原発20km圏内の入居者に鬼不動産会社が家賃請求　不動産会社のヤクザ率は異常

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1 ：日本鬼子 ◆ukjc/JAP/s (千葉県)：

原発避難者に「家賃払え」

福島県第1原子力発電所から20キロ圏内で、避難指示が出ている
南相馬市で暮らしていた福島県出身の40代会社員・亀田勝(仮名)氏が、〝無人の町〟の今を明かす。
現在は県内の親戚宅に避難している亀田氏だが、20キロ圏内に家を借りて住んでいた。
「書類上、私は圏内のアパートに住んでいることになっています。
3月末には管理する不動産会社から『来月分の家賃を払ってくれ』という連絡が来ました。国の命令で
退避しているんだからそんな話はないだろうと、交渉しましたが、
不動産会社は『とにかく払え』の一点張りで『あなたが東電や国と交渉して家賃を保証してもらってください』と。
不動産会社があるのは30キロ圏外で、彼らも食っていくためには仕方ないことかもしれないけど、
わずか数キロの違いなのにこの温度差…」
東京電力は15日に避難した30キロ圏内の住民に対し、賠償金の仮払いとして1世帯100万円、
単身者には75万円を4月中に支払うと発表した。それでも亀田氏は「補償金が
十分なのか足りないのかも想像がつかない」といい
「手持ちが少なくなって郡山や福島市の消費者金融に駆け込む人もいるんです」と話す。
原発が落ち着かない状況では日々の生活でも不安は続く。
放射能漏れで農産物の安全性も問題になっている。現地ならではの〝風評被害〟も起きている。
（中略）
福島原発が本当の意味で安定するには十数年の時間かかるとも言われている。さらに健康への不安は一生ついてまわる。
「20キロ圏内の復興はもう無理とあきらめてます。
現在も30人近い住民が依然としてとどまっていますけど、経済圏から見捨てられた死の町。今は早く日常を取り戻したいだけ。
そのためにも東電や管政権は1日も早く〝原発難民〟の法律や保障の整備をして安心させてほしい」
原発の冷却も一刻を争うものだろうが、福島にいる〝原発難民〟も一刻の猶予もない。それがいまの福島だ。

引用元
ttp://www.tokyo-sports.co.jp/hamidashi.php?hid=13293


いらい
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1303286611/474
2 ：名無しさん＠涙目です。(徳島県)：2011/04/22(金) 15:25:27.46 ID:cViFwTF50
即時解約
3 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:25:27.78 ID:1kUGT51h0
エイブルかなぁ
4 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 15:25:30.29 ID:TSh563PA0
なんだ東スポか
5 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:26:16.07 ID:TjUsd1USP
そりゃ不動産屋だって大家から突かれるだろ。
6 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:26:46.37 ID:Z3foOYgF0
鬼畜杉ワロタ
7 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 15:27:29.44 ID:mL6NNBKC0
賃貸料払ってないと政府からの保証金出なくね？
8 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:27:49.29 ID:mfMc/maq0
鬼のフドウさんか
9 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:27:55.99 ID:mf60zd/fi
家賃は国民が負担します
10 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/04/22(金) 15:28:31.25 ID:ecYBgFT1O
東電に請求すんのか
11 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/04/22(金) 15:28:35.57 ID:urjBCEvEO
消費者金融に走ることないよ
そんな不動産屋柄悪いのか
12 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 15:28:41.42 ID:AwL1+UHa0
東電に請求書送っとけ
13 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/22(金) 15:28:43.19 ID:qoe8cJ800
そりゃ不動産屋のほうが必死だろ
価値なくなるほど損害出るかもしれんのだし
14 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/04/22(金) 15:29:31.45 ID:Ba50ZNDM0
これは要するに大家ががめついって話だと思うよ
15 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/04/22(金) 15:29:50.32 ID:jQynSybQ0
東スポ作文にしてはリアリティがあるじゃん
16 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:30:22.61 ID:O1lPllLd0
ほーら福島土人の本性が現われた
こんなもんだよ
土人福島
恵んでくれ！補償だ！といったところで
弱いやつから搾り取るんだ
県内に家があって駐車場を借りて多様な人も請求されてるだろうね
宮城もそう
車が流されて駐車場も消えてなくなってるのに請求する
みんな死ねばよかったんだ
17 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/04/22(金) 15:30:41.24 ID:ePLb4n4NO
払うのが当たり前
18 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:30:41.10 ID:c8GpgFv20
プルトニウムを送りつけとけ
原子炉内部でしか生成されない大変貴重なものだからな
1kg1億くらいするだろ
19 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/22(金) 15:31:25.52 ID:Swdx+7oP0
おい！勝俣、おまえが払え！！
20 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/22(金) 15:31:28.38 ID:fIoK9Awc0
自主避難だろ？
21 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:31:57.60 ID:J/8/rZEZ0
あかんか
22 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:31:57.97 ID:C2oDVUVr0
ざまあｗｗｗｗｗ
23 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/04/22(金) 15:32:27.04 ID:oWTzFEZ10
不動産屋も生きるか死ぬかだからな。
むしろ生活補償もないし地獄だろ。
24 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:32:42.97 ID:Hit1FTFY0
住めない状態なのに家賃の請求は出来ない
25 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:32:55.46 ID:G8CfCn3xi
契約だからなあ...
26 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 15:33:00.89 ID:ROYiWZnz0
良い不動産屋なんて見た事も聞いた事もない
27 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:33:06.40 ID:mwYFfoGnP
不動産オーナーの固定資産税はどうなるのか、国は免除して
くれるのか？
28 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 15:33:19.79 ID:+g+XQJnZ0
＞賠償金の仮払いとして1世帯100万円、
＞単身者には75万円を4月中に支払うと発表した。それでも亀田氏は「補償金が
＞十分なのか足りないのかも想像がつかない」といい

補償金額は100万のつもりですか？ｗｗｗｗｗｗｗ
29 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/04/22(金) 15:33:34.68 ID:HmdIUdls0
こんな危険なところの家賃としては高すぎると裁判おこすべき
30 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/04/22(金) 15:33:55.82 ID:r1o/3Mbi0
は？払うのが当たり前だろ。
31 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/04/22(金) 15:34:00.03 ID:jw15dztf0
これは別に払えよｗ
避難所の家賃払ってるならアレだが
32 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:34:09.02 ID:LVLNArkM0
この場合は請求出来ないっぽいけど見解よろしく
33 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:34:09.36 ID:/LGzQVbd0
賃貸契約なら賃貸する物を使える状態にしておく必要がある
34 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 15:35:03.57 ID:frwZ4iQ90
確かに近所の不動産屋の見てくれはチンピラヤクザだわ。
35 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/22(金) 15:35:16.97 ID:lUB/T6gq0
解約したらｗ
36 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/22(金) 15:35:30.31 ID:3PprlaE10
日割り分だけ払っとけよ
37 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:35:41.77 ID:mwYFfoGnP
>>30-31
あなた自身は家を借りてる立場、それとも貸す立場？
38 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 15:35:59.44 ID:kauOEgUm0
支払い義務は発生しないと思うんだがな
今請求されてるのは震災日までの賃料ってことなのかな？
39 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 15:36:05.93 ID:+g+XQJnZ0
>>30-31

債務不履行で払う必要あるわけねえだろｗｗｗ
ガキは先生に聞いてこいｗｗｗｗｗｗ
40 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/22(金) 15:36:17.05 ID:lUB/T6gq0
おそらく地元の小さな不動産でしょ
大手ならこんなことしたのバレたらフルボッコだもの
41 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/04/22(金) 15:36:56.76 ID:FwQAeqXN0
大家 家賃もってこい→不動産屋 入居者金払え→入居者 払えるかボケ 東電が払え→東電→国で保障しろ→国 税金で払う→結局国民に皺寄せがくる
42 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:37:06.23 ID:nvKazhCk0
ひでえ話、積水か大東なら平気でやりそうら。
43 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:37:40.67 ID:SBmAgm8l0
糞大家を死刑にするべき
これで解決
44 ：名無しさん＠涙目です。(石川県)：2011/04/22(金) 15:38:11.96 ID:x3wAW5tc0
>>42
Ｄは注意した方がいいよ
親戚はインチキ見破って営業のヤツをクビにした
45 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:38:35.43 ID:D5vL9CrS0
よくわかんねえけど不動産屋嫌いだから不動産屋死ね
46 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:38:37.83 ID:Nj74oRkg0
酷いも何も契約上、法律上真っ当な取り立てだろ。何言ってんだお前等？
47 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:39:04.44 ID:ZORfJ+cl0
まぁ、借りてるんだから環境がどうあれ払うのはあたりまえだわ
48 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/04/22(金) 15:39:29.29 ID:WncnwlKL0
賃貸なら解約すればええやん
49 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 15:39:50.61 ID:YLM2dkaM0
まともな不動産屋も少しはいる
ほとんど外れ
50 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/04/22(金) 15:39:56.92 ID:Jd2pRvM70
もちろん東電が補償すべきだろ
51 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:39:59.45 ID:ZORfJ+cl0
払いたくなければ、退去指示の時点で解約しないとな
52 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:40:37.50 ID:1GalvxTJ0
DT建託は地震災害の直後
コレ幸いとばかりに管理物件と大家のローラー作戦やって
強度がやばい緊急修理だと迫って山ほどもぎ取ってたからな
53 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/22(金) 15:40:40.31 ID:qHHeBUaP0
契約しているんだから支払うのは当然だろう
嫌ならとっとと解約しちゃえよｗ
54 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:41:37.04 ID:alyNVStG0
コバルト60を送りつけろ
レントゲンの線源だから価値がある
55 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:42:35.89 ID:Nj74oRkg0
酷いとかヤクザって言うのはあくまで感情論の話だからな。
法律や契約って言うのはそう言った事で解釈がブレたら意味がない。
契約してるなら当然払うべき、解約手続きを怠った借り主が悪い。
56 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:42:52.49 ID:U2CUSktm0
解約しますから書類送れって言えばいい
荷物置きに１０分の１にでも値下げしてくれれば解約しませんがと言えばいい
実質もう不動産価値ゼロなんだから1銭もはいらなくて困るのは管理者だしなｗ
57 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:43:17.23 ID:hJFFYdif0
大家には住める家を提供する義務があるはずだけど、
その義務は果たしてるの？

放射能まみれの家なんて、誰も住めないでしょ。
58 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/04/22(金) 15:44:23.28 ID:hzPZD0dG0
大家側は住めるようにする義務果たせてないんだから家賃払う必要もないだろ
原因作った東電にでも払ってもらえよ
59 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:44:39.31 ID:HZFpR2lc0
＞手持ちが少なくなって郡山や福島市の消費者金融に駆け込む人

ただのバカ
60 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:45:01.37 ID:bDnJa+Pui
>>16
大阪にも気骨ある勇者がいなんだなあ
61 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:45:21.40 ID:WwYqNGG80
契約書に書いてあるだろ、
甲の責に帰すことのできない事由により～みたいな文句が。
62 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:45:22.03 ID:2eBGEixx0
うちアパート経営してるけどこれは金とれないよ
だって契約者が使える状態で維持できてないもの
63 ：名無しさん＠涙目です。(東海・関東)：2011/04/22(金) 15:45:26.39 ID:a1uVT8f7O
一事が万事こんな感じだな
震災と契約は別
契約分はちゃんと処理して損害分は東京電力に請求しろ

被災者も打出の小槌かなんかと勘違いするな

ネット時代で全国の納税者が監視してるから焼け太りは許されないよ
64 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/04/22(金) 15:45:30.60 ID:L757icGL0
仮払いが100万円（一家族）で、要は、あとは
実費でかかったものは
無制限でいくらでも豚電（＝政府）が払ってくれるということ。
あらゆるもの領収書とっておくように。

つか、こいつら避難民は、
このままだとえらい金持ちになってしまう。
損害に基いた賠償という考えでなく、今すぐこいつらを生保民にしてしまえばいい。
賠償というのだと2000万円かけて牛や畑をやってたが
売れなくなったので2000万円賠償しろということになる。
生保民なら月一家族20万円のみでいい。
65 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 15:45:42.29 ID:jrJ2YsIu0
借り手側がきちんと使用できる環境を整える義務を貸し手側が負うのが賃貸借契約。
66 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:45:43.09 ID:u9efrLmp0
原発対応、自民党ならこうしていた

小泉首相の場合:
・「安全保安院をぶち壊す」と宣言、安全院と保安院に分割民営化、上場させる。
・原発への参入規制を撤廃、日本各地にミニ原発が作られる(電気料金は値上がり)。

安倍首相の場合:
・セシウム還元水問題で閣僚が自殺、悲劇の首相に。
・北朝鮮の核実験に強く抗議、日本に流れてきた放射能に対し損害賠償を求める。

麻生首相の場合:
・ホテルのバーに対策本部を設置したというだけでマスコミから叩かれる。
・支援物資のカップ麺を1個400円で仕入れただけでマスコミから叩かれる。
・ホッケの開きと間違えてホッケの煮付けを送っただけでマスコミから叩かれる。
67 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 15:46:12.52 ID:vGfFcgr40
これは法的に
家賃払わなくておｋ
払わないって意志表示は必要
68 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/04/22(金) 15:46:12.56 ID:lWP19W9nO
新潟地震のとき、崩壊した家屋を前に呆然とする住人に向かって堂々と受信料を要求するNHKの集金おじさんが話題になったよね
69 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/04/22(金) 15:46:57.26 ID:j703V3SsO
また朝鮮ヤクザか
70 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/22(金) 15:47:01.93 ID:8SYbKxXN0
電気だって水道だってガスだってNHKだって住民税だって払わなきゃいけないんだから、払わなきゃいけないだろ。
71 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:47:14.42 ID:NcPNbLSB0
今まで原発で潤ってきただろ
一方的な被害者面すんなよ
72 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/04/22(金) 15:47:32.86 ID:4yIkntUTP
契約書とかに
「思わぬ災害で家に住めなくなっても解約するまでの家賃は払うものとする」
みたいに書いてたら払わなきゃいけないだろうけど
73 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:47:40.61 ID:4l9eSiDg0
管理してる不動産会社に「すいませ～ん、壁紙汚しちゃったので今すぐ張り替えて欲しいんですけど・・・」っていえ
74 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:47:53.07 ID:ZORfJ+cl0
大家が負う義務は建物だけ
環境は関係ない
75 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:48:39.62 ID:Jngtoot90
放射能完全に取り除けば住み続けますから
現状回復してください。
できないなら逆に訴えますよ。

でオッケー。
76 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/04/22(金) 15:49:35.70 ID:dqnuYPD+0
本当かどうか知らんが、東スポのスクープ班には腕利きが多いと
聞いたことがあるぞｗ
77 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/04/22(金) 15:49:57.02 ID:PbygEaYr0
は？住めるようにしてから請求しろよｗｗ
さっさと放射能除去してこいって言えばいいだろ
78 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:50:35.07 ID:JW/LUl6FP
いや不動産屋の言ってる事は正しい
人の心情としてどうなのかは別にして
79 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/04/22(金) 15:51:24.67 ID:swZuptl80
そろそろ固定資産税の通知の時期だが、やっぱ20ｋｍ圏でもきっちり届くのか？
それなら不動産屋WINって事になるな
80 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 15:51:43.52 ID:RCXl9/1yO
醜いなあ
81 ：名無しさん＠涙目です。(香川県)：2011/04/22(金) 15:51:46.28 ID:JXJvrGTj0
一ヶ月で～？ｗ
82 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:51:52.17 ID:2eBGEixx0
>>75
逆に訴えますよはともかく
前半言われたらアウトだと思う
83 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/04/22(金) 15:52:09.51 ID:j703V3SsO
これは行政が解決する問題
政府でもいいけどさ
84 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:52:56.24 ID:I0rdBz7C0
>>78
不動産屋は収入確保できてるわけだから損害保障の権利なしね
85 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 15:53:18.34 ID:xvGmOaNpP
>>77
正論だわ
86 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:55:12.38 ID:CmoMzJcF0
さすがにこっそり鍵の付け替え出来ないだろうな
87 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 15:55:14.00 ID:7aluPZoP0
東電に占領されちゃっても借りてる事実はあるし困ったもんだな。
不動産屋も東電もどちらもヤクザみたいなもんだし。
88 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 15:55:21.94 ID:AybFofQL0
こういうのは法的にどうなんの
89 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/22(金) 15:55:38.32 ID:lUB/T6gq0
>>75
なるほど賢いなおまえ
90 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 15:55:45.70 ID:+g+XQJnZ0
借地借家法的に考えれば請求は無理
91 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/04/22(金) 15:56:15.98 ID:n7HrwFw70
逆に安全を提供できなかった管理責任で金払えよ
92 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/22(金) 15:58:21.84 ID:H3RqT2wQ0
放射能で汚染したのは不動産屋や大家じゃねーし。
契約を継続している以上は払って当然。
このスレ、責任の所在や契約を理解しないヤツが
多くて驚くわ。
でも多少の救済策は出るかもな。
93 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 15:59:09.54 ID:ntbKdwLE0
むしろ大家側の債務不履行なんだけど。住人側が損害賠償請求してもいいくらい。
94 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/04/22(金) 15:59:52.95 ID:G4h7/uduP
数千万円出して土地・建物を買っても
もう福島の土地は二束三文だろ
95 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 16:00:43.49 ID:D86WgPq00
いい部屋ネットなのけ？
CM打つ金あるなら被災者支援しろやクソ企業が
96 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/22(金) 16:01:12.60 ID:8SYbKxXN0
放射能に汚染されてなかったらどうするんだよ
97 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 16:01:47.56 ID:SBmAgm8l0
日本もチョンが増えたなぁ
ここの書き込みにもチラホラと…。国に帰れ
98 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/04/22(金) 16:02:33.12 ID:OMSW+Nq+0
とりあえず契約なんだから払えよって避難民を避難してるガキは少しくらいググってからレスしろよな
99 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:02:34.84 ID:dsR4FgTo0
家賃出すんだよ、おう早くしろよ
100 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 16:02:45.32 ID:foBRUp4G0
大家()とか他人の不労所得に貢献してる奴はアホ

しかもかなり
101 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/04/22(金) 16:03:10.43 ID:dtUAuzqMO
>>75
的確だな
まともな奴もまだいたのか

102 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/04/22(金) 16:03:40.64 ID:dOItEjac0
こういう時に本性でるな
103 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/04/22(金) 16:03:45.80 ID:XFy8lLjXO
不労所得に慣れきった大家たちは
これから社会で働けるの？
104 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 16:03:51.47 ID:ntbKdwLE0
>>96
そんなに取りたきゃ裁判起こして差し押さえしに来い。払わなけりゃ勝ち。
不動産屋が恫喝してきたらむしろラッキー。録音して反訴を提起して損害賠償請求しろ。
105 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 16:04:30.49 ID:8NIwLU6sP
こんなん払わずに無視すればいいだけの話だろw
相手にするだけ時間の無駄。
放射能まみれの家財道具なんかくれてやれw
106 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 16:05:30.25 ID:f7igW7u90
シャッター下ろして部下を暴行し肉体を破壊、こんな事は日常茶飯事。
朝礼という名のつるし上げで精神を破壊、これも当たり前。
107 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/04/22(金) 16:05:36.88 ID:REF2Pl3f0
別な住所にしちゃうと賠償金もらえなくなるから、住所残しておきたいんだろ。
108 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/22(金) 16:05:51.21 ID:UBUXfDFl0
裁判になっても勝てるだろ？
109 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 16:06:26.92 ID:jrJ2YsIu0
>>92
そんな簡単な話じゃないんだって。
賃貸借契約、債務不履行、無過失責任
このあたりをググってからまた来てね
110 ： 【東電 85.9 %】 (関西地方)：2011/04/22(金) 16:06:42.40 ID:aiyYfL+d0
住んでなくとも私物を置いてりゃレンタル物置状態なんだから家賃を支払わんといかんでしょ。
111 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 16:06:44.20 ID:kqp3ogek0
弁護士が物凄い前のめりでスタンバってるぞｗｗ
112 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 16:07:11.04 ID:hgF4wtAd0
>>107
だな、転居手続きとった時点で避難した日にちの算定から外れそうだな
113 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 16:07:40.05 ID:bfN0JYX80
請求書は自動的に東電にまわせばいいだけ
114 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 16:07:40.86 ID:2eBGEixx0
>>103
不労所得不労所得っていうけど大規模な良い土地に持ってる大家じゃなきゃ
アパートとか普通に管理するために自分で働かないと利益なんて出ないよ
必ず出てくる雑用を業者に任せると赤になる
115 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/04/22(金) 16:08:24.00 ID:+DATVjbM0
だから社名晒せつってんだろ
解説の掛布はもういいから
116 ： 【東電 85.9 %】 (関西地方)：2011/04/22(金) 16:09:58.35 ID:aiyYfL+d0
>>113
なら住宅ローンも支払えって事になるから、
東電も支払う義務は無いと思うよ。
117 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 16:10:08.08 ID:zwZre5/R0
せやな
一度くらいこうしたネタで社名出してみろや
118 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:11:36.14 ID:hJFFYdif0
>>92
確かに放射能汚染したのは大家でも不動産屋でもない。だから、住めなくなった事に責務はない。
ただ、家賃取るなら、住める家を提供する義務はある。それは免除されるワケじゃない。
119 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:11:53.34 ID:2PB7SovV0
バカだなぁ。事実だとしたらもっと大事になってから国に集ればいいのに
120 ：名無しさん＠涙目です。(山梨県)：2011/04/22(金) 16:11:56.19 ID:EsbbDORG0
「東電に請求しろ」

これで済むだろ
121 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 16:12:01.94 ID:zwZre5/R0
津波でアパートが損壊すれば、自動的に賃貸契約終わるのは、なんとなく分かるだろう
放射能でアパートが「損壊」しても同じ
122 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 16:12:08.42 ID:xujkj/kT0
解約されたらもう誰も借り手が居ないだろうに
無理な請求するかなぁ
123 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/04/22(金) 16:12:58.08 ID:UD8h8zVx0
>>111
今回の震災で弁護士の仕事増えそうだな
124 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/04/22(金) 16:14:01.53 ID:Wd8QggefO
家財道具は売り払ってくれていいですよ(笑)って言えばいいのに
125 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 16:15:59.83 ID:nBeGDksQ0
もう福島県周辺ごと原爆で吹っ飛んでしまえ
一気に解決みんな笑顔
126 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 16:16:29.04 ID:Lz1CsW590
こういう事案をいち早く予測・対応出来ないからバカンとか言われんだな
アホ面下げて避難所周りしたって何の意味もねえ
127 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:18:00.80 ID:cgbBjEc+0
避難民って給料は出てるの？
有給？
128 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 16:18:26.88 ID:WAs561RA0
20キロ圏内なら、解約したら敷金全部戻ってくるね。
129 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 16:18:40.27 ID:BM6sOGZPO
住民
「東電にツケといて」
130 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 16:19:08.75 ID:QdAo15b70
もう不動産としての価値はゼロなのにね
131 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 16:19:31.85 ID:Ns9gMf4AO
これは回収しないと仕事が回らないからってこともあるの？
132 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 16:19:38.41 ID:/LGzQVbd0
東電が起こした火事（原発事故）で部屋が焼失したと思えばおｋ
133 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:20:13.05 ID:2PB7SovV0
>>127
休業補償とかじゃねえの
134 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 16:20:31.43 ID:7GxH8ibc0
土地・資産持ちは神様
資本主義だから
135 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 16:21:38.53 ID:p/8sX8Xp0
不動産屋に「エアコン故障したので大至急修理に来い。」って言ったら
修理に来てくれるんだよね？家賃払っているんだから。
136 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/04/22(金) 16:22:25.63 ID:Wd8QggefO
>>135
当たり前の権利さ
これも住めるようにしろって要求出来るさ
137 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:23:41.80 ID:Lwg2jqrY0
鬼畜!東電に払わせろよ
138 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 16:25:04.67 ID:znVhucdR0
>>135
不動産屋がエアコン付き、として提供したのなら請求できるだろ。
自分でつけたならそりゃ自前だろう。
139 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:25:19.57 ID:cgbBjEc+0
>>133
なるほどぐぐったら色々でてきたわ
かなり混乱してるようで…
140 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 16:25:47.57 ID:3qF1gxX50
この不動産屋は被災者への一時金狙いか
こんな連中がわらわら湧いてくるし、
あわよくば金を全部持って行こうとするから気を付けろ
141 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:25:49.45 ID:E+WVTD+T0
そらそうだろ

貸すほうもそれで生活してるからな

当たり前の請求
142 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:25:53.53 ID:4k0FV+GSi
そうだな、修理に行かせればいい
143 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:26:02.51 ID:l+z62tJj0
東電の社長へよろしく
フヒヒ
144 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:26:10.82 ID:hJFFYdif0
>>135
家具付きの契約で借りてるならね。
145 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:26:51.94 ID:OcrXQbuHP
業者と担当名ぐらい晒せよ。
それが21世紀の対抗策だろうが。
146 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/04/22(金) 16:27:10.72 ID:Wd8QggefO
>>141
でも支払われたら明日からにも住めるようにしないと逆に訴えられるぜｗ
147 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 16:31:06.41 ID:OVylYWYm0
津波で全損しても解約するまで家賃請求されるんだろうか
148 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:34:52.87 ID:ZhhqkRis0
甘え
社会は厳しいんだ
149 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:34:59.44 ID:qHcbwN7n0
きっと津波で流された被災地にかカタコトの不動産屋が乱立するよw
150 ： 忍法帖【Lv=20,xxxPT】 (catv?)：2011/04/22(金) 16:36:20.31 ID:KZw2/nNx0
「危険負担」　ここまでなし

やっぱレベル落ちたわ
151 ：名無しさん＠涙目です。(佐賀県)：2011/04/22(金) 16:36:24.02 ID:T/FZFGVz0
>>75
政府が安全を保証してる基準値（５００ミリシーベルト）以下だから住めるよ。
152 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:37:44.64 ID:E1lxsOkn0
解約しろよ
借りてたんなら逆にラッキーだろ。
不動産屋も生活かかってるしな。
153 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/04/22(金) 16:40:11.41 ID:hHgzOCTVO
よく避難先見つけられたな
154 ：名無しさん＠涙目です。(栃木県)：2011/04/22(金) 16:40:31.94 ID:BR4bDn0M0
修理に行かせろ
155 ：番組の途中ですが名無しです(福岡県)：2011/04/22(金) 16:40:51.97 ID:6DhSfyJo0
賃貸なら貸す側は居住可能な住宅を提供する義務があるから
その義務を履行できなくなった時点で家賃の請求はできないだろ
156 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 16:43:10.62 ID:Ive+NJ3bO
まーだ日常を取り戻すとかいってんのか
ふぐすまには数十年単位で日常は戻ってこねえよ
157 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/22(金) 16:44:40.46 ID:ouXOflrx0
どうせ立ち入り禁止になるんだから解約だな
158 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:48:32.34 ID:FOjbOjPC0
>>135
部屋そのものの修理だろ？
159 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/04/22(金) 16:50:44.79 ID:LN5Ck4V90
解約もしないで家賃取るなとか
160 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/04/22(金) 16:51:49.85 ID:AFCHgDIA0
不動産
中古車
土建
産廃

ここら辺のヤクザ率はガチ
161 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 16:52:56.26 ID:ZVgDPezP0
これはしょうがないだろ
彼らだって食べる為に商売やってんだ
162 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 16:54:36.34 ID:TXwAVEpvi
仮払い当て込んでるんだろ
163 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/04/22(金) 17:00:05.64 ID:ORQEyXsn0
契約したのは人減が入居可能なアパートだろ
人間が住めない物件なら問答無用で契約解除当たり前
164 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 17:00:52.18 ID:z1qY7+QW0
契約しといて払わないってふぐすま人はほんと糞ですなー
非難先でも散々文句言って迷惑かけまくり
165 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/04/22(金) 17:01:05.42 ID:ORQEyXsn0
人減→人間だった
すげえなＩＭＥって
人減なんてどこで使う言葉なんだ
166 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 17:01:06.26 ID:/MrM1GRT0
今月分の家賃を・・・
あっそ解約するわ。じゃあな　ｶﾞﾁｬ
167 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 17:03:38.81 ID:tAld+Vw60
解約して敷金返してもらえんのか
168 ：：名無しさん＠涙目です。((長屋)：2011/04/22(金) 17:04:13.81 ID:w46wM7kW0
一軒家勝ち組だな
169 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 17:06:05.65 ID:aW2HX1gL0
<メ｀∀´> ｸｯｸｯｸｯ
170 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/04/22(金) 17:08:48.63 ID:j703V3SsO
人が住めないアパートの家賃は払えませんな
171 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 17:08:57.64 ID:A9iB//uP0
とっとと解約して、東京電力からたんまり金もらえ。
仮払金とかで不動産屋に金出す必要なんかねぇよ
172 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/04/22(金) 17:13:08.92 ID:Xlh/KgP10
巨人阪神くん、ありがとうございました
173 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/04/22(金) 17:21:31.95 ID:zJVE3eR90
払うもんは払わんとイカンよ

文句があるなら契約解除しとけよ
174 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 17:39:28.30 ID:XeJgscn8O
これ払わなくていいんじゃね
特別法があったら知らんが
175 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/04/22(金) 17:41:10.93 ID:YSkE46jX0
無視して払わないでOK
176 ： 【東電 86.1 %】 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 (不明なsoftbank)：2011/04/22(金) 17:41:22.99 ID:squCmI/t0
東北人てセコいなぁ
177 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 17:42:55.75 ID:LkDNrGwv0
>>24
これでいけるだろ？だめなん？
178 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/04/22(金) 17:45:26.82 ID:1nx1sBxG0
解約しないの？
しないとずっと家賃取られるだろ
179 ：名無しさん＠涙目です。(東海)：2011/04/22(金) 17:47:45.71 ID:f3Ldw20zO
法律により使用収益の履行不能だから536条危険負担が適用され支払い義務なしだろ
特約があっても消費者契約法9条で無効主張して終わり
180 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/04/22(金) 17:49:41.63 ID:WItkCH7r0
これ双方免責じゃねえのか？
181 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/04/22(金) 17:51:23.83 ID:9QwyDvn10
893こええｗ
182 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 17:53:11.14 ID:4B/iJtKv0
賃貸物件としての価値は落ちてるんだから
賃料変更できるんじゃね
183 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 17:54:30.20 ID:igl9Eu7c0
弱者にたかる低脳ゴミ虫は始末しろ
184 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 17:55:24.29 ID:1on2xTGWO
国から不動産屋に何らかの補償されるんならいいけど不動産屋だって商売で従業員食わせていかなきゃならないから仕方ないんじゃね？
185 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 17:55:24.75 ID:bSpEcB7h0
払えよ
186 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/04/22(金) 17:57:55.94 ID:vM9x+Xu2P
解約して敷金返してもらえば？
187 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/04/22(金) 17:58:14.45 ID:COSoDvKL0
東電に払わせろ
188 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 17:59:59.80 ID:oa2OKILl0
借りてるけど住んでないから払いませんとか舐めすぎだろ
払えよ
189 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 18:00:17.48 ID:c8GpgFv20
>>184
従業員を20km圏内の空いた部屋に移せば補償金もらえるぞ
190 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/04/22(金) 18:00:23.20 ID:mWqpcJbO0
>>182
貸主借主双方で東電に請求とか、面倒すぎる。
普通にどっちかが東電に請求すればいいだけやん。
191 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:00:25.64 ID:49Hsp7mG0
賃貸契約は居住できることが暗黙の前提だから、避難勧告でた時点で契約消滅だろうな。
倉庫料でも払っとけ。
192 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 18:00:39.57 ID:y1HuTuFH0
これ逆に津波に流された賃貸物件の場合３月１１日以降の残り日割家賃は返ってこないの？
193 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 18:00:55.76 ID:i2abKm2f0
原則は払わなないといけない
でも履行不能だろ
194 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 18:01:40.93 ID:4eAR/y+S0
これは正論だな
195 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 18:02:19.55 ID:LpfrnrbAO
ヤークザも みんなー 生ーきているー ♪

生きーているから 奪うんだ～ ♪
196 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 18:02:19.48 ID:1on2xTGWO
レンタルＤＶＤの延滞料を観てないんで払いませんって言うようなもんだな
197 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/04/22(金) 18:02:57.49 ID:EqVB1hegO
東電のクソ共はこいつらの為に奴隷のように生きろよ！
ムリなら今すぐ海と大地を返してやれ！
198 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 18:03:18.37 ID:KbOfoAMt0
これ逆に金請求するべきじゃねえの
住めない状態になってるわけだから大家の方に補償する義務があるだろ
199 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/04/22(金) 18:03:30.76 ID:vQzzXg350
敷金から引いてもらえば問題ないんじゃね
200 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/22(金) 18:05:37.76 ID:KB1IaHZE0
なんか勘違いしてるひと多いけど、誰かが負担しなければ
いけないんだから請求は当然のこと。
不動産屋だって毎月徴収しないと困るのは当然のこと。

最終的に国か東電かは知らないけど、そこが負担すればいいだけ。
201 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:06:27.08 ID:K6s4nzuu0
むしろ住めない住居を貸してる不動産屋が悪いだろ。
不動産屋に代替物件の紹介と謝罪と慰謝料を請求しろ。
もし不動産屋が応じないと言うのなら、
被災で暇になってしまったDQNぽいやつら雇って
不動産屋の家族や管理物件にどんどん嫌がらせしろ。
こういうときは引いたら負けだ。
泣き寝入りすんなよ。
202 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/22(金) 18:06:33.73 ID:7mW63u3n0
家賃は払わなきゃ駄目だろ
203 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/04/22(金) 18:07:29.61 ID:mWqpcJbO0
>>198
払う必要が無いというならわかるが、何で大家が金くれてやらんといかんのじゃ。アホ。

>>201
不動産屋に一般人が勝てるわけねーだろｗ
世間知らずはどうしようもねーな
204 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 18:07:39.45 ID:sgfs/l6Z0
家賃は払うべきなんじゃない？
そんで東電に家賃の賠償を請求すべき

もう帰れないの分かってるし解約したほうがいいよ
205 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:07:43.87 ID:21L7nroG0
>>201
それが正論な気がするがどうなんだろ
206 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 18:07:53.58 ID:LkDNrGwv0
大家は政府か東電に請求しろよｗ
207 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:08:19.47 ID:DRDuGKeWi
>>8
森だっけ？
208 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/04/22(金) 18:08:38.81 ID:KZThUKyL0
>>1　つーか、入居者も即時契約解除すりゃよかっただろうに。なぜ解約通知の電話一本入れなかったんだ？
209 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 18:09:35.49 ID:csTVO6sn0
>>196
むしろ壊れてて見れない状態のDVD渡されて
それでもレンタル料払えって言われてる感じだろ
210 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/04/22(金) 18:09:43.54 ID:mWqpcJbO0
>>208
本来なら解約すればいいだけなんだが、
「私物を撤去できない」以上借主負担は仕方ないだろ。
211 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 18:10:10.74 ID:LpfrnrbAO
これからの不良のトレンドは

未納延滞詐欺だ！

頑張れヤクザ

原発にニンプ出しはお前らの専門だったろ

拉致して送り込むの得意じゃねーか

212 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/04/22(金) 18:10:26.89 ID:64Rn4dVSO
>>200=勘違いしてる人。
その論理でいくと、住めないような酷い物件を掴まされた損害を、
政府や東電ではなくとりあえず不動産屋に請求することになる。
213 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 18:11:10.63 ID:tbY8s/AP0
払う必要あんの？住めないとこなんだろここ
214 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/04/22(金) 18:11:32.82 ID:KZThUKyL0
>>210
そうだな。部屋の中の私物を取りに行けないんだった。すっかり忘れてた。
こりゃどうしようもないな。
入居者は早いうちにさっさと取りに行くべきだったな。
215 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 18:11:51.26 ID:FOjbOjPC0
このケースは一人二人の問題じゃないから
指針できるんじゃないか？
216 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 18:11:51.61 ID:emvcyyNd0
>>135
うちは大家に言ってくれって言われた
217 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/22(金) 18:12:39.47 ID:KB1IaHZE0
>>212
理論とかそういうのは関係ない。

わかりやすく書くと、借りてるひとに払う義務が生じるから
払ってくださいってだけのこと。
で、最終的に誰が負担すべきかは今後の課題。
いったん払って、国か東電に請求するしかない。
災害でやられたから家のローンなしってことで...が通ると思うの？
それと同じ。
218 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:12:44.11 ID:1p4zMYMm0
どこの会社だ
219 ：名無しさん＠涙目です。(関西)：2011/04/22(金) 18:13:08.39 ID:yhPDcQHSO
>>212
馬鹿か？
220 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 18:14:18.22 ID:CHdrOGvW0
住めないところに家賃を払うというか
とっとと解約しない方がおかしいんじゃないか？

自由なんだぜ？
221 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/22(金) 18:14:29.07 ID:cgBnvw/v0
>>217
ローンと賃貸をなんで一緒にしてんだよアホ
222 ：名無しさん＠涙目です。(関西)：2011/04/22(金) 18:15:04.52 ID:yhPDcQHSO
住んでないから金払いませーんｗｗｗが通じるとでも？
住んでなかろうが避難しようが借りてることには違いないだろ
223 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/04/22(金) 18:15:06.78 ID:f/+KeIzl0
国が補償するの見込んでやってるだろ
権力側はホコリ叩きって得意技があるから思わぬ落とし穴に嵌るかもな
224 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 18:15:39.14 ID:jrJ2YsIu0
>>217
貸し手側の履行不能だと散々書かれてるだろーが。
ローンと賃貸借を一緒に考えるとか、どこの小学生だよ。
225 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:16:16.43 ID:t+BWsQt50

「どうぞ強制退去にしてください」でよくね
それでゴネるならもう殺しちゃえよ
226 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 18:16:52.83 ID:gSoC19EW0
親せきが福島の津波で持ち家が流されたけど
不動産会社がしばらく無料でアパートに住ませてくれてるよ。
なんで>>1は請求されてるの。
227 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/04/22(金) 18:17:47.71 ID:i3F96CEUO
借金して建てたオーナーがほとんどだろうし、家賃入ってこないと破産しちゃうからな
借主にオーナーが破産させる覚悟があるんなら好きにやればよろし
228 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/04/22(金) 18:18:02.23 ID:D7ZZ1UtH0
（前後画像）（仮称）昭和大学新豊洲病院
http://jpcity.lolipop.jp/phpBBq/viewtopic.php?f=29&t=352&p=1022#p1022
229 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 18:18:11.62 ID:radTaEqA0
さっさと解約しろよ
230 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/04/22(金) 18:18:26.15 ID:mWqpcJbO0
>>225
>>1には何かそういえない理由があんだろ
あと殺しちゃえとか気軽に言うけど、殺られるのは一般人だから
231 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 18:18:53.92 ID:Zq9CmOmA0
東スポ記事とはいえ
捏造だとしたらクズそのもの
232 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 18:20:26.30 ID:p/xyfS80O
震災でお家に住んでないから大丈夫だよね…（ﾁﾗｯﾁﾗｯ
233 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:22:05.47 ID:WTSEBhnr0
危険負担とかなんとかなかったっけ
売買契約かあれは
234 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/22(金) 18:23:40.27 ID:1on2xTGWO
別に不動産屋は何も間違った事してないと思うんだが？
不動産屋の都合で住めない訳じゃないんだから
ゴネる相手は強制的に避難させた国の方
235 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 18:25:31.69 ID:6DhSfyJo0
民法第606条により家主は借りる人に居住可能な住宅を提供する義務がある
これは震災のようにどちらの責任でもない事象で起きたことであっても家主が義務を負うことになる

民法第536条第2項に以下のような文言がある
「自己の債務を免れたことによって利益を得たときは、これを債権者に償還しなければならない。」
これは契約全般に関して書かれたものである

これをこの事象に当てはめた場合、
「自己の債務（居住可能な住宅を提供する義務）を免れたことによって利益（家賃）を得たときは、
これを債権者（借りた人）に償還しなければならない。」
こういうふうに解釈ができる

つまりいかなる理由であれ居住可能な住宅を提供できなくなれば家賃の請求はできないとなる
236 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/22(金) 18:29:33.96 ID:2jKRwHw70
とりあえず、弁護士を間に入れろよ？ｗ。国や東電とのやり取りも楽になるだろうし。

だいたい、これだから政府はﾊﾞﾝﾊﾞﾝお札を刷って被災地にﾊﾞﾗ撒けと言っているのに・・・ｗ。
237 ：名無しさん＠涙目です。(関西)：2011/04/22(金) 18:32:13.02 ID:yhPDcQHSO
>>235
でもこの場合は住宅が居住不可能というわけじゃないので当て嵌まらないよね
238 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 18:32:50.08 ID:vTx50Mhf0
これは払えよ
家賃払わないで貰える金だけ受け取るとかアホかｗｗｗｗ
それにどうせ契約書に謳ってあると思うよ
民法がどうだ持ち出したとしてもそれがあるから一概には言えない
もし家賃払わないで良いことになったら今度は契約者に謳うことになって
こいつらだけが儲かることになるから気にくわない
239 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:34:16.89 ID:WTSEBhnr0
民536の1項を直接適用すればいいと思うんだが違うの？
つまり借主は払わなくていいと思うんだけど
240 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:35:53.40 ID:WTSEBhnr0
あぁこれ任意規定か・・・
契約条項次第なのか
241 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/04/22(金) 18:36:34.03 ID:oUXcYkVo0
家主はこちらから追い出せない以上は家賃取るしかないだろ。
1件でも居る限り建物や土地を処分することもできんし固定資産税も発生する。
契約解除して出て行ってくれってことだよ言わせんな恥ずかしい。
242 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 18:39:02.90 ID:5yjyR8tg0
全く関係の無いお話だけど、結局更新料の支払い義務ってどう決着したの？
オレは法定更新で押し通して今に至るんだけど、
もし更新料が消費者契約法違反とかなら今まで払った分は返してくれるもんなのかね？
243 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:45:55.16 ID:z+1PCjvU0
不動産屋が直接東電に損害賠償請求すればいいのに。
仲介するのがお前らの仕事だろ
244 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 18:48:35.28 ID:FrP5ienl0
津波で新築ローン20年一戸建てを流された人だっているんだぞ
ちゃんと払えよ　甘えるな
245 ：名無しさん＠涙目です。(島根県)：2011/04/22(金) 18:49:57.95 ID:q4FBDG6d0
契約解約するにも警戒区域に設定されて部屋の片づけができない以上契約が解除できない
つまり、ずっと家賃を払い続けなければならないってことだ
246 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 18:51:04.79 ID:/6IOMD9HP
契約書に何も書いてないのかねぇ
247 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/22(金) 18:51:18.73 ID:radTaEqA0
>>235
もっと勉強してこいw
248 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/04/22(金) 18:51:41.94 ID:kZpGR+J/0
津波に流されても請求されそうだなｗ
怖い怖い
249 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/22(金) 18:54:13.38 ID:PCUF8Wy10
法的にはどっちが有利なの？
250 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/04/22(金) 18:54:55.46 ID:6DhSfyJo0
>>237
避難指示が出てる20km圏内は避難指示が出た時点で居住不可能と解釈されるらしい
屋内退避指示である30km圏内は居住可能と解釈されている
251 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/22(金) 18:57:50.95 ID:P5CneKtO0
てか、判例調べればすぐ分かるんだが
不動産屋も今後のために、一応請求しなければならない程度
252 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/04/22(金) 19:02:39.62 ID:znUKdWUi0
>>235
借主の原状回復義務ってこの場合どうなってるの？
253 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/22(金) 19:03:20.03 ID:5entNutH0
払わなくていい事例だが幾人かは騙せると思って催促してんだな
会社名公表しまくってその会社潰しちまえよ
254 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/22(金) 19:15:36.43 ID:Ws5X4waG0
東電が払ってくれるだろ。
255 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/22(金) 19:22:22.42 ID:J4SdmbOU0
亀田勝(仮名)
いつも思うんだがどうやって仮名考えてるの？
256 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/22(金) 19:24:58.11 ID:DfpIaSdB0
>>255
本来の名前をちょっとアレンジしたりして仮名にする。
この場合、鶴田勝→亀田勝とかそんな感じで。
257 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 19:25:04.90 ID:r2z+ZLN7i
社員にボーナスも払う余裕があるから、当然東電が払ってくれるだろ
どうみても、東電のせいのトラブルだし
258 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/22(金) 19:26:39.99 ID:oFsdo09m0
震災起きてから、義援金盗んだり詐欺の材料にしたり変な連中も目立つなあ。
まあ勿論、純粋に支援しようってのが日本では多数派だけど。
259 ：名無しさん＠涙目です(広島県)：2011/04/22(金) 19:54:02.07 ID:rDObQ7zF0
解約しても荷物はあきらめんといけないなぁ
まぁ東電からお金がもらえるだろ
260 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/22(金) 20:19:43.48 ID:R04LO3KBi
これはもちろん社員の給料削ってでも東電が払うのがスジだろ。
261 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/04/22(金) 20:20:34.48 ID:CCpuB3Ag0
借りてる方が東電に請求すべきなの？
こういう場合大家の方が東電に請求するのかと思ってたけど
262 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/22(金) 20:24:01.31 ID:MHpSMgWQ0
さっさと業者名晒せばいいんだよ
263 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：
>>53
解約すると、東電や政府の保証が無くなる。