【東証２部】 「スルガコーポレーション」虚偽契約書を了承　山口組系の不動産仲介会社が所有者になりすまして立ち退き交渉

★虚偽契約書をスルガ了承、立ち退き交渉時に使用

　東証２部上場の「スルガコーポレーション」（横浜市）が取得した都心のビルを巡る
弁護士法違反事件で、大阪市の不動産会社社長、朝治博容疑者（５９）が立ち退き交渉の際に
使っていた虚偽の売買契約書の作成を、スルガ社も了承していたことがわかった。

　スルガ社からビルの所有権を譲渡されたとする内容で、
朝治容疑者らはビル所有者になりすまして交渉にあたっていた。
警視庁組織犯罪対策４課は５日午前、スルガ社の本社などを同法違反容疑で捜索し、
朝治容疑者らによる偽装工作にスルガ社側が加担した経緯を調べる。

　同課によると、朝治容疑者は、立ち退き交渉をスムーズにするため、
千代田区の「秀和紀尾井町ＴＢＲビル」など５物件の入居者に、
「自分たちはビルの所有者」と主張していたが、この際提示していた虚偽の
売買契約書を作成するにあたって、同社幹部から決裁を受けていたという。

讀賣新聞　http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080305-OYT1T00406.htm

▽関連スレ
【社会】　商業ビル、暴力団と関係の深い不動産仲介会社（大阪市）が無資格で立ち退き交渉　会社社長ら弁護士法違反で逮捕へ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1204582651/

▽関連ニュース
★地上げ十数人逮捕へ、東証２部企業「スルガコーポレーション」が４０億円で依頼
讀賣新聞　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080304-00000002-yom-soci&kz=soci

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★地上げ十数人逮捕へ、東証２部企業が４０億円で依頼

　東証２部上場の建設不動産会社「スルガコーポレーション」（横浜市）が取得した
都心のビルを巡り、弁護士資格がないのに立ち退き交渉を行い、同社から多額の
報酬を得ていたとして、警視庁組織犯罪対策４課は、弁護士法違反（非弁活動）容疑で、
大阪市内の不動産会社社長（５９）ら十数人の逮捕状を用意、４日にも逮捕する方針を固めた。

　社長らがスルガ社から受け取った資金は約４０億円に上り、うち１０億円前後が報酬とみられる。
社長は指定暴力団山口組との親密な交際が指摘されており、同課は、一部が山口組側に渡った
疑いもあるとみて資金の流れを追及する。

　同法には、非弁活動を依頼した側に対する罰則規定はないが、スルガ社は、このビル以外にも、
都心で買収した複数のビルの立ち退き交渉を社長らに依頼していたとみられ、
上場企業としての姿勢が問われるのは必至だ。

讀賣新聞　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080304-00000002-yom-soci&kz=soci

コーポレーションって見ると振り付きで踊りたくなる

トップが関与

★＜弁護士法違反＞　ビル地上げ、偽契約書で立ち退き交渉正当化

　東証２部上場の不動産会社「スルガコーポレーション」（横浜市）が所有するテナントビルの
地上げを急ぐため、偽の売買契約書を作成し、大阪市の建設会社「光誉実業」にビルを
売却したように装っていたことが警視庁組織犯罪対策４課の調べで分かった。逮捕された光誉社長の
朝治博容疑者（５９）らの発案とみられ、社員らはこの契約書をもとに立ち退き交渉を強引に進めていた。
組対４課は当事者以外の交渉を禁じている弁護士法違反（非弁護士活動）を隠ぺいする意図があったとみている。

　スルガ社の岩田一雄会長（６９）は４日夜の会見で、偽の売買契約書について触れ
「所有権を仮装していたことは知っていた」と認めたうえで、
「部下から『問題ない』と言われ、決裁印を押した。内容は任せきりだった」と違法性の認識については否定した。
スルガ社トップの関与が明らかになったのは初めて。

　調べなどによると、光誉社員らは事件の舞台となった秀和紀尾井町ＴＢＲビル（東京都千代田区）など
スルガ社が取得した都心ビルで、入居者に立ち退きを迫る際、「オーナーになった」と偽り、交渉にあたっていた。
スルガ社側が作成した偽の契約書を示し、所有権の移転を信じ込ませていたという。
弁護士法では、所有者か弁護士以外が賃借人と立ち退き交渉することを禁じている。

　また、偽の契約書を作成する際には、光誉が後から勝手に所有権を主張しないよう、
スルガ社に所有権があるとの確認書を交わす念の入れようだったという。
実際には、光誉からスルガ社への資金の流れはなかった。

　スルガ社は０３年７月〜０６年６月、ＴＢＲビルのほか渋谷区で３棟、港区で１棟の計５棟の
地上げを光誉に依頼したが、いずれも偽の契約書と確認書を交わしていたという。

毎日新聞　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080305-00000055-mai-soci

地上げ逮捕の社長、六本木の暴力団拠点ビルにも食指
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080304-OYT1T00379.htm?from=top

　:||:: ＼おい、隠れても無駄だ ｺﾞﾙｧ！　　　　　ドッカン　　ゴガギーン
　:|| :: 　￣￣￣￣￣￣￣￣￣∨￣￣_ｍ　ドッカン　　　　 ☆
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　:||　　|　　　　 |　　　　　　|￣.ﾐ∧_∧　|　| ────┐||:: 　 　∧＿∧　＜　おらっ！出てこい
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問題はこいつらに売った外資だろう。

名前はまだか？

ＪＰモルガン証券は４日付リポートで、同社の投資判断を「オーバーウエート」（強気）→「ニュートラル」（中立）に引き下げた。
目標株価は５２００円継続。←

今時893なんて使うからｗｗ

Ｂ使ってれば居座るDQNも報道するバカも捜査する間抜けもいないのに、、、

上場廃止？
不動産業免許取消し？
銀行融資停止、回収？

さて、どこにスガルコーポレーション？

暴力団と組んで大もうけか。スルガってすごい。

また神奈川

ISOで認められたスルガコーポレーションは立派な会社です。


品質（9001）
組織名 株式会社スルガコーポレーション
認証機関名(詳細) JTCCM-QSCA
認証機関登録番号 RQ0728
登録日 2000-04-15
有効期限 2009-04-14
規格 JIS Q 9001:2000 (ISO 9001:2000)
所在地 神奈川県横浜市神奈川区台町15番地1
登録範囲 建築物の設計、工事監理及び施工

環境（14001）
組織名 株式会社スルガコーポレーション
認証機関名(詳細) JTCCM-QSCA
認証機関登録番号 RE0228
登録日 2001-10-01
有効期限 2010-09-30
規格 JIS Q 14001:2004 ( ISO 14001:2004 )
所在地 神奈川県横浜市神奈川区台町15番地1
登録範囲 株式会社スルガコーポレーション及びその管理下にある作業所群における「建築物の設計及び施工」に係る全ての活動（但し、不動産業務、営業所における活動は除く）

ヤクザな地上げ屋なんてゴロゴロいるだろうなぁ。

スルガコーポレーション以外にそんな地上げ屋もういないだろう

>>11

今時、８９３とＢを別物だと考えるヤツが居るとは。

>>7
＞このビルは、在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）中央本部の不動産取引に絡んで詐欺罪に問われた
＞元公安調査庁長官らも買収を計画していた。
＞警視庁は、今回の事件の背景に、権利関係の複雑な不動産取引に暴力団が群がる構図があったとみて、
＞六本木のビルの取引の経緯も調べている。
（略）
＞関係者によると、０６年７月になって千代田区の不動産会社が、競売で建物の大部分を約２５２億円で落札した。
＞さらに昨年３月ごろには、落札されていない２部屋（計約１９０平方メートル）について、
＞元公安調査庁長官、緒方重威(しげたけ)被告（７３）（詐欺罪で公判中）らが転売を計画。
＞朝鮮総連から詐取したとされる資金の一部を見せ金として２部屋の所有者側に示し、２５億円の買い取り価格を提示したが、
＞最終的に売買は成立しなかったという。
（略）
＞暴力団による地上げの事情に詳しい都内の中堅不動産会社の幹部によると、権利関係が複雑な不動産には、
＞立ち退き料を目当てにした暴力団関係者が居座り、立ち退きを交渉する他の暴力団関係者も、
＞多額の報酬を得るというビジネスモデルが出来上がっているという。
＞この幹部は「ＴＳＫビルは、所有権をまとめれば数百億円で確実に転売できる注目の物件。
＞当時、地上げ屋や不動産ブローカーが入り乱れて利益をあさっていた」と指摘している。

この会社に警察の暴力団対策部長とか官僚ＯＢが天下りしてるって
ムーブでやってた

役員に検察大物ＯＢら　スルガコーポ　地上げ暴力団の資金源か　2008年3月4日 夕刊　

今回事件となった「秀和紀尾井町ＴＢＲ」ビルでも、逮捕された朝治（あさじ）博容疑者（５９）
が社長を務める大阪市の不動産会社「光誉（こうよ）実業」がスルガコーポレーションから依頼を受け、
「交渉では体の大きな男たちが周囲に座り、威圧された」（立ち退き交渉を受けた当時の入居者）と
強引な立ち退きを進めていたという。同容疑者は指定暴力団山口組系有力組織と関係が深いとされる。

また、同じ東京都千代田区永田町の土地でも〇五年、所有者が知らない間に所有権移転された土地を購
入、転売していたことが分かっている。
こうした手法の一方で、元警察庁生活安全局長の黒沢正和氏、前橋地検やさいたま地検の検事正を歴任
した水上寛治氏らが昨年、取締役に就任。
東京新聞の取材に黒沢氏は、「反社会的勢力と付き合いがある会社と知っていたわけではない。会社自
体も知らなかったはずだ」と答えている。
スルガコーポレーションの大川武男総務部長は四日午前、「光誉実業と付き合いがあったのは事実。取
引の内容については、現段階ではお話しできない」と話した。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2008030402092593.html

>>21
＞スルガ社は７２年の設立で、９５年に東証２部に上場。
＞０５年以降、権利関係が複雑化した物件を整理、転売する事業で大きく業績を伸ばした。
＞０７年３月期決算の売上高は約７９２億２千万円。
＞取締役に元警察庁暴力団対策部長や元検察幹部も名を連ねている。
ttp://www.asahi.com/national/update/0304/TKY200803030579.html?ref=rss

【政治】国民新党糸川衆院議員に南青山の土地の件で圧力、同席した議員秘書２人は前防衛庁長官・大野氏、前農水相・岩永氏（息子）と判明
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1150883791/l50

【社会】南青山土地取引国会質問　国民新党糸川議員脅迫の前滋賀県草津市長ら逮捕へ
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1172094797/l50
＞糸川議員はその前の同２月１４日の衆院予算委員会で、東京都港区南青山３丁目の遊休地について、
＞外資系ファンド「サーベラス」の子会社「昭和地所」やＵＲ（都市再生機構）が土地を所有した経緯や
＞現状について説明を求め、外資の参入を懸念。「今後も調査して（再質問を）やっていきたい」と発言していた。

【政治】国民新党・糸川議員激白「ここにいたらやばいと思った」…政治家秘書、暴力団、建設業者が一堂に集まったスナックで何が[02/28]
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1172693203/l50
＞　「スナックの外には、黒塗りの車が４台止まっていて、車両のドアの外に１人ずつ暴力団員風の男が
＞立っていました。スナックに入って思ったのは、その筋の方が多いなと。店内には十数人…ほかのグループも含めると
＞３０人ぐらいいました。恐怖というより、身の危険というより、ここにいたらやばいなと思いました。
＞（逮捕された）容疑者から『まだやるのか』と聞かれたから、『今のところ材料がないからやらない』と答えたんです」
＞　糸川氏がスナックにいたのは約１０分間。
＞　「だれが言ったのか断定できませんが、『この件で質問があると、東京の仲間はカネをいっぱい入れているから
＞許さないよ。命的にもね』という声が聞こえたんです」

フロント企業と考えたほうが無難だな。

地上げ屋だせぇ

必要悪だと思います
新宿や渋谷の借地も処理してください
それが多数の利益です

天下り地上げ屋だせぇ

こういう名前の漫才コンビいなかったっけ？

高田コーポレーショーン

新橋のスルガビル

『偽の売買契約書について触れ
　「所有権を仮装していたことは知っていた」と』

"仮装"ではなく"偽装"だろ？
この会長何を薄めようとしているのだ？

真面目にやってる社員が可哀相っ
別件逮捕で、これから悪材料で出す
株価暴落
整理ポストに入る

真面目に働いてた社員はヤバイだろ。
再就職しようとしても元ヤクザと思われるんじゃね。

スルガ　現在の専務取締役兼CCO（チーフ･コンプライアンス･オフィサー）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ~~~~~~~~~~~~~~~~~
　　　　　元警察庁生活安全局長


(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

>朝治博
まーた三文字か

スルガコーポレーション(1880)に処分売り殺到　「取得したビルで違法地上げ」と報じられる

http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1204681429/

弁護士事務所にも立ち退き迫ってどうすんのよ

あんまりスレ伸びてないね。

そりゃあ、偉い先生が関わっているんだろうから工作員の多いここでは伸びんわなｗ

これ伸びてもおかしくない事件じゃないか
スルガは警察官僚の天下り先だし

ヤクザ絡みは伸びないな

地上げ事件：スルガ社、「プロ」との闇のタッグで急成長

　あの日が事件の始まりだった。

ＪＲ横浜駅に近いビル街にある東証２部上場の不動産会社「スルガコーポレーション」役員室。０３年６月ごろ、男はドアを開けるなり「偽の売買契約書が必要だ」と声を荒らげた。
それが、弁護士法違反容疑で今回逮捕された「光誉（こうよ）実業」社長、朝治（あさじ）博容疑者（５９）だった。

役員たちはその風ぼうから「堅気じゃないな」と不安を感じた。それでも、岩田一雄社長兼会長（６９）＝４日社長辞任＝は、光誉に交渉を任せた。
当時、スルガ社は東京・有楽町の中古ビル（９階建て）を購入し、立ち退き問題を抱えていた。交渉が進まず借入金の金利負担が増し経営を圧迫していた。
取引先の不動産業者に頼み込んで、「地上げのプロ」と朝治容疑者を紹介されていた。
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20080306k0000m040167000c.html

スルガ社は７２年、一戸建ての建築会社として出発した。しかし、岩田社長は９５年、業界紙に「工事の請負だけで高収益を確保するのは無理だ」と嘆いている。
その後、目をつけたのが、都心のビルを購入しテナントを立ち退かせた後に転売するという「不動産ソリューション事業」だった。

指定暴力団山口組系組幹部との交際をバックに立ち退きを迫る朝治容疑者は、うってつけの人材といえた。

早く株価１縁にならないかな、楽しみ楽しみ

>>1
スレタイに漢字が多すぎる。
この板の住人には荷が重いじゃないか。

>>45
１はﾁｬｲﾆｰ図

ウヨの工作員バッカだからこの板では伸びないな

スルガコーポ　地上げ資金５件１５０億　数十億が光誉収入　転売益は２７０億円
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2008030602092997.html

東京都千代田区のビルの地上げをめぐる弁護士法違反事件で、東証二部上場の建設・不動産会社「スルガコーポレーション」（横浜市）が
“地上げ資金”として大阪市の不動産会社「光誉実業」に支払った総額が、五物件で計約百五十億円に上ることが五日、警視庁組織犯罪対策四課の調べで分かった。

同課は百五十億円のうち、入居者への立ち退き料などを除く数十億円が光誉実業の収入になったとみている。
さらに、この中から光誉実業と関係の深い指定暴力団山口組の有力組織に上納された可能性も視野に捜査を進めている。

ヤクザのフロント企業に警官が天下りとか最悪じゃん

ファンドバブルの裏に暴力団あり　“スルガ流”ビジネスモデルが崩壊
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080305/149009/?P=2

この物件が建つ前にあったビルを米投資銀行、モルガン・スタンレー証券が購入したのは2000年のこと。

見方を変えれば、ヤクザが不動産好況の一端を担ったってことだよね
良いのか悪いのかさて

書き込みが少ないですが、何か問題でも？？？

大阪の業者側に総額１５０億円提供か　弁護士法違反事件
2008年03月06日

東証２部上場の不動産・建設会社「スルガコーポレーション」（横浜市）が所有していたビルを巡る弁護士法違反事件で、同社は、地上げを依頼した不動産会社「光誉実業」（大阪市）側に、
東京都内の５ビルの立ち退き交渉に伴う資金として、総額約１５０億円を提供していたことが警視庁の調べでわかった。

このうち、入居者への立ち退き料などの費用を除いた数十億円が光誉の報酬になったとみられる。同庁はその報酬の一部が山口組系暴力団に流れた疑いがあるとみている。
組織犯罪対策４課の調べで、スルガ社は同５ビルの土地の転売で、総額約２７０億円の利益を得ていたこともわかった。
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200803050126.html

★スルガ社長名の文書配布　立ち退き交渉で光誉実業

　東京都千代田区のビル地上げをめぐる弁護士法違反事件で、指定暴力団山口組系の
組織と関係が深いとされる「光誉実業」（大阪市）が入居者へ立ち退きを求めた際、
東証２部上場の不動産会社「スルガコーポレーション」（横浜市）の
岩田一雄社長（現会長）名の文書を見せていたことが６日、警視庁組織犯罪対策４課の
調べで分かった。

　文書には、所有権がスルガ社から光誉実業に移ったことが記載され、
組対４課は立ち退き交渉でトラブルが発生した場合でも、
スルガ社が責任を回避できるようにするために配布していた可能性もあるとみて、
詳しい経緯を調べている。

　調べでは、光誉実業社長（当時）の朝治博容疑者（５９）らが入居者に配布していたのは
「お知らせ」と題した文書。所有権が光誉実業と、風間勇二容疑者（５７）が
社長を務めていた不動産会社「共同都心住宅販売」に移ったことになっており、
賃料の支払先が光誉実業になることなどが記されていた。

東京新聞　http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008030601000424.html

渋谷の某大型書店が立ち退きになったのも確かここがらみですよね。
あそこ重宝してたのに。

成る程ね・・・・・
http://antikimchi.seesaa.net/article/88450388.html

>>1>>55
解説＆展望をお願いします

池尻大橋でも進行中のビルがあった気がする

「スルガ地上げ事件」は、弁護士大量失業時代への警鐘か？
http://diamond.jp/series/nagasawa/10020/

上場企業にあるまじき　反社会的勢力との不適切な関係？

なりすましまして

地上げ急ぎ、光誉に変更　スルガ社「交渉早い」
http://www.asahi.com/national/update/0306/TKY200803060380.html

■自民党の２支部に献金

自民党衆院議員の菅義偉前総務相（神奈川２区）が代表を務める政党支部が０１〜０７年、都心のビルの地上げを巡る弁護士法違反事件で警視庁の家宅捜索を受けた不動産・建設会社「スルガコーポレーション」から、
計１０４万円の献金を受けていたことが分かった。

小此木八郎元経済産業副大臣（同３区）の政党支部も０３〜０７年に計６０万円の献金を受けていた。菅議員は返金を検討しているという。
政治資金収支報告書などによると、菅議員が代表の自民党神奈川県第２選挙区支部は０１〜０７年、年１２万〜２２万円の献金を同社から受領。
小此木議員が代表の同第３選挙区支部は０３〜０７年に毎年１２万円ずつ受けていた。

菅議員の事務所は朝日新聞社の取材に、「報道されるまで事件をまったく知らなかった。
指摘されている容疑が事実であれば決して許されないことであり、早急に返金する」と回答。
小此木議員の事務所は「付き合いがあるのは確かで、事実関係を確認中」としている。

いよいよ伸びそうもない

くそ会社氏ね

関連ニュース

【弁護士法違反】 菅義偉前総務相らが代表を務める自民党２支部に「スルガコーポレーション」が献金 菅議員の事務所は返金を検討
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1204841054/

>>51
>見方を変えれば、ヤクザが不動産好況の一端を担ったってことだよね

その通りですね。

あまり表には出ない話ですが、既に前回のバブルの時点で
闇の紳士の皆さんは銀行の内部まで食い込んで
資金を引き出す為には、職務に忠実な審査部を虐殺するくらいの
辣腕ぶりでしたよ。

そうした銀行は、日本の銀行の伝統的な性格とは随分と変わってしまいました。
今では、闇の紳士の皆さんの浸透度と支配力は凄いんじゃないでしょうか？

それって三和のこと
あと住友

ヤミ金融：元幹部に２億９千万円賠償命令　東京地裁

　指定暴力団山口組旧五菱会系のヤミ金融グループ元幹部で「ヤミ金の帝王」と呼ばれた梶山進受刑者（５８）に対して、全国の被害者１７６人が計約５億２９００万円の賠償を求めた訴訟で、
東京地裁（鹿子木康裁判長）は７日、１５７人について計約２億９１００万円の支払いを命じた。他の原告は被害が立証されていないとして請求を棄却した。

　原告へ貸し付けた元本分を損害額に含めるかどうかが主な争点だった。判決は「貸付金は違法な金集めの道具に過ぎない」と指摘し、元本分も損害額に含まれると判断した。
その上で損害額の約３割を別に慰謝料として認めた。

毎日新聞　2008年3月7日　20時53分　（最終更新時間　3月7日　21時46分）
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20080308k0000m040087000c.html

池尻といえばアレですねw

スルガ社幹部「ビル売った」＝別物件でも所有権移転仮装か−地上げ弁護士法違反

　東京都心のビル立ち退きをめぐる弁護士法違反事件で、東証二部上場のスルガコーポレーション（横浜市）が光誉実業（大阪市）に交渉を依頼した5物件の一つで、
スルガ社幹部が入居者に「ビルは売った」と説明していたことが7日、分かった。

警視庁組織犯罪対策4課は交渉を進めるため、事件の舞台となったビルと同様に、スルガ社や光誉実業社長朝治博容疑者（59）らが所有権移転を装った疑いがあるとみて調べている。

スルガ社は2005年3月、東京都渋谷区の地上10階建て商業ビルを取得。企業や飲食店などが退去した後、06年6月に売却した。
関係者によると、光誉実業役員を名乗る男が05年3月ごろ、各テナントを訪れ、立ち退き交渉を開始。男は趙浩一容疑者（43）で、
所有権がスルガ社から光誉実業に移転したとする文書を示し、1年以内の退去を求めた。

ある入居者がスルガ社を訪れて事実確認を求めると、総務部長兼法務室長（当時）は「手放した」と回答。「売ったとは聞いているが、詳しい話は知らない」と繰り返すだけで、
経緯は明確に答えなかった。契約書なども見せなかったという。　

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080307-00000092-jij-soci
3月7日15時1分配信 時事通信

（；¬_¬）ぁ ゃιぃ

【8868】アーバンコーポレイション【みすず学園】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1204176438/

これが企業舎弟というやつか

朝鮮ヤクザ山口組