【社会】エイブル、店ぐるみで生活保護受給者の敷金を大阪府に水増し請求　元店長「前担当者から引き継いだ」

【貧困ビジネス】エイブル元店長「前担当者から引き継ぎ」　店ぐるみで敷金水増しか
2010.6.5 02:00

ＮＰＯ法人「いきよう会」（解散）による生活保護費詐取事件で、受給者の転居に伴う敷金を
水増しして請求したとされる大手不動産仲介会社「エイブル」元店長の藤原克行容疑者（３２）が、
同会の案件をめぐる水増し請求について「前の担当者時代からやっていた。自分は引き継いだだけ」
と供述していることが４日、捜査関係者への取材で分かった。大阪府警捜査４課は不正が組織ぐるみで
行われていたとみて調べている。

府警によると、藤原容疑者はエイブル昭和町店店長だった平成１９年９月、同店社員の菊川洋輔容疑者
（３３）と共謀。元ＮＰＯ代表の由井覚容疑者（５１）から斡旋（あっせん）された受給者の女性（４３）
の転居時に、実際は約１０万円の敷金を３３万円と偽って大阪市に申請、詐取したとされる。

調べに対し「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」と供述しているという。

不動産関係者によると、エイブル昭和町店は少なくとも１７年６月には、由井容疑者が囲い込んでいた
受給者の転居先物件を仲介していたが、このとき敷金は正規の金額が家主に支払われ、不正はなかったと
いう。府警は水増し請求はこの後に始まったとみており、当時の経緯を詳しく調べる。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100605/crm1006050200004-n1.htm

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　　　　　　　　　大阪市

>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

×「業界では」
○「大阪では」

これって結構大きな犯罪じゃないの？
マスゴミ様は大騒ぎするの？しないの？

また貧困ビジネスｗｗｗｗ

税金を食い物にして何やってんだか

不動産屋って碌でも無いやつばかりだけど
とくにここのやつらは極めつけだよ

>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

もっとゲロしろw

全国チェーンの賃貸屋はブラックだから仕方ない

なんか社員バカばっかりで、うさんくさすぎだろｗ

まあ使わなかったけどな

広告がハデなとこは特にね

https://secure.able.co.jp/inquiry/form.cfm

エイブルって朝鮮系企業だったの？

エイブルは全国チェーン。
ミニミニ、アパマン、ハウスコム、ピタッとハウス、その他諸々。
売買に限らず賃貸不動産屋も客を見て手数料やらかすめとる会社あるね。
中には更新料２ヶ月分取る所もある。
あとクセモノなのが住宅保険ね。

ダイワマンＸに似てる
エイブルダーっていうのあったよね

チョンが絡むとこうなる

前任者のせいにしたりどこかの政党にソックリだな

>>4
スポンサー様の嫌がる報道はしません。(｀･ω･´)ｷﾘｯ

また半島企業センチュリー２１か

敷金30万の家に住む生活保護ってなんなのさ
バレない方がおかしい
つーか生活保護専用の公団住宅作れよ国
家賃2万の四畳半一間。風呂無しトイレ共同なら40部屋くらい作れるだろ

>>13
住宅保険ってかすめとる余地あるの？
保険料ぼったくったら金融庁がうるさいだろ。

もう大阪って文字見たくないわ

地元の不動産屋の方が良い物件を持っている件。
しかし、エイブルは糞企業だな。最低最悪だ。

上場企業が貧困ビジネスとは

雑誌のＣＨＩＮＴＡＩはエイブルの子会社
ダメ息子の為に作った。

社名に21はブラック企業の証
#他には富士、日本、テクノなどなど

つか、エイブルの社員のこの人たちもアレなんだろ。仲間

何度か引っ越したけど敷金なんて、まず返ってこないね
良心的な不動産屋なんてものに一度も会ったことないわ
地元だろうがなんだろうが不動産屋は不動産屋

大阪を日本と勘違いしているな。

エイブルか、全然不思議じゃないな。
他の大手不動産チェーンもすげえ汚いことやってそうなのいろいろあるけど。

ブラック企業だったんだね

ブラックだらけだな。あげくに中身まで真っ黒になっちゃってまあ・・

そういえば、生活保護の人が引越ししてないのに、引越し代金を騙し取って逮捕されてたな
全部つながってんだな。
必要が無いのに、引越しを繰り返し、不動産業者と利益山分けしてたのか

エ・イブル

全容解明しろ！
ﾅﾏﾎﾟに集る人間の屑は重罪！営業停止にすべき！

貧困ビジネスは鬱陶しいな
業者もいきよう会（笑）も
どんどんしょっぴけよ

不動産仲介業全般も相当怪しいよな。妙なホストみたいな兄ちゃん並べて
総ブラックの香りがプンプンする。

とりあえずこの業界にはうるさい店頭音楽をやめろと言いたい。
特に変な洗脳BGM作って、駅出口にスピーカー向けてる賃貸住宅サービス
条例違反な上、何回警察呼んでもやめてくれないとか

会社ぐるみだと凄いことになりそうだな
水増しで全国展開してたら税金が相当流れてるだろうね
税金を食い物にする奴は免許取消で良いよ

エイブル・・・

刑法の詐欺よりも組織犯罪処罰法の組織的詐欺適用しないの？

evil

不動産業界はチョンばっか。
高利貸のサラ金とか不動産とかヤクザまがいの商売は全てそう。
不動産やの営業も当然チョンばっかｗ

>>19
公団住宅じゃなくて、公団カプセルホテルでいいよ。風呂も公共の施設利用。
食事も支給食（屑肉牛丼食券配布とかなｗ）ネット喫茶風に個室にしてもいい。
生活保護者なんて、そもそもの生活能力が無いのだから「住宅」等不要。
共同墓地までの共同スペースでおとなしくしてろ！

関西で不動産屋が前面にナマポ対応物件って出してるのは、こういうことするためだったのか

これは国会で取り上げる級の大問題。
かねがね言われてるはずだが生活保護は本人の支援より家主とか貧困ビジネスが儲かるだけの仕組みなんだよ。
８○３系とか不正受給もかなり疑わしかったり、
問題がありすぎる。制度自体を抜本的に見直すことと、調査捜査に生活保護専門の警察部隊を創設する必要を感じる。

エイブルって会社は金になればなんでも良いみたいだねぇ。
社会問題化した追い出し屋系の保証会社使ったり
違法取立屋を使ったり、まともな不動産業者とはお世辞でも言えない。

>>44
お前が言う以前に国が既に承知してるってば

かと言っても、コレを蔑ろにしたならば

国家の治安を維持出来ないのも承知なんだわ

まあ、よの中うまく出来すぎてるわｗｗｗ

会社ぐるみか？

>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

業界ではみんなやっているのは確かだが、発覚したときのリスクが高い分
各不動産業者はガッツリ抜いてるんじゃないか、バカか？

エイブルはいろんなことが言われてるけど宅建免許も取り上げられずに営業してるなぁ
これって行政の監督の欠陥じゃぁないのか？

山下町のもんじゅ焼きがなんだって？

生活保護者に部屋を貸さないから足元を見てそんなやつが
後を絶たない。

不動産賃貸について、さらに規制すればいいよ
馬鹿が多い業界って、たいへんだよなｗｗ

ブラックはコーヒーだけにしとけ

＞「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」
どっかで聞いたセリフだな。

まあ実際そう

賃貸業界は悪徳と強欲の巣窟
ぶっちゃけサラ金やパチンコ以下のモラルの業界
暴力団の企業舎弟の巣窟

在日を放逐すれば、こういうのも少なくなるんじゃね？

サラ金が駄目になったんで保証会社に鞍替えとかな
問題も起こすさ

活かさず殺さず、いきよう会

もう十年ほど前になるが、
埼玉川口のエイブルはひどかった。

名前はエイブルだが、やり口はエイビルだな。

まだあるのか知らないが、名古屋の御器所にあったエイブルは最低だった。
それ以降、あちこちの不動産屋に世話になってるが、
エイブルについて話をすると、みな苦笑いする。
「あの店のおかげで、不動産業界の評判が落ちる」
とね。

何でもかんでも民間に任せるとこうなりますよっていう好例だな。
これ“本来の敷金”自体を高く設定してりゃ問題なく金とれたんだろ。

生活保護の多くは、犯罪者だか警察に行けないのです

>>62
だからって、公営住宅も問題ありまくりなんだよ。
人工スラム街作るようなもんだから。

ﾅﾏﾎﾟなんか、保健所に収容で良いだろ。
一週間以内に引き取り手があらわれなければ、ガス室行き。

不動産の契約とかはケースワーカーがついていかないと不動産屋は福祉の実態を知ってるから上限額まで辻褄合わせてくるよ

エイブルに限らず、チェーン系はだいたい
ヤーさん絡んでいるな

業界×
大阪〇

このばか回りに迷惑かけんなよ。

この会社、部屋借りる時に説明なしに除虫剤散布とか、知らない間にいれてるから絶対もう借りない

>>59
何がひどかったかちゃんと書けよ

さすがエイブルｗ

また大阪かって書き疲れた・・・

株式会社エイブルは、
東京都港区に本社を置く不動産会社。
不動産賃貸仲介とその関連事業を専業で行う。

また東京の会社か

大阪に迷惑しかかけんな東京人は

>>1
大阪では生活保護でも家賃に制限はないの？
名古屋では35000円以下じゃないと申請すらできないんだけど

>>73

だが大阪発祥の企業なんだよ
犯罪を犯したのも大阪の支店
大阪人はいい加減にしろ！！！！！！！！！


>>1968年、大阪建設株式会社を大阪府守口市に創立。

>>1974年、社名を大建株式会社に変更。
>>1992年、コーポレートブランドを「エイブル」とする。
>>1995年、社名をエイブル不動産株式会社に変更し、
>>1997年、株式会社エイブルに変更。

不動産屋などこんなもの。
所詮、ぼったくり商売。

生活保護は半減しろ

東京本社ぐるみで組織的に大阪の生活保護費を不正に取った

東京の会社ですよ、発祥とか言ったら大企業はほとんど大阪発祥だろう

指令を出したのは東京本社の東京人

今住んでる家がエイブルでの契約だったんだけど

契約書に書かれてる地番が間違ってたんだよな・・・。

市役所に転居申請して、銀行やら携帯会社に変更申請して
免許証も書き変えた後の発覚。

店員を問い詰めても
「でも契約書にサインしたんですよね？確認しませんか、普通」と開き直る。
契約書に書いてある地番が実際の地番と有ってるか
住居表で確認するやつなんかいないって。

責任とるつもりは一切無さそうだったから
転居手続き全部やり直したわ。二度と使わん。

エイブルは、部屋探しから契約までは気持ち悪いくらい親切というか、「ぜってー
この客にがさねーぞ！」みたいな意気込みを感じるが、退去から敷金返還までは
他のどの不動産会社よりも態度が悪い。

＞「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

お前らの嫌いな言い訳だなｗ　それにしてもエイブル昭和町酷いなｗ

>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

この言い訳凄いなｗ
エイブル凄過ぎｗｗ

エイブルのヤクザ体質が露わになったってとこだな

やっぱエイブルってあっち系なのかな？
何かいろいろとおかしいんだよねー
次からはもう絶対利用しないよ

エイブル福岡雑餉隈支店は、入居時に鍵の取り替え代を請求して、退去時にも
同様に取替代を請求。
退去時の現状復旧費は実費のはずが、退去後２年しても工事はなし。金だけとる。
入庫していた際、雨漏りを報告しても何もしない。台風でピロティ天井が壊れ、
車が破損してもシランフリ。
あまりの対応の悪さに再三電話して、店長に代わってもらったら、ふてぶてしい
態度で、名前もなのらズ「なんか用？」
こんな会社です。関わらない方がベスト。

誰がやってるのか言ってみろよ。
言えないなら嘘だ。

>>42
そうそう、しかもそれはただ安上がり、ってだけじゃないんだ。
規則正しい生活・他人との協調を学ばせる、集団生活の訓練もかねた、
将来的に自立へと繋がる策。

体を壊した、等ならまだしも、そうでなければ、こういった生活環境で
直さなきゃダメだよな。

礼金も敷金も手数料も排除しろ！
こんな時代遅れの悪しき習慣なんか要らない！

法整備してくれ

生活保護は年間3兆円らしいが、その半分以上が医療費関係らしいな。
残りの半分近くも貧困ビジネスが吸い上げてるんだろうな。
実際手元に残る金は少ないんじゃないか。
ある意味気の毒だと思うが、生活保護制度で食って潤ってる業界があるということなんだな。
そう考えるとなかなか改革がすすまないのも納得できるわ。

建築業界、不動産業ってどこもかしこもヤクザの温床だろ。
大阪に限った話じゃない。

せいほでぼられるエイブル〜♪

ちがうか！ｗ

みんながやってるから・・・
　　↑
コレが善悪の判断基準のアホ多すぎだろ

公務員様にみかじめ料払ってなかったんだな

消毒するかは任意の選択であるはずなのに、
「消毒しなければならない」感じで迫ってくる社員もいるんですがｗ

不動産業界は担当者にバック支払うようなとこが仕事が多く取れて勝ち残る世界なんだよ
真面目にやってる奴は損こくだけ
不正を正すのであればトコトンやってほしい

>>53
何も入れてない素のコーヒーはブラックというのに、何も入れてない紅茶は
ストレートティーって言うんだよね。
なんでブラックティーって言わないんだろう。

大阪って生活保護がヤクザと在日の仕事になってるよな
どうすれば府、市から金が取れるかばっか
しかも行政側も犯罪者ばっかww

社員全員ヤバい奴ばっかりじゃねーか昔から。

>>95
実際にブラックティーが存在するから紛らわしいだろ。

大阪は日本から出て行けよ

【犯罪外国人】　タンクローリー乗り付け、燃料３万リットル盗む　別の窃盗罪で公判中の韓国人追送検！
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1275706078/

ｴｲぶるがやりそうなこった

半年前にでたエイブル物件、未だに清算の連絡が来ないんだが・・。

エイブルって何度営業停止にされたら気が済むんだろうな
桜井もこんな会社のCM受けるなよ

まあでもこいつが勝手にやった事にされて会社から見放されるんだろうなｗｗ

>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

なんというブラックさ

ブラック確定

こういうブラック貧困ビジネスって、限りなく暴力団に近い人たちがやるもんだと思ってた
テレビでＣＭ流すような会社がやれることじゃないだろ

搾取立国日本
旧ソ連みたいに国が住居を用意するみたいな制度にしないとだめだな

はい、アートに続いてエイブルも倒産

信じられないよ

どうするエイフル

みんなやっているってことは会社ぐるみってことか。
もう強制捜査だな。

とりあえず、全額返還＋罰金＋営業許可取り消しくらいはしてもらわないと
こんな反省もせず開き直るような会社はいらない

ここが本サイトのようだね
http://www.able.co.jp/

>>84
＞ エイブル福岡雑餉隈支店

ちょw
俺が紹介して貰ったとこじゃねーかwwww
大丈夫か？この物件

>>102

金にならないことは一切いたしません。

> 「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

死ね矢

武蔵小杉のエイブルは最悪だった。河本に似たアホズラ今も居るのかな？

>調べに対し「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」と供述しているという。

これマジならとんでもないことになるね、株価がｗ

エイブル終了

エイブルは更新時に保証人を提携クレカの審査強制とかぁゃιぃ会社。

不動産屋はこんな奴ばかりだろ

【豆知識】

○民法第606条（賃貸物の修繕等）
　賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。

○国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
　（１.賃借人の原状回復義務とは何か　より）
　「原状回復とは、賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故
　意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を
　復旧すること」
　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf

○消費者契約法１０条（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
　「民法、商法その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、
　消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、
　民法第１条第二項に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、
　無効とする。」
　http://www.consumer.go.jp/kankeihourei/keiyaku/index.html
　＊消費者契約法は平成十三年四月一日施行、施行後に締結された消費者契約について適用。
　＊裁判所は施行後に正式な手続き（両者の合意）により更新された契約についても適用と判断。

○敷金返還請求の時効は（民事）１０年。（民法167条1項）
　賃貸人又は賃借人が会社の場合（商事）５年。（商法522条）

○６０万円以下の請求であれば小額訴訟が便利。（弁護士不要、基本的に審判は１日）
　裁判所　Courts In Japan「小額訴訟」
　http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html

【豆知識】（情報提供／問題提起（政策提言）先）

★公共機関
国土交通省　ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html
　→　ご意見・ご感想はこちらにお寄せください　→　●住宅・建築関係 １.賃貸住宅　
国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm
首相官邸　ご意見募集／FAQ
http://www.kantei.go.jp/jp/iken.html
消費者庁　消費者からの電話窓口
http://www.caa.go.jp/soshiki/caa/contact.html
電子政府 各府省への政策に関する意見・要望
http://www.e-gov.go.jp/policy/servlet/Propose
国民生活センター（消費者トラブルメール箱）
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
全国の消費生活センター　
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会　相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html

内閣総理大臣認定　適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/caa/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html
（続く）

（続き）
★政党
民主党（ご意見はこちらへ）
http://www.dpj.or.jp/header/form/index.html　→　ご意見・ご感想を送る
自由民主党（ご意見）
http://www.jimin.jp/jimin/goiken/index.html　→　総合
公明党（あなたの声を公明党に）
http://www.komei.or.jp/index.html　 →　あなたの声を公明党に
日本共産党（メールはこちらに）
http://www.jcp.or.jp/index.html　 →　メールはこちらに
社民党（お問い合わせ）
http://www5.sdp.or.jp/index.htm　 →　お問い合わせ
国民新党（国民の声を聞く）
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新党日本（新党日本へのご意見）
http://www.love-nippon.com/　 →　新党日本へのご意見
みんなの党（ご意見はこちら）
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★国会議員
ザ・議員
ttp://www.giin-net.com/index.html
（ここから各議員のホームページにリンクできます。直メールも可能。
　又、ＴＶ・新聞社等、各種報道機関へのリンク一覧もあります。）

>>122
ちゃんとしてるところは、ちゃんとしてるよ。
スターツとか。

そもそも、CMのさわやかさと逆行した経営姿勢が問題なんだよ
CM打ってるから過去の営業停止含めて問題にされないしな。

残業代訴訟のブログがあったが、そりゃあ酷い内容だった。
ソースが消えている以上書けないけどな

エイブルでまっとうに働いている社員には悪いけど、潰すしかないよな、これでは。

下層ビジネスを取り締まれ。
エイブルは免許取り消しで。

> 実際は約１０万円の敷金を３３万円と偽って大阪市に申請、詐取

あり得ない。もらえる敷金は１カ月分のはずだし、
家賃の上限も（地域差があるが）４万円ぐらいのはず。


そもそも、大家に内緒で請求できるのか？
大家が33万円だと言っているなら、問題なし。

おとり広告と違って、流石にこれは報道されるだろう
報道されなければやはり何かの力が働いているな、某広告代理店とか

ま、エイブルの客層なんて、学生か水商売女が殆どだから、
報道されても影響はないかもだが。
そこそこ売れた芸能人を出せば飛びつくような客層

エイブルで借りたけど、礼金なしだったし（５万の先取り修繕費）だけ
家賃安いし割といい会社だと思ってたけどな

>>131

エイブルは仲介しているだけだから、礼金が安いとか関係ありませんし。
確かに、自社物件はあるにはあるでしょうけど。
でも、営業が管理も兼ねてるので、騒音の苦情を言っても、ノラリクラリかわされるけどね

>>129
大阪は特殊だからねえ。
関東だと、敷金３か月分までだろうけど、
大阪は１０ヶ月分とか平気で保証金を徴収するらしい。
その代わり、香辛料がないとかね。

用賀の某不動産の様に、客にクスリ盛ってほのぼのレイプするバカが居るくらいだらしない業界だからな

新聞の押し紙による官公庁からの押し紙詐欺も似たようなもんだな。

ナマポの現金支給やめれ。
ナマポの住居の自由は制限されるべき。

住宅関係は、不動産屋に直接支給されるんじゃないの？
ま、不動産屋からみたら現金支給だけどねｗ

敷金払いはケースワーカーが同行するはずだが？ｗ

ケースワーカーが同行するなんて始めて聞いたな
その自治体、特有のものじゃないの？
これは生活保護じゃなく厚生労働省の生活支援金なんじゃないの？

不動産屋は口約束で平気で嘘付くからな

>>138
不動産屋に振込みか？
それとも受給者に払って来てと渡し持ち逃げされるのか？ｗ

>>140
受給者に直接渡すと、バクチとかに使っちゃうからなｗ
子供手当て然り。

で、生活保護とあるが正確にはこれだよね？

http://www.mhlw.go.jp/bunya/seikatsuhogo/kashitsukejoken.html

さすが在日企業だな。

一日、何十件の不動産契約があるか？
ケースワーカーが不動産契約に同行しないのならば
不正を黙認して尚且つ利益があるはずだ。

んー、141のリンクは貸付なんだよな
生活保護で貰えるものもあるのかも試練が、ぐぐっても敷金貰えるなんてのは出てこないよ
もし、141のリンクの貸付だとすれば、
その３３万敷金は受給者が市に返済しなきゃいけないんだよな
受給者を友愛するつもりだったのか？

元ＮＰＯ法人って山口組関係者なのかよ
黒すぎ

ヒューザーとかホリエモンとかを思い出したよ。
うん、しんでいいよ

>>132
保証金の中に敷金が含まれてるんだよ
保証金10ヶ月ってバブル時代じゃあるまいしｗ
新築で最大限とっても半年くらいかな
うち2か月分は敷金分、残り4ヶ月は預かり金。

最近は敷金礼金方式になってるな
それも礼金だけとか。
大阪は経済状況が厳しいから結構お得物件がある

こういう事になるから生活保護って制度そのものを無くせって言ってんだよ
生活保護が必要な底辺なんて税金で生かしてもこうなるだけなんだからさ

とりあえず賃貸業界のむちゃくちゃさを何とかすべきだね
暴力団の巣窟だし


悪徳と強欲の巣窟

>>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」と供述しているという。
これが大阪人の気質か

明らかに役人もグル

ＮＰＯ法人ってロクなことしてない場合が多いな。

社会的常識とか金の使い方を知らない奴らがナマポになるんだから
コイツラはもう集団収容施設に入れて矯正しなきゃムリだと思うんだけどなー

>>148
おいブサイク！
病気や怪我の人もいること忘れんじゃねえよクズ。

クズ

エイブルはゴミ企業

会社ぐるみだろw昔から噂の多い会社だからなー

みんなやってるんだｗ

俺こいつの名名刺持ってるわ

早く規制して潰せよ、こんなカス会社

氷山の一角だろーん

>>159
すごいじゃん！！！

まあ犯人の言うとおり大阪の賃貸業界じゃみんなやってることだからね〜。
それもこれも大阪市役所が生活保護者に甘いバラマキをやってるからであって。
厳しい自治体ではありえない話。

この手の賃貸業者でまともなとこあるわけない。

サラ金業はかなり締めたから、次はこの手の賃貸
業者を徹底的に締めろよ。

資本主義とはどのようにうまくインチキをしてお金を儲けるかという競争である。

なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている
なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている
なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている
なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている
なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている
なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている


↑
こんな馬鹿雇う会社の程度が知れるな

まずもって、生活再建などと称して貧困層を相手にしてるNPO法人の大半は

こーいう事を平気でやってたりするんだろ？最低だよ

NPO法人なんて一旦、全廃させちゃえよ　税金だの補助金で喰ってる連中だぜ

>>150
つじもとも同じこと言ってたな
やっぱり・・・

まあ、不動産業界は朝鮮人が主流の業界だから規制しにくいんだよね。

すべては敗戦の時に土地を強奪されたことに起因する。

エイブルってヤクザみたいだな
怖ぇぇよエイブル

>>調べに対し「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

あー。中国人タイプだな。

こんなのって、業界大手がさらし者になるのは定番
賃貸業界全般的にやってるだろうな

>>165
「ほう？誰がやってるというのかね。ふむふむ・・・と・・あそこと・・・・そこか」
芋ズル式に逮捕されそう

さもありなんw

アメリカと比べるのも何とかの一つ覚えの様で気が引けるが、

アメリカでの不動産業の社会的地位・・・弁護士や医師等の専門職と同等レベル
日本での不動産業の社会的地位・・・８９●と同等もしくは８９●のフロント企業

>>171
だろうなじゃなくて「やってる」んだよ。
ネット取引と言うらしい。
例えば、「手数料０円！」って宣伝してる大手業者があるだろ？
手数料０円でどうやって食ってるのか不思議に思わないか？
そう、ゼロネット、つまり実際は敷金礼金０円の物件なのに客を見て礼金を可能な限り吊り上げそれが収入になってるわけさ。
生活保護者だけの話ではなく普通の客にも同じ事をやってるんだよ。

エイブルってどこも態度がヤクザっぽい

良い会社程、潰れる業界ｗまあ許認可部分は取り消そうよ。。。

そもそも不動産屋に限らずタダなんてありえないんだよ

マックでも何でも結局は価格に転嫁されてるだけ

笑顔0円っていうけど、あれだって人件費として回りまわって価格に反映されてる

なるほど大阪か。

入居前の○○代とか、いくらでも他で騙す（ぼったくる）ことは可能なんだよこの業界は。
一般人はその価格が適正かなんて分からんからな。

都内だと保護費の上限があるし、敷金の慣習も違うから無理っぽいな。

そういえば京都に住んでたときここで契約したことあった！
消毒代とか言って一万くらい計上されてキッチンの流しの上に
変な消臭スプレーみたいなのが置いてあった。

あと、もし泥棒とかに入られた場合に携帯に
直接連絡がくるといかいう防犯システムもすごい薦められた。
泥棒に入られたあとに携帯に連絡されてもって感じだから断ったけど。

提携クレカ作れとか、清掃や鍵代は普通か。。
まあ客も凄いのｗが居る以上仕方ない側面もあるが、これは頂けないなぁ
宅地建物取引業免許の取り消しを〜

エイブル行くのやめた。

生活保護者が入居した物件の敷金３３万なんて請求が来た時点で役所は気づけよｗ

物件を直接管理してる地元の不動産屋が一番いい
単に仲介するだけの業者は金取るだけで何もしないからな
「管理会社に言ってくれ」で終わり
この手の業者に紹介したくない地場の不動産屋は多い

不動産ってまともなとこあるのかね・・・。

「なんで俺だけが！みんなやっている！！」　は、悪魔の言葉

３２歳の店長もミナシ管理職じゃね
単なるトカゲの尻尾切りだろ
藤原はぐちゃぐちゃいわずにお縄についてムショへ行け、バカ野郎

英ブ●だけが取り扱ってる物件(専任物件)って少ないんだよ
大体は同じ地域の他の不動産屋も同じ物件を取り扱っている

家主の立場だと、英ブ●以外の不動産屋の方が有難い

なぜなら、英ブ●で契約した場合、英ブ●に借主が払う仲介手数料は
家賃の半月分(他の不動産屋は家賃１月分)だけど、残りの金額は大家が払ってるんです

ゆえに、英ブ●を通すと、契約前の家賃交渉でも減額されにくいんです

もっとも、宅建法上は、英ブ●のやり方が正しいやり方なんですけどねw

>>186
あるんじゃないのかな？潰れたりｗ知られていないだけで･･･

アイヤー、エイブルおわた

不動産関係に長年勤めてる奴にはろくな奴が居ないよな。

エイブルは今も僕の心の中にある (971)
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1162325282/

【復活】本社３階エイブル店長会議室【悪口上等】 (695)
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218256882/

不動産屋のにいちゃんの格好ってどうして同じなんだろ

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　 .|:::::::|,-====-´　　ﾞヽ,,,,,,,,,,,,、　　　　|:::::::::::::::::::|
　 |;::::::::|,-----､　　　　~ニニ,,_`　 　　|:::::::::::::::::::|
　　｀ヽ､i　(､i´ﾉ　　　　　´い,, ﾉ '　　 　|;;;::::::::::::::/　　　なんで大阪人、悪いことしたらいつも
　　.　　 i　^~~~ー==-- 　ー'-+､　　 　 / ﾞ-､;;;;/　　　
　　　　 {　　　　　 ヽゝ　　　　　　　　 　'-'~ノ　　　　　「よそでもやっとるやん」て言い訳するん？
　　　　λ　　 ''ﾞﾞﾞ'''-''---､　　 　　　　/-'^
　　　　　ヽ,　　　　^~^　　　　　　　　 (
　　　　　/ 　｀丶 ､　　　　 , -　　　/^l
　　　　 |　　 /( ﾉ　｀''''''´~　 __, - '　 ﾞi､
　　　　{　 / ／|￣￣￣￣　　　_,- '¨ }
　　　　{/　/　　ﾞー────'~　　 ＼|
　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　 ＼

>>189
つまり
契約者にとってはエイブル系が有利だと
解ります

>>185
物件を直接管理してる地元の不動産屋のほうがタチが悪い
ソースは今俺が住んでるところ

エイブルときくと、レイズナーに出てきたSPTを思い出す

エイブルだけじゃない、世知辛いのは
ミニミニ、ハウスコム、アパマン、ハウスメイト、大東何とか、
ピタットハウス、ほとんどのチェーン系はボーっとしてると、ぼったくられるよ。
住宅保険でもぼったくられるからね。更新料も要注意だ。
保証人制度も保証人居るヤツにはまるで無駄金。
しかも、保証人会社もブラック企業も多いので要注意。
中には小さい不動産屋でも、こういうチェーン系列と同調して似たような事やってる店もあるから、
まあ、疑ってかかるのが安全だよ。賃貸も売買もな。
相場は自分の目で確かめてからにしろ。

礼金はいいけど敷金は返せって言ったら
戻ってきた俺は運が良かったと思う

エイブルは敷金を返す気が無い

マンション管理の鹿児島エイブルはやくさ

大阪市内の不動産屋って店前の看板に生活保護申請、母子家庭喜んで相談にのりますって書いてある。

>>196
違う。手数料半月分でも、他に余計な金をたくさんせしめられる。
消毒代だの、エアコン掃除代だの、バカっ高い住宅保険だの、
とにかく、関わりあわない方が無難。投資系の家主の物件も借りたくないしな。

10件以上マンション借りたけど、敷金かえって来たことなし。

一番酷いのは2ケ月で解約したのに、礼金25万敷金25万一円も返してもらえなかった。

室内クリーニング代だとさ

京都で賃貸借りるのは慎重にね。

手付金8万返してもらえなかったり、電話で借りますと言っただけで、違約金払えだの、京都の不動産屋の悪質さは異常だから。

地方から京都に帰るのに写真だけで決めたらとんでも物件だったり。

さすが礼金発祥の地だわ。

京都の家主は多分、日本一えげつない

少なくとも大阪のエイブルって、従業員同士、仲悪いところばっかりらしいよ。

司法取引いけや！
全員逮捕しろ

エイブルの採用面接に行った時ボロクソ言われて落とされたけど、落とされてよかったわ。

保証金や敷金を満額返して貰いたい人へアドバイス

引っ越す月が決まったら、それ以降は家賃を支払わなければいいんです

裁判したら確実負けるけど、上告審で確定判決が出るまでは居座れるし、
裁判で負けても、保証金や敷金から延滞利息(年５％)とともに家賃が控除されるだけです

但し、保証会社に保証して貰ってる場合は気をつけて
奴ら８９●だからw

八王子のエイブルは最低だったな
カッペまるだしのメガネの奴の態度が気に食わない
どこのエイブルもそうなのかな

さすが大阪、心が真っ黒
前人がやっているから、みんなやっているから俺もやるかよ

夢の島とは東京湾沖合に作られた東京のゴミ捨て場の名称である
当時は，東京都のゴミのほとんどがこの夢の島に持ち込まれていた．

ハエにとって餌は無尽蔵にあり，天敵がいないのだから増えないはずはない。
このハエ騒動が起きるまでは，ハエの活動半径は発生地から40ｍ以内というのが定説であった．
しかしこの定説をあざ笑うかのようにハエは海を越えて飛んできたのだった。

住民たちは夢の島を「悪魔の島」と呼ぶようになった．

その当時は，魚屋の店先や食堂などにハエとり紙がヒラヒラとぶら下がっていた
ハエとり紙は黄色い粘着テープで，普通の家庭にも見ることが出来た

昭和40年7月16日，タンクローリー5台分の重油が「夢の島」のゴミの山にかけられ，
ハエの焼き払い作戦がおこなわれた
また大量の有機リン系殺虫剤を何度も繰り返し散布し，ハエの絶滅を図った。
しかし夢の島のハエはしぶとかった．
殺虫剤に対して通常の２千倍にも達する驚異的な薬剤抵抗力を獲得し，ハエは不死身となって増え続けた。

トンキンって中国笑えない
http://j.mycom.jp/series/econeta/003/images/013l.jpg
http://j.mycom.jp/series/econeta/003/images/014l.jpg
http://j.mycom.jp/series/econeta/003/images/009l.jpg

夢の島のゴミ層を通過した雨水
http://j.mycom.jp/series/econeta/003/images/006l.jpg

大家に渡す分より多く請求してピンはねしてたってこと？
悪質すぎじゃね

「自分は引き継いだだけ」

コンポライアンス教育もろくにしてないブラック企業か
だったらなおのこと厳しい処分が必要だな

>>37
リサイクル詐欺のヤマダもビックカメラもたいしたことになってないよ
ビックに至っては粉飾決算で上場してるしｗ

>>211
チョンコ乙
おまえは日本語を読めないようだから教えてやるけど
このスレは大阪で起こった事件を扱っているんだよ
わかった？

っていうか部屋見に行って担当の奴や店にいる従業員みてよく部屋選んだ方がいいよｗ
有名どころでも不動産屋はタチが悪いのが多いｗ
大抵カード作らせる不動産屋はクソｗ高金利のカードで家賃を払わせようとするからねｗ

また大阪なのかよ

そうか、エイブルがばれたか

捜４が出張ってきてるってことは、ヤクザ絡みの事件ということか。

ブラック会社だなぁエイブル

こんな事が全国で行われているんだから怖いわ
まだ摘発されていない地区は、見て見ぬふりしてるんだろな
弱者は何処まで行っても弱者だな

元賃貸不動産の営業マン（大阪在住）のオレが通りますよ
けっこうこの手法は実は横行しているんだな
物件管理部に所属していたから、そういう問い合わせは事実頻繁にあった
「生保の方向けに書面を用意して頂けませんか？」とね
要するに虚偽の契約書及び契約金明細書を作ってくれと
もちろん当方では断っていたが、
それでも手段は沢山あるんだよな

　　　　韓　　　　　　 　韓　　　　　　　　　　 　韓　　　　　 韓韓韓　韓韓韓韓　　 .韓　　　　韓　　　　　 　韓
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>>210

不動産屋の従業員なんて地方から流れてきた流れ者だらけだよｗ
検索サイトの従業員紹介ページで出身地見てみろｗｗｗ

組織ぐるみの詐欺か
エイブルは犯罪組織

純朴な地方民でも、TVなり地元民なりから昼夜がさつな言動を見せつけられていると
おかしくもなるんだろうね

>>226
違うだろｗ
純朴な地方民は地元に残るんだよ。
地元に居辛いような馬鹿が都会に出てきて行儀の悪い事をするんだろうが。
田舎者が新しく出てきた田舎者を騙したりいじめたりする光景は都会じゃ良く見る光景だぞｗｗｗ
そして傷ついた弱い田舎者は都会を逆恨みするというｗｗｗ

エイブルは東京本社

また大阪に擦り付けるか東京人

地元のDQNが悪徳不動産で働いてるな
今思えば性格、見た目、名前からしてチョソなのかもしれんが

　　東京もんのせいや！　ブッ殺したれ ！！　　　　　　　　　　ﾌｧﾋﾞｮｯてるﾌｧﾋﾞｮｯてる
　　　　OΛ阪Λ∧阪∧O 　　　　　　　　　　　　　　　　∧__∧∧＿∧
（（　O　<｀Д´#=丶｀Д´>　O　））　 　　　　 　 　　　 　（・∀・（　　　　）
　　　　Oヽ　=　（　=>>228O　　 　　　　　　　　　　　　　（ つ　（　　　　）
　　　 ヽ__＜ ＜　＞ ＞__フ　ｼﾞﾀﾊﾞﾀ 　　　　　　 . 　　　｜ ｜. |　｜　|
　　　　　　<＿> 〈＿フ 　　　　　　　　　　　　　 　　　　 （_＿）（＿（_＿）
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｹﾞﾗｹﾞﾗ　　　ﾁｮｿｼﾞｬﾈｰﾉ
　　　　　 ∧阪∧ ･･･　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ∧＿∧　　　∧＿∧
　　　　　<#；｀Д´>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （・∀・　）　　（　・∀・）
　　　　　（ つ　 つ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ⊂　　　 つ　⊂　　　 つ
　　　　　 .）　 ）　）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 人　 Ｙ　　　 人　 Ｙ
　　　　　〈＿フ__フ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 し（＿）　　　 し（＿）

http://www.able.co.jp/company/history/index.html
>>228
本社は東京でも出は大阪

エイブルは糞

>>228
エイブルは地元の人間を雇用してるから、本社所在地は関係ないよ。
だけどあそこは全国的に社員のレベルが低め。
使えない営業マンのたまり場だからね(・∀・)

生活保護で敷金33万の部屋って大阪的には無問題なのか。
エイブルのようなヤクザ企業を支援する目的もあるのかな。

エイブルとエイブルネットワークの違いを知らなかった頃
仲介手数料が安くならなくて損したわ

昔エイブルでも扱っている物件を、ネットワークの方で申し込んでしまった

えっーどうなってるのこの会社？

こんな会社が上場企業なんて信じられない。

警察：みんなと言うのは誰だ？全員言え

>>204
京都での物件探しは大変だっていうからネットで不動産屋２０件位を比較して
その中から電話して８件に絞って３０箇所くらい見て回った。

その中じゃエイブルがまともだった。
エイブルでしか紹介してない物件で、営業担当が地元の人で地理を良く分かってたし
若くて馬鹿正直なのが良かった。
もう一件、こっちの要望以上に動いてくれる営業がいたんだけど物件が今一歩だった。

京都は初期費用が物凄く高いところがあるね。
希望と全然違う物件紹介してくるエリッツの某支店は最悪だった。
これも支店変えたら違ったけど、支店多すぎて一箇所の人数が少なすぎるってボヤいてたな。
物件は家主次第、不動産屋は営業次第だな。

いい加減上場廃止・免許剥奪しろよ

ポンポンって叩けばホコリどころかすんごいの出てきそうだなあ

「みんなやってる」っていうなら全部調べたれ！

>みんなやっている

小学生かよ。
『みんなゲーム持ってるんだよ〜』
「みんなって誰よ？」
『みんなはみんなだよー』
「だから誰よ」
『ノンタンとぐりとぐらだよー』
「みんなじゃないじゃないの」
『(´･з･`)』

>>240
ヒューザーのおっちゃんが

「なんで阪神大震災の時調べなかったんだ！」
というのがいまだに忘れられん。


多分全国で手抜きビルってのはあたりまえなんだろうなぁ。
東京に地震が来たらはじめてわかる。

パチンコ屋ばっかり言われてるけど、
実は不動産屋もチョンが多い。豆な。

高知のエイブルの接客レベルの低さは異常

まあ、この会社、昔からこんな感じだったからな。

同僚たちの間で転勤のとき利用しちゃいけない不動産NO.1で有名だった。

これは平松あたりの首絞めないと話にならんなｗｗｗ

エイブルって仲介手数料50%だっけ？それで何でやっていけるのかな、と思ったら
他の不動産屋が紹介して案内して、と一生懸命やって後は契約だけになった客を
奪うってやり方なんだね。
前に行った時、エイブルの人が得意気に言ってた。
「よその不動産で情報見て物件見て、うちで契約だけってお客様多いんですよ〜。
よそで見た物件、うちで契約して下さいね〜。手数料半額ですよ？」って。
逆に、エイブルで物件探して貰おうとしても、やる気ない感じでろくろく探してくれなかったな。
情報集めと現地案内とかは他にやらせて契約だけなら、手数料50%でも充分高いよね。
ああいうやり方、他の不動産(特に地元の)にかなり嫌われてるんじゃないの？

12年前営業のお姉さんから逆ナンされた
背は高かったけど締まりが良かった

こんなのどこでもやってるだろ

「広告料」発案者のエイブル

０ネットで探せるエイブル

商売上手やで！ｗｗｗ

>>247仲介手数料は0.5ヶ月が基本だ
ちなみに手数料以外に大家からバックがあったり敷金礼金の水増しがあるので叩けば下がる。家賃も大家しだいで数千円は下がるよ

不動産屋の管理物件は融通がききやすい

これはフラグ立ったな
ペッパー並みに

昔、仕事でエイブルの幹部？の人に会ったけど
やっぱりちょっとアレだった。
二度と仕事したくないと思ったな。

業界では皆やっている。あたりまえだろ、美味しいし、役所も知ってるが
エサやってあるので食いついてこない。

だからこそ、この件はコレで終わる。
ウマミのあるこの件はそういうシステムが出来上がっている。

>20
家買ったときの火災保険が準防火の家なのに普通の両立で計算されてた。文句行ったら、20年分で約20万安くなった・・・
その保険屋がわざとかどうか分からないけど、わざとやってるやつは絶対にいると思う・・・

>>254

援護射撃乙
どちらの支店の方？ｗ

「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

こういう奴は死刑でいいよ。

>>254
なるほど

>>247
エイブルは更新料の２分の１を更新手数料として徴収する事で儲けを出している
エイブル経由で契約してもらえれば、エイブルは何もしないでも金が入ってくる

最近は、保証人が居ない人向けに、保証人代行として家賃の４％を徴収してる

契約数を増やす事で利益を上げるビジネスモデルだから、
仲介手数料をダンピングしても、ぜんぜん痛くないらしいぞ

つーか、生カス保護やめようよマジで。

死んだら死んだでいいよ別に。

>>259　本当？２年前、エイブルで紹介された物件は、
保証人会社指定で自己所有物件を管理するだけの不動産屋さんで
火災保険だけはぬかりなく自社契約でやってくれと言ってきた。
今度の更新では大家さん＝不動産屋さんのところへ直接
更新料と火災保険を持ってくるよう通知が来た。
保証人会社からも２年２万の保証金を振り込むよう連絡が来た。
まったくエイブルがかかわらない。初回の仲介だけ見たいだが。
大家さんの方でエイブルに更新料の半分を後から上納している
のだろうか。

【社会】ハルシオンなど転売か？受診の生活保護受給者、４人に１人が基準量超の向精神薬入手　大阪
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275671362/

【貧困ビジネス】転売？受診の生活保護受給者、４人に１人が基準量超の向精神薬入手　大阪
2010.6.4 22:52

　大阪市内の医療機関を今年１月に精神疾患で受診した生活保護受給者のうち、約４分の１の８０人が、
基準量以上の向精神薬を受け取っていたことが４日、市の調査で分かった。市は、無料で薬が処方
される生活保護制度を悪用し、入手した向精神薬を転売する「薬の貧困ビジネス」の可能性がある
とみて、大阪府警と連携して調査を進める。

全国３０市の生活保護担当者が集まり、大阪市役所で４日に開かれた会合で報告された。市が受給者
３２２人分の診療報酬明細書（レセプト）などを調べたところ、８０人が「ハルシオン」などの
向精神薬を基準以上に入手。全体のほぼ半数にあたる１６０人が、１つの疾病で複数の医療機関に
かかる「重複受診」をしていたことも判明した。医療機関から受け取った処方箋（しょほうせん）を
大量にコピーし、複数の薬局で使用したとみられる手口もあったという。

受給者に処方される向精神薬をめぐっては、神奈川県警が４月、大阪市西成区の受給者から向精神薬を
買い取り転売したとして、神奈川県横須賀市の男を麻薬取締法違反（営利目的譲渡）容疑などで立件
する事件があり、厚生労働省が全国の自治体に調査を求めていた。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100604/crm1006042253033-n1.htm

政府に雇われてた湯浅さんは今どこ？

大手の大家さんは知らないけど、大部分は折半だよ。
でも、色々取られて半分じゃないけど。

エイブルて客づけが一番いいんだよね。お客を連れてくる
回数とかが違うし。
エイブルの社員は頻繁に変わる。厳しいのかも。
地元の不動産屋さんからは、うとまれている。

エイブルの社員に碌なのはいない

>>261
聞いた話だけどさ。
エイブルってのは他の不動産屋と違って自分達で物件を囲い込んで極力その中に客を押込むことで>>259さんが言うように利益をあげてるようだ。
ただどうしてもその囲い込んだ物件ではマッチしない客に関しては仕方なく他の不動産屋が管理してる物件を紹介するんだろうね。
アナタはそのパターンじゃないかな？
エイブルの囲い込んだ物件は基本的に他社からの仲介はさせないみたいだよ。
>>238さんが言われたように「エイブルでしか紹介していない物件」ってやつがその囲い込んだ物件ってことだね。
「エイブルでしか紹介してないのか！ラッキー」って喜んでたら実ははめ込まれてるのは自分だったというｗｗｗ
エイブルで契約する客とはすなわち>>238さんのようなはめ込まれた人の事。

>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

警察からすれば美味しい供述だな。

>>267
ぶっちゃけみせしめとガス抜きだな。
ナマポ貴族に対する嫉妬を和らげるべくちょこっと検挙してみたが、
ファイル共有じゃないけど、みんなやってるし、これからもやるだろｗ

他の不動産屋さんも、自分とこで決めた物件の更新料はとるよ。
個人の大家さんは、エイブルと地元にだいたいだすの。
そうすると、ヤフーの検索サイトとエイブルの検索サイトに登録される。
ネット見てくる人は、両方見てるから、礼金が安いエイブル経由
で来ることが多い。
アパマンとかも礼金0.5月だけど、なんかお店が安ぽくて好きじゃない。
地元の不動産屋さんは、暗黙のなわばりがあるようだけど、エイブル
とかは無視だから恨まれてる。

エイブルとミニミニは評判悪いよ
不動産板見てこい

手数料半額でもエイブルは、反強制的にゴキブリ駆除やらされるよ。
だから結局は手数料は1ヶ月分と同じ

今住んでいるマンションがエイブルの紹介なんだよな
担当した社員？が車の中でやたらと自己主張がウザかった

「専門学校ではメイクの勉強してた！」
「オレは将来メイクア〜チストになる！」
「今はタクケン持っていないけど店長候補のエリ〜トだぜ！」

こんな感じ。専門学校で習ったメイク技術で芸能界に入りたがってた・・・

エイブルは紹介手数料半額！みたいな事言ってた時に
その引いた半額分を清掃代として徴収してた
もちろん清掃なんてしてなかった
でも紹介してもらった部屋はいい部屋で大家さんもいい人なので許してやる
大家さんあそことはつきあいやめてくらさい

安いアパート住んでるのもすごいのいるぞ
B地区のアパートで１０年以上家賃払ってないのが２人いるって聞いてたまげた

うちは、リフォーム後に貸したからクリーニング代はとられて
ないよ。色々あるんでしょ。
評判悪いのは知ってるけど、大家仲間はみんなエイブル
客付けが格段に違うんだよね。法人契約とってきてくれたから
感謝してる。ただ、都合が悪い電話はとぼけるとか、口だけ
約束とか、ちゃんとした会社なら決してしない対応を大家にも
する。
まぁ、大人の対応で

客から徴収する清掃代ってのなら、いわゆる消毒代だろうね
契約の条件とかいいながら、実は家主に無許可で仲介屋がオプションにしてるんだな
しかも中抜きの利益率が凄い、ほぼピンハネと言ってもいいだろう
値段（ピンハネ金額）は仲介屋ごとに違うがね

賃貸保証料と並ぶ、賃貸仲介における最も汚い金の一つです

少し前に、雑誌で見つけた物件を見せて貰うのにエイブルを一度利用したけど
やり方がすごい嫌だったなあ。
案内してくれた若い姉ちゃんは訳分かってなくて
質問しても調べもしないで適当な事言う(だから質問の度に答えが違う)し
案内の帰り道、「ちょっと店に連絡入れさせて下さい」と路駐して携帯で店に電話し、
「はい、はい、ええ、それもお客様にお話したんですけど…はい、決められないと仰ってて…はい…
(こっちに向かって)○○では駄目ですか？(上司に向かって)はい…あの…お聞きしたんですけど駄目と仰ってて…」
と泣きそうな声で延々やられ、まるでこちらがうんと言わない為に
この若い社員が上司に責められて辛い目に遭ってる、みたいな空間を作られた。
で、「今お返事頂けますか？駄目なんですか？いつですか明日の朝ですか？」と必死ですがられ
家帰って相談するからと帰ったら、翌日から毎日電話かかってきてうんざり。
大体その一件の物件だってエイブル物件じゃないのを自分で見つけて行ったし、
こっちが決めかねてるからってその他に何か自分達で物件紹介するでもなく
車の中に足止めしてうざい小芝居だけだし
もう二度と行きたくない。

これって福祉詐欺でしょ？

我々水道検針業界にとっても
エイブルは鬼門。
ものすごく評判が悪い。
個人情報をたてに何一つ仕事しない(笑)

さっさとエイブルを潰せよ

>>243

そうそう。闇金、風俗、パチンコ、不動産、etc ....

国の補助金なんか真っ先に目を付けて、ぶーーーんと飛んで来るよねｗ

エイブル
キンキ
シティ

店頭違法駐車邪魔。
その他。

家賃の滞納があると、エイブルはすぐ債権としてその筋の連中に売っぱらうらしいな。

>>281
ｺﾄﾞﾓﾃｱﾃｸﾀﾞｻｲ

家賃債権の債権者は家主だから、
家賃を滞納しても、家主ではないエイブ●には債権譲渡する権利はないよ


もちろん、エイブ●自体が家主の場合とかは債権譲渡できるけどね。

どうも筋肉脳集団はネットコミュニティ(チャネル、価格コム)の存在を知らないみたいだよな
口コミの強力版だから客を舐めると取り返しの付かないことになると思うのだが

はっきりいって不動産業界はカスのいくところ
カスしかいない

財閥系ならともかく
地所くらいか

>>44
生活保護タカリは穢多、在日鮮人の問題と密接に関わってるから、普通の警察では手が出せん。

穢多対策課、在日鮮人対策課とかを作って、そこと協力してことにあたらんとどうしようもない。

エイ○ルで２件紹介してもらったが、１件目が事故物件で２件目が競売物件だった。
家賃3000円値下げと引き換えに人が死んでる家に住めるかよww　２度と使わん。

なまぽ代は大幅カットしないと根は絶てないな。犯罪者対策で止むを得まい。

ﾆﾀﾞｰ会社じゃんｗ

今まで3回部屋借りて内2回は地元の不動産、1回はエイブルだったけど
エイブルは最悪だったな

>>289
部屋探しで業者と一緒に回ったが
事故物件は言わないと確実に裁判で負けるから必ず言うようにしているって言っていたけどなｗ

過去に事故があった物件でも
事故後に一度誰かが入居した場合は、
それ以降の入居者には告知義務はないと聞いたことがある。

事故物件を探していいる人もいるけどね。格安で借りることが
できるから。事故があった次の人には言わないといけないという
きまり（次からは言わなくても良い）家事で焼死者がでたところが
壊してアパートになったけど、これは言わないんだろうなと思った。

エイブルは０，０物件（敷金０、大家礼金０）も多いよ。客付けが
良いから周囲の不動産屋さんから目の敵にされているけど。
どこの不動産屋さんも相手にしてくれなかった人がエイブルだけは
相手にしてくれて、紹介してくれたとか聞いたことあるよ。

マンションに不法侵入してポストにチラシ入れんなボケ！

>>294
じゃあ、不動産屋か大家の関係者に最初、短期間借りさせといて
次の人に報告しない、という方法ができるな
不動産屋も大家も黙ってりゃいいだけだし
既にやってそうだ


＞調べに対し「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」と供述しているという。
早くほかのところもしょっ引けよ、と思ったら、大阪か
こんなこと当たり前すぎて逮捕されるわけねーか

もうナマポの制度は廃止すべき、不正が多すぎる
ベーシックインカムに一本化すればいい

20万以上の差額は税金から盗ってることわかれゴミクズ

各不動産会社関係者「みんなやってる？知らないなぁ」

これは酷すぎる。信じられない。

さぁエイブルを仕分けようか

どう見ても上場廃止だろ、エイブル

｢業界ではみんなやっている｣

知能低いと平気で言っちゃうんだなｗ

また大阪か。
また大阪か。



ま　　た　　大　　阪　　か。

エイブル×大阪　最強

在日韓国人の組織的犯罪

エイブル自体がもうヤバいだろ

>>263>>288

派遣村の湯浅氏、異例の再起用　雇用対策で内閣府参与に
http://www.47news.jp/CN/201005/CN2010051001000952.html

節操無しのミンスと湯浅
バ菅が総理になるのを見越しての立ち回りかよｗ
参院選を睨んで反貧困ネット絡みで互いの利害が一致したという事かねｗ

【大阪】「タダでもらえる金はもらって当然」 生活保護費詐取で逮捕、起訴の中国籍夫婦
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275920798/

大阪と京都はさっさと浄化しろよ
原因はっきりしてるじゃねえか

生活保護の不正受給を徹底的に排除したら
大阪の財政もかなり改善されるんだろうな

みんなやってるならみんな豚箱ほうり込めばいい話。
アホだろ

大阪は敷金、礼金なんてのは一昔前までなかったからな
保証金ってので大体50万位とられてた、その名残で役場も怪しまないんだろうな

>>1
>「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

モラルがないのを思い込みで正当化すんなやｗ

>>1
＞「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」
そろそろ、上の人（もしくは使わされた弁護士）が、
「家族を南港に浮かべたいのか？ちゃんとお勤めを果たしたら、本社に呼んでやる」と、
脅しを入れに来るころかな？

>>302
残念ながら、今はミン酢政権です。

そもそも民間住宅に住めるのが間違い。

前担当者がやっていて俺は引き継いだだけ、俺は悪くない悪いのは前担当者だ！
とか言うの？

言い訳の仕方が公務員みたいだな

エイブルってもっとまともかと思ってたがヤクザと同じだな。

信用出来る不動産ってどこ？
俺エイブルなんだ…

エイブル物件だけはやめとけ
出て行くときとんでもない料金を請求してくる

高額な敷金を要求する関西の異様な商習慣が悪い
敷金が家賃10ヶ月分なんて、他の地域ではありえない

派手なテレビＣＭしてようが上場してようがブラックはブラックなんだな。
え！？この会社がってのが年に何社かは社会的問題起こしてるからな。

おいらも自営零細不動産屋だが、これっていわゆる「乗っけ」ってヤツだろｗ
だが、敷金乗っけるってのは大阪限定なんじゃないかな？
東京ではできないはず

東京にいた頃に家を借りようとして、不動産屋を何軒か回ったけど
エイブルが１番態度が悪かったからな。
家をエイブルの馬鹿社員と見に行って、その家を借りるつもりがないと分かったから
途中で降ろされたw 考えられないわ。流石にビックリした。
店にいた時も顧客から電話がバンバン掛かってきてたが
殆どがトラブルだったw 顧客(家を貸し出すオーナー)と電話越しで口喧嘩してるんだから
エイブルみたいな悪質会社で契約交わすわけないよな。
鍵開けられてレイプされた人もいるんじゃないか？

ゼンタントウシャガー


民主党みたいな言い訳だな。

"エ"からはじまる緑の看板がほんとに最悪だった…。
何件か車で内見して、物件自体はすごく気に入ったんだ。
内見中に担当者が会社から電話掛かってきて話してる内容が聞こえちゃったんだけど、
「あんまり食い付いてこないっすね」とか客の目の前で会話したりしてびっくりした。
それで嫌な予感がしたんだけど、
エ「どこか気に入った物件はありましたか」
私「最後に見た物件が見たなかではとても気に入りました」
エ「じゃあ手付金として一万もらいますね」私「すみませんいま手持ちないですし、予約は大丈夫です」
(強引さに警戒したので軽く拒否)
エ「じゃあ近くのATMでお金おろしてください」
私「え……」
車中も運転が荒っぽいし、歩行者に舌打ちしたり文句ブツブツ言ったりするんだよ。
私「あの、もう予約は大丈夫ですから、ごめんなさい」
エ「…では一度事務所に戻ってそれをうちの上司に説明しに行きましょう」
私「…」
事務所に戻っても、何時間も"どうしても一万円払いたくないのか"、"なんで予約したくないのか"とか言われまくって本当に怖かった。
結局逃げたけど、今も街であの看板をみると思い出す。

「なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」

ここをどんどん追求しれ！

エイブルはマジで最低なのは確か。
管理会社としてまったく機能しないし
空約束ばっかりのインチキだらけ。

エイブルは地場の不動産屋にもかなり嫌われてるよ

家主が、不安定な契約社員やってるワーキングプアよりもなまぽの方を信頼する
こんな世の中じゃ当然起こりうること

これって実は大問題な事なのに、ニュースでやらないのは何で・・

免許剥奪級の犯罪だろ

また東京本社の会社か

また東京

>なぜ自分だけ逮捕されるのか。

こんな小学生みたいな言い訳するバカが店長になれる業界なのか

社長のコメントまだ？

どこ行った湯浅誠

元社員だけど、なんか質問ある？
関東だけど

>>338
関東でもこういうことやってんの？

>>339
やるわけないだろｗ　失笑もんだね。さすが大阪、日本じゃないｗ

エイブルじゃないが、契約終了した部屋の敷金が
戻ってこないので。3回目の催促電話した
あと何回電話すればいいんだろうか
絶対諦めねえからな
毎日電話してやる

生活保護が暴力団の資金源になっとる

鹿児島のエイブル物件にはご注意を、マンション管理も同じ

　退去前に写真撮影をしておきましょう

>>329
>「あんまり食い付いてこないっすね」

客を何と思ってんだこいつらは・・・ｗ

どう見ても反日組織です

>>業界ではみんなやっている

やってねーよ
だいたい、生活保護世帯の家賃で敷金33万円てのがあり得ん

>>344
コントの観客？？

エイブル悪質
社会から抹殺されるべき悪徳会社

！！！決して許してはならない！！！

「Ａブルではみんなやっている」だろｗ

やりかねんよ、あそこならｗ

>なぜ自分だけ逮捕されるのか。業界ではみんなやっている」と供述しているという

思い出したが、10数年前の東京では礼金の乗っけ、ってのが流行って
礼金３ヶ月、４ヶ月とかが問題になって、やはり吊るし上げられたのが
エイブルだったなｗ

今は滅多にないんじゃないかな〜＜礼金の乗っけ

関西だと、敷金でやってることだね
ま、大阪人は死ねよｗ

>>1
いいぞ。どんどん吐いちまえｗ

エイブルが貧困ビジネスの裏のドンだったんだな
これは終わったなエイブル

>>351
そろそろヒットマンが・・・・・・

また大阪の連中か

地域によるかもしれんが、領収書じゃなくて請求書を持っていけば
区から金が出るもんだから
初期費用が18万だとしても生活保護者が
「上限27万まででるから、請求書水増ししてくれないか」
と聞いてくる。

クズだ。

>>297
事故物件→一ヶ月だけ不動産会社の名義とかで借りる→家歴ロンダリング→何事もなく貸す。

ってのは事故物件によくある話。

>329 昔同じ目にあったよ
新大阪の宮原のエイブルだったかな、ちょいと物件情報見るだけって言ってるのに
とにかく1万おいていけって言うんだ
確保の依頼もしてるわけではないのにね

やばそうだから早々に立ち去ったよ