アパート暮らしと一戸建て暮らし、どっちが経済的か？

　首都圏で毎週発行されているフリーペーパー『L25』（リクルート）に、気になるアンケート結果が示されていた。
　2月下旬に発行された号に、住まいに関する記事が掲載されているのだが、

「いずれ持ち家（マンションや一戸建て）に住みたいと思う？」という問いに対して、89.2%の人がYesと回答しているのだ。Noは10.8％に過ぎない。

　20歳代から30歳代前半の男性を対象としたフリーペーパーが『R25』。その女性版が『L25』である。
この世代にこれほどの持ち家志向があることに驚いた。
この世代は収入が伸びないという現実に直面しているので、家を持つことの大変さを理解しており、持ち家志向が少ないと私は見ていたからだ。

　アンケートは、L25とR25のウェブサイトで1月に実施されたもので、20から34歳の男女・2223名の結果を集計したもの。
記事の解説によると、男性も大多数が持ち家に住みたいと答えたそうだ。
このアンケート結果は、いわゆる「持ち家信仰」がこの世代にも引き継がれていることを示している。

　たしかに、独身時代は自宅か賃貸住宅で過ごしても、結婚して家庭を持つようになり、子どもが育つと広い家がほしくなる。
かつては年齢とともに給料もあがり、それなりの金が貯まった。
条件が整うと、ローンを組んでマンションを購入し、住み替えて、やがては一戸建てに……、というのがサラリーマンの夢のように語られた。
これは「住宅スゴロク」とも呼ばれる。

　ところが、これは過去形ではなく、依然として生きている、それも若い世代に顕著に生きているのだ。
親元に暮らしている人が回答者だから、ある程度のバイアスはかかるだろうが、それにしてもの高率である。およそ90％にもなるのだから。

http://www.ohmynews.co.jp/news/20080301/21564→詳細

経済的ってどういう意味だよ
エコノミクス的？

ローン地獄おつでーす

中山間地で農地付きプレハブ住まいのスレか

どっちでもいい

一戸建ては手入れが大変って聞いた。

まぁいずれ持ちたいと思うのと、実際持つのでは天と地ほどの差があるからね

そんなもの当然だろ
賃貸って毎月家賃払い続けるわけだぜ？　一生分の総額計算しろよ
佐賀なら広大な土地と大豪邸が手に入るぞ。ただし佐賀だが

ちっこい家で良いから、いつか住みたいな…

なんでアパートスレ建てて
馴れ合い相談スレに誘導するの？

仕事が安定でもしてないと一戸建て持ってもなぁ

一戸建てに一人で住んでるけど広すぎて全く使ってない部屋がいくつもある。

>>11
現金一括ならいいけど、ローンだと組むのが難しいよね…

低収入でしょぼい家しか買えないなら賃貸のほうがいいな。

平屋はいいぞ

税金や管理費を考えるとアパートのほうが安いよ

オレなら立替の時にゴネまくって住民の恨みと引き換えにお金を節約するレベル。

実家が茨城の超絶度田舎だから、家だけはアホみたいにでかいんだよなぁ
土地もあるけど相続税が・・・

でかい土地（と小さい家）が欲しいけど、資産税が･･･
払うのいやっす･･･

借家でいいや。なんかあったら実家に帰る。

庭の手入れが大変だ！

地方なら一戸建てが比較的手に入りやすいが仕事がない。
きらびやかな街とかどうでもいいなら地方が絶対いい。イオンはあるしね。

独身でいるのが一番経済的だよ

築年の新しいアパートを移り住んでいくだろ・・・独男的に

難しい問題だが
今の俺には関係がない

巻き貝にきまってんだろうが。

今年国家公務員になる予定だけど
東京住まいならどこがおすすめなんだよ？

35歳すぎてからローン開始じゃキツイし、もう買えないな…

市が週一で庭の手入れしてくれるからラクだ
ビルの廊下や階段の掃除も週二で入ってる

アパートで何度も隣人の騒音に悩ませられてるからアパート住まいはこりごり

>>12
そこまで言われたら遊びに行かないわけにはいかないな
で、何時にいけばいい？

国道１６線より内側で１０００万円で買える新築一軒家が在れば買う

>>26
千鳥ヶ淵以外ないだろ。

こういう定番の対立スレでマジになる奴ｗ

狭小一戸建て賃貸が一番良い
マンションほど音とか気にしなくて良いし、気軽に引っ越せるし

キチガイが隣近所に居たら終了だからなｗ

>>26
寮ないの？
国家公務員って良い寮があるイメージがあるんだが

集合住宅の方がいいって言うやつって何なの？
小さいころは誰でも一戸建てに住んでたんだし、その良さはわかってるはずだろう

マンションの場合は管理費と積立金が掛かるんだよな

>>37
隣にかわいい女の子が住んでいたら？

>>23
アパートは幾ら新しくても防音とかに問題あるだろ

アパートは隣人のHな声が聞こえるのがメリットだな

ヒント：固定資産税と修繕費

あと近所に基地外が引っ越してきた時移れない

経済性を比べなきゃ決断できないレベルなら、
持ち家なんか選択肢にすんなよ

一人用の一戸建てというのはあるのかな？

別に平屋でも構わないからな。田舎で土地付きの平屋なら、２０００万
あれば現実的だろうか。
ただし、職があればの話だが・・。
そうなるとよほど仲のいい友人とママレードボーイチックに同居とか・・・？
うーん。。

借家の方が気が楽かも。

戸建だと土地があるからと固定資産税の標的にも
されるからのぅ、、、

「ご近所が近すぎて困る」って人じゃなけりゃ、
借家の方が楽かもね〜　って思う。

今年買うつもり
３０００万以内でないかな

ダンボールハウス最強

>>36
善さげだった
http://www.web-pbi.com/whereabouts/index_Jhouse.htm

一度戸建て住まいの快適さに嵌ると、今更アパート住まいは躊躇する。
分譲賃貸だったら少しはマシなのかな

あ〜ぁ 転勤ヤダなぁ…

都心にしか住む気ないからずーっと賃貸っす。

一戸建てじゃないとオーディオ全く楽しめない

日本で一戸建ての不動産を購入してその後値上がるなんてもうないだろ
じゃあ他に投資した方がいいに決まってるわいな

買えるなら一戸建てが断然いいだろう
金がないなら賃貸か、中古マンションにしとけ

この価値観を改めない限り、日本人は永遠に賃金奴隷。

旧公団の団地が最高
建ったばかりとかリフォームしたての奴。
あと年度末のせいかなんでそんなところまで…って
言うくらい工事して敷地内あちこち新しくなったりする

場所によっては中国人だらけみたいだが…

>>41
それエロDVD見てるだけだぞ

持ち家がステータスとかいう大昔の大本営発表を鵜呑みにしてる馬鹿な団塊と何一つ変わってないおまえらが凄い

はじめて更新料払えと言われたときは知らなかったからブチキレたわ
不動産屋って派遣屋並みの中間搾取だろ
ソフバンが参入してネット不動産屋でもやって価格破壊してもらいたい

>>57
(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

転勤がなきゃ買ってもいいんだがな。

つうか一戸建て住んだことないわ。
田舎のばあちゃんちは一戸建てだけど広すぎて落ち着かなかった。
長く住んでるとそんなに快適なもんなの？

分譲マンションンと一戸建てなら・・・じゃなく、
アパートと一戸建て・・・というのなら、
一戸建てとは比べる対象に無いんじゃないの？

中古戸建を現金で購入した。
やっぱ楽しいわ。
魔改造しまくれるし、ぞぬぬこ飼い放題だし

一番高いのでここか

住所： 東京都港区南青山5-4-10
交通１： 東京メトロ表参道駅より徒歩５分
交通２： 銀座線・千代田線・半蔵門線
建物名： 南青山住宅
規模： コンクリート造6階建2棟64戸
竣工： 1999年2月　設計：山田守
間取り／面積：
賃料： 3LDK（75�u）：67,200円　試算賃料
管理費 なし
駐車場： 16,025円地下車庫）　試算賃料　
礼金： なし　敷金：なし　仲介料：なし
更新料： なし　保証人：不要
入居条件： 公務員限定 - 国家公務員であること
お問合せ先： 関東財務局 - データ
備考： 土地：11億35226万円、建物：13億1310万円
外装には磁器質タイルをちりばめ、ステイタスを誇張しました。
http://www.web-pbi.com/whereabouts/details/images/Jhouse_minamiaoyama/02L.jpg
http://www.web-pbi.com/whereabouts/details/images/Jhouse_minamiaoyama/mapL.gif


よく判らないんだけどこれはお得なの？

ローンで家買って大地震きたら‥
地震保険があるじゃないかっていう奴はもう一度契約書を見直したほうがいい。

転勤あるから借家しか住めない。
今度は東北に住みたいなー

買う買わないは別として戸建で俺が不満だったこと

・近所付き合い
・セキュリティ
・ゴミ出し
・景観(場所にもよるが)
・庭の手入れ

>>65
これってギャルソンの前にあるやつかな。
お得だけど青山は不便だぜ。
スーパーは紀伊国屋だけだろうし、土日とか買い物客うざいだろうし。

次は断然一戸建て
もう隣近所、上下の生活音、騒音には参った

>>64
調子に乗って猫の放し飼いとかしてんじゃねーぞ

>>59
ソフバンがソフト流通ではあくどい事をしているのを知らない子は可哀想だと思う

>>68
＞・庭の手入れ
同意、植木屋呼ばないと話しにならん
ttp://news23.org/news/news15149.jpg
ttp://news23.org/news/news15150.jpg

>>68
>>買う買わないは別として戸建で俺が不満だったこと
・近所付き合い
・ゴミ出し


（・∀・）くわしく

今、やっすい中古の戸建買おうか迷ってる

>>69
たしかに土日は辛そうだ
まぁ外に出ないけど

>>64
こういう馬鹿が隣に引っ越してくるリスク考えると家は買えない

>>65
そのサイト面白いね。
賃料が正確なのかどうかは分からないけど、やっぱ優遇されすぎだよなぁ…

ttp://www.web-pbi.com/whereabouts/

>>65
3LDKで67,200円て・・・青山じゃ駐車場が6万円するぞ

マンションとかだったら全く分別しなくても良いところがあるからなぁ
あれは便利
業者が全部まとめて持って行ってくれる

>>64
公害野郎は山奥に住んでくれ

>>70
で、一戸建てでも変な奴に遭遇するとw

ウチのポストに毎回2枚ずつ同じチラシが入っているのでおかしいなぁと思っていた。
誰かがいらないチラシを俺のとこに入れてやがる・・・と。
ある日、チラシにまぎれて隣の奴への郵便物が複数まぎれていた。
ニヤニヤしながら「お宅の郵便物がウチに配達されていましたよ？」と持って行ったら
次の日から2重チラシから解放された。ﾌﾟｷﾞｬｰ

もし家かって、奈良の騒音おばさんみたいなのが引っ越してきたら
どうすんの？

蛇口とトイレとベットがあればどこでもいいよ

>>71
アホか。長生きしてもらいたいから避妊して完全室内飼いだ。

一戸建て立てるのって怖くないか？
ローン地獄もそうだけど、立ててすぐに大地震とか来たらやばくね？？
ローンだけ残って家ぺっしゃんことか。

一戸建てで隣人が変人だったら人生終わるなw

アパートは変人がいると最悪だな
廊下がキタネェとかブツクサ言うから
俺が掃除始めたら何度も通り過ぎて、うるせぇなぁとか言うし
ぬっころしたくなったが俺が引っ越した

>>66
比べてる対象が賃貸アパートだからなあ
耐震工事も自由にできないから生命の危険すら大きい

>>74
心の持ちようなんだろうが、戸建は地域参加しなきゃならないような
プレッシャーを感じる。町内会とか。

ゴミは戸建だと決まった曜日・時間に決まった場所まで持っていかなきゃだが、
マンションだと何曜日であろうが何時だろうが関係無く1Fの集合ゴミ置き場に出せる。

>>83
てか何で隣の奴はそんなしょうもない事してたんだろうな？
恨まれてたんか？

>88
アパートでもマンションでも一緒じゃない

安いところは住人も安い

アパート住まいは悲惨

>>94
それは言えてる

一人暮らしのスタートが築30年超の壮絶なボロ家だったから
アパート暮らしした事無いな。多分俺には無理。

>>92
良く分からん・・・。普段から挨拶もするしなぁ。
あんまり交流がないから好かれても嫌われてもいないハズ。
単に捨てるのが面倒だってだけかな。

ブリトラスレか

ボロイ貸し家でネットさえ繋がってればできる仕事をして引きこもる

>>94
安い店にも安い客だな

騒音気になる奴は分譲タイプの鉄筋コンクリマンションにするといいと思う。
よほどのハズレじゃない限り音を気にする必要はなくなる。

いつか地下室のある家に住みたい
勿論エロゲや映画鑑賞専用な

騒音と近隣キチガイリスクを考慮すると、賃貸一戸建てが最強てことですね

>>80
掃除のバイトでその分別やったことがあるが、個人情報まる分かりになるぞ。
少なくとも個人情報の入ったものはシュレッダーにかけることと、オナヌーのあとのティッシュはトイレのほうに流すこと。

築50年の友達のアパート行ったら凄かったわ
車通るたびに地震が起きる
マジもんの地震来たら潰れるんちゃうかと

家賃12000円

敷地に余裕のある平屋一戸建てがベスト

賃貸マンションが最強じゃね？
一戸建ては近所づきあいめんどくさいよ。

>>100
どんな仕事よ、俺もやりたい

木造の安い集合住宅とかチト住めねえな。
自分では火の始末をしっかりしてても、
他の住民の不始末で殺されたら死に切れねえよ

>>93
転居が楽だろ

>>86
すまんな
一軒家の猫好きは好き勝手に放し飼いしてるイメージしか無くてな

>>105
ティッシュをトイレって・・・

ゴミ捨てでティッシュはわかりにくいけれどコンドームはバレバレなんだよな
だからといってトイレには絶対流すなよ
詰まってまとめてバレるぞ

都市部ではマンション最強
一戸建ては防犯対策に無理がありすぎ

ただマンションは最上階角部屋に限る


どんなキチガイが住んでるかわかんねからなマンションはよ

俺が住んでたとこは
昼夜かまわずギター弾く馬鹿がいたから大変だった

そいつの部屋の前に生ゴミまきちらしたり
ドアのポストにコーラ流してやってたら引越したけど

アパートだと住人や管理人さんと結婚できると聞いた

>>115
部屋の中で楽器演奏する奴は
音大近くの防音マンションに住めと思う。
一般のマンションでやるなと

>>83
俺もそれあった。
家にあった大量のチラシを、びりっびりに破いてポストいっぱいに詰め込んでやった。
俺も隣もDQN

アフィブログ管理人が嫌儲＆で荒らし＆工作→IPバレて逃走★3
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204384213/

なるべくなら、やりたくないアルバイトって何？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204264292/

アパート暮らしするのに、気をつける事って何？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204196382/

一度でいいから、同棲ってしてみたい
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204267549/

変人の条件って何？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204266398/

喧嘩が強そうな芸能人
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204381867/l50

>>115みたいなキチガイがいるから
嫌ならすぐ引っ越せる賃貸の方がいいｗ

>>115
ああぁ……やだなぁ。
都会は、人間は厭だ。

天国に住みたい。

住居購入て本当に博打だよな

今現在3万5000円の安アパートに住んでるが
それでも年42万
40年で1680万かかる

そう考えると家を買うって選択のほうが良いけど
新築価格（新築ってだけで価格が高めにされてる）と銀行金利にぼったくられるのはイヤだ

贅沢品を金借りて買うようになったら人間終わりの始まりですよ

>>123
買っても固定資産税とか管理費とかあってだな

親の持ってるマンションの一つに彼女と住んでます

>>117
まぁ俺も楽器禁止のマンションにすりゃ良かったと思う


あと風呂入ってる時にしつこくチャイム押すんじゃねえよ
こっちバスタオル一枚で急いで出たら
「キャッ(≧▽≦)」

何が「キャッ」だ馬鹿が
ピンポン連打すんじゃねえボケが

親がグダグダになって死なない限りは相続できそうではあるがどうなることやら。

金貯めてから買わないとな

ローンで買うと実価格の1.5〜2倍の金取られる。
なんか悔しい。

あんけーとすれうざー

アフィアふぃ

欧米でカーシェアリングとか進んでるらしいけど
ホームシェアリングをやる会社作ったら儲かるんじゃね？

マンションから一戸建てに引っ越して一番不便に思ったのは、ゴミがいつでも出せないってことだ。
あと、家が安い木造なのが原因だろうけど、台風とかが来ると野宿してる気分になってくる。
虫が多い、いろいろ修繕費が結構掛かる上にちゃんと直んない、あと20年経ったら価値無しだろう・・・・
一戸建てはばかげてる。

固定資産税はあんま気にしなくてもいいかもしれんが
管理費がドカンとかかる日がくるのが怖い

一戸建てを買っても隣に引越しおばさん見たいのが住んでたらと思うと怖くて買えない
賃貸は嫌なら引っ越せばいいだけだから

マンションがいいな
4LDK位あればいい

固定資産税って住居ならそんなにかからんだろ。
戸建てと更地持ってるけど更地の固定資産税イヤになるくらい高い。

年寄りに貸してくれないじゃん・・・

>>12
長屋住まいがよく言うわ！

>>130
ローンを組んで早く手に入れた時間に
それだけの価値を付けられるかどうかだな

同じ街に住み続けるのが嫌な性分だから、賃貸マンションだな

大田区に住んでるんだが、こんな埋立地が大半の土地に家なんか買いたくない。

デカい地震来たら一発で液状化かな、やっぱり？

ＣＤがレンタルできるのにＣＤがまだ売れているのと同じ

田舎で小さな一戸建て立てネット繋いで株やってる。
週に一度　車で町のスーパーに買出しに出るくらい
衛星放送受信できるしデジタル放送も受信できる様になったから
俺みたいな引きこもりには天国だよ。

つうか俺、関東のほうに住む予定なんだが
埼玉東京神奈川の田舎に住みたいのよ

青梅市とかあきる野市とか東村山とかさ〜

>>144
ウッソだー。

>>144
近所付き合いはどうしてる？

>>123
交通至便で良い土地にある中古一戸建ての出物があるのを待つのがいいよ。
出たら即買いするつもりで、それまで物件の調査研究と貯金を頑張るんだ。
最近開発された宅地はへんぴな場所にあるのが多いから、リセールバリュー
が低い。てことは資産価値も低い。新築で買っても建物の価値はすぐ下がるで
建物より土地に金をかけたがいい。自分が車運転できなくなった時の事も考えてな。

平屋と広い庭でいいんだけど家が古くて寒い。
でもマンションに移ると樹木とか土とか
梅の木に集まるメジロとか懐かしく思うだろうから
寒くても今のほうがいいかな

>>145
てめえは俺を怒らせた

>>150
なんで？

今の団信は三大疾病特約とかもあるから
一度癌になって復活するのもリスクはあるけどいいぞ。

>>147
近所誰も住んでない、一番近いお隣さんは300メートルぐらい先。

>>132
それマンション

俺も落ち着いた年齢になったら一戸建てだな
家に地下室とか作ったり、秘密の部屋とか作る
そういう遊び心を何時まで持ちたいあるね

戸建に慣れたら集合住宅には住めんよ。

マンション経営で暮らすのが夢
１階でのんびり喫茶店かなんかできれば最高

>>157
貴族だよなぁ。おれもそういう生活がしたい

>>153
周りに干渉されなくていいね。

１戸立ていいと思うけど、町内会組織が面倒くさい。田舎だと入らないと村八分。

子供会　青年会　婦人会　老人会
それに加え、班長、ごみ当番、この時期だと雪空かし当番まであるんだぜｗ

二二二二二二l　　　 　 |￣￣￣￣￣|　　 引っ越し！引っ越し！！
　| |　　♪ _________ ♪ 　 |　 　　　　∧＿∧　 　　さっさと引っ越〜し！！しばくぞｯｯ！！！！
　| |　　 　|◎□◎|.　　　|　　　　　<｀Д´　>つ─◎　
　| |　/´￣￣￣￣/⌒ヽ.| 　　/´￣し'￣し' ＼ ///. 　
￣￣|　　　　　　　|　|￣￣￣|　 ､_人_ /　 彡 ◎￣￣￣￣￣
　 　 |　　　　　　　|　|　 　 　 |　 _） 　◎彡.|　| 　　ﾊﾞﾝ
　 　 |　　　　　　　|　|　　　 　|　 ´｀Ｙ´　 　.|　| 　ﾊﾞﾝ
　 　 t＿＿＿＿__t,,ﾉ　　 　　t＿＿＿＿___t,ﾉ　　　　　

収入の安定による

なんだよ町内会ってよ
ていうか何でマンションなのに町内会費毎月取られてんの？
町内会なんて一度も呼ばれた事ねえし
カイランバンも回ってこねえぞ
俺が実家に住んでた頃は回覧板きたら俺が持ってってたのによ

>>153
バスト88、ちんこ有りだけど
ど、ど、同居してもいい？( ´∀｀ )

家買う奴は馬鹿
これだけははっきり言える

>>163
もう、人間関係・人付き合いにはコリゴリなので
お断りします。

お前ら長生きしそうもないし、
当然結婚なんてできないだろうから子供に財産残す必要ないし
ずっとアパートでいいんでね？

>>164
北海道に住むやつは馬鹿
燃料代かかりすぎw

賃貸は老後どうすんのよ。年金だけじゃきっついよー

俺が住みたい街No.1は北海道だが

どんどん景気が悪くなってるのに家買う人って

老後のことなんか考えてないよ　そんな長生きできるわけないじゃん

>>154
いや好きなときに好きなとこ住めるような
会員カード発行して、そのカードを鍵にして、開いてる部屋に勝手に移動していいような感じ

>>167
マンションだと、上下左右が勝手に暖めてくれる
これはマジです。

一戸建てを建てる時は解体費用も考えておかないとな。
2千万の一戸建てを買って長期ローンで倍の4千万払って、
維持費に合計600万使って解体費用に400万見ておく。
結局一戸建てに5千万必要。

>>173
なるほどね〜w

>>174
低金利じゃないの？

マンションは暖かいのと、ゴミ捨てなんかが楽ってのが大きい
エレベーターや修繕の問題考えると、定年層はマンションが向いてる

>>133
マンソンデべ乙です。

普通誰でも一戸建てのほうがいいと思うもんじゃないの？

>>162
まあ、会費っつても年４〜５千円程度のもんだろ。それにマンソン住人ならそうそう町内会にお呼ばれすることも
ないし。
これが戸建てで、しかも高級住宅地で周りの自治意識がしゃにむに高いところだと堪ったもんじゃないし。

ウチは今年度が町内会の班長で、会費とか集めなきゃならんのだが、ぜんぜん知らんジサマバサマばかりでマン
ドいことこの上ない（'A`）

一軒家ならともかく、何千万も出して「部屋」を買うって行為に凄い屈辱を感じるのはあたしだけ？

たまに引越ししないとゴミが凄いよ
引越しする度に思うよ
よくこんなにゴミが溜まってたもんだと

それと気が向いたら誰か

部屋がだらしない奴は、すべてにおいてだらしが無い
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204025553/

↑の次スレ立ててね

修繕費の積み立てっうのがなんとも嫌だ

>>183
しかも使い込みがバレたりするんだぜ

>>182
そういや、そのスレで片付けOFFが催されることになってたと思ふが今日じゃなかったっけ？

そういえば年間6000円(500円/月)町内会費払ってるけど
子供いないし不在がちだから回覧板ないから、
詳しくは知らないが
結局じじばば寄り合いの食費に消えてるらしい。
街灯とゴミ集積場管理費だと思って払ってる。

結局じじばば寄り合いの食費に消えてるらしいが

2,3年アパートとかマンションにすんでたけど
あれはあれですごい便利だけど、
なんか家畜みたいな気分になるから嫌だなぁ。

やっぱし畑つきの一戸建てでないとどうも活力がわいてこない。
田舎育ちだからってのもあるんだろうけど。

>>185
そうそう

一戸建てに住んでるけど築35年くらいか
更地にするのに200万程かかるからなぁ
アパートにくらべてスローライフなのは間違いない

マンション買った直後に転勤になった人っていそう

一戸建てというか、分譲だったらマンションでもいいよ。
とりあえず賃貸で暮らすのは馬鹿げてる。

>>115
やりたくなる気持ち分かるわ

管理人から伝えても静かにならないことがあるからな

戸建でも１５坪もない土地に３階建てとか泣けるわ。

けんもーっ☆

固定資産税いくらかかってるのかなぁ
親が払ってるからわからんのだよ
100坪で１坪価格22マンほどなんですけどね
詳しい方知りませんか？

これからの年金すらおぼつかないのに
死ぬまで家賃払う人生なんて、たまらんわ

親が一戸建て持ってて将来自分の物になるんだろうけど
その場合税金いくら収めなきゃいけないのかな

>>181
馬鹿だろてめえ死ねや
マンションが部屋？
アホとちゃいまっか？

それに高級マンションの防犯設備を超える一戸建てなんてないから
てめえみてえな貧乏人の家に泥棒は入んねえかもしれんがな

富裕層は防犯対策もかねてマンション買ってんだよ
コンシェルジェとか知らねえだろオマエ？
死ねブサイク首釣って死ね

絶対アパートがいいよ・・・
せっかく家買ったのに大阪に単身赴任になっちまったよ・・・

>>121
蕨？？

あと隣人が騒音キチガイだと殺したくなるよ

ピアノ殺人とかのキモチわかる
俺はピアノは好きなんで許すが
ギターはダメだわ

もうちょっとでそいつのドアにアロンアルファぶちこむとこだった

買ったら後に残るって言うけど
残る分のお金を余計に払ってるわけなんだぜ？ｗ
現金で残ってたほうが扱いが楽じゃん。

子孫に残すつっても子孫の行動を束縛する
不動産なんかもらっても嬉しいか？
別のとこ住みたくても処分して現金化するのもめんどくせえし。
最初から現金で残ってる方がいいじゃん。

そもそもおまいら子孫作るあてあるの？ｗ

団地だとリコーダーとかが聞こえたりするんだよな

家賃５万の１Kに13年住み続けて
今、秋葉原に1DKの一戸建て建設中。
孤独の城にする予定

いや実家は一戸建てのほうがええよ
実家が田舎の場合限定な
帰る場所があるのはいいことだ

都心に50坪の日当りのいい土地に家建てられるなら一戸建てがいいけど
一般庶民の選択肢なんて限られたもんなんだから、どうにもならんよ。
ちょっと行けば空き地だらけみたいな郊外の地面に金払う気にはならない。

>>195
家が坪100万（実勢/路線価格はもちろんもっと安いけど忘れた）の55坪で年間8万くらい。
もちろん居住用

マンションでも一戸建てでも、ローンが終わった頃にはゴミみたいなもんしか残んないよ。

>>201
ピアノ持ってる人は大抵完全防音にするだろ。
俺の家もグランドピアノ？をいれた部屋は完全に防音できるようにしたぞ

つーか、アパートは狭すぎる・・・気が滅入る・・・

各都市の戸建住宅地の住宅価格比較（土地+住宅、200�u当り）

東京　1億2000万円
ロンドン　8319万円
ニューヨーク　7639万円
名古屋　7089万円
ソウル　5700万円
大阪　4747万円
パリ　4120万円
メキシコシティ　3650万円
サンフランシスコ　3075万円
バンクーバー　3039万円
フランクフルト　3003万円
ロサンゼルス　2823万円
シドニー　2697万円
ホノルル　1694万円
オークランド　1661万円
ベルリン　1650万円
ブリュッセル　1081万円

>>209
隣の一戸建てから聞こえてくんだよ

>>197
同じ。
どれくらい払わなきゃいけないのか全く想像つかない

>>208
そうかあ
築50年近くのボロ家（ローンなし）だけど売却査定5500万だったよ。
自分が住んでる方はまだローン残ってるけど

>>209
グランドピアノに防音部屋ってどんな家だよ

>>156がほぼ真実だと思うんだよね。
マンションしか住んだ事無い奴には理解できないが。
まあ知らない方が良いこともあるわな。

アパートはすすめられん。
音が響きすぎ。
最低でもマンションだな。

>>213
それ土地の値段じゃね

ローンで家買うのか
家はキャッシュだったな

>>197
あなた一人なら6000万まで（家や現金その他諸々含めて）は相続税ないよ

>>213
それはほとんど土地だけじゃないの？

>>217
もちろん。
ああー>>208の一戸建てっていうのは借地って意味か。ｽﾏﾝ
でも借地も住み続ければ結構悪くないと思うけどなあ

築50年じゃ家の価値なんて0かむしろ解体費見込んでマイナスだろ

中古で一戸建て買ってリフォーム最強
自分で建てると高いし、建て売りはちょっと
それより日本の住宅は耐久性が問題

あと、不動産屋が5500万だって言ってたら、大体2500万ってところだろうな。

あ、買ってないや
建てたんだ

>>211
どんだけー。
ピアノはやるほうもできるだけ雑音が無いほうがいいとピアノの先生が言ってたぜ？
なのに防音じゃないとか・・・

>>214
普通じゃね？家の近所は大抵ピアノもってるみたいだよ


>>216
今のボロアパートは外人が奇声発してるから困る。
４月にもっとましなところに引っ越すことにしたが。

>>226
最近だと防音室も中古で売ってるみたいだな。
だいぶお安くなるそうだが。

富山だが、１３０坪に建坪６０坪で新築して３５年ローン組んだら月５８０００円（ボーナス払いなし）。
おまえら田舎に来いよ。光も来てるぞ。

>>49
http://www.web-pbi.com/whereabouts/details/Jhouse_nishitobe.htm
コレ、いいな…

>>224
路線価格がってこと？

おまいらには橘玲の幸福シリーズの購読を強く勧める

>>223
　 　　　　　/|
　　　　　　 |/＿＿
　　　　　　 ヽ| l　l│＜呼んだ？
　　　　　　　┷┷┷

上司がマンション暮らし
一般社員が一戸建て購入

→転勤だ！

マンション持ちに一戸建て購入思想を話すと
すっごい否定される

最終的に土地残ったほうがいいと思うんだけどなあ

防犯的な意味でマンションにするのも多いんじゃないか

アパート暮らしの人って深夜の音とかどうしてるの？
自分の部屋で音楽聞くのにも気を使うの？
友人が来たら静かにお話するの？
掃除機とか洗濯機も使えないの？

おれは全部深夜にやる生活なんだが

家買いたいやつも立てたいやつもあと10年待て
今は家余りの入りたての時期
結構都心でも空き家が目立ってきている

>>185
恵比寿行ったけど、誰もいなかったよ

2億借りて、マンション一棟買いして、その一室に住み、残りを賃貸にするのが
最も経済的。

平屋と二階建て、今、新築を建てるときのコストは平屋の方が高い。
だから二階建てを建てた方がお得。
これ豆知識な。

>>219
そうなんだ
ありがとう気が楽になったよ

>>1
楽天とAmazonってどっちがアフィに向いてるんだろうね(´･ω･`)

>>239
２億じゃ無理だろ・・・常識的に・・・

二億って一階くらいだろせいぜい

>>244
土地だけでおわり

とりあえず超高級マンションクラスの防犯設備を備えてる一戸建てなら住みたいわ
そんな一戸建てないだろ？
億ションてすげえんだぜ？
自分の住んでる階のキーがないと
エレベーターがその階にとまんねえのよ


マジで最強すぎる
オートロック
エレベーター
玄関
二重の極みとかってレベルじゃねえよ？

>>243
頭金を借りる金額の一割に設定し（つまり2000万）、全室の6割の稼動をした時の賃貸収入（周りの同等クラスの賃貸を参考）を試算すれば、
銀行から借りられる。

そのときは、懇意にしてる不動産屋の協力を得ることをお忘れなく。

>>247
それで簡単に30年後まで元が取れるなら
どこの企業でも手を出してる

そうはいかないから、手を出さないわけ

2億でも利回り一棟なんて普通にあるけどローンの問題だろ常光

今まで古い物件済んでたけど、今のマンソンすごすぎて
尿漏れした。
床暖房とかすごすぎだろ

>>228
富山もええなぁ海もあるんだろう？
払い終わったら自分のものだもんなぁ
いいなぁ仕事があればいいけどねぇ

一戸建てとかチョンやシナの強盗団に押し入られたらどうすんの？
玄関とか意味ねえし
窓ガラス割られたら終わりだろう？
都会だし近所付き合いモネエから
窓ガラス割れたくらいじゃ周辺住民も通報しねえだろうし

世田谷一家殺人事件みたいなのは自分ちで起こらねえと思ってんだろうなオメえらはよ

一戸建てなんて建てたら一生そこに根付かなきゃだめじゃん
離れたくなったらいつでも離れられるマンション最強

>>237
10年待ったら30ねーんローンとか組めないぜ？ｗ

>>243
>>245


2〜3億の物件は結構見つかる。
東京は知らんが、大阪なら豊中以北は結構ある。

>>244
茨城みたいな田舎なら、20階建ててもお釣りが出るのでは？

アパート暮らしで金を貯めて老後は完全介護の老人ホームにはいるのが良いかな。

オーオタ、音楽オタ、服オタだとどちらが便利だろう。

>>252
近所づきあいあるみたいよ。
よくあつまってお茶とかしてるっぽい。
まぁ、強盗はいったら死ぬしかないけどな

>>253
子供が高校卒業するまでは一所にいるべきだと考えてる。

ローンはない
日々腐ってボロ屋になってく家のために毎月毎月払ってたらたぶん気が狂う

>>246
そんなコストパフォーマンスの悪いことするよか、カネを持ってないフリして治安のいい一般住宅地で目立たないよーに住んだ
ほうがリーズナブルだろ常考。
まあ、藻まいが、どーしても光りもんブラ下げてフェラーリを乗り回すよーな俗物人生を送りたいってんならハナシは別だが。

>>239
アパートやマンション経営はお勧めしないな。
親がアパート経営しているけど面倒くさいよ。

電球や水道管替えて、と家に電話くるし。掃除もしに行かないといけない。
家は学生専門に貸してるから、家賃のとりっぱぐれがない。代わりに４年間住まれるから、回転率悪いのよね。

夜逃げとか住人が死んでる場合もあるから、考えてやらんといかんよ。

>>261
管理会社に丸投げでいいやん。

>>261
老人ホームと同じようなもんだわな。
朝トイレいくとばあちゃん死んでたとか、老人ホームではよくあることだけど、
アパートでの孤独死も出くわしたくないよな

マンションの管理て管理会社がやってんじゃねえの？
うちは大家さんかパートの婆ちゃんかしらんが掃除してたけど

>>246
おまえ・・・どんだけ田舎者なんだよｗ

>>260
金持ってることがばれた日には大変だぜ？
同じケースで最悪なことになったやつを知ってる
ケースその１　たびたびおごりを強制させられる
ケースその２　事業をおこなさいかとインチキ話を持ちかけられる
ケースその３　親戚が増える
ケースその４　なぜか買い物にいくと値札を取り替え中　
ケースその５　勧誘の類が鬼のように増える　
誘惑は甘ければ甘いほどうまい
日本人は早めに資産を形ある物に変えたほうがいい

(´・ω・`)てすト。

(´・ω・`)てすト2。

>>262
最初そうしてたんだけど、500円もせんような電球替えただけで、何千円も請求着たりするんだわ。
掃除も本当にやってるか怪しいから、家でやることにしたんだ。

親父がお人好しだから、2年ごとの更新料も無料。
その代わり住人の親からお歳暮とか貰えるからいいけどね。

>>266
もっと詳しく

おれとしては、やっぱ戸建だな

２F　リビング＆寝室
１F　玄関＆駐車場
B1F　シアタールーム＆ゲームルーム
B2F　倉庫（マンガ、CD、DVD、HDD）＆マシンルーム

もち、ＥＶ付き

ID:zvi7+C6T0から腐ったおなごのにほひがする

>>255
誰も住まないところに建てても意味無いって気付けよ

>>271
俺んちも核シェルターあるｗ基本だよなｗ

>>261
なぜ管理会社に丸投げしない？
年間維持手数料も、年間収入の5％ぐらいだぞ。（支出分は請求されるけど。）
学生専門でも、京都なら更新料取れるだろ？

京都で、アパートが儲からないなんて、いやみにしか聞こえないけど。
正直、赤字になる要素が見つからない。（現行法下で）

>>271
俺の理想と一緒
ホームパーティーとか憧れるが、絶対実現できない。

友達いないし

一戸建てで地下二階とか無理だろ…

アパートは上下隣と密着だからな。
経済的にとかともかく、出来れば嫌に決まってる。

>>269
そういう時は、管理会社を変えればいいのと、使った費用の領収書を必ず徴収すること。
それが正規なものか、市場価格に即したものかを調べるくらいは、できるでしょ？

管理会社なんて、京都にはごろごろあるよ。

ルームシェアとかすると安く済む？

確かに田舎に糞高いマンソン建ててもあんま意味ねえだろうな
それとも酔狂なブルジョワが入ってくるのかな

近隣がDQNだったら困るのは一戸建てでも同じだからなあ
持ち家だったら逃げられないし

地下室って湿気とかいろいろ大変そう
もってるひとどうなん？

今の賃貸は電球まで交換してくれるのか

>>275 >>279
京都じゃない。石○県だ。

>>280
他人とはお勧めしない。光熱費の支払いや、関係がこじれた場合はどうするか事前に決めておくこと。

>>266
だから、日本人の気質からして、宝くじは1等3億から6等300円っつうよーな構成じゃなしに、3000万が当たるか当たらんか
ってのがいいワケで、それだと貯金するよかローンを完済するほうに充てられてタカられるってこともなくなるのにな。

>>284
おそらく、共用部と思われ
部屋の電球は関係ないでしょ？

>>243
地方都市で三階建てくらいのアパートに毛の生えたような万損なら買えるかな

>>284
共用部だよ。入居してから浅い場合は、こちら持ちで換えてあげるけどね。

>>285
一つ聞こう、そこは、小○野か？杜の○か？
それとも、末○か？星○のそばか？



そこなら、赤字でも納得するが。
でも、○川でもちゃんとした管理会社はあるぞ。
そこはちゃんと話し合わないと。お金は大事だし。



ちなみに、俺も石○県民。（もうそろそろ、京都での人生の方が長くなりそうだけど。）

>>287
ああ共用部か
管理費取ってるんだろうから当たり前だと思うけどな

>>277
不動産はよく知らんが、なんでダメなの？

家持ってたら税金かからんか？
それが家賃みたいなもんじゃね？

>>289
退去後に、掃除屋入れたときに、消耗品は交換するでしょ？
掃除屋入れてない？

>>291
借りてる人からみれば、ふつーにそうだよね

その費用を、
・家主が払うか
・管理会社が払うか
が問題になってると思われる

>>292
建築法上はＯＫ。
でも建築費が地下2階は地上4階と同じ値段がかかる。
正直、地盤固定の杭をしっかり入れて、地上4階建ての方が安い。
その代わり、容積率を超えないように。

>>294
石川だとどーかしらんが
東京だと大家が掃除しておしまいってｹｰｽが多い。
消耗品も交換しない。基本的にせこい大家が多い。

>>282
そんな極めて稀なケース言われてもなぁ。
ＤＱＮであってもアパート程密着してないんだから、
ブツかる機会は少ない。我慢する程でも無いケースもあるだろと。
アパートだと、相手がどんな善人であってもへ紛争へ至るケースもある。

>>289
こちら持ちって、管理費払ってるんだから
大家（管理会社）側が支払うものだと思ってるけど。

一人暮らしで転勤の多い若いときは１Ｋ賃貸マンション
金を貯めて１５年以下のローンで広いマンションか一戸建て購入
が正解

>>296
そうなんか
さんくす

でも、地下だと
・防音対策が簡単にできそう
・部屋が大きくなっても周りに迷惑かけない（日照権、景観など）
な気がしたので>>271が理想なんだが

>>290
駅の近くと、○○の里だよ。

>>294
掃除は家でやる。壁紙の張替えの時とかは業者入れてるよ。

いつのまにかアパート一戸建てどっちが経済的かよりも
いかにしてマンション経営で利益をあげるかに変わっとるな
確かに管理会社に投げとけば寝るだけで金入ってくるしな
厨房の時将来なりたい職業っていうテーマでDQNがマンション経営って言ってて
あのときは何言ってんのこいつ…働けよと思ってたけど
今になって考えると厨房ながら本当に先見性溢れる回答だよな馬鹿にしてごめんなさい

マンション経営で暮らしていけるレベルだと戸数多いか複数棟ないと厳しいだろ。
土地あっても用地の種類や建蔽率で変わってくるしね。
うちの場合はマンションの収入で、住んでる土地家屋の固定資産税+維持費に消えていく。

>>302
駅近くってことは、ＪＲのおっきいほうね。

第七ギョーザのあたりは、地価が上昇してるって聞いたけど（旭町の奴に）、それで便乗値上げができると思うが。
・・・
県民性を考えたら、しないね。

あ〜、京都でアパート経営をしたい・・・
できれば洛北エリアで（北区、右京区北部（京北町のぞく））

>>303
田舎だと銀行とかが、節税対策でアパート建てるの勧めてきたりするんだよ。
借金したことにして、ローン代は家のばあちゃんが裏で出してたという仕組み。

税務署がうちに何回も着てたわ。

地下室は建築費が高いらしいけど、容積率規制は無いんだよな。
http://www.3-u.jp/03history/index.html
防音効果も地下シェルター効果もあるから、金があるなら非常に魅力的だ。

税理士から漏れの親父へのアドバイス
管理会社を設立して７％の管理費をとれば純利益の大部分を個人から法人に移せる

管理会社が赤の他人だったら利益が．．．

京都なんて茨城より田舎だろ常識的に考えて

>>305
そう。そっちは専門や予備校生が入ってくれるから、回転率いいの。

そっちは環状線できてから大型店や住宅地が進出してるから、昔と全然違うよ。

税務署がどうやって家にくんだよ

何十年もローン組む奴って基地外だろ

>>311
税務署は建物だから、
こないと思うよ。

>>311
俺の子供の頃来た事がある。
蔵とか色々調べてた気がする。

嫁もいねえのに一戸建てに住んでどうすんの

地上2階地下1階だけど確かに地下は防音気にする必要ないからいいよ。あと夏はすげーひんやりする。
でも打ちっ放しのせいか湿気が結構凄い。除湿器しょっちゅうかけてる

ニートもさぁ自分で会社つくって業務は自宅警備と2チャンの監視
部屋は両親から借りていることにして、PCとかは会社の備品として節税

>>185
広告会社勤務の但馬牛ってどうなったんだ？そういえば

>>310
駅前は専門学校と予備校多いからね。
利益上ってるようなら、君の名義で、もう一棟買っちゃえば？
商業用ビルがあまってるって話聞いたことあるから、そこを賃貸用にリフォームしちゃえば、
5〜10年でペイできるよ。

>>311
収入と支出の差が不自然だと思った時に、いきなり来る。

>>306
建設すると評価額の関係で節税になる
借金するかどうかは無関係

借金した方が規模は大きくできるけどね

三階立てで2700万である
一階事務所w 何に利用しようw

もう金利がつんとあげろや

維持がめんどくさいならマンションだろうな（住んだ事ないから予想だけど）

>>321
アニメイトだろ
ν速民的に

>>324
田舎なら駐車場必須だな。

沖積層の地下室を重宝がるおとこのひとって

馬鹿ですよね

更新料ってなんなの？
不動産屋死ね

>>326
何が大変なの？もろいの？地下水？

>>327
ttp://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%B9%B9%BF%B7%CE%C1
ttp://allabout.co.jp/glossary/g_estate/w005099.htm

>>328
この辺かな？
http://www.archives.city.amagasaki.hyogo.jp/apedia/index.php?key=%B2%AD%C0%D1%C1%D8

おそらく地盤の脆い箇所を指してると思われ
でも、そんな場所だと建物事態がヤヴァイきがす

マンションでも戸建てでも、築15年過ぎたら急激に古臭くなるよ。そしてリフォーム
するんだけど、その費用が500万とか1000万。

>>318
同じ東京だろ？逝かなかったのか？

例え億単位の金があっても、持ち家なんか欲しくねえわ。
管理や掃除が面倒だし、近所付き合いも面倒だし、
日本の家は高くて狭いし、なにかあってもすぐ引っ越せないし。

メイドを雇えばいいじゃないか

来年買うよ。毒女だもん。

これからも死ぬまで一人暮らしだと予想される俺は一戸建てとかありえない
今住んでる2LDKのマンションですら持て余しぎみなのに

一戸建ては好きな広さで建てられるんだぜ

自分が生まれて学生、就職で何回引っ越したか
結婚して子供ができても20年すれば自分と同じように家を出て行く

こういうのを考えると家族の人数にあわせて転々とするのもいいんじゃねえの
最後は老人ホーム

>>338
ただ、心理としては、広い実家であればこそちょくちょく帰省したり遊びに寄ったりするもんなんじゃまいか？
身のたけだけに合わすと、狭いし大変そうだからって近寄ってくれなくなる可能性が大きい。
施設とかも、パンフレットには孫が会いに来たりして楽しそうな写真ばかり載ってるが、大半のところが入れっぱなしだぞえ。

一戸建ては、近所に頭のおかしい奴がひっこしてきたら終りなんだけどね。

譲る相手のいない一人ものでも土地あった方がいい。
リバースモーゲージ組めば、豊かな老後を遅れるし、
死後の後始末も信託銀行がやってくれる。

大地震があって建物が軒並み倒壊しても
土地があればしばらくそこにテントはっていられると思って一戸建て買った。
マンションだと全住民が賛成しないと建て直しできないって聞いたし、
賃貸だとすぐに次が借りれるとは限らんし。

>>342
そういう大規模災害時には政府や自治体が助けてくれるよ。
そのときは貧乏なほうが得。土地とか金をもってるってわかったら
自分で出せってなる。
こうやってみんなが緊急時の準備をしなくなるから
モラルハザードがおきるんだけどな。

庭の手入れは楽しいし、工作好きの俺としては材料の置き場に困らないのが一戸建てを飼って良かった理由。
金があっても、楽しめないのでは生きている価値がないと判断。
仕事より人生を楽しむことを優先してよかった。

>>340
アタマ可笑しい奴が来て、わめこうが叫ぼうが、
地下室に引きこもってれば何も聞こえず無問題。

>>344
そう思えるのは最初だけ
すぐ飽きるよ

ヒント：サブプライムローン

恩名一人暮らしだと
歳とって貯蓄あっても賃貸難しくなりそう

これ最強だｗ
ttp://www.youtube.com/watch?v=OYCTcPkIIBI&NR=1

自治会の回覧とかマジでどうでもいい情報しか載っていない。

なんとかいきいき体験のご案内とか区民だよりとか○○学びフェアとか
地域活動がどうたらとかどうでもいいわ。

ゴミの収集だって資源ごみ以外は全然自治体と関係ないし、
そもそも自治体にヘコヘコしないと回収してくれないってのも
おかしいし、だいたいあのお金が自治会じじいどもの飲み会に
消えてると思ったら腹ただしい。

まじで日本の悪習だろ。

貧乏人ほど早い内に持家買え
年取るとアパートも金も借りるのが難しくなってゆく
金持ちは好きにしろ

あと長生きする自信が無い奴も早く家買え
健康崩すと金は借りられなくなることも
だが買った後死ねば保険で残りのローンはチャラになる

一戸建てってローン払い終わるころにはボロになってて
改修費でもう一軒家買えるぐらいになるんだろ？

もともとある家に地下室とか作りたいんだけどすごいお金かかるかな？

>>199
家勝ったら転勤なんてもう常識ｗｗｗ

築20年くらいの団地なら３LDKで1千万くらいだろ
それでいいわ

おまえらマンションに老人と一緒に住め

>>355
それは、家買ったらローン返済のために、どこに転勤させてもやめられないって考えからか。
一戸建厨涙目だな。

>>228
富山は住みよい街（豊かさ？だったかな）ランキングで１位とかじゃなかった？
景色はいいし水はうまいし仕事があれば俺も移住したい
冬は厳しいだろうが　慣れるだろうしな

なんだよ、イナバ物置スレじゃないのかよ

>>332
俺はそれほど掃除好きじゃないしｗ

結果報告ないな　恵比寿に誰も来なかったのか

入って来たけど釣りだった
4人集まって1時間待って解散
方向の同じ3人で新宿でスイーツ（笑）した

スレ立て以来スレに依頼出したんで立てられる人いたらよろしく

これね
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204380063/165

馬鹿すぎるｗｗ
釣りだったんだｗ

でも新宿で↓遭遇したよｗ

新宿の繁華街で飛び降り、巻き添えなし
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204449997/

>>365
ｋｗｓｋ

>>363
それてその後中止になったて言ってた
ふざけんな行く気まんまんだったたのにて怒ってるやつもいた

家買うと海外転勤のフラグが立つ

中止のメールとかはあったのかな？
何人かメアド晒してたけど

>>346
若い内に戸建て買って良かったという年寄りからの助言だ。
まだまだ。楽しむことは見つけるものだよ。

アパートも一戸建てもいろいろあるのにひとくくりで比べれるわけない。

>>367
くぁｓｋ

とりあえず南海地震が来るまでは買わないと思う

ずっと借金地獄が続く訳だが
取り合えず今は幸せ

ちょっと奮発しすぎたかな・・・

>>351
人口減ってるから借りられなくなるってのは無いんじゃない？
もしかしたらインドや中国人で日本は占められてるかもしれないけど

１Ｋの賃貸　→　賃貸料年１００万として１０年で１０００万
１Ｋを買う　→　１０００万で３０年は暮らせる

ベターなのは
買う→住む→賃貸に出す⇒買う→住む→賃貸に出す・・・・・
として、資産を増やしていくのがベター。

アパート（１Ｋ）経営したいと思ったことあるけど、
不動産会社（ワンルームマンション投資会社）にぼったくられるだけだと気付いた。
利回りも悪いしね。最悪入居者いない時期が出てくるし、新築直後はいいとしても
１０年後２０年後どうなるか分からん。

意外に盲点なのは、大田区などの中小企業がたくさんあるところに、
事務所（もしくはコウバ）賃貸すること。たとえ築何十年だろうと、ぜったい入居者いるしね。

>>376
やはり即金が一番。

>>374
長屋のままじゃん

ボロアパート(1DK)
古い公団(4LDK)
超絶ボロボロアパート(1R)
メゾネットタイプのアパート(2LDK)
新しめの公団(3LDK)
分譲賃貸マンション(3LDK)

と色々住んでみた結果
分譲賃貸が音も気にならなくてセキュリティーもしっかりしているので
なかなか良いなと思いました

やっぱ
家族がいるなら一括で一軒家>>>>ローンで一軒家>>>アパート
いないならアパート=一括で一軒家>>>ローンで一軒家

くらいの印象だよな

嫁と風俗嬢どっちが得？

FXで１億稼いだら一戸建て買うわ。

嫁と給料合わせて手取り50万弱なんだけど
家買えるかな？

>>376
火災保険と資産税とかはどうなるんだろ
貯金してても利子は１，５％ぐらいか国債で
最後は土地が残るから結局どちらも同じぐらいだけど
インフレのこと考えたら土地か
でも、途中で家が焼けたり地震とか修繕もあるし

スレ立て出来る人お願い頼むわ

>>387
すっぽかされたのかｗ　乙でした

広告会社勤務の池面ってのも嘘だったんだろうな　一人２万出すとかでかいこといってたしｗ

>>385
地方なら余裕じゃん

amazon配送料無料と光が通ってるならどこでもいいことに気付いた

一戸建てで問題ある奴なんて、うちの町内でも聞いたことないんだけど
騒音ババアとかゴミ屋敷だって、まれなケースだから報道されるわけで
マスコミに洗脳され杉

ひょっとして「頭のおかしい奴」って、
>>340自身のことじゃない？ｸｽｸｽ

>>390
東京に住んでるからそんなことが言えるんだろ。
コンサートとかイベントは大都市だけだから、
行くとしたら大変だよ。ほとんどあきらめるしかない。

>>375
いや、金持ちであっても独居老人は敬遠されると思う。
孤独死なんかされて汚物認定とか憑かれちゃ叶わん。

>>392
そういうのまったく興味ない人もいるじゃんｗ
大都市は家賃高いぜ

>>392
そんなものに興味はない
東京なんて別にたいしたことないさ

>>394
そんな個々の事情を考慮してたらきりがない。
家賃の話でも、風呂なしアパートがあるだろってことになるぞ。

そりゃ同じ値段で広さ取るなら田舎で便利さ取るなら町だろ
そりゃそうだ

コンサートやイベントに年何回逝ってるんだよ
駅から徒歩3分とか、時刻表気にしなくて良いとかそっちのほうが重要だろ

>>376
うちの近所の例だと
１Ｋの賃貸　→　賃貸料年６５万として１０年で６５０万　３０年で１９５０万

１Ｋを買う　→　１６００万で３０年３％ローンだと支払い２４００万
　　　　　　　　あと不動産取得税に固定資産税に都市計画税に毎月の共益費
　　　　　　　　修理積立金とか室内リフォーム費用

>>397
3度読み返したが意味が分からなかった

>>398
＞駅から徒歩3分とか、時刻表気にしなくて良い
田舎ではどっちも重要じゃないんだな、これが。
電車、バスなんて本数が少ないので、
・どこかに出かけるときは車を使う
・時刻表を気にしないなんてありえない

俺が東京にいる理由はぶっちゃけ先祖の墓守と美術館や博物館が充実してるってだけだな。
渋谷・新宿・池袋なんて通過はするけど５年くらい行ってない。
50になるころまでにはセミリタイヤして、八ヶ岳あたりで暮らすわ

>>399
賃貸料年65万ってどんだけしょぼいとこだよ
それを買ったら1600万ってのがあり得ない

>>400
同じ家賃なら
田舎なら広い家借りられるし
都会なら借りられる部屋は狭いけど生活に便利です　ってことでしょ

あと１０回くらい読め

>>340
性犯罪者が仮釈放とかされたら、娘の居る家はびくびくだろな。

まぁそういう情報は開示されないけど

維持費･修繕費と税金、それから、金利！
これを全部計算すると、一生賃貸の方がめっちゃ得
子孫には土地じゃなくて現金残せ

>>399
つーか、３０年家賃一定って前提がおかしいし、更新料もあるだろ
年取って収入減ってから家賃上昇したらキツイな。
年寄りは新たに賃貸探すのに苦労するし

>>404
愛してる

>>406
＞子孫には土地じゃなくて現金残せ
それは貨幣価値が安定している今だから言えることだな

ローンの金利負担部分＋修繕積立金＋管理費＋固定資産税
と家賃相当額を比較してよく考えることだな

>>406　借地借家法の改正が無かったらそうだけど今は違う

↑と不動産証券化が絡むと日本版サブプライム爆弾を抱えてるようなもん。
という妄想。個別にチマチマ対策してもデッカイ罠

いまテレ東でとんでもない高台に家建ててるぞ

>>404
区切る位置間違えてたわ。ありがと

ウチの親は３５年ローンで家建てたけど、月7000円だってよ。
３５年前はそれでもえらくキツかったらしいがね。
結局、２０年ちょっとで完済したらしい。

まあ、金が余ったら田舎で築100年くらいの平屋買って
自分で好きなように直しながら住むかなあ

>>401
＞・時刻表を気にしないなんてありえない

駅間にかかる時間さえ分かれば、5〜6分毎に来るから本当に気にしなくて良いんだよ
総武線緩行とかね

配慮に欠ける差別発言だな。
人権救済機関に通報した。

37 名前： 俳優(アラバマ州)[] 投稿日：2008/03/02(日) 13:16:44.91 ID:gU9U7ZC40
集合住宅の方がいいって言うやつって何なの？
小さいころは誰でも一戸建てに住んでたんだし、その良さはわかってるはずだろう

>>412
建築家におちょくられて建てちゃったんだろうね。こんなとこに家を建ててどーするつもりだよｗｗｗ
途中から見たから土地の広さが分からなかったけど、土地代900万くらいで建築費4400万とか糞ワロタ

今は不動産物件が値下がりしまくってるから買ったやつは半泣き中のはず。　特に首都圏内

本当は一戸建てがいいけど、どうせ一生独身に決まってるんだから
防犯上の問題でマンション購入の方かな
だから早く大地震が起きてほしいわ、そのあとに買うから

ガレージつきの一戸建てを郊外に建てて、休日に
バイクとか自転車をいじって暮らすのが夢だったけど、
ニートだから夢のまた夢だな。

一戸建てのが良さそうだが
友人の住む、30階の部屋に行ったら気が変わった。
都会のｵｱｼｽだったよ、地上30階は

何十年も同じところに住んでられるか。

>>419
首都圏は底打ちして持ち直してるよ。地方はまだ底なし

アパートのほうが得なら誰もアパート経営をしない

>>421
集合住宅住まいって、こういうのどうしてるんだろ
バイクの洗車道具とかスノボとか、
いちいちガッチャンガッチャン部屋から上げ下げしてる訳？まさかね
別荘持ってるとかなら別だけど

>>416
アホ、田舎の話だ。
うちの周辺は30分に1本、下手すると1時間は来ないときがある。

・資金にゆとりがある場合
現金があるならローンを組まずに一戸建てを買い
生活に合わせて転売を繰り返して徐々にステップアップ

・お金がない場合
定年まで賃貸、老後にマンションを購入して定住

>>426
バイクは雑巾で拭く程度だが。
スノボは一式上げ下げしてるよ。
おかしいか？

庭も無い一戸建ても集合住宅もあまり変わらない気がするんだが。

>429
ゴミ出しとかも？
気軽にコンビニもいけなそう

>>431
ゴミ出しって他にどこに出すんだよ

>>431
お前はどこの国に住んでるんだよ。
そんなに集合住宅が珍しいか。
ダストシュート付きの建物でもなきゃ語見出しなんて誰でもやるだろうが。
小学生か？

>>399
1か月で65万だろ？さすがに30年計画ではありえんわ

都内でバイクを置ける物件が少なくてこまる。
次こそバイク置けるとこに住みたい

>>377
建て替えなんかどーするの？

いやまあ、マンソンも一戸建ても住んだ事あるから分かるんだが、
車持ちなら一度、玄関を出て運転席に座るまでの時間を計ってみると良い

ちなみにうちの一戸建てなら10秒ってとこ
都心近辺の高層マンション住まいなら数分の人も居るんじゃないのかな

重視すべきなのは金だけじゃないのだよ

一戸建てだな
分譲マンションかうぐらいなら賃貸アパート暮らしの方がいいけど

>>437
おまえが一戸建て住まいを鼻にかけたいのは良く分かった。
く、くやしい・・・

よく上物なんかは30年たてば全然価値がないとかいうけど
全然あるから！掘立て小屋じゃないんだから！
家の基準は暖かい　長持ち　デザイン
いい家の基準はわからんが都市型の住まいはいつか破綻すると思う

>>437
ﾄﾞﾛﾎﾞｰだって数10秒で入ってこれると考えると一戸建ては怖い

>>437
だから車に乗らなくてもいい駅歩5分のマンションを選んだ
確かに同じ場所で一戸建てならもっといいが億だからあきらめた

>>440
だよな。
日本の住宅は業者が言うほどヘタってないよ
ただ人がすまなくなった家は半年から１年くらいで痛むのはなんなんだろ

戸建だとゴミだし面倒とか言うけど
マンションもよほどの高級マンションじゃないとゴミ出し面倒じゃね？

マンションだからとゴミ出し日無視してるのか？

　うへぇ〜ヤバイ法案が自民水面下で審議中だぜ〜　＜今月中にも可決の可能性！＞
　　
　　　★★★　てめーらぁ！ケツの穴かっぽじって、よ〜く見やがれ！　★★★

　"人権擁護法案"とは名ばかりで実質は、
　　　　　　　　　　"人権規制法"　→　おまいら涙目ぇ〜　うぇっ、うぇっ、、
　
★電車内での些細な会話、ネット書き込み、マンガを読む・・・全てが規制対象！
　・漏れなく密告社会の出来上がり！　2ch消滅は必須！
　・もちろん"マンガを描くコトも規制対象"ってことは・・・　おまえらなら想像付くだろ？
　
★"疑い"が有るだけで令状無しに家宅捜索、証拠品押収、尋問が可能　逆らえば罰金30万
　・PCも本棚の本も、勝手に持ってかれても文句を言えば30万！
　・人権委員がクロと決めれば即有罪→実名公表されて社会的に抹殺！
　・裁判所や警察に訴えても、無駄！無駄！無駄ァ！
　
★しかも、おまえらは訴えられることは有っても、訴えることはマズ不可能！
　・大阪、奈良で最近噂の利権ヤクザが人権委員になっちゃいます！
　・難癖つけては金をせびる連中です。（マジで。）
　
★冤罪であっても、訴えた側や人権委員会側にペナルティ皆無
　・同じく警察、裁判所に訴えても無駄ァ

☆現行スレ（web署名運動、反対集会、他反対運動やってるからマジで頼む！）
【人権擁護法案】３回目会合も異論噴出「何故また提出してくんの？」【現行の行政機関の問題】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1204281369/
【自民党】人権擁護法案に批判相次ぐ　人権問題調査会の３回目の会合★３
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1204416215/
人権擁護法案反対 in VIP
http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1204456142/

>>439
スマン、そんなつもりではなかった

どちらにもメリットデメリットのある、個人のライフスタイルで
いかようにも回答の変わる問題であった

>>441
セコムのロゴスキャンして貼って、
人感センサー式のライト付けるだけで相当の抑止力があると思うよ。

(´･ω･｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ

庭で犬がウンコするお

>>370
秋田の人間から言われても
色々と条件違いすぎるから。。。。。

庭でのらぬこがうんこしていくんだ
毎日毎日していくだ
くさいんだよやつらのうんこは

分譲マンションは最初から転売目的とか投資以外ではありえない選択。
大枚はたいて自宅にするなんて、愚の骨頂

俺のアパート

中央駅から徒歩５分
１５平方メートル
月２８０ユーロ（暖房費・共益費・水道代込み）
電気代１５ユーロ
ネット＆電話４５ユーロ

競売物件買ってリノベーション
躯体がしっかりしたのなら安上がりだろ
事務所ビルかなんか買い上げて住宅に用途変更して
一階貸し出して家賃収入

庭に穴あけるモグラも腹立つな！

>>450
>>370みたいな奴は幸せ度高そうだよな

>>453
おフランス　キター

>>367
それ言ってたの群馬の奴だろ。

>>453
ユーロ表示に戸惑いましたが
6万くらいですねｗ
食費込みで10万ほどですかね？

>>454
競売って占有とかめんどそうなイメージあんだけど
なんか対策あるの？

集合住宅は上、下、隣の住人の音がうるさいから住みたくない

>>420
おまえは俺と同じことを考えているな

>>454
競売物件はいいものもあると思うが
地方ではお勧めしない
正直400万くらいで買えちゃう訳だけど
ほんと大変よ？ガス電気水道と金がないと全然住宅として機能しない
その上内装いじると300万は見ないといかん
きっちりした人なら外装もほしいだろ？200はいるわ

俺も一戸建て欲しいけど、いつが買い時なんやろうね
25年のローン組まされて銀行から金利ぼったくられるのはいやだな
せめて10年で返したい

となるとある程度の金が必要になるわけで・・・

ローンなんて金があってもなくても馬鹿のやることだろ
金を借りるために余分な金を払うとかありえん

>>464
最高の方法を教えてやるよ
新築で一戸建てを買うだろ？それをいきなり賃貸に出すわけだよ
んで20年後回収　受け取った金で返済＆リノベーション
そのご10年貸して老後に受け取って20年住める高齢住宅に改装
もちろん補助金はうけろよ？
ふはは！いまの大人がやってることだw

競売物件かー。
専有屋がいないようなやつは不動産屋が転売目的で買うよね。

>>466
20年も同じ値段で借りる人間なんていねぇだろ

>>460
複雑な権利がついてる物件は避ければいいんでね？
第三者の占有者がいるような物件は駄目

>>463
2000万で土地付のＲＣか重量鉄骨の雑居ビル買って
1000万くらいかけて大規模修繕くらいはやるでしょ
もちろん都市計画区域内ライフライン整備済み

>>468
20年目で改装するんだよ？
余裕でいるよ
安定した家族に出合えればこれはこれであり

>>454
俺のｶｰﾁｬﾝが昔パリに住んでたのを思い出した。
凱旋門の近くだったからか1Kで6万ぐらいだったらしい。

住宅手当が出る賃貸で暮らして
一戸建て買えるまで貯金するのがいいと思う
利息に金を払うのが一番無意味

戸建を賃貸に出すのは危険だな
赴任とか訳ありなら仕方ないが、
分譲マンソン運用したほうが気も楽だな

DIYで家を建てると500万円で立てられるみたい。
ソースはDIYの家関係のスレ。

>>473
ありえない裏技だけど契約さえきちんとしてればね
間違いないと思うよ？
所有者と使用者がいえはわかれてないから区別しづらい

最終的に自分のものになると思うならばただの名義貸しでしょ？
その家族は賃貸アパートに住む感覚で一戸建てに住める訳ですよ
んで契約書に突然の相場変動があったりしたら証券化されることに同意
してほしいとか作るんだよ
家族はその土地が好きになるしきっといい思い出になるはずなんだ
んでさ　ほしいなら所有者に掛け合って買うんだよ
サブプライムも解決だろう？ｗ

マンションとか、買ったら登記簿みてみ。
自分の所有割合（敷地権割合）見て、愕然とするぞ？
　ゴミみたいな割合しか法的に持ってない。

そこまでマンションがいいのなら、定期借地権付きマンション買えといいたい。
これならずっと地代払わなければいけないけど、少しだけ安く買えるぞ？ｗ
無論借地権の期間終わったら、終わりだがなｗｗｗ

賃貸組は老後、
駅から20分以上離れた家賃4万円程度の1Kに住むことになるんだろうな。

>>474
一人だったら何年かかるんだよ・・・保障もないし

安い土地が手に入れば500万もあれば
すごい豪邸が建てられるよ
ログハウスとかもいい感じ

>>477
ホームレスじゃないだけマシじゃないか。

地価って東京以外はこれからどんどん下がるだろ
賃貸でいーや

>>481
低い所に水は流れるんで？住居に金はかけない
東京でも地方でもそんなに雇用は変わらんし
そんなに不便さも変わらんよ

国がもっと責任もって住宅を整備援助すれば
人生の大半の懸念は片付くのにな。なんでしないんだろう？
30年ローンとかじゃないとまともな家に住めないって異常だろ。
せめて15年くらいでまともな家用意してくれよ。どこまで奴隷させるつもりだ

>>466
それメーカーがシステムでやってるよ
二棟建て住宅で、一棟を賃貸にしてその収入で建設資金を返済するパターン

>>479
なんか自作の家とか夢があるよね。
とりあえず庭に何か作ってみたい。

何で家の話で盛り上がってんだよ、サボってないで警備してろ

良いと思うか思わないかは個人の選択だが
経済的なのはアパート暮らしだろ
なんでごっちゃに語ってんの？バカなの？

首都圏で家建てた。ダイワハウスの鉄骨で3800万。木造で工務店なら2000万くらいで
建てられただろうな。
このスレに書かれていることに反論。

1.地震が来たらどうする？→関東大震災級の地震が来ても全く壊れない。
阪神大震災の時も大手メーカーの鉄骨住宅は一軒も壊れなかった。
修復可能な小さなヒビが入った家が数軒あっただけ。

2.泥棒が入ってきたらどうする？→防犯ガラス、防犯ドアなので入れない。
監視カメラ、センサーライトも付けてるので万全。そもそも、マンションだって
泥棒は入る。

3.近所にキチガイが来たらどうする？→そんなの滅多にない。
道路歩いてて酔っぱらい運転の車にはねられるくらいの確率だろ。

あと、一戸建てのメリットとしては、床や壁等、家の造りが全然違う。
賃貸なぞ、所詮安物。風呂も狭いし。
注文住宅だったから、照明から壁紙から部屋割りから、全部自分で決められた。
風呂もトイレもキッチンも、全部賃貸より高級。

それから年を取るとアパートも貸してくれなくなるぞ。年寄りの一人暮らしなんて死ぬかも知れないし
火事を出すかも知れないし、大家から嫌がられる。

下手に家買ってしまって隣人がキチガイだったら地獄だろ。
賃貸なら逃げれる。

そういや前の部屋晒しスレで募集してた但馬牛の掃除オフって今日じゃなかったっけ？
行った人いる？

一戸建て、うるさい犬が、ガキの寄声がこんなに聞こえるとは
集合住宅もどすどす音あるけど、きょうはガキの寄声で作業がはかどらなかったぜ

>>490
釣りだったよ。
あいつ死ね

１戸建は
隣家と境界線で揉めたりする
雪国では落雪で揉める
後から建てた者のほうが立場が弱くなる

>>489
うちは、昔から住んでたところに建て替えだったから、全く問題なかった。
近所は全員知り合いだし。

全然知らない町に買うならその心配はあるな。その場合は家を売って引っ越すしかない。
そのキチガイが死んでくれるのが一番いいけどね。

>>491
高気密、高断熱の家なら外の音はあまり聞こえない。

そのうち一戸建てが余りまくって価格が暴落するから、そうしたらローンより安く賃貸出来るだろ

マンションもアパートも余りまくるぜwktk

マンションやアパートはタコ部屋になるしこれ以上下げようがないだろ

一戸建てで隣にキチガイがいたら困るって人は
移動が少ない土地に空きが出るのをひたすら探せばいいんだよ。
長年住んでる人に近所の様子も聞けるし
移動が少ないって事は住みやすい場所って事だ。
その代わり、隣近所で自分だけがよそ者になるけど、安心感はある。

俺らが老人になることには、
人口も減ってるし、今とはまったく違う世の中でになってるだろうし、
何十年も同じとこに住むのはもったいないだろ。

定年間際までローン組んで幸せなのか？
生きていくには荷物が軽いほうがいいだろ‥
あんまり荷物が重いと転んだときに起き上がれなくなるよ。

>>498
自分が基地外扱いされて終わり

とりあえず家賃安すぎるアパートで金貯めて
人が減って物件が安くなってきたら買おう

例えば3000万円あるとしたら、
それで家買うより、FXでもやったほうが得じゃね？
年5％でも150万円入るし、10％なら300万だろ。

家が安くなるような下降した経済状況だと収入も下がるのよ

>>503
3000万あったら銀行の定期に全部入れて、同時に無利子で銀行から３０００万を借りる。
1500万の中古一軒家を２件買って、月の支払いの５割り増しで人に貸す。

１０年で-3000万の借り入れが+１５００万の貯蓄に変わり、定期に入れてあった３０００万が
帰ってきて、中古物件も２件所有していることになる。

わかるかな？金がある奴はそれが出来るんだよ。

うちは層化基地外があとから越してきて、調べても無駄だった
ボールどんどん付くのは、高気密断熱にしても無理、振動だからな

>>503
俺なら3000万を50倍界王拳でFXにぶち込むね
一円動けば1500万か・・・面白すぎるなｗｗｗ

自分で注文住宅建てるならいいけど建売は手抜き多いからなぁ。
土地の値段引いたら建築費1千万ぐらいだろってとこはちょっとね。

>>505

じゃあその借りた金でもFXやったほうが得じゃね？
自分の3000万+借りた3000万でFX。

FXとかで儲けても所得申告でがっぽり課税されるんだろ

くりっく３６５なら２０％ポッキリですよ

>>509
自分の3000万を銀行に貸すと銀行が3000万ローンを組んでも金利を要求しないというのがあるんだが・・？
その時点で定期の3000万は担保に出来ないから新たな融資はその条件では無理。

それ以外に3000万も融資出来る所得があれば別だが・・だったらなお更FXなんて馬鹿はやらんという

>>505
言うだけならネット難民にも言えるな

建売りとか微妙な部分あるよね
床の間とか来客用位にしか使わない和室とか

預金と同じ課税額なのか

ぶんじょうまんしょん（笑）買う奴は間違いなくバカ

>>503
逆にだからこそ不動産の方が安全なんだよ
そういう事が簡単に出来てしまうシステムが出来てしまったから

プレハブでも一戸建てがいい

築10年でちょっと小さいけど
中古住宅をもらったから家賃もローンもない

>>519
贈与税と固定資産税と修繕費用がかかる

てす

>>520
おー　固定資産税があったね
リフォーム代金と贈与税は嫁の親が出してくれた

ただ気になるのは
嫁の親がなぜその物件をくれたかだ

いくら不動産屋やってるからといってもなぁ

なんかあるんかな

>>522
嫁に一生頭があがらないな。

>>523
結婚前からあがらねーよ　orz

>>522
お前ら夫婦を見かねて生前贈与で生活を支援しただけだろ？
さっさと孫を作って一人前に成人させろってことだな。

>>505
もう突っ込むのも面倒臭いが・・・・
仮に融資がOKだったとして・・・。
10年返済なら年間300万返済。コレの5割増で貸す？？年間家賃収入450万。
つーことは1500万のボロ屋の家賃が月18万？？ありえーねーｗｗｗｗｗｗｗ
低脳乙ｗｗｗｗｗｗｗｗとしか言いようがない。

ものの例えだろ？そういうのを揚げ足取りという。
計算していなかったから適当に書いたが、そういうことをやっている人間が今勝者の側にいる。

10年じゃなくて15年としてみれば別におかしいことを書いたわけじゃないとわかるだろ？

15年で計算すれば月12万だ。一軒家の賃貸としては普通だな。

やっぱFXだろ。
レバ3倍程度なら安全だし。
3000万をレバ3倍で9000万。
9000万円分のスワップ貰って10年たったらいくらよ？

１０軒持ってるなら別だけど。
一軒家全力で賃貸収入なんて、あまりに店子頼りでリスクありすぎだろ。

レオパレスは4Lくらいの家族向け一戸建ても貸してくれないかな

７LDK、２台分の駐車場、５０坪の庭付きの一軒家を相続したけど独り暮らしには向かないぜ
売ってしまいたいけど田舎なんで買い手がつかない…

>>530
普通に働きながら資産を増やすという意味だよ。その程度の賃貸収入をあてにして暮らす馬鹿がどこにいる？
それに>>505のようなことを30代から始めれば６０代手前で最終的に１０件近く所有出来るだろ？これが財産になる。

>>532
どこの地方？

転勤とかあるのが前提だと一戸建ては恐くて買えないなぁ

>>505
多分無理だぞ　1500万の物件をその値段で貸すのは…
平均で20年とかかかるんじゃなかったか？

>>534
愛知県、知多半島の端っこです
最寄り駅まで車で２０分ｗ

>>536
適当に書いて突っ込まれたから>>528で15年に訂正しておいたわ。

とにかく安上がりにするなら、猫の額程の土地買って
100万の物置みたいな家に住めばいいよな。立替も楽勝で維持費も超安

>>538
家賃収入も安定するとは限らないしお金を増やすのは難しいね
でも資産が多い人が有利だというのは同意。
あぁ　TOTOの6億あたったら定期にしてそれだけで暮らしていくんだが…

>>537
愛知か
糞狭いとこに住んでるから
広すぎるのは羨ましすぎるなあ

もう毎日、収納の事で頭が痛い

http://oshiete.homes.jp/qa2462947.html?ans_count_asc=1

ここにいいのがあったから参考にしてみれ　なかなかうまくはいかんな・・・

騒音問題考えると一戸建ては怖いわｗｗｗ
うちの近所なんて何匹もニワトリ買い出すし
夜中にバイクを１時間近くもふかし続けるバカがいるしｗｗｗ

地下室作ればＯｋ

親の持ち家に決まってるだろ

親がいいところに住んでればいいんだけどな。
郊外のボロ家と土地残されても将来売れなくなってて困りそうだから
売れるうちに売って駅近のマンションにでも引っ越しておいて欲しい。

＞人に貸す

いつも思うが、なんで常に入居しててくれるという確信があるのか。
取らぬ狸の皮算用という言葉を贈る。

だからFXだって。
不動産は人が入るとは限らないし、これから人口減少していくだろ。

>>522
固定資産税ってのは1等地に豪邸でも建てない限り居住用なら全然大したことないよ。
よく金持ちが固定資産税が〜とかいってるのは2軒目や更地とか駐車場なんかのことだと思うよ。だって1/6だもの。

あと不動産屋やるような人が贈与税払うってちょっと信じられないなｗ
お父様が65歳以上なら年間2500万円まで累計で（相続人1人なら）6000万円までは
相続時精算課税制度使って無税だよ。

普通は贈与税ってのは全力で避けると思うよ。

結論としてはFXと不動産どっちが儲かるんだよ？

>>550
何事も種銭の多い奴が儲かる

経済的かどうかは分からないが
一軒屋しかも都内の豪邸は計り知れない程の良さがあるよ。

バブル時代を挟んで知人が使わない家(当時で18億円相当)を管理人かたがたで
借りてたんだけどさ、知人友人がぞろぞろ来るわけよ
彼らからしたら金持ちに見える人と仲良くなりたいという心理が働くし
それに美女もぞろぞろ来た。まあ何かにつけてパーティみたいのをやるだけ
なんだけどな。　豪邸の効果はすげえと当時思ったんだが。

まあ結局その家は今は存在しないんだけどなｗ
建売で10件程建ってると聞いて唖然としたつい最近。

おまいら、若いうちはいいが、年取ってからも
住む場所が簡単に借りられると思うなよ。

一等立て

較べるまでも無く、一戸建てだな。
賃貸は期限付きが前提以外では借りるメリットはないね。
資産計画もせず、気軽さから賃貸で
ズルズルと１０年も２０年も住んでたら、
もう一生賃貸から抜けられないだろうな。

築20年の中古マンション買ったから、老人になる前に
もう一度は住処を何とかしなくちゃいけないんだけど、
賃貸だって余るだろうからあまり心配はしてないな。

実家が中心市街地から電車、もしくは車で30分弱っていうド田舎だから、今は賃貸マンション借りてる。

将来、実家の敷地内に家を建てればいいって言われてるけど、
子供が小学校入学の時点で家を建てるか、高校卒業の時点で小さな家を建てるかで悩んでる。

前者だと死ぬまでにもう一回大規模修繕もしくは建て替えが必要になるが、戸建でのびのび育てられる。
後者だとあと15年以上の家賃が丸々無駄になるが、家を建てるのは一回で済む。

東海地震が来て、実家が倒壊すればすぐにでも建てたいとは思うんだが。

途上国ではまとまったお金が用意できず誰も融資しない状況があるので
お金さえ用意できればもっと儲けが多く豊かになれるはずなのに貸主に対して莫大なお金を納めなくてはならない
発展途上国の貧困層の多くが大事な時に必要なお金を用意できない状況にある

>>558
10年後の日本か。ウェーハッハッハ

>>557
家というのは子供を育てるための道具と思ってみればいい。
子供がいなくなったらライフスタイルなんていかようにもなる

賃貸は老人になったら借りられないとかいうけど、
俺らが老人になる3、40年後は、
今とはまったく違う世の中になってるだろ。

>>557
前者がいいと思う。
バリアフリーを考えて設計して、きちんとした仕事の家なら一生住める。
節目で修繕は必要だけど、年１５万程度の積み立てで充分っしょ。

31歳収入年500万貯金1000万毒リーマンだけどマンションでも買った方がいいの？

>>563
毒がマンション買いに行くと、低層階の日のあたらない暗い部屋か狭い部屋勧められる
売るに売れない物件、嫁が来ても逃げてく物件つかまされるんだな。
そして、どんどん負債が増えてく。

地方に行くとイオンしかないのが嫌だ
イオンで買い物するぐらいなら賃貸月10万払う方がマシ

ゴキブリやムカデや団子虫が湧かずに
バストイレ別で室内洗濯機で給湯じゃなかったらどこでも良い

>>3
インフレが来るなら、ローン組んだ方がお得だよね？
一概にはいかないだろうけど。

>>566
それ俺の住んでるマンションじゃん。
家賃￥25000

>>567
そのへんなんだけど、激しいインフレが来たらローンの利息も
大変なことになるんじゃないのかね？
固定金利で借りてるなら、その時点で勝かもしれないが。

>>569
良いインフレなら収入も上がるから、それほど問題ない。
昨今、言われ始めたスタグフレーションがマジで起きたら・・・悲惨の極み

固定金利でも、経済情勢によっては見直す云々のくだりがあるから
安心できない
詐欺みたいなもんだな

天涯孤独になったら賃貸の保証人はどうするの？

仏壇と遺影ってじゃまだなぁ