【韓国】　住宅ローン金利急騰、史上最高で10%突破は秒読み　

957 ：日出づる処の名無し：2008/09/28(日) 10:51:51 ID:qLcDwKWl
▼為替、金利暴騰…庶民家計は‘悲鳴’　(韓国経済新聞)
--　住宅ローン金利、史上最高の10%目前
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　ウォン・ドル為替が4年1ヶ月ぶりに最高値で聳えるなか、住宅担保ローン金利が年間10%の最高水準に
迫る暴騰勢を見せながら、庶民家計を脅威している。住宅ローン金利の上昇は家計の可処分所得を減らし、
為替上昇(=ウォン安)は物価負担を加重させるため、家計の消費を急激に萎縮させると憂慮されている。
これにより為替と市中金利の急騰が、物価や銀行の貸出金利引き上げに直結しないよう緩衝装置が用意
されなければならないという指摘が出ている。

◇住宅ローン金利10%突破秒読み
　28日金融業界によれば、週明けの新韓銀行3年固定金利型住宅担保ローン金利は8.26〜9.86%で、先週
明けに比べ0.47%急騰した。最高金利は去る5月7日以後の5ヶ月間で1.97%急騰、史上最高を更新した。
1週間で0.40%以上急騰した点を考慮すれば、10%台進入は秒読みと思われる。ウリ銀行は8.43〜9.53%で
先週に比べ0.40%急騰、国民銀行は8.11〜9.61%で0.25%上昇した。企業銀行と外換銀行は7.95〜9.41%と
8.39〜9.09%で、先週明けに比べそれぞれ0.24%と0.21%上がった。
　固定金利型住宅担保ローン金利が暴騰したのは、基準金利となる銀行債などの金利が流動性不足など
の影響で急騰したからだ。3年物AAA等級銀行債金利は4月末の5.47%から5月29日6%を突破、次いで先月
12日には7%に立ち上がったし、以後着実に上昇しながら26日現在7.64%を記録している。国債3年物金利は
26日現在6.01%で、二月ぶりに6%台に進入した。1億ウォンを8%で借りた場合、金利が2%上がれば年間の
利子負担は800万ウォンから1000万ウォンへと200万ウォン増えるようになる。
　譲渡性預金証書(CD)金利も一ヶ月ぶりに上昇勢を再開、3ヶ月変動金利型住宅担保ローン金利も上向き
を見せている。企業銀行の今週の住宅ローン変動金利は6.80〜8.30%で先週明けより0.09%上がったし、
外換銀行は6.62〜7.90%で0.02%上昇した。国民銀行は6.56〜8.06%で0.01%上昇、その他大部分の銀行が
0.01%あげた。（以下略）
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/asia/1222345387/957-959

　　　　　ｹﾝﾁｬﾅ　　　　　　　　　　ﾖ!!
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ローンを何十年も払い続ける人生

インフレですか

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相互リンクお願いしま〜す。
【韓国】　ひょっとしたらこの先、我々は低迷した米国の事を笑えなくなる日がくるかもしれない
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1222564478/

これも日帝の残尿

どこの高利貸しだよwwwwww

もうこんなのマンション住んでろって話だよ

どんな世界だよ
家買う人居なくなるぞ

負のスパイラルつーか自殺だな

韓国崩壊まだー？

ソース

(ソウル連合ニュース)チョ・ジェヨン,チェ・ヒョンソク記者[email protected],[email protected]
入力:2008-09-28 09:31/修正:2008-09-28 09:31
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2008092852618　(韓国語)

韓国スレ多すぎ

すごいな
ただでさえ今の韓国は、米国のサブプライムローンと同じ問題が
いつ発生するか戦々恐々されているのに追い打ちをかけるように
基準金利そのものが暴騰しているのか

サラ金の起源は認めてやる

>>14
今一番韓国経済が面白い。

↓なんてチャートで盛り上がっている。
http://www.nicovideo.jp/watch/sm4749426

>>14
崩壊間近だからな

日本はバブル期の最高で8.5%か。

3000万の家買って。年間300万払えなかったらふえるわかめちゃん

ゆとりローン、不動産価格の下落、今回のローン急騰で韓国の不動産死んでないか？ｗ

10%ｗｗｗ
ありえねぇｗ
まさに崩壊寸前だな。

ｳﾋｮｰ第二のサブプライム問題（韓国限定）

金融緩和でどうにかならないのか
ならないんだろうなこの国は

韓国にはオプションarmみたいなのは無いのかな

こっちくんな
関わりたくない

台所に便器があるような家ローンで買ってんのか

もう何日前から崩壊寸前やってんだよ。

もういい
崩壊しないことは充分わかったから

今年借りて15年固定で2.5％なのに8％以上ってどんだけー

日本は大体3%未満か。金利が低いのもあるけどえらい違いだ。
サブプライムがよりちょっと低いぐらいじゃインフレでもないとかなり苦しいね。

10パーセントｗｗｗｗｗ
サラ金かよｗ
絶対返せねえｗ

日本に来るな

禿ﾜﾛﾀ
元本減らないじゃん

崩壊したら厄介だから
いつまでも都合のいい日本の鵜でいて下さい。

10%！？マジかよ
ゴクリ・・・

>>20
レオパレスなら一階独占できそうなレベルだよな

つうか国が借りてる借金の金利もえらいことになってるんでねーの？

債券売ればいいじゃない。100万で来年には110万かよｳﾋｮﾋｮ

知らんがな

！？

3000万借りたら年間の利子が300万になるわけ

住宅ローン組んでる奴らが次々破産
サブプライムの二の舞じゃねえか？

百万ヲン貸すと10年後には、元利合計
2,593,742ヲンになる

韓国行って金貸しやって大儲けして来い

金持ちはますます貯蓄が増えるな！！！

バブルの頃の日本は銀行預金の利子で8％、ローンだと15％に迫ったが。
いろいろあって500万借りて返すのにマジ苦労した。

トンちゃモーン助けてようぅ
ﾊﾟﾗﾗｯﾁｬﾗｰ
とくせいれい〜

大作選手がアップを始めました

>>43
だからなのかな。日本のサラ金業者が韓国に大挙して移動したそうだが。。。
儲かってるかどうかは知らんがな。

　　　　　　ヽ|/
　　　　 ／￣￣￣｀ヽ、
　　　 /　　 　　　　　　ヽ
　　　/　 ＼,, ,,／ 　　　|
　　　|　（●） （●）|||　 |
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　　　|　 | .ｌ~￣~ヽ |　　 |
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>>45
銀行預金の利子で8％は無かったと思う
ローンだと15％は、普通の住宅ローンでは無いと思う。日本では

>>29
因みに９月崩壊は韓銀が借金の延納を申し込んだことと
借金返済するために借金したことで防いだだけ
状況は回復していない

8％ってインフレ前提の数字じゃないの。。。

定期預金で年6％くらいつくみたいね

<丶｀∀´>「チョッパリから借りればいいﾆﾀﾞ」

ジンバブエ２
韓国で上映決定

半島のことは、ほっとけばいいよ。

カードローンじゃなく住宅ローンが10％超えとかありえねーわ。
こんな金利で借りる方も馬鹿だわ。

今、自分が借りている1.6%の金利を10%に置き換えてみた
Σ（ﾟдﾟlll）ｶﾞｰﾝ


●お借り入れご希望額
2000万円
●お借り入れ期間
30年
●ボーナス返済の比率
0％
●金利
10.000％
《ご返済額試算結果》 毎月のご返済額 175,514円
ボーナス月のご返済額 0円
年間ご返済額 2,106,168円
ご返済総額 63,185,040円


●お借り入れご希望額
2000万円
●お借り入れ期間
30年
●ボーナス返済の比率
0％
●金利
1.600％
《ご返済額試算結果》 毎月のご返済額 69,987円
ボーナス月のご返済額 0円
年間ご返済額 839,844円
ご返済総額 25,195,320円

よくわからんからガンダムで例えてくれ

ガンダムが組んでた不動産のローン金利が高騰した。

普通は景気抑制のために金利って上げるんじゃね、
景気が悪いのに金利が上がるってどういうことだ??

>>43
焦げ付くだけ。

ザク作るためにローン組んだら借金がいつの間にかゲルググ作れるくらいの額になってた
ゲルググは言いすぎか？

間違えた。固定金利か。
これから組む人だけか。
不動産の購入がさらに鈍るって話だ

>>58
おっそろしいなぁ

韓国のサラ金は60％くらい金利とってもいいんじゃなかったっけ？

サラ金みたいな住宅ローンだな

10%ってｗｗおわっとるｗｗｗｗ

日本でもつい最近まで住宅ローン6％とか8％とかあったのにな。

つか昔、日本の三十年もの国債とかも年利七％とかあったんだよな
その頃親が二千万でも買っといてくれたら一億近くになってたのに

>>64
固定金利はこれからの金融状況推測して設定してるから
銀行はこれからインフレ予測しているって事だな

また間違えた。3年固定だった

韓国の消費者金融上限
　1998年　2002年
上限なし→66%

90%→70%→66%と結構すったもんだした

そもそも返さないんだから何％だろうが関係ないんじゃね？

実体需要で金利が上がるなら悪くない事なんだけど、
韓国の場合はウォンの価値が落ちてるのが
原因だから、ちょっとこれはヤバい傾向です。

>>58
総額で約2.5倍ﾜﾛﾀ

【もっといけー(^o^)ノ】　韓国企業、1�j＝1200ｳｫﾝで中小企業の７割が不渡り　
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1222401070/

> 史上最高の10%

残債が一千万円あったら年利百万円か。
月八万円返しても利子にも足らないじゃん。

日本のゆとり返済は低金利で助かったのかな

>>14
もうすぐ在日朝鮮人を道端で殺しても許される日が来るからな

>>78

日本のゆとり返済は、年功序列賃金と、金利が上昇するころ
子育てが終わってお金にゆとりが出来る人向けだったおかげで
たいていの人が返済できた。

アメリカのサブプライムみたく、初めから返済能力のない奴に
最初の低金利だけ説明してサインさせる、詐欺まがいとは違う。

>>80
公庫融資受けられないような人向けだったと思ったけど
違ったっけ？

日本に押し寄せてくるようなことにならなければどうでもいいよ

つーか、今日本にいて帰属意識が向こうにある朝鮮人もさっさと
自分の国に帰れ！

>>82
在日の愛国心なんて口先だけだから帰るわけないじゃん
だからこそあいつらは本国の連中からも見下される超絶賎民なのだ

>>69
オレが住専から借りた時は12％位だった(信販は22％)。
銀行は自分で貸さないで住専に回すし
単身だったから公庫は借りられなかった。

>>84
俺のときは、住宅金融公庫ですら７．５％だった。（バブル前ｗ
当時はゆとり返済じゃなくてステップ返済だったけどね。

会社に就職したばかりで結婚したけど年収300万くらいだったから
ステップにしたんだけど

公庫にとっちゃ、いいカモだったわけだｗ

>>80
当初のゆとり返済はバブル最盛期に作られた
庶民の年収の１０倍近くまで住宅価格が上昇したので
購入促進するために当初５年間くらい低金利にして
バブル期の賃金上昇ペースから考えて
少しゆとりが出来る頃に金利を上げるという物です

しかし５年後、ただでさえバブルが崩壊し賃金上がらないなか、
約束どおり金利上昇したため金利が上昇した平成１０年頃は
自己破産者多数でて自己破産がある意味ブームになりました

日本も思い切り今で言うサブプライム問題に直面してました
ただ、サブプライムと違うのは証券化されていなかったので
幅広く影響が及ばなかっただけです

これは高過ぎ

トイチも目前だな

日本に来ないでね

また日帝のせいにするのかな

向こうでローンも払えないような状況じゃ
日本に来れるわけないじゃん｡

不動産価格大暴落しそうだなｗｗｗ

>>90
ガチで日韓基本条約破棄して賠償金のおかわりするかも・・・

住宅ローン10%って
30年ローンで
実質何倍にして返すんだよｗｗｗｗｗ
返せねーだろ

ローン会社ウハウハ

違法なサラ金レベルだな。

サブプライムローンとどこが違うのですか？？

韓国の住宅事情は知らんけど
2000万円借りたら利子だけで毎月17万円近く返さないといけないのかｗ

近年バブルだった韓国の所得上昇率やインフレ考えれば非常識とは言えないが
この先3年はローン持ち死ねるな
何処までいっても報われない連中だよ韓国人って奴は

韓国は狂ってるw

ちょっと良心的なサラ金で住宅ローン組むようなもんだな

９月中に破綻しろよ

原油高→ウォン安＋サブプラ→住宅バブル

こりゃ詰みだな

別に韓国経済が危機に陥っても絶対に日本が援助するから大丈夫

>>98
ひどいな、高級マンションの家賃並み

もしかして、インフレ前提ってことかな

>>98
その分、
住宅価格も上がるかんね...

>>101
鮮人の行動原理からすると、銀行でも”ちょっと良心的なサラ金”レベルの人間なんていないと思うけど？？

全員がやくざみたいな国だし

>>104
援助しないことが決まったので外資の経済奴隷化確定
そういう合意が先進各国間でなされたから今度ばかりは駄目だ

おおかたの韓国人は家を買わずに
借り続けると聞いたことあるが

みかか
ntt
NTT

>>110
チョンセ（保証金）とかいうシステムだね。

なにせ朝鮮人、毎月金を律儀に払うわけがない
なので、大家に大金（5000万とか）を預ける、大家はその金を運用して利子をもらう。
家があるから大家も大金もって逃げ出せない。いわば担保
もし大家が使い込むと、次の借家人が入るときに、その人の保証金を、大家から奪い取れる。
（もちろん黙ってお金返してくれる朝鮮人などいないからかなり強引に返してもらうわけｗ）
なかなかうまいシステムだよ。

貧乏人には月払いのチョンセもあるようだ。
1000万チョンセにして、のこりは20万づつ毎月、ってな具合
日本の敷金と同じシステムだね。
朝鮮人の場合、どうしても保証金の比率が大きくなるのは、仕方ないね。

>>112
そうか、だから大阪なんかは敷金半年なんてあるんだね。ｗ

>>94
３０００万で毎月２６万ずつ返して
３３年で総返済額が１億ちょっとだな。

ここは証券化はしてないんでしょ？
朝鮮内だけであぼーんでおｋ？

韓国の取り立てって凄そうｗ

>>62
おまえ、するどいなあ。

これじゃ借りる意味ねえｗ
つか　新規顧客もなくなって業界消滅だろｗｗ

3000万円を30年ローンで借りると、総返済が9000万を突破するのか。
途中で死んだ方がマシだな

サブプライムコリア

ソウルって物価日本と変わらないんだろ
3000万でキッチンにトイレ付いてる豚小屋買ったとして
毎月支払いで給料丸々一ヶ月分ふっとぶな
あいつら年収25000ドル程度だろ
こりゃ死刑宣告だ

>>58
わかりやすいな

>>58

♪　 ∧＿∧
　　 <；｀∀´ >))
　(( (　つ　ヽ、　　　♪　ウリ脂肪♪
　　　〉 と/　 )))　　　　　　　ウリ脂肪♪
　　（__／^(＿)

ここまで来るとちゃんとしたローンなのかサラ金なのかわからんな

各方面で崩壊前夜だなぁ

明日あたり？

>>121
美しくも悲しい日本人的発想だと死しか残ってないけど
なーに簡単。払わなきゃいいのさ。
あいつら徳政令待ってるんだろ？

これも日本のせいﾆ…せいです

　|＿∧∧＿∧　∧＿∧ 　 |　お邪魔するﾆﾀﾞ
　|｀∀´>　｀∀´>丶｀∀´>... |
　| ∧＿∧　 /⌒　　　ヽ∧⊥∧
　|<丶｀∀´>/| ∧＿∧<丶｀∀´> 　　　あんな国にいられないﾆﾀﾞ
　|⌒　∧＿∧<丶｀∀´>.∧＿∧
　|>　 <丶｀∀´>∧＿∧<丶｀∀´>
　|　/⌒　　　ヽ<丶｀∀´>　　　 ヽ
　| /|　|　　　| |/⌒　　　ヽ　　　| |
　|ﾉ ＼＼ ／|/|　|　　　| |＼.／| | 　　イルボンくんに世話になるﾆﾀﾞ
　|　　 ＼＼ ﾉ ＼＼.／| |＼＼ | |.
　|/⌒＼し'/　　 .＼＼ | |ヽ し'(ノ.
　| 　 　　>/　/⌒＼し'(ノ　 >　)

半島に金融なんて無理。

日本に買い物に来てた奴らが全く来なくなるな。

バブルの頃で7、8%だった気がする。

住宅ローンの金利が１０パーセントの世界が想像できない。

だが、海を越えれば現実にあるんだろうね。

元本へらねーだろｗｗ