■賃貸住宅の更新料違法認定で↓株

賃貸住宅の更新料「違法」と初認定…京都地裁

　賃貸住宅の契約更新の際に更新料を要求するのは消費者契約法違反だとして、
京都府長岡京市の男性が家主に更新料など４６万円の返還を求めた訴訟で、
京都地裁は２３日、請求全額の支払いを命じた。

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そこまで材料あさる必要あるか？

マンション更新料は「無効」　京都地裁が初判断
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/trial/281446/

賃貸マンションの更新料は無効 京都地裁、返還命じる
http://excite.co.jp/News/society/20090723/Kyodo_OT_CO2009072301000496.html

賃貸物件の更新料は無効と判決
http://news.goo.ne.jp/topstories/nation/20090723/88b515570e08ea22a4635db7791553b8.html

マンション「更新料」は無効…京都地裁で判決
http://hochi.yomiuri.co.jp/topics/news/20090723-OHT1T00262.htm

賃貸マンションの更新料は無効　京都地裁、全額返還命じる
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2009072301000498.html

返還請求の矛先がサラ金から不動産屋に変わっただけ。

賃貸マンション株（とくに仲介）↓

全国で少なくとも１００万戸の更新料方式を採用している賃貸物件があり，
更新料の金額が平均１０万円とすると，約１０００億円の返還請求がされる可能性がある。
平成１３年４月１日の消費者契約法施行日まで遡って請求が可能である。

大東建託は大丈夫ですか？

大丈夫です。○○ザですから。

７月はしし座です。

敷金礼金保証金更新料が無効なのではなく、
近畿地方特有の６〜１２カ月以上搾取するその程度が駄目という判決。
それを民法商法疎いマスコミが何かえらい間違った解釈を流布しているから注意。

賃貸不動産の更新料返還請求でサラ金の二の舞か。

財閥系に天誅くらわしてやる

同じ穴のムジナ（ムジナって何？）！

マスゴミは法務に疎いんだなwww

これほんとに更新料返してくれることになるの？

民間賃貸住宅に関する東京ルール

【敷金】△ 【礼金】× 【敷引】× 【更新料】×

違法とわかっていても慣習ですから。

大家「この辱めをどうしてくれるの？」

賃貸住宅の更新料は違法です。

マンション買え

家買え！イェ〜！！

むかしは、借り手のはうが多かったから、
でも今は、１０M歩くたびに、入居者募集中の建物だらけだよ

賃貸住宅の「礼金、更新料」は暴力団の「みかじめ料（挨拶代、ショバ代）」と同義語。

みかじめ料とは、暴力団が飲食店などから徴収する用心棒代。
ショバ代。挨拶代・挨拶料。守代・守料。

みかじめ料の語源には、毎月３日にお金を払わせることからや、３日以内に払わなければ締め上げるといった、日にちの「みっか」に関連付ける説がある。

貸主全面勝訴、更新料は合法です。

賃貸住宅の更新料「有効」判決　
http://www.koushinryou.net/img/hanketsu.jpg

「礼金、更新料（みかじめ料）」は、暴力団新法で禁止しています。

福岡県では香辛料は取らないけど
退去時の敷金は、戻ってくることないので、紛争が耐えない

敷金は家賃の滞納がなければ全額返還されます。

更新料を請求する違法な不動産屋をリストアップしようぜ

株式会社とまと館

更新料を請求しない良心的な不動産屋さんをリストアップしようぜ

更新料「違法」判決で、更新料の領収書が利息年５％の株券になりました。

今回の更新料「違法」判決で一番涙目なのは、引越し屋だろ。

ぼったくり

【違法】更新料が取り戻せるようになりました
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1251551949/

【裁判】 マンションの更新料は「消費者の利益を一方的に害する」-更新料訴訟で原告が逆転勝訴★2
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1251429827/

【裁判】賃貸住宅「更新料」訴訟、家主側が逆転敗訴 大阪高裁[09/08/27]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1251355878/

今回の更新料「違法」判決で一番涙目なのは、大屋だろ。

家賃を低く見せかける詐欺商法

不動産屋を許認可している自治体も詐欺共犯、詐欺ほう助

賃貸住宅の更新料は違法です。

大阪高等裁判所にて，更新料支払条項を消費者契約法１０条により無効とする判決が出ました。

平成２１年８月２７日大阪高裁判決(PDF形式）
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/20090723kyouto.pdf

賃貸マンションの更新料を京都地裁と大阪高裁が相次いで「無効」とする判決を出したことを受け、
京都敷金・保証金弁護団（団長・野々山宏弁護士）が「更新料を一気に撲滅する」と攻勢を強めている。
更新料返還を求める集団訴訟を視野に入れ、６日には被害事例収集のための電話無料１１０番を実施。

>>36
URLが違うよ。
それは平成２１年７月２３日京都地裁判決。

平成２１年８月２７日大阪高裁判決はこっち。
http://www1.ocn.ne.jp/~benagano/pdf/090827osakakousai.pdf

更新料を収入として申告せず
脱税しているに違いない

●賃貸住宅の礼金・更新料は合法です。

【返還】賃貸住宅の礼金・更新料は違法です【訴訟】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1253106035/

神奈川で更新料返還請求集団訴訟始まったね。

アイフルみたいに逝くかもね？

消費者金融アイフル、私的整理へ　経営悪化で借入金３千億円
09/18 11:07

サラ金過払い→賃貸違法更新料

弁護士事務所ウハウハ！！

早く最高裁で違法認定してくれ

おめーら、祭りだぜ。
不動産会社の女社員（過去の書き込みからダイワハウスかミサワホーム勤務）が、
契約が違法と判決されたこの渦中に、知恵袋で「契約を守れ」「守らない奴は
社会常識がない」と連日言い放っているぜ。
http://my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/remy4649
だけど、「オメーも知恵袋で違反書き込みだらけの契約違反だろう」と突っ込まれても
無視して、次々と誹謗中傷を続けてはサンドバックになって逃走を繰り返すキチガイ女。
法律に詳しい神が光臨しているようでサンドバック継続中だが、新しいスレを建て続けて
逃走中。

おめーら、なんか言ってやれよ。

おめーら、祭りだぜ。
不動産会社の女社員（過去の書き込みからダイワハウスかミサワホーム勤務と判明）が、
賃貸契約が違法と判決されたこの渦中に、知恵袋で「契約を守れ」「守らない奴は社会
常識がない」「契約書見ていないのか」と連日言い放っているぜ。
http://my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/remy464
特徴は死にそうな子猫を保護した、契約違反を知っていたけど見捨てられなかった系の質問
に現れては「契約違反だ」「常識がない」「動物を飼う資格はない」と説教をはじめること。
だけど、よくよく見ていくと過去の書き込みに規約違反多発が発覚、「オメーも知恵袋で違反
書き込みだらけの契約違反だろう」と突っ込まれても無視して、次々と突っ込んだ奴の誹謗
中傷を続けてはサンドバックになって逃走を繰り返すキチガイ女。
法律に詳しい神が光臨しているようで質問攻めにしているけど「質問の趣旨が分からない」
などとヌルーしては、新しいスレを建て続けて神を誹謗中傷。

おめーら、なんか言ってやれよ。

ご存知〜大手の不動産（賃貸管理会社）
京都はエイブ●悪徳業者！！
過去に公取からペナルティ取られています
‥にも関わらず※重説を読み上げた後ちに
不当要求「有限公司●◎管理」四条にある会社で指定暴力団の
フロント企業（身元保証協会的な左翼系暴力団と想定）
意味の無い※みかじめ料を不当に要求してきます。
背任する暴力の黒い影で‥
わたしは怖くて怖くて震えあがりますた
やぱ〜り不動産屋に金貸し（日掛け専門業者でも日歩四銭以内なら優良◎）
に暴力団に左翼系暴力団はつくづく怖いなぁ〜と思いました
これからは※もうやめよう〜弱者をイジメる不当要求〜！！
をテーマ（合い言葉）に‥
京都〜国際人権擁護連絡会＠右派ww

>>45
ベンゴツだけじゃないっ！！司法書士のセソセイもなww

更新料不要の不動産屋リストまだぁ

早く最高裁判決出ないかな

礼金・更新料は、「ぼったくり」

お前はそんなことも

見抜けんのか・・・・・・！

クズが・・・・・・！

不動産投資家の今後の懸念材料としては、更新料を取れなくなる上に、
過去にさかのぼって更新料の返還を求められることにもなりかねないのではないか。
ということ。

更新料って東京と京都だけの特殊事情
ここに詳しくでているよ

http://www1.cts.ne.jp/~ny9672

更新料は、そもそもまったく支払う必要のない“架空”の“不当”な請求です。
“請求がある＝支払い義務がある”わけではありません。
「とりあえず更新料請求してみる。中には無知ゆえに支払ってくれる店子がいるだろう」というふざけた行為なのです。
こんな行為に驚いたり負けてはいけません。
最善の対処法は「シカトすること」です。

お前らみたいな雑魚がいくら話し合ったってしょうがないんだよ。
ここは2ちゃんねる株板��1アドバイザー【使徒 ◆4444Mz9RaI】さんの
御意見をお伺いするべきだと思うんだ。

スイングだけなら全然プラスで、デイトレの損失とは分けて考えるスタイル。
現在、収支はプラスの15万と勢いだけならソロスやＢＮＦをも上回る。
色々な板でアドバイスしてくれてるので初心者にはありがたい存在だ。
ちなみに最近、僕にしか見えない何かを見て勝てる手法を発見しました。

って、雑魚が言ってます

そりゃ下がるわ

個室ビデオ店放火で死刑判決　大阪地裁「命で償いを」

そりゃ下がるわ

あーるーはれた　ひーるーさーがり
ごーりらーが　もだえてる
べーっとーが　ぎーしかーた
あんあーん　いってるよー

↑40点

「違法でも何でも礼金・更新料は、無くならないよ。」

「ウチも国交省の天下り団体に会費（年１２万円）払わないといけないからね。」

財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
http://www.jpm.jp/branch/

返還請求の矛先がサラ金から不動産屋に変わっただけ。

賃貸マンション株（とくに仲介）↓

関東に引っ越ししてはじめての更新で
家賃の更新料を請求されるのは予想ついてたけど、
駐車場にも更新料ってあきらかにおかしい！！

更新料が無くなればその瞬間は得した気になるかもしれないが、結局は家賃に織り込まれるわけだから一緒だよ。

　　　　

06-全国賃貸住宅新聞 「更新料訴訟の行方」連載 第26回
第26回　最高裁判決−最悪のシナリオ
http://www.koushinryou.net/document/zenchin-rensai_26_20091207.pdf

【豆知識】（情報提供／問題提起（政策提言）先）

★公共機関
国土交通省　ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
　→　ご意見・ご感想はこちらにお寄せください　→　●住宅・建築関係 １.賃貸住宅　
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
首相官邸　ご意見募集／FAQ
http://www.kantei.go.jp/jp/iken.html
消費者庁　消費者からの電話窓口
http://www.caa.go.jp/soshiki/caa/contact.html
電子政府 各府省への政策に関する意見・要望
http://www.e-gov.go.jp/policy/servlet/Propose
国民生活センター（消費者トラブルメール箱）
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター　
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会　相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html

内閣総理大臣認定　適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
（続く）

（続き）
★政党
民主党（ご意見はこちらへ）
http://www.dpj.or.jp/header/form/index.html　→　ご意見・ご感想を送る
自由民主党（ご意見）
http://www.jimin.jp/jimin/goiken/index.html　→　総合
公明党（あなたの声を公明党に）
http://www.komei.or.jp/index.html　 →　あなたの声を公明党に
日本共産党（メールはこちらに）
http://www.jcp.or.jp/index.html　 →　メールはこちらに
社民党（お問い合わせ）
http://www5.sdp.or.jp/index.html　 →　お問い合わせ
国民新党（国民の声を聞く）
http://www.kokumin.or.jp/　 →　国民の声を聞く
新党日本（新党日本へのご意見）
http://www.love-nippon.com/　 →　新党日本へのご意見
みんなの党（ご意見はこちら）
http://www.your-party.jp/contact/　 →　メールをお送りください

★国会議員
ザ・議員
ttp://www.giin-net.com/index.html
（ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
　又、ＴＶ・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。）

【住まい】マンション「更新料」返還訴訟、大阪高裁が家主の控訴を棄却…
　「収入確保したいなら更新料相当分を賃料に上乗せすべきだ」
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1267007657/

更新料　判決前　３人に返還

府内のマンションを借りた男女２０人が家主側に支払い済みの
更新料総額約８６０万円の返還を求めた集団訴訟の案件。

借り手からの提訴を受け、家主はその後、
それぞれ受け取っていた全額の５５万８０００円と２１万６０００円を返還した。 　

また、もう１人のケースは、契約の際、２年ごとに冷暖房などを使う対価として
「設備使用料」名目での更新料支払いが盛り込まれ、これまで計２４万円を払った。
しかし、これについても提訴後、家主が全額を返した。

更新料　判決前　３人に返還　読売新聞
http://hccweb5.bai.ne.jp/~hea14901/txt/100121-kousinryou-yomiuri.txt

↑「悪事身にとまる」意味：自分の犯した悪事は、自分に戻ってくる。