【沖縄】「住宅、マンション新築着工が激減している」　建築確認緩和措置訴え、「現場からの悲鳴」総決起大会

改正建築基準法施行（二〇〇七年六月）で建築確認（着工前審査）が厳格化され、住宅・マンションの新築
着工件数が激減している問題を広く訴えようと三十日、那覇市の県立武道館アリーナで「現場からの悲鳴」
総決起大会（大会会長・呉屋守將県建設業協会会長）が開かれた。

県内の建設関連団体など九団体が主催し、約三千五百人（主催者発表）が参加。同法の緩和措置や業界
へのセーフティーネット制度延長などを求める「建築確認遅延等に伴う関連業界の現状改善に対する要望書」を
採択した。

大会では渡久地克子実行委員長が「現場や建築主の悲鳴を多くの人に見ていただきたいと、運動を展開して
きた。県や議会だけでなく、冬芝国土交通相にも届けたい」と決意を表明した。

呉屋会長（照屋義実県建設業協会副会長代読）は「現場の沸き上がる思いが大会として結実した。国や行政に、
私たちの訴えを受け止めてほしい」とメッセージを寄せた。

県建築設計事務所協会や県建築士会、県電気工事事業工業組合、県工業連合会、全建総連県建設ユニオン
など共催団体代表もあいさつした。

ソース
沖縄タイムス　http://www.okinawatimes.co.jp/day/200803311300_02.html

沖縄タイムスにしてはまともなニュース

売れないもの作っても意味無いだろう。
道路と同じです。

ちゃんとした基準を要求して激減してるってことは今まで建設されたマンションはいい加減な設計だって証拠だろ。

シーサーの小屋でもつくってろ

談合三昧してきた土建屋は半分潰れてちょうどいい。

層化が偽装して、層化が規制ｗ
何が悪いか、もうわかりきってるし。

おまえらの認識はその程度か。情けない

生き残れたら寡占業者になって上手い汁を吸えるのさ
それまで辛抱汁

何の知識もない役人が検査しても時間と金の無駄になるだけなのに
外国みたいに保険会社に検査させろよ

なんで厳しくなったのかよく考えて大会開けやｗｗ

何であれ厳格な審査は安全性は担保できる(かもしれない)が供給側のコスト負担は増えるからな。


建設業は大手が建設業法違反スレスレで孫請ぐらいさせてんだろ。
泣くのはみんな貧乏人だな。

>>4
ぶっちゃけ、確認申請してから下付されるまで以前の３〜６倍以上かかってる。
土地買ってそんな長い間寝かせていては採算がとれないからな。
必然的に計画頓挫、断念となってしまう訳。
公共工事みたいに採算無視ではやってけないのだよ。民間は。

マンション買う奴はバカ

審査はもっとスムーズにすべきではあるが・・・それはそれとして、この機会にピロティ構造の使い方を
改善しましょう。柱が細かったり少なかったり・・・現状のはヤバイのが多すぎる。

>>12
孫請けに出すのはどこの業界も一緒

総決起という言葉が好きな奴らだ

>>15
都民の俺から言わせると、沖縄（特に那覇周辺）のピロティ構造の集合住宅はヤヴァすぎ。

>>18
太い柱をたくさん使ってるならあれでもいいんだろうけど、残念ながらそうではないからね。
崖みたいなとこに、上下共にギリギリまでマンションやら住宅やらをドッシリと建て込んでる光景を
神奈川でよく見かけたけど、都下もああなの？

沖縄だけじゃなく全国的なもんだろ。
東京、大阪でも申請数が去年の夏の時点で前年の同じ時期の90％以上減だもんな。

規制緩和するって流れだったが今は申請数増えたんだろうか？

>>10
日本も「住宅瑕疵担保履行法」でそうなる予定。

今までいい加減な建物を建てた奴等が悪い。

これは要するに、
審査基準はそのままに、検査方法をもっと効率化してくれ、と言う事？
また何か天下り団体でも絡んでるのか？

>>1
沖縄が有意義な決起集会を開く事もあるんだなw

沖縄は総決起が好きですね。

>>21
へーそーなんだ
さすがニートの俺は何も知らなかったぜorz

土建屋はいいねぇｗ

何で沖縄って、特別待遇を望んでばかりいるの？

沖縄だけの法律じゃないんだから、やるなら他の都道府県と連携してやりなさいよ
それとも、沖縄だけ特例扱いされたら、後はどうでもいいの？

>>28
被害妄想のバカが一匹

でも沖縄って地震ないから問題ないだろ

>>28
今回のは別にいいじゃん。
誰かが声をあげる必要はあるんだから。

沖縄は大会開く余裕があるのかと、同業の自分が感心してみる。

非効率とか、言われてもさ
なんでもかんでも國に求めすぎ

>>30
それが最近、地震保険リスク評価が一段階、上がってしまった。
海中の断層なんかが評価されたのもあるけど、ちゃっちいピロティ構造建築の多さなんかも
加味されて上がってしまったらしい。

米兵が買ってくれるから建てられるのに

日本の建設業は改正建築基準法で政府与党から計画的に間引きされ、
サブプライム問題でのファンドの撤退と民主党の暫定税率撤廃で止め刺されるな。

沖縄で決起集会というだけで怪しく感じてしまう。

沖縄だけ基準変えるとかできねーし

>>19
俺は土建屋ではなく、不動産屋なので、もしかしたら的外れかもしれないが・・・

かつて、全国的に隆盛を誇ったピロティ構造をもつ集合住宅は、阪神・淡路大震災を境に
ほとんど見られなくなった。

神奈川あたりの傾斜地住宅も条例等の規制が厳しくなって、（すくなくとも設計段階では）
耐震強度が充分なものが建設されているはず。

んだけど、沖縄では比較的新しい集合住宅にも、アクロバティックなピロティ構造を見かけ
ることが多い気がするよ。上でも書かれていたけど、地震が少ない土壌のせいなのかね？

緩くした結果問題発生→国土交通省は一体何をしていたんだ！税金泥棒め！責任取れ！
現状維持→国土交通省は一体何をしているんだ、いい加減にしろ！
頑張って工夫して緩くした結果、問題回避に成功→評価することもなくスルー

これで技術力のない中小土建屋が
軒並みぶっつぶれたほうが日本のため。

強固な国土を築くため過去の緩い基準の中でしか生きられない弱小は去れ。

>>31さん地震がないことは無い。同じ地球の上だからね。

>>36
ゼネコンばかり話に上がるが。
設計事務所なんかもともと小規模なものばっかりだから
どんどん粛清されとるよ。
構造屋さんとか、少ないフィで馬鹿馬鹿しいリスクばかり負わされて
減少の一途。

創価氏ね

>>39
あれで安全性確保できてることになってるのか・・なんだか怖いけど。

沖縄でピロティ構造が多用されるのは、土地が希少であまり安くないことと、
駐車場の確保を強く要求される車社会な風土のためだと思う。
地震についての危険意識が低いことも手伝ってるとは思うけど。

不動産屋は一度やったら止められない

どんだけ決起好きなんだよ

ここ2年、建設業から離れてたら世の中変わり過ぎ。
今、一般的な木造2階建の住宅の確認申請ってどの位でおりるの？
添付資料は何が増えたの？

在来工法で木造二階建メインの工務店は特に影響なく仕事も順調だよ。

影響受けてんのは木造三階だとか今まで安全性軽視して手抜きしてた会社だと思うよ。 住宅の場合。

ピロティ、ググってきますた！！

北九州でマンション探してるけど、ピロティ構造ばかりなんだけど・・・

やべえ！

土建屋多すぎだからどこも儲からないんだよ

一度徹底的につぶさなきゃイカン

違法建築、耐震偽装をさせろと言っているようにしか聞こえない。

そもそも沖縄だと耐震っつー意識が相当低そうだ

設計事務所の人いる？
確認の代願は以前に比べどのくらいコスト増なの？
その分建築主にちゃんと貰ってる？

そもそも改正法で国交省が混乱しちゃってたんだろ

>>12
大手は下請けをイジメ
下請けは孫受けをイジメ
孫受けは手抜きによってイジメる

>>54
過疎ってるがここで聞いた方がいいかも

住宅メーカーの設計士がアドバイスします。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1131118165/

高架橋の橋桁基礎部分に角材をぼんぼん放り込んで生コンを流し込みコストカットに貢献してきた元土建屋の俺は>>56が核心をついたと思ったｗ

>>54
コスト増もあるがリスク増の方が問題、自分が設計した物件なら確認申請する程度

申請手数料は設計料とは別途で貰ってるが、リスク増の分は上乗せが難しい
構造設計料とかも値上げされてるから、ジワジワやっていく

ちなみに、工務店の代願なんてありえない時代になったんで、引退する人が多々見られる

沖縄は地震は少ないが台風が多いぞ

つか沖縄でもマンションの需要とかあるんだな。

まぁ欠陥住宅とか騒がれて久しいが、なんら自浄作用を果たせなかった業界の自業自得だな。

　　　　冬　　　柴　　　不　　　況

実はマンションなど最近は
来るカジノ産業みこしたパチ業界が先打って
乗り出し取るワニよ！！　散々依存症達から吸い尽くし
民事再生など国に泣きついて計画倒産！会社名変えて
カジノに早変わり！という寸法ワニ！！何時の時代でも
金もっとる利権者が勝つ仕組みワニ！

>58
ちょｗｗおまｗｗｗ

>>4
それが違うから困ってるんだよ。
設計がきちんとしてようが、建築確認にかかる時間がバカみたいに延びてるんだよ。

日本の建築界の現状で一番問題なのは、図面至上主義になってる事だと思う。
現場の所長は予算管理と安全管理に忙しく、一般現場監督は図面引きに追われて施工管理どころではない。
それも施工に必要な工作図を書いてるからというのであればまだ納得はいくが、工作図なんかほとんどなく
大半は役所に出す書類の為だけに朝から晩まで図面引きっぱなし。


建築業以外の人から見たら、「え？この物件でこんなに図面出すんですか？」っていうくらい多いよ。
枚数が何枚〜ってレベルじゃなく、それこそ目方で計るような量ね。

>>61
沖縄ぐらい一回いっとけ

沖縄って何でも総決起大会やら総決起集会やってるイメージだな

需要と供給、住宅を購買できる人の数は計算しているのか？
建築確認緩和措置だけに原因があると思っているところが・・・・・

>>4
審査を厳しくします、と法律で決めたまではいいけれども
審査のガイドラインすら決まっていないのに法を施行してしまった
しかも新基準に対応した強度計算ソフトすら販売されないままスタート
というのが大幅に遅れている主な理由

>>54
代願は手間が増えても請ける値段は同じ。
元々、代願出すような所で家を建てる施主は、
設計料なんか払うつもりは無いからな。
見えない物の価値を理解出来る施主は、
最初っから設計事務所に監理付きで設計依頼するし。

つうか、知恵や知識に金出す様な殊勝な国民性だったら、
星の数程の欠陥住宅や手抜き建築、姉歯事件は起こらなかっただろ。

あの大地震で壊滅的な被害が起こった神戸辺りでさえ、
第三者監理付けないで「手抜き建築だ」「欠陥住宅だ」と
相も変わらず地震前と同じ事でゴタゴタと無間地獄みたく
のた打ち回ってる始末。

数が減ってるから時間かかってもいいじゃん

>>72
親方日の丸、建築指導課の方ですか？

いや、、人集めて被害者面したら、どんな政策決定でも覆るって、、
悪い癖付いたな。

工期が短くなりすぎでやってられるかっ！

>>62を含め一般人が建設業を蔑み、叩く
↓
建設業に優秀な人材が集まらなくなる
↓
偽装や手抜きが横行する
↓
>>62が崩れたビルの下敷きになる

これがホントの自業自得

沖縄だから、ヤッパり実際集まったのは、
3500人の10分の1の350人くらいか？

世の中は資本主義と言ってアメリカ式のデモクラシ〜正義とチェンジ
掲げる金持ちの一部の利権者達によって突き動かされておるワニ！
ここ数百年の戦争は全て彼らの利益の為に引き起こされておるワニ！
ロスチャイルド、ロックフェラ〜、大金持ちの財閥ワニ
資本世界は銀行で無”から金を作りそれに利子つけて
愚かな民に貸し出し、元来金など無い所から愚かな民に
利子”を集めさせ（実際は奪い合いをさせ）もぎとり
おのれ等が肥えていく！負債は膨れ上がる一方ワニから時くれば
おのれ等は莫大な架空の金でだけで実質的な富”土地など買占め
ワニっ子インフレ〜ション引き起こし国潰し新たに土地貸し
資本世界を築くワニ！！愚かな民は政府と釣るんだ銀行家が
税”という鎖を愚かな民”に貸す事で実質的な強制労働の奴隷が
出来上がる仕組みワニ！

ハイジャックして姉は連れてキタにでも行けばいいのに

>76
そういうロジック最近よくみるねｗ
大阪とか夕張あたりでｗｗｗあとは三鷹か？ｗｗ

官僚が作った数値だけ上辺だけの法律では
日本の伝統的家屋の技術は必ず廃れてしまいます

どうか中の人の事情もご理解ください
http://www.kj-web.or.jp/symposium/chirashi.pdf

一級建築士の俺が颯爽とカキコ

今まで築いてきたネットワークを駆使して不動産業に一時転進。
アホらしくて建築士に戻れなくなるほど儲けが大きくなった。
宅地建物取引主任者持ってて良かった。

申請も図面も一線でやってなきゃ技術が止まる
昔はあんなに何でも詳しかった人が外注屋になったらすっかりしょぼくなったとかある
技術屋としては耐え難い

宅建も最初は誰でももらえるようなもんだったのに今じゃ結構な難関資格んなったもんよのお

test

沖縄は談合かなんかで数社の建設会社に膨大な罰金が科せられてるはず

ジンバブエ並みの悪法だったということか。

>>72
住宅だけならそれでもいいかもしれないが
工場、倉庫、病院、ホテル、学校・・・　こちらのほうが深刻
あほらくなった構造屋さん達が転職・廃業して
世界でも最高レベルにある地震国ニッポンの高度な耐震技術は、
１０年後には中国以下となるであろう
医者と同じで技術者を育てるには最低１０年かかる

かわいそうなニッポン