【社会】「生命保険で返すしかないのか」　給料50万円減、ボーナスゼロ　住宅ローンの“6月危機”★3

右肩上がりの年収を前提に、マイホームを買った人たちがピンチだ。
給料も、ボーナスも大幅に減って返済に行き詰まるケースが出始めた。
「米国のように、住宅ローンの焦げつきが社会問題化する恐れがある」。
専門家からは「６月危機」を心配する声も出ている。

ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）は、給料が昨年９月に７０万円から５０万円、
さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
４月にそこも離れて就職活動中だ。

月々１２万円の住宅ローン返済が重くのしかかる。一軒家を購入したのは０１年。
３１８０万円の３５年ローンを組んだ。当時はＩＴ会社を共同経営していて
９００万円近い年収があった。ところが、経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
残債は住宅分の３千万円を含め４５００万円ある。

いま、住宅ローン以外の借金を減額してもらい、生活再建をめざす「個人再生」を
裁判所に申請する準備をしている。ただ、相談を受けた弁護士は
「まずは安定した再就職先を見つけないと、申請が認められない」と危ぶむ。
男性は「生命保険で返すしかないのか。本気でそう考える時もあります」と話す。
「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」

大阪市内のプラスチック部品メーカーの工場で一緒に働く夫（５２）と妻（５７）は、
ファイナンシャルプランナーの山下修一さん（４６）の説明に青ざめた。
将来の資産残高を試算した棒グラフは６５歳の手前でマイナスに転じていた。
>>2へつづく


ソース：asahi.com
http://www.asahi.com/national/update/0618/OSK200906180069_01.html
前スレ（★1：2009/06/19(金) 06:59:46）
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1245373609/

>>1のつづき
夫婦合わせた手取りは４月から１２万円減り、３３万円に。正社員の夫は基本給を１万５千円カットされ、
皆勤手当、食事手当などの諸手当も軒並み廃止。昨冬のボーナスは半減の１５万円。
今夏は出るかどうかも危うい。パートの妻も、受注減で勤務時間が大幅に減っている。

８年前に２６００万円のローンを組んでマンションを買った。
残債は２１００万円で、完済予定は７５歳。「返していけるのか」と心配になり、山下さんに相談した。
山下さんは生命保険の解約金を繰り上げ返済に回すよう助言。さらに、今より月々の支出を３万〜４万円
抑えながら夫が６５歳まで働けば７０歳までに完済できるという新たな試算をはじき出した。
「退職金が想定の半分しか出ず、住宅ローンが返せなくなった」「妻のパート先が倒産した」。
山下さんのもとには今年に入り、こんな相談が急増しているという。
民間の調査機関「労務行政研究所」の調べでは、東証１部上場企業の今夏のボーナスは
回答した１４０社の平均で６４万８１４９円。前年より１０万８９２７円減った。
前年割れは７年ぶりで、落ち込み幅は同研究所が７０年に調査を始めて以来、最大という。
業種別では、機械が３２．８％減、自動車が２７．９％減、電機が２０．７％減と
製造業が大きく落ち込み、非製造業は２．１％減だった。

「今夏のボーナス時から、返済に行き詰まる人が急増するかもしれない」。
共著に「日本版サブプライム危機」がある東京財団の石川和男・上席研究員はこう指摘し、
「不動産価格は下落傾向にあり、もし売却せざるを得なくなっても、
購入額を大きく下回る恐れがある。無理して買うのは危険。
『家賃並みの返済額』『今買わねば損』などの言葉に踊らされず、冷静に判断すべきだ」と話す。

　〈個人再生〉　
借金の返済に行き詰まった人が住まいを失って生活再建ができなくなるのを防ぐため、
０１年、民事再生法の改正で設けられた制度。住宅ローン以外の借金を減額し、
住宅ローン返済の繰り延べもできる特則が設けられた。
住宅分を除く債務額が５千万円以内で、継続的な収入が見込める個人が対象。

　　　　*'``・* 。
　　　　|　　　　 `*。
　 　,｡∩∧__∧ 　* 　　
　　+..　<,,｀∀´,,>　*｡+ﾟ >>4は在日朝鮮人にな〜れ！ｳｷｮｷｮ〜
　　`*｡ ヽ、　 つ *ﾟ*
　　　`・+｡*・' ﾟ⊃ +ﾟ
　　　☆　　 ∪~ ｡*ﾟ
　　　　`・+｡*・ ﾟ

月収15万の俺には縁の無い話だな

賃貸にしたらリスクはないが、「庭付き一戸建ての家で子供達を伸び伸びと育て
たい」という夢は断念さざるを得ない

そういう夢とローンのリスクテイクが均衡する（あるいはリスクより夢の実現の方
が大事）という価値観のある人だけがローンを組んででも家を買う

それだけのこと

身の丈を知れとしか

みんな公務員になればいいのに

アメリカで起きたことは日本でも起こるんだよ。

繰上げなしだと完済時75歳ってどういう計画性だよ。

賃貸が高すぐるから、持ち家信仰になる
月3万ぐらいにしろよ

持ち家って言えば聞こえは良いけど
ローンが完済して初めて自己資産になるんだろ
その時点で上物の資産価値はゼロなわけだが

普通の人が普通に働いて家がもてないのは政治がおかしいというCMがあったな。

ほんとに必要な人間ならそんなに下がらないよね

庭付きでも家のローン返済を考えて眠れなくなるより
賃貸で安らかに眠りたい

>>6
夫がフルタイムで働いて、妻もパートに出て…
ギャンブルにのめりこんでもいない
真面目にきちんと夫婦で働いている人たちが、マイホームすら持てないのはおかしいと思う。

持ち家って必要？
賃貸だと定年後に困るのかな。

>>5
よほどの田舎じゃないと三方に隣家の軒が迫り玄関脇駐車場際の猫の額みたいな庭しか買えない。
公園近くの賃貸の方がよっぽど子供をのびのび育てられる。

死んで払うとは…

家は賃貸にかぎる。

ローンは死んでも残るが、家賃は死んだら払わなくていい。

いきなり転勤辞令出ても自由に引っ越せる。

>>10
お前すげー世間知らずだな

補修にどれだけ金かかると思ってんだｗ

死ぬのは最悪の選択。
銀行を喜ばすだけ。
借金は返せなくなってからが本当の勝負だぞ。
死ぬのだけはマジでやめれ。

>>15
まさしくその通り！

35年ローンｗｗｗｗｗｗ

なぜマスコミは極端な例ばかり取り上げる？
賞与込みの平均賃金は数％しか減ってないのに、この人は70％減なわけで、明らかに平均値以上の落ち幅をしてる。
自力か他力かはあるが、環境の変化に適応出来なかった氏の人生設計が狂った、ってだけの話だろ？

テレビで見たが、月々の返済額が20万円とかの人が軒並み駄目になってんだよな。
ボーナス月は別で50万円とか 笑える。
何かあったらすぐに払えなくなる金額だし。
中古の一軒家を買うのがマシ。程度が良い出物があるよ。捜せば。

年寄りになったら、賃貸物件は借りられなくなります

>>1
48歳IT系就活中現給与20万、残債4500万円。
どう考えても積んでます。早く楽になった方が良い。
まぁ、ネタだろうけど。

身分不相応な家を建てるから払えないなんてことになるんだろ
見栄っ張りが痛い目にあってるだけ
ざまあｗｗｗ

月給手取り20万、賞与1,5ヶ月、妻子あり、家のローン残30年の40歳
月給手取り10万、賞与なし、妻子なし、借金なしの40歳


どっちが幸せ？

>>15
自己責任の国なんだから当たり前だろ？
恨むなら無能な自分を恨めよっｗｗｗｗっｗｗｗ

家高過ぎるんだよ・・・自分で立てるブームが本格的に到来しそうｗ

死んだら住めない
生きてても住めない

都会から出ればいいだけ。千葉や埼玉で都内通勤１時間半ぐらいなら
中古マンションで３００万程度で買える。

　　　 　 　　　 ＿＿＿_
　　　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　　　／（ ●） 　（●）＼
　　　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼　　家なんか買ってるアホが悪いんだお
　　　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ 　ド　ド　／
　　　　　　　　　　＿＿＿_　　　　　　　＼ン ン／
　　　　　 　　　／ノ 　 ヽ､_＼　　　　　┌──　／　やる夫！大変よ！！
　　　　　　　／（ ○）}liil{（○）＼　　　│ 　　　＜　父さんの会社が潰れちゃったのよ
　　　　　 ／　　　 （__人__）　　　＼.　 │　　　　＼　もうアンタも働いてくれないと
　　　　　 |　　　ヽ　|!!il|!|!l|　/　　　|　　| ◎　　　　　　家のローンも払えないし
　　　　　 ＼　　　　|ｪｪｪｪ| 　 　 ／　　|　　　　　　　　　この家もでなければいけないのよ！

だから言うてたのに。　自営業者が何人生保充てにして死んだと思ってやがるんだ。

　自殺では絶対降りませんとしろよ。　でないとマダマダ死ぬぞ。

>>30
いいね、それ。
中は無理だけど内装とか教えてもらってやれる所自分でやって10万でも安くしたい。

>「生命保険で返すしかないのか。

住宅ローン組む人はみんな団信入るもんじゃないの？

努力が足りない
自己責任

「住宅」となると日本は歪だよな
環境、施工、価格　どれも消費者を馬鹿にしてるｗ

>>16
別に困らんだろ
みんな独立したから田舎の実家は5LDKに母一人で住んでる
上物は築30年以上だから資産価値0だろうし、今更建て替えてもしょうがない

家を買ったら負けっていうことがさらされてるな
俺は貯金は増える一方だけど、減りに転じたらずっと減るからな
消費しようという気は全くないわ

>>10
一定の収入以下の人には国が家賃補助をするのが正解だと思う。
不払いがなくなるから保証人問題で入居に困る事もなくなる。

>>11
> ローンが完済して初めて自己資産になるんだろ

馬鹿すぎるｗｗｗ

ローンが残っていようがいまいが、「買った瞬間に自分の物」（抵当権が設定されているだけ）
所有権絶対だからどう利用しようと改造しようと処分しようと勝手。誰からも文句言われる筋合いはない

この「自由」に価値を見いだすか否か、だ

この「自由」が「長期ローンのリスク」と見合うあるいは、自由の価値の方が高い、と思えばローン組んで
でも持ち家を買う

価値観の問題。「正解」はない

>>15
日本は「新築一軒屋」にこだわる風潮が問題なんじゃないの？

他国みたいな一軒屋の売買は少ないし。

>>36
その保険のことを言ってるんじゃないですか？

バラ色の人生が永遠だと思ってるようなお花畑が多いこと。
頭金無しのフルローンなんてぜったいにするなよ。

俺、1DKで占有面積33平米(ベランダ除く)で月72K
けっこう安いほうじゃないかな。
まあ安いのには理由があるんだけどな

そもそもリスクの高すぎる勝負なんだよ住宅ローン

IT会社の48歳はコロコロ転職しすぎじゃないか？

無理して新築買わなくても中古でいいと思うんだ

→生命保険で返す
　 家を売って借金減らす
　 自己破産する

→yes
　 no


勝手に死ね

年寄りに貸したがらないのって死後何日とか心配して？
それ以外に理由はあんのかな。

三世代ローン

しかし48歳の給料が半年の間に50万減ってのは凄まじいな･･･
さすがにこれを見越して人生設計出来る自信が俺にはないわ

>>46
それはいいな。なかなかないから、絶対手放すな。

>>43
家の耐久年数が少なすぎるから仕方ないんじゃ？
合掌造りみたいに数百年持つ家は今更無理だし、地震国で湿気の多い日本では
レンガや石造りはダメだし。

迷惑がかからないようにお願いします。

>>15　夫が会社帰りにパチンコして、妻は専業主婦でも
　　３５年ローンで家を買えましたよ
　　買おうと思えば頭金無しでも買えますよ

なんかさ、定年を超える年齢までローン組むなんてバカなだけだよ。
これだけメディアで年金が危ないって騒いでるんだから、ローン組む時点で
定期収入が激減するって考えるだろJK。

ってかよ。

生命保険口にする前に個人再生しろよ。　6000万までなら助かるから。弁護士事務所へダッシュしろ。

おれ？一億越えてるからお手上げーｗｗｗｗうぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>53
堅気のサラリーマンでは、そんなことはありえません。
何かしら勝負型の給与体系だからです。

家売ればいいし、まだ足りないなら破産すればいいだけじゃん。

不公平アルってんで
共産革命で金持ちを皆殺しにしてもこんどは
共産党幹部が金持ちに成りかわるだけでしかも
不平をいうと人民の敵のレッテル貼られてぶち殺される

月７０万の給料が異常で、それで将来設計するが甘い

でも、７０万もらっていた頃はいい生活してたんだろうな

結婚しても
妻は専業主婦で妻子の生活費は全て俺の負担＋マイホームを求められて30年ローン。
なんて嫌だな。
でリストラにあって家を差し押さえ、でも借金は残る。
妻子を養えないことを理由に妻に離婚され遺産分割請求、しかも子供まで取られる。
なんて絶対に避けなければならない。

３５００万円で住宅ローンを組み､２５年返済だと返済総額は５２００万円
です。金利のない社会を作りましょう。これでは破綻するなと言うことが
無理な話です。

>>61
競売物件になるまで待ってりゃえーんだよ。
んで、数分の一の価格で親戚か誰かに買わせて、買い戻す。

　問題はその現生如何するかだけどね。

3180万の35年ローンって、固定3%で組めたとして利子1960万じゃねえか。

高すぎるんじゃねーの。本来家を買うって事は賃貸より有利な事

>>54
風呂トイレ別で駅まで徒歩10分以内って条件を出したら、
不動産屋が、出してきた案件がこれだったんだ。
フローリングで押入れが二間付いてるのが気に入って
(収納でかいと部屋が綺麗に使えるじゃん)
借りたんだが、引っ越そうとしたら、
同価格帯でここより良い条件のところが
中々見つからなくて、引っ越せない。
もう3回も更新してしまったｗ

>>47
んー、でもさ、現実問題として、ここじゃ食べていけない
となったら転職せざるを得ないんじゃないかな？

>>30
上物は実はそんなに高くない。
坪単価で50万もあれば最低スペックの家はたつ(床暖房や二重サッシは無理)
それより都市部の土地が異様に高いことのほうが問題。
1坪200万とか300万とか異常。

どんな優秀な人間も時代には勝てない。
自信過剰にならない方が身のためだと思うよ。

>>1
あの・・ローンてそういう商品なんですが
分かって借りてて返せなくなったら再生だの何だのって
死ねばいいのに

日々劣化して払い終えた先には廃物同然みたいなもんを借金までして買うのか、賃貸にして貯金したほうがずっといいよ。
それでなくとも不動産価格はどんどん下がっていっていくというのに
自己の頭の悪さが原因なんじゃないのか

>>1って、俺より収入が多かったのに、いまじゃ逆転して俺のほうが勝ち組かｗ
俺のほうが10歳下だけど

>>10
頭悪いなw
賃貸をたてた大家も固定資産税やら建てた時に借金してたててたらその返済もあるんだよw
賃貸は降って沸いてきたボランティアじゃないんだからw

こまけぇこたぁいいんだよ

東京の住宅費の高さが異常なんだよ。
俺は福岡で駅徒歩3分市内まで電車で15分の中古マンション買ったが、
70�uの３L、30年返済で月6万くらい。
このくらいの返済額だったらリストラされても怖くない。

老朽化した分譲マンション
狭小住宅（ペンシルハウス）

これらは、条件が揃わないと売れないゴミ物件。
買う価値無し。
ましてローンなんか組んだら、泣きを見るだけだよ。

だから300万円で建つ発砲スチロールの家にしろと言っただろうに。
増築するのも繋げるだけで簡単なんだぞ。

>>66
日本の場合は、抵当権実行されてもローンは消えないよ？ｗ

もちろん第三者に売れればその価額分だけ債務が減るけども、親戚とか身内で
買い戻したら、トータル借金はプラマイゼロ

>>1
> 一軒家を購入したのは０１年。３１８０万円の３５年ローンを組んだ
> 残債は住宅分の３千万円

8年間で200万程度しか元金減ってないのか？

>>19
ローンは払い終わったらおしまいだけど、賃貸は死ぬまで家賃がかかる。

>>55
保たないように作ってあるからなｗ
長く保たれると商売にならんｗｗｗっｗｗ

基本的に建物の構造上、建物自体は結構保つんだぜ？
だめになるのは配管など。
でも日本では、配管は柱に埋め込むんで、配管の寿命＝建物の寿命。
地震なんて関係ない。

>>81
利息分

>>79
ヒートナイフ一本で改装も出来ちゃうな！

待て待てｗ、日本は台風の国だぞｗ本当に大丈夫なのかｗ

４０歳男。
ここ１０年ボーナスなしだが。

見栄張って新築なんて買うからおかしくなるんだよ。
中古で十分なのに。

なんでボーナス払いにするんだろうなｗ

>>84
サラ金じゃあるまいに、普通は元利均等返済だろ

>>70
＞上物は実はそんなに高くない。
上物は買った瞬間に評価額が3割減だからなｗ

>>82
固定資産税・修繕費はずっと掛かる。
手入れがされてない戸建ては悲惨だよ。
老朽化した分譲マンションはもっと悲惨だ。
全員の合意がなければ大規模修繕もままならない。
中古物件でローン組んで入居した人とかもいるから
なかなか足並みが揃わないんだよね。

この記事は本当に意味不明だ。
一般企業に「ボーナスが出ない」ことと、
自営業者が「事業失敗で住宅ローンのみならずそれ以外の借金」を作った事と
「団信」と「一般生保」とがごっちゃ混ぜになっている。
しかもこんな借金まみれで無職なのに
>「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」
この堺市の男性（48）はいったいいくら貯金持ってるんだよ。
てか、定年後てどうよ。無職のおっさんの言うこととは思えんのだが。

この記事書いた奴、説明しろよ。

生命保険の金も払えなくなるはずだから、強制解約される前に・・・・な？ｗ

>>44
あれを「生命保険」って表現するかな

時代に勝ってこそ、勝ち組。

ただ、学歴高い、一流企業で勤めてる、子宝に恵まれたぐらいでは
本当の勝ち組では無いんだよこの国では・・・・

>>89
適当に言いたい放題するんじゃなく、「知らない」って言えばいいやんｗ

堺のITは団信使っても1500万借金残るわけか。
他にも保険入ってるんだろうけど。

ボーナスが出ないから住宅ローン払えない。
だからどーしろと言いたいのか理解不能。
税金で補填しろとでも言いたいのか？

ID:qWWbYzHz0
なんなの？このひと？

働いて返すか、持ち家を売却して返せばいいとおもうよ

収入が今後増え続けるとか打算で物を買って分不相応になったんだから
手放すのが普通でしょ

>>82 ローンが終わる頃には家の修繕費やらなんやらで
結局お金はかかるよ。
固定資産税だって払わなきゃならんしな。

>>19
団信入ってれば、死んだら借金チャラ

一つ疑問なんだが･･･

この記事「大阪版」じゃ無いよね？

グラフは東証のを使っているのに何故「大阪」の事例をわざわざ出すの？
東京を含む首都圏やそのほかの地域は無関係な話なの？？

車買ったり旅行行く金があったら、繰上げ返済しろ繰上げ。
ぜんぜん違うぞ。

>>98

89 名前： 名無しさん＠十周年 [sage] 投稿日： 2009/06/19(金) 14:41:25 ID:5YLq5zhN0
>>84
サラ金じゃあるまいに、普通は元利均等返済だろ

この発言がとんちんかんだからだろｗ

賃貸もローンもユダ金に汚染された奴隷仲間なんだから喧嘩するなwww

賃貸は定年後、息子と暮らさない限り
凄い貧乏な人生を送らなければいけない現実。
持ち家があれば、家賃とか要らないし。
実質生活レベルが倍になるんだよねｗｗ
定年後７〜１５万とかの家賃払うのか？ｗｗｗ
速攻、退職金減っていくぞｗｗｗ

>>101 ローンはチャラになるけどその後の生活費は？
税金は嫌でもやってくるぞ。

買うときに　背伸びした人達が頓挫するのだ。

堺市の男性（４８）の件は住宅ローンだけの問題じゃねーじゃん。

夫（５２）と妻（５７）の方は、そんなに歳取ってから借金するなんてアフォだろ。
今まで貯金してこなかったのかよと。

生命保険で返す？生命保険なんて払ってるから金なくなるんだよ。

>>24
破産した人とかの競売物件にいいのが沢山出てるね。

>>92
俺も3000万くらいの生命保険入ってる
65まで無事払い終えたら
4000万ちょい戻ってくる年金型を兼ねてるやつなんだが
もう払い出して3年以上経ったから、
首吊っても保険金下りる。
まあ、ローンも家族も無い身だから
どれほど意味があるのか自分でも疑問だけどなｗ

>>84
2.9%固定で月の支払いが12万になるんだが
それにしても変じゃないか？
金利は1880万くらい
12万x9年で　1296万円の支払い

ローン計算できる人、計算してみてくれ

金利上昇が、変動金利でローンを組んだ奴を襲う。

長期金利、一時１．５４％まで上昇
http://www.asahi.com/business/update/0610/TKY200906100246.html

>>104
ですですｗ

IDを辿ったら、３８歳にもなってこんなことを言う程度の人でしたｗ


　＞　74 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 14:37:13 ID:5YLq5zhN0
　＞　>>1って、俺より収入が多かったのに、いまじゃ逆転して俺のほうが勝ち組かｗ
　＞　俺のほうが10歳下だけど

賃貸は、
保証人になってくれる人が居ない家庭
借金地獄のブラックな人
ローン組めない貧乏人
転勤族
のどれかｗｗｗｗｗ
つまり、戸建て組みは勝ち組。
賃貸なんて駐車場代一台につき２〜３万払ってみろよ
定年後２０年で６００万超もするんだぜｗｗアホかと

>>114
はい、人格攻撃はじまった（）笑

>>112
ローン残高に対して毎年金利がかかるから、最初は殆んどが金利返済になる。

http://www.youtube.com/watch?v=KVZl_ozxYKY
http://www.youtube.com/watch?v=NflWawbZEkM
http://www.youtube.com/watch?v=6htvfbX7iNw

子供作って脳死にすればいいだろ。

実況 ◆ フジテレビ 避難所　★22
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1245072452/

>たまらず同じ業界で転職したが、
>転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
>４月にそこも離れて就職活動中だ。



こんな馬鹿いるんだなｗ

>>90
> 老朽化した分譲マンションはもっと悲惨だ。

地震で倒壊、とかもあるから悲惨だよな
自分的には

　　持ち家（庭つき一戸建）　＞（少しの壁ｗ）＞　賃貸　＞＞＞＞＞＞（超えられない壁）＞＞＞＞＞＞　分譲マンション

>>112
最初の内は、元金より利息の支払いの方が多い。
例えば元金2割、利息8割とか。
払い続けていくと、だんだん元金の割合が多くなっていく。

>>84,117,121
そんな事は知ってる
だから具体的に計算してみろよ…

借り入れ　3180万　金利（とりあえず10年固定で2.9%)
毎月の返済　120613円
9年後　元金残り　26,406,532

返済止まってるんじゃないか？

一戸建てでも3階建てのミニコは年取ったら
階段がキツイんでは

航空機事故ニュースについて貴重な時間を割いてユーチューブを閲覧しておりますが、
当時、航空機事故としては世界最悪の犠牲者を出した全日空機雫石衝突事故のニュース映像等見当りません。
http://www.youtube.com/watch?v=feau1YueM30
http://www.youtube.com/watch?v=mas4MmUAMcM
http://www.youtube.com/watch?v=xcHY8h1RkU8

>>117
おまえも結局たんなる知ったかだったなｗ

>>122
計算したけど、そんな感じだな。途中で交渉して条件変えてると思う。

>>120
庭付きは重要だね
首都圏の庭無し狭小住宅なんか見ると
これ、ローン払い終わる頃とかどうなるんだろ？と

まあ、それでも分譲マンションよりはマシだけどね
取りあえず一つずつ不動産屋が買い集めて
賃貸住宅で凌ぎつつ
まとまった所で、デカイビルでも建てられるけど
分譲マンションは一棟丸ごと買い取るには
採算が合わないんだよね。

>>111 誰の為に入ってるの？

死ぬまで賃貸ってカワイソウな人間だよなｗｗｗ

航空機史上最悪の事故は
KLMオランダ航空の583人死亡じゃない？

>>120
地震で倒壊ってマンションに限った話じゃないだろ

無理して背伸びした人たちは、人生設計ったってやはりどこかで苦労するねぇ。

うちの親父なんか、俺の兄が家建てるってんで、対抗して
上物だけで5000ﾏｿ程の家現金払いで建てた(土地は所有地)けど、
5年経った今も、たまに茶飲みに行く位で結局住んでねぇしｗ

でも、去年再発癌が見つかったんで、後5年生きられるか10年
生きられるか分からんので、人生色々だわ・・・

なぜ借金に利子がつくのだろう

保険って自殺でも降りるの？

金利をなくせばいいと思うよ

俺ローンとか無いから気楽だけど
夏ボ無し宣言された時はさすがに失神しそうになった。

>>81 住宅ローンなんてそんなもん　最初の10何年は利息のみ払う感じ
そのあとやっと元金が減っていくんだよ
8年で元金200万減ったなら善戦したほうじゃない
家買うときは頭金たくさん入れたほうがいいというのはそういう理由さ

35年固定と変動のミックスにして金利を見ながら繰り上げしていくのが一番

返済方法も金利ばかり払って行く方法じゃなく元金を均等に返済して金利分はその元本の減り具合で減っていく返済にすればいい
最初はくるしいけど 後で楽になるよ

>>131
阪神淡路大震災の時にL字のマンションが被害を受けて
一方はリフォーム程度の損害
一方は建て替えが必要なほどの損害と
明暗が分かれて、住人同士で対立した事例とか
マンションは面倒だよ

戸建てなら自分ちだけの問題で済むけどね。

>>117
うむ。ちょっと計算してみりゃすぐわかるわなｗ　簡便のため年一括モデル計算

　年　　　　　元本　　　　　　　金利分(2%)　　元本充当分（85万円均等）
2001　　　　31,800,000　　　　636,000　　　　214,000
2002　　　　31,586,000　　　　631,720　　　　218,280
2003　　　　31,367,720　　　　627,354　　　　222,646
2004　　　　31,145,074　　　　622,901　　　　227,099
2005　　　　30,917,976　　　　618,360　　　　231,640
2006　　　　30,686,335　　　　613,727　　　　236,273
2007　　　　30,450,062　　　　609,001　　　　240,999
2008　　　　30,209,063　　　　604,181　　　　245,819
2009　　　　29,963,245　　　　599,265　　　　250,735

>>90
某港区のB地区に立てちゃった期限付き分譲マンションなんてどう思います?
数十年後には更地にして都に返却しないといけないやつ

>>125
マジかよww
じゃあ説明してくれw

>>141
もしかして青山辺り？
借地の分譲マンションって、なんだかね
しかも、もしあのマンションだとしたら見てくれだけの
安普請で、億取るってｗｗｗと酷評だらけらしい。

>>142
なんで「知ったか」の俺が説明しなきゃいけないの？
よく知ってるお前が説明するのが筋ってものだろｗ

だいたい一度買ったからって手放さないで済まそうってのが
間違った考えだろ

売れば回収できるし賃貸でも住める

借金は返さずに家も持ったままにしたいって考えが浅ましいし
それをさらに不況のせいにして政府を貶めようって魂胆ミエミエの
朝日も輪をかけて浅ましい

不動産投機に失敗しただけの話に見えるが・・・

【経済】パチンコ業界大手のマルハン（韓裕社長）決算、売上２兆円突破で営業利益とも過去最高を更新★３
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1244386082/
546 名無しさん＠十周年 2009/06/08(月) 07:19:59 ID:fwBUH2fP0
売上２兆って、トヨタ並みなんじゃないの？
547 名無しさん＠十周年 sage 2009/06/08(月) 07:20:27 ID:FUYXGQLG0
おまえらおぼっちゃまくんやりに行かないの？
548 名無しさん＠十周年 New! 2009/06/08(月) 07:23:18 ID:UJnWrC1d0
優良企業じゃねえか
566 名無しさん＠十周年 sage New! 2009/06/08(月) 08:29:45 ID:qPTZyCw5O
マネーロンダリングはやってるよな…多分
http://www.youtube.com/watch?v=zYMsA-jv1tw
http://www.youtube.com/watch?v=JgjdT05Xcs8
http://www.youtube.com/watch?v=VKq0LT5AWOU

　　　　 ...|￣￣ |＜ 賃貸にすればいいんだよ６万は儲かる
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>>112
複利じゃね？

東京は別で考えないと
他と同列には考えられんだろ。東京は異常

>>144
元利均等だからこそ最初は金利の支払いが大きくなるからだよ。

借金でもの買うのは禁止しよう
アメリカの真似してから日本はおかしくなった
うちも４０００万のローンがあるけど不動産が２億あるからそれほど深刻なことではないようだし
資産もない人はリスキーなことをしないように指導するのが行政の役割ではないでしょうか

>>143
品川の海の上の屠殺場近くのやつですよｗ
どうみてもB地区です、本当に(ry　という物件
売り出しが08年4月頃だった記憶があるから
今、悲惨だろーなーｗ

当時、値が安いと言うことで注目を浴びてたようだけど
B住民と見なされる可能性があるマンションなんて
今、金を持ってる層は絶対買わないだろ

>>112
借入額3180万　固定金利3％　35年ローン

返済総額　　　 51,400,440円
（うち　金利分 19,600,440円）
返済する金額　月122,382円

8年目（返済回数96回）
返済済総合計. 11,748,672円
元金返済分　　　4,646,153円　
金利分　　　　　　7,102,519円　
元金残高. 　　　27,153,847円

ローンは利息付くから割高じゃねぇか。
そんなに今直ぐ欲しいのか？

>>152
> アメリカの真似してから日本はおかしくなった

それはアメリカ人みたいにクレジットで消費しちゃう場合だろ？


> 資産もない人はリスキーなことをしないように

購入した住宅（土地＋建物）＝資産なのだが？

>>134
確か契約後１年経過したらおりると思う
これが法律で決まったのなら国は借金が返せない奴は死んで払えって言ってるってこと

酷い国だね

うちの親は偉かったんだなぁ。

最初に中古一軒家（別宅・それまで親と同居）買ったとき
一応ローンは組んだけど、
持ってる現金（預貯金）の受け取り利息が、
ローンの利息分を上回ってたから？、
楽楽返済＆気を見て一括返済。

その後新築しなおした時も、
着手金？（前払い）１０００万
棟上の時に１０００万
引渡し後の残り一千万はローンにしたけど、
期を見て一括返済。
とかって感じだったかと。

家の場所も昔は田んぼばっかだったけど、
今じゃ新興住宅地で、近所に大きいスーパーも
数件あるしいい感じだしな。

旦那の会社の人間が家のローン払えなくて東京に夜逃げした。
しかもこのクズ、旦那が貸した金でローンの大半を支払っていた‥。

二人まとめて地獄に堕ちればいい

>122
毎月の返済は120,613円。
文系の漏れには、この返済額の計算方法が分からんのだが、これが正しいとすると

その初回返済の内訳は
利息 76,850円（3180万円×2.9％÷12ヶ月）
元金 43,763円（返済額-利息）

翌月の返済の内訳は
　利息 76,744円(当月の元金、つまり3180万円-前月返済した元金）
　元金 43,869円（返済額-利息）

この計算を120回していくと10年後の残高が分かるわけだ。

まあ、戦後の農地改革から考え直した方がいいかもね。

>>141　絶対やめとけ　
風俗営業、麻薬密売、裏ビデオ専門芸能事務所でもやる目的なら
オススメするけど　

>>151
他のレスで散々でてることをいわれてもね
>>122が>>117に対して反論してるんだからそれに答えてやれよ
自分より弱そうな奴にしか噛みつけないってかｗ

>>122
>ところが、経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
>残債は住宅分の３千万円を含め４５００万円ある。

こんな状況だから当然住宅ローンの返済は止まってるよ
よそから借りた１５００万円の利息のほうが高率だろうし

>>155
金利が安いから貯金するより割安だろ。

ところで分譲マンションって、
天井も床も共用で、
四方の壁四枚買うのと同じようなもんだって、
たまに聞くんだけど、
実際そんな感じなの？

で、月々、管理費だの修繕積み立て費だの、
酷いのだとバルコニー使用料とかまで取られるって聞いたけど・・。
自分ちなのに金取られるのな。

76,850円（3180万円×2.9％÷12ヶ月）

利回り１０％で賃貸にしろ

>>158
それなのにおまえときたらもう・・・

>>153
あー　あっちか
無知な田舎物なら引っかかるだろうねｗｗ
借地だから税金も購入費も安いんですよ。
とか甘言に乗せられてｗｗｗ

>>163
まあ、なんと言うか、頑張れ！

アホめ。まず家売れよ。

>>165
今直ぐって現在のことじゃなかったんだけど、まあいいや。
確かに今現在はローンもいいかもな。

>>1は世間知らずの自称エリートが
転職失敗した、みたいな例に見える

>>158
時代だな。今じゃ無理だよ。

>>130 死者数だとそうだけど、
そう書くとKLM単独の事故のように読めるぞ。

>>170
結局、突っ込まれるのが恐くて具体的なことは何も言えないのかｗ

　　　　 ...|￣￣ |＜ >>171　アホめ。売るくらいなら貸すだろ
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>>168
そうなんだ・・・orz

でも、
もともとの家＝爺ちゃん婆ちゃんの家→両親の家に
で、新しく買った方の家は俺がケコーンしたら住むことに。
相続税対策もしてあるし
まあ俺は家買わなくてもいい模様。

>>166
ルーフバルコニーってのは下の階の人の屋根だから
使用料を取られると言うことになってるね。
マンションによっては一階部分は庭の使用料を取ったりｗｗ
玄関ドア一つ自分好みのを付けられない不自由さ
昔は駐車場も分譲のマンションがあったけど
今は賃貸がデフォ
マンション買っても完全に自分の物にはならないんだよね。
因みに無料でもマンションのベランダは共有部
避難時に使われるからとか

>>1
死ぬくらいなら自己破産すりゃいいだけじゃね？
家のローンて自己破産できないのか？

>>157 約定みると自殺ではおりないって書いてあるぞ。

家売って築３０年クラスの中古マンション買えばおつりがくるよ。

70万とか50万貰ってるときに貯めておけよ
良い時期が一回でもあっただけ幸せじゃねーか
氷河期世代は一回も良い時期がないまま落ちぶれていくのに。

>>180
できるよ。
でも手放すより死んだほうがいいって思ってんじゃね?

賃貸じゃ無理なペットでも飼ってんのかねえ･･･

>３１８０万円の３５年ローンを組んだ。当時はＩＴ会社を共同経営していて
>９００万円近い年収があった。

ここにヒントが隠されてる気がする

>>126
リスケしたにしても、なんか変な気がするなぁ
更に…
> 「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」
おい、貯蓄あるなら返済しろよ…

>>140
住宅ローン返済の月額　12万のうち　残りの5万はどこに消えてるんだ？

>>149
そうだよ
自分で計算した
2.9%の月12万返済でで9年後には2600万になっている

>>154
THX
改めて0.1%の違いの大きさを実感するなぁ
月々2千円増えて9年後の残が70万も多いんだな

>>164
> こんな状況だから当然住宅ローンの返済は止まってるよ
じゃぁ　>>1 の
> 月々１２万円の住宅ローン返済が重くのしかかる
は嘘だな

ってか、この手の記事に出てくる例って具体的な数字を計算しないで作った嘘なんじゃないだろうか？

品川のあそこはその手の地区じゃないよ
まぁあまりいい場所じゃないけどね
とにかく湾岸のタワー買うやつはバカだよ
年収1000万でも4000万のローンくらいが適当なのに無理して6000万くらいのタワー買うやつは価値がまるでわかってないやつだね

今の時代、結婚せず、子供作らず、家買わず、車買わず、無趣味なのが最強ってことですね。

前者の3180万35年ローン。
金利3％として、01年→09年の8年間、毎月12万3000円返済したとすると、
2009年での残債はおよそ2650万円。
繰上げを一切しなくてもそのくらいになるはずなんだが、3000万も残ってるってどういうことだろう。
途中で交渉して契約変更したとしても・・・返済繰り延べくらいしか思い浮かばない。

後者の2600万30年ローン。
金利3％として、01年→09年の8年間、毎月11万円返済したとすると、
2009年での残債はおよそ2050万。
こちらはだいたい計算があう。
しかし48歳で30年ローンってチャレンジャーだな。

俺は31歳で35年ローン3100万円。
現在33歳で残債2600万。
早くて10年で返す予定だったけど、この不景気で年収減ったから15年くらいにするかな。
子供が高校出るくらいには完済しときたいもんだが・・・（いま6歳）

　　　　 ...|￣￣ |＜　>>180　アホめ。自己破産するくらいなら貸すだろ
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家なんか諦めてみんな生活保護もらえば無問題

>>187
湾岸じゃなくてもタワーを買うのはアフォ
ま、賃貸で小銭稼ぐつもりの人は良いかもしれないけど
転売しにくいし、まして自宅用に買うなんて
よほど金が有り余った人じゃない限り無謀だね。

>>178
良かったな。親がいい場所買っておいて。
遺産でも街が死んでスラム化住居みたいなの貰ったら売ったりもできないし
かつての栄光から固定資産税とかも高く目も当てられん状態になる。

>>179
うちも駐車場代、15,000円なんだよね。今は運転するからいいけど、クルマ乗らなくなったら
難儀だわぁ。使いもしないのに15,000円て。
どうでもいいけど、立体駐車場が、めっちゃ使い勝手が悪い。あいつら（業者）って、使う側の事
ぜんぜん考えてないだろ。

働けるうちは賃貸で事足りるかもしれないけど、年取ったら貸してもらいにくくなるんじゃなかったっけ。
後々考えたら身の丈にあった中古一戸建てあたりを探しておいたほうがいいんじゃね？

>>190
賃料程度じゃ採算が合わないよ

　　　　 ...|￣￣ |＜　>>196　アホめ。計算してから物言え　保証金も入るぞ
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>>194
駐車場使わないのに取られるって珍しいな

日本版サブプライムローン崩壊が来ますよ

ボーナス減額、カット
↓
中小サラリーマンの住宅ローンが支払い不能に
↓
住宅ローン焦げ付き
↓
銀行自己資本率低下
↓
銀行倒産

>>192
特に湾岸って事だよ
埋め立て地にタワーって
不動産売るような仕事の奴はあの手の物にみんな否定的だよ

>>194
解約すりゃ良いじゃん
でも最近、中古マンションの物件で駐車場付き（月額○○円）とかってあるけど
車使わない人多いから管理会社も必死なんだろうなｗｗ

>>187
昔ながらに屠殺場があった地区だぞ
地図見れば一発
値段も最上階で3000万前半、どうみても怪しすぎる

まぁ、売り出されたときも賃貸不動産板のスレが荒れてたからなー
人権板的にはガチっぽいけど

>>191
どう申請したらもらえるのか教えてくれ
マジに

>>186
> 住宅ローン返済の月額　12万のうち　残りの5万はどこに消えてるんだ？

あくまでモデル計算だよ
現実にはもっと金利が高くて、月々の支払いが高いのだろう

いずれにせよ、8年たっても元本は１００万程度しか減らない、というのは
不自然ではない

>>198
>>201
うちは、使わなくても取られるよ。
だから、使わない世帯の人が、よく掲示板に、又貸しの依頼出してる。

>>200
他人事で言えば
液状化ﾜｸﾃｶだねｗｗｗ

ところで借地ってさ
地主が個人だと旧借地法とかだと30年とか？長いけど
国有地の借地だと路線価改定に併せて3年ごとなんだよね
東京都の借地も同じかな？

3年ごとに借地料が値上がる可能性があるから
もちろん逆もあるし微々たるもんだろうが
面倒そうだなー

70万→20万ってのはさすがに凄いな。
どこぞの公務員に聞かせてやりたいわ。

>>199

ボーナス減額、カット
↓
中小サラリーマンの住宅ローンが支払い不能に
↓
-----------------------------------
エコポイント注入
-----------------------------------
↓
住宅ローン一括完済
↓
銀行自己資本率増強
↓
自民党政権崩壊

>>202
あそこは50年後に更地にして都に返すのが条件だから

借りる金利は高く、置いておくと増えない。
なんだかなあ　ローンで物買うってものすごく家含め
損だらけ。でも、みんなローンで家買うよね。

ちょっとでも安いものに走るのに、ローンで何千万のものが
2倍とか平気になっても嫌じゃないのかな？

ボーナス払いでローン組んでる奴が馬鹿なだけ


うちはボーナス払いなしの月々15万の35年だけど
毎年200万づつ繰上げ返済してるよ

住宅ローンなんて具の骨頂。来年以降もボーナス出ないよ。

家族を路頭に迷わすか、生命保険で家族と家を救うか。

簡単な話だろ。オッサンが死んでも代わりは幾らでもいる。

>>12
CM自体がおかしいねｗ

>>202
そうだけど違うんだから仕方ない ただ昼間からカラスが飛び交う独特な雰囲気とあの時期はマンションが安かったというのもある
近くにそういうエリアはあるけどね

>>205
解約できない？駐車場の賃貸契約が？
そんな契約あるの？聞いたことがない。
ちょっと調べた方が良くない？
賃貸で解約できず、使わないのに金取られ続けるって変だよ。

給料が右肩上がりで上がる幻想なんて１０年以上前に崩壊してるだろうに・・・

結局ITって営業に頼らないとだめなんだなｗ
IT技術者ってまじでいらねー存在だろ
会社を支えようとかそんな気まったくないやつららしいｗ
やつららしいっちゃらしいがｗ

>>204
金利高いっつーても変動で2.5〜3％に借り換えできるんだから、あまり高い値もちょっとねぇ。
毎月14万返済、4%だとしても、09年の残債は2730万くらいだ。

適当な記事かいてんじゃねーのかって感じ。

01年→09年の8年間、毎月12万3000円返済したとすると、
3180万35年ローン。
賃貸に出せば１５８０００円で保証金１００万敷引き５０万

+３万５０００円+５０万　リフォーム代　固定資産税を出してもお釣りが来る

３５年貸せば　土地は確実に残りますな〜

おまえ等ローンも通らないアホばっかりだろ

取り敢えず自己破産しろ。
妻が家が欲しい(離婚したら自分のになるから)とかだったら離婚されるように仕向けろ
養育費は踏み倒せ
以上

家を買う意味を教えて下さい

70ﾏﾝ高杉。20ﾏﾝ適正。

東京都が「超激安マンション」の波紋：FACTA online
http://www.google.co.jp/gwt/n?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3+%E6%BF%80%E5%AE%89&ct=res&oi=blended&sa=X&ei=-S87SrC_OYnu6wO48ePbAg&cd=1&resnum=1&hl=ja&source=m&rd=1&u=http%3A%2F%2Ffacta.co.jp%2Farticle%2F200810043.html

給料20万て…

俺、週６で深夜コンビニバイトしてたけど20万はあったぞ。

>>３１８０万円の３５年ローン
>>９００万円近い年収
繰上返済と借り換えすりゃ、元本はかなり減らせたはずでは？
金勘定できなかったのかねぇ？

1のおっさんのばやい
バカなだけじゃん
転職して給料あがるかよ

　　　　 ...|￣￣ |＜ 貸す・浮く・安い所に移動する・給料丸々残る
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ははは、既に生命保険で返す準備している俺様が来ましたよ〜
正直、不況になったら銀行は消費者金融よりたち悪いな〜
返さないとは言ってない、15万の返済を暫く５万づつにしてくれないか？
消費者金融はＯＫだけど銀行は大半がNGだな。


子供3人、ナンとしてでも大学まで出そうと思ったが、
金無い奴は勉強するべからずの風潮だからな。
残るは俺の生命保険で三人が大学でる迄は何とかなる。
今、仕事の引き継ぎ中、今月いっぱい、あと少しだけでも精一杯生きようと思っている。

>>1の様に記者に言ってる間は全く問題ない、
本気で決めたら誰にも言えない、こんな所でしか言えないｗ
民主党が政権とっても保護するのは中学までだしなｗ

>残債は住宅分の３千万円を含め４５００万円ある。

不況だから以前に、普通にバカ

ボーナスに頼りすぎる返済計画はだめよ

本人が倒れても
配偶者のパート収入で払えるくらいのローンにしないと・・・

賃貸業の人も相当苦しそうだけど、そうでもないのか？

>>228
銀行は担保無いなら貸さないだろ
個人向け出資もしてないし

>>216
年金の問題が世間で騒がれたたとき、2006だか2007の試算では毎年上がると出してたな。
給与が毎年+1%の、年金の運用効率が毎年+4%だっけか？

実際は2000年以降は国内のトップクラスの企業でようやく+1%の、平均では0.2%。
年金はサブプライムで見事破綻が20年くらい早まり、
外国の年金は運用効率で4%なんて夢の数字出してないので最初からおかしいだけｗ

俺みたいに働いてないのに　家二軒あるのが　サイコー

お父さん　有難う　www

>>1
選択肢としては
→自己破産する
→誰かに賃貸として貸す

あと何がある？

>>204
それ、35年間2%固定だとして完済できるのか？

ってか、9年じゃなくて8年しかたってないから
2.9%の12万払いで　27,077,540の残だな

>>1 はどこかに嘘があるのは事実だな
・　2001年に3180万円を35年払いで借りた
・　月々の返済が12万で苦しんでいる
・　8年経った今、残債は3000万円
矛盾がなくなるには、月給20万円の今は12万の返済だけど
年収900万あった時にはもっとちょっとしか返済していなかった
ってことか？

>>218
年払いモデルで恐縮だが、年１４４万返済（１２万円×１２月分一括）で４％でバランスするぞ？

年　　　　　　　元本　　　　　　金利4%　　　　　元本充当１４４万円均等
2001　　　　31,800,000　　　　1,272,000　　　　168,000
2002　　　　31,632,000　　　　1,265,280　　　　174,720
2003　　　　31,457,280　　　　1,258,291　　　　181,709
2004　　　　31,275,571　　　　1,251,023　　　　188,977
2005　　　　31,086,594　　　　1,243,464　　　　196,536
2006　　　　30,890,058　　　　1,235,602　　　　204,398
2007　　　　30,685,660　　　　1,227,426　　　　212,574
2008　　　　30,473,087　　　　1,218,923　　　　221,077
2009　　　　30,252,010　　　　1,210,080　　　　229,920

記事がアバウト過ぎるのは同意だが、ウソッパチというほどでもないのでは？

払えないなら、所有する資格は無い。

当然だろ。

見合わない家なら処分して、収入に見合った住居で暮らせば良かろう。

何か甘えてると言うか、勘違いも甚だしい。

なんでそんなに家ほしがるん？　ローン地獄を見てもほしいもんなん？

>>228
無駄な人生乙

　　　　 ...|￣￣ |＜ 賃貸のアホ共は８％〜１０％で借りてるけどなｗ
　　　／:::|　　___|　　　　　　 ∧∧　 　 ∧∧
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>>237
35年ローンにならなくないか？

>>228
冗談抜きでやめとけって。
別に無理して大学にいかせんでもいいだろ。
事情はなして皆にも働いてもらえよ。

>>225


>経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
>残債は住宅分の３千万円を含め４５００万円ある。

経営者なんだから、900万の年収があったのは僅かな時期だったんじゃないのか？
結局負債出してるし。

自殺でも生命保険おりるんだっけ？

ボーナスなんかこの10年貰った事ねぇ

>>228
子供にはバイトしながら大学に通ってもらえばいいんじゃね？
奨学金もあるし。

そんなことして大学出しても本末転倒だろ

>>231
なんでか報道自主規制しているからな〜
賃貸で踏み倒されているのも結構聞くよ。

まぁ、不況ネタやると暴れる奴とか出て来るし、
イメージ悪いからやらないのだろ。

自殺報道も同じ理由だろ。

>>208
WOOOOT IT'S AMAZING!!

エコポイント！

>>242
まあ、１の記事の数字が信じれないｏｒ理解できないヤツは
3000万円35年の住宅ローンを組んだことが無い幸せ者なんだよ。

>>250
いや、マジで自分幸せ物だと思うわ

>>229


>経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。


起業するのはバカってことだな。

転勤すると10年間は賃貸住宅の家賃が出るんだけど
また転勤すると、そこから10年間・・・　また10年間・・・・　というループに嵌る
こういう場合持ち家を買うタイミングはいつ。
定年した後？

庭付き一戸建てに住んでみたいよ

>>248
銀行は晴れの日に傘を貸して、雨の日に取上げる
って誰か言ってたｗ

平成不況は低収入負け組だけの話だと思ったらそうではなくて、
高収入のやつはそれなりのローンとか組んでるからな。しかも額が
ハンパじゃない。ローン組む奴って、収入下がること想定しないの
かなあ。中古マンソンくらいで手を打てばいいのに。

>>228
そして子供は大学を出たけど就職口がない
というオチですね、わかります

釣りかもしれんが、大学に行かせるのをやめて子供も働けばすむ話
本気で勉強目的で大学に行きたいなら30歳でも40歳でも行ける

>>250
ってか、信じられないんじゃなくて計算が合わないだけで…
3180万が8年で200万しか減らないで
残りの3000万が27年で完済できると思うほうが不思議だろ

>>243
長男には何も言って無いのに勝手に大好きな吹奏楽部止めてバイトし出したよ。
音大行きたいってずっと言っていたから、吹奏楽の強い高校まで行ったのに。
残りは小中学生、寝たきりの祖父さんもいるからな〜
キツいよ…

家はどこ？私は誰？

ボーナス減額、カット
↓
中小サラリーマンの住宅ローンが支払い不能に
↓
住宅ローン焦げ付き出す
↓
銀行中小企業への融資停止、減額
↓
中小企業倒産
↓
中小サラリーマンの住宅ローン全滅
↓
住宅ローン焦げ付き急増
↓
銀行自己資本率低下
↓
銀行倒産

>たまらず同じ業界で転職したが、
転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
４月にそこも離れて就職活動中だ

なんか色々突っ込みたくなってくるんだがｗ

>>255


不動産屋が経営出来なくなるな。

一度贅沢覚えるとなかなか普通の生活って出来なくなっちゃうみたいだしね。
普段から質素な生活していて良かったと思います。
いや、外行くとあまりよくないけど、
家帰ると不景気な話題で殺伐とすることもなく楽しくやってます

>>257
１のＩＴおじさん（４８）がどうかは分らないけど
昔でいうステップ償還とかゆとりローンなら、十分にありえる数字だよ。

>>245
加入後一定期間を過ぎていたら下りる

ボーナス当て込むとかアホだろ

>>257


最初はほとんど利息に消えるってことだろ。
普通じゃないか。

>>258
音大って学費4年で1000万かかるよ？
しかも出ても就職が無いという
それだけはやめとけ。

　　　　 ...|￣￣ |＜ ボーナス当て込むとかアホだ
　　　／:::|　　___|　　　　　　 ∧∧　 　 ∧∧
　　/::::＿|＿＿_|＿　　　　（　｡_｡）.　 （　｡_｡）
　　||:::::::（　・∀・）　　 　　／<▽>　 ／<▽>
　　||::／ <ヽ∞/>＼　　 |::::::;;;;::/ 　|::::::;;;;::/
　　||::|　　 <ヽ/>.-　|　　|:と),__｣ 　 |:と),__｣
＿..||::|　　 o　　o　...|_ξ|:::::::::| 　　.|::::::::|
＼　　＼＿_(久)__／＿＼::::::|　　　 |:::::::|
.||.i＼　　　　　　　　､__ﾉﾌ ＼|　　 　|:::::::|
.||ヽ .i＼　_ __ ＿＿＿＿ __ _.＼　　 |::::::|
.||　ﾞヽ i　　　 ﾊ i　ﾊ i　ﾊ i　ﾊ　|　　し'_つ
.||　　 ﾞ|i〜^~^〜^~^〜^~^〜|i~

不動産は下落しても賃貸料は変わらない

家買っちゃったが最後、隣に騒音おばさん越してきたり、お向かいにカルト道場できたり、
ヤクザの事務所できたり裏にゴミ屋敷が出来たりしたときの事とか考えないの？　
持ち家なんてぞっとするわ。

>>258
そんな良い息子残して自殺するなよ。
高校で勉強して吹奏楽やれるだけで十分恵まれてるんだから、
そんな経済状態なら事情はなして後の進路は息子に任せろよ。
自殺してまで息子を音大に行かせる責任なんてないって。

>>228
学資だったら、奨学金（と言うローン）とか
こう言うのもあるよ？
国の教育ローンには３つありますが、その中の１つである「年金教育貸付」は、
年金の加入者がローン融資を受けることができます。

国民年金か厚生年金の加入者で、一定の条件を満たしていれば、

・国民年金加入者・・・学生１人につき 50万円まで
・厚生年金加入者・・・学生１人につき 100万円まで
http://tt110.net/03ikuji/D-kuni-kyouikuron1.htm

まだ人生長いんだから、諦めるな

返せないなら買うなよ
馬鹿ばっかり
日本は恥

高卒で働き口が無い程の時代だから、弱小な企業迄仕事が回って来ないのだが。

今、パートもアルバイトも一杯だぞ。

>>228
仮にそれで大学を卒業したとしても
子どもに強烈な負の影響を与え暗い影を落とし
人格にまで影響を与える行為になるよ

持ち家ローン・子ども3人大学進学させられる財力がある（あった）って
かなり収入がある（あった）人なんだね

このご時世に借金してまで買う奴は負け組

>>257
住宅ローンってもんは10年くらいは元本が減らない。
そういうふうに設計されてる。

>>277
でも今ならまだ安いから買い時という見方もあるよ。
売るには時期が悪いだけで

>>270


都心のオフィスビルがガラ空きだよ。

バカ高い賃貸料なんか払える会社は無いってことだな。

>>278
分かりやすく、「とりあえず利子分だけ先に払わせて、元本は後から返済するようになっている」
って言ってやれw

>>264
記事の数字を正しいとすると、それしか考えられないけど
自営で40歳で年収900万で、12万以下のステップ償還ってのも変な気がするけどなぁ

>>267,278,281
何度も具体的に計算してるから…

もう疲れたよ
けど、みんなそんなにローンに疎くて大丈夫なのか？

>>63
え？夫婦で教師してたり、市役所勤めだと合わせてだけど普通だよ
税金が高くて２０万ぐらい取られるから悔しいって言ってたけど

なんで現在の収入が保証される前提でローン組んでるんだ。
ちょっと考えたら無茶だと気付くだろ。

>>276
金無い家庭出身者は通信制の大学でいいんじゃないか？
俺がそうだったから言うんだけどな。問題は学習意欲が
子供にあるかだ。それがなければ大学卒は諦めるしかない。

>>280
住宅賃貸とオフィス賃貸は同じ不動産賃貸でも全く別物だからね。

>>280
電通ビルとか汐留効果で
新橋界隈の古ビルは値上がってるらしいよ

>>228
わずか15年前までは、塾へもいっさい行かず、都立の地域で一番良い高校から
ストレートに国立大理系に進学なんてのがけっこういたけどな。
団地暮らしで、まったく金持ちじゃないおれの友達もそうだった。
今よりはまだいい時代だったのだろうか。

ボーナス払いなしにして、ちゃんと払える分だけでローン組めよバカ

>>282
目先の低い返済金に飛びついてステップ償還するとか、自営で今後の
業績向上を夢見てステップ償還にするとか普通にあり得る。

まあ、自営だと銀行員がうまい話みたいに吹きこんで、家買わせて
借りさせたって可能性もあり得るが…。

>>288
そもそも塾が必要なのは一部私大希望だけで
基本的に国立大学は教科書をしっかりやってれば
受かるはずなんだよね。

家も買ってオシマイというわけにはいかんしな
固定資産税だってあるし、リフォームもせにゃならん
無理にローン組んでまで買うものでもない

高収入なヤツは、
広い土地に大きな家を新築し、
庭ではガーデニング、車庫には外車。
家族四人とかで楽しそうに幸せそうに暮らしている。
年収４００万円とかのヤツは妬みながら横目で見るだけ・・・くゃしぃのぅ
「いつかはオレだって…」・・・ムリですよ、一生
低賃金では食って寝るだけで精一杯。

くだらねー。自己破産すりゃ済むじゃん。

>>283
夫婦で教師 普通じゃない
普通で役所 普通じゃない

日本人て、「オレ専用」が大好きだからな…最近の若い層はそうでもないのかも知れないけど
家とか車なんて自前と借り物で得られる効果に差が出るものでもないし
使用権さえあれば所有権など無くてもいいのにな

おれんちの親も偉かったなぁとつくづく思うよ
時代もまだ良かったけど5000万のローン22年で返済したもんな
セールスの仕事だけどしんどかったと思うよ
200ﾍｲﾍﾞｲの家で徒歩3分以内に
銀行　レストラン　家電量販店　セブンイレブン　大型スーパー
酒量販店　ラーメンチェーン店　散髪屋　中華料理屋　うどんや
バイク屋　イタリアンカフェ　ポスト　ガソリンスタンド
日本料理屋　メガネ屋　お好み屋　交番　薬局　寿司屋
ホームセンター　バス停　これだけそろっている

感謝感謝

人の不幸は蜜の味みたいな書き込みが目立つな
これ要するに需要減なんだから怖いことだ

ステップ償還って何？

日銀はもとより、政府・マスコミこぞって
景気のそこは打った、と報じ始められている
この現象はアメリカのマスコミも同様です

　こんなの信じる人だっているんだから、ゴマカシの報道はいけませんよ
　

>>292
そう言えば、何かで読んだか聞いたけど
何故、不動産や自動車は買ったあとでも税金を取られるのか
普通、購入した所有物は、その後、税金を払うことはない
家や自動車は所有物とは言えないって
誰かが言ってたなー

40歳で35年ってきつすぎるだろ･･･　年金生活突入したら全部持ってかれるんじゃないか

>>291
共通一次（共通テスト？）はそれでいけるが、二次はそれようの対策が必要でしょ。

>>1に関しては自業自得としかいえない

70万から20万はきついな。

個人再生って知らんかった
覚えとこう

　　ミミ彡ﾐミﾐ彡彡ミミﾐﾐ 構造改革なくして景気回復なし。
,,彡彡彡ミﾐﾐ彡彡彡彡彡彡 ローン破綻なんて嘘。
ﾐﾐ彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ""""""""ヾ彡彡彡 構造改革にローン破綻なんて
ミミ彡ﾞ　　　　　　　　　ﾐﾐ彡彡 ありません。
ﾐミ彡ﾞ　＿　　　　＿ 　 ﾐﾐミ彡
ﾐミ彡 '´￣ヽ　　'´￣｀ ,|ミﾐ彡
ﾐﾐ彡　￣ﾟ￣'　〈￣ﾟ￣ .|ﾐミ彡
　彡|　　 　　|　　 　 　 |ﾐ彡
　彡|　　　´-し｀)　　／|ﾐ|ﾐ　　　
　 ゞ|　 　　　､,!　　　　 |ソ　　
　　　ヽ　'´￣￣￣`ﾉ /　　　　　
　　　 ,.|＼､　 　　' ／|､

生命保険で返せるなら返せばいいじゃない

個人的にマイホーム買うのに３０年以上のローン組むのは馬鹿げてると思う。
しかし、たまに周りにそんな人がいるので口には出さないようにしている。

糞みたいな国だし国民性だよなあ、ニホンてのは

>>296
しかし、「庭付き一戸建ての家で子供達を伸び伸びと育てたい」という夢は
断念さざるを得ない

そういう夢とローンのリスクテイクが均衡する（あるいはリスクより夢の実現の方
が大事）という価値観のある人だけがローンを組んででも家を買う

それだけのこと

>>258
つらいと思うし、人生から降りたくなるのも分かるが、生きてくれ。
家族に腹割って話してみ。「金無いから死んでつくる。正直つらくなった。」
何かが変わると思うぞ。

俺が死んだらローン払わなくて済む保険に入ってる
生命保険は子供たちの将来用にしたいんだが
生命保険が出たら銀行屋がやって来て払えって言わないよね

これ思い出した。

「格差が出ることは悪いとは思わない。成功者をねたんだり、能力のある者の足を引っ張ったりする風潮を慎まないと社会は発展しない」
　　（小泉純一郎　第89代内閣総理大臣　世襲3世）
「格差なんていつの時代でもある。じゃあ朝日新聞の給料はいくらなんですかと言ったら終わっちゃう話なんだよ」
　　（安倍晋三　　第90代内閣総理大臣　世襲3世）
「少子化を憂う必要はない、格差社会が広がりコンドームを買えない貧困層が増えれば子どもはすぐ増える」
　　（中西輝政　　国際政治学者　京都大学大学院人間環境研究科教授　安倍晋三ブレーン）
「競争が進むとみんなが豊かになっていく」
　　（竹中平蔵　　経済学者　元政治家　パソナ特別顧問）
「格差があるにしても、差を付けられた方が凍死したり餓死したりはしていない」
　　（奥田　碩　　元日本経団連会長　元トヨタ自動車会長）
「パートタイマーと無職のどちらがいいか、ということ」
　　（宮内義彦　　オリックス会長　元規制改革・民間開放推進会議議長）
「非才、無才には、せめて実直な精神だけを養っておいてもらえばいいんです」
　　（三浦朱門　　作家　元文化庁長官　元教育課程審議会会長）
「格差論は甘えです」
　　（奥谷禮子　　人材派遣会社ザ・アール社長　日本郵政株式会社社外取締役　アムウェイ諮問委員）
「格差は能力の差」
　　（篠原欣子　　人材派遣会社テンプスタッフ社長）
「フリーターこそ終身雇用」
　　（南部靖之　　人材派遣会社パソナ社長）
「日本で払う給料は、間違いなく中国で払うより高い。労働者が、もの凄く安いコストで働いているというようには私は思っていません」
　　（折口雅博　　日雇い派遣グッドウィル・グループ会長　元経団連理事）
「業界ナンバー１になるには違法行為が許される」
　　（林　純一　　人材派遣会社クリスタル社長）

こうなる事もちゃんと考えて払える範囲で
家を買った人も沢山いるのよ

バブル以降、特に21世紀になってから何十年もローン組む奴は何の自信があったんだろね？

>>299
昔あった返済方法で
はじめの何年かは返済額が少ない

これとか、車の残価設定ローンってのは、お客が通常より損する事が多い

生命保険目当て自殺増える
　　　↓
葬式屋が儲かる
　　　↓
桐の棺桶の需要増
　　　↓
棺桶屋さん大忙し
　　　↓
棺桶に使う釘が不足
　　　↓
釘需要あがる
　　　↓
大手鉄鋼メーカーの株があがる

よし！鉄鋼株大量買いだ！

国英数理社の五科目入試とか俺は意味ないと思う。やりたくない科目を
受験の為に必死にやること自体が無駄でしかないと思うんだよな。
それより好きなこと運動とか文化的なことに青春を費やすほうが一生という
物差しで見たときはそのほうが有意義だと思う。でもそれやってしまうと
競争社会だから負ける可能性が高くなるが、これがいつまでも続くとは
俺には思えんし。

50万も月収減ったら俺は月収-50万だ

>>258
寝たきりの祖父さんだけでも生活保護にきりかえられないのか？

25歳25年ローンの俺は勝ち組？

しかしそれなりの場所と広さの家を購入しようとすると
普通のサラリーマンだったら30年ぐらいのローンに自然となるんだよな
親の土地や多大な援助がある人は別だけど。
買う立場になるまでは馬鹿馬鹿しいと感じていても、
いざ当事者になるとローンがつくかどうかのほうが重大事になる
不思議と

>堺市の男性（４８）

バブルでうかれちゃったのか？

>一緒に働く夫（５２）と妻（５７）

８年前というと４４で買って
７５までということは四十も過ぎて３０年ローン組むのもどうかと思うんだがｗ

>>285
うん。通信制って選択もあるよね
団地〜賃貸にしか住んだ事がなく国公立しか知らない貧乏家出身の自分も同意なんだけど
今現在もそれなりに幸せだし。

そういう道を選択しない人は
きっと目指してるものが違う・・・というかもっと高い位置に置いてるのかもね
無知だったりプライドもあったりと色々あるんだろうなぁ

>>302
わかんないけどたぶん老後は気合いで乗り切るんだと思う。

>>309
あなたの国とどう違うの？

親が命にかえて守った家も
お前ら引きこもりニートによって食い潰されるのですね。わかります

>>320
できるわけねーだろ

>>316
バブル期に編み出されたんだっけ？＞ステップ

給料が少なく結婚したてとか子どもが小さいとかで
ローン返済が大変な若いうちは安い返済額
給料が上がる中高年に向けて段々高くなるって

これ聞いた時、子どもが高校大学頃が一番きつくなりそうなローンだな
それにこの景気がずっと続く保証無いじゃん
すごい危険な臭いがする。絶対、均等返済が安全だ。と思ったもんだ。

>>134
殺人事件の場合も降りない。
だから自殺で処理してもらったほうが、警察も家族も楽

>>316
tnks

当初は元本部分の返済が少ないとか、下手したら、利払いだけに充当されるって方式か。
契約が変動金利なら、リスクあがりまくりな気がするな・・・・・

>>254
萬田銀次郎

もう車も中古でいいや…

>>320
家族・親戚が生きてるので生活保護の申請は取らん。

>>322
それが既に幻想なんだよな。
たかが20〜30年しか持たない日本の家のために長期のローンを組んで、
払い終わる頃にはリフォームのためにまた家を建てた費用の1/2〜1/3くらいかかる。

30年ローン組む奴の精神力はすごいと思う。
俺なら5年が限界だわ。
毎月何万も持ってかれる生活なんて。

現時点での収入が続く前提じゃないと日本で家なんて買えないだろ
そこを責めるのは間違ってる気がする
しかもマイホームは現実的で地味な日本人のもつ
唯一の派手な夢なんだから・・・・

つか、今どき（今じゃないけど）右肩上がりの賃金なんて
存在するのか？

築15年以上の物件は
給水管破裂、給湯器故障（修理不可）、水洗本体故障
トイレ部品故障
など、ローンのほかに高額な補修費用がかかるからキツイ

賃貸は子育てするには精神衛生上よろしくないな

子供は大声出すわ飛び跳ねるわで無法者。
でも、これをいちいち止めさせるのは不可能だし可哀想。
一軒家は少なくても、飛んだり跳ねたりは気にしなくてすむ。
俺は、このメリットだけでも一軒やかって良かったと思うよ。

>>334
賃貸との大きな違いは売却が出来るって事くらいかな
もっとも今みたいに買った時より安いんじゃ意味無いけどね

ゆとり、ステップの危険性は、開始当初からかなり言われていたが
買う人はそんな先のことまで想像出来なかったんだよ。
とにかく何かがあって（結婚とか家族が増えるとか）、家が
ほしい病にかかっていたんだ。

ほしい病にかかってない人だけがからくりを見抜いていた。

そもそも、一般市民が家を建てられる時代って、過去にもそうそう無かった訳で。

バブルが弾けた頃を頂点に、昔の階級社会に戻りつつあるんだよ。

だから今後、家を買える人間は現金一括か10年払いで払えるぐらいの人に限られると思う。

>>338
子どもの躾悪すぎ
家の中では静かにするのは躾の基本だよ。
1歳児でもできるよ。

去年は、まったく残業なしだったけど、今年2〜3月に超ひまのあとは
あれよあれよと言う間にもうフル残業になってきた。(急変に対応できる人間が限られているから）
でも世界同時不況の影響は大きかったので、夏と冬にボーナスは出るかどうかわからん。

>>324
通信の場合は大卒を資格として割り切ることが重要ね。あとそれを利用して
高度な資格取得に挑むとかそんな感じでステップアップを狙うのがこの道の
定跡ね。

>>320
介護保険の適用だろうけど
生活保護は無理でしょ

今時は右肩上がりは存在しないけど、月収70万あった人が月々12万の住宅ローン払いなら
健全なほうだよな。購入時からしたら月収20万まで激減することのほうが想定外だよ

>>334
借家の家賃はらい続けるなら買うのも一つの選択なわけよ。
って、貴様親と同居でござるなｗ

>>339
ローンを完済しないと売却は出来ないよ。

だめだなこりゃ
老後が楽しいなんて幻想だわ
今を楽しむっきゃねー
異論は聞かない

>>230
年間返済額100万くらいが無難やね。
で残りは貯金。
固定資産税はあるし、10年たったら修繕箇所も出てくるし。

>>342
考え方の違いだよ。
俺は1歳児には自由に遊ばせてやりたいと思うから。

転勤とか転職とか隣にパチンコ屋やドンキが
できたとかのリスクを考えるとなかなか割にあわないよな

売るにしても今は買ったときよりずっと価値が下がるし

>>328
バブルは終ってた気がするなぁ
ってか、それで気が付いたが、2000年には廃止になってるから
このおっちゃんは関係ないな

>>330
そういうこと

車の残価設定ローンは、逆に残価分の金利を払い続けている
まぁ額が小さいから気にしないのかも知れないけどね

>>348
そんなことありませんよ

>>342
将来引きこもりになりそうだな

人口減少時代、、資産デフレ、、、ＣＰＩもマイナスだ。


そんな時世に、住宅ローンを組むってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



金融の知識のない、、小泉・竹中支持派のＢ層が引っ掛かる話で・・・・


そこそこの教育を受けていたなら、、住宅ローンは組みません（笑）

まあ、知識のないバカが破産するわけでｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



自業自得だｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>351
伸び伸びと躾の悪いのを混同するとは
救いようがない
もしかして浦安JOY？

俺34歳　旧帝卒、外資系IT技術職10年勤務→去年うつ病で失職　現在精神科通院中（自宅療養中）
嫁30歳　専業主婦　娘3ヶ月

で子持ちの無職世帯だが　今のところ経済的には特に困ってないなぁ
貯金が5500万ある（毎年ガッツリ貯めてた）のと、借金・ローンゼロ、
一応土地持ち（郊外1区画、現金一括購入でローンなし→月極駐車場にして月9万の小遣いが入ってる）で、
今は傷病手当金が月24万入るし、それが切れても今度は失業保険が出る

ただそのあたりまでには病気から回復して復職したいところだが…やはり嫁と子がいて無職なのは不安だ
数年前に超高層タワーマンションの分譲に惹かれた事があったが、手を出さなくて本当によかった

いまどき、多額の生命保険に加入できてるだけでも勝ち組
うちなんかとっくに解約した

>>348
> ローンを完済しないと売却は出来ないよ。

定期的に湧くな↑シッタカ馬鹿

・売買契約時に所有権移転
・したがってローンが残ってようがいまいが、その家は自分の所有物
・所有権絶対だから、どう使おうが売却しようが自由
・家には抵当権が設定されてるだけ（だから高くは売れない、ってだけ）
・抵当権が設定されてるの知らずに買うと損しちゃう→だから、抵当権設定は登記されて公示される

バブル世代か

>>348
売れた金額から返済に充てるだけで
売却そのものは可能だろ

中古マンション買ってリフォームして住んでる
30年後建ってるかどうかは分からないけど
同じような境遇の建物が全て建替になるとも思えないから
なんとかなるだろうと高を括ってるんだが

>>345
世帯を別にしてしまえば？
生保は無理としても、かかる費用は大分軽減する。

家賃を何年も払ってると馬鹿馬鹿しくなってくるよね
家買ってローン払う方が後々残るしとか思って

>>322
と考えると、親世代は持ち家ありが多いのだから、
親の家を引き継ぐつもりで、地元で就職というのが
一番いいんだよね。
わざわざ家を買う、借りる状況というのは、人の移動が
激しくなったからの現象で。なにかあっても、親戚家族やら
共同体の中で融通しあえるし。

地域コミュニティみたいなものがぶっこわれて、
都市部で仕事し家庭を持って生活、みたいなのが
もはや当たり前になったが、ものすごく無駄といえば無駄。
地方は経済ボロボロだから、雇用の面で難しいが。
地方は過疎にして都市部に人口集中させたほうが
いいという話もあるが、セイフティネットとして地域や
親族なんかのコミュニティを復活させたい気がする。

昔は自殺しても生保っておりたよ。契約から一年以上たっていれば。
理由は一年以上死のうと思い続け頑張れるやつはそもそも自殺なんてしないから。
今はどうなのかね。そのときは年一万人だったから

知らない人が多いだろうが経済的に厳しい人に限って購入してるんだよ。
逆に裕福でないと賃貸の方が大変なのさ。
業界人より。

>>336
2008/12までなら製造系以外の大企業ならそれなりに。
今年はさすがに下がってるけど、ここらの企業は来年は回復だろう。
悪いとこは更に下に押し付ければいいから。

その押し付けられる全体の殆どを占める中小は無理に決まってる。

>>364
その安易な考えが、後々ローンや税金のトラブルなどを引き起こすのです
　

>>365
もう都市部だといい場所もあんまり無いみたいだしね
少し田舎のほうが子育てなんかには良いと思う

>>362
> 売れた金額から返済に充てるだけで
> 売却そのものは可能だろ

結論には同意だが、「 売れた金額から返済に充てる」必要もないよ

・第三者に譲渡されても抵当権は残ったまま
・もちろんローン債務はそのまま
・毎月毎月決まったローンを払い続ければよい

復職じゃねえ再就職だ

>>367
逆に税金還付狙いの金持ちかの両極端だよな。

>>358
今まで猛スピードで生きてきたんだな。そして物質的な物は全て手に入れた
感じだな、そうなると物質的な興味は当然薄れるわな。だから新たなる価値
（燃料）が必要になったという感じだな。それが見つかるまではエンジンに
火がかからんかもしれん。

家なんか残しても資産として管理するほうがめんどくさいのに
資産持てば安心って考えは誰から教わったんだよ
あれか
金持ち父さんってやつか

うちは都心からはちょっと引っ込んでる安い中古物件を買ったけど
買った時点では夫婦共稼ぎで貯金もソコソコあったから頭金をかなりぶち込んだ
当時は貯金をはたいてスッカラカン状態だったが
ローン残額が新車１台分くらいで、月々の支払いもわずかでボーナス払い無しだったから
そこからまたコツコツと貯金始めて住宅購入前の半分くらいまで復活した
まぁ新築にこだわらなければ結構余裕だよ

家は買ったけど庭付きなんかとても買えない。
駐車スペース位がちょっと遊び場になってる位だ。結局近くの公園で遊んでる。
子供って幼児期過ぎたら友達!友達！だから。

昔砂場や大型遊具がある小さな公園並の中庭つきの社宅アパートに住んでたけど
一番良かったわ。玄関出て階段下りたらいつも友達がいる。
毎日アホのように遊んでた。親が庭つき戸建買って引越したけど公園が遠くて
みんなと縁遠くなった。結局庭があっても仲間と遊べるレベルの庭じゃないと中学年以降は意味ない。

子供が中学生位まで公園周辺に市営で家賃10万位の貸家いっぱい作って欲しいな。
小学生の時期ってちょっと玄関出たら友達と遊べる環境が一番楽しいんだよね。
住宅ローン背負って何が得られるんだろう、気使わなくていいだけだわ。
貸家がもっといいのがいっぱいあればなー。

老朽化したマンションはどちらかといえば負債になるんだが

管理費、修繕費がかかるし
近いうちに建てかえるなら積み立ての調整も
最近までは売れる間に手放す人が多いよね

踊り子が踊らされているだけ。

>>367
意味分からん
家賃の安いとこに住めばいいだけだろ？

月収が減った人は、歩合給的な部分が減ったんだろ？
基本給まで減るのって、そうそう無いでしょ。
内勤の俺でも、時間外や休日出勤が多い頃には月に７〜８万円あったけど
それを当てにした人生設計なんて、考えたことも無かったわ。

>>258
うちは無理して私立ふたり、下は高校から音楽系。
だけど大学出てもウィーンとか留学してないと就職無理！
ウィーン国立行った友達だってまともな勤め先じゃない。

無理しないで小さくても事情を話して皆で頑張れ！

>>366
最近の契約は3年だと思う

>>364
大幅譲歩で土地付きなら、未だマシかな程度で
分譲マンションは残らないよ。消耗品だ。

でもいいじゃん！政府が景気回復してるっていい張ってるんだがら…

>>371
第三者に譲渡されても抵当権が残ったままなんて条件で譲渡を受け入れるような物好きが
いるのだろうか？

>>374
ホントなんかエネルギーが切れた感じがする

>>380
後で詳しく書くよ。

>>377
> 結局庭があっても仲間と遊べるレベルの庭じゃないと中学年以降は意味ない。

そのくらいまで育ってしまえば、賃貸マンションでもいい
（むしろ、通勤通学の手間考えたら、郊外の一戸建てより職場学校に近い都心のマンション）

本当に庭付き一戸建が必要なのは、ハイハイ・よちよち歩き〜幼稚園に入るまで
「襖にクレヨンで落書きすると敷金もってかれるから、おしおき」とかそういうの気にせずに伸び伸び
育てることに価値観を見いだす人向けな？価値観だから正解はない

>>344
本人の学習意欲・持続力があるかないかに左右されるという感じですね

なんだか「見た目派手な学歴」にだけ気を取られる・欲してる人が
多いのかもしれないけど、こういった選択肢があることも周知されるといいね。
但し、本人の意欲・やる気がかなり重要ｗ

日本の経済、財政、金融、人口動向、ＧＤＰ、インフレ率、、、

どの数字を取ったら、、、住宅ローンを組めるの？（笑）


ローンを組んで家を建てる奴がバカなんだってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



算数の話だｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

土地と新築合わせて6500万で買った、去年契約して今年の頭に完成、引越し。
住宅減税が大きくなったので。
頭金2000万、住宅ローン4500万。
間取り決めたり、床材やクロス、外壁決めたり楽しかったよ。
庭で子供が遊んでるの見るのも楽しいし。

前に住んでたのは分譲マンション、今は賃貸で貸してるけど
借主が売ってくれと言ってきてるので、売却して、その分全額繰り上げ返済。

住宅購入否定派が多いので、少し驚きました。
都会は大変なのかもだけど、地方なのでいいものですよ。

そんな見栄張った家じゃなくても、ショットガンハウスで十分じゃん。

>>367
分譲用と賃貸用の仕様が違うのは認めるが
ローン金利・固定資産税・修繕費等々含めて
金の面だけ見たら、賃貸物件の方が安上がりだよ。

もっとも高齢になって賃貸契約が難しいと言う
別の側面で考えたら、話は別だろうけど

>>357
お前みたいな家ひとつ買えないような
甲斐性無しにそんなこと言われる筋合いはない。

俺は千代田区の8000万の家の借金を37歳で完済した。
自由に育てた息子は俺と同じ日比谷高だ。

お前はどんだけのもんなんだ？
なあ立派な教育者さんよ。

音大はなあ　ほんとに就職に困る。
アメリカ行って、有名な大学でそれなりの結果残しても
友達は実家が裕福だからいいが、仕事少ない。

子供のころから真剣に音楽学んでて、有名な先生についてたが
普通の大学に行き、いまでも地域のオーケストラや大学の同窓会
関係で、仲間作ってやってる友達が
いるが、そっちのほうが趣味だから楽しそうだ。

音楽好きだから音大ということにこだわらなくても
いいんじゃないかな。

自民党はこんなインチキやって、どうして増税なんかできるんだ（怒）
次の総選挙は、税金を詐取し浪費する『官僚と自公政権v.s.国民』の戦いである。

＊＊二重課税の行政訴訟＊＊

平成18年所得という古い話だが、今年Ａ氏がこの所得に関して二重課税であるとの行政訴訟を起こしたので、報告する。
行政訴訟は市民が原告になり、国を被告として起こす訴訟だ。
Ａ氏が国を訴えた理由は、平成18年の税源移譲に絡み、平成18年所得に所得税と地方税の双方が課税されたからである。
しかもその証拠は、所得税法と地方税法の中に残されており、後年法律に明記された詐欺として著名になるだろうｗ
以下、その証拠。

１． 平成18年度、所得税から地方税への3兆円に及ぶ税源移譲があった。（総務省Web Site）
２． 平成18年所得税は税源移譲前の税率で課税された。（平成18年4月1日施行「所得税法等の一部を改正する等の法律」）
３． 平成19年度地方税（所得税相当分）は税源移譲後の税率で課税された。（地方税法35条及び314条の3）
４． 平成18年所得税と平成19年度地方税は、同じ平成18年所得を課税対象としている。（地方税法32条及び313条）

以上の事実から合理的な思考のできる人々は、容易に
「平成18年所得の税源移譲分に対して、平成18年所得税と平成19年度地方税（所得税相当分）が一緒に課税された」
事実を理解するだろう。
わかりやすくするために課税最低所得の税率変化を貼っておく。

所得年　平成１６年　１７年　１８年　１９年
所得税　　　１０％　　１０％　１０％　　５％
地方税　　　　５％　　　５％　１０％　１０％
計　　　　　　１５％　　１５％　２０％　１５％

平成18年の増加している5％が二重課税された分であり、詐欺課税と断定されるゆえんである。
モミモミ椅子とかデタラメな予算の執行は批判されたが、徴税そのものにも不正があったとは。
次の総選挙では、不正だらけの自民党・公明党には、絶対に投票してはいけない。

>>384
不動産屋はがんばって電卓叩いて３０年後には
最終的にこれだけお得です！とか言ったりするけど
その計算は「理想的に世の中が過ぎていった場合」っていう
都合のいい計算なんだよな

セールスする本人は企業から任意とい名の強制購入でも無い限り
自分から絶対ローン組んだりしてないだろうしｗｗｗ

>>395
家賃収入で２ｃｈやってるニート
マンションは買う物じゃない貸す物だ。
戸建てはセキュリティとか面倒だ。

ざまぁｗｗｗｗｗ
家族５人で1DKのレオパレスにでも引っ越せｗｗｗｗｗ

>>396
ニコニコのきぐるみおばさんぐらいでもだめ？

>>395
おまえはすごい人なんだから怒るなよ
ドンと構えておけばいいんだドーンと

子供のころ70年代後半に建った公団の分譲マンションに住んでたけど
まさに>>377のような環境だったな
植栽もたっぷり、公園も広くて良かった

>>386
> 第三者に譲渡されても抵当権が残ったままなんて条件で譲渡を受け入れるような物好きが
> いるのだろうか？

その分割安になるからいくらでもそういう業者いる
特にローン後期になるとローン残額も少ないし

銀行だって、競売して叩かれるより、その譲渡先買主と交渉を先にする

ローン完済するか抵当権実行交渉で自分で買い取って抵当権抹消したら転売（通常は
更地にして売る）。結構おいしいぞｗ

>>358
一生完治することのない病だから上手く付き合っていくしかない。

>>358
5500万ってあーた…
生活レベルによるけど2chなんかに書き込んでないと早いとこ復帰しないと一瞬。
とっとと治せ。
子供が成長するほど二乗で金がかかるぞ。

あと自分の稼ぎに絶対の自信があるならいいけど、
貯蓄で見ると最後まで専業主婦でのらりくらりした場合と、
子供に手がかからなくなったら両方働いた場合だと70歳くらいで2000〜5000万くらい差が出るぞ。
結婚と子育ての期間の影響が出にくい教師だの看護師だと5000万くらい貯まる。
もっとも性格が…じゃないと無理な職場なので、嫁にするとちと大変だがｗ
これからどんどん厳しくなる時代だけど、意外とこういう数字を認識してない人多いよな。

ところでさ、分譲マンションの土地の権利は誰が所有してんの？
マンションかった人が按分して保有してんの？
それとも、建物だけしか所有してない？

まあ健康だったら感謝だ。たとえ美味い物がたべれなくても、セックスができなくても。

しかし、よく右肩上がりで計算する事できるな。

>>258
寝たきり爺さんの生命保険を充てれば宜しい。
方法は敢えて言わない。

まあ、ザマアミロと
極めて『メシウマ』状態(笑)だと言っておこうか

さっさと引っ越し

>>405
医者には治る（双極性じゃないし）って言われてるけど
正直、俺は治る気がしないな

右肩下がりで計算しても誰もローン組んでくれないだろ

70から50はまだしも、50から20はきついな。
やっぱりIT関係は年いってると使いようが無いのかね。

>>329
殺人でも自殺でもおりないなら

殺人なら殺人事件の被害者として貰えるお金が無かったっけ？

>>407
建物、土地でそれぞれ持ち分がある

>>389
本当にそう思いますね。
中学以降は交通の便のいい図書館や塾もある町中がいい。。

幼児〜小学生は郊外の自然豊かな庭付き駐車場付き戸建て
中学以降は教育環境の整った町中マンションか小さい戸建が理想だ。
ただ普通はどっちか一つしか買えない orz

ふざけた時代にふざけたローン組むアホが悪い

住宅屋に半分、銀行屋に半分
耐用年数30年、命が担保でウサギ小屋購入
30年経ったら子供が引き継いで同じカルマの繰り返し
日本人は永遠に豊かにはなれません

>>228
5000万以上あるんだな生命保険

「賃貸」の方が、、絶対に得なんだから。。。。


これは、勘とか思いつきじゃなくて、、、、算数だから、、、答えは一つしかない。


東京で高層マンションを買ってる田舎もんには理解不能だろうけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

今じゃー温暖化にかこつけて空気までお金に変えたからなｗｗｗｗ

まさか二酸化炭素が金で取り引きされるとはｗｗそのうち酸素も金出して買うようになるかもなｗｗｗｗｗｗｗ

自殺に見せかけた●し屋が活発になる悪寒orz
住宅ローン払えない人逃げてーー

>>392
地方で6500万て
どんだけ豪邸

マスゴミ潰れるのまだ？

>>416
http://www.npa.go.jp/higaisya/shien/kyufu/index.htm

>>426
このニュースの主人公がマスゴミ勤務だったら全然スレの雰囲気違うんだろうな
メシウマレスばっかりだろｗ

俺も生命保険５０００万あるが妻子がおらん

売ればいいじゃないの。
借金？かえせばいいじゃないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
お前が借りたんだからｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>407
> ところでさ、分譲マンションの土地の権利は誰が所有してんの？

理念的には全購入者が共有していることになるが、分割請求したりｗ　「この部分はオレの土地だ」
とは主張できない

現実には「区分所有権」という形でのみ権利行使できる

さっさと自殺して生命保険で返済しろよ













社会に迷惑かけるなよ！！！

>>395
まあまあ、ちょっと煽られたからってキレるなよ。
ID:Vv6DNGfZ0は子育てしたことないんだろ。
2歳児の親だが、1〜2歳の子供を静かにさせるなんて不可能。
言葉は通じないから、やるなら叩くしかないし叩けば大泣き。で、親に叩かれてる子は必ず他の子を叩く。親の真似するから。

3歳過ぎて言葉が通じるようになったら、繰り返し諭して躾けるしかないよな。

俺も最近、子供を走り回させたくて戸建て買ったわ。

生きてるだけで丸儲け

いいざまだｗｗｗｗｗｗいい気味だｗｗｗｗｗｗ勝ち組が地に堕ちるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ひゃっほおおおおおおおおおおおおおおおおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
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ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

不動産営業マンは、数字に弱いアホに


「賃貸は家賃がもったいない」と営業トークする。

内心は「長期ローンは元本の倍額の利息がかかるよ（笑）」


数字の弱いアホは利息が出来ないから

日本は毎年3万人以上自殺者出てるが実は死因不明の変死体が
年間１０万体見つかってるんだよね(((；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>415
別にIT系に限らず年がいったら、
何か目立った経歴か、その業種で高評価の資格がないとゴミなだけ。

でも>>1の48歳ITの転職は馬鹿の極みだろう。
どちらかあるなら20万って数字はないので、単に○○って会社でn年働いていたってだけの奴と分かる。

取りあえず、返済期間を延長してもらって月々の支払いを減らすべきだよな。
今だったら銀行は不良債権化(数か月延滞)する前に対応してくれるはず、
確か監督官庁からもそういう指導が来てるんじゃないかな？

どういう計画だったんだこのローン･･･

>>418
本当は持ち家政策転換して、郊外・やや広めの一戸建の貸し家とかがあるといいんだよね
だけど、日本では借地借家権が強すぎてビジネスとしてはリスキー

ミンスもお馬鹿な公約ばっか書いてないで、政権とったら公営の一戸建の貸し家を○万棟
整備します！とかいえば支持するのになぁ


>>433
> 俺も最近、子供を走り回させたくて戸建て買ったわ。

ま、これにつきるな

彼（彼女？）にとって２度と来ない成長期
これを庭付きの戸建で過ごさせてやる
プライスレスｗ

アナタの持ち家を相続する奴が

不動産なんか迷惑だよ。
と売却（笑）

>>438
１０万人のうち半分の５万は自殺、孤独死、残りは他殺と考えても

５＋３で８万人の自殺者か

三つ子の魂百まで

銀行はほんとに貸し渋りになったね。
チワワの方がいまは良い気もする

>>431
thnks

共同所有しているのか。
老朽化後、建て替えたり、更地にした場合に、各人の所有権行使で問題にならないのかな。

銀行は努力しなさすぎだろ
景気によって蛇口を解放するか絞るかだけなら誰でもできるよ

頭金を貯めれない奴が
住宅ローンを返せる訳ないだろ（笑）

>>447
何も決められずに暗礁に乗り上げ廃墟に

>>406
今のところは
傷病手当金＋児童手当金＞食費・雑費・育児費・光熱費その他
駐車場収入＞賃貸住居の家賃＋駐車場の固定資産税
なんで無職なのに貯金は減ってない状態
俺も嫁も浪費家ではないし

もちろん、傷病手当金や失業保険が切れるまでに早く復帰したいのはやまやま（医者にも嫁にも考えるなと言われてるが）
ちなみに嫁は子供に手がかからなくなったらまた働く、と言ってくれてる（元々バリバリ働いてた人ではある　俺から見ても頭いい）
俺としては食わしてやりたいんだが　そうもいってられんかも

>>342
1歳児に家の中で静かにしろって…ムリムリ。

ウシジマくんのバイトくん編を思い出した

バイトくんの親が投資に失敗して家を手放そうとしたら
（家の現在価値−ローン残高）がマイナスになって
もっと借金が増えたってやつ

ＩＴとかあぶくみたいな仕事してて３５年ももつと思ってたのか？この知障はｗ
そういう計画性の無さが仕事にもあらわれてるとすれば減給も納得だわなｗｗ

>>295
俺んち付近はそれが普通
６０歳定年年金勝ち組は７０歳あたりで、地価も下がって
昔のように相続税対策でアパート建てたり銀行屋が
押しかけてくることもなくて、安心してるし。
公務員だとやたら子供多いから、相続税控除額が１人２５００万だから
４人子供いれば5000万+1億控除だろ。だから昔みたく気にすることないし。

問題になってるのは今３５歳〜５０歳あたりの、コネ縁故採用の公務員。
年上の人達が７０００万の井の頭、文京区あたりに一戸建て建てたりしてたの
見てたから、自分らも完済できると思って、結構な家建ててしまって公金に
手をつけるはめになっている。

今の公務員は明治時期の元士族が、職なくて公務員になったのと
全然違う人達。尋常小学校で先生してたのが、校長まで勤め上げたとか
あまりないだろ。あの人達は、戦後しばらくしてリストラされたから。
今の公務員って事とか武士の恥とか言い伝え、言わないだろ。
祖父が公務員じゃない人達が多いから。

>>444
正確には毎年3万の自殺者と、
行方不明者10万と、
おそらく行方不明者が数年後に発見されて、身元の鑑定もできない変死体が10万な？
この10万の行方不明者と変死体は事件性がないとして特に対処しない。

>>446
チワワは法改正される前に最後っ屁ｗ

普段は必要ないけど土日に金を借りて、翌月曜に返済すると銀行の手数料より安い消費者金融のマジック。
現金特価のやつと遭遇したときたまにやる。

ＧＭが破綻するこのご時世に、会社員はおｋ、自営は×とかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どんなけアホ国家なんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
そりゃ半分はめ込みだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

「公務員の公務員による公務員のための政治」
「主権在公務員」
「公務員による失われた100年」
「公農工商」

>>455
相続税控除額が１人２５００万って何？

>>338
ウチは（俺の失業に伴ってだが…娘ができることもあって）
通勤に超便利な（JRと地下鉄に徒歩2分の）2DK賃貸マンションから
郊外の戸建借家(5LDK)に引越した
かなり広くなったのに家賃は3.5万減ｗ　駐車場収入より家賃の方が安くなった
（まぁ会社勤め時代は家賃会社持ちだったがorz）

親とか兄弟に借りればいいじゃん
それでだめなら自殺しかない
それでいい
自己責任だもん

やっぱり人間生きていく上で直感というのか、肌で感じる先行き感がわからない池沼っていうのは
こうやって銀行とゼネコンのエサとしてうまれてきたとしかおもえんなｗ

今給料やボーナス下がってない業界は
少し遅れて下がるんだと思うよ
バブルの時がそうだった
一番最初に影響が来る業界その人達がお金を使わない→廻りまわって次の業界
ってな具合だから３年後は酷い状況になるよ

>>451
駐車場で9万の収入か。都内じゃなけりゃよほど広い土地持ってんだな
ちなみに何坪？

>>447
区分所有者の集会で決議する。４／５だからかなり難儀する

建物の区分所有等に関する法律
第六十二条 　集会においては、区分所有者及び議決権の各五分の四以上の多数で、建物を取り壊し、かつ、
当該建物の敷地若しくはその一部の土地又は当該建物の敷地の全部若しくは一部を含む土地に新たに建物を
建築する旨の決議（以下「建替え決議」という。）をすることができる。

>>351
一歳児のドカドカなんぞ文化住宅でも吸収できるレベルだ。
そんなので住宅環境を考えるのはナンセンス。

>>460
そのうち子供のクラブ仲間とその家族集めて
庭でのんびりBBQなんかしてみろ、
人生の幸せを噛み締められるぞｗ

>>446
金利が１ケタ違うからなぁ。

このすれ面白い

某東急沿線で生まれ育って、就職先がメーカだったので北関東へ。
一戸建てなんて安くて6,000万円、普通に買うと1億円超えると思っていたから、
3,000万円ぐらいの庭付き一戸建てを20台の現場工員が買っているのに
色々と衝撃を受けた。
都会を諦めれば家って買えるんだな。

>>467
んだんだ。

>>451
いい嫁さんだな。
なら焦らなくてもいいから確実に治せよ。

しかし5LDKで9万以下の家賃か、やすっ。

>>459
5000+1000x相続人数だよな。

でも今週ニュースで見たが日本国民の貯蓄って50歳以上の人が1410兆の80%以上を抱えてるだろ？
で、時代が時代なので子供に生前に渡すのは少なくなってきてる。
国がこの金を引き出して消費させようと動かないのは、将来の相続税の為だよなぁ。

海も山も近くにあるようなやや田舎
でも車で1時間走れば中都市に出れる
そんなところがのんびりまったり住むには良いな
仕事があればだが

別に廃墟になっても住めるだけは住めるもの。
ただ転売できないだけだ。
自分が貧乏な高齢者なら絶対に同意しないし。

なあ、そろそろ自己中に生きようぜ。

テポドンが打ち込まれたり、大地震がきたり・・・。
ローンの組めない貧乏人だけど、もう人生色々とあきらめた。
これはこれで気楽でいいや、ははorz

>>396
音大出たけど、結局実家の料理屋でフライパン振ってる知り合いならいる。

>>1
40歳の時に35年ローンを組むなんて、残念な人？

>>1
> 給料が昨年９月に７０万円から５０万円、さらに年末に２０万円に激減。

不景気でみんな厳しいとは言え、給料を70万から20万に減らされたっていうのは、
会社にとっては「お前の価値なんて20万。いやなら辞めろ」ということであり、
むしろそれまで70万円払っていてくれたことに感謝するべき。

おれも20万まで減らされてもいいから、一時期でも70万貰いたいなぁ

戦後数十年〜バブルまで焼け野原から続いた右肩上がりとゆがんだ
平等教育で誰もがまじめに働けば家が持てる！！そう思い込んでただけで
戦前は誰も彼もが借家住まいだったんだよなー
貧富の差ではなく戦後のえせ平等時代が終わりを告げてるんだろうね
よくよく考えたらまじめであることと貧富はまったく因果関係も無い品・・

ユニクロがとりあえずしばらく住める、マンソンとか
住宅造ってくれないかな、激安価格でｗ

>>473
福岡だな。

>>324
通信だと、高校は４年、大学は６年で卒業とかかなり人生に不利。
普通高校だと３年で卒業の同じカリキュラムなのに、ハンデがでかすぎになるぞ。

欧米の通信は４年で卒業を単位取りまくって２年で卒業して
大学院はそこそこの私立にローン組んで入るってパターンなんだが・・・

わかるだろ、高校の教師や大学教授の職を確保するために・・

>>336
年齢給、地方なら必ず上がるぞ

会社の後輩が2007年末に、頭金0、40年ローンで家買ってたな
去年末、全社員給与40％カットになって半泣きだったがな

団地でいいじゃん、実際に団地今、若い世代に見直されているでしょ。
子供が小さいうちは公園で遊んでやれ。
大きくなったら勝手に友達とサッカーでもやりに行っちゃうよ。
金が余ってるなら良いが、そうじゃなきゃ無理して家なんて
買うものか？

これからの時代は、自分自身の価値観を持てないと厳しいぞ。

俺は３３歳まで職歴なしニートだったが今はなんとか自営でやっていけるようになった。
ネット起業には学歴も職歴も関係ない。

いい時代になったものだ。

そりゃ、希望的観測だけでエイッと犬小屋買うみたいに家買う池沼が救われるなら
熟慮してどう考えてもリスク高すぎと判断して断念した現実直視派はなんやねんって話になるわな
こいつらダメリカのサブプライムと同類だろｗ

自殺は免責3年

調子乗って借金で家なんか建ててんじゃねーよw

ローンが払えない？
じゃあ何でローンなんて組んだんだ？
払えないなら家潰して死ねよ

マスゴミは煽るだけのバカの集まりなんだから心中ブーム起こせ
｢リセットしましょ!!心中してサッパリ☆｣みたいな

自殺だと保険額大幅に下がらないか？

>>1
まっ当然ですな。

高度成長期のまっただなかに
就職した人で逃げ切れなかった人の

結末。

今のワーキングプアより悲惨。

資産デフレ、、デフレなんだから、、、ローンはダメだわｗｗｗｗｗｗ


小学生の算数の話だｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

しかしなーーー、給料が減ったからって御上に泣きつくのは無理だよな。
自民が駄目なら民主がって事にもいかないし、諦めるときは諦める。
バブルの時みたいに銀行が無理に貸し付けた分けじゃないんだしね。
バブルの時、相続税を借金で払った人はマジ可哀想だがしょうがない

自殺支払い免責3年後でも
だいぶ安くなるんじゃないの？

ダメリカの住宅ローンはノンリコースといって、家を明け渡せばチャラらしい。
連帯保証なんて封建的制度もない。

サブプラ債権を世界中にばらまいて、道連れにできたから、どこよりも先に復活するだろう。

都道府県別・持ち家割合ランキング
《全住宅》平成15年住宅・土地統計調査

１ 富　　山　　県 79.57　２ 秋　　田　　県 77.52　３ 福　　井　　県 76.08
４ 山　　形　　県 75.78　　５ 三　　重　　県 75.27　　６ 新　　潟　　県 74.83
７ 岐　　阜　　県 73.31　　８ 滋　　賀　　県 72.95　　９ 和　歌　山　県 72.87
10 島　　根　　県 72.87　　11 長　　野　　県 72.12　12 奈　　良　　県 72.07
13 徳　　島　　県 70.89
14 青　　森　　県 70.87　　15 佐　　賀　　県 70.85　　16 群　　馬　　県 70.51
17 鳥　　取　　県 70.32　　18 岩　　手　　県 70.05
19 茨　　城　　県 69.98　　20 香　　川　　県 69.91　　21 山　　梨　　県 69.56
22 栃　　木　　県 69.19　　23 石　　川　　県 68.67
24 福　　島　　県 68.58　　　25 鹿　児　島　県 67.22　　26 宮　　崎　　県 67.09 27 愛　　媛　　県 66.58
28 山　　口　　県 66.10 29 岡　　山　　県 65.98
30 静　　岡　　県 65.51 31 長　　崎　　県 65.01 32 高　　知　　県 64.55　　　33 千　　葉　　県 64.19
34 埼　　玉　　県 64.13 35 熊　　本　　県 63.88 36 大　　分　　県 63.57 37 兵　　庫　　県 63.38
〔中京大都市圏〕 61.40
〔全　　　国〕 61.18
38 京　　都　　府 60.95 39 宮　　城　　県 60.60 40 広　　島　　県 60.58 千　　葉　　市 59.04 41 愛　　知　　県 58.66
〔京阪神大都市圏〕 57.84
42 北　　海　　道 56.6 さ い た ま 市 56.34 43 神　奈　川　県 56.31
神　　戸　　市 56.21 横　　浜　　市 56.21
〔関東大都市圏〕 54.81
44 福　　岡　　県 54.27 北　九　州　市 53.42
京　　都　　市 52.80 45 沖　　縄　　県 52.41
46 大　　阪　　府 51.91 広　　島　　市 50.01 札　　幌　　市 48.25 仙　　台　　市 46.94 名　古　屋　市 45.48
47 東　　京　　都 45.06 川　　崎　　市 43.79 東 京 特 別 区 43.66 大　　阪　　市 41.05 福　　岡　　市 38.38

「生命保険で返すしかないのか」＝　自殺か？　

>>493
そんなときに共産党
とりあえず経団連連中の個人資産を
庶民にばら撒いてくれる

北が崩壊すれば共産党政権も夢じゃない

ボーナスが無い俺には隙はなかった。

>>471
田舎にはいろいろとルールがあって、庭でBBQなどすると
「うるさい、煙臭い家がある」と回覧板が回る

田舎一戸建てがいいいのは子供が３歳までだ。
それ以降は、店もなく、車なしでは食材も買えず何もいいことがない。

ただ公務員の頭のいいところは、庭がなくても
あいつらは土地所有権付き一軒家を必ず買う
まんそん買ってるのは、国�U問題も解けないDQNばかりだな

>>495
日本では一部の人しか知らないのに、よく知ってるな。
そう。全部チャラ。これを日本のニュースではあまり報道しない。

ローン自体否定してる奴は馬鹿そのもの。
背伸びしたローン借り入れしてる奴が馬鹿なだけ。

借金自体否定してるような奴は
１００％起業できない、やってけない。

まあ自殺は良くないよ。
誰も喜ばないから。


個人再生なり自己破産なりすればいい。

>>495
そのかわり中産階級の破産は原則禁止。
日本はある意味プライドを捨て自己破産さえしてしまえばOK

個人再生ダメなら自己破産すればいいじゃない

家をあきらめろよ

自殺して次はヤドカリにでも生まれてくるんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

正確に言うと破産はできるが免責が厳しいんだった。
給与所得が少しでもあったら高利貸化したクレカ会社などから差し押さえされるらしい。

郊外は無理だわ。

俺は親から庭付き一戸建てをもらうことになるが、
ぶっちゃけ固定資産税が怖い。

貯金２００万から無借金起業
以来ずっと黒字

900万の収入がありながら
3180万を35年ローン組んでる時点で
アホ過ぎて同情の余地がないんだが

>>510
ちなみに、どんなお仕事？

生意気に家など買うのが悪い
麻生に踊らされた能無し

ここ数年の、賃金の状況から右肩上がりの年収を想定するのが、馬鹿なんじゃないか

いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？


http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1240241052/

超ど田舎の固定資産税なら怖くない
年間数万とか数千円レベル

でもたいていの利便性のいい場所の固定資産税は家賃と同じくらいかかるだろ

勝ち組だった人が俺より遥かに負け組に

>>511
確かになあ。
もっとサクッと返せそうなものだ

これは自己責任としか言い様がない
臓器が高いうちに売ってこい

生保加入なら解約返戻金とか契約者貸付受ければいいだろ

>>511
収入が下がったときのために月々の支払いを少なくしてたんだよ

実は日本にもノンリコあるよ
金利が高いけどな

場所にもよるだろうけど、家建てるのって金かかるね。

俺の先輩で、ほぼ自分で作業して家建てた人がいる。
基礎だけはさすがに無理なので知り合いに頼んだらしいけど
土地合わせて700万で5LDK庭車庫付きを建てた。
地方だけど。県庁の最寄駅から車で15分くらいの場所。

これから家建てる人は、自分でもある程度やると
経費節減できて支払いが少しは楽になるかもね。
その分、手間と時間はかかるけど
内装関連だけでも自分でやると金額が結構違うらしい。

まあ、先輩は余暇にコツコツやってたので
その1軒目の完成まで2年かかってたけど。

厚生労働省の年金の試算を思い出した。
標準的な家庭の所得は、インフレなど影響で、３０年後は６０万になっている
って試算があったな。

あれを考えると、月々１５万円のローンなんて屁でもないわな。

書こうとしていたことを>>511が書いててくれたw

官僚の試算って無意味だよな
ただの希望的観測だし

＞500

チャラの件は、数年前だったかテレビでミニマムペイメントで暮らすアメリカ人達の
特集やってた時に見たな

ミナミの萬田はんに助けてもらったらどうでっしゃろ？

不景気って言ってもまだまだ家は高いし
値下がりしてるっても微々たるものじゃん
中都市で１８００万円くらいで新築が買えるようにならないとダメだよ

経営者側の人間に聞いてどうすんだよ。馬鹿アサヒ。

内乱まだ？

前金多く突っ込んで住宅ローンの額を減らしたので
そんなに苦労しませんでした。

何千万もの借金をそもそも35年もかけて払おうとする計画が間違ってる。
金ないやつは無いなりの生活があるだろうに

>>521
で、普通そういう場合は同時に貯蓄をしておいて、
いざ下がったらそこから返済するけどこの貯蓄はどこに？
全部生活費に使ってたってことだろ。

>>495.500
株板からきただろ

>>43
基礎と土台と柱の接合が・・・・。
一番傷む部分を補修・交換出来ない構造にするように強制する建築基準法がいかん。

うちは毎月危機なだけに、賃貸で充分。

1000万ぐらいで余生を楽しく生きられる国ないかなぁ
この国は働くときだけいればいい気がするわ

>>451
役所に手続きに行けば社会保険料や住民税（去年の収入にかかってくるでしょ）払わなくて済むの？

そんなに下がるもんかな
70貰ってたらそれなりの地位にいた筈なんだけどね
切る側であって、切られる側では無いはず

>>538
タイ

はっきり言う


　銀行がすべて悪い


　　

>>540
ITは仕事があるうちは激務高級
まさに０か１かの仕事

>>540
残業ありまくりのときのIT業界なめんなｗ
各種保障混みで基本が20万の20代でも、鬼の残業で手取り50万もあるのがIT業界。
仕事があって体力のある若いうちはガンガン稼げる。

俺は自然豊かな庭付き戸建て 虫の鳴き声が心地良い所にすんでいる
駅まで徒歩4分
港区の会社までドアドア50分くらい
月のローンの支払い7万ちょっと
無理しないで良かったよ

こればかりは止めても無駄
結婚したら次は家を買って一人前なんだと信じきってるから
年10％近く地価が下がり続けてる時、ニュースすら見ないバカのくせに
一人前の顔をして家を建てローンを払ってる最中にもどんどん下がり続け
さらに見事にリストラされて破産したバカを知っている

ま、住宅ローン破綻は他にも波及するんだけどな
住宅ローンを組めた中流層が現在、住宅ローンを何とか払う為に出費を切り詰めている
これだけでも景気は冷え込む
銀行、不動産へも勿論波及する
ここからが日本の地獄の始まり
日本にはもうバブル崩壊時のように銀行を救済する金はないし、国民も既に疲弊しきっている
景気冷え込み、企業の業績悪化、国際競争力の減衰、更なる失業者・高齢者の保護費増大、社会不安に起因する更なる少子化の進行…
そろそろ日本終了間近だろ

貧しい人に限ってローンを組んで買う理由。
貧しいのに身の丈に合わない生活をしてる人はルーズなんだよ。
家賃なんか平気で滞納する。その内に出て行けと言われて困り果てる。
だってファミリー向けの賃貸だと借りる諸経費だけで50万以上かったりするからな。
金が無いのは当然だが前の賃貸で保証人にも迷惑をかけてるから誰も頼めない。
そこで頭金0で家が買えますと書いてある不動産屋のチラシに目がとまる。
これなら家賃と同額の支払いとか自分の資産になるとか都合の良い解釈をして、
変動金利や金利そのものを理解せずに買ってしまうんだよ。
まぁこの手の人は35年完済することなく破綻するんだか。
俺の見た限りでは賃料と月賦で同じ12万でも家賃で払う人の方が裕福だよ。

>>544
アパートにもはや帰るのすら面倒くさくて自分の
デスクの下に寝袋で寝ている職業の人たちですね。

大変な仕事だなぁと思うよホントに

なんで大層な技能も能力も持ってないのに、
「転職したら条件が良くなる」と思えるんだろう？
そんなのごく一部のエリートのみの話で、
大抵は転職したら新入社員、しかもロートルの、だろ。
新卒より悪条件だってのに。

美しい国日本

今日の自己責任スレはここですか？

まず三十年ローンとか組む奴こそ無計画の極みと言える。

家を売って自己破産して出直す決断ができない理由は何なの？

>>549
最近はネカフェでシャワーも浴びられるし、家に帰らなくても快適らしい

夢中で〜がんばる君へ〜エールを〜

レオパレス生活はじめようにも
ローン残債に売却額が届かなくて
抵当権外れない売りたくても売れないとかザラだなｗｗｗ

銀行の担当は結果的に安く売れようとも
競売だと言い訳つくからそっちにもっていきたい

当然売却額と残債の差額は借金として残るし
安く売られて借金残ってまさに涙目ｗｗｗｗｗｗ

>>509
固定資産税ってそこまで高くないぞ

要するに、皮算用してた人たちが正当な評価で減収になって苦しんでるってことか。

レイモンド飛田曰く「人生はバクチだ！」

>>509
高くない高くない
高いのは県民税とかだよ…

買えるだけ有難いとおもえ

>>40
家を買ったら負けじゃなくて家を「ローン」で買ったら負けです

家を現金一括払いで建てる人ってどれくらいいるんだろうかね
いくら借金は駄目、嫌いといっても家と車は別

俺の実行中の作戦

都心に狭くても建蔽率９０％、容積率５００％以上の土地買う
適当な家を建て立てて住む
家の借金完済
さらにリタイアできる資産を形成←今ここ
都心から1時間ぐらいの避暑地に移住
家をRC5階建てにして賃貸

家は年収の3倍までがいいよ。
それを10年で返すのが一番無理ない。

>>554
嫁も子供も失うからじゃね？
完全に0からの出発になる
そのうえ、扶養家族がいないと就職活動で不利なんだよね
面接官が同情してくれない
だから一気に破滅の道に踏み込む可能性があって難しい

ボーナスなくとも乗り切れる
減俸もなんとか乗り切れるが
失職は、きついね

都銀→地銀→信金→信組（農協）→住宅専門クレジット
やばい人は乗り換えオーバーローン
パート、アルバイトでもOK

誰かの歌にあったな。
「銀行と土地ブローカーに将来（生涯？）をささげるような・・・」
確かに35年ローンで払い終わる頃には家屋は価値も無く
傷みが出ればその都度補修が必要になるし。

賃貸の方が良いかな？
しかし老後に年金だけで賃貸に入れるだろうか？

>>564
単純労働派遣だと600万ぐらいしか出せないじゃんｗ3倍じゃ

＞ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）は、給料が昨年９月に７０万円から５０万円、
＞さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
＞転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
＞４月にそこも離れて就職活動中だ。

こいつは自業自得だろ。
もう一生浮かび上がれないよ。

>>509は相続税と間違えていると思われ

>「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」

随分持ってるんだな

７０万円から５０万円、凄いな。
高給取りじゃねぇか。

身内も居ない手取16万の俺は普通に生活しているよ
まぁ家とかは無理だが、ほしい物は金貯めて買うし、金に困ったとかは無いな。所得にあった生活すれば困らない

公務員以外は不安定だわな

>>570
相続税でも生前相続じゃなければ、よっぽどじゃない限り税金かからんけどな

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1245391699/l50#tag41
【政治】児童ポルノ禁止法、改正案２６日審議入り　衆院法務委
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1245389800/l50
【アメリカ】「猥褻な日本マンガ」＋「ポルノ的創作物をEメール送信」で20年の収監　”被害者のいない犯罪”の有罪判決に反対する判事も

自公案が通れば、将来アメリカみたい恐怖社会が来るかもしれない。民主党、社民党、共産党
国民新党頑張って阻止して下さい。

>>575
最近法律変わってなかったか？

35年ローンとか組むヤツの気が知れない、怖くないんかなあ？

月3000円、築40年3DKシャワーなしのボッロボロ社宅で充分だ
近所のガキは幽霊団地と呼んでるが

会社はいつか退職する日が来る

>>577
え？まじで(￣□￣;)!!

会社経営だから定年退職はないな。
倒産ならあるけど。

やっべ、Oh野さんどうするのぉ？
もう40歳なのに35年ローンだっけ。
貧乏で繰り上げ返済無理だからマジで75で完済なの？つーか生きてんの？
焦って買った建て売りだからこの先ローンの他にも修繕費かかりまくりだね。

嫁もコンビニのバイト忙しいらしいじゃん。
カネのことで毎日夫婦喧嘩なんて、子供のためによくないよ。
子供をのびのび育てたいから買った一戸建てなのに本末転倒だねｗ

今苦しんでるのは不動産屋の口車に乗せられて
背伸びしてゆとり返済でローン組んで
いざ払えなくなって売却しようとしても元本減ってない
オーバーローン状態のお馬鹿さん達だろ？

その不動産屋は今転売狙って競売物件に群がってるんだぜｗ

40過ぎたら心の病で生活保護受ける予定だし賃貸で問題無いな

老人になったらURとかの特優賃の物件にでも入って生活保護で暮らすから
一生賃貸でも問題無い

生活保護で暮らす覚悟があるなら
自己破産覚悟でローンするのもありじゃない

つーかこの人たちより、金払ったら建築会社が倒産した
家立ってないのにローン払わないといけない、って
人達の方が問題じゃないのか…

>>584>>585
おれもおれもおれもー！
心の病って超便利だよね＾＾

独身の老人は特有賃は入れません
特有賃はある程度の収入がないと入れません
金があるうちに家は買っておけ
年取ってからはリバースモーゲージでも良いし売却でも良い

年金貰えるかも分からないのに賃貸はきついぞ

都会の土地なんて大して収益力ないから別にローンまでして買う価値なんてねーよ
借金なんか踏み倒してちょっと田舎の農地でも仮登記して占有するほうが百倍ましだろ

給料70…エリートよのう・・
ボーナス４としても1120万。勝ち組っぽいが

年くったら公営住宅入ればいいさ

>>592
おれらが年食った時にそういうものがあるかどうかわからんぞｗ

大丈夫だ↓このヒトより悲惨なヒトはいない

223 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2009/06/18(木) 19:56:10 ID:0ai7/Bxz
３２歳。子供２人で４２歳のデブス嫁は専業

貯金は３０万円くらい。
住宅ローンの残高が3200万円。先月に嫁用に新車を購入してローンが350万円増えた。

俺は通勤用に８年落ちのセルシオに乗ってる。

俺は派遣で年収２８０万円。

生活が半端無く厳しいんだけど、、、

234 名前：223[sage] 投稿日：2009/06/18(木) 23:31:27 ID:0ai7/Bxz
今の生活環境に陥った経緯を書いておきますね。

数年前までマザーズに上場したＩＴ系会社に居て自社株で1000万円くらいの株式資産と年収600万円の生活をしていました。

ローンを返済しても毎月余裕で貯金できる生活でした。
3500万円の銀行のローン審査も余裕で通過したよ。

ところが・・・

業績不信で赤字が続いて監査法人が会社の存続に疑問とかアホな事書いて上場廃止になり株式の評価額が1000万円から10万円に落ちた所で売却
会社も経費削減でボーナスカットと残業代カットを言い渡されて転職した。
IT系は嫌になったので未経験業種へ転職を目指したが正社員は無理で派遣にした年収は600万円が280万円に落ちた。

子供が小さいから嫁も働きに行けない。

>>591
はげど


５０万円減って・・どんだけ勝ち組なんだよ
まさにアリとキリギリス

>>590
前段と後段がまったく噛み合わんのだが
借金踏み倒す気ならどっちでも良かろうｗ

しかし、法改正されたいま、占有はろくに出来ないよ。

これ、一般常識な。

>>594、のケースも>>1も
結局IT系の会社が一寸先は闇ってのが原因ってことでFAだろ

新築住宅価格の3割はご祝儀だよ
つまり、入居した瞬間に3割も資産価値が下がる。

タバコもギャンブルもやらず、酒は付き合いだけ
車は持たず、移動は自転車
妻と子供二人で23区内に一戸建て買って
後3年以内にローン完済予定の40歳の私としては
計画性が無かったんだな。と

>>594
よくその収入と負債残高で車のローン通ったよな。
車のローンって審査ないの？

>>433
>>親に叩かれてる子は必ず他の子を叩く。親の真似するから。

え、俺、他の子を叩いた事なんてないよ。
触れたことすらないしｗｗ

>>596
競売の短期賃借権の仮登記の話じゃないよ
農地法の農地の仮登記での占有ね

家を捨てよ街に出よう

>>43
イギリスなんて建後１００年などざら

内装だけきれいにする。

>>599
人生の楽しみは何？

>>595
ITやってみればその５０とか７０がいやでも残業休出して血吐きながらの金額だとわかるはず

>>605
人生は楽しいもんじゃない

>>605
ローン完済した3年後から人生楽しむんだろ。

>>594
二人の子持ちリーマン年収280万円が
計3500万円のローンを返済するのに必要な期間は・・・・

年35万の返済で100年　という結果になりました

おめでとうございます

ボーナスでたお

今回も50万円分は積み立てしよう

>>567
そんときゃナマポでおｋ

IT系は先行き不透明だからその分給料が高いんだよ！
芸能人みたいなもんだ。

そこを根本的に理解してない。

>>607
楽しいもんじゃないなら何ですか人生は？

>>604
木造築100年はきついだろ。

>>609
ひ孫の代まで4代がかりで返済っすか？

>>594

3500万　金利2％として・・・・

月々の返済額　 115,942円

返済比率　 49%

家は負債だろ
なんでローンを自分でローン払うんだよｗ
賃貸で貸せる部分をつけてそこで稼いでローンプラスαを稼ぐのがJK

>>616
年収280万が11.5万も月々の返済に充ててどうやって妻子養って生活するんだ・・・

>>613
重荷を負ふて遠き道をゆくがごとし

>>605
タバコとギャンブルと酒と車以外じゃない？

>>619
つまり３０年ローンで家をかうのが人生と。

>>617
凄い女子高生だなｗ　
日本語でいいぞｗ

年収280万円が3500万のものローンを組めた時点で超勝ち組
レアな幸せものと認識すべきだな
借金も資産なのです

>>619
権現様ｷﾀｺﾚと思ったら、あんたさっきバクチだって書いてた人じゃんｗ

>>620
その以外が知りたい。

金曜の昼から常駐してる人がいる

>>4

おめでとう。>>3のおかげで今の月収を上回る生活保護がもらえるね

>>582
銀行から借りる段階で保険もかけるから死んだらローンはチャラだよ。
日本三大疾病の告知をうけてもローンはチャラになる保険も入れられる、俺の例ではね。

繰り上げ返済もしてるけど、返済速度に嫁とは温度差がある、
嫁はせっせと繰り上げ返済したいタイプだが、
俺はどうせ死ねばチャラって態度。
まぁ嫁の言う通りにやってるのが正解なんだろうけど。

>>624
バクチも人生、重き荷を負ふて遠き道を行くのも人生。そんなに違いはないのじゃよ

>>597
本人たちが迂濶でバカなだけだろ。35年ローンとかアホすぎ。利子だけで総額一千万以上余計に払わなければいけない上に不要なリスクを抱え込むんだからな。
賃貸で慎ましく暮らして金が貯まってから買えよ。

>>258

寝たきりの爺さんがいるのか　そりゃ大チャンスじゃねーか
この好機を活かさないと　死ぬまで苦しい思いをするぞ

>>258
自殺3年免責とか減額とか大丈夫ですか？

もっと日本版サブプライムローン問題が表面化してほしいな。
10年落ちくらいの中古住宅市場が活性化する日を待ちわびてます。

処分してしまえ
少子化人口減少で土地建物に価値なんて無い

俺も１０年前に友達に出世払いで貸したお金が焦げ付いたまま。

>>633
それぐらいなら結構売り買いされてるよ
17、8年くらいのところが全然売れてなくて
大変なことになってるw当たり前だけど

今の生活で総額350万の車を買う神経がわからない･･･

ギリギリの生活の経験って大事だよな
昔より今は金あるがやっぱ心配でつかえないｗ
ほしいもの１つだけキープしとけばほかにまったくほしいものができないね
買っちゃったらおわりだ・・金持ちではないが幸せだからまあいい

なんか、この手の話題が出る度に、
俺の計画力＆実行力の優秀さっぷりに顔がにやける。

殆どの人にとって人生最大の出費である「住」について
何の戦略も持たないバカが多すぎる。自業自得だよね。

一生賃貸で済まそうなんていうバカ。
駅から離れた物件（庭付一戸建て含む）を買う中バカ。
充分な自己資金も用意せずに大きなローン組む大バカ。

自殺も良いと思う
それが人生だ
個人的には
宅間とか加藤とか小泉とか見習ってもらいたいが

>>640
犯罪者増やすつもりかクソやろう

競売物件の画像見るの一時期はまってたんだけど。
築浅の家のいたるところ、バットか何かで叩き壊した形跡のある家
がすごく気になった。
ほとんどの人は不気味で買わないだろうと思うが。

差し押さえになって八つ当たりで、家中壊していったのだろうか？
それとも殺人事件や暴力物件なのか？

家売ってやり直せよ

たかが家だぞ

>>年収280万円が3500万のものローンを組めた時点で超勝ち組
レアな幸せものと認識すべきだな
借金も資産なのです


オレなんか年収680万円で1500万円のロ−ン組むのに１年くらいグタグタ言われた

夢なら醒める あぁいつかは醒める
見なけりゃ良かったのにと言われても
それでも夢が 醒めるまでの間
見てたことを幸せと呼びたいわ

>>633
これからは中古住宅市場が新築よりもメインになるのは確実だよ
政府の対策 ハウスメーカー デベロッパ どれを見てもその流れが顕著だ
まだ住宅に価値を付けない内に良質な中古住宅を低価格で買うのがお得

賃貸よりも安く快適な生活が出来るぞ

団信で返せばいいじゃない（・∀・）

>>646
そうか？基礎だけ残して上物解体してから建て直したほうが良くね？

>>639
駅近庭付き戸建てもあるだろ

それよりIDどうにかしろよ

うちの親父みたいに買ったら貸して社宅に住めば良い。
頭金だけ出してローン全額賃貸料で返しちゃったよ。

家が担保のローンなんだから家を手放したらチャラにしろよ
こんな銀行優遇の国なんて他に無いんだからよ
そうすれば銀行も無茶なローンを組ませなくなる

>>644
頭金が少なかったか？

不動産っという資産を借金して買ったんだろ
株で失敗したのと同じ
不動産が値上がってたら儲けたんだから

3000ﾏｿの他の1500ﾏｿは何なの？

>>639
見事だな

そもそも、30年とか35年とかのローンを組むのが信じられん。
ローン返済のための人生じゃねーか。
そこまでしてマイホームが欲しいのかよ。

>>653
まあ「家」というモノは残るから、ただの紙切れになる株よりはまし
と思って自分を慰めるしかない

>>642
差し押さえが決まってから室内を荒らす人って時々いるね

うちが関わったマンション、裁判所の鑑定の写真では
そこそこきれいだったんだが、押し入れの中やクローゼットの扉の裏に
人糞が塗り付けられてあったわ

まあ、裁判所の撮影後、退去の際にやったんだろうが

だいたい35年ローンなんてよく組めるよ
銀行がおｋって言ったとしても

１年先だってわかんないのに
「セールスマンの死」
だな

パチョンコ、海外以外で みんなが 金を使うこと
たったこれだけで、回復するのに…
ジジババのタンス貯金と パチョンコで、金が回ってないだけ

見えっ張りはくたばるしかないよ。
団塊を恨みな・・・

>>648
そこまでするなら基礎残すなんてせずに基礎も含めて完全に建て替えた方がいい

若しくは基礎がしっかりしてるなら普通にリフォームで問題ないよ

>>656
逆にいえば、給料を遊行費やパチスロにつぎ込んでしまう人間は
ローンという縛りを設けて自制したほうがよいといえる

住宅市場なんて後20年もしたら完全に崩壊するだろ
そんときに安く買えばいいよ

ボーナス月20万とかバカだろ
年収３〜４００万の連中が好んで組むけど
そんな安月給の無能が20年以上も身分保証されるわけないのにｗ

老夫婦でひろーい庭付き一戸建てをみると
これなら子供がはしりまわれそうだなーーと
うらやましす

うちも35年ローンでマンション買って、残債が2000万ｗ
あと20年か・・ｗ
あと2年間、学費で年100万かかるのがネックなんだよな。
旦那51歳。定年が60歳→65歳に伸びるという噂が頼みの綱だ。
あと、退職金が大きく減らされたりなくなったりしないでくれれば・・・
神様なんとか助けてね。お願いね。

年功序列終身雇用
得したのって団塊のみ
当の団塊はすべての日本的なすべての風習を破壊したくせに
自分らだけは安泰の場所にいる

銀行のローンを命を掛けて返すなんて馬鹿なことをしない方がいい
だって焦げ付きもある程度想定内だからな

借り主がまず払えなくなったら保証会社に二束三文で物件がわたり
そこから物件が売却される

最初に保証金払っただろ？
死んだ場合もローンは完遂できるし
銀行はリスクヘッジをちゃんとしてる

自己破産というか会社更正法の個人版でやり直せ

住宅ローンの金利が安いのは他のローンに比べてリスクが低いからと担保があるからだ

死ぬな生きろ

最大のボリュームゾーンである団塊ジュニアを氷河期にしてしまって
購買力を全く与えなかった無能経済のせいで、
内需は壊滅、不動産や車産業なんて崩壊さ

将来、親の畑を潰して家建てるつもりだけど、月々返済3万くらいに
なるまで貯金中。　これくらいなら、バイトでもなんとかなるからな。

667だけど、うちが買って15年だが、その間に払えなくて出ていったうちが
２軒あるなぁ。
うちがその仲間入りにはなりませんように。

>>667
旦那が51歳か。そろそろリストラ対象だなw

　＿＿＿
/　||￣￣||　∧＿∧
|.....||＿＿|| （ 　　　 ）　　どうしてこうなった・・・
|￣￣＼三⊂/￣￣￣/
|　　　　|　( ./　　　　 /
　＿＿＿
/　||￣￣||　∧＿∧
|.....||＿＿|| （ ＾ω＾ ）　　どうしてこうなった！？
|￣￣＼三⊂/￣￣￣/
|　　　　|　( ./　　　　 /

　＿＿＿ ♪　∧__,∧.∩
/　||￣￣||　ｒ（ ＾ω＾ ）ﾉ　　どうしてこうなった！
|.....||＿＿|| └‐、　　　ﾚ´｀ヽ　　　どうしてこうなった！
|￣￣＼三　 /￣￣￣/ノ´｀　♪
|　　　　|　( ./　　　　 /

　＿＿＿ 　　　　　　　♪　　∩∧__,∧
/　||￣￣||　　　　　　　　　_ ヽ（ ＾ω＾ ）7　　どうしてこうなった！
|.....||＿＿|| 　　　　　　　　/｀ヽJ　　　,‐┘　　　どうしてこうなった！　
|￣￣＼三　 /￣￣￣/ 　´｀ヽ､_　 ノ　　　　
|　　　　|　( ./　　　　 / 　　　　　｀) ）　♪

>>509
同じく
税金とかいまいち分からんし、家の修繕とか考えると金必要だなーと思うわ

普通に働いても家や車やバイクや家族を持てない…｡
こんなのが先進国なんて､笑わせる｡
2、3年働けば､そこそこの家に住めるのが正常だと思うが。

>>673
お陰さんでリストラはない職場なのが救いです。
体さえ壊さないで働いてくれて、かつ家族も健康であれば・・
神様お願いね、守ってね。

団塊ジュニア世代は消費を義務付けられ
結局団塊世代に喰いつくされて疲弊したイメージだな

その下はもっと賢いし現実みてるぜ
反面教師だな

>>676
中国やアフリカの貧民だって家くらいは持ってるのになｗ

>>662
リフォームの利点は、建ぺい率と税金対策だな・・・

>>673
神が憑いてるから大丈夫

戸建ての固定資産税はそんなに高くないぞ
マンションは結構高いけどな
修繕は計画的にしないと家が長持しないから
それはちゃんとした方がいい
10年に一度くらいは何らかのメンテナンスが必要
塗装や水回りなんかがメインかな

宝くじ２等当たって家建てて気ままな派遣暮らしの俺は勝ち組

見栄張って高い家をハウスメーカーで建てるから払えなくなんだよ
1500万で十分良い家が建つ

>>683
当たったら寄付のお願いとかこなかった？

ローンで家買う勇気がすげーよな。しかもボーナス頼りで。
人の下で働いてる奴は　会社が潰れるかもしれない　ってかんがえねーのかな？
永久にボーナス貰えて安定してるとでも思ってるのかな。

>>677
公務員だって夕張市を見てみればその惨状が判る
他の市町村もこれからどんどん破綻するよ。
大学などの学校もこれからリストラが加速する。

国家公務員のノンキャリアぐらいかな？リストラの心配が無いのは。

>>594には負けるな・・・
ウチは専業嫁一人、子供一人（５）
嫁は乳癌やらかして300万ぐらいかかって完治したが一度リンパまで行っていて不安
俺は少し荒れて、競馬、パチ、株、FXで　-650万失うが
なんとか、2500万35年固定金利3.9%で、新築を買った
死にかけた嫁を喜ばせたくてな
毎月11万＋年間固定資産税
貯金は、ゼロになってしまったが、年収650あるし、大丈夫だろう

>>1
なあに
長野県が払ってくれるよ

>>685
頭の中

「今は若いから給料低いが年収もボーナスも上がる一方だぜ
ぎゃははははははは」

「結局日本人を殺したのは、同じ日本人だったな。」

庶民が無理して買うことないよ
庶民にまで持ち家信仰が広まったのは戦後のこと
明治時代は一生借家暮らしが当たり前だった
今後再び一生借家暮らしが常識になるかもしれない

アリのふりをしていたキリギリスここに眠る

>>689
それは昭和の若者
今の若者はそんなに御気楽に考えてないよ。

４０歳の時に３５年ローンって・・・・経営者だったから通ったのか。

住宅ローンの場合
最後の砦として団体信用生命があるからなぁ
残された家族はローン払わなくて良いし

>>687

なんだ>>594より悲惨なのかと思ったら違うのか
まあ、なんとかなるレベルだな
本当に650万が続くのならな

競売物件をあつかう不動産屋もいる
そこで買うのがおすすめだよ

>>695
ある程度の年収か職業なら通るぞ、そう珍しいものでもない

技術家庭の授業が復権するかもな。

>>680
建蔽率に関しては違法建築の物件だとローンが通り辛い
つまり売り辛い
また今は増築でも建築確認が必要だから
買った家が後から建蔽率の改訂で同じ大きさの家が建てられない場合は有効
単価はリフォームの方が高くつく
但し総額は抑えられるから無理しない程度に快適な生活が得られる

>>594は子供を一匹売り飛ばして嫁をデブ専門ヘルスで働かせた上に
幼児をロリコン売春させれば余裕の返済だろ
というかそれ以外に返済の選択肢がない

一寸先は闇

今後与党がどの政党になろうが
アテにならん

>>694　俺も驚いたが
昔はきつかったが、今はほとんど通る、しかも保証人もいらない

年収900万あったら、一気に返済するとかしておいたら助かったのにねぇ。

まぁ、遊興費に殆ど使ってしまったんだろうな。

>>698
え
団体信用生命はローン組む人が半ば強制的に加入させられる保険だぞ

>>687
かなり金利高いな
それなら借り換えた方がいいんじゃね？
俺は35年で金利2.4だよ

賃貸もいいけどやっぱり土地持ってると安定するよな
ご先祖様ありがとう

人間、貯金の利子だけで暮らすのが当たり前
その規模まではひたすら貯金しまくる
家なんか投資目的以外で買ってるのはバカ

田舎だと家建てたら人数分の駐車場確保しないといけないんだぞ
友達の家は4人家族で4台分
いくらかかったんだろうな

パラサイト。だが親の面倒は最後まで見るし毎月100kだけだが生活費も入れてるよ
結婚なぞしないからマイホはいらんな

住宅バブルってアフォだよな
メディアに「夢のマイホーム」と言われる間にマイホームが夢になるという刷り込み・洗脳
借金という名のローン

>>705

>>694へのアンカーミスだｗ忘れてくれ

団信に入る前に健康診断必要なんだろ？高血圧とか糖尿病だったら入れないとか？

さっさと売っちまえよ。バカ

>>711
不動産屋のロレックスの時計に化けるだけなのにな
空しいよ

>>709
田舎なら土地広いから
庭に止めとけばいいんじゃないの？

民間ことわられて機構で借り入れた経営者が通りますよ・・・

ローンは経営者の方が通りづらいぞ

3200マンの家を35年ローンとか・・・
どれだけ利子払いたがりなんだ？ｗ

賃貸暮らしでいいじゃないか

>>713
高血圧は程度によって可、糖尿はほぼ無理
あとうつ病でも撥ねられる

>>720
あ、やっぱり？

>>713　自己申告

うちも出ました。
手取りで４０満。
予想よりは多くて嬉しいかも。
まぁ去年の夏の半分なんだけどね。
冬との比較だと1/3。
でも出るだけましっす。

>>713
仮に10年後何かあって団信使うことになった場合
10年前のその人の健康状態を遡及するのって相当難しいと思うけど

マンション売ってボロアパートに引っ越せよ。

売ってもまだローンが残るなら一回破産しろ。

>>670

無理して家持つことない
人生設計狂ったらホムレスにでもなれっての

マンションバブルだった2008年前半と2009年現在じゃ半減くらいしてるのか？価値

>>724
おおざっぱにいうと通院歴やなんかで判断される
問題ないなら問題ない
そのくらいのリスクは金利で取ってるからね

>>725
ボロアパート自体の家賃が月1〜2万程度しかあまり変わらなかったりする。
ボロなのに高いよ最近のアパートは
田舎でも2万くらいのアパートなんてないし

そもそも団信って自己申告な気がするんですが

何でだろう、まるでニュースウィークを読んでる様な知識あるレスが多いこのスレ。

どう見ても本来はマスゴミが書いて説明すべきレスの解説文です。
本当にゴミでございます。この国のメディアの存在価値ゼロ。

俺の地元では
マンション一棟丸ごと
売りに出されてるしなw

住宅ローンってこわいねぇ

サラリーマンみたいな低収入の不安定職なのに35年ローン組む低脳ｗ

>>731
加入時に保険会社が調べないとでも？
後に虚偽の申告が判明した場合団信は適用されないケースがほとんど

ローンを組む理由で「家賃よりローンの支払のが少ないから」は、どこが落とし穴なの？
固定資産税を見逃してますよ、ってだけ？
引越し難いとか金以外の要素の話し？

>>1
そんな悠長に待ってくれないよ。
ローンってことは、土地建物に抵当権つけられてるでしょ、競売申し立てされて一件落着

>>737
金利でつ

>>728
なので
今まで家のためにお金を貯めてた人にとってはまさに買い時なのかもしれん
減税はあるし消費税も今ならまだ5％だし

今からお金を貯める人や貯めて無いのに買う人は駄目だけど

なんとしてもボーナス昇給を出してきた中小企業も
他がそうならばと出さなくなったりもするだろうね。

みんなタフだよな。

35年ローンって、返済額が元金の1.5倍ぐらい？

ばからし

>>737　金利で実際の家の価格の１．５倍とか払うからもったいないって言うんだろ
なにも残らない賃貸に払い続けるよりローンのほうが有利に決まってる
ただし、破綻したときはローンのほうが悲惨って話

>>30
上物は今でもそんな高くない
土地が高すぎる
業者に任そうが自分で建てようが結局土地代が払えるかどうか

>>740
いやいや六月危機以降どんどんローン破綻して売りに出される住宅多くなるから
ますます安くなるよ。
まだまだ待ったほうがいい。

だいたい、団塊ジュニアで経済事情から家を諦めた人も多いんだから
もう需要は発生せず供給過剰に陥るのは当たり前で
不動産の価値は下がるだろう。

あ〜農家は儲からないっていつも親がいっているんだけど
たまたま通帳を見たら8000万あった。

>>746
兄さん！

中古マンションなんか3LDKで800万とかで買えるじゃん
環境よければそれでいいと思うけどね

持ち家の良さがよく分からん。
まぁ、借家で育ったせいもあるんだけど。

>>746　それは会社の通帳だろ・・・
それぐらいの金は動くんだろ

>>728
そこまでは下がってないよ
２割位は下がってるかな

>>745
そんな前の住人の怨念が残ってそうな家は嫌だな
俺の個人的な気持ちだが

>>746
野菜農家以外は農家は儲かるよ。
知ってる農家は皆金持ち。減作してもお金もらえるし、米農家
なんて機械化で昔ほど大変じゃないし、冬は仕事ないし
あんな良い商売ないと思うよ。

どんどん生命保険を使って返してね

Ｂｙメガバンク一同

住むための家のために、死んで払うとか、なにそれバカみたいｗｗｗ

身の丈が恐ろしく縮んじゃった人が多いからな。
どうすんだろ。

駅からまたバスに乗って・・・・なんてマンションはやめましょう

UR賃貸最高説きたな

>>747
アル！

＞『家賃並みの返済額』

ゆとりローンで１０年後に返済額倍増
５年後共益費倍増
毎年固定資産税の支払い


実質は家賃の倍払わないといけません

団塊Jrの需要が不発に終わり、これから少子化で需要が激減するというのに今が買いどきのわけがないｗ

返済額や総額が同じくらいなら最終的に

戸建＞賃貸＞マンション

何かあった場合のリスクは

マンション＞戸建＞賃貸

ただのアホだ(笑)

自業自得
いい時があっただけいいじゃねーか

まず死んで払うのは絶対にしちゃ駄目だ

金利が高い時に借りたなら借り換えも可能だし
最悪民事再生法を使ってやり直せ

後６月危機で物件が下がると言うけど今は物件の供給数自体が少ないからさほど影響はないと思うよ
ダブついていればどんどん下がるけど

因みに今住宅はかなり売れてる低金利と物件の値頃感と減税などでね
欲しかったけど手が出ないで諦めてた堅実な人が動き出してる

同じ民族同士でアメリカ経済ごっこして殺し合うんですね分かります。死ね。

俺の給料だと20年ローンで1500万が上限かな。
15年落ちくらいの物件を頑張って探してみるか。
同じくらいの収入の奴で新築マンション3500万とかよく買う気になるよな。
恐ろしくて俺には無理。

親に頼ったりして本当に危機の家族は少ないだろ

¨生命保険¨で住宅ローンを払う
なんて言うアホだからこんなことになるんだろ

＞東証１部上場企業の今夏のボーナスは回答した１４０社の平均で６４万８１４９円。
＞前年より１０万８９２７円減った。
ウチは50万減ったぞ orz

ローンのために働いてるのは大変だね
身の丈にあった生活が一番
現金なければ買わない

月々12万の35年ローンて単純計算で
12×12×35=5040（万円）
んで、家が3180万だから差額の1860万が土地代…？
随分安いような…。

>>749
購入者個人で見るとあまりメリットはないよ
メリットがあるのは子や孫の代から。


子々孫々その地に定住するつもりがないなら買わないほうが良い。

マヤ歴でいう、2012年に世界は滅びるから
先のことは案ずることはない。

おおらかに生きろ。俺が保証する。

低学歴でたいして収入もないくせに、貯金もせず外食、高給車、車の改造と浪費三昧
そのくせ全額ローンでマンションまで買った


早くデフォルトして身の丈にあった生活しろと思うね

>転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。

なんという贅沢者ｗ世間知らずもいいとこだろ。
今のハロワで40超えたオッサンが20万もらえるところなんてほとんど無いぞ。

>>772
それは違うだろｗ

自分の事しか考えないんだったら借家だな。

でも、子供が住宅ローン抱えなくて住むのは
孫にとっても有利だよ。

まぁ団塊Jrの需要失敗と言ってるけど
まだ買ってない奴等がまだいるとも考えられる
あと団塊は金をもってるからそこから補助をもらうJr.もかなりいる
団塊より上の富裕層に金を使って貰うには子供や孫を通した方が利にかなってるよ

とにかく無理しない事 先を見据える事 が大事

無理して湾岸タワー買うのは馬鹿がやることだから気を付けろ

払えなくなったら手放すしかないだろ
家賃15000円とかに移ればいい

自治体は仕方ないけど、国がやってる制度で知らないの多過ぎ
よっぽどPRが下手糞なんだな

俺なんて34歳無職。
失業保険もあと一回。

さぁて、どうしようか。

つか、定年後5年暮らせる蓄えあんのかよ
ならどうにでもなるだろ

それでフランス、オーストラリア、ドイツ、スペイン、北欧の国などでは一軒家どれくらいするんだろうな。
北欧以外は日本より失業率高そうだが２０年ローンとか払ってるのだろうか？

life is ugry

>>772
2％程度の金利で3000万を30年返済で、1000万利息がつくだろね、アバウト。

議員は、赤字なのに
鬼のようなボーナス

>>766

おまえ、北チョン板と間違ってないか？

今更気づくのは遅すぎる
ちゃんと経済や世の中のことを勉強してた人はこうなることは解ってるはず
はっきり言えば日本で商売すらもうしたくないのに

借家住まいの団塊世代とかは馬鹿だぞ
あんだけインフレだったんだから借金なんて楽々返済
土地の価値は購入時と比べて凄い上がってる本当に買いだったのはあの世代だよ
初任給が10000とか20000とかから最終的には1000000位まで上がってる
ざっと100倍だよな
今なら初任給20万の奴が定年あたりで月収2000万と同じだぞ

楽々返済出来るわ 高く売れるわいいことずくめ

まあ　ローンは借金なんだし仕方ないだろ

消費者金融で一時的に借りればいいだけじゃん。

何か>>1の人おかしいなぁ
70万→50万→20万と下がったところで
まだ半年しか経っていない

月70万もあれば貯蓄も相当あるだろ普通
何で生命保険でボーナス払いという考えが出てくるのか分からん

何でこのご時世に職を転々して今は無職って状態も訳分からん
1万しか持ち金がない奴がパチンコで増やそうと思うアフォギャンブラーと一緒だよ

そりゃ50万減や無収入でも月70万時の生活をしていれば貯蓄はすぐ尽きるだろうけど
普通は生活レベル落とすだろ

そろそろレボリューションですかそうですか

>>789
否定してるだけじゃんw　なんでも後ろ向きの２ちゃんねらあよwwwww

>>793
国の財政のことを語ってるの？

国と地方の公務員、議員の夏のボーナスを合計したらびびるぞ！そして、バカらしくなる

貯金もなし、繰上げ返済のめども無しの今、
超スーパーインフレカモーン

地価、人口、ちょっと考えたら、今のようなすっ高値で買うなんてアホらしいと思うとおもうだが
池沼ほど欲しいと思ったらもう我慢がきかないんだろうなｗ

>>798
嫁が煽るからじゃね？
夫婦二馬力フル回転で働くならいいけど、専業主婦やパートの嫁じゃあねぇ・・・

女はとにかく家もって自慢したがる
その見栄のおかげで破滅する

いつも思うんだがボーナスをあてにしてローン組むやつってバカかアホかと。
ボーナスなんざ企業の状況に反映されるんだから元々ないものとして考えるのが自然だろ。

…まあそれをやってもいいのは公務員みたいに国や市の財政が赤字なのに
何故かボーナスは毎回大企業並に出る連中だけだなw

>>798
未来がわかるくらいなら、マンションどころかオマエは世界の征服者になれるなw

>>800

それは原始生活の頃からの、女の習性だからな。

俺の周りでも35年ローンとか組んだやつが多いけど、
誰も35年なんてかけてないよ。
10〜15年でほぼ完済してる。

ま、KYなヤツだけ「のんびり35年で返すか」って言ってるけどｗ

>>797
うちもハイパーインフレきてほしいよ。
固定金利の高めのにしてるから（ハイパーインフレ見込んでｗ）
ところが、契約書の下の方に、特別な場合はこの金利が適用にならない
場合もあります、って書いてるのｗ。小さく書いてあって説明もなし。
銀行屋に嵌められたｗ
ハイパーインフレ時に同じ金利じゃなきゃ高い固定にした意味ないんだよｗ
もしなったら絶対ごねてやる。

>>802
798はおかしい事言ってないと思うが・・・
もしかしてすっ高値で買っちゃったｲｹﾇﾏちゃん？

やんごとなきご身分とかならともかく、
市井の庶民が何十万の月給をいつまでもあるものと思い込んだ
というのは致命的な非見識だなぁ

普段から仕事出来ない低評価のゴミども涙目だな
ざまあwwwwwwwwwwwwwwwwww
飯うま！ktkr

家なんて親から金借りてキャッシュで買え。
そうやって買える家がお前の住むべき家だ。

>>798
え、家って節税対策の溜めにしぶしぶ買うもんじゃないの？
と思うとおもうだがｗ
と思うとおもうだがｗ
と思うとおもうだがｗ

>>806
ふーん　誰でも知ってる人口減なんて、今の価格に織り込まれてないとでも思ってるの？？？
おまえ買う側だけで売る側のほうを考えたことないだろ？

おれなんかボーナス九十万ダウンだぞ。笑うしかないわ。

まあ、毒男だから大して困らんけども

え、人口ふえるよ。移民でｗｗ

嫁のわがままで、頭金もたいしてないのに無理して３５年ローン組んで、
一生懸命働いて繰り上げ返済頑張って、最後に老後資金の退職金とマイホームを
離婚の慰謝料として取られるのが男道。

>>811
残念ながら織り込まれていない

>>811
2chは初めてか？
まぁ肩の力抜けよｗ

>>811
2chは初めてか？
まぁ肛門の力も合わせて抜けよｗ

マンション買うのに２０年とか２５年ローンってどう考えてもヤバいと思う。
老朽化の補修費とか維持管理費の値上げもあるだろうし。恐ろしい。

>>811
にちゅあんははじめてか？

>>816-817
こう？
(　)*(　)

>>818
ま、俺もマンションごときは眼中に無い。

だって、誰が入るか判らんのだぜ。
そんな賭け、35年ローン以上にヤバイ。

マイホーム神話は日本のカルトだなｗ

新入社員はどうすればいいんですか

多民族国家アメリカ様のマネゴトして日本民族同士で同族殺しし合って
「うん。これぞ資本主義社会」とかほざいて喜んでるんですね分かります。

あのね、「わすぷ」って知ってるかなー？そーなんだ！じつはあめりかってくには
じゆうなふりしてそのじつ「こくじん」「めきしこじん」「あいるらんどじん」
のじんしゅをくいものにして「こくないしょくみんち」をつくってゆたかになってる
くになんだ！
それをなにをかんちがいしたか！どおぞくどおしでマネマネごっこしてころしあってる
クズ共を「馬鹿」っていうんだ！
おぼえておこうね！

今70代で社会を牛耳る立場に居る奴は今まで社会を守って来た自分以上の世代の英霊に
泣いて土下座して謝って今すぐ死ね。
地獄の底でテメーらが行った恨みにまみれた業火に永遠に焼かれろ。
あとその似非人間の口車に乗ってローン社会にした7、80年代に20代だった至上最悪の
バカ世代は今すぐ自分の馬鹿さ加減に絶望して死ね。死んでゴキブリにでも
生まれ変わってろカス。しまじろうとのおやくそくだよ！







少しでも怒りを感じて欲しい。

>>79
外国で発泡スチロールを自分で切って家を建てて
増築していってるおやじがいたね。
発泡スチロールを何かでサンドしてたな。

75までローンとかヘタしたら死んでるぜｗ

>>818
20年くらいならいいだろ。あっというまだよ。学生君！　
>>821
ますはマンションくらい買おうな。
>>822
否定しておけばなんとかくカッコイイ？

>816-817
力抜いたら免許証返してもらえるんですよね？

８年前といえば、今より金利高かったと思う
５年固定で3.6%位5年以降4%だったと思うが・・・
今は、借り換えしてもっと金利低くなったが

いやいや…ローンは長く組む方がいいんだよ

本人が亡くなったらチャラだから(^-^)/

男の自宅近くの住民らによると、男は妻と小学生の子供２人の４人暮らし。物静かで温厚な印象だという。
http://mainichi.jp/select/today/news/20090619k0000e040009000c.html

米原の不倫殺人事件の犯人の家族かわいそうだな。ローンも残ってる可能性あるし。

え？
住宅ローンって、完済しないといけないのか？

金を借りるとき、有無をいわさず抵当権を設定されて、
生命保険にも加入させられて…

だまされたような気がする。

業者の型でつか？

>>823
ゴールドを買え

3000万を35年って・・・・。４０超えてから35年ローン組むのか？

ネタだろ。

田舎は分からないけど関東圏の都心まで30分程度で行けるところはそんなに暴落しないよ
経済状況が厳しくなれば なるべく皆固まって生活する事を勧められる
理由としてはインフラを維持することが困難になるからね
つまり小さい集落はなくなっていくよ
また高層マンションなんかは修繕費の捻出問題にぶつかるだろう等価交換なんかも出来ないし
また賃貸住まいはちゃんと大家が儲かるように作ってる訳でそれなりの箱に高めの家賃なんだよ
金があるなら分散投資しとけ

>>821
つうかマンションはアパート感覚でしょ普通は？

購入とかありえない。借りるものでしょビルの一角なんて自分のものって気がしないし。
つうかマイホームなんて邪魔なだけだよ。子供だって大人になって一緒に住んでくれる保障なんか
何一つ無いのに、子供が出てって夫婦二人になったとき無駄に広いマイホームなんかいらん。

７５歳までローン組むとか信じられん

タイピングくらいちゃんとしろよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ますはてｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
マジでローンで苦しんでるオッサンなのかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
顔真っ赤なんじゃｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

えっと、ボーナス手取り７０万しかなかった俺はもうダメですね？

>>827
てめー、俺のカキコは無視かよ。
IDがYAOIなのに気づいて無いのか？？

ボーナス払いが厳しい人は、銀行に相談したら毎月無理のない返済金額に契約変更できますから。
なかなかメシウマにならないね!!　２ちゃんねらあ君！

おまえら経済難にある人をあまり追い詰めるなよ。中央線止まっちゃうじゃねーか

大きな買い物ほど借金して買ってはいけないと小学校で教わったはずなのだが。
自業自得だな。
フィリピンあたりで死んで来いwww

多分今の若い奴は40年ローンとか35年ローンなんてまったく組む気ないだろうな

貧乏人多過ぎだろw

>>843
俺首都圏じゃねーからいいやｗ

つかID赤くなってまいりましたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

この48は元々使えなかったとしか思えない。
座ってるだけで仕事もろくにしないで定時あがりとかだろ。
自分の仕事が生産性ゼロだったなら公務員になれなかった事を悔やむべきだね。

>>844
右近殿か？
高山右近殿か？

よく保険証書見たら　自殺は保険対象外だったりしてw

取らぬ狸の




皮算用。

>>846

普通の人が老後を語るとき→持ち家・年金・預金があることが前提

２ちゃんねらあの人が老後を語るとき→生活保護、いっそ刑務所　　（笑）

手取り18万くらいの奴にでも普通にローン組ませて
マンション買わせてるからな。
まあ、結局買うかどうか決めるのは本人だから自業自得だけど。

何で誰も７０万自体がもらい過ぎだったと指摘しないの？
適した額なら再雇用時にも評価される。

ID:/YAOle6z0　最高に良いツマミｗ

かなり特別なスキルとか持ってなければ転職を繰り返せば
どっちかというと給料下がると思うんだけど

>>855
主食でもイケルｗ

2〜3000万のマンションなら誰でも買えるだろ。
車と変わらん。

>>845
×組む気ない
○組めない

ここでなんとか首の皮繋がった組も、今の雇用環境が今が底とか思ってるの時点でダメダメだな
完全に予備軍だろｗ
どんなけ池沼なんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>858
どう見てもマンションなんか買うより利子で暮らしたほうが良いです
ありがとうございました

今のマンションって何年位もつんだろ
30代で買って死ぬまで住めるものなのか

定年後も残るようなローン組んでる奴って
知的障害者だろｗｗｗｗ

どんだけ頭悪いんだよｗｗｗｗ

払うには貯金崩すしかないし
だったら、その貯金分を返済に充ててりゃあ
金利で持ってかれる分減るし

>>861
イオンカードの申込書の『持ち家・賃貸』で、賃貸にマルをする屈辱を味わってるわけだねwwww　プ
タクシーの運転士に行き先として分譲マンション名をも告げることが出来ない悲しみを。

お金ないのに生命保険に入ってるやつは馬鹿
お金あるのに生命保険に入ってるやつは馬鹿

・・・あれ？

>>864
ちくしょおおおおおおおおおおおおおお

>イオンカードの申込書の『持ち家・賃貸』で、賃貸にマルをする屈辱を味わってるわけだねwwww　プ
>タクシーの運転士に行き先として分譲マンション名をも告げることが出来ない悲しみを。

俺なんかイオンオーナーズカードだから常に7%引きｗ

タクシー？ハイヤーしか使ったこと無いし、俺の家は誰でも知ってる。
ハイヤー料金は年度末一括払いなｗ

お堅い考えの方が多いですねー。
まあ落書きに能書きなら誰でもできる。
家を建てるとか車は負債だとか…
実生活はかなり貧しいんだろうけど、
達成感とか自己満足とかも悪くないよ

ここは人の財布を覗き見るのが好きな粕の集まり

>>863
ID:/YAOle6z0さんにあやまって

>>779
団塊はカネ持ってるけど持ってる人は消費がすごくない？
母親が毎月友達同士で海外旅行だとか
父親が毎週ゴルフだとか
ほとんど使わない高級車に維持費税金アホみたいにかけてるとか
あと役職ついてるんで部下に集られたりとか

身内の実話orz　俺の分は全くない予感

>>684
＞タクシーの運転士に行き先として分譲マンション名をも告げることが出来ない悲しみを。

分譲マンション名を告げてもいいんじゃないか？




・・・そこから歩いて帰るなら

なんだか切なくなるな
30手前で年収1000万の予定だけど何があるか分からないし共働きかな

なんかこのスレおもしろいｗ

>>859
４０過ぎたら、公務員や一流企業社員じゃなきゃ、ローンの審査に通らない

賃貸暮らしの方が楽という意見をここで聞くが、家族持ちでそれが出来るか？
退職した後の生活をどうする？

収入なしのジジババが子連れで良いマンションを借りれるのか？

むろん、たっぷり預金があれば問題ないだろうが

老後も家賃払って余裕あるほど貯蓄できるか？
子供は大学行くぐらいの年頃が一番金掛かるし、それが退職直前くらいにくるだろ

で、俺も家をローンで買ったんだが、
某銀行に取られてる金利より、その銀行から貰ってる配当金が多いわけな。

もう家の中はディズニーとかピーターラビッドだらけなんだよ。

家売れよ
なに甘えてんだよ
個人再生？ふざけんな

>>862
築30年超えのマンション見てきてみ。
老朽化して補修するにも住民の積立金なんかじゃ追いつかない。
つまり補修したければローン+管理費の他に余分にカネが必要になる。
で、補修案に反対する住民が出てくる→補修がなかなか出来ない
→マンションボロボロ+価値下落
まああれだ、ボロボロの土地付中古一戸建て買った方がおりこう。

公務員なのでメシウマです

>>874

　　　　　　　　　　　　 ／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

マンションの配管とか20年ぐらいで取り替えないといかん。これを住人が合意
出来なけりゃマンションは20年で無価値になる。耐用年数は20年ということ。
高い金出してローン代払って、共益費や修繕費や固定資産税や最初の各種税金や登録料払って
20年でお陀仏。賃貸とどっちが安くなるかアホ以外はわかるよな。

家を買ったことない奴は、銀行の応接室に通されたことないだろw
メインバンクはありますか？

銀行員は３時で仕事が終わると思ってる。

>>収入なしのジジババが子連れで良いマンションを借りれるのか？

俺だったら貸すけど家賃高めな。

この状況でまだ「分散投資」とほざくか。
その内「俺は実はMBA（笑）取ったから、MBA資格者としてアドバイスするよ。
君はもっと魚を取った方がいい。」とか言い出すんじゃね？ｗｗｗｗｗ


ここは一攫千金を狙って大西洋から渡って来て西部開拓した開拓民の歴史でも
あんのかボケが。

家が欲しいならまず貯金して子供育てろクズ。子供をしっかり教育して、コツコツ
金貯めて、余裕を残した状態で田舎に安めの土地買って、自分の子に静かに
質素にコツコツ暮らす態度を見せながら育てて、で、子供夫婦と一緒に、控え目に
　　自　　己　　主　　張　　せ　　ず　　暮らして、孫世代が成人する85歳くらいに
なってやっと200年位改築しながら住める家買えカスが。
コツコツ金貯めては土地買って生活の足しを少しずつ増やし、自分の血筋の地固め
しながら少しずつ私立の一つでも行かせられる様な余裕のある家にしろやクズ。
「投資投資」って、せいぜいその程度の慎ましい土地投機だわボケ。
バブルで何も学ばなかったのかこのクズは。

オマイら大変だなw

ID:/YAOle6z0

もっといっぱいぐぐってきて＾＾

難しいな
なんにせよ一長一短か
実家の土地買い取って住むのが一番かねえ

578 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2009/06/13(土) 16:06:18 ID:YxO0e7Y7
俺の兄貴が住宅ローンで破綻寸前だ。
１５年くらい前に、千葉県の成田の手前、すげー不便な場所の４０００万円の一戸建てを購入。
直前が猛烈バブルで、それが崩壊した直後で「バブル時代に１億円した物件が半額」って飛びついた。
しかし、バブルの崩壊の本格化はそれからだったのはご存知のとおり。

会社ではなんとか生き抜いてきたが、ついにリストラ対象になって、子会社出向で年収は半減し、
ローンの返済が不可能になってしまった。

しかし、いまや都心も下がり、千葉の奥地にわざわざ買う人なんてなし。
今日では周囲の同じような住宅は８００万円くらいで売りに出ているが、
買い手はつかず、借り手もいないので賃貸にも出せず。
義姉が働きに行こうにも、近所に職場はなく、
頼みの綱の近所のスーパーのレジでさえ売り手市場で採用されず。
兄貴は異動先の職場が副都心方面になってしまい、往復５時間の通勤も重なり心労がひどく、いつ会っても目が死んでいる。

じつは、地域全体が腐のオーラで充満しているんだけど、
聞けば、その分譲地内には、同じような境遇の人が何人かいるようで、
この秋くらいには集団で樹海に行くのじゃないかと本気で心配している。
このニュースを見て、ますます心配になった。

仕方がないので、甥っ子を我が家で預かる予定だ。

ＵＲ賃貸だったらジジババでも誰でも借りれるし
いざとなったら公営住宅に住めばいいしな

>>874
ローンを組めたところで払いきれなくなったら全て失って人生ｵﾜﾀなんだがねえ。
おとなしく働いてさえいれば給料上がって定年迎えられる時代じゃないんだよ。今は。

>>886
実家なのに土地買い取らないとならないのか？
譲ってくれないのかよ

>>884
引き落としがあるたびに畳一畳・ふすま一枚が自分の所有物になります。　それを360回繰り返すだけです。

死んでも手放さない団塊クオリティ！　逝ってよし

大阪市内で２DKのしょぼい賃貸に住んでるが
週末だけの別荘をこの前買ったよ。

滋賀で、なんと600坪の建物付きで2000万強だ。
当然ローン。３０年だ。
中古だが、前所有者がバブってたみたいで、中はピンピカピン。

超ど田舎だが、車があれば何の不便もない。高速の出入り口も近い。

子供はまだ乳飲み児一人だが、嫁さんには後何人か産ませる予定。
ちんけな大阪の家には住み続けるが、子供達はここで育てるつもり。

そんな、毎週末が楽しみで仕方がない俺からすると、
ここで盛り上がってる連中とは、話が合う訳がない。

>>887
ありそうな話だ
恐ろしい

>>881
俺、某外資銀行の口座も持ってるんだけど
10億ほど無意味に入れとくと、対応が全然違うんだぜ
応接室とか、そういうレベルじゃなかったぜｗｗ
ポルナレフも冷や汗かくぜ。

>>891
それを漫画化したのがどろろですね、手塚先生立派過ぎる。

>>888
URは、一定額の貯金か、一定額の年収を越えてないと入れないよ
保証人は要らないが貧乏人は入れん

>>890
持ち家だけど借地なんだ
居住権だか借地権だかの関係で
評価額よりは格安で買えるみたいだけど

>>893
来年一家心中かな？

>>893
正直理解できない

うちは父子家庭で子供3人いるから、今大きな家を買っても
将来一人で住むことを考えると二の足を踏む。その代わりに
郊外に大きめのマンションを借りている。通勤のない在宅の
仕事だから許されることでもあるけれど、大きめの3LDKで
駅まで徒歩8分、駐車場付きで家賃10万だから買うよりいい。
まあこの近所だと一戸建てでも中古なら1000万くらいで買えるん
だけどね。

>>896
貯金しとけばいいだけじゃんｗ

>>895
10億はうちの信用金庫に預け変えなさい。
ちょうど夏のボーナスキャンペーンでカブトムシが50万あたり１匹もらえる

>>902
やべー、カブト虫は俺の田舎の特産品なんだ。
クワガタは最近はトルコから直輸入してる。

ボーナス。
下がった！！！
ぜも、税金はがっちょり。

まあ、マイホームカルトに盲信してる奴はたいてい家族を自分の所有物として考える傾向があるみたいだからな
行き詰まって道連れにしないように

ＵＲもダメで公営団地もダメで生活保護もダメなら刑務所しかないな

>>902
カブトムシ高すぎw

>>898
ああ
最近、夜中に悪い夢を見ているみたいでよくうなされる

嫁さんに起こされるよ。

団信入ってないの？

応接室通されたことぐらいでのぼせ上がるアホ。大したことないのに。

IDがヤオイの人まだかよ。
罵られたくて俺は待ってるのに♥

どうするのがいいのか分からんね。戸建は何年もつのやら。
昔のまともに建てた家は長持ちするけど、今はなあ。
俺の実家は70年は経つけど、まだ現役。
俺が15年前に買った建売のほうが先にだめになりそう。

マンションは、本体は結構持つらしいけど、配管とかそのあたりが問題。
甲子園球場は85年経つけど現役だわな。まめにメンテさえすれば
長持ちするが、そこら辺が大変。

良質の公営か民間の賃貸が豊富にあれば、買う必要はないと思う。
高い高級マンションか、安いけど地震がきたらつぶれそうなぼろアパートの
二択しかないから困る。

>>1
ＩＴ業界はこれからが不況の本番だからな。

>>893
ははは、俺、それがどこなのか具体的に検討ついたぜ
俺はよくロワゾブルーで飯食ってる。

>>902
信用金庫の人だったのか

674 名前：名刺は切らしておりまして[sage] 投稿日：2009/06/13(土) 23:29:20 ID:yRYtSGdJ
俺来週家を出払います。・・・

ボーナスカットが最終のおいうちでした・・・

で抵当権で家とられても借金が１０００万も残るのですが
どうしたらいいのですか？？

自己破産はできないのでしょうか？

絶対にいまの収入では返済は無理です。
今度はアパートの家賃もあり一家心中も考えなくては
なんてアホなこともかんがる始末です。

助けてくださるかたたすけて下さい。

>>902
カブトムシ何匹分よw

>>902
10億も預けたら足の踏み場がねえなｗｗｗｗｗｗｗｗ

黙って仕事ある地方で堅実に暮らせボケ。
根無し草が一番首括るんだ。
戦国時代、京の町は死骸だらけになってたが、別に京都に住んでた人間が餓死
したんじゃない。地方から働く当てもなくやって来た人間が野良犬みたいに
死んでったんだ。自分の土着の土地で、しっかり根付けボケ。




それでなくても世界には民族ぐるみで住む土地も国も与えて貰えない民族が
多いってーのに。
一度国ごと滅ばな、住む土地と国があることの有り難みが分からんか。
亡国の民となって、迫害されつつ流浪せな。

>>1
> ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）は、給料が昨年９月に７０万円から５０万円、
> さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
> 転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。

あ〜あ。48歳ならバブルはじけた時、ふつうもう社会人だよねえ。
ローンなんてする人いるんだ？　記憶喪失？

>>911
タワーマンションに住んでいるんだが（だからタクシーもマンション名を告げるだけでok)、
上層階なのでエレベーターのボタンを押すたびにステイタスを感じます。

悩みはエレベーターが混雑することです。
下層階の人が乗ってくるたびに、背中越しに舌打ち浴びせてますよ。

なんで現金で買わないの？
現金で買えないからローン組むんでしょ？
その時点で、先の返済が無理になるかもしれないって考えないの？
バカみたい。
こつこつ貯めて、40歳で3500万現金一括払いで一戸建て建てた我が家は正解。

田舎の家賃2万円の４ＤＫのアパートにでも住めばいいんだよ
貯金出来て幸せだぞ

赤信号みんなで渡っても怖いものは怖いに変わりなし。

これ、真面目に払わなくて良い。
銀行にリスケ相談しろ。場合によっては競売しても良いと開き直れ。

銀行はよほど良い物件で無い限り、この不景気で差し押さえても
金にならないのよく知っている。

賃貸もずいぶん家賃下がったけどねえ。
目白〜椎名町間の広めの新築1ＬＤＫが6万円台。
まあその値段だと1階だったり日当たり悪かったりで
普通のところを借りるなら7万円台なんだろう。それにしても
ちょうど10年前はもっと狭くてきたないワンルームが9万円も
したんだぜ。

>>921
ちなみに俺の場合、最上階用の専用エレベータなんで
一般人と同席しないんだよ。ステイタス感じられないのぉ〜。

>>913
確かに35独身の俺
IT企業なんだけどボーナスが手取り50万に減った
去年の夏は70万だったのにor2

今月の給与も40万しかないorz
マジヤバス

俺は現金主義なんで１２０坪の土地を買って建物はスーパーハウス。土地のほとんどが家庭菜園になってしまった。

>>895
自分だったら国内銀行複数に分けて貯金するが。

マンションは500万以下、一戸建ては800万で出来るのに高い金出してよく買うよ。

とりあえず俺も頑張ってお金稼いで貯めよう

10年後どうなってるかわからんのにローンなんか組めない。
大地震、戦争なにあるかわからんしな。
これから少子化だし賃貸なんてジジイになってからでも向こうから借りてくれって頼んでくるよ。
いまのところ賃貸超えるメリットはないな。

>>930
既にわけてる。
俺は、ほぼ全地方銀行の本店でも口座を作った。

一家解散すればいい。

>>925
サラ金とか手を出す前に相談に行くことですね

>>927
それは残念　舌打ち最高〜！

>>930
それじゃあカブトムシがもらえないだろ

みずほ銀行から住宅ローン勧誘の電話があった。

>>936
折角いい暮らししてるんだから
あんまり敵作るような態度を慎まないと
刺されちゃうぜ

このスレの人に質問したいのだが

34歳
貯金39万円
年収700万円
(一部上場企業勤務)

2012年に千葉か埼玉に家買いたいのだがやっぱり3000万円以内の戸建てを23年ローンでいいのか？

ちなみに酒でほとんど使ったので、今まで金貯めなかったのを後悔して禁酒して３ヶ月目

賃貸マンションってベランダの手すりに布団とか干してるんだろ？　ポーチには生協の箱やベビーカーとか放置　

よく住めるねwwwww

ステイタスとかプライドとかブランドとか、別に良いがコンプレックスがあるとしか思えん。


教養を付ければ付ける程、自分の頭で自分の価値観を考え抜けは抜く程、
質素で誠実な生活が人間として尊厳に満ちた生活に思えて来る。


ガラスのビー玉を宝石と勘違いしてる様なもん。真に価値の有る物を見定めるべきだ。

俺の手取り20万円(笑)
年金ジジイ30万円www

>>23
マジレスすると、本気で返済に23年間かけるつもりか？
10年程度で終れる程度にしといたほうがいいぞ。

>>940
もうちょっと貯金してからでいいんじゃね？
最低1割自己資金あったほうがいい
2割あると安心

2012年にそれだけ貯蓄が溜まってるって言うのならいいけどな

テントと寝袋持ってる俺最強。

銀行と土地ブローカーに生涯を捧げる様な、悪夢のようなこの国で〜♪

ってやつかあ。人間の基本、衣食住の住が一番金掛かるからなあ。
田舎でも2〜3千万（一軒屋）都内（一軒屋）だと1億近い金掛かる。

馬鹿みたいな現実かな。

>>940
無理。もっと貯金が貯まるまで我慢。

世界的に金融緩和やりまくっているので、
アホな日銀が余計な事をしないならば、緩やかに首都圏の
土地価格は上昇するでしょうな。
買い時といえば買い時ではあるかな。

>>941
お前賃貸っていっても家賃200万の物件もあるんだぜ。
無知乙www

ローン組んでまで家買いたくない
賃貸でいい
隣人トラブルや欠陥住宅に当たったら辛すぎる

何かあったらすぐ引っ越せるという気軽さで賃貸しか考えられない

>>942
あのね。うちは２０１号室とかじゃないんだよ？　５０１号室でもない。
４０××号室なの。４０階よ。
アドレスを書くたびに感じるんです。勝ってよかったと。

etcを付けたとき、
レヲパレスに住んでいるであろうオートバックスの店員がきょとんとしてたわw
彼も将来は手に入れて欲しい。

>>940
そんな貯金たまらないくらい酒飲んでたら
早死にしてローン完済できないと思うんだ

賃貸でローンと同じ額払って30年住むよりローンでマンション購入して
30年住んだ方がいいだろ
自分の物になるんだぞ

>>952
妄想をあぴるようになったら終わりだと思うぞ

結局俺の爺ちゃんがそうやって暮らして来て土地持ちだから
俺もそーいう価値観な訳か。

>>942　日本人の価値観なんて、みんながそうするから　それだけ

おもしれぇなｗ　もうちょっと燃料投下よろｗ
酒がマズくなってきた

>>941
俺のマンションはベランダ手すりに洗濯物＆布団禁止だぜ。
醜いからな。
住民どもが下の階で舌打ちしてるかもしれんが。

ちなみに俺のマンションは１階の15号室でも1015室なんだが。

>>893
知り合いにも、滋賀県に家を買って家族はそこに住まわせ
自分は大阪市内の古いアパート（文化住宅）に住んでいる
という人を知ってるわ。文化も郊外に行くとさらに家賃が安くなるし
どのみち残業で家に帰っても寝るだけだったら、そういう生活もいいかもね。
その人も、週末は滋賀の家で家庭菜園するのが楽しみだと言ってる。

>>954
近未来予測だと、ジジババ大量死で30年後は出物わんさか。
5000万物件で、500万くらいの値崩れらしいｗ

移民しか無いなｗ