【社会】「生命保険で返すしかないのか」 給料50万円減、ボーナスゼロ 住宅ローンの“6月危機”★2
1 ：おっおにぎりがほしいんだなφ ★：
右肩上がりの年収を前提に、マイホームを買った人たちがピンチだ。
給料も、ボーナスも大幅に減って返済に行き詰まるケースが出始めた。
「米国のように、住宅ローンの焦げつきが社会問題化する恐れがある」。
専門家からは「６月危機」を心配する声も出ている。
ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）は、給料が昨年９月に７０万円から５０万円、
さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
４月にそこも離れて就職活動中だ。
月々１２万円の住宅ローン返済が重くのしかかる。一軒家を購入したのは０１年。
３１８０万円の３５年ローンを組んだ。当時はＩＴ会社を共同経営していて
９００万円近い年収があった。ところが、経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
残債は住宅分の３千万円を含め４５００万円ある。
いま、住宅ローン以外の借金を減額してもらい、生活再建をめざす「個人再生」を
裁判所に申請する準備をしている。ただ、相談を受けた弁護士は
「まずは安定した再就職先を見つけないと、申請が認められない」と危ぶむ。
男性は「生命保険で返すしかないのか。本気でそう考える時もあります」と話す。
「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」
大阪市内のプラスチック部品メーカーの工場で一緒に働く夫（５２）と妻（５７）は、
ファイナンシャルプランナーの山下修一さん（４６）の説明に青ざめた。
将来の資産残高を試算した棒グラフは６５歳の手前でマイナスに転じていた。
>>2へつづく
ソース：asahi.com
http://www.asahi.com/national/update/0618/OSK200906180069_01.html
前スレ（★1：2009/06/19(金) 06:59:46）
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1245362386/
給料も、ボーナスも大幅に減って返済に行き詰まるケースが出始めた。
「米国のように、住宅ローンの焦げつきが社会問題化する恐れがある」。
専門家からは「６月危機」を心配する声も出ている。
ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）は、給料が昨年９月に７０万円から５０万円、
さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
４月にそこも離れて就職活動中だ。
月々１２万円の住宅ローン返済が重くのしかかる。一軒家を購入したのは０１年。
３１８０万円の３５年ローンを組んだ。当時はＩＴ会社を共同経営していて
９００万円近い年収があった。ところが、経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
残債は住宅分の３千万円を含め４５００万円ある。
いま、住宅ローン以外の借金を減額してもらい、生活再建をめざす「個人再生」を
裁判所に申請する準備をしている。ただ、相談を受けた弁護士は
「まずは安定した再就職先を見つけないと、申請が認められない」と危ぶむ。
男性は「生命保険で返すしかないのか。本気でそう考える時もあります」と話す。
「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」
大阪市内のプラスチック部品メーカーの工場で一緒に働く夫（５２）と妻（５７）は、
ファイナンシャルプランナーの山下修一さん（４６）の説明に青ざめた。
将来の資産残高を試算した棒グラフは６５歳の手前でマイナスに転じていた。
>>2へつづく
ソース：asahi.com
http://www.asahi.com/national/update/0618/OSK200906180069_01.html
前スレ（★1：2009/06/19(金) 06:59:46）
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1245362386/
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2 ：おっおにぎりがほしいんだなφ ★：2009/06/19(金) 10:07:46 ID:???0
>>1のつづき
夫婦合わせた手取りは４月から１２万円減り、３３万円に。正社員の夫は基本給を１万５千円カットされ、
皆勤手当、食事手当などの諸手当も軒並み廃止。昨冬のボーナスは半減の１５万円。
今夏は出るかどうかも危うい。パートの妻も、受注減で勤務時間が大幅に減っている。
８年前に２６００万円のローンを組んでマンションを買った。
残債は２１００万円で、完済予定は７５歳。「返していけるのか」と心配になり、山下さんに相談した。
山下さんは生命保険の解約金を繰り上げ返済に回すよう助言。さらに、今より月々の支出を３万～４万円
抑えながら夫が６５歳まで働けば７０歳までに完済できるという新たな試算をはじき出した。
「退職金が想定の半分しか出ず、住宅ローンが返せなくなった」「妻のパート先が倒産した」。
山下さんのもとには今年に入り、こんな相談が急増しているという。
民間の調査機関「労務行政研究所」の調べでは、東証１部上場企業の今夏のボーナスは
回答した１４０社の平均で６４万８１４９円。前年より１０万８９２７円減った。
前年割れは７年ぶりで、落ち込み幅は同研究所が７０年に調査を始めて以来、最大という。
業種別では、機械が３２．８％減、自動車が２７．９％減、電機が２０．７％減と
製造業が大きく落ち込み、非製造業は２．１％減だった。
「今夏のボーナス時から、返済に行き詰まる人が急増するかもしれない」。
共著に「日本版サブプライム危機」がある東京財団の石川和男・上席研究員はこう指摘し、
「不動産価格は下落傾向にあり、もし売却せざるを得なくなっても、
購入額を大きく下回る恐れがある。無理して買うのは危険。
『家賃並みの返済額』『今買わねば損』などの言葉に踊らされず、冷静に判断すべきだ」と話す。
〈個人再生〉
借金の返済に行き詰まった人が住まいを失って生活再建ができなくなるのを防ぐため、
０１年、民事再生法の改正で設けられた制度。住宅ローン以外の借金を減額し、
住宅ローン返済の繰り延べもできる特則が設けられた。
住宅分を除く債務額が５千万円以内で、継続的な収入が見込める個人が対象。
夫婦合わせた手取りは４月から１２万円減り、３３万円に。正社員の夫は基本給を１万５千円カットされ、
皆勤手当、食事手当などの諸手当も軒並み廃止。昨冬のボーナスは半減の１５万円。
今夏は出るかどうかも危うい。パートの妻も、受注減で勤務時間が大幅に減っている。
８年前に２６００万円のローンを組んでマンションを買った。
残債は２１００万円で、完済予定は７５歳。「返していけるのか」と心配になり、山下さんに相談した。
山下さんは生命保険の解約金を繰り上げ返済に回すよう助言。さらに、今より月々の支出を３万～４万円
抑えながら夫が６５歳まで働けば７０歳までに完済できるという新たな試算をはじき出した。
「退職金が想定の半分しか出ず、住宅ローンが返せなくなった」「妻のパート先が倒産した」。
山下さんのもとには今年に入り、こんな相談が急増しているという。
民間の調査機関「労務行政研究所」の調べでは、東証１部上場企業の今夏のボーナスは
回答した１４０社の平均で６４万８１４９円。前年より１０万８９２７円減った。
前年割れは７年ぶりで、落ち込み幅は同研究所が７０年に調査を始めて以来、最大という。
業種別では、機械が３２．８％減、自動車が２７．９％減、電機が２０．７％減と
製造業が大きく落ち込み、非製造業は２．１％減だった。
「今夏のボーナス時から、返済に行き詰まる人が急増するかもしれない」。
共著に「日本版サブプライム危機」がある東京財団の石川和男・上席研究員はこう指摘し、
「不動産価格は下落傾向にあり、もし売却せざるを得なくなっても、
購入額を大きく下回る恐れがある。無理して買うのは危険。
『家賃並みの返済額』『今買わねば損』などの言葉に踊らされず、冷静に判断すべきだ」と話す。
〈個人再生〉
借金の返済に行き詰まった人が住まいを失って生活再建ができなくなるのを防ぐため、
０１年、民事再生法の改正で設けられた制度。住宅ローン以外の借金を減額し、
住宅ローン返済の繰り延べもできる特則が設けられた。
住宅分を除く債務額が５千万円以内で、継続的な収入が見込める個人が対象。
3 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:07:50 ID:22AuL7+W0
計画性が無いか、身の丈を知らないだけだろ。
4 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:08:00 ID:GLG/8SbZO
ﾔﾎ━━(*≧▽≦)ﾉ━━ｲ♪
じっぷらで初登場２ゲットしますﾔﾎ━━(*≧▽≦)ﾉ━━ｲ♪
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家売れよ
給料とかボーナスが減ってローンが返せないなら、貯金をおろして払えばいいんじゃないの？
じゃあ、お金の無い人は家を買うなって事ですか？
賃貸だって払い続けるんなら、ローンと同じでしょう
賃貸だって払い続けるんなら、ローンと同じでしょう
8 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:09:37 ID:fuRcqPLy0
で、公務員はどうなの？ 給与が民間準拠の公務員はどうなのよ？
9 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:09:38 ID:sxRf2KcQ0
確証もないのに一括以外で買う方が悪い
手放してアパートに住みなさい、それがあなたの収入と見合った生活です
といあえず>>1の例では全く同情できないなｗ
今のご時世、ボーナスや昇給をアテにしてローンを組む奴は馬鹿。
自分の先見性のなさを恨むがいい。
自分の先見性のなさを恨むがいい。
13 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:10:37 ID:rksReIMuO
しかしむちゃくちゃなローンの組み方だｗ
公団団地の俺は勝ち組
公団団地の俺は勝ち組
14 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:11:17 ID:lg2QsIzIO
15 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:11:22 ID:KEgGS8T80
>ところが、経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
この時点で人生つんでるだろ
この時点で人生つんでるだろ
16 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:11:41 ID:TemxvHRK0
公務員が大笑いしています
17 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:11:54 ID:gtMS1Olm0
>>7
賃貸は払えなくなったら出て行けばいいだけ借金も残らない。
賃貸は払えなくなったら出て行けばいいだけ借金も残らない。
18 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:12:00 ID:Ng74foyQO
計画してもうまくいくとは限らない。人身事故しちゃうかも知れないし、人工透析する身になるかも知れない。借金とかありえないわ。
19 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:12:08 ID:rD8MvxXyO
日本でも実はサブプラもどきのローンがあった事実。
20 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:12:40 ID:SZRPAMBw0
退職金まであてにしてローン組むって…
７０、７５まで家賃払うなんて、とか言うけどさ
賃貸でも、一生生きてるあいだは家賃払うわけじゃん
ローン払いながらでも、貯蓄はできるだろうし。
ここのヤシは極端だなｗ
賃貸でも、一生生きてるあいだは家賃払うわけじゃん
ローン払いながらでも、貯蓄はできるだろうし。
ここのヤシは極端だなｗ
22 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:12:53 ID:PIBEZV2g0
>>7 当たり前じゃん
賃貸は払えなけりゃ追い出されるだけ。ローンは借金だからな。
賃貸は払えなけりゃ追い出されるだけ。ローンは借金だからな。
24 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:13:31 ID:alsS/gOAO
25 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:13:37 ID:nm+fV1xJ0
終身雇用制度が崩壊しているのに
終身雇用制度を前提とした住宅ローンが残ってるいる不思議ｗ
まぁ、着々と崩壊しているみたいだが。
終身雇用制度を前提とした住宅ローンが残ってるいる不思議ｗ
まぁ、着々と崩壊しているみたいだが。
26 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:13:39 ID:KSOeWtA8O
氏んでいいよ
27 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:13:50 ID:ktXxfIUWO
900万年収があるのに、35年ローンって、毎月金使いすぎだろ。
これは、自己責任だろ。
これは、自己責任だろ。
個人を叩く人が多いと思うけど、いずれ叩かれる順番が回ってくるかもよ。
そう考えると叩く相手も変わってくるはずだけど、日本人はこういう発想ができないよね。
ま、順番が回ってくるまで椅子取りゲームをお楽しみください。
そう考えると叩く相手も変わってくるはずだけど、日本人はこういう発想ができないよね。
ま、順番が回ってくるまで椅子取りゲームをお楽しみください。
31 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:14:42 ID:oDFvZw5M0
〉/ _ ＿_
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32 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:14:44 ID:DWuIPP0f0
＞生命保険で返すしかないのか
保険に加入できてるだけマシなのかね
保険に加入できてるだけマシなのかね
33 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:15:04 ID:aLk2pRK/0
担保って意味無いの？
うちは15年前から給料は手取り10万、ボーナスなし、昇給なしだったので、これまでとも変わらず
家は持ち屋だし、借金も全くない
やはり勝ち組かな？
家は持ち屋だし、借金も全くない
やはり勝ち組かな？
借りてまで買うな？
担保なしで借りれる住宅ローン自体なんなんだって話になるだろｗ
なんで貸すのか、って話だよ。
うちの弟は、月々５万で７５歳完済予定（ボ返済なし）だが
別によいと思うぜ？
担保なしで借りれる住宅ローン自体なんなんだって話になるだろｗ
なんで貸すのか、って話だよ。
うちの弟は、月々５万で７５歳完済予定（ボ返済なし）だが
別によいと思うぜ？
37 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:16:07 ID:m5wb2v0F0
家族がいる場合
安い賃貸で家族が住める環境ってどんなんだ？
荷物殆ど捨てるとか？
安いっつってもローンより２～３万安いってだけだろう。
それ以上差があるなら最初から身の丈に合ってないローン
を組んでたってことでそいつが悪い。
安い賃貸で家族が住める環境ってどんなんだ？
荷物殆ど捨てるとか？
安いっつってもローンより２～３万安いってだけだろう。
それ以上差があるなら最初から身の丈に合ってないローン
を組んでたってことでそいつが悪い。
38 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:16:07 ID:+63vVoZ2O
これから世界規模のどインフレが来るから借金は固定で借りとけ。
変動型はやめとけ。
変動型はやめとけ。
39 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:16:08 ID:alsS/gOAO
40 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:16:19 ID:hrFaJQ3oO
家を手放せという意見には全面賛成。
しかし問題は、日本の一般的なローンでは、家を手放しても借金は残ることだ。
これが米国との大きな違い。
米国では、ローン払えなくなれば、家を取られるだけ。
だから、将来、払い切れぬ可能性があっても、家を買うのは悪くない。
家賃払ってんのと同じことだ。
しかし問題は、日本の一般的なローンでは、家を手放しても借金は残ることだ。
これが米国との大きな違い。
米国では、ローン払えなくなれば、家を取られるだけ。
だから、将来、払い切れぬ可能性があっても、家を買うのは悪くない。
家賃払ってんのと同じことだ。
41 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:16:56 ID:3J4YjVPO0
お前らは、家買って３５年間月８万とか払える？
俺は正直無理だよ。
俺は正直無理だよ。
42 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:17:07 ID:PIBEZV2g0
>>32
普通住宅ローンは死ねばチャラになるから
生命保険とか関係ないけどな
もしチャラにならないローンだったらそんなの入るなって話だし、
結局この男は私には知識がありませんよ、私の馬鹿が招いたことですよ、
って言ってまわってるだけ
普通住宅ローンは死ねばチャラになるから
生命保険とか関係ないけどな
もしチャラにならないローンだったらそんなの入るなって話だし、
結局この男は私には知識がありませんよ、私の馬鹿が招いたことですよ、
って言ってまわってるだけ
43 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:17:13 ID:H61uO0KVO
>>32
住宅ローンを組む時に、強制加入。
住宅ローンを組む時に、強制加入。
44 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:17:28 ID:IU1csQ7v0
賃貸は出ていけばいいっていうけど、家賃も払えないなら何処いくの？
ホームレス？
ホームレス？
>>29別に一戸建てにこだわる必要ないじゃん。
身の丈に合わないことしてると住むとこいぜんに生活できないよ。
身の丈に合わないことしてると住むとこいぜんに生活できないよ。
>>35
担保は自宅の土地建物にきまってるじゃんｗ
担保は自宅の土地建物にきまってるじゃんｗ
借りた人間責めるなら、貸した人間も責めるべき。
ひがみが多すぎだよ。ここｗ
ひがみが多すぎだよ。ここｗ
マイホームを売れ！！
49 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:18:25 ID:PGDkRhlg0
38で残債払いきった俺は勝ち組みｗｗｗｗｗｗ
50 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:18:25 ID:5X98zz6eO
バブル組の終焉
51 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:18:40 ID:KDmHAQb70
>>34
負けてないだけで特に勝ち組というわけでもないなｗ
負けてないだけで特に勝ち組というわけでもないなｗ
52 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:18:52 ID:Ck/t3B0c0
一部上場企業の給与を指針にしている公務員乙
53 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:19:10 ID:aX9oXrc70
北陸の実家にもどってよかったな
大きな家だし不自由ない。親と二人暮らしだもん
部屋数１０以上ある
家族には別居マンションあり
大きな家だし不自由ない。親と二人暮らしだもん
部屋数１０以上ある
家族には別居マンションあり
54 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:19:10 ID:gtMS1Olm0
>一軒家を購入したのは０１年。３１８０万円の３５年ローン
>残債は住宅分の３千万円
8年間ローン返済しても元金180万しか減ってないんだね
>残債は住宅分の３千万円
8年間ローン返済しても元金180万しか減ってないんだね
55 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:19:11 ID:PIBEZV2g0
>>47
貸した人間だってとりっぱぐれるんだから責める必要もない
貸した人間だってとりっぱぐれるんだから責める必要もない
「このままでは生命保険で返すしかありません。私は自分の命をあきらめる
ことができません。」
ってな感じで街頭募金が始まったらおもしろいのだが。
ことができません。」
ってな感じで街頭募金が始まったらおもしろいのだが。
ローン払えなくて自殺する人増えそうだね
58 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:19:40 ID:myR23jo+0
まだボーナスがあって減るならいいよ、俺なんかボーナスがないよー・・・
これはひどいな。
自民には投票しないが、これは聞き捨てならん。
マスコミはもっと報道すべき
自民には投票しないが、これは聞き捨てならん。
マスコミはもっと報道すべき
60 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:20:05 ID:alsS/gOAO
61 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:20:36 ID:mGMdmkhI0
これ何てサブプライムｗ
62 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:20:44 ID:1PUCg5FA0
ボーナス、昇給、退職金を当てにする奴はマジ借金しない方がいい
ローン自体を悪だなんて極端なことは言わないけど上記に当てはまる奴は身を滅ぼすぞ
ローン自体を悪だなんて極端なことは言わないけど上記に当てはまる奴は身を滅ぼすぞ
63 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:20:49 ID:hKtlVJ5E0
64 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:20:57 ID:T4roT+gi0
普通に働いて
住む所の一つも買えない社会は
どこか間違っている
住む所の一つも買えない社会は
どこか間違っている
65 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:20:58 ID:6iAuwP0a0
１番怖いのは老後も賃貸料を払う奴
公団でも貧乏生活確定
公団でも貧乏生活確定
>>57 自殺の場合、ローンチャラにならないって団体信用保険に書いてますよ
不慮の事故をプロデュースしなければダメですね
不慮の事故をプロデュースしなければダメですね
67 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:21:26 ID:Ck/t3B0c0
借金で自殺するような奴ってそれまで真面目に払い続けてきてるような連中なんだよな。
家はダミーで誰かに貸して借地権とかで取り上げられないようにしちゃうとか防衛策
考えるべき。借金なんかで死ぬな。
家はダミーで誰かに貸して借地権とかで取り上げられないようにしちゃうとか防衛策
考えるべき。借金なんかで死ぬな。
>>39
もちろん自己責任。
他人が面倒みてやる必要なんてこれっぽっちもない。
でも、正直に生きるばかりが能じゃない。
自分に都合が良いように理を曲げる方法もあるってこと。
曲げすぎたらダメだけどね。
直球を生かすには変化球がないと完投できないぜ。
もちろん自己責任。
他人が面倒みてやる必要なんてこれっぽっちもない。
でも、正直に生きるばかりが能じゃない。
自分に都合が良いように理を曲げる方法もあるってこと。
曲げすぎたらダメだけどね。
直球を生かすには変化球がないと完投できないぜ。
ボーナスも見込めないし、給料もカットだけど共働きで手取り40万あるから
何とか食えている。が、これ以上下がると正直厳しい。
何とか食えている。が、これ以上下がると正直厳しい。
じじばばになって仕事無くなった時にさー死ぬまで家賃取られるのと、
ボロだけど雨風しのげる家賃のかからない家がある事の差ってデカイと思うなー
つか、ローン払い終わったヤツが真の勝ち組だろ。
賃貸住まいもローン持ちも等しく負け組（暫定）だろと。
ボロだけど雨風しのげる家賃のかからない家がある事の差ってデカイと思うなー
つか、ローン払い終わったヤツが真の勝ち組だろ。
賃貸住まいもローン持ちも等しく負け組（暫定）だろと。
72 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:22:23 ID:UWo5GfpV0
おまえら貧乏な奴隷はたいへんだな。
おいしいとこは全部企業やら国家にとられちまってよ。
そりゃ韓国やら中国やら犯罪者にあたるしかねーわな。
ま、知らねーけどね、貧乏人の苦労なんざ。
おいしいとこは全部企業やら国家にとられちまってよ。
そりゃ韓国やら中国やら犯罪者にあたるしかねーわな。
ま、知らねーけどね、貧乏人の苦労なんざ。
73 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:22:43 ID:3J4YjVPO0
でも、６月危機があるなら、おそらく１２月危機も来るな。。
今回乗り切った奴らでも、１２月にさらにボーナスカットされてアボーン。
ありえそうな話しだな。
今回乗り切った奴らでも、１２月にさらにボーナスカットされてアボーン。
ありえそうな話しだな。
75 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:22:59 ID:aX9oXrc70
俺も２０００万住宅ローン借りた
社内融資で登記なしで
月１３万返済ボーナス時５０万ｘ２
これでも退職時１０００万あり自己都合割り増し金消えた
でもローンが無くなり方の荷降りた
当時１０００万以上収入が合ったが２０００万以上借りるのは馬鹿だと思った
社内融資で登記なしで
月１３万返済ボーナス時５０万ｘ２
これでも退職時１０００万あり自己都合割り増し金消えた
でもローンが無くなり方の荷降りた
当時１０００万以上収入が合ったが２０００万以上借りるのは馬鹿だと思った
76 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:23:33 ID:WhRszpQyO
俺はマンション売ったけどな
一応引越し費用＋αくらいの金が残ったが、このご時世を考えるとそう悲観したもんでもない
賃貸暮らしになったが背負うものがなくなったので凄い気楽
一応引越し費用＋αくらいの金が残ったが、このご時世を考えるとそう悲観したもんでもない
賃貸暮らしになったが背負うものがなくなったので凄い気楽
77 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:23:51 ID:F91OUJhfO
年収900もあって全く元金が減ってない?
900もあったら既に払い終わっててもおかしくないと思うんだが｡
おかしいね｡
900もあったら既に払い終わっててもおかしくないと思うんだが｡
おかしいね｡
78 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:23:55 ID:PIBEZV2g0
79 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:23:58 ID:Ck/t3B0c0
>>71
そういうのは、その時になってみんとわからんよ。
都心部はゴーストタウンがかなり出てくるからそういうところに
住むところがない連中はみんな押し込んでもらえると思うぞ。
酷い世の中になればなるほど背負ってるものがないやつの方が有利
そういうのは、その時になってみんとわからんよ。
都心部はゴーストタウンがかなり出てくるからそういうところに
住むところがない連中はみんな押し込んでもらえると思うぞ。
酷い世の中になればなるほど背負ってるものがないやつの方が有利
80 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:24:02 ID:Ng74foyQO
株価と裏腹に実態経済はこれからもっと悪くなるんだよ？ローン抱えてるひとガクブルですねW
81 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:24:06 ID:alsS/gOAO
82 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:24:20 ID:UUuPYL/i0
そんなこんなでダブロン
83 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:24:23 ID:ejXbqgmu0
そもそも家のために３０年も借金するやつはバカだろ
これから払えなくて裁判所の競売にかかる家が増えるだろな
それでも売れないだろうけど
これから払えなくて裁判所の競売にかかる家が増えるだろな
それでも売れないだろうけど
84 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:24:32 ID:11qWkO9dO
今の貯蓄で老後は不安だ 年金にも期待できない 政府にも期待できない
オレは60歳ぐらいになったら首を吊るのかな
オレは60歳ぐらいになったら首を吊るのかな
85 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:24:47 ID:hERQ9FxqO
個人民事再生だと
官報に載るな
年齢的に喪明けしても
クレカ持てんしローンも組めないなw
官報に載るな
年齢的に喪明けしても
クレカ持てんしローンも組めないなw
背負うものがなくて、賃貸が気楽っていう気持ちはよくわかる。
でも月々の返済が家賃並みで済んで、やがては自己所有になるっていう気楽さもまたあるぞ。
でも月々の返済が家賃並みで済んで、やがては自己所有になるっていう気楽さもまたあるぞ。
87 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:25:10 ID:+Qb2sFuB0
４人家族、４ＬＤＫで家賃１０万ちょっと。
１０年暮らしてるので１２０万×１０年＝１２００万、ため息出るな。
払えなくなったら安い所に移るか実家に避難。
１０年暮らしてるので１２０万×１０年＝１２００万、ため息出るな。
払えなくなったら安い所に移るか実家に避難。
88 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:25:16 ID:uDiO+ppTO
>>77
それだけ高い物件に手を出したんだろうよ
それだけ高い物件に手を出したんだろうよ
89 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:25:23 ID:lxO3H1SK0
俺年収２０００円のＶＩＰＰＥＲだけどなんか質問ある？
医師バイトでもうけまくりんぐ！
医師バイトでもうけまくりんぐ！
90 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:25:23 ID:hThetk9/O
もう、東京から九州に戻って3年になるが田舎が良いな。親の土地・家だが千五百坪、家は３つあるから快適に過ごせる。空気・水も良いし、物価も安い。東京は最悪だった。
とりあえず子供がいる人はローンは考えるべきだな。
子育てには金かかるからな。
知り合いのおっさんは子供が1人いるらしいが金がかかって大変そうだ。
おっさんいわく子供が成人するまでは賃貸で我慢して成人してから
マンションでも買いたいって言ってる。
子育てには金かかるからな。
知り合いのおっさんは子供が1人いるらしいが金がかかって大変そうだ。
おっさんいわく子供が成人するまでは賃貸で我慢して成人してから
マンションでも買いたいって言ってる。
おれ、一戸建て持ってるけど童貞だよ。
93 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:25:32 ID:UprwzBSmO
河川敷でブルーシートハウスに住めば良い
ダンボールハウスとか
ダンボールハウスとか
94 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:25:40 ID:/CgMJhLi0
35年ローンで3000万以上のローン、しかも35年後には75歳ぐらい
これって貸した銀行の担当者も貸付実績つくりたかったんだろうし
借りた人はあまりに甘いよ そんな無茶なローンで何かあったら
すぐに返済が滞る 政策とか景気とかのせいじゃなくて
どうみても借りた人間が分不相応な生活しただけ
これって貸した銀行の担当者も貸付実績つくりたかったんだろうし
借りた人はあまりに甘いよ そんな無茶なローンで何かあったら
すぐに返済が滞る 政策とか景気とかのせいじゃなくて
どうみても借りた人間が分不相応な生活しただけ
95 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:26:25 ID:alsS/gOAO
96 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:26:28 ID:tXgosPeH0
アメリカの住宅ローンは差し押さえで残りのローンは
払わなくていいんだよな
アメリカのマネすんならそこまでマネしろよ
中途半端に消費者におしつけなんだよなこの国は
払わなくていいんだよな
アメリカのマネすんならそこまでマネしろよ
中途半端に消費者におしつけなんだよなこの国は
97 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:26:35 ID:6iAuwP0a0
賃貸の人は老後かなりヤバイけどな
病気+賃貸料＋生活費
死ぬまで続く
資産なし･担保なし･貯蓄不可能
病気+賃貸料＋生活費
死ぬまで続く
資産なし･担保なし･貯蓄不可能
98 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:26:53 ID:AeCKsuUf0
>>86
業者乙
業者乙
99 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:26:54 ID:Ck/t3B0c0
本来、家やマンションなんかはキャッシュか短期で払い込める奴以外買っちゃ駄目なんだよ。
昔は土地も給料も年々上がっていってたからそれでよかったんだけどね。
昔は土地も給料も年々上がっていってたからそれでよかったんだけどね。
100 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:27:04 ID:m5wb2v0F0
>>45
なら賃貸にこだわる必要もないわな。
駐車、駐輪することも考えたら
差はもっと小さくなる。
月１０万以内の支払いなら問題ないと思うが。
>>60
独身なら何ら問題なさそうだけどな。
家賃３万に家族３人以上とかどうすんの？
そもそもそこまでしないといけないなら
恐らく食っていくのもきつい。生活保護レベルだな。
借金して返せない時に自己破産しろとか言う奴がいるが
そういうレベルになると自己破産申請のための金すらない。
家賃払えないレベルになったら引越しする金、敷金等
どこから湧いてくるんだ？
なら賃貸にこだわる必要もないわな。
駐車、駐輪することも考えたら
差はもっと小さくなる。
月１０万以内の支払いなら問題ないと思うが。
>>60
独身なら何ら問題なさそうだけどな。
家賃３万に家族３人以上とかどうすんの？
そもそもそこまでしないといけないなら
恐らく食っていくのもきつい。生活保護レベルだな。
借金して返せない時に自己破産しろとか言う奴がいるが
そういうレベルになると自己破産申請のための金すらない。
家賃払えないレベルになったら引越しする金、敷金等
どこから湧いてくるんだ？
101 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:27:08 ID:3J4YjVPO0
>アメリカの住宅ローンは差し押さえで残りのローンは
>払わなくていいんだよな
>アメリカのマネすんならそこまでマネしろよ
だからサブプライムが起こったわけだが。。
>払わなくていいんだよな
>アメリカのマネすんならそこまでマネしろよ
だからサブプライムが起こったわけだが。。
102 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:27:09 ID:kSKarMWO0
＞ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）は、給料が昨年９月に７０万円から５０万円、
さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
４月にそこも離れて就職活動中だ。
本来なら月収20万くらいの能力しかないのに
身の丈に合わない給料貰ってたのが悪いんだろ
シネヨ、カス
さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
転職先でも３カ月の研修期間を過ぎても給与は２０万円のまま上がらない。
４月にそこも離れて就職活動中だ。
本来なら月収20万くらいの能力しかないのに
身の丈に合わない給料貰ってたのが悪いんだろ
シネヨ、カス
>>89
年収2000円か。つらいだろうなぁ
年収2000円か。つらいだろうなぁ
×イチで子供もおらず離婚後は転々としててそろそろマンションでも買おうと思ってたが
実家から呼び出され、帰ってくる場所があるんだから無理せず帰って来いと言われて
そのまま実家に住み着いてはや５年。
あの時、早まってマンション買わなくて本当に良かった。
4千万ほどのマンションだったけどもし購入してたら今頃地獄だったなｗ
実家も近隣の駅まで徒歩10分で都心まで電車で30分と130坪もある家で両親と弟との４人暮らしだが
何不自由なく暮らせてる。 ほんと親に感謝だわ。
実家から呼び出され、帰ってくる場所があるんだから無理せず帰って来いと言われて
そのまま実家に住み着いてはや５年。
あの時、早まってマンション買わなくて本当に良かった。
4千万ほどのマンションだったけどもし購入してたら今頃地獄だったなｗ
実家も近隣の駅まで徒歩10分で都心まで電車で30分と130坪もある家で両親と弟との４人暮らしだが
何不自由なく暮らせてる。 ほんと親に感謝だわ。
106 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:27:50 ID:+YlylJiMO
107 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:27:51 ID:80YuDxoy0
答
都市型経済を構築した、地方蔑視の短絡脳の負け
都市型経済を構築した、地方蔑視の短絡脳の負け
108 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:28:04 ID:PIBEZV2g0
ボーナスなしは労働意欲なくなるよな。うちは会社利益削って昨年並に支給してくれたが
住宅ローン残高4500万俺が通りますよ。
111 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:28:47 ID:UUuPYL/i0
大丈夫、子供がなんとかしてくれるさ・・・
えっ老老介護？死にまっせ
えっ老老介護？死にまっせ
112 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:28:47 ID:R8Sc4H14O
破産した方が早い。
いままで払った分は家賃だと考えれば安くつく。
で、主人が破産した形にするため偽装離婚する。
競売に掛けられる家は妻か親族に落札して貰う。格安で買える。
日本人は新築信仰が強いから驚くほど格安に買える。
こういう｢常識｣を語らないのが朝日。語れないなが朝日。
彼らは｢庶民｣じゃないからな。
｢庶民｣が苦しめば苦しむほど潜在意識の中では喜んでいる。
アメリカとのサブプライムと同一視しているが、日本の方がより過酷な事態なのも解ってない。
いままで払った分は家賃だと考えれば安くつく。
で、主人が破産した形にするため偽装離婚する。
競売に掛けられる家は妻か親族に落札して貰う。格安で買える。
日本人は新築信仰が強いから驚くほど格安に買える。
こういう｢常識｣を語らないのが朝日。語れないなが朝日。
彼らは｢庶民｣じゃないからな。
｢庶民｣が苦しめば苦しむほど潜在意識の中では喜んでいる。
アメリカとのサブプライムと同一視しているが、日本の方がより過酷な事態なのも解ってない。
マンション買ってもローン以外に管理費や駐車場代が別途かかるだろ。
だから自分のものになった感じが全然しないように思うんだけど。
だから一生賃貸でいいや。
だから自分のものになった感じが全然しないように思うんだけど。
だから一生賃貸でいいや。
114 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:29:04 ID:1ZkzQouU0
賞与が当たり前に出ると思ってローン返済に組み込むのがバカ。
115 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:29:22 ID:nV/kdQ4yO
こんな時期に家買っちまったんだが、ローン保証(本人死亡や高度障害
で住宅ローン残債チャラになる保険)の説明で
｢自殺は対象外ですからね！｣と何度も念を押された
俺って自殺しやすいように見えるのか
(゜Д゜#)
で住宅ローン残債チャラになる保険)の説明で
｢自殺は対象外ですからね！｣と何度も念を押された
俺って自殺しやすいように見えるのか
(゜Д゜#)
116 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:29:27 ID:PGDkRhlg0
>71 安い中古買ってリフォームすればいいんだよな。
そう言うと必ず｢中古は修理費かさんで結局高くつく｣とか言うバカがいるけど、
どんだけ交渉能力ないんだよって話だｗ
あと｢中古は人の手にふれて嫌だ｣とか言うバカもいるけどな。
新築ったって大工や設備屋やら内装屋やら電気屋やらどれだけベタベタさわりまくってる
かってなw
そう言うと必ず｢中古は修理費かさんで結局高くつく｣とか言うバカがいるけど、
どんだけ交渉能力ないんだよって話だｗ
あと｢中古は人の手にふれて嫌だ｣とか言うバカもいるけどな。
新築ったって大工や設備屋やら内装屋やら電気屋やらどれだけベタベタさわりまくってる
かってなw
＞右肩上がりの年収を前提
もうここからしてお花畑だな
もうここからしてお花畑だな
118 ：名無しさん＠九周年：2009/06/19(金) 10:29:32 ID:l4dAZKWj0
>>32
住宅金融支援機構とかで借りれば生命保険に加入させられるはず。
住宅金融支援機構とかで借りれば生命保険に加入させられるはず。
119 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:29:34 ID:hThetk9/O
しかし、こういう例がたくさん出てきたら住宅価格はまだまだ下がるぞ。悪循環スパイラル。
120 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:29:36 ID:JTGTRNS50
借金なんて返せる範囲で返せばいいんだよｗ
相手も善意で貸してるわけじゃないｗ
スケベ根性で貸してるだけ 命削ってまで返そうなんてアホ
相手も善意で貸してるわけじゃないｗ
スケベ根性で貸してるだけ 命削ってまで返そうなんてアホ
121 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:29:49 ID:alsS/gOAO
>>31
夕刊のマンガ無いのって読売だけ？
夕刊のマンガ無いのって読売だけ？
123 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:30:45 ID:x3knwftAO
昨年家を買ったけど、ローン返済は賃貸時代の家賃よりずっと安いぞ。
賃貸は永遠に払い続けるけど、持ち家は25年で支払いがなくなるうえに土地は自分のものだからね。
賃貸は永遠に払い続けるけど、持ち家は25年で支払いがなくなるうえに土地は自分のものだからね。
マンションは完済したけど、月々の管理費・駐車場代と固定資産税が馬鹿にならんのだよな。
まぁ、一軒家も一軒家で、固定資産税は同様にかかるし、修繕やら何やら、全部自分で手配
しないといけないから、どっちもどっちだけど。
ローンの残ってるとか返せないとかいう人よりよっぽど恵まれてるけど、完済したら後は楽
なんてこたぁないんだな。
まぁ、一軒家も一軒家で、固定資産税は同様にかかるし、修繕やら何やら、全部自分で手配
しないといけないから、どっちもどっちだけど。
ローンの残ってるとか返せないとかいう人よりよっぽど恵まれてるけど、完済したら後は楽
なんてこたぁないんだな。
一戸建てのが、メンテナンスは安くあがるよ。
ただ、セキュリティ考えるなら、やっぱりマンション。
ただ、セキュリティ考えるなら、やっぱりマンション。
>>115 少しワロテしまったｗちゃんと説明してるんだからまともな
営業マンなんじゃないか。
営業マンなんじゃないか。
>>7
亀レスだけどこれ多くの人が勘違いしてるよな
賃貸の家賃＝ローンの支払額ではない
持ち家には、賃貸にはない税金だとか何だとかがかかってくるから
ローンの金額＋税金その他諸々で全く話が違ってくる
あと持ち家だと近所に変質者が住んでても簡単には引っ越せない
家を買ってるつもりで実は買わされてることに気付いた方がいい
亀レスだけどこれ多くの人が勘違いしてるよな
賃貸の家賃＝ローンの支払額ではない
持ち家には、賃貸にはない税金だとか何だとかがかかってくるから
ローンの金額＋税金その他諸々で全く話が違ってくる
あと持ち家だと近所に変質者が住んでても簡単には引っ越せない
家を買ってるつもりで実は買わされてることに気付いた方がいい
129 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:32:56 ID:lcdYs7al0
16,000/月の公団ぐらしの俺にはかんけ―無いなあ
くっだらねー見栄や幸せな暮らしをエンジョイする暇があったら
まずバンバン貯金だよ
獲らぬ狸のローンなんて組むぐらいなら金貯めて一括で家を買った方が
莫大な利息の為に飼殺され無くて済む、って何で理解できないのかねえ？
それまでの家賃がもったいない？
利息でいくら払うのか、ちゃんと計算してんの？
アホか
くっだらねー見栄や幸せな暮らしをエンジョイする暇があったら
まずバンバン貯金だよ
獲らぬ狸のローンなんて組むぐらいなら金貯めて一括で家を買った方が
莫大な利息の為に飼殺され無くて済む、って何で理解できないのかねえ？
それまでの家賃がもったいない？
利息でいくら払うのか、ちゃんと計算してんの？
アホか
130 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:33:19 ID:Ck/t3B0c0
23区内に2LDKで200万って物件あるぞｗ
管理会社がばっくれてゴーストタウンになっとる。
管理会社がばっくれてゴーストタウンになっとる。
131 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:33:37 ID:Ng74foyQO
>>121
俺の知り合い、前庭裏庭畑ついて玄関10畳10ベットﾙｰﾑで35000円の賃貸住みだ。田舎だが豊かな生活。
俺の知り合い、前庭裏庭畑ついて玄関10畳10ベットﾙｰﾑで35000円の賃貸住みだ。田舎だが豊かな生活。
132 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:33:39 ID:UUuPYL/i0
夜中に道路工事やればおk
あ、無駄な工事禁止だったなw
あ、無駄な工事禁止だったなw
133 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:33:50 ID:/CgMJhLi0
6月危機でこんな状況なら、秋口以降にはもっと深刻な事態が
訪れるんだろうなぁ。
訪れるんだろうなぁ。
生命保険を解約してどうにかなるならいいんじゃねーの？
掛け捨ての安い共済とかにすればいいだろ
お前らや上がさんざん若もん食い物にして年収200万人口が増えてる中
そんなの贅沢な選択肢じゃね そして自業自得じゃね
掛け捨ての安い共済とかにすればいいだろ
お前らや上がさんざん若もん食い物にして年収200万人口が増えてる中
そんなの贅沢な選択肢じゃね そして自業自得じゃね
137 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:34:59 ID:J0gblUtB0
>>96
アメリカの場合はローンで買った家を取り上げられてチャラ
日本の場合はローンで買った家を取り上げられて、尚且つローンの残金の返済を迫られる
家は無いはローンは残るはでは吊ってお仕舞になりたくなる日本てところです。
アメリカの場合はローンで買った家を取り上げられてチャラ
日本の場合はローンで買った家を取り上げられて、尚且つローンの残金の返済を迫られる
家は無いはローンは残るはでは吊ってお仕舞になりたくなる日本てところです。
バイトしろ 家を売れ
140 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:35:32 ID:ZV3sITR6O
頭金も無い人間がフルローン組んでマイホーム？ww
身の程わきまえろよ！最低3年分の家賃くらいストックしてから買え！
身の程わきまえろよ！最低3年分の家賃くらいストックしてから買え！
141 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:35:46 ID:LcSSL1WD0
142 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:35:59 ID:alsS/gOAO
>>124
住宅ってマンションにしろ戸建てにしろ、消耗品なんだよね
持ち家は財産だからっていうけど、土地なんて立地がよくて
広さに恵まれれば恵まれるほど維持費もかかる
上物も定期的に手入れしていかないと持たない
ボロボロでもいい、直さず住むって人もいるだろうけど、
普通に清潔に快適に過ごそうと思ったらそれも限界がある
住環境がひどいと健康にも影響してくるしね
住宅ってマンションにしろ戸建てにしろ、消耗品なんだよね
持ち家は財産だからっていうけど、土地なんて立地がよくて
広さに恵まれれば恵まれるほど維持費もかかる
上物も定期的に手入れしていかないと持たない
ボロボロでもいい、直さず住むって人もいるだろうけど、
普通に清潔に快適に過ごそうと思ったらそれも限界がある
住環境がひどいと健康にも影響してくるしね
144 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:36:05 ID:uBWz0SqTO
うちの住宅ローンは月95000円ボーナス払いなしだから
いざとなったら高校生の息子二人働かせて家賃取ればやってけるな。
いざとなったら高校生の息子二人働かせて家賃取ればやってけるな。
145 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:36:14 ID:ooOniWm+0
今は「身の丈」がすぐ変わっちゃう時代だからね。
ローンの返済にボーナスをアテにするなんて、公務員ぐらいしかできないだろ。
人間、一度上げた生活水準はそうそう下げられない。
下げた時の惨め感は相当なもんだ。
ローンの返済にボーナスをアテにするなんて、公務員ぐらいしかできないだろ。
人間、一度上げた生活水準はそうそう下げられない。
下げた時の惨め感は相当なもんだ。
146 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:36:21 ID:MNvkqW+r0
いつもニコニコ現金払いが、古今東西最強。
これからの総貧乏化には個人年収でなく、世帯年収でやっていくしかない。
つい数十年前に戻るだけ。
高度経済成長で家をバンバン造り、一人で家買って一人前とか家を出て一人前とか言う消費の時代は終了した。
つい数十年前に戻るだけ。
高度経済成長で家をバンバン造り、一人で家買って一人前とか家を出て一人前とか言う消費の時代は終了した。
>>125
実家が一戸建てだけど、おかんはもう、困り果てて半ば放置状態だ。外壁なんて
綺麗でも汚くても住むのに変わらんって。庭も雑草放置しまくり。
でもうちのマンションは、10年後か15年後か忘れたけど、修繕することが前提で
強制的に徴収されてるからなぁ。
実家が一戸建てだけど、おかんはもう、困り果てて半ば放置状態だ。外壁なんて
綺麗でも汚くても住むのに変わらんって。庭も雑草放置しまくり。
でもうちのマンションは、10年後か15年後か忘れたけど、修繕することが前提で
強制的に徴収されてるからなぁ。
ローン組んで家買うって時点で身分不相応なんだよｗ
151 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:37:41 ID:Hhw5mLky0
まず75歳まで働く気だったのかよ。計画性なさすぎもいいとこ。
153 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:37:59 ID:UUuPYL/i0
土日にタクシー乗ればおk
あ、タクシーは死ねばよかったんだっけw
あ、タクシーは死ねばよかったんだっけw
>>137
そのアメリカ式のおかげでアメリカは国がこけそうになったじゃん
そのアメリカ式のおかげでアメリカは国がこけそうになったじゃん
家でもマンションでも、住宅ローンをしょいこんだ
ら、もう地獄を覚悟
いまどき家やマンションを買うなんて自殺行為
ら、もう地獄を覚悟
いまどき家やマンションを買うなんて自殺行為
新築にこだわららなければ
これからこういう家が安く買えるわけだ
これからこういう家が安く買えるわけだ
157 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:38:31 ID:Q7ybyDIIO
>>83 そもそも家の為に30年も家賃払うのバカだろ～
都内近郊だと家族3人で住める賃貸借りて引越繰り返すより買った方が月の支払い安いのよ
固定資産税は所得税返ってきたので払えば釣りがくるし
住宅保険なども購入時に割安な保険料払うから
賃貸みたいに更新の度に高い保険料払わなくて良いし
今後、もしベビーブームが来て人口増えたら老後は家賃高いだろな？
今の年金で老後に家借りれるか分からないぜ
まぁ、ずっと独身なら貯金出来るだろうけど、家族いたら買った方が貯金出来るよ
都内近郊だと家族3人で住める賃貸借りて引越繰り返すより買った方が月の支払い安いのよ
固定資産税は所得税返ってきたので払えば釣りがくるし
住宅保険なども購入時に割安な保険料払うから
賃貸みたいに更新の度に高い保険料払わなくて良いし
今後、もしベビーブームが来て人口増えたら老後は家賃高いだろな？
今の年金で老後に家借りれるか分からないぜ
まぁ、ずっと独身なら貯金出来るだろうけど、家族いたら買った方が貯金出来るよ
158 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:38:41 ID:ooOniWm+0
160 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:39:06 ID:t0oGk1Ir0
売るか自己破産すればいいのに・・・
>>130
どこ？ すごいなそれ。
どこ？ すごいなそれ。
162 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:39:42 ID:Ck/t3B0c0
163 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:39:51 ID:LAeOUT8oO
いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？
http://orz.2ch.io/p/-/hideyoshi.2ch.net/ms/1240241052/
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1240241052/
http://orz.2ch.io/p/-/hideyoshi.2ch.net/ms/1240241052/
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1240241052/
164 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:40:04 ID:pljoSs560
中古マンション狙ってる俺としてはいいニュース
中古マンションの相場って全然下がってないのよね～
こうして払えなくなって手放す人が増えないとね～
中古マンションの相場って全然下がってないのよね～
こうして払えなくなって手放す人が増えないとね～
165 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:40:09 ID:T9XUSij1O
家と車はローンって言うけど借金だからね
借金したら負けなんだよ
借金したら負けなんだよ
>128
いや、さらに不動産屋や銀行屋のいいなりで頭金すらろくに貯金できないのに
貯金して繰上げ返済とか前提にしてローン組んでいるのがあまりに多い。
営業マンも平気ですすめてくるからな。
で税金やら管理費やら『想定外の出費』がおこり返済計画がずれそして税金還付や
わずかな金利上昇や賃金減額によりたちまち破綻してしまう。
いや、さらに不動産屋や銀行屋のいいなりで頭金すらろくに貯金できないのに
貯金して繰上げ返済とか前提にしてローン組んでいるのがあまりに多い。
営業マンも平気ですすめてくるからな。
で税金やら管理費やら『想定外の出費』がおこり返済計画がずれそして税金還付や
わずかな金利上昇や賃金減額によりたちまち破綻してしまう。
168 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:40:24 ID:UUuPYL/i0
そこで中古人生ですよ
>>159 本当に樹海にはそんな看板があるの？
>>152
若いうちの貧乏はまだ耐えられるんじゃないか？
年取っての貧乏生活の方が答えると思う
節約するのは気力と体力がいるんだよ
徒歩で歩いて行けたところに、タクシーでないといけなくなるのが
年をとるってことだ
若いうちの貧乏はまだ耐えられるんじゃないか？
年取っての貧乏生活の方が答えると思う
節約するのは気力と体力がいるんだよ
徒歩で歩いて行けたところに、タクシーでないといけなくなるのが
年をとるってことだ
172 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:40:41 ID:7nxcEEWP0
メシウマＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
さっさと金利上がれ！！！！！！！！！！！！！！！
さっさと金利上がれ！！！！！！！！！！！！！！！
173 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:40:50 ID:lcdYs7al0
>>152
そう思うんならそれで良いと思うけどね
考え方の違い
さあ一時も無駄にせず、フルローンで憧れのマイホーム暮らしへ
ダイブしておいで
それで首吊った人何人も知ってるけど、なあにキミなら大丈夫さ
そう思うんならそれで良いと思うけどね
考え方の違い
さあ一時も無駄にせず、フルローンで憧れのマイホーム暮らしへ
ダイブしておいで
それで首吊った人何人も知ってるけど、なあにキミなら大丈夫さ
174 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:41:24 ID:tXgosPeH0
175 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:41:52 ID:Ck/t3B0c0
176 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:42:21 ID:3NRwXzqE0
35年ローンて、あほですか
177 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:42:24 ID:OqffYxbh0
ボーナス払いでローン組むやつの心理がわからない
>>137
自殺する位自棄になれるならとっとと自己破産すりゃいいだけなんだけどな・・・
自殺する位自棄になれるならとっとと自己破産すりゃいいだけなんだけどな・・・
179 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:42:35 ID:fVBo8v4S0
180 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:42:40 ID:alsS/gOAO
181 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:42:53 ID:RlFQhkMG0
中古分譲マンション資産価値なし
管理、共益、積み立て、税金～けっこう掛かる
管理、共益、積み立て、税金～けっこう掛かる
182 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:42:55 ID:ooOniWm+0
あと、お金貯めて年取ったら田舎で、というのも実際難しいからね。
都会育ちの年寄りが、急に田舎に行ってやっていけるほど環境的に甘くない。
都会育ちの年寄りが、急に田舎に行ってやっていけるほど環境的に甘くない。
別に今すぐ欲しいわけじゃないからな～
いい物件が出るまで貯金してりゃいい
買った奴が必死になればなるほどやばいんだろうなって思うしｗ
いい物件が出るまで貯金してりゃいい
買った奴が必死になればなるほどやばいんだろうなって思うしｗ
185 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:43:31 ID:/YAOle6z0
>>167
おまえみたいに後ろ向きな考えしかできない奴 いるよな。
おまえみたいに後ろ向きな考えしかできない奴 いるよな。
186 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:44:27 ID:/CgMJhLi0
マンションは確かに資産価値の劣化は大きいけど
駅から近くて日当たりが良くて外壁とかが綺麗だったらそうでもない
一戸建ては固定資産税はそれほどでも無いけど
20年ぐらいたつと外壁やりなおし、屋根の修繕、
水まわり（風呂場、流し、洗面台他）、そのほかにシロアリなんかも
古くなると来やすくなるしリフォーム代は結構かかるよ
だから中古の一戸建ては結局高くつく
駅から近くて日当たりが良くて外壁とかが綺麗だったらそうでもない
一戸建ては固定資産税はそれほどでも無いけど
20年ぐらいたつと外壁やりなおし、屋根の修繕、
水まわり（風呂場、流し、洗面台他）、そのほかにシロアリなんかも
古くなると来やすくなるしリフォーム代は結構かかるよ
だから中古の一戸建ては結局高くつく
>>185
貯蓄もできないのに夢をみて分不相応な家を買う人が前向き？？
貯蓄もできないのに夢をみて分不相応な家を買う人が前向き？？
189 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:44:41 ID:lcdYs7al0
>>171
若いうちの貧乏、っていうか
俺ぐらいの年だと、どんな経験をしてもはっきり言って困らん
狭い４畳半２間の公団ぐらしでも、周りから見れば「若いから当然」
だし、かく恥も無い
つーか、子供もいないのに広い家なんて必要か？
むしろ若い今は貧乏貧乏言いながら暮らすのが楽しい時代だと思うよ
年食ったらそうはいかない
負け惜しみじゃなく、今の生活がマジで気に入ってるよ
掃除は楽だし、貯金はガンガン貯まるしなｗ
若いうちの貧乏、っていうか
俺ぐらいの年だと、どんな経験をしてもはっきり言って困らん
狭い４畳半２間の公団ぐらしでも、周りから見れば「若いから当然」
だし、かく恥も無い
つーか、子供もいないのに広い家なんて必要か？
むしろ若い今は貧乏貧乏言いながら暮らすのが楽しい時代だと思うよ
年食ったらそうはいかない
負け惜しみじゃなく、今の生活がマジで気に入ってるよ
掃除は楽だし、貯金はガンガン貯まるしなｗ
なんで金もないのに家なんか買うのかね？車もそう。
191 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:44:43 ID:pljoSs560
>>157
ローンなしなら家買ったほうが賃貸より確実に安いんだけど
30年ものローンだと金利が結構な額になるから
どっちが得だかわからんよ
家買うなら頭金でかくして出来るだけ金利払わないようにしないとダメ
ローンなしなら家買ったほうが賃貸より確実に安いんだけど
30年ものローンだと金利が結構な額になるから
どっちが得だかわからんよ
家買うなら頭金でかくして出来るだけ金利払わないようにしないとダメ
「氷河期ニートの勝ちだな。いま計算してみたが住宅ローンは景気の引力に引かれて落ちる。貴様等の頑張り過ぎだ！」
「ふざけるな！ たかが石ころ一つ、ボーナスで押し出してやる！」
「バカなことはやめろ！」
「やってみなければ分からん！」
「正気か！ 」
「ふざけるな！ たかが石ころ一つ、ボーナスで押し出してやる！」
「バカなことはやめろ！」
「やってみなければ分からん！」
「正気か！ 」
194 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:45:32 ID:1D1A/usQO
>>157
ベビーブームなんか来ねえよｗｗｗ
ベビーブームなんか来ねえよｗｗｗ
195 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:45:33 ID:o09R6Uby0
メシウマ
最初から負け組で良かった＼(^o^)／
197 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:45:34 ID:3BXxagl00
年２回までのボーナスな所得とは見なされても給与とみなされない。
失業給付を受けるときにならないと分からないだろうが、一時金に過ぎない。
よって、ボーナス払いを組み込んでいる時点で完全に自己責任。
ボーナスとは本来ゼロで有っても良いものであって、有ることを念頭に計算するのがそもそも間違い。
今後は借金をする形ではなく、銀行が一戸建てを含めた住宅賃貸業を始めることになるだろう。
35年住み続ければ土地・建物を譲渡という形に。
失業給付を受けるときにならないと分からないだろうが、一時金に過ぎない。
よって、ボーナス払いを組み込んでいる時点で完全に自己責任。
ボーナスとは本来ゼロで有っても良いものであって、有ることを念頭に計算するのがそもそも間違い。
今後は借金をする形ではなく、銀行が一戸建てを含めた住宅賃貸業を始めることになるだろう。
35年住み続ければ土地・建物を譲渡という形に。
198 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:45:41 ID:Zci7no7h0
199 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:45:50 ID:pChu+/7R0
家族にマイホームを残してやる為、団体信用保険目当てに自殺する父親が
急増する予感
急増する予感
200 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:46:17 ID:OqffYxbh0
最近年収300万円台でマンション買えました！なんて無茶な広告がポストに入っててびっくりした
201 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:46:39 ID:89WGqF9u0
終身雇用が基本で長期ローンという仕組みだったわけで
2000年以降にローン組んだのは先見の明が無さ過ぎる
2000年以前の方はご愁傷様としか言い様が無い
2000年以降にローン組んだのは先見の明が無さ過ぎる
2000年以前の方はご愁傷様としか言い様が無い
>>162
いや俺も公務員になってしばらくたってよくわかるが、公務員もローンはやめたほうが良いと思うよ。
特にこれからの若い世代は。
ぶっちゃけ、生涯安泰な公務員なんてどこの公務員？って感じ。
官僚ですら道州制に移行すればどうなるかわからないし、まあ医者と警察くらいなもんだろうね。
後は皆、今後の公務員制度改革の結果でどうなるかさっぱりわからん。
いや俺も公務員になってしばらくたってよくわかるが、公務員もローンはやめたほうが良いと思うよ。
特にこれからの若い世代は。
ぶっちゃけ、生涯安泰な公務員なんてどこの公務員？って感じ。
官僚ですら道州制に移行すればどうなるかわからないし、まあ医者と警察くらいなもんだろうね。
後は皆、今後の公務員制度改革の結果でどうなるかさっぱりわからん。
203 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:46:49 ID:Ck/t3B0c0
204 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:46:53 ID:hThetk9/O
去年の10月にサブプライムローン問題が出てきて、日本の企業業績超絶悪化→収入減り、ボーナス激減→住宅ローンの支払いが滞り始める。 まっ、アメリカの経済状況を日本はトレースしてる。地獄はこれから(笑)
うちはマンションとアパートと自宅を現金で建てたから借金無いわ
206 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:47:45 ID:6iAuwP0a0
３５年ローン ３５年でローンが無くなり すべて自分の物
売ればお金が入る・ローンの支払い分手元に残る
賃貸 １００年ローンと同じ すべて他人の物にお金を払う お金は入らない
売ればお金が入る・ローンの支払い分手元に残る
賃貸 １００年ローンと同じ すべて他人の物にお金を払う お金は入らない
>>198
お金の問題じゃないんじゃね？
お金の問題じゃないんじゃね？
208 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:47:51 ID:hKtlVJ5E0
まぁ、だいたいは、嫁の暴走だろ？
男で、好き好んで自分の首に35年ローンなんて首輪つけたがる奴なんんていない。
少なくとも俺含め、俺の友人で自ら進んで家買ったやつはいないよ。
皆、嫁の、仲間内での見栄張り合戦の犠牲者だ。
ちょっと考えりゃ、分かるんだよ。このご時世に35年なんて気が狂いそうになるくらい
果てしなく長いローン組むなんて、馬鹿過ぎる。しかもボーナス併用って。
で、その挙げ句友人は、こづかい2万／月（昼食代込）だ。
嫁は気楽だよ。自分が署名して実印押すわけじゃないし、払えなくなっても、
「この甲斐性なしのクソ禿！」って喚くだけでいいし、いざとなったら団信あるし。
男で、好き好んで自分の首に35年ローンなんて首輪つけたがる奴なんんていない。
少なくとも俺含め、俺の友人で自ら進んで家買ったやつはいないよ。
皆、嫁の、仲間内での見栄張り合戦の犠牲者だ。
ちょっと考えりゃ、分かるんだよ。このご時世に35年なんて気が狂いそうになるくらい
果てしなく長いローン組むなんて、馬鹿過ぎる。しかもボーナス併用って。
で、その挙げ句友人は、こづかい2万／月（昼食代込）だ。
嫁は気楽だよ。自分が署名して実印押すわけじゃないし、払えなくなっても、
「この甲斐性なしのクソ禿！」って喚くだけでいいし、いざとなったら団信あるし。
210 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:48:07 ID:zKzldOjYO
住宅ローン ボーナスの時額を多くしなくて良かったぜ…
今年貰えるかわからんからな…
今年貰えるかわからんからな…
>>123
そういうのが正しい物件の選び方でありローンの組み方だな。
なるべく多く頭金を用意することとボーナスに頼らない返済計画。
収入激減とか仕事そのものがなくなったりすることもあるから絶対と
いうわけでもないが、それだけでもだいぶリスクは減るはず。
ボーナスから返済とかましてや退職金頼りなんて危険極まりないわな。
そういうのが正しい物件の選び方でありローンの組み方だな。
なるべく多く頭金を用意することとボーナスに頼らない返済計画。
収入激減とか仕事そのものがなくなったりすることもあるから絶対と
いうわけでもないが、それだけでもだいぶリスクは減るはず。
ボーナスから返済とかましてや退職金頼りなんて危険極まりないわな。
>>189
>掃除は楽だし、貯金はガンガン貯まるしなｗ
確かに独身は金貯まる。
正確に言うと使う機会が無いから貯まる。
>>200
「買える」って言うだけで「所有権を完全に手に入れる」わけじゃないだろ。
広告良く読もうぜ！
>掃除は楽だし、貯金はガンガン貯まるしなｗ
確かに独身は金貯まる。
正確に言うと使う機会が無いから貯まる。
>>200
「買える」って言うだけで「所有権を完全に手に入れる」わけじゃないだろ。
広告良く読もうぜ！
昔みたいに三世代同居で家族が多いなら持ち家がいいだろうけど
核家族なんて子供が増えたり出て行ったりで
十年単位で家族構成が変わる
賃貸で構成にあわせて住み替えた方がいいと言う考え方もあると思う
核家族なんて子供が増えたり出て行ったりで
十年単位で家族構成が変わる
賃貸で構成にあわせて住み替えた方がいいと言う考え方もあると思う
214 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:48:33 ID:77wn+peh0
貸さない親切っていうのがあるからな。
とにかく３０年とか３５年ローンっていうのを
金融機関が止めないと。
政府も規制しないと。
とにかく３０年とか３５年ローンっていうのを
金融機関が止めないと。
政府も規制しないと。
企業利益ばっかり優先するからこうなったんだよ
20～40代がどんどん貧乏になり、
マイホームが買えない＝長期ローンが組めない
車が買えない、旅行が出来ない、家電すら買えない・・・・
消費はどんどん冷え込むばかり
働き盛りの手取りを減らしたらこうなるのは見えていたのに
ここ15年で安い労働力、安い雇用、安い三国人や外国人
労働者ばかり買い付けてきたのはどこのどいつだよ
20～40代がどんどん貧乏になり、
マイホームが買えない＝長期ローンが組めない
車が買えない、旅行が出来ない、家電すら買えない・・・・
消費はどんどん冷え込むばかり
働き盛りの手取りを減らしたらこうなるのは見えていたのに
ここ15年で安い労働力、安い雇用、安い三国人や外国人
労働者ばかり買い付けてきたのはどこのどいつだよ
>>192 マジかよｗ不謹慎かもしれんがワロテしまった。
217 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:49:14 ID:Ck/t3B0c0
219 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:49:26 ID:nV/kdQ4yO
不動産価格が上がってる時に投機目的ではない住居を買う奴はただの馬鹿。
景気が良い時は、周りに消費させて、自分はじっと金を溜めて待機。
バブル弾けて不動産価格が下落した時に初めて購入を検討しろ。
景気が良い時は、周りに消費させて、自分はじっと金を溜めて待機。
バブル弾けて不動産価格が下落した時に初めて購入を検討しろ。
221 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:49:40 ID:DD1RaHku0
マンション買う人は謎。
3000～4000万ぐらいのマンション買っていい目安は貯金2000万ぐらいだと思う
223 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:50:01 ID:/YAOle6z0
224 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:50:03 ID:3BXxagl00
225 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:50:15 ID:pljoSs560
>>200
年齢的に定年退職後もローン残ってるような
自殺プランだったりすんだよなｗ
>>203
マンションは一生住むとこじゃないね
だから売れ残りの新築よりも、
売れた実績のある中古買って
うっぱらって出て行くことも視野に入れないとだめだしね。
年齢的に定年退職後もローン残ってるような
自殺プランだったりすんだよなｗ
>>203
マンションは一生住むとこじゃないね
だから売れ残りの新築よりも、
売れた実績のある中古買って
うっぱらって出て行くことも視野に入れないとだめだしね。
226 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:50:20 ID:8OKipTrV0
まぁ、大家は年寄りに部屋を貸したがらないからな
死なれても困るし。
死なれても困るし。
227 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:50:58 ID:DWuIPP0f0
非正規労働者なんかが不安定で先の見えない生活で生きるか死ぬかっていう生活に対して散々「自己責任だ」
「甘えだ」「努力不足だ」と連呼してきたわけだからなあ
正社員でローンが組める立場だった人達だけいい子いい子して全部尻拭いしてあげますって事にはならんよなあ
「甘えだ」「努力不足だ」と連呼してきたわけだからなあ
正社員でローンが組める立場だった人達だけいい子いい子して全部尻拭いしてあげますって事にはならんよなあ
230 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:51:23 ID:Xd8krUTR0
231 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:51:37 ID:uBWz0SqTO
ﾌﾗｯﾄ50 なんてのもありますが。
現在の月家賃18万、貯金8000万↑、
毒女34の自分はどうしたらいいんだろ
仕事ばっかで結婚無理そうなんで
今からマンションでも買っとこうかな＼(^o^)／
毒女34の自分はどうしたらいいんだろ
仕事ばっかで結婚無理そうなんで
今からマンションでも買っとこうかな＼(^o^)／
233 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:51:38 ID:l5vODneR0
新築住宅購入してもたとえ１ヶ月でも住めば資産価値は購入価格の７０％
くらいになる。４０００万の家がよくて３０００万円でしか売れない。
賃貸のほうがいいよ。
くらいになる。４０００万の家がよくて３０００万円でしか売れない。
賃貸のほうがいいよ。
234 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:51:49 ID:1Rn1vQii0
>>216
「樹海 東京で死ね」で画像検索すると出てくるわｗ
「樹海 東京で死ね」で画像検索すると出てくるわｗ
236 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:52:10 ID:hKtlVJ5E0
>>229
そういうときのための敷金なわけだが・・・
そういうときのための敷金なわけだが・・・
237 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:52:10 ID:MNvkqW+r0
2世代ローンとか悲惨だろうな、家族の為どころか一家離散だな。
238 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:52:19 ID:lcdYs7al0
>>206
ＦＰの勉強してみなよ
お前みたいな奴が不動産業界の良いお客さんなんだってはっきり分かるよｗ
Ａマイホーム購入と生涯維持のための経費、数年ごとの小修繕大修繕費用
+元金償却後（建物は30年償却）の資産価値（※土地は変動ありだが償却資産では無いので
評価から除く）
Ｂ月5万の家賃（共益費込み）を転々とした場合の経費
ＡとＢを比べた場合、一般的に一人の人間の一生で得なのは圧倒的にＢなのｗ
どうせお前の子供の頃は建て替えしないと住めないぐらい老朽化するし相続税もかかるから、
マイホームも結構大変なんだってことをもう少し勉強したほうがいいよ
ＦＰの勉強してみなよ
お前みたいな奴が不動産業界の良いお客さんなんだってはっきり分かるよｗ
Ａマイホーム購入と生涯維持のための経費、数年ごとの小修繕大修繕費用
+元金償却後（建物は30年償却）の資産価値（※土地は変動ありだが償却資産では無いので
評価から除く）
Ｂ月5万の家賃（共益費込み）を転々とした場合の経費
ＡとＢを比べた場合、一般的に一人の人間の一生で得なのは圧倒的にＢなのｗ
どうせお前の子供の頃は建て替えしないと住めないぐらい老朽化するし相続税もかかるから、
マイホームも結構大変なんだってことをもう少し勉強したほうがいいよ
239 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:52:20 ID:oLo/arOk0
うちも払い終わるのが75歳だもんな
がんばろ
がんばろ
240 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:52:25 ID:rqwsAg60O
分かってくれる奴いると思うが、
俺→37歳貯蓄4500万、共働き、小遣い8万のスペック。
だが今の賃貸マンションで子供達も明るく、なんの不自由もなく育ち、盆正月は海外、PCや趣味に掛かる金も小遣いで充分。
嫁の野望→一戸建てが欲しくて堪らなく、購入の暁には小遣い半額、旅行は三年に一度に減らす事を明言している。
完全に女の見栄のみ。
俺は真っ平ごめん。
来年新しいマンションに引っ越すのは、妻も楽しみみたい。
勿論賃貸だが借金はゼロ。
女って良くわからない。。。
俺→37歳貯蓄4500万、共働き、小遣い8万のスペック。
だが今の賃貸マンションで子供達も明るく、なんの不自由もなく育ち、盆正月は海外、PCや趣味に掛かる金も小遣いで充分。
嫁の野望→一戸建てが欲しくて堪らなく、購入の暁には小遣い半額、旅行は三年に一度に減らす事を明言している。
完全に女の見栄のみ。
俺は真っ平ごめん。
来年新しいマンションに引っ越すのは、妻も楽しみみたい。
勿論賃貸だが借金はゼロ。
女って良くわからない。。。
241 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:52:37 ID:UUuPYL/i0
ブランド大学出たくらいでセレブ気取りになってるからだ
嫁は若いときに苦労した明るい奴がいいに決まってる
嫁は若いときに苦労した明るい奴がいいに決まってる
住宅ローンは支払い名義人は死んだら払わなくていいのに何一点の？この記事
243 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:52:46 ID:Zci7no7h0
結婚せずに賃貸、これが一番気楽で良いよ
245 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:53:02 ID:/YAOle6z0
246 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:53:43 ID:T9XUSij1O
>>215自民創価党と経団連です
247 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:53:48 ID:ekGLiQ3t0
>>7
買うなって事です。
買うなって事です。
>>226
最後どうしても貸してくれる家が無くなったら中古ワンルームでもボロ屋でも
買えばいいと思うんだけどね
とりあえず、若い人は借金はやめとけ
良くも悪くももう見栄を張る時代じゃないし、地味に暮らしてることを
恥じる必要もない
20代の間に、もし金を使うのなら自分に投資して、何かしら知識を技術を
手に入れるようなことにのみしぼるべきだ
情報だけは死ぬほどいれとけ
最後どうしても貸してくれる家が無くなったら中古ワンルームでもボロ屋でも
買えばいいと思うんだけどね
とりあえず、若い人は借金はやめとけ
良くも悪くももう見栄を張る時代じゃないし、地味に暮らしてることを
恥じる必要もない
20代の間に、もし金を使うのなら自分に投資して、何かしら知識を技術を
手に入れるようなことにのみしぼるべきだ
情報だけは死ぬほどいれとけ
249 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:53:50 ID:aq8Q2ss80
250 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:53:52 ID:/ahrCqbLO
じゃあさあ
旦那手取り28万のうちは
一生かかっても一戸建て建てられないてことか('A`)
ちなみにうちの実家の近くに建てると
建売が30坪のとこで5000万近い地区だから
…無理かなやっぱり…
旦那手取り28万のうちは
一生かかっても一戸建て建てられないてことか('A`)
ちなみにうちの実家の近くに建てると
建売が30坪のとこで5000万近い地区だから
…無理かなやっぱり…
251 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:54:00 ID:ooOniWm+0
>>198
金銭的な問題じゃなくて、体力的な問題。
まず病院や日用品が徒歩圏内になかったりする。
農家のジジババみたいに生涯現役レベルで、自分で軽トラ運転してどっか行っちゃうようならまだしも
都会で便利な環境に慣れすぎて足腰弱ってるようなジジババはやってけない。
金銭的な問題じゃなくて、体力的な問題。
まず病院や日用品が徒歩圏内になかったりする。
農家のジジババみたいに生涯現役レベルで、自分で軽トラ運転してどっか行っちゃうようならまだしも
都会で便利な環境に慣れすぎて足腰弱ってるようなジジババはやってけない。
252 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:54:13 ID:UpXaOzEI0
ローン組んでる人は大変だぞ～
>>185
足元も見ずに前向いて歩いてたら落とし穴にはまったでござる ですね
足元も見ずに前向いて歩いてたら落とし穴にはまったでござる ですね
254 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:54:22 ID:fM7wzwbMP
自民党に政権任せたんだから自己責任です
255 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:54:28 ID:4VkQ2X2BO
勝ち組の転落劇ｗｗ悲惨
256 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:54:37 ID:s/CBfgNG0
自分の命を担保にしてまで購入した物を、ちょっと支払いが滞ったからって
手放さないといけないだなんて、一体何のために買ったのやら。
ダメ武勇伝にするにも恥ずかし過ぎる。
手放さないといけないだなんて、一体何のために買ったのやら。
ダメ武勇伝にするにも恥ずかし過ぎる。
258 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:54:38 ID:POx0GJqe0
家買った漏れ人生ｵﾜﾀ＼(^o^)／
259 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:54:47 ID:77wn+peh0
233 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:51:38 ID:l5vODneR0
新築住宅購入してもたとえ１ヶ月でも住めば資産価値は購入価格の７０％
くらいになる。４０００万の家がよくて３０００万円でしか売れない。
賃貸のほうがいいよ。
買うも地獄なら、借りるも地獄だよ。
日本はどっちにしても住居に掛かる費用が
高すぎるだよな。公営住宅が充実してないっていうのもあるし。
都営（県営）住宅なんかに住んで、年金暮らししてる
元タクシーの運転手なんかが一番幸せかもな。
新築住宅購入してもたとえ１ヶ月でも住めば資産価値は購入価格の７０％
くらいになる。４０００万の家がよくて３０００万円でしか売れない。
賃貸のほうがいいよ。
買うも地獄なら、借りるも地獄だよ。
日本はどっちにしても住居に掛かる費用が
高すぎるだよな。公営住宅が充実してないっていうのもあるし。
都営（県営）住宅なんかに住んで、年金暮らししてる
元タクシーの運転手なんかが一番幸せかもな。
>>250
まぁ、来世で頑張れ
まぁ、来世で頑張れ
261 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:55:02 ID:Ck/t3B0c0
マンションの中古買うなら築20年以内が限度だろ
263 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:55:30 ID:/YAOle6z0
＞ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）は、給料が昨年９月に７０万円から５０万円、
＞さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
＞当時はＩＴ会社を共同経営していて９００万円近い年収があった。
経営者が会社見捨てて転職ですか。
同情の余地無しｗｗｗﾒｼｳﾏｗｗｗｗ
＞さらに年末に２０万円に激減。たまらず同じ業界で転職したが、
＞当時はＩＴ会社を共同経営していて９００万円近い年収があった。
経営者が会社見捨てて転職ですか。
同情の余地無しｗｗｗﾒｼｳﾏｗｗｗｗ
265 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:55:33 ID:Q4NnsfUiO
担保は土地建物自分の命。だんしんはそうゆう意味だと思ってる。
266 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:55:39 ID:RlVVAumv0
> ＩＴ会社に勤めていた堺市の男性（４８）さん江
まあ、人生色々あるわさ。
がんばれ！
50万減って、50万減らせる給料があるってことだな。
268 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:56:03 ID:alsS/gOAO
旦那の年収400で2000万借入35年ローンくんだけど
月73000円くらいだから給料さがっても私がパートや
派遣すればなんとかなりそう。
安くて評判悪いHMで建ててよかった！
月73000円くらいだから給料さがっても私がパートや
派遣すればなんとかなりそう。
安くて評判悪いHMで建ててよかった！
273 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:56:40 ID:65IXBCxI0
>>250
その高い地区じゃ株式投資でもしてお金回さないと厳しいんじゃない。
その高い地区じゃ株式投資でもしてお金回さないと厳しいんじゃない。
ITだと仕方ない
もうITが良くなる事もないだろうし家を売れよｗ
もうITが良くなる事もないだろうし家を売れよｗ
年収900万で3180万を35年ローンとか意味不明ｗ
10年程度にしとけば今頃ほとんど払い終えてウハウハだったのにな。
10年程度にしとけば今頃ほとんど払い終えてウハウハだったのにな。
277 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:57:08 ID:5TPY2ypN0 BE:1573690548-2BP(0)
ざまあｗｗｗｗｗｗ
278 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:57:16 ID:JQaUxVKo0 BE:89645344-2BP(2223)
>>2
住宅ローンで来る死んでるのに、「住宅ローン以外の借金を減額」じゃ、意味無いんじゃないの？
住宅ローンで来る死んでるのに、「住宅ローン以外の借金を減額」じゃ、意味無いんじゃないの？
279 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:57:21 ID:lcdYs7al0
>>219
そう思うんならそうおもってりゃいいんじゃね？
わざわざ自分が勉強して見出した方法を全部レクチャーしてやるほど
俺は親切じゃないし
まあ遠くから「あいつはマイホーム無理ｗｗｗﾌﾟｷﾞｬー」って言っててください
ちなみに今現在貯金は2000万あります＾＿＾
そう思うんならそうおもってりゃいいんじゃね？
わざわざ自分が勉強して見出した方法を全部レクチャーしてやるほど
俺は親切じゃないし
まあ遠くから「あいつはマイホーム無理ｗｗｗﾌﾟｷﾞｬー」って言っててください
ちなみに今現在貯金は2000万あります＾＿＾
>>240
都会で本当に金がある奴は、賃貸の方がいいかもな。年々、いい物件は増えるし、
魅力あるすまいと転々と出来る。
田舎では無理。上等な一戸建ての賃貸はありえないし、賃貸マンション/アパートのレベルは知れてる。
土地はタダ同然なので、やっぱ建てた方が良い。
都会で本当に金がある奴は、賃貸の方がいいかもな。年々、いい物件は増えるし、
魅力あるすまいと転々と出来る。
田舎では無理。上等な一戸建ての賃貸はありえないし、賃貸マンション/アパートのレベルは知れてる。
土地はタダ同然なので、やっぱ建てた方が良い。
>>232
マンションと結婚すれば良いと思うよ
マンションと結婚すれば良いと思うよ
283 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:58:13 ID:/ahrCqbLO
ここまでまったく同情できない事例出してくるとは朝日ってのはどこまで世の中舐めてるのか
>>238
税理士と話した時、「賃貸の方が絶対安い」って言われたよ。
マンション部屋 6件持って賃貸収入生活しようとしてた友人が
「毎年 100万円の赤字で死にそう」って嘆いてた。俺もどうする事もできんけど。
>>251
ふと思ったけど、田舎つっても、どの程度の「田舎」なのかによるよな。
>>261
そりゃバブル前の頃ならそう言う話もあろうが。
今はまた状況違うしな、財務省が騒いでる財政危機論に騙されてる人も多いし。
財務省の連中は貸借対照表を読める国民なんていないだろうと馬鹿にしてるんだよ。
税理士と話した時、「賃貸の方が絶対安い」って言われたよ。
マンション部屋 6件持って賃貸収入生活しようとしてた友人が
「毎年 100万円の赤字で死にそう」って嘆いてた。俺もどうする事もできんけど。
>>251
ふと思ったけど、田舎つっても、どの程度の「田舎」なのかによるよな。
>>261
そりゃバブル前の頃ならそう言う話もあろうが。
今はまた状況違うしな、財務省が騒いでる財政危機論に騙されてる人も多いし。
財務省の連中は貸借対照表を読める国民なんていないだろうと馬鹿にしてるんだよ。
>>221
駅直結のタワーマンション買った人に聞いたら、
「生活の中で一番比重が大きいのは仕事と遊びだからとにかく利便性を優先した」だと。
駅直結なんで、資産価値の目減りも20年くらいじゃほとんどしないってのもあるらしい。
しかしそれでも、俺もマンションはう～ん・・だな。
駅直結のタワーマンション買った人に聞いたら、
「生活の中で一番比重が大きいのは仕事と遊びだからとにかく利便性を優先した」だと。
駅直結なんで、資産価値の目減りも20年くらいじゃほとんどしないってのもあるらしい。
しかしそれでも、俺もマンションはう～ん・・だな。
親が組んだ75歳までのローン。結局俺が払わないといけないことになった。
金貯められねえ。
金貯められねえ。
290 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:59:19 ID:H7SsGo6pO
291 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:59:20 ID:/YAOle6z0
292 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:59:35 ID:mOJ55fFGO
>>272
ヒント：貴女の健康
ヒント：貴女の健康
294 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 10:59:41 ID:6iAuwP0a0
マンション手放せとか言ってるやつは世間知らずのニート。
296 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:00:15 ID:m5wb2v0F0
>>294
ここ２０年ほどずっとデフレ傾向なのですが何か？ｗ
ここ２０年ほどずっとデフレ傾向なのですが何か？ｗ
299 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:00:47 ID:CadVIWRV0
先行き見通す判断できてたらローンで家なんかかわんで
投資にはしるにきまるだろｗ
おまえらなんで、いつも結果論だけで偉そうに上から目線で語るの？ｗ
一括以外は家買うなとかｗどんだけ基地外めいた発想だよｗｗｗｗ
投資にはしるにきまるだろｗ
おまえらなんで、いつも結果論だけで偉そうに上から目線で語るの？ｗ
一括以外は家買うなとかｗどんだけ基地外めいた発想だよｗｗｗｗ
300 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:00:55 ID:lcdYs7al0
301 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:01:00 ID:MBclal9A0
考えて家を買えってｗ
自分は考えて2000万の中古マンション買ったぞ。
不景気の今だけど、特に苦は無い。
自分は考えて2000万の中古マンション買ったぞ。
不景気の今だけど、特に苦は無い。
302 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:01:27 ID:ooOniWm+0
303 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:01:28 ID:nFMAsPEf0
＋ ＿＿＿_ ＋
＋ ／⌒ ⌒＼ +
ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
+ ／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ +
| ┬ ﾄｪｪｪｲ |
＋ ＼│ `ー'´ ／ ＋
＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
＞ ＜
/ ─ / /＿ ──┐ヽ| |ヽ ム ヒ | |
＼/ ─ / /￣ / ／ |￣|￣ 月 ヒ | |
ノ＼ ＿_ノ _ノ ＼ / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o
＋ ／⌒ ⌒＼ +
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304 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:01:35 ID:zaAthTwf0
給料が月給70万円だったのが減ったからアウトってｗ
普段貯金せず全部浪費していたんだろうなぁ
普段貯金せず全部浪費していたんだろうなぁ
>283
身の丈超えた借金を抱える方がかわいそうじゃない？
ウチは共働きで年収1500万だったのが今1000万近くに
目減りしてるけど、借入額は買った家の半額2000万に
留めたから返済に苦労はしてないよ。
手取り28万で今貯蓄がどれだけあるのかしらないけど。
身の丈超えた借金を抱える方がかわいそうじゃない？
ウチは共働きで年収1500万だったのが今1000万近くに
目減りしてるけど、借入額は買った家の半額2000万に
留めたから返済に苦労はしてないよ。
手取り28万で今貯蓄がどれだけあるのかしらないけど。
307 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:02:07 ID:/YAOle6z0
308 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:02:10 ID:6iAuwP0a0
>>250
核家族なんて今までのバブルのおかげで発生した現象。
昔のように三世帯同居が普通になっていく。
同居は嫌、でも一戸建ても欲しいなんて我が儘は通用しない。
旦那か妻かどちらかが折れなきゃ話にならん。
核家族なんて今までのバブルのおかげで発生した現象。
昔のように三世帯同居が普通になっていく。
同居は嫌、でも一戸建ても欲しいなんて我が儘は通用しない。
旦那か妻かどちらかが折れなきゃ話にならん。
311 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:02:28 ID:bm5Lm1baO
俺、36歳会社員
年収540万・妻380万
ガキ無し・犬二頭
6年前に中古で約600万の3DK築20年一括購入
管理費全て込み月19000円
駅より徒歩35分でも車通勤だから関係無い。
家なんか夫婦揃って興味ないからこれで充分
たかが風呂、飯、寝るだけの場所に何千万も払えないなぁ～
価値観は人それぞれだけど、今の俺は
>>1より幸せ
年収540万・妻380万
ガキ無し・犬二頭
6年前に中古で約600万の3DK築20年一括購入
管理費全て込み月19000円
駅より徒歩35分でも車通勤だから関係無い。
家なんか夫婦揃って興味ないからこれで充分
たかが風呂、飯、寝るだけの場所に何千万も払えないなぁ～
価値観は人それぞれだけど、今の俺は
>>1より幸せ
313 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:02:46 ID:VAB6S1u2O
関係ないけど世帯主が死んだらローンがチャラになる保険ってあったよね？
314 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:03:00 ID:aOWjF9Sz0
>>右肩上がりの年収を前提に、マイホームを買った人たちがピンチだ。
何年前に買った人たちの話？今時右肩上がりの年収を前提にマイホーム
買ってる人なんていないよ。
何年前に買った人たちの話？今時右肩上がりの年収を前提にマイホーム
買ってる人なんていないよ。
>>283
あぁ、名古屋なんだ。うちと同じじゃん。
よっぽどいい地区住んでんだね。大凡、想像つくわ。
思い切って、中川区（笑）とか港区（笑）とか海部郡（笑）にしてみればいいじゃん。
そこら当りなら、十分、一戸建て買えるよ。ま、ご子息はかなりの高確率でDQNになるのが
デメリットだけど。
あぁ、名古屋なんだ。うちと同じじゃん。
よっぽどいい地区住んでんだね。大凡、想像つくわ。
思い切って、中川区（笑）とか港区（笑）とか海部郡（笑）にしてみればいいじゃん。
そこら当りなら、十分、一戸建て買えるよ。ま、ご子息はかなりの高確率でDQNになるのが
デメリットだけど。
>>300
> 大家＝儲かるって単純な思考をどうにかした方がいいと思うよ
経済合理性ってわかるか？
マンション賃貸業が採算会わない（他の平均的な事業より利益率が悪い）のなら、貸し手
が市場から退場して（より利益率の高い事業に転換）、供給がなくなる。市場原理
> 大家＝儲かるって単純な思考をどうにかした方がいいと思うよ
経済合理性ってわかるか？
マンション賃貸業が採算会わない（他の平均的な事業より利益率が悪い）のなら、貸し手
が市場から退場して（より利益率の高い事業に転換）、供給がなくなる。市場原理
318 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:03:12 ID:UUuPYL/i0
夜中も働いてる貧乏人を憂さ晴らしでいたぶる資産家と弁護士は逝ってよし
>>238
俺、賃貸物件30件近くもってる。２億投資しました。（ほとんど借金）
3ＬＤＫ70平米くらいの部屋の原価は、800万くらいかな。毎月5万払えば、金利込みでも
15年くらいで完済できるレベル。
最近の建物は、余裕で50年持つから、あとの35年は、借主からの一生続くの年貢みたいなもんだ。
俺、賃貸物件30件近くもってる。２億投資しました。（ほとんど借金）
3ＬＤＫ70平米くらいの部屋の原価は、800万くらいかな。毎月5万払えば、金利込みでも
15年くらいで完済できるレベル。
最近の建物は、余裕で50年持つから、あとの35年は、借主からの一生続くの年貢みたいなもんだ。
「給料50万減」って殺意を覚えます
321 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:03:40 ID:1asnFWf8O
マジで自殺考えてる50代
子供に大学諦めさせる40代
派遣でローン返済してる30代
そこまでして家が欲しい日本人
子供に大学諦めさせる40代
派遣でローン返済してる30代
そこまでして家が欲しい日本人
322 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:03:41 ID:a+OISZKr0
3180万の住宅ローンが毎月12万返済しても8年たっても3000万残ってるのか
つうか年収900万あったときにドンドン返しちゃっとかないと
事業で借金してる場合じゃないだろ
でもって借金4500万あるのに月20万捨てて無職ってｗ
つうか年収900万あったときにドンドン返しちゃっとかないと
事業で借金してる場合じゃないだろ
でもって借金4500万あるのに月20万捨てて無職ってｗ
323 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:04:25 ID:/CgMJhLi0
35年ローンってそもそも30歳以下でスタートしないとダメ、
しかも会社なり事業が35年間間違いなく存続してるだろうと
推定できるだけの存在でないとダメ
今の月々の支払いがやりくりできるからって35年間続くかどうかは別
>>272 その計算だと35年間で借り入れの1.5倍しか返さなくて
良いことになる いくら低金利でも35年だと2倍以上になると思うが
しかも会社なり事業が35年間間違いなく存続してるだろうと
推定できるだけの存在でないとダメ
今の月々の支払いがやりくりできるからって35年間続くかどうかは別
>>272 その計算だと35年間で借り入れの1.5倍しか返さなくて
良いことになる いくら低金利でも35年だと2倍以上になると思うが
325 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:04:37 ID:DD1RaHku0
>>287
2040年代には超高齢化で人口は8000万人台といわれてる。
マンションで生き残れるのは都内の1当地だけで、あとは
空室だらけになり、管理も修繕もままならないマンションだらけ。
管理費や修繕積立金は所有名義人である限り住んでいなくてもかかる。
よって、相続放棄やらが多発。もしくは、今のリゾートマンションのように
10万とか50万とかで売りに出る。ただリゾート地ではないので
賃貸需要とかはあるので、住宅ローンで買った人が住むマンションに
安く借りた賃貸人が増える。こうなると地方の木造アパートもゴーストタウン。
2040年代には超高齢化で人口は8000万人台といわれてる。
マンションで生き残れるのは都内の1当地だけで、あとは
空室だらけになり、管理も修繕もままならないマンションだらけ。
管理費や修繕積立金は所有名義人である限り住んでいなくてもかかる。
よって、相続放棄やらが多発。もしくは、今のリゾートマンションのように
10万とか50万とかで売りに出る。ただリゾート地ではないので
賃貸需要とかはあるので、住宅ローンで買った人が住むマンションに
安く借りた賃貸人が増える。こうなると地方の木造アパートもゴーストタウン。
326 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:04:48 ID:RlVVAumv0
327 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:04:58 ID:2cNsUxM90
家持ってたら税金や維持費も馬鹿にならんだろう
売って賃貸に入れ
売って賃貸に入れ
328 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:05:03 ID:AAjx9USK0
手取り34万の我が家。
家賃8万ちょっとで３LDKに住んでる。入居に審査は
あるけど特優賃で更新料ゼロ。
駐車場と共益費入れると１０万くらいになる。
毎月５万くらい貯金してる。
収入が落ちたら住宅のレベルさげるつもり。
貯金も大してないけどローンが無いから精神的に楽。
安い２DKでもやっていけるように子供は一人だけ。
老後はささやかな１LDKに住めればいいや。
家賃8万ちょっとで３LDKに住んでる。入居に審査は
あるけど特優賃で更新料ゼロ。
駐車場と共益費入れると１０万くらいになる。
毎月５万くらい貯金してる。
収入が落ちたら住宅のレベルさげるつもり。
貯金も大してないけどローンが無いから精神的に楽。
安い２DKでもやっていけるように子供は一人だけ。
老後はささやかな１LDKに住めればいいや。
>>317
その大家はそのマンションしか持ってないのか？
その大家はそのマンションしか持ってないのか？
331 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:05:24 ID:J0gblUtB0
ローン担保の家と取られ
ローン残金の支払いも迫られては
自殺しろと言ってるようなもの
アメリカのようにローン残金チャラで担保の家を徴収だけでいいだろ
金融、建築界を優遇しすぎだ。
ローン残金の支払いも迫られては
自殺しろと言ってるようなもの
アメリカのようにローン残金チャラで担保の家を徴収だけでいいだろ
金融、建築界を優遇しすぎだ。
332 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:05:33 ID:jDelGbgsO
334 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:06:11 ID:/ahrCqbLO
335 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:06:18 ID:/YAOle6z0
336 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:06:21 ID:hThetk9/O
住宅が売れないってことは住宅建材、家電、他たくさんのものが売れないってことだ。景気悪化の悪循環。で、今ローンで買ってる住宅が競売にたくさん出てくると、入札価格も下落。家なし、借金膨大だな。自殺者増加・・酷い世の中に
337 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:06:23 ID:65IXBCxI0
>>283
名古屋。
神奈川県民の俺からすると見栄っぱりな結婚式のイメージしかないんだが
月収27万で家族養っているんなら無理して家建てないほうがいいよ。
世間体なんか気にするな、旦那が自殺しちまうよ。
と無職トレーダーの俺が言ってみる。
名古屋。
神奈川県民の俺からすると見栄っぱりな結婚式のイメージしかないんだが
月収27万で家族養っているんなら無理して家建てないほうがいいよ。
世間体なんか気にするな、旦那が自殺しちまうよ。
と無職トレーダーの俺が言ってみる。
フラット５０なるものが制定されそうだが、誰だあんなの考えやがった奴
３５ですらアホくさいのに
３５ですらアホくさいのに
339 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:06:43 ID:lcdYs7al0
>>296
小修繕を行わなければ、結局行わなかったより金が必ずかかるから
反って無駄金を使う事になるな
マメに手入れをするのが節約のコツなんだよ
何事もな
で、7～8万の家？せまいと意味がない？
手取りで給料が35～40万以上の奴が言ってるなら理解できるレベルだね
そうじゃないんならもう消費を煽られまくって頭のネジがゆるんでる
きっちり計算し直して、もう少し身の丈をわきまえた方がいいね
小修繕を行わなければ、結局行わなかったより金が必ずかかるから
反って無駄金を使う事になるな
マメに手入れをするのが節約のコツなんだよ
何事もな
で、7～8万の家？せまいと意味がない？
手取りで給料が35～40万以上の奴が言ってるなら理解できるレベルだね
そうじゃないんならもう消費を煽られまくって頭のネジがゆるんでる
きっちり計算し直して、もう少し身の丈をわきまえた方がいいね
じゃあさ、結局お前ら的にはどうするのが正解な訳？
・世帯年収500万の都会暮らし
・世帯年収500万の田舎暮らし
・世帯年収1000万の都会暮らし
・世帯年収1000万の田舎暮らし
それぞれの場合について教えてくれ
・世帯年収500万の都会暮らし
・世帯年収500万の田舎暮らし
・世帯年収1000万の都会暮らし
・世帯年収1000万の田舎暮らし
それぞれの場合について教えてくれ
341 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:06:55 ID:VAoVTnftO
確実に地震が来るかも～と言われてる関西(大阪)に住んでるから
ここに住んでる限り、家やマンションを買おうなんて思わんな～
買っても災害でローンだけ残る可能性があると思ったら買えない。
今は中古一軒家を賃貸。
マンションみたく隣や上下がうるさいとかなくていい。
屋上あって夏は自宅でビアガーデンやってる。
賃貸でも満足。
ここに住んでる限り、家やマンションを買おうなんて思わんな～
買っても災害でローンだけ残る可能性があると思ったら買えない。
今は中古一軒家を賃貸。
マンションみたく隣や上下がうるさいとかなくていい。
屋上あって夏は自宅でビアガーデンやってる。
賃貸でも満足。
賃貸と持ち家較べるっていっても、比較対象がはっきりしないと何とも言えん
家族向けマンションの普及帯レベルの間取りが 3LDK 70平米 ってとこでしょ？
2DK 40平米 5万で一生住んだほうが得とか言っても説得力が無い
家族向けマンションの普及帯レベルの間取りが 3LDK 70平米 ってとこでしょ？
2DK 40平米 5万で一生住んだほうが得とか言っても説得力が無い
343 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:07:17 ID:C8E0x/ms0
自殺をするなら車の前に飛び出して死ねば交通事故なので
生命保険と自動車の保険とダブルで保険金が入る。
車の自爆事故もいいかも。
生命保険と自動車の保険とダブルで保険金が入る。
車の自爆事故もいいかも。
344 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:07:13 ID:mOJ55fFGO
345 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:07:29 ID:VAB6S1u2O
346 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:07:51 ID:6iAuwP0a0
>>311
俺も似たような感じ。
築35年 40坪の庭付き一戸建て 960万円。大阪。
駅から徒歩20分で遠いけど、そこまで不便でもない。
地震大国なんで仕方気もするけど、世間の新築への執着は異常に感じる。
俺も似たような感じ。
築35年 40坪の庭付き一戸建て 960万円。大阪。
駅から徒歩20分で遠いけど、そこまで不便でもない。
地震大国なんで仕方気もするけど、世間の新築への執着は異常に感じる。
>>304
団塊とか金魚の糞あたりは、年功序列終身雇用にしがみついて
氷河期の時のワーキングシェア論もつっぱねるの成功したからね
バブルの時の脳みそで金使うからあぼーんです
今は車売れないとかいうけど、こいつらが若いときはどうせ払うあてがあるんだから
車なんてばんばんローン組んでかっちゃえよ！そして飽きたら売ってまたローンだよ！
という素でIYHスレをやるような有様だったのよ
団塊とか金魚の糞あたりは、年功序列終身雇用にしがみついて
氷河期の時のワーキングシェア論もつっぱねるの成功したからね
バブルの時の脳みそで金使うからあぼーんです
今は車売れないとかいうけど、こいつらが若いときはどうせ払うあてがあるんだから
車なんてばんばんローン組んでかっちゃえよ！そして飽きたら売ってまたローンだよ！
という素でIYHスレをやるような有様だったのよ
>>319
物件が古くなったら入居率も落ちるし、維持費も増えない？
物件が古くなったら入居率も落ちるし、維持費も増えない？
350 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:08:19 ID:yEHYlAC90
身の丈を知らないだけだろ
自業自得
自業自得
351 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:08:39 ID:yRROqgexP
◆６４年前、国家に見捨てられ確実に死ぬのを解っていても、最後まで戦った国民がいました。
米軍がカラー撮影した硫黄島での激戦の事実
硫黄島が占領され、本土への大規模空爆が可能になった
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1960659
神風・特攻隊は、なぜ体当り攻撃をしたのか
それは、大空襲の犠牲を少しでも少なくするため
米軍がカラー撮影した本物の映像
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4152465
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4151717
GHQが隠したアメリカ軍の日本人虐殺の真実 村田春樹 2009/3/10
http://www.nicovideo.jp/watch/sm6393820
青山繁春が語る硫黄島の戦いの隠された真実
http://www.youtube.com/watch?v=kw9hUTjamsY
http://www.youtube.com/watch?v=gkmROYykr5U
http://www.nicovideo.jp/watch/sm2317694
米軍がカラー撮影した沖縄での激戦
http://www.youtube.com/watch?v=a7u7zdR8Sbs
http://www.youtube.com/watch?v=YW4nMygtjEo
http://www.nicovideo.jp/watch/sm2599647
沖縄戦の真実 西村修平 vs プロ市民
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1864070
サププライムローン恐ろしす
>>334
昭和区ですか。実は俺もなんだよね。 もうやめとくけど、かなり近所だよw
中川区、自分でDQN地区って言ったけど、実は実家があるんだよね・・・w
でもま、貴女の仰る通り、DQNを嫌って東に逃亡したわけです。
昭和区ですか。実は俺もなんだよね。 もうやめとくけど、かなり近所だよw
中川区、自分でDQN地区って言ったけど、実は実家があるんだよね・・・w
でもま、貴女の仰る通り、DQNを嫌って東に逃亡したわけです。
>>340
よくわからんけど「分相応」じゃないかな。
成功している間は成功した人生を、奈落の底に落ちたらそんな人生を
送るしかないってことだと思うけど。
どれが正解っていうんじゃなくて、そういうことだと思う。
よくわからんけど「分相応」じゃないかな。
成功している間は成功した人生を、奈落の底に落ちたらそんな人生を
送るしかないってことだと思うけど。
どれが正解っていうんじゃなくて、そういうことだと思う。
うちの県住家賃一万切ってるよ。
実家あるし長男だし、いずれは戻らねば・・と思うが嫁姑の問題がorz
実家あるし長男だし、いずれは戻らねば・・と思うが嫁姑の問題がorz
日本はデフレ長いからインフレの恐怖忘れきってるけど、インフレはいずれはくるよ
357 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:09:45 ID:mOJ55fFGO
>>328 教育費でぶっ飛びますよ、気をつけてね
358 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:09:57 ID:hKtlVJ5E0
知り合いの爺様に言われたけど・・・
俺の世代のこの諦めってなんだろう？
ぜんぜん遊ばないし、かといってがむしゃらに働いてもいないし。
死んでるみたいじゃね？俺ら氷河期世代って・・・・
俺の世代のこの諦めってなんだろう？
ぜんぜん遊ばないし、かといってがむしゃらに働いてもいないし。
死んでるみたいじゃね？俺ら氷河期世代って・・・・
359 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:09:56 ID:uDiO+ppTO
360 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:09:57 ID:/YAOle6z0
>>333
おまえはおれかｗ
>>344
それは楽して儲けたい不動産屋の理屈。
チラシ１回で制約しても・１０回で制約しても、仲介報酬は同じだからね。
不動産にお買い得はない
あらゆる要素は価格に織り込み済み
おまえはおれかｗ
>>344
それは楽して儲けたい不動産屋の理屈。
チラシ１回で制約しても・１０回で制約しても、仲介報酬は同じだからね。
不動産にお買い得はない
あらゆる要素は価格に織り込み済み
>>342
> 賃貸と持ち家較べるっていっても、比較対象がはっきりしないと何とも言えん
市場がワークしている限り
持ち家の方が割安 → なら住宅購入して人に貸せば利益が出る → 持ち家価格↑家賃↓
持ち家の方が割高 → ならば住宅を売って賃貸に引っ越した方が得 → 持ち家価格↓家賃↑
結局、均衡価格に落ち着く
> 賃貸と持ち家較べるっていっても、比較対象がはっきりしないと何とも言えん
市場がワークしている限り
持ち家の方が割安 → なら住宅購入して人に貸せば利益が出る → 持ち家価格↑家賃↓
持ち家の方が割高 → ならば住宅を売って賃貸に引っ越した方が得 → 持ち家価格↓家賃↑
結局、均衡価格に落ち着く
公務員の俺たちは
昼間っから２ちゃんざんまいで
永久に勝ち組＾＾
昼間っから２ちゃんざんまいで
永久に勝ち組＾＾
家売ればええやん？馬鹿なの？
365 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:10:34 ID:HCWOpedm0
借りたんだから返すのが当たり前だろボケェ！！
366 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:10:56 ID:LcSSL1WD0
しかしなぁ・・・
ローン完済したはいいものの、独りで3LDKに住んでるというのも、けっこう悲しいわ。
嫁？ 7年前に出ていったよ。
ローン完済したはいいものの、独りで3LDKに住んでるというのも、けっこう悲しいわ。
嫁？ 7年前に出ていったよ。
369 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:11:29 ID:3NRwXzqE0
>>206
肝心な支払額を無視した戯言
３５年ローンで金利3%とすると、3% * 35 なので、金利だけで元金の105％
つまり、3000万円の物件を取得するためには、金利だけで3150万円になるから
6150万円払わなければならない
しかも、途中で払うのをやめるわけにもいかない
引っ越すこともできない
賃貸最強ってことだ
肝心な支払額を無視した戯言
３５年ローンで金利3%とすると、3% * 35 なので、金利だけで元金の105％
つまり、3000万円の物件を取得するためには、金利だけで3150万円になるから
6150万円払わなければならない
しかも、途中で払うのをやめるわけにもいかない
引っ越すこともできない
賃貸最強ってことだ
370 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:11:31 ID:alsS/gOAO
【●いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？6●】
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1240241052/
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1240241052/
372 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:11:44 ID:kCcmozMN0
うちも数年前、35年ローンで家を買いましたが
返せなくなったらもう土地売るしかないかな位にしか考えてないぜあはははははー・・・・・・・
返せなくなったらもう土地売るしかないかな位にしか考えてないぜあはははははー・・・・・・・
373 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:11:44 ID:VFNBsUO6O
マンションや家はキャッシュで買わないとね。
374 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:11:53 ID:uBWz0SqTO
うちなんか44歳で35年ローン組んだから返済完了は79歳だ。
何考えてんだ住宅支援機構はw
何考えてんだ住宅支援機構はw
375 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:11:56 ID:umUoRDnA0
みんな計画性がないな
俺は6000万のマンション買ったけど
月々の支払いは3万ちょっとに抑えてるぞ
無理して15万とか払おうとするから行き詰まるんだよ
俺は6000万のマンション買ったけど
月々の支払いは3万ちょっとに抑えてるぞ
無理して15万とか払おうとするから行き詰まるんだよ
>>358
遊ぶ金ないし、働いてもリターン無いからだろ。
遊ぶ金ないし、働いてもリターン無いからだろ。
377 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:12:32 ID:0pBoONhS0
３０年ローンとか組んでくれるから土建屋と銀行ウマ～
379 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:12:35 ID:1Rn1vQii0
>>362
もうすぐ自治体が破産するよｗ
もうすぐ自治体が破産するよｗ
381 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:12:45 ID:6iAuwP0a0
まあハイパーインフレを待てばいいさ
家賃６万が６０万
ローンの奴は 金利分だけ上昇物件は１０倍
家賃６万が６０万
ローンの奴は 金利分だけ上昇物件は１０倍
>>344
> 駅直結は良いよね、必ず買い手が付く
これから若い世代（居住性より利便性重視傾向）がどんどん減ってくるのだから、「必ず」と考えるのは
甘いと思う
むしろ、「高齢者向けの利便性」を重視した物件の方が売れる確率が高まる
> 駅直結は良いよね、必ず買い手が付く
これから若い世代（居住性より利便性重視傾向）がどんどん減ってくるのだから、「必ず」と考えるのは
甘いと思う
むしろ、「高齢者向けの利便性」を重視した物件の方が売れる確率が高まる
383 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:12:47 ID:hCQAsIqP0
>>233 そうとも言えないのよ、家のマンションは年中買いたい人が居るので
売りたい方いませんか？ってチラシが入るよ。
試しに査定して貰ったが、購入時より高くなってる。
３年目だし場所も今はそんなに良い所では無いのに不思議だが。。。。
耐震偽装問題があつてから新築買うの怖いから問題の起きてない中古買う人や
その土地に住みたいが新築が建たなくなったから中古買う人や子供が買ったマンションに住みたい人
あと、デザインや間取り設備でそこに住みたいって人もいるらしい
売りたい方いませんか？ってチラシが入るよ。
試しに査定して貰ったが、購入時より高くなってる。
３年目だし場所も今はそんなに良い所では無いのに不思議だが。。。。
耐震偽装問題があつてから新築買うの怖いから問題の起きてない中古買う人や
その土地に住みたいが新築が建たなくなったから中古買う人や子供が買ったマンションに住みたい人
あと、デザインや間取り設備でそこに住みたいって人もいるらしい
384 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:12:51 ID:fVBo8v4S0
結論としては、日本で生きてくにあたっては、
借金はないが少なからず貯蓄はある。
金持ちだ。
この二つだな。
これをクリアしてれば一戸建てでも、マンションでも賃貸マンションでも良いと思う。
でも個人的に一般人レベルで可能な限り人生をエンジョイするならば、
賃貸マンションがベスト。
この気楽さは固定資産税払ってる人にはわかるまい。
なんで苦労して維持する建物、しかもローン完済までは銀行の所有物なのに、固定資産税かかるわけ？馬鹿馬鹿しくない？
386 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:13:05 ID:/ahrCqbLO
>>353 あらあらｗ
うちの実家は商売やってるから高い土地持ってるわけで
廃業して土地売れば…なんとかなるかな？
お互いよい住環境をゲットできるといいね
…団塊しね
バブル組もしね
自分が氷河期なのをマジ呪うわ
うちの実家は商売やってるから高い土地持ってるわけで
廃業して土地売れば…なんとかなるかな？
お互いよい住環境をゲットできるといいね
…団塊しね
バブル組もしね
自分が氷河期なのをマジ呪うわ
387 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:13:07 ID:tJkrLjcU0
>ソース：asahi.com
388 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:13:08 ID:AAjx9USK0
>>357 あと数年で子供も10歳になるからパートに出て稼ぐよ。でも高校までは公立だなｗ
389 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:13:09 ID:/YAOle6z0
391 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:13:33 ID:AeCKsuUf0
393 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:14:28 ID:GX2rkYoDO
>>384
目黒なら花房山かな
目黒なら花房山かな
394 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:14:36 ID:c+gVqWfI0
395 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:14:39 ID:alsS/gOAO
>>346
「耐用年数」ってわかるか？ｗ お前はホームラン級の馬鹿だなぁ
「耐用年数」ってわかるか？ｗ お前はホームラン級の馬鹿だなぁ
397 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:14:57 ID:UUuPYL/i0
地震で家も会社もやられれば即終了
土地借りてキャッシュでプレハブでも建てとけ
で、いざとなったらどんな仕事でも出来るカラダ作っとけ
効率よく睡眠が取れない奴はからだ壊して死にます
土地借りてキャッシュでプレハブでも建てとけ
で、いざとなったらどんな仕事でも出来るカラダ作っとけ
効率よく睡眠が取れない奴はからだ壊して死にます
>>366
ああいう下らんことやって栄養が偏るだろ？って思うんだけどね。
すべては自己責任でいいと思う。で、責任を感じた上でお恵みを
ご慈悲をというｽﾀﾝｽが必要だと思う。 弱い立場にありがながら
「生活弱者を助けるのは当然だ！（ｷﾘｯ」みたいな空気があるから
住みにくくなる。
ああいう下らんことやって栄養が偏るだろ？って思うんだけどね。
すべては自己責任でいいと思う。で、責任を感じた上でお恵みを
ご慈悲をというｽﾀﾝｽが必要だと思う。 弱い立場にありがながら
「生活弱者を助けるのは当然だ！（ｷﾘｯ」みたいな空気があるから
住みにくくなる。
399 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:15:17 ID:kizyy/0xO
>>349
まあ、ダイワの30年一括借り上げだからなぁ。一応、ダイワがつぶれんかぎり、大丈夫と思う。
夫婦でサラリーマンだから、別に賃貸収入をあてにしてるわけではなく、遊んでいる土地を
活用しただけ。
だけど、最近の賃貸相場は下がってきたなぁ。新築3ＬＤＫ73平米が、なんと7万円切ってる。
まあ、ダイワの30年一括借り上げだからなぁ。一応、ダイワがつぶれんかぎり、大丈夫と思う。
夫婦でサラリーマンだから、別に賃貸収入をあてにしてるわけではなく、遊んでいる土地を
活用しただけ。
だけど、最近の賃貸相場は下がってきたなぁ。新築3ＬＤＫ73平米が、なんと7万円切ってる。
401 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:15:18 ID:lcdYs7al0
>>373
それが結論だな
まあ金借りてまで買う奴は単なるバカ
「自分の一生を賃貸払い続けて無駄にしたくないー！！」
って言いながら信販会社と不動産屋、地主に人生捧げちゃってる
ことにまるで気づいていない
安い賃貸入りながらきちんと貯金していく方が
お前らが心から願う豊かな生活ができますよっとアドバイス
悪いこと言わないからローンでマイホームほすぃとか言ってるバカは
マジで勉強しろよ、って感じ
それが結論だな
まあ金借りてまで買う奴は単なるバカ
「自分の一生を賃貸払い続けて無駄にしたくないー！！」
って言いながら信販会社と不動産屋、地主に人生捧げちゃってる
ことにまるで気づいていない
安い賃貸入りながらきちんと貯金していく方が
お前らが心から願う豊かな生活ができますよっとアドバイス
悪いこと言わないからローンでマイホームほすぃとか言ってるバカは
マジで勉強しろよ、って感じ
402 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:15:31 ID:Shdn1sJ70
俺の親父は30歳でキャッシュで家を買って
55歳で新築したけど頑張ったんだろうな
息子がニートになってしまって本当に申しわけないわ
55歳で新築したけど頑張ったんだろうな
息子がニートになってしまって本当に申しわけないわ
403 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:15:32 ID:MFAcUXHH0
65歳以上は合法的に自殺できるようにできないの？
自殺志願者には国から遺族に見舞金が出されて・・・
自殺志願者には国から遺族に見舞金が出されて・・・
35年ローンは前倒し前提で組むもんだよ
本当に35年で返したら利息分が馬鹿にならん
本当に35年で返したら利息分が馬鹿にならん
借家最高や！分譲なんていらんかったんや！
406 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:16:30 ID:77wn+peh0
369 名前：名無しさん＠十周年 ：2009/06/19(金) 11:11:29 ID:3NRwXzqE0
>>206
肝心な支払額を無視した戯言
３５年ローンで金利3%とすると、3% * 35 なので、金利だけで元金の105％
つまり、3000万円の物件を取得するためには、金利だけで3150万円になるから
6150万円払わなければならない
しかも、途中で払うのをやめるわけにもいかない
引っ越すこともできない
賃貸最強ってことだ
賃貸も何も残らないだけど。
厚生年金で月２５万ぐらいもらっても
賃貸で月１２、３万払ったら貯金１０００万ぐらいあっても乞食同然だし。
>>206
肝心な支払額を無視した戯言
３５年ローンで金利3%とすると、3% * 35 なので、金利だけで元金の105％
つまり、3000万円の物件を取得するためには、金利だけで3150万円になるから
6150万円払わなければならない
しかも、途中で払うのをやめるわけにもいかない
引っ越すこともできない
賃貸最強ってことだ
賃貸も何も残らないだけど。
厚生年金で月２５万ぐらいもらっても
賃貸で月１２、３万払ったら貯金１０００万ぐらいあっても乞食同然だし。
407 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:16:44 ID:6iAuwP0a0
408 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:16:48 ID:m5wb2v0F0
まだ金利３％とか言ってるやついるが
固定で借りる気か？
変動にしといて優遇うけたら
恐らく金利あがっても
固定よりいい。日本は右肩下がりもう
昔みたいな景気はない。
固定で借りる気か？
変動にしといて優遇うけたら
恐らく金利あがっても
固定よりいい。日本は右肩下がりもう
昔みたいな景気はない。
409 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:16:51 ID:WHfEMwrmO
410 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:16:58 ID:kqOkgd6k0
>>369
俺も同意見。
しかもローンを払い終わる頃には水回りや屋根、外壁など大幅な改築が必要。
持ち家といえども消耗品ということがわかってないやつ多すぎ。
賃貸なら新しいところに引っ越せばいいだけ。
ただ、本当の最強は一括で持ち家を買う奴
俺も同意見。
しかもローンを払い終わる頃には水回りや屋根、外壁など大幅な改築が必要。
持ち家といえども消耗品ということがわかってないやつ多すぎ。
賃貸なら新しいところに引っ越せばいいだけ。
ただ、本当の最強は一括で持ち家を買う奴
411 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:17:03 ID:u1rNf1HC0
無計画すぎなだけだろ。
給料もらったら全部使っちまってるとかやってるからだろ('A`)
なんで家買うのに全額ローンなんだ？
半分くらい死ぬ気で貯めてから買えよ('A`)
給料もらったら全部使っちまってるとかやってるからだろ('A`)
なんで家買うのに全額ローンなんだ？
半分くらい死ぬ気で貯めてから買えよ('A`)
競売に出される築浅の個人住宅が去年くらいからもりもり増えてるな
転売されてざまあｗｗｗ
転売されてざまあｗｗｗ
元々は月給70万か・・・凄いな・・・
それぐらい月給があったら、
奥さんも「家はある程度広い一戸建てを」
「子供も中学から私立にやれるかも」とか
夢見ちゃってたろうから、一気に20万に減ると辛いと思うわ。
初めから20万なら、そうも思わないだろうけどね。
それぐらい月給があったら、
奥さんも「家はある程度広い一戸建てを」
「子供も中学から私立にやれるかも」とか
夢見ちゃってたろうから、一気に20万に減ると辛いと思うわ。
初めから20万なら、そうも思わないだろうけどね。
414 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:17:39 ID:LcSSL1WD0
>>381
物価の上昇に給与が連動しないのがスタグフレーション
物価の上昇に給与が連動しないのがスタグフレーション
20代半ばで世帯年収400万も無い俺のような貧乏人には家なんか到底買えないな、こんな世の中じゃ。
だからと言ってずっと賃貸ってのも老後に不安が残りまくりだし。
だからと言ってずっと賃貸ってのも老後に不安が残りまくりだし。
９００万円近い年収があった
３１８０万円の３５年ローンを組んだ。
おかしくね？
３１８０万円の３５年ローンを組んだ。
おかしくね？
>>401
激しいほどに同意。
激しいほどに同意。
418 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:18:14 ID:/YAOle6z0
老後を語るなら、持ち家・年金満タン・預金（退職金）をバランスよく準備し、将来に備えましょう
419 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:18:20 ID:yCDw2JY+0
こういう記事ってニュースないときの埋め記事だよ
いちいち反応してもねえ
6月はさらっと終わるよ
多分ねｗ
検証記事を出さない無責任な記事だお
いちいち反応してもねえ
6月はさらっと終わるよ
多分ねｗ
検証記事を出さない無責任な記事だお
>>401
> 安い賃貸入りながらきちんと貯金していく方が
> お前らが心から願う豊かな生活ができますよっとアドバイス
しかし、「庭付き一戸建ての家で子供達を伸び伸びと育てたい」という夢は
断念さざるを得ない
そういう夢とローンのリスクテイクが均衡する（あるいはリスクより夢の実現の方
が大事）という価値観のある人だけがローンを組んででも家を買う
それだけのこと
> 安い賃貸入りながらきちんと貯金していく方が
> お前らが心から願う豊かな生活ができますよっとアドバイス
しかし、「庭付き一戸建ての家で子供達を伸び伸びと育てたい」という夢は
断念さざるを得ない
そういう夢とローンのリスクテイクが均衡する（あるいはリスクより夢の実現の方
が大事）という価値観のある人だけがローンを組んででも家を買う
それだけのこと
今年の頭に父親が死んで俺も土地持ちになった。
自分の月給の数倍の家賃収入が毎月入ってくるようになる。
自分の月給の数倍の家賃収入が毎月入ってくるようになる。
422 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:18:46 ID:hCQAsIqP0
423 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:19:00 ID:ooR4527zO
市営だけど年々収入制限厳しくなって家賃６万になった。早く出ていけってことだよね。
427 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:19:30 ID:hThetk9/O
死に方にもよるが、自殺って非合法なの？
>>401
>「自分の一生を賃貸払い続けて無駄にしたくないー！！」
>って言いながら信販会社と不動産屋、地主に人生捧げちゃってる
大家に人生捧げる＝何も残らない
信販会社に捧げる＝一生じゃないし、払い終われば自分のモノ
>「自分の一生を賃貸払い続けて無駄にしたくないー！！」
>って言いながら信販会社と不動産屋、地主に人生捧げちゃってる
大家に人生捧げる＝何も残らない
信販会社に捧げる＝一生じゃないし、払い終われば自分のモノ
429 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:19:49 ID:GX2rkYoDO
そういや、銀行にコネクションがあると、都市銀行でも固定金利1%とか
でてくるんだがなあ。
それなりに資産がないといけないけど。
でてくるんだがなあ。
それなりに資産がないといけないけど。
430 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:19:56 ID:6iAuwP0a0
> ８年前に２６００万円のローンを組んでマンションを買った。
> 残債は２１００万円
8年で500万しか返せれてないって・・・
月5万程度か。
無茶しやがって・・・
> 残債は２１００万円
8年で500万しか返せれてないって・・・
月5万程度か。
無茶しやがって・・・
氷河期世代の人は親の財産とかないの？
親が頑張ってれば貯金とか持ち家とかあると思うんだけど・・・
うちの親は若い時に働きまくってくれて持ち家が2つあったから1つ貰ったよ。
親が頑張ってれば貯金とか持ち家とかあると思うんだけど・・・
うちの親は若い時に働きまくってくれて持ち家が2つあったから1つ貰ったよ。
433 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:20:53 ID:3NRwXzqE0
>>406
見栄っ張りで、支出を抑えた生活ができない馬鹿が
ローンでの持ち家にこだわるのはよくわかった
そんなんだから、金貸し屋にどれだけ取られているかもわからんのだな
言っとくが、持ち家は固定資産税がかかるから、
取得後は何も払わなくていいわけじゃないぞ
見栄っ張りで、支出を抑えた生活ができない馬鹿が
ローンでの持ち家にこだわるのはよくわかった
そんなんだから、金貸し屋にどれだけ取られているかもわからんのだな
言っとくが、持ち家は固定資産税がかかるから、
取得後は何も払わなくていいわけじゃないぞ
434 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:21:04 ID:77wn+peh0
都営（県営）とか市営住宅が最凶だろう。
都営に住んでるっていう差別感捨てれば、
今時の都営って下手な民間マンションより
いいらしい。
なぜか低所得層しか住めないはずが、２００，３００万の
高級車が月一万の駐車場に一杯止まってる。
都営に住んでるっていう差別感捨てれば、
今時の都営って下手な民間マンションより
いいらしい。
なぜか低所得層しか住めないはずが、２００，３００万の
高級車が月一万の駐車場に一杯止まってる。
435 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:21:24 ID:/YAOle6z0
>>420
日本で子供が伸び伸び出来るほどの庭付き一戸建てｗ
日本で子供が伸び伸び出来るほどの庭付き一戸建てｗ
人口自体減ってるんだから、不動産の価格は下がって当然。
踊らされて家買うなんて、先見の明無さすぎ。
踊らされて家買うなんて、先見の明無さすぎ。
438 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:21:37 ID:WHfEMwrmO
マンション、住宅、車中古で十分です
>>432
いきなりぽっくり死んでくれない限りは親の介護費用や医療費、生活費で無くなるだろ
いきなりぽっくり死んでくれない限りは親の介護費用や医療費、生活費で無くなるだろ
>>428
> 信販会社に捧げる＝一生じゃないし、払い終われば自分のモノ
論旨には賛成だが（貴殿と同じスタンス）、「払い終われば自分のモノ」←これ違うぞｗ
ローンが残っていようがいまいが、「買った瞬間に自分の物」（抵当権が設定されているだけ）
所有権絶対だからどうしようと勝手。誰からも文句言われる筋合いはない
この「自由」に価値を見いだすか否か、だ
> 信販会社に捧げる＝一生じゃないし、払い終われば自分のモノ
論旨には賛成だが（貴殿と同じスタンス）、「払い終われば自分のモノ」←これ違うぞｗ
ローンが残っていようがいまいが、「買った瞬間に自分の物」（抵当権が設定されているだけ）
所有権絶対だからどうしようと勝手。誰からも文句言われる筋合いはない
この「自由」に価値を見いだすか否か、だ
443 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:22:22 ID:1asnFWf8O
どうせ毎月家賃払うなら買った方がいい
この安易な変換脳が悲劇のはじまり
この安易な変換脳が悲劇のはじまり
444 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:22:25 ID:JOd9cO7f0
＞１番怖いのは老後も賃貸料を払う奴
＞公団でも貧乏生活確定
金利・税金・固定資産税
修繕費は勘定に入れないのか？
持ち家はローンを返済しきったら一切金はかからないと思ってるの？
＞公団でも貧乏生活確定
金利・税金・固定資産税
修繕費は勘定に入れないのか？
持ち家はローンを返済しきったら一切金はかからないと思ってるの？
445 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:22:27 ID:DD1RaHku0
不動産屋だけど、俺のお客さんに子供が義務教育のうちは学区があるので
賃貸で学校の近所に住み、進学と同時にその年齢になれば自分で通えるので
郊外に中古の1戸建てを格安で買った。
土地も広く、リフォームして住む。老後はボロかろうが家があれば生きていける
って事らしい。
仕事の通勤も遠くなったけど、歩く距離が増えて、子供と駅まで行ったりするので
子供との会話も増えたし、運動不足にもいいね？だそうだ。
困るのは酒飲んだ時の終電と駅からの送迎ぐらいだって。
高収入じゃないけど、ほんと身の程わきまえた生活してるよ。
賃貸で学校の近所に住み、進学と同時にその年齢になれば自分で通えるので
郊外に中古の1戸建てを格安で買った。
土地も広く、リフォームして住む。老後はボロかろうが家があれば生きていける
って事らしい。
仕事の通勤も遠くなったけど、歩く距離が増えて、子供と駅まで行ったりするので
子供との会話も増えたし、運動不足にもいいね？だそうだ。
困るのは酒飲んだ時の終電と駅からの送迎ぐらいだって。
高収入じゃないけど、ほんと身の程わきまえた生活してるよ。
446 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:22:48 ID:knbjAiLR0
ここのスレは、しっかりした人が多くて安心するｗ
448 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:23:00 ID:DWuIPP0f0
不況も底打ったとかマンション市場が活性化しているとか消費動向が連続で上向きとか景気のよろしいニュースが
出まくってたのにな
世間は今好景気らしいですよ？だからもうちょっとガマンすればローンも払えるようになるんじゃないの？
出まくってたのにな
世間は今好景気らしいですよ？だからもうちょっとガマンすればローンも払えるようになるんじゃないの？
世界中に心を操る組織が暗躍しているからな。何も知らない庶民は潰されるだけだよ。
月収70万でローン月12万。今まではあとの58万をバカスカ使ってたんだろ
自己責任だわ。本当に生命保険で払えや
自己責任だわ。本当に生命保険で払えや
35年ローン組む前に、10年で設備がダメになり、メンテナンスで数百万が必要になるのに
終身雇用が崩壊した今、一戸建てなんて買うのは無謀にも程がある
終身雇用が崩壊した今、一戸建てなんて買うのは無謀にも程がある
452 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:23:38 ID:wo7UabNiO
派遣社員時代に貯めた頭金で3LDKの家買った
当然ボーナスなんて無かったから毎月家賃より安い金額の楽々均等払い
しかし一人だから部屋余ってるな
鉄道模型のレイアウトでも作るかなあw
当然ボーナスなんて無かったから毎月家賃より安い金額の楽々均等払い
しかし一人だから部屋余ってるな
鉄道模型のレイアウトでも作るかなあw
453 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:23:38 ID:lcdYs7al0
>>420
夢を見るのは自由だよ
追えば良い
その結果も自分で負えば良いよ
誰も止めやしないからｗ
>>428
はいはい、そう信じてりゃいいよ
大昔から持ち家に住む奴は金持ちだと相場が決まっている
なんでって？
維持費が普通以上にかかるからだよ
お前がそんだけ稼げる自信があればどうぞどうぞ
夢を見るのは自由だよ
追えば良い
その結果も自分で負えば良いよ
誰も止めやしないからｗ
>>428
はいはい、そう信じてりゃいいよ
大昔から持ち家に住む奴は金持ちだと相場が決まっている
なんでって？
維持費が普通以上にかかるからだよ
お前がそんだけ稼げる自信があればどうぞどうぞ
454 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:23:38 ID:/ahrCqbLO
ローンの組み方が異常だ。
月１２万ってｗｗｗｗ
年収900万だとしても、月7-8万で買える物件にしとけｗ
バカタレがｗｗｗ
月１２万ってｗｗｗｗ
年収900万だとしても、月7-8万で買える物件にしとけｗ
バカタレがｗｗｗ
456 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:23:50 ID:7GiMLKiCO
腹九九って自己破産しろよ
いちいち死んでどーすんだよｗ
いちいち死んでどーすんだよｗ
457 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:23:53 ID:ZUHWu+GtO
460 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:24:30 ID:GENXRpow0
461 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:24:43 ID:hCQAsIqP0
>>406 3%なんてローンはアホだよ！家は1.47%だよ
462 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:24:47 ID:1Rn1vQii0
20代後半以降になると結婚したり、家買ったりして、幸せいっぱいの奴とそうでない奴との差が出てくるんだわな
2chでは結婚は地獄、賃貸最強！という流れになるのは仕方が無い
2chでは結婚は地獄、賃貸最強！という流れになるのは仕方が無い
465 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:25:09 ID:nTze+yIv0
>>416
普通 1000万超えてる友達は3000万35年のローン組んで貰ったも同然の金と言ってる。
彼の目論見では30年払わないうちに寿命なんだと 金利分位は死亡特約でチャラだそうだ
俺は3000万35年のローン組んで必死に繰り上げ返済分として毎月15万貯金してる。（15年での完済目指します。）
普通 1000万超えてる友達は3000万35年のローン組んで貰ったも同然の金と言ってる。
彼の目論見では30年払わないうちに寿命なんだと 金利分位は死亡特約でチャラだそうだ
俺は3000万35年のローン組んで必死に繰り上げ返済分として毎月15万貯金してる。（15年での完済目指します。）
466 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:25:11 ID:rqwsAg60O
>>404
その繰り上げ返済、老後、子供に借金残したくないプレッシャーが嫌なのさ。ぎくしゃくしてなんもできなくなる。
家なんて借金だろうが現金だろうが、買いたきゃいつでも買える。
でも要らない。ぐらいのスタンスが気楽なのよ。
若い内になんて馬鹿みたいに長いローンに縛られて、不自由に生きてくならそこそこ綺麗な賃貸マンションのが俺はいい。
キャッシュ購入なら別だが、3000万で購入した家屋より、3000万の現金のほうが価値は上だからね？
その繰り上げ返済、老後、子供に借金残したくないプレッシャーが嫌なのさ。ぎくしゃくしてなんもできなくなる。
家なんて借金だろうが現金だろうが、買いたきゃいつでも買える。
でも要らない。ぐらいのスタンスが気楽なのよ。
若い内になんて馬鹿みたいに長いローンに縛られて、不自由に生きてくならそこそこ綺麗な賃貸マンションのが俺はいい。
キャッシュ購入なら別だが、3000万で購入した家屋より、3000万の現金のほうが価値は上だからね？
467 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:25:42 ID:/YAOle6z0
>>463
なかなかいいまとめだ。
なかなかいいまとめだ。
468 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:25:42 ID:UVYcFoE30
俺、41歳、年収790万で
月収55万(手取り40万)賞与年130万くらい？
一戸建て、残債2500万(残21年)
月々12万の返済、ボーナス時15万×2回
嫁は専業主婦＆子供2人(小学5年、幼稚園年中)
この先やっていけるかこのスレ読んでて不安になってきた。
月収55万(手取り40万)賞与年130万くらい？
一戸建て、残債2500万(残21年)
月々12万の返済、ボーナス時15万×2回
嫁は専業主婦＆子供2人(小学5年、幼稚園年中)
この先やっていけるかこのスレ読んでて不安になってきた。
僕、アルバイトー！
470 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:25:49 ID:UUuPYL/i0
不動産は借りるもんやおまへん
貸すもんだす
貸すもんだす
472 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:26:39 ID:yeJxQchZ0
>>31
長めに組んで繰り上げ返済するんだよ、普通は。
僕も24万円×20年、ボーナス返済なしで組んだけど、10年で返した。
ボーナスは夏も冬も200万円くらいでたからね。今度の夏は70万くらいだけど :(
長めに組んで繰り上げ返済するんだよ、普通は。
僕も24万円×20年、ボーナス返済なしで組んだけど、10年で返した。
ボーナスは夏も冬も200万円くらいでたからね。今度の夏は70万くらいだけど :(
474 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:26:44 ID:kqOkgd6k0
>>443
その場に骨埋める気ならそれでいいと思う。
俺は一箇所に縛られたくないから賃貸。
生活や仕事によって持ち家か賃貸かで利点が変わるんだから、
持ち家が絶対ってこともないし、賃貸が絶対ってこともない。
大体、計画ってのは途中で修正が入るんだから
人生計画を綿密に立てている人でも、途中で修正が入るぐらいの余裕を持って生活しといたほうがいい。
病気や怪我もするかもしれないしな。
その場に骨埋める気ならそれでいいと思う。
俺は一箇所に縛られたくないから賃貸。
生活や仕事によって持ち家か賃貸かで利点が変わるんだから、
持ち家が絶対ってこともないし、賃貸が絶対ってこともない。
大体、計画ってのは途中で修正が入るんだから
人生計画を綿密に立てている人でも、途中で修正が入るぐらいの余裕を持って生活しといたほうがいい。
病気や怪我もするかもしれないしな。
477 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:26:55 ID:ekGLiQ3t0
おまえら大震災を考えろよ。
大震災が起こったらと考えると、やはり持ち家が有利だろ。
大震災が起こったらと考えると、やはり持ち家が有利だろ。
478 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:27:03 ID:kCcmozMN0
479 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:27:30 ID:EVuo94hw0
480 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:27:34 ID:T5Zle8XM0
>>442
抵当権の意味知らないのか？
抵当権の意味知らないのか？
482 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:27:40 ID:6iAuwP0a0
>一軒家を購入したのは０１年
月１２０，０００円×１２×８年＝１１、５２０、０００円
既に元利合計で１１００万円くらい払ってる
賃貸出せば１６万か１７万だな
４万儲かる
３万のアパートでのんびり無料で過ごせ
給料は全部置いとけよ
１０年で１０００万は貯まる
月１２０，０００円×１２×８年＝１１、５２０、０００円
既に元利合計で１１００万円くらい払ってる
賃貸出せば１６万か１７万だな
４万儲かる
３万のアパートでのんびり無料で過ごせ
給料は全部置いとけよ
１０年で１０００万は貯まる
483 ：468 ：2009/06/19(金) 11:28:07 ID:UVYcFoE30
ちなみに九州の地方都市
戸建て(土地84坪、建物35坪)
車2台所有で
ローンは住宅ローンのみ・・
ただし子供の塾代が月3万かかってる。
戸建て(土地84坪、建物35坪)
車2台所有で
ローンは住宅ローンのみ・・
ただし子供の塾代が月3万かかってる。
>>464
土地代だけで3000万くらいかかるわけだが・・・
土地代だけで3000万くらいかかるわけだが・・・
自分の年収が半減して嫁がパートで生活費を補っていると仮定して、
そこから支払い可能な月額を想定して、定年までの年数から借入可能額を算出した。
2000万だた。頭金入れて築5年の中古戸建て買いました。土地30坪。さ～て、吉とでるか凶とでるか・・・
そこから支払い可能な月額を想定して、定年までの年数から借入可能額を算出した。
2000万だた。頭金入れて築5年の中古戸建て買いました。土地30坪。さ～て、吉とでるか凶とでるか・・・
月１２万は限界だよね。
ここまでなら何とか大丈夫っていうライン。
でも、収入減ったら無理。
ここまでなら何とか大丈夫っていうライン。
でも、収入減ったら無理。
488 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:28:53 ID:TgLox2LWO
>>478
> 親子ローンで親がぽっくり行って払えなくなって
え？
ふつう生命保険でラッキーじゃないの？
親が生きたままリレーして介護とかが悲惨、とかよく聞くけど
死んだ（ほぼ全額）チャラじゃないの？生命保険料ケチったのか？ｗ
> 親子ローンで親がぽっくり行って払えなくなって
え？
ふつう生命保険でラッキーじゃないの？
親が生きたままリレーして介護とかが悲惨、とかよく聞くけど
死んだ（ほぼ全額）チャラじゃないの？生命保険料ケチったのか？ｗ
490 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:29:17 ID:sBApCb050
公務員かそうでないかで変わってくるんじゃね
公務員ならローンで家買うのがいいけど
それ以外は賃貸で収入にあわせて住居変えてく方が資産が増えるっしょ
公務員ならローンで家買うのがいいけど
それ以外は賃貸で収入にあわせて住居変えてく方が資産が増えるっしょ
491 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:29:32 ID:+hGacBSNO
うちは実家の建て替えで土地は買わなくて済んだが建物本体、外講と諸費用で3000万円。
半分はコツコツ貯めた自己資金で残りをローンで支払い中。つまりわずか約1500万のローンですんでるわけだが、土地から購入してしかもほとんどをローンで買ってる連中って大丈夫なんかいなと他人事ながら心配になるわ。
半分はコツコツ貯めた自己資金で残りをローンで支払い中。つまりわずか約1500万のローンですんでるわけだが、土地から購入してしかもほとんどをローンで買ってる連中って大丈夫なんかいなと他人事ながら心配になるわ。
死ねばええやん
493 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:29:59 ID:/YAOle6z0
>>477
・・・・え？
・・・・え？
死ねばいいじゃんｗ
バブル崩壊後から貯金崩して固定資産税納めてますが・・
貯金ももう底をつきそうで老後なんてあったもんじゃありません。
貯金ももう底をつきそうで老後なんてあったもんじゃありません。
497 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:30:38 ID:UUuPYL/i0
>>477
いいえキャンピングカーです
いいえキャンピングカーです
よく40歳で35年ローンなんて組めたな
二世代で返済なのか？
二世代で返済なのか？
499 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:31:05 ID:ZUHWu+GtO
また不動産屋が潰れるな。
日本にもサブプライムか。
501 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:31:12 ID:T5Zle8XM0
築10年、中古だけど家買ったんだ。4LDKで800万。
職場からちょっと遠くなったけど快適に暮らせてる。
前のオーナーがベランダで吊ったのさえ気にしなければ…
職場からちょっと遠くなったけど快適に暮らせてる。
前のオーナーがベランダで吊ったのさえ気にしなければ…
503 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:31:16 ID:6iAuwP0a0
な～に燃やせば
505 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:31:24 ID:EVuo94hw0
506 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:31:34 ID:3mp8rR4O0
組ませて貰えるローンがない
509 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:31:39 ID:rqwsAg60O
>>489
親子ローンですよ
親子ローンですよ
510 ：三野：2009/06/19(金) 11:31:41 ID:ZjklogsfO
ｷﾁｶﾞｲネラーは賭博を毛嫌いするが戸建て購入なんざ大博打もいいとこ 散財無駄金以外のなにものでもない 目減りしまくりなガラクタが最後に残って何が楽しいんだ(笑)阿呆
513 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:32:02 ID:Y9FQen0T0
TINTAI SAIKYO
っていうか団地とか空室でまくりだろ。
贅沢していないで、とっとと売却して生活水準落とせよｗ
っていうか団地とか空室でまくりだろ。
贅沢していないで、とっとと売却して生活水準落とせよｗ
514 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:32:05 ID:DWuIPP0f0
トレーラーハウスって基礎がないから固定資産税かからないんだっけ？
土地だけって事になるからいい感じなのかな？
地震とかには弱そうだけど
土地だけって事になるからいい感じなのかな？
地震とかには弱そうだけど
>当時はＩＴ会社を共同経営していて
バカが個人事業主だろこれ？
何千万も借金するような事業するんだったら、株式会社にしとけボケ。
バカが個人事業主だろこれ？
何千万も借金するような事業するんだったら、株式会社にしとけボケ。
516 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:32:29 ID:/YAOle6z0
517 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:32:32 ID:h/21E6So0
>>511
テント建てる場所がある
テント建てる場所がある
518 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:32:39 ID:y7EGk6ukO
自己責任だろﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
519 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:32:55 ID:lcdYs7al0
520 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:33:18 ID:DWuIPP0f0
>>502
逆に考えるんだ、家の中じゃなくて外で吊ってくれてよかったと
逆に考えるんだ、家の中じゃなくて外で吊ってくれてよかったと
521 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:33:26 ID:bHp7Q0UA0
年収９００万で家のローン１２万って車もってたらヤバイよな
522 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:33:50 ID:a7Aw14WVO
建設だけど、毎年どんどん下がって遂に三分の一。
退職金もあてにならないくらい。
子供ふたりの教育ローンがまだ終わらず、いったい老後がどうなるのか不安。
建設なのに自分の家の壁も雨漏りも直せない。
大工さんの方が良かった。
退職金もあてにならないくらい。
子供ふたりの教育ローンがまだ終わらず、いったい老後がどうなるのか不安。
建設なのに自分の家の壁も雨漏りも直せない。
大工さんの方が良かった。
523 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:33:57 ID:ZUHWu+GtO
真面目に働いてきた日本人にシネシネ言ってるやつの国籍はどこだよ。
>>512 いろいろあるだろうけど普通だよ。
俺が通ってた所は2万7千くらいだった。
俺が通ってた所は2万7千くらいだった。
525 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:34:01 ID:UUuPYL/i0
一方固定資産税と都市計画税は合わせて1.7％であったチャンチャン
527 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:34:27 ID:5jRtxeyO0
528 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:34:33 ID:JcSxljC0O
生活を切り詰められない粕は生命保険で返せ
530 ：468 ：2009/06/19(金) 11:34:48 ID:UVYcFoE30
531 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:34:55 ID:ooOniWm+0
31 名前： 名無しさん＠十周年 投稿日： 2009/06/19(金) 10:14:42 ID:oDFvZw5M0
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472 名前： 名無しさん＠十周年 投稿日： 2009/06/19(金) 11:26:39 ID:yeJxQchZ0
>>31
長めに組んで繰り上げ返済するんだよ、普通は。
僕も24万円×20年、ボーナス返済なしで組んだけど、10年で返した。
ボーナスは夏も冬も200万円くらいでたからね。今度の夏は70万くらいだけど :(
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472 名前： 名無しさん＠十周年 投稿日： 2009/06/19(金) 11:26:39 ID:yeJxQchZ0
>>31
長めに組んで繰り上げ返済するんだよ、普通は。
僕も24万円×20年、ボーナス返済なしで組んだけど、10年で返した。
ボーナスは夏も冬も200万円くらいでたからね。今度の夏は70万くらいだけど :(
>>490
いやいや公務員でもローンは絶対やめた方がいいよ。
国家公務員でも地方公務員でもね。
一生安泰なんて、もう嘘だから。団塊世代くらいなもんだよ。そんなお気楽な事言ってるの。
まあ医者くらいじゃないかねぇ･･･当面安泰な公務員ってさ
いやいや公務員でもローンは絶対やめた方がいいよ。
国家公務員でも地方公務員でもね。
一生安泰なんて、もう嘘だから。団塊世代くらいなもんだよ。そんなお気楽な事言ってるの。
まあ医者くらいじゃないかねぇ･･･当面安泰な公務員ってさ
こういう焦げ付きイパーイでこれが2番底になったりするのかな
535 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:35:18 ID:MC+5s7ke0
俺の場合、古くて安い物件だったけど一戸建てを３８０万円で買った。
なんでみんな、身の程を考えずにそんな高い物件を買うのかわからない。
なんでみんな、身の程を考えずにそんな高い物件を買うのかわからない。
536 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:35:25 ID:jaEmCkj10
このスレは大賢者様の巣窟ですね。
537 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:35:27 ID:/YAOle6z0
538 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:35:40 ID:hCQAsIqP0
結局 賃貸も購入もダメになる奴はダメになり、ダメにならない奴はならない
>>519
70万が20万になっても「うちの会社だけがおかしい」なんて転々とできんわな。
しかも、40代後半だろ？ ずいぶんと勇気ある行動。
40過ぎたら、ﾊｹﾞてもなんでもかじりついてないと普通は死ぬ。
70万が20万になっても「うちの会社だけがおかしい」なんて転々とできんわな。
しかも、40代後半だろ？ ずいぶんと勇気ある行動。
40過ぎたら、ﾊｹﾞてもなんでもかじりついてないと普通は死ぬ。
540 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:36:14 ID:hddnV0oeO
>>464
実家には庭があったけど、いつも近所の駐車場で遊んでたなー
実家の土地が600坪くらいある幼なじみもいつも一緒だったよ
あんま庭付きのびのび幻想に捕われなくてもいいと思う
手入れにも手間かお金がかかるしね
実家には庭があったけど、いつも近所の駐車場で遊んでたなー
実家の土地が600坪くらいある幼なじみもいつも一緒だったよ
あんま庭付きのびのび幻想に捕われなくてもいいと思う
手入れにも手間かお金がかかるしね
541 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:36:24 ID:iMMi0mIwO
お金の大事さがわかったんじゃないの
しかし3150万円の家って
安すぎだな
しかし3150万円の家って
安すぎだな
実家に親の持ち家が２件あるので今は賃貸で安い所に住みながら貯金してる。
リタイアしたら実家帰って貯金でリフォームして死ぬまで暮らす。完璧なプラン。
リタイアしたら実家帰って貯金でリフォームして死ぬまで暮らす。完璧なプラン。
一軒家も三十年以上たつといろんなとこガタがきて大変だから賃貸がいいかもしれんな
>>496
どうせ死ぬ時になったら金は関係無いんだし。
1億円の葬式開きたいとかなら話は別だけども。
>>517
被災地なら防災上も防犯上も危険過ぎてテント建てるどころじゃないと思うけど。
ってマジレスする所じゃないけども。
土地は何があっても消えないって言って
医者も植木屋も自動車屋も土地買ってた時代は何時の事だっけ？
どうせ死ぬ時になったら金は関係無いんだし。
1億円の葬式開きたいとかなら話は別だけども。
>>517
被災地なら防災上も防犯上も危険過ぎてテント建てるどころじゃないと思うけど。
ってマジレスする所じゃないけども。
土地は何があっても消えないって言って
医者も植木屋も自動車屋も土地買ってた時代は何時の事だっけ？
545 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:37:05 ID:lSqOsXEf0
10年で可笑しくなる家に35年の住宅ローンなんて組むな！
547 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:37:19 ID:DWuIPP0f0
家売って安いアパートに住めば良いのに
命より家が大切なのか？
命より家が大切なのか？
550 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:37:53 ID:3iPmn6FP0
>>511
きっと地下核シェルター付の持ち家なんだよ
きっと地下核シェルター付の持ち家なんだよ
552 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:38:17 ID:UUuPYL/i0
>>536
いいえ言ってみたかっただけです＞＜
いいえ言ってみたかっただけです＞＜
554 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:38:29 ID:/xGjgLjcO
借金するやつが間違っている
金借りないと手が届かないものは買わない事だ
生活の基本ができてないくせに社会のせいにするな
金借りないと手が届かないものは買わない事だ
生活の基本ができてないくせに社会のせいにするな
555 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:38:30 ID:jaEmCkj10
ココの連中は
フ ァ イ ナ ル プ ラ ン ナ ー
フ ァ イ ナ ル プ ラ ン ナ ー
556 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:38:39 ID:y0GXZxtpO
親が65歳くらいで田舎の持ち家なんだけど、売らせて便利な賃貸マンションに引っ越させた方がいいかな？
分譲マンションの方がいいよとか、まだまてとか、現状維持だとかの意見ください。
分譲マンションの方がいいよとか、まだまてとか、現状維持だとかの意見ください。
仮に家賃10万弱ぐらいの賃貸に住んだとして
定年後、年金で家賃毎月10万も払える自信は無い。
定年後、年金で家賃毎月10万も払える自信は無い。
558 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:39:39 ID:ZUHWu+GtO
マンション買うな→不動産屋終了
車買うな→自動車産業終了
当然外食もゲーム・アニメ・マンガもダメ。
子供なんかもっての他。
日本人は全員難民になれ。
とかいうんだろ？
559 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:39:47 ID:1Rn1vQii0
>>532
教師や警察、消防士、自衛官も大丈夫でしょ。
事務系の一般職は自治体破産でネバタリポート通りの扱いになるんじゃないの？ｗ
ただ、これからハイパーインフレ、預金封鎖になれば長期で固定金利で貸してくれるなら
家を建てて実物資産に変えておくのも良いかと思うけど。借金チャラじゃないｗ
教師や警察、消防士、自衛官も大丈夫でしょ。
事務系の一般職は自治体破産でネバタリポート通りの扱いになるんじゃないの？ｗ
ただ、これからハイパーインフレ、預金封鎖になれば長期で固定金利で貸してくれるなら
家を建てて実物資産に変えておくのも良いかと思うけど。借金チャラじゃないｗ
借金派と現金派の議論ってのは平行線だわな。答えはない。不毛。
>>1について議論しようよ。
>>1について議論しようよ。
562 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:40:16 ID:lR1ZgQi90
>堺市の男性（４８）は、
>「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」
金に困ってるのかと思えば、ずいぶんと貯金あるんじゃんーか。
いったいいくら貯金あるんだよ。
って優香、この記事、堺市の男性（48）一人のことじゃないだろ。
なんかつじつまが合わないことが多すぎるぜ。
何人かに取材して、記者の想像を織り交ぜて一人の人物にしたてあげた創作（フィクション）だろ。
嘘新聞は廃刊しろよ。
>「今のままでは６０歳の定年後、５年以内に貯蓄を使い果たしてしまいます」
金に困ってるのかと思えば、ずいぶんと貯金あるんじゃんーか。
いったいいくら貯金あるんだよ。
って優香、この記事、堺市の男性（48）一人のことじゃないだろ。
なんかつじつまが合わないことが多すぎるぜ。
何人かに取材して、記者の想像を織り交ぜて一人の人物にしたてあげた創作（フィクション）だろ。
嘘新聞は廃刊しろよ。
563 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:40:24 ID:rqwsAg60O
そもそも
賃貸←貧乏
マイホーム←金持ち
みたいな感覚は実は当て嵌まらなかったりする。
賃貸←貧乏
マイホーム←金持ち
みたいな感覚は実は当て嵌まらなかったりする。
564 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:40:51 ID:f8Clni/NO
都内近郊に独身者用のマンションが増えてくれないかな。
30㎡くらいで1200～1500万くらいなら一括で買ってもいいかと考えてるんだけど。
30㎡くらいで1200～1500万くらいなら一括で買ってもいいかと考えてるんだけど。
565 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:41:02 ID:lcdYs7al0
>>549
今更大枚費やした家を売るのは惜しい
でも、家を維持するのは懐が厳しい
あの頃はこんなに家を維持するのが大変だとは思わなかった
でも家は・・・
って懊悩してるんだよ
「持家になれば自分の資産だから！家賃気にしなくていいから楽！」
って言ってる奴は、なんで持家の奴が金持ってんのか勘違いしてるからなｗ
マイホームを持ったから金が貯まったんじゃなく、もともと金持ちが家持ってるだけ
若しくは給料のほとんどを家の維持のために貯蓄しているって理解できてないんだな
今更大枚費やした家を売るのは惜しい
でも、家を維持するのは懐が厳しい
あの頃はこんなに家を維持するのが大変だとは思わなかった
でも家は・・・
って懊悩してるんだよ
「持家になれば自分の資産だから！家賃気にしなくていいから楽！」
って言ってる奴は、なんで持家の奴が金持ってんのか勘違いしてるからなｗ
マイホームを持ったから金が貯まったんじゃなく、もともと金持ちが家持ってるだけ
若しくは給料のほとんどを家の維持のために貯蓄しているって理解できてないんだな
3200万のローンってことは、4000万ぐらいの土地家屋か。
堺で4000万だと、結構な豪邸なのかな。
堺で4000万だと、結構な豪邸なのかな。
>>1
＞当時はＩＴ会社を共同経営していて９００万円近い年収があった。
＞ところが、経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
何だ要はこれが原因じゃねーか（ 苦笑 ）
ただの自業自得を社会のせいに転換しよーとしてんじゃねーよ赤卑新聞
周りのせいにするしか能がないから、
いつまでたってもバカサヨは貧乏人のままなんだろ！
＞当時はＩＴ会社を共同経営していて９００万円近い年収があった。
＞ところが、経営難に陥って住宅ローン以外の借金もかさんだ。
何だ要はこれが原因じゃねーか（ 苦笑 ）
ただの自業自得を社会のせいに転換しよーとしてんじゃねーよ赤卑新聞
周りのせいにするしか能がないから、
いつまでたってもバカサヨは貧乏人のままなんだろ！
568 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:41:15 ID:T5Zle8XM0
>>560
それは分譲マンションの問題点でしょう？
それは分譲マンションの問題点でしょう？
570 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:41:56 ID:UUuPYL/i0
>>556
高齢になれば住み慣れたところが一番でそ
高齢になれば住み慣れたところが一番でそ
>>556
上の方で地震があったら持ち家ならテント建てる土地が残る、とか賃貸なら逃げちゃえば良いとか
論争があったが、その伝でいくと、「分譲マンション」て、倒壊してもローンだけ残るから最悪だなｗｗ
倒壊しなくとも、耐震強度が足りなくて取り壊しとかｗ
上の方で地震があったら持ち家ならテント建てる土地が残る、とか賃貸なら逃げちゃえば良いとか
論争があったが、その伝でいくと、「分譲マンション」て、倒壊してもローンだけ残るから最悪だなｗｗ
倒壊しなくとも、耐震強度が足りなくて取り壊しとかｗ
572 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:42:03 ID:/YAOle6z0
573 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:42:22 ID:SFWTHXxS0
＞右肩上がりの年収を前提に、マイホームを買った人たちがピンチだ。
勝手に死ねよと思うのは俺だけか？
勝手に死ねよと思うのは俺だけか？
>>554
借金の概念をあまりにも退避するのもどうかと思う。
資本主義への参加と借金は同義だよ。
>>556
マジレスすると、個別の事情によって全然話が変わってくるので
インターネット上だけのやり取りでは答え出せない。
なので税理士に相談しろ
絶対に「フィナンシャルプランナー」とか「人生プランナー」「生活プランナー」に相談するな。
あいつらは税に関しての発言権が法的に無いから。
住宅と税は密接に関係しているので、相談するなら税理士に。
借金の概念をあまりにも退避するのもどうかと思う。
資本主義への参加と借金は同義だよ。
>>556
マジレスすると、個別の事情によって全然話が変わってくるので
インターネット上だけのやり取りでは答え出せない。
なので税理士に相談しろ
絶対に「フィナンシャルプランナー」とか「人生プランナー」「生活プランナー」に相談するな。
あいつらは税に関しての発言権が法的に無いから。
住宅と税は密接に関係しているので、相談するなら税理士に。
576 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:42:56 ID:AAjx9USK0
お金の問題だけじゃなく、ご近所トラブルとか子供のイジメの問題の可能性を
考えると賃貸がいいと思ってしまう。
いま中古マンションググッたけど築年数経ってるのは激安なんだね。
30年後の老後は大規模修繕が終わった、築２、３０年のマンションに住むのもいいかも。
考えると賃貸がいいと思ってしまう。
いま中古マンションググッたけど築年数経ってるのは激安なんだね。
30年後の老後は大規模修繕が終わった、築２、３０年のマンションに住むのもいいかも。
578 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:43:07 ID:GxzdZS61O
ローンか家賃の月々12万が払えないのか…
579 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:43:10 ID:6iAuwP0a0
ローン組めたら勝組み
貸せば儲かる
貸せば儲かる
580 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:43:14 ID:GYcqcGe70
東京だと3Kとかでも当たり前に家賃9万10万行くからな
賃貸だと何も残らないから
子供いたら家買って残す事考えるのは普通
手取り20無いが毎月9万払ってるよ
子供一人が限界だが
賃貸だと何も残らないから
子供いたら家買って残す事考えるのは普通
手取り20無いが毎月9万払ってるよ
子供一人が限界だが
>>559
いやはっきり言って、少子高齢化の影響を教師とかモロ受ける。
警察は当分人数が増えてるから安泰かもしれんし、消防士も同様だが、
自衛隊とか政権がひっくり返るとこれまたどうなるかわからん。
結局、2040年の超高齢化による人口8000万人時代になれば、自治体のスリム化は求められて、
結果何がどう削られるのかわからんよ。とりあえずローンはやめた方がいい。まして生涯安泰とか、
そんな幻想は捨てた方が絶対良いだろうね。
いやはっきり言って、少子高齢化の影響を教師とかモロ受ける。
警察は当分人数が増えてるから安泰かもしれんし、消防士も同様だが、
自衛隊とか政権がひっくり返るとこれまたどうなるかわからん。
結局、2040年の超高齢化による人口8000万人時代になれば、自治体のスリム化は求められて、
結果何がどう削られるのかわからんよ。とりあえずローンはやめた方がいい。まして生涯安泰とか、
そんな幻想は捨てた方が絶対良いだろうね。
582 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:43:23 ID:yUlM9NfqP
手取り２０万に落ちる事を想定していれば家なんか買わないよ
583 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:44:00 ID:T5Zle8XM0
高校の時に交番のおまわりさんに
紹介状付の採用試験パンフレット貰ったんだけど
テスト受けてたら合格してたんだろうか・・・
20年前に戻りたい。
紹介状付の採用試験パンフレット貰ったんだけど
テスト受けてたら合格してたんだろうか・・・
20年前に戻りたい。
585 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:44:14 ID:jrMe/AWe0
うちの親父が銀行勤めで、この手の話をよく聞いてたけど、これからローンの
焦げ付きが始まるんじゃなくて、もう1～2年くらい前から始まってるんだって。
ローン払えなくなって、家を手放そうにも、今は不動産不況で二束三文でしか
売れないから、売却してもローンが残って、結局は賃貸＋ローンで元の住宅ローンを
払ってるのと変わらないか、それ以上の支払額になるんで、どうにもならない
人が増えてるんだと。
これから、こういう人がどんどん量産されていくんだな。。。
かわいそうに。
旦那が事故にみせかけて自殺して、残りのローン完済するしかなくなるのかね。
焦げ付きが始まるんじゃなくて、もう1～2年くらい前から始まってるんだって。
ローン払えなくなって、家を手放そうにも、今は不動産不況で二束三文でしか
売れないから、売却してもローンが残って、結局は賃貸＋ローンで元の住宅ローンを
払ってるのと変わらないか、それ以上の支払額になるんで、どうにもならない
人が増えてるんだと。
これから、こういう人がどんどん量産されていくんだな。。。
かわいそうに。
旦那が事故にみせかけて自殺して、残りのローン完済するしかなくなるのかね。
>>568
> 転売とかできないだろ。
すげぇ馬鹿発見↑ 吹いたわ
ID:T5Zle8XM0 ＜ 「抵当権が設定されていると所有権が制限されてその家は売却できない」
さすが、半島の民法はひと味違うなｗ
半島には登記制度はないのか？何のための抵当権設定登記だよ
> 転売とかできないだろ。
すげぇ馬鹿発見↑ 吹いたわ
ID:T5Zle8XM0 ＜ 「抵当権が設定されていると所有権が制限されてその家は売却できない」
さすが、半島の民法はひと味違うなｗ
半島には登記制度はないのか？何のための抵当権設定登記だよ
587 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:44:22 ID:Y1ZRkX5s0
家以外に１５００万の借金があるなんて、まともな生活してないだろｗ
589 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:44:47 ID:/YAOle6z0
今まで貰い過ぎてただけだろ
591 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:45:03 ID:poqT4LqV0
皆 負け組にナーレ 藁
592 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:45:18 ID:ZUHWu+GtO
★自民党からヤジ
「マンション買いたいなら働かなくっちゃねｗ」
「フリーでいたいからフリーターなんだろ」
「そんなの政治の責任じゃないよｗ」
「マンション買いたいなら働かなくっちゃねｗ」
「フリーでいたいからフリーターなんだろ」
「そんなの政治の責任じゃないよｗ」
593 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:45:20 ID:aNs8G6U10
>>580
手取り２０万以下で毎月９万払って子供までいてよくやっていけてるな。尊敬するわ。
手取り２０万以下で毎月９万払って子供までいてよくやっていけてるな。尊敬するわ。
594 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:45:28 ID:XbdHu++40
>>574
少子高齢化、及び過疎化。
人口減少に伴う税収の減収になれば、それは徐々に進むだろうね。
だから2ちゃんでよくやられる公務員叩き、あれって団塊世代の話なんだよね。
若い世代には全く当てはまらない。将来安泰とか信じてる馬鹿はどんだけいるんだろう？
少子高齢化、及び過疎化。
人口減少に伴う税収の減収になれば、それは徐々に進むだろうね。
だから2ちゃんでよくやられる公務員叩き、あれって団塊世代の話なんだよね。
若い世代には全く当てはまらない。将来安泰とか信じてる馬鹿はどんだけいるんだろう？
596 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:45:35 ID:c2AC1AoZO
俺と嫁で45万。月13万、ボーナス月25万。最近キツいです。
>>574
10%減で幾らになるかじゃね？
それに公務員の一番の強みは安定感っしょ
民間みたくクビや倒産みたいなリスクがほとんどない
返す宛が突然消える可能性がある民間と比べたら
10%ダウンで済むなんて消し炭みたいなもんだ
10%減で幾らになるかじゃね？
それに公務員の一番の強みは安定感っしょ
民間みたくクビや倒産みたいなリスクがほとんどない
返す宛が突然消える可能性がある民間と比べたら
10%ダウンで済むなんて消し炭みたいなもんだ
598 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:45:55 ID:CC2DK56nO
>>554おいおいw
599 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:46:05 ID:hKtlVJ5E0
600 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:46:11 ID:jUKWSgpW0
>>580
うちは東京足立区の花畑団地で、間取りは3DKで57000円。
うちは東京足立区の花畑団地で、間取りは3DKで57000円。
602 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:46:14 ID:QWB+Guyx0
家なんて贅沢品です
住宅よりも子供の教育にかかる金の方が大変じゃないか？
住宅の方は家なりマンションを売りつけるために低価格路線とか
やって売り出してるけど、
教育の方は学費は昔からほとんど変わらないのに今は中学から
私立になんて感じだし。
住宅の方は家なりマンションを売りつけるために低価格路線とか
やって売り出してるけど、
教育の方は学費は昔からほとんど変わらないのに今は中学から
私立になんて感じだし。
>>572
土地を持っていると売ったり出来るだろ？（ローンが残っている場合は知らんｗ）
ちなみにマンションでも立替費が払えなくなるパターンもあるぞ。ｗ
マンションが半壊した時の住人同士の話し合いは物凄く揉めるらしい。
補強で行けだの、立て替えろだの、ウチの部屋はそんなに損害がないのに
何故こんな額を払わないといけないんだ。だの
共同生活は難しいんだ。
土地を持っていると売ったり出来るだろ？（ローンが残っている場合は知らんｗ）
ちなみにマンションでも立替費が払えなくなるパターンもあるぞ。ｗ
マンションが半壊した時の住人同士の話し合いは物凄く揉めるらしい。
補強で行けだの、立て替えろだの、ウチの部屋はそんなに損害がないのに
何故こんな額を払わないといけないんだ。だの
共同生活は難しいんだ。
今は賃貸に住んでいる。
あと、１５年ほどしたら、駅近の中古マンションを
１０００万ほど買おうかと思っている。
人口もかなり減少するだろうし。
あと、１５年ほどしたら、駅近の中古マンションを
１０００万ほど買おうかと思っている。
人口もかなり減少するだろうし。
608 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:47:14 ID:3NRwXzqE0
一般的な賃貸アパートやマンションに比べて、公営の団地やらってどうなの？
610 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:48:24 ID:yscV3r7H0
35年ローンなんて組む奴は家買うんじゃねーよｗｗｗ
どんな夢みてんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ現実みろｗｗｗｗ
必要金額の５割以上を頭金にできない奴は家なんて買うべきじゃねーだろ
どんな夢みてんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ現実みろｗｗｗｗ
必要金額の５割以上を頭金にできない奴は家なんて買うべきじゃねーだろ
611 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:48:30 ID:1Rn1vQii0
612 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:48:31 ID:ZNY5Ddca0
50の親はよく5000万も返したな・・・
またローン組んでるけど
またローン組んでるけど
613 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:48:43 ID:1qDJFxBy0
>>556
どうも、不動産屋です。
お母さんの年齢がもう少し高くなると（まあ健康状態、個人差あるが）
一軒家の維持が難しくなるので、引っ越したほうが良いかもしれません。
賃貸物件は高齢者が借りにくくなっていますので、あなたが代わりに賃貸し
住むのがお母さん、という契約にできるのなら賃貸が良いでしょう。
もし入院なんてことになると、購入はリスクがあります。
あ、「購入しても賃貸できる」という不動産屋の文句は信じない事。
よほど都心部のファミリー物件でない限り、まず客がつかないか
希望より低い家賃で貸す事になると思いますよ。
どうも、不動産屋です。
お母さんの年齢がもう少し高くなると（まあ健康状態、個人差あるが）
一軒家の維持が難しくなるので、引っ越したほうが良いかもしれません。
賃貸物件は高齢者が借りにくくなっていますので、あなたが代わりに賃貸し
住むのがお母さん、という契約にできるのなら賃貸が良いでしょう。
もし入院なんてことになると、購入はリスクがあります。
あ、「購入しても賃貸できる」という不動産屋の文句は信じない事。
よほど都心部のファミリー物件でない限り、まず客がつかないか
希望より低い家賃で貸す事になると思いますよ。
614 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:48:48 ID:y0GXZxtpO
615 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:49:02 ID:fM7wzwbMP
>>602
m9(^Д^)
m9(^Д^)
616 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:49:04 ID:QpyuVW900
賃貸勝ち組論が幅を利かせてるようなんだが、誰も触れてない事（ひょっとしたら無知なのか？）
を一つ言っておくぞ
賃貸は６０過ぎたら借りれる物件が極端に減る
その後も賃貸を、というなら結局は老人マンションとかそういったものが選択肢になるが、
知っての通りこの国の社会保障に割く金はどんどん減っていく
今年も順調に減らされた
つまりだな、介護事業はペイしないからどんどん業者は撤退していって、そんなとこ入る事は事実上不可能だ
賃貸で金をケチるは大いに結構だが、還暦前にマンションでも一戸建てでも購入できる程度の貯蓄はしておけよ
『若いうちに金を貯めて、老後のマイホーム購入に供える』
これなら筋が通ってる
そうじゃなくて単に「家(ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈ」って言ってるのはただの情弱
を一つ言っておくぞ
賃貸は６０過ぎたら借りれる物件が極端に減る
その後も賃貸を、というなら結局は老人マンションとかそういったものが選択肢になるが、
知っての通りこの国の社会保障に割く金はどんどん減っていく
今年も順調に減らされた
つまりだな、介護事業はペイしないからどんどん業者は撤退していって、そんなとこ入る事は事実上不可能だ
賃貸で金をケチるは大いに結構だが、還暦前にマンションでも一戸建てでも購入できる程度の貯蓄はしておけよ
『若いうちに金を貯めて、老後のマイホーム購入に供える』
これなら筋が通ってる
そうじゃなくて単に「家(ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈ」って言ってるのはただの情弱
>>597
その安定ってのは崩れるよ。
わかりやすい話なら社会保険庁であり郵政。
あれだって配属先がたまたまそこの省庁だったという話で公務員の身分なんてあっさり無くなっている。
民営化、独立行政法人化など、少子高齢化に伴い税収の減少に備えた行政のスリム化は、
どんどん進むだろうし、進めるしかないだろうね･･･。
まして道州制の導入なんてはじまったら国家公務員だってどういう切り売りをされるかわかったもんじゃない。
それ考えたら公務員だから生涯安泰安定だからローンを組もう、なんて自殺行為だと思う。
その安定ってのは崩れるよ。
わかりやすい話なら社会保険庁であり郵政。
あれだって配属先がたまたまそこの省庁だったという話で公務員の身分なんてあっさり無くなっている。
民営化、独立行政法人化など、少子高齢化に伴い税収の減少に備えた行政のスリム化は、
どんどん進むだろうし、進めるしかないだろうね･･･。
まして道州制の導入なんてはじまったら国家公務員だってどういう切り売りをされるかわかったもんじゃない。
それ考えたら公務員だから生涯安泰安定だからローンを組もう、なんて自殺行為だと思う。
618 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:49:37 ID:UUuPYL/i0
>>585
近所の月極駐車場も去年あたりから契約車が２割程減ってるな・・・アーメン
近所の月極駐車場も去年あたりから契約車が２割程減ってるな・・・アーメン
619 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:49:46 ID:ImZFLmyo0
「家売れよ」に一票
620 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:50:11 ID:/YAOle6z0
621 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:50:12 ID:dMv1amiq0
いまどきマンション買うとかバカだろ
622 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:50:32 ID:Syg2LWjy0
警察や消防士は平均寿命が短いのがなあ…
ローン払い終わる頃に心臓も動き終えるようなレベル
ローン払い終わる頃に心臓も動き終えるようなレベル
623 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:50:58 ID:ZUHWu+GtO
★自民党からヤジ
「マンション買いたいなら働かなくっちゃねｗ」
………………………
働いてもローンは返せないそうです。
リフォーム補助金なんか使えません。
「マンション買いたいなら働かなくっちゃねｗ」
………………………
働いてもローンは返せないそうです。
リフォーム補助金なんか使えません。
>>617 そうだよね。公務員なんて法律変えればリストラできるんだし。
この先何が起こるかわからん。
この先何が起こるかわからん。
625 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:51:23 ID:yscV3r7H0
>>616
民主党に政権交代したら天下り法人へ無駄に流れる１兆円全額を社会保障に使ってくれるかもよ
天下り法人を完全に規制すれば社会保障の圧縮なんてする必要がなくなる、むしろお釣がくるぐらい
年間社会保障にかかる税金→２０００～３０００億程度
年間天下り法人に流れる税金→１兆円以上（そのうち殆どが天下り官僚の給与と退職金）
民主党に政権交代したら天下り法人へ無駄に流れる１兆円全額を社会保障に使ってくれるかもよ
天下り法人を完全に規制すれば社会保障の圧縮なんてする必要がなくなる、むしろお釣がくるぐらい
年間社会保障にかかる税金→２０００～３０００億程度
年間天下り法人に流れる税金→１兆円以上（そのうち殆どが天下り官僚の給与と退職金）
627 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:52:30 ID:fM7wzwbMP
>>623
●福島みずほ（社民党）
生涯賃金でフリーターは5200万円しかありません。正社員の1/4しかフリーターはありません。
子供を一人育てるのに2400万円以上掛かると言われています。少子化と言われますが、心構えの問題ではなくて、
5200万円しか生涯賃金がない中で2400万、少なくても子供に掛かる。どうやって子育てができるのでしょうか。
これは明らかに政治の責任。これをどう解決するかについてどうするのでしょうか。
自民党からヤジ（←注目★）
「マンション買いたいなら働かなくっちゃねw」
「フリーでいたいからフリーターなんだろww」
「そんなの政治の責任じゃないよwww」
●福島みずほ（社民党）
今傍聴席からフリーターはフリーでやっているんだという意見が出ました。私はひどいと思います。
三人に一人が非正規雇用、パート、派遣、契約社員、そしてその八割が月収20万円未満です。
生涯賃金が5200万円という現実を今の政治の規制緩和、労働法制の規制緩和などがやっています。
[002/003] 162 - 参 - 予算委員会 - 3号 平成17年02月01日
●福島みずほ（社民党）
生涯賃金でフリーターは5200万円しかありません。正社員の1/4しかフリーターはありません。
子供を一人育てるのに2400万円以上掛かると言われています。少子化と言われますが、心構えの問題ではなくて、
5200万円しか生涯賃金がない中で2400万、少なくても子供に掛かる。どうやって子育てができるのでしょうか。
これは明らかに政治の責任。これをどう解決するかについてどうするのでしょうか。
自民党からヤジ（←注目★）
「マンション買いたいなら働かなくっちゃねw」
「フリーでいたいからフリーターなんだろww」
「そんなの政治の責任じゃないよwww」
●福島みずほ（社民党）
今傍聴席からフリーターはフリーでやっているんだという意見が出ました。私はひどいと思います。
三人に一人が非正規雇用、パート、派遣、契約社員、そしてその八割が月収20万円未満です。
生涯賃金が5200万円という現実を今の政治の規制緩和、労働法制の規制緩和などがやっています。
[002/003] 162 - 参 - 予算委員会 - 3号 平成17年02月01日
628 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:53:03 ID:AAjx9USK0
629 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:53:06 ID:55YCWQiW0
都心部でも１０年後は人口が減少するからなぁ。
もれも安くなったら家を買うつもり。
もれも安くなったら家を買うつもり。
今の三十代～四十代はせいぜい二人兄弟か一人っ子が多く
親の世代が戸建持ってる場合も多いだろうから
働ける内は賃貸で、いずれ親元へ帰ったらいいんじゃないの？
親の世代が戸建持ってる場合も多いだろうから
働ける内は賃貸で、いずれ親元へ帰ったらいいんじゃないの？
631 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:53:12 ID:QpyuVW900
>431 >599
元利均等と元金均等の違い判る？
といっても貸す側は元利金等でしか計算してこないんだよな
あれは借りる側にとって非常に馬鹿馬鹿しい
最初のうちは利息しか払ってない計算だからな
元利均等と元金均等の違い判る？
といっても貸す側は元利金等でしか計算してこないんだよな
あれは借りる側にとって非常に馬鹿馬鹿しい
最初のうちは利息しか払ってない計算だからな
632 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:53:20 ID:yUlM9NfqP
逃げ切れるのは団塊世代まででその下はもう厳しい
634 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:53:36 ID:hCQAsIqP0
>>600 足立区や地方に住みたくないから皆無理をする
635 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:53:57 ID:yscV3r7H0
>>627
おいｗｗｗ社民がまともな事言ってるの始めてみたんだが・・・ネタコピペじゃないよな？ｗｗ
おいｗｗｗ社民がまともな事言ってるの始めてみたんだが・・・ネタコピペじゃないよな？ｗｗ
>>629 それは無いと思うんだけどね。
10年後でも都心部は安泰だと思う。
10年後でも都心部は安泰だと思う。
638 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:54:44 ID:QpyuVW900
>625
あるわけねーしｗ
あるわけねーしｗ
>>616
05年？くらいの段階で空室率が2割でこれから高齢化に突入する
現在の高齢者は持ち家率が高いだろうがこのまま進めは借りる人いないし高齢者の問題で賃貸も増えるだろう。
まあ高齢者は孤独だったり亡くなる問題とかあるからかしたくないんだよねえ
滞納しても追い出しにくいし
05年？くらいの段階で空室率が2割でこれから高齢化に突入する
現在の高齢者は持ち家率が高いだろうがこのまま進めは借りる人いないし高齢者の問題で賃貸も増えるだろう。
まあ高齢者は孤独だったり亡くなる問題とかあるからかしたくないんだよねえ
滞納しても追い出しにくいし
おまえら。。。家は買うなよ。どうしても不動産が欲しいなら土地を買え。
家なんてどんなに立地がいい所でもローン払い終わるころには価値なんて無くなるから。
家なんてどんなに立地がいい所でもローン払い終わるころには価値なんて無くなるから。
641 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:55:19 ID:h/21E6So0
>>600
東京で足立だけは住みたくない
東京で足立だけは住みたくない
>>636
夢を求めた若者が地方からウザイくらいでてくるからな
夢を求めた若者が地方からウザイくらいでてくるからな
643 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:55:40 ID:6iAuwP0a0
「家貸せよ」に１０票
悪いが900万も年収があるのなら、3000万程度のローンなら
なぜ７～８年で返せなかったのかと疑問に思うわ
なぜ７～８年で返せなかったのかと疑問に思うわ
645 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:57:07 ID:k5QvHcJmO
毎日早朝から深夜まで2ちゃんでがんばってるそこのお前はもっと悲惨な事になるんだよ
75歳まで返済とかどう考えても終わってるだろ
>>629
ひっそりと異民族に入れ替わりつつあるよ
ひっそりと異民族に入れ替わりつつあるよ
648 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:57:55 ID:1qDJFxBy0
>>616
ここ１年、不動産不況のおかげでずいぶん高齢者ＯＫ物件も増えました。
しまいには「生活保護歓迎」とかいう物件もあるし。
実際に現場で見てると、悲しくなることも多い。
お金は貯めてたほうがいいと思うけれど、「子供が引き取る」
という選択肢が何故少ないのか考える事が多いよ。
ここ１年、不動産不況のおかげでずいぶん高齢者ＯＫ物件も増えました。
しまいには「生活保護歓迎」とかいう物件もあるし。
実際に現場で見てると、悲しくなることも多い。
お金は貯めてたほうがいいと思うけれど、「子供が引き取る」
という選択肢が何故少ないのか考える事が多いよ。
649 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:57:57 ID:AAjx9USK0
>>630 親の家はホーム入居費用にしたらいいと思ってるよ。
返すのがプレッシャーって、どんだけ無理して買ってるんだよｗ
返すのが楽しみ、くらいじゃないと。
返すのが楽しみ、くらいじゃないと。
651 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:58:51 ID:pljoSs560
賃貸の方が安いっていう奴いるが
賃貸の奴は、部屋化してる奴の利得分も払ってる分
賃貸の方が支出が大きい。
賃貸の方が安いなら、誰も不動産買って賃貸に出して投資なんかしないｗ
どっちが安いかは、ローンの金利次第だな。
賃貸の奴は、部屋化してる奴の利得分も払ってる分
賃貸の方が支出が大きい。
賃貸の方が安いなら、誰も不動産買って賃貸に出して投資なんかしないｗ
どっちが安いかは、ローンの金利次第だな。
652 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:59:00 ID:rAR3H5guO
完全に負け組の俺頑張れw
20代で結婚と同時に2LDK購入。頭金1500万、月5万、ボーナス10万。
勤続10年以上経つのに月給27万！残業代なし！
今年夏ボーナスなし！
20代で結婚と同時に2LDK購入。頭金1500万、月5万、ボーナス10万。
勤続10年以上経つのに月給27万！残業代なし！
今年夏ボーナスなし！
653 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:59:21 ID:e12sozrv0
つまりな、桃太郎電鉄で勝つ奴は土地を買っているんだよ。
店を大きくしたりしてキングボンビーが売ってきてくれるのねん。←いまココ
店を大きくしたりしてキングボンビーが売ってきてくれるのねん。←いまココ
654 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 11:59:23 ID:ONeDzInp0
麻生の経済対策で、とてつもない日本。
家を買うような金持ちに同情してやる理由はひとつも無い
657 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:04 ID:IqAtvNTZO
てか田舎に引き揚げてじいさんばあさんと一緒に住めよ。
核家族の弊害じゃ。
核家族の弊害じゃ。
658 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:08 ID:yscV3r7H0
>>637
伸び率がそんぐらい。天下り法人規制すれば余裕で圧縮する必要なくなる
伸び率がそんぐらい。天下り法人規制すれば余裕で圧縮する必要なくなる
659 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:10 ID:k6I5/MHsO
４月から１６万→１９万に昇給したよ！
660 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:24 ID:/YAOle6z0
持ち家・現金・年金をバランスよく備えること。攻めより守り。これが老後対策です。
661 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:24 ID:GENXRpow0
完済予定が75歳って時点で間違ってる
663 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:41 ID:55YCWQiW0
665 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:57 ID:UUuPYL/i0
>>659 オメ！！！！！！
667 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:58 ID:1Rn1vQii0
668 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:00:59 ID:QpyuVW900
>639
介護事業の内幕知ってる？
実際支払い能力持ってる奴しか入れないけど（昔は入る時に保証金として○千万とってたりした）、
それでも内実は火の車だぜ
営利優先の株式会社はちょっと参入しても「こりゃやってらん」てんで、どんどん撤退するよ
法律ゴロがうろちょろし始めてるし、これから介護訴訟も増えてくるだろうしな
で、生保貰ってる老人なんかどうなるか？ってーと、昔ながらの養護老人ホームに応募して
順番が回ってくるのをクビをながーーーーーーーくして待つ事になる
それでも今の高齢者達は家持ってるから待つ事もなんとか可能だ
問題なのは、バブル世代以降だな
マンションでも一戸建てでも家買えた奴はどうにかなるとして、家買えなかった奴は・・・
介護事業の内幕知ってる？
実際支払い能力持ってる奴しか入れないけど（昔は入る時に保証金として○千万とってたりした）、
それでも内実は火の車だぜ
営利優先の株式会社はちょっと参入しても「こりゃやってらん」てんで、どんどん撤退するよ
法律ゴロがうろちょろし始めてるし、これから介護訴訟も増えてくるだろうしな
で、生保貰ってる老人なんかどうなるか？ってーと、昔ながらの養護老人ホームに応募して
順番が回ってくるのをクビをながーーーーーーーくして待つ事になる
それでも今の高齢者達は家持ってるから待つ事もなんとか可能だ
問題なのは、バブル世代以降だな
マンションでも一戸建てでも家買えた奴はどうにかなるとして、家買えなかった奴は・・・
670 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:02:14 ID:pljoSs560
671 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:02:29 ID:S9U28U1z0
まあ、あれだ。二階に上げておいてハシゴをはずされた、というのはかわいそうではあるが、
収入が右肩上がりまで定年まで安泰という前提でギリギリの長期ローンを組むのがヴァカ。
収入が右肩上がりまで定年まで安泰という前提でギリギリの長期ローンを組むのがヴァカ。
672 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:02:39 ID:nV/kdQ4yO
賃貸するくらいなら中古マンションの方が全然マシ
ローン費用+管理費修繕考えても賃料とそんなに
変わらないぞ
賃貸は仮住まい程度ならＯＫだと思う
ローン費用+管理費修繕考えても賃料とそんなに
変わらないぞ
賃貸は仮住まい程度ならＯＫだと思う
673 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:02:45 ID:a+OISZKr0
>>413
でも共同経営者で年収900万近いときに家を建てて（借金3150万）
経営難で借金1500万以上で会社たたんで就職して（借金4500万以上）
月給70万なんだから夢見るどころじゃないだろ
月給70万時代にどれくらい借金を減らせたのかね
まあでも60歳定年後5年暮らせるだけの貯金はあるんだよな
そのなかにはローンの残金720万も含まれているから1000万はあるんだろうなｗ
でも共同経営者で年収900万近いときに家を建てて（借金3150万）
経営難で借金1500万以上で会社たたんで就職して（借金4500万以上）
月給70万なんだから夢見るどころじゃないだろ
月給70万時代にどれくらい借金を減らせたのかね
まあでも60歳定年後5年暮らせるだけの貯金はあるんだよな
そのなかにはローンの残金720万も含まれているから1000万はあるんだろうなｗ
674 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:02:46 ID:r8WqleowO
>>651
マイホームだとローンの他に固定資産税や数年ごとに修繕やメンテナンスが必要だし、やり方や地域によってはそっちの方が金かかるぞ。
マイホームだとローンの他に固定資産税や数年ごとに修繕やメンテナンスが必要だし、やり方や地域によってはそっちの方が金かかるぞ。
675 ：_：2009/06/19(金) 12:02:57 ID:vPZFSYGI0
>1
その通り。
生命保険で返せ。
それが分かるくらい頭いいのになんでこうなったのかね？
その通り。
生命保険で返せ。
それが分かるくらい頭いいのになんでこうなったのかね？
677 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:04:13 ID:89j6XfOV0
678 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:04:28 ID:/YAOle6z0
子供がいるなら、まずは中古の戸建を使い倒し、
ローンが終わる頃に、売るか建て直すのが一番だと思う。
ローンが終わる頃に、売るか建て直すのが一番だと思う。
>>652
将来子供が生まれたらどうするの？
将来子供が生まれたらどうするの？
680 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:05:40 ID:fM7wzwbMP
>>635
ちゃんと参議院のサイトからも検索できる
http://kokkai.ndl.go.jp/cgi-bin/KENSAKU/swk_dispdoc.cgi?SESSION=7308&SAVED_RID=2&PAGE=0&POS=0&TOTAL=0&SRV_ID=9&DOC_ID=879&DPAGE=1&DTOTAL=1&DPOS=1&SORT_DIR=1&SORT_TYPE=0&MODE=1&DMY=9192
ちゃんと参議院のサイトからも検索できる
http://kokkai.ndl.go.jp/cgi-bin/KENSAKU/swk_dispdoc.cgi?SESSION=7308&SAVED_RID=2&PAGE=0&POS=0&TOTAL=0&SRV_ID=9&DOC_ID=879&DPAGE=1&DTOTAL=1&DPOS=1&SORT_DIR=1&SORT_TYPE=0&MODE=1&DMY=9192
70万から20万
今の大卒と同程度の頭しかなかったって事だな
そんな頭なんだから生命保険で返せばいいと思うよ
今の大卒と同程度の頭しかなかったって事だな
そんな頭なんだから生命保険で返せばいいと思うよ
嫁はだんなの命より家のほうが大事と思ってるやつが8割だろｗｗ
683 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:06:11 ID:1qDJFxBy0
>>651
賃貸雑誌には「賃貸のほうがお得！」
売買の雑誌には「マンションは今購入！」
まあそんなもん。
けれども購入のリスクは
・修繕費の自己負担
・隣人、立地、物件トラブル
あとは個人で選んでください。
賃貸雑誌には「賃貸のほうがお得！」
売買の雑誌には「マンションは今購入！」
まあそんなもん。
けれども購入のリスクは
・修繕費の自己負担
・隣人、立地、物件トラブル
あとは個人で選んでください。
そりゃな
今の若者は団塊世代以上の世代からの住宅環境など含めた援助で成り立っている部分が多いからな。
結婚式、家を購入時の援助など。。。終いには自宅でパラサイト・・・
親の資産を食い潰していけるうちはいいがそれがなくなると。
今の若者は団塊世代以上の世代からの住宅環境など含めた援助で成り立っている部分が多いからな。
結婚式、家を購入時の援助など。。。終いには自宅でパラサイト・・・
親の資産を食い潰していけるうちはいいがそれがなくなると。
685 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:06:40 ID:AAjx9USK0
>>678 中古の戸建の立地が良ければいいかもね。車が要らない場所。
686 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:06:59 ID:zGkd9R9u0
40代後半のIT系技術者って
能力が全然無い癖に神様のように崇められてただけで
勘違いしちゃってる奴多いからね。
当時はパソコンなんて使った事が無い奴ばっかだったから
ｴﾛｹﾞ目的でパソコンを使った事があるだけでも
超一流エンジニアを名乗ってた。
もちろんそんな奴らに人との付き合いなんて出来ない。
クビにならずに20万貰えるだけでありがたいと思わないと
本来のお前の価値なんだぞと気が付いてほしいよ
能力が全然無い癖に神様のように崇められてただけで
勘違いしちゃってる奴多いからね。
当時はパソコンなんて使った事が無い奴ばっかだったから
ｴﾛｹﾞ目的でパソコンを使った事があるだけでも
超一流エンジニアを名乗ってた。
もちろんそんな奴らに人との付き合いなんて出来ない。
クビにならずに20万貰えるだけでありがたいと思わないと
本来のお前の価値なんだぞと気が付いてほしいよ
安い公営住宅に入ってる人が真の勝ち組
>>687
あの安さは本当に羨ましいわ。
あの安さは本当に羨ましいわ。
よく分からんが、
他人の財布で埋めてもらえる
って話にはならないだろうな。
誰か金を貸してくれそうな人を探して、
そっちに駆りかえるくらいが関の山
他人の財布で埋めてもらえる
って話にはならないだろうな。
誰か金を貸してくれそうな人を探して、
そっちに駆りかえるくらいが関の山
690 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:08:34 ID:dwTrZP1uP
>>670
車を買っていいのは、年収が2000万を超えてからだ。でも軽自動車にしておけよ。
車を買っていいのは、年収が2000万を超えてからだ。でも軽自動車にしておけよ。
どうせ家賃払い続けるならとか思ってマイホーム買った人いるんだろうけど
賃貸ならグレード下げて逃げるって手があるけどローンはどうしようもないからなあ
ナムナム
賃貸ならグレード下げて逃げるって手があるけどローンはどうしようもないからなあ
ナムナム
692 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:09:01 ID:UUuPYL/i0
公営住宅家賃５０００円とかな。
今の公営住宅は綺麗し広いしな。。。。。。。
今の公営住宅は綺麗し広いしな。。。。。。。
694 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:10:50 ID:jdHW9LVV0
迷ったら 賃貸はやめて分譲を買え。
迷ったら 長期一定金利 ボーナス払いなし にしとけ。
長年の精神的安定も考えたらこれが一番。
迷ったら 長期一定金利 ボーナス払いなし にしとけ。
長年の精神的安定も考えたらこれが一番。
695 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:10:54 ID:eSQcgwN00
これなんて韓国
696 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:11:06 ID:SnI9kKYb0
>男性は「生命保険で返すしかないのか。本気でそう考える時もあります」と話す。
生命保険を解約しろ。
何でそうしないんだ？
本気で考えたらそうなるだろ。
生命保険を解約しろ。
何でそうしないんだ？
本気で考えたらそうなるだろ。
697 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:11:19 ID:i6GOuGp1O
これからもっと悪くなる
人の不幸は蜜の味ｗ
人の不幸は蜜の味ｗ
698 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:11:20 ID:dwTrZP1uP
699 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:12:09 ID:/YAOle6z0
>>685
築20年くらいの戸建だと評価ゼロだから、子供が大きくなるまで使い倒すにはベストなんだよね。
20年を目途にローンを繰上げして、更地で売ってレベルアップするなり立派な注文新築を建てるなり、選択肢は広がる。
逆に、失業とかなっても、もともとの借入が少ないら35年でじっくり返せばいいし古い家で我慢したらいい。
築20年くらいの戸建だと評価ゼロだから、子供が大きくなるまで使い倒すにはベストなんだよね。
20年を目途にローンを繰上げして、更地で売ってレベルアップするなり立派な注文新築を建てるなり、選択肢は広がる。
逆に、失業とかなっても、もともとの借入が少ないら35年でじっくり返せばいいし古い家で我慢したらいい。
700 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:12:57 ID:55YCWQiW0
低成長の時代に金利負担に耐える側はつらい
702 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:13:01 ID:94kdQ5v80
そもそも家賃並みで購入できるって考えは馬鹿か？
不動産を持てば固定資産税、修繕に対する備えなどに金がかかる。
そもそも老後の蓄えなんぞイラン。
本人が死亡するリスク以外のリスクがないからな。
不動産を持てば固定資産税、修繕に対する備えなどに金がかかる。
そもそも老後の蓄えなんぞイラン。
本人が死亡するリスク以外のリスクがないからな。
703 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:13:18 ID:5zEtCT6TO
>>696
団信の意味なんじゃね？
団信の意味なんじゃね？
ローンの焦げ付きが増えると住宅会社が倒産する可能性がある。
建設中に倒産されたら涙目もいいとこ。
マジ今はマイホームは買わない方が良い。
建て売りなら別だが。
建設中に倒産されたら涙目もいいとこ。
マジ今はマイホームは買わない方が良い。
建て売りなら別だが。
705 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:13:51 ID:gjIQjsjt0
住宅営業マンの殺し文句
「どうせ、家賃を払うんだから家を買ったほうが、お得ですよ。」
しかし、よく考えてみよう。
家を買うということは賃貸マンションとは違う。
数千万の借金を抱えるということなのだ！
706 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:13:51 ID:IOTkdJNY0
>>618
>近所の月極駐車場も去年あたりから契約車が２割程減ってるな・・・アーメン
俺が契約してる駐車場は、ここ数年で半分ちょっとくらいが空いてしまったから、
契約がされてところを奥の一箇所にまとめて、それ以外の駐車スペースは時間貸しの
駐車スペースになった。
近隣の同じ会社が管理してる駐車場もそういう風になったとこがある。
>近所の月極駐車場も去年あたりから契約車が２割程減ってるな・・・アーメン
俺が契約してる駐車場は、ここ数年で半分ちょっとくらいが空いてしまったから、
契約がされてところを奥の一箇所にまとめて、それ以外の駐車スペースは時間貸しの
駐車スペースになった。
近隣の同じ会社が管理してる駐車場もそういう風になったとこがある。
707 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:14:03 ID:SnI9kKYb0
景気や社会の問題を議論するなら、
もう少しまともな人を例にすべき。
全く同情できない。
ここに書き込んでるニートでも
その部屋が突然なくなるやつとかでてくるのか・・・
その部屋が突然なくなるやつとかでてくるのか・・・
貯金を使えや、まさか無いとは言わさん
>>693
新しい公営住宅は、特に東京都だと都の規制で
家を広く作らないといけない決まりになってるからな。
公営住宅は毎回競争率高過ぎてどうにもこうにも。
あと子持ち優先だっけ？
都心に近くて利便性も良くて、ある程度の広さがあって家賃安いとかどんだけ。
新しい公営住宅は、特に東京都だと都の規制で
家を広く作らないといけない決まりになってるからな。
公営住宅は毎回競争率高過ぎてどうにもこうにも。
あと子持ち優先だっけ？
都心に近くて利便性も良くて、ある程度の広さがあって家賃安いとかどんだけ。
714 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:15:44 ID:w4sCsC5fO
人生の三大不良債権
妻子、マイホーム、車
お金に余裕がある人か苦行が好きな人以外買ってはいけません。
妻子、マイホーム、車
お金に余裕がある人か苦行が好きな人以外買ってはいけません。
716 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:15:53 ID:hERQ9FxqO
ただでさえ過払い請求で日本中の弁護士が忙しいのに
今後更に忙しくなるのか
今後更に忙しくなるのか
718 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:16:16 ID:dwTrZP1uP
>>708
アセンブラは出来ても、フレームワークを理解していないと使い物にならないだろw (･∀･)つ
アセンブラは出来ても、フレームワークを理解していないと使い物にならないだろw (･∀･)つ
この男性（48）はフラグ立ったな。
「前の会社をなんで退職なされたんですか？」
「給料がうんぬんかんぬん」
もう取ってくれるとこ無いだろ。
「前の会社をなんで退職なされたんですか？」
「給料がうんぬんかんぬん」
もう取ってくれるとこ無いだろ。
720 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:16:58 ID:iSPRU1FD0
これ、何時の時代の話？
俺なんか、もう10年前からこの状態だけど＾＾；
今頃こんな事言ってんのか？
俺なんか、もう10年前からこの状態だけど＾＾；
今頃こんな事言ってんのか？
721 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:17:10 ID:mhWASttzO
同情も何もないな
自業自得、世の中何かしらはリスクってもんがある
頑張って貧乏しながら返済しなさい
自業自得、世の中何かしらはリスクってもんがある
頑張って貧乏しながら返済しなさい
722 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:17:21 ID:flP2fJTEO
724 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:17:52 ID:/YAOle6z0
俺は収入平行線だから右肩上がりなんてバカな前提考えたこともないぜ。幸せだなあ
そういえば今年はボーナスの話聞かないなあ
そういえば今年はボーナスの話聞かないなあ
726 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:18:45 ID:dwTrZP1uP
>>709
＿＿＿_
／⌒ ⌒＼
／（ ●） （●）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 家なんか買ってるアホが悪いんだお
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
＼ ド ド ／
＿＿＿_ ＼ン ン／
／ノ ヽ､_＼ ┌── ／ やる夫！大変よ！！
／（ ○）}liil{（○）＼ │ ＜ 父さんの会社が潰れちゃったのよ
／ （__人__） ＼. │ ＼ もうアンタも働いてくれないと
| ヽ |!!il|!|!l| / | | ◎ 家のローンも払えないし
＼ |ｪｪｪｪ| ／ | この家もでなければいけないのよ！
＿＿＿_
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／（ ●） （●）＼
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／（ ○）}liil{（○）＼ │ ＜ 父さんの会社が潰れちゃったのよ
／ （__人__） ＼. │ ＼ もうアンタも働いてくれないと
| ヽ |!!il|!|!l| / | | ◎ 家のローンも払えないし
＼ |ｪｪｪｪ| ／ | この家もでなければいけないのよ！
727 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:18:52 ID:+744tLCT0
48でローン持ち転職って時点で馬鹿みてるわ
48でマシな仕事なんてあるわけねーだろｗｗｗばっかじゃねーのｗ
48でマシな仕事なんてあるわけねーだろｗｗｗばっかじゃねーのｗ
結婚しても「ローン30年かけてでも一戸建てマイホームを買ってくれないと夫として失格！」なんて女は妻にしたくないな。
729 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:19:22 ID:UUuPYL/i0
>>708
昔はゲームくらい自分で打ち込んで遊んでたからな
昔はゲームくらい自分で打ち込んで遊んでたからな
>>713
公営住宅は独身だと入れない所ばかりなんだよな・・・。
公営住宅は独身だと入れない所ばかりなんだよな・・・。
731 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:20:23 ID:S9U28U1z0
>>627
これは酷い…
これは酷い…
733 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:21:18 ID:U3BdpoF70
うちの旦那48歳で月給は70だけどボーナスないわ。
貯蓄もできん。
貯蓄もできん。
>>723
生活保護受ける状態まで給与を下げて公営住宅に入ってから給与を戻して、
給与を下げた期間分の給与を後払いで・・・
と言う一連の給与体系をやってくれる会社を・・・・
いや、何でもない。
>>724
それはそれで人生楽しそうだな。別の意味で。
生活保護受ける状態まで給与を下げて公営住宅に入ってから給与を戻して、
給与を下げた期間分の給与を後払いで・・・
と言う一連の給与体系をやってくれる会社を・・・・
いや、何でもない。
>>724
それはそれで人生楽しそうだな。別の意味で。
735 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:21:30 ID:dhn6JvXX0
おれんちはローン払い終わってるお。セーフだお。
＼(^O^)／
＼(^O^)／
736 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:21:52 ID:xC7GrY9/0
>>705
マンションオーナーの殺し文句
「家を買うということは、数千万の借金を抱えるということですよ！」
しかし、よく考えてみよう。
家を借りるということは、大家に数千万の金を
死ぬまで払い続けるということなのだ！
マンションオーナーの殺し文句
「家を買うということは、数千万の借金を抱えるということですよ！」
しかし、よく考えてみよう。
家を借りるということは、大家に数千万の金を
死ぬまで払い続けるということなのだ！
737 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:22:21 ID:pa0lZ1De0
なまじ中途半端にお金もっている人がローンを組んで首吊りとは良く効く話。
建築士からすると家（戸建）なんて中間搾取でぼったくりの集まりだ。
木造100万円住宅にちょこっとしたｵﾌﾟｼｮﾝを付ける方がなんぼかましよ。
建築士からすると家（戸建）なんて中間搾取でぼったくりの集まりだ。
木造100万円住宅にちょこっとしたｵﾌﾟｼｮﾝを付ける方がなんぼかましよ。
738 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:22:22 ID:xiU9nmvsO
739 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:22:45 ID:hERQ9FxqO
この御時世に余裕無しのローン組んでこのザマ
まさに平和ボケw
夢想家と言うかバカと言うか・・。
まさに平和ボケw
夢想家と言うかバカと言うか・・。
正直マスゴミの「××危機」はもう危機あきた。
まるで「いついつ世界は滅びる」と何回も予言する新興宗教の教祖様みたい。
統計的に無視できる範囲に起こる危機をさも一般論のように言うんだからな。
もっと別のあおり考えろや。
まるで「いついつ世界は滅びる」と何回も予言する新興宗教の教祖様みたい。
統計的に無視できる範囲に起こる危機をさも一般論のように言うんだからな。
もっと別のあおり考えろや。
741 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:23:10 ID:S9U28U1z0
>>733
それは専業主婦という重い経済負担のせいじゃないのか？
それは専業主婦という重い経済負担のせいじゃないのか？
742 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:23:12 ID:XnS/W2H60
まあ、残業代とボーナスをあてにした返済は無謀だよな。
>>191
たいてい耐火構造だと35年ローン組めるから35年で借りて
住宅取得控除使って税金節税。
で、元金繰り入れ返済して12～13年くらいで返すのがいいかも。
最初のころは住宅ローンて利子ばっかだから、
10年分元金繰り入れしても、案外200万円くらいだったりする。
この利子分ばっかの時期を縮めると利子すごく浮く。
自分は高金利時代(年7.3％時代)にこれをやって利子計算したら
一生で2000万円利子浮いた。
たいてい耐火構造だと35年ローン組めるから35年で借りて
住宅取得控除使って税金節税。
で、元金繰り入れ返済して12～13年くらいで返すのがいいかも。
最初のころは住宅ローンて利子ばっかだから、
10年分元金繰り入れしても、案外200万円くらいだったりする。
この利子分ばっかの時期を縮めると利子すごく浮く。
自分は高金利時代(年7.3％時代)にこれをやって利子計算したら
一生で2000万円利子浮いた。
年収900万近く稼げていて3000万ローン組んで
住宅分の残債がほとんど減ってないとか、
この不況がなくてもちょっと業績が横ばいになるだけで
行き詰りそうな無駄遣いしてないとこうはならんのでは
住宅分の残債がほとんど減ってないとか、
この不況がなくてもちょっと業績が横ばいになるだけで
行き詰りそうな無駄遣いしてないとこうはならんのでは
746 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:23:50 ID:2/Mszd7W0
そういや２ｃｈで一年ぐらい前は、
団地や賃貸に住んでる香具師は貧民みたいな言われようだったけどな。
結婚したら即家を買うのが常識ですみたいな。
最近はそういう書き込みはみないね。
団地や賃貸に住んでる香具師は貧民みたいな言われようだったけどな。
結婚したら即家を買うのが常識ですみたいな。
最近はそういう書き込みはみないね。
>>635
ミズポは外交安保は基地外だが労働や児ポ問題では正論を言うことが稀にある
ミズポは外交安保は基地外だが労働や児ポ問題では正論を言うことが稀にある
748 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:24:35 ID:AouhSI+CO
日本版住宅ローンの危機あるな
調子にのってたぶん勝ち組からの転落もはやそう
調子にのってたぶん勝ち組からの転落もはやそう
749 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:24:41 ID:p/xns3Bd0
ゆとり学生・ニートのレス大杉ﾜﾛﾀ
おまえらは絶対現金でしか物を買わないって決めてるんだよなｗ
今までの人生はそうだったもんなｗｗｗ
おまえらは絶対現金でしか物を買わないって決めてるんだよなｗ
今までの人生はそうだったもんなｗｗｗ
>>733
扶養でも年100万ぐらい貯金できるぞ
扶養でも年100万ぐらい貯金できるぞ
751 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:24:54 ID:JW5vDm3K0
昇給やボーナスはアテにならないので月々の給料から払えるローンを組んだ。
しかし年明けからその給料が大幅に下がって苦しい。
苦しくともせっかく買ったものを維持したいのでがんばるしかないよ。
しかし年明けからその給料が大幅に下がって苦しい。
苦しくともせっかく買ったものを維持したいのでがんばるしかないよ。
752 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:24:55 ID:GENXRpow0
>>733
中小企業の会社役員ですか？
中小企業の会社役員ですか？
753 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:25:01 ID:gqGN5Lqv0
固定資産税がまた高いんだよね。
755 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:25:08 ID:IkAjzdxb0
俺は中学生の時に兵庫県に住んでて、阪神大震災で住んでた一軒屋が倒壊したんだけど、
上物を建て替えたんで、過去のローンと一緒に上物のローンも一緒に親が払ってるよ。
62歳で完済のはずが、76歳までローンが延長されたんで、「済まんが、うちらが
死んだら、お前が払ってくれ」とか言われてる。。。
上物を建て替えたんで、過去のローンと一緒に上物のローンも一緒に親が払ってるよ。
62歳で完済のはずが、76歳までローンが延長されたんで、「済まんが、うちらが
死んだら、お前が払ってくれ」とか言われてる。。。
757 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:25:38 ID:3lkGE9UW0
おいおい自己責任の社会を作った小泉ケケ中改革は批判するくせに
こういう話題の時は自己責任かｗ お前らどんだけ偉い層のふりすりゃ気がすむんだよｗ
で、こういうケースは可哀想だけど、逆に今後状態の良い中古激安物件が市場に多数でることになるの？
詳しい人教えて！
こういう話題の時は自己責任かｗ お前らどんだけ偉い層のふりすりゃ気がすむんだよｗ
で、こういうケースは可哀想だけど、逆に今後状態の良い中古激安物件が市場に多数でることになるの？
詳しい人教えて！
節約には禁煙が一番だよ！
【社会】 「パチンコ・パチスロは家庭崩壊など問題多数」 自民党有志、パチンコ税創設へ動き。業界は反発…和歌山県議団
302 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:18:53 ID:rO7XChNR0
おまけに9割が煙草吸う！
まさに人生崩壊！！
↓は飲食店禁煙に断固反対のJTの現場＝精神崩壊
【JT丸バレ！】飲食店禁煙はJT死活問題！嫌煙は豚だ！死ね死ね死ね！★364！
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/cigaret/1244994960/l50
【社会】 「パチンコ・パチスロは家庭崩壊など問題多数」 自民党有志、パチンコ税創設へ動き。業界は反発…和歌山県議団
302 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:18:53 ID:rO7XChNR0
おまけに9割が煙草吸う！
まさに人生崩壊！！
↓は飲食店禁煙に断固反対のJTの現場＝精神崩壊
【JT丸バレ！】飲食店禁煙はJT死活問題！嫌煙は豚だ！死ね死ね死ね！★364！
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/cigaret/1244994960/l50
759 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:26:12 ID:gjIQjsjt0
760 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:26:37 ID:ZYsqqnpt0
たった今、中古で980万の家を頭金なしの30年ローンで契約してきた俺は今すぐ首吊って死ぬべきですか？
ちなみに年収420万、クルマなし、
キモオタなので妻子は絶望的っす
ちなみに年収420万、クルマなし、
キモオタなので妻子は絶望的っす
761 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:26:54 ID:+744tLCT0
>>733
働けよ＾＾
働けよ＾＾
763 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:26:57 ID:2K3eaiwG0
>>760
どんどん繰り上げ返済すれば問題ない
どんどん繰り上げ返済すれば問題ない
>>760
月2.5万くらい？安ッ！
月2.5万くらい？安ッ！
766 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:27:54 ID:2/Mszd7W0
収入が減ったんなら相応の生活に落とせばどうにかなるもんだ
何でも周りに責任押しつけてんじゃねえよ無計画
何でも周りに責任押しつけてんじゃねえよ無計画
そもそも「業績が良かったら皆に還元する」と言う賞与を絶対もらえるものと考えてるのはおかしいだろ
どんだけ保護されてると勘違いしてるんだよ
どんだけ保護されてると勘違いしてるんだよ
769 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:28:06 ID:XnS/W2H60
770 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:28:06 ID:94kdQ5v80
771 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:28:09 ID:/YAOle6z0
しかし勤勉で幸せなファミリーの崩壊が好きだねえ おまえら
派遣で寮を追い出された俺でも
格安賃貸でしのいでるんだから
賃貸で頑張ろうよ。
家売ってローンのプレッシャーが軽減されたら
それはそれでいいじゃない。
自殺なんてもったいない！
格安賃貸でしのいでるんだから
賃貸で頑張ろうよ。
家売ってローンのプレッシャーが軽減されたら
それはそれでいいじゃない。
自殺なんてもったいない！
賃貸だろうと持ち家だろうと、本人が満足ならいいんじゃね？
問題なのは収入に見合わない物件買った人だけで
問題なのは収入に見合わない物件買った人だけで
情弱の運命はこんなもんだ。
776 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:28:23 ID:nuI5WqLh0
まー、解釈次第では良質な住宅物件が安価で購入出来る訳だな
家を失ったってまた賃貸から再スタートすれば良いじゃない
物が動く即ち景気回復の捨て石になってくれ
家を失ったってまた賃貸から再スタートすれば良いじゃない
物が動く即ち景気回復の捨て石になってくれ
778 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:28:58 ID:3NRwXzqE0
>>760
最大で10年返済、できればもっと短縮すればおｋ
最大で10年返済、できればもっと短縮すればおｋ
779 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:29:19 ID:0M4t+t0U0
>>760
重機に乗って深夜にATMに行けば、すぐに完済できるようになる。
重機に乗って深夜にATMに行けば、すぐに完済できるようになる。
公務員ボーナス減額ってニュースで驚いたが、
大して減っていないので安心した。
みんながんばろうな。さて、仕事するか。
大して減っていないので安心した。
みんながんばろうな。さて、仕事するか。
781 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:29:31 ID:e503cYXTO
神戸から出ることないし
月々５万の２０年ローンでマンション買っちゃおうよって言ったのに
嫁の実家に近い７万の公団になっちゃった
手取り２０万なのにどうやって暮らしていくんだよ
子供も産まれるのに
死にたいわ
月々５万の２０年ローンでマンション買っちゃおうよって言ったのに
嫁の実家に近い７万の公団になっちゃった
手取り２０万なのにどうやって暮らしていくんだよ
子供も産まれるのに
死にたいわ
782 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:29:36 ID:dwTrZP1uP
>>760
来年の年収が 350万、250万と減っていく恐怖に耐えろよw
来年の年収が 350万、250万と減っていく恐怖に耐えろよw
なんでこのスレは勝ち組ばっかりなんだ？
実際は大多数は問題ないかのようだ
俺はフラット３５だし月12万は重いかな・・・
まあおかげでパチンコ月３回ぐらいにやめられたよ
自分を追い込むのも必要かもな
実際は大多数は問題ないかのようだ
俺はフラット３５だし月12万は重いかな・・・
まあおかげでパチンコ月３回ぐらいにやめられたよ
自分を追い込むのも必要かもな
払えなければ家を売れよ。だから中古物件がにぎわうんだろ。
これを国がどうにかしろとか抜かすのか？いいかげんにしろよ
これを国がどうにかしろとか抜かすのか？いいかげんにしろよ
>>765
その倍はいくだろ
その倍はいくだろ
例えば、30年後は一軒屋が1000万台で買えるなんて時代には・・・。
無いかｗ
無いかｗ
>>455
生命保険入ってなかったのかよorz
生命保険入ってなかったのかよorz
792 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:31:27 ID:UUuPYL/i0
793 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:31:35 ID:/YAOle6z0
買う時に将来売れるかどうかをある程度考えて場所選びしないとな
795 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:31:46 ID:hThetk9/O
70万ほど夏のボーナスが出るが、まだマシなほうみたいだな・・・・
796 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:32:10 ID:SbPb/NLSO
妻はそう思うだろうな。旦那の命と家、どっちが大切か。
経営者なのに金銭感覚ねーし、倒産ﾌﾗｸﾞじゃん。
まともな経営者なら、一括で買える金額溜めて、もっとも節税になるよう頭金とﾛｰﾝで調整するのに。
もしくは社宅扱いにして賃貸。
まともな経営者なら、一括で買える金額溜めて、もっとも節税になるよう頭金とﾛｰﾝで調整するのに。
もしくは社宅扱いにして賃貸。
昼間っから２ちゃんざんまいの
俺たち公務員は永久に勝ち組＾＾
メシうま
俺たち公務員は永久に勝ち組＾＾
メシうま
>>786
家を売るには全額借金を返さないと売れないぞ
家を売るには全額借金を返さないと売れないぞ
801 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:32:41 ID:GENXRpow0
>>749
違うよ。
>>1の人が月収７０万円の時に買った住宅に住み続けてることが痛々しいんだよ。
月収２０万円になったんだから月収２０万円なりの家に住めばいいんだ。
身の丈に合った生活をしろってこと。
違うよ。
>>1の人が月収７０万円の時に買った住宅に住み続けてることが痛々しいんだよ。
月収２０万円になったんだから月収２０万円なりの家に住めばいいんだ。
身の丈に合った生活をしろってこと。
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Λ||Λ
（ / ⌒ヽ
| | | 保険で始末を
∪ 亅|
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∪∪
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‐ニ三ニ‐
Λ||Λ
（ / ⌒ヽ
| | | 保険で始末を
∪ 亅|
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803 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:32:59 ID:7xAJk3rU0
家は現金一括で買うべき。
買えないなら安アパートでよい。
嫁や子供のために一戸建てという考えは捨てたほうが良い。
返済計画が頓挫したら、まずいことになるし。
買えないなら安アパートでよい。
嫁や子供のために一戸建てという考えは捨てたほうが良い。
返済計画が頓挫したら、まずいことになるし。
804 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:33:05 ID:XnS/W2H60
３００万の車をローンで買って、毎月の支払にヒーヒーいってる奴が
いるけど、そいつ見てるとアホとしか思えない。
いるけど、そいつ見てるとアホとしか思えない。
805 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:33:15 ID:H9ICx/b2O
ボーナス払いゼロにしといてよかった。
806 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:33:23 ID:XNp4y+U40
>>776
http://www.braininjuryawareness.com/
欠陥住宅の問題が騒がれるようになって随分の月日が経ちます。
ところが昨今の不景気の影響のせいでしょうか。材料費・工賃等を安く
おさえるため、相も変わらず“手抜き工事”が横行し、欠陥住宅は増加
し続けているといいます。
http://www.braininjuryawareness.com/
欠陥住宅の問題が騒がれるようになって随分の月日が経ちます。
ところが昨今の不景気の影響のせいでしょうか。材料費・工賃等を安く
おさえるため、相も変わらず“手抜き工事”が横行し、欠陥住宅は増加
し続けているといいます。
807 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:33:26 ID:Tn4L24lZO
事情があって、手取り20万で家賃98000円。
めちゃくちゃきつい。
早く遺産が欲しい。
めちゃくちゃきつい。
早く遺産が欲しい。
808 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:33:33 ID:qRRWwfp60
派遣と同じ自己責任です
809 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:33:39 ID:+744tLCT0
810 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:34:05 ID:l2wWV1iaO
家を手放したらそれ以上はローン免除にすればいい。
家が一時的に高くなる。売れなきゃいつかやすくならあな。
さらにローン会社は家を手放すときに価値が残ってるように、
頑丈な家を作るように調べることになる。
そうすれば中古住宅市場も活性化する。
もちろんしばらくは安い公営住宅を提供しないといけないけど。
家が一時的に高くなる。売れなきゃいつかやすくならあな。
さらにローン会社は家を手放すときに価値が残ってるように、
頑丈な家を作るように調べることになる。
そうすれば中古住宅市場も活性化する。
もちろんしばらくは安い公営住宅を提供しないといけないけど。
811 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:34:10 ID:kKPsCkeE0
仕事しながら就職活動しているやつも多いもんなー
814 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:34:30 ID:xltEWLrTO
自民党が悪い
815 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:35:04 ID:QNHN8K4wO
団信あるから死ねば助かるのに
816 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:35:18 ID:1UCs4OIG0
固定金利が出て来た時点で
デフレ時代到来だったんだよね
一人っ子が相続する家は２軒
以上なんだよね
デフレ時代到来だったんだよね
一人っ子が相続する家は２軒
以上なんだよね
>>787
で、保険屋のいいなりになって60歳までの補償のでかい
定期保険といっしょになったやつかけてる人多いんだよね。
でたくさんはらってきたから貯まってるとおもいきや、
病気しだす70歳ころの補償は300万とかってのが多いんだよね。
で、保険屋のいいなりになって60歳までの補償のでかい
定期保険といっしょになったやつかけてる人多いんだよね。
でたくさんはらってきたから貯まってるとおもいきや、
病気しだす70歳ころの補償は300万とかってのが多いんだよね。
819 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:35:54 ID:dwTrZP1uP
もうさ・・自殺したら生命保険は一切出ないことにしようよ。
で、夫が自殺した場合は、住宅ローンのチャラは無し。
で、自殺が減ると思うよ。
あと、偽装自殺はもっと罪を重くして、生命保険ゼロどころか遺族に賠償金を請求する。
で、夫が自殺した場合は、住宅ローンのチャラは無し。
で、自殺が減ると思うよ。
あと、偽装自殺はもっと罪を重くして、生命保険ゼロどころか遺族に賠償金を請求する。
820 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:35:57 ID:PStLBBlL0
へっ、ざまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwww
家を買うなんて、500万のローンすら通るかどうか危うい俺にとっては
メシウマニュースwwうぇっwwうぇっ
家を買うなんて、500万のローンすら通るかどうか危うい俺にとっては
メシウマニュースwwうぇっwwうぇっ
600万のクルマを60回払いで買おうかどうか迷ってたんだけど、
こんなに大勢、3000万超のローンを30年とか35年で組んじゃう人間が多いんだから、
600万くらい大したことないよなって思えてきた。
こんなに大勢、3000万超のローンを30年とか35年で組んじゃう人間が多いんだから、
600万くらい大したことないよなって思えてきた。
物件買うのは良いけど、土地は別ってのがあるからな。
あくまでも安い建物だけ買ってあとでトラブルならんように気をつけろよ。
だからって追い出せないけどなｗｗ
あくまでも安い建物だけ買ってあとでトラブルならんように気をつけろよ。
だからって追い出せないけどなｗｗ
824 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:37:05 ID:eaRQPKVy0
>>790
>フツー借入した人が死んだら、生保で一括返済できるぞ？
>しかも相続の対象にもならない。
生命保険は普通に寿命で死んだ場合には一括返済できるほどの
保険金はおりないよ。
寿命で死んでも完済できるような保険があったら、死にそうな
老人はみんな住宅を購入して子供にプレゼントするようになる。
>フツー借入した人が死んだら、生保で一括返済できるぞ？
>しかも相続の対象にもならない。
生命保険は普通に寿命で死んだ場合には一括返済できるほどの
保険金はおりないよ。
寿命で死んでも完済できるような保険があったら、死にそうな
老人はみんな住宅を購入して子供にプレゼントするようになる。
825 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:37:30 ID:sEYWRr4x0
妻は女性器を売り、夫は臓器を売るしかないな
826 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:37:42 ID:UUuPYL/i0
>>807
ちなみに相続税は先払いです
ちなみに相続税は先払いです
家のローンの方が車なんかのローンより
通りやすい罠。。。。。。。。
通りやすい罠。。。。。。。。
828 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:37:44 ID:3RzUN0m0O
>809
スター銀行で預金があるから金利０で住宅ローン減税を最大限生かす作戦だよ
スター銀行で預金があるから金利０で住宅ローン減税を最大限生かす作戦だよ
830 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:37:52 ID:+744tLCT0
831 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:38:16 ID:d0uTx3o3O
>>749
空き缶拾いの、お前よりはまし
空き缶拾いの、お前よりはまし
832 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:38:17 ID:o9RjsTQl0
だがローンでも組まないとリーマンが家なんて買えないだろ
一括なんてブルジョア民だし
一括なんてブルジョア民だし
833 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:38:29 ID:iTlL+MW20
不良債権処理です、個人も社会も一斉に清算しましょう
創造的破壊が起こることとなり、次の成長次の繁栄の基礎となるのだ
創造的破壊が起こることとなり、次の成長次の繁栄の基礎となるのだ
835 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:39:13 ID:/YAOle6z0
>>824
おまえ間違ってる
おまえ間違ってる
こいつ貯金隠してるね
定年後の金で借金払えよー
定年後の金で借金払えよー
837 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:40:14 ID:pm0+CiED0
838 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:40:21 ID:dwTrZP1uP
>>830
マンション・・妻の名義で夫が借金www
マンション・・妻の名義で夫が借金www
839 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:40:27 ID:1kp1xBIo0
一番良いのは宝くじが当たった事を想定して家のチラシ等を見る。
何気に無料で一日潰せるｗ虚しさなんて感じなくなった。俺最強。
何気に無料で一日潰せるｗ虚しさなんて感じなくなった。俺最強。
本当の貧民はここには居ない
真面目な議論にはならないだろう
真面目な議論にはならないだろう
842 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:40:39 ID:2hA1fIVR0
退職金まで見込んでローンを組むのがバブル世代
退職金など始めから当てにしてないのが氷河期世代
退職金など始めから当てにしてないのが氷河期世代
844 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:41:30 ID:U/5eHMBdO
家を手放せば良いだけのこと。こいつアホか。
>>807
親が死んで家は相続したけど家の修繕費と葬式代でヒーヒー言ってる俺みたいな奴もいる
親が死んで家は相続したけど家の修繕費と葬式代でヒーヒー言ってる俺みたいな奴もいる
848 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:42:28 ID:RBvl9kMC0
こういう記事を見ると、都営住宅に24000円で住めてる俺は幸せ者なんだと思う。
女房と子供と三人で住む分には十分だし。
女房と子供と三人で住む分には十分だし。
850 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:42:40 ID:tIE+hjFT0
給料70万ももらっててｔなんで貯金がないの？
バカなの？
バカなの？
851 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:42:40 ID:l2wWV1iaO
>>844
それじゃ足りんのだよ。
それじゃ足りんのだよ。
852 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:42:49 ID:uUznajRoO
俺は36才。県庁職員だ。
嫁も県庁職員。
今年の四月に、四千二百万の住宅ローン完済。
納税はお早めに
嫁も県庁職員。
今年の四月に、四千二百万の住宅ローン完済。
納税はお早めに
853 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:42:49 ID:dwTrZP1uP
855 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:42:56 ID:Tn4L24lZO
茄子払い10万にしてるけど去年ボーナス10万減でショック受けたから
次住み替える時はもうボーナス払いはなしにするつもり。
頭金自分達の貯金+親から300くらい借りてでもボーナス分の支払いはなくしたい。
もうアテにしちゃなんねって事だわ。
次住み替える時はもうボーナス払いはなしにするつもり。
頭金自分達の貯金+親から300くらい借りてでもボーナス分の支払いはなくしたい。
もうアテにしちゃなんねって事だわ。
857 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:43:03 ID:ZTINIj+IO
自己責任。
以上。
以上。
858 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:43:12 ID:GENXRpow0
>>807
遺言で遺産の半分は愛人のものになったりしてｗ
遺言で遺産の半分は愛人のものになったりしてｗ
>>848
勝ち組ktkr
勝ち組ktkr
861 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:43:47 ID:Hxf3fEd0P
独り者だったら、若い時に借金しまくりで欲しい物買ってやりたい放題やって行き詰ったら
破産して生活保護で後の人生細々ってのが結局一番得するんじゃないの？
破産して生活保護で後の人生細々ってのが結局一番得するんじゃないの？
862 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:43:56 ID:+744tLCT0
葬式→役所にいって死亡届だして火葬場で焼いてもらって墓に自分で収める。
葬儀なんて不要。これだけで業者に頼むと数万～数十万かかる費用が火葬場使用代と骨壷代の数千円で終わる
葬儀なんてするから色々と金がかかる
葬儀なんて不要。これだけで業者に頼むと数万～数十万かかる費用が火葬場使用代と骨壷代の数千円で終わる
葬儀なんてするから色々と金がかかる
863 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:44:22 ID:MIKj3Ma80
ITってあと10年持つの？
親がカネを持ってない奴らは公務員という
職業をゲットしない限り今の日本では人間らしく生きていけません
職業をゲットしない限り今の日本では人間らしく生きていけません
865 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:44:54 ID:U/5eHMBdO
高く売ろうと欲張るから売れない。
安く売った金で一部返済。
安く売った金で一部返済。
>>822
なんつーか「人間関係が悲惨なことになる」と「相続税」
この二つかな。
絶縁状と書かれた封筒なんて初めて見たわ。
墓参りで偶然出会っても、本当に一言も口聞かないし。目も合わせない。
まるでそこに人が居ないかのように二組に分かれて、それぞれが別々の話をする。
あんな気持ち悪い光景二度と見たくないわ。
親戚で金困ってる人が、存命中は何もしなかったのに葬式の時だけ顔出してくるし。
金絡むと酷いもんよ。
相続放棄した物も一杯あるし。
遺産がそのまんま手元に来ることなんて無い。
なんつーか「人間関係が悲惨なことになる」と「相続税」
この二つかな。
絶縁状と書かれた封筒なんて初めて見たわ。
墓参りで偶然出会っても、本当に一言も口聞かないし。目も合わせない。
まるでそこに人が居ないかのように二組に分かれて、それぞれが別々の話をする。
あんな気持ち悪い光景二度と見たくないわ。
親戚で金困ってる人が、存命中は何もしなかったのに葬式の時だけ顔出してくるし。
金絡むと酷いもんよ。
相続放棄した物も一杯あるし。
遺産がそのまんま手元に来ることなんて無い。
867 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:45:31 ID:UUuPYL/i0
>>862
葬式くらいしてあげろよｗ
葬式くらいしてあげろよｗ
家と命どっちが大切かってことだけど、家を売ればいいだけだろ
家なんかローン組んでまで買うからだ。究極のアホ！
実家暮らしで29歳年収200万の俺には関係ない話だな。そもそも家を買う前に結婚できません。
873 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:46:47 ID:uBWz0SqTO
今の家は金利2.9％の固定だけど、
20年くらい前に建てた家は変動で8.0％だったな。
年々返済額が減っていったけどw
貯金はたいて家買うには今はいい時代だわ。
20年くらい前に建てた家は変動で8.0％だったな。
年々返済額が減っていったけどw
貯金はたいて家買うには今はいい時代だわ。
自分30代前半だけど思い浮かぶ友人、知人はみんな結婚して家持ってるな
今時の日本では30代で家を持つってのが当たり前なんだろうな
今時の日本では30代で家を持つってのが当たり前なんだろうな
875 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:46:51 ID:ufg6++rl0
ええの 家賃に毎月12万も払ってる俺からすれば
何それって感じだ・・・orz
何それって感じだ・・・orz
876 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:47:27 ID:BmOl00slO
がんばってくださいね
はい、次の方どうぞ
はい、次の方どうぞ
奥さんが働いてくれればフツー余裕だろ？
みんな甘いんだよ
奥さんは働かず、子供もわがまま、３５年ローンで家を買う
男ならこのぐらいの試練が必要だろ
みんな甘いんだよ
奥さんは働かず、子供もわがまま、３５年ローンで家を買う
男ならこのぐらいの試練が必要だろ
881 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:48:11 ID:Tn4L24lZO
>>866の家はそういう状況になるほど資産があるのか…
883 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:48:38 ID:2nu1dqH10
結婚するまで貯金とは無縁だったなあ。
就職した後、母親が「車は新車にしなさい」と金を出してくれた。
披露宴は親父が「祝儀で出せるから心配しなくていい」。
新婚旅行は、女房に全額出してもらった。
884 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:49:01 ID:k1KYz3Pi0
>>855
16年前に新築で4800万円で買った親のマンションと同じ間取りの隣の人が
仕事で引っ越すんで、マンション管理してる不動産屋に買取りを依頼したら、
出た査定が800万円だったんだって・・・。
他の不動産屋にも当たってみたが、ほとんど査定額は変わらなかったんだと。
んで、引っ越さないといけないんで、しょうがないからその金額で売ったんだとさ。
一括で買ったらしいから、ローンは無いらしいんだが、かなりがっかりしてた。
しかし、4800万がたった16年で800万に下がるって聞いてびっくりした。
16年前に新築で4800万円で買った親のマンションと同じ間取りの隣の人が
仕事で引っ越すんで、マンション管理してる不動産屋に買取りを依頼したら、
出た査定が800万円だったんだって・・・。
他の不動産屋にも当たってみたが、ほとんど査定額は変わらなかったんだと。
んで、引っ越さないといけないんで、しょうがないからその金額で売ったんだとさ。
一括で買ったらしいから、ローンは無いらしいんだが、かなりがっかりしてた。
しかし、4800万がたった16年で800万に下がるって聞いてびっくりした。
>>876
笑ったｗｗｗｗｗ
それいいな！俺もどこかでそれ使うことにする。
>>877
そうか、絶縁は残念だが、揉めなかったのは良かったな。
俺のところは家が三つに分裂（文字通りの分裂）したよ。
うちのじいさんが何とかギリギリでがんばって訴訟合戦には持ち込まなかったが。
笑ったｗｗｗｗｗ
それいいな！俺もどこかでそれ使うことにする。
>>877
そうか、絶縁は残念だが、揉めなかったのは良かったな。
俺のところは家が三つに分裂（文字通りの分裂）したよ。
うちのじいさんが何とかギリギリでがんばって訴訟合戦には持ち込まなかったが。
こりゃあ、マイカーローンもあぶねえな。要は身の丈にあった生活しろって事だよな。そんな俺は嫁に内緒で50万借金がある。保険金かな。w
888 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:50:25 ID:ELfvEA100
889 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:50:29 ID:DmDLFPYV0
毎月１０万以上家賃払ってあちこち引っ越して回ってると、
家買った方が得な気もするんだよな
でも、ご近所トラブルとかあったときすぐに逃げられないのは嫌だな
家買った方が得な気もするんだよな
でも、ご近所トラブルとかあったときすぐに逃げられないのは嫌だな
>>884
１６年を「たった」ってあんた．．．
１６年を「たった」ってあんた．．．
大体、ローンして家なんて買うもんじゃねえよマジで
おれたち夫婦共稼ぎで貯金していて先日9､000万の一戸建てをキャシュで買った
当初、おれに頭金キャッシュで2,000万用意していただいてあとは一番金利安いローンでと向こうは言ったが
いやすべてキャッシュ払うよと言ったら、1,000万まけて8,000万になったよ＾＾
おれたち夫婦共稼ぎで貯金していて先日9､000万の一戸建てをキャシュで買った
当初、おれに頭金キャッシュで2,000万用意していただいてあとは一番金利安いローンでと向こうは言ったが
いやすべてキャッシュ払うよと言ったら、1,000万まけて8,000万になったよ＾＾
893 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:51:37 ID:o9RjsTQl0
家転がしただけで儲かる時代もあったのにな
知り合いのおっさんでいるわ
知り合いのおっさんでいるわ
894 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:51:58 ID:55YCWQiW0
896 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:52:04 ID:7XZwhKJs0
897 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:52:10 ID:0EDpzfL3O
>>884
買った時期と売った時期が悪いだけ
買った時期と売った時期が悪いだけ
898 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:52:20 ID:dwTrZP1uP
>>884
大抵 残債＝評価額じゃね
大抵 残債＝評価額じゃね
900 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:52:44 ID:AAjx9USK0
駅近築１年２Kの物件40平米強が1376万だった。
こういう物件が20年後はリフォーム修繕済みで半値くらいになるといいな。
バリアフリーで小さくて掃除も楽そう。
こういう物件が20年後はリフォーム修繕済みで半値くらいになるといいな。
バリアフリーで小さくて掃除も楽そう。
901 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:53:06 ID:U/5eHMBdO
つまり、こいつは一括返済できるだけの高値でないと家を売りたくないと言う強欲な馬鹿。
安くても、とっとと家を売り払い、一部返済してローンを月7万ぐらいに減らし、月3万ぐらいのボロアパートに引っ越せば良いだけのこと。
借りた金は一生働いて返せよ。
安くても、とっとと家を売り払い、一部返済してローンを月7万ぐらいに減らし、月3万ぐらいのボロアパートに引っ越せば良いだけのこと。
借りた金は一生働いて返せよ。
902 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:53:07 ID:MIKj3Ma80
ボーナス出るだけマシ
ドーム型ハウス買えよ家賃並みの返済額だし今買わねば損
ドーム型ハウス買えよ家賃並みの返済額だし今買わねば損
903 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:53:18 ID:RoadeDsBO
>>891
家買ったことないなw
家買ったことないなw
>>891
9000万の領収書うｐ。
9000万の領収書うｐ。
実家の家を4年前に親が立て直して、名前入れるために20%の800万出資。
田舎なのに住友林業の家高すぎ。
で、学生時代からずっと同じ家賃5万のアパートに住んでたけど、
今年の3月に近場の築3年のマンションの中古になった空き部屋が、
新品価格3180万が下がりに下がって1380万だったので一括で購入した。
ローンだと1580万だけど現金一括だと200万下がったｗ
やっぱ家は景気が悪い時に現金で一括だよな。
ただめんどくさい隣との付き合いが発生したのが難点。
あと管理の話し合いも。
田舎なのに住友林業の家高すぎ。
で、学生時代からずっと同じ家賃5万のアパートに住んでたけど、
今年の3月に近場の築3年のマンションの中古になった空き部屋が、
新品価格3180万が下がりに下がって1380万だったので一括で購入した。
ローンだと1580万だけど現金一括だと200万下がったｗ
やっぱ家は景気が悪い時に現金で一括だよな。
ただめんどくさい隣との付き合いが発生したのが難点。
あと管理の話し合いも。
>>60
不安定な収入の老人の入居
を受け入れるところは極めて少ない
>>67
設定後の借地は対抗できない
短期賃貸借も廃止で一律半年の猶予だけ
>>77
ヒント 元利均等は最初はほとんど利息だけ
>>90
そりゃ田舎で良けりゃ誰も苦労しない
人の住むところじゃないから考慮外
不安定な収入の老人の入居
を受け入れるところは極めて少ない
>>67
設定後の借地は対抗できない
短期賃貸借も廃止で一律半年の猶予だけ
>>77
ヒント 元利均等は最初はほとんど利息だけ
>>90
そりゃ田舎で良けりゃ誰も苦労しない
人の住むところじゃないから考慮外
うちは14年前に4,400マンで買って、この間査定してもらったら1,700マンだったけどな。
>>882 >>892
いっとくが、貧乏だぞ。
親戚がやたら多いだけだ。
膨大な借金抱えている親戚もいるし、経営危機の会社の社長の親戚もいるし、
アル中ギャンブラーもいるし。
金の話題になると必ず荒れる。そして葬式の時だけみんな集まる。最悪。
うちの親父と一緒に話をして大部分の相続放棄した。金の為に神経すり減らしたくない。
いっとくが、貧乏だぞ。
親戚がやたら多いだけだ。
膨大な借金抱えている親戚もいるし、経営危機の会社の社長の親戚もいるし、
アル中ギャンブラーもいるし。
金の話題になると必ず荒れる。そして葬式の時だけみんな集まる。最悪。
うちの親父と一緒に話をして大部分の相続放棄した。金の為に神経すり減らしたくない。
911 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:54:41 ID:3RzUN0m0O
>891
キャッシュで安くなるってあんた馬鹿そうだから以後騙されないように色々気を付けた方が良いよ
キャッシュで安くなるってあんた馬鹿そうだから以後騙されないように色々気を付けた方が良いよ
912 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:54:48 ID:Hxf3fEd0P
２３区内だったら、固定資産税修繕積立入れてもローンよりも賃貸相場の方が高いから
払えなくなったら貸して賃貸に移ればいいじゃん。
払えなくなったら貸して賃貸に移ればいいじゃん。
913 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:00 ID:m6gGYCrOO
ん？単純に生命保険で返せばいいんじゃね？
914 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:01 ID:dwTrZP1uP
915 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:02 ID:7XZwhKJs0
>>904
家買うときは領収書くれないよ
家買うときは領収書くれないよ
916 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:05 ID:+744tLCT0
>>884
住宅とかって作るのに材料費＋人件費がかかるでしょ
売値の金額よりも評価の値段は必ず低いものなんだよ。じゃないと作り手が儲からないから
さらに中古として売るなら
買値よりも低い評価額から年数と痛み具合とか立地とかのマイナスを差っぴいた値段になるからガンガン値段下がる
住宅とかって作るのに材料費＋人件費がかかるでしょ
売値の金額よりも評価の値段は必ず低いものなんだよ。じゃないと作り手が儲からないから
さらに中古として売るなら
買値よりも低い評価額から年数と痛み具合とか立地とかのマイナスを差っぴいた値段になるからガンガン値段下がる
917 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:05 ID:4tFkA7VQO
何故そんなに
土地に拘る必要がある？
金塊でも持ってた方がいいだろ？
バブルざまぁぁ
土地に拘る必要がある？
金塊でも持ってた方がいいだろ？
バブルざまぁぁ
918 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:30 ID:RoadeDsBO
>>905
おまえも家買ったことないだろwww
おまえも家買ったことないだろwww
919 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:36 ID:vZStKWgDO
私の父さん、うちのローン完済した後に何故か土地付き戸建てをまたローンで購入。
老後の家にするつもりだったのかな？
その直後に父方の祖母が癌で死亡。
影響受け父、ガン保険に加入。
その３ヶ月後に癌発覚！延命治療拒否で半年で死亡。
新たに買った家のローンはチャラでガン保険もバッチリ降りたよ。
享年50歳でした。
老後の家にするつもりだったのかな？
その直後に父方の祖母が癌で死亡。
影響受け父、ガン保険に加入。
その３ヶ月後に癌発覚！延命治療拒否で半年で死亡。
新たに買った家のローンはチャラでガン保険もバッチリ降りたよ。
享年50歳でした。
920 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:55:38 ID:UUuPYL/i0
>>887
闇金地獄に陥ってる奴も最初は少額の借金なんだよな・・・早めに返しとけよ
闇金地獄に陥ってる奴も最初は少額の借金なんだよな・・・早めに返しとけよ
921 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:56:06 ID:gRDSGQX10
日本人って賃貸とローンの違いも分からないのか。
賃貸はでればもう払わなくてすむが、ローンは絶対払い続ける
ものなんだよ。賃貸は住み替える事も出来るが、ローンは住み替えてもなく
ならないんだよ
賃貸はでればもう払わなくてすむが、ローンは絶対払い続ける
ものなんだよ。賃貸は住み替える事も出来るが、ローンは住み替えてもなく
ならないんだよ
922 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:56:06 ID:ufg6++rl0
俺一人っ子でﾖｶﾀ 遺産で揉めなくて
ただ女の方が揉めそうｗ 4人姉妹の長女なんだよｗｗｗｗ
ただ女の方が揉めそうｗ 4人姉妹の長女なんだよｗｗｗｗ
923 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:56:16 ID:MIKj3Ma80
まず携帯停めて会社に出させろ
924 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:56:26 ID:bHp7Q0UA0
>>824
ヒント 専用の保険
ヒント 専用の保険
926 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:57:37 ID:4Kc313z3O
大体、会社に入って、未来永劫にボーナスが貰えるって方が間違えじゃないの？利益分配みたいなもんだから、赤字になりゃ～出なくても当たり前と考えていた方が、ショックは少ないわな。
927 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:57:45 ID:RoadeDsBO
>>921
公園に住むのかwww
公園に住むのかwww
>>911
話の主題はそこじゃないと思うけど。頭大丈夫ですか。
話の主題はそこじゃないと思うけど。頭大丈夫ですか。
929 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:57:49 ID:yscV3r7H0
事例がおかしいだろうw
ならさ、今は中古でも結構良い住宅を安く買えるって事だよね
もっと値下げしてもらえるかも・・・・
もっと値下げしてもらえるかも・・・・
>>884
うちの親は20年位前に戸建てをかって去年の終わりに
査定出したら上物が0円で取り壊し土地が2100万位だったらしい。
家のすぐそばに万博のモノレールが出来たのが大きいのかね？
モノレールがなくなる前に売るべきか
うちの親は20年位前に戸建てをかって去年の終わりに
査定出したら上物が0円で取り壊し土地が2100万位だったらしい。
家のすぐそばに万博のモノレールが出来たのが大きいのかね？
モノレールがなくなる前に売るべきか
ボーナスもなけりゃ退職金もない
おまけに年金もなくなる
もうこの国に生まれたら
生まれたときから死刑宣告うけたようなもん。
今、裕福にくらせてるように見えるのは全部親持ちだから
この世代が消えたとき
ホンとの地獄のはじまりです
おまけに年金もなくなる
もうこの国に生まれたら
生まれたときから死刑宣告うけたようなもん。
今、裕福にくらせてるように見えるのは全部親持ちだから
この世代が消えたとき
ホンとの地獄のはじまりです
同期の奴が某ITで年収1000万超という話を聞いたのが2年前。
そのときは新築した実家とやはり新築した自分の家、二軒分のローン
を払ってると言っていた。
そういや年末の同期飲み会もそいつ不参加だったな。
そのときは新築した実家とやはり新築した自分の家、二軒分のローン
を払ってると言っていた。
そういや年末の同期飲み会もそいつ不参加だったな。
>>924
それ車の処分費用３万円ってところじゃない
それ車の処分費用３万円ってところじゃない
>>910
ウチの爺さんの時は全くもめなかった。
生前に財産を完璧に分ける遺書を爺さんが親父達を集めて作り上げたらしい。
爺ちゃんの権力は絶大だったから誰も文句も言わず、亡くなった後も変わらず
親戚同士仲が良い。
先祖代々続く二束三文の山を維持するのにウンザリはしているみたいだがｗ
ウチの爺さんの時は全くもめなかった。
生前に財産を完璧に分ける遺書を爺さんが親父達を集めて作り上げたらしい。
爺ちゃんの権力は絶大だったから誰も文句も言わず、亡くなった後も変わらず
親戚同士仲が良い。
先祖代々続く二束三文の山を維持するのにウンザリはしているみたいだがｗ
937 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:58:30 ID:Tn4L24lZO
>>866
ばあちゃんの時がすごかったわ。
もとからばあちゃんが金で言うことを聞かそうと煽ってたのもあったけど
死ぬまではみんな待ち続け、死んだら罵倒しあい、お互いが詐欺師のような展開に。
でも、そういうばあちゃんに育てられた父親は基地外に、そんな父親と見合い結婚した母親は騙されたと毎日怒鳴り、私は廃人を経験し。
金っていうより金を持ってた人の性格が問題なんだと思う。
ばあちゃんの時がすごかったわ。
もとからばあちゃんが金で言うことを聞かそうと煽ってたのもあったけど
死ぬまではみんな待ち続け、死んだら罵倒しあい、お互いが詐欺師のような展開に。
でも、そういうばあちゃんに育てられた父親は基地外に、そんな父親と見合い結婚した母親は騙されたと毎日怒鳴り、私は廃人を経験し。
金っていうより金を持ってた人の性格が問題なんだと思う。
938 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:58:32 ID:ZTINIj+IO
定期的に必ず神シェイクされる日本の土地に高値がつくなんて
939 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:58:36 ID:rXUjjjuW0
>>733
無能
無能
940 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:58:53 ID:rFZCbqrv0
>>915
うち、貰ったけど？
うち、貰ったけど？
941 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 12:59:15 ID:0Av8hAuC0
不安ばっかり煽ってるな反日新聞は
944 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:00:21 ID:S0EGzcP80
946 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:01:06 ID:JlFg4ApYP
まだなんとかなるでしょ。
しかし、日本もアメリカみたいに自己破産が困難になる時代が来るかもな。
そんときはマジで地獄だ。
しかし、日本もアメリカみたいに自己破産が困難になる時代が来るかもな。
そんときはマジで地獄だ。
947 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:01:37 ID:rFZCbqrv0
うちは100%揉める。嫌になる。
949 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:02:13 ID:UUuPYL/i0
>>931
キャッシュで中古人生が一番気楽なのかな
キャッシュで中古人生が一番気楽なのかな
950 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:02:17 ID:dT7Bjcun0
951 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:02:30 ID:vZStKWgDO
953 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:03:16 ID:7XZwhKJs0
おれもITだけど子供できたから実家の敷地内に家建てた。
土地代0で2000万+α ほとんど親が出したからおれは5ﾏｿ*10年くらいしか払わない。
今は年収650だけど、このまま上がる保証もないし、
心配することは色々あんのに35年ローンとか組む人はすごいね。
土地代0で2000万+α ほとんど親が出したからおれは5ﾏｿ*10年くらいしか払わない。
今は年収650だけど、このまま上がる保証もないし、
心配することは色々あんのに35年ローンとか組む人はすごいね。
955 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:03:29 ID:GENXRpow0
>>945
相続で山林とか立木が出てくるんですね、わかります。
相続で山林とか立木が出てくるんですね、わかります。
957 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:04:22 ID:0+X+bPji0
ローンって単語に騙されてるけど
借金 ですからそれ
借金 ですからそれ
>>931
多分全体としては今年の決算だった2-3月、ずれを考えても4月が底値。
あとは資金繰りが怪しそうなとこが持ってる物件の投売りくらいしかない。
来年くらいから景気の戻りと共に上がるというか戻っていく。
あとアメリカで長期金利が跳ね上がってるせいで、
ドルと同じ機軸で動く円の日本も影響受ける可能性あり。
もっともアメリカかヨーロッパで新しい爆弾が破裂して、
今の景気の悪さが2年くらい続いたり、もしかしたらもっと悪くなる可能性もあるけどｗ
負の資産がこの2つの地域だけで未だに400兆はあるからなぁ。
これがいつ表面化して決済に陥るかが問題。
多分全体としては今年の決算だった2-3月、ずれを考えても4月が底値。
あとは資金繰りが怪しそうなとこが持ってる物件の投売りくらいしかない。
来年くらいから景気の戻りと共に上がるというか戻っていく。
あとアメリカで長期金利が跳ね上がってるせいで、
ドルと同じ機軸で動く円の日本も影響受ける可能性あり。
もっともアメリカかヨーロッパで新しい爆弾が破裂して、
今の景気の悪さが2年くらい続いたり、もしかしたらもっと悪くなる可能性もあるけどｗ
負の資産がこの2つの地域だけで未だに400兆はあるからなぁ。
これがいつ表面化して決済に陥るかが問題。
959 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:05:54 ID:5C4och2y0
分譲マンションなんかだと修繕費用の積み立てを滞納してる人とかも結構いるんだとか、
老朽化したときどうすんだろうね
老朽化したときどうすんだろうね
優良資産はすべて兄弟に譲る
家族仲良く一つ屋根の下で昔のように暮らせばよし
贅沢が過ぎた反動だ
生きていくのにどれだけ必要だ
大型液晶TVが必要か？
エコなハイブリットカーだ今すぐいるか？
衣食住それだけに絞り込めば
もっと幸せにくらせるもんさ
贅沢が過ぎた反動だ
生きていくのにどれだけ必要だ
大型液晶TVが必要か？
エコなハイブリットカーだ今すぐいるか？
衣食住それだけに絞り込めば
もっと幸せにくらせるもんさ
963 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:06:28 ID:UUuPYL/i0
964 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:06:41 ID:bHp7Q0UA0
給料から車のローンと家賃と駐車場代をひいたら
手取り２０万ぐらいしかないよ俺も。むしろなんで生活できんのだよ
手取り２０万ぐらいしかないよ俺も。むしろなんで生活できんのだよ
965 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:06:51 ID:rFZCbqrv0
H10年築のﾏﾝｼｮﾝを去年の夏に売ったけど、3850万→2600万で売れた。
売却損で今年と来年の住民税タダになった。大損だけど。
売却損で今年と来年の住民税タダになった。大損だけど。
966 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:07:09 ID:2/Mszd7W0
>>877
兄弟は他人の始まりだし，昔から殺し合いの多くの部分は兄弟間
親子間も入れたらほとんどを占めるぞｗ
とにかく兄弟は子どものころだけだよ仲いいのは
姉妹はお互いがうまくいっていれば仲いいが悪くなったら男以上に
拗れる
兄弟は他人の始まりだし，昔から殺し合いの多くの部分は兄弟間
親子間も入れたらほとんどを占めるぞｗ
とにかく兄弟は子どものころだけだよ仲いいのは
姉妹はお互いがうまくいっていれば仲いいが悪くなったら男以上に
拗れる
970 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:08:20 ID:iFiAR3590
>>936
山ならまだ良いじゃん
ローンが終わって、大規模修繕が必要な
ボロマンションの一室を相続させられた自分にしたら
これ、どう処分しようかと・・・
自宅はもうあるから、住む気無いし
売りに出すにも、こんな物件、今時売れないだろうし
貸すにしても駅から遠いしで、ホントごみみたいな物件
わずかながらも固定資産税と管理費だけが嵩むだけだお('A`)
山ならまだ良いじゃん
ローンが終わって、大規模修繕が必要な
ボロマンションの一室を相続させられた自分にしたら
これ、どう処分しようかと・・・
自宅はもうあるから、住む気無いし
売りに出すにも、こんな物件、今時売れないだろうし
貸すにしても駅から遠いしで、ホントごみみたいな物件
わずかながらも固定資産税と管理費だけが嵩むだけだお('A`)
築５年ぐらいの破産競売直前の売り物件を買うのが一番特だな
頭金無しに騙された人がぼろぼろ手放してるから結構あるよね
頭金無しに騙された人がぼろぼろ手放してるから結構あるよね
972 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:09:19 ID:c8arGNEUO
そういう空気になっているだろうと思ったw
973 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:09:22 ID:GENXRpow0
>>965
借金が残っちゃったんだね。
借金が残っちゃったんだね。
日本は人口減少に伴う不動産資産の暴落は目前
こんなのずっと前からアメのファンドに指摘されたろが。
キヨサキですら日本の不動産は買うなって言ってるぞ。
こんなのずっと前からアメのファンドに指摘されたろが。
キヨサキですら日本の不動産は買うなって言ってるぞ。
>>967
要はお互い遺産なんかで食っていこうとせず
だれかれ頼ることなくちゃんと生計立てていられればもめない
食ってけないから必死にかじりつき
時には殺し合いにまで発展
兄弟が他人の始まりというか
そこに嫁という紐がついた時点で他人になるな
要はお互い遺産なんかで食っていこうとせず
だれかれ頼ることなくちゃんと生計立てていられればもめない
食ってけないから必死にかじりつき
時には殺し合いにまで発展
兄弟が他人の始まりというか
そこに嫁という紐がついた時点で他人になるな
978 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:10:27 ID:UUuPYL/i0
>>968
物置なんかも１０平米越えたら建築申請がいるけど、みんないちいち申請してないし調べにこないだろ
物置なんかも１０平米越えたら建築申請がいるけど、みんないちいち申請してないし調べにこないだろ
979 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:10:45 ID:dwTrZP1uP
>>969
一件や二件じゃないらしいし、法的措置って言ってもローンは払ってるわけで裁判して争っても時間と費用が膨大になるとかで
管理組合も途方に暮れてるみたい。
ましてや大規模修繕なんて話になったら絶対まとまらないだろうね、
マンションは最初はキレイでいいけど、老朽化したらやばいな
一件や二件じゃないらしいし、法的措置って言ってもローンは払ってるわけで裁判して争っても時間と費用が膨大になるとかで
管理組合も途方に暮れてるみたい。
ましてや大規模修繕なんて話になったら絶対まとまらないだろうね、
マンションは最初はキレイでいいけど、老朽化したらやばいな
>>954 ｽﾈかじれる親がいるのはいいねぇ。
983 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:12:17 ID:Q9uWoycpO
相場の話て地域どの辺りかな
984 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:12:30 ID:iFiAR3590
>>980
＞ましてや大規模修繕なんて話になったら絶対まとまらないだろうね、
まさにそれ・・・
親が分譲マンションに住んでる奴は
今の内から、相談して適当な時期に新築に住み替えさせた方が良いよ
老朽化したマンションなんて粗大ゴミでしかないよ
＞ましてや大規模修繕なんて話になったら絶対まとまらないだろうね、
まさにそれ・・・
親が分譲マンションに住んでる奴は
今の内から、相談して適当な時期に新築に住み替えさせた方が良いよ
老朽化したマンションなんて粗大ゴミでしかないよ
985 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:12:57 ID:c8arGNEUO
逆洗礼したら、
余計におかしい事になりますし。
余計におかしい事になりますし。
986 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:13:09 ID:bHp7Q0UA0
>>910
過ぎてしまったことにはどうにもならんが、
小さい頃は、親戚みんなで一緒にパーティー開いたりして仲良かったんだけどな。
本当に金でこんなにバラバラになるとは思わなかった。
この相続トラブルを知らないはずの、絶縁した相手の 5歳ぐらいの女の子が
墓参りの時に俺を睨みつけてきた時は、本当に心の底から悲しくなった。
子供にまでそんな恨み残さないでもいいだろ・・・・。
>>936
良かったな。本当にそれは幸せだと思う。親戚を大事に。
>>937
悲惨だな。お疲れ様。
過ぎてしまったことにはどうにもならんが、
小さい頃は、親戚みんなで一緒にパーティー開いたりして仲良かったんだけどな。
本当に金でこんなにバラバラになるとは思わなかった。
この相続トラブルを知らないはずの、絶縁した相手の 5歳ぐらいの女の子が
墓参りの時に俺を睨みつけてきた時は、本当に心の底から悲しくなった。
子供にまでそんな恨み残さないでもいいだろ・・・・。
>>936
良かったな。本当にそれは幸せだと思う。親戚を大事に。
>>937
悲惨だな。お疲れ様。
988 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:13:28 ID:gLEMMwDzO
無理して買う奴が阿呆なだけだろ。
払えないなら売るなり貸すなり。
払えないなら売るなり貸すなり。
>>970 相続放棄すれば？
いずれにせよ親から少しでも得られる物があるだけﾏｼ…かな？
いずれにせよ親から少しでも得られる物があるだけﾏｼ…かな？
992 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:13:58 ID:NvJtOYvq0
はいはい、、
マイホーム買ったやつの自己責任ですね。 小泉さん？
マイホーム買ったやつの自己責任ですね。 小泉さん？
993 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:14:11 ID:iFiAR3590
995 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:14:23 ID:rFZCbqrv0
996 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:14:42 ID:UUuPYL/i0
>>986
高い買い物だから危ない橋は渡らない方がいいね
高い買い物だから危ない橋は渡らない方がいいね
997 ：名無しさん＠十周年：2009/06/19(金) 13:15:12 ID:iFiAR3590
オレも今年3500万キャッシュで家を建てた。
このご時世にローンを組むなんてギャンブラーにはなれない。
どうして日本人は無謀なローンでも家の為だったらやってしまうのだろう。
このご時世にローンを組むなんてギャンブラーにはなれない。
どうして日本人は無謀なローンでも家の為だったらやってしまうのだろう。
1000
1001 ：１００１：
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。