家賃３０億円過払いが明らかに。「ＷＴＣ」再び破綻の可能性も

1 ：留学生(アラバマ州)：2007/07/22(日) 18:52:27 ID:/Q/ytSy00 BE:147755232-PLT(34225) ポイント特典

■大阪市の三セク、７年間で
　大阪市の水道局など関連部局が多数入居している市の第三セクターが
運営するビル「大阪ワールドトレードセンター」（ＷＴＣ、同市住之江区）に、
市が支払う賃料が年間７億５６００万円分過払いしている可能性があること
が２１日、分かった。住民訴訟で大阪地裁が行った不動産鑑定評価で明らか
になった。平成１０～１６年度の７年間で約３０億円過払いをした計算になる。
ＷＴＣは経営再建中で、過払い分を返還することになれば、２次破綻（はたん）する恐れもあるという。
　訴訟では、ともに特定調停に基づく再生計画中のＷＴＣとアジア太平洋トレードセンター
（ＡＴＣ）の家賃が民間に比べて高額だとして、市民団体「見張り番」のメンバーらが、
割高分の賃料約８１億円を双方に返還請求するよう市に求めている。市は当時、共益費を
含み１平方メートルあたり月額約７０００円の賃料を支払っていたが、これは民間に比べて
不法に高いと指摘していた。
　不動産鑑定評価は大阪地裁の依頼を受けた不動産鑑定士が実施。１平方メートルあたりの
月額賃料はＷＴＣでは４４００～４３００円、ＡＴＣでは５８００～３８００円と算出。ともに割高の
家賃を支払っていることを示す内容だった。
　ＷＴＣは平成７年開業の地上５５階建てで西日本で最も高いビル。オフィススペースのうち
半分以上に市港湾局や水道局など市の関連部局が入居。現在では１平方メートルあたり
月額６５００円の賃料を払っている。市が支払っている賃料総額は１８年度で年２４億円にのぼる。
　ＡＴＣにも市消費者センターなど６施設が入居。実際の契約賃料は鑑定賃料よりも
１平方メートルあたり月額３３０８～１３０８円割高だった。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070722-00000900-san-soci

★☆★☆スレ立て依頼所★☆★☆
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1184994740/174

2 ：民主党工作員(長屋)：2007/07/22(日) 18:52:34 ID:lMPU5MK20

3 ：就職氷河期世代(アラバマ州)：2007/07/22(日) 18:52:34 ID:n2JyyRut0

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　　　　　　ﾊ/|{　|l /　 |l l|ヽﾆ、　　' ' '　　　　　　　, 'i|　ﾄ､l|　　ロリータが２げっとなの
　　　　　 ' '　ヽ{l/|l　 l|　l|　_, ｀jヽ　　　　　 ´　,／ﾊﾘ　l|ヽl|　>>3 オジサンのティンポ今までで一番小さい
　　　　　　　　　　_゛-‐|l ﾘ" 　 ' 　　｀.ｰー- '､il |{ﾘ lﾉ|丿 |ﾘ　　>>4 チャンコの抱き枕で寝てるのみた事あるよ
　　　　　　　　 , '"　　 l|ﾘ　　　　　　　{　　　　　ヽ　　　　　l}|　　>>5 ホモのお前は寄ってくるな
　　　　　　　 /　　　　り　　　、　　　_,- 　　　　i 　　　 l}j　　　>>6 ワキ毛２メートルは長すぎだよ
　　　　　　　/　　　　　l|j 　　　　ｰ　 ' 　　　　 | _　　　〃　　　　>>7 どうして下の毛そってるの？
　　　　　　 /　　　　 / 　　　　　　　　　　　　 ,.-､' ヽ　 '"　　　　　>>8 ウンコしてもどうして拭かないの？
　　　　　　/　　　　/　　　　　　　　　　　　　}/｀ヽ　　）　　　　　　　　>>9-20　オマエラにはロリコンの素質があるよ　　
　　　　　 /　　　　/　　　　　　　　.　　　　 !(｀ヽ　　/
　　　　 /　　　　/　　　”　　　　　　　　...ﾉ｀!　　 /
　　　　 /　　　　/　　　　　　　　　　　　／　　ゝ　 /

4 ：民主党工作員(兵庫県)：2007/07/22(日) 18:53:22 ID:AcjTyS/90 BE:261306094-PLT(33336)

大阪ワールドトレードセンター（笑）

5 ：運送業(アラバマ州)：2007/07/22(日) 18:53:23 ID:n3jORLRj0

家賃30億円って事は年360億円かよ
とても払える金額じゃないな

6 ：酪農研修生(東京都)：2007/07/22(日) 18:53:57 ID:6ZuAb9Os0 BE:11668122-2BP(101)

３０億大阪円は日本円になおすと３万２０００円

7 ：山伏(大阪府)：2007/07/22(日) 18:54:56 ID:lWq6xyan0

家賃も高いがあそこは展望台も高い

8 ：張出横綱(京都府)：2007/07/22(日) 18:55:38 ID:1g1/j4YK0

まだ天下り連中が　利権に群がっているのか

9 ：ホームヘルパー(新潟県)：2007/07/22(日) 18:55:40 ID:WEE13vWS0

>>3
もうちょっと頑張れよ
最近３ばっかりだぞ

10 ：社民党工作員(茨城県)：2007/07/22(日) 18:55:47 ID:AKWdU5t50

第３セクターが何かやって成功した試しってあるの？

11 ：船員(大阪府)：2007/07/22(日) 18:56:23 ID:uQJPugHJ0

>>10
大阪モノレール

12 ：狩人(福島県)：2007/07/22(日) 19:05:11 ID:SEh15ctt0

WTCビル倒壊ははユダヤの陰謀

13 ：グライムズ(アラバマ州)：2007/07/22(日) 19:14:08 ID:2923lGrI0

大阪はホンマ、神話が続々出てくる街やで

14 ： fushianasan(コネチカット州)：2007/07/22(日) 19:18:52 ID:tAZWZN6ZO

＞＜なくなったらどこでコミックシティ開催するんですか！

15 ：ひよこ(アラバマ州)：2007/07/22(日) 19:21:12 ID:OYjEizsX0

そうそう、市民団体は税金の流れだけチェックしてりゃいいんだよ。

16 ：工学部(アラバマ州)：2007/07/22(日) 19:28:29 ID:9QRH9Hkv0

大阪の小学校も計算とか教えろよ！

17 ：ダンサー(東京都)：2007/07/22(日) 19:29:40 ID:iuKHWrUt0

B手当じゃねーか

18 ：偏屈男(東日本)：2007/07/22(日) 19:30:30 ID:PNF4l0hn0

日本は第３セクター禁止法案を通したほうが
税金あげるより圧倒的に効果的だろｗ

19 ：迎撃ミサイル(東京都)：2007/07/22(日) 19:30:36 ID:CFoF29hb0

TBS 「放送禁止歌」ラジオ特番で一挙放送
http://live24.2ch.net/test/read.cgi/liveradio/1184946208/

20 ：宅配バイト(樺太)：2007/07/22(日) 19:50:24 ID:L75iXqG7O

>>14
アホか？
シティは、インテックスだろうがｗ

21 ：留学生(千葉県)：2007/07/22(日) 19:51:42 ID:Z5CcJ1lS0

>>19
思い出した助かった今携帯ラジオつけた

22 ：作家(コネチカット州)：2007/07/22(日) 19:57:31 ID:1YyemqKDO

きたー

23 ：農業(大阪府) ：2007/07/22(日) 19:58:37 ID:cT7aKTgy0

ざまあｗ　大阪市は解体しろ！

24 ：パティシエ(宮城県)：2007/07/22(日) 20:10:34 ID:sBn7LTCt0

これだけ何もせずに余計な金貰っても破綻するのか。

25 ：守銭奴(香川県)：2007/07/22(日) 20:18:00 ID:kSZRJ7lS0

大阪商人って、自分さえ儲かればいいから
節税に命をかけてるイメージ。
自治体が破綻しようが何だろうが関係ない。

26 ：男性巡査(千葉県)：2007/07/22(日) 21:00:35 ID:80hxmHeS0

大阪市の公務員は完全に背任をわかってて実行してる
早く捜査機関が動かないと大阪を中心に関西公務員は中国並になるぞ
既になってるともいえるが

27 ：ネット廃人(千葉県)：2007/07/22(日) 21:12:14 ID:CyB+E2cJ0

>>6
ｸｿﾜﾗﾀｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

28 ：空軍(長屋)：2007/07/22(日) 23:33:07 ID:OYhQ/bGW0

大阪ってほんとすげえよな

29 ：工学部(東京都)：2007/07/22(日) 23:34:21 ID:Rsdwg8550

就職先が３セクに決まったんだけど３セクってやばいの？

30 ： F-15K(栃木県)：2007/07/22(日) 23:35:39 ID:JgaqwtHD0

大阪は行政も民営化した方がいいんじゃないの。

31 ：アナウンサー(dion軍)：2007/07/22(日) 23:36:11 ID:XtPIhovH0

>>29
３セクに決まったのって、お前だけだろ？
もしくはなんかよく分かんないような奴

そういう奴が集まる場所

公務員の安定性とか労組とか、全く無いから

32 ：序二段(愛知県)：2007/07/22(日) 23:36:50 ID:HPYUiBhk0

なに？トイレ？

33 ：番組の途中ですが名無しです(西日本)：2007/07/22(日) 23:37:07 ID:bRPlkEmE0

ここに入ってる糞役人の手当が凄いんだろ
爆破解体したほうが楽でいいじゃねえか
税金ばかっかり使うなカスども

34 ：選挙運動員♀(北海道)：2007/07/22(日) 23:38:37 ID:x/sQi6B00

>>31
せめて、経営破たんは当たり前と思ったほうがいい。
ある意味、中小零細よりひどい。

35 ：【news:3】ミトコンドリア(東京都)：2007/07/22(日) 23:39:54 ID:CAgIv47K0 BE:950742-PLT(20001) 株優プチ(news)

くだらない延命措置でまた負債を増やした予感(*ﾟДﾟ) ﾑﾎﾑﾎ

36 ：軍事評論家(大阪府)：2007/07/22(日) 23:40:49 ID:L5JhXRGq0

WTCじゃないだろ。大阪市第二庁舎だろ。間違えるな産経。
>>10
大阪府都市開発

37 ：国会議員(千葉県)：2007/07/22(日) 23:41:58 ID:zxf1xFKA0

ＷＴＣって文京区役所みたいなビルだったかな？
何であんな建物欲しがったんだろうね、必要ないんだろうに。

38 ：パート(樺太)：2007/07/22(日) 23:42:36 ID:LBrwdtElO

大阪の一般人ってアホなの？マゾなの？

在日と部落と公務員に良いようにやられて
なんとも思わないの？
東京のことを妬んだりやたら気にする前に
自分のとこ改善してみろよ

自分が日本人だと思うなら

39 ：焼飯(香川県)：2007/07/22(日) 23:43:06 ID:HmNhpz9y0

よく分からんが逆に考えるとここまで金が集まってるのに破綻するってキチガイとしか思えん。

40 ：外資系会社勤務(静岡県)：2007/07/22(日) 23:43:24 ID:361YPwJL0

大阪・ワールドトレードセンターといよりは
大阪ワールド・トレードセンターの方がふさわしい

41 ：予備校講師(福島県)：2007/07/22(日) 23:44:11 ID:pATW++Qt0

鑑定評価なんて、鑑定士次第で大きく変わるだろ

どうせ市民団体寄りの鑑定士が評価出しただけだろ

42 ：麻薬検査官(樺太)：2007/07/22(日) 23:44:16 ID:jFrB7onaO

大阪は、役人を頼りにしてなければ信じてもない
公的機関がなくなっても、それが必要な物なら誰かが商売にすると本気で思ってる
むしろ、税金払いたくないから自治体なんて無くなれば良い！と考えてる人も多い
自治体がなくなって一番困るのは、在とＢだし。

43 ：果汁(樺太)：2007/07/22(日) 23:44:21 ID:OOLaO+x/O

見張り番…
妙な横文字団体も怪しいが、もうちょっと名前なんとかならんかったのか

44 ：果汁(関西地方)：2007/07/22(日) 23:46:37 ID:Cy3nFFMC0

【第三セクター】三セク、累損｢100億円超｣21社・総額は1.6倍、日経調査…金利上昇で難局
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1154213750/
【第三セクタ】「大阪ドーム」社、特定調停不調の公算　法的整理も
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1128105249/
【東京都】負債総額4000億円　「東京テレポートセンター」など臨海三セクの民事再生法申請へ
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1147168704/

【地方自治】負債総額は北海道6.2兆円　札幌市2.3兆円　０４年度末　公社・三セク加え算出
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1155177796/
【岡山】第三セクター運営「チボリ公園」　累積赤字113億円
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1151378720/
【経済】三セク、累積欠損金「100億円超」は21社、総額は前年比1.6倍の7139億円…日経調べ
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1154242925/

45 ：イラストレーター(千葉県)：2007/07/22(日) 23:47:11 ID:ByOWwwvz0

アルカイダにテロってもらえ

46 ：大道芸人(東日本)：2007/07/22(日) 23:49:14 ID:436oRW3w0

またおお

47 ：中小企業診断士(神奈川県)：2007/07/22(日) 23:50:25 ID:sKJze9ww0

これ作った奴そろそろ死刑で良いんじゃね

48 ：但馬牛(アラバマ州)：2007/07/22(日) 23:52:41 ID:5sGH/s9e0

市の関連なら賃貸じゃなくてもよくね？

49 ：のびた(アラバマ州)：2007/07/22(日) 23:53:18 ID:iKpCWs0G0

なんか、実際払っている額ですらものすごく安く感じるのだが。。。

50 ：ボーイッシュな女の子(大阪府)：2007/07/22(日) 23:55:52 ID:N1QMntqX0

あのビルのトイレ超気持ちいいよな。
ガラス張りで空中に浮かんで海に向けておしっこ
放水してる気分になるような設計だもん。
ぜひ一度おためしあれ。

51 ：軍事評論家(大阪府)：2007/07/22(日) 23:57:19 ID:L5JhXRGq0

今日は大阪スレが多くて退屈しないなｗｗ

52 ：和菓子職人(東京都)：2007/07/23(月) 00:02:26 ID:7gqiY2hz0

もう、関係者は死刑にしろ

53 ：渡来人(岩手県)：2007/07/23(月) 00:24:22 ID:WYEghSMK0

>市民団体「見張り番」

54 ：芸人(catv?)：2007/07/23(月) 15:50:56 ID:ZxWEI5K80

市バスにいる腋臭の臭いの見張り番してくれ。ほんまにつらい。

55 ：空軍(樺太)：2007/07/23(月) 16:09:15 ID:x+GBRJzEO

ＷＴＣって大阪かよｗｗｗｗ

56 ：停学中(京都府)：2007/07/23(月) 16:10:10 ID:OkCW0v0M0

WTCって南港のあれか。