【社会】競売で家購入→隣に９割もはみ出てた！−北海道

競売物件の土地建物を買ったところ、家屋が隣の土地にまたがって建てられ、
立ち退きを求められたとして、網走支庁常呂町の漁業木戸清次さん（５２）が
国に慰謝料など約２８００万円を請求した国家賠償訴訟で、釧路地裁北見支部の
寺本昌広裁判長は１６日、「裁判所の土地調査はずさんだった」との判断を示し、
約２６０万円を支払うよう国に命じる判決を言い渡した。

判決によると、この物件は９８年１１月、釧路地裁網走支部が競売にかけ、木戸
さんが落札した。裁判所の示した「土地の形状図」では、土地の中央に家屋が
建っていたが、塀を立てるため測量したところ、家の建築面積の９割が隣の土地に
かかっていることがわかった。

９９年、木戸さんは隣地の地主に土地の買い取りを打診したが、逆に建物の撤去と
立ち退きを求めて提訴され、敗訴した。

引用元
http://mytown.asahi.com/hokkaido/news02.asp?kiji=4257

依頼
140さん

687 名前：LIVEの名無しさん 投稿日：03/01/19 14:37 ID:KXS9V96P
3日もオナニーが我慢できませんが、なにか？

また　さいたま　か

はみ毛

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２げとズサーーーーーーーーー！！！

家の中の人も大変だな

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9割

たった２６０万（こ）て、どう言うこと？

北海道はでっかいどうで２ゲト

> 競売物件の土地建物を買ったところ、

土地買ってないじゃん。

たった２６０万円しか払って貰えないの？

木戸さんは損したのか得したのかどっち？
最低限チャラにはなったんだろうが……

ケイバイ物件はいわく付き

建物の取り壊し費用だけ

>>10
裁判所の調査がずさんであったことに対する慰謝料では？

自分の土地はたった１割かよ。

フウン

入札する前に、現地に逝かない奴が悪い

　　　　　　　　__,,-――-､
　　　　　 　 ／　　　　三ﾐ）、
　　　　　　/　　　　 /｀｀｀ヽﾐ､
　　　　　　|　 （''彡ﾉ　　 ,,｀l　|
　　　　　　 |　　i,===__,ﾆ=､｀l^l　　　 この国の司法は、もう腐っている
　　　　　 　 ＼ | ´’,ハ､__ﾉｲﾉ　　
　　　　　　 　 ヽ｀￣､し へ ﾉ|　　　
　　　　　　　　　 〉｀ ー'='　/|､＿
　　　　　／｀ーヘ､　ー--´ l| ＼￣ニ-､
　　　　ノ､ノ＾⌒へ＼ー--‐'/,＿ ＼　　 ＼
　　　／⌒　　,◎､ 　＼　／ |　：￣　　　　＼
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　 >-―　__/､ﾆEl（,,ﾉ : |o　　i　：　o
　（　　 ／　〈　ﾆニﾉ　: |　　　｀｀'''―'⌒
　　＼|　　　＿ーノ　 : |
　　 ＼｀ー´／￣　　 :｜

>>6
家の中に人など









・・・いるな。

>>20
役所がやる事だからしんにょうしたんじゃないの？

>>20
行ってないとは書いてないだろ？

>>13
競売価格がそれだったのかもしれず。

>競売物件の土地建物を買ったところ、家屋が隣の土地にまたがって建てられ、
>立ち退きを求められたとして、

競売される前からこの建物は隣にはみ出していたということか？
隣の土地の奴ももっと早く言えよ。気が利かないな。

２６０万で元が取れるわけないじゃん。
ふざんけんなよ、裁判所。

原野の真ん中だったら境界線も何も解らない罠。

>>21
なんかﾜﾗﾀ

>>23
そんな考えで競売物件に飛びつく馬鹿はいない。

なんてったって、人が住んでいる家だって競売されているんだからな。

9割はみ出すっていうか1割しか自分の土地にかかってないと言うべきだろ

>>26
その土地所有者も問題あるよな。提訴しているとは。

競売された香具師がすでにはみちん？
ここの差し押さえは無効じゃないのか？

>>26
> 隣の土地の奴ももっと早く言えよ。

誰に言うの？

競売物件は買わずに半年

>>32
提訴しないと時効成立しちゃうじゃん。

>>26
単純に知らなかったんじゃないか？

知らない顔して塀を建てていれば問題なかったとか

>>36
それもあるけど、以前の所有者の時には提訴しなかったということでは？
はて？ソースからでは読みとれんなぁ。

>34
前の持ち主。あるいは競売物件の財産管理者である裁判所。
競売後に訴えるのは意地が悪い。

やっぱ競売って恐いのぉ…
でも、俺の安月給だとこれぐらいしか、ﾏｲﾎｰﾑ持つ方法無さそうだからなぁ…

>>39
そうそう、言われたから提訴ってのは意地が悪い。
以前は赦していたのに。

まさに『素人にはお薦めできない』

>>39
競売物件についてちょっと調べてから意見を言おう。

>>42
そこでまたブチキレですよ

　　裁判所の調査官はいい加減だからな。ま、小役人は全部いい加減だけどね。

２８００万請求して２６０万もらっても・・・

まあ、裁判所自身が「土地の形状図」を示したのが
間違えていたんだから
国がなんらかの賠償をするのは仕方ないだろ

ただ、自分で見にいかないとダメだよねやっぱり

あんな僻地の土地代なんてタダ同然だろが

　裁判所で調査書見ると「住人が居たが賃借人の従業員と名乗っていた。問題なし。」
　ヲイヲイ。それってヤクザな占有屋じゃねーか！
　問題無しって・・・ヲイ！

ケイバイ

素人的に考えて、これは購入者の大損、国にしてやられたという感じにしか取れん。
くだらない名誉毀損に多額の賠償額が決定されている今、どう考えても
おかしい。
他に２６０万円が相当だとする理由あるなら教えてくれ。

http://www.zentsuriren.or.jp/b01.html

それともこの売買にかかった費用が２００万ぐらいなのか？

損以前に、落札価格が200万もいってないんじゃないのか

>>51
慰謝料等が260万だろ？
不足分の購入代金は当然返却されるってことでしょ。

>>1
（*ノﾟーﾟ)ノ　　スレ立てさんきゅーです。ニュー速＋板のキャップももらえたら楽だったんですけどねー。

>>47
＞自分で見に行く

それが正解。かなーりいい加減だからね。
そのいい加減さを指摘しても責任取らせるのは難しいし。

下記を見れば釧路の競売物件の値段がわかる。

釧路地方裁判所：不動産競売物件情報
http://www2.marimo.or.jp/k-buy/

請求が2600万円だったのであって
この原告が実際に支出したのがいくらだったかは
わからん

つーか、北海道のニュース多くねーか？この板は。

>>60
大きいからな。

9割ってどういうことだ？

くぅ今、東久留米　停電してたよ〜

>>62
10で割って９かける

>>58
俺もちょうどそのサイト見に逝ってた。
ちなみにそこにはこんなことが書いてあるぞw

・公序良俗に反したサイト、あるいは個人および団体、地域への誹謗・中傷などを
　目的としたサイトからのリンクは禁止させていただきます。

さすが道民

↓公序良俗に反したサイト？

http://ime.nu/http://www2.marimo.or.jp/k-buy/index.html

はみだし刑事〜

「はみデカ」って略称はどうかと思うのよ。

常呂でさぁ

僕の肛門も9割となりにはみ出しています。

って誰も書かないんだね。

中の人も…って書く人も大変だな

　　　　　　　　　　　　　　__,,-――-､
　　　　　 　　　　　 　 ／　　　　三ﾐ）、
　　　　　 　　　　　　/　　　　 /｀｀｀ヽﾐ､
　　　　　 　　　　　　|　 （''彡ﾉ　　 ,,｀l　|
　　　　　 　　　　　　 |　　i,===__,ﾆ=､｀l^l　この国は腐っている
　　　　　 　　　　　 　 ＼ | ´’,ハ､__ﾉｲﾉ　　
＿＿＿＿＿＿＿＿ 　 ヽ｀￣､し へ ﾉ|　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|＿＿|＿＿|＿＿|＿　　 __ 〉｀ ー'='　/　＜　というお話だったのサ
|＿|＿＿|＿＿|＿＿　／ノへゝ/''' 　)ヽ　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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|＿|＿|　从.从从　　| ＼__￣￣⊂|丿/
|＿＿|| 从人人从.　|　/＼＿＿/::::::|||
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────────(~〜ヽ::::::::::::|／

>>70
最近の流行は"の中の人"だよ

>>68
せんぱ〜〜い，ハミで〜〜す。

実際、競売物件って相場よりどのくらい安いん？

一番悪い奴は誰なのさ。

9割が隣の土地の家って…。　それまで気付かなかった隣家も凄い。

>>77
たぶん空き地だったんだろう。

この種の図面って裁判所から委託された土地家屋調査士が書くんじゃ無いの？

僕のちんちんもジーンズから９割はみ出てました。
隣の人にもしまえと訴えられて敗訴しそうです。
誰か、助けてください

>>80
いくらだ？

北海道が広い理由はこういう事だったのか

「裁判所の土地調査はずさんだった」
国に命じる判決！
釧路地裁網走支部の誰のせいかはっきりしろよ。
何で国のせいなの？
税金使うな！

一年間の国の賠償額ってどれぐらいなの？
なんか政治屋と同じ
自分の金と思ってやれよ！

何十年も前に測量した土地だったりすると、
実際の面積よりも相当小さく登記されてたりすることがある。
縄伸びとか言うんだっけ？

自分の土地に家一軒がほとんど丸ごと建ってたのに気付かなかった隣の家も凄いな。
そんなこと気にならないくらいの豪邸だったのか？

>85
そいつの家も隣の土地にはみ出して建っているから実用上問題はない。

>>85には、空き地という概念がないのか？

>>87
日本国の領土には登記が為されていない空き地は存在しませんが何か？

>>88
空き地でも国有地は登記されてないことが多いよ

>>88には、空き地という概念がないようだな。かわいそうに

もうすぐ物権法のテストだよ…。難しすぎて鬱。

空き地というのは登記上存在しない。
>>90には白地という概念が無いようだ。かわいそうに。

元の所有者が泣く泣く取られてそれを親しくしていた隣人が知っていて
嫌がらせしているんじゃないの？

民事か？立派な詐欺だと思うが。

>>92
登記されていたから、地主に土地の買い取りを打診したんだよ。

>>92
http://dictionary.goo.ne.jp/cgi-bin/dict_search.cgi?MT=%8B%F3%82%AB%92%6E&sw=2

僕の机の荷物も、9割となりにはみ出しています。となりの机の上には花瓶に花が挿してあります。

一般常識として空き地とはその上に建造物が無い土地を指し、
所有者が誰であろうとどうでも良い話。
君、ﾋｷｺﾓﾘｽｷﾞだよ。

>>97
いまいちだな。

> 塀を立てるため測量したところ、家の建築面積の９割が隣の土地にかかっていることがわかった。

へぇ〜

これ、国じゃなくて民間業者がこういう状況で売りつけたら
どうなるんですか？

16日のニュースを今日たてたのか？

http://www.asahi.com/national/update/0116/048.html

９割ははみ出るといわない。

敷地に１割入ってた　が正解

【社会?】バーゲンでブリーフ購入→隣に９割もはみ出てた！−北海道

自動車を30cmほど車庫に入れ、警察に「駐車違反ですよ！」と言われたら

「9割ほどはみ出しているだけです。」

って言い返せばいい。

ずーっと気がつかないふりして黙ってれば
時効で占有できたかもしれないのにな

なるほどな

何十万のチョンが１億の日本人に「はみ出してる」わけだ

ものは言いよう

>>1
２６０万円？建物９割もはみ出てるのに？
ふざけんな糞裁判官！

>>107
たぶんそうだったんだろうな。それを「買います！」とか言っちゃったから。

>>109
100万の土地建物でもか？

>>107
隣に内緒で測量できないからそれはむりだな。
測量しなきゃ良かったんだな。

私的所有権は所持者に、使わない・使う・譲るの無制限な自由を与えているし、
所有権は占有の事実によらず、概念的所有によって与えられえるからね。
もっとも所有と占有の実情が経年変化すると、関連法案から脅かされるし、
公共の福祉も絡んでくるけれど。

この場合、この土地買った人は災難。

どういうことかよく理解できないんだが、誰か説明キボン

徳田さんが銃持って立て篭るわけだ。

>>97
机を広く使いたかったからヤったのか？積極的だな。

北海道って見渡す限りの原っぱ細切れにに所有者がいたりするんだよね

３点セットを信じるな。
入札前に現場へ逝け。

>網走支庁常呂町


土地に値段がつくのか・・・・

【社会】競売で家購入→北方領土に９割もはみ出てた！−北海道

裁判所が示した図面っていうけど、
基本的に法務局に備え付けてある図面を使うんじゃないのか？
もっとも、地方によっては公図や不動産登記法17条地図
がないところもあるけど

立替、増築分の登記をしてないとかはありがちじゃない？

あれもはみ出これもはみ出・・・一体世の中どうなってんだ！

不動産鑑定士逝ってよし

北海道と大阪市が合併したらどうなるんだろう？
絶対に戦争が起きると思う。（ｗ

＞競売で家購入→隣に９割もはみ出てた！

だから競売物件だったんだろ？
建物と土地は別だから、こんなミスが起こるんだね。

>>126
そういう問題じゃないんだよ。
現況調査報告書や評価書にある図面が
不正確だったということ。

作曲家・岡田克彦ファンクラブからのご案内です。ご高承のとおり、岡田克彦氏の卒業した早稲田大学政治経済学部
と、ひろゆきの卒業した中央大学文学部は比較にならないほど差があります。中央大学文学部のような
ヘボい大学に共通しているのは、文化水準が低いという事です。18歳から22歳をヘボい大学で過ごすという
ことは、感受性において致命傷と言えます。２ちゃんねらーの大半は岡田克彦氏に比べて、著しい低学歴で
頭が悪いだけでなく、感受性も愚鈍で腐っているという、取り返しのつかない状態なのです。
せめて、http://www.geocities.co.jp/MusicHall/5933/で、岡田氏の作品に触れましょう。
また、学歴至上主義は、学歴がないか、東大のような高学歴であっても学歴に相応しいだけの自分の特技
等を持っていない人が不愉快に思っているだけのことです。２ちゃんのひろゆきの卒業した中央大学
文学部のようなものは、学歴と言えるようなものではなく、これは、拭うことの出来ない、生涯つきまとう
汚点で、絶対に取り返すことは出来ません。まさに取り返しのつかない状態ということです。

このスレ、微妙に笑える（ｗ

( ノﾟ∀ﾟ)ノ　新聞に載ってる競売物件ってこんなんばっかなんですかねぇ．．．

競売かけられた香具師が嫌がらせで他の奴に土地だけ
売ったんじゃないん？
で、壊すなら、買い取りますよとかなんとかイッチャッテー

ここまで酷くないのだが、
うちの土地も、法面を勝手に埋め立てられて、その分いつの間にか隣の家の庭になってた。
隣の土地の仙台がまだ存命で、うちのばあさんと知り合いだったから、
話し合いだけで納得して返してくれた(境界杭を打った)けど、
今の代の香具師は全然付き合いが無いから、
気づかなかったらその分乗っ取られていたかと思うと((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

勝手に住み着かれて(建物建てられたり、境界を主張されたり)して、
20年ほっとくと乗っ取られるから気をつけましょう。

>>132
２０年かどきどき

都内の狭い住宅街では無理だけど、地方の広い敷地なら
毎年、１０センチづつ垣根を移動汁

大陸移動説が実証されたわけだな

>>130
なぜ新聞に絞るんだ？

９割は大きいよな・・・（汗

恥をしのんで訊きます。

「中の人も大変だな」って何？

>>138の中にいる人もたいへんだな。

しかたがないガイドラインを提示してやるよ。がんばれよ

・・・・の中の人も大変だな　のガイドライン
http://ton.2ch.net/test/read.cgi/gline/1042423290/

２８００万請求して２６０万が賠償ってことは、弁護士に請求額の１割を払ったら−２０万円の損？

「中の人も大変だな」って何？
って聞く中の人もたいへんだな

地主も気付いてなかったのか。ずいぶんのどかな話だなオイ

141の中の人も大変なわけだが・・

はみ出てるのが10割じゃなくて良かったね。

９割取り壊して１割の部分に住むか
全部を持ち上げるとかして移動するか
どっちがいいかな

その１割の部分に何があるのかが重要。

>>141
戦車読めよ！

競売とはいえ、不動産取得の目的が達せられないのだから、契約解除の上、損害賠償請求できると思うが。

僕の脳みそも9割はみ出しています。

>>148
それが280万なんでしょ？

たったの２６０万？
ここまで馬鹿なことできるのってお役所くらいだね。

となりの常呂

>>151
北海道の競売に出ている土地付き一戸建てがいくらになると思ってるんだ？

北海道のお隣さんって５キロは先でしょ？

9割の中の人も・・以下略

こんな情報もあります。

http://www.deai-navi.net/linkrank/linkrank.cgi?mode=in&id=fdeai

>>156
あーーーうっとおしい

>>153
いくらになるの？

でも北海道だろ？
そんなにセコセコしなさんな。
どうせ土地はいっぱいあるんだから。

９割って「またがってる」以前の問題じゃ…？

こういう場合、隣家が家の周辺の土地を売ってやるのが、
社会通念上普通のことだと思う。
でも、その家を建てた本来の主人て、
他人の土地に勝手に家を建てるわ、
破産して家を競売にかけられるわ、
相当のドキュンだね。ヤクザかもしれない。
そのドキュン主人に苦々しい思いを溜め込んでいた隣家が、
八つ当たり気味に家の新主人を訴えたんだろうな。

>>160
建ったこともすごいよな（ｗ

>>161
ソース読めよ。
>>158
このスレを読(略

♪はみ出しチャンピオン〜

意地になって残り1割のとこで生活したら面白いのに

>>161
９割の家の分売ってあげたら
土地が１割になったよ。
まあいいか、１割でも１００００坪あるし。

昔の香具師が固定資産税逃れのために出来るだけ狭く登記してるから、
土地の値があがった今の登記簿はめちゃくちゃだよ。
本当の姿になるまで調査で１００年かかるってさ。

どうして>>72はスルー？

競売物件とは、前の所有者がそこで幸せになれなかったから競売にかかっているわけで、
転売目的ならともかく、自分が住むために買うのはちょっと気が引けるよね。

で、その近辺をたまに通るんだが、土地の境界をいちいち気にするような場所には見えね。
一番近いコンビニまで７ｋｍある。

すげえとこだなおい！
>>169
物件明細書に
１Ｆ玄関吹抜け部分で
○○年○月所有者○○○○が自殺。

とか載ってると｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡　合掌

知らない振りを３０年続ければよかった。

これ、裁判所を詐欺罪で訴えられないのか？

騙すつもりが無いと詐欺に問えない？

ｵｵｶﾐ中年のオオガミ某は無罪主張したんだっけ？返すつもりあったとかで…

>>1

　　　　　　　　　　　　　　国に２６０万円賠償命令

　　　　　　　　　　　　　地裁北見支部「調査ずさん」

↑
の異常なデカさは何だよ
朝日、嬉しそう（ｗ

素人が競売物件に手を出すのが間違い。

悪意を持って専有してても時効が成立すればオラのもの！

（＾＾）

某市で販売された競売の電話加入権を3万円で購入したら、
電話料金40万円が付いてきたという話があったよね。

網走方面の測量やった人が、昔に測量したのは
かなりいい加減で、地主への説明に困ると言っていた。

測量結果を単純に平面座標上で計算すると、
地球は丸いのでつじつまが合わなくなるそうです。
ジオメトリだのってめんどうくさいらしい。