637 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 12:24:57.53 ID:Nj6rSWDx0
638 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 12:30:29.33 ID:Nj6rSWDx0
639 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 12:38:04.24 ID:Nj6rSWDx0
自分たちだけのこと、身の回りのことだけじゃなくて、
もっと大きく広く長い目で考えていかなければならないのだと思います、何事も。
ボチボチですが、しっかり届けていきますね!
同じ想いでいることって大事ですよね。
これからもよろしくお願いします。
ゼロゼロ物件詐欺をめぐって事態は一挙に切迫してきました。それぞれの関係に広く声をかけていただき、ぜひご参加ください。
ゼロゼロ物件は賃借人を搾取する残忍非道なビジネスなのです。
貧困ビジネスを許さないという声を大きくあげていきましょう。
個人的レベルでも小グループでも創意工夫と知恵を使ってできることはいくらでもあります。
>>588 >>591 >>246 >>247 >>248 >>249 >>254 >>255
640 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 12:48:35.35 ID:Nj6rSWDx0
すべての国民が、ゼロゼロ物件業者の潜在的な被害者となります。
いまだ多くの賃借人達がゼロゼロ物件業者の追い出し行為で苦しんでいることを考えればゼロゼロ物件の営業継続は許されるべきものではありません。
ゼロゼロ物件業者が賃借人の被害を過小評価している問題が明らかになってきました。
ゼロゼロ物件業者の言葉を多くの国民はまったく信用していません。
ゼロゼロ物件は犯罪だ!
貧困ビジネスは犯罪である
気づき、感じはじめたことを、一人ひとりが、確かな自分の言葉に結び付ける。
それが、ゼロゼロ物件も追い出し屋もグリーンウッドも必要としない未来を築く大きな力となる。
ゼロゼロ物件は賃借人の犠牲の上に成り立っている貧困ビジネスです。
もはや誰も「知らなかった」とは言えない。
不動産業者の利益のために、賃借人を犠牲にするシステムは正当化できるのか?
ゼロゼロ物件や貧困ビジネス、追い出し屋に「NO!」の声をぶつける緊急アクションを企画しましたので、ぜひお集まりください。
>>588 >>591 >>246 >>247 >>248 >>249 >>254 >>255
641 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 16:51:42.01 ID:+eiQOceH0
642 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 18:45:38.33 ID:Nj6rSWDx0
643 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 18:47:26.67 ID:Nj6rSWDx0
>>513 >>516 >>521 忘れないように再確認しよう、グリーンウッド新宿店(吉野敏和代表、東京都知事(9)第40352号)の問題(今現在発覚している分)
●グリーンウッドは2008年3月26日付で埼玉県新座市内の賃貸マンションの1室の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務においてグリーンウッドは以下の宅地建物取引業法違反を犯した。
(1) 重要事項説明書(法第35条書面)に、登記記録に記録された事項についての記載がない。
(2) 重要事項説明書に、契約の解除についての記載がない。
(3) 重要事項説明書に、損害賠償額の予定又は違約金に関する事項についての記載がない。
(4) 重要事項説明書に、管理の委託先についての記載がない。これら第一から第四までは宅建業法第35条第1項(重要事項説明書の不記載)に違反する。
(5) 契約締結時に、退室立会費の授受があったにもかかわらず、賃貸借契約書(法第37条書面)にその額についての記載がない。これは宅建業法第37条第2項第3号(賃貸借契約書の不記載)に違反する。
以上より、宅建業法第65条第2項(業務の停止)に基づき、東京都から業務停止処分を受けた。
●事前に内見をさせない(住まいの貧困に取り組むネットワーク ブログ「シンエイエステートとグリーンウッドに対して東京都が行政処分へ!」)
●敷金礼金をとらない代わりに、趣旨の不明確な「退室立会費」を徴収し続けています(住まいの貧困に取り組むネットワーク ブログ「シンエイエステートとグリーンウッドの聴聞を傍聴してきました」)。
644 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 18:50:16.42 ID:Nj6rSWDx0
645 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 18:54:21.82 ID:Nj6rSWDx0
646 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:00:13.81 ID:Nj6rSWDx0
>>248 >>249 >>254 >>255 グリーンウッド新宿店がゼロゼロ物件の営業を続けているって、本当ですか?
ゼロゼロ物件被害者は、まだ元の生活にもどれていません。
グリーンウッド新宿店の宅建業法違反に抗議する行動については、「出遅れ」ということは有りません。今回は「出遅れ」たから、何もしない、というのは最悪です。過去のことは気にしないで、今からでも声明をだしたり、要請メールを発信したりしましょう。
いろんなことが有りますが、心を一つにして、グリーンウッド新宿店の宅建業法違反に抗議して、共に頑張りましょう。
647 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:06:34.56 ID:Nj6rSWDx0
>>248 >>249 >>254 >>255 ゼロゼロ物件業者が営業しても地域経済に大した効果がないことはわかっている。
具体的な提案でゼロゼロ物件被害者の方々の意見に少しずつでも影響を与えられればよいですね。
今すぐやらない「安全対策」を気安く提出し、それをもって「ゼロゼロ物件は妥当」などという“おバカ”な経営判断など、決してなさらないでいただきたい…。
ゼロゼロ物件被害に心を痛める一住民として、この際、声を大にして、こう言いたいのである…。
「消費者をばかにするのも、いい加減にしろ!!」と…。
ゼロゼロ物件業者が、あまりにも、日本国民をなめすぎていたのです。ただただ、それだけのことです。
648 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:16:21.52 ID:Nj6rSWDx0
>>248 >>249 >>254 >>255 日本全国の市民は、ゼロゼロ物件という誤った選択に断固反対するよう求めます。
ゼロゼロ物件など貧困ビジネスは社会保障や労働法制、環境規制、安全規制等、国民、市民の生活の広範な問題にかかわる問題、脅威です。
ゼロゼロ物件など貧困ビジネスは、私たちの暮らしの隅々や社会の基盤、国のカタチまでをも大きく変える危険性を持っています。
ゼロゼロ物件など貧困ビジネスが広がると、「みんなが安心して暮らせない」状況が生まれてしまうと、私たちは懸念しています。
十分な説明や議論もないままゼロゼロ物件が広がってはたまりません。
多くの市民・消費者団体、生協、NGO、労働組合、農民組合、農協まで、これまでにない幅広い団体や個人がゼロゼロ物件に反対しています。
みんなで集まって、「ちょっと待って!ゼロゼロ物件!」「暮らしを破壊するゼロゼロ物件!」「市民不在のゼロゼロ物件!」等々、みんなの思いをアピールしましょう!
ぜひゼロゼロ物件反対の声を上げましょう!
腐敗しきったゼロゼロ物件に「ノー」を突き付けるようお願いいたします。
649 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:22:43.83 ID:Nj6rSWDx0
650 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:29:51.29 ID:Nj6rSWDx0
651 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:37:09.09 ID:Nj6rSWDx0
652 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:52:45.96 ID:Nj6rSWDx0
653 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 19:56:11.21 ID:Nj6rSWDx0
東日本大震災の被災者や福島第一原発事故の避難者をカモにする悪徳不動産業者に御注意下さい。
ゼロゼロ物件詐欺などでフリーターなどの貧困者を食い物にしてきた都内の悪徳不動産業者が東日本大震災をビジネスチャンスとして、被災者・避難者向け賃貸住宅に力を入れています。
根拠のない放射能汚染をツイッターなどで拡散し、福島県民らの不安を煽り立てています。
過去に宅地建物取引業法違反で業務停止処分を受けたような業者ではないか御注意下さります様お願いします。
賃貸借契約書に記載のない退室立会費を徴収するなどのトラブルがあります。
今も30万人以上が避難生活を続ける大震災さえ、貧困ビジネスのゼロゼロ物件業者には「メシのタネ」になっています。
>>246 >>247 >>248 >>249 >>254 >>255
654 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 20:47:24.41 ID:Nj6rSWDx0
655 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 20:48:42.11 ID:Nj6rSWDx0
>>546 >>551 >>552 >>556 >>558 >>559 ゼロゼロ物件は人の尊厳を傷つける悪意に満ちています。
ゼロゼロ物件業者の存在によって一般市民の安全が脅かされ、生活が困窮していくのに、社会から忘れ去られ放置されることを危惧しています。
ゼロゼロ物件は既に社会問題として大きく報道されて久しいですが、グリーンウッド新宿店(株式会社グリーンウッド、吉野敏和、東京都知事(9)第40352号)の宅建業法違反事件のような既視感たっぷりの問題を十分に反省して結論にまとめていないからこそ、
いつも所詮は同じことの繰り返し、みたいなシニスムに陥ってしまっているような気がしてなりません。
656 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 20:49:26.48 ID:YojQyuA10
御堂岡啓昭
657 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 20:53:21.64 ID:Nj6rSWDx0
658 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 20:59:53.92 ID:Nj6rSWDx0
659 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 21:04:48.96 ID:Nj6rSWDx0
宅地建物取引業者に対する行政処分について
平成22年6月8日
東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課
被処分者 商号 グリーンウッド(資本金0円)
代表者 代表 吉野敏和(よしのとしかず)
主たる事務所 東京都渋谷区代々木二丁目23番1号
免許年月日 平成21年2月13日(当初免許年月日 昭和56年2月13日)
免許証番号 東京都知事(9)第40352号
聴聞年月日 平成22年5月10日
処分通知発送年月日 平成22年6月7日(処分確定日 処分通知到達の日)
処分内容 宅地建物取引業務の全部停止10日間
適用法条項 宅地建物取引業法第65条第2項(業務の停止)
同法第35条第1項(重要事項説明書の不記載)
同法第37条第2項第3号(賃貸借契約書の不記載)
事実関係 被処分者は、平成20年3月26日付で、貸主Aと借主Bとの間で締結された、埼玉県新座市内の賃貸マンションの1室の賃貸借契約の媒介業務を行った。
この業務において、被処分者は次のとおり宅地建物取引業法(以下「法」という。)違反があった。
記
1 重要事項説明書(法第35条書面)に、登記記録に記録された事項についての記載がない。
2 重要事項説明書に、契約の解除についての記載がない。
3 重要事項説明書に、損害賠償額の予定又は違約金に関する事項についての記載がない。
4 重要事項説明書に、管理の委託先についての記載がない。
5 契約締結時に、退室立会費の授受があったにもかかわらず、賃貸借契約書(法第37条書面)にその額についての記載がない。
これらのことは、1から4については法第35条第1項に違反し、法第65条第2項第2号に該当し、5については法第37条第2項第3号に違反し、法第65条第2項第2号に該当する。
>>249 >>254 >>255
660 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 21:13:33.93 ID:Nj6rSWDx0
661 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 21:24:04.74 ID:Nj6rSWDx0
不動産業者からもゼロゼロ物件詐欺への注意喚起がなされている。諸費用などを含めるとトータルでは通常の賃貸物件よりも高くなることがあるという。
賃貸契約書に記載なく、費用(退室立会費)を徴収して、宅建業法違反で業務停止処分を受けたグリーンウッドの事例がある。
グリーンウッドは東京都渋谷区代々木二丁目にあり、グリーンウッド新宿店の名前で営業している。
>>558 >>559 >>560 >>562 >>563 >>564 >>582
662 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 21:33:01.71 ID:Nj6rSWDx0
.
,-─ 、
/愛 国\
/|/-O-O-ヽ|\
/ .6| #)'e'(# |9. \
/ |\`‐-=-‐ '/|_\
/_ト このスレには ∠_\
/ \ ネットウヨクの / \
/ < スイッチが入る表現が> ヽ
| / 含まれています。 \ |
\ ^7 /| ,、 /\  ̄ /
`ー─────────── ´
>>563 >>564 >>582
663 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 21:41:13.51 ID:Nj6rSWDx0
目的を失ったり、論点を分散させてはいけない。
シンエイエステートだけが酷いわけではなくグリーンウッド新宿店も宅建業法に違反していることを忘れてはいけない。
ここで書き込むのもいいけど一般人(老若男女、国内外 問わず)にもっと知ってもらうためにYoutube、Twitter、mixi、Facebookなどの有名なサイトを利用していこう
特に、ネットをやっていない情報弱者にもっと認知してもらおう
外国にも発信してまわりから批判してもらおう。ゼロゼロ物件の被害者には在日外国人もいる。
著名人が発言しやすい空気をつくろう。同じ考えをもつ著名人を増やそう。その著名人たちの発言も広めてもっといろんな人に考えてもらおう。
>>227 >>228 >>229
664 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 21:51:12.06 ID:Nj6rSWDx0
665 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 22:02:26.24 ID:Nj6rSWDx0
これは、当NWが昨年12月18日に行った申し入れを受け、処分を前提とした聴聞をす
るということであり、処分の前に相手側に弁明の機会を与えるといった趣旨のものです。
シンエイエステートは、当NWがこれまでも追及してきたとおり、違法性の高い滞納違約
金を徴収し、敷金礼金を取らない代わりに退室立会費といった趣旨の不明な金銭を徴収し、
また、保証人が立てられない入居者に対しては、1か月ごとに更新を必要として、居住権
がないとする短期一時使用契約を締結するよう強要していました。
また、グリーンウッドはシンエイエステートの物件を主に仲介し、事前に内見をさせない
など、多くの問題が報告されています。
このような業者がこれまでやりたい放題営業してきたということ自体が異常なのであり、
都の対応は遅きに逸したといっても過言ではありません。お茶を濁すような対応ではなく、
厳正な処分が当然求められます。言うまでもなく、都がどのような処分を行うのか、今後
も注視する必要があります。
しかしながら、今回の処分に向けての動きは、これまで、元入居者も含めて多くのシンエ
イ入居者の方々が声をあげたことによる成果であることは疑いようがありません。被害者
の声により、東京都も動かざるを得なかったのです。このことは、シンエイ入居者の方々
の力が相手を着実に追い詰めている証左です。
私たちの力をまずは確認し、まだまだ手を緩めることなく、不当企業に対して、力を合わ
せて、NOを突き付けましょう。
>>248 >>249 >>254 >>255
666 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 22:09:34.59 ID:Nj6rSWDx0
重要事項説明に不備があり、賃貸借契約書に記載なく退室立ち会い費を徴収して、ひんしゅくを買ったグリーンウッド新宿店。
これほどゼロゼロ物件が貧困ビジネスであると世間でバッシングを浴びている中、なぜ、こんな行動に出てしまうのか。もはや理解できません。何と醜悪な光景だろう!
グリーンウッド新宿店の常識は世間の非常識のようです。グリーンウッド新宿店の悪しき経営体質に厳しい眼差しが向けられます。
>>558 >>559 >>560 >>562 >>563 >>564 >>582
667 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 22:19:40.60 ID:Nj6rSWDx0
シンエイエステートとグリーンウッドに対して東京都が行政処分2010-06-08(Tue)
シンエイエステート問題本日付で、東京都は、シンエイエステートとグリーンウッドに対
する行政処分を公表しました。
こちらから確認できます。
シンエイエステートについては、宅地建物取引業務の全部停止29日間、グリーンウッド
については、宅地建物取引業務の全部停止10日間となっています。
これにともない、2業者は物件の仲介や契約といった宅建業法に関わる業務がそれぞれの
期間について、禁止されます。
たとえばわかりやすい例で言うと、6月8日現在において、シンエイエステートのHPは
「準備中」の状態で、グリーンウッドのHPでは、「只今 ホームページ調整中です。物件
リストを6月19日には掲載いたしますので、今しばらくお待ち下さい。ご迷惑お掛けして
申し訳ありません。」というふざけた記載とともに、物件紹介がされていません。(リン
クはあえてはらないので、それぞれご確認ください。)
これは、WEB上であっても物件の紹介が禁止されているため、このような措置をしている
と考えられます。
>>558 >>559 >>560 >>562 >>563 >>564 >>582
668 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 22:25:26.76 ID:Nj6rSWDx0
669 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 22:33:03.01 ID:Nj6rSWDx0
670 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 22:46:15.42 ID:Nj6rSWDx0
671 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:12:37.59 ID:Nj6rSWDx0
672 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:20:56.87 ID:Nj6rSWDx0
673 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:25:08.24 ID:Nj6rSWDx0
674 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:30:55.77 ID:Nj6rSWDx0
675 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:35:06.26 ID:Nj6rSWDx0
676 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:41:48.11 ID:Nj6rSWDx0
677 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:51:53.91 ID:Nj6rSWDx0
678 :
最低人類0号:2012/04/15(日) 23:58:22.33 ID:Nj6rSWDx0
679 :
最低人類0号:2012/04/16(月) 00:05:52.72 ID:dYJpx/J/0
680 :
最低人類0号:2012/04/16(月) 00:23:33.54 ID:dYJpx/J/0
グリーンウッド新宿店(株式会社グリーンウッド、吉野敏和、東京都知事(9)第40352号)を宅建業法違反で業務停止へと追い込んだことを1歩の前進ととらえつつ、気持ちを弛めず、さらに全国的運動を盛り上げようと確認しました。
グリーンウッド新宿店の宅地建物取引業法違反の暴挙に対して、全世界から圧力を加える一大国際キャンペーンとしての展開が問われています。
全世界からグリーンウッド新宿店に批判を集中する。一大国際キャンペーンを成功させましょう!関係者の皆さん、よろしくお願いいたします!
>>523 >>525 >>526 >>528 >>530 >>532 >>536 >>538 >>539 >>540 >>542
681 :
最低人類0号:2012/04/16(月) 00:27:30.51 ID:dYJpx/J/0
682 :
最低人類0号:2012/04/16(月) 00:30:22.37 ID:dYJpx/J/0
683 :
最低人類0号:2012/04/16(月) 00:37:56.85 ID:dYJpx/J/0
684 :
最低人類0号:2012/04/16(月) 00:43:23.51 ID:dYJpx/J/0
685 :
最低人類0号:2012/04/16(月) 00:52:03.51 ID:dYJpx/J/0
686 :
最低人類0号: