【賃貸・持ち家】住宅どうする？4【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】

>>946
そもそもマンションというのが本格的に建ち始めて歴史が浅いしね
建替え問題は、そろそろこれからいよいよ
だけど今の５０才以下の世代は余裕があまり無い人も多いし
１５００万とか一気に出す勇気のある人が殆どかというと？？？
崩れるまでここに居るという意見が過半数をとるかもしれない

>>940
＞茨城（茨木のまちがいだよね）・高槻もかなりガラ悪いとこあるよ

茨木や高槻も一部環境の悪い所はあるけど
それよりもっともっとガラの悪い
京阪沿線の事は何て言えばいいのかしら？
自分の住んでる所を良く思いたいんだろうけど
情報交換のスレで客観的にアドバイスできないなら
黙ってたほうがいいんじゃない？
京阪沿線が環境悪というのは、暗黙の了解でしょうが。
それとも他の地域に住んだこと無いのかしら？
京阪沿線は＞大企業勤務の人が住む地区が珍しいんだねｗ

離婚して家を売ったらお金がちょこっと残る1000万くらい

それで中古のマンションを買おうか安い賃貸に住もうか迷っている
家賃に6，7万も払うのなら…

私は非常勤でボーナスも将来の保障もないし
賃貸の方がいいのかな

>>947
高槻だと実はどっちも結構通うの大変なのにね。
その友人夫婦はどこの大学行ってたんだろう。
実際の通学時間とか方法とか分かってないのかな。

荒木氏今度は雑誌からのトレスが発覚！ﾏﾀｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!!!!

【祝】ニコニコ動画の検証動画がついに再生回数１万回を突破！

弦エニシ氏から抗議を受けジャンプ誌上で御侘び文を掲載
ttp://img140.imageshack.us/img140/4920/rorhz8.jpg

48巻表紙とファッション誌ELLE
ttp://img155.imageshack.us/img155/9237/giogio48000vn2.jpg

ジョルノとARTHUR ELGORT'S MODELS MANUAL
ttp://img521.imageshack.us/img521/9259/1joyw4.jpg

吉田戦車「伝染るんです」
ttp://img2.freeimagehosting.net/uploads/5c307f8017.jpg

ここにあげたトレースとパクリはほんの一部、他にも大量に存在する

パクリ糾弾テンプレまとめ
http://www30.atwiki.jp/ichi-1/pages/14.html

パクリ検証動画
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1732928
http://jp.youtube.com/watch?v=W6Lxjl7TqZ4

【検証画像200枚】 ジョジョのパクリ糾弾スレ13
http://anime3.2ch.net/test/read.cgi/csaloon/1198337679/

>>950
どちらの住民でもなく大阪にそこそこ詳しい第三者の私から見たら
あなたのレスのほうが余程感情的で客観性を感じませんよ。
閑静とは程遠い印象の高槻の人気は通勤の便がよいからでしょうけど。

>>954
京阪信者の気に障ったみたいね。
大阪や京都を知らない人に
京阪沿線勧めるなんて、酷いな〜って普通思うしｗ

京阪沿線と茨木、高槻の治安の悪さなんて
比べ物にならない。
京阪沿線は８割治安悪だとすれば茨木、高槻は２割治安悪くらいよ。
環境のいい所探したいなら茨木、高槻周辺の方がハズレない。
高槻はＪＲより北側は閑静な住宅街です。
茨木はＪＲと阪急の間のマンションが今、高値。
ちなみに私は北大阪急行利用の豊中住民です。

うちのだんな高槻生まれですけど…
JR周辺はかの国の方々が住んでいて治安はよくない
教育は旧社会党の組合所属の先生方がいっぱいで
朝鮮は日本にいろいろ教えてくれたお父さんのような国ですっていう
偏向教育を平気でするんだけどなー
高校も地元優先とか言って無理やりレベルの低い地元高校に入れようとするし
勉強ができる人間を逆に差別するような排除するようなところがあるって言っていたけど…。

高槻なんかに住んだら赤軍になっちゃう。

まあ、どんなに評判の良い沿線、住宅街でも、
隣の人がおかしかったら大ハズレな訳だし、
道一本でガラっと町の雰囲気が変わるような場所もあるんだし、
家を買う前は、候補地近くの賃貸でじっくり検討する余裕があるといいよね。
自分の目で見るのが一番確実。

最寄の大きめの本屋とレンタルビデオ店に行けば文化程度がわかるよ。
人の様子、品揃え。
単行本や文庫が少ないのは今時どこも仕方ないけど
ロリ雑誌がしめるスペースがやけに広くてキモい店もある。

高槻には関西で有名なエロ信長書店があるぞ
ＤＱＮ地域のＨ本団地もあるし
高槻が治安がいいなんて初めて聞いた

>>951
今はそんな気にならないだろうけど、再婚するかもしれないしいろいろ変化があるかもしれないから
しばらく賃貸にしてみては。
全然違う町に住みたくなるかもよ。

ちょｗｗｗ
高槻茨木はやばいだろ

庶民なので家に大金かけられないよ。
やっぱ旅行行ったり、少しは外食したり、ささやかな贅沢できる位…。
義姉が住宅ローンでギチギチなのを見てるから、凄く思う。

KY関西人いいかげんに巣にｶｴﾚ

今新築マンション買ったとしても4〜50年後に建て替えで
金払えといわれてもちょっときついかも…。
ローン払うだけで精一杯なのに。

自演してまでの高槻叩き笑ったｗ
そこまで必死になってもさ、マンションの値段とか
駅降りた雰囲気とかで一目瞭然だよ。
高槻だけじゃなく芦屋も白金でも危険地域、ＢやＫ生息地はあるからね。
もちろん枚方等の京阪沿線も。
でも京阪沿線の治安の悪さとは比較にならない。
枚方なんか人の住むところじゃないよね。怖すぎ〜

マンションって50年も住むことを前提に買う人っているんだ。
新築を買ったら
値崩れしない10年前後で売って
別のところに移って・・って
ある意味渡り歩くものなのかと思っていた。
そうでないととても割に合わないような気がする。

>>966
どうした？京阪沿線の住人に苛められたのか？
それとも、彼氏（彼女かも）が、京阪沿線の住人に心変わりして振られたのか？
元気出せよ、そんなんだから嫌われるんだよｗ

実家の近所のマンソンが2件、建替中だ
ちなみに1軒はココ↓
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/concept/safety/report_0004.html#200706
以前の建物の解体終了からのレポート

以前の建物は崩壊寸前って感じで
窓は割れてすごいモノでした。

近隣のマンションというか団地も古くて
そこも猫ちゃんの尿が原因の電気事故で火事がおきたり
すごい古かったな・・
そっちはこれから解体らしい。

どちらも桜木町から徒歩10分・文教地区と場外馬券場の混在する地域
販売価格は結構なお値段がつくと思われ・・。
すぐ近くの東京三菱社宅跡地にできるマンションが強度不足で先日報道されたばかりだけど
そこは一般販売価格が最低で１億以上だったしね。

>>968
京阪沿線の人とは初めから関わらないようにしてるから大丈夫！

京阪沿線の人と関わらないように暮らすのは
関西人の常識だしね。
京阪沿線の人は知らないようだけど。

>>971
知らなかった！
初めて聞いたよ。
あなたは近所の嫌われ者なんでしょうね。
あなたが知らないようだけど

>>値崩れしない10年前後で

１０年たつと、けっこう値下がりしそうな気がするんだけど・・・
場所にもよるだろうけれど。

荒れてる所にすいません。
大阪南部住まいの私には京阪沿線でも、高槻でも茨木でも
高嶺の花に見えますよ。
目くそ鼻くそを笑う中ので話しであれば、
地域の公立で一番良い中学の学区を買えば
間違いが少ないと思います。
広告にもデカデカと学区○○校と乗ってますので、一目瞭然。
でも公立で教育考えている方は高槻は避けた方が無難ですね。
大阪南部の人間がドン引きするような学校多数。

知らぬが仏ってあなたの為にあるような言葉ね。
嫌われてるの？こんな所で自己紹介なさらなくて大丈夫よ。
枚方住民や京阪沿線住まいは自分の住む所を
一生一番と思ってお暮らしになれば？
笑い者になるだけだけどー。
それに他の地域を妬んで蹴落とそうとしても
叩かれるだけですよ。
関西もこの辺りの地域が無くなれば本当、すっきりするんだけどね〜

>>974
大阪南部が北摂叩くのは無理だろ。
大阪は豊中、吹田、高槻、茨木は進学校も多く
住人の質も緑も多く環境もいい。
ただ、便利な場所は高い。
お前の自己紹介で高槻の奴に振られてイジメられたっていうのは
良くわかったけど、レスすればするほど馬鹿がバレる。
諦めろ。

おけいはんｶﾜｲｿｽ・・・

関西って日本人は住んでないの？

高槻茨木には変なやつがいるってことはよく分かった。
次からは違う地域の話ﾄﾞｿﾞｰ

では、阪急京都線はタブーということで・・・。
阪急神戸線、宝塚線について語ろうか？

マンションに１０年しか住まないっていうのもすごい

でも、確かにそういわれてみれば、
築5〜10年くらいの駅前マンションが沢山売り出されてる。
新築価格−築年数×100万円くらいの値段で売れたら十分だよね。
新築を転々とする人って結構いるのかもしれない。

１０年経ったら、半額になるところが多いんじゃないかな？
新築でも住んだら次の日に２割（広告費分）値段が下がるといわれてるし。

マンションはもうやだよ。。。

規制がありすぎる。
あれするな・これするなの嵐だよ。

子供育てるには、窮屈すぎる・・・。

京阪にしろ阪神にしろ阪急にしろ南海にしろ
大阪は、南部も北部も
Dqnが居なくって、上品な地域って、全体に対して米粒程の範囲しかない
のが関西

大阪の人は地元を出ない人が多いから他地域の情報は知らない　
特に高卒の子とかは地元の人間の繋がりしかないから
イメージだけで語る
関西人は歩く範囲も人間関係も狭い　
東京から田舎もの扱いされる所以

>>976
不動産屋の人や知り合いに
北摂が住みやすいとを勧められて探してるんですけど
家賃驚くほど高いですよね。
あまりの家賃の安さに京阪沿線にしようかとも思ったけど
安いには安いなりの理由が色々あるんですかね。
北摂は転勤族も多いみたいで古いマンションでもすごく高い・・・

新スレ
【賃貸・持ち家】住宅どうする？5【戸建て・ﾏﾝｼｮﾝ】
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1198541147/

新スレたててくれたんだね、サンキュ。
来年もパート５におじゃまします。

本当にマンションの長所の恩恵を受けれて気分よく住める人は
単独者かＤＩＮＫＳか高齢者世帯くらいだよ。

小さい子が居るファミリーなんて絶対マンション向かない。
規制や注意すべきところ（常識だが）が多すぎて、マトモな人ほど
思いつめてしまうよ。
まぁ、だから昨今マトモな人より騒音に鈍感なＤＱＮが住民に増えて来ているわけだが・・。

そうだね、裏に越してきた一家は小さな子供2人いるけど
近所の分譲マンション売り払って越してきたらしい。
これが悪いけど癪持ちのうるさい子で連日連夜ドスドスやって地面も響いて近隣も大迷惑くらってる。
マンションでかなりの苦情があがって戸建てに越してきたんだろうな…って憶測中。

>986
北大阪急行・御堂筋線の緑地公園とか桃山台って古すぎて嫌。
北千里もそうだけど、マンション古すぎて団地みたい。
そこで、私は北摂の千里山に住んでたけど（阪急北千里線）
あの辺はどうかな？西のほうは大邸宅が多いけど
駅の東側の丘を登っていくと若いファミリー層や転勤族向けの
新しいマンションが山手町・佐井寺南が丘にあるよ。
関西スーパー・本屋･お菓子や･クリーニング屋・ファミレス生活に
必要な店やおしゃれなペットのお店とか何でもあった。

>>990
それ、うちのことかも？
マンション住民から苦情は出てないけど
下の階の子が中学・高校受験だし
隣の奥がうざい
マンションの価格が買った時の１．８倍に上がったなどなど
の理由で隣の区の閑静な住宅街の築浅中古住宅に買い換えた〜
上の子は癇癪持ちだからよく叫ぶしね。

>>992
子供の叫び声がしょっちゅうするんで
児相に通報しようかってご近所で話題になってる家の人かな？

まじでうちかも。
児童相談所に通報してくれてもいいよ。
虐待はしてないから。
上の子が癇癪持ち＆ボイストレー二ングに通ってて
ときどき叫んじゃうんだ・・・
私も「もうあなたなんか出て行きなさい！」と叫んでるし。
気をつけます。
ちなみに何区？

うちの県、市でたぶんマンションの建替えになった場所はない
じゃ無いのかと思う。
うちの親がマンションにするか戸建てにするか悩んでいたが
母が（現在８０歳で家を買ったのは４７歳）
その時代にマンションって戸の開け閉めとか
トイレの水の音とかしてたいへんらしいという情報を
キャッチしていた。
父は便利のいい場所でマンションって希望していたらしいが
母の選択は当たっていたようだ。
一生住むという気持ちだったからな。
その頃のマンションが今でも売りに出されて
○百万だけど自治会じゃどうなってるだろうね。
マンションもボロボロ、住民もお年寄りばかり・・・

若い子なしの時期にマンション買うなら
値崩れしないとこにして
ころ合いを見計らって１０年たたないうちに
うっぱらうほうがいいね。

戸建にしても、転売可能の物件のほうが価値があるわけだけど。

>>986
阪急沿線でも、池田市まで来れば多少、家賃も安いですよ。
ギリギリ大阪府ですしね。
兵庫県でも良いというのなら、川西能勢口をお勧めします。
便利だし、環境も良いし、土地も大阪の北摂に比べると安いし、広い家に住めますよ。

マンション１０年サイクルで転売の話って興味あるけど
実際難しくないかな。
ぜひ成功した人の話ききたい。

失敗例ならたくさん知ってるよ。
友人知人にバブル近辺のとき買ったマンションが手狭になり
半値以下で売りに出して
現在よりちょい前の、まだ高い水準で買い換えしちゃった人とか
けっこういるし。
成功してる人って経済や相場の流れを読んでるのかな。