レオパレスの営業利益、ネット上での執拗なネガキャンにも関わらず僅か9％減益にとどまる

<日経>◇レオパレス、４―12月営業益９％減

　レオパレス２１の2007年4―12月期の連結営業利益は360億円前後と前年同期比9％減ったようだ。アパート
完工時期の遅れにより前期にアパート建築請負事業の売り上げが集中した反動が出た。アパート管理戸数の
増加による賃貸収入拡大で補いきれなかった。建築請負受注は順調に推移しており、08年3月期通期予想は
変更しない可能性が高い。

　売上高は4280億円前後と2％増えたと見られる。アパート管理戸数が昨年末時点で約42万5000戸と1年前と
比べ13％増。認知度向上や法人需要の増加などで入居率も90％超の水準で高止まりし、家賃収入が大幅に増えた。

　昨年9月中間期に短期賃貸型アパートの売上計上基準の厳格化に伴う特別損失を477億円計上した影響で、
純利益は前年同期を下回ったようだ。

　利益率の高いアパート建築請負事業は昨年4月から12月末までの累計受注高が約3000億円と1年前と比べ27％増えた。入
居率も堅調で通期予想（売上高で前期比12％増、営業利益で8％増）は変えないもよう。

　同社は前々期に計上予定だった建築請負事業の売上高約550億円が建築確認申請の長期化のため、前期に
後ずれしたことで前期の売上高、利益が膨らんだ。
---
日経新聞朝刊より

まんこ

ベニヤ板で出来ているって噂は本当ですか？

9%ってひどい減益じゃないのか

漢なら公園暮らし

レオパレスにだけは住みたくない

レオパレスには死体遺棄がよく似合う

レオパレスしょぼいの？

レオパレスはどのスレを見ても以下の酷評しか見たことがない

・壁が薄い
・住人がおかしい
・ネット回線が終わってる

パレスって宮殿のことだろ？
冗談きついにも程がある

正直対したもんだな
不動産は地獄かと思ったが

レンタルDVD返し忘れるの？じゃあレオパレスに住んじゃえよ
っていうCMは狂気

住みたい人は住めばいい
住むのは自由だ

芸能人のcmのおかげか？

うちの社宅は3LDKで月3マンなのに
レオパレスときたら…

レオキング

最近レオパに限らずアパート立ちまくりだわ
でも半分くらい空き部屋なんだよね〜
もう飽和状態じゃないのかな？

常時求人を出してるよねここw

レオパレスのネット回線は300kbpsぐらいしかでないらしい

>>8
【シマシマ】レオパレス被害者の会PART31【ハウス】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1200857727/

ここ読めばだいたい雰囲気がわかる

ネガキャンなんかあったの？

>>17
鳥取・・・
でも名前は・・・

>>19
聞いたことがある。
光回線なのにADSLより遅いらしいね。

>>17
俺の所も新築ですら満室にならない
うちのマンションなんてリフォームまでやっても
半分も埋まってない、ついに大家も保証金ゼロをやりはじめた
もう終わりに近い物件だぜｗ

>>9
去年3ヶ月いたけど・・・・
・上の階で普通に歩く音が普通に聞こえる
・上の階のガキが朝7時から屋内マラソン開始9時くらいまで
・夕方下り50ｋくらい　書き間違いじゃないぞ50ｋｂ

ちょっと前に藤原紀香とかいう豚女がCMやってたけど、アレに釣られて
入居しちゃった学生とかもうブチギレなのかなぁ。
可哀想だなぁ。
テレビCM打ちまくってる企業＝悪徳説が一層強まるなぁ。

レオパレスのネガキャン？しらね。

ネット上のネガキャンって言ったら
ゲハ板の奴等がよく捕まらないなということだけよ

>>25
うちもそれくらいしかでないけど
それで十分だ
テレホ時代に比べたら

レオパレスのネガキャンなんてあったのか・・

雑誌めくる音聞こえるレオパ神か

レオパレスの壁はボール紙で出来てるんじゃないの？
隣の部屋の寝息が五月蠅いとか尋常じゃないべ

じゃあどこが安くていいんだよ

CMみたいな綺麗な部屋ばっかじゃないの？

あぁ
入居者や入居経験者が事実や体験談を書く行為がネガキャン扱いって事か
本当の事だから仕方無いじゃん
前に友達が住んでて遊び行った事あるけど噂通りだったし

壁の薄さに定評のあるレオパレスか

ネガキャンというか素直な感想が結果的にネガキャンになっただけ

っても、値段相応って奴だとは思う

今日から俺レオパレスの人になる〜　

ってかなあレオパレスに限らず壁が薄い物件沢山あるよ。
特にラーメン構造のとこな。
まあ俺は神経質だからレオパレスに住むことは一生無いだろうな。
これからは防音がしっかりしてる物件をおすすめとして売れよな。

>>20
雑巾掛けで削れる床ワロタ

>>30-31
いくらなんでも酷すぎだなｗ

賃貸向けの住宅に金かけたって仕方ないだろ

うちのマンション家賃物凄く高いのに、うんこぶりぶり音聞こえるよ

なんだ50kbpsか
話に聞いてたより全然ひどくてワロタ

レオパは隣の部屋のティッシュ取る音も聞こえる

薄さでいうと

レオパレスの壁　＞　オカモトのコンドーム

兎小屋だもんあんなんで良いんじゃない

精神的ブラクラ注意（最初の画像）
：ライブドアよ、この白黒画像はまずいんでないかい？
↓
http://news.livedoor.com/article/detail/3485328/

>>44
ISDNどころかダイヤルアップモデムよりひどいじゃん

うちでも100k出るのに

セックスなんかしてたらまわりから苦情が来そうだな

レオパレスはNHKのおっさんの稼ぎ場所

いやいやｗ　ネガキャンじゃなくて住んだ人たちの実感だろｗ

俺ぁ「紙のように薄い壁」ってのを始めて体験した。あれなら
カラオケボックスかネットカフェのほうがマシだわ。配水管の
音、テレビの音、歩く音、築40年の木造アパートと変わらん。

>>30-31
可愛い子の隣に引っ越すしかないな

紀香夫妻はどこのレオパレスに住んでるの？

ネット問題についてはもう大体解消したっぽい。

レオパレス21 レオネット被害者の会

LEO-NET（レオネット）はレオパレス21のCMなどでブロードバンドと宣伝されていますが、
OCN化になる以前は世界最低速の光ナローバンドでした。
今はOCN回線に移って光並の速度が出ています。
詳しくはOCN化についてを見てください。
http://www32.atwiki.jp/leopalace-higai/pages/24.html

レオネットは各部屋にプライベートIPアドレスが割り当てられています。
プライベートIPでは、グローバルIPが必須・推奨のアプリは使えない等、大きく支障が出ます。
http://www32.atwiki.jp/leopalace-higai/

WILLCOMより遅いじゃないか

おれレオパレスに住んでるよ

約３カ月住んだことがある。家賃は会社持ち。
家具とか全部そろっているタイプの部屋。
とにかく壁が薄いので周りの部屋の音が
気になってなかなか眠れなかった。

レオパレスは馬鹿にしてたけど今住んでるところでもうるさくて俺涙目
上の住人は朝から晩まで音楽流して低音を響かせてるし・・・
マジで死なないかな・・・

友達の部屋に遊びにいったらレオパだった
本当に壁がベニヤ板で驚いたわ

レオパレスの住民の入れ替わりは異常だな
知らんうちにこの物件では俺が一番の古参になってしまった

【レス抽出】
対象スレ： レオパレスの営業利益、ネット上での執拗なネガキャンにも関わらず僅か9％減益にとどまる
キーワード： 壁

>>20
みんな、文句をいいつつ楽しんでそうだ

>>57
うわっははははｗ　携帯電話並だな。

ウチのホームページにレオパレスで見にきてる猛者がいる。
凄いもんだ。何度も何度も回線切れてるね。アクセスログ
みて感動した。

隣がうるさいからって壁や天井をたたいたりけったりしないほうがいいよ
マジで穴が開くから

上の住人がトイレに入って水を流すと
下の階では自分の部屋で水漏れが起きたかと
思うほどのでかい音で水音がします。

ところで普通の光ってどれくらい速度が出るもんなの？

うちのワンルームは音なんか殆ど聞こえないけど稀に深夜どっかから変な振動音が聞こえてくることがあって
そんときはすげえイライラする。
このスレに書いてあるような状況だったら発狂するかもしんねーな

>>66
イラ壁出来ないなんて…

ジーポンを32人で共有するから30mbpsくらいは出るんじゃない？
プロバイダのところまでは。

>>68
大体7000kb/secは出るだろ。秒間7MBでダウソできる。

大学入るときのアパート選びでレオパレスを見学したが
ここは料金前払い制なんだよな
二年で200万とか言われて即効止めたわ
住心地も最悪みたいだし

>>68
俺はeoだけど
600MBのファイルだったら2分くらいでダウンロードできるよ

振動音は冷蔵庫とかトイレじゃないかな

隣に可愛い子がいるなら引っ越したい

隣の部屋の姉ちゃんの放屁が脱糞音や放尿音丸聞こえだったよ。

ネットのせいなの？

>>68
マンションタイプだと上り下り20〜50M（実測）。
一軒家だと100M。

NTTのインチキ光だとADSL並（8〜12M）って地域も
ある模様。最近は改善されてきてるけどね。

【レス抽出】
キーワード：バーンパレス
抽出レス数：0

>>75いやそんな微小なものじゃなくてドガガガガガって感じ
まあ最近聞かなくなったけど。

>>79
うちフレッツのマンションタイプだけど下り76M出るよ

デスパレスに住むわ

>>81
原因が分からないとイライラするよな。

197 774号室の住人さん sage 2008/01/30(水) 04:14:03 ID:FKLOPlnS
やばい
友達がスリッパに足を滑らせて壁に倒れて肘がぶつかったんだけど
凹んで綿みたいのがでてきた
引っ張ったら隣の部屋も見える状態になってしまった・・・・
あいにくとなりのやつここ一週間くらい留守だからいいけど
なんだよこのうっすいベニヤ板はよ・・・
5ｍｍくらいの板　間に5ｍｍくらいの綿　んでまた5ｍｍのベニア板
ちょっとぶつかっただけなのに・・・・
どうしよう。。。

薄すぎワラタ

>>82
NTTの問題点は「同じマンションにフレッツの使用者が」増えると
途端にスピードが遅くなること、なんだよｗ

運が良かったね。

隣の家でやってるファミコンが写ったりとかなｗ

一週間くらい留守ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
なんだそれ

>>78
レオパレスのネットは常時輻輳していると言う事らしい。
だから盆正月で住民が帰省したら回線速度早くなる。
ただしIPが共通なので勿論2chのIDも被るし一人焼かれたら全員ご臨終。

言うほど音きこえないよ？
レオネットのアダルトチャンネルはいって大音量で抜きまくってたけどたぶんまわりにも聞こえてないし

>>85
すげえｗｗ
これって建築法とかそういうの大丈夫なのか？

ギシアン聞こえまくりだな

カベから出てきたワタってアスベストじゃねーだろーな・・・。
今はグラスウールしか流通してないからそれはないか。
いやしかしまさかうーむ。

>>85
そのうち下の階に落ちた衝撃でさらに下の階を突き破って・・・・ってやって一階まで落ちて死ぬんじゃね？ｗ
ドリフのコントみたいで想像するだけで吹きそうになるｗ

CM回数がすごく多いので胡散臭いと思ってしまうのですが、大丈夫なのでしょうか？

メディアを通じて民どもの性欲を煽り、増大させるような情報を送ることによって、彼らは欲求不満の連続に陥り、
次々と強烈な快感を求めつづけるようになるであろう。

そして民どもはごく若いうちから、性的堕落によって痴呆状態のまま成長するであろう。
彼らはセックスを追いかけることのみが生きがいとなり、
理論的思考や高度な創造性といった高い精神活動がほとんどできなくなっていく

我々はマスコミさらにマス・レジャーを盛んにする。
やがて我々の新聞で芸能、スポーツがもてはやされ、クイズも現われるだろう。
彼らに事情を悟られないように、人々に娯楽、 競技、ゲーム、色事遊び場をつくり、流行をつくり出して、
政治や思想から遠ざけなければならない。

彼らに娯楽や快楽を満たしてやり、彼らのわがまま勝手を聞いてやり、『いまが一番楽しければよい』『自分の人生は楽しむためにある』
と思わせること。これによって、民どもは我々の企てに疑うことも、気づくこともしないだろう。
彼らは事のなりゆきに危機感を抱かず、自分の楽しみにしか心を向けず、のんびりと生きてゆくであろう。

彼らは眼を開いているが何も見ていない、
耳はあるが何も聞いてはいないし、何も理解していない。

>>93
防音材だよ
アパートならこれくらいは普通
ましてや防音材が入ってないところもたくさんある

夢中で〜が〜んばるきみへ〜エ〜ルボ〜♪

レオパレス着工から完成までできるの早過ぎワロタ
すげえ手抜きだろあれ

これだったら家具付きで高い金はらうより
自分でそろえたほうがよさそうだな・・・


冷蔵庫 LG 20000円
テレビ 14インチブラウン管 8000円
レンジ LG 6800円
ベッド 安物木製 7700円
カーテン 安物 1000円
掃除機は無い

レオパレスってどっかのアパートとかの開いてる部屋に家具とか置いて
レオパレスって名前で部屋を貸す仲介屋みたいなもんだと思ってたんだけど違うのか

俺レオパレスじゃ無いけど凄く壁が薄い。

隣の住人がいっつも俺の悪口ばかり言ってる。

しかも俺しか知らないはずのことまでベラベラと
しゃべり出して気味が悪い。

>>101
それは(ry

殺意を生む騒音

ロマンサービスとか消毒費用とか、なんかわけのわからない経費が
いろいろかかって、結局は割高になるらしいね。

>>17
それは鳥取だからだよｐ

ロマンサービスｗｗ何なんだよｗ

>>101
あなたは統合失調症の恐れがあります

>>101
マイク買ってこい。ICレコーダーに高性能マイク買っても
1万円もあれば足りる。

悪口が事実ならその証拠を持って家主なりに相談しる。
何も録音できてなかったら、「気味が悪い」のは小前田。
妄想の可能性大。

>>108
ICレコーダーに悪口を録音したのに、隣のヤツが発生する電磁波のせいで録った内容が消されちゃうんだよ！

>>107,108
俺精神病なのか？
う〜ん、精神病なんて俺には一生無縁だと思ってたんだが。

ちょっとググッてくる

>>110
ネタじゃねぇのかよ

糊化うざい氏ね

>>108
録音してるときは悪口を言わない
なんらかの方法で監視されている

>>113
隣の奴がお前にそこまでする理由はなんだと思う？

>>110
ちょっち専門だから、すれ違いだがアドバイスしておく。
妄想とか幻聴ってさ、本人は気が付かないんだよねｗ

はっきりと見えるし聞こえる。自分が原因だなんてまず
思わない。あなたの場合、救いなのが「赤の他人」って
ことだな。

これが近親者とか友達とか夫婦になると悲惨だぞ？いきなり
刺すような事例もある。ストレスを軽減して睡眠時間をとり
なさいね。できれば「レオパレス」以外で。

レオパレスじゃ治る病気も治らん。壁が薄すぎる。

ほんと壁の薄いとこ住んでると病気になるよ。
さっさと引っ越した方がいい。

喪中でガンダム気味にエロってどういう了見だコラァ

長期の出張で利用したことがある。
仕事が早くすんだので、途中解約しなきゃならなくなったのだが、
2ちゃんでの悪評を聞いてｶﾞｸﾌﾞﾙしながら店に逝った。
しかし、すんなり手続きか終わったのでほっとした。
ただ、「われわれは勝者だ！」という貼り紙があったのには引いたｗ

うちの会社レオパレスまるごと一棟かりて社宅にしてた。
俺の隣の部屋、同期でいちばんかわいい裕子ちゃんですげーラッキー。
彼女がトイレのドアしめると、速攻で壁に耳つけて、
「ブボボッ、ブビッ、ブリブリッ、ビチビチッ」て音で興奮しまくってオナニーしまくってた。
そんな幸せな日々のつかの間。
ある日おれが大嫌いな同期の男Ｓの声が聞こえてきた。
「裕子ちゃん、もうこんなに濡れてるよ・・・」
グチョグチャグチョ・・・
「あーこんなおもらししちゃって・・・」
「ん〜いじわるぅ・・・おちんちん欲しいよお・・・チュパチュパ」
やがて聞こえてくるパンパンッ
「あー！！いぐーっ、うんち出ちゃうー！！」
「おおっ、中で出すよ！！」
「やめてー！！あー！！お願い！！中でだしてっ！！」
「おーっ！！！！」
「はあああああっ」

嫉妬に狂いながらも勃起がとまらなかった。

騒音の苦情が多いからか知らんけど最近建てられた物件て最初からカーペットが敷いてあるんだな。
てかレオパレスて本当に安いの？
一回住もうか迷って見積もりしてもらったら敷金礼金高いし訳の分からん名目で金とるし氏ねて思って速攻破棄した。

>>118
勝者って、層化？

>>53
紙造より築40の木造のがましに決まってんじゃん。
レオパはお隣さんがキーボードカチャカチャ打つ音が普通に聞こえるんだぜ？
これがネタならいいがマジだから困る

>>101
関係ありそうな
http://www.so-net.ne.jp/vivre/kokoro/psyqa1084.html
http://www.so-net.ne.jp/vivre/kokoro/psyqa1046.html

といつもの
http://www.so-net.ne.jp/vivre/kokoro/psyqa1087.html

>>121
俺に聞かれても知らんｗ

たまに引っ越したくなるけど最近は不動産屋も腐るほどあるから、悪質なとこにうっかり入っても嫌だし
とかうだうだ考えてると時期を逃してまた一年、てなるんだよな…

>>101
俺は以前住んでたアパートの隣の住人と仲が悪かったからわからなくもないが…。
まぁ精神的な側面もあるかもね。

代表的ブラック企業じゃないか。
なんでこの会社が存在できてるのか分からん。

>>125
レオパレスに変な住人が多い、とされるのは当たり前なんだよｗ
まず審査が甘い。保証金が安い。するとどうなる？外国人（中国）
とか、水商売とかフリーターとかが集まるわな。

金がなかったり保証人が立てられないからレオパレスになる。
そういった連中が変な仲間を夜に連れ込んで騒いだり、隣の
ことを気にせずに騒ぐんだよ。タバコを廊下にポイ捨てしたり。

学生さんならレオパレスは辞めとけ。築年数が古くてもしっかり
した家主のアパートやコーポ、下宿でも探した方が良い。犯罪
被害に巻き込まれたらシャレにならないから。反対に保証人が立てれ
ないとか、お金がないとか仕事をしてない人にはレオパレスは
便利なシステムだと思うよ。

住み替え自由、だしｗ

まあ俺がすんでたところは一棟会社で借り上げだったからまだましだったのかな？

うんこするのにも気を遣わなきゃいけないアパートって・・・

＜宅建業法違反＞「レオパレス２１」が取引主任置かず　埼玉
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071220-00000014-mai-soci
12月20日2時31分配信 毎日新聞

賃貸アパート大手の「レオパレス２１」（東京都中野区）が宅地建物取引業法（宅建業法）に違反し、
さいたま市の事務所に専任の宅地建物取引主任者を配置していなかったことが国土交通省の調べで分かった。
登録されていた取引主任者は本社に勤務していた。１１月に分かり、国交省は処分を検討する方針。

宅地建物取引主任者は契約前の重要事項の説明や契約書面の交付などを行う。
不動産業の登録事務所は従業員５人につき１人以上の専任の取引主任者を配置しなければならないと定められている。

国交省によると、埼玉県と合同で１１月中旬、さいたま市内のレオパレス２１の事務所を抜き打ち調査。
宅建業法に定めた業者票の掲示をしていなかったうえ、業者票に記された専任の取引主任者は本社に人事異動していた。

レオパレス２１は「申し訳ありませんでした。国交省には始末書を提出し、現在は取引主任を適正配置しました」（広報室）と話している。
同社は７３年設立で、東証１部上場。管理戸数は約４２万戸。

4年前にレオパレスに1年間住んでました。
割と快適だったよ

なんかしらんがカーペットの部屋は冬でも暖房つけなくて快適だったぞ
フローリングは普通だった

レオパのエアコンは勝手に3時間で切れる。
リモコンだけ電気屋で取り寄せれば回避可能。

むしろ3時間で切れてくれるとありがたかったよ
寝るときとかタイマー設定するのめんどいし
つけ忘れもしないし

飯食ってるときにうんこをぶりりりりりぃと捻り出してる音が聞こえてきたら
嫌じゃね？

簡単に就職出来るかと思ったら大卒以上とは…

レオパレスって建つの早くね？
二日前に無かったところに突如あったりするから怖い

ガスコンロじゃなくて電熱調理器だった
おかげで料理する気おきなくて毎日レトルトカレー食ってたら顔が黄色くなって
周りのやつに具合悪いなら休めと言われるようになった
絶対に許さない

壁の薄さで定評のあるレオパだが、それ以上に薄いのは2階以上の床。
施工中に抜ける事がしばしば。

豆な。

>>139
そういえば電気だったな
キッチンが異常に狭かったわ

光熱費無料だったけど、家賃がそれ以上に高い。

光熱費無料って何Aくらいまでいけるの？
鯖とかたくさん置いてる人には意外とよさそうだよね。

構造体除いて一部屋たった200万で出来るのは内緒な。
大金払ってレオパ建てた老夫婦涙目になるから。

レオパレスのキッチンの狭さは異常
ギャグとしか思えなかったｗ

ブレーカーがすぐ下がるよ。

｢夢中〜で〜｣ってCMソングのCD、あの当時レオパで契約すると窓口でタダでくれたんだってな。
一時期レオパに住んでた同僚が持ってた。
あの曲ニュー速やVIPのmp3スレなんかでうPされてるの見たことないが、意外とレア物なのか?

>>122
ネカフェ以下だな

>>9
住人がおかしいて自分も周りからおかしいと思われてるけど気付いてないってことだよね。
壁が薄くても静かな人が多ければあんまり問題ないと思うけど。

レオパレススレ読んだら、壁の板が5�_とか書かれてたぞ
ベニヤ板で作られてるのか？ここの壁は

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1200857727/197-204

>>147
需要がないものは供給されないからｗ

うちの前で今建ててるけどホント壁薄いな。ボード張りつけただけっぽ

姉歯物件より酷い耐震性だぜ
間違いなく基準充たしてない

叩かれて入居者が減っても騙されてアパート立てちゃう土地所有者は次々と･･･

RC造マンションの横のレオパレスの安っぽさと言ったら無いで

>>69
亀レスだが、それは恐らく上階のエアコンの室外機の振動。
防音対策してないと物凄い響くことがある。
ソースは俺が住んでたマンション。

壁が５ミリって事はないだろ。隣との境のかべはなんぼなんでも３８ミリ+下地厚はある。ってか無いと違法。

次鋒レオパレス行きまーす

田んぼの真ん中とかに建ってるけど誰が住むの？
外国人？

レオパにも種類がある。
物によって下地の材質が木、鉄。
それが100ミリで両面12.5ミリのプラスターボードの二重貼り。で中にグラスウールが入ってる。
因みに国土交通省の遮音間仕切り壁の仕様はこれのグラスウール抜いたもの。

隣との界壁のはなしな。

造りがしょぼいのは仕方ないとしても退去時のトラブルをなんとかしろよ
あれだけ色々言われてたら使う気なくなる

>>147
俺も自作曲を無料配布してたけどうｐられたことはないぞ

つまりそういうレベル。

造園業(樺太)は現場監督かなにかか？

昔すんでたけどひどかったな
今は株で高級マンション住めるようになったからいいけど