【社会】「うるさいんじゃ、あんたのガキ」家購入するも隣人は子供嫌い→売主提訴★2

★＜告知義務＞家購入後、子供嫌いの隣人判明　売り主など提訴へ
・大阪府池田市の男性（３４）が今年５月に兵庫県宝塚市に一軒家を購入した後、
子ども嫌いの近隣住民がいることが判明、入居が出来なくなった。男性は、以前
から同様のトラブルがあったのに事前の説明がなかったとして、３日、売り主と
仲介不動産会社「東急リバブル」（本社・東京都渋谷区）を相手取り、購入費と
慰謝料計約２８００万円の支払いを求める訴訟を大阪地裁に起こす。

　関係者によると、男性は子ども３人を含む５人家族。同社営業所の仲介で、
宝塚市内の一軒家を約２３００万円で買ったが、一家で引っ越しの下見に行った
６月、子どもに強い嫌悪感を持つ隣家の住人から「うるさいんじゃ、あんたのガキ」
「追い出したるからな。前の住人も追い出したったんや」などと言われ、ホースで
水をかけられた。

　男性が調べたところ、売り主の前住人も隣家とのトラブルが原因で入居後１年半
で売却。その前の持ち主も同様に家を手放したという。男性の購入前、隣家トラブル
について売り主と同社から何も説明はなかったが、同社は問題発覚後、男性に
「そういうトラブルがあったのは知っている」と答えたという。男性は「宅地建物
取引業法にある重要事項の告知義務違反に当たり、売買契約は無効」と主張して
いる。（一部略）
※以上記事引用しました。全文はリンク先参照して下さい
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20020903-00001079-mai-soci
前スレ：http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1031034857/

1000

３Get！
>>1　(　ﾟРﾟ)ﾉ○ﾎﾜｲﾄｺｸﾏﾛﾄﾞｿﾞ-

nida

大阪なら普通だよ。

いつも下痢ぎみ
↓

グルグル　ピー

↑グル高橋

やっぱり大阪はこわいこわい

>>6
>>7
ｶﾜｲｲな・・・萌えた

こんなのPart2立ててどーすんだ？

ま た 北 摂 か

あれじゃねえの？その隣人と不動産屋はグルなんじゃない？
追い出して買い戻して差額を頂くつもりなのでは？って意見は死ぬほど外出なんだろうな。
パート２だし…。

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>>13
いやいや、そんなこともない。
前スレの600くらいまでは大阪人と兵庫人の水掛け論が主で、
そういう真相に迫る指摘はなかったよ。
（600以降は寝てたから不明）

人間の子どもがペット扱いだな。
宅間のような奴が育つわけだ…。

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子供３人も居るヤツに隣に引っ越されたら確かに迷惑だな
値段を見ると小さな家みたいだし。
面積で人数制限付けたらいいのに、法律で！

スレタイは【東急リバブルが告知義務違反】みたいなのが適切だと思うが
なぜ、こんなスレタイになってるんだ。

１を立てた「ぱぐ太」というのはどういう人？

　

こ　の　隣　人　自　体　が　ガ　キ　と　同　じ　精　神　構　造

>>18
水をかけるな。

子供嫌いの人って自分が子供の時は自己嫌悪だったんだろうな。

>>22
単なる心が狭いワガママ人間なので、
そんなことはないと思われ。

早く出たほうがいいな
ここで調停なんかして和解しても、いずれ刃傷沙汰になること間違いない
カネ返してもらって、退散退散

しかし近頃の餓鬼の騒ぎ方は、常軌を逸したもんがあるからなぁ。
そんなのが3人も暴れてたら、普通の人でもまいっちゃうぞ。
で親は注意しないし。
大体今時、都市部で子供3人って…

子供がうるさいのは当たり前（ｗ
どっちかというと子供嫌いの隣人を追い詰めて追い出してやりたい。

>>25
DQN夫妻の可能性高いしな、といいたい？

>>26
先住権ってのがなかったけ？

>>24
そうだね。法の力では嫌がらせを止めることは出来ないしね。
損得よりも幸せを優先した方がいいよ。

大阪はｷﾁｶﾞｲの街やでー

>>27
…そう思っちゃうんだよ、子供の数もそうだし。
『隣人』その物ではなく『不動産屋』を訴えるやり口といい…

>>31

同感ｗ

＞「宅地建物取引業法にある重要事項の告知義務違反に当たり、売買契約は無効」

重説義務違反では契約は無効になりません。

>>25
＞そんなのが3人も暴れてたら、普通の人でもまいっちゃうぞ。

もしも…の話でしょ？
ソースには「暴れた」とは無いし。（そもそも「暴れ」って…）

＞大体今時、都市部で子供3人って…

一般的常識的な判断のように語るのは如何なものでしょうか。

普通は金払う前に下見に行くと思うが。
ま、金払う前の浅い下見だと隣家のキチガイぶりまでは分からんだろうが・・・

>>13
そこまで至っていないよ・・・

>>34
まあでも、子供3人いたらそーとー五月蝿いよ。
絶対に暴れるだろうし。
確かに隣人は行き過ぎだと思うが、気持ちは判る。

>>34
暴れるとしか表現できない騒ぎ方する子供、増えてるよ、最近は。
以前住んでたマンションにもその手の子供がいたんだけど…
マンション中辟易してた。
貴方も自分の身近のそういうのが住んでればわかりますよ。

>>37
絶対にってのが意味不明
偏見だろうが。

>>37
隣にちっこい家が近接して建っていること自体が
気にくわないんだと思う＞＞ｷﾁｶﾞｲ隣人は

>>39
いや、でも暴れるでしょう。
静かに大人しくしているだけの子供なんて見た事ないですよ。
3人いれば兄弟（姉妹）喧嘩もするでしょうし。

近くに子供が住んでいれば判ると思いますよ。
家はマンションなんで、非常に迷惑してます、子供には。

俺の妹、東急リバブル勤務だけど・・・。

　　　　株　　価　　暴　　落　　で　　日　　本　　崩　　壊。


　　　　小　　泉　　が　　日　　本　　を　　滅　　ぼ　　し　　ま　　し　　た。

>>22
いっそのこと子供時代に自殺していてくれれば良かったのにね＞子供嫌いの隣人

世の中勝った者が勝ち。
喧嘩は売られる前に売れ。
絶対に負けるな。
これが鉄則だ。
人生の妙味は勝ち負けの中にしか存在しない。

2立ったのか・・・・
やはり入植者VS先住民の対立構図としたいのだな･･･
したいのだろう。

まぁ、基本的には越してきた人間に同感なのだがな。
ガキが煩いのは当たり前だし、どうせ煩くても数年のことだ。
隣人はテメーがガキの頃があったことを棚に上げて何ヌカスって感じだし。

ただ、越してきた奴のやってる行動はアフォ。DQN臭ぷんぷんしてますね。

>>41
そうだねぇ。外では大人しい子でもウチの中では暴れるからなぁ。
子供が暴れる時のパワーって凄いからね。
ほっとくと小一時間騒ぎっぱなし。
前のマンションではそれでノイローゼ一歩手前までいった住民がいたぐらい。

子供は嫌いじゃないけど、しつけのなってないバカの
飼ってる子供は殺意覚える時がありますよ･･･
夜大声あげてドタドタ歩いて騒がれてみてくださいよ？
しかも親は、眠れないなら遊んでなさ〜いときたもんですよ。
ぶち切れですよ。
うちのマンションの上に住むガキはエレベーターの中でもおおはしゃぎ。
飛んで跳ねて、エレベータ止めやがりましたよ･･･
うち一台しかエレベータないのにガキのせいで６階の自宅まで
階段生活が数日続きましたよ････
夏休みなんてピンポンダッシュしまくりでしたよ･･･
窓からつば吐いて下の通行人に当てるゲームしてやがりましたよ･･･
下ろしたての服にそれがついた事がありましたよ･･･
それらクレームを親に言っても「子供のした事ですから〜」ですよ･･
しかも、逆切れされて管理会社にいじめられたと泣きこまれて
大変でしたよ･･･

今度何かあったら同居人が、絶対グーで殴ると言ってるのを
もう止められませんよ･･･

>>37
＞まあでも、子供3人いたらそーとー五月蝿いよ。
まあ、これは同意。
大人しすぎる子どもとは、逆に良くないしね。

＞絶対に暴れるだろうし。
その「暴れる」って言い方がどうもなじめない。
子どもへの敵対心というか憎悪というか、良くない影響を与える気がする。
そんなこと思うのは俺だけかも知れないけど。

＞気持ちは判る。
ほんの数パーセントぐらいはね。

>>38
＞暴れるとしか表現できない
まあ、そう思うのも人それぞれですから…

＞貴方も自分の身近のそういうのが住んでればわかりますよ
居る居る。いっぱい居るよ。

>>49
＞飼ってる子供は殺意覚える時がありますよ
お前、頭おかしいんじゃないか！？
こんな表現して平気でいられるなんて信じられん！

隣人はチョンだな

>>33
その告知義務違反で契約の解除（実質的な無効）を
命じた判決が以前京都であったよ〜んだ。マンションの売買でね。
なんでも眺望が想像してた（説明された）のとぜんぜん違うってね。

世の中なめるなよ。

>>53
＞世の中なめるなよ。
単語レベルでは同意。
でもあまり馬鹿にした言い方は良くないよ。

>>51
49さんの表現は確かにあれだけど、
「ペット感覚」で子供育ててる親、案外多い。
自分の子供が外で何やらかしても怒らない。
「ウチではいい子なんですけどねえ」
他人が少しでも注意しようもんなら、鬼のような形相で怒鳴り込んで来る。

ところが自分の思い通りにならないと、今度は簡単に「捨てる」「壊す」

だってさー、いくら子供嫌いだからって、引っ越ししてきた子供にいきなり水をかけるかな？
そんな問題のある隣人がいる物件を薦める不動産屋も、こうなることを予測できただろうし。
理由は関係なく、いちゃもんをつけて追い出したかったのでは？と思ったのです。

地元の奴がまだ書き込みしていないようですね・・・

前スレのこの部分を読めばわかりそうな、話しだが・・・

http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1031034857/870-977

>>51
まぁそうとう酷い状況にｱﾀﾏも
やられてしまったのかもしれん
そっとしておいてやれ

>>49
殺意は覚えても実行はするなよ
躾の悪い子供はグーで殴るが吉

この家族には自己責任というものはないのか？
宅建業者には告知義務はあるが、商売なんだから
普通は不利な事はあんまり言わないだろう・・。
それ以前に契約前に何度も下見に行かなかったのか？？

>>54
おっしゃる通り、そうですね。すみません、>>33さん。

でもこういうやつがもし不動産業者だったとしたらって思っちゃったんだよ。
告知説明義務違反で契約が反故される事は無いんだよってさ、タカククル
いいかげんなやつがもしいたら、いつまでたっても消費者が泣きを見るっていうか
安心して不動産購入できないからさ。

>>58
グーはやめとけ。あっさり死ぬから。

引っ越しが趣味でもないのに家を買うことは不条理です。この男は痴漢となりました。

>>55
概ね同意。そんな親も自分勝手なワガママ人間だね。

件の隣人しかり、まともに子育てできない馬鹿親しかり、
ワガママ人間が増えてきたことが問題かな。

>>63

2ch用語ではそういう親をDQNと言います。

調整インフレという禁断の果実に手をだすのか・・・？

スレ違い、ｽﾏｿ。

>>50
俺は子供いないんで、「暴れる」としか表現出来ないです。
気に障るようでしたら別の単語でも良いんですが、思いつかなかったんで。
「騒ぐ」でも「ドタバタする」でも何でも良いんですけどね、「子供は騒々しい存在だ」って事が言えれば。
特にその子供と縁もゆかりもない赤の他人からすると特に。

漏れも、隣の住人に水ぶっかけることにしますた

子供嫌いではないけど、キチガイ隣人の気持ちが少しは分かる。

今現在マンションで嫁と母親の三人で暮らしてるんだけど、
親が少しぼけちゃってて近所の餓鬼どもにからかわれたりして困ってる。
ピンポンダッシュされたり、犬のウンコ投げ込まれたり・・・。

何度もとっ捕まえて説教したけど全く止めないから
子供の親に止めさせるよう頼みに行ったのだけど、
「うちの子に限って・・・」パワー炸裂でなんかけんか腰。話にならないよ。
躾もできない馬鹿親は氏んでくれ。

>>69
ひどいな、その親。
馬鹿な子供の親もやっぱ馬鹿なんだな。

>>64
どきゅん 【ＤＱＮ】

（形動）［文］ナリ
（1）頭の働きがにぶいさま。考えが足りないさま。「―な子ほどかわいい」
（2）ばかげているさま。「―なことを言うな」
（3）未熟である。劣っている。「かしこき人の、この芸には―なるを見て/徒然 193」
［派生］ ――さ（名）

>>69
そういうのってそこの親が家で言ってるのを子供が聞いてるんだよ。
「○○さんとこのおばあちゃん、ボケちゃってて…云々」
で、標的に選ぶと。
実家の近所でも似たような事件あったわ。
人のいい老夫婦なんだが、爺さんがかなりボケてた。
それをいい事に近所の餓鬼どもが爺さんちに上がりこんでやりたい放題。

『浪速のニュース速報』かぁ・・・

まぁ、この価格で土地付き一戸建てが買えるとおもっている奴がおかしい！
その地域にある物件を購入する奴は・・・

そのガキの手を取って「痴漢です」と警察に付き出しましょう

カスみたいなバカ親の子はカスが多いよね。
で、基地害みたいに騒ぐんだよね。
親もバカだからどうしようもない。

育ちが悪い子供はどこでもすぐ暴れるよね。
テレビでよくやってる貧乏大家族なんか酷すぎるし。
親になる資格のないやつが親になってるのが問題なんだろうな。
劣等遺伝子はこの世にいらないんだからDQNは去勢して欲しい。

でも最低２人は産まないと国が滅んでしまう罠

>>57
何か？

　子供は出来ませんが何か？

うるさくない　

弱い動物ほど集団で連んで子供をたくさんつくって数を増やすんだよな。
そうしないと強者に淘汰されるから。自然の摂理だな。
DQNも必死なんだよ（藁

>>75,>>76
目クソ鼻クソ発言って感じ。

隣人が在日だと苦労するなぁ。

>>81
子沢山→ＤＱＮ→俺とは種が異なる

チョッピリ危険な思想。
そして、実際には自分と大差ないことや、自分の方が劣っている面が
あることに気づき、ショックを受けたりして…。

ホースで水かけられるだけですんで良かったね。

いつ刺されてもおかしくない。

うるさくても子ども2人以上はちゃんと生まないとこの国は半島とその他の移民に埋め尽くされて滅びます。
連中の繁殖力はすごいです。
淘汰されていいのはジジィです。
ジジィ島をつくって、生産性のないジジィはそこに流しましょう。

>>100
激しくワロタ

不動産屋必死だな（藁

ある程度までこの隣人に同情する奴が居るのは予想していたが、
その行動を擁護する奴が出てくるとは……世も末だな。

>>84
むしろ、ある部分で気がついているからこそ、81の様に言うことで
「自分は別だ」ということを自己確認しようとしてるのでは？

>>87
早いよ！ｗ

とりあえず隣人の方を訴えろよ（ｗ

>>90
それは悲しいね。

低学歴ってなぜ、
結婚するの早いのだろう？
子供が多いのだろう？
離婚するのだろう？

なぜ誰もジジィをちゃんと病院に入れないのだろう？
家族いないのか？

>>92
子どもがある身となれば、これ以上隣人と関わり合うのは危険
と判断するのが親というもの。
隣人の嫌がらせ（脅し？）に屈したようで腹立たしいが。

>>94
唯一出来る事だからだと思う。
あと我慢が出来ない。

>>94
高学歴よりも社会に出るのが早いから…かな？

この隣人は法に触れないの？

いや、手のつけられない引きこもりを病院に搬送してくれる便利屋がいるみたいだよ。
少々手荒だけど。
ちゃんと誰かが頼めば何とか･･･
家族じゃなきゃいけないけど。
未来のない糞ジジィに用はないんだよ。

　　　　　　宝　塚　ｷ　ﾃ　ｨ　ｶ　ﾞ　ｲ　隣　人　伝　説　

>>99
触れます（ｗ

>>96
んー、業者の方には過失が見当たらんが。。（ｗ
「どのような隣人が住んでるか？」まで業者に説明責任があるのかな？
住宅に関することなら説明責任があってもさｗ

>>99
仮に法に触れたとしてもイヤガラセを一時的に止める効果しかないと思われ。

>>96
そうそう。嫁が鬼瓦のような顔で、気丈な性格なら戦ってもいいかと
思うんだが。。。（ｗ

一度大阪に原爆落としたら朝鮮人が掃除出来て日本も平和になるかもな

隣人の名前はフルネームで漢字3文字以下と言ってみるﾃｽﾄ

おい、日本人だろ。原爆落とすとか安易にいうなよ。
ていうかこの手の暴言いいかげんにしろ。

大阪って楽しそうだなぁ
いいなぁ

>>102
これはどれへのレス？

業者に説明責任が無いとするなら、>>1のソースはデタラメ？

今日のワイドショーでやるかな？
ワクワク

また大阪か

てか、今日の中日新聞でこの記事読んで激しくﾜﾗﾀ

>>19
ふざけんなボケ。
買い主が告知義務違反だと主張してるだけだろ？
これで違反扱いされるなら隣近所の人となりとかプライバシーとか
不動産屋が根ほり葉ほり聞き回り、探偵のようにならなきゃいけない。
逆に契約時、重説でそんなこと公表しようものなら隣人からプライバシー侵害で
訴えられるぞ。

>>112
知ってたのに言わなかったのが問題なのでは？

あのー、おとなりがサカキバラくんだとしても教えてはいただけないのでしょうね･･･
アメリカが裏山スィ･･･

こうゆうのは、初っ端の先制パンチが必要なんだよね。

俺、今のマンションに越す時、ちょうど暑い時期だったので頭は角刈りの、
で近所の挨拶の時はコテコテでやくざ服で、言葉少なに各家を回った。
みんな警戒してチェーンロックしたまましか話さなかったし、何故が旦那を
呼んだ家もあった。

何ヶ月に１回の合同清掃に出席したら、やたらみんな優しかったなぁ。

>>115
要するに第一印象が肝心だと言うことですね。

>>115
本物のヤクザ？

>>113
○×地区だ、と言えばいいのか？
だから、安いんですよ、って！

そんなこと、買主が調査することだろう！

ぼこぼこにしたれ！

子供嫌いり告知より炉リスト希望

>>102
調べる程の責任はないだろうけど、知っていて説明しないのは
法の趣旨から言って、宅建業法違反とされる可能性があると思われ。

>>118
前からそう言うトラブルが続いていた家だというのを
知っていて説明しなかったから。

>>102
＞「どのような隣人が住んでるか？」まで業者に説明責任があるのかな？

まぁ具体的に隣人の説明義務があるとは言えないけど、例えば
「近所に組事務所がある」「住環境を悪化させる工場や施設がある」
とかなら行政の通達もしくは施行令規則で明文化されてたかな。
まぁ上記のような周辺環境については義務があったと思う。
ただ隣人についてはやっぱ明文化は無いかな。

でもこのケースでは、その隣人の存在が家を売りに出した原因で（この家の住人にとって
それ程不利益である）さらに
それを売主がなにも告知していなかった、それから知っていたはず？の
業者が告知しなかった事を問題にしてるんだよね。
つまり売却に出した原因が隣人の存在であり、そんなＤＱＮと上手く行かない
あんた（売主）が今の苦痛から開放されて、その代わり今度は俺がいやな思い
をさせられるのがガマンならん！と…
原告のやるせない気持ちもわからんでは無いけど…

長々とすみません。

>>122
近所の半値８掛けの価格で、もか？

>>123
続きは・・・？

このおっさんウチの近所に引っ越したら
憤死するだろうな。
3〜12歳のガキが十数人いるぞ。
休日なんか1日中ガキの声が響いてる。

>>124
「価格で気づけ！」とでも言いたいの？

両耳の鼓膜ぶち破ってやれば解決するじゃん。

>>128
詳しい解説きぼん。

【誰の】両耳の鼓膜ぶち破ってやれば、
【どのような状態をもって】解決とするのか、
その理由も。

最終的には、このＤＱＮが企業から提訴されるのか？

>>125
実は前スレの９５４と９６３とこのスレの５３だったかな？
で書きこんだ者です。それ意外にもちょびっと書いてますが。
結局は前スレの９６３のようになるんじゃないかと思いますが、

ただ隣人についての情報と告知については売主と、もし業者も知っていたと
認定されれば、両者はかなり印象が悪い（不告知についてかなりの悪意あり）
と思うので、もしかしたらかなり原告有利な判決（契約の解除）もあるかな。
むずかしい問題だね。

>>130
＞このＤＱＮ
もう断定するのかよ

>>127
そうだよ〜〜〜
わかりそうなもんだろ！
半値よりも安ければ、普通、おかいしとおもうだろ！

>>131

http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1031034857/963
963 ：名無しさん＠３周年 ：02/09/04 04:27 ID:hZFXxfJX
でも結局原告は負けると思うな。
隣人がどんな馬鹿でも家買った目的は達せられていると
裁判官はそう判断しちゃうんじゃないの？
仮に告知義務違反があったとの主張を一部認めたとしても
原告が主張する告知義務違反は家を購入した目的を達せられない
といえる程のものではない、みたいなさ。
そうなるんだろうな。
まぁ要は「ご近所付き合いは自分達で何とかしろ」、みたいなさ。

子供＝未来がある

という概念は間違い。
こういう概念のカキコをした奴は
全員削除以来を出せ。二度とカキコするな。

>>135 には未来無さそうだしな

>>133
説明責任を果たしていないということを言っているのに…

業者には、そこまでの説明責任はないと思う。

隣人がどういう反応するかなんてわからない。

>>130
どういう理由で提訴されるのかなぁ・・・？
営業妨害等なのかなぁ・・・？

あたしならわざとそこに住んで、
ばれないようにジジイにいたずらするな。
アメリみたいに。
たのしそー！

>>138
わかってたとしたら…つーか、>>1によるとわかってたらしけど。

>>138
俺もそう思う。そもそも「告知義務」が業者にあるなら、
買い手にも事前に調べる義務というか、当たり前のルールがあるはず。
何千万単位の買い物するのに自分では下見もせず
いざ買ってみてから「インチキだ！」なんて騒ぐんだから、ただのDQN。

この隣人はなぜタイーホされないのですか？

>>143
「君ィ、私は警視庁総監と親しいんだよ、総監と！」
ていう例のアレです

>>143
どういう事由で逮捕するんだよ？

>>142
＞何千万単位の買い物するのに自分では下見もせず
＞いざ買ってみてから「インチキだ！」なんて騒ぐんだから、ただのDQN。

ﾌﾑﾌﾑ。
どんな人物か調べもせず、ＤＱＮ呼ばわりする奴はＤＱＮではない…と。

業者を訴えるのではなく、

子供嫌いの隣人を訴えるのがスジと思うが・・？

何で東急リバブルが大阪でまで販売してるねん
東急沿線にしときな

>>146
記事を読めばDQNっぷりは推察できると思われ

>>147
隣人を立ち退かせるのは現実的ではない。
隣人に家の購入費用を補償させるのも現実的ではない。

業者を訴えて契約を無効にし、金を返してもらうのが
最も現実的では？

誰が悪いかって話なら隣のオヤジだろうが。

>>149
そんなに詳しいこと書かれてないじゃん。超能力者じゃないんだし。
（わからない奴はＤＱＮとでもいうのだろうか）
「もし〜だったら」みたいな事実が隠れていたら？
この時点でどちらが悪いかなど判断できないじゃない。
想像（妄想？）豊かなのは結構だけど、断定までするのはやりすぎ。

>>148
正解です！
この近辺では、阪急不動産がシェアが大きいし・・・
阪急不動産で聞けば、良かったのに・・・

>>148
俺、東急沿線に住んでるんだけど兵庫でも商売してるとは知らなっかた

>>152
でしょ
だいたい東京モンが大阪で商売できるわけがない
担当者　子供みたいにあしらわれていたんじゃないか？

ホースで水をかけられた＞

暴行罪で告訴ｼﾙ

>>155
証拠がないなぁ・・・

>>151
重要な事実があったら報道されてるのが普通。
しかもただ単に下見もせず買ったってだけのことに、
どんな裏事情があるのか想像もつかないぞ

気をつけろ！
大阪に関わると大阪脳になるぞ

★＜告知義務＞家購入後、子供喰らいの隣人判明　売り主など提訴へ
・大阪府池田市の男性（３４）が今年５月に兵庫県宝塚市に一軒家を購入した後、
子ども喰らいの近隣住民がいることが判明、入居が出来なくなった。男性は、以前
から同様のトラブルがあったのに事前の説明がなかったとして、３日、売り主と
仲介不動産会社「東急リバブル」（本社・東京都渋谷区）を相手取り、購入費と
慰謝料計約２８００万円の支払いを求める訴訟を大阪地裁に起こす。

　関係者によると、男性は子ども３人を含む５人家族。同社営業所の仲介で、
宝塚市内の一軒家を約２３００万円で買ったが、一家で引っ越しの下見に行った
６月、子どもに強い食欲を持つ隣家の住人から「うまいんじゃ、あんたのガキ」
「焼いて食ったるからな。前の住人も食ったんや」などと言われ、
土鍋で煮込まれた。

　男性が調べたところ、売り主の前住人も隣家とのトラブルが原因で入居後１年半
で失踪。その前の持ち主も同様に姿を消したという。男性の購入前、隣家トラブル
について売り主と同社から何も説明はなかったが、同社は問題発覚後、男性に
「そういうトラブルがあったのは知っている」と答えたという。男性は「宅地建物
取引業法にある重要事項の告知義務違反に当たり、売買契約は無効」と主張して
いる。（一部略）

>>124
価格は関係ないでしょ。
そもそも、素人の買い主がちゃんと売り主の事情や物件を
調査して契約できるなら、なんで仲介業者に手数料払う必要がある？

うるさいんじゃ！あんたの暴カニ男！！

あれだな、親がＤＱＮそうだったんで、このまま子供が育つと
ＤＱＮ５人になって大変な事になると思ったから追い出したんだろうな。
気持ちは分かる。
でももっとうまくやれ＞隣人

>>160
あんた、真性のアファか？
それとも釣り師かぁ？

推測だけで買い手をＤＱＮ呼ばわりしてる奴って、
日本ハムや雪印も擁護するんだろうね。

>>163
なんで？
どこがｱﾌｫが教えてﾎｽｨ

>>160
現地へ行けば、すぐわかることだけどなぁ！

>>163
＞それとも釣り師かぁ？
それはあんただろ（ｗ

>>166
すぐわかると断定してしまう思考回路に愕然

そんなにすぐにわかるのかな？と疑問。
確かに家を買うときは近所に評判を聞いて確認するってのはよくあることだけど>>166

>>166
隣人だってずっと隣家を見張ってる訳じゃないと思うんだけど。
東急リバブルは前から知ってたんだから、教えてやれば良いだけだろ？
その辺のオヤジがやってる不動産屋じゃなくて、上場企業なんだからさ。

釣り師の戦いか？

隣保館があるならわかる！

>>170
＞東急リバブルは前から知ってたんだから
ここを問われているわけだよな。
下見がどうのこうのうと関係ありそうで無い話を持ち出すバカには困るね。

＞その辺のオヤジがやってる不動産屋じゃなくて、上場企業なんだからさ。
どっちも一緒さ。

前の持ち主が２人も逃げ出してるのだから、
東急も知ってるのは当たり前じゃん
問題の家とか名前ついてたんじゃないの

>>173
問われてないよ　それは　知っているって証言が出てる
>>1のソースを読み直したほうがいいよ

問題は、知ってて黙っていることが、悪いことかどうか

ってとこを問われてる

だから東急も訴えたわけだろ
知らなかったら隣のオヤジを告訴すべきだろ

前の持ち主は登記簿でわかるから、
どのくらいの期間住んでいたかは、
媒介者も知っていただろうね！

>>175
そうそう。言葉足らずでした。

>>1
> 売り主の前住人も隣家とのトラブルが原因で入居後１年半で売却。その前の持ち主も同様に家を手放したという。
> 男性の購入前、隣家トラブルについて売り主と同社から何も説明はなかったが、同社は問題発覚後、男性に
> 「そういうトラブルがあったのは知っている」と答えたという。

つまり、訴えた側は「そういうトラブルがあったのは知っている」ことを事前に説明されていれば、このような家を買っ
ていなかった、なのに説明が無かったから訴訟、って事ですわ。

でも原告が証言する「知っていた」を東急が正式に認めるだろうか？

>>180
論点としてはいいですね！
認めないでしょうね。

ID:W6lWtFAL
はたぶん女だな
爪の先ほどの小さなことを持ち出す
うちのかーちゃんに似ている

>>159
ﾜﾛﾀ。
他のﾊﾞｰｼﾞｭﾝもｷﾎﾞﾝﾇ

>>181
つまり東急側は「そんなことを言った覚えはない」と証言すると
予想するわけですな。

私もそう思います。

>>180
POINTとなるのはまさにそこだろうね。
もし、前の住人が退去理由を東急側に「伝えていた」と証言とれれば、勝訴の可能性も。

前の住人の証言封じから工作開始ってことで＞東急

ま　た　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　か

社会通念上、問題となっている家の近隣の家から苦情が出ていなかったら、
裁判の行方はあやしいね。

>>182
＞ID:W6lWtFAL
＞はたぶん女だな

ハズレ。
本題を語れないからといって下らん人格攻撃はやめてくれよ。

眺望権とか過去に自殺者があったとかいう場合はともかく、
「隣の親父が子供嫌い」という事が
果たして重説義務の範疇に含まれるのか？

そんな判例を読んだことはない

つか売主も同時に訴えられるんだよね。
もし敗訴して売買契約の無効、売却代金返還なんてことに
なったら、大変なのはリバブルより売主の方。
売却代金なんてとっくに次の住居費に充当されてるんだろ
うし。

>>53
「無効」と「解除」はかなり違うと思うが。。

原　告：住宅購入者
被告１：売り主
被告２：仲介不動産会社「東急リバブル」

敗訴して困るのは、東急リバブルではなく売り主である点に注目

>>191
その時は東急リバブルに損害賠償請求できそう。
どうも売り主の過失ってのがソースからは見えてこない。

>>189
ちゃんと>>1読んだ？

過去にそれが原因で2人引っ越したんだから
当然重説義務は発生すると思うが・・・。

リバブルに果たして違法性があるかどうかだよな。
違法性が認められる大きな判断基準として
重説義務違反があるけど、重説義務に「子供嫌いの隣人」の存在まで
説明する義務があるとは認められないだろう。

そこで宅建業法上の重説義務ではなく締約上の安全配慮義務違反が問えるか、
という事が問題となるけど、この点では過失責任が認められそうな気がする。

「知ってて言わなかったよね？」ということで、
若干の損害賠償を問われる程度で終わりじゃないの？
契約無効は無理。ふっかけすぎ。

>193
そうそう。
そもそも「告知義務」てのも、仲介業者じゃなくて売主にあるんじゃ
なかったっけ。

そんなことより隣のオヤジの名前と写真を公表しろ

（ ´_ゝ`）ﾌｰﾝ　ﾏﾀ　ｵｵｻｶ　ﾃﾞｽｶ？

>>199
前スレ読めば、公表できないことがよくわかる
>>57 で指摘されている

930 名前：名無しさん＠３周年 投稿日：02/09/04 02:43 ID:azGUXD/V
>>765
宝塚　安倉
DQNが多い
あそこの市営なんかは昼まっからDQNがたむろしてる。
大音量で音楽かけてるやつもいて普通の人間は住めません
小林も同様　ヤクザもたくさん住んでる
もちろん生活補助もらって遊んでやがる



931 名前：名無しさん＠３周年 投稿日：02/09/04 03:03 ID:kqOuBk1V
知っていても晒せない時（事）もある
もう、ほとんど住所は晒されているようなものだけどな
それでもあえて書き込むことはできないな

953 名前：名無しさん＠３周年 投稿日：02/09/04 04:09 ID:KBDwQEWp
>>950
そこにも隣保館があるだろ

>>183
誉めてくれてありがと（ｗ

付き合いの無い隣人が出す音、匂い、などは公害以外の何者でもない。

所有権に基く妨害排除請求権を行使してＤＱＮ親父を退治するのが筋かと。
で、その費用をリバブル・売主に損害賠償請求する。
まあ、リバブルの仲介手数料返還程度じゃない？

６％

>>205
退治するのが面倒。人情沙汰や子供への悪影響もある。
契約取り消せるなら、取り消して別探す方が楽。

嫌なﾔﾂと分っている、ｿｲﾂと関わり合わないで済むほうが良い。

>>207
> 人情沙汰
って刃傷沙汰のことですよね？！

そうですね、裁判がいつ終わるかわかりませんしね。

で，東急リバブルのコメントは未だにﾅｽｨか？

俺、子供いないけど子供嫌いの隣人と
合法的に徹底して戦う、というかやり返す
毎日刺激があっていいじゃん 頭使うし

そうか、自分が警察に転職して乗り込めばいいんだ！

>>210
でも子どもは危険じゃないか？

隣人晒して　お願ひ！

ぼくらのZAKZAKから　燃料とどきますた

http://www.zakzak.co.jp/top/t-2002_09/3t2002090420.html
>　原告側は「売り主や仲介会社に近隣の環境や隣人について尋ねた際『全く問題ない』などと言われ、だまされた。
>こんな隣人がいる建物では平穏に生活できない」と主張している。

>東急リバブルは「訴状が届いていないので、内容を把握していない」と話している。

これは　新展開　かも！？

　
　小泉派閥の一部のような朝日系・フジ・ＮＨＫ(小泉よいしょの）
　
不利になるようなことは、できるだけ報道しなかったり報道規制しています。
　
例えば、不況関係やいじめ等は報道規制しています。　
　
支持率調整２５％前後上乗せてます。　
　
朝日新聞、テレビ・フジ・ＮＨＫの裏側がすごい

http://www.asahi.com/politics/update/0902/009.html

>> 212 いろんな意味で子どもは危険です

俺、子持ちじゃないよ女房と猫はいるけど
他人の餓鬼に興味なし
目には目
凹には凸

>>212

このニュース、ＴＶでは結局でなかった？

怪童からむからね

もう、おわったかな・・・

実名はまだ？

子供が３人いるだけでDQN扱いかよ。
本当にここの住人の一部は頭がおかしいね。

>>222
人に愛された事のない人は他人を愛せません。
2ちゃんの住人の中で特に此処はそういった人が多いのです。

この隣人って街の有名人？

前に、隣人トラブルで猟銃で射殺ってなかったっけ？

>225
あれは単なる単発的DQN

今回のケースはB絡みなど、家が建っている場所に
問題がある説が有力。

宝塚ってさ「宝塚歌劇」のイメージで良い印象持ってる奴いるけど
関西じゃ尼崎と同等かそれ以上のDQNの多い町だぜ！！
特に阪神競馬場の周辺なんてＢ地帯ですげーぞ
俺の知り合いが5分でバイク盗まれたよ
まぁー俺はあんなとこに住もうと思わないし
ましてあの環境で子供を育てるなんて恐ろしいよ

>>227
んー、そうかな。昔住んでたことあったけど、DQNと上・中流階級
の差が激しいところって印象があった。

そりゃ、競馬場とかがあるくらいだからなぁ・・・。

この家に、隣人にも動じないような一家が越してきた場合も、それはそれで事件が起きそうな気がする。２ヶ月ほど前の栃木県の事件みたいに。

>>227
一昔前の宝塚の駅前はホントに小汚かった。
宝塚過激も田舎芝居としか思われてなかったんだけどなぁ。

関連スレ

・音楽一般　＠＠＠AVEX罵倒スレッド＠＠＠
http://music.2ch.net/test/read.cgi/music/1029899234/l50

・ニュース議論　レコード業界の横暴−CCCDの是非を問う−Part22
http://corn.2ch.net/test/read.cgi/news2/1029282298/l50

・AV機器　それでも責任を消費者に転嫁するAVEX【CCCD】
http://natto.2ch.net/test/read.cgi/av/1029849949/l50

・ピュアAU　【劣悪音質・規格外】CCCD批判＆タイトルを晒すスレ
http://music.2ch.net/test/read.cgi/pav/1026757237/l50

Ｂ確定なのか？　あげ

>>231
戦前の話？

>>227
あっ、今回もそっちの方か…
阪急宝塚沿線かと思ってた。

子供嫌いは死んでも治らない罠。

>>236
しかし、死ねば影響ない罠。

>>235
宝塚線か今津線かは確定してないわけだが。

もう何線でもいいよ。
他の地方の住人にわからない話題は勘弁して。

クレーム戦隊 ウルサインジャー

嫌童戦隊　ヤカマシィンジャー

訴訟戦隊　サバクンジャー

>>201
　それを乗り越えるのが　２チャンネラー　ってものよ。
　べらんめえ！

なんで「お前の存在が気に入らない。追い出してやる」
って応じないんだ。対等に殺し合え。

>>243
つか>>201や>>57が示している先には、仮定しかないんだがｗ
ソースを聞かれて２ちゃんねるのスレを挙げるようなもんだｗｗ

>>244
(ﾟдﾟ)ﾊｧ?



age

>>244
禿同

>>247
(ﾟдﾟ)ﾊｧ?





age

もう、おわりだね♪

君が小さく見える♪

つーかこれ隣人がＤＱＮなだけだろ。

まぁ、近畿だし、しょうがないんじゃない･･･とか言っている>>251

Ｂ築だったの？　それともちょそ。

借家の場合その住居に住めない(住んで生活できない）と認められる事情や建物の歴史的経緯
（前の住人が家で自殺したとかね）がある時は瑕疵担保責任が認められるようだ

そっから考えるとこの建物やっぱり瑕疵（欠陥）があるんじゃないの？

↑持ち家でも一緒

だったりして

子供のいない家庭が引っ越してくれば問題ないのかなあ？
子供がいようがいまいが、絶対トラブル起こすぞこの親爺は

どうせなら、TW海苔やマジェ乗りのDQN大学生を抱える家庭が
引っ越してきた方が面白そうだなあ。

スパトラで重低音響かせながら帰宅で大げんか。
当然親爺はぼこぼこ

間違い無く精神異常者です。3件も追い出すとは理解できません。
精神病院に強制入院させることを考えるべきです。
この次はなにをするか分かりません。

Bだからなぁ。

ていうかいい歳して子供嫌いとか言ってる大人ってDQN以外の何者でもないな。
自己判断力や理性の乏しい子供に対して大人同様の振る舞いを求めるのが
おかしい。あれはああいうものとして寛大に受け止めるべきだろ。
だいたい自分だってそういう子供時代を経て今に至ってるってことすら
分かってない。

まだ、やっていたのか・・・

隣りのキチガイが野放しなのが根本原因。

水かけた時点で罪だよね・・被害届出せばよかったのに

集合住宅での隣人トラブルを解消するために一戸建て
それでもトラブルはある

子供でも無職２３歳を頭に、珍走１９歳、ﾋｯｷｰの１７歳、登校拒否の１５歳がいたら
爺の家では毎日が恐怖となるな

>>263
暴行罪にはなるだろうが…まず間違いなく不起訴だろ。
へたすりゃ不処分。結果、余計に暴れて死人が出る。

その隣人、ガチン○ファイト○ラブに、出てませんよね？

この隣人も「うるさいガキ」だった時期があったろうに

隣りのキチガイの顔がみたいな。アップしてくれ。

要するに「近所にキチガイがいるから買った家に住めなかった。どうしてくれる！」っていう
話か。何か地域によっては無数にありそうなトラブルだな。

>>270
特に関西圏は多そうだな

>>253

>B築

とっさに｢乳首｣を連想し、(；´Д｀)ﾊｧﾊｧ･･･したヲレはアフォですか。

>>272 りあるではアフォ。
２ちゃん内では正常

>>270 & >>271
この裁判は原告が全面勝訴する見込みなんてない！
建前上、世の中に「差別」なんてない！

基地外隣人をはやく隔離したほうが。
そのうち人を殺すよ。

どうやって隔離するんだろ・・

隣家の住人は、近所での評判はいいようですね。

>>275
犬とか猫は殺してんじゃねーの？
子供嫌いなヤツは大抵動物も嫌いだろうから

町内の顔役のおっさんだよ！

つーかそのキチガイ隣人を極限まで煽れば刃傷沙汰の事件起こしてくれること間違いなし!!

キチガイDQNな隣人ってのを是非俺は晒して欲しいね。
嘲笑って楽しめるから(ぷ

そいつらが事件起こしたらさらに楽しめる(ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

原告がおかしいとおもう奴はすくないなぁ！
地元じゃないとわからんかぁ！

うちの隣人も、こっちにケンカうるようなことばっかり
するけど、親が
「喧嘩売ってくるのその家だけでしょ、その家以外の人は皆愛想いいし
隣近所に喧嘩を売る人、挨拶など一切かかわりを持たない人は
ＢかＫの確率がかなり高いから、かかわらんほうがいいよ。
アホは挑発されても無視しとき。喧嘩をかったらＢかＫの仲間入りだよ」
というので俺は一切無視してます。

ウチの両隣にガキがいて、両方の母親がヒステリック。
怒鳴り込むと大人しくなるから良いけど、そのうち刺されそう。

>>280みたいなDQNを追い詰めたらもっと面白い事になるね（ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

気に(･∀･)ｽﾝｽﾝｽ-ﾝ♪なって。

アメリカがｳﾗﾔﾏｽｨ

うちの隣のガキもうるさいよ。
自分んちが奥まったところにあるからって、
うちの前の道路で歌って騒いでる。
１時間くらい１人で平気で叫んでるし･･･
今、保育園らしいけどさ。その子の両親はもちろん茶髪。
オヤジも建設業系でいつも作業服着てる。話し方も品がなくてガラ悪い。
日曜の朝４時５時に歌ったり、独り言をぶつぶつ言いながら
車の整備とかしてるしさ。
それでも、私は我慢してるよ。

>>287
あなたも時々、歌ってみたらどうでしょう？
文句は言わないと思いますけど。

>>287
子供ってそういうもんでしょ？

>>282の親は、喧嘩売ってくる隣人とどんぐりの背比べだ。

「うるさいんじゃ、あんたのカキコミ」

　　　　水　　水
　　　　↓　　↓

>>290
言い方は悪いけど本音でしょ？

大阪府池田市って、恐い恐い“宅間のにいちゃん”が暴れた所ですよね？
変な所なんですか？

>>292　親のそういう本音をそのまま子供に伝えるのはどうかと思うぞ
　　　 自分の子供もそういう考え方をするような人間になって欲しいのか？

>>223
>>266
常習ということだからあとは弁護士次第。
個人でポリのところへ行ったら被害届けさえ受理されない可能性がある。
埼玉のストーカー殺人が最悪の例。
議員とかに知り合いが居るのが一番良いんだけどね。
そのＤＱＮ野郎に弁護士が、巧妙にネゴすれば良いんだけどね。
民事と刑事の両面からせめてさ。
そこに住むのは放棄してる訳だから、裁判しても平気でしょ？

東急リバブルが2800万円の訴えを全面的に受け入れて、
これを被害として隣家を訴えるのが一番効率的。

業務妨害による損害・迷惑料もろもろで4000万円くらい請求できない？

>>287
そこの「ガキ」と「オヤジ」は、異常です。
どちらも躾けられてない。
野良犬と飼い犬の差があります。

>>297
人を見て吠える犬と、吠えない犬のようですね。

age

('ｰ`)y-~~
(へへ :_ >>300

実際、隣の家が住人がこんな人だったら・・・。

猟銃隠し持ってたりして。

>>294

最近は、犯罪多いから自分を守るためにも
差別して危険な人には近づかないのが利口。

＞290の親は、親として当然の事を言ったまで。

大阪兵庫エリアじゃこんな感じだろうね。
よそのガキは殺してもいい、というか。

可愛い少女だったら、何も言わずに観察だったんだろうな。
解剖か調理かも知れんが。
なんでも食べるちょん坂人だもんな。

不動産関係者の書き込みは臭うな・・・

不動産屋が負けますように。。。

不動産っぽい。

子ども嫌いの近隣の男性って、いくつ？
ジジイなの？

>>303
まんこ

>>309
もし10歳くらいのDQNガキだったらﾜﾗｳ。

ガキは市ね

まあ子供の2人や3人ぐらいなら殺されてもいいか、と思うならそのまま住めば
ヨイ話でしょ、何も提訴することはないでしょう。

キチガイが切れるまで耐えて事件を起こさせて檻の中に放り込めばいい。
（常に攻撃をかわせる準備をしておかねばならず、精神的にも肉体的にもきついが。）

水をかけられたり「追い出す」「死ね」等脅迫された際に、録音して
証拠残しておけば？
こんなクズ訴えちまえ。

ガキは五月蠅いから、当たり前の行為です！

その件の隣人、セイシンヤミ？
散弾銃の許可申請が　出てないことを願います。

まぁ度を超えた五月蝿いｶﾞｷっているからな
こいつはただ嫌いなだけみたいだが、いかれてるし。

　　　　　　　,,.,.,.,.,.,.,.,.,.,.,.,
　　　　　／､ |l|l　l|l|　／ ﾞヽ､_
　　　　/　 ､ヾヾ川川　//　　ヽ
　　　/ ﾐﾝﾞ　　　　　　　　ヾニ ヽ
　　 /;;::　　　　　　　　ノ（ :::;;;;　 |
　　/彡:　　　　　　　　⌒　 :ミニ l
　　| 彡,.三ﾆ=､ヾﾘ,.=ﾆ三､ :ﾐ三 |
　　ヽ /ｼ-=･=-.;川:.-=･=-,ｯヾ ,.l
　　　 i　　￣ _{　 }__　￣　　　Y l
　　　 ヽ　　,.`-､_,-‐'ヽ､　　／ } 〉
　　　　i`‐'/　,=ニニ=､　ｰ　　i_/
　　　　 i　i　<‐l‐l‐l‐l‐>　;　　| 　
　　　　 ヽヽ　`ニニニ'　/　 /　
　　　　　 ヾ､＿｀　　´ ノ_,／

　　　\楽師匠もブチ切れです

http://www.geocities.co.jp/SiliconValley-Sunnyvale/5684/

　　　, ／⌒⌒γ⌒　、
　　/　　　　　　γ　 　ヽ
　 l　　　　　　　γ　　 　ヽ
　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　|　　 |　　　　　　　　 |　.|　　　←　この種の人ですか？
　ヽ　 /　,へ　 　 ,へ　ヽ/
　　!､/　　 一　　　一　V　　　　　　（大阪では文化人扱いだそうですが）
　　|6|　　　　　　| 　 　 .|
　　ヽl　（　.／( ､, )＼ 　） 　　／￣￣￣￣￣￣
　　　| 　　ヽ ヽ二フ ） /　　＜　前の住人も追い出したったんや
　　　丶　 　　　　 　.ﾉ　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿
　　　 |　＼ ヽ､＿,ノ
　 　.　|　 　　ｰ-ｲ

だから隣のガキが騒ぎ出したらエロビデオを大音量で流せばいいんだってば

「うるさいんじゃ、あんたのガ」「キーッ!」
と言ってのけるような対抗兵器を用意して、あとは持久戦…
なんてのも嫌だよなぁ。

先住件があるのはわかるけど、ガキは育つからガキ。
問題オヤジは育たんよなぁ…。

／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
|このうるさい猫と一緒にもども追い出したるからな|
＼＿＿＿＿＿＿　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_／
　　　　　　　　　　∨ 　　

　　　　　　　　　　　　ζ
　　　　　＼从/ ／￣￣￣￣＼　　がーん　　　
　 　　　　　　／　　　Ｕ　　　 　 ﾍ
　　　　　　　｜,へ.__, ,_ﾉヽ 　　／ﾍ
　　　　　　　｜(･)　　(･)　Ｕ　 |||||||
　　　　　　　｜⊂⌒◯-------9）
　　　　　　　｜ |||||||||＿　　　　｜　/つ
　 　　　　　　 ＼　|＿|　 ＼　 ／ ／／
　 　　　　　　 　 ＼＿＿＿_／ ／／
　　　　　　　　／　　∧＿∧　/ /　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　|　　 （　 ﾟ∀ﾟ ）/ /＜　にゃああああああああああああああ
　　　　　　　　＼＼. ) 　　 （/ /　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　|＼二二つ　　＼　　　　 ／⌒＼
　　　　　　　　　|　|　∧ 　　　 　 ＼＿／ ／^＼ ＼__
　　　　　　　　　|　＼＼＼＿　　　　　　／　　 　＼＿）
　　　　　　　　　|　 | ＼二二つ　　　 .∠／⌒＼
　　　　　　　　　|　 | |　 |　　　＼＿_______／^＼ ＼__
　　　　　　　　 (____).(____) 　　　　 　　　　　　　 ＼＿）

結局どーなったの？
俺も隣のｶﾞｷ（珍走）のﾊﾞｲｸがうるさくて日本刀持って逝こうかと思ってるんだけど
正当防衛は無理かな　やっぱり

>>325
さやから抜かずにビビらすだけでOK（それ以上やると、ケーサツ沙汰）
しばらくすると家族もろともいなくなると思われ。

ま、ここでガキの弁護してるのはＤＱＮな親ということで。

告知義務とまではいかないが説明はしとくべきだった
風景や環境は購入に大きく関わるからな、今の時代なら勝てる可能性大だろう。

がきは本当にうるさい。
今きちんと教育できる親はいない。あほ親ばかり。
教育されないといけない親が子供を持っても日本がよくなるわけがない。
あほは自覚を持って、子供をつくるな。

>>327
ＤＱＮな隣人の方ですか？

この親父は子供がいなくても、ﾊﾞｲｸが五月蝿い
車が五月蝿い、ﾃﾚﾋﾞが五月蝿い、カレー臭い、屁が聞こえるとか
何かにつけ言いがかりつけてきそうだ、天誅してやれ。

つーか猫の額ほどの庭しかない家買っておいて、やれガキの声が
どうたら落ち葉がこうたら言ってくるキチガイ多いんだよね。
特にジジイ。

ドイツの古城にでも引っ越せよバカ。

>>325 >>327
平成元年最高裁判決・１１・１３刑集４３巻１０号８２３頁で被害者（ＤＱＮ）が
「車の駐車の仕方」で加害者（一般市民）に因縁をつけ、これに被害者が反発した
ため逆キレしたＤＱＮ被害者がキックやパンチの素振りをしつつ加害者である一般
市民に接近し、大声で「お前、ブッ殺されたいのか！」と怒鳴られ相手からの危害
を加えられるのを回避するため、自分の自動車内から、菜切り包丁
http://www.hamono-ya.com/images/prod/lrg-nashina_01.jpg
http://www.rakuten.co.jp/sugiyama/I0109994245813379.jpeg
http://mactheknife.netpricemall.com/images/1227_256.gif
を取りだし、腰のあたりに構えて、相手に向って突き出し威嚇した事件につき「正
当防衛」が厳然と容認されています。これを散弾銃や拳銃に置き換えると引金に手
を掛けず、銃のストックのクビレ部分を手で握り腰構えにして不法侵入者・襲撃者
などへの威嚇をすることは「正当防衛」が容認されます。

>>333
ｻﾝｸｽ！
これで珍走撲滅だぜ！
ちなみに俺２６ね

>>329
禿同。
躾が出来ない親が逆切れしているとしか思えんな。
たまに、病院等の公共施設で奇声を発する子供が居るが親は窘めようともしない。

>>335
よかったね。　大人に生まれてきて。

「うるさいんじゃ、あんたのガキ」
「追い出したるからな。前の住人も追い出したったんや」

関西弁ってどーしてこう攻撃的で下品なんだろ。
でも関西にすんでたからわかるけど
本とこんな汚い感じで思考してるんだよ関西人は。
北朝鮮人のほうがましだな。

>>336
ふーん

>>337
どっちもどっちだよ
しかしホント関西人ってやな人種だな（ｗ

こんなのが隣人じゃ、子供がいなくてもトラブルが起きると思われ

この隣人嫌いです

隣同士って仲良くなれないのかね

韓国＞関西＞北朝鮮 って感じね。

こんどは力≠かよ！

俺の近くの家にも似たような奴がいるんだよ。布団を叩く音や子供の遊ぶ
声がすると「うるさいんじゃ」と叫ぶ。声からして引きこもりのガキだな
。たぶん２つ隣のガキと思うがマジで言いたい「お前が一番うるさい」

うちの上の階にはついこの間まで小学生が３人いたが、
（いまは一番上の子が中学生なので、小学生２人）
たまに椅子から飛び降りるくらいで静かだったなあ。
建物丈夫だからかもしれないけど。
全員女の子だからかもしれんが。
でも女の子でも暴れ方はかわらんような気もするし。
まあ美少女３姉妹だから漏れが甘いだけかもしれんし。

>>346
名前違った。345氏、ｽﾏｿ

流石東京の会社はやることえげつないね。
まぁ、東京はチョンばっかりだから、しょうがないか・・・

あんたのガキはいいねぇ、
あんたのガキは国の宝だ。

「泣き止むまで殴る」という育てられ方をしましたがなにか？

こういう困った爺は、「村八分」にして追い出せないのか？
こういった昔のよい風習復活ｷﾎﾞﾝ

今はろくでなしにまで人権が認められすぎている。
キティは追い出せ。

しかし…過密すぎるんだな…この国は…コドモを育てるのには…。

>352
あと30年もすれば解決しますから

こどもが騒ごうが何しようが『コドモなんだから』って甘い人もいるけど
そりゃ無責任ってもんでしょう。
自分が親になっても同じ育て方をするのかなあ。
他人が迷惑と思う程騒ぐ子供って病的な原因がない場合
親の躾に依るところが大きいんじゃない？

まあ、分別のつく、小学校２、３年ぐらいまでだったら
子供の五月蝿いのは仕方がないと思う。
暴走族や中年以降のババアのギャーギャー立ち話は×。

漏れも自分に水ぶっかけることにしますた

仕方がないのかなあ。
でも夜中の２時３時まで大騒ぎする子供もいるんだよ。
静かにして欲しいってお願いにいったら親は逆ギレ。

>>1-357
ガキはだまれ！

幼稚園児でも、行儀のいい子はいるよ。
家庭環境がいいって言うか。
親も行儀がいいし、上品だね。
そもそも親が躾けられてないと、どう躾けたらいいのか分からないと思うよ。

>>359
しかし、幼稚園レベルでも大きな顔してるのは躾がされていない餓鬼ども。
大人しい子達は隅で静かに本を読んだりしている。
ウチの子の園でもそういう餓鬼が幅を利かせている。
で、その親は殆どが近所の鼻ツマミ者。

ガキが駐車場で毎夕方ガーガーとブーブーカーに乗ってて
キチガイみたいでウゼー
なんでこの人口過多の今の時代にガキなど必要な
んだろうか？
てか、今度ガキだけ見たらゲンコで殴ってやっからな。
俺小学生の頃からガキキライで、よく近所の５歳くらい
のガキに砂場で石ころを当てて遊んだな。　血が出て泣いてる
糞ガキをみると余計ムカついてヒートアップしたのを覚えている。

>>361
この前、公共施設の駐車場、
休日で門が閉まっているのに、不法侵入して、
ブーブーカーに乗って遊んでいる子供２人とその母親を見たよ。
母親本人は何も考えてないんだね。

>>354
だからといって気狂いのたわごとを容認する必要は全くなし。

>>361
>なんでこの人口過多の今の時代にガキなど必要な
>んだろうか？

少子・高齢化のこの時代、
いずれ年寄りが一気に亡くなれば、人口も一気に減る罠。

　　　　　宝　塚　ｷ　ﾃ　ｨ　ｶﾞ　ｲ　隣　人　伝　説　

なんで関西って人間のくずばかりなの？

>>366
大阪だけだろ

>>366
神戸いっしょにすんな

>>368
確かに神戸は大阪に寄生してるから関西でも最底辺だね。

このＤＱＮ隣人の詳細ｷﾎﾞﾝﾇ

うるさい子供の方が悪い。

またぁ？お・・・・

この人の近所に住みたい♪
私もガキ嫌いだから助かる

神戸もガラ悪くない？言葉遣いとかさあ。

>>373
おおきなガキもお断りです

要するに阪神地域はまとめてDQN。日本の恥部

騒ぐのが明大ラグビー部の連中なら許せなくてガキなら許せるというのがわからん。

こうーべーないてどうなるのか〜〜〜うぁうぁうぁぅあ〜〜
バカばっかりだからぁ〜〜〜うぁうぁぅあぁうあ

はじめまして。
隣近所が仲良くやっていけるといいですね。

どっちもどっちだな。

むしろ毎日罵倒されたいって人には
その隣人さんの横に住むのはオススメですな

隣の子供が時々かなりうるさかった。
一月ほど前、夜十時頃あまりにうるさかったので苦情申し立てたよ。
「子供ですから」と予想通りの言葉が来たので
「じゃあ子供の前で親としての責任を追及しましょうか」とやんわり言うと
「こちらから言い聞かせますので」と返ってきたのでそれ以上言わずに部屋へ戻った。
間もなくものすごい親の怒声＆子供の泣き声、その後しばらくして静かになったよ。
その泣き声もうるさかったけどそこはこっちも我慢した。
子供もしっかりお灸をすえられたのか以後騒いでも気にならないレベルに。
それまでDQNな親だと思ってたがその評価も一転、親子ともに挨拶もよく交わすようになった。
これって幸運な事例なのかな。

隣家に基地外がいますと書いとけということか

この少子化の時代、子供の方が価値があるので
隣人さんを竹島あたりに引越しさせてあげて下さい

今夏、帰省したらマンションのロビーで２階の高校生が夜中騒いでた。
数年前に引っ越してきた家族のガキ。
別に煙草とかはどうでもいいが、吸殻とかツバとかはきっぱなしだからむかついた。
そいつの親も感じ悪いオヤジで、こっちが子供と思ってんのか挨拶しても無視。新参者のクセにな。

以前、弟が高校行ってる時に通りすがりになんか言いがかりつけてきた。「進学校が…」どうのとか
いいがかりっつうか年が近い自分の子供が、近所のバカ高行ってるんで弟の制服姿に嫉妬してたらしい。
馬鹿まるだし。無礼な上どうでもいいことに嫉妬。
そのオヤジも、酔って帰ったときタクシー１万払って、ツリがないといわれて喚きだしたヴァカ。
罪にならなければ迷惑でないと考えてる一家。どうしようもない。

>>384
一般的には、そうなのだろうけど、
親がその子孫に殺される事件は、よくあることで。

(スクープ）　ごまかし支持率!
小泉派閥の一部のような朝日系・フジ・ＮＨＫを中心に(小泉よいしょの）
　
不利になるようなことはできるだけ報道しなかったり報道規制しています。
　
例えば、不況関係やいじめ等は報道規制しています。　
　
庶民負担倍増で、内閣支持率も２５％前後上昇せてます。　（ぐる）
　
国民世論無視の朝日新聞、テレ朝・フジ・ＮＨＫの裏側がすごい
（マスコミ・銀行ほくほく）
http://www.asahi.com/politics/update/0902/009.html
http://newsflash.nifty.com/news/te/20020828te022.htm

>>361
お前の糞よりはマシ

(・∀・)ｵｰｫｰｷﾅﾉｯﾎﾟﾉﾌﾙﾄﾞｹｲ♪　　(・∀・)ｵｼﾞｲｰｻﾝﾉｰﾄｹｲｰ♪

(・∀・)ﾋｬｸﾈﾝｰｲﾂﾓｰｳｺﾞｲｰﾃｲﾀ♪　(・∀・)ｺﾞｼﾞﾏｰﾝﾉﾄｰｹｲｻｰ♪

(・∀・)ｵｼﾞｲｰｻﾝﾉｰｳﾏﾚﾀｱｻﾆｰ♪　(・∀・)ｶｯｰﾃｰｷﾀﾄｰｹｲｻｰ♪　

(・∀・)ｲﾏﾊ…　(・Ａ・)ﾓｳ…　(・∀・)ｳｺﾞｶﾅｲｰ　(・∀・)ｿﾉﾄｰｹｰｲｰ♪

(・∀・)ﾋｬｸﾈﾝﾔｽﾏｽﾞﾆｰ♪　<丶｀∀´>ﾁｸ・ﾀｸ<丶｀∀´>ﾁｸ・ﾀｸ♪　

(・∀・)ｵｼﾞｰｻﾝﾄｲｯｼｮﾆ♪　 <丶｀∀´>ﾁｸ・ﾀｸ<丶｀∀´>ﾁｸﾀｸ♪

(・∀・)ｲﾏﾊ…　(・Ａ・)ﾓｳ…　(・∀・)ｳｺﾞｶﾅｲｰ　(・∀・)ｿﾉﾄｰｹｰｲｰ♪

うちはドイツなんだが、夜10時以降に騒いでるdqnには
通報すれば警察が来て取り締まってくれるのだが、
日本の警察って違うの？

>>390

違うよ
事件が起きてからノコノコでてくるのが日本の警察
苦情通報だけじゃ来てくれない

あんたのガキ＝明大生

>>391
すぐに来てくれたけどな。場所によるのか。

>>392
苦情通報で来たの？すごいね。

圧縮前保守age

レスまだ全部読んでいないけれど
ココで愚痴言っていい？

家の廻り（我が家の向かいの家）は　たまり場になっていて
子供よりそれと一緒に居る親たちがうるさい
家の前は公園状態！人数も多いので馬鹿笑い＆叫び声が響いている
しかも長いときは数時間夜７時頃まで　ず−っと
わざわざ静かなところ探してここに買ったのに
お金があるなら　我が家が引っ越したいくらいです

>>395
騒音の苦情を言ったら？警察に。
１度注意されたら、同じところでは騒がないと思うよ。

道頓堀の例をみても分かるように、
関西の最終的解決法は放火です。

>>361
病院行け、基地外。おまえのほうが世間的には迷惑だ。

「追い出したるからな。前の住人も追い出したったんや」←こいつの個人情報ま―ーー―だー―ーー―ーー????

>>369
は？
大阪が最底辺なんだよ
宇宙の、人類史の、マンブツすべての最底辺は

　た・ん・つ・ぼ・お・お・さ・か
なんだよ
OK?

>395
弁護士に相談しる！弁護士の名前で苦情を出せば
普通は静かになるｙｏ！
家買い換えるより安いyo！

>>399
提訴して裁判始まれば晒される。
それまでこのスレをage続けるぞぬ。

躾のできていないガキは害獣。
捕獲して、親ごと施設でみっちりしつけてろ。
っていうか、戸塚ヨットスクールに家族で行け。
自衛隊でも可。

みっちり

>>395
>>401
うん、そういう弁護士とかの手段をとるべきかも。

つーか、泣き寝入りしちゃだめ。正義のために。

>390
ドイツには部落はない。日本にはある。
警察の対応の差はこれだな。

マジレスですが。

このケースに関して、慰謝料の請求は認められるかどうか？
私なりの見解ですが、よろしいでしょうか？

まず、東急リバブルの担当者が以前から知っていたとしても、
宅建行法上の「告知義務違反」に当たるのかどうか？が論点かと思いますが、
同じく宅建業法上の「守秘義務」はどうなるのか。
近隣住民の性質、ましてや「○○さんは問題のある方で」などと
言ってはいけないのではないか？
宅建業法以外の法律の観点から考えても、こうした事を言うのは
プライバシーの侵害や名誉毀損につながる恐れがあると思うのですが。

というわけで、今回、東急リバブルはこの男性の訴えによる
損害賠償請求に応じる必要はなく、
損害賠償請求は「うるさいんじゃ！」と言った近隣住民に対し
生活権の侵害及び脅威・脅迫等による精神的に受けた苦痛に対し
損害賠償請求を行うこととするほうがスジが通る。
しかし、ここで求めることができる損害賠償はせいぜい１００万円程度
そのように考えます。

>>407
禿堂。
ただし、実際に引っ越して、ジジイにあれこれ嫌がらせさせてから
訴えれば民事でももっと取れるし、刑事告訴も可能。

>>402
不動産会社が絡んでるから裁判は難しいぞ
俺んちも前日照権の事で某不動産会社と裁判起こそうと思ったら
突然不動産会社が金と設計図を持って家にやってきて裁判揉み消された

>>４０８
禿同！
嫌がらせ受けてから刑事告訴に持ち込むのも可
しかし、夜中に家に殴りこまれて殺されそう・・（ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

隣に半ズボンはきそな小僧が引っ越してきたら
嫌だな

４１１も昔履いてました。半ズボン。
ちなみに半ズボンという名前で歳はばれてます。

age

東急リバブルと隣人が繋がってたりして。

つーか、ガキが騒いだだけで五月蝿く聞こえるほど
隣りの家との距離が近いのか？
悲惨だなあ。

何で今の２０代は、半ズボンでウロウロするんだろう
汚くてしかたがない

兵庫は一般人まで基地外だから危ないな
大坂は危険人物は判明しやすいけど、兵庫は住宅に潜んでる至って普通っぽくて普通じゃない基地外多すぎ

「馬」でないのになぜ「河馬」？
http://nara.cool.ne.jp/mituto

兵庫はすでに大阪民国に浸透されている。

大阪府民は皆殺しにしたほうがいいかと