【社会】家賃滞納者を強制的に部屋から追い出す「追い出し屋」対策集会 - 愛知

家賃を滞納した人を強制的に部屋から追い出す、いわゆる「追い出し屋」をめぐるトラブルが
急増していることを受けて、２３日、名古屋市で被害者や支援者が集会を開き、
悪質な業者を規制する法律を早急に作るよう訴えました。

この集会は、家賃を滞納した人に対して部屋の鍵をかえたり、家具を無断で捨てたりするなど、
強引に部屋から追い出す「追い出し屋」の被害をなくそうと、弁護士などでつくる
「全国追い出し屋対策会議」が開いたものです。集会では被害を受けた人が実態を報告し、
このうち名古屋市で保育所に通う長男を１人で育てている２０代の女性は、家賃を
１か月滞納したところ、立ち退きと取り立てを求める電話を執ように受けた体験を
語ったうえで、「今でも思い出すと怖くなる。無理やり追い出そうとしたり、
入居者の生活を追い込むことは決して許されない」と訴えました。「追い出し屋」の
問題をめぐっては、国も悪質な業者を規制する法律を作ることを検討する考えを示していて、
集会では実効性のある法律をいち早く作ることを求める意見が相次ぎました。
「全国追い出し屋対策会議」の増田尚代表幹事は「悪質な業者を規制する法律が
作られないと被害はあとを絶たない。早急に実効性のある法律を作るべきだ」と話していました。

*+*+ NHKニュース 2009/11/23[19:42:34] +*+*
http://www3.nhk.or.jp/news/k10013959541000.html

自己責任。
まずは金を返せ。

家賃払わない奴に責任全くなしか？

トヨタが悪い　に１兆ジンバブエドル

いくら悪質に滞納してるからといって
追い出すなら法律上の正規の手続きを踏んでからじゃないとダメですよ。

金払えよ
一番の対策だ

家賃払えよ

>>1
家賃払えばいいんじゃ…？

税金払ったら負け、家賃払ったら負けのひどい世の中になってきたな

むしろ追い出し屋を応援する

大家だってボランティアで部屋を貸してる訳じゃ無い
対価を払えなければ出て行くのは当然
あとは公的機関に相談しろ

遅れる時には詫びの一言くらい入れろよ
それを「被害だー被害だー」ってやるから相手の態度も硬化するんだろ
自分に原因があるって気付けよ

悪質な滞納者に即時出ていってもらえる法整備をしてから、よろしく。

これは愛知でいいのか？
愛媛じゃないのか？

何で家賃払わないの？

払うもん払わずに権利だけは一人前に主張するんだな

追い出し屋対策する前に働いてカネ作る対策した方が。。
まぁ、そういう考えすら浮かばないくらい馬鹿だから家賃すら払えないんだろうが。。

>>4
１兆ジンバブエドルって今のレートだと２０００円くらいか？

競売物件の占有も追い出してくれるの？

部屋かして生活してる人の身にもなってよ
固定資産税だって馬鹿になんないだよ

被害…？

対策が必要なのは、部屋に居座る滞納者の方だろ。
クズ共が、テメェのツケを棚に上げて被害者面もいいところだな。

それよりも家賃を滞納してるのに出て行かない住人に困ってる大家を支援してやれよ

どうせ払えない奴なんてパチンカスか寿司を40皿食うようなバケモノだけだろ
本当に正統的な理由がある奴なんて極わずか

気の弱い年配の大家さんのアパートに住めばいい。

こんな対策練る前に家賃払えよ

礼金なんておかしな慣習を守って、
敷金をろくに返そうとしない大家が何言ってるの？

加害者：　家賃を払わずに居座り続ける厚かましい女
被害者：　家賃を払ってもらえない家主

被害者面かね

Bのような考え方だな

岐阜銀行あたりが「家賃すぐ解決ローン」とかやればいい

＞被害者や支援者が集会を開き

追い出し屋の被害者と
追い出し屋の支援者が
集会開いたのか
変わってるな

タダで居座れるとでも思ってんのかこいつら

>>27
なら、分譲マンションなり一戸建てに住めば？
選択肢は一つじゃ無いから

銀行引き落としにすればいいよ。そしたら、滞納がなくなる。
支払日をついつい忘れて滞納しちゃうんだよね。

>>31
家賃払えないような奴にローン認めてたら銀行免許取り上げられるわww

そもそも滞納するって・・・

なんで泥棒や強盗は裁かれるのに、
家賃を払わないやつらは被害者づらしてるんだろう。
いうなれば部屋泥棒だろ、こいつら。

家賃を払う
どうしても遅れる事情があり、しかし後に払えるのであれば家主に事情を説明する
追い出されるやつらはこれをしてるのだろうか

してないやつらが無理やり追い出されたとか言ってるんじゃないだろうな

まずは家賃払おうぜ。

前払いにしろよ

>>27
？？
自分で土地家買えばいいじゃん。

法律上は一ヶ月の滞納で追い出せるんだよな。

>>27
じゃあ綺麗に使ってね

ウチの弟
不動産会社で家賃回収の仕事をしていたけど廃人になったよ
取り立て屋とか追い出し屋使わないと回収できないって悩んでた

クレーマーばっかりでとうとう精神崩壊して退職
家賃を支払わないで居座り続けるって窃盗や強盗と変わらないんじゃないかな？

家賃払わないから出て行ってくれと言っても一年以上家賃入れずに居座ってるオヤジがいる。
大家はボランティアじゃないんだよ。まず最初に大家を守る法律を作ってくれや。

家は大家ですが。以前滞納したまま行方不明というケース食らいました。

半年音沙汰なしなので強制的に家財道具は処分しましたが費用は全てこちらもち。

さっきNHKでやってたけど、滞納一ヶ月で追い出されたってのは可哀想だな
今の御時勢、給料の支払いが遅れるなんてのもあるからね
少しくらい話し聞いてやれよと思った

>>27
まあそれも朝鮮人のせいなんですけどね。
礼金が悪習なのは見ての通りだが、やっぱり朝鮮人が絡んでる。

払えよクソ滞納者
提供者もタダでやってんじゃねぇんだぞ

家賃が払えなきゃ、追い出されるでしょうに。
そこまでやるなら１ヶ月２ヶ月の滞納じゃないだろ。

家賃払わないアホの分は真面目に払ってる奴に上乗せされる

なんで契約を守らない犯罪者を保護するんだ？

滞納は困ったもんだが、勝手に家具を捨てるのは犯罪だわな
ちょっと荒っぽいわ

>>47
そのために敷金あるんしょ？

テレビでちょうどこれの話をやっていたけど


保証人いません

保証会社に保証人をお願いする

保証会社が大家に家賃支払いを保証

滞納したら速攻追い出し


って流れらしいよ。
被害者のケースがまた極端に気の毒な人だったからなんとも言えないけど
現実にはグータラ滞納者もいっぱいいるんだろうな。

泥棒の居直り

家賃払いたいけど払えないんだよ
だれか金貸せ

マジレスすると敷金礼金ゼロみたいな格安物件は、
連帯保証人もいない貧乏人ばっかが借りにこようとするから
保証会社っていうのを仲介して家賃を支払ったり立て替えたりしてるんだけど
こういう契約の場合は普通の物件みたく借主が保護される条件じゃないことが多いので
保証会社も結構厳しく違約金とか取ったり追い出そうとしてくる

払えばいいじゃん

人権の名の下にモラルハザードを起こすことが流行りになってきたね
やっぱあの人たちを消さないと日本はもうだめだな

はぁ？
家賃払わないやつは外で寝ろよ
死ねボケ

居座って立ち退き料をせしめる朝鮮人対策はちゃんとやってるか？

一番悪質なのは滞納してる奴だろ

>>46
１年たっても追い出されないのに
1ヶ月で追い出される奴もいるんだな
理不尽だな

まあ１ヶ月の滞納で強制的に追い出すのはやり過ぎだとは思うが、カネ払わずに人様のモノを占有
するのは犯罪的行為であり「貧しいんだから見逃してよ！」で済む話では無いわな。

居座り屋VS追出し屋

給料1ヶ月遅れたらむかつくだろ？
大家も家賃でメシ食ってるわけだし

さっきＮＨＫの７時のニュースで見た。
追い出し屋が悪いみたいな報道だったが、家賃払わんほうが悪い。
追い出し屋にあった子供１人の２０代の女が被害者の会で訴えていたが、
自分が加害者だという意識はまるでないようだ。
こういう人が子供手当て目当てで民主に入れたんだろうな。

悪質な業者なんかじゃないと思う。

家賃保証会社とか大家が契約している保証会社だろう、普通。

支払いますと契約して支払わない人が悪いんだよ。
こんな奴らの権利がまかり通るようになると
リスク回避のため家賃も上げなければならないし
敷金に滞納時の訴訟費用まで上乗せしなければ貸せなくなる。

ホームレスのほうがよほど潔よいな。
金が無いなら外で寝るのは道理だ。
家賃を払わずに居座ってるやつらはホームレスよりはるかに下等な存在。

カバチタレでそんな話があったな。
業者を閉店に追い込む決着だったが。

家賃は3年くらい払ってないな。









自分の持ちのアパートだからなｗｗｗ

被害者は家主だろどう考えても
追い出し屋に依頼するのだって身銭切ってるんだし

俺は８年間、今の賃貸マンションに住んでるけど、家賃を滞納なんてしたことないよ。
普通はちゃんと家賃収めるだろ。金払うから住めるんだろ。
金払わない奴は追い出されて当然と思うが。

●308: 2009/08/01 16:34:34 [sage]
家賃滞納　→　証明郵便で立ち退き要求　→　建物明け渡しの訴状が届く　→　
簡易裁判所　→　無視すると無条件に敗訴だから出廷をして事情を説明すれば何とか引き伸ばせる可能性有る、無視した即敗訴
→　控訴　→　控訴審敗訴　→　強制執行申立　→　執行の決定が出る　→　即時抗告　→　再抗告　→　抗告棄却　→　執行官が来て何日までに出るように言い執行日決定
→その日まで堂々と住める

だいたい簡裁で3ヶ月、控訴審で半年以上
開廷日は「都合が悪い」といえば数ヶ月は先に伸ばせる
執行抗告も2ヶ月ぐらい

だから、滞納開始から強制執行まで1年半ぐらいは簡単に引っ張れる

そもそも、保証人制度自体が問題だろ。

金があっても保証人がいない奴は住む所無しかよ。

保証人制度撤廃すれば、こんな事おきねーよ。

>入居者の生活を追い込むことは決して許されない

家賃払ってから言ってくれ
いつから金も払わない入居者が堂々と権利主張できる世の中になったんだ？

もう、半年分ぐらい敷金とってカード払いにしないと怖いな。

＞悪質な業者を規制する法律が作られないと被害はあとを絶たない。
＞早急に実効性のある法律を作るべきだ

作ればいいんじゃねーか？
大家の側だって、当然こうなるというぐらい理解してるだろｗｗ

犯罪として規制すればいいよ

スイーツ脳なら普通の事
「家賃払えないのはわたしのせいじゃない」

程度にもよるかな。
１ヶ月くらいは猶予があってもいいだろ。

「悪意の占有」って違法行為なんだが
大家が手を的確に打たないと「借主の権利」になっちゃうから（既得権）って奴だね
だから滞納者は速やかに追い出すのが吉だな

>>73
ﾂﾏﾝﾈ

大家だって鬼じゃないんだから
１ヶ月滞納しても、事情をキチンと説明して
後からでも払ってもらえると思えば
追い出したりしませんよ。
払う気のない奴に
出て行ってもらいたいだけで。

滞納者を追い出し屋として雇えば解決！

商売だからなぁ。
商品盗めば泥棒なのに、滞納が泥棒じゃないってのは法改正が必要だと思うんだ。
安易に滞納しすぎなんじゃないのか？

金が無いなら働く
金が無いなら飯は食わない
ってのが道徳だと思うんだけどな

集会なんか行ってる場合じゃないかと。
しかも20代女性、母子家庭じゃん。
働き口はいくらでもあるだろう。

日本は借り手が優位な契約なんだがな。
アメリカだと１年契約で毎年家賃が上がっていく。
貸し手は契約打ち切りたい時、１ヶ月前に通知でＯＫ。
(日本だと６ヶ月前)

>>77
URは保証人も礼金も必要ないぜ

一ヶ月の家賃はいくらだったんだろ？

じゃあ家賃払えよ

取り敢えず稼ぎの悪い奴は愛知へGO！
タダでアパート住まわせてくれるみたいだぞ！w

マジコンユーザーのコピペを思わせるなｗ

729 名前：名前がない＠ただの名無しのようだ[sage] 投稿日：2008/07/16(水) 23:37:45 ID:+g1liFKc0
これがほんとにスクエニが悪意持って仕込んだとすれば大問題だろ？マジコンユーザを客としてみてないわけだし。
金持ちだけが客じゃないだろ。格差社会を推奨してる会社の体質が見えるな＞スクエニ

843 名前：名前がない＠ただの名無しのようだ[sage] 投稿日：2008/07/16(水) 23:47:26 ID:+g1liFKc0
クラスでマジコン使ってる友達がドラクエ５の話しについていけなくなるけど、それでいじめが起きてその子が自殺したらスクエニは責任とれるのかよ
もしこれ読んでる社員がいたら急いで対策してください。

955 名前：名前がない＠ただの名無しのようだ[] 投稿日：2008/07/17(木) 00:02:12 ID:n3XCPU/d0
もう終わったなこの会社
これ以降割れ民はスクエニのソフトを信用しない
自ら首を絞める結果になったな


これと言ってること変わらんぞ

基本的に、そこまで簡単に追い出せないように法律ある訳だし、一時期流行ったゼロゼロ物件は
そう言うリスクがある代わりに身元保証や敷金礼金無しってメリットがあった訳だしどっちにしても
借りてるほうがキチガイすぎるだろ

これは醜い、亀井に3年間家賃支払いを猶予してもらう法案をお願いせねば

金払わなくていい
その代わり免許取り消しね

もし俺が賃貸物件の大家なら、未払いのヤツは許せないな。
しかし、苦学生で可愛い女の子なら甘くなるかも。

全く意味がわからない。

「居座り屋」を警察が追い出せる法律を早くつくれ。
重大な所有権の侵害だろ。

滞納したらドアの鍵を交換するんじゃなくてドアと窓を全開放固定してやればいいんじゃないの？

一度家賃が払えなくなった奴が将来払えるようになる確率は極めて低い。

悪質なのは警察が追い出せよ

敷金返還問題なら
労働厚生省
●原状回復をめぐるガイドライン●

http://www.housingloan-hikaku.com/m/words/56/

http://sangyo.city.arakawa.tokyo.jp/consumer/consultation/deposit/index.html

http://shikikin-kaesite.seesaa.net/pages/user/m/article?article_id=52686021&stq=session%3A%3Ablog%3A%3A5287aa7a17478510629fd9bc4829a43d

お前らって、高卒？
ときどき、常識のないレスの多さにビックリする

>>99
いいな。ドアと窓を全部取り払うとかな。

払わないもの住むべからず。

とりあえず一ヶ月の滞納なら待ってやるけど
でも二ヶ月以上はきっついな。

払わねぇ気満々じゃん。

ちょっとだけでいいから大家とか、管理会社の社員の生活とかにも配慮してやってほしい

悪質業者vs悪質滞納者の争いの中で
弁護士なんかが漁夫の利を狙う
素晴らしい弱者（笑）ビジネス

こういう事をする奴が居るから、
敷金礼金まで払った上に、独り身でアパート借りるのに親戚に保証人になってもらうような事をしなきゃならなくなる。
滞納したら1ヶ月以内に立ち退きって条件で保証人なしの方が身軽でいいんだが、
こういう事をする奴がいる限りは、大家も自己防衛せざるをえんだろ。
迷惑な話だ。

家賃払えばいいだけの話じゃね

こんな記事を書くNHKも泥棒扱いするべきではないか

１ヶ月の滞納で追い出すのはやり過ぎ
ビル管理だがテナント料数日遅れて何度か催促して入金とかよくある
看板料は来月とかもたまにある
悪質な奴はどんどん追い出せば良いが、止むを得ない事情がある場合は考慮してあげるべき
少しは情を持てよ

引っ越したら負けだと思っている

追い出し屋使うと、裁判に持っていかれると負けるよ。
大家さんの気持ちは解るが、まずは然るべき場所（役所）に届けるべし！
「法テラス」も力になってくれる。

これがまかり通ったら、家賃収入が激減して
生活苦に陥る貸し手が増える

払えなければ出るのが当然だろ

なんで無理やり住んでる奴を無理やり追い出すのが悪いんだよ
金払えないんなら最悪でも前もって言えよ
こっちから「今月分のお家賃が振り込まれてないようですが、何か都合つかなかったんですか？」って
電話掛けるの超面倒くさいんだよ
てめぇの部屋のエアコン直さねぇぞコラ

払わないやつを合法的に退去させることはできるの？

放置しておくと保証会社が負担しなければならなくなる。
たかが1か月の滞納でと言うが、それなら何ヶ月滞納したら自動的に
追い出せる、というように法律で明確化するべきだろう。

仮に6か月と決まったとすれば、それならば保証会社はその負担に
見合うだけ保証料を値上げする。

ファミレスでたらふく食って金払わなかったら無銭飲食で犯罪。
バスに乗ってバス代払わずに降りようとしたら、無賃乗車で犯罪。
旅館、ホテルに泊まって宿賃払わずトンずらしたら無銭宿泊で犯罪。
アパート、マンションで家賃、数か月滞納して、居すわったあげく、夜逃げしても、警察は民事不介入で犯罪に該当せず。
反対に、電気ガス水道のライフライをストップしてちょっとでも被害を防ごうとした大家は極悪人。

これって、どう考えても、おかしな社会だと思うよ。

海外だったら、絶対、警察官やってくるような犯罪だと思う。

このスレは伸びる

>>88
しかも日本の場合立ち退き通知しても、居座られたら対抗手段が無い。
げんに世田谷の某マンションは大家が建て替えして、高級マンションにしようとしたら住人が
反発して居座って、結局大家は怒って嫌がらせで空き部屋にオウムの連中を招きいれた。
いま世田谷にあるオウムマンションはそうやってできた。

大家側も今までどおり、大人しくしてないで国交省に電話するなりして
滞納時には直ぐに立ち退き迫れるような法制化を求めていかねばならないね

貸す側としては、ありがたいシステムだ
こんなのを規制すれば敷金は最低6ヶ月になるだろうよ

滞納者はおいといて、この追い出し屋やってる事があきらかに違法なんだが
よく捕まらずにやっていけるわな

家賃を踏み倒したって話に摩り替えてまで
弱者を叩いて悦に浸る２ねらーの皆様乙であります

払う気があって払えない人は待つよ　こっちも鬼じゃないし
払う気がないのは他の入居者へのしめしもつかないから強硬手段に訴えざるを得ない
多いのが「自分の家」だと思っちゃう勘違いさんね

そもそも「賃貸」＝「お金と引き換えに居住スペースを貸してる」って関係だから
片方が義務を果たす気ないならそれで関係は終わりだよ

市橋みたくハングリーになれ
結構あの寮はいいかも

とんでもない話で、滞納者を警察が追い出さないこと自体が政府の怠慢ですよ。

所有権侵害、不法侵入者は警察が取り締まって当たり前の話。
それを「追い出し屋」だと？
頭おかしいのか？

「居座り屋」を警察が追い出せるように法改正しなさい。

この問題放置しとくと生活保護申請者激増するから
行政にとっても都合悪いんだろうな

生活に困って、食うや食わずで無銭飲食したら
「すみません、お金ないんで警察呼んで下さい」
って言うと思うんだけど、
このヒト達は、金を払わず住居を利用した上に
お代わりを要求する。

ふつうに考えれば正義は追い出し屋なんだが、日本には秩序がないらしい。

>>120
それで儲かってる奴らがいる。いわゆる「アパート／マンション管理会社」。
金はあるが体が動かない老人が大家やってると、こういう居座り組に対抗する手段は
無いから、結局管理会社に任せざるを得なくなる。
で、管理会社は法律が大家に不利になるように世辞献金を続ける。まあそういうことです。

支援者の方が替わりに家賃を払ってくれるのかな？

>>126
弱者だろうが貧乏人だろうが病人だろうが悪は悪。
弱者である事を振りかざす人に弁護は必要ない。
ま、家賃滞納した場合の措置については、細かく取り決めておくべきだとは思うがな。

悪者はどっちだよ

日本の場合は昔から大家と店子の関係は親子関係、親分と子分の関係で、
店賃を溜めてもそう簡単には店立て食わせない不文律があった。
それが今にも尾を引いて借り手有利な法律が成立している事情もある。

だがそれは店子の屎尿が売れていたりした時代の話で、今とは事情が
全く違うからな。

追い出し対策ねぇ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・滞納しなきゃいいんじゃね？

本来は警察が負担すべきコストを大家が負担してるのに「法規制」だと？
頭がおかしいのか？

「滞納一ヶ月ではきつい」というなら「滞納３カ月で警察が追い出す」法律でもつくれや。

一ヶ月滞納した時点で即追い出しはちょっと厳しいような気もするけどな
まぁ仕事無くなって滞納の流れだとその後支払われる可能性はかなり低そうだが・・・
てかこの手の連中ってルームシェアとかやらないのかな
同じ境遇の奴って結構いそうな気がするけど。やっぱ他人は信じられないのか

>>127
強硬手段っても追い出し屋使って私的に執行するのはまずいんじゃ？

>>114
国が絡むと時間が長引くからな

債券取り立てをヤー関係に頼むのと同じ感覚だろ

正当に取り立てたら下手すれば一年以上だが、ヤー絡みなら即解決。追い出し屋も必要悪だと思うな

家主は１件につきいくら追い出し屋に払うんだろうか

生活保護も母子加算も貰わず、
女で１つで保育園児かかえて働く20代の母親をオマエら叩くんか

生活保護世帯なら「住居費」は生活保護費と別に手当てがあるから滞納はしないんだよ

>>124
最近は原状回復義務は貸主側っていうのが増えてきてるのよねぇ
マンション貸してもメンテナンスやらなんやらで儲からない
貸主には厳しい時代だお

まぁ、追い出し屋も無断で家具を捨てたりとかはナシにして
強面のにーさんが小一時間とっくりとオハナシしたり
帰宅をお出迎えするのがいいんじゃないかな。

>>130
行きつくところはその辺の話なんだろうな。
Bだの、母子だの、チョンだの、障害者だの、、、弱者面の話は、いつもナマポにいきつくよ。

結局これも、既得権益層によるコントロールの問題に過ぎないと考えれば、冷静になれる。
でも、大家と言う職種が狙い打ちにされているのは可哀想だけどな。

追い出し屋　対　居座り屋

10マソで組み立ておｋな家ってどっかに出てたような

>>132
いや、追い出し屋も実は悪といえば悪。
ほんとは、大家の資産を不当に使用されてるんだから、司法や警察が動かないといけないのに
全くしていない。だから、こういう追い出し屋が商売として成り立つ。
本来は、警察が動くべきなんだよ。
例えば、万引きしたり無銭飲食したって通報あったら、警察はその店にいって犯人を逮捕する。
同じことをしなきゃいけないんだよ。

>>144
それすら使い込む奴がいるけどな。

>>140
敷金が切れるまではいいと思うな。
そもそも、そういうリスクの緩衝材になるための敷金なんだし。
敷金2ヶ月で、2ヶ月滞納したら3ヶ月目にキックアウトして請求書を切ればよかろう。

家賃払えよ
話はそれからだ

どっちもどっちっぽいな

これ以上、借り手が有利になったら母子家庭とか派遣みたいな収入に不安がある人間には部屋を貸さない大家が増えるんじゃね？

裁判で賠償金取れたけど
相手に支払能力がなく逆に裁判費用と家賃などの滞納で損失を出す大家に救いはあるのか？

>>152
でも、退去した後に色々と掃除やら修繕やらをすると
二ヶ月分って、案外あっさりと消えるよ。
足らないときもあるくらいだ。

家賃払うのが一番の対策ですよ

>>155
そしたらまた騒ぐんだぜ。
外国人お断りというのも、実際にリスクや被害があるからなのに、
人種差別みたいに言われるからな。

>>150
警察に頼ってたり、司法機関に依頼するとそれこそ半年とか浪費するし
その間損害額は膨らむからなあ
だれか損害を補填してくれれば問題ないんだが

まあ、一ヶ月で追い出すのはちょっとどうかとは思うけどな

>>155
もう新規物件は大家が安い物件だと金払わないで無茶する奴が多いから金持ってる層相手にしかしないようになってるよ

部屋を貸すんじゃなくて、鍵を貸すビジネスモデルなんかも
家賃滞納者に泣かされた挙句考えだされたもので
居住権とか関係ないよ、鍵を貸すだけだから
滞納一発追い出しだよ、という前提で貸しているのに
ちょっと遅れただけで追い出すとは、何事だと
イチャモンつけるんだな。
まあ、そういう�dでもない奴は何処にでもいるが
それを商売にする人権屋には、困ったもんだ。

何でも弱者で言い換えるが

滞納の上居座りとか犯罪者と同じじゃねーか

とりあえず、県が立て替えてやれよ
殺傷沙汰になったら悲惨だし、安心して暮らせない

不法侵入で警察がすぐに逮捕すべきじゃないか。

「追い出し屋」なんてどれだけ無駄なコストなんだ。

なんで、家賃払わないの？
おかしいよ

賃貸住宅から追い出されたらホテルにでも住めばいいだけ
宿代不払いなら運悪く逮捕されたところで代わりに食事付の刑務所には住めるし

>>165

滞納者は不法侵入として警察がすぐに逮捕しろ。

>>133
昔、管理会社に勤めてたけど、滞納者には頭にきてたよ
実際、何をどうしても払わないヤツが結構居て、そいつらのせいで
管理費の上がりも出ないくらい収益率が悪い
10年くらい前でもそんな状態だった
まともな管理会社は四苦八苦してるよ

社会的弱者を装う悪質朝鮮人は
部屋だけじゃなく日本から出て行け！！

>>120
ごもっとも

はっきりいうが家賃を一ヶ月でも滞納する奴は最低
事情があって払えないという理由はおかしい
衣食住で最初に払わなければならないのは家賃
だから、他の事情をさておいて家賃は払うべきだ

おまけに溜めてしまったら金額が大きくなって結局払えなくなる

>>157
それって自然消耗してる部分の修繕費とかも含まれてるんじゃね？

>>157
滞納した奴の家具の片付け分を請求するのはいいけど、
一般論として掃除修繕で敷金取られるのは納得できん。
普通に住んでいて劣化する分は大家負担という法があるはず。
2度引越しをしたが、黙ってると敷金を返さないのはもちろん、追加料金まで取ろうとする。
こっちが法律や見積もりに関してシロウトなのをいい事に。
あいつら業突く張りだ。

滞納者調子乗せていいの？

お前らはきちんとした人々で想像もつかんだろうが、世の中にはとんでもない
奴がゴマンといるんだよ。実態を知ると同情する気が失せる。

そもそもお前らみたな連中は、「弱者」にはならない。
誰でも弱者になる可能性があるというのは大嘘で、特定の者が弱者になる。
絶対に騰がる株を買うためにサラ金で金を借りる、保護費を倍にして小遣いを
作るためパチンコに注ぎ込む、そんな連中だ。

3人で共同生活をはじめた派遣村出身の連中はどうなった。
一人がカネを持ち逃げして失踪というオチだった。

そもそも少し家賃滞納したぐらいで、わーわー騒ぐ家主も器が小さいな。店子あっての家主なのに器ちっちぇーんだよw

日本人の良識はどこへ行った。
まず払えよ！義務も果たさず権利ばっか主張しやがって、

実際は払えるのに払わない悪質な滞納者が大半。
メディアがとりあげるケースは
視聴者の同情を、かうことを目的にした一部の例

無銭飲食は捕まるのに、家賃未払いは被害者ヅラできるんだな

金払わない奴が一番タチ悪いわ

家賃払って追い出された俺は‥‥

>>175

バカは黙ってろ。

弱者かどうかなど最初から関係ない。
他人の財産を侵害するのは犯罪だということだ。

すぐに警察が追い出してその足で生活保護でも受ければいいじゃないか。

亀井大臣には家賃徳政令法案を通してもらおう

>>1
つーかなんで群れて被害者ヅラしてんの？

被害受けてんの大家だろ？

家賃払わないで居座る方がおかしいだろ
貸してるやつだって、家賃収入でローン返済してるやつもいるんだから当たり前じゃね？

>>182
警察は民事不介入だとよ。

追い出し屋なんて訳の分からん者に儲けさすのもアホらしい気が
やっぱり入居時の契約ではっきりさせとくべきなんだよな

>>173
東京都などでは条例で原則禁止になってるはずだが・・・
お住まいの市町村の窓口に問い合わせて調べてみては？

ここでの擁護を見てても「弱者」なら犯罪してもいいの？
「弱者」ってどれだけ無限の権利を持って責任を負わないでいいんだろうって思うわ

>>176
少しの家賃なんかねえよ
「少し」というなら、おまいが代わりに払ってやれよ

>>178
このNHKニュースが典型例だね

金原ってから文句言え。
義務も果たしてないのに権利ばかり主張するな。

>>171
まず家賃が払えない状況になったら普通の人間なら
貯金を崩す
お金を借りる
親や保証人などに泣きつく
動産を処分する
最悪は親元に帰る
など選択肢があるのでどうやっても滞納なんかしないわな

パチ屋通いで家賃が払えなくなった奴知ってるよ

滞納者を詐欺で訴えられないもんかね？

>>173
最近は消費者契約法などで、そういった胡散臭い請求はすべて認められないからなｗ
業突く張り大家が暴れまくったおかげで、賃借人には住みやすい世の中になったよ。

対策は、滞納しなければいいよ

>>181
余程部屋を汚くしてたとかルールを無視しまくったとか？

賃料不払いは確かに債務不履行。
だからといっていきなり追い出し屋使って私的に強制退去させていいってことにはならないだろ。
ちゃんと手続踏めば退去させられるんだから。

>>175
>誰でも弱者になる可能性があるというのは大嘘で、特定の者が弱者になる。

これは本当に同意だなー。
別にこの件に関わらず、弱者問題の真理だと思うよ。
ナマポでも何でも、セーフティネットとか弱者保護関係は必ず
「いつ自分がそうなるか分からないから」なんてのを謳い文句にするけど、あんなの完全に嘘。

なる奴がなるべくしてなってるだけで、ならない奴は一生ならない。
ならない奴等は、なるべくしてなる奴等に一方的に搾取され続けるだけ。

>>144
気持ちはわかるが、被害者ヅラはだめだろｗ
「恥の文化」が失われているのがだめなんだろうな。
で、さらに言えば、本当にナマポじゃないか
なんてわからんよ。家族全員肥満なのに、
食べさせるお金がない！って火病ってるナマポって
よくテレビにでてるじゃんｗ　ナマポ≒チョンだな。

悪質な業者ってｗｗｗｗｗ

滞納者のほうがよっぽど悪質だろ
死ねよ

>>194
カネはあるのにパチンコの軍資金が減るのを嫌がって滞納する奴もいる

名古屋市が保証人になればいいだけの話じゃん

追い出し屋が来てるくらいの段階で滞納者は出て行くべき。
強制執行のほうがよっぽどやることえげつないぜ?

滞納しなけりゃいいじゃんとか軽く言ってるやつって、どうせニートなんだろ？
そういう短絡的な問題ではないんだけどな

滞納→お金が入ったら払うと約束→滞納→分割で払うと約束→夜逃げor自己破産
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→半分だけ払えばなんとかしてやると約束→払う確率高

>>160
＞警察に頼ってたり、司法機関に依頼するとそれこそ半年とか浪費するし

その間、新しい住人は入れれない。つまりビジネス的には「機会損失」に当たるわけなんだけど、
大家がそれを住人に請求できないってのがそもそもおかしい。
ほかの業界だとビジネスで生じる機会損失を請求するってのは当たり前なのに。
やはり日本の法律はおかしい。

>>204
支援団体が保証人になれば丸く収まる

家賃払えない奴にまで貸した大家の自己責任

>>188
詳しい事は憶えてないが（埼玉と神奈川だったけど）、自然劣化ではないと鑑定でもしてるんだろう。
それの真偽や、回復費用が適正かどうかなんてこっちには判断できないし。
俺は、敷金が帰って来ない位の事は受け入れるつもりだったんだが、追加料金まで請求されるとは思わなかった。
１度目ので懲りたから、２度目は法律に詳しい親戚に立ち退き時の立会いを頼んだら、半分以上戻ってきた。

被害者は大家だろ

１ヶ月滞納してた人を一度待ってあげたらその後も滞納するようになったりするんだよな……
滞納する方もどうかと思うが

部屋の中の物全部差し押えても訴訟期間中の機会損失には足らんだろうしな。

いや、滞納しなきゃ良いのでは？

内容的には無銭飲食と同じなんだから警察が動いてもいいと思うんだけどなあ

こういう乞食増えすぎだわ。
払わないことも何かの罪にしろよ。民事じゃなくて。
三十万以上払わなくて二年経過したら懲役六ヶ月とかにしとけよ。
あと、家の利用禁止処分自体は認めろ。鍵替えやドア封鎖はアリだろ。
なんで利用させなきゃいけないんだよ。電気水道だって切ってるのに。

>>18
うぃきぺによれば
2009年4月12日、政府はジンバブエドルの無期限発行停止を発表した。

とあるから、ただの紙切れだわなw

>>206
働いてるから言えるんだよｗ

実家とかに暮らしていたり
定期収入で安定しているひとが
このスレで叩いて居るんだろうな。

失業中でなんとかやりくりしている自分にとっては
いつ遭遇してもおかしくない話だ。

どんどん真っ当な日本人が住みにくい社会になっていくねえ

【社会】「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発★３
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258950495/

家賃払わない人のリスト作って
部屋を貸さないのも駄目、

家賃払わない人を追い出すのも駄目

どうさせたいの？

家賃払えよ

>>187
その通り
現状の民法を改正するしかないんだけど、煩いヤツらがいるからね
自称弱者とか、弱者の味方とか

保証人制度も止めて（払わないヤツの保証人は、やっぱり払わないことが多いので
意味がない）、1ヶ月滞納したら即退去、って風に変えるのが一番良いと思う。
金策に宛があるヤツなら、翌月の支払日までにどうにかできるだろ？
1ヶ月の間にどうにか出来ないヤツは、やっぱり払わないよ

>>1
家賃を払えば大丈夫だぜ！
安心して１年分ぐらい払っておけよ。

保証会社が入居時に敷金２ヶ月とって２ヶ月滞納を見逃せばいいだけの話だと思うが。

大家に強制連行された、差別だ、弾圧だと騒げば無罪！

我が国は公務員天国・犯罪者天国に続き弱者天国にもなりそうだねw

敷金礼金払うのはおかしいとか言う奴がいるが
これ見れば必要だって分かるだろ

>>219
働いてる人はまず「何で払わないの？」になるでしょ

これ、結局は大家と真面目に金払ってる店子が損してるんだよな
しかも家賃滞納する様な奴って頭おかしい人多いからまともな住人が逃げたりするし

>>220
まずパソコンを処分しる

>>182
おい！
ちゃんと読めよ！
「175」は、どう考えても、
アンタと同じスタンスだろｗ

やってることは泥棒と同じことなんだよな
家賃タダの刑務所へ引っ越して欲しいわ

滞納は大迷惑なんだよ。
次の人を入れられないし当然原状回復もできないし最悪だ。
結局半年以上居座って「払えません」だろ？
電気ガス水道は止められるのに，
なんで大家にはゴキブリを追い出す権利が無いんだよ。
そいつの親族や会社やバイト先から強制徴収できるようにしやがれ。
そうすりゃどれだけ迷惑かわかるだろ。

>>206
滞納してるウジ虫に一番反発をしてるのは、ちゃんと働いて家賃を納めてる住人だよ。
この人たちは払ってない人の分まで払わされてることになるからね。

家賃踏み倒されて、出て行かれたとしても、残った家財道具すらすぐに廃棄する権利を、大家には許されていないだよ。
ほんとムカつくよ！
裁判所の執行官に処理を依頼するんだけど、１０万円もかかるんだとさ。
しかも、最低３カ月ぐらいかかるらしい。
その間、物件を次の人に貸すことも、売ることもできないだよね。

もっと、居すわり屋とか踏み倒し屋とかの犯罪まがいの人間に対して行政、司法の迅速な執行が可能な制度を作ってくだせい。
お代官様！

>>211
普通は返すからねえ
埼玉だと間違いなく大家もちになるからね、自然回復じゃないって断定するのすげえ大変だし
ここが激しいので敷金から引きましたとか説明もしなきゃだし・・・
まあ、タチの悪い奴にでも引っ掛かったんでしょう

>>227
そうしたらこんどは「たった3か月延滞しただけで…」と言い出すよ

>>233
８年前のPCだから二束三文にもなりゃしない。

>>142
その二者択一ってのがどうもアレだなぁ。
その中間の選択肢が欲しいところ。

>>229
弱者天国の前に自称・をつけてくれ

以前、追い出し屋の実態みたいのをテレビでやってて、
テレビ的には追い出し屋を悪く見せたかったんだろうけど、
家賃滞納してる人が
「今日は家賃払えません」
「じゃあいつ払えるんですか。」
「わかりません」
みたいなやりとりで申し訳なさそうな態度一切みせなかった
から自業自得にしか見えなかった。

>>208
契約解除が認められるなら、契約終了から明け渡しまでの賃料相当額については、賃借人に請求できるよ。
新しい人に貸せないっても、そういうリスクは折込済みで商売してるんだろう。

自分の持ち家でもいったん貸し出せば借主が強くなるんだよな
不思議な制度…

金貸しらが 仕事にあぶれてるからな。将来像も含めて 住を考えるにはいいと思うが とりあえず この半端者たちを 始末せんとな。取り立てと同じで 利用してる奴等がいるからな。 自民とは 変わったところを 見せてもらいたい。

>>220
高望みせず、ハロワが
斡旋してくれた仕事を
まずこなせｗ

>>237
何で働いて家賃納めてる住人が
滞納してる連中の分まで払わされる事になるの？関係無くね？
大家が追い出し屋の分まで考慮して家賃上乗せでもしてくんの？

まあ年寄りみたいに天国にバックれるのが最強だが。

いま１９年１１月分を払いながら２年滞納で居座ってる俺の意見は

勝手に家財・貴重品を持っていくのは強盗だ。
追い出したいのなら、すぐに判決が出るんだからキッチリ
裁判やって、強制執行掛けて追い出せ。

法的に追い出す方法があるのに、違法行為やる追い出し屋には
重い刑事責任が必要だ。

とりあえず集会行かずに１日働いたら
８０００円にはなるよね？

捨てられるような家具あるなら売れや

>>220
自分が失業した時はマジで2ちゃんやる心の余裕も
金の余裕もなかった

>>249
するだろ。
コンビニの商品価格には万引き被害額上乗せされてるよ。

で、家賃を踏み倒される側は泣き寝入りしろ、と
やることやってから権利を主張すべきでは？

もしかして金を払わず２０年居座って、その家や土地も時効取得で乗っ取る気かい？
コイツら本当にタチが悪いな・・・

つか、
＞急増していることを受けて、２３日、名古屋市で被害者や支援者が集会を開き
支援者が金払えよ
踏み倒しを考える集会とか何考えてるんだよこいつら

>>255
戦後の朝鮮人とやってる事一緒だからな

>>220
お前さんはいざとなれば保護を申請するとか、何とか今の生活を維持できる
道を探るだろう。

金が無いなら親に貰えばいいじゃない

自分、８万５千円の家賃をいま１０ヶ月滞納中。
家主さんから電話あって
「無理しないでいいから取りあえず１ヶ月分ずつ払ってね」
と言われた。

優しい家主さんで良かった〜。

よく平気でこんなキチガイな集会開けるな…
払えばいいだろうが家賃をよ

ただで日本に住んでるのに文句言う民族のようだ

確かにどうしてもお金が無いときも有ると思う

支払い出来ないのなら、契約破って家賃不払いではなく
契約は守って新たに他から正規に借り入れすればいいだけ

カネ貸しでも無い相手から違法な手段で強引に債務を作るな−ということ

>>243
そうだね

本当に自分の力ではどうにもならない弱者の方は混ぜたらダメだった。ごめんちゃい

>>245
「そういうリスクは折込済みで商売してるんだろう。」
織り込まれると、まじめに家賃払ってる人間が損するんだよ。
喫煙者も加入できるがん保険と、非喫煙者のみのがん保険、
どっちが掛け金安くなる？迷惑だから、やめてくれよ。

権利を主張できる人は、義務を果たしている人だけだよ。
果たすべき義務を放置して権利を主張するとは恥ずかしくないのか。

>>260
失業でもしたの？（´・ω・｀）

働いたら負け
家賃払ったら負け

>>260
wwwwwwwwwww

>>265
ちゃんと義務を果たしている人は自力でなんとかしちゃうもんだからな

>>249
追い出し屋の分まで、というか、
取りっぱぐれる可能性のある諸々のリスク分だね。
１００人に１人が１００万円の損害を与えてくると計算した場合、
１人につき１万円強のリスク料を上乗せしなければならない事になる。

>>251
ネタなんだろうけど、法を無視すんなら法に頼るなよ。
おまえが殺されたって別にゴキブリが死んだだけ。
迷宮入りしたってそれだけさ。おまえはそういう世の中がいいんだろ。
早く轢き逃げされたり殺されてくれないか？

居座り屋が何言ってんだよ

何があってもいいように
半年ぐらい生活できる貯金しとけよ。
目の前の快楽ばかり求めてるアフォが多くて困るよな。

アメリカのように家賃滞納したら強制退去で悪質なら逮捕できればいいのにな

どんな商売でも貸し倒れや集金不能とかあるでしょ、家主もリスクある経営に手を出したんだから文句言うのは筋違い。法律は法律w

>>260
良かった〜、とかこんなところで言ってるヒマあるなら、
千円でも多く滞納費返還できるように金策練れよ

真の被害者は大家だ！

>>260
大家賢いな

お前のアパートって
空室率どのくらい？
結構空きあるだろ？

大家もとりっぱぐれるより
少しでも考えてんだな
もう埋没原価として考えてそう
今までの分

実家に帰れ、な？

弱者が権利を主張すればするほど、誰も家を貸してくれなくなって結局自分達の首を絞めるだけだけどな。

>>251
こういう輩を見ると、追い出し屋が必要とされる現状も良くわかる。

本当に、常識のない自分勝手な輩が増えたよな。

大阪の賃貸は敷金三ヶ月、礼金三ヶ月と聞いたことがあるんだが、本当なのか？

あと、更新料も何ヶ月分か取られるとか

金はらえないならでていけよ。

まじ、お前のせいで周りもでていくは金踏み倒すわ。
金払って未納金がはいらくても出て行ってほしいんだ。

損害ばっかりふやして権利主張するな。

家賃払えばいいだろ対策って脳が腐ってるの？

>>266
うん、いまニート

家賃滞納したからといって強制立ち退きみたいな不法行為が認められるわけないじゃん。
民法の基本だろ。

馬鹿らしくて部屋貸しなんて誰もやらなくなるんじゃね？

家賃払ってもらえない大家の方が被害者じゃん。
金も払わないで被害者面か？？ｗｗ

ゴネる奴が増えればどんどん家賃も上がり
審査も面倒になり借りるのが大変になる

まあこれからはどんどん金策住居探しが難しくなるよ。
連帯保証人の制度も見直しを要求されてるが、
あれを廃止したら「自分ひとりで身元を保証する」
という低所得層にはかなり難しいことを求められるようになる。

それじゃあ貸主の権利と利益は、どお守ってくれるんだよ。
　　

>>285
実家帰りなよ
大屋さん可哀想じゃん

>>287
土地持ってる人を騙して借金させてアパート作らせる業者が居るけど最近土地持ちの食いつき悪いらしいｗ

リスク回避するために家賃が上がって真面目に家賃払ってる借り主が被害受けるんだよ。
そもそも家賃が払えなくなるような所を借りるのが間違ってる。

>>260
それは・・・家主さんがかわいそうだ

>>285
次のアテがないなら、すぐ実家に帰った方がいいぞ。
家賃だけでなく、住民税とかガンガンかかってくるからな。

>>260
優しいし余裕がある家主さんだな
今どき、ほとんどの貸し手はギリギリだよ

大家も迷惑だし こういうビジネスを始める者もでてくるから バンバン国が 高層住宅を建てろ 資産家、大家、不動産やを まもるのは もうやめてしまえ。安く家賃が抑えられれば 生活は豊かになり 消費もあがる。格差も縮まる。

劣等で不潔で臭くて野卑で悪辣で狡猾で下賎で卑しい朝鮮蛆虫が糞を食いながら無意味に生き延びてる陰茎半島先っぽ国とは、どんな国？
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1258976121/









　

こういうのってウイークリーとかマンスリーマンションだとどうなるの？

>>48
全然かわいそうじゃないよ何十万家賃払ってるんだ

こんなのやるからブラックリストが出回るんじゃないのか？

>>287
あるいはものすごく厳しくなるか。
あぶれた者は公営住宅に入るしかない。

しかし公営住宅だと、ますます居直って踏み倒すから、自治体の負担は
ふくれあがる一方、赤字が嵩んで運営できなくなる。
限界に達した瞬間、全てのセーフティーネットが破綻するだろう。

対策なんて家賃払えば良いだけじゃねぇか。

今住んでいるところはカード契約のみ、保証人無し、勝手に引き落としになっているから楽だよ

家賃払わないやつは犯罪者です

家賃を滞納しなければ、そんな人は来ない。

これが最善の対策です。

>>278
ライオンズマンション。
一戸ずつオーナーが違うんだけど。
でも、自分はもうすぐ入居して２０年になる。

>>308
入居して20年って・・・おまえ歳いくつだよ

なんでこーゆー理屈になんだよ。
金払えよ。意味わかんねーよ。

元々がサラ金の取り立て部門だから容赦なく追い込むよ

>>307
まあ、そうなんだが、
滞納一ヶ月で追い出し屋を差し向けるのが正当かどうかは、また別問題だわな。

>>308
そうなんですか
では大家さんは本当にいい人かもしれませんね

あなたも頑張ってください

そもそも、地方によって敷金・礼金・保証人のシステムが違うのを
なんとかしろよ。なんで統一できないの？

>>282
嘘
今のご時世、礼金三ヶ月も取ってるところなんてないよ。
大体1.5〜2ヶ月が相場。
あと一つの物件で、敷金と礼金でそれぞれ数か月分取るなんて聞いたことない。
更新料は大体2万円くらいが相場

>>305
それはカード会社が保証人類似の機能を果たしてるからだよ。
というか法的には大家はカード会社を債務者にしてる形。
カード利用者の口座がゼロでもカード会社は払わんといかんからね。

法律以前の人としての、常識や道徳の問題だ
滞納者が法や権利を語るのは、本末転倒

>>48
あの人、「１ヶ月払ってないだけで」とか言ってたよ

>>1
バカだなぁ〜。家賃を滞納した人を放置したら、在日200万人が家賃を払わないだろう。
滞納額が家賃の大幅値上げになってブーメランだ。

>>314
不動産業界は地方地方の慣習が多彩で一本化はムリだろう

>>314
契約は原則自由だからね。
色々な形もあるさ。

えっと、普通は(笑)家賃滞納は恥ずかしくて人に言えないと思うけど

えっと、家賃払わないとマズイよね、幾らお腹が好いても盗みとかいけないし

んー、変な世の中になってきたな、大家さんも大変だ

滞納すんな

家賃を払わない人が悪い訳ではない、家賃を払えなくした社会が悪い。

悪質な家賃滞納者を取り締まる法律とセットで

先進国のように国が滞納家賃を補償しろよ
野宿者対策になるだろ

固定資産税やら都市計画税やら税金免除するとかいくらでもあるだろ

もう何年も自宅警備員のいる家は大丈夫そうだな
さすが何世代にも渡って苦労した甲斐がある

>>319
いや、払ってないだろ、今でも。

>>317
違法行為で追い出さなきゃ成り立たない違法商売をやってる奴が
法や権利は関係無いと言ってるようなもんだな。ｗ

>>144
ﾅﾏﾎﾟ加算ﾎﾞｯｼｰではないとなると
ﾎﾞｯｼｰで児童扶養手当（約月額４万）
ﾎﾞｯｼｰの場合、保育料って千円単位だし
後、養育費は貰ってるのかな？

1人で赤子を育てるって大変なのは分かる
それに頼る人もいない
そうなれば、住む所さえは抑えておきたいと思う。
自分は1日１食でもミルク、オムツ代はかかるとしても子供に辛い思いはさせたくない

私はそう思うから頑張って稼いでるんだけどね・・・

食い逃げはすぐに捕まるのにね。

>>324
でも大家さん関係ないよ

いや、追い出すほうも悪いんだけどさ、
滞納するほうはどうなんだろう。

事前に大家に滞納しそうな状況を説明し、納得してもらった上で滞納したのなら、仕方ないといえるが、
何の前触れもなく、いきなり滞納したのであれば、大家は借主に対して不安と不信にかられるだろう。
いわゆる借主のコミュニケーション不足も背景にあるんじゃないの？

>>251
違法な事しようとは思わんけどさ
強制執行に掛かる費用とお前の家具を運び出す＋一時保管費用は大家が裁判所に
先払いなんだよね
掛かった費用を回収しようとしたら相手の資産目録提出してくださいとか無茶な事言って
くるし
防衛策としてブラックリスト化進むのは当たり前な流れだよ

法律屋にとってはウマかった過払い訴訟の次のメシのタネに
賃貸問題に目を付けている

追い出し屋問題会議で騒いでいる法律屋（弁護士、司法書士）も商売目的
一番悪徳なのは誰かを考えるべき

1ｹ月ぐらいの滞納ぐらいなら見逃せとかマジで舐めてるのかと

公営住宅に引っ越せばいいのに

>>315
ほほーそうなのか。それにしても高いな。
うちんとこの地域は敷金1ヶ月、礼金０、更新料０がデフォだ

家賃を滞納するということは、身分相応の暮らしをしていない証拠だろ

滞納すると分かっているのなら、大家にちゃんと説明に行けよ。
昨日滞納すると判明したわけでもないだろうに。

窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ
窃盗罪で逮捕だろ

住と食で言えば、どちらかというと食の方が緊急性は高く額も少ない。
しかし無銭飲食は厳しく取り締まられる。
不思議な話ではある。

追い出しが違法というか、結局契約段階で全てのリスク回避を
しておこうっていう発想が貸手ないのも問題なんだよね。
だから居座られると契約の範囲内で処理できない方法に出る
はめになる。最初に100万円担保させるとかそういう発想がない。

>312

借りている以上、対価を支払うのは当然の義務だろ
全額がムリなら、1/10でも払う誠意を見せるべきで
全額がムリだから払わんって、それは追い出し屋と同じレベルの思考だな

雨風をしのげる家賃を最優先に支払えよ。

支払いを待てば待っただけ家賃一ヶ月、二ヶ月分と支払いが増えるだけ。一ヶ月分の家賃が支払えないのに、翌月に二ヶ月分まとめて支払うなんて無理。

やり繰り出来ない人間だから未払いになるわけで待ったところで、まとめて支払えるわけがない。

>>337
もう滞納者だらけでいっぱいですよ

家賃と同時に公共料金も払ってない奴がけっこういるよ
一度家賃の催促に立ち会ったんだけど、こっちが口を出せないくらい言い訳が達者でしかも嘘ばっかり。
常識なんて通じないから取り立て屋に頼むしかないだろ

なんで公営住宅に入らないんだろうな
ボロイが安いし収入増えたって居直れるし最高だろうが・・・
母子家庭なら入りやすいだろうに滞納する奴等ってアホなのか?

大阪は保証金半年分が相場だが、退去時に全額返却されるよ。

>>330
ﾎﾞｯｼｰで養育費もらっていれば児童扶養手当から養育費×？％ひかれなかったか？

　　　,.-─-、
　　 /　/_wゝ-∠l
　　　ヾ___ノ,.　-　>
　　 /|／（ヽY__ノﾐ
　　.{　　　rｲ　　ノ

僕も疲れたんだ…
何だかとても眠いんだ…パトラ…

われわれ在日同胞の貴重な仕事を奪わないでほしい

>>335
うむ
まさしく

>>292,>>296
実家ない…

>>342
まぁ通常の居住目的の賃貸借でそんなに金取るようじゃ誰も入居しないでしょ。

>>351
嘘つけ、面白いが

>>353
だったら家賃の安い部屋に引っ越して滞納分地道に返済しろよ

>>335
そういう点では、弁護士と司法書士による貧困ビジネスみたいなもんだな

全額を滞納するから、大家もこの借主だいじょうぶなのか？と思うんだろうな。
ちゃんと事情を説明して半分でも払っていれば対応も変わってくるだろうに。

滞納するって人は、家賃払う前日に滞納するって判明したわけではないだろ。
何日も前から分かっていることだろ？

なんとかなるとタカをくくっているんだろ。大家は舐められているんだよ。
追い出し屋を仕向けるのは当然のことだと思うがな。

>>334
【滞納されることがある】という商売で、その対策が
【違法行為で追い出す】という違法商売であるなら
はじめからやらなきゃ良いだけだな。

ブラックリストは好きにすりゃ良いだろうけど
追い出し屋を肯定する奴は単なる馬鹿だな。

>>316
自分の信用情報に傷が付くのが嫌だから 残高ゼロにしておく奴はさすがにいないだろうね
大家がカード契約のみにしたというのは中々賢い選択かもしれん
カードの審査も通らないような奴に部屋を貸すこと自体危なっかしいよ
そんな低所得の奴らはまとめて 公営の住宅にただで入居した方がよい

>>349
引かれますね

申告制なので殆どのﾎﾞｯｼｰが虚偽ってます

後、年間所得によっても引かれます。

子供の医療費はタダ、母親は千円負担です。

例外は有るだろうけど、家賃払ってるのに追い出されたなら問題だろうけど、これの何が問題かワカラン。

いい歳こえて実家に篭ってるおまえらこそ追い出されればいいのにな。

就活中は滞納しなくちゃならなかったから 大家さんに相談したけど…追い出された人 全員 返済する気無いのかな？

家賃の不払いを溜め込んだあげく、とんずらするやつとかいるからのう。

貸してるほうだって商売なわけだし、生活が掛かってるんだから、
払うものは払えばいいんじゃないかね。

家賃も支払えない人間は、いったい食費を
どうしているのでしょうか？

>>5
そう契約書に書いてあるらしいですよ？

金が回らなきゃ金が回らない人には家賃も払えないのは当然だろｗ

本当に政治家はどうにもならない。不動産の賃貸相場もこの分だと暴落するな。

>>354
でも連帯保証はそれと機能的には同じなんだよ。
ただ滞納者の保証人はかなり当てにならないけどね。

>>338
良心的だね、どこの地域？
大阪で例えば単身者用１DKだと、礼金10〜20万、敷金0〜10万、更新料2万円が
よくあるパターン。
礼金（返還されない金）と敷金（場合により返還あり）がそっちと逆だな。

うちの隣。
電気代や子供の学校(小学校)の費用の支払いが滞ってて、子供も玄関の外にランドセルをほったらかしにしてどこかに行ってる。
家賃はきちんと払ってるかわからないけど。
子供に教育受けさせるのって、義務なんだよね？ あれじゃ先が見えるわ。

ＤＱＮだから早くでていってほしいんだけどね。

最近は犯罪者の事を弱者と呼びかえるようになったのか？
不法滞在者とか家賃滞納者とか。

滞納する方が悪い

終わり

民間で滞納してる奴は辺鄙な場所でがら空きの公団に入れてやればいいんだよ
民間の大家はボランティアじゃないんだから迷惑かけるな

追い出し屋も非合法（かそれに近い）な存在なんだから別に対策するのは良いんだけど
家賃を払う努力はしているのだろうね
払える分くらい払っているのだろうね

このペースで滞納者が1000万人超えたら、大家が困るのレベルじゃなく、暴動が起こるぞ。

絶対的に市場の流通が不足している。それもこれも悠長に仕分けなんかしてる仕分け執行部のアホども。

緊急度がわかっていない。そんなのは来年でいい。自民憎しの自民絞りは一旦置いておいて、

後で公表すべきだった。

自民が 不動産らの為に住宅を整備してこなかったのも ひとつ。日本の未来の為にも 安い住居をどんどん建てるべき。誰もが使える学生寮のようなのも 必要。国が動けば 民間の家賃など すぐ下がる。安い金では こんなやつらは 動かなくなる。

家賃払えよ

こういう輩は強い姿勢で追い出さないとダメ。
食費、光熱費、通信費、家賃、服代、遊び代などのなかから、
リスクの低いものから順序を付けているから。
甘い顔をしていると、携帯代を払って家賃を払わなかったり、家賃を滞納してるのに、
「たまには良いものを食べないと。」とか言って高い肉を食べたりし始める。

お前のやってる事は泥棒と同じなんだぞ、と強く意識付けしないと一方的な被害者になる。

文化や遺伝子の違う人が増えたから道徳に基づいた法律を変えるしかないよ
犯罪を犯しても見つからなければいい、つかまらなければいい、
最後は裁判で勝てばいい、と思う人が日本にも増えてしまったからね

【社会】家賃滞納者を強制的に大家から保護する「居座り屋」対策集会［09/11/25］

>>175
失踪はネタだと思ったら本当の話なんだな。クズは結局、クズなんだな。

しっかし、滞納者で部屋をぐちゃぐちゃにした奴いたけど、どうやったら
こうなるんだろうってくらいだった。

いろんな意味で常識の範疇を超えてるな。

収入ダウンの人は多いのに
家賃だけはほとんど下がらないもんな。

家賃を滞納しているのに、服や食や娯楽には金をかけたりするんだろうな。

賃貸物件の貸し出しを商売にするなら、
ちゃんと金持ってるお客様を探して
お客様が満足するだけの建物を借りていただくんだよ。

滞納するような貧乏人相手にボロ物件で不労所得を
得ようという発想がアホ。

>>372
そのうち弱者なら、何やっても許される法律が出来そうだなｗ

>>383
土地の税金が下がらないからな・・・

大家、大家と言うけれど、本当の大家は、金貸して権利証書を握っている銀行であったり、
大家の頭をはねて家賃から固定資産税を徴収している政府なわけ。
そいつらは、鵜飼の鵜商のように、何もせず自動的に大家から収入を得ているのに、
何かあれば、大家だけ悪者扱いにしてスケープゴート。
大家に何の対抗処置も与えない真の大家に、マスコミももっと注目して取り上げてほしい！

地方は家賃下がってるよ

>>386
既に出来ているだろwww

在日、部落、女性・・・orz

>>1
これも>>2で結論でてるな・・・

亀井に頼んで、家賃滞納者にもﾓﾗﾄﾘｱﾑとやらを適用させれw
入居時の身元保障や、勤め先チェックがキッツクなるぞ〜ww

大家に責任がないとも思わん
何のために連帯保証人なんてつけてると思ってんだか

付けてないって？
サブプライムローンとまるっきり同じ構図だな
そんな奴信用すんなよ

賃借人の語義は家賃を払って借りる人。

公立学校で給食費不払いしても税金で薄めることができるが、個人経営の家主はどうすれば良いのか？

結局良い思いをするのは権利を主張するだけのたわけ者だけだと思うが？

ふと「悪貨が良貨を駆逐する」という言葉を思い出した

家賃を払わない人への法的罰則を強化しろよ

そんなに家賃払えない奴が多くて大家業に差し支えるくらいなら
家賃を下げればいいんじゃね？

どう考えても滞納してる奴が悪いだろ
常習犯で信用おけない奴
しかも虫の如く自分の家に勝手に居続けるとか迷惑以外なにものでもない
害虫駆除と同じ

貧乏人は部屋借りんなよｗ

滞納しているやつが契約通りのするのが筋じゃねーか！

大家が一番困るんじゃねーか？


約束を守らないたつが大きな顔するな！

これは大家も組合なり団体なり作って、
政府に陳情すべきだろ。
立ち退きさせられないってんなら、
その分の税金の支払い免除させろとか。
個々で場当たり的な立ち退き屋なんてのに頼むから
まるで昔の時代劇の高利貸しみたいなイメージつけられてんだし。

こういうののために公営の豚箱使えばいいのにな

>>396
土地も建物も借金無しなら下げることできるけど
大家も３０年ローンとかでやっている

更新料だけは理解出来ないわ、

このまま行ったら、大家は大企業、勤続5年以上の正社員にしか部屋を貸さなくなるぞ・・マジで

大家も固定資産税滞納すればいいじゃん
弁護士たててよ

>>388
こんな状況じゃ部屋埋めなきゃいけない普通のビルのオーナーなんかはどうしようもないだろうな。

>>401
政府に直接訴える方がいいだろうな。そもそもオーナーのクッションになってる不動産管理会社が
大家に保険の空室穴埋め補填できずにどんどんつぶれてるからな。

家賃払えない

じゃなくて払わ　ない　のが多いの

>>404
要は家賃○円をどう分けるかって話だよ。
敷金礼金更新料ないところは「家賃にそれ含めてるから」ってだけの話。

うちの大家さんは良心的だなあ‥

契約して入居が１ヶ月先だと言ったら、その１ヶ月は家賃免除にしてあげるって言ってくれたよ。

滞納している人ってさ

【払えない】んじゃなくて、【払わない】んだろ？

年末に向かって寒くなってきた時期にこういう話題って同情を誘おうとするウラが見えてどうにも擁護する気になれん。

>>407
政府に言っても強制執行手続きしろよで終りじゃねーの
現にはそうだしな

俺の隣の家の爺さんがアパート何件も持ってる大家やってるけど
滞納する人は部屋の掃除をしてない人、特にトイレ掃除をしてない人に多いって言ってたな

家賃が払えない人が行く小料理屋


「たすけ亭」

タダで居座る気マンマンｗｗ

守ってやる意味がわからん。

>>249
おまえがまともに働いたこと無くて、お金は天から降ってくると思ってるってことは分かった。

家賃払わない奴って税金も年金も滞納してるんだろうな
なのに携帯だけは月一万以上使ってるとみた

裁判なんかちんたらやってたら　あっと言う間に半年経つからなー

>>413
強制執行なんてしたら犯罪人だらけになるだろ。

そもそもなんでなんの不動産対策も打たないのか、外国ファンドに安くお買い上げいただくためか？ｗ

追い出し屋なんて職業あるのか？！　
　
愛知県だけど聞いたことないし…　
ちなみに俺は格闘経験ありで身体は筋肉質でヤンキーやってたからドスもきくほう　　
今の会社は安月給すぎて…ここはちゃんとした会社だよな？

てか、

あまりに貸し手保護がいいかげん。
借り手の保護ばっかりじゃ
誰も貸さなくなりますよ・・・

借金して一棟立ての人は困るだろうが
それ以外の人は困らないから
供給不足に陥りそう。

大家側だって家賃の使い道はとっくに決まってる。
だいたい家賃払わないほうが悪い。
物を買って金払わないのと同じ。
無銭飲食と同じ。
家賃滞納者っていう時点で文句言う資格無し。

>>415
そんな料理屋に金を落とすくらいなら、家賃払えよｗｗｗ

>>397
10万円のテレビを店から盗んでいった奴に、5万円でいいから払ってくださいと言うの？
盗人天国だな。

入居者が居ないから家賃を安くするなら分かるが、家賃を滞納する奴がいるから安くしてたら、
犯罪者だらけになるぞ

>>421
＞強制執行なんてしたら犯罪人だらけになるだろ。

えぇ？

そもそも連帯保証人もいないボッシーに家を貸すほうがどうかしてるって気もするが。

払わない奴を追い出して何が悪い

貧乏人は部屋借りるなとか言ってる奴は頭湧いてる
そんなことしたらさらにナマポ世帯が増えるだろうが馬鹿か

家賃払わなくていいんですか？　民主党さん。

法律無視すんな
借地借家法改正してからやれ

問題が大きくなるほど今回騒いでいる法律屋に仕事が廻り儲かるという寸法

>>428
そこで保証会社なんだよね。
あのテレビに出てたﾎﾞｯｼｰの携帯電話がドピンクで、なんだか萎えた。

◆日本国民には職業選択の自由が保障されています！割に合わない劣悪な待遇の職に就かず生活保護を！◆
生活保護についての簡単なまとめ http://d.hatena.ne.jp/sionsuzukaze/20091028/1256699756
１：働いていても生活保護は受給可能です。
２：預貯金があっても場合により受給可能です。
３：保険も場合によっては関係ありません。
４：必要経費もガンガン申請しましょう。
５：自動車も場合によっては大丈夫。
６：電気製品だって無問題。
７：その他経費
葬式や妊産婦の必要経費、介護料から、就職先へ移動（転居等）するための費用なども特別支給される規定があります。また、老齢、母子、養育加算もあります。
「私たちに何が必要かを考えてほしい」…月24万円の生活保護受ける佐藤さん一家（携帯代2万5千円・食費5万円）の真実とは　http://d.hatena.ne.jp/fut573/20091025/1256564216
＜貧困＞は自己責任ではない−JanJanニュース http://www.news.janjan.jp/culture/0711/0711226058/1.php
生活保護Q&A http://seihokaigi.com/seihoQA.aspx
厚生労働省：生活保護と福祉一般：生活保護制度 http://www.mhlw.go.jp/bunya/seikatsuhogo/seikatuhogo.html
生活保護法 http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S25/S25HO144.html
生活保護を通すコツ http://d.hatena.ne.jp/fromdusktildawn/20080308/1205057362
特定非営利活動法人　自立生活サポートセンター　もやい http://www.moyai.net/
生活保護の拒否６６％は「違法」　日弁連調査　http://www.nichibenren.or.jp/ja/opinion/hr_res/2006_2.html
★「生活保護は国民の権利」人間らしく生きるために活用を！★
> 地方税→　固定資産税の減免
> 特別区→　民税の非課税
> 特別区→　軽自動車税の減免
> 年　 金→　国民年金保険料の免除　心身障害者扶養年金掛金の減免
> 公営住宅→　優先的に入れ、格安の家賃。共益費の免除住宅　入居保証金の減免または徴収猶予
> 水　 道→　基本料金の免除
> 下水道→　基本料金の免除→ 水洗便所設備助成金の交付
> 交　 通→　公営交通無料乗車券の交付　 JR通勤定期券の割引
> 教　 育→　公立高等学校・高等専門学校の授業料の免除
(容量制限のため一部略)詳細はこちら http://www.incl.ne.jp/~ksk/ksk/seido/seihox2.html

これがホテルなら無銭宿泊で逮捕なのになー

是非とも顔出しインタビューにしろよ。

この人が家賃滞納してるのに追い出し屋に部屋を整理された家賃滞納者の〇〇さんですとさ。

そこで自己弁護すれば良い。
買い物にいって料金をツケにできるか試しにいくといい

名古屋市内の業者は悪質な取りたて屋使うの多いよ。
事情を説明した上で2週間の滞納でも鍵交換なんてザラ。
一ヶ月滞納で追い出しなんてよくあるし、不動産屋自身が
追い出しやってるとこもあるね。大手で。

転勤族でいろんな地域を住んで来たけど、愛知県が悪質なのはガチ。
敷金の償却を差し引いた残りの返還さえ当たり前に渋るとか・・・
小さい壁紙1枚張替えで20万の請求とかあり得んw
家賃も大都市並に高目だし。社宅扱いじゃなきゃ住みたくないね。

強制執行で犯罪人にはならん。民事。

つーか裁判起こしてるうちに夜逃げする。

たとえば7万の部屋代で、今月は5万しか用意できなかった
必ず来月、不足分を払うから…とか言うなら
大家だって管理会社だって、いきなり強行には出ないだろ。
追い出し屋なんか出てくるのは、かなり悪質な例じゃね？
昔の893は、警察がいちいち捕まえてくれないような
しかし商売人には困る、酒癖悪くて暴れる奴や
頭ヘンで迷惑かける奴を排除してたそうじゃん。
そういうのに近いのかも。

>>427
投稿見たけど頭悪いな、おまえ。
大家板とかで言ってればみんな賛同してくれるよｗ
>>432
法律屋もひもじいだろうな…訴えて勝っても相手は素寒貧だから、訴えるだけ金の無駄だからな。

人の良い家主が一番割り食うんだよなぁ
アパート経営始めようかと思ってたけどやめて正解だわ
余計な気苦労背負い込むだけだわ

>>430
本当のバカ?
自分で払える家賃の部屋を探すのが普通なんですよ?

>>440
そんな説明する奴は滞納しない。
滞納する奴は、悪気なんてない。
ベンツ乗ってても滞納する。
屑だよ

滞納したらおでこに焼印でいいよ。

ついでにナマポも家族全員それで。

>>444
だよねー

家賃の払えるところに引っ越しすればいいだけ

大家には甚だ迷惑だ
弁護士費用で家賃以下か？

終わり

携帯電話の料金を払わない ・・・> 携帯電話が使えなくなる
電気代の料金を払わない ・・・・・> 電気が止められる
ガス代の料金を払わない ・・・・・・> ガスが止められる
水道代の料金を払わない ・・・・・> 水道が止められる

なのに、なんで家賃を払わないことだけが正当化されるの？

そう言う意味じゃ、

月1万3畳風呂無しトイレなし
みたいな部屋が、沢山公害にあると良いのかも。

一番の対策は家賃払うことだろうにｗ

大体生活保護は役所から家賃分も手当てしてもらってるのに
滞納するほうがわるい。
もらった家賃をパチンコに使ったり、男に貢いでいるようなら
追い出し屋を使おうという大家のほうが正しいだろ。
ちゃんと働いて、急な出費で苦しいなら大家のところまで出向いて
説明をして、一部だけでも払うのが普通の人間のやることだろうし、
追い出し屋使うのにも大家は余計なコストを払うことになるのだから
問題があったと考えるのが妥当のような気がする。

>>441
「強制執行なんてしたら犯罪人だらけになる」とか」いう発言のがよっぽど頭悪いだろ。
民事執行法168条でも読んでろ。

>>443
ナマポ増やしたい馬鹿一人発見

そういやナマポのぼっしーが一年家賃を滞納してたな。
よくパチンコ屋に入っていくのを見る。

>>448
生命に関わるインフラは滞納しても
すぐにはとまんないよ。たしか。

＞名古屋市で被害者や支援者が集会を開き

被害者？　もともと加害者だったわけだろｗ

大して稼いでもないやつらがよってたかって
「金ない奴は死ねよ」みたいに言ってるのがウケるwwww

とりあえず今追い出されたら死ぬから
余裕のある大家はとりあえず春ぐらいまでまってやれや

>>442
老後の生活の足しに大家やってる老人で鬱病になる人が急増してて、ほとんどの原因が居座り問題だそうだ。

家主の財産を侵害してるから追い出していいじゃん
万引きより性質悪いだろ

>>449
公害はない方が良い
>>455
医療費回収出来なくて困ってる病院とか多いんだってね

まあ山谷みたいに凄い物件はあるんだけど、あそこ爺さんばっかりなんだよな。
生活困窮でも最近の若い人は行かないっぽい。

とりあえずいついつまでに家賃支払いますと書面で約束するなり
家賃のうちの一部でも払うなりして誠意みせてから文句いえよな。
家主の方も３回ぐらいは督促してから返事があるまで１ヶ月は
待ってやれ。

二年分の家賃を一括で先払いすることを条件に、
「保証金」（賃貸保障委託会社をつかった貸主を保護する為の保険）を拒否したが、
「契約条件ですので〜」の一点張り。

非常に不愉快だ。
こんな仕組みが出来た背景も含めて。

【一般書籍】「生活保護」でどこまで暮らせるか！？▼生活保護を勝ち取る完璧ノウハウ55
http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=2151464
【一般書籍】あなたにもできる!本当に困った人のための生活保護申請マニュアル▼著者：湯浅誠
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4495568612/qid=1124419900/250-7417149-4160201
↑生活保護の申請書がもらえないときには自分で作成して提出してきてしまう手法の所なんかが特に参考になりました。
【派遣村】生活保護、申請者全員に支給決定◆住居支援行政は周知不足
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1231598561/3
「住居を失った人が、いま困っている場で保護を申請する。どの自治体もそこで拒むことは許されない」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/living/life/CK2009021902000050.html
「水際・硫黄島作戦」/生活保護拒み１年半/夫妻が提訴「苦しむ人 救って」/埼玉三郷市
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2008-01-21/2008012115_01_0.html
生活保護４２人受理/失職者 住所なしでも可/福岡市
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2009-03-03/2009030301_04_0.html
派遣切り 路頭に迷わすな/「生活保護 住居なくても可」/佐々木議員に厚労相が答弁
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2009-02-10/2009021001_02_0.html
【生活保護】申請お手伝い　弁護士、司法書士のグループ発足【支援】
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1177149456/l50
【文化】「プチ生活保護」のススメ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1204012526/l50
生活保護の拒否６６％は「違法」　日弁連調査
http://www.nichibenren.or.jp/ja/opinion/hr_res/2006_2.html
【社説】 「子供３人＆夫の月収１２万だと、生活保護は月２０万円支給…生活保護受給増加は、施しでなく権利だ」…琉球新報
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234164681/l50
【福岡】全国初　生活保護受給者向けに当番弁護士、福岡県弁護士会が導入　市町村窓口への同行や訴訟代理人に
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1235371730/l50
【社会】住居なくても生活保護申請受理を��厚労省、自治体に指示
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1236344472/l50

>>455
お米代を米屋に払わなかったら、もうお米を配達してくれないけど・・・('A`)

俺だって家賃だけは滞納したことは無いな
追い出されたら困るというそれだけの事だ

ガスは一ヶ月
水道電気は二ヶ月だっけ？
携帯も一ヶ月ぐらいはおｋかな

こういうことやってる弁護士って家賃不払いの明け渡し訴訟とか小さい案件なんてやらないんだろうな

家賃を滞納した人に対して強引に部屋から追い出す
「追い出し屋」の被害をなくそう



これは家賃を滞納した奴が加害者だろ

じゃあ、滞納したら即刻債権回収のための訴訟おこして、給与とか預金とか差し押さえる仮処分申請とかしていいってのかね。

この国は　働かなくてお金もらう人多すぎ　問題ね

ＤＱＮをＤＱＮで退治するだけ 常識だろ

>>455
余裕で止められるよｗ　携帯より早く止まるよｗ

そのくせサービスは最悪だからな。

自治体で余っている過疎物件に賃貸から出させて住まわせるべき
漫然と住まわせると永久ナマポになってしまう可能性があるので
規律正しい自立訓練を課せばよい
立派な納税者に更生させることが本人のためにも大切

こういう馬鹿な被害者面でもなんでもどんどんやって、
いっそ、大規模な賃貸の供給不足になるといいよ。
そういう事でしかまともになれないんだから。この敗戦国は。

>>470
10万-20万程度でそんなことしてたら割に合わない。

家賃は１年毎、一括で支払うようにしたら？

そういや前にマンションの一階の部屋を借りてたんだけど
庭がついていてそこに物置を置いておいた

そしたら隣のマンション（オーナー別、建物同士がほぼくっついてる）が外壁の塗装工事するので
業者が勝手にうちの物置の上に足場をつくって（物置の屋根を壊してた）
そこで隣のマンションに住んでるそこのオーナーに文句言いにいったら
「お宅のビルのオーナーには工事するって了承してもらってるのに何でそんな文句言うんだ」って
逆切れされたのでびっくりして自分の大家に話をしにいったら
「説明不足ですいませんでした」みたいに謝ってきたのでしょうがないなあ・・・って感じだったんだけど
これって普通に住居不法侵入で器物損壊のような気がするんだが
（工事後に物置の屋根は修理してもらった）

>>469
家賃入れてれば被害も何もないんだがなぁ

>>471
金持ってる人間は外に逃げ出すようになっていくんだろうな

>>467
じゃあ、家賃も2ヶ月滞納が限度だよ・・・('A`)

>>473
強制執行も知らない頭のが最悪だろうよｗ

>>463
引き落としにも金かかるしまとめて受け取ってくれればいいのにな
でも保証金は事故（火事なんか）の場合も含めての保証だから仕方ないような
しかしとにかく基本向こうの言いなりだしやっぱ地位は違いすぎるな

コンビニ行って120円のおにぎり買う時に、
100円出して、「あと20円は来月払いますから」
って言ったら売ってもらえると思う？

http://www.business-i.jp/news/venture-page/news/200911200094a.nwc

これが将来の日本の公園を埋め尽くすかもしれない

世の中にはとんでもない部屋の使い方する奴がいるからな。
勝手にドア破壊してたり、壁一面に絵が書いてあったり、
たてつけの家具が粉砕されてたり（犯人は餓鬼だった）。
業者から修繕費の見積もりがあがってきたから、そのまま見せたらブチ切れるし。
まともな人はこういう人と同一視されないためにも擁護してはならん。

住んでる奴の権利が強すぎるよな
何か悲劇が起きるまでルール改正は無理だろう

賃貸住宅住んで長いけど、家賃滞納や公共料金滞納等一切したことない。
金が足りないときは食費等を工夫してとにかく払うべきものを優先してた。
それが契約として当たり前じゃないの？

夜逃げする身分が何対策集会を開いているんだよ！？

ブラックリスト化賛成だわー

一回　日本壊しちゃいなよ
住みやすく　平らにしたら公平

3ヶ月も滞納してたら追い出されても文句は言えないよな

この集会に参加した人の名簿は、あと数ヶ月もしないうちに外部に漏れるだろう。

>>488
家賃踏み倒して、夜逃げを正当化するためだな

大家さんの立場を考えろ！
大家さんだって生活かかってんだぞ！
大家さんが餓死したらワガママ家賃滞納者よ、
どうするんだ！！！

どう考えても家賃を払わないやつのが悪いだろ。。

つか3ｶ月滞納したら窃盗罪で強制的に退去を警察ができるようにすれば
いいんだよもう。最悪、実家にでも帰れよ借主は。天外孤独なら国がｼｪﾙﾀｰでも
作ってそこで面倒みりゃいいじゃんw

土地の価値を下げるいい法案
地主はシネ

法的手段を取るのが当たり前だろ。
自力執行する追い出し屋は立派な犯罪者だろ。

>>485
まあ、そのまともじゃない人たちも社会から外れたら凶悪犯罪者になるわけだよ。

というか、大家さんの立場だと言いたいこと分かるが、結局はライフプランをむちゃくちゃにした政府の責任なんだけどね。
大家さんの視野だとそうなるだろうが、金を払う人が少なくなれば、大家さんも自らが過酷な戦いと競争に晒されるわけで。

俺も家主で結構な物件貸しているけど、
家賃払わない奴は、どうしようもない性分の奴が多い。
責任感なんてものは持ち合わせていない。
地元の有力者に頼まれて、しょうがなく在日にも五割増しで貸しているが、
常時２〜３か月は滞納している。
ついでにネット通販もやっているが、代引で注文しているくせに
受け取り拒否する糞野郎も多い。
こういう奴らも家賃を滞納しているクチだ。
日本人はどんどん劣化しているよ。

結局、情けはかけても金はあげちゃだめなんだよ。
それが本人のためでもある。

>>479
最近は賃貸保障委託会社への加入を、賃貸契約条件に加える不動産屋が増えてきた。
そしてその費用は、貸り主負担が一般的。

>>498
そんなもん政府の責任じゃねーよ。
個人の責任だ。

>>490
1ヶ月で十分文句言えないよ。
貸し手だってその家賃が入らないとその月の
支払いに困る香具師だっているんだから。

家賃踏み倒して住んでいられる世の中の方がおかしい

一ヶ月分の利子より振込み手数料のが高いんだよなぁ

辛くともみな仕事し　ローン返済を行なっている
特別な場合以外でも　やはり3ヶ月滞納が一般的ではないかな
これをおｋとしてしまうと　私も　私もと　世の中おかしくなる
しかし　やはりライフラインなので　助け合いの世の中になってほしい
と感じる　今日この頃　

>>47
賃貸業は良いよなー。
家賃を踏み倒されても物件は残る。
金融業は悲惨だよ。利息(家賃に相当)を踏み倒された上に
元金(物件に相当)まで取られるんだから。
破産法により、物件ごと盗られるの同じ免責が簡単に認められるし。

>>504
だから法的手段を取ればいいんだろ。

政府がどうのってｗ

俺の経験上滞納する人の90％はパチンコ等のギャンブルが原因だよ。
仕事首になって･･･。なんて人は殆どいない。

>>471　この国は　働かなくてお金もらう人多すぎ

激しく同意

>>499
上段は日本人とちゃうがなｗ

まあぶっちゃけ6カ月まで取り立てされても我慢してれば楽勝で居座れる。
そっから裁判やらでトータルで1年くらいただで居座り可能だけどな。

それで部屋移ってる奴が現実的にたくさんいるよ。

金払わなくていいのか？

>>492

こいつらが
雇うべきなのは弁護士じゃなくて

夜逃げ本舗だよな

家賃間違って違う自分の口座に振り込んでしまって
支払ってなかった（支払い日２０日遅れぐらい）
ことがあったんだけど
いきなりヤクザみたいのが電話してきて驚いたな〜
手紙での通知とか一切なしだった
ちなみにエ○ブルの物件

家賃払わなくて何が悪い？
俺は家賃払った事無いよ。
固定資産税は払うけどね。
まあ人に貸すほど資産ある人が苦しい訳無いじゃん。

>>507
物件は確かに残るが、
物件の減価も著しいからな
金に賞味期限はないが、物件には確実に賞味期限がある
　

>>324
最近こういう考えの人、冗談でなく増えたよね
反省せず、何かあったら他人のせい
日本、これから大丈夫だろうか・・・

つうか 家賃は値下げしろよ
なんでやすくならないだよ

>>516
そりゃお前のママが連帯保証人だからだろ

>>512
なんか、ﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞの無料ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ乗り継ぎみたいだなw

ならアンタ等が保証しろ

>>512
裁判て強制執行？
一年もかからんよ。

払えなきゃ乞食になれよ。

どのような事情があっても二ヶ月滞納する人はまともに払う意思がない
強制的に叩きだせるようにしないとおかしい

>>518
何でも社会のせいにすれば税金が貰えるとか思ってるらしい
怖いね

>>519
万引きと同じで、こういう人間が増えれば大家も部屋代に乗せるしかないだろ。
結局、普通に暮らしてる人間が損をさせられる・・・

「傷ついた」とか「怖い」とかキーワードだなあ
自分の心の内側を他人に慮ばかってもらうのが当然になったのはいつ頃からだろう？
自分の心の内側なんて他人が知る由はないだろうに・・・・・
こんな事がネガティブな評価の理由になるのは子供の頃までだろうに・・・・
恥ずかしいという感性は廃れてしまったのね・・・・・・

>>509
それじゃ結局はパチ屋を野放しにしている政府が悪いわけだよ…
大家さんは平和な時は市場のパイって言葉は理解しなくてもいいからな。
優良顧客は当然奪い合い、客から見たら優良物件に流れる。
知名度の低い、独立してやってる大家さんはつてに頼るか大手に手数料払うか三流探すしかなくなるわけだ。
それでもまだいい、さらに酷くなると、規則違反でタコ部屋みたいに大人数で押しかけられて居座られたり、
金で口論になって傷害事件になったり、詐欺にだまされたり、そもそも空室自体が大手に頼っても埋まらなくなる。

金融業と全く一緒だよｗ　金融業も金融庁のアホ規制で自分の首も一緒に絞めてるからｗ
健全なところまでやられ始めてる。

払えば済む話だろ…
払えないなら実家帰るなりなんなりしろよと

>>1
対策が必要なのは
おまいらの扱いだｗ

>>516
死ねよクズやろう。
お前の言ってることは無銭飲食して何が悪い？と言っているのと同じ。
物々交換時代から続く等価交換原則すら否定する横暴。
家賃払わないなら出て行く。
それが当たり前の話。
まあ契約で猶予期間を定めていなければ不動産業者のミスだがな。

滞納していようと、法律上、貸り主は強く保護されている。
それに照らし合わせれば「被害者」という主張も成り立つのでしょうね。

正式に裁判してたら、家賃はおろか、裁判費用まで損する
結果、貧乏人には貸さなくなる
それが望み？

やっぱあれだ、教育で重要なのは人に迷惑をかけるな、って事だな。それが社会のルールじゃん。社会のルールを守らない奴らは消えろよ。

＞無理やり追い出そうとしたり、入居者の生活を追い込むことは
　決して許されない」と訴えました。

いやいや、そもそも家賃を滞納することが決して許されないことだから。
先制攻撃してるのは自分の方だと自覚しようよ。自己責任の最たる例だ。

>>511
在日に限らずね。
そもそも不動産を持てない層をターゲットにしているから
当たり前といえば当たり前だけど。
ただ、以前は腰を低くして遅延を懇願したり
謝ったりする人が多かったから、貸し手もそれなりに融通していた。
今は、平気な顔をしている。いついつまで払うと平然と嘘を言う。
そう言う奴が多いから、貸し手も同情なんかは一切しなくなった。

>>520
固定資産税<読める？
実際、新規で参入しようと思っても今の大家層が一回没落しないと好条件物件出て来ないんだよ。

>>519
銀行と税務署に聞いてくれ

>>522
保証する必要ないよ。連帯保証制度そのものが廃止になる予定だから。

>>515
まぁ、向こうからしてみたら君がワザと間違えたのか本当に間違えたのか区別がつかないからね。
世の中にはワザと間違えたフリをしたりして踏み倒していく奴もいる。
まさに「悪化は良貨を駆逐する」だね。一握りのならず者のおかげで普通の人まで苦しむ。

この件の一番の問題は、法律に訴えても家賃滞納者が出て行ってくれるとは限らないことだ。
ひどい場合だと滞納者が居座ることを許したりするんだから、大家が追い出し屋に依頼するのもあたりまえだ。

家賃払わない奴が居るから、データベース化は必要かつ入居時の審査は厳しくする必要があると思う。

>>534
何はどうあれ正式にやるのが当たり前だろ。
債務不履行を違法行為で取り返す方がバカだ。

>>534
そこで、賃貸保障委託管理会社が出来たわけだが・・・。
非常に不愉快だけ。

>.519
建築費＆利子の返済＋所得税＋固定資産税そして相続税
受け取る側も色々吸われてるから

ドアの鍵をテンキー方式にしているマンションでは
家賃を滞納するとキー操作できなくしている所があって
ふつうのマンションより滞納者が少ないそうだ

民主党の政策で来年度からはさらに借り手保護が進むみたいだね。
敷金はともかく、礼金と連帯保証人制度は早い所廃止して欲しいな。

家賃下げると低所得層のクズが寄ってくる

いかに＋民が世間知らずがわかるスレだな

ジャイアンが、漫画本を返して欲しいと言ったクラスメイトAに対して
「俺がいつ返さないって言ったんだ！！永久に借りておくだけだ！！！」
と かなり屁理屈なことを言っていたことがあるが、実際これに近いことやってるよな。
払います払いますって言ったって決められた期日までに払わないんじゃあ部屋泥棒と見られたってしゃーないよ。

>>548
家賃上げるだけでしょ。

>>517
減価償却費は損金処理できるけど？

まぁ、家主なんてのは楽な商売だからな。礼金だとか更新料だとか言って、
「客に何のサービスを提供するためのコストなんだか全く不明な」課金を
強いたりするだけの存在。

日々働かずに楽な商売を営んでるんだから、このくらいのリスクは当然
見込んでおくべき。

ウチの実家が経営してるアパートも、家賃滞納者の扱いに苦慮してからは、
学生専用に変えた。
入れ替わりが多い分、手続きの手間は多いし仲介屋
への支払いもバカに
ならないが、リスク回避のためには手間と金を使わないと仕方がない。

3ヶ月貯めたら開き直るからな、低所得者層は
ゴネ得狙って強制執行まで居座ることも何とも思わないわけだ

>>548
部屋を決めてから通勤に便利な職場を探す、とかは出来なくなりそうだな。

国が保障してやれ

ゴネ得を狙う人間がいるから善良な一般人が困るんだろ
家賃払えや、カス共
(ただしNHKは一切見ないので払っていない)

公営タコ部屋が必要なんじゃないかと本気で思う

ボッタクリすぎの初期費用も問題。
　

>>552
その辺も含めての借り手保護なんじゃないかね。安易に値上げできなくするとか。
まあ、マニフェストに掲げてる連帯保証人制度の廃止だけでもやってくれれば充分だけど。

このうち名古屋市で保育所に通う長男を１人で育てている２０代の女性は、家賃を
１か月滞納したところ、立ち退きと取り立てを求める電話を執ように受けた体験を
語ったうえで、「今でも思い出すと怖くなる。無理やり追い出そうとしたり、
入居者の生活を追い込むことは決して許されない」と訴えました。


何故「決して許されない」と、こうも偉そうな態度取れるのか理解出来ない。
こんな集会に出るくらいだからゴネ乞食なんだろうけど。

家賃収入だけで生活してる大家が貸してる部屋すべて滞納されたらどうなるの
追い出す術が無いとか

家賃滞納したやつが悪いと思うけど。

金がないなら出て行けよ。公園へ。

騒音対策してないマンションはわかるようにしてほしい、借りてはいけない物件とかわかるサイトとか作ればボロ儲けだな

家賃を払わない場合は契約を解除できる。
契約がないのに居座るのは単なる盗人。法律の保護もない。
保護すべきなのは家賃を払っているのを追い出されないようにすること。

>>561
連帯保証制度廃止なら保証会社に保証して貰うか、
あるいはカード支払の強制に切り替えだね。
いずれにせよ規制で改善なんてことはありえない。

>>555
そんなことないよ

お金ができたら払いたいと思ってるし
ふだんから節約してるよ

今の世の中ロクな事に金使わん国や市に血税払う必要は無い
…が、家賃ぐらいは払わんとな

滞納したら無条件でサラ金から大家に家賃が振り込まれるとかすれば？

>>568
＞お金ができたら払いたい
でも、金を作る気はないんだろw

実際、相手が払わなくても追い出すのに手間がかかるのは当たり前のリスクだろ。
自分のリスク対策が甘いのに苦しい、ってのは馬鹿だろ。
金融の奴が貸し倒れの話してたが貸し倒れのリスク考えるのは当たり前だろ。
信用調査と家賃取れなくて当たり前でビジネスモデル組むの当たり前だろ。
敷金もそうだよな。違法状態がまかり通ってる。
とっとと潰れてこっち格安で不動産よこせ。

>>563
世の中には、その気になりゃ幾らでも仕事はある、だろｗ

儲からないんなら、家主なんか廃業すりゃ良いんだよ。

最低限、人間として約束は守ってください。

お金が無いなら暖かい地方の公園でどうですか？

長文失礼

私は父から継いだアパートを経営してます。私自身は会社員でも
あります。で、やっぱりいるんです。家賃滞納者が。
父の代でも半年とか溜めてて、私も傍で見ていて腹がたったもの
でしたが、私の代になっても相変わらず「今月が収入が少なかっ
たから」とか言って滞納するんです。パチンコ病ってほどでは無
いみたいですが、たまに行ってます。お酒は良く飲むみたいです
（酒瓶がよく捨てられてる）もちろん督促にいくんですが、
　「親父さんは、そんなに五月蠅く無かった」だの
　「払わないとは言ってないんだから帰れだの」だの
　「この前来てくれたら払ったのに今は無い」←５日目の台詞
　　　（私は仕事で留守でした）
　現在の滞納期間は４ヶ月です。いいかげん出て行って欲しいの
です。催促するのも疲れたし。部屋も汚してるし．．．
会社の同僚には副収入があって羨ましいとか言われてますが、休日
だってアパート関係のことでつぶされるし、税金だって安くないし
正直、年収+200万ぐらいですが、もう止めたいぐらいです。実際に
は無理ですが。　
兎に角、取りあえずあの家族さえ出てってくれたら胃潰瘍ぐらいは
直りそうなんですが．．．　　　　失礼しました。

滞納したのが在日で
閉め出されたのが在日で
弁護士も在日だから必死になってるんだろ

金払えよ馬鹿が

敷金とか礼金なんて言う悪しき習慣を無くせよ

>>1
盗人猛々しいわｗｗｗ

同情する奴はアホやｗｗｗ

>>567
うん、それでいいと思う。保証会社にしても許可制を導入するみたいだからね。
下手な事したら許可取り消しにすればいいだけだし。

>>567
その通り。
保証もなく簡単に物件は貸せない。
滞納だけではなく、その物件で自殺したり、人が殺されたり、火事が起こったり
何が起きるかわからない。
それを担保するものがなくてどうやって経営できるんだよｗ
運が悪いで片づけられない。

こういうのホント吐き気がするわ
俺月給15マソ薄給の中でも色々節約してちゃんと毎月家賃払ってるぞ

なんなんだこの世の中

住まいを貸す契約は他とは性質が少し異なるんだよ。

>>571 >>575
家賃滞納したら、パチンコできない仕組みにすればいいんじゃあないのか？w

飯場にでも行けよ。
金も稼げるし寝床もあるぞ。

>>577
礼金はともかく敷金は絶対必要だよ。

まずは払う物払ってから文句言えよバーか
7時のNHKに出てきた女、あからさまなプロ市民口調だったぞｗ

うーん
滞納する前に一言謝っても許してもらえないというのなら分かるが・・・
どっちもいきなりなんてコミュニケーション能力が退化しすぎだよ

>>572
ラーメン食って金払わないで店出て行ったら犯罪だよね？

家賃払わないで住んでる奴と何処が違うのか教えてくれ。

いきなり払えなくなることはないはず。

わかった時点でもっと安い家賃の所へ引っ越すなり
テント買うなりした方がいいと思う。

>>585
そうか
俺は最近どちらも徴収してないぞ

仲介の不動産屋が取るシステムだったら
取るけどね

これじゃ、まともに家賃を払っている人が不利益をこうむる
大家が歩留まり見て、家賃設定を高くするのは明らか

貸家業の怖い所は、
一度家を作ってしまうと貸さないわけにはいかないことだな
例えばアパートを貸しているとすると、大抵はそのアパートの建築費はローンの部分が多く、
賃貸収益で賄おうという人が多いわけで

>>589
どっちも初期費用がな・・・
各ｴﾘｱに難民団地でも造って、滞納者は自動的に移れる法律が必要かも。

>>577
礼金、敷金、更新料を一切無くす。

その代わり、一番初めに保証金として家賃1年分払わせる
家賃を滞納したら、その保証金から引く。
家賃1年間滞納したら、そこで追い出せる仕組みにする。

さらに、家賃には毎月メンテナンス保障費を上乗せする。
だいたい、毎月1万前後。
部屋を出るときに、その積み立てたメンテナンス費用で部屋を修繕する。
余ったら、返却。
部屋を綺麗に使った人はより多く返却される。

これで明朗会計

>>586
理屈はそうなんだが、そうさせてはいけないと裁判所が判断してるんだな、これが。
極端な例を除いて、裁判になればほぼ借主が勝つ。

>>579
だから保険会社自体も経営は決して甘くないよ。
保険会社もキャッシュが尽きれば倒産しかなくなるんだよ？
大手以外は公的資金なんて注入もしてくれないんだよ？
だったら今の時期、営利目的でどこが好条件で家賃保証会社なんてやるの？ｗ
あなたが大銀行の決定権を持つ人だったら家賃保証会社なんてそもそも手もつけないでしょ？ｗ
立地条件によっては年２０％くらい大家さんから保険料とらないと利益でないかもしれないよ。ジャンクボンドと一緒。
もう国が介入するレベルなんだよ。一部の悪質な居座りは除いてさ。

対策って・・・家賃払う？

>>575
大変ですね。
取りあえずですが、証拠残しに内容証明を送る事から
始めたら如何でしょうか

>>585
「敷金なしの代わりに、その分を“少しだけ”上乗せ」の方が、何故か
好評なんだよな、実際のところ。

総額だと明らかに高くなるんだが。

締め出すんじゃなくてドアと窓を取っ払うってのはどうだろう？

>>575
もうやめちゃえば？
うちも親がアパートとマンション何件か持ってたけど、甘い顔
してると増長するし、近所に大家が住んでるのわかると夜中３時に
鍵借りに来るし、常識なさ過ぎて嫌気さして中国人に売ってやったｗ
家賃の取り立てが楽しい事になってるだろなあｗｗとﾆﾖﾆﾖ笑ってるほうが
収入減るより楽だよ。
２００万の為に体悪くしてたら馬鹿らしいよ。

オーナーに家賃保証して建てさせてるところなんかがこういうことするんだろうかね？
ヤクザと不動産管理と建設屋の三つの顔を持ってるのかな

>>590
敷金を取らないような所には住みたくないな。万が一の場合の始末金は預けておきたいよ。

>>599
最初に敷金と家賃を両方用意するのは大変だからだろ

>>592
そうだな。空き部屋率の高い地域だとたとえリストで黒になっている人でも
貸さないとなんともならない。

払えない時点で出て行けよ

国策で集合住宅いっぱい作って安く貸すしかないね
民間の大家が破産してもしょうがないね

(　´_ゝ｀)ﾌｰﾝ

支払いが１ヶ月も遅れたりしたら信用なんて地の底まで落ちる
一般社会では常識だと思うんだけどな
学校の宿題忘れるのと同じくらいにしか考えてないんだろうな

>>588
ラーメン屋で金払わないのはダメだが、そいつをラーメン屋がタコ部屋に売ったり、殴って金目のもの取り上げたらラーメン屋も犯罪者だろ。それに食い逃げがいやなら食券に出来るだろ。
店子はもともと保護されてるのに、そのリスク無視してビジネス組み立てる奴がバカだろ。店子保護は最近じゃなくてもともとだぞ。店子が法律しらんと違法行為がまかり通ってるけどな。

>>575
もう、そろそろ法的手段に訴える時期だと思うよ。
ずるずる居座って一年なんてすぐ。そうするとますます追い出しにくくなる。
話し合いで今までのはチャラにするからすぐ出て行けってのが一番早いと思うけど。

>>604
まぁ、「宵越しの金を持たない（持てない？）」連中が多いってだけだね。

>>1のような奴が増えると貸し手は契約書の条件を厳しくして
　片親とか老人はアパートを借りられなくなるのが目に見えています。

俺は３つアパートを持ってますが独身で両親が確りした方か保証会社を
通さなければ空室が有っても後々のトラブルを考えると貸す気に成れません。

１番安全なのは役所が保証してくれる生活保護者www

>>607
集合住宅を作る必要なく、土地と水を準備すればよい。

>>575
お疲れ様。こんな他人の生活基盤を脅かすような『クズ』をどうするのか、深刻な問題ですね。

>>609
遅れる人が少増えてるから。それが今の時代。

>575
調停。それが無理なら民事裁判。
よくわからんなら弁護士に聞いたり（自治体で無料相談やってるところもある）、起訴に
関する本読んでみるといい。
金や時間は掛かるが確実に解決へ向かえる。
弁護士なんか頼まんでも手続きや出廷は自分でできるし、金が掛かるのは強制執行
の段階なってからで手続きに掛かる費用は数千円分の印紙切手代くらいだ。

>>598,>>601
レスありがとうございます。
内容証明ですが、先日送付しました。なんとか年内には解決したいです。
>>２００万の為に
ホンとにそうですね。じつは潰瘍で昨年は手術しました。差し引きする
と、いくらも得して無いですね。
>>近所に大家が住んでるのわかると
まさにそれです。うちは道路の向い側ですからしょっちゅうです。ww

『クズ』

>>610
君は馬鹿？
食い逃げしたら即警察呼びますが？何か？

＞国も悪質な業者を規制する法律を作ることを検討

悪質な借主を規制する法律も必要だと思う

民主党の政策を見る限り、まだまだ増えそうだね。
雇用創出ではなく、雇用削減の政策しかしていない。

>>1
家賃は払おう。
せめて、管理会社や大家さんに相談に行こう！！

まあ、1年も滞納すれば追い出しても裁判で勝てるよｗ

そこまで言うなら弁護士は家賃立て替えてやれよ

>>570
サラ金からはすでに限度いっぱいまで借りてるので もう払えましぇーん

>611
３ヶ月が追い出しが主張できる目安なので、弁護士立てるといいなはれ
それでもだめなら、弁護士に全部任せて立ち退いてもらいましょう
３ヶ月分ははらってもらえないかもだが。

>>623
＞管理会社や大家さんに相談に行こう！！
ｳﾁの大家も言ってたわ。

事情が有って、事前に相談に来る人は心配ない。
平気で滞納する奴は相談には来ないって。

・・・大家や管理会社の生活を追い込む事にはなってないのか、滞納者

今時潰瘍で手術なんてしないけどな。

私は７万の家賃で１万でも持ってきて「今月はどうしても足りないので
少し待って下さい」と言われれば３ヶ月や半年待ちますよ。
でも２，３ヶ月滞納して何の連絡も無ければ鍵を取り替えるのは実行しています。

要はお互いの信頼関係なんですよ。

>>623
今問題なのは1日でも過ぎたら勝手に家財放り出して鍵とりかえるような業者のことだろ

家賃払わないのを追い出して何が悪い？万引きしたら警察よぶべ？

>>48
支払いの遅れるのを待ってくれるような人付き合いなんてないから、今は

>>620
君が馬鹿だろ？
警察呼ぶのは裁判で決着つけることで、警察呼ばないでタコ部屋に売るのが追い出し屋に該当するだろ。君は本当にバカだなぁ。

住居不法侵入に家財を運び出したら、窃盗だろ当然

めんどくさいなら、すべて管理会社に委託か、不動産屋にまかせるのも手
あと、勤め人なら相手の会社に行くよという、生活保護なら、支給日を聞いて同じ日に引き落としするなどの手があります

不動産関係の仕事は昔から悪徳

対策ですか？

家賃を払いましょう・・

屑が被害者ぶるなと…('A`)
頭おかしいだろ、こいつら('A`)
屑の権利は認められて、マトモな人間の主張は封殺か('A`)

>>635
食い逃げ→逮捕
家賃不払い→追い出し

当たり前に同等なのが判らない君は賃貸アパートに住む資格無しというか
世間知らずというかただの馬鹿。

そりゃあ合法的に立ち退かせようと弁護士雇うと途方もない金額になるから
弁護士も必死だなｗ

ここで問題になっているのは、一分でも遅れれば、鍵を換えたり、家のものを捨てたり、暴力をふるう業者の話ですよ

>>633
気持ちはわかるが、不勉強。

これはもっともだけど
それなら追い出すほうが
優しくかつ合法的に追い出せるようにもするべき

下手に出て「払えないなら出てくださいね＾＾；」と言い続けても
最後まで粘ってドロンじゃひどすぎる

集会行ってる間があったら
少しでも働いて家賃ぐらい払えよ　フツーに

>>632
それを一緒くたにして家賃を払わずに済まそうとするのが犯罪者どもの手口だろ

>>643
まぁ、1分遅れるなよw

>>642
しかも裁判で負ければ裁判にかかった費用は相手の分まで全額負担になるからなｗ

>>575
それ合法的に追い出せるじゃん。
のんきな大家だなｗ

契約通りに実行されないので契約破棄を実力行使して
脅かされる商売なんて大家だけw

家賃を滞納する奴が一番悪い奴じゃないのかｗｗｗ

>>632勝手に人の敷地に金払わずに物を置いている奴が悪い　

>>1の例はごく稀。
3ヵ月、6ヵ月、1年と滞納する奴の方が、よっぽど多い。
今の法律では、弁護士を立て、裁判所の許可がいる。
これ普通の大家じゃ、ﾊｰﾄﾞﾙ高過ぎ。
追い出し屋をなくしたいなら、滞納者を直ぐ出てもらう法律を作るのが先だろ。

【社会】家賃滞納して尚且つ退去にも応じず被害者ぶる「居直り屋」対策集会 - 愛知

両方が被害者かｗ

つーか、支払いが遅れそうなら連絡すればいいだけじゃねぇの？
黙ってて遅れたら、それはそれなりの手段でこられても仕方ない気がするが
遅れるなら遅れるで、いつまでに払うという連絡をしておけば、多少なりとも違いがあるはず
そういうことをしないで文句垂れるのはどうかと

京都朝鮮学校が児童公園を堂々と不法占拠中！
日本国民として怒りの抗議を！

http://www.youtube.com/watch?v=R8lj_IMkIqg

反日民主党政権による朝鮮学校授業料無償化断固反対！

>>649
家賃はらってないなら大家の勝ちだろ どうみても


ただ裁判は時間がかかるから 判決がでるまでは どうどうと居座られわな、
特に弁護士がからむと長くなりがちだよ

不景気だから こういうのも増えるだろうが 国は今後の為にも 収入に対する家賃政策を考えるべき。役人やしっかりした会社ほど安くすんでる。バンバン公団を建てろ。金持ちに金を回しても 消費されない。不動産やなど 無視すべきとき。まだ高いから こんなのが 商売になる。

大家は銀行や固定資産税などの支払いが遅れればえらいことになる
入居者は法律に守られてお咎めなし　最悪、夜逃げできるものな
もちろんその場合の費用は大家持ち

トリックの山田を思い出した

>>657
連絡しても聞く耳こたないんだって

>>659
しかも最後には手切れ金まで出させられたりするし
部屋の中はとんでもないゴミ屋敷になってたりするｗ

まあ部屋開けたら人が死んでたよりはマシだが・・・

>>641
食い逃げ→逮捕→合法
家賃滞納→追い出し屋→違法

しかも追い出し屋が違法なのは最近の法改正のせいじゃないぞ。
後、俺は賃貸じゃなくて自分名義の持ち家だよ。店子が固定資産税払うか呼ばない、バカか？
余剰資産で参入検討しても違法大家が殿様商売してるとまともな出物がないだろ？

大家保護したいなら法律改正訴えろよ。

大家は国から固定資産税という賃料を払って
建物は銀行から金を借りて貸してるわけで‥
賃貸人が借りてる物件は
大家のものであって大家のものじゃないんだよな

>>663
正直、ﾆｭｰｽでやってたﾌﾟﾛ市民の言い分を一方的に信じる気にはなれんよ。

>>663
連絡たってポストに紙一枚いれてあるだけだぜ

言いたいことはわかってるんだから 返事なんかしないよ ふつう

>>661
滞納の挙句、夜逃げするような椰子は汚部屋確立も高い。
大規模汚部屋だと、もうリフォームにいくらかかるやら・・・

滞納するしないというのは、入居者を見極められるひとつの指針なんだよね。
滞納して平気な人は他の面でもルーズなことが多いから、大家としてはやはり退去してほしい。

借り主vs貸し主
なら借り主が圧倒的有利じゃなかったっけ？
今法変わったのか？

一番の癌は借地借家法
今の常識と乖離しすぎててもはや違法の域だろ
大家が自力救済に走るのも無理ないわ

祖父が丸の内に電車10分の駅の前で50世帯オーバーのマンション経営してるが
長年滞納クズに悩まされて、とうとうナマポと住宅補助付の大手企業リーマンにしか貸さなくなった
無職ナマポが丸の内とか場所の無駄遣いwwと笑ったが、
追い出す手間を考えたら多少家賃下げてもナマポに貸した方がいいってさ
空き部屋出来ても普通の会社員には怖くて貸せないってさ

>>595裁判で借り主が勝ったらどうなるの？　
慰謝料とかは｢払う気あるけど金ない｣って言えばそれまでだし、営業停止はないし

納期に支払わなければ、不渡りになり倒産。
納期に商品を納めなければ、信用失い取引停止。
住居は生活の基盤なのに、滞納者の感覚が甘すぎる。

サービサーの新しい商売としてやればいいじゃん。小口だけど。

なんで家賃は値下がりしないのかねー

不思議

資産家は 使わん土地を有効活用のひとつとして 人に貸してるわけだから 自身が維持できなきゃ べつの方法を考えるだろ 18、9で 都会に出てきて 働きながら 学ぶにしても高杉。住は国がどんどん作れ。作れば すぐ 安くなる。他に金を使うようになる。

>>675
固定資産税と建築費が物価ほど下がれば安くなるが・・・無理。

一ヶ月滞納で追い出しはさすがに酷いな。

>>666
それなのに大家は一方的に強者扱いで不利になってる。
資産家が圧倒的な権力と資力をもってたころの大昔の
法律は改正すべきだよね。

>>675
下がってると思うぞ？
俺ん家は5万5千円から4万円になった。

家賃下げ要求をしたわけでもないのになんでだ？と大家に聞いたら
新築の相場が下がってるから、優良店子に移られると困るってさ。

大家なんてものは資産と教養のない人間がなる業種ではない。

最近、団地の強制執行が多いな

>>678
1ヵ月って30日あるんだぜ
まともならその間にバイトするなり借金するなりで金の工面するんじゃね？
30日も他人の家にただで居座れるわ

〉６７１
多分だけど…、お祖父さんによろしく。

裁判で借主側が勝つのは「ちょっと滞納したけど催促受けたら支払った」場合。
催促受けても支払わなければ家主さんが勝つよ。

1で問題になってるのは、裁判で買っても明け渡しの強制執行すると採算とれねー、という話かと。

家賃は下がってるよ 企業のテナントはね。交渉が上手だから。いままでは 自民が手をつけなかったんだよ。バブルのころに公団建てんだから 今はもっと安く作れるし がらがらの物件もあるから買い叩ける。 ただ 不動産やと資産家は損する。

もう集合住宅は国が全部買い取れよ
そうすれば面倒事も減るだろ。
賃料不払いで強制退去させるときも、お上のお達しで
さっさと片付けられるし

>>676
＞住は国がどんどん作れ。作れば すぐ 安くなる。

そんなことを国がやれば資産デフレで益々不況になるぜ。
それに固定資産税は地方にとっちゃ虎の子な貴重な税収だからな。

>>675
転勤族なら仕方がないが、そうでないなら中古物件を買えば？
大不況時の中古物件が一番お得だと思う。

>>676
安い木造アパート建てれば、固定資産税免除とかすれば増えるんじゃない？

対価を払わずに居座り続ける方が悪質だろ
大家だってボランティアで貸してる訳じゃねえ

住まいがないと就職も出来ない世の中だろうに。
何を置いても家賃を１番に払うべきだと思うがね。

このﾎﾞｯｼｰは家賃は払えなかったけど
NHK受信料は払える気持ちは持ってたのかな

>>669
知り合いのマンションオーナーが言ってたけど、
自己所有の家、戸建てでも分譲マンションでも持ってる人は、
部屋を借りてもとても大切に使うとのことだよ。
自分が過ごす場であることと、人から借りているという意識が強いらしい。

最近の大家は 小物がおおいな
市役所の取立てほどゆるいめものはないし
銀行なんか金貸しが本業なんだから滞納してくれたほうが儲かるぐらいなのに

器がちいさいねぇ

>>694
逃げ回るのが好きそうだなw

家賃滞納する人に限って人並みの所住んでいるよねー。

ケータイ代払えるなら家賃に回せよと思う

小学校の給食費をベンツに乗っている親が払わないのと一緒ってのもあるw

自分もマンション貸しているが、
金払わないなら追い出すよ。意地でも
慈善事業じゃないぞ、甘えんなや

不動産業者ども、チラシ入れるの止めろ!!
入れるなって書いてあんのに入れやがる!!

おれなんか　母と子供とか、おじいさんおばあさんとかばっかりいるから
こんなボロアパートにちゃんと家賃を入れてくれるだけで涙が出るんだけど

家賃払わない奴に甘い顔する必要などない
893でもなんでも使って追い込み掛けて自殺でもさせろ
出来なきゃ手伝ってす巻にして海にでも沈めろ

ったく甘ったれんのも大概にせぇ！

>>702
おしっこして早く寝なさい。

>>671

んなあほな。
普通空き家保障ついてるからね〜（ほしょうの漢字難しい）

ここで店子叩いてるのは、母子生保叩いてたのと同じヤツだろ。
憲法生存権の保障を理解してない池沼。
大家なんてのは楽して暮らそうとする心根の卑しい人種だよ。

お前らもニートやってないで、追出し屋やれよｗ

>>705
ｺﾝﾋﾞﾆｵｰﾅｰとかもなんだろ？
だから、万引きｵｯｹｰなんだよなw

俺も10年前位に追い出されたわ。
まぁ俺が滞納したからいけないんだが。あの時はきつかったなあ。

多重債務者も不思議で借金あるのに更に借金してなるよね。

払わないものは 罰を受けるのは当然。行き過ぎた仕打ちは無くさなくてはならん。国がバンバン建てたところで すべては無理だろ でもいままでのような 住政策から これからを考えて国はやってほしい といっているだけ。

グレーゾーン金利の攻防戦もこんな感じだった

未納者は大家側から聞かないと答えない。
万一未納する場合でも事前にこういう理由で払えないというのが最低限の常識。
電話したり直接尋ねて理由いうなんて最低だ。

いや俺はね
厳しかったら無理に払わなくいいよっていつも思ってる
俺のボロアパートに住んでくれるんなら一生安泰だからねっていつも思ってるよ

>>705
家賃払わない屑の方が卑しい生き物だと思うがな
泥棒と一緒

契約すら守れないで権利だけは一丁前ｗ　いっぺん死ねよ

家賃の滞納は刑事罰に問えるように刑法を改正してくれ。
万引きや食い逃げと同じだろうが。

卑しい人種が合法的に楽に暮らそうと考えて始めるのは昔から、
金貸し、不動産、人材派遣。
ヤクザのシノギと被ってるｗ

一定周期で大家のところに顔を出してヨイショしてればきっと何とかしてくれるさ

>>713
元派遣様「ボロアパートなんてお断りだよｗｗｗ」

収入減ったが家賃は下がらんからくるしー

大家にも 迷惑がかかるだろ それなら住は国ができるだけ 用意すべきだ。バンバン建てろ 建築費ぐらい 安い家賃でも 回収できる。

>>705
つまり擁護してるお前は、ナマポ乞食擁護してたのと同じなんだな。
過剰な保護の行きつく先はカタストロフィしかない。そんな現実も理解できない世間知らずの偽善者。
自称弱者なんてのは楽して暮らそうとする心根の卑しい人種だよ。

１か月滞納したくらいで
３か月滞納したくらいで
６か月滞納したくらいで
１年滞納したくらいで

おれって ここんとこずーと滞納してるだけど
よく考えたら >>713と同じ気持ちで ただで貸してるから 俺が困ってるんだよな
なんで貸しちゃたんだろ

なにこの犯罪バンザイ集団

滞納しなきゃいいだけ

大家などというものは「職種」ではない。
ＦＸや株のデイトレーダーが「専業」を名乗るようなもの。
ちゃんちゃら可笑しい。

なんで一方的に大家が不利になるの。
大家は金持ちだから大目にみるべきとか時代に全くそぐわない前提の法律なのかね。

退職金全部つぎ込んだ上に家担保に借金して、返済終わるまで質素な生活してる
大家が泣かされて、給料全部浪費して家賃踏み倒してる連中が保護されるのはどうなのかな。

>>1
家賃滞納しなけりゃいいじゃん

ばっくれ集会とか恥ずかしくないの？人として

まあ賃貸経営はこういうリスクもとらないとな。
老後の備えとかいって不動産投資するやつはあほだと思うよ。

ダメなことを決めるんじゃなくて
法的に可能な追い出し行為を規定した方がいいと思う

滞納者(予備軍)にアドバイス的なことを書くけど、
個人・特に老夫婦が直接管理してるアパートは
ちゃんと税金を払っていない場合がかなり多い。
すると、大家側にも負い目があるから多少の滞納は文句言えない。
この場合は、”お互い様”ってやつなのかな。

誰しも賃貸に住むものはさまざまな状況で滞納せずをえない
状況に置かれることがある。たとえ数ヵ月後に支払ったとしても
リストから消えない。そして次回、部屋を借りるのが困難になる。

>>732


???

大家やってるけど、まず理由はなんでも２ヵ月溜めたら払えないね。
追い出しかけるの面倒だから半年まで待つけどまづ払えないね。
まあ一筆書いてとりあえず出てもらううが後で払ってくれるのはマレ。
保証人は親兄弟以外はまずあてにならない。
ブラックリストあると便利だねリスクは回避できるから。

大家＝金持ち
っていう発想やめなさいってw

>>733
だから、現実案としては滞納者リストじゃなくて、
強制退去規定を定量的に決めることなんだよな。
(3ヶ月で強制退去可能とか）

滞納しなきゃ問題なくね？？

敷金2か月分とって、2ヶ月滞納したらただちに契約解除を通告、法的手続きに入ることだな。

ネズミにクッキーをやると、次はミルクをよこせと言い出す。

>>733
無事故の人が、事故を起こした人より優遇されるのは当然だと思わないか？
自動車保険だってそうだろ。

賃貸物件の固定資産税の税率を10倍ぐらいにすれば、解決すんじゃね？

「あわよくば」の気持ちで大家業（笑）に手をつけたなら、
リスクも覚悟しないとね。
ヤクザはとっくに貸す側から、利殖用（笑）マンション販売に鞍替えして、更にそこからも
手を引いてるのに。
残されたのは強欲な素人エセヤクザ大家。
ある意味自業自得だろ〜

このスレ見てもわかる通り滞納者はいるんだね。
不思議な生物だ。

>>367
強行法規って知ってる？

>>711
家主以外のプレーヤーもほぼ同じ

ぬすっとモーモーしい！！

>>728

てか税対策じゃない？

>>1
この支援団体が立て替えれば終了じゃねえ？

例えば、遅れるなら電話でもして待ってもらうとか滞納者も
もう少しコミュニケーションを執らないと。なんの音沙汰も
ないからそうなるんだよ。

悪質な追い出しを規制する前に
悪質な滞納を規制するべき

更新料も取れなくなるし、零細大家は踏んだりけったり棚ｗ
日本では店子の法的優位は圧倒的だからなｗ

追い出しても次の入居者がすぐは
決まらないだろうから
遅れても払ってもらった方が
大家はいいんだけどな

払う気が無い人は困るよ

ていうか滞納から追い出しの間に保証人制度は機能してないの？
追い出し屋ってのはアレだけど保証人も払えなくて出て行かないなら何とかして追い出すしかないんじゃ？

リサイクル商品をリサイクル料金＋送料で集める

物件を借りる。

商品を隙間なく詰め込む。

逃げる。

あとは、勝手に処分するはず。

以上

>>753
追い出し屋はその保障会社が雇ってるんだよ。

フランスには家賃が払えないという理由で追い出してはならないという法律がある。

当然日本もそうするべき。

２ちゃんは不労所得者の屑が暇に任せて書き込んでるから
どうしても貸主目線のレスが多くなるね

>>753
保証人がいるんだったら保証会社使わなくて
いいだろ
保証人やってもらうのは難しいな

プレハブ買ってそこに住めよ。土地はどこか貸して貰え。
物価の高い所から離れて自給自足を目指せ。

貸し借りの世界にはつきもの どちらも醜い。国が動くべき 母子 生活保護 老人 だけでなく広く一般にも バンバン建てろ。家賃に金を落とさせずに 他に向かうように。

カイジ風に言えば、滞納者は人間のクズだな。

公営住宅とかに安く住んで
収入も人並みの人は
困ってる人の保証人を義務付けとか
制度つくれば

税金を使って楽するのはズルイ

悪質な家賃滞納者は保護されるんですね。わかります。

被害をなくそうって、何考えてんだ？
何が被害なんだ？

>>756
家賃が払えなくなったら生活保護を申請するなど手を打つべきだがそれもしないで、いたずらに滞納を続けて
ある日突然夜逃げして部屋をゴミで埋めて行く滞納者を人として扱うなんてとても無理。

滞納したらその時点で客でもなければ人でもない。

金貸しだって滞納したらその時点で客扱いしてもらえないよ。『俺は客だぞ！！』っていう奴よくいるけど
滞納したらその時点でお前は客じゃありません。滞納したことを一言でも詫びればまだしも、開き直ったらこっちも本気です。

追い出し屋対策なんか開いてないで、さっさと生活保護申請に行って来い！！

金払わなくせになにいってんだか

>>762
公営住宅って人並みの収入で入居出来んの？

>>27
愛知県の公団住宅よかったよ。
「綺麗に使ってもらったんで、とくに差し引くお金はありませんでした」
と、ほとんど丸ごと返金されてきた。

>>752
甘いなあ。
遅れたら、絶対取り立てる。
その覚悟がないと、入居審査が甘くなり、結局、延滞するような入居者を入れることになる。
ちゃんと審査すれば、延滞はそれほど起こるモノじゃないから、お互い、不愉快な取り立てなんかしなくて済む。

外面良くても腹ん中では
払う気無し満々な奴っているからなぁ・・

1Kの公営住宅を全国に満遍なく作れば？

>>756
だったらフランス行けば？

状況にもよるだろ グズ呼ばわりするのは 自由だが そんなことでは困るから 民主が動け と 自民はほってきた。家賃なんて捨て金だろ。

家賃滞納者を追い出して何が悪いんだ。
家賃払わない人が悪いに決まってる。

追い出しの定理と挟み討ちの定理

>>757
汝ら店子は飢えて死ねってね
２ちゃんの業界スレの中でも医者と不動産の業界人率と屑っぷりは異常
そんなにおまえら時間ありあまってるのかと言いたくなる

>>759
空き家だらけで集落が崩壊しかかっている所に住んで農業始めれば良い。
若い人材欲しがっているよ。

>>762
公営住宅住んで商売している人とかベンツなど高級外車持っている人は倍額支払わせないと
釣り合いが取れない。

まあ家賃に関わって一番ひどいのは
遅れるとわかっていながら連絡のひとつもないって奴だな。

お前に金があるかどうかなんて知らねーんだよ。黙って払わず住む権利だ抜かすな。
大体立ち直る奴はこういう連絡とかもしっかりしてるから職見つけてがんばるわけだが。

>>762
公営住宅の入居条件って知ってる？

未納はさっさと荷物まとめてお遍路行ってろ。

>>772　日本も１０年くらい前までは、法改正されてなくて
その居住権とやらが凄く優先されるようになってたと思う。
ここで揺り戻し的に元に少し戻ったりしてるのかな。

とりあえず公営住宅の家賃滞納者は全部追い出せ

>779
紹介？

大家さんも大変だなぁ。

家賃払わない方が悪いのに、でさんざん滞納していきなりトンズラされた日にぁもうね。

土地よこせよ
なんで土地まで市場経済に乗せちまうんだ
生活の基盤である土地の保有は基本的人権だろ
口分田をよこせ

これからは 公営住宅でベンツ でいいじゃないか そういうライフスタイルでもいいんだよ。

>>779
在日とB枠と創価？

代わりに家賃払ってやれよ
そうすれば追い出されることもない

被害者は家賃払ってもらえない不動産屋や大家でしょ。
加害者である家賃滞納者を守る対策って、おかしい。
盗人猛々しいにもホドがある。

強制執行に時間がかかり過ぎる（最低でも滞納が始まって9ヵ月後）から
追い出し屋がはびこるんだよ。
強制執行にかかる費用も全額、大家持ちだしな。
言ってみりゃ国の怠慢により大家と優良店子に皺寄せがかかってんだよ。

>>772
日本の法律でも家賃滞納だけで賃貸借契約解除なんて認められてない。
民法の本読んでから来い馬鹿ゆとり。

被害者が増えないためにも バンバン国が建てろ。そのほうが 多くの人の為。

お前らがまともな部屋を紹介してもらえないのも、みんなこいつらのせいだぞ

知り合いがマジで困ってたよ。
家賃滞納者が居座り続けて言葉じゃもうどうにもならないんだと。

それでもうアパート経営をやめる事にしたけど、家賃未納者が1人ずっと立てこもってて
更地にすることもできない。
詳細は聞かなかったけど裁判おこして追い出したってさ。
そいつ近くの川でホームレスになったらしい。

各員を限界集落に配置したらいい。
林業とか農業すれば家賃ただとか。

この間半年家賃を溜めて追い出されたあげく
弁護士に現状復帰を求めて泣きついてた奴をTVでやってたけれど
家主のほうの収入はどうするつもりなんだろうな？

結局行くとこない、探さない
ここが自分の居場所
何も行動せず、結局はホームレス
自業自得だよ

何で家賃を支払っていないのに威張っているの？
在日？
チョン？
ｂ？


言い換えるなら働いて給料貰えなかったら嫌だろ？
日本人なら約束は守れ。
言うのは義務を果たしてから

大家なんてやるやつは馬鹿。

専業が株ニートと呼ばれるなら、家主もニートだよね。賃貸ニート

>>795
家賃払わずに居座り続けるメンタリティの持ち主がマジメに働くと思うかね？

被害こうむってるのは家主なのに
なんで家賃も払わない乞食が被害者ヅラするんだ。

>>799
家賃滞納して平気な奴は人格障害のキチガイだ。

>>801
働かなかったらあとは餓死のみってことならどうかな。

滞納者はクズだけど
ぼったくり大家もクズだね

まず最初に礼金とかいう名目でぼったくりしてる時点で
クソ大家とか不動産屋が何を言っても説得力ないよ

家賃払えよｗ

それが一番の対策だろうに。

家は社宅か寮か持ち家に限るな。
大家と店子の何やかやには一切かかわりたくない。

>>808
両方が普通の人間だと問題ないんだぜ。

家賃って適切な価格なの？なんか初期費用とかも考えるとボリ気味？

>806
私も不思議に思う

礼金は不動産業者と大家さんとの間で執り行われるものだと・・・

>>785　限界集落に行けば、殆ど無料みたいなもので貰える例も結構あると思うよ。
開墾した土地は自分のものになるという法律が日本の古代にあったと思うが、
殆どそんな感じに現在なってるようなもの。
完全に原野や山林を開墾しなくて済む分、そんな大昔よりもは楽チンだと思うよ。

引っ越すときにマンション賃貸に出してもいいかなと思ったけど、売ったほうがよさそうだな。

>>805>>806

今時の借り手市場でボッタクリに会う人が馬鹿だと思うが？

それよりボッタクリ大家なんているのか？

家賃払わないなら、追い出されて当たり前。
家賃ちゃんと払ってれば、追い出されないよ。

ここはひとつ友愛で

借りといて払わない返さない、そんな奴らのせいで連帯保証人制度がなくならない。
そう考えると日本人って昔から個人で責任をとらない国民性なのかもしれない。

この記事のどこに被害者が？

たまたまうっかり１日２日遅れたくらいじゃ普通は追い出されない。話をして期限を決めて守れば、ある程度ならそれ以上だって待ってくれただろうに。
１ヶ月遅れたって簡単に言うけど、長すぎ。黙ってそんだけ待たせばどう考えても確信犯だし、こいつら追い出されたりのアクションが無ければいつまで待たすつもりだったんだか。
大家の中には家賃収入だけで生活立ててる人もいるのに、そうなると払えるもの払えなくて生活だって回らなくなる。

相手のこと考えて無いし、自分のことばかり。なんか本当に情けないやつらだ。

滞納者を泥棒だの盗っ人に例えてるクソ大家どもは
コンビニで物買う時もタクシー乗るときも礼金払えよ
あといつもよく行く店には更新料も払え

>>658

これは酷いな。

暴力団か朝鮮学校は。

本当に生活苦で払えない人たちは救ってあげたいと思う…
ただ悪質なケースも一緒にされるとね…

やっぱり自分の家があるのが一番だわ

>>820
よう、盗っ人w

>>814
建築段階でデベにボラれている。
それが家賃に上乗せされることを考えると、ボッタクリだな。

>>820
礼金って何処の日本？

関東じゃ殆ど絶滅種だけど。

家賃払わない方が悪質だろ。結局こういうコストが一般住人の家賃に跳ね返るんだから。

>>820
クソ大家の物件なんか、借りなきゃいいだけだよな。
自前で住居を用意できるなら、家賃滞納する乞食が社会に迷惑まきちらすこともないんだから。

そういう時は、アパートを出て派遣村にいこう。

急に病気になって、医療費やらで支払いが遅くなっても、
あらかじめ直接大家に事情を説明するなりすれば、のばしてくれるんじゃないの？
そういうこともしないやつらがいるからこういうことになるんじゃ？

>>825
おまえ何言ってんだ
ちょっと検索すりゃ分かるだろ

一日でも遅れるとヤられるという話もあったように思う

家賃滞納は追い出しますって最初から契約書に書けばいいだけ。家賃払わない奴ってなんなの？よくも図々しく住んでられるよね？そっちの方が理解できないよ

>>831
普通の人間はそんなところに入らないし、人間関係が有れば大家もそんなこと出来ないよ。

>>831
あたりまえだ。
会社が同じことしたら一発で倒産だ。

家賃を滞納して一般の賃貸住宅住人や大家に迷惑かける悪質な賃貸住宅住人対策も進めて欲しいもんだ

１ヶ月ぐらい待ってやれよと思う。
１ヶ月ぐらい貯金もないのかとも思う。

１番いいのは、支援者が金を出して（基金つくって）貸してやれ。

>>834
1度目の不渡りは見逃されるものだが…

>>1

その昔、立ち退き料目当ての居座り屋ってのが居てなぁ・・・
思い出したよ

ヒャッハー！愛知県は地獄だぜ！

>>837
それは甘いだろ。
黄色信号が点いたところに突っ込む奴は居ないw

>>831
払うべきものは、決められた通りに払おうよ。
遅れても許してくれるとしたら、それは大家の厚意でしょうに。
なんで賃貸契約してるのに、借主が一方的に甘えて許されると思えるのさ。

居座り続ける不法占拠者に、電気やガスを供給しないように電力会社やガス会社に、
頭を低くして頼んでるのに、不思議なことに、こいつら全然大家の話に耳もかそうとはしない。
入居者から依頼があれば、我々は断ることはできないんですよときた。
何でこいつらまで家賃滞納して居座り続ける犯罪者の方持つわけ？

物件の所有権の大家の権利より、不法占拠者の権利が強い日本って、ひょっとして、
ここは、猿の惑星？

>>831
普段から大家と交流の無い典型的な人間だな・・・
旅行に行った時にお土産送るとか、普段から挨拶するとかしていれば、
数ヶ月遅れても、文句は言われないぞw

工場の門前町にローン組んでアパート建てたら、この不況で派遣や期間工がみんないなくなって途方にくれてる大家の話があったな。

このご時世、個人で賃貸経営に手を出すなんて情報弱者もいいとこだな。

>>832
どの契約書にも書いてあるよｗ
とっとと乗り込んで話つけりゃいいのにクソ大家はそれが出来なくてウダウダ言ってんだよｗ

>>843
数ヶ月遅れんなw

集会開いてる暇があったら、賃借人は働いて金返せ。支援者は金出してやれ。

>>837
そういう物件に入ったのが１回目の不渡り

家賃払わなかったら追い出されて当然なんじゃねーの？

ほんとゴネ得社会だな

何らかの事情で振込忘れたとか少しだけ待って欲しくて大家に事情説明したけど強制的に追い出されたなら問題だが
何ヵ月も滞納し説明にも謝罪にも支払いにも来ない奴は追い出されて当然だろ
だいたいこの類いの奴は掃除もせず部屋は散らかり放題でその後大家が修理や掃除をしなければならないんだから

未納者が悪い。ただ1日で追い出すのはかわいそうだな。
15日から30日経っても未払いなら追い出していいと思う。
未納者の一部は高い家賃の物件から安い家賃の物件に変えればいいのに生活の質を落としたくないなんちゃってマダムのわがままな気質があるんじゃないかな。

ぬるい世の中だねえ。
羞恥心とか無いのね
ﾊﾞｶは淘汰されちゃえばいいのに。

つ〜か、２、３ヶ月は普通に平気だよ。つ〜事は半年以上未払いだろ？払う物は払いましょう！払えなければ出て行きましょう！！本当クズばかりだな。

ノーリスクでリターンは確実なんて商売はないな。
　

隣に大家住んでるのに、３km離れた銀行まで家賃振り込みに行けと言われる。

しかも手数料かかるし。

めんどくさ…。

>>842
大家は常日頃から市民から搾取しているので、それくらいがフェアでちょうどいい

>>840
中小なら、手形が朝一になるなんて普通にあるけどな

>>851
俺もたった１日で追い出すのは駄目だと思うが
未納者も予め今月は？？で金の融通が効かないので
何時まで待ってと電話くらいは当然だと思いますが？

別に家賃に限らないよな
電気もガスも電話も２ヶ月でストップだぞ

1ヶ月遅れただけで追い出されるって
他の住人から苦情来てたんだろ

法の下にガチでやるだけ。 暴走して早くどっかヤらかしてみ

>>844
新築でなくても、ここでグチっている大家は情弱ばかりだよ。
儲けるのは賃貸デベだけ。

家賃払わずに居座っても不法占有で逮捕出来ないものなの?

大家は搾取してるわけじゃないだろ
家賃はその部屋に住む代金なんだから、部屋の代金が高過ぎると思うなら別の賃貸を探せば良いし強制的にその部屋に入れたわけではない
自分の意思で契約したなら搾取ではない

ホテルとか旅館で宿賃を滞納して１ヶ月から半年も住める物なの？

被害者同士で共同生活すれば？
月20万円の一戸建てを借りても、
20人で住めば、一人頭月1万円だぞ。

プライバシーがどうのこうのと言うなよ。

ホームレスになればいいんだよ。

てか、追い出しより敷金の未返却や修理費の過剰請求の方が問題だよな
俺は学生時代に借りてた一軒家出る時に100万請求された事がある
消費者センターに相談したら消費者センターから問い合わせしてくれて
おかげで大家が一発で請求取り下げたけど
てか、数ヶ月も家賃滞納する奴って最終的に払えるの？
1月分の家賃すら払えない奴が溜まった家賃を払えるもんなんかね？

一刻も早く
法律を建に家賃を滞納しておきながら賃貸住宅に居座る「社会の屑」の
対策集会を開催すべき

こういう人間が増えると貸す方がどうするかというと、
より強制力のある担保を取ろうとする。
家主にすれば痛くもかゆくも無いのよ。
家を借りたいという人間が減るワケじゃないんだから。
家ってのは生きていくのに絶対に必要なものだからね。
借りるのが嫌だからってその辺のベンチで寝て過ごすってワケにはいかない。

で、必ず保証協会を通せとか、クレジットカード会社と提携とか、
結局コスト増加なんだわ。払うのは家主ぢゃないよ。借りる方。

真面目に払ってる人間が損をする。

家賃は滞納しても携帯代はしっかり払ってるんだろなｗ

不動産関係なんて、一昔前ならその筋の方々の商売だったわけで・・・。

>>870
＞家を借りたいという人間が減るワケじゃないんだから。

少子化でどんどん減っていくじゃん

普通、滞納する側を説得しないか？
加害者側を保護してどうするんだよ！

>>873
都会では一人暮らしが増えているから少子化でも
借り手はかなり多くいますよ。

>>875
ってマンション投資の勧誘電話は言うよなｗ

>>873
どんどんって借り手がいなくなるまで減るって
何百年だよｗ

>>873
頭わりーな。減っちゃ困るから今日本は外国人をばんばん入れてんの。

しかし空き部屋率がすごい。関西の賃貸マンションなんだけど
ちょうど1年前引っ越してきた時に空き2軒だったのが今は空き18軒

はらえよ

>>870
物件は生き物。経年劣化で価値はどんどん落ちるし、改修も必要になったゃうだよ。

>>879
呪われてるんじゃね
熊本の駐車場無しのマンションですら空きは殆どないよ
もしくは、君の部屋から異臭が出ててるとか

>>881
経年劣化なんて地価からしたら些細なもの
すべては土地代が上がるか下がるかだ

>>855
どんな田舎なのよ…近くにATMないの？

>>879
立地が悪い

>>692
自分達のしつこい受信料の取立てはさておいて、よくそんな報道できるよな。
NHKの論理から言うと自分たちは加害者になるのに

>>855
Webから振り込み手続きしろよ。

何のためのインターネッツなんだよ？

うちも関西だけど今年は空き多いぞ
10以上空いてるわ
しかしデフレとか言っても家賃据え置き・・・

家も空き部屋ばかりだけど

追い出しやってか、こいつらヤクザじゃないのか

>>879
それはやばい。引っ越したほうがいいよ。

>>855
大家の口座と同じ支店に口座を開き、自動振込みにしろ。
手数料は掛かるが、俺が使ってる三井住友だと105円/月だ。

田舎は空き室が確かに多いよね。

でも東京２３区内とか近郊の横浜近辺では空室率７％以下。

返済猶予制度（モラトリアム）の成れの果てがこういうことだよ。
それもすべて税金で賄うのなら
誰もはらうべきものなど払わなくなる
その内携帯電話や光熱費も同じような事言って払わない人間が権利だけを主張して
企業を訴える。
そして国もそれを弁護する世の中になる
国家がすべてスラム化するんだな。

>>791
え？

>>791
馬鹿発見

所詮 貸す側（仲介業者、保証会社の方が正しいか…）も卑しい商売なんだから それくらいの不利益は考慮の上ではないのか？
だから 国も卑しい輩から相対的弱者を保護する。
貸し手とそのポチ達は 高利貸し等と何ら変わらぬ下賎な輩の一員と自覚せず エゴと権利主張の違いも分からぬままに低次元の文言で堂々巡り…
リスクマネジメントすら頭に無く ひたすら利潤の追求か…
DB化なんて リスクマネジメントには成らない。

ほへ〜
そんなに空き部屋多いのか
うちのマンションは歩いて1分以内に駅、スーパー、コンビニ、クリーニング屋に定食屋にラーメン屋があるから人気あんのかな

>>898
そりゃそれなりの規模の駅周辺は別だｗｗ

家賃を払って欲しければ、それなりのサービスを充実しなくてはならないでしょう

騙されて、ボロ部屋で金取る？ありえないってｗｗｗ

まずは、部屋の改善すること

そして、違法な敷金礼金を返金すること

こちらにゃ、支払いの抗弁権がある

要求を全て呑むまでは、払わなくていいはず

これが、普通の人の考えだよ

最近は、日本人の心が汚れてきているよね；

>>899
しかし、今時駐車場がないんですぜ
近くに駐車場借りればいいけど

>>900
サービスが気に入らないなら最初から契約しなければいい。

交渉して改善してくれるようなら交渉してお互いに合意して契約すればOK。

合意したと思わせて「ヤッパ、気に入らないから払わねぇ」ってのは許されないだろう。

飯屋で飯を食っておいて、「不味いから払わない！」は通らねぇよ。

滞納ブーム到来か

滞納するようなギリギリの生活な時点で、分不相応なトコ済んでるか暮らしをしてんだろ。

追い出し屋も胡散臭いな

>>902
タクシーに乗って自分の希望する場所に連れて行かれたら、お金払う？

払わないでしょ？

ちゃんと、要求どおりの内容じゃなかったら支払わないのが普通ですよ！

>>902
だからクソ大家は飯屋で飯食う時に礼金払え

>>906
お前が払っとけの人？

>>906
意味は分からんが、払えよw

>>900
ボロ部屋　→　事前に自分の目で確認できる
敷金・礼金が違法　→　ゼロのとこある。
要求を全て呑むまで払わなくていい　→　契約した時点でこちらの要求を満たされたものとなる。

世間に出たことあります？
日本人の心の前に社会人としての常識を身に着けましょうね。

>>906
自分の希望する場所に連れて行かれたら払えよ。
タクシーに場所以外に何の要求があると言うのだ？

払わないと日本の法律では容赦なく逮捕だぞ。
まあ、祖国ではどうか知らんがなwww

払ってもらおうとする努力もしないで、強硬手段は非人道的

飯屋で注文と違うもの出されたら、払わないでしょ？

違うもの出されたら、それは無料！タダ！っていうのが常識じゃんか

それと同じことだよ

>>906
おまえ真剣に尿検査してもらった方がいい。

>>912
食わずに返せよ

連帯保証人も立てられない、クレジット契約も出来ない低所得者は
本来なら国が何とかすべきなのにそれを大家に転化してる
国が保証せんかいな

家賃収入が滞る家主への保障は？

最近は、生活保護者や母子家庭の底辺どもが

調子に乗りすぎ

在日朝鮮人や部落民を厚遇してきたツケか

屑は早く死ねよ

>>912
注文と違うもんが来たら食う前に言って交換してもらえ！
食ってから違うなんて言っても遅い！

それに、気付くのが遅れたとしても食ったんなら注文したものと同じ金額は払ってやれ！
どうしてそこで無料になるんだよ！
お前の祖国の常識を日本に持ち込むな！祖国に帰れ！

>>912
定食屋で焼き魚定食を頼んで完食したのに、焼き肉じゃなかったから払わないぞ！って感じだな、あなたが言ってるのは。

占有屋を雇えよ

金が払えないなら出てけよ

自分が不幸になったからと、他人(大家)まで巻き込むなんておかしいだろ！！

家賃くらいを払えよ

家賃滞納しても携帯代は払ってるんだろ？

家賃払えない奴を入居させるヴァカがどこにいる？

払えないとわかったら叩き出すだろJK

修理、リフォームを要求してるのに、してくれない

だから、払わない

当然の権利

>>924
契約内容にないことを持ち出して
何が権利なんだｗ

権利って何かわかってんのか？ｗ

クレジット払いのところもあるよな、振込みとか引き落としじゃ結局ダメなんだよ
これで払えないとクレジット会社から怖いお兄さんが来るかブラックリスト逝きになる

>>924
リフォームって何じゃい！
そもそも改装された状態で借りてるんだろ

そんな対策考えるくらいなら
大家に未納家賃を払って退去までの家賃の支払いを支援者が保証すれば良いんだろ

どうせ払わないクズなんだから、１秒でも早く追い出せば
滞納被害額は諦めて、裁判の費用だけでも浮く。
司法はクズに返済を要求しないから、とにかく裁判はやっちゃだめ。
やれば、それまで手に入れた家賃さえ消費してしまう。

>>924
同じ家賃で修理、リフォームできるわけないだろ？
貸したときに物件確認してるのだから、契約期間内はリフォームしないからといって家賃払わん理由にはならんな。

経年劣化によって古くなった建物と家賃の格差が納得できないならば、
その契約更新しなければ良いだけだろう。

汚い状態で貸して勝手にリフォームしてくださいじゃないからな
それ以外の借主の責任じゃない修繕（電気がつかんとか）に関しては
もちろん修繕するけどさ

サラ金が退去までの家賃を保証するビジネスを始めれば良いのに

>>932
焦げ付くから貸さないだろう

敷金礼金ゼロでいいから改装費用の負担と
滞納家賃保証（＋夜逃げされたときの撤去費用等）を国がしてくれれば問題ない

>>934
ホームレス10人くらい捕まえてくれば
商売できるなｗ

>>924
そんなに自信があるなら裁判を起こせよ！

「俺は金が無いから払わないじゃない。気に入らないから払わない。」

って言ってな。

でもな、裁判で負けたらちゃんと払えよ。
ちゃんと裁判費用と利子をつけてな。
それが法治国家のルールってもんだ。

家賃を払わない奴は「居座り屋」にはならないのか？ｗｗｗｗ

まずは礼金を違法にしろ

話はそれからだ

法治国家だから、こういう問題が解決してないんでしょ？

いっておくけれど、今の法は借主の味方だからね

>>939
だから貸す側が自衛策をとってるだけだろ

>>900 ボロ家だと知らないで借りたの? 見たらわかるでしょ?

＞要求をすべて呑むまでは

そうそう要求を呑むまでは契約しないでよ。契約どおりでないなら要求は許されるけどね。

>>939
借主の味方だが金を払っている前提は当然ある。

法治国家とこういう問題が解決してないという因果関係はおかしい。

そもそも、こういう問題とは何か説明されていないため話にならない。

無理やり追い出したらダメだろ。
居住者は居住権という法律で守られてるの！
あとイギリスでは一定年数そこに住んでいたら所有権は居住者のものなる！

じゃあ、店先のものを金払わずに借りからと言って持ち帰っても
泥棒でなくて被害者になる法律も整備しろ

不満だからといって金を払わないという奴の言い分は、
食堂で出されたものがまずかったから金を払わないと言っているのと同じように聞こえる。
契約を結んだ時点で債務が発生し、契約上提供されたサービスに不備があれば
相手方の契約不履行、金を払わなければ、債務不履行。
汚い部屋に入居した奴は、それを承知で契約したとみなされるのがオチ
契約時に入居後リフォームすると家主が言っていたなら、契約不履行。
そうでなくて、ごねてるのはただのチンピラ。

家賃払わない奴なんて逮捕されていいよ！
食い逃げや万引きと同レベル。

>>945
家はリフォームしないで良いなら礼金はいらないし敷金も１ヶ月で良いと言ってますが
リフォームするなら礼金２，敷金３頂いております。

雨露しのげる場所が無かったら困るのは借りてる人だと思うんだけど
家賃は二の次三の次の人がいるから追い出し食っちゃうんだよ。

>>938
礼金って仲介料の事かな？
だったら、不動産屋通さずに家主に直接、直談判するがよろし

新築の時に借りたのだから、新築時と同じ状態にしてなければならない

時間がたって、いろいろ汚れてるから、借りた時の条件と違う

条件は新築同様になおすこと

リフォームが無理なら、別の新築の部屋をくれないと条件違反

例えれば、

飯屋で1日目に頼んだのは、新鮮な食材

３日目に頼んだものは、３日たった食材

おかしいじゃんか

常に、新しいものじゃないと！

>>949 そういう風に借りる前に言ってくださいな。
貸さないから。

>>949
退去時に経年劣化による修繕は大家もちになってるはずだ。
契約期間内については経年劣化による修繕をしないことを理由に金を払わんということは出来ない。

次に、契約更新時に同じ家賃で契約を更新した場合、契約更新時の状態で貸すという合意があるのだから
これも当然リフォームをしないことを理由に家賃を払うことを拒む理由にはならん。

家の賃貸借の契約の内容は、借りた時点の家屋を何年借りるというものであって、新築の部屋を貸すという契約ではない。
そもそも、日本で賃貸の場合は、短期賃貸借契約になっているはずだから、一年から3年契約が一般的だと思う。
そこまで新築の家に住みたいなら、契約ごとに新築の家に転居するのが正解だ。

家の状態に納得できないなら、契約を更新しなければいい話なのだよ。
わかったかな？

>>946
クソ大家は飲食店でもスーパーでも礼金払え

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１ヶ月くらいは人情の範囲かな
３ヶ月滞納とかはありえん

韓国人の金の返さなさと、払わなさは異常

減価償却を知らないバカチンがいるのはこのスレですか？

チョンの不法占拠そのものだなwww

金貸しと部屋貸しだけは信用するな

滞納することは契約違反だし大家に迷惑かけることになるから追い出され当然だと思う。
大家も生活する為に貸してるんだからね。

それに滞納するなら本人は事前に分かる訳だし連絡もしないで滞納されたら大家も困るだろう。

金がないなら馬小屋で寝ればいいじゃない。

借りたものは帰さないとな
返せないなら、致し方ない問題だよな

>>959
大家さんだって、慈善事業じゃないからねぇ
滞納を開き直る連中は
結局、自滅しちゃうよ

家賃滞納しても強引に居座る”居座り屋”対策集会のほうが必要なんじゃないか？

ってか・・・滞納すんなよ

家賃払えば良いだけだろ
バカじゃねーのかコイツラ

そりゃ泥棒追い出すのは当たり前だろ
他のちゃんと家賃払ってる奴だってこいつ一人が払わなくて住めてるんだったら追随する奴も出てくるだろうし

滞納リスクがなくなれば家賃が安くなるなら立ち退きを迫ることには賛成だが・・・
どうせ安くはならないんだろ？

大家は立ち退き屋に無駄に金払ってねーで家賃を安くしろよ

滞納分にサラ金並の利子がつけばいいと思う。
月５万の家賃なら翌月に２か月分足す1万、つまり11万払うんだよ
それなら大家も喜んで待つよ

>>968は真性の馬鹿

滞納された側は泣き寝入りしろってこと？

サラ金つぶれて仕事へったやくざが始めた仕事だろこれ

賃貸住宅が少ないどうにかしろ！（30年程前）
↓
公的資金投入と民間活況で戸数激増
↓
空き部屋が増える
↓
賃貸が高級仕様化（20年程前）
↓
文化アパートが激減（○○荘みたいなの）
↓
賃貸が軒並み高仕様化し、家賃はねあがる。普通の賃貸も釣られて家賃が上がる
↓
滞納者が増えて運営を圧迫しはじめる
↓
滞納者撃退対策が出始める
↓
今に至る

滞納って言っても一日とかで来るらしいぞ

滞納の場合、債権と債務の関係で完済まで永久に支払う（利子つき）
こういうごく当たり前の仕組みが必要。
踏み倒しは絶対認めない。

ニートが偉そうに大家の肩を持ってるな

お前ら親が死んだらどすんだ　公園で暮らすの？ｗ

>>972
へー、そんな流れがあるんだね。

これからは供給過多だし、BL者も別に普通に住めると思うけどなぁ。

ニートは　お金があるから、ニートなの。

公演で暮す必要がないからこそ、ニートなの。

>>963
まぁ、似たような団体がくっつくだけのような・・・

>>973
家賃振り込みが遅れるなら、管理会社か大家に事前に報告しておけば普通は理解してくれる。
報告もないのに滞納したら出ていかされるだろ。
単に振り込み忘れてたなら、住んでるやつが悪い。
払えないのはなお悪い。

家賃や給料は期日までに必ず払う（払われる）のが基本であり、重要なこと。
少し遅れてもいいんじゃね？程度の軽い考えじゃだめなのよ
例えば、バイト代が支給日に支払われなかったら嫌だろ？
「少し遅れても仕方ない」で納得すんのか、と。

ニートは一戸建ての家庭に多いから家引き継いで住むんぢゃね？

>>975
ヤクザな追い出し屋なんて、使いたくないだろうけど
そうでもしないと、退去しない開き直り連中が増えたってことなんじゃないか？

払わない奴が悪いとしか言い様が無い

金無い癖に払うとか契約して部屋借りるとか
詐欺罪で逮捕しても良いくらいなんじゃないの

保証会社を保証人にした自己責任。

親族が保証人になってても、場合によっては同じことが起こるだろうね。

>>979
大概、開き直り系で世を小馬鹿に受け流す連中って
信用を裏切るもんだよ
自分勝手な連中は、もう何言っても駄目
契約したときの義務を放棄するのを
へっちゃっらなんだよ
契約という、人間の信用根幹の理解していないのよ

最近、居直り乞食とか、居直り滞納とか増えてないか？
おかしな世の中になったな。

>>985
親身に考えてくれる家主さんも沢山いるんだよ
延滞理由をしっかり伝えて、しっかりと謝罪して
いついつまでは振り込みます！って必要最低限なモラル無い奴が
増えすぎたのかもしれん

契約って＝信用だろ？
信用のない奴は、何やっても駄目だよ

自己保身を守りたいなら
それなりな自己ルールの責任持たないと
駄目だよね

家賃滞納してるのが悪いだろ

滞納者なんか追い出せばよいじゃないか
なにが弱者だ
厚かましい奴らだ

>>943
イギリスへゴー。

>>954
1ヶ月滞納する場合は、口座の変更や引っ越し時に
手続きを忘れた場合だけだよ。

普通ないよ。

法的手続きに則って追い出せば済む話

国債発行するからゆるして

半年以上の滞納は詐欺罪適用しようぜ

なんかアホなレスが多いなあ。お前ら１秒でも遅れたらアウトとか言い出しそうだな

家賃を払わないやつを合法的に追い出す法律の制定で解決がＦＡ

滞納すんなカス
大家だって死活問題なんだよ

まだ1000じゃない？

>>1000ゲッターズ(笑)

>>1000ならお前ら全員追い出す

貧乏人に限って正義感が強い
このスレが物語ってるな

1000

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。