ローン組んでまでマンション買う馬鹿が増えてきているｗ

全世帯に占める分譲マンション戸数の割合を示す2005年のマンション普及率が
全国平均で10.2%に達し、 2000年の調査開始以来初めて1割を超えたことが、
不動産鑑定会社の東京カンテイ（本社・東京都品川区）の調査で分かった。

05年の分譲マンション新築戸数は、前年比9.4%増の15万9199戸で5年ぶりに増加に転じた。

ソース：YOMIURI ONLINE
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20060219i212.htm

安玖深　音

賃貸でもいいじゃない

　関東大震災で路頭に迷うだろうね

普及率って何？

>>1
おまえは都心のマンションを一括現金払いで買えるだけの資金力があんのかよ、ｂハゲ？

あ？

どうなんだよ、ハゲ！

返事しろや！！！

何で好き好んで蟻の巣みたいなところに住みたがるの？

平均寿命

一戸建て＞高級マンション＞5000万以下の庶民マンション＞アパート暮らし＞ホームレス

　

いちいち隣の生活音が聞こえてくる集合住宅に住もうとする感覚が理解できない

あんなカプセルホテルのちょっと大きい版を買って
一生の寝床に決める奴の気が知れない

俺の長年の疑問だ
何故隣と下の部屋に気を使うマンションを買うのか

マンションとか後々めんどくさそうだから購入したくないな

都心でもないのにローンでマンションはバカだろうな

マンションって３０年ぐらいしたら建て直しするんだろ？
そうなったらどうすんの？

親類に、マンション売却して賃貸に変えた人が居る。
理由は、地震が来たとき身軽だから。だと。

マンションって何年保つの？

亡国マンション

地べたが無いと何も残らない
でも一軒やは庭の手入れは面倒だもんな・・

マンションの耐久年数は約３０〜４０年
３０歳で購入しても６０〜７０歳で建て替え費用が必要になるんだぞ

５０年
といわれているはず(詳しいことは忘れた）
うちの親父が田舎で遊ぶための別荘代わりに買った小さなマンションは
３０年たっているがリフォームとかしているので、内装はきれいで
別にすむにどうってことはないなぁ。管理がしっかりしているので
見た目もそんなぼろっちくない。

マンソン買うってことはその狭い土地を他の住人と分割するようなものだろ？
すっげー損じゃね？

>>20
リゾートマンション？

普通は現金買いするか賃貸かの二択だよな。

ＲＥＩＴ（笑）

これから日銀が利上げやる気まんまんなのに買うとかバカだろｗ

都心のマンション
か
郊外の一戸建て
でしょ

郊外のマンション買ってどうする

借金してマンション建てましたが部屋が埋まりそうもありません

よくマンションなんか住む気になるよな。
まぁ田舎の県庁所在地だからマンションは沢山あるけど、マンションなんかに住んでるやつ見たことないけど

>>20
見た目の問題だけじゃなく、配管などの中の設備の老朽化が
問題になる。
管理がよければ長生きするが、それでもいつかは修理代が
管理コストを押し上げていくので、管理費は新築時から
年々上がっていくのが普通。

そうか・・・　俺はマンションに住んでいるので、そろそろ売りに出すか。
スイスとニューカレドニアにあるマンションを

雪国では雪かきが必要ないから年寄りはマンションがいいとか何とか。

一戸建ても色々と手間かかるぞ
庭の手入れや家の周囲の掃除、近所づきあい、雪が降る場所では歩道の雪かきも必要

おまいらならマンションのほうがお似合いだな

都心のマンションを買う最後のチャンスだよ。
これからは金利も値段も上がるので、庶民には二度と変えなくなる。

>>25
固定金利で借りればいい。

>>19
分譲マンションは立替の積み立て費を払うことになります。
個人の裁量でマンション全体はどうこう出来ないよ。

部屋内部のリフォームは個人裁量で・・・・

>>25
友人に今のうちに固定金利にしとけとアドバイスしたが
「変動のほうが金利が安いから」と却下されました（＞＜）

>>27
ホームレスに開放するんだ！

相続財産に期待している奴居るだろ？ｗ

３０年したら住民同士でもめるんだろ？

買うなら一戸建て
借りるならマンション
マンションなんて買う奴は馬鹿

35年ローンとか馬鹿じゃないのｗ

節税だろ？あふぉか

マンションが解散するときってエライめんどくせーらしいよ

親子二代ローン50年

>おまいらならマンションのほうがお似合いだな

いま>>32がいいことを言った。
ほんと、そう。間違いない。オートロックで管理人常駐のマンションなんてセキュリティばっちしだぜ、
アホな朝日新聞の押し売りとか、ＮＨＫの手先の馬鹿とか見たことないぜ、まじで。

隣の音が気になるって、どこの安アパートの話だよ（ｗ

>>35
悲惨・・・・・
一家離散・・・

>>41
切込隊長キター

一戸建ては男の夢だ


まぁニートな俺はもうその夢諦めたけど

一戸建てはメンテナンスに金がかかるとか
庭の手入れが大変とか言う人がいるけど馬鹿だろ？
一戸建てこそメンテナンス費が全くかからないと思うんだが
あと庭の手入れなんて何にもしなくていいと思うんだが
マンションなんてローンに駐車場代に修繕管理費とかアホじゃん
一戸建てなんか固定資産税だけだぞ
しかもマンションは周知の事実どおり何も残らない

>>47
田舎で農業すれば？
どうせ無職なんだし

しっかり稼いでいる有名芸能人でも一戸建てじゃなくて、
高級マンションに住んでいる人もいる。
マンションはマンションで便利な部分があるんだろうな。

ローン組んで不動産買う
↓
そいつを担保に借り入れ
↓
分割払い+金利を経費としてペイするよう事業を立てる

これが独立のセオリーなんじゃね？
住宅ローンは金利安いからな

俺は郊外の安アパートで十分よ

郊外の一戸建てか中心地のマンションか

実際問題さぁ、マジで借家の方がよくね？
とりあえず25年ローンで家orﾏﾝｿﾝ買ったとして、
どれだけ頑丈に建てても25年後に家残ってる保証てないじゃん。
何よりまず地震大国だし。
25年経ってから家全壊ならまだいいけど、それまでに家蛾ぶっ壊れたら、
家のローンに加えて家賃払わなきゃいけないわけじゃん。2重の負担じゃん。
生きてる内はずっと家賃を払い続けなきゃならない、てのはあるけど、
ちょっと高めの保険だと思ったらこっちの方が安くつかね？
持ち家だと中途半端に壊れたら改修費で莫大な金が飛ぶけど、
借家の場合ははいそれまでよ、で出て行くだけですむじゃん。引越し代とか考えてもよっぽどか割安じゃん。

3億円の施設を一括現金で買うのが俺の10年後の夢

>>51
担保余力ねーだろ

デフレ真っ直中で15年の固定金利組んだ俺は勝ち組
1‰でも下げるために銀行から銀行へと奔走したなあ当時は

俺は両方持ってるが、間違いないのは、戸建は寒い。

何でどんどん価値が下がるものを買うんだぜ

空中に住む権利なんていらん！

俺の家は築２０年ぐらい建ってるが修理した箇所は一つもないぞ
庭の手入れ？なんだそりゃ都会の一戸建ての庭なんて手入れするほどの
スペースもないって。植木鉢並べるぐらいだろ。その植木鉢並べなくても
どうってこともない。近所付き合い？そんなもん挨拶ぐらいしかないって・・・
ゴミ？家の前に置いておくだけだ。楽でいいや

都会のマンション＞＞田舎の戸建

未来永劫変わらない定理

海の上に住むしかないな

>>33
TOPIX見てみ
18000にバリアーがあるから
今、資産として借金してまでマンション買うメリットはない

>>59
あなたにはダンボールハウスがお勧め

都内マンション、キャッシュで払った俺の母親

>>58
裏を返せば、
ﾏﾝｿﾝは気密性が高い→積極的に換気しないと空気がよどむ→カビとか発生→体調蛾ぶっ壊れた

>>61
おまえ、、、乳速の名無しのくせに都内で一戸建て持ちなのかよ！！！

まじかよ！！

５０００万円の３０年ローンって実際どれぐらい払うんだろうね
今の住宅ローンの金利知らないからよくわかんないけど

７０００万円ぐらいは払うことになるのかな？

>>48
屋根とか壁の塗装は10年おきにやらないとボロボロになるぞ
つか見た目で汚いってわかる。
何社か交渉して値引きして貰ったけど結局100万かかった

あと生け垣の剪定も大変だよ
上手くやらないと見た目悪くなるしお隣さんにも迷惑かかっちゃう

>>54
借家の住宅機器や間取り、性能に満足してるならそれでいいかも・・・

でも同じくらいの費用で上級の暮らしとステータスが手に入るのならそちらを選ぶのも手なのでは？

>>61
大体20年過ぎた頃からあちこちメンテの必要が出るよ

家の中に階段が無いとかやっとれん
二階いけないと部屋少なくなるじゃん

>>67
>→積極的に換気しないと空気がよどむ


なあ、、普通いまどきのマンションなら24時間換気システムが必ずついてるぜ？？？
おまえどこの国の住人？半島か？

>>70
ぼろすぎwww

>>58
いま戸建ては24時間換気が義務付けられていますよ

一戸建て住んでるけど

メンドクサイ点を上げると近所付き合いだな
回覧板やら町内会の会費はらえだとか下水道工事やら電柱の土地の権利がどうたらとか
固定資産税だとか
月に何度か日曜つぶして町内会で掃除だとか
そういうの無視するとゴミもろくに出せなくなるし
犬が毎日家の前にウンコしたりとか
こんな理不尽なことまで自分で解決しなきゃいけないぜえ

台風で屋根剥れたりしたら修理でエライ金かかるし
いつのまにかガラス割れてたり
雪がスゲー量屋根に積もって
ミシミシ言ってる屋根に怯えながらメンドクササと安心で心が葛藤したり
マンションのほうが楽そうよ

>>68
俺も一戸建てだよｗｗｗｗｗｗ

>>70
俺の家は２０万だったけど・・・

一戸建ての特権はボロボロになろうが住もうと思えば住めること
マンションなら自分のところだけ再塗装しなくてもいいとは言えない

>>74
換気システムも、ちゃんと掃除されてなかったりしたら埃とか溜まって外気と一緒に汚れｷﾀｺﾚ、てなるわけですよ
頼りすぎよくない

少子化で不動産の需要が急低下ってのが分かってるからなあ

>>67
湿気が貯まる幻想ってどっから来るんだろうなぁ?
水抜けが終わってないコンクリートをイメージしてるの?

庭の手入れとか市のヘルパーみたいなの使えば7000円ぐらいでやってくれるじゃん

マンションって保険はいってるの？
地震で全壊したら保険で立て直すの？

>>78
こんなアホ板の名無しのくせに！！！

都営アパートからマンションに引っ越すのだが
家の面積は広がっているのに、俺の部屋が狭くなる件について

マンションが一戸建てとくらべて長所がある点は分かってる。
でも、その長所を享受したいのであれば、賃貸マンションに住めばいいじゃん。
なぜローン組んでまで買うんだ？
まあ買う奴がへれば需給がしまって、
家賃あがってしまうだろうから現状のままでいいけど。

賃貸なら何かあったら引っ越せばいいけど、
ローンだと何かあったら簡単には逃げられないでしょ
近くにヤクザが住み着いたりしたらどーすんだよ

>>79
安いな・・・
足場組んで洗浄、塗装やって2週間ぐらいかかった
つか地域によって相場違うのかね

一戸建ては隣室の生活音に悩まされないのがいいね
こっちの生活音で迷惑もかけないし

マンションは賃貸に限るよ

俺がマンション買うとしたら駅から一分とかぐらいだな
さらに大都市じゃないと買う気しね
田舎のしかも駅から離れたマンション買う人って何考えてるんだろう

一戸建て以外ありえないよね。
それと庭と。

別に地方でもいい。この条件を満たしていないとダメだと思う。

>>90
密集したミニ戸建てだと実質集合住宅。

木造モルタル塗装仕上げは確かにメンテ大変だな
最近の1戸建ての外壁はサイディングが主流なんだが
あれってメンテ無しでどれぐらい持つんだ

マンション買ってもしも騒音ＤＱＮ一家が引っ越してきたらノイローゼ確定じゃね？

変動金利なんだけど、最近利息が上がる話していて怖い。
借り換えできるうちに、変えておいたほうがいいかも。
銀行もゼロ金利でだいぶ叩かれてるし・・・心配だ

>>96
一戸建てでその状態になった奴なら知っているがｗ

マンション買うとか言ってる奴馬鹿だろ
あれは買ってるんじゃない、契約解除できない３０年賃貸の契約してるだけだ

マンション住人ってローン終わっても
駐車場代とか管理費関係永遠に払い続けるんだよね・・・
終わってるなｗｗｗｗｗｗ

>>78
普通に一生懸命仕事すれば買えるよ。

少子化が進んだら
住宅関連は安くなるんだろうか？

上もののコストダウンは難しいかもしれんが、
地代は下がるんだろか？

俺は都心にあんまり興味ないんだよな。
車とバイクを乗り倒す俺としては
東京都心は買っても不便・・・・。

こんなニュースが出るころは株下げだな。
ミサワ売っておいてよかった。

23区内のマンションと地方の一戸建て、どっちがいい？

この質問は女も乗ってくる。価値観の議論も出来る。
何かとおすすめ

>>92
それは同意。マンションは駅に限りなく近い土地の権利を安く持つための手段に過ぎない。

>>102
みんなが欲しいところは大人気
田舎は二束三文
何時の時代も同じだよｗ

でも大阪でよく見た３階建てで
１階はガレージのみ、隣との隙間１ｍ程度の戸建てを買うぐらいなら
素直にマンションを買うな〜

都会に住むなら現実問題、通勤時間と金銭的な観点からマンションだろ
地方都市ならよっぽどの事がないなら戸建てに住まない奴の意図が分からん。

↓ダイナシティのマンションに住んでるやつが一言

建売りはどこも窮屈そうだな
それこそマンション並に密集してて

損得と言うより
人や物に気をつけられない者は
橋の下にでもすめばいいと

集合住宅で音が・・・　そんなｵﾏｲは戸建で近所に騒音だしてる嫌な香具師
戸建だからと好き勝手に出来る訳ねーだろう　よ

他人に気遣えない香具師は、ﾏﾝｿﾝどころか戸建でも無理だ
ぬくいﾋｯｷの部屋とは違うということだけは言って置く

マンションって回覧板とかあったり住民の間に派閥があるんだろ？ｗｗｗｗ

>>102
長期的には安くなるんじゃね？
つうか日本は既に戸数＞世帯数になってるはず。

>>107
マンソンは隣との間が３０ｃｍですが。

いじりまくれるし色んな面で戸建ての方が良いね。

マンションはベランダからの景色が良くて
隣人に変な人いなかったら、それなり良いと思うけど
投資用以外で買う人の心理が分からない

3〜4年落ちぐらいの中古マンションを買って賃貸にまわす。
物件探しは最低でも10年以内で償還出来るようなものを探す。
25年目ぐらいに売る。多少は老後の足しになる。

除雪がめんどいからマンション

>>112
そりゃマスコミのデマ
供給過多になってるのは首都圏以外
核家族＆晩婚化でマンション系は需要増大中

このご時世なら高くても金利固定方がいいだろうなぁ。
まぁ、質の高い賃貸にした方がリスクはすくないし、頭金文は運用した方がいい希ガス。

>>115
それがローン無しで現金で買えればいいがな。

一戸建てに住んでいると、草が生えたり、飾りの木の枝は伸びるし葉は落ちるし、
壁は汚れて塗り替えが必要になってくるし、瓦も痛む。
なんだかんだと金のかかる事も多いしな。
気が向いたら引っ越しが出来る賃貸が好きになってきたよ。

>>113
でも、マンションのほうが静かなんだよなw

生まれてこの方親の仕事の転勤でいろいろ住み替えたけど、
全部マンション。だからマンションってのがすごい基本だと思ってる
特に住居としては不都合は感じたことないけど
これはただ子供だったからで資産としてみたら生じるのだろうか

一軒家はキ○ガイに放火されたらアウトだからな
結構多いんだなこれが

>>113
いっそその方がいいよ

http://web.kyoto-inet.or.jp/org/gakugei/judi/forum/forum12/setu/jpeg/097.jpg
http://www.f-juken.co.jp/ir/img/f_juken_bunya01_img.gif

>>117
ああスマン。場合分けしないとな。
地方でも優劣つきはじめてるし。
栃木県某所の売買専門の不動産屋はガンガン攻めてたｗ
もちろん栃木だから一戸建てだけど。

住宅ローンで車買う奴より

>>124
うわ、こういう一戸建てには住みたくないな。
まあ、マンションにも住みたいとも思わないがｗ

マンションの連中って今の時間帯だと静かにしないといけないとか思っちゃうの
一戸建てならそんなこと全く気にしなくていいんだよ

あとローン完済まで最短で30年、金利上昇と修繕費も考慮して35年か('A`)・・・

>>122
上物には価値はないから、資産としては駅前の一戸建てが最強。

>>123
ﾏﾝｿﾝだってよその家が火出しても資産価値下がるじゃん。

>>115

ｵﾏｲのは現実無理
家で言うとちと無理して駅近辺に土地を購入
RC住宅３階建てをｶﾅｰﾘ無理して決行
1Fを６世帯のﾜﾝﾙｰﾑして家賃収入で銀行返済をと・・・
正直現在返済額は賃貸収入ですべて済んでます
それとRCの為内装ぼろくなっても内装だけで躯体解体しなくても(･∀･) ｲｲ !

かなり割高でも立地条件によっては、無理して購入してもいいと思った
RCはもし仮に返済不可の場合　火災保はいってれば
ｺｿｰﾘ火がついて燃えれば保険が満額おり
そのくせ躯体はﾎﾎﾞ生きてるので　ﾛｰﾝをちゃらにして新築に化ける利点ありだよ
ﾏｼﾞにその辺、やってごらん　　漏れは、30年ﾛｰﾝだったが半分以下で終わったよ

>>124
戸建の間隔は関東より関西の方が狭い気がする。
京都なんてくっついてるのよく見るね。
長屋タイプはやだな。それならマンソンのがいい。

正直田舎にだけは住みたくないからマンションでいいよ

>>128
そんな賃貸みたいなマンション買うなよwww

>>69
いまの金利は知らんがこんな漢字。

1% \57,894,840
2% \66,531,240
3% \75,888,720

>>136
　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／　　　　　　 　:::＼
　 . |　（○）,　 ､（○）､ .:|
　　|　　　　 |_,　　　　 .:::|
. 　 |　　　 r―-､ 　 .:::::::|
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／
　　　／｀ー‐--‐‐―´＼

都心なら分かるがいくらでも土地があるようなところでマンション買う奴はマゾとしか思えん

最近のマンションって管理人とかいるらしいけど
あれっていつまでいるの？
まさか３０年後もずっと管理人がいるマンションを想定してるのか
なんかありえない話だと思うんだが・・・

だから借金をローンという言葉で美化するなって

偽装まんしょん乙

>>139
あれって派遣だろ？

>>139
管理会社が派遣する管理人。

>>139
シルバー人材センターからいくらでも来ますよ

住宅ローンって、本人が死んだら払わなくてもいいってマジ？

>>139

ｵﾏｲ管理費とか　意味分かってるか？
永遠住み続ける間払ってるんだよ
だから払ってる以上　管理人は居るってこった
様はそのﾏﾝｿﾝでおっさんを雇ってるって事なんだが　・・・
その辺すらわからんｵﾏｲが出てくる意味無いと思うが

つーかいまどきのマンション知らない奴多すぎだよ
（姉歯とかは別だぞ）

音なんか聞こえないしそんなに周りに気は使わないよ

逆に、室温とかセキュリティーとか維持管理とか考えたら一戸建てなんか
比べモンにならんくらいマンションが優れてる。

俺的には、どっちもどっちだとおもうんだけどなぁ・・・・
だからこそマンションなんていう居住形態がなくならないんだと思うけど

モノによるだろｗ

なんか良くわからないけどマンションって
買ってから地震で壊れたり火事で焼けたり
数十年経って住めない状態になったらどうなるの？
というよりも数千万のマンション買って
どれだけ住めるの？

>>148
同意ｗ　しかし、それを言うと戸建ﾏﾝｿﾝとスレが伸びん諸刃の剣ｗ

じゃあ昔の大規模マンションには管理人とかの制度なかったの？
管理人いるマンションって最近のマンションばかりじゃん
なんかいつのまにかいなくなるような気がするんだが
そんなあっちもこっちも管理人とか置いてたら人足りないよ

で、いまの住宅ローン金借りる金利って何％なの？

一括で買ったら金の出所は？って疑われないの？

>>147
新築のときは遮音性が良い物件でも10年+あたりから
なんとなーく音が漏れ始めることが多い。

>>147
俺の居る地方都市では１３８０万と１９００万と２９００万を境にガラリと品質が変わる気がする

>>152
変動で2.375％が標準。

ただし、普通に働いてる人なら大抵-0.5か-1.0％くらいの優遇がつけられる

マンションって管理費が毎月永久にいるんでしょ？

賃貸の方がいいよ。
持ち家は会社が家賃補助出してくれん。

>>156
女の維持費よりは安い

>>147
まぁ、同じ金払うならマンションのほうが快適なのは間違いない。
俺にはミニ戸に手を出すやつの気だけは知れんが。

>>145
団体生命保険つきの住宅ローンならな。
借りて二年ほどで死んだら、残された家族は万々歳だろ。

>>155
じゃ2%弱ってことか。

借入額　\30,000,000　金利（年利）　2.00%
年数　30　返済額　\39,918,600

１千万多く払うだけか。一括払いにするか迷うな。

>>156
一戸建てでもいるよｗ

強制的に支払わされるか、自発的に支払うかだけの差で、
管理しなきゃいけないのはどっちも当たり前だお

マンションでもちゃんとしたマンションならいいんだろうが
千葉とか埼玉の２０００万台とかの、販売会社もイケイケ営業部隊の物件は
しょうじき将来ヤバイと思うんだが。
普通だったらローン通らないような人間でも、細工して無理くりローン通してんじゃん。
金利あがったら払えなくなってあぼ〜んだろ。
そもそもそういう安いマンションはDQNばかりだから、スラム化していきそうなもんだが。

>>155
-1.0％の優遇ってばかかお前

マンション、というか集合住宅は全て、ローンにしろ現金にしろ買うもんじゃないだろ
一戸建て買うか賃貸、この2択かと

金があるならライフスタイルに合わせて
引っ越せるから賃貸の方が良いんだろな。

>>161
インフレ時ならローンなんて組んでも苦にならんがな。

>>161
今は金利低いから、「借りられるだけ借りといたほうが得」という考えも
あるよ

タワーズ台場入居予定の俺が来ましたよ

>>151
管理人に金を払わないということになれば無人になる。
どう管理するか住民の意思しだい。
以前住んだマンションは分譲タイプの賃貸物件だったが
エントランスの管理人室は空だった。
（新築のときは通いの人が居たらしい）

管理費は、築年数比例してあがると思っていたほうがいい。
理由は
・掃除などの委託の人件費の上昇
・点検費用の上昇（古くなれば点検箇所が増える）
・積立金の変動（法律で改装時の借り入れ可能な自己資本比率が変動した場合）
・積立金が変わらない場合は、大規模修繕のときに自己負担分が
　別途発生するケースもある

>>164
ふつうだよ

>>165
だよな。マンションなんか購入すると、
管理組合だの、管理費だのってその後もウザイ事山積み。
よほど都心ではない限りマンション買うメリットが見つからん。

ローンと現金ってどっちのほうがいいの？
前に高い宝石を数十年ローンで買ったら、
払い終わる頃には価値が上がってたとかいう金持ちがテレビに出てたんだけど。

ちなみに音漏れが心配とか、老朽化とかは安物マンションにしかあてはまらんよ

おれキャッシュで買っちゃった。
ってもう２年前だけど。
半蔵門まで歩いて10分くらいのところ。

>>165
逆。
マンション戸建に限らず、家はローンで買ってはいけない。賃貸か即金。

なんかあったときに　強盗とレイプで荒れ放題になる東京に一生身を置くようなバカなマネはしないなぁ。　遠距離通勤でも地方に
家を持つな　オレなら

賃貸はガス代などのぼったくりがあるからなぁ。

大家がガス会社とグルになって、設備費だの何だのよけいな金を請求する。

>>169
台場なんかに住む時点で負け組みだろ。
新橋から２４分もかけたら横浜でいけるよwww

金利が上がったときに出現しまくるであろう
中古の駅前物件を現金一括で買うのがベスト？

うちの親父は
新築一戸建て１００坪を３５年前に３００万円、３０年ローンで買った
スーパー勝ち組

長期のローンはこれからの日本経済次第で
有利か不利かは誰にもわからんだろ

ローン組んでマンションなら一軒家にするべきだろ。
いつまでたっても隣人と隣接して生活なんて俺は無理だな。

>>181
何処の田舎？

>>180
築１０年前後で、総戸数100件以上ならなお良いよ

賃貸に住むなら絶対こっちのほうが安くてはるかに快適。

新築で入居して15年ぐらい経つと
中古物件に入居してくるＤＱＮ一家が増えてくる。
その人たちがマンション自治会の役員になると
いつの間にかペット飼育可になるｗ
植え込みの植栽を勝手に引っこ抜いて
どこかの県営団地の１階付近みたいに
ごちゃごちゃしたガーデニングや
酷いのになると畑にされたりもするｗｗｗｗ

賃貸だとエレベーター入れ替えとか合っても懐は痛まないからいい。

>>180
俺は築20年駅徒歩1分の中古マンションを現金買いした。
戸建も持ってるけど、母親が車椅子になったんで、マンションに移した。

>>149
立替なり取り壊して土地売却なりする
代金は部屋の大きさとかで権利按分する。

山奥の温泉が引けるような山奥に
秘密基地みたいな家を建てたいなと夢見つつ
日々少ない種で低位株をいじる毎日。
夢はでっかく10億円！

>>18ｶﾞﾝｶﾞｰﾚ

住むのは賃貸
資産運用は土地付き（駅前最強）

普通はこう考える
誰だってこう考える

戸建ては多少の近所付き合いがめんどくせー
隣の家が新興宗教にはまってるので、よく集会とかに誘われます
それといまだに回覧板なんてあってアホかと思うね

9が消えてーら
>>189だー
露天風呂でビールをグビっと

>>191
住む家やマンションを買うこと自体が資産運用の一部だよ今は。
金利が低いので、組み方によっては家賃よりはるかに安いのだ。

住居用の土地は抽選で貸与、簡素な住宅キット大量生産で最低限の家はだれでも持てる　ようにしてくれ
たかだか生活の基盤築くのに一生かけてつましい努力してたら消費も伸びない生活も楽しめないよ

ポーランドだかどこかは、地震が全くないので、
古いマンソンの方が価値があるそうな。

近所付き合いって言うけど男の場合はほとんど必要ないっしょ
挨拶程度の付き合いだよ

>>161
どんな計算しているのか知らないが、その例だと

借入額　\30,000,000
金利（年利）　2.00%
年数　30　

3000万 * (1 + 0.02) ^ 30 = 約5434万円

になるんだが。

年利　2.50％　年数30年で倍返しが常識

>>176
まあ逆と言うか極論だとそうなるな

家というか建物は車と同じでどんどん価値下がるシ

>>192
近所付き合いがめんどくせーって・・・
マンションでも同じようにあると思うけど。近所付き合い

>>198
元金減っていくんだけど？

>>198
金利コエー
１％あがっただけで・・・30年ローンとか組んでいる奴大丈夫なのか・・・

>>198
その計算あってるのか？

隣の壁とくっついてるマンションの方が気を使うだろ？
最近の都会の一戸建てとかはコミュニティは崩壊してるよ
俺も近所付き合いは一切無い

ちゃんと探すと、固定資産税評価額+修繕積み立て資産で売ってる、結構まともな中古駅前マンションとかあるのよwww
車を買うと思えば安い。

中国の穴居住宅を笑えないよな。＞マンション居住者。

>>201
元金が減っていくｗ

そもそもローンというのは借り入れ総額と年数で返済額は既に決まってるの。（固定の場合）
だから返済当初は利息だけ払って、元金（に相当するもの）はほとんど減らないよ。

>>198
>>161のが正解だ

分譲マンション耐久年数５０年とか言ってるけど
賃貸で築５０年とか絶対入る気しねーｗ

賃貸マンション転がして不労所得うんぬん言ってる奴も
２０年後が楽しみだｗ

>>198
それ預金じゃね？

23区内に一軒家でひとり住まいだが、
はっきりいって面倒。
掃除は大変、庭の手入れは面倒、防犯に気をつかう、など。
さくっと賃貸マンションに引っ越したいが、
事情があって引っ越せない。

ローン30年かけて払い終わったら、その頃には
建物の資産価値なんてゼロだろ

金利で銀行を儲けさせて何が楽しいやら

小菅ヒルズでいいよ

>>207
いや、変動金利でも、借りれ総額と年数で返済額はすでにきっまてるよ。

変動するかもしれないってだけで、変動しなければ固定と同じ。

その固定ですら、借り入れ期間全固定意外は、変動するって意味なら
変動金利といっしょだよ

>>198　えっ〜３０年払いだろ倍返しなの〜！？
５０００万円の物件買ったら１億円も支払いあるのかよぉ〜

車と同じで中古をローンで買うのはアリだし賢い
それなりに自分でリサーチできないとダメだけど

前にTVで、月給３０万の夫婦（子一人）が、１０年で
２０００万だか１５００万だか貯めて家立ててたぞ。

風呂は夫婦で一緒に入って使う水を減らし、
真冬でも毛布に包まり暖房一切使わず、
食事はもんのすごい節約メニューだったけど。

>>214
ん？よくわかんねーけど
月々の返済額ってきまっているの？

３０００万借りたら月にいくら返せばOK？

２０年モノの中古だと
住んで１０年もしたら「建て替える建て替えない」論争に巻き込まれるんだろ　いやだねぇ〜

家って貧乏な世帯だと実際に築５０年とかでも普通に住んでる所って結構あるだろ？
マンションだと建て替えとか取り壊しとか改装とかの揉め事になるのが目に見えてるし

>>218
変動金利は、年に2回見直されるけど、ここ数年はずっと変化がない。

つまりここ数年は標準で行けば、2.375％の固定金利と同じ状態なんだ。

ローンを組んだ時点の金利がずっと続くと仮定すると、返済額もはじき出せる。
（というかそう仮定しないと出せないので。）

んで、固定金利ってのは2年固定とか3年とか5年、10年とかあるけど、
その期間が終わったときに金利がどうなってるかはだれにもわからない。
そういう意味では変動とおなじなんだ。

>>219
20年もののマンションの総会に出たことあるけど
ジジイばかりだからかもしらんがそんな議題はでなかったなぁ。
ま、物件にもよるんだろうけど。

高度経済成長期に作られたマンションで今建て替える建て替えないの揉め事多いみたいだからね

これから量的緩和もゼロ金利も見直されて
金利上がるから変動で組む奴なんていないだろ

解散マンションの揉め事を解決する事業なんてのが
これから注目されるかもね

交通の便が悪いところはダメよ。どちらにしろ。

マンションって２０年ぐらいしたらボロっぽく見えすぎなんだよ
なんか３０年前ぐらいのマンション見るとスラムに見える
一軒家だとあそこまでキモク見えないぞ

このスレ読んでたら戸建てやマンションどちらもはずれで賃貸が最強な気がしてきた
どっちも買った場合には隣人とか周辺環境の変化とか逃げられないリスクがあるし

一人なら土地買って２階建てスーパーハウス建てれば十分な気がする

賃貸だと年取ってから大変だな

でも賃貸も大家に貢いでるだけで金ドブに捨ててるみたいじゃないか？

アメリカは家買わないのに住宅ローン組んで金借りる奴が多いらしい

>>229
土地買ってって、簡単に言うなあｗ
その土地が高いんだろ

マンションも何も残らん
ローン終わっても駐車場代やら管理費を永遠に払い続けなきゃならん

都心の一戸建てなら数十年後に家がボロくなっても土地が残る
土地売って生活の利便性の高いマンション勝ってそこで老後が楽な気がする

新築市営住宅最強ってことか

歳を取ったら公園にでも住むか・・・

年収400万で3000万のローン組めない？

住宅ローンで数千万借りる→それを株に突っ込んで金利以上の利益を出す

これでどうよ？

>>237
一部の地方銀行なら組める。
都市銀行なら無理。

>>238
高卒はひっこんでろ

>>238
アメリカ人が今それやって、国全体が沈没しかけてるな。

共働きしたら結構スムーズに返済できるのに女って働こうとしないからな

>>234
それなら、賃貸で金貯めてリタイア時にマンション買えばいいじゃん。
ローン払えずに家手放して、文無しで賃貸移るやつは結構多いよ。

戦前は都市部では賃貸が当たり前だったらしいね。

賃貸の金が無駄だ
賃貸+貯金とかそんなに金があるなら悩まない

>>242
周り見ると、結婚してしばらくは働くが、子供もいないのに引きこもりたがるな。

はーへー

人口減少しても不動産関連費用はあがるんだ

>>247
世帯数はあんま減らんからな
核家族ってやつだ

>>239
そうですか…(´･ω･｀)マイホームはﾑﾘﾎﾟですね。

>>238
無理だ。
ローンを組む物件が無いと担保設定ができないだろ。

賃貸はパっと移り住めるのが強みだろ
俺は子供時代に9回ほど引越しを経験してるが
自分自身が住むなら絶対賃貸を薦める
住宅なんて必ずどっか欠点があるんだよ

>>249
いや、普通に地銀でくめばいいよ

別に地方にあるから地方銀行じゃないよ

今ならマイホーム買うより株を買った方がいいよな

>>245
金無いなら、いつでも夜逃げ出来るほうが得だぞ。マジで。

小泉の任期が終わるから株はしばらく下がるっしょ

どうせ一生実家住まいだから

賃貸派の人って年金から毎月賃料７万ぐらい引き落とされるの想像すると怖くないか？
そもそも老人にいつまでも賃貸物件貸してくれると思っているのか？
老後はマンション買うとかできるの？６０ぐらいのおっさんだとローン無理だよ
現金で買うって言ってもいま賃貸料払ってさらに将来マンション買うための貯金さらに老後資金
本当に可能なの？

>>256
最強

3000万円の35年ローンは
現在の金利3年2.35％だから、
大体どこの銀行も1％優遇とかあるので、
1.35%とすると

月89,666円

合計37,659,965円

もちろん総返済額は金利上昇すれば上がるし、繰上げ返済すれば下がる。

一生実家住まいが一番負担は軽いと思う
家のローンはない
子供が出来ても両親にすべて任せて共働きとかすりゃ
かなり裕福な人生送れると思う

今、頭金がほとんど無くても購入できるってのがあるんですが、
できれば頭金をある程度入れた方がいいみたい…

事情があってマンションを売らざるを得なくなったときが辛いです。
マンションって価値がどんどん下がって行くから高値で売れなくて、
頭金が少ないと

マンションの中古価格　＜　担保

なんて状況になって、担保が抜けなくて売るに売れない状況に
陥ることも結構あるみたいですよ…

おいらも、安いﾏﾝｿﾝでいいから、欲しいな…orz

現金詰まったアルミケースをドドーンと無造作に机の上に置いて
コンビニでジュース買うみたいにマンション買ってみたい。

3000万円の35年ローンで月89,666円か

俺みたいなフリーターじゃ持ち家は無理だな

実家住まいだがローン払っているよ。
自分の名義で金借りて家建てたから．．．．
親の資金供与もあったので借入金をだいぶ少なくできたけど。

俺も実家はもう返済終わってるわ
ま、あれは妹にやるつもりだからどうでもいいけど

マンションは確かに買う気しないなぁ。
アパートの方が絶対にいいと思う。

>>264
家オンリーのローンだけなんてしょぼい
さらに親の資金提供って・・・
高級自動車買２台ぐらい買うぐらいの負担だろ？
どうせ払えなくなっても親が払ってくれるんだろ？

これからは

資産デフレリスク
手抜きリスク
あんかをかｎ災害リスク
近隣ＤＱＮリスク
失業リスク

なんかを考えると賃貸ですごすほうがいい

それより変な人間との結婚リスクも考慮したほうがいいね

海砂利使ってる鉄筋コンクは果して３０年もつか

>>268
人生は落とし穴だらけだなｗ

マンション買っても管理組合に修繕費とか積み立てるから
毎月４、５マンは払うはめになるぞ

えっ　マンションって買っても積み立て費そんなにかかるの？
初めて知ったよ

>>272
駐車場代も只ではない

>>218
大体月に１０万円〜だね。これは３０年くらいの分割払いにしたばあい。
２０年くらいにしたら結構高いよ。１５万円くらい。

３０００万円尺乳
元利金等 年利 １％ ３０年払いで 　４００万円くらい利子つく 月々 　９万６千円
元利金等 年利 ２％ ３０年払いで １０００万円くらい利子つく 月々 １１万１千円
元利金等 年利 ３％ ３０年払いで １５００万円くらい利子つく 月々 １２万６千円
元利金等 年利 ４％ ３０年払いで ２０００万円くらい利子つく 月々 １４万３千円

ちなみに殆どのローンは数年後〜１０年後くらいに金利変動するが、まあ１０％は無いにしても
４％くらいは余裕でありうる。消費税１０％をどうおもうかにもよるが、アメリカでは州税７％はあたりまえ。
ＥＵの先進国でも１５〜２０％のフラットＴＡＸの導入が進み、効果を出している。
そのときの長プラは現在の経済常識で言っても数％Ｕｐは必死で、戦争、経済破綻など想定外の
事態が起こった場合はどうなってもおかしくない。
変動で大金を長期借りるのは狂気の沙汰。

>>267

金も出すけど口も出す。
それで別居している上司がいます。

マンションは便利。

マンションか・・・・地震が来たら住みか無くしてローンだけ残るって最悪のパターンか。
土地の所有権って無いんでしょ？マンションの場合。

>>272
しかも一生。じじばばになってもだぞ。

にしてもアレだな
寝場所ごときに人生捧げていくとは難儀な国だ
戦後のドサマギで土地を買い占めた奴らは笑いが止まらんだろうよ

参宮橋あたりで賃貸でいいよ

>>276
頭割りである
一戸建ても10年で改修とか必要だし、結構大変だよ

壁塗りかえ、白アリ防止、屋根の補修・・・・

うちは、下水の切り替えもあったし　orz

賃貸は引越し代はしょうがないと思うが
敷金やら礼金やら前金やら２年ごとの契約更新料だのボッタクリもいいとこ
金がかかってしょうがない

東京新大陸ｗｗ
３５年ローンだってｗｗｗ

姉はは別にして、賃貸とマンションでは震度７のときの圧死率はぜんぜん違うぞ。
姉はマンションなんか問題にならないくらい恐ろしい建物ばかりじゃん、賃貸なんて。

>>281
　そこで敷金礼金契約更新料０円のレオパレスですよ

俺は長男で家(建設費半分出した)と土地を相続した、
嫁いだ妹には預金と生保と折半。
マンションなんて他人と共同で住まないといけないし賃貸以外は考えられないね、
義弟にもマンション買うなら小さくても家を買えと言ってある。

つうか、もっと地方に会社移して、都心から出てくれwww

>>284
家賃に上乗せしてるだけじゃん

分譲マンソン買って投資用にしようなんて都内近郊ならともかく

>>283
なんだ？その賃貸とマンションという意味不明な分類は。

マンションを買うなんてとんでもない
僕の家は昔から賃貸のアパートでしたから
それで引越しを繰り返して現在にいたります
数十年先を見れば話は変わるかもしれませんが、
いつ事故で死ぬかわからない、
日々の生活で四苦八苦の今を生きる僕には賃貸を選ぶ方が便利なのです

年利2％で借りて、自分で年利3％で運用すれば儲かるじゃん。

防音効果抜群の駅近マンションなら買うかな

年収６００万だけど確定申告してないからローン組めません＞＜

マンションって地上波デジタルとかって一斉に替えるの？

一戸建てなら、その辺自由だよな。光にしようがCATVにしようが。

今は資源国のインフラに金突っ込むのが正解だ
日本では何買っても痩せ細っていく感じ
もうここは終わった

漏れのアパートは月8万もするからなぁ
しかも5年ぐらい住んでる。
なんかマンション買ったほうがいいような気がしてきた。

>294
ほとんどは、管理組合で相談して決める

一人っ子と一人っ子が結婚すると家が1軒余るよね。
ってことは価値は半分になるのよね

不動産業やってる者として、よくもまあこんな財産価値の低い
高い買い物するなあと不思議に思いますよ。

売ろうにもそうとう叩かれるし、固定資産高いし、駐車場ないし
騒音に悩まされるし、近所と顔合わせないから変な関係になるし
自分らの子供の時代には建替え問題も発生してくるし、めんどくせ。

うん、ミニコでもいいから土地付き買ったほうがいい。

両極端だが長期ローンを組めない奴もしくは、数千万ぐらいは一括で払える財力がある奴は賃貸だろ。
ある程度の信用がないと、銀行もノンバンクも融資してくれないから底辺だと賃貸しか選択肢はない。
収入ある程度あってもが安定してない奴は賃貸がいいんじゃなくて、賃貸しかないわけだろ。
長期ローンを組んでも途中で売って別の物件も買えるしな。組める人なら賢くやってるんじゃね。





と、ワンルームのアパートにしか住めない俺が書いてみる。

>>298
平均敷地面積の増加

公団並の狭いマンションや一戸建てから、４LDKとかの１２０平米以上の
物件のが増えている

大家です
毎日パチンコ三昧です
住人のみなさんありがとう
家賃滞納すんなや　ボケ
貧乏人はまじめに働け！

3LDKのマンション買ったんだけど、自分はほとんどリビングで生活してて、
２つの部屋にはトランスフォーマーとかガンダムとかゾイドが住んでるんだよね
失敗だったかなー？

マンソン３５００万で買って７年後に１５００万で売って２０００万損したｗ

マンション買うとか、ましてや家を買うとか、訳わかんないよね。
おまえ自分ち無いの？って。

>>304
家賃、月24万か。

おめーらﾊﾞｶだな
真の勝ち組ってのは、金のこと考える前に
右手にﾎﾞｰﾙﾍﾟﾝ、左手に印鑑握ってるんだよ
イヤッッホォォォオオォオウ！

20坪程の建売買うならマンションのほうがいいや。

この手の話は本当に面白いな

耐震偽装とか問題になってるのに今マンション買う奴ってばっかじゃねえの？
ニュースくらい読めよと言いたくなるな。

ローンがローゼンメイデンに見えた。

駄目だ…

築30年以上だといい場所でもローンで悩まない
値段で見つかるんだが　

>>306
親の家は自分の家じゃないぞ

固定資産税滞納しています（＞＜）

パソコンでたとえると
　戸建て＝デスクトップ
　マンション＝ノート
みたいなもんだな

ウチは一戸建買ったから、
建物潰れても生き残りさえすればとりあえず何とかなるな。
東京で震度５とか有った時でも震度3程度にしか感じなかったから大丈夫・・・と思う（´・ω・｀）
ＭＧ　Ｓガンダム倒れなかったし。

それが夢なんです

でも崩壊なんです

古くなったりいやになったら
いつでも引越しできるのがいいんじゃないか。
マンション買うやつはアホちゃうか？
部屋と心中するのか？

下落必至の株を信用全力買いするのとどう違うの？
教えてエロイ人。

マンションをローンで買う奴も馬鹿だと思うけど
庭も小さくてウサギ小屋みたいな分譲住宅を買う奴も馬鹿だなあと思う。

時々思うんだけど、数百年、千年と経ってる建物が現存するのに、なんで現代の
技術で作った建物が数十年しかもたないんだ？おかしいと思わないかい？

マンションだが、駐車場と管理費と修繕積立金で月47,000円、
ローン31年残ってて月105,000円、
なんかちぐはぐな出費に泣きそう(´；ω；`)

>>1

ローンのことは書いてないじゃんか。

記事に

一戸建て買う奴も分譲マンション買うやつも意味が分からん
分譲か賃貸マンション作って一番上に住めよ

>>322
馬鹿！殺されるぞ！

>>325
高所恐怖症なんだよ

>>322
我々人類が解明できない謎が
この宇宙には数多く存在するからな

>>322
技術的には１００年もつ建物も作れるらしいけど
それじゃ商売にならないから数十年で建て替える仕様にしてるとか

＞庭も小さくてウサギ小屋みたいな分譲住宅

自宅の近くにそういう新築が１０棟あるけど、みすぼらしいよ。

＞駐車場と管理費と修繕積立金で月47,000円

高いな。

おいおい、マンションも擁護してくれよ
あと20年もローンのこってんだぞ

結婚しない女は万損買うんだろうな

>>322
数百年以上持ってる建物は、その時代の最高の技術・材料・金をかけて造られた建物ばかり
なんじゃね？寺院とか

庶民の住む住居とかは、一部の例外を除いて、みんなボロボロに朽ち果てていく。それはいつの
時代も同じ。あるいは修理すればまだまだ住めるのに、諸事情（再開発とか）で、壊されてゆく

首都圏なんてこれからいつ地震が来るのかわからんのに
分譲マンション買うやつってアフォ


と家賃18万円の賃貸に住む俺が言ってみた

男は自分の家（マンション）を持って一人前、みたいな風潮もおかしいよね(´･ω･｀)

なんにしても、将来自分が貰える家に住んでるヤツの勝ちは目に見えてる。
一般的に言えば長男の勝ち！

子供が女の子しか生まれなかったから
どうせ嫁いで出てっちゃうから
十数年後にガラガラになるであろう家にローン組むのもアレだなぁと思って
賃貸マンション住まい。

実際祖父と義父の家が子供が三姉妹だったおかげでガラガラ。

30年、40年定住する意志があるなら分譲買っちゃった方が得だけどな
転々とするなら気楽だけどお金は掛け捨てだしなー

車庫（60坪）より狭い家なんて想像も出来ません><
家80坪+庭120坪+車庫60坪、3流私大生の俺に維持出来るだろうか…?

>340
バスの運転手　乙

定年後は田舎ぐらしだな。
500万ぐらいで家買えるだろ？
ギャラリー兼古本屋兼雑貨屋兼カフェでも経営する。

うちの実家は3回一戸建て変えてる。
動機は母親の気まぐれとか縁起が悪いだのが
理由だがことごとく中古が高値で売れた。
今はまた子供がでてったから〜と売って小さいコダテ
また買ったが(現金一括)、なんかなんも考えなくても
うまくいくことあるんだね…

俺なんて嫁と迷っていまだどうしようかわからない。

>>325
おととい引っ越したのだが
大家が最上階にすんでるので挨拶いった。
入り口がまず違う。武家屋敷風の門構え、庭園つき。
専用エレベーターで6階まで上がったら
そこにも庭園。うんこ漏らしそうになりました。
1000円程度の和菓子を買っていったのだが、
「庶民はこんなもん食ってんのかｗ」みたいに笑われてそう・・・

>>317
Ex-Sガンダムなら倒れてたな

>>341、VWビートルとランクル入れてるだけだお
あとは単車2台と赤外線サウナ

ベンツを買ったつもりで車庫でも建て増そうか検討中

>>344
すげえな、専用エレベーターまであんのすか？

>>347
１階から６階まで直通。
おれだったらデリヘル呼んで、エレベーター嬢セクハラプレイをするんだが・・・

>>346
東京都内でその規模なら王子様じゃん！

今、新品でマンション買うのはおすすめできないんじゃない？
姉歯問題でもわかった事だが、最近の安物マンションは重度のコストカットマンションばっかでしょう？

賃貸最強

ニートどもに借家もマンションも
かんけーねーだろ１ｗ

転勤とかなければマンソンの一択なんだけどなー
単身赴任でマイホームに住めないとかアフォかと思う

賃料27万のマンションにタダで住んでる
義父のもちものだから

30年ローンとかって払い終わる頃には建て直しじゃね？

>>355
親から金貰えば１５年くらいで済む。

若いくせに田舎に一軒屋たてるぐらいなら
都心でマンションの方が理解できる。
賃貸でもいいと思うけど。

分譲マンションは管理費に月１万くらい払わされるから嫌だ。
余分な出費じゃね？ローンの支払いだけでも大変なのに。

>>358
年数が経つにつれて補修費がかさみ、管理費は値上がりしていくよ。
俺の場合、最初は1万ちょいだったが今は2万弱になってる。

マンションのメリットって
そもそもは都会に住めるって事だよな？

>>359
高すぎｗやっぱマンションは辛いわ
>>360
ゴミ捨てが楽だったりとか、セキュリティーが万全で泥棒が入り辛いとか、
最初から豪華な設備が設置されてたりとか、
最近じゃISP料金払わなくてもインターネット接続が可能とか、
色々とあるよね。

一軒家買うのなら、競売物件がいいじゃない？

23区内に住みたいな
大学が近いからって理由で八王子に住んでる

一戸建てってすげー寒くね？

http://www.nanpeidai.net/modelroom01.html
こういうマンションを現金でポンっと買ってみたい

ﾏﾝｼｮﾝ買うくらいなら賃貸とか言ってる奴はﾊﾞｶか？
大家としては何時死ぬか分らないような老人に部屋貸したくねーから（特に老人だけ）
仲介に仲介させないようにするよ
今住んでるところを追い出されたら最後、住む場所ないよ

>>1田舎ものの>1が考えているマンションと、都会のマンションは違うのですよ。

>>364
そして暑い

>>361
> ゴミ捨てが楽だったりとか、セキュリティーが万全で泥棒が入り辛いとか、
> 最初から豪華な設備が設置されてたりとか、
> 最近じゃISP料金払わなくてもインターネット接続が可能とか、
> 色々とあるよね。

全部管理費で払ってんじゃね？ｗ

分譲Mって最初はほとんどｵｰﾅｰが入居してくるからﾏﾄﾓな人が多いんだけど
年数が経つと転勤やらなんやらで貸し出すんだよ
そしてDQN入居
周りのｵｰﾅｰ入居者は逃げられないｗ
Mは賃貸に限る

>>370
分譲だってDQNがどうしても嫌なら
貸し出して、自分は賃貸に引っ越したっていいだろ

>>366
老人ホームはいればいいじゃん。
つうか公営住宅でもいいし。
ぶっちゃけ築３０年過ぎたマンションなんて
公営住宅並みのクオリティになるでそ。

>>366
つうか、そのうち借り手はほとんど老人しかいなくなるわけだが。

あと40〜50年後、俺らがおじいちゃんになる頃は
日本がどうなってるのかすら怪しい。

中山間地にプレハブ１LDKと農地１０ｒの方がいいや。

×10ｒ
○10a

>>369
金払って楽になるからいいんだろ。

ローン+マンション＝ローションプレイ

>>374 心配すんな。お前はそんなに生きられない

分譲マンションって土地まではないし、建物は将来的には資産価値０になるのに
なんで買うんだ？ついでに固定資産税まで取られるし。
マンション住むなら賃貸でいい。
なんか問題あったら引っ越せばいいんだから。

簡単に３０年３０年言うけど、よく考えろお前らの歳いくつだ？
３０歳に満たない奴がほとんどだろう。３０年てさ、気が遠くなる程長いんだぜ(´･ω･`)

>>381
年取ると時間の流れ早く感じなくね？
人間は自分の年齢を物差しに時間の流れを感じるから
6歳の時の1年と６０歳の時の1０年は同じぐらいに感じるんだと
そう考えると30年なんてすぐだろ

マンションを買って騒音に悩んでいる人って、自業自得なのに馬鹿だと思う。