【宮崎】ミカンの苗木１３０本、無断で小学校の運動場に植える　近所の男性が土地の所有権を主張★２

よかったじゃないか。
季節が来たら給食にみかんが毎日つくなんて。

>>934
固定資産税を課税してる以上市側としてはその土地の所有者はおっさんと認めてるようなものだよ（現実の権利関係は違うが）
それなのにここに来て取得時効だなんて言ったら泣くにも泣けないぜ、てかそんなことされたら行政なんて信じられない

>>949
登記に公信力はない、というのが前提での話しです

市は何十年占有しても、毎年税金が請求されてるから
翌年にはオッサンに所有権が戻り、
いつまで経っても悪意取得は成立しないんとちゃうの？

>>940
住んでいる人の所有権になるってのは民法の常識。
２０年以内に、ここは貸しているだけですよと、
確認をとらない限り借りた人のものになってしまう。
確認に書類は要らないけど。

要するに２０年以上放置したら、土地は実際に住んでいる奴にとられてしまうって事。

>>900
そうだよ
暗黙の了解って不動産でもよくあるのよ
こういうケースは両者での取り決めでしかなく、圧倒的に権力のが強い
でもまあ裁判でハッキリさせるのもいいけど、実際は学校に使われてるからね
しかも子供の事を考えずに苗木を植えたのはかなり心証悪いよ
法的には所有者が強いのは明らかだけど、これを通してしまうと、全国で大問題になってしまう

>>951
どの法律かわすれたけど屋外運動場の義務はある
無いと学校じゃなくて各種学校としか認められない

まぁ、公立で運動場作らないで開校めざすなんてケースはないけど
私立高校とかだと歩いて20分のとこにグランドなんてケースもある

>>956
おっちゃんは税金払い続けてるのに放置したことになるの？

まぁ、市側が男性に固定資産税を請求して差し押さえすると言うのがアレだな。
それが無ければ、時効取得で学校側の土地なのは確定だが。

税金を要求して、税金滞納で差し押さえとだと
男性の土地であると市側が認識している事になる。

これは男性側が民事に持ち込めば勝訴の可能性もある。

> 相手方は、「土地を時効取得したので登記したい」と言ったのではなく、お母さんの所有権を認めて、
「譲渡して欲しい」と言ってきたのですから、相手が時効取得を主張しても、これで取得時効は中断され
るでしょう（民法 156 条）。相手は、時効取得を主張できません。

>>947
窓口レベルの話が食い違ってるんじゃねーよ。

土地所有を認め固定資産税を請求してるのは、延岡市。
（日向市の法務局業務と税務は延岡市が管轄）

土地所有を認めてないのは日向市教育委員会。

まず、どっちの市がいう言い分が正しいんだ？というスケールの大きい話だろ。
そんなのみかんおじさん一個人で解決できるわけねーよ。

ミカン：ぼく、どうなっちゃうの？

ホント、公務員ってこんな田舎の末端まで腐ってるんだね

ただの役人の怠慢じゃないかよ、給料取りあげちまえよ

こういうの見ると反体制的な弁護士って必要だなと思うなぁ

キチガイオヤジを逮捕しろ

この裁判面白そうだな

>>961
それは相手が｢所有の意思｣を示さなかったから
時効取得が出来なくなったんだよな。

でも今回のは所有の意思を示してるように見えるけどな。
｢売買契約成立してる｣って言ってるんだし。

マスコミ的にはおっちゃんをキチ外に見せようとアピールしてるように見える

>>956
在チョンの手法がそれだな

東国原のコメント早く取れよ。

>>970
竹島とかがそんな感じでモメてんだっけ。

固定資産税払い続けていたのなら
このおっちゃんの言い分が正しいと思う。

>>969
過保護の馬鹿親風に子供が可哀想って言う風潮で未だに伝えてるの
マスゴミはｗ

しかし、警察に被害届とか教育委員会の対応もアホすぎるな
これ警察は動けないだろ。下手すると冤罪とか拘置したら国家賠償だとかいう騒ぎになる

教育委員会がギブアップしてごめんなさいしちゃって
・男性の土地と認めて貸借契約結ぶ（固定資産税の返還は無し
・男性の土地と認めて買い取る（固定資産税の返還は無し
というのが児童の安全や学校の評判のためにもいいじゃねーの？　相手も納得するし

下手に所有権主張すっと関係者の首飛ぶ場合もあるし
なにより裁判に勝っても男性の子々孫々に恨まれるだろ

>>957
>しかも子供の事を考えずに苗木を植えたのはかなり心証悪いよ

地元農業の学習の為に提供した果樹園、あるいは空気を読まない子供が収穫して
おいしく食べるのを想定している

というかそんな心証関係ないｗ

>>957
残念ながら無理があるな

税金払ってたなら学校側が悪いわ
不法占拠だろ
朝鮮人みたいなことすんなよ

この訴訟は、行政側に問題があるのは明確だけど訴え方が難しい。

固定資産税、所有権が正当と認識してるのは、管轄である延岡市。
所有権を認めてないのは、日向市。

訴訟を起こすなら混乱を来たす体制責任も含めて宮崎県相手に訴えるのがいいかもな。

＞＞972
竹島や北方領土の旧住民は固定資産税払ってるんだろうか？

>>13
記事を見て韓国人かと思ったが
どうやら日本人みたいでよかった。
おっさんがんばれ。

>>980
そこは免除でしょｗ

確かアルゼンチンだったかな。

南極に一般のアルゼンチン人を移住させて、
南極にアルゼンチン人が住んでいるので、南極はアルゼンチンの土地ですって主張している。

>>957
>しかも子供の事を考えずに苗木を植えたのはかなり心証悪いよ

考えてるから、このタイミングでミカンなんじゃね？

詳しくないけどさ
買収の記録って具体的に何？
売買契約書？領収証？
売買契約はこれこれいくらで売買しますって約束で
お金が支払われたかどうか、分からないよね？

宮崎ならマンゴーか黒豚の放牧だろ　どーしてミカンなんだよ？

固定資産税を要求していたのは、
地権者に「所有は、あなた。」と、思い込ませる罠で、

公務員達は、その間に時効による所有権の移譲を企んでいたとｗ。

普通、所有しているから、税金の請求書が来ると思うが、
公務員も振り込め詐欺師の類似品という事を考えれば、
頻繁に役所に弁護士を連れて確認するべきなのかも。
公務員は、平気で嘘を付くから。

>>956
賃貸借なら20年が限度だし、そもそも賃料の支払や請求で所有の意思の所在がはっきりするから
時効取得の生じる余地がない。

あり得るなら使用貸借。でも、使用貸借なら通常の必要費には公租公課が含まれる(らしい)
使用貸借もあり得ない。

所有者として振る舞ってない以上、所有権は与えられない。

子どもたちの幸せ＞＞越えられない壁＞＞キチガイオヤジの強欲

>>983
南極条約違反だけどねｗ

>>985
現在のところ日報かなんかに買収したぴょーんとか書いてあったとかなんとか

具体的にどう書かれてるか公表されてないし、真偽もわからん
売買契約書とか代金の領収の書類とかではないらしい

相変わらず工作員がウロチョロしてるなぁ、このスレ

ざっと見ると

・市がおっさんの爺あたりから土地購入
・なんかいろいろ立てたりする
・爺が何故か登記する。
・延岡市が登記簿見つけたのかおっさんから徴税しようとする。
・おっさん｢あそこ学校が建ってるじゃん、俺の土地じゃねーし｣という。
・税務課｢登記されてんじゃん、書類上そうなってんじゃん、税金払えよ｣
・おっさん｢何で俺が払わないといけないんだﾌﾞﾂﾌﾞﾂ｣

・おっさん｢市教委は俺の土地使ってるんだから買い取れよ！｣
・市教委｢はぁ？あそこの土地は買ったもんだし｣
・おっさん｢ふざけんな！登記されてるのは俺の名義だろうが！｣
・市教委｢ちゃんと買ったって記録されてるだろ｣
・おっさん｢糞がっ。みかんの苗を校庭に植えてやる！｣
・市教委｢はぁ？何すんだ。警察に訴えるぞ｣←今ここ

こんな感じだろ？
おっさんの爺だかが悪い気がするんだ。

実効管理しているのは学校でありつまり市だ
キチガイオヤジは引っ込んでなさい

>>985
土地の取引は登記法に基づいて行う事になっている。
たとえ、確認書を取り交わしても登記手続きが伴わない売買契約は正当化されない。
裁判所へ所有権の確認を行わないと所有権として認められない。
役所の法知識不足。

市は悪意取得による時効を主張するしかないが
オッサンは途中で抗議してるから、時効はまだ成立しない

>>983
スレ違いだが、調べてみたら
イギリス・フランス・ノルウェー・オーストラリア・ニュージーランド・アルゼンチン・チリが主張してるみたいだね

20年の取得時効期間が経過しているとしても、市が援用しないと時効の効果は受けられない。
時効完成後に援用権を放棄したら、その時点で時効はリセットされる。
本件の場合、市が固定資産税払えといった時点で時効はリセット。
そこからさらに20年経たないと時効で市は所有権を取得しない。

大慌てで新しいグランドつくったほうがよさそうだ

これは長引くぞ

領収書が無いって事は自治体側が所有者に金払ってないって事だよ。
買い取ったって言い張ってるだけ。

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