついでにキッザニアも言われてたよね。

駅前のロータリー前のテナントビル1階の美容院、エステ、めがね屋、ホワイトエッセンス歯科
まだつぶれないで営業している？去年までこのビルの上に住んでいたけどかなりやばそうでしたね。

>>153
そこのビルの住人だか、住人へのお客さんだかの路駐が非常に醜い。
ビル東側の路地に駐車するのはやめて貰いたい。
歩行者、自転車、車すべてに邪魔すぎる。

>>154
駅周辺の脇道は路駐多すぎですよね。
交番あるのに役立ってない？

東光台、停電してましたか？

>>156
はい。落雷でちょっとの間。

http://www.belhyud.com/100.htm

http://orz.2ch.io/p/1!+-----+...white.black..white/hato.2ch.net/lifeline/1308414894/1-

FTB民が侵略してくる。どうせ働かないから生活保護支給。
つくば市財政圧迫。ちなみに住民票は移さない予定らしい。
津波被災者と原発被災者は違う。誘致地域とその他の地域も違う。
双葉町は震災後も計画断念しないように追加建設を陳情していた。

研究学園イーアス北側の土地の森が
かなり伐採されてしまいましたね。
整地するってことは、あの県有地になんらかの話が舞い込んできてるのかな？

>>155
警察に話しても、「まだ開発途中の地区だから取り締まれない」とか言われるみたい。
工事車両ならともかく、普通の乗用車なんかが何台も路駐してるのに開発云々なんて単なる言い訳。
たとえ開発途中でも、路駐することが法令に違反している事実はどうするんですかね。
国家権力の上にあぐらをかいているだけなら、そんなのいらないよね。

研究学園周辺は駐車禁止じゃないんだよね。
なんでだろ・・・？

ところで、駅の南側で工事が始まったけど、また駐車場かな？
誰か知ってる？？

万博公園も駐車禁止じゃないよ

駐車禁止を決めるのは泣く子も黙る（？）公安委員会

堂々と道ばたに出してるTSビルの飲み屋の看板が邪魔過ぎ！
風とかん助とかいう２軒の飲み屋。公道に看板置くのは完全に違法だろ。
あれこそ警察どうにかしないのか？

ニトリ北側に建設中のバースデイがいつオープンするか、どなたか知りませんか？

今年のまつりつくばでは研究学園での花火大会やらないのでしょうか

>>166
やんないようですね
お知らせチラシも入ってきてないし

会場がつくば駅付近だけになったみたい
http://matsuritsukuba.jp/

駐車場代高いし、近所の人しか来ないだろ？

花火、去年すごく良かったから今年も期待してたのに・・・
TXでセンターの祭りとはしごして移動は楽だったけど。

市民からの要望もあっての花火大会だったし、去年の開催は好評だったようなので、
そう簡単には無くせないと思うんですけどね。
それにしても去年は、見物客の数と車がすごかったですね！周辺は大渋滞でしたし、
そこら辺の影響もあったんですかね。
あと考えられるのは、震災の影響で開催の有無を検討しているうちに
花火を打ち上げる為の寄付金を募る時間が無くなったり、思うように寄付金が集まらなかったとか。
つくば市には花火大会というものが無いし、また来年は開催して欲しいですね。

東光台野球場から駅へ抜ける道、進展がありそうですね。
野球場側の畑に重機が置かれていました。それに杭も打たれていました。
完全に抜けるのでしょうか？

>>171
道路予定の少し北側だよね？
宅地造成しているだけじゃない？

>>172
そこも何かやり始めてるけど、道路予定の所に重機が置いてあった。

＞＞171
工事が始まったみたいですね。

>>165
>ニトリ北側に建設中のバースデイがいつオープンするか、どなたか知りませんか？

9/22
貼り紙してあったよ

葛城保育園のそばに歯医者出来たの知らんかった．
研究学園駅のそばにけっこう歯医者できましたね．
どこの歯医者さんがいいんだろ？

研究学園駅周辺、まだ歯医者増えるの？
いい先生いたんだけどやめちゃったみたいね。

歯医者多いですね

研究学園駅にセグウェイが置いてあった。

アムウェイ？

>>179
市役所の入り口にもあった
意外と車輪がでかいのね

先日、こちらに越してきたばかりなのですが、会社でキャリア入社した方の歓迎会の幹事を任されてしまいました。
全員で7人と少人数なんですが、どこか良いお店がありましたら教えていただけないでしょうか。

>>182
研究学園駅前にできた
わだ家なんかどうでしょう？
インパクトもあるし
小さいけど個室もあるみたい

実は感想を聞きたかったりしてｗ

わだ家宣伝乙。

先日の台風でみずほの村市場の交差点にある看板群で一番上の一番大きかった看板がひしゃげて撤去されてしまったが、確かあれがわだ家の看板だったような。

わだ屋ってベストランドの1階に入ったらしいけど、ラポルテの他にテナント空いていたっけ？

過疎ですかね？

駅南東のauとソフトバンク、混みすぎだよ。

べストランドのテナントはもう空いてないと思う。
しかし高すぎ。

朝8時過ぎに研究学園駅を通ると、セグウェイで通勤する市役所職員の姿を見かける。
ロボット特区の宣伝なんだろうけど、別にセグウェイじゃなくて自転車でいいんじゃ…。

「ロボット特区の宣伝」て自分でわかってんじゃん
自転車漕いで宣伝になるのかよw

研究学園駅から市役所くらい、歩こうぜ。
ロボット特区はいいけど、運動不足で生活習慣病増えて、医療費も増えるで

駅南側公園での Art Session TSUKUBA 2011展
あの唐辛子犬はすごすぎる

で、研究学園駅にTXの快速停車はやはり無理？

ﾂ鳴ｳﾂ猟敖づ?ﾂつ｢ﾂつ､ﾂづｦﾂづｨﾂづ�ﾂ、ﾂ鳴ｳﾂ暗督鳴｡ﾂ、ﾂ鳴ｳﾂ妥岩∞

グランステージの前、保育所ができるみたい。

PC Depo
だいぶできてきた

今秋オープンの看板あるけど
来月間に合うかな

コストコ来るってか？

>>183
ドアノブがこわい

研究学園駅にTXの区間快速停車はやはり必要？

この5年間ずっと停まっています

>>198
ハンドパワーだったら
面白いのにねｗ

カワチの向かい、マクドナルドだ。

イーアスのマクドナルドは撤退なのかな？

>>203
なんで？
ケーズ付近に新店舗出来るから？
新店舗出来てもイーアス内のマクドはほとんど影響受けないでしょ。

>>196

11/25オープンですね

ただいま突貫工事中w

マクドはいつオープン？

>>206
1月下旬

求人募集のチラシにあったよ

>>207
ありがと。1月下旬か〜、楽しみだな〜。

>>205
今日チラシ入ってましたね．
並ぶひといるのかな？

まだ若干工事中みたいだけど
明日大丈夫なんだろうかｗ

東光台の野球場の先の道路工事、アスファルト舗装が終わりましたね。
残すはケーズデンキ側の芝畑。早く開通しないかな〜

イーアスの近くの雑木林があったところは何になるか誰も知らないんですか？

まだ売却されていない事だけは知っている

ヤバイね

山新グランステージの前が工事中で、保育園ができるみたい。

PCデポに入る車が多い
BMWは車がいっぱい　あたりまえかw
バースデイの駐車場は少なすぎ 隣のニトリに停めて両店で買い物する人多しw

駅前docomoの隣りのテナント一階、ルパンて言うがぶ飲みダイニングバーと、もっこりって言う韓国居酒屋。

↑周りの駐車が醜すぎる。ここ１〜２ヶ月で一気に増えた。
とりせん南側の道路は、とうとう駐車禁止になったね。

やったー!!
東光台野球場前から研究学園駅方面へ抜ける道がようやく開通しました。
一部道幅が狭くなっている部分あって、すれ違うときは気をつけて通らないといけないけど、だいぶ便利になる。
野球場の前の道の舗装のし直しが終わったら最高!!

「もっこり」ってセンス悪・・・

ここ数日変な連中が研究学園駅周りに立ってるな。
感情をコントロール、とか謎のプレート持ってるけど何あれ。宗教？

とりせん駐車場に建設中の建物は回転寿司。４月下旬オープン。

東光台、停電しましたか？

イーアスの駐車場はすっからかんだ。停電したのね。

B61街区がついに6月21日に入札。
噂のコストコか、またはイケアか、それとも全く予想していない企業か。
楽しみだな。
入札に踏み切ったということは、もう企業は内定してるかも。
ところで、最大面積のC46街区が動きが無いな。
此所こそ、葛城区画整理の最大の目玉なのに。

ｺｽﾄｺはｃ４６街区になにが出来るか知ってそう。
じゃなきゃあんな孤立した所の土地は買わないよね。

てっきりC46街区にコストコとイケアの複合施設ができると予想していたのに、
コストコがB61街区にできるとするなら、C46には何が来る？
あれだけの土地を購入できる企業はよっぽど体力がないときついだろうな。
もしかして、どこからも引き合いがなく白紙状態か？

ｺｽﾄｺは借地より土地購入のほうがいいみたいだから、進出事業者が借地を希望しそうなＣ４６街区には来ないとは思ってた。
だからｃ４６街区を切り売りするのかなと思ってたんだけど、違うみたいね。
駅やイーアスに近いところのほうが、ｺｽﾄｺにとっても良いはずだし、その希望は県にもいってると思うけど、おそらく県はそれを拒否したのだと思う。
だからあの土地に関しても水面下で見通しが立っているんじゃないかなと個人的には思ってる。

>>227
確かに駅から遠いB61が先に決まるのは、そういう可能性があるということですね。
C46が水面下で決まっていれば、嬉しいな。
でも、何がくるんだろう。見当がつかない。
まさかイオンなんてことはないよな。
イーアスとの類似店舗は避けて欲しい。

私の周りは,B61はコストコ決定と言う人が多い。
内部情報で、もう設計に入っていると言う人までいる。
本当かな。
自分はコストコ会員で時々新三郷に行っているので、来てくれれば嬉しい。
でも、正式発表まではわからないな。
もし違うところが落札したら、
自信満々にコストコが来ると言った人達は
全員ガセということになってしまう(笑)。

コストコ入札決定とのこと。
ソースは言いたいけど言えない。
迷惑がかかるので。

とりせんの交差点、立体交差になるかな？

コストコ、IKEA、ついでにラウンドワンなんかも来ると嬉しいね。
その前に六月末、駅前のテナントビル屋上にオープンするビアガーデンが楽しみ。

>>230
まだ入札受付中なのに、落札決定したんじゃ、談合だな？

入札決定であって落札決定ではないよ。入札は要件を満たせば自由にできる。
他企業も入札するかもね。
ところで、IKEAは茨城進出を公式に否定、
ラウンドワンは一時吾妻の常陽銀行研究学園都市支店前駐車場に進出を発表後、キャンセルとなった。
となると、どこが来るのか。

今ｺｽﾄｺに電話して聞いても、
そのような計画はありませんと回答します。
それはIKEAもラウ１も同じ。
「いますぐオープンは出来ませんが
入札に参加しようと思ってます」
とか電話で漏らすことは絶対に無いんですよ。

>>235
公式にはそう言わざるをえませんよね。
ただ、コストコのみ検討地域の一つであると回答。
自分がコストコ入札を聞いたのは、いわゆる非正規ルート。
信じるかどうかはその人の判断。
とにかく、来月が楽しみだ。

まあ、お硬い話しはもう一つの方でやってもらって、
色々想像しながら、楽しく話していこうよ。

>>237
そうですね。失礼しました。

>>232
ビアガーデン出来るの？
ただでさえ居酒屋増えて夜はうるさいし、路上駐車も増えたし、
道も酔っ払いのせいで汚くなってきたのに…
こんな住みにくくなるなんて思ってなかった。

>>239
北口でてすぐ左手の魚民等が入っているテナントです。
6月末頃オープンと垂幕がかかっています。

そうだったんですね！
すごく近所だけど、駅を暫く使っていなかったので知りませんでした。
ありがとうございます。

とりせん駐車場内の魚米という回転寿司、開店時に行ったらネタが小さくて私はくら寿司派になってしまった。
でも数日前行ったら、ネタが大きくなっていたw
これなら、激混みのくら寿司よりいいや。
店内で座って待っていられるし。

>>242
寿司屋で頼むのもなんだけど、たぬきうどんのつゆが関西風で
予想外に美味しかったです。
ビールがもう少し安かったらほいほい行ってるかも。

夕方、駅前でヤンキーが立ちションしてた！トイレの真ん前なのに、あえてフェンスに。犬かよ。ワイルドかよ。

最近話題が途絶えたけど、あと一週間でB61街区が入札。
どこが来るんだろうね。
ホントにコストコなのか、または全然違うのが来るのか判明するね。

そうそう。刮目して待ってる。

研究学園駅前のテナントビルの屋上で
6月下旬からビアガーデン始めるらしいが、
具体的にいつからなんだろう？

いよいよ今日B61街区の入札。
結果は午後にでも発表かな。
楽しみだq

>>247
昨日は21時過ぎまで工事してました。
なんとか６末に間に合わせようとしてる雰囲気。

B61街区入札無しかよ。。。。。。。

B61街区、残念な結果となりましたね。
入札日が設定されたので、進出する企業が内定したのではと思っていました。
1ヶ月楽しみに待っていたのですが・・・。
コストコが来る、IKEAが来ると噂はたくさんありましたが、
どれも根拠のない話だったのかもしれません。
冷静に考えれば、コストコは千葉ニュータウンにできるし、
新三郷とも商圏のかぶるつくばは
出店のメリットが無いと判断されたのかもしれません。
とりあえず先着順で応募しているので、
ほんの少しだけ出店の可能性はあるかもしれませんが、
でも・・・やっぱり残念。

その土地、県の関係者が欲を出して、売るタイミングを逃したと聞いたのは三年位前だったか。まだ、損切りできてないのね〜。

他社による応札が無いということを見越したうえで、
入札金額のミニマム化を狙っての先着順になるのを待ったということは
無いですかね？
まぁ、７月３１日までの先着順ということで県側が候補社に対し、
どんな好条件を提示出来るかにかかってるのでしょう　と
未練がましく言ってみる。

>>249
今週末にオープンの可能性はなさそうですか？
来週末か〜

>>254
今日のこの時間も工事してます。
厨房になると思われるところに什器が入ってる
様子がないので、今週オープンはどうかなあ？

>>253
最低売却価格は変わっていないので、そういったことはないのでは？

B61街区も捌けないとなるとそれより大きいのどうするんだろう。

名の土地が落札されなかったときは、
応札者なし。という表記があったよね？
今回は落札されたけど契約は結んでいないというやつじゃないかな？
競合がなかったし、落札金額ではなく、
先着順のほうにまわって最低金額で契約する
ほうがお得ということなのかも。

筑波研究学園地区でもないくせに調子に乗って、学園を名乗るからこうなるんだよ。
さっさと駅名と地区名を変更しな！！「葛城コストコ願望駅」とかにさっ(笑)

あんまり安く公募しちゃうと、
ﾎｰﾑｾﾝﾀ-連合みたいなのがわらわら集まってきて落札しちゃうかもしれないし、
本命に確実に来てもらうための防衛手段としては、高めの価格で公募しておいて、先着順で
本命と契約を結ぶというやり方がいいのかも。

>>260
だったら最初から最低売却価格で応札するのでは？

今回の件に関しては、価格に見合う価値を見出せ
なかったということでしょう。

こりゃなんか裏があるね。絶対に。

当ても無いのに入札やって落札されませんでした、先着分譲しても売れませんでしたチャンチャンってなったら誘致せずに寝とったんか！って話になるので。

おぉ〜。B61街区の先着受付終了になってる！

これは、もしかして大逆転で出店？？

B61街区は、コストコに決まったようです
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/?p=3055

やっぱり県どの駆け引きだったのですかね。
でも、ホントに来るんだね。
なんか実感わかないけど、
凄く嬉しい。

ビアガーデン、提灯がかざられた。
明日オープンとかあるかな？

>>265
つくばにはイオンとコストコができて、それ以外の店は全滅ということになるのでしょうか?

どなたか2030年以降から来られた方はいらっしゃいませんか?

>>268
は？
新三郷を見れば、そんなことないことはわかるだろ？

客層が違うからね。

ビアガーデンオープンしてる。
けど今日は寒いね。

日産横の家電量販店進出はどうなっているのだろう。
何も進展していない様に見えるけど。
本当にヤマダが来るのかどうかも不明。
まだ看板が建っていない。

クロコダイルって、つぶれちゃったの？

駅周辺に、つまらない飲み屋増え過ぎ。
結婚式場が２件もあるから余計になんだろうけど、
街の品位が下がる感じで残念だね。

由緒ただしき葛城の街の品位に何か疑問でも？

お姉ちゃんのいる店もできて欲しい。

国際色豊かな店ですか?

それも楽しいかも。

葛城に拘ってるジジ・ババ多いよね。いまだに葛城村とか言ってるのまで居るし。
あそこはもう葛城なんかじゃなく研究学園。新しい街として脱皮出来ないのかね。
年寄りに何言っても無駄だけど。

研究学園駅周辺って微妙に葛城の旧街じゃなくない？
大境〜根崎〜平塚あたりで元は自動車研究所しかなかったところだし。

でも、研究学園に土地持ってる人はけっこういるんじゃない。
区画整理地に住んでなくても、土地持ってたりしたら口は出したくなるんだよきっと。

A46街区2がいつのまにか公告してた。
ヤマダ？がくる場所の隣。
公告ラッシュだな。今度は何が来る？
今回は約5000m3なので、大規模なのは来ないだろう。

TX秋のダイヤ改正で増発。朝夕の通勤快速は茨城快速ですね。

>>284
朝晩の快速が研究学園はじめ茨城全駅停車になりますね。
あと、今回の改正で一番うれしいのは、
秋葉原最終が15分繰り下がって
23時45分発になること。

訂正
通勤快速は万博、みどりの、みらい平は停車しません。

訂正
通勤快速は研究学園、万博、みどりの、みらい平は停車しません。

情報は正確に。
ttp://www.mir.co.jp/company/release/2012/1015.html
平日のラッシュ時間帯【朝（上り）および夕・夜間（下り）】に「通勤快速」を新設します。
「通勤快速」停車駅：秋葉原?北千住間の各駅、六町、八潮、南流山、流山おおたかの森、柏の葉キャンパス、守谷、研究学園、つくば
※通勤快速の運転時間帯は、快速の運転は行いません。
【ダイヤ改正日】平成24年10月15日(月)

三郷中央が通勤快速通過で八潮に負けて涙？

乗車人員を考えれば、三郷中央は八潮に負けて当然だろうけど、六町に負けたのは悔しいだろうね。
もちろん、乗車人員は六町に負けているけど、今まで区間快速停車駅だったわけだから。

あと一週間でA46街区2が入札。
5000m2は今までの研究学園分譲では狭い方だったが、
よく考えれば結構広い。今までの区画が広すぎた。
ここは全然盛り上がっていないけど、何がくるか？
ラウンドワンあたりなら、広さはちょうどいいのでは。

東電のスイッチステーション跡地で
地質調査していたみたいですね。
youtubeに上がっているｲｰｱｽから撮影した風景動画で知りました。

あとは、砂沼級のプールとかくればいいなあ。

クロコダイルは、店の名前が変わっちゃったね。

A46街区2は、ホンダが落札。

24日の夜は、まつりつくばの前夜祭で
学園の森で花火が上がるよ

日産の隣、�潟с}ダ電機「テックランドつくば学園店」出店を正式発表。
　　新設日：平成２５年３月２６日
　　店舗面積：４，９９６平方メートル（建物は鉄骨造３階建て）
　　駐車台数：２２９台
　　開店時刻：午前１０時
　　閉店時刻：午後１０時

噂どおりヤマダだったか。
もう家電はいいよ。
別業種が来て欲しい。

今夜19:30からまつりつくば前夜祭で花火があがるよ
楽しみだね

TX-19研究学園駅周辺 Part5
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1345779504/