大阪「たすけて！26日開業の複合ビル群、グランフロント大阪の入居率が2割しかないの！」

　ＪＲ大阪駅北側の再開発地域「うめきた」の複合ビル群「グランフロント大阪」が
１８日竣（しゅん）工（こう）し、２６日の街開きが１週間後に迫った。ただ、
オフィスの入居率は２割強に留まり、苦戦したままだ。大阪・梅田周辺では
大規模オフィスビルの開業が相次ぎ、“供給過剰”も指摘されている。
オフィスのテナント誘致が、今後の大きな課題となる。

　竣工式に続いて開かれたパーティーで、橋下徹大阪市長は
「大阪にとって久しぶりにいい話でわくわくしている」とあいさつ。
阪急電鉄など開発企業の関係者が出席し、完成を祝った。

　だが、グランフロント大阪の商業・オフィス棟などにある賃貸オフィス
（計約１５万３千平方メートル）については、まだ２割程度しか契約がまとまっていない。
２６日の開業後も、当面は空室が目立つ見通しだ。

　三菱地所の杉山博孝社長は１８日、
「（オフィス入居について）話は増えてきている。実物を見てもらった上で
着実に入居率を伸ばしたい」と、今後のテナント誘致に意欲をみせた。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/130418/wec13041822260013-n1.htm

家賃が高いんだろ

なんで立てたんだよｗｗｗ

オフィスじゃなくてマンション建てたら良かったのに

東京からどんどん企業の本社が大阪へ移転するって民国人が言ってたけど

大阪「たすけて！26日開業の複合ビル群、グランフロント大阪の入居率が2割しかないの！」
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1366714856/

建て直せばええんやで

ざまぁwww

立地はいいんだし新築だし、ガラガラなら家賃高すぎなんだろ

こういうの空きがあると悲惨だからな
過疎が過疎を呼ぶスパイラルに突入する
ここは開始前から2割って相当ヤバイな

あの数年前東京が新型オフィス用のビル工事しまくってる時に出来てても微妙なんだったんだろ？

カジノにしちゃえば？
前段階として全フロアパチ屋で埋めてさw

梅田阪急ビル（開業時3割、現在8割超）の例があるので静観してます。

ウィンズを入れろ

あかん、もう終わりや・・・

ウインズは遠くに持ってけ邪魔だ

高台で地盤固い天王寺のほうがええやろ

そりゃ北区でも中央区でもテナントがら空きで賃料めっちゃ安いのに
わざわざそんな高いところに借りないわな

一方のハルカスは・・・

>来春に全面開業する「あべのハルカス」はすでに７割が埋まったという。
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/130114/wec13011412000001-n1.htm

女の賃金は１００万〜２００万。
男の賃金は４００万。

女にこびても失敗する。

いつの時代もヒットしてる商品は子供のための商品・サービス。

トンキン連呼しながらウンコ垂れ流して死ねよ民国人が

大阪とかワロｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞竣（しゅん）工（こう）
こういうのいい加減にしろ

トンキンよりまし

>>24
大阪よりテナント埋まってるし賃料も高いんだけどねｗ

東洋ゴム、大阪から伊丹に本社移転　２０１５年８月に
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/130423/biz13042312030017-n1.htm

スカイツリータウンのオフィスビルも最初ガラガラだったしなそんなもんだろ

シャッター街がまた一つできたわけかｗ

おおさかって響きだけで最近笑える
さすがお笑い大国やでぇ〜

マンションは完売とか言ってるのになんでなんだろうね

>>30
マンションは投資目的で買ってる奴がいるっぽい

坪単価いくらなんだろ

>>19
うーん、関西各地のオフィスを集めただけじゃあ結局一極集中になるんじゃないのか
もっと東京から引っ張るとか海外企業を招いたりしないと大局的なメリットが小さくなりそうだ

民国ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

最初はそんなもんだろ
オフィス入居率ってのは時間をかけるものだ
ステマトンキン乙
没落トンキン乙
トンキン乙

阪神も立て替えるし過当競争だなぁ

ほんま見栄っ張りやおまんねんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アベノミクス効果で、しばらくしたら全フロア埋まるんだよ(震え声)

東京企業が東京大震災のための予備オフィスにすれば

そらそうやろ
グランフロントとか言っても
地元民はどこのことか分からんもん
くっせーすかした名前つけてアホみたい

取りあえずTHE世界一展に初音ミクがあるのでそれだけ見に行くわ

>>39
東京頼りかよ
情けねえなあ

こう言うのって決算期とか年度変わりに入居なり引っ越しなりするもんじゃないのか。
来年の4月には埋まってるんでねえの。

>>40
そらあそこや中津からぐーっと下行ってキュって電気屋の横曲がったとこや

のちのヨハネスブルグ

>>44
わかったわ
あっこらへんか
どうもありがとう
チャリで走ってるときに
いつもイラァてきてたとこか

入居率が最悪とかトソキソが煽りまくってた梅田阪急ビルも今は埋まってるよねえ・・・

バイクのモトクロスレースとか、
プールにするとかいう話じゃなかったのか？

そもそも最初から入居する会社なんてあんまりないぞｗ準備もあるだろうし
けっこう計画してる会社は多いと聞く
ほぼ確定なのはキリングループ
東京でもだが最初は３割とかも多いよ

全部たこやき屋にしたらええやん
それでもだめならナマポ詰め込めよｗ

そもそもスカイツリータウンのオフィスビルとかも丸ノ内とかも、オープン入居率は２割とか３割とか余裕であるぞ
１、２年たってならやばいけど
最初はそんなもん

三菱地所だかUFJ頭取だかのインタビュー記事見たが
開業直後には確実に3割超えるし、大阪圏の人は実際に物件視認してから入居決める場合が多いんで
別に入居料下げなくても埋まるし全く不安がないとか

ここも地所なのか

利便性考えたら超一等地だし、お金の問題さえ何とかなれば入りたい所は多いんじゃない

>>52
そこで不安だって言う頭取がいたら爆笑するけどな

>>1
ちなみに「うめきた」2期開発区域で、現在未定になっている敷地には、
2022年サッカーW杯の日本招致が実現していれば、
8万人収容の「新国立スタジアム」が建てられる予定だった。

ttp://i.imgur.com/sEbjCDy.jpg
ttp://farm5.static.flickr.com/4007/4246622514_b06e2c5d8d.jpg

http://www.asahi.com/kansai/sports/news/OSK201002200033.html
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1260342098/
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1262660541/
建設候補地は、北ヤード２期開発区域（１７ヘクタール）のうち、
西南端の約７ヘクタールのエリア。日本サッカー協会は、
北ヤードのまちづくりのテーマである「環境」に合致することに加え、
商業施設を組み合わせた「複合型スタジアム」であることもアピール。
試合開催日以外も日常的に、にぎわいを創出できるとしている。

８万人規模のスタジアムを稼働させる機会は限られることから、
３万８千人収容のスタジアムを土台に、撤去可能な仮設スタンドを設置してＷ杯に対応させる方針だ。

太陽光発電パネルや壁面緑化を活用した環境配慮型スタジアムで、
周囲には「梅田の森」を造成し、普段は天然芝のフィールドも開放して都心のオアシスを目指す。

スタンドを覆う大屋根には太陽光発電パネルを設置し、蓄電して夜間照明などに活用する。

ヒートアイランド対策として、屋上や壁面の緑化も展開。
スタンドに設置する電光表示は、省エネ効果のある発光ダイオード（ＬＥＤ）を利用する。
一帯の大規模緑地には遊歩道などを整備し、歩行者が中心となるエリアとする。

大阪駅と接続してんなら大丈夫じゃねえの
超一等地だろここ

東京でさえパイの取り合い状態なのに
大阪なんてこんなビル作って企業が入ったら周辺の地盤沈下誘うだけだろうに・・・
大阪人もそろそろ東京は張り合う対象じゃないこと気づけ、日本をライバルとか言っちゃう韓国と同じじゃん

グランフロント完成で東京市のしょぼさが露呈したな

どれもこれも梅田より小さい街ばかり

死んだ民国人はいい民国人だ

生きてる民国人は殺せ

あたりめえだろ
今更ビル建ててどこから人集めるんだアホ

>>48
スーパークロスだっけかは大阪城西の丸庭園でやるよ

東京ステーションシティをパクった大阪ステーションシティがなんだって？

ヨドバシカメラのとこか？

TNKNが発狂しまくっててワロタｗ

大阪の人間はお得意の生活保護不正受給があるんじゃないの？藁

世界から人を集める(ｷﾘｯ
て言ってるわりになにわ筋線すら協議中
うめきた二期もあと15年後
なにもかも遅すぎる

黒崎にコムシティ思いだした

これ以上人集まらんでええよ、散れ、特にガキども
梅田はおっさんの街じゃ

梅田はビルだけだな。魅力なし

時期に埋まるよ
阪急のビルもそうだっただろ

>>69
おっさんが和める店どんどん減っとるやないか