【経済】バブルの夢再び？日銀“禁じ手”予想外の大胆緩和を好感　不動産関連株が軒並み高騰

６日の東京株式市場で、日銀の予想外の大胆緩和を好感し、マンション開発など不動産関連株が
軒並み値上がりした。ゼロ金利にる利払い負担の軽減に加え、値下がりリスクのある不動産投資信託
（Ｊ−ＲＥＩＴ）を買い取り対象に加える“禁じ手”にまで踏み込んだことで不動産市況の回復への期待が高まった。

マンション開発では、野村不動産ホールディングスが前日終値比１０８円高の１２３９円で５日ぶりに反発したほか、
三井不動産や住友不動産も値を上げた。Ｊ−ＲＥＩＴでは、ジャパンリアルエステイトが５万円高、日本ビルファンドも
４万円高と高騰した。

不動産には、多額の借入金を抱える企業が多いだけに、「低金利が続けば、それだけ借り入れ負担が軽減される」
との見方が買いを誘った。　

まらたＪ−ＲＥＩＴは２年前のリーマン・ショック以降、低迷しており、「割安感があった」（アナリスト）ことで、
買い注文が膨らんだ。

日銀のＪ−ＲＥＩＴの買い入れ額は５千億円程度にとどまるとみられている。ただ、「不動産市況全体を活気付かせるには
力不足だが、呼び水としての効果は大きい」（市場関係者）と歓迎する声が多い。

業界では、日銀の禁じ手を受け、“バブルの夢よ再び”の期待が膨らんでいるようだ。

ソース
産経新聞　http://sankei.jp.msn.com/economy/finance/101006/fnc1010061848019-n1.htm

目ｪ覚ませ

うんわけない

バブル歓迎

中国ｪ…

しかし元凶の円高がすすんでんじゃん。

ところどころ日本語がおかしいのは何かの策略？

でまたはじけると。

円安のときだってそれほど稼いでくれてきたわけでもないからな
株価があがって景気がましになるなら国内市場で頑張ってもらえばいいじゃん

まあカネ持ってる奴らにカネ使わせんとな

不動産関連が最も有効であるのは事実

あとは時価会計なんざ廃止してしまえば、バブル再来だな。

ＲＥＩＴなんか買って将来損失が出たらどうなるの？

円高を仕掛けてるのは中国、そして買った円で日本国内資産の買い上げ

それに民主が協力して円放出って辺りかな？

バブルのときも、円高と叫ばれてたよな、たしか

何不動産ばぼろが来るの？
サブプライム詐欺と何が違うの？

バブルどんと来い！！

人口が減り高層化もできるのに不動産など値上がりしませんよ？
年寄りだけの家で年寄り死んで廃屋ばかりになる

そういえば、ＴＶで北海道が買われてるとか放送してたけど、
あれも新潟を前線基地に仕上げてる事のカモフラージュなんだろうね。

これは良くやってくれたと評価せざるを得ない
バブルこいやっ！

>>1
ここでいうバブルの夢って、２０年以上前の話のことだよね
夢よ再び、というノリで数年前に大騒ぎして破綻しまくったのを
もう忘れてるのか

円高手ごわいね

支那バブル買い支えオペだな。
社会主義セクト出身の白川の狂いっぷりは半端じゃない。

ねえ何がどうなるのか教えて…（´_｀）

>>20
残念ながら安部以後格差是正なんて言って改革が頓挫したからね。
安部は支持しているが郵政族を党に戻したのは最大の失策だったな。
あれで国民の支持を失ってしまった。

>>14
いや、バブルの前が円高不況。

実需がないのに、値上がりするわけないだろ

市況１から来ました

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%86%86%E9%AB%98%E4%B8%8D%E6%B3%81

1975年から1984年にかけては、円相場は250円近辺に落ち着くようになったが、じりじりと円安ドル高が進行している状態であった。
ドル高による国際競争力の喪失を恐れたアメリカは、1985年に、プラザホテルにてG5を招集し会議を開き、諸国にドル安誘導を要
請し各国はそれを承認した（プラザ合意）。1ドル＝240円台で推移していた円相場は1985年末には1ドル＝200円まで修正され、そ
の後も一貫して円高ドル安状況が継続していった。特に中小の輸出主導型会社は苦境に陥ったが、1986年頃から日本政府主導
で公定歩合を2.5%に引き下げる超低金利政策などの不況対策が行われ、状況は好転した。


まさに歴史は繰り返す。

スレ建て天井どころか
過疎りすぎだろ

何が大胆緩和だ。たった5兆ぽっちで景気が上向くものか。
欧米中各国は100兆以上刷っているのに、雀の涙の逐次投入でまた効果が減殺される。
5兆じゃなく50兆以上増やさないと、デフレ円高は止められない。それでも足りないからかもしれないがな。
インフレ率2%以上になるまで絶対刷る、と宣言するのが正解。
真新しさを出そうとあれこれ買うようだけど、結局ベースマネーの総額を増やさないと意味がない。

後、日銀券ルールを改訂して、これまでの限度以上に長期国債を買い増さないと。
償還間際の1〜2年物しか買わないとかアホか。短期と大して変わらんじゃないか。デフレを止めるなら、10年物を買ってインフレ期待をつくれ。

バブルなど来ないほうがいい

禁じ手とか言ってるけど、勝手に禁じてるのは日銀とその御用学者とマスコミだけ。
海外のマクロ経済学者や金融政策担当者にとっては、当たり前のレベルです。

これは布石なんだ・・・
この国に・・・もう一度だけ来るあの時代への・・・
土地も株も全てが沸騰する狂気の刻・・・！
その時あの二人を使い・・・売り抜け・・・得る・・・！
一国を買えるほどの金・・・！

不動産が売れないのは高杉だから

>>33
その後に大借金まで含めないとｗ

不動産は物価的には50倍〜100倍になっているからね。
ほかの物価が5倍〜10倍ぐらいでも、
不動産は50〜100倍ぐらいにあがってる。
100万円で家が建築できたのに、
いまや5000万円〜1億円ぐらいかかってる。

景気がいい時ってなんかがバブルになってる時期以外ありえない
と思うよね

平成初め頃のバブルは本当に酷かった
周りにはあの頃35年ローンを組んで不動産を高値づかみして
いまだにローンを払い続けている香具師が少なからずいる

良くないとは分かってはいても、バブル景気というものを数日でいいから経験してみたいです。
いままでず〜っと不景気だったから…。

バブル崩壊は実は庶民にはあまりダメージは無かった
長期低迷の主因は消費税

バブルと聞くと怖いです
崩壊後の借金まみれの話とかさ
被害なかったんだけど

>>39
ボディコン着て、羽根扇子持てばすぐに経験できるぞ。

俺に１兆円くれれば毎日１００億円ずつ１００日間株とか買って資金を市場に投入してあげるのになぜやらないのか？
日銀は無能と言わざるを得ない。

民主党は中国と組んでバブル起こして日本の不動産で儲ける気だな

日本の経済で壊滅的被害が出る悪寒

土地を害人に買われて喜んでる売国奴が多いんだな
世も末だ

こんなうつ病患者に向精神薬打つようなやりかたは3ヵ月も持たないよ。
ゼロの次はどうするわけ？　マネーサプライ増やしてインフレにする？

過去に日本であったとされるバブルの恩恵をまったく感ずること無くバブル崩壊を迎えたんだけど、またやるの？

Ｊ−ＲＥＩＴ、不動産には、多額の借入金を抱える企業は自己責任だろ
何で税金投入するんだ

また不動産投資のくそ電話が増える

年功序列・終身雇用があって、日本国民のほとんどが、その信用により
銀行からカネを借りられたバブル期とは違い、
年功序列・終身雇用が崩壊して、日本国民のほとんどの信用が喪失した今では
日銀が銀行に貸す金利がゼロになっても、銀行が日本国民にカネを貸すとは限らない。

この程度では円安にはならんな
通貨供給をもっと増やせ
ちょろちょろ小出ししやがって相変わらず無脳だなｗ

年功序列・終身雇用があって、日本国民のほとんどが、その信用により
銀行からカネを借りられたバブル期とは違い、
年功序列・終身雇用が崩壊して、日本国民のほとんどの信用が喪失した今では
日銀が銀行に貸す金利がゼロになっても、銀行が日本国民にカネを貸すとは限らない。

バブルなんかにゃならねーよ。

気まぐれコンセプト買ってくる！ヽ(`Д´)ﾉ

この程度でバブルなんかになるか
(ﾟдﾟ)ﾊﾞｰｶ

大和システム遅かったな。
ﾁｰﾝ

さて、ジュリ扇買いにいくか

金利が下がったら期待が上向くってのも、陳腐な大学のマクロ経済学教育から
来てるだけで、ここ20年の先進国の経済政策で利下げが功を奏した例なんて皆無。
まあ流動性選好図表を信じてる馬鹿が死に絶えるまではわずかな実体的効果はあるのだろうけどｗ

経済ってのはおもしろいもので、嘘でもなんでもそれを信じる人が多いと、
ある程度はその方向に実体経済が動いちゃうんだよね。期待がある程度現実を動かすという
世界。だから嘘の理論でも大声で叫ぶ価値はある。ただ嘘をつくならうまくつかないとね。

今更バブルになっても遊べる元気もありません。
時 既に お寿司

前のバブルの時は規制引き締めをしなかったから一気に大崩れしたのか？
誰か経済音痴の俺に教えてくれ

>>60
アメリカの圧力に負けて死亡した。

年功序列・終身雇用があって、その信用により
日本国民のほとんどが、銀行からカネを借りられたバブル期とは違い、

年功序列・終身雇用が崩壊して、ほとんどの日本国民の信用が喪失した今では
日銀が銀行に貸す金利がゼロになっても、銀行が日本国民にカネを貸すとは限らない。

土地や建物に対して、土地や建物の価値の分だけカネを貸し、
借りた人が支払えなくなったら、借り主がその土地や建物を競売にかければ、
売れようが売れまいがその瞬間に借りた人の借金がチャラになるアメリカとは違い、

土地や建物の価値は関係なく、購入者という人に対してカネを貸す日本では、
払えなくなって競売にかけた後もローンが残るので、
銀行はアメリカよりよけいに審査がキビシイ。

バブルなんかにゃならねーよ。

>>60
急激に蛇口を開いて急に閉めただけ

>>60
円高不況で、金融緩和して、バブルになって、総量規制してはじけた。

>>33
あのマンガ、小沢が出てたよな。

長期金利が下がるから住宅ローンが緩和される仕組みに群がった形だな

少ししたらさがるよｗ

>>61>>63>>64
トンクス

日銀がアホだったってのはわかった

うん、下がるだろうね。

住宅ローン金利が緩和されても、

銀行が貸せるほど信用がある日本国民がほとんどいないし・・・。

住宅ローン抱える俺、ラッキー！
早く変動下がれや

住宅ローン軽減　住宅エコポイント2倍とかしてみればどうなの

ほほう、するとこれからは日本の不動産市場に投機目的のチャイナマネーが大量に流れ込む訳ですな。
でも、俺の部屋の家主が中国人になったり、
せっかく買ったマンションの管理組合員のほとんどが中国人だったら嫌だな。

これ中国のバブルを笑えなくなるときがくるんじゃないだろうか・・・

バブル味わってみたかったんだよな

万札でタクシー停めたりするんだよな？

>>67
日銀・・・というより、大蔵省というか財務省じゃね、アホなのは。
1985年のプラザ合意で、国内市場の活性化しなくちゃーーとかいって、
法人税を42％から30％へ、所得税最高税率を70％から40％に減税し、
物品税も撤廃して、国家税収の1/3がふっとんで、
大慌てで方針転換して、このザマ。

バブルは銀行が金貸さないと起こらない。

はじけてもいいから、もう一回バブルにしようよ

日銀が景気回復を妨げているのが証明された

日銀が景気回復を妨げているのが証明された

日銀が景気回復を妨げているのが証明された

>>38
自営業やってる人なんかも、設備投資と住宅ローンを織り交ぜた
金利が6％くらいの２０年ローンとか組んでたりするしな。

バブルは銀行が日本国民に金を貸さないと起こらない。

日銀がいくら銀行に金貸しても、銀行が日本国民にカネを貸さなければ

バブルは来ない。

アメリカのサブプライムのバブルは、日本の銀行が、

年功序列・終身雇用が崩壊して、信用喪失した日本国民にカネを貸さずに、

アメリカにバンバンカネを貸して起きたバブル。

2008年は、リーマンショックとほぼ同時にニューシティレジデンスってリートが逝ってしまって、
リートが大暴落したんだわ。
その時の配当利回りがものすごくて、もう全ての銘柄が10％以上。
中堅以下は30％40％の配当利回り。
今から考えるとものすごい異常状態だったな。

まあ今からは大して美味しくないと思われ。

バブルは銀行が日本国民に金を貸さないと起こらない。

日銀がいくら銀行に金貸しても、銀行が日本国民にカネを貸さなければ、日本にバブルは来ない。

アメリカのサブプライムのバブルは、日本の銀行が、
年功序列・終身雇用が崩壊して、信用喪失した日本国民にカネを貸さずに、
アメリカにバンバンカネを貸して起きたバブル。

また、銀行が日本国民にカネを貸しても、借りた日本国民が日本で使わなければ、日本にバブルは来ない。
中国のバブルは、銀行が日本企業にカネを貸して、借りた日本企業が中国でバンバン使ったから起きたバブル。

よーしバブルになるぞバブルになるぞと根拠なくても
バブルがくるとみんなで騒げばいい
そうすればやがて本当にバブルが訪れる

>>81

つまり、国民の金を国内で使わず
国外に垂れ流すバカのせいで景気が悪いままという事か。

バブル二世

>>82
いくら騒いでも、肝心の『カネ』がこなけりゃ、バブルは訪れない。

ドル円暴落、ついに81円台
これでも明日株を買おうってのがおかしいわｗ

アホか

まじでバブる？　　バブルのときは、一気だったからなあ。
仕込んでないと乗り遅れた。あのときは、NTT株が一番、というか、バブルの切っ掛けの一つ。

どこに仕込むべきか。それとも、不動産そのものを買うべきか。

マジでうちの会社やばいから頼むよぉ（マジ泣き）

>>83
銀行は、カネを貯めておくだけじゃ、全く儲からないからねぇ・・・。

年功序列・終身雇用が崩壊して、ほとんどの日本国民の信用喪失しちゃったから、

銀行は、日本以外にカネを貸して利息を稼ぐしか手がないワケよ・・・。

>>88
バブルは金が集まってこないと訪れない。

日本は金が集まるどころか出て行くばっかりだから、

バブルは来ない。

日銀が不動産投資か時代は変わったな

>>91
でも、今の円高って、海外から資金が流入しすぎてるから起きてたりする。

無制限に円を刷って、円安にしろよ！

そう考えると、小泉の骨太の方針が、いかにアホな政策だったのかがわかると思う。

銀行は、カネを貯めておくだけじゃ、全く儲からない。
けど、バブル崩壊の不良債権を処理するためには、カネを貸して利息で儲けないとならない。

しかし、年功序列・終身雇用が崩壊して信用喪失した、ほとんどの日本国民には金が貸せない。
そこに追い打ちで、小泉が骨太の方針なんて言って、唯一貸せる親方日の丸の事業をほとんど止めた。

んで結局、日本の銀行は、日本以外にカネを貸して利息を稼ぐしか手がなくなって、
その金でアメリカではサブプライムバブルが起き、中国もバブルになった。

なんで昨日のが大胆緩和なのかさっぱりわからん
予想外ではあったが相変わらず出し渋りだし規模も小さいのに
バブルなんて夢のまた夢

>>93
海外から資金が流入・・・つまり、ドルの保有が増えようにも、

円が品薄なので、価格が上がるばかりでドル保有は増えなかったりする(^_^;

バブル歓迎
じゃんじゃん金まわして納税もしちゃってよ
景気のいい話が聞きたいよ

中国人が日本の不動産を買いあさってるのとどう関連するんですか

また お立ち台のマンコ拝める日が来るのか？

中国人自身が人民元が”紙切れ”であることをわかっているから、どんどん日本円に交換して不動産を買いあさってる

このままだと、日本中の資産が紙切れの人民元と交換に奪われて行ってしまう

人民元の通貨交換禁止法案を大至急やらなければ日本は本当に終わってしまう

そう考えると、小泉の骨太の方針が、いかにアホな政策だったのかがわかると思う。

銀行は、カネを貯めておくだけじゃ、全く儲からない。
けど、バブル崩壊の不良債権を処理するためには、カネを貸して利息で儲けないとならない。

しかし、年功序列・終身雇用が崩壊して信用喪失した、ほとんどの日本国民には金が貸せない。
そこに追い打ちで、小泉が骨太の方針なんて言って、唯一貸せる親方日の丸の事業をほとんど止めた。

んで結局、日本の銀行は、日本以外にカネを貸して利息を稼ぐしか手がなくなって、
その金でアメリカではサブプライムバブルが起き、中国もバブルになり、

銀行にも、日本政府にも、日本企業にも、カネを廻して貰えない日本国民だけが貧乏になった。

スタグフレーション・ターゲット

求職が増えないのにバブルなんて起こるわけない
起きてもそれは極めて局地的な現象だ

>>39
ユニクロで紺ブレ買って、１０００円床屋でツーブロックにしてもらえ

このスレの状況そのものが、不動産に対する日本人の考えだな。

逆にいえばだからこそ不景気から脱出できない。

世の中、金を回すのは不動産が一番。

だけど、廻そうにもカネを貸してくれなけりゃ廻せない。

バブル期は高校生だったので良く分からんが、リーショック前が丁度いいんじゃないの？

川西市議会議員立候補予定者　爆裂ウグイス
http://www.nicovideo.jp/watch/sm12320404
http://www.nicovideo.jp/watch/sm10189924
http://ni0615.iza.ne.jp/blog/entry/1824133/
http://chiz.sakura.ne.jp/

(^^;;そのまわった金は日教組教員が売春するためにまわる金ですから残念

また更地だらけになるのか

結局、日本の一番の問題は、

銀行が、
年功序列・終身雇用がなくなった日本国民は、カネを貸す価値無し
と判断していること。

これを、日本国民に再びなんらかの信用を付加するか、

もしくは、アメリカのように、
人に貸すのではなく、土地や建物に貸すシステム

に変えないことには、どうしようもならない。
なにをどうしても、日本の銀行は日本国民にカネは貸さずに、外国にばかりカネを貸し続ける。

人口減少の統計がハッキリと出ている現在では、
不動産バブルは起こり得ない。
局地的に上がる地域も有るが全体を押し上げる程の勢いはなく、
リノベ、リフォーム、辺りの小さな動きしか起こりません。
かつての新興住宅地や、
大規模団地を見て回れば一目瞭然。
空き家 空き部屋 廃墟 … 田舎を見れば限界集落、
開発公社の売れ残りの荒れ地、
主の居ない工業団地…
何処にバブルが育つ余地が在りますか？
泡沫なんて乾いた大地に吸い込まれるだけ。

ソコで民主党が起死回生の一発！
人口増殖に移民政策。
民主党を選んだ愚民のお陰で、
日本は日本人のモノではなくなりました。
公務員以外の日本人は淘汰されます。
労働は移民に管理は官僚。素晴らしい社会の出来上がり。

家の近所の商店街は、不況で銀行に差し押さえられて競売にかけられた物件を

中国人や韓国人が根こそぎ買い漁って

チャイナタウンみたいな感じになってるよ。このまま行けば、あと5年もしない内に、日本は内部から中国化すると思うよ。

不動産取得のための贈与税を非課税にした方がよくない？

>>114
一時期潰しまくったからなあ
まあ、これも銀行か

中国の銀行は、中国人にはカネを貸すし、
韓国の銀行は、韓国人にはカネを貸す。

だから、
中国の銀行からカネを借りて中国人は日本の資産を買えるし
韓国の銀行からカネを借りて韓国人は日本の資産を買える。

買えないのは、日本の銀行からカネが借りられない日本人だけ・・。

ちょっとジュリアナ行ってくる

「でっせジェニー」もお忘れなくｗ

>>労働は移民に管理は官僚。素晴らしい社会の出来上がり。
クェートとかはそんな感じじゃなかったけ？

民主党不況で日本人は家を追われて、その家に住み着いてるのは中国、韓国人

なんだかねぇ・・・・

国債暴落するだろうが！

>>117 の続き
なぜそうなるのか。
日本以外の国の銀行は、土地や建物に対してカネを貸す。
中国人が中国の銀行に日本の土地建物を買いたいからとカネを借りに行くと、
中国の銀行は、その買う日本の土地建物の価値を、返済期間の分計算し、その分を融資する。
例えば、その買う日本の土地建物が現在１億円だったとして、
半分の５千万の融資を10年返済で申し込むと、
返済終了までの10年間のその買う日本の土地建物の価値を銀行が計算予想して、
それが残債よりも下回らないと判断されれば融資は実行される。
つまり、５年経って残債が3千万あったとしても、土地建物が3千万以上で売れる＝価値があるなら、
もしも借りた人が返済できなくなっても銀行は損をしない・・・という考え方だからだ。

しかし、日本の銀行は、土地建物の担保は取るが、買った土地建物が何年後には幾らの価値になるか
なっているかということは考えない。
融資の可否はあくまでも、借りる本人の収入が、10年間の返済に耐えられるか・・で判断される。
しかしそれならば、担保として銀行に土地建物を提供するのは、本来はおかしいのだけど・・・。

この差が>>117のような事態を日本に招いているのである。

まともな所に金が集中して
ヤバくなったらはがされて
銀行は税金で助けられて
パターンなら結果はまともな所が潰れて税金が使われるだけだな

>>123
中韓は外国人が土地を取得するのに制限が多いんじゃないの？

>>122
経済成長で相殺

>>125
中国の銀行からカネを借りて中国人は日本の資産を買えるし
韓国の銀行からカネを借りて韓国人は日本の資産を買える。

日本の資産が買えないのは、日本の銀行からカネが借りられない日本人だけ。

・・の話だから、韓国の資産や中国の資産を日本人が買えるかの話とは、全く関係がない。

>>127
ああ、日本での話か。

これは凄いニュースだな。
不動産、上がるぞ。
都心部だけ。

>>121
国民の生活が第一
世の中狂ってるね。

これは、日本経済の止めになるな…

東急リバブル

おまえらネガティブだなあ・・・

>>128
んだ。

外国の銀行は土地建物を買いたいと言うと、その、買う土地建物の価値を徹底的に分析する。
そして融資額が買う土地建物の価値を上回らない額だと判断されれば融資は実行される。
もちろん、借りる人も調べられるけど、貸しても担保になる土地建物を取り上げれば、
銀行は損をしないので、あまり重要視しない。
つまり、土地建物は、本当の意味での『借金の形』なんだ。
だから不景気でもカネを貸さないなんてことは起きにくい。

でも日本の銀行は、土地建物に抵当権を付ける癖に、借りる人を徹底的に分析して重要視する。
そして融資額が買う土地建物の価値よりもいくら低額であったとしても、
借りる人の収入が返済に耐えられそうもないとなると、ビタ一文貸さないし、
借りる人の収入が返済に耐えられると判断されれば、買う土地建物の価値よりも多い額の融資をする。
だから不景気だと銀行はなかなかカネを貸さなくなる。

日本のシステムだと、担保という考え方があってないようなものなんだ。

バブルにはほど遠い・・・
この記事書いた奴は大丈夫か？

最低限、日銀法と郵政法を改正して円刷って配れる特措法を作れよｔ

バブルの頃は、景気はまた回復するので貸し倒れはないという感じでやっていた
今とは全く考え方が違う

日本人はバブル経済＝悪といつの間にか信じこんでしまったんだよね。
悪どころか、バブル期の日本は世界最強だった。
ちょっと景気が良くなるたびに「バブルになるからー」という論調がでてくる。
要するに、バブルが萎むときにうまく軟着陸させる政策が必要ということだ。

バブル結構、どんどんやるべきだと思う。

俺はバブル入社世代だが、バブルでいい思いなんて何一つしなかったからなあ。
下品な輩がデカイ声で傍若無人に振舞うだけ。
吐き気のする時代だった。

融資をうけるには融資の必要が無い事を証明しなければならない

うまいなｗ

>>134
日本の銀行に外国の土地の値段を評価するなんて無理なんじゃないだろうか
というか、中韓の銀行が日本の土地の値段の性格な評価が出来てるってことが不思議
公示価格で評価してるのかな？日本に調査員がいるのかな？

バブルってのははじけるからバブルなんだよ。

でもまたバブルといわれる時代が来ても、多分それは今ある二極化で恩恵だとか実感する人しない人
ですっぱり別れるだろうね。

あとゆとり世代に言っておきたいが、バブルだからといって全ての人間が浮かれていたわけではない。
不動産とか金融関係の話。金持ち対象の商売やっていたやつとかね。庶民的な職業についていたなら
売り上げが順調程度。ボーナスが少しよかっただけ。でもそれだけで、乗っている車がカローラからシー
マに変えたなんて話はないんだよ。
ってゆとりにシーマとか言ってもダメかｗｗｗｗｗ

経済の事はよく分からんが、
株が安くて、銀行の金利も日本国債の利率も糞低い状態で円高って、
外国人は一体どこに投資してるんだ？

>>141
正確かどうかは別として、システムがそうな以上、
中韓の銀行は日本の土地の値段を判断して融資するかしないか決めている
んだよ。

アメリカの銀行だって、正確には判断できなかったから、返せなくなった人が続出して、
土地建物を取り上げても、それが計算通り売れなくてリーマンショックになったし・・・。

つまり、融資案件に対して、海外の銀行は、銀行自体もリスクを負っているんだ。
融資して貰う人だけじゃなくね。

そしてそれは、融資をして利益を得ている以上、当たり前と考えられているんだよね。
日本みたいに、融資をして利益を得るくせに、リスクは借りる人だけってシステムは
珍しいんだよ。

株バブル始動ですね。

うさんくさっ

インフレ大歓迎。
デフレで得するのは公務員か重厚長大産業の大企業社員だけ。

デフレで得するのは所謂ディフェンシブ銘柄。

>>67
マスコミも一枚噛んでる
「このままじゃ庶民が家買えない」って世論を煽ってた
その結果総量規制

例えばね、日本のシステムは、5000万円の分譲住宅を買うとして、
まぁ、今じゃあり得ないけど、わかりやすくするために、
自己資金０円で、5000万円全部銀行から借りて買おうとすると、
銀行は、その土地建物に対して5000万円の抵当権＝担保を付けて、買う人に融資するわけだ。

そのときに、その土地建物に5000万円の抵当権を付けられると判断したのは銀行で、
万が一、借り主が残債4000万円の時にローンを支払えなくなって担保として銀行にとられ、
銀行が競売にかけて、3000万円で売れなかったとしたら、
本来ならば、その残り1000万円のリスクは、
その土地建物に5000万円の抵当権を付けられる＝価値があると判断した銀行が負うべきで、
借り主が負うべきじゃない。
これがアメリカの考え方なんだ。

でも、日本では、競売で3000万円でしか売れなかったら、1000万円は借り主が返さなきゃならない。
貸し主は、貸した5000万円は、なにをどうしようと返済して貰う権利があり、
借り主は、なにをどうしようとも、借りた5000万円は返さなきゃならない。
つまり日本はリスクは借り主が一方的に負担しているんだ。

おまけに日本の銀行は、貸すときに、自分でこの土地建物には5000万円の価値がある
と言っていたくせに、その自分の判断が狂って3000万円の価値しか無くなったら、
借り主に、さらなる担保の追加を要求して、自分の判断ミスを借り主に押しつけたりもするしね。

ＢＩＳ規制から脱退すればバブル再来！

日銀は国民一人あたり一億円の無担保融資保障したらよいのに

>>25
はじまったな

バブルで夢を見てはじけた人たちはもう一度バブルが来てほしいらしいな

>>154
そりが国債・・・だったりする(^_^;

>>156
テリー伊藤じゃんw

バブルをバブルで克服する手法

何回目だろうか

たった５０００億のリート＆ETFでは効果は限定的。すぐほとぼり冷める

空っぽの経済で空っぽの利益を得てやがては空っぽになる
空虚な経済ですな

チバリーヒルズ青春白書

何もない
早くベーシックインカム導入して金を配れよ

地価爆上げや！！！あとは財政出動してウルトラインフレにせい！みんなどんどん銀行から金だして投資などに回そう！

０金利解除されるまで銀行は上げ続けんじゃね？
(´･ω･`)投資は自己責任で

ババだらけのババ抜き　ゲームにならんがな・・・

輸出関連が意外と終了してないんだよな

>>144
ちょっと前までは円建てで日本株信用売り
いまは日本国債買い

銀行はカネ貸さないで国債買っているんじゃないの？

日銀がそんなに金を入れるわけが無いだろ

日銀：バブルが怖いので円高を容認してで紙幣供給は少なくします。そしてバブルにさせないためにバブルにします(ｷﾘ

馬鹿？ｗ

>>154
同意。

投資は中国株投信が唯一の正解だった

>>172

大きすぎてゼロに等しい

>>15
こない
３０年と持たずに破綻する。
家借りたり買ったりする日本人が少なくなるからね。

目先は上がるけど高値掴みであぼんが必須。

>>101
困るのはドルでしょ？

今の政策だけでは実感出来るバブルは来ない

好景気にするには財緊馬鹿の仙谷を友愛して
財政出動を増やすことが必須
国債なんて本来何千兆あったって全く問題にならん

>>76
では、何も考えずに金を大量に借りて株とか土地を買え。損するかもなんて考えたら駄目。
20年前のバブルの時は、一人で1兆3500億円ほど借りて株買った兵もいた。
当然、ハジケテ返せないが、そんなことは気にしたらバブルにならん。
そいつ金返せないから信金ブッ潰して、懲役くらったと思う。
後のことを考えたらバブルにならん、まず君がやらないと誰もやらない。君がやるんだ。

お前ら時代遅れだな。今の投資はCO2だろ〜。

>>179

10年遅せぇよｗｗｗｗ

これは不動産を買い漁ってるといわれる中国人を嵌める作戦なのか

実態の無い空虚空論こそバブルを呼び込む。土地は化けの皮はがれたからダメだろ。

１０月末で上海万博終わるね…
中国での投資先が消滅して不良債権だけが残るわけだ。

今度来る不況は長いし根が深いぞ〜

よし
次は円の大量印刷だ

地球上にある心から満たされ安心する本当の富”は
実りある大地とそこに根ざす人の真心”この２つだけワニが
現代はFRBユダヤ様が紙くずの利子”で支配して
本当の富”奪い価値がないもの”とオルグして
紙くずや株式など架空の券を宝物”であると洗脳しておるワニよ
果敢に挑む日本の革命剣士ワニ！
静岡浜松講演
http://www.youtube.com/watch?v=VhEGYfOiSAg&p=3B142B0D710F41F9&index=1&playnext=16
軍師様のありがたい話ワニ
http://firecrsd.com/index.html
アメリカでヒップホッパ〜しながら
矛盾し過ぎた資本世界に目覚め知能低下した
アメリカ国民に変わり果敢にアメリカで戦う日本人ワニ
ジェイ　エピセンター氏
http://www.youtube.com/watch?v=fOLuLAJjndY&feature=related

>>178
これからは、それが当たり前になるようにしないとなｗ

不良債権はインフレとデノミで処理しろが合言葉ｗ
実際20年もデフレ不況続けるよりよっぽどマシ

日銀「これで勝てねば貴様は無能だ」

それを理解しない無能政府
「謀ったな」とかいいながら倒れるんでしょうね
誰も謀ってませんけど(笑)

>>187
なわけないだろ
たった５兆円　期間は1年　嫌々やっているのが丸見え
融資額は500兆　10年債買い入れ200兆　新規1万年債買い入れ1000兆
金利は-10％で国民なら誰でも1億まで借りられる　但し貸すのは個人のみ

これぐらいやってから何もやる事ないって言ってくれｗ

>>188
そんなにやったら反動がでかすぎるだろ、アホか(笑)

>>189
「出来る事が無い」　ってのは、反動気にせずやるだけやりまくって
これ以上は何をやっても金融政策では効果が無い　って状況を言うんだろ
一時のジンバブエみたいにさｗ

金刷る事で反動を含めて何か影響がある時点で日銀に手札は残っているから
手札が無いというのはおかしい

銀行は政府やFRBの為に紙くず利し付き”で貸すのでなく
日本国土に住む日本人が日本人の為に役立つ事する者に
金貸すシステムにせねば真の平和と民主主義にはならんワニ

>>190
反動無視してやれるだけやったら、効果がでないなんてことはありえない
ある意味、バーナンキの背理法でインフレになるポイント遥かにすぎてもやるって意味でもある
必ずやりすぎになるよね
だから、どんな金融政策やってら効果がありませんでした、だから、…という展開にはならないと思う

>>1

値下がりリスクがあるって。。。。
ない金融商品はないと思う

>>192
ぶっちゃけ反動を考えて金融政策目標を決めるなんて事は日銀の仕事じゃないんだよ
どういう反動があり、それをどう天秤に掛け、その重みを決めるのは国家運営の根源であり
それが出来るのは本来政府であって選挙で選ばれてさえいない日銀の連中じゃない

しかも白川とか明らかに国民生活より重要な「重り」があるわけで・・・
官僚は政府の下にあるから政府がデフレ脱却しろといえば、それに従いひたすらデフレ脱却の為に緩和を続ければいいだけだ。

なにが禁じ手なんだか。海外じゃ普通にやってるし。
全然、予想外じゃないし、ほとんど緩和になってない。

市場の反応見れば明らか。

日銀は下記施設関連の茨城県発行地方債を、
買い取ると言う噂があるらしい。
http://www.youtube.com/watch?v=XT9SJZ9SmXw
http://www.youtube.com/watch?v=XiNAadU0ADY
http://www.youtube.com/watch?v=dGaifFWRSGI
http://www.youtube.com/watch?v=8zzKZFJffwU
http://www.youtube.com/watch?v=o1mHKLH9lTE
http://www.youtube.com/watch?v=sJNjZ1s6_Z8
上記施設は、殆どの民主党員が(観光による
外需拡大で)推し出しているらしい。

中国には(日本で)まともな評価を受けている産業
も有るのに、一部のネトウヨが中国のイメージを
悪くしているんだよね。
http://www.youtube.com/watch?v=sAi65qmj1eY
http://www.youtube.com/watch?v=SghoziTQtH8
http://www.youtube.com/watch?v=FSWQfOBlzck
http://v.youku.com/v_show/id_XMjAxMDYwNDA0.html

>>197はスレ違いだった　スマソ

中華が完全な民主主義にならないかぎり
独裁国家とまともに商売なんか出来ませんよ。

バブル期は月労働時間３００時間とか当たり前だけどな

>>1



情報弱者の習性を利用したリサーチ会社の「経費節減」型マーケティングスレ兼、
情報並びにメディアリテラシーに疎い情報弱者の扇動を目的とする典型的「記事広告」或いは「提灯記事」スレ

ジャーナリズムの中立性を無視し、ニュースと自称して、
アドバタイジングを目論む「記事広告」について、知りたい方は
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A8%98%E4%BA%8B%E5%BA%83%E5%91%8A

「ステルス・マーケティング」について、知りたい方は
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%AB%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%B1%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0

「Consumer Generated Media（コンシューマー・ジェネレイテッド・メディア、略称：CGM）」について、知りたい方は
http://ja.wikipedia.org/wiki/Consumer_Generated_Media

「バズ・チューニング」について、知りたい方は
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%B1%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%B3%E3%82%B0

不動産デフレを何とかして欲しい…

中国人が日本の不動産や土地を買いまくるんだろうな
菅は「はっはっは」と笑ってるの、バカだから

もう一度バブルはどうかと思うけど何か手を打たないとね

>>200

２４時間戦った時代ですからねえ

　

>>200
しがない地方銀行だが、今そのくらい働いてる。
しかし残業はなぜか月30時間未満…
給料も下がる一方でバーゼル3来たら絶対リアルに死ぬ。

これは失策
そこそこ詳しい人が想像した通りの不幸が起こる
愛国者の予言だ

在日支援が目的か
日銀もチョンに乗っ取られたらしい

バブルは崩壊後が怖いけど、十数年も不況・低消費が続くと
もう一回バブルで数年楽しんで死んだ方がいいんじゃないかと思う
というかバブル期スルー世代にバブルを味あわせてくれよう

チャンコロ不動産購入→不動産バブル→チャンコロ大儲け

こんなシナリオか？

バカなッ！！！

なんという



愚作！！！



私が買おう！お前の金で､､､

禁じ手なんだから禁止する理由があるんだよ
それが普通に起こる
相殺できるくらいジャンジャンバリバリ出る訳ないってこと
愛国者は合理的だ

>>213
何か反動が起きる事は明白だが
その反動とデフレ脱却する事とどっちが重要かって話だろ

第一禁じ手なら若年層の労働環境をここまで悪化させなおデフレ続ける事自体が最悪の禁じ手だ
政治なんてのは、誰かの為に他の誰かを犠牲にする物で、禁じ手で高齢者の貯蓄が減るぐらい初めからわかってる

歓迎したいところだけど
結局、現時点でお金と不動産を持ってる層だけが得をし
氷河期世代のうちらには、親が資産持ってない限りなんの恩恵も無いんだよね。

>>215
それはいつの時代も同じ。
問題は金持ちが儲けた金をどう使うかだ。
これで今後の日本経済が決まる。

えっと････多分無理だな
うんまあ日銀さんｇｊ

まあ破綻は免れんだろ
それがいつかだ

亀井を総理に！
日本経済復活！義理人情も復活。

・・・ま、。国新人気ない・・からむりそうだけど。

金利安くてもカネない奴には銀行は貸してくれんしな
唯一無担保で貸してくれてたサラ金は武富士が潰れたばっかだしｗ

バブル来いいいいいいいいいいいい！！

毎日毎日　資産が倍になっていく、あの快感が忘れられん！

そんなんより 日銀砲を日本の株に撃てよ (・・;)

すぐに沈静化すると思うのだが、どうなんでしょう。
それから不動産以外にも株の購入もするみたいに発表されてなかったか。
不動産相場が上がってくると、株にも相乗効果が出たりするものなのだが
そっちも余り期待できないように思うね。
瞬間的には少しは反応するだろうけど、続かない悪寒。
　

所得の増えない中で規制だけ緩和されてもな…。車は買えたけど…って人多いだろ。

需要が無いのをなんとかしないと、根本的な解決にはならんだろ。

金融資産をタンマリと持っている爺婆から金を吸い上げて、
金無くてヒーヒー言ってる子育て世代に金を回せよ。

バブル時代より今のほうが生活的に余裕があるんだがｗ
当時より物価安いしｗｗ
デフレで困ってる人って借金ある人だけでしょ？

バブルは弾けさせるからバブル。そのまま維持すりゃいいじゃん。
あとフィレンツェにしろニューヨークにしろバブルの中から文化が生まれなければバブルと言えないんじゃないの。

>>226
当時は金利だけで給料に手を付けずに生活できたような時代だからな

日銀「いくぞオラあ！」証券セクター「シャイシャイシャイ！」
金融セクター「うぉおおおおおおおお！」
俺ら「ごくりっ俺たちついていきたいっス！」　

老害「はぁ？」
トヨタ「その最後尾の若いおまいら、一切関係ねーから下がってろ」

俺の保有株１００倍くらいになって欲しい

土地もIT株も一度ケチが付いてるからバブルは無いだろ。

ねぇ 日銀砲っ！
株式市場で動け動け動け動け動け動け動け動け動け動け動け動け 動いてよっ！！！

バカにバカバカ言われまくったんで「もうどうでもいいわ」という気になったんだろう。

まじで30歳前後の氷河期世代に金を配らないと日本破滅するぞ
金がなくて結婚も出来ないんだからな

それは別として、そろそろ財政出動と雇用拡大を求めるデモ企画した方がよさげだな
尖閣云々でデモ活動の下地も出来ているし

>>234
つーかこのままいくと
氷河期世代によって団塊世代が虐殺されそうだな
インフレ+財テク課税で貯蓄チャラにした挙句福祉とか切られて

デフレを放置する無能内閣はサッサと総選挙に追い込むべきだな。

http://www.stat.go.jp/data/cpi/sokuhou/tsuki/pdf/zenkoku.pdf

ノーベル賞の処方箋　ヤマコーの本も必見ね。

　「まず必要なのは、経済を回復軌道に乗せうる、大型の財政刺激策です。これはアメリカではまだ行われていないし、
　日本でもまだまだです。1990年代を通して、少しずつやったに過ぎません。

　また金融政策面では、日銀自体にやる気がないので大変難しいことですが、インフレ・ターゲット政策を採用させる必要がある。
　本当に人々が今後、年間1・5%でなく、4%の物価上昇率になると信じれば、景気回復に向かう可能性が大きいからです。
　4%はほぼ市場の期待値でもあります。」

　http://gendai.ismedia.jp/articles/-/994

ヤマコー本、　ユツベ
　http://www.yamamotokozo.com/report20100627.htm
　http://www.yamamotokozo.com/report20100628.htm
　http://www.youtube.com/watch?v=sEskXW4ya8s&feature=related

無知な俺に教えてほしい
印刷機から出てきた円は、まず始めに誰のものになるん？
もし発行社のものになるなら、その会社ずるくないか
働かずにして勝者になるのが目に見えてるわけだし
日本の景気を好き勝手にいじくれるってことだぞ
そいつらがやる気なかったら
というかなぜ国が円を刷らないんだ？

日銀は通貨発行益を国に納めなくてはならない。
国はその分を公共事業や減税や給付金他の財出に当てることで、国民に還元される。

バブルかあ
１度は経験してみてえなあ。まだ童貞だし

地方では一部を除いて１０年以上地価が下落している。
固定資産税に跳ね返るし、税収最悪。
当時の3分の１以下なのにまだ値を下げるなんてどうみてもおかしい。

資本主義の欠陥なんだよ。根幹システムが必ず破綻するようになっている。
知ってる人は知ってる。

資本主義では「信用創造」でマネーを作り出している。
信用創造とは今までどこにも存在していないマネーを「借金として作りだす」システム。

たとえば誰かが銀行から工場建設に100億借りるとする。
しかし銀行には資本が10億しかない、とする。
この場合、銀行はたとえ自分が持っていなくても、100億貸せるんだな。
貸し出したカネの90億は今までどこにも無かったカネ。
このカネが世に出回ることで景気が良くなる。

しかし出回ったカネは借金だから銀行に返さないといけない。
20年とか30年とか経って全部返し終わったらどうなるか？
当然、世の中にカネが無くなる。全部銀行の金庫に戻るから強烈なデフレになる。

そうならないためにはどうしたらいいか？借金に借金を重ね、投資に投資を重ねないといけない。
それだけではない。単に返すだけでなく金利も付けないといけないが、
銀行が信用創造で貸し出したカネの量に金利分は含まれない。

たとえばある村に初めて銀行ができて初めて通貨が出回ったとする。
銀行は100億貸す。しかし10年後、全部で110億返さないといけない、という場合。
いままでどこにも貨幣がなく、その銀行から初めて借りた100億だから
そのままだたと金利分10億はどう逆立ちしても返せない。

実際の世の中では多くの企業が借金をするから出回るカネが増えて問題にならないが、
社会が成熟して投資（借金）が鈍ると、カネが圧倒的に足りなくなるシステム。

最初から成長が止まると破産するようにデザインされているシステムなんだよ。

>>241
デザインしたというか、意図せずそうなった。

大企業や中小企業にちゃんと給料を払うように指導してこなかった政治指導力の問題だろう。
新しい将軍様が必要。

始めこそ痛みが伴うが、派遣やブラックを禁止して
一斉にちゃんとした給料を支払えば、大衆の購買力が増えて景気がよくなって
巡り巡って会社に好景気の恩恵が巡ってくるだろう。
今はデフレスパイラルで上に滞留した金が投資に周って
外国に奪われ泡と消えているのではないか？
日本人を苦しめているのは強欲な社長と政治家だろう。

若者にも責任あるよ
権力は奪う物　行動しないと

OK
まじで行動するよ

今度バブルが弾けたらそれこそ日本オワタにならないか心配
不動産バブルって数年前にもミニバブルがあってあちこち建てまくってたような

金融緩和しても投機資金に回るだけのこと。

バブル再来させて国家の赤字を一気に解消しようってんなら手放しで歓迎するがあの過ちをそのまま繰り返すなら、
日本は国家主権を失い、中華人民共和国倭族自治区に転落するぞ。

今、不動産株を買う奴は大バカだろうｗ



武富士とおんなじｗｗｗｗｗ


ＣＭＢＳが何時はじけるかも知れないのにｗｗｗｗｗ

今はチャンスタイム中だな。チャンスタイム中に
不動産株高く売れればボーナス確定ｑｑｑｑｑ

別に不景気のままでもいいよ。
特にそれで嫌な思いしているわけでもなし。

>>244
大部分の強欲な社長連中はすでに海外に拠点を移しているか、
人を雇わないで済むような分野に移っているんじゃねえかな。
ブラック企業というのは儲ける才覚の無い経営者のほうが
多いように見える。

俺が強欲だと思うのは公務員連中や税金で保護された者達。

金利は下げるが、マネーサプライを増やす気配はないので
2001年の量的緩和政策の効果と同じようなものを期待するのは間違いだろ

やったぁ！ジュリ扇ギャル復活だね。

カネ持ち資産家にカネが回るだけ
みんなには関係ないよ

住民税や固定資産税を上げるチャンス

そして、
そのバブルの後には日本終了レベルの
ウルトラ級の不況がやってくるのですか

老人は死ぬから最後の快楽あじわいたいのかな
もうコワイ物ナシだ

バブル景気は反動が大きすぎるからいらない。
適度な好景気がちょうどいい。

マンデベのみなみなさま〜
本日も〜
ようこそパチンコ日銀丸の内店へー
お越しくださいましてー
まこーとにーありがとうござまいま〜す
本日も甘審査甘金利貸出しまくりまして〜
ジャンジャンバリバリ〜ジャンジャンバリバリとお〜
お借りくださいませ〜お建てくださいませ〜
♪テーテーテッテケテッテテテテテテ〜（軍艦マーチ）

先回のゼロ金利政策で何が起こったか
外国の投資家がタダ同然でカネを借りて大もうけ
日本は本来懐に入るはずの預金を掠め取られたうえ
外国の景気の下支えをした。

今回はわかりやすい
ヘッジが不動産株を無理あげして個人投資家を羽目こんでるね
すぐにハシゴが外されるのはミエミエだから売りしとけばおk

バブルどころか
これから円高で二番底が来る

81円割れるー！！

輸入企業は笑いが止まらないな。

【経済】イオンの中間連結決算は税引き後利益が３３６億円で過去最高利益に[10/06]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1286362767/