敷金礼金０のレオパレスってどうなのさ？

評判悪いけど

？ ？？？？？？？

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　　　　　　　　 ...―/　　　　　　　　　　＿）　　＜ 　　　　糞にまみれろ
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　　　　　　　　　＼＿_＿＿_-イ

敷金礼金が家賃に上乗せされている。

チュタートゥ！！と糊化が全てを表してる

悪いことは言わん。普通の不動産会社をあたれ。

>>1犯罪者

壁薄い

＞１
住んだらわかる。
オレはもう屋だ。

しつこいくらい
電話がかかってくるらしい。

出るときに修繕費を取られるって聞いたけど、実際どうなんだろう？

なんだかんだで請求される

どう考えても高いよなここｗ

違う！お金かかるから！！！

となりの部屋の屁の音が聞こえるくらい壁が薄い

AVアンプ持ち込めないじゃん

【快適さは】レオパレス・Part3【隣人次第】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1110562200/

本気でレオパレスだけはやめとけ！！！
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1107983965/

>>4　それでも、近所と比較して同程度の家賃なら問題はないんじゃな
いかな。　　建物がしっかりしているかどうかだけど

正直、カプセルホテルのほうが安いｗｗｗ

ｳｻﾞｲぐらいにCM流してることは裏があると思え

>>18
高いんだっつのｗ

>>20
アリコだな

前払いだしな

普通のアパートだよ。

藤原紀香のＣＭの会社って
みんなうさんくさいよ。
電話攻撃ばっか

レオパレススレ見てきたけど、どのスレも荒らされてるのをみると
書いてあることは本当っぽいな。こわー。

まぁ短期間借りるなら良いんじゃないかｗ

レオパレス住民の俺が来ましたよ。

まぁマンスリーじゃないし、転売されて個人家主のレオパレスだけど
壁が薄いので隣の音とか帰宅したとか、今部屋にいるなとか、トイレ行ったなとか
すべての生活が丸わかりですよ。
次はちゃんとしたとこ借りますわ。

レオパレスに住んでる友達いるけど
見に行ったら音漏れまくり

しかも隣の住民自分は騒音だしまくりなのにこっちの音には超敏感
壁蹴って抗議してくるとかうみてらんない
最悪な物件でしたよ

まるでプレハブの仮設住宅みたいだなｗ

元住民です。
出るときの修繕費は住んだ年数で基本料みたいの取られて、
あとはチェック項目にしたがって（壁がヤニで汚れてるとか）
料金がプラスされる。だいたいロフトついてるけど、夏は暑くて
とても上がれない。壁も薄いし。

>>28
うひょー
噂はホントだったのか

つーかアパートなんてどの物件も似たようなもんだろ

アパート経営してるけど、アソコは問答無用でパス。
規格化商品の癖に高い。
定住率悪過ぎ。
入居契約業者は儲かるかも試練がな。

新大学生、このスレみてショック受けてるやつもいるんだろうな。1年前払いのやつも多かろう。

アンチだらけの裏側もなんか気になる

>>21　失礼しました

うちの近所のレオパレス
１Kのくせに１ヶ月１３万
たけえええ

>>38
場所はどこなんだよ

>>29
そんなのまだマシだって。DQNが入ってきたんだが
別の住民と騒音問題でケンカだよ。深夜に大声でいきなり殴り込みに行ってた。
「てめぇぶっ殺すぞ」とか言ってたわ。マジ最悪・・・

長谷川乙

長く住むやつは大変だな

>>39
豊島区某所

>>40
それ、恐喝で普通に逮捕されるだろ

フツーのアパートの方が何倍も安いからな、、しかしあのCMはなんなんだ？
お金が一番かかるのはレオパレスだぞ？お父さんはレオパレスが高いから泣いていたってことか？

会社が銀座にマンション持ってるから
うちはただ。みんな大変だな

ＣＭウザ杉

おまえら訴えられますよ　　ﾜｸﾜｸ

友達の彼女が
ここで働いてた

敷金礼金０かぁ　俺は遠慮しておきます

>>43
都内か・・
地区にもよるんだろうが、高いな

北海道だけど
礼金ってなに？
んなの無いよ。

壁が薄いっていうのは家賃とつりあわないってことね。
あと保証人がいらないからそういうとこに住んでる人ってがらが悪そう。

問題は壁の薄さなのか？

郊外の空き地とかにポツンと
建ってるの？　都心とか少ないのかな

>>52
普通に考えれば、親兄弟が保証人にならない奴って
ドキュソしか

>>51
敷金、礼金
入るときに払うんだよ

アソコ借りるくらいなら、ちょっと煤けたへーベル板のアパート借りた方がいいよ。

>>45
先払いしたあと、ネットでレオパレスの評判を読んで泣いてたんじゃないかな。

礼金って入居記念として
貰えるの？

やべえ、うちの土地にレオパレス建てちまったよ。

囚人ストライプがイイってならいいけど。

俺は５年くらい住んでるが壁が薄いと思う。
他のとこに住んでたこともあるが、そっちはこんなじゃなかった。
あとDQN率はわからんが、今年入って来た奴はDQNだった。
それまでは普通の大学生とか若年労働者が多かったかな。

>>55
他界してれば別だろう

レオパレスって確か物件との契約とは別に、レオパレスとの契約もいるんじゃなかったっけ？
以前物件探しした時に、敷金礼金０でも、そのよく分からん契約料の方が高い印象を受けたから、やめた記憶がある。

レオパレスって横が工場とか多いね。
全部とは言わないが。
タイヤ置き場の横にあった部屋はほこりが凄くて往生した。

>>60
それはいいんじゃないの？あの大量CMで儲かるだろ

夢中で〜頑張ってる君に〜エールを

しかしらない。

俺も会社で契約してるから仕方なくレオパレスに住んでるんだが・・
騒音最悪。隣の部屋はいいんだが、上の階からの音が壊滅的なまでにうるさい

レオネット全面規制中

２階建ての見るからにアパート様式だな

なぜこんな時間にこんなにも被害者がわんさか湧き出て来てるのかそっちの方が気になるんだが・・・

俺はレオパレスを物件として買い取った個人家主と契約だから
普通に礼金敷金取られたので契約は普通のアパートとかと変わらないという
最も最悪なパターンかも。不動産屋にも騙されたんだな。。。

いくら経費削減とはいえ防音って今の奴一番気にするところだよな
何で厚くしないのだろ

敷金礼金ゼロでも、入会金みたいのがあるはずだけど

安かろう悪かろうなら
まだマシなんだろうがね

>>73
ケチってるんだろ

>>71
マジレスすると生活パターンが普通じゃない人結構多い。
深夜起きてる人とか、夜仕事に行く人とか。

>>71
俺も住んだことない
ただ薄い薄いって言う奴が居るから

＞いくら経費削減とはいえ防音って今の奴一番気にするところだよな

出入りを激しくして
修繕費で荒稼ぎ。

レオパレスってNHKの受信料って別なのかな？
友達が集金に来たオッサンに払わされてた。

80 名前：番組の途中ですが名無しです ：05/03/19 07:11:39 ID:VTUpV27A
レオパレスってNHKの受信料って別なのかな？
友達が集金に来たオッサンに払わされてた。

往々にして南向きではない。
これはもう問題外

のりかキモッ
それよかとなりでスタートッ！って言ってる女の子かわいいわ

>>79
だな、大抵２年以内に入れ替わる率が高い。

>>80
それはレオパレスに限らず、大家がまとめてアパート契約してるかどうかに寄るんじゃないかなぁ。

>>66
業者は儲かるんだろうね。
住人はゴミを指定日以外に撒き散らしたりで最悪だけど。

町会費ならわかるけど
ＮＨＫは個人契約だろ

>>71
マジスレすると壁薄いから

入会金や年会費など初回の決済金は結構高くつきます。
又、契約期間によって家賃設定が変わるので短期契約だと
かなりの割高感があります。建物は粗悪品の一言です。
隣部屋との隔壁板はかなり薄いです。遮音、断熱、耐火の面から
１５ｃｍの厚さは隔壁板として必要ですがココは断熱材も入ってなく
隔壁板（ＰＢ）は５ｃｍ位でしょう。結論　レオパは止めた方がいい。

関西の賃貸物件よりは金かからないだろう。
何あの保証金て？

google１ページ目からヒットするんだな

〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者！〓

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

まぁ見た目で薄そうなのは分かるけどな

あのCMの「お金が掛かるから！」って台詞が意味深だな。

でもおめーら、隣に綺麗なおねーちゃんが引っ越してきて
オナニー声聞こえてきたら壁に耳当てるんだろ？

縞々模様なんだからヤンキース２１にすればいいのに。

上にデブいたら振動で大変だなｗ

>>93
女が入ってきたことがあるのは今まで一人しかなかった。

バブル期の投資用ワンルームでもここまでひどくねえぞ

>>93
それだ！！おまい天才

>>93
彼とｾｯｸﾙしてる音で鬱になるよ。
悔しくて泣きながら壁に耳を当てる事になる。

台風で屋根が飛んだｱﾊﾟｰﾄのニュース見た

レオパレスだったよ

>>100
ドリフのコントのセットかいｗ

2年間住んでいた事があるが、冷暖房使い放題！ガス、水道代も込み込みで一番助かったのが町内会に入る必要がなかった事だね。

入会金は敷金と違って、退去のとき
返ってこなかったから、結局、普通の不動産屋で
敷金払って借りた方が得だった

スタートォ！
ズダードォ！

>>71
地方からの上京者はあの敷金礼金なしで安いとうたっているﾚｵﾊﾟﾚｽに
一度は頼ろうとする人間がかなり多いと思われ
だが実際に説明を聞いて話が違うため怒りを覚えた人もかなり多いんじゃないかな？

オレもその一人だし、なんだかんだで高くてびっくりした、何年も前の話だけど。

おまえら口では金持ちぶってるが借りる側の書き込みしかないな


うはっ俺のおやじ安普請アパート建てさせられで一億くらいぼった繰られてやんのｗｗｗｗ
家賃保障あてにならねえ

電話番号教えたら、ウザい電話毎日かかってくるんでしょ

オーナーは堤氏か？

（スレタイのトコじゃないけど）

いずれ破綻するだろうね。
まあ、地域の一等地に無いってのが全てを物語る。

潰れてしまえば家賃保障も糞もないしｗ

つうかさ、レオの物件って外から見ただけで安普請だってわかるよな？
どうゆうこと？

バブル期はレオパレスに住むのがステータスだったよな。
今でもニートなんかは入居できないよ。まぁ悪評の半分は
レオに入居さえできない奴のヒガミの声。
アパートなんかどれでも騒音あるんだし、紀香つけるから文句いうなよ。

海苔かが痛々しくていやだ
夢に出てきそう

>>109
大丈夫、需要はあるから
これからは中国人の巣窟になるだろ

レオパレス住む余裕あるならさっさと引っ越せよ
それなりに収入あるんだろうが

>>111
住んでから言ってくれよ・・・ｗ

社員登場

>>111

姉ちゃんがちょっと前に住んでたが、酷いっていってたな

うｐ

一度でいいから見てみたい

天井高いレオパレス

歌丸です

チョンとか支那人がいっぱい
住みつきそうな気配ですね

レオパレスのＣＭの藤原ノリカと糞メガネがムカツク、あれ逆効果ですよレオパレス社員さん

あとまだ出てないようなんで

レズパレス69
http://rori-g.net/packs/l/LIP006/LIP006.html

>>106
借金をする事による税金対策にしかならないよな。

>>1みたいのはアリコのCM見て保険決めたりするんだろうなぁ

ニートパレス作れよ
家賃は勿論親から徴収

クリオの俺様は勝ち組み

>>124
アリコ＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜都民共済　ﾀﾞﾈ

レオパレスの糞さはなんとなく分かったけどアリコはどこが糞なの？

>>128
とりあえずまずCM

入居する時にー万くらいの生活セット買わされるんだよね。
タオルとか干し竿とか。いらんって。
ブロードバンドも引いてあって、生活は因らんけど入居者に変なのが多い。
あとなんか出そう。

そういえば、散々ＣＭ流してる保険も駄目だってな。
安い安いと謳ってるところには当然裏がある。

耐震基準満たしてんの？

前、退去した次の月まで家賃引き落とされてた。
返してもらったけど。
でもあれって、記帳する習慣がなかったらしばらく気づかなかったかも。

あと、住んでるやつにDQNが多い。

ゴミ出しとか結構ルーズそうだな
ちゃんと管理会社の清掃の人いるのかな

ご利用される「レオパレス２１」のお部屋により、利用料の1〜2ヶ月の入会金と21,000円（税込）〜26,250円（税込）
の年会費でご入会いただけます。法人会員は全国一律の料金となっております。会員となることで、敷金・礼金ゼロや
全国自由に住み替えができるなど、さまざまな特典が提供されます。

社員必死だなｗ

この入会金って結局、敷金みたいなもんじゃん。

ウチの近所に最近レオパレス建ったよ。
なんか、あっという間に建った。
それが最悪でベランダ（つっても窓枠みたいなもん）の目の前は隣のアパートの壁。
日当たりゼロ。
洗濯どうすんだろ？乾燥機付きの全自動とか買えってか？

レオ＊レスとか、大＊建託とかはやめとけ
壁なんてプラスターボード（１２ｍｍ）軽量鉄骨（ＬＧＳ６５）＋プラスターボード（１２ｍｍ）だけ
音漏れするわ、響くわ。
おまけに、大工になれなかった大工もどきが建ててるんだから。
バタバタで。
あんなんだったら、リカちゃんハウスのがマシ。

ちなみに電気工事やってます。

プレハブ住宅じゃん！

糊化と出ている女の子がついてくるなら入居する。

>>140
仮設住宅

ＣＭのメガネ君みたいな、さえない奴が住んでるイメージがある
まぁ、賃貸住宅でこだわるのって、漏れたちみたいな週末ヒキだけだろうけど

>>139
貴重な意見ありがとうございます

敷金礼金が０でも
部屋を出るときに「ロマン発生料」なるものを取られるからな…

友人は１５マンも盗られましたｗ

敷金礼金が０ってだけ

まぁそういうのはいいにしても音漏れは凄い　繊細な奴だったらノイローゼになる

>>139

リーク乙

レオパって保証人いらないから
ヤクザとか外国人、あと犯罪がらみの人がすんでいるっていうイメージがあるな
「ここが事件の現場です」とかで出てくるアパートでレオパの建物何回もみたことあるし、、、
騒音がひどいってのは、壁が薄いからってのもあるだろうけど、ドキュソが多いからってのもあるんじゃないの？

でも冗談じゃなく敷金礼金不要とはいうものの入会金やら何やらで
総支払額はかわらないぞ。
あれだけの企業なんだから個人のアパート経営よりも利益出て当然
でしょ。じゃなきゃ潰れちゃうよ。結局どこかで大きく儲かるよう
になってる。

壁が薄い＝保証人要らずってのを前にどこかで聞いたことがあるな

まぁ住人は保証人がつけられないような曰く付きの奴らか
何も考えてない馬鹿かどっちかだな

レオパレスのCMのメガネ野郎
http://etc4.2ch.net/test/read.cgi/male/1109683759/

バカってリスクをまず考えないからな。

ちがう！　お金かかるから！
あんたの所が一番金かかるがな　(´･ω･`)

電車で地方走ってるとそれらしき物件一発で分かるよね。
造りとか似てて、それでよく見るとマンスリーの看板が例のごとくついてる。

>>155
営業にだまされて建てた何も知らない農家の地主だったりする。

あと　レオパは怪しい訪問者多すぎ
布団・浄水・新聞・NHKとか新しく入ると絶対くる

レオパレスって同業他社に比べて建築費も高くなかったか？
客が入らなかったときの保障？だったかの条件がいいからだと聞いたことがあるけど
レオパの建物ってぼろいから、保障の期間が過ぎた頃に建て替えないといけなさそう

部屋を出るとき壁紙が少し汚れてるとか色々理由を付けて壁紙を張り替えさ
せたり、部屋の改修費用の2倍（業者にかかる費用の倍）を請求したり、
それでいてオーナーからももその費用を請求したりとか、それについての
ノルマが毎月あるって前に同じようなスレが立ったとき裏事情板？だかの
コピペを見せられた。

たぶん、同業者の営業妨害だろう。
うそっぱちだろう
ええ、まったく知りません

都内の文化？の更新費ってマジ意味わかんないんだけど。
江戸時代とかにこんなもんつくったアホは死ね。てかもう死んでるか・・・

うちは土地持ちなんだが、レオパレスから「アパート建てさせてくれ」
っていう電話がうざい。
「建設費はこっちが全て払うし、10年経ったらアパート自体を差し上げるからそれで
設けることできますよ。」
なんて上手いことばかり言う。
でもこれって要するに、タダで土地を貸して、新築の頃の利益は全部レオパレス
が取って、築10年以降の修繕必須の不良物件は俺が引き受けなくちゃならない
ってことなんだよな。
手口が汚い。

単身赴任したら使おうかな

防音を少し改善するだけで俺は満足なんだけどね
今は競争相手がいないからいいけど大手の同業他社が出てきたらやばいよ

違う！お金かかるから！って言ってる女は可愛い

レオパレスって、敷金+礼金ゼロって言いながら

結局は、レオパレス会員費を　敷金+礼金と同額払うんでしょ。

後者は戻ってくる可能性あるけれど、会員費だと戻ってこないことね

レオパの部屋では
２ちゃんに書き込み出来ないってホント？

>>161
築10年でレオタイマー発動って事だね。

あぁ　レオパレスは永久規制中だ

だから俺は●買ったよ

レオパが儲かる理由

大家からぼったくり
しつこい営業で空き地に相場より高額な建築物を建てさせる。一括借り上げで安心だが
数年ごとに「見直し」していくので予想より低い金額になる。

入居者からぼったくり
礼金敷金無用だが「入会金」等が必要。通常必要ないスタートキットのようなのを買わされる。
消毒費なる必要ないものも払わないと入居できない。（消毒する＝不潔＝そんな部屋を貸さないだろ？）
チケットなる一括払いで安く見せかけた１年契約で途中退去をさせないようにする。
退去時にものすごい高額な補修費を取られたりする。

ちなみに会社自体は儲かってます。ぼったくりだからね。でも不良債権がまだあって
それの返済に当ってるとかなんとかいわれてますが、こんなひどい会社もないでしょうね。
システムを「買う」つもりなら便利です。普通の賃貸契約ではなく、ホテルのような
契約ですので占有権が無い代わりに移動が楽で全国ネットなので単身者赴任とかにはよいです。

でも多くの会社は普通の賃貸住宅にしてます。法人契約がこれまたぼったくりだからｗ

ＣＭで「すた〜と」言ってるめがねの兄ちゃんがきもい

レオパってプレハブだよね。


建設工期は、2週間。家とは呼べない・・・ただの囲いです

>>170
「違う！しゅたーと　だから！」

知り合いの所に遊びに行ったら、キッチンが理科の実験用電気コンロだったな

まぁどこの集合住宅でもそうだけど
レオパの場合　快適度は特に隣人に左右される

>173
それは消防法でどうしようもない

現代版貧乏長屋だな

俺、倉庫っつうか物置借りるとき契約書なくされた。
担当者の移動が原因だったみたいだけど・・

結局借りるまでに申し込んでから２ヶ月かかった。

>>174
家賃1万高くてもいいから、完全防音のアパートが欲しいよ

>>175
ちなみにＩＨクッキングヒーターもダメなの？

来月からネット対応の部屋借りたのに2chできないのかよ…
まさかnyとかMXも規制とか…

>>180
nyとmxがダメなら、eMuleを使えばいいじゃないか。

>>180
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　／´∀｀;:::＼＜　おれがいるから大丈ブイ！
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>>180　●買わないと書き込めないよ　それが嫌ならROMってろ

レオパレスって、敷金礼金０のかわりに、別に加入権１５万（返却なし）なんだろ？

新聞屋に聞いた話。
レオパレスの住人は新聞代踏み倒して引っ越すのが多いから、
店としては受け入れたくない顧客らしい。

元住人の俺様がきましたよ。

敷金・礼金０　入会金・年会費でそれ以上に取られるｗ
引越しの時部屋のグレード上げると追加の入会金？が発生
退去時に修繕費が年数によっては詐欺のような金額です。
引っ越すために次の部屋を押さえると　
両方の部屋に家賃が発生（借りたい日からじゃなく借りるのを決めた日から）
大雨で雨漏りしたら見に来たけど対策なし。
２年で三回督促、そのつど前任者は辞めましたｗ最後は天井カビだらけｗ

考えてる香具師　まじやめとけｗｗｗ

>>160
日本独自のヤクザ文化だね＞礼金敷金更新費

>>186
マジ？

もう一つあった。

新築、借りたのだが入居予定日に未完成ｗ
前のアパート引きはらってたので住む所なしｗ　保障もなし
二週間ほど家財一式友人宅に分散させ、３人の家ローテで居候ｗ

CMのイメージと、実際の建物のギャップが激しすぎ。

ボロボロアパートばかりやん

まあレオパがヤバいというのは２chやってない香具師以外でも噂広まってるよ。

>>191
＞２chやってない香具師以外

２ちゃんねらーしか知らないということか・・・

>>188
大マジｗ　今のシステムは知らないけどすべて事実のみ（誇張もなし）なので
訴えられる心配なしｗ

>>186
為になるなあ。
こういう実体験の書き込みは昔の2chの思い出すよ（ ´Д⊂

なんで良くCMを見る会社が悪徳なんだ？

>>189
ひでェ・・・
ウチにお近所にも最近レオパ建ったけど、見るからにちゃっちい建物。
まだオレが住んでる木造アパートのがよっぽど頑丈なんじゃないかと思う。

>>195
ｲｲﾖｰｲｲﾖｰ

>>195
テレビつけっぱなしにしてると、サラ金のＣＭってよく見かけるよな

レオパは有名だろ　ネットやってなくても知ってる奴多いって

"ウチにお近所"
なんじゃこりゃ、打ち間違え・・・

>>195
テレビ局自身が悪徳だから・・・

あともう一つｗ

最後、解約したとき　1年以上火災保険残ってたはずだが返戻金なしｗ

>>199
友達がレオパレスに住んでたけど、俺に勧めてきたぞ？「きれいだ」って。
でも俺は別のところに住んでるけどね。高かったから。

>>198
サラ金が親会社だとか？

俺は普通に敷金・礼金が入会金という名前に変わってるだけとおもってた

上場なのに何でブラックなの？
と同様の質問ですねｗｗｗ

以前住んでましたが、レオパレス普通に最悪です。
退去届けを出した後、何も連絡は無く、土曜の夕方こちらから連絡入れたら
「あした部屋の点検するんで、立ち会ってください」って言ってきた。
しかも、そのときに修繕費を請求するので、お金も用意してきてくださいだとよ。
普通じゃ考えられんだろ。修繕費見積もってから、請求するなら分かるが、
突然、明日金よこせって。。
しかも、「そんな突然払えません」って言ったら、「規則なので」とぬかしやがった。
散々もめた挙げ句、日曜日に見積をしてもらい、誓約書に署名捺印させられた。
誓約書の内容は、”月曜日の午前中までにお金を振り込みます。振込がなされなかったら、
2親等以内の全財産を差し押えられても、文句言いません。”だって。
おまえらヤクザ企業か？
少なくとも、もう二度と住みません。しかも、薄い壁なのに、となりにホモ
カップル引っ越してくるし、言い想い出は何も無し。

>>100
激しく遅レスだが、それウチの横のレオパレスだｗ

>>195
CMにそれだけ金かけるって事は実業を手を抜いてるってっ事

築5分！駅から5年！

>>207
激しく遅レスだが、レポよろw

利息はジャパネット高田がお支払いいたします。と同じ。

>>209
吹いたw

>>209
なんかどっかで見たことがあるんだが・・

じゃぁ、俺たちは何を信じて部屋を決めたら良いんだ？
最初っから馬鹿高いところに住めって言うの？
少しでも安くていい所を探そうとするのが愚かな人間どもじゃん。

>>213
コピペにもなっているよ

>>100
見た。見事なプレハブだったな

>>214
自分を信じろ

アパマンショップはおとり広告だらけだな

なにげに２ちゃんねるを見れないように規制してるようだね？＜レオネット（レオパのインターネット接続）

礼金敷金が不要＝入会金や年会費として返金不要にしてるだけ。

礼金＝これは無いほうがいい。だが結局は家賃に均等乗せするだけ。
敷金＝保証金のようなもの。賃料の遅れや修繕費の前確保、これもいらないが実際に
退去時に修繕費が発生しても払わない（払えない）人多い。次の物件へ引越すお金で精一杯だから。

結局ＴＶＣＭの力が大きいってことだね。サラ金だってあれだけ注意をされててても
限度一杯借りる生活しちゃうしね。

田舎もんが見たらとびつきそうな
値段だなｗ
一ヶ月３９０００円はじめました。とかさ
http://www.leopalace21.com/service/index-body.html

レオに住んだことあるけど２ちゃん見れたよ

2chできないってのは始めて知った。
俺、住んでた時はネットしてなかったからなぁ。
じゃあ桃色はどうやって書き込んでたの？

サラ金なんて利用したことありませんが？

不動産屋があれだけCM打っている時点でアコギな商売していると思え

>>183
●が無いと「書き込めない」んだって。。読めないワケじゃないのねん。。

レオパもナジックもミニミニも最悪らしい
ＪＳＢはどうなんだろ？

これって仮にレオの評判が広まったとしても
レオ自身はリスクをオーナーに回す事が可能なのでは？
つまりオーナーも破産すると
レオの物件はパスすると言う意味でレオパスという合言葉が流行ると思う

俺の近所（土田舎）の物件探してみたら
月5万8千円とかじゃん。
高すぎる

>>210
夏の台風で屋根が剥がれて、向かいの田んぼに屋根がつっこんでたな。
屋根が無くなったレオは激しく浸水したらしいｗ
２階建てなんだが、１階の部屋の中までビショビショだったみたいで、
住人は出て行ったのかよくわからんが、とりあえず皆いなくなった。
最近まで改装工事やってたよ。今は人住んでるみたいだが、前の住人が
戻ってきたのかどうかは不明。

みにみにはアパート見にいって気に入ったそぶりをみせてしまったら、帰りの車の中で承諾を迫られた

>>219
2ch見れないってネタじゃなくてマジ？
どうやってやってるんだ！？プロバイダ向こうが選ぶとか？

レオパ住んでる大学生だが俺の住んでる物件はマシ
運良く当たりクジを引いたようだwwうはww

と思ったらレオネット永久規制になってんのかよ　死に体 orz

>>231
　　レオパの住人が荒らしして全規制されてるだけ

　２ちゃんの運営が問い合わせても　対処しなかったから永久規制らしい８ｗ

見るのは出来るんじゃないんの？

電車の車窓から見えるレオパ物件て本当タコ部屋みたいだもんな
隣部屋との感覚が皆無で物干竿があって
んでアパートそのものが横にだだっ広いの

光とかケーブルテレビとか
導入できるんですか？

>>233
どういう仕組み？レオパレスのプロバイダってあるのか？
集合住宅のネット事情詳しくないので教えて

光とかは無理なんじゃねぇ〜の
そもそもレオパは光らしいし

>>232
今はどうしてるんだ？串でも刺してるのか？

★LEO-NET よくある質問と回答　その１（基本情報）★
Ｑ LEO-NETは強制加入なの？
Ａ LEO-NETは月額利用料が無料になりました。LEO-Phone（950円）、CS Plus（3,000円）はオプションです。

Ｑ ネットの速度はどのくらい？
Ａ 光ファイバータイプだと通常時で実測10〜25Mbps程度、DSLタイプだと実測0.5〜12Mbps程度です。混雑時はもっと遅くなることがあります。

Ｑ IPアドレスはどうなっているの？
Ａ 各自にプライベートIPが割り振られて、ネットへの出入口はgk?.leo-net.jpなどの固定のグローバルIPになります（DSLタイプはOCN）。

Ｑ IPアドレスってずっと同じなの？
Ａ DSLタイプの物件は、工事により光タイプに変更される場合があります。また、gk?.leo-net.jpのアドレスもメンテナンスで変更されることがあります。

Ｑ フレッツADSLやBフレッツを自分で引きたいんだけど？
Ａ 電話回線でADSLを引くのは可能ですが、光タイプの物件だとADSL回線が干渉されるかもしれません。Bフレッツの工事は物理的に無理です。

俺は仕方なく●買った

入居すると、玄関入ってすぐの床のところに、「土足厳禁」と書かれた紙に
ゴミ袋が2、3枚入ってるわけだが、支那語と朝鮮語が併記されてた。
三国人の利用が多いって証拠だな。

>>239
ただいま実家に帰省中。
そして規制中（爆）

>>233
オイオイ！マジかよ！

俺は会社経由で3ヶ月ほど入居したが、良くは無かったな。
とても個人で借りる気にはならない。

このスレでも良く書かれているが、俺の入居した物件も隣人の物音が良く聞こえた。
木造プレハブ構造だったか、この構造はろくでもないな

ただレオパをフォローしとくと

お金さえあれば誰でも日本全国どこでも住める！　無職の俺でも家が借りられるそこんところは有り難いです！

>>240
プロバイダも選べないのか
アホみて〜

建物見た感じだと明らかに壁が薄そうだ

>>246　逆に言うとそれだけ（ｗ

>>243

>>246
だから長期出張者用なんだよな。
料金は会社持ちで。

とても個人では借りるメリットはない。

なぁ、俺レオネットを４年間分契約してその分の金を親が払って
１年たったんだけど
いつのまにかサービス利用料無料になってるんだよ
無料分の返還って求められるかな？
つーかそのぐらいの対処普通の企業ならサイトに書いたりするよな・・・

そういやいつの間にレオネット無料になったんだろうね
まぁ無料って言ってもその分家賃がUPしたとかなのかな？
そんな慈善事業みたいな事するわけないし、どっか上がってるっしょ（ｗ

電気代込みなら、トマトの室内栽培にいいかもね。

やめとけ

今思ったんだが、親兄弟が死んだら誰に保証人頼めばいいんだろう・・

親戚いないの？

半日で完成するようなアパートに住みたくない。

４年分前払いとか・・・アホかと
どれだけ通信会社の競争が激しいのかわかるっしょ・・

>>257
親兄弟と叔父叔母が死んだら従兄弟くらいしかいない。
いとこに保証人頼むのもかなり気が引ける。

とにかく個人で借りるのはやめとけ。
最終的には敷金礼金以上に料金を取られるから。
色んな不動産に掛け合ってちゃんと見積もりを取れば分かる。

利用するなら出張時に会社に借りさせるのがいい。

親戚いても保証人なんて頼みづらいだろ
だからレオパなんだよ

マンガ喫茶に住めば良いと思うよ

いやいや、今の物件に４年は住むつもりだから
工事とかいらんしレオネット４年でいいと思ったわけよ
院いって＋２年も考慮してたぐらいだし
ﾚｵﾈｯﾄ自体まぁいろいろ不満はあるけど別に耐えきれない程じゃなかった、2ch規制となるまでは・・・

>>262
連帯保証人協会とかがあるだろうに。

連帯保証人協会なんて怪しすぎるだろ（ｗ　それなままだレオパの方がましだよ

ここのスレ軽く読んでみたが、長く棲むと修繕費とられちゃうのか？
なら、レオパレスを数ヶ月毎に住み替えればいいんじゃないの？

レオネットって、ポート塞がれまくってP2P出来ないんだろ?

社宅として会社が借りた新築のレオパレスに住んでるが、
ダンプが通った後ぐらぐら揺れる意外はそんなに文句はないな。
2階に住んでるし。

前の所は年中ダンゴムシが部屋にいたし、
夏になると風呂場から大量の羽根アリが湧いてたからなあ。

修繕費はちゃんと主張しないやつも悪いとおもうぞ
通常使用分なら断固払わなくていい、不安なら誰かに立ち会ってもらえ

住民にＤＱＮ傾向あるらしいから住民使用具合も悪いんじゃないか？

日本以外の国でも不動産賃貸のときに保障人が必要ってシステムはあるの？

引きこもりだけど明るくて可愛くてセックス好きの
女性２ちゃんねらとレオパレスでルームシェアしたい。

千葉県内のレオパレスなんて、流れ者水商売、オレオレ詐欺、無職チンピラ
パチンカー、無精者etc
とにかく住んでる人間は普通の人間じゃない。
しかも部屋と部屋はベニヤ1枚で仕切ってるだけ。
ちょっと強く壁にもたれかかったら体半分お隣さんにはみ出した、なんて
いわれるほど壁は薄い。
Ａ型の人間は住むところじゃない。

>>256
保証人代行でググレ

上の女の屁の音が聞こえる

飛びつきかけたがやめた漏れ

地域差と物件差が大きいんかね

俺は一戸建てを買ったよ。中古だけど。今年で32歳になります。

敷金礼金０なんて裏があるに決まってる

>>256
指定のカードがつくれたらＯＫという物件も増えてる

>>274
ありがとう。
そういう便利なシステムがあったんだ。
じゃあ、親兄弟いつ死んでも安心だね。

>>272
隣に聞こえるぞ？
俺はそれだけで嫌だ

苦学生だった女の子がレオパレスだったなぁ。
頑張ってたんだなﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)゜

長期住む奴がいないから敷金０なんだろう

ちゃんと物件選べよー
ウチは生活音うるさいって2chで前評判聞いててびびってたけど
逆に静かなくらいだ。大学生協で決めた友人の部屋よりだいぶマシだ
まぁ隣人の善し悪しもあるんやろうけど

ただ備え付けのテーブルと壁が引っ付いているから携帯の振動音は結構響くな、あれ

レオパレスは年会費だか入会費かかるよな

んで周囲の相場より家賃が１万くらい高い感じ。
全体的に初期費用を抑えたいお金のないひとが住むんだろうが
借金してるようなもんだな。

家賃そんなに安くないって

入会費って会員制で入ってるの？
普通にアパートとして借りるならパーマンスの方がいいだろ

　やっぱり一軒家欲しいよな

　郊外中古平屋でいいから　一軒家に住みたい・・・

やっぱ戸建住んでると賃貸の苦痛が身にしみる
自由はいい

>>289
固定資産税も火災保険も、維持費が高いんだぞう

CMのちゅたーと！と必死に言ってる男が変

固定資産税ってどのぐらい取られるの
１０００万円の中古平屋の物件なら年間どれぐらい？

学生時代にアパートは懲りた

なんだよフツーのスレか
つまんね

CMうちまくってる企業は危ないってことか？

まぁ時価の７割×１.4％だが居住用はもっと減額あるだろ
坪５０と３Ｆで１３万ぐらい払ってる

ＣＭの女
違う！お金掛かるから！！
とかいきなりデカイ声だすな
ビックリするじゃねーか

しょっちゅう電話がかかってくるな

>>296
ＡＶＩＶＡに失礼だろｗ

ワロス

>>289
都会からすれば「平屋」なんて夢のまた夢だよ。

生活の行動が「縦」なんだぜ？邪魔臭いんだぜこれって。
健康にはいいかもしんないけど。

ちぎゃう！！お金がかかるからぁ！！！！

レオパって住宅じゃなくて会員制の宿泊施設だろ？

今月まで住んでたけど
生活音しない、ロフト有り、バストイレ別と
駅から15分以上という事以外はそれなりに良かった

>>305
普通はそれなんだってｗ
でもロフトって空調効率悪いよな。寝るスペースに使うと夜中にトイレ
に起きても梯子の昇降だし、物置に使うと物置の中まで空調利かすのと
同じだし。

隣がCMみたいな女子大生とかだったら生活音なんで気にならないんだけどね　寧ろ大歓迎！

http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/bukkenImageAction.do?apno=25223

うはｗｗｗｗ
ダンボールハウスｗｗ

>>8
賃貸の壁はどれも薄いです。（＞＜）
分譲マンションとは違います。（＞＜）

ロフトなんざ夏使えたもんじゃねえだろ

ワンルームの賃貸なんてそんなもんじゃないの？
話し声程度の音なら聞こえるし

>>308
ﾃﾗﾜﾛｽｗｗｗｗｗｗｗｗうぇっｗｗｗｗっうぇっｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あの迷惑CMのおかげで親が薦めてきたなぁ。
かわして説得するのが大変だったよ…

>>308
家・・・・・なのか？

>>311
そーゆうの嫌う人が多いから防音しっかりしているやつもある。大音響
とかは別で、Ｈくらいなら大声とかじゃなければ大丈夫。

>>306
あぁ、空調効率悪いな
でもうちはロフトが窓まで貫通してたから
寝るときは窓あけっぱなで十分だった

でもいまのとこもロフトなんだけどな
しかも10平米もある・・・

住人は部屋うｐして。
中も見てみたい。

記念レオ様

家賃が高い

派遣のバイトで風呂つくりに行った。

土地売れって勧誘が超しつこい

レオパレスには6年住んでたが
話し声が聞こえた事はほとんど無い
両隣ほとんど空室だったんじゃね?という位

>>322
空き部屋だったんだろ・・

>>322
なんだかイヤな怪談だな(´Д`)

ロフトって物置に使うものじゃないのか？

>>321
地主様ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

>>325
万年寝床にする
強度とか不安だが

ロフトって始めてやるときどうすんだ？
二階に自然に上がる方法教えれ

ノーズフェンシング！

ギャーー！！

>>328
おまい、良いところに気が付いたな

家賃一万円で縦に1.5畳、風呂は共同シャワーの物件を作れ。
仕事してりゃアパートなんか寝床と住所が置ければそれでいい。

>>323
6年も空き室なんてありえなーい

>>325
物置+寝床だよ

ちなみに音きになるやつは、フローリングの物件はやめとけ
カーペットのにしとけ

ここに書いてるレオパレスのひどい作りはたぶん本当だと思うよ

オレも一個所四年しか住んでないから他の所まで知らんけど
あれって規格もんだから構造は日本全国大体同じだと考えられる

オレが住んでたとこはマジでひどかった、仮設のプレハブみたいだったもん
新築だったのに・・・隣の音は筒抜け、ひさしは無い、冬寒く夏サウナ

レオパレスだけじゃないけどひどすぎるね日本の住まいは

ここは大学生が多そうなインターネッツですね

俺の部屋はフローリングだったけど生活音が気になったのでカーペット自前で買った
６畳で１５０００円程度だったかな

>>331
うちの物件入らないか？
都内ＪＲ駅から３分、四畳半（１Ｋ）、共同シャワー・トイレ。
月一万五千円、管理費二千円。
もっとも築４０年、他の入居者は全員中国人と韓国人だが・・・。

>>326
一度「資産活用をもしするとしても、お前んとこ以外にするよ」
って言ってやったんだけどね

こういうのってどこに訴えりゃいいの？

普通のアパートに住んでるけど深夜とかは結構
隣の住人の屁の音とか聞こえるよ。そういう時は
こっちも屁で対抗する。

>>336
ホントに日本？

>>308
ｷﾀ━('A`)━……

地方の特に郊外化が進んでるとここんなんばっか

どこがどう窓が広いのか説明してもらおうか糊化先生

>>331
テレビで見たことあるけど押し入れ見たいな所を借りて住める物件あったような…

前住んでたけど隣の水商売のお姉ちゃんが夜中に帰ってきてから
携帯で話す声がやかましくて寝れなかったな
今のアパートは4世帯の小さいやつで隣の部屋との間がお互いに
トイレ、洗面所、風呂だから隣の音が聞こえることは皆無

>>341
窓広かったぞー
高さ2.5メートル位はあった

ヤバイ超ヤバイ。不動産のチラシマジヤバイ。
まず。築五分。これだけでもやばいのに
築五分なんてもんじゃない。
駅から五年。
何処の駅からだよ。
とにかく不動産はチラシだす前に推敲したほうがいいとおもいます。

レオパレスの中酷いよｗ
まあ、安いから仕方ないけど

>>345
ﾜﾛﾀ

電気代込みだから冷暖房を気にせずガンガン使えるところがうらやましい

>>308
これ仕切りないけど洗濯物丸見えじゃん

レオの家賃、さいたま市だとどのくらいなの？

壁に断熱材入ってないから冬寒い。上下左右で音漏れる。夜中トイレするの分かる。

ロフトはいいんだが座っただけで頭が当たるほど天井低いんで
結局物置にしか使わないんだよな

レオパレスなんてヤフオク詐欺で使う架空住所用だろ。

>>342
見た見た、大阪じゃなかったっけ？
荷物の多いオタクは住めないな

>>351
1年間引きこもってたけど、トイレの音なんか聞こえたこと無いぜ

レオパレスって外観が一応ちゃんとしてるから皆だまされる
構造的に法律の最低限だけクリアしてあとは手抜きしまくり
敷金礼金０でもたっかい入会金取られるし出られない

>>355
物件によるんじゃね？RC造のレオパレスも見た事あるし
シマシマの模様が入ってる物件は安フゼイがデフォ

レオパの玄関先には高確率でスタッドレスタイヤが四本積み上げてある

>>357
うち縞々の物件だったぜｗ

ああ、あれだろ
負け組住居

>>357

安フゼイ

初めて見たが「がいしゅつ」みたいなもの？

>>357
安フゼイって初めて聞いた
どのスレが初出かな？
安普請のことだよね？

にしても、普通の賃貸での敷金礼金更新料はぼったくり杉
おまけに退出時に大家が負担すべき費用もそ知らぬ顔で要求してくる
うがあああああああああ

１人暮らし板見てきたけどあっちでもさんざんな評判だな

ヤスブシン　<--なぜか変換できる

>>308
牢屋の方がまだプライベートのこと考えているぞ

-┼─　　　 -┼、＼　ll 　 　 ヽ　　　| 　　
　 レ--、　　　/　|　　　　 ￣￣`i　　| 　
　 　　＿ノ　./　 J　　　　　　＿/　　○　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　人　　　
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,-|--、ヽ　　　──┼──　　　　/　|　　　　/　|　　　∠ニ、　　/　|　　ム--、　　|　
i_」　 ﾉ 　　　　 ＼　│　ノ　　　　./　 J　　　./　 J　　　　o,ノ　./　 J　　　 ＿ノ　○
　　　　　　───┴───

レス読んでないけどマジレス
５年ぐらい住んでた。
隣のギシアンはもちろん深夜だとＰＣのキーボード叩くの音まで聞こえる。
会話は筒抜け。「ねぇ、しようか？」「隣に人いるでしょ？（隣が）女の子ならいいけど・・・」とか
普通にきこえる。で結局ギシアン。
退去時にはトイレクリーニング代の３万とられただけ。（タバコすわないし、きれいに使ってた）
今のシステムとは違うんだろうけど
入居時にレオパレスとの契約で２−３万とられた気がする。
ロフトは夏はサウナ並。
隣の人次第だな。住人いなきゃ普通に暮らせる。

技師案が聞きたくなってきた

隣がオウムの逃亡犯か、中国人マフィアかもしれんからな。。。

日本人ならまだいいものの、怪しい外国人だったら最悪だな
ガサ入れなんてもうｗ

ジュタート

>>368
ロフトあんならギシアンならきけねーだろうがｗ
適当ぶっこいてんなよｗ

>373
きこえるっつの。
ロフトでしかギシアンしないわけじゃねーだろが。
夏はロフトなんか１０分いれねーし。
適当ぶっこいてんなよｗ

それより怖いのは退去するときに補修費用とかで多額の請求がくるっていう噂。
あれには((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
でも実際に退去してみたらお金を一銭も取られなかった（ほっ・・・
きれいに掃除しておいたからかな？

>>373
隣と左右対称だからロフトの位置も左右対称だろ

桃色なんとかって糞ｺﾃはﾎﾞｯﾀｸﾘﾊﾟﾚｽの工作員か？

>>374
ロフトでギシアンなんかしねーつうのｗ
適当ぶっこくな
お前ロフトしらねーだろ？

>>375
私はきたねーまま退去したよ

ウイークリーマンション最強

>>378
落ち着け

会員費10ﾏｿ取られた。退出時17ﾏｿ取られた。支払うの渋ったら裁判しますよって脅された。
二度と住まねぇ。住んじゃいけねぇ。

一番最悪なのは安いのを良い事に２人で住もうとする香具師な
普通の会話がダダ漏れだから、ここ
友達も遊びに連れてこられんよ

　しばらく前まで隣は若いカップルだったんだけど　SEXの声全然聞こえなかったよ　損した・・・

>378
おい、ちょっとまて、
おまえなんか勘違いしてないか？
それとも俺は釣られてんのか?
っていうかお前の言ってるのは天井の低い１Ｆのロフトのことか？
俺の言ってるのは２Ｆ三角屋根の立ちひざで立てる高さの奴のことだぞ。

１階と２階ってロフトの高さ違うのけ？　俺は１階だから立ち膝しか出来ないが

香ばしくなってまいりました

>>384
レオパで三角屋根？
嘘を嘘で塗り固めようとするからそういう電波が出てくるんだな

>>378
汚いままでもお金取られなかった？

>>381
((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
俺、退去の1日前にお金掛かるのか気になってネットで調べたら、
恐ろしい噂がいっぱいあってメチャクチャ落ち込んでいた。
でも当日になったら費用ゼロ円。
あの時ほどほっとしたことは、近年珍しかった。

ぶっこきあってるスレはここですか？

>>388
こんな感じ

651 ：桃色頭脳 ◆C5EKtMD8/k ：05/03/14 02:46:33 ID:u5LUl8Ez
今日退室したから結果を報告する

日割り家賃　26200
トランクルーム減額　-19500
基本清掃料　25000
--------------------------
合計　32950

結構安くついたぞ

２階のロフトは低いところで余裕で立ちひざ。
そこから屋根の傾斜にそって高くなる。
高いところはちょっと首曲げれば立てるぐらい。

>>388
まじで？
俺はボラれたのか？

>>392
レオレオ詐欺

ここまで読んだ感想

・ブラックや指のない人でも借りれる
・2ｃｈは永久アク禁
・ポート0だから洒落できない。nyでも蹴られる。

>387
メンドクセーやつだなおい
ttp://www.wavehouse.co.jp/baibai/bukken/leopalace-higasi/01.jpg
今は陸屋根が主流なんだろうけど前まではこのタイプなんだよ。

>>394
つまり桃色頭脳は
・ブラックや指のない人
・2ｃｈは永久アク禁
・ポート0だから洒落できない。nyでも蹴られる。
ってこと？

あぼーんが増えてきたな

>>390
６年住んで掃除もしないでそれって、安いほうなんだろうな。

違うお金かかるから

昔から日本の安アパートは壁が薄くて隣の音が聞こえてたものだよ。
とりあえずひっそり暮らしていればいいのです。その程度のマンションだよ。
でもさ、ロフトとかあると、コロっと契約しちゃうんだよな。

と、安アパートに住んでる俺のお言葉。

　・Port0だから逮捕される心配もなし

>>392
部屋を掃除してきれいに使ってた？
そうだとしたらぼられたかも知れない。

物件によってはレオパレス直営じゃなくて別オーナーに貸与形式でやってるらしいけど、
そのオーナーが糞だとやたらぼったくられるっていう話があった。
むしろおまいのほうが訴えるべきなんじゃないかと、集団訴訟で。

それと解約時のコツとして、
友人多数とか、親や親戚など、
多くの人間を引き連れて解約時の情況を見学させるというのがいいらしい。
そうするとぼったくられなくなるという話。

このｽﾚのぞくんじゃなかった…orz
あと数年すれば自分もレオパレス暮らしになることは確実。
まあ会社が借りてくれるから文句は言えぬか。

>>395
それレオパじゃねーしｗ

>>398
トイレ、ブラシでこすっても落ちない汚れ
風呂、ブラシでこすっても落ちない汚れ
キッチン、こびりついた汚れそのまんま
壁、黒ずみ
カーペット、色々こぼしまくり

だったけどなｗ

俺は22万とられた・・・
たしかに汚かったけどさぁ・・・
敷金も入れると27万か。思い出すだけで鬱・・・

ビッグボディチームの次鋒かと思った。

社員がDQN　借りなくてﾖｶﾀ

敷金・礼金０じゃない。
入るときに払うか、出るときに払うかの違い。

となりが学生だと最悪だな

レオパレスってあれだろ！？藤原紀香ついてくるんだろ！？
んじゃ多少安くても仕方ねえだろうが！

俺が最初入ったとき前の奴だと思われる足の皮が落ちてた・・・

部屋掃除はかなり念入りに、業者級（場合によっては業者入れした方が安く済むかも）の
掃除をしたらいい、退去チェックする奴の好感度が上がる。

壁紙とかは国土交通省やらの原状回復ガイドラインを熟知しておけば
支払いの必要は無いって解るから。
例え画鋲穴があってもこちらが払う必要はナイノヨ。
http://www.city.yasu.shiga.jp/doc/kankyoukeizaibu/shouhiseikatu/2002121901.html

そろそろ、電気ガスの不具合についても聞きたいな。

ガスはありません（ｗ

そんなもんにも不具合があるんかい

>>411
そんなﾊﾞﾊﾞｧいらねぇ

>>416
ホントに付いてたらやりまくるくせに

んで退去時に莫大な請求が！

そもそも3万も掃除代取られるのがおかしいよな
普通に使って汚れた部分は自然損耗じゃないの

清掃していないのよ、消毒スプレー（エタノール）を噴霧するだけだから。
だから足の皮が落ちてたし
俺が入った時の便所の汚さはありえなかった

あれか、いたいけな少女が必死の思いでお金がかかるからお父さんが泣いてたと
告白したのに、ｱｯﾋｬｯﾋｬ!ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ �d�j! �d�j!と馬鹿笑いする最低女のＣＭか。

隣りがレオパレス。毎年春にDQNがやって来て毎年春にDQNが出ていく

我慢したが、2年間までしか耐えられなかった。

アパートとはいえ、八方の部屋から音が響く。喧嘩、セックスのあえぎ声などは丸聞こえ。
外国人が上の階に住むと、下足で部屋を歩き回るため、うるさい事この上ない。

修繕費は全部はおぼえていないが、おぼえてるのは↓の辺。
バスカーテン代7千円、
壁紙が黄ばんでるとか言われ9万円
（煙草を吸ってない事を主張し半額の4万5千、今思えば簡単に半額になる時点でおかしい）
清掃代で1万5千円か2万5千円。

結局、入会金12万前後、年会費（忘れたが1〜2万）、修繕費9万ほどで、
その地域の相場価格に敷金礼金2ヶ月よりも高くついた。

漏れのアパートは男限定だから隣の部屋に女が越してくるなんて夢はない

俺五年間おなじとこ住んでたけど
ゴネたら余分に修繕費とられなかったぞ

スタートォ！
ズダードォ！

のりか先生といい感じになってそのままH。

>バスカーテン代7千円

これ100円ショップで売ってるぞ

あのメガネのリーマンなんかむかつくよね

あれか、聴覚障害なら快適だってことか。
健常者にはつらいな。

おまえらこの国土交通省のガイドラインを最大限に利用しろ。国が味方だ。

＊原状回復ガイドラインより　・国土交通省／（財）不動産適正取引推進機構

『貸主が負担』
通常の使用によるキズや汚れ
次の入居者を確保する目的で行う設備の交換や化粧直し等のクリーニング
自然災害による破損
（例）
床
畳の表替え（日焼けによる退色）
フローリングワックスがけ
家具設置による床、カーペットのへこみ、跡
壁／天井のクロス
日焼けによる退色
ポスターの跡
テレビ・冷蔵庫等の設置による後部壁面の黒ずみ
画鋲・ピン穴（下地ボード取替えが不必要な程度）
エアコン設置によるビス穴、跡
その他
浴槽・風呂釜の取替え
ハウスクリーニング
鍵交換　
台所、トイレの消毒

光熱費無料なんだよねー　使い放題じゃん♪

敷金０で検索したらアパマンの００がでてきた。問い合わせたら1年以内に
出た場合違約金10万以上とられるのがほとんどだった。あぱまんの００は
家主が損しないような仕組みになってるので敷金礼金払ったほうが安い
といわれた

水道は？

エイぶる社員うぜぇ

難癖を付けて敷金礼金以上のお金はとられる
TVコマーシャル代を稼ぎ出さないと会社はつぶれる
ボランティアでアパート経営をしている訳じゃない！

去年の財務諸表をみると　建築部門で利益あげとるみたいだな　賃貸部門は普通

首都圏で月６万３LDKに住んでる俺が来ましたよ
ボロ家だけど

レオパレスってアパートなの？
賃貸のマンションだと思ってた

レオパレスの社員が、センター試験の会場の前で必死にパンフばらまいてたよｗｗｗ

＞おまえらこの国土交通省のガイドラインを最大限に利用しろ。国が味方だ。
>>431
なんか勘違いしてないか？
レオパは「賃貸住宅」ではありませんｗ

>>439
木造アパートｗ
確かに電気と水道使い放題なのは助かった。
毎日風呂に使って夜中もずっと電気エアコン付けっ放しとかしてた。

>>442
コンクリートですらないの？
見てくれは結構綺麗なのにね

　契約は違うけど

　実態は賃貸だから賃貸住宅って判決でそうだけどね

レオパレスはマンスリーホテルという逃げ道を使って商売してる

このスレ、すごい伸びるな

>>437
安普請ってことか？

>>443
コンクリが一番ヤバいらしいぞ。
展示場回りしてた時、ハウスメーカーの人も言ってた。
まあ木造のところだけど。木造パネル工法が最強らしい。
木造＞鉄骨＞コンクリだそうだ。
三輪明宏もコンクリはよくないって言ってたな。

ただほど怖いものはないよな

　敷　金　礼　金　の　か　わ　り　に
　　入　会　金　が　必　要　で　す　。



つまり敷金礼金が必要なのと全く同じです。

>>448
戸建てと集合住宅を一緒くたに考えるな

ＣＭがキショイ
男が調子に乗って「スタート」を二回いうやつなんて鳥肌がたつね

ワンルーム契約してる時は田舎からでてきて急いで決めないといけないっていうと
「いまのじきすぐうまりますよ」って言われる。じらして値切って当たり前。そうじゃ
ないとおまえは敗者

デメリット
壁が薄い。
修繕費かかる。
家賃激高。
レオネットがうざい。

メリット
立地がいい場所が多い。
チェンジ可能。
ガス水道使いたい放題。

借り主の不満も多いみたいだけど、
地主からもえらくふんだくった挙げ句、上物建てるみたいね。
こっちの問題が噴出するのは、数年、数十年後になりそう・・

>>439
ダイアパレスあたりと混同してないか？
レオパレスにもマンションがあることにはあるんだが、アパートが圧倒的多数。

>>452
あーいう池沼でも社会人(まぁ、役者なんだろうけど)になれたのかと
思うと複雑な気分だな。
フリーターやニートと見た目が変わらない。ｗ

友達がﾚｵﾊﾟレスで住んでいる
壁が薄いので隣の生活音が丸聞こえらしく
ご飯食べているときに、となりの人がトイレに入って下痢便したときはかなり萎えるんだって

ちなみにレオネットは
Winnyのポート設定が出来ませんから。

>>412
ありゃガイドラインで法律じゃないぞ。
それとレオパは賃貸住宅じゃなくて会員制の長期滞在型宿泊施設になる
んじゃないのか？
だから宅建資格ない人でも契約業務できる。

>>454
おまいの好立地の条件とやらを教えてくれないか？ｗ

レオパは建物にランクがあって綺麗だけど安くてプラモデルみたいな家はものすげー壁薄い
↑のランクのやつは高いけどまあいいんでないってかんじ
よって普通のアパート借りたほうがいいよ

永久アク禁のおかげで禁2ちゃんの健康生活

>>450
利用料割高だけど入会金は敷礼に比べて安い、
しょっちゅう引っ越す人ならレオパも使える。

>>464
1年で数回引っ越すなら使えるかもな。

入会金、年会費は全く戻ってくることがないし、敷金分は修繕費という形で補ってる。
敷金は家主によっては、かなり戻ってくる事もあるだけに安いとは言えん罠。

>>465
だが、たった３ヶ月しか住んでないのに馬鹿みたいな修繕費を要求される可能性が・・・

http://www.leopalace21.com/corporate/cm/
仲程仁美(;´Д`)ﾊｧﾊｧ

レオパなら「もれなく」入居時に消毒費とスタートキット購入の強制、そして
退去時には当然のように修繕費取られます。

スレ読まずにレスするが昔レオパレスに住んでいた。そのときの感想は

1.壁薄い。隣の部屋の電話の会話も聞こえてきそうなくらい。
2.住人にDQN多い。住んでて言うのは何だけど当時うちの地方ではレオパレスが
　出来たばかりで珍しくやはり敷金礼金無料にひかれ住んでしまった。
　結果、駐車場は違法駐車だらけ。どこかの部屋ではDQNが集まって連日馬鹿騒ぎ。
　１の理由も重なってうるさい事この上なし。
3.で、2の理由で管理会社に苦情の電話をするが対応もいまいち。
　レオパレスの会社自体入れ替わりが激しいらしい。

敷金礼金は家賃に上乗せされている感があるため短期で住むにはいいかもしれないが
長期で住むなら普通に借りた方が良いうと思う。神経質な人は特にね。

消毒って普通　部屋貸す側がしとくもんだよな？

>>454
ガス水道使い放題言われても
UBで浴槽で風呂はいる人いるのか？めんどくせーしさ

ドキュンが住み易いってだけで十分マイナスだよな
下手したら死ぬ訳だし

修繕費の比較はあんま意味ない
どこの大家も難癖つけて要求してくるよ。

そういや、前住んでたレオは雨戸が無くて、
台風が夜中直撃したときガラス吹きとんだな…
しかも、ガラス代こっち持ちだったし。。。。。。。

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