家賃2.5万だと仮定して最低月何万で暮らせる？

「借金して遠くの高い不動産を買う意味がない！」
レッド吉田ｖｓ激安アパート経営　加藤ひろゆき

新米大家のレッド吉田さんが百戦錬磨の先輩大家に賃貸経営の極意を学ぶ本連載。
今回のゲストは激安不動産投資家＆随筆家としてマニアから熱狂的な支持を集める加藤ひろゆきさんです。
最新刊の「３００万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法」も好評の加藤さんに、高利回り物件の買い方や運営のコツ等について話をうかがいました！

以下略
http://diamond.jp/articles/-/35026

仮定がありえなさすぎる

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参考にどうぞ
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1367874826/

>>5
社会人の多い嫌儲の方が良いアドバイス得られると思ったんだよね
ガソリンの味も知ってそうだし

五万だな
服とか今の使い回しで家具家電は壊れない前提で

家賃が安過ぎる

家賃別でいつも6万で生きてる
冬は光熱費が辛かったがこれからは大丈夫だろう

節約するなら5万
しないなら8万

7.5万＋αくらいじゃない

俺家賃2.5万のところに住んでるよｗ
全部込みで8万なら余裕で、もう8年完全無職っすｗ

毎日もやし+袋ラーメンなら食費も1万以下ですむだろ。

>>5
あらあら、スレロンダか

>>12
月8万はどこから湧いて出てきてるんだよ？

>>6
知恵袋逝けよ

家賃2.5万
食費3万
光熱費7千円
通信費その他もろもろ1万円

合計6.2万円

最低だから4万〜5万

食費10000
電気2000
ガス1500
水道2000
通信5000

こんなもん？
5万あれば余裕だね

たらこは、婿入りして賃貸オーナーしているのかよ

>15
親が死んで遺産が入って3000万ほど急に入った。
それでしばらくして仕事辞めてほぼ完全に引きこもりになった。

都内で一人暮らし考えてるけどボロアパートですら家賃4.5万もしてワロタ

こんだけ金吸われてどうやって貯蓄していけばいいんだよ

>>22
風呂なしとかなら2万円代もあったような

メンマ

都内といっても色々だろうけど3万のとこ借りれた俺は良かったんだな
貯蓄も月3万出来てる
外食やらギャンブルやってねえか？

東京の市部、八王子とか昭島とかそっちの方か、千葉の西側とか
そっちならかなり安くあるよね

http://i.minus.com/ibeiDysp0RGDQi.gif

家賃2.5万は流石に住環境が悪すぎる
そういう所って騒音対策やら冷暖房費で結局高くつくから
最低でもワンルーム5万以上のしっかりした部屋の方が良いよ
くつろげるはずの自宅でストレスは感じたくないでしょ

家賃２万5千で検索してみたら、意外にまともな物件があって驚いた
引っ越そうかな・・・・

お前ら学生か？社会人ならどんだけ底辺なの？

俺のところは周りの相場が3.3万くらいだけど、
恐らく自殺者が出た部屋なので2.5万になっていてそれで住んでます。
自殺者が出た部屋でも部屋がキレイだと気にならないよ。

帰省してふと不動産屋見たらそんな家賃のがあったな。
自動車無いと何も出来ないような田舎だけど。

大学の寮ってやべーよな
都内で月5千とかだろ？

>>31
それで風呂とかは付いてるのか

２万5千つったら都内の駐車場の値段じゃねーか

一部屋分物置化してる1DK7万の部屋住んでるけど家賃すごい無駄にしてる気がしてならない

俺が今住んでる部屋が
キッチン4畳半、和室6畳と4畳半の２Kで3万5千（共益費０）だわ
壁薄くて隣小学校なんですげえ五月蝿いけど

雇用促進住宅は？
千葉で2万円位だろ？

都心とか大阪の市内とか名古屋のど真ん中とか
そういうところじゃなければ3万あればいいとこ住めるよ

二万五千とか事故物件かシェアハウスくらいしかないだろ

>34
ユニットバス、（トイレと風呂）が同じフロアだけど付いてるよ。
見た感じは普通のワンルームマンションっすね。
自殺者が出て無ければ3.3万くらいの部屋っす。

京王線の日野市内の各駅停車しか止まらない駅だと、駅徒歩3分で3万とかの物件もあるぞ。

>>38
たしか仕事やめて１年以内とかだよ条件

弱者は切り捨てるのが自民党

>>23
中野とかのボロアパートは2万台あるぜ
ネットとかの情報に載ってないだけで、地元の不動産屋では結構あったりする
トイレ共同、フロ無しばっかだよな、そういうの

>>44
まだ銭湯とかあるのか？
でも今ネカフェでシャワーとかのほうが安かったりしそうだな

ひろゆきはやえんかいどうにすんでたらしい

>>45
電気代とか水道代とか考えたら
満喫生活の方が安いと思うよ、無論持ち物は少ない場合に限るけど

中野駅周辺は銭湯はそろってるぜ(スーパー銭湯含)

家賃　２５０００
公益費　２０００
水道　１２００
ガス１５００　プロパン４０００〜
下水１０００
電気２０００
食費２００００
年金１４０００
健康保険１００００
雑費５０００

電気ガス水道＆食費だけなら＋20000だね

>>39
都心で三万円代探すと多くがザ・ボロアパートみたいな物件ばかりだけど大坂市内だとそこまで古くないマンションとかも出てくる
やはり人口の差なのかね

2.5万とか風呂ねーだろ

>>31
それで無職になってしまったのか・・・おそろしや(-人-)ﾅﾑﾅﾑ

なんだかんだで８万はかかる

>>35で終わってた

6万くらい

>>47
人間横になれないと気が狂うか、ガタがくる。

可能かって話だよな？
実際そんな生活してる奴いないだろ

シングルマザーの姉が公営団地の下見行くからって立ち会ったけど
下手なアパートよりずっと綺麗で設備も良くて２LDK　1万8千円

所得制限やらなんやら応募条件厳しくて倍率も超高かったけど

東京の不人気地で5.5万だったとこと同等のが地方に2.5万であってﾜﾛﾀ
4万もあれば豪邸に住めるわ

>>41
年100万としても30年しか続かないな
その後はどうするつもりよ

国民年金払ってるなら余裕だろうけど払ってる？

>>58
応募条件が厳しい＝貧困層から入っていく
つまり、無職や生活保護が集まってるから
無茶苦茶住民の質が悪いけどな
下手すりゃご近所がキチガイと外人しか居ないって事になる

>>1
12.5万の間違いだろ？

>>59
地方ってどこ？間取りは？

始めて自立するとき、家探ししたけど、家賃を払うって行為がばかばかしくて
予算２〜３万円とか決め撃ちして探してたら、マンガのトキワ荘みたいなところとか、
鍵が全部南京錠だけで共同炊事場？みたいなところで、外国人が部屋に8人
くらい住んでるような場所ばっかりで萎えた

最低でも6万円くらいださないとまともなところ住めない。

ただ、6万でも築20年木造とかザラで、7万ちょい出すと築浅分譲ワンルームとか
借りられる。

この1万5000円が偉い違いだった。

分譲マンションを持ってても修繕積み立て費＋管理費＋固定資産税で月だいたい３万
それを家賃と仮定した話だろ

和歌山市だけは糞田舎なくせに家主がドケチな糞ドン百姓なので築50年以上の平屋ですら五万とか当たり前 古い六畳のワンルームが約4万とかマジ笑えない
大阪とかに行くと糞田舎の理不尽を思い知らされる

>>66
へー高いなあ


昔1年だけ熊本に住んだけど市内の一番大きな街まで自転車で10分くらいのところでも1DKで3万だった

自分の家名義だからタダで2DK住んでるけど
子供が二人目になって窮屈になってきた

家賃25万に見えた

コナミのスポーツジムが会費月六千円だから
風呂なしアパートに住んでジムで毎日シャワー浴びてる貧乏生活の女がテレビに出てたな

あフィアンケ円

家賃２．５ってどんなボロアパートだよ
ダンボールハウスに住んだほうがマシなんじゃねーの？

俺がそうだ。風呂なしで2.5万。非正規だが社食とシャワー使わせてもらってる

ガチで節約したら年１００万円、月８万円くらいでいけるぞ。
だが、人生で一番つらいのは、これがいつ終わるのかわからないということだ。

自分との戦いになる。

あと、気が進まなくても運動はしたほうがいい、と言うかしないと駄目だ
気分が落ち込んだときの回復力が段違いだ

銭湯毎日行ったら高いもんな

住まいは最低3.5は無いとプレハブ以下の住まいか、辺境の地になる。

大阪でも新大阪以北なら1Kユニバで2.5万くらいだよな

家賃の桁が間違ってる

家賃補助入れたら2.5万なんぞありえるだろ
お前らマジモンの底辺だったのかよ

家賃2.5万
食費2万
光熱費1万
通信費1万
日常品購入その他0.5万円
風俗9万

家賃2.5万って豚小屋かよ･･･

一軒家平屋、風呂追い焚き可、トイレ水洗、リビング6畳、ダイニング4.5帖、
縁側あり、敷金3ヶ月分敷引き、築年数40年リフォーム済み

家賃3万。福岡県大牟田市 大型ショッピングセンターまで徒歩10分。

素直に現状の説明と払える家賃を言ってくれたら相談にも乗れるのに
なんで仮定の話にしちゃうのかね

>>1
出来れば不動産屋通さないで百人町辺りの下宿式の家賃２万位のとこで大家からは７万５千円の請求出して貰う
生活保護の上限一杯なんだけどｗ
大家２５０００円お前３万でキックバック貰えばいいじゃん。

百人町は韓国人の街だお

>>12
月8万なら30年ほどで無くなるが
その後は？ナマポ？

>>79
30万とか補助でる所はさすがにないでしょ?

大阪で探したら家賃一万のとこあったわ
礼金高い以外は割と良くね？
http://www.homes.co.jp/chintai/bukken/detail/?b%5B%5D=1027140000475&btsg=3001&route=area&vid=5ac863b07e619e07b89d0b2ab44a071e80e30857

家賃1.2万円だわ
テラ底辺

>>88
見れへんぞ
どうせ堀江の物件やろｗ

大阪は家賃安いな
なんでだろうな

大阪は住宅地とオフィス街が近い悪く言うと田舎
だから安い
だから自転車が多い