【奈良】調整区域に自宅新築-違法建築　松川社長[12/16]

★調整区域に自宅新築-違法建築・松川社長　 (2008.12.16　奈良新聞)


　南都銀行（西口広宗会長、植野康夫頭取）による違法建築物への巨額融資で奈良市杉ケ町の不動産会社「公誠」と同社長の
松川公明氏(70)の犯罪的な違法建築が問題となっているなかで15日、建築が制限されている市街化調整区域である
同市北永井町の松川氏の土地に、「農家住宅」の名目で平成6年5月に自宅を新築し、建築基準法七条に定められた
工事完了届の提出もなく検査済証の交付も受けていないことが、奈良新聞社の調べで分かった。この建物は近所でも評判の
「豪邸」として知られ、「一連の違法建築による不当利益で建設した」との批判の声が上がっている。

　建物は、国道169号とJR桜井線のほぼ中間地点で、都南保育園の北西に位置している。

　松川氏は平成3年1月に市建築指導課に対して建築確認申請を行い、同年3月に許可された。ところが、新築の登記が
完了したのは3年後の同6年5月になっている。本紙による一連の違法建築報道で、市建築指導課への取材によると
「松川氏に事情聴取した。建築確認許可から新築まで3年以上かかったのは、知人の建築業者が丁寧な仕事をしたため、
工事に時間がかかった」という。また「工事完了届は提出されておらず、当然、検査済証も交付していない」とあきれている。

　登記簿謄本によると、敷地面積は1402平方メートル、建築延べ面積合計は624平方メートル。

　建物は木造瓦ぶき2階建ての「本宅」（建築延べ面積386平方メートル）が畳に換算して233畳分で、20畳の部屋が
11室に相当する。同じく木造瓦ぶき2階建ての「物置」名目の建物2棟（同70平方メートルと同58平方メートル）も、
77畳分に相当する広さ。そして鉄骨造り瓦ぶき平家建ての車庫1棟（同110平方メートル）も66畳分で普通乗用車にして
8台近くの駐車が可能。いかに豪邸かがわかる。

　こうした調整区域内に自宅を建設したことで、さらに違法建築に拍車がかかっていったものとみられる。

　北方700メートルにある古市町の松川氏所有の市街化調整区域の土地に、平成8年ごろから、同氏が創業し
代表取締役を務める建設機械リース会社「奈良車輛」の建物を次々と新築するに至った。先月18日付の本紙報道で
発覚したが、都市計画法違反という大問題になっていた。敷地面積は約6600平方メートルで、ここに建物九棟を建設しており、
その延べ面積は約2900平方メートル。この土地が「市街化区域」に変更されたのは同13年5月で、それまでは
市街化調整区域のため、会社事務所などの建築物を建てることができない。

　本紙の違法建築報道直後に、松川氏は「奈良車輛」の本社建物などの解体、撤去作業を慌てて進め、これまでに
八棟の解体が進み、残るは一棟となっている。

　松川氏得意の「やり得」といえる一連の違法建築手法で、調整区域内に自宅を建設し、続けて「奈良車輛」の
違法建築を進めた構図が浮き彫りになったといえる。


■ソース：奈良新聞
http://www.nara-np.co.jp/n_all/081216/all081216a.shtml

※画像：「農家住宅」の名目で市街化調整区域に建てた自宅豪邸
http://www.nara-np.co.jp/n_all/081216/p081216.jpg

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宅建持ってるし多少は知識があったが
現実的にはかなりいい加減なんだね...

古市！！！！！！

てんいち先生のコメントを望む。

松川御殿！ってかなり有名。。。Ｂ地区と隣り合わせだしねぇ
悪い事しないと〜あの御殿は建てれないし維持できないでしょ
まっ、同和を利用した悪徳業者でしょ...おぉ〜恐い恐い

松川と言えば横井ですね
北永井町内に他にも松川が...パンチパーマの家主
何の仕事してるんだか？

【行政】管理職への甘さ反省　奈良県桜井市職員の薬物汚染
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