【経済】住宅ローン、「返済困難」続出　大手銀が対応強化

勤め先の業績悪化で収入が減り、住宅ローンの返済が困難になる人が目立ち始めた。
返済期間を延長して月々の負担を軽くするなど金融機関に契約条件の見直しを相談する
人が増えている。民間金融機関の住宅ローン残高は100兆円以上で延滞が増えれば銀行の
業績への影響は必至。各行は相談態勢を強化するなど対応に乗り出した。

国民生活センターによると、「勤務先に解雇され、住宅ローンを返せなくなった」といった
住宅ローン関連の相談は４月以降、1625件。前年同期（1112件）より約５割増えた。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20091025AT2C1501024102009.html
依頼

すみません、今、羽田に着いたのですが、所持金が200円しかありません。。。
たすけて、

返してくれないかもしれないんだから貸さないよ

了解
ちょっと待ってろ

>2　缶ジュース飲むなよ

ジュースはもう飲んだのか？ｗ

とっとと競売に出せよ

んじゃ、追い担保ヨロ。
出せないんならどっかアパート借りといてね

これ競売してもローンは返せず、地獄の始まりってやつ？

>>2
なつかしいなそれｗ

物乞いしたら、恵んで上げても良いかも。
てか、ネットに書き込み出来る位なら、その金を生活費に廻せｗ
釣り乙

イギリスかアメリカならこんなジョークができるだろう。

「ビルの屋上が渋滞してた」

おっ！　今なら一括返済受けてくれるかな？
何度頼んでも、だらだら先延ばしにされつづけたけど。

日本の住宅ローンが不良債権になるとは　まさに不確実性の時代だな

対応って…サラ金と一緒で親身に対応してくれるんじゃないよな。
住宅ローンだと不動産あるわけだし…怖いよな

>2
20代、美人、巨乳、顔出しオケならトイチで金貸すよ〜

奥さんは当然風俗に売ったんだろな
話はそれからだ

喉が渇いたよ、、、
終電に間に合わないよ〜

終身雇用が崩壊した今の時代、何十年ローン組んで家買うなんて無謀の極みだろ、常考

その上自動車ローンとか抱えて無いだろうな・・・

対応強化って、
エスポワールか地下帝国にでも放り込むのかと思った。

マイホーム手放すくらいなら「事故物件」にしてやる
なんなら蕎麦屋の主人みたいに差し押さえに来た奴ら道連れにしてやろうかな

銀行は経営危なくなっても公的資金あるからいいじゃん
対策強化は公的資金投入する場合の努力の痕跡が必要でやるんだろうな

残り、80円だよ。。。

>>22
あの蕎麦屋は堅気じゃないから、やめておけ。

まだだ、まだ終わらんよ
　
生命保険があるだろ

>>19
今困ってる人は95年頃に組んだ人じゃないかしら。
まだ希望が少しあった時代。
まさかここまでgdgdになるとは・・・。

オラオラ早く手放せよー買い叩くからよ

>>22
流石珍平ですね

こんな浪費家もいるんだな

つか未だに2％以上で組んでる人は、今すぐ借り換えろ
今なら1.5%程度で組めるだろ

　　　　　　　　　　 ＼.　　　　　　　　 &&&&&　　　　　　　　 ／　　おっちゅんぽっぽ
　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　/ﾟ　　ﾟ　）:::　　　　　 ／　　　　　＿　, ― ､ 　　
　　　　 &&&&&　　　　　＼　　　　 __|┏_┓／:::　　　　／　　　　,−'　　｀　 　 ￣ヽ_ 　
　　　　（-┏_┓-）　　　　　＼　／ 丶'　　ヽ:::　　　 ／　　　　　,'　　　芸暴威　　　　 ヽ
　　　//＼￣￣田 ＼　　　　　＼　　　　　　　　　／　　　　　 (　　　　＿＿　　　　　 ）
　 ／/ ※.＼＿＿＿＼ 　　　　　＼∧∧∧∧／　　　　　　　（ 　　ノ　　　 ヽ　　　　 ）
　＼＼※ Ｓ　Ｏ　Ｓ　※ヽ 　　　　＜　　　 ク　＞　　　　　　　 （ 　 ﾉ:‘　 　‘: （　　　)　
　　 ＼`ー──────ヽ 　　　＜　　　 ソ　＞　　　　　　　 　｀ｰ'| ┏。┓ 　| ｀ー'　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜　予　坊　＞　　　　　　　　　 　ヽ＿_　／ヽ
─────────────＜　感　の　＞──────────────
　　　　　　　　　　　　∧&&∧　　 ＜.　　 　　　＞　　　　　&&&&&&
　　　　　　　　　　　 / 　　　ヽ　　＜　!!!!　　 　＞　　　　　( ﾟ┏_┓ﾟ )
　　　　　　　　　　　 |　｀　　´|　　　∨∨∨∨＼　　　　＿(__つ/￣￣￣/
　　　　　　＜>○<＞＼=　o/　　　　　　　　　　＼　　　　　＼/　　　　/　
　　　　　　／/　ヽ＼⊂￣ , ヽ　　　　　　　　　　　＼
　　　　　 / &&&&&ヽ ￣ 　 ヽ　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　＆＆＆＆
　　　　　/,（‘┏_┓‘)＜きつねに包まれた　　　　　　　＼　　　　　　　　(┏_┓｀*　)　
　　　　　|　ヽ＼`yﾉ　)（　＜感じデスジャ★　　　　　　　　＼　　　　　　　(∪　　　∪
　　　　　ヽ　＿＿＿ﾉ_と＿ノ＼＿<＿ノ　　　　　　　　　　　　＼　　　　　⊂＿ω＿つ

>2
もうだめぽぉ

だっけ？

>>19
ますます新築、マンション購入にブレーキがかかるね。日本の景気回復は
もう無理。

こうなった以上は、亀井センセイが頼みの綱、だな。
住宅ローンも、返済繰り延べ、政府保証を、ヨロシクオネガイシマ〜ス。

借入金額も借入期間も目一杯のヤツは相談されてもどうしようもない
新たに連帯保証人などを求めるだけ

>>27
サブプラ前にのせられてガツンと組んだ奴らも多いよ
不動産価格一気に下落して文句垂れまくり

そういや、サブプライムって死語になったな

サブプライム始まったな

ざまぁ

銀行ってなんで金貸しのくせにこんなに俺様が偉いみたいな態度なわけ？
こいつらのせいで企業が苦しんでいるというのに

>>2
派出所に飛び込んで放火でもしたら

たちまちの内に逮捕され三食付のたこ部屋で

１０年くらいは過ごせるぞ

>>35
住宅ローン遅延は無理だろ。まず待ったとしてもその後に返済する見込みが
あるかもわからんしな。

>>1
日本の住宅ローンなんてサブプライムばっかだからなｗ

いっそのりＰみたいに自分で火を付けたら？

>>37
そういえばブームをあおってましたね。
時系列順でみれば在庫処分に付き合わされたかんじ。
マスコミの罪は重いです。

なんだっけ、ゆとりローン組んでガツンと支払い額が上がったクチ？

任意売却→不良任売・・

日本版サブプライムか。

　　　　　　　　　　　　,. - ─── - 、
　　　　　　　　 　 　 ／　　　 , 　 　 　　｀ヽ.
　　　　　　 　 　 　/〃//,. ,ｨl/|l ﾄ､ !、 、　 ヽ
　　　　　　　 　 ｰ'´| | l |1 | !l. ｌ| ! | l.|ヽ ! !､　',　　　おじちゃんたち
　　　　　　 　 　 　 YﾚV!ﾋｴ「! |l.「_ト!Ll」| ｌ ｌ　 l　　　どうして自殺しないの？
　　　　　　　　　　　! lﾊｲJ |　　´|_jヽ. ﾘ,! ! l. ｌ |
　　　　　　 　 　 　 |l |l.} ー , 　　Ｌ _,ﾊl.ｌトｌ ｌ. | l
　　　　　　 　 　 　 |l ｉｌﾄ､ 　 ｎ　　'' 　,1ｌ|ｨ| |l l |
　　　　　　 　 　 _　二,ニ^tュ--ｪ_t１」l.|l !リ|_lﾉ
　　　　　　　ｒ７´　　 ｆ ｒ┐| 〔/ミヽ>,-､￣´
　　　　　　　Y 　 　 　 ー个‐'t　 ﾊ-､_'ゝ、
　　　　　　　 ヽ ．＿･ ｒく￣ヽト-'丿 　ヽ l
　　　　　　　 / (･_＿,）ゝi┬'´ﾊ｀ 　 　　'`|
　 　 　 　 　 |ヽ, ｲ　　　ﾉ┴くヽヽ、 　 　/
　　　　　　　 `´　ゝ┬ﾍ｀ヽ 　 |　 `ー‐１

>>31
今変動で３%とかじゃない？
預金全部引き上げて他行に借り換えするぞ！って言えば結構下がりそうだけど

なんだ、このスレ。
盛り上がったら、まずいのか？
ゆとりローン乙。w

ゆとりローンてあったよな

× 対応強化
○ 取り立て貸し剥がしを強化

こういうのって相談して何とかなるもんなん？
ローン経験無いからわかんね

2008秋までは、とりあえず就職していればなんとかなると思っていた者が
大多数だからな。それが今はどうにもならなくなったということだな。
結局は住宅ローンといっても借金だしな、借りたら返すのが道義だし、
日本人としての誇りでもある。

ミンス政治がこれ以上継続したら・・・

１のホームレス増殖間違いねーーーーよ！w

「おい　亀！

　　お前　貸してやれよ　、

　　　　総理みたいに　、秘書が　かわいそうだと　思って　

　　　　　　勝手にやってしまって・・・は　は　は　　って。　　

>>1
子供手当があるじゃないか

>>55
親戚から金借りるとか、なんとか返済できる方法を教えてくれる

まっ、自己破産で生保へ流れるかな

居直って占有してやれ！
銀行は許しがたい

抵当権設定されている家なんて、借家と同じだ。
大家さんが、銀行さんってだけの話だｗ

>>60
げええええｗ
親戚に迷惑かけられるかもしれないってことか
ロクな助言しねえな

中古住宅狙いの俺にとっては、非常に好ましい傾向。

住宅ローン組む奴とか悪いけど救えないよな
それで麦酒飲めなくて発泡酒とか飲んでるんだろ？
残念だけど救えない

なんか最近うちの地元の地銀がスゲー勢いで
差し押さえ＆競売の手続きしまくってるんだけど。
単に不況でローン行き詰ったせいなのか、
亀井センセイの徳政令前の駆け込みなのか。

>>51
うち最初の5年固定終わって変動入ったけど1.8だわ
でも借り換えも色々初期費用かからないか？

自営業10年やってきたが、今年は最悪
しかも昨年新築したばっかｗ
住宅ローン毎月14万ｗｗ
残債あと4000万
一か八かで経営者保険入ったぜｗｗ
掛け金毎月18万ｗｗ
死亡保証1億円

勝負してやるぜｗｗ

そうだよ　そうだよ　人生は楽しく
お金がなければ　家で寝るさ

>>65
中古でも安くは無いよ。業者がぼったくるんで。

>>65
現金用意しておくと、安く買いたたけるぞｗ
俺は、それで安く買った。

可哀想だから徳政礼出してやれよ
友愛だろ？

>>1
でも亀ちゃんの制度使うと不良債権扱いしなくていんでしょ？
政府保証もあって。

ゆとりローンざまぁ

　　　　　　　　　　　　　　　 　_,.. ----　.._
　　　　　　　　　　　　　　,. '"　　　　　　　｀丶、
　　　　　　　　　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　` ､
　　　 　 　 　 　 ,..-‐/　　　 ...:　 ,ｨ 　,.ｉ .∧　,　 　ヽ.
.　 　 　　　　　,:'　　.l　.::;',. :::;/..://:: /,':/　 ', l､ .i　　ヽ
. 　 　 　 　　 ,'　　..::| .::;',' :;:','フ'７フ''7/　　 ',.ﾄ',_|,　, ',.',
　　　　　　　,' 　 .::::::!'''l/!:;'／　/'ﾞ　 /　 　 　'! ﾞ;:|:､.|､| 'l
. 　 　 　 　 ,'. 　.:::::::{　ｌ'.l/　　､_　　_,.　　　　　　'l/',|.';|
　　　　　 　ｌ　 :::::::::::';、ヾ　 　　 ￣　　 　 `‐-‐'/! ';. '
. 　 　 　 　 !　:::::::::::/ `‐､　　　　　　　　ゝ　　　|'ﾞ　|
　　　　　　 | ::::::::／　　　＼　　　　､＿,　_.,.,_　ﾉ:::　!　　　競売にかけられて二束三文で売られても
　　　　　　 |::::／. 　　　　_rl｀': ､_　 　 　///;ﾄ,ﾞ;:::::./
..　　　　　　`´　　　　　 /＼＼　 `i;┬:////ﾞlﾞl ヾ/　　　　残った借金は永遠に払い続けるなんてご冥福をお祈りします
　 　 　 　 　 　 　 　 ,.:く::::::::`:､＼　〉lﾞ:l 　/　!.|
.　　　　　 　 　 　 ／:.:.:.:＼:.:.:.:.`:､ｿ/:.:| 　 　| | 　　年末にかけて自殺者＆生活保護＆ホームレス急増だね
　　　　　　 　 　 /.:.:.:.:.:.:.:.:.:＼:.:.:.:У:.:;l　　 /./
.　　　　　 　 　 /:.:.:.:.:.:.:.ｒ'´`‐,`､:/.,.:‐{　　 |　!`:､ 　　うらむんなら公共工事２ヶ月も停滞させたミンスを恨んでねｗ
　　 　 　 　 　 ,'.:.:.:.:.:.:.:.:.';_,ﾟ.,ﾉ.:./,:':.:.:.:',　　|　|`､:|
　　 　 　 　 　 !:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.ﾞ､:.::／:.:.:.:.:.:.ヽ, /　,!:.:`､

とりあえずはモラトリアムだな。
3年ぐらい返済待ってもらうか。
これで返せなければ、破産して日本人やめて海外移民だな。

日本の人口ますます減るぞ。

>>69
4000万残っているわけだが、それだけのローンが組めるということは
去年までは結構稼いでいたということだろ？　じゃないと組めないし。

>>65
氷河期は新品の家を買えないから、こういう事故物件を狙うしかないの

もうさ、フラット６０とか自己資金ゼロでOKとかインチキまがいの公的ローンやめちまいなよ。

自殺、一家離散、人妻風俗が増えるだけ

競売物件が出まくるのかな
狙い目かも

「対応」って、
銀行が、おやおやそれはそれはお困りでしょうねー、
なんて悠長に客の身になって考えてくれるわけじゃねーぜ。
コイツはブラックのスティグマ張って一生要注意マークの箱にほうり込まれるだけ。
よっぽど切羽詰まってない限り、安易に相談なんかするもんじゃねーよ。

>>68
注意しないと結果色々費用かかって大して得しないってのがあるっぽいね
とりあえず借り換えるフリだけってことでｗ

うち勤務医なので、年収の5倍まではローンOKと言われ
逆に購入やめてしまって、今は親の貸してるアパートに住んでる。
家賃払っても、遺産で戻るしね。
無理に2006年に都内にマンション買わなくて良かったよ。

ナマポは手厚く保護するけどこういう人たちは放置だよね

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /＼＿＿_／ヽ
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>>81
競売物件といっても結局ローン組むんだろｗ　今度は自分がデフォルト
してしまうぞｗ

>>1
返済猶予ｗ法案がもうすぐ通るんでしょｗｗｗ

一千万即金で払うから、2000万の中古1600万になんないかなー

>>87
競売で買うならローンを組むつもりは無いよ
ってか競売を斡旋する業者はローンを嫌うし

>>87
競売って落札したら一度に現金一括で払わないといけないんじゃないの

自分も狙ってるけど

>>51
変動で2,475位かな
でも、これ以上下がりそうにないし
下手すると今後利息返済ばかりで元本は減らないとかなりかねないから
10年固定当たりで手を打った方がよいかと
僕は、フラット使いましたが

>>91
ローン＝現金一括。
要するに、相手に一括払いするために、借金するわけだ。
おわかり？

亀井君が、香港マネーと組んで　安く買い集めてるらしいぜ、

これは　金になる。銀行は反省が足りないから・・・。

俺は３０歳で貯金４０００万円あったけど、
戸建てを新築で買って
半分は住宅ローンにしておいたよ。
２０００万円以上手元に残しておいた。

金利上がり始めたら、手持ちの金で一括返済するだけだけど
これでもちょいとリスクあるかもぐらいだから、
ホント家を買うのは大変だよな。

最近はリノベーションとか抜かして中古物件に要らん内装ほどこしてぼったくる業者も多い
今後は中古物件が市場に溢れると思うが取扱い業者には注意しとこ

うちも競売考えたけど、現金一括支払いとトラブル発生した場合のこと考えたら
怖くて手を出せなかったなあ。

　　　 　 　 　 　 　 /_／ 　 　 　 　 　 . . -‐‐- . .
　　 　 　 　 　 　 　 /　　　　 　 　 ∠：： ／⌒>,, ｀ヽ
　 く　　は　　亀　　7__　　 　 　 /ﾆ､{{∠∠二、 ｌi　ﾊ
　 れ　 や　　井　　 /　　　　　/. -‐…'''⌒ヽ 　 ij　_｣
　　| 　 く 　 　 |　　/ ､__　　　 ,'｛ ｒ‐…''⌒ヽｰi　 .<⌒ヽ
　　| 　 き 　 　|　　{／ヽ）　　 ! iヽ.).:.:.:.:.:.:.:xこ| |i　 ﾄ､ !i
　　| 　 て 　　 |　　＞''´}　 　 ', ',.:.:.:/⌒し':::::::| ij 　)ﾉ ﾘ
　 ｜　　　　　｜　 ＞イ　　 　 ', V＾)⌒V⌒/7　 >こノ
　　|　 　 　　! ! ! ! ＞ノ　　　　 丶ヽ.__ー__彡' 　／
　　っ　　　　　　　 ＼ｰｧ'⌒ヽ..＿ ＼ ￣　　　　{x‐／.:.
　! ! ! !　　　 　 　 ｒ‐一.:.:.:.:.:／.:.:｀ヽ/　　ノ __／／.:.:.:.:
／/／l／￣｀ヽ∧ｊ:.:.〈.:/.:.:.:.:.:.∠二 {　∠´／.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:
[SPLIT]

>>91
裁判所には現金一括
その前の段階でローンってのはある

業者を噛ませないと物件によっては厄介なことがあるのが難だよね

ゆとり３５年ローンおわた＼(^o^)／

>>90
なるほど、それなりに現金持っていると。

>>91
その現金を銀行から借りるということもあるでしょ？
あと不動産業界が買っているのかとも思っているけど。

鳩山大恐慌はじまった

>>91
売主に対しては基本的に一括だよ。

そろそろ地銀もあぼーんが出てくるかな
今ローン実行額って年15兆って言われてるけど
3分の2は他行からの借り換え、要は実需がさっぱりの状況

>>99
所有権は自分のだけど、占有者を追い出すのも自分の仕事だからね

>>69
掛け金１８万の保険料払えるなら月々のローン払えるんじゃね？

家とか買う時代じゃもうないんだよ
年とってからアチコチ壊れたりしたりしたらどうすんの？馬鹿なの？後から創価だったり共産だったりキチガイが入って来たらどうすんの？
逃げらんないよ

>>19

まったくだ。みんなハゲるほど悩んで計算し倒した挙げ句何故か
「何とか払える」というアホな答えを出す

>>105
現状では占有者に対して厳しくなったから、まだ良しとしたところだけどね

日本版アレか

素人が競売物件に手を出すと火傷するかもな。

>>51
変動1.4くらい。
どこも店頭から1〜1.4下げる。

鳩山の資産は、鳩山だけのものではない。

まず、鳩山資産を取り崩してからだ。

>>106
会社が潰れたときのことさｗｗｗ

【社会】「私たちに何が必要かを考えてほしい」 毎月２４万の生活保護受ける佐藤さん一家（携帯代２万５千円、食費５万円）★５
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1256481411/

住宅ローン払えない状況で家族の事考えたら、離婚して母子家庭で生活保護受けたほうが女房や子供に裕福な暮らしさせられるな。

>>109
893とかBとかKとかだったら、追い出した後に火付けられそうだけどねqqq

家なんか売ってみんなでナマポになろうぜ！
買ったら負け。
働いたら負け。
払ったら負け。
これ三原則な。

さぁて、格安物件を買いまくるぜｗｗｗ

へたに返済を繰り延べしても回復の見通しがまるでない。
いっそのことノンリコースみたいに後腐れない方法を・・・。
でも、それをやると銀行がえらいことになっちゃう。
かくしてずるずると失われた○年の第○幕目が始まるのであった。
何度目だ！

おまいら、１１月１日から買電価格が２倍になるからとかいって、
１５年ローンとかで、絶対「太陽光発電」なんか買うなよ！
それも「オール電化」とかの抱きかかえで・・・。

>>117
だから業者を仲介に置くのでは？
そこは商売絡みだからね、あちらさんは

　>>1

>>1
これ夏前に誰か専門家が言ってたな

高い給与を前提にしてローン組んでる奴は
夏のボーナス削られてローン払えなくなるから、

土地と家の権利は銀行に入れつつ
銀行がローンより安い賃料でその家をそのまま貸してやれ、て

誰だっけ？

>>102
>鳩山大恐慌はじまった
ゆとりローンとかって自民党が業界のためにやったんだろ
鳩山のせいにすんなよ

>>97
意外かと思われるかも知れんが、ローンに不安が出てきたらなにか起こる前に借りた銀行に行きなさい
向こうも焼き付け起こしたくないから親身になって相談に乗ってくれる
なお、サラ金からなら諦めろ

「家売らないと
　　　生活保障　　　貰えないから」
　いざという時のためにも、いま　手放すのは　正解かも」

　もっと、悪くなるかもよ？

住宅ローンを組んでしまった憐れな民のこれからのレスが楽しみです

スレ見ずにカキコ
「日本版のサブプライムだ」と騒いでいる輩が多いと予想

自分の親戚がまさにこれ。
冬のボーナス払えないとか相談に来られても、こっちも自分の生活で必死だよ。
どこにどう相談すべきなんだろ。

次は「じゅうたくローン」手当が出るのか

上の方で書かれていたけど、日本版サブプライムというのが発生したんだな。

>>130
鳩山さんもしくは自分の選挙区の民主討議委員

この与党政権下では、大きな買い物をしないでひたすら倹約
生活に困ったらゴネて生保をもらうのが一番賢いわけですよ
子どもがいる家庭なら子ども手当という金が降ってくるようにお祈りするしかない

ツケはその子供らが払うことになるけどｗ

貸し倒れはどこの金融機関でも担当者のマイナス査定だから
意外と返済には相談に乗ってくれるよ。
日本は借りる側にかなり甘い。

一昨年、繰り上げ返済完了した俺偉い。
金利4.5％の時のローンだよ。

>>130
銀行に行って月々の返済額減らしてもらうしかないね
ボーナス払いなんて銀行側がやめとけって言うのになんでやったんだろうね

>>125
変動型のローン組むのがバカってだけだけどね。

>>131
住宅ローン減税も廃止するんじゃないの？

>>134
子ども手当をあげるよ・・・もちろん出世払いだよ

偽装離婚して、奥さんは生活保護と母子手当受給すれば？
それで払えるだろ

相談件数が500件ほど増えましたって、そりゃ去年と比べりゃ増えるだろ。
このタイミングでこのニュース。やはりモラトリアムが必要ですね。亀井は正しかった。

>>137
銀行に相談したら、組み換え駄目と言われたらすぃ。。。

サブプライム状態ってこと？

大金もちに子供手当てをローン返済に困ってる奴に使え

数千万の家買ってリストラ食らったら、生活保護の連中より確実に貧しいな
変なの

テレビでやってたけど、ほんの数カ月払えなかっただけで
競売にかけられてた
可哀そう過ぎる

銀行内部で、90年代の不良債権処理を見ていたら
とても恐ろしくて、過大なローンは組めない。

>>142
もうそうなったら借り換えしかないね

デフレーション乙
通貨価値が上がって購買力が増すより、過去に交わした契約の負担増のほうが大きいな。

住友は相談には一切乗らない。
返せの一点張りで、競売しかなくなる。
借りるときはどこの銀行で借りるかよく考えて借りてね。

住宅ローン減税って結局どうなったの？

競売物件なんて恨まれそうでヤダｗｗ

>>138
変動型ってだけでリスクが高い！
固定以外で組むやつはアホ！

・・・って信じ込んでる>>138みないな人多いけど、
本当にそうなるのか自分の頭で計算したことないでしょ？

実際に計算してみるとわかるけど
変動全否定って、馬鹿丸出しの考え方だから、
気をつけた方がいいよｗ

>>16
通報

>>141
亀井が言っていることはグレーだよ。まず住宅ローン組んだ者は比較的日本で
上手く行っていた者で、それで住宅ローンすら組めなかった貧困層には
全く関係ない話になっている。となるともし住宅ローン猶予なんていうことを
やった場合、じゃあ貧困層の家賃も猶予しろということになりかねない。

ローン返済で困っても返済猶予とか色々と手を打ってでも
家を買った人は持ち続けるべきだよ。
最悪抵当権行使されて売られて人手に渡る所まで住む事も可能だが
潔く売って借金返済しても、借家借りたら家賃はずっと払わないといけないし
滞納したら矢のような催促されて追い出されるし、露骨な嫌がらせも多々。

返済遅れても手持ちの現金だけは絶対に置いておけ。
通帳の数字よりも手元の現金。
手元の現金を勝手に持って行くのは強盗と泥棒だけだが通帳は・・・・・・

>>1
死ねばサラリーマン？
無謀な借金する方が悪い。
お前らのせいで氷河期非正規は苦しんでいるんだ。

今度はお前らが苦しむ番。

>>150
ひでぇ

>>146
数か月払えない側に問題がある
・・・という判断なんだよ、銀行側は
温情とか全くないから

>>140

天才！早速明日役所に届け出るか

>>146
数ヶ月の是非はともかく借りた金は自宅を叩き売ってでも返すのが当たり前だけどな。
住宅ローンの借主は責任感が足りねーんだよｗ

>>125
自公政権で恐慌爆弾は組み立て完了。
スイッチを押したのがハッタリ鳩山由紀夫政権。

従業員や下請け虐めたら回りまわって銀行の首締めるのは当たり前。
安売り歓迎も回りまわって消費者の首締める。

>>148
なるほど。さんくす。言ってみよう。
でもこの先怖いよー

選挙前から民主党は住宅ローン減税やめるって言ってたね

>>93 >>101 >>103 ﾚｽサンクスです。

自分は割り増し退職金を貰ってリストラされ、すぐに次の職を得られました。
でも手取りは6万くらい減ったので厳しいです。
退職金をすこしづつ食いつぶすより　ここで一気に中古の家を一括で買い、
家賃の分浮いたお金を貯めていったほうがいいのかと悩んでます。

ただ、今の会社で何年頑張れるかわからないです・・・
それを思うと家なんか買えない。

ところで前の会社の厚生年金が破綻しそうです。
やめるときに厚生年金を強制解約させられて　いままで払ってきた分が
一括で入ってきたので、実はリストラされて良かったのかな。

返済はしないとな。
固定資産税の減免してくれたら助かるけどなあ
毎年24万ボディブローのように効くよ

周りの人、年収400万位しかないのに3000万くらいのローン組んでる人結構いる。
よくやるよと思ってたけど結局こうなるんだな。

アメリカだと家を手放したらローンもそこで終わりなんだが
日本の場合だと競売にかけても差額は個人負債として残るんだよな。
いつ給料減るか分からん状況じゃローンなんて怖くて組めないじゃん。

借金漬けになって２０年もローンくんでる奴って基地外だろｗ
俺住宅販売やってたが、おれら影で客を笑ってるからな
あの夫婦破産するよｗとか言ってｗ
金に対する知識ない奴多すぎて笑えるわ
社員はみんな賃貸最強！って影で言ってるのにｗ
長期ローンなんか組んで家買う奴なんか見たことねえわｗ

>>167
山手線の内側にでも住んでんの？

自業自得ですな。言うてくとこないわ

>>161
安く叩き売られて、家失って何千万の借金が残ったんだよ
滅茶苦茶だ
住宅に関しては、政府も協力して猶予見るとかすべき
ひど過ぎる

>>160
そんな人だらけだから、何かのコネでも無ければ
生活保護は簡単には通らないよ。
通ったとしても、何かのコネでも無ければ、完全に
離婚していることをしょっちゅう確認されて、旦那が
いるところを見つかったら、割と簡単に切られる。
一度位なら、子供に会いにきたって言い訳も通用
するけど、近所に偽装がバレたら瞬殺。

おまえら、これから住宅ローン減税がなくなりますよっと
民主は言ってたよね
今より遥かに苦しくなるかとｗ

ゆとり返済とかで、後半ドバッと返済金上がった人はどーなってるんだろうか・・・

>>166
一括で家が買えるなら、今買っておくのも一つの手かもしれないよ
高望みをしないで、折り合える中古物件を探せるならいいね

なんだ、たったの１６００件か
たいしたことないがね
何を大騒ぎしてるんだ？？

>>166
住んでる地域にも拠るだろうけど
持ち家の維持費も考えに入れてな。
固定資産税とか都市計画税とか。
外壁もサイディングなら10年ぐらいで一回手を入れないとダメだろうし

雇われサラリーマンのくせにマイホームとか分不相応なことするからだよ

>>170
ね〜。特にマンションなんか頭おかしいだろうと思うよ。管理費もバカにならんし。

>>169
そうなん？アメリカのそうゆうとこはいいシステムだね
そうするべき
勝手に競売かけて差額押しつけて最悪

早く競売したら良い

なんか取下が多くて
ムカつくんですけど
入札してから下げんなや・・・

バブルのころに家買った人今頃どうしてるかな〜

>>135
アメリカは土地を担保に金を借りたら、土地をごめんなさいすれば残債がなくなる。
いわば貸し手にも責任があるという考えだから、借りる方も貸す方もドライにやる。

日本は住宅ローンなのに土地をごめんなさいしても残債はなくならず、銀行のさじ加減一つで首を吊るしかなくなる。
銀行も首を吊られたら困るから相談に乗るというレベルでしかないのに、「借り手に甘い」とか言われてもなあ。

首釣って死ねば楽になれると思うよ。

ローンなんて組んでる場合じゃ無い、って判断して賃貸選んだのは、負けなんですか？
そうですか、堅実に生きちゃダメなんですね。日本も、そんな国になったんですか、残念です。

徳政令ﾏﾀﾞｧ-? （･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

世帯主が自殺すればローンがチャラになるけど

そんなもの踏み倒せばいいよ
相手だって商売でやっているんだから

分譲マンションのチラシで
頭金なしで月々○万円からの返済でOK！つー事書いてあるんだが
よく見ると下のほうに小さい字で「利率1.3％、3年後変動金利」とか書いてあったりするんだよね・・・

m@つ（ﾟ∇ﾟ）
本当の負け組は自信過剰な住宅ローンを組んだ君たち♪

競売に掛けられるんなら　売ったほうがよくねー　？

>>173
別にひどくねーしメチャクチャでもなんでもねーよ。
だいたい日本人は10円20円のスーパー特売には敏感なくせに
何千マンの買い物するときだけはロクに会計もファイナンスの知識もないまま
テキトーな計画で不動産買うからそういうことになるんだよ。

まともな人間ならこのご時世に持ち家なんて買わねーっての。

政府も協力？アホか。俺の税金がなんでそんなのに投入されにゃいかんのｗ

総量規制が来年 施行されたらこんなの糞みたいなもんだわ。
このご時勢に可決された法案だからと なんで誰も廃止しようとしないわけ？まあ 銀行が圧力かけてできあがった法案だからな。 個人が借入する権利をなんて国が決めるわけ？
債務者ではないが、建築関連にも悪法が通過するし 来年が楽しみだな。
それと自己破産者が増加するのは 自己が悪いんであって国がそれに関与すべきじゃない
スレと微妙にちがたが
総量規制は大反対。
それにマスゴミはなんで いまだにこの法案を話題にしないわけ？
なにか弱味でも握られてるのかよw

ローン払いながら貯金、預金出来る余裕のない奴が家なんて買うなって話。

おおかた土建屋と銀行屋が組んで｢月々の家賃と変わらない位の金額で買えますよ〜｣とか、甘い言葉でバカを煽った結果だから仕方ないよねw

>>184
そら債権者から見れば、高く売れる方法を選択するのが当たり前だし

そこまでして家が欲しいか。よくわからんなあ

>>171
住みは横浜不動産は札幌。
住宅ローン返すためで出稼ぎ状態さ。
この10年元金2200万返したけど見たのは15分さ(´･ω･`）

一番悲惨なのは、工事中に業者が倒産しちゃって

基礎工事だけで終了のパターンだよね。テレビでやってた。

契約書にサインしちゃってるから金は戻ってこない。

35年奴隷契約！

>>169
そうなのか？
世帯主に不慮のことがあったり失業したりしても
ローンはチャラになると聞いたが？保険に入ってさえいれば。
というのも鬼女板で、保険のことを知らず
「（支払いチャラになったら）ハウスメーカーが損するんじゃね？」と書いたら
「保険があるのに馬鹿じゃね？」と総叩きにあったのさ。

>>169
固定資産税だって、ローン中は資産じゃないからとかけないのが諸外国。
ローン中でも資産だと、言い張って固定資産税をかけるのが日本。
固定資産税だけでも免除したら、２〜３ヶ月分のローンの支払いが助かる。
これを、１５〜３５年分、考えてみて。どれだけ助かるか・・・・

競売なんかに出るはず無いじゃん
任意売却を勧めて、銀行傘下の不動産業者を紹介。
骨の髄までしゃぶるよ。

日本版のサブプライムがいよいよ始まるんじゃないの？経済危機第２波が来るので、
一般国民は準備をすべきときだろう？（ｗ

ハイパーインフレを起こせば住宅ローンなんか一気に圧縮できるぜ!!

たった1600件で続出という書き方は煽りでしょう。

素人の不安を煽ってどうするんだ？

よく何十年もローン組もうなんて思うわ

ローン組んでるくせにまともな生活してるのは納得遺憾

>>203
(目眩で)ふらっと35wwww

>>197
放火で家が燃えて仕方なく家を建てた俺に謝れ

俺３年前にマンション買った。
当時はフラットが出始めた頃で
今後は金利は上がる一方と不動産会社の営業や
銀行の担当に言われたから30年の長期固定(3.22%)
にしたけど、金利は変わらず。
借り換えを考えてるが、借り換えするとローン減税は
なくなるの?

我が家は中古マンション買おうと思ってた時に市営団地が当たった家賃37000円駐車場8000えん３ＬＤＫマンション買う気無くしたよ

熟女ソープで働けばすぐ返せるだろ

>>188
賃貸も高いからなぁ
今ってボーナス払いなしで、六万代てあるじゃんか
今自分が賃貸で入ってるとこも六万近くだから、賃貸が堅実なんて限らんだろ
ローンは３０年後に終わりは来ても、賃貸に終わりなんてない
しかも毎年更新で上がっていくから、絶対数年で引っ越しして安いとこに移ることになる
引っ越し費用も馬鹿にならん、高い物件以外なら、買ったほうがマシかもよ

>>177 >>179

ありがとうございます。

年金や退職金を先に貰っちゃうと怖いのはインフレなので、
家を買っちゃうのも買わないのもリスクがあるわけで、
しかもどっちに世の中が進むか全くわからない。

26年後に貰うはずのお金が今どーんとある恐怖・・・

26年ローン組む恐怖とどっちが怖いかなあ。

>>201
なんつーか本末転倒だな・・・
家には家族が住んでるのか？
誰も住んでないんだったら最悪だろ

>>205
へぇ〜ローン物件の固定資産税が外国にはないのか!?
そりゃあ知らなんだ。

このままでは資産リスクが高まる一方だしな。
バカみたいに借金抱えて新築建てても資産価値はダダ下がり。
収入が減っても身の丈にあった所に引っ越せず、自己破産まっしぐら。
中古物件か賃貸に住むのが賢明だろう。

>>209 なんの解決にもならない国民生活センターに相談する馬鹿が１６００人もいるんだ
実態は１０００倍くらいじゃねー

>>170
俺も不動産関係の友達に「買うな、賃貸にしとけ」って言われ続けた
やっぱ本当なんだなあ

ああいたな、期間工でローン組んでた馬鹿が。
家賃と変わらないとか家賃をはらうのは損だとかいってたｗｗ

デフレギャップとか知らないんだろうなと思った。

>>205
「諸外国」ってどこだよｗ

>>204
特定の病気で死んだらチャラになる保険は一般的になってきてるけど
死んだら必ずチャラになるわけではないよ

>>135
>日本は借りる側にかなり甘い。
アメリカは住宅放棄すれば借金も消えるんだよね
日本は詐欺にあっても借金は残る
全然甘くないじゃん

まあ、借金なんてするもんじゃねーな。

マイホームは資産じゃなくて、死惨wwwwwww

>>204
住宅ローンの生命保険は任意で団体保険扱いだよ。
一年とかの更新のもあるから、ローンが滞ってくると
この保険金も支払いが出来なくなるケースがある。
保険金の支払いが出来ないから、保険ももちろん執行でなし。
不慮の事がおきてもチャラにならないケースもあるからね。
あくまで、延滞等が無いか、あまり無く、保険契約が執行されてない場合だけね。

>>205
日本政府って、ここの奴らもそうだけど、自己責任ばっか言って
やりたい放題

>>212
うまw

>>217
持ち家に掛かるコストもちゃんと計算しないといけないですよ。
修繕とか固定資産税とか。

この春に元凶の家を手放した一人。やってられない35年払って価値無しは。購入して八年で手放した。任意売却で。

>>210
賃貸と変わらない値段で持ち家ですよ。
賃貸と違って自分の物になるんですよ？
どうです？
ゆとり返済にしたら月々楽ですよ？
今景気悪いから金利安いですよ。
っていわれるんだよね。

なぜ一括で家を買わん？ローンとかアホだろ

>>230
団信は銀行払いだろ

火つけて　火災保険で上物返済したほうがいいんじゃないの？年末だし火事増えるんじゃねー？

>>195
日本人は頭は悪くないと思うぞ。

でも他人がやってると安全と考えがち。
ビートたけしの赤信号みんなで渡れば怖くない、
がバカウケした時代からあまりかわってない。

>>205
まぁ日本でも裏技があってな
「建築中の物件」には建物に関する固定資産税はかからない
街中でなぜか建築途中でストップした建物の一階とかで営業してる店があるのを不思議に思った事はない？

>>219
ある意味親孝行なのさ。
でも団体信用保証ってあんじゃん？
命で支払う日がそう遠くない気がするよ

たぶん一生独身女だから
マンションを買っておかないと
老後に職がなくなったら賃貸を借りられないかもと思い
必死に貯金してる。

>>236
転勤とか転職とか無いとも限らないし。

友人は家を買って3年で転勤になった。
持ち家は賃貸にしたけど、借り手が見つかるまでローンと
転勤先の家賃とダブルパンチでしんどかったそうな。

消費者金融に勤めてた7年前からいつかこういう日が来ると思ってた
だいたい住宅ローンの審査ってほんとにちゃんとやってんの？って常々疑問だった
年収500万円以下で10件以上300万円以上の多重債務者に住宅ローンを平気で通す様な銀行ばかりだからな

>>217
こんなバカが家買わされるんだろうな
家買う奴の典型的なセリフのひとつｗ
買わせる側のだまし文句でもあるｗ

>>242
夏くらいに年収200万の女でもマンションが買える！！とか言うのが
流行っていたけど・・・・

ぜったい沈める気だろうなwwwww

>>239
いや、頭が悪いと言いたいんじゃなくて、ちゃんと知識を身に付けろっていう話です。
不思議なんだよ。スーパーの買い物のときは10円20円の違いを気にするのに
なんで家買うときはそんなテキトーなんだろうって。

>>233
うん、それは判ってるけど
賃貸も金むしられるんだよ？

更新料もそうだし、年々上がるから引っ越し余儀なくされて
その時にも金をむしられる上に引っ越し費用もかかる

>>243
会社命令で転勤だったら家賃は会社もちが普通じゃね？

対応強化って回収強化の間違いでは？
今月頭にうちも銀行が様子探りに来たよ

家自体の固定資産税は最初の３年は安いお。
４年目は知らん。でも４年目で年１５万いけば大豪邸さ。

競売物件どこかが喜んで買いあさるよ。

>>242
老人ホーム入る時の為に貯めておいた方が良いと思う。

>>240
コンクリむき出しのビルとか？

別に住むだけなら、借家で十分なんだよな。
親が亡くなったら、住宅は売る。
固定資産税や修繕費の貯蓄が馬鹿らしくなった。

>>242
そんな先の心配する必要ないって
人間なんていつ死ぬか分からんよ

ビル内のオフィスで仕事の準備中に旅客機が突っ込んで来るかもしれないし

>>202
浜松の業者でひどい例があるね

>>242
わかる気がする。

ただ、まだ結婚できるかもというかすかな希望を持ってると悩むよね。

逆に一括で買える金を持ってると、結婚前に自分名義の不動産に
してしまいたいから買う。結婚後、そこに住めない場合は賃貸にして
配偶者に内緒の小遣いさ。

>>243
強制転勤させておいて、会社はそっちの家賃見ないの？
ひどい会社だね

>>248
年々上がるかな？俺全然上がってないけど（渋谷）
更新料も交渉して下げてもらってるよ。

最初に「更新料ゼロにしてくれ」ってぶち上げてから双方落としどころ探ってるｗ

まああんまり頻繁に引越ししてたら効率は悪いよね

この手のローンを組んでる妻子持ちは
他人を蹴落として正社員の座を守るためなら
いかなる恥知らずな陰口、讒言、誹謗中傷をも平然とやってのけそうだ。

もー銀行は国営にして全員公務員にしろよ

ローンでアホに家を買わせる。
↓
払いきれずにアボーン
↓
競売に出た家を安く買いたたく
↓
※最初に戻る

つまり不動産屋のマッチポンプ。

>>215 公営だの都営だの、団地の類は問題抱えてる人が多いので
（ウチも障害者抱えだが・・）
とにかく子供とかが育つ環境でない事は確実
諦めが理解できる大人になれば生活も我慢はできるが
子供は自尊心が無くなってくるし、住人が訳ありだから友達も呼べない。
家賃は安くて助かるが、

付近の一軒家が団地との境界に３メートルのバリケードを建てた
と言えばいかに世間と隔絶してるかわかるだろう。

>>217
賃貸相場最近見たことある？
ぼろぼろに下がってるよ

>>249
なんか、出ないらしいよ。

東京から福岡に転勤で、4ヵ月後に鹿児島にいけとか、
どう考えても肩叩かれてると思う。。。

かといって、会社辞めて東京に留まって転職活動って今は大変だし。
嫁と子供二人いるからリスクは取れない。

>>257
悲惨だよね。一回も家に入ることもなく建った家さえ見ないで
金だけ払い続けるんだから。

おまいら、もう一度言うが住宅ローン減税廃止が待ってるってばｗ
銀行も回収にかかるだろうな
借金だけ残って、持家売却の家族が多くなりそうだねー
あと５年待てば、格安で手に入りそうだわ

>>266
普通は出ないねぇ・・・・
出ても家賃補助くらい。

収支は大幅赤字。

なんか思いっきり社員いじめだよ。

去年の夏、リフォームの支払いと重なってしまい、
ボーナス時加算支払い分が準備できずに、
少し支払いを待って欲しいと電話したら、
いきなり

「ブラックリストに載るぞ！！」って脅された。

某メガバンク系だけどね。
来年の２月に返済が終わるんで、そのあとは楽になるけど。

賃貸でいいかな

ＵＲ最強かな

外壁塗装するとあら不思議、すてきなＵＲ住宅だこと

>>263
セールストークでアホに株を買わせる。
↓
一方で売りまくり
↓
涙ながらに損切り
↓
それを安く買いたたく
↓
※最初に戻る

つまり証券会社のマッチポンプ。

似てね？

引越ししたら、保険やら銀行やらクレジットカードやら運転免許証やらレンタルビデオ屋やらに届けてる住所も変更しなきゃならんから大変なんだよな
すげーめんどくさかった

>>264
自分は子供の頃、公団にいたけど、別にそんなに変な人いなかったよ
普通に皆大人になって、まともな企業に就職して真面目にやってる人ばっか
何で一軒家の連中て、そうゆう偏見持つんだろう？

格安なところを買い叩くのが通のやり方

払いきれない新築を買うのは鴨

住宅ローンも自動車ローンも学費ローンもカードローンも全額国が払え

買うなら地方中堅都市だな
実は東京はこれからの時代に適応できない可能性がある

>>274
浜松に来なさい
公営団地はブラジル村になっとる

いやいや親が金持ちだと、いいことあるぞ。
家を建てるための贈与なら基準上がる。
まあ、俺は関係ないが。は〜。

この調査は、民間の事業所における年間の給与の実態を、給与階級別、事業所規模別、 企業規模別等に明らかにし、
併せて、租税収入の見積り、租税負担の検討及び税務行政運営等の基本資料とすることを目的としている。

(1) 従事員１人の事業所から従事員5,000人以上の事業所まで広く調査していること。

給与所得者の給与階級別分布をみると、男性では年間給与額 300 万円超 400 万円以下の者が 501 万人（構成比 18.0％）、
女性では 100 万円超 200 万円以下の者が 488 万人（構成比27.0％）と最も多くなっている。

階層 男性（単位：万人） 男性割合（％） 女性（単位：万人） 女性割合（％）
100万円以下 　82.0　　　　　 2.9 　　　　　　　301.1 　　　 　16.7
100万円台 　　196.2 　　　　　7.1 　　　　　　　488.1 　　　 　27.0
200万円台 　　341.5 　　　　　12.3 　　　　　　 410.5　　　 　 22.7
300万円台 　　500.6 　　　　　18.0 　　　　　　 276.5 　　　 　15.3
400万円台 　　477.1 　　　　　17.2 　　　　　　 152.9　　　　　 8.5
500万円台 　　355.3 　　　　　12.8 　　　　　　　79.4　　　　　 4.4
600万円台 　　244.0 　　　　　 8.8　　　　　　　 37.1　　　　　 2.1
700万円台 　　178.1 　　　　　 6.4 　　　　　　　21.1 　　　　　1.2
800万円台 　　121.7 　　　　　 4.4 　　　　　　　13.1 　　　　　0.7
900万円台 　　 79.7 　　　　　 2.9 　　　　　　　 7.8 　　　　　0.4
1千超1.5千 152.6　　　　 5.5 　　　　　　　13.0 　　　　　0.7
1.5千超2千 32.4 　　　　 　1.2 　　　　　　　 3.0 　　　　　0.2
2千超2.5千 9.5 　　　　 　0.3 　　　　　　　 0.8　　　　　 0.0
2.5千超 　　　 11.1 　　　　 　0.4 　　　　　　　 1.0 　　　　　0.1
計 2781.8 100.0 1805.5 100.0

統計元：国税庁　平成20年　民間給与実態統計調査結果

http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2008/minkan.htm
http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2008/pdf/001.pdf

無理するからだな

>>277
関東大震災が怖いから東京で家は買えないよね

>>274
特殊な例かもしれないが、地域によっては団地１棟が丸まるBだったりするｗ
例えば京都の某○岡京市の・・・

いまローンや借金抱えてる人は大変な思いをしていそうだな
笑われても現金主義で良かったと思うよ

大手銀行が対応強化って
貸しはがしするってことか？
ほんとハイエナみたいなやつらだな

これからは空き家がゴロゴロ増えるん？
そして安アパートの賃貸が埋まる？大家ウハウハ？

>>271
URは高い

>>277
２０代の俺は４０代までは東京で賃貸でその後は地方都市や中堅都市で中古マンションを
買うのがベターなのかなとは確かに思う

借金０のワープア

ローン持ち正規

結構いい勝負なんじゃね

つうかさ、住宅ローンなんてインフレ前提だろ？
デフレ１０年続いてるのにローンなんて怖くて。

>>278　そこの日本人率は？
もう日本人は絶対暮らせないレベル？

>>270
その「少し待って欲しい」というのは、

金を借りているという意識が低すぎる・・・

契約上は、支払いが遅れた時点で、借金をすべて引き上げられるんだぞ・・・

駐車場込みで都内３LDKの社宅。家賃３万。子供二人いるが、金がたまりまくり。

全員、全額踏み倒せ！！


以上。

【コラム】勤労世帯に広がる貧困の実態 [09/10/23]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1256372792/

ソース：nikkeiBPnet
http://www.nikkeibp.co.jp/article/column/20091023/190802/
2 ：＠＠＠ハリケーン＠＠＠φ ★：2009/10/24(土) 17:27:50 ID:???
>>1のつづき

■フルタイムで働く非正規雇用、低所得の正規雇用が増加した

　もうひとつの貧困の大きな原因は、非正規雇用の増加だ。従来のパートタイマーや
アルバイトといった非正規雇用ではなくて、その賃金で自分が生活しているという
「自立生活型」の非正規が非常に増えた。これらの人たちは大部分がフルタイムで
働いている。就業構造基本調査とパートタイム労働者総合実態調査を組みあせて推計
すると、こうした労働者は1997年に男女合わせて207万人だったが、2007年には434万人に
のぼっている。要するに、200数十万人という幅で自立生活型の非正規労働者が増えた
わけだ。非正規労働者の給与水準と雇用の不安定さは言うまでもなく、ここでも貧困層が
大規模に生まれたとことになる。

　3番目は、低所得の正規雇用労働者が増加したことだ。男性の場合は、女性のように
一挙に非正規化したというよりは、8割程度の正規雇用比率を保ちながら、次第に
低所得化していったというのがこの10年の大きな変化だ。たとえば30歳代前半で年収
300万円未満の男性正規雇用の比率が1997年には11％だったのが2007年には20％になって
いる。特に若い年代層を中心に低処遇の正規雇用労働者が男性の中で増えている。

　この300万円という数字は、子どもがいて、奥さんがパートにも出られない専業主婦
だと考えると、生活保護基準を切る数字になる。ここでも貧困世帯が相当増えたと
考えられる。製造業からサービス業、販売流通に雇用がシフトしてきたのがひとつの
原因だ。それだけではなく、非正規のフルタイム労働者がいろんな場所に入り込んで
きており、そことの競合関係で賃金決定がなされ、引きずられる形で賃金が低くなっている。

>>288
俺もそのシナリオがベストだと思うよ。
補足すれば、その地方都市で買うマンションか一戸建ては必ずキャッシュ（もしくは若干のローン有りでも
いいがかなりの余裕は必要）←最重要

で、比較的新しい物件にして自分が死ぬまで大修繕なしで逃げ切る。

一昨年くらいに高いマンションとか買ったバカとか
結構いるんだろうな

子供のことを考えて無理しても家を買うのだろうな。

いるいる

まさに高値づかみ

>>296
大修繕なしってことは10年ごとに引っ越すのか？

>>284
現金主義派
ポッポが政権の間は、内部崩壊だからまずは４年後に様子見。
そこで政権交代があれば、それを回復させるために、更に数年かかかるだろうから
底が８年〜１０年先と考えて行動しようかと。
ただ、今回は失われた２０年になる可能性も高いから、見極めが必要かもね

>>270
死人でさえブラックリストに入れる事があるからなぁ
ソースは俺の親。
何があっても不思議じゃない。

ローン組まなきゃ家が買えないのがそもそもおかしいのかすら？
家が高いのが悪い。なんつって

>>296
勿論その前提は不可欠だね
そのときの貯蓄次第で購入する物件のグレードや立地条件を決定すればいいと思ってる

>>289
どちらももうすぐ借金漬けで、金融村の連中の奴隷になるよ。

>>300
10年ごとに大修繕なんてまともに作られた家ならいらないよ。
（実体験済み）
こまごました修繕でOK

対応ってヤクザに取り立てでも頼むのか？

＞契約上は、支払いが遅れた時点で、借金をすべて
＞引き上げられるんだぞ・・・

　確かにそうだけど、最近は、ローン借主に対する

銀行の対応に関する情報サイトなんかも増えて、

あまり強引なことしてると、銀行も火の粉を被る時代だよ。

それでなくても、銀行は個人向けローンに頼る時代な。

親が立てた古い家で我慢する。
これ最強。

まあ、団地に住む奴はそれぐらいの覚悟が必要ってことだよ。
これまでの障害者、老人に加え
DVで逃げて来た奥さん、一人暮らししたい精神障害者も加わる。
中国人とか宗教関係は通常の風景です。

ベルリンの壁みたいなフェンスを作った住宅街の人の気持ちは解らなくも無い

競売すればいいだけ。

>>292
まぁ>>270の貸主みたいに、たかが仕事でブチギレるのも人としてイカれているとは思いますな(^_^;)

無理して一戸建てを買う心理のひとつに、
「実家がアパート経営してて賃貸に住む人間を見下してる」っていうのがある。
レアケースだけど。

実家から援助してもらえるうちは良かったけど
昨今はアパート経営も厳しくて。

何かが一つ歯車が狂うと一気に発散するな。。。

ま、ダンボールハウスならタダで建てられるから

そんなに住居に心配してないんだよね

>>1
こうなることは大分前に指摘されてただろ
対応遅いよw

日本の家は高いよ

>>299
まぁ、ここ数年で新築を買った人は高値を嵌めこまれた人達だろうな
インフレ前提なら住宅購入する価値はあるが、デフレ前提なら購入後に資産価値が減少して
購入する意味ないじゃん状態なのにな
家の購入を投資と割り切れないから、嵌めこまれるんだよ

やっぱり実家が最強だ。
会社も近いし、都心もそう遠くない

更地を買って、500万くらいでプレハブを建てた方がいいんじゃないか？？

そもそも日本の家ってなんであんなに寿命が短いんだよ

金利を取っている時点で銀行は善意でお金を貸している訳ではない
金儲けのために貸した金さえも返すのが当然と思いこんでいる日本人はアホ

払えなければ踏み倒して銀行にリスクを負わせればいいよ
奴らも金を貸すプロなんだろ
そういったことも計算済みさ
払えない奴に貸す方がマヌケwww

>>242
マンションだって修繕積立金やらかかるんだよ。
そこに住んでる限りね…
都内の人とかだったら必要なのかも…

関東の地方都市で不動産屋に勤めてます。　考えさせられる出来事を。
例えば築７年程度の家で、夜逃げ同然の家が売りに出るのさ。
家財道具残留のまま、現況渡しで売りに出る。
んで、収納の中の残留物（もう家財とは言えない）を見てたらあったんだ。
その一家の写真が。おそらく結婚前から子供の成長過程までね。
そんな思い出まで置いていってしまう「家」って何なんだろう。

自業自得といわれればそれまでだけど、ローン組んでる人には他人事じゃないよ。
少しでも不安があったら、家庭の資金運用を見直す事をおすすめします。

>>293
哀れなヤツ

>>322
生活保護で公営住宅が最強の勝ち組かもなｗ

競売物件多いけど、わけあり大杉。
ま、気にしないならいいけど。
けっこう新しいのって・・・

しかし、これで住宅ローンも借し渋りになるのかね
ただでさえ景気悪い状況で、住宅ローンも借り難いとなれば
ますます不動産系はヤバイなw

>>311
時間と費用がかかるから、任意売却を勧めるだろうし、借り手にとっても任意売却に応じるのがよろしい。

>>306
戸建のほうか、てっきりマンションかと思った
>>319
夏暑くて冬寒い、防音とか考慮されてないからやかましい
災害で家を失って、政府が用意したプレハブ小屋に住んでる人は皆さっさと出て行きたがってたじゃん
行く当てがないからとどまってただけで

おれ
43歳でローン組んで35年払い
78歳まで支払あるが気にしてないよ
どうせその前に死ぬから死んだら0になるし
それまで好き勝手に暮らせるのが一番いいわ
ペットのポメもかわいいし

>>317
デフレ、インフレを理解してない人が一杯だった。
親の右肩上がりを当たり前だと思って
家賃とかわらないとか家賃払う分が損だとか。

金融リテラシーって本当に大事だと思う。

>>322
うわぁ〜やっぱり競売物件だけは嫌だな

>>323
上を見始めるとキリがないどころか、>>1のように足元の穴に気付かずに転落死しますのでお気をつけ下さい(^_^;)

>>322　＞例えば築７年程度の家で、夜逃げ同然の家が売りに出るのさ。
＞家財道具残留のまま、現況渡しで売りに出る。

何万人くらいの都市で、その売りに出された値段は幾らだった？
それから元の新築費用と考えられる値段は？

不動産屋対象の物件だと、「仕入れ値」に該当する訳だから、答えてもらえないかな。
　

此れは日本版オルトA問題だな。
アメリカは来年2月頃から始まる住宅ローン危機第2波のオルトA問題で死ぬ。

>>328
そう一戸建て。40代あたりでキャッシュで買うなら分譲マンションは正直避けたい。
土地は共有だし修繕のタイミングも回りにあわせないといけないし。

>>329
家賃と返済額が変わらなければ、それもありかな。

別に住宅ローンが滞ったって支障ないじゃん、借金の担保に取り上げて
元本分はたたき売って確保するんだから、銀行に同情する必要なし

日本版サブプラ　はじまったな

住宅買って、車買って、妻子飼って、ローン漬けにされたあげくあぼーんする正社員と
借金ゼロ、実家住まいのニートだったらどっちが幸せなんだろうな？
考えさせられるよ。

>>329
死ぬ前に追い出されるんじゃね？

>>329
勇気あるな。４３で？
普通２０代後半か３０前半からじゃね。ローン組むのは。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

>>320

不動産屋や業者に騙されているから　
いまどきの家ならローコストの木造でも50〜60年はもつよ
構造材にホワイトウッドとかやばい木を使ってなければね

戸建はローコストHMの登場でかなり合理的な価格になっている
マンションはまだまだぼったくりだけど

>>339
ニートです

固定資産税も重いよぉ。

家は基本
一括払いがいいでしょう
それまでは賃貸で我慢

大企業の正社員　公務員は１０年ローンくらいまでは組んでもいいんじゃないかな

どうしても賃貸がいやな人は安い中古住宅を一括で買う
その後に新築一戸建てを一括払いで買う

数千万円のローン背負った先行き見えない正社員より貯金借金ゼロの契約社員の方が勝ち組だな

１番の勝ち組は生活保護で年収非課税400万円の母子家庭だが

金融もあれか・・
バブルとは状況違うけれど
今日子てこれから・・

>>306
家って結構頑丈だよね？そろそろ築50年だけど、住む分には問題ないな。
それより、30年前に立てた爺ちゃんの小屋が壊れる気配がなくってびっくりなんだけど。

結局トータルすると賃貸のほうがお得なんだよな
土地はともかくあんな高い住宅が２０年すると
資産価値ゼロだもんなしかも解体費分マイナスだし

>>320
スクラップビルドで建設文化が出来てきたからな
高温多湿の日本じゃメンテに金かけないかぎり
木造なんか５０年もたないからな

>>332
なにか勘違いしているようだが。　　どーでもいいけどね。

>>342
んだんだ。そもそも氷河期は住宅ローンすら組めないんだぞ
住宅ローンの苦しみを味わえなんて残念だwwww

>>328
そこは金かけて改造しないと(^_^)

>>339
ニートはいずれ確実にあぼーんだからｗ

北海道はいいぞぉー

>>16
犯罪予告

固定資産税、千葉のテラスハウス一軒と駅近のマンション1部屋と上野の事務所で20万。
四国に無人駅前のマンションで9万。
地方でマンション持つのいいよ。
部屋も広いし。

国有地に場所振ってダンボールハウス作ればいい。

管理されたスラムが日本らしさだと思う

大修繕っていったいどの程度のレベルなんだろ
俺が今住んでるのは30年以上前に建てたけど
数年ごとのペンキ塗りや、ちょっと壊れた樋を直したりってレベルしかやってない
あとは十数年前に建て増ししたぐらいかな

>>345
固定死惨税だからね。

頭金2割あれば金利優遇してくれる住宅ローンが多いけど
その2割も用意できずに家買おうとする人も多いよね
信じがたいよなぁ

＞貯金借金ゼロの契約社員の方が勝ち組だな

契約をきられた時は、住む家もないけどね。

>>333
おそらく建物で3000は軽く。
建築デザイナーの絡んだ凝った家だった。
今だったら土地は900くらい。

仕入れたわけじゃないんだ、一応任売。
銀行とつるんでる会社は強いよ。売依頼が銀行から来るしね。
ウチみたいな会社はおこぼれすくってるだけ…
わかるでしょ？そんな事聞いてくるなら？

こんな記事無かったことにすればいい
現実とは言え不安を煽るのは危険過ぎる
sage進行で・・

奥さんと収入合算してやっとローンの審査が通った貧乏人は
尚更こういう目に合うｗ

>>349
相当頑丈だと思いますよ。
俺のじいちゃんは大工だったので、自分の家も自分で作った。
自分の家作るのに手抜きする大工はいないとはいえ、
実に頑丈ですよ。まともな修繕せずにじいさん死んだ後も何十年も変わらず立ち続けてるんだから。

>>330
米国は、ドル安政策（強いドルと連呼しても政策が間逆）で輸出主導型の国家モデルに転換中というのに、
つまり、ドル安＝元安＝円高で日本の輸出産業が未来がどうなるかとか考えてないのよね
日本の製造の裾野まで考えたら、これマジで死亡確定ものな
英国は財政出動枠の増加、米国も財政出動を継続しないと即景気悪化だから、ドル安＝元安基調はそんな簡単には戻らない。
その辺りを大手銀行（地方銀は知らないと思われｗ）も察して警戒しているのだと思う。
さて、どれだけ生き残れるか見物

住宅ローン払えない奴ってのはどうせ借家の家賃も滞納しちゃうんだろｗ

もう、とりこわしたが、前の家は解体した家で建てたんだと。
ジ様の時代だから最初からなら100年以上前。
昔は、リサイクルしてたんだお。

地域格差もこれから出てくるから
どこで暮らすかも重要だよね。買うのはやっぱギャンブルだわ

お買い得だからといって夕張はありえなし

>>361
俺が住んでる地方都市では
年収３２０万で２５００万の一戸建てが買える！って宣伝がポストに入れられてるよ
しかも共働きであわせた年収が３２０万でも買えるらしい
しかもしかも頭金も要らないらしいｗ

恐ろしい販売方法だよ　　しかも結構でかい会社なのよ

前に大変なことになると噂されてた日本版なんとかが
いよいよ表立ってきたか

>>19
過度期はな。
アメリカも中国も終身雇用じゃないけど、不動産は需要なりに売れてるし。
結局、どこにも住まないわけにはいかないから誰かは買う。

長期ローンとかの破綻率半分超えるんじゃね？
地方の一次取得者も減少気味みたいだしさｗ
さて誰のせいなのやら。

地方で分譲１３００万とかだったらローンでも大してリスク無いっぽい？

競売や差押え物件はその部屋事態にマイナスのオーラがあるのかなぁ。
仕事柄登記簿を見る事が多く同じ道を歩んでいるケースを多々感じる。中古を買う前は謄本を見る事をお勧めする。

で、どうせまた「公的支援」とか「注入」とか言って、税金をぶち込んで
銀行員のボーナスを守るんだろ。

>>363　さんくす。　
そこそこ羽振りの良かったような家設計に思えるね。
なんで飛んじゃったんだろうね。
ちょっとカッコ付けのところもある見栄っぱり系などで
金銭管理が緩かったのか。まあ人生は厳しい。
落とし穴がどこにあるかさっぱり分からないもの。

>>317
今年土地買って新築したお。ローンなし。
デフレで今後資産価値が目減りしても気にならない。
むしろその分固定資産税が安くなれば良いなっていう程度。

>>322
独身、高齢、無職で入居できる賃貸住宅なんてそう無いからっていう話でしょ？

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。




今こそ言おう！　自己責任！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇうぇ

>>369
そういうのって結構憧れるよ。
家族内で同じ「素材」を受け継いでいくのが。

よその家の古い材料を一部分だけに使って
「ウチの家オシャレでしょ？」ってのはあまり好きじゃないけど。

>>369
昔の家はそれが出来るんだよね、リサイクル。
今の家は合板をばしばし釘止めしてるから、分解しようがないね。

>>375
安っｗ
どんな地方だよ。仕事内容な田舎にローンで家買うなよ。
都会は最悪賃貸に回せるからな。

★頭金０円！ボーナス払いなし！
★現在の家賃と比べてください！

アホか
とっとと資産差し押さえろよ
長期ローンで買う時点で自業自得だ

>>375
月々4万、ボーナスで15万が35年くらいかな？
それ＋固定資産税＋団信
地方なら交通費かかるか。
金額のリスクより、周りの住民と揉めないでやっていけるかが重要だよな、持ち家は。

>>375
冗談抜き。　1300万程度現金で用意できないぐらいなら、
ローンを組んではいけないと思うよ。

なぜ、今買わねばならないのか、その必然性を1000回ほど考えて、
それでもやっぱり買うと決めたら、もう1000回考え直せ。

デフレは借金抱えた人間にとって一番厳しいっていうのが現れてるな。
借金は減らない、給料は減る。

さすがにこれは身近に感じるニュースだわ
うちの近所の住宅が今年の夏に取り壊されたのよ。
近所のオバサンによると、中古住宅なので（築25年くらい）
競売にかけても売れないから取り壊して更地にしたっていう噂。

そういうもんだと思わされてるからアレだが、冷静に考えれば数十年のローンなんて狂ってるわな。

ボーナスを当てにしていいのは公務員様だけだよ
大企業でもボーナスは当てにできない。というか、一般企業のボーナスって、業績不振時の調整枠だからな

ボーナス当て込んどくと、死にそうになる良い例だわな
しかも破綻してるのは、バブル期の住宅だから
土地家価格が購入当時の半分にさえ満たなくて
担保価値も見いだせず、借り換えも出来ない
オラも、どうすっかな

>>383
中古なら余裕で1000万円台あるよ。
@千葉京成・東葉高速沿線。

ま 東京にどでかい地震きて一旦ガラポンしる！

免震だ制震たなんだかんだいって、ニョキニョキ阿呆みたいにタワーまんだらけ。自然の力なんて人知を超えたもの。
案外ポキンと倒壊するタワまんでたら、はじめて日本人も考えかわるだろ〜に。地上云百メートルなんて、人間が終生住むとこじゃない。

>>376
いや結構そうでもないと思うけど
仕事柄　そういう家をよく知ってるけど

前の住人が生活ぎりぎりで庭なんか犬の糞だらけ
ごみ屋敷のようになってた家が売りに出されて
新しい住民が買って　あっという間に綺麗なちょいと洒落た家に変わった

そういうのは無数にあるよ　　中にはほんとにやばい家もあるんだろうけどｗ
ほとんどは住んでる住民の経済力で家の雰囲気はがらりと変わる

これで立地条件のいい中古買って建替えできればいいけど・・・

高くてもいいから立地条件のいい土地がほしいな

でも一般人には回ってこないんだよなあ　中々・・・

結論。
すべての人が持ち家なんて無理だし、必要もない。
銀行にだまされたバブル世代の自業自得。

>>390
激しく同感。　　そして、”持ち家”だの”一国一城の〜”だのという洗脳。

仕方なくクレジットカード使おうとすると貸金規制で使えなくなってて闇に流れて一家心中がオチか

ゆとりローン爆弾がはじけるのは
まだまだこれから

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。




今こそ言おう！　自己責任！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇうぇ


メシウマーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！

>>393
中古なら500万程度でもあるだろｗ
水回りとかが大丈夫なのかはｼﾗﾈ。

最低、年収800ﾏｿ定年まで保障されているのなら結婚して家買ってもいいなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

年収450ﾏｿ独身ﾜｰﾌﾟﾜのぼやきｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>386
新築してから
隣とあいさつしたの1回くらいしかないし
目が悪いフリしてる
両隣の名前も知らないし
(笑)

>>402
流石に500万は見ないな。
四国なら中古マンションでならあるね。

ザマーミロ　なんて喜んでる馬鹿は、　またぞろ俺らの税金で”救済”されるってのがわかってんのか？
どうせ税金なんて納めてない奴なんだろうけど。

死ねよ

北海道で
夫婦共稼ぎ30万の家庭で3000万オーバーの新築マンション買ってる馬鹿いたよね。
あいつらまだ生きてるの？ｗ

おまえらにもう一度、住宅ローン減税の廃止が待ってるからな
公約の中に入ってたよね

ゆとりローンもそうだけど「ゆとり」ってつくのは何かと問題があることが多いね。

>>395

残留物に骨壷あった家行ったことある。
最初判らなくて手に取っちまったぜ…
よくわからないけど子供のって牛乳パック太くしたぐらいのなのかな？

「モノ」が残ってると人の気配も残ってる気がする。自分の思い込みかもしれないけどね。

日本金融業界の伝統、人命を担保にするのですね。　わかります。

>>401
こんな状況で喜んでいるの、終戦も団塊もしらけもバブルも氷河期もゆとりも
誰も居ないと思うけれど
おまえは、生きる死人なんだな

>>410
「おまとめローン」みたいなもんで、大和言葉のホンワカした響きで実態を誤魔化してるだけだから。

山手線の内側で新築100平米が500万になったら買うかな

>>409
住宅ローン減税の廃止は確かに入ってるよな。
まさか、持ち家持ってって民主に入れたバカなんてさすがに居ないと思うけどね。

どうなることやら・・・

トドメを指すんですね

日本が衰退してアセアン諸国と差がなくなれば

東アジア共同体の実現に大前進ですね。

おおきな目標通りに動いているということでしょう

差し押さえてやればいいだけの話
金払えないんだから当たり前

まあ
家賃10万の賃貸住んでたらさあ。
住宅4000万円の月々9万円に惹かれるよな。

そんな連中だろ？　賃貸なら生活レベルが落ちれば安い所に引っ越すが
マイホームローンなら死ぬまで奴隷

相談しても無理だろｗ

モラトリアムがアップを始めるでしょう

こないだ大手都銀の前で修羅場をみた。住宅ローンの返済が厳しくなって相談にきた赤ん坊連れの若い夫婦が家を売るしかない的なことを言われたらしく、声を荒げて行員に抗議し食ってかかってた。頭が禿げた行員が冷静に対応してたが旦那は座り込んで悪態をついてたよ。

体操服って基本1着だよな

これで中古物件大量放出になるかな？
しかし破産者が住んでた家とかなんか嫌だね。

おまえらに更に
エコ推進するから、近い将来に環境税は導入されると思っておけよ
バブルネタだから、意地でも資金源を確保しないといけないからな

差し押さえ→生活保護受給→勝ち組みに生まれ変わり

>>413
こういう状態はホント嫌だよなぁ。
喜ぶような香具師は日本人じゃないよ。

来年あたり親に全額出してもらって
返済困難者の物件買おうかと思ってるんだけどｗ
怨念とかあるのかな。

住宅ローン減税の廃止なんて困ります＞＜

返せなかったら自己破産すればいいだろ

正社員どもももうそろそろ地獄にあえげｗ

>>427
氷河期非正規を日本人扱いしてこなかったからな。
「普通の日本人」が地獄に落ちるのは喜びだ。

>>422
赤ん坊も金かかるからなぁ

>>428
怨念なんてないと思う。
でも、もしその物件がマンションだったらそいつの滞納した管理費とかを払わなきゃいけないんじゃなかったっけ？

>>425　＞近い将来に環境税は導入されると思っておけよ

景気回復の足しにはならず、足枷にしかならない制度か。たまらんな。

>>428
怨念なんてのは、あると思う奴にはあるし、無いと思う奴には無い。

>>418
土地価格の下落で　ローン残高　＞＞　物件価値　になってるからだろ。

物件処分してもローンがちゃらにならず、高額のローンだけが残るから
問題になってるのだろう。借り主としては。

一方貸し方もそんだだから、差し押さえちゃうと、借金主がパンクするわ、
物件とっても赤字になるわ損失が確定して明るみにでるわで銀行自体の収支が
パンク。

さらに差し押さえ物件を早期に現金化しようと市場に出すと不動産価格が
さらに下がって、、、、

という事なんじゃないかな？

銀行にしたら、35年を70年ローンにしてもいいから、目先の破綻を先送りに
したいんじゃないの？

>>416
ボーナスなくなって、新築購入してた人は、住宅ローン減税廃止で、
そんなに時間がかかることなく・・・あぼーんだろうな

福岡市に１５０万のワンルームマンションが
あるのだが住めるかな。

さークレジットクランチ来るぞ
まさか日本の破産が、俺の生きているうちに来るとはなぁw
インフレ誘導か、供給率UPしか借金の返済方法は無い。
この期に及んで日銀は未だにデフレすら認めてない。
銀行はもう機能していないよw
まじこのままだと、一気にハイパーインフレ来るよ

子供手当てに浮かれた人達でマイホームある人って当然住宅ローン減税受けてる人多いだろうが
結局馬鹿を見てしまったなw

>>428
上に書いてた人いたけど、何かが連鎖してく物件て確かにあるよ。

親に資金的な余裕が購入後にあればアリな方法かもね。

何か起きるのはよくわかってるんだけど、どう備えればいいのかわからない。
住まいは賃貸、車は軽、少ない資産のほぼすべてが現金。
3輪バギー買ってモヒカンにすればいいのか？

>>405
ヤフーで調べたら、京成や東洋高速なら駅から徒歩圏の中古マンションで５００万
中古戸建で１０００万なら多少あるね。築２０年以内で。年取ったらその辺住むのもありだな。

俺たこやきの移動販売やろうかと思ってるよ

>>424>>428
競売物件ならいい値段で買えるよ。お得

今、50年ローンもあるんだよね。
金利が安くなってるとはいえ、眩暈するよ。
需要があるんだろうけど。

20年も30年も、自分の収入が安定してると思うような「不合理」な
経済主体は、淘汰されて当然だろ。

最初は金利は安くそのうち高金利になるまさに日本版サブプライム

ゆとりローンで家買った人ってどれくらい居るの？

>>438
住宅ローン減税なくなったぐらいでアボーンする奴は、そもそもいつか破綻する奴。

心配するな。亀井が助けてくれるはずｗ

>>441
住民税と所得税控除もなくなってさようならだな

ここまで我慢したかいがあったｗ
さぁ、中古の家買うぞ〜

>>2

いま生活保護の申請してやるから、そこを動くな
生活保護を申請すると20万以上の支給額∧交通費無料∧医療費無料∧年金無料∧etc

いま暫く

ただデブじゃないと受けれないらしいから

※念のため！
　本当に生活に困窮してる方々はもちろん保護を受けて当たり前！

子どもいるなら、仕事辞めて賃貸で生活保護うければいい
手取り増えて、労働時間ゼロの夢の生活
医療費用タダだしなにの心配もなく、好きなことして生きていけるさ

住宅なんて賃貸で、もしリタイアする頃に、手元にカネが残ってるなら
キャッシュで買うか、あるいは無いのならそのまま賃貸するだけでいいのに。

マイホーム幻想にかかったバカが夢の跡、ってカンジだな。
と、マイホームを祖父から譲り受けてる俺が言ってみるテスト。
典型的日本家屋だから、断熱性能皆無で、リフォームした離れ以外は
エアコンの効きが悪いクソ住宅ではあるが。

>>439　福岡なら人口多いので、自分で住めない場合は
賃貸に出せばいいじゃん。
でも安過ぎなので、それらもできないような事情があるようにも思えるね。

遥か昔のバブル期に建てられた温泉地のリゾートマンションというのが
ずっと塩漬けだったり、債権者間を転々とした結果
１００万円ポッキリなどになってた事もあったね。
ワンルームの安普請のバブル適当建築で管理費が３万円余くらいらしくて、
いわゆるそこの現地相場で賃貸料金払ってるのと同じという構造だったと思う。
最近もまだあるのかは知らない。５年前くらいにはまだそういうのがあったんだけど。

>>456
分譲マンション買う奴は馬鹿だが
一戸建てなら買っても良いだろう。

ざまぁ
死にやがれ

>>453
俺も、値下がりを喜んでるクチ。
世の中、結局、我慢強くで辛抱できる奴が勝つよな。

手元にキャッシュが無いくせに、「今の消費」を我慢できず、自分の
未来の収入を先食いするようなバカが潰れてるだけ。
未来を犠牲にして、消費の先食いなんてのは、もっとも愚か。ようするに
ローンなんて、設備投資でも無い限り、家計の場合はいかなるものでも
基本的にやるもんじゃない。

>>453
裁判所競売会で会おうぜ

>競売や差押え物件はその部屋事態にマイナスのオーラがあるのかなぁ。

家相が悪いと、なるほどと納得する。

>>456
現金一括で買うと税務署に痛くもない腹探られて、痛い目見るぞ。

>>457
リゾートマンション？
人がいなくてボロボロだし。やめとけ。

それなら100万円使って、毎年10万円の10年間で高級旅館に行ったほうが良い

>>443
ちょっと前までブラマン（ブラックマンデー）ｽﾚでみんな買ってたなあw
冗談だけどw

>>445
タコ焼きなら、車両店舗使ってても、やっぱり定置販売だろう。
まじめにコツコツやって、美味ければタコ焼きほど成功率の高い商売は
無いんじゃないかと思えるほど。何軒もタコ焼き屋台出来たの見てるし
食いにも行ってるけど、最初は客が少なくてもいつも同じ所でやってると、
美味ければ確実に客が増えてるように見えるよ。
北海道ならタコ焼きのシーズンが長くていいな。

ま　結論は余裕を持って住めるところに住め
が基本ですな

ローン月に１０万払えるなら
７万で買えるところに住め　　３万は余分に貯金してまとまったら繰上げ返済でもしろ

車が好きなやつで給料の大半をローンにつぎ込んで車を買ったやつがいたが
ギリギリだから車両保険にも入れず　事故でバンパーが壊れたが直す金がなく
何年も壊れたままで乗ってるやつがいるぞ　　そういうのは恥ずかしいｗ

今苦しい人には、もう救いはないと思うよ。
まともな計画の人ですら、ミンスのやり方だと来年あたり30万も40万も
どんどん収入減りそうだし。
たぶん、ポッポ不況の恐ろしさはこれからだと思う。
食糧備蓄してる人までいるのに。

>>460
固定資産税の世界へようこそ

日本は鳩山政権のせいでアメリカのサブプライムみたいになるのか

10年前に入居した今の賃貸マンションへの家賃支払いが1500万超えてる。
去年駅前に高層マンションできたからそろそろ買おうか迷ったんだが実は買わなくて正解だったのか？
まぁ月々の返済が20万超えるんで微妙かな？と思い結局やめたんだが。
そのうち同じマンション中古で出てきそうなきもするしなぁ。

ローン組めるだけでもかなり
裕福だぜ。俺なんか派遣切ら
れて将来が見えん。富裕層
なんだから(俺の視点から)
家売っても豊かな生活が保証
されているわけで、同情の余地
無し。

>>458
人口減少して、住宅部門は供給超過になるのが見えてるのに、
なにも急ぐ必要は無いのに。
日本の人口が急激に増えてた高度成長期のリーマンの連中が、急いで
住宅購入をあせるならまだわかる（自分が定年する頃には買えない値段に
達してるかもしれない）し、実際、1950年代や1960年代に入社した連中が
定年する頃にはまさに需要がピーク状況、空前のバブルだった。

だがしかし、今の20代や30代は慌てる必要はどこにもない。
どうせ、自分らが定年することには、住宅市場は供給超過だ。なだらかに
人口は減ってるわけで。

>>1
子ども手当があるじゃないか！！
今夜から仕込みをするんだ！！！

金が無いからゆとりローンにするわけで
不況になるわローン金利は上がってくるで
ゆとりローン利用した人はほとんどアウトじゃね？

>>472
家売っても豊かな生活が保障されている層は、そもそも家を手放しませんがｗ

>>471
マンションの所有はやめとけ。
低層マンションなら、なんとか大丈夫だが。
高層マンションは、駄目だよ。

買うなら一戸建て。

>>443
あとトゲトゲ鋲付き革ジャケット＆革パンとイボイボびっしり健康サンダルと
マグナムジェット改良の火炎放射器があれば憂い無し。

対応強化＝けつの毛までむしり取ります

大企業には返済猶予と債権放棄、住宅ローンは遅延などゆるさねぇ

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。




今こそ言おう！　自己責任！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇうぇ


メシウマーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！

>>2
ジュースのんで残金80円にするなよ。

>>477
一戸建ては管理できる前提だな。傷ませたら大損だぜ

ゆとり返済も日教組の影響？

>>473
でも10年くらい前から、日本の不動産、中国人が買ってるんだよ。

>>472
ゆとりローン組む奴なんて、大した頭金も払ってないから、
家売ったら　賃貸の家賃とローン地獄だけが残るという悲惨さ。
全然豊かじゃないと思うよ。　借金の無い分あんたの方が明るい。
（は言い過ぎだろうけど、少なくとも身軽なのは確か。）

無謀ローン馬鹿に同情の余地無しは同感。

俺の中での結論

UR賃貸最強！

>>477
やっぱ地べたに住まわなきゃいかんかな
高層は実際の寿命が未知数だしなぁ

確かに自己責任だ。俺も飯うま。

俺は基本的にローンは組まない。
車もマンションも現金一括。
何千万も借金背負って生きていくのは俺は耐えられない。

マンションでも一戸建てでも身動き取れなくなるから、良く考えた方がいいよ。
自治会に入らされて会長なんかやらされた時にゃ悲惨だよ。
賃貸はその辺りが非常に気楽だしね。

35年は気が遠くなる長期間だわな
でも賃貸でも安くない家賃も払い続けなくちゃいけないわけで

こういうバカ共に
妙な税金使うなよ。

徳政令キターーーーーーーーーーーーーーー！

>>469
固定資産税？

昭和の時代にベッドタウンに建てられた木造のアバラ家なんて、資産価格はハナクソだから
固定資産税と土地計画税をあわせても、年5万もしないぞ。
確か前々回の政府の我が家の評価価格は、たったの200万円ほどだった覚えがあるｗ

>>482
一戸建ては，痛んでも我慢すれば大丈夫だが
マンションは、痛んだら強制的に改修・立て替えで、持ち出し強制だから気を付けるべき

低層マンションなら、高層化して高層部分を売り出して、なんとかなるが
高層マンションの改修・立て替えは、修羅場だよ

何だか負け惜しみレス満載で凄い流れだね。
破綻してるのなんて身の程知らない無謀ローン組んだごく一部でしょ。

殆どの家が痛くも痒くもないんじゃないかな？

給料減るどころか上がってる会社もあるんだしさ。

>>280
暇だから10年前のを出してみたんだが、景気の衰退すげーｗ

階層 男性（単位：万人） 男性割合（％） 女性（単位：万人） 女性割合（％）
100万円以下 　66.9　　　　　 2.3 　　　　　　　262.5 　　　 　15.7
100万円台 　　109.5 　　　　　3.8 　　　　　　　354.5 　　　 　21.2
200万円台 　　249.7 　　　　　8.7 　　　　　　 428.5　　　 　 25.7
300万円台 　　488.5 　　　　　17.0 　　　　　　 323.3 　　　 　19.4
400万円台 　　516.1 　　　　　17.9 　　　　　　 142.6　　　　　 8.5
500万円台 　　411.6 　　　　　14.3 　　　　　　　68.0　　　　　 4.1
600万円台 　　311.1 　　　　　10.8　　　　　　　 37.3　　　　　 2.2
700万円台 　　222.7 　　　　　 7.7 　　　　　　　20.2 　　　　　1.2
800万円台 　　153.1 　　　　　 5.3 　　　　　　　11.6 　　　　　0.7
900万円台 　　103.4 　　　　　 3.6 　　　　　　　 6.9 　　　　　 0.4
1千超1.5千 　　188.9　　　　　　6.6 　　　　　　　10.6 　　　　　0.6
1.5千超2千 　　37.3 　　　　 　　1.3 　　　　　　　2.0 　　　　　0.1
2千超2.5千 　　16.4 　　　　　 　0.6 　　　　　　　1.3　　　　　 0.1
2.5千超 　　　 11.1 　　　　 　0.4 　　　　　　　 1.0 　　　　　0.1
計 2875.1 100.0 1669.4 100.0
統計元：国税庁　平成10年　民間給与実態統計調査結果

http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2002/menu/04.htm

>>466　それよか、移動販売はヤクザにショバ代・・・

>>482
築20年ほどの中古住宅なら、元々上物に価値は無いから無問題。
維持費なんか、限りなくゼロ。　土地値打ちで買えば、維持費は要らない。
価格は下落してるけど、古くなったからと傷む物でも無い。
将来金が貯まれば建て替えて住むも良し。金が無ければ
更地にしてコンテナ置いても住める。

>>495
>>低層マンションなら、高層化して高層部分を売り出して、なんとかなるが

もうこの手は無理だよ
供給過剰だもの

>>490
賃貸には賃貸の気楽さは確かにあるな。何かあっても引っ越せばいいし。だから今のところは賃貸派。
買ってしまうと状況急変したときに身動きとれん。考え方は人それぞれだけどさ。

>>496
おまい何も分かってないのな

>>497
景気だけじゃない。
経団連がボッタくっているだけ

俺の知ってる人に家やマンションを転売、転売して
高級豪華マンションに入った人がいるけど
全部、借金って言ってたけど・・
右肩上がりの時代はいいかもしれないけど大丈夫かな〜

>>489
金持ち自慢か。飯まずい。

>>496
負け惜しみっていうか
長期ローンの馬鹿さ危険さを考えずに突っ込んだやつらを笑うスレじゃねーの？

どう考えても３５年ローンなんて無謀すぎるぜ
１０年間は低金利その後金利アップとかも　逆ならまだしもなぁ

>>504
当然、ヘタすりゃデフォルトするだろうけど、そこらへんは自己責任だから
どうしようもないだろ。
そういう綱渡りな生き方を選んだのは友人で、別に誰が強制したわけでもないし。

うまく行けばハッピー、間違えばアンハッピー。それだけのことだ。

そろそろ。
マンション寿命だろ。分譲マンションの最後が知りたい。

焦げ付け焦げ付け
糞銀行は仕事しろ
潰れろゴミ屑みずほ銀行

一戸建ては隣が空き家になった時のドキドキ感が半端ないね

>>504
俺のまわりにも3・4年ごとに新築マンション（購入価格は段々高くなっていってる）を
買い換えてるのがいる。ああいうのって大丈夫なんだろうか？

＞固定資産税と土地計画税をあわせても、年5万もしないぞ。

どこのベットタウンよ

これってどういうことになるんだろう？
武装して勝手に空き家に住むような世の中が到来するのか？

空き家率、過去最高の１３％　総務省、高齢単身４１４万世帯
http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009072801000556.html

総住宅数、空き家及び空き家率推移
http://www.garbagenews.com/img/gn-20090729-03.gif

>>501　長期ローンを組んでの購入の場合
賃貸よりもトータルで高くなる事も多いらしいね。
特にこれから土地家屋の資産デフレきそうなので、購入は損の可能性高いかも。

>>499
定期的にメンテナンスしないと、雨漏りや壁のひび割れや、瓦が落ちたり床が沈んだり、いろいろ大変だお。
ガス施設は耐久10年と思っておいた方がいいし。
割り切って廃屋に住むと思わない限りは、マンション並みの維持費は掛かるよ、結局。

>>510
お化けが出るから？

>>510
らっきーじゃん笑

年収700万で3500万（頭金600万）の一戸建てを買う一歩手前なんだけど
このスレをみてビビリまくりです。

>>501
賃貸だと気楽だよね。
自治会に入らなくていいし。
でも、自治会がしっかりした地域の一戸建てやマンションはいいと思うよ。
結局気に入った住環境で長く暮らせる方法探るのがいいと思うんだ。

>>518
無理

>>495
＞マンションは、痛んだら強制的に改修・立て替えで、持ち出し強制
それを考えて無い人が多いのに驚かされる。

大規模補修や建て替えの積み立てがどれだけあるのかとか、
（どれだけ食いつぶされてるのかｗ）　とか関心の無い人多すぎ。

大規模補修や建て替え直前で、まともな積立金のない（大抵そうだろ）
マンションを、ババ抜きでババを引くように、うっかり買っちまう奴って
結構いるんじゃないのか？

>>511　それは何かその人特有の特殊な仕組みがあるんじゃないの？
取得諸費用や引越し代金だけでも、そんなに頻繁だと負担は無視できなくなる。
何か裏がありそうだな。

>>512
埼玉の、池袋から電車で30分の駅から徒歩30分の築30年、30坪弱の中古住宅の固定資産税は、3万5千円なりｗｗ

>>518
一戸建てなら医院じゃね。分譲マンションならやめとけ。

>>511
その人（３件転売した人）もまわりに同じような人がいるから大丈夫みたい
なことを。。都会に多いのかな？不動産転がし

>>512
昔の地名で行くと下総だなｗ
古河藩ゆかりの地でもある。

>>518
買う前にこのスレに巡り会った幸運！　　　やめとけ。マジで言う。

米国のサブプライムローンと同様、最初は利息が低く設定され、途中で利息が上がる「ゆとりローン」。金利が最低となった1998年から11年目の今年は、金利が上がる年です。番組では、自己破産を避けるにはどうすれば良いか、専門家に聞きます。

http://scrapjapan.wordpress.com/2008/10/17/yutori/

>>518
やめとけ
景気の２番底確認してからでも遅くはないぞ
今回の景気は１０年以上は戻らん
米国は、日本の失われた１０年突入中だぞ、欧州も突入間際だ
世界で借金漬けで返済しかできない時代になろうとしている時に勇者すぎる

>>518
現貯金1000万以上、年間400万の貯金が余裕でできるならおススメ。
それがムリなら止めておけ。

>>516
お化けというか人というか、一から人間関係を作るハラハラ感というか

うちの近所に４軒並んで同時に建った建売住宅。
そのうち１軒が全然手入れしてなくて、「10年手入れしないとこうなります」って見本みたいになってる。
もう１軒はそこそこ手入れしてたんだけど、この春いきなりいなくなって今に至るまで空家。
ああいう同じ時期に建った家って、比べられちゃうから怖いね。

>>525

>>522　に同意。　　自己破産まで自転車乗り続けるジャンキーか、
何かグレーかブラックな裏があるとしか思えん。

>>518
心に問いかけろ。
「今、どうしても自分がそれに投資しないと、カネの期待リターンが少なくなるのか」と。
そして「カネをためて、20年後、より進んだ設備を持った住宅を購入できるのと
トレードオフになってまで、今、購入しなきゃならないものか、と」

自分で徹底的に考えて、どっちもYESなら買えばいい。NOなら買うのやめとけ。

富士ハウスやアーバンエステートのように施工会社が飛ぶケースは即時不良債権化だな。
債務者が徐々に返済不能に陥る記事のようなケースも増え続けるだろうが、完成保証保険を
かけていない建設会社が出来高以上の集金後に倒産し、登記もままならん物件も増えていくだろうな。
実際問題、金融機関は住宅ローンの貸し出し審査においても、債務者の属性とともに
請負業者の財務体力も勘案するようになるだろう。政府は件の大型倒産を見ても何ら対策をしていない。
遅効性の対策など対策とは呼べないだろう。

アメリカだけではない。
日本でも国家的詐欺が行われていた。
日本のサブプライムとも言うべき住宅金融公庫(現・独立行政法人住宅金融支援機構）の「ゆとりローン」がそれだ。

ゆとりローンは、平成4年に開始。
8年前の平成12年4月に廃止された。
その間に、ゆとりローンを組んだ件数が数百万件にも及んだ。

当初５年間は超低金利（当時２％程度）の支払いで支払う額を低く設定。
6年目からと11年目からは金利が上がり支払う額も上昇。
毎年給料が昇給する事を念頭に置かれたローンだ。

４９６はニュースをチェックした
ことがないんだろう。バラエティ
のような番組見て、ヨットで東京
湾滑水して、公益法人でのんびり
と仕事しているに１万バーツ。

>>522
何かあるんかねぇ・・・
>>525
こちらは都心から15km圏内。今時転がせるような物件じゃないと思うんだが・・・

>>518
来年から恐ろしいくらいに税金あがるよ。
ミンスのバラマキ政治で今後会社が危ない、日本が危ない状態。

今住んでるマンション、千葉北西部で駅まで徒歩１分の築40年近い建物だけど
一階がリフォームして1500万で売り出してた。
すぐに若い夫婦が入ったよ。
管理費は月2万。駐車場が月1万5000円。
スーパーが近くに2件あって商店街もあるから住みやすい。
ただ、高齢化してる築だから辛気臭いけど。

>>533
えーと
実際の販売価格より高い価格を不動産屋に出してもらい
それを元に銀行からローンを組む
差額を不動産会社の担当者と自分のぽっけにナイナイする　　かな？

ほんとにできるかどうか知らんけどｗ

骨を埋めるつもりなので、投資用、駅近がうたい文句だったり
いつまでも管理費、修繕費積み立てを支払い続けるマンションは眼中になしでした。

年400万の貯金は無理だな。せいぜい300万。

これで景気回復とかだもんなー。

アメリカが決算の仕組みを変えたから、決算がインチキで良くなっただけじゃん。

>>1

ぜんぜん大丈夫だよぉー
１１年目でも、民主党が子ども一人につき３２万くれるから余裕で返済できる

地主階級も一度淘汰されるべきだな

>>542
年齢も職業も家族構成も資産もわからないのでなんともいえないが、
色々な事情で殆どの人間が一箇所で骨をうずめられないことは知っておいた方がよい。特に核家族ならば余計と。

>>540
40年！

あと15年持てばいい感じかな〜

ま〜なんとかとんとんな買い物かな

今住んでいる借り家の家賃が11万でなかなか貯金が増えず
いつまでもドブに捨てているようで、あせっているのよ。

>>541
俺が買ったころは普通だったな。
ポッケナイナイとか言っても、返すのは俺だけどw。
差額分で家具買った。
愚かだった。家ごと買わなきゃよかったw。
近隣に宗教が来ても、狂人が来ても、学校が荒れても
なかなか引っ越せない。
何だかんだ言っても、賃貸最強だ。

>>530
＞駅まで徒歩１分の築40年近い建物

ポイントは駅歩1分だな。　その距離なら少々古かろうが
（新しければなおのこと）　何であろうが物件は動く。
というか、今動いてる物件はほとんど　駅超近　じゃないのかな？

駅歩2分、5分圏内にスーパー3カ所の所に
住んでると、　とにかく駅近物件の魅力は良くわかる。

毎月の返済額を減らして細く長く搾り取ったらいいやん
その分金利も余計に入ってくるわけだしｗ

>>551
物件を差し押さえたって、ローンの回収もできない昨今、
パンクされたら元も子も無いから、そういう形にもっていくだろうな。

>>24
ここは定番のｱﾚか？

ゆとりローン 日本版サブプライムでググったら恐ろしいことに

都営団地とか公営団地に住みたいが全然当たらん
毒男派遣32歳

いい加減にこういう報道止めろよｗ
去年の派遣村だってたかだか100人程度の事でニュース、ワイドショーで大騒ぎｗ
これだってほんとに1%にも満たない取るに足りないどうでもいいニュースｗ
自殺者もたかだか3万人ちょいで大騒ぎ
ちょっと赤字国債増えると財政破綻だデフォルトだって有り得ない事を平気で言い出す
もうマスゴミは黙ってた方がいいよ

>>549
へー　結構そうやってる人いるのね

前にタクシーで売春婦を数人殺した男も
数百万のサラ金借金を家をローンで買って同じ方法で
チャラにしたってどこかで読んだことがあるよ

借金をし続けることで借金から一時的に逃れられるというのは
結構斬新だ

平成4年に開始。
8年前の平成12年4月に廃止された。
その間に、ゆとりローンを組んだ件数が数百万件にも及んだ。

住宅ローンの返済方法

１．借り換えで支払い総額を減らす

２．思い切ってマンションなどを購入し家賃収入を返済に充てる
　　老後の収入源にもなるので安心できる反面貯蓄がないとできない技。

３．信頼のできる親戚に家を買い取ってもらい銀行などのローンの支払い
　　に当て、親戚には毎月お金を返済していく
　　(この方法は不動産担保で家をなくさないための手段の一つ)

４．家を売却し、売却したお金を繰り上げ返済に充て、残額は滞納して
　　サービサーに債権が移動し、大幅に減った借金を支払う

月々の払込ではなく、キツいのはボーナス込みなんだよな。
あれさえなければ…

>>547
賃貸で住んで2年目だけどメンテはきっちりやってるみたいだし、管理組合もきっちりしてるよ。
去年大規模な排水工事が入ったときはフローリングをめくるは、キッチンのシンクをのけるはで
大変だったけど、金はマンションの積立金で賄ってたから余分な持ち出しはなかったみたい。
家みたいなマンションは老人には楽でいいかもしれないと思った。

東アジア共同体とか思想なんてどうでもいいから
早く国民の生活を守れよ民主党

差し押さえ強化

ワーキングプアに固定資産税なんか払えません、、ｗｗｗ

>>552
当初組んだローンの期間を過ぎたら、大抵は定年を迎えているだろうから
死期を遅くするだけか？
子、孫にローンを引き継ぐ方法もあるのか。

>>563
＞ 差し押さえ強化

お気にの人妻デリヘルが新人増殖中なんだが、
やっぱり、そういうことなのか？

家って使わないと荒れるって言うのは何でなの？
逆に痛まない気がするんだけどな

都心で年収が平均程度の人間に賃貸以外の選択肢はないのね。

>>568
使わないと換気ができなくなるから。
木は生きている。

>>563
働かない生活保護者は優先するのにな…
働いて生活保護者に税金盗られてアホみたいな国だわ

>>568
寂しいと人も家も腐っていくんです

つーのはホント

>>568
窓を開けないために空気が対流しない。
家は材木でできてる場合が多いから換気されない
日光が当たらないため湿気がたまる
畳敷きだと畳にカビが生える

等などがあってどんどん痛んでいくのよ。
住んでるということは空気は流れるし木も呼吸できるし
湿気はたまらないし埃もたまらないのでかえって長持ちする。

>>570
なるほど。。

>>568
掃除をしないと空気が腐る。

名前：名無しさん＠十周年[sage] 投稿日：2009/10/25(日) 18:29:11 ID:tMBM3jsR0
不動産業界に知り合いがいるんだが、今、社会問題化しないのが不思議なほど住宅ローン払えなくなったサラリーマンが多いんだってな。
自分の稼ぎを全部無職女に没収されてなぜか自分のものなのに惨めに小遣いをもらい、団信とか生命保険とか文字通り命を担保に借金して無職女の趣味のオーバースペックハウスを買わされ、一生借金返済のための強制労働の義務を負う。
その結果破産とかｗ　何のために生きてるのかね？

考えてみればすごい話だよな。日本の旧来の結婚習慣って。
ある意味、低収入女がこんな便利な奴隷が欲しいと妄想するのもわからんではないｗ

みんな奴隷ほしくね？ｗ

>>559
＞＞２．思い切ってマンションなどを購入し家賃収入を返済に充てる
　　老後の収入源にもなるので安心できる反面貯蓄がないとできない技。


モーゲージープランナー高山さんですか？ｗｗｗｗ

使ってない家って久しぶりに行くと壁紙がベローンと剥がれていたりするよ

>>568
・インフラ系はある程度定期的に稼動してないと壊れやすくなる。特に上下水道、ガス。
・空気の循環がないとカビ・ダニ・虫などが発生する。
・人がいないことで悪戯などで破損する。
・上記などの理由で修繕が必要なタイミングを、軽微な状況で把握できないため劣化が進む。

>>570
C.W.ニコルさんこんばんわ

ゆとりローンの落とし穴に見事に嵌っちゃった人たちだな

>>559
> ２．思い切ってマンションなどを購入し家賃収入を返済に充てる
> 　　老後の収入源にもなるので安心できる反面貯蓄がないとできない技。

それこないだガイアでやってたやつ？
チラッとしか見てないけどどういう論理なのかさっぱりわからなかった。

家は賃貸でもいいから老後の為には自由に使える現金を持ってるほうがいいと思えるよ。
家って買うときもその後も本当に金が掛かる。

>>568
祖父が10年放置してた別荘は、意外とキレイだったから、
場合によりけり、構造によりけりじゃね？

ていうか「人がすまなければ痛む」なんて言ってたら、山小屋の
多くは速攻で壊れちまうが。

>>577
あなたもあの特集見てた口ですか？
奇遇ですね〜〜（＾＿＾）V

女が結婚前に貯めた金は家計にはいれず、もちろん住宅ローンの支払いにも協力せず、
自分のためにしか使わない。
離婚などいざというときのために取っておく。

でもダンナは全財産を家族のためにそそぐ。

このような風潮はいまどき当たり前？

平成4年に開始。
8年前の平成12年4月に廃止された。
その間に、ゆとりローンを組んだ件数が数百万件にも及んだ。


これによる波及する被害はいくらほど？

>>576
その理屈だと、破産はまさに、「自由への飛翔」だなｗｗ

住宅ローンって強制的に生命保険にも加入させるし、
担保もしっかり取ってるから、銀行も楽勝なんじゃないの？
なんであせってるの？

>>582
ローンの支払い＜家賃収入ってことだろ？

>>585
ガイアの夜明け始まって以来の驚愕でした

>>443
甲高い声でヒャッハーする為にボイストレーニングへ通え

>>584
人が生活することを前提としていない建物は、インフラや構造がシンプルな分耐久性は高いです。
倉庫なんかそうそう壊れんだろ。山小屋やログハウスなんて、それの最たるもの。

>>589
設定当時の想定していた担保価値が、今では肝心の物件にないからです。

>>582
コツコツ堅実な人でもマイホームを買うときには貯蓄はないためにローンを組む。
ローン返済は毎月決まってるのであまった分を貯蓄にしていざと言うときや老後に備える人が多い

で、たまった貯蓄の一部を繰り上げ返済して返済額の負担などを軽くする。
その上でさらに貯蓄でマンションなどを購入し人に貸して家賃収入を得る。
得た家賃収入はローンの返済に充てる。
ローンの返済が終わればマンションは残るし、家も残るので家賃収入が丸々貯蓄できる。
よって税金の支払いなどに当てられるので老後の収入の不安がなくなる。

さらにガイアの例では住宅管理会社と契約しているので、支払いは発生するが入居者がいなくても
家賃保障でお金が入ってくるのでくいっぱぐれがないのが特徴。

>>590
返済に困っているのに新たに物件を買うの？
新たな物件がそんなに利回りいいなら不動産屋が自分で運用すればいいじゃない？

>>568
使わない部分は傷まないけど、「人が居ることで」それ以上のダメージを
避けることができるケースも多いから。

たとえば、台風のせいで竹塀がグラついたとして、人間が住んでればその
異常をすぐに察知して補強に入ることができる、けども、居なければ
そのまま数ヵ月後、塀が倒れ掛かってきて住宅の壁を傷つけるかもしれない。

ほかにもシロアリや害虫が巣くった場合、人間が住んでれば、家の中に
虫を発見することで対策を打てるが、無人の家は、そのまま虫どもがどんどん
食い荒らすにまかせるしかない。

人間が使用することで受けるダメージも多いが、人間が「ダメージセンサー」と「リペアキット」の
役割を果たすことで、避けれるダメージも多い。

超極端な話、ボヤが起きたとき、目の前で人が見てれば水をぶっ掛けるなりして鎮火
できるかもしれないが、無人の家だと、そのまま燃える、そういうこと。
突発的な異常に対して、人間が、センサー役を果たすってわけ。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。




今こそ言おう！　自己責任！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇうぇ


メシウマーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！

>>589
延滞月数が増えると、

引当金を繰り入れる必要があったり、

リスクアセットが増えたりで、

結果、自己資本比率が下がるから。

担保取っていても、回収すんのは至難の業。

ハイパーインフレまで耐えろ！

１１年目から当初の２倍の金利返済になり、その間の給料増を見込んでいた人達が、ここにきて
転職、リストラ等で収入源からローン返済に困難をきたしているという話でした。
実際、自己破産したり、家を手放す（それでもまだ多額のローンが残る場合が大部分）
とかされる方が増えているそうです。

>>594
なるほど、返済に余裕のある人の「投資マンション」ってことか。
しかし目論見通りに進むかどうか恐ろしい話だね。管理会社が
どうなるかもわからない世の中なのに。

>>595
不動産屋は売ったほうがリスクが少なく金利分うまみがあるってことだろ
貸し倒れとかなくなるしなｗ

>>594
住宅管理会社が倒産したらどうするんだよ？

>>595
貯蓄分全部をローンの支払いに当てては生活に困る。
老後に仕事ができるとは限らないし、家があると生活保護を
受けられない場合もあるので収入がない＆貯蓄がない＆年金
だけでは生活に困ることになる。

ところが無理をしてでもマンションを買って家賃収入をローンの
返済に充てると、今もらってる給料から貯蓄できるお金の額が増えるので
老後の蓄えが増える上に、定年退職後も安定した家賃収入で生活を維持できる。

>>601
管理会社が飛んだり、耐震偽装（とまではいかなくてもある程度の欠陥）が発見されたり、大地震がきたりと、
何かあった瞬間に人生終わるなｗ

普通はそうした危機が訪れても、投資するぐらいの余裕のあるやつはそれを手持ちの資産でカバーできるんだが、
唯一の資産が返済中の物件じゃあ、どう考えても首が回らない。

大体ロクに自己資金を貯めずにほとんどローンで家を持とうなんて馬鹿が多すぎなんだよ。
毎月貯金する習慣の無いようなDQNがたまたま行ったモデルハウスやマンション展示場で
すっかりその気にさせられて衝動買いするとこういった返済不能の事態に陥る。
銀行もバブル崩壊で痛い目にあったのにそんな奴らへの審査に応じたりして全く学習効果が無さすぎ。
馬鹿のオンパレードの自業自得だわな。

>>602
そう、在庫を掃きたいんだよね。プロは在庫を掃きたいと思ってるから
素人に売りつけるわけだ。

>>604
「返済で生活に困ってるならもう一軒買えばいいじゃない？」ってことかｗ

返済不能件数はどの程度なんだろ。
相談件数じゃわからない。
意図的にぼかしてるのかな？

7割自己資金3割借金ってのが常識だったのが
今や逆転してるものな　この不透明な時代にさ

日銀の金持ち優遇のデフレ政策の弊害だな。

労働者の平均年収

1998年：464万8000円
1999年：461万3000円
2000年：461万円
2001年：454万円
2002年：447万8000円
2003年：443万9000円
2004年：438万8000円
2005年：436万8000円
2006年：434万9000円
2007年：437万2000円
2008年：429万6000円

デフレは毎年収入が低下するが借金の総額は変わらない。
つまり、未来では更に返済困難になる。

オレなら、住処を差し押さえられて追い出されるなら
時限爆弾か時限発火装置を仕掛けて、次なる居住者が死ぬように呪うけどな！

で、民主党の増税で更に増やす訳だｗ

>>603
管理会社が倒産したら家賃保障がなくなって入居者が居ないときに
家賃が入らなくなるけど、今入居してる人との契約を維持すれば
家賃収入はとりあえず入る。
入居者が居なくなった場合は、不動産会社に自分で依頼して
借り手を探すなど手間が増えるだけ。

管理会社と契約する＝入居者が居なくても家賃保障でお金が入る

管理会社が倒産＝入居者が居ないときには無収入になる
　　　　　　　　　　　　自力で借り手を捜すなど手間が増える

>>582
マンション業者が瀕死の奴の最後の生き血を絞るための詭弁

まあ今から数年か数十年以内には大地震が起こって
家なんて潰れるから買わないほうがマシ

>>606
10円安い食材のために4件スーパーを回るような主婦が、4000万のマンションを200万の値引きで30分であっさり契約とかあるらしい。
人間、普段使ってない金額は理解できないんだよね、たぶん。
おそらくこの主婦の頭の中では、4000万の価格の重みは一切なく、200万円拾ってラッキー程度の認識しかできていないはずｗ

そもそも完済時70歳とか無理ですから死んで団信で丸儲け前提でローン組んでる

住宅ローンの審査厳しいな
大学のテスト級だぞ

思い出したけど、漂流家族って酷かったよな
あそこまでの感じの人はそうはいないだろうが
見通しが甘かった人は大変なんだろな

>>610
死ねば解決すると思うよｗ

>>590
プラス不動産減価償却で所得圧縮。
むしろこっちがメインかな。あとは不動産経費にプライベートの費用を被せるとか…

>>613
そうやって詭弁を弄して、あの夫婦に決断させたのですねｗｗｗ
高山さん乙！

>>590
だけどねえ、　家賃収入＞ローンの支払い　なら、
業者が賃貸出すと思わない？

で
来年は、ローン乞食続出ですかｗ

>>24
ジュース飲んでんじゃねーよハゲ！

>>614
だよね。マーブルコートのフライパンを2個買わせるよりたちが悪い。

>>624
リストラの嵐だからな

対応強化で住宅ローン滞納後の一括支払いを緩和してくれないかな…
このままじ今年で人生終わるぜ

>>623
ところがどっこい契約結んで管理費をもらってたほうが安定して
会社の収入になる。

自ら賃貸出した場合管理費用や維持費やメンテナンス費などがかさむ。
入居者が居なければ収入にならないので塩漬け物件化する。

そういうリスクを背負うよりは管理費もらって管理してたほうがいい。

>>1
銀行としても住宅ローン遅延増えて競売が増えると
担保物権の価値下がるから結構問題なんだよな

>>623
不動産業者はもはや店子維持できるとは思ってないからな。
リスクを金に変えてるのが、管理会社とオーナーなわけでｗ

借り替え提案して何十件のゆとりローンを引っくり返したことか
全く感謝されなかったが

景気の本格的な沈み込みが来たな
家庭も銀行も大変だ

俺はゆうちょ銀行だから関係ないけど
他行の取次ぎ程度しか足突っ込んでないしな

>>623
簡単に書いただけですべてのケースでローンの支払いを家賃収入が上回るってわけじゃないよ
せいぜい軽減だよなｗ

ガイアのひどい夜明け見てた人多いなｗ

>>518
あと３年待って1000万円以上貯めれ。
金利上乗せ分がかなりなくなる。雲泥。

これから金利上昇。インフレだ
デフレは終わる

競売なんて銀行が大損するだけだぞ。
地価下落でうちのローン残高より
うちの近所の同じ様な条件の中古物件の方がはるかに安いし。

>>629
> そういうリスクを背負うよりは管理費もらって管理してたほうがいい。

はて、「そういうリスク」は一体どこに消えたんだろう？

>>639
あの夫婦が丸ごと引き受けました

>>639
客が払う。不動産の収益だけ考えれば
ローン支払い・諸経費＞家賃収入は絶対に避けれない。

年収400万極小企業勤務のくせに
頭金無しで2500万のマンションをフルローンで買ったウチの愚弟。。
がんばれ。。俺には泣きつくな、嫁の親に泣きつけよ。。頼む。

>>638
そこで、公的資金投入ね＜血税

>>510
隣の家にパトカーやら救急車やらが来た方がもっとドキドキ感を味わえるぞw

>>644
隣から匂いがした時の脱力感は半端ないぞ

ハイパーインフレまで我慢したら勝ち組み
売ったら負け
絶えられるかな

ガイアに取り上げられたビジネスはかなりの確率でアレしてるし、
是非あの夫婦も追跡取材してほしい。

ところで>>586さんは何を言いたかったのだろう？　最初>>518は
家の購入についてだったが。

>>443
トゲトゲがついた革ジャンも買うんだ

江戸時代だったら、一生長屋で暮らす層まで住宅買ったりするからだよ。

マンションの価格って
新卒の頃から少しずつ蓄えた貯金をほとんど吐き出させて
世帯主が毎晩発泡酒くらい飲めて、たまには家族でファミレスで外食して
主婦がパートに出て子供一人くらい作って塾に通わせても死なない程度の毎月の返済額を
３０年ローンで払い続けられる金額に設定するんだってね。

言わんこっちゃ無い

競売で居住者いる場合などどうなるの？
法改正されて割りと簡単に片付くなどといわれてるようだけど。

「家は借りて住め、本は買って読め」

昔の人の言葉には頷かされるなぁ。

うちの実家、借り替えして月１７万ボーナス時加算２０万のローンが
ローン残年数変えずに月１１万ボーナス無しになったよ

月５万のパートしてた母ちゃんが浮かれてパートやめた

>>648
輸出産業崩壊と円暴落で資源を輸入できなくなり、こんな日が来るんですね。
http://unrealitymag.com/wp-content/uploads/2009/02/mad-max.jpg
http://f.hatena.ne.jp/images/fotolife/m/miya_wuu/20070124/20070124003630.jpg

ローン返済で困ってたら、
まずは返済が滞る前に銀行に相談。（滞ってから行くのとでは印象が違う）
返済の猶予だの色々と考えてもらう。（話し合いに応じてもらってる間は客だ堂々と構えろ）

絶対にローン返済の為の借金はしない。生活費の為に金は借りるな。
まず一番大きいローン（借金）の返済を辞める事に専念しろ。でその金で食え

支払いを辞めても家はいきなりは持っていかれない。賃貸なら追い出されるけどな（それでも猛者は居座るけど）
辞めてからは給料の振込みがローンの銀行なら振り込み先を変えておけ。
お金なるべく現金で。間違っても銀行に入れておくなよ

そっからは牛歩戦術でもなんでもやれ。でもって任意で返済する案を色々申し入れとけ。
相手が飲めないような条件でもなんでもな。嫌な客と思われても客と思われてる内は客だ

そんなこんなで少しでも住め。家に住む＝家の実を得るようなもんだからな
競売なんて不景気のこのご時世ややこしい住人が居る物件を嬉々として落札するような奴はいないしな。
自分の家が魅力的に映ってるのなんてそこに住んでる人間だけだ。はたからみたらバラック・・・いやなんでもない


もっともこんなご時世でもお金持ってる人間が近くに居てれば綺麗さっぱり権利関係を処理する方法とかもあるがな・・・
前の不景気時もそんな手法で色々やってたな。

>>443泰山ナントカ拳とかもマスターしないと名。

日本は権力構造含めてすべて一回崩壊するべきだな

こんなことなら中国に合併される方がよっぽどマシ

ｱﾒﾘｶ主導の自民塔はマジで潰れろ

やっぱし郵貯は要るな
国民vs銀行の世の中がくるかもしれんが
引き揚げて入れる先が証券界にしかない。

日本が破綻したらアメリカも破綻するから
潰した方がいいな

友達新築の家を買ったけど
50年ローンだとw
ネタかとおもたわ

地価を上げる
つまり
ハイパーインフレしか人類を救う術は無いわ

>>660　一生賃貸と変わらんな。

住宅ローンが、銀行の収益を圧迫する“爆弾”と化す可能性が高まっている。
企業向けの貸し出しが伸び悩むなか、銀行界では地方銀行を中心に住宅ローンに
力を入れてきたが、不況でボーナスが激減するなど借り手の家計は一変。
本来、貸し倒れリスクが低いはずの住宅ローンが不良債権化し、銀行経営を
直撃する恐れが出てきた。


http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20091020/ecn0910201623002-n2.htm

>>660
50年なんてローン組めるか？

昔の土地２００万　今は２０００万
次ぎは２億か

>>660
３５年が最長だと思ってた

>>651

普通に出て行っても貰える事は稀だから強制代執行の手続きやらしないと駄目だな。
私的に強制的に追い出した場合は、後で何か問題が起こるかもしれないな。
最悪自身に微罪でも前科一犯とかオマケが付く可能性があるな

法律に乗っ取った行為をする時は全般を法律に沿った行為を行わないと意味がないよ。
立退き料とか払うとかは、駆け引きの世界。

競売物件の公示なんかで「占有者あり」じゃないのを見たことがない。
それと競売で落札した家に変人が住んでるとかはもう・・・当たり前だな。

家は燃える。燃えたら何も残らないとか覚えておかないとエライ目にあうぞ
買った人間は一番大切な物を人質に取られてるようなもんだからな。

>>1
家なんか、処分すればイイじゃん
続く人口減少で、土地家屋の価値なんか未来は大した事ないぞ


ローン払えないのは仕方ない、潔く処分だな

さぶぷらいむ…

住宅ローンは月々に返済を少なくするために3回位銀行に契約変更してもらってなんとか払ってるけど
固定資産税をかなり滞納してる。
しかも店舗併用住宅なんで田舎のくせにかなり高い。
毎月分割で少しづつはらってはいるが・・・
先月、市長宛に税金を払えない状況説明の書類を提出するように言われ、今ｋｗｓｋ超克明にかいてやろうと
がんばって制作ちう。

中には本当に病気などで困ってのナマポ受給者もいるだろうが、不正受給者だってかなりの数がいるわけで、
それを思うと今まで一生懸命働いて家を買ってもなんだかなぁ・・・と思う秋の夜長。

>>664
今は何でもありらしいよ

長持ち住宅、親子3代でゆっくりのんびり返済計画みたいなのあるわ
確か、50年ｗ

絶対インフレにならないのに、まんまと住宅メーカーとか銀行に

口車に乗ってるのもバカ過ぎる。自業自得な面もある。

旦那の親と弟が建てた家がﾛｰﾝ地獄っぽい。しかもいつの間にか弟は別居してるし。
ゆとり返済で今年で12年目くらいかな。
詳しくは知らないけど、ボーナス時20万くらいを返済に組み込んでるようだ。
この先どうするんだろう。。。

>>673
今の国の債務を返済するには基本的にインフレが現実的な対応だから
中長期では大幅なインフレになるとは思うよ

企業の状態が悪くなっても、
個人にバラ撒けば回るんだろ？民主の考えでは。

ttp://www.kansaiurban.co.jp/individual/loan/house/pe_6_2.php
50年返済でラクラク（笑）

いろいろ見てると「抱えない」ってことの価値もあるんだよね。
今まで独身で大した消費もせず来ちゃったけど、家族と家の
ローン抱えてリストラとかも悲惨だよなあ。

任意売却や競売が増えて不動産価格暴落して
固定資産税も下がってくれりゃいいわ
ま、中小零細企業や不良債権が増える銀行や固定資産税が
主な収益の市町村が困るけどな

>>678
資格それなり、英語バリバリで結婚もローンもしないって人が多くなったね
何がどうなってもそれなりに生きていけるように

さすがに北斗の拳になったらヤバイけどｗ

>>677
50年ローンって‥

「親子ローン」の名前を変えただけだなｗ
親子ローンという名前だと抵抗があるのでな

その点、10年後に返済額が2倍になるゆとりローンは
名前で得をしてるｗ

>>677
最近の銀行は支払い総額を明示しないんだね。
俺が買ったころは、明示されてて、
おお、元本の2倍超えちゃうのかwwwww。
とか、冷静になる要素が一応用意されてた。

個人も企業も国も地方も全部まとめて破産だな。

借金をしたことがあるけど元利均等だと最初はほとんど金利で中々元本が減らねえのｗ
元本が減りだすのは返済期間の半分を過ぎてからだよ

予測つかなそうな過去に企画されたローンの仕組みの欠陥を見事
この不況に直撃させたのは凄いな。才能あるよ。

優良債権だったはずの日本の住宅ローンが
鳩山民主政権に代わってすぐに一気にサブプライム化
二度目の金融恐慌は日本発って事だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>680
どうあがいても少子化は止められないね。ただでさえ配偶者を持つことに
疑義がある世代になってきてるのに、自分ひとりならともかく家族に対して
何十年も責任を持てる世の中、経済、雇用ではなくなってる。

一方で、そういう慎重さを欠いた層がボコボコ子供作って「子ども手当」を
もらって、またその子が若くしてガキ作って生保もらって、という「負の拡大
再生産」で、日本はもうヒャッハーなのかもしれない。

>>686
アメリカが年末辺りからサブプライムからプライム恐慌に
なるらしい
日本は来年夏頃バタバタ倒産するぞ

債権の一部カットと預貯金の元本の一部カットをセットにしたらどうだろうか
債権だけは不況でも保護されるから硬直性が生まれる訳で現実を考えたら支払い可能な金額に引き直す必要がある
理由は簡単だよデフレで唯一債権だけは実質価値が黙って上昇するから調整する必要がある
やらなければ結局債務不履行が生じて損失がそれ以上に拡大するからだ

>>689
変動だと、金利が連動して下がってるから、
その理屈は苦しくない？

3世代ローンとかあったな・・・

>>677
うわーあるんだねぇ
2世代ローンって感じだな。

これはきてるなマジでモラトリアムかよ

つまり、ジャスコの１万円スーツ買うより
シンプソンのライダージャケットやカドヤの鋲付きジャケット、グローブで全身を包み込めって事だ。

住宅ローンがピンチになると普通はサラ金で金借りて、引き延ばしを図るが、総量規制でその手も使いにくいもんな。
最近、サラ金も審査厳しくて、借りられない人が続発している。
もう、破産しまくるしかないな。
会社クビになり、失業保険切れたら、終わり。
運よく、生保貰えたら、一気に勝ち組だけどな。

>>690
そういう理屈とかじゃ無くて支払い可能額が結局債権の回収可能額だからだよ
債権の実質的価値に引き直す訳で企業の民事再生なんかじゃ普通でしょ
ただこれだけを社会全般に適用すると銀行システムが崩壊するから預貯金の一部カットと連動してやらないと金融全般が保たない

亀井が必死こくはずだな

お金借りてまで家買うってのがわからん
利息無しのある時払いならいいけど

大手銀でこれだぞ
つまり地方はｗ
一部上場企業も公務員も駄目って事だ

>>695
住宅ローンの返済のために
高金利のサラ金で借りるバカが情弱どころか単なるバカｗ

すなおに返済をしないで競売を待つのが一番賢い
銀行は中々競売にかけたがらないし、差し押さえられても2年はすみ続けられるｗ

モラトリアム政策が決定したから、今日からの国会中継は中止だけれど
ローン返済は３年猶予される。

亀井がこれから
日本版サブプライム
どえらいことが起こりますよと
そういうことか？

あ、任意売却もだめよ
銀行はしつこく任売売却を薦めてくるけどねｗ

返済できなくなれば滞納して強制競売を待て！！

民主に入れたやつが払えなくなったのなら自業自得なんだから周りにタカるなよ

郵貯の中小企業貸し出しも現実化しそうだな地銀どうすんだろ

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。




今こそ言おう！　自己責任！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇうぇ


メシウマーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！

どうせ競売破産するなら　
サラ金も道ずれにすればいい
サラ金は時効もあるし
払えないと５年言えばいい

>>663
アメリカのサブプライムと同じ現象が日本を襲うということだな。。。

家売りたいからって多少無茶でもローン組ませちゃうんじゃないかな。
5年間月10万払い、6年目から月20万払いとかそらキツイだろうに。

>>707
いや、破産して免責決定が下れば、
自動的に債権者一同道連れなんですが……。
それでも取れるのは税金だけ。

住宅ローンが払えず全財産の貯金が２万円になり、親兄弟誰も頼る人がいないで
悲しく辛く震えて泣いて毎晩過ごしたことがある。
その住宅ローンを完済して、残った少しばかりのお金を貯金したら
みずほ銀行の支店長が、深々と頭を下げねぎらいを言ってくれたことが
人生で一番嬉しかった。
あんな嬉しかったことは、今まで一度もない。
親兄弟、誰からも認めてくれなかったが、みずほ銀行支店長だけは俺を認めてくれた。

来年は中国も景気減速するようで

>>711
何歳ですか？

>>700
あくまで、サラ金は延命処置。
よい方法ではないが、少しの確率に賭けたいのが庶民の気持ち。
その間に景気が回復したら、助かることだって、あり得る(確率は低いが)
競売掛かったって、ローンが残ることには変わりないから、競売だって賢くないよ。
賢いのは家を買わないこと。
買った時点で馬鹿なんだからさ。
あくまで、サラ金は馬鹿の延命に使えると言っただけ。

サラ金はやめておけ。延命にはならん。
しいて言えば自己破産して免責を受ける事を前提でする場合のみ有効だな。

2 ：名無しさん＠十周年：2009/10/25(日) 23:13:58 ID:aH3lghHF0
すみません、今、羽田に着いたのですが、所持金が200円しかありません。。。
たすけて、

24 ：名無しさん＠十周年：2009/10/25(日) 23:23:23 ID:aH3lghHF0
残り、80円だよ。。。


やっぱり　ジュースを買ったな。
ﾒ・・

離職率90％の超絶ブラック企業に勤めててローンでマンションやら一戸建て買って、おまけに
妻子飼ってる人数人知ってるけど、いつも金ない金ないって嘆いてる。定年まで勤め上げた人が未だ
かつて誰もいないという、社員を使い捨てにするのが当たり前のブラック企業勤めで、
何十年もの住宅ローン組んで一生奴隷労働してるリーマン。破綻は目に見えてる。
デパートに勤めてる女で1人で生きていく覚悟決めてマンションをローンで買った女知ってるけど、
その会社、最近民事再生法になった。

俺の身の回りには住宅ローン破産予備軍ゴロゴロいるよ。30代〜40代な。
俺は資産家のニートだけどどっちが負け組みなのかわからねえwww

日本版サブプライム不況＼(^o^)／ﾊｼﾞﾏﾀ

友達の連帯保証人になって、借金肩代わりして友達の家を競売にかけた俺が通りますよ。

>>717
> デパートに勤めてる女で1人で生きていく覚悟決めてマンションをローンで買った女知ってるけど、
> その会社、最近民事再生法になった。

北海道は厳しいね。

ローンとか組む、借金に抵抗の無い奴は全員頭イカレてるんで不幸になっても
自業自得としか。

高給取りのマスコミ関係者がマンション買いまくってたからなー
国動かしてなんとかしないとあいつらがヤバい

亀井に頼め　大銀行にいじめられてます　死ぬまで返済猶予にしない銀行は頭取クビにしてくださいと

100万円で4LDK新築事故なしの物件を売ってくれんなら即金で買ってあげるけどね。

そうでもなければ家やマンションなんて買うもんか。


しかし、「ローン組んで一戸建て買う」って文化？　が完全に壊れたら、
賃貸事情もずいぶん変わりそうだが。

>>720
よく丸井だってわかったな。

>>715
サラ金嫌いなのはわかるけど、延命になるねは事実だろうが。
まあ、数ヶ月、長くて1年なんだけどね。
誰も、助けてくれなかったら、最後はサラ金だろうが。
いや、ヤミ金もあるか。ここまではさすがに手を出さないほうが無難だけど、ピンチになると貸してくれるとこに、いっちゃうんだよな。
だから、ヤミ金もなくならないから、我慢も必要なんだよな。
というか、真面目に働いている人がサラ金やヤミ金に行かなくても済むような救済策を打つべき。
ナマポ受給者だけじゃないんだぞ。苦しいのは。

賃貸は１００年ローンと変わらないけどな

>>726
サラ金に手出すくらいなら、残りの金全部使って
宝くじでも買った方がまだ見込みがある気がする。。。

>>725
以前は何の根拠もなしに寒いところ＝札幌あたりに引っ越して
出直そうかと思ってたけど、冗談じゃなく厳しいみたいだね。
ちなみに丸井今井が民再になってその娘は解雇されたの？

>住宅ローン「返済困難」続出
亀は金融行政のセンスが無さ過ぎる。日本版サブプライムになりそうだ
亀はもう一回震度くか？結局、最後は公的資金（税金）が当てにされるのかよ

亀は無視して、通常どうり、競売にかけて回収せよ

賃貸が一番なのに。

アホすぎ。

民主のせいで大不況きますよ

減税とかで無理に買わせるからサブプラ化してきたな
0金利でも返済困難とか相当やばいよ

家を買うより、安い賃貸で暮らして、
将来いい老人ホームに入れるように
貯金してた方がいいかも？

>>728
そんなこたぁない。いや、どっちも同じくらい見込みがないって意味でだが。
俺はバカだからサラ金に手を出したが色々あって奇跡的に自力で脱出した。
まあ仕事回してくれた人がいたからだけど、働いて危機を乗り越えた。
で、のどもと過ぎたら人生ってチョロいなあって思っちゃった。てへ。

>>729
彼女がリストラされたのかどうかは連絡取ってないからわからないよ。
ただ、北海道経済は厳しいね。かなり厳しい。公共工事、土建屋、建設業が
異常に多い土地柄だから不況の煽りをモロ受けてる。
札幌来ても全く仕事ないよ。あるのは使い捨てブラックのみ。
俺はブラック企業を転々として、今ニート中の氷河期30代さ。
これでも地元で一番の進学校出てマーチ卒なんだけどね。

強化って具体的には何すんだ？
無いものは払えないだろ

>>737
競売

独身、次男、一人暮らし、年収３３０万円、３０代中盤の俺。
田舎町（実家）に２００坪の土地所有（亡くなったお爺さんが俺が分家する為に買ってくた土地）
俺は都内郊外に土地２０坪、２LDKの平屋を１０００万を２０年ローンで買った
俺は不幸なのか幸福なのか・・・・・・・

>>719
ｼﾞﾌﾞﾝの家じゃなくてよかったね。
その友達いい友達だとおもうよ。
マジレスしとく。

漏れのオヤヂは身内のオヂキに逃げられて
強制執行で競売かけられたさ。

>>739
高速通る事見込んで山を相続したが、
今の政治情勢では通る事が皆無になった俺よりは幸せだよ。

>>1
やっぱ亀井のモラトリアム必要じゃん。

>>738
ちなみに、競売価格が元本割れする以前に、住宅過剰供給で買い手すら付かなくなって
破綻したのがリーマソシヨツクな。

アメリカは家を手放せば残りのローンはチャラになるんだよな
日本は家を売っても残金が残る

>>744
破産後の復活もアメリカは比較的楽。
日本は、破産すれば人生オワタ

【メディア】テレビ局や電通などの「高給」が大崩壊！ 不況のおかげで、どうやらテレビ局の感覚も正常になってきたようだ
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1256486646/

>>742
亀井は１００%鳩山大恐慌がくると予想してるんだろ

>>736
ありがとう。似たような境遇だな。俺はスーフリ中退で、マジで
詐欺やってるブラックとか転々として、今は田舎で株ニート。
と言っても9月から全然儲からなくなったし、政治でも景気でも
ある種の転換点を探してる感じだ。市況板でも似たような奴が
多い。どう見てもダメだよね、こういう日本って。

>>741
爺さんが買った時は周りが林だったんだけど、今は僕の所有している
土地の周りは住宅街ｗ
幸いな事に宅地にしなった（林）ので、まったく税金が掛からなくてほっとしてます

売り払ったところで、差額で残ったローンは払えないだろうし
結局破産かね・・・？
それじゃ銀行は損しちゃうんじゃないの？

>>741
きっと物凄く広大な山林で、高級木材の木が植林されてるんだろうなぁ。
いいなぁ・・・

887 名前： 名無しさん＠十周年 投稿日： 2009/10/25(日) 17:23:15 ID:Zd8bLNLl0
要するに金のない奴は大学行くなという国の方針でしょう。

>>748
の国立・公立・私立大学の授業料及び入学料の推移
ttp://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chukyo/chukyo4/005/gijiroku/011201/011201e1.htm#top

性・学歴別初任給額の推移
http://labor.tank.jp/toukei/22syoninkyuu_suii.html

比べて見ると一目瞭然だな。
初任給が大して上がっていないのに、授業料は倍以上上がっている。


931 名前： 名無しさん＠十周年 投稿日： 2009/10/25(日) 20:04:51 ID:/0Nk7ROi0
>>887
さらに上が…
　　　国民年金保険料 月額 満額支給額 年額　大卒初任給 月額
1970年　　450円(100)　　　 96,000円(100)　　37,400円(100)
1980年　3,770円(838)　　　504,000円(525) 　114,500円(306)
1990年　8,400円(1,867)　　681,300円(710) 　169,900円(454)
2000年 13,300円(2,956) 　804,200円(838) 　196,900円(527)
2007年 14,100円(3,133) 792,100円(825) 195,800円(524)

>>930
国公立大学法人化で急設された理事役員ポストに天下った文科官僚を食わせるために、
今まで以上に人件費かかるようになったしね

>>749
うちは、爺さんが博打打ちだったから（マジｗ）
借金の方に色んな山ばっか貰ってきて、
もうどうしようもない状態になってるよ。

ちなみに、再開発は皆無の土地柄ｗ

日本版サブプライム発動かな？

この不景気じゃ買い手も付かないだろうし。一回綺麗に自己破産。
職も失ったし、家も無くなった。生活保護で年収400万ゲットだな。
何も資産持たずに生活保護だけ受けてりゃ、食えなくは無いだろう。

何か資産持つと、最後の最後まで苦労三昧なのが、日本って国だから。

考えてみれｗ亀の案は、
滞納者は滞納したまま住み続け、
その負担は、国民になるんだぞw（馬鹿馬鹿しい）

競売にして、早めに回収しろ

こういう問題で厄介なのは
実際に困って返済できない人以外に
こういうタイミングだから返済しなければ国がなんとかしてくれるだろうと考える人が出てくる事なんだよね

>>754
生活保護に幻想抱いてる奴がいまだにいるとは・・・・
２ｃｈに騙されて生活保護に頼って人生終了した人って結構いるんじゃないか。

自己破産３０万人軽く超えてるよ

>>750
ちょっと前は担保に生命保険まで取ってたな。
死んで金作れって事だろうけど、今はどうなんだろう？

ここまで追い込まれたら、人生リセット、それでも生きたいなら、生活保護かなあ。

>>748
株より投資競馬の方が儲かるしリスクも少ないと思うよ。
ただし週末しか儲けないけど、軍資金１００万もあって、欲を出さずに
引き際を厳格化すれば月に２０万円の上がりは出るよ。

日本の場合は不動産手放しても借金が残るから、自己破産が激増しかねんな

>>757
そんなに難しいのか？生活保護受給資格要件は…

>>762
金で適当な診断書書いてくれる医者を見つけるのがちょっと大変
あとは市区町村によって創価とか共産とか部落とかの後ろ盾がないと支給してくれない事がある

>>762
かなり厳しい、しかも新規はね。
今の地域財政で働ける能力がある奴に生活保護はまず出ない。

1600万ほど踏み倒しちゃったなあ。
今では良い思い出。

日本は永遠に立ち直れんね
失われた何十年になるんだろ

少子高齢化の日本で家をローンで買うなんて、終わってる。
家なんて、今後さらに、売れなくなるんだから、高額ローンだけ残るよ。マジ。
最悪の事態になり、競売にかけてめ、売れない。
サラ金に金借りることは、よくないことと思っている人は多いが、不思議に住宅ローンは平気という人が多い。
確かに住宅に価値がある時代なら、その考えも、否定しないが、
今となっては、金利が低いという差はあるが、サラ金並みかそれ以上に悲惨なローンであることを認識したほうがいい。

>>753
家のお袋方のお爺さんに似てるｗ
１万坪以上の土地を持ってたのに、バクチで借金作って
殆ど無くなってしまったｗ

しかし再開発皆無って土地所有者としては寂しいよね。
林業が盛んだった頃なら、木材売買で商売でも考えられるんだけどね。

>>766
昔のイギリスと今のイギリスを見て「失われた100年」なんて言わないだろ？

失われた○年って言い方がもう間違ってる

アメリカなら警察が家から叩き出す！！
どんだけ甘いんだ日本という国はｗ

世界で負け続けるわけです

>>760
へえ、パフォーマンスいいね。しかし博打はダメなんだ俺は。
株も博打と思ったことないし、将棋は段位持ってるけど運の
要素が強い麻雀なんかは嫌いだしｗ

>>770
日本は借金とりたてると水戸黄門に怒られる国だからね

>>717 負けわおまえｗ

>>770
日本ももう不法占有はできなくなってるぞ

>>770
アメリカは知らんけど、日本では民事だよね。
暴力沙汰にでもならないと警察の出番はないんじゃないのかね。

>>472
同意
持ち家や車買ってるなんて贅沢も良い所
日本は落ちる所まで落ちると思う

>>771
人生そのものが博打さ。
結婚や就職なんて、博打そのもの。
成功と失敗では雲泥の差だからね。
お金そのものを賭けることだけが博打ではない。人生全てが博打
住宅ローンで苦しんでいる人も博打で負けたのさ。
逆に賃貸組は博打で勝利と言えるだろう。

日本もいよいよサブプライムか。不動産まだまだ下がるし、自己破産ふえるし、結婚できないし。子供増えないし。民主党にいれたバカは反省できますか？えっ？参院選も入れるんですか？そうですか…日本崩壊は近いですね。国がなくても幸せに生きられますかね？

>>2
とりあえずジュース飲んでおちつけ

借りた金は死んでも返すのが常識

って２ｃｈで習った

>>778
まてまてｗ

＞日本もいよいよサブプライムか。不動産まだまだ下がるし、自己破産ふえるし、結婚できないし。子供増えないし。
↓
＞民主党にいれたバカは反省できますか？

この論理を説明してくれ。てか、実は民主の工作員だろｗ

こんな時代に「フラット３５」の宣伝。
正気の沙汰とも思えないわ。

親の後ろ盾が見込めないやつぁ、絶対やめとけ、無理スンナ。
見栄を張りたがる女と関わるのを避ければ正気のままで居られる。

何で賃貸いやなんかね？

来年アメリカのプライムローンがあぼんすれば
日本は終わるんだろ？

もうつんでんじゃん！

>>783
1．住宅に対して特異な要求があって賃貸では（建売でも）それが満たせない
2．算数が苦手なので「賃貸なんて金を捨てるようなもの」という寝言を信じている
3．年をとると賃貸住宅は貸してくれにくいのでそれに備えている

>>782
ホント、信じられない。
家の資産価値は大幅に下落しているし、回復の見込みはほとんどないのにな。

>>771
競馬と博打と思っちゃうと、そういう思考が形成されて負けちゃう。
投資競馬は、データ分析から弾き出される確立に投資する訳だから、
その確立の％が分かってるので、欲を出さずに始めの投資額を
低めに抑えれば、必ず回収できる。
だが、欲を出して投資額を高めると、それを回収する前に手元の軍資金が
底をつく可能性があるし、その不安と恐怖で途中で投げ出してしまうと
負けが決定する。
何事も忍耐が必要。
欲に対する忍耐、継続に対する忍耐、失うとう恐怖に対する忍耐。
これに打ち勝てば、成功が約束されてる。

まあ、競馬で生計立ててるなんて近所の人には言えないからね。
一応、株式投資事業主と言ってるがｗ

バブルのころに
親子二世代ローンというのがあったね
借りた人はどうなってるんだろう

>>787
福本漫画から飛び出してきたみたいな台詞だなｗ

>>788
子供がｲﾗﾈw。って言い出して困っている家が２軒。
子供がｲﾗﾈw。って言い出して払えなくなって売った家が1軒。
子供が引きこもりでどうにもこうにもな家が1軒。
以上、俺調べ。
周りに四人も二世代ローンが……。
ゆとりも一人、小渕無茶貸しも一人いるぞw。

>>788
みんな樹海に消えた

>>788
そりゃ今も親子で返済し続けているに決まってるだろ。
一時のブームにつられて、50年間の借金を抱えたわけだ。

十数年前のマンションブームでマンション買ったのが悲惨
今じゃ２０００万ぐらいの当時３５００万ぐらいで３５年ローン。
修繕とか合わせて毎月１５万ぐらい払ってるらしいしあと２５年あるらしい。

2、3年前に家なりマンション買った奴に
「おまえ、何年分タダ働きしなきゃならないの？」とリアルに問いかけたい。

払い終わる頃に日本なんて国家は無いだろう

民主党の実行する闇政策の数々（カッコ内は発言者等）

●国会図書館に旧日本軍の戦争犯罪研究機関（恒久平和調査局）を設置（法案）
●「戦時性的強制被害問題」と称する朝鮮人慰安婦への謝罪と賠償（Index）
●在日韓国人の政治参加を目的とした永住外国人への地方選挙権付与（首相・幹事長）
●同じく在日韓国人の国政参加を目的とした二重国籍の容認（マニフェスト）
●部落解放同盟・朝鮮総連の既得権益を擁護する「人権侵害救済法」の制定（法相）
●靖国神社閣僚参拝を禁止、代替の無宗教国立追悼施設を建立（マニフェスト）
●反米親中「東アジア共同体」の創設、最終的には国家主権を移譲（首相）
●中国のチベット・ウィグル弾圧を内政問題として正当化（首相・外相）
●日韓併合百年を期して天皇陛下を訪韓させ公式謝罪を画策（外相・韓国各紙）
●北朝鮮の貨物検査特別措置法案から自衛隊の海上警備行動規定を削除（官房長官）
●沖縄米軍基地縮小、米軍再編と日米地位協定の見直し（三党合意）
●非核三原則法制化、米国に核先制不使用宣言をさせ「核の傘」からの離脱（外相等）
●自衛隊のインド洋補給活動からの撤退により国際テロ対策から離脱（首相）
●ソマリア沖海賊対策を行う自衛艦を、武装が弱く危険な巡視船に代替（三党合意）
●与那国島住民の自衛隊配備要請が中国を刺激するとして拒否（防衛相）
●教員免許更新制度廃止、学力テスト大幅縮小による日教組の再建強化 （文科相等）
●教科書検定廃止、中韓との共同教科書による日教組の自虐歴史教育（外相等）
●選択的夫婦別姓の実現と戸籍の廃止検討（法相・議連）
●死刑執行を停止、死刑廃止を検討（法相）
●西松建設や故人献金の捜査を揉み消すため、法相指揮権発動を検討（法相）
●不法滞在者通報制度を廃止、司法判断を無視して在留特別許可を濫発（法相）
●放送行政を独立の委員会に所管させ政治的中立義務を骨抜き（マニフェスト）
●国籍・所得制限のない子ども手当、朝鮮学校を含む高校教育無償化（首相等）
○公共事業や予算の停止、円高誘導で景気は二番底へ、財政再建も放棄（財務相等）
○温室ガス２５％削減、環境税導入で国内経済壊滅、大失業時代へ（首相）

>>777
人生博打だなんて本当に思っている奴はいないだろ。
なんだかんだと手が届く範囲、予想がつく範囲でしか動かないからな。
だが、その博打要素の強い国の影響が日本に波及した。
結果、当時の予測を超えた生活に陥り、辛酸を舐めるハメになった。
結果を知った後て人生博打だと言った所で何の意味があるのやら。

自民政権から頭を切り換えられない人は

自己責任

とか言いそうな悪寒…

モラトリアムは正しいな・・・

モラトリアムは第２のゆとりローンなんだが、
本当に解っている人って少ないのかもなｗ

何が怖いって、コレ、始まりの話なんだよね。
これから悪い方へドンドン膨らんで行くんだぜｗ

自己責任だろ

ｱﾌｫ夫婦が多いんだよ。

嫁のしょぼいパート代までローン返済計画にもりこんで
あっというまに首になって返済不能。
あたりまえだっつの。
こういうｱﾌｫ貧乏夫婦が多いらしいよ。
不動産の仲介営業やってるやつが笑ってた。

家手放して借金無くなる奴は勝ち組。

>>803
人生の三大不良債権
妻子、マイホーム、マイカー

>>805
その3つのおかげで幸せな自分がいるんだがｗ

http://www.tek.co.jp/p/debt_time.html
国の借金は増え
個人の金融資産が減り
もう手遅れとなりました

債務者に銀行同様公的資金注入しかないな。
民主党ならやってくれるさ。

破産すれば借金消えるよ。
資産価値のない家に金払うのやめなよ。
これからどんどん住宅値下がりしていくよ。

死ねば借金消えるよ。
家は嫁の物になって残るし。

これから安い中古住宅物件が出回りそうだなｗ
検討してみるか。独身だからいらないといえばいらないんだけどｗ

小泉、竹中改革の時株で儲けて2年で完済
勝ち組の私が通ります。

だまって死ねばいい。ローンはそういうものだ。

>>803
貧乏人に限って、ローン枠一杯使おうとするのも本当の話。
普通に考えたら、こりゃ35年とか続けて払えないとか分かるのにね。
ある程度年収ある人の方が慎重ですね。

また不動産屋ってのは、ローン審査通るかどうかだけが
判断基準だから、その家庭のその後なんて知ったこっちゃない。
多分そのうち払えなくなるだろうなと思ってるから。

銀行に物件取られて、生活保護にまで落ちぶれたら
民主が助けてくれるよ。

>>811
債権者から直接買わないと高いままだけどね

いわゆるよく言われるところの
低ｽﾍﾟｯｸな男と結婚したからこうなるんだ・・・
という典型例のひとつですかね。

実家の妹がのダンナが最近リストラされて
住宅ローン滞って妹が一度薬のんでかつぎこまれた。
妹が泣きながら言うには、主婦の知り合いや近所からは
同情すらされず「いい気味」的うすら笑い応対ばかりだったそうだ。
これもｾｶﾝﾄﾞﾚｲﾌﾟ的にトラウマになっているそうだ。
世間の反応なんてこんなもんですよ。

ボロアパートに住んでその家賃払いながら
マンションの残債を払い続ける状態になるの？

車や子供いたらもう死亡宣告じゃん

>>753
うちの爺さんと真逆だｗ
借金の保証人になっていっぱい持ってた山、みんな失くした。
そのうちの一つは最近じゃ「里山愛好家」の間で結構ブームになってるし、市の十名山の中の一つ。
もちろん、今の時期は失くした山の殆どで松茸がザクザク！

ま、爺さんも自分もそうだが、資産？なんて最初から持つ能力が無かったのかもな。

賃貸も空きが多くなってきてんじゃないかなー
自分の住んでいるとこだけど
去年2部屋空いて、今年になってさらに2部屋空き
駅から近いけど
収入が減ってやっぱ支払いできなくなってきているんだろうな

返せない借金なら最初からするなよ

>>819
賃貸住宅は首都圏で過去30年間で最大の空室率だから空きは多くなってるね

>>810
自殺者3万人越えが11年連続になるわけだな。

日本はまだまだ、大丈夫だよ。
これから景気も回復する。
デジモノステーションという雑誌を読んで確信した。
日本のメーカーは魅力的な製品を生み出す技術力を持っている。
どれもこれも欲しくなる商品ばかりだ。

景気が悪くなったのは、サブプラのせいや円高の影響もあるけど
誰も指摘しないがサラ金の貸し出し制限も大きな要因だと思う。
まるで自分の預金のようにお金を引き出して使っていた買い物依存症の資金がなくなった。
みんな一斉に自己破産してサラ金会社も潰れたら
今の収入の範囲で死ぬほど買い物してくれる人がどんどん現れる。

>>822
90年代末に自殺者が増えたり理由は経済問題ではなく
癌などの末期患者への告知のせいなので
国民をどんなに苛めても自殺者はそう増えないよ

ミン巣の大増税で今後増えそうだな
うちも人事じゃないなorz

>>817
そもそもそれが住宅ローンてもの
それも分からず借金背負ったならアメリカのサブプライムなる移民貧困層以下の低能

これは地獄だな
自己破産して偽装離婚、生活保護で人生リセット
ここに賭けるしかない

子供手当て、このローンの返済に使われるの目に見えているよな

前は滌除（てきじょ）ってのがあったが、
いつの間にか使えなくなってるんだな。

ファミリー向け賃貸が高い、ないのが問題なんだよな
中流に普及するはずのURに住んでるけど3DKと駐車場で14万だよ
しかも都内じゃないんだぜ。でも民間だともっと狭かったり更新料あるからなあ

このくらい払えると家でも買おうか迷う奴いてもおかしくないだろ　

旦那が脳疾患の後遺症で働けなくなったんだけども
住宅ローンの名義って私に変更できるのかな
月４００００円足らずの返済だから払いにはギリ問題ないです

無理せず古い中古物件買っててよかった・・・

繰り上げ返済してた頃が懐かしい

住宅ローンや家賃は収入の３分の１位がいいですよ〜なんて言葉に騙されてｗｗｗ

>>831
誰名義であろうと銀行は金さえ返せば文句言わない

>>830
今だったら、3000万円以下くらいの物件だったら
分譲の方が変動金利で組めば、間違いなく安いでしょ。
最初はだけどw
修繕積立金とか、ちゃんと確認しなきゃ。

貧乏人でよかった

みんな忙しい時間帯に入ったか　過疎だナ

賃貸の様な質の低いところで我慢できる奴はソレで良し
　　　　　　　　貧乏人は借家に住め

>>816
>低ｽﾍﾟｯｸな男と結婚したからこうなるんだ・・・
>という典型例のひとつですかね。

結婚した２人がともに馬鹿だったせいですよｗ

さークレジットクランチ来るよー
鳩山大不況の幕開けだよー

>>831
団体信用生命保険で残債返せるかも

>>824
いや自殺者大幅増は橋本内閣の「行革」歳出削減、財政再建からだろ。
政府のやることとやらないことで国民は簡単に死ぬ。

>>835
3000万以下の物件は新築でも中古でも
ヤバイだろ
2000万台見たら住人のモラルが低い低い
共用部分に物置きまくり
新築も安くなってきたけど、新しい物件は建たないし
今のこってるのは大抵難アリばかりだな…

>>824
無知か責任逃れのどっちだ？

貧乏だけど、借金ないからねえ、とりあえず食えるし、質素に遊べる

嫁親所有のマンションに住んでて本当に幸運だなと思う今日この頃

日本の住宅ローンは命で返済できるから
アメリカのサブプライムみたいにはならない。

>>841
自殺率が上がったのは97年から
橋本改革ん98年から後にずれるなら納得できるけど前にずれるのは無理すぎる

>>843
そちらかというとあなたが馬鹿すぎるだけだね

>>846
命で返済するやつが増えすぎると、ロスレシオが
上がりすぎて、保険の方がヤバくなるだろw。

国も保険も銀行も企業もヤバイ訳だが

831ですレスありがとう
名義変更して粛々と返済していくことにします
団信では名義人が死ぬか完全四肢麻痺寝たきりにならんと
チャラにはできないと言われました
三大疾病保障つけてなかったからなー

>>842
私は都民では無く、田舎民なので。
場所にもよりますし、事業主にもよるのでは。

倒産した会社の再販物件なんか、相当な割安な場合もあり。
瑕疵担保がどうかという問題もあるが。
モラルでいうと、億超える物件も低い場合もw

持ち家実家暮らしの独身リーマン最強

アメリカは返済できなくなったら家を明け渡せばオワリ

日本は手放しても負債が残れば死ぬまで返済がついて回る　アーメン

>>842
どこが最強？

賃貸物件がクソなのは家主や土地運用側に税優遇とかのメリットが少ないからだよな。
しかも賃貸人の方が権利が強すぎて、一度DQNが住み着いたら貸主側には何もできなく
なる。
誰も普通の価格では貸さなくなるわな。

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>>850
一般の生命保険会社の三大疾病なんて
約款をよく読めば分かるかもしれないけど、
がん以外は、滅多に支給されないようになっています。
はっきり言って、がん以外はほぼ無駄かと。

その通りで、団信の三大疾病はそれよりは多少支給されやすい
ようですが、その内容ではおそらく出ないと思われます。

家は買った時点で価値が４割引になるらしい。

>>816
それって、まだ解雇されてないときに妹が周囲に
セレビッチアピールしまくったんじゃねえのか？ｗ
ぜんぜん同情できない感じがプンプンする

やっぱり耐えきれなくて手放したいい条件の
一戸建てかなあ
いっぱい出てくるのは来年以降か？

>>855
戦前の民法では貸し手の権利が強すぎた反動だわな
貸し手の権利が強すぎると、入居後頻繁に家賃値上げを強要して、応じなければ即追い出し
とかってのも出来る品

まあこれからは人口自体が減るから賃貸物件の価格も下がるかもしれんけど

>>852

マザコン乙

アホみたいに金を使う風習は、やめたほうがよい。

親が甲斐性なしの貧乏人乙

>>860

いい家って云うのは小金持ちが建てた家＝中小零細のオヤジ

倒産が増えてきたら出てくるよ　あと１年待て

１億位のが半値は無理だが、６〜７千万にはなるゾ

マンション一括で買ってみたけど
固定資産税が異様に高くて確認したら謎の土地も入ってた。
売買契約書には一切書いてなかったので驚いたわ。

>>847
橋本内閣は96年1月からだぞ。

>>116
自殺すればローンチャラで家族は遺族年金で幸せ。

フラッと電車に飛び込むのはヤメテくれよな

ローン破綻者が出ても銀行は保証会社から金が出るから損しない、
保証会社はローン破綻者が輩出しても保証料上げればいいだけで損しない。

３年間銀行に猶予させる法律できるんでしょ

中古を現金で買おう。

ID:flkhJM8r0

こいつアホ？
住宅ローン減税が廃止されても、いままでに適用されてる分には遡及しないんだけどｗ

暮れには公共事業削減で土建屋が仕事を失い
大量解雇を余儀なくされるわけだが

>>873
え…？借り替えればいいじゃん…
何いってらっしゃるのこのバカ…

泣く泣く手放した中古の家なんて怨念が住みついてそうでキモいな

>>689
でも預金(銀行に対する債権)の価値はそんなに上げっているように
感じられない。(無意識に感じているから預金するが増えているの
こも知れないが)

>>837
４０過ぎて独身で後継ぎもないんじゃ、ワザワザ固定資産税や修繕費を準備しつつローン払うより賃貸に住んで浮いた金で人生楽しんだ方がいい

保証協会使うなら部屋で死んでも親戚に迷惑はかからんし

まぁ、後から入る人は気持ち悪いかもしれんが、自分は化けて出るタイプではないから安心してもらっていいし(笑)

>>874
土建ヤクザや土建右翼が解雇されるなら、日本に良いことだ。
大体、土建屋は今まで国民の税金を盗んできたのだから、土建屋が壊滅するのは飯ウマァｗｗｗｗｗ

>>2
とりあえず増やすことを考えようぜ。

ほんと　このご時世に３０年もローン組んでチンケな家を買う奴の
神経がわからん。　いざとなったら家を売ればいいって、
売ったところで借金は相殺されんだろ。
２００４年を境に人口が減り出してるんだぜ。この国は。
これ以上山を削って新築たてる必要もないんだよ。

住宅ローン、ムリして組んで返せなくなる
いつまでも、自分が出世し続け、給与が上がると思っているヤツ多いんだよね
それが、50代になるとリストラで、給与・賞与が減らされるのはいいほうで
ヘタするとクビになる
銀行が貸し渋りすれば、余計に住宅着工が少なくなり、景気は後退
今度は、会社倒産が増えて、最後にツケを払うのは銀行

住宅ローンって言えばすごい低金利ってイメージあったけど
信金に勤めてる弟にパンプ持って来て貰ったら
最初の10年2.6％で10年以降3.1％だった。
結構利率高いのね。

最終的に購入価格の倍近く払うのかな？
もったいない気がするな〜

来月でローン終了！
ちょっとだけ贅沢できるようになるわw

銀行がおいしくて笑いが止まらない≒庶民はぼられている

もう気づくべきレベルに来ているでしょう
じ、じつは２５年なんて足枷はめられてボラレテいたことを

>>882
それならいいけど、結局は国民なんでは

固定資産税がきつい

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。

サラリーマンを保護したせいで氷河期世代が苦しんでいる。
無計画に住宅ローンを組んだサラリーマンは今こそ苦しむべき。




今こそ言おう！　自己責任！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗうぇうぇ


メシウマーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！

売ればええやん

>>883
変動なら、今は2.475くらいかな？
それに優遇が1.5とか、1.6とかあれば
住宅ローン控除もあるし、実質無金利だよ

アメリカみたいに払えなかったら現物押さえられてチャラにすりゃいいんだよ

欧米の人達の住宅ローンの返済年数って、平均何年くらいなの？

>>890
寝るには畳一枚分、食うには米三合あれば十分だからな

子供に残すならともかく、自分が住むのに何千万なんて馬鹿らしい(笑)

>>882
銀行はたいしたツケなんてならない
最終的に、本当にケツが燃えだしたら公的資金が入ってチャラチャラ
個人には骨髄までしゃぶりついて返済させるけど


ただ、資金補填の扉に仕掛けがついたけどね

家売ればローンをチャラにすればいいのに

年老いて年金暮らしになってから家賃を払い続けるのは辛い。
だいたいもう年金自体怪しいしな。
だから犬小屋や鳥小屋みたいな家でもローン組んで買うのさ。
手放さなきゃならなくなった人はつらかろうな、借金残るだろうし…。

路頭にさ迷えバーカ

>>897
固定資産税と修繕費管理費払い続けなきゃならないじゃん
戸建なら修繕費管理費いらないけど

>>896
欧米はちょっとした中古ならたいして価格下がらないけど日本は一気に価格下がるからちゃらにできないんだよ

おい、このｽﾚには生保母子家庭より年収下の人間なんていないよな？！

PRESIDENT　12月号　111ページ
全公開！日本人の給料

職業　平均年収　人数
　　プロ野球選手　3743万円　752人
　　弁護士　2101万円　2万人
　　歯科医師　1329万円　9万人
　　医師　1227万円 　26万人
　　警察官　840万円　23万人
　　農家　765万円　368万人
　　地方公務員　728万円　314万人　　　　　　　　　←
　　国家公務員　628万円　110万人 　　　　　　　　 ←
　　上場企業サラリーマン　576万円　426万人 　　 ←
■　生活保護の母子家庭 526万円　256万人　　　　 ←
　　サラリーマン平均　439万円　4453万人
　　プログラマー　412万円　13万人
　　ボイラー工　403万円　1万人
　　百貨店店員　390万円　10万人
　　大工　365万円　5万人
　　幼稚園教諭　328万円　6万人
　　警備員　315万円　15万人
　　理容・美容師　295万円　3万人
　　ビル清掃員　233万円　9万人
　　フリーター　106万円　417万人

>>1
民主党政権でもっと酷くなって住宅価格が落ちるから・・・・

今のうちに売ったほうが良いよ。
　

>>901

＞ おい、このｽﾚには生保母子家庭より年収下の人間なんていないよな？！
はい。
ここにいますよ。
看護師 年収200万円

首都圏に激安一戸建てを買って税金、光熱費＆駐車場代しか出費がない漏れの勝ち☆


ﾌﾟｷﾞｬ━━━≡≡≡≡≡⊂｀⌒m9^Д^)⊃━━━ !!!!! 万損って色々と出費あるんだよな

>>873
買い手が減ると、土地価格と中古住宅価格が下がるじゃん。
　

>>899
戸建てだって長く住んでりゃいろいろ壊れて結構かかるよ。
でも年金暮らしの身には、毎月10万以上の家賃が出るよりゃマシなのよ。

そういえばうちのマンションも返済出来なくて
出て行く人多かったな。で、業者が買い上げて
賃貸にするから、DQNがやたら引っ越してくる。
ペットOKなんだけど、犬の躾けして無いから
昼夜問わずキャンキャン煩いし、ベタ足で歩くから
ドスドス煩い。何より子供の躾けも出来てないから
あちこちでジベタリアン。エレベーターの前で
邪魔するように座ってるガキ見て、どきなさいと注意しても
無視された時は蹴り飛ばそうかと思ったｑｑｑ

ボーナス出なくてもボーナス払いｗ

>>907
自分とこのマンションも
人の入れ替わりが増えてきたら、いきなり民度下がった。

>899

戸建ては自分で貯めてておかないと大変だゾ
マンションの修繕費以上と思えヨ
１０年で５〜７百万で早くに白蟻に蝕まれればそれで百万近く、さらにデキの悪い
物件に当たれば３〜５百万とうんざりするゾ
次の１０年では設備関連やらなにやら物いりオー大変！！！

>>900
逆に言えば、それだけ気楽に借金できるから景気が活発になって物件価値も暴落しないんとちゃう？

不況のたびこうなるのを何度も経験していて学習能力なさ過ぎ

持ち家思考というか、一国一城の主的な考えを価値観から切り離せれば、
世の中少しは変わるんじゃないかな？
一時的に大手の不動産屋さんが地獄に落ちると思うが。

アパートに住めよ 貧乏なんだから 藁

>>901
警察官の安月給はやはりｳｿだったんだな。

>>908
バブル弾けた際、一度だけボーナス出なかった時に会社の上司から「賞与払いのローンは組むな」と言われてそれ以来、ボーナス払いは一切してない

お陰で無職になっても一度たりとも延滞がない(笑)

それより問題なのは、
生命保険かけて死んだ人以外、
家を手放した挙句、職にもありつけない可能性があるわけだ。

1.保険かけて死ぬ
2.一家離散
3.生活保護
4.家に火はなって夜逃げ
5.犯罪犯して、刑務所

住宅ローン減税が無くなるのをきっかけにガラガラと住宅ローン組んでるサラリーマンが崩れていくだろうね。
まさか住宅ローンがあって民主に投票した奴は居ないだろうから、そう大した被害でもなさそうだがな。

>>907>>909
こっちもキチガイが増えてきた(マンション）
子どもが悪戯したり他人に迷惑かけても「注意すると子どもがかわいそうなので好きなようにさせて欲しい」とか要望が舞い込む
おかしくなってきてるよ日本

ここで今年2月に35年頭金無しフルローンで4300万の建て売り買った俺が参上
頭が悪いので、リスクとかさっぱりわかりません。
結構幸せですw

>>919
あーあ。住宅ローン減税無くなるのに。

>>919
結果的に返せれば何ら問題ないんだから、それまで頑張れ。

>>919
若い人間からリストラに遭うことはない
若い人間は、後先考えずに行動に移す

金を貸す側は、格好の鴨を見つけただろうね。

書き込みが実話なら。

>>920
期待はしてたけど、計算には組み込んでないし、実際まだ一度も控除を受けてないから気にしてないや

ﾌﾟｷﾞｬ━━━≡≡≡≡≡⊂｀⌒m9^Д^)⊃━━━ !!!!! ♪金丸損じゃね！


３５年もローン奴隷労働って無期懲役刑よりキビシイな☆

>>918
ほんとだよな。小生は他人の子供でも注意するから
注意してたら、マンションの掲示板で不審者扱いされてた。
何日何時頃、これこれこういった特徴の人物が子供に
話しかける出来事がありました。って。ｑｑｑｑ

>>925
いまどき、挨拶しただけで不審者だよ。
マジでw。

この問題も３年くらい前から言われてたよな
日本人は決断が遅いんだよ
順番通り・・家失う〜ローンは残る〜払い続ける〜区内から都下へ〜都下の人は千葉、埼玉
足立・江戸川・荒川・江東区のアパートへ ... 〜犯罪に巻き込まれる。

>>919
月返済17万くらいで+ボーナス払い くらい?

もしかして俺負け組？？？って気づく奴多そうだな
いいぞ

>>925,>>926

そういう所はマンションて云うんじゃなくてドヤと云うんだヨ

>>926
だから誰も子供に注意しないんだろうね。ｑｑｑ
小生はムカついたから、管理人室に行って
これは多分自分の事だろうけど、子供を注意したら
不審人物ってどういう事じゃい！って抗議に行ったわｑｑｑ
そしたら今度は掲示板に他人の子供でも注意できる
コミニュティを作りましょうって貼ってあったｑｑｑ

>>928
月々12万でボーナス払い無し
変動で0.975%だよ
固定に変えるのにも制限は無いので、景気がよくなって来たら固定にする予定

>>930
西成区じゃねぇよｑｑｑｑ

おれも利子配当収入だけで年収１００万。
生活保護以下だ。

>>915
うちも親にそう言われた。
おかげで、いきなり今年ボーナス大幅減額になったがローンは無理なく払えている。
手放すことになって買い叩かれてもマイナスにはならんし、しばらくなら生きていけるｗ

>>928
そんなにいかんだろ、今金利安いし。
うちも1.4％優遇の1.425％だ。

借入2000万でボなし月63000円ほど。

>>936
正直しばらく不景気が続いて欲しいよな
低金利万歳だ

何年か前のマンションバブルの頃に買った連中だろ。
不動産屋やってる友達が言ってたよ
よくこんなんでローン通ったなってのが山のようにいて
ちょっと景気悪くなるか、金利が少し上がればバンザイするのが
いっぱい出てくるぞってｗ

>>932　みたいに
1%切ってる金利でも住宅ローン控除ってあるの？

>>938
おー、サブプライムですね

支払い期間が延びるわけじゃ無いから、
何年か後に支払額が極端に増えて、
またもや自爆する奴が出てくる。

銀行はやばくなったら国が保証してくれるので、
気にせずにに借り換えさせるか、競売にかけられる。

>>939
施行されれば受けられるみたいだよ
TOKYOスター銀行だがどこだかが、貯蓄残高が住宅ローン残高を上回っていれば、金利が無しってのがあった
それを利用してローン減税分丸々ゲットっていう詐欺まがいの事をしてる金持ち連中も居たよ

身分不相応な家なんてローンで買うから・・・

>>923
ちなみに円の信用不安が起こった時には土地持ってると少しはダメージを緩和出来る。
貯蓄を現金ではなく不動産で持つという考え方なら間違ってはいないな。

ボーナス払いが許されるのは公務員様だけだろｊｋ

年収200万時代なら、最高でも東京23区で3LDKで800万じゃないと、払えない。

>>944
円の信用不安なら金利も高騰だから
不動産も利回り低下で暴落だろ

外債が一番確実だよ

うちもやばい
あと１０年　・・・・・

>>932
お宅さんは大丈夫だと思うが、低金利で怖いのが
一定期間のみ低金利で、数年経ったら金利が割引無しになるﾔﾂ。
知人がｿﾚで泣き入ってたよ。

ま、ﾛｸに説明を聞かないで高額ﾛｰﾝを組むのがｱﾎなんだけどねw

ついに来たな。住宅ローン崩壊。
もう秒読みだ。

>>947
正直人口減が現実に始まっていくこの先は不動産を財産と捉えて考えると、色々と面倒な事になりそう
なので、家の資産価値は考えずに生きて行こうと思ってる

今年で固定が切れるローン残額700万円
貯蓄1000万
一気に返すか否か・・・・

>>942
なるほど…
金利１%貰える普通預金だな
しかも非課税

だが中古住宅狙ってる人にはいい時代になりましたな
そこそこのが安く手にはいる

>>952
東京スター銀行で借り換えるブー
普通預金と同じ金額分だけ金利がゼロになるブー

>>949
ゆとりローンはこの先も給料が大して増えない自分には無茶ですな
なので自分は全期間優遇ってのをローン条件に考えてましたよ

>>943

大手ハウスメーカーはほとんどやらないけどそれ以下の会社はオーバーローンを当たり前のようにやってるからね。

収入を水増ししたりして本来は借りることができない額のローンを客に組ませてる。

破綻して当然って感じだな。

中には脱税しすぎて表面上の収入は低いけど実収入はデカイっていうＤＱＮは水増し大歓迎だけど税金も払わない奴がローンをキッチリ返済するとは思えないし。

銀行も薄々わかってて貸してるはずだぜ。

こんなの血税使って政府が救済とかするんじゃねーぞ！

>>954
手放す人の感覚が下落について行っていなくて、中古価格はあんまり安くなかったよ
同条件の中古とアウトレット住宅ではアウトレットの方が安かった位
自分は売り主が潰れかけて涙目価格のアウトレット住宅を買ったよ

>>953
と言っても自分で払った税金分が返ってくるだけだから

>>954
事故物件だらけだから気をつけてね

不動産屋にそそのかされて、身の丈に合わない物件を買わされた人たちの末路。
奴らは、予算プラス1000万オーバーの買い物させるからな。

大した稼ぎも無いのに家なんか買うなよカスw

>>947
一番確実なのは円以外の通貨なんだろうけど、変動が怖いからじっと持ってられないからな。
普通の人なら土地持っとけばいいよ。

>>950
一家心中とかの痛ましいニュースが増えると思うと残念だ。
せめて娘は俺に渡して死んで欲しいと思う。

>>954
うん。自分で大工に頼んだ奴は負け組で、そいつらが死んだあとの競売物件を買うのがいいね。
まぁ、いい感じに怨霊とか出そうだけど。
間違いなく競売物件の増加でまた住宅は下げるね。

ゆとりローンて皮肉なネーミングだな

ローンが払えなくて差押競売されて一家離散した奴の住んでた家なんて買う気起きるか？

俺は嫌だね。

自己責任を叫んでいた側がそれに追い詰められる時が来るのかｗ

>>964
そのネーミングを聞いて呆れない奴が多いのかもしれない。

ゆとりローンなんて、皮肉っていうか不吉なネーミングだ。

無金利凍結とかやりだしたら、誰も返さなくなるぞｗ

仕事が無くても、持ち家が無くても、江戸時代あたりの生活水準や社会保障とかを比べれば、同じ日本でも幸せ過ぎるワケだが。
周りや、上ばっかり見ないでのんびりやれよｗ

>>961
予算どうこうより、ローンの組める枠をギリギリまで使おうとする。
また金が無い人ほど、身の丈に合わない物件を買おうとする現実もあり
両者が意気投合する。

中古一戸建てがいいんじゃない？
今は中古って言わないんでしょ？
リハウスの娘がTVで宣伝してたよ

>>965
物件とのご縁次第だよ。
そこの土地との相性がよければ、問題なし。

毒女で4300マンの新築マンションかいますた
いつまで住むかわからないしさすがに全額キャッシュ
は勇気いったので駅間近物件を考えて売却額くらいの
2000マンをローンにしたよ
貯金まだ6000マンくらいあるから何かあっても大丈夫

>>970
某ハウスメーカーで住宅営業してた時に「オーバーローンはダメですのでこれくらいのランクにしましょう」と提案したらすごい剣幕でブチキレて怒鳴られまくったよ。
「お前のところみたいな傲慢な会社には頼まん！俺にはちゃんとしたもっとローンが組める業者が来てるからそこに決めるつもりだ！」って。

あの人今どうしてるかな〜。

友達も家を建てけど、いきなりこんな不景気にみまわれて
ボーナス払いが大変だっていってる。

>>974
その手のバカ多いよね。
あと嫁にそそのかされて、身の丈に合わない物件買う人も。
節約なんて頭にないバカ嫁が高い家買わせて、さっさと自分だけ逃げる。

>>915 それが、正解だわ。
ボーナス払いは、支払総額も多くなるから
銀行が儲かるだけだからね
ボーナス払い無しの方がお得。
　

アホとしかいいようがない

>>932
去年の10月に契約して1.475だったんだが、1.4優遇で。
それから半年足らずで0.5も下がったのかよ…。

普通は1.2優遇だから1.175か、羨ましい。

ボーナス払い有りの35年ローンを組んだ人たちが苦しんでそうだな。
ゆとりローンなんて95年頃には、薄々怖いローンだというのは知られ始めてたし。

お金を残しながら、繰上げ返済っていうCM
あれってやばくないの

売れよｗｗｗ

　　　　以上

>>973
はいはい
すごいすごい

注文住宅つくる工務店に勤めてたことあったけど、とにかく契約取りたさで
銀行に提出する審査書類をこっちで偽装したりするんだよ…。
ローンが通らないと施工できないから、何が何でもローンを通させる。

あと、本当は1500万で済むんだけどわざと2000万とかって書いて、多めに
銀行から融資引き出したりする…こともあった。
超ブラックな世界ですた。

>>980
給与が右肩上がりで、インフレ時代じゃなきゃ
成立し得ない無茶苦茶な条件で、発売当初から、
テレビ、新聞でも批判されまくってた。
あれは、組んだ奴がバカだと思う。
ただ、家が欲しいところに、給料はずっとこのままって
わけじゃないでしょ？　いずれは上がりますよねwって
言われたら、揺らいだだろうなっていうのはわかる。

>>984
その余りで車とかいらんもの売りつけるんでしょｗ

>>980
40年とか50年もいるよ
しかも枠いっぱい
絶対に払えないと思う

自分が狙ってた物件も先に契約してた人がいたが
前の人はローン審査多分通らないから、ダメになったらあなたに回しますねって不動産屋から言われたよ
自分で勧めててそんな扱いだとは、不動産屋もあこぎな商売だなって心から思ったよ

金無いなら買うなよ死ねやお前ら！

>>858
そうならない商品なんて存在するのかよ。
金製品とか言うなよ

>>988
住宅ローンスレにも、そういう人いるけど
誰が見ても通っても払っていけそうもない人ほど、傲慢でなんともならんのよ。
人の話聞かないような人間だから、頭金なし引っ越し費用もなしで買いたがる。

>>990
3年落ちくらいの中古マンションが得
一気に半値まで落ちて暫く横ばいになるからね

>>979
リーマンショック後っていうのもあるけど、本人の条件や銀行によっても随分と差があったよ
自分も自己資金が少なかったから最優遇利率よりは0.1%少なかった

無理な返済計画を立ててローンを組む奴が悪い
とっとと競売にかけろよ

>>990
建物は、そんな価値無いのに水増ししているものが多いよ。
信頼できる建築に詳しいやつがいたら見てもらったほうがいい。
新築買うなら。

>>991
頭金なしで家買うなんておそろしすぎる。
3割くらい入れられれば理想だろうけど、最低でも1割は入れようや…

>>973
６０００万は人助けだと思って、（６８９０）フェローテック
の株を買ってくれ！！

また今日も下がってるし！！（−−）；

1000なら家買おうかな

>>1
保証協会が年利１６％で計算して追い詰めようとするからだろ
下げてやれ

貸した方が悪いよね

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