◆岡山の都市再開発を語ろうよ！ 地上１７５ｍ◆

>>949
おい、早く答えろよ

岡山財界にも出てた件ですよ。

ジョーシン出来たから行ってみたけどあの通りすごく混んでるな
清輝橋、岡山南高、トイザらス、赤十字病院がある通り
ジョーシン駐車場に入れるのはいいけど出るのに苦労した
事故りそうで怖い

ビジョン岡山は本屋で見かけるけど、岡山財界って本屋で売ってる？

>>941
アホか！
浦和パルコに大丸が入った時は、パルコと大丸は1ミリも資本関係ないただの偶然にすぎない。
さらに言えば、浦和パルコ進出決定時は大丸と松坂屋さえ経営統合していない。

岡山にパルコだ、Ｊフロントだと妄想はやめなさい！

イオン岡山が住民説明会　交通渋滞への対策求める
ttp://www.youtube.com/watch?v=qVR_v7tmFR8

この際、駅前からから岡山インター前（万成付近）までビヨーンと移動できる大規模道路を作って欲しい

↑ から １個多いｗ

たしかにどーーかんがえてもイオンのせいで駅前が渋滞しまくるよなあ
ちょっと離れた広っぱに駐めさせ、無料シャトルバスで輸送して欲しい
もちろん広っぱの駐車場は無料で

>>955
大変失礼しました。時系列を勘違いしてましたね。浦和パルコオープン2007年、パルコJフロント提携2012年、訂正します。
あの当時は偶然でしたが、今後は浦和パルコタイプの店舗が増えていくのでは？
現在のパルコ.Jフロント.イオンの関係ならば、かけ離れた妄想ではなく現実味のある妄想になってきていると私は思いますけどね。

952、その件を詳しく教えて頂くとありがたいんやけど。
県外ものはビジョンも財界も見る機会少ないんで。里帰りした時くらい。

日清製粉は早く玉島に引越しした方がいい、
渋滞、歩行者増え、危なくなる。

まぁ何にせよ 土日に岡山駅や倉敷駅にクルマで近づくもんじゃないな

きょう丸の内のあたりを通りかかったら、昨年まで榊原病院が暫定利用していた
旧NHK岡山放送局の建物が壊されていました。

さんさん岡山が表町から県庁通りに移転して再出発するようだ。まあ、良かった。

旧NHK岡山放送局の裏あたりにある石垣ってどこから登れるの？
ずっと気に成ってるんだが。

OHKでイオンの岡崎社長のインタビューがあったね。
東の旗艦店幕張よりも更に進化したモールを作る。

体験コーナーに力を入れる。

ただのファストファッションだけじゃなく、ハイクオリティのテナントを集める。

ビブレは表町との架け橋になる重要な場所なので、イオンモールの客をビブレ跡地〜県庁通り〜天満屋と回遊させたいと言っていた。

奉還町近辺で働いてるけど、再開発の話は分からないな
土地もふじうら本店のところくらいしか思い当たらない

小さなゲストハウス？ができたみたいだが

就実大学に経営学部が認可されたね。
学生が増えることは、いいことだ。

>>949
>西口というか奉還町界隈でどでかい計画が動き出したね。
>予算だけ見る岡山の再開発事業では過去最大？

今、このスレじゃデマが流行ってるからな。
もし、これが本当だとしたら、リットシティー・フォーラムシティーの北側ぐらいじゃないだろうか？
奉還町商店街沿線はたぶんないだろう。あくまでも界隈。

奉還町界隈の再開発情報のまとめ。

元ネタ（おかやま財界）
https://www.sanyo.oni.co.jp/zaikai/newsura01.htm

「元大正町宿舎」とは
http://trystero.exblog.jp/7015823/

場所の特定（下にある地図の中央・緑色の部分・旧県警宿舎）
http://www.451books.com/SHOP/machiaruki_18.html

>>949
大正町の岡山県警察官舎あたりでのマンション建設は決定したらしいけど。
そのこと言ってんの？？

公衆浴場のあたりまでだそうですけど。

戦時中の岡山市街地地図
http://ojsc.sakura.ne.jp/PDF/chizu_yomu.pdf
http://ojsc.sakura.ne.jp/PDF/tizudeyomu_2.pdf

この頃の「大正町」とは位地が異なる。

>>967
>OHKでイオンの岡崎社長のインタビューがあったね。
>東の旗艦店幕張よりも更に進化したモールを作る。

東の旗艦店・幕張新都心店は首都圏進出がテーマでしょう。
首都圏に「規模」と「コト消費」で勝負ということでしょうね。

対して、西の旗艦店・岡山店は都心部進出がテーマ。
その地方の中心都市の都心に「質」と「コト表現」で勝負。

ですから、幕張都心店に対して「規模」で負けても、
「質」では負けないものを持ってくるのは当然でしょう。。。

また、ここでも話題になっているビブレ跡地の再開発も含めて
「質への追及」を目指すでしょうね。

イオンの目指すところは、簡単に言えばイメージアップだと思います。
首都圏を制する。。また、都心部に進出。。。

百貨店やファッションビルを翼下におさめることはできませんでしたが、
今でも連携を模索しているのは間違いないと思いますね。

>>971
949は過去最大予算規模の再開発と言ってるからな。ちがう案件じゃないか？
まあ、西口は再開発すべきどころだらけだからな。

西口はいろいろと酷い。
とりあえずスッカスカ。
新幹線車窓から見ると特にそう思う。

>>967
OHKだが、イオンに完全移転なんだろうな。
放送局が入居するってのは何かと意味があるよな。
イオンとコラボでタレントたくさん呼んで欲しい。

>>971
中之町商店会は「街おこし会社」をつくってますが、
最近、高松・丸亀町商店街を招いて、
再開発の教えを受けたようです。

ポイントは客を呼ぶのではなく、客を住まわせること。
要するに超高層複合マンションということらしいです。

そこに住んでいるお客さんは一番の客。
確実に当てに出来るとのことですね。。。

コト消費って最近よく出る単語だけどあれって、ネタ切れのサインだよね
コトの周縁に発生する需要に金落として貰いたいんだろうけど、
それって単に需要のひとつひとつ(飲食、商品)に対する競争力がないから
コトで補強しようって算段だよな…

　やってる事が健康食品で老人集めてるのと変わらない気がする
定番と人気のテナント入れて、行けばなんでも揃って地元の商業施設よりアドバンテージがある。
…はずなのに何故か客の好奇心が離れて行ってる。
そーゆーのを肌身に感じての戦略だと思う

　　　　　　 　 r､　　/　 　 　 >─､
　　　　　　　　＼二ﾆ─‐ﾆ´＿_／
　　　　　　　　＜´＿＿＿_ノ､　　ヽ
　　　　　　　　　 /　r-､　 r-､＼r-}　　 まほうのことばで
　　　　　　　　　 l　　　 ⌒　　　　　) た〜のし〜い　な〜かま〜が
　 　 　 ry､ 　　　＼ (´￣￣フ　ﾉ´ 　　ぽぽぽぽーん
　　　 / / } 　　　　　;' ￣￣　　`i､　
　　 _/ノ../、　　　＿/ 入/ /　　 ｀ヽ,　ﾉﾉ
　 /　r;ｧ 　}''i"￣.　 ￣r'_ノ"'ヽ.i 　　）
　｛ｋ＿　_/,,.'　　;.　 :.　　　　　 l､ 　ﾉ　　
　　　 ＼　｀ 　､　　,i. 　　　.:, :, ' /

　100人の写真から最高の美女6人を選ぶといった、ありがちな新聞の懸賞になぞらえることができます。
賞をもらえるのは、その投票した全体の平均的な嗜好に一番、近い人を選んだ人物です。
したがってそれぞれの参加者は、自分が一番美人だと思う顔を選ぶのではなく
他の参加者たちが良いと思う見込みが高い顔を選ばなくてはなりません。

−ジョン・メイナード・ケインズ−

まぁ例えがケインズになったのは偶然だけど、これはイオンのつまらなさが良く出てると思う
来る人間が増えれば増えるほど採算のとれるテナントはつまらない店ばっかりになると言う…

集客力をエサに感度高い店を引き込んでマージン上げるスタイルなんで独自商品開発するのは本末転倒だし
出店側もペース乱されるわマージン取られるわで、競争力高い店なんかはお断りしてそうな気がする

ビブレ跡地が、大都市並みの大規模再開発してくれれば文句はない。
インパクトがない奴は許しませんで！

出店サイドがら見向きもされなる頃にはシャッター商店街とか
ほっといても解決する問題なのかもしれない

なんか…強力な自社ソフト有る任天堂と、とにかくソフト会社囲い込んで数集めようとした3DOを
思い出した

>>982
くる人間が増えれば増えるほどというのは偶然ではなく必然です。つまらないテナントの集合体がイオンだとしたら、イオンの集客力の源は何なんでしょう？
集客力をエサにと言われてますが、テナントにとってそれ以上のモールに出店する理由はあるのでしょうか？
規則が嫌なら出店なんかしなければいいし、ネット販売でもすればいいんです。今の時代小売業にこだわる必要は全くありませんからね。
細分化の時代ですから、定番なテナント構成は魅力がないと映るかもしれませんが、その安心感が集客を生んでいるのも事実です。
基本なくして応用はありません。下地がしっかりしているからこそ次の挑戦が出来るのでは？それが今回のイオンモール岡山ではないでしょうか。

974にも書きましたがイオンは
イメージアップ＝高級化路線に舵をとってますね。

幕張新都心店と岡山店の両旗艦店は、
少し方向性を変えた２つの試みなのでしょう。

セブン陣営は百貨店を翼下におさめていますが、イオンはまだです。
Jフロントやパルコと関係を深めたいのは間違いないでしょうね。

>>985
なんとなく、その「嫌なら出店しなければいい」と言う発想が
嫌なら見るなと誰かが言ったTV業界と被ってしまう

イオンが基本から応用してるような攻めの姿にみえなくて
老朽化に対する耐震補強としかみえないだけ
まー俺には今瞬間の数字や勢いよりもモノの趨勢や興廃に興味があるから
成功したらしたで目論見外れなだけだし失敗すりゃしたで検証のし甲斐があると言う物

>>982
967でイオン社長もインタビューに答えてるが、
イオンモール岡山は今までのイオンとは一味違ったものになるに違いない。
そしてビブレの再開発も地元にとって最高になるように苦心してるのだろう。
俺の記憶が違ってたら謝るが、イオンの社長って岡山県出身だったような…

(´%2bω%2b｀)

>>946
そこから５分、歩け
田んぼがあるぞ＾＾ｗ
大元までくれば田んぼと水路だらけだ
車で１０分かからんとこなのに・・・

>>975
ソースがおかやま財界だとするとこの場所ではないかと。


「イオンモール幕張新都心」大解剖！ “体験型SC”は新たな消費を生むか
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20131219/1054180/?ST=life&P=1

もはやショッピングセンターよりもテーマパークや遊園地に近い印象。

>>988
まだ出来てないからそこに期待するしかないんだけど
イオンの体質とか地元の購買力(ｺﾚが一番かも)考えたら成功以外の蓋然性が高い気が…
まー飽きるまでは遊びに行ってみるからその手触りと数字がどうかだろうねぇ

個人的には、スーパー銭湯直結フードコートでそのまま就寝可なシネコンで何日か中で過ごせます
くらいの無茶で攻めてほしかったｗ
これは極端だけど、どーせ体験型なら利便性の体験入れてもありかなーと

>>966
宇喜多時代の岡山城の天守台のあとは旧榊原病院（今は両備の介護施設）の駐車場に
なっていて、東側の烏城みちから入った道路から登れるようになっています。

>>977
OHKは放送業務に関わる部署（スタジオ、報道部、番組制作部など）のみイオンに入居し、
学南町には営業部門が残ります。

次スレです。

◆岡山の都市再開発を語ろうよ！ 地上１７６ｍ◆
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1387462792/l50

速やかに、このスレを埋めて、次スレへ移行しましょう。

>>974
パルコも普通のイオンモールなら拒絶だろうが、都心型イオン、もしくは、その向いビブレ再開発地なら納得するかもな。とりあえず政令指定都市の一等地だし。

岡山みたいな田舎には出店しません。
当社のブランドに傷がつきます。
ましてイオンの近くになど。

　　　　　　　　　　　　パルコ

>>993
そうか。営業部門は移転しないのか。情報サンクス。

>>987
人間相手に資本主義をしている以上、万人に受け入れられるものなど存在しないと思いますよ。
TV業界の誰か知りませんが、それは本音でしょう。それでも少しでも支持を集めたものが勝ち組になるのが資本主義。
本音と建前の世界です。それをうまいことやってる一つがイオンだと思いますね。良い悪いの話ならば本音だけで生けていける世の中が良いに決まってます。
しかし、それは人間が人間であり得ないことを意味します。人間に欲というものがある限りそんな世の中はありえません。
何かが満たされれば、次を求める。それの繰り返しですから。変な話になりましたが、ようは、イオンはその消費者の変化にうまく対応出来てる勝ち組だということです。

>>997
でも、イオンモール岡山ができれば、商業地区で比べれば

八丁堀<岡山駅前

になってしまうんだがな。

◆岡山の都市再開発を語ろうよ！ 地上１７６ｍ◆
http://chugoku.machi.to/bbs/read.cgi/cyugoku/1387462792/l50

次スレへ移行しましょう。