足立区一家四人殺傷事件「不動産屋に騙された」

宅建業者「だました認識はない」一家殺傷＜2/15 2:25＞
　東京・足立区で一家４人が死傷した事件で、
家族を殺害後、自殺を図ったとみられる佐々木亨容疑者本人が書いた手紙が１４日、日本テレビに届いた。
また、手紙に書かれていた宅建業者が１４日夜、取材に応じ、契約は適正であり、だましたという認識はないと主張した。
http://www.news24.jp/103239.html

まんこ

>>2
生きてて楽しい？

まんこ

うんこ

認識なく騙せるとは、まじかる

どさんこ

最近のこち亀インチキ不動産屋出てこないな

なんか犯人が勘違いしてた可能性もあるらしいな

手がないとｵﾅﾆｰできないという事実

事件当日、テレビでインタビューされてた不動産屋はチョンみたいな顔してたなあ

おっさんに4800万が渡ったなら問題ないんだよな
実際どうなの？

報道ステーションで物凄い朝鮮人顔の不動産屋が現場でインタビュー受けてたんだけど
誰か録画してないのか
ニヤけ顔で出てたぞ

>>1

不動産屋の名前は？

いったい、なぜ、日本テレビに手紙を送ったのはなんだなんだぜ？

幽霊住宅で霊障

相場2500万円の所、4000万円で契約、
400万円の手付け支払い済みって聞いたけど、
悪くない条件っぽくね？

想像だけど、業者が４０００万支払うように思わせておいて、
実際は４００万の支払いで済ませられたんなら、
まあ、辻褄は合うな。

>>11
>>13
俺も見たぞ。あの顔ははっきり覚えてる。
明らかにニヤニヤしてたからな。

400万は手付けで受け取ったけど
土地の賃料未払いで地主に金がいってしまったんじゃね
それで騙されたと勘違い

怒りの矛先が不動産屋なら家族にではなく不動産屋に向ければ良かろうに。

騙されたのが申し訳ないなら生命保険でもかけて勝手に死ねキチガイが

地主が差し押さえない限りそれは無理。

地代がどうのって言ってたもんな。
自分には手に入らないまま４０００万でサイン、
未払い賃料として９割取られる。
実際はそんな大金は動かず、業者から地主へ謝礼金だして
シャンシャンだったんだろうかね？

>>15
報道特番か何かに送ったんじゃね？

不動産契約だろ、
間に司法書士もはいるし、
零細とはいえ長年会社やってたオッサンがそこまで酷く騙されるって考えにくくね？

不動産屋なんて893みたいなもんだろ

やっぱ俺以外にチョン顔不動産を見た奴いたか
ニヤニヤしてるから何だこいつと思った

家ですと…！
我が家ですと…！

バーカ！認められませーん！

不動産屋言葉がカタコトだったなあ。テレビのインタビュー受けてるのを見た時は
こんなのが不動産屋かよ、と思ったが

バカは人を不幸にする
バカは悪

日本から在日韓国人と在日中国人、いわゆるアルカニダを排除すれば
日本はもっと安全に、良くなると思うんだ

あんな事件を犯す程の
闇に突き落とされたのは間違いない

だからってなんで家族を・・・
騙した奴を生かしたまま死ぬなんてアホだろ。

＜今月の悩めるサラリーマン02＞
ヒルズ族とかに腹が立つ。
文具メーカー勤務：Ｋさん（53歳）
私は勤続30年、仕事一筋で生きてきました。しかし、ヒルズ族と呼ばれている人たちをはじめ、
最近の金持ちはラクをして私が到底手に入れることのできない大金を稼いでいます。
私のように一生懸命働いてきたものが報われず、株などのギャンブルで簡単に稼ぐ者が
いい思いをしているこの世の中に、腹が立っています。竹原さんもこんな世の中おかしいと
おもいませんか？
-----------------------------------------------------------------------------
【竹原の答え】

別におかしかねーだろ！

世の中にはな、使う側と使われる側の人間がいるんだよ。あんたは30年も使われる側として安泰な
身分でのうのうと生きてきただけ。なに寝ぼけたこと言ってんだ？
あんたも住宅ローンとか車のローンとかは、組んだことあるかもしれん。でも、仕事をするために銀
行から金を借り入れるなんて事してねーだろ？　働けば、必ずお金がもらえる有り難い生活を営んで
きたはずだ。ローリスクで生きてこられてよかったじゃねーか。
使う側の人間、大金をつかむ側の人たちはリスクを負ってんの。冒険せにゃあかんのよ。
俺もな、そんなに大袈裟なもんじゃねーけど商売やってるから分かる。店ひとつ出すんだって脳味噌
から汗をダラダラ流して考えるさ。怖くて尻込みすんだよ。何千万〜何億円もの投資を何年で回収する
かって。いや本当に回収できるのかどうかの保証もねーんだから。未来の事なんて誰にも分からない。
イチかバチかだ。
その賭けに勝った人だけが相応のリターンを得る。あたりまえじゃねーか。何がおかしいんだよ？　
賭けに負けた人たちは大勢自殺してんだぞ。命を張って勝負した結果なんだよ。そこんとこ分かってんの
かコラ。上っ面だけ見てんじゃねーよ。
チャンスは、全ての人間に平等にあるはずだ。あとは考えるか、そして行動に移すかどうかだけ。
な〜んも冒険せずに平々凡々と生きてきて、陰でグチャグチャ言うなや、ボケ。

理由になってないな

騙されたのなら不動産屋殺すのが普通じゃね？

＞また、手紙に書かれていた宅建業者が１４日夜、取材に応じ、契約は適正であり、だましたという認識はないと主張した。
鮫島さんのことかぁぁぁ

家族悪くないじゃん

家族を巻き込むなって聞き飽きた
巻き込んじゃいけないが
冷静に物を考える状態じゃなかったからこうなったと言える
家族を巻き込まず黙って出て行けってのは
この業者が一番思ってただろう

ちょっとまとまった金掴んだんで
それさらに増やそうとして株為替で勝負…
追い証発生で入ってくる予定の金までパー。

ただ、いくら騙されてヤケになったからって
家族の首や手首を切り落としたのはやっぱ変だと思うなの。

日テレはじまた

不動産、保険、政治家、社保庁は騙すもんだ
ｗｗｗ

住む家を失ったてこと？
売れたんじゃ無いのか？

>>32
すげーシンプルな解決策なのに実行は不可能に近いくらいすげー難しいんだぜ

騙されたなら不動産屋殺すだろ、何で家族殺しちゃうんだよ

とっとと解明しろ日テレ

親戚が広島で5000万円近く出して不動産やから土地を買ったら
そこはB地区で2000万円の価値もなかったらしく
不動産屋はそんな値で売れると思ってなかったから従業員を引き連れて
海外旅行に行ったらしい。

不動産営業なんて人を騙してなんぼだからな

まあ騙した認識があれば詐欺で立件できるからなｗ

また朝鮮詐欺業者のせいで犠牲者か

>>49
それ法的に契約解消できるし

まぁ、不動産業なんて８９３だし

不動産屋なんて全部つぶれていいよ

>>55

おいおい

>>55
いや、それは不便になるだろwww

何がしたかったんだろうなこの馬鹿オヤジ

家族なんて殺さないでいくらでも方法はあっただろう
ニートなんかしてないでいくらでも就職できただろう

>>18
それだな

何にしても迷惑な親父だ
家族可哀想

これって本当は不動産屋は国に収める金も考慮に入れて最低でも6000万以上の金額を提示しないとダメだったんじゃね？
そしてちゃんと国に4000万以上支払うってのも説明して
安く買い叩きたいからさも4000万以上の金が親父の懐に入るように見せかけて4800万の値段を提示したのか？

>>62
なんで国にそんなに払うの？

騙した奴をヤルのが普通だろ？
この親父はおかしい
家族が不憫過ぎる

在日朝鮮人の不動産屋って悪い奴ばかりだという話は本当だったのか

なんで不動産屋を殺しにいかなかったのか全く意味不明
無駄死にもいいとこ

手紙で騙されたと言いきってない文面から
察する事を望む俺がバカなのだ

返り討ちにされるのが分かってるからじゃろ

>>35
このスレとは、何にも関係ないけど、妙に納得した。

このおっさん、４８００万で家族にいい暮らしさせられる　とかいってたけど、どこの田舎に家建てるつもりだったんだよ

>>70
最低の借金生活してたから普通の生活＝いい暮らしという認識だろうな
田舎なら豪邸でも選ばない限りは2000万くらいで家買えるし

どうせ死ぬなら不動産屋を道連れにしろよ

不動産屋ってなんか怖いイメージがある

田舎の国道ちかく路線価レベル400坪＋地区の浅い中古家屋＋2階建て暮らせるガレージで時価5000万を4000万
PCバイク車料理
買い物はネット
忙しくものんびりしたいい暮らしだぜ

悪徳ではない不動産屋なんてマレ。
しかも今回は在日。

騙されたんならしょうがない

在日じゃない不動産屋ってどう見分ければいいの？

不動産屋さんはワル。
とカイジの１巻で学んだ。

>>77
不動産業全体が儲けに走ってるから大手でも信用できない。
知り合いに土木関係の人一人作っておくほうがいい

不動産屋は騙しの天才
店に行って厳しい条件で粘ってみな？帰したくて本音吐くから
法律は遵守してるがな

[ ：：━◎]ﾉ　ナイトスクープで周旋屋が徒歩５分の物件
　　　　　　　証明するのに全力疾走してたんはﾜﾗﾀな．

次男も殺そうとしたけど、親父の凶器を手でよけようとしたとかであんなひどいことになったのかな？

肉体、精神ダメージ思うと不憫だなあ

>>77
10時に不動産屋に入って、まずは話しをしてみる。
発音を注意深く聞いてもわからない場合は、10分ほど経った時に
｢あれ？今何時だっけ？｣
と聞いてみる。
｢チュウジチュップン｣と言ったら在日か具志堅。

日テレ見てたけど騙されたのってのがいまいちわからない

なんで殺意を不動産屋へ向けないのか

>>32
当たり前のこと言うな

詳しい事わからないが普通に勘違いしたか
4000万払う流れでノリノリだったのに、
騙されて？400万でおｋみたいなのに判押してしまったって事か？

>>81
それは面白い

よくわからない部分も多いが、業者に恨みを残して死んだということだよね。
不幸な行き違いか、本当に騙されたのか知らんけど。
そんな土地でも何年かあとには豪華なマンションが建って、知らずに入居するのがいるんだろうか？

こいつらの将来が楽しみだｗｗｗ
長男：大学進学を諦め就職。高卒初任給１８万円。
次男：障害者年金月５万円。
資産：不動産４０００万円あっという間になくなる。

それで
400万円払っただけで
土地手に入れたの？
一番得をしたのはこの不動産やか

アメリカなら７００万円で結構な家買えるよ。

不動産屋ぶっ殺しに行けばよかったのにな

>>91
手数量を得ただけで大家が売れない土地を抱えたって感じか。

不動産屋にレッテル貼って叩いててワラタ

それで不動産屋は終始にやけてたのか

慣れない人間がテレビカメラの前に立つとにやけるってのは、割と常識として
認知されてると思ったんだけど、お前らは違うな

不動産屋テレビ出てたなぁ

不動産屋がきた模様です

同情なんてしないよ

仮にマジで不動産屋が騙してても
インタビューで騙してたとは言わないだろｊｋ
本人死んでるし勘違いされてたんじゃないですかって程度だな。
それよりも地主に申し訳ないので死んで詫びますってのが微妙に意味不

悪徳不動産屋に騙されたのか！！！！！

売ったのは借地権じゃないの？
土地を使う権利の売買
土地自体は持ち主別にいるだろ

へえ

多分地主も一枚かんでるな
間違いなく．．．

>>95
なんだお前　チョン死ねよ　出てくるな　糞蟲が

>>65
在日朝鮮人自体が悪いやつらだろうが。

不動産屋殺せば良かったじゃん

借地権を地主から買って家を建てていた
↓
商売に行き詰まった
↓
借地権を売った
↓
絶望した
↓
一家四人死傷

一方的に騙されたと言っているだけで、実際のことはよく分からないので
これだけじゃあ不動産屋に問題があるのかどうかは分からない

なんだかよくわからないけど、こういうことらしい↓

45 ：名無しさん＠八周年：2008/02/15(金) 09:39:46 ID:K3sUmKeN0
借地料は一ヶ月２４０００円って出てなかった？
それを８年間払ってなかったってことは滞納金２３０万４千か
それを払って、家と倉庫の撤去料を払えば、撤去料２００万として
合計４００万超えるなー
一時金４００万全部使っちゃうな

661 名前：名無しさん＠八周年[] 投稿日：2008/02/15(金) 00:03:45 ID:Ni0HxtpR0
似たような案件に最近関わった
土地の流れは
地主→財務省→不動産屋
相続で地主が財務省に物納した土地は、本来借地人が一番に買う権利がある
しかし借地人に買う能力がない場合、第三者を指名して権利を譲ることができる
指名された不動産屋は佐々木さんに
借地権に相当する金額+土地払い下げ代金で買う契約を結ぶ
この金額が4800万だったと思われる
土地払い下げ代金は財務省に支払うので、佐々木さんが受け取る金は借地権に相当する金額のみ


↑だとしたら、すっからかんで土地から出て行かないといけない計算になるな・・・

不動産って朝鮮だろ

パチ屋とかほとんど提携してるｒしいな

借地に住んでて借地代払ってない時点で
コイツもチョンじゃん

睡眠薬→練炭コースじゃだめなの？

あそこらへんで評判悪くてしかもチョンの不動産屋言ったら、
誰でも頭に浮かぶとこあるよな…。

>>110
スジ通ってるな
だが、地主かわろうが借地権はなくならんぞ
ますます不動産屋が騙したんじゃない？
競売だと他社に取られるかもしれないからな

残された２人の子供が可哀相すぎて・・親のエゴにすぎない。
２人で力を合わせて頑張って生きて欲しい。それだけです。

>>8
１か月前くらいに出てたろ

まといと浅草を歩いて夫婦と勘違いされた回
家探してるシーン

朝鮮人は逮捕するべき
でもなんで手首を切り落とす必要があるの？本当に心中なの？

よくあること
親戚や知り合いか、かなりまわって良心的な店探さないと、ぼったくられて５０万くらいとんでくぜ

>>115
そんなん錯誤で取り消せるのにね
おやじは相談できる人がいなかったのかな

>>110>>115
つうか、そもそも地主が相続税の納税で当該の土地を物納したのか？
この前提を支えるニュースソースってあんの？

>>118
斧を頭にふりおれされたら
ふつう手が出るだろ

萬田銀次郎がいればなぁ…

はっきりしていること。

不動産屋が、佐々木さんを一家心中を考えるくらい
追い込んだこと。

>>18
ああそれか

>>35
竹原さんカッケエエエエエエ
スポーツ選手なんかプロになれなきゃ底辺確定だもんな
流石、言葉に重さがある

不動さんや！不動さんに騙されたんや！

やっちまったなぁ

>>124
追い込んだ
追い込まれたと誤解させた

>>129

さすがおおさか商人、言葉でなんとでも
いいくるめそうですなｗ

不動明王さんて酷いんだな

不動産屋に騙されて自殺する人って年間100人くらいいるだろうな
多分

つかこの取引で実際佐々木さんの手元に
幾ら入るのか提示はされなかったのか？

>>133
4800万でしょ

不動産屋と地主が組んで契約させ、不動産屋が手付け金を支払う。その後、地主は購入者と
名義変更に応じない。→　結果、この自殺したお父さんは契約金の倍返しをする義務が生じる。
地主は土地の権利をタダで取り返す。不動産屋は手付け金、丸儲け！

>>130
おまえなんか勘違いしてね？
付け足されて腹が立ったの？

現在までに明らかになっている情報だけでは業者の白黒はよく分からないだろ

はっきりとしたことが言い得るのは、当該借地権売買に関係した者のより詳細な証言が出るか
日テレ宛に送付された遺書に同封された借地権売買にまつわる諸書類の分析が終わった後

>>135
ありえない

公開しろよホントにマスゴミかよｗ

でも、あの字と内容からするに、お父さんは相当被害妄想が進んでたと思う、
テレビ局に手紙を送るという発想そのものが病的な感じがする。

不動産

不動産屋なんてヤクザの一形態だし仕方ないよね

地主にとって、地代を払えない借地権者は何が何でも追い出したい！

借地権とは土地の価格の６〜８割の値段。地主は借地権を取り返すには土地の相場価６〜８割格の
金額を借地権者に支払う義務がある。

騙されたからと言って、それが家族全員巻き添えにする理由にするにはあまりにも乱暴すぎる

>>143

間違い。　地主は借地権を取り返すには土地の相場価３〜４割程度。

このお父さんは気の毒な人だと思うけど（家族の方がもっと気の毒だが）、
お父さんの言い分を信用しすぎるのもどうかと思う。

統合失調症の人の相談を聞いていた事があるが、初め真面目にとっていたら
とんでもないパラレルワールドに迷い込んだ。
不動産屋や地主、周りの家族は普通で、お父さん一人が狂ってた可能性もあるよ。

>>146
不動産詐欺で食ってるヤクザ乙

表の顔は不動産屋だけど、裏じゃ倒産寸前の会社を食い物にする整理屋じゃね

>>143
もうそのへんでw

どうみてもおかしい事件だよな！　金がないから借地権を不動産売っておいて
自殺って？？？　手元に金が入る予定なら底までやらないだろ？
だまされてって感じは確かかもしれない！

>>147
TV局に送った手紙を見て思ったことだから。
土地取引とは全く関係ないけど、統合失調症の人から
正に同じような感じの手紙（被害妄想で凝り固まってた）をもらったことがある。

>>151
それが真実だとすると
巻き添えにされた家族はますます浮かばれんなあ

しかし斧でっていうのが尋常じゃないよな。
首しめるとか薬とか
もう少しあれな方法もあるんじゃないの・・・
狂気すぐるわ・・・

だったら不動産屋を殺せばいいのに

逆恨みで不動産屋に殺されたんじゃないかとか考えちゃう。不謹慎か。

>>136

あ、外国の方でしたか。失礼。

>>151
この手の手紙は多いな。
どんな縁があるかわからないので話しは聞くが
一方的な言い分なんで話半分だわ

で、手切り落とされた息子は手くっついたのかね？

>>153
さすが工作機械屋さんってとこかな

>>156
あれ？怒っちゃったの？

不動産業者は経済暴力団と同じ！

不動産業者の収入源　「他人の不幸は自分の幸せ！」　気をつけよう！

結局オヤッサンが手元に4800万残ると勘違いしてたって事か

>>1
そりゃあ、人が死んでるのに、自分に矛先が向かうような発言しないだろｗ

というか斧を自宅に装備してるってのがすごいよな。薪ストーブなのかな。

不動産業者にとって土地取引に無知な客は鴨ネギです。

多分騙されたんじゃね？
でも犯行手口が残忍すぐる
ライブドアの野口変死を思い出した

不動産屋を殺せよ

家族に恨み持ってて殺すならまだあれだけど
家族には何も非がないのに自分の道連れで殺す為に斧で・・・
今からやるぞ！ってスイッチ入る瞬間ってどんなだよ・・・
異常すぐる。

この親父、預金2000万も持ってて何故？心中するのかな？

2000マン持っていたらしいよ
１０００万の通帳と印鑑を親戚に送っただと
本人言うように欲を書いたから全てを失ったのでしょう
傲慢なオヤジだよ
家族を殺すのもオレ様の自由という勘違いオヤジ
ほんと　てめえだけ死ねだよ

預金も2000万あったらしいな
なんか変じゃないかこのおっさん

ヤクザだからな

欲をかいてどうのとか言ってたから
その２０００万も何かで失敗して
いずれ０になる金だったとか・・・

家族から、一人だけ仲間はずれにされた長男かわいそ・・・・・
いらない子だったのかな？　一生傷を負ったよね。

今、日テレ見てた
本当にこの親父の犯行なのか？
野口のときみたいにうやむやにならないか心配

一応15歳の息子は生きてるのか・・・でも両手首切断って
マジでキチガイ親父一人で死ねよ

実際借金いくらあるんだろ？

金持ってるなら給食代払えよな

>>175
息子が一命取り留めてて証言してる
もう一生オナヌーできないけど

ますますわからんくなったな

丸岡アナかわゆすなぁ

騙されようがしまいが両手切り落とす時点で同情の余地無し

おやじさんは
どうやって死んだのか？

竹原さんはかなりリスク背負って商売してそうだもんな

騙されるのもバカだ

基地外だからな

>>179
言わされてる可能性はないんだろうか

そこで家族を殺す発想がわからん

>>187
可能性は無いとは言えんが、それだと不動産の件スルーしすぎだわ
親父の心中以外にありえん

いくら騙されたと云っても、同情できん。

事件直後のインタニューで知り合いの不動産屋ってのが
顔出しでインタビュー受けてたけど、ソイツじゃないだろうな？

同情するなら手首くれ

>>146
同意です

騙される奴も悪いが家族道連れにした地点で同情の余地なし

またひぐらしに影響された犯行か！
アニメ、漫画は規制しろ！！

人生ｵﾜﾀ→家族全員ﾇｯｺﾛｼﾃ俺も死ぬ

という発想が意味不明

>>196
家族は自分がいないと生きている意味がないという
思い上がり
ただホントに自殺？

心中するにしても、何でこんなもの凄い殺し方するのか理解出来ん。
一酸化炭素や硫化水素作ってやれよ。

父親が一家惨殺した事件は昔大阪堀江でもあった「堀江の六人斬り」
両腕を切り落とされて生き延びた娘は
その後出家し有名な尼になった。

つまりラストは
自分が心中工作機械と化したわけだ

明治も末の頃。大阪で狂乱の父親による「堀江の六人斬り」という一家惨殺の殺人事件がありました。
養父に両腕を切断されながら、ただ一人生き残った１６歳の女性、大石よね子さんの生涯はあまりにも過酷なものでした。
でも苦難の道を乗り越え、カナリヤがくちばし一つで雛を育てているさまを見て、両手がなくても、口に筆をくわえる事を開眼され、
やがて出家され、身体生涯者の心の依り所と自立厚生に力を注がれた。
大石順教尼さんがお住みになられていたお寺です。
そして、私たち夫婦にとって、今は亡き恩師のとっても縁の深いお寺でもあるこの勧修寺が私は、とっても大好きでよく訪れます。
http://kazando.cool.ne.jp/amaryllis/hanameguri/kansyuji/kansyuji.html

生き残った長男って運良く偶然か？
外出後に犯行だから意図的に生かした形か・・・
それとも外出してるの気付かなくて失敗で生き残ったのか。

>>21-22
選択手としてはこのどちらかだよな

長男と次男がかわいそうすぎる･･･

>>35
竹原は分かってるな

よくわからんが、騙されたのなら、
殺すのは家族じゃなく、不動産屋だろ。

それだと自分が殺人犯になって
家族に迷惑かかるとかいう発想なんだろうな

>>205
はげどう
家族がかわいそすぎる

l　l　,....、　!　l
_　 　 　 l/`く　,. V　 /
　　　　 i' ヽ　ヽ、 　 !
　　　　 ト' 〉　　 ｀`ｿ
　　　　l　i'　　　　/
.　　 　 ! 　 　 　 l
　 　 　 !'´　　 　.! 　　　公明党の太田議員　公明党の太田議員　公明党の太田議員　公明党の太田議員
　 　 　 !　　　　　i 　　　　公明党の太田議員　公明党の太田議員　公明党の太田議員　公明党の太田議員
.　 　 　 !　　　　　.i 　　　　　公明党の太田議員　公明党の太田議員　公明党の太田議員　公明党の太田議員
.　 　 　 l　 　 　 　 i　　　　　　　　　　　　　　　 _＿＿
　　　 　 !　 　 　 　 i　　　　　　　　 　 　 　 ,r'´　　　　｀ヽ、
　　　 　 ! 　 　 　 　 i、 　 　 　 　 　 　 　 j'　　　　　　　 ヾヽ、
　　　 　 !　　 　 　 　 ヽ　　　　　　　　　　l　　　　　 　 　 　 ヾヽ
　　　　　l.　 　 　 　 　 ヽ　　　　　　　 　 ﾉ＿,... --‐ '''"´￣￣￣｀` ｰ､._
.　　　　　!　　　　　　　　ヽ　 （`ー‐''"´￣_,. ---､......____　　　　　　 　 　 ヽ
.　　　　　 i　　　　　　　 　 i　　ヽ、　 　 r'_,.　　 _ー‐　　｀l ｰ ､_　　　　　　 ヽ
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　　　　　　 l　 　 　 　 　 　 ヽ　 　 　 `ｰ! （　 _ i､　　　　　　　r　i !　　　 　 ,!
　　　　　　　!　　　　　　 　 　 ヽ　　　　 l　j jiiiiiiiiiii、　　　　　　　ｲi 　 　 ,..ｲ
　　　　 　 　 ヽ　　 　 　 　 　 　 ヽ、 　 .l　jil''""ヾlli.　i　　　　`´ ll!..-‐' ´
　 　 　 　 　 　 ヽ　　 　 　 　 　 　 ｀ ｰ､.ヽ" !､__,ﾉ ゛　!　 　 　 　 !
　　 　 　 　 　 　 ヽ　　　　　　　　　　　　,..l　,ー‐'　 ./　　　　 　 .ト-､
　　　 　 　 　 　 　 ヽ　　　　　　　　　 r'´　l´　i　　ノ 　 ／　　　　 ソ !、
　　　　　　　 　 　 　 ヽ　　　　　 　 ,r'　　 _,..ゝ、 　_,.-'´　　　　 ／／　 ｀ヽ、_
　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　 ,r'　_,ィ'´ 　 l -二　　　　　　,r',r' 　 　 　 ,r'´ヽ、
　　　　　　　　　　　　　　 ヽ、 ,r',..-'´/´　　　　､_,.. -　　　 ,r',r' 　 　 　 r'´｀`ー､ ヽ

馬鹿なの？>>147

奥さんと息子二人は最初殺さないつもりだったみたいだから
長男のいない時間に決行したんじゃないか？
一人殺した時点でもう引き替えせないと暴走して奥と次男をやってしまったんじゃ

不動産業は人の一生を左右するすごい大金が動く
あんな簡単な宅建試験ごときで開業できると言うのがおかしい
賎業といわれても仕方が無い

帝愛グループの息がかかった不動産屋？

岐阜のはらたいらとカブる
周到に準備（事前に犬引き取り殺害）したわりに殺し始めてから残された者かわいそう、
で、皆殺し、ひとり（娘婿）取り逃がし失敗、自殺（失敗）

今回のもばーさんだけ殺すとか言ってて嫁を先に殺ってるっぽいし、わけわからん

不動産屋：
評価は4000万ですね、受験でお金も必要でしょう？
400万を渡しますね、そろそろお店もいい潮時でしょう
親父さん：
4000万なら大学に行かせてやれるし当面の生活も出来る！
不動産さんの言うとおり店も畳むかねえ…

↓
不動産屋：
4000万は評価だよﾌﾟｰｗおまえに渡すなんて言ってネーヨww
400万で契約してサインしたたじゃんｗｗｗ親父さん：
みんな…馬鹿な父ちゃんを許してくれ…

まあ足立区だしｗ

2000万預金があって何故

ニセ不動産屋に「ＡＴＭへ言ってここを操作してください」
とかいわれちゃったかな

>>35
確かに正論だな

>>214
マジこれ…

家族を殺す事は無かったよな

借地権だけで4000万じゃなくて、土地建物に4000万つけたとか？
借地人の立退き料の相場は土地の売値の6割ぐらいだろ。
で、建物抜いて計算して実は2000万ぐらいだったとかかな？
預金が4000万じゃなくて2000万なのはそのせいだとするなら合点がいく。
残りの2000万は地主へ？

だからって家族を惨殺していい理由にはならないだろ
両手首切断ってどんな殺し方しようと思ったんだよ
父親は人間失格

>>35
竹原

見直した

>>222
頭をかばうために頭上でクロスした腕に鉈（斧？）が振り下ろされた
という見方をしている人がν速でいたが俺もそれっぽいと思う
この歳まで育てた子供をわざわざ猟奇的に殺す親はまず居ないと思いたい

結局、今分かってる真実は何？

斧で攻撃

両手で頭をかばいながら、
顔をそむけ、上半身をひねりながら後ろ向きに斧を避ける

事実：後頭部陥没、手首切断

生き残った息子は幸か不幸か

格差社会のせい

で、切られた両手首ってくっつくの？

>>224
ナタを狂気に使うのが理解できない
一般的に心中といえば首絞めじゃないか？
練炭ならもっと楽に死ねるが

>>229
ブラックジャック以外無理と思われ

　　　/　　　　　/: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
　　　/　　　　 ,': : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
　　　/ /　　　|: ,: : /: : : :/: : : : : i: : : : //ﾊ: : : : : : : :
　　　 /　l　　　1: /!: : : / /: : : ://: : :/ノ ノｨ: : : : : : : 　　4000万だ
　　　,|　 |　|　 |':.:|≧: . |:/:／:/_仁ｨ:≦Zz／ｨ: . r‐､: :
　　　 |　|　|!　 |!:.|ゞｾl:.:ﾄ;イ／ﾗ人 ゞ仍;ｊ　 /ｨ::/ う l: :
　　　||　|l　|l　 |:.:|￣´|:l ／　　キ 　￣´､　 /: | 仆 |: :
　　　 |ヽﾄ　||,　|::|　　 ｿ　　　　　ｷ　　　 ／: : | .ﾚ /: :
　　　　|: : ', |:',　'!　　/　　　　　　 キ r‐1: : :─ '"´: :
　　　　 |: : ヾ: ', ﾄ,　 ヽ-‐ ､　　　　 ヾ!: : : : : : : : : : : :
　　　 '´: : : : : :.ヽ!＼ 　 ー─‐─　　 ﾊ: : : : : : : : : :.:
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　　　: : : : : : : : : : : / ∨: :ﾊ: : |: : : : |: :|: : : : : : : : : :

次男は当分オナ禁だな
15歳なら溜まるだろうが

このオヤジ、地主と何年ももめてたんだろ、地代受け取らないから供託してたらしいじゃん
借地権の売買は地主の同意が必要なのに、もめてんだから同意する訳ないだろＪＫ

オヤジ「借地権買ってくれませんか？」不動産屋「いいですよ、４千万円でどうですか？」
↓
オ「やったｗこれで楽になる」不「早速契約しましょう、じゃあ手付金として４００万です」
↓
オ「借地権売る事にしました」地主「そおんなもん認める訳ないじゃん」
↓
不「そろそろ明け渡し期日ですが」オ「地主がＯＫしないのでこの話はなかったことで、手付金はお返しします」
↓
不「解かりました、じゃあ手付金は倍返しで」オ「えっ？倍返しって？」
↓
不「法律で決まってますから」オ「８００万なんてない…」
↓
あぼーん

まぁこんな所だろ

このオヤジ、地主にちゃんと許可うけないで
借地権を売って、契約破綻して自暴自棄になったんじゃね？

テレビ報道での印象では、不動産屋の「サギ」だったように
見えないのだが……

ちなみに腕切り落とされても処置が早ければ縫合して使えるようにできるお
元通りとはいかんけども

>>234
おやじ馬鹿すぎるだろ？
借地権持ってて自分の権利義務すら理解してないスカタン認定かよ

しかしまぁ、関わってた人たちにとっては、自分が襲われるより、
すんごく後味悪い感じだろうな。

>>238
そうかな？
それは自殺を選ぶ方向に向かうタイプのひとの考えで、
ワルはTV見ながらせんべいかじってるよ。

>>234
逐一情報についていけよ…
800万どころか二千万ある

>>239
何だったら儲け話フイになったから
このオヤジに悪態ついてるよな

>>237
数年前からお先真っ暗で商売行き詰ってるのに、廃業もしなけりゃ転職もしない
契約時の頃から視野狭窄で金のことで頭いっぱいだったんじゃねえの

地主は財務省って話だろ。前の地主が物納したかなんかじゃないか。

>>240
仕事中なんだよｗ２千万って？

>>230
逃げられないうちに全員を手際よくヤるなら斧じゃねえ?

>>244
俺はソース観てないけど、このスレの人たちによると、
自殺した親父さんの現在の預金残高が2000万円と、報道されたらしい。

最初の頃のニュースで出てた不動産屋か？
もろチョン顔のやつ。

>>35
かっけぇな　こんな人だったのか。

ジャック・バウアーはキムの彼氏の腕を斧で切断したがその彼氏のは腕はくっついたよな。
その後、キムと彼氏はわかれてたけど。

竹原誉めてるバカってなんなの？
どうせ竹原やこの詐欺不動産屋と同じでほお骨が発達してんだろ？
世界一素晴らしい「我が祖国」に帰れよ、ボケ。

>>35
なんかカイジに出てきそうなセリフだな

じゃあのw

たった数千万程度の事で一家皆殺しにすんなゴウツクオヤジ

借地権売却めぐるトラブルが引き金か　足立の無理心中
東京都足立区の一家無理心中事件で、母や妻を殺害し自殺したとみられる機械修理・販売業、佐々木
亨さん（５２）が犯行の３日前、土地借地権の売買契約を結んでいた不動産会社に「地主が売買を認
めてくれない」と相談していたことが１５日、関係者の話で分かった。警視庁捜査１課もこうした情
報を把握しており、借地権売却をめぐるトラブルが犯行の引き金になった可能性もあるとみて捜査し
ている。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080215/crm0802151628020-n1.htm

>>234の説でFAか？

不動産屋ってのはどんだに名前が売れてても汚いからな。
それが当たり前だと思ってる連中だから、普通の取引みたいには行かない

男には血みどろの苦悩があった
それを理解してくれるのは、家族しかないだろう
不動産屋を殺したところで、どうなるものでもない
これは復讐というちゃちな寸劇ではないからだ
男は家族の血を捧げることで灯される
どんな絶望をもってしても消せない最後の炎に
自らを磔にしたのだ

>>254見る限り、地主が父親が覚悟決めるキッカケ作る発言でもしたのかな？
それとも単に>>234の説だろうか。

借地権売却って所有者の同意がなくとも裁判所の許可もらえばできるんじゃなかっけ？
認められなかったのかな

>>257
うわキモ

>>257
うわキモ

機械屋なら斧じゃなくてバンドソーだろう。ｊｋ

386 ：おさかなくわえた名無しさん：2008/01/26(土) 02:06:35 ID:CKL46pia
父親に殺されるかもしれない。
東京の田舎で次男が殺されたら父親が犯人です。
誰か覚えておいて下さい。ネタじゃないです。お願いします

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1201004771/
http://www.23ch.info/test/read.cgi/kankon/1201004771/

手付けっていうのは、大体全額の１０％が相場だから全部取引完了したら残り不動産屋が全部支払うんじゃなかったのかな。
何で親父暴発したんだろ？

地主と権利関係で揉めたのかな？と思ってるのだが。業者と金銭ではなくて。

欲に目がくらんだ低脳って一番タチ悪いよな
頼むから一人で死んでくれよ

やはりオヤジのスイッチ入れたのは、こいつだったか…

現金2000万あって一家心中てどんだけブルジョワなんだよ

>>259
地主と更新料とかでトラブってたから
許可貰えないと思ったとか。

不動産のトラブルだったのか

>>259
今、日テレでやってたけど
勝手に勘違いして自爆したっぽいね。

契約前に地主の承諾が必要。
地主がOKしなくても裁判所による承諾でおｋ
↓ただし
事前に地主の承諾のなく借地権の売買をすると
地主が賃貸借契約の解除ができる。

とりあえず手付だけ貰う。←契約未成立
↓ところが
親父「やべ！事前に承諾をもらいにいかずに売買契約しちゃった・・だまされた・・
借地権の金も貰えず土地を明け渡さないと・・」　←勝手に大いなる勘違い。実際はまだ契約成立してない。
↓
ファビョーン

親父の独り善がりによるものでした。
土地の価値下がった地主と、とばっちりくらった不動産業者もｶﾜｲｿｽ

地主スネークは発進したか？

どうせなら、騙した不動産屋を道連れにすればよかったのに！

>>271
そうかもしれんが、
交通事故とかでも生き残った連中だけで
都合のいいようなストーリで語られることは
よくあるから、気をつけて検証する必要ある

堀北まき主演、映画「深紅」は杉並事件を舞台にして作られた新たなる序曲。
土地は怖い

地主に申し訳ない死んで詫びます→これは許可なく勝手に取引しようとしたからか？
失敗したなら自分が損するだけの気がするのだが・・・
申し訳ないと言う事は、何かの手違いで地主も佐々木のせいで
相当損するって事じゃないの？
詳しい事わからないがｗ

しかしこういう事件見るとリーマンて
ある意味世間知らずな気がするな
自分の業務以外のことは全然知らんモンな

自営だとあれやこれやと
自分でやらないといけないから身に付くんだろうが
まあこの親父はちとあれだが・・・

残った兄弟は改めて借地権の売買で金入るのか？
入らなきゃ可哀想だ

俺なりに事件を整理して考えた結果

死んだ親父は更新料はここ数年払ってなかった
借地権の転売も地主に無断で行われた

この二点が土地貸借契約に違反していて、地主が貸借契約解除を迫ってきた
もちろん貸借権売買の話も白紙になり、借金返済に使った不動産屋からの
400万を返さなくてはならない、ニッチもサッチも逝かない状況になった

一家皆殺し(ﾟдﾟ)ｳﾏ-

でも、どうにもならんと結論に至って家族みんな殺そうってのはわかるよ
謎なのは長男不在時の犯行

>>279
でも貯金2000万あるんでしょ？にっちもさっちもいかないってことないんじゃない？

＞東京・足立区の一家殺傷事件で、家族を襲ったとみられる佐々木亨容疑者が事件当日、
＞親類に約１０００万円の入った預金通帳と印鑑を送っていたことがわかった。
＞警視庁は、佐々木容疑者が不動産取引をめぐって悲観的になり家族を襲った可能性もあるとして捜査。


なんで1000万だけ・・・？

しかし息子は回復の兆候にあるらしいが
両手首なくしたそれだけでも相当ショックなのに
オッサンが狂気の顔で斧振りかぶってたのトラウマで
精神的に生きていけないだろ。。。

残った1000万で色々アタッチメント作ってやれよ

足立区で斧なんか家にあんの？親父さんの仕事道具？
弁護士やらに相談してればなぁ。都だか区で一時間数千円で話聞いてくれる弁護士いるじゃん。
行き詰まった！皆殺してオレも死ね！じゃ解決しないじゃないか。貯金もあったみたいだし先走りすぎな感。

>>156
長屋住まいの癖にずいぶんと高い位置からのコメントですな

●また宗教関係じゃねーのか？
２０００万ある奴が何で狂気に走る？
辻褄があわないだろ。

>>279
さっきテレビでやってたが、契約書にも地主の許可を貰ってないから、これから裁判なりなんなりって書いてあった。
それから土地賃貸契約に違反ではない。
地主が解除を迫ってきた事実もまだなく、契約もまだ未契約だし、オヤジが何か勘違いしてた可能性が高いって言ってたよ。

ソースは今時間にやってる夕方のニュース

まず何をどう騙されたと言ってるんだ？
これじゃ判断のしようがないぞ

>>259
民法にはないな
612条に賃借人は賃貸人の承諾を得なければ云々と書いてるだけで裁判所による同意に
代わる許可のことは書いてない
というかそんなもんがあったらたまらん

>>277
自営でもわからんから弁護士に相談したりするんだよ
で、徐々に覚えていく

>>90
http://www.npa.go.jp/higaisya/shien/kyufu/seido.htm
これ、裁定次第だけど出るかもね。

やっぱ無知って罪だわ
俺も失敗しないように勉強しようっと!

>>293
親が馬鹿だと子供は不幸

>>290
おいおい

>>290

>>290
つhttp://search.bengo4.com/intro/intro010_12.html

東京の不動産関係はチョンとか暴力団多いからな

足立区最強伝説に新たな１ページが

356 名前：名無しさん＠八周年[sage] 投稿日：2008/02/15(金) 20:16:09 ID:5hXejLZU0
>>348
貧しくない。自治会費、息子の給食費、修学旅行の積み立て金等は
「払わなくとも困らない」と判断したものなので納めなかっただけ。
散髪や白髪染めは、理髪店に行かずとも出来るからそうしていただけ。
自分の晩酌、オヤジ仲間とのバンド活動がてらの飲み代等は、家長として、
男同士の交際として必要なものなので出せていた。

しかし無知ゆえに勘違いでトチ狂って
ここまでの惨劇を引き起こすって
このオヤジの人間性ってどんなもんだったんだろう・・・

被害者の手はくっついたのか？

>>283
少なくとも魔界村やスプラッターハウスはプレイできないと思う。

極悪宅建業者
http://konohito.info/?pid=88006
http://konohito.info/?pid=88007

http://konohito.info/?pid=87998

自分の死後到着するように送り付けた手紙に
「日テレさん調べていただけないでしょうか」と託すんじゃなくて
死ぬ前に弁護士とかしかるべき専門家に相談しろよ
馬鹿

死にたきゃ一人で勝手に氏ね
家族を巻き込むなって感じだな

明らかにアニメの影響だな。速やかな規制を望む。

区なんかでやってる無料相談でもいいくらいだよね
少なくとも勘違いは解消されただろうし

ヒッキーの俺が言うのもなんだが
篭ってばかりいるからこう言う事になるんだよ

地主が借地権買い取って完全所有にするか
第三者（不動産業者）に売却するか
どっちかが出来ないと借主はどこにも移れないからな
んな訳ないし
つまり業者が悪徳でないかぎり若しくは借主の親族間で揉めない限り
借地権売却できないことないなんて
起こらないはずなんだがな

ミスったと思ったら
死んだり殺したりする前に
まずググってみようよ…

デモンストレーションじゃないか？世間に対する。
TV局へ不動産会社への批判を
投稿したことから言っても、どこまでも被害者目線だ。

だから世間の目に止まるような残虐的な事件を選んだ。
自分は真面目に生きてきた自信が
あるからこそ、真面目に生きてきた証の家族を壊して
アピールしようとした。
残された子供達本当にかわいそうだな。こんなに若い年齢
で
こんなにも重いものを背負わされるなんて。

右手がくっ付きそうで、左手がダメって、噂を聞いたけど、
その後、どうなったのかな？
右だけでも一応ついて、親指と、人差し指、中指だけでも、
自由に動いたら、だいぶ楽だろうな。
左手は、燃えよドラゴンのおっさんみたいにすればカッコいい☆

>>271
今なら安値で権利買えるのかな

>>315
安く買えるだろうな。
といっても、飲食店とか住居は難しいけど、
駐車場とか？何か使い道あるだろから、
タダ同然にはならないと思う。

あのチョン顔の半笑い不動産屋か？

なんだかなあ…
誰も得をしない事件だったな…

>>1
晴らせぬ恨みを晴らしてくれるという仕事人に殺しを依頼するしかないな

こういうのは不動産業界では日常茶飯事なのか？
福岡
http://ha10.net/test/ir.cgi/whistle/1183705068/

>>1
それマジで言ったん？ソースあんならすぐ出せ
マジなら２ちゃんねら総力を上げて潰すが

なんでその不動産屋を狙わないのよ

ttp://news23.jeez.jp/img/imgnews14741.jpg
これ読むと泣ける

部屋が無いから死をプレゼントするとは…

>>323
コピペになりそうだな。

│
│　凡（すべて）は欲に目が眩んだ自分の
│　責任です が母親には 車イスで生活
│　できる 家を　和子には好きな
│　洋裁をする家を子供達には
│　自分の部屋を プレゼントしたかった
│　全部無くしてしまいました
│　しかし　その一方　宅建業者に
│　騙されたという思いもあります
│　二度と私のようなバカを 出さない
│　為にも　調べて 頂けないでしょうか
│　地主の井出野さん本当に すみません
│　死んで お詫びします
│　　　　　　　　　　　　　　　佐々木 亨

宅建と司法書士を所持する僕にも話が見えないのだが

家族の命はおれのもんって思考法はなんとかならんか？

勝手に騙されたと思い込み、一人で抱え込んでしまった末に爆発してしまったってことですかね
子供に事情を話してるとは思えないし、不憫だな・・・

騙されたんなら、不動産屋を殺すべきだったな

このオヤジ騙されたと勘違いしてたんじゃねえの
日テレに送りつけた文も意味不明だしどっちにしてもまともじゃねえよ

どちらにしろ家族を斧で襲った時点でクズ

借地権に譲渡できる特約がないのであれば
売買するのに地主の許可がいるのは確かだが、地主には文中で謝ってるし
4000万という額も適正ではないとは思えんから
安く買い叩かれたってわけでもなさそうだが

ビル建設予定だったらしいけど、
そんな状況で地主が借地権譲渡に承諾するとは思えないんだけど。

不動産屋ではなく、宅建業者というのが気になるといえば気になる

子供たちは、何でこんなことになったのか全く理解できないだろうなぁ

買主側の宅建業者ということなのかな

ウワモノの解体費用は売り主の負担、とか契約書に書いてたのかな
まあそうだとしても大して掛からないとおもうけど

解体費用だけじゃなくて、
地主ともめてた滞納地代とかも、地主の要求通りに払って決済する
みたいな内容になってたんじゃないのかな

とりあえず、どこの不動産屋か晒せよ

解体費用は売却額から差し引けばいいし
木造で、さほど面積なければ大した額にもならんだろ
東京の平均価格は坪当たり３〜４万あたり

地代滞納してたのか
借地権売ったとしても滞納地代払うと手元にほとんど残らないとか？
いずれにしろデカイ買い物のときには専門家に
契約書とか権利関係チェックしてもらったほうがいいよ

ニュースでやっていたのでは、
地主の許可とってないで佐々木のように借地権売買契約むすんだら、
無償で地主に借地権返還して更地で返さないといけないとやってた。
2箇所更地にするのって結構なお金掛かるよ。

おまけに佐々木の場合は、借地権がなしなのだから売買契約もナシってことでしょ。
お金は1銭も貰えません＆更地にする金が出ていくだけ＆借地権もナシ。

で、これで得するのは誰なの？

>>341
地主と宅建業者だな。
裏で組んでハメたんでは？

地代が月２５０００円くらいとすごく安くて、
地主と地代値上げでもめてて親父さんは法務局に供託してたみたいだよ

>>343 だから、地主さんごめんなさいになるのかな。欲をかいた自分がすべて悪いって。

何故日テレに送ったのだろうか？送るなら朝日新聞にすべきだろ・・・常考

巨人ファンだったんじゃない？

>>342 今ひとつ卓見業者が儲かる仕組みがわからないけど、この佐々木との売買契約が無効になったら
その後で地主とマンション建設ってことかな？　
更地にするお金も佐々木が払ってくれるしね。
地主はこれでゼロ円で借地権が戻るから利点が判るけど。

地主と業者がグルだったのかなあ・・・

手紙書いたの一家の誰かと確定なの？

あやしい。ヤクザが噛んでそうな話だ。

契約違反で契約解除の特約はけっこうあるけど
地代月25000てバカ安いないくら足立区だとしても

手付けの400万を契約の全額と勘違いしたでＦＡ？

>>341
俺も見たけど、借り主にあまりにも不利な規定すぎないか？借地借家法にでも書いてるのかな？
貸し主を陥れるためでもないのに、無償で借地権返還は厳しすぎる。

手付倍返しで契約解除とかには頭がまわらなかったのかな？

>>353
貸主が知らない間にヤクザが住んでたとか
嫌過ぎるから、同意が必要なのは当然だろ。
アパートの住人となんらかわらん。

>>353
＞手付倍返し
あぁ、間違えたつって簡単に400万放り出せる人って、そういない。

確かに借地法では家が燃えたら契約終了とか借主に不利な特約は無効になるけど
借主自ら違反行為をしたときに契約解除とする特約はなんとか適正の範囲じゃないのかね

それでも現実に地主への背信行為とみられる行為をするまでは大丈夫だが
手付けを受け取ったとあってはさすがに

しかし裏がありそうだ罠

殺人っていう説あったけど。ぷらすで。

>>353 そうだよね。
後から地主に承諾とかでも地主承諾必須にしないと売れないってことにすればいいだけじゃないか？
借地権もナシ、更地の金も払えって、かなりキツイよね。
借地権売買は無効（借地権者に借地権は残る＆今まで通り）ってだけで良いと思うな。

>>354
まぁそうなんだけど、貸し主に対する背信的行為とみれない事情があるときは解除できないって言う判例があったような。

更地にして返さないといけないって言ってたから土地に関しては違った法律があるのかも。

一家心中か手付倍返しかだったら倍返しをすんなり選ぶだろ

この問題ちゃんと日テレでやってもらいたいんだけど。
かなりきちんと取引のやり取りを知らないと自分も騙されるかも？って思うよ。

地主の許可が借地権売買に必要ってことなら、普通は不動産屋が売買しているなら必要事項として教えてくれるもんでしょ？
不動産屋が売買契約成立させておいてから、地主許可とってないことの結果=自分が更地金払う借地権ナシ=がわかったら
そりゃ、不動産屋を恨むよね。全部ゼロより悪いじゃん。更地にする金が持ち出しになるんだもん。

小さな落とし穴が致命傷だったってことだよね。

月25000の地代も滞納してんのに
手付け倍返しの800万なんて到底ムリだろ
それにすぐに手付け返して売買やめたとしても背信行為自体が消えるわけじゃない
地主が許してくれれば別だが
特約が不利すぎて無効だと裁判するにしても訴訟費用がかかるわけで
滅入る話だなあ

>>360
宅建業者が知らないわけないだろ。
わざわざ許可取らずに契約したこと自体、
ハメた、と見るべきだろ。

なになに　不動産屋に突撃するの？

この佐々木の預金って1000万親戚に送ったものとか2000万とか言われているよね。

手付倍返しにしたとして800万円。
建物を2箇所壊して更地にして地主に返すためのお金ってどのくらいか廃棄物処理代も高いよね。
300万円くらいかな？

何も手に入らないのに、預金1000万円は既にナシだよね。

その後に、引越しして持ち家がパーになって賃貸で家賃10万くらいのところに住むとして、
引越し費用も掛かるし、預金が2000万円だとしても全財産の預金があっという間になくなるね。

>>362 そうだよな・・卓見専門に仕事してんだもん、これ、わざとだよね。

世田谷区にみえた

>>364
無くなるだけで、別にマイナスになるわけでもない。
騙されたかもしれないし、自分の落ち度かもしれないし、
どっちか分からんが、それでも死ぬほどのことでもない。

ましてや家族を殺す理由にはならん。

なになに？　不動産屋が一家みなごろしにして気持ちイイッっていってんの？

土地なんて持ってない賃貸人生なので借地権がよくわからない
簡単に例えると、
俺がアパートの家賃滞納
俺の部屋に住みたい人がいる
部屋を譲ってやった謝礼金と引越し代をもらって俺出て行く
家賃滞納してたから謝礼金は大家へ＼(＾o＾)／
みたいなかんじ？？

>>367の言うとおりだ　もし殺るとするなら不動産屋一家を皆殺しにして
自分も死ねば、とてもすっきり死ねたのに

土地とかそういうもの死ぬまで関わりたくない。

つーか売ってもどっちみちすげー税金かかるから
あんまり儲からないんでしょ？

預金1000万あったのになんで家賃滞納してんだいみわからんなあ
もしかして訴訟も見越して供託してたとか？

>>370
前に立ち退きしない一家を皆殺しにした事件あったな。
警察に「後悔？全然。すっきりした」
ってのｗ

>>10
うつ伏せ布団擦り付けオナニーすれば大丈夫

あー親戚に送った1000万は長男よろしく
て事かな…

>>364 そりはそうだ。
でもさ、60歳くらいで仕事無職で全財産なくせばな、そりゃ誰でも絶望するだろ・・
だからって家族殺す理由にはならんけどさ・・。。

>>377
はっきりいって、このおっさんが
一人で自殺すれば、保険金も入って
ハッピーハッピーだったわけだよな。

自分だけ死ぬの怖いから斧で家族皆殺しって
まじ、６０代のクズどもの精神構造は腐ってる。

なんか死んだおっさんが全部悪いって話になってきたな

誰かに相談すりゃ良かったのに
地主に申し訳ないとかいってるし、契約書理解できてなくて勝手に騙された
と思ってやったんじゃないのか

まわりに相談できる人がいなかったんだろうね。

第三者からしたら借金生活じゃないんでしょ？がんばりなよ。
って言えるけど、本人だけだとマイナス思考が止まらなかったのかな

騙されたのかどうかは調査すべきで
特に不動産関連の連中ってのはトンデモが多いから
ハメられた可能性とかもよく検証すべきだけど、
おっさんが殺したこと自体、アホ過ぎる。

どっちみち二人殺して一人半殺しなんだから
おっさんが悪いことは当たり前

預金1000万は、最後のお金でしょ。そりゃ病気になったりした時の預金が普通はあるものだよ。
家賃滞納は、仕事したいけど仕事が上手く行かない滞納→仕事×廃業滞納→借地権売ろう滞納
って感じでどうせ売るときに清算するって流れを思ってたんじゃないの？

仕事が順調に稼げてたら仕事続けるからそのまますみ続けてお金払えてた（払いたかった）が払えなかったから
地主さんごめんなさいって書いてあるんでないかな？

なんだかワケわからん

50代前半だろと

どっちにしろこの親父いろんな人に迷惑かけて
騙されたとか一方的に言ってるんだろｗ
この後こんな土地誰が利用したがるんだよｗ

借地法の勉強になるスレだなぁ

>>387
周り立ち退きしまくっててバリバリ再開発しそうなところだったぞ
今さら後には引かんだろ

人のフンドシで相撲とって騙されたも何もないだろｗ
シネヨ！糞が！

>>389

あそこ通るけど親父さんの建物なかったら、150〜200坪位あるからそこそこのマンションは建ちそうですね

マンションって近所の人が買うだけではないから、
ほとぼり冷めれば
っていうかマンションが出来あがったころには、
誰も事件のことを気に留めないでしょ。

地元の人以外が買うならわからないだろうし、
たとえ事件を知っていても買う人は買うものだよ。

馬鹿の勘違いだとしたら不動産屋も散々だな

全員働きに出られる年齢で大所帯なのに親父しか働いて無さそう

素朴な疑問（概出？）。
勝手に借地権売ると地主に借地契約自体を即時破棄されないの？
親父には地主に対する現状回復、土地引き渡し義務。不動産屋には手付倍返し義務。が発生すると思うんだが。

そもそもﾏｯﾄｳﾅ不動産屋なら地主に無断で借地権譲渡契約なんかしないよね？

当日の映像を見てマンションを建てるんだろうと思ったが、
他の空き地の地主と別人で、しかもマンション建設に反対だったのか。

土地売買の法律を知らなくても、借地権を売るならお世話になった地主さんに
前もって相談するのが筋じゃないか？人として。
長年借りてて、しかも格安金を供託してただけなんだろ？

取りえる選択肢は２つ。手付金の倍返し、裁判で勝って強引に売る。
最初は解除に怯えていたが、不動産屋が裁判で可能なことを説明。

不動産屋は騙すつもりもなく、最初から裁判で借地権を奪う予定だったでＯＫ？

しかし裁判で勝ったとしても、８年間の滞納分や更地工事代を考えると
４８００万のまるまるもらえないことがわかって切れた？
もしくは給食を滞納して貯金するぐらいケチだから、倍返しで切れた？

こんな認識でＯＫ？


さっきも書いたが、一番の問題は長年世話になった地主さんに相談もせず、
借地権を売ろうとしたことだと思う。法律の無知ではなく、礼儀。

>>396
自己レス　632,635の理由らしいな
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1202815035/632-635

登記事項証明書すら見ないで色々結論付けてるお前らがすごい

地主と不動産屋が結託…

長年住んでて借地という意識が薄らいだのかな？あくまで借地権なんだが｡｡｡
いずれにせよ職人気質で地主さんとのｺﾐﾆｭｹｰｼｮﾝ不足だったんだろう。酷い事件だ。

ＵＡがラジオの番組で「不動産屋は人間として信用出来ない」言い切っていたな。
彼女に何があったんだろうかw

>>353
土地の賃貸借契約で、借地権を貸主に無断で譲渡すると、
貸主（地主）が、賃貸借契約の契約解除されてしまうというのが民法の規定になってるのです。
もちろん信頼関係の破壊事由がきちんとないとダメなんですが、
地主との賃料交渉で揉めて供託してたとき、今までのいろんな事情が重なれば、
解除→不法占拠→撤去・明け渡しということになります。

借地権の買取権利が一番強いのが地主で
まず地主に話し通して地主が買取拒否したら
他に売ってもおｋって感じじゃなかったっけ
普通に更新料とか収めてる場合は

「おやじ･･･にやられた」は本当なの？
「おやじ･･･がやられた」だったら怖いなあ

>>323
宅建業者調べてどうすんだよ
こんおっさんのような馬鹿を出したのは宅建業者じゃないし、全部なくしたのはこのおっさん自らの手でだろ
ただの精神のいかれたおっさんが一家惨殺しただけの事件だな

花沢さん・・・

練馬の事件思い出した

無理心中→長男が居ない時の犯行なので辻褄が合わない。
凶器→親父犯行説が出てから斧から鉈に変更。
殺害方法→妻だけ顔面がわからないほど潰されていた。

結論
・親父による無理心中に見せかけた殺人事件。
・真犯人を発表できない事情がある。

>>408
今日のニュー速もシャドーボクシングが盛んだな

北斗の拳で岩山両斬波を十字受けするも受けきれず頭蓋骨陥没ってシーンなかったっけ？

t

さすが足立区。
今日の午前3時ごろに俺の家の裏手に泥棒が隠れてやがったぜ

これだから足立区は怖い

ところで生き残ったにーちゃんの手はどうなったんだ
自分の手ならすぐ手術すればくっつくと聞いたぞ
むかしF１ドライバーで手がちぎれたやつもくっついたらしいぞ
長さがずいぶんみじかくなっちゃったらしいけど

>>413
バッファローマンを倒せば大丈夫

前に統失患者が電波な理由で医者を逆恨みしてトカレフで撃ち殺した事件でも
テレビ各局に手紙送ってたな

そこまで覚悟してたんなら
家族殺さずにその朝鮮人殺せばよかったのに。
完全な八つ当たりじゃん。

なんかだんだん腹立ってきた　家族ぶち殺しておいて
なにこのめめしい手紙　そんなに納得いかねーなら
不動産屋ぶち殺せばいいじゃない　いや、できたら
半殺しでさ　

騙されて家族殺すの？

とりあえず、土地の法律紛争に関しては
法的知識を持っていて、情報をしっかりもっている人間でないと
正しい判定は下せないので、ここでグダグダ言っても無駄。
これ以上ネットで論議しても何の意味も無いよ。

昔：オヤジが地主から自宅と倉庫の土地を借りる。
↓
現在：
オヤジの自宅→元々は地主のもの。相続の物納で今は国有地
オヤジの倉庫→地主のもの。

ある日のこと
不動産屋　「自宅の土地の借地権を相場価格の2500万円で売ってくれ」
オヤジ　　「はぁ？4000万円ならいいぜ」と吹っかける
不動産屋　「わかったよ・・けど、それなら倉庫の土地の借地権も込みで頼むよ」
オヤジ　　「おｋ」
不動産屋　「はい、とりあえず手付400万円。自宅の土地は国有地だからすんなり承諾もらえるだろうけど、
倉庫の方は地主が嫌がるだろうから契約する前に裁判所の許可をもらうことになるね。
近々裁判するけどよろしくたのむよ。あとこれ契約書ね、読んどいて。」

数日後
オヤジ「あれ？金もらっちゃってるし、地主の承諾得る前に取引しちゃったから、もしかして借地権の金も入らず
家も倉庫も更地にして土地を明け渡さないといけないんじゃね？だまされた・・人生ｵﾜﾀ＼(^o^)／」
勘違い1：まだ契約成立前だから、これから裁判所の許可を得ればいいだけの話。「これから裁判になる可能性が高い」と書類にも書いてあった
勘違い2：裁判で負けたとしても、借地権が消滅するのは倉庫の方だけで、自宅の借地権の代金は入ってくる。
↓
オヤジ　「不動産屋に騙されました。いまから家族ぶっ殺すけどそんないわく付の土地にしちゃって
地主さんごめんね」
↓
事件へ。

欲をかいて吹っかけたばかりに、自分から先代からゴタゴタしている地主に絡んでしまった。
そのくせ法律に疎く、誰かに相談するということにも頭が回らなかった。
無知は罪っていうけど、ホントだね。

不動産取引に関して、
あれ？もしかして、俺、ヘタこいた？
親父の威厳が保てないじゃないかチクショー！死にてーー！
（逆恨みなのだが、奥さんだけ巻き添えにするつもりで、遺書をTV局や親戚に出す）
↓
遺書を出したら引き下がれない。母ちゃんごめんよ、俺と一緒に逝ってくれ。
だが、残った家族に滅茶苦茶恥ずかしいじゃないか！
↓
やっぱみんなヤって道連れじゃ。（奥さん殺してすぐ在宅の家族皆殺し）

あさはかな男が、最後までみっともない威厳を保ったための惨劇。

欲に目が眩んだ佐々木亨が悪い
一人で死ねばよかったのに

欲深い自分がおろかだったと遺書に書いてあったが、何があったかを推測すると、
土地Ａ：財務省が所有 　土地Ｂ：地主さん所有

本来ならば、土地Aの借地権を2000万円で売ればそれでまとまって終わっていた話。
↓
ところが、不動産屋から土地Bも一緒に売れば4800万円で買うといわれて、目がくらんでしまった。
↓
土地Bに関しては、所有は地主だから、地主の承諾が必要なのに、不動産屋から知恵を授けられて
承諾なしに契約を進めてしまった。
↓
それを知った地主が怒鳴り込んできた。
↓
賃貸借契約解除されると思い込んで惨殺
↓
だから、地主に対しては申し訳ないと書き、2000万円だけで片をつけておけばよかったのに
4800万円に目が眩んだ、欲深かったと自分に対しては書いた。で、不動産屋に対しては、おまえらが間違った契約を取
り交わしたから 俺たちがこんな目にあったと、逆恨みしているんだろう。
でも、一体どこに問題があったのか、何が悪かったのか、この親父はがわからないので、契約書を日
本テレビに送って糾弾してもらおうと考えた。
自分の無知を他人に責任転嫁しようとしているだけじゃないのか？

どうせ死ぬなら川の堤防から車ごとダイブして保険金を家族に残すべきだわな。
自転車避けるふりして飛び込めば満額出るだろ。

>>423
うーん、本当に騙されて家族もろとも人生どんづまりなら
騙した不動産屋をぬっ頃しにいくのが普通だと思うが、
相手が893（又はバックが893）だから敵わないってんで
自分の家族を惨殺したんなら、親父さんが馬鹿でヘタレ過ぎるなあ。

まあ、漏れは、顔見知りの犯人が契約とか何とかもっともらしいこと言って
仲間と上がり込み、一家心中に見せかけて惨殺したんだという線も捨て切れないんだが。

>>425
第三者による惨殺だったとしたら
次男が親父にやられてって言ってたけど、それはどう解釈すりゃいいんだ

>>426

>>425みたいに家にあがりこむ位ちょっと仲良くなってたら、呼びかける時におやじさんとか
言ったりするだろ。肉親でなくても、あのばあさんとか、おっさんとかetc

次男の意識が回復しないと、
「うちの親父」なのか「あの親父」なのか分からなくて話にならないよな

>>408
お前は＋にいった方が良いと思う

親父預金残高2000万位あって内1000万の通帳、印鑑を事件当日に親戚に送ってたらしいけど
2000万ってどこから出てきた金なんだろうか

2000万は元から持ってた。
その上、今回の取引でうまく落としどころを見つけられれば
4800万(税金やら地代やらは持っていかれるがそれは当たり前)
うまくいかないほうに転んでも最悪で2500万get。
という状況

殺人についてはごく少ない費用でも請け負うところがあり、
中国大陸では約１万５０００円で殺し屋が雇えるという。
殺し屋の手口は残忍である。
何らかの恨みをはらすために殺人を依頼するケースが多いこともあり、
顔をつぶす、腕を切り落とした上で殺す、
といった例が頻繁に報告されている。

>>431
そうだよねえ。
それで4000万のお目当ての中古マンションを買えたんじゃないのかねえ
この親父さんは、4800万全部の契約がダメになると勘違いしたということなのかな？

勘違い親父の独りよがりな暴走だったのか

冒険しなきゃ成功はありえないかぁ・・・なるほどな。そうだよなぁ

ちょっとわかんないのが、売買無効で借地権無し＋更地にして地主に戻すってテレビでは言っているから財務省が地主でも同じことしないとだめでは？
なんで地主のほうの借地権はなくなるけど、財務省の借地権は佐々木に残るの？
同じ法律が適用されるなら地主が誰なんて関係無いでしょ。
地主が財務省でも借地権は無くなるのは同じじゃないの？
特例とか法律があるの？
テレビの説明ではＡ地主・財務省両方の地主へ更地にして戻すみたいに聞こえるんだけど？

>>425
オレもそう思う。土地の売買に絡んで、なんらかの犯罪グループに目をつけられて
襲われて一家惨殺だと思う
両手首切断と後頭部陥没で死にかけてる次男が「オヤジにやられた…」ってのも
なんだか信憑性が薄い。ドラマじゃないんだから。
これだけの大事件で報道規制が敷かれてるかのような情報の少なさ
なんらかの圧力があってこの事件をトチ狂ったオヤジがおこした一家心中事件
として無理矢理終息させようとしているような動きを感じる

>>435
お前は頭悪いから無理

>>436
土地が二筆あるってことを全く考慮にいれてないね

3年ロムってろの実刑に処す

>>438
ああ、俺は馬鹿だからな。勇気もないし。
仕事をもらう側ではなく、取る側にならなきゃ今後は厳しいし、
そろそろ自分を改めないといけないとは思うんだよ。

これどこをどう騙されたんだか
よくわからない事件だったけど
結局は親父の勘違いだったわけ？

それともビビった不動産屋がそういう風にスレを誘導してる？

>>441
警察・2ch・新聞・テレビ全てで「電波親父の勘違いっぽい」という方向になってる。
あえて言えば地主が素直に譲渡を認めなかったからという事になるが、そんなもん
状況を考えれば当たり前で、しかも落とし所を探すのはこれからの話なのに1日で
ファビョった親父がアレなだけとしか。

不動産屋と地主が示し合わせて、借地権なしで追い出す戦法だったな。悪くて
も、手付けの400ﾏﾝを取れるしな

自営すんならすくなくとも
簿記や宅建ぐらいの知識はないとな
相談できる法律家もいないと

>>442
結局、そうなるのかなぁ？…
だーれも得しない結末。
得しないどころか家族は悲惨。

騙されたつーより、本人が無知だっただけじゃないの？
だいたい地主でもないのに、地主に無断で借地権を不動産屋に売るなんて
行為も何だか変だ。　

なんだか、裏がありそうな気がしてたんだけど

こんなもんかな

この場合、譲渡後に地主が承諾しない場合は、借地権を譲り受けた者は、
地主に対し建物買取請求ができるんだよね。どんなに古い建物でも。
「地主に迷惑かけた。」

そもそも親父が本当に送ったのか・親父が一家全てを惨殺したのかの部分は
間違いないの？

>32 が不憫で…

みんな、よく読んであげて。

>>242が当たっている気がしてならない。悲しすぎるけど・・・。 しかし、親爺
さんも長い間、商売していて司法書士なり弁護士なり相談できる知り合いはいな
かったのか？真相が分からないのに宅建業者を叩くのは早計だよな。親爺さんも
の被害妄想の可能性が高いと思う。

そりゃテレビ局に送られてる書類は、あくまでも親父の勘違いですよー！って、捜査が回らないように送られたものだからね！

たぶん…

地主に申し訳ない死んで詫びます→これは許可なく勝手に取引しようとしたからか？
失敗したなら自分が損するだけの気がするのだが・・・
申し訳ないと言う事は、何かの手違いで地主も佐々木のせいで
相当損するって事じゃないの？
詳しい事わからないがｗ

親父がL5だったんだよ

テレビ局に手紙送るっていうのが４姉妹物語みたいで胡散臭い

>>448
うちもこの方法でかなり稼がせてもらってるよ。

これだけの事をするのならば、騙した業者をやればいいのにな。
どんだけ内弁慶だよ。キッツイ状態で殺し損ねた息子もいるし・・・

借地権借地権
いやだねぇ

>>115
>110の流れだとすると
不動産屋に払い下げられた国の土地は底地だから
借地権代金+底地代金＝所有権代金だから
不動産屋が土地の所有権を取得したことになる。

だからその時点で借地権は存在しない。

凶器のナタは親父が数日前に買った物と判明したらしいから、
第三者説はこれでなくなったな。

４千万のつもりが、逆に４００万持ち出しなら死にたくなるわ

借地権を2500万円買うといった業者に対し、
4000万円以上で売るといった佐々木。

だったら業者は底地代も含めて所有権として4800万円で買うと
言ったけど佐々木は4800万円で借地権が売れたと思って
契約したら底地代金を支払う破目になって
計算が狂ってしまって一家心中を図ったんじゃないかな。

>>462
現状までの情報でそこまで分析できてる奴はまさかそんな馬鹿はいないだろうとも
思ってるんで取りあえず情報待ちだなって眺めてると思ってる
俺もそんな感じ

私は足立在住ですがたしかに893経営の不動産屋あります。
騙されたのでは？

トチ狂ったんだな

とりあえず全国の佐々木さんが可哀相

親父は貯金と借地権売却益で物納された土地を買うつもりだったのではないか。
それをマンション開発業者に高値で売ってボロ儲け。憎き地主は涙目。人生薔薇色大逆転。そんな妄想を糧として給食費も払わずに金を貯めた。しかし、契約が頓挫して金が回らず自暴自棄に。

>>465
　　 　　　／￣￣￣＼　
　　　　／　─　 　 ─ ＼　
　　 ／　 （●） 　（●）　 ＼. 　　
　　 |　　　　（__人__）　　　　|　　
　　 ＼　　　 ｀ ⌒´　　　　／
　　 ／ 　 　 　　　　 　 　 ＼

これ実は次男の犯行なんじゃね？

>>466
こんな在日の佐々木はかわいそうでもなんでもない。
http://konohito.info/?pid=88028

てか、佐々木って苗字は多いから、いちいち気にせんだろ。

これ何てひぐらし

>>121
ソースはないね。今後の週刊誌に期待
ただかなり考えられる内容だからあたっているような気がする
萬田金融にでてきそうなストーリーだ


>>459
ですね。
そもそもあの町不動産屋は更地で転売か貸しビルでもこしらえるつもりだったんでしょう


非常にいい勉強になったよ
逆に借地権をうまくつかって、不動産屋からたかる方法まで気付いてしまった
素人はできないだろうがやくざさんはそうやって儲かってるんだろうなあ

不動産屋にだまされたー
家族殺して自分も死ぬかー
なんてゴミ親父だ

>>465
【審議中】
　　　　　　　 ♪　　　　　　∧,, ∧　　　　　　　　　　　 ♪
♪　　　　　　　　　　∧,, ∧ ･ω･)
　　　　　　　　 ∧,, ∧ ･ω･)　　 )
　　　 ♪∧,, ∧ ･ω･)　　 )っ＿_フ　　 ♪　　　 ∧,, ∧
　 ∧,, ∧ ･ω･)　　 )っ＿_フ(_/ 彡　　　 .∧,, ∧　　　 )
　(　･ω･)　　 )っ＿_フ(_/彡　　　　∧,, ∧　　　 )　　　)
　(っ　　)っ＿_フ(_/彡　　　 .∧,, ∧　　　 )　　　)　Οﾉ
　　( ＿_フ(_/彡　　　∧,, ∧　　　　)　　　)　Οﾉ ヽ_)
　　 (_/彡　　　　　　(　　　　)　　　)　Οﾉ 'ヽ_)
　　　　　　　　　　　 (　 　　)　 Οﾉ 'ヽ_)
　　　　　　　　　　　(ゝ. Οﾉ 'ヽ_)　　　　　 ♪
　　　　 ♪　　　　ミ　 ヽ_

マギー審司に裏切られ

殺人についてはごく少ない費用でも請け負うところがあり、
中国大陸では約１万５０００円で殺し屋が雇えるという。
殺し屋の手口は残忍である。
何らかの恨みをはらすために殺人を依頼するケースが多いこともあり、
顔をつぶす、腕を切り落とした上で殺す、
といった例が頻繁に報告されている。
>>432

何これ、同じ殺し方やん。
追い詰められた親父が奇遇にも中国の殺し屋と同じ方法で
家族を殺してしまうなんて、ありえないだろ。

テレビ朝日にも書類を発送していたらしい。

そう。　確かに殺し方が残忍すぎる感はあるのよね。
シナ人の殺しのやり方に近い。

>>467
借地権が不動産屋に移った時点で物納された土地（地主が国）の土地は
佐々木には売れない。
買うことができるのは借地権を取得した不動産屋

不動産屋はろくな奴いないからな。
部落と在日がほとんど占めてるんじゃないか？
社会性皆無のろくでもないのばっか。

でも不動産屋が憎い
知識があるなら相手の持つ権利についても説明できたはずだろう

不動産屋が佐々木の家が建っている
土地と隣の空き地を購入してマンションを建てたかった。

佐々木の家が建っている土地は国が所有者（国が底地権者になる）。
で佐々木の家が建っているので佐々木の借地権も存在する。

所有権にするには、底地を買わなければならない。
しかし底地である国の土地は国有財産法により借地権者にしか売れない。

佐々木の借地権を買って不動産屋が借地権者となって底地を取得するか。
または佐々木に国から底地買ってもらい土地の所有者となって不動産屋がその土地の
所有権を買うしか方法はない。

佐々木が倉庫敷地の借地権は地主が承諾しないことがわかっていたので
借地権を買えないだろうとの予測から佐々木の自宅の底地も買うからといって
借地権＋底地価格を提示したが、佐々木は倉庫敷地＋自宅敷地の借地権代金
だと思って契約したと推理するが。

最初不動産屋が自宅の借地権を2500万円で買いたいといってきたことによると
おそらく自宅敷地の底地価格1600万円で所有権価格は借地＋底地で
4100万円くらいになる。（借地割合6：4で計算）

のちに不動産屋が4800万円を提示したことを考えると自宅敷地の所有権価格にあう。
（所有権なら4800万円だしてもマンション建てられれば採算が取れる可能性があると
思うし。）

倉庫敷地はセットで買ったとしても地主の承諾が得られない可能性が高いことは
不動産屋はわかっていたから倉庫敷地の借地権に2300万円を提示したとは
考えにくい。買えたとしてもたぶん二束三文でしか買わなかったはず。

>>480
馬鹿、ヤクザだよ

俺の推測では、
不動産屋と地主が、たまたま屋台のラーメン屋で出会って意気投合。
佐々木を殺す作戦になったが、
プロの殺し屋に頼めば、１０００万以上するので、
安い中国人に依頼したところ、惨殺。
その後、事件を知った屋台のラーメン屋の店主がテレビ局に手紙を送り、急展開・・・・

不動産屋を殺さなかったのは、殺人犯の家族と汚名を着せたくなかったからかね？！
そんな一生送らせる位なら道連れにした方がマシだと判断したんだろうか。

親父はホントに自暴自棄になってやった事なのかもしれないが、マスコミに手紙を送ったり、殺し方が残忍すぎたりする事を考えると、自分達がより可哀想に写るようにと多少計算した感もある。

そもそも凶器のオノは元々自宅にあったものなの？！
買ってきたとかならますます計算臭く感じるなあ。

普通自宅にある凶器で殺そうと思うなら、真っ先に包丁が浮かぶと思うんだけどねえ…

何にせよ借地代も払えなかった(払ってなかった？)人間が、無謀に夢を見たらダメだね…
気の毒だが。

この事件は借地権の取引より
佐々木の自宅の土地の地主が国（財務省）だったので
不動産屋も権利売買の説明を誤ったような気がする。

通常なら地主は底地を第三者に借地人の承諾なしに自由に売れる。

同様に地主である国も同様に底地を勝手に売れるが、
もし売った先がやくざとか変な不動産屋で借地人が地代の法外な値上げをされたり
不利益を受けた場合、勝手に底地を売った国が借地人から責任追求される
可能性があるので原則的に国の土地の場合、底地は借地人しか売れないように
定めている。

またいくら自宅の土地がほしくても
隣接してない（マンション建設に関係ない）倉庫敷地の借地権を不動産屋が
2300万円までだして買おうとすると思えない。

騙したな、こりゃ
一家崩壊惨殺事件の主因かぁ、ざまぁ。

現時点の最新ソースで分かる範囲だが、
●不動産屋とは信頼関係。
●佐々木の父が、地主とトラブル
　　佐々木自身は地主に申し訳ない気持ち
●テレビ局に送ったのは、意味不明

一番気になるのは、なぜ金に困っていなかったか？
『登山が趣味で仲間と毎月のように楽しんでいたという。』
こんな余裕もある。
裏稼業で、殺し屋でもやってたんじゃないかな？

送られてきた契約書公表されないかな？
そしたら不動産取引の流れがわかるのに・・・

>>487
登山て、どの程度の登山なんだよ。登山道具をすでに持ってたら
そんなに金はかからないんじゃないか？

>>488だった

>>490
登山って、意外と金掛かるぞ。
年数回ならまだしも、毎月のようにだぞ。

片山右京が登山にはまってる時、
会社は四苦八苦だったらしい。
何千万とか、億掛かる。

そもそも日テレに手紙送ったのは本当に佐々木さん？って事も有り得ると思うんだけどね

海外遠征しなけりゃ
既にあるもので問題ないからそんなにかからないよ

なぜ日本テレビだったのかね

不動産屋は騙してなんぼ
法的根拠を示さないと下手に出ない（金を返さない）腐った奴ら
だから必ず約書を残したりデジカメで撮ったり証拠を残すこと
怪しいと思ったら日が空かないうちに早めに市や弁護士へ相談すべし

>>432
>>432
>>432

契約書そのものと別に、どんな話の流れだったかが無いと、
騙したとか分からないよな。
長男が一部始終を聞いてた可能性はある。

やり方が何か見せしめ的なんだよな

それを疑ったら、真犯人は地主に決定やんｗ

まあキチガイ親父って感じ。

殺人についてはごく少ない費用でも請け負うところがあり、
中国大陸では約１万５０００円で殺し屋が雇えるという。
殺し屋の手口は残忍である。
何らかの恨みをはらすために殺人を依頼するケースが多いこともあり、
妻の顔をつぶす、次男の両手首を切り落とした上で殺す、
テレビ局に手紙を送る。
といった例が頻繁に報告されている。

借地っていいことないよね。
俺すんでいた渋谷にあった自宅も借地だった。
借地人はおれの親父で商売していて多額の借金を残したまま死んでいった。

借金返済のため、財産処分しなくてはならなくなり、
俺は友人の不動産屋に借地権譲渡してもらうよう依頼し、一緒に地主のところへ
いった。

地主は地主側の不動産を通さないと一切話はしないといって
俺の友人である不動産屋ははずされ、結局地主の不動産の言いなりに借地権を格安で
処分されうちの家族には一銭もお金が残らなくなり、
しかたなく残った家族練馬の都営アパートに引越すはめになった。

親父は固定資産税かからないからいいって借地権を買ったらしいが
はっきりいって土地は所有していた方がいいとおもった。

不動産屋に騙されたのになぜ家族を殺すのか

テレビ局に送った手紙には「騙されたんでしょうか？」と疑問形で書かれていた。
そもそも具体的な「○○だから××になって□□を払わないといけなくて全財産失う」みたいな
思い込みすらなくて、何を言われて何が起こっているのかさっぱり分かっておらず、
ただ「何だか分からないけど破滅するんだろう」という不安だけが肥大化していたんだろ。

なんで加害者殺さないかね？　これも平和主義なのかね？
家族は殺してもいいのかね？

そもそも、ほんとうに親父が殺したかどうかも確定してない。
親父が殺したんじゃなかったら、あの手紙は殺した側が出したことになる。
何も情報が無いのに、何故、いろいろ憶測されるような手紙を出すかおかしい。
とすると、やはり父親が殺したか、それとも犯人がこの事件の動機などを
自分らの思う方にリードしようとしたのに、かえって自分達が疑われる
アホな仕事をしたかの二つの可能性があるけど。

結局親父の勘違いでやっちまったのか。最悪だな

ここは四姉妹探偵団の出番だろ

このオバサンひどいな…。

固く閉ざされたシャッターの下から歩道に流れ出す赤い液体。
「ペンキかしら？」
１１日夕、亨さん方の前を通りかかった近所の女性は首をかしげた。
しかし、それが血液だと分かり、
「ホラー映画を見ているようで、めまいがしたの。かかわりたくないと思って、すぐに立ち去った」

発見が早ければ助かったかもしれないのに。

>>511
たすかるかあほ

同情するなら手首くれ

>>513
ルイズたん？

詐欺師が「私は詐欺師です」なんていうわけないだろ…JK…

不動産屋に騙されたなら、不動産屋の命取りに行くだろ。
なんで、家族殺すねん。この親父、精神病だな。

>>512
二男は出血量が少ないほど救命にはいいはず。

通報義務、とかないのかな？

不動産絡みの詐欺は、簡単に殺人するからな。
真相は分からんわ。

>>517
義務はないだろｗ
ひき逃げじゃないんだから。

ところで次男って死んだの？
手首切断で死に賭けだったらしいけど

>>520
手首をつなぐために、体力のあるうちに、
頭と同時作業したらしいけど、
もし、亡くなったら、医者の責任だな。
手首をあきらめて、頭の作業に集中してたら、
助かったかもしれない。

まだ意識不明。
順調に行けば神経が繋がるはずの2・3日間は眠らせたままでいくらしい。

>>511
おばさん本人は、取材受けちゃった、きゃは☆彡とか思ってそうだ

不動産の売買は消費者保護のクーリングオフやら、説明をちゃんとしないといかんとやらの
制度は無いんでしょ。

>>521
ひでぇな。若いから
なんとか手をつなごうっていう
医者の気持ちを無視して
よく言えるぜ

>>525
命あってこそだろ。
その発想だったら、安楽死させたあげたほうが、
いいって話になる。

>>526
それは、周りが判断することじゃないね。

>>526は自分の両手がなくなっても、目が見えなくなっても
生きてれば失望しないんだな。

両手がなくなるか、目が見えなくなるか
どっちが辛いだろう。
つか、体は回復しても精神は回復しないだろうな。
死ぬより辛いだろうな。

お前ら、これ見ろ！
ttp://homepage2.nifty.com/ichikawakita/library/yonekosan.html
両手首が無くても、牧師とかが同情にきて、助けてくるれだろう

目が覚めて、両手首が無いことに気付いても、
『私には、両脚がある！』って、がんばるはずだ。

>>524
ちゃんとあるよ。

不動産会社の肩を持つ訳じゃないけど、マンション建設のために、
売主（死んだ人）にかなり有利な条件で契約してると思う。
もし地主が借地契約拒否した場合のことも考えて、不動産会社の
方で裁判行うとか。

あまり、不動産会社極悪とか言わないで…(´；ω；｀)

手首が無いっていうのは、指が無いから不便と思うだけど、
猫とか犬を見てみろよ。指が不自由でも全然問題ない。
元から便利なものがあって、それを失うから損した気分になってるだけ。

日本のヨハネス

>>532
不動産会社はクズ。元々まともなヤツは
やってないから。

それなりの心構えをしてないとやられる。
半ヤクザ程度の連中だと思ってかかるのがいい。

>>535
(´；ω；｀)

>>529
目が見えない方がつらい。というか人間、生き物として終わってる。
動物の世界ではすぐに死ぬ運命。
俺も両手が無いけど、意外といける。

「人間のくずになってしまった」

>>536あまり気にしないほうがいい。
きちんとやってる所はやってるだろうしね。
全部が悪いと決めつけてはいけないと思う。
今、悪質なのが目立ってるし仕方ないかもしれんが。

>>536
ｳｧｰﾝ･ﾟ･(ﾉД`)ヽ(ﾟДﾟ )ﾅｸﾅ

きめえｗ

自分の父親が思いつめてそうでも、
実際できることって限られるよな。。。

マスゴミは不景気に絡ませてお涙頂戴風にしてるけど、
そう単純な話でもないだろうに。

>>375
そっ、その手があったのかーーーー！！！

手なくても意外と大丈夫だと思うよ
中国の拳法家とかで子供のころから腕を胴体に縛ったままで足だけで日常生活すべてをこなしてる人とかいるじゃん
足で箸つかってメシ食ってる人も見たことあるし

>>535
情報は圧倒的に不動産屋側が持っているからな。
だからこそ、不動産の取引は専門家を間に入れるべきなんだが。

借地人の権利が強いとかおかしいじゃん。
借地人は地主が出てけって言ったらとっととでてけー。

たしかに

てかさ
何であれ以来、報道されないの？？？？
遺書を送られた日本テレビでさえ・・・・・

おかしいと思わない？

>>539　>>540
とんとん

バンキシャやらないんだな。
期待してたら、足利事件だった。

>>544
クライングフリーマンかよｗ

不動産屋はクズ！
ソースは漫画でよくそう描かれてるから！
法律とかよくわかんないけど、とにかく不動産屋はクズ！
俺２ちゃんとか見てるから世間知ってるし！

>>548
北九州で家族に殺し合わせた事件と同じように
マスコミが面白おかしく突っ込んでいい事件じゃないからだろ
画伯でやらかしたばっかりだし

借地権って事実上は不動産の所有権もってると同じくらいの金銭的価値があって借地権者＞＞＞＞地主って昔習ったんだが。
さっぱり意味わからん事件だな。

政治家と不動産屋のいうことは信じるなってむかしからいうしね。

事実ならやるせない事件だな…もちろん道連れ選んだ親父はダメだけど

>>519
職業によります
無職であろうこのおばさんには努力義務しかない
刑事訴訟法第２３９条第１項参照の事

降臨してた兄貴の友達は本物だったんだな
兄貴、両手のない次男と生き残っちゃってこの先どうすんだろなあ

>>554
１０年ぐらい前に、大幅に地主の権利が強化された。
といっても、金を払わないやつは強制的に追い出せるとか
当たり前の話ばかりなんだが、改正前はそれすらできなかった。

不動産屋さんは今日も美味しい食べ物を食べてます。

>>554
一家の主人は、もっと高く借地権を売れるかもと、契約した後で後悔した。
だが、不動産屋に言わせれば、もともと相場より高めに買っているので、非難される筋合いはない。
だからこそ、一家の主人は不満をぶつける相手がなく、一家心中へ。


どうみても、暴走です。

在日の宅建業者の娘が悩み相談（今も親に性的虐待を受けてます）
http://free1.principle.jp/cbbs/110/cbbs.cgi?mode=res&namber=3067&page=&no=0

父親/長男/おばあちゃん　チームと、
母親/次男/地主/不動産屋　チームで、
争っててんじゃないかな？

>>559
まあこれは改正前と同じ権利の話だからなあ。
なんか+のほうだと地主の権利が強いと思ってる人が良く湧いているけども。