投資家におすすめの街・賃貸・分譲マンション Part6

おまいら、どんな街、マンションに住んでるんだ？
投資家って、結構地味な生活してるから、
部屋ぐらい、いいところに住みたいだろ。

ってことで、おすすめの街、そして賃貸・分譲マンションを教えあおうぜ！

過去スレ
投資家におすすめの街・賃貸・分譲マンション Part5
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/stock/1268534891/
投資家におすすめの街・賃貸マンション Part4
http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/stock/1266897142/
投資家におすすめの街・賃貸マンション Part3
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/stock/1250880299/
投資家におすすめの街・賃貸マンション Part2
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/stock/1241602522
投資家におすすめの街・賃貸マンション
http://dubai.2ch.net/test/read.cgi/stock/1232178275/

乙

芦屋市の2号線から北がオススメ。
パンとスイーツの有名店多し。
パチンコ屋や風俗店がない。
電柱が減ってきていて空がキレイ。

まぁ、神戸芦屋西宮あたりに一度は住んでみたいな

高級住宅街なら電柱は地下化すべきだよな。住民なら自分で金出しても地下化したい。

過疎ってるから上げとくよ

>>4
神戸芦屋はともかく西宮ってあんま良くないよ、まあすごく広いけどさ。

高校野球が好きだから、甲子園の近くに住みたいな。

>>8
外野席の後ろ側に公団住宅があるぞ

三宮の県庁前のタワーマンはどうかな？
あのあたりは住みやすいかい？

>>8
高校野球だけなら良いんだけどタイガースもあるからな…
客のマナーは悪いしウルサイし、阪神沿いだけには住まない方が良いよ。

>>8
阪神ファンじゃないなら止めた方が無難
プロ野球が有る時は50〜60日／年はメチャうるさいし渋滞もするし阪神電車も超混雑

>>10
治安は良いけどあの辺は坂が多いからなんとも
神戸ならもっと浜手の方が住みやすいと思う

>>12
西宮北口近辺は？
再開発が進んでいてよさそうだけど

>>13
ＪＲと北口の間は止めた方が

>>14
どうして？
阪急沿線だし、ＪＲも利用できる
西宮ガーデンズが便利だよ

>>15
ＪＲと阪急のちょうど中間あたりに昔に大きな畜殺場があって怨念がこもってる

ＪＲの駅は元々辺鄙で悪い場所が選ばれて作られている。
騒音とか煙とか嫌悪施設だからね。
そういうところに住んでいる住民も柄が悪い人が多い。

しかし関西は空き缶コレクター多いな〜あの自転車すげぇ邪魔

阪神間ならお勧めは阪急岡本だな

>>16
昔は時々すごい生臭い異臭が周囲にしてたよね

>>16
そういう話はブログに書いてあったな
近辺の小中学校のレベルが低いので子供を持っている人はＮＧとか
しかし、俺は独身だから、そんなの関係ねぇ
西宮北口のマンションは中古価格があがってる
資産価値はあるだろ

マンションに資産価値求めている奴（）笑

投資用マンション

>>20
畜殺場跡のマンション買うとは。やっちまったなｗ

>>3
パチンコ屋がない場所って高給住宅地が多いね
俺もパチンコ中毒だったんだけど高給住宅地のマンションへ引っ越してからやっとパチンコ辞めることが出来た
家賃高いけど辞めてれたのが救い今ではパチンコ屋の前通っても入ることはない

>>23
Ｂを敵に回したな

Ｂａｋａを敵に回しても別に怖くも何もない

朝鮮総連と部落開放同盟は日本最強の圧力団体だぞ

>>27
もうその時代は終わる。武力衝突が近いからな。
今は意味が分からなくても数年以内に分かる。

>>27
構成買い舐めんなよ

マジレスすると不動産価格上昇するんじゃないかね
不動産価格の上昇は高級住宅地から始まる

「野村不動産アーバンネット実勢調査 2010年10月1日時点首都圏「住宅地地価」と「中古マンション価格」の動向」
年間変動率
＜上昇地点・上位5＞
�@目黒区三田　△16.7%
�@世田谷区若林　△16.7%
�B世田谷区給田　△15.4%
�C練馬区大泉学園町　△13.3%
�D渋谷区松濤　△12.5%

＜下落地点・上位5＞
�@板橋区成増　▲13.0%
�A文京区白山　▲10.7%
�B板橋区坂下　▲9.5%
�C中央区月島　▲6.5%
�D中央区明石町　▲5.9%

>>16
オートバックスの南側だろ
跡地は確か駐車場だったと思う
あの西側一帯は立派な市営住宅が並んでる
奇麗な市営住宅の近所は避けた方がｗ

「リビングの広さって何畳位あるんですか？」
「これは〜もう２０畳や３０畳の世界じゃないと思いますよ。バブルの頃のね建物ですから贅沢マンションですけどね。」

http://www.youtube.com/watch?v=I9HoLbHL6fY

>>12
甲子園には高校野球で毎年行くけど、阪神戦は行ったことないよw
関東在住で、在名セ球団のファンですw

>>32
こういうのが笑える性格がうらやましい

>>奇麗な市営住宅の近所は避けた方が

　どうして？

っ住めばわかる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣＼,,
　　　　　　　　　　　　　　　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　| ─ ､ ─ ､ ヽ |　　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　・|・　　|─ |___/
:::::::::::::::::::::::::::::　　　　,.-ヽ 　　　|` - c`─ ′　 6 l
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::::::::　 i; 　　　　`'-----j　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 （＿（⌒ヽ（⌒ヽ

BS12の住宅情報の番組を見ながら、俺も必ずこういう住まいを
手に入れるぞと心に誓っている

小6の頃は女子に勃起したチンコを見せまくりだったな
成長が早い方で大人並みだったから驚かれた
処女のリアクションは最高だね

>>38
宣伝番組っぽいやつかw
俺のほかにそんなマイナーch見た奴いたのかw
こっちの方が面白いぞ。
http://www.bs-asahi.co.jp/tatemono/
http://www.bs-asahi.co.jp/tatsumi/

「住みたい街」は吉祥寺、「住んでよかった街」は中野
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=0126&f=business_0126_001.shtml

糞トウキョーなんて人の住むところじゃない

そろそろ引っ越そうと思うんだが名古屋でオススメ教えれ

名古屋市緑区大高町近辺

あと、名古屋は車が無いと不便だよ！

JR大高駅から、電車で１時間未満で岐阜駅、金津園に到着します。

>>44
田舎過ぎる。栄か名駅近辺でオススメ教えれ

土日バイト　　夜間バイトがあるとかがいいな
北九州では無理？

神戸　大阪　東京あたりに引っ越さないとむりかな

ちなみに
45歳のオッサンですｗ

ナゴヤ娯楽少ない
都内は金掛かりすぎ

>>50
人口当たりの風俗嬢が一番多いのが名古屋だぞ

風俗行かんからいいわ

栄か名古屋駅より、大須近辺が良いような…

繁華街は、夜中になると外国人が多い場所がある。

不動産屋に相談した方が良いかも。

地方の県庁所在地あたりは？

名古屋の大須は好きな街だな
やっこのひつまぶしが美味い

大須がいい？
あんな陰気臭いところで買い物なんかしたくねーよｗ

>>56
あの古臭い商店街が良いのじゃないか！
日本一大きい質屋もあるし

>>57
線香臭くて陰気臭くて貧乏っぽい大須行くぐらいならネット通販か名駅にいく
俺が大須近辺に行くのは田中貴金属に買い物に行くだけだなｗ
そっちも最近は、東桜通りの三菱マテの店のほうにいくようになった

金粉塗っただけの女が練り歩くのは日本全国でも名古屋の大須ぐらいのもんだぞ
大事にしなきゃーナ

みゃーみゃー

名古屋人は頭の中仕事の事しかない奴隷

風俗とビジネスが混在する街
それが名古屋

ビルの利回りも混在してるな。

>>61
名古屋の人の頭の中は結婚式とかの引き出物をどうするかしか考えていません

外車乗るくらい無意味だな

外車に乗ることは、意味があること
貧乏人にはそれがわからんだろうが

名古屋には外食の文化がプアだから止めた方がいい
うまい食べ物より安くて不味い食べ物が売れる土地柄

>>30
聞きたいんだけど、不動産価格の上昇は高級土地から始まるってほんと？
なんか今では不動産は都内は一部を除き大体下がってように思えるけど。

吉原って今でも風俗集中しているの？

>>67
マジだよ。富裕層が住んでいる土地が物色され、元富裕層が別のところに土地を買い、さらにそこの土地を売った人が
という具合に、池に投げた石みたいに地価の上昇は波紋が広がる。
一発目が高級住宅地じゃない場合もあるけど、高級住宅地が上がりだしてから火がつく

>>65
金持ちが外車なんか目立つもの乗らない

>>70がいっている外車に乗らない程度の金持ちって、金融資産１０億以上もっているの？

どんな車に乗ろうが勝手だろ
好きにさせてやれ
ただ外車の駐車はお断りという駐車場も多いから困るぞ
修理代も高いし

寒くなければ札幌はいいんだが

札幌は寒いから駄目だぞ。

夏は高原の別荘へ、冬はワイハで優雅に暮らせばいいじゃない。

>>73
冬以外はいいんだけどね
雪いらない

札幌の女は根性腐ってる

>>72
車は金産まないからな
ただの耐久消費財

女は精神すり減る

女の敵は女
これが全て

東京ですぐ近くにスポーツクラブと図書館がある場所ないかな？
そんなところに住みたい

やっぱ神戸住みたい

関西の人多いの？

インターネッツなんだから色々いるだろby大阪仁

西宮北口　or　六甲アイランド
どっちにすべぇ

錦糸町お勧め

俺は職場が都会にあるからしょうがなく都会に住んでいるけど
専業だったら田舎に住むけどね

西宮北口 北側いいよ 車いるけどね

>>85
島はやめとけ

>>89
なして？

成田山 参道

湾岸と一緒でふつうに液状か 地震でおわり。

地震に強いのってどこ？

>>92
阪神淡路大地震の時でも被害はそんなになかった
六甲ライナーは一ヶ月ほどストップしたままだったけど、バスをピストン運行してた
二本ある橋も無事だった
ただ、市立図書館が島の中になく、岡本まで行かないといけないのがネック

http://market-uploader.com/neo/src/1298382941296.png
http://market-uploader.com/neo/src/1298382999875.jpg
http://market-uploader.com/neo/src/1298383181289.jpg

(´･ω･｀)引っ越すお

http://market-uploader.com/neo/src/1298384433926.png
http://market-uploader.com/neo/src/1298384724084.jpg
http://market-uploader.com/neo/src/1298384899965.jpg

(´･ω･｀)専業だお

>>96
囚人部屋みたいだｗ

阪神間　宝塚
ふだんは六甲山系と大阪平野を見晴らし、
夏は花火大会をベランダ特等席でどうぞ。

http://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C17111005/

俺が阪神間で一番住みやすいと思う街は
神戸市兵庫区の湊川付近、ベストは荒田町
交通の便はＪＲ、地下鉄、高速鉄道と３アクセス
近所の東山商店街の物価の安さと品ぞろえは神戸で一番
すぐ近くに阪神間最大の風俗街の福原もある

独身男性なら阪神間では最高に住みやすいと思う

福原なんか梅田から40分
大阪は車もいらないから住みやすいよ

貧乏人の街、大阪はいやだ
税金が生活保護と役人の給与に

アメリカの中古(といっても日本の豪邸より広く立派)が1300万とか
羨ましいわ。
つか日本の爺婆をアメリカに輸出して住宅どんどん買わせれば
住宅問題解決しそうなんだがね。彼ら年金仰山貰ってるし
年間50万といわれる不法移民よりは歓迎されるだろ。
彼らが巨額の年金と金融資産を持ちながら日本のあばら家に
張り付いてるってのはどう考えてもおかしい。

>>102

オーストラリアに投資しています。
今回のニュージーランドの地震で、影響はありますね？

経済規模の大きさが違うから、オーストラリアの影響はニュージーランドに強く及ぶが、
その反対の影響は少ないよ。

>>104
まったく影響なし
心配スンナ

>>102
アメリカに金流してどうすんだよ
爺婆に金使わせたいのはわかるかわ

>>101
北海道なんか都民の税金で食ってるだろw

900 ：名無し不動さん：2010/06/12(土) 20:15:50 ID:EyGmSzrN
東京都のマンションは、資産として持つには非常に危険なのだそうだ。
地盤が悪い地域が多く、改良工事は全く進んでいない。
流通ジャーナリストやマスコミ人が、皆、分譲マンションを買わないのはそのため。
　　ソース　　
　　　↓
「全壊判定」朝日新聞出版　中々怖いぞ。

コピペだけど、マジでしょうか？

箱根で温泉ざんまいがいいぞ。冬寒いけど。

雪降ると散歩行けないね

>>110
箱根は夏だけＯＫ
冬は人間が住むところではない
引きこもりの投資家にはいいかもしれんが、俺は住まない
別荘族の嫌がらせもひどいときくしね

http://tokyodeep.info/

>>112
どんな嫌がらせ？

>>109
つーかさー、地震は来そうだわ、高いし、買う奴ってなに考えてんの？

タイ・チェンマイでコンドミニアム（プール付き）購入したが
ADSLが不安定かつ遅くて帰国するハメになったぞｗ

>>115
アホなんじゃね
俺も絶対買いたくないな

地元でいいや
都内なんか糞ばっかりだし

東京はすむところではなく金を稼ぐところ
東京で金を稼いだら地方都市に引越し
これがベスト

東京で公務員や平均的なリーマンなんかしてたら金がたまらないって事だな>>119

東京は住宅費が高いからな。
賃貸の値段が田舎と比べて倍違うこともある。

名古屋だが家賃１２万駐車場代４万　これで１LDK

高いよなぁ

>>122
名古屋でそれは高いわ

調子こいて栄のド真ん中に部屋借りたのが悪かった
スーパー近くにないし

名古屋みたいな閉鎖的な習慣住んでてつまらんわ

俺の感想としては東京も名古屋もそんなかわらんぞ住んでる人
大阪はまったく別世界だと思ったが
冬がなければ北海道にも住んでみたい

名古屋って皆みゃーみゃー言ってるのか？
あまり方言の強いとこには住みたくないんだが。

次期日本の総理、河村たかしを馬鹿にするなよ
おみゃーさん

名古屋はまだマシなほうだ。
隣の三重県は日本のゴミ箱だと思った。

やっぱり日本は東京が一番だと思う。

東京の飯田橋に８年住んでるが結構快適だよ
家賃高いのと、レンタルビデオ屋ないけど

>>122
練馬のはずれの方に住んでるけど相場同じくらいだな・・

支部やで6畳が10万とか出す価値あるのかと

関西の文化住宅で十分だよ

ところで滋賀県て真ん中に穴開いてるよな。

オレは、冬は沖縄県で過ごし夏は北海道で株トレーダーで過ごし生活している。
10月〜4月は沖縄で5月〜9月は北海道。マンスリーで生活し家財は、衣類とパソコン
のみ生活費は月々15万位をディで楽々稼ぎ出している。種は500万円で毎月50万円
稼いだら遊んでいます。今月はプロミスのディのみで目標達成しました！皆様も
お金を貯める為だけにせず、バンバン使いましょう。以上 酔っ払いの渡り鳥より

随分とステレオタイプですねw
楽しそうでいいと思います

うそ臭い感じで、すごくいいです
普通はそんな面倒なことしないでしょうw

人形町周辺

東証が間近に見れます

>>135
つまんねー

沖縄も北海道も、旅行で行くにはすごく良いところだけど
部屋に引篭もっているだけなら行く価値はないね。

旅行も数ヶ月じゃ飽きるねｗ

都内に住むよりはまだマシだわ

引きこもるならどこも同じだろ。　ネット環境と宅配があれば良いよ。

尼崎いいよ。

近くにＣＯＣＯＥ・つかしん・西宮ガーデンズとかショッピングモール多いし、
競馬場・競艇場・空港とか遊ぶ所も多いし、コナミ・ティップネス・ルネサンス・
セントラルなどスポクラも多いし、阪神・阪急・ＪＲ通ってて交通便利だし、
平地だから自転車であちこち行けるし、寂れた商店街や銭湯も多くて物も安い。


まあちょっと治安が悪いと言うか住人の民度が低いから小さいお子さんが居る家庭
とかにはオススメできないけど野郎の独り暮らしなら全然問題ないよｗ

>>143
お断りします・・

やっぱそうかｗ　

キツキツでリタイアした私にとっては日中あまり金がかからずに時間潰せる場所が多くて
便利な街なんだけどな〜

西武線沿線って発展に取り残されていて商店街が充実している
のでけっこう穴場か。

>>146
西武新宿沿いだけどシャッター通りあるし、空きテナントも多いよ
充実度は中央線沿いとは天と地の差
充実してるのは高田馬場、野方、田無くらい　あとは何にもない　
再開発もないから昭和の区画　

>>147
なるほど。
西部池袋だと江古田と東長崎は結構商店街充実してるっぽいぞ。

都内に住むなら北海道の方がまだマシ

ちょんと部落と創価の街、尼崎
市議会でも市名を「ちょんが先市」に変更しょうという議論がなされている

東京と横浜に住んだことあるけどどこ行っても人多すぎだよ。
物価は高いし仕事する場所であって住む場所じゃないね。

東京に住むなら城南あたりがよさそうだけど
吉原が遠いね（´ω｀）

タワマン暴落ｸﾙ━━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━(　　)━(ﾟ 　)━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━━!

海沿いは怖いね

大阪のタワマンでもエレベーターに閉じ込められたり
部屋の壁にひびがはいったりと、被害が出てる
タワマンは地震には強いはずなのに？？？

タワマン怖いよな
絶対住まない

http://bousai.kokuyo-touhoku.com/category/1233698.html
http://allabout.co.jp/r_house/gc/31481/

今後30年で東海地震の発生する確率は80%以上。
今回の地震で東北から関東辺りまでのプレート境界がすべて崩落したのでは
ないかと疑われ、次は東海東南海地震の番ではないかと思われる。
東海東南海地震と富士山噴火はひと月くらいの間隔で連動して発生したこともあり、
甚大な被害が予想される。自分が生きている間に発生すると想定しておいた方がいい。

麹町在住だから渋谷からでも新宿からでも池袋からでも銀座からでも徒歩で帰れる。
昨日は地震発生当時、用事で大手町にいたが、40分くらいかけて歩いて帰宅した。
昼間なのに皇居周辺は異様なくらい人が多かった

>>158
いい所すんでいますな。羨ましい。

今回の地震、タワマンどうだった？
揺れ具合やエレベーターの復旧までの時間など
将来的にタワマン住みたいと思ってるから聞いておきたい

>>160
縦揺れ地震と横揺れ地震や免震か耐震かによって全然揺れ方は違うよ。

長周期共振限界を超えた途端にタワマンや高層ビルは崩壊します。
最期に残るのは鉄筋コンクリート製の強化ビルなのですけれど。

証券会社や金融会社は、膨大なデータを都心には置いてなくて、地震や火災に
安全な地域にデータセンターを作っている。
もちろん公表はしていないが窓のない建物があったりするから見てわかる。
東京近郊だと、多摩センター〜唐木田あたりが、けっこう多いと思う。
ってことはそのあたりが地盤が強いってこと。

>>163
海外じゃないの？

エレベーターが止まったまんま・・

イメージや雰囲気だけで、「海の近く」って人は減っただろうね

>>162
今回以上の長周期地震はマズ無いと思うわ

明日から関東１都８県で輸番停電が始まるが、東京23区は対象から外したみたいだな。助かった。
他の地域の人は場中に停電が重なったらどうするんだろう

そのうち区内もやるだろ

14日　輪番停電の予定
6:30〜 9:00　埼玉
9:00〜12:00　東京（練馬・荒川以外の２３区を除く地域）
12:00〜3:00　茨木（つくば市を除く）
3:00〜6:00 栃木
6：00〜9:00 埼玉
9:00〜24:00 千葉（市川松戸船橋習志野千葉市を除く地域）
0:00〜3:00 神奈川(川崎相模原横浜市を除く地域）

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

防災無線で輪番停電のお知らせｷﾀｰ

http://www.tepco.co.jp/images/tokyo.pdf

今後は23区も停電エリアに含まれていくみたいだな
都心3区はセーフだが

一つ忘れちゃいけないのは、、、、、、、、、、、

　　　日　本　は　災　害　列　島　だ　っ　て　こ　と

地震・台風・津波・火山・なんでもありの悪魔の島
それを公共事業いろいろやって、
どうにかこうにか住める場所に変えて来たのが、この国の歴史だ

　　　最　初　に　天　災　あ　り　き

で考えないと日本で住宅購入はできませんよ
そろそろマイホーム・マイカーの幻想は捨てるべき
（これから人口減少社会だし、全国で１５００万戸の家余り。資産デフレも急速に進むよ）

タワマンだが、今は地震より停電が怖い
電気と水道とエレベーターが止まるのか？

タワマンの停電は怖いな

地震のときは電気よりガスの方が復旧に時間かかると聞いたが、
東北でガスより電気のほうが来ていない地域多くないか？

>>177
東北は都市ガスではなくてプロパンが中心だから

電気はもともと来てないから復旧の要なし。

東日本へは一生行かないわ地震以前に放射能舞ってる

http://plixi.com/p/83984302

茨城ｗｗｗ

>>181
笑ってんじゃねーよ

東京都日野市のガイガーカウンター
ttp://park18.wakwak.com/~weather/geiger_index.html

湾岸地区はあたりまえだけど地盤が弱いな

＞「水もガスもトイレも使えない」 　東京湾岸「液状化」の惨状 (J-CAST)

東北関東大震災では、東京のお膝元でも、かなり酷い地震被害が広がっている。
東京湾岸の埋め立て地で、液状化現象による建物の傾斜や、断水、ガス供給停止
などが深刻なのだ。

道路に至っては、埋め立て地の全地域に被害が及ぶ。液状化で、あちこちで路面の
隆起や陥没が起こり、下水道のマンホールがところどころで路面から浮き上がっている。
高さ1メートルに達するものもあるほどだ。

地下からは砂や泥土が吹き出し、それが風で舞っている。マスクをしたり、ハンカチで
口を押さえたりしないといけないほどの砂ぼこりだ。

地震にも津波にも強くて、半径３００ｋｍ以内に原発ない県ってどこか教えて！

>>185
ザナルカンド

>>185 北海道紋別地区。寒いけどな。

人の住める場所教えろよ役立たず

瀬戸内しかないね

瀬戸内は地震・津波は少ないけど半径３００ｋｍ以内に原発ないってのは無理かな

>>184
地盤が一番重要。皇居以東は埋立地または昔海だったところが多い。
千葉は縄文時代島だった。
JR山手線などが走っている東京湾沿いが江戸時代海岸線だったところが多い。
地盤は多摩地区以西が一番安定しているようだ。
後は昔川だった暗渠の上に作られた緑道近辺とか、水の集まりやすい低地を避ける。
低地に土を盛って整地してある場所もあるので地形で全て判断は出来ないが、
昔武家屋敷が並んでいたような高台は安全で、町人が住んでいて今も町工場や
古い木造住宅が並んでいるような地区はたいてい低地にあり危険度が増す。

原発については、今度の大地震でも津波が来なければ問題なく停止していたはずなので、
今後その点が改善されればどんな地震が来ても大丈夫といえるほど安全になると思われる。

都内なんて地震層走ってんぞ

えっ？おまえらまだ放射能塗れの首都圏に住む気なのｗ

┐('〜‘;)┌ﾊﾟｶじゃないの

筒井康隆の「日本以外全部沈没」を読め

>>194
それって、結局最後は・・・。

BNFって港区の高輪レジデンスから引っ越したとか言われていて真偽は不明だが、
もし本当に引っ越しているなら、まさか地震を予知していたのか。
凄い先見の明だな。
そりゃ株で勝つわ。

専業で都内に住むのはデメリットしかない
震災が無くてもね

2011/3/ 7 湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
(p)http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html

　　　↓　１週間後

2011/3/15「水もガスもトイレも使えない」 東京湾岸「液状化」の惨状
(p)http://www.j-cast.com/2011/03/15090571.html

市内の被害の様子（午後9時9分発表）/浦安市
(p)(p)http://www.city.urayasu.chiba.jp/item23885.html

しかし浦安ほんとひどいな。

今回の事件で東京一極集中型の企業・組織体制はなくなると思うから
これからは名古屋、大阪、福岡にもいろんな企業の本社来るだろうね

何か隠そうとしてるのか？

文科省頑張れ。



放射線観測の評価、枝野長官が一元化を指示
読売新聞 3月16日(水)23時55分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110316-00001030-yom-pol

　枝野官房長官が東京電力福島第一原子力発電所の事故を受けた放射線観測の結果について、文部科学省に独自の評価を公表しないようクギを刺していたことが明らかになった。

　文科省は１５日夜以降、同原発から半径２０〜３０キロ・メートルの範囲内に、同省関連施設の観測車両を投入しており、１６日午前に前日の調査結果を初めて発表した。
この際、記者団に健康への影響を問われたが、担当者は「データの評価は差し控えたい。官房長官の指示でコメントするなと言われている」と述べた。

アメリカやドイツで報道さあれあていることとずれがある。
俺は英語は読めるがドイツ語は読めない
みんな、ネットで海外の新聞記事を読め

そうだな　まずはもっと日本語勉強してから掲示板に書き込むことをしような

まさかこのスレ住民でいまだに関東・東北に住んでいるアフォいないよね

↑東海も含む

http://iup.2ch-library.com/i/i0266130-1300543857.jpg

投資家は首都圏から脱出じゃ！
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819696E3EBE2E1E28DE3EBE2E1E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2

うちの旦那関西圏中国地方でマンション販売してるけど
急に関東からの物件の問い合わせ
駆け込み購入が増えてきてる。
やはりセシウム問題とかで疎開する人が増えてると実感した。

でも急にローンも通らないだろうに・・・とおもいきや
みんな即金購入らしい

関東は金持ちが多いんだなと実感

地震が起きにくいのは九州だけど、おまいらあんなへんぴなとこ行く？

吸収は女が可愛いぞ
関東ほど生意気でもない

九州の女は気が強いぞ

大阪の女よりは何倍もマシだが

今、大阪市と堺市で賃貸住宅を探しているけど、
震災の影響で家賃が上がっている。

http://www.youtube.com/watch?v=yfcm8oMm-7Q
22秒当たりで一時停止すると、海面の高さがよくわかるな…

九州女も道産女も金使いが荒いしよく働く
大阪人からすると宇宙人に見えるわ

大阪は日本じゃないだろ。

>>213
こいつは茨城だから助かったが、こういうことやっていて死んだ奴大勢いるだろう。
津波が来るときは井戸の水が濁ってゴボゴホ音がすると老人から聞いていた人は、
井戸の水がおかしかったのですぐ高台に逃げて助かったという。
地震が来たら津波の心配はないという報道がない限りすぐ海から逃げるのは
日本人なら常識として知っているはずだが。

1階にロビーがある物件ってどうやってさがせばいい？

湾岸に買うのは自殺行為だと認識されたな

東日本だろ

埼玉大変、千葉心配

【不動産】「埼玉大変、千葉心配」「野、丘、台がつくようなところは避けましょう」
http://logsoku.com/thread/hato.2ch.net/news/1293675692/

環境放射能水準放射性物質まみれ
http://www.mext.go.jp/component/a_menu/other/detail/__icsFiles/afieldfile/2011/03/22/1303977_21_22.pdf

５５階まで３０分…都心の超高層マンションに潜む不安
http://www.asahi.com/national/update/0322/TKY201103220490.html

タワーマンションは子持ちのファミリーが住む所ではないな。

九州一択

九州も震動3とか揺れてたな

おまえらまだ東京脱出していないのか？

神童あらわる

新浦安おっかねーわｗｗｗｗ
地下から水があちこちから噴出すってｗｗｗ
http://www.youtube.com/watch?v=Cy-MOZwr5G0&feature=related

結果
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2011/earthquake8.html

六甲アイランドのマンション、買うのやめた
浦安の惨状が目に焼きつく

首都圏の放射能粉塵から身を守る方法

7963 興研 　超微細粉塵マスクメーカー
(防塵マスク国内２大メーカーの一つ）

わずか１０００株で株主優待で優先的に放射能粉塵用マスク（核、生物、化学兵器対応）を優先的に買える
（ただし保有期間条件あり）

放射能は０．１５ミクロンを９９．９％防ぐ
ＨＥＰＡフィルターでのみ内部被爆を防げる。
吸い込むと半減期が長いので一生体内に残る
防衛庁御用達で有名
※３月２１日（月）をもって購入一時中止になった（自衛隊、警察、消防からの注文で）
http://www.rakuten.co.jp/koken/
フル稼働で原発、津波の震災地へ供給しており、ココの株主になり応援することは社会貢献になる。

専業ならリスクある事には手を出さない
すなわち関東東海九州から脱出

お台場が沈んだらフジテレビはオシャカだな。

>>232
いや、専業ならリスクある事に手を出せ
すなわち仙台の優良物件だ

今回の東日本大震災でわかっただろう
（不動産屋がどれほどいい加減な情報ばっか言って来たのかも）
沿岸部・埋め立て地・河川流域には住むなってことだよ
津波や液状化でお終いだ
浦安市を見ろ・・・・・・液状化で終わってるだろ

２３区で言えば、
港区、品川区、中央区、大田区、江東区、江戸川区はもともと地盤が弱いんだよ
この辺でマンション買った奴は頭が悪いね
墨田区とかも液状化の弱い地域だ
どうせ買うなら、豊島区、板橋区、杉並区とかで買え

２３区だと地盤が平均して強いのは、都の西北だ
津波の心配もない

そもそも東京至上主義者は世間知らず

>>230
神戸なら山の手一択でしょ

>>235
いや、計画停電がない都心３区以外はマンション買っちゃ駄目って結論出ているだろｗ
勝ち組は太陽光発電できる家持っている戸建組。

>>235
都の西北って早稲田なら地盤が強いってことか？

５５階から非常階段を、１階まで降りぬのに３０分要した住民（EV動かず）
災害（停電、給水・・・）高総会には住めない！！

浦安のマンションは大規模補修が必要になるかもしれんよ。
まだ基礎の調査をしていない。

ソース→「全壊判定」朝日新聞出版

■ワールドシティタワーズ(地上42階地下2階、137m、2090戸)

東京タワー、レインボーブリッジ、六本木ヒルズ等が一望出来るので興味があった物件なのだが、沿岸部に立地している。
住所は港区港南。

かなり危険か？
しかし、あのデザインや眺望は素晴らしいので実に勿体無い。

>>242
地盤は高台にあるか低地にあるかによる。
都内に坂が多いのも高台と低地が入り組んでいるから。
低地に盛り土をして均している場合もあるから油断できない。

検索してみたが自分的には完全にアウトの場所。
ただ高層建築は固い岩盤にまで基礎打つはずなので地震で倒壊とか
そういうことはないだろう。むしろ浦安のように周辺道路やインフラ、
エレベーターが止まったときの生活、そして津波が襲わないかということが心配になる。

浦安で液状化した辺りは地価暴落しそうだな

もう暴落したんじゃ？

ところで、原発付近（半径３０Km）の宅地や賃貸価格は、いくらくらい？

西日本に住むなんて情弱だろｗ
大気汚染のリアルタイムサイト見てみろよ
中国大陸から常に何か飛んできて西日本をすっぽり覆ってるぞｗ

暴落と言うより売買停止だろ

埼玉も液状化して家傾いてたぞ
地震保険は全壊しても半分しか出ないらしい
関東終わってるな(笑)

>>242
そこなら豊洲の同じ系列のタワーマンションのほうがよくないか？

まぁどっちも津波来たり沈みそうだけど

関西とか西日本を馬鹿にしていた東京の奴らざまああだよなｗ

>>242
>>250
タワマンなんてもうはやらないよ。
外人がいなくなるから広尾とかのいい物件が空く筈

もう東京なんかには住みたくないな

西には　もんじゅ様が鎮座しておられるし
東日本は壊滅だし
九州も火山とかあるし
沖縄は台風が強烈だし

どこが安全で住みやすいのよ

地元でちねるなら本望だろ

あと　90歳まで、あと50年もある
元気で長生き
ちにたくない　

もう日本全体がブラックなんじゃ・・・・


台湾なら女も日本人ぽいし、親日だし、いざとなったら台湾だな

>>257
でも、台湾やくざって××らしいぜ。　家族で海外移転を考えているが、これがなければ確かになんだが･･･

消去法で瀬戸内がよさそうだな

>>258
xxって何？

北海道も原発あるしな…

長野とか良いんじゃない

>>260
書けるわけ無いだろ！

まだ東京の地価ぜんぜん下がってないよね？

>>264
水道水が料理に使えなくなったらどうなるんだろうな。風呂も気持ち悪くて入れないだろ。

ただでも住みたくない東京(全国民の声)

分譲マンションは論外として、
戸建ても地震でやられたら、
嫌だからやっぱり賃貸住宅がいいのかな？

>>266
全人類だろ

なぜ東京の海沿いにタワーマンションをポンポン建ててたのかがこの震災で分かった

金があれば東京から逃げ出すために投げ売りされる不動産を即金で
買い叩くことが出来るんだがな。

>>269
どういう意味？

>>270
買ってどうするの？

>>269
業者はぼろ儲けだな

>>271 bouhatei

生まれた所が一番だわ
お前らどうせ孤独なんだろ

新浦安住民がマリナーゼ改めウメタテーゼって揶揄されていてワロタ

>>269
海沿いのタワーマンションは東京の防波堤になってるんですね。分かります

>>276
なるほどね
ウメタテーゼ乙だわ

被災地東京はどうでもいいです

■ワールドシティタワーズ(地上42階地下2階、137m、2090戸)

東京タワー、レインボーブリッジ、六本木ヒルズ等が一望出来るので興味があった物件なのだが、沿岸部に立地している。
住所は港区港南。

かなり危険か？
しかし、あのデザインや眺望は素晴らしいので実に勿体無い。

>>279
間取りもすごいなｗ

おれだったら東京に大地震が来た後で考えるわｗ

タワマンて火事になったらどうやって逃げるんだ？

>>281
1フロア火事になったらその上の階に住んでいると厳しい。
エレベータが使えないから非常階段を死に物狂いで駆け下りるしかない。

怖いな・・・非常階段なんて煙が充満してたら終わりだろうし

企業の役員室ははしご車が届く17階までにあることが多い。

モリタHD会長　新村鋭男

でもタワーマンションって憧れるよね

これからは核シェルター付き一戸建てが人気出そうだ

いくら眺望が良くても埋め立てと海沿いは家族で住むなら安心できないね

独身なら高層タワーマンションはモテ材料だな

アホほど高い所に登る
東京もんにはお似合いでしょ(笑)

シナリオＦωαγατα..._φ(ﾟ∀ﾟ )
http://www.mlit.go.jp/common/000037871.pdf

― 新浦安中古価格情報 ―

プラウド新浦安

　【震災前から売り出し】

　　15階 南東向き 107.41�u 6,280万円 （>>469参照）
　　http://www.rehouse.co.jp/mansion/FL8M3019/
　

　【震災後に売り出し】

　 5階 南東向き 114.33�u 4,980万円　注）瑕疵担保免責
　　http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=area&sap=1&geo=12227&bflag=0&code=a5577371201atho

http://www.mlit.go.jp/common/000037871.pdf

まあ浦安に住んでいること自体、信じられないぐらいのアフォなんだが。
どっちもどっちｗ　東京電力より酷い。
浦安市全体が政府公認の自主避難勧告地域だよｗ

六甲アイランドのマンションも駄目かな？
購入しようとしているんだけど
阪神淡路大地震のとき、ここは被害があったの？

>>289
東京湾のシナリオFも見て欲しい。
品川の海側山手線より海側、皇居より海側、江東区墨田区などの荒川近辺
下町埋立地は水没。これは川からの氾濫を予想していないので、荒川周辺の北側も
安全とはいえない。ここら辺は橋を渡らないと避難も出来ないし高台もない
非常に危険な場所。

皇居山手線より内陸で下町の埋立地ではなく、川や暗渠周辺のような低地
ではない土地なら安全。

>>292
もろ液状化
阪神間は津波の被害はなさそうなので
直下型だけ要注意だね

海に面した不動産は買うなよ　モロ危険

まあ東日本以外なら電力が来るだけましだろ

浦安を底値で狙え

プラウド新浦安
http://www.youtube.com/watch?v=kzFfpTXrdzw
プラウド新浦安のセレブ
http://www.proud-web.jp/proudclub/moneyplan/0807/index.html
液状化の新浦安
http://www.youtube.com/watch?v=mnjeqe5NFSE&NR=1
http://www.youtube.com/watch?v=Ek9yI3jUbJU
プラウド新浦安住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94270/res/863-913

しかし埋立地は浦安だけでないのになぜ浦安だけで液状化が起こったのか？
浦安といっても埋め立ての時期などによって被害に違いがあるようだが。

シティタワー西梅田

地上50階建、新都心「梅田」の新たなスカイマーク。
第22回大阪市ハウジングデザイン賞を受賞。
先着順!!家具付モデルルームを特別分譲!!
物件所在地
大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18
交通
JR大阪環状線「福島」駅から徒歩5分
JR大阪環状線「大阪」駅から徒歩12分
間取り
2LDK+N（納戸）〜3LDK+N（納戸）
専有面積
83.48平米〜102.62平米
販売価格
6,780万円(2戸)〜9,800万円(3戸)
最多価格帯
9,800万円台（3戸）

OSAKA福島タワー【大阪福島タワー】

5線8駅が徒歩10分圏内！
物件所在地
大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通
ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか
京阪電鉄中之島線始発駅「中之島駅」から徒歩10分
大阪環状線「福島駅」から徒歩10分
間取り
1LDK〜4LDK
専有面積
50.90平米〜120.89平米
販売価格
2,760万円(1戸)〜9,150万円(1戸)
最多価格帯
4,900万円台(4戸)

シティタワー大阪福島

梅田近接!!徒歩圏内には生活施設が充実した暮らしやすいエリア。
地上37階・高さ129ｍ超・総349邸のタワーライフ。
物件所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9（地番）
交通
阪神本線「野田」駅から徒歩7分
JR大阪環状線「福島」駅から徒歩10分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅から徒歩7分
間取り
2LDK〜4LDK
専有面積
68.22平米〜83.13平米
販売価格
3,480万円(1戸)〜5,390万円(1戸)
最多価格帯
4200万円台(3戸)

シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

梅田駅約1.7ｋｍ圏に地上４５階建タワーマンション登場！
地下鉄境筋線「南森町」駅６番出入り口近くにてマンションパビリオン公開中！
ＪＲ大阪環状線「天満」駅から「大阪」駅へは１駅・２分(通勤時３分)！
物件所在地
大阪府大阪市北区樋之口町38番１（地番）
交通
大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩6分
間取り
1LDK〜4LDK
専有面積
56.03平米〜98.49平米
予定最多価格帯
未定

レジデンス梅田ローレルタワー

大阪梅田、タワーに住む。阪急梅田徒歩11分・御堂筋線中津徒歩4分、35階建て超高層タワーマンション！
鹿島建設の豊富な実績と経験に基づいた先進の技術で築かれる超高層タワーが誕生。
雄大な景色を眺めながら贅沢にくつろげるスカイサロン、２階吹き抜けのエントランスサロン・ゲストルーム
物件所在地
大阪府大阪市北区豊崎４-70-3
交通
大阪市営御堂筋線「中津」駅徒歩4分
阪急電鉄京都・宝塚・神戸線「梅田」駅徒歩11分
間取り
2LDK〜4LDK
専有面積
59.02ｍ2〜164.53m2
販売価格
2,890万円〜17,800万円
最多価格帯
3,700万円台(2戸)

シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘

都市の最前線でありながら歴史的風景に溢れる邸宅地、四天王寺１丁目に超高層タワーマンション誕生
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分
上町台地、全戸南向きの四天王寺ビュー
物件所在地
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5番43
交通
大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩14分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅から徒歩14分
間取り
3LDK＋Ｎ
専有面積
120.56平米
販売価格
12,900万円(1戸)〜12,900万円(1戸)

なにこれ大阪の業者の営業なの？

千里中央プライムステージ （千里の桜）

物件所在地
大阪府豊中市新千里西町2丁目24番2
交通
北大阪急行電鉄千里中央駅 徒歩5分
大阪モノレール千里中央駅 徒歩9分
間取り
2LDK〜3DK
専有面積
62.42m2〜87.81m2
販売価格
4,050万円〜6,400万円
最多価格帯
6,200万円台（2戸）

MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)

1499戸、地上41階！JR「久宝寺」駅徒歩1分の地に住友不×関電不の西日本最大ツインタワーマンション誕生

物件所在地
大阪府八尾市龍華町1-4-1（地番）
交通
JR大和路線「久宝寺」駅から徒歩1分
間取り
2LDK〜4LDK
専有面積
57.59平米〜95.99平米(THE　WEST）
予定最多価格帯
未定

俺は北九州に住んでます。最近出来たタワーマンソン大人買いして嫁子供住ましてる。
俺は近くの中古マンソン購入して毎日取引してるよ。
西日本の良いとこは、今の所、平和ってとこだね。早くみんなも避難してきなよ。

大阪もアホみたいにタワーマンション建設ラッシュなのか

パークナード中之島公園ロジュマン

中之島を南に望む、自然豊な環境と高い生活利便性を有する立地。
京阪中之島線開通で５線５駅利用可能！
全タイプ角住戸、1フロア3〜4邸
物件所在地
大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-1（地番）
交通
大阪市営谷町線南森町徒歩６分
ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩６分
大阪市営堺筋線南森町徒歩６分
間取り
2LDK〜4LDK　（総戸数に対する間取り）
専有面積
72.98m2〜83.00m2　（総戸数に対する面積）
予定最多価格帯
未定

御影タワーレジデンス

劇的にかわる、阪神御影駅前。駅前徒歩1分。
総408邸、地上47階建て免震タワー。
NEWモデルルームオープン
物件所在地
兵庫県　神戸市東灘区御影中町3丁目998番4
交通
阪神本線「御影」駅徒歩1分
JR神戸線「住吉」駅徒歩9分
阪急神戸線「御影」駅徒歩12分
間取り
2LDK〜4LDK
専有面積
67.02m2〜157.04m2
販売価格
4,390万円〜16,000万円
最多価格帯
5,700万円台（各2戸）・7,700万円台（各2戸）

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

旧居留地、アメリカ総領事館跡地、東遊園地隣りに超高層３４階建てタワーマンション誕生！
三宮ターミナルへ徒歩１０分。

物件所在地
兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番地（地番）
交通
ＪＲ東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
阪急神戸本線三宮駅徒歩10分
神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅徒歩6分
間取り
1Room〜3LDK＋DEN
専有面積
51.42m2〜99.20m2（貯湯タンクユニット置場面積含む）
販売価格
2,880万円（1戸）〜8,540万円（1戸）
最多価格帯
4,100万円台（3戸）

プラウドタワー神戸 県庁前

有形文化財「兵庫県公館」と庭園の緑を見渡す神戸山手の地に、「プラウドタワー」誕生
最上階に神戸港を一望する「スカイラウンジ」を設置、免震構造・オール電化採用の高品位タワーレジデンス
物件所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5番1
交通
神戸市交通局地下鉄西神・山手線「県庁前」駅　徒歩1分
JR線東海道線「元町」駅　徒歩4分
阪急電鉄阪急神戸線「三宮」駅　徒歩9分
間取り
1LDK+N(納戸) +WIC〜3LDK+N+SIC
専有面積
41.52〜84.21m2
販売価格
2,220万円（1戸）〜6,180万円（1戸）

Brillia Tower 神戸元町

駅徒歩1分の35階建て免震タワーマンション
通勤、通学、ショッピング等の生活施設が徒歩5分圏内
山手にありながら元町・三宮が生活圏内となる利便性
物件所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-2
交通
JR神戸線「元町」駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩1分
阪神本線「元町」駅 徒歩6分・阪急神戸線「三宮」駅 徒歩13分
間取り
1LDK 〜 4LDK
専有面積
43.49m2〜 148.43m2
販売価格
2,570万円 〜 17,500万円

ネバーランド神戸下山手通

神戸市中央区“山手エリア”。
住宅地としての環境に恵まれたこの地にゆとりを演出する55邸が誕生。
5駅4路線利用可。
六甲の山々を見渡し都心生活を享受しながら自然を身近に感じる日常が始まります。
物件所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15番2
交通
神戸市西神・山手線「県庁前」駅 徒歩8分
神戸市西神・山手線「大倉山」駅 徒歩4分
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩7分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
76.61ｍ2〜109.48ｍ2
販売価格
3,310万円〜6,110万円
最多価格帯
3,300万円台（2戸）

シティタワー神戸三宮

JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩4分の地に地上54階タワーマンション誕生。

物件所在地
兵庫県神戸市中央区旭通４−３４３（地番）
交通
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩3分
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩4分
阪神本線「三宮」駅から徒歩6分
間取り
1LDK〜3LDK
専有面積
40.71平米〜116.69平米
予定最多価格帯
未定

KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」

神鋼不動産×関電不動産×オリックスが贈る徒歩3分
オール電化 35階建タワーレジデンス誕生
物件所在地
兵庫県　神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番）
交通
神戸高速鉄道「西元町」駅徒歩3分
市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩4分
JR神戸線（東海道本線）「神戸」駅徒歩8分
間取り
1LDK〜4LDK
専有面積
48.66m2〜107.30m2
予定最多価格帯
未定

なんだこのマルチポストスレ。
とりあえずアゲるほどの内容ではないな

NGID:kM/pzrij

タワーマン
ばったり売れ行きがなくなったのか？

震災後はタワーマンションとかローン難民が激増しそうｗ

今住んでるマンション売れないんだけど。
売れなきゃ引っ越せない、あちゃ。

おれは都内なら下落合近辺が一押し

東京なんか地方の寄せ集めだから地方でいいんだな

プラウド新浦安
http://www.youtube.com/watch?v=kzFfpTXrdzw
プラウド新浦安のセレブ
http://www.proud-web.jp/proudclub/moneyplan/0807/index.html


液状化の新浦安
http://www.youtube.com/watch?v=mnjeqe5NFSE&NR=1
http://www.youtube.com/watch?v=Ek9yI3jUbJU
プラウド新浦安住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94270/res/863-913





264 ：可愛い奥様：2011/04/04(月) 17:46:23.00 ID:6KD8MPzF0
プラウドか・・・
野村だし人気マンションだよね
うちの近所のプラウドも田舎なのに即売したみたい。
新浦安なら高かっただろうに・・・


265 ：可愛い奥様：2011/04/04(月) 17:57:52.71 ID:/+L+s2SG0
自己資金1千万で5千万ローンとか正気なの？って感じだけど…。
6千万の物件なら3000万くらい頭金用意しとくけど
セレブっていうよりなんかお金の感覚が変な人たちだな。


266 ：可愛い奥様：2011/04/04(月) 17:58:11.18 ID:T0B+bf5J0
>>263の続き

かつて『マリナーゼ』と呼ばれていたセレブが震災後、『ウメタテーゼ』と言う
名のセレブに変わり今では『ウレネーゼ』というセレブへ変身。

>>263のセレブが購入したお部屋とほぼ同等の広さですが現在は新築分譲された
ばかりなのに↓の価格へ
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=area&sap=1&geo=12227&bflag=0&code=a5577371201atho

>>324
高田馬場近いから一人暮らしには便利かもしれないが、
あの駅周辺は川二本に挟まれて100年単位で見れば水害に遭う可能性
は捨てきれない。
タモリのように土地の高低さや地盤を評価しながら歩く癖があるのだが、
両側の坂を上がったところなら安全だろう。
高田馬場の駅も低い土地にあるが、まだ下ったところに川があるのでまだ安全。

関係ない土地だが、昼でも鬱蒼と木々が茂り暗く陰気であまりいい気分のしなかった
川の近くの公園がある。最近知ったがそこは以前病院があった土地で、
心霊スポットという噂もあるようだ。周りには結構お高そうなマンションも
建っているのに。
今でも浮浪者がうろつくように、川沿いや低地はあまりいい因縁がある土地
とはいえないのではないか。関係ないが、街中にたまにある小さな祠、
ああいうものも移動しようとして不幸が起こったこいう話は多いらしい。
水関係はどうも避けたい。これも何かの因縁か・・・。

>>327
下落合のもっと上のほう、中落合ぐらいがいいのかな。
都内で徒歩営業しているとき中々いいエリアと思った。
地価も意外と安い。

放射能が怖いから、コンクリートで出来た
完全地下マンションに住みたいんだけど
そういう物件てありますかね

採光は、光ファイバーで自然光を取り込むシステムで
完全地下って法律的にダメなんでしたっけ

ぼったくり家賃の都内に住むなんて罰ゲ―ムだろ

>>329
マジレスすると、コンクリートにはラドンが含まれていて放射能を出しているし大気中に放出され呼吸によって取り込んでしまうので
木造住宅以上に通気をしないといけない。長生きしたかったら耐火性と耐震性に優れた木造住宅に住むこと。

>>329
採光は、光ファイバーで自然光を取り込むシステムもあるが肝心の光が弱いらしく評判は今一歩であまり普及していない

東京都浸水予想区域図
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu02.htm
東京都洪水ハザードマップ
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu03.htm
東京都地域危険度
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
東京都地域別出火危険度
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/lfe/bou_topic/bou_tp03.html
首都直下地震による東京の被害想定
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption.html

浦安市舞浜３丁目をストリートビューでみてみたら道路が広い。
都内でこんな広い住宅地どこかある？

>>329
完全地下マンションって、集中豪雨に弱いよ。

東京都浸水予想区域図
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu02.htm
東京都洪水ハザードマップ
http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu03.htm
東京都地域危険度
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
東京都地域別出火延焼危険度
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/lfe/bou_topic/index.html
首都直下地震による東京の被害想定
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption.html

288 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2011/04/05(火) 21:53:45.42 ID:???
東京都の地盤のゆれやすさマップ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiryo2.pdf

城東や湾岸エリアは概して揺れやすいので、仮に多摩直下の地震が起こっても、
実際の揺れと被害が大きいのは多摩ではなく下町エリアに集中してしまいます。
しかし、江戸川区の北小岩のあたりには強固な地盤があったり、
台東区の上野公園、中央区の銀座〜築地、新宿区の戸山などなど、
都心でも探せば揺れにくい安全な地域は見つかるものです。

安全性を重視するなら、ある程度利便性は犠牲にして、西側の武蔵野台地を選びましょう。
ただし、西側でも点、線状に軟弱地盤が隠れていますので、
個々の地盤調査はやはり必要です。
世田谷区の二子玉川のあたりから、狛江市、調布市、府中市、国立市、立川市にかけて
きれいに緑色が広がりますが、これは武蔵野台地の立川面です。
都心や立川断層からの距離とのバランスで見ると、京王線の調布から府中にかけての
国分寺崖線(がいせん)と立川崖線に挟まれた平坦な地域が、優秀な地盤と言えましょう。
北部、西武沿線の清瀬から東村山、東大和にかけても良好です。
この辺りまで来ますと標高もかなり高いので、地球規模の海面上昇にも強いです。

湾岸のマンションは、地下数十メートルまで長い杭が打ち込まれています。
つまり、湾岸の中層マンションの一階や二階でも揺れが増幅されており、実際は調布
や清瀬の直接基礎のマンションの10階以上の高さに相当じます。
地盤の良い地域は本当に揺れが少ないと感じますよ。

>>337
地盤が良くても川の近く、周りより低く水が流れ込みやすい場所は駄目よ。
暗渠とか盛り土したところとか、昔川だったが流れ変えた所とか、一見見ただけ
では分かりにくい場所もある。

大正12年関東大地震の震度分布
http://www.kajima.co.jp/news/press/200209/3a1fo-j.htm

海老さま家売るんか？

>>http://www.juken-net.com/kensaku/shousai_main/534467/

も・も・も・・木造かよ！！（三村風）

敷地は47坪かよ
僕の家の1/10ですね　ぷっ

3.5億って、ちょっと無理があるんじゃないの
芸能人プレミアムですかね、マオ付きですかね？

　液状化が震源から離れた関東地方を含む広範囲に及んだ要因について、調査にあ
たった東大大学院工学系研究科の東畑（とうはた）郁（いく）生（お）教授（地盤工学）は
「揺れの強さというより、比較的長い時間揺れが続いたことにある」と分析している。

　住宅地での被害が顕著だったことも特徴の一つだ。

　埋め立て地を中心に、面積の約４分の３にあたる１４５５ヘクタールで液状化が発生した
浦安市では、市の調査で８戸が全壊、４６６戸が半壊に相当すると判定された。横浜市の
八景島に近い集合住宅は地盤が約６０センチも沈下し、一時、下水道が使用できなくなった。

　東畑教授は「造成時に『締め固め』と呼ばれる工法などで液状化対策を行う工業用地に
対し、住宅地の対策は所有者まかせになっているのが実情。建設コストを抑えるために、
対策を行わないケースも多い」と指摘している。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110406/dst11040620440053-n1.htm

都市型建物被害深刻　８４９棟「倒壊の恐れ」
http://www.kahoku.co.jp/news/2011/03/20110329t13031.htm

麻央はガバガバ､､､

>>340
ｽﾄﾘｰﾄﾋﾞｭｰでみてみたら道路の突き当たりの家。
見事に風水で凶の家でしたｗ

５５階まで３０分…都心の超高層マンションに潜む不安（1/2ページ）

　　東日本大震災では、首都圏の高層マンションで暮らす住民も大きな揺れに見舞われ、
　　エレベーターの緊急停止で階段の上り下りを余儀なくされた。快適な摩天楼の暮らしに潜む不安や苦労も浮かび上がった。

　　東京都中央区の超高層マンションの５５階に住む主婦（３２）は１１日午後２時４６分、１人でいたリビングで地震に遭い、
　　とっさにテーブルの下に隠れた。ゆっくりした横揺れが５分程度続き、天井のシャンデリアが３０〜４０センチ揺れた。

　　度重なる余震が怖くてテーブルの下に潜ったまま、長男（５）と次男（１）を預けている保育園や夫に電話をかけ続けたが、
　　１時間余り経っても通じない。午後４時ごろ、「らちが明かない」と保育園に迎えに行くことにした。

　　ところが、高さ約１８０メートルの５５階から十数秒で１階に到達するエレベーターが緊急停止していた。
　　巡回中の警備員から「故障がないか点検中で、復旧の見込みは立っていない」と聞き、やむを得ず非常階段を１０分で駆け下りた。

　　約３キロ先の保育園はバスに乗れば１５分で着く。だが、この日は保育園の送迎バスが中止され、
　　路線バスも満員で乗れず、４０分かけて徒歩で向かった。その途中で携帯電話が保育園とつながり、子どもの無事が確認できた。

　　子どもと一緒にマンションに着いたのは午後５時半ごろ。３階の共用ルームでエレベーターの復旧を待つうちに午後７時になり、
　　子どもが空腹を訴えたため、まず１人で５５階まで階段を上り、背負えるタイプのベビーカーを担いで３階へ。
　　ベビーカーに次男を乗せて背負い、長男の手を引いて再び５５階まで上った。

　　「長男も子供心に『大変な事態だ』と感じたのか、わがままも言わず、小さな荷物も持ってくれた」。
　　それでも２０階に１回ずつの小休止が必要で、上るのに３０分かかった。結局、この日は自宅と保育園の往復に
　　普段の８倍の４時間を費やすことになった。

　　１５日夜、静岡県で震度６強を観測した地震で再び照明が大きく揺れた。４日前の恐怖がよみがえり、壁の額などを外した。
　　医師の夫は被災地に派遣される可能性もある。「夫がいないときに地震が来たら子ども２人と非常階段で下りられるか、心配です」

朝日新聞　2011年3月23日9時8分
http://www.asahi.com/national/update/0322/TKY201103220490.html

高層マンション＼(^o^)／ｵﾜﾀ

５５階まで３０分…都心の超高層マンションに潜む不安（2/2ページ）

■ひざを痛めた８５歳、２４階から階段降り…
　　ＪＲ三鷹駅に近い超高層マンションの２４階に住む永守ヒロさん（８５）は地震発生時、編み物をしていた。
　　激しい揺れにしゃがみ込み、グランドピアノの脚にしがみついた。「どうしたらいいの」と叫んだが、息子夫婦は外出中で誰もいない。

　　船酔いするようなゆったりした横揺れで、食卓や食器棚からコップなどが次々に落ちて割れ、部屋のドアがバタンバタンと開閉した。

　　「とにかく外へ」と、自宅を出たが、エレベーターは止まっていた。調子の悪い腰とひざにも構わず、
　　７〜８分かかって階段を１階まで下りた。たどり着いた瞬間に足が痛み始めたが、
　　フロントの担当者から渡されたひざ掛けとコーヒーで人心地ついた。

　　午後６時半ごろに非常用エレベーターが動き始め、自宅に戻った。「揺れが怖くて、もうだめだと思った。
　　夢中だったから下りられたのでしょう」と振り返る。

　　地震以後、外出を控えるようになった。足の痛みに加え、再び大きな揺れがあってエレベーターが止まり、
　　家に戻れなくなることが心配だからだ。被災地を思い、知人との食事会も取りやめた。１７日に初めて買い物に出て米屋に並ぶ人の多さに驚いた。

■余震のたびに壁に亀裂
　　中央区の４０階を超えるマンションの一つでも余震のたびに部屋全体が回るように揺れ、キー、キーときしむような音が天井や壁から聞こえた。

　　船酔いするような揺れは高層マンション特有のものだ。過去の地震でも同様の現象が起き、そのたびに管理会社が
　　「構造に問題はない。揺れを逃がすための音」と張り紙で説明してきた。今回の地震でも、安全を強調する張り紙が
　　次々と入り口やエレベーター内に張られた。

　　同じマンションで震災翌日、大型スーツケースを引いた中年夫婦がフロントを訪れた。
　　「壁にひびが入って粉が落ちてきた。こんな危ないマンションには住んでいられない」と怒鳴った。
　　慌てた管理会社員が引きとめ、夫婦と共に室内の点検に向かった。

　　３１階に住む女性の住居では居間に２カ所、トイレに１カ所、壁紙に亀裂が入っていた。余震のたびに亀裂は上下に広がり、
　　天井から床まで一直線に。はがれかけた壁紙の内側の石膏（せっこう）ボードにも幅１〜２ミリの亀裂が入っていた。

　　管理会社によると、石膏ボードの継ぎ目がずれて亀裂が生じた可能性が高い。構造的な危険性はないが、
　　全住戸を対象に被害状況のヒアリングを行っている。（千葉恵理子、菅野みゆき、有吉由香）

朝日新聞　2011年3月23日9時8分
http://www.asahi.com/national/update/0322/TKY201103220490_01.html

タワマンの壁って軽くするために弱いものが入っていたような気がするが。
壁が壊れても構造には問題ないだろう。

分かってはいたけど無職だと審査に通りにくいね・・・

タワマンは上に行くほど、ハリや壁が薄くなる
下にかかる荷重を少なくするためには当然だよ

ここ見てたら関東圏の不動産価額が今後下落しそうな兆しだな。

関東以前にこの国の官僚が糞過ぎる

埋め立て地に住宅を建てるとは。
株式が自己責任といわれるけど、同じレベルじゃないのか？

タワマンの壁が薄いっていうより、隣との壁が全部石膏ボード。
鉄骨アパートで使うようなやつを厚くしたもの。
それが地震で大きくゆれるとヒビができたり、石膏ボードと柱の間に隙間ができて
となりの音が聞こえたり悲惨なことになる。
タワマン以外のマンションは全部コンクリートでそんなことはおこらないが。

>>356
まあ工事の質も悪そうだから業者の責任も多少はあるだろうけどね

傾く家…液状化の浦安　住民「ローンあと３０年分」
http://www.asahi.com/national/update/0408/TKY201104080597.html

次はまだ崩落していないプレートの先端部分千葉沖が危険。
M9の後はM8もしくはM7級の余震に注意する必要がある。
スマトラ島沖地震の後も数年にわたり大きな地震が起こっている。

タワマンの上層階で壁紙破れたりしたら危ないね

点検する業者も内部まで分かるはずもなく適当な事しか言わないし

そこらでテントでもはって暮らせばどうかね？
土地なんぞたのみにしたってこの先いいことないぞー

なぁに
構造部に問題無ければ、リフォームして隠蔽可能さ

金が全てでは無いが金があれば不幸を小さくする事が出来る。
それが金の力だ。

いくら金をかけたって地盤が腐っていたらどうにもならないと思う

2011.03.11 Japan Earthquake 液状化で船のように揺れて見える建物（浦安）
http://www.youtube.com/watch?v=qeA_rrv09Lo

　┌┐全浦安
∠竜ヽ　　 死
d　-┌ b　 亡
ξ┏ ┓ゅ 確
Λヽ―ﾉ》ヽ認

http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/jsn/jsn_0206.html

埋立地のタワマンより田舎の戸建てのがいい

きょうは、軽く皇居ランをしたあとエクササイズでダイエット。
その後はシャワーを浴び、新型アイフォーンでニュースをチェック。
プジョー製の自転車で通勤し、日本経済新聞をスターバックスで読む。
服は六本木の東京ミッドタウンで買うと決めている。あの芸能人を目撃。
ＳＮＳミクシィで知り合った映画プロデューサーとカフェでスイーツを。
週末はザ・ペニンシュラ東京で開かれる結婚式に参列。新郎は旧帝大卒だ。
学生時代の友達が留学先のロンドンから送ってくれた紅茶を淹れて飲む午後。
デジカメ・リコーＧＲ３を片手に散歩。オープンカフェで行き交う人を人間観察。
すれ違う外国人に「ハロー！」とネイティブ発音で挨拶。着ているブランドが同じだ。
ベンチで村上春樹「１Ｑ８４」を読みながら、アイルランドのロック音楽を口ずさむ。
知人が銀座で開いている個展にクリスピー・クリーム・ドーナツを手土産に訪れた。
同僚の妹が主役をはっている舞台を鑑賞。楽屋を訪れ一緒にとった写真をブログに。
婚活パーティーでは、医者・弁護士・外資系金融の男たちと昔の映画の話をした。

都心ライフ最高！

都会育ちだと田舎に住みたくなる

>>368
真のド田舎はやめといた方がいい。
日々の買い物に行くのも大変。病気をしても病院に行くのも大変。娯楽もない。
物価もさほど安くない。というか贅沢品は田舎のほうが高いくらい。家賃は田舎のほうが安いが。

ある程度若いうちは田舎でもやっていけるが、年をとったら都会のほうがいいぞ。

日本列島付近を襲う海溝型巨大地震の発生確率
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110322-00000302-sasahi-soci　週刊朝日 3月22日(火)15時46分配信

「今回も規則性どおりです。３月９日に根室と釧路でＭ５クラスの地震があり、その後、
三陸沖、宮城県沖、福島県沖、茨城県沖と南下しています。すでに新潟・長野県北部
でも何度か大きな地震が起きている。あくまで数値上の理論ですが、今後、比較的
早い段階で、千葉県沖や秋田県沖、北海道南西部沖でＭ７・５クラスの大地震が
起こる危険性があります」

東京大学地震研究所の佐竹健治副所長は、今回の巨大地震が引き金となって連鎖的に大地震が起こる可能性を指摘する。
「２００４年１２月に、Ｍ９・１のスマトラ沖地震がありました。その３カ月後の０５年３月に、
同じスマトラの隣の海域が壊れてＭ８・６の地震が起きたが、これは余震ではなく、最初の地震が引き金となった別の地震です。
「今回の東日本大震災は、岩手県沖から茨城県沖にかけての断層で起きたから、
次は、その隣の房総沖と三陸沖北部で起こる可能性が高い。別の地震なので、Ｍ９より小さいとは限らない」　

梅田康弘・京都大学名誉教授（地震学）はこう指摘する。
「東北の内陸の真ん中に火山が並んでいます。それが噴火する可能性があります。１７０７年には、
東海、東南海、南海の巨大地震が一度に起こり、その後で富士山が噴火したんです。
このときの東海から南海にかけての震源の長さは、６００キロです。今回が５００キロだから、
ほぼ同じ規模。今後、噴火が起こることもあり得ます」

　　　＜スマトラ超震災後の激しい地殻変動　（巨大地震に連動し各地で起きている、火山噴火はもはやめんどくさいから省く）＞

▽2004年12月26日 M9.1 スマトラ島北西沖 　　　　　　東日本超震災クラス

▽2005年3月28日 『M8.6』 メダン南西沖 　　　　　　　　東日本超震災クラス
▽2007年9月12日 『M8.5』 ブンクル南西沖 　　　　　　　明治三陸沖巨大地震クラス
▽2007年9月13日 『M7.9』 ブンクル南西沖 　　　　　　　関東大震災クラス

▽2009年9月30日 M7.5 パダン西北西沖 　　　　　　　　関東大震災クラス
▽2010年4月6日 　M7.8 バニャック諸島付近 　　　　　　関東大震災クラス
▽2010年10月25日 M7.7 パダン南沖 　　　　　　　　　　関東大震災クラス

18 名前：名無しさん＠十一周年[] 投稿日：2011/04/10(日) 20:30:31.36 ID:IDobHbKD0
お台場の液状化は報道規制か？！！！

豊洲の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=MD7HCXY5Bxw
http://www.youtube.com/watch?v=O5dGgMi7wms
http://www.youtube.com/watch?v=FqmkYqMsecM

新木場駅前の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=QidTgZTtS1Q

江東区辰巳の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=ds-gWnRlNIs
http://www.youtube.com/watch?v=Z6BW3ylz9Gs

江戸川区清新町の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=CoY82vMLfFw

新木場の液状化
http://www.youtube.com/watch?v=dglsAM64S-o
http://www.youtube.com/watch?v=nZKuEEl39fs

有明　東京ビッグサイトの液状化
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s
http://www.youtube.com/watch?v=ft9oyS00iGA

東京を浦安地盤で分類
三角州（猫実村）　押上　浅草　日暮里　綾瀬　小岩　千住
干拓地（堀江村）　内幸町（東京電力本社）　銀座　日比谷　新橋　茅場町　八丁堀　小伝馬町　東日本橋　亀戸　両国　西葛西
埋立地（新浦安）　豊洲　月島　有明　東雲　夢の島　新木場　芝浦　天王洲　平和島　大井競馬場　羽田空港
ttp://www.j-shis.bosai.go.jp/

http://www.youtube.com/watch?v=jvZSCWCGdwM&feature=related

>>371
おいおいおいこんなの一切報道されてないぞ。どうなってんだ？

そりゃ地価が下がるのを食い止めるためだろ。浦安は残念な事になってしまったが

都内なんか誰も興味無いからかと

西日本に避難する芸能人たち
http://news.livedoor.com/article/detail/5478863/

今回の輪番停電でオール電化は
やめたほうがいい、ということがわかった。

オール電化なんかはじめから釣りだってわかってたよｗ
騙された奴は低脳

根拠は？>>378

おれはオール電化の電磁波がきらい
オール電化がつぶれるなら原発つぶれてもいいとか思ってたくらい
それが地元じゃなくて一応実現して驚いてるｗ

政府も電力会社も、電気が足りないから原発を増設しなければならない、
と言いながら、なぜオール電化を推進してきたのか。

被災地東京(笑)

これからはプレハブ、平屋だろ
安いし巨大地震でも死のリスクは低い
倒壊しても安いのですぐ再建できる
どこか郊外の安いところの土地買って
平屋を建てるのが一番だと思うね

オール電化と不要不急のパチンコも禁止すべき。

東京は平地にしろよ(笑)

大阪市内で賃貸住宅を探していたが、
やめて隣の堺市に住むことにした。
大阪市内は古い建物が密集しすぎで怖い。

>>383
そのとおり。
実は今回の地震が来る前から、それについて議論したことがあった。
場所やプレハブによっては、建築確認申請や税金がかからない。
しかも業者に聞いたら、１００万円もかからないそうだ。
建物に資産価値が無いという時代がやってくれば、こういう住宅スタイルも出てくるだろうな。
ちなみに墓ビジネスもそうなりつつある。
墓など要らない。

>>383
>>387
なんでプレハブになるんだよｗ
あんな断熱性のない建物に住めるかってｗ
せめて２×４といってくれｗｗｗ

関西地方の賃貸分譲やウィークリーマンションが凄い勢いで捌けているらしい。

レオパレスは、すごいひびく。

移動できるAirstreamにしようと思う
牽引免許とらなきゃ

>>379
根拠も何も全部電力に依存したらリスク分散できないだろ

9 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2011/04/11(月) 20:27:16.04 ID:???
都心の賃貸、ガラガラだよ。外国人住みの多い高級エリア。
注意深く見廻ると、３月で一気に引き払ってるのが分かる。

いま実質的に空室率は再上昇して、15％くらいに戻ってるんじゃないかな。

10 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2011/04/11(月) 20:31:13.53 ID:???
とくに高層階のパニックがひどい。20階以上とか、借り手つかないみたいね
あの超長期振動がよほどこたえたのか、どんどん低層階に「降下」してきている
高層階は、リーマンの後でいちばん空いたフロアだけど

ほんと外人みなくなったもんな。

放射能飛んでる都内なんか普通いたくないだろ

地方の観光地も軒並み閑散みたい。都心に限ったことじゃないから

都内は放射能含んだ風呂に入れるんだぞ

http://blog.livedoor.jp/msd1234/archives/51212906.html

渋谷の桜丘に２５００万円で買った投資物件、ようやく１８９０００円で
借り手がついた。http://blog.livedoor.jp/kekkonnshitai/
東電株にカードローンと信用で１５００万円投資

シティータワー大阪天満の高層階買ったよ。りそなで６３００万円のローンを
組んだ。転勤になったので３５万円で貸している。ローンの返済は
月に１６万円。地震保険には入らなかった。

タワマンはやめとけ
転売できないぞ

半値以下で出せば売れるさ。

マンソン買うなら家買えよ(笑)

タワマンに住んでるって言うと合コンで簡単に女の子お持ち帰りできるよｗ

おれの場合、家に持ち帰ると嫁に刺される

既婚で合コンか。よくいるよなww

【政府調達】韓国ベンチャー企業が、日本政府機関のプロジェクト受注 日本で外国ベンチャー企業がプロジェクトを受注するのは極めて異例
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1302842274/

売国民主
日本ｦﾜﾀ

ﾜﾛﾀ

山の別荘を所望　いいところがあったら教えてください。
今のところ、候補はニセコ、八幡平、清里です。

>>209
山中湖が良いんじゃね？

那覇でいいや
都会は人間が腐ってる

いま田舎だけど、田舎も相当人間腐ってる
うちの陣営統一地方選負けたばっかりだけど疲れた、大阪都に移住したいｗ

>>410
地震がおおい箱根地区は勘弁
>>411
沖縄はゆすりが酷いからねｗ
基地成金はみんな嫌がって沖縄を捨てて本土に住んでいる。

ニセコはまだオーストラリア人別荘の投売りが出ていない

核の米権威が警告！福島より高濃度…都内にある“危険エリア”
(p)http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms1104141632022-n1.htm

東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学の
チャム・ダラス教授。チェルノブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた
米国の権威だが、同教授は今回、都内各地の放射線量も測定した。その結果、
意外な場所で高い数値が検出されたという。

各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は
基本的に安全だ」というが、気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲
（江東区）で、やや高い数値が出た。特に、豊洲では（第１原発から６０数キロ
の位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。

　┌┐　豊洲
∠竜ヽ　　 死
d　-┌ b　 亡
ξ┏ ┓ゅ 確
Λヽ―ﾉ》ヽ認

昔の嫁が、合コンで男を持ち帰ってハメてるのを目撃したなあ
たまたま出張がキャンセルになって家に帰ったら見ちゃった
慰謝料払わずに離婚できたお

>>416
思い出してオナってるくせに＾＾

そうなんだよ、今付き合ってる女も他の男とハメて欲しい
そう言ってみたけど怒られたお
どうしたら治るのかな

ttp://www.youtube.com/watch?v=9F9Hmhn_cA0
根元がズレるビル

これにビビッた
http://www.youtube.com/watch?v=ACKMPD6MySs
高層マンションなんか住むところじゃネーなｗ

>>409
清里ってゴーストタウン化してなかったっけ？

>>421
しているのじゃないかな。築浅なのに、安い物件が多いｗ

原子炉は、あなたのすぐ隣にある！
http://news.livedoor.com/article/detail/5462827/
東大阪市小若江３−４−１
川崎市麻生区王禅寺９７１
横須賀市長坂２−５−１
泉南郡熊取町朝代西２丁目
川崎市川崎区浮島町４−１

>>418
寝取られ属性ってやつか

武蔵工大の中にあったりしたのかよ、ヤバイな

おまいら、まだ大気圏内にいたのか。。。ｗ

>>425
頭大丈夫か？

最高のｵﾅﾇｰが出来た

>>425
どちらにお住まいだよｗ

>>425
fly me to the moon

TVで見たんだが長野って何もないな

山があるだろ！　失礼しちゃうなぁ　ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ

長野は風俗が充実してないからつまらん

電柱が１ｍ沈んでいる　(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

http://pollux.tu.chiba-u.jp/TouhokuEQ2011/Chiba-Mihamaku_110325.pdf

http://www.jerzeedevil.com/gallery/misc.php?do=printimage&i=37410

軟弱地盤、埋立地は要注意。液状化マップ 関東篇
http://focus.allabout.co.jp/r_house/gc/377969/

やっぱり港区か・・・あそこ嫌いなんだよなぁ

橋下と石原も水面下で会談した、政治家も超党派で合意済み、官僚も厳しさが増す中で新たな部署が出来る
皆の思惑が合致してる、動き出したら早いよ
遷都じゃなくてバックアップ、サブ的第２首都だけど
世界都市として完全に終了してしまった東京に見切りをつけ
現在日本で唯一の世界都市になってしまった大阪に
関西系大企業中心に帰阪の動きは高まり経済は徐々に西にシフトしていくのは時間の問題だろう。

秀吉が家康に、江戸に居を構えろって言ったのが間違いだったな。
それがなければ関東は広大な田舎に留まってたかも試練

バックアップが大阪になるわけないじゃんｗｗｗｗｗ関西人乙ｗｗｗｗｗｗｗｗ

都以前に東京もう終わりだろ

これからは東京がバックアップだからねｗ

上野優花、三空に惚れ始めてる？
イチャイチャしてるな。
三空が月400万と言ったら目の色変わったぞ。
「トレードしてる時に出張に行きましょうか」みたいな事も言ってたし。
上野優花ってやつ完全に三空に惚れてるだろ。
金の力は凄いな。

http://www.youtube.com/watch?v=lyYHCMFsSEY
横浜終わっていた

大阪の難波パークスに住んでる投資家は居る？
興味あるけど居住環境としてはどうなんだろう？

>>444
正直ミナミ好きで自分が住んでもいい奴以外はお薦めはしない
大阪ある程度わかってる奴は手をださないと思う。
本気で大阪大発展までいけば知らんが
基本は北が需要ある

>>445
何故？
六本木ヒルズみたいなところって大阪には他に無いよね？

今なら御堂筋沿い堺筋沿いでもいい所で買えると思うけど
投資としても、居住地としてなんで難波なのかわからない
梅田徒歩圏、北浜、中之島、上町沿い探せば有ると思う

難波パークス格好良いから

折れは京橋がいい

大阪府堺市西区の浜寺は高級住宅街でいいと思う。

「白い巨搭」「不毛地帯」の山崎豊子や

ラウンドワンの社長も住んでいる。



会社で、堺の浜寺に住んでいると言ったら、

「お金持ちなんですね」とか言われて、

女がどっと寄ってきたよ。

堺が田舎

大阪なら東三国辺りがコスパと治安と立地のバランスがいい

新世界やな。まさにThe大阪。飲み食いには不自由せん。

西宮北口が一番便利だし、施設も充実しているよ

屠殺場があった辺りですか？

ｶﾞｸﾌﾞﾙ

ミナミは貧困者が多い 洗練から程遠い。

>>453
西成区

大阪の堺って住み易いよね。
JRで難波まで5分〜10分で行けるし、
堺駅や堺東駅の周辺には大体何でも揃っていて不便な事は無い。
ちなみにコンビニの数が異常。
そして家賃も安い。
しかも駅前周辺は若い女の子が多い。
学生、ギャル、OLなど。
さらに可愛い子や美人ばかり。
大阪の堺は中々オススメです。

>>459

大和川を越えて、大阪市内に入ると、急にDQNばっかりガラが悪くなる。

大の大人が昼間からブラブラしてても何の違和感もない
受け身な人は、他人がガンガン話に突っ込んでくるのは悪い気はしないと思う。

市内の人間はおとなしいぞ

大阪に一部機能が移転となれば最近の大阪市再開発計画もわからないわけではない。新たに大阪駅が改修終了となるのは間近だよな。
何で今更駅を必要以上に改修してたのか何となくわかるな。

　 ★地震回数の多い都道府県

１位・・・東京（２３６２回）
２位・・・北海道（１３３７回）
３位・・・茨城（８９３回）

★地震回数の少ない都道府県

１位・・・富山（４７回）
２位・・・佐賀（５４回）
３位・・・大阪（７０回）

ttp://www.tokyo-jma.go.jp/home/fukui/jisin/j05.jpg

自身が怖いというより、高層マンションと木造2階が怖い。
マンションが傾いて非常階段も崩れ落ち高層階に取り残されるシチュを
想像して、鳥肌が立った。
あと2階は物理的にものすごい不安定なんじゃないかと感覚的に感じる。
やっぱ平屋かな。地震でやられても修復は容易そうだし。

今日の国会答弁まさか首相の口から伊丹が出るとは思いませんでした。
とうとう首相まで言及しました。
GWのまっただ中にも粛々と前進中
東京マスコミは大きく報じませんが
着々と進んでるようですね
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110501/plc11050121540014-n1.htm

電気は政府が監理し周波数を全国統一し送電線の減衰を少なくする­ようにすべきだ 発電
から送電線を経由し家庭まで電源が供給されるまでの損失は6­5％損失ロスがあり 非常に
効率の悪い電力送電を行っている 省エネなんて言っているが全く政府や電力会社は考え
ていない いくら家庭で使わないコンセントを抜いて待機電力を抑えましょう­といっているが
送電線のロスを改善すれば今の電力で十分足りる 原子力は不要になり太陽光発電や風
力発電 電力増減制御の為のガス発電 で将来計画が出来るはず 政府は電力会社の回し
者ではないはず国民の為の政府ではないでし­ょうか 送電線のロスを軽減するには地中埋
設内ピットを作り地震に対応す­る部材を使用し 配管内に液体窒素（-273度）中へ送電線
をいれるますと減衰が­ほとんどなく 今の送電と比較すれば約80％の高率改善があるとされ
ている 但しこれには工事費等はかかるもの将来電力不足や原子力発電をや­める様にする
ことが出来電力の単価も著しく格安になり経済効果に­繁栄し世界と競争が初めてできると
思います。

送電線の損失　＜＜＜　-273度を保つのに必要なエネルギー

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震災以来豊洲とかバブルに踊っていた湾岸のマンションは値下がりしているようだが、
地盤のしっかりしている多摩地区は値下がりしていないらしい。

そもそも都内なんか放射能舞ってるしな

>>460

堺市のねこ
http://nukoup.nukos.net/img/68058.jpg

大阪市のねこ
http://nukoup.nukos.net/img/68059.jpg

高層より低層、震災により需要に変化が
http://www.nikkei.com/biz/product/article/g=96958A9C93819698E2E4E2E29B8DE2E4E2E7E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2;dg=1;p=9694E2E7E2E3E0E2E3E2E1E3EBE1

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

関東も中部地方も終わりだね

関東直下が起きるとも、札幌直下や東南海地震が起きるとも言われてる
正直どこが安全かわからんね。
キャッシュを厚めにしてしばらくここ２，３年は様子見だろう

地震とか関係なくてやっぱし今後は放射能でしょ

ところで、タワマン住まいの方々って
停電中は階段で出入りするんですか？
20〜30階まで、

ジャンプします

タワマンなら屋上に脱出用のパラシュートとか装備しとくべきじゃない？
階段が崩れて取り残されるなんて十分考えられる。
住んでる人いたら総会に諮るべきだよ

参考にどぞ
http://used-mansion.biz/

>>479
生存できると思わないな

パラシュートなしでも地面につく直前に大きくジャンプすればＯＫ。

アホか

911のときは100階から飛び降りてる人がたくさんいたもんな

アホほど高い所に登る

ひとは土から離れては生きてはいけないのよって誰か言ってたな

なにげに北海道の家っていいな。

ttp://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/1121/348/?&allsup=on

ttp://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/1228/86/?&allsup=on

ttp://ralsnet.info/yasuragi-otaru/det/2011/s-93.htm

写真じゃあれだけど敷地相当広そうだね。

関東地盤情報
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/

いま、ＪＲの甲子園口〜芦屋
阪急　西宮北口〜芦屋
このあたりのマンションを探しているんだけど、
専業の俺にぴったりのマンションなんかはないかな？
西宮北口には図書館や西宮ガーデンズ、銀行、郵便局などがあるから気に入っているんだけど・・・

西宮北口駅北東に隣接している公団がｵﾇﾇﾒ。家賃は高めだけど、震災後に建った物件だし、公団だから保証人不要。

>>490
公団か？
あのあたりの公団は便利がいいから、空きがないでしょ。

いきなり貧乏臭い話になったなｗ

>>490
ｽﾏｿ。今はURになってたね。URは空きが出るとウェブでわかるので、狙いの物件が出るまで何度も見るといい。

そんな自分は今は資産４億で播磨の公団住み、元西北在住です。

金持ちなのに朝鮮人のようにどケチなやつっているよな。
天国に（行ければの話）は資産持っていけないんだよ。

ケチだから金に執着するのら

公団ていうと
家賃引き上げ反対！
とか年がら年中労働運動まがいのことやってるイメージだな。
株なんかやってること知れたら頃されそうｗ

大阪の堺って住み易いよね。
JRで難波まで5分〜10分で行けるし、
堺駅や堺東駅の周辺には大体何でも揃っていて不便な事は無い。
ちなみにコンビニの数が異常。
そして家賃も安い。
しかも駅前周辺は若い女の子が多い。
学生、ギャル、OLなど。
さらに可愛い子や美人ばかり。
大阪の堺は中々オススメです。

公団は無職で入れるのか？

金があればおｋ

>>487
北海道は寒いからな。いまだに朝は氷点下だぜ。

公団＝貧乏って昔の人？
4階建てエレベーターなしってのは安いけど、新しい公団は
そこらの民間賃貸マンション並みだろ

今の公団はもしかしたら民間より高いかも
神戸のハーバーなんて10万以上がほとんど

926 名前：本当にあった怖い名無し[] 投稿日：2011/05/16(月) 20:31:17.48 ID:W8p3tGOu0
UR公団関東だけでもこれだけ事故物件あるんだな
1年とか2年限定だけど割引率がパネェ
http://www.ur-net.go.jp/kanto/tokubetsu/

>>501
金さえあれば無職でも保証人なしで入居できるからだろ
民間の賃貸だといくら金持ってても定職についてないと借りるのは難しい

まあ投資家が他人の投資物件に家賃払って住むってのも変な話なんだけどな
ただ今は地震や放射能汚染による不動産の不安定感が半端ないから、
持ち家や土地を処分して、いつでも逃げられる賃貸に住むほうが賢いかもしれんな

公団が貧乏じゃないって人はホントに貧乏人だと思う。

アラフォーになると人混みが面倒だ

家賃10万払えるなら貧乏ではないな

公団は保証人要らないけど、収入証明か残高証明どちらかはいる。
家賃８万なら月収２４万か８００万か。
うろ覚えなので間違ってたらスマンが。

確定申告はちゃんとやているから、その点は心配ないな
東電の社長ぐらいの収入はある

東電の社長ぐらいの収入あるけど公団入居ｗ

心が貧乏ｗ

マンション販売：首都圏落ち込む　震災で液状化、購入敬遠
http://mainichi.jp/select/biz/news/20110519k0000m020113000c.html

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

東日本に関わる奴の気が知れない

>>503
家賃半額の期間が「1年」と「2年」があるのがすごく気になる。
「2年」の部屋では何かすごいことが起こったのか？

>>510
住居にはこだわりがないんだよ
購入すると簡単には引っ越せなくなる
５０代になったら、シンガポールかそこら当たりに移住するつもりだし

拘りなければ中古の一軒家を買えば良いだろ>>515
賃貸よりも安くなるし、自由に使える。

あ。マンション購入は辞めとけ。特に年数経過したマンションは売れないらしいよ。３５〜４０年ものまでは買い手が付くが、５０年近くになると敬遠されるか、途中で解体に巻き込まれるのが少なくないらしいです。
高飛びを絶対前提であるのであれば西日本か愛知以西の地方都市で中古の一軒家を買っとけ。東京に在住する意味は無い。

テナント情報（渋谷）
(居抜き)【三軒茶屋】第29東京ビル　1階 東京都世田谷区太子堂　地上1階（地上2階・地下1階）　37.44坪　賃料相談
http://jpcity.lolipop.jp/Shinjyuku/viewtopic.php?f=18&t=42#p49

>>517
確かに、年数経過したマンションは売れないみたいだね。
で、「リノベーション」とか言って無理やり売ろうとしてるみたい。
いくら部屋の中をいじっても建物自体の基礎が古いんだから、遠からず寿命が来ると思うんだけど。
そんな古いマンション買った人、どうすんだろ。
「大幅改修」と「建替え」の収集つかない論争に巻き込まれて終わるんじゃないか？

築４０年近くのマンションなんざ100万円以下で買えるんだから
後々の売却を考慮する必要なんてないだろ
格安中古車を乗り潰すのと同じ感覚でいいよ

築年数が古いマンションって、世間のひとが思う以上にはるかに効率が悪いんだよ。
マンションの平均の建て替えは３６年。公団住宅ですらそのくらいには老朽化で
建て替えになる。
寿命が長いのもあるぞっていってもそれは都心付近とかのほんの針の先くらい。
たとえば、４０才のひとが築２５年のマンションを１５００万円で買ったとする。
老朽化であちこち亀裂が出たり配管がボロボロになったのを我慢して住み続けても、
５５才でマンションが完全に寿命。
建て替えるには、何千万円を払うか、新たに住宅ローンを組むか、賃貸に
引っ越すかを選ばないといけない。
しかもローンは残る。
さらに築４０年のなんて都心の一等地以外は売れる可能性はゼロ。
住民がみんな老齢化してるから、みんなが何千万円の建て替え費用を払えるわけなく、
ボロボロになったマンションに残るひとも多いから、ずうっと建て替えができずに、他に引っ越しても
修繕積立や管理費をずうっと払わないといけなくなる可能性もある。
結局、１年あたりのコストで計算すると、新築かせいぜい築１０年未満の物件じゃないと
将来大損をする。

>>515
オレもだ。　しかし香港だ。

俺は海外移住は考えられない。
長期で考えると向こうの国が経済発展するだろうし、そうすると物価も上昇する。
今の物価と為替で計算すると一生暮らせるように見えても、リスク高すぎて無理だな。
今後の年金制度とか考えると、国内にいるのもリスク高いんだけどね・・・。

夏だけ札幌に避難したい

シンガポールにしばらく住んでいたという人が、日本の良さ、寒いだけと思っていた
冬の雪国の良さを再認識したと書いていた。そういえば高級建築誌に、ニセコに
豪奢な別荘建てた香港人の記事があった。

>>525
それは、シンガポールという熱帯に住んだからこそ「雪国のよさ」を痛感したんだろ。
香港やシンガポール、マレーインドネシアは雪降らないから、現地人は雪見たいって連呼するよね。

言っておくが、シンガポールはとにかく雨やスコールが多い。ジメジメがハンパ無い。虫も多い。
日本の春や秋のように、爽やかだと感じる時が少ない。残念ながら犯罪も多い。

>>521
中古マンションの躯体自体は７０年くらいは持つようです。窓枠やドア、電気配線、水道配管なんかはやはり早めに寿命がきます。
ただ、現在では配管を交換する技術もすすんでおりさほど心配することではないのも事実です。

虫を求めて世界中歩いている養老孟司によると、日本で一番美しい風景は
四国の自然林の新緑だという。

四国は生活するのには不便だろ
高松あたりでも、観光客がうるさいし

北海道なら戸建が築年数の浅い中古でも1000万もありゃ
ゲットできるんじゃない？
3000万あれば豪邸が建つって言うくらいだから。
中国四国は郊外なら駅前新築マンションが1000万ちょっと
でもあまり住んでみたいとは思わんな
俺的にはよく広告である千葉の海岸沿いの半分別荘地みたいな
ところをイメージしてたんだが今回の震災で潰えたorz

とりあえず賃貸安物件でひたすらキャッシュを溜め込むことだな
キャッシュは地震への備えにもなるし、選択肢も広がる。

>>524
解る。
滋賀だが夏は、かなりヘタル…

2008年に築42年の32�u1ＤＫを900万で購入したけど、
翌年建て替え決議が採択されて、新築1ＬＤＫ35�uに交換される予定（2014年）

等価で？

等価交換だった。都内駅から近い物件で築10年目くらいまでは13-15万くらいで貸せそう。

20年後にオーストラリアに住むのが目標
時差もほとんどないから向こうでトレードもできそう。

>>527
> 中古マンションの躯体自体は７０年くらいは持つようです。

それは築が古い中古マンションをリフォームして高額で売る業者のセールストークで、
そんなことを信じてるひとなんか一人もいないよ。
そもそも５０年くらいでコンクリートが中性化しちゃうから補修できなくなるし、コンクリートが
崩れてくる。
だから大半のマンションは３５年前後で建て替えになる。
端島ってとこに築年数のさまざまな建物が残ってるからそういうのも見ればコンクリートの
中身がどうなってるかわかる。

築５１年の教職員住宅
ttp://homepage3.nifty.com/tompei1/gunn-0016.jpg
築５２年の学校
ttp://homepage3.nifty.com/tompei1/gunn-0019.jpg
築６５年のマンション
ttp://img2.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/c6/04/ruinsrider/folder/1136248/img_1136248_23500842_15?1274021694

公団築35年を400万で売ってるけど
立替とかあるのかな

夙川の川沿いはどうかな？
桜が満開になるときれいだし
ＪＲ、阪急、阪神も利用できるし

>>536
セールストークではないですよ。
建築関係の雑誌に大学の先生が解説記事を書かれていたことを思い出して書いたまでです。
念のため自分は業者じゃありません。

>>539
何の雑誌に書かれていたか分かったので転記しておきます。
出典は　日本建築学会総合論文誌２０１１年１月号でした。

当初鉄筋コンクリート造建築物の耐用年数を決めた時（昭和３４年産業計画会議資料・減価償却制度における耐用年数）には、物理的耐用年数として、
鉄筋コンクリート部分１５０年、防水２０年、床仕上げ３０年、外装タイル５０年、モルタル仕上げ２０年、スチールサッシ窓３０年とし設定し、それぞれのコスト配分で重み付けをした結果、建物としても減価償却耐用年数を７５年とした。

その後、この法定耐用年数は減税要求から、現在では、事務所等５０年、住宅等４７年と短縮されているが、上記の趣旨からいえば、現在の法定耐用年数５０年の場合、
鉄筋コンクリートそのものの物理的寿命は１００年でなければならない。しかし、いまだに鉄筋コンクリート造躯体の寿命は６０年程度という誤解だけが残される結果となっているのである。

放射能が怖いので、沖縄南風原町に引っ越します。中古マンション安すぎてwarota

>>532 kwsk
建て替える場合、解体費、建築費等膨大な臨時費用が発生しない？
建て増し分の売却益で相殺可能とか？
まあ都内なら賃貸需要がそれなりにあるだろうからそれを見込んで
出費回収の目処も立つと思うけど
等価交換ってどういう意味ですか

>>541
あの海域ではどっかの国が原潜事故起こして放射能汚染とか
将来十分ありえます。

あとマンションは滞納が積みあがり運営が破綻とか、
管理費とか異常に高くなっていることもあります。
耐震偽装やらライフラインの麻痺とかもある可能性が
ありますんでそのへんは慎重に見極めたほうがいいです。。
タダより安いものはないともいいます。

マンション価格が安いなら賃料も安いだろうから
賃貸も選択肢に入れては？

>>541
いくらぐらい？
那覇はけっこうマンション高いけど。

インタネットは普及してる？

東京から発注するより
板のり遅くなるよねたぶん。

民度、住民の生活レベルは大事

沖縄の富裕層は県内に住んでいると集られるので殆ど内地に移住している。
それを知っていて沖縄に住むのかｗ

>>536
それは戦後の劣悪な事情のもとで
建てられて、さらにメンテを放棄したからだろ。
アメリカとかでは築100年のアパート（賃貸マンション）とかに
普通に人が住んでいる。

日本だって戦前のRC造で現役の建物はいくらでもある。

>>540
それはあまりにも現実と離れすぎてる絵空事だよ。
机の上で学者がどうこう言ってても、公団で現実に生活してるひとたちでも平均して築３６年で
建て替えが行われる。
住民がすでにこの時点でコンクリートの補修や上下水設備なんかに膨大なお金をかけ続けるより
立て替えたほうが安いって判断するわけ。
かなりおおがかりに日本全国のマンションのほんとの寿命の調査があって沖縄から東北まで
調査がされたことがあるが、その結果の内容ってこういうのだから。

＞（建築後60年）コンクリートの塊がいつ落ちてくるのか分からないのだから、居住者は
＞安心して歩けない状態だ。築42年ほどを経たアパートでは、危険防止のために建物の出入り口の全部に
＞居住者保護用の庇を設置。もはや修繕によって元の状態に回復するのをあきらめた結果、
＞緊急避難を余儀なくされているといえるのである。
＞　築50年の時点でコンクリートが剥落するつどに、その部分を応急的に掻き取って穴埋め
＞をするものの際限がなく、手が付けられずに放置されたままのものがみられるという。
＞　また、雨漏りがひどく、しかもどの経路から雨水が浸入するのか分からないため、天井裏に
＞仮設の樋を設けている例もあった。
＞　こうなるとたしかに建物は建っており、人も住んでいるのだから寿命が尽きたとはいえないが、
＞「維持管理費用を投入して性能を保持するに足る価値ある期間」を過ぎた建物―つまり
＞経済効率からみた「有効寿命」が尽きているということがいえるだろう。これらの研究結果から
＞みても40年が目安といえるのである。

つまりコンクリートが落ちたり、水が持ってきても、ベランダが落ちそうでも、住もうと思えば住めるから、
そういう意味だと４０年でも５０年でも大丈夫だよってこと。

まず前提として書いておくけど、安普請のマンション（建物）はすぐに建替えなさい。
安普請マンションや修繕がきちんと行われていないマンションに関しては論議しても無駄です。
これは一戸建てでも同じで、パワービルダーの建てた家と、家は代々引き継がれる資産であることを理解している
大工が建てた家の寿命が違うのと同じ。

その上で書くけど、築年数の経過した建物でも大規模修繕がきちんと行われていればコンクリートの補修なんてあまりない。
コンクリートの寿命は>>540でも書いてあるけど100年程度は大丈夫。
それとあわせて建物の躯体もその程度は全く問題ない。

ダメになるのは防水、配管、外装なんかが主な修繕対象。
とくに配管は鉄管が使われており、錆やら破損で交換は必須となるのだが
これは相当な作業と費用がかかり、大体ここであきらめて建替えてしまう。

防水や外装なんかは10年に1度程度の大規模修繕をきちんとしていれば大丈夫。
床なんかも心配しているようだけど、これは区分所有者がリフォームすればＯＫだし、
区分所有者が交代すればリノベーションするのが通例となっており問題ない。

ちょっと問題なのはサッシかも。これは建築当時の貧弱なものが多く防音性や断熱性に劣っている。
これをマンション全体として交換するのは大変で、これは今後意外に建て替え要因の一つになりえる。

結論としては、コンクリート自体の寿命は思っている以上に長い。
だがしかし築40-50年程度で建て替えが行われるのは、躯体以外の設備などに不便さや不都合を感じ新規のものに交換するため。
築年数が経過するに連れて、躯体に対する不安心理が働くため。
古い＝ダメという固定概念が日本人にあるため。
と同時に、需要を創出する立場であるデベロッパーの都合もおおいにある。

公団が平均36年で建て替えが行われてきたって言うのは、やはりお役所の考え方のもと
なんらかの事故等があってはならないという絶対的安心感を与えなければいけない立場だからだと思う。
それに公団管理のもと運営が行われてきたため、それぞれの区分の設備が現代にあうものでなくなってきているため
不都合や不便がが生じているケースがあり、居住者側の不満を一気に解消する手立てが建て替えだと思う。
に加えて、建設業者との良き時代の悪しき慣例であるつながりが無駄な建て替えを行ってきたのだと思う。

>>542
旧7階建てが新20階建てに建て替えるから、余った部分を分譲する費用で
解体や建築費などの費用は賄える上、専有面積も少しではあるけど増えたというマジックなのです。

>>549
同感。
何回かカキコしているけど、築２０年位の賃貸マンションに住んだことあるけど水が酷かった。
お風呂の水がなんとなくぬるぬるしていてわかった。築年数が古いマンションの値段が安いのは
それなりの理由があるってことだよ。ワイドスパンで眺望がよくても引っ越したくなり、戸建建てた。

ゆがんだ理屈付けと、それに感覚的に同意できるヤツって、本当にいるだな・・・

>>551
実際に築２０年のマンションに住んで経験したことを否定されてもなあｗ

お前の体がぬるぬるしているんじゃね？

>>553
その頃は家の風呂に入るのがいやで、シャワー程度に留めていて、毎日のように
スポーツクラブや毎月温泉によく行っていたけど、自宅新築してからそういった病気がなくなった。

都心のボロより郊外の新築に住むな

>>549
建て替もままならず住民離散、ゴーストタウン化してしまうケースも
あるって聞く。住民、オーナー意識の差かな。

資産価値のない場所に買うからそうなってしまう。

ちなみに>>532でのケースでは建替えに反対した一部の住民の部屋は
管理組合が時価の3割増で買い取った。

これにより老人の偏屈者住人も一掃され、心理面でも物件価値が上昇した。

>>549
そういうの議論してもまるっきり意味がないよ。
現実の日本に建てられた何百のマンションを専門家が日本中を回って
検査した調査が何度もある。
ぐぐったらいくらでも出てくるがそんなに寿命なんかない。
コンクリートから内部まで詳細なレポートがいくらでもあるよ。
それを見たほうがぜんぜんはやい。現実としても戦前のコンクリートの住宅で
残ってるとこなんてないし。

建て替えで成功するケースってのはけっこう少ないよ。
たとえば都区内の交通が便利なとこにあって、４０年前に土地を安く買ってたとか、
昔の公団みたいに土地がたっぷりとってあって土地代で住民負担がなくなるとかいうケース。
でもそういうケースは極めて稀。
姉歯事件のときに、マンションを買ったひとは建て替えを迫られたわけだが、安くするために
戸数を増やしたりしても住民負担は一戸あたり数千万円必要だった。
現実には大部分の中古マンションの建て替えはそんなもんだよ。
それに、建て替えたくても、築３５年の場合だと、たとえば３５才で買ったひとは７０才。
当然仕事はしてなくて年金暮らし。
建て替えのローンは組めないし、キャッシュでも出せないから、建て替えに反対する。
古いとこを見ればわかるけど、たいてい、年金暮らしのひとが大部分で建て替え
はできず、かといって老朽化して住めないから、みんな引っ越して、空室もいっぱい。
建て替えの同意がまったくできないのに、管理費や修繕費、固定資産税を払う義務が
あるから、他に住んでても払い続けるってパターンが多い。

都内の物件じゃ当てにならんわ

>>560の書いてることは、まあ真っ当ではあるんだが、結局資産価値がないからそうなるんですよね？
ここは投資家におすすぬってスレだから、資産にならない場所なり建物を買ったり借りたりしてる時点で
ダメだと思います。それも含めて投資家におすすぬできる〜な訳ですから。

資産価値のある場所や建物を買えば、自ずと次の資金や人が集まってくるものです。
それを見極めるのが投資家であり、マンションでも株でもその選球眼があるかないかで
結果が決まってくるのではないでしょうか？

そもそも高齢者が多くて建替えられないなら管理組合が割増で買い取ればいいのではないでしょうか？
金銭的なことで動かせる場合もありますし、建替え円滑法も施工されて建替えやすくもなっています。
できるだけキャッシュを出さないよう知恵を出し合って建て替えを進めていくのが現住民の総意であると思います。

現居住者に対して良好な条件が出せる資産価値のある立地や物件であれば建替えもスムーズにいきます。
逆ならばそれもうまく行くはずもありません。建て替えが上手くいかない現状を見ると、それだけ資産価値のある物件は少ないともいえます。
だからこそ投資家のみなさんには良く調べ、よく考え、よく見て、物件選びをしてもらいたいものです。

ここは「投資家が住む・住みたい｣スレだから、オマエはスレチって事になるな。

別にスレ作って浅い知識を長々書いて自己満足してれば良いんじゃね？　

>>1　を読めよ！　>>1　を！！

うん。
株をやってるとマンション投資ってあまりにも非効率に
見えてしまう。投資の対象とは思えんな。

東京西部から神奈川東部あたりは土地も家も家賃も安いし
交通アクセスは悪くないし何かと便利。
ただ家買って一生そこで暮らしたいかと言われると
ちょっとなあという感じ

暇だけど金ない
こうなったら土地買って自作で家作るわ

このスレには、マンションは４０年たったら建て替えなけばいけないということにしたい業者が紛れ込んでいることがわかった

マンション買っても被爆するこてち

>>560
まだ修繕費とか払ってくれればいいけど
所有権放棄してしまう人が多いんでね？
管理組合が接収しても活用できるわけでもないから
結局どうなるんだろう？

所有権放棄なんて簡単にできませんわ。
滞納はちょくちょくあるけどね。
うちはそのたびに管理会社担当者と取立てに行ってます。

>>569
できないって法律的に？
それとも惜しくて手放さないってこと？
滞納すれば組合が差し押さえて競売にかけるって流れじゃない？

築60年の中古住宅を200万で買おうと思うんだけど
やばいかな？
早く家から出て自立したい

>>571
リフォームとかで逆に高くつくと思う。
親元にいれるならいたほうがいいよ。
家賃負担もなく食費だって浮くし無駄遣いしなけりゃ
じゃんじゃん金たまるでしょ。
とりあえず3000万くらい貯金ができてから自立は考えるべき。

築60年200万の家ってことは、恐らく実生活部分だけでも最低限は直さにゃいかんだろうから
見た目の外壁などは目を瞑って諦めたとしても、給湯器・浴槽・トイレ・台所・断熱・床などの改装が必要に思える。
そうなるとユニットバス・水回りなどで最低100万、その他100万、その他材料費+大工に100-200万は払わざるをない。

そのままでも住めるなら買うべきと思う。

10万円（交通費別）くれたら知り合いの一級建築士一緒に連れていって見てあげる。
著名な人の家建てたりしてる人だから、いろいろアドバイスしてくれる素晴らしい建築士さん。

>>572　573
アドバイスサンクスです。
本当は出ていきたくないけど、、
キチガイ兄から毎日嫌がらせ（絶叫、壁叩く、歩き回るなど）受けてるんだよね。
これにキレて注意すると自分より弱い母親へ当たるから
人質取られてるみたいで、もうどうしようもできない。
一度、自立資金3000万貯まったときあったんだけど
もう一人の兄（一緒に住んでいない）に金貸して1千万踏み倒された＞＜

残りの全財産1千万でそれ買って自由になろうと思って。
後場終わったら、一旦家離れてお金もったいないけどビジネスホテルに避難しようかと。
あ〜まいりました。

どうせ暇なのでリフォームは自分でやろうと思ってます。
とりあえず一度見に行ってきます。

分かりますねあなたのお気持ち。自分も同じようなことがありました。

現状その状態ならお母様も一緒に引っ越されてはと思いますが、
お母様としては同居しているお兄様を見捨てて出て行くことはできないんでしょうね。

どこの地域にお住まいか分かりませんが、買おうとしている家がそのまま住めるなら買いですね。
そうでないなら当面格安ワンルームマンションでも借りて住まわれたほうがよいような気がします。
買われようとしている物件の詳細が分かるものがあれば、アドレスなどを貼っていただけるともっとアドバイスできると思います。

>>577
はい、そのとおりです。
もちろん母親の避難場所を兼ねてと思いまして。
まずそうなら格安ワンルームマンションも選択肢に入れておきます。
感謝です。

面倒だから兄貴シバイたったらいいのに

兄弟は他人の始まり

人生初の大型台風にガクブル

その物件を専門家と一緒に見ればいいでしょ。
でも多分かえって高くつくんだろうな。

台風2号沖縄本島に最接近　那覇市で風速55.3m
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/210528033.html

沖縄に移住したらトレードとかできねーぞｗ

満員電車や社員食堂って刑務所にぶち込まれた囚人の行列にしか見えないんだけど

社員食堂はおいしいぞ。

沖縄って台風で停電しちゃうんだ
回線も切れちゃうのかな？
WIMAXとかイーモバで、バックアップ電池でノートパソコン動かせば
トレードできるのかな

台風は移動しながら勢力が弱くなってくる。
東京なんかと比べたら、沖縄では強烈ですよ。

俺はREIT投資家だから停電でもおk

那覇のマンション、価格と家賃が釣り合ってなくね？

ワンルームでもいいアジトがほしい。しかし地主なんぞにカネはらいたくない。
安い中古アパートでいいんだが悪い噂も多い。

ワンルームくらい買えよｗ

http://telebi.sblo.jp/article/5449931.html
沖縄の無人島で真っ裸でひとりで生活している爺さんをテレビで放送していた。
姉から月一万の仕送りで酒もタバコもある生活。

その人を取り上げた番組は10年位前からやってるとおもう。

北や南は驚くほど文化や人間が発達してない

>>583
台風は地震と同じで実際経験した人しかわかんないな。
コンクリートに立ってる街路樹や電柱を平気でなぎ倒していくんだ。
恐怖指数は震度5強の地震に匹敵かな

不動産屋に連絡入れて内覧したいと申し出したところ
急には無理で鍵を借りないといけないと言われ、メールで間取り、場所、詳細送ってもらいました。
物件の写真を見せて欲しいと頼んだんですけど、売主のプライバシーがうんたらかんたらで拒否られました。

それで外見だけ見てきて、やっぱそれなりの家でした。
21坪200万、未登記分が15坪あり2階建て（110平米）です。
ワンルーム借りたほうがいいのかもと思えてきました。

報告乙です。２００万の家がＧＯＯＤなわけないですよね。

沖縄移住体験として、まずはマンスリーマンションを借りることにしました

築60年とかって、まず更地にする費用も引いてから売ってるんでしょ
それで建築は不可だったりして

>>597
お、いいね。実行したらレポートよろ。

たまに旅行で行くのと、実際に生活するのはたぶん違うだろうし。

関東はヤバイし近畿がいいよ

全都道府県をマンスリーレオパレスで一か月ごと渡り鳥
しようかな

投資家なら、サービスアパートメントだろ
まずは、東京のリッツカールトンからスタート

そして名古屋　大阪　福岡と西に移動

社員寮みたいのは？
http://www.dormy.co.jp/
食事付、大浴場付で便利そう。
昼間いつもいると不信に思われると思うが。

沖縄って日本語が通じるの？

通じるさー

なんくるないさ〜

もんじゅ逝けば福井石川京都大阪滋賀岐阜兵庫が逝きます。>>600

新天地求めるのであれば兵庫よりも西側かな。詳しくは明石市よりも西側。

ちょっちねぇ

「本当の金持ちは働かない」というのが資本主義の真実なのだが。
働いているのは「自分は奴隷です」と言っているようなものだぞ？
「労働は善、労働は尊い」という教育を広めたのは皮肉にも労働者が嫌いな資本家なのだ。
その方が資本家にとっては好都合なのだから。
その洗脳とも言うべき教育にまんまと乗せられているのが労働者なのだ。

資本を原動力にして動く社会が資本主義。
そこでは資本家がピラミッドの頂点に立つ。

これだけ言っても理解出来ずに信じられないなら学校の教科書で資本主義についてもう一度一から勉強し直す事を勧める。

それは正論ではあるのだが、
「金持ってないのに働かない」という不思議人種が跳梁跋扈しているので
「とりあえず働け」という意見が多くの場合で適正になってしまう

ほっとけ

>>609
もしかして童貞?

というより、バカの頂点を極めたニートだな。

まるちだ

古いマンションは音が筒抜け、アパートレベル
スラブ150ミリ未満確実

今、200ミリだが、ダメ
イヤホンから抜け出せない
音に対して気を使う
24時間ずっとね、トレーダーだから、これはツライ


引っ越して時間がたてば建物の欠点がわかる
まぁ、次はマンションはやめる

ぼろくてもいいから、戸建てだ

貧乏人が金持ちとまともに戦っても勝てないが己の努力次第で貧乏から脱出して金持ちになる事は可能だ。
それが出来るのが資本主義の利点でもある。
ただし努力の方向性が間違っていれば死ぬまで負け組労働者のまま。

>>615　包茎？

隣の音で言うと、戸建てよりマンションのほうがぜんぜん気楽だよ。
たとえば首都圏だったら、１００平米ちょっとの土地に１００平米の家で、窓を開けたら
すぐ隣の家の窓、って家ですら最低４０００万円はする。
窓を開けてテレビを見たり、音楽を聞くと、となりに筒抜け。
隣の家までそこそこ距離があって音が気にならない物件だと１００坪くらいないとムリだが、
そういう物件自体が少ないし、とんでもなく高い。
逆にマンションで郊外で４０００万円っていうと、防音もしっかりして床も２重に
なってるのが十分買える。
平日の昼間に音楽を聞くときなんかでも、マンションでは隣の音はまるっきり聞こえないけど
戸建てだとかなり気を使うと思う。

>>617
戸建てもマンションも両方経験者です
マンションは築25年と築5年ほどの２件
戸建ては庭付き２階建て、角地、車２置ける、土地70坪の住宅地



戸建てをすべての窓を２重窓で防音して（お金かけて）、締め切って住む予定
それでも、ダメかな

今のマンションは、近所のボイラーの音、近所の玄関の開閉、下からの激突音、自分の家族が歩くと床音が全体に響く、
近所の風呂に入ってる音などなど、きりがない程ない

つまり、こちらも24時間気を使うが、
周りからも24時間音が入ってくる

マンションで音楽を聴き時は、昼でもヘッドホンが常識と思うけど
戸建てのときはヘッドホンなんて使ったことなかったけど

マンションのグレードにもよると思う
賃貸専用のマンションと高級分譲マンションと両方賃貸で暮らしたが全く違う物だよ

専業なんか安ワンル―ムでいいわ

>>619
さっき書いた
>>マンションは築25年と築5年ほどの２件

両方とも分譲です
床スラブ150ミリと200ミリ
分譲としては当時、標準仕様、安くはない

250ミリクラスのマンションはほとんどないし
住民の生活時間が不規則で、夜になって静かになると音が余計に目立つ

多人数の住むファミリーマンションよりも、個人の住むワンルームなら静かかも？
やっぱり住んでいる人数が少ないほうが音が発生しないし？

ワンルームは住んだことないからどうなんだろ

>>621
そうなんですか？
俺が一時住んでた賃貸用９階建てのワンルームマンションは隣りのオッサンのおならの音まで聞こえたぐらいでした。
この間まで住んでた１２階建ての分譲用のマンションは時々上の階の足音は聞こえるぐらいで隣室からの音はほとんど聞こえませんでした。

URの新築賃貸住んでたけど、隣家や上の階の音は気にならなかった
けど、窓を開けると、同じく窓を開けてる隣家のテレビや掃除機の音が丸聞こえ
自分が住んでいたマンションの造りはしっかりしていたと思う

戸建ては、高級注文住宅と高級分譲住宅に住んだことあるけど
周りの騒音がどれだけかによると思う
つまり、隣家との接近具合と、隣家の家族構成とうるささによる

田舎で幹線道路も無く、広い土地に建つ家と
繁華街の道路脇で小さな土地に小さな家ではまったく違うよ

周りの音や自分の出す音を気にしたくないなら、静かな所がいいのでは

騒音が気になるか気にならないかは個々の生活時間帯によるんだよな
ファミリー向けのマンションや分譲地の建売戸建なんかだと
昼間熟睡することはまず不可能だよ

今まで住んだとこだと会社の社員寮が一番静かで良かった。
周辺環境も良かったし、防音がとてもしっかりしてたなあ。隣の音なんか皆無。
社員寮だから月1.5万だった。普通に賃貸で借りると月10万以上するかな。

>>620
儲けてたら高層マンション住みたいだろ、JK

>>626
高層マンションなんて地震が怖くてみんな逃げ出してるでしょ

音対策は耳栓してりゃ十分。
ダイソーでも安く手に入るし、アマゾンで50組くらいの
安いの売ってたと思う。

超高層のタワマン下階だけど、怖いくらい静か
これまで色々と賃貸、戸建住んできたけど全く別物
夜中なんて「世界中に俺一人しかいないんじゃ？」って思えるほどｗ
これに慣れたら他に住めない

タワマンの下層階って地震で押しつぶされそうでノイローゼになるよ
1階建ての1階　屋根は南国の葉っぱを敷いたやつがいいと思うな
正直、南国に移住したいが隕石が落ちるらしいし、難しいな〜

高層階から転落するのと下層階で埋まるのとじゃ
どっちが助かりやすいんだろうな
地震や火災がおきるたびにいつも考えさせられる

高層階が崩れて落下すれば生き残れない
どちらかといえば下層階で埋まった方が助かるような気もする

高層階から転落したら助からんよ

下層階で部屋ごと埋まるんなら救助を待つ余裕がある、かも知れない

専業なんか文化住宅でいい

高層マンションの上の方に住んでると体がおかしくなるらしいよ。
まだ医学的には証明されてないけど、やめたほうが無難。

転落しないまでも、非常用階段が崩れ落ちて
上に取り残される、建物が傾いた状態で。
それ想像するだけで高所恐怖症の俺としては
怖くてしょうがない。

タワマンなんてよほど都心とか一部でしょ。
山手線を外に出れば５階以下の建物が大半
それの1階に住めばいいと思う。
震度6強までなら耐えられると思う

「高層ビル症候群」でぐぐると高層マンションで、特に子供や女性にに与える影響なんかも
結構出てくる。けっこうちゃんとした統計でも出てくる。

617は比較になってないのね。

実際に阪神大震災で死んだのは木造一戸建てに住んでいたやつら

>>638
皮肉にもそうなんだよな。
戸建よりマンションの方が耐震補強がしっかりしてるから。

阪神淡路大地震以降に建てられたマンションならまず大丈夫だろ
おっと姉歯事件の後のほうがもっと安全だな

>>638
統計で出てるの？
建った時代が同じであれば、耐震性は同程度と思ってた。

阪神大震災では地震そのものよりその後の火災で戸建は全滅したんだよ。
戸建って密集してるからね。

タワマン買ったけどなんかやだなぁ 気分悪いわ エレベーター他人と乗るのがキツイなあ
あと火災が心配 キャンピングカー買ったわ 山に暮らしてるよ 静かだし空気いいわ
タワマン買って四日間で要らなくなった 妹に住ましてる 11500万 ヒルズにゲキチカ 変な形したタワマンだよ

元麻布ヒルズですか

電機製品やコンピュータが年々進化してきたのと同じように建物の耐震も進化してるんだろうと一般の人は誤解しているんだなあ、やっぱり

姉歯は永遠なり

>>645
耐震は相当なモンじゃないかとは思うけどね。
震度6強の仙台だってほとんど無傷だったみたいだし
だからといって住みたいとは思わんけど
相当揺れるのは間違いないし
地震で転落とかシャレにならんわ

>>641
出てるだろ
有名な話だぞ

マンションの耐震性は建てられた時期や場所でかなり違う。
築３０年以前は耐震基準自体が低かったから論外。
じゃあ築２０年だったら大丈夫かっていうと、９０年くらいまでのバブル期に
建てられたマンションは、建設業者が忙しい時期で手抜き工事だらけ。
コンクリートの養生もやらず、高層マンションが増えてきて、コンクリートを
高い場所まで入れるのに、ガンガン水で薄めていれたから弱いコンクリートの
物件の数がとんでもない数。
そういうのは２０年くらいたって大規模修繕をやるときの検査でどんどん発覚してる最中。
しかも、バブル期は西日本は最悪。
砂が足りずに海の砂をガンガン使ったもんだから、砂の塩分が鉄筋をさびさせて
悲惨な状況。
コンクリートの中性化も進み、築２０年ちょっとでベランダが落ちたマンションもある。
新幹線のトンネルもコンクリートが落下したくらいで、信頼できるゼネコンがやった物件でもそういうのがある。

「シャブコン　マンション」とか「マンション　海砂」でぐぐると怖い例がいっぱい出てくる。

だが実際に阪神大震災で死んだのは木造一戸建てに住んでいたやつら

関西の戸建は確かにひどい
狭い土地にひしめきあって立ってるからね。あばらやそのもの。
隣と十数センチしかないのに戸建を主張してる
あんなんならマンションにすればいいのにと思う

芦屋の高級住宅街も神戸の地震で一部やられたようだが、高級住宅街なのに地盤悪いのか？

関西の場合、地元民との関わり合いで無駄なストレスが溜まる
関東で育った日本人には馴染めない地域だろう

放射性物質検出、静岡県が公表を制止　食品通販業者に

静岡県が、自主検査で国の基準を超える放射性物質が検出されたとホームページ（ＨＰ）で公表しようとした東京都内の食品通販業者に、公表を控えるよう求めていたことが分かった。

　有機野菜などの会員制宅配サービスを行う「らでぃっしゅぼーや」（東京都港区）。同社は自主検査で基準を超えたと６日に県に報告。この際、ＨＰでの公表を県が控えるよう求めたという。同社は商品を購入した会員に、経緯と商品回収の意向を伝える手紙を郵送したという。

　県経済産業部は「消費者への連絡など最低限のことはやっている。ＨＰで出すとかえって不安を広げかねない」と説明している。

http://www.asahi.com/national/update/0610/TKY201106090710.html

住居も女も金で買える

まぁ、真実の愛はかなりお高いけどな
フェイクでよければそこそこの価格で

真実の愛って何？

>>657
韓国のインターネットの誹謗中傷に悩んで自殺した女優

　　　　　　　 ｒｰ､
　　　　｣´￣｀ｌｰ) ＼
　　　　Ｔ¨Ｌ　|_/⌒/　　　←　専業トレーダー　
　　　　 ｀レ￣｀ヽ〈
　　 　 　 |　　i＿_1
　　　　　_ゝ_／ ノ
　　　 　 Ｌ__jイ´_　）
　　　　　　　 |　　ｲ
　　　　 　 　 |　　ﾉ--､ 　 　 　 　 　 ｒ'⌒ヽ_
　　　　　　　 ゝ､_＿_ﾉ二７　　／´￣l､＿,/}:＼
　　　　　　 　 |ｰi |　　 l_/　／__ｨ::.　 ゝ~_ィ´:;　,ゝ
　　　　　　　 __〉 {　　　 　 (Ｔ´ |1:::.　　＼_>､};;_｣
　　　　　　　'ー‐┘ 　 　 　 !　｀￣''ｧ一 ､＼　ヽ｝　　　←　サラリーマン(会社員)
　　　　　　　　　　　　　　　〈｀￣￣＾｀¬ﾉ .::〔￣´ 　
　　　　　　　　 　 　 　 　 　 1　 ヽ 　 .:::レ　　ヽ、
　　　　　　　　　　　　　　　　|＿ｲｰ-､_;;j|_:.　　　ゝ、
　 　 　 　 　 　 　 　 __,,,... -- |. ｛―――‐ﾌゝ、 　 〉 -- ...,,,__
　　　 　 　 _,, -‐　´ 　 　 　 ,ｒ|__ﾄ,　　　　1ﾆﾉ ー'´　　　　　　 ｀　‐- ,,_
　　　 , ‐ ´　　　　　　　　　└―'´　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀

放射性物質による汚染で東京から大阪に逃げたんだが、
家の近所で、19歳女による酒気帯び運転→
当て逃げ・ひき逃げ→ガス管破壊事件が起きた。

飲酒運転の車が家に突入、ガス管破壊　８００人避難　堺
http://www.asahi.com/national/update/0616/OSK201106160074.html

【社会】飲酒運転の１９歳少女の車が家に突入、ガス管破壊　８００人避難　堺
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1308200435/

東京人が堺とかかなりキツイな
南の方は大阪でもかなりディープ
赤信号で車止まると怒られる交差点（地元民はみんな信号無視）とかあるんだぜｗ

マンションから出るぜ！
所詮、縦長の長屋だからなｗ
マンションでトレードなんて無理だぜ

住むのにオススメは地方都市だな。
市街地で便利な上にちょっと離れれば自然もあるような街。
バランスがいい場所がベストかと。

ウォーレン・バフェット
「投資とはIQ160の人間がIQ130の人間を打ち負かすゲームではありません。
もし投資に数学が必要だとしたら私はかつての新聞配達業に戻らなければならなくなるでしょう」

これの意味するところは何か。
つまり相場とは自分より馬鹿な鴨を見つけて狩るゲームであり自分より強い相手や賢い相手と戦うゲームでは無いという事だ。
従って機関投資家が金融工学を使おうがそんなものは関係無いわけである。
自分より下手糞な鴨を見つけて狩れば良いだけ。

下手糞な鴨＝サラリーマン、主婦

クラミジアの私が通ります

【原発】東京23区東半分で年間被ばく限度線量を超える恐れ 練馬区、足立区、江戸川区、板橋区、江東区、葛飾区、新宿区、豊島区、文京区
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1307798398/

東京＼(^o^)／ｵﾜﾀ

神奈川越えて静岡まで汚染物質あったものなあ。もう何が正しいのか。大丈夫だと思っていて　いざ試しに計測すると汚染されていますってのが現実。

食べ物や空気（呼吸）からの影響を受ける内部被ばくを考えると東日本はどこもだめだろう

仁徳陵、上から「かぎ穴」見たい…気球案浮上中
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110619-00000343-yom-soci

　世界最大級の墳墓で、巨大過ぎて地上からは一望できない仁徳陵古墳（堺市堺区）の観覧のために、
地元・堺市は、気球を浮かべたり、上空からの眺望を映すビデオ装置を周辺に整備したりする案を検討している。

　世界文化遺産登録に備え、「教科書で見た前方後円墳の〈かぎ穴形〉が想像できない」という
観光客らの声に応えるためだ。わかりやすく見てもらうため、市民や専門家の意見を聞き、今年度中に整備方針を決める。

　同古墳は、百舌鳥・古市古墳群の一つとして昨年１１月、世界遺産国内暫定リスト入りした。
市は最短で２０１５年の登録を目指しており、そうなれば、国内外からの観光客が増えると見込む。

　しかし、墳丘の長さだけで４８６メートルと大きく、周辺に樹木が生い茂り、「森にしか見えない」という人が少なくない。

　市は「もっと古墳を知ってほしい」と対策を検討。気球案は、世界遺産近くに大きな構造物を設けるのは
好ましくないとの配慮から浮上。隣接する公園などから百数十メートルの高さまで上昇して一望する。
カンボジアの世界文化遺産アンコールワットでもやっている観覧方法だ。

>>664
いや解釈思いっきり間違ってるしｗｗｗ

>>663
リゾートはだめなんですか？
山中湖とか涼しくて良いよ。

「今年の総会！全員血祭り！」ミクシィＨＰに書き込み　恐喝未遂で株主逮捕　
産経新聞 6月23日(木)14時53分配信
インターネットの会員制サイト「ｍｉｘｉ（ミクシィ）」を運営する「ミクシィ」（東京都渋谷区）の株で損をした腹いせに同社から金を脅し取ろうとしたとして、
警視庁組織犯罪対策３課は２３日、恐喝未遂の疑いで、徳島県小松島市櫛渕町字宮ノ内、会社員、山本光男容疑者（４２）を逮捕した。
同課によると、容疑を認めているという。
逮捕容疑は４月中旬〜５月中旬、二十数回にわたり同社ホームページ内のお客さまフォームに、
「私の負債、５００万円を請求する」「今年の総会！全員血祭り！」「６／２８死刑」などと書き込んで金を脅し取ろうとしたとしている。
同社が今月６日に被害届を出していた。
山本容疑者は同社株を９株保有。
同課によると、これまで同社株の取引で約３００万円損していたという。
同社は今月２８日に株主総会を開催する予定。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110623-00000567-san-soci

会社員、山本光男容疑者(42)

会社員(笑)

会社員

夕方のニュースで横須賀のある地区で戸建庭付き築30年580万とか
やってた。500万前後の物件がいくつもあるとか。

駅から10分程度で特に問題があるわけではないが
だだ高台にあって高齢者が移動に困難だから
手放しているそう。
体力に自身のある方検討してみては？
ただ地理的に地震のリスクはおおきいのかな

そういう物件ってのは一般的にいろんな理由がある場合が多いよ。
たとえば一番大きいのは、築３０年は住宅の寿命だから、住めてあと５年。
そうすると解体費用、一時的な引越し費用、立て直すための賃貸住宅の費用
とか、かかりなおかつ新築の建築費がかかる。
つまり土地を買って最初から建ててしまったほうが５年以上で考えると１００万〜２００万
くらい安くなる。

それと古くて安い物件ってたとえば建ぺい率や容積率を満たしていない物件もけっこう
あって、たとえば建て替えると狭い物件しか建てられないとかっていうのもけっこうある。
駐車場の面積が取れない物件なんかも安いし、急斜面の要注意の地区になってる場合も
あったりするし。

築３０年が寿命とかどっから聞いたのか？
よく言ってるひとがいるけど、寿命なんて建物によって異なるし、主観にもよる
木造住宅の税務上の償却が30年っていうのを、無知な人が税務上のことを本当の寿命と
勘違いしてまき散らしているヨカーン

うちの戸建ても築33年だったけど、数ヶ月前に土台だけ残してあとかたもなく壊れてしまった
きっと30年前後が寿命なんだよ…




そう思わないとやってられない

>>676
国土交通省から平成21年に発表された日本の木造住宅の平均建て替えは
２７年だよ。
それと日本語を読めてないと思うけど、築３０年のを買って５年住むって書いてる
わけで、平均建て替えプラス７年住んで建て替えってことだから。
あたりまえだが、これ以上持つ物件もいっぱいある。
だけど、リフォームをやってなかったら、その時点で水道管や下水管、ガス管も寿命だし、
床も腐ったりしてる場合も多く、雨漏りも増えてくる。
そのたびに、風呂のリフォームで１００万、キッチンのリフォームが６０万、上下水菅で
７０万、雨漏り工事で１００万、畳や床板で１００万とか、かけてくと、そのうち新築した
ほうがぜんぜん得だぞってだれでも思うわけ。
築３０年時点で４００万かけてリフォームして築４０年まで住んでも、その後に建て替えるから、
４００万　プラス　新築代がかかる。
リフォームにお金をかけないで、１０００万円かけて新築したら老後まで住めるから、
古い物件を汚いまま生活して寿命になったら建て替えるっていうのより、トータルコストは
はるかに安くなるってことだよ。

そのときに古い物件っていうのは、建ぺい率や容積率を越えてたりして、同じ広さの
物件を建てられないなんてこともあったりする。

マジレスだが、俺の親類の家は築70年以上でも水周りを替えるだけで持っているのだが。
安上がりの家であれば築30年が基準だが、２０年も持たない場合もあるよ。住宅メーカーのは大抵30年前後。柱や梁も細いの使っている。
構造上は　力学的に　数値で　カバーしているのだがねｗまあ　数値は確かだろうから　後は　各部品としての木材やステンレス部品が持てば１００年でも持つだろうｗ

これからは山陰だな
大地震地震の予想はないし
北海道ほど寒くない
沖縄ほど本土から離れてもいない

って思ってたところへ意表ついて巨大地震が来るんだよな。
あと三浦半島は大地震の可能性高まったとか
高台だから津波は大丈夫だろうが
震度6強以上ならどんな建物も耐えられないだろうな

三浦は台地で地形がもろい

三浦半島のこれからの地価変動をグラフにしてみたい

結局どこいきゃいいんだよorz

盲点は被災地域だろ。
土地はとんでもなく安くなるし、大きいプレートのヒズミは解消されたから
次の地震は何百年後。
逆に千葉、神奈川、東京〜名古屋〜和歌山〜四国までは、次の大地震がせまっている。
東京で３０坪の家を持つより、被災地で１万坪の家を持ったほうが快適
だろう。
これから復興して建物も新しくなるから、町もきれいになるだろうし。

東北被災地の津波被害のなかった高台の土地、震災前の二倍近くに高騰
しているところもあるらしい。

5万が10万になった程度

都内以外ならどこでもいい

東日本に住んでいる奴は偉い
俺にはとても真似できない
http://atmc.jp/germany/

くはぁー！！！結局アゲアゲかい！！
売りで入った【9861 吉野家】が下げる気配がありません☆

なんでこんなに強いのかなぁ〜って思ったら来月配当・優待月じゃねーか！！
さらに逆日歩までついちゃってるよ！！


必死にヤフー板で売り煽りしてるのに全然つうじないよ・・・
もっと売り煽り頑張っておれを救って！
買いにまわったらダメぜったいだぞ ！！

いくら優待や逆日歩までついちゃってるからってこんなに売りの買戻しがものすごか〜とは

おれも買いではいればよかったよ・・・


　　　　　　＿ NヾV＼∧/ !＿_
　　　　　　＼:::::::::::::::::::::::::::::::＜
　　　　　 ∠／i／i／i/i/L::::::::＞
　　　　..,,_／| | | | | | |,,|--ﾌ:::::::ゝ
　　　　／＼v.! ! ! ﾚ!'.! ! ! !Ｚ:::::::i
　　　　{-ー- 、　 ,. -――/, -、|
　　　　|　　 o >　 　　o　 }|:|ラ.|:| 　　　　　　　
　　　　.|ヽ.,／　　ﾞヽ _,,,..ノ |:| ﾉ/|
　　　　 | i"　　 _ j　　　 v　!|シ::|
　　　　. | .i―-----― 、 /、:::::|
　　　　　| |二ﾆﾆﾆ二二| /::.ヽ:::ﾄ-
　　　　　.|└-――---'./:::: 　〉|: : :＼ー--
　　　　　 |.　　 ≡ u. 　/::: 　 /.|: : : : :!ー--
　　　_,,..　-|＿＿＿＿ /::. 　 / .| : : : : !: : : :

赤貝↑

暑さ舐めてた
南国系パスだな、北海道最強じゃね

>>678
建て替えが２７年ってのは、単にいらなくなったから壊しただけで住めなくなった
わけじゃない

暑いのより寒い方がキツい人間と同じだ

沖縄は毎年台風に晒されているにも関わらず　人間が住んでいるから　ある意味　沖縄が最強かもな・・・。原発無いし、影響ないし・・・。
米海軍本部の近くには原発が無いのだよね。原子力潜水艦や原子力空母以外はね・・・。

>>692
だから夏は北海道、冬はグアムが最強

>>685
あと被災地は後1000年間は大津波がないだろうね。

みんな気付いてないな。
九州人の俺でも千代田区以外の東京圏は危険ですよ。
逆に千代田区は最強かと。
特に皇居から半径1km圏内は。

田舎者乙ｗ

>>697
国内色んな土地との比較で、むしろ津波の確率は高い。

台風の高波もすごいな。両者のパワーにさほど差がないように思う。
津波の被害受けた人はそれが一生に一度あるかないかで
知識も備えもなかった
一方台風は毎年来るんでどんなものかわかっており
そこに住んでいる人たちはそれなりに心構えができている
その程度の違いなのかも試練

さっき不動産屋から営業の電話があって
東京郊外で一人暮らしがファミリータイプに入居するのが増えてるとか何とか言ってた。
いくらなんでも信じられるか・・。

ファミリータイプが売れなくて困ってるんだろな
しかし既にファミリーが入居してる可能性が高いから
それ相応の騒音は覚悟したほうがいい、子供なんかいたら最悪
それに売れ残りの安くなった物件に新たに入居してくるファミリーのDQN率は高いぞ
入居者の質は物件の価格に比例するからな

俺、２０００年に結婚したんだ。その時に家を買った。８０００万
くらいの一軒家で半分の４０００万は最初に支払った。
残りのローンはもう終わってるんだけど、子供が大きくなった
からそろそろ引っ越そうと思って、この前査定してもらったん
だよ。そしたら売り値は４０００万以下だって。
ショック大きいよ、頭金４０００万入れてるのに、
もうその分の価値しかないんだよ

家とかマンションとかちょっとでも住むと価値が激減するからな。
経済的にいくならば中古を買うほうがいい。
でも気分よくいきたいなら新築だな。

4000万家賃払ったと思えば痛くないじゃん

>>704
それでもまだましなほうだよ。
１９９０年代前半の日本で最も不動産が高かった時期に投資用マンションを買ってしまったこっちは買値の２割まで下がってるよ！

余談だが、最近面白い物件あった・・・。不動産バブル期最期に建てたマンションの一ヶ月の賃料が品川区か練馬区で２ｌｄｋ６０ｍ^2程度で１マソってあった・・・。
入居後に騰げるか、事故物件と思った。物件が更にダブついてくれば東京都といえども　不動産価格は更に下落だな。

うわ　読みにくい。

>>708
自殺者が出たとしてもその価格はありえない。
最上階、上層階で地震を恐れて借り手がつかないとか
あるいは先の地震でかなり損傷があったとか
そうとうやばい物件では？

事故物件でも１万にはならんから、打ち間違えだろうな。管理費と家賃を
間違って打っちゃったとか。

不動産価格が急激に落ちる可能性があるのって、マンションの建て替えの政策の
失敗がおこったときだろうな。
日本は８０年代にマンションがガンガン建ったけど、そういうマンションがすでに築３０年。
そういう築３０〜３５年マンションなんていったらボロボロになってるから、売ろうにも売れない。
買ったひとはせいぜい５年ちょっとくらいしか住めないし、住もうと思ったら修繕に高額な
費用がかかる。

じゃ建て替えって言っても、そういうマンションのオーナーはすでに年金暮らし。
建て替えの数千万円の費用は出せないひとも多いから、建て替えは難航必至。
でも老朽化してるから劣化もひどく住むひとも減り、快適に住めなくなっている。
古いマンションは修繕費も高いから住んでないのに、高い修繕費と管理費を払い続けないと
いけないひとも増える。
そうすると、どんどん投げ売りが出ちゃう可能性も。
今後５年くらいで地域によって急激にそういう投げ売り物件が増えるんじゃないのかな。

全然分かってないオナニー

>>711
Yahoo不動産でもみてもう少しは勉強したほうがよいよ

人口23万人の地方都市。政令指定都市へはバス、電車共に40分くらい。駅やバス亭まで歩いて10分。買い物病院便利よし。そんな我が家の土地はなぜか坪2.5万円で70坪。固定資産税は０円。家は40坪平屋。庭あり。
誰か買いたい人いますか？

>>714
なんで固定資産税0円なんだ？土地の地目は？

>>715
宅地だけど課税対象にみたない金額だから非課税ということです〉税務署。

ちなみに家は明治建築、築105年でこれまた固定資産税０円。リフォームしながら暮らして来たので現代生活は出来てます。

床暖房とか浴室乾燥機はないけど。

明治建築貴重じゃないか。豪邸ならなるべく保存した方がいいぞ。

真夏のこの時期に床暖房とか浴室乾燥機とかいっているだけで
ドレだけ寒いか容易に想像つくよｗ

土地が坪２．５万で政令指定都市まで４０分って、青森の八戸で新幹線で
仙台まで４０分？でもバスじゃ行けないか。

いいえ、瀬戸内です。床暖房は犬を飼っているので犬が喜ぶかなと思って。

うちはなぜか坪2.5万円に下がりましたけどお隣は坪18万くらいです。

>>714
移住を考えてます
詳細分かりましたら住所など教えてください

瀬戸内のとある湊町です。元軍港です。それくらいしか。

売ってください

とある港町って言ってもその条件に当てはまるのって呉しかないと思うんだけど。
不動産情報で見ると、呉の丘の上のほうの土地で、市街地でわりと便利そうなのに
７５坪　１９９万円、一坪２．９万円とかあるな。

調整区域なんじゃねえの

あ

調整区域でも既存宅地なら建て替えOK

上の物件は調整区域じゃない、ふつうの宅地だよ。住宅地の中だし。

価格 　　　　199万円
土地面積　　247.93m2（74.99坪）
建ぺい率　　60％
容積率　　　160％
交通　　　　　バス「郷町バス停」歩5分
所在地　　　　広島県呉市内神町
建築条件　　　無
用途地域　　　２種中高
地目　　　　　　　宅地
造成完了時期　造成済
土地の権利形態　所有権
ほか私道負担　　無

ヤバイ超ヤバイ。不動産のチラシマジヤバイ。
まず。築五分。これだけでもやばいのに
築五分なんてもんじゃない。
駅から五年。
何処の駅からだよ。

消去法でいってみない？

・東京　不動産が異常に高すぎ
・北海道　寒すぎ
・沖縄　暑いし台風銀座、治安悪い
・東海　地震怖すぎ
・静岡　地震怖すぎ
-----↑検討の余地なし除外---------

・南紀　温暖で温泉地、空港も近いリゾート。東海地震で被害が凄そう。
・関西　たこ焼き旨い。下品。
・北陸　温泉が多い。日本海の冬は厳しい。
------------やや劣る↑-----------

・九州　温暖で地震がまだマシ、新幹線開通。年間降水量が多い。台風直撃。
・信州　温泉や果物が豊富。盆地のため気候の差が激しい。
・房総　都内や空港に近い。海は大してキレイでない。
・四国　うどんが旨い。太平洋側は東海地震の被害域。
・東関東　栃木は温泉が多いが冬寒い　茨城は地震が多すぎ。
・多摩　都心に近い。自然がある。不動産が高すぎ。
・埼玉　都心に近い。自然がある。寂れてる。

http://superg-kabuto.co.jp/

>>730
冬も晴天率の高い宮崎がいいんじゃねえの？

岡山の山の方とか島根県とかって実際住み心地どうなの？

長野に実家あるんだけど、あそこは夏場はまじで最高だ。
特に山の中の田舎町。
本当に扇風機とか要らずにずっと適温。

都心が近いのってメリットか？
いく必要性ないんだけど

美術館、博物館、コンサート等のイベント、投資家フェア（笑）とか、いくらでもある。
ま、趣味の世界だけどね。

都心が近いのってメリットだろ
人には欲望があってそれを解決できる可能性が一番高いんだから。
拠点は都心がいい

専業になると、家に閉じこもって時代から取り残されちゃうような気がして、マンションを
買うとき、都心から電車で１０分ちょっとのとこを選んだ。
でも、まるっきり必要なかったわ。
３時に終わって都心方面へ出ると帰りは必ず酔っ払いの満員電車。くさくて気持ち悪くて
その時間帯の電車に乗るのが気持ち悪くなって、都心方面へは出かけなくなった。
買い物も車で郊外に行ったほうが、ショッピングセンターは巨大だし、安いし、なんでも
置いてあるから、わざわざ買い物は時間をかけて郊外まで出かけてる。
なんかを食べに行くときも、たとえば渋谷や新宿なんて電車から降りて、超混雑の巨大
駅の通路を歩くだけで疲れるし、結局、住宅地の商店街のほうが落ち着く。
それにネットの買い物って急激に便利になったから、郊外でも困ることなんてまるっきり
ないよね。
逆に郊外の巨大公園とか、そういうとこに行くのが増えた。
都心付近はマンションも高いし、郊外なら今の２倍の広さのマンションが買えたのにと後悔した。

拠点は福岡がオヌヌメ

飯はうまい
ねーちゃんはキレイ
東京へは飛行機ですぐ
シンガポール航空で東南アジア、欧州もすぐいける。しかも何故か福岡発は安い。

福岡ってやっぱ女きれいなのか？
それって大事だよね、何気に
でも東京の方がきれいなの多そうだ

>>704
妥当

>>722
呉市か

九州なんて田舎だしチョンばっか
まあ放射能舞ってる関東よりマシかもな

>>742
九州より都会でチョンが少ないところってどこよ？
関西なんて文字通りチョンの総本山で、人間の住むところじゃないよ

台北オヌヌメ

海沿い、川沿いは問題外
海抜２０ｍ以下の住宅もダメだよ

ネットの地図で調べたらちょうど海抜100メートルの高台に住んでるけどまあ快適

金は命より重い(´・ω・`)
そこの認識をごまかす輩は生涯地を這う(´・ω・`)

【神ゲー】最近熱いのがこれ↓マジ面白い。【早い者勝ち】
http://www.unicorn-a.com/products/gesen18/sengoku3/

>>738
一人暮らしなら１ＬＤＫ、５０平米で十分だろ
広いと掃除が面倒だぜ

東京のデ理減る地帯のワンルーム借りると
マジやり部屋化して困る
隣室のオサーん見たらタケシ軍団のヤツだったし

タケシ軍団のだれ？ｗ

投資で、ある程度資産ができたから風俗デビューしてみたい
都内ならどこにワンルームマンション借りたらいいかな？
風俗経験はゼロです

結構金かかるぞ、都内にやり部屋用意して、6万
週に一度デリヘル頼むとして、3万程度のところじゃないと殆ど地雷だから
12万。
風俗だけで毎月18万円かかる。
年間で216万円もかかる。

>>752
高級ソープにいったほうが当たりはずれが少ない
チェンジも簡単にできるし、サービスが半端ないよ

高給ソープって6万ぐらいするだろ。
月に一回ぐらいならいいけど、俺の性欲はそんなんじゃ満たされないな

長野県上田市

彼女3人作って毎日やればいいじゃん？

高級なんか親父好みの年増の豚ばかりだぞ

風俗で性病移されるということはないのでしょうか？

754
ソープですか
いってみたいけどお風呂ではなんだかエッチできないので、ベッドでしたいからデリヘル？がいいのかなーと

マジレスだと風俗でエイズうつされた人って潜在含めて非常に多いと思う

しかも感染源が特定できない
1度の快楽のために一生の病魔を背負うことになる

童貞のままでよろし

同和地区数　

北海道０、山形０、秋田１、青森０、岩手０、宮城０、福島８
東京２０、埼玉２６３、神奈川３１、栃木１０４、群馬２６２、茨城５７、千葉３９
山梨２３、長野３３３、静岡５２、愛知３５、岐阜２１、福井６、石川４７、富山２３３、新潟５９
三重１９３、和歌山１１１、大阪１０５、奈良７７、滋賀６７、京都１４７、兵庫３４１
岡山３７３、広島４２６、山口１５４、島根１４７、鳥取９７
香川４８、愛媛４６３、高知６９、徳島８６
福岡６１５、佐賀２０、長崎６２、熊本４５、鹿児島５４、大分７１、宮崎９、沖縄０

【同和地区人口】

兵庫県　１６万３，５４６人
福岡県　１１万４，４８２人
岡山県　５万８，６３５人
奈良県　５万６，１３０人
三重県　４万８，２３８人
和歌山県　４万６，３１６人
愛媛県　４万４，６８５人
高知県　４万３，５５２人
埼玉県　４万１，４９６人


愛媛県だけはやめておけ。

>763
ソースは？

新潟県は１３日、胎内市や長岡市など５市１村の９農場の堆肥から、国の暫定基準値（１キログラム当たり４００ベクレル）
を超える３７６０〜４１０ベクレルの放射性セシウムを検出したと発表した。

県は一部が地元で使われた可能性があるとみて調査。堆肥や牛のふん尿の移動自粛も引き続き求める。新潟県で堆肥から
基準値を上回る放射性物質が出たのは初めて。
１１〜１２日に、宮城県産のセシウムを含む稲わらを仕入れていた１８農場と、これらのふんを使っていた８カ所の堆肥
製造所を検査。胎内市の農場で３７６０ベクレルのセシウムを検出するなど、計５カ所で１０００ベクレルを超えた。

▽産経新聞（2011.8.13 17:32）
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110813/dst11081317330015-n1.htm

福島は封鎖しないとダメでしょ。
あそこで1世紀は人も住めないし
農業もできない。
東電・国が住民から土地を借り受けるか
買い上げて、自然エネルギー発電の
一大拠点とする。
それくらいしか活用できない

「放射性廃棄物永久管理所」と銘打って、放射線ブリバリの廃棄物（廃炉産廃物含む）
を一挙に捨てる特区に指定する。もちろん、国外からの核廃棄物も受け入れＯＫ！

国は大量の地方交付税＆市町村には高額の固定資産税を支払って黙らせ、地主には
相応の永久借り上げ料を支払う！！

オレ、これだったら、第1原発近くの土地買ってもイイよ。　住むワケねーけどな。

30回以上引越ししている俺が言わしてもらう。
神戸市の垂水区〜西区こそが至高。
家賃・駐車料が安く、海が近く、人もそこそこ、生活に不自由しない。

池田山　元麻布　高輪台がベスト

>>768
姫路まで行かないと味千ラーメンがありませんが( T_T)＼(^-^ )

ネクストの高橋、電話しつこすぎ。電話してきただけでマンションなんか買うかっつうの。二度と電話するなと言ってガチャ切りしても何年越しで電話してくる。

大手のA不動産はもっと悲惨。
一度電話を登録されると、絶対に買わないから電話をかけるなって言っても
何度もかけてきて、しかも電話を拒否に登録しても１０個くらいの電話番号を
使ってるから、そのたびにいちいち拒否にしないといけない。
ああいう会社って、新人なんかでも電話をかけ続けててないと仕事してるみたいに
見えないから、絶対に出ないとこや通話拒否の番号でもかけまくるんだろうな。

>>772
金を持っていることがバレると厄介

山手線駅近　線路沿いのマンションってどう？
高層階だけど

駅はどこ？

もう高層階は嫌だわ。しかも首都圏なんて
地震で外に叩き落されそう
俺は郊外か地方で平屋を考えてる

俺なら田舎の高層マンション
http://www.google.co.jp/imgres?://nantara.up.seesaa.net/image/20080802a021.jpg&imgrefurl
=http://nantara.seesaa.net/article/104048938.html&h=516&w=800&sz=49&tbnid=zPi9DPo-XRjX0M:&tbnh=75&tbnw=
117&prev=/search%3Fq%3D%25E5%25B1%25B1%25E5%25BD%25A2%25E3%2580%2580%25E9%25AB%2598%25E5%25B
1%25A4%25E3%2583%259E%25E3%2583%25B3%25E3%2582%25B7%25E3%2583%25A7%25E3%2583%25B3%26tbm%
3Disch%26tbo%3Du&zoom=1&q=%E5%B1%B1%E5%BD%A2%E3%80%80%E9%AB%98%E5%B1%A4%E3%83%9E%E3%83%
B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3&docid=Q7Uglwtg2XqwOM&hl=ja&sa=X&ei=hV1LTuD8BpPksQLpguGiCA&ved=0CDcQ9QEwAQ&dur=3532

８月１３日に西宮北口を散策してきた
ミドリ電化の隣に、マンションが隣接して工事をしていた
チェックをいれといた
西宮ガーデンズの前なんか、広い土地が空いてる（現在、駐車場）
このあたりはまだまだマンションが建ちそう

駅の南西は安いけど気をつけてね((((；ﾟДﾟ)))))))

>>779
屠殺場のこと？

>>780
元ね

>>763
愛媛県民ですが、愛媛は解放同盟などの力が弱いからずっと部落が存在し、差別が残ってる
松山市では石手川の土手に、粗末なバラック小屋が建っている町がある
本当にホームレスが作ったような簡素なバラック小屋で、普通に家族で住んでいて可哀想になる。
石手１丁目〜２丁目あたりだね・・・
隣の市だと江川団地とかよく殺人事件起こるね

賃貸マンションで桶。

なんか問題があったら引っ越せば良いだけの話。
何があっても金さえあれば、生活はどうにでもなる。

>>783
禿同
今からマンションや家を買うやつの気が知れん
自治会にゴミ当番、一斉大掃除に盆踊りの強制参加
これらが一切ない管理会社のしっかりした賃貸マンションが最高ですわ

>>784
そんなファミリータイプのボロマンション買わなければいい
8000万円とか、億以上になると、マンションも全然違うよ

>>785
俺が持ってたのは地方都市の住宅街の1戸建て
今は更地にして駐車場にしてる
その地代で今住んでるマンションの家賃を払ってる
土地は残って不労所得が入るし好きな場所に住めて煩わしいことが無い
所得税と固定資産税を考えて賃貸の金額を算出で結構な賃貸マンションに住める

億ションも確かに住環境は良さそうだけど価値はどんどん下がるだろ

地方都市の駐車場の固定資産税＋結構な賃貸マンションを賄うだけの地代って相当な額にならない？
そんなに美味しく運用できるもんなの？

場所によると思う
俺の土地は親父から相続したもんだけど130坪
車が２２台置けて1万×22で月収２２万円で年収２６４万
固定資産税とその分の所得税が８０万円ぐらい
それで１５万円の４LDKの賃貸マンションに住んでる
時々は空きが出るので赤字の時もあるけど車庫証明の印鑑代とかが有るのでほぼトントン
俺は普通の嫁+子供２人のリーマンです
相続した家が古くなったので建て替えようかと思ったけど友人に不動産屋がいて相談したら教えてくれた
今は煩わしい近所付き合いから解放されて嫁が一番喜んでると思う
俺も暑いさなかに日曜日に公園の掃除や草引きなんかやってられるかって感じだったしね

悪い日本人の代表

親が長年土地持っているが道路より高い位置にあるので駐車場にはできない。
固定資産税だけ払うのも無駄だからこの土地をせめて駐車場にできる土地に
買い換えるべきだと思うのだが、惰性でそのままになっている。

>>789
なんで？
>>790
固定資産税だけ払ってるって最低の土地ですね、そのままでも誰かに貸せないの？

>>791
アンテナ建てたいのか携帯電話会社から連絡があったが親が電磁波等嫌いなので
即断った。現在は草取りする代わりにただで近所の人が畑作るのを認めている。

自販機とか置かせてやったら
何ぼか場所代くれるんですかね？

3年貸していたら、畑を作っている人に所有権が移ります
裁判しても負けるよ

実家が東北の内陸部にあったにもかかわらず液状化で半壊状態になったことで改めていろいろ勉強してみた
建築関係の仕事をしているので一般の人よりは詳しいつもりだったが・・・
・建築士は社内に大勢いるが液状化に詳しい人は社内・社外問わずかなり少なかった
・液状化を防ぐ手段はいろいろあるようだが、戸建では完全な対策は無理
・ほんの数ｍ離れただけで被災の程度は大きく異なる
・こんなことを言うと建築の仕事を本当にしてるのか言われそうだが、最終的には「運」「不運」としかいいようがないものがある

>>795
俺は素人だがこの雑誌読んでおけ。
http://www.xknowledge.co.jp/book/detail/34291108

>>794
わろた

>>786は兵庫県の西宮市在住だな

相場で勝てるようになるとサラリーマンの集団が馬鹿猿の集団に見えてくる。
マジ。

相場で勝てないようになるとトレーダーが馬鹿猿に見えてくる。
負けるようになると死にたくなる。
マジ。

西宮北口の屠殺場はどこになったの？
ミドリ電化がある辺り？

俺サラリーマン尊敬してるわ　　　
昔は憧れの職業だった

でも、リーマンには戻れないだろ？

>>796
795ですが紹介していただいた雑誌は当然？目をとおしてますよ
自慢するわけじゃないですが、勤務先には国の基準作りに協力してるレベルの建築士も何人かいます
でも彼らですら液状化の問題は疎かったですね

>>801
JR西宮と阪急西宮北口の中間辺り、古野電気の西側に有った
今は西宮浜に移った
屠殺場が有ったと言う事でどういった土地柄か判るだろ
近くには立派な市住が立ち並んでいるしね

西宮北口に住みたいなら何がなんでも北口にすべき

液状化がどうのこうのってよ、素人でもわかる話だって。
東京の東のほうは昔海だっただろ。
地盤ゆるいの当たり前。こんなことは常識。中学生でもわかる。

西宮のあの地域はむかしその地域のスレッドがたって、とんでもない
大問題になったことがある。ぐぐると出てくるだろうけど。

>>808
ひょっとしてこれか？

「お化け屋敷に本物のお化けがいるとか、いつの間にか階段の数が増えてるとか、学校の七不思議が十三不思議になるとか、
校長の頭が三倍アフロになるとか、校舎が変形して海から上がってきた怪獣と戦うとか、秋なのに季語が梅だとか、そんなんよ

http://sos-dan.ru/novel/02.html

【東京】巣鴨の道路脇　401万ベクレル（チェルノのＮＯ１強制避難区域148万ベクレル以上をはるかに凌駕）
http://www.youtube.com/watch?v=_D_i4d6OmAE
http://www.radiationdefense.jp/investigation/metropolitan

　┌┐首都圏
∠竜ヽ　　 死
d　-┌ b　 亡
ξ┏ ┓ゅ 確
Λヽ―ﾉ》ヽ認

なんか俺最近白血病の症状出てるきがするんだ。

トレーダー向きの性格ってありますか？
ちなみに自分は・・・

本質的には神経質な気がする。
自分のやり方に固執する。
データを採ったり調べたりするのが好き。
文字や言語よりも数字が好き。
集団行動や集団作業が苦手。
曖昧な表現や状態が苦手。
愛情表現が苦手。

>>809
そんなんじゃなくて、「西宮 インターネット 糾弾」でぐぐるとたぶん出てくる。

>>812
アスペルガー気質ってやつだな。

>>813
でてきた。すごいな、カイドウって

荒川区で一人暮らし
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1312820580/l50
【東京】板橋区でひとり暮らし・４
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1306817702/l50
【赤羽・王子・十条etc】東京都北区で一人暮らし10
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1310032530/l50
【副都心線】池袋で1人暮し★04【6月14日開業】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1205164454/l50
【寅さん】葛飾区の住人の集い４【両さん】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1304955072/l50
墨田区でひとり暮らし４
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1245169469/l50
世田谷区渋谷区目黒区での一人暮らし2
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1237886532/l50
【浅草】台東区の一人暮らし　三丁目五番地【上野】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1298653702/l50
練馬区の一人暮らし　その8
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1298234217/l50

【吉祥寺】武蔵野・三鷹で一人暮らし【井の頭公園】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1226902705/l50
【雨のち】調布・狛江で一人暮らし【晴れ】
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1233937531/l50
…西東京市の一人暮らし…3
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1287923155/l50
松戸近辺の一人暮らしPart6
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1300541502/l50
千葉の津田沼の周辺での一人暮らし
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1277081746/l50

いきなりマンション投資が流行りだしたな
問い合わせ殺到だよ
金は高すぎて危険だし
株はアメリカのせいで暴落するから手が出せない
そんなとこに不動産投資で家賃収入で儲けようということらしい
確かに安定しているしいい方法だろう
特に最近のタワーマンションは免震構造がすばらしいから安全確実ということか

しかし新宿の高層ビル群の揺れを見せ付けられては
とてもじゃないが手を出したくない。
直下なら無傷ではすまないだろう
建物被害が少なくても
人が振り落とされるかもしれんし
ちょっとこわいわ

今高層ビルに住んでいるやつは地震の揺れにガクブルして引っ越したがったいると思うわ

高層ビルは長周期に最弱なので地震の規模に関わらず　危険ですよ。>>819
ヨーロッパや中東みたいな揺れの自然災害の少ない地域では　見かけ上安定しているのだがｗ

最近の首都圏の地震の頻度は半端無いからなｗ

タワーマンションは停電が怖い

エレベーターが止まったら、非常用階段だろうか
しかし30階くらいだと上りは10分くらいかかるんじゃないか？
地震で傾いたりでもしたら階段も怖くて使えん

東京がどうなろうと知ったこっちゃねえや。
あんなゴミゴミしたところは人の住むとこじゃねえ。

東日本とか地震多すぎ＋放射能
よく普通に住めるよな

東京に住んでうらやましいと思うのはクラッシックのコンサートが沢山あるところだけだな。

2〜3年後に放射能で奇形児が生まれ始めたら、暴落始まるよ。
政府東電マスメディアは、2年で４０％の放射能がなくなるってウソついてるけどｗ

>>826
ロックやジャズのコンサートも多い

バレエやオペラもおすすめ

オペラもミュージカルもお芝居も見尽くして30代で早期退職して西日本に引きこもってる。

うつ病で仕事できなくなったんですね、わかりますよ

東京は遊ぶ所が多いし都会だから近所付き合いもしなくて良いし最高なのだが。
田舎とか住む気になれん。

東京の駅近に限るな。

タワーマンションって電気止まって、いろんな理由で救助来ないと
昔の城攻めの兵糧攻めみたいな感じで餓死しそう

ＢＮＦはそれに備えて「赤いきつね」を１００食分常備している

>>835
お湯がないだろｗ

>>835
BNFはタワマンに住んでるのか？
たしかにセキュリティはそっちのがいいだろうけど
震災にあったら大変だな。
直下の震度6以上とかあったらマジ建物から振り落とされるぞ。
とはいえ顔出しちゃったからいまさら戸建てにも住めんだろうし
自己顕示欲が裏目に出たな

タワマンの下の方の階ならいいのでは？

タワマンの下って意味なくね？
住んでる人いるんだけど。。

大手監査法人リストラ相次ぐ-大手監査法人「冬の時代」トーマツ、あずさ、希望退職募集が続く
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110828-00000001-jct-bus_all

公認会計士試験制度の変更による合格者数増加&不況による企業からの監査報酬引き下げ要求。
公認会計士の旨味が無くなりつつある。
試験に合格すれば将来安泰というわけにもいかなくなった。

やっぱり専業トレーダーが最強だなぁ・・・。

タワマンの下って一番意味ないよ。
混雑時のエレベーターの待ち時間は長いし、壁は重量を減らすためにアパートみたいな
石膏ボードになっちゃうし、ふつうの中層マンションにしたほうが、同じ予算でグレードが
上がる。

>>838
管理費や修繕積立金が高いだけのような

BNFはもう引っ越したんじゃないの？

タワマンの上でも下でも、中層マンションでも
何でもいいけど賃貸にしておけよ。

都会に飽きたから引きこもったんだ。今はガーデニングと家庭菜園しながら悠々自適にすごしてる。勤めていた証券会社が合併する際に希望退職募集してずっと生きていくだけに十分な退職金だったから応募した。
結果的に放射能と無縁な生活が出来て満足してるよ。

退職金ってそんな金額出たの??

家は離れたところに複数持つのが理想だなあ
３１１震災で弟の家が被災にあってつくづくそう感じた

もう東日本に行く事は無いな

新島式根島の海が素晴らしい。
飛行機で東京から40分高速船で2時間半
http://www.kanko-kyokai-niijima.net/map/map.htm
http://www10.ocn.ne.jp/~shikikyo/

離党じゃネット環境ないんじゃないか？

光、大島と八丈島はあるみたいだね。
>>849は第二住宅の話でしょ

新島はフレッツADSLが来ているらしい

島って、閉じられた狭い集落みたいなもんで、都会で生活してた人が行ったら
息が詰まりそうな古い因習がいっぱいありそうな気がする。
別の町に行って息抜きするってのもできないし。

いや、だから、別荘の話だよ

誰も島やクソ田舎に拠点を構えたいとは思わないだろ。

なんで、大島、神津島じゃなくて新島なんだよｗ

>>841
タワマンの下で被災したけど、停電で3日エレベーターも止まったから、非常階段の上り下りが楽だった。相当揺れたけど、上の人に比べればまだマシだったろうしね。
ただ修繕積立金が一気にアップした。

>>857
この半年いろいろ調査したけどうちのタワマンは問題無かった。積立金取り崩しも無し。
そろそろ裂けた壁紙を貼り直そうかなぁ？

タワマンを安価に解体する方法は現存しない。
古くなったら建て替えもできず安くなった低層界から質の低い住人
に入れ替わりスラム化するしかない。

甲子園球場の南側のグリーンラグーナ甲子園というマンションはどうだい？
売りに出てるんだけど！

もう少しでかい地震だと
火災が多発して最悪9。11のビルのように
崩落するんでないか？

>>860
嫌悪施設がそばにあるマンションとか買う奴はアフォだろw

>>862
甲子園球場のことかい？
５００メートルほど離れてるぜ

>>863
お客さんの声がうるさいとかゴミとかある

>>864
毎試合見に行けば気にならない

巨人ファンなんだけど甲子園行っても平気？

多いね。医療過誤。21世紀に入ってから昔じゃ考えられなかったようなケースが急増したよね。
医療行為を騙った人殺しだよこれは。団塊ジュニアが臨床に立ち始めた頃からじゃないかな。
偏差値至上教育の絶頂期に大学へ入った子達だからね。勉強の出来る子が医学部へ、という風潮が最も強い時期だった。
そんな世間の風潮の中勉強しか出来ない・取り柄がないいわゆる点取り虫の子達がこぞって医学部へ入学したわけだ。
当時は調査書にスポーツでの実績があるかどうかなんて医学部って所ではほとんど評価されなかったし、面接すら無い所も多かったからね。
あったとしてもお勉強が出来てそこそこ従順ならハイ合格。ザルみたいなもんだったんだよ当時の入試なんて。
そんなザル試験で医学部に入った子達がこれまたザルの医師国家試験に通って、
おかしいよねあれは、税理士や建築士は別格としてあれじゃ司法試験と較べても簡単すぎる。
そのザル試験で量産されたザル医者がいま現場で生きた患者さんにメスを入れるっていう恐ろしい世の中になっているわけだよ日本では。
医療事故、とはいうけどこれは始めに言ったとおり人殺しだよ。医療行政による殺人なんだよこれは。
医師という職業へのね、入り口からして間違っちゃってるんだよ。戦後の大改悪でね。
職業は世襲が大原則、といったら少々古いかもしれないけれど、勉強だけで逆転できるのは明らかにおかしいだろう。
仕事ってそんな簡単なもんじゃない。
職業間の流動性を高め過ぎたツケを、これから数十年間掛けて命で贖って逝く事になるんだよ日本人は。
世の中そんなに甘いもんじゃないって事だ。

>>866
金本、檜山、新井、関本
この４人の悪口だけは言うなよ
ボコボコにされても警察は何もしてくれないぞ

新井は外様じゃん

4人とも朝鮮なんか？

そういや
朝鮮っぽいな

関本は日本人だよ

関本ばーかｗ

なんで鳥谷やったらええんや

沖縄はトレーダーにはいいんかい？
俺がアメリカ人だったら、マイアミに住むけどな

フロリダ州ネバダ州カリフォルニア州は土地バブルがはじけて大変な惨状

沖縄はマケスピを手動更新しないとダメと聞いたんですが・・

>>876
逆に家はゲットしやすいんじゃないか？
豪邸(向こうの平均的戸建ては日本の豪邸より上。プールがデフォだし。
たまに庭にピューマが進入するとかやだけど)が2000万とか吹くよ。
固定資産税とかあるのかな？
トレーダーならどこに住もうがネット環境さえあれば支障はない。

専業でそれなりに稼げるようになり金銭的な自由を手に入れると人生は所詮死ぬまでの暇潰しである事が分かる。
定年まで会社勤めの人には分からないとは思うけど。

人生はおおいなる暇つぶし

暇な人は少しはクリエイティブなことしなさい

駅近の中クラスマンション（ファミリー向けでいい）
コンビニ徒歩1分の立地が1番なのは
お前らよくわかってるはずだが・・・

ちなみに今年の模試のトップスリーは
全員関西の医学部に進路変更した。

ハワイはどうなの？日本語通じるし過ごしやすいと思うんだけど

ハワイはマーケットとの時差が厳しいかも知れない。
中長期投資なら無問題だが。

マレーシアのペナンなら時差は１時間だべ
英語通じるし
中華系が多いから食事もうまいだべ

>>886　ハリマオとかおるんかねー？

台湾かな、物価安いし外食多いし暮らしやすい

>>886
業者乙

あんな熱帯地方に住むとかありえませんｗ

>>889　大阪の夏よりはすごしやすい。

>>890
空気がカビた臭いがする熱帯地方に住むとかありえない

>>891
あんたはいいって。好きにしな。どうせ山形出身自称東京人だろ。

日本人風ブローカー必死

>>893　必死とか、あんたお年いくちゅでちゅかー？
知能、足りてますかー？
ええ年こいたおっさんが、必死とか言ってんの。

上海の夏って東京より暑いらしい

ググッたら、ペナン島に日本人を食い物にしている業者がいるみたいでﾜﾛﾀｗ

>>878
庭にピューマが侵入って怖過ぎるだろ

>>896
上で暴れてるバカのこと？

>>866
大丈夫
巨人帽被って阪神電車に乗ると親切にしてもらえるよ
席譲ってもらえたり

>>875
沖縄は高いよ
都心と変わらん

だから台湾
エアーチケットも沖縄と変わらん

台湾は東京並みの不動産価格

フィジーで相次ぐ不審死・不明…日本人女性も
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110913-OYT1T01176.htm

このスレで海外居住煽っている奴に要注意な！

ほんとに居住しようとしてるやつって少ないでしょ。
そもそも国内証券は、日本国内に住所があって、郵送書類をすぐに見れる
ことと、日本でのつながる電話番号がないと売買を認めない。
海外住所を別荘として使うならいいけど、そうするとメンテや維持費、光熱費、
固定資産税なんかもをダブルで払うことになるし、税金の手間もかなりややこしくなる。
確定申告も日本国内でやらないといけないし。

実家に住所だけ置いとけばいいじゃん、e-taxもあるし。
ネットに繋がれば世界中からトレードも納税も出来るのにわざわざ
日本に固執する必要ないよ、途上国だって凄い発展してるからね
バンコクなんて日本の地方都市より全然都会だよ

あの臭いバンコクに住みたい奴なんていませんｗ

夏は網走で冬は熊本とかじゃダメ？
田舎だから目をつけられてやりにくいか…
やっぱ東京が一番
キャ場もソープもいっぱいあるし

>>907　キャ場もソープ

東京住民の文化だな。

熊本のソープは昔から有名だが今はダメになったか？

企業のＢＣＰ対策をみならってかなり離れた複数個所に家があったほうがいい

>>907
冬の熊本市は寒いよ、。
氷点下になるよ。

専業でセシウムまみれの東日本にいるとか罰ゲ―ムだろ

東京は文化や情報の中心なんだよ

もういくら東京人が都会面して地方人に威張ってみても他の地域からは
放射能に汚染された危険な地域としか見られてないことに早く気づいて欲しいよね

早く勝って放射能まみれの東京の貧民から抜け出せるといいねーｗｗｗ

梅田の北ヤードに４億円のマンションができた
買った人の顔がみたい

相場で月1000万稼げるようになって港区のタワーマンションに住むのが俺の夢だ

おいら月５０万前後しか稼いでないけど港区のワンルームマンションに住んでるお

うむ。だが多摩の山間に住めば月20万の稼ぎで足りるようになる。
品川ナンバーにこだわる人もいるから、しょうがないね。

横浜市が市内の放射線量を測定したところ、新横浜の道路脇の側溝など３か所で
周辺より高い値の放射線量が測定されたことがわかりました。

　「道路側溝等に砂じんが集積している条件の下、放射能濃度が
周辺に比較して高くなっている場所があります」（横浜市の会見）

　横浜市によりますと、今月１２日に市内の放射線量を測ったところ、
港北区の新横浜や大倉山など３か所で周辺より高い放射線量が測定されました。

　最も放射線量が高かったのは大倉山の毎時０．９１マイクロシーベルトで、
ここの道路の側溝の土などからは１キロあたり４万２００ベクレルの
放射性物質が検出されたということです。

　すでにこの放射性物質が検出された土などは取り除かれており、
横浜市は「健康に影響するものではない」と説明しています。（17日17:49）

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4829029.html

何年かすると関東はがん患者だらけになるのか。
あれは何ヶ月も苦しみぬいた果ての往生だからいやだね。

なんか関西不動産がやたら安いんだけど

>>922
立地条件のいい物件はすぐに売れてる
条件の悪い物件はなかなか売れない
新築マンションでも値下げをしてる

田舎暮らししたい漏れには好都合かも？

ニュース速報板は北浜に匹敵する逆張り指標。
ニュース速報板で暴落と騒ぎ出したら大抵底。

>>924
田舎は不便だって
年がいったら難儀するよ

いまだに不動産を買おうって連中の気がしれない。
需給が緩和するから買い手借り手市場なのは明白なのにな。

そのうち固定資産税の増税も来るし。

柏死亡のお知らせ
http://www.youtube.com/watch?v=mauX8YM-QJQ

暑いから札幌とかいいわ

>>926　そこまで田舎じゃなくってねｗ

コンビニ、病院、ホームセンター、服屋、たこ焼き屋、光回線　・・・　大阪で利用してる
設備は人口1万程度のどこの田舎町にもある。映画館とか、かわいい彼女とか、梅田
のおっきな車輪とかそんなものは年寄りにはいらない。
なにより釣りの出来る海が徒歩10分ならもうそれでじゅうぶん。

東京文化の称号と品川ナンバーがないと生きていけない人のことはよく分からない。

>>930
淡路島がいいんじゃない？
適当に田舎だし、景色もいいし、海釣りもできる
大阪、神戸にも近いし

大阪なんか絶対に住みたくないわ・・

>>931
淡路島人が嫌いです

主な著書

『ズバリ眞紀子節 -- 田中眞紀子は父･角栄を超えられるか』（こう書房 1994年）
『小沢一郎総理大臣待望論』（ジャパンミックス 1994年）

株価がジリジリと下がる状況を受けある人が損失に耐えられなくなり株を売りますよね。
すると株価はさらに下がりこれを受けて別の人も損失に耐えられなくなって株を売る。
すると別の人も恐怖に駆られ・・・。
最後には売ろうと思っていた人がほぼ売り尽くしてしまいこれ以上は売る人がいなくなる。
そして「この安値なら買いだ」と判断した人が殺到し一時的に暴騰するんです。
これを「リバウンド」と言います。
これ(乖離率)が28%〜68%(市場やセクター、地合いにより異なる)を超えると異常な高値、安値を付けているとある程度判断できます。
僕は有料のチャートソフトを使っていました。
でも逆張りは非常に難しいのであまりおすすめできません。

ちなみにこれ(クラリオン・東京テアトル・石井鐵工所)は当時(2001年12月19日)僕が買っていた三種類の株ですが僕が買った日から反発し上昇していくでしょう？
これらの会社の25日線からの乖離率はどれも60%くらいあったはず・・・。
どう見ても下がりすぎだったんですよね。
ただし乖離率ばかり見ていると倒産寸前の大赤字とか不正が発覚して上場廃止とか・・・そう簡単にリバウンドしようがない会社に手を出してしまうこともありますから注意が必要です！
僕がこれらの会社(クラリオン・東京テアトル・石井鐵工所)の株を買ったのはこの時に株価が暴落した理由が「無関係な他社の倒産」だったからです。
この3社は当時業績があまり良くなく他の無関係な会社が倒産しただけで皆が「ここもやばいんじゃないか」という発想になり暴落しましたが・・・僕にはこの3社は倒産するような状況には見えなかった・・・だから買ったんです。
株式投資で最も重要なのはそういう理由の分析も含め全体の流れを見る力・・・すなわち「洞察力」なんです。

名古屋市各区最強伝説
中村区
正に名古屋‥‥というか中日本最凶ともいえるリアル北斗の拳
基本的に線路の西側というのは一般市民が立ち寄ってはいけない中日本のブエノスアイレスだが
かと言って東側が安心というわけでは決してない
中区
バラエティーに富んだ危険地域を抱え過ぎだし
そもそも薬物を気軽に入手したいとかでなければ栄付近に住もうなどと考えてはいけない
東区
一部高級住宅地みたいな顔をしている住人もいるが
実際は単に古く狭く汚いだけの町に過ぎないので決して住みやすくは無い
千種区
覚王山から東山の辺りに名古屋唯一の奇跡的な高級住宅街がなくもないが
平和公園近辺が１ミリも気を許せない時点でプラマイゼロどころかむしろマイナス
西区
区全体が要警戒地域という考えてみれば中村区以上の危険区だが
中でも比良小田井の最凶ぶりはここで書くのを差し控えさせて頂きたい程だ
北区
単なる田舎と油断しがちだが
北は如意から南は黒川までどこもかしこも油断できない
守山区
そもそもこんなものは名古屋ではない
名東区
なぜ外国人があそこまで多いかと言えば
やはり不法滞在しやすい土地柄という事ではないだろうか
熱田区
百聞は一見にしかずを地で行く影の最凶名古屋
尾頭橋から六番町まで　きみは生き延びる事ができるか？
港区
そもそも海に砂をまいただけの土地であり名古屋でもなんでもない
あえて付け加えるなら全住民一人残らず凶悪というだけ

そのあたりが大洪水になってますが

名古屋人は他人に興味が無い
東京人は他人と比較したがる
どっちもクソ人類

大阪なんか絶対に住みたくないわ・・

名古屋市の人口が２２０万人。

洪水の避難勧告が１００万人。

１００万人とは東京で言うと、下の地域の全員が退避勧告になったっていう人数。
想像を絶する規模だな。


国立市
清瀬市
稲城市
狛江市
東大和市
あきる野市
中央区
昭島市
小金井市
千代田区
羽村市
福生市
武蔵村山市

せやからゆうとるやろ。
名古屋市に住むなら東側の高台に住むのがいい。
西側と南側は土地が低くて危険。以前、名古屋駅西側
に住んでいるやつが自慢していたけどとんでもない話。

東京もなぜか隅田川決壊、東京湾浸水などリスクが多いにもかかわらず
そのリスクから目をそむけている現状を見ると
銀座が日本一地価が高いことは将来的には都市伝説となりますね。

震災前から書いているが、皇居より北と東は危険地帯。
住むなら自己責任で。

東京の東のほうは地盤緩いからね。あんなとこ住めねえな。
昔は海だった地域もあるくらいだし、あぶねえ。

中古マンション価格の下落鮮明　厳しい千葉湾岸部

　特に厳しいのが東日本大震災で被害に見舞われた東京湾岸のマンション。
中古マンション単価（3.3平方メートル当たり）は、千葉県浦安市で160.1万円と、
震災前の２月に比べて2.4％下がった。

　賃貸価格は売買より下げ幅が大きい。浦安市の中古マンション賃料（１カ月）は
６月は3.3平方メートル当たり6872円と、震災前の２月に比べ376円（5.2％）下落。
70平方メートル規模のマンションであれば15万4000円の月額家賃が14万6000円
へと8000円下がった計算だ。

　この間、市川市の中古マンション賃料はほぼ横ばい、船橋市は小幅の下げにとどまる。
物件が海岸沿いに集中する浦安市の下げが際立っている。浦安では震災後にマンション
から退去する入居者もみられ、賃料引き下げに走るオーナーもある。

(世界の金銀プラチナ販売のコインバンク)
です。
ウィーン金貨をどこよりも安く販売しています。
是非検索してみてください。
広告ですが、絶対に安いから許してね。
質問は当店のホームページからお願いします。

地盤以前に関東は放射能まみれだろ

南千住がおすすめです。

いやあ、政府の公式見解では、原発に近い一部地域を除いて放射能汚染は無いことになってるので大丈夫だろう。うん。
原発関連でウソまみれの情報公開ばかりらしいが、関東は放射能に汚染されてないだろう。うん。

元首相の某氏は、退陣した途端、「関東も避難を視野に・・・」と言ったとか言わないとか。真偽のほどは如何に？

日本にいるアメリカ人に聞いたほうが早い

ほう

「公的年金資金の買いの見方も」という見出しの新聞記事を見る事があると思いますが、
「見方も」とあるように実際に公的年金資金が買ったかどうかは公表されないため分からない事ですが、
その買い方に癖があるため鋭い人には見えている・・・そんな感じなんです。
ボラティリティが跳ね上がり突然株価が暴騰する事がありますが私は彼等の買いだと思っています。

彼等の買い方にはこういう特徴があります。

・価格帯を決めここまで下がれば買いに入るというような買い方です(いきなり来ます)
・Core30等の主力株に限定して買ってきます
・先物も同時に大量買いします
・時々意味不明なところで買いに入るようです
・朝の寄付きからは入らない
・昼のバスケット買いが多い
・GPIFの四半期決算が終わった翌月に入る可能性が高い

それにしても株価を支えてくれるのは有り難いのですがもう少し柔らかくいかないでしょうか？
何だか相場を捻じ曲げているような印象があります。
マーケットにインパクトを与えるために我々の年金資金を使うのであれば完全なお門違いですし、
リスクを取り過ぎる買い方なのも気になります。
年金資金で株を買うならば本来のモダンポートフォリオ理論に則ってリバランス(減少した株式の比率を元に戻す＝結果的に安値で仕込む)を考え、
マーケットに変に影響を与えないように静かに買ってもらいたいものです。

ネットさえ繋がればどこでもいいわけだし、北海道とか沖縄に住んでやってる人いないの？？

八王子から引っ越して豊見城市在住なう

早く九州あたりにリトル東京作らないとまじで汚染生物になっちゃうぞ

リトル朝鮮ならあるな

高層マンション＼(^o^)／ｵﾜﾀ
http://www.youtube.com/watch?v=047klPXf7i4
http://www.youtube.com/watch?v=ULcWdjv5WW8

札幌の高級住宅街に体長２ｍのヒグマ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111006-00000542-yom-soci

６日午前３時２０分頃、札幌市中央区宮ヶ丘の北海道神宮の第二鳥居前を通りかかったタクシー運転手が、大型のヒグマを目撃し、１１０番した。
クマは同神宮北側の住宅街を歩き回った後、山に逃げたとみられ、けが人はなかった。
現場では午前８時頃、クルミの交じったフンが発見された。
付近は住宅街で散歩やランニングをする市民も多いため、札幌西署などで注意を呼びかけている。
同署によると、クマは体長約２メートル。
通報のあった直後には、約２００メートル離れた同区宮の森の住宅街を歩いているクマの姿が目撃された。
さらに、午前４時１０分頃には、警戒中の警察官が、最初に目撃された現場から南東に約５００メートル離れた円山公園の坂下野球場で、山に登っていくクマを目撃したという。

別荘のアトラクションの一つじゃないのか

札幌の飯うますぎ

都会のクマってバイトのお兄さんが中に入ってるんだ(´・ω・｀)

>>958
えっ、北海道ってこれぐらいの町が高級住宅地ですかｗｗｗ

高級って書いてある？

東京住人は4畳半一間風呂なしでよく耐え切れろな。感心する。
札幌ならどこの建売でも100坪くらいが普通だから、東京住人の
貧乏くささがいじらしい。

コンプレックス丸出しでカワイソス・・・

山形出身東京住人のプライドｗ

>>964
4畳半を貸してるのが東京都民。
その4畳半に住んでるのが札幌から上京してきた貧乏人。

寒いの嫌だ、暖房費だってバカにならないし外出が億劫でウツになるだろ。
１００坪だろうが１０００坪だろうが多くて数人で住むのに意味なし。
田舎が好きなら房総や伊豆のの先っぽとか地震や津波の少なそうで穏やかな
瀬戸内くらいでいいんじゃね。

都内なんか9割地方民
セシウムまみれの被災地

三代住めば江戸っ子だよ

そりゃまあ、太田道灌が築城する前は戸数にして５〜１０程度の鄙びた漁村だった訳だから
東京地方には「原住民」を名乗れる奴なんて実質ひとりも居ないさ

>>968
房総や伊豆の先っぽって危険地域だろうがｗｗｗｗｗ

財政破綻、放射能汚染――“ジャパンリスク”を
嫌気した富裕層の「日本脱出」が始まった！
http://diamond.jp/articles/-/14258

>>904-905
おまえらシンガポールで暮らしたこと無いの？

>>974
中国人がいるところはやかましい

投資家って、なんで東京とかシンガポールとか都会に住みたがるの？
投資に有利な何かがあるのか？

>>976
そこにインサイダー情報があるから

>>976
バフェットはオマハに住んでるよ
日本で言えば岐阜市だな

オマハといえば、線路沿いの家にいつも列車に手を振る女の子がいて
それがある日ふっつりとどうかした？・・・とかの物語の町だな。

ブリッジウォーターの人も田舎に引きこもりだったはず

最近は九州まで地震あるしな

本日、尼崎駅の南側にできるマンションの下見に行って説明を受けてきた。
ついでに線路を越えて北側にできるマンションの立地にもいってきた。
両方とも尼崎駅から徒歩８分以内。
駅周辺もモールなんかができてるからいいかもね。
買おうかな！

JR尼なんだろうけど、投資家のお勧めではないな。梅北か西区中央区だね。

ヒント 地震

尼＝在日地域

ちょんと部落と創価の街、尼崎
しかし、物価が安く貧乏人には住みやすい
個人投資家にはよくないかい

家は一生の買い物だから子供の教育のことも考えて。

朝鮮学校にいれれば、授業料も教科書もすべて無料
子供は喜ぶニダ