【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
1 ：可愛い奥様：
賃貸で住み替えていくのか購入するのか
マンションか戸建てか
まだ決まってない、悩んでいる、そろそろ決めたい奥様いませんか？
地域差も激しいのでその辺書く方も答える方も適当に考慮しつつ
まったり相談、愚痴、雑談しましょう。
特定の地域に関する話題を続けたい場合は
まちBBSや地域の話題を扱うスレなどに移動・誘導願います。
前スレ
【賃貸・持ち家】住宅どうする？4【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1195003628/
マンションか戸建てか
まだ決まってない、悩んでいる、そろそろ決めたい奥様いませんか？
地域差も激しいのでその辺書く方も答える方も適当に考慮しつつ
まったり相談、愚痴、雑談しましょう。
特定の地域に関する話題を続けたい場合は
まちBBSや地域の話題を扱うスレなどに移動・誘導願います。
前スレ
【賃貸・持ち家】住宅どうする？4【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1195003628/
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1乙
実家桃山台だけど、茨木、高槻は北の方はいい
でも南の方はあまりよくありませんでした
枚方は枚方公園なら茨木、高槻の北の方とあまり印象はかわらない
ひらパーの観覧車が見えてそういう景観が好きな人はいいだろうね
枚方公園以外は…
でも南の方はあまりよくありませんでした
枚方は枚方公園なら茨木、高槻の北の方とあまり印象はかわらない
ひらパーの観覧車が見えてそういう景観が好きな人はいいだろうね
枚方公園以外は…
１さんありがとう。
>>991さん
千里山も検討したのですが駅前のミニ戸建てぎっしりと
道が細くて車が通るのがギリギリなのが怖い印象を持ちました。
不動産屋さんがヤイコの家も案内してくれました（笑）
桃山台や千里中央辺りの整頓された住宅街、道路、公園に
魅力を感じましたが、この辺りは高い！
ＪＲ高槻の駅前の西武や松坂屋、イトーヨーカドーも便利そうで
駅前から少し離れれば緑豊かで静かな環境も気に入ったのですが
こちらも高い！！！
今の時期、物件も少ないので春前にもう一度探してみるつもりです。
ありがとうございます。
>>991さん
千里山も検討したのですが駅前のミニ戸建てぎっしりと
道が細くて車が通るのがギリギリなのが怖い印象を持ちました。
不動産屋さんがヤイコの家も案内してくれました（笑）
桃山台や千里中央辺りの整頓された住宅街、道路、公園に
魅力を感じましたが、この辺りは高い！
ＪＲ高槻の駅前の西武や松坂屋、イトーヨーカドーも便利そうで
駅前から少し離れれば緑豊かで静かな環境も気に入ったのですが
こちらも高い！！！
今の時期、物件も少ないので春前にもう一度探してみるつもりです。
ありがとうございます。
せっか>1がテンプレに一文追加したのにw
この板には関西スレがあるから、そっちに移動してもいいよね。
この板には関西スレがあるから、そっちに移動してもいいよね。
買い替え成功例はね、今から６，７年前の底値の時期に
渋谷区・港区・目黒区のいい場所に買った場合
倍近くに上がって転売できてるパターンじゃない？
渋谷区・港区・目黒区のいい場所に買った場合
倍近くに上がって転売できてるパターンじゃない？
私は前スレの>967なんだけれど
分譲マンションに住む友人や知人の不動産屋に聞くと
10年で住民の約3分の1～半分が入れ替わるんだそう。
もちろん、利益を得たいがために転売しているわけではなく
資産価値の下落を最小限に留め、転居先の購入にローンを組む余力のあるうちに
他に移るというパターンなのだそうだ。
分譲マンションに住む友人や知人の不動産屋に聞くと
10年で住民の約3分の1～半分が入れ替わるんだそう。
もちろん、利益を得たいがために転売しているわけではなく
資産価値の下落を最小限に留め、転居先の購入にローンを組む余力のあるうちに
他に移るというパターンなのだそうだ。
つまり万損購入して１０年いないで移り住む人って
金をどぶに捨ててる賃貸と同じ感覚ね。
金をどぶに捨ててる賃貸と同じ感覚ね。
引越し代、諸費用、それなりの家具購入費を考えるととてもとても・・。
そんな生き方は出来ないなぁ。
そんな生き方は出来ないなぁ。
うちは貧乏なので買えても中古だ…
悲しいけど。でも飽き性だから賃貸転々とするのも楽しそう
老後は市営にならないようにﾁﾏﾁﾏでもゼニ貯めよう…
悲しいけど。でも飽き性だから賃貸転々とするのも楽しそう
老後は市営にならないようにﾁﾏﾁﾏでもゼニ貯めよう…
13 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 13:38:50 ID:S9zZxPGz0
うーん１０年たったら、今の持ち家ﾏﾝｼｮﾝより都心の他の地に
マンション買い換える計画だったが・・現実は険しいかな？！
持ち家マンションの利点は、やっぱり家がある安心感、
高級家具をしっかり揃えて思い通りのインテリアの家に住める点！
狭さに気兼ねなく友達も家族もいっぱい呼べる！
マンション買い換える計画だったが・・現実は険しいかな？！
持ち家マンションの利点は、やっぱり家がある安心感、
高級家具をしっかり揃えて思い通りのインテリアの家に住める点！
狭さに気兼ねなく友達も家族もいっぱい呼べる！
買い替えは
バブルの時やってた友人が居た。
その時も家のレベルがだんだん下がっていったよ。
おまけに最後は７０過ぎまでローンがあるんだってｗ
いつか破綻するだろう。
そういう人って家買わないで賃貸でいいのにね。
今はとてもじゃないけど
持ち出しは多いと思うよ。
妄想はやめて皆一緒、住民同士仲良くするしかないよ。
自分のことしか考えてない人ばかりだな。
バブルの時やってた友人が居た。
その時も家のレベルがだんだん下がっていったよ。
おまけに最後は７０過ぎまでローンがあるんだってｗ
いつか破綻するだろう。
そういう人って家買わないで賃貸でいいのにね。
今はとてもじゃないけど
持ち出しは多いと思うよ。
妄想はやめて皆一緒、住民同士仲良くするしかないよ。
自分のことしか考えてない人ばかりだな。
は～っ（ためいき）
あと1週間でお正月。そしてまだ再沸する同居話…
今年は義弟が結婚したから、もっと話がややこしそうだ。
あと1週間でお正月。そしてまだ再沸する同居話…
今年は義弟が結婚したから、もっと話がややこしそうだ。
16 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 14:00:16 ID:IAIevQhC0
持ち家マンションはゴミだよ資産価値ドンドンなくなるから
年取った時点で住み替えるとしても資産価値ないから
戸建てを売って都心のマンション買って住む老夫婦という図は成り立つけど
土地代だけだけどね。それでもマンションの老人は都心に買い換えることも出来ず
ドンドンランクダウンして行くしかない・・・
年取った時点で住み替えるとしても資産価値ないから
戸建てを売って都心のマンション買って住む老夫婦という図は成り立つけど
土地代だけだけどね。それでもマンションの老人は都心に買い換えることも出来ず
ドンドンランクダウンして行くしかない・・・
17 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 14:01:34 ID:WIsNw9/n0
例えば３５年ローンだと１０年払っても元本はさほど減ってないんだよね。
バブル以前は安易に買っても住替え出来たけど
よほどの人気物件でないと１０年後だと半額でも売れないこともある。
１０年で移るつもりなら賃貸のほうが何かとローリスクかと。
バブル以前は安易に買っても住替え出来たけど
よほどの人気物件でないと１０年後だと半額でも売れないこともある。
１０年で移るつもりなら賃貸のほうが何かとローリスクかと。
>>15
正月の帰省でそういう話が出るトコ多いだろうね。
うちも前から帰省のたびにﾁﾗﾁﾗ出てた。去年の今頃は、住宅どうするか、
同居するのかしないのか、まだぜんぜん決まってなかった。
それが、今年の正月に決まった。旦那実家は義両親二人暮らしの家に
建て替えて、将来は旦那の弟（家業も継いだ）が継ぐ。
長男夫婦の私たちは別に家を持つ。
今年は土地を探して買った１年でした。来年は建てるぞー。
正月の帰省でそういう話が出るトコ多いだろうね。
うちも前から帰省のたびにﾁﾗﾁﾗ出てた。去年の今頃は、住宅どうするか、
同居するのかしないのか、まだぜんぜん決まってなかった。
それが、今年の正月に決まった。旦那実家は義両親二人暮らしの家に
建て替えて、将来は旦那の弟（家業も継いだ）が継ぐ。
長男夫婦の私たちは別に家を持つ。
今年は土地を探して買った１年でした。来年は建てるぞー。
19 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 15:49:21 ID:R3oUKJjW0
マンション販売の事務員をしてたことがあるけど
社員はみんな一戸建て買ってた
マンションなんて立った瞬間から値段が下がって一生駐車場代や
管理費を払わないといけないしばかげてるって
マンションは東京とか地価が高いところだけに価値があると言っていた。
年収３００万台の４人家族にも３５年ローンを組ませるテクニックはすごいと
思った。営業マンも「自分ではこんなローンよう組まんで」って。
社員はみんな一戸建て買ってた
マンションなんて立った瞬間から値段が下がって一生駐車場代や
管理費を払わないといけないしばかげてるって
マンションは東京とか地価が高いところだけに価値があると言っていた。
年収３００万台の４人家族にも３５年ローンを組ませるテクニックはすごいと
思った。営業マンも「自分ではこんなローンよう組まんで」って。
20 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 15:57:29 ID:IAIevQhC0
年収３００万台の４人家族の３５年ローンｶﾜｲｿｽ・・・
借金いくら背負わされるんだろうね～
それこそ負の負債を背負わされたラットレースから
一生逃れられない生き方ですね・・・
借金いくら背負わされるんだろうね～
それこそ負の負債を背負わされたラットレースから
一生逃れられない生き方ですね・・・
21 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 16:02:07 ID:XL+Hfowb0
普通なら１５００万前後の物件しか買えないよね。
よく銀行の審査通ったね。
よく銀行の審査通ったね。
22 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 16:03:34 ID:R3oUKJjW0
今はあるのかどうかわからないけど
5年ごとに支払額が増えていくローンがあって
はじめの5年は7万とかであと12万とかにどかんと増える
営業マンは「昇給もあるし子供が大きくなって奥さんもパートから
正社員になれば収入も増えるし」と言葉巧み。
教育費もかかるしこのご時世昇給なんて望めないのに…
営業マンは完全フルコミだから必死
あの時買うなら絶対一戸建てだと思った
5年ごとに支払額が増えていくローンがあって
はじめの5年は7万とかであと12万とかにどかんと増える
営業マンは「昇給もあるし子供が大きくなって奥さんもパートから
正社員になれば収入も増えるし」と言葉巧み。
教育費もかかるしこのご時世昇給なんて望めないのに…
営業マンは完全フルコミだから必死
あの時買うなら絶対一戸建てだと思った
23 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 16:10:51 ID:XL+Hfowb0
年収300万じゃ7万でもきついんじゃない？
まぁ、凄いセールスだね。
まぁ、凄いセールスだね。
24 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 16:13:18 ID:WIsNw9/n0
>>22
ゆとりローンって名前であったね。１０～１６年前頃よく聞いた。
ゆとりローンって名前であったね。１０～１６年前頃よく聞いた。
25 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 16:23:53 ID:IAIevQhC0
ま～家も万損も本人が納得して買うものだから
本人がよければそれで良いけど････
自分で計算できなくて人任せだとローンの方が本体より高い値段と
気づかないんだろうね・・・安い万損なんか買ったら人生そこで終わっちゃうよね。
本人がよければそれで良いけど････
自分で計算できなくて人任せだとローンの方が本体より高い値段と
気づかないんだろうね・・・安い万損なんか買ったら人生そこで終わっちゃうよね。
親がバブル時代にマンション建てて賃貸収入で住宅ローン払って生活して行こうとしたが、今や借り手がなくてお先真っ暗。
土地が祖父名義だからもし祖父がぽっくり逝去したら遺産相続でめんどくさいことになる。
だから来年にはマンションと土地は売却して住宅ローン完済させるつもり。
この際だから旦那所有のマンション２件も売り払うことにした。
親が60才過ぎたら老人向け介護付きマンションに済ませて
旦那の故郷に小さな家建てて犬とのんびり暮らすつもり。
マンションなんて20年も経ったら誰もわざわざ借りようなんて思わないよね。
土地が祖父名義だからもし祖父がぽっくり逝去したら遺産相続でめんどくさいことになる。
だから来年にはマンションと土地は売却して住宅ローン完済させるつもり。
この際だから旦那所有のマンション２件も売り払うことにした。
親が60才過ぎたら老人向け介護付きマンションに済ませて
旦那の故郷に小さな家建てて犬とのんびり暮らすつもり。
マンションなんて20年も経ったら誰もわざわざ借りようなんて思わないよね。
27 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 16:44:17 ID:IAIevQhC0
う～ん場所によるのでは？
２０年経っても借りてある万損あるし。
２０年経っても借りてある万損あるし。
そうだね、立地の問題。
うちの辺りは、駅から徒歩１０分ちょっとだけど
築２０年のマンションが今でも５０００万円以上で取引されてる。
分譲時とほぼ同額。
賃貸だと、家賃を下げさえすれば幾らでも借り手はいるって
いうけどね。
うちの辺りは、駅から徒歩１０分ちょっとだけど
築２０年のマンションが今でも５０００万円以上で取引されてる。
分譲時とほぼ同額。
賃貸だと、家賃を下げさえすれば幾らでも借り手はいるって
いうけどね。
>28
さすがに、２３区内とかだよね？？
さすがに、２３区内とかだよね？？
30 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 17:27:37 ID:IAIevQhC0
日本だと東京渋谷区広尾ガーデンヒルズのはまさにそうだと思う。
知人の持ち物だけどその人達とは海外で知り合った
広尾ガーデンヒルズのその人達は戸建ての家も持ってるから今は戸建てに住んでる。
そこはずっと人に貸しててこの前初めてクーラーを取り替えて壁紙替えてたけど
本人もそこを買ったのは正解だったといっていた。
でも、買うときは何もない場所で勇気がいったと言っていた。
近くの万損薦められて困った。自分日本なら戸立て派なので。
ま、万損買うなら資産価値下がらない場所か国。立地条件命だよね。
知人の持ち物だけどその人達とは海外で知り合った
広尾ガーデンヒルズのその人達は戸建ての家も持ってるから今は戸建てに住んでる。
そこはずっと人に貸しててこの前初めてクーラーを取り替えて壁紙替えてたけど
本人もそこを買ったのは正解だったといっていた。
でも、買うときは何もない場所で勇気がいったと言っていた。
近くの万損薦められて困った。自分日本なら戸立て派なので。
ま、万損買うなら資産価値下がらない場所か国。立地条件命だよね。
31 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 17:47:30 ID:2vpqgkmJO
いいなー
>30
そんなの宝くじの当選と同じぐらいの確率じゃない。
つまらんですなー
もっと一般的なお話ししましょう。
そんなの宝くじの当選と同じぐらいの確率じゃない。
つまらんですなー
もっと一般的なお話ししましょう。
>32
じゃ、一般的なネタ、ﾄﾞｿﾞｰ
じゃ、一般的なネタ、ﾄﾞｿﾞｰ
戸建て購入が一番って事なのかな。
うちは義親家のローンが夫名義になってるから
あらたにローンは組めないorz
将来相続するまでは賃貸暮らしだよ。
ずっと賃貸続けるって奥様はいないの？
うちは義親家のローンが夫名義になってるから
あらたにローンは組めないorz
将来相続するまでは賃貸暮らしだよ。
ずっと賃貸続けるって奥様はいないの？
亀ですが
>>9
住んでみてわかる事、満足する事、学ぶ事があるんですね
我が家も戸建てに買換したい まだ入居一年未満なのに
最上階の部屋全てに戸境壁にヒビが入っているそうな
乾燥と収縮によるものとか説明してるけどアヤシイ･･･
>>19
自分も不動産会社にいたので、マンションなんて有り得ない！
って思ってた。でも実家から遠くの田舎に嫁に行ったら
どうしても地域になじめずご近所つきあいの無いマンション
購入 賃貸ではペット可能物件が滅多にないため決断
損は覚悟の上ですが田舎なので購入価格が安いです
最近では近場に３LDKで1800万なんてザラ･･･
>>9
住んでみてわかる事、満足する事、学ぶ事があるんですね
我が家も戸建てに買換したい まだ入居一年未満なのに
最上階の部屋全てに戸境壁にヒビが入っているそうな
乾燥と収縮によるものとか説明してるけどアヤシイ･･･
>>19
自分も不動産会社にいたので、マンションなんて有り得ない！
って思ってた。でも実家から遠くの田舎に嫁に行ったら
どうしても地域になじめずご近所つきあいの無いマンション
購入 賃貸ではペット可能物件が滅多にないため決断
損は覚悟の上ですが田舎なので購入価格が安いです
最近では近場に３LDKで1800万なんてザラ･･･
37 ：可愛い奥様：2007/12/26(水) 23:13:04 ID:RsLkh8BZ0
うちの周りは、
土地面積15坪弱３階建てミニ戸建で６千万とかになる。
階段昇降考えると、マンションのほうがいいや。
土地面積15坪弱３階建てミニ戸建で６千万とかになる。
階段昇降考えると、マンションのほうがいいや。
>>39
それはわかってるんだけど、結構危険だなと。
それはわかってるんだけど、結構危険だなと。
相続税を払わなきゃならない人って、そんなにいないんじゃない？
一億以下の資産なら、まずかかんないよ。
一億以下の資産なら、まずかかんないよ。
うちの周りのミニ戸６千万って
いったい何処らへんのことですか？
その額だったらDQNは買えなさそうだから
その辺りのお金ない人は、安いマンションを買うのですか？
もしかするとミニ戸でも意外と閑静な住宅街にあるの？
地名がわからないとわけわかめ。
いったい何処らへんのことですか？
その額だったらDQNは買えなさそうだから
その辺りのお金ない人は、安いマンションを買うのですか？
もしかするとミニ戸でも意外と閑静な住宅街にあるの？
地名がわからないとわけわかめ。
15坪に6000万かあ。
都心はそれでも便利さを買えるんだろうけど、名古屋住みだったときは
結局どこに住んでいようと車が必要だとわかったので
郊外で広めの家に住んだほうが良いな、と思った。
（そのときは賃貸だったけど）
都心はそれでも便利さを買えるんだろうけど、名古屋住みだったときは
結局どこに住んでいようと車が必要だとわかったので
郊外で広めの家に住んだほうが良いな、と思った。
（そのときは賃貸だったけど）
44 ：可愛い奥様：2007/12/27(木) 09:04:03 ID:tnIvK6v50
ウトメ宅は築5年の戸建てです。
23区の西側の端で40坪。
まだ先ですが、相続したら建替えか売るか、です。
あー、さっさと自分の好きな所に住みたいよ。
23区の西側の端で40坪。
まだ先ですが、相続したら建替えか売るか、です。
あー、さっさと自分の好きな所に住みたいよ。
47 ：可愛い奥様：2007/12/27(木) 10:36:09 ID:/t214hvi0
>>42
世田谷区の南のほうの静かな住宅街。
でも最近20坪以下の土地面積の家は建てちゃいけなくなったんだっけか。
マンションでも新築なら平米数ｘ100万。
中古20年以上建っても65平米4000万って感じ。
ほとんどが低層で戸数の少ないマンション。
世田谷区の南のほうの静かな住宅街。
でも最近20坪以下の土地面積の家は建てちゃいけなくなったんだっけか。
マンションでも新築なら平米数ｘ100万。
中古20年以上建っても65平米4000万って感じ。
ほとんどが低層で戸数の少ないマンション。
地方中核市在住です。
子供が予定外に３人になって元々小さい中古戸建が一気にうさぎ小屋に。
一つしかないトイレは朝は戦争。自転車も近居の祖父母宅に置いてる始末。
嫌でも住み替えしかない状況。
今の家を見積もり出してもらったらローンが100万残る額だったorz
頭金用に貯めてる貯金はまだ80万。いったいいつになったら脱出できるんだろう…
子供が予定外に３人になって元々小さい中古戸建が一気にうさぎ小屋に。
一つしかないトイレは朝は戦争。自転車も近居の祖父母宅に置いてる始末。
嫌でも住み替えしかない状況。
今の家を見積もり出してもらったらローンが100万残る額だったorz
頭金用に貯めてる貯金はまだ80万。いったいいつになったら脱出できるんだろう…
ミニ戸建てって、将来建替えようと思っても
新たなる規制に引っかかって、建替え出来なそうだよね。
新たなる規制に引っかかって、建替え出来なそうだよね。
51 ：可愛い奥様：2007/12/27(木) 13:04:49 ID:tnIvK6v50
>>48
お子さん３人まだ小さいんですか？
私の周りには（うちもだけど）６０ヘーベイで５人家族って
けっこう多いですよ。
かなり工夫してくらしてます。
>>45
品川、大田区あたりのミニ戸の件ですが、
建て売りモデルハウスの見学に行きました。
マンション住まいなのに戸建て派なもんで（土地がついているのは
やはり強みかと考えていた）
階段などの幅の狭さたるやびっくり！！骨折でもしたら暮らせません。
年とったら生活できないよ。 若いとき住んで老後はマンションに
買い替えがいいかも。
でも小さいお子さんのいる人も危険かな。 なにせ階段が急勾配。
ころがったら真っ逆さまよ。
ミニ戸は建て売り多いから建ったのを見てから買ったほうがいいですよ。
お子さん３人まだ小さいんですか？
私の周りには（うちもだけど）６０ヘーベイで５人家族って
けっこう多いですよ。
かなり工夫してくらしてます。
>>45
品川、大田区あたりのミニ戸の件ですが、
建て売りモデルハウスの見学に行きました。
マンション住まいなのに戸建て派なもんで（土地がついているのは
やはり強みかと考えていた）
階段などの幅の狭さたるやびっくり！！骨折でもしたら暮らせません。
年とったら生活できないよ。 若いとき住んで老後はマンションに
買い替えがいいかも。
でも小さいお子さんのいる人も危険かな。 なにせ階段が急勾配。
ころがったら真っ逆さまよ。
ミニ戸は建て売り多いから建ったのを見てから買ったほうがいいですよ。
買い替えってよほど資金がないと無理そうだね
今の家が売れるかどうかもわからないし。ずっとここに住むしかない・・
今の家が売れるかどうかもわからないし。ずっとここに住むしかない・・
53 ：可愛い奥様：2007/12/27(木) 13:13:33 ID:B9iJfgzR0
万損で買っていいのは
港区・渋谷区・中央区くらいなもの。
目黒区も青葉台の一部と諏訪山の一部だけだよ。
不動産屋の営業マンは自分では
みんなちょうど１０年超えたくらいの質のいい中古戸建を買うよ。
将来値崩れしない万村以外はクズ同然だし
変な新築戸建ては割高すぎる。
港区・渋谷区・中央区くらいなもの。
目黒区も青葉台の一部と諏訪山の一部だけだよ。
不動産屋の営業マンは自分では
みんなちょうど１０年超えたくらいの質のいい中古戸建を買うよ。
将来値崩れしない万村以外はクズ同然だし
変な新築戸建ては割高すぎる。
ヘーベイ
悪いとは思いつつカチンとくるわ、これ
悪いとは思いつつカチンとくるわ、これ
間違った
イラッとくるだった…('A`)
イラッとくるだった…('A`)
坪で言われないといやってこと？
>>56
いや、ヘーベルハウスみたいでしょ？っつーのはつまらん冗談だけど。
㎡とか平米とか書けるだろうにワザとかと思ったんだよ。
ま、まさか、喋り言葉そのままで正しいと思って書き込んだのではあるまいな？
いや、ヘーベルハウスみたいでしょ？っつーのはつまらん冗談だけど。
㎡とか平米とか書けるだろうにワザとかと思ったんだよ。
ま、まさか、喋り言葉そのままで正しいと思って書き込んだのではあるまいな？
㎡とか平米ってかくよね、普通は。
ときどきへーべいって表記だと思っている人がいるのかもね。
最近、こんにちわって、業者とかでも書いてくるし。
ときどきへーべいって表記だと思っている人がいるのかもね。
最近、こんにちわって、業者とかでも書いてくるし。
㎡は使わないほうがいいよ。確か、機種依存文字だから。
世田谷の規制は80平米以下に土地を分割して建てて
売っちゃ駄目、だと思う。
もともと24平米32平米の２筆の土地を不動産屋が
まとめて売り出したうちの土地(66平米)は問題なし。
２棟以上一度に売りに出すミニ戸は建物同士の距離が
まずやばそうだ。。
売っちゃ駄目、だと思う。
もともと24平米32平米の２筆の土地を不動産屋が
まとめて売り出したうちの土地(66平米)は問題なし。
２棟以上一度に売りに出すミニ戸は建物同士の距離が
まずやばそうだ。。
61 ：可愛い奥様：2007/12/27(木) 15:49:21 ID:tnIvK6v50
ヘーベイ、まずかった？ すみません。
会話でよく使ってるものだからつい書いちゃって・・・。
これからは「平米」にします。
会話でよく使ってるものだからつい書いちゃって・・・。
これからは「平米」にします。
62 ：可愛い奥様：2007/12/27(木) 15:59:13 ID:PEN35tZa0
ﾌﾌﾌ
うん、アフォな勘違いより機種依存文字のほうが余程迷惑。
粘着…
>>48
お子さんがいくつか分からないけど
ウサギ小屋状態は一時のものだと思う。
あまり居心地が良い家でも子どもの自立には影響あるんじゃないかと考えちゃいます。
うちはもう巣立つまでの方が短そうだから、広い我が家への憧れも冷めつつありますｗ
お子さんがいくつか分からないけど
ウサギ小屋状態は一時のものだと思う。
あまり居心地が良い家でも子どもの自立には影響あるんじゃないかと考えちゃいます。
うちはもう巣立つまでの方が短そうだから、広い我が家への憧れも冷めつつありますｗ
それも手だね。
大きな家は子供が巣立った後、持て余す。
我が家は60平米の三階建てミニコで親子3人で暮らしているけど
子供が出て行ったら、こんなミニコでも夫婦2人で持て余す。どうしたものか・・・。
買い替えを検討しているようだけど、
買い替えには、また司法書士料金やら仲介手数料やらという諸費用が発生するんだろうか？
大きな家は子供が巣立った後、持て余す。
我が家は60平米の三階建てミニコで親子3人で暮らしているけど
子供が出て行ったら、こんなミニコでも夫婦2人で持て余す。どうしたものか・・・。
買い替えを検討しているようだけど、
買い替えには、また司法書士料金やら仲介手数料やらという諸費用が発生するんだろうか？
のべ床が60平米だとしたら各階20平米ってこと？
マンションの階段より戸建ての階段の方が危ないと思う
マンションなんてほとんどエレベーターしか使わないし
マンションなんてほとんどエレベーターしか使わないし
階段のことだけ考えればマンションが圧倒的に安全で便利ですね。
駅前のマンション、立地も設備もよくてかなり高額でも売れてたのだけど、
バリアフリーを謳っていたのに何故かエントランスに数段の階段がある。
敷地めいっぱい使って建てているのでスロープも設置できない。
築5年でとうとう車椅子を使い始めた人が出たんだけど、
電動昇降機をつけようにも、住民集会で否決されちゃったらしい。
おばあさん、駅前の超便利なはずのマンションの最上階に一人で寂しく閉じこもってるよ。
入り口が自動ドアじゃないマンションも結構あるし、
完全バリアフリーマンションって意外と少ないのかも。
バリアフリーを謳っていたのに何故かエントランスに数段の階段がある。
敷地めいっぱい使って建てているのでスロープも設置できない。
築5年でとうとう車椅子を使い始めた人が出たんだけど、
電動昇降機をつけようにも、住民集会で否決されちゃったらしい。
おばあさん、駅前の超便利なはずのマンションの最上階に一人で寂しく閉じこもってるよ。
入り口が自動ドアじゃないマンションも結構あるし、
完全バリアフリーマンションって意外と少ないのかも。
おばあちゃん、かわいそう…
案外バリアフリーって難しいんですね。
一戸建ては当然難しいし、マンションでも難しいなんて。
案外バリアフリーって難しいんですね。
一戸建ては当然難しいし、マンションでも難しいなんて。
段差や邪魔なものが多いほうが老化防止になるという説もある。
>>78
介護の仕事してる立場から言わせてもらうと
確かに健康なうちはいいけど、老化は絶対止められないし防止は無理。
進行速度を遅れさせる事はできるでしょうが。
年をとってくるとたった一センチの段差が命取りになってくるよ。
出入口の段差で転倒→入院とかよく聞く。
介護の仕事してる立場から言わせてもらうと
確かに健康なうちはいいけど、老化は絶対止められないし防止は無理。
進行速度を遅れさせる事はできるでしょうが。
年をとってくるとたった一センチの段差が命取りになってくるよ。
出入口の段差で転倒→入院とかよく聞く。
でも、進行速度、遅らせたいよねえ。
>完全バリアフリーマンションって意外と少ないのかも
そうなんですよ。
すでに足の不自由な私から見ると民間マンションはよさそうで
よくないです。
まず玄関に階段多し、滑りやすいツルツルフロアー
入り口の戸は観音開きで重い。
エレべターの入り口が狭い造りがあったり・・・
車椅子は迷惑と思われたり、引け目を感じる。
駐車上狭い、その駐車も有料、高い。
などなど、
よく年齢がくればマンションに引越しというレスを
見ますが来て見ればわかりますよ。
しょうがないので私は現在郊外２階建の中古（ここは平屋物件は
高く、中古で売り出しがないのです）
をリフォームして
出入りだけは不自由のないようにしております。はぁ～。
今頃気づいたのですが一般の人が嫌う県営、市営の最近の新築は
まったくのバリヤフリーなんです。
障害者用住宅が造られている
とくに県営はそこらの賃貸よりよさそう。
駐車場の広いことと言ったら！家賃馬鹿安！
しまったー！！
お金も使ったしすごく後悔。はぁ～。
そうなんですよ。
すでに足の不自由な私から見ると民間マンションはよさそうで
よくないです。
まず玄関に階段多し、滑りやすいツルツルフロアー
入り口の戸は観音開きで重い。
エレべターの入り口が狭い造りがあったり・・・
車椅子は迷惑と思われたり、引け目を感じる。
駐車上狭い、その駐車も有料、高い。
などなど、
よく年齢がくればマンションに引越しというレスを
見ますが来て見ればわかりますよ。
しょうがないので私は現在郊外２階建の中古（ここは平屋物件は
高く、中古で売り出しがないのです）
をリフォームして
出入りだけは不自由のないようにしております。はぁ～。
今頃気づいたのですが一般の人が嫌う県営、市営の最近の新築は
まったくのバリヤフリーなんです。
障害者用住宅が造られている
とくに県営はそこらの賃貸よりよさそう。
駐車場の広いことと言ったら！家賃馬鹿安！
しまったー！！
お金も使ったしすごく後悔。はぁ～。
民間ﾏﾝｿﾝのバリアフリーというのは、元々は直床タイプのメリットをアピールする為の
苦肉の策だったと思う。
直床の構造上結果的に段差がないという点をバリアフリーとこじつけた感じなので、
本格的にこだわったわけではないと思う。
元々は、なので今は違う理由で（バリアフリーを目指して）段差のないﾏﾝｿﾝも沢山あると思うけど。
苦肉の策だったと思う。
直床の構造上結果的に段差がないという点をバリアフリーとこじつけた感じなので、
本格的にこだわったわけではないと思う。
元々は、なので今は違う理由で（バリアフリーを目指して）段差のないﾏﾝｿﾝも沢山あると思うけど。
83 ：可愛い奥様：2007/12/28(金) 23:18:41 ID:Z8LoO72i0
私も腰痛餅なので、ミニ戸建３階建てなんて、
中年の今でさえ嫌だｗ
老後は障害者住宅か。
安上がりで良いかｗｗ
中年の今でさえ嫌だｗ
老後は障害者住宅か。
安上がりで良いかｗｗ
85 ：可愛い奥様：2007/12/30(日) 11:13:26 ID:KWf6vGbW0
ミニ戸建ってどのくらいの大きさから言うの？
私は、新築述べ床４０坪だから
まあまあと思ってたのに
田舎の親戚は狭いねと言う
私は、新築述べ床４０坪だから
まあまあと思ってたのに
田舎の親戚は狭いねと言う
86 ：可愛い奥様：2007/12/30(日) 11:49:35 ID:s8f9o2Z30
できるだけめんどくさい町内会やらナンやらとかかわらないで済むのは
やっぱり賃貸ですか？
やっぱり賃貸ですか？
賃貸しかないでしょう・・・
公営住宅はかなりウザイし。
公営住宅はかなりウザイし。
うちは30坪の土地に建てた延べ床50坪のうちで
けっこう世田谷区のこの辺では小さいほうだが
渋谷区の友人には広いと言われ、
東北の友人にはめちゃ狭いと言われたよ
どう感じるかは、人それぞれだな。
けっこう世田谷区のこの辺では小さいほうだが
渋谷区の友人には広いと言われ、
東北の友人にはめちゃ狭いと言われたよ
どう感じるかは、人それぞれだな。
89 ：可愛い奥様：2007/12/30(日) 13:37:24 ID:Gdka/utd0
90 ：可愛い奥様：2007/12/30(日) 13:47:35 ID:Gdka/utd0
>>85
イメージとしては延べ床より建ぺい率かな
同じ延べ床４０坪でも
１.土地７０坪 １階２５坪２階１５坪
２.土地４２坪 １階２１坪２階１９坪
３.土地２５坪 １階２１坪２階１９坪
３だとミニ戸のイメージ
イメージとしては延べ床より建ぺい率かな
同じ延べ床４０坪でも
１.土地７０坪 １階２５坪２階１５坪
２.土地４２坪 １階２１坪２階１９坪
３.土地２５坪 １階２１坪２階１９坪
３だとミニ戸のイメージ
91 ：90：2007/12/30(日) 13:53:01 ID:Gdka/utd0
田舎以外だと３は小さめの戸建という印象でミニ戸とは言わないかな
２０坪で３階建てだと床面積４５坪でも印象としてはミニ戸かな…
２０坪で３階建てだと床面積４５坪でも印象としてはミニ戸かな…
10年近く前だが、ﾌｧｽﾄﾌｰﾄﾞ店（どこだったかなぁ、23区内）で隣の席に
座ってた40-50台と思われる奥様ｸﾞﾙｰﾌﾟが家の話をしてて、声大きいしｗ
聞くとはなしに聞いてたら、「やっぱ土地は30坪は欲しいわよねぇ…」という
結論に達してた。
当時新婚で持ち家のことまで考えてなかったのだが、なぜか妙に心に残り、
土地30坪以上がいつのまにか私の理想になってるｗ
座ってた40-50台と思われる奥様ｸﾞﾙｰﾌﾟが家の話をしてて、声大きいしｗ
聞くとはなしに聞いてたら、「やっぱ土地は30坪は欲しいわよねぇ…」という
結論に達してた。
当時新婚で持ち家のことまで考えてなかったのだが、なぜか妙に心に残り、
土地30坪以上がいつのまにか私の理想になってるｗ
田舎だと車が必要になるから、
駐車スペース考えると60坪は必要だと思う。
60坪あれば車3台＋そこそこの庭が手に入る。
駐車スペース考えると60坪は必要だと思う。
60坪あれば車3台＋そこそこの庭が手に入る。
94 ：可愛い奥様：2007/12/30(日) 15:34:12 ID:D6krw4540
田舎だと家族の大人数くらい車が必要なのかな。
親戚で、お父さんが駅まで通勤に使ってる車と、奥さんの買い物用。
おじいさんの軽トラがあるけど、娘が専門学校に進学するんで
娘の車も買わなきゃなんて言ってたよ。
土地はいくらでもあるけど、車にかかる税金やガソリン代がすごそう。
親戚で、お父さんが駅まで通勤に使ってる車と、奥さんの買い物用。
おじいさんの軽トラがあるけど、娘が専門学校に進学するんで
娘の車も買わなきゃなんて言ってたよ。
土地はいくらでもあるけど、車にかかる税金やガソリン代がすごそう。
ガソリン代は通勤分なら多少は会社から補助があるよ。
税金も軽ならそんなでもない。
車検や保険が大変っちゃ大変だけどね。
うちは地方都市で
不動産価格は中心地近くで１００平米マンションで３０００万円台。
最上階角部屋で４５００万くらい。
このあたりのマンションを買えば車はなくても暮らせなくは無い。
あった方が便利だし勤務地にもよるけど。
４５００出すなら郊外に広めの一戸建て買えるけど
郊外は車が１人１台必要になってくる。
我が家はこのケースで成人４人家族で４台車があるよ。
税金も軽ならそんなでもない。
車検や保険が大変っちゃ大変だけどね。
うちは地方都市で
不動産価格は中心地近くで１００平米マンションで３０００万円台。
最上階角部屋で４５００万くらい。
このあたりのマンションを買えば車はなくても暮らせなくは無い。
あった方が便利だし勤務地にもよるけど。
４５００出すなら郊外に広めの一戸建て買えるけど
郊外は車が１人１台必要になってくる。
我が家はこのケースで成人４人家族で４台車があるよ。
地球環境のために、車は一家でせめて２台までにするべきだと思う。
>>85
＞ミニ戸建とは敷地が80m2未満くらいの狭い敷地に2～3階建の住宅が
＞隣棟間隔もほとんどとらずに建設されたものである。
http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page04-3.html
まさに>>90さんの３の例くらいからミニ戸らしい。
＞ミニ戸建とは敷地が80m2未満くらいの狭い敷地に2～3階建の住宅が
＞隣棟間隔もほとんどとらずに建設されたものである。
http://sumai.judanren.or.jp/seisaku/page04-3.html
まさに>>90さんの３の例くらいからミニ戸らしい。
98 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 03:51:18 ID:Ccglqe2x0
バリアフリーをうたってるマンションに見学に行った
確かに段差はないんだけど
車椅子で通れる幅がない玄関と廊下だった…
その質問を営業マンにしたら聞こえない振りされた
確かに段差はないんだけど
車椅子で通れる幅がない玄関と廊下だった…
その質問を営業マンにしたら聞こえない振りされた
99 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 04:00:56 ID:/5TRChhlO
みなさまのカキコミ見てると、うちはミニ戸建てとさえ言えないと痛感。
建坪１０坪、庭なし、三階建て屋上あり、隣家境界は民法規定５０センチギリギリ。
角地で日当たりはいいし、都心に無理ない範囲で持ち家に住めて満足してるけど…。
狭いから掃除楽だし身の丈に合ってるのだけど…。
世間的にはダメなの？
建坪１０坪、庭なし、三階建て屋上あり、隣家境界は民法規定５０センチギリギリ。
角地で日当たりはいいし、都心に無理ない範囲で持ち家に住めて満足してるけど…。
狭いから掃除楽だし身の丈に合ってるのだけど…。
世間的にはダメなの？
自分が満足ならそれでいいと思うよ。
年末のこの時間に何悩んでんのw
私は今社宅マンソンで狭いなんつーもんじゃないけど、まあ幸せに暮らしてます。
持ち家イイね。
３０坪にギリギリ建てた戸建てが７０００万～位のところ（都内）に住んでるんだけど、
ちょっと思いきれない。
子供が成人するまでと思って買うには高いんだよなー。
年末のこの時間に何悩んでんのw
私は今社宅マンソンで狭いなんつーもんじゃないけど、まあ幸せに暮らしてます。
持ち家イイね。
３０坪にギリギリ建てた戸建てが７０００万～位のところ（都内）に住んでるんだけど、
ちょっと思いきれない。
子供が成人するまでと思って買うには高いんだよなー。
101 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 05:40:51 ID:L27tyX5X0
うちは生涯賃貸の29m^2に落ち着きます
戸建はminusの土地を買うだけだし、マソンソはコソクリを買うようなものだし
貧すれば幸ある世の中ですのよ
50で畑やれたら本望よ
戸建はminusの土地を買うだけだし、マソンソはコソクリを買うようなものだし
貧すれば幸ある世の中ですのよ
50で畑やれたら本望よ
>車椅子で通れる幅がない玄関と廊下だった…
むちゃ狭いだねー東京？
広さはあるけど一番難関なのが観音開きのドアがあるはず・・・
次にオートロックで自動ドア。部屋に入るまで時間がかかりすぎ
まとめ買いしたら大きなカートが必要だね。
>その質問を営業マンにしたら聞こえない振りされた
そんなもんよね。そういうのは（車椅子使用者）まだ少ないから
買ってもらわなくてもいいですっていう雰囲気。
むちゃ狭いだねー東京？
広さはあるけど一番難関なのが観音開きのドアがあるはず・・・
次にオートロックで自動ドア。部屋に入るまで時間がかかりすぎ
まとめ買いしたら大きなカートが必要だね。
>その質問を営業マンにしたら聞こえない振りされた
そんなもんよね。そういうのは（車椅子使用者）まだ少ないから
買ってもらわなくてもいいですっていう雰囲気。
104 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 09:30:25 ID:UHykqv2Z0
ミニ戸（この表現ちょっと失礼ですが）だってうらやましいですよ。
我が家の狭さは半端じゃありません。
冬休みに子供が書き初めの宿題をやろうとしたんですが
その長い半紙を広げるスペースが確保できず
座卓に半分落としながら書いてました。
この年末に狭さ自慢してお恥ずかしいですが
来年も家は買えそうもないかも
３０００万台で一戸建てが買えるところって千葉とかいけば可能ですか？
我が家の狭さは半端じゃありません。
冬休みに子供が書き初めの宿題をやろうとしたんですが
その長い半紙を広げるスペースが確保できず
座卓に半分落としながら書いてました。
この年末に狭さ自慢してお恥ずかしいですが
来年も家は買えそうもないかも
３０００万台で一戸建てが買えるところって千葉とかいけば可能ですか？
105 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 09:57:40 ID:2M65lPDyO
中古の戸建てはお勧めできないなー
修理修理で結局新しく建てるのと同じぐらいかかる、って言われてるよ。
家なんて消耗品。
18年だっけ？で資産価値０ですよ。
修理修理で結局新しく建てるのと同じぐらいかかる、って言われてるよ。
家なんて消耗品。
18年だっけ？で資産価値０ですよ。
109 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 15:00:46 ID:Dt0z2G2R0
110 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 15:04:25 ID:R1+FPCil0
木のベランダにしたらメンテが大変だ
１年経つと黒ずむので紙やすりで必死にシコシコして
刷毛に塗料をつけて塗る。
濃い色にすれば当分放たらかしでも良いのだけど
１年経つと黒ずむので紙やすりで必死にシコシコして
刷毛に塗料をつけて塗る。
濃い色にすれば当分放たらかしでも良いのだけど
111 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 15:05:02 ID:SZ8mxY4OO
>>101
50で畑？家庭菜園ならともかく、無理だと思う。
50で畑？家庭菜園ならともかく、無理だと思う。
112 ：可愛い奥様：2007/12/31(月) 15:19:35 ID:2M65lPDyO
>>107
私も年数うろ覚えだけど、それ耐用年数じゃなくて税法上の価値の算式じゃない？
私も年数うろ覚えだけど、それ耐用年数じゃなくて税法上の価値の算式じゃない？
工藤夕貴の家は広いけど、ナントカシステム(ど忘れｽﾏｿ)で自分で作れる所は業者雇わず作ったから割安で家建てれたらしい。
工藤みたいな華奢な女一人で農業もできるか疑問だけど
工藤家の1/6でいいから家庭菜園できる一戸建てが理想。
工藤みたいな華奢な女一人で農業もできるか疑問だけど
工藤家の1/6でいいから家庭菜園できる一戸建てが理想。
>113
セルフビルドかな。
そんな派手なことしなくてもDIYする勇気さえあれば
コストダウンできるよ。
といってもDIYじゃ数十万～数百万程度のコストダウン
だから、格安で、ってほどにはならない。
大抵のことは「お金」（業者）か「時間」（自作、慎重丁寧
にやるのに必要な時間と労力）をかければ解決するから、
どっちを選ぶかってだけだけど。
セルフビルドかな。
そんな派手なことしなくてもDIYする勇気さえあれば
コストダウンできるよ。
といってもDIYじゃ数十万～数百万程度のコストダウン
だから、格安で、ってほどにはならない。
大抵のことは「お金」（業者）か「時間」（自作、慎重丁寧
にやるのに必要な時間と労力）をかければ解決するから、
どっちを選ぶかってだけだけど。
子供が結婚して出て行ったので夫婦二人だけで暮らす家を建てたという
職場の同僚宅へお邪魔した。
２０坪足らずの土地に建つ二階建てで、１階は玄関＋トイレ＋ＬＤＫ。
２階は風呂＋脱衣所（洗面台や洗濯機も有り）二部屋とベランダ。
階段はコの字型で緩やかな作りだった。
狭くても夫婦２人ならこんな家も良いなと思った。
ちなみに、その人たちは駅近の家なので車を所有していなくて
自転車愛好家なので健康的なのも良いなと思った。
職場の同僚宅へお邪魔した。
２０坪足らずの土地に建つ二階建てで、１階は玄関＋トイレ＋ＬＤＫ。
２階は風呂＋脱衣所（洗面台や洗濯機も有り）二部屋とベランダ。
階段はコの字型で緩やかな作りだった。
狭くても夫婦２人ならこんな家も良いなと思った。
ちなみに、その人たちは駅近の家なので車を所有していなくて
自転車愛好家なので健康的なのも良いなと思った。
117 ：可愛い奥様：2008/01/01(火) 21:02:13 ID:DDW5Gqpg0
あけおめage
118 ：可愛い奥様：2008/01/01(火) 21:10:39 ID:1VnwM1MiO
家はたとえローンがきつくても自力で建ててこそなんぼだと思う。
それを親に買ってもらって余裕がある分を贅沢に当てる奴は情けないと思う。
いい歳した大人がいつまでも親の援助で生きてるなんて恥ずかしくないのかね。
それを親に買ってもらって余裕がある分を贅沢に当てる奴は情けないと思う。
いい歳した大人がいつまでも親の援助で生きてるなんて恥ずかしくないのかね。
119 ： 【豚】 【1774円】 ：2008/01/01(火) 22:38:45 ID:sIhB7kT90
>>118
ええこというなー
うちは小梨で…
1000万だけローンにしたんだけど、そのときは返済の目標もあって
夫婦それなりに力をあわせたけど
ローンも面倒になって一括返済したら…
お互い夫婦としての目標を見失ってしまった
子どもがあって生活のためといいながらローン返済してがんばっている人を見ると
ある意味うらやましい
ええこというなー
うちは小梨で…
1000万だけローンにしたんだけど、そのときは返済の目標もあって
夫婦それなりに力をあわせたけど
ローンも面倒になって一括返済したら…
お互い夫婦としての目標を見失ってしまった
子どもがあって生活のためといいながらローン返済してがんばっている人を見ると
ある意味うらやましい
>>118
そうかなあ？
親が資産家なら優遇措置のある範囲で出してもらえば良いと思う。
子供にも同じことをしてあげる覚悟で。
正直にやってると税金ばっかり取られるんだよ。
親に出してもらうのも、一族にとっては資産運用だと思う。
そうかなあ？
親が資産家なら優遇措置のある範囲で出してもらえば良いと思う。
子供にも同じことをしてあげる覚悟で。
正直にやってると税金ばっかり取られるんだよ。
親に出してもらうのも、一族にとっては資産運用だと思う。
121 ：可愛い奥様：2008/01/02(水) 02:25:00 ID:3IdtOahg0
>118
資産家じゃないからその優遇措置やら生前贈与の措置の
仔細をしらないけど
親から家を買ってもらうなんて素直にうらやましい。
恥ずかしいだろ？なんて思いませんよ。
家はきついローンで造ってなんぼっていう思想はおかしい。
出来たらローンなど軽く抑えるという考えならわかるが。
>119もなんか変だ。
家のローンが終わってもリフォームとかオプションなども
いろいろお金のかかることがあるよ？
家造りの目標を失ったじゃなく
お互いの夫婦の間か仕事に飽きがきてるじゃない？
資産家じゃないからその優遇措置やら生前贈与の措置の
仔細をしらないけど
親から家を買ってもらうなんて素直にうらやましい。
恥ずかしいだろ？なんて思いませんよ。
家はきついローンで造ってなんぼっていう思想はおかしい。
出来たらローンなど軽く抑えるという考えならわかるが。
>119もなんか変だ。
家のローンが終わってもリフォームとかオプションなども
いろいろお金のかかることがあるよ？
家造りの目標を失ったじゃなく
お互いの夫婦の間か仕事に飽きがきてるじゃない？
吸える汁は何でも吸いましょう
ってこった
ってこった
親子ならいいよね。
やるっていうものを断るほうがおかしい。
やるっていうものを断るほうがおかしい。
裕福な両親から後で貰うか先に貰うかだけの話だね
127 ：可愛い奥様：2008/01/02(水) 16:52:33 ID:y9HU95kp0
夫の実家の新年会からかえってまいりました。
義理弟妹は一昨年住宅取得済み、視線が自ずと我が家に・・・
昨年はわらわらと上昇傾向だった不動産は今年はどんなものなんでしょう。
義理弟妹は一昨年住宅取得済み、視線が自ずと我が家に・・・
昨年はわらわらと上昇傾向だった不動産は今年はどんなものなんでしょう。
128 ：可愛い奥様：2008/01/02(水) 17:11:35 ID:jAt8yWji0
>118
いや、貧乏スパイラルで親もお金がないんでしょうよ。
それにしても、ぎりぎりのきついローン組むくらいなら、
身の丈にあった家にしたらどないよ。
いっとくが、自分たちの懐をさらけ出して、業者にローンの相談なんぞ
しないほうがいいよ。
所詮は人のことだからさ、後でどうなろうが知ったこっちゃないので
教育費も老後の生活費も生活予備資金も一切無視して、有り金は全部家に
つぎ込ませるような資金計画を立てられるのがオチ。
とりあえず、提携銀行で目先の支払いだけは少ないようなローンを組まれる。
家なんぞ住めればいいんだからさ、他にも資金が必要だって事をお忘れなく。
賢明な資金がある人は、業者に懐相談なんぞしない。
家にかけられる予算をきちんと自分で考える。
財形融資やら、会社の取引先銀行やら、勤務先で優遇が受けられる銀行をさがすか
ネットでよく調べて、自分で住宅ローンなんて組む。
高い手数料を払って、業者に口なんか聞いてもらわなくたって、家を持とうかと
考えるくらいの人なら大抵融資が下りる。融資が受けられないほどの貧乏なら
所詮家なんぞ無理ってもんだ。
いや、貧乏スパイラルで親もお金がないんでしょうよ。
それにしても、ぎりぎりのきついローン組むくらいなら、
身の丈にあった家にしたらどないよ。
いっとくが、自分たちの懐をさらけ出して、業者にローンの相談なんぞ
しないほうがいいよ。
所詮は人のことだからさ、後でどうなろうが知ったこっちゃないので
教育費も老後の生活費も生活予備資金も一切無視して、有り金は全部家に
つぎ込ませるような資金計画を立てられるのがオチ。
とりあえず、提携銀行で目先の支払いだけは少ないようなローンを組まれる。
家なんぞ住めればいいんだからさ、他にも資金が必要だって事をお忘れなく。
賢明な資金がある人は、業者に懐相談なんぞしない。
家にかけられる予算をきちんと自分で考える。
財形融資やら、会社の取引先銀行やら、勤務先で優遇が受けられる銀行をさがすか
ネットでよく調べて、自分で住宅ローンなんて組む。
高い手数料を払って、業者に口なんか聞いてもらわなくたって、家を持とうかと
考えるくらいの人なら大抵融資が下りる。融資が受けられないほどの貧乏なら
所詮家なんぞ無理ってもんだ。
129 ：可愛い奥様：2008/01/02(水) 17:13:39 ID:LiJ8l5FD0
マンション管理会社勤務です～
様々な物件を見ていますが、やはり、集合住宅に一生住み続けるのは大変みたいですね。
１５年目の物件を４棟ほど担当しておりますが、新規分譲開始以来、所有者が変わっていない
住戸は各マンション４０％くらいですね～
結局、みんな地面付いた戸建てに落ち着くようです☆
様々な物件を見ていますが、やはり、集合住宅に一生住み続けるのは大変みたいですね。
１５年目の物件を４棟ほど担当しておりますが、新規分譲開始以来、所有者が変わっていない
住戸は各マンション４０％くらいですね～
結局、みんな地面付いた戸建てに落ち着くようです☆
自分たちの力だけで
生きていこうと努力するその事は
立派で責められる事ではないとは思う
生きていこうと努力するその事は
立派で責められる事ではないとは思う
>130
それはそうだがローンをすることと
一緒に言うから叩かれる。
>128
の書き込みは意地悪そうだが現実その通りだ。
ホイホイ金を貸す奴ほど騙されてはいけない。
貸すことの行為の裏側も知るべきだろう。
それはそうだがローンをすることと
一緒に言うから叩かれる。
>128
の書き込みは意地悪そうだが現実その通りだ。
ホイホイ金を貸す奴ほど騙されてはいけない。
貸すことの行為の裏側も知るべきだろう。
親を頼れるなら思いっきり頼れば良いよ。
んで、どーんとお金使ってゴージャスに建てるも良いんじゃない？
それも立派な経済活動だわ。
ウチは今まで親に援助していたんで頼れない。 ま、それでもお家を
建ててますよ。これからは好きな事をさせてもらう。
未来なんてだれも確定してないんだからさ。
明日はどうなることやら。
んで、どーんとお金使ってゴージャスに建てるも良いんじゃない？
それも立派な経済活動だわ。
ウチは今まで親に援助していたんで頼れない。 ま、それでもお家を
建ててますよ。これからは好きな事をさせてもらう。
未来なんてだれも確定してないんだからさ。
明日はどうなることやら。
いつまでも親を頼るなんて・・と言ってる人は負け惜しみにしか
聞こえないような。
うちはまったく出してもらってないので羨ましいです。
嫁の親が全額出してくれて親ローンの人がいる。婿養子ではない。
その旦那、嫁親に頭上がらないんじゃ？って思ってしまう
聞こえないような。
うちはまったく出してもらってないので羨ましいです。
嫁の親が全額出してくれて親ローンの人がいる。婿養子ではない。
その旦那、嫁親に頭上がらないんじゃ？って思ってしまう
家買うって結婚と同じで両家の問題でもあるからねぇ。。。
ウチは、親が娘（私）を近くに置きたいからと土地を買ってくれる話になった。
それを聞いた旦那（長男）の親は旦那を近くに置きたく、土地と建物半分のお金をくれた。
結局旦那の実家近くに家を建てた。
ウチは、親が娘（私）を近くに置きたいからと土地を買ってくれる話になった。
それを聞いた旦那（長男）の親は旦那を近くに置きたく、土地と建物半分のお金をくれた。
結局旦那の実家近くに家を建てた。
何というマネーゲーム・・・
それ実家同士が険悪にならない？
ウチは両方とも地方出身だから、勤務地の関東には寄る辺が無いよ
土地と建物で幾らかかるか頭が痛い
共働きでこうだから、どっちか専業で家買う人の家計はどうなってるんだ
それ実家同士が険悪にならない？
ウチは両方とも地方出身だから、勤務地の関東には寄る辺が無いよ
土地と建物で幾らかかるか頭が痛い
共働きでこうだから、どっちか専業で家買う人の家計はどうなってるんだ
136 ：可愛い奥様：2008/01/02(水) 22:34:12 ID:NbNbdQeH0
バブルの終わりのころ、新築マンションか中古一戸建てか迷って、中古一戸建てを買いました。
を買いました。水周りは、リフォームしましたがハウスメーカーの家だったので、築20年
ので、本体はそれほど、悪くないようです。
子どもが大きくなり手狭ですが、教育費、老後等考えると、とても建替えは
できません。
でも、住めない狭さではないし、ローンは終わったし。
また、ローンを組むより、狭いのを我慢する方を、選びました。
を買いました。水周りは、リフォームしましたがハウスメーカーの家だったので、築20年
ので、本体はそれほど、悪くないようです。
子どもが大きくなり手狭ですが、教育費、老後等考えると、とても建替えは
できません。
でも、住めない狭さではないし、ローンは終わったし。
また、ローンを組むより、狭いのを我慢する方を、選びました。
でっていう
建て売りを幾つか見たけど、全然ピンと来なかった
平米数をおとして構わないから、
建築家に依頼して家を建てたいなあと思ったよ
なんつうか、100平米で9000マンの建て売りなら、
70平米で6500マンくらいの注文建築がいい
国産の木材を使って、漆喰壁で…
妄想のお正月だわ
平米数をおとして構わないから、
建築家に依頼して家を建てたいなあと思ったよ
なんつうか、100平米で9000マンの建て売りなら、
70平米で6500マンくらいの注文建築がいい
国産の木材を使って、漆喰壁で…
妄想のお正月だわ
連投ｽﾏｿ。
漆喰壁ってなんで人気あるの？
寒そうだし、地震、乾燥に弱くて、一度日々が入ったら
綺麗には直せないし、汚い手で触ったらシミになっちゃうしで
いいこと無いと思うんだけど。
漆喰壁ってなんで人気あるの？
寒そうだし、地震、乾燥に弱くて、一度日々が入ったら
綺麗には直せないし、汚い手で触ったらシミになっちゃうしで
いいこと無いと思うんだけど。
141 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 13:59:30 ID:aSdULYml0
７０平米６５００万と言われても
土地７０なのか建物７０なのか
建物７０なら土地の広さはどれぐらいなのか
地価にもよるし、どの程度の家をイメージするのか想像しにくい
土地７０なのか建物７０なのか
建物７０なら土地の広さはどれぐらいなのか
地価にもよるし、どの程度の家をイメージするのか想像しにくい
142 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 14:18:35 ID:GxmFWjFU0
>>141
普通はその土地の面積を示すよね。建坪は別だよね。
普通はその土地の面積を示すよね。建坪は別だよね。
>>128
言っておきますが、我が家は自力で家を建てましたが？勿論、ローンはありませんw
あなたのような親のすねかじりは親の介護でもしながら一生ローンについて熱く語っていて下さいw
ちなみに、人にはちゃんと「親に買って貰った」と言うのですよ。間違っても、自分で買ったなどと嘘はつかないでね。
言っておきますが、我が家は自力で家を建てましたが？勿論、ローンはありませんw
あなたのような親のすねかじりは親の介護でもしながら一生ローンについて熱く語っていて下さいw
ちなみに、人にはちゃんと「親に買って貰った」と言うのですよ。間違っても、自分で買ったなどと嘘はつかないでね。
(ﾟДﾟ；≡；ﾟдﾟ)
145 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 16:35:59 ID:48HaZyc4O
146 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 16:36:26 ID:48HaZyc4O
>>143
稼いだのは夫でしょ、何でアンタが居丈高なのｗ
稼いだのは夫でしょ、何でアンタが居丈高なのｗ
147 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 17:00:08 ID:Ea9YQw78O
>>143は税金も払ってないのに何でそんなに偉そうなのwww
奥さんが外為証拠金取引で１億円ぐらい稼いだのかもよ。脱税して摘発されてる主婦多いじゃん？
149 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 18:52:39 ID:48HaZyc4O
>>139
>>141,142
わかりにくい書き方でゴメ
延べ床面積のつもりだった
二階建てで70平米で、土地込み6500万くらいってことです
多分15坪くらいの土地を買うだろうから…
狭小住宅しか視野に入れられない（苦笑
>>141,142
わかりにくい書き方でゴメ
延べ床面積のつもりだった
二階建てで70平米で、土地込み6500万くらいってことです
多分15坪くらいの土地を買うだろうから…
狭小住宅しか視野に入れられない（苦笑
151 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 21:04:30 ID:aSdULYml0
>>150
良い工務店さんが見つかって注文住宅できるといいですね！
良いと言うのは技術があって信頼できて…
ロフトに収納とか車庫の上に目隠し付ベランダとか(好みにもよりますけど)
間取り・収納・窓についても自分の希望を入れること出来ますし
それぞれの素材のグレードも自分たちで選べますしね。
良い工務店さんが見つかって注文住宅できるといいですね！
良いと言うのは技術があって信頼できて…
ロフトに収納とか車庫の上に目隠し付ベランダとか(好みにもよりますけど)
間取り・収納・窓についても自分の希望を入れること出来ますし
それぞれの素材のグレードも自分たちで選べますしね。
うう、ありがとうございます
車は持たないので、駅徒歩10分の条件を死守して
のんびり土地を探しまわってるところです
リタイア組がどう動くかによって、
出物が変わってきそうだな…と
車は持たないので、駅徒歩10分の条件を死守して
のんびり土地を探しまわってるところです
リタイア組がどう動くかによって、
出物が変わってきそうだな…と
153 ：139：2008/01/03(木) 22:49:09 ID:+mDSlG/x0
>>150
そっか、土地代込みなのか。てっきり上物だけで６５００万かと
思ってたよ。
先に書いたように、建築家に注文の場合は、上物だけでも６５００万は
無理。
どっか信頼できる工務店みつかるといいね。
そっか、土地代込みなのか。てっきり上物だけで６５００万かと
思ってたよ。
先に書いたように、建築家に注文の場合は、上物だけでも６５００万は
無理。
どっか信頼できる工務店みつかるといいね。
実家の隣に売土地が出た。
今、住んでいるのは旦那の親の敷地内（ローン終了でも土地は義理親名義）
キャッシュで家は建てられそうだが…。
気持ちは実家の隣の土地に建てたい。
それより、義実家の隣に家があるって世間から見たら「義実家に建ててもらった」って
見られてるんだよねえ。
今、住んでいるのは旦那の親の敷地内（ローン終了でも土地は義理親名義）
キャッシュで家は建てられそうだが…。
気持ちは実家の隣の土地に建てたい。
それより、義実家の隣に家があるって世間から見たら「義実家に建ててもらった」って
見られてるんだよねえ。
分譲マンションだと70平米、ってけっこうたくさんあって
それほど狭くないけど
戸建ての70平米って、想像以上に小さいかもよ。
マンションと違って、廊下やトイレ、収納に意外に取られるもんだよ。
それほど狭くないけど
戸建ての70平米って、想像以上に小さいかもよ。
マンションと違って、廊下やトイレ、収納に意外に取られるもんだよ。
156 ：可愛い奥様：2008/01/03(木) 23:54:54 ID:aSdULYml0
収納は勾配屋根を使ったロフトとか床下収納をなるべく多くとか…
注文住宅ならそのあたりの要望も出しやすいので。
高高だと畳の下収納もカラッとした収納スペースにできるぽい
注文住宅ならそのあたりの要望も出しやすいので。
高高だと畳の下収納もカラッとした収納スペースにできるぽい
6500万の注文建築なんてどんな豪邸だ
と、土地代別で全部込みの2200万で
建築家に依頼して建ててもらった私が言ってみる
と、土地代別で全部込みの2200万で
建築家に依頼して建ててもらった私が言ってみる
きっと「建築家」の定義が違うんだろうなーと思って見てたよ。
建築条件付の土地で極々ﾌﾂｰな家を設計中の友人が
「建築家の先生が～」「設計の先生が～」と言ってた。
「建築家の先生が～」「設計の先生が～」と言ってた。
>>140
天然素材、日本の高温多湿に会う、火に強い、とかじゃない？
最近無垢材と合わせて天然ものブームや
シックハウスなんかの認識が高まったりで
再び注目されてるとかそういうあたりでは。
でもほんと、汚れやひび割れは大きなマイナスだよね。
補修もしやすいのかな？他の素材より。
本が売れたり、古民家ブームとかでも注目が行ってるんじゃないかな。
天然素材、日本の高温多湿に会う、火に強い、とかじゃない？
最近無垢材と合わせて天然ものブームや
シックハウスなんかの認識が高まったりで
再び注目されてるとかそういうあたりでは。
でもほんと、汚れやひび割れは大きなマイナスだよね。
補修もしやすいのかな？他の素材より。
本が売れたり、古民家ブームとかでも注目が行ってるんじゃないかな。
上物だけで６０００万無理って言い切っちゃう奥って
建築家なの？
それとも都内の豪邸しか家として認めない奥なの？
建築家なの？
それとも都内の豪邸しか家として認めない奥なの？
>>162
結局優先順位ってことになるんだろうね。大変なアレ持ちには魅力的だと思う。
ただ、うちはローコストで建てたけど、すぐに入居しても
いわゆるボンド臭さや目がチカチカとか頭重感などは全く無かった。
ニトリなんかに行くと頭痛くなって目がチカチカしてくるタイプなんだけど。
カビも結露も無いし快適。
結局優先順位ってことになるんだろうね。大変なアレ持ちには魅力的だと思う。
ただ、うちはローコストで建てたけど、すぐに入居しても
いわゆるボンド臭さや目がチカチカとか頭重感などは全く無かった。
ニトリなんかに行くと頭痛くなって目がチカチカしてくるタイプなんだけど。
カビも結露も無いし快適。
165 ：可愛い奥様：2008/01/05(土) 12:03:17 ID:gdeiOwjo0
これから亜熱帯になる日本で、
高高ってどうなんだろ
高高ってどうなんだろ
167 ：可愛い奥様：2008/01/05(土) 15:07:07 ID:ieq/mrZGO
うちは貧乏だし小梨でいくつもりなので、若い今はずっと賃貸で都会住んで、老後は田舎に中古で狭～い一千万位のボロ部屋ﾏﾝｿﾝ買おうかなと。部屋の老朽化より先に寿命来るしピッタリ。
168 ：可愛い奥様：2008/01/05(土) 15:34:25 ID:lGhlvFCC0
賃貸だと旦那の会社が家賃手当て8割出してくれるし転勤多いから、旦那が定年迎えるまでは賃貸ﾏﾝｿﾝ暮らしで貯金に励む。
定年後は旦那の実家を建て直す予定。
舅と姑は旦那と結婚する前にとっくに逝去してるから何の気後れもない。
老後はドッグラン付き庭付き平屋住まいしたいなあ。
定年後は旦那の実家を建て直す予定。
舅と姑は旦那と結婚する前にとっくに逝去してるから何の気後れもない。
老後はドッグラン付き庭付き平屋住まいしたいなあ。
170 ：可愛い奥様：2008/01/05(土) 16:04:43 ID:ieq/mrZGO
168さん二千万で一戸建て建てたんですか！いーなぁ
うちの旦那は残業多いので定年までは通勤時間短い都心じゃないと過労死されるし･･･
それまでは賃貸で貯金頑張ります。現金一括で田舎の小さな部屋買うんだぁ！
うちの旦那は残業多いので定年までは通勤時間短い都心じゃないと過労死されるし･･･
それまでは賃貸で貯金頑張ります。現金一括で田舎の小さな部屋買うんだぁ！
建築家って1級建築士のこと？
黒川紀章さんのような人を思い浮かべてしまった。
黒川紀章さんのような人を思い浮かべてしまった。
まあ一級建築士にも現場監理の人とか構造計算の人とか
ハウスメーカー勤めの人とかいろいろいるけど
ふつう「建築家に頼んで注文住宅」って言ったら
一般住宅向けの設計事務所に頼む、くらいの意味じゃないの。
黒川紀章さんみたいな人の場合は「有名建築家に頼んで注文住宅」。
ハウスメーカー勤めの人とかいろいろいるけど
ふつう「建築家に頼んで注文住宅」って言ったら
一般住宅向けの設計事務所に頼む、くらいの意味じゃないの。
黒川紀章さんみたいな人の場合は「有名建築家に頼んで注文住宅」。
174 ：可愛い奥様：2008/01/05(土) 17:18:57 ID:SeZQfwjLO
>>168
違ったらごめんなさい。
もしかしてオープンシステムで建てたのかな？
うちも全部込み込みで4000万で超安い。
一括で買える額だったから生活変えなくて済んだよw
建築家と家を造るの夢だったんだ。
違ったらごめんなさい。
もしかしてオープンシステムで建てたのかな？
うちも全部込み込みで4000万で超安い。
一括で買える額だったから生活変えなくて済んだよw
建築家と家を造るの夢だったんだ。
175 ：可愛い奥様：2008/01/05(土) 17:21:08 ID:SeZQfwjLO
あ、ちなみに関東で都心まで一時間前後、駅まで３分の土地です。
ハウスメーカーの建売を１０年前に買ったけど、建築士にお願いして
この度リノベーションしました。
水周りが使いやすくなったし、めちゃくちゃカッコイーです。
この度リノベーションしました。
水周りが使いやすくなったし、めちゃくちゃカッコイーです。
177 ：可愛い奥様：2008/01/05(土) 17:46:54 ID:ybiNL5kA0
小学校の父親参観のとき、児童たちが「将来の夢」について作文読んでた。
まだ低学年ということもあり、夢いっぱいの子どもたちが
「大きくなったら中村俊輔みたいなサッカー選手になります」とか
「大きくなったら、お母さんみたいな看護婦さんになります」とか言ってる中
「大きくなったら総理大臣になります」と言う子がいた。
その子の作文の内容が
「大きくなったら総理大臣になります。
そして、子どもに変な名前をつけちゃいけないっていう法律を作ります。
変な名前だと子どもはイヤです。
大人は、子どもがイヤなことをしたらいけないと思います。
子どもに変な名前をつけた大人は罰金にします。
それから、変な名前の人はも自分で変えてもいいっていう法律を作ります」
と宣言してて、教室内がしーんと静まり返った。
作文を読み始めるまでは、教師の制止も無視してビデオ撮りまくって
「こっち向いてー。もっと大きい声で読んでー」とかやってたその子の両親が
ビデオカメラとめて無言でうつむいてるし。
その作文を読んだ子の名は「恋獅子（れんじし）」君だ。
まだ低学年ということもあり、夢いっぱいの子どもたちが
「大きくなったら中村俊輔みたいなサッカー選手になります」とか
「大きくなったら、お母さんみたいな看護婦さんになります」とか言ってる中
「大きくなったら総理大臣になります」と言う子がいた。
その子の作文の内容が
「大きくなったら総理大臣になります。
そして、子どもに変な名前をつけちゃいけないっていう法律を作ります。
変な名前だと子どもはイヤです。
大人は、子どもがイヤなことをしたらいけないと思います。
子どもに変な名前をつけた大人は罰金にします。
それから、変な名前の人はも自分で変えてもいいっていう法律を作ります」
と宣言してて、教室内がしーんと静まり返った。
作文を読み始めるまでは、教師の制止も無視してビデオ撮りまくって
「こっち向いてー。もっと大きい声で読んでー」とかやってたその子の両親が
ビデオカメラとめて無言でうつむいてるし。
その作文を読んだ子の名は「恋獅子（れんじし）」君だ。
>>165
24時間換気（全熱交換機がついてるタイプ）でなんちゃって高高というレベルの
高高です。
ペアガラスでアルミ＆樹脂のサッシや断熱仕様の玄関ドア・断熱材など使っているけど
普通の木造に過ぎないので・・・。
もちろん旧来の住宅に比べると格段に冷暖房の効きは良いですが。
24時間換気（全熱交換機がついてるタイプ）でなんちゃって高高というレベルの
高高です。
ペアガラスでアルミ＆樹脂のサッシや断熱仕様の玄関ドア・断熱材など使っているけど
普通の木造に過ぎないので・・・。
もちろん旧来の住宅に比べると格段に冷暖房の効きは良いですが。
>部屋の老朽化より先に寿命来るしピッタリ。
難しいと思う。
長生きしちゃうからｗ
難しいと思う。
長生きしちゃうからｗ
４０００万一括で払えるってすごいなー。
買った年齢にもよるだろうけど。
うちも１０年程度でそれくらい貯められないことはないはずなんだけど
やっぱり色々使っちゃってだめだわ。
買った年齢にもよるだろうけど。
うちも１０年程度でそれくらい貯められないことはないはずなんだけど
やっぱり色々使っちゃってだめだわ。
>>180
そうなんだよね。一年で４００万貯金することは可能なんだけど
１０年で４０００万貯金できる自信はないんだよね。
車買い換えたり、子供の入学金が必要になったり
たくさん貯まれば、つい何か大きな買い物をしたくなったりで。
そうなんだよね。一年で４００万貯金することは可能なんだけど
１０年で４０００万貯金できる自信はないんだよね。
車買い換えたり、子供の入学金が必要になったり
たくさん貯まれば、つい何か大きな買い物をしたくなったりで。
長年頭金貯めてて購入前に早死にしちゃったら悲しいから
あまり貯め過ぎず購入しようと思ってる。
あまり貯め過ぎず購入しようと思ってる。
帰省で同居話('A`)の奥様方は無事だったかな？
うちは同居話じゃ無かったけど、義両親が義兄所有のマンションに移るので
その後義実家に住んで欲しいと言われました。
旦那は次男だし正式な相続では無いので、お得な賃貸という意味らしいのですが、
ｳﾄﾒの部屋は一部屋残して、との事。自由にリフォームできるわけでも無いし、
ﾏﾝｼｮﾝに持って行かれない物は、たくさん残されるんだろうな～
数年先の事らしいので、このまま立ち消えになることを願います。
その後義実家に住んで欲しいと言われました。
旦那は次男だし正式な相続では無いので、お得な賃貸という意味らしいのですが、
ｳﾄﾒの部屋は一部屋残して、との事。自由にリフォームできるわけでも無いし、
ﾏﾝｼｮﾝに持って行かれない物は、たくさん残されるんだろうな～
数年先の事らしいので、このまま立ち消えになることを願います。
185 ：可愛い奥様：2008/01/08(火) 13:48:41 ID:4bhGk+LQ0
>>184
ﾒﾝﾄﾞｸｻｲﾈ('A`)
うちは義兄が義兄嫁の実家を継ぐことになったので、
わが夫婦に義実家を継いでほしいという話が来ました。
同居はせず、近くに住んでほしいようです。
…私が居ないときに夫へ依頼がありました。
聞かなかったことにしようかなｗ
ﾒﾝﾄﾞｸｻｲﾈ('A`)
うちは義兄が義兄嫁の実家を継ぐことになったので、
わが夫婦に義実家を継いでほしいという話が来ました。
同居はせず、近くに住んでほしいようです。
…私が居ないときに夫へ依頼がありました。
聞かなかったことにしようかなｗ
>185
なんか似てますね。
うちも義兄は義兄嫁の実家を新築同様にリフォームして住んでいます。
なので義実家に戻る可能性は薄く、海外勤務もあるのでますます薄く…
次男嫁としてのんびり過ごすつもりだったのに。
なんか似てますね。
うちも義兄は義兄嫁の実家を新築同様にリフォームして住んでいます。
なので義実家に戻る可能性は薄く、海外勤務もあるのでますます薄く…
次男嫁としてのんびり過ごすつもりだったのに。
> ｳﾄﾒの部屋は一部屋残して、との事。
これはほとぼり冷めたらマンション→実家に戻すための布石では？
植民地になるよ。
これはほとぼり冷めたらマンション→実家に戻すための布石では？
植民地になるよ。
188 ：可愛い奥様：2008/01/08(火) 17:27:42 ID:aKDYWlwo0
実家ｹﾞﾄするともれなくお墓もついてくるのよね・・・
お墓とか家とか、海外まで飛び回る人が沢山いる時代には
本当に悩ましい話だよね。
そうでなくても兄弟揃って転勤族なんて普通だし。
でも、家や墓のためにUターン転職なんか怖すぎて出来ない。
本当に悩ましい話だよね。
そうでなくても兄弟揃って転勤族なんて普通だし。
でも、家や墓のためにUターン転職なんか怖すぎて出来ない。
191 ：可愛い奥様：2008/01/09(水) 12:46:19 ID:j5I402Yt0
http://www.addliving.jp/hpgen/HPB/categories/15845.html
はじめまして。こんにちは！
アッドリビング店長のKASHOです。
６月にオープンしてから早、２ヶ月。多くの方からサポートいただき、とても嬉しく感謝しております。ありがとうございます。みなさんの生活を共にするインテリアを、安心・楽しく選んでいただけるよう、これからも頑張りますので、よろしくおねがいします！
http://www.addliving.jp/
オリジナル輸入家具工房 addliving
アジア直輸入天然木に職人の花柄彫刻をほどこした家具・雑貨の格安インテリアショップ
職人の花柄彫刻が味なアジアン家具！！
手彫り家具が仰天プライス！
http://www.addliving.jp/hpgen/HPB/shop/business.html
ショップ名 オリジナル輸入家具の専門店 アッドリビング
販売業者 加生 けんたろう
所在地 152-0022 東京都 目黒区 柿の木坂 1-27-6 田中ビル301
電話番号 03-3723-****
FAX番号 03-3723-****
メールアドレス [email protected]
はじめまして。こんにちは！
アッドリビング店長のKASHOです。
６月にオープンしてから早、２ヶ月。多くの方からサポートいただき、とても嬉しく感謝しております。ありがとうございます。みなさんの生活を共にするインテリアを、安心・楽しく選んでいただけるよう、これからも頑張りますので、よろしくおねがいします！
http://www.addliving.jp/
オリジナル輸入家具工房 addliving
アジア直輸入天然木に職人の花柄彫刻をほどこした家具・雑貨の格安インテリアショップ
職人の花柄彫刻が味なアジアン家具！！
手彫り家具が仰天プライス！
http://www.addliving.jp/hpgen/HPB/shop/business.html
ショップ名 オリジナル輸入家具の専門店 アッドリビング
販売業者 加生 けんたろう
所在地 152-0022 東京都 目黒区 柿の木坂 1-27-6 田中ビル301
電話番号 03-3723-****
FAX番号 03-3723-****
メールアドレス [email protected]
子どもの進学のことも考え転勤族だけど家の購入を考え始めたんだけど
今住んでるあたりで探したら思ってた以上に高い・・・。
ちゃんと貯蓄しておけば良かったorz
7000万弱くらいの家(ミニ戸ｗ)が欲しいのに頭金1500万くらいしか無いよ。
旦那は40超えてるしさすがに無謀かな。
今住んでるあたりで探したら思ってた以上に高い・・・。
ちゃんと貯蓄しておけば良かったorz
7000万弱くらいの家(ミニ戸ｗ)が欲しいのに頭金1500万くらいしか無いよ。
旦那は40超えてるしさすがに無謀かな。
7000万なら頭金のほかに
諸費用が500万ぐらいかかると思う。
頭金の分からその分を差し引き、
6000万のローンに家計が持ちこたえられるかどうか、にかかっていると思うよ。
諸費用が500万ぐらいかかると思う。
頭金の分からその分を差し引き、
6000万のローンに家計が持ちこたえられるかどうか、にかかっていると思うよ。
ただ今建設中ですが、延べ床が数値以下に狭く感じるのは気のせい
でしょうか？
でしょうか？
今どの状態かな？
柱だけ状態の時って、一番狭く見えるんだって。何故だか知らないけど。
次が全部完成して、家具が入ってない状態の時。
家具を入れて生活し出すと、「やっぱりそこそこ広いわ」と納得
行くらしいです。我が家もそうでした。内覧したとき「こんだけ？」と
思ったけど、いざ引っ越してみたら結構広かった。
柱だけ状態の時って、一番狭く見えるんだって。何故だか知らないけど。
次が全部完成して、家具が入ってない状態の時。
家具を入れて生活し出すと、「やっぱりそこそこ広いわ」と納得
行くらしいです。我が家もそうでした。内覧したとき「こんだけ？」と
思ったけど、いざ引っ越してみたら結構広かった。
基礎組む時点（コンクリ流し込んでる時とか？）での土地って、
ものすごく狭く見えるよね。
ものすごく狭く見えるよね。
うちは地鎮祭の地縄張ったときがいちばん狭く感じた…
間取りは私がせっけい倶楽部で作ったのを元にしてもらったんだけど
あまりに狭く見えて旦那が「○ちゃんが線引き間違えたんじゃない？」とか
冗談を言い、私は本気で不安になってｶﾞｸﾌﾞﾙしていたｗ
でも建つうちにじわーっと広く感じられてきて、家具入れたら普通に広かった。
間取りは私がせっけい倶楽部で作ったのを元にしてもらったんだけど
あまりに狭く見えて旦那が「○ちゃんが線引き間違えたんじゃない？」とか
冗談を言い、私は本気で不安になってｶﾞｸﾌﾞﾙしていたｗ
でも建つうちにじわーっと広く感じられてきて、家具入れたら普通に広かった。
>>194
中古を買っても外壁と屋根や水周りのリフォーム５００マン
かかるしね、
ご主人の年齢からではマイホームを持つには
終わってますよ。
そのまま貯金して老後に備えたほうがよさそうです。
どこから７０００万なんてびっくりしました。
中古を買っても外壁と屋根や水周りのリフォーム５００マン
かかるしね、
ご主人の年齢からではマイホームを持つには
終わってますよ。
そのまま貯金して老後に備えたほうがよさそうです。
どこから７０００万なんてびっくりしました。
207 ：可愛い奥様：2008/01/09(水) 21:09:42 ID:EbPUNaGM0
>>201
やはり馬鹿ですか？
４０代で７０００万の物件を買うなら
頭金が多いってこと。
１５００ぐらいしか貯められなかった原因は何？
低収入だからでしょ。
貯められない人が返せるわけがない。
銀行も貸さないと思うが。
たとえば地方の郊外ド田舎物件でも
１０００万の中古物件を買っても家だけでギリギリですよ。
オプションにもかかるしね。
家だけでなくご自分たちの老後にいくらかかると
思ってるの。
こんな親を持ったら子どもは泣くよ。教育費も出せない、
老後は貯金なしになりますよ。
売れないボロ家を残されて。
やはり馬鹿ですか？
４０代で７０００万の物件を買うなら
頭金が多いってこと。
１５００ぐらいしか貯められなかった原因は何？
低収入だからでしょ。
貯められない人が返せるわけがない。
銀行も貸さないと思うが。
たとえば地方の郊外ド田舎物件でも
１０００万の中古物件を買っても家だけでギリギリですよ。
オプションにもかかるしね。
家だけでなくご自分たちの老後にいくらかかると
思ってるの。
こんな親を持ったら子どもは泣くよ。教育費も出せない、
老後は貯金なしになりますよ。
売れないボロ家を残されて。
208 ：可愛い奥様：2008/01/09(水) 21:13:09 ID:EbPUNaGM0
低収入の世帯はずばり公営住宅でいいのですよ。
旅行などして別荘を借りたりして生涯を楽しむことも大事ですよ。
旅行などして別荘を借りたりして生涯を楽しむことも大事ですよ。
定期借地権付きの戸建てってどうでしょう？
ミニ戸建でも7000万するんだ。
都会は大変だなあ。
うちのあたりでは、7000万だせばそこそこいい住宅地に、
50坪くらいの土地つき一戸建てが買えるよ。
都会は大変だなあ。
うちのあたりでは、7000万だせばそこそこいい住宅地に、
50坪くらいの土地つき一戸建てが買えるよ。
>>209
それなりに収入があっても、最終的にそれしか貯められないならその年齢じゃ無理って
ことだと思うよ。
教育費のピーク前からそれだけ支出が多いってことだし。
年収が1500万くらいあれば良いかもしれないけど。
それなりに収入があっても、最終的にそれしか貯められないならその年齢じゃ無理って
ことだと思うよ。
教育費のピーク前からそれだけ支出が多いってことだし。
年収が1500万くらいあれば良いかもしれないけど。
>>209
7000万弱でミニ戸建っていうと都心部か都下でも比較的
高級住宅地周辺と推測したけれど…。
我が家も年齢は下だけど多分スペック似てると思うのでレス。
当初上と同じような地域で家を探したけれど、用意できる頭金の額は
ほぼ同額だったのね（諸経費分＋非常時の貯蓄は別に取りおき）。
それで逆算して総額で6掛け程度（4千万程度）に収まるようにした。
最近の土地バブル直前だったのでギリギリ間に合ったのかもしれない。
切捨て（諦める、割り切る）ことが大事だったなぁ（遠い目。
新築諦め、駅を数駅分都落ちして、駅徒歩10分を諦めて
自転車か競歩?圏まで譲歩し…。
リフォームも（地元口コミ集めて）宣伝費かけてない分安くて
良心的な工務店に丸ごと依頼し300万円弱。大満足。
住めば都。通学だって中高大ともなれば駅の2,3駅分なんて
誤差の範囲だろうし、転勤族で泣く泣く人に貸すときも
中古なので新築より躊躇無い。固定資産税も安い。
駅まで距離があるから自然に痩せたし結構いいよ。
そりゃ、注文住宅のような訳にはいかないけれど身の程ってのや
将来への安心感考えると冒険する勇気が無かったってことで。
7000万弱でミニ戸建っていうと都心部か都下でも比較的
高級住宅地周辺と推測したけれど…。
我が家も年齢は下だけど多分スペック似てると思うのでレス。
当初上と同じような地域で家を探したけれど、用意できる頭金の額は
ほぼ同額だったのね（諸経費分＋非常時の貯蓄は別に取りおき）。
それで逆算して総額で6掛け程度（4千万程度）に収まるようにした。
最近の土地バブル直前だったのでギリギリ間に合ったのかもしれない。
切捨て（諦める、割り切る）ことが大事だったなぁ（遠い目。
新築諦め、駅を数駅分都落ちして、駅徒歩10分を諦めて
自転車か競歩?圏まで譲歩し…。
リフォームも（地元口コミ集めて）宣伝費かけてない分安くて
良心的な工務店に丸ごと依頼し300万円弱。大満足。
住めば都。通学だって中高大ともなれば駅の2,3駅分なんて
誤差の範囲だろうし、転勤族で泣く泣く人に貸すときも
中古なので新築より躊躇無い。固定資産税も安い。
駅まで距離があるから自然に痩せたし結構いいよ。
そりゃ、注文住宅のような訳にはいかないけれど身の程ってのや
将来への安心感考えると冒険する勇気が無かったってことで。
>>213
毎年増え続けて去年が1400でした。
>>214
参考になります。
妥協できるところはとことん妥協するつもりになりました。
まずは地元を歩いていろいろ探して身の丈にあったものを探します。
ありがとう。
毎年増え続けて去年が1400でした。
>>214
参考になります。
妥協できるところはとことん妥協するつもりになりました。
まずは地元を歩いていろいろ探して身の丈にあったものを探します。
ありがとう。
>>209 214だけど追加。
うちは乳幼児持ち。うちの子も入院・手術が必要な病気を体験したので
209さんのところが病気その他で貯金が難しかったっていうの
読んで胸が詰まる思いがしたよ。
治療費だけじゃない、交通費や入院費や家に残された
家族にかかる雑費が馬鹿にならなかったから、
そういうことかなって。
きっとうちより、大きい子で、その分長い期間大変だった
のかなって、勝手にエスパー。
でも大きければその分、元気になって学校に行く間に
209さんもパートや派遣で働けるのかな、と推測。
お子さんの体調が落ち着きますように。
とりあえず我が家は10年内で完済目指しています。
そうできる無理のない物件探しができますように。
お互い頑張りましょう。
うちは乳幼児持ち。うちの子も入院・手術が必要な病気を体験したので
209さんのところが病気その他で貯金が難しかったっていうの
読んで胸が詰まる思いがしたよ。
治療費だけじゃない、交通費や入院費や家に残された
家族にかかる雑費が馬鹿にならなかったから、
そういうことかなって。
きっとうちより、大きい子で、その分長い期間大変だった
のかなって、勝手にエスパー。
でも大きければその分、元気になって学校に行く間に
209さんもパートや派遣で働けるのかな、と推測。
お子さんの体調が落ち着きますように。
とりあえず我が家は10年内で完済目指しています。
そうできる無理のない物件探しができますように。
お互い頑張りましょう。
>>216
事情や気持ちを察してくださり嬉しいです。
いろいろあって今は落ち着いています。
今でこそ収入は増えたけど夫は子どもの通院と手術のために
意に沿わない部署に行ったために収入は今よりずっと低かったんです。
完済頑張ってください。
我が家もこれから頑張ります。
何度もレスすいません。
しばらくROMります。
事情や気持ちを察してくださり嬉しいです。
いろいろあって今は落ち着いています。
今でこそ収入は増えたけど夫は子どもの通院と手術のために
意に沿わない部署に行ったために収入は今よりずっと低かったんです。
完済頑張ってください。
我が家もこれから頑張ります。
何度もレスすいません。
しばらくROMります。
218 ：可愛い奥様：2008/01/10(木) 07:50:24 ID:BT4/jqde0
７０００万のミニ戸が相場の地域ですと、
うちも同じようなところに住んでます。
都会ですと通勤通学に便利ですよね。
我が家も４０代で子供に教育費がかかる世代ですし、
住宅購入に悩んでいたこともありました。
でも、無理は禁物ですよ。 生活が破綻したら何にもなりませんもの。
うちの計画としてはなるべく現金を貯めて定年間際に
こじんまりしたマンションを買おうかと思っています。
それも４０００万以下くらいまでですね。
２１７さんが一戸建てがご希望なら、もうすこし都心をはずせば
４０００万台で新築もありますよ。
うちも同じようなところに住んでます。
都会ですと通勤通学に便利ですよね。
我が家も４０代で子供に教育費がかかる世代ですし、
住宅購入に悩んでいたこともありました。
でも、無理は禁物ですよ。 生活が破綻したら何にもなりませんもの。
うちの計画としてはなるべく現金を貯めて定年間際に
こじんまりしたマンションを買おうかと思っています。
それも４０００万以下くらいまでですね。
２１７さんが一戸建てがご希望なら、もうすこし都心をはずせば
４０００万台で新築もありますよ。
>>206
レスありがとね。
普通に住めればおK。
豪邸に住んだら、かえってリラックス出来ないよw
狭すぎても、ストレス溜まるけどw
転勤族だった頃、賃貸マに65㎡.3人で1年間住んだ経験が
あるけど予想以上に地獄のような狭さで修行の日々だった。
同時に2つのドアを開けると必ずぶつかるw
おまけに微妙に傾いてるマンションだったw
次回は普通に住みたいw
レスありがとね。
普通に住めればおK。
豪邸に住んだら、かえってリラックス出来ないよw
狭すぎても、ストレス溜まるけどw
転勤族だった頃、賃貸マに65㎡.3人で1年間住んだ経験が
あるけど予想以上に地獄のような狭さで修行の日々だった。
同時に2つのドアを開けると必ずぶつかるw
おまけに微妙に傾いてるマンションだったw
次回は普通に住みたいw
今、昔よくで回ってた箱型ﾀｲﾌﾟの３ＬＤＫ７５㎡のﾏﾝｼｮﾝに
家族４人で住んでるんだけど、狭い。
結婚と同時にその頃の収入に
見合った値段（２３００万）で、郊外に買ったんだよね。
今は子供も２人、（男女）中２・小５で、部屋も別々。
親は部屋なんかなくて、リビングで寝る毎日。
もう、限界・・。
この近くなら建売だけど新築でも５０坪５０００万以下で買える。
お金にそんなにゆとりがあるわけじゃないけど
このままあと１０年近く住むのは精神的に無理。
でも、借金も怖い。
もう少し狭い、土地３０坪、床面積１２０㎡（３８００万）ぐらいなら
なんとかなりそうだけど、ちょっとぐらい広くなった程度じゃ
またすぐに狭く感じるぞ！と旦那は反対してる。
買うんだったら無理してでも広い方が・・というのですが
もうこんな、ハムスターみたいな暮らしは一刻でも早くやめたいのに。
家族４人で住んでるんだけど、狭い。
結婚と同時にその頃の収入に
見合った値段（２３００万）で、郊外に買ったんだよね。
今は子供も２人、（男女）中２・小５で、部屋も別々。
親は部屋なんかなくて、リビングで寝る毎日。
もう、限界・・。
この近くなら建売だけど新築でも５０坪５０００万以下で買える。
お金にそんなにゆとりがあるわけじゃないけど
このままあと１０年近く住むのは精神的に無理。
でも、借金も怖い。
もう少し狭い、土地３０坪、床面積１２０㎡（３８００万）ぐらいなら
なんとかなりそうだけど、ちょっとぐらい広くなった程度じゃ
またすぐに狭く感じるぞ！と旦那は反対してる。
買うんだったら無理してでも広い方が・・というのですが
もうこんな、ハムスターみたいな暮らしは一刻でも早くやめたいのに。
↑
ウチは又引越して今75㎡。でも狭いよね。ソファーが置けない。
よって人呼びづらいw
でも、買い時は人それぞれだけに、お子さんの進学に合わせるのも
ありかと思いました。
ウチは又引越して今75㎡。でも狭いよね。ソファーが置けない。
よって人呼びづらいw
でも、買い時は人それぞれだけに、お子さんの進学に合わせるのも
ありかと思いました。
>>221
だよね・・狭い。
しかも、郊外って意外と効率が荒れててしかたなく私立中に
入れたお陰で家計も・・・。
今までも、家族のベッド、鏡台、整理箪笥という大型家具や
細々した物はとりあえず処分したり、服も最小限とか
工夫してはいるんだけど、やっぱりモノに占領されてる。
今の自分には、４ＬＤＫ120㎡ってすごく広くなって
ゆったり暮らせる気がするんだけど。
幻想だろうか
だよね・・狭い。
しかも、郊外って意外と効率が荒れててしかたなく私立中に
入れたお陰で家計も・・・。
今までも、家族のベッド、鏡台、整理箪笥という大型家具や
細々した物はとりあえず処分したり、服も最小限とか
工夫してはいるんだけど、やっぱりモノに占領されてる。
今の自分には、４ＬＤＫ120㎡ってすごく広くなって
ゆったり暮らせる気がするんだけど。
幻想だろうか
ベッド捨てた…。私の中では布団の上げ下げは食事の用意の
次にキツイ労働ですわ。
とりあえず、>>222さんが良い物件を探しまくり、ご主人に
選択して頂くのが最良かも。。
基本的に120が4人家族に最適と出ていますもんね。。
次にキツイ労働ですわ。
とりあえず、>>222さんが良い物件を探しまくり、ご主人に
選択して頂くのが最良かも。。
基本的に120が4人家族に最適と出ていますもんね。。
家を買うの無理なら無理って言ってあげたほうが
本人のためにいいのに・・・
私の失敗で誰からも無理だと言われたことがなく
貯金はたいて買っちゃたよ。
買った後で我が家計では老後に無理があるのを知ってしまった。
その不安をかかえて日々生きていくのが辛い。
よほどアパート時代のほうが何の悩みもなく
生き生きしていたと思う。
子どもも予想より早く出てしまってここに居る理由もない。
しかし一度買ってしまっては
体制が悪いのか主人も引越しに同意しない。
馬鹿みたいだ。
ここは家じゃなく墓場じゃないか。
本人のためにいいのに・・・
私の失敗で誰からも無理だと言われたことがなく
貯金はたいて買っちゃたよ。
買った後で我が家計では老後に無理があるのを知ってしまった。
その不安をかかえて日々生きていくのが辛い。
よほどアパート時代のほうが何の悩みもなく
生き生きしていたと思う。
子どもも予想より早く出てしまってここに居る理由もない。
しかし一度買ってしまっては
体制が悪いのか主人も引越しに同意しない。
馬鹿みたいだ。
ここは家じゃなく墓場じゃないか。
226 ：可愛い奥様：2008/01/10(木) 11:56:50 ID:I+/SuFIC0
お正月に実家に帰ったら、新築マンション
（地元で一番大きな駅から徒歩15分、駐車場完備、4LDK、120平米）が、
2100万～2300万で売ってあったｗ
あまりの安さにウケタｗ
でも、その地元じゃ地銀支店長の年収が500万台だったりするんだけどね orn
（地元で一番大きな駅から徒歩15分、駐車場完備、4LDK、120平米）が、
2100万～2300万で売ってあったｗ
あまりの安さにウケタｗ
でも、その地元じゃ地銀支店長の年収が500万台だったりするんだけどね orn
>>224 わかる気がする。
友人も都心から１時間、駅からバス１０分、徒歩７分に戸建てを買った。
郊外だけあって、広め。ガーデニングは楽しそう。
でもあまりの遠距離通学に子供はさっさと一人暮らしを始め、
広い家に夫婦二人。旦那は通勤ほぼ２時間。友人は１時間。
家の周りは元丘陵地帯なので、けっこうアップダウンあり。
車の運転ができない友人は自転車でエンヤコラ。
年をとって旦那が運転できなくなったら、買い物すら大変そう。
やっぱり狭くても中古でもいいから、もう少し都心で家を探そうとｵﾓﾀ
驚くのはこの立地でなんと５０００マソ台ということだ。高杉
友人も都心から１時間、駅からバス１０分、徒歩７分に戸建てを買った。
郊外だけあって、広め。ガーデニングは楽しそう。
でもあまりの遠距離通学に子供はさっさと一人暮らしを始め、
広い家に夫婦二人。旦那は通勤ほぼ２時間。友人は１時間。
家の周りは元丘陵地帯なので、けっこうアップダウンあり。
車の運転ができない友人は自転車でエンヤコラ。
年をとって旦那が運転できなくなったら、買い物すら大変そう。
やっぱり狭くても中古でもいいから、もう少し都心で家を探そうとｵﾓﾀ
驚くのはこの立地でなんと５０００マソ台ということだ。高杉
そこで新浦安ですよ。
下手な都内より都心部に近く、部屋はどれも１００平米越え。
でも最近ちょっと高い？中古でも６０００万ぐらいするんだよね。
築２０年だともう少し安いらしいけど、躊躇。
広告ばかり眺めてため息付いてます。
下手な都内より都心部に近く、部屋はどれも１００平米越え。
でも最近ちょっと高い？中古でも６０００万ぐらいするんだよね。
築２０年だともう少し安いらしいけど、躊躇。
広告ばかり眺めてため息付いてます。
結婚前に税金対策で主人は家を建てていた（築17年目）
私は超使いづらい家なので建て替えたい。
建て替えるだけだから、キャッシュで支払い可能。
なのに「世間体が悪いからダメ」らしい。
私は超使いづらい家なので建て替えたい。
建て替えるだけだから、キャッシュで支払い可能。
なのに「世間体が悪いからダメ」らしい。
230 ：可愛い奥様：2008/01/10(木) 13:14:35 ID:I+/SuFIC0
建替えは世間体悪くないと思うよ
231 ：可愛い奥様：2008/01/10(木) 13:25:21 ID:MhB4E95Z0
いろんな糞旦那がいるね。
しねばいいのに。
しねばいいのに。
>220
ﾏﾝｼｮﾝのローンが完済しているなら、戸建てを借りるというのは？
上のお子さんが男の子なら、10年かからずに親元を離れる可能性もあるし。
1，2年広いところに住んだら、旦那さんの気も変わるかも知れない。
ﾏﾝｼｮﾝのローンが完済しているなら、戸建てを借りるというのは？
上のお子さんが男の子なら、10年かからずに親元を離れる可能性もあるし。
1，2年広いところに住んだら、旦那さんの気も変わるかも知れない。
234 ：可愛い奥様：2008/01/10(木) 15:07:12 ID:ZgRHTYxh0
地方のちょっと貧乏くさい話もここでしてもいいのかな？
＜現在自宅＞築35年中古住宅 査定額1000万（土地900万）orz
＜現在の住宅ローン＞1100万（年80万返してます）
＜現在住宅購入に当てられる貯金＞160万
＜次に住みたい土地建物の想定額＞3000万
＜家族年齢職業＞夫婦とも今年32歳会社員と専業主婦、子供が３人（幼稚園児２人と１歳）
＜その他＞・地方中核市在住で子持ちは戸建がデフォな地域、賃貸もファミリー向けなどない
・双方実家が同市内で住まいは短期間なら頼れる。末っ子が幼稚園に入ったら私もパートに出る予定。
・車は去年買ったので当分大きい出費はなし
・ローンは今は銀行だけど夫の会社の社内融資制度利用できます。
マイナスになる現ローン分も合わせて借りられるそうです。
来年、最低でも再来年には住み替えたいと考えています。
再来年まで待てば貯金ももう少しできるし残りのローンも余裕もって返せるけど
売る家の査定も同時に下がるのでどっちが本当にいいんだろうと悩んでいます。。
＜現在自宅＞築35年中古住宅 査定額1000万（土地900万）orz
＜現在の住宅ローン＞1100万（年80万返してます）
＜現在住宅購入に当てられる貯金＞160万
＜次に住みたい土地建物の想定額＞3000万
＜家族年齢職業＞夫婦とも今年32歳会社員と専業主婦、子供が３人（幼稚園児２人と１歳）
＜その他＞・地方中核市在住で子持ちは戸建がデフォな地域、賃貸もファミリー向けなどない
・双方実家が同市内で住まいは短期間なら頼れる。末っ子が幼稚園に入ったら私もパートに出る予定。
・車は去年買ったので当分大きい出費はなし
・ローンは今は銀行だけど夫の会社の社内融資制度利用できます。
マイナスになる現ローン分も合わせて借りられるそうです。
来年、最低でも再来年には住み替えたいと考えています。
再来年まで待てば貯金ももう少しできるし残りのローンも余裕もって返せるけど
売る家の査定も同時に下がるのでどっちが本当にいいんだろうと悩んでいます。。
年収と総貯金額を書いてくれないと
相談に乗りようがないよ
相談に乗りようがないよ
236 ：可愛い奥様：2008/01/10(木) 16:55:03 ID:MhB4E95Z0
でもまあ築35年が築37年になっても査定の下がる分なんて微々たるものでは。
それよりは２年間で貯められる金額のほうがはるかに大きいと思う。
それよりは２年間で貯められる金額のほうがはるかに大きいと思う。
238 ：可愛い奥様：2008/01/10(木) 17:11:37 ID:MhB4E95Z0
築年数より地価の変動で売値が変り買いたい物件の額も変る
ただ消費税が上がりそうなことと地価が下がっても上物が下がるとは限らないからなあ
原油バブルと建築不況で作る側は高く売りたいだろうからなあ
ただ消費税が上がりそうなことと地価が下がっても上物が下がるとは限らないからなあ
原油バブルと建築不況で作る側は高く売りたいだろうからなあ
新築にしようかマンションにしようか迷って、このスレはじめて来ました。
私は四国の田舎者ですけど、５千６千７千・・・みなさんすごいです。
ちなみに候補分譲地の相場は土地＠１０万ほどで、大体８０～９０坪前後の
土地が多いです。 上物２千程みて合計約３千程。。
それでも,もっと安い方法がないか模索している私は贅沢なのでしょうか？
私は四国の田舎者ですけど、５千６千７千・・・みなさんすごいです。
ちなみに候補分譲地の相場は土地＠１０万ほどで、大体８０～９０坪前後の
土地が多いです。 上物２千程みて合計約３千程。。
それでも,もっと安い方法がないか模索している私は贅沢なのでしょうか？
>239
贅沢って言うか、羨ましいです。
香川から転勤できてる友達がいるけど（東京です）いずれ地元に帰って
家立てる予定で、坪8万だけど100坪単位じゃないと買えない～とか
嘆いているので「贅沢者め！」とみんなでいじめてますｗ
贅沢って言うか、羨ましいです。
香川から転勤できてる友達がいるけど（東京です）いずれ地元に帰って
家立てる予定で、坪8万だけど100坪単位じゃないと買えない～とか
嘆いているので「贅沢者め！」とみんなでいじめてますｗ
うんうらやましい…
地元で普通にそれだけの広さの家に住めるなんて。
うちのあたりで3千万で80坪の土地に家建てて住むとしたら、
ナントカ台とか、不便な立地の新興住宅地しかないわ。
山手だから冬は寒いし、最寄の駅までバスで30分、その駅だって各駅停車しか
停まらなかったりして。
地元で普通にそれだけの広さの家に住めるなんて。
うちのあたりで3千万で80坪の土地に家建てて住むとしたら、
ナントカ台とか、不便な立地の新興住宅地しかないわ。
山手だから冬は寒いし、最寄の駅までバスで30分、その駅だって各駅停車しか
停まらなかったりして。
家相的には大きい家に少人数で住むのは良くないらしいけどね。
庭の手入れを考えても、40坪ぐらいの土地が手ごろなんだけどまず出ない。
本当にｳﾝ十年経ったら土地は安くなってるのかな～。
庭の手入れを考えても、40坪ぐらいの土地が手ごろなんだけどまず出ない。
本当にｳﾝ十年経ったら土地は安くなってるのかな～。
豚ぎり失礼します。急ぎなのでageます。
先月2600万の戸建を契約しました。
明日引き渡し前の事前チェック＆銀行本申し込みです。ですが、
数日前にネット上で同じ地域でほぼ同スペックの建物を1980万で見つけて
もやもや迷っています。住宅ローンの支払いはけして楽勝ではないので
500万でも安ければ本当に助かる。。もう今の契約がどんどん進んでいるから
忘れよう！と思うんだけど、問い合わせだけでもしてみようかな？とか
考えてしまう。でも実際物件が存在したり（ネット上だから無い場合もあるから）
資料見て予想以上に良かったりしたどうしようってグジグジしてます。
皆さんならどうしますか？時間がせまっているだけに冷静になれないよ～
先月2600万の戸建を契約しました。
明日引き渡し前の事前チェック＆銀行本申し込みです。ですが、
数日前にネット上で同じ地域でほぼ同スペックの建物を1980万で見つけて
もやもや迷っています。住宅ローンの支払いはけして楽勝ではないので
500万でも安ければ本当に助かる。。もう今の契約がどんどん進んでいるから
忘れよう！と思うんだけど、問い合わせだけでもしてみようかな？とか
考えてしまう。でも実際物件が存在したり（ネット上だから無い場合もあるから）
資料見て予想以上に良かったりしたどうしようってグジグジしてます。
皆さんならどうしますか？時間がせまっているだけに冷静になれないよ～
契約違反金とか発生しないのかな
その覚悟さえ出来ていれば
問い合わせしてみたら？
その覚悟さえ出来ていれば
問い合わせしてみたら？
不動産に掘り出し物はないってきくよ。
500万違う理由が必ずあるはず。
500万違う理由が必ずあるはず。
40坪って、みんな欲しいせいか「いい値」で割高だったよ。
お陰で余分に坪数大きく買う羽目になっちゃった。
でも、気に入ってます、駅から遠いけど。
お陰で余分に坪数大きく買う羽目になっちゃった。
でも、気に入ってます、駅から遠いけど。
247 ：可愛い奥様：2008/01/11(金) 00:25:32 ID:BdgjzOYN0
契約した後にキャンセルすると
なんだかんだで数百万円取られない？
なんだかんだで数百万円取られない？
sage忘れた。すいません。
しかし戸建てが1980万円って安いなー。
建物だけでその値段するよね。土地の坪いくら？
しかし戸建てが1980万円って安いなー。
建物だけでその値段するよね。土地の坪いくら？
なんかいわくつきの土地とか、安かろう悪かろうの典型のような・・・・
>>243
情報が無いのが迷いの原因なんだから、とりあえず問い合わせなよ。
問い合わせたって買わなくても良いんだし、敢えて問い合わせない合理的な理由が無い。
いざ物件が実在したら、そっからまた考える事でしょう？
焦って合理性を失いすぎだよ、バカみたいだから落ち着きな。
情報が無いのが迷いの原因なんだから、とりあえず問い合わせなよ。
問い合わせたって買わなくても良いんだし、敢えて問い合わせない合理的な理由が無い。
いざ物件が実在したら、そっからまた考える事でしょう？
焦って合理性を失いすぎだよ、バカみたいだから落ち着きな。
レスありがとうございます。
誰かに聞いてもらえて少し頭がすっとしました。
今現在支払っているのは手付けの50万です。
違約金については微妙なところなので、
担当さんに確認しないとはっきりしないです。
資料は旦那が持って出張行っちゃったし・・すみません。
たしかに数百万払ったら意味ないですよね。
500万違うのはたぶん設備面と築年月かな？安いほうは簡素な
設備ですし、もうすぐ築1年になるのです。あと、物件更新日が
数日前だったからキャンセル物件なのかな？安かろうっていう
意見もわかります。いろいろ物件探しをして、少し高いけど頑張るって
決めたので・・今なんだかマリッジブルーみたいにいろいろ不安で。
誰かに聞いてもらえて少し頭がすっとしました。
今現在支払っているのは手付けの50万です。
違約金については微妙なところなので、
担当さんに確認しないとはっきりしないです。
資料は旦那が持って出張行っちゃったし・・すみません。
たしかに数百万払ったら意味ないですよね。
500万違うのはたぶん設備面と築年月かな？安いほうは簡素な
設備ですし、もうすぐ築1年になるのです。あと、物件更新日が
数日前だったからキャンセル物件なのかな？安かろうっていう
意見もわかります。いろいろ物件探しをして、少し高いけど頑張るって
決めたので・・今なんだかマリッジブルーみたいにいろいろ不安で。
すいません、またageてしまいました。もう少し落ち着きます。
マンションと一戸建てをそれぞれ建てて住んでみたが、やっぱり一戸建ての方が気が楽。
室内犬2匹いるのもあるが。
子供や犬がいなければマンションの方がいい。
マンションと一戸建て売却して、旦那の叔父が持ってる平屋を建て替えてプロバンス風の庭付き一戸建てに住むつもり。
室内犬2匹いるのもあるが。
子供や犬がいなければマンションの方がいい。
マンションと一戸建て売却して、旦那の叔父が持ってる平屋を建て替えてプロバンス風の庭付き一戸建てに住むつもり。
うん。焦りすぎ。
もっと落ち着け。
同スペックで500万も安いなんて、その戸建は必ず何かあると思うよ。
うちは旦那が不動産関係の仕事をしているのだけど、
相場よりべらぼうに値段の安い物件は絶対にやめた方がいいとのこと。
いわく付きだとか、欠陥部分があるとか。
そういった話は本当によく聞く。
もっと落ち着け。
同スペックで500万も安いなんて、その戸建は必ず何かあると思うよ。
うちは旦那が不動産関係の仕事をしているのだけど、
相場よりべらぼうに値段の安い物件は絶対にやめた方がいいとのこと。
いわく付きだとか、欠陥部分があるとか。
そういった話は本当によく聞く。
>>251-252
うん、マジで落ち着きなさいなｗ
で、気になる点を箇条書きにして、個別に確認すればいいよ。
A.いま交渉してる不動産屋に確認する事
1.キャンセルすると手付け金はどうなるか
（確か「手付け金」なら帰ってくるけど逆に違う人に売られても文句言えない、もし「内金」なら他人に売られない代わりに買う義務がある筈。）
2.キャンセルする事で違約金はどうなるか
（自分のワガママ通すんだから、営業にボロカスに言われるのは覚悟する事。
もし500万浮くなら、少々怒られても安いもんじゃない。）
B.別の家の不動産屋に確認する事
1.いま目を付けてる物件とスペックが似てるのに、割安な理由は何か聞く
とりあえず、こんなモン？
聞くのを遅らせれば遅らせるほど、今の不動産屋にも迷惑かけるんだから、今日にでも問い合わせなさいな。
うん、マジで落ち着きなさいなｗ
で、気になる点を箇条書きにして、個別に確認すればいいよ。
A.いま交渉してる不動産屋に確認する事
1.キャンセルすると手付け金はどうなるか
（確か「手付け金」なら帰ってくるけど逆に違う人に売られても文句言えない、もし「内金」なら他人に売られない代わりに買う義務がある筈。）
2.キャンセルする事で違約金はどうなるか
（自分のワガママ通すんだから、営業にボロカスに言われるのは覚悟する事。
もし500万浮くなら、少々怒られても安いもんじゃない。）
B.別の家の不動産屋に確認する事
1.いま目を付けてる物件とスペックが似てるのに、割安な理由は何か聞く
とりあえず、こんなモン？
聞くのを遅らせれば遅らせるほど、今の不動産屋にも迷惑かけるんだから、今日にでも問い合わせなさいな。
>>253
それと庭かなあ。
庭が好きな人も戸建てのほうが良いね。マンションでも緑を育てること可能だけど…
適当な広さと言うのは(豪邸好みの方除く)
４０坪 庭にあまり興味ない人
７０～８０坪 ガーデニングや植木を楽しみたい人
１００坪 ガーデニングや庭園に加えて菜園も楽しみたい人
こんな感じか？
採光を考えると建坪３０まででも７０ぐらいあると良いよね。
それと庭かなあ。
庭が好きな人も戸建てのほうが良いね。マンションでも緑を育てること可能だけど…
適当な広さと言うのは(豪邸好みの方除く)
４０坪 庭にあまり興味ない人
７０～８０坪 ガーデニングや植木を楽しみたい人
１００坪 ガーデニングや庭園に加えて菜園も楽しみたい人
こんな感じか？
採光を考えると建坪３０まででも７０ぐらいあると良いよね。
庭に興味はないけど
隣との距離は欲しい
隣との距離は欲しい
明日の朝に詳細を問い合わせてみます。
それと、いわくつきの土地というかこの辺りは
普通の土地と元々が沼地＆田んぼだった場所
が複雑に入り混じっています。場所によっては
そのうち陥没するのでは・・といわれている所もあるようです。
最初の物件は山林を宅地に切り拓いたものでその点は安心かな。
500万安い！って興奮していたけど、安心を買う意味で最初の
物件に決めたので安いだけでは判断できないですね。
旦那が最初の物件を気に入っている事もあるし、これから眠って
朝イチで問い合わせして結論出します。
皆さん、遅くまでありがとうございました。
それと、いわくつきの土地というかこの辺りは
普通の土地と元々が沼地＆田んぼだった場所
が複雑に入り混じっています。場所によっては
そのうち陥没するのでは・・といわれている所もあるようです。
最初の物件は山林を宅地に切り拓いたものでその点は安心かな。
500万安い！って興奮していたけど、安心を買う意味で最初の
物件に決めたので安いだけでは判断できないですね。
旦那が最初の物件を気に入っている事もあるし、これから眠って
朝イチで問い合わせして結論出します。
皆さん、遅くまでありがとうございました。
そうだよね。＞不動産に掘り出し物はない。
先日、条件ぴったりなのに相場より２割安い建売を見つけて
買いたくてしょうがなかったけど、真上に高圧線が通っていてあきらめた。
先日、条件ぴったりなのに相場より２割安い建売を見つけて
買いたくてしょうがなかったけど、真上に高圧線が通っていてあきらめた。
＞真上に高圧線が通っていてあきらめた。
私も、条件ピッタリの土地を（相場２割安）不動産屋の案内で見つけたが、
実際に見に行くと、何で割安かが分かった。
高圧線＆鉄塔（巨大）が真裏にあった。
人体への影響などにはあまり関心がないが、見栄えがとにかく悪い。
土地でさえ、実際見に行くと印象がかなり違うのだから、戸建なら尚更だ。
足を運んで見ることを、強くお勧めする。
多分、今契約の物件で良かったと逆に思えるんジャマイカ。
鉄塔の近くは人体に影響アリアリと書いてあったよ!!
コワス
コワス
多分電磁波のことだと思うけど、いまの処現代科学では電磁波が体に悪影響を
及ぼす。。。ってのは何一つ立証されていないわけね。
でないとこれだけオール電化が普及される筈もなく。
ただ、「立証されていない」というのは逆手にとれば「よく解らん」と
言っているようなもんで、できれば強力な電磁波は浴びない環境の方が
いいと。
一般環境のなかで電磁波が強い代表的なものが
高圧電線の真下、それが集中している鉄塔、電柱、それと大きな変圧器が集中している
電柱の近く。なにげにそれを知らずに宅地購入している人が多いので
もうｶﾞｸﾌﾞﾙですよ。
及ぼす。。。ってのは何一つ立証されていないわけね。
でないとこれだけオール電化が普及される筈もなく。
ただ、「立証されていない」というのは逆手にとれば「よく解らん」と
言っているようなもんで、できれば強力な電磁波は浴びない環境の方が
いいと。
一般環境のなかで電磁波が強い代表的なものが
高圧電線の真下、それが集中している鉄塔、電柱、それと大きな変圧器が集中している
電柱の近く。なにげにそれを知らずに宅地購入している人が多いので
もうｶﾞｸﾌﾞﾙですよ。
最近だと、携帯の電波塔もね。 こっちは飛ばしてるんだから。
て、近所にできちゃった…。
て、近所にできちゃった…。
鉄塔や高圧線がそばにある物件はやめたほうがいいよ。
私の知り合いが万年頭痛になやまされてたし（引越したら改善した）
ガンや白血病が発症しやすいという噂も耳にした事がある。
現在、築38年の古いマンションに賃貸で住んでいるんだけど案外快適。
管理会社がしっかりしているし、管理人さんも常駐だからなんだろうな。
マンション購入する時は管理会社もちゃんとチェックしようと思った。
私の知り合いが万年頭痛になやまされてたし（引越したら改善した）
ガンや白血病が発症しやすいという噂も耳にした事がある。
現在、築38年の古いマンションに賃貸で住んでいるんだけど案外快適。
管理会社がしっかりしているし、管理人さんも常駐だからなんだろうな。
マンション購入する時は管理会社もちゃんとチェックしようと思った。
風力発電のあの風車も、近隣住民は低音波というか、
絶え間ない振動にイライラしてるとか。
耳に聞こえるか聞こえないかくらいの物で、
でも身体は反応してしまうらしい
鉄塔も↑これも、大きく報道はされないけどね
絶え間ない振動にイライラしてるとか。
耳に聞こえるか聞こえないかくらいの物で、
でも身体は反応してしまうらしい
鉄塔も↑これも、大きく報道はされないけどね
日本は電磁波に対して規制が甘すぎるんだよ。
規制をきつくすると不利益を被る企業が出てくるので、規制できないでいる。
ヨーロッパなんかだと、狂牛病の教訓があるから
（根拠がないから規制しなかったら、数年後に大問題になった）
規制が日本の何倍もきつい。
規制をきつくすると不利益を被る企業が出てくるので、規制できないでいる。
ヨーロッパなんかだと、狂牛病の教訓があるから
（根拠がないから規制しなかったら、数年後に大問題になった）
規制が日本の何倍もきつい。
豚切りごめん。
うちは都内駅近マンションを買って、死ぬ程後悔してるよ。
駅がターミナル駅で通勤に便利だったから選んだんだけど、
とにかくうるさい。今まで色んな賃貸マンション住んだけど、２４時間
うるさいのはここが始めてで、辛いよ。近所がうるさいんじゃなくて、
外がうるさいんだよね。窓をペアガラスにしたけど効果無し。
救急車やパトカーがひっきりなしに通るのよ、夜中もね。また、それがほんとにうるさい。
歩いて行ける範囲にデパートも映画館も繁華街もあるから、買う時は天国に思えたんだけどなあ。
ぴーぽーとか聞こえると心臓がきゅっとなるのよ。
うちは都内駅近マンションを買って、死ぬ程後悔してるよ。
駅がターミナル駅で通勤に便利だったから選んだんだけど、
とにかくうるさい。今まで色んな賃貸マンション住んだけど、２４時間
うるさいのはここが始めてで、辛いよ。近所がうるさいんじゃなくて、
外がうるさいんだよね。窓をペアガラスにしたけど効果無し。
救急車やパトカーがひっきりなしに通るのよ、夜中もね。また、それがほんとにうるさい。
歩いて行ける範囲にデパートも映画館も繁華街もあるから、買う時は天国に思えたんだけどなあ。
ぴーぽーとか聞こえると心臓がきゅっとなるのよ。
転勤族だったからいろんな賃貸に住んだ。
わりといいマンションが消防署の横だったけど
うるさいのは「たまにだろー」なんて思ってたら
夜中だろうと明け方だろうと、うるさいものはうるさい。
当たり前のことだけど、住んでから実感するんだよねー。
ところで昨夜の500万円の差の家を迷ってる方
どうなったかしら？
わりといいマンションが消防署の横だったけど
うるさいのは「たまにだろー」なんて思ってたら
夜中だろうと明け方だろうと、うるさいものはうるさい。
当たり前のことだけど、住んでから実感するんだよねー。
ところで昨夜の500万円の差の家を迷ってる方
どうなったかしら？
>>267
防音カーテンも気休めにしかならないかな。
立地は良いし、ずっと人気物件だとは思う。
>>256
足が悪いトメと同居することも想定してバリアフリーにしたい。
家の前の歩道から玄関まで車椅子で通れるようにするとなると、必然的に玄関ドアは引き戸だよね。
玄関からバリアフリーだと自転車やバイクで簡単に突っ込めるなとどうしても思ってしまう。
もし自分も車椅子になっても庭で犬に糞尿させれるようにするには、敷石止めた方がいいのかな。
そこまで考えたらペット可のシニア向け介護付きマンションに入った方が楽な気がする。
防音カーテンも気休めにしかならないかな。
立地は良いし、ずっと人気物件だとは思う。
>>256
足が悪いトメと同居することも想定してバリアフリーにしたい。
家の前の歩道から玄関まで車椅子で通れるようにするとなると、必然的に玄関ドアは引き戸だよね。
玄関からバリアフリーだと自転車やバイクで簡単に突っ込めるなとどうしても思ってしまう。
もし自分も車椅子になっても庭で犬に糞尿させれるようにするには、敷石止めた方がいいのかな。
そこまで考えたらペット可のシニア向け介護付きマンションに入った方が楽な気がする。
>ペット可のシニア向け介護付きマンションに入った方が楽な気がする。
そうですね。
戸建てでバリヤフリーにすると玄関前によくスロープを
造ってるお宅を見ますが
あれって上るのに腕力が必要なんですよ。
どっちもが嫁、ﾄﾒが年取れば上がるのに不自由します。
電動車椅子もありますが年取ればそれさえも運転が出来ないのです。
全体をぺたっとした段差無しにすると日本の場合
ものすごく湿気でへたすれば喘息餅
いっそのことお金を貯めて介護付を選択するほうがいいような？
入居したことがないからわからないですけどｗ
そうですね。
戸建てでバリヤフリーにすると玄関前によくスロープを
造ってるお宅を見ますが
あれって上るのに腕力が必要なんですよ。
どっちもが嫁、ﾄﾒが年取れば上がるのに不自由します。
電動車椅子もありますが年取ればそれさえも運転が出来ないのです。
全体をぺたっとした段差無しにすると日本の場合
ものすごく湿気でへたすれば喘息餅
いっそのことお金を貯めて介護付を選択するほうがいいような？
入居したことがないからわからないですけどｗ
昨夜の243です。
結局最初の物件に決めました！やっぱり500万安い理由がありました。
住宅の前に結構大きな建築会社があったんです。大きなトラックの
出入りがあったり、音がうるさっかたりしそうですよね。。
問い合わせしても買う必要ないんだから！と言ってくれた方、ありがとう。
それにしても勉強になりました。営業さんも最初は良い住宅ですよ～
って感じなのに、この辺の相場よりかなり安いですよね？何でですか？
ってしつこく聞いてやっと教えてくれる感じでした。釣り物件って事かな。
もうひとつ2180万っていう物件があって、こちらは2680万からの大幅ダウン。
理由は会社の資金関係だそう。安い理由って必ずあるものですね。
それでは・・
結局最初の物件に決めました！やっぱり500万安い理由がありました。
住宅の前に結構大きな建築会社があったんです。大きなトラックの
出入りがあったり、音がうるさっかたりしそうですよね。。
問い合わせしても買う必要ないんだから！と言ってくれた方、ありがとう。
それにしても勉強になりました。営業さんも最初は良い住宅ですよ～
って感じなのに、この辺の相場よりかなり安いですよね？何でですか？
ってしつこく聞いてやっと教えてくれる感じでした。釣り物件って事かな。
もうひとつ2180万っていう物件があって、こちらは2680万からの大幅ダウン。
理由は会社の資金関係だそう。安い理由って必ずあるものですね。
それでは・・
272 ：可愛い奥様：2008/01/11(金) 18:42:58 ID:hTjpWxma0
今住んでる駅は、とても便利で、なんでもある。電車の本数もラッシュ以外で５～１０分おき、急行もとまる。
ここから歩いて１０分くらいのところの８年落ち中古マンションが６１平米。
かたや新しくできた駅でなんにもない。一応でかいスーパーがあるくらいで、ほとんど空き地。しかもその駅は普通なら使わないような
値段も高くてあんまりつかえなそうな駅。これから発展するとはいうけど・・・。
そこから徒歩１０分のところに建売８年落ちの中古戸建。けっこうきれい。
子供は今のところいないし、もしかしたらもうできないかもしれないけど、迷ってる。
戸建は広すぎるし、マンションはせまい。値段はマンションのほうが３００万高いけど、便利な暮らしをとるのか
広い戸建に住むのか。
ここから歩いて１０分くらいのところの８年落ち中古マンションが６１平米。
かたや新しくできた駅でなんにもない。一応でかいスーパーがあるくらいで、ほとんど空き地。しかもその駅は普通なら使わないような
値段も高くてあんまりつかえなそうな駅。これから発展するとはいうけど・・・。
そこから徒歩１０分のところに建売８年落ちの中古戸建。けっこうきれい。
子供は今のところいないし、もしかしたらもうできないかもしれないけど、迷ってる。
戸建は広すぎるし、マンションはせまい。値段はマンションのほうが３００万高いけど、便利な暮らしをとるのか
広い戸建に住むのか。
>272
今の年齢によるじゃないでしょか？
これからもそういう物件はたくさんでそう。
どうして買わなくてはいけないのか？そこがわからないから。
間取りで気にいっちゃうことがあるから、
戸建ては周りに今何もなかったら影になったり
大きな道路になって開けてうるさくなったりしますよ。
そういうことはどうかな？
今の年齢によるじゃないでしょか？
これからもそういう物件はたくさんでそう。
どうして買わなくてはいけないのか？そこがわからないから。
間取りで気にいっちゃうことがあるから、
戸建ては周りに今何もなかったら影になったり
大きな道路になって開けてうるさくなったりしますよ。
そういうことはどうかな？
>>273
今３０代後半です。主人はもう４０になるので、気持ち的には少し焦ってきてます。
戸建の隣は畑なんで、何か建物はできるかもしれませんね。
本当は今の駅のあたりで７０平米くらいのがあればもう少し高くてもいいのだけど・・・。
なかなか出ないみたいです。ほとんどが６０台。
今３０代後半です。主人はもう４０になるので、気持ち的には少し焦ってきてます。
戸建の隣は畑なんで、何か建物はできるかもしれませんね。
本当は今の駅のあたりで７０平米くらいのがあればもう少し高くてもいいのだけど・・・。
なかなか出ないみたいです。ほとんどが６０台。
275 ：250：2008/01/11(金) 20:44:17 ID:uHbVUL0ZO
276 ：250：2008/01/11(金) 20:46:03 ID:uHbVUL0ZO
（途中で書き込んだかもorz）
>>271
そっか、良かったね～。
実は実家が不動産関係なモンでねｗ
しかも今の仕事は問い合わせまくる仕事なんだ。
聞いたら意外に答えてくれるし、怪しいかどうかも分かるもんだよ。
>>271
そっか、良かったね～。
実は実家が不動産関係なモンでねｗ
しかも今の仕事は問い合わせまくる仕事なんだ。
聞いたら意外に答えてくれるし、怪しいかどうかも分かるもんだよ。
中古なら、オーナー側の事情で結構値引いてくれることもあるみたいだけど
（すぐにお金が必要とか）新築で割安なら、必ず理由（ウラ）があるんだね～。
（すぐにお金が必要とか）新築で割安なら、必ず理由（ウラ）があるんだね～。
>274
もう少しネットから不動産、地元で探せばあるじゃない？
少ないというのがちょっとよくわからない。
こちらじゃマンションがあればネットでみたら
大抵数個は空き家があるわ。
戸建てのほうは将来どうなるか区役所の都市計画化とか
情報があるじゃない？
よくあるのは賃貸アパートがぴったり建って影になる、
その周りが無法駐車が増えるということがある。
もう少しネットから不動産、地元で探せばあるじゃない？
少ないというのがちょっとよくわからない。
こちらじゃマンションがあればネットでみたら
大抵数個は空き家があるわ。
戸建てのほうは将来どうなるか区役所の都市計画化とか
情報があるじゃない？
よくあるのは賃貸アパートがぴったり建って影になる、
その周りが無法駐車が増えるということがある。
本気で買う気があるなら、数件の不動産屋に希望の条件を言っておくと
ネットに出回る前に教えてくれるけど。
ネットに出回る前に教えてくれるけど。
ヤフー不動産や不動産ジャパンなんて残りカスばっかだよね。
不動産屋行って条件言って、その後もちょくちょく自分から連絡取って
不動産屋のHPの会員ページ見るための登録して毎日チェック。それでも良い物件は出ない！
新聞広告チラシでたまに「おお！」って思うのはあるけど購入までには至らないんだな～。
不動産屋行って条件言って、その後もちょくちょく自分から連絡取って
不動産屋のHPの会員ページ見るための登録して毎日チェック。それでも良い物件は出ない！
新聞広告チラシでたまに「おお！」って思うのはあるけど購入までには至らないんだな～。
最近よく中古の売り物件見かける
マンションだったり戸建だったり。
一生住みつづけられない理由がなにかあったんだろうなあと推測。
マンションだったり戸建だったり。
一生住みつづけられない理由がなにかあったんだろうなあと推測。
駅に近くて倍率の高かったマンションに住んでいるけど、近くにタワーマンションが出来るから
それに移ることにした人が会社にいる。まあ抽選はこれからだけど。
元のマンションも良い値売れるから問題ないとのこと。
経済的な理由の人もいるだろうけど、単に住み替えしている人が多いのかもよ？
友人がタワーに引越ししたので遊びに行ったけど、玄関から家まで遠くて驚いたｗ
それに移ることにした人が会社にいる。まあ抽選はこれからだけど。
元のマンションも良い値売れるから問題ないとのこと。
経済的な理由の人もいるだろうけど、単に住み替えしている人が多いのかもよ？
友人がタワーに引越ししたので遊びに行ったけど、玄関から家まで遠くて驚いたｗ
友達が新築のマンションに住んで５年。
その間、妊娠・出産して、初めは良かったけど
男児の子供が２人生まれて、家の中で暴れまくって下の階の人や
同じ階の人に迷惑をかけまくって苦情が出たので
出ていかなくてはならなくなった。
こんな例もありますよ。
これは子供に最低限の躾をしていない友達に非があると思うけどね。
ちなみに苦情の内容は、「下の階へも響くような騒音」、「共用廊下での自転車遊び」
「エントランスの玉砂利撒き散らし」、「同じマンションに住む他所様の赤子へのキック」などなどらしい('A`)
その間、妊娠・出産して、初めは良かったけど
男児の子供が２人生まれて、家の中で暴れまくって下の階の人や
同じ階の人に迷惑をかけまくって苦情が出たので
出ていかなくてはならなくなった。
こんな例もありますよ。
これは子供に最低限の躾をしていない友達に非があると思うけどね。
ちなみに苦情の内容は、「下の階へも響くような騒音」、「共用廊下での自転車遊び」
「エントランスの玉砂利撒き散らし」、「同じマンションに住む他所様の赤子へのキック」などなどらしい('A`)
>>283
うち分譲万村から去年一戸建てへ移りました。
理由は、上が煩かったからと駐車場から部屋まで
重い荷物がある時など泣けてくるのがその理由。
今は良いけど、万村は老後困りそうで…
騒音は上階だけでなく、衝撃音は下からもお隣からも多少聞こえた。
新しく購入するにあたって、検討を重ねました。
しかし、壁が繋がっている以上、万村は完全に遮音するのは、
物理的に無理なのだそうです。
一戸建てに決めるときも、周囲の環境は考えました。
決め手は、もしお隣がウルサイお宅だったとしても、遮音工事が可能だと言う事。
引越ししてからは、よく眠れるようになったし、荷物運びが物凄く楽になった。
うち分譲万村から去年一戸建てへ移りました。
理由は、上が煩かったからと駐車場から部屋まで
重い荷物がある時など泣けてくるのがその理由。
今は良いけど、万村は老後困りそうで…
騒音は上階だけでなく、衝撃音は下からもお隣からも多少聞こえた。
新しく購入するにあたって、検討を重ねました。
しかし、壁が繋がっている以上、万村は完全に遮音するのは、
物理的に無理なのだそうです。
一戸建てに決めるときも、周囲の環境は考えました。
決め手は、もしお隣がウルサイお宅だったとしても、遮音工事が可能だと言う事。
引越ししてからは、よく眠れるようになったし、荷物運びが物凄く楽になった。
間違えて途中で送信しちゃった。
興味本位で聞きますが、>283さんの暴れっ子を持つ友人方、
次はどういう所に移ったんですか？
男の子なので他所のイタズラは多めに見るとしても、
＞同じマンションに住む他所様の赤子へのキック
コレは、ちょっと…
興味本位で聞きますが、>283さんの暴れっ子を持つ友人方、
次はどういう所に移ったんですか？
男の子なので他所のイタズラは多めに見るとしても、
＞同じマンションに住む他所様の赤子へのキック
コレは、ちょっと…
うん。玉砂利撒き散らしとかも、
マンションだからという問題ではないよね。
マンションだからという問題ではないよね。
友達は、まだ次の家を探してる最中です。
今住んでる立地の良いマンションを売って、ちょっと田舎の中古戸建を買うようなことを言ってました。
住み替えがうまくいけば良いんですけどね。
それと、子供を躾けろと言っているんですが、なかなか聞き入れてもらえないですね。
うちの近くに越して来ないでねっていうのが私の本音です。
今住んでる立地の良いマンションを売って、ちょっと田舎の中古戸建を買うようなことを言ってました。
住み替えがうまくいけば良いんですけどね。
それと、子供を躾けろと言っているんですが、なかなか聞き入れてもらえないですね。
うちの近くに越して来ないでねっていうのが私の本音です。
289 ：可愛い奥様：2008/01/13(日) 18:00:01 ID:wsIP7yiM0
＞駐車場から部屋まで
＞重い荷物がある時など泣けてくるのがその理由。
＞今は良いけど、万村は老後困りそうで…
やっぱりね。
荷物が重いのもあるだろうけどたくさん買い物をして
上に上げるのもちょっとたいへんかと想像する。
カートをいつも車に置いとけばいいが
車梨に考えてマンションにした理由だと意味がない。
下に倉庫でもあればいいだよな。
公営住宅みたいに。
分譲マンションには倉庫はないでしょ？
それに部屋も遠かったらトイレも不便そう。
エレベーターでお漏らししちゃったりして。
荷物話で思い出した。
生協グループがうざかったな～、マンションの入り口にゴザ敷いて
荷物の仕分けしてるの。
うっかり通りすがると全員でジロッ。
ぞっとしながら頭を下げて小走りに通り抜けてた。
生協グループがうざかったな～、マンションの入り口にゴザ敷いて
荷物の仕分けしてるの。
うっかり通りすがると全員でジロッ。
ぞっとしながら頭を下げて小走りに通り抜けてた。
>>291
ソレは単に自意識過剰。
何かが通れば見ちゃうのは動物として当然だし、かといってアナタに興味も無いから凝視せず一瞥しただけかと。
後者だったから「ジロっと見た」だけど、もし前者なら「ジロジロ見た」とか、どっちにせよ文句言ったでしょ。
お互い挨拶してないし、アナタが悪いわけでもなく、単に人間関係を構築できてないだけ。
ソレは単に自意識過剰。
何かが通れば見ちゃうのは動物として当然だし、かといってアナタに興味も無いから凝視せず一瞥しただけかと。
後者だったから「ジロっと見た」だけど、もし前者なら「ジロジロ見た」とか、どっちにせよ文句言ったでしょ。
お互い挨拶してないし、アナタが悪いわけでもなく、単に人間関係を構築できてないだけ。
>>289
車は２台あるんだけど、両方とも平置きでした。
食料＆生活用品は週末まとめ買い派なので、最低４袋の荷物を
一回で運んでいたので、ちょっと大変だった。
一戸建ては、敷地６０坪程度なので、駐車場から玄関までは数歩。
あとは、隣に>>287さんの友人が引っ越してこないよう、
神に祈るだけです。
>>290
広告見てると、最近は倉庫のある万村もあるよね。
うちにはありませんでした。
＞エレベーターでお漏らししちゃったりして。
ははは！プッは、恥ずかしながら一回あります。
車は２台あるんだけど、両方とも平置きでした。
食料＆生活用品は週末まとめ買い派なので、最低４袋の荷物を
一回で運んでいたので、ちょっと大変だった。
一戸建ては、敷地６０坪程度なので、駐車場から玄関までは数歩。
あとは、隣に>>287さんの友人が引っ越してこないよう、
神に祈るだけです。
>>290
広告見てると、最近は倉庫のある万村もあるよね。
うちにはありませんでした。
＞エレベーターでお漏らししちゃったりして。
ははは！プッは、恥ずかしながら一回あります。
＞ははは！プッは、恥ずかしながら一回あります。
え！ッ
親から相続した中古マンションに現在住んでます。
23区内、地下鉄・ＪＲ駅から徒歩約5分、広さ97平米、築25年です。
管理は自主管理で3年ほど前に大規模修繕済み。
世帯の半分ほどが会社や事務所でその半分がお年寄りやちょっと身元が分からない
（フィリピーナとかフリーター風の若い人）人達です。
一階は店舗になっていて今はスナックが入っています。
住んでて便利なのですが、築年数も経って来て自主管理だし、なんだかスラム化して
来たような気がして売って戸建てに越そうか凄く迷っています。
因みに査定してもらったところ3500万程だろうと言われました。
どうしよう。
23区内、地下鉄・ＪＲ駅から徒歩約5分、広さ97平米、築25年です。
管理は自主管理で3年ほど前に大規模修繕済み。
世帯の半分ほどが会社や事務所でその半分がお年寄りやちょっと身元が分からない
（フィリピーナとかフリーター風の若い人）人達です。
一階は店舗になっていて今はスナックが入っています。
住んでて便利なのですが、築年数も経って来て自主管理だし、なんだかスラム化して
来たような気がして売って戸建てに越そうか凄く迷っています。
因みに査定してもらったところ3500万程だろうと言われました。
どうしよう。
>295
こちらの地方の新興住宅にいらっしゃい。
５５坪で庭付き新築戸建て4LDK（３５００万円）が買えますよ。
環境は一般家族のためにあるようになってます。
こちらの地方の新興住宅にいらっしゃい。
５５坪で庭付き新築戸建て4LDK（３５００万円）が買えますよ。
環境は一般家族のためにあるようになってます。
297 ：可愛い奥様：2008/01/14(月) 11:44:30 ID:mih9EZ3C0
>>295
自主管理って、これから先はどうなるの？
身元の分からない人たちって、次の大規模修繕とかも知らんぷりしそうよね。
築２５年とかでそんなんなることって多いんでしょうか。
マンション買うときは、一生（少なくとも５０年は）住むつもりで買うのにさ・・。
自主管理って、これから先はどうなるの？
身元の分からない人たちって、次の大規模修繕とかも知らんぷりしそうよね。
築２５年とかでそんなんなることって多いんでしょうか。
マンション買うときは、一生（少なくとも５０年は）住むつもりで買うのにさ・・。
２５年って、一口に言うけど・・・長いよねぇ
新築で買った人がなん％残ってるんだろ
新築で買った人がなん％残ってるんだろ
私の知り合いもﾏﾝｿﾝ住みで２５年経過だそうです。
中は数回リフォーム済みで内装は新築並です。
外側も特別大きな補修無しであと２０年くらいはいける予定とか。
今売りに来る人たちの話だと、いまどきのﾏﾝｿﾝは１００年は持つなんて言ってるけどね。
１００年経ってみないと分からんよね。
中は数回リフォーム済みで内装は新築並です。
外側も特別大きな補修無しであと２０年くらいはいける予定とか。
今売りに来る人たちの話だと、いまどきのﾏﾝｿﾝは１００年は持つなんて言ってるけどね。
１００年経ってみないと分からんよね。
書き忘れ・・
ちなみにそこのマンションは、新築売り出し時からの住人は２０％くらいしか
残っていないとか。
駅に近いので賃貸でも借り手はあるような物件ですが。
やっぱりマンションに定住って少ないのかな・・・
ちなみにそこのマンションは、新築売り出し時からの住人は２０％くらいしか
残っていないとか。
駅に近いので賃貸でも借り手はあるような物件ですが。
やっぱりマンションに定住って少ないのかな・・・
私も戸建てを一生住むつもりで買ったが飽きるよーｗ
あきやすい性格なのかもしれないが
いろんな環境や間取りに住みたい。
我慢するってすごいストレスですね。
あきやすい性格なのかもしれないが
いろんな環境や間取りに住みたい。
我慢するってすごいストレスですね。
うちの地域の公営住宅は、外国人に占拠されてしまっているらしい。
前に住んでいた分譲万村は、１０年前後で３割が売りに出されるか
賃貸で貸し出されてた。
２５年以上経っても十分住めそうだが、スラム化することは必至。
ブラジル＆フィリッピンと７０歳超えの老人ばかりになりそうな
悪感がしたので、とっとと売って一戸建てに住み替えた。
都内の一等地ならともかく、地方都市の万村の値崩れの仕方は
凄いものがある。
前に住んでいた分譲万村は、１０年前後で３割が売りに出されるか
賃貸で貸し出されてた。
２５年以上経っても十分住めそうだが、スラム化することは必至。
ブラジル＆フィリッピンと７０歳超えの老人ばかりになりそうな
悪感がしたので、とっとと売って一戸建てに住み替えた。
都内の一等地ならともかく、地方都市の万村の値崩れの仕方は
凄いものがある。
＞ブラジル＆フィリッピンと７０歳超えの老人ばかりになりそうな
以外と老人を大切にしてうまくやったりして。
もう日本人自体終わってるから興味はあるなわたしは。
以外と老人を大切にしてうまくやったりして。
もう日本人自体終わってるから興味はあるなわたしは。
日本人終わってるのは激しく同意するけど、
移民がマナー良いなんて期待は持てるはずもない。
移民がマナー良いなんて期待は持てるはずもない。
あの人たちは独自に自分達のコミュニティを作るよね
「郷に入れば郷に従え」って言葉は日本人だから通用するのかも
「郷に入れば郷に従え」って言葉は日本人だから通用するのかも
>>306
ごもっともと言いたい所だが、多分隣とかに住んだことが
無いのｼﾞｬﾏｲｶ？
それか、私だけが週末に繰り広げられるサンバのリズム、
ジャカジャカが嫌いだけなのかも？
＞日本人でもDQNはダメじゃん、国籍は関係ないよ。
言葉通じやすい日本製DQNのほうが、ちょっぴりマシかも？
国籍はもっと言うなら、暑い国の人限定で苦手。
寒い国の人ならイイかも？未経験だが…
ごもっともと言いたい所だが、多分隣とかに住んだことが
無いのｼﾞｬﾏｲｶ？
それか、私だけが週末に繰り広げられるサンバのリズム、
ジャカジャカが嫌いだけなのかも？
＞日本人でもDQNはダメじゃん、国籍は関係ないよ。
言葉通じやすい日本製DQNのほうが、ちょっぴりマシかも？
国籍はもっと言うなら、暑い国の人限定で苦手。
寒い国の人ならイイかも？未経験だが…
308 ：可愛い奥様：2008/01/14(月) 21:37:07 ID:KB2UDcUGO
>>307
ご近所どころか、4ヶ国の人とルームメイトになったよ。
内訳はヨーロッパ1、南米1、東南アジア2で、その上での話。
DQNは日本語を話すように見えるけど、理解しないから不良外人と同じ。
結局は不良の部分に重きがあるんであって、国籍は関係ない。
私にしてみりゃブルーカラーのフルチューン軽自動車、ジャージにシルバーアクセサリー姿は、
外国人の斜め上をいく理解不能な異文化だよｗ
ご近所どころか、4ヶ国の人とルームメイトになったよ。
内訳はヨーロッパ1、南米1、東南アジア2で、その上での話。
DQNは日本語を話すように見えるけど、理解しないから不良外人と同じ。
結局は不良の部分に重きがあるんであって、国籍は関係ない。
私にしてみりゃブルーカラーのフルチューン軽自動車、ジャージにシルバーアクセサリー姿は、
外国人の斜め上をいく理解不能な異文化だよｗ
ブラジリアンは知らんがピーナは群れないと精神侵されるらしいです。
310 ：可愛い奥様：2008/01/15(火) 10:28:37 ID:Dz+iYjU10
N不動産のPシリーズの南大沢の一戸建てがいいなぁ～と思っています。
価格が載っていないんですけど、どれくらいすると思われますか？
建物120平米、土地180平米、4LDKなんですが。
私の予想では1億2～3千万かと思っているんですが…
価格が載っていないんですけど、どれくらいすると思われますか？
建物120平米、土地180平米、4LDKなんですが。
私の予想では1億2～3千万かと思っているんですが…
えー！ありえない。
見てみたけど、バス停まで徒歩5,6分ということは
7分はかかるとして、そこから駅までさらにバスで6～9分
その駅が南大沢だよ？
高く見積もっても6000万くらいじゃないの？
購買層の対象をどう想定してるのか、イマイチ不明な物件だと思った…
見てみたけど、バス停まで徒歩5,6分ということは
7分はかかるとして、そこから駅までさらにバスで6～9分
その駅が南大沢だよ？
高く見積もっても6000万くらいじゃないの？
購買層の対象をどう想定してるのか、イマイチ不明な物件だと思った…
>>310
ヤフーの不動産を見ると、同じ町内の新築物件が、
最高額として、5千万円台前半があるようですね。
ブランド料・防犯システム等の上乗せとしても、
311さんの予想に近いのかな、と私も想像しました。
さすがに、この立地で億超えは…と思うけど。
そんなに良い場所なの？ここって？？
ヤフーの不動産を見ると、同じ町内の新築物件が、
最高額として、5千万円台前半があるようですね。
ブランド料・防犯システム等の上乗せとしても、
311さんの予想に近いのかな、と私も想像しました。
さすがに、この立地で億超えは…と思うけど。
そんなに良い場所なの？ここって？？
ttp://www.e-kodate.com/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=tateuri&tn=0588&rs=1&re=10
最低7000万～最高8500万らしいですよ。
最低7000万～最高8500万らしいですよ。
315 ：可愛い奥様：2008/01/15(火) 11:27:14 ID:Dz+iYjU10
310です。
南大沢を分かっていませんでした…。
ありがとうございました。
南大沢を分かっていませんでした…。
ありがとうございました。
今住んでる賃貸の近くにPシリーズの低層マンションが出来たときに
すごく欲しかったんだけどやたら高くて諦めたなあ。
でもその低層マンションは、
ゴミの日に通ると正面エントランスのすぐ脇の敷地内にゴミが積み上げられる。
うちの賃貸マンションじゃもっと離れたところに出されて
管理人さんが色の濃いシートをかぶせて見えなくしてくれてるからびっくりしたよ。
あれは住人の人たちはどう思ってるんだろうかいつも不思議に思う。
すごく欲しかったんだけどやたら高くて諦めたなあ。
でもその低層マンションは、
ゴミの日に通ると正面エントランスのすぐ脇の敷地内にゴミが積み上げられる。
うちの賃貸マンションじゃもっと離れたところに出されて
管理人さんが色の濃いシートをかぶせて見えなくしてくれてるからびっくりしたよ。
あれは住人の人たちはどう思ってるんだろうかいつも不思議に思う。
Pシリーズ、徐々に安っぽい仕上がりになっているような気がする
のはコストを抑える為かなー。
のはコストを抑える為かなー。
南大沢、30代後半～40代が購買対象らしいけど、
子供の教育無視ですか？という感じだなあ…
その金額出せる人なら、世田谷の端っこにでも戸建て持てるし、
その方がいろんな都合がいいってことくらいみんなわかってる。
子供いない夫婦なら、尚更都心に住もうとするだろうし
子供の教育無視ですか？という感じだなあ…
その金額出せる人なら、世田谷の端っこにでも戸建て持てるし、
その方がいろんな都合がいいってことくらいみんなわかってる。
子供いない夫婦なら、尚更都心に住もうとするだろうし
↑
あ、すいませんなんか熱くなってしまって。
ノムの強気にはいつも腹立つんですよ…
あ、すいませんなんか熱くなってしまって。
ノムの強気にはいつも腹立つんですよ…
>>315さんへ
>>227は実は南大沢だよ。
駅前はたしかに楽しいけど、通勤や通学を考えるとトンデモナイ。
友人宅はＮ不動産ほどの高級物件ではないけどそれでも５０００マン台。
あそこにそんなに出す気持ちが全然わかりません。
ましてそれ以上なんて。。。
でも友人はもう一つ奥（多摩境）まで行けば、もっと広い家が買えるよと
勧めてきたから、価値観はひとそれぞれなんだけどね。
>>227は実は南大沢だよ。
駅前はたしかに楽しいけど、通勤や通学を考えるとトンデモナイ。
友人宅はＮ不動産ほどの高級物件ではないけどそれでも５０００マン台。
あそこにそんなに出す気持ちが全然わかりません。
ましてそれ以上なんて。。。
でも友人はもう一つ奥（多摩境）まで行けば、もっと広い家が買えるよと
勧めてきたから、価値観はひとそれぞれなんだけどね。
結局はその家族にに合った場所ならおKだよね。
>ノムの強気に腹立つんですよ…
吹いたw 微妙な場所に造るんだよね。いいお値段でw
>ノムの強気に腹立つんですよ…
吹いたw 微妙な場所に造るんだよね。いいお値段でw
知人が４年ほど前にマンション買ったんだけど
来年あたり引っ越したいらしい。
今の住まいに不満があるわけじゃなく、むしろ快適らしいんだけど
刺激が欲しいから引っ越したいんだって。
「なら賃貸でいいんじゃ？何故買ったの？」と聞くと
「賃貸だと今のマンションみたいな部屋に住むには十数万の家賃がかかるのよ。
そんなにたくさん払っても自分のものにならないなんて馬鹿らしい。
今のマンションは月９万のローン支払いで自分のものになるからいい。」
・・・なんだかよくわからなかったんですが、これって筋が通っているのかな？
自分のものと言ってもローンだし、東京の都心部ならまだしも千葉だし
月々の支払いは１０万以内に収まってても結局売却損がでて、十数万家賃払うのと
同じことじゃないのかなー？よくわからん。
どなたかご意見お聞かせください。
来年あたり引っ越したいらしい。
今の住まいに不満があるわけじゃなく、むしろ快適らしいんだけど
刺激が欲しいから引っ越したいんだって。
「なら賃貸でいいんじゃ？何故買ったの？」と聞くと
「賃貸だと今のマンションみたいな部屋に住むには十数万の家賃がかかるのよ。
そんなにたくさん払っても自分のものにならないなんて馬鹿らしい。
今のマンションは月９万のローン支払いで自分のものになるからいい。」
・・・なんだかよくわからなかったんですが、これって筋が通っているのかな？
自分のものと言ってもローンだし、東京の都心部ならまだしも千葉だし
月々の支払いは１０万以内に収まってても結局売却損がでて、十数万家賃払うのと
同じことじゃないのかなー？よくわからん。
どなたかご意見お聞かせください。
書き忘れました。
買った時から、いつかは引っ越すつもりだったらしい。
私はてっきりずっと住むと思っていたので引越しの話を聞いて驚いた。
買った時から、いつかは引っ越すつもりだったらしい。
私はてっきりずっと住むと思っていたので引越しの話を聞いて驚いた。
売却するの？賃貸に出すんじゃなくて？
はっきり聞いたわけじゃないけど売るつもりっぽい。
賃貸はどうかなー、ファミリータイプだし
駅からバスだし借り手あるかなあ。
賃貸はどうかなー、ファミリータイプだし
駅からバスだし借り手あるかなあ。
南大沢の手前、永山とか多摩センターとかいいなあ、と思ってたんだけど
>通勤や通学を考えるとトンデモナイ。
になっちゃうのかなあ？
学校も多いから進学の選択肢も広がりそうに思ったんだけど。
新宿渋谷あたりに出るならいい場所だよね？
>通勤や通学を考えるとトンデモナイ。
になっちゃうのかなあ？
学校も多いから進学の選択肢も広がりそうに思ったんだけど。
新宿渋谷あたりに出るならいい場所だよね？
その、いい場所、という設定基準が理解不能
土地のイメージって人それぞれなんだなあと思った
土地のイメージって人それぞれなんだなあと思った
>>322
どーなんだろう？
その人たちには、売却損が出ても気持ちが満足できたんだから
ＯＫ！って感じかもしれない・・・
特にお金の損得に拘ってないのならそれでもいいんじゃないのかな。
他人の価値観って分からないし。
どーなんだろう？
その人たちには、売却損が出ても気持ちが満足できたんだから
ＯＫ！って感じかもしれない・・・
特にお金の損得に拘ってないのならそれでもいいんじゃないのかな。
他人の価値観って分からないし。
ふと目にした折込チラシ掲載物件。
敷地は40坪越え、オサレな邸宅込みで3000万台
都内まで電車で1時間以内。
「おおっ！」と思って調べたら、その電車の運賃が高過ぎて驚いた。
初乗り300円、都内までの片道運賃が1000円近くて、3ヶ月定期が10万。
交通費が支給される会社員ならいざ知らず
子供の通学の交通費を考えたら、即却下になった。
敷地は40坪越え、オサレな邸宅込みで3000万台
都内まで電車で1時間以内。
「おおっ！」と思って調べたら、その電車の運賃が高過ぎて驚いた。
初乗り300円、都内までの片道運賃が1000円近くて、3ヶ月定期が10万。
交通費が支給される会社員ならいざ知らず
子供の通学の交通費を考えたら、即却下になった。
交通費が支給されない、なんて会社あるの!?
まぁ子どもの通学に補助は出ないし、どの道却下ではあるか。
でも、家に近い学校に通えば済む話では？
しかし高い電車だね、良かったら何線か教えて下さい。
まぁ子どもの通学に補助は出ないし、どの道却下ではあるか。
でも、家に近い学校に通えば済む話では？
しかし高い電車だね、良かったら何線か教えて下さい。
北総鉄道？
TXかしら？
331が正解です。
成田空港まで延伸が決まってるので、
そうなれば空港利用者が増えて運賃の値下げも有るかも。
などという予想もある様ですが、
取らぬ狸の・・と思えたので却下しました。
成田空港まで延伸が決まってるので、
そうなれば空港利用者が増えて運賃の値下げも有るかも。
などという予想もある様ですが、
取らぬ狸の・・と思えたので却下しました。
>>328
うん、確かに他人の価値観は分からないよね。
でも知人は「買ったほうが得だから」的な言い方なので
それって得なのか？と、もにょったんだよね。
「損得関係なく、このマンションに住みたかったから」と言うなら納得なんだけど。
私自身は「ずっと住む気がないなら賃貸が一番気楽で得」って思ってたから
もしかして知人の言うことが正しい（？）なら
自分の住居計画も見直してみようかなって思ったわけです。
うん、確かに他人の価値観は分からないよね。
でも知人は「買ったほうが得だから」的な言い方なので
それって得なのか？と、もにょったんだよね。
「損得関係なく、このマンションに住みたかったから」と言うなら納得なんだけど。
私自身は「ずっと住む気がないなら賃貸が一番気楽で得」って思ってたから
もしかして知人の言うことが正しい（？）なら
自分の住居計画も見直してみようかなって思ったわけです。
多少出費が多くなったとしても、
壁紙とか、ちょっとしたリフォームとか自由度が高いからね、持ち家は。
うちも買い替え前提で家買ったけど、賃貸のときは自由にできないから
ちょっとストレス溜まった。
今の家に不満はないけど、引越しも考えるからこういうスレ覗いちゃう。
壁紙とか、ちょっとしたリフォームとか自由度が高いからね、持ち家は。
うちも買い替え前提で家買ったけど、賃貸のときは自由にできないから
ちょっとストレス溜まった。
今の家に不満はないけど、引越しも考えるからこういうスレ覗いちゃう。
あ、書き忘れた、すんまそん。
買ったほうが得っていうのは、
満足できる物にお金払うのはいいけど、
満足できないもの（この場合賃貸住宅）にお金は払いたくないってことなんじゃないかなぁ。
満足できる賃貸住宅が購入するより安くあがるならうちも賃貸がいいなぁ。
買ったほうが得っていうのは、
満足できる物にお金払うのはいいけど、
満足できないもの（この場合賃貸住宅）にお金は払いたくないってことなんじゃないかなぁ。
満足できる賃貸住宅が購入するより安くあがるならうちも賃貸がいいなぁ。
賃貸はペット可物件がなかなかないからなあ
あっても古かったり他の条件が悪かったり
そこそこいいとこだと家賃が高かったり
あっても古かったり他の条件が悪かったり
そこそこいいとこだと家賃が高かったり
338 ：可愛い奥様：2008/01/16(水) 17:13:11 ID:vNqU1Tcv0
ペットのお話を聞いて出てきました。
戸建て持ち家のなにがうらやましいって、やっぱり犬が飼えることですね。
子供のころから犬好きで親に欲しいとせがんで、はや３０ン年。
犬が飼いたくて家を買おうとしてる人って私の他にいますか？
戸建て持ち家のなにがうらやましいって、やっぱり犬が飼えることですね。
子供のころから犬好きで親に欲しいとせがんで、はや３０ン年。
犬が飼いたくて家を買おうとしてる人って私の他にいますか？
339 ：可愛い奥様：2008/01/16(水) 17:24:59 ID:iEWRKDGm0
ペット可マンションが嫌で戸建を買う私ならいますが。
亀だけど、南大沢の鑓水なんて何もないところだったし、幽霊が出る。
明け方になると「ママ･･･」と子供の声が聞こえる。
明け方になると「ママ･･･」と子供の声が聞こえる。
持ち家じゃないと、貧乏人と思われる地域に住んでる。
社宅にいたので狭かったし家建ててよかった。
地方都市だから車は免許持ってる人数分必要だしね。
社宅にいたので狭かったし家建ててよかった。
地方都市だから車は免許持ってる人数分必要だしね。
>>338
私もそうですよ。犬飼うなら絶対に一戸建てがいい。
もう死んでしまったけど実家で大型犬飼ってたんです。
庭で思い切り走る姿なんかが本当に愛らしかった。
だから自分もそういうのに憧れてる。
今は賃貸マンション住まいだけど……
私もそうですよ。犬飼うなら絶対に一戸建てがいい。
もう死んでしまったけど実家で大型犬飼ってたんです。
庭で思い切り走る姿なんかが本当に愛らしかった。
だから自分もそういうのに憧れてる。
今は賃貸マンション住まいだけど……
>>326
私はドア→ドア が１時間までを希望してるので
多摩センター、永山なら駅に隣接するくらいのマンソンでないと辛い。
でもこれから新築とか戸建て希望なら、
たとえ多摩センターでも駅からバスか徒歩１５分以上になるよね。
多摩センターはモノレールもありだけど、
あのチンタラ運転は勘弁。しかも料金高いし。
京王線は（他もそうかもしれないけど）通勤時は、
表示時刻プラス１０分は見たほうがいいよ。
中学受験を考えるのなら中央線。京王線なら府中どまりだな。
私はドア→ドア が１時間までを希望してるので
多摩センター、永山なら駅に隣接するくらいのマンソンでないと辛い。
でもこれから新築とか戸建て希望なら、
たとえ多摩センターでも駅からバスか徒歩１５分以上になるよね。
多摩センターはモノレールもありだけど、
あのチンタラ運転は勘弁。しかも料金高いし。
京王線は（他もそうかもしれないけど）通勤時は、
表示時刻プラス１０分は見たほうがいいよ。
中学受験を考えるのなら中央線。京王線なら府中どまりだな。
＞中学受験を考えるのなら中央線
というのはなんで？
というのはなんで？
345 ：可愛い奥様：2008/01/16(水) 19:03:06 ID:vNqU1Tcv0
>>342
お仲間がいてうれしいです。
うちも現在賃貸マンションです（しかもペット不可の）
もし、庭付きだったらかなり不便なところに買うことになりそうです。
なにせ資金が乏しいので・・・
>>339
ペット可マンションでマナーの悪い人がいたんですか？
お仲間がいてうれしいです。
うちも現在賃貸マンションです（しかもペット不可の）
もし、庭付きだったらかなり不便なところに買うことになりそうです。
なにせ資金が乏しいので・・・
>>339
ペット可マンションでマナーの悪い人がいたんですか？
>>344
そりゃ通学が便利だから
そりゃ通学が便利だから
中学受験は
学校選択するうえでは、武蔵小杉が最強だって
ああいう教育系の雑誌で読んだぞ
すれ違いだが
学校選択するうえでは、武蔵小杉が最強だって
ああいう教育系の雑誌で読んだぞ
すれ違いだが
>322
その友人は上手、賢いじゃない。
引越しにはマンションを売らなくてはいけない、
言えない事情があるだけ。
ほんとのことを言えば売れなくなる、
あなたのこと放送局だと見透かしているじゃない？
私にもそういう人何回も買いなおした人が居るけど
事情は聞いたことがない、
興味がなかったのよね、その頃若すぎて
でも間違いなく貧乏になってるわね。
気がすんだ？
その友人は上手、賢いじゃない。
引越しにはマンションを売らなくてはいけない、
言えない事情があるだけ。
ほんとのことを言えば売れなくなる、
あなたのこと放送局だと見透かしているじゃない？
私にもそういう人何回も買いなおした人が居るけど
事情は聞いたことがない、
興味がなかったのよね、その頃若すぎて
でも間違いなく貧乏になってるわね。
気がすんだ？
持ち家買い替えできる人が羨ましい
そんなお金ない。ローンを払っていくだけで精一杯
そんなお金ない。ローンを払っていくだけで精一杯
>>351
そんな時はスルーですわよw
私も引っ越し前提で、中古一戸建て購入。
出来なければ永住って覚悟した。
マンションなら、社宅で十分て思ってた。
犬飼って、子供がピアノ弾くので防音工事したり。
十年ちょっとたって、リフォームか？数年待って建て替え？って時期。
今更集合住宅は無理かも。老犬がいなくなったらわからない。
私は賃貸でもかまわないけど、夫が断固拒否。
住み替えたいけど、お金ないw
大学生と高校生のいる我が家には、辛い。
そんな時はスルーですわよw
私も引っ越し前提で、中古一戸建て購入。
出来なければ永住って覚悟した。
マンションなら、社宅で十分て思ってた。
犬飼って、子供がピアノ弾くので防音工事したり。
十年ちょっとたって、リフォームか？数年待って建て替え？って時期。
今更集合住宅は無理かも。老犬がいなくなったらわからない。
私は賃貸でもかまわないけど、夫が断固拒否。
住み替えたいけど、お金ないw
大学生と高校生のいる我が家には、辛い。
連投ゴメン。
買った時はバブルはじけてたけど、まだ高い時期。
それでも、売ればローン残＜売値
頭金たくさんいれたしね。
上の子の小学校入学に合わせての購入＠転勤族
自分の持家で過ごせた子供の子供時代は、お金に換えられない満足感。
さて、今後どうするかな。
買った時はバブルはじけてたけど、まだ高い時期。
それでも、売ればローン残＜売値
頭金たくさんいれたしね。
上の子の小学校入学に合わせての購入＠転勤族
自分の持家で過ごせた子供の子供時代は、お金に換えられない満足感。
さて、今後どうするかな。
立て替え又は買い替えをされた方はおられますか？
私の実家が築40年を過ぎて至る所ボロボロで両親が立て替えか買い替えを検討しています。
立て替えや買い替えの何にどのぐらいの費用（解体料金やら何やら）がいるか知りたいです。
予算は1000万がやっとらしいです。
広さは、約60平米ぐらいの敷地に老夫婦２人だから、２ＤＫぐらいの小さな家を希望しています。
どうか、助言を下さい。
私の実家が築40年を過ぎて至る所ボロボロで両親が立て替えか買い替えを検討しています。
立て替えや買い替えの何にどのぐらいの費用（解体料金やら何やら）がいるか知りたいです。
予算は1000万がやっとらしいです。
広さは、約60平米ぐらいの敷地に老夫婦２人だから、２ＤＫぐらいの小さな家を希望しています。
どうか、助言を下さい。
解体費用で200万くらいかかるとか聞いたけど。
>355
今の場所で、将来的に生活や年取ってからの通院などに支障がなければ、
減築（平米数を減らす）してリフォームはどうですか？
立て替えよりは費用は安く住むと思います。
「新築そっくりさん」がメジャーですが、他の工務店でも同じような
ものが出ていますよ。
今の場所で、将来的に生活や年取ってからの通院などに支障がなければ、
減築（平米数を減らす）してリフォームはどうですか？
立て替えよりは費用は安く住むと思います。
「新築そっくりさん」がメジャーですが、他の工務店でも同じような
ものが出ていますよ。
解体費用で200ですか！す・・すげえ・・・。
>>357さんのおっしゃるようにリフォームも薦めてみようかな。
なんせ、年寄りに金は大切だ。
今の立地は良いですよ。駅が近いわりに静かだし、スーパーや病院も徒歩圏内だし友達多数だし。
リフォームだと、リフォーム費用以外にどんな経費が必要になってくるのでしょう？
仮住まいは、近くの安アパートを検討しています。
>>357さんのおっしゃるようにリフォームも薦めてみようかな。
なんせ、年寄りに金は大切だ。
今の立地は良いですよ。駅が近いわりに静かだし、スーパーや病院も徒歩圏内だし友達多数だし。
リフォームだと、リフォーム費用以外にどんな経費が必要になってくるのでしょう？
仮住まいは、近くの安アパートを検討しています。
359 ：可愛い奥様：2008/01/17(木) 16:40:21 ID:lgwrnGzG0
>>358
リフォームのレベルによると思うけど耐震補強するほうがいいよね。
予算を伝えて出来る限りの事をしてもらう、というのでどう？
水まわり、壁、床とグレードいろいろだから相談して
良い工務店さんを見つけるのが大事かも
リフォームのレベルによると思うけど耐震補強するほうがいいよね。
予算を伝えて出来る限りの事をしてもらう、というのでどう？
水まわり、壁、床とグレードいろいろだから相談して
良い工務店さんを見つけるのが大事かも
>358
「新築～」だと住み替えせずに出来るそうですが、友人宅は住みかえて
リフォーム専門の工務店でやって貰ってました。（3ヶ月くらい。）
家は工務店が用意してくれて、家賃のみで敷金などは無かったそうです。
工務店に頼むにしても、予備知識として見ると参考になりますよ。
ttp://www.sokkuri3.com/kodate/index.php
「新築～」だと住み替えせずに出来るそうですが、友人宅は住みかえて
リフォーム専門の工務店でやって貰ってました。（3ヶ月くらい。）
家は工務店が用意してくれて、家賃のみで敷金などは無かったそうです。
工務店に頼むにしても、予備知識として見ると参考になりますよ。
ttp://www.sokkuri3.com/kodate/index.php
>>355
土地が60平米(18坪）？
それだと2DK平屋もちょっと苦しい感じだね。
その土地は、再建築は出来るの？
土地が高いところなら、売って住み替えるのがよさそう。
近所づきあいや病院その他の理由で、その土地を離れられないのなら、建て替えだろうね。
再建築不可以外では、築40年超のリフォームはやめたほうがいい。
しかも、なんとか不動産のそっくりさんはローコスト系で新築するより高いよ。
既存の家が木造の２階か３階で、貸家仕様レベルの小さな木造平屋を建てるなら解体までいれても、なんとか1000万でいけるでしょう。
旦那が延床20坪の平屋の貸家を800万ぐらいで建ててた。
大手でなく、地場の工務店を探しましょう。
ちょっと大きいけど、ローコスト系は、次のような感じ。
http://www.e-2103.com/pc/suelte/hiraya/hiraya.htm
次を見れば分かるけど、本体価格でなく、外部給排水や消費税まで入った価格だよ。
http://www.e-2103.com/pc/suerte.htm
次なんか見ると現実味が出るかも。
http://plaza.rakuten.co.jp/iezukuri/
（建てた工務店が偉いのであって、その本は読む価値なし）
まあ、その土地次第だね。
土地が高くて人気のあるところなら、土地を担保に賃貸併用にして2階を貸す方法もあるし、
リバースモーゲージを使うことも出来るのだけどね。
土地が60平米(18坪）？
それだと2DK平屋もちょっと苦しい感じだね。
その土地は、再建築は出来るの？
土地が高いところなら、売って住み替えるのがよさそう。
近所づきあいや病院その他の理由で、その土地を離れられないのなら、建て替えだろうね。
再建築不可以外では、築40年超のリフォームはやめたほうがいい。
しかも、なんとか不動産のそっくりさんはローコスト系で新築するより高いよ。
既存の家が木造の２階か３階で、貸家仕様レベルの小さな木造平屋を建てるなら解体までいれても、なんとか1000万でいけるでしょう。
旦那が延床20坪の平屋の貸家を800万ぐらいで建ててた。
大手でなく、地場の工務店を探しましょう。
ちょっと大きいけど、ローコスト系は、次のような感じ。
http://www.e-2103.com/pc/suelte/hiraya/hiraya.htm
次を見れば分かるけど、本体価格でなく、外部給排水や消費税まで入った価格だよ。
http://www.e-2103.com/pc/suerte.htm
次なんか見ると現実味が出るかも。
http://plaza.rakuten.co.jp/iezukuri/
（建てた工務店が偉いのであって、その本は読む価値なし）
まあ、その土地次第だね。
土地が高くて人気のあるところなら、土地を担保に賃貸併用にして2階を貸す方法もあるし、
リバースモーゲージを使うことも出来るのだけどね。
みなさん、ありがとうございます。
いろんなＨＰがあるんですね。
新築そっくりさんのページを見てきました。
ここまで立派でなくても・・・玄関の位置まで微妙に変わってるしｗ
>>361さん、平屋は無理なので、両親は二階建てで頑張るそうです。
>>361さんの教えてくれたページは現実味ありありですね。でも福岡は遠い。
２階賃貸は両親には無理かと・・・リバースモーゲージも調べてみなければ分からない所ですねえ。
土地の値段はどうなんだろう？ほんのり人気地区という感じでしょうか。近くの学校も荒れてなくて、DQNでない若い世帯が多いし。
>>359>>360さんのおっしゃるとおり、工務店探しを頑張ります。これは私がやることになるでしょう。
それにしても、工務店では仮住まいも用意してくれるんですね。しかも家賃のみなんて助かります！
ここで聞いてよかった！明日、実家に行って伝えてきます。
ありがとうございました。
いろんなＨＰがあるんですね。
新築そっくりさんのページを見てきました。
ここまで立派でなくても・・・玄関の位置まで微妙に変わってるしｗ
>>361さん、平屋は無理なので、両親は二階建てで頑張るそうです。
>>361さんの教えてくれたページは現実味ありありですね。でも福岡は遠い。
２階賃貸は両親には無理かと・・・リバースモーゲージも調べてみなければ分からない所ですねえ。
土地の値段はどうなんだろう？ほんのり人気地区という感じでしょうか。近くの学校も荒れてなくて、DQNでない若い世帯が多いし。
>>359>>360さんのおっしゃるとおり、工務店探しを頑張ります。これは私がやることになるでしょう。
それにしても、工務店では仮住まいも用意してくれるんですね。しかも家賃のみなんて助かります！
ここで聞いてよかった！明日、実家に行って伝えてきます。
ありがとうございました。
あと、再建築ですが、近所の家が数件、立て替えたりリフォームしているので多分、大丈夫かと思われます。
364 ：可愛い奥様：2008/01/17(木) 18:59:19 ID:dFeMEY960
損保会社による火災保険料取り過ぎは返還請求できます。
100万戸以上が契約しているとの報道ですのであなたの住宅も大いにその可能性がありますので、
商事法定利率6%(商法514条)を上乗せして返還してもらってください
http://image53.webshots.com/753/5/75/93/2597575930100911728jlgODb_fs.jpg
▽過去ログ
【大手損保】契約時の問題行為も相次ぎ発覚 不払いなど「出口」だけでなく、保険契約という「入り口」でも杜撰な管理
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1164322010/
100万戸以上が契約しているとの報道ですのであなたの住宅も大いにその可能性がありますので、
商事法定利率6%(商法514条)を上乗せして返還してもらってください
http://image53.webshots.com/753/5/75/93/2597575930100911728jlgODb_fs.jpg
▽過去ログ
【大手損保】契約時の問題行為も相次ぎ発覚 不払いなど「出口」だけでなく、保険契約という「入り口」でも杜撰な管理
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1164322010/
>>362
せっかく老後の家を建てるのに、ペンシル2階建てはどうなんだろうね。
今は大丈夫でも、10年先、20年先を想像したほうがいいよ。
介護保険がはじまって、介護サービスを受けられるようになったけど、
例えば週１で訪問されるようになると駐車スペースもいるしね。
できれば土地を売って、少し広めのところに住み替えたほうがいい感じ。
>>361に書いたのは、価格が分かる例だから。
九州は本州より大工さんの手間賃が安いから安いとこが見つかると思うよ。
「まだ家を建てるな」「欠陥住宅を建てますか」といったエモーショナル広告を打っているところに飛びつかないように。
そういうところは、そういうところに金をかけて広告指導を受けているんだよ。広告より中身が大事。
ある団体が同じ仕様で見積もりをとったら、ローコストをうたっていない工務店のほうが安かったという調査結果もある。
再建築できるかどうかは、よく調べたほうがいいね。近所ができたというのはあてにならない。
家の前の道路が公道で4m幅以上あって、2m以上接していれば、ほぼ大丈夫だろうけど。
せっかく老後の家を建てるのに、ペンシル2階建てはどうなんだろうね。
今は大丈夫でも、10年先、20年先を想像したほうがいいよ。
介護保険がはじまって、介護サービスを受けられるようになったけど、
例えば週１で訪問されるようになると駐車スペースもいるしね。
できれば土地を売って、少し広めのところに住み替えたほうがいい感じ。
>>361に書いたのは、価格が分かる例だから。
九州は本州より大工さんの手間賃が安いから安いとこが見つかると思うよ。
「まだ家を建てるな」「欠陥住宅を建てますか」といったエモーショナル広告を打っているところに飛びつかないように。
そういうところは、そういうところに金をかけて広告指導を受けているんだよ。広告より中身が大事。
ある団体が同じ仕様で見積もりをとったら、ローコストをうたっていない工務店のほうが安かったという調査結果もある。
再建築できるかどうかは、よく調べたほうがいいね。近所ができたというのはあてにならない。
家の前の道路が公道で4m幅以上あって、2m以上接していれば、ほぼ大丈夫だろうけど。
>>362
建て替えなら、こんなのがありますよ。
上２つは九州の会社だし、土地の場所によって無理かもだけど。
525万円で「建つんです500」
ttp://www.hiraki-h.com/500/index.html
富士コンパクト500
ttp://www.fuji-k-k.com/compact500_1.html
低コスト・500万住宅
ttp://m24884.blog.ocn.ne.jp/ie/2007/08/500_0890.html
本体工事価格５００万円～の家
ttp://homepage2.nifty.com/500man-ie/
688万円からの本格2X4住宅
ttp://www.joyfulhonda.com/jutaku/jhneo.htm
―以上、下のスレで知ったHPでした。
家って500万程度で建つもんかい？
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1195098807/
建て替えなら、こんなのがありますよ。
上２つは九州の会社だし、土地の場所によって無理かもだけど。
525万円で「建つんです500」
ttp://www.hiraki-h.com/500/index.html
富士コンパクト500
ttp://www.fuji-k-k.com/compact500_1.html
低コスト・500万住宅
ttp://m24884.blog.ocn.ne.jp/ie/2007/08/500_0890.html
本体工事価格５００万円～の家
ttp://homepage2.nifty.com/500man-ie/
688万円からの本格2X4住宅
ttp://www.joyfulhonda.com/jutaku/jhneo.htm
―以上、下のスレで知ったHPでした。
家って500万程度で建つもんかい？
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1195098807/
私も知ってるのひとつ貼っときます。
新潟・福島あたりの会社らしい。
http://www.hokuto-h.co.jp/syouhin/750/index.html
２階建てで給排水やガス工事から申請費用まで込みで803万円だって。
新潟・福島あたりの会社らしい。
http://www.hokuto-h.co.jp/syouhin/750/index.html
２階建てで給排水やガス工事から申請費用まで込みで803万円だって。
昨日の>>362です。
今日、実家に行ってきました。
父が言うには、家のボロボロ具合からしてリフォームよりは立て替えか住み替えが良いだろうと言ってました。
しかし、住み替えとなると、家に値段が付かないのは誰が見ても確実で、土地代のみなので
土地代＋1000万で希望どおりの戸建が見つかるかどうか分からないので、中古マンションを買おうかどうか迷ってるみたいです。
そして、立て替えとなると、>>365さんのおっしゃるように、この先を想像するとちょっとキツイかなと思ったり・・・。
両親とも住み慣れて友達も多い所を離れたくないと言うし・・・どうしましょ・・・。
まだまだ悩みそうですが、じっくりと考えたいと思います。
>家の前の道路が公道で4m幅以上あって、2m以上接していれば、ほぼ大丈夫だろうけど。
家の前の道路は狭いです。4m無いのは確実ですが、角地なので2m以上は接しています。
なんか、住み替えた方が良いような気がしてきた。
>>366さん、>>367さん
なんか凄い情報をありがとうございます。しかし、凄い値段で家が建つもんなんですねえ、見入ってしまいました。
個人的にはジョイフルハウスネオの家に惹かれてしまいましたｗ
今日、実家に行ってきました。
父が言うには、家のボロボロ具合からしてリフォームよりは立て替えか住み替えが良いだろうと言ってました。
しかし、住み替えとなると、家に値段が付かないのは誰が見ても確実で、土地代のみなので
土地代＋1000万で希望どおりの戸建が見つかるかどうか分からないので、中古マンションを買おうかどうか迷ってるみたいです。
そして、立て替えとなると、>>365さんのおっしゃるように、この先を想像するとちょっとキツイかなと思ったり・・・。
両親とも住み慣れて友達も多い所を離れたくないと言うし・・・どうしましょ・・・。
まだまだ悩みそうですが、じっくりと考えたいと思います。
>家の前の道路が公道で4m幅以上あって、2m以上接していれば、ほぼ大丈夫だろうけど。
家の前の道路は狭いです。4m無いのは確実ですが、角地なので2m以上は接しています。
なんか、住み替えた方が良いような気がしてきた。
>>366さん、>>367さん
なんか凄い情報をありがとうございます。しかし、凄い値段で家が建つもんなんですねえ、見入ってしまいました。
個人的にはジョイフルハウスネオの家に惹かれてしまいましたｗ
皆さんは、実家の土地をあげるから家建てたら？と言われたらどうしますか？
いずれは地元に帰りたいと思っていたけれど建て売り30坪8000万なんて地区じゃ…と思っていたのですが
土地があるならいいんじゃないかな？と思いまして。
ただ家は古くて建て直さなければならないのですが…
いずれは地元に帰りたいと思っていたけれど建て売り30坪8000万なんて地区じゃ…と思っていたのですが
土地があるならいいんじゃないかな？と思いまして。
ただ家は古くて建て直さなければならないのですが…
建てる。
後で揉めないように名義もこっちに移せるなら。
それと実家の財政面を把握できればいいかな。
介護が必要になった時に、お金がないと言われても困るし。
後で揉めないように名義もこっちに移せるなら。
それと実家の財政面を把握できればいいかな。
介護が必要になった時に、お金がないと言われても困るし。
財政的にはくれるなら欲しいとも思うものの、
隣近所がわかりすぎていてイヤだな～＞実家の土地
同級生が4軒固まって住んでいるもので。
隣近所がわかりすぎていてイヤだな～＞実家の土地
同級生が4軒固まって住んでいるもので。
>>369
それって同居してってこと？
それって同居してってこと？
いくら安くても地元じゃないとね。
広島で２ＬＤＫの平屋を建てた人はいませんか？
もちろんローコストで。
>>368
実家が30坪の敷地に、迷った挙句建て替えた。
平屋でってつもりが、結局総2階で１階はLDKとバストイレ、２階は8畳2間にトイレって家。
住み替えも探したけど、予算1千万だと厳しかった。
その家も結局1300万くらいかかったけど、買い替えよりは安かったと思う。
悩みは深いと思うけど、なるようにしかならないよ。頑張れ。
実家が30坪の敷地に、迷った挙句建て替えた。
平屋でってつもりが、結局総2階で１階はLDKとバストイレ、２階は8畳2間にトイレって家。
住み替えも探したけど、予算1千万だと厳しかった。
その家も結局1300万くらいかかったけど、買い替えよりは安かったと思う。
悩みは深いと思うけど、なるようにしかならないよ。頑張れ。
地方なのでここでの相場よりは安く家が買えるのですが、
即金で全額払える貯金があったら払ってしまいますか？
欲しい家を買うと貯金が少なくなってしまって不安なのと、
ローンなら万一主人に何かあった際には払わなくて良くなりますよね？
全額一気に支払ってすぐ何かあったら大損・・・と考えてしまいます。
７割ほど最初に払ってしまえば気楽かなぁ。
即金で全額払える貯金があったら払ってしまいますか？
欲しい家を買うと貯金が少なくなってしまって不安なのと、
ローンなら万一主人に何かあった際には払わなくて良くなりますよね？
全額一気に支払ってすぐ何かあったら大損・・・と考えてしまいます。
７割ほど最初に払ってしまえば気楽かなぁ。
>>375
安心できる貯金（教育費とか）を引いたら、どのくらい残るのかな？
高額なローンを組んでも、手元に貯金があれば安心なのかな？
無理な計画でなければ、
最初はローンを多めに組んで、数年過ごしてみてから、
繰上げ返済をマメに、或いは一気に行うのも方法かと。
家の購入は結婚後と同じで、
家計が安定するまで、しばらく掛かると思うので、
その間だけは、手元に残しておくのも方法だと思います。
安心できる貯金（教育費とか）を引いたら、どのくらい残るのかな？
高額なローンを組んでも、手元に貯金があれば安心なのかな？
無理な計画でなければ、
最初はローンを多めに組んで、数年過ごしてみてから、
繰上げ返済をマメに、或いは一気に行うのも方法かと。
家の購入は結婚後と同じで、
家計が安定するまで、しばらく掛かると思うので、
その間だけは、手元に残しておくのも方法だと思います。
スター銀行みたいなところで多めにローンを組んで、
住宅ローン控除を利用すればいいのでは？
住宅ローン控除を利用すればいいのでは？
万一何かあったときって、病気で入院・仕事できなくなるっていうのも含まれるんだっけ？
そうでないなら、そうそうローン払わなくていいってことにはならないかも>>375
私の場合、ローンも怖いけど、マンション買ってもずっと住み続けるのは不可能かも、とか
なら一戸建てにしようかと思いつつ、駅の近くなんて買えないから生活が不便になるし・・・とか
ぐだぐだ考えてしまい、購入に踏み込めない。
でも賃貸の家賃払い続けてるのも焦る。
そうでないなら、そうそうローン払わなくていいってことにはならないかも>>375
私の場合、ローンも怖いけど、マンション買ってもずっと住み続けるのは不可能かも、とか
なら一戸建てにしようかと思いつつ、駅の近くなんて買えないから生活が不便になるし・・・とか
ぐだぐだ考えてしまい、購入に踏み込めない。
でも賃貸の家賃払い続けてるのも焦る。
一戸建てに買い替えを考えているのですが、予算と希望を
かね合わせてみるとどうしても駅から遠くなってしまうんです。
主人は、お前が毎日駅まで車で送ってくれればいい。と。（電車通勤）
実際そうしてる家庭は多いと思いますが、実のところ同なんでしょうか。
生まれたときから不便に慣れているならともかく
今からそんな生活って・・・
今現在、そんな感じの生活のかたに、ﾒﾘｯﾄデメリットを
伺いたいです。
かね合わせてみるとどうしても駅から遠くなってしまうんです。
主人は、お前が毎日駅まで車で送ってくれればいい。と。（電車通勤）
実際そうしてる家庭は多いと思いますが、実のところ同なんでしょうか。
生まれたときから不便に慣れているならともかく
今からそんな生活って・・・
今現在、そんな感じの生活のかたに、ﾒﾘｯﾄデメリットを
伺いたいです。
>>380
ありがとうございます。
自分のﾚｽを読み返して、やっぱり嫌なんだな・・・私。と
はっきり見えてますよね。
主人は自転車やバイクで駅まで行ければいいと思うのですが
毎晩付き合いや、自分の楽しみでお酒を飲んで帰ります。
なので現実問題無理です。
子供はもう高校生ですが女の子なので暗くなったら当然送り迎えだし
なんかもう、破綻するの時間の問題っていう気が。
でも、田舎の方に行くとこんな状況当たり前だろ？と
言われ、迷っていました。
（主人の実家は凄い田舎。義父母は高齢でも毎日軽トラで生活）
広い敷地、車を2台以上置けて・・とか希望を叶えるのが優先か
毎日の生活の利便性をとるか・・・まだ悩む余地はありそうですね
ありがとうございます。
自分のﾚｽを読み返して、やっぱり嫌なんだな・・・私。と
はっきり見えてますよね。
主人は自転車やバイクで駅まで行ければいいと思うのですが
毎晩付き合いや、自分の楽しみでお酒を飲んで帰ります。
なので現実問題無理です。
子供はもう高校生ですが女の子なので暗くなったら当然送り迎えだし
なんかもう、破綻するの時間の問題っていう気が。
でも、田舎の方に行くとこんな状況当たり前だろ？と
言われ、迷っていました。
（主人の実家は凄い田舎。義父母は高齢でも毎日軽トラで生活）
広い敷地、車を2台以上置けて・・とか希望を叶えるのが優先か
毎日の生活の利便性をとるか・・・まだ悩む余地はありそうですね
田舎だったら車通勤が当り前だからなー
飲んで帰りたかったら代行呼ぶとかタクシーとか自分でなんとかしてねで済むけど
駅から遠い、車通勤はできないじゃ、田舎より夫に縛られて悲惨そう
飲んで帰りたかったら代行呼ぶとかタクシーとか自分でなんとかしてねで済むけど
駅から遠い、車通勤はできないじゃ、田舎より夫に縛られて悲惨そう
384 ：可愛い奥様：2008/01/19(土) 13:44:55 ID:/uUHJj7b0
都内に戸建を買う金は当然ないし、マンションは死ぬまでもたなそうだし、
田舎・郊外に戸建を買うと通勤に支障が出るし・・・。
このまま家賃１３万を払い続けるのも無駄に思えるし、ローン組むにも
ダンナはもうすぐ40歳・・・。どうするかなあ
田舎・郊外に戸建を買うと通勤に支障が出るし・・・。
このまま家賃１３万を払い続けるのも無駄に思えるし、ローン組むにも
ダンナはもうすぐ40歳・・・。どうするかなあ
40前なら余裕で組めると思うが（金額にもよるだろうけど）
>>384
家の価値が３０年でゼロになるとすると
＠１３万×１２ヶ月×３０年＝４６８０万円
の投資が損益分岐点となるから、その差額で、満足感があるなしを
評価して、その投資が無駄だったかどうかが決まる。
差分＝ローンを背負う将来リスクも考慮すべきだから、そこまで払って
イーブンとなるかどうかを忘れずに。
家の価値が３０年でゼロになるとすると
＠１３万×１２ヶ月×３０年＝４６８０万円
の投資が損益分岐点となるから、その差額で、満足感があるなしを
評価して、その投資が無駄だったかどうかが決まる。
差分＝ローンを背負う将来リスクも考慮すべきだから、そこまで払って
イーブンとなるかどうかを忘れずに。
当然、３０年後の住宅クオリティは、築３０年ものよりグレードが高いはずだから
３０年経過した翌日あたりの、住み心地の評価も入れるも一案だね。
３０年経過した翌日あたりの、住み心地の評価も入れるも一案だね。
近所に素敵なマンションがある。
2005年築だし、中古では出なさそう。
一度だけ2DK（60平米）の部屋が売りに出たけど、かなり強気の価格だった。
このあたりの新築マンションで、もっと広い部屋が買えるくらい。
けどエントランスからしておしゃれできれいだし、管理が行き届いてる感じ。
このマンションの中古が売りに出るのを待つか、
近所にいくつも立ってる新築でそこそこ気に入ったマンション買うか悩み中。
2005年築だし、中古では出なさそう。
一度だけ2DK（60平米）の部屋が売りに出たけど、かなり強気の価格だった。
このあたりの新築マンションで、もっと広い部屋が買えるくらい。
けどエントランスからしておしゃれできれいだし、管理が行き届いてる感じ。
このマンションの中古が売りに出るのを待つか、
近所にいくつも立ってる新築でそこそこ気に入ったマンション買うか悩み中。
>>369です。
レスありがとうございました。同居は私達が遠方で生活しているため無理ですね。
私の親が厚かましいと言われるかと思いますが、土地はあげる代わりに家建て替えてって感じです。
旦那の実家は、つい最近義父が再婚したばかりで嫌いとかではなく単純に落ち着かないようで
私の実家の方に来たがることがほとんどなので余裕があれば建て替えてあげたい
と言ってくれるのですが…
レスありがとうございました。同居は私達が遠方で生活しているため無理ですね。
私の親が厚かましいと言われるかと思いますが、土地はあげる代わりに家建て替えてって感じです。
旦那の実家は、つい最近義父が再婚したばかりで嫌いとかではなく単純に落ち着かないようで
私の実家の方に来たがることがほとんどなので余裕があれば建て替えてあげたい
と言ってくれるのですが…
計算あってるよ。それとも、厳密にＤＣＦ法の計算をもとめてるの？
ハイグレードな賃貸マンションは知らないけど、
普通の賃貸マンションだったら、分譲マンションのほうが
ずっと仕様がいいよね。
24時間警備員常駐なんて普通の賃貸マンションでないし。
普通の賃貸マンションだったら、分譲マンションのほうが
ずっと仕様がいいよね。
24時間警備員常駐なんて普通の賃貸マンションでないし。
>392の言う賃貸マンションは、賃貸を目的に建てられたマンションのことだと思う。
ごめん、なんか素で勘違いしたみたい。
>>391
デタラメ過ぎて突っ込みようもないけど、
あなたが想定しているその新築住宅を、30年間家賃13万円で貸してくれるお馬鹿な大家がいるの？
お得意のDCF法(w)で、計算してみたらどう？
それと、DCF法では将来の売却価格も考えるでしょ。家はゼロになっても土地は価値が残るよ。
DCF法は10年ぐらい前から日本でも普通に使われるようになったけど、あくまでも収益不動産用で
住居用不動産にはなじまない。分譲マンション業者がセールスに使っている例はあるけどねw
狭い設備の悪い賃貸(極端に言えば木造ボロアパート)で過ごせば安く上がるというのは、誰でも分かること。
同じ快適性（同質の住宅）で比較しないと意味がないよ。
で、賃貸仕様の安普請でもワンルームのように儲からないから、ファミリー向けの広い賃貸マンションは
数がとても少ないでしょ。
短期の分譲賃貸の場合は、大家が損をして貸してるケースも中にはあるけどね。
デタラメ過ぎて突っ込みようもないけど、
あなたが想定しているその新築住宅を、30年間家賃13万円で貸してくれるお馬鹿な大家がいるの？
お得意のDCF法(w)で、計算してみたらどう？
それと、DCF法では将来の売却価格も考えるでしょ。家はゼロになっても土地は価値が残るよ。
DCF法は10年ぐらい前から日本でも普通に使われるようになったけど、あくまでも収益不動産用で
住居用不動産にはなじまない。分譲マンション業者がセールスに使っている例はあるけどねw
狭い設備の悪い賃貸(極端に言えば木造ボロアパート)で過ごせば安く上がるというのは、誰でも分かること。
同じ快適性（同質の住宅）で比較しないと意味がないよ。
で、賃貸仕様の安普請でもワンルームのように儲からないから、ファミリー向けの広い賃貸マンションは
数がとても少ないでしょ。
短期の分譲賃貸の場合は、大家が損をして貸してるケースも中にはあるけどね。
賃貸でも持ち家でもいいから、もう自分の理想の家に住んじゃえ！
日本もこの先どうなるかわからんし自分の寿命だってわからん
可能であるなら、一時であれ理想の家で一度は過ごしたい
日本もこの先どうなるかわからんし自分の寿命だってわからん
可能であるなら、一時であれ理想の家で一度は過ごしたい
ちょっと愚痴らせて
急いではないけど今年中に良い物件があれば
買おうと、去年からマンションを探していて、
たまたま覗いたモデルルームで3月完成の
環境、値段、間取りの条件が合う物件を見つけ
これだ！と契約。
で、資金援助をするといってくれていたトメに報告したら
「勝手に決めて！！
大きな買い物をするなら良い日じゃないと～
2月、3月はあなたたちの月周りが良くない～
方角だって関係有るんだから～
あんたたちは5月か6月に引越しなさい」
などとキレられた。
細木信者のトメに散々ののしられていい加減ムカついたので
「占いばかり信じていたらどこにも引っ越せません。
きめられた月に良い物件にめぐり合えるかもわからないので
タイミングも大事だと思います」
といってやったら
「あんたは頑固者だ」と電話をガチャ切りされた。
たしかにこんな物件が有るんですけどと
一言契約前に言えばよかったと思うけど、
そんな占いが理由でキレられるとは・・・
そんなに方角や良い月って大事か？
信じない訳ではないけど、良いことだけ信じていけば
いいんじゃないのと思うんだけど。
みなさん買うときは占いなどを気にしましたか？
急いではないけど今年中に良い物件があれば
買おうと、去年からマンションを探していて、
たまたま覗いたモデルルームで3月完成の
環境、値段、間取りの条件が合う物件を見つけ
これだ！と契約。
で、資金援助をするといってくれていたトメに報告したら
「勝手に決めて！！
大きな買い物をするなら良い日じゃないと～
2月、3月はあなたたちの月周りが良くない～
方角だって関係有るんだから～
あんたたちは5月か6月に引越しなさい」
などとキレられた。
細木信者のトメに散々ののしられていい加減ムカついたので
「占いばかり信じていたらどこにも引っ越せません。
きめられた月に良い物件にめぐり合えるかもわからないので
タイミングも大事だと思います」
といってやったら
「あんたは頑固者だ」と電話をガチャ切りされた。
たしかにこんな物件が有るんですけどと
一言契約前に言えばよかったと思うけど、
そんな占いが理由でキレられるとは・・・
そんなに方角や良い月って大事か？
信じない訳ではないけど、良いことだけ信じていけば
いいんじゃないのと思うんだけど。
みなさん買うときは占いなどを気にしましたか？
>>398
実母が方角気にします。時期については気にしないけど。
引っ越し先の方角が悪いってことで（でもその物件に決めたので）
引っ越す時に、良い方角にあるホテルなどに一泊してから引越しなさいと言われました。
良くない月に引っ越すにしてもきっと何か対策はあるのでは。
風水・家相等本当に気持ちの問題だと思いますし、いろんな流派があるので
自分に都合の良い流派を探して実践すれば良いんじゃないですかね～。
実母が方角気にします。時期については気にしないけど。
引っ越し先の方角が悪いってことで（でもその物件に決めたので）
引っ越す時に、良い方角にあるホテルなどに一泊してから引越しなさいと言われました。
良くない月に引っ越すにしてもきっと何か対策はあるのでは。
風水・家相等本当に気持ちの問題だと思いますし、いろんな流派があるので
自分に都合の良い流派を探して実践すれば良いんじゃないですかね～。
>>398
＞資金援助をするといってくれていたトメ
「援助＝口を出したい」のですから、
援助そのものを受けるか否か、
本当は見直したほうが良いと思いますよ。
援助を受けてしまったら、
相手に口を出しても良い「権利」を与えたのと一緒ですから。
人によっては、
自分の意見が通らなかった際、占いなどを理由にしたり、
実際は援助をするつもりがない、或いは資金がないので、
いつまでも延期するケースもあるようですし。
占い？
そんなの気にしてたら、様々な流派があるのですから、
NGな日ばかりに…仕事が中心です。
我が家が気にするのは、仏滅だけかな。
これは何となく結婚式も含め、気分的なもので。
＞資金援助をするといってくれていたトメ
「援助＝口を出したい」のですから、
援助そのものを受けるか否か、
本当は見直したほうが良いと思いますよ。
援助を受けてしまったら、
相手に口を出しても良い「権利」を与えたのと一緒ですから。
人によっては、
自分の意見が通らなかった際、占いなどを理由にしたり、
実際は援助をするつもりがない、或いは資金がないので、
いつまでも延期するケースもあるようですし。
占い？
そんなの気にしてたら、様々な流派があるのですから、
NGな日ばかりに…仕事が中心です。
我が家が気にするのは、仏滅だけかな。
これは何となく結婚式も含め、気分的なもので。
>>398
お姑さんは少しでも仕切りたかったんだよｗ
占いも風水も自分たちが気になれば、
可能な範囲で取り入れれば良いと思うよ。
いつまでもグチグチうるさい人なら
こっちの希望日の中から最適な入居日だけ決めてもらえば
落ち着いてくれるかもしれませんねｗ
お姑さんは少しでも仕切りたかったんだよｗ
占いも風水も自分たちが気になれば、
可能な範囲で取り入れれば良いと思うよ。
いつまでもグチグチうるさい人なら
こっちの希望日の中から最適な入居日だけ決めてもらえば
落ち着いてくれるかもしれませんねｗ
金だけ出してもらえるなんてそんな甘い話は
あまりないと思ったほうがいいなーと思う。
しかし、出してもらうのにそんな強気な態度もすごいびっくりするがｗ
もっと言い方あっただろうに。
あまりないと思ったほうがいいなーと思う。
しかし、出してもらうのにそんな強気な態度もすごいびっくりするがｗ
もっと言い方あっただろうに。
援助はしてもらいたいけど、口出しは嫌なだけの勝手な自己厨なだけにしか尾もウェ内。
もちろんそんなトメなので
金はだすけど口も出す人間ていうのは
初めからわかってました。
なので旦那には「死ぬまで言い続けられるから援助はしてもらいたくない」
と当初言ってたのですが、
旦那は「お金を出したいと申し出るなら受け入れて、
あとは聞き流せばいいだろ」と資金優先の考えで進めていきました。
今回の件で占い命のトメの意見もわからないでもないが
まさかこんな内容で・・・月や日なんてしらんがな。
平成20年中にあんたたちは絶対家を買わないとダメ！！最初に騒ぎ出したのがトメ。
で、旦那がその気になり今年中に契約したらその月はダメ。
でもあんたたちは～星人だから
何が何でも今年中に家を買え、来年はダメ！
と無理難題を押し付けてこられて
キィィィ～っとなってトメに言い返してしまった。
旦那にやっぱり援助してもらいたくないと言ったら
その場の感情で断るなと相手にしてもらえなかった。
トメは旦那にはいっさい何も言わないので気楽なもんだ。
金はだすけど口も出す人間ていうのは
初めからわかってました。
なので旦那には「死ぬまで言い続けられるから援助はしてもらいたくない」
と当初言ってたのですが、
旦那は「お金を出したいと申し出るなら受け入れて、
あとは聞き流せばいいだろ」と資金優先の考えで進めていきました。
今回の件で占い命のトメの意見もわからないでもないが
まさかこんな内容で・・・月や日なんてしらんがな。
平成20年中にあんたたちは絶対家を買わないとダメ！！最初に騒ぎ出したのがトメ。
で、旦那がその気になり今年中に契約したらその月はダメ。
でもあんたたちは～星人だから
何が何でも今年中に家を買え、来年はダメ！
と無理難題を押し付けてこられて
キィィィ～っとなってトメに言い返してしまった。
旦那にやっぱり援助してもらいたくないと言ったら
その場の感情で断るなと相手にしてもらえなかった。
トメは旦那にはいっさい何も言わないので気楽なもんだ。
うちも父が暦にうるさいので、引越しする日は決められてます。
独身の時は私1人が言うことを聞いていればよかったけど、
結婚して旦那も決められた日の引越しに巻き込まれて可哀相。
でも旦那は「新居だから良い日に引っ越したほうがイイ。
自分で暦を調べるのは面倒だから調べてもらったほうがラク」って
言って父の言う日に引越しました。
家を買う時期は干渉してきませんでした。
引越しだけはウルサイですね。とりあえず良い日に1泊だけでもして
引越ししたことにしろとw
細木和子の占いではありません。
独身の時は私1人が言うことを聞いていればよかったけど、
結婚して旦那も決められた日の引越しに巻き込まれて可哀相。
でも旦那は「新居だから良い日に引っ越したほうがイイ。
自分で暦を調べるのは面倒だから調べてもらったほうがラク」って
言って父の言う日に引越しました。
家を買う時期は干渉してきませんでした。
引越しだけはウルサイですね。とりあえず良い日に1泊だけでもして
引越ししたことにしろとw
細木和子の占いではありません。
406 ：可愛い奥様：2008/01/21(月) 21:08:23 ID:9R708Ey7O
>>404
じゃあ、アナタ自身がトメに代わって資金を出せば？
そしたら何も言われなくなるよ。
（最悪、アナタの実家が資金援助するのでも良いかもね。）
気に喰わなかろうが何だろうが、金がある人の立場が強いのは世の常。
アナタとアナタの係累に金が無いんだから、文句を言える立場じゃないよ。
じゃあ、アナタ自身がトメに代わって資金を出せば？
そしたら何も言われなくなるよ。
（最悪、アナタの実家が資金援助するのでも良いかもね。）
気に喰わなかろうが何だろうが、金がある人の立場が強いのは世の常。
アナタとアナタの係累に金が無いんだから、文句を言える立場じゃないよ。
旦那と母親だけなら穏便に進む簡単な話に勝気な嫁が口出すから拗れるのでは？
>404
そういう大事な報告、旦那からしてもらえばいいのに。
トメ、占いも大事だけど、契約前に相談もなく、
勝手に話が進められたことが寂しいのかもよ。
そういう大事な報告、旦那からしてもらえばいいのに。
トメ、占いも大事だけど、契約前に相談もなく、
勝手に話が進められたことが寂しいのかもよ。
リロってなくてかぶっちゃった>408
ごめん。
ごめん。
448 ：440：2008/01/21(月) 21:26:27 0
ウザい長文愚痴レスに皆ありがとう・・・・。
結局、無視しよう！と降りないでいたら
ピンポ～ン鳴って凸されますた。
「ここのとこ寒いからお母さんのゴミ捨てやってあげて」だって。
ゴミ捨て場目の前じゃんかー！そりゃ大した手間じゃないし
ウチも出すついでだけどさー。
なんか素直に聞くのも嫌で「旦那君に言っておきますね」
って言っておいた。
なんか大人げないし結局やるハメになるのかもだけど。
あっ、来訪電話はなぜかウチ世帯にかかってきて
それをﾄﾒに伝えに降りていく、ってのがデフォ。
たぶん↑これからしておかしいんだけど、普段は旦那に応対させてたから。
でも皆が「無視していいんだよ～」って言ってくれなかったら
ヘタレな私、ノコノコ挨拶に行っちゃったかも。
結局凸されてるアホだけど・・・。
ﾄﾒ・・・７０代、高齢っちゃ高齢なのか。
とりあえず愚痴に付き合って下さった方
ありがとうございました。
■ゴミくらい捨ててやれや。
家を助けてもらって態度デカすぎ。
ウザい長文愚痴レスに皆ありがとう・・・・。
結局、無視しよう！と降りないでいたら
ピンポ～ン鳴って凸されますた。
「ここのとこ寒いからお母さんのゴミ捨てやってあげて」だって。
ゴミ捨て場目の前じゃんかー！そりゃ大した手間じゃないし
ウチも出すついでだけどさー。
なんか素直に聞くのも嫌で「旦那君に言っておきますね」
って言っておいた。
なんか大人げないし結局やるハメになるのかもだけど。
あっ、来訪電話はなぜかウチ世帯にかかってきて
それをﾄﾒに伝えに降りていく、ってのがデフォ。
たぶん↑これからしておかしいんだけど、普段は旦那に応対させてたから。
でも皆が「無視していいんだよ～」って言ってくれなかったら
ヘタレな私、ノコノコ挨拶に行っちゃったかも。
結局凸されてるアホだけど・・・。
ﾄﾒ・・・７０代、高齢っちゃ高齢なのか。
とりあえず愚痴に付き合って下さった方
ありがとうございました。
■ゴミくらい捨ててやれや。
家を助けてもらって態度デカすぎ。
素朴な疑問なんですけど、よく親御さんに頭金を出して貰う人いますよね？
どのぐらいの金額から「出して貰った」って気分になるのでしょうか？
上を見たらきりはないでしょうが、下は１００万円でも出して貰った
と捉えるべきですか？
どのぐらいの金額から「出して貰った」って気分になるのでしょうか？
上を見たらきりはないでしょうが、下は１００万円でも出して貰った
と捉えるべきですか？
イミフｗ
親が「頭金（あるいは購入資金）の足しに・・・」と言って、
お金をくれたのなら、たとえそれが10万でも、
親としては資金援助をしてやったということになるだろうし、
「住宅購入のお祝い金として・・・」と言ってくれたのなら、
親的には資金援助してやったとまでは思っていないだろうね。
ただ対外的に見て、親からの住宅資金援助と聞くと、500万以上のイメージはある。
お金をくれたのなら、たとえそれが10万でも、
親としては資金援助をしてやったということになるだろうし、
「住宅購入のお祝い金として・・・」と言ってくれたのなら、
親的には資金援助してやったとまでは思っていないだろうね。
ただ対外的に見て、親からの住宅資金援助と聞くと、500万以上のイメージはある。
相談です。
ネットで場所、間取りがばっちり好みの建て売りを見つけました。
金額的にはちょっと予算より高いけど頑張ればなんとか、ってぐらい。
で、実際に見に行ってみたら、お隣が公明党のポスターを入り口に
バーンと貼っている家でした。
お隣さんが草加ってやっぱりお付き合い大変かな。（勧誘とか）
我が家は小梨なので、子供関係でのお付き合いはしなくてすむから、
なんとかなるでしょうか？
理想的な場所なんであきらめがつかないんです。
どうしよう。
ネットで場所、間取りがばっちり好みの建て売りを見つけました。
金額的にはちょっと予算より高いけど頑張ればなんとか、ってぐらい。
で、実際に見に行ってみたら、お隣が公明党のポスターを入り口に
バーンと貼っている家でした。
お隣さんが草加ってやっぱりお付き合い大変かな。（勧誘とか）
我が家は小梨なので、子供関係でのお付き合いはしなくてすむから、
なんとかなるでしょうか？
理想的な場所なんであきらめがつかないんです。
どうしよう。
>>416
いい物件って広告が出る前に売れるって言うし…
その家がなかなか売れないでいるとしたら、
売れない理由はお隣りだろうね。
隣りじゃなくて近所に1軒ある＞草加
子供がらみで勧誘されたり、
選挙のときにお願いに来たり…ってのはあるけど、
家が離れてるから普段は気にならない。
ただ、お隣りとなると絶対パスだわ。
うちの近所の家は人の出入りが多いよ～。
車で来た客が路駐することもあるし、
にぎやかな話し声は家の外まで聞こえることも。
隣りだったら、日常的に迷惑をこうむると思う。
いい物件って広告が出る前に売れるって言うし…
その家がなかなか売れないでいるとしたら、
売れない理由はお隣りだろうね。
隣りじゃなくて近所に1軒ある＞草加
子供がらみで勧誘されたり、
選挙のときにお願いに来たり…ってのはあるけど、
家が離れてるから普段は気にならない。
ただ、お隣りとなると絶対パスだわ。
うちの近所の家は人の出入りが多いよ～。
車で来た客が路駐することもあるし、
にぎやかな話し声は家の外まで聞こえることも。
隣りだったら、日常的に迷惑をこうむると思う。
>>416
意外といるものなんですよね…草加。
セールスなどが苦手でなければ、大丈夫かな、
とこれまでの経験です。
やはりご近所さん、ましてお隣さん（私もこのケース有り）だと、
選挙のお願いもあるでしょうから、
（ちなみに我が家は数回来ただけで、その後は来なくなった）
そういう時に「真面目に」受け止めてしまうか、
上手く交わせるか、かと。
でもこれって、セールスや一般のお付き合いでも一緒ですよね。
なので、よほどの「宗教村」で無い限りは、
それ以外の条件・環境で選びます。
ただ…417さんのレスにある、溜まり場だと辛いかも。
我が家の場合は、主婦らしき出入りはあったものの、
それほど多くはなく、路駐などもなかったので、
良いお隣さんだったのかも。
意外といるものなんですよね…草加。
セールスなどが苦手でなければ、大丈夫かな、
とこれまでの経験です。
やはりご近所さん、ましてお隣さん（私もこのケース有り）だと、
選挙のお願いもあるでしょうから、
（ちなみに我が家は数回来ただけで、その後は来なくなった）
そういう時に「真面目に」受け止めてしまうか、
上手く交わせるか、かと。
でもこれって、セールスや一般のお付き合いでも一緒ですよね。
なので、よほどの「宗教村」で無い限りは、
それ以外の条件・環境で選びます。
ただ…417さんのレスにある、溜まり場だと辛いかも。
我が家の場合は、主婦らしき出入りはあったものの、
それほど多くはなく、路駐などもなかったので、
良いお隣さんだったのかも。
416です。
人の出入りが多い事があるのか。なるほど。
私、一番の趣味が昼寝なんですよw
あんまり騒がしいのは困るかも。
セールス撃退は得意なので上手くかわせるかな、とは思うんですが。
諦めたほうがいいかな。
新築だけど建ってから半年過ぎてるんですよ。
値段も下げたっぽい。
一生住むからにはお隣さんとの関係って大事だよなぁ。
街の中心地なのでパトカーがよく回っているからか、
長時間路駐は見ない場所です。
なんかグズグズとすみません。
人の出入りが多い事があるのか。なるほど。
私、一番の趣味が昼寝なんですよw
あんまり騒がしいのは困るかも。
セールス撃退は得意なので上手くかわせるかな、とは思うんですが。
諦めたほうがいいかな。
新築だけど建ってから半年過ぎてるんですよ。
値段も下げたっぽい。
一生住むからにはお隣さんとの関係って大事だよなぁ。
街の中心地なのでパトカーがよく回っているからか、
長時間路駐は見ない場所です。
なんかグズグズとすみません。
層化の怖さは何かトラブルがあってから、だよ。
はっきりと、脅迫してくるからね。
自分だったら止めるよ、因果関係が解明されてない高圧電線下のほうがずっとまし。
はっきりと、脅迫してくるからね。
自分だったら止めるよ、因果関係が解明されてない高圧電線下のほうがずっとまし。
高圧電線の下は安いけど、絶対いやだ。。
416です。
残念ですが今回の物件は見送る事にします。
皆様のご意見ありがたかったです。
高圧電線のほうがまし、ってのが最終的にかなり効きましたw
ぐるぐる悩んだけど、やっと冷静になれました。
高い買い物なんだから、もう少し探してみます。
皆様ありがとうございました。
残念ですが今回の物件は見送る事にします。
皆様のご意見ありがたかったです。
高圧電線のほうがまし、ってのが最終的にかなり効きましたw
ぐるぐる悩んだけど、やっと冷静になれました。
高い買い物なんだから、もう少し探してみます。
皆様ありがとうございました。
草加さけてたら住む所なくなるぞ。
424 ：可愛い奥様：2008/01/22(火) 20:44:06 ID:C6JQe97O0
>家買うならご近所のことは念入りに調べた方がいいね
ほんとそう思うけど、どうやって調べたらいいんだろう。
ポスター貼ってないけど草加もいっぱいいるし、
引っ越せおばさんもいるかもしれないし。
でもいまどき、聞き合わせなんてできないよね？
きっとほんとのことは言ってくれないだろうし。
みんなどうやって調べてるの？
ほんとそう思うけど、どうやって調べたらいいんだろう。
ポスター貼ってないけど草加もいっぱいいるし、
引っ越せおばさんもいるかもしれないし。
でもいまどき、聞き合わせなんてできないよね？
きっとほんとのことは言ってくれないだろうし。
みんなどうやって調べてるの？
427 ：可愛い奥様：2008/01/22(火) 21:30:43 ID:C6JQe97O0
>>425
知らないだけかも。
生まれた家が（親が）そうだった人って普段の生活で黙ってる人も多い。
まったくわからない人でも結局結婚は同士でするケースが多いみたいだけど。
大企業の人の中にもたくさんいる。
ふつうに友達づきあいしてて、勧誘とか選挙依頼とか何も言ってこない人も多い。
よく１０人に１人と言われてるけどほんとにそうかも。
新興住宅や新築マンションなら必ず1割にいかないにせよ一定の割合で居ると思うよ。
知らないだけかも。
生まれた家が（親が）そうだった人って普段の生活で黙ってる人も多い。
まったくわからない人でも結局結婚は同士でするケースが多いみたいだけど。
大企業の人の中にもたくさんいる。
ふつうに友達づきあいしてて、勧誘とか選挙依頼とか何も言ってこない人も多い。
よく１０人に１人と言われてるけどほんとにそうかも。
新興住宅や新築マンションなら必ず1割にいかないにせよ一定の割合で居ると思うよ。
>>426
引っ越しおばさんは層化に嫌がらせされてのあの行為だよ
引っ越しおばさんは層化に嫌がらせされてのあの行為だよ
うちの周りもいっぱいいますね。
しかし何もないです。
ただ選挙の時、『ちょっとお願いしますねー』って
いわれるだけ。
はいはい、と言う挨拶で終わります。
>423に同意。
自分がしっかりしてたら会合なんて気になりませんし
最近路上駐車に厳しいので事実上
ポスターを張られていても集まりは見ないですね。
そこの奥さんは日曜も働いていらっしゃるし。
高圧電線は病気になる？がそうかじゃなにもないですよｗ
しかし何もないです。
ただ選挙の時、『ちょっとお願いしますねー』って
いわれるだけ。
はいはい、と言う挨拶で終わります。
>423に同意。
自分がしっかりしてたら会合なんて気になりませんし
最近路上駐車に厳しいので事実上
ポスターを張られていても集まりは見ないですね。
そこの奥さんは日曜も働いていらっしゃるし。
高圧電線は病気になる？がそうかじゃなにもないですよｗ
高圧電線か何か知らないけど、近くに大きな鉄塔あります。
でもいたって健康。よく眠れるし今日も3食におやつとしっかり食べた。
しいて言えば運動不足で肩こりと肥満気味ｗ
でもいたって健康。よく眠れるし今日も3食におやつとしっかり食べた。
しいて言えば運動不足で肩こりと肥満気味ｗ
まあ、半年売れてない家はなんかあるんだよ。
うち、幽霊創価籍なんだけどｗ
ちゃんと「宗教やセールなどの勧誘は一切お断りしております、
迷惑です」って意思表示して断れば大丈夫だと思うよ。
ちゃんと「宗教やセールなどの勧誘は一切お断りしております、
迷惑です」って意思表示して断れば大丈夫だと思うよ。
うちも隣が層化だった。
一斉入居の新興住宅地だから下調べもなにもなかったよ。
30代前半の若い新婚夫婦。
鍵を赤の他人に渡して、いろんな人が出入りしている家。
今時の若い人だから、新築だし人を招いてパーティとか好き
なのね、老若男女幅広いお付き合いがある方なのね、と
のん気に構えてたらそうじゃなかった。
まだ被害って被害はないけど、隣に居るだけで気分滅入るよ。
一斉入居の新興住宅地だから下調べもなにもなかったよ。
30代前半の若い新婚夫婦。
鍵を赤の他人に渡して、いろんな人が出入りしている家。
今時の若い人だから、新築だし人を招いてパーティとか好き
なのね、老若男女幅広いお付き合いがある方なのね、と
のん気に構えてたらそうじゃなかった。
まだ被害って被害はないけど、隣に居るだけで気分滅入るよ。
科学的に人体への影響は証明されてないけど
高圧電線は気になる人は音が気になることがあるらしい
高い買い物だし少しでも気になるような人は避けた方がいいんだろうね
高圧電線は気になる人は音が気になることがあるらしい
高い買い物だし少しでも気になるような人は避けた方がいいんだろうね
そういえば、こないだ見に行った建売住宅地、見事に高圧線の近くだったわ。
全11戸で、築1年経ってるのにまだ7戸しか売れてなかった。
家は本当に素敵だったけど、あの高圧線と鉄塔が目に入った瞬間、
候補から外れたよ。
全11戸で、築1年経ってるのにまだ7戸しか売れてなかった。
家は本当に素敵だったけど、あの高圧線と鉄塔が目に入った瞬間、
候補から外れたよ。
値段の安い割りに好条件と思える物件を現地に見に行くと
高圧線や鉄塔の真下とか、崖の上だったり下だったり
南向きとうたっている土地でも南側が高くなっていく雛壇の下の方だったり
急坂を通らないと辿りつけない場所だったり
6ｍ公道接地とうたっていても、ちょっと行くとすぐに狭い一方通行の道ばかりだったりと
値段の安さには必ず訳があると思った。
高圧線や鉄塔の真下とか、崖の上だったり下だったり
南向きとうたっている土地でも南側が高くなっていく雛壇の下の方だったり
急坂を通らないと辿りつけない場所だったり
6ｍ公道接地とうたっていても、ちょっと行くとすぐに狭い一方通行の道ばかりだったりと
値段の安さには必ず訳があると思った。
高圧線は絶対にやばいよ
今健康だからと言っても、リスクを背負ってるのは間違いないし
広島で被爆しても必ずしも全員が原爆症になっていない、
くらいのレベルで賭けに踏み切る人はいるかも
成長過程の子供は一番影響を受けるそうだよ
値段の安さには本当に理由があるよね
ネットに広告が出てる時点で、何らかの訳ありなのは絶対だし
今健康だからと言っても、リスクを背負ってるのは間違いないし
広島で被爆しても必ずしも全員が原爆症になっていない、
くらいのレベルで賭けに踏み切る人はいるかも
成長過程の子供は一番影響を受けるそうだよ
値段の安さには本当に理由があるよね
ネットに広告が出てる時点で、何らかの訳ありなのは絶対だし
じゃあやっぱり>>416さんの見つけた物件の「ワケ」は層化なんじゃない？
層化多しと言えどもポスター貼る家なんてガチでしょ。怖いよ。
近所にいないのはラッキーなレベルなのかもしれないけど、隣だけは勘弁。
層化多しと言えどもポスター貼る家なんてガチでしょ。怖いよ。
近所にいないのはラッキーなレベルなのかもしれないけど、隣だけは勘弁。
何が怖いかしらないが
相手にしなかったら相手にしないけどねぇ
逆に怖いのなら入信すればいいのにｗ
仲間になってけっこう楽しいかも。
私は入ってないし回りにそうかだらけです。
エホバに他にも入信去れてる方がいたけどどれも相手にしてない。
相手にしなかったら相手にしないけどねぇ
逆に怖いのなら入信すればいいのにｗ
仲間になってけっこう楽しいかも。
私は入ってないし回りにそうかだらけです。
エホバに他にも入信去れてる方がいたけどどれも相手にしてない。
草加、うちのマンションにも何人かいる。
入居して3年ぐらいは全然知らなかったけど、
選挙の時にいきなり4人がかりでうちに来た。
挨拶したり、エレベーターで一緒になると喋る程度の仲だったけど
みんな感じのいい人で好感を持ってたから
あの人もあの人もそうだったのか･･･とちょっとショックだった。
確かに相手にしなければ実害はない。
でも隣にいたらやっぱり嫌だ。
入居して3年ぐらいは全然知らなかったけど、
選挙の時にいきなり4人がかりでうちに来た。
挨拶したり、エレベーターで一緒になると喋る程度の仲だったけど
みんな感じのいい人で好感を持ってたから
あの人もあの人もそうだったのか･･･とちょっとショックだった。
確かに相手にしなければ実害はない。
でも隣にいたらやっぱり嫌だ。
>>437
何で「リスクを背負ってるのは間違いない」の？
原爆症は因果関係が分かるけど、高圧線は因果関係が分からないって話がスタート地点じゃん。
その理屈は、新種の奇病「犬インフルエンザ」が流行る可能性はゼロじゃないから犬を飼うのは危険、って言ってるのと同じ。
好きでバカを晒してるんじゃなきゃ、もう少し頭を使って適切な例示をしなよ。
何で「リスクを背負ってるのは間違いない」の？
原爆症は因果関係が分かるけど、高圧線は因果関係が分からないって話がスタート地点じゃん。
その理屈は、新種の奇病「犬インフルエンザ」が流行る可能性はゼロじゃないから犬を飼うのは危険、って言ってるのと同じ。
好きでバカを晒してるんじゃなきゃ、もう少し頭を使って適切な例示をしなよ。
442 ：可愛い奥様：2008/01/23(水) 14:08:52 ID:SuOxWiMe0
すいません
住宅購入の際、手数料やら保険で物件の1割は取られますよね？
そして後に、固定資産税など。。
皆さん、親の援助無しでどうやって買っているのですか？
うちではもう家なんて一生買えないかも知れません。
住宅購入の際、手数料やら保険で物件の1割は取られますよね？
そして後に、固定資産税など。。
皆さん、親の援助無しでどうやって買っているのですか？
うちではもう家なんて一生買えないかも知れません。
あら、何か気に障ったようで…
ひょっとして鉄塔近くにお住まいなのかしら。
何冊か本を読んだりしたけど、そんなの、
気をつけてる人は誰だって調べたりしてるでしょ
因果関係はコレ！って大っぴらに報道されてからじゃ遅いってこと。
信じるも信じないも、その人次第ということで。
ひょっとして鉄塔近くにお住まいなのかしら。
何冊か本を読んだりしたけど、そんなの、
気をつけてる人は誰だって調べたりしてるでしょ
因果関係はコレ！って大っぴらに報道されてからじゃ遅いってこと。
信じるも信じないも、その人次第ということで。
高圧線と健康の因果関係はよくわからないけど
あの見た目だけでもイヤだ。
杉並区で戸建探したときもいい物件、お買い得！と思うと
行ってみたら高圧線の近くでorz・・・
あの見た目だけでもイヤだ。
杉並区で戸建探したときもいい物件、お買い得！と思うと
行ってみたら高圧線の近くでorz・・・
445 ：可愛い奥様：2008/01/23(水) 14:33:43 ID:oytGys/AO
大学の研究チームだかなんだかが調査したら
ある高圧電線の周辺でガンや白血病になる人が他に比べて確率が高かった、
ってのを何年か前にニュースの特集で見たな～。
まだ他の地区の調査も続けて行くってだけで話終わったけど。
自転車で毎日通ってた変電所の近くを避けて通学するようにしたからよく覚えてる。
そいえば少し前にWHOが電磁波に規定指数みたいなの作ったんだっけ？
やっぱ高圧電線からもかなり電磁波でてるんかな～。
ある高圧電線の周辺でガンや白血病になる人が他に比べて確率が高かった、
ってのを何年か前にニュースの特集で見たな～。
まだ他の地区の調査も続けて行くってだけで話終わったけど。
自転車で毎日通ってた変電所の近くを避けて通学するようにしたからよく覚えてる。
そいえば少し前にWHOが電磁波に規定指数みたいなの作ったんだっけ？
やっぱ高圧電線からもかなり電磁波でてるんかな～。
>>442
働いて貯金して…です。
働いて貯金して…です。
>>442
結婚してから『つみたて君』をして住居用の貯金をしてました。
結婚してから『つみたて君』をして住居用の貯金をしてました。
448 ：可愛い奥様：2008/01/23(水) 14:48:38 ID:oytGys/AO
>>442
収入と自分が外せない条件の兼ね合いよらないかな？
ど田舎の村営住宅でもギリギリだっていうなら家なんて考えられないけど、
都市部でそこそこ家賃や駐車場代払ってるなら
地方のさらにど田舎行けば、同じくらいの支払いで家が建つ。
収入と自分が外せない条件の兼ね合いよらないかな？
ど田舎の村営住宅でもギリギリだっていうなら家なんて考えられないけど、
都市部でそこそこ家賃や駐車場代払ってるなら
地方のさらにど田舎行けば、同じくらいの支払いで家が建つ。
高圧線だけじゃなくて電波塔や携帯基地局の近くも危ないという話をきいたことあるな。
実際、そういう施設があって周辺でガン多発している地域もあるらしいよ。
電力会社の隠蔽体質は周知の通りだからなかなか公にならないみたいだけれど。
実際、そういう施設があって周辺でガン多発している地域もあるらしいよ。
電力会社の隠蔽体質は周知の通りだからなかなか公にならないみたいだけれど。
旦那もだいぶ歳だし、少しでも通勤楽な方がいいよね。
と、家を買い換えた。朝は8時半まで家にいる。
せっかく新しい家に越したというのに、おかげでちっとも家の中が
片付かない。
8時ちょっと前に起きてきてシャワー浴びるから、洗濯も出来ないし
布団も干せない、朝食の片付けも出来ない。
子供が高学年になって、これからは私の時間をたっぷりと・・・
と、目論んでいたのにー！職場はほどほど距離が有る場所に
家を買った方がいいかもよ。
と、家を買い換えた。朝は8時半まで家にいる。
せっかく新しい家に越したというのに、おかげでちっとも家の中が
片付かない。
8時ちょっと前に起きてきてシャワー浴びるから、洗濯も出来ないし
布団も干せない、朝食の片付けも出来ない。
子供が高学年になって、これからは私の時間をたっぷりと・・・
と、目論んでいたのにー！職場はほどほど距離が有る場所に
家を買った方がいいかもよ。
高圧線や電波塔が近くにあると景観も悪いからだと思っていた
いや、因果関係と相関関係の区別がつかない人の多いこと。
マトモな高等教育を受けてないから仕方ないかもしれないけど、やっぱ苛つく。
そんなに何にも自分の頭で考えないで大丈夫？
>>452
私も高圧線の近くは景観が汚いから住みたくないし、実際問題として住んでない。
どっかのバカが「あらアナタ高圧線の近くに住んでるの？」と言うと思ったら>>443ｗ
マトモな高等教育を受けてないから仕方ないかもしれないけど、やっぱ苛つく。
そんなに何にも自分の頭で考えないで大丈夫？
>>452
私も高圧線の近くは景観が汚いから住みたくないし、実際問題として住んでない。
どっかのバカが「あらアナタ高圧線の近くに住んでるの？」と言うと思ったら>>443ｗ
>442
ズバリ年収に合った家でしょう。
貯金と身の丈にあった家。
建てるばかりじゃなくすでに建売の家、
中古の家、１０００万でも家は家ですよ。
（保険など全部ひっくるめて）
そりゃ３００万の年収に５０００万以上の家は無理ですよ。
ズバリ年収に合った家でしょう。
貯金と身の丈にあった家。
建てるばかりじゃなくすでに建売の家、
中古の家、１０００万でも家は家ですよ。
（保険など全部ひっくるめて）
そりゃ３００万の年収に５０００万以上の家は無理ですよ。
高圧電線が健康に害があるかどうかは知らないけど、
コップの水が揺れるとか、テレビのスイッチが勝手に入るとか、
静電気でほこりがものすごいことになるとか聞くのでいやだ。
そういう風になるのは本当に真下の家だけだろうけど。
コップの水が揺れるとか、テレビのスイッチが勝手に入るとか、
静電気でほこりがものすごいことになるとか聞くのでいやだ。
そういう風になるのは本当に真下の家だけだろうけど。
ママ友に学会員が何人かいたけど、
関わり合いにならないに越したことはないと思ったよ･･･
共通してたのが「二面性」があること。
一見愛想のいい、ごく普通の人。
でも敵に回すとすごく怖い。平気で人を攻撃してくるとこがある。
関わり合いにならないに越したことはないと思ったよ･･･
共通してたのが「二面性」があること。
一見愛想のいい、ごく普通の人。
でも敵に回すとすごく怖い。平気で人を攻撃してくるとこがある。
学会員といってもいろいろで人によるよね。
自分が知ってる範囲では、怪しいマルチやなんたら商法にひっかかっている人が何人かいて
無防備に他人を信用しやすい人が多いのかなあと思った。
自分が知ってる範囲では、怪しいマルチやなんたら商法にひっかかっている人が何人かいて
無防備に他人を信用しやすい人が多いのかなあと思った。
>>454
なんか、いそうな気がするｗ
犬作って書いてもらいたいわｗ
>>457さんの言うこと、わかる。>>420,438だけど、身内がやられた。
いい人だと思っていたのにあるとき異様さに気付き関係を絶とうとしたら、豹変。
「自分層化だけど。お前、層化をなめてるだろう？」と。
結局危機回避はツテを使って層化の地域ボスに依頼。
入信をチラつかせて仲裁して貰ったらしい。
（なので身内も幽霊信者としてカウントされてる筈）
普通の頭弱系の信者も多数いることは知っているけど、そんなの関係ない。
自分にとっては層化は忌避すべき怪物。
なんか、いそうな気がするｗ
犬作って書いてもらいたいわｗ
>>457さんの言うこと、わかる。>>420,438だけど、身内がやられた。
いい人だと思っていたのにあるとき異様さに気付き関係を絶とうとしたら、豹変。
「自分層化だけど。お前、層化をなめてるだろう？」と。
結局危機回避はツテを使って層化の地域ボスに依頼。
入信をチラつかせて仲裁して貰ったらしい。
（なので身内も幽霊信者としてカウントされてる筈）
普通の頭弱系の信者も多数いることは知っているけど、そんなの関係ない。
自分にとっては層化は忌避すべき怪物。
もう層化の話はお腹一杯。
結論はもう既に出ているのに、続ける意味が分からないよ。
結論はもう既に出ているのに、続ける意味が分からないよ。
そうかそうか。
（゜д゜）
>>461
結論って何？>>416の見送る、って宣言のこと？
>>416の話がきっかけで自分だったらイヤだ・平気だ、
って話が続いてるだけなのに、意味も何もないじゃん。
スルーするだけじゃなんか都合でも悪いの？
結論って何？>>416の見送る、って宣言のこと？
>>416の話がきっかけで自分だったらイヤだ・平気だ、
って話が続いてるだけなのに、意味も何もないじゃん。
スルーするだけじゃなんか都合でも悪いの？
でもまーそろそろスレ違いだったね。話に乗ってスマンスマン。
お隣さんってのは重要だから、そんなに離れた話じゃないと思うけどな。
てか、流れをぶった切るのは自由だけど、あんたがそっちの中の人だと
思われるよ。まあ、そう思われてもいいんだったらいいけど。
てか、流れをぶった切るのは自由だけど、あんたがそっちの中の人だと
思われるよ。まあ、そう思われてもいいんだったらいいけど。
家を建てました。
うちは小梨でダンナと二人暮らしなので、平屋で2LDKの小さめな家です。土地も買ったので、やっぱりそこそこしてしまったけど、アパートにずっと住むのは歳とった時どうかなと思って。でも田舎なので安い方だと思います。
うちは小梨でダンナと二人暮らしなので、平屋で2LDKの小さめな家です。土地も買ったので、やっぱりそこそこしてしまったけど、アパートにずっと住むのは歳とった時どうかなと思って。でも田舎なので安い方だと思います。
あんまり固執するのも、
いろんなスレで特定キーワード叩きしてまわってる特殊な思想集団の人だと思われますよ。
まあ、そう思われてもいいんだったらいいけど。
いろんなスレで特定キーワード叩きしてまわってる特殊な思想集団の人だと思われますよ。
まあ、そう思われてもいいんだったらいいけど。
確かに結論出てるっぽいね
やっぱり草加の隣に住むなんて絶対嫌だ
このスレ見て決意を新たにした
もう賃貸でいいよ草加が来てもすぐ逃げられる
やっぱり草加の隣に住むなんて絶対嫌だ
このスレ見て決意を新たにした
もう賃貸でいいよ草加が来てもすぐ逃げられる
472 ：可愛い奥様：2008/01/24(木) 01:53:03 ID:AcZ3Xd1BO
賃貸について質問です。
2LDK、4世帯入居のファミリータイプアパート、管理費は月2000円です。
アパート前駐車場の横に専用ゴミ捨て場があるのですが
こういう場合って掃除当番とかってどうなるのでしょうか。
入居の際に「ゴミはここに」と言われただけで
特にゴミ掃除のことは言われなかったんです。
一応ゴミ捨て場には蓋のついたゴミポストがあるので
そうそうカラスなどに荒らされることはないと思うのですが
たとえば不法投棄があって回収されないゴミが残ったままだったり
ポストの中で生ごみが散乱しちゃってたりしたら
どうすればいいのか、賃貸ってどうなのでしょうか。
もちろん私も利用者ですし掃除したいですが
毎回毎回やることになるのもつらいし
だからといって自分から音頭とって当番制かかげる自信もないです。
挨拶しても返事してくれない奥さんいたりで。
賃貸アパートの掃除当番などは一般的にどうなっているんでしょうか。
2LDK、4世帯入居のファミリータイプアパート、管理費は月2000円です。
アパート前駐車場の横に専用ゴミ捨て場があるのですが
こういう場合って掃除当番とかってどうなるのでしょうか。
入居の際に「ゴミはここに」と言われただけで
特にゴミ掃除のことは言われなかったんです。
一応ゴミ捨て場には蓋のついたゴミポストがあるので
そうそうカラスなどに荒らされることはないと思うのですが
たとえば不法投棄があって回収されないゴミが残ったままだったり
ポストの中で生ごみが散乱しちゃってたりしたら
どうすればいいのか、賃貸ってどうなのでしょうか。
もちろん私も利用者ですし掃除したいですが
毎回毎回やることになるのもつらいし
だからといって自分から音頭とって当番制かかげる自信もないです。
挨拶しても返事してくれない奥さんいたりで。
賃貸アパートの掃除当番などは一般的にどうなっているんでしょうか。
賃貸アパートの掃除当番は順番が決まっていれば話がまわってくるし、
わからなけれ隣人に聞くけどな。
それか管理会社が掃除してくれるとか、いろいろ
わからなけれ隣人に聞くけどな。
それか管理会社が掃除してくれるとか、いろいろ
474 ：可愛い奥様：2008/01/24(木) 02:06:02 ID:AcZ3Xd1BO
>>473
新築に一斉入居なので事例がないんですよね。
自分達でやったり管理会社がやってくれたり色々なんですね。
管理費2000円ってのは何に使われるんだろう。電球とか？
そういえば下の階の人が確か学生さん一人暮らしみたいだったし
学生さんがゴミ捨て場の掃除なんてしてくれるかね…とか不安になってきました。
明日不動産屋さんにきいてみます。ありがとうございました。
新築に一斉入居なので事例がないんですよね。
自分達でやったり管理会社がやってくれたり色々なんですね。
管理費2000円ってのは何に使われるんだろう。電球とか？
そういえば下の階の人が確か学生さん一人暮らしみたいだったし
学生さんがゴミ捨て場の掃除なんてしてくれるかね…とか不安になってきました。
明日不動産屋さんにきいてみます。ありがとうございました。
475 ：可愛い奥様：2008/01/24(木) 02:51:16 ID:CSGyCRG10
基本的に管理会社がやってくれる
うちは月に1,2回やってきて掃除してる
４世帯しかないなら、それほど問題なさそうだけど
共同のゴミ置き場などが荒れるのは、誰が汚したかわからないという心理が大きいと思う
うちは月に1,2回やってきて掃除してる
４世帯しかないなら、それほど問題なさそうだけど
共同のゴミ置き場などが荒れるのは、誰が汚したかわからないという心理が大きいと思う
476 ：可愛い奥様：2008/01/24(木) 03:12:55 ID:cyA6nVFv0
アパートに住んだことはないので知らんけど、管理費払ってるんなら外部の業者の仕事では？
でも学生さんが住んでるような建物だと住人の仕事になるんだろうか…
とにかくゴミ問題は家主と相談するがいい
知り合いの家庭が一戸建て建てたばかりなんだけど、旦那様は普通の会社勤め。
なんでそんなにお金あるのかな？と思ったけど、どうやら株やらの投資で儲けている人らしい。
日経読んでるというし、実家の援助でも無さそうだし。
最近の株暴落で困ってないかなーとちょっと思ったりする。
でも学生さんが住んでるような建物だと住人の仕事になるんだろうか…
とにかくゴミ問題は家主と相談するがいい
知り合いの家庭が一戸建て建てたばかりなんだけど、旦那様は普通の会社勤め。
なんでそんなにお金あるのかな？と思ったけど、どうやら株やらの投資で儲けている人らしい。
日経読んでるというし、実家の援助でも無さそうだし。
最近の株暴落で困ってないかなーとちょっと思ったりする。
>>442
親からの援助ありです。
最初は出してもらうつもりではなく、無理めのローン組もうとしてました。
家の話をしたら、援助したいと言いだしたので甘えました。
お金のある世代に出してもらうことも世のためかも？
もちろん自分たちで稼いだお金で建てるのが一番達成感を味わえるでしょうね。
親からの援助ありです。
最初は出してもらうつもりではなく、無理めのローン組もうとしてました。
家の話をしたら、援助したいと言いだしたので甘えました。
お金のある世代に出してもらうことも世のためかも？
もちろん自分たちで稼いだお金で建てるのが一番達成感を味わえるでしょうね。
そうだよね…
親に援助してもらうと、心の片隅にいつまでも、
澱みたいな物がこびりつきそうで。
親を超えられないって自分で自分につきつけるようなもんだからなあ
うちは、「親には内緒」のまま建ててしまうと思う
親に援助してもらうと、心の片隅にいつまでも、
澱みたいな物がこびりつきそうで。
親を超えられないって自分で自分につきつけるようなもんだからなあ
うちは、「親には内緒」のまま建ててしまうと思う
うちは家建てても親には話しても祖父母や親戚には内緒にするつもり。
社宅にずっと住んでることにする。
従姉妹に詮索好きで図々しいのが何人かいるから、家建てたとバレたら押しかけてきて居座りそうで怖い。
従姉妹間の妬みが凄そうだし。
社宅にずっと住んでることにする。
従姉妹に詮索好きで図々しいのが何人かいるから、家建てたとバレたら押しかけてきて居座りそうで怖い。
従姉妹間の妬みが凄そうだし。
当然援助無しで建てようと思ってたんだけど・・・。
あまりの高さに親にすがることも考え始めた。
少しずつ返済はするつもりだけど。
あまりの高さに親にすがることも考え始めた。
少しずつ返済はするつもりだけど。
援助してくれる親が居るひとが裏山だわ。
自分も援助できる親になりたいもんだw
>442さんは他に贅沢してるんだと思うよ。
ｱﾚもｺﾚも欲しい、んじゃお金は幾らあっても足りないよ。
家が欲しい、なら身の丈の価格の家を選び、他（子供の数
や車の買換え頻度、外食･･数え切れないw）は我慢すれば
いいだけのこと。
自分も援助できる親になりたいもんだw
>442さんは他に贅沢してるんだと思うよ。
ｱﾚもｺﾚも欲しい、んじゃお金は幾らあっても足りないよ。
家が欲しい、なら身の丈の価格の家を選び、他（子供の数
や車の買換え頻度、外食･･数え切れないw）は我慢すれば
いいだけのこと。
親に資金を借りて家建てた人知ってるけど
返済し終わった今でも何かと頭あがらないらしいよ
お金を出してもらう＝負い目ができる
だから。よく考えてね。
その資金だって親は住宅購入の援助の為に貯めたわけじゃなく
自分達の老後のために貯めたんだろうし。
返済し終わった今でも何かと頭あがらないらしいよ
お金を出してもらう＝負い目ができる
だから。よく考えてね。
その資金だって親は住宅購入の援助の為に貯めたわけじゃなく
自分達の老後のために貯めたんだろうし。
うちの親は援助するのが当たり前と思ってた。自分たちも親に援助してもらったからって。
だから、援助したから将来世話になろうとか考えないらしい。求められなくても世話はしたいけどね。
てか家高過ぎ。土地から買うと地獄。諸費用にびっくり。
契約前はいい人に見えた営業が、打ち合わせで自分たちの希望を言うたびに
「それ付けると高くなるんですよね～。ローン多めに組んだ方がいいですよ。」って言うから憎たらしくてｗ
本当に高いから教えてくれてるのか、それともローン多めに借りさせてＨＭの儲けにしようとしてるのかわからなくなる。
施主支給ってやっぱ嫌がられるのかな？
だから、援助したから将来世話になろうとか考えないらしい。求められなくても世話はしたいけどね。
てか家高過ぎ。土地から買うと地獄。諸費用にびっくり。
契約前はいい人に見えた営業が、打ち合わせで自分たちの希望を言うたびに
「それ付けると高くなるんですよね～。ローン多めに組んだ方がいいですよ。」って言うから憎たらしくてｗ
本当に高いから教えてくれてるのか、それともローン多めに借りさせてＨＭの儲けにしようとしてるのかわからなくなる。
施主支給ってやっぱ嫌がられるのかな？
>>483
＞「それ付けると高くなるんですよね～。ローン多めに組んだ方がいいですよ。」
お金払ってもらえないと困るからじゃない？
ローン多めに借りさせても、HMの儲けになんかならない。
483さんの年収が高くないのを知ってるから心配なんじゃないかな。
親の援助があるにしても。
＞「それ付けると高くなるんですよね～。ローン多めに組んだ方がいいですよ。」
お金払ってもらえないと困るからじゃない？
ローン多めに借りさせても、HMの儲けになんかならない。
483さんの年収が高くないのを知ってるから心配なんじゃないかな。
親の援助があるにしても。
施主支給ってHM側からしたら面倒だし
物によっては本当に工事費が高くつくんじゃない？
ローン多めにっていうのは、最初に見積もりした総額より高くなるからでしょ。
物によっては本当に工事費が高くつくんじゃない？
ローン多めにっていうのは、最初に見積もりした総額より高くなるからでしょ。
親に出してもらった人は、次に自分の子供に出してあげたらいいじゃん。
無駄に政府に税金払うのが一番もったいない気がする。
無駄に政府に税金払うのが一番もったいない気がする。
…でもその美しい連鎖を実行出来るだけの土台は、
今の日本にあるだろうかという罠。
親の時代は、イケイケどんどんの高度経済成長時代。
第一次産業も元気だった頃。
同じ事を求められる環境に育った人は、スレチだからねえ
今の日本にあるだろうかという罠。
親の時代は、イケイケどんどんの高度経済成長時代。
第一次産業も元気だった頃。
同じ事を求められる環境に育った人は、スレチだからねえ
ホンコマスレじゃないからスレチでは無いと思う。
聞きたくないのは同意だけどｗ
聞きたくないのは同意だけどｗ
489 ：可愛い奥様：2008/01/24(木) 21:48:11 ID:XL5UP2XL0
>>487
だね。
今のシルバーは早めに住宅購入して、こつこつ貯金すれば
複利複利でどんどん貯蓄殖やせた世代。
４０～５０年前から物価上昇率が半端じゃないからね。
同じ場所で新築一戸建て買うとして４０年前２００万現在７０００万
日本の住宅は高すぎる
首都圏でも田舎の価格（７０坪新築戸建２８００万）ぐらいなら自力で買っても良いと思うけど
だね。
今のシルバーは早めに住宅購入して、こつこつ貯金すれば
複利複利でどんどん貯蓄殖やせた世代。
４０～５０年前から物価上昇率が半端じゃないからね。
同じ場所で新築一戸建て買うとして４０年前２００万現在７０００万
日本の住宅は高すぎる
首都圏でも田舎の価格（７０坪新築戸建２８００万）ぐらいなら自力で買っても良いと思うけど
>>479
内緒にしたいのはやまやまだけど、年賀状とかでバレない？
内緒にしたいのはやまやまだけど、年賀状とかでバレない？
>>490
自分宛ての郵便物は実家に届くようにしたまま。旦那宛ては旦那の実家に。
転勤族だけど特に不都合ない。
子供できたらそうはいかないんだろうなあ。
祖母が亡くなったら祖母方の従姉妹とは絶縁するつもり。
戸建てより賃貸マンションの方がうちには向いてそうだ。逃げなきゃいけないから。
自分宛ての郵便物は実家に届くようにしたまま。旦那宛ては旦那の実家に。
転勤族だけど特に不都合ない。
子供できたらそうはいかないんだろうなあ。
祖母が亡くなったら祖母方の従姉妹とは絶縁するつもり。
戸建てより賃貸マンションの方がうちには向いてそうだ。逃げなきゃいけないから。
祖母方の従姉妹ってのがよくわからん。
493 ：可愛い奥様：2008/01/25(金) 00:09:10 ID:Jk9sN8ec0
賃貸派の方 老後も賃貸の予定ですか?
その為の貯蓄はしていますか？
我家も賃貸派なのですがその点が気になります。
定年後に安い家を買おうかとも思うのですが、老後の資金も気になりますし。
一般に定年時に7000万の貯蓄がないと心配と言われていますが
絶対無理！なので更に家賃となると どうしたものやら。。。
その為の貯蓄はしていますか？
我家も賃貸派なのですがその点が気になります。
定年後に安い家を買おうかとも思うのですが、老後の資金も気になりますし。
一般に定年時に7000万の貯蓄がないと心配と言われていますが
絶対無理！なので更に家賃となると どうしたものやら。。。
>>493
60才過ぎたら24時間介護付きシニア向けマンションに入るつもり。
老後に備えての貯金は5000万が目標。
戸建てで老後もしも孤独死したら後始末大変だけど、シニア向けマンションなら後処理はどうにかなるかなと。
お金たくさん貯金してても使い切れずに死んで世話になってない親戚に遺産分配されたり、国に没収されるのは嫌だな。小梨だから。
60才過ぎたら24時間介護付きシニア向けマンションに入るつもり。
老後に備えての貯金は5000万が目標。
戸建てで老後もしも孤独死したら後始末大変だけど、シニア向けマンションなら後処理はどうにかなるかなと。
お金たくさん貯金してても使い切れずに死んで世話になってない親戚に遺産分配されたり、国に没収されるのは嫌だな。小梨だから。
496 ：可愛い奥様：2008/01/25(金) 05:26:53 ID:pkpeixvDO
私は十年くらいで家を新しくしたい派なんです。
家って5年くらいたつとポツポツ粗がでてきますよね。
で、何十年とかたつと手直しなりしていくんでしょうが
どうもそういった「家との長い付き合い」をしたくないというか。
賃貸なりに更新3回くらい住んで、またパッと新築にうつりたいんです。
生活してると家に溜まってくる不用品なども、どうもうまく処理できず
引っ越しを期にさっぱりしちゃうぞ！みたいな感じで。
でも旦那が家賃払うことに抵抗あるみたいで分譲を買いたがる。
一軒家を十年くらいで引っ越しする感覚で購入したらバカだろうか。
ご近所とか家本体のこととか住んでみてわかる環境とか…
はじめから永住するつもりで不動産さがしするのが恐くてできないんです。
売るときに得したいとかも思わないのですが
分譲住んで、また引っ越して…って考え方はやはりおかしいでしょうか。
なんか根っからの引っ越し好きなのかもしれません。
引っ越しするといろんなことリセットできるような。
もちろんいいところなら居たいだろうけど
今までは「いつでも引っ越しできるもん」というのが安心感だったので…
家って5年くらいたつとポツポツ粗がでてきますよね。
で、何十年とかたつと手直しなりしていくんでしょうが
どうもそういった「家との長い付き合い」をしたくないというか。
賃貸なりに更新3回くらい住んで、またパッと新築にうつりたいんです。
生活してると家に溜まってくる不用品なども、どうもうまく処理できず
引っ越しを期にさっぱりしちゃうぞ！みたいな感じで。
でも旦那が家賃払うことに抵抗あるみたいで分譲を買いたがる。
一軒家を十年くらいで引っ越しする感覚で購入したらバカだろうか。
ご近所とか家本体のこととか住んでみてわかる環境とか…
はじめから永住するつもりで不動産さがしするのが恐くてできないんです。
売るときに得したいとかも思わないのですが
分譲住んで、また引っ越して…って考え方はやはりおかしいでしょうか。
なんか根っからの引っ越し好きなのかもしれません。
引っ越しするといろんなことリセットできるような。
もちろんいいところなら居たいだろうけど
今までは「いつでも引っ越しできるもん」というのが安心感だったので…
>>496
私も同じ考え。
住宅ローン組むくらいなら賃貸でいいと思ってしまう。
持ち家も古くなったらメンテナンス大変だと思う。
実家が家を建てて20年になるけど水回りの劣化とかひどくて困ってた。
でも旦那さんが持ち家に住みたいって気持ちが強いならしょうがないかも。
お金出すのは旦那さん。家建てるの目標で仕事頑張ってるんだろうし。
私も同じ考え。
住宅ローン組むくらいなら賃貸でいいと思ってしまう。
持ち家も古くなったらメンテナンス大変だと思う。
実家が家を建てて20年になるけど水回りの劣化とかひどくて困ってた。
でも旦那さんが持ち家に住みたいって気持ちが強いならしょうがないかも。
お金出すのは旦那さん。家建てるの目標で仕事頑張ってるんだろうし。
>>496
人それぞれだから良いのでは？
実家は、両親が結婚後、
およそ15年毎に、これまでに三回建てています。
・結婚時（さらに増築を含んだリフォームを二度＋α）、
・子ども個室中心、
・還暦を前に、です。
お財布次第で良いのでは？
お陰で古い家に住んだことがなく、幸せでしたが、
自分の将来が少々怖いです…そこまでは真似できない。
人それぞれだから良いのでは？
実家は、両親が結婚後、
およそ15年毎に、これまでに三回建てています。
・結婚時（さらに増築を含んだリフォームを二度＋α）、
・子ども個室中心、
・還暦を前に、です。
お財布次第で良いのでは？
お陰で古い家に住んだことがなく、幸せでしたが、
自分の将来が少々怖いです…そこまでは真似できない。
私のおばが詮索好き知りたがりお喋りという、
良くも悪くも大阪のオバチャンなんですが、
購入した中古マンションの値段や広さ、
ローンの事などを聞いてくるのが目に見えるよう
奥様方ならなんて言ってごまかしますか？
良くも悪くも大阪のオバチャンなんですが、
購入した中古マンションの値段や広さ、
ローンの事などを聞いてくるのが目に見えるよう
奥様方ならなんて言ってごまかしますか？
あきまへんわ～
ぼちぼちでんな～
繰り返す。
ぼちぼちでんな～
繰り返す。
>498
友人宅が今2軒目。
1軒目 小梨兼業だったので、キッチンが狭い、子ども部屋の間取り悪しなどで引越。
2軒目 庭も広くて、リビングは人が集まりやすくてイイ感じ
駅から遠いのと庭いじりは好きじゃないので、駅近で便利なところに
老後はもう一度住みかえると言ってる。
援助無し、仲間内ではサラリーマンの希望の星ｗと言われてる。
友人宅が今2軒目。
1軒目 小梨兼業だったので、キッチンが狭い、子ども部屋の間取り悪しなどで引越。
2軒目 庭も広くて、リビングは人が集まりやすくてイイ感じ
駅から遠いのと庭いじりは好きじゃないので、駅近で便利なところに
老後はもう一度住みかえると言ってる。
援助無し、仲間内ではサラリーマンの希望の星ｗと言われてる。
新築賃貸に３回続けて住んだよ。
おかげで結婚して１０年以上、大掃除の経験なし。
これもラクチンな住み方だと思ってる。
今は突然気が変わって古い日本家屋を借りてる。
あまりに古いので、汚れてもよくわからん。
だからまた大掃除してない。
あ、単なるずぼらだったか。
おかげで結婚して１０年以上、大掃除の経験なし。
これもラクチンな住み方だと思ってる。
今は突然気が変わって古い日本家屋を借りてる。
あまりに古いので、汚れてもよくわからん。
だからまた大掃除してない。
あ、単なるずぼらだったか。
サクラディア、やたら安いね。
何故だろう…広告費もかかってそうなのに。
スーパー等のテナントからお金をとって、安くしてるんだろうか？
何故だろう…広告費もかかってそうなのに。
スーパー等のテナントからお金をとって、安くしてるんだろうか？
街中のマンションと郊外の一戸建を所有するのが理想
気の向くまま好きなように過ごしたい 出来るものなら･･･
気の向くまま好きなように過ごしたい 出来るものなら･･･
508 ：可愛い奥様：2008/01/25(金) 17:49:49 ID:M6DPWDaL0
510 ：496：2008/01/25(金) 18:10:56 ID:pkpeixvDO
みなさまアドバイスありがとうございます。
甘い！ﾀﾞﾗ！と怒られること覚悟しておりました。
うちの地域の分譲賃貸って家賃平均20万くらいなんですね。
10年住んで年240万×10年＝2400万円＋更新40万×5回＝200万円
2600万円かかるってことなので、4000～5000万円の建売を買ったとして
10年後売るときに半額以下だって「まぁそんなもんか」だと思うんです。
でも旦那にはそれが許せないのと（儲けるくらいじゃないと負けって考え方）
家を売るってことは離婚より大変なことって思ってるみたいで。
家を売ることの大変さは私もわからないので何も言えなくて。
でも家が売れないと引っ越せないって形にはしないつもりなので
ゆっくり慎重に売ればいいと思うんですが…それが甘いのかな。
私は賃貸渡り歩くので全然いいのですが
たしかに分譲のほうが持ち家あることにもなるしいいのかも知れません。
でも新築分譲賃貸に住んだことがあるのですが
住んで3年くらいでクロスにヒビ入ってきたり
水回りに不具合でたり「これに一生住むのは嫌だね」って思ったんですよね…。
実はそろそろ今のところ引っ越ししないといけないんです。
どうすればいいのか悩みます。
甘い！ﾀﾞﾗ！と怒られること覚悟しておりました。
うちの地域の分譲賃貸って家賃平均20万くらいなんですね。
10年住んで年240万×10年＝2400万円＋更新40万×5回＝200万円
2600万円かかるってことなので、4000～5000万円の建売を買ったとして
10年後売るときに半額以下だって「まぁそんなもんか」だと思うんです。
でも旦那にはそれが許せないのと（儲けるくらいじゃないと負けって考え方）
家を売るってことは離婚より大変なことって思ってるみたいで。
家を売ることの大変さは私もわからないので何も言えなくて。
でも家が売れないと引っ越せないって形にはしないつもりなので
ゆっくり慎重に売ればいいと思うんですが…それが甘いのかな。
私は賃貸渡り歩くので全然いいのですが
たしかに分譲のほうが持ち家あることにもなるしいいのかも知れません。
でも新築分譲賃貸に住んだことがあるのですが
住んで3年くらいでクロスにヒビ入ってきたり
水回りに不具合でたり「これに一生住むのは嫌だね」って思ったんですよね…。
実はそろそろ今のところ引っ越ししないといけないんです。
どうすればいいのか悩みます。
511 ：可愛い奥様：2008/01/25(金) 20:00:17 ID:8/DRir740
>510
素朴な疑問ですが、建売4.5千万の地域が賃料20万ですか？
それとも建売は田舎に引っ込むって事？
ちなみに木造の4.5千万の建売は、クロスや木が乾いたらヒビ割れするよ。
半年くらいで割れが出る。でも文句言えば無料で治してくれるはずだけど。
10年後の売価は土地代だけと思っていた方が無難です。
素朴な疑問ですが、建売4.5千万の地域が賃料20万ですか？
それとも建売は田舎に引っ込むって事？
ちなみに木造の4.5千万の建売は、クロスや木が乾いたらヒビ割れするよ。
半年くらいで割れが出る。でも文句言えば無料で治してくれるはずだけど。
10年後の売価は土地代だけと思っていた方が無難です。
私も素朴な疑問なんだけど
どうして４，５千万円の建売はひび割れすると言い切る？
どれぐらい値段だせばひび割れしないものが出来るの？
どうして４，５千万円の建売はひび割れすると言い切る？
どれぐらい値段だせばひび割れしないものが出来るの？
ひび割れって、クロスを突き合わせた部分に隙間ができるって意味？
そうなら理解できるけど、壁の真ん中でひび割れとかだったら、欠陥住宅
だよ。クロス自体が縮むので多少の隙間はできるもんらしいけど。
実家も自分の家もクロスがひび割れたなんてことは経験したことがない。
そうなら理解できるけど、壁の真ん中でひび割れとかだったら、欠陥住宅
だよ。クロス自体が縮むので多少の隙間はできるもんらしいけど。
実家も自分の家もクロスがひび割れたなんてことは経験したことがない。
514 ：可愛い奥様：2008/01/25(金) 20:41:08 ID:8/DRir740
ごめん、言葉たらずで。
ボードの継ぎ目でクロスが割れてくる可能性が高いという事です。
クロスでも伸縮性に富むものは割れない事が多い。
ただ、それだと木の乾燥が進みボードに隙間が出来ても発見できない。
ちなみに、縮みによるボードの隙間は欠陥住宅とはいいません。
ボードの継ぎ目でクロスが割れてくる可能性が高いという事です。
クロスでも伸縮性に富むものは割れない事が多い。
ただ、それだと木の乾燥が進みボードに隙間が出来ても発見できない。
ちなみに、縮みによるボードの隙間は欠陥住宅とはいいません。
地域は千葉の船橋です。
だいたい100平米～130くらいまでの建売が4000～くらいなんです。
分譲賃貸はやはり相場20万ですね。ちなみに今の木造アパートは賃料11万です。
クロスは今の賃貸でも割れがでています。継ぎ目ではないです。
ただ壁紙が経年劣化で割れてるならいいけど
中の建材の関係だったら嫌だね…と思っていました。
天井にも一本端から端に線がはいって亀裂になってきたotz
こういうメンテナンスとかで悩むのがいやで持ち家こばんでしまうんですよね。
よほど信頼できるところじゃないと木造建売なんて適当に建ててるだろうし。
土地代だけの回収でも仕方ないよね、とも思う。
だいたい100平米～130くらいまでの建売が4000～くらいなんです。
分譲賃貸はやはり相場20万ですね。ちなみに今の木造アパートは賃料11万です。
クロスは今の賃貸でも割れがでています。継ぎ目ではないです。
ただ壁紙が経年劣化で割れてるならいいけど
中の建材の関係だったら嫌だね…と思っていました。
天井にも一本端から端に線がはいって亀裂になってきたotz
こういうメンテナンスとかで悩むのがいやで持ち家こばんでしまうんですよね。
よほど信頼できるところじゃないと木造建売なんて適当に建ててるだろうし。
土地代だけの回収でも仕方ないよね、とも思う。
買ってから完璧な家なんて聞かないなー。
注文住宅で高いものを使っても1年以内に修理が入ったり、
建売戸建でも販売時期（1期とか2期など）によっても
修理にばらつきがある。
賃貸にするか、分譲にするかは個人の考え方ですよ。
注文住宅で高いものを使っても1年以内に修理が入ったり、
建売戸建でも販売時期（1期とか2期など）によっても
修理にばらつきがある。
賃貸にするか、分譲にするかは個人の考え方ですよ。
染の介夫婦のお宅拝見やってた。
老夫婦で駅近くのマンション住まい。
ああいうのも便利そうだね。
うちの両親は寒い地方で二人、広い家に住んでるので・・
まだ元気だから心配ないけど、色々考えないといけないね。
老夫婦で駅近くのマンション住まい。
ああいうのも便利そうだね。
うちの両親は寒い地方で二人、広い家に住んでるので・・
まだ元気だから心配ないけど、色々考えないといけないね。
521 ：可愛い奥様：2008/01/26(土) 00:03:14 ID:Uwr6WDpH0
>>510
購入した場合
ローンは金利負担があるから10年では思ったほど残が減ってない
売買で手数料取られる。取得税など諸経費とられる。
固定資産税←（これはローン減税でちゃらになりそうですけど）
それらを上乗せすると損が絶対イヤなご主人ならとてもリスキーかも。
万一地震で大きな損傷でもあったらなどと考えると、
10年ぐらいで売るなら賃貸のほうが気がラクで良いかなあと思ったりします。
購入した場合
ローンは金利負担があるから10年では思ったほど残が減ってない
売買で手数料取られる。取得税など諸経費とられる。
固定資産税←（これはローン減税でちゃらになりそうですけど）
それらを上乗せすると損が絶対イヤなご主人ならとてもリスキーかも。
万一地震で大きな損傷でもあったらなどと考えると、
10年ぐらいで売るなら賃貸のほうが気がラクで良いかなあと思ったりします。
奥様方、アドバイスありがとうございます。
分譲の場合、購入するなら一括で買う予定です。
なので家賃相当額×年数で素直に計算できるかね…と思ったんですが。
分譲だといいかなと思うのはまぁ賃貸よりは家がしっかりしてるかな？程度ですね。
新築分譲賃貸はなかなかないのであきらめてます。
分譲だとゴミ当番とか面倒臭いことも結構ありますか。
ちなみにマンションってあまり考えてないんですよね。
駐車場が玄関から近いのが好きで。
賃貸アパートって、規模が小さいから駐車場まで近かったり
ゴミ当番とかあまり気にしなくて良かったり
最上階が二階と手ごろだったり（マンション最上階は高くて恐い）
結構おいしいと思うんですけどね。
やはり旦那や親、親戚の印象はよくないみたい。
でも人生永遠じゃないんだから一生その場所に住む！とかより
いろんな暮らしするのもいいと思うんだけど。
家のメンテナンスとか近所付き合いとか生活は私にかかってるのに
旦那とか親からあれこれ言われてつらいです。
いつも長文すいません。誰にも相談できなくて…ありがたかったです。
分譲の場合、購入するなら一括で買う予定です。
なので家賃相当額×年数で素直に計算できるかね…と思ったんですが。
分譲だといいかなと思うのはまぁ賃貸よりは家がしっかりしてるかな？程度ですね。
新築分譲賃貸はなかなかないのであきらめてます。
分譲だとゴミ当番とか面倒臭いことも結構ありますか。
ちなみにマンションってあまり考えてないんですよね。
駐車場が玄関から近いのが好きで。
賃貸アパートって、規模が小さいから駐車場まで近かったり
ゴミ当番とかあまり気にしなくて良かったり
最上階が二階と手ごろだったり（マンション最上階は高くて恐い）
結構おいしいと思うんですけどね。
やはり旦那や親、親戚の印象はよくないみたい。
でも人生永遠じゃないんだから一生その場所に住む！とかより
いろんな暮らしするのもいいと思うんだけど。
家のメンテナンスとか近所付き合いとか生活は私にかかってるのに
旦那とか親からあれこれ言われてつらいです。
いつも長文すいません。誰にも相談できなくて…ありがたかったです。
>>522
分譲マンションのゴミ当番？？
自主管理などで住民で行うケース、はかなり稀なケースかと。
一般的には、管理会社経由で、
管理人さんやお掃除担当さんなどが行っているかと。
物件によって、
24時間ゴミ出しOK、或いは収集時間帯のみ、など異なりますし、
Pについても、1階などで、専用庭に隣接した物件や、
地下PとEVが隣接していたり、
住戸内が1フロアタイプなら、一切階段・段差がなく、
かえって戸建てよりも移動が楽だったり…
戸建てもマンションも、賃貸も分譲も…
物件によって、様々かと。
分譲マンションのゴミ当番？？
自主管理などで住民で行うケース、はかなり稀なケースかと。
一般的には、管理会社経由で、
管理人さんやお掃除担当さんなどが行っているかと。
物件によって、
24時間ゴミ出しOK、或いは収集時間帯のみ、など異なりますし、
Pについても、1階などで、専用庭に隣接した物件や、
地下PとEVが隣接していたり、
住戸内が1フロアタイプなら、一切階段・段差がなく、
かえって戸建てよりも移動が楽だったり…
戸建てもマンションも、賃貸も分譲も…
物件によって、様々かと。
524 ： ：2008/01/26(土) 13:39:34 ID:dmBVCd0e0
貧しい韓国から逃げてきて不法入国し、
日本人を襲い「 土地を60年以上も不法占拠した在日朝鮮人！ 」
60年間の土地代、補償金を日本政府へ支払え！
日本政府！この「 不法占拠をしていた朝鮮人達 」に補償金を出させろ！
不法占拠をしていた朝鮮人達を朝鮮に引き取らせろ！
日本人を襲い「 土地を60年以上も不法占拠した在日朝鮮人！ 」
60年間の土地代、補償金を日本政府へ支払え！
日本政府！この「 不法占拠をしていた朝鮮人達 」に補償金を出させろ！
不法占拠をしていた朝鮮人達を朝鮮に引き取らせろ！
525 ：可愛い奥様：2008/01/26(土) 15:38:29 ID:/ZYs6RTi0
S水ハウスとか大手のメーカーで建てた人いますか？
やっぱり坪万ぐらいいってしまうんでしょうか？
やっぱり坪万ぐらいいってしまうんでしょうか？
527 ：可愛い奥様：2008/01/26(土) 15:56:48 ID:0RJG/hhG0
３０代後半小梨夫婦です。５０坪駅近800～1000万位の
土地に1200万くらいで小さめの家建てるのって可能かなあ?
今は都内住まいだけど5000万とか出すのはバカらしくて
そこそこの田舎（郊外？）暮らし希望です。
土地に1200万くらいで小さめの家建てるのって可能かなあ?
今は都内住まいだけど5000万とか出すのはバカらしくて
そこそこの田舎（郊外？）暮らし希望です。
>>527
＞駅近800～1000万位
これが一番厳しいのでは？
建物の方は、仕様を下げるなど、
コストダウンによって、可能性はあるかもしれませんが…
具体的に住みたい路線・駅・地域…都道府県があれば、
ヤフの不動産情報なども参考になるのでは。
＞駅近800～1000万位
これが一番厳しいのでは？
建物の方は、仕様を下げるなど、
コストダウンによって、可能性はあるかもしれませんが…
具体的に住みたい路線・駅・地域…都道府県があれば、
ヤフの不動産情報なども参考になるのでは。
物件紹介ｷﾀｰ。
内覧1番なので、今度は買えそうな悪寒。（今まで申し込み3番とかで買えなかった）
子どもの学校優先なので、学区内限定で探してたんだけど、名簿を見たら、
同じﾏﾝｼｮﾝにクラスの子が3人もいる。全部で30戸なのに。
学区内とはいえ、今まで小児科・公文・スイミング・文房具屋が至近距離だったので
これが遠くなるのはちょっと辛いけど、とりあえず明日内覧だ。
内覧1番なので、今度は買えそうな悪寒。（今まで申し込み3番とかで買えなかった）
子どもの学校優先なので、学区内限定で探してたんだけど、名簿を見たら、
同じﾏﾝｼｮﾝにクラスの子が3人もいる。全部で30戸なのに。
学区内とはいえ、今まで小児科・公文・スイミング・文房具屋が至近距離だったので
これが遠くなるのはちょっと辛いけど、とりあえず明日内覧だ。
>>527
うちも子どものいない二人暮らしで、土地買ったとこ。
東北だけど、それでも駅徒歩圏だと坪20万で買える土地は無かったー。
地域にもよるんだろうけど、便利なトコのまとまった広さの建築条件無しの
土地は、一般人がのんびり探してもなかなか見つからないかもしれないよ。
建物はうちは2000～2500万と考えてますが、友人が今1人暮らし用に
2LDKの平屋を小さいHMで建てていて、建物のみだと1200万くらいかなって
話だったので、こちらはﾌﾟﾗﾝ次第でなんとかなるかも。
やっぱまず土地探しが大変かなーと思う。
うちも子どものいない二人暮らしで、土地買ったとこ。
東北だけど、それでも駅徒歩圏だと坪20万で買える土地は無かったー。
地域にもよるんだろうけど、便利なトコのまとまった広さの建築条件無しの
土地は、一般人がのんびり探してもなかなか見つからないかもしれないよ。
建物はうちは2000～2500万と考えてますが、友人が今1人暮らし用に
2LDKの平屋を小さいHMで建てていて、建物のみだと1200万くらいかなって
話だったので、こちらはﾌﾟﾗﾝ次第でなんとかなるかも。
やっぱまず土地探しが大変かなーと思う。
531 ：可愛い奥様：2008/01/26(土) 21:32:04 ID:q5GuqKJJ0
10年前に6000万で80平米の万損を買って今すんでる。
神奈川の半島近く。
で、住み替えを考えていて先日査定してもらったら3000万にもいかない。
35年ローンもまだまだ残ってるし
ホント、戸建にしておけば・・・という慙愧の念に耐えない
神奈川の半島近く。
で、住み替えを考えていて先日査定してもらったら3000万にもいかない。
35年ローンもまだまだ残ってるし
ホント、戸建にしておけば・・・という慙愧の念に耐えない
>>531
10年前に6000万なら、いま3000万で御の字でしょ。
素人は償却率を甘く見るから困る。
残価50パーセント、耐用年数10年の、年5パーセント償却って事なら至って普通かと。
逆に、アナタなら10年落ちのマンション幾らで買うの？
ソレから不動産屋の利益を引けば、どの位が妥当な買い取り価格か分かりそうなもんだけど。
10年前に6000万なら、いま3000万で御の字でしょ。
素人は償却率を甘く見るから困る。
残価50パーセント、耐用年数10年の、年5パーセント償却って事なら至って普通かと。
逆に、アナタなら10年落ちのマンション幾らで買うの？
ソレから不動産屋の利益を引けば、どの位が妥当な買い取り価格か分かりそうなもんだけど。
玄人の意見は違うねぇ
モノ丈に合わないことはするもんじゃねえ
536 ：531：2008/01/27(日) 00:15:04 ID:zYqdOfW50
神奈川の半島近くで
6000万で80平米の万損っていう時点で・・・。
6000万で80平米の万損っていう時点で・・・。
538 ：531：2008/01/27(日) 00:41:37 ID:zYqdOfW50
20代で年収600万位の一馬力夫婦です。
今は10万＋駐車場25000の都内賃貸です。
子供が小学校に入る頃(2年後)には家を購入したいと思っています。
購入先は今の生活圏内です。
マンションラッシュ地域で何件か見に行きましたが、何かを決めるにも住民会議があったりと、窮屈な感じがして戸建て希望になりました。
建てるなら、土地はあるので建物は建売りではありません。
開発地域に家を建てた方にお聞きしたいのですが、周りの住宅状況が変化しやすい時期に建てるとして、気をつけることはありますか？
いつ隣家がマンションになるか分からないような感じでは、日当たり等期待出来ないかな…とか、住民も安定しなかったり未知数だしな…とか、ちょっと不安です。
今は10万＋駐車場25000の都内賃貸です。
子供が小学校に入る頃(2年後)には家を購入したいと思っています。
購入先は今の生活圏内です。
マンションラッシュ地域で何件か見に行きましたが、何かを決めるにも住民会議があったりと、窮屈な感じがして戸建て希望になりました。
建てるなら、土地はあるので建物は建売りではありません。
開発地域に家を建てた方にお聞きしたいのですが、周りの住宅状況が変化しやすい時期に建てるとして、気をつけることはありますか？
いつ隣家がマンションになるか分からないような感じでは、日当たり等期待出来ないかな…とか、住民も安定しなかったり未知数だしな…とか、ちょっと不安です。
540 ：可愛い奥様：2008/01/27(日) 01:04:23 ID:zgcOxabi0
開発地域に土地持ってるならもう少し待って高くなったら
売るか建ててから賃貸にして家賃収入で郊外に家買ったら
どうですか？都内に持ってるならプラス収入になるのでは？
売るか建ててから賃貸にして家賃収入で郊外に家買ったら
どうですか？都内に持ってるならプラス収入になるのでは？
>>540なるほど…でも売るとか貸す知能が私達夫婦にないというかorz
主人の転職が2～3年のうちにありそうなんで、審査とかの面でも決断をちょっと焦ってまして。
本当は、賃貸の安い所に行きたいのですが、主人は見栄貼りで…
家を構えると、トラブルがあった場合逃げ場が無くなるような感じがして、
閉所恐怖症？(船とか飛行機等逃げ場がないのが苦手)な私はビクビクしてたりします
結婚と家購入って似てる気がするんですが、家を買うきっかけが無いと勇気が出ない
主人の転職が2～3年のうちにありそうなんで、審査とかの面でも決断をちょっと焦ってまして。
本当は、賃貸の安い所に行きたいのですが、主人は見栄貼りで…
家を構えると、トラブルがあった場合逃げ場が無くなるような感じがして、
閉所恐怖症？(船とか飛行機等逃げ場がないのが苦手)な私はビクビクしてたりします
結婚と家購入って似てる気がするんですが、家を買うきっかけが無いと勇気が出ない
>>541風致地区という単語が分からずｸﾞｸﾞったところ、
まだまだここで相談するレベルじゃないことに気付きました。
とりあえず見つけたサイトで勉強して、知識を身に付けてからまた来ます
ありがとうﾉｼ
まだまだここで相談するレベルじゃないことに気付きました。
とりあえず見つけたサイトで勉強して、知識を身に付けてからまた来ます
ありがとうﾉｼ
>>543
いま持ってる土地の用途で、将来どうなる可能性があるか推測できるよ。
まず調べて、そこに住むか売るか決めればいいと思う。
私は近所にパチ屋やらスーパーやらが出来たら嫌だから、第一種低層に絞った。
いま持ってる土地の用途で、将来どうなる可能性があるか推測できるよ。
まず調べて、そこに住むか売るか決めればいいと思う。
私は近所にパチ屋やらスーパーやらが出来たら嫌だから、第一種低層に絞った。
545 ：可愛い奥様：2008/01/27(日) 02:29:42 ID:bYl2+ZKx0
現在一種低層地域に住んでますが、近所に道路計画があります
道路が広がったりするとその道路沿いの土地の種別が変わることってあります？
うちと隣接するかなり広大なお屋敷がその道路沿いになる予定で
代替わりするときマンションになったらと考えると怖いんですが
道路が広がったりするとその道路沿いの土地の種別が変わることってあります？
うちと隣接するかなり広大なお屋敷がその道路沿いになる予定で
代替わりするときマンションになったらと考えると怖いんですが
ん～都市計画の中に、そういった内容があれば、
変わる可能性は充分にあるよ
道路拡張は、計画の一部だったりするのが普通だから
変わる可能性は充分にあるよ
道路拡張は、計画の一部だったりするのが普通だから
548 ：可愛い奥様：2008/01/27(日) 07:43:05 ID:mE3kU7rYO
みなさま…
奥様と旦那様、どちらのほうが家について真剣ですか？
うちは家のことに限らないんですが
旦那が何しろ何も動かない人間なんです。
正直結婚するまで、ここまでひどいとは思わなかったです。
賃貸探すこともできない、分譲なんて
チラシのぞいて「俺は探した」といばるレベル。
知識も何もなくて、いま家を買うと動いているのに
24時間換気も知らず、固定資産税がなにかもわからず。
物件見に行っても感想は「新築はきれいだなー」しかない。
私が全部率先して動かないと一生ここからでられない。
ここ（賃貸）も結婚前、一緒に賃貸探そうって言ったのに
結局探したのは私だった。旦那は不動産やにもいかなかった。
完全に愚痴です。今まで喧嘩していたもので…。
私も出産したばかりで昔みたいに不動産めぐりしたりできない。
もうあなたに動いてもらわないと無理、って頼んだら
「だからチラシみてるだろ！」とキレられた。
たくさんたくさん、探し方とか説明してるのに何もしてくれない。
平日休みなんだから不動産屋さん行ってみようとか
町内歩いて分譲地ないか探してみよう、とか頼んでるのに。
世の中の旦那さんって家買うときにチラシしかみないんでしょうか。
苦しいよ…。
奥様と旦那様、どちらのほうが家について真剣ですか？
うちは家のことに限らないんですが
旦那が何しろ何も動かない人間なんです。
正直結婚するまで、ここまでひどいとは思わなかったです。
賃貸探すこともできない、分譲なんて
チラシのぞいて「俺は探した」といばるレベル。
知識も何もなくて、いま家を買うと動いているのに
24時間換気も知らず、固定資産税がなにかもわからず。
物件見に行っても感想は「新築はきれいだなー」しかない。
私が全部率先して動かないと一生ここからでられない。
ここ（賃貸）も結婚前、一緒に賃貸探そうって言ったのに
結局探したのは私だった。旦那は不動産やにもいかなかった。
完全に愚痴です。今まで喧嘩していたもので…。
私も出産したばかりで昔みたいに不動産めぐりしたりできない。
もうあなたに動いてもらわないと無理、って頼んだら
「だからチラシみてるだろ！」とキレられた。
たくさんたくさん、探し方とか説明してるのに何もしてくれない。
平日休みなんだから不動産屋さん行ってみようとか
町内歩いて分譲地ないか探してみよう、とか頼んでるのに。
世の中の旦那さんって家買うときにチラシしかみないんでしょうか。
苦しいよ…。
>>548
まあ落ち着いて
悪いけど自分で考えて計画し行動することができない人なんでしょご主人は
たぶんそういう風に育てた親が悪いｗ
ただ漠然とやってよだけじゃムリだから細かく行動の計画を書いてあげておぜん立てしてやったら？
まあ落ち着いて
悪いけど自分で考えて計画し行動することができない人なんでしょご主人は
たぶんそういう風に育てた親が悪いｗ
ただ漠然とやってよだけじゃムリだから細かく行動の計画を書いてあげておぜん立てしてやったら？
>548
わたしよりひどい。
固定資産税を知らないなんて！いくつだろ？
わたしなど家にHMがあるのを知らなかった。
大工さん（そのへんの人を探してきて）が建てると思ったんだｗ
悪いことは言いません。
チラシは騙される。
こういう掲示板の雑談を見てるほうがはるかタメになるから
ご主人に勧めてあげてくださいねｗ
わたしよりひどい。
固定資産税を知らないなんて！いくつだろ？
わたしなど家にHMがあるのを知らなかった。
大工さん（そのへんの人を探してきて）が建てると思ったんだｗ
悪いことは言いません。
チラシは騙される。
こういう掲示板の雑談を見てるほうがはるかタメになるから
ご主人に勧めてあげてくださいねｗ
>548
うちのだんなも似たようなもの。「俺は５０で死ぬから」が口癖で
将来のことなんてなんにも考えようとしない。今の賃貸住居も
もちろん私が探して決めました。「好きなようにしていいよ」と
いいますが最後には「お前が勝手に決めたんだろう」といい出す
始末。私は家が欲しいのですが頭金貯めようにも非協力的・・・。
このままじゃあ一生賃貸だよっ！
うちのだんなも似たようなもの。「俺は５０で死ぬから」が口癖で
将来のことなんてなんにも考えようとしない。今の賃貸住居も
もちろん私が探して決めました。「好きなようにしていいよ」と
いいますが最後には「お前が勝手に決めたんだろう」といい出す
始末。私は家が欲しいのですが頭金貯めようにも非協力的・・・。
このままじゃあ一生賃貸だよっ！
>>548,>>552
んー、そんなに夫だけ悪いようには思えないなぁ。
要は、夫は住居にこだわりが無いんでしょ？
だったら、こだわりがある>>548や>>552が労力を割くのが当然じゃない？
相手には興味のない事に対して「私は興味あるんだから協力しなさい！」なんて、上から目線すぎでしょ。
んー、そんなに夫だけ悪いようには思えないなぁ。
要は、夫は住居にこだわりが無いんでしょ？
だったら、こだわりがある>>548や>>552が労力を割くのが当然じゃない？
相手には興味のない事に対して「私は興味あるんだから協力しなさい！」なんて、上から目線すぎでしょ。
>548 ウチも大して変わらん。結婚9年目にマンションを買ったけど、本人は「駅近くでマンション。以上！」
だけだったよ。もう9年経って性格は諦めていたので、私がもう勝手に決めた。あとは金だけ稼いでこい、と。
手続きとか大変だったけどね。全部自分の好きなようにできたし、立地は最高に気に入っているし満足して
る。どーせ尻叩いて動いてもらっても「疲れた」とか「うーん、ここかぁ・・・？」みたいに後味悪い事言われる
だけだしね。
子ども2人連れていろいろまわったもんだよ。決めて、家具から何から全部やった。
でももし注文住宅の戸建てだったら一人ではできなかったかも。
今ここにいるのはまた買い替えを視野に入れ始めたからで・・・また頑張るぞ。
だけだったよ。もう9年経って性格は諦めていたので、私がもう勝手に決めた。あとは金だけ稼いでこい、と。
手続きとか大変だったけどね。全部自分の好きなようにできたし、立地は最高に気に入っているし満足して
る。どーせ尻叩いて動いてもらっても「疲れた」とか「うーん、ここかぁ・・・？」みたいに後味悪い事言われる
だけだしね。
子ども2人連れていろいろまわったもんだよ。決めて、家具から何から全部やった。
でももし注文住宅の戸建てだったら一人ではできなかったかも。
今ここにいるのはまた買い替えを視野に入れ始めたからで・・・また頑張るぞ。
旦那様がお金を出してくれるなら、代わりに動いてあげる義務は
あるかも。共働きで折半して出すならお互いが協力し合う
べきとは思うが。。
あるかも。共働きで折半して出すならお互いが協力し合う
べきとは思うが。。
無能な夫なのか、単に家には興味がないだけなのか、
それによって妻の苦労は違いそう。
後者なら、やりたい放題できる恵まれた環境とも言える。
それによって妻の苦労は違いそう。
後者なら、やりたい放題できる恵まれた環境とも言える。
興味があったら何も言わずとも動くのが男ですよ。
動かないのは興味がないってだけだとおも。
動かないのは興味がないってだけだとおも。
あと、家に興味の出る時期が夫婦一緒とも限らないよね。
うちはたまたま同じだったので、２人で動いて最近家建てたが、
数年前なら、私が興味が無かったので、話をダンナが持ってきても
「よきに計らえ」で、適当だったと思う。
でも、人間ワガママなもので自分がやる気マンマンになると、
今度は口出しまくるダンナがウザかった。
>>548は、逆に全部自分で出来るからイイジャマイカと、前向きに
考えてみる。
うちはたまたま同じだったので、２人で動いて最近家建てたが、
数年前なら、私が興味が無かったので、話をダンナが持ってきても
「よきに計らえ」で、適当だったと思う。
でも、人間ワガママなもので自分がやる気マンマンになると、
今度は口出しまくるダンナがウザかった。
>>548は、逆に全部自分で出来るからイイジャマイカと、前向きに
考えてみる。
>>548
ウチの旦那も興味ナシ。
同僚が家を建てだしてから「ウチも建てるかー」と言っただけ。
チラシさえ見なかったよ！
でも場所と値段だけは条件提示してくれたので、建築関係だった実父の知り合いの不動産屋にお任せしました。
旦那が長期出張中に狙ってた物件が売りに出て
「オマエと建築関係の仕事をしていた義父が大丈夫と思ったら買って良いよ。オレは見てもわからないし」でしたｗ
内覧も出張中で旦那ヌキ。
人が住んでいる中古物件だったから、前住人が出るまで旦那は1回も中を見ずに家を購入したことになったｗ
銀行関係もサインだけ前もって旦那にしてもらって融資当日も私だけｗ
家具も電化製品も私だけでお店をまわって、写真と値段を出して
「こっちとこっちどっちがいい？」で旦那にはお金を出してもらうだけ。
インテリアも自分好みにできて満足でした。
でも私も何で私1人でいろいろやってんの？とか大きい買物をする不安とかで辛い時期があったのですが
不動産屋の人や実父には随分励まされました。
奥さんだけが家のことを決めるのは珍しくもないみたいですよｗ
ウチの旦那も興味ナシ。
同僚が家を建てだしてから「ウチも建てるかー」と言っただけ。
チラシさえ見なかったよ！
でも場所と値段だけは条件提示してくれたので、建築関係だった実父の知り合いの不動産屋にお任せしました。
旦那が長期出張中に狙ってた物件が売りに出て
「オマエと建築関係の仕事をしていた義父が大丈夫と思ったら買って良いよ。オレは見てもわからないし」でしたｗ
内覧も出張中で旦那ヌキ。
人が住んでいる中古物件だったから、前住人が出るまで旦那は1回も中を見ずに家を購入したことになったｗ
銀行関係もサインだけ前もって旦那にしてもらって融資当日も私だけｗ
家具も電化製品も私だけでお店をまわって、写真と値段を出して
「こっちとこっちどっちがいい？」で旦那にはお金を出してもらうだけ。
インテリアも自分好みにできて満足でした。
でも私も何で私1人でいろいろやってんの？とか大きい買物をする不安とかで辛い時期があったのですが
不動産屋の人や実父には随分励まされました。
奥さんだけが家のことを決めるのは珍しくもないみたいですよｗ
鎌倉のマンション建設は、本当に勘弁してほしい。
景観に配慮しない不動産屋にも腹が立つけど、買う人も何を考えてるのやら。
自分で住む場所の良さを破壊しつつ暮らすのに、違和感は無いのかなぁ。
景観に配慮しない不動産屋にも腹が立つけど、買う人も何を考えてるのやら。
自分で住む場所の良さを破壊しつつ暮らすのに、違和感は無いのかなぁ。
転勤族で行く先々で賃貸に住んでます。
物件探しの時不動産屋で入居を断られてる人を何人か見ました。
本人の条件や保証人が高齢だからという理由らしい
今は法人契約なので不動産屋はホクホク顔で貸してくれますが
定年を迎えた後や70歳過ぎたら賃貸を借りられなくなるのかと思ったら
一生賃貸でいるのは怖くなってきた
物件探しの時不動産屋で入居を断られてる人を何人か見ました。
本人の条件や保証人が高齢だからという理由らしい
今は法人契約なので不動産屋はホクホク顔で貸してくれますが
定年を迎えた後や70歳過ぎたら賃貸を借りられなくなるのかと思ったら
一生賃貸でいるのは怖くなってきた
>>563
質問の意味がわからない・・・
>>562
持ち家にこだわる理由はそこだよね。
私は賃貸派だけど。
ＵＲなら保証人要らないし高齢でもおｋだよ。
しかしそのころ（私等夫婦が定年の頃）ＵＲとかがあるのか心配。
どっちにしろお金を貯めてればおｋ。
質問の意味がわからない・・・
>>562
持ち家にこだわる理由はそこだよね。
私は賃貸派だけど。
ＵＲなら保証人要らないし高齢でもおｋだよ。
しかしそのころ（私等夫婦が定年の頃）ＵＲとかがあるのか心配。
どっちにしろお金を貯めてればおｋ。
老後の生活費の他に２０～３０年間の家賃を
定年までに貯めれるかが心配にょ
定年までに貯めれるかが心配にょ
>>564
>>563じゃないけどこんなことかと妄想。
例題：6000万円のマンションを購入し35年ローンを組んだとする。
解釈１：「途中で気が変わったら売却すればいいや。
賃貸だと丸々お金捨てるのと同じだけど、買えば資産だものね。」と
思っていた。10年後、売却したくなって見積もってもらったら
2000万円台。
ってことは、10年間の家賃は3000万円＋α？賃貸にしておけば
良かったよorzまだまだ支払い分もあるので家買いなおしたらWローン。
解釈２：マンション買って最初は良かったけれど、家族構成が
変わったり手狭になったから戸建に買いなおす予定。
こんなことなら、最初から戸建にしておけば無駄金使わずに済んだ。
>>563じゃないけどこんなことかと妄想。
例題：6000万円のマンションを購入し35年ローンを組んだとする。
解釈１：「途中で気が変わったら売却すればいいや。
賃貸だと丸々お金捨てるのと同じだけど、買えば資産だものね。」と
思っていた。10年後、売却したくなって見積もってもらったら
2000万円台。
ってことは、10年間の家賃は3000万円＋α？賃貸にしておけば
良かったよorzまだまだ支払い分もあるので家買いなおしたらWローン。
解釈２：マンション買って最初は良かったけれど、家族構成が
変わったり手狭になったから戸建に買いなおす予定。
こんなことなら、最初から戸建にしておけば無駄金使わずに済んだ。
>>564
高齢というのを仕事を引退した年金生活、と考えると、高齢者特例を利用することになるから、
URでも保証人がいるんじゃないの。
>住宅の賃貸借契約締結時に、扶養等親族が家賃等の支払について申込本人と連帯して
>履行の責を負うことを確約する旨の覚書（実印使用・印鑑証明書提出）を交換していただきます。
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html
高齢というのを仕事を引退した年金生活、と考えると、高齢者特例を利用することになるから、
URでも保証人がいるんじゃないの。
>住宅の賃貸借契約締結時に、扶養等親族が家賃等の支払について申込本人と連帯して
>履行の責を負うことを確約する旨の覚書（実印使用・印鑑証明書提出）を交換していただきます。
http://www.ur-net.go.jp/tebiki/a-license.html
都下で駅隣接、築１０年で全２００戸ほどのマンションをねらってるんだけど
あきれるほど高い。
築１０年だよ？ でも条件のよい部屋は７５㎡で６３００万！
ほとんど値崩れなしなのか。
価格以外は納得の物件なのでほしいけど、
これがあと１０年たっても同じように人気が保てるのかどうか、
それがわからないんだよね。マンションって立地できまるとは思うけど。
あきれるほど高い。
築１０年だよ？ でも条件のよい部屋は７５㎡で６３００万！
ほとんど値崩れなしなのか。
価格以外は納得の物件なのでほしいけど、
これがあと１０年たっても同じように人気が保てるのかどうか、
それがわからないんだよね。マンションって立地できまるとは思うけど。
ネットの住宅情報ナビやgooで売り土地を調べて、500万住宅で有名な工務店に建てさせる。
すると、23区でも4000万以内で戸建て建つぜ！
因みに住宅情報ナビで調べると中央区に2780万円で土地があるので、下の工務店に頼めば4000万円でお釣りくる。
http://homepage2.nifty.com/500man-ie/
すると、23区でも4000万以内で戸建て建つぜ！
因みに住宅情報ナビで調べると中央区に2780万円で土地があるので、下の工務店に頼めば4000万円でお釣りくる。
http://homepage2.nifty.com/500man-ie/
10棟以上まとめて開発した物件って、その後のご近所付き合いはどうなんでしょう？
現在検討しているのは価格帯にあまり差がない物件なので、生活レベルなどの面では
さほど違いがなくていいのかなと思っているんですが、かえって面倒な点などあったり
するのでしょうか？
現在検討しているのは価格帯にあまり差がない物件なので、生活レベルなどの面では
さほど違いがなくていいのかなと思っているんですが、かえって面倒な点などあったり
するのでしょうか？
>>567
URになって、いろいろと変わっているのかな。
ウトが亡くなり、トメを一時的に住まわせるのに使いました。
4年くらい前、URになる少し前の契約・更新時は、
高齢者の場合は、家賃を前払い（1年や数年分）することで、
保証人は不要で、緊急連絡先のみ必要でした。
URになって、いろいろと変わっているのかな。
ウトが亡くなり、トメを一時的に住まわせるのに使いました。
4年くらい前、URになる少し前の契約・更新時は、
高齢者の場合は、家賃を前払い（1年や数年分）することで、
保証人は不要で、緊急連絡先のみ必要でした。
>>570
大駐車場だったところを４０坪ほどの戸建て１０戸程度に分譲した住宅地に住んでます
おっしゃるように生活レベルが近くお子さんもだいたい小学校か中学校から私立
皆さん常識をわきまえた方ばかりで協力し合うところはして干渉もせずで付き合いやすいです
大駐車場だったところを４０坪ほどの戸建て１０戸程度に分譲した住宅地に住んでます
おっしゃるように生活レベルが近くお子さんもだいたい小学校か中学校から私立
皆さん常識をわきまえた方ばかりで協力し合うところはして干渉もせずで付き合いやすいです
>>568
こちらでも駅隣接（徒歩3分位まで）のマンションは、
値崩れしていないようですよ。
築10数年も、20年以上になる物件も…です。
20年以上の方は、バブル時代はもっと高額でしたが、
年数が経った現在でも、販売当時の価格で見かけるので、
実際広告の価格で売れていたら、居住している間の家賃相当は「O円」。
こちらでも駅隣接（徒歩3分位まで）のマンションは、
値崩れしていないようですよ。
築10数年も、20年以上になる物件も…です。
20年以上の方は、バブル時代はもっと高額でしたが、
年数が経った現在でも、販売当時の価格で見かけるので、
実際広告の価格で売れていたら、居住している間の家賃相当は「O円」。
574 ：可愛い奥様：2008/01/28(月) 12:17:14 ID:YQ0OmgT00
うちは今都内の賃貸に住んでいて、家賃+駐車場では約32万。
まもなく近くの新築マンションに入るけど、35年ローン、均等で管理費と駐車場合わせて
月の支払いは25万弱になります。広さですが、新しいところが１0平米ほど広くなります。
資産価値が下がらない物件として、駅が近い、大手デベロッパーで探しました。
賃貸だとすでに35万以上なので、まあいいかなと思っています。
まもなく近くの新築マンションに入るけど、35年ローン、均等で管理費と駐車場合わせて
月の支払いは25万弱になります。広さですが、新しいところが１0平米ほど広くなります。
資産価値が下がらない物件として、駅が近い、大手デベロッパーで探しました。
賃貸だとすでに35万以上なので、まあいいかなと思っています。
>>568ですが、やっぱり駅近のマンションは価値が下がりにくいのね。
＞居住している間の家賃相当は「O円」
なんてめちゃくちゃ羨ましい。
築１０年モノに６３００万なんて、と思ってたけど
さらに１０年住んでも価値が下がらないなら「買い」かなあ。
なにしろ駅まで傘なし、もできそうな場所なので。
ちなみにこの物件、分譲貸しだと２０万くらい。
>>574のケースとはレベルが違っていて
得なのか損なのか、簡単に計算できない頭弱な自分が悲しい。
ただ６３００万出すなら、同じ駅から徒歩２０分で
小さめの新築戸建てが買えるんだけどね。
＞居住している間の家賃相当は「O円」
なんてめちゃくちゃ羨ましい。
築１０年モノに６３００万なんて、と思ってたけど
さらに１０年住んでも価値が下がらないなら「買い」かなあ。
なにしろ駅まで傘なし、もできそうな場所なので。
ちなみにこの物件、分譲貸しだと２０万くらい。
>>574のケースとはレベルが違っていて
得なのか損なのか、簡単に計算できない頭弱な自分が悲しい。
ただ６３００万出すなら、同じ駅から徒歩２０分で
小さめの新築戸建てが買えるんだけどね。
あまい！
販売価格が一円もさがらなくても、その間の支払った金利、固定資産税
管理費等、他２０年も住んでいればリフォーム代も負担しているはず。
均すと家賃を払うよりはちょっとだけマシな程度。
分譲マンションは一番お金がかかる家。
販売価格が一円もさがらなくても、その間の支払った金利、固定資産税
管理費等、他２０年も住んでいればリフォーム代も負担しているはず。
均すと家賃を払うよりはちょっとだけマシな程度。
分譲マンションは一番お金がかかる家。
中古マンションの物件見てたら
近所の駅前に昨年9月に完成した物件が
もう中古で売りに出てた。
ほぼ値下がりしてないけど、
なんで3～4ヶ月で売っちゃったの？って
入居してすぐ売るなんて
よっぽどな理由がありそうって勝手に想像してしまう。
近所の駅前に昨年9月に完成した物件が
もう中古で売りに出てた。
ほぼ値下がりしてないけど、
なんで3～4ヶ月で売っちゃったの？って
入居してすぐ売るなんて
よっぽどな理由がありそうって勝手に想像してしまう。
>>572
そうそう、うちも20戸ほどの戸建てをまとめて分譲予定の物件です。
楽しくご近所づきあいはしたいけど、あまりベタベタなのもどうかなあと思っているので
>協力し合うところはして干渉もせず
というのはいいですね。検討中の物件、モチ上がりました！
そうそう、うちも20戸ほどの戸建てをまとめて分譲予定の物件です。
楽しくご近所づきあいはしたいけど、あまりベタベタなのもどうかなあと思っているので
>協力し合うところはして干渉もせず
というのはいいですね。検討中の物件、モチ上がりました！
>>578
駅前物件だと、投資目的の人も多いんじゃない？
うちのマンションも最初の一年間は売り物件がいっぱいだった。
ちょうど不動産が上がり始めた時期だったので、１．３倍ぐらいの
値で売り逃げた人が続出。永住予定の我が家には絵に描いた餅だが
とっても羨ましかった、その儲け。
駅前物件だと、投資目的の人も多いんじゃない？
うちのマンションも最初の一年間は売り物件がいっぱいだった。
ちょうど不動産が上がり始めた時期だったので、１．３倍ぐらいの
値で売り逃げた人が続出。永住予定の我が家には絵に描いた餅だが
とっても羨ましかった、その儲け。
戸建まとめて分譲地、
近くの社宅から仲良し奥達がつるんで入居した。
自治会の当番でもべったりしてて、排他的。
せっかくの戸建なのに
社宅の延長みたいで、見ていて不思議。
近くの社宅から仲良し奥達がつるんで入居した。
自治会の当番でもべったりしてて、排他的。
せっかくの戸建なのに
社宅の延長みたいで、見ていて不思議。
>>570
30戸ほどの戸建て分譲地です。
近所づきあいは挨拶とちょっとした会話くらい。
子供が同じ学校の人はベタベタしてるかな。というか情報交換かな。
世代は30代～60代なので、お互い干渉はないけど、
ゴミ捨てや回覧板などはきっちりルールがある。
30戸ほどの戸建て分譲地です。
近所づきあいは挨拶とちょっとした会話くらい。
子供が同じ学校の人はベタベタしてるかな。というか情報交換かな。
世代は30代～60代なので、お互い干渉はないけど、
ゴミ捨てや回覧板などはきっちりルールがある。
立地によるんじゃ？
うちは15件ほどの分譲地なんだけど
中央を通る開発道路にうちは面していないので、
ほとんど付き合いがないよ。
開発道路沿いの人達は子供を道路で遊ばせたり、仲良くしているみたい。
うちは15件ほどの分譲地なんだけど
中央を通る開発道路にうちは面していないので、
ほとんど付き合いがないよ。
開発道路沿いの人達は子供を道路で遊ばせたり、仲良くしているみたい。
ＵＲだと、年収で借りる方法もあるが、
預貯金が家賃の１００倍以上でも借りられる。
１０万の部屋なら１０００万の貯金で借りれる。
要するに、金さえあれば、保証人なんてｲﾗﾈってこと。
預貯金が家賃の１００倍以上でも借りられる。
１０万の部屋なら１０００万の貯金で借りれる。
要するに、金さえあれば、保証人なんてｲﾗﾈってこと。
やっぱり世の中は金なのかと（´・ω・｀）
金だね（´・ω・｀）
将来 家はプレハブ住まい決定
将来 家はプレハブ住まい決定
>>587
将来 自分はダンボールハウスかもしれん…（´・ω・｀）
将来 自分はダンボールハウスかもしれん…（´・ω・｀）
>>587-588
そんな事はナイよ
ソレは「金で解決する問題は金で解決する」っていう、意味のない同語反復だよ
金は汎用性が極めて高いけど、使えないなら別の手だてを考えるべき
私は楽だし思いつかないから金に頼るけど
そんな事はナイよ
ソレは「金で解決する問題は金で解決する」っていう、意味のない同語反復だよ
金は汎用性が極めて高いけど、使えないなら別の手だてを考えるべき
私は楽だし思いつかないから金に頼るけど
>>581
ウチの旦那も同じ会社の人が買ったから～と
同じ会社の人がほとんどを占める戸建てまとめて分譲地に決めかかっていたけど
同じ会社でも出世や2馬力なんかで格差ができちゃって
正直私が劣等感もちそうだったからやめてもらったｗ
ウチの旦那も同じ会社の人が買ったから～と
同じ会社の人がほとんどを占める戸建てまとめて分譲地に決めかかっていたけど
同じ会社でも出世や2馬力なんかで格差ができちゃって
正直私が劣等感もちそうだったからやめてもらったｗ
>>587
＞将来 家はプレハブ住まい決定
この言葉、悲しくなるわｗ
うち今、大手ＨＭで建ててるんだけど、将来建て替える余力は絶対無い。
なので生涯プレハブ住宅決定だ。
（↑どこのＨＭか予想は付くと思うけど…）
しかもうちに出入りの酒屋が、「プレハブ」「プレハブ」と連呼する。
イクラしたと思ってるんだよ！と言いながら、
笑っちゃうくらい、悲惨な心境だ。
＞将来 家はプレハブ住まい決定
この言葉、悲しくなるわｗ
うち今、大手ＨＭで建ててるんだけど、将来建て替える余力は絶対無い。
なので生涯プレハブ住宅決定だ。
（↑どこのＨＭか予想は付くと思うけど…）
しかもうちに出入りの酒屋が、「プレハブ」「プレハブ」と連呼する。
イクラしたと思ってるんだよ！と言いながら、
笑っちゃうくらい、悲惨な心境だ。
>>590
何でアナタが劣等感を持つの？
少なくとも二馬力って選択肢は、アナタの努力で達成できるでしょうよ
劣等感を持つようになる、と予測する理由がまるで分からない
>>591
失礼なサブちゃんは無視するに限るよｗ
つーか、そんな失礼な輩は出入り禁止にしたら？
何でアナタが劣等感を持つの？
少なくとも二馬力って選択肢は、アナタの努力で達成できるでしょうよ
劣等感を持つようになる、と予測する理由がまるで分からない
>>591
失礼なサブちゃんは無視するに限るよｗ
つーか、そんな失礼な輩は出入り禁止にしたら？
>590
わかるよ。
うちも、旦那の会社絡みで新築物件の紹介や割引があるので、
同じ会社の人が同じマンションや住宅地に何世帯もまとまっている。
会社内での格差をプライベートでも気にしなきゃならないとしたら、めんどくさいよね。
劣等感でも優越感でも、どちらにしてもストレスになると思う。
わかるよ。
うちも、旦那の会社絡みで新築物件の紹介や割引があるので、
同じ会社の人が同じマンションや住宅地に何世帯もまとまっている。
会社内での格差をプライベートでも気にしなきゃならないとしたら、めんどくさいよね。
劣等感でも優越感でも、どちらにしてもストレスになると思う。
うちの近隣も、築20年越のマンションが60平米台4000万～5000万、
築10年前後だと、平米数ｘ100万（60平米なら6000万）で、
全く値崩れしてないし、場合によっては購入時よりも高くなってるけど、
正直、売れ行きは芳しくない模様。やっぱり高すぎる。
いくら査定でいい値段が付いても、売れなきゃ意味が無い。
築10年前後だと、平米数ｘ100万（60平米なら6000万）で、
全く値崩れしてないし、場合によっては購入時よりも高くなってるけど、
正直、売れ行きは芳しくない模様。やっぱり高すぎる。
いくら査定でいい値段が付いても、売れなきゃ意味が無い。
>>592
＞失礼なサブちゃんは無視するに限るよｗ
しかし、こういうシュールな言いまわしは大好きだ。
そう言うノリだから、言われちゃうのかな？
「奥さん、プレハブハウスいつ頃完成ですか？
遠くなっても、伺わせて頂きますので…」ってｗ
出入り禁止にしたい所だが、悪い人じゃないし、
今年３２歳になる息子さんがニートで大変らしいので、
続、サブちゃんして頂くつもりです。
ちょっと、悔しかったから２ちゃんで暴露しちゃったー！はーｗ
＞失礼なサブちゃんは無視するに限るよｗ
しかし、こういうシュールな言いまわしは大好きだ。
そう言うノリだから、言われちゃうのかな？
「奥さん、プレハブハウスいつ頃完成ですか？
遠くなっても、伺わせて頂きますので…」ってｗ
出入り禁止にしたい所だが、悪い人じゃないし、
今年３２歳になる息子さんがニートで大変らしいので、
続、サブちゃんして頂くつもりです。
ちょっと、悔しかったから２ちゃんで暴露しちゃったー！はーｗ
とりあえず戸建て購入は決定事項なのですが
和室ってみなさま使っていますか？
和室をひとつつけると家の価格が３００万円増えるので悩んでいます。
その割りに年に一回くるかこないかの親が泊まるときに使うだけになると思うんですよね。
考えている間取りでは和室５畳をつけた場合LDKが１７畳
和室なしのプランだとLDKが１９・５畳で収納が一個つきます。
すでにお持ちの奥様だったらどちらを選びますか？
和室ってみなさま使っていますか？
和室をひとつつけると家の価格が３００万円増えるので悩んでいます。
その割りに年に一回くるかこないかの親が泊まるときに使うだけになると思うんですよね。
考えている間取りでは和室５畳をつけた場合LDKが１７畳
和室なしのプランだとLDKが１９・５畳で収納が一個つきます。
すでにお持ちの奥様だったらどちらを選びますか？
すいませんわかりづらいですよね
すでに和室をお持ちの奥様、和室なしの家をおもちの奥様だったら
リビングと収納重視か、それともリビングが多少せまくても和室があってよかったと思うか
回答していただけたらうれしいです。
すでに和室をお持ちの奥様、和室なしの家をおもちの奥様だったら
リビングと収納重視か、それともリビングが多少せまくても和室があってよかったと思うか
回答していただけたらうれしいです。
建てて後悔スレか建てる奥様スレの方がいいんじゃない？
>>596
その和室に雛人形を飾るとかの予定はないの？
LDK横に隠せる部屋があるのも便利だとは思うけどね。
うちはLDKに３０ｃｍ床を上げた（下は収納）畳コーナーがあってそこにはコタツを置き、
となりに８畳座敷があってそこは仏壇も置いてある、正月には羽子板破魔弓を飾る、２月には雛人形を飾る。
洗濯物を取り入れた時一時置き場、衣替えの時の作業場、等々
無いと困る部屋になってる。
その和室に雛人形を飾るとかの予定はないの？
LDK横に隠せる部屋があるのも便利だとは思うけどね。
うちはLDKに３０ｃｍ床を上げた（下は収納）畳コーナーがあってそこにはコタツを置き、
となりに８畳座敷があってそこは仏壇も置いてある、正月には羽子板破魔弓を飾る、２月には雛人形を飾る。
洗濯物を取り入れた時一時置き場、衣替えの時の作業場、等々
無いと困る部屋になってる。
>>596
純和風の家にすれば根本的に解決
純和風の家にすれば根本的に解決
>>598
若干スレ違いだったらごめんなさい
>>599
詳しい活用方法をありがとうございます
恥ずかしながら仏壇のことは念頭になかったです。
それも含め考え直してみます。
>>600
節約のため
今アパートの洋室で使っているベッドや食器棚などを
ある程度そのまま持っていくつもりなので
純和風だと捨てるかベッドの足にダンボールを敷くなどになってしまうので
ちょっとムリなのです。せっかくご提案して下さったのにすいません。
若干スレ違いだったらごめんなさい
>>599
詳しい活用方法をありがとうございます
恥ずかしながら仏壇のことは念頭になかったです。
それも含め考え直してみます。
>>600
節約のため
今アパートの洋室で使っているベッドや食器棚などを
ある程度そのまま持っていくつもりなので
純和風だと捨てるかベッドの足にダンボールを敷くなどになってしまうので
ちょっとムリなのです。せっかくご提案して下さったのにすいません。
>596
うちも悩んでる～
マンションリフォームで数日中に返事をするんだけど、リビング16畳の隣の
7畳を畳にするか、フローリングにするか。
本当は主寝室になる変形の11畳を一部でも畳にと言ったら、それは無理らしい。
マンションなのでベッドは使わずに布団生活したいのだけど。
リビング続きだったら、フローリングの方が見た目はｲｲﾃﾞｽよね。
うちも悩んでる～
マンションリフォームで数日中に返事をするんだけど、リビング16畳の隣の
7畳を畳にするか、フローリングにするか。
本当は主寝室になる変形の11畳を一部でも畳にと言ったら、それは無理らしい。
マンションなのでベッドは使わずに布団生活したいのだけど。
リビング続きだったら、フローリングの方が見た目はｲｲﾃﾞｽよね。
>570です。
住宅の条件がほぼ一緒だと、それ以外の細かな差が目につくこともあるんでしょうね。
でも、元々の人間関係を引きずっている場合とかでなければ、
良好な人間関係を築きやすそうですね。ご意見ありがとうございました。
住宅の条件がほぼ一緒だと、それ以外の細かな差が目につくこともあるんでしょうね。
でも、元々の人間関係を引きずっている場合とかでなければ、
良好な人間関係を築きやすそうですね。ご意見ありがとうございました。
>>596
リビングとダイニングキッチンはフローリング、夫婦の寝室を和室
にしました。滅多にないけれど着物着たりするのに和室が欲しかった
＆ベッドで育って結婚後和室のある２DKで生活していたら和室で寝る
気持ちよさに目覚めてしまって。天井の高さがイイ！
ちなみに将来子供部屋予定の部屋の床はクッションフロアです(家具の
やおもちゃでできる床の傷にイライラしたくなかったので)。
リビングとダイニングキッチンはフローリング、夫婦の寝室を和室
にしました。滅多にないけれど着物着たりするのに和室が欲しかった
＆ベッドで育って結婚後和室のある２DKで生活していたら和室で寝る
気持ちよさに目覚めてしまって。天井の高さがイイ！
ちなみに将来子供部屋予定の部屋の床はクッションフロアです(家具の
やおもちゃでできる床の傷にイライラしたくなかったので)。
>>596
>和室をひとつつけると家の価格が３００万円増えるので悩んでいます。
これ、真壁で高い柱や床の間のある純和風、一番高い琉球畳を使った本格和室で見積もられてない？
フローリングでなく畳敷きの機能性を取りたいのなら、和室でなく畳部屋にすればいいよ。
今は、そういうのも増えている。
輸入住宅なので、元々和室はなかったのだけど、畳の部屋が１つは欲しかったから
柱も床の間もなく、壁も天井もクロス(一応、和風柄だけど)で、はっきりいえば洋室の床だけを
畳にした部屋を造ったよ。
フローリングを畳に変えただけなので、無垢フローリングの減額分があって
畳の厚さ分床を下げるのと畳の費用で10万ぐらいだったよ。それに押入れをつけたので、
その押入れセットが5万。ただし、扉は襖でなく、標準のクローゼット扉のまま。
（でも、客用の布団入れるのなら、扉は襖のがいいよ。 私は、押入れセットもいらなかったと思ってるけど）
1階に畳部屋があるのは、ほんと使い道が多いよ。
1フロアのマンションから移り住むと、1階と2階でフロアが分かれているのは、とっても快適だと気づく。
朝からなんだけど、2階の子供部屋と夫婦寝室が近いとやっぱりあれでしょ。１階の畳部屋は夜使えるよw
>和室をひとつつけると家の価格が３００万円増えるので悩んでいます。
これ、真壁で高い柱や床の間のある純和風、一番高い琉球畳を使った本格和室で見積もられてない？
フローリングでなく畳敷きの機能性を取りたいのなら、和室でなく畳部屋にすればいいよ。
今は、そういうのも増えている。
輸入住宅なので、元々和室はなかったのだけど、畳の部屋が１つは欲しかったから
柱も床の間もなく、壁も天井もクロス(一応、和風柄だけど)で、はっきりいえば洋室の床だけを
畳にした部屋を造ったよ。
フローリングを畳に変えただけなので、無垢フローリングの減額分があって
畳の厚さ分床を下げるのと畳の費用で10万ぐらいだったよ。それに押入れをつけたので、
その押入れセットが5万。ただし、扉は襖でなく、標準のクローゼット扉のまま。
（でも、客用の布団入れるのなら、扉は襖のがいいよ。 私は、押入れセットもいらなかったと思ってるけど）
1階に畳部屋があるのは、ほんと使い道が多いよ。
1フロアのマンションから移り住むと、1階と2階でフロアが分かれているのは、とっても快適だと気づく。
朝からなんだけど、2階の子供部屋と夫婦寝室が近いとやっぱりあれでしょ。１階の畳部屋は夜使えるよw
豚義理すみません。
色々と検索をかけているのですが、実体験された方の感想を聞いてみたくて
書き込みします。
急遽、実家の築21年の戸建てをリフォームして病気の父と同居する
事になりそうなのですが・・。
問題は10m先にある幹線道路の車の騒音と古い戸建てならではの寒さなのですが、
断熱材や3層ガラスなどをリフォームで施工して「すんごい音が小さくなった！」
「冬の室内気温が楽になった」と喜んでおられる奥様なんてこのスレにいませんか？
完璧を求めるならいっそ土地ごと引っ越すか、もしくは最新の方法で建替えた方が
確実だと思うのですが、ひとまず夜だけでも車の騒音を気にせず寝れるレベルに
手っ取り早くできないものかと考えております。
（元々この環境で育ちましたが、数年前に裏にマンションが建ちさらに
反響音がひどくなりました。父も夜眠りが浅いと嘆いています・・。）
色々と検索をかけているのですが、実体験された方の感想を聞いてみたくて
書き込みします。
急遽、実家の築21年の戸建てをリフォームして病気の父と同居する
事になりそうなのですが・・。
問題は10m先にある幹線道路の車の騒音と古い戸建てならではの寒さなのですが、
断熱材や3層ガラスなどをリフォームで施工して「すんごい音が小さくなった！」
「冬の室内気温が楽になった」と喜んでおられる奥様なんてこのスレにいませんか？
完璧を求めるならいっそ土地ごと引っ越すか、もしくは最新の方法で建替えた方が
確実だと思うのですが、ひとまず夜だけでも車の騒音を気にせず寝れるレベルに
手っ取り早くできないものかと考えております。
（元々この環境で育ちましたが、数年前に裏にマンションが建ちさらに
反響音がひどくなりました。父も夜眠りが浅いと嘆いています・・。）
>>606
読んで思いついたのはこれ
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/col/20050908/113406/
ヤマハの防音書斎
でも一晩寝たら窒息しそうかなあ、 糞レスゴメン。
読んで思いついたのはこれ
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/col/20050908/113406/
ヤマハの防音書斎
でも一晩寝たら窒息しそうかなあ、 糞レスゴメン。
>606
商店街の中にある知り合い宅（木造築30年超）が外壁+窓+屋根のリフォームした。
外壁は窯系サイディングを貼り付けて屋根はスレート、窓はシャッターつきのペアガラス。
エアコンの効きは断然良くなったとかですごく喜んでおられました。
でも躯体はもとの木造のままなので車やトラックの振動は変化ナシ。
前は2階で1階のテレビの音なんて聞こえなかったのに聞こえるとか。
だから木造モルタル築30年よりは外の音が遮断されてると思うよ。
幹線道路の車の騒音の程度がわからないからなんともいえないけど
劇的にというのなら寝室の防音をするしかないと思います。
商店街の中にある知り合い宅（木造築30年超）が外壁+窓+屋根のリフォームした。
外壁は窯系サイディングを貼り付けて屋根はスレート、窓はシャッターつきのペアガラス。
エアコンの効きは断然良くなったとかですごく喜んでおられました。
でも躯体はもとの木造のままなので車やトラックの振動は変化ナシ。
前は2階で1階のテレビの音なんて聞こえなかったのに聞こえるとか。
だから木造モルタル築30年よりは外の音が遮断されてると思うよ。
幹線道路の車の騒音の程度がわからないからなんともいえないけど
劇的にというのなら寝室の防音をするしかないと思います。
>>606
こちらで聞いてみた方がいいかもしれませんよ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■41言目
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1201480994/l50
こちらで聞いてみた方がいいかもしれませんよ
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■41言目
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1201480994/l50
>>606
ウチも今、そういうリフォーム考え中。
サッシ、窓ガラス、断熱ドア、屋根や外壁に断熱材追加、
床暖房、または蓄熱暖房、など色々な手段はあると
思うのですが、費用対効果がやってみない事にはわからない。
建て替えの方が安くつく場合もありますよね。
ウチも今、そういうリフォーム考え中。
サッシ、窓ガラス、断熱ドア、屋根や外壁に断熱材追加、
床暖房、または蓄熱暖房、など色々な手段はあると
思うのですが、費用対効果がやってみない事にはわからない。
建て替えの方が安くつく場合もありますよね。
リフォームより金銭的に可能なら建て替えした方がいいと思う。
隣の家が既存壁の上からｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを貼るリフォームを500万くらいかけてやってたけど
基礎や柱が変わらないのに、壁の重量を増やして耐震的に大丈夫なんだろうか？と思った。
うちは築30年位持ち家を親からもらってリフォームしたけど、1000万近くかけても
防音や断熱まで手が回らなかったよ。建具すら殆ど交換できなかった。
追加も考えたけど、それ以上お金出すなら建て替えた方が機能も見た目もいいと思った。
10年以上経てばまたあちこち手直し必要になるんだし、次は建て替えようと思ってます。
隣の家が既存壁の上からｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを貼るリフォームを500万くらいかけてやってたけど
基礎や柱が変わらないのに、壁の重量を増やして耐震的に大丈夫なんだろうか？と思った。
うちは築30年位持ち家を親からもらってリフォームしたけど、1000万近くかけても
防音や断熱まで手が回らなかったよ。建具すら殆ど交換できなかった。
追加も考えたけど、それ以上お金出すなら建て替えた方が機能も見た目もいいと思った。
10年以上経てばまたあちこち手直し必要になるんだし、次は建て替えようと思ってます。
606です。遅くなりすみません。
うわ～色々参考になるレスたくさんありがとうございます。
何もしないよりは、何か対策をした方がずっと良くなるのでしょうが
費用や効果を考えると、リフォームor建替えで迷いが出てきますね。
現状ではひとまずリフォームになりそうですが（諸事情により）、
明日以降にでも全て詳しくググらせて頂きます。
どうもありがとう！
うわ～色々参考になるレスたくさんありがとうございます。
何もしないよりは、何か対策をした方がずっと良くなるのでしょうが
費用や効果を考えると、リフォームor建替えで迷いが出てきますね。
現状ではひとまずリフォームになりそうですが（諸事情により）、
明日以降にでも全て詳しくググらせて頂きます。
どうもありがとう！
リフォームするならセルロースファイバーの断熱材はどうだろう。
サンプルでは音はかなり小さくなった。ただ、振動は無理だろうね。
家も今、築20年前後の中古購入リフォームか、狭小でも新築かで迷ってるところ。
サンプルでは音はかなり小さくなった。ただ、振動は無理だろうね。
家も今、築20年前後の中古購入リフォームか、狭小でも新築かで迷ってるところ。
>>614
私なら不動産屋値切って、上物を解体済みで渡してもらって新築したいな。
狭小だと建築費の坪単価上がるし。築20年解体したらもったいないかな？
でも20年前ってシックハウスに疎い頃だと思うのでやはりＦフォースターが当たり前な新築がいいかも。
私なら不動産屋値切って、上物を解体済みで渡してもらって新築したいな。
狭小だと建築費の坪単価上がるし。築20年解体したらもったいないかな？
でも20年前ってシックハウスに疎い頃だと思うのでやはりＦフォースターが当たり前な新築がいいかも。
友人が家建てるんだけど、ﾏﾝｼｮﾝにしようか家建てるかローンどうするか…
って言ってたのが、親からの相続の土地にローン組まずに家建てる
ことになったそうだ。
うちは土地と家で2500万くらいのローン組む予定なんで、ローン無しって
羨ましいー。どこにどう住むか、お金の問題だけではないﾎﾟｲﾝﾄもあるけどさ、
やっぱローンなんか組まずに済むならなによりだよねぇ。
って言ってたのが、親からの相続の土地にローン組まずに家建てる
ことになったそうだ。
うちは土地と家で2500万くらいのローン組む予定なんで、ローン無しって
羨ましいー。どこにどう住むか、お金の問題だけではないﾎﾟｲﾝﾄもあるけどさ、
やっぱローンなんか組まずに済むならなによりだよねぇ。
うーん、でもお金の問題だけじゃないそのポイントって、
結局お金で片付かない分、何かとわずらわしいと思うなあ
やっぱりきっぱりはっきり自分の物です、と
胸張って言える家に住みたいよ。お金も払いがいがある
結局お金で片付かない分、何かとわずらわしいと思うなあ
やっぱりきっぱりはっきり自分の物です、と
胸張って言える家に住みたいよ。お金も払いがいがある
ローン無しは、確かに羨ましいけれど
建築中からあれこれ口出しされた時や
同居や介護問題に直面した時に、親世代主体の主張が強くなって
トラブルになりそうだと思う。
建築中からあれこれ口出しされた時や
同居や介護問題に直面した時に、親世代主体の主張が強くなって
トラブルになりそうだと思う。
そっかぁ。うちも自分たちが暮らしていくのに便利な場所に、自分たちの
力で建てるぞー！ってなプライドみたいなのはあるんだけどね…。
その友達んちはご両親亡くなってて、世代間のわずらわしさの
ようなのが無いんで（それでも親戚付き合いとかあるだろけどね）、
私、「ローン無し＝いいなー」の部分だけｽﾄﾚｰﾄに感じちゃってるの
かもしれない。あそうか、思えば早くに親を亡くすってのも、哀しいな…。
力で建てるぞー！ってなプライドみたいなのはあるんだけどね…。
その友達んちはご両親亡くなってて、世代間のわずらわしさの
ようなのが無いんで（それでも親戚付き合いとかあるだろけどね）、
私、「ローン無し＝いいなー」の部分だけｽﾄﾚｰﾄに感じちゃってるの
かもしれない。あそうか、思えば早くに親を亡くすってのも、哀しいな…。
昨日マンションの契約してきた～（中古）
子どもが学齢期に入ったのと、今の賃貸が結構気に入っていたので、
学区内で気長に探して、見つからなかったらいずれ実家近くに行こう、と
言っていた矢先に、希望通りの物件が出た。
リフォーム後引き渡しなんだけど、内装も多少希望が言えたし、新築すると
なったら、私が仕切りで旦那が傍観、夫婦の間に温度差が出ること必定なので、
これで良し、という感じです。
子どもが学齢期に入ったのと、今の賃貸が結構気に入っていたので、
学区内で気長に探して、見つからなかったらいずれ実家近くに行こう、と
言っていた矢先に、希望通りの物件が出た。
リフォーム後引き渡しなんだけど、内装も多少希望が言えたし、新築すると
なったら、私が仕切りで旦那が傍観、夫婦の間に温度差が出ること必定なので、
これで良し、という感じです。
>>620
もめごとが少なそうでうらやましいです。
もめごとが少なそうでうらやましいです。
>>620
オメー。
私も、今の賃貸の場所が気に入っていて、子供ももう小学生（低学年）だし、
中古マンション探してる・・・というか目星付けてるマンションの空き待ち状態。
だけど、今だやたら強気の中古価格地域で、
先日も築35年モルタル外観マンション58平米3DKが3980万円で出てて、たまげた。
オメー。
私も、今の賃貸の場所が気に入っていて、子供ももう小学生（低学年）だし、
中古マンション探してる・・・というか目星付けてるマンションの空き待ち状態。
だけど、今だやたら強気の中古価格地域で、
先日も築35年モルタル外観マンション58平米3DKが3980万円で出てて、たまげた。
>622
うちの近所も似たようなものです。
実はｼｱﾜｾ部分しか言いたくなかったんだけど、うちが買ったﾏﾝｼｮﾝは
35年、80?F、6000万ｗ
まともな価格帯の所に住んでる人から見たら、腹抱えて笑われる値段だと思う。
他を見てきなさいｱﾝﾀ、って自分に言ってみたい気持ちも少しはある。
うちの近所も似たようなものです。
実はｼｱﾜｾ部分しか言いたくなかったんだけど、うちが買ったﾏﾝｼｮﾝは
35年、80?F、6000万ｗ
まともな価格帯の所に住んでる人から見たら、腹抱えて笑われる値段だと思う。
他を見てきなさいｱﾝﾀ、って自分に言ってみたい気持ちも少しはある。
>>620
よく決心したね。えらい。
うちもねらってるマンションがその価格帯。
中古なのに。。。と思うとなかなか決心がつかない。
でも中古でその値段ということは、
それだけ利便性の高い、いいマンションだということだよね。
よく決心したね。えらい。
うちもねらってるマンションがその価格帯。
中古なのに。。。と思うとなかなか決心がつかない。
でも中古でその値段ということは、
それだけ利便性の高い、いいマンションだということだよね。
そうだったんだ。
都内だよね？
まあでも35年前で80平米のマンションって
当時としてはかなり広くて富裕層向けのものだったろうから、
建物の造りとかしっかりしてるんじゃないかな。
私は結婚後も何度か引越ししてるんだけど（転勤ではなく）、
最終的に譲れない条件は「場所」ということを実感した。
特に子供がいるとね。
だから620の選択は非常に理解できる。
都内だよね？
まあでも35年前で80平米のマンションって
当時としてはかなり広くて富裕層向けのものだったろうから、
建物の造りとかしっかりしてるんじゃないかな。
私は結婚後も何度か引越ししてるんだけど（転勤ではなく）、
最終的に譲れない条件は「場所」ということを実感した。
特に子供がいるとね。
だから620の選択は非常に理解できる。
昨日、ローン審査に必要な書類を提出した。
年収と借り入れ金額には無理は無いんだけど
旦那の会社の経営状況があまりよろしくない・・・
さっさと審査が通ってくれたらいいんだけど、
何日くらいかかるものなんだろ？
不動産屋は色々あたってみて一番金利などの条件が良いとこを探しますので
としか教えてくれなかったので、
なんかヤキモキしてる。
ダメならダメで諦めもつくから早く知りたい～
年収と借り入れ金額には無理は無いんだけど
旦那の会社の経営状況があまりよろしくない・・・
さっさと審査が通ってくれたらいいんだけど、
何日くらいかかるものなんだろ？
不動産屋は色々あたってみて一番金利などの条件が良いとこを探しますので
としか教えてくれなかったので、
なんかヤキモキしてる。
ダメならダメで諦めもつくから早く知りたい～
住宅情報のサイトに金利ランキングあるど
今月金利下がりそう
実行月、今月か来月かどないしよ
今月金利下がりそう
実行月、今月か来月かどないしよ
株で儲けたので、家を建て替えたいと旦那に言ったら却下された（涙）
>>627
サブプライムのおかげで今月来月４月も？下がるっぽいね。
サブプライムのおかげで今月来月４月も？下がるっぽいね。
うちもマンションを探しているのですが、なかなか良い所にめぐり合えません。
上の方に書かれていた、築３５年のマンションって、そろそろ立て替えの話とか無いのですか？
ローンを抱えたまま立て替えされたら困るので、中古マンションは怖くて手が出せないし
新築マンションは、私たちには金額的に手が出ないし、悩んでいる所です。
上の方に書かれていた、築３５年のマンションって、そろそろ立て替えの話とか無いのですか？
ローンを抱えたまま立て替えされたら困るので、中古マンションは怖くて手が出せないし
新築マンションは、私たちには金額的に手が出ないし、悩んでいる所です。
もっと酷評があるかな？と思ったのですが、同じような条件で家探しをしている
方が多かったようですね。
学区・広さ（70?F以上）・立地（便利さより日当たりや環境）・築年数のうち
今回は築年数だけを我慢しました。地震が来たら…と考えないわけでも無いけど、
同じ価格でもう少し築浅のところはビルの陰だったり、半地下だったりで、
今の眺望の良い賃貸と比べても「買うのにこれ？」と思って悩むような所ばかりでした。
立て替えは今の所、予定には無いそうです。
初期住人が入れ替わる頃にそういう話が出るかも知れないけれど、持ち家を
賃貸に出している人もいるし、何かの理由で、壊滅状態にでもならない限り
実際には話がまとまらないだろうという事でした。
ｲﾁｵｳ耐震などの補強工事は、30年になる前に住んでいるそうです。
方が多かったようですね。
学区・広さ（70?F以上）・立地（便利さより日当たりや環境）・築年数のうち
今回は築年数だけを我慢しました。地震が来たら…と考えないわけでも無いけど、
同じ価格でもう少し築浅のところはビルの陰だったり、半地下だったりで、
今の眺望の良い賃貸と比べても「買うのにこれ？」と思って悩むような所ばかりでした。
立て替えは今の所、予定には無いそうです。
初期住人が入れ替わる頃にそういう話が出るかも知れないけれど、持ち家を
賃貸に出している人もいるし、何かの理由で、壊滅状態にでもならない限り
実際には話がまとまらないだろうという事でした。
ｲﾁｵｳ耐震などの補強工事は、30年になる前に住んでいるそうです。
築35年って買い替えが前提なの？でも6000万か…
いや、お金あるなら関係ないだろうけどさ。
いや、お金あるなら関係ないだろうけどさ。
都心でもかなり一等地なんだろうね。
ウチはローン返済にかかる年数を考えたら、ちょっと手をだしかねるな
（ローン完済時に築５０年とかではさすがに、、）
ウチはローン返済にかかる年数を考えたら、ちょっと手をだしかねるな
（ローン完済時に築５０年とかではさすがに、、）
昭和44～46年あたりかな
そういう物件、目黒近辺に多いけど、
その頃に建てただけあって、眺望や交通の便や、
完璧な一等地だったりするんだよねー
そういう物件、目黒近辺に多いけど、
その頃に建てただけあって、眺望や交通の便や、
完璧な一等地だったりするんだよねー
いくら立地が良くても築35年は絶対嫌だ。
どこに優先順位を置くかは人それぞれだね。
どこに優先順位を置くかは人それぞれだね。
賃貸で気にいった場所でも自分の予算では築35年になるなら
その土地は分不相応とあきらめる。
その土地は分不相応とあきらめる。
それほど古い物件だと、耐震工事はしてるのかな？とか
壁や天井内などにアスベスト使ってないか？とか不安要素いっぱいだ。
昭和40年代なんてまだまだ今の中国並に環境問題起きてて
いろんなものが危なかった時代だもの。
壁や天井内などにアスベスト使ってないか？とか不安要素いっぱいだ。
昭和40年代なんてまだまだ今の中国並に環境問題起きてて
いろんなものが危なかった時代だもの。
今、賃貸物件（ハイツ）を借りようとしているのですが、
建物の横に、近鉄の線路が低いフェンス越しにすぐあり、
騒音や揺れ、鉄粉の被害とか心配になってきました。
実際に沿線沿いに住まれてる方の意見を教えてください。
ちなみに、駅も近く、踏み切りも近いです。
建物の横に、近鉄の線路が低いフェンス越しにすぐあり、
騒音や揺れ、鉄粉の被害とか心配になってきました。
実際に沿線沿いに住まれてる方の意見を教えてください。
ちなみに、駅も近く、踏み切りも近いです。
639 ：可愛い奥様：2008/02/03(日) 10:39:11 ID:psl2YfeO0
ageときますね。
以前、線路沿いで駅近のマンションに住んでいました。
道路を挟んで線路に沿うように建っていたマンションだったので
鉄粉は分かりませんでしたが、やはり、騒音と振動が凄かったです。
電車が多く通る時間は、電車の走る音はもちろん、駅の放送なども丸聞こえ
休日や病気の時や早朝深夜と、電車には私たちのことなどお構い無し（当たり前ですがｗ）
とても落ち着ける生活ではなくて、妊娠と同時に引っ越しました。
あの環境での子育ては、私には無理だと思ったので・・・。
>>368さんは、そのうえ、踏み切りも近いのですよね・・・今の私ならその物件は見送ります。
以前、線路沿いで駅近のマンションに住んでいました。
道路を挟んで線路に沿うように建っていたマンションだったので
鉄粉は分かりませんでしたが、やはり、騒音と振動が凄かったです。
電車が多く通る時間は、電車の走る音はもちろん、駅の放送なども丸聞こえ
休日や病気の時や早朝深夜と、電車には私たちのことなどお構い無し（当たり前ですがｗ）
とても落ち着ける生活ではなくて、妊娠と同時に引っ越しました。
あの環境での子育ては、私には無理だと思ったので・・・。
>>368さんは、そのうえ、踏み切りも近いのですよね・・・今の私ならその物件は見送ります。
>638
実家の近所に某私鉄線路沿いに土地や不動産持ってる人がいて聞いた話。
飛びこみ自殺があるとかなり遠くまで散らばるらしい。
回収のために敷地に入りますって連絡がたまにあるとか。
持ってた不動産の外壁に散ってたことがあるって…
その人の場合は持ってる土地や不動産が多いからしょうがないんだろうけど。
実家の近所に某私鉄線路沿いに土地や不動産持ってる人がいて聞いた話。
飛びこみ自殺があるとかなり遠くまで散らばるらしい。
回収のために敷地に入りますって連絡がたまにあるとか。
持ってた不動産の外壁に散ってたことがあるって…
その人の場合は持ってる土地や不動産が多いからしょうがないんだろうけど。
>642
グロ話だけじゃあれなんで。
夜間作業（保守点検）は音だけじゃなくて
投光器がちらついて苦情があったりするみたいよ。
普通に生活したいならやめた方がいいでしょう。
グロ話だけじゃあれなんで。
夜間作業（保守点検）は音だけじゃなくて
投光器がちらついて苦情があったりするみたいよ。
普通に生活したいならやめた方がいいでしょう。
>>638
線路近くいくつか住んだけど、鉄道によるよ。
近鉄はしらないんだけど、1区間が長いと全体的に飛ばすせいかうるさい。
あとJRだと夜間貨物が通るか、カーブ前で減速ポイントになってるかとかで
騒音は違うかも。あとは踏み切りが長いと道路の渋滞・・。
それにくらべ私鉄は結構静かだった。
踏み切りも遮断機が下りたら音が小さくなるし、車両の編成が短い線だと
踏み切りも通り過ぎる時間もあっというま。ただしょっちゅう点検やってた、夜中でも。
ハイツっていうと軽量鉄骨や木造？それだと響くかもね。
家賃がそのあたりの相場より安ければそれなり、でもあまり変わらないなら
たいした影響ないかもよ。
線路近くいくつか住んだけど、鉄道によるよ。
近鉄はしらないんだけど、1区間が長いと全体的に飛ばすせいかうるさい。
あとJRだと夜間貨物が通るか、カーブ前で減速ポイントになってるかとかで
騒音は違うかも。あとは踏み切りが長いと道路の渋滞・・。
それにくらべ私鉄は結構静かだった。
踏み切りも遮断機が下りたら音が小さくなるし、車両の編成が短い線だと
踏み切りも通り過ぎる時間もあっというま。ただしょっちゅう点検やってた、夜中でも。
ハイツっていうと軽量鉄骨や木造？それだと響くかもね。
家賃がそのあたりの相場より安ければそれなり、でもあまり変わらないなら
たいした影響ないかもよ。
645 ：可愛い奥様：2008/02/03(日) 14:57:44 ID:P5cF4s1QO
貧乏負け組奥です。皆さんだったからどうされますか？
・旦那がローン通らない
・キャッシュで買えるほどの貯金も無い
・子一人
子供が学校行くようになった時の事を考えると、借家、賃貸マンション、公団どれが一番良いのか悩みます。
・旦那がローン通らない
・キャッシュで買えるほどの貯金も無い
・子一人
子供が学校行くようになった時の事を考えると、借家、賃貸マンション、公団どれが一番良いのか悩みます。
647 ：可愛い奥様：2008/02/03(日) 15:48:26 ID:P5cF4s1QO
>>646
今は賃貸ﾊｲﾂ住みで環境、治安も良く住みやすい地域です。引っ越しするなら同じ区内にするつもりです。一番の希望は借家ですが、綺麗な完全一戸建は手が出せません。
ある程度妥協して探してますが、旦那と意見が合いません。
①築数少なく外観も結構綺麗だが、メゾネットタイプで隣と壁一枚で隔ててあり、生活音や声等が漏れる。庭も半分ずつ共有。
②築30年位で古いが、完全庭付き一戸建てで隣家とある程度距離がある。
ちなみに家賃は①も②も同じ位です。
物より人に神経質な私は②の条件の方がマシなんですが、おかしいでしょうか？
今は賃貸ﾊｲﾂ住みで環境、治安も良く住みやすい地域です。引っ越しするなら同じ区内にするつもりです。一番の希望は借家ですが、綺麗な完全一戸建は手が出せません。
ある程度妥協して探してますが、旦那と意見が合いません。
①築数少なく外観も結構綺麗だが、メゾネットタイプで隣と壁一枚で隔ててあり、生活音や声等が漏れる。庭も半分ずつ共有。
②築30年位で古いが、完全庭付き一戸建てで隣家とある程度距離がある。
ちなみに家賃は①も②も同じ位です。
物より人に神経質な私は②の条件の方がマシなんですが、おかしいでしょうか？
>>647
古い庭付き家は、虫害が多いです。
下手すりゃネズミとか蛇とかｗ
庭の手入れとかもめんどいですよ。
あとは光熱費がかかりすぎ。
私なら①だな。
でも現物見てるわけじゃないからね・・
実際行ってみると本能的に避けたいって思う家もあるしｗ
古い庭付き家は、虫害が多いです。
下手すりゃネズミとか蛇とかｗ
庭の手入れとかもめんどいですよ。
あとは光熱費がかかりすぎ。
私なら①だな。
でも現物見てるわけじゃないからね・・
実際行ってみると本能的に避けたいって思う家もあるしｗ
649 ：可愛い奥様：2008/02/03(日) 17:56:25 ID:P5cF4s1QO
>>630
うちは35年築中古マンション購入した者です。
不動産屋が室内全てリフォームしてくれたので
中身は綺麗な状態で入りました。
そこに5年住んでの感想。
・窓のサッシが古すぎてガタガタ
・今の時代には配線が少なすぎる
・ベランダの隣の部屋との隙間が開き過ぎて丸見え
ここに一生住むなら再度リフォームも考えるけど、
正直何年持つ？と思うと足踏みしちゃいます。
ただ、良い点は、
間取りが広い。天井が高い。造りがしっかりしている。
他の新築見に行っても、高い割には薄い壁だったりして、
がっかりすることがあります。
うちは35年築中古マンション購入した者です。
不動産屋が室内全てリフォームしてくれたので
中身は綺麗な状態で入りました。
そこに5年住んでの感想。
・窓のサッシが古すぎてガタガタ
・今の時代には配線が少なすぎる
・ベランダの隣の部屋との隙間が開き過ぎて丸見え
ここに一生住むなら再度リフォームも考えるけど、
正直何年持つ？と思うと足踏みしちゃいます。
ただ、良い点は、
間取りが広い。天井が高い。造りがしっかりしている。
他の新築見に行っても、高い割には薄い壁だったりして、
がっかりすることがあります。
>>647
賃貸だったけど、同じ家の中のほかの部屋の音はあまり聞こえないのに
隣の家の音がやたらに聞こえるマンションにいたことがある。
隣の家のくしゃみはもちろん、壁近くにいると咳払いや話し声が
ぼそぼそと。台所の茶碗がちゃがちゃさせる音もよく聞こえてた。
賃貸仕様の壁薄マンションだったんだろうな。
住んでるときはこんなもんかとあまり気にしなかったけど
今の分譲賃貸マンションがものすごく静かなので、
隣の気配がするのは躊躇してしまう。
2番の家が味わい深いかんじの古さで、作りもしっかりしてるなら良いかな？
でも夏は暑すぎ、冬は寒すぎで住みにくい可能性もあるね。
あと、防犯の面はどうだろう。
賃貸だったけど、同じ家の中のほかの部屋の音はあまり聞こえないのに
隣の家の音がやたらに聞こえるマンションにいたことがある。
隣の家のくしゃみはもちろん、壁近くにいると咳払いや話し声が
ぼそぼそと。台所の茶碗がちゃがちゃさせる音もよく聞こえてた。
賃貸仕様の壁薄マンションだったんだろうな。
住んでるときはこんなもんかとあまり気にしなかったけど
今の分譲賃貸マンションがものすごく静かなので、
隣の気配がするのは躊躇してしまう。
2番の家が味わい深いかんじの古さで、作りもしっかりしてるなら良いかな？
でも夏は暑すぎ、冬は寒すぎで住みにくい可能性もあるね。
あと、防犯の面はどうだろう。
>>647
おかしくなんかないですよ。
築30年ぐらいの庭付き一戸建てに住んでる私は、
どっちか選ぶなら、②を選びます。
古くて、暑さ寒さは確かに厳しいけど、
壁一枚で家がくっついてる煩わしさよりはマシだと思いますよ。
おかしくなんかないですよ。
築30年ぐらいの庭付き一戸建てに住んでる私は、
どっちか選ぶなら、②を選びます。
古くて、暑さ寒さは確かに厳しいけど、
壁一枚で家がくっついてる煩わしさよりはマシだと思いますよ。
友人の家がメゾネットタイプなんだけど、ものすごく壁が薄いです。
隣の子供（女の子 幼児）がまた恐ろしいほど五月蝿くて、
たまに遊びにいくけど、必ず毎回ギャン泣きする声が漏れてきます。
ちなみに、壁はリビングに当たるところ（もしかしたら寝室も、鴨）で仕切られています。
隣の子供（女の子 幼児）がまた恐ろしいほど五月蝿くて、
たまに遊びにいくけど、必ず毎回ギャン泣きする声が漏れてきます。
ちなみに、壁はリビングに当たるところ（もしかしたら寝室も、鴨）で仕切られています。
655 ：可愛い奥様：2008/02/04(月) 01:51:31 ID:6dQ8nXq4O
>>651
古くてもどっしりと味わい深い家、いいですね。
でも1980年前後に建てられた家って、デザインも凹凸もない無機質な外壁に瓦屋根が乗っかってるだけのようなシンプルな造りの家が多いような・・・
マンション、アパートと違って窓や入口が増えるわけだから、防犯面気になりますね。
>>652
私はもしその土地が気に入って、ずっと住みたいけど買えない場合、頼めば簡単なリフォームとかさせてもらえるのだろうか？（修繕費はこちら持ちで）
と考えた事があります。
古くてもどっしりと味わい深い家、いいですね。
でも1980年前後に建てられた家って、デザインも凹凸もない無機質な外壁に瓦屋根が乗っかってるだけのようなシンプルな造りの家が多いような・・・
マンション、アパートと違って窓や入口が増えるわけだから、防犯面気になりますね。
>>652
私はもしその土地が気に入って、ずっと住みたいけど買えない場合、頼めば簡単なリフォームとかさせてもらえるのだろうか？（修繕費はこちら持ちで）
と考えた事があります。
656 ：可愛い奥様：2008/02/04(月) 02:13:31 ID:6dQ8nXq4O
>>653>>654
今住んでるハイツも隣上下の音や声が丸聞こえです。なので当然こちらからも聞こえているわけで…かなり気を遣っています。
だから余計に隣家と距離のある独立した戸建て住みたいです。
心から安らげる家が欲しい…皆さん参考になる意見ありがとうございます。
スレ独占すみません。
今住んでるハイツも隣上下の音や声が丸聞こえです。なので当然こちらからも聞こえているわけで…かなり気を遣っています。
だから余計に隣家と距離のある独立した戸建て住みたいです。
心から安らげる家が欲しい…皆さん参考になる意見ありがとうございます。
スレ独占すみません。
今、築60年の庭付き一戸建ての借家に住んでて、
>>652みたいに考えて大家さんにお願いしてみたらダメだったよ・・・
この家で子供も生まれて、ご近所の皆さんにも恵まれて、
本当に気に入ってるんだけど残念。
大家さんが新婚時代に住んでた愛着のある家だから、
どんな金額を出されても売る気はないんだそうだ。
自分ではとても手が出ない立地でも、借家なら住めるからいいよ。
今住んでる家、土地代だけでも6000万円らしい。
>>652みたいに考えて大家さんにお願いしてみたらダメだったよ・・・
この家で子供も生まれて、ご近所の皆さんにも恵まれて、
本当に気に入ってるんだけど残念。
大家さんが新婚時代に住んでた愛着のある家だから、
どんな金額を出されても売る気はないんだそうだ。
自分ではとても手が出ない立地でも、借家なら住めるからいいよ。
今住んでる家、土地代だけでも6000万円らしい。
658 ：可愛い奥様：2008/02/04(月) 02:53:54 ID:YHtBc9jgO
賃貸マンション探してます。
家賃の予算の関係で新しめの物件はムリそうです。
長く（２０年以上）住む予定です。
心配なのは水の配管。知人宅が築３０年で赤さび水が出ると聞きました。しかし今の配管は鉄製ではないので耐久性がある、とも。
そこでいつ頃以降に建った物件はその耐久性に優れた管が使われているかわかる方いらっしゃいますか？
家賃の予算の関係で新しめの物件はムリそうです。
長く（２０年以上）住む予定です。
心配なのは水の配管。知人宅が築３０年で赤さび水が出ると聞きました。しかし今の配管は鉄製ではないので耐久性がある、とも。
そこでいつ頃以降に建った物件はその耐久性に優れた管が使われているかわかる方いらっしゃいますか？
660 ：可愛い奥様：2008/02/04(月) 03:03:15 ID:6Nk3d1WaO
661 ：可愛い奥様：2008/02/04(月) 03:06:19 ID:6Nk3d1WaO
中古一戸建てか、新築マンションか迷っています。
マンションは、駅から徒歩10分、駅からマンションまでは、買い物する所が無く
コンビニとファミレスぐらい。
しかし、駅と反対方向にスーパーが一件有り。
そして、梅田にある夫の勤める会社まで自転車で２０分ぐらいです。
広さはやや狭くて、収納もなんとか工夫して、物を減らせばなんとかなるし
幼稚園児の息子２人も、家の中で暴れないように躾けをしている最中です。
一戸建ては築５年の中古（中身きれいでした）、マンションよりやや値段が安くて、駅まで徒歩12分
梅田までは電車で乗り換え無しの20分弱です。
駅前には商店街有り、家の近くにスーパー三軒有りです。
そして、部屋数も多く収納充分、日当たり文句なしで、とても静かな住宅街です。
静かな所だけあって、綺麗な公園とか緑も多数ありました。
通勤便利な都会のマンションに住むか、夫には電車通勤を我慢してもらって
子供たちにとって環境の良い田舎に住むか迷っています。
皆様ならどちらを選びますか？参考にさせてください。
マンションは、駅から徒歩10分、駅からマンションまでは、買い物する所が無く
コンビニとファミレスぐらい。
しかし、駅と反対方向にスーパーが一件有り。
そして、梅田にある夫の勤める会社まで自転車で２０分ぐらいです。
広さはやや狭くて、収納もなんとか工夫して、物を減らせばなんとかなるし
幼稚園児の息子２人も、家の中で暴れないように躾けをしている最中です。
一戸建ては築５年の中古（中身きれいでした）、マンションよりやや値段が安くて、駅まで徒歩12分
梅田までは電車で乗り換え無しの20分弱です。
駅前には商店街有り、家の近くにスーパー三軒有りです。
そして、部屋数も多く収納充分、日当たり文句なしで、とても静かな住宅街です。
静かな所だけあって、綺麗な公園とか緑も多数ありました。
通勤便利な都会のマンションに住むか、夫には電車通勤を我慢してもらって
子供たちにとって環境の良い田舎に住むか迷っています。
皆様ならどちらを選びますか？参考にさせてください。
>>663
＞マンションよりやや値段が安くて
素直に羨ましい…
例えば、
帰宅して出勤まで、4時間位しかないような過酷な勤務でなければ、
通勤が30分強で済むなら、恵まれていると思います。
次は、お子さんの通学問題かな？
築5年で売られる理由は？
新築なら保証があったりしますが、5年の方はいかがですか？
また、欠陥住宅など、何か問題を抱えていることはありませんか？
＞マンションよりやや値段が安くて
素直に羨ましい…
例えば、
帰宅して出勤まで、4時間位しかないような過酷な勤務でなければ、
通勤が30分強で済むなら、恵まれていると思います。
次は、お子さんの通学問題かな？
築5年で売られる理由は？
新築なら保証があったりしますが、5年の方はいかがですか？
また、欠陥住宅など、何か問題を抱えていることはありませんか？
私なら子どもが2人居る時点で
戸建に決定だ。
戸建に決定だ。
ウチにも男の子二人いるから気持ちはわかるよ。
「親の便利さより子供の環境を優先すべし。」
って友人からアドバイスもらって今の所に決めた
旦那には徒歩じゃなくても自転車で駅まで行ってもらえばもっと早く
駅に着くんじゃない？
あとは>>665さんの言う通り「築5年で売られる理由」次第ですねえ・・・。
「親の便利さより子供の環境を優先すべし。」
って友人からアドバイスもらって今の所に決めた
旦那には徒歩じゃなくても自転車で駅まで行ってもらえばもっと早く
駅に着くんじゃない？
あとは>>665さんの言う通り「築5年で売られる理由」次第ですねえ・・・。
>>663
私なら住宅に欠陥がなければ中古一戸建てを選びます。
お子さんもご夫婦もこれから持ち物も増えるでしょうし
現在よりも物を減らせば・工夫をすれば…の収納レベルだったら
これから快適な住まいを維持するのは大変だと思いますよ。
私なら住宅に欠陥がなければ中古一戸建てを選びます。
お子さんもご夫婦もこれから持ち物も増えるでしょうし
現在よりも物を減らせば・工夫をすれば…の収納レベルだったら
これから快適な住まいを維持するのは大変だと思いますよ。
やはり戸建ですか・・・。
自転車で梅田まで行けるのが魅力だったんですが
これから荷物も増えるし、便利さよりも環境を取ります。
五年で売り出されている理由ですが
あの一戸建ては、三階建てなんです。
あの家を売った家族は、お婆ちゃんと、子供のいない中年夫婦で
建てた時は良かったですが、お婆ちゃんが三階建てではキツイと言い出して
次に、奥さんの方が階段から寝ぼけて落ちてケガをされて、それが決定打になって売りに出したそうです。
今は、夫婦＋おばあちゃんは、隣町に建つ駅近のマンションに住まわれているそうです。
欠陥住宅化どうかは、特に何も言われなかったので分かりません。
自転車で梅田まで行けるのが魅力だったんですが
これから荷物も増えるし、便利さよりも環境を取ります。
五年で売り出されている理由ですが
あの一戸建ては、三階建てなんです。
あの家を売った家族は、お婆ちゃんと、子供のいない中年夫婦で
建てた時は良かったですが、お婆ちゃんが三階建てではキツイと言い出して
次に、奥さんの方が階段から寝ぼけて落ちてケガをされて、それが決定打になって売りに出したそうです。
今は、夫婦＋おばあちゃんは、隣町に建つ駅近のマンションに住まわれているそうです。
欠陥住宅化どうかは、特に何も言われなかったので分かりません。
築５年で・・・の理由が何だったらおｋなの？
近所のトラブルは絶対×、欠陥住宅でも当然×、
じゃんじゃん儲かったからもっと大きな家に移る、なら◎、
ローンが払えず、泣く泣く・・・だったらどうしよう。
家に問題がないとしても、ものすごく縁起悪そう。
ツイテナイ運がこっちにも移りそう。元家主の執着心が家に残りそう。
うーーーん、うちも中古住宅をねらってるけど、
築浅物件で問題なし、なんてすごく少ないのかな。
近所のトラブルは絶対×、欠陥住宅でも当然×、
じゃんじゃん儲かったからもっと大きな家に移る、なら◎、
ローンが払えず、泣く泣く・・・だったらどうしよう。
家に問題がないとしても、ものすごく縁起悪そう。
ツイテナイ運がこっちにも移りそう。元家主の執着心が家に残りそう。
うーーーん、うちも中古住宅をねらってるけど、
築浅物件で問題なし、なんてすごく少ないのかな。
>>669
665です。
＞三階建てなんです。
関西で三階建て、築5年…
欠陥住宅で話題に挙げられる条件が満載…まさか1階はビルトインP？？
今回は見送ったら？
再度見学するなら、
3階で、思いっきり飛び跳ねてみてはいかがでしょう？
665です。
＞三階建てなんです。
関西で三階建て、築5年…
欠陥住宅で話題に挙げられる条件が満載…まさか1階はビルトインP？？
今回は見送ったら？
再度見学するなら、
3階で、思いっきり飛び跳ねてみてはいかがでしょう？
もちろん、１階ビルトインＰです。
なんか、悪い条件が揃ってしまってるんですかね？・・・。
以前の見学の時に飛び跳ねてくれば良かったなあ。
やはりもっと勉強して、今回も見送ることにしたほうがいいのかな。
なんか、悪い条件が揃ってしまってるんですかね？・・・。
以前の見学の時に飛び跳ねてくれば良かったなあ。
やはりもっと勉強して、今回も見送ることにしたほうがいいのかな。
>>670
理由を持ち出した、665です。
理由なんて、数あるチェック項目の中の、
たった一つに過ぎません。
実際、事件でもなければ、
告知義務もないでしょうし、
挙げられた近所とのトラブルなんて、言わないでしょうから。
それに縁起話しも、
暦好きは別として、仏滅の結婚式や厄年と大差ないですしね。
筋が通っているか否か、
売主の姿勢・性格を見たり…かな？
個人との売買ですと、欠陥などのトラブル交渉が必要になりますし。
築古物件なら、そういう交渉は起きないでしょうから、
築浅物件では、のことになりますが。
ただ、手放す理由によっては、
元の家に執着があったり（呆けなどがあったら、訪問されそう）、
想像できないような訪問客が訪れたり…
なんてこともあるかもしれませんしね。
本当に良い物件でしたら、
販売費の上乗せなど、さまざまな新築価格が取り除かれた、
築浅物件は、お得だと思いますよ。
理由を持ち出した、665です。
理由なんて、数あるチェック項目の中の、
たった一つに過ぎません。
実際、事件でもなければ、
告知義務もないでしょうし、
挙げられた近所とのトラブルなんて、言わないでしょうから。
それに縁起話しも、
暦好きは別として、仏滅の結婚式や厄年と大差ないですしね。
筋が通っているか否か、
売主の姿勢・性格を見たり…かな？
個人との売買ですと、欠陥などのトラブル交渉が必要になりますし。
築古物件なら、そういう交渉は起きないでしょうから、
築浅物件では、のことになりますが。
ただ、手放す理由によっては、
元の家に執着があったり（呆けなどがあったら、訪問されそう）、
想像できないような訪問客が訪れたり…
なんてこともあるかもしれませんしね。
本当に良い物件でしたら、
販売費の上乗せなど、さまざまな新築価格が取り除かれた、
築浅物件は、お得だと思いますよ。
>>672 別のスレよりコピー
128 ：可愛い奥様：2008/01/30(水) 19:31:24 ID:phQrEk7h0
ちょうど同じ家族構成＋生後２ヶ月の乳児という時期に
３階建てに引越し10年余り住んでいました
２階リビングになるとおそらく１階に主寝室、お風呂など
３階が子供部屋のような配置が多いかと思います
＞・買物袋を持って2階キッチンへ登る負担
これは思っていたより苦痛でしたよ
布団を干すにも階段を登らなければならないし
お風呂もキッチンと階が違うので動線が不便
子供だけ３階に寝せるのも何かと心配で、親の部屋で４人で寝ていました
動線の不便さは間取り図で想像できますが
子供部屋と主寝室がリビングを挟んで上下に分かれていても
大した問題ではないと思っていました
でも今思うと、子育て真っ最中の時期にはこれが一番の問題だったかも
いろいろ後悔しまくって去年２階建てに引っ越しました
130 ：可愛い奥様：2008/01/30(水) 21:33:59 ID:A9qKh2ju0
三階建てって、
二階建てと同じように考えて建設する業者によって、
欠陥住宅が多かったのでは？
1階ビルトインを無理やり造るために、
耐震壁を減らしたり、
子どもが跳ねるだけで、家が揺れる…とか騒ぎになりましたよね？
今は基準が変わって、改善されたのかな？
128 ：可愛い奥様：2008/01/30(水) 19:31:24 ID:phQrEk7h0
ちょうど同じ家族構成＋生後２ヶ月の乳児という時期に
３階建てに引越し10年余り住んでいました
２階リビングになるとおそらく１階に主寝室、お風呂など
３階が子供部屋のような配置が多いかと思います
＞・買物袋を持って2階キッチンへ登る負担
これは思っていたより苦痛でしたよ
布団を干すにも階段を登らなければならないし
お風呂もキッチンと階が違うので動線が不便
子供だけ３階に寝せるのも何かと心配で、親の部屋で４人で寝ていました
動線の不便さは間取り図で想像できますが
子供部屋と主寝室がリビングを挟んで上下に分かれていても
大した問題ではないと思っていました
でも今思うと、子育て真っ最中の時期にはこれが一番の問題だったかも
いろいろ後悔しまくって去年２階建てに引っ越しました
130 ：可愛い奥様：2008/01/30(水) 21:33:59 ID:A9qKh2ju0
三階建てって、
二階建てと同じように考えて建設する業者によって、
欠陥住宅が多かったのでは？
1階ビルトインを無理やり造るために、
耐震壁を減らしたり、
子どもが跳ねるだけで、家が揺れる…とか騒ぎになりましたよね？
今は基準が変わって、改善されたのかな？
子供の頃3階建てに住んでいたけど
狭い土地に3階建てだったから広い部屋がなかった。
１つのフロアに分断された部屋が２つという間取り。
リビング兼ダイニングの６畳間に家族６人の団欒はとっても狭かったよｗ
>>674と間取りはほとんど同じ。
で裏にも同じような３階建てが建っていたから
１階の裏側にある部屋は１年中日が当たらずジメジメしていました。
表は日当たり最高なんだけど…
友達は「３階建て！スゲー！」だったけど
自分にとっては狭い・暗い家だったという記憶しかない。
狭い土地に3階建てだったから広い部屋がなかった。
１つのフロアに分断された部屋が２つという間取り。
リビング兼ダイニングの６畳間に家族６人の団欒はとっても狭かったよｗ
>>674と間取りはほとんど同じ。
で裏にも同じような３階建てが建っていたから
１階の裏側にある部屋は１年中日が当たらずジメジメしていました。
表は日当たり最高なんだけど…
友達は「３階建て！スゲー！」だったけど
自分にとっては狭い・暗い家だったという記憶しかない。
3階建てで主寝室が1階、子ども部屋が3階って、子どもが小さいウチは
確かに離れすぎていて怖いかも。万が一火事でもあったら…と心配になる。
ビルトインガレージなら、1階は風呂と納戸だけって方が良いかも。
確かに離れすぎていて怖いかも。万が一火事でもあったら…と心配になる。
ビルトインガレージなら、1階は風呂と納戸だけって方が良いかも。
677 ：可愛い奥様：2008/02/04(月) 16:36:05 ID:zykekiE00
>>658
遅くなりました！
旦那が言うには、今でも配管は鉄管が基本らしく、今ある物件の
ほとんどが鉄管だそうです。なので築年数は関係無い。
どうしてもサビ水が気になるのであれば高架水槽(？)のとこは
なるべくやめといた方がいいらしいのですが、浄水器をつけたら
どんなとこでもいけますよ(・ω・)
遅くなりました！
旦那が言うには、今でも配管は鉄管が基本らしく、今ある物件の
ほとんどが鉄管だそうです。なので築年数は関係無い。
どうしてもサビ水が気になるのであれば高架水槽(？)のとこは
なるべくやめといた方がいいらしいのですが、浄水器をつけたら
どんなとこでもいけますよ(・ω・)
3階建てで、1階がビルトインガレージは
コパが風水上よくないって言ってたよー
コパが風水上よくないって言ってたよー
それ以前がどんな納得できる理由でも
コパの話が出るとたちまち胡散臭く感じてしまうｗ
コパの話が出るとたちまち胡散臭く感じてしまうｗ
>>658
あまり古い家だと、さや管ヘッダーとかじゃないのでは？
二重床でなく、配管を壁に埋め込んでいたらメンテとかリフォームが
大変なのでは？
素人なので、間違っていたらゴメソ。
ドクターコパは一応建築家でもあったよね。
彼の本は結構面白かったよ。娘は胡散臭いけどw
あまり古い家だと、さや管ヘッダーとかじゃないのでは？
二重床でなく、配管を壁に埋め込んでいたらメンテとかリフォームが
大変なのでは？
素人なので、間違っていたらゴメソ。
ドクターコパは一応建築家でもあったよね。
彼の本は結構面白かったよ。娘は胡散臭いけどw
安いには理由がある。３階建ては生活するには厳しいみたいですね。
２階のＬＤＫの隣に一部屋あったので、そこを主寝室に使おうと思ってたけど
今回は無かったことにします。
かといって、新築マンションは、私の収納能力ではすぐに飽和状態になるのは明らかなのでパス。
そうなると２階建ての家ですか・・・我が家の貯蓄と年収では門前払いですねｗ
一度、２階建てを案内されたのですが、駅から徒歩３０分以上で、そこはもう山でした（笑）
また物件巡りに戻ります。ありがとうございました。
２階のＬＤＫの隣に一部屋あったので、そこを主寝室に使おうと思ってたけど
今回は無かったことにします。
かといって、新築マンションは、私の収納能力ではすぐに飽和状態になるのは明らかなのでパス。
そうなると２階建ての家ですか・・・我が家の貯蓄と年収では門前払いですねｗ
一度、２階建てを案内されたのですが、駅から徒歩３０分以上で、そこはもう山でした（笑）
また物件巡りに戻ります。ありがとうございました。
私は3階建てに住んでますがあまり不便を感じてないですね～。
更地から購入して間取りを一緒に考えられたのが良かったのかも。
家は3階に2部屋（3部屋のところを一つ広めに）子供部屋と寝室に。
もう一人、子供が産まれたら部屋をチェンジして、性別などで分割する予定。
布団は3階のベランダに干してるので大変じゃないです。
1階に洗濯機があるので、洗濯物は2階に干してますが、
戸建て育ちなので、これぐらいの階段は苦になりませんね。
2階に水回りをまとめてるご近所さんは楽そうです。
導線については、マンションの駐車場から部屋までの移動より
家の前に車を置いて、買物袋を持って2階キッチンへ登るほうが楽だと感じました。
天気の悪い日や荷物が多いときなどは特に。
日当りや風通しは立地や設計によって変わりますから、
階数より住みやすそうなお家を選ぶことが大切だと思います。
不動産は出会いですからがんばってください。
更地から購入して間取りを一緒に考えられたのが良かったのかも。
家は3階に2部屋（3部屋のところを一つ広めに）子供部屋と寝室に。
もう一人、子供が産まれたら部屋をチェンジして、性別などで分割する予定。
布団は3階のベランダに干してるので大変じゃないです。
1階に洗濯機があるので、洗濯物は2階に干してますが、
戸建て育ちなので、これぐらいの階段は苦になりませんね。
2階に水回りをまとめてるご近所さんは楽そうです。
導線については、マンションの駐車場から部屋までの移動より
家の前に車を置いて、買物袋を持って2階キッチンへ登るほうが楽だと感じました。
天気の悪い日や荷物が多いときなどは特に。
日当りや風通しは立地や設計によって変わりますから、
階数より住みやすそうなお家を選ぶことが大切だと思います。
不動産は出会いですからがんばってください。
>>682
＞導線については、マンションの駐車場から部屋までの移動より
＞家の前に車を置いて、買物袋を持って2階キッチンへ登るほうが楽だと感じました。
私もそうです。マンションから、2Fリビングの3F建に越しましたが
マンションの駐輪場や駐車場から荷物を運ぶのは本当に面倒くさかった！
今は自転車や車から降りてすぐに荷物を運び込めるので、相当楽になりました。
また、うちの前の家は1Fリビングその上オープン外構なので、
外からリビングの様子（人影が見えたりTVがついていたりなど）が結構わかってしまいますが
うちは2Fリビングなので外の音や人気もほとんど気にならず、その点とても気に入っています。
＞導線については、マンションの駐車場から部屋までの移動より
＞家の前に車を置いて、買物袋を持って2階キッチンへ登るほうが楽だと感じました。
私もそうです。マンションから、2Fリビングの3F建に越しましたが
マンションの駐輪場や駐車場から荷物を運ぶのは本当に面倒くさかった！
今は自転車や車から降りてすぐに荷物を運び込めるので、相当楽になりました。
また、うちの前の家は1Fリビングその上オープン外構なので、
外からリビングの様子（人影が見えたりTVがついていたりなど）が結構わかってしまいますが
うちは2Fリビングなので外の音や人気もほとんど気にならず、その点とても気に入っています。
地下に自走式駐車場があり、そのままエレベーターに乗れるマンションは
楽だよね。風雨にさらされないから車も傷まない。
大地震のときどうなのかはわからないけど。
こんど引っ越す先は機械式なので操作が面倒くさそうで鬱。
外から帰っても、車降りて機械操作して停める。
また操作してやっと終了。そこに屋根がないから雨なら傘さして待たないと
いけないんだよね…
２０年以上して老朽化した頃の総取り換えには、莫大な
費用がかかるっていうし。
何棟も建ってるような大規模マンションだと、鉄筋コンクリート３階建ての
駐車場があっていいなと思った。デパートやホームセンターみたいな。
あれだとメンテナンスに費用かからなそうだけど、自分の部屋までが
遠くなってしまうか。
楽だよね。風雨にさらされないから車も傷まない。
大地震のときどうなのかはわからないけど。
こんど引っ越す先は機械式なので操作が面倒くさそうで鬱。
外から帰っても、車降りて機械操作して停める。
また操作してやっと終了。そこに屋根がないから雨なら傘さして待たないと
いけないんだよね…
２０年以上して老朽化した頃の総取り換えには、莫大な
費用がかかるっていうし。
何棟も建ってるような大規模マンションだと、鉄筋コンクリート３階建ての
駐車場があっていいなと思った。デパートやホームセンターみたいな。
あれだとメンテナンスに費用かからなそうだけど、自分の部屋までが
遠くなってしまうか。
機械式の駐車場って車内に忘れ物したら又操作しないといけないんだよね
ズボラーな自分は面倒くさいと思ってしまう
ズボラーな自分は面倒くさいと思ってしまう
うちも注文3F建て。1F.1部屋・お風呂・トイレ…2F.18畳位のＬＤＫ
3F.2部屋。もともと戸建てに住んでいたからさほど違和感はないの
だけど動線はマンションより劣ると思われ。階段の昇降でスポクラ
通いをしなくて良いと思っているw
でも、旦那さんは高層マンションに憧れているw 私は三半規管が弱
いので無理だけどねw そんな自分達は負け組みと呼んでる。
喜んでいるのは子供のみw
3F.2部屋。もともと戸建てに住んでいたからさほど違和感はないの
だけど動線はマンションより劣ると思われ。階段の昇降でスポクラ
通いをしなくて良いと思っているw
でも、旦那さんは高層マンションに憧れているw 私は三半規管が弱
いので無理だけどねw そんな自分達は負け組みと呼んでる。
喜んでいるのは子供のみw
>686
機械式駐車場は絶対ダメ。
前住んでたマンソン、深夜に近隣の落雷で朝になって動かないことがわかって騒然となった。
復旧に半日かかって皆大変だったよ。
物を落としたのを拾ってる時に死角になってたのか下の人が上げようとしたことも。
下手したら怪我するところ。しかも落し物は地下まで落ちてこれまた拾うの大変だった。
機械式駐車場は絶対ダメ。
前住んでたマンソン、深夜に近隣の落雷で朝になって動かないことがわかって騒然となった。
復旧に半日かかって皆大変だったよ。
物を落としたのを拾ってる時に死角になってたのか下の人が上げようとしたことも。
下手したら怪我するところ。しかも落し物は地下まで落ちてこれまた拾うの大変だった。
>>688
うーわー。しかもその落し物が車のキーだったりすると悲惨ですね
うーわー。しかもその落し物が車のキーだったりすると悲惨ですね
>689
車のキーならまだスペアがあるのですが、レンタルＣＤだったのです（涙）。
旦那は「エロ」じゃなくてよかったっていってたけど。
車のキーならまだスペアがあるのですが、レンタルＣＤだったのです（涙）。
旦那は「エロ」じゃなくてよかったっていってたけど。
駅近マンションは現実的には機械式駐車場がほぼですな
数台分（現在＆未来の車椅子の方とか考慮）は平置きも
あるけど他に比べて凄い料金が高い
ちょい郊外になると自走式とか平置１００％とかもみつかる
一度機械式の出し入れを目にして絶対機械式は却下と思った
でも都会の駅近マンションは機械式しか選択肢はないもんね
数台分（現在＆未来の車椅子の方とか考慮）は平置きも
あるけど他に比べて凄い料金が高い
ちょい郊外になると自走式とか平置１００％とかもみつかる
一度機械式の出し入れを目にして絶対機械式は却下と思った
でも都会の駅近マンションは機械式しか選択肢はないもんね
都会の駅近なら車なんていらないよ。
実際駐車場がないマンソン多いし。
実際駐車場がないマンソン多いし。
今激しく迷ってます。
駅から徒歩5分の築20年マンション（自走式駐車場1万以下）80平米～90平米 2400万～3000万
駅から徒歩20分弱新築マンション（自走式駐車場５千円くらい）75平米 3500万～4000万
どちらも大規模。
物件は両方とも同じ駅（関東の結構大きい駅）で、役所など色々便利な地区です。
駅近の方は裏がでかい公園、敷地たっぷり。
駅約20分の方は学校、緑多し、静かな住宅地。スーパー何件かあり。
ちなみに子ども一人で二人目は悩み中です。
駅から徒歩5分の築20年マンション（自走式駐車場1万以下）80平米～90平米 2400万～3000万
駅から徒歩20分弱新築マンション（自走式駐車場５千円くらい）75平米 3500万～4000万
どちらも大規模。
物件は両方とも同じ駅（関東の結構大きい駅）で、役所など色々便利な地区です。
駅近の方は裏がでかい公園、敷地たっぷり。
駅約20分の方は学校、緑多し、静かな住宅地。スーパー何件かあり。
ちなみに子ども一人で二人目は悩み中です。
旦那さんは電車に乗って通勤するんだよね？
私だったら駅に近い方にするよ。
自分がちょっとお出かけするにも便利だし。
新築マンションでも、駅から歩20分で75平米だったら
20～30年後にあまり需要がなさそう＝資産価値がなさそうだし。
私だったら駅に近い方にするよ。
自分がちょっとお出かけするにも便利だし。
新築マンションでも、駅から歩20分で75平米だったら
20～30年後にあまり需要がなさそう＝資産価値がなさそうだし。
居住階数、間取りや日当たりなどが分からないけれど
お子さんが居るなら、たとえ一人でも何かと物は増えると思うので
広いほうを取るかなー。
二人目が出来たとして、どの部屋を誰が使用するかという想定も必要かも。
お子さんが居るなら、たとえ一人でも何かと物は増えると思うので
広いほうを取るかなー。
二人目が出来たとして、どの部屋を誰が使用するかという想定も必要かも。
>>693
同じく、日当たりなどが判らないので、
現在の情報での判断になりますが…
駅近・築20年の、
建物・共有部としての、メンテナンスや修繕計画・積立の具合や、
お部屋のリフォームなどの出費具合によっては、
こちらを選ぶかな…
少なくとも駅20分・新築は、
新しくても、将来売ることがあったら大変そうだし、
大変ということは、住民層も不安があるし…
個人的には、広告上で言われる、
「徒歩13分、バス便も有り」までが、許容範囲です。
同じく、日当たりなどが判らないので、
現在の情報での判断になりますが…
駅近・築20年の、
建物・共有部としての、メンテナンスや修繕計画・積立の具合や、
お部屋のリフォームなどの出費具合によっては、
こちらを選ぶかな…
少なくとも駅20分・新築は、
新しくても、将来売ることがあったら大変そうだし、
大変ということは、住民層も不安があるし…
個人的には、広告上で言われる、
「徒歩13分、バス便も有り」までが、許容範囲です。
697 ：可愛い奥様：2008/02/05(火) 21:13:34 ID:5CdIZO+dO
658です。
>>662
将来継ぐ家（ダンナ実家）があるので買えないんですよ。
敷礼金、引っ越し費用、子供の学校など考えて住み替えはしたくなくて。
>>677
ご主人にまで聞いてくれてありがとう。水槽も関係あるんですね。
友人宅はさびがひどくて浄水器が目詰まりするって言ってました。
>>680
それはメンテナンスのしやすさに関わってくるんですね。とすると劣化してきたら交換必要、って思っといた方がいいんでしょうか。
>>662
将来継ぐ家（ダンナ実家）があるので買えないんですよ。
敷礼金、引っ越し費用、子供の学校など考えて住み替えはしたくなくて。
>>677
ご主人にまで聞いてくれてありがとう。水槽も関係あるんですね。
友人宅はさびがひどくて浄水器が目詰まりするって言ってました。
>>680
それはメンテナンスのしやすさに関わってくるんですね。とすると劣化してきたら交換必要、って思っといた方がいいんでしょうか。
693です。レスありがとうございます。
駅近は全部で600戸以上あるＵＲの分譲で、イメージでは管理がしっかりしてそう。多分南西向き。
駅遠い方は小学校から大学まである文教地区と言われている所です。西向き。
でも築20年で買ったとしてあと20年後に売れるのでしょうか。立て替えとかあるのかな。
駅近は全部で600戸以上あるＵＲの分譲で、イメージでは管理がしっかりしてそう。多分南西向き。
駅遠い方は小学校から大学まである文教地区と言われている所です。西向き。
でも築20年で買ったとしてあと20年後に売れるのでしょうか。立て替えとかあるのかな。
どっちもやめた方が良さそう
徒歩20分はきついし、全部で600戸って団地のようだ いろいろ大変そう
徒歩20分はきついし、全部で600戸って団地のようだ いろいろ大変そう
ＵＲなら土地がゆったり取ってあるんじゃないかな。
建替えを見越すならその点も重要。
建替えを見越すならその点も重要。
木造3階建って、何かアレな層の人が住んでるイメージ
耐震基準は明確な転換期があるから、調べて判断したら？
>>645
アナタ名義でローン組んだら？
アナタが無職で負け組なら、そりゃアナタが負債だからでしょｗ
耐震基準は明確な転換期があるから、調べて判断したら？
>>645
アナタ名義でローン組んだら？
アナタが無職で負け組なら、そりゃアナタが負債だからでしょｗ
>>703
レス自体、間違っている訳ではないけれど俯瞰し過ぎでは？
木造3Fも耐震基準に沿ったモノならおKでは？
私もとりあえずご遠慮するけど。。
>>645
に対するレスは痛いよ。。助言ではなく蔑みだと
思いますわー。
仕事を探してみるのも一理では…でしょ、普通。。
レス自体、間違っている訳ではないけれど俯瞰し過ぎでは？
木造3Fも耐震基準に沿ったモノならおKでは？
私もとりあえずご遠慮するけど。。
>>645
に対するレスは痛いよ。。助言ではなく蔑みだと
思いますわー。
仕事を探してみるのも一理では…でしょ、普通。。
705 ：可愛い奥様：2008/02/06(水) 12:53:32 ID:HyvksCElO
706 ：可愛い奥様：2008/02/06(水) 13:34:41 ID:I73it80d0
>>698
昨年真剣にとある大規模マンション購入を悩んでました。
結局やめたんですが、理由は
１、戸数に対してエレベーターが少なかった。高層階の部屋が希望だったので
朝、エレベーター待ちで大変そう。
２、２４Ｈ使用可能な洗車スペース 、ゲスト宿泊部屋、シアタールーム、
キッズルームとかも少なすぎて・・・
３、２４Ｈの自販機のコンビニ設備も夜中とか治安悪そう。
広くて安い物件だったんですが、大規模マンションの売りがうちには
必要なかったです。
昨年真剣にとある大規模マンション購入を悩んでました。
結局やめたんですが、理由は
１、戸数に対してエレベーターが少なかった。高層階の部屋が希望だったので
朝、エレベーター待ちで大変そう。
２、２４Ｈ使用可能な洗車スペース 、ゲスト宿泊部屋、シアタールーム、
キッズルームとかも少なすぎて・・・
３、２４Ｈの自販機のコンビニ設備も夜中とか治安悪そう。
広くて安い物件だったんですが、大規模マンションの売りがうちには
必要なかったです。
キッズルームがあるマンションはどうも敬遠してしまうな…
幼稚園入るまでに、マンション内のママグループが固定しそう。
仲がこじれたり、いろいろとわずらわしいことが起こりそうだ。
幼稚園入るまでに、マンション内のママグループが固定しそう。
仲がこじれたり、いろいろとわずらわしいことが起こりそうだ。
うちも注文住宅3F建て。といっても旦那親との二世帯住宅。
良ｳﾄﾒだけど干渉されるのはｲﾔなので、
ガス水道電気玄関風呂トイレ諸々含めて、インフラ周りは完全独立設計に。
都内の主要乗換駅まで30分、最寄り駅まで徒歩5分の場所に37坪くらいの更地でした。
1Fはゆったり2台、頑張れば3台入る駐車スペースと多目的大型部屋１つ。
2Fはｳﾄﾒ宅、3Fが我が家。12畳のLDKと6畳寝室、4.5畳の小部屋と広くはないけど十分。
子供ができたら小部屋を子供部屋に予定。
ｳﾄﾒが鬼籍入りしたら、2Fは賃貸に回そうかと思ってる。
ﾃﾞﾒﾘｯﾄ的には、骨組みはフル軽量鉄骨なので改築とか無理。
壁は、コンクリート流してるわけじゃないから多少外や階下の音は聞こえる。
買い物が多いと階段の上り下りが大変だけど、運動だと考えてる。
あと3Fへの水圧の関係で玄関先に上水ﾎﾟﾝﾌﾟ据え付けで、ちょびっとだけうるさいかも。
屋上作った関係で夏は暑くて冬寒い。エアコン必須。それでも概ね満足。
旦那一家が個人的付き合いのある、地元の工務店に頼んだので、
けっこう頑張ってもらえました。
良ｳﾄﾒだけど干渉されるのはｲﾔなので、
ガス水道電気玄関風呂トイレ諸々含めて、インフラ周りは完全独立設計に。
都内の主要乗換駅まで30分、最寄り駅まで徒歩5分の場所に37坪くらいの更地でした。
1Fはゆったり2台、頑張れば3台入る駐車スペースと多目的大型部屋１つ。
2Fはｳﾄﾒ宅、3Fが我が家。12畳のLDKと6畳寝室、4.5畳の小部屋と広くはないけど十分。
子供ができたら小部屋を子供部屋に予定。
ｳﾄﾒが鬼籍入りしたら、2Fは賃貸に回そうかと思ってる。
ﾃﾞﾒﾘｯﾄ的には、骨組みはフル軽量鉄骨なので改築とか無理。
壁は、コンクリート流してるわけじゃないから多少外や階下の音は聞こえる。
買い物が多いと階段の上り下りが大変だけど、運動だと考えてる。
あと3Fへの水圧の関係で玄関先に上水ﾎﾟﾝﾌﾟ据え付けで、ちょびっとだけうるさいかも。
屋上作った関係で夏は暑くて冬寒い。エアコン必須。それでも概ね満足。
旦那一家が個人的付き合いのある、地元の工務店に頼んだので、
けっこう頑張ってもらえました。
二世帯に住むくらいなら、賃貸アパートで充分…
とか思ってしまう自分がいる。すみません
とか思ってしまう自分がいる。すみません
流れぶった切ります。うちも家のこと悩んでる最中です。
うちはダンナがめっちゃしぶいというか。
外食嫌いだし、車も今乗ってる普通車10年くらい乗りつぶして
次は軽で十分、とか。子ども二人いて軽一台はきついんちゃうかなー
車は絶対必要の田舎在住だし。
で、田舎だから土地なんかも安めなのですが、
なんせしぶいもんで、当然家も建てたがらない。
子どものこと考えると、絶対建てないとも言わんのですけどね。
住宅ローン組むの自体、こわいそうです。
現時点で貯金は1千万強くらい。これの多くを頭金として入れて
2千万くらいのローン組むのって、年収600万なら無謀じゃないですよね？
悲観的なダンナと対照的に、私はお気楽極楽な性格なんで、
以前は上記の返済プランで家ほしい～と単純に舞い上がってたけど、
ダンナに徐々に洗脳されてか、もうどうしたいか分かんなくなってきました。
長文＆わけ分かんない文章でゴメンナサイ。
うちはダンナがめっちゃしぶいというか。
外食嫌いだし、車も今乗ってる普通車10年くらい乗りつぶして
次は軽で十分、とか。子ども二人いて軽一台はきついんちゃうかなー
車は絶対必要の田舎在住だし。
で、田舎だから土地なんかも安めなのですが、
なんせしぶいもんで、当然家も建てたがらない。
子どものこと考えると、絶対建てないとも言わんのですけどね。
住宅ローン組むの自体、こわいそうです。
現時点で貯金は1千万強くらい。これの多くを頭金として入れて
2千万くらいのローン組むのって、年収600万なら無謀じゃないですよね？
悲観的なダンナと対照的に、私はお気楽極楽な性格なんで、
以前は上記の返済プランで家ほしい～と単純に舞い上がってたけど、
ダンナに徐々に洗脳されてか、もうどうしたいか分かんなくなってきました。
長文＆わけ分かんない文章でゴメンナサイ。
>>710
年齢にもよるけど、２千万のローンだったら全然大丈夫だと思うよ～。
それ以上はちょっと厳しいかなと思うけど。
それだけ倹約家の旦那さんならなおさら大丈夫そうｗ
うちも今、マンション欲しい。
というか、紹介された中古マンションが欲しくてたまらない。
まだ中も見てないけどｗｗｗ でも、間取りといい、立地といい、価格といい、
外観（←さっき雪の中震えながら見てきた…）、デベも大手だしもう欲しすぎる。
今まで、間取り図見たのは数知れず。中も10件以上見てきて、１件だけ欲しいと思ったところは
数時間差で逃した。（旦那と共にちょっと泣いたorz）
あんなに気に入るマンションなんかないよ～と思ってたのに、ついにキターーー！！
これで今狙ってる逃したらもう旦那と共に切腹だわ。もう立ち直れなそう～。
早く中見て、その帰りに契約してしまいたい。
年齢にもよるけど、２千万のローンだったら全然大丈夫だと思うよ～。
それ以上はちょっと厳しいかなと思うけど。
それだけ倹約家の旦那さんならなおさら大丈夫そうｗ
うちも今、マンション欲しい。
というか、紹介された中古マンションが欲しくてたまらない。
まだ中も見てないけどｗｗｗ でも、間取りといい、立地といい、価格といい、
外観（←さっき雪の中震えながら見てきた…）、デベも大手だしもう欲しすぎる。
今まで、間取り図見たのは数知れず。中も10件以上見てきて、１件だけ欲しいと思ったところは
数時間差で逃した。（旦那と共にちょっと泣いたorz）
あんなに気に入るマンションなんかないよ～と思ってたのに、ついにキターーー！！
これで今狙ってる逃したらもう旦那と共に切腹だわ。もう立ち直れなそう～。
早く中見て、その帰りに契約してしまいたい。
>>711
私もすっごく一目惚れした物件逃して、そのあともっとお手頃の物件
に出会ってすぐ購入したんです。
最初は嬉しかったんだけど、だんだんと前の人が手放した理由が分かって
きた感じ。これしかないって思って下調べ足りなかったよ。
買い替えたくても押し切った手前我慢するしかないよ……
焦る気持ち分かるけどもっともっと落ち着いた方がいいかも。
>>710
お子さんたちの教育費とか大丈夫？
地方だともしも東京とかの私大で一人暮らしとなるととんでもなく
お金が掛かるよ。
一度ライフプラン表でも書いてみたら。
私もすっごく一目惚れした物件逃して、そのあともっとお手頃の物件
に出会ってすぐ購入したんです。
最初は嬉しかったんだけど、だんだんと前の人が手放した理由が分かって
きた感じ。これしかないって思って下調べ足りなかったよ。
買い替えたくても押し切った手前我慢するしかないよ……
焦る気持ち分かるけどもっともっと落ち着いた方がいいかも。
>>710
お子さんたちの教育費とか大丈夫？
地方だともしも東京とかの私大で一人暮らしとなるととんでもなく
お金が掛かるよ。
一度ライフプラン表でも書いてみたら。
>710
あと1000万現金があれば1000万のローン抱えてもよさげ。
年収600万で無謀じゃない、と言い切れるのは不動産屋だけ。
実際子供を2人も抱えてたら月10万のローンを定年まで支払
い続けるのは難しいよ。
大学まで考えるなら、まず子供の教育費でﾋｰﾋｰ、妻がﾊﾟｰﾄに
出たくても田舎じゃ条件が悪いし、ﾛｰﾝ完済後貯蓄がない老後
にまたﾋｰﾋｰ。
経済を一生子供に頼りたくなければ、年収800万～1000万くら
いで2000万ﾛｰﾝってのが安全圏な気がする。
あと1000万現金があれば1000万のローン抱えてもよさげ。
年収600万で無謀じゃない、と言い切れるのは不動産屋だけ。
実際子供を2人も抱えてたら月10万のローンを定年まで支払
い続けるのは難しいよ。
大学まで考えるなら、まず子供の教育費でﾋｰﾋｰ、妻がﾊﾟｰﾄに
出たくても田舎じゃ条件が悪いし、ﾛｰﾝ完済後貯蓄がない老後
にまたﾋｰﾋｰ。
経済を一生子供に頼りたくなければ、年収800万～1000万くら
いで2000万ﾛｰﾝってのが安全圏な気がする。
>>712
げっっそうなんだ…。焦ってるのもあるのかもしれない～…。
ゆっくり慎重に見たいんだけど、中古って売れる時ホント早いし焦っちゃうorz
そうですね、ちょっと落ち着かないと…。
でも、もっと見たほうがよかった下調べって例えば何ですか？
>>714さんとかぶっちゃうかもだけどｗｗ
長期修繕計画、管理組合議事録見るとか？？
住民の民度？？（←どうやって調べればいいかわかんないけど…）
近所の環境とかは結構長く住んでる地域なんで分かるんですけど中のことはわかんないですもんね。
げっっそうなんだ…。焦ってるのもあるのかもしれない～…。
ゆっくり慎重に見たいんだけど、中古って売れる時ホント早いし焦っちゃうorz
そうですね、ちょっと落ち着かないと…。
でも、もっと見たほうがよかった下調べって例えば何ですか？
>>714さんとかぶっちゃうかもだけどｗｗ
長期修繕計画、管理組合議事録見るとか？？
住民の民度？？（←どうやって調べればいいかわかんないけど…）
近所の環境とかは結構長く住んでる地域なんで分かるんですけど中のことはわかんないですもんね。
>>714.715
以前後悔スレにも書いたのですが、まずは週末の夜、私道に不法駐車
する車有り。これはもっと下見すれば分かったはず。
邪魔だというとすぐに動かしてくれるけど、言うのがうっとおしい。
子どもが同じ小学校にいくだろうから、ガンガン文句いえない。
隣りの家から異臭がする。いったいなんでこんな臭いってほど臭い。
その家が料理中で換気扇を回すとうちのリビング側に臭い直撃。
下水道の地域なのですが、まるで管理されていない浄化槽みたいな。
また、灯油の給湯器を使っている家が２軒あってそれもちと臭い。
異臭で一年中窓を空けられないの。これがホントーにツライ。
お向かいがソウカ。
これが原因で手放した、と断定は出来ないのだけど引っ越したい……
以前後悔スレにも書いたのですが、まずは週末の夜、私道に不法駐車
する車有り。これはもっと下見すれば分かったはず。
邪魔だというとすぐに動かしてくれるけど、言うのがうっとおしい。
子どもが同じ小学校にいくだろうから、ガンガン文句いえない。
隣りの家から異臭がする。いったいなんでこんな臭いってほど臭い。
その家が料理中で換気扇を回すとうちのリビング側に臭い直撃。
下水道の地域なのですが、まるで管理されていない浄化槽みたいな。
また、灯油の給湯器を使っている家が２軒あってそれもちと臭い。
異臭で一年中窓を空けられないの。これがホントーにツライ。
お向かいがソウカ。
これが原因で手放した、と断定は出来ないのだけど引っ越したい……
>>715
すみません、まったく参考にならないですよね。
マンションだとゴミの分別とか通路等の共有部分の状態とかを見ると
民度が分かると聞きました。
やはり曜日や時間を変えて何度も見るってのが基本なのかな。
ちなみにうちは現地３回しか見に行ってませんでした。
すみません、まったく参考にならないですよね。
マンションだとゴミの分別とか通路等の共有部分の状態とかを見ると
民度が分かると聞きました。
やはり曜日や時間を変えて何度も見るってのが基本なのかな。
ちなみにうちは現地３回しか見に行ってませんでした。
>>716
うわー…不法駐車もやだけど…
臭いのはきつい～。つか換気扇回しただけでその異臭って、中カオスだな…。
そこら辺の道路うろついてたら匂いする、とかだったら分かりやすかったのにね…。
そんでもって、ソウカってorzこればっかりは分からないものね～。
前、他の物件見に行った時の売主さんのとこにアムウェイの箱とか浄水器があった。
出て行けば関係ないかもだけど、他の住人とも仲良かったみたいだしちょっとやだなーと思ったよ。
はー中古ってあらかじめ物件見て決められるのがいいけど、冷静になんないと
そのメリット自らつぶしちゃうね…。参考になったよ。ありが㌧
うわー…不法駐車もやだけど…
臭いのはきつい～。つか換気扇回しただけでその異臭って、中カオスだな…。
そこら辺の道路うろついてたら匂いする、とかだったら分かりやすかったのにね…。
そんでもって、ソウカってorzこればっかりは分からないものね～。
前、他の物件見に行った時の売主さんのとこにアムウェイの箱とか浄水器があった。
出て行けば関係ないかもだけど、他の住人とも仲良かったみたいだしちょっとやだなーと思ったよ。
はー中古ってあらかじめ物件見て決められるのがいいけど、冷静になんないと
そのメリット自らつぶしちゃうね…。参考になったよ。ありが㌧
>710
私がいるｗ
うちも同じくしぶちんダンナでとにかくローンが嫌！な人なので
少しでも頭金を貯めようと去年から私も働きに出ています。
子どもが今2歳なので10年後の中学入学時の購入を目標に
頭金2500万＋ローン1500万の総額4000万ぐらいの物件購入を検討しており
これぐらいならしぶちんダンナも文句はないはず！と思っていたら
｢年収の５倍以上の家は身分不相応だ。」（旦那年収700万）
｢身分不相応な家に住むとご近所との生活レベルが違うから生活しにくい｣
などと反対されてしまいましたorz
ローンに関しては年収の4倍？までとかいう話は聞きますが
物件総額についてもそういった安全ラインみたいなものがあるんですかね？
私がいるｗ
うちも同じくしぶちんダンナでとにかくローンが嫌！な人なので
少しでも頭金を貯めようと去年から私も働きに出ています。
子どもが今2歳なので10年後の中学入学時の購入を目標に
頭金2500万＋ローン1500万の総額4000万ぐらいの物件購入を検討しており
これぐらいならしぶちんダンナも文句はないはず！と思っていたら
｢年収の５倍以上の家は身分不相応だ。」（旦那年収700万）
｢身分不相応な家に住むとご近所との生活レベルが違うから生活しにくい｣
などと反対されてしまいましたorz
ローンに関しては年収の4倍？までとかいう話は聞きますが
物件総額についてもそういった安全ラインみたいなものがあるんですかね？
じゃ、あと10年後までに年収800万になってよ
っていったら？
っていったら？
721 ：可愛い奥様：2008/02/07(木) 00:10:09 ID:WyChlVmcO
またセックスしちゃったわ
うちの旦那、今回の転職でようやく年俸800万超えた！
しっかりサポートしていかなくちゃ。
とりあえず稼ぎ頭のお弁当から中国産食材の撤廃を徹底。
極力国産で統一。
しっかりサポートしていかなくちゃ。
とりあえず稼ぎ頭のお弁当から中国産食材の撤廃を徹底。
極力国産で統一。
>>719
10年後それだけの頭金ためて物件４０００万だったら全然フツー
年収の何倍っていうのはローンの試算で、貴方の場合頭金が多いんだから大丈夫。
10年後には多分年収も増えていると思うし。
身分不相応とは思わないけれど、年収と物件価格は関係無いともいえない。
高い物件には医者や弁護士（ありきたりだけど）の住人ばかりという事もあるかも。
でも4000万の物件なら多分普通のサラリーマン層だからそういうのを気にしなくても
いいんじゃない？
ただ今後10年で貯金するのは家の頭金だけでなく、頭金以外に教育費なども
しっかり確保しておかなくちゃ。
10年後それだけの頭金ためて物件４０００万だったら全然フツー
年収の何倍っていうのはローンの試算で、貴方の場合頭金が多いんだから大丈夫。
10年後には多分年収も増えていると思うし。
身分不相応とは思わないけれど、年収と物件価格は関係無いともいえない。
高い物件には医者や弁護士（ありきたりだけど）の住人ばかりという事もあるかも。
でも4000万の物件なら多分普通のサラリーマン層だからそういうのを気にしなくても
いいんじゃない？
ただ今後10年で貯金するのは家の頭金だけでなく、頭金以外に教育費なども
しっかり確保しておかなくちゃ。
>>722
ああ、奇特な人かもw でも嫌なら別れればいいんだし。
719は自分もパートして夫の負担にならないよう
家を買うと努力してるのに、
分不相応だから駄目っていうなら、そう感じてる夫の
年収上げるしかないじゃない？
ああ、奇特な人かもw でも嫌なら別れればいいんだし。
719は自分もパートして夫の負担にならないよう
家を買うと努力してるのに、
分不相応だから駄目っていうなら、そう感じてる夫の
年収上げるしかないじゃない？
>>719
頭金がそれだけあるなら、大丈夫だと思う。
ただ脅かすすもりはないけれど、
購入する時には
登記手続き、火災保険、引越し費用、家具家電の新調などの諸費用など
物件価格とは別に200～300万位かかります。
さらに外溝（塀・駐車場整備・玄関門扉の費用）で100万単位に近かったり、
それ以上の金額がかかったりします。
庭に凝りだすと、更にキリがなくなります。
頭金がそれだけあるなら、大丈夫だと思う。
ただ脅かすすもりはないけれど、
購入する時には
登記手続き、火災保険、引越し費用、家具家電の新調などの諸費用など
物件価格とは別に200～300万位かかります。
さらに外溝（塀・駐車場整備・玄関門扉の費用）で100万単位に近かったり、
それ以上の金額がかかったりします。
庭に凝りだすと、更にキリがなくなります。
>726
庭がクセモノだよね。
うちの近所は50平米くらいの庭付き戸建て、新興住宅地
だけど、庭はどの家もお金をかけてない。
庭を有効に使ってる雰囲気でもないし、なぜ庭付きを買っ
たのか？って感じな荒れ具合。
庭のぶん、10平米狭い土地ならもっと安く買え、手入れも
行き届くだろうに、庭やウッドデッキに夢を見たのだろうな。
庭がクセモノだよね。
うちの近所は50平米くらいの庭付き戸建て、新興住宅地
だけど、庭はどの家もお金をかけてない。
庭を有効に使ってる雰囲気でもないし、なぜ庭付きを買っ
たのか？って感じな荒れ具合。
庭のぶん、10平米狭い土地ならもっと安く買え、手入れも
行き届くだろうに、庭やウッドデッキに夢を見たのだろうな。
家に夢とか感じないから、便利で実用的な場所と仕様で選んで、
年収の１．５倍の中古マンションにしました。
それ以上、家に払うのはもったいないし。
使いやすいようにリフォームもしたし満足してます。
旦那の会社の人には、こんなところに住めてうらやましい。と言われてます。
関東にくらべれば田舎ですけどね。
家に使わなかったお金は趣味などを満喫しています。
年収の１．５倍の中古マンションにしました。
それ以上、家に払うのはもったいないし。
使いやすいようにリフォームもしたし満足してます。
旦那の会社の人には、こんなところに住めてうらやましい。と言われてます。
関東にくらべれば田舎ですけどね。
家に使わなかったお金は趣味などを満喫しています。
729 ：可愛い奥様：2008/02/07(木) 10:59:17 ID:F5EEgpZg0
２ちゃんがオバサンの溜まり場になったワケ
http://www.youtube.com/watch?v=qHim7WFrzzM
http://www.youtube.com/watch?v=qHim7WFrzzM
うちの庭は洗濯物干し場＆犬の遊び場になってる。
年に数回、友人呼んでバーベキューしてる。
無くてもいいけど、あるとなんだかんだ使える。
メンテは必要だけど。
年に数回、友人呼んでバーベキューしてる。
無くてもいいけど、あるとなんだかんだ使える。
メンテは必要だけど。
遅くなりましたが710です。ご意見くださった方々ありがとうございます！
そうなんですよね。やっぱり教育費のことをダンナは気にしてて。
漠然としか計画してなかったので、
一度きちんとライフプラン書いてみないとですね。
名無しに戻ってまたこちらを参考にさせていただきますねー
そうなんですよね。やっぱり教育費のことをダンナは気にしてて。
漠然としか計画してなかったので、
一度きちんとライフプラン書いてみないとですね。
名無しに戻ってまたこちらを参考にさせていただきますねー
>>708 亀だけど、うちと似てる～三階建ての二世帯住宅♪
一階にはトメさん、２・３階は私達。ただ３階の一部分は季節外の収納で共用。
違うのは中古の注文住宅というところｗ。
築浅で、あまり住んでいなかったらしいので良いんだけどね。
大阪の中心梅田まで２５分、難波なら１５分で出られる立地で土地３３坪。
駅・大型ショッピングモール・広い公園・図書館・映画館が徒歩圏内。
庭がもう一回り広ければ言う事無いんだけど、欲を言えばきりがないし、
住宅費にばかりお金掛けられないし、少額ローンで賄えた事に満足しています。
一階にはトメさん、２・３階は私達。ただ３階の一部分は季節外の収納で共用。
違うのは中古の注文住宅というところｗ。
築浅で、あまり住んでいなかったらしいので良いんだけどね。
大阪の中心梅田まで２５分、難波なら１５分で出られる立地で土地３３坪。
駅・大型ショッピングモール・広い公園・図書館・映画館が徒歩圏内。
庭がもう一回り広ければ言う事無いんだけど、欲を言えばきりがないし、
住宅費にばかりお金掛けられないし、少額ローンで賄えた事に満足しています。
え？普通は隣棟と数メートルは離れてるでしょ？
うちの近所に５センチ位しか離れてない家できたよ
もう少し離れた所にはピッタリくっついてるのもある
もう少し離れた所にはピッタリくっついてるのもある
いや、そういう違法建築上等の下層DQNじゃなくて、「普通は」って事。
それどこの東京都？
都内では「普通」とは言えないよね。
>>738
このあたりはちょっと太ったら通れないくらいの幅しかないところだらけですよｗ
このあたりはちょっと太ったら通れないくらいの幅しかないところだらけですよｗ
東京でもいろんな地区があるからねぇ
うちの周りは50センチ以上開いてるのが「普通」だけど。
うちの周りは50センチ以上開いてるのが「普通」だけど。
あ、50㎝じゃなくて50㎝×2で1ｍでした。
5cmしか離れてないとかぴったりくっついてとかって家は、軒や雨どいはどうやってついてるの？
想像したら、もうテラスハウスと同じだね。
想像したら、もうテラスハウスと同じだね。
わりと最近、「隣家との間15センチで家が作れます」みたいなＣＭ見たな。
何十年か経った後、補修工事とかリフォームとかどうするんだろう。
うちもそんなに広い家ではないけど・・・
>>745
下手に隙間あいてるくらいなら、テラスハウスの方がいいかもね。
何十年か経った後、補修工事とかリフォームとかどうするんだろう。
うちもそんなに広い家ではないけど・・・
>>745
下手に隙間あいてるくらいなら、テラスハウスの方がいいかもね。
>>734
ﾚｽ㌧！
>大型ショッピングモール・広い公園・図書館・映画館が徒歩圏内。
おぉ、ちょー素敵！ﾃﾗｳﾗﾔﾏｼｽｗ
うちはショッピングモールと映画館は車で１０分走らないと無いよ～ｗ
3F建てだとローンが大変だけど、ｳﾄﾒさんたちが、頑張れるうちは
繰り上げ返済に協力するよって事で毎月かなりの額を出してくれるので
こちらも頑張って繰り上げ用に費用捻出中ｗ
旦那が大酒飲みなんだけど、今は酒税のかからないお酒に切り替えて
ｶﾞﾝｶﾞｯﾃます。
ﾚｽ㌧！
>大型ショッピングモール・広い公園・図書館・映画館が徒歩圏内。
おぉ、ちょー素敵！ﾃﾗｳﾗﾔﾏｼｽｗ
うちはショッピングモールと映画館は車で１０分走らないと無いよ～ｗ
3F建てだとローンが大変だけど、ｳﾄﾒさんたちが、頑張れるうちは
繰り上げ返済に協力するよって事で毎月かなりの額を出してくれるので
こちらも頑張って繰り上げ用に費用捻出中ｗ
旦那が大酒飲みなんだけど、今は酒税のかからないお酒に切り替えて
ｶﾞﾝｶﾞｯﾃます。
建売を買ったけど、門扉と玄関の扉の間隔が狭くて苦しいので
引き戸にしようと思うんだけど、引き戸って、防犯的にはどうなのかな？
泥棒に入られやすい？
引き戸にしようと思うんだけど、引き戸って、防犯的にはどうなのかな？
泥棒に入られやすい？
狙った家には何をしてでも入るだろうから、
引き戸かどうかはあまり関係ない気がする。
それよりも、鍵のランクを上げて、尚且つ複数つけるとか
セキュリティー会社と契約するとか、
玄関灯の他に、人感センサー等の防犯灯などの防犯グッズを充実させてみるとか。
そして、そんな防犯グッズを取り付けても見栄えが悪すぎでなければ
大丈夫では？
引き戸かどうかはあまり関係ない気がする。
それよりも、鍵のランクを上げて、尚且つ複数つけるとか
セキュリティー会社と契約するとか、
玄関灯の他に、人感センサー等の防犯灯などの防犯グッズを充実させてみるとか。
そして、そんな防犯グッズを取り付けても見栄えが悪すぎでなければ
大丈夫では？
「この家は防犯に関心がある」っていうことが
判る状況にしておくだけでもある程度有効かも。
判る状況にしておくだけでもある程度有効かも。
うち、家を会社にしてるんだけど、(住んでるのは別のマンション)
セコムの線切られて泥棒にはいられた
セコムから電話かかってきたんだけど午前4時で爆睡してて気づかなかったorz
セコムの線切られて泥棒にはいられた
セコムから電話かかってきたんだけど午前4時で爆睡してて気づかなかったorz
>>723
あなたは偉いわー。
あなたは偉いわー。
>>751
一度成功した家には、しばらくしてまたくるそうですね・・・
一度成功した家には、しばらくしてまたくるそうですね・・・
>>750
うち引き戸。防犯専門の鍵屋に引き戸のが多少隙間があるぶん、
危ないような事言われたかも。でも大差ないと思う。
あと引き戸はディンプルキー選ぶとき種類が少ないよ。
鍵の内側が出っ張ってるとぶつかっちゃうのよね。
うち引き戸。防犯専門の鍵屋に引き戸のが多少隙間があるぶん、
危ないような事言われたかも。でも大差ないと思う。
あと引き戸はディンプルキー選ぶとき種類が少ないよ。
鍵の内側が出っ張ってるとぶつかっちゃうのよね。
まあ空き巣の大半は窓からですから。
>>753
自演か？
ちっとも偉くないじゃんｗ
夫の収入が上がったから購入資金を確保できてるだけ。
スーパーなりデパートなりで、高めの商品を買うだけなら小学生でもできるｗ
生産性ナシ、創意工夫ナシ、どうしようもない。
自演か？
ちっとも偉くないじゃんｗ
夫の収入が上がったから購入資金を確保できてるだけ。
スーパーなりデパートなりで、高めの商品を買うだけなら小学生でもできるｗ
生産性ナシ、創意工夫ナシ、どうしようもない。
758 ：可愛い奥様：2008/02/09(土) 03:27:52 ID:4suOOVK80
>>713
ローンって、そんなもんなのか・・。
うちは７００万弱（私が年収７０万くらい）で、４０００万の戸建買うつもりだったんだけど、
やっぱり無謀だよね・・・。
頭金も、諸経費や引越し考えたらほとんど入金できないし。
駅から２５分かかるし、見合わせたほうがいいかなー。
ローンって、そんなもんなのか・・。
うちは７００万弱（私が年収７０万くらい）で、４０００万の戸建買うつもりだったんだけど、
やっぱり無謀だよね・・・。
頭金も、諸経費や引越し考えたらほとんど入金できないし。
駅から２５分かかるし、見合わせたほうがいいかなー。
ねえねえ、任意売却物件買った香具師いない？
相手に瑕疵担保責任がないってのと、購入まで時間がかかるっての以外で
何か困ったことあった？？
相手に瑕疵担保責任がないってのと、購入まで時間がかかるっての以外で
何か困ったことあった？？
>>759
うち、旦那年収同じくらいで４千超えの戸建てを建てたﾖ。
頭金はほぼゼロだったが、諸経費や引越し＆家具代で最低２００は
現金が要るとオモ。
うちは私が年収４５０で小梨なので決断できた。
家族の形態や人数によるような気がする。
子が３人とかだったら、お勧めしないかな？
うち、旦那年収同じくらいで４千超えの戸建てを建てたﾖ。
頭金はほぼゼロだったが、諸経費や引越し＆家具代で最低２００は
現金が要るとオモ。
うちは私が年収４５０で小梨なので決断できた。
家族の形態や人数によるような気がする。
子が３人とかだったら、お勧めしないかな？
4000万円の壁…サラリーマン平均の戸建てと言われるけど
うちは年収500だし（今は一馬力）、旦那はもう40に手が届きそうで
頭金1千万円しかないから、4000万の物件は無理かな…と思う。
今は築25年の一軒家で、私の実母と同居子ども一人の４人住まい、
土地が狭いので建て替えは無理なので、新築住み替えで探してる。
でもここら辺（首都圏都心まで30分都内ではない）の新築戸建て物件は
やっぱり4000万～というのが多いのよね。
子どもの学区で頑張って探してるけど、
贅沢はいってないのに（土地25坪くらい）3500万以内の物件が出ない。
学区替えるしかないのか…orz
うちは年収500だし（今は一馬力）、旦那はもう40に手が届きそうで
頭金1千万円しかないから、4000万の物件は無理かな…と思う。
今は築25年の一軒家で、私の実母と同居子ども一人の４人住まい、
土地が狭いので建て替えは無理なので、新築住み替えで探してる。
でもここら辺（首都圏都心まで30分都内ではない）の新築戸建て物件は
やっぱり4000万～というのが多いのよね。
子どもの学区で頑張って探してるけど、
贅沢はいってないのに（土地25坪くらい）3500万以内の物件が出ない。
学区替えるしかないのか…orz
>763
学区変えたら予算内の物件がある？
そっちの学区もよく調べた方がいいよ。知り合いでホンの数メートルの学区の
違いで結局私立に行くことになり、私立中の学費×2人分を嘆いてる人がいる。
うちは学区優先で決めたけど、都内だし大学までキッチリ自宅から通って貰うわよ～。
間違っても変なやり甲斐で地方の大学とか目指さないで。
学区変えたら予算内の物件がある？
そっちの学区もよく調べた方がいいよ。知り合いでホンの数メートルの学区の
違いで結局私立に行くことになり、私立中の学費×2人分を嘆いてる人がいる。
うちは学区優先で決めたけど、都内だし大学までキッチリ自宅から通って貰うわよ～。
間違っても変なやり甲斐で地方の大学とか目指さないで。
>>763
ん～、その予算じゃ厳しそうな印象だね。
つーか、今の家に住み続ければ良いじゃん、そんなに学区がダメダメなの？
都内に既に家があるって時点で、めちゃくちゃ恵まれてると思うんだけど。
あと、思い違いをしてるようなので。
サラリーマン平均戸建てが4,000万円ってのが、そもそも何情報か分かんないけど、
平均なんだから、それが買えないんなら事実お宅は平均以下なんじゃない？
つまり、家を新しくしたいとか、学区を選びたいってのは、「贅沢を言ってる」んだよ。
アナタが嫌がってる（見下してる？）学区の住民層こそ、まさにアナタの家庭にピッタリって事では。
ん～、その予算じゃ厳しそうな印象だね。
つーか、今の家に住み続ければ良いじゃん、そんなに学区がダメダメなの？
都内に既に家があるって時点で、めちゃくちゃ恵まれてると思うんだけど。
あと、思い違いをしてるようなので。
サラリーマン平均戸建てが4,000万円ってのが、そもそも何情報か分かんないけど、
平均なんだから、それが買えないんなら事実お宅は平均以下なんじゃない？
つまり、家を新しくしたいとか、学区を選びたいってのは、「贅沢を言ってる」んだよ。
アナタが嫌がってる（見下してる？）学区の住民層こそ、まさにアナタの家庭にピッタリって事では。
>>763
新しい家に引っ越すときは、それが戸建であれマンションであれ、
賃貸であれ持ち家であれ、絶対に全部の希望が叶うわけじゃないよね。
そのために広さや場所や値段や、その他なにかを妥協するわけだけど。
必ず優先順位をつけなくてはなりません。
で、最初に「これだけは絶対に譲れない！」と思ってたものを
思い切ってちょっと優先順位低くしてみるんです。
そうすると急に希望の物件が浮かび上がってきたりしますよ。
うちは「4LDKで95平米以上」を妥協して、急に選びやすくなりました。
3LDKの物件になってしまいましたが、住んでしまえばなんてことありません。
うちもそうですが763さんも予算は絶対に譲れない条件の一つだと思うので、
学区や広さの条件を緩くするしかないと思います。
予算を譲れない限り、何かを諦めなくてはいけないの・・・・
でも諦めたとしても、その欠点は住んでるうちに馴染んでくると思いますよ～
新しい家に引っ越すときは、それが戸建であれマンションであれ、
賃貸であれ持ち家であれ、絶対に全部の希望が叶うわけじゃないよね。
そのために広さや場所や値段や、その他なにかを妥協するわけだけど。
必ず優先順位をつけなくてはなりません。
で、最初に「これだけは絶対に譲れない！」と思ってたものを
思い切ってちょっと優先順位低くしてみるんです。
そうすると急に希望の物件が浮かび上がってきたりしますよ。
うちは「4LDKで95平米以上」を妥協して、急に選びやすくなりました。
3LDKの物件になってしまいましたが、住んでしまえばなんてことありません。
うちもそうですが763さんも予算は絶対に譲れない条件の一つだと思うので、
学区や広さの条件を緩くするしかないと思います。
予算を譲れない限り、何かを諦めなくてはいけないの・・・・
でも諦めたとしても、その欠点は住んでるうちに馴染んでくると思いますよ～
賃貸でなく、戸建と分譲マンションを扱う不動産勤務でしたが
「すべての希望が叶う物件を探していたら一生見つかりません」と
いう営業のトークが働きながらも もっともだと思いました。
そこのところを悩む人は本当にずっと買えないので･･･
優先順位を付けて、絶対に譲れない条件を満たすために
妥協するところを妥協すると>>766さんの言う通り選択肢が
広がります。 でも無理して妥協する事もありません
買うのは自分なので他人の意見は参考程度にドゾー
ただ万が一の時に売りやすい物件を買っとくとやはり良いです
「すべての希望が叶う物件を探していたら一生見つかりません」と
いう営業のトークが働きながらも もっともだと思いました。
そこのところを悩む人は本当にずっと買えないので･･･
優先順位を付けて、絶対に譲れない条件を満たすために
妥協するところを妥協すると>>766さんの言う通り選択肢が
広がります。 でも無理して妥協する事もありません
買うのは自分なので他人の意見は参考程度にドゾー
ただ万が一の時に売りやすい物件を買っとくとやはり良いです
>>767
＞すべての希望が叶う物件を探していたら一生見つかりません
コレ本当に不動産屋によく言われた。
土地探しを依頼した時点で、多少は妥協していたが、案内される度に
あまりのギャップに愕然としていた。
でも、諦め切れなかったので、アンテナ張り巡らして執念で
結局自分で見つけた。
私が希望していた土地は、よく不動産屋が表に出さない系の土地。
なんだ素人でも何とかなるもんだ！と思った。
＞すべての希望が叶う物件を探していたら一生見つかりません
コレ本当に不動産屋によく言われた。
土地探しを依頼した時点で、多少は妥協していたが、案内される度に
あまりのギャップに愕然としていた。
でも、諦め切れなかったので、アンテナ張り巡らして執念で
結局自分で見つけた。
私が希望していた土地は、よく不動産屋が表に出さない系の土地。
なんだ素人でも何とかなるもんだ！と思った。
＞不動産屋が表に出さない系の土地。
ってどんな土地？？
ってどんな土地？？
768じゃないけど、
私は表に出る前に売れてしまう土地を買ったよ。
懇意にしてる業者に予算や広さなどを伝えておいて
そういう土地が見つかったら、真っ先に連絡してもらった。
不動産屋は駐車場の管理などをして、常に土地持ちと交流してるから
売り主から直接土地を手に入れ、お得意様に声をかけたりする。
時間がかかってもいいから妥協したくない人は、いくつもの不動産屋に声をかけておくと
掘り出し物（市場に出回らない土地）と出会えることがあるよ。
私は表に出る前に売れてしまう土地を買ったよ。
懇意にしてる業者に予算や広さなどを伝えておいて
そういう土地が見つかったら、真っ先に連絡してもらった。
不動産屋は駐車場の管理などをして、常に土地持ちと交流してるから
売り主から直接土地を手に入れ、お得意様に声をかけたりする。
時間がかかってもいいから妥協したくない人は、いくつもの不動産屋に声をかけておくと
掘り出し物（市場に出回らない土地）と出会えることがあるよ。
>>770
そういう事なら、よくある話だね。
>>768の書き方だと、何かヤバい物件みたいに感じるｗ
チラシやネットに出てるのは、そういうお得意様には買い手がいなかった“余り物”（悪いって意味ではなく）だもんね。
不動産屋だって、広告料や手間が浮くから、特別お金持ちでなくても、事前に伝えてれば情報くれる事があるよね。
そういう事なら、よくある話だね。
>>768の書き方だと、何かヤバい物件みたいに感じるｗ
チラシやネットに出てるのは、そういうお得意様には買い手がいなかった“余り物”（悪いって意味ではなく）だもんね。
不動産屋だって、広告料や手間が浮くから、特別お金持ちでなくても、事前に伝えてれば情報くれる事があるよね。
759だけど、意見くれた方、ありがとう♪
やっぱりギリギリローンは怖くなってきた・・・。
私には稼ぐ甲斐性もないし、子はいないけど、これから授かれれば授かりたい。
中古で考えてみた方がいいかな。
でも、新築の内装見ちゃうと、中古は・・・なんか小中学校のときに行った、お友達の家を思い出しちゃうんだよな。
オール電化とか２４時間換気とか、新しい設備に踊らされてるようじゃ貧乏人としてはダメだよね。
やっぱりギリギリローンは怖くなってきた・・・。
私には稼ぐ甲斐性もないし、子はいないけど、これから授かれれば授かりたい。
中古で考えてみた方がいいかな。
でも、新築の内装見ちゃうと、中古は・・・なんか小中学校のときに行った、お友達の家を思い出しちゃうんだよな。
オール電化とか２４時間換気とか、新しい設備に踊らされてるようじゃ貧乏人としてはダメだよね。
昨年末に買った土地、「表に出さない」っていうんじゃないけど、
売れないのにネットの不動産情報検索とかにも出ない、
「今売るのは諦めてるのか？」っつー土地だった。
立地はいいんで色々調べて、今買わないとこの立地をこの値段
では買えまい（高くなって）と判断して買っちゃった。
旦那と私は「掘り出し物」だったと思ってるｗ
売れないのにネットの不動産情報検索とかにも出ない、
「今売るのは諦めてるのか？」っつー土地だった。
立地はいいんで色々調べて、今買わないとこの立地をこの値段
では買えまい（高くなって）と判断して買っちゃった。
旦那と私は「掘り出し物」だったと思ってるｗ
>>772
ちょｗ 貧乏人って無職の>>772が言う台詞じゃねぇｗｗｗ
夫カワイソス
「甲斐性がない」なんて、単なる怠け者の言い訳でしょ。
パート労働者なら、無能なチュプでも何とかなるんじゃないの？
つーか、子ナシ専業なら暇人じゃんか。
パートは単に時間を数百円と交換する作業なんだし、暇なんだから金が足りないなら働けばいいのに。
ちょｗ 貧乏人って無職の>>772が言う台詞じゃねぇｗｗｗ
夫カワイソス
「甲斐性がない」なんて、単なる怠け者の言い訳でしょ。
パート労働者なら、無能なチュプでも何とかなるんじゃないの？
つーか、子ナシ専業なら暇人じゃんか。
パートは単に時間を数百円と交換する作業なんだし、暇なんだから金が足りないなら働けばいいのに。
新生でローンの本審査が通ったんだけど、
貯金のほとんどを払わないと貸せないと言われた…orz
実行すると火災保険、オプション変更残金、家具、照明…etc
カツカツというか、多分瀕死寸前になると思う。
でもローン自体はすごく魅力があって、
月の支払いは賃貸並みだし、金利も低いし、繰り上げ返済手数料も無料…
地方銀行の保証料や事務手数料、金利を考えると数百万違うんだよね。
それを考えると、今少しでも無理しても実行したい気がするんだけど、
貯金無しで新生活をするのにも不安がある…どうしよっかなー。
貯金のほとんどを払わないと貸せないと言われた…orz
実行すると火災保険、オプション変更残金、家具、照明…etc
カツカツというか、多分瀕死寸前になると思う。
でもローン自体はすごく魅力があって、
月の支払いは賃貸並みだし、金利も低いし、繰り上げ返済手数料も無料…
地方銀行の保証料や事務手数料、金利を考えると数百万違うんだよね。
それを考えると、今少しでも無理しても実行したい気がするんだけど、
貯金無しで新生活をするのにも不安がある…どうしよっかなー。
頭悪くてすみません、貯金のほとんどを払わないと貸せない
って、どういう意味ですか？
新生ローンとっても気になってるので教えてください。
って、どういう意味ですか？
新生ローンとっても気になってるので教えてください。
>>777
新生は物件価格の8割しか貸さない事が多いようです。
1割+諸費用は貯金で賄えるんですが、2割となると…orz
月のローンは私の給与が全額貯金出来るくらい余裕があるんで、
実行月だけがきついというのが迷う要因。
新生は物件価格の8割しか貸さない事が多いようです。
1割+諸費用は貯金で賄えるんですが、2割となると…orz
月のローンは私の給与が全額貯金出来るくらい余裕があるんで、
実行月だけがきついというのが迷う要因。
>>778
待つことで、貯金を残しながら組むローンにアテがあるなら待てば？
そんなアテは無くて、遅かれ早かれローン確定で、新生ローンが最良の条件なら貯金の残額なんて無視だよ。
共働きっぽいし、お互い同時に失業して1ヶ月以内に破産なんてまず無いでしょ。
てか、そんな酷い事態なら、ローンの有無に関係なく破滅だし。
ローンの借り入れと返済の優劣だけ考えれば良いと思うよ。
後は、万が一の時に実家に土下座する練習かなｗ
待つことで、貯金を残しながら組むローンにアテがあるなら待てば？
そんなアテは無くて、遅かれ早かれローン確定で、新生ローンが最良の条件なら貯金の残額なんて無視だよ。
共働きっぽいし、お互い同時に失業して1ヶ月以内に破産なんてまず無いでしょ。
てか、そんな酷い事態なら、ローンの有無に関係なく破滅だし。
ローンの借り入れと返済の優劣だけ考えれば良いと思うよ。
後は、万が一の時に実家に土下座する練習かなｗ
>>776
家具なんてゆっくり買ってもいいじゃん。
私だったら思いきって新生でGO！すると思う。
実行月だけきつくてあとは余裕あるのと
実行月は余裕あってもあとの返済が高いのとじゃ
絶対前者のほうがリスク低いよ。
家具なんてゆっくり買ってもいいじゃん。
私だったら思いきって新生でGO！すると思う。
実行月だけきつくてあとは余裕あるのと
実行月は余裕あってもあとの返済が高いのとじゃ
絶対前者のほうがリスク低いよ。
781 ：可愛い奥様：2008/02/09(土) 21:56:01 ID:0Vk6uKLQ0
今日は雪で大変。雪がやむと近所の一戸建て住人の皆さんは家の前を雪かき。
でも、マンション住民は誰も雪かきしないので、マンション前だけ雪が残る。
こういうところが、町内でマンションが浮いた存在になる理由でしょうか
でも、マンション住民は誰も雪かきしないので、マンション前だけ雪が残る。
こういうところが、町内でマンションが浮いた存在になる理由でしょうか
うちのマンションは、
管理人さんと理事会の役員総出で
マンション周囲の雪掻きやってるよ。
管理人さんと理事会の役員総出で
マンション周囲の雪掻きやってるよ。
夫の稼ぎがいま一つ的なことをいうと
お前がいうなと怒る人が登場するw
お前がいうなと怒る人が登場するw
寄生虫がデカい口を叩くのを見るのは不快だからでしょ
お互い総合職とか、そういう立場なら余計に
お互い総合職とか、そういう立場なら余計に
いや別に…
他人の家庭のことだし。
他人の家庭のことだし。
専業兼業の話題は荒れるってのｗ
マンション見て歩いてるんだけど、どこ行っても
今すぐ買え、今年中に買え、って連呼しすぎでうるさい。
そう言われても金持ちじゃないので「じゃあこれ」なんて妥協できない。
と言うと金持ちじゃないならなおのこと今年中に買えよ！！と凄い剣幕で言われる。
もう貧乏人なのでギリギリまでオンボロ賃貸に住んどくよ…と言いたくなってくる。
今すぐ買え、今年中に買え、って連呼しすぎでうるさい。
そう言われても金持ちじゃないので「じゃあこれ」なんて妥協できない。
と言うと金持ちじゃないならなおのこと今年中に買えよ！！と凄い剣幕で言われる。
もう貧乏人なのでギリギリまでオンボロ賃貸に住んどくよ…と言いたくなってくる。
>>787
待て待て、それ誰が「買え」って言ってんの？
もし不動産屋が、文面通りに言ってるなら、営業失格だわｗｗｗ
文面通りでないとして、好意的に解釈すれば、「金利が安いうちに」って口上だったのでは？
親切心じゃなくノルマのための打算10割だけど、一理はあるよ。
んでも、買う気が無くてボロ賃貸上等なら、賃貸が良いと思うよ。
逆に買う気なら、貧乏だからこそ妥協しないと買えない。
最終的に買うつもりなのに妥協しないのなら、貧乏人の態度としては間違い。
待て待て、それ誰が「買え」って言ってんの？
もし不動産屋が、文面通りに言ってるなら、営業失格だわｗｗｗ
文面通りでないとして、好意的に解釈すれば、「金利が安いうちに」って口上だったのでは？
親切心じゃなくノルマのための打算10割だけど、一理はあるよ。
んでも、買う気が無くてボロ賃貸上等なら、賃貸が良いと思うよ。
逆に買う気なら、貧乏だからこそ妥協しないと買えない。
最終的に買うつもりなのに妥協しないのなら、貧乏人の態度としては間違い。
なぜかしらいつも上から目線の人がいるね
>>790
＞でもね、今が買い時だとはどうしても思わない何かがあるんだよ。
コレわかるわぁー。
税金＆控除などの理屈から言えば、来年よりは今年なんだよね。
うちは、至上一番おいしい時期と言われた、５～３年くらい前だっけ？
その時期に、物件見て廻ったが気が乗らなかった。
結果的に去年新築したんだけど、いい物件に巡り合ったと思っている。
なんか、お金だけでは無い何かがあるんだよ。
＞でもね、今が買い時だとはどうしても思わない何かがあるんだよ。
コレわかるわぁー。
税金＆控除などの理屈から言えば、来年よりは今年なんだよね。
うちは、至上一番おいしい時期と言われた、５～３年くらい前だっけ？
その時期に、物件見て廻ったが気が乗らなかった。
結果的に去年新築したんだけど、いい物件に巡り合ったと思っている。
なんか、お金だけでは無い何かがあるんだよ。
そりゃあそれぞれ買い時があるのは当然
結婚と同じ 早くしようが遅くしようが自分次第
結局自分が満足出来ないなら意味ないぽ
でも確かに今は条件的には買うのに悪くない時期
「あの時買っていれば」と後悔しないように
結婚と同じ 早くしようが遅くしようが自分次第
結局自分が満足出来ないなら意味ないぽ
でも確かに今は条件的には買うのに悪くない時期
「あの時買っていれば」と後悔しないように
先のことは誰にもわからない。
１００％の納得を期待出来ないけど
デカイ買い物をするんだから
直感を信じてみても良いと思う
１００％の納得を期待出来ないけど
デカイ買い物をするんだから
直感を信じてみても良いと思う
>>792
やっぱり新しくなればなるほど、使い勝手とかも計算されてるからね。
そういう物件にめぐりあいたいな。
ただ、お金の面だけを言えばその５～３年？私の中では６～７年前だったと思うんだけど
そこで買っておけばよかったのかなって少し後悔してるのもあるけど、あのときは頭金の預金が一切なかったから、これでよかったと思うことにしてるけど。
私はなんとなくよさそうな物件を見て回ってる待ってるんだけど、直感で「これ！」と思うものに出会ったことがないので
最近主人がめんどくさくなってきたみたい。
実際買う人って、２～３軒見て決めるのが満足いくらしいと、昨日もらったパンフレットに書いてあった。
そんなにみんな決めるの早いんだ？と思ったけど、みなさんはどんなかんじ？
やっぱり新しくなればなるほど、使い勝手とかも計算されてるからね。
そういう物件にめぐりあいたいな。
ただ、お金の面だけを言えばその５～３年？私の中では６～７年前だったと思うんだけど
そこで買っておけばよかったのかなって少し後悔してるのもあるけど、あのときは頭金の預金が一切なかったから、これでよかったと思うことにしてるけど。
私はなんとなくよさそうな物件を見て回ってる待ってるんだけど、直感で「これ！」と思うものに出会ったことがないので
最近主人がめんどくさくなってきたみたい。
実際買う人って、２～３軒見て決めるのが満足いくらしいと、昨日もらったパンフレットに書いてあった。
そんなにみんな決めるの早いんだ？と思ったけど、みなさんはどんなかんじ？
>>795
金利＆控除＆その他優遇ＭＡＸって、ごめーんｗ６～７年前だっけ？
その辺り適当にレスしてた。
物件って書いたから、紛らわしかったけどうちは土地探しが大変でした。
もう、鬼のように何箇所も見に行ったが、どこも×。
今の土地は、ここがイイ！と一目で気に入った。
＞直感で「これ！」と思うものに出会ったことがないので
↑どこかのスレにあったが、まだ時期ではないのでは？
旦那さんがマンドクサ中なら、一息ついて暫くしてから活動ってのはどう？
うちの場合、一昨年くらいに旦那が同僚になんか（多分金利）言われたらしく、
ある日突然、住宅の神が降臨！したみたいになっちゃって、
急に活発になったので。
金利＆控除＆その他優遇ＭＡＸって、ごめーんｗ６～７年前だっけ？
その辺り適当にレスしてた。
物件って書いたから、紛らわしかったけどうちは土地探しが大変でした。
もう、鬼のように何箇所も見に行ったが、どこも×。
今の土地は、ここがイイ！と一目で気に入った。
＞直感で「これ！」と思うものに出会ったことがないので
↑どこかのスレにあったが、まだ時期ではないのでは？
旦那さんがマンドクサ中なら、一息ついて暫くしてから活動ってのはどう？
うちの場合、一昨年くらいに旦那が同僚になんか（多分金利）言われたらしく、
ある日突然、住宅の神が降臨！したみたいになっちゃって、
急に活発になったので。
>>795
うちは家を買おうと決めた時から実際に買うまでは、けっこう時間かかりましたよ～ｗ
最初に2～3ヶ月かけて色々見て回ったんだけど、コレ！というものがなかったというか、
予算と理想と現実のギャップに挟まれ、テンション下がりまくりでした。
最後にとうとういい物件見つけたんだけどローンが通らず、そこで一度断念。
それきり真剣に探してなかったんだけど、一年後くらいにポッとよさげな物件が。
でも予算を少しオーバーしてたので迷ってたら･･･なんとその一週間後に
ものすごい値下がりしたんです。
で、すぐに購入。
足掛け一年以上かかったけど、最後の時だけはめちゃめちゃ早かったですね。
見た軒数は20軒以上だけど、それなりに満足してます。
2～3軒しか見てなかったら逆に後悔したんじゃないかな･･･と、個人的には思います。
うちは家を買おうと決めた時から実際に買うまでは、けっこう時間かかりましたよ～ｗ
最初に2～3ヶ月かけて色々見て回ったんだけど、コレ！というものがなかったというか、
予算と理想と現実のギャップに挟まれ、テンション下がりまくりでした。
最後にとうとういい物件見つけたんだけどローンが通らず、そこで一度断念。
それきり真剣に探してなかったんだけど、一年後くらいにポッとよさげな物件が。
でも予算を少しオーバーしてたので迷ってたら･･･なんとその一週間後に
ものすごい値下がりしたんです。
で、すぐに購入。
足掛け一年以上かかったけど、最後の時だけはめちゃめちゃ早かったですね。
見た軒数は20軒以上だけど、それなりに満足してます。
2～3軒しか見てなかったら逆に後悔したんじゃないかな･･･と、個人的には思います。
>793
結婚と同じなのかな？と最近思う。
今、書類出し終わって審査待ちなんだけど、初めて「ここに住みたい！」と思った。
物件見始めて1年くらいだけど、お願いしていた営業さんが
「近々公開する物件だから」と公開前に紹介してくれたところ。
たまたまヒマな週末で、旦那とすぐに見に行って、気に入って決めた。
これが前後の週だったら、見逃して申し込めなかったな～と思う。
結婚と同じなのかな？と最近思う。
今、書類出し終わって審査待ちなんだけど、初めて「ここに住みたい！」と思った。
物件見始めて1年くらいだけど、お願いしていた営業さんが
「近々公開する物件だから」と公開前に紹介してくれたところ。
たまたまヒマな週末で、旦那とすぐに見に行って、気に入って決めた。
これが前後の週だったら、見逃して申し込めなかったな～と思う。
799 ：可愛い奥様：2008/02/12(火) 00:35:32 ID:2O3Iz9VZ0
賃貸不動産板か来ましたが、うーん、何だか痛いコメントが多いですね。
まあ、今はまさに暴落中ですから、慌てて買わないようにしましょう。
「注意一秒、ローン地獄35年」ですから
まあ、今はまさに暴落中ですから、慌てて買わないようにしましょう。
「注意一秒、ローン地獄35年」ですから
都内はまだまだ高くて手がでないなぁ
>>799
なんでそんなに上から目線ｗ
なんでそんなに上から目線ｗ
>>796
日経紙面だけど、
貸し付けの年収額をMAXに下げたのが10年前、
今年は、そうやって借りた人達の金利が一気に上がる年らしい。
サブプライムローン現象が日本でも起きるんじゃないかと、
経済学者が書いてました
日経紙面だけど、
貸し付けの年収額をMAXに下げたのが10年前、
今年は、そうやって借りた人達の金利が一気に上がる年らしい。
サブプライムローン現象が日本でも起きるんじゃないかと、
経済学者が書いてました
価格暴落したらﾃﾞﾍﾞがつぶれちゃうんじゃﾏｲｶ
高い値段の時に土地仕入れてるわけだし
高い値段の時に土地仕入れてるわけだし
もうどうしたらいいのかわからん
わしもわからん
だから迷いのあるうちは見送ればいいけど
今が買い時の人は買うがよろしって事で
各自の返済計画が年収に見合ってればOKでそ
今が買い時の人は買うがよろしって事で
各自の返済計画が年収に見合ってればOKでそ
義父母が同居を望んでいる。
建て直しで二世帯住宅だって。
そんなに広くない敷地で、一千万くらいなら出してやるってさ。
目の前に義姉夫婦がいて、隣は義父の妹が住んでる。
恐ろしい。
建て直しで二世帯住宅だって。
そんなに広くない敷地で、一千万くらいなら出してやるってさ。
目の前に義姉夫婦がいて、隣は義父の妹が住んでる。
恐ろしい。
>809
想像しただけで病気になりそう･･･
想像しただけで病気になりそう･･･
都内は今が天井だって言うけど本当かなー。
>>809
人生かけた罰ゲームみたい
人生かけた罰ゲームみたい
815 ：可愛い奥様：2008/02/12(火) 16:06:05 ID:2O3Iz9VZ0
>>809 断れｗ 1000万で一生奴隷だよ。
>>810>>815
に同意。たった1000万ぽっちでそんな・・
>>809は旦那さんのご両親から「良いお嫁さん」っぽいイメージに思われてるから
そんな提案して来るんだろうけどね。
恐ろしい予感がするなら、自分の人生だし断った方がいいよ。
いつかは夫婦不仲＆ノイローゼになるのは目に見えてる。
に同意。たった1000万ぽっちでそんな・・
>>809は旦那さんのご両親から「良いお嫁さん」っぽいイメージに思われてるから
そんな提案して来るんだろうけどね。
恐ろしい予感がするなら、自分の人生だし断った方がいいよ。
いつかは夫婦不仲＆ノイローゼになるのは目に見えてる。
あと、そもそも
>目の前に義姉夫婦がいて、隣は義父の妹が住んでる。
なら、わざわざ同居する必要ないと思うんだけど・・。
>目の前に義姉夫婦がいて、隣は義父の妹が住んでる。
なら、わざわざ同居する必要ないと思うんだけど・・。
>>817
一千万で介護人ゲット＆新居ゲット
一千万で介護人ゲット＆新居ゲット
>>809
ウトメが何歳かは気になるわw
ウトメが何歳かは気になるわw
一千万円出してやるってウトメ専有部分だけで使い切るじゃないか
家庭板の二世帯スレの熟読をオヌヌメ
822 ：可愛い奥様：2008/02/12(火) 20:04:52 ID:2O3Iz9VZ0
ちなみに、住宅情報タウンズを見ると、二世帯住宅の中古が
かなり売りに出てる。二世帯住宅なんて買う奴限られているし、
値段設定が高すぎるので、何ヶ月も店晒しになってて、全然
売れる気配が無い。
二世帯住宅なんて汎用性のないものを建てるのは、生活設計の
面でも経済面でも問題あり過ぎなので、やめときましょう。
かなり売りに出てる。二世帯住宅なんて買う奴限られているし、
値段設定が高すぎるので、何ヶ月も店晒しになってて、全然
売れる気配が無い。
二世帯住宅なんて汎用性のないものを建てるのは、生活設計の
面でも経済面でも問題あり過ぎなので、やめときましょう。
二世帯って賃貸にも出てるよ。
片方だけ貸します、ってのが。
いくつか見たけど、だいたい築５年以内のぴかぴか。
親世帯だけが残っていて「息子たちが転勤で」って言ってるけど、
早々に逃げられたのがみえみえです。
でもローンは残ってるから、せめて賃貸料でも、ってところかな。
どこもお値打ちな家賃だったけど、大家とくっついて暮らすのはゴメンだ。
片方だけ貸します、ってのが。
いくつか見たけど、だいたい築５年以内のぴかぴか。
親世帯だけが残っていて「息子たちが転勤で」って言ってるけど、
早々に逃げられたのがみえみえです。
でもローンは残ってるから、せめて賃貸料でも、ってところかな。
どこもお値打ちな家賃だったけど、大家とくっついて暮らすのはゴメンだ。
二世帯で、特に風呂・トイレ・キッチン共同とかなってる物件は
どうにもならないと思う。。。
賃貸に回すにしても、世代が完全に別れてないと、トラブルの元。
うちも二世帯だけど、完全に分けててアパートみたいな感じ。
どうにもならないと思う。。。
賃貸に回すにしても、世代が完全に別れてないと、トラブルの元。
うちも二世帯だけど、完全に分けててアパートみたいな感じ。
>824
友達が借りてたよ。二世帯の子世帯分。
玄関が一つで、中で2つに分かれてる感じだったけど、賃貸用ではないから
防音とか特にしていなくて、子どもが生まれてｷﾆﾅﾙので、と結局引っ越した。
確かに家賃的にはお値打ちだったそう。
友達が借りてたよ。二世帯の子世帯分。
玄関が一つで、中で2つに分かれてる感じだったけど、賃貸用ではないから
防音とか特にしていなくて、子どもが生まれてｷﾆﾅﾙので、と結局引っ越した。
確かに家賃的にはお値打ちだったそう。
>>809
避けるのが一番だと思います。
ただ…万が一にもその方向で話しが進むなら、
名義だけは気をつけないとね。
土地が義両親、
建物が、809さんの夫＆義両親だったりすると、
義両親が亡くなった時に、同時に家を失う可能性があります。
そのあたりを、
ダンナ様や義両親、義姉との間で法的にクリアに出来ない限りは、
同居してはいけないよ。
避けるのが一番だと思います。
ただ…万が一にもその方向で話しが進むなら、
名義だけは気をつけないとね。
土地が義両親、
建物が、809さんの夫＆義両親だったりすると、
義両親が亡くなった時に、同時に家を失う可能性があります。
そのあたりを、
ダンナ様や義両親、義姉との間で法的にクリアに出来ない限りは、
同居してはいけないよ。
不動産屋の友達に「二世帯住宅は絶対やめとけ！ 売ろうにも売れない」と
言われたよ。 どうしてもなら敷地に別に2棟建てろってさ。
言われたよ。 どうしてもなら敷地に別に2棟建てろってさ。
>>828
敷地内も名義が面倒だから、
かえって、同じマンション内で近居した方が楽かも。
階が別なら、出入りも見張られ無さそうだし。
一つが不要になっても、売るなり貸すなりし易そう。
修繕費も強制的に徴収されるし、
掃除なども、管理費から行われるし。
どうなんだろう？？
敷地内も名義が面倒だから、
かえって、同じマンション内で近居した方が楽かも。
階が別なら、出入りも見張られ無さそうだし。
一つが不要になっても、売るなり貸すなりし易そう。
修繕費も強制的に徴収されるし、
掃除なども、管理費から行われるし。
どうなんだろう？？
実家がマンション内近居してたよ。
母方の祖母も長男夫婦とマンション内近居してる。
共に棟違いでお互い必要な時以外は干渉せず。
自分としては、義親が70過ぎてからなら理想的だと思ってる。
母方の祖母も長男夫婦とマンション内近居してる。
共に棟違いでお互い必要な時以外は干渉せず。
自分としては、義親が70過ぎてからなら理想的だと思ってる。
２世帯売れないのかな？
事実婚だとか子どもたちが大きくなった時とか
便利そうだよな。
私はほしい。熟年になると旦那と始終一緒だと飽きる。
かといって今更別れるのも不経済。
ウトメ梨の２世帯住宅だとうまくいきそうだ。
事実婚だとか子どもたちが大きくなった時とか
便利そうだよな。
私はほしい。熟年になると旦那と始終一緒だと飽きる。
かといって今更別れるのも不経済。
ウトメ梨の２世帯住宅だとうまくいきそうだ。
二世帯でうまくやるポイントは、
「干渉しないさせない」環境を作れるかどうか。
（仲が悪いわけじゃなくて）
あとは、ちょっとした音が聞こえるとかっていう部分を
気にしないで生活できる性格かどうか。
どっちもOKなら、それなりに快適。
いざというときに子供預けられたりとか便利。
「干渉しないさせない」環境を作れるかどうか。
（仲が悪いわけじゃなくて）
あとは、ちょっとした音が聞こえるとかっていう部分を
気にしないで生活できる性格かどうか。
どっちもOKなら、それなりに快適。
いざというときに子供預けられたりとか便利。
833 ：可愛い奥様：2008/02/12(火) 21:22:45 ID:ZP40oRXP0
>>831、私も欲しい。近所で２世帯住宅が中古で売りに出てるけど
１階 ２ＬＤＫトイレ、洗面所、風呂
２階 ２ＬＤＫトイレ、洗面所、シャワー室
子供二人の４人家族だから今でも住める、子供が独立した後も
旦那は下に、私は上に住み分けできる。
旦那に提案したら却下されたけど。。。。
１階 ２ＬＤＫトイレ、洗面所、風呂
２階 ２ＬＤＫトイレ、洗面所、シャワー室
子供二人の４人家族だから今でも住める、子供が独立した後も
旦那は下に、私は上に住み分けできる。
旦那に提案したら却下されたけど。。。。
>829
前にどっかのスレに書いたけど友人が分譲マンション二世帯やった。
でもトメさんが精神的に参って出て行ったよ。
後は賃貸にしたかどうかは知らない。
ずいぶん後になってから聞いた話じゃ鬱になったんだって。
新しい土地に来て子世帯以外に親しい人はなし。
外出しなくなって電話も出なくなって友人夫婦と孫にも会おうとしなくなった。
マンションという環境じゃ一層年寄りは孤独になるみたい。
二世帯で自殺が多いって言うのはまさに近すぎて心は遠いんだろうね。
前にどっかのスレに書いたけど友人が分譲マンション二世帯やった。
でもトメさんが精神的に参って出て行ったよ。
後は賃貸にしたかどうかは知らない。
ずいぶん後になってから聞いた話じゃ鬱になったんだって。
新しい土地に来て子世帯以外に親しい人はなし。
外出しなくなって電話も出なくなって友人夫婦と孫にも会おうとしなくなった。
マンションという環境じゃ一層年寄りは孤独になるみたい。
二世帯で自殺が多いって言うのはまさに近すぎて心は遠いんだろうね。
1世帯住宅ってわりと単純というか、間取りってどれも同じようなものじゃない。
でも2世帯住宅となると、玄関何個だの水周り何個だの、人それぞれ考え方や
生活設計が違いすぎて、間取りの種類も細分化されすぎてるんじゃないかな。
親がまだバリバリ働いてる50代なのか、もう隠居してる70代なのか、
いくらお金を援助するのか、若夫婦に子供が何人いるのかなどによって、
親の専有部分の広さからして違ってくるだろうし。
2世帯住宅そのものが売れないというより、2世帯中古が売れ辛いってことかも。
でも2世帯住宅となると、玄関何個だの水周り何個だの、人それぞれ考え方や
生活設計が違いすぎて、間取りの種類も細分化されすぎてるんじゃないかな。
親がまだバリバリ働いてる50代なのか、もう隠居してる70代なのか、
いくらお金を援助するのか、若夫婦に子供が何人いるのかなどによって、
親の専有部分の広さからして違ってくるだろうし。
2世帯住宅そのものが売れないというより、2世帯中古が売れ辛いってことかも。
そうそう、前中古2世帯検討したけど子世帯は3LDKで問題ないんだけど、
親世帯が老婆一人仕様で両親健在のウチには合わなかった。
親世帯が老婆一人仕様で両親健在のウチには合わなかった。
837 ：可愛い奥様：2008/02/12(火) 21:57:20 ID:2O3Iz9VZ0
最近結婚した友人たちが「○○様方２Ｆ●●」って住所が多くて
二世帯建てたの？って聞いたら全部賃貸だった。
新しくて家賃安くて快適らしい。
でも建てた方は大変だよね。
二世帯建てたの？って聞いたら全部賃貸だった。
新しくて家賃安くて快適らしい。
でも建てた方は大変だよね。
839 ：可愛い奥様：2008/02/12(火) 23:58:33 ID:Q2XzBO9l0
私も以前二世帯住宅の賃貸住んだ事ある。
２階も賃貸だったからまあ普通のアパートみたいなものだけど
近所からそのいきさつとかを聞くとなんだかな～って感じで
一年住まずにマンション探しました。
２階も賃貸だったからまあ普通のアパートみたいなものだけど
近所からそのいきさつとかを聞くとなんだかな～って感じで
一年住まずにマンション探しました。
840 ：可愛い奥様：2008/02/13(水) 00:12:49 ID:NIfKgKGz0
(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
おそるべし二世帯住宅
そういえば､以前住んでいたとこの近所に二世帯住宅売りに出してたけど
結局売れずに上下別々に賃貸していたところあったなあ。
おそるべし二世帯住宅
そういえば､以前住んでいたとこの近所に二世帯住宅売りに出してたけど
結局売れずに上下別々に賃貸していたところあったなあ。
上下賃貸って
玄関は一緒なのかなぁ？
なんか怖い
玄関は一緒なのかなぁ？
なんか怖い
10年以上二世帯の1階に住んでます。
最初は2階に子供世帯がいたんだけど、途中で転勤でいなくなって以来
上下賃貸となりました。親世帯は近所に別な家建てて住んでます。
うちは玄関から何から完全分離なんで、上の音が聞こえやすい点以外は
普通の家に住んでいるのと変わりません。家賃も安いし、満足してます。
（東京23区、駅から徒歩5分、床面積70m2で15万円よりだいぶ下）
ま、ケースバイケースということで。
最初は2階に子供世帯がいたんだけど、途中で転勤でいなくなって以来
上下賃貸となりました。親世帯は近所に別な家建てて住んでます。
うちは玄関から何から完全分離なんで、上の音が聞こえやすい点以外は
普通の家に住んでいるのと変わりません。家賃も安いし、満足してます。
（東京23区、駅から徒歩5分、床面積70m2で15万円よりだいぶ下）
ま、ケースバイケースということで。
上の音が聞こえやすいのはいくら安くてもやだなぁ。
まぁ木造だから仕方ないのかもしれんが。
まぁ木造だから仕方ないのかもしれんが。
そういえば私の友人も二世帯住宅の１Ｆに住んでる。
付近の相場からするとけっこう安いです。
上の人も賃貸で住んでる人で、玄関は別。
二階の人は外階段をのぼっていくと、玄関があるのです。
以前ガス料金が高すぎるので不審に思って問い合わせたところ、
二階の人の分も一緒に請求されてたらしい。
二世帯住宅に賃貸で住んでる人は、色々チェックした方がいいですね。
一階には小さい庭と駐車場があるところが、いい感じ。
付近の相場からするとけっこう安いです。
上の人も賃貸で住んでる人で、玄関は別。
二階の人は外階段をのぼっていくと、玄関があるのです。
以前ガス料金が高すぎるので不審に思って問い合わせたところ、
二階の人の分も一緒に請求されてたらしい。
二世帯住宅に賃貸で住んでる人は、色々チェックした方がいいですね。
一階には小さい庭と駐車場があるところが、いい感じ。
846 ：可愛い奥様：2008/02/13(水) 00:59:02 ID:IS38DZVd0
うちの場合は玄関は別でした。
ところで実は別の書き込みをしたくてここに来たのですが
二世帯住宅を出て賃貸のマンションに住んで4年がたちました。
夫は40代です。
最近タワーマンションを買いたいらしく
非常に悩んでいます。
そこは都心？だし（埋め立て地）普通に暮らすにはなんだか不便そうな場所なのですが
旦那の職場に近いのと夜景などがきれいで東京タワーも見えるとか？かなり乗り気です。
私はもともと世田谷生まれの世田谷育ち。
生活感たっぷりの場所です。今住んでいる所も品川区の下町です。
はっきり言ってそんなマンションに住みたく有りません。
旦那は四国出身なのでへんな都会の憧れみたいなものがあって
多分タワーマンションっていうのは東京で暮らす中の一番の憧れなのかもしれません。
そんな所に住んだら買い物も大変そうだし、将来子供の事も考えると悩みます。
出来たら今住んでいるあたりの中古でもいいから一軒家とか普通のマンションに
住みたいのですが。言葉は悪いのですが地方（田舎）出身の人って
そういうところに住みたがる傾向にあるのでしょうか？
私にはさっぱり理解出来ません。
ところで実は別の書き込みをしたくてここに来たのですが
二世帯住宅を出て賃貸のマンションに住んで4年がたちました。
夫は40代です。
最近タワーマンションを買いたいらしく
非常に悩んでいます。
そこは都心？だし（埋め立て地）普通に暮らすにはなんだか不便そうな場所なのですが
旦那の職場に近いのと夜景などがきれいで東京タワーも見えるとか？かなり乗り気です。
私はもともと世田谷生まれの世田谷育ち。
生活感たっぷりの場所です。今住んでいる所も品川区の下町です。
はっきり言ってそんなマンションに住みたく有りません。
旦那は四国出身なのでへんな都会の憧れみたいなものがあって
多分タワーマンションっていうのは東京で暮らす中の一番の憧れなのかもしれません。
そんな所に住んだら買い物も大変そうだし、将来子供の事も考えると悩みます。
出来たら今住んでいるあたりの中古でもいいから一軒家とか普通のマンションに
住みたいのですが。言葉は悪いのですが地方（田舎）出身の人って
そういうところに住みたがる傾向にあるのでしょうか？
私にはさっぱり理解出来ません。
二世帯住宅は、ちょっとしたことが気になる若夫婦には
向いてないと思う。防音とか、玄関分けとか。
逆に、インフラ周りが完全に分けられていれば、
細かいことが気にならない夫婦にはメリット多いかも。
向いてないと思う。防音とか、玄関分けとか。
逆に、インフラ周りが完全に分けられていれば、
細かいことが気にならない夫婦にはメリット多いかも。
>>846
埋め立て地のタワーマンションなんてやめた方がいいと思う。
地震来たら液状化で恐ろしいことになるんじゃないかな？
もしもの災害時は逃げ遅れやすいと思う。
風水でも埋め立て地は良くないらしい。
上の階数ならエレベーター乗る時間も長い。
もし火事が起きたら、消防車の梯子は16階までしか届かない。それより上はヘリコプター頼み。
埋め立て地のタワーマンションなんてやめた方がいいと思う。
地震来たら液状化で恐ろしいことになるんじゃないかな？
もしもの災害時は逃げ遅れやすいと思う。
風水でも埋め立て地は良くないらしい。
上の階数ならエレベーター乗る時間も長い。
もし火事が起きたら、消防車の梯子は16階までしか届かない。それより上はヘリコプター頼み。
849 ：可愛い奥様：2008/02/13(水) 01:11:45 ID:DfOTPS6j0
家はタワーマンション（埋立地）買いました。でも後悔。
憧れは無かったですが、価格に惹かれたので。
私も都心部の住宅街の出身なので不便でしかたありません。
タワーマンションって出るのも時間かかるし、駐車場も出すの時間かかるし、やはり住宅地では無いので買い物なども不便。
環境も言いと言えませんね。すでに引越しを考え中。
今なら高値で売れるみたいなので、やはり普通の住宅地に戻りたいと思ってます。
やはり埋立地は埋立地ですよ、不便なのです。都心とは言えないかな。
憧れは無かったですが、価格に惹かれたので。
私も都心部の住宅街の出身なので不便でしかたありません。
タワーマンションって出るのも時間かかるし、駐車場も出すの時間かかるし、やはり住宅地では無いので買い物なども不便。
環境も言いと言えませんね。すでに引越しを考え中。
今なら高値で売れるみたいなので、やはり普通の住宅地に戻りたいと思ってます。
やはり埋立地は埋立地ですよ、不便なのです。都心とは言えないかな。
なにこの自演
埋立地叩きしたい業者はどっか逝けよ
埋立地叩きしたい業者はどっか逝けよ
埋立地って豊洲とか？
田舎モンの移住地だよねあの辺は
田舎モンの移住地だよねあの辺は
852 ：可愛い奥様：2008/02/13(水) 01:27:22 ID:XQ60W1on0
>>846 旦那はただのミーハー。断固拒否しろ。
どうしてもというなら、賃貸にしておけ。
どうしてもというなら、賃貸にしておけ。
私田舎出身だけどタワマンなんか興味ないなあ。高い程外出時時間かかるし埋立地なんか住めない。通勤便利な点はいいと思う。
854 ：846：2008/02/13(水) 01:31:44 ID:IS38DZVd0
そういう所はどんどん価値が下がるよ。豊洲やら
タワマンはここ数年でかなり中古が出てきてる。
タワマンはここ数年でかなり中古が出てきてる。
>>854
田舎者とか関係ないと思うけど。
田舎者とか関係ないと思うけど。
一回タワマンに賃貸で住んでみれば満足するはず
ちょっとお金はもったいないだろうけどさ
ちょっとお金はもったいないだろうけどさ
>846
あなたは私？ってくらい同じだw わかるよー。
旦那四国、40歳にもなるのに、華やかなテレビの情報
そのままが東京だと思い込んでる。
自分は世田谷、商店街ある生活感たっぷりの北部出身。
で、今は八王子住まいなんですよ。
もっと都心に住みたいのかと思いきや、戸建て志向で
広い土地に充実した設備設計や内装にお金をかけたらここまで
引っ込んだw
四国は閉鎖的で排他的な印象があるけど、旦那はそういう田舎
の親兄弟に派手な東京で一旗挙げたのを自慢したいみたい。
家はその象徴なんでしょうね。
なんにせよ、家を建てたことで二言目には田舎に帰りたい･･と
呟く旦那の帰郷を引き止めるファクターになったのでよかったです。
自分も東京には住み続けたいもんねw
あなたは私？ってくらい同じだw わかるよー。
旦那四国、40歳にもなるのに、華やかなテレビの情報
そのままが東京だと思い込んでる。
自分は世田谷、商店街ある生活感たっぷりの北部出身。
で、今は八王子住まいなんですよ。
もっと都心に住みたいのかと思いきや、戸建て志向で
広い土地に充実した設備設計や内装にお金をかけたらここまで
引っ込んだw
四国は閉鎖的で排他的な印象があるけど、旦那はそういう田舎
の親兄弟に派手な東京で一旗挙げたのを自慢したいみたい。
家はその象徴なんでしょうね。
なんにせよ、家を建てたことで二言目には田舎に帰りたい･･と
呟く旦那の帰郷を引き止めるファクターになったのでよかったです。
自分も東京には住み続けたいもんねw
今40歳で四国出身だったら
阪神の震災のこととか鮮明なはずだろうに。
六甲の埋め立て地のマンション
液化するわ
電気止まってエレベーター動かないわで
水を上げるのだけで毎日どれほどの苦労だったか
知ってると思うんだけど、それでもタワーマンションが良いんだろうか。
阪神の震災のこととか鮮明なはずだろうに。
六甲の埋め立て地のマンション
液化するわ
電気止まってエレベーター動かないわで
水を上げるのだけで毎日どれほどの苦労だったか
知ってると思うんだけど、それでもタワーマンションが良いんだろうか。
なんでもそうだと思うけど、やっぱり良い部分しか見えないのではないだろうか。
分かってはいるけど、眺望が良いとか、オシャレ？とか、そういうところに隠れちゃってるんじゃないかな。
分かってはいるけど、眺望が良いとか、オシャレ？とか、そういうところに隠れちゃってるんじゃないかな。
男女問わず、「都心のﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝに住むことが成功の証」と考える人は多そうだ。
一時帰国で一ヶ月高層ホテル生活したけど、何をするにも下まで降りて行くのが
面倒くさかった。
私もダンナも田舎モノですが、いろいろと物件を渡り歩いた結果都会に近い
田舎という事で八王子に注文で家を建てました。
サクッと外に出られるのが好きみたい。
面倒くさかった。
私もダンナも田舎モノですが、いろいろと物件を渡り歩いた結果都会に近い
田舎という事で八王子に注文で家を建てました。
サクッと外に出られるのが好きみたい。
タワマンはステイタスを感じる物件だよね。でも如何せん埋立地に
乱立しているのと災害に恐怖を感じて選択肢には全く入れなかった。
眺望がいいといっても1年で何とも思わなくなる。飾ってある絵画の
如く。
低層で瀟洒な佇まいのマンソンならいいな。
戸建てにしちゃったけどw 寒そうだw
乱立しているのと災害に恐怖を感じて選択肢には全く入れなかった。
眺望がいいといっても1年で何とも思わなくなる。飾ってある絵画の
如く。
低層で瀟洒な佇まいのマンソンならいいな。
戸建てにしちゃったけどw 寒そうだw
866 ：846：2008/02/13(水) 09:03:38 ID:IS38DZVd0
今パソコンを開いてみました。
たくさんの レスありがとうございました。
実はうちの旦那阪神大震災も経験しているんです！！
その時出張中だったらしく命にかかわるような被害はなかったみたいだけど
帰ったら部屋はメチャクチャだったそうです。
それなのになんで～って思うんですよね..........。
でも断固反対してタワーマンションはあきらめさせます。
たくさんの レスありがとうございました。
実はうちの旦那阪神大震災も経験しているんです！！
その時出張中だったらしく命にかかわるような被害はなかったみたいだけど
帰ったら部屋はメチャクチャだったそうです。
それなのになんで～って思うんですよね..........。
でも断固反対してタワーマンションはあきらめさせます。
友達が東雲のタワーマンションに住んでるし、
自分自身も新宿の摩天楼を一望できるマンションに住んでましたが、
住んでる内に景色にも飽き、見なくなるね・・・って話してましたｗ
感動するのは最初だけ。
さすがにそこから引っ越す時は名残惜しかったけどね～
だから眺望目当てでその場所を選ぶのはどうかと思います。
あとステータス面でも、本人が思ってるほどステータス高いエリアじゃないと思います。
本人が満足してればいいのかもしれないけど・・・外部からの評価はね。
東雲のマンションは東京湾花火大会(?)を家から眺められるのが良かったかな。
友達は「ベランダ出ると風が強くて怖いし、エレベーターが止まったら困るな」
と言ってました。良いところが何もないわけでもないと思うけどね。
自分自身も新宿の摩天楼を一望できるマンションに住んでましたが、
住んでる内に景色にも飽き、見なくなるね・・・って話してましたｗ
感動するのは最初だけ。
さすがにそこから引っ越す時は名残惜しかったけどね～
だから眺望目当てでその場所を選ぶのはどうかと思います。
あとステータス面でも、本人が思ってるほどステータス高いエリアじゃないと思います。
本人が満足してればいいのかもしれないけど・・・外部からの評価はね。
東雲のマンションは東京湾花火大会(?)を家から眺められるのが良かったかな。
友達は「ベランダ出ると風が強くて怖いし、エレベーターが止まったら困るな」
と言ってました。良いところが何もないわけでもないと思うけどね。
タワーマンションは下から見上げただけで、お尻がムズムズする。
仕事の都合で、複数のタワーマンションのモデルルームに行った。
液状化や耐震、災害発生時の対応について
「あの阪神大震災の経験をもとに」ってセールストークになってた。
しっかり考え、こんな工夫もあんな工夫もしてありますとか
○○は、あの震災でも無事でしたとか。
不安に思っていても、それなら大丈夫って思ってしまう人もいると思う。
私は車絡みのトラブルが嫌だから、戸建以外考えられない。
眺望も結構大事。窓から富士山見えるんだけど、見えなくなったらさみしいな。
液状化や耐震、災害発生時の対応について
「あの阪神大震災の経験をもとに」ってセールストークになってた。
しっかり考え、こんな工夫もあんな工夫もしてありますとか
○○は、あの震災でも無事でしたとか。
不安に思っていても、それなら大丈夫って思ってしまう人もいると思う。
私は車絡みのトラブルが嫌だから、戸建以外考えられない。
眺望も結構大事。窓から富士山見えるんだけど、見えなくなったらさみしいな。
共有部分にひかれてタワーマンションを１０ヶ所くらい内見したよ。
室内の洗濯乾燥機が規定の品しか使えないとか
リフォームする時の業者が自由に選びにくい等が面倒だね。
室内の洗濯乾燥機が規定の品しか使えないとか
リフォームする時の業者が自由に選びにくい等が面倒だね。
タワーマンションの４２階とか２年くらいは住んでみたい気がする。
北海道や東北も２年くらい住んでみたい。
北海道や東北も２年くらい住んでみたい。
既に戸建てを買って８年にもなるというのに
いまだに「買いませんか？」とデベや不動産会社から
勧誘電話やＤＭがある。それも頻繁に。
説明するのも個人情報出すのも嫌なので
電話の場合は「必要ありません」で切るだけ
ＤＭは封も開けずに捨てている。
いいかげん気づいて欲しい。
いまだに「買いませんか？」とデベや不動産会社から
勧誘電話やＤＭがある。それも頻繁に。
説明するのも個人情報出すのも嫌なので
電話の場合は「必要ありません」で切るだけ
ＤＭは封も開けずに捨てている。
いいかげん気づいて欲しい。
>>872
持家ですから必要ありませんて答えると
「買い替えを検討されませんか？」
「セカンドハウスにいかがですか？」
「お子様用にいかがですか？」
などなど、言われ慣れてるらしく、こう返ってくる。
面倒だから「必要ありません」で切るのが早い。
持家ですから必要ありませんて答えると
「買い替えを検討されませんか？」
「セカンドハウスにいかがですか？」
「お子様用にいかがですか？」
などなど、言われ慣れてるらしく、こう返ってくる。
面倒だから「必要ありません」で切るのが早い。
私は「昨年新築したばかりなので」と言ってます。
たいていあっさり切ってくれる。
たいていあっさり切ってくれる。
死ぬまでなんとか住めりゃいいと思って安い中古マンション見てるんだけど
やっぱみんなマンションて資産価値がどうこうとか考えてるのか。
やっぱみんなマンションて資産価値がどうこうとか考えてるのか。
友達が数年前に都内のタワーマンションの上の方の階を買ったけど、
やっぱりエレベーターでの上り下りが最近は億劫だって言ってた。
ちょっと買い物に出たい場合とかが特にとか。
確かに眺望は素晴らしくて、隅田川の花火大会とかには友人が
集まって宴会やったりとか楽しいけど、今では慣れちゃって普段は
特に見ることもないとか。
今では「駅ちかの低層階にすれば良かった」とか言ってるｗ
やっぱりエレベーターでの上り下りが最近は億劫だって言ってた。
ちょっと買い物に出たい場合とかが特にとか。
確かに眺望は素晴らしくて、隅田川の花火大会とかには友人が
集まって宴会やったりとか楽しいけど、今では慣れちゃって普段は
特に見ることもないとか。
今では「駅ちかの低層階にすれば良かった」とか言ってるｗ
>875
資産価値、とは考えてないけど、同じマンションの住人の暮らしぶりとかも
ｷﾆﾅﾙので、相応の所に住もうとは思う。
なのでﾏﾝｼｮﾝ内で広さ・価格に格差があるところとかは避けるかな。
資産価値、とは考えてないけど、同じマンションの住人の暮らしぶりとかも
ｷﾆﾅﾙので、相応の所に住もうとは思う。
なのでﾏﾝｼｮﾝ内で広さ・価格に格差があるところとかは避けるかな。
死ぬまで住むつもりなら、資産価値はあまり考えなくても良いと思う。
ただし住民がごっそり転居していって
結果的にゴーストマンションにならない物件を選ぶ目は必要じゃないのかなー。
ただし住民がごっそり転居していって
結果的にゴーストマンションにならない物件を選ぶ目は必要じゃないのかなー。
ちびマンションの３Fでも外に出るのがおっくうな私は
タワマンには絶対住めんだろうな・・・
完全宅配生活になりそうｗ
タワマンには絶対住めんだろうな・・・
完全宅配生活になりそうｗ
ありがとう、そうだよねえ。今、綺麗でも汚くもない安いアパート住まいで、
周りにちょいDQな世帯とかもあるけどそんなに気にならないし、
持病のせいで子供も出来ないしペットも飼えないし、親はいないので同居も無し、
駅チカの２LDKでいいんだけど、周りに色々言われると本当にそれでいいのか
オロオロしちゃう。
周りにちょいDQな世帯とかもあるけどそんなに気にならないし、
持病のせいで子供も出来ないしペットも飼えないし、親はいないので同居も無し、
駅チカの２LDKでいいんだけど、周りに色々言われると本当にそれでいいのか
オロオロしちゃう。
>>879
今7階に住んでますが、私も外に出るのがかなり億劫になった。
戸建の生活しか経験したことなかったので、
マンション暮らしになっただけでこんなに出不精になるとは思わなかったよ。
せっかちだからエレベーターが面倒なんだよなー。
ほんとタワマンは絶対無理だ。
今7階に住んでますが、私も外に出るのがかなり億劫になった。
戸建の生活しか経験したことなかったので、
マンション暮らしになっただけでこんなに出不精になるとは思わなかったよ。
せっかちだからエレベーターが面倒なんだよなー。
ほんとタワマンは絶対無理だ。
タワマンは子どももオタクニートになりやすいと聞く。
年取ればマンションって思っていたが
中古しか買えないしそう思ってたら
元からのマンション住まいの人が中古物件を買ってくるのは
『年寄りかドキュﾝばかり・・・がっかり』
って言っているのを見て、あっ･･･やっぱりやめとこって思った。
ずっとこの戸建て（持ち家）我が家に住むわ。
年取ればマンションって思っていたが
中古しか買えないしそう思ってたら
元からのマンション住まいの人が中古物件を買ってくるのは
『年寄りかドキュﾝばかり・・・がっかり』
って言っているのを見て、あっ･･･やっぱりやめとこって思った。
ずっとこの戸建て（持ち家）我が家に住むわ。
でも年取ったら便利なマンションに住みたいな。
70過ぎたらもう庭の草取りも雨どいの掃除も2階窓拭きも無理な気がする。
70過ぎたらもう庭の草取りも雨どいの掃除も2階窓拭きも無理な気がする。
できたら平屋。
庭はコンクリートで埋めて最近風にデザインすれば問題ない。
問題はゴミ当番や役員か・・・
庭はコンクリートで埋めて最近風にデザインすれば問題ない。
問題はゴミ当番や役員か・・・
私もまだ年齢は決めてないけど、歳とったら戸建からマンションに移住したい。
都心や駅からの近さはどうでもいいけど、
近所に病院とスーパーがある、普段の生活に便利ところがいいな。
>>883の言ってるように、庭や建物の管理がきつくなるだろうし、
それを業者に頼まなくてはいけないくらいなら、マンションで管理費払う方がいいかも。
うち子供がいないから、よけいにそう思うのかも。
都心や駅からの近さはどうでもいいけど、
近所に病院とスーパーがある、普段の生活に便利ところがいいな。
>>883の言ってるように、庭や建物の管理がきつくなるだろうし、
それを業者に頼まなくてはいけないくらいなら、マンションで管理費払う方がいいかも。
うち子供がいないから、よけいにそう思うのかも。
マンションね、
まあね、シニア用の電動車いすに乗れば荷物の運びも
そんなに苦痛じゃないけど
一緒にエレベータに乗った人の足さえ踏まなければねｗ
まあね、シニア用の電動車いすに乗れば荷物の運びも
そんなに苦痛じゃないけど
一緒にエレベータに乗った人の足さえ踏まなければねｗ
マンションはねトイレがねひとつっていうのが
困るのよねー
年取って頻繁、長いってことになると
家族に迷惑をかける。
旦那ともどもになると二人が同時の時間にトイレに
行きたいことがあってこれが困るだ。
困るのよねー
年取って頻繁、長いってことになると
家族に迷惑をかける。
旦那ともどもになると二人が同時の時間にトイレに
行きたいことがあってこれが困るだ。
老人ﾏﾝｼｮﾝは興味あるな。
家建てるため土地買っちゃったけど、将来いよいよになったら
売って、生活支援や介護つきの分譲ﾏﾝｼｮﾝに移るのいいかも。
家建てるため土地買っちゃったけど、将来いよいよになったら
売って、生活支援や介護つきの分譲ﾏﾝｼｮﾝに移るのいいかも。
>介護つきの分譲ﾏﾝｼｮﾝ
いまでも月ひとり２０万必要です。
最初は○千万～○百万でまちまちのようですけど
うちはもうだめ。
いまでも月ひとり２０万必要です。
最初は○千万～○百万でまちまちのようですけど
うちはもうだめ。
>>887
うちは地方都市なんだけど、趣味でネットのマンション広告を見てると、
都内ならトイレ２箇所有りって物件よくみかける。
あと、上の方で「液状化や耐震」ってレス付いてたんで
亀だけど言わせて！
うちガチガチの地層から土地選んで、地震ドンと来い状態だったが
よくよく考えたら、職場がバリバリの埋立地だった…orz
しかも、数センチ地盤沈下してるし。
うちは地方都市なんだけど、趣味でネットのマンション広告を見てると、
都内ならトイレ２箇所有りって物件よくみかける。
あと、上の方で「液状化や耐震」ってレス付いてたんで
亀だけど言わせて！
うちガチガチの地層から土地選んで、地震ドンと来い状態だったが
よくよく考えたら、職場がバリバリの埋立地だった…orz
しかも、数センチ地盤沈下してるし。
世田谷区の介護つきマンション、入居だけにまず
５０００万以上必要だったよorz
５０００万以上必要だったよorz
>887
男性用小便器あるといいよ～。
旦那の実家は後からつけた。
かがんで便座をあげるのが辛くなってくるみたい。
うちもリフォームする時はつけようかと思ってる。
男性用小便器あるといいよ～。
旦那の実家は後からつけた。
かがんで便座をあげるのが辛くなってくるみたい。
うちもリフォームする時はつけようかと思ってる。
若い時（今）にマンション。
年取ってから相続で戸建になる負け組が通りますよ…。
年取ってから相続で戸建になる負け組が通りますよ…。
>>893
相続した戸建を売ってマンション買えばいいじゃない（マンション住みたいなら）。
うちだって相続ではないものの、戸建売ったお金でマンション買うつもり。
戸建相続できる時点で負け組ではないですよｗ
相続した戸建を売ってマンション買えばいいじゃない（マンション住みたいなら）。
うちだって相続ではないものの、戸建売ったお金でマンション買うつもり。
戸建相続できる時点で負け組ではないですよｗ
>>888
正確に言うと、介護付分譲マンションというのは存在しないようです。
マンション型の有料老人ホームです、実際は。最初に数千万円支払いっても
登記されません。入居金として激しい減価償却計算されるため
１０年、いや５年も住めば返還金は０円です。
しかも、本当の要介護になった場合は、専門施設でないとお世話出来ないため
追い出されます。
制度が整っていないのが最大の理由ですが、周りの老人が明日は我が身と
不安になるだけなので、早々に特養送りか身内に
引き取って貰う事になります。
あと、入居金５０００万円払っても、一人当たり２０マン～３０マンの
食費、施設使用料を毎月取られます。
正確に言うと、介護付分譲マンションというのは存在しないようです。
マンション型の有料老人ホームです、実際は。最初に数千万円支払いっても
登記されません。入居金として激しい減価償却計算されるため
１０年、いや５年も住めば返還金は０円です。
しかも、本当の要介護になった場合は、専門施設でないとお世話出来ないため
追い出されます。
制度が整っていないのが最大の理由ですが、周りの老人が明日は我が身と
不安になるだけなので、早々に特養送りか身内に
引き取って貰う事になります。
あと、入居金５０００万円払っても、一人当たり２０マン～３０マンの
食費、施設使用料を毎月取られます。
基本的に不動産って人間の汚い部分が良く見える業界だから付け入る隙がある訳ね。
業者にしてみれば、囲うだけ囲っておいて、あとは高い金払わせて中国製の安い食材で
まずい飯を食わせておいて、適当な時期に難癖付けて追い出せばいいだけだしね。引
っかかった人にしてみれば、たまったもんじゃないけど。
業者にしてみれば、囲うだけ囲っておいて、あとは高い金払わせて中国製の安い食材で
まずい飯を食わせておいて、適当な時期に難癖付けて追い出せばいいだけだしね。引
っかかった人にしてみれば、たまったもんじゃないけど。
できれば家族の人数分と、あと1部屋か2部屋くらいの間取りがいいんだけど
そうすると将来同居になりそうで不安だ
姑は「同居はしないほうがいいわよねｗ適度に仲良くしましょ」と言ってくれてるけど
旦那と舅が花畑ちゃんなので怖いな。
そうすると将来同居になりそうで不安だ
姑は「同居はしないほうがいいわよねｗ適度に仲良くしましょ」と言ってくれてるけど
旦那と舅が花畑ちゃんなので怖いな。
はい、なのでうちは４LDKマンションにしました。
家族全員の個室は欲しいが、隙間は絶対に造らないと。
旦那は戸建てを欲しがりましたが、かたくなに「庭掃除できない。階段は
将来使いにくくなる」と説得し。
本心は「余裕なんてあったら、奴が入って来ちゃうじゃないか、絶対阻止」
で、これは秘密にしています。
家族全員の個室は欲しいが、隙間は絶対に造らないと。
旦那は戸建てを欲しがりましたが、かたくなに「庭掃除できない。階段は
将来使いにくくなる」と説得し。
本心は「余裕なんてあったら、奴が入って来ちゃうじゃないか、絶対阻止」
で、これは秘密にしています。
>>898
２人家族だけど４LDKにしました。物置部屋があるので、リビングなどはスッキリしてます。
また、あまり狭いと売るときに値段がつきにくいので。
うちの間取りだと間仕切りをとりはらえば１LDK～３LDKにもレイアウト可能だし。
トメウトの入ってくる心配もまずないし。
２人家族だけど４LDKにしました。物置部屋があるので、リビングなどはスッキリしてます。
また、あまり狭いと売るときに値段がつきにくいので。
うちの間取りだと間仕切りをとりはらえば１LDK～３LDKにもレイアウト可能だし。
トメウトの入ってくる心配もまずないし。
うちの旦那は座り処理。
ペーパーでちゃんと仕上げしないと気持ち悪いらしい。
ペーパーでちゃんと仕上げしないと気持ち悪いらしい。
実家がリフォームしたときは、
ボタンで自動的に便座上がるトイレにしてたよ。
蓋は、感知センサーで自動的に上がるってやつ。
ボタンで自動的に便座上がるトイレにしてたよ。
蓋は、感知センサーで自動的に上がるってやつ。
うちの旦那が「これ、どう？」って聞いてくる物件、全部三階建て。
将来絶対に階段がつらくなるの分かってるのに。
今、自転車やなにかを入れてる倉庫を借りてるので、一階にガレージがほしいらしいのと
やはり２階建てや駅近マンションだとお値段が張るので、徒歩１０分圏内の戸建だとそうなる（値段的に）みたい。
今までは私もいやだと言ってきたけど、そろそろ折れたほうがいいかなと思うので、３階建てに住んでる奥様、良いところ教えてください。
将来絶対に階段がつらくなるの分かってるのに。
今、自転車やなにかを入れてる倉庫を借りてるので、一階にガレージがほしいらしいのと
やはり２階建てや駅近マンションだとお値段が張るので、徒歩１０分圏内の戸建だとそうなる（値段的に）みたい。
今までは私もいやだと言ってきたけど、そろそろ折れたほうがいいかなと思うので、３階建てに住んでる奥様、良いところ教えてください。
９０８です。
読み返してみたら、なんか上から目線でいやですね・・・。
すんません。
とりあえず、三階建て検討することにします。
読み返してみたら、なんか上から目線でいやですね・・・。
すんません。
とりあえず、三階建て検討することにします。
>>908
一時期三階建ての戸建に賃貸で住んでたことがあるけど、
結論から言えば「三階建てより二階建ての方が暮らしやすい。
三階建ては面倒くさい」と思いました。
現在は二階建てに住んでますので、両方試した結果です。
じゃあ良い点が何もないのか？
908さんも言ってる通り、同じ場所で同じ建坪なら、
三階建ての方が安いというのが、一番の魅力じゃないでしょうか。
予算も広さも場所（便利な）も譲れない！という方には
悪くない選択だとは思います。
うちはそれよりも面倒臭さを嫌がったので、その代わりに
都心から少し離れた場所で暮らすことになりましたが。
一時期三階建ての戸建に賃貸で住んでたことがあるけど、
結論から言えば「三階建てより二階建ての方が暮らしやすい。
三階建ては面倒くさい」と思いました。
現在は二階建てに住んでますので、両方試した結果です。
じゃあ良い点が何もないのか？
908さんも言ってる通り、同じ場所で同じ建坪なら、
三階建ての方が安いというのが、一番の魅力じゃないでしょうか。
予算も広さも場所（便利な）も譲れない！という方には
悪くない選択だとは思います。
うちはそれよりも面倒臭さを嫌がったので、その代わりに
都心から少し離れた場所で暮らすことになりましたが。
９０８です。
>>910
やっぱり安さ、ですよね。
毎日電車使って仕事行ってる主人のためを思うと、三階建ても悪くないかなと思ってきました。
>>911
建売です。しかも、５０平米とかなんで、おとなりとピッタリくっつくだろうと思われますので
たぶん体がついていけなくなったら売るしかないんでしょうね。
>>910
やっぱり安さ、ですよね。
毎日電車使って仕事行ってる主人のためを思うと、三階建ても悪くないかなと思ってきました。
>>911
建売です。しかも、５０平米とかなんで、おとなりとピッタリくっつくだろうと思われますので
たぶん体がついていけなくなったら売るしかないんでしょうね。
家の中の動線は2Fの方が上だけど、外出時の動線が異常に長いのも
通勤通学には可哀想と思った。バスと電車をWで利用は…
地下鉄もどんだけ下行くのーって感じだしw
駅近一低注文が最強だけど、現実的には難しいね。
建売はブラックボックス大と書かれていたから要注意だね。
通勤通学には可哀想と思った。バスと電車をWで利用は…
地下鉄もどんだけ下行くのーって感じだしw
駅近一低注文が最強だけど、現実的には難しいね。
建売はブラックボックス大と書かれていたから要注意だね。
都心築8年駅徒歩5分のマンションなんですが、いま売り時でしょうか？
yahoo不動産情報見てると、近所の似た築年広さの物件が購入時＋1000万で売りに出てるんですが・・・
yahoo不動産情報見てると、近所の似た築年広さの物件が購入時＋1000万で売りに出てるんですが・・・
915 ：可愛い奥様：2008/02/15(金) 15:33:51 ID:rk/dWWw90
>>914 yahoo不動産は売れない物件の最後の行き場だからな。
3年ぐらい店晒しにあってもいいのなら、＋1000万で売り出してみれば？
>>912 素直に駅近マンションにしたら？安いってことは売りに出すときも
それなりの値段でしか売れないということだよ。
3年ぐらい店晒しにあってもいいのなら、＋1000万で売り出してみれば？
>>912 素直に駅近マンションにしたら？安いってことは売りに出すときも
それなりの値段でしか売れないということだよ。
916 ：可愛い奥様：2008/02/15(金) 15:42:17 ID:Vu1ftwCy0
>>914
あれはあくまで「売りたい」という願望だからご用心
あれはあくまで「売りたい」という願望だからご用心
＋1000万って、買い取り価格＋リフォーム代＋利益入れてだから
>914さんに入るのは「買い取り価格」だけでしょ。
>914さんが自分で売りに出すならいいのかも知れないけど。
>914さんに入るのは「買い取り価格」だけでしょ。
>914さんが自分で売りに出すならいいのかも知れないけど。
そうか、上のレス見て訂正
今まで、会社が引き取ってリフォームして転売って物件ばかり紹介されたけど、
そうじゃ無い場合もあるんだね。
今まで、会社が引き取ってリフォームして転売って物件ばかり紹介されたけど、
そうじゃ無い場合もあるんだね。
>>915、916、917さんレスありがとうございます。
yahooは売れない物件の寄せ集めなんですか、知りませんでした。
いま売って、しばらく賃貸にすみつつ買い時を待つかな、とこれから地価が
下がることを前提に考えていましたが、サブプライムなどで景気の先行きが読めず迷います。
近々公定歩合が下がるような可能性はあるんでしょうかね。
yahooは売れない物件の寄せ集めなんですか、知りませんでした。
いま売って、しばらく賃貸にすみつつ買い時を待つかな、とこれから地価が
下がることを前提に考えていましたが、サブプライムなどで景気の先行きが読めず迷います。
近々公定歩合が下がるような可能性はあるんでしょうかね。
>>908
三階建てに住んでます。
1Ｆ→駐車場、風呂、洗面所、トイレ、六畳ぐらいの洋室1部屋
2Ｆ→ＬＤＫ、六畳ぐらいの洋室1部屋
3Ｆ→洋室2部屋
家族構成は、夫婦+幼稚園児1人の３人家族です。
３階建ては立て移動が面倒ですね。
どこへ行くにも階段を使わないといけないというのが激しく面倒です。
今、３階は物置になっていて、あまり行きません。１階と２階のみで生活しています。
子供に個室が必要になれば３階の一室を与えて、３階のもう一室を夫の部屋にします。
そして、２階の一室は私の部屋にして、１階の部屋は納戸にする予定です。
３階建てを買って後悔してますが、住み替えたり立て替えたりする余裕は無いので
それなりに工夫して住もうとおもってます。
三階建てに住んでます。
1Ｆ→駐車場、風呂、洗面所、トイレ、六畳ぐらいの洋室1部屋
2Ｆ→ＬＤＫ、六畳ぐらいの洋室1部屋
3Ｆ→洋室2部屋
家族構成は、夫婦+幼稚園児1人の３人家族です。
３階建ては立て移動が面倒ですね。
どこへ行くにも階段を使わないといけないというのが激しく面倒です。
今、３階は物置になっていて、あまり行きません。１階と２階のみで生活しています。
子供に個室が必要になれば３階の一室を与えて、３階のもう一室を夫の部屋にします。
そして、２階の一室は私の部屋にして、１階の部屋は納戸にする予定です。
３階建てを買って後悔してますが、住み替えたり立て替えたりする余裕は無いので
それなりに工夫して住もうとおもってます。
あっごめんごめん
三階建ての良い所が知りたかったのよね。
階段の昇降運動で足腰が丈夫になったことかな。
三階建ての良い所が知りたかったのよね。
階段の昇降運動で足腰が丈夫になったことかな。
たとえ＋1000万で売りに出てても、
実際に売れなければ全く意味がないよ。
実際、うちの周り（都内人気地区）も、
強気の値段の中古がいくつも出てるけど、売れてない。
余りにも強気の値段すぎて、物件探ししている側から見たら鼻白む。
実際に売れなければ全く意味がないよ。
実際、うちの周り（都内人気地区）も、
強気の値段の中古がいくつも出てるけど、売れてない。
余りにも強気の値段すぎて、物件探ししている側から見たら鼻白む。
>>922
地方ですらそうだよ。
新築のマンションが次々建っているのに築10年の中古がせいぜい-500万程度だったり、
昭和の中古戸建てがどう計算しても土地代+1000万だったり、
売れるわけないだろ、って思う。
馬鹿馬鹿しくてスルーなので、その後売れてるのかどうかはわからないけど、
あれは売る気がないのか、それとも大幅値引き前提で出してるのか疑問のまま。
地方ですらそうだよ。
新築のマンションが次々建っているのに築10年の中古がせいぜい-500万程度だったり、
昭和の中古戸建てがどう計算しても土地代+1000万だったり、
売れるわけないだろ、って思う。
馬鹿馬鹿しくてスルーなので、その後売れてるのかどうかはわからないけど、
あれは売る気がないのか、それとも大幅値引き前提で出してるのか疑問のまま。
>>920が不動産板に貼られてた・・・。
>>923
みんな借り入れがあるからね・・。
10年前だと最近上がってるといえどもまだ今より高かっただろうし、
その金額じゃないと、売っても借金だけが残っちゃうんじゃない？
仲介屋はあくまで売り主の都合に合わせるし（売り物件がなきゃ仕事がないし）、
どうせ売れようが売れまいが広告収入が入るから別にいいんだろうねえ。
業者が出してる物件も、上がってきてる間は無理に売り急ごうとしないし・・。
みんな借り入れがあるからね・・。
10年前だと最近上がってるといえどもまだ今より高かっただろうし、
その金額じゃないと、売っても借金だけが残っちゃうんじゃない？
仲介屋はあくまで売り主の都合に合わせるし（売り物件がなきゃ仕事がないし）、
どうせ売れようが売れまいが広告収入が入るから別にいいんだろうねえ。
業者が出してる物件も、上がってきてる間は無理に売り急ごうとしないし・・。
>>923
まあ中にはお金に余裕があってリサーチ不足の人が
引っ掛かるかも知れないし、或は値引きしてっていわれるかもしれないから
自分もいそぎでない売る側だったら不動産屋がおよそこれぐらいと
いった最大値でいってみるわ。
まあ中にはお金に余裕があってリサーチ不足の人が
引っ掛かるかも知れないし、或は値引きしてっていわれるかもしれないから
自分もいそぎでない売る側だったら不動産屋がおよそこれぐらいと
いった最大値でいってみるわ。
旦那の会社は転勤が無い。それならと戸建てを購入したのに・・
購入した翌年、いきなり会社が一部上場
そして2年後に東京の某会社と合併。当然転勤ケテーイ。
現在いろいろモメてる最中。旦那は単身赴任でもいいとか言ってるが。
人生何が起こるかわからない。まさに一寸先は闇とオモたＹＯ・・。
購入した翌年、いきなり会社が一部上場
そして2年後に東京の某会社と合併。当然転勤ケテーイ。
現在いろいろモメてる最中。旦那は単身赴任でもいいとか言ってるが。
人生何が起こるかわからない。まさに一寸先は闇とオモたＹＯ・・。
928 ：可愛い奥様：2008/02/16(土) 00:07:27 ID:T9xt071t0
>>919 売り買いすると、手数料とか登記費用とか税金とか引越し費用とか
色々かかるので、よっぽどのことが無い限り、住み続けた方がいいよ。
株じゃないんだから、短期売買はたとえ相場を読みきったとしてもかなりの損になる。
色々かかるので、よっぽどのことが無い限り、住み続けた方がいいよ。
株じゃないんだから、短期売買はたとえ相場を読みきったとしてもかなりの損になる。
>>923
今日入ってきたチラシに
昭和58年築で消費税75万っていうのがあった。
75万を5％で割って1500万。
建物にしか消費税はかからないから、
建物代が1500万かよ！！
昭和58年って何年前だ？？
今日入ってきたチラシに
昭和58年築で消費税75万っていうのがあった。
75万を5％で割って1500万。
建物にしか消費税はかからないから、
建物代が1500万かよ！！
昭和58年って何年前だ？？
単身赴任生活が長引くと、
健康を害するサラリーマンが多いらしいからね
健康を害するサラリーマンが多いらしいからね
ダンナもそうだが、ヨメも身体を壊しやすいと。
確かに長期不在中はキチンと食べてなかった。 張り合いなかったし。
（他に食べ盛りがいると別だけど）
確かに長期不在中はキチンと食べてなかった。 張り合いなかったし。
（他に食べ盛りがいると別だけど）
>932
ﾜｶﾙ。旦那の長期出張中、半年くらい、幼児2名と残されて
たいして食べないから、作るにも困った。
今は1人が小学生になったので、まあまあ普通。
でも住宅買って子どもが学齢期になると、そうそう簡単に移動は出来ないしね。
ﾜｶﾙ。旦那の長期出張中、半年くらい、幼児2名と残されて
たいして食べないから、作るにも困った。
今は1人が小学生になったので、まあまあ普通。
でも住宅買って子どもが学齢期になると、そうそう簡単に移動は出来ないしね。
>>924
どのスレか教えてください
どのスレか教えてください
旦那が単身赴任を一年したら、8kg太った。
しかもびらん性胃炎と逆流性食道炎も付いてきた。
生活費もかかるし、良い事ないね
しかもびらん性胃炎と逆流性食道炎も付いてきた。
生活費もかかるし、良い事ないね
936 ：可愛い奥様：2008/02/16(土) 12:43:29 ID:kbhlD6kY0
他所で働いてくれて今じゃメールっていうものがあるのに
なにを甘えているんだか・・・
ほんと日本はおしまいだわ。
一生懸命働いて帰ってみたら嫁がダラけて
デブってりゃそりゃ浮気でもしたくなるわね。
なにを甘えているんだか・・・
ほんと日本はおしまいだわ。
一生懸命働いて帰ってみたら嫁がダラけて
デブってりゃそりゃ浮気でもしたくなるわね。
うーむ、やっぱり単身赴任って良い事ないんですね。
家は売りに出そうと思います。
だけど再度ここ以上の家を買うのは、東京じゃムリだろうなぁ。
家は売りに出そうと思います。
だけど再度ここ以上の家を買うのは、東京じゃムリだろうなぁ。
あ、日付変わったからＩＤも変わってるんだった。
927です。
927です。
退職まで転勤転勤なので、子が中学生になるタイミングで家を
買いました。さっそく単身赴任してるけど、今はメールで時間気にせず
連絡とりあえるし、スカイプも付けたので顔も見れるしであまり生活が
かわらない。
一緒に暮らしていても残業残業で、家族全員顔合わせて話す時間て短かった
なあと改めて思った。たまに帰ってくると、簡単なものでも
「手作りは美味しい」と言ってくれる。
私は外食したいんだがｗ
買いました。さっそく単身赴任してるけど、今はメールで時間気にせず
連絡とりあえるし、スカイプも付けたので顔も見れるしであまり生活が
かわらない。
一緒に暮らしていても残業残業で、家族全員顔合わせて話す時間て短かった
なあと改めて思った。たまに帰ってくると、簡単なものでも
「手作りは美味しい」と言ってくれる。
私は外食したいんだがｗ
940 ：可愛い奥様：2008/02/16(土) 16:54:27 ID:OgTpaTwW0
今、土地を探しているし、家もいろいろ見てるけど、何か今立てたり買ったりする
のは禍々しい気がする。何かがある。
でも、やめられない。
強迫神経症かしら。
のは禍々しい気がする。何かがある。
でも、やめられない。
強迫神経症かしら。
>>940
細木とか江原とか信じちゃいそうな感じ
細木とか江原とか信じちゃいそうな感じ
去年土地買った。今年建てる。
土地買ったとき、ちょうど別件で神社に行ったんで、神主さんに
土地みてもらったｗ
直接でなく住宅地図や航空写真でだけど。ちょうどその神主さんも
知ってる界隈だった。何か障りがあれば厄除けとか教えてもらおう
と思ってたんだが、「問題ありません。いい土地ですよ」と言われた。
土地買ったとき、ちょうど別件で神社に行ったんで、神主さんに
土地みてもらったｗ
直接でなく住宅地図や航空写真でだけど。ちょうどその神主さんも
知ってる界隈だった。何か障りがあれば厄除けとか教えてもらおう
と思ってたんだが、「問題ありません。いい土地ですよ」と言われた。
>>940
「なにか気がのらない、何かひっかかる」ときはやめておけ、とうちの
おばあちゃんがよく言っていた。
朝なんとなく今日はクルマを運転したくない、、、とか、そういうの。
迷信と言われたらそれまでかもしれないけど、自分はそういう
直感みたいなのけっこう信じてるよ。
たとえば
洋服買うのでも、前向きで気分が明るいときのほうが
よい洋服にめぐりあえてると思う。
「なにか気がのらない、何かひっかかる」ときはやめておけ、とうちの
おばあちゃんがよく言っていた。
朝なんとなく今日はクルマを運転したくない、、、とか、そういうの。
迷信と言われたらそれまでかもしれないけど、自分はそういう
直感みたいなのけっこう信じてるよ。
たとえば
洋服買うのでも、前向きで気分が明るいときのほうが
よい洋服にめぐりあえてると思う。
マジで直感は信じてみるべき
945 ：可愛い奥様：2008/02/16(土) 22:02:40 ID:57H2Li3H0
>>944
やっぱりそうですよね！
今日、土地見てきたけど、なんとなくこれ！と思えなくて
辞めました。
不動産屋には、「奥さん、これ以上いいものはないですよ。
何が悪いんですか？」と食い下がられたけど、こればっかりは。。
やっぱりそうですよね！
今日、土地見てきたけど、なんとなくこれ！と思えなくて
辞めました。
不動産屋には、「奥さん、これ以上いいものはないですよ。
何が悪いんですか？」と食い下がられたけど、こればっかりは。。
>>945
辞めて正解 例え消費税上がろうがローン減税なくなろうが
土地はそんなに上がりません 買う人間がいなければ家の
値段も上がりません まだじっくり行けます
駆け込み乗車後の後悔は一生ですよ 自分の直感を信じて
損得関係なく「満足の行くお買い物」をして下さい
辞めて正解 例え消費税上がろうがローン減税なくなろうが
土地はそんなに上がりません 買う人間がいなければ家の
値段も上がりません まだじっくり行けます
駆け込み乗車後の後悔は一生ですよ 自分の直感を信じて
損得関係なく「満足の行くお買い物」をして下さい
＞これ以上いいものはないですよ 何が悪いんですか？
じゃあお前が買え！って言ってしまいそう
こんなこという営業嫌だｗ
じゃあお前が買え！って言ってしまいそう
こんなこという営業嫌だｗ
土地って本当に縁だと思う。
我が家も実は２年位前から売りに出てたのに
ずっと素通り。ある時気づいてあわてて買った。
我が家も実は２年位前から売りに出てたのに
ずっと素通り。ある時気づいてあわてて買った。
>>945
具体的などこがダメか上げられないのなら
釣りか・・・
今度から不動産屋に相手にされないだろう。
＞じゃあお前が買え！って言ってしまいそう
＞こんなこという営業嫌だｗ
買う金もないくせにこんなこという客ってどうかと思う。
じゃ何を見せればいいのか？
今ここに居る人たちは夢の中だねｗ妄想奥ばっかｗ
具体的などこがダメか上げられないのなら
釣りか・・・
今度から不動産屋に相手にされないだろう。
＞じゃあお前が買え！って言ってしまいそう
＞こんなこという営業嫌だｗ
買う金もないくせにこんなこという客ってどうかと思う。
じゃ何を見せればいいのか？
今ここに居る人たちは夢の中だねｗ妄想奥ばっかｗ
携帯から乙。
この一連のレスがスピリチュアルとどう関係あるのかさっぱりわからない。
この一連のレスがスピリチュアルとどう関係あるのかさっぱりわからない。
何度も買主決まるんだけど、キャンセルになって結局家が建たない土地
とかもあるみたいだね。
とかもあるみたいだね。
具体的な利点の明示に対し、「何となく嫌」ってのが最大の反論なのは、著しく合理性に欠けるって話。
955 ：可愛い奥様：2008/02/17(日) 00:37:22 ID:YcmthW1h0
>>942 神主さんに見てもらう前に、知り合いの不動産屋に見てもらいなよ。
子どもが幼稚園あがる前にマンション買うかと思って行動中。
でもなかなかこれというのが無い。あっても駅遠い。それか駅近くても内装がイヤ。
パーフェクトな物件など無いと思うけど。
ママ友にちらっと話したら、今は買い時じゃないと思うけどね～と言われ凹んだ。
でもさ、家の買い時って自分たちが欲しいと思ったときだよね？
小学校あがる直前にいい物件見つかるか分かんないしさ。
でもなかなかこれというのが無い。あっても駅遠い。それか駅近くても内装がイヤ。
パーフェクトな物件など無いと思うけど。
ママ友にちらっと話したら、今は買い時じゃないと思うけどね～と言われ凹んだ。
でもさ、家の買い時って自分たちが欲しいと思ったときだよね？
小学校あがる直前にいい物件見つかるか分かんないしさ。
私も家（戸建て）が欲しいのだけど、ダラ子で居留守常習犯で
今は賃貸万村に住んでいるのだけど２年ちょっとでもう引っ越したくなってる。
手狭になったというのもあるけど。
こんな人はやっぱり万村のほうがいいのかな？
戸建になったらちゃんとやれるような気がして
近所つきあいとかも頑張ろうって思うんだけど、思ってる矢先から今日も
居留守しちまった。
今は賃貸万村に住んでいるのだけど２年ちょっとでもう引っ越したくなってる。
手狭になったというのもあるけど。
こんな人はやっぱり万村のほうがいいのかな？
戸建になったらちゃんとやれるような気がして
近所つきあいとかも頑張ろうって思うんだけど、思ってる矢先から今日も
居留守しちまった。
戸建てだけど、カメラ付きドアフォン使って、
居留守と対応を使い分けてる。
配達系以外は全部居留守。
町内会とかは事前に電話連絡とか来るし。
居留守と対応を使い分けてる。
配達系以外は全部居留守。
町内会とかは事前に電話連絡とか来るし。
お金を出す側は気が進まなきゃ「何となく嫌」でいいんじゃないの。
出させようとする側はそりゃ具体的な利点を明示してナンボだけど。
出させようとする側はそりゃ具体的な利点を明示してナンボだけど。
>>956
家の買い時は、値段や税金がどーのこーのだけじゃないと、個人的には思ってます。
各家族それぞれに人生設計というものがあるのだから、自分が欲しいと思ったときが
買い時ってのは、間違ってないんじゃないかな～？
バブルみたいな特別な時期はまた別として。
ちなみに「今買い時じゃない」ってのは、ずいぶん前から言われてますねｗ
うちが買った8年前もそういう風に言う人はいたし、そのママ友がプロならともかく、
素人の話は鵜呑みにせずに、自分自身で勉強した方がいいと思いますよ。
家の買い時は、値段や税金がどーのこーのだけじゃないと、個人的には思ってます。
各家族それぞれに人生設計というものがあるのだから、自分が欲しいと思ったときが
買い時ってのは、間違ってないんじゃないかな～？
バブルみたいな特別な時期はまた別として。
ちなみに「今買い時じゃない」ってのは、ずいぶん前から言われてますねｗ
うちが買った8年前もそういう風に言う人はいたし、そのママ友がプロならともかく、
素人の話は鵜呑みにせずに、自分自身で勉強した方がいいと思いますよ。
万村には万村の良さがあるし、
戸建てにも戸建ての良さがある。
どちらも一長一短。
とりあえず、気兼ねなく自家菜園ができる
今の戸建てが気に入ってる。
去年はゴーヤと茄子がいっぱいとれた。
戸建てにも戸建ての良さがある。
どちらも一長一短。
とりあえず、気兼ねなく自家菜園ができる
今の戸建てが気に入ってる。
去年はゴーヤと茄子がいっぱいとれた。
60歳くらいまで賃貸暮らしで頑張って貯金して
年金生活と共に中古マンソン一括で買うってどう？
中古なら貯金があまるから年金生活でも修繕代くらい出せるだろう。
突然死んでも相続で争うこともないしｗ
中古レベルにもよるけど。
資産価値がないのと、住宅に対する憧れは一生叶わないけどなｗ
年金生活と共に中古マンソン一括で買うってどう？
中古なら貯金があまるから年金生活でも修繕代くらい出せるだろう。
突然死んでも相続で争うこともないしｗ
中古レベルにもよるけど。
資産価値がないのと、住宅に対する憧れは一生叶わないけどなｗ
>>962
社宅なら絶対それがいいと思うんだけど、そうでないなら
賃貸だからといって老後本当に資産は多いのか、
このあたりがこのスレの根底に流れるテーマだと勝手に思ってるｗ
我が家のケースだと、45歳で住宅手当打ち切り。
こんな中途半端な時期に･･･数年後に控えて悩んでる。
社宅なら絶対それがいいと思うんだけど、そうでないなら
賃貸だからといって老後本当に資産は多いのか、
このあたりがこのスレの根底に流れるテーマだと勝手に思ってるｗ
我が家のケースだと、45歳で住宅手当打ち切り。
こんな中途半端な時期に･･･数年後に控えて悩んでる。
>>955
土地探しそのものを建築士とやって、その土地ももちろん、履歴とか
周辺環境とかも調べた上で買ったよ。
気分的なことの話題みたいだったんで書いてみたんだけど、初めから
神主の一存で土地を決めようとしてた話みたいになってたらｽﾏｿ。
土地探しそのものを建築士とやって、その土地ももちろん、履歴とか
周辺環境とかも調べた上で買ったよ。
気分的なことの話題みたいだったんで書いてみたんだけど、初めから
神主の一存で土地を決めようとしてた話みたいになってたらｽﾏｿ。
民間マンションを買って相続人が居ないとなると
誰が後始末を処理するの？
維持費、管理費も途絶えるし、
無責任な子梨老人がたくさん入居すると
困るだろうな。
誰が後始末を処理するの？
維持費、管理費も途絶えるし、
無責任な子梨老人がたくさん入居すると
困るだろうな。
ちょっと相談。
子持ちが住むなら駅遠で不便だけどのどかで治安も良くて公園や遊ぶ場所の多い地域か、
駅近で教育施設は揃ってるけどいまいちごみごみしている治安も微妙な地域、どっちがいいと思う？
駅遠の方が子育てには良いと思ってたんだけど、小学生（今は幼稚園児）になると
習い事もさせたいなと思ってて、駅近地域に惹かれてる。
それに一見駅遠な地域の方が子供は良いイメージがあったけど、駅遠の学区の方がなぜか
学級崩壊が多くて駅近の学区の方が評判が良い。
駅近の治安の悪さも夜限定だし、一年生のうちは遊びに行く時に送迎すれば良い程度。
都心に住むのと同じ感じだと解釈してるんだけど、旦那は防犯面とかが気になるらしい。
子持ちが住むなら駅遠で不便だけどのどかで治安も良くて公園や遊ぶ場所の多い地域か、
駅近で教育施設は揃ってるけどいまいちごみごみしている治安も微妙な地域、どっちがいいと思う？
駅遠の方が子育てには良いと思ってたんだけど、小学生（今は幼稚園児）になると
習い事もさせたいなと思ってて、駅近地域に惹かれてる。
それに一見駅遠な地域の方が子供は良いイメージがあったけど、駅遠の学区の方がなぜか
学級崩壊が多くて駅近の学区の方が評判が良い。
駅近の治安の悪さも夜限定だし、一年生のうちは遊びに行く時に送迎すれば良い程度。
都心に住むのと同じ感じだと解釈してるんだけど、旦那は防犯面とかが気になるらしい。
>>965
国に供出して、競売かな？
詳しくないので、想像だけど。
新聞に競売の案内が良く載ってる。それは多分ローン返済が滞って、って理由なんだろうけど、
近所のマンションも結構出てて、たった３５０万くらいだったりする。
滞納金あり（管理費とかかな？）とか書かれてる。
後もうちょっとだったのに払えなかった思うと、
気の毒だな。と思います。
国に供出して、競売かな？
詳しくないので、想像だけど。
新聞に競売の案内が良く載ってる。それは多分ローン返済が滞って、って理由なんだろうけど、
近所のマンションも結構出てて、たった３５０万くらいだったりする。
滞納金あり（管理費とかかな？）とか書かれてる。
後もうちょっとだったのに払えなかった思うと、
気の毒だな。と思います。
>>966
自分だったら いざという時の場合も考えるので買い手
借り手がすぐに見つかるであろう駅近を選択
資産価値というか値段も駅近のが高いからそれなりの
年収がある家庭の子供が通っているから学級崩壊が
少ないんじゃないの？
賃貸アパート暮らしにしても賃料高いからねえ
自分だったら いざという時の場合も考えるので買い手
借り手がすぐに見つかるであろう駅近を選択
資産価値というか値段も駅近のが高いからそれなりの
年収がある家庭の子供が通っているから学級崩壊が
少ないんじゃないの？
賃貸アパート暮らしにしても賃料高いからねえ
>>968
学級崩壊が無いのはまさにそのとおりとにらんでます。
年収だけでなく、教育施設の充実に惹かれて教育熱心な人が集まる感じみたいで。
うちはとりあえず賃貸にして、中古ﾏﾝｿﾝの空き待ちをしたいなと思ってます。
賃貸はボロい物件なら安く住めるので、そこはしばらく我慢かなと。
感覚として別に間違った選択ではないですよね？
周りか見ると「貧乏プ」かもしれないけどｗ
学級崩壊が無いのはまさにそのとおりとにらんでます。
年収だけでなく、教育施設の充実に惹かれて教育熱心な人が集まる感じみたいで。
うちはとりあえず賃貸にして、中古ﾏﾝｿﾝの空き待ちをしたいなと思ってます。
賃貸はボロい物件なら安く住めるので、そこはしばらく我慢かなと。
感覚として別に間違った選択ではないですよね？
周りか見ると「貧乏プ」かもしれないけどｗ
焦らないでくださいね。
まだ若くてきれいなうちは家などお金かけなくて
よろしい。
人生長いので５０歳ぐらいから身なりや家などを
綺麗にしたほうがいいと思う。
しっかりした貯金ももって。
老人で身なりや住まいが汚いのは信用もありません。
まだ若くてきれいなうちは家などお金かけなくて
よろしい。
人生長いので５０歳ぐらいから身なりや家などを
綺麗にしたほうがいいと思う。
しっかりした貯金ももって。
老人で身なりや住まいが汚いのは信用もありません。
>>963
同じく！ うちも一生借り上げ社宅で、と思ってたのに
社宅制度があと５年（そのときは５０すぎだ）で打ち切り決定。
めちゃくちゃ中途半端だわ。
でも、くわしい人に相談したら
「家賃補助がある限り、借り上げで暮らせ。
５年後をメドに家をさがせばいいじゃん」
と言われたので、そうする。この５年間で不動産が大暴落・・・はないけど
都心は現状維持、郊外はかなり下がる、との見通しだった。
同じく！ うちも一生借り上げ社宅で、と思ってたのに
社宅制度があと５年（そのときは５０すぎだ）で打ち切り決定。
めちゃくちゃ中途半端だわ。
でも、くわしい人に相談したら
「家賃補助がある限り、借り上げで暮らせ。
５年後をメドに家をさがせばいいじゃん」
と言われたので、そうする。この５年間で不動産が大暴落・・・はないけど
都心は現状維持、郊外はかなり下がる、との見通しだった。
郊外はもう下がり始めてるんじゃない？
都心はいまだに強気な価格だけど、あれじゃ庶民は買えないよなー。。
都心はいまだに強気な価格だけど、あれじゃ庶民は買えないよなー。。
>>970
むしろ若い頃子育てとローン返済頑張って50歳ぐらいから落ち着いて行きたいし
子育てとローン返済終わりかけでやっとまともな貯金ができるのではないかしら。
元々お金持ちな人や、確実に年収上がってく人ならそういう考えで良いと思うけど。
むしろ若い頃子育てとローン返済頑張って50歳ぐらいから落ち着いて行きたいし
子育てとローン返済終わりかけでやっとまともな貯金ができるのではないかしら。
元々お金持ちな人や、確実に年収上がってく人ならそういう考えで良いと思うけど。
新スレたててくる
976 ：可愛い奥様：2008/02/18(月) 00:20:37 ID:aY7S7AxL0
977 ：可愛い奥様：2008/02/18(月) 00:58:06 ID:n5hf3QTf0
978 ：可愛い奥様：