レッド吉田さん、アパート経営に乗り出す。1億円超の30年ローン

【第7回】 2012年11月16日
ザイ編集部
“大家芸人”を襲名！？　
芸人がアパート経営を始めたら…
(TIM　レッド吉田さん)


そして2010年12月、人気路線の駅から徒歩5分の場所に54坪の土地を購入。
通常なら坪300万円はする区内でも人気の立地だが、知人のルートを通じて格安で手に入った。
すぐに設計プランは決まり、2012年秋、ロフトつきの8戸のアパートが完成した。
数百万円の区分から始める案もあったが、「3〜4万円の儲けなんて辛気臭い」と1棟で始めることを選んだ。

　総事業費のうち、頭金は約15％で、残りは某銀行で30年ローンを組んだ。
金利は高いが、芸能人である自分に貸してくれるだけありがたいと考えている。
とはいえ、もともと借金は嫌いだし、1億円以上のローンを組むことには正直、抵抗があった。
「銀行から融資の返事を待つ間は、ダメになった方がいいかも…と弱気になりました。
担当者から、融資がおりたという電話を受けて、腹が据わったんです」
　満室時の月収は約100万円。ローンの返済後も、数十万円のキャッシュフローが残る。
利回りは高くないが、立地と間取りの良さが、高い入居率を維持してくれることを期待している。
「正直、プレッシャーはあります。でも、先の収入が見えない芸能界で何もしないのは一番のリスク。
妻と5人の子どものためにもがんばります」
（抜粋）
http://diamond.jp/articles/-/27625?page=2

東京の30年後ってもう想像出来ないな
スラム街みたいの沢山出来てんじゃないの

木造アパートで30年ローンか…

これを公表することに、芸人としてのメリットあるの？

チェベックス

>>4
まぁ宣伝にはなるんじゃないの、広告代が浮く

TIM最近見かけないしな

銀行「貸しはがしでレッドの土地建物ゲット！」
紹介した友人「アハハ」

とんねるずを泊めようで、ボロボロにされるためにアパートを建てるなんて
さすがレッド、芸人の鑑だな

こいつ好きなのって内P見てた奴だよね
なにもおもしろくないんだが

ヨゴレ

トントントントン、レオパレス！！！

物件次第だろ
アパートとかは劣化が早いし設備とかも含めて
安く仕上げると下手すると10年目くらいから
改修が始まって20年前後でリフォームという
恐ろしい結末がやってくる

リフォーム物件となるとどんなに綺麗でも
新築には負けるからな

女はつくづく楽だな
事業失敗したら逃げれば良いんだから
収入は折半だけど、借金は折半じゃないって不公平だよね

でもレッド吉田ってアメリカの食品業界で大成功した在日の親戚じゃん
やばくなっても在日パワーで助けてもらえるでしょ

そして来る　関東大震災Second

ゴルゴは本当に見ないな

>>10
天てれ

完済前に地震で・・

このご時勢にアパート経営かよ。
新築のときは埋まるかもしれんが10年経ったら誰も寄り付かなくなるぞ・・・

メンテナンス考えてないだろ

建物はボロくなったら金かかるし部屋埋まり続けなきゃローンだと苦しいだろ
駐車場じゃいけないのか

芸人なのにキャッシュで一億出せないんだな
年収どれぐらいだろ？

http://diamond.jp/mwimgs/f/c/600/img_fce6ff179cd81f5d55a2dc4e5206748533305.jpg
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このタイプの部屋は一見するとロフトにベッドとか置けそうに思えるが
上と下とで物凄い寒暖差が生まれるので、居住空間にするのは大変

夏はロフトが蒸し風呂状態だし、冬は下が寒すぎて耐えられない
ロフトに冷風機入れて、下に冬はストーブ入れても微妙
酔った時とかのロフト昇り降りも危険　意外と住みにくい間取り

競馬番組のあのやる気の無さ

週2回の競馬中継のギャラで相当稼いでるだろ。

わせラライ！

レッドは子供が成人するまでの貯金と
自分が一生暮らしていけるだけの蓄えがあるはずだろ
なんでこんなことするんだろう

男気ジャンケンで負けたんじゃねーの？

少子化・貧困の時代にアパート経営とか馬鹿か
とっくの昔に供給過多で商売にならねーのに

典型的な長屋だな
せいぜい9万だろ
12万って誰が住むの？

>>28
あるわけねーだろ芸能界に夢見すぎ

芸人で一億もローン組めないから現金持ってたのかな？

すっかりパパタレとして定着したな
アホな芸人かと思ってたがちゃんと説教してて見る目変わったわ

これは時々大きめの仕事をこなしてどんどん繰り上げ返済していけばいいんじゃないかね