【社会】尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚！と週刊文春★２

★尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚！

　4月の石原慎太郎都知事による購入発言を受け、都が買収交渉を進める尖閣諸島地権者の栗原國起氏が、
約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。

　國起氏はさいたま市大宮区の大地主であり、大宮区近辺に多くの不動産を所有している。不動産登記簿謄本
によれば、三菱東京UFJ銀行は一昨年3月末、國起氏が所有する物件に極度額24億5000万円の根抵当権を設定し、
38件もの担保を取っている。一方、埼玉縣信用金庫も昨年9月に大宮区内の不動産に極度額15億円の根抵当を
設定している。

　しかし、埼玉信金が設定した根抵当の担保は、土地2筆（計1000平米）と平屋の建物2棟（延床面積計119平米）
の4件のみ。公示地価に照らし合わせると、2億3000万円の価値にしかならない。

「根抵当権の極度額は担保評価額の110%が一般的ですから、明らかに担保としては足りないですね。尖閣列島の
所有者だから取りはぐれはないだろうという見込みで貸し込んだのではないでしょうか」（不動産鑑定士）

　彼が莫大な負債を抱えるに至った理由を、弟であり一連の報道で地権者側の「スポークスマン」となっている
栗原弘行氏に聞くと、次のような答えだった。

「地主は相続対策として、ある程度の負債を抱えておくのが常識ですから」

　だが、ある都幹部はこの弘行氏も國起氏の負債に大きく影響していると話す。

「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」

　一方で、本誌は都が國起氏側と売却金額上限20億円で合意に至っていることをつかんだ。
(続く）
▽週刊文春
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/1656
※前(★1：8/02(木) 04:05:01)：http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1343847901/

（>>1の続き）

「20億という数字は『上限』というよりも暗黙の了解。世間の常識から考えてそれ以上になるべきでない
というラインが20億です」（前出・都幹部）　

　東京都知事本局は20億円という価格について「進行中の案件につき、詳細はお答えできません」と回答した。

　都が尖閣購入・活用に充てるために募っている寄付金は、現在およそ10万人から約14億円に上る。
日本全国から集めた寄付金を購入資金とする以上、石原都知事は地権者との交渉経緯、購入金額の妥当性等に
ついて、きちんと説明することが求められる。

−おわり−

負債があるなら、もっと高く売らないと・・・・・

中国は300億円払うといってたが…・

そうかの主要銀行

だから？

都に売ればそれでええんじゃ

相続対策のために債務超過にしてる？？？
やっぱこの弟とやらが借金の原因みたいだな

反日抵抗勢力のリーク攻撃北ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！！！！！！！！！！

>約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。

で、文春は何が言いたいの？

賃貸しで金は入って来てるはずだろ！

>>3
350億だよ

借金あっても中国に売らなかったんだな
所有者が栗原さんで良かったわ

>>3
ウヨクの方はそれを許されないのではないかな

常識のラインで最高額という20億で（よくわからんが）
都か国に売るのが一番無難でしょうな

根抵当の意味わかってんの？(笑)

残債調べないで何言ってんだか 馬鹿すぎて話にならん

だからって、ブサヨミンスに売る理由にはならんよなｗｗｗ

なるほど、だから国は20億って設定を出したのか。
まぁ、だから何？という記事でしか無いな。

正体見たりだな
石原と組んで都税を巻き上げようとたくらんでいるんだろう

文春は日本の敵とはっきりした

芸能人でもないのに借金や資産を公表されるとかカワイソ

負債抱えても中国に売らなかった・・・

>>15
そんなんじゃ効かないよ？
もっと頑張れよｗｗｗ

>>1

負債がある人は、資産を売っちゃダメなの？

無人島長者か・・・

人の嫌な事探すの好きだな〜糞マスゴミ

あと、7億
東京都の議員が反対して、予算が通らなかったりしてw

>>8
中国に売ってほしいんじゃないの？

税金払っても　払っても　クソ公務員の給料　年金

　　　天下りの退職金に消えて行くだけだし　生保を甘やかすだけ

>>19
まぁでも、その路線に持っていきたいんだろうね。

日本が韓国国旗を踏むデモの第2弾をしてしまったことについて語れ
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1343861865/

ソフトバンクなんて３兆円の負債あるんだが・・・なぜか禿が英雄扱いされてるのに。

個人借金に税金投入かw

ごく一般の人の負債がいくらとか晒して何がしたいの？
負債抱えてたからってそれがどうしたんだよ失礼だよ

だから、なんなの
だから中国に売った方がよかったと文春は言ってるわけですか

文春って本当に売国奴なのね

何？桁外れの金額で買うつったチャンコロに売れって事なのか？文春

これはこんなに負債があるのに高額提示した中国の話を蹴って日本領土を守ったという美談？

地権者が>>15のような心根の人間じゃなくてよかった

>>14
だから何ってことはないだろ
尖閣の土地の所有者に巨額の負債があるというのは
無視できない状況だ
国や都は知ってたと思うけど

まあだから売るって話になってんだろうな

また在日文春か
必死だなｗｗｗ

急に金の話になったのはこれか
はっきり言って国が強制執行をすれば適正価格でしか売れない
地主が売り渋っても国が強制執行すれば簡単にすむ話

>>1
この馬鹿週刊誌は根抵当の極度額が被担保債権の額だと思ってんじゃねーの？ｗｗ

むしろそれでチャイナマネーになびかなかったのがすごい
まああんまり愛国者愛国者と煽る必要はないし本人も迷惑だろ
正当な取引それでいい

>>1
財務省が動いてるな。

まあ、素人を騙すには十分な記事だが、特定の不動産に担保設定されて
その借金額云々ってほとんど意味はない。

土地持ちの資産家の場合、相続対策・資産運用の観点から、借金して
賃貸物件を建てて賃料を稼ぐと同時に、借金で不動産資産の税務上の
評価額を下げて、相続税評価額を評価減させるのが常識。

素人を騙す観点からなのか、この文春の記者が馬鹿なのか？
ネタ元の国税庁に踊らされているのか？

だから何なんだ記事
文春は立ち位置をはっきりさせちゃったね

根抵当権の極度額が、イコール負債なわけないだろ

下々の社会人から見ても失笑レベルの記事

25 ：名無しさん＠恐縮です：2012/07/26(木) 15:16:51.85 ID:bHK7OTyY0

脱原発デモに参加したら１万円もらえたｗｗｗおまえらも急げ
http://ameblo.jp/moukonotomo/entry-11312353293.html

政治家が動いて銀行に圧力をかけて破産させて国税が動けば強制的に差し押さえれば
国はタダで尖閣を得られるよ。

根抵当と抵当の違いも知らんアホども

だからどうしたって感じだな

この地権者は偉いなぁ
『自分の借金＜国土』ってことだろ
文春はイメージ悪化狙ってこういう記事書いたんだろうけど
ますますイメージよくなったわ

>>34
そもそも３００億の提示とかがウソなんだろ
価格を釣り上げるために流したデマの公算大
仮に３００億で買っても国が強制執行すれば大損する
中国人が買ったからといって中国領土になるわけでもない

>尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚

文春は、島の金額が上がると言う話にしたいのだろ。
持ち主が金にがっついているようには見えないね。

一個人の資産情報を、一般紙が大々的に掲載するのは
プライバシーの侵害にならないのか？

【尖閣購入】 中国 “尖閣”に３５０億円提示！ “地権者” 実弟が激白
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1334744899/l50

中国に売れば借金完済だな

>>1

結局何が言いたいのか、分かりません。

地主の負債なんて国民は興味がありません。その情報がなんの役に立つんですか。


マスゴミは尖閣を購入しようとしている東京都を批判して、
次に東京都に寄付する日本国民を印象操作しようと躍起になったにもかかわらず
それでもなお、世論の東京都支持が変わらないのを見て

今度は地主を叩く方向に矛先を変えただけですもん。

本当に東京都が尖閣を所有するが嫌なんですね。
胸が熱くなります。



カスゴミは国益にならないことにとても熱心な売国奴。

死ねばいいのに。

えーと
だから何？

借金が有るなら中国に350億で売ったほうがいいんじゃないの
別に中国領土になるわけじゃないんだから

>>52
マスゴミさんの辞書に
プライバシーという言葉は無い

不動産担保設定額　=　銀行の保全額とは限らない。
文春記者は馬鹿なのか、何かの目的で書いた恣意的な記事。

一般人の個人情報リークはいくない。

根抵当の極度額が総額40億円あることと、負債が40億円あることって意味が全然違うから、この記事だけでは、
何ともいえない。

何で、ちゃんとした負債金額を調べてから記事にしないの？これじゃあ登記簿見て判る情報と実在するかも判らない
不動産鑑定士のコメントのみで記事を作ったってことになるけど。

こういう記事を作ると、馬鹿が勝手に騒いでくれるから、文春側からしたら良いのだろうが、余りにも程度が低い。

地権者よ！
だったらチャンコロに売ったら？
奴ら３００億ぐらいなら軽く買うぞ

根抵当権の設定額ってクレカで言えば限度額のことだよね？

なんでデフォでクレカの限度額いっぱい使い込んでることになってるの？
この文春記者は頭がおかしいの？
それとも持ってるクレカがいつも限度額いっぱいの人なの？

>>34
栗原さん･石原都知事支持派にとってはそういう話だね
民主政権国有化・中国支持派は変な方向に持って行きたがるけど

だから前スレに書き込んだだろ

クレジットカードにキャッシング枠１００万円がついてた

そしたら、その人は負債１００万円だってことになるか？

ならんだろ

　

国が粛々と強制執行すればよい
いつまでもこんな騒動やってるな

ぜんぜん返してもらえない日本の韓国への借金に比べたら、大した事無いわ

なんでこのタイミングで、売却の根拠にケチがつくような情報がリークされちゃったのかな？

なんでなんですかね？内閣総理大臣さん？

これくらいの大地主なら負債があって当たり前だろ

根抵当権を勉強するスレになりました　(´・ω・`)

そうとう焦ってんな〜。反対勢力

根抵当を設定しただけだろ？


＞　だが、ある都幹部はこの弘行氏も國起氏の負債に大きく影響していると話す。
「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」


いつもの誘導か？

>>50
所有者として、日本政府すら立入禁止を主張出来ますが。
日本の国内法に基づいて。

>>53
何年か前にも正体不明の代理人を名乗る不動産ブローカーが
来て高額の提示してきたと、弟が言ってた気ガス。

どうもそれは外国人が購入者だったとかと話していた。

なんだただの糞地主一族かw
もう尖閣没収して破産させろよwwwwwww

根抵当の意味理解してるか？

いざという時はそれを担保にそこまで貸し付けましょうという約束を
登記したに過ぎなく実際に借りているかどうかは登記簿では不明。
俺も最近まで３億の根抵当を張ってたけど実際の借り入れは０で抵当を外した。

文藝春秋は、石原慎太郎が芥川賞の審査員辞めたから
義理立てしなくてよくなったし
中国・韓国から金もらってんだろ。

文春って中国人みたいな名前だよな。やっぱ

正直なにが言いたいかさっぱりな文章

>>71
国が強制執行すれば所有者でなくなる

これは金のニオイがするな

本当に地主か？

ブラックカードは限度額無しだから持ってる人は国家予算額を超えるほどの債務を抱えてるんだろうな

>>52
国益上重要な拠点を所有し、それを税金で購入しようとしている以上、公人扱いは仕方ない。
むしろメディアの当然の責務。

地元で栗原さんの事知らない人はいない位なのに
今更ベールに包む意味が…

>>63
クレカの年会費はせいぜい1000円くらいだけど
極度額24億5000万円の根抵当権を設定登記の免許税は
9800000円だしなw
そこそこの負債はあると思われ。

>>64
何の強制執行w

せめて元本確定した時点で担保された債権額調べてから糞記事かけよバーカ

栗原一族、大地主でしょ。借金数十億円なんてゴミ金額だろ。
但し、相続が発生して不動産しかないと、また国に土地を取られる。

栗原一族は、前の大戦時も飛行場を作るからと広大な畑を
接収されて国に盗られてしまったと、弟が語っている。

借金して、不動産の相続税上の評価を下げることは常識なのに。

でも民主党には売らない

関東のマスゴミはあほぞろいですねｗ

文春のバカ記事に踊らされるバカｗ
文春自体、記事の内容をはよく理解していない可能性が高いｗｗ

文春のスポンサーに不買運動でも仕掛けるかな。
もう潰れた方がいいよバカ週刊誌はね。

限度額=借金額に日本語の意味が変わったんだ…
オジサンついていけないやｗｗｗ

「根」抵当だろ
なにを騒いでんだよ

アパート一棟たてたら、一億円の負債が相場の時代に、四十億くらいがなんだっての

40億円まで借金できます

ネトウヨは頑張って四十億集めないとなw

半分も集まってないぞw

島の価値からして、20億なんて二束三文だろ。

>>79
カードの限度額なしの意味わかってねーだろ？

>>54
地主に大きい負債があるなら
なおさら都がさっさと買った方がいいという事にならないか?

また収監売春か

士ね

>>77
出来るわけないだろ

>>1
分断工作からの現金が飛び交ってそうな文章ですねw

>>29
文春の読者らしいレスだな

まあ、支那とその下僕ミンスがゴミ使ってこういう地権者落としやるとは思ってたけどｗ

小学生新聞すか？

>>1
土地成金であがりで大金持ち多すぎ。
国の富を生み出してる人が報われないんだもの、
国が傾くのは当然だわ。

この人じゃないけど、埼玉県なんて土地成金ばかり。

>>63
文春がアホで、その辺をわかってないまま記事書いちゃったって事なのか
それとも地権者の印象を悪くしようとわざとなのか、まあわざとか

根抵当を全部負債扱いか

正直、尖閣の価値は40億かそこらじゃ足りないと思うよ。

じゃあ中国に売らなかった神地主ってなるわな
条件なら向こうのほうが桁一つよかったわけだし

>>81
免許税が、980万円だとして、毎年地代が確実に2450万円以上入って来ているのに、何か問題があんの？

なんつーか、聞き慣れない言葉を使ってミスリードする気まんまんの記事だな。
実際はどういう物なのか判りやすく説明するのが週刊誌の記事ってもんだろが。
何を目的にしているか、判りやすい記事だなｗ

１０兆円のガスと石油が埋まってるとか言ってなかったか？
石原を窓口にお願いして国家予算で１兆円で買い取れば良いだろう。

石原は尖閣めぐって中国と紛争起こそうとしてんだぞｗ


地主もグル、だって地主は右翼ヤクザの元運転手だぞｗ


中国人の恨みを東京に向けさせたら


最終的に中国包囲網を完璧にして中国を暴発させて


東京に核打ち込ませようとしてんだよ


そしてそれを契機に中国解体戦争始めようとしてんだよ


東京は中国解体戦争における真珠湾なんだよ


日本を壊滅させようとする石原・橋下は売国コンビ


http://blog.livedoor.jp/omankonamename2001-xvideo/

>>96
いくらでもできるだろ
道路や空港作るのと同じく公共性がある

根抵当権の意味を理解してない文春記者ワロタｗ

栗原さんじゃなかったら耐えられなかったな。売国奴の攻撃に。

国民一人当たりの借金云々〜もそうだけど
この手の記事って負債の意味を知らない前提でミスリードさせる気満々だからね

資産家・事業家よりサラリーマン家庭が多いから借金＝マイナスなんだろうけど
普通ある程度の資産か事業してたら借金無い方がおかしいってｗｗｗｗ

野田
　↓
財務省に相談
　↓
国税庁が栗原家の資産と借負債を調査
　↓
財務省がリーク
　↓
文春記事

まあ、こんなところだろう。

これって、国会で取り上げて、財務次官クビにすべき話だろ。

そんだけ負債抱えて中国から札びらきられても
尖閣を売らないんだから大したもんじゃん

根抵当すら知らない人って・・・

霞が関の顔色ばかり見て記事かいてるな

文春は何がいいたいんだ？
キチンと説明する必要がある（ｷﾘｯとか
まだ終わってもないのになぜ総括せねばならんのだ？

みんなの寄付が銀行の儲けと消える

>>103
この金額まで貸付しますよっていうのだっけ？
実際に借りた金額じゃないよね。

こりゃあかーん

これ明らかに嘘じゃん。
訴えられたら100％負けるレベル。
文春は賠償金を今すぐ負債に計上しないといけないね。

>>73
俺、本気でバカなんだけど、親が資産持ってるものだから
いろいろ贈与受けて土地だ建物だ4億くらい持ってるんだけど、
銀行が言ってくること、なんにも理解できません。
一応、マンションを新築して、その借金の残高があと８千万円あるのは
理解してるんだけど。
お前はなにもしなくていいから、口座に入る金を節約して生きていけばいいって
言われてる。

借金苦なのに高値提示の中国や民主党には売らない愛国者、という記事か

>>101
地主を土地成金呼ばわりってw成金って言葉を調べた方が良いよ。

>>106
問題があるなんて言ってないけど？
単純に>>63とは意味も違ってそれだけの根抵当をつけてるんだったら借金もそこそこ
あるんだろうなあと言ってるだけだし。

要は2億3000万円の価値しかない島に40億も負債をもった地権者は
借金を減らすために税金で賄えさせようとしてると批判してるの？
バカなの？
尖閣の価値が全く分かってないよね。

>>110
土地収用がどんな場合にできてどういう手続でできるか知ってんの？

普通に根抵当権踏んでるだけだろ？
事業してる人にはわかるよね？
ていうかこんな一個人の個人情報ぶちまけて大丈夫･･･じゃないよねｗ
栗原氏側が名誉毀損で訴えればいいのにね
その動きはみえない？

40億の借金で飛ばないのは、事業でそれなりに利益上げてるって事だが

中国から350億で買いたいって申し入れあったのに断ってただろ？

根抵当がどうの枠がどうのという問題じゃなくて、資産の評価をまともにせずに
借金（しかも正確な額でない）だけを取り上げてるのが問題だろ。

根抵当は設定しました
でも、根抵当を使って借り入れもしています　　　　とは一言も書いてない罠

大体、一般人は根抵当の意味すらしらんだろ

買国奴

このスレのレベルの低さときたら・・・

こういう個人情報漏らすのはどこなの？しにさらせ。

根抵当ぐらい調べろよと言いたいが

知ってて書いたんだろうなあ。
イメージ操作が目的だろうし。

見出しさえ付ければあとはどうでもいいんだろうな。

なにか日本のためにやろうとすると潰しにかかるが
石原都知事は尖閣の湾港でも整えて人が出入りできるようにしてこんな問題終わらしてほしいわ

>>104
詳しく
>>110
議論したくない。馬鹿とは。
尖閣で道路もその空港も作るんじゃないだろ。以上

つーか“根”抵当って個人でも設定するんだ
会社とかならよくあるけど
個人が持ってる不動産に根抵当って珍しいね

　>尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚！

で、この週刊誌は何を言いたいんだ？
この地権者がカネに困っていて少しでもカネを欲しがっていたら、東京都の買取申込みより
国からの２０億円の申し入れで売っているだろう。
それとも東京都がそれ以上の金額で買い取るという密約の証拠でも見つけたのか？
こんな中途半端な記事を良く恥ずかしげもなく出せるな。

>>81
損金扱い出来るがな
そして、この人等レベルだと所得税は五公五民
つまり、損金が１００万有れば税金が５０万減る
とりあえず儲かり過ぎたら根抵当位打ってもおかしくはない。
まあ、地主てのは大概抵当嫌いではあるが

>>124
明日しんでも、
30年後にしんでも、
うんこの総数ぐらいしか変わらんな。
一回きりだぞ？人生。良いのか？

>>137
日本政府しかいないだろ

>>133
どっちも問題だよ

また政府側からのリーク記事かよ
クズ民主

「どうやって調べた？」って行ってる奴
自分で法務局いって聞いて来い。登記なんざ誰でも見れる

>>141
事業でやってるんじゃないかな。規模もでかいし
個人大家でやりくりするレベルの不動産じゃない
個人で根抵当もあるが確かに珍しいケースだよね

取材って、マスコミって登記簿とか漁ってネタ探してるんだね。
ゲスな仕事だなあ

>>127
そっすか。そりゃ良かった。

地主なんだから、その土地に病院や老人ホームを自腹で建てたり、駐車場やマンション作ったり、
現金が先にかかるから借金もするだろうさ。

文春は週刊誌の中でもマシな方だと思っていたが。
いや思ってただけだ。

一般個人の情報ほ書いて、どこかの組織の代弁で攻撃するって最低。

>>121
そうそう
銀行から融資受ける機会が多いと
その度に抵当付けたり外したりしてたらスムーズに金が回らない

そんなに負債があるのに国や中国に売らずに
都に売ることしか考えてないとかすげえじゃん地権者

巨額の負債があるにもかかわらず、大金を出すという中国を蹴って
適正価格で都に売るというのか、すごい人だな

愛国ゴロなんだよな
土地所有家族を国士っぽく持ち上げおだてる動きは俺も違和感あって好きじゃない

別に美談である必要はないだろ

>>141
債務者が会社法人とかなんじゃない？

根抵当権付きの不動産は売買できるのかな？

橋下と石原へのネガティブキャンペーン中
腐った雑誌だわ

負債だけ切り取って公表する意味がよく分からん
40億も借りられるほど信用がありますって事？

>>141
個人事業者とか会社経営者とか。
共同担保とか。

>>154
抵当権と負債の違いが判らん馬鹿はっけんｗ

情報リークってｗｗｗ

謄本すら上げたことない　ガキかｗ

>>157
根抵当をつけた物件で売買はしないよ。

根抵当が全部負債ですか(^-^;
飛ばし記事。悪意でやってるのか!?

>>1
負債と根抵当は、クレジットカードの借金と借入限度額の関係だろ？

×）尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚！
○）尖閣諸島地権者に「根抵当40億円」が発覚！
じゃね？

現時点で40億円の負債が無けりゃ、名誉棄損で訴えられるぜ

>>70
改めて国民に馬鹿を曝した文春は栗原氏と東京都を分断させたいと必死ということですねｗ

>>148
いまいち。

個人が所有する不動産の特定は簡単ではない。法務局・税務署当たりなら別だが。
文春には無理。

自宅しかない一般個人なら簡単だが、38件の不動産を把握するのは困難。

>>157
法的には出来るよ。

>>140
戦略的要衝は古来金銭をいくら積んでも買えない。それだけの価値がある
>>157
理屈としては問題ないが、普通は抹消条件を合意の下で盛り込む。

>>157
売買するなら付け替えか外すだけだね
でも基本的に長期保有する不動産に付けるものだと思う
回転の早い不動産は普通の抵当でいい

これだけ国民が無知だと　屑週刊誌と中国の思いのままだなｗ

>>157

出来るよ。
普通は、根抵当付いたままの土地なんて買いたがらないけど。

>>163
抵当抜くに足りる金額で売らなきゃならないね

負債４０億の裏取りしてないと名誉棄損で敗訴しますよ
記事だけ見てると　極度額の合計＝負債額　って文春は認識してるようだけど

地主さん、訴えればいいのに

「もっと金出さないと中国売っちゃうよ？」ってこと？

また在日メディアによる、日本人バッシングかよ
いい加減にしないと、マジで国民が怒るぞ

根抵当でググれ

>>157
借りている銀行と相談してから売却になる。
支払った金は融資受けた銀行に振り込まれて担保も外される。
一番買い手が安全な方法です。

>>167
そうでもない。
自治体によっては地番図という便利な物で分かるし、
共同担保目録からも調べられる

文春は何がしたいんだろうｗｗｗ　　橋下とか今回の件とか売国勢力側を応援してる週刊誌にしか見えなくて印象最低なのになｗｗｗｗｗ　文春は糞潰れていいよｗｗｗ

>>173
抵当付いていると、足元見られるから、通常売買には使わない物件にしかつけない。
借金の整理なら話は別だけど。

なるほど、借金の肩代わりは国民にさせるぜﾌﾟｷﾞｬｰって事か

まぁ中国に買われると困るし良いんだけどさｗ

やっぱ、こういう記事が出ると思ったよ。
ミンスとマスゴミはつるんでるから
石原の足引っ張って、更に地権者落としめて
金目当て・権力目当てっぽく見せる事に躍起になってるな。


解りやすい政治()

>>167
＞極度額24億5000万円の根抵当権を設定し、
＞38件もの担保を取っている。

これは共同担保目録で上げたのでしょう

なんだ、負債の穴埋めの為に利用されそうな無人島に
みんな振り回されてるんだ
この島に宝があると言う話も疑わしくなってきた

>>146
スレみると現実の借金が40億あるとは限らないのにアホかみたいな奴が多いけど、
尖閣に担保をつけられない以上他の不動産に対して評価以上に貸し込んでる可能性もある。
要はバランスシートでみないと意味ない。

40億の借金持ちで普通に暮らしてる人種って詐欺師しか思いつかないんだがｗ

何が問題なのか全くわからない
尖閣取得にネガティブなイメージつけたいだけ

こうやって足を引っ張る国内のカス連中を
根絶やしにしないと日本の将来は無い

自民の時に売らないで、民主の時に話を出す…
狙いはこれだったのか

負債があるのに、金積まれてもチャンコロに売らなかったなんて
素晴らしいじゃないかｗ

こういうのに惑わされる人が
クニノシャッキンガーとか言うんだよね。

文春は財務省（=野田政権）の犬ってことでしょ。

財務省は文春に情報を提供して記事を書いて貰う代わりに、
国税庁等から入手した国会議員なんかの不正や恥かき情報を文章にリークする。

そうやって、財務省が政治を動かすのさ。だから、財務賞は国税庁を分離して
歳入庁を作ることに大反対。権力の源泉なのだから。

>>179
自宅なんかの
ローンと抵当物件が一対のケースはそれでいいが、
一対でない（一件売っても借入金や抵当物件が残る）ケースだと
段取りは色々。
借入金が少なければ、そのまま抹消に合意も有る

>>187
アホが多いから中国人がやりたい放題

中国人の方が勉強熱心だな

根抵当なら実際に借入あるか、あるならいくらか調べんと
抵当権は残債なくなりゃ抹消するが、根抵当権は残す場合が多いからな

結局は金のためか
こいつのような国賊は逮捕して財産没収だな

借金あっても返してるから競売にかけられてないんだろ
まあ何も問題はないだろ

>>190
民主政権で情勢が不安定になったからだろ。

>>180
共担目録が１つならねw
通常なら38物件の共担目録で融資なんかしないだろw

あり得ない。

何も問題ないし
全く関係ない

>>1
元々、20億のラインで調整してたんだから、負債があろうとなかろうと関係ないだろ
何どや顔で記事書いてんの、この馬鹿文春
国に指示でもされたか？w

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／~三三三＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／彡≡≡≡ミミ ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　///　　　　　　　 ヾ_ﾉﾍ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾋ｜　　　　　　　　 .｜｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾋｲ _三_＿　_＿_三_ Y｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 >Ｈ　｀ ･- .Ｈ -･ ´　|-|<
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜|丶＿_ノ 丶＿_ノ　.|｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾋ|　 ___ノ(＿)丶___ノ .ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　　〈ﾄｪｪｪｪｲ〉.　　｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|　　ﾄﾝ!
　　　　　　　　　　　　　　　　（,,)　他人の負債を　　　　(,,）
　　　　　　　　　　　　　　　／ |　　　　寄付で返済　　　 |＼
　　　　　　　　　　　　　 ／　　|　　　　　　　　　　　　　　 |　　＼
　　　　　　　　　　　 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|

>>197
この記事は、君たちみたいな人種を応援するために書かれたのが、君のレスを見ると、よく判るよ。

で？

そもそも抵当権ついてるから
今もその金額の借金あるとも限らないしな

週刊文春は橋本市長を潰しにかかり、
そして今度は尖閣購入を妨害工作。
ネトウヨ涙目だなｗ

＞だが、ある都幹部

これウソくせぇｗ國起氏と都の仲を引き裂こうとしてるようにしか見えねぇｗ

根抵当だろ、馬鹿じゃねーのこの記者。
実際の負債なんて１円ってこともあるぞ。

素人はみんな理解が足りない。

土地持ちの資産家は借金減らすと、相続税評価額を増えて、
相続が発生したらより国に土地を取られる。

想定される相続に対して、必要なキャッシュをどれだけ手元に
用意しておくかを決めてから不動産の売却に動く。

栗原家の中では、おそらくキャッシュを生まない尖閣諸島を処分して
キャッシュを準備することにしたんだろうよ。

それだけ負債があったのに、よく中国の誘いに落ちなかったな

>>187
同意。
バランスシートを見ないことには何も言えない。資産１００億の
人に負債（借入金）が１０億あってもどうってことないけど、資産
１０億の人なら相応の収益をあげてないと苦しいという話になる。

登記簿見てきただけの簡単なお仕事？

>>1
ミンスが必死なのはわかったｗｗｗｗｗｗｗ

>>188
お前が貧乏な世界に生きていて
金融知識も貧乏人に相応しいレベルなのはよく分かった。
一等地の地主が賃貸ビルを建てました
建築費５０億を借入ましたが、年間五億の収入があります。
この収入を信用に新たな土地建物を借入金で建築し…
なんてのは、少なくない人間がやっている

>>1

だからなんだ

＞明らかに担保としては足りないですね

信金がそれでＯＫ出したんだろ？
じゃ〜信金の問題じゃないｗ

>>144
知能が足りないのか、偏っているのか、わからないけど。
一応自分の好きなことがあり、その店を経営しています。
10年以上赤字にはしていません。その会計処理は自分で帳面つけて
できています。一応自分の最低限の生活は自分で稼ぎ出してます。
別に他人に危害加えたりしません。
自分で自分がおかしいのはわかるんで、結婚もしてませんよ。
私が高齢になって施設に入ることになっても困らないお金を
親が用意しておいてくれてるという感覚です。

>>210
この人は最初から相続で云々って言っていたから、そんなのみんな知っているわ。

で、売るなら、どこかって話だから。

韓国人ってほんと日本人の足をとことん引っ張るのな

ますます都が早く購入しないといけないね
銀行の手に渡ったら中国に即転売されてまう

抵当も完済したが抹消してないなんて物件はいくらでもあるし。
まして根抵当がついてるが債権なしなんてよくあること。

あっそ
誰だって負債はあるでしょうに

>>200
代表的な不動産位調べ付く罠
複雑な事業でもあるまいし、一つでも問題ないが。地番図もあるし

>>219
だから、おまいみたいな素人が大杉って言ってるだろ。
表面的な議論しか出来ていないぞ。

この地主はヤクザフロント
石原老害都知事もキックバックが約束されていると噂されている。

負債額とどこに売りたいかは何の関係もない

常識的には２−３億の価値しかない不動産に４０億も根抵当つける馬鹿銀行はない
バブルの時ならいざ知らず
他に不動産持ってるんじゃね
同じように尖閣を担保に金貸す銀行も無い

だから何なの？
借金よぉさんあるから無理せず中国様に高値で売っちゃいなYO！
って助言してるの？
大きなお世話だろ。

カードの限度額が40億って話なのに、何で40億の借金が確定してるのｗｗｗ

必要なら資産をあてにして借金するのは普通のことだろ

>>208
「ある都」なら京都や中国西都の幹部かもしれない

何で中国は自分の土地って言うけど
日本人から買おうとしたの？
教えて誰か

もうヤフオクの不動産のカテゴリで出品しちゃえよ
手数料が莫大になるけど高く売れるだろ

>>233
自分の土地じゃないの解ってるから

>>234
中国も入ってくるだろ。ww

手数料の無駄だけどね。

地権者に借金があることの何が問題なんだ？

ネトウヨ火病ってるな

近年の不動産価値の下落に対して負債が過大になってる可能性があるね。
昨今、これが土地持ちに多い悩みだ。相続対策は微妙だ。

で、負債を減らしたいが、どの不動産を処分するかって話だろう。

へぇー　本当なら中国の数百億に飛びついてるだろうに・・・
国に売らないってのの　仕返しのつもりかね？

>>15
こういう腐った性根や人間性の屑がいるからな。日本から消え失せろ。日本語を行使するな。日本の恩恵を得るな。

４０億の融資受けれたんだから見合う資産があるんだろうな。

国に売らないからイラついてこんなこと言ってるんだろうな〜
だから、何？って感じだわ
とにかく民主党にさえ売らなければそれでいいんだけど

政治家などでない、一個人の資産や負債を公開して記事にしていいのか？

文春は都の尖閣購入を妨害したくてたまらないようだな。

それでも中国にも民主にも売らなかったんだな

小さくない不動産屋なんだから
40億円くらいの負債は普通なわけだが？

>>225
この記事自体が、その表面的な部分で形成されているのだから当然だ。

それが気に入らないなら、該当スレで議論しろよ。多分何処かにあるだろ。

不動産屋なら負債40億なんて普通だろ
ダメなら破産すればいいだけ
不動産屋はどこもそんなもんだし
いまの日本不景気で負債のない不動産屋のほうがマレ

不動産屋の40億を庶民の金銭感覚に置き換える方がズレてる

尖閣の購入になんら問題なし

地主で40億円の借金ってｗ
どんなふざけた事業やってもそこまでにはならないだろｗ

この人の借金で週刊文春は何か不利益でも有ったのか？
この人に借金があったとしてそれを勝手に世間に知らせる金利って週刊誌にあるのか？ここまできたら犯罪だろう？

簿記の勉強しろ　アホが

シナの意向を受けた外務官僚のリークだな

>>249
子供は夏休みの宿題やってろw

>>15

寄付だけじゃなり無いよね

>>228
国の実質的な管理下にある尖閣諸島に抵当権が設定できないから
登記簿上、そっちに抵当権を設定しただけじゃね？

年間２５００万円という尖閣諸島のレンタル代は
銀行の融資担当としては美味しいだろうから、多少の無理はするだろう

知らせてもいいけど一部しか書かないと
わざと工作の為ひん曲げたことになる
中途半端はいかんよ

何がなんだかよくわからない
要はこれ意図的に評価額下げてるだけだろ？
税金対策だろ？どこの会社や資産家でもやってるだろ
まさかこれで借金してるって言い出さないよね？

>>224
自宅周辺の土地だけなら可能だろうが。
惨めじゃないか？

根抵当の仕組みって、結構知らない人多いんだよね。
普通の抵当権と同じ様なイメージ持ってる人が多い。
それを承知でミスリード狙って書いた記事だろうな。

負債があろうが、無かろうが、ヒトモドキとは絶対に取引しない。これは、私が続けている課題でもある。
例えば、キムチは買わないだとか、朝鮮料理と看板にあれば絶対に入らないとか、ヒトモドキが客として来ている店では食事しないとか。
そろそろ、ヒトモドキそのものを近づかせない為の活動に、移る時期に差し掛かっているかも知れない。

普通に土地転がしですよね。
記事からの印象では。
しかも石原も共謀してる。

日本全国から集めた寄付金だから説明しろって変だよ。
募金の使い方が変わったわけでもないんだから全く説明いらないじゃん。

>>255
抵当権は設定できるよ
ただし尖閣じゃそれだけの価値は出せない
どう転ぶかわからんからね
銀行を甘くみちゃいかんよ

週刊文春って政府系もしくは民主党系だね

>>1
だから何？

全く第三者ソースの無い中国が持ちかけた話を鵜呑みにしてる馬鹿は

詐欺に気をつけろよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>258
惨め？何が？

地権者の台所は火の車

>>1
根抵当権設定するかどうかは、金融機関の判断だろ。
それを根抵当権の極度額=負債って、わざとミスリードしているのかね?
ただの勉強不足か無知?

>>249
戦前からの大大大地主だよ。
戦争中、国に飛行場用地を寄付するくらいの。まあ実質接収されたんだが。

何坪あれば飛行場が出来るのか、おまいには想像つかんだろ。

>>255
法定に尖閣への担保設定はまったく自由だよ。
銀行が評価して融資ＯＫするかは別だが。まあ、銀行は間違いなくノーだ。
尖閣は係争地だからね。

これだけの負債を抱えながら、大金で国を売ることのなかった地権者は
本当に立派だな。

「きちんと説明することが求められる」なんて、
寄付してない文春が言える言葉かよ〜
他人のフンドシで相撲とるな

尖閣諸島は守らなきいけない領土なんだよ
今の地主に負債があろうが、大金があろうが関係ない 売国野郎に渡したくないって言ってんだよ
ただそれだけだろ

こんなケチ付けていったいなにがしたいんだ？
中国に渡したいのか？

火の車だとすれば
評価額０にしても尖閣も共同根担保に入れてるはず
そうでないといざと言う時に回収できない
入れてないということは他に十分な担保があると見るのが普通

文春は嘘しか書かない！俺の脳内ソースよりデタラメ！
と息巻いてた指原ヲタはガセガセ騒がないの？

フランスでは霊友会はカルト認定されてる

新潮と文春が霞ヶ浦の手先なのは橋下叩き見てても明らかだろ

40億の負の債権があると言う事は
40億の信頼があったと言う事

三菱東京UFJ銀行は38件の不動産に24億5000万円の協力を信じた
埼玉縣信用金庫は1000�uの土地と建物2棟で極度額15億円の協力を信じた

べつに銀行が信頼して貸付してんだから

石原慎太郎はカルト信者である。

　　　　　　　　 ,.-,‐''¨゛''''''‐-:.、
　　　　　　 ／.::::',',',ゞ、:::::::::::::::::｀ヽ、
　　　　　／:::::::::::ハ',::::',::::::::::::::::::::::::::ヽ　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿
　　　　/::::::::::::::ノノ'i',',::::',::::::::::::::::::::::::::::ヽ　　　 f´
　　　 ,':::::::::::::://　||',＼::',ヾ;:::::::::::::::::::::::i　　　 |　応募者は既成政党の落ちこぼれ　職員と同じで　アホ多いわ・・・・　
　　　,':::::::::::ノ彡ミ !! ',　＼彡;:::::::::::::::::::::|　 　 |　資産額で選別せんと　どないもならんで・・・・ マスゴミの女記者は特別なアホや！
　　　i::::::::c''",二,,¨ヽ=,.-'"二,,¨゛ァ、:::::::::::|.　　 |
　　　|::::イ!¨ゝ_¨゛´｀ノ　 ヽ´_゛゜¨ノヾ',::::::::::}　 |　ガレキ受け入れても　市民も職員もそれ以上のヤツ多いから　かまわへんやろ！
　　　',:::::|　 　 ￣　'　　-、 ￣　　　',::::::::::!　 ノ 　
　　　 {::::{　　　　　ゞ‥'ン　　　　　|:::::::/ 　￣| 　え？　僕が浪速の小さなプーチン？　ちゃいますよ　大きななチンチンですよ！　
　　 　 !:ノ,　　　　_＿ニ_＿_　　　 　 !/V,'　　｜
　　　 ノ'气　　　´　‐−‐　｀　　 　 i'¨7ゞ　　　|　　伊丹空港は廃止しますが　あの辺のホテルは維持してもらわないと困ります・・・
　　　　　!||' ,　　　　　　　　　　　,イ||/　　　　｜　　
　　　　 　 !|||',-、　　　'　-‐　 ,. ' .|〈.　　　　　 |　文春は　なんとかせんとな・・・・
　　　　　　!!!' i　'　,,　　　,,..　　／ヽ'.,　　　　　ゝ‐─────‐　
　　　　　　 ／'i　　　　　　,.-'"　 /:::::ヽ　　　　　　
　　　　　／　:::|　　　_,.-'"　 　 ,'::::::::::::ヽ- 、＿
　_,,..-‐ャ゛￣',-、! r'"´　｀ヽ.　 , '::::::::::::::::|::::::::::::
¨::::/::ヾ',　　,'ヽ /　　　　 ,' , ':::＼::::::::;:-ャ:::::::::

ネトウヨ怒りの借金募金ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

たしかにここにいる奴らよりは銀行に信用されてるってことだなw

極度額が４０億でも債権額はいくらか分からないからね
普通抵当権と根抵当権は違うんだよ

借金が現金口座にあれば問題ないのにね

おいおい
俺も5億くらいしか借金ないのに
40億とか借りすぎだろwww

信金の担保は後順位だからあまり信用できんがなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
三菱は取りッぱぐれがないようにしてるはず

本当の愛国者なら
沖縄県にでも石垣市にでも無償で寄付すればいいだけのことであって
最初からうさんくさいとは思っていたが
見事に化けの皮が剥がれたね
東京都の力で放漫経営地主の巨額借金を穴埋めしてやるとか許されないわ

だまされて募金して、借金肩代わり

スレタイ見て早速食いついてきた
地権者叩きがバカをさらすスレw

>>269
なんだ、極度額を実際に負債があるかのように書いているのかよ。

まあ根抵当だの極度額だのってライターだの一般のサラリーマンには縁のない話だからわかってないのかもしれんが。

>>1


えええええええええええええええええええええええええｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

文春の馬鹿どもは根抵当の意味も知らないの？

これはシャレにならんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

根抵当の極度額＝負債額なんて報道をしたら、完全に名誉毀損じゃね？

これもしかしたら文春は調子に乗りすぎて終わったかもよ？

中国は130億で売ってくれと言ってきたんやろ？
弟なら確実に売ってるな　兄貴偉いな

　　支那が40億円出すといえば、売るんじゃね。

よくわからないんだが、
根抵当を設定するだけで負債となるのか？

>>261
不動産屋が土地ころがし？？？

普通でしょ
石原共謀ってなんだよｗ

不動産屋なんてリアカー引くほど貧乏から
次の日にはベントレーに乗り、ドバイで１日75万円のホテルに泊まる世界（知人の実話）

この記事の内容がどういうことか、事実を噛み砕いて説明したレスが出回って
文春の目論見がはずれるという展開になる

借金あっても350億提示されも中国に売らない気概。
日本人の鏡やないか。

>>1
負債40億あるのに、中国から300億で尖閣売ってと言われても拒否し続けたのか…

>>294
ならない。なってるように誤誘導する記事

>>294
登録免許税1000万近く払って債務が無いわけないな。
債務がどれほどのものかは登記簿ではわかんないけど。

>>294
負債がないなら抵当なんて設定しないのでは？
あとはどれだけ返済して、どれだけ負債が残っているかの問題。

で何が問題なんだ

つーか、島の地権者て公人でないのに
借金の額まで書かれてたいへんだね。

そうこうしてるうちに借金40億の利子が雪だるま式に膨れ上がっているな

一般人の借金晒していいのか

>>288
何にだまされたんだ？

この記者は勉強足りないね
抵当権は貸付の返済がアウトになった時に弁済する手段として
不動産を売却して売却金額から回収する時の裏付けだ。
根抵当は最優先の順位と借り入れが終わって、通常は抜ける抵当権を
また借り入れするかもしれない可能性を考慮して、抵当権を外さないで
抜かないで据え置きする手段って事だ。

企業会計の基礎レベルなのに、何が抵当権の設定時の額イコール負債額になるんだよw

募金は最低でも40億必要だぞ！
お前ら、もっと頑張れよ

こんなの記事にしていいの？

>>277
アノニマスたん発見

これで尖閣諸島に抵当打たれてたら
ギガワロスwwww

>>387
愛沖縄者であって愛日本者じゃないのが多いから危険。

そもそも三千万の借金のかたに没収した島を何十億で売ろうとしている地権者の欲に気が付かないのか？
前の所有者は無償で政府に上陸許可を与えていたが、今の地権者になって国から年間数千万の賃借料ゅくをせしめているんだぞ。

中国に売って借金チャラにしようとしなかったんだ
偉いじゃん

>何にだまされたんだ？
まだ洗脳がとけてないから何に騙されたすら気付けない

>>262
むしろ、負債があって大変そうだから、もっと寄付しなきゃって気持ちになるなｗ

40億もの借金があってもそれだけ信用と資産があるから借りれるんだろう

根抵当。　その言葉、初めて聞きました。
売らんかな、の文春の記者も知らない単語だと思います。

>>302
土地で儲けようとしている人が、何らかの情報を元に、島の権利を買ったことが問題だという事でしょう。
北方領土の土地を二束三文で買いあさるのと同じ目的。

>>294

ならないならないｗｗｗ

４０億円というのは最大「枠」として考えたらいいよ。

例えば、商売人なんかは毎日毎日銀行とン百万借りては返済するってのを繰り返すだろ？

この毎日の貸し借りをいちいち抵当権登記してたらとんでもない数と登記費用になっちまうｗｗｗ

だから、こういう商売をしている人とは根抵当という「枠」を設定しておくのさ。

「とりあえずあなたにはMAXで４０億円まで金を貸しますよ」って枠を設定し、それを登記するんだよ。

そうすれば、自由に４０億円の枠内で毎日毎日貸し借りができるだろ？

だから、実際の負債額と根抵当の極度額は全然違うものなんだよ。

銀行だって馬鹿じゃないから極度額ギリギリまで貸したりしないよｗｗｗ

その一歩手前で新しい担保や返済を要求するっての。

いずれにしても尖閣じゃ担保に出来んから銀行から借りられない
尖閣を売って（例えば１５億）別の都内の土地買って税引き後であわせて土地の評価額分の
借金をしておけば相続税はかからない
そういう点で面倒な尖閣を始末したいという理由はわかる

文春は桜の尖閣漁業見習いに同行させてもらっておきながら、平気で嘘ついて糾弾されてたからなぁ

>>295
なお、固定店舗無しでは不動産屋は名乗れないもよう

>>320
って文春に教えてやれ。
実際の借金分かってから出直して来いと。

>>1
文春って、反日勢力に買収されやすい所なのかね？

>>295
国益騙って愛国馬鹿を煽って都知事とグルになって
不当な高値で最終的に国に売りつけようという算段なら

普通ではないわな。
詐欺や強要紛いの行動のように思えるな。

「中国人が350億で買いに来てんですよ〜」

>>320
クレカの限度額みたいなもんか

個人のどんな理由があろうと自分の資産を高く売ろうとして何が悪いんだって話だしな。

根抵当ってのはカードローンみたいなもん。

>>285
現有不動産に40億円以上の価値があるなら
まったく問題ないってか極めて適正

島の購入代を負債に充てるのは相応しくないってことなら
購入代は地権者の丸儲けにならないといけないってことか？

だからなんだよ。
文春はろくな事かかせないな。

これ、文春の記者が天然で知らなかったとしたら
今頃辞表書いてるかもしれんね

>>290

いやいやｗｗｗ根抵当の仕組みは世間の常識だぞ？

知っておかないと庶民といえどもいつ騙されるかわからんぞ？

根抵当と類似したものに根保証というものが存在するからな。

この根保証というのは民法に規程されていないが、世間的には通用する怖いシロモノ。

例えば友達から「保証人になってくれないか？ほんの数十万円だよ。」と言われても根保証ならば絶対に押印しちゃだめだぞ！！！

極度額いっぱいまで借りられてドロンされたら巨額の借金を押し付けられるハメになるからな。

生きる知恵としてかなり基本的な話しだぞ根抵当や根保証は。

こうなってくると、最低でも１００億で売らなきゃな。
半分税金で持っていかれて残りから借金返したら、手元にほとんど残らん。

>>326
さらに尖閣紛争でもボロ儲け。
掘ってもたいした資源はありませんでしたってパターン。

>>3
中国は高いこと言っても実際に払うかわかんないよ

行けないし、入れないのに４０億の価値は無いだろ

どういう査定方法なんだろう

やっぱり右翼の財政支援が目的だったかｗ
愛国とか抜かして寄付した奴ざまぁｗ

>>16
一回も買ったこと無いわｗ

これって個人攻撃？

記事を読んでみたが、負債じゃなくて極度額が40億としか読めないが…

例えて言うなら、カードローンの枠が40万あっても40万借りてるとは言えんだろ？
負債額がいくらなのかがわからないと全く意味がないんだが。

文春はアホ過ぎ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　 ,. -''´￣` ｰ ､_
　　　　　　　　　　 /　　　 　 　 　 　ヽ
　　　　　 　 　 　 i　r‐''゛゛゛゛゛` ｰ-.ﾉ ヽ
.　　　　 　 　 　 / 彡　　　　　　　 .i　　!
奇妙な負債を 　. r' ,,;;;,,,, 　　;;;;;;;,, ヽ　!　寄付で返済
　　　　　 ｎ: 　　（i ! "..(ﾟ)､.: :. ,(ﾟ)､　 l.i'`! 　 　ｎ:
　　 　 　 |｜　　 ヾ!　　　.: 　 、　　　l .l 　 　.|｜
　　 　 　 |｜　 　 ヽ!　,r└--‐'ヽ　　lノ 　　　|｜
.　　　　ｆ｢| |^ﾄ　 　 ヽ.　ヽlｴlｴr' .:　 ,! 　 　 ｢| |^|`|
　　　　|: ::　 ! ]　　　ヽ 、 ￣　,. '　/iヽ 　　| !　 : ::]
　　 　 ヽ　　,ｲ　_,. -' lヽ　 二　 ,r'　/　｀ ｰヽ　　ｲ

>>335

国や都にに売却する場合、話し合いによっては免税もあります。

くだらないネガキャンだなあ

地権者は国士とは言わんけど
まっとうな商取引を望んでるんだろ

根抵当権の意味を知っていたらこんなバカな記事は書かないよなｗｗｗ
負債４０億円の根拠がなにもないじゃん。

>>327
まさにそうだね。
クレカで考えればいいんだよ。
そのとおり。

文春はクレカを持ってるだけで「こいつ極度額いっぱいの借金あるぞｗｗｗ」って嘘を世間にばらまいたことになる。
これは確実に名誉毀損でしょｗ

お前ら頑張って寄付してやれよ。

利子入れて6500000000000億を請求すれば、無敵艦隊だろうね

で、マスゴミはチャンコロに幾ら掴まされたんだ？w
えぇっ？w

文春の意図て
土地ころがしで、借金返そうとしている地権者は悪人だって
イメージを植えつけて
都が買うのを邪魔してやろうてことなのかな。

中国と日本でオークションをさせるつもり？

つーか地権者の名前出すなよ…

サヨのAAって、ほんとーーーにセンス無いよなｗ

>>334
＞この根保証というのは民法に規程されていないが、

されてるよ。

>>342
だから最初に負債が存在するから抵当を付けるの！
借金がないなら抵当は付けません！
あとはローンで家買ったら毎月返していくだろ？
カードの限度額と違うのは自由に借金を重ねられないとこ！

他人の借金の額を掘り起して何がしたいんだか

支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。

支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。

支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。

支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。

支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。

支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。

支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。

担保ってのは長期間設定するから
予め極度額はバブル以前はかなりな額で設定されてた
インフレ率も考慮に入れないといけないし
これこそデフレの根元なのに・・

誰でも相続税で取られちゃうんじゃ馬鹿らしいもんな

>>353
おー典型的なネトウＥの思考展開を見れた

フランスでは大川隆法と石原慎太郎はカルト信者である

この記事はなんだか書き方に悪意を感じる
根抵当の極度額が40億に設定されていることと負債が40億というのでは話が全然違う

>>358
根抵当は既発生、未発生の不特定の債権を担保するもんなんだがw

>>1今更だけどこの雑誌てバカが作ってるの？

さっさと都に売れば良いのにうだうだごねてる時点で胡散臭いとは思ってた

>>357
マジですか？ｗｗｗ
いい加減な事を言ってごめんなさいｗ

だからなに？

尖閣売って多少取り戻すんだからそれでおしまいじゃん

>>358
あなた、金融機関が不動産に設定する根抵当の意味をわかっていないでしょｗ

まるで宗教だな
無一文の壺をスッ高値で買わす手口
石原珍太郎に何度騙されたら気が済むのかね？

しかも尖閣諸島所有者の不動産に根抵当権設定だもんな。
尖閣諸島購入にあたり、なんの障害にもならないじゃないか。

こんなに負債あるのにチャンコロには売らなかったんだ

犯罪者とキチガイしか居ない犯罪者集団民主党なら、
ホイホイ中国に売っただろうな

これ、記者が根抵当の意味わかんないで書いてんだよね

>>358
根抵当権を残したまま完済したら、又借りられるじゃん

>>365
へー、じゃあ、この時期に
わざわざ個人の借金がどーのこーのて記事にする
文春の意図はなんなのか言ってよ。

　　　　　　　　　　　　／~三三三＼
　　　　　　　　　　 ／　彡≡≡ミミ　＼
　　　　　　　　　 ///　　　　　　　ヾ_ ﾉﾍ
　　　　　　　　　ﾋ i　　　　　　　　　　i~:｜
　　　　　　　　　ﾋｲ　≡＿　　 ＿≡　Y ｜　　文春困るよ　
　　　　　　　　　> !-i ｀･- i--i -･´ i-! <
　　　　　　　　 (　|　ヽ)) ノ　 ヽ ((ノ　|　)　　　俺に残された時間は僅かなんだよ
　　　　　　　　　ﾋ|`､_(( _ (＿ )ヽ))　ノ/
　　　　　　　　　 .!　　)), 'ニニ `((　 /
　　　　　　　　　　ヽ　U　　￣　 U／!
　　　　　　　　　　　 ヽ `ー―- '　／＼
　　　　　　　　　　／ |＼ ￣￣ ／　　/ ヽ
　　　　　　　　 ／　　|　/ﾄー＜　　 /　　　ヽ
　　　　　　　　　　　　|/　L_/　 ＼/　　　　　　

>>369
H16年の改正で、個人の貸金等根保証契約に関する規定が新設された。

超金持ちじゃないと持てない負債だからな。
庶民の借金とは訳が違う。

与太記事に騙される奴ってなんなの
ホント無知は死ね

その負債があって中国に売らなかったのだから、逆に感心すべきだな。

文藝春秋は５年くらい前から左に大きく舵をきったからな。
多分上層部に在日や帰化人が多数入り込んでマスゴミお決まりのパターンになった。

擁護するフリして追認するバカは
何を読んでるんだろう

司法書士だが

「根抵当権の極度額は担保評価額の110%が一般的ですから」

は、嘘だよ。　金融機関によって取扱が全く違う。

１００％もあれば１２０％もある。

全額返済して、残高ゼロになっている場合もある。

そこいらのDQNだったら間違いなく中国に売ってただろうね。

★在日韓国朝鮮人＆オウム民主党のネトウヨレッテル張り運動実施中★

587 名前：無党派さん[sage] 投稿日：2010/06/15(火) 10:37:44.40 ID:et1HqGNy [1/2]
いやぁνはいいね、「何だネトウヨか」っていえば
黙るから。いろいろ便利だわｗ。
頑張ってきた会があった

594 名前：無党派さん[sage] 投稿日：2010/06/15(火) 10:44:05.36 ID:HiS6TkYw
>>587
イメージを固定化したモン勝ちだな

598 名前：無党派さん[sage] 投稿日：2010/06/15(火) 10:47:22.86 ID:et1HqGNy [2/2]
>>594
ホントそうｗ
「ネトウヨ＝ダサイ」「俺はネトウヨみたいにダサくない！（ｷﾘｯ」
って刷り込めばもうこっちのモノよ。
これがどんどん広がればいいのだけど
＋でも（ID?)２つ使ってやっているけど流れがあれだからなかなかできない。
まぁ時間の問題だわな。

600 名前：無党派さん[sage] 投稿日：2010/06/15(火) 10:49:54.71 ID:M/cVAyBb [4/4]
>>598
昔の学生運動の沈静化法と同じだな。

603 名前：無党派さん[sage] 投稿日：2010/06/15(火) 10:51:55.83 ID:8NFNQtCR [1/2]
>>598
まぁ無印の方は、とにかく＋みたいな馬鹿と違うｗって
いわせたもの勝ちだから。
ネトウヨダサイ運動は周りでもやっている。

やっぱり勉強って大事だね

>>377
誤爆した。>>363に修正

根抵当は借金がここまで出来ますよってことだろ？
文春は汚い記事書くな

>>366
自分で書いてる意味判ってんのか？
最初に借金があって、今後も借りれる可能性があるってことだろ？
借金が最初に発生したときに、それを限度に抵当を設定するのはあたりまえ。
他者が二次抵当付けるときにミスが起こらないように記載される。

愛国心ビジネスWWWWWWWW

ネトウヨはサラ金から金借りて、臓器も売って

寄付金の追い金して2000億くらいで買ってやれよWWWWWWWWWW

家やマンション、土地を持ったことがない人→「借金40億もあるんか・・・」
家やマンション、土地を持ったことがある人→「ぶっ、なんだこのトンデモ記事ｗｗ」

>>318
お前が馬鹿なだけ。

昔浜村純が「こんていとう」とラジオで言っていたけど。

>>358
抵当と根抵当とは違うぞ。
抵当は借金をするときにそれに見合ったものを個別につけるもの。
根抵当とは、最大限この額まで借入れできるという金額を設定して、その範囲ならあらたに抵当や担保なしで借り入れできるというもの。
だから、根抵当の極度額が40億円でも、負債が40億円とは限らないし、負債を返済し終わったあとも根抵当をつけたままにしておけば、新たに借り入れする時に新たに抵当を設定しなくても済む。
だから、根抵当の極度額＝負債とは限らない。
地権者は文春を名誉毀損で訴えられるんじゃないか？

なおさら中国に売らないってのは立派じゃん

別に負債があっても良いじゃん
それなのに350億で中国に売らなかったのだからむしろ高感度アップ

>>377
当然、根抵当権も知らない頭の弱い一般市民から、尖閣所有者の
信用を貶めるのが目的だろうな。寄付をさせないようにね。

>>351
6垓5000京円ｗｗｗｗｗ

>>358
バカは黙ってろ

右翼にして売国奴

文春の生き様だなｗ

一般個人としてみれば大手銀行から40億も借りられるなんて信用力として立派
ちょっとした不動産屋なら普通

しかも全部、根抵当

あまりに普通すぎて「へー、だから？」みたいな話

>>393

いや、不動産を購入した経験のある人ほど間違うのかも。
たった１回の借金でガッツリ抵当権をつけられるからね。
その印象が強いから、登記簿を見て反射的に「４０億円の借金あるじゃんｗｗｗ」って勘違いしちゃうのかもね。

>>390
いや、馬鹿を晒してるだけだと思うのw

だからなんだって話だよな。
ほとんどの日本人が債務抱えてるのにね。

地主でないとなかなか気持ちはわからんだろうな
２０億で売っても１０億以下しか手元に残らない
先祖伝来の土地もそうやってなくなっていった
中国人や共産党員なら簡単に接収しろなんて言うけど

多額の借金があるのに中国に高い売値を提示されても売らなかったなんて感動的な話じゃん(ToT)

> 「地主は相続対策として、ある程度の負債を抱えておくのが常識ですから」

とんだ脱税野郎じゃねえか

>>349
文春訴えて賠償金購入代金にあてればいいってことだな

最悪40−14億円以上にはならないってことだし

土地持っているんだから別にいいんじゃね？
「住宅ローンが何千万もある」ってのと同じ。
地権者バッシングするメリットが分からん。誰得なん？

だから何という記事だよな
資産家の借金なんてどこにである

ってことは最低でも尖閣諸島は40億か。
ってなんで所有者の負債払わなあかんねん。

>>372
> 無一文の壺をスッ高値で買わす手口

すみませんが意味がわからないです

根抵当権の限度額を負債と間違えるなんてそんなバカなことにならんだろ

借金があっても中国には売らなかったのは凄いことだと思うが

不可解な募金の集め方はこういう裏が？

>>412
尖閣に根抵当権が設定されてるって話じゃないけどな。

借金があっても中国に売らなかったって事だろ

ま、文春はミスリードだね。

橋下叩きといいこの週刊誌が売国だということはよくわかった。

>>334
民法４６５条の２で規定されている。　２００５年の民法改正

>>379
H16年ｗｗｗ
偉そうなことをほざいておいて平成１６年から民法読んでないのがバレちゃいましたねｗ

反省します＾＾
しかし、法律の知識ってあっという間に古くなりますね。
怖いな。

恒久的的にかなりの額の地代収入があるのに
手放す方を選べるなんて普通凄いと思うだろ

根抵当をわかってないと言ってる人の多くも良くわかってないからなw
根抵当権は債権の範囲を決めてそこから生じる債権を担保するものだからね。
例えば債権の範囲が金銭消費貸借なら債権者と債務者から生じた金銭消費貸借の債権を担保する。
あくまでも担保されるのは、決めた債権の範囲から生じた債権だけだから。
そして極度額というのはその不動産で優先的に担保される限度額の事で
極度額1000万で債権が1100万なら1000万までは他の債権者に優先して弁済されるって事。
1000万まで借金できるって意味じゃないからね。
当然銀行は10000万を目安にするけども。

尖閣は数十万、とてつもなく多く見積もっても数百万が良いところだろ？
いい商売してるね
羨ましい

せっかく調べたなら徹底的に調べればいいのに
いい加減な記事にするから

おかしいのは
どちらかと言えば今の極度額だよね
金融機関が他人の財産査定するようなモノだし

>>358
m9(^д^)

負債だけを発表するのが悪意あるやり方だな
資産と相殺されてりゃなんの問題もないことくらい馬鹿じゃなければ解るんだが

馬鹿を印象操作で煽るための嫌がらせとしか思えんね
個人の情報でこんなもん流して文春は何がしたいのかね
歪んだ悪意が透けて見えるわ

じゃ俺が買うよ！
安いもんだ
中国人にはワタさん！

石原が寄付金１４億で買いました
速攻国に２０億で売りました
さて、６億円の行方は？

>>391
>>424を読んでw

>>1
それならそれで早めにどうにかしてあげればいいじゃない。
負債があるからどうなの？発覚？
負債があったら駄目か？

困ってるならまともな日本人なら前倒しにしても早く進めればお互いのためになるじゃん。
むしろ、負債があるにも関わらず、これまで尖閣諸島を守ってきてくれた地権者に感謝するよ。

日本人ならね。

>>425
さもない無人島が１億ー２億で売り買いされてるよ
電気も水もなし

共同担保目録に尖閣が入っているというなら少し厄介だが、
そんな話でもなさそうだしな。

芸能人や政治家とかの内情ぼ暴露は歓迎だけど

一般人の資産や借金の暴露は、単なる弱い者イジメだな

官房機密費とかもらって、こういう姑息な暴露記事書かせてる政府や官僚は恥そのもの

なるほど、こうやってネガキャン記事で地権者の意欲を削いで
尖閣購入を無かったものにしたいのか。喜ぶのは民主党とシナチクだもんなwww

>>429
> 資産と相殺されてりゃなんの問題もない

つまり実質４０億の脱税ってことですか
相続対策パネエ

中国必死だな

負債を借金だと思ってるバカがいるようだｗｗｗｗ

>>425コンサートホールのレンタル料かよｗ

根抵当＝借金額とかｗｗｗｗ

>>431
都に入る
がすぐには売らん

このスレの中で、負債と純負債の区別が付いている人ってどのくらいいるんだろうね。

カネに詰まって愛国商売に手を出したという構図だな

愛国は金になる

負債を脱税かなんかだと思ってる奴は今何歳なんだ正直に申告してみろ

>>438

田舎の２〜３階建てのアパートなんてほとんどそうらしいよ？
わざと借金を背負って相殺するってのをハウスメーカーの営業が指南してるんだよ。
だから、アイツらは地主を何人か顧客に持てば毎月毎月契約が自動的に取れるという仕組みなんだよ。
そうでもなけりゃ、アレだけアパートとかが乱立するわけがないｗ

>>439
そりゃ共産通貨はジャンジャン刷れるかな
まぁインフレで国が滅びていったわけだが

.
..
そもそも
都知事と知り合いで、負債の穴埋めに都の金を融通するてのが話の発端だしな。。。

>>447
どう言い訳しても
相続対策と言っちゃってる時点でアウトなんすけど

根抵当だから借金してるとは限らないだろ？

>>438

脱税なら、逮捕されるだろｗｗｗ

節税っていうんだよアホウ

なんかたまに頭おかしい人がいるね

>>110とか、何十年とか百年以上前には道路や空港でも強制執行とかあったかもしれないけど
現代においてそんな行政の権利とかないんだけど・・・

全部地権者との話し合いで時間かけて進めてるのに強制執行とかどこの国の話？

愛国者なら売却ではなく無償譲渡すると思うね。

「愛国」商法って儲かるんだな。
頭の弱い人を騙せば元手いらず。

「右翼と乞食は３日やったらやめられない」は真実だな。

>>335
長期譲渡所得のことも知らないのかｗ

負債がそれだけあっても中共には売らなかったのか…
かなり凄くね？

>>451
相続対策がダメってことは、生前贈与も脱税か？

あと6億足りないのか、おまえら頑張れ

いいじゃん　２０億なら２０億で

>>453
逮捕とかアホか？

自称愛国者が税金対策っつー矛盾が問題なんだよ。

>>455
おまえ馬鹿だなｗ

>>451
アウト？は？

>>353
＞文春の意図て
＞土地ころがしで、借金返そうとしている地権者は悪人だって
＞イメージを植えつけて

もし記事どおりの人間像なら、お前のようにイメージするのは自然だし、
クソ野郎が石原と一緒になって政治を金儲けの道具に使ったってことになりますから、

クソミソに叩かれて当然だと思いますけども。

根抵当権
一定の範囲内の不特定の債権を極度額の範囲内において担保するために
不動産上に設定された担保物権のことである。（民法第398条の2第1項）これに対し、
通常の抵当権（これを根抵当権と対比して普通抵当権と呼ぶことがある。）は
特定の債権を被担保債権とする。

根抵当権は特定の債権を担保するものではないため付従性（附従性）がなく、
継続的な取引関係にある当事者間に生じる債権を担保することに向いている。


＞継続的な取引関係にある当事者間に生じる債権を担保する
＞継続的な取引関係にある当事者間に生じる債権を担保する
＞継続的な取引関係にある当事者間に生じる債権を担保する


文春「根抵当権が40億だから借金も40億だー！」


ｗｗｗｗｗｗ

千昌夫の3000億借金に較べりゃ屁みたいなもんだな。

>>461
共産圏の方ですか？
日本国には財産権があり憲法で保障されてますが

実際の借金はいくら

>>458
生前贈与はそれ自体が制度なので比較に上げる時点で無理筋。

こいつのやってることは「法の抜け穴」と言うんだよ。

抵当権をつけていることと、借金していることはイコールにはならない。
文春もお騒がせやってくれているけど、取材が浅すぎるんじゃないか？

地権者を貶めて2chで叩かそうとミエミエですね
民主が買うのを失敗したからって今度は世論を動かす作戦ですか
裏が見えすぎて無理そうですよ

文春が財務省＝日本政府とつながってリークしてもらってるってマジなんだな…

ネトウヨ発狂中

>>461

税金対策と何の関係がｗｗｗｗ

きにいらねーなら、国税庁に言えやアホウ

俺は前から愛国者なんて一言も言ってない
中国や国が信用できんから都に売るんだよ
通常の商取引でいいじゃないか
土地所有は法律で認められた権利なんだから
売ってどこが悪い？
脱税は鳩山や小沢のことを言う

大卒なら民法くらい知ってるだろ
文理問わず公務員試験で必須だし

>>468
文春が意図的に記事にしていない、もしくは本当に調べてないから本人関係者以外誰もわからんだろ

経済観念のないバカサヨが暴れてるってのがよく解るスレだなｗ

節税と脱税の区別もつかんのかｗ　結論：サヨクは馬鹿

>>469
河本と梶原と吉本ファイナンスのことか？

そもそも借金を抱えて中国に尖閣を売ろうとしているなら問題だけど

所有している日本の土地を日本国東京都に売ろうとして何が問題なんだ？ｗｗｗｗ

おまけに購入資金は国民からの寄付なのに文春は何を叩いてるんだ？ｗｗｗｗ

>>471
しかし馬鹿を晒しただけでしたねw

>>467
ハア？
税金納めることのどこが憲法に抵触するんですかね？

>>474
> 税金対策と何の関係がｗｗｗｗ

1も読めねーのかｗ

>>465
この文春の記事は地権者のイメージダウンが目的か？
記事を書いた記者が馬鹿なのか・・・悩むｗ

鳩山、小沢は明らかな脱税
地位を利用してるから捕まらない悪質

>>469
違法じゃないんじゃん。当然脱税でもない。
おまえは何の話をしてるの？厳密に法的な話？それともモラルの話？
きちんと区別しろよ。

島が担保になってるわけじゃないから別によくね？

日本語使えるんだからもうちょっと日本の制度のことも勉強しよう、な？
今日は黙ってこのスレ閉じて昼飯でも食ってこい

破産してどこが所有するか分からないより
今のうちに東京に所有権を移したい
現所有者の良心

負債が４０億あっても、ほかの資産がもっとあれば問題ないだろ。

尖閣諸島の問題にしても、あそこは、米軍の演習場です。

中国の脅威の前に、既に米軍に占領されている地域なんです。

中国漁船領海侵犯事件ですが、実は尖閣諸島周辺は、米軍の演習場だった！


だから石原某みたいな似非右翼は、米国の軍事系シンクタンクの集いに招かれて

わざわざ尖閣諸島を購入するみたいな話をするわけです。

そこが米軍の演習場だからですね。米軍の許可を得た作戦でしかないわけです。

売国右翼は、それについて全然言及しませんけどね。
http://ccplus.exblog.jp/

文春の記事からわかる事は、地権者は資産家だと言うことだ。

猫「俺の額も買ってほしいにゃ」

>>451
お前と違って資産家はみんなやっている。

貧民のお前には縁がないだろうがなｗ

暴れてる無教養な奴は文春の鮮人記者か？
チョﾝ枠バッカ使ってるから馬鹿になるんだよ

>>3
負債があるのに東京都以外には売らないって言ってるんだぜ？
やっぱすげえな

朝日新聞と中国の癒着について取り上げてた文春だけど
どうした？金つかまされて一転中国寄りになったのか？？？

ミンス側の嫌がらせか。怖い奴らだなぁ。

>>482

愛国心と、税金対策になんの関係が？

って、お前が矛盾してるって言ってる言葉に対する突込みだろｗｗｗ

自分の書いた文字も忘れてんのかよｗｗアホウ

まずお前が税金納めてから言えやアホウ

負債４０億は大きいで

根抵当含め抵当権知らんとかどんだけ

>>482
日本は資本主義の国なんですよ
資本主義は個人の財産権と人権が根底にあります　
共産主義は個人の財産権や人権は保障されてません、財産の共有が目的ですから

根抵当つーのは物件を担保にここまでの金額を自由にお金貸しますよ、という金融機関が設定する抵当権
文春はアホ

>>482
おい脱税だってんなら逮捕してもらえよｗ
節税が違法な脱税だってんならなｗ

脱税と節税はちがうからな
節税は国が誘導してるだけだから。
遊ばしてる土地を有効利用したら優遇するだけ、カネがうごけば雇用と税収がふえるから。

この東大生の集まりである２ちゃんですら、借金４０億と勘違いしてる
奴が多数いるからな。雑誌を直に読んだ奴は間違いなく勘違いする。

>>493
何でお前そんな必死なんだよ
そもそも長期譲渡所得って5年だろ？
課税対象額に違いがあるだけだしな

>>490
米軍の演習に使うならいいんじゃね
使わないから中国がチョッカイ出すんだよ
一島くらいは演習用にしとけば用心棒にもなるのに

個人情報保護法違反にはならないのか？

>>495
だよな
中国は東京都の20倍の価格提示したんだっけ？

税金を払わなくても済む＝有用な行為を行ったって事だろ

だから無知は死ねよ

>>1

金が欲しかったら中国に売ってるだろ。
つまり金が問題じゃないということだ。

350億で中国に売ればいいだろ
中国人が買っても中国領にはならないからな

つーか、このオヤジなんで島もってるんだ？

>>23
そうなったら、募金するのが増えるだけだ

自作自演の『Ｃ作戦』だろwwwwww自作自演の『Ｃ作戦』だろwwwwww
自作自演の『Ｃ作戦』だろwwwwww自作自演の『Ｃ作戦』だろwwwwww
自作自演の『Ｃ作戦』だろwwwwww自作自演の『Ｃ作戦』だろwwwwww

負債ねぇ

で、預金やら資産はどれぐらいあるの？
財閥なんだから数十億の負債なんかあるもんじゃないのか？

負債がそんなに？
と思って記事読んだら根抵当の話だった。
これ書いた記者って馬鹿なの？

まあ枠の権利だから極端な話今現在は借金ゼロでも付いたまま
なわけだな。
まあ，多くの場合限度いっぱいまで借りているのも事実だが

>>512
確かに、
沖縄の地主だと思ってた

なんで埼玉？

馬鹿だからよく分かりませんが、>>1尖閣の土地に40億の「根抵当」が付いてんじゃ無いでしょ。
まして、尖閣が「抵当」に入っているかどうか、その金額はも、分からないのですが。
記事にするなら、尖閣の土地を担保とした負債が今いくら、所有者のBS,PL的な物（株式会社じゃないから
出せないでしょうが）示さないと意味無いし、それやると個人情報の漏洩等になるし。
書いてる自分もアホで混乱してしまいますが、文春の記事は何を言いたいのでしょう。

つーかこの記事の反応見た中国人発狂しそうな気がするw
あの国財産権とかねえしww
システムの違いに気づいたら、崩壊あるよ

負債を抱えているのに中国や日本政府に売らなかったなんて
マジで神だろこの人。

>>502

でも普通は、満額借りるんじゃないの？

中国に５００億円で売れ。それが正しい資本主義だ。

この記事じゃ実際の債務額はわかんねーし、可能性だけ考えれば「借金ゼロ」ってこともありえる
根抵当の設定が比較的最近ってことが気になるぐらいだな
本人が高齢でいつ死んでもおかしくないからコメント通り相続税対策か、ほんとに苦しくなったか

>>508
全ての人が閲覧可能な登記に記載されてる事項だから
個人情報保護法には抵触しないな。

石原とその愉快な仲間たちの黒い顔がまた出ちゃったねwww

なんか左よりのスレの人って
言葉が汚いんですね

右側の人は護るものが明確にあるからなのか。
左の人は何をどんな型にするのかイメージないのかな？
とにかく日本が損をすれば目的達成にみえる
それともそれは損ではなく得なんだと？

埼玉縣信用金庫の件についても
最低でも15億円程度の資産は有している、もしくは返済する能力があると
金融機関が認めているという記事でしかないな。

地権者はいまでも事業やってるんだろうし、負債４０億！という報道？はやばいとおもう。

尖閣は昔米軍の射爆場だったけど、それに対して、日本の地主にちゃんと借地料払っている。
これが、尖閣が日本の領土だという紛れも無い証拠。戦後の話だからね。

最近は米軍はこの射爆場を全く使用してない。もう用済み。

>>490　のような馬鹿にはわからない話さ

機密費が文春に流れてても、驚かないなw

実際にどれくらい借りてるか調べてから記事にしろカス
それが仕事だろ

>>508
バカカ
個人情報とかいうやつに法律が判っていたためしがないな

早く尖閣諸島の島々に日本の国旗掲げようよ

>>526

日本語でおｋ

大衆思想調整技法「金の問題へ矮小化」

貶めたい相手の弱点を探す。
ここでは「莫大な借金」。

これにより「国民の浄財が個人の借金返済に使われる」とミスリードし国民の反感を煽る。
結果、寄付金に「国民の真心を穢した」という印象操作し、愛国心を破壊する。

勿論「支那畜の350？億を断ってわざわざ安い金額で都に売る」事は
マスゴミの特権「報道しない自由」で「隠蔽」する。

>>522
限らない
不動産業ならその範囲内で土地を買う時借金する
で売れたら返すから
実際に今いくら借金があるのかはわからない

>>523
君達には財産権も人権すらもないね
君らのお金はただの紙だし

>>526
>>1の記事も読めないなら書き込むな。

負債４０億とか一般人の個人情報バラしちゃっていいの？
事業の妨害じゃないのかこれ

>>522
クレカを毎月限度額一杯まで使ってるのか。破産すんなよ・・・

>>522
その普通がわからない人々が極度額=借入額じゃない、と喚いております。

>>522
あなたはキャッシング枠あったら限度額いっぱい借りちゃう人ですね？

>>1

土地持ってる資産家は普通にやるだろ。
大東建託とか大和ハウスが進めてるやり口と同じ。

借入金でアパート建てて、アパートは償却、負債は収入から返済。
収入として実現するまでは相続財産にならないから対策になる。

しかも、抵当権設定したのいつだよ？
設定当時と今じゃ地価が全然違う。

マスゴミって本当にミスリードが好きだな。

>>523
豚野郎しね
大陸（笑）へ帰れ＞ﾍﾟｯ

ここで負債が〜、とかいって騒いでるのは、国の借金が〜、とかいって騒いでるのと同じレベルのおバカさんだよな。
資産がいくらあるか、まったく考慮されていない。
多分だが、お小遣いを億単位でもらえる鳩山家でも、負債ぐらいなら普通にあると思うぞ。資産はそれを上回っているだろうけどな。

最初の入手金とルートが気になる
単純にあの島の購入動機が不可解
何十年前から裏があって所有してたんじゃなかろうか？

地権者に悪い印象を植え付け
世論の尖閣への関心を薄れさせ
計画の頓挫を狙う中国

根抵当権だけで負債額を論じるなんて
文春は素人？

だからなんだという話
負債があったら土地売っちゃイカンのか？

文春は、いまや売れれば何でも書くんだな
どこかに魂を売ったか
大阪の足を引っ張り、東京の足を引っ張り、日本の足を引っ張る
どこへリードしようとしているんだろうね

なぜ事業が失敗していったか

これ、信用毀損罪っていうのにならんの？

馬鹿な記事
根抵当の極度額調べてみて、それだけで財政状況の何がわかるというの？
後は全て悪意の憶測だけ。

負債があるのと債務超過は意味が違うんだけど

>>546
中国が騒ぎ出す前だろうからな
先見の明があったとすべきか

>>548
いや、プロの煽動屋さんだよ

関係ないのでは？

資産、負債、純資産
これ基本だわ

>>1
これ、恥ずかしすぎるだろｗｗｗ

文春の編集部には「極度額＝負債額じゃない」って指摘するような
宅建受験生レベルの知識を持ってるやつすら１人もいないってことなのか？

>>526
ここでネトウヨ連呼してる奴の方が、正体バレたらヤバい連中だろｗｗｗｗｗ

借金あっても日本のために安く売ると。
ただの美談だな。クズ文春は何が言いたいの？

根抵当権の極度額＝債務額じゃないぞおおあお

債務は0かもしれないし、40億かもしれない。
それは根抵当の極度額からはわからん。
しっかり債務は債務で調べないと

金融機関が、値段を決めるようなものだな。

金融機関の意向は、ムシできないだろ。
まあ中国に売ることは、絶対にないだろうけど・・

だんだん文春の化けの皮が剥がれてきたね・・・

>>522
普通はっていってるけど、オタクは数十億の価値がある土地担保に使って
事業でもやったことがあるの？
何の根拠があって普通なの？

知ったかぶりやめなってｗｗｗｗｗ

極度額と負債を同一視する奴がいるのも分かる気がするわ
事業主や資産家、財務経理、金融、不動産以外なら、そういう知識を得る機会がないだろうからな
この記者はミスリーディング狙ったんではなく、マジで理解してなさそうだわ

銀行が差押えして競売にかけるってことも可能だな
中国にばれたら大変だ

文春は最近どうしたんだ？
なんか腐ってるなｗ
チョンに買収されたのかな？

ロシアが、昔アラスカをアメリカに売っただろう。
その結果を考えれば、地主のやり方が正しい。

>一個人の資産情報を、一般紙が大々的に掲載するのは
>プライバシーの侵害にならないのか？

なるね。間違いない。
情報垂れ流した官僚は刑事罰を与えるべき。
さらに高度に政治的利害が関係する状況で国防の足を引っ張った以上、記者会見で釈明すべき。

このスレで騒いでる人は、おこずかい帳とかも付けられない人。

>>555
もともと日本人が暮らして経済活動していた島だぜ。

そもそも国が借りてる島を都が買い取って何をしたいんだ？
領土を守りたいなら自衛隊の基地でもつくりゃいいだろ
沖の鳥島よりずっと簡単にできるぞ

月商で２４億あるんだから無問題だな

名誉毀損で訴えられそうだな。

じゃあ頑張ってもっと募金しないとな
おまえらもうアニメもフィギュアも一生買うな
そのカネ募金しろ
しないなら口先だけの売国左翼で朝鮮人に決定な

大学や専門に入らないと民法教えてもらえないからね
高卒じゃ間違うのもしかたがないね

>>555
前オーナーから相続でもらったんだよ。
結構複雑で全オーナーとは血縁なかったけどな。

地権者が所有してる尖閣ではない不動産に根抵当権が設定されてるだけだからな。
話の持って行き方に悪意がありすぎる。

でっていう

日本にとっていいことが起こりそうになると邪魔する文春さん
これからは見方が変わりそう
文春がリードする方向に何も考えずについて行ったら、怖いことになりそう

銀行は尖閣を担保に取ってないようだね
つまり政治物件で、商取引としては無価値
これがこの話の胡散臭いところ
そういや前に、週刊新潮がこの弟の詐欺話を書いてたな
愛好者が多いと霧が深くなるわw

むしろ好感度うpするだろ

>>522
普通に借金するなら抵当権をつけて借金する
根抵当は頻繁に金を出し入れをしたい場合にする抵当権

根抵当と抵当の違いを理解してないだろ。

>>1
根抵当と普通抵当の区別がない文春ｗ

>>561

＞借金あっても日本のために安く売ると。


金融機関が、許すわけないだろ。

根抵当権と抵当権の区別もつかない文春ｗ

そりゃあ会社とか経営してればそん位負債はあるだろう。大体経営者の財産なんぞ全て担保として銀行に抑えられてる。
新潮だってそんなのは同じで負債を抱えてる。何すっとぼけてるんだか・・・

俺も愛国心煽ればネトウヨが借金払ってくれるのかな？

尖閣の価値は石油やガスじゃなくて
領海の広さを決めるから
つまり国民の財産でもある

>>590
愛国心煽れるだけの物を持ってればなw

>>570
いや土地登記簿は普通に法務局でとれるw
ただし、債務の額や返済情報を公表させたなら訴えられて当然
しかもこの場合
記事の内容悪質だからかなりの慰謝料請求できるとおも

借金返済のために売ろうとしているのに、
いままで国士づらしていたわけか。
ネトウヨはそれに釣られたわけか。

質問があって文春の編集部に直接電話入れたことあるけど
たぶん在日の巣窟だぞｗ
とても日本人とは思えないキチしかいない

わざとミスリードしてんだろ

>>587
尖閣には抵当付いてないだろ。

負債を抱えていること自体は問題ではない
事業者ならレバレッジを利かすのは当然だし
もっと詳しいことが分からないと、判断のしようがない

おまえらみたいな生きる価値のないゴミでも束になれば声になるから
この地権者の屑も笑いが止まらないだろうな
屑共が屑を英雄扱いってか

しかしこういう人ってつくづく普通に生きられないんだな
普通にしてれば働かず一生安泰で暮らせるんだろうに

日本のために良いことをしようとしたら、足を引っ張られたでござる
このまま尖閣を中国に乗っ取られてもいいとでも？
さすが、橋下を陥れようとする文春さまですね〜
悪あがきしてますね〜

登記記録なんかPCから取れるじゃん。
楽な取材だよw

だから何？
個人の負債など関係ないな。

この記事から負債が40億と思ったやつは低学歴www
恥ずかしいからレスすんなww

個人情報　出しちゃっていいんですか？？？

よく中国にうらなかったもんだ
すばらしいね

この週刊誌は理解したうえで書いてるから性質が悪い。

むしろ２件の金融機関の設定金額により、
最低でもこのくらいの額を動かせる資力をもっていると考えるのが正しい。

>約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。

文春訴えられるんじゃないの
こんな信用失うようなウソかいて

>>589屑なら中国人が200億で購入したいと言ってきた時に売るんじゃないかねカスヤロウクン？w

登記簿自体は公開されているが、こんな悪質な説明くっつけたらアウト

根抵当４０億で借金が40億あると記事に書くアホ文春
文春は基地害か低脳か日本嫌いなんだろ

>>604
記事の最初に書いてるから。

>約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。

東京都の尖閣取得を阻もうと、悪口雑言
横やりが半端ないね
まさか文春はどこかに乗っ取られたのではないか？
ポリシーがなくなってしまったようだ

>>587
国の賃借権がついた物件は、通常、抵当権、根抵当権の設定はしてない。
競売、差し押さえ、地権者が代わるなどを国が嫌うからだよ。
尖閣に関しては、抵当権がついてないはずだから、１円で売っても
銀行は文句は言えない、抵当権、根抵当権が設定されてる土地、建物の場合は
根抵当権、抵当権の抹消を拒否するという手段があるので対抗できるけどね。

まぁ、正直、だから何？なわけだが…

>>613
花田編集長がいなくなってから雰囲気が変わったと思っていたけど、まさか

根抵当権の意味が分かっているのか？
極度額４０億円＝借金４０億円じゃないぞ。

極度額はクレジットカードの限度額と同じようなものだし、
銀行にもよるが、実際の借金は極度額の７０〜８０％程度。
返済も継続しているだろうし、借金が４０億円な訳がない。

大変だ！大変だ！　お尻からうんこが出た！　って程度の話。

>>616
野中広務の弟が編集長やってたんじゃなかったっけ？

中国にいくら積まれた？文藝春秋？

島の存在価値的には外国との密貿易等に使えたのか？
探せばお宝が今でも残ってたりして

>>619
まじか　ご冗談を・・・

>>617社会人なら普通にしってることだよね。要するにここでドヤ顔で煽りにやってきたウヨ連呼厨は
世間知らずの低学歴の馬鹿だと証明しちまったという事なんだろうなw

東大法学部で当たり前の+民に根抵当くらいわけはなかった

根抵当権だろアホかｗｗｗ

しかし文春のすっぱ抜きはぶっちぎりだな

文春はタコ

だから何？週刊文春（笑）

>>1
本当にカネに困ってたら、中国に５００億で売ってると思うぞｗ
約４０億の借金を全部払っても約４６０億円の現金が残る、
そこから、税金諸々払っても、十分残るからねｗ

俺は根抵当知ってるぜ、っていう世間知らずの集まりだな

これは臭い展開になってきたな。

>>10　>>495
そこだよな。

事業なんて手を出さずにいれば億万長者で一生安泰だったのに
金持ちの考えることはわからんなあー（笑）

>>1
「20億という数字は『上限』というよりも暗黙の了解。世間の常識から考えてそれ以上になるべきでないというラインが20億です」（前出・都幹部）

これで決着つくならそれで良いんじゃね？

中国に売ったらこの一族は
子孫代々まで、その行動が語り継がれるだろうな

売り主のことなんてどうでもいい。
大事なことは、島が真っ当な行政の管轄となり、正しいかたちで開発されて、
多くの日本民間人が楽しく観光をしたりできる島になればいいというだけのこと。

文春が何がいいたいのか分からんな。
だからこそ都が買えて良かったじゃん。
借金に困って中国に売られるよりかはさ。

今日、チャンネル桜に地主の人が出演するので、この文春の記事のことを話すかな。

×負債
○石原へのヤミ献金

どう考えてもこうだろｗ　２０億も借金ってどんな事業やったんだよｗ

>>633
珍しくない話よ
バブルの頃に色んな事業に手を出して失敗して借金抱え込んでる大物歌手や芸能人とか

>>629
いや、５００億なんて提示しないでしょ、中国。
しかし、これで以前に中国側の関係者が４０億で買収を提示したっていう情報もあるが、とんと腑に落ちたｗ

まぁなんだ、これ銀行が差し押さえてしまってからでも十分なんじゃないか？こういう状況であれば現オーナーのさじ加減だけでは売買できないだろ

在特会と日侵会が、山本太郎と共闘？

あれ、在特会（在日朝鮮人エセ右翼の特権を守る会）と
日侵会（日本を侵略する在日部落ホモの会）が、
山本太郎と共闘して独立党を攻撃する？

なるほど、やっぱり、反原発暴動の黒幕は、エセ右翼と同じ「統一朝鮮人麻薬密輸協会」とユダヤCIAだったんですね。納得。

節税と脱税の区別つかない阿呆が居ると聞いてやって参りました

根抵当権極度額>負債額
文春はバカ？

地権者の弟がやたら前面に出てくるなと思ったが

>>623>>630

よっぽど悔しかったんだなwwwww
さんざん無知晒してきてそれかｗｗｗｗ

汚沢センセの隠し資産発覚はまだですか？

借金があってもシナや売国政権に売らなかったんだな

正に武士

都じゃ物足りないので国が買え。

>>621
かつては人々が住んで鰹節工場とかがあったんだよ。

>>3
1兆円でも売らないだろｗ

石原に２０億貢いだんだろｗｗ

>石原都知事は地権者との交渉経緯、購入金額の妥当性等に
>ついて、きちんと説明することが求められる。
文春はこの一説で結んでるから、要は「地主が巨額の借金を抱えてるから、
尖閣の購入代金が吊りあがった、東京都はその妥当性を説明できるの？」
と言いたいんだと思う。
しかし、尖閣の購入代金と地主の根抵当の極度額には何の関係もない。
尖閣は毎年2500万円の地代を生み出す資産だから、
それを根拠に価格をはじいてるはずで、文春の出してる20億という金額は、
一般の借地と地代の関係から見れば妥当なレベル。

また、地主が不動産業を営んでるのなら、投資に際して、
レバレッジを効かせるため借金を組み込むのは当たり前。
文春は根抵当についての幼稚な誤解を基に、
地主に巨額の借金があるかのような印象操作をしてるけど、
場合によっては名誉毀損になりかねないよ。

為政者が腐敗すると国土も外国のものになっちゃいます
金貸して始末しちゃえばいいわけですから
こんな所に抵当設定できる民法からしておかしい

>>15
国民の税金ならいいのか？ｗｗｗｗ

【政治】政府、尖閣の地権者に２０億円提示するも売却拒否、都との交渉に意欲
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1343693461/

なんとしてでも栗原さんに悪いイメージを持たせたいんだな。

どれだけ印象操作しても、栗原さんが尖閣を守り続けていた事実は変わらないよ。

ちなみに根抵当権の存在は登記を確認すれば誰でも見られる
極度額と路線価の開きは、
デフレ経済下の日本ではどこも同じ

しかし最近の文春はスマッシュヒット連発だな

指原、小沢、原、橋下、栗原

まじすげえわ

>>639
石原がカネに困ってるって話は聞いたことが無いんだが…
小沢先生ならたくさんありますが

この記事を馬鹿が書いたんだとしたら、納得

もとは現在の価値にして5000万円で払い下げられてんだっけ？
20億円とかないわ、国士を気取るんなら無償で寄付するとか5000万円で売却せにゃ

そんなに負債抱えてるなら中国に売っていいよ
300億とか350億とか聞くけど今ならもっと高く売れるだろ

愛国にかこつけた単なる土地転がし屋さんだったのか

この記事も悪辣だが

相続対策を、まるで犯罪みたいに言ってる奴も、なんだかなぁ、って感じだ。

夏休みだねぇ。

スカタンな誤解からレスするなよ
なんで中国が尖閣買うんだ？
煽り捲る石原でも、中国に買われたら尖閣取られるなんて言って無いし、尖閣買われたら海底資源取られるなんて言ってないだろ？
愛国詐欺師のいうこと真に受けるなよ
それとも住吉か？？？

>>659
総理を目指すには金が要るんでちゅよ
ヘボ息子を総理にしたいんでちょ？ｗ

怪しい人物だなぁ。

中国の３５０億を拒否したのはさすが大物だ。
日本の為に

>>12
だな
馬鹿が多くて笑える

やっぱりな。
中国が１００億とか購入とか言ってる時点で値を吊り上げようとしているな
と思ったよ

どんなクソ記事書こうが
尖閣は政府に売却される事はない
文春の醜さはチョンダイと同レベルだな

愛国者のふりした真の売国奴どもの正体スクープか
しかしスマッシュヒット連発の文春そろそろ心配だわ
読売も敵に回してるし

国民の金を借金返済にあてるなんてとんでもない。
購入はやめるべきだ。

中国が３５０億円で買いたいと言ってたと言う話も
この島の持ち主が一方的に言ってるだけだしなぁ。

そもそも、この根抵当権は
尖閣諸島に設定されたもんじゃないだろ
自宅とその他不動産だ

>>650
本当に鰹節工場だったのか
昭和時代のミステリー

この記事でアホが大量につられるわけだ

全然問題ないだろ
こういう個人情報をことさら嫌らしく報道するのは
誰の差金なんだ？

地主って借金あるの普通じゃん。
マンションや何か立てたら億単位で借金増えてくのが普通だし。

せっかく快進撃中の文春もこの記事書いた記者のせいで振り出しに戻ったな

このネタ大手は知らん振りだな
週刊文春の計算間違いだったら、訴えられるレベル

>>670で君は根抵当と負債の違いをしらない馬鹿ということなんだろ？

>>678
取引安全のために登記に公示されてる情報が、報道してはならない個人情報とな？？

だから何？悪意ある難癖記事だな。

中国が大喜びで大宣伝に使うだろうww

>>1
これを問題にするくらいなら、日本各地で起きてる中国人による水源地の買収の問題を取り上げろよ。
二束三文の土地を中国人が高く買ってくれるってんで、地主が喜んで売っちゃってるんだぜ？

>>678
週刊誌なんて毎週、個人情報晒してるじゃん。

金に困ってるならシナに売り飛ばすだろ
捏造記事までやるとは必死だな

>一方で、本誌は都が國起氏側と売却金額上限20億円で合意に至っていることをつかんだ。
ソースは都幹部w

左翼マスコミは日本の邪魔ばかりを繰り返すな

>>661
勝手に国士って祭り上げられてるだけじゃないの？

借金返済のために持ち物売って埋め合わせるのってそんなに変か？
まさか売買に正義とか悪とか持ち込む小学生はこんな板におらんだろうし

>>676
仮に鰹節工場でなくとも日本人が暮らして経済活動していたんだから良くね？

だから何？って記事だよなあ
俺の持ってる土地もふつーに根抵当ついてるしさ

>>675
＞「根抵当権の極度額は担保評価額の110%が一般的ですから、明らかに担保としては足りないですね。尖閣列島の
＞所有者だから取りはぐれはないだろうという見込みで貸し込んだのではないでしょうか」（不動産鑑定士）

実質的には尖閣諸島が担保になっている。

負債があるから何だ
何の関係だｗｗｗ

なんだ？この板は週刊誌宣伝板になったのか。

とりあえず民主政権下でやりたい放題の奴らを公安はちゃんとチェックし政権交代がなったらマジで粛清したほうがいいな。
これはあまりにひどい悪意に満ちた記事。週刊誌が根抵当と負債の違いをわからないわけがない

>>1
それだけ負債があっても支那には売らなかった栗原氏GJ！！！！！！

よくわからんけど負債があるのに中国に売らなかった地権者は立派な人だって話？

売ったお金と、その土地の税金分＋になるんだろ？

何が問題なの

地権者のイメージダウン狙ってんだろ。強制執行しやすくするための下地に。財務省が動いてんだろうな

>>689
せやな
別に本人が国士でございっつってる訳でもないしな

>>685
原野商法にひっかかった伯父さんの所にも東京の不動産会社から電話があったなｗ
逆に原野商法にひっかかってたから、また、俺を引っ掛けるつもりか？
そんな話はあるわけ無いと断ってたけどね。

この記事って、
負債があって高く売りたいはずなのに、
中国提示の２００億円を蹴って
東京都との最大でも２０億円で手を打つってことだから

愛国心ある人、っていうことの宣伝になっているよね。
意図にそぐわずｗ

だから何なの？

関係ないよね

そもそも350億で売らなかったという話がどう見てもきな臭いんだよなあｗ
中国が買いにくるわけないからｗ
やっぱり真っ黒だったわｗ
自民に20億献金したんだろｗ

司法書士だが根抵当権設定があっても借金ないこと
多いよ。単なる枠にすぎないから。

>>1
尖閣諸島を都に購入されるとよほど困る勢力（支那）が大勢いるなｗ

ここ読んでると、地主叩きしてる人のレベルが知れるねw

>>699
いやまあそういう根抵当があるってだけの話で
どう問題になる訳でもないから>>1の記事の論調も微妙なんです

もう鬼女が動くらしいぞ。怒り心頭に達してるらしい。あそこは栗原信者がいるから。

>>703
だーかーらー中国がお金を提示するわけありませんよｗ
石原ですらそんな馬鹿なことはいってないｗ
虚言ですｗ

また文春か。
東スポとドッコイドッコイの信ぴょう性だからな。

借金あるのに大金を出すって言う中国には売らなかったんだから
むしろいいことじゃないか

本当は尖閣なんて２０億円もしないんじゃないの？
中国が３５０億円で買いたいと言ってきたと言う話も
怪しいし。地主に上手く値を吊り上げられてるんじゃないのか？

>>661
不動産の簿価と時価は違う。
丸の内は岩崎彌之助が政府から払い下げを受けたものだけど、
三菱地所に払い下げ価格で丸ビルの土地を売ってくれと言っても追い返されるだけ。
尖閣は毎年2500万円の安定した地代が国から入る資産だから、
その価値が5000万円ということはありえないよ。

負債を抱えてたのに
大金で尖閣購入を打診してきた怪しげな連中の懐柔に落ちなかったということか。
やっぱしっかりしてるな。
尖閣諸島の地権者がまともな人だということが、再認識できる記事だね。

だから何？

>>714
んじゃ、お詳しいあなたの目利きからしていくらくらいだと思うのよ

まぁ普通の人じゃないとは思ってたけどやっぱりな

文春訴えてせしめた賠償金を尖閣購入代金にあてればいいんじゃね

>>717
借金ってのは恥ずかしいっていう観念があるからなあ。

>>706
残念だがこれを騒ぎにしたい人に正論は通じない

＞24億5000万円の根抵当権根抵当権

根抵当権ってのは、この場合、
いちいち借金ごとに抵当付けるのはめんどいから、
この土地について24億5000万円まで融資しますよ。つー意味だよな？

実際の負債額じゃねえ。
不動産持ってねえDQNの俺でも知ってんぞ。

こりゃ額が異常なだけに国税も金の動きを調べるな
石原に流れてると思わせて、意外と台湾あたりに流れてるかもｗ

ん？
すまん、一般人の負債額をマスゴミが勝手に調べてんのか？

負債は相続しなくてもいいんだし相続で国家にそのまま収用されるんじゃね？
金融機関にわたって銀行が所有するのかもしれないけど。

・・・中国資本にその銀行が買収されたらアウトだな

>>619
なんか納得した
花田さん変わってたんだ
今回のことで、文春の立ち位置がハッキリした
恐ろしいねえ
侵略はこうやって静かに進んでいくんだね

>>712
そうか？去年の橋下の出自といい、小沢の嫁の離縁状、
原の１億円とか、指原のスキャンダルとか、橋下のコスプレとか
全部当たってるじゃん。
>>718
あんな人が生活出来ないとこ、せいぜい１億円ぐらいじゃないの？

都が購入し、都営のかつお節工場をつくることによるメリット

１．尖閣諸島を有効活用できる
２．かつお節を売ることによって都にも収入が入る
３．かつお節工場勤務の為、島に住まないといけないので石垣市と沖縄の住民税が増える
４．かつお節工場勤務の為、雇用が生まれる

地権者の弱点をさがしたが、
こんなのしか出てこなかったという記事。

担保額ギリギリまで融資ひきだしているのならまだしも
いくら借金あるかも、つかめなかった。
地権者と取引のある金融機関をさらしあげしただけ。

だからなに？

文春って財務省の機関紙なんだなｗ

現在の支配体制を維持するために記事を書いてるｗ

テメェも借金の一因のクセに偉そうにコメントしてる弟がムカつく

俺が銀行員でこの人の担当だったら、
尖閣を売ったお金は当行へと猛烈な営業かけてるなｗ

中国人以上に海洋への野心の強いさいたま県民が買収合戦に参戦してくるな

>>733
こういう馬鹿をミスリードするクソ記事だなwwwww
借金額なんて銀行と当人しかわからないのに、、、、

>>723
正確には24億の範囲内で他の債権者に先立って優先弁済を受けれるって意味だ。
それを考慮して銀行は金貸すって事。
だから極度額＝金を借りられる限度額ではないね。
誤解してる人が多いけど。

首都圏の地主さんなら20億くらいの借金はあっても不思議じゃない。

RCの賃貸マンション3〜4棟建てればそのくらいの負債になる。

何が国士だよｗ
やっぱりただの強欲地権者じゃねえか

日韓でSWAPの限度額を５兆円にしたときと似てる
貸す限度額を決めただけなのに
「日本が苦しんでるときになんで韓国なんかに５兆円もあげるんだ？」
って怒りのレスが溢れてた

「都幹部」サンって実在の人物なの？まさか机がしゃべってたりしないよね？

中国が買いに来たって話も地権者が言ってるだけで何の証拠もないからな
高く売りつけるためのブラフだろ

さっさと売りゃいいのに
なんでまだ石原は買ってねえの？

必死で探したんだろ、民主別働隊のアホ記者がwww

何でこんなに大金持ちなの？いろいろな事業に手を出して失敗って事は
起業で儲けて土地買って地主になったんじゃなくて、先祖代々の地主って事か？
さいたまじゃ有名な名家なのか？

栗原國起さんはご高齢なんだろう。
単に相続税対策に遺族が動きまくってるって話だけだろう。

つまり文春は中国に３００億円で売れと言いたいのか？

主張もないのに引っ掻きまわしてんじゃないよ

>>732
文春は、購買層を定めたみたいだね
ある層に確実に需要があるから
ただその役割は単なるガス抜き
みじめなほどに、世論と、かい離してしまった

要するに







お金に困って売ろうとしてたのかよ（爆笑）

週刊新潮もちょっと前に、この地主の親族が３００万円詐取したと
書いてたけど。

>>725
負債額っつーか、根抵当の極度額だから
イコール負債額じゃない

＞根抵当権の行使額を限定するための数値を極度額という（第398条の3）。
＞極度額は通常は債権極度額のことをいう。債権極度額は極度額の範囲内で元本・利息損害金が担保される。

>>730
普通、相手と取引をしようとする場合には、基本情報として
確認する。石原や野田が確認していなかったとしたら、
あまりにもお粗末。

>>714
尖閣自体はその通り
問題は周辺の海の埋蔵資源と
（中国から見たら）太平洋への海路としての重要度

中国から見て３５０億円なんて端金
台湾をぐるっと包囲してアメリカと分断し
台湾を降服させ併合するという軍事戦略があるからね

>>739
本人が国士だと自称してんの？w
自分の不動産を高く売ろうとしたとして何が悪いんだよ。

こんなのどうせ、尖閣諸島の島売買をトンネルにした政治資金集めだろ。
土地代金からキックバックする手はずになっている。

正当な価格を外れた高額取引にしたのはそのためだ。

個人情報をさらしてる文春ｗｗｗ

嫌がらせ週刊誌ｗ

中国３５０億も嘘だな

金を吊り上げたいだけ

５０００万で購入→２０億で売却

中国に売れば借金返せたのに
売らないでよかったよ偉い

>>740
スレチになるが、その日韓SWAP、実際にはどのくらい発動したんだろうか？
韓国にとっては慢性的なドル不足の中、「恵みの雨」状態だったと思うんだが。

>>1
で、負債はいくらなの？

>>743
来年三月までは国に賃貸契約中だと何度(ry

逆に考えろ
これだけ経済的に弱みがありながら中国関係企業に売らなかったんだぞ

>>757
ボッタくり
そもそも国の税金を毎年4000万円も吸い取ってた時点で

生活保護不正受給者並に悪質だしなｗ

あの手この手で尖閣問題をひっかきまわす
この様子だと、橋下の次は、石原スキャンダルでも出すつもりでは。
スポンサーさまが用無しと判断するまで、暴露しまくるがいい
じきに味がなくなる

中国の350億円はどっからわいてきたの
胡散臭いにもほどがあるわな

>>761
賃貸中でも買えるけどな。

あのな負債が大きいからって、財産が無いとは限らないんだよ。

馬鹿記者が

だから？　それがどうしたん？
都に売ればいいやん

>>751
相続対策と言うコメントも嘘ってことか？？？？？？？

まあ　このおっさんは胡散臭いよ

ついに地権者叩きに撃って出たかw
中国必死だな

>>752
尖閣に、根抵当権、抵当権、差押等がされていた場合にな。
それ以外の物件については関係ないよ。

>>765
この地主が一方的に言ってるだけ。
裏付ける物は何も無い。

文春が個人攻撃に走ったか。

>>1
個人のプライバシーを公表して、楽しいわけ？
明らかな公人でもないし。訴えられるぞ。

>>739
中国が300億かなんかで買いに来たとかいってる時点でどうみても電波確定ｗ
どの角度から見てもありえないｗ

擁護は＋のネトウヨ石原橋下信者だけ
石原もそのことについては話題を避けてたｗ

文春橋下に続いてまたクビを打ち取ったなｗ

>>762
中国関係企業が買おうとしたって根拠は何なの？

経済的弱みをわざと作らされたような気がしないでもないな
貧窮させて金で買い叩こうとしてる連中がいるんじゃねーの

>>766
持ち主が変わるだけだからね。契約書の持ち主が変わるだけだ。

>>767
貸借対照表とか分からないで書いてるか
読者はどうせわかんないだろと思ってミスリードしようとしているかだな

>>751
要は「この金額までなら金貸しまっせ」っつー意思表示って事か。

根抵当が１００兆円でも負債ゼロのことはあるぞ
負債はいくらなんだよ？

>>714
幾らでもいいと思うぜ

典型的なペテン師だなこりゃ

なんだ破綻したら国のものだな

俺にもこんな土地があれば遊んで暮らせるのに・・・

ほっとけば中国に付け込まれるところだったな
あぶなかった

>>762
＞これだけ経済的に弱みがありながら中国関係企業に売らなかったんだぞ

これ、地主が言ってるだけだよな？

一番の誤算は

自国領土防衛なのにたった13億しか集まらなかったことだなｗｗｗ

1人1万円としてもたった13万人／1億2000万人ｗｗｗ




ノイジーマイノリティーの右翼涙目ｗｗｗ

何の問題があるんだろうか…
負債が40億あるとは限らないだろ
資産も書いて無いし

＞だが、ある都幹部はこの弘行氏も國起氏の負債に大きく影響していると話す


公務員の守秘義務違反でタイホしろ

ちょっと目を離してる間にまた、債務総額と純債務とを混同してる連中が次々湧いてるな。
不動産業をやってたら何十億の借金なんて普通なんだよ。
むしろ債務を増やして純資産を圧縮しないと相続税とか凄い事になるからな。

この場合、債務総額だけじゃなく資産や不動産収入なんかも見ないと経済状態を判断なんかできないよ。

募金って締め切ったっけ？

>>763
は？
借りた国が一番悪いんだろwwww

わいてるわいてるｗ

寄付したけど、都知事のすることは眉唾物が少なくない。
こんな奴のために守らないといかんのかなー？？

確定してない段階の根抵当なの？

根抵当が40億は書いてあるが、負債40億はどっから出てきた？

>>週刊文春

根抵当と極度額の意味分かってる？？

極度額40億だからって、40億の負債があるとは言えないんだけど？？

これだから低学歴の記者は困るんだよ。日経の記者に教えてもらえば？ｗ

>>762
で３００億も用途外に使える企業ってなんていう企業？
知りたいわｗ

問題はどこの銀行が貸してるかだな
大陸の銀行だったりしてｗ

借金で困ってるなら
とっくに中国へ売り渡してると思うけど

この記事はどうも微妙だな

負債があるとなにか問題が？
金にしたいだけなら都じゃなくても買い手はいるだろ
中国とかそんな低レベルな話じゃなくて単純に都より国のが高い額提示しようとしてるわけで

具体的な理由も書かず騒いでるやつはバカなの？

俺は3000万借金があって、純資産は5000万プラスだな。

零細なもんだよ、余裕ないし。

>>769
＞「地主は相続対策として、ある程度の負債を抱えておくのが常識ですから」

この「ある程度の負債」が幾らなのかは分からんべ？
文春が記事の中で根抵当の極度額＝負債額っつーことにしてるだけだから

ところで、これって「逆引き」だよな？
土地から謄本ひっぱって、所有者や債権の情報を調べるわけだが、
個人がどこに不動産を所有しているかの情報は課税情報とかから引くしかないよね？
ピンポイントで謄本引っ張るのには、あらかじめその土地が「栗原さんのもの」ってアタリつけないといけないわけだが
この部分はモロ個人情報ではないだろうか？

>>795
寄付したとかただでも言えるからなｗｗｗ

脳内寄付なら俺でも1000万寄付したって言えるよ。

破産したら借金は三菱銀行が抱えるから実質的に国のものだな
むしろ逆に東京都の手口は詐欺に近くなったな

もう文春じゃ無くて「文醜」だな
この四流雑誌は・・・

小沢やハシゲの嫌がらせリーク以降、文春は買わないことにしている

どうしても見たいときはコンビニで立ち読みｗ

>>780
厳密に言えば、貸してもいいと思ってるけど、その時はご相談で。が正しい。
必ず貸すと決まっているわけでもない。
1億円の設定がなされていても100万も貸さない場合もある。

>>1
だから何？
この記事を読んで、日本国民が地主たたきに回ると思った？

もし、本当に負債抱えてたとしても、なんら問題ないどころか、むしろ、
それにも関わらず中国やミンスの大金に目も眩まず、はっきり断って、
都から買うと言う意志を貫いてるんだから偉いじゃないか

根保証って大学で学んだはずだけど、
この記事書いた人は大学出てないのかしら？

第２弾でのネトウヨの言い訳が楽しみだｗ
しかし文春最近５連勝くらいしてるなｗ

文春は中国からいくらもらってんのかしら
橋下叩きと言いなんか臭うよな

知ったかぶりな連中が多いが、
根抵当権を「設定」するのは、所有権者、この場合は、國起氏な。
銀行は根抵当権設定者じゃなくて、根抵当権者な。

ま、そこがわかってない時点で、おまえらのレベルはｗｗｗｗｗｗ

ヨタ雑誌

借金が何兆円あろうとも
債権者と合意した期間内に完済できるのならば何の問題もない

某国と同じ

来年には、都が保有してしまうからなあ。
中華工作員なみだ目ｗ

登記制度と根抵当権について、一般の国民はあまりよく知らないので、こういう記事でも地権者叩きになるんだな。

分かってないならバカ記者だし、分かってて書いてるなら記者としてもう大事なものを失ってるな。

40億の金利って凄いんだろうなぁ
小沢の4億の僅かな期間でさえ
金利問題でワーワー騒いでた奴いるしｗｗｗ

>>816
どこに間違ってる奴がいるんだよw

さっさと都が購入して、資源採掘しようぜ

>>751
根抵当が枠だけのもので債務額が流動的だとしても、
ほぼ極度額の枠一杯に見合う債務がなければ個人で３８件も担保付けﾈｰﾖ。


＞不動産登記簿謄本によれば、三菱東京UFJ銀行は一昨年3月末、國起氏が所有する物件に
＞極度額24億5000万円の根抵当権を設定し、38件もの担保を取っている。一方、埼玉縣信用金庫も
＞昨年9月に大宮区内の不動産に極度額15億円の根抵当を設定している。

>>3
それは地権者が流したブラフなんだと思うよ。
だから賃料相場からしたら3億円程度の物件が跳ね上がってる。

こんな個人のこと流していいのか？

>>820
誤解でも何でもいいんだよ
「４０おくしゃっきんがありますよおおおおおあぶないですよおおおおお」と思い込んでくれればいいって記事だろう

つか、これってむしろ都が早く買ったほうがいいってことになるんじゃねｗ

>>822
ああ、言葉が足らんかった
つまり、その区別がついてないレベルの記者が書いた記事だってことだよ。
まともに論評する価値がないだろ。
指摘するのはもうそこだけで十分。

公人や有名人でもないのにこんな記事書く必要性はないよな

週刊文春が私人のプライバシーを暴露する方針なのはわかった

中国企業が３５０億で買いたいとの申し込みが有った
というのもこの親族が言ってるだけなんだよな。

愛国詐欺に何回騙されれば、
ネトウヨは学習するのだろう

この地権者一族も金の亡者だな。
非常にうさんくさい。

>>806

「唄を忘れたカナリア　―　日本」か。
守るに値しない国民になったようだ。

滅亡は必死だな。

尖閣諸島が都に売られる運命にあったってことだろ

東京都と国でもわざわ土地購入する意味がない国は土地の強制収用が出来る

負債40億円でも中国に売らないというのは、それだけ評価できる

【尖閣購入】 中国 “尖閣”に３５０億円提示！ “地権者” 実弟が激白★４
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1334793257/

尖閣地主一族が耐える「中国のいやがらせ」30年
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120720-00000301-jisin-pol

負債が４０億だろうが何か関係あるの？
ほんとマスコミって基地外だな

>>832
本当に金の亡者だったら、都よりも高い金額を提示した日本政府や中国政府に大喜びで売り払うでしょ

40億で売ると言い出さないだけ評価できるわ

>>826
登記情報は誰でも閲覧可能だからね。ただし、だからと言って一般個人について公開されている情報だからといって、
他人が情報を流していいかは別問題だね。不動産登記法や税法、個人情報保護関連法に抵触している可能性は十分考えられます。

負債があるからどうしたと言うのだ?
負債があればマズイのか? 悪いのか?

文春はまともな記事をかけないの、いつでたっても

第2弾もあるらしいな

文春が地権者をおとしめたい臭いがプンプンするよ。

クソ文春「地権者は負債４０億、莫大な借金を抱えている。
　これが違うっていうなら、うったえてこいよ。裁判上等！
　どうせ借金漬けなんだろ。金に困ったから尖閣うるんだろう。この売国奴が！」

地権者、国民　「こいつアホや」

>>824
多数の不動産を所有していているだけの話がなんでおかしいんだ？
持ってる土地にビルを融資で建てた場合、その土地、建物を担保に取るだろう。
何もおかしな話じゃないよｗ
中堅クラスのマンションデベロッパーなんか、開発中の物件を個々に担保に入れてるよ。

負債の対には資産がありますそれがバランスシート

【尖閣購入計画】 地権者、中国漁船衝突事件で民主党政権の対応に不安覚え売却を決意★２
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1334682542/

【東京・尖閣購入】 「国有化？民主党政権ではダメ」「マスコミの『中国を刺激』報道…その報道自体が過剰だ」…仲介役の自民・山東議員
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1334727071/
492 ：名無しさん＠１２周年：2012/04/18(水) 14:51:07.34 ID:wqoOkIlS0
地権者の男性は

かつて尖閣諸島の売却について国に相談したことがあるが、
「役所のいうことがバラバラで、国としてどう対処するのかまとまらなかった」と断念。
また、民主党政権については「国を守る意識がない」「外交センスがない」などと不満もあったという。

山東議員は、藤村官房長官の「国有化」発言について

「あわてて言われたことと思うが、党内の意見がまとまるのか」
「（民主党は）ほかの件でも党内の意見がまとまらないですから。
また別の日には違った見解になる可能性も高いんじゃないでしょうか」
　と述べ、政府の場当たり的な対応に不信感を示した。


【尖閣】地権者「国から買いたいという話がきたが、石原さんにしか売りませんから、安心してください」★5
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1341753266/
【尖閣購入】「ポロポロ情報がリークされ、政治家がペラペラしゃべる」　地権者親族が激白！政治家へ不快感あらわ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1341890312/
【尖閣問題】「民主党の対応を思えば、国有なら第２の竹島になる」　視察の東京都議が反論
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1341663427/

【政治】尖閣国有化　野田首相“言うだけ”！　政府・民主党は地権者と具体的交渉なし
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1342317746/

【尖閣】地権者親族「国、政府への売却は考えていない」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1342774472/

>>827
俺みたいに知識ないやつはネットとかで解説してくれる人でもいないとわからないし、詳しく調べないからな。

> 16 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/02(木) 10:30:16.09 ID:o3XZMzBS0
> 文春は日本の敵とはっきりした
> 32 名前：名無しさん＠１３周年[] 投稿日：2012/08/02(木) 10:33:22.53 ID:XquzbKFr0
> 文春って本当に売国奴なのね
> 37 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/02(木) 10:34:17.97 ID:rP+2scKW0 [1/2]
> また在日文春か
> 必死だなｗｗｗ
> 75 名前：名無しさん＠１３周年[] 投稿日：2012/08/02(木) 10:42:07.80 ID:muEDhROv0 [2/3]
> 文春って中国人みたいな名前だよな。やっぱ
> 264 名前：名無しさん＠１３周年[] 投稿日：2012/08/02(木) 11:24:39.11 ID:j3Rul6bm0
> 週刊文春って政府系もしくは民主党系だね
> 277 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/02(木) 11:30:32.08 ID:GsKihNX40
> 新潮と文春が霞ヶ浦の手先なのは橋下叩き見てても明らかだろ
> 325 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/02(木) 11:42:06.59 ID:LZhCflgL0
> >>1
> 文春って、反日勢力に買収されやすい所なのかね？
> 360 名前：名無しさん＠１３周年[] 投稿日：2012/08/02(木) 11:50:44.07 ID:qns6gaK7O
> 支那畜の肉奴隷【週間文春】を倒産させようぜ。
> 815 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/02(木) 13:39:45.17 ID:v540KtxW0 [2/2]
> 文春は中国からいくらもらってんのかしら
> 橋下叩きと言いなんか臭うよな


もうやだこの池沼速報＋

>>832
そう言う風に思ってもらうのが目的の記事だから
思惑通りの反応で出版社も満足だなｗ
どうしてそう思って欲しいのかは知らんが

負債があったがそれが何？って話しだよな。

別に20億で東京都に譲渡ならそうしても良い。
ただし国には売らない　って話。

尖閣の金額20億ぐらいでしょ半分返せるじゃん

>>798
あなたを始め、極抵当額はカードでいう限度額だから負債総額じゃないって
言う人って、日本語勉強し直した方が良いんじゃない？

>>1の記事ちゃんと読めば、カードで例えたら
本来の限度額は100万が良い所なのに2000万の限度額にされてる。
意味なくそんな事はしないから2000万近い負債抱えてる可能性ある、
っていう話でしょうが。
個人情報を曖昧に記事にするのは悪意あるのに間違い無いが、
ミスリードして文句つけるのはアホに見えるよ。

【尖閣購入】 中国 “尖閣”に３５０億円提示！ “地権者” 実弟が激白★４
↑
ネトウヨ「地権者すげえ！金目当てじゃないんだなさすが日本人！頑張れ！」
常識人「中国が尖閣を買うなんて今の政治情勢でありえないｗ　金に困ってるんじゃない？いろいろ調べればボロが出るぞ」
↓
負債４０億発覚ＷＷＷ

>>831-832
文春の化けの皮が剥がれて悔しそうだなｗｗｗ

この人中国や台湾が領有権を主張し始めた40年前に4650万円で島を購入して
2002年から政府に年2450万円で貸してるから、もう2億4500万円賃料収入得てるから2億円儲かってるじゃんね
さらに20億円で売るかねwどんだけ儲けるんだよ
そもそも賃料の年2450万円もちょっとおかしくないか？
自民党臭がプンプンするんだが？？？

根抵当の中身はカラッポで債務はゼロでしたｗ
ってならないようによく調べろよ〜

抵当権と根抵当権似てるようで違うからなｗ

だいたい土地を購入したところで中国が侵略をやめるわけがない
北方領土も地権者がいるが侵略されている
こんなの論争がまやかしだよ

尖閣諸島の問題にしても、あそこは、米軍の演習場です。

中国の脅威の前に、既に米軍に占領されている地域なんです。

中国漁船領海侵犯事件ですが、実は尖閣諸島周辺は、米軍の演習場だった！


だから石原某みたいな似非右翼は、米国の軍事系シンクタンクの集いに招かれて

わざわざ尖閣諸島を購入するみたいな話をするわけです。

そこが米軍の演習場だからですね。米軍の許可を得た作戦でしかないわけです。

売国右翼は、それについて全然言及しませんけどね。
http://ccplus.exblog.jp/

じゃあ
資産は幾ら？
そりゃ負債が資産より多ければ債務超過ですがね

だからなんだというんだろ。
週刊文春は何が言いたいの？
しかもこんな個人情報を公の場に晒して。恥を知らんのか。
それで金を取ってるんじゃ、ある意味ネットより悪質じゃねえか。

これあたかも今現在４０億の借金しているかのように感じられるが不動産取引や金融をやらない人には根抵当なんて難しくてわからないからそういう印象与えられちゃうんだよな
極度額が４０億だから、この物件を抵当に融資可能なのが合計４０億までってだけでこの文章だけじゃ実際いくら借りているかわからない
わかりやすく言うと、極度額４０億ってのはクレジットカードのキャッシング枠みたいなもの、使ってるか使っていないかは関係ない
だから４０億以下でも借金の弁済は可能である場合もある

またこういう土地を担保に大きな額の融資を受けるって不動産取引をやる人にはよくあること、
融資を受けて土地を仕入れ、区画整地して売り出すなど
実際この地主さんがどうやってるか、そこまでわからんが事業用の融資ではあるだろう

繰り返し言うが、これだけじゃあ４０億借金していますなんて言えない

>>838
オレのレス読んで暇ならツイで拡散でも何でもしてください

ネトウヨは連戦連敗だけど文春は連戦連勝中だからなあ
結果も目に見えてる
第２弾楽しみｗ

また反日文春の日本叩きかよ
チョンシナの走狗文春は日本から出ていけ

寄付金が14億だっけ？
国民1人当たり10円の計算か・・・

問題は購入後であって、現在は金額などどうでもいいこと

それだけの負債があるのに目先の大金に流されないで
信念に基づいて行動できるなんて尊敬できる人だな

>>863
ネトルピ涙目ｗｗｗｗｗ

借り入れと損失は違うよ。　地主はゆっくり投資が基本。

わざと貸し込んで、貸し剥がす手口もあるから、
金融機関の債権が、中国に転売される前に解決できて、本当によかった。

>>853
限度額ってのはあくまで与信であって負債額じゃねえだろ
むしろ限度額が高い方が社会的信用があるってことだろ

じゃあ限度額無制限のカードを持っている人は
1兆円の負債を持っている可能性がある＝1兆円の負債がある、ですか？
バカなんですか？

バランスシートも知らない奴しか騙せないな
資産が幾らか分かって初めて債務超過かどうか分かる

文春は橋下の報道といい、スポンサーの
意向が露骨だな。

文春の背後には今回政府官僚がついてるからなｗ
確実だよｗ　
国税あたりから締め上げれば下手すりゃ石原も巻き添え食う

清水園リフォームしてんな

根抵当権の元本も確定してないのに債務の額なんか分かるわけないだろｗ

>>861
だからなんだっていうより根抵当なんて一般の人に理解しにくい概念を持ち出した記者が、理解しているのかいないのか疑問が残る
金融か土地取引やって実務で登記情報見てないと本当にわからんよ、宅建で学習するけど、しつこいようだが実務経験がないとわからない

>>1
根抵当知らない人にイメージだけで語って
騙そうとしてるのがミエミエなんだよ売国文春

またネトウヨのわずかな金が愛国詐欺に消えたのか

>>845
それだと、極度額に見合う債務があることになるぞ。
記事の意味を否定するならば、「極度額に見合う債務はない！」じゃなくて「債務はあってもそれを上回る資産がある！」でないとオカシイ。

けど、埼玉信金との関係を見ると、それを上回る資産があるかは疑わしい。

>>666
今時ポッポの違法子ども手当のマネするバカはいないだろ。
特に相手が石原ならマスゴミが血眼になって突き止めるよ。

三歩歩くと忘れる鳥頭の持ち主ですか？

>>853
ミスリードさせていることに文句をつけているんだがｗ

>>10
これレスに尽きるなGJ

>>841
土地が最初からわかってて、その所有者等を照会するのはそうなんだけども、
今回の場合、所有者があらかじめ栗原さんだとわかってて、その地番の登記簿を見たんだよね？
（そうじゃないと登記簿の取りようがないから。土地に「ここは栗原所有地」とかの看板たってりゃ別だけど。。）

仮に、文春が登記簿取るために「さいたま市内にある栗原さん所有の土地リスト」みたいなもん持ってたとしたら・・・
どっから出たんだろうか・・・？

あと、根抵当権がついた所有地が記事にあるぶんだけかどうかもわからんね

土地を持つ金持ちの常とう手段、負債があれば相続のときは税金を免除される
有る意味、税金対策　土地にビル、マンションをどんどん建て全て借入で行えば
負債に成る分は免除　早い話、図る賢いだけ

それじゃあ２０億の日本より３００億の中国に売らなかった事を称えれば良いじゃんクソ週刊誌

>>805
やり方は有るよ。
役場が地番図っていう便利な物を出してくれるから
多少の根気があれば、金はほとんどかからん。
共同担保からも調べられる

>>853
カードの場合、一般人用、小金持ち用、金持ち用、大金持ち用と分類されてるだろうｗ
一般人が100円の限度額でも、大金持ち用は限度額なしなんて世界だぞ。
この人が大金持ち用のカードだっただけの話。何もおかしくない。
返済能力、資産などが加味されての話だってこと忘れんな。

>>3
別に日本領土なんだから中華企業が保有しても問題無い

むしろ日本の法の領域である認めているとも言える事になる。いざと成れば強制収用、もしくは
高い課税すれば良いだけ

尖閣地主一族が耐える「中国のいやがらせ」30年
ttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120720-00000301-jisin-pol　元記事は削除済み
魚拓
ttp://megalodon.jp/2012-0722-1228-54/zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120720-00000301-jisin-pol

>>883だれでもやってる税金対策がずる賢い？
民主や野田のほうがずる賢さでは1兆倍上だろｗｗｗｗ

>>872
民団総連を政府と脳内変換

>>17
長者番付の公表は在○パチンコマネー隠すために無くなったらしいのに
日本人への扱いは容赦ない文春

税金が圧縮できるのが怪しからんって事なのかね

エセ右翼老害石原

長期間野ざらしの放射線物質たっぷりの瓦礫をモクモク濃縮焼却してる

エセ右翼老害石原

領土を守るのは政府の決断と軍しかないんだよ竹島を見ればわかるだろ

>>869
>>853は残念な方だからほっとけって
額が額だから、土地の購入などの事業用資金として極度額設定していると思われるが、銀行側が抵当権設定して仮に抵当権実行したとしても回収可能だと考えるから
極度額を設定しているだけの話であるのにね

>>874
実務をやっていたし宅建持ってる俺でも自信持ってわかってないのに一般の人にゃあわからんよ

>>872
ネタ元も何も登記簿情報閲覧すればだれでも見れるんだが

>>865
既に倍以上いってたはず。確かに問題は購入後ですね。
石原都知事がいつまでご存命か、その遺志を継ぐものがその後知事になっていくのか。
その時政権与党はどこで、どうなっているのか。中国の国家体制はどうなっているのか。
わからないことだらけですからね。とりあえず喫緊の事態に備えた策の一つに過ぎないですし･･･

>>874
確定してもどうやって文春の記者が知るんだよw

嘘つき　地権者ってことが判明したね
単に値を上げたいってことか

５０００万で購入　２０億で売却ｗｗｗｗ

売国地権者に騙された
石原とネトウヨは中国の笑いもの
恥を知れ
こんなの強制収用すればいいだけの話

>>3
金、そんなにいる？いらないだろ。

今お前に、１００万円やるっていう人と、一千万円あげるって言う人がいたら、
一千万円の人に飛びつくだろ？

その１０倍が１億。
の更に２０倍だぜ？

>>883
ずる賢いんじゃなくて、税制で優遇して賃貸住宅やビルを建てさせてるんだよ。
駅前の一等地が大地主ゆえ、いつまでも畑じゃ困るだろ。

300億円出して中国人が買うか？
中国人が買って日本で登記するか？？

思いを裏切られたショックを受け入れ難くて地権者を擁護している間抜け多数w

支那畜御用達の肉便器【週間文春】を倒産させようぜ。

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バカと情弱が提灯記事に騙されまくってるな

2450M？
前金でもらわんと大変やな
免許税でいくらかかるやら

>>1

これって、マスコミの悪意のリークだよな！？

まぁ、負債が幾らあろうと、しったことじゃないがｗｗ

>>1
えっ、価値の大きい不動産を多数もってる場合は、
相続税対策で借金と組み合わせるって常識だろ

もしかして、この記者はこの程度の税対策すら知らないのか・・・

>>882
委任状とって名寄帳ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%AF%84%E5%B8%B3
とればわからないこともない
委任状の偽造なんて結構あるからねー

よし、これで文春から名誉棄損の賠償で購入代金にあてれるな

>>853
負債の存在は誰も否定してないがな
でも文春は「可能性」ではなく40億の負債！って言い切ってるじゃん
この記事は色々と根拠が弱いから、最後の結論も適当なことになってるんだろうけど

文春がここ最近で打ち取った首一覧

小沢　指原　原　橋下　栗原←new

何にしても日本の国内問題に過ぎんなｗ

バブルの時なんて、北海道の原野で何の価値もない土地に
抵当権10億なんてついてた時代があった。
本当に銀行は10億貸つけてたからなｗ
それを資金して土地転がしやってた人たちがいた。
銀行もグルだったんだよね。

>>897
１、謄本とって情報閲覧します

終了

>>911
根抵当って何？って周りの人に聞いてみろ
不動産関係者でもわからない人いると思うぞ
ミスリードどころか記者の無知である可能性もある

>>526
まず鏡を見ろよ。醜悪な顔が写っているだろう。

地権者が３億円程度の土地でのすので、それ以上は受け取りませんと言えば解決する。

小出しにして一度ネトウヨに反撃の機会を与えておいて、第2、３弾で完全に打ち取る
叩き上げの編集長に替わってからの文春のやり方
橋下の場合は第一弾で完全死亡したので第2弾は控えめだったが、指原や小沢、原の場合は第2、第３で
言い逃れできなくなった

支那畜御用達の肉便器【週間文春】を倒産させようぜ。

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資産とバランスとる為にした負債があるだけだろｗ

>>1
どうでもいいけどなんで栗原氏じゃなくて國起氏って名前で呼んでるの。記者はこの人のマブダチなの

分かってない人多すぎだから（地権者を叩きたくてワザとかもしれないけど）、
そんなに知りたければ法務局へ問い合わせて、地番図と登記簿謄本の取り方でも聞いてミソ。
手間はかかるけど、どちらも簡単に分かるから。

それと登記簿はだれでも閲覧は可能。ただし閲覧内容を公共の場に漏らしていいかは別問題。
不動産登記法、税法、情報公開に関する法律・条例・規則等に抵触しないかは疑問ではある。

知らないで叩くのは無知ゆえの過ちとなりかねませんので、最低限知った上で判断しましょう。

どうせ文春だって銀行から融資してもらってるだろ
こんな出版不況にまさか有利子負債0の優良経営か？

>>921
兄と弟の二人がいるからじゃないかw

尖閣商法がばれたな
こりゃ石原のクビまで打ち取ったんじゃねえのｗｗ
政府を敵に回すからこうなる

>>918
橋下完全死亡ってなに？
不倫騒動で橋下叩きに転じたとでも思うなら、周りの人たちの空気を感じた方がいいね、引きこもりブサヨさん

>>尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚！

で・・それがどうしたというのかね？

「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」

この弘行が弟で中国が３５０億とか嘘をついて
値を上げようとしていることが判明しました。

まー国の重要な島を個人が所有してたってのが異常だったわけで。

>>915
確定したら登記簿に債権の額が載ると思ってるの？w

ネトルピが必死過ぎて笑えるｗｗｗｗ
どう考えても文春の負けｗｗｗ間抜けすぎるwww

やっぱあやしい奴だと思ったわ。
どうしょうもねーなこの地権者。
寄付払った奴は詐欺に騙されたようなもん。
ひどいのばっかだねぇ世の中。
それにしても文春は橋下といいヒットの連続だな

>>918
橋下もさしこも報道のあと焼け太りしたから、地権者の弟も何かいいことあるかもよく(^o^)／

>>926
直後の調査だと維新の会支持率1.5％で半減以下らしいですよｗ
小沢新党は1.7ねｗｗ

>>928
弟って中国に売りたがってたな

尖閣の元の所有者古賀さんから
脅し取った島を
２０億で売却。しかも値を吊り上げる為に
嘘ばっかり

>>930
年月日元本確定
で登記される…筈

>>925
政府が買っても尖閣商法に乗る形になるわけだがｗ

地権者の悪口言ってる奴、お前ら一応チクっとく。
せいぜい名誉毀損にビビっておけよｗｗｗｗｗ

地権者よ、テメエの土地のせいで国どうしの争いに巻き込まれるのはまっぴらだ。
尖閣を爆破して公海にしちまえ。そしたら尊敬してやる。

中国、石原と出して右翼思想を煽り高値で売り抜けようとしてたわけ



ｵﾜﾘ

>>937
元本確定は登記するけど債権額は登記事項じゃないから。

根抵当権が負債とかwww
この記者知っててウソ書いて個人を貶めようとしてるな。
こいつ絶対ウラが有る。

まあ、なんとなくダーティなイメージをつけることができれば、文春的には成功だってことだな。
そういうやつらには、「ダーティとはかぎらん」っていうよりも「おまえはバカだ」って言うほうが効くんだぜｗ

常識的に
　中　国　が　３　０　０　億　で　買　い　に　来　る　わ　け　が　な　い
石原はここだけはスルーしてた
でも思惑通りいったのに土壇場で政府のメンツ潰したからね
そりゃこの人追求されるわｗ
国税も入るなこれはｗ

そもそも地権者はただ同然に手に入れた島なんだから、寄付すべきだろう。
もったいぶって値をつり上げようと必死すぎるよ。

文春はこの記事の号を回収して謝罪した方がいいよ
内容があまりにお粗末

弟って胡散臭いって思った人多いじゃないのかな

政府との交渉も実はこの弟
値を上げる為に政府は利用させられた

>>938
政府が２０億提示した事も有って、１４億で安いてイメージが付いたよな。
元々は年間賃料２５００万程度でしかないのに・・・。

>>935
目先の金だけ考えたら、金に糸目はつけない今の中国に売りたくなるだろうね。
ただ、その後の生活を考えた上で判断すれば売るならば兄の意見を尊重したほうが無難だろうね。
便所で尻拭く紙切れになるかもしれないし、国民からバッシングの嵐になるかもしれないしね。

兄はそうなる前にさっさと出来るだけ信頼できるところに売りたいんだろう。火種には違いないし。

>>8
今の編集的に「文春のおかげでさらに寄付が集まった」にもっていきたい

>>947
第2弾で君らが謝罪ｗ

>>942
その日時点での当該借入にかかる債務額は分かるだろ

ネトルピ、根抵当権について広まったらスピーカー戦法に切り替わったなｗｗｗ

そりゃそうだ、理詰めで言ったら文春の記事、まるっきり頓珍漢だもの。

>>922
橋下叩きもそうだけど、橋下の場合本人がツイッターやってるし過去の発言から検証もできるのに確認もせずにデマの拡散する人が多くて困るわ

愛国を煽った寄付金詐欺か
石原珍太郎逮捕されるかもな

これは個人情報保護法違反だろ！

本人が借金抱えてようが、別にどうでもいい話だろ。
借金全部肩代わりしろといわれてるわけでもあるまいし。

なあゴミ文春

>>950
俺は最初から350億提示した中国企業なんて存在しなかったと思うけどな。

>>953
だから文春の記者がどうやって知るの？w
当人に聞くというなら別に確定してなくても債権額はわかるよ？

都の税金使わないなら別にいい
寄付した人達がカモになっただけ

あの手この手で怒濤に貶めようとしてる連中に、何十年も防いで守っている地主

中国がどうのこうのと、地権者の弟は平気で公然と嘘をつける輩だよ。

>>948
値が高いだけで良いなら、中国が350億出すって言ってたぞ
日本の主権が守れる範囲内で、出来るだけ高く売ろうってんなら、かなり良心的な部類の人間だぞ

億金を積まれたら、魂まで売る人間はたくさんいる

>>3
マジかよｗ
それでも売らなかった地権者は偉人としか言いようが無い

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>>938
それで丸く収まったのに調子のって政府のメンツを潰したからこうなるｗ
霞ヶ関を敵に回すしたやつは全力で潰される
自業自得

>>949
まあ、全く投資不要で、国が借り上げてくれる土地だからな
預貯金より安心なくらいだから
利回り１％も無くはない。

>>930
何言ってるの？さっきから実際の債権額なんてわからないって言ってるんだけど
文春の記事読むと極度額の合計を根拠に40億と言ってるようにしか感じないけど

地権者の人格を貶めて得をするのは中国だな。

>>961
都の職員使わないで石原個人でやれと思う

まあでも、この記事で唯一気になったのは

「20億という数字は『上限』というよりも暗黙の了解。世間の常識から考えてそれ以上になるべきでないというラインが20億です」（前出・都幹部）　

ってところだな。こんな売買に「世間の常識」ってものがあるのか？それともこれはなにかのシグナルなのか？なんの考えもない垂れ流しなのか？
ここの部分の展開は楽しみだな。

こういう小汚い地権者は変な右翼団体に金払ってネットでの書き込みもさせてるぞ。
そもそも無職ばかりの右翼集団の資金源も考えたほうがいいな、
ちょこっと右翼思考のバカは。

>>969
だから確定しても当人以外は債権額はわかんないだろ。
アンカー先を読めよ。

そもそも帝国データバンクに頼むと、取引先相手企業の負債額くらい簡単にわかるのだが。

特大第2弾もあるようだな

政府が振られてこの記事なら、コスプレ不倫報道の背後も民主なのか？

そんな借金火の車でも、競売にかけて一番高く買ってくれる相手に売らない
というのは本当に偉いなあ・・・

文春社員の住所を晒そうぜ。

>>967
政府と銀行の貸し剥がしにあって、財産をまるごと失うことになるよ。
取引ってのは、力のバランスの上に成り立つもんだ。

本当に儲けたいならシナに売るよ
アホみたいな高額で買うだろ

そもそも中国が買いに来るわけがありません
何度も言わすなｗ

>>968
底地の利回りが1％前後なのは普通

メロンに砂糖水を注射器で注入し詐欺的商売で失敗
新宿にパチスロを出店したが既に下火で撤退

困ったもんだ　

しかし年間賃料２５００万の土地が２０億て相当ボッてるよなw
最初に石原が高く無いと言ってた値段の何倍だよw

霞ヶ関は超優秀なコンピュータに超難解なソフトを入れてマルチタスク処理しているような機関だからな。
それもこれも上の描いた絵のとおりになるように、あくまで不自然でない形でデータ化や数値化して出さないといけないからな。

負債が30億円あっても資産が50億円あれば何の問題もないよな。

地権者も都知事もどうでもいい
支那畜がウザいだけ

>>969
抵当権の設定と、借入額を額を意図的に混同してるんだろう
馬鹿な読者・ネット利用者なら鵜呑みにして地権者を叩く様にって

支那畜御用達の肉便器【週間文春】を倒産させようぜ。

支那畜御用達の肉便器【週間文春】を倒産させようぜ。

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石原とつるんでるウヨが中国企業に化けて３００億で持ちかける
栗原氏の虚言というより、これの方が話はしっくりくるなｗ
とにかく中国が買いに来るわけがありませんｗ

キーセンテンセス

弘行さんは弟であり一連の報道で地権者側の「スポークスマン」

「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」

ああ、確定の意味がわかってないんだな。
確定すると担保される債権の範囲が確定するだけで
確定しようがしまいが債権額自体は存在するからなw
その債権額は登記簿ではわからない。
それは確定しようがしまいが同じだ。

何十億だろうが関係ない

>>983
都心部ならともかく、田舎では普通ではないぞ
国が借り上げ
という点が有るからな、あり得るとは思うが

ここで間違えてはならないのは、あくまで敵はシナであるということ。原点回帰。

普通愛国言うなら、国に寄付するのが当然だろ？

同じ日本人から愛国心で日本領を買うのに、
募金募って価格吊り上げるって違和感あるわ〜。

口先だけ見てると愛国心は同じなのに、
一方は利益が増して、一方は金取られる。不思議。

>>991
現に支那は日本の土地を買い漁っているがなｗ

>>989
馬鹿はお前だよw

1000なら尖閣はウリのものニダ

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