法律相談はココその７

今日、いきなり裁判所執行官から文書が届きました。読んでみると、不動産競
売事件で現地調査命令が出ているから、近いうちにあなたの部屋に調査にいく
よ、とのこと。具体的には賃貸契約書類の収集、見取り図の作成、使用状況の
確認(写真撮影あり)を行うとのことなのですが…。

詳しい事情がつかめていないので何ともいえないのですが、恐らく自分が借り
ている集合住宅が強制競売にかけられたのだと思います。書類に「民事執行法
第５７条に基づき…」とあったので調べてみたら、「強制競売」の項目でした
し(^_^;)

で。質問なのですが。仮に、自分が借りている部屋が今までの大家の手を離れ、
第三者の手に所有権が移った場合、（１）新しい大家が立ち退きを要求したり、
あるいは（２）家賃を釣り上げて引っ越すしか手立てが無くなった場合、どの
ような対抗手段が法的に取れるのでしょうか？　ちなみに現在の大家との契約
が今夏に切れて、これまでの通り更新するつもりだったので驚きも二倍だった
りします。

自分としては、今夏の契約をこれまで通りの条件で更新、あとニ年は今の部屋
に住みたいところなのですが…

質問です。既出だったら済みません。

新しいビデオ屋ができたので、ＡＶを借りて来て家で見ました。
ところがビックリ無修正！！もしかしたら、裏ビデオ専門の
ビデオ屋なのかも・・・

怖いのでそれ以降はそのビデオ屋に行ってませんが、最初に借りた
時に会員登録されてしまっています。
もしこのビデオ屋がパクられたら、私もパクられるのでしょうか？
気になって昼も夜も寝られません。

ぱくられないべ。

刑法175条は所持する人間までは罰しないよ。裏モノと知ってて
借りてもOK。今は裏モノおいてないAVレンタルの方が少ないんじゃないか？

>>944
そのビデオ屋教えてくれ

私も知りたいｗ

>>943

別に追い出されたりすることはないです。
強制管理は、要するに賃料を債権に充当する手法での強制執行ですので、住人がいてくれなければ困ります。
また、そろそろ更新時期が到来するといっても、家主側の更新拒否には正当事由が必要とされており、本件のような場合は正当事由を具備しているとはいえません。
安心して継続されたらよいと思います。

皆様、ありがたきアドバイスをありがとうございました。
これで毎日、安心して借りに行けます。
でも就職控えているし、危ない橋は渡らない方が良いのかな・・・

場所は、京王線の沿線とだけ言っておきます。

http://homepage2.nifty.com/ichirouta/mss.html
ここの紹介制度ってマルチとかにひっかかります？
何も無ければはいろうかと思ってるんですけど

９５１です
新スレのほうにいきますね

さ、最後に裏モノの置いてあるビデオ屋を教えてくれ〜〜（切実

あゆあみ板に、浜崎あゆみの公式HPでF5ボタン(更新)を連打してサーバーをダウン
させる攻撃をする輩どもがいるんですが、彼らが逮捕される可能性はないのですか？

ここで聞いていい質問かどうかわかりませんが
知っている人がいらっしゃったら教えてください。

大手の消費者金融会社で240万借入があります。
返済は滞ってませんが、
今度、マンションを購入するにあたり
住宅金融公庫から1600万
民間銀行から500万借入します。
審査通りますでしょうか？
一応、消費者金融の相談センターに聞いたら
わからないって言ってましたけど・・・。
実際のところどうなのでしょうか？

お願いします
どなたか教えてください

なんか大学の部費の領収書で会計士に通らず監査が入ることに
なったらしいのですが、一体どういった流れでどうなるんでしょうか。

ご教授よろしくお願いします。。。

>>955

消費者金融から240万円も借入あるのに、さらに住宅ローンなんて組んだら返済に苦しむことになるよ。
まずは高金利の消費者金融からの借入を消すべきでは?

インターネットで英国のブックメーカーに金賭けてますが
刑法犯でしょうか
また、そのクレジットの支払いしなくても違法な賭けで無効な行為
として請求拒めるのでしょうか？

http://yasai.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1014115467/
こちらに引っ越し宜しく。

ある交際していた男性（既婚）から貴金属の譲渡、事業資金の援助などの
口約束がありましたが突然一方的に断られました。
事情説明、謝罪を求めて再三話し合いの申し込みをしていますが無視されています.
会社まで会いに行きましたら、ストーカーとしてうったえるという内容証明を送られました.
被害にあっているのは私のほうなのにストーカーとして罰せられることがあるのでしょうか?
またストーカー法に接触しないで釈明を求めつづけるためにはどこに気をつければよいでしょうか

>>960
断られたらあきらめろ。相手に釈明する義務もないだろ。
書面によらない贈与は、取り消せるんだよ。

口頭による贈与の契約は一方的に
取消可能です。

960つづき
既婚の男性ですが交際開始当時離婚準備中で現在別居中とのことで、
ちかいうちに一緒に住もうと言われていました.
こんな男に騙された自分ももちろん悪いのですが,
会社名,家の住所が明らかだったのでつい信用してしまいました.
金銭的な詐欺被害に会ったのではありませんが、
身体的・精神的な被害を受けたということで逆に相手を訴えたいです。
いづれも口約束なので証拠が不十分で却下される可能性が高そうですが.

と言うか、終わったレスあげない。8が有るでしょ。
というか、答え出てるし。
このレス終了。

意図的でしょ。sageたいスレがあるのかな。
適当に埋め立てでもするかね。

独身、1人住まいです。
2000年の夏頃、賃貸契約しているマンションの管理人の申し出で
契約しているガス会社が変わりまして、それにあたり使用していた
ガス警報機、ストーブ等の交換作業が数時間ありました。
一時間程度でその作業は終わったのですが、ガス警報機が
電話線を利用していたものらしく、電話線が切断されたまま
で工事が終了してしまい、３日程電話が使えなくなりました。
電話で工事を依頼した新ガス会社に謝罪を求め、その時に
ガス会社が変更になったので新しい契約書をその時に結ぶと
約束しました。
先方のガス会社は今だ謝罪も来ませんし、新しい契約書も結
んでいませんが、毎月基本料金の請求が届きます。
しかも、ガスを現在止められている状態ですが雪国で２シーズン
ストーブの無い生活は大変辛いものがあり、慰謝料を請求する
に値すると考えています。

a)契約書が交わされていないのだから毎月の基本料金の支払い義務は無い
b)電話での口頭約束で謝罪に来た時に契約書を結ぶ事を決めていたのに
謝罪にも来ないし、寒冷地でガスの供給を停止するのは不当

以上を争点に民事裁判を起こした場合、請求できる慰謝料はどれぐらいが
妥当だと考えますか？
それとも私はﾃﾞﾑﾊﾟですか？

（´-`）.｡oO(新ｽﾚに書いた方がよかったかな…)

すみません、新スレが過去ログ倉庫に沈んでしまったのでこちらに書かせて頂きます。
どうか相談にのってください。
現在私の勤めている職場（常勤５名　非常勤２名）で就業規則をつくる事になりました。
改悪とも言うべき内容で、上部は
「就業規則作成にあたっては従業員の意見を聞く必要はあるが、同意を得る必要はない」と
その内容で押し進めています。
特に酷いのが現在９ー１７時　休憩１時間の勤務内容が、８時３０分ー１７時１５分　休憩４５分と
７時間から８時間に増える事です。
しかし、給料に関して言えば、毎年春に行われる昇給のみの変更です。
これは実質的な賃下げになり、法に抵触するのではないでしょうか？

また、朝が８時３０分からとなると、子供の保育時間との関係上、
私はこの職場を辞めざるを得ません。
この場合、私の退職理由は自己都合になるのでしょうか？
会社都合になるのでしょうか？
宜しくお願い致します。

>>968
おれ労働法得意じゃないから、
http://yasai.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1015654890/l50
の方で聞いてくれ。
それから、地域一般労組というのがいるから、もし、辞めても仕方が無い
と考えたら、そういうところにも相談したら。
まあ、かれらも商売だから、和解金を得たら、一部寄付してくれといわれ
るけれども、団体交渉なんかやってくれて、お金は貰えるよ。

865は間違えて入れてしまいました
ごめん

>969
あしがとうございます。
早速書いてきました。

特定調停について教えてください。
主人の給料だけで生活がままならなく
自分名義で消費者金融から借金してしまいました。
その後子供ができ返していくつもりでいた借金も重なり
2社から100万円の借金をしてしまいました。
主人とは離婚することになりましたが
名義は私のものなので返していこうとは思っています。
もう7年ほど前から借り入れていますが
パートタイマーとして働いているためぎりぎりの生活で
返しては借り・・というだらし無い状態で今現在続いてしまっています。
そんな時に「特定調停」を薦められましたが詳しくご存知の方教えてください。
よろしくお願いします。

賃貸不動産に関する相談は次のスレへどうぞ

不動産トラブル〜借主のための相談室〜 http://yasai.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1004895882/l10

　ムネオの頃から兆しはあったけど、あったかくなってきた上に杉本の件で
法律板はまた「法律がなんぼのもんじゃい」的スレや「国家（国会、行政、
裁判所）が乱れてる」的スレが乱立しそうですね。

恥ずっ、「杉本」→「辻元」に修正！

連帯保証人の件で質問です。主人の父親が家を購入する際に主人と私で連帯保証人になり、ローンを組みました。
ですが、私達夫婦はちかじか離婚するよていです。そのさい他人になる家族の保証人のままでは不安です。
どうか連帯保証人を外れる方法を教えてください。唐突な質問をはじめての書きこみでお許し下さい。
お力とお知恵をお貸し下さい。今の家に住み始めて1ヶ月です。ちなみに義父は55歳。主人は33歳です。
ローンは20年で、月々￥７７０００の平払いです。ヨロシクお願いします。お返事お待ちしています。
　　　　　　　　

>>976
ここは移転済みの旧スレッドですので、法律相談はココその１０へどうぞ。

保証人から抜けるのを認めるかどうかは保証人を取っている相手側が
決めることですので、相手側に確認（お願い）するしかありません。

離婚すること、あなたに支払い能力が無く夫にはそれなりの能力がある
などの条件から、単純に抜けることを認める場合もありえますが、
通常は替わりとなる保証人を見つけてきて入れ替わる形になります。

夫だけの連帯保証だと妻に財産を移して離婚や自己破産などして
保証から逃れる方法があるので、それを防ぐための夫婦での連帯保証
なら良いのですが、単純に回収しやすいように２人も保証人をつけた
のなら厳しいかもしれません。どちらにせよ、相手の意向次第です。

こんにちは、戸籍謄本の郵送請求についてです
夫の浮気相手が結婚しているか調べたいのですが
請求理由はどうすればいいのでしょうか・・
本人になりすまして請求したり　借金があるので探してます・・などの理由は　やはり犯罪でしょうか・・
住民票は結婚などわかるには無理なのでしょうか・・

除斥期間に関するサイト
ttp://cc.matsuyama-u.ac.jp/~tamura/jiko.htm
ttp://www.asa1.jp/_syoko/0663u/0663u.htm
ttp://www.jiji.com/edit/wappen/newskeyword/2001/200107/0719nk.html
ttp://www.asahi-net.or.jp/~HS8S-NMR/law/saigen98/min98s2.html

あるデパートの駐車場に止めていた車（有料）が、鍵を壊されていた場合は警備会社に責任はないのですか

その駐車場での駐車契約の内容はどのようなものであったのか、まずはご確認いただき、
その内容を書き込んでください。

契約内容がわからなければ、回答のしようがない。

合掌。

どうしたら離婚できるの？
殺されそう！！

まえからゆってたで。
あんた。ゆったで。
税金返せ！あんたに振り込んだ雇用保険かえせて。

道路交通法第72条第1項（交通事故の場合の措置）違反により起訴され、罰則第117条（三年以下の懲役又は二十万円の罰金）
、117条の3第1号（一年以下の懲役又は十万円の罰金）、第119条第1項第10
号（三月以下の懲役または十万円以下の罰金）により懲役刑または罰金刑に
処せられる可能性あり。前科一犯にはなりたくないが、やってしもたもんは
とりかえしがつかん。田辺警察署から出頭の連絡が無い事を祈る。以後気を

つけるべし。

昨日飼ってるペット殺して食べました。
アマオ！罪ですか？

金欠なので君自身をしゃぶりましょう。40分8500円でどうや！射精は確実！にがいぜ、ベイベー

ねぇ！
ア・マ・オ・！
昨日自分のチン○キッチャッタ！
これって罪？

金曜日に病院に血液検査の結果を聞きに行ったが、アルコールを断ち、
薬を飲んでるものの脂肪肝と高脂血症はなかなかよくならない。
このままでは肝硬変になり往生するのではないか、と心配だ。
天ぷら等揚げ物以外の和食をできる限り食べているのだが…。
納豆等の大豆食品や野菜もちゃんと食べている。20年後、果たして健康な体
で生きているかどうか…。私のような体では外食するにしても油や添加物の
問題でコンビニ弁当やファストフードは食べれず、職人気質の板前のいる店
しか信用できなくなった。弓道以外に水泳とか運動が必要か？合掌〓

"賃貸マンション入居するときに裏技ないですか？" スレの１はいつになったら
板違いに気づくのか？

ここのスレが１０００になるのと、どっちが早い？？

契約内容は、わかりませんが、駐車場の管理会社が言うには、駐車場の料金をもらう仕事だけで、車の見回りはしないとのこと。
だけど、デパートの方へ苦情を言うと言った所、修理の分だけ管理会社の保険で直すといったけど代車はない。
初めは、えらそうに言っていたので何を基準にしているのかわかりません。

では、よろしくお願いします。

＞９９１
「当駐車場での責任は一切ありません」は無料なら当たり前だけど、有料なら通用しない。
しかし、車の修理代以上は無理かもね。