【話題】 東京都世田谷区　1キロ四方に65人の資産5億円以上の人が住む

>>658
それは正解だったと思う。
それだけの土地もってたら相続税がシャレにならん規模になる。
お祖父さんが購入した頃は、戸建てなら100坪ぐらいが平均的な
敷地で地価もまったく安かった時代だろ。

その規模でさえ、バブルの頃に遺産相続した連中は払いきれずに
切り売りしたり物納したりで大変だったはずだから。
小金持ち程度ならば敷地≒建坪程度の規模にした方がいい。

庭・塀・ガレージがあったりすると剪定や修繕にカネがかかるし、
相続の時ににもそれらが固定資産として計上される。
不動産資産の場合は、誰が相続するか、どう分割するかで一悶着
起こるのが通例だし。

世田谷じゃ、戦後の混乱に乗じて焼跡の土地を
不法占拠する人たちはいなかったのかい？

外国人の強盗団でも誘ってるつもりか？

不法占拠は当時の都心部だけじゃね？

羽根木で生まれ育ったけど某資産家さんが幅利かせてたなぁｗ
悪い意味じゃなくてさ

>>690
当時は私鉄沿線の各駅のごく周辺のみが宅地で、あとは雑木林と
田畑ばかりだったから爆撃された部分は都心部に較べてごく僅か。

しかもそうした部分も、元地主はほぼ健在だから山手線の内側み
たく、空襲などで地主一家が全滅とか、焼け跡の入り組んだ借地
権が不法占拠されるような余地はなかったと思うけどね。

小田急線は無意味に混むのがいやん

平日昼間とかなんで混んでるんだよ

仕事汁ｗ

>>695
距離が長いから。
仕方ないと思いつつげんなり。

でも、複々線化進んで物凄くましになったよ。
20年前なんか地獄だったよ。

世田谷か、平均すると1km2に65人だろうが実際は高級住宅地に
密集しているから成城、深沢、岡本、八雲、あと瀬田、等々力あたり環八の
外側ハケ上くらいの地域以外は金持ち率スカスカだろう。

…。覗いてみたら、大変な事になっている。本当に申し訳ありません。あのーお願いがあるんですが、父親は麻生氏から辞令を貰った事があり、大切に保管している…だけ追加をお願いします。
おやすみなさい。

>>695>>696
複々線化でずいぶん利便性増しただろ＞小田急

京王なんて相変わらずの混雑とノロノロ運転だぞ。
おまけに開かずの踏切多数。
計画では現在の複線部分を高架にして、地下に特急専用線を
敷設する予定らしいな。まあ、いつの頃になるやらｗ

特急と准特急の増発で、世田谷区内の諸駅は電車の間隔があいて
不便になってきてると思う。特に上北沢・芦花公園など各停しか
ない駅。快速停車の下高井戸・八幡山にしても事情は大同小異。

おっと並びの尾山台二丁目と、玉川田園調布も入れとけよ

>>692はずれの方だけど、駅前の店は朝鮮人が戦時中に、取得したって、婆ちゃんに聞いた
不法なら、取り返す手立ては無いもんでしょうか？

うち野沢だけど資産ゼロ(^o^)／

WL1qJ97YO
Oi2p1u9kO
ろんぴょ

508 ：名無しさん＠ｺﾞｰｺﾞｰｺﾞｰｺﾞｰ！：2010/11/15(月) 22:41:18 ID:cgN6SbH5O
メンヘラろんぴょの辞める辞める詐欺はこれで一体何度目だよ、
どうせまた次の日には何事も無かったかの様に自分語りアンケ立ててんだろ？

駒沢在住なんで記念カキコ。

しかし下品なスレだなあ。資産何億なんて土地持ちの話に決まってんでしょ。
駒沢の三越外商（三越エレガンスってたな）が、駒澤大学のキャンパスに変わっちゃったり、
先にあった高島屋のおせちとかホニャララとか、みたいな景気のいい人少ないはずだよ。
少し土地持ってたら、バブル期に銀行に勧められてマンション建てちゃって、今青息吐息とか。

世田谷って下から
東急（東横線他）区、東急（田都線）区、小田急線区、京王線区って言ってイイほど、
なんかそれらの境界付近は妙なバリアがあるんだよな。

まあ世田谷の高級住宅地といえども松濤には手も足も出ないと思うよ。
世田谷でなくとも長者丸や池田山や白金、文京区小日向等束になってもかなわない。
成金と揶揄されようが街全体規模での土地、上モノの金のかかり方は群を抜いている。

なんだかんだ番町と松濤でしょ。

>>703
cg2kLINp0
夜中とはいえ、こういう事する奴まだいるんだな。
インターネットをそういう風に活用するのはいかがなものかと。
精神的に病んでる様子ですな。
異常なほどの粘着質に恐怖すら覚える。
ご満足かな？

家昔から京橋だけれど、番町はなんか違うわ高級。特別の空気。

>>1
>>全国に2万6000人いるという5億円以上の資産を持つ富裕層は、

たったそんだけしかいないの？ orz

松濤は商業地に近すぎる
週末は夜遅くまでよその人たちがうろついてるしな
あんな子供向けの街に近くてなんか良いことあんの
目と鼻の先で薬物売買で現行犯逮捕頻発とかどこが高級なんだか

御殿山か白金あたりのほうが他人が入ってこなくて住むには落ち着く
成城とか田園調布が好きな人もそういう考えじゃないの

ホルホル記事

京王くん…地味で平凡公務員
東急くん…派手な見栄っ張りデザイナー
京急くん…猪突猛進赤白ハッキリいぶし銀
京成くん…のらりくらりの酔っぱらい
東武くん…空っ風に鍛えられたラテン系偏屈土作農民
小田急くん…温泉大好きおおらか専務
西武くん…のんびりマイペースサラリーマン
東京メトロくん…ｷﾘｯと爽やか女子社員
都営くん…人生に疲れた中間管理職
芝山くん…なんかおまけで生きてるみたいですいませんほのぼの年金生活者
北総くん…色々目論んでたが反対に利用されていたでござるタヌキ部長
TXくん…ショッピングモール大好きメカ作りと菌の培養が特技です頭脳派変人若奥さん
流鉄くん…ヨークマートで買い物帰りお洒落なカップルを指くわえながら見てますユニクロおばさん
新京成くん…芝生でゴロゴロ日向ぼっこ大仏顔森ガール
シーサイドくん…若いのに上から目線ですいませんかもめを愛するハーバーボーイ
江ノ電くん…竹林と抹茶で顔面緑白サーファー資産家地主

もうすぐ戦争だからちゃらだねw

つーかお金持ちの土地なら1キロ四方ぐらいあるんじゃね？

誘拐のススメか？　

＞全国に2万6000人いるという5億円以上の資産を持つ富裕層

1億以上なら140万人以上なのに、5億となると少ないんだな
プチブルが多いってことか

>>715
相変わらず知恵が浅いなｗ
戦争というと太平洋戦争末期の焼け野原しか想像出来ないんだろ。

今のアフガンやイラクを見ればわかるよに、戦争はビッグビジネス
なんだよ。
戦場に一兵卒として駆り出されて”名誉の戦死”を遂げるのは貧困層さｗ
その貧困層だって日雇い派遣の低賃金よりはマシな給料と就職に有利な
経歴のために軍隊の募集に応じるワケだがな。

おもしろい虚言おばさんいぢめないでよ。
もっとみたかったのにw

>>703

「ろんぴょ」でぐぐったら矢鱈ヒットして吹いた。
大変なんだな。

>>719

凄い勢いで自分語りしてて、可哀想になってきた…
からかってごめんよ
http://saru3.ula.cc/1289571347152980/?guid=ON

ttp://saru3.ula.cc/1287212672612267/?guid=ON

■リッチマンの住む街、プアマンの住む街　（プレジデント 2009年6.29号）

　有名高級住宅街から意外な「高資産エリア」まで、街の“お金持ち度”がひと目でわかる地図とともに紹介する。
　野村総合研究所 経営ITイノベーションセンター 副主任コンサルタント 伊藤慶史　構成＝高橋盛男

ttp://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-B598-E4D63E99CD51.php

どの地域の所得水準が高いか、どの鉄道沿線に資産家が多いか。
全国を対象に街の「お金持ち度」を表した推計がある。
野村総合研究所の経営ITイノベーションセンターが昨年10月にまとめた「エリア別の金融資産推計結果」がそれだ。

そもそもこの推計は、エリアマーケティングの基礎情報として活用することを目的としたもの。
所得・金融資産データが町丁目別に表され、さらに鉄道沿線別にランキングが付されている。

市区町村別に所得や金融資産を調べたデータは各種ある。
しかし、町丁目までの詳細な単位での所得、金融資産のデータはなかった。

「推計ですから、実勢と多少のずれはありますが、ほぼそれに近いものが表せました。したがって、このデータから、
　A町とB町に住んでいる人ではどちらがどの程度お金持ちかといった相対的な“富裕層度”を読み取ることができます」
と、これをまとめた事業開発室の副主任コンサルタント、伊藤慶史氏はいう。

既存の市区町村別より一般と細かい町丁目単位での所得・金融資産データがあれば、
事業計画やマーケティングなどで、より緻密な戦略を組み立てていくのに役立てられる。
一方でこのデータは、わが住む街の生活水準を知りたいときや、住みたい街を選ぶときの目安に使うこともできる。

■所得分布図 ttp://president.jp.reuters.com/uploads/2010/01/19/or_090629_town_zuhan1.jpg

　所得は課税所得と控除額を合わせた額。金融資産は預貯金と貯蓄性保険、有価証券の合計。
　地図凡例の単位は「万円」（左）、「該当町丁目数」（右）。

　出所：野村総研「エリア別の金融資産推計結果」（2008年10月発表）

田園調布は、「玉川田園調布」はたしかに世田谷区だが、いわゆる「本家」は大田区なのは
みんな承知の通り。

ちなみに、ルーピーの家を冷やかしに見に行った時に判ったんだが、駅から西側？
等々力側はたしかに高級住宅地で、ルーピーとか長島の家はそっち。

線路の東側というか、環八沿いなら羽田方面は実に「ちょっと金持ってる中流」と
昔ながらのご用聞きが居そうな商店街でな、慎太郎の家はそっちがわの住宅地んなかだった。

しかしルーピーの家は、あの一画としてはすげーみすぼらしいんだ。
深沢にある小沢の家はすげーぞ。田舎の地主だってあんな家は構えてない。
環八沿いの、等々力だか尾山台だかのどっかの大親分の家と張り合うぐらいにどっしり構えた家。
違いは警官が警備に張り付いてるかいないかだけだ。

>>703
だから個人情報をダダ漏れさせてどーすんだこの馬鹿女。

>>1-723
いろいろと参考にさせていただきました。

高級住宅街の豪邸よりはランクは落ちるがそこそこの新築や
戸建てが狙い目ということですね。
暮れにはお邪魔して稼がせていただきます＞all

一口に世田谷って言ってもピンキリだしな。
千歳台とか祖師谷とか、あの辺りは相当貧乏臭いぞ。

>>725
>>722の所得分布図見ても小田急線沿線は成城〜新宿までほぼ赤〜ピンクだけどね。

貧乏そうに見えても荒川とか葛飾とか足立のような城北とは違うんだよ。

東京は狭すぎるのが駄目だ
あまり移動しなくても、なんでも揃うという利点はあるが

横浜の話で恐縮なんだが、5年ほど前
結構な土地持ちの爺さんが亡くなって、
畑や山林だった所を宅地開発して相続税払ってた。
1/3を一戸建てで分譲してたんだけど、土地全部で３町歩あったんで
100軒一気に建ててたのは、壮観だった。

>>233
地下に核シェルターとかある家もあるんだろうなぁ･･･　ﾜｸﾜｸ

資産5億はすごいだろ
例えば今の総理なんて資産1千万円台だぞ？(笑)

世田谷歩いてたら、
電柱に張ってある物件が4千万とかみた。
やっぱり東京の物件の考え方は違うと思った。

>>726
同意。

>>722の所得分布図だと世田谷は、原則的には国道246で南北を分界する
と南＞北。また世田谷線沿線で東西を分界すると東＞西だな。
まあ、これだと成城なんかは北部＆西部に属するけど、あそこは田園調
布と同じように最初から住宅街として道路を整備して地割りしたところ
だから、赤堤や上北沢（一部）と同じでやや特殊。

北部在住で最寄り駅から徒歩７分ぐらいのところに住んでるけど、最近
自宅側に数件建ったミニ戸建てが、30�uぐらいの敷地で家含めて5500万
だったと聞いた。

資産５億はざらにいる。
それこそ、地方都市にもいる。

ただ純金融資産のみ５億となると、ほとんどいない。

個人資産１０億ドル（約８５０億円）以上の人数　（米国フォーブス調査)
http://www.forbes.com/lists/

中国
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 128人
インド
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 69人
香港
|||||||||||||||||||||||||||||||||| 34人
日本
|||||||||||||||||||||||||| 26人
台湾
|||||||||||||||||||| 20人
インドネシア
|||||||||||| 12人
韓国
||||||||||| 11人
タイ
||||||||||| 11人
シンガポール
||||||||||| 11人
マレーシア
|||||||||| 10人
フィリピン
||||| 5人

台湾とか人口２０００万人しかいないのに、超金持ちは日本とさほど変わらない。香港は別格として、東京は既に台北にも惨敗じゃないの？

>>731
4千万じゃ最低のほうでしょ

>>732
> 北部在住で最寄り駅から徒歩７分ぐらいのところに住んでるけど、最近
> 自宅側に数件建ったミニ戸建てが、30�uぐらいの敷地で家含めて5500万だったと聞いた。

どう見ても、東京の土地の値段高すぎだよな。
地方はもっと東京から大学とか企業の本社とか奪って東京の土地の値段さげるようにしてくれ。
本社が地方でもおれは住み心地暮らし心地よけりゃいくらでも引っ越すんだけどな。

近所の戸建てが文字通り猫の額みたいな土地にみっちり建って4千万とか、不動産屋どんだけ
暴利かと思う。家なんてぺらぺらなんだぜ？　せめて半額には下がるべきだよ。

まあ同じ世田谷区でも宇奈根にはいないけどな。

世田谷で年末といえば、まだ解決していない
一家４人強盗殺人事件があったよな・・・・・
被害者のお家のあたりが、空き地があって人気がないかんじで
ちょっと意外だったのを覚えてる。へ〜〜世田谷でもこういう所あるんだ〜みたいな