【中国】オリンピック後に不動産価格の暴落はない〜北京市発展改革委員会［05/18］

オリンピック後に不動産価格の暴落はない―北京市発展改革委員会
http://www.recordchina.co.jp/group/g8059.html
2007年5月16日、「オリンピックと北京経済社会発展に関する記者会見」が北京市
オリンピックニュースセンターで開かれた。
その席上、北京市発展改革委員会副主任の廬映川（ルー・インチュアン）氏は、
ここ数年の北京市における土地・家屋の価格高騰にはたしかに「オリンピック景気」
に由来する部分もあるが、最大の要因は単に需要と供給のバランスのせいだと説明。
北京市の土地・家屋などの不動産市場で、総需要の35%が北京市以外からのもので、
限りある供給が追いつかない状態にある。オリンピックがその一因となってはいる
だろうが、北京市がもともと魅力的な街であり、都市としての潜在能力を国内外
から評価されたことが最大の要因だと廬氏は強調。したがってオリンピック閉幕後も
北京市の不動産需要は高水準で維持され、供給のダブつきなどによる不動産価格の
大暴落はありえないとしている。（翻訳/編集本郷智子）

嘘付けwwwwww

オリンピック前に暴落

もうすぐ砂で埋まる所を、銭出して買う奴はいない。

土地も株も大暴落です。日本の企業も逃げてます。

宗主国様の言うことに間違いは無いニダ<丶｀∀´>

ttp://www.jiji.com/jc/c?g=pol_30&k=2007051800395
2007/05/18-11:53 日本核保有の可能性も＝中国の「軍事冒険主義」を警戒−石原都知事

【ニューヨーク１７日時事】訪米中の東京都の石原慎太郎知事は１７日、ニューヨークのジャパン・ソサエティーで講演し、
尖閣諸島有事などの際に「米国がどれだけ日本の防衛に責任を持つかは極めて疑問だ」と警告、
「だめならだめで、日本は自分で自分を守る努力をする。米国が懸念する核保有につながるかもしれない」と述べた。

同知事はこの中で、２０１０年の上海万博まで中国経済は「持たない」と予測し、
「独裁政権は経済が破綻（はたん）し社会が混乱した時、必ず軍事的冒険主義に出てくる」と指摘。
その上で、中国が尖閣諸島などで軍事行動を起こした際、米国が日本の防衛を肩代わりする見通しは極めて低いと語った。

石原知事はこのほか、米中間で全面戦争が起きた場合、
「７０００万人を殺してはばからない人（毛沢東主席）を国父と仰いでいる共産主義政権に米国は対抗できない」と主張。
また、「日本は決して（米自治領の）プエルトリコのような存在ではないと日米両国民が認識し直す必要がある」と述べ、
対等な日米関係構築の必要性を強調した。

はーやく来いこいオリンピック。

バカみたいに勢いで高層ビル作ったはいいが、どこもがら空きだという話だが

>>5
おいしく頂いた後で私も逃げましたｗ

オリンピックまで持たないということだなｗ

これって、谷底がはっきり見えるチキンレースだよな。

既に不動産は下がりまくったから
資金が株式に流れたんだろがw
上海に無数に立てられた投機用の
外見だけ立派で中は生活インフラさえ通っていないビル群はどーすんだよw
ガイドが『あれは人が住めない建物です』って言ってたぞw
夜になると灯り一つ付かないゴーストタウン
それが現実

オリンピック後に暴落するんだ。よくわかりますた。

>>1
つまり、あるんですね。

中国崩壊のシナリオはこうなるだろう。
まず、株式・不動産バブル崩壊に始まる。

まず、バブルが崩壊したら、不動産や株式の価格が暴落する。
それらを担保に金を借りていた個人や企業が破産し、続いて銀行も破産する。
ここまでは日本でも同じだったが、ここからが中国独自の事情だ。
そうなった時点で生産が激減、失業者があふれる。
暴動が続発し、危険を感じた外資が一斉に撤退して、さらに失業者増大に拍車をかける。
ところが、生産が激減しても、すでに酷いレベルに達した砂漠化・環境汚染・水の枯渇はすぐには回復しない。
そこで、農業ができなくなった農村部の人間が、どっと都市部になだれ込んでくるのは止まらない。
ますます都市部は人が溢れ、失業者が激増し、暴動が止まらなくなる。
ごく一握りの大金持ちだけは、とっとと金を持って国外へ逃げる。
残るのは、貧乏な何億人と、役に立たなくなった生産設備と、不毛な土地だけだ。
食料が何億人分単位で不足する。
あまりに貧民が多すぎるので、どこの国も助ける力はないし、助けない。
そして、中国全域で、不足した食料と水を争って殺し合いが始まる。
最後には中国全域が内戦になり、生き残る権利をかけた壮絶な殺し合いとなる。
これが中国崩壊のシナリオだ。

>14
それまでもたない

と、わざわざ言うと言うことは、オリンピック後の暴落は確定してるわけだ。
あとは、「オリンピックまで持つか」と「オリンピックを本当に出来るか」だな。

|ω・｀)。oO（あるんだ・・・

五輪の最中にがた落ちするのかも。

権力闘争が表面化し
それぞれが軍を保有した時点で
中国人の性格からすると身内でも躊躇無く核兵器を使うね

>>1
>>オリンピック後に不動産価格の暴落はない

これが支那政府の見解なら、暴落確実だろうな----

不動産バブルは有り得る　なぜなら上海にしても北京にしても建物を建てる場所が無数にあり
需要と供給を考えても有り余る　それだけ広いのだ　確かに新しいマンションなどは入居者がいない
投機目的だから　以前のように２〜３倍で転売できる様にはならない　後は誰がババ引くか

しかし、なんやかんや言って、これまで持ってきたのはスゴイな。

じきにポシャるにしても。

今年中かな？

これは正しい

だってその前に暴落するものｗ

市場は中共がコントロールしてるから
ないと言えば絶対無いのです。
中国とはそういう素敵な国。

共産主義国家になんで不動産価格が存在するのか？
最後は国家権力の発動でどうにでもなるものに金を突っ込むシナ人は馬鹿？

>>27
そのための資金はどこから湧いて出てくるのかと小一時間ry
日銀砲ならぬ中共砲か？

上海に行った
夜　窓から明かりが灯らないビル多し
ゴーストタウンかと。
誰も入ってないビルばっか。

>>16
不満を外に向けるため北チョンと戦争始めるよ。
楽しみね。

>>オリンピック後に不動産価格の暴落はない


なぜなら、オリンピックは開催されないからだ。
　　世界の主要な国々１４０カ国がボイコットしたのが原因だよ。

　　　参加したのは、北チョン、下チョン、ミャンマー、スーダン、キュウバ


なんか寒い競技会だね。オリンピックとは呼べないよ。

>>16

ほぼ理想的なシナリオだな。

日本は領海徹底防衛だ。

ない！

わけがないヽ(´ー｀)ノ

なぜならオリンピックも無いからである。
　

>>1
＞北京市がもともと魅力的な街であり、都市としての潜在能力を
＞国内外から評価された

えーと砂漠が凄い速度で迫ってきて、黄砂の時期には
視界30ｍ　いまだに暖房機器の主力が石炭ストーブで
亜硫酸ガスで目も開けられない日がある北京が？

民度が低くて21世紀になっても列に並ぶと言う事を理解できない
市民が住んでいる北京が？

こんな発表に騙される人類がいるのか？

すでにビルやマンション建てるだけ建てた上海など
テナントも居住もガラガラだからな。
最近、上海からくる中国女が多い。

>>36
20年後、下手をすると10年後には砂漠の下っぽいな。
グーグルアースを見るとよく判る。

>オリンピック後に不動産価格の暴落はない

たしかにそうかも、上海万博終るまでま持つと見た
その後は…わかるなｗ

＞オリンピック後に不動産価格の暴落はない〜北京市発展改革委員会

ま、支那畜でも夢くらいは見ても良いかと。
後は知らん。

＞オリンピック後に不動産価格の暴落はない
　^^^^^^^^^^^^^^^^^

つーことは、オリンピック前に暴落するつーことね

REITでも

「オリンピック前に売って下さいね。そうじゃないと大きな損をする可能性高いですよ」

と言ってるからな。田舎の銀行でも。中共どもがなんと言おうと、REITに引きずられる
形で暴落するだろうよ。

もともと中国の土地は
中国共産党の物で、政府の言い値で価格が決まるわけ
需給バランスで決まってる訳じゃないから。
一度上げた値段は暴落しないんじゃない？

とうの本人が売り抜けてるんだろ？ｗｗ
中国人って・・・・

つーことは暴落クル---------------------！

>>36
ニダーなら騙されるんじゃない？

>>オリンピック後に不動産価格の暴落はない
砂漠に呑まれるだけです。

しかし、中国のバブルがはじけると、われわれにも影響が出てくるよな。

オレは中国株とかは持ってないんだけど、どうすれば良いんだろう？

>>46
すまん言葉が適切でなかった

騙されるホモ・サピエンスがいるのか？

こっちにしておいて欲しい

>>16
世紀末覇王が現れるまでの辛抱だな

既にだぶ付いているから
とか言った方がバブル抑止には良いんじゃねーの

>>48
一時は日本株も大幅下落、景気悪化
　　　　↓
行き場を失った投機筋が「しゃーねぇ、安定していて面白くないけど日本株でも買うかぁ」
　　　　↓
日本株上昇、景気回復

　　　　　　　砂漠で終わり　　　以上

豊かな自然に囲まれた支那の光景

　青く澄んだ川の流れに圧倒されます
http://www.peacehall.com/news/gb/china/2003/11/2003110613332.jpg
　最新式の浄水システムを備えているからこそ可能な川の美しさです
http://www.peacehall.com/news/gb/china/2005/03/2005032223025.jpg
　綺麗な水に恵まれ、大地も元気そうです
http://www.peacehall.com/news/gb/china/2005/03/2005032223024.jpg
　豊かな自然の中、水鳥が優雅に水面に浮かび
http://www.peacehall.com/news/gb/china/2003/07/2003070711023.jpg
　魚も元気に泳ぎ回ります
http://www.peacehall.com/news/gb/china/2003/07/2003070711024.jpg
　そのあまりの美しさを前にして、思わず泣き出してしまう女性も
http://www.peacehall.com/news/gb/china/2005/01/2005011115381.jpg
　川に負けず、遥か遠くまで見渡せるほど空気も澄んでいます
http://www31.ocn.ne.jp/~k_kaname/text/04/200405200048_267857.jpeg
http://www.peacehall.com/news/gb/china/2005/04/2005041904491.jpg
　大変交通機関の発達している国で、日本では決して見られない車の姿も
http://www.epochtimes.jp/jp/2005/05/img/m55062.jpg
http://www.epochtimes.jp/jp/2005/05/img/m91341.jpg
http://www.epochtimes.jp/jp/2005/05/img/m13516.jpg
　それを支えるインフラもまた発達しており、頑丈な橋が各地で活躍しています
http://www.epochtimes.jp/jp/2005/05/img/m19279.jpg
http://www.epochtimes.jp/jp/2005/05/img/m57947.jpg

>>38に触発されて、オレもグースで北京近辺を散策してみた。( ´∀｀)



・・・緑色（だがなんかｹﾊﾞくて荒い）地図と、まっ茶色（だが鮮明）な地図が
接続されてるんだが、どういうこと？お前らも見てみろ。(；´Д｀)

>>55
季節が違う写真のつぎはぎかいな？北チョンも似たような
感じだったが。

>>52
それって本当？
ベトナムとかインドに流れるんじゃないの？

支那畜の言うことの逆が常に真だから大暴落確定だなw

>>56
雪景色とのつぎはぎもあるから、それっぽいんだけど・・・
にしても、緑のほうは昔の写真っぽいんだよね。荒さ・ケバさからいって。

真緑の場所が、今はどうなっているのかｵｿﾛｼｽ(A`；)

暴落するんだな

開催前に暴落

オリンピック後に暴落はない

万博前に暴落するのだ

Googleの地図だけでも十分ヤバさが伝わってくるけどな。
北京の中心部から砂漠まで100km切ってるのが一目瞭然。

さて、人民の不満を一体どこにぶつけるつもりなんでしょうねぇ？

チャンコロ国は、土地の取引は無いんでしょ、権利だけでしょ？土地は国の物、つか、共産党の物でしょ？

>>57
いや・・・まあ漏れの妄想半分ｗ
ヘッジファンドによる「開発途上国へのスタンス」はこんなところらしい↓

ttp://www.marketwatch.com/news/story/emerging-markets-managers-express-optimism-merill/story.aspx?guid=%7B54EFBC03-4FB9-429C-9D6F-2D0AF1DB78FE%7D
EMERGING MARKETS REPORT　By Polya Lesova, MarketWatch
Last Update: 5:23 PM ET May 16, 2007
マーケット・ウォッチ：ファンドマネージャーのエマージングマーケットへのスタンス
----------------------------------------------------------------------------
メリル等の調査に拠れば5月の時点で、ファンドマネージャーの開発途上諸国への
スタンスは：

・最も好まれている国は、ブラジル（81％）、ついでロシア（24％）
・韓国も大変好まれている（24％）
・タイは先月と比べて一変、好まれてきている
・トルコは急速に好まれなくなっている（5％）（政治不安から）
・インドと中国からは完全にぬけだした
　India and China fell out of favor with fund managers, according to the survey. 　　While 10% were overweight in Chinese equities in April, fund managers decided
　to sit on the sidelines in May with no exposure to China.


ということは、今の中国株を押し上げているのは中国人自身と
国外の個人投資家だけってことか。

まさかもう支える事が出来なくなったと云う事か？

わざわざ言うぐらいだから暴落するんだな。

こりゃ世界恐慌起こるな。
頃合見てポジション外さなきゃ。

>>1
石原都知事は北京五輪まで中国経済は持たないって言ってましたね。
楽しみです〜〜〜〜♪

うは、まじで巻き込む気満々だな

>>64
土地の価格（実際には地上権使用料）が下落しそうなので、外国人に売りつけ、
頃合いを見計らって共産党が没収。

【中国】不動産価格は頭打ち、２年以内に上海５０％北京３０％の下落か[070203]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1170617649/
国家発展・改革委員会（発改委）は１日、不動産の今後の動向に関する予測報告を発表した。
それによると、中国の不動産市場は早ければ２００８年に、遅くとも０９年には低迷期を迎え、
需給関係は反転して供給過剰となり、価格は下落傾向に転じるとの予測を示した。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2007&d=0203&f=business_0203_001.shtml
　↓
【中国】 上海市、海外資本の不動産購入制限を基本的に撤廃 [05/14]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1179071829/
同公告は昨年発表された同種の公告に比べ、海外不動産購入者に対する資格条件が
明らかに緩和されている。
土地譲渡保証金が外貨で支払い可能となったほか、海外不動産購入者は中国本土に
会社を設立してからでないと不動産購入ができないという規定が撤廃された。
土地譲渡保証金は人民元のほか、ドル、香港ドル、日本円、ユーロでの支払いが可能に
なったことから、海外の企業は土地譲渡保証金を上海市房屋土地資源管理局の口座に
直接送金すればよいことになる。
同公告により、海外資本が上海の不動産を購入する際の制限は基本的になくなった。
http://www.nikkeibp.co.jp/news/china07q2/533169/
　↓
【中国】「このままでは操業停止せざるを得ない」日本企業に立ち退き通告
上海工業区、ハウスなど１０社[11/02]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1162438680/

オリンピックがボイコットされて地価下落じゃね？

国家が　心配している　ってことね。
んなら、事実じゃあねえの。支那バブルの崩壊----楽しみだなあ。

五輪以降のバブル崩壊を認める発言なのね。
万博まで持ちましぇんか。

（｀ハ´）買え

上モノが手抜きでロクなモンじゃないんだろ。
それでも今現在の価格が妥当なら暴落はないかもしれんが、
まあそれはないだろうな。

シナ人は皆、熱病に冒されてるからね。
行き着くとこまで行かないと。何言っても無駄。

>>1
最初、ノムたんが言ったのかと思ったじゃないかwwwww

当初アメリカが韓国の戦時統制権の返還を2009年に設定していたのは
この当りを睨んでいたのでは？と思えるほどだ。

オリンピックが終り、上海万博も終ると海外への資本流失が閾値を越えてしまい
バブルが弾ける可能性がかなり高い。
その後起こるのは、格差に耐え兼ねた暴動からの内戦状態だ。

地政学的に陸続きの朝鮮半島はまさに武器庫の中の火種

あえて言うって事は、「そうなる」ってことだろ？

朝鮮半島が火の海になれば、その戦災復興である程度の資金流入も見込めるだろうしな。

>>16
それは上海、北京、広州がヨハネスブルグになるという事か？

面白そうw

そのときはチャンが海を渡ってこないように
自衛隊、海上保安の方々がんばって！

地元の業者はこれを政府保証の発言として、頭の悪い地方の小金持ちへの売り文句として利用するんだろうな。

北京オリンピック開始前後に株価は一端落ちる
そのあとものすごい勢いで上がる、ここが空売りの醍醐味だ
そしてまた、今度は底を突き破るように落ちる
が、多分中国が崩壊することはない、内乱とか共産党崩壊とかは無いね
インド、日本、アメリカ、ロシアなど世界中の経済植民地にされる
共産党は地主として搾取に励むだろう、もともと愛国心なんて無いんだし

>>78
韓国はもう切り捨て範囲内だから
火種になる前にアメと中で取引されるかもしれないが
台湾と日本がヤバイんだよなぁ

お前が決める事じゃなかろうにｗ

>>83
やっぱり愛国心って大事なんですね。

もちろん、知識もないといけないけど。

>>83
連中の国民性を考えると
内乱というより全国規模の暴動による
国内統治マヒの方が可能性高いように思えるが

つっかその状況清朝末期じゃねーかｗ

>>87
てか、三国志の時代から変わったのは人民に向けられる武器の種類だけだと思う

あんな重汚染地帯に誰が住みたがるんだ？

オリンピック前にバブルが崩壊し

オリンピック中に選手と観客が倒れ

オリンピック後に内戦へと突入する。