住宅ローンに苦しむ奥様
1 ：可愛い奥様：
住宅ローンで苦しんでいる
奥様、ともに語り合いましょう
奥様、ともに語り合いましょう
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2 ：可愛い奥様：2007/03/16(金) 20:43:41 ID:Ndclo5sg0
ばぁちゃんが言った。
「１番は１番いいけど１番大変だよ。２番目くらいがいいんじゃないかねぇ」
僕は聞いた
「でも２番は２番目に大変なんでしょ」
ばぁちゃんは言った。
「そうだね。でもね２番には１番になるって目標があるからね、頑張れるよ」
そんなばあちゃんが病気で倒れたとき僕はばあちゃんに言った。
「ばぁちゃん、僕、ばあちゃんのことが世界で１番好きだよ。早く元気になって。
僕をひとりにしないで」
ばあちゃんは一生懸命笑って言った
「こればっかりはやっぱり１番が１番嬉しいねぇ」
ばぁちゃん、覚えてますか？
その１番はばぁちゃんがずっと持っていてください。
僕は１番になる目標を持った２番でいいんだ。
ばぁちゃんが好きだった２番が大好きなんだ。
ばぁちゃんに届け！２ゲット！
「１番は１番いいけど１番大変だよ。２番目くらいがいいんじゃないかねぇ」
僕は聞いた
「でも２番は２番目に大変なんでしょ」
ばぁちゃんは言った。
「そうだね。でもね２番には１番になるって目標があるからね、頑張れるよ」
そんなばあちゃんが病気で倒れたとき僕はばあちゃんに言った。
「ばぁちゃん、僕、ばあちゃんのことが世界で１番好きだよ。早く元気になって。
僕をひとりにしないで」
ばあちゃんは一生懸命笑って言った
「こればっかりはやっぱり１番が１番嬉しいねぇ」
ばぁちゃん、覚えてますか？
その１番はばぁちゃんがずっと持っていてください。
僕は１番になる目標を持った２番でいいんだ。
ばぁちゃんが好きだった２番が大好きなんだ。
ばぁちゃんに届け！２ゲット！
3 ：可愛い奥様：2007/03/16(金) 20:44:46 ID:q+CY1HgLO
うちは苦しくないけど、苦しい奥様は何がどう苦しいのか聞きたい。
何故苦しくなったのか聞いてみたい、かも。
まずはスレ主さん、よろしくね。
まずはスレ主さん、よろしくね。
5 ：可愛い奥様：2007/03/19(月) 16:09:12 ID:GkolaOAX0
新築です。
間接照明やスポットライトを沢山付けました。
全灯すると、とてもおしゃれで喜んでいたのですが、
翌月の請求書でビックリ。
今は電球外してます。
でも、お客さんが来たときだけつけてます。
間接照明やスポットライトを沢山付けました。
全灯すると、とてもおしゃれで喜んでいたのですが、
翌月の請求書でビックリ。
今は電球外してます。
でも、お客さんが来たときだけつけてます。
>>5
あー、うちと一緒だー♪
リビング１８畳で、電球１３個も付けてくれちゃったよ。
インテリアコーディネーターに任せっきりにしたのが、ダメだった。
確かにお洒落ですが、電気代が高くなりすぎるので
結局、普段はメインしかつけてません・・・。
賃貸の時より、倍以上光熱費がかかるのが、想定外。
ローン、ちょっと苦しい・・・。
あー、うちと一緒だー♪
リビング１８畳で、電球１３個も付けてくれちゃったよ。
インテリアコーディネーターに任せっきりにしたのが、ダメだった。
確かにお洒落ですが、電気代が高くなりすぎるので
結局、普段はメインしかつけてません・・・。
賃貸の時より、倍以上光熱費がかかるのが、想定外。
ローン、ちょっと苦しい・・・。
今月入居したばかりで、電気代まだ請求来ていない。
だけど、不安。
廊下のスイッチ入れると、9個も点灯する。玄関まで一直線なのに
トの字廊下の右棒の部分3個も同時点灯。洗面所も6カ所も電気が点いてしまう。
今まで15万の家賃だったのが、ローン27万に跳ね上がり、固定資産税も
50万ぐらいかかると聞いている。
うちも電球外そう。
だけど、不安。
廊下のスイッチ入れると、9個も点灯する。玄関まで一直線なのに
トの字廊下の右棒の部分3個も同時点灯。洗面所も6カ所も電気が点いてしまう。
今まで15万の家賃だったのが、ローン27万に跳ね上がり、固定資産税も
50万ぐらいかかると聞いている。
うちも電球外そう。
8 ：可愛い奥様：2007/03/19(月) 23:18:10 ID:uKtzbgCM0
age
計画性がないから苦しいんだよ
11 ：可愛い奥様：2007/03/20(火) 01:57:23 ID:RXn8CrQyO
どう苦しいのか知りたい
具体的に、毎月赤字とか赤ちゃんのおしめが買えないとか
ミルクを薄めて飲ましてるとか
具体的に、毎月赤字とか赤ちゃんのおしめが買えないとか
ミルクを薄めて飲ましてるとか
休みの日にどこかに遊びに出かける余裕がない、という程度ではあるまいか。
>1の年収とローンの内訳、返済計画と家計を知りたい
14 ：可愛い奥様：2007/03/21(水) 07:29:10 ID:FUlwsv370
1じゃないけど、うちも苦しいわよ～。
手取り27ほどでマンションのローンと修繕積み立てと管理費を合わせると9万超える。
繰り上げも含めてあと3～4年で完済予定だけど、娯楽もほとんど無し、セーター一枚買う
のだって躊躇する。外食も月一回転寿司に行けば良い方。
空しいけど、もう買っちゃったからね。
ローンが終われば教育資金や老後資金や、結局ゆとりなんて無い人生なのかと。
あと一年、子供が幼稚園を卒園するまでは辛抱です。
小学校に入ったら、私ももちろん働きます。どこか雇ってくれればね・・・
手取り27ほどでマンションのローンと修繕積み立てと管理費を合わせると9万超える。
繰り上げも含めてあと3～4年で完済予定だけど、娯楽もほとんど無し、セーター一枚買う
のだって躊躇する。外食も月一回転寿司に行けば良い方。
空しいけど、もう買っちゃったからね。
ローンが終われば教育資金や老後資金や、結局ゆとりなんて無い人生なのかと。
あと一年、子供が幼稚園を卒園するまでは辛抱です。
小学校に入ったら、私ももちろん働きます。どこか雇ってくれればね・・・
繰り上げも含めてあと3～4年で完済予定とは裏山。
繰上げのために苦しいってのと、ﾛｰﾝの支払いそのものが苦しいってのでは
全然違うやね。
繰上げのために苦しいってのと、ﾛｰﾝの支払いそのものが苦しいってのでは
全然違うやね。
16 ：可愛い奥様：2007/03/21(水) 13:00:34 ID:xgbx5MBnO
うちは建てたあと、まさかのボーナス七割カット。五割は楽勝だったが、七割。しかも回復なし。
17 ：可愛い奥様：2007/03/21(水) 15:38:18 ID:ontEKdtm0
>>12 それそれ。そのとおり。ウチはね。
余分なお金がないから、子供の友達のママとのお付き合いも結構しんどい。
余分なお金がないから、子供の友達のママとのお付き合いも結構しんどい。
コンビニや駅などに無料で置いてある住宅情報タウンズ。
よくもらってきて会社で皆と見るが、５０００万も６０００万
もする物件ばかり載っている。しかも埼玉や東京八王子方面や
神奈川なども同じような値段になってきた。こんなの買えませんよ。
やっぱり東京一極集中だと東京に近ければ通勤にらくだと考えるけど、
買えるものがね・・・。もう今は駅徒歩２０分位でも４０００万以上
ざらだからね。一方で埼玉・千葉のマンションが売れなくなってきている
と週刊ダイヤモンドに載ってました。これがもうそろそろ神奈川に飛び火
しそうなんだそうです。売れる売れると思って４０００万以上の値段を
つけているんだけど、昨今の不況で年収が低い人が多く４０００万以上の
値がつくと辞退する人が増えてきているそうです。安くなるかなぁ。
よくもらってきて会社で皆と見るが、５０００万も６０００万
もする物件ばかり載っている。しかも埼玉や東京八王子方面や
神奈川なども同じような値段になってきた。こんなの買えませんよ。
やっぱり東京一極集中だと東京に近ければ通勤にらくだと考えるけど、
買えるものがね・・・。もう今は駅徒歩２０分位でも４０００万以上
ざらだからね。一方で埼玉・千葉のマンションが売れなくなってきている
と週刊ダイヤモンドに載ってました。これがもうそろそろ神奈川に飛び火
しそうなんだそうです。売れる売れると思って４０００万以上の値段を
つけているんだけど、昨今の不況で年収が低い人が多く４０００万以上の
値がつくと辞退する人が増えてきているそうです。安くなるかなぁ。
常識的に考えて、これから人口先細りだし
最大人口の団塊世代は大抵家持ってるとすると
その下の団塊ジュニアは自分で家買うか（甲斐性あり）
甲斐性なしなら相続したのをリフォームするか
あんまり高いのなんて結局売れなくなるんじゃね？
ワーキングプア問題なんつーのも出てきてるわけだし
最大人口の団塊世代は大抵家持ってるとすると
その下の団塊ジュニアは自分で家買うか（甲斐性あり）
甲斐性なしなら相続したのをリフォームするか
あんまり高いのなんて結局売れなくなるんじゃね？
ワーキングプア問題なんつーのも出てきてるわけだし
ここが盛り上がるとしたら15年位先じゃない？
今買ってる団塊Ｊｒの子供達が高校、大学の進学時期になって
学費の増大。
戸建買った人は外壁なんかの修繕もいい加減しなくちゃいけない時期だし、
マンションの人は一回目の大規模修繕で一時金だの、
修繕あとの修繕費値上げだの。
働き手の父さんも若さだけじゃ仕事にならず、給料も上がってくるので
早期退職にリストラの不安・・。
今買ってる団塊Ｊｒの子供達が高校、大学の進学時期になって
学費の増大。
戸建買った人は外壁なんかの修繕もいい加減しなくちゃいけない時期だし、
マンションの人は一回目の大規模修繕で一時金だの、
修繕あとの修繕費値上げだの。
働き手の父さんも若さだけじゃ仕事にならず、給料も上がってくるので
早期退職にリストラの不安・・。
>>18
長文の割には・・・・・・実がないな。
長文の割には・・・・・・実がないな。
23 ：可愛い奥様：2007/03/23(金) 10:29:48 ID:yovRZoSVO
うちは満足感が勝ってるな
質問させて下さい。
住宅ローンは私達が払っています。
義父は維持費(固定資産税など)を払っているけど、いくら払ってるのか明確に教えてくれません。
ゆくゆくは私達の負担になる予定。
皆さんはどのくらい払っていますか？
住宅ローンは私達が払っています。
義父は維持費(固定資産税など)を払っているけど、いくら払ってるのか明確に教えてくれません。
ゆくゆくは私達の負担になる予定。
皆さんはどのくらい払っていますか？
25 ：可愛い奥様：2007/03/23(金) 11:17:23 ID:YJq5d2vu0
んなもん聞いたところで何の参考にもならんと思うよ
どこの地域で何坪の土地・築年数がわからんと何とも言えん
役所にでも問い合わせてみたら？
どこの地域で何坪の土地・築年数がわからんと何とも言えん
役所にでも問い合わせてみたら？
>>24
固定資産税って、その土地の価格や家の大きさとか
設備で決まると思うよ。
ちゃんと、お義父さんに聞いたほうがいいよー。
もしくは、５月に税金の封書が届くと思うから、それを盗み見るか。
ちなみに、ド田舎でウサギ小屋な我が家の固定資産税は
１０万ちょっとですｗ
固定資産税って、その土地の価格や家の大きさとか
設備で決まると思うよ。
ちゃんと、お義父さんに聞いたほうがいいよー。
もしくは、５月に税金の封書が届くと思うから、それを盗み見るか。
ちなみに、ド田舎でウサギ小屋な我が家の固定資産税は
１０万ちょっとですｗ
>24
固定資産税額を隠す理由がわかんないから、わざと教えてくれない
ってより銀行引き落としになってて金額がはっきり記憶にないとかね。
うちなんかそうだもの。年に4回引き落とし。
改めて聞かれたら一瞬幾らだったかしらん？って返事になってしまう。
固定資産税額を隠す理由がわかんないから、わざと教えてくれない
ってより銀行引き落としになってて金額がはっきり記憶にないとかね。
うちなんかそうだもの。年に4回引き落とし。
改めて聞かれたら一瞬幾らだったかしらん？って返事になってしまう。
28 ：可愛い奥様：2007/03/23(金) 15:10:25 ID:XENOMnTx0
2年前に新築マンションに漉してきた。
うちはダンナの意見もあって全期間固定金利で
ローン組んだが、マンション内のママ友達は
営業の言うがまま２年固定で組んだ人がたくさんいる。
先月、固定期間終了で更新の時期だったそうだが
２年前と比べて金利はかなり上がっていて
みんな月の支払いが２万くらい上がったって。
その上、今春から子供を幼稚園に通わせる家庭では
幼稚園代が月に３万。一気に５万増えるのは
きついって言ってたよ
うちはダンナの意見もあって全期間固定金利で
ローン組んだが、マンション内のママ友達は
営業の言うがまま２年固定で組んだ人がたくさんいる。
先月、固定期間終了で更新の時期だったそうだが
２年前と比べて金利はかなり上がっていて
みんな月の支払いが２万くらい上がったって。
その上、今春から子供を幼稚園に通わせる家庭では
幼稚園代が月に３万。一気に５万増えるのは
きついって言ってたよ
だからと言って全期間固定が、大正解！！！っつーわけでも
ないと思うけど。生活設計や、家族計画、収入はまちまちだし。
うちはまさに2年前に家を買って、2年固定にして今月また2年固定にした。
これから先、利率が上がるのはわかってるし散々迷ったけど、自分なりに
色々調べたり、考えたりして短期で転がすことにした。2年前より利率は
アップしたけど、そんなに極端には変わらないけどなー。
幼稚園代なんてのは確実に想像がついていたことなんでしょうから、
そんな事は知らんがな。
ないと思うけど。生活設計や、家族計画、収入はまちまちだし。
うちはまさに2年前に家を買って、2年固定にして今月また2年固定にした。
これから先、利率が上がるのはわかってるし散々迷ったけど、自分なりに
色々調べたり、考えたりして短期で転がすことにした。2年前より利率は
アップしたけど、そんなに極端には変わらないけどなー。
幼稚園代なんてのは確実に想像がついていたことなんでしょうから、
そんな事は知らんがな。
うち、5年固定切れた後、変動にしてるけど、差額ほとんど変わってないよ。
最初の1年くらいは毎月1万くらい浮いてた。
ずーっと変動できてる子とうちを比べたら5年で60万くらい損してた。
固定はお得って暗示にかかってるだけのような気がする。。。
てか、うちも住金の分は一生固定だけどねｗ
民間で足りない分を借りたのだけは変動です。
最初の1年くらいは毎月1万くらい浮いてた。
ずーっと変動できてる子とうちを比べたら5年で60万くらい損してた。
固定はお得って暗示にかかってるだけのような気がする。。。
てか、うちも住金の分は一生固定だけどねｗ
民間で足りない分を借りたのだけは変動です。
32 ：可愛い奥様：2007/03/23(金) 20:01:19 ID:yovRZoSVO
夫婦で銀行員です。借り入れ期間20年以上、借り入れ金額2千万以上は全期間固定が正解。
この条件でかりたら、子有りなら繰り上げは控えるべし。
この条件でかりたら、子有りなら繰り上げは控えるべし。
お～
なんか良スレになってきた！
なんか良スレになってきた！
>子有りなら繰り上げは控えるべし
このあたり詳しくお願いできますか？
3年前に30年固定借り入れ2800万→繰り上げ→現在24年残債2000万。
子蟻でまだまだ繰り上げしようと思ってるんで気にﾅﾙ。
このあたり詳しくお願いできますか？
3年前に30年固定借り入れ2800万→繰り上げ→現在24年残債2000万。
子蟻でまだまだ繰り上げしようと思ってるんで気にﾅﾙ。
>>34
32さんではありませんが…
住宅ローンは、他の借入金に比べて低利であるので、
（また、万が一の時は保険で払われるので）
教育資金でローンを組むようになったら、
勿体無い、ということかな、と。
教育資金や修繕費など、
その他の貯蓄を優先した方が良い、かと。
もちろん、他の貯蓄が充分できているなら、繰上げを行うのが理想かと。
32さんではありませんが…
住宅ローンは、他の借入金に比べて低利であるので、
（また、万が一の時は保険で払われるので）
教育資金でローンを組むようになったら、
勿体無い、ということかな、と。
教育資金や修繕費など、
その他の貯蓄を優先した方が良い、かと。
もちろん、他の貯蓄が充分できているなら、繰上げを行うのが理想かと。
36 ：可愛い奥様：2007/03/23(金) 21:19:28 ID:yovRZoSVO
>>35
その通り。理由に関わらず複数のローンをもつのは危険。繰り上げするなら完済が条件です。
500万以上繰り上げは、給与のような継続した定期収入ならOK。しかし宝くじや贈与など臨時収入、ましてパート代は、都銀にありがちか繰り上げ費用はいらない。は罠同然です。
500万以上の現金なら、これからの高金利を利用して運用。住宅ローンより高金利な商品が、半年ごとに出るのは確実です。
その通り。理由に関わらず複数のローンをもつのは危険。繰り上げするなら完済が条件です。
500万以上繰り上げは、給与のような継続した定期収入ならOK。しかし宝くじや贈与など臨時収入、ましてパート代は、都銀にありがちか繰り上げ費用はいらない。は罠同然です。
500万以上の現金なら、これからの高金利を利用して運用。住宅ローンより高金利な商品が、半年ごとに出るのは確実です。
37 ：可愛い奥様：2007/03/23(金) 21:24:31 ID:yovRZoSVO
>>34
の場合
『当初の借り入れ期間が35年』もしくは
『主たる働き手が、失職予定まで20年を切っている』なら繰り上げを推奨します。
現在は家族関係が複雑化、また、居住地なども関わるのでであくまで一般論です。気に障ったらごめんなさい。
の場合
『当初の借り入れ期間が35年』もしくは
『主たる働き手が、失職予定まで20年を切っている』なら繰り上げを推奨します。
現在は家族関係が複雑化、また、居住地なども関わるのでであくまで一般論です。気に障ったらごめんなさい。
38 ：可愛い奥様：2007/03/23(金) 21:36:22 ID:yovRZoSVO
追記
繰り上げによって銀行や担当者に、客は連帯感が生まれる時があります。しかしすべてを一つの銀行にまとめることにより、次の借り入れが、その銀行以外ではしにくくなる場合があります。
銀行員でも知らない人がいますが、繰り上げ返済が良いイメージは一般論です。貸す側からは『当初の契約を顧客側から一方的に破棄した』とデータ（あえてわかりやすく言うと、いわゆるブラックリスト）に載ります。これは手数料収入がメインの信販会社からは大変嫌われます。
繰り上げによって銀行や担当者に、客は連帯感が生まれる時があります。しかしすべてを一つの銀行にまとめることにより、次の借り入れが、その銀行以外ではしにくくなる場合があります。
銀行員でも知らない人がいますが、繰り上げ返済が良いイメージは一般論です。貸す側からは『当初の契約を顧客側から一方的に破棄した』とデータ（あえてわかりやすく言うと、いわゆるブラックリスト）に載ります。これは手数料収入がメインの信販会社からは大変嫌われます。
>38
ああ、わかるー。うちも300万繰上げしたときすごい嫌な対応されたよ。
小ばかにもされたし。
もう繰上げできる余力はないけど、借りたての時期にぽんと繰上げすると
利息がぐんと減るよね。
ああ、わかるー。うちも300万繰上げしたときすごい嫌な対応されたよ。
小ばかにもされたし。
もう繰上げできる余力はないけど、借りたての時期にぽんと繰上げすると
利息がぐんと減るよね。
なるほどー
夫婦で銀行員です。
夫婦で銀行員です。
夫婦で銀行員です。
胡散草～w
>>39
繰上げして小ばかにされるって、よっぽど舐められてるのね。
どこで借りたの？そんな失礼なところがあるなんて信じられないけど。
それなりの客って事だよね。うちも繰上げしたけど、いつもと変わらぬ
丁寧な対応だったよ。
あのさー。こんな所で他人に言われた事を真に受けて参考にしてんなよw
自分自身の考えを大切にしなよ。
夫婦で銀行員です。
夫婦で銀行員です。
胡散草～w
>>39
繰上げして小ばかにされるって、よっぽど舐められてるのね。
どこで借りたの？そんな失礼なところがあるなんて信じられないけど。
それなりの客って事だよね。うちも繰上げしたけど、いつもと変わらぬ
丁寧な対応だったよ。
あのさー。こんな所で他人に言われた事を真に受けて参考にしてんなよw
自分自身の考えを大切にしなよ。
42 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 00:15:37 ID:lR7MjGB90
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
41さんはとても立派な方ですね。
43 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 00:42:21 ID:Ac6LebSO0
不動産を一度手にしたら手放すのも地獄だな・・・
でも、変動金利で長期のローンを組んだ場合は、繰上げ返済を優先した方がいいよね？
45 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 17:19:59 ID:qB/5guYB0
age
バカだね
繰上げして小バカにされるわけないじゃん
一番銀行にとって困るのは、焦げ付くヤツ
といって、自己破産もせず、トラブルやつ
繰上げドンドンしてくださいね って感じだよ
繰上げして小バカにされるわけないじゃん
一番銀行にとって困るのは、焦げ付くヤツ
といって、自己破産もせず、トラブルやつ
繰上げドンドンしてくださいね って感じだよ
47 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 18:07:00 ID:aGj6lQiG0
はじめまして。
住宅ローンの微妙な金利差。かなり気になるけど、
ローン控除も気になるな。借り入れ上限2500万、
元金算高の10年間（2007年の購入者は6年1％、4年0.5％）の最大1％って、
国もホント小ずるいよね。
頑張って元金残高減らすと、同じ1％でも変わってくるし。
納税が年25万行ってない人は15年で最大0.6％ってのも、
貰えるもんは貰っとこう的にゆっくりしてると、変動金利上がったりね。
でも、控除あるなしは大きく影響しますよね？？
ローンする前に、金利優遇みたいに（10年控除してくれるから）考えて計算して、
変動にしたんだけど、家買った幼稚園ママや奥様たちに、そんなこと普通考える～？？
と言われてしまった。
変？？
住宅ローンの微妙な金利差。かなり気になるけど、
ローン控除も気になるな。借り入れ上限2500万、
元金算高の10年間（2007年の購入者は6年1％、4年0.5％）の最大1％って、
国もホント小ずるいよね。
頑張って元金残高減らすと、同じ1％でも変わってくるし。
納税が年25万行ってない人は15年で最大0.6％ってのも、
貰えるもんは貰っとこう的にゆっくりしてると、変動金利上がったりね。
でも、控除あるなしは大きく影響しますよね？？
ローンする前に、金利優遇みたいに（10年控除してくれるから）考えて計算して、
変動にしたんだけど、家買った幼稚園ママや奥様たちに、そんなこと普通考える～？？
と言われてしまった。
変？？
48 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 18:36:05 ID:78cM534UO
なるほどなるほどー
ローン控除はあまり重視しなかったなー。
金利負担分の一部還付みたいなもんだけど。
３０年で組んだけど、１０～１５年で償還するつもりで、
６ヶ月分の生活費残して、繰上げして５年目で残債を半分
にした。
ここまでにすると毎月の返済に対する残債の減りが早く
なったのがうれしい。
金利負担分の一部還付みたいなもんだけど。
３０年で組んだけど、１０～１５年で償還するつもりで、
６ヶ月分の生活費残して、繰上げして５年目で残債を半分
にした。
ここまでにすると毎月の返済に対する残債の減りが早く
なったのがうれしい。
50 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 22:01:32 ID:EbGCkwOJ0
<47
あんまり他人にそんな話しない方がいいと思うよ～。
うちは７年前に中古戸建を購入。あと3年で完済予定。
けど、あちこち気になるところがあってリフォームを考えて
いるんだけど（入居時は畳の張替えしかしなかった）
リフォームしていくと結局新築買えたんでないかと欝。
（土地が広いために中古の割に値段が高かった）
まあ、とりあえず大きい借金が早めに終わるってことで気楽なんだけど。
どっちがいんだろうね・・。
あんまり他人にそんな話しない方がいいと思うよ～。
うちは７年前に中古戸建を購入。あと3年で完済予定。
けど、あちこち気になるところがあってリフォームを考えて
いるんだけど（入居時は畳の張替えしかしなかった）
リフォームしていくと結局新築買えたんでないかと欝。
（土地が広いために中古の割に値段が高かった）
まあ、とりあえず大きい借金が早めに終わるってことで気楽なんだけど。
どっちがいんだろうね・・。
51 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 22:29:34 ID:qYmloQDi0
>どっちがいんだろうね・・。
どこの
築何年物件か？価格言わずして
答えようがない。
どこの
築何年物件か？価格言わずして
答えようがない。
52 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 22:42:06 ID:yAANToi2O
53 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 22:50:07 ID:yAANToi2O
繰り上げマンセーは本当に見苦しい。
あとが苦しくなるのがわかないのが、不思議で仕方がない。目先の利息にとらわれて、マネーゲームを楽しんでる気分になり、自分が金融を理解したつもりで酔っているだけ。
ローンの返済はゲームではありません。細かい繰り上げは『当初の計画が無計画』ととられます。
村上ファンドなどを見てもわかると思います。
あとが苦しくなるのがわかないのが、不思議で仕方がない。目先の利息にとらわれて、マネーゲームを楽しんでる気分になり、自分が金融を理解したつもりで酔っているだけ。
ローンの返済はゲームではありません。細かい繰り上げは『当初の計画が無計画』ととられます。
村上ファンドなどを見てもわかると思います。
金融の人洗脳乙
55 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 23:18:38 ID:EbGCkwOJ0
<51
50です。
某地方都市。購入時、築14年で2400万。
今、中古の価格が下落しているようで不動産の広告見るたびにorz
1年ぐらいかけてじっくり探して決めただけあって、家に関しては
満足してるんだけどね。これ以上スレチかな？すいません。
50です。
某地方都市。購入時、築14年で2400万。
今、中古の価格が下落しているようで不動産の広告見るたびにorz
1年ぐらいかけてじっくり探して決めただけあって、家に関しては
満足してるんだけどね。これ以上スレチかな？すいません。
細かい繰上げをしたとしても返済明細や手数料を照らし合わせて
得だと思ってやっているなら別にいいじゃないですか。
あ、それと利息というのは一般的に預けたり貸したときに使う言葉なので
この場合は金利または利子というのがいいような気がします。
細かくてすいません。
得だと思ってやっているなら別にいいじゃないですか。
あ、それと利息というのは一般的に預けたり貸したときに使う言葉なので
この場合は金利または利子というのがいいような気がします。
細かくてすいません。
57 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 23:27:17 ID:GEno1Jzs0
元からそんなに余裕はなかったけど来年度から手当てが五万も
減るんだよなあ。
不妊治療してて仕事にも出にくいし出費はでかいししばらくは
大変な悪寒orz
減るんだよなあ。
不妊治療してて仕事にも出にくいし出費はでかいししばらくは
大変な悪寒orz
そうそう
細かい繰上げより
60歳過ぎてもローンがバッチリ残っているような組み方や
ボーナス返済がどどーんとあるような組み方をしている人の方が
無計画かつ無謀のような気がします。
あくまでも個人的な感想ですが。
細かい繰上げより
60歳過ぎてもローンがバッチリ残っているような組み方や
ボーナス返済がどどーんとあるような組み方をしている人の方が
無計画かつ無謀のような気がします。
あくまでも個人的な感想ですが。
59 ：可愛い奥様：2007/03/24(土) 23:46:05 ID:qYmloQDi0
>55 某地方都市。購入時、築14年で2400万。
私も地方都市ですがこの物件だと土地価格が高いところ。
リフォーム代も○百万とかかるから（新築で探せば今風2500万～3500万台）
貴方の言うとうりかもしれない。
でも建具とか部屋のつくりにどうかなと・・・
だんだんスレ違いになりますね。
私も地方都市ですがこの物件だと土地価格が高いところ。
リフォーム代も○百万とかかるから（新築で探せば今風2500万～3500万台）
貴方の言うとうりかもしれない。
でも建具とか部屋のつくりにどうかなと・・・
だんだんスレ違いになりますね。
60 ：可愛い奥様：2007/03/25(日) 00:17:06 ID:Cvw04Ie7O
夫がガン告知をうけてチャラになりますように。
>>54 あんまりこういうレス入れて欲しくないなーと思ったり。
私にはすごく勉強になります。
確かに繰り上げマンセーばっかり見てたから「しなくては！」と思っていたけど、目から鱗ですわ。
どちらも自分の生活に合わせてやっていけばいいしね。
良い事、悪い事聞けるのは自分の力になるし。
そんな私は来月ローン開始です。申し込みの時ゴタゴタしちゃってとりあえず全額変動。
これから振り分けとか考えようと思っています。ちなみに3500万で35年。
私にはすごく勉強になります。
確かに繰り上げマンセーばっかり見てたから「しなくては！」と思っていたけど、目から鱗ですわ。
どちらも自分の生活に合わせてやっていけばいいしね。
良い事、悪い事聞けるのは自分の力になるし。
そんな私は来月ローン開始です。申し込みの時ゴタゴタしちゃってとりあえず全額変動。
これから振り分けとか考えようと思っています。ちなみに3500万で35年。
>61 金額と返済期間一緒だわ。うちはおととしから始まったけど。
共働きだけどローン名義は夫一人です。
目下の問題は、夫が離婚を言い出したこと。
一人で返すの厳しいだろうにどうするのか。こんなアホとは思わなかった。
共働きだけどローン名義は夫一人です。
目下の問題は、夫が離婚を言い出したこと。
一人で返すの厳しいだろうにどうするのか。こんなアホとは思わなかった。
63 ：可愛い奥様：2007/03/25(日) 17:21:06 ID:8e8t0TQB0
64 ：可愛い奥様：2007/03/25(日) 21:08:01 ID:34mFVfMZ0
age
お金無いので1,600万の住宅ローンを35年固定で借りた。
返済し終わる時に夫は定年の予定。
近所のアパートの家賃より住宅ローンの方が安い。
返済し終わる時に夫は定年の予定。
近所のアパートの家賃より住宅ローンの方が安い。
家を購入と同時に管理費を払うつもりで一定額の積み立てを始めました。
将来的には積立金で外壁や内部のリフォーム代をまかなうつもり。
ちりも積もれば山となる。
将来的には積立金で外壁や内部のリフォーム代をまかなうつもり。
ちりも積もれば山となる。
それ当たり前
68 ：可愛い奥様：2007/03/26(月) 13:51:35 ID:SyaQ0J8k0
age
その当たり前のことができない
こんど借り換えする予定
旦那が「三大成人病の保険付き」とかいうやつにするって聞かない・・・。
その分だけ金額上がるし、がんがって繰上げして早く終了させたいんだけど
どうなんでしょうね？その保険付きって香具師は
本当に病気になったとき「本当に」対応してくれるのかな？
旦那が「三大成人病の保険付き」とかいうやつにするって聞かない・・・。
その分だけ金額上がるし、がんがって繰上げして早く終了させたいんだけど
どうなんでしょうね？その保険付きって香具師は
本当に病気になったとき「本当に」対応してくれるのかな？
>>70
保険については、様々な受け止め方があるからね…
ややこしい商品に手を出すようなら、
その分貯蓄や、繰上げ返済に励む方を我が家は選びます。
そんな我が家は…
収入が減少した時に補填される保険には、途中から入りました。
保険については、様々な受け止め方があるからね…
ややこしい商品に手を出すようなら、
その分貯蓄や、繰上げ返済に励む方を我が家は選びます。
そんな我が家は…
収入が減少した時に補填される保険には、途中から入りました。
うちは、団信だけだわ。
息子が生まれたとき、教育ローンには入ったんだけどいい加減保険も入らないとね。
でもなんかもったいなくて踏ん切りつかないわ・・・。
うちは、2000万のローン。旦那31の時30年ローンにしたけど
中々なくならないね・・・。利息取りすぎだっつーの。
息子が生まれたとき、教育ローンには入ったんだけどいい加減保険も入らないとね。
でもなんかもったいなくて踏ん切りつかないわ・・・。
うちは、2000万のローン。旦那31の時30年ローンにしたけど
中々なくならないね・・・。利息取りすぎだっつーの。
73 ：可愛い奥様：2007/03/26(月) 20:21:35 ID:SyaQ0J8k0
>>70
我が家も加入を検討したことあるよ。
でも規約をよく読むと「いかなる就業も困難な場合」
と書いてあったの（某メガバンク）
それって例えば医師が、自宅でできる内職くらいなら
大丈夫ですよと診断した場合は保険は下りないって
ことでしょ？でも実際、内職程度の収入でローンが
返せるわけでも無し・・・。
そう思ったらこの保険が適用される確率ってかなり低い
と思ってやめました
我が家も加入を検討したことあるよ。
でも規約をよく読むと「いかなる就業も困難な場合」
と書いてあったの（某メガバンク）
それって例えば医師が、自宅でできる内職くらいなら
大丈夫ですよと診断した場合は保険は下りないって
ことでしょ？でも実際、内職程度の収入でローンが
返せるわけでも無し・・・。
そう思ったらこの保険が適用される確率ってかなり低い
と思ってやめました
74 ：可愛い奥様：2007/03/26(月) 20:33:00 ID:Bm3FQFiTO
五月から六千万円借りますー。三十五年ー。
頑張って十年で返せ…ないよ…。
頑張って十年で返せ…ないよ…。
76 ：可愛い奥様：2007/03/26(月) 21:30:18 ID:Bm3FQFiTO
繰上げ返済に貯めていたお金が・・・車の買い替え費用に変身する～（泣。
お手入れして大事に乗っていたけど、購入当初数年は海辺の町に赴任中だったので
シオの影響か錆びが出るのがかなり早かったようだ。
おまけに家族構成が変わって、出費も予定以上になった。・・・なんか色々苦しいわ。
とにかく「新車のｺﾝﾊﾟｸﾄﾐﾆﾐﾆｶｰ」か「中古の希望ﾃﾞｶ車種」かどちらかにしてもらわないとならん。
例え数年でもローンの二つ抱えはｺﾞﾒﾝだよ、夫。
お手入れして大事に乗っていたけど、購入当初数年は海辺の町に赴任中だったので
シオの影響か錆びが出るのがかなり早かったようだ。
おまけに家族構成が変わって、出費も予定以上になった。・・・なんか色々苦しいわ。
とにかく「新車のｺﾝﾊﾟｸﾄﾐﾆﾐﾆｶｰ」か「中古の希望ﾃﾞｶ車種」かどちらかにしてもらわないとならん。
例え数年でもローンの二つ抱えはｺﾞﾒﾝだよ、夫。
でも、夫に何か有ってぽっくり逝ってくれれば良いけれどガン等で仕事が出来ない状態に
なるとかなり辛いかも。
ガンって無茶お金掛かるし
なるとかなり辛いかも。
ガンって無茶お金掛かるし
79 ： ：2007/03/26(月) 23:18:03 ID:PfQT/anq0
築2年8ヶ月で手放しました。
土地は親のもの2970万円で建てたパナホーム総タイル張り37坪が
土地と家で2900万で売れました。
ローン残高はほぼ2700万でした。
私のせいで土地を手放してしまったお父さん
お母さんごめんなさい。(πдπ)
土地は親のもの2970万円で建てたパナホーム総タイル張り37坪が
土地と家で2900万で売れました。
ローン残高はほぼ2700万でした。
私のせいで土地を手放してしまったお父さん
お母さんごめんなさい。(πдπ)
80 ：可愛い奥様：2007/03/26(月) 23:36:29 ID:SyaQ0J8k0
>>79
なんで手放したの？
なんで手放したの？
81 ： ：2007/03/27(火) 00:06:20 ID:lgyXGAn00
ボーナス月の支払い36万円が払えなくなったのと
3年目から月々の支払いも約2万円も増えるからです。
3年目から月々の支払いも約2万円も増えるからです。
家だけで3000ﾏｿ…
ボーナス36ﾏｿ…
建売3500ﾏｿの家を買おうか悩んで禿げてる自分たちからしたら
それで買おうと思える収入があったことがうらやましかったり…orz
ボーナス36ﾏｿ…
建売3500ﾏｿの家を買おうか悩んで禿げてる自分たちからしたら
それで買おうと思える収入があったことがうらやましかったり…orz
83 ： ：2007/03/27(火) 00:45:29 ID:lgyXGAn00
年収は640万円です。
うちも先月手放した。
築3年だったんだけど、ロケーションが激よかったので残債しても600万ほど残った。
これでよかった・・・・んだと思おう。
築3年だったんだけど、ロケーションが激よかったので残債しても600万ほど残った。
これでよかった・・・・んだと思おう。
86 ：可愛い奥様：2007/03/27(火) 17:25:33 ID:MPPzA7Yo0
年収６４０万で残高２７００万なら
決して無理な借入じゃないと思うけど・・・
決して無理な借入じゃないと思うけど・・・
苦しい。本当に苦しい。なぜなら売れないから。
バブル期に買ったので、土地は10分の１程度の価値に値下がり、
売っても大損、
しかも転勤でもうそこには住んでいない。
貸せない、というか 計算すると貸した方が後の修繕費など考えると損になると言われました。
なので空き家状態で放置です。
バブル期に買ったので、土地は10分の１程度の価値に値下がり、
売っても大損、
しかも転勤でもうそこには住んでいない。
貸せない、というか 計算すると貸した方が後の修繕費など考えると損になると言われました。
なので空き家状態で放置です。
つらいスレになってきたね‥
築9年の万村。売り時かなあ、と思っています。
ヤフーで検索しても、似たような物件がないので、どのくらいで売れるのか不安。
万村て10年位のほうが売り頃って聞いたのですが、本当でしょうか？
あんまり新しいと駄目とか何とか聞いた記憶が。
参考としては下くらいしか目安がない。
・地下鉄徒歩：9分 3,150万円 2LDK 53m2 2005年築。
うちは、地下鉄徒歩3分 3DK 56m2 1999年築 14階の2階東角。立地は良いけど
2階の東向きじゃなあ・・・。購入時は3060万。
残債は2300万。不動産屋さんに聞けばいいのだけど、煩いので戸惑っている。
ヤフーで検索しても、似たような物件がないので、どのくらいで売れるのか不安。
万村て10年位のほうが売り頃って聞いたのですが、本当でしょうか？
あんまり新しいと駄目とか何とか聞いた記憶が。
参考としては下くらいしか目安がない。
・地下鉄徒歩：9分 3,150万円 2LDK 53m2 2005年築。
うちは、地下鉄徒歩3分 3DK 56m2 1999年築 14階の2階東角。立地は良いけど
2階の東向きじゃなあ・・・。購入時は3060万。
残債は2300万。不動産屋さんに聞けばいいのだけど、煩いので戸惑っている。
>>90
どうも有難うございます。検索してみたら、
「3,000万円、2LDK、70米」 という我がマンション指定が検索できました。
指定なので分かりやすいですね。
同じマンションなので、だいたいどのタイプの物件か分かります。確か
分譲時は、4500万位したタイプだったと思います、上記物件は。うちは同マンションの中
で一番安い一戸でした ･ﾟ･(ﾉд`)･ﾟ･ 75戸中最低価格のｴｽﾍﾟｼｬﾘｰ１です。
案分計算すると2000万かあ。
どうも有難うございます。検索してみたら、
「3,000万円、2LDK、70米」 という我がマンション指定が検索できました。
指定なので分かりやすいですね。
同じマンションなので、だいたいどのタイプの物件か分かります。確か
分譲時は、4500万位したタイプだったと思います、上記物件は。うちは同マンションの中
で一番安い一戸でした ･ﾟ･(ﾉд`)･ﾟ･ 75戸中最低価格のｴｽﾍﾟｼｬﾘｰ１です。
案分計算すると2000万かあ。
>>79
ローン２７００万だけですか？
年収は同じくらいなのに、うちはさらに１０００万高いよ。うらやましいくらいだ。
ボーナス３６万って何年で返す気だったの？
なんか売らなくても他に方法があったような気がするなぁ。
ローン２７００万だけですか？
年収は同じくらいなのに、うちはさらに１０００万高いよ。うらやましいくらいだ。
ボーナス３６万って何年で返す気だったの？
なんか売らなくても他に方法があったような気がするなぁ。
93 ：可愛い奥様：2007/03/27(火) 21:35:13 ID:MPPzA7Yo0
age
なんだかんだで参考になります。
夫29歳、年収600万強（ただし今良い時期）2000万のローンを
組む予定です。（労金）
私は病気で専業、小梨ですが病状がよくなれば子供も考えてます。
最初は3年固定で考えているのですが長期固定のほうがよいでしょうか？
全然ローンに詳しくなくてかなり悩んでいます。
アドバイスあればお願いします。
夫29歳、年収600万強（ただし今良い時期）2000万のローンを
組む予定です。（労金）
私は病気で専業、小梨ですが病状がよくなれば子供も考えてます。
最初は3年固定で考えているのですが長期固定のほうがよいでしょうか？
全然ローンに詳しくなくてかなり悩んでいます。
アドバイスあればお願いします。
>94
ここに丸投げ質問するより、お家を買う時ﾅﾝﾀﾗ本を一冊買って読んでみたら？
わからない用語が出てきたら、検索かけて調べてみるとかさ。
ここに丸投げ質問するより、お家を買う時ﾅﾝﾀﾗ本を一冊買って読んでみたら？
わからない用語が出てきたら、検索かけて調べてみるとかさ。
まあまあ。いいじゃないの。2ｃｈ参考にすんのもさ。
>>94
旦那さんの給料が600万強で2000万のローンなら余裕でしょ。
まだ子供もいないんだし。
これからは金利もあがっていくし、長期固定。フラット35とかでよいと思うよ。
あ、労金か。
35年固定で、ボーナス返済なしでも8万5千位でいけるんじゃないの？
ローンシュミレーションとかあるからためしにしてみたら？
>>94
旦那さんの給料が600万強で2000万のローンなら余裕でしょ。
まだ子供もいないんだし。
これからは金利もあがっていくし、長期固定。フラット35とかでよいと思うよ。
あ、労金か。
35年固定で、ボーナス返済なしでも8万5千位でいけるんじゃないの？
ローンシュミレーションとかあるからためしにしてみたら？
97 ： ：2007/03/28(水) 00:27:40 ID:0+oYAewP0
2000万35年ローンだと1500万円程の利子払うのかあ・・
98 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 00:45:22 ID:OioZExA70
>>94 私も35年賛成。
でも建売なんで、住宅公庫仕様の物件じゃなかったから、諦めた。
一概に言えないし、変動か固定かのスレもあるよ。
私は三井住友の過去の金利変動の数値を自分なりに平均とって
シュミレーションしたら、変動か35年だなと思った。
博打キライ、安定性が欲しい場合は結果少し損しても良い位で、35年。
最初金利安い、未来いくらまで高くなるかわからんけど、35年固定より安いまま
ローン返済したらラッキー、高くなったら「あーやっぱり」です。変動（各固定も）だと時期みて繰り上げ頑張れる事も考慮。
また、どのローンでも納税25万/年してたら
最初の6年残金（上限2500万）×1％、あと4年残金×0.5％のローン控除があるので
その間に払ったつもりで貯めりゃ、繰り上げ資金200万たまります。
私的には3年、5年はうーんんん？？？でした。
ちなみに変動はフレ約0.125％･･･。金利０政策のおかげで落ち着いた十年だったなぁ。
でも3年固定の過去十年のフレは±0.4％前後、10年固定は過去十年±0.25％前後
やっぱり自分の感で時流を見て無理ない返済だよね。
株式投資みたい（藁）、
レイクか「無理ない返済」って。
でも建売なんで、住宅公庫仕様の物件じゃなかったから、諦めた。
一概に言えないし、変動か固定かのスレもあるよ。
私は三井住友の過去の金利変動の数値を自分なりに平均とって
シュミレーションしたら、変動か35年だなと思った。
博打キライ、安定性が欲しい場合は結果少し損しても良い位で、35年。
最初金利安い、未来いくらまで高くなるかわからんけど、35年固定より安いまま
ローン返済したらラッキー、高くなったら「あーやっぱり」です。変動（各固定も）だと時期みて繰り上げ頑張れる事も考慮。
また、どのローンでも納税25万/年してたら
最初の6年残金（上限2500万）×1％、あと4年残金×0.5％のローン控除があるので
その間に払ったつもりで貯めりゃ、繰り上げ資金200万たまります。
私的には3年、5年はうーんんん？？？でした。
ちなみに変動はフレ約0.125％･･･。金利０政策のおかげで落ち着いた十年だったなぁ。
でも3年固定の過去十年のフレは±0.4％前後、10年固定は過去十年±0.25％前後
やっぱり自分の感で時流を見て無理ない返済だよね。
株式投資みたい（藁）、
レイクか「無理ない返済」って。
99 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 02:07:43 ID:BdikSDEoO
３５年ローンかぁ…
私は生きてるかな？
78歳た゛ｗ 繰り上げは無料だな～ バカ息子がいるし… (´ヘ｀;)
私は生きてるかな？
78歳た゛ｗ 繰り上げは無料だな～ バカ息子がいるし… (´ヘ｀;)
5500万の物件で4000万弱ローンが残ってる･･･。
が、どうやら今8000万で売れるらしい。
私が（独身で）買ったものだったら即売って
また賃貸ジプシーしたいよーマジメに。
が、どうやら今8000万で売れるらしい。
私が（独身で）買ったものだったら即売って
また賃貸ジプシーしたいよーマジメに。
101 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 02:24:45 ID:JqkEVkpeO
>94
うちは1800ﾏｿを同じく老金で20年固定の25年にしました。
月6万ボーナス15万です。
うちは1800ﾏｿを同じく老金で20年固定の25年にしました。
月6万ボーナス15万です。
毎月６万だったららくだー
うちは毎月１１万ボーナスなし
うちは毎月１１万ボーナスなし
なんの、なんの、うちは毎月１７万ボーナスなしだ。
そもそも頭金なしで買ったから。
そして夫の定年までに完済したい、ボーナス払いは教育費が
かさむのでやめた・・・などでこんなになってしもた。
きつー！
そもそも頭金なしで買ったから。
そして夫の定年までに完済したい、ボーナス払いは教育費が
かさむのでやめた・・・などでこんなになってしもた。
きつー！
毎月17万も払えるのに、頭金がないことが不思議。
105 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 11:10:00 ID:SF1PpWPY0
外国為替証拠金取引（FX)やれば、１００万円が２０年後には１６００万円。
106 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 11:47:46 ID:BwmHts8yO
わざわざローン組んでまで家「物」買うナや！
借金する人の気がしれん
借金する人の気がしれん
107 ：そのこ：2007/03/28(水) 11:48:49 ID:BwmHts8yO
わざわざローン組んでまで家「物」買うナや！
借金する人の気がしれん
借金する人の気がしれん
斜め向の家が売りに出された。
年中サンタの飾り飾ってて手入れされてない家だと思っていたのだが。
転勤などでやむを得ず、だったとしても、
「あー、お金に困ったんだね」と言われてしまう罠
年中サンタの飾り飾ってて手入れされてない家だと思っていたのだが。
転勤などでやむを得ず、だったとしても、
「あー、お金に困ったんだね」と言われてしまう罠
>>108
一軒家は近所の目があるからね。ある程度は手入れしてないと色々言われちゃうよね。
ちなみに、うちはマンション
２０００万のローンで月々７万よ～～。
でも管理費修繕積み立て費が計２万だから９万なんだよね。
今は楽っちゃ楽だが、子供もう一人増えたらキツイな。
一軒家は近所の目があるからね。ある程度は手入れしてないと色々言われちゃうよね。
ちなみに、うちはマンション
２０００万のローンで月々７万よ～～。
でも管理費修繕積み立て費が計２万だから９万なんだよね。
今は楽っちゃ楽だが、子供もう一人増えたらキツイな。
30年ローンとか組んでる方に質問です。
老後生活のための貯金はどうしてますか？
またそちらのほうはいくらぐらい、定年（60才程度）までに貯まる予定ですか？
老後生活のための貯金はどうしてますか？
またそちらのほうはいくらぐらい、定年（60才程度）までに貯まる予定ですか？
老後ってどれくらいかかるんだろう・・・
退職金と個人年金と、
子供の教育費終わった時点から老後の貯金しようと思ってたんだけど
（うちの親はそれからでも間に合うと言ってたのでうのみ）
無謀なのかしら。
退職金と個人年金と、
子供の教育費終わった時点から老後の貯金しようと思ってたんだけど
（うちの親はそれからでも間に合うと言ってたのでうのみ）
無謀なのかしら。
＞86
年数にもよるのでは
うちはまだこれから建てるんだけど年収的に余裕でも
旦那の年齢で定年までに返すには月の返済額が結構高くなるから
2000万～2300万くらいが限度っぽい。
年数にもよるのでは
うちはまだこれから建てるんだけど年収的に余裕でも
旦那の年齢で定年までに返すには月の返済額が結構高くなるから
2000万～2300万くらいが限度っぽい。
113 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 16:19:44 ID:LJAvZUOX0
age
>110
老後の資金より先にﾛｰﾝを繰り上げ返済するよ。
ﾛｰﾝ返済とは別に修繕費月額2万づつ貯蓄（屋根外壁の塗り替え等10年目に200万の予定）
貯蓄はｿｺｿｺ（うちはﾛｰﾝ当初から残高400万は固定貯蓄、ﾘｽﾄﾗや急病に備えるため）で
ｼﾞｬﾝｼﾞｬﾝ繰上げ返済。
当初30年2800万で組んだﾛｰﾝも3年で残高2000万になったので、10年ﾁｮｲで返してしまう
予定。
子が一人いるのでﾛｰﾝ返済が終わったら住宅ﾛｰﾝ相当額を主に教育費、老後用貯蓄に廻す。
ﾛｰﾝ金利以上の利率で運用できるなら今から貯蓄するけど、無難な運用するくらいなら
ﾛｰﾝを先に返済したほうが良いので。
老後の資金より先にﾛｰﾝを繰り上げ返済するよ。
ﾛｰﾝ返済とは別に修繕費月額2万づつ貯蓄（屋根外壁の塗り替え等10年目に200万の予定）
貯蓄はｿｺｿｺ（うちはﾛｰﾝ当初から残高400万は固定貯蓄、ﾘｽﾄﾗや急病に備えるため）で
ｼﾞｬﾝｼﾞｬﾝ繰上げ返済。
当初30年2800万で組んだﾛｰﾝも3年で残高2000万になったので、10年ﾁｮｲで返してしまう
予定。
子が一人いるのでﾛｰﾝ返済が終わったら住宅ﾛｰﾝ相当額を主に教育費、老後用貯蓄に廻す。
ﾛｰﾝ金利以上の利率で運用できるなら今から貯蓄するけど、無難な運用するくらいなら
ﾛｰﾝを先に返済したほうが良いので。
116 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 22:16:17 ID:TjmgB07cO
某めつべしTokyoゆーえふじえい銀行の七大疾病保険に加入した
辞めたいときに止めれるのと、今は毎月百円程度(３０年後は二千円程度)
なので加入してみた、上で同じ様な保険の話しが出てて
皆加入していない事を知ってちょっとショック
辞めたいときに止めれるのと、今は毎月百円程度(３０年後は二千円程度)
なので加入してみた、上で同じ様な保険の話しが出てて
皆加入していない事を知ってちょっとショック
15年ほど前に日生の三大疾病保険500万円（終身）に加入。月々5000円払っています。
>>114の宝くじに当たるような確率と聞いて、がっくし・・・。
でも15年も入っているから今更やめても損だし、どうしよ・・・
>>114の宝くじに当たるような確率と聞いて、がっくし・・・。
でも15年も入っているから今更やめても損だし、どうしよ・・・
119 ：可愛い奥様：2007/03/28(水) 22:34:30 ID:vWEQns3U0
無駄使いしそうになった時、このスレを読むと気持ちが引き締まる。
定年まであと16年、残3700万弱。
ひじょうーにヤバイ。
毎年100万繰上げでようやく定年内に返済できる感じ。
しかし貯金も必要だしさてさて。
で、東京スター銀行の預金連動型に借り換えしようかと。
当初の貯金は500万ないくらいかな。
でも毎年150万くらい預金していけば今の長期固定よりずっと早く返せるようだ。
調べても調べてもイマイチ得たいが知れないローンだけど、
シミュレーションどおりいけばおいしいかなと。
うーん、賭けだな。
ひじょうーにヤバイ。
毎年100万繰上げでようやく定年内に返済できる感じ。
しかし貯金も必要だしさてさて。
で、東京スター銀行の預金連動型に借り換えしようかと。
当初の貯金は500万ないくらいかな。
でも毎年150万くらい預金していけば今の長期固定よりずっと早く返せるようだ。
調べても調べてもイマイチ得たいが知れないローンだけど、
シミュレーションどおりいけばおいしいかなと。
うーん、賭けだな。
>>94です。
>>95
いやもう本やらネットやらは一通り見てるんです・・・
見てるんですけどさらに混乱って感じで。
>>96
ローンシュミレーションは散々やり、ボーナス無しの35年にはなりそうです。
ただし35年固定の前に3年固定か5年固定はどうか？と夫は言っていて
（金利上がるけれども急激には上がらない、消費税が上がることで一時的に
景気がまた悪くなって金利が横ばいになるのではないか？等）
その辺で迷ってます。
>>97
子供のいないうちに最初だけ繰り上げたいと思ってたんですが
ちょっと前に繰り上げは歓迎されないとか・・・どうしたもんか。
>>98
すごい、お詳しいですね！
子供がいれば将来の設計を立てやすい35年固定にするんですが
今いないし出来るかわからないし、出来なければ少しパートでもして
繰り上げられるし・・・なんですよね。
>>101
月6万はいいですね。
同じく労金とのことで参考になります。
とりあえず、月の返済8万以内無理なく返せるプランをもう一度
考えてみます。沢山のレスありがとうございました。
>>95
いやもう本やらネットやらは一通り見てるんです・・・
見てるんですけどさらに混乱って感じで。
>>96
ローンシュミレーションは散々やり、ボーナス無しの35年にはなりそうです。
ただし35年固定の前に3年固定か5年固定はどうか？と夫は言っていて
（金利上がるけれども急激には上がらない、消費税が上がることで一時的に
景気がまた悪くなって金利が横ばいになるのではないか？等）
その辺で迷ってます。
>>97
子供のいないうちに最初だけ繰り上げたいと思ってたんですが
ちょっと前に繰り上げは歓迎されないとか・・・どうしたもんか。
>>98
すごい、お詳しいですね！
子供がいれば将来の設計を立てやすい35年固定にするんですが
今いないし出来るかわからないし、出来なければ少しパートでもして
繰り上げられるし・・・なんですよね。
>>101
月6万はいいですね。
同じく労金とのことで参考になります。
とりあえず、月の返済8万以内無理なく返せるプランをもう一度
考えてみます。沢山のレスありがとうございました。
>>121
繰上げ歓迎されないからどうしようって・・銀行の機嫌とってどうするｗｗ
繰上げ歓迎されないからどうしようって・・銀行の機嫌とってどうするｗｗ
シュミレーションとか言ってる時点で不安
>>121
銀行で借りるまでは下手に出て、
借りたら堂々と上客の顔してればいいのよ。
担当が嫌な態度だったら支店長呼びつけても良いしｗｗ なんてね。
自分が繰り上げしたいときに繰り上げすればいいということ。
銀行で借りるまでは下手に出て、
借りたら堂々と上客の顔してればいいのよ。
担当が嫌な態度だったら支店長呼びつけても良いしｗｗ なんてね。
自分が繰り上げしたいときに繰り上げすればいいということ。
２年前新築。ローン３０年で２６００万。現在は繰上げ返済をして２２００万。
細かく繰上げ返済しまくってる（ろうきん）理想は１０年で完済する事
田舎なので選べるのは地元銀行とか、ろうきんぐらいだけど
繰上げ手数料無料で何度も出来るから、つい細かくしてしまうんだよね。
とりあえずまだ子供が居ないから、３年固定が終わる前に
ローン残高２０００万目指してるけど、貯蓄は殆ど無いよ・・・マズイ
前スレで、繰上げのマネーゲーム楽しんでるとか書いてあったけど、私はまさにそれだ！
でもどんな銀行の利率よりお得な感じがしてしまうんだよ～→繰上げ返済
細かく繰上げ返済しまくってる（ろうきん）理想は１０年で完済する事
田舎なので選べるのは地元銀行とか、ろうきんぐらいだけど
繰上げ手数料無料で何度も出来るから、つい細かくしてしまうんだよね。
とりあえずまだ子供が居ないから、３年固定が終わる前に
ローン残高２０００万目指してるけど、貯蓄は殆ど無いよ・・・マズイ
前スレで、繰上げのマネーゲーム楽しんでるとか書いてあったけど、私はまさにそれだ！
でもどんな銀行の利率よりお得な感じがしてしまうんだよ～→繰上げ返済
超低金利で契約して、「その期間は繰り上げしないでくださいね」って言われて
「ふ～んそうなんだ」位にしか思ってなかったんだけど、それって銀行側の都合？
もうすぐその期間が終わるんだけど、その前に繰り上げしたほうがいいの？
（今のところ繰り上げ用に２００万ある）
ごめんアフォで。でもよかったら教えてｴﾛい奥様。
「ふ～んそうなんだ」位にしか思ってなかったんだけど、それって銀行側の都合？
もうすぐその期間が終わるんだけど、その前に繰り上げしたほうがいいの？
（今のところ繰り上げ用に２００万ある）
ごめんアフォで。でもよかったら教えてｴﾛい奥様。
おー私も参戦するぞい
まもなく契約です。
10年固定金利２．２ﾊﾟｰｾﾝﾄ。
借り入れは3500万。年収一馬力1000万夫35歳。
毎年120万繰り上げていけば11年は縮まる。
しかし家には食べ盛り教育し盛りｗの子供二人がｗ
あぁ苦しいよｼﾐｭﾚｰｼｮﾝしたけど娯楽がないよorz
でも今のｱﾊﾟｰﾄより広いお家に住めるのはすごく楽しみ。
ここにいる奥様方だって後悔はしてないでしょ？
生活楽しみながらお金返していきましょうよー！
まもなく契約です。
10年固定金利２．２ﾊﾟｰｾﾝﾄ。
借り入れは3500万。年収一馬力1000万夫35歳。
毎年120万繰り上げていけば11年は縮まる。
しかし家には食べ盛り教育し盛りｗの子供二人がｗ
あぁ苦しいよｼﾐｭﾚｰｼｮﾝしたけど娯楽がないよorz
でも今のｱﾊﾟｰﾄより広いお家に住めるのはすごく楽しみ。
ここにいる奥様方だって後悔はしてないでしょ？
生活楽しみながらお金返していきましょうよー！
>>94です。
>>122
>>124
すいません、変な書き方で。
繰上げって歓迎だと思ってたんですよ。でも銀行側としては
嫌なもんだったんですね。嫌がられてももちろんするつもりですｗ
元を減らすのが一番利息払わないで済む事ですから。
>>125
今のままのお給料だったら年間50万～100万は繰り上げ出来そうなので
がんばります。子供のいないうちに。
うちの母は投資信託で去年50万ほどお金が入ったそうで、
うらやましいです。
>>122
>>124
すいません、変な書き方で。
繰上げって歓迎だと思ってたんですよ。でも銀行側としては
嫌なもんだったんですね。嫌がられてももちろんするつもりですｗ
元を減らすのが一番利息払わないで済む事ですから。
>>125
今のままのお給料だったら年間50万～100万は繰り上げ出来そうなので
がんばります。子供のいないうちに。
うちの母は投資信託で去年50万ほどお金が入ったそうで、
うらやましいです。
>>127
金利が低いときに返済したらその分元金が減るよ。
金利が低いときに返済したらその分元金が減るよ。
本当に苦しい奥は、このスレに来る余裕すらなさそう…
そういえば、繰上げ返済は
苦しくても、５年以内に１回しといた方がいいって
どこかで見たな・・・。
減り方が随分違うのだそうな。
我が家は５年以内に、出来るのだろうか・・orz
苦しくても、５年以内に１回しといた方がいいって
どこかで見たな・・・。
減り方が随分違うのだそうな。
我が家は５年以内に、出来るのだろうか・・orz
135 ：可愛い奥様：2007/03/30(金) 17:36:46 ID:v5RgXm760
age
136 ：可愛い奥様：2007/03/31(土) 00:09:46 ID:bRzy+aQM0
age
いよいよ苦しくなったのだろうか・・・
住宅ローンキツイ奥様は
旦那さんが死ねばイインだよ。
思い切って黒猫便にはねられなさいｗ
旦那さんが死ねばイインだよ。
思い切って黒猫便にはねられなさいｗ
139 ：可愛い奥様：2007/03/31(土) 19:30:09 ID:EneXITPR0
本当に住宅ローンで苦しんでる奥さんなんて
いないさ。苦しい振りして暇な奥さんがｶｷｺｗｗ
いないさ。苦しい振りして暇な奥さんがｶｷｺｗｗ
うちは手数料が無料だから、1万でもちょこちょこと繰り上げ返済してる。
まとめて、なんて絶対無理w
まとめて、なんて絶対無理w
141 ：可愛い奥様：2007/04/01(日) 00:11:15 ID:r3qu7W6I0
age
142 ：可愛い奥様：2007/04/01(日) 00:25:56 ID:IVCteCGA0
バブル前に買った知人１９年前おそらくまだローンアリ。
繰上げの知識があったのだろうか・・・
夫婦中卒でｗ
６年前で一括で購入した我が家。
招待したけど来なかったｗ
繰上げの知識があったのだろうか・・・
夫婦中卒でｗ
６年前で一括で購入した我が家。
招待したけど来なかったｗ
日本語が・・・
144 ：可愛い奥様：2007/04/01(日) 00:42:37 ID:SwpfskoPO
大丈夫 142が嫌われ者だっただけ!
>>142
嫌な奴
嫌な奴
146 ：可愛い奥様：2007/04/01(日) 18:06:16 ID:r3qu7W6I0
age
老後が心配な人は土地売って、田舎か海外暮らしでいいんじゃないの？
旦那（３４歳／リーマン）一馬力の年収５５０万円
＋、妻（私）のパート年収６０～９０万円程度があと数年予定。
ローン3400万円。３０年固定半分＋３年固定半分。
月々８万７千円程度＋ボーナス月が年に２回で各２１万円程度の加算。
が、４月からスタート。
さぁ～いよいよカツカツ生活始まるぞー！
ドキュソだが、遺産と宝くじ当選を期待しつつ、
胃は痛いが頑張るぞー！オー！
てか、このスレって、うちほど苦しみそうな奥居ないじゃん・・・orz
＋、妻（私）のパート年収６０～９０万円程度があと数年予定。
ローン3400万円。３０年固定半分＋３年固定半分。
月々８万７千円程度＋ボーナス月が年に２回で各２１万円程度の加算。
が、４月からスタート。
さぁ～いよいよカツカツ生活始まるぞー！
ドキュソだが、遺産と宝くじ当選を期待しつつ、
胃は痛いが頑張るぞー！オー！
てか、このスレって、うちほど苦しみそうな奥居ないじゃん・・・orz
遺産の額にもよるのでは？
>148
子供がいなきゃokじゃない？
子供がいなきゃokじゃない？
頭金３割、ローンは年収の３～４倍までが適正というの
借金板で読んだ。
５倍なら破綻の可能性高いそうだ。
借金板で読んだ。
５倍なら破綻の可能性高いそうだ。
しかし、実際には自分の周りには年収（旦那だけ）の５倍程度は
ゴロゴロ居るなぁ。破綻もせずに質素に普通に暮らしている感じ。
日本人平均所得の税込み５００万円～８００万円内での収入のはずだけど。
奥さんはそれでも小さな子供が居てパートしてなかったり、
していても週３日程度の短時間パートだったり。
２ちゃん見てると皆余裕で少ないローンで済んでて不思議なくらいだし、
親からの援助も当たり前とか、年収高かったりとかほんと羨ましい。
ゴロゴロ居るなぁ。破綻もせずに質素に普通に暮らしている感じ。
日本人平均所得の税込み５００万円～８００万円内での収入のはずだけど。
奥さんはそれでも小さな子供が居てパートしてなかったり、
していても週３日程度の短時間パートだったり。
２ちゃん見てると皆余裕で少ないローンで済んでて不思議なくらいだし、
親からの援助も当たり前とか、年収高かったりとかほんと羨ましい。
日本人平均所得が税込み５００万円～８００万円と思いこんでるんだ・・・
幸せというか愚かというか・・・
幸せというか愚かというか・・・
どっちの意味で書いてるのかよくわからない。
これから苦しむ予定だけど、うち3～4倍の間だ。
なんとかなるのかなぁ。
なんとかなるのかなぁ。
年齢にもよるけど30代で4倍までだったら大丈夫だよ。
あとは子供の人数だね。
あとは子供の人数だね。
>>154
偉そうな事言う前にググってからモノ言えば？
「世帯」年収でもこれだけ低いんだよ。
そして、年収とは通常「税込み」が当たり前。
ttp://rh-guide.com/money_db/archives/2005/08/580.html
偉そうな事言う前にググってからモノ言えば？
「世帯」年収でもこれだけ低いんだよ。
そして、年収とは通常「税込み」が当たり前。
ttp://rh-guide.com/money_db/archives/2005/08/580.html
都会の年収500万と田舎のｿﾚとじゃ(ry とか 親援助が(ry とかで
年収そのものもあんまりｱﾃになんないけどね
ってﾙｰﾌﾟすんだよね
年収そのものもあんまりｱﾃになんないけどね
ってﾙｰﾌﾟすんだよね
確かに。物価も違うし。
お米代ただでもだいぶ助かるもんね
お米代ただでもだいぶ助かるもんね
161 ：可愛い奥様：2007/04/03(火) 00:49:26 ID:oPz0QOiN0
手取り月収３６万（税込み年収は１２００万）です。住宅ローン負債額２２００万、１５年返済です。住宅費〔修繕積み立て＋ローン含む〕１４５０００円で残金で生活楽勝だと思うが、皆さんはどう思う？
162 ：可愛い奥様：2007/04/03(火) 01:13:28 ID:ZVowcOx7O
いやだから住んでる地域とか子供の数とか
みなさん、最初にいくら用意しましたか？
できるだけ多くの方の意見を聞けたら嬉しいです。
安い建売を買おうとおもっていますが ・・・
できるだけ多くの方の意見を聞けたら嬉しいです。
安い建売を買おうとおもっていますが ・・・
頭金の額がものすごく重要だと言われているけど、
重要なのはローンの額だから。
頭金ないならその分物件価格を抑えればいい。
ただし、今まで貯蓄できなかった理由を解消できるのであればの話。
浪費が正せないならば、住宅ローンを組んだとしても
早々に手放さなければならないかもしれん。
一時的に良い家に住んで、あとは手放して良いというのであればまた別。
1馬力収入の4倍までに抑えて、いざとなったら奥さんが働ける余裕を持つこと。
重要なのはローンの額だから。
頭金ないならその分物件価格を抑えればいい。
ただし、今まで貯蓄できなかった理由を解消できるのであればの話。
浪費が正せないならば、住宅ローンを組んだとしても
早々に手放さなければならないかもしれん。
一時的に良い家に住んで、あとは手放して良いというのであればまた別。
1馬力収入の4倍までに抑えて、いざとなったら奥さんが働ける余裕を持つこと。
建売はよくわからないけど注文住宅だと頭金なくても
何百万単位で現金で必要なことが多い
何百万単位で現金で必要なことが多い
166 ：可愛い奥様：2007/04/03(火) 08:44:42 ID:uy7NjqIX0
age
諸費用がかかるから
頭金０でも2百万くらいは用意しないと大変だよ
頭金０でも2百万くらいは用意しないと大変だよ
消費税分と登記費用くらいは現金が要るかな
住宅会社は頭金ゼロでも大丈夫とか言ってたけど
手付金とかなんとかで
ちょろちょろ現金がでていくので
すべてローンというわけにはいかない
住宅会社は頭金ゼロでも大丈夫とか言ってたけど
手付金とかなんとかで
ちょろちょろ現金がでていくので
すべてローンというわけにはいかない
>>163
自分が買う時に聞いた話ですが、
30代半ば都内在住専業の友人たちは1000～2000万用意してたみたい。
（子供の有無、新築中古、戸建マンションの隔てなく）
頭金と諸費用と手元に残す分の比率は分からない。ｽﾏｿ
20代なら少し違うかも？
自分が買う時に聞いた話ですが、
30代半ば都内在住専業の友人たちは1000～2000万用意してたみたい。
（子供の有無、新築中古、戸建マンションの隔てなく）
頭金と諸費用と手元に残す分の比率は分からない。ｽﾏｿ
20代なら少し違うかも？
みんな諸費用安いね。
うち建売だけど400万近くかかった。
手元には引越し、家具代100万を別に800万ぐらい残しました。
うち建売だけど400万近くかかった。
手元には引越し、家具代100万を別に800万ぐらい残しました。
団信が高いね（旦那が万が一の時にローンがチャラになる奴）
ウチも当初は頭金０円で行こうかと思ったけど、結局６００万入れた
ウチも当初は頭金０円で行こうかと思ったけど、結局６００万入れた
174 ：可愛い奥様：2007/04/03(火) 21:28:40 ID:uy7NjqIX0
age
175 ：可愛い奥様：2007/04/03(火) 22:13:17 ID:5Don/Tpq0
うちは、頭金４０００万、ローン２２００万。
引越しと新車・家具購入代４００万、諸費用は３００万。
手元には６００万くらいしか残らなかったな。
建売の３０坪しかない小さな家なのに、こんなにいろいろお金かかると
は思わなかったよ。独身時代貯めたお金も全部パー。
また一から頑張ろう。
引越しと新車・家具購入代４００万、諸費用は３００万。
手元には６００万くらいしか残らなかったな。
建売の３０坪しかない小さな家なのに、こんなにいろいろお金かかると
は思わなかったよ。独身時代貯めたお金も全部パー。
また一から頑張ろう。
なんで家と一緒に新車。。。
きもちはわからんでもないが。
小さな家にそんな大金。
趣味が家のみならわからんでもないが。
きもちはわからんでもないが。
小さな家にそんな大金。
趣味が家のみならわからんでもないが。
ほとんど土地代なのかしらね
地元工務店に発注で３回分割払い
５００万×２回（貯金＋親から借金）、残りは融資実行後に支払い
実家敷地内に建てたため土地代無し
この他に設計費、測量費、登記費用で１４０万
一時払いの火災保険料とか引越費用、照明器具、家具代等で、今後１００万程の出費あり
５００万×２回（貯金＋親から借金）、残りは融資実行後に支払い
実家敷地内に建てたため土地代無し
この他に設計費、測量費、登記費用で１４０万
一時払いの火災保険料とか引越費用、照明器具、家具代等で、今後１００万程の出費あり
180 ：可愛い奥様：2007/04/04(水) 09:18:53 ID:3c0m29x20
age
自営業共働き30代前半子一人、夫婦年収600万円で
2500万20年ローン組んだ私らは無謀というか、馬鹿？
まーでもいいの、旅行とかブランド品とか金のかかる趣味ないし。
田舎だし食べるもの困ってないからなんとかなるか・・・・
2500万20年ローン組んだ私らは無謀というか、馬鹿？
まーでもいいの、旅行とかブランド品とか金のかかる趣味ないし。
田舎だし食べるもの困ってないからなんとかなるか・・・・
>>171ですが、ローン契約したときは世帯年収５５０万でしたよ。
今残金は２４００万であと１９年。
今残金は２４００万であと１９年。
184 ：可愛い奥様：2007/04/06(金) 18:36:11 ID:m+idK+cBO
旦那40 年収800万
赤1人なのでまだまだ働けないし、2年後くらいにもう一人欲しい…。
なのになのに、買ってしまったよ～！頭金1000万 3000万円を35年ﾛﾝです……。
無謀かな。とりあえずキツい。でも遊びに来てくれる子達には「素敵～！いいなぁマンション」って言われてるから相談出来ない。
15歳も年上の旦那と結婚するんじゃなかった！！！
赤1人なのでまだまだ働けないし、2年後くらいにもう一人欲しい…。
なのになのに、買ってしまったよ～！頭金1000万 3000万円を35年ﾛﾝです……。
無謀かな。とりあえずキツい。でも遊びに来てくれる子達には「素敵～！いいなぁマンション」って言われてるから相談出来ない。
15歳も年上の旦那と結婚するんじゃなかった！！！
もちょっとカキコ。
友達からは旦那ｼﾞｼﾞｲなのに4000万のマンションpgrされてるかも知れない。
都内で4000万だったら確かに安いですよね…？
80平米 3LDKです。
友達からは旦那ｼﾞｼﾞｲなのに4000万のマンションpgrされてるかも知れない。
都内で4000万だったら確かに安いですよね…？
80平米 3LDKです。
40歳で年収800万で35年ローン…
35年は繰り上げ前提でしょ。
年収800万ならそれなりに繰りあげできるんじゃないの？
年収800万ならそれなりに繰りあげできるんじゃないの？
>>185
安いと思う。
うちが2年前に買って広さも値段もほぼ一緒。
今のほうが高いから。（寝上がってる！）
3000万のローンだったら40歳でもなんとか。
でも子供2人は厳しいと思うよ。
公立でも問題ない地区だったら大丈夫だろうけど、
生活のゆとりという点では、
奥さんが働いたほうがいいね。
安いと思う。
うちが2年前に買って広さも値段もほぼ一緒。
今のほうが高いから。（寝上がってる！）
3000万のローンだったら40歳でもなんとか。
でも子供2人は厳しいと思うよ。
公立でも問題ない地区だったら大丈夫だろうけど、
生活のゆとりという点では、
奥さんが働いたほうがいいね。
>>185
その広さで4000万て場所によっては危険な香りがする。
学校のこともちゃんと考えた？
うち同じくらいの年収だけど、そうそう繰り上げできないと思うよ。
ご主人の年齢考えたら学費もしっかりためておかないと、
子二人なんて(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
その広さで4000万て場所によっては危険な香りがする。
学校のこともちゃんと考えた？
うち同じくらいの年収だけど、そうそう繰り上げできないと思うよ。
ご主人の年齢考えたら学費もしっかりためておかないと、
子二人なんて(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
何気なく不安を書いてみただけなのに本格的に凹んできたよ＼(^O^)／
わたしも働かなくてはだめかな。学校は公立が希望だけど都内の人って私立多いね。むりぽ。
そして23底辺区って？k区なんですが…他県出身で分かりません。
一応、南向き、15階、目の前は別棟の貞操のマンションがあり眺めはよいです。
わたしも働かなくてはだめかな。学校は公立が希望だけど都内の人って私立多いね。むりぽ。
そして23底辺区って？k区なんですが…他県出身で分かりません。
一応、南向き、15階、目の前は別棟の貞操のマンションがあり眺めはよいです。
自分が満足してればいいと思うよー
>>191
子供1人だったら大丈夫さ。
子供1人だったら大丈夫さ。
>>191
御主人の年収が800万で、うちと同じだけど、うちはこの10年間、手取りは
変わってないです。子供が居ないので税金等も若干高いです。
私共夫婦は酒・煙草ダイスキなので、月の生活費が15万円はかかります。
3保険税金を差し引かれると、毎月額面では40万位ありますが、生保損保、
会社の自社株（強制的）、それに住宅資金の借入金返済（4万）、財形を差
し引くと、手取りは27万です。27-15＝12万。12万は住宅ローンンと夫小遣い。
それで、酒・煙草を維持しつつ、最近パートに出て、月8万は預金しています。
45才の私と若い貴女とでは比較にならないですが、今の望みは、金利の安
い期間に賞与分を弁済すること。この一点でがんがっています。
あと2年しか時間がないです。それまでに800万円、作らないと。
恥ずかしながら、800万預金して賞与分のみ弁済したら、預金は０に等しく、
毎月のローンは6万から7万にアップ。管理費修繕費なんかはもう3万近く
になってきたし。はあはあ
御主人の年収が800万で、うちと同じだけど、うちはこの10年間、手取りは
変わってないです。子供が居ないので税金等も若干高いです。
私共夫婦は酒・煙草ダイスキなので、月の生活費が15万円はかかります。
3保険税金を差し引かれると、毎月額面では40万位ありますが、生保損保、
会社の自社株（強制的）、それに住宅資金の借入金返済（4万）、財形を差
し引くと、手取りは27万です。27-15＝12万。12万は住宅ローンンと夫小遣い。
それで、酒・煙草を維持しつつ、最近パートに出て、月8万は預金しています。
45才の私と若い貴女とでは比較にならないですが、今の望みは、金利の安
い期間に賞与分を弁済すること。この一点でがんがっています。
あと2年しか時間がないです。それまでに800万円、作らないと。
恥ずかしながら、800万預金して賞与分のみ弁済したら、預金は０に等しく、
毎月のローンは6万から7万にアップ。管理費修繕費なんかはもう3万近く
になってきたし。はあはあ
江東区って底辺なの？
でも80平米で4000万は安いね。
でも80平米で4000万は安いね。
あんなとこ地震が来たら一発浸水、ビル倒壊だからね。
田舎者が騙されてマンション買いまくってるみたい。
3000万でも高いよ。
田舎者が騙されてマンション買いまくってるみたい。
3000万でも高いよ。
>184
35年ローンを20年で返すとしたら、月いくらの返済になる？
子供の教育費もこれからかかるのにきついねー！
2年後といわず早めに二人目産んで、すぐ働きに出た方がいいよ。
35年ローンを20年で返すとしたら、月いくらの返済になる？
子供の教育費もこれからかかるのにきついねー！
2年後といわず早めに二人目産んで、すぐ働きに出た方がいいよ。
>>194
いろいろ引かれると少ないですよね。そうなると月8万でも大きいですね。内職しようかな…
そういえば駐車場代が数百円なんだけど将来いくらになるだろう。
>>195
江東区じゃないk区です。わかっちゃうね。
古い街だから再開発がされると聞いて買ったんだ。
レスくれた方ありがとうございました！！
よーく話し合って頑張ろうと思います！
いろいろ引かれると少ないですよね。そうなると月8万でも大きいですね。内職しようかな…
そういえば駐車場代が数百円なんだけど将来いくらになるだろう。
>>195
江東区じゃないk区です。わかっちゃうね。
古い街だから再開発がされると聞いて買ったんだ。
レスくれた方ありがとうございました！！
よーく話し合って頑張ろうと思います！
200 ：可愛い奥様：2007/04/07(土) 00:14:22 ID:PUbERz9Q0
固定資産税の請求がきた…
>>199
葛飾区かも。
葛飾区かも。
どうしても2人欲しいなら、とっとと生んで働きに出たほうがいいね。
欲しいものを後から後悔する人生なら、カツカツの人生のほうがましだよ。
欲しいものを後から後悔する人生なら、カツカツの人生のほうがましだよ。
本当に欲しかったのは子供との楽しい思い出だったと
後悔することになりますよ。
共働きなんて絶対反対。
後悔することになりますよ。
共働きなんて絶対反対。
あーすごい不安になってきた。
夫34歳、年収900万で4300万のローンです。(予定)
借入年収の5倍弱だし。超カツカツの生活なんだろな。
夫34歳、年収900万で4300万のローンです。(予定)
借入年収の5倍弱だし。超カツカツの生活なんだろな。
>184
いやいや、大丈夫ですよ。
うちも旦那は今年39歳年収800、当初2800万30年で借りたけど期間短縮の
繰上して4年で残債2000万24年になっている。
子はいま5歳。小学校卒業時くらいには繰上返済は月額を減額する方法を
とって教育費を確保してゆきます。子供も二人目を持つ予定ですよ。
いやいや、大丈夫ですよ。
うちも旦那は今年39歳年収800、当初2800万30年で借りたけど期間短縮の
繰上して4年で残債2000万24年になっている。
子はいま5歳。小学校卒業時くらいには繰上返済は月額を減額する方法を
とって教育費を確保してゆきます。子供も二人目を持つ予定ですよ。
あと赤ちゃんの状態ともう5歳なのも違うよねｗ
子供のことを考えると男も35歳までに結婚するって重要だなーと
改めて思う。
子供・家・老後資金、独身だとちゃんと考えて無いもん。
子供のことを考えると男も35歳までに結婚するって重要だなーと
改めて思う。
子供・家・老後資金、独身だとちゃんと考えて無いもん。
うん、都内では普通なんだよね。
でも物件選びのときにもう少し価格を抑えておけばよかったって
あとで思うんだよね。
最初の1～2年はまだ浮かれていて家のことをあれこれするのが楽しくて気づかないけど
3年も経つと貯金が思うように貯まらないのと
旅行が以前と比べてしみったれてケチケチしてしまうので気づいてくる。
って、我が家のことなんだけどね！ｗ
でも物件選びのときにもう少し価格を抑えておけばよかったって
あとで思うんだよね。
最初の1～2年はまだ浮かれていて家のことをあれこれするのが楽しくて気づかないけど
3年も経つと貯金が思うように貯まらないのと
旅行が以前と比べてしみったれてケチケチしてしまうので気づいてくる。
って、我が家のことなんだけどね！ｗ
うわ、うちも買って２年目。既に浮かれ気分はないw
貯金は増えなくなったなー。教育費もかかるし。
貯金は増えなくなったなー。教育費もかかるし。
そう？うち買って2年目に今突入だけど
ローンも今までの家賃よりずいぶん安いし、意外と余裕の生活、って感じだ。
繰り上げも思ったよりできるし。
もっと高くていい物件でもよかったのかも、とさえ、思うことも。
ローンも今までの家賃よりずいぶん安いし、意外と余裕の生活、って感じだ。
繰り上げも思ったよりできるし。
もっと高くていい物件でもよかったのかも、とさえ、思うことも。
周りに住宅ローンが払えなくて家手放した人っている?
周囲にはいないけど、今損保に勤めているので、火災保険「任意売却のため解約」
に出くわのが前よりふえたなあ。
に出くわのが前よりふえたなあ。
何回か飲み会で会っただけの独身男性なんだけど、
マンションを買ったというのが売り？だった。
が、2年位して話を聞いたら、それまで寮住まいでの独身貴族生活を改めることができなくて、
とうとう手放すことに。
しかも売っても場所が悪くて1000万以上の負債を負って田舎に帰ったとか。
どうしちゃったんだか。
一応、旧帝大卒の一部上場企業の人。
男の人って暮らすためのお金に疎い人が多いと思う。
良い奥さんもらわないとこうなっちゃう人もいるってことで。（彼は独身ね）
マンションを買ったというのが売り？だった。
が、2年位して話を聞いたら、それまで寮住まいでの独身貴族生活を改めることができなくて、
とうとう手放すことに。
しかも売っても場所が悪くて1000万以上の負債を負って田舎に帰ったとか。
どうしちゃったんだか。
一応、旧帝大卒の一部上場企業の人。
男の人って暮らすためのお金に疎い人が多いと思う。
良い奥さんもらわないとこうなっちゃう人もいるってことで。（彼は独身ね）
>213
スレタイ嫁
スレタイ嫁
218 ：可愛い奥様：2007/04/07(土) 20:55:51 ID:1EL/LgEP0
age
219 ：可愛い奥様：2007/04/07(土) 21:14:32 ID:UI4mH9e60
>>214 知人のところは旦那さんが自営で仕事嫌いの酒飲み 子も仕事して必死にローン払ってきたけど払いきれず手放して近くのアパートに引っ越してました。でも7年くらいは住んでましたね。いとこが不動産屋なのですがローン払えず手放す人は多いそうですよ
220 ：可愛い奥様：2007/04/07(土) 21:16:39 ID:TJqqLiI30
3200万のローンを組んで中古一戸建てを買ったけど、
あちこち修繕してばかりいると貯金も繰り上げも出来ない。
狭いマンソンから広い家に引っ越すと光熱費も思ったより
かかるし。お金欲しい。
あちこち修繕してばかりいると貯金も繰り上げも出来ない。
狭いマンソンから広い家に引っ越すと光熱費も思ったより
かかるし。お金欲しい。
低金利時代にローン組んだ人で
甘く見積もっていて
これから先に利率が上がって支払えなくなって売却する人多そう
甘く見積もっていて
これから先に利率が上がって支払えなくなって売却する人多そう
私は小心者なので、2500万を10年固定で借りました。
固定期間内で完済できる予定だけど、もしできなかったら怖いよ～。
固定期間内で完済できる予定だけど、もしできなかったら怖いよ～。
>>225
ちなみに、毎月、どのくらいの生活費なんですか？
ちなみに、毎月、どのくらいの生活費なんですか？
ちっとも苦しんでないじゃん。
出てけ！！！！！！！！！！！！！！！！
出てけ！！！！！！！！！！！！！！！！
ここの皆さんまだお若いのね・・・。
うちは定年時にローン残高約１８００万。退職金で返す予定なんだけど、
そうすると貯金がほとんどなくなる。
この計画性のなさを笑ってやってくださいorz
うちは定年時にローン残高約１８００万。退職金で返す予定なんだけど、
そうすると貯金がほとんどなくなる。
この計画性のなさを笑ってやってくださいorz
>>230
いつ頃どんな感じで組んだのか教えてくださいませんか？
いつ頃どんな感じで組んだのか教えてくださいませんか？
エッセの住宅ﾛｰﾝを抱えた人たちの節約術、見た？
突っ込みどころ満載。
突っ込みどころ満載。
うちは退職金で1800万も出ないよ・・・
>>230
奥様、我が家も定年時にローン残高1700万ですわ。
うちの場合は夫42歳で3800万組んだ。
毎年100万強の繰上げをすれば定年には返し終われる予定。
今のところ一度も繰り上げしてないですが・・・orz
いまは専業ですが働く予定です。
繰上げすべく頑張りましょう～！
奥様、我が家も定年時にローン残高1700万ですわ。
うちの場合は夫42歳で3800万組んだ。
毎年100万強の繰上げをすれば定年には返し終われる予定。
今のところ一度も繰り上げしてないですが・・・orz
いまは専業ですが働く予定です。
繰上げすべく頑張りましょう～！
235 ：可愛い奥様：2007/04/09(月) 16:32:00 ID:8rwQPEoL0
４２００万を３５年で組んで５年後に夫がリストラ。
退職金で返しても１５００万ほど残ったけどこの７年で繰り上げ返済を数回。
でもまだ８００万ほど残ってる。まだまだ頑張ろう。
退職金で返しても１５００万ほど残ったけどこの７年で繰り上げ返済を数回。
でもまだ８００万ほど残ってる。まだまだ頑張ろう。
236 ：可愛い奥様：2007/04/09(月) 16:45:26 ID:oWBWh9y70
237 ：可愛い奥様：2007/04/09(月) 16:47:59 ID:FjPUu/EdO
よくローンがきつくなって家手放す人いるけど…
結局引っ越しして家賃払うなら
頑張ってローン払うほうがいいよねぇ
一生賃貸も老後はきついよね
結局引っ越しして家賃払うなら
頑張ってローン払うほうがいいよねぇ
一生賃貸も老後はきついよね
うちは共働きだから
返済楽勝って思ってたけど突然旦那が遠くに赴任の命令でて
単身赴任に・・・。
社宅は用意されてたけど、こっちから家族揃って手伝いにいったり
電化製品のコンパクトサイズを全部そろえたりしてたら
あっと言う間に50万以上かかった。で、毎月予想外の生活費がすごいかさむ。
返済日が来るのに、通帳の残高確認しといて私の給与口座から
資金移動させなきゃならないこの半年・・・。こんなことになるなんて。
一回でも指定日に落ちなかったら優遇金利がパーになるよ～～（号泣
返済楽勝って思ってたけど突然旦那が遠くに赴任の命令でて
単身赴任に・・・。
社宅は用意されてたけど、こっちから家族揃って手伝いにいったり
電化製品のコンパクトサイズを全部そろえたりしてたら
あっと言う間に50万以上かかった。で、毎月予想外の生活費がすごいかさむ。
返済日が来るのに、通帳の残高確認しといて私の給与口座から
資金移動させなきゃならないこの半年・・・。こんなことになるなんて。
一回でも指定日に落ちなかったら優遇金利がパーになるよ～～（号泣
>>238
＞一回でも指定日に落ちなかったら優遇金利がパーになるよ～～
ご主人の給与振込み口座に引き落とし金額を残して、
奥様の口座から生活費を出しては？
で、ゆっくり精算。
優遇金利パーは痛いでしょうから。
＞一回でも指定日に落ちなかったら優遇金利がパーになるよ～～
ご主人の給与振込み口座に引き落とし金額を残して、
奥様の口座から生活費を出しては？
で、ゆっくり精算。
優遇金利パーは痛いでしょうから。
238ってすごいパーだろｗ
241 ：可愛い奥様：2007/04/10(火) 16:14:15 ID:Zq96tGx00
age
242 ：可愛い奥様：2007/04/10(火) 17:03:46 ID:LZVW2e1F0
去年5300万円で建売購入（頭金1000万円）
今まで住んでいた中古マンション2300万円で売却できたので
（中古マンションのローン残高約1000万円）
残金を繰り上げ返済してやっと約3000万円（19年）になった～
今年の年末はがんばって300万くらいは繰り上げしたい！
でも現在貯金200万円しかないよ・・・・
旦那年収1000万で私のパートが100万くらい
少しは貯金したほうがいいのかな？
今まで住んでいた中古マンション2300万円で売却できたので
（中古マンションのローン残高約1000万円）
残金を繰り上げ返済してやっと約3000万円（19年）になった～
今年の年末はがんばって300万くらいは繰り上げしたい！
でも現在貯金200万円しかないよ・・・・
旦那年収1000万で私のパートが100万くらい
少しは貯金したほうがいいのかな？
243 ：可愛い奥様：2007/04/10(火) 21:42:05 ID:rLR9RfeI0
たくさん貯金しろよ～
小梨ならいいんじゃないの？
とっとと繰上して完済後に貯金をはじめても。
高額医療費は保険もあるだろうし
車もいらないのなら貯金の目的は老後のため？
とっとと繰上して完済後に貯金をはじめても。
高額医療費は保険もあるだろうし
車もいらないのなら貯金の目的は老後のため？
>245
ローン返済分＋300万繰り上げってことじゃないの？
年収1100万世帯だったら、けっこう繰り上げ頑張ってると思うけど。
ローン返済分＋300万繰り上げってことじゃないの？
年収1100万世帯だったら、けっこう繰り上げ頑張ってると思うけど。
あ、そうでしたね。ごめんなさい。
ローン返済金額が不明なら、コメントできないですね。
それにしても貯金残高は少なすぎると思います。
ローン返済金額が不明なら、コメントできないですね。
それにしても貯金残高は少なすぎると思います。
巷では億ションの売行きが好調だと耳にした。
購買層の中心は、熟年夫婦だろうと思いきや、
30～40代の夫婦がポンと買ってくらしい。
お金って、ある所にはあるのね……。
購買層の中心は、熟年夫婦だろうと思いきや、
30～40代の夫婦がポンと買ってくらしい。
お金って、ある所にはあるのね……。
億ｼｮﾝがある地域って広い日本の中でM区とかS区限定でしょ。
買うのは日本の世帯年収の平均を押し上げてる少数派だもの。
別世界だと思って視界に入れないほうがｼﾔﾜｾ。
買うのは日本の世帯年収の平均を押し上げてる少数派だもの。
別世界だと思って視界に入れないほうがｼﾔﾜｾ。
250 ：可愛い奥様：2007/04/11(水) 10:13:22 ID:FfjZ7Io60
あげ
視野に入れたくなくても友人、知人で買ってる子が入るんだよね。
遊びに行かせてもらうこともある…、インテリアの勉強になるよ。
うちは都内中古ﾏﾝｿﾝorz
給料システムが今年から変わり、茄子が廃止になり、その分の金額が12ヶ月の給料に上乗せ。
茄子返済ができなくなり、毎月の支払いを増やした。
毎月の貯金も増やして頑張らねば！
遊びに行かせてもらうこともある…、インテリアの勉強になるよ。
うちは都内中古ﾏﾝｿﾝorz
給料システムが今年から変わり、茄子が廃止になり、その分の金額が12ヶ月の給料に上乗せ。
茄子返済ができなくなり、毎月の支払いを増やした。
毎月の貯金も増やして頑張らねば！
億ション、
ひっそりとC区もお忘れなく。
と、道路一本でC区ではない奥がつぶやきました。
ひっそりとC区もお忘れなく。
と、道路一本でC区ではない奥がつぶやきました。
なんで変な伏字にするのか意味わからない。
>>252
千代田区かー皇居除くと面積狭いからつい忘れちゃうよね！
千代田区かー皇居除くと面積狭いからつい忘れちゃうよね！
B地区は？
257 ：可愛い奥様：2007/04/12(木) 00:00:43 ID:Zt7To/OD0
（◎（◎）
乳輪でかすぎｗ
259 ：可愛い奥様：2007/04/12(木) 08:38:33 ID:09c+MePo0
微妙にスレチですが、固定資産税って
クレジットカードで支払う事が出来ると聞いた事があるのですが、
本当に出来るのですか？
クレジットカードで支払う事が出来ると聞いた事があるのですが、
本当に出来るのですか？
260 ：可愛い奥様：2007/04/12(木) 08:39:58 ID:XnrsJdOf0
あー、そろそろ固定資産税納付の季節ですね
5月には自動車税もあるし
5月には自動車税もあるし
>>259
へー、いいこと聞いた。
ぐぐってみたらこういうのあった。
ttp://mairimashita.blog14.fc2.com/blog-entry-446.html
って言っても、来年まで13000円ほどなんだけどｗ
へー、いいこと聞いた。
ぐぐってみたらこういうのあった。
ttp://mairimashita.blog14.fc2.com/blog-entry-446.html
って言っても、来年まで13000円ほどなんだけどｗ
>>262
クレジットカードじゃなくて電子マネーedyで払うって事だと思うよ。
ANAカードとかについてるやつね。
で、edyで払うとマイレージが貯まるから、ちょっとお得感があるよ。
クレカで決済するわけじゃないので、カードのポイントは貯まらないけど(´･ω･`)
クレジットカードじゃなくて電子マネーedyで払うって事だと思うよ。
ANAカードとかについてるやつね。
で、edyで払うとマイレージが貯まるから、ちょっとお得感があるよ。
クレカで決済するわけじゃないので、カードのポイントは貯まらないけど(´･ω･`)
>>245
割り込み失礼します。
すみません、うちは同じような例で年収１１００位で
年２８０位しか返していませんが
繰り上げなんてとても出来ないです。
子は小学生と園児の二人、園に月６万以上かかってます。
習い事もさせてあげられない位です。
これ位の収入だと、みなさんどれくらいの返済、繰り上げをされるのでしょう？
割り込み失礼します。
すみません、うちは同じような例で年収１１００位で
年２８０位しか返していませんが
繰り上げなんてとても出来ないです。
子は小学生と園児の二人、園に月６万以上かかってます。
習い事もさせてあげられない位です。
これ位の収入だと、みなさんどれくらいの返済、繰り上げをされるのでしょう？
>>264
年収一緒。
返済額190万、繰上げは100～150万だな。
合計290～340万か。
それ以上は絶対無理！貯金できなくなる。（年100万ずつ）
ちなみに小梨。
だからそんなもんじゃないのかなぁ。
無理すればなんとかなるのか？
相当な犠牲が伴いそう。
年収一緒。
返済額190万、繰上げは100～150万だな。
合計290～340万か。
それ以上は絶対無理！貯金できなくなる。（年100万ずつ）
ちなみに小梨。
だからそんなもんじゃないのかなぁ。
無理すればなんとかなるのか？
相当な犠牲が伴いそう。
>>264-265
うちは年収500万で乳児１人と姑（まだ５０代だから当分年金もない）を含む４人暮らし。
住宅ローン返済は９０万弱。
貯金は年間５０万くらい。
繰上げ返済なんて夢のまた夢。
これで普通に生活できてるんだけど…
これも都会と地方都市の格差なのかな。。。
うちは年収500万で乳児１人と姑（まだ５０代だから当分年金もない）を含む４人暮らし。
住宅ローン返済は９０万弱。
貯金は年間５０万くらい。
繰上げ返済なんて夢のまた夢。
これで普通に生活できてるんだけど…
これも都会と地方都市の格差なのかな。。。
>>263
クレカでedyチャージするとマイル＋クレカポイントが貯まります。
クレカでedyチャージするとマイル＋クレカポイントが貯まります。
>>269
なるほどー。
なるほどー。
edyチャージしてもクレカポイントつかないカードもあるから、気をつけて。
272 ：可愛い奥様：2007/04/12(木) 12:09:52 ID:FePLLRMF0
３年固定で1800万かりて、繰上げして残金約1230万
今月また３年固定に更新して、金利が1.1％から2.95％に上がった…
昨日同じ銀行で最近借りた友達に、
「優遇金利1.1％が35年間ずっと続く」って聞いてショック！
私が借りたときはそんなのなっかた！すごく損した気分になった･･･
今月また３年固定に更新して、金利が1.1％から2.95％に上がった…
昨日同じ銀行で最近借りた友達に、
「優遇金利1.1％が35年間ずっと続く」って聞いてショック！
私が借りたときはそんなのなっかた！すごく損した気分になった･･･
マンション買った時に、持分を半々にして
私の持分は頭金として一括で支払った（実家の会社のわたし名義の株を処分して）
んで、ﾀﾞﾝﾅの分をローンにしたんだけど･･･。
今はﾀﾞﾝﾅの収入で日々の家計をやりくりしてて、私の給料のうち１５万円を
老後＆子供の為ってことで貯金していて、この貯金もだいぶ貯まってきている
んだけど、これをﾀﾞﾝﾅのローンが切り替わる時に一括返済に充てた方がいいのかなぁ。
まぁ、貯金自体自分の為にしてるわけじゃないからいいんだけど
一応わたし名義の口座だし、既に自分の資産を処分してマンションの半分を
払ってるってのがあって、なんだかな～って感じなんだよね。
ﾀﾞﾝﾅは「別に充てなくていいよー」て言ってるんだけど、やっぱり利息のこと
考えるとね･･･。
ローン控除が終わったら、考えるべきかな？
私の持分は頭金として一括で支払った（実家の会社のわたし名義の株を処分して）
んで、ﾀﾞﾝﾅの分をローンにしたんだけど･･･。
今はﾀﾞﾝﾅの収入で日々の家計をやりくりしてて、私の給料のうち１５万円を
老後＆子供の為ってことで貯金していて、この貯金もだいぶ貯まってきている
んだけど、これをﾀﾞﾝﾅのローンが切り替わる時に一括返済に充てた方がいいのかなぁ。
まぁ、貯金自体自分の為にしてるわけじゃないからいいんだけど
一応わたし名義の口座だし、既に自分の資産を処分してマンションの半分を
払ってるってのがあって、なんだかな～って感じなんだよね。
ﾀﾞﾝﾅは「別に充てなくていいよー」て言ってるんだけど、やっぱり利息のこと
考えるとね･･･。
ローン控除が終わったら、考えるべきかな？
>>264
うちも同年収、返済額は272万/年。
この年収なら手取りは800万もないから、繰り上げしたければ
他を切りつめないと無理です。
一度だけ繰り上げをしたことがありますが、ｶﾈｺﾏ生活でしたよ。
服はｳﾆ、旅行も行かず、つきあいは冠婚葬祭限定。ちなみに小梨。
うちも同年収、返済額は272万/年。
この年収なら手取りは800万もないから、繰り上げしたければ
他を切りつめないと無理です。
一度だけ繰り上げをしたことがありますが、ｶﾈｺﾏ生活でしたよ。
服はｳﾆ、旅行も行かず、つきあいは冠婚葬祭限定。ちなみに小梨。
期間終了後に優遇が無いと分かってて３年固定を選択するって・・・？
普通はキャンペーン金利を有効に使おうと思うのなら長期固定って常識だと思ってた。
普通はキャンペーン金利を有効に使おうと思うのなら長期固定って常識だと思ってた。
繰上をどんどんしてる人も多いけど
私は子どもが大学に行くまでは現金を残しておかなきゃ不安～
繰上を一度もしたことがないです
中学生になってヒッキーに育ってたら教育資金をあきらめて繰上しようかしらw
私は子どもが大学に行くまでは現金を残しておかなきゃ不安～
繰上を一度もしたことがないです
中学生になってヒッキーに育ってたら教育資金をあきらめて繰上しようかしらw
うちは同じ銀行で2、3年に一度ローンの見直し（？）っての
してるよ。
旦那が勝手にやってるんで、私は詳しく知らないんだけども。
家建てて10年越えたけど、ずっと当初よりマイナス6万ぐらい、
返済額は結構減ったよ。
旦那の会社から利子補給受けてるんで、銀行は変えられないんだけどね。
してるよ。
旦那が勝手にやってるんで、私は詳しく知らないんだけども。
家建てて10年越えたけど、ずっと当初よりマイナス6万ぐらい、
返済額は結構減ったよ。
旦那の会社から利子補給受けてるんで、銀行は変えられないんだけどね。
あ、そうです。変動金利でした。
返済額の見直しっていうんですか。
くわしくなくてｽﾏｿ
返済額の見直しっていうんですか。
くわしくなくてｽﾏｿ
>>283
うん？普通にあるでしょ？
うちもﾀﾞﾝﾅの分は三菱で借りたけど、借りてる間は店頭金利よりマイナス0.8％だよ。
もうすぐ切り替えだけど、その後も返済終わるまでは優遇金利は続くことになってるよ。
うん？普通にあるでしょ？
うちもﾀﾞﾝﾅの分は三菱で借りたけど、借りてる間は店頭金利よりマイナス0.8％だよ。
もうすぐ切り替えだけど、その後も返済終わるまでは優遇金利は続くことになってるよ。
286 ：可愛い奥様：2007/04/12(木) 13:02:05 ID:2lpsM4QB0
(▼皿▼#)ユルサン!!
新生じゃなかったっけ？
よくＣＭで見る気がするんだけど・・。
違ったらごめんなさい。
よくＣＭで見る気がするんだけど・・。
違ったらごめんなさい。
東京スター銀行の預金連動型住宅ローンだね。
うちはあと数ヶ月したら借り換えする予定。
預金がたくさん入ってなくてもメリットは大きいよ。
繰上げだと一旦支払っちゃうとそのお金はないものと一緒。
でも預金するだけで金利が低くなるこのローンだと、
いざとなったら引き出すことができる。
だから家中の有り金を入れておけばいい。
いくら預金して、いくら繰り上げするって悩みもなくなる。
一般人にとっての最大のメリットは、
万が一債務者である夫になにかがあったとき、団信でローンはちゃらになるが、
東京スターの場合、団信でローンちゃら＋預金がそのまま残ること。
シミュレーションあるからやってみるといいよ。
うちは毎年100万ずつ預金を入れていけば、残27年のローンが11年ほどで終わる見込み。
しかも毎年生活が楽になるんだよね。
預金が増えればその分金利が安くなるから。
その浮いた分をさらに預金するもよし、家庭の余裕にするもよし。
デメリットもある。
一番はこの銀行の信用度ｗ
でも借り換え真剣に検討中。
うちはあと数ヶ月したら借り換えする予定。
預金がたくさん入ってなくてもメリットは大きいよ。
繰上げだと一旦支払っちゃうとそのお金はないものと一緒。
でも預金するだけで金利が低くなるこのローンだと、
いざとなったら引き出すことができる。
だから家中の有り金を入れておけばいい。
いくら預金して、いくら繰り上げするって悩みもなくなる。
一般人にとっての最大のメリットは、
万が一債務者である夫になにかがあったとき、団信でローンはちゃらになるが、
東京スターの場合、団信でローンちゃら＋預金がそのまま残ること。
シミュレーションあるからやってみるといいよ。
うちは毎年100万ずつ預金を入れていけば、残27年のローンが11年ほどで終わる見込み。
しかも毎年生活が楽になるんだよね。
預金が増えればその分金利が安くなるから。
その浮いた分をさらに預金するもよし、家庭の余裕にするもよし。
デメリットもある。
一番はこの銀行の信用度ｗ
でも借り換え真剣に検討中。
新生もそんなのあったはずだよ。
パワースマートとかいうやつ。
パワースマートとかいうやつ。
>>288
いえいえｗ
自分が借りてるくせに、よく分かってないんですよ。
新生を給与振込口座にしちゃったら、>>293さんの仰ってるパワースマートなんたらのせいで
やたら面倒なんですわ。
放っておくと、設定した金額以上口座にあると勝手に繰り上げされちゃうんで、
ボーナスの時なんか入ったら速攻で別口座に移さないと、有り金全部繰り上げに回ってしまう。
便利なようで不便です。
いえいえｗ
自分が借りてるくせに、よく分かってないんですよ。
新生を給与振込口座にしちゃったら、>>293さんの仰ってるパワースマートなんたらのせいで
やたら面倒なんですわ。
放っておくと、設定した金額以上口座にあると勝手に繰り上げされちゃうんで、
ボーナスの時なんか入ったら速攻で別口座に移さないと、有り金全部繰り上げに回ってしまう。
便利なようで不便です。
レス番間違えました。
>>292さんへです・・orz
>>292さんへです・・orz
>有り金全部繰り上げに回ってしまう
こぇーw
こぇーw
>>294
ボーナス支給日前に、ある程度別口座に・・・ってこれも面倒だもんね
ボーナス支給日前に、ある程度別口座に・・・ってこれも面倒だもんね
みんな全然困ってなさそうだお
299 ：可愛い奥様：2007/04/12(木) 15:08:03 ID:XnrsJdOf0
age
年収1000万越えの奥が｢ローンに苦しむ…｣
あまり説得力がないなあ。まあ、それなりに苦しいは苦しいだろうけど。
絶対的貧困と相対的貧困の違いかぁ…
あまり説得力がないなあ。まあ、それなりに苦しいは苦しいだろうけど。
絶対的貧困と相対的貧困の違いかぁ…
今、年収1000万超えたところだけど、700万の頃と生活は変わらないですよ。
表向きは税金で取られるし子供関係の補助は出ないし、ってところ。
実際はその差額は繰上返済に廻したり、教育費老後の貯蓄等に廻していくた
め生活が派手になってるわけではないのですよ。
うちは700万ﾁｮｲの頃に支払える範囲でﾛｰﾝを組んだために、ﾛｰﾝそのものが今、
苦しいってわけではないですが、残債はまだまだ多い、都会住まい、退職金が
期待できない親援助はｾﾞﾛor貧乏隠居親を抱えるかもしれない、という年収1000万
でも低ｽﾍﾟｯｸ。
そのあたりの経済的に直結する事情も家庭ごとにいろいろだと思うよ。
ｽﾍﾟｯｸ的に恵まれてたとしても、年収700万のときは子供に私立は考えもしなかった
が、今は経済的に中受もなんとか射程圏内なのでそれなりにかかる、ってところ
じゃないですかね･･･。
表向きは税金で取られるし子供関係の補助は出ないし、ってところ。
実際はその差額は繰上返済に廻したり、教育費老後の貯蓄等に廻していくた
め生活が派手になってるわけではないのですよ。
うちは700万ﾁｮｲの頃に支払える範囲でﾛｰﾝを組んだために、ﾛｰﾝそのものが今、
苦しいってわけではないですが、残債はまだまだ多い、都会住まい、退職金が
期待できない親援助はｾﾞﾛor貧乏隠居親を抱えるかもしれない、という年収1000万
でも低ｽﾍﾟｯｸ。
そのあたりの経済的に直結する事情も家庭ごとにいろいろだと思うよ。
ｽﾍﾟｯｸ的に恵まれてたとしても、年収700万のときは子供に私立は考えもしなかった
が、今は経済的に中受もなんとか射程圏内なのでそれなりにかかる、ってところ
じゃないですかね･･･。
そうですね。
うちは旦那が高齢なので、高収入になっても、定年が近いし、
ローンも長く組めないし、特にうちは年棒制で退職金がない
会社なので、ぜんぜん高収入の実感がありません。
塾や習い事、私立もあきらめています。
うちは旦那が高齢なので、高収入になっても、定年が近いし、
ローンも長く組めないし、特にうちは年棒制で退職金がない
会社なので、ぜんぜん高収入の実感がありません。
塾や習い事、私立もあきらめています。
ババァウザス
>>301
ハゲシク同意！
うちも世帯年収1000万だけど、子供二人私立4大（仕送り代も含む）+親の介護代とか、
最後に老後の自分の介護老人ホーム代全て賄おうと考えてる(子供には迷惑かけたくないので）と、余裕ない。
服はいつも無印とかウニ。肉はいつもブタとかトリｗｗ
旅行はマイレージ利用。
独身の時みたいに、海外いったりブランド買ったりまったくできないのですが…
贅沢できるのって年収1500万位からかも。
そんな理由で田舎に家を買いました。
都会が遠い！ｗ車必須！
ハゲシク同意！
うちも世帯年収1000万だけど、子供二人私立4大（仕送り代も含む）+親の介護代とか、
最後に老後の自分の介護老人ホーム代全て賄おうと考えてる(子供には迷惑かけたくないので）と、余裕ない。
服はいつも無印とかウニ。肉はいつもブタとかトリｗｗ
旅行はマイレージ利用。
独身の時みたいに、海外いったりブランド買ったりまったくできないのですが…
贅沢できるのって年収1500万位からかも。
そんな理由で田舎に家を買いました。
都会が遠い！ｗ車必須！
我が家は牛も食べるけど、オージーですわ。
年収650万で中学受験させたｳﾁが通りますよ。
>>306
節約法知りたいです。本当に住宅ローンあるの？？
節約法知りたいです。本当に住宅ローンあるの？？
>>307
あるよ。
ローン＆管理費で137000円、学費は月10万で枠を取ってる。
入学と同時に年収が750になったのでちょっと（気持ちに）余裕出た。
（これ以上の昇給はまず見込めない）
ただ生活レベルは低くてプゲラされるかもね。
子供が望んだ受験なのでやらせました。（これ心の支えｗ）
あるよ。
ローン＆管理費で137000円、学費は月10万で枠を取ってる。
入学と同時に年収が750になったのでちょっと（気持ちに）余裕出た。
（これ以上の昇給はまず見込めない）
ただ生活レベルは低くてプゲラされるかもね。
子供が望んだ受験なのでやらせました。（これ心の支えｗ）
>>306
お子さんはひとり？
お子さんはひとり？
>>306
貯金できてるの？
貯金できてるの？
年収１０００万でもきついのかーと思ったけど、うちの夫の年収６００万で
小梨の２０代夫婦でも全然贅沢できないから確かにそうかもしれないなと
納得です。
小梨の２０代夫婦でも全然贅沢できないから確かにそうかもしれないなと
納得です。
313 ：可愛い奥様：2007/04/13(金) 00:54:10 ID:QWl4Zh4z0
年収４２０万
１４００万の築１４年の中古住宅を２５年ローンで去年購入
３年固定金利で月々の支払い５万２千円ボーナス払いなし。
手取り月２９万円、ボーナス払い無し・児童手当１万。
子供二人公立、給食費・習い事・学資保険で５万円
光熱費･食費･公共費･通信費･１２万円
ダンナ小遣い２万円・保険（県民共済）１万２千円
車関係（保険･車検・税金・ガソリン）２万
固定資産税月約８千円。家族が持病なので医療費８千円
預金残高８万。私のパート代月１万８千円は
被服や交際費
すっごい貧乏ヾ(*ΦωΦ)ノ。ローンが苦しい
でもローン組んででも家買わなかったら市営住宅にしか住めない。
１４００万の築１４年の中古住宅を２５年ローンで去年購入
３年固定金利で月々の支払い５万２千円ボーナス払いなし。
手取り月２９万円、ボーナス払い無し・児童手当１万。
子供二人公立、給食費・習い事・学資保険で５万円
光熱費･食費･公共費･通信費･１２万円
ダンナ小遣い２万円・保険（県民共済）１万２千円
車関係（保険･車検・税金・ガソリン）２万
固定資産税月約８千円。家族が持病なので医療費８千円
預金残高８万。私のパート代月１万８千円は
被服や交際費
すっごい貧乏ヾ(*ΦωΦ)ノ。ローンが苦しい
でもローン組んででも家買わなかったら市営住宅にしか住めない。
市営住宅の方がいんじゃね？
そんないまさらｗ
せっかく買ったんだから、頑張って払っていくよね。
我が家って嬉しいものだと思うよ。
学資保険が大きいんだね。
＞光熱費･食費･公共費･通信費･１２万円
何気にここ多すぎない？
公共費ってなんだろ、町内会費とか？
もしかして、社保と年金じゃないよね？
でもそうでないとするならやたら多いが・・・。
で、貧乏より実入りがいいほうがよくない？
もっとパート収入増やせないのかな？
せっかく買ったんだから、頑張って払っていくよね。
我が家って嬉しいものだと思うよ。
学資保険が大きいんだね。
＞光熱費･食費･公共費･通信費･１２万円
何気にここ多すぎない？
公共費ってなんだろ、町内会費とか？
もしかして、社保と年金じゃないよね？
でもそうでないとするならやたら多いが・・・。
で、貧乏より実入りがいいほうがよくない？
もっとパート収入増やせないのかな？
深夜に失礼しまつ。
年収700万から900万になったけど生活は全然豊かにならないなあ。
すべては前首相小泉の改革のせいだ。
税金、超増額。各種手当、対象外。
FPの人が言ってたけど、サラリーマン年収700～1000万世帯から搾取する仕組みになっとるらしい>抜いても生活あまり困らないという論理。
困るんですけどねぇ…豊かな生活ってきっと年収2000万くらいからだ。
年収700万から900万になったけど生活は全然豊かにならないなあ。
すべては前首相小泉の改革のせいだ。
税金、超増額。各種手当、対象外。
FPの人が言ってたけど、サラリーマン年収700～1000万世帯から搾取する仕組みになっとるらしい>抜いても生活あまり困らないという論理。
困るんですけどねぇ…豊かな生活ってきっと年収2000万くらいからだ。
>私のパート代月１万８千円
なにか事情があるのかもしれないが、
もっと働けばいいと思う
なにか事情があるのかもしれないが、
もっと働けばいいと思う
>>317
小泉～安倍・自民・経団連の政策は、中間層をなくして
意図的に一部の特権階級である上流と下層に分けるのが目的だから。
中間を下層に落として、格差是正とかふざけているよね。
自分たちには手をつけない。
ちなみに1000万より上でもサラリーマンだと搾取されまくりです。
親からの資産がない人間や、投資でウハウハな人間以外はこのままだとヤバイです。
戦々恐々とすごしている感はありますね。
小泉～安倍・自民・経団連の政策は、中間層をなくして
意図的に一部の特権階級である上流と下層に分けるのが目的だから。
中間を下層に落として、格差是正とかふざけているよね。
自分たちには手をつけない。
ちなみに1000万より上でもサラリーマンだと搾取されまくりです。
親からの資産がない人間や、投資でウハウハな人間以外はこのままだとヤバイです。
戦々恐々とすごしている感はありますね。
>313
かなりヤバイよね。ホント皆さんが言うように
諸事情はあるだろうけど、なんとか万難を排してパートをもっと増やさないと生活できない
のでは。
3年固定で貯金もなくて、ローンの支払いが上がったら（まず上がるに決まってる）
どうにもならないよ。
かなりヤバイよね。ホント皆さんが言うように
諸事情はあるだろうけど、なんとか万難を排してパートをもっと増やさないと生活できない
のでは。
3年固定で貯金もなくて、ローンの支払いが上がったら（まず上がるに決まってる）
どうにもならないよ。
323 ：可愛い奥様：2007/04/13(金) 17:03:14 ID:ufwJzn4z0
age
324 ：可愛い奥様：2007/04/13(金) 21:41:44 ID:ufwJzn4z0
age
このスレ来ると贅沢は敵だと悲しくなります。
節約頑張ろう。
節約頑張ろう。
欲しがりません完済までは
年収700万ちょい。8年前に3500万の住宅購入。
親等からの援助無し、公庫金利2.2％の時にローン組みました。。
とにかく節約節約で、欲しい物を一切我慢し、ついに今月完済。
小梨なのと、元利金等払いにしてたのが良かったと思います。
車も１５年も乗り続け、娯楽らしい娯楽も全くしなかったけど、
これから少しずつ生活を楽しめるようにしたいです。
あと、預貯金が０に近いので今度はいざと言う時の為に少しは預貯金をせねば。
親等からの援助無し、公庫金利2.2％の時にローン組みました。。
とにかく節約節約で、欲しい物を一切我慢し、ついに今月完済。
小梨なのと、元利金等払いにしてたのが良かったと思います。
車も１５年も乗り続け、娯楽らしい娯楽も全くしなかったけど、
これから少しずつ生活を楽しめるようにしたいです。
あと、預貯金が０に近いので今度はいざと言う時の為に少しは預貯金をせねば。
>>327
頭金いくらで、いくらのローンを組んだの？
頭金いくらで、いくらのローンを組んだの？
329 ：可愛い奥様：2007/04/14(土) 15:09:41 ID:dw7Xufji0
>>327 もしよかったらお歳を
うお、8年で完済かぁ。
私もﾛｰﾝ総額が知りたいとこだわ。
うちも700ﾁｮｲ、援助なし、ﾛｰﾝ2800万を組んで4年目、残債2000万になったところ。
利率は当初10年1.9%なんで10年で完済を目指してるので薄っすら希望が見えましたw
私もﾛｰﾝ総額が知りたいとこだわ。
うちも700ﾁｮｲ、援助なし、ﾛｰﾝ2800万を組んで4年目、残債2000万になったところ。
利率は当初10年1.9%なんで10年で完済を目指してるので薄っすら希望が見えましたw
331 ：可愛い奥様：2007/04/14(土) 15:26:33 ID:MB+/ySIs0
ローン返済で地獄のように苦しんでいる話を聞きたい
>>328-330 レスありがとうございます。
20歳頃の独身時代＋結婚後数年でコツコツ貯め、
頭金は1000万だったので、ローンは2500万でした。
今現在の年は42です。
購入時には返済が厳しいかもと思っていたのですが、
幸か不幸か子供が出来ない事がわかっていたので、
思い切ってローン契約をしました。小梨なので一生賃貸でも良かったのですが、
かなり賃貸料が高めの地域なので、老後に収入が年金だけになった時にと思って。
完済したとは言え、固定資産税とか生保とか、年に結構大きい支出もあるし、
マンションなので毎月の管理費等で3万くらいは掛かるので
当分はまだまだ質素生活が続きそうです。
ちなみに、途中一度だけ繰り上げ返済を200万ほどしました。
このスレでは色々勉強させてもらって感謝しています。m(__)m
20歳頃の独身時代＋結婚後数年でコツコツ貯め、
頭金は1000万だったので、ローンは2500万でした。
今現在の年は42です。
購入時には返済が厳しいかもと思っていたのですが、
幸か不幸か子供が出来ない事がわかっていたので、
思い切ってローン契約をしました。小梨なので一生賃貸でも良かったのですが、
かなり賃貸料が高めの地域なので、老後に収入が年金だけになった時にと思って。
完済したとは言え、固定資産税とか生保とか、年に結構大きい支出もあるし、
マンションなので毎月の管理費等で3万くらいは掛かるので
当分はまだまだ質素生活が続きそうです。
ちなみに、途中一度だけ繰り上げ返済を200万ほどしました。
このスレでは色々勉強させてもらって感謝しています。m(__)m
333 ：可愛い奥様：2007/04/14(土) 16:07:47 ID:/jyFdSYk0
子供いないとずいぶん違うよ。
中学受験考えたら子供２人で１００万以上かかる。
中学受験考えたら子供２人で１００万以上かかる。
700で2500万を8年ってすごいな、利息を入れないでも。
生活費200未満くらいか。すげー
生活費200未満くらいか。すげー
336 ：可愛い奥様：2007/04/14(土) 21:19:16 ID:sYFms71fO
旦那27、私21。
私は妊娠を機に退職したので旦那の収入のみ。
年収450万。
貯金は220万。
今月、2150万35年ローンで新築一戸建て購入。
頭金400万。
ボーナス払いは無し。
家具も揃えなきゃいけないし、10月には産まれるしキツいのかな…自分が全部管理しなきゃいけないが、漠然としてて何も想像ができない。
私は妊娠を機に退職したので旦那の収入のみ。
年収450万。
貯金は220万。
今月、2150万35年ローンで新築一戸建て購入。
頭金400万。
ボーナス払いは無し。
家具も揃えなきゃいけないし、10月には産まれるしキツいのかな…自分が全部管理しなきゃいけないが、漠然としてて何も想像ができない。
>>332
預入金額：25000000円 預入期間：10年
金利：１年複利2.2％
------------------------------------
1年目 25550000円
2年目 26112100円
3年目 26686566円
4年目 27273670円
5年目 27873690円
6年目 28486911円
7年目 29113623円
8年目 29754122円
9年目 30408712円
10年目 31077703円
預入金額：25000000円 預入期間：10年
金利：１年複利2.2％
------------------------------------
1年目 25550000円
2年目 26112100円
3年目 26686566円
4年目 27273670円
5年目 27873690円
6年目 28486911円
7年目 29113623円
8年目 29754122円
9年目 30408712円
10年目 31077703円
>>336
月8万5千円くらい？
節約に励めばなんとかなりそう。
絶対管理はどちらか1人できっちりやったほうがいい。
甘い管理だとすぐに駄目になってしまうよ。
旦那と生活費はどうするとかちゃんと話し合って。
男の見積もりはだいたい甘いから。
小遣い5万とか平気でいうからねぇ。
月8万5千円くらい？
節約に励めばなんとかなりそう。
絶対管理はどちらか1人できっちりやったほうがいい。
甘い管理だとすぐに駄目になってしまうよ。
旦那と生活費はどうするとかちゃんと話し合って。
男の見積もりはだいたい甘いから。
小遣い5万とか平気でいうからねぇ。
>>337>>339
レスありがとうございます。
友達は…いないんです(´Д`)
関東から関西へ旦那の地元に引っ越してきたので近所には知り合いすら居ない。。
旦那は節約しなきゃって言う気持ちが全く無くて、新しいPCが欲しい、PS3が欲しい、DSが欲しい…orz
まぁお金は全て私管理なので何も買わせてませんが。
皆さんは旦那さんのお小遣いはどれぐらいなんでしょうか？
お小遣いってガソリン代等別にしてますか？
レスありがとうございます。
友達は…いないんです(´Д`)
関東から関西へ旦那の地元に引っ越してきたので近所には知り合いすら居ない。。
旦那は節約しなきゃって言う気持ちが全く無くて、新しいPCが欲しい、PS3が欲しい、DSが欲しい…orz
まぁお金は全て私管理なので何も買わせてませんが。
皆さんは旦那さんのお小遣いはどれぐらいなんでしょうか？
お小遣いってガソリン代等別にしてますか？
341 ：可愛い奥様：2007/04/14(土) 23:44:21 ID:N3lkgvQh0
>>336
若い人はうらやましいです。
ウチは年収500万ちょいで去年3600万の一戸建てかいました。
600万の頭金いれて、3200万のローン組みました。
（諸費用で200万ぐらいしたので）
不動産に返済は余裕といわれて買ったのですが、
このスレみてたら不安です。
やっぱり無謀だったでしょうか？
現在夫は３１歳、妻は３０歳です。
若い人はうらやましいです。
ウチは年収500万ちょいで去年3600万の一戸建てかいました。
600万の頭金いれて、3200万のローン組みました。
（諸費用で200万ぐらいしたので）
不動産に返済は余裕といわれて買ったのですが、
このスレみてたら不安です。
やっぱり無謀だったでしょうか？
現在夫は３１歳、妻は３０歳です。
343 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 00:48:52 ID:iyuX1X4O0
年収１５００万 ６年前に５０００万の戸建てを購入。
４２００万のローンを組み（３０年）、
毎年最低５００万は、返済していた。
残金１６５０万位。
子供は幼稚園から大学附属の私立で、年間の学費が１００万強。
現在小学３年生。
主人からはけちけちな生活を強いられ、
かなりの頑張りと実績を残したのに、
甘い甘いと罵られ、加えて男尊女卑。
価値観を押し付けて、私の意見は認めず。
もう張りつめていた糸が切れるように、
全てがどうでもよくなりました。
昨日夫婦間で婚姻解消に納得しました。
お互いの条件として、
娘の大学卒業まで、
現在の家に私と娘が住む、
家の所有権は夫。
夫は、養育費として月２０万
学費なども負担。
私は、財産分与として１３００万位（専門家に算出していただいたわけではなく）
もう慰謝料だのどちらに非があるだの話し合うのも面倒。
私は、娘が大学卒業まで、責任を持って養育する。
もうどうでもよくなった・・・
夫も私も３０代後半。
条件が良いのかどうかも？
何かアドバイスお願いします。
ちなみに私は実家に戻る事が、簡単に出来る状況。
・・・・長文＆まとまりが無くすみません・・・・
４２００万のローンを組み（３０年）、
毎年最低５００万は、返済していた。
残金１６５０万位。
子供は幼稚園から大学附属の私立で、年間の学費が１００万強。
現在小学３年生。
主人からはけちけちな生活を強いられ、
かなりの頑張りと実績を残したのに、
甘い甘いと罵られ、加えて男尊女卑。
価値観を押し付けて、私の意見は認めず。
もう張りつめていた糸が切れるように、
全てがどうでもよくなりました。
昨日夫婦間で婚姻解消に納得しました。
お互いの条件として、
娘の大学卒業まで、
現在の家に私と娘が住む、
家の所有権は夫。
夫は、養育費として月２０万
学費なども負担。
私は、財産分与として１３００万位（専門家に算出していただいたわけではなく）
もう慰謝料だのどちらに非があるだの話し合うのも面倒。
私は、娘が大学卒業まで、責任を持って養育する。
もうどうでもよくなった・・・
夫も私も３０代後半。
条件が良いのかどうかも？
何かアドバイスお願いします。
ちなみに私は実家に戻る事が、簡単に出来る状況。
・・・・長文＆まとまりが無くすみません・・・・
>343養育費として月２０万
学費なども負担。
私は、財産分与として１３００万位
いいと思う。
学費なども負担。
私は、財産分与として１３００万位
いいと思う。
>>343
やはり「家の所有権は夫。ローンも夫。住むのは妻と子供達」
って条件で離婚した人を知ってるけど、夫が
「再婚資金用に売却したい」と言ってきて、拒否ったら
夫がローン支払いをしなくなり、すんごいもめてた。
学費も、やはり夫持ちの約束だったのに、養育費共々
支払ってくれなくなったそうで。
なので、財産分与の１３００万以外は眉唾だと思った方が無難。
やはり「家の所有権は夫。ローンも夫。住むのは妻と子供達」
って条件で離婚した人を知ってるけど、夫が
「再婚資金用に売却したい」と言ってきて、拒否ったら
夫がローン支払いをしなくなり、すんごいもめてた。
学費も、やはり夫持ちの約束だったのに、養育費共々
支払ってくれなくなったそうで。
なので、財産分与の１３００万以外は眉唾だと思った方が無難。
思い込むって・・ｗ
そういう危険性もあるよ。ってことでしょ。
そういう危険性もあるよ。ってことでしょ。
養育費払わない夫なんていっぱいいるんだよ。
うちはちゃんと払ってるからこっちがカツカツですけどね…
うちはちゃんと払ってるからこっちがカツカツですけどね…
離婚したら343さんも働くんでしょ？
万が一相手が減額だの払わないといった事態が起きても
そこまでには自分たちで生活できる礎を作っておかなければ
どの道その額じゃ旦那のほうが分が悪いし
再婚したら確実に抵抗もしてくるだろう。
向こうにも子供ができたら養育する義務が当然発生するわけだし。
この条件って旦那さんもOK出してるの？
家のローン払って、月20万、学費、財産分与1300万・・・・
こんなことしてたら旦那さんが家庭もつ余裕なんてなくなると思うけど。
そもそも1300万の貯蓄あるの？
年間500万住宅に払ってきているということは家計費にそうとう響いているはずだけど。
万が一相手が減額だの払わないといった事態が起きても
そこまでには自分たちで生活できる礎を作っておかなければ
どの道その額じゃ旦那のほうが分が悪いし
再婚したら確実に抵抗もしてくるだろう。
向こうにも子供ができたら養育する義務が当然発生するわけだし。
この条件って旦那さんもOK出してるの？
家のローン払って、月20万、学費、財産分与1300万・・・・
こんなことしてたら旦那さんが家庭もつ余裕なんてなくなると思うけど。
そもそも1300万の貯蓄あるの？
年間500万住宅に払ってきているということは家計費にそうとう響いているはずだけど。
年収１５００万円でその条件では、ご主人にはかなりきついのではなかろうか？
残りの手取り５００万強で家賃払いながらの生活になるし、貯金もない状況
だろうから。
恐らく、一年かそこらで旦那の態度変わるぞ。
残りの手取り５００万強で家賃払いながらの生活になるし、貯金もない状況
だろうから。
恐らく、一年かそこらで旦那の態度変わるぞ。
奥様雑誌読んでたら「フラット35」っていうのが紹介されていた。
35年間ずっと金利が変わらないって安心だよね。
35年間ずっと金利が変わらないって安心だよね。
354 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 13:35:58 ID:iyuX1X4O0
>>343です。
夫と合意の上です。
財産分与は、一括ではなく、分割で、
あと３年くらいで終わる予定であった家のローンが無くなれば、
分割で・・・ということです。
お金に関してまた法律や義務に関しては、
きっちりと守ってくれると思います。（その部分のこだわりがかなり強い人なので）
ただし、条件として、
今の給料が絶対という保障も無く（しっかりとした会社なので、今後も給料は増え続けると思いますが、
絶対という事はありえないので、一応、ただしと加えています。）
財政困難になった場合は、付け払いを認めて欲しいとのこと。
しかし、こちらに余裕が出来た場合は、娘におこづかいなども渡したいと。
私も勿論仕事をするつもりです。
途中で支払い義務を逃げるような人ではないことには、
かなりの確信があります。
夫は、一日も早くローンを返して、
私や娘に経済的余裕を与えたいということで、
それはそれは頑張っていた事も認めます。
しかしそこまでして、夫婦仲が悪くなるくらいなら、
ローンが少し伸びてもいいから、仲良くやっていこうよ！
という私の意見には、賛同してくれず、
結局このような形になったなったわけです。
夫も、今回の結果には、自分の家族を思う気持ちがあったからこそ、
頑張れる時に頑張れるだけ努力して、
早く家族の皆に良い思いを！という気持ちが、
本末転倒な結果を招き後悔しているようです。
緩めていいから～と言われましたが、
この何年間を思うともう私は無理なんです。
夫と合意の上です。
財産分与は、一括ではなく、分割で、
あと３年くらいで終わる予定であった家のローンが無くなれば、
分割で・・・ということです。
お金に関してまた法律や義務に関しては、
きっちりと守ってくれると思います。（その部分のこだわりがかなり強い人なので）
ただし、条件として、
今の給料が絶対という保障も無く（しっかりとした会社なので、今後も給料は増え続けると思いますが、
絶対という事はありえないので、一応、ただしと加えています。）
財政困難になった場合は、付け払いを認めて欲しいとのこと。
しかし、こちらに余裕が出来た場合は、娘におこづかいなども渡したいと。
私も勿論仕事をするつもりです。
途中で支払い義務を逃げるような人ではないことには、
かなりの確信があります。
夫は、一日も早くローンを返して、
私や娘に経済的余裕を与えたいということで、
それはそれは頑張っていた事も認めます。
しかしそこまでして、夫婦仲が悪くなるくらいなら、
ローンが少し伸びてもいいから、仲良くやっていこうよ！
という私の意見には、賛同してくれず、
結局このような形になったなったわけです。
夫も、今回の結果には、自分の家族を思う気持ちがあったからこそ、
頑張れる時に頑張れるだけ努力して、
早く家族の皆に良い思いを！という気持ちが、
本末転倒な結果を招き後悔しているようです。
緩めていいから～と言われましたが、
この何年間を思うともう私は無理なんです。
355 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 13:47:36 ID:iyuX1X4O0
つづき・・・
夫は、現在単身赴任中で、
２年弱別居状態です。
ですので、今は、会社払いのマンションに住んでおり、
さらに住居費が増えることはありません。（ここ数年は）
夫も私も、浮気などは一切ありません。
籍は、まだ未定なのですが、娘が小学校を卒業したら、抜くつもりです。
正直、払う物さえ払ってくれれば、誰と結婚しようとご自由にどうぞ！
の気持ちです。
私は子供が宝物なので、この子のために、
精一杯頑張るつもりです。
お互いの結婚については、夫には、上に述べたとおり。
私は、娘の合意があれば（ママ結婚しなよ～と促されるくらいの場合は可）
夫は、現在単身赴任中で、
２年弱別居状態です。
ですので、今は、会社払いのマンションに住んでおり、
さらに住居費が増えることはありません。（ここ数年は）
夫も私も、浮気などは一切ありません。
籍は、まだ未定なのですが、娘が小学校を卒業したら、抜くつもりです。
正直、払う物さえ払ってくれれば、誰と結婚しようとご自由にどうぞ！
の気持ちです。
私は子供が宝物なので、この子のために、
精一杯頑張るつもりです。
お互いの結婚については、夫には、上に述べたとおり。
私は、娘の合意があれば（ママ結婚しなよ～と促されるくらいの場合は可）
>>353 すっごくってほど高いわけでも・・・。
繰り上げしない人はフラットでよいと思う。
繰り上げしない人はフラットでよいと思う。
>>353
禿げ同。ローンとか住宅関連の本じゃ、専門家が結構オススメだが
全然魅力を感じない。うちはつみたてくんをやってたけど、満期になる前に
いい物件がみつかり、住宅金融公庫は使わなかった。地元の銀行の方が
メリットが大きかったし。
禿げ同。ローンとか住宅関連の本じゃ、専門家が結構オススメだが
全然魅力を感じない。うちはつみたてくんをやってたけど、満期になる前に
いい物件がみつかり、住宅金融公庫は使わなかった。地元の銀行の方が
メリットが大きかったし。
住宅ローンはたくさん種類があるけど、必ず適性ってあるからね。
雑誌や不動産屋の言動を全部うのみにしないで勉強しないとね。
（不動産屋のチラシには月返済額を安くみせる為に、まず変動金利1％台で
計算されてるし）
変動金利は安さがウリだけど、繰り上げ＆貯蓄ガンガンできるような
共働きや高収入世帯以外はもうこれから選択するのはちょっと怖い。
フラット35は金利は高めだけど、返済額が完済までずっと一定だし今後の金利上昇の
影響に耐えきれないと思われる平均年収～それより下のリーマン1馬力世帯には
安心感もあってもってこいでは。
その他、借り入れ金額や返済予定年数にもよるし。
手元に同額程度の貯蓄があるけど、手離すのが心配だから借り入れしたっていう
余力のある家庭だと「1500万程度の借り入れなら変動で安く借りて、さっさと
5年以上10年未満で返す」って感じだろうけど、「1500万だけど35年ローンで組む！
（繰り上げも出来るとは思っていない）」という家庭にはやはり金利が割高でも
フラット35だろうね。
雑誌や不動産屋の言動を全部うのみにしないで勉強しないとね。
（不動産屋のチラシには月返済額を安くみせる為に、まず変動金利1％台で
計算されてるし）
変動金利は安さがウリだけど、繰り上げ＆貯蓄ガンガンできるような
共働きや高収入世帯以外はもうこれから選択するのはちょっと怖い。
フラット35は金利は高めだけど、返済額が完済までずっと一定だし今後の金利上昇の
影響に耐えきれないと思われる平均年収～それより下のリーマン1馬力世帯には
安心感もあってもってこいでは。
その他、借り入れ金額や返済予定年数にもよるし。
手元に同額程度の貯蓄があるけど、手離すのが心配だから借り入れしたっていう
余力のある家庭だと「1500万程度の借り入れなら変動で安く借りて、さっさと
5年以上10年未満で返す」って感じだろうけど、「1500万だけど35年ローンで組む！
（繰り上げも出来るとは思っていない）」という家庭にはやはり金利が割高でも
フラット35だろうね。
だよね・・・
>>355って結局贅沢できなかったって旦那恨んでるだけでしょ。
旦那だって我慢してるのに。
夫婦の我慢は結局子供たちの明るい将来につながっているというのに
それすら離婚しておじゃんにしようとしてるなんて・・・
>>355って一家の癌のような存在だと思う。
離婚するならお子さんは旦那さんに渡すべきだと思うよ。
もらうもんもらって1人で好きな事して暮らせばって感じ。
>>355って結局贅沢できなかったって旦那恨んでるだけでしょ。
旦那だって我慢してるのに。
夫婦の我慢は結局子供たちの明るい将来につながっているというのに
それすら離婚しておじゃんにしようとしてるなんて・・・
>>355って一家の癌のような存在だと思う。
離婚するならお子さんは旦那さんに渡すべきだと思うよ。
もらうもんもらって1人で好きな事して暮らせばって感じ。
＞ローンが少し伸びてもいいから、仲良くやっていこうよ！
＞という私の意見には、賛同してくれず、
＞結局このような形になったなったわけです。
ようするにもっと余裕ある生活がしたかったから
離婚することにしたんでしょ？
離婚して働くっていうのが本当ならば、今、自分が働けば良いんじゃないの？
旦那さんと価値観が違ったみたいだけど、埋められないものではないように思う。
夫への愛のなさの理由に退いた。
＞という私の意見には、賛同してくれず、
＞結局このような形になったなったわけです。
ようするにもっと余裕ある生活がしたかったから
離婚することにしたんでしょ？
離婚して働くっていうのが本当ならば、今、自分が働けば良いんじゃないの？
旦那さんと価値観が違ったみたいだけど、埋められないものではないように思う。
夫への愛のなさの理由に退いた。
363 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 22:52:57 ID:iyuX1X4O0
価値観の違いですね。夫は、かなり頑張っている私に、
頑張ってくれてありがとう・・・の言葉どころが、
種火をきり忘れているだけで、自覚が無いだの、嫌味たらたら・・・
おまけに自分の言う事を素直にハイハイ聞かない女を養うのはもったいないと。
短期でキレるタイプです。けんかをしても、
私から、「やりあってもしょうがないじゃない。
仲良くしようよ！」と歩み寄っていました。
私が下手に出れば出るほど図にのって、
気に入らなければいきなり電話をガチャン。
それでも、私からなだめる電話をしたり。
もう、それなりの見返りも無いのに、
何でここまで言いなりにならなきゃいけないのかと、
張り詰めたい糸が切れたわけです。
私が贅沢したいだけではありません。
私も２年前まで仕事をしており、
自分のお小遣いや、娘の洋服、旅行など、
夫には一銭もだしてもらっておらず、
娘の受験も私主導で、一切の負担は負わせておりません。
要するに、主人は、お金を稼ぐ嫁が欲しかったようです。
ただ、お互いに条件を出し合って、
私への金銭は払いたくないけれど、
娘が育つのに影響を及ぼすのは困るから・・・ということで、
２０万で了解してくれました。
私は自信を持って、よく頑張ったと言えます。
６年で、３０００万以上返済しました。
娘は超と言われるほどお金の掛かる私立の学校に通わせながら・・・
お金が無いなりにお付き合いも上手くやってきました。
夫とは、もう無理ですが、
娘と二人、節約生活が続いてもいい。
びくびくしたり、機嫌を伺ったり、嫌味を言われなきゃいいんです。
種火を切り忘れたら怒られて当然でしょ・・・
なんなのこの甘えったれ。
まだお若いのかな？
なんなのこの甘えったれ。
まだお若いのかな？
６年で３０００万返済したのは旦那さんでしょ・・・
なんでそこでよくがんばったとあなたが胸を張るんですか。
被害妄想も甚だしいしカウンセラーの受診をお勧めします。
なんでそこでよくがんばったとあなたが胸を張るんですか。
被害妄想も甚だしいしカウンセラーの受診をお勧めします。
他人の離婚にあれこれ難癖つけなくてもいいじゃない。
考え方や価値観が違ったら、もうやっていけないという人もいる。
なんか、金銭的に恵まれているんで嫉妬してるような感じだよ。
私はこれほど節約してるのに、あんたなんか贅沢よって。
そんなの余計なお世話だと思う。
考え方や価値観が違ったら、もうやっていけないという人もいる。
なんか、金銭的に恵まれているんで嫉妬してるような感じだよ。
私はこれほど節約してるのに、あんたなんか贅沢よって。
そんなの余計なお世話だと思う。
とりあえずここで長文の愚痴をかくより旦那さんと話し合って
別れるなら別れるで方針決めて働き口を見つけるほうが建設的だと
思います・・
別れるなら別れるで方針決めて働き口を見つけるほうが建設的だと
思います・・
368 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 23:13:12 ID:QIAKI3s/0
>>364（＝365）
はじめに「夫も私も３０代後半」って書いてるじゃん。
なんなのこの意地悪ババア。
ろくに読みもせず攻撃しちゃって。
種火を切り忘れたら怒られて当然！？？？
どんなセコセコした生活してるんだか・・・
あ、分不相応な家を買ってヒーヒー言ってるババアだから、
つまらないことでイチイチ怒るのが普通なのか。ﾌﾟﾌﾟ
>>366
嫉妬丸出しで醜いよね。ったく。
「年収1500万円で5000万円の家」ってとこが貧乏人のカンに障ったんでしょうねw
はじめに「夫も私も３０代後半」って書いてるじゃん。
なんなのこの意地悪ババア。
ろくに読みもせず攻撃しちゃって。
種火を切り忘れたら怒られて当然！？？？
どんなセコセコした生活してるんだか・・・
あ、分不相応な家を買ってヒーヒー言ってるババアだから、
つまらないことでイチイチ怒るのが普通なのか。ﾌﾟﾌﾟ
>>366
嫉妬丸出しで醜いよね。ったく。
「年収1500万円で5000万円の家」ってとこが貧乏人のカンに障ったんでしょうねw
何か悲しいね。
家族の為のマイホーム購入だったはずなのに、
その返済がもとで家族がばらばらになるなんて．．．
家族の為のマイホーム購入だったはずなのに、
その返済がもとで家族がばらばらになるなんて．．．
本末転倒というのかなあ…
私の兄の友人は住宅ローン払えなくなって一家離散で行方不明だ。
私の兄の友人は住宅ローン払えなくなって一家離散で行方不明だ。
無理はしちゃいけないね。
後悔はしたくないからこだわる部分はこだわりたいけど
身の丈にあった予算は考えないと。
後悔はしたくないからこだわる部分はこだわりたいけど
身の丈にあった予算は考えないと。
1500万の年収で高い私立に行かせ6年で3000万の返済は凄いよ。
奥さんの収入が別にどれ位あったのかは分からないけど。
もともと収入に不相応な生活設計だったのでは？
＞主人は、お金を稼ぐ嫁が欲しかったようです。
そうなのかもね、旦那ももっと稼いでからでかい顔すりゃいいのにね。
奥さんの収入が別にどれ位あったのかは分からないけど。
もともと収入に不相応な生活設計だったのでは？
＞主人は、お金を稼ぐ嫁が欲しかったようです。
そうなのかもね、旦那ももっと稼いでからでかい顔すりゃいいのにね。
363に厳しい意見が出たのは、離婚理由の本質を最初に書いてなかったからだよ。
もう夫のことはお金を出してくれようがなんだろうが
愛せないんでしょ。
だったら形だけ夫婦ということをとる必要はないし、
363がいうように子供とのタイミングを見て籍は抜けばいいと思う。
相手がしてくれるというだけのことを子供のために受ければいいよ。
短気でキレる男なんてそれだけで私だったら相手のことは見限るわ。
住宅ローンが発端となった悲しい話だと思ったけど、そうではなくて夫の人格の部分での離婚だよね。
もう夫のことはお金を出してくれようがなんだろうが
愛せないんでしょ。
だったら形だけ夫婦ということをとる必要はないし、
363がいうように子供とのタイミングを見て籍は抜けばいいと思う。
相手がしてくれるというだけのことを子供のために受ければいいよ。
短気でキレる男なんてそれだけで私だったら相手のことは見限るわ。
住宅ローンが発端となった悲しい話だと思ったけど、そうではなくて夫の人格の部分での離婚だよね。
376 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 23:42:19 ID:QIAKI3s/0
>>374
２ちゃんに来てる人が、なにをお上品ぶっていらっしゃるのかしら？
他のスレも覗いてご覧になれば？もっと切なくなれますことよ。オホホ
しかし、>>343の
「年収1500万で5000万の家購入4200万のローン」ってのが、ちょっと不思議。
年収が1500万＋2年前まで343自身も働いてて共働き だったのなら、
もう少し最初に多く払ってローンを少なくできなかったのか？
うちは343と近い年齢で、私はずっと専業主婦で、夫の年収現在1100万だけど、
5000万なら現金一括で払えるよ。
海外旅行やブランド物大好きで派手に暮らしてる人でなければ、
343くらいの年収ならかなりの貯蓄がありそうだと思うのだが。
ローンで買い物したことなんてないくせになぜかこのスレに来てしまった。
読んでいろいろ勉強になった。
結論「身の程を知り、分相応に暮らしていれば、ローン苦なんてありえない」
見栄張って高望みするから苦しむことになるだけ。お邪魔しました。さようなら～
２ちゃんに来てる人が、なにをお上品ぶっていらっしゃるのかしら？
他のスレも覗いてご覧になれば？もっと切なくなれますことよ。オホホ
しかし、>>343の
「年収1500万で5000万の家購入4200万のローン」ってのが、ちょっと不思議。
年収が1500万＋2年前まで343自身も働いてて共働き だったのなら、
もう少し最初に多く払ってローンを少なくできなかったのか？
うちは343と近い年齢で、私はずっと専業主婦で、夫の年収現在1100万だけど、
5000万なら現金一括で払えるよ。
海外旅行やブランド物大好きで派手に暮らしてる人でなければ、
343くらいの年収ならかなりの貯蓄がありそうだと思うのだが。
ローンで買い物したことなんてないくせになぜかこのスレに来てしまった。
読んでいろいろ勉強になった。
結論「身の程を知り、分相応に暮らしていれば、ローン苦なんてありえない」
見栄張って高望みするから苦しむことになるだけ。お邪魔しました。さようなら～
377 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 23:44:07 ID:jCccA3GP0
380 ：可愛い奥様：2007/04/15(日) 23:52:51 ID:iyuX1X4O0
372さん
夫以外とこんな深い話はしないので、
今までの自分が認められたことで、涙が出そうです。
373さん
結婚後に出てきた、短気で切れる所を心の中で馬鹿にし、
私が下手に出ればいいや！と諦めていました。
やっぱり、人間的に凄く嫌なんです。
夫の両親も、やはり義理父が、「自分が、からすは白いと言ったら、お前も白いと言え」
と言われるくらいの男尊女卑。
そんな義理父をみて育ったものだから、私が反発すると、
嫁の癖に我慢が足りないと言われ続けました。
限界までは、凄く悩みましたが、
もうどうしたらよいのでしょう？
ではなく、離婚を決意したわけですから。
なんだか凄くすっきりしています。
生命保険のことですが、夫は娘を受取人にしています。（この部分にも腹が立ちました）
親権もとりたいのですが、娘が有利になるのは、やはり夫の籍に入る事でしょうか？
私は、娘のそばに居られて、今後娘が出来るだけ金銭的に有利に居られる状況であれば、
戸籍上の親権は、夫のほうでも良いのかな？とも思ったり。
この辺が全くわからないところです。
夫以外とこんな深い話はしないので、
今までの自分が認められたことで、涙が出そうです。
373さん
結婚後に出てきた、短気で切れる所を心の中で馬鹿にし、
私が下手に出ればいいや！と諦めていました。
やっぱり、人間的に凄く嫌なんです。
夫の両親も、やはり義理父が、「自分が、からすは白いと言ったら、お前も白いと言え」
と言われるくらいの男尊女卑。
そんな義理父をみて育ったものだから、私が反発すると、
嫁の癖に我慢が足りないと言われ続けました。
限界までは、凄く悩みましたが、
もうどうしたらよいのでしょう？
ではなく、離婚を決意したわけですから。
なんだか凄くすっきりしています。
生命保険のことですが、夫は娘を受取人にしています。（この部分にも腹が立ちました）
親権もとりたいのですが、娘が有利になるのは、やはり夫の籍に入る事でしょうか？
私は、娘のそばに居られて、今後娘が出来るだけ金銭的に有利に居られる状況であれば、
戸籍上の親権は、夫のほうでも良いのかな？とも思ったり。
この辺が全くわからないところです。
いい加減ｽﾚ違い
>>380さん
いい加減、スレ違いでは？
こちらのスレの方が良いと思いますよ。
ほとんど話がローンの事から外れてるし。
xx 離婚したい・する・した奥様 x9x
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1175084607/
いい加減、スレ違いでは？
こちらのスレの方が良いと思いますよ。
ほとんど話がローンの事から外れてるし。
xx 離婚したい・する・した奥様 x9x
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/ms/1175084607/
384 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 00:09:39 ID:r4T5j4zA0
皆さんにアドバイスいただいている私本人は、皆さんの意見で豹変はしていません。
むしろ、色々なレスをありがたく読んでいます。
私は、仕事をしていたとはいえ、扶養の範囲内です。
一度、扶養を超えてしまい、怒鳴られました。
専門職なもので、領収書を持って、改めて申告しなおしたり。
５０００万をキャッシュで支払えると仰る方も居るようで、
その方に、是非とも生活費の事を伺いたいと思います。
我が家は、夫の主義で、双方の親から、一銭の援助もありませんでした。
385 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 00:11:57 ID:r4T5j4zA0
すみません。
本当にスレ違いですね。
ありがとうございました。
行ってみます。
本当にスレ違いですね。
ありがとうございました。
行ってみます。
386 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 00:36:39 ID:4Gs5YU6O0
age
387 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 00:39:51 ID:J5jOc3a00
夫３０歳年収４５０万・私２８歳専業・子２人
２７００万３５年のローンを組み、月々７万５千円の返済をしています。
貯蓄は毎月３万円しかしてなくて、今１２０万円位です。
ローン生活になって半年なので、まだまだ浮かれ気味ですが
私が節約苦手の浪費家なので、このままでは苦しい生活になるのは
目に見えてますよね。。。。
このスレを見て、そろそろダラ奥を卒業して働かなくては！と思いました。
でもパートで１０万円位の収入では、焼け石に水でしょうか？
２７００万３５年のローンを組み、月々７万５千円の返済をしています。
貯蓄は毎月３万円しかしてなくて、今１２０万円位です。
ローン生活になって半年なので、まだまだ浮かれ気味ですが
私が節約苦手の浪費家なので、このままでは苦しい生活になるのは
目に見えてますよね。。。。
このスレを見て、そろそろダラ奥を卒業して働かなくては！と思いました。
でもパートで１０万円位の収入では、焼け石に水でしょうか？
あれ？フラットくぐったけどなんか金利安すぎる
固定にしたのかな旦那に聞いてみないとわかんない
明細見たら去年の金利1.5％だった、この前のは1.8％になってた
固定だったらあたしもパート行くわ
固定にしたのかな旦那に聞いてみないとわかんない
明細見たら去年の金利1.5％だった、この前のは1.8％になってた
固定だったらあたしもパート行くわ
フラット35で今まで一番安いのはおととしSBIモーゲージの2.15％だよ。
394 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 07:45:27 ID:sIr/zV6l0
離婚で家は旦那に ローン棚んだってマイホームもったっていつもイヤミいわれてストレスたまるだけだった さようなら
緩やかな利上げ 始まるね
２－３％目標に上がっていくらしい
住宅ローン金利も 上がるね
２－３％目標に上がっていくらしい
住宅ローン金利も 上がるね
396 ：387：2007/04/16(月) 09:56:26 ID:J5jOc3a00
えーと、ごめんなさい。
借り入れ金は２７００万円じゃなく、２６００万円でした。
金利は1.11％で、ボーナス払いはなしです。
さっき書類を見て、知りました。
給料天引きなので、いくら引かれて(払って)るかも
先日まで知らなかった位、夫にお任せで。。。お恥ずかしい。
最初、給料日に通帳記入して『給料約１４万円』の記載を見た時は驚いたｗ
でも、どっちにしても年収の５倍以上の借り入れなので、危険ですね。
借り入れ金は２７００万円じゃなく、２６００万円でした。
金利は1.11％で、ボーナス払いはなしです。
さっき書類を見て、知りました。
給料天引きなので、いくら引かれて(払って)るかも
先日まで知らなかった位、夫にお任せで。。。お恥ずかしい。
最初、給料日に通帳記入して『給料約１４万円』の記載を見た時は驚いたｗ
でも、どっちにしても年収の５倍以上の借り入れなので、危険ですね。
397 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 10:06:06 ID:kXWmM/KFO
>396
金利やす！
数年後には返済額がグッとあがるだろうから
パートがんがれ！
金利やす！
数年後には返済額がグッとあがるだろうから
パートがんがれ！
しかも子供2人だもんね・・・
どう考えても破綻しかあり得ない・・・
高すぎる買い物だったね。
売れる時に売る事を考えた方がいいかも。
どう考えても破綻しかあり得ない・・・
高すぎる買い物だったね。
売れる時に売る事を考えた方がいいかも。
変動だろうね、その金利だと。
401 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 10:18:44 ID:4Gs5YU6O0
>>396
その金利は優遇付きの2年固定でしょうね。
いつ更新なのか分らないけど
今のうちに長期に借り換えしておかないと
あとあと大変なことになりますよー。
年収に対して余裕な借入額なら
短期固定で繋ぐのもアリかなと思うけど。
その金利は優遇付きの2年固定でしょうね。
いつ更新なのか分らないけど
今のうちに長期に借り換えしておかないと
あとあと大変なことになりますよー。
年収に対して余裕な借入額なら
短期固定で繋ぐのもアリかなと思うけど。
最善を尽くしたいというのであれば、
この短気固定のうちに３００万くらい繰上げ返済して
少しで金利上昇局面に備えたほうがいいね。
そのためには節約苦手だのダラ奥だのパートだの言ってる場合じゃない。
優遇金利がいつまで続くかはわからないけど、
金利が上がったら繰上げしても思うように期間が縮まらないからね。
繰上げできるのであれば、期間短縮ではなくリスク軽減のため返済額低減で。
この短気固定のうちに３００万くらい繰上げ返済して
少しで金利上昇局面に備えたほうがいいね。
そのためには節約苦手だのダラ奥だのパートだの言ってる場合じゃない。
優遇金利がいつまで続くかはわからないけど、
金利が上がったら繰上げしても思うように期間が縮まらないからね。
繰上げできるのであれば、期間短縮ではなくリスク軽減のため返済額低減で。
正社員でも中途で下手なところに勤めると
手取り13万もないってことになりかねない。
残業代付かなかったり。
それより時給1300円でもいいから派遣だな。
残業代は確実にもらえるし、明朗会計。
フルタイム8時間で働けば、手取り200万くらいにはなるから。
手取り13万もないってことになりかねない。
残業代付かなかったり。
それより時給1300円でもいいから派遣だな。
残業代は確実にもらえるし、明朗会計。
フルタイム8時間で働けば、手取り200万くらいにはなるから。
旦那さんがそこそこ大手企業に勤めていて
今後収入が増える見込みがあるのかな？
３０過ぎから給料上がりだす会社も結構あるから。
たとえそうでも、金利上がったら、給料上がったのなんて吹き飛んじゃうから、
奥さんが今しっかりしないと駄目だよ。
今後収入が増える見込みがあるのかな？
３０過ぎから給料上がりだす会社も結構あるから。
たとえそうでも、金利上がったら、給料上がったのなんて吹き飛んじゃうから、
奥さんが今しっかりしないと駄目だよ。
>>387 私もこの状態です。
主人公務員で年収は600万だけど、今貯金120くらい。
短期固定ですが来春見直しです。
貯金なんですが、普通預金に120万じゃ少ないでしょうか。
子供の幼稚園に月6万は飛ぶし、正直ローン8万もいっぱいいっぱい。
家買ってから貯金増えたためしなし、、、
みなさん貯金いくらストックしてるんですか？
主人公務員で年収は600万だけど、今貯金120くらい。
短期固定ですが来春見直しです。
貯金なんですが、普通預金に120万じゃ少ないでしょうか。
子供の幼稚園に月6万は飛ぶし、正直ローン8万もいっぱいいっぱい。
家買ってから貯金増えたためしなし、、、
みなさん貯金いくらストックしてるんですか？
うちは800万ぐらいかな
子供名義の貯金が別に150万ある
先日繰り上げを450万したので
繰り上げ前はもっとあったよ
子供名義の貯金が別に150万ある
先日繰り上げを450万したので
繰り上げ前はもっとあったよ
>404
ははは、うち変動金利2年目だｗ 年収800、ローン残高2700万。
私の友人は新築当時から変動金利。おそらく利息支払い総額は100万近く
友人と違うと思う。今思えば本当に損したと思う。
変動は危険とかって騒いでる人が多いけど、結局無駄金捨ててるような
気がする。＞10年程度の固定
あ、住金の35年固定は別ですが。
うちは住金(35年固定）と銀行(変動）の二本立てだから、変動金利が高騰しても
さほど影響はないのでは？と思う。
ははは、うち変動金利2年目だｗ 年収800、ローン残高2700万。
私の友人は新築当時から変動金利。おそらく利息支払い総額は100万近く
友人と違うと思う。今思えば本当に損したと思う。
変動は危険とかって騒いでる人が多いけど、結局無駄金捨ててるような
気がする。＞10年程度の固定
あ、住金の35年固定は別ですが。
うちは住金(35年固定）と銀行(変動）の二本立てだから、変動金利が高騰しても
さほど影響はないのでは？と思う。
ローンに苦しんでない奥様はスレ違いですわ。
ここ来ると節約しなきゃ、と身が引き締まる。
今も楽天でﾎﾟﾁｯとしそうになったが、ここ読んでやめたｗ
皆さんちゃんと勉強されてるようで尊敬します。
うちは旦那も私も何にもわかってない。
そのうち返済できなくて売却、なんてことになりそうな気がする。
週末、銀行のローン相談会行ってきます。
今も楽天でﾎﾟﾁｯとしそうになったが、ここ読んでやめたｗ
皆さんちゃんと勉強されてるようで尊敬します。
うちは旦那も私も何にもわかってない。
そのうち返済できなくて売却、なんてことになりそうな気がする。
週末、銀行のローン相談会行ってきます。
>>408
年収800万と450万じゃ、自由になるお金が300万違う。
しかも変動は半分ってことですよね？
リスクが違いすぎる。
今話題になってる387は今ほんとうに今、真面目に考え直してもらわないとヤバイ状況なんですよ。
少しでも甘い考えや隙を与えちゃ金利にもよりますが破綻します。
破綻しなくてもギリギリカツカツの余裕のヨの字もない生活になります。
リスクの低い人がリスク高い人に勘違いさせるようなレスは避けたほうがいいよ。
年収800万と450万じゃ、自由になるお金が300万違う。
しかも変動は半分ってことですよね？
リスクが違いすぎる。
今話題になってる387は今ほんとうに今、真面目に考え直してもらわないとヤバイ状況なんですよ。
少しでも甘い考えや隙を与えちゃ金利にもよりますが破綻します。
破綻しなくてもギリギリカツカツの余裕のヨの字もない生活になります。
リスクの低い人がリスク高い人に勘違いさせるようなレスは避けたほうがいいよ。
>>411の決め付けたﾚｽﾓﾅｰ
>>412
状況が理解できないなら不要なレスはしないこと。
状況が理解できないなら不要なレスはしないこと。
414 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 12:12:38 ID:4Gs5YU6O0
>>408
無駄だったかどうかは
ローンを完済してみなければ分らない。
今は短期固定や変動で得しているように
見えても、金利が上がれば最終的に
返済総額が多いこともある。
408さんのように収入に対して借入額が少ない
場合は繰り上げもガンガンできるでしょうし
多少金利が上がって毎月の支払いが多くなっても
痛くないでしょうから低金利のうちから
無駄金払うことはないでしょうけど
397さんのような場合はリスクが高すぎるのです
無駄だったかどうかは
ローンを完済してみなければ分らない。
今は短期固定や変動で得しているように
見えても、金利が上がれば最終的に
返済総額が多いこともある。
408さんのように収入に対して借入額が少ない
場合は繰り上げもガンガンできるでしょうし
多少金利が上がって毎月の支払いが多くなっても
痛くないでしょうから低金利のうちから
無駄金払うことはないでしょうけど
397さんのような場合はリスクが高すぎるのです
415 ：414：2007/04/16(月) 12:14:03 ID:4Gs5YU6O0
ごめんなさい、397さんじゃなくて396さんでした
>>406
>子供の幼稚園に月6万は飛ぶし、正直ローン8万もいっぱいいっぱい。
なぜ収入に相応な幼稚園に通わせないんですか？
なぜ収入に相応な家を買って、余裕を持って払えるローンを組まなかったんですか？
なぜ身の丈に合った生活をしないんですか？
わけわかりません。
>子供の幼稚園に月6万は飛ぶし、正直ローン8万もいっぱいいっぱい。
なぜ収入に相応な幼稚園に通わせないんですか？
なぜ収入に相応な家を買って、余裕を持って払えるローンを組まなかったんですか？
なぜ身の丈に合った生活をしないんですか？
わけわかりません。
417 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 12:37:32 ID:AzFwgyuxO
見栄っ張りなのと、親が金持ちなんじゃない？
>396
実は利子補給受けているから1.11%だっていう落ちとか…。
年収も手取りとか…。
いや、それでも5倍以上はきついけどね。
実は利子補給受けているから1.11%だっていう落ちとか…。
年収も手取りとか…。
いや、それでも5倍以上はきついけどね。
買う時に親からの援助は有りだと思うけど
幼稚園や習い事の月謝、車のローンまで親に出してもらってる人多いよね。
そんでそれを自慢げに言う人いるよね。正直呆れるわ。
幼稚園や習い事の月謝、車のローンまで親に出してもらってる人多いよね。
そんでそれを自慢げに言う人いるよね。正直呆れるわ。
家買っても、カーテンや家具など調度品や、設備がしょぼいと
「無理して買って資金難なのねﾌﾟｹﾞﾗ」みたいなこと言うヤツが
いるんだよ…
「無理して買って資金難なのねﾌﾟｹﾞﾗ」みたいなこと言うヤツが
いるんだよ…
ぜんぜん見え張りじゃないので、
家は便利で環境が良くて、それなりに住めればいいので、
中古で安く買い、調度品も最小限。
自慢するために買ったわけでないので、そう思う人がいても
ぜんぜん気にしない。
貯金がたくさんあることは回りの人も知っていて、趣味などに
バンバンお金を使っているのを知っているから、「資金難」と
思っている人は、多分いないと思う。
まあ、思われてもかまわないけど。
って、いう人もいます。
家は便利で環境が良くて、それなりに住めればいいので、
中古で安く買い、調度品も最小限。
自慢するために買ったわけでないので、そう思う人がいても
ぜんぜん気にしない。
貯金がたくさんあることは回りの人も知っていて、趣味などに
バンバンお金を使っているのを知っているから、「資金難」と
思っている人は、多分いないと思う。
まあ、思われてもかまわないけど。
って、いう人もいます。
423 ：387・396：2007/04/16(月) 14:39:31 ID:J5jOc3a00
皆様、ご親切に教えて下さりありがとうございました。
読んでいて、心臓がばくばくしました。こ、こ、怖い。。。
年少の長男の延長保育が始まったら、すぐに働きに出ます。
幸い、託児所有り(次男２歳)の職場で仕事が決まりそうです。
時給１５００円なのですが、頑張って年収２００万円を目指します。
でももし最悪の事態になったら、、、ご報告に参ります。
ありがとうございました。
読んでいて、心臓がばくばくしました。こ、こ、怖い。。。
年少の長男の延長保育が始まったら、すぐに働きに出ます。
幸い、託児所有り(次男２歳)の職場で仕事が決まりそうです。
時給１５００円なのですが、頑張って年収２００万円を目指します。
でももし最悪の事態になったら、、、ご報告に参ります。
ありがとうございました。
すごく良い条件だよね。
なんの職種だろう。
なんの職種だろう。
でも年収200万を目指すっていうのがどうも・・・
年収200万なんて下限より下だよね。
せめて300万以上は稼ごうよ。
学生のバイトじゃないんだから。
年収200万なんて下限より下だよね。
せめて300万以上は稼ごうよ。
学生のバイトじゃないんだから。
なんかさー、必要以上の過剰な煽りに叩き。
ここ、いつもﾏﾀｰﾘしてたのに最近なんなんだ？
低気圧のせい？
ここ、いつもﾏﾀｰﾘしてたのに最近なんなんだ？
低気圧のせい？
428 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 15:42:35 ID:8SKSILjo0
看護師さんかな
浪費家だっていうのも納得ですね。
親が地元で高額納税者として載るような家の一人娘で貯金もせず
大型車2台バイク2台所有、シャニにはまり日本中飛び回ってる友人。
夫は普通のサラリーマンで年収500万くらいらしいけどそれ以上を使ってる。
家買うんだって言ったら
「えーなにそれずるーい」
うちはこつこつ貯金してきたんですけど？
なんでずるいっていわれなきゃいかんのだー！
たぶん近いうち家に対抗して家買うんだろうな…親にほとんど出してもらって…鬱。
大型車2台バイク2台所有、シャニにはまり日本中飛び回ってる友人。
夫は普通のサラリーマンで年収500万くらいらしいけどそれ以上を使ってる。
家買うんだって言ったら
「えーなにそれずるーい」
うちはこつこつ貯金してきたんですけど？
なんでずるいっていわれなきゃいかんのだー！
たぶん近いうち家に対抗して家買うんだろうな…親にほとんど出してもらって…鬱。
432 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 15:59:12 ID:AzFwgyuxO
看護婦さんだな
大病院おかかえの薬剤師かもしれん。
でもなんとかやっていけそうなので一安心。
でもなんとかやっていけそうなので一安心。
旦那が医者になりたてというオチはないでしょうか。
>>431
で？
で？
ヤクルトかと思った
夫33歳年収560万 妻32歳現在パート60万 1歳児一人
2年前、結婚と同時に3700万円のマンション購入。
頭金1700万（夫800万妻900万）ローン2000万（夫1000万妻1000万）
ばっちり節約節約と頑張り、出産退職金から出産一時金から失業保険から
全てのお金をため、なんと今年中には私のローン完済。
嬉しくて踊りたくなるぜい。
みんなも頑張れ！！
2年前、結婚と同時に3700万円のマンション購入。
頭金1700万（夫800万妻900万）ローン2000万（夫1000万妻1000万）
ばっちり節約節約と頑張り、出産退職金から出産一時金から失業保険から
全てのお金をため、なんと今年中には私のローン完済。
嬉しくて踊りたくなるぜい。
みんなも頑張れ！！
もう嫌がらせ以外の何者でもないな
440 ：可愛い奥様：2007/04/16(月) 19:48:54 ID:Axoo2nT40
頑張ったっつったって1年ぽっちだからな。
頑張ったうちに入らんよ。
頑張ったうちに入らんよ。
スレチｗ>>437
今年中に妻分の1000万を完済するってことじゃない？
それでも妻が年収いくらもらっていたのか気になるところだ。
600万くらいもらっていたということなのかな？
それでも妻が年収いくらもらっていたのか気になるところだ。
600万くらいもらっていたということなのかな？
あ、見間違えた。>>437さんは奥さん側のローンのみ完済なわけね。
まぁそれにしてもすごいには変わりないけど。
みんな共同名義にしてるのかなぁ。
うち、頭金は私の独身時代の預貯金から出したけど、
結婚後は１馬力の世帯だから夫単独名義にしたよ。
まぁそれにしてもすごいには変わりないけど。
みんな共同名義にしてるのかなぁ。
うち、頭金は私の独身時代の預貯金から出したけど、
結婚後は１馬力の世帯だから夫単独名義にしたよ。
えり子か？
2年で1000万を完済ってことだよね
でもパート60万の妻名義のローン1000万って？
月60万？？
年60万の収入からの返済なら贈与税がかからない？
でもパート60万の妻名義のローン1000万って？
月60万？？
年60万の収入からの返済なら贈与税がかからない？
あ、もしかして今は60万だけど以前は働いてたってことか
言葉が足りなかった。
× 以前は働いてた
○ 以前はパートじゃなくばりばり働いてた
× 以前は働いてた
○ 以前はパートじゃなくばりばり働いてた
だからさ・・・ネタでしょ
働かないでもらえるお金って丸々貯蓄に回せるからね。
大きいかも。
って、出産のために必要なお金はどうするんだろう・・・？
大きいかも。
って、出産のために必要なお金はどうするんだろう・・・？
えり子だな
ネタじゃないぞ！失礼な！！！
正真正銘、節約ありんこ奥様だ。
何を隠そう、私は結婚までは実家暮らし。短大卒業後10年働きました。
年収ちょいと少なめ、でも平均の300万。しかし年130万は貯金する頑張り者。
ちゃんと実家にも月3万入れてるから両親も安心！
そんなこんなで結婚するときには1300万も貯金できたのよ。
賢い奥様は年収少なくても働き者で健康でそんなに贅沢しない旦那を捕まえ
他人には『僕の趣味は繰り上げ返済っす』と言わせるまでに、教育する。
夫婦そろってチョコチョコ貯金。
勿論私も妊娠9ヶ月までは働く。出産後3ヶ月でパート（でも週1 9時間）
子供が3歳になったら保育園に預け私もフルで働きます。
今度は旦那の方のローンの完済目指して。
目指すは5年後。
それまでは清く楽しく節約節約！！
正真正銘、節約ありんこ奥様だ。
何を隠そう、私は結婚までは実家暮らし。短大卒業後10年働きました。
年収ちょいと少なめ、でも平均の300万。しかし年130万は貯金する頑張り者。
ちゃんと実家にも月3万入れてるから両親も安心！
そんなこんなで結婚するときには1300万も貯金できたのよ。
賢い奥様は年収少なくても働き者で健康でそんなに贅沢しない旦那を捕まえ
他人には『僕の趣味は繰り上げ返済っす』と言わせるまでに、教育する。
夫婦そろってチョコチョコ貯金。
勿論私も妊娠9ヶ月までは働く。出産後3ヶ月でパート（でも週1 9時間）
子供が3歳になったら保育園に預け私もフルで働きます。
今度は旦那の方のローンの完済目指して。
目指すは5年後。
それまでは清く楽しく節約節約！！
夫32歳 税込年収900万 子供１人（公立小低学年）
今借りているマンション（50平米）の賃料が13万8000円（うち住宅手当16000円）。
年収の低い20代のうちに結婚出産し、何度か引越しもした為（引越し費用がトータルで300万）、貯金は200万ちょっと。
引越しのたびに貯金がほぼ０円になってて、現在の貯金額はここ１年半で貯めた額。
子供の学資保険は中高入学時に各90万、大学入学時に450万（年2回20万支払い 元金保障）。
そろそろ子供部屋も確保したいので（現在1LDK）、
60～70平米程度の中古マンションを物色しています。
4000万弱の住宅ローン組んだらやばいでしょうか？
今借りているマンション（50平米）の賃料が13万8000円（うち住宅手当16000円）。
年収の低い20代のうちに結婚出産し、何度か引越しもした為（引越し費用がトータルで300万）、貯金は200万ちょっと。
引越しのたびに貯金がほぼ０円になってて、現在の貯金額はここ１年半で貯めた額。
子供の学資保険は中高入学時に各90万、大学入学時に450万（年2回20万支払い 元金保障）。
そろそろ子供部屋も確保したいので（現在1LDK）、
60～70平米程度の中古マンションを物色しています。
4000万弱の住宅ローン組んだらやばいでしょうか？
4000万のローン組むならもっと広い新築にすればいいのに。
薄汚い中古の70平米なんて息が詰まるよ。
薄汚い中古の70平米なんて息が詰まるよ。
>>453
ここはローン苦のスレだっつ～の 節約とか繰り上げ自慢は、嫌がらせｗ
ここはローン苦のスレだっつ～の 節約とか繰り上げ自慢は、嫌がらせｗ
900万で4000万の借入は大きいと思う。
貯金200万だと子供もいるし手元にある程度残すとなると、
諸経費からのフルローンになってしまうよ。
とりあえず今のペースでいいからせめて3.4年は貯金続けて、
頭金を作って物件価格も抑えて、借入は3000万以内にしといたほうが。
貯金200万だと子供もいるし手元にある程度残すとなると、
諸経費からのフルローンになってしまうよ。
とりあえず今のペースでいいからせめて3.4年は貯金続けて、
頭金を作って物件価格も抑えて、借入は3000万以内にしといたほうが。
>>454
数年前の中古じゃ、当時より値段も上がってるし、
もうちょい足を伸ばせば新築いけるんじゃないの？
貯蓄200万じゃ、120％ローンになっちゃうから（子供いるのに貯蓄０にはできないっしょ）
まだ旦那さん若いし、35年ローン組んで
ある時に繰り上げ繰上げだね。
間違っても20年でいける！早く完済！って短いローンを組まないように。
数年前の中古じゃ、当時より値段も上がってるし、
もうちょい足を伸ばせば新築いけるんじゃないの？
貯蓄200万じゃ、120％ローンになっちゃうから（子供いるのに貯蓄０にはできないっしょ）
まだ旦那さん若いし、35年ローン組んで
ある時に繰り上げ繰上げだね。
間違っても20年でいける！早く完済！って短いローンを組まないように。
それより1年半で200万貯まるならあと3年貯めて600万ぐらい貯まってから
買った方がいいよ。
諸費用もかかるし頭金も必要だから。
買った方がいいよ。
諸費用もかかるし頭金も必要だから。
お子さんの中学進学時に合わせて購入したらどうかな。
それまで住宅財形貯めておけば、ローンも有利に組めるし。
それまで住宅財形貯めておけば、ローンも有利に組めるし。
>>437＝えり子
2年くらい前に逮捕された節約主婦？＞えり子
たくさんの即レスありがとうございます。
現在居住地域の相場で、中古60平米後半が4000万円台になってしまいます。
このあたりだと、あまり新築マンションが無いみたいです。
とはいえ、最近大手企業の社宅が幾つか廃止になって、
その跡地（近所に３箇所ぐらいある）にもしかしたら新たにマンションが立つ可能性もあるかもしれないと、
ちょっと期待しています。
でも、新築だと6000万は下らないだろうなあ。
ちなみに、子供の学校や双方実家（地元）、住み心地の良さから、地域の移動は考えていません。
やっぱり4000万は無謀ですね。
とりあえず子供が中学へ上がる前までに購入できればと思っているので、
それまでは頭金貯金頑張ります。
今払っている家賃があまりにももったいないような気がしているのですが、
焦りは禁物ですね。
現在居住地域の相場で、中古60平米後半が4000万円台になってしまいます。
このあたりだと、あまり新築マンションが無いみたいです。
とはいえ、最近大手企業の社宅が幾つか廃止になって、
その跡地（近所に３箇所ぐらいある）にもしかしたら新たにマンションが立つ可能性もあるかもしれないと、
ちょっと期待しています。
でも、新築だと6000万は下らないだろうなあ。
ちなみに、子供の学校や双方実家（地元）、住み心地の良さから、地域の移動は考えていません。
やっぱり4000万は無謀ですね。
とりあえず子供が中学へ上がる前までに購入できればと思っているので、
それまでは頭金貯金頑張ります。
今払っている家賃があまりにももったいないような気がしているのですが、
焦りは禁物ですね。
>>464
だれそれ
だれそれ
苦しんでる話しを聞きたいのに…
私はえり子じゃない！百合子だ。
自慢は聞きたくないとかスレ違いとか、細かいこと言わない！
住宅ローンに苦しむ奥様方に節約法を教えてやる！
きちんと聞くが良い！そして実行するとよいぞ。
ひと～～つ。節約とは、これすなわち健康であること！！
心身ともに健康である。これ一番重要ね。
別にみかん干したり、安い食材買いに走ったりとか必要なしよ。
百合子の場合は、きちんと歯を磨く。虫歯はなし。
だから歯医者行ったことない。
それから、体鍛える！別にジムとか行く必要なしね。
子供と一緒に公園行く。子供砂場に置いたら、百合子は鉄棒+うんてい+滑り台で
ひたすら鍛えるね。他の子供の羨望のまなざし浴びながらすごい勢いでウンテイ3段飛ばしする。
ママたちも唖然。パパたちは呆然。
まさに、鮮烈な公園デビューよ。
そんなこんなで、体丈夫。体年齢22才。素晴らしいでしょ。
だから、風邪も引かないし、怪我もしない。
つづく
自慢は聞きたくないとかスレ違いとか、細かいこと言わない！
住宅ローンに苦しむ奥様方に節約法を教えてやる！
きちんと聞くが良い！そして実行するとよいぞ。
ひと～～つ。節約とは、これすなわち健康であること！！
心身ともに健康である。これ一番重要ね。
別にみかん干したり、安い食材買いに走ったりとか必要なしよ。
百合子の場合は、きちんと歯を磨く。虫歯はなし。
だから歯医者行ったことない。
それから、体鍛える！別にジムとか行く必要なしね。
子供と一緒に公園行く。子供砂場に置いたら、百合子は鉄棒+うんてい+滑り台で
ひたすら鍛えるね。他の子供の羨望のまなざし浴びながらすごい勢いでウンテイ3段飛ばしする。
ママたちも唖然。パパたちは呆然。
まさに、鮮烈な公園デビューよ。
そんなこんなで、体丈夫。体年齢22才。素晴らしいでしょ。
だから、風邪も引かないし、怪我もしない。
つづく
なんだネタか
>>469
つづかんでいい
つづかんでいい
ふた～～つ
人間関係を良好にする！
百合子は、妊娠中一枚もマタニティーウエアを買ったことなしね。
全て、ふっくらなさっている友人から借りたわ。
パート行ってる間は実母義母に頼る。急な用事ができたらママ友に頼る。
もちろん、友人には靴をかしたり（服は入らないから）母タチには常に親孝行
ママ友が困っているときは一番に手を貸す。
お金を使わない代わりに人間関係フル回転にすること。
みっつ～～！
常に、アンテナを張り巡らせる！
百合子は地域の情報誌、市報は必ずチェック！
情報誌のアンケートに当たって、クオカード当てたり、市報情報でモニターになって
現金3000円もらったり、細かいけどちょこまか稼いでるのよ。
お金がたまったら、国債や、株に投資もするわ。
3年後5年後を見据えなきゃね。
みんな！細かいところからコツコツ。健康第一で楽しむことよ。
そうすれば結構貯金ってできるのよ。これ本当よ。
人間関係を良好にする！
百合子は、妊娠中一枚もマタニティーウエアを買ったことなしね。
全て、ふっくらなさっている友人から借りたわ。
パート行ってる間は実母義母に頼る。急な用事ができたらママ友に頼る。
もちろん、友人には靴をかしたり（服は入らないから）母タチには常に親孝行
ママ友が困っているときは一番に手を貸す。
お金を使わない代わりに人間関係フル回転にすること。
みっつ～～！
常に、アンテナを張り巡らせる！
百合子は地域の情報誌、市報は必ずチェック！
情報誌のアンケートに当たって、クオカード当てたり、市報情報でモニターになって
現金3000円もらったり、細かいけどちょこまか稼いでるのよ。
お金がたまったら、国債や、株に投資もするわ。
3年後5年後を見据えなきゃね。
みんな！細かいところからコツコツ。健康第一で楽しむことよ。
そうすれば結構貯金ってできるのよ。これ本当よ。
何この電波
あぼーん設定すればおｋ
空気読めない小百子の友人と親は苦しいかもしれん
>>475
空気読めないっつうよりメンヘラじゃない？
空気読めないっつうよりメンヘラじゃない？
子どもがｶﾜｲｿｽ
こういうのが躁鬱？
結婚してること自体が嘘なんでｷﾆｼﾅｲ！>477
男かも
自己愛性人格障害っていうやつかもしれない
演技性人格障害かもね。
くまぇりとか林ますみとか東北の子供を殺した女の類。
以下、診断基準
自分が注目の的になっていないと楽しくない。
他人との関係は、不適切に性的で魅惑的・挑発的な態度をとる。
あさはかで感情を表に出す。
自分への関心を引くために身体的外見を利用する。
感情表現がオーバーなのだが、内容がついてこない。
芝居がかった態度や誇張して表現する。
他人や環境の影響を受けやすい。
対人関係を実際以上に親密なものとする。
くまぇりとか林ますみとか東北の子供を殺した女の類。
以下、診断基準
自分が注目の的になっていないと楽しくない。
他人との関係は、不適切に性的で魅惑的・挑発的な態度をとる。
あさはかで感情を表に出す。
自分への関心を引くために身体的外見を利用する。
感情表現がオーバーなのだが、内容がついてこない。
芝居がかった態度や誇張して表現する。
他人や環境の影響を受けやすい。
対人関係を実際以上に親密なものとする。
あ～あ。
年収900万で4000万のローンはキツいのか。
同じ年収で4300万のローンて組む前から終わってんな。
年収900万で4000万のローンはキツいのか。
同じ年収で4300万のローンて組む前から終わってんな。
年齢にもよるけどそりゃキツイわ。
年収900万で4000万のお宅の場合はご主人が若いのでギリだな。
年収900万で4000万のお宅の場合はご主人が若いのでギリだな。
>465
居住地域を変えることをお勧めする。
たまたま実家がそこにあるってだけで
465の身の丈にその地域があっていないんだと思う。
居住地域を変えることをお勧めする。
たまたま実家がそこにあるってだけで
465の身の丈にその地域があっていないんだと思う。
今のマンション50平米13万8000の地域>>454
なのに中古60平米後半4000万台が相場？ >>465
かなり賃貸が安い地域なのかな？駅からすごく遠いとか？
それだけ安く借りれる地域ならずっと賃貸でもいいような気がするね
なのに中古60平米後半4000万台が相場？ >>465
かなり賃貸が安い地域なのかな？駅からすごく遠いとか？
それだけ安く借りれる地域ならずっと賃貸でもいいような気がするね
年収800万夫（35）一馬力で3500万ﾛｰﾝ組もうとしてる私が来ましたよ
ただ夫曰く数年内には年収が3倍にはなるという話。
・・・っておｲありえんのかそれ
上がればいいなぁ。でも今のままの生活でｼﾐｭﾚｰｼｮﾝしてるけど苦しいよ。
子ども二人もいるからねorz
公立がﾃﾞﾌｫの田舎在住でよかったよﾏｼﾞで
そんでもﾚｼﾞｬーのできない生活になります。
ただ夫曰く数年内には年収が3倍にはなるという話。
・・・っておｲありえんのかそれ
上がればいいなぁ。でも今のままの生活でｼﾐｭﾚｰｼｮﾝしてるけど苦しいよ。
子ども二人もいるからねorz
公立がﾃﾞﾌｫの田舎在住でよかったよﾏｼﾞで
そんでもﾚｼﾞｬーのできない生活になります。
年収800→2400
研修医→勤務医だとよくある数字だね。
自営とか外資リーマンとかだと逆に1/3もあるような。
研修医→勤務医だとよくある数字だね。
自営とか外資リーマンとかだと逆に1/3もあるような。
487ですが奥様方鋭いですね・・・
ただ勤務医→開業医
なんですよこれ。
勤務医でもそんなに収入あるもんなんだね・・・
もちろん医科なんだろうな。
夫は歯科です・・・三分の一、恐ろしい。そっちのほうが
あり得そう。
ｼﾘひっぱたいていざとなったら私もﾌﾙﾀｲﾑで働くつもりで頑張ります。
ただ勤務医→開業医
なんですよこれ。
勤務医でもそんなに収入あるもんなんだね・・・
もちろん医科なんだろうな。
夫は歯科です・・・三分の一、恐ろしい。そっちのほうが
あり得そう。
ｼﾘひっぱたいていざとなったら私もﾌﾙﾀｲﾑで働くつもりで頑張ります。
ｲﾒｰｼﾞ的には開業歯科医がたった3500万しかﾛｰﾝ組まないのかと思ってしまうけどw
開業して軌道にのってから考えればいいんじゃないかなー
それとも家と医院がくっついてるのか。よくあるよね。
それとも家と医院がくっついてるのか。よくあるよね。
みんな堅実なのね
うちは700万で3300万サ
あはははははは
うちは700万で3300万サ
あはははははは
487ですが今住んでるｱﾊﾟｰﾄかなり手狭なんだよね。
子ども二人いて上の子の小学校入学ももうすぐだしとか
たった3500万じゃ全然ないよ・・・
税理士にはもっと借りてもｲﾝｼﾞｬﾈって言われてる様だけど
しったこっちゃﾈｰや
家と医院は別ですよ。
ってそろそろ名無しに戻りやす。
ﾛｰﾝ返済始まったらまたここに来ますねorz
子ども二人いて上の子の小学校入学ももうすぐだしとか
たった3500万じゃ全然ないよ・・・
税理士にはもっと借りてもｲﾝｼﾞｬﾈって言われてる様だけど
しったこっちゃﾈｰや
家と医院は別ですよ。
ってそろそろ名無しに戻りやす。
ﾛｰﾝ返済始まったらまたここに来ますねorz
自分も「50平米13万8000で、中古60平米後半4000万台が相場」って地域
で賃貸暮らし。便利で閑静な住宅街でブランドイメージも高くて
購入して長く住むには最高なんだけど、若い人は商業施設が少なくて
あまり興味なさそうな所です。あと古いマンションが凄く多い。
そうすると買うには高いけど賃貸は意外に安かったりすんだよね。
>>485
はげどだわ。周りみても２世帯暮らしや親の援助のあついママ友が多くて
収入以前にベースになる資金力が全然違うんだよね。
家も今回頭金自分たちで貯めてみて身の丈ってのが分かったので
もう少し安い所を購入する事にした。
465は年も収入も月の貯金額も家と近そうなんだけど、正直あまり節約タイプ
ではないよね（自分がそう）。あまり家にお金つっこまないほうがよさそう。
で賃貸暮らし。便利で閑静な住宅街でブランドイメージも高くて
購入して長く住むには最高なんだけど、若い人は商業施設が少なくて
あまり興味なさそうな所です。あと古いマンションが凄く多い。
そうすると買うには高いけど賃貸は意外に安かったりすんだよね。
>>485
はげどだわ。周りみても２世帯暮らしや親の援助のあついママ友が多くて
収入以前にベースになる資金力が全然違うんだよね。
家も今回頭金自分たちで貯めてみて身の丈ってのが分かったので
もう少し安い所を購入する事にした。
465は年も収入も月の貯金額も家と近そうなんだけど、正直あまり節約タイプ
ではないよね（自分がそう）。あまり家にお金つっこまないほうがよさそう。
うち1000万で3700万
あははははははは
あははははははは
は の無駄遣いですわよｵｸﾀﾏ。
うち600万で1980万です。
厳しいでしょうか。
身の丈と思ってたけど、どうでしょう？？
厳しいでしょうか。
身の丈と思ってたけど、どうでしょう？？
900万で1400万のにした。
全然苦しんでる奥がいないんだけど
>>496
禿しい贅沢はできないけど問題ないでしょ？
つかうちも私が仕事辞めてしまい1100万の年収になった。
本当は5500万くらいはいけるな、なんて血迷いそうだったけど、
夫がその辺厳しくて、かろうじて4000万で落ち着いた。
5500万買ってたら今頃必死になって働いていたんだろうな。
夫の言葉に従って良かったよ。
こうやってヒキられているのは幸せだ～。
ただ、本当はもうちょい物件価格抑えたほうが良かったかな、と今は思ってる。
>>498
問題ないよ。
よほど年数短く組んでない限り、そこそこゆとりもって生活できるんじゃない？
>>500
たしかに苦しむほどではないけど、これから苦しむか苦しまないかの瀬戸際にいる
ローンをこれから組もうとしている人たちの目安になるんじゃないかな。
禿しい贅沢はできないけど問題ないでしょ？
つかうちも私が仕事辞めてしまい1100万の年収になった。
本当は5500万くらいはいけるな、なんて血迷いそうだったけど、
夫がその辺厳しくて、かろうじて4000万で落ち着いた。
5500万買ってたら今頃必死になって働いていたんだろうな。
夫の言葉に従って良かったよ。
こうやってヒキられているのは幸せだ～。
ただ、本当はもうちょい物件価格抑えたほうが良かったかな、と今は思ってる。
>>498
問題ないよ。
よほど年数短く組んでない限り、そこそこゆとりもって生活できるんじゃない？
>>500
たしかに苦しむほどではないけど、これから苦しむか苦しまないかの瀬戸際にいる
ローンをこれから組もうとしている人たちの目安になるんじゃないかな。
つか
住宅ローンについて語るスレがここぐらいしかないよね。
前はあったけど、すぐ落ちたし。
うちもそう苦しいわけではないけど、なんとなくのぞいている。
人のローンの額は参考になるよ。
住宅ローンについて語るスレがここぐらいしかないよね。
前はあったけど、すぐ落ちたし。
うちもそう苦しいわけではないけど、なんとなくのぞいている。
人のローンの額は参考になるよ。
毎月の支払いが苦しくて今月なんか食べて行くもﾔﾊﾞい･･って人は実はほとんど
居ないんじゃないかね。
ﾛｰﾝ破綻ｳﾝﾇﾝってのは都市伝説か。
中古も2年かけて探した時期があったけど、ﾛｰﾝ破綻物件には遭ったことないよ。
居ないんじゃないかね。
ﾛｰﾝ破綻ｳﾝﾇﾝってのは都市伝説か。
中古も2年かけて探した時期があったけど、ﾛｰﾝ破綻物件には遭ったことないよ。
中古で探したとき、何件もローン破綻の物件がありましたよ。
一番ひどいのは冷蔵庫とか、布団とか、そのままの競売物件でした。
他にもリストラされ離婚され、ローンが払えなくなったとか、
いろいろでした。
不動産会社の人はそういう事実を説明しなくてはいけないそうなんです。
結局うちが買ったのは、破綻物件ではありませんでしたけど。
一番ひどいのは冷蔵庫とか、布団とか、そのままの競売物件でした。
他にもリストラされ離婚され、ローンが払えなくなったとか、
いろいろでした。
不動産会社の人はそういう事実を説明しなくてはいけないそうなんです。
結局うちが買ったのは、破綻物件ではありませんでしたけど。
スレチですが、苦しむことになりそうなので助言ください
うちの旦那、年収３００万ちょいくらいなのに新築（田舎なので２４００万くらいである）
買う気マンマン。せめて中古にしてくれって感じなんだけど
何度言っても新築ていう・・・
怖い。どうしよ。こんな安い年収でローン組みたくない。
てか借してくれるのかな。
旦那は大丈夫って言ってるんだけど・・・信用できないワー
しかも子供２人いる（乳児）
こんなの無理ですよね。
なんとか旦那を静まらせたいんですが
どうしたらいいでしょう
うちの旦那、年収３００万ちょいくらいなのに新築（田舎なので２４００万くらいである）
買う気マンマン。せめて中古にしてくれって感じなんだけど
何度言っても新築ていう・・・
怖い。どうしよ。こんな安い年収でローン組みたくない。
てか借してくれるのかな。
旦那は大丈夫って言ってるんだけど・・・信用できないワー
しかも子供２人いる（乳児）
こんなの無理ですよね。
なんとか旦那を静まらせたいんですが
どうしたらいいでしょう
>>505
自己資金は？
自己資金は？
>>506
５００万です
５００万です
>>507
正直、無理かと
正直、無理かと
>>505
その前にローン組めないよ。
その前にローン組めないよ。
一般的に住宅ローンは年収の4倍以内が適正らしいよね
でもホント、旦那の年齢によるだろうね
うちは旦那26歳のときに年収400万で2000万のローンを組んだ。
今は28歳で年収500万になった。
順調に年収が増えるといいけど、常に不安だ…。
でもホント、旦那の年齢によるだろうね
うちは旦那26歳のときに年収400万で2000万のローンを組んだ。
今は28歳で年収500万になった。
順調に年収が増えるといいけど、常に不安だ…。
511 ：可愛い奥様：2007/04/17(火) 13:43:46 ID:m6Ezi1UR0
笑顔が素敵だったんじゃないの？
家は24歳時、家を建てた。夫は年収340万だったけど、金利の優遇も受けられたし、ローンも組めました。 それから、5年。去年 金利を、10年固定に切り替えて、月々の支払いが2万増えても、普通に生活は、出来ています。
きちんと、お金の管理さえ出来れば、大抵の人は普通に暮らせるよね。
きちんと、お金の管理さえ出来れば、大抵の人は普通に暮らせるよね。
>>505
不動産屋が口を利いて属性悪い人に無理に通そうとすることあるけど、
本当に不動産屋なんてその場で契約できれば金儲けができるからやってるだけで、
その後の生活なんて考えてないからね。
間違いなく短期固定の優遇金利で話をすすめようとしているんだろうし。
500万の頭金で2400万の物件だと、諸費用や引っ越し費用で200～300万として
2200～2300万のローンだね。
35年だとしても3.5％金利で月９万以上の返済額。
もし不動産屋から「月6万ちょっとですよ」と言われているなら一時的な罠なので。
って、ここまで書いて、やっぱり銀行通るわけないや。
逆に審査して落ちたら旦那さんも諦めつくかもね。
>>512
茶吹いた
>>514
年収の何倍借りたの？
不動産屋が口を利いて属性悪い人に無理に通そうとすることあるけど、
本当に不動産屋なんてその場で契約できれば金儲けができるからやってるだけで、
その後の生活なんて考えてないからね。
間違いなく短期固定の優遇金利で話をすすめようとしているんだろうし。
500万の頭金で2400万の物件だと、諸費用や引っ越し費用で200～300万として
2200～2300万のローンだね。
35年だとしても3.5％金利で月９万以上の返済額。
もし不動産屋から「月6万ちょっとですよ」と言われているなら一時的な罠なので。
って、ここまで書いて、やっぱり銀行通るわけないや。
逆に審査して落ちたら旦那さんも諦めつくかもね。
>>512
茶吹いた
>>514
年収の何倍借りたの？
よく５００万も貯めたわね。偉い
それとも親の援助？
それとも親の援助？
>>505です。
みなさんレスありがとうございます。
旦那は会社の人は頭金１００万とかで子供３人いるところも
買っているとかいって私がいくら言っても聞いてくれません。
年収は多いときで３６０万で
今家賃８万５千円払ってるので買ってもいけるだろうと言っています。
私はせめてもう少し貯金をしたいのですが
乳児２人いてなかなか貯金をできません。
専門家にガツンと言ってもらうのが一番ですかね・・・。
このスレも一度読ませてみようと思います+。
ありがとうございます。
みなさんレスありがとうございます。
旦那は会社の人は頭金１００万とかで子供３人いるところも
買っているとかいって私がいくら言っても聞いてくれません。
年収は多いときで３６０万で
今家賃８万５千円払ってるので買ってもいけるだろうと言っています。
私はせめてもう少し貯金をしたいのですが
乳児２人いてなかなか貯金をできません。
専門家にガツンと言ってもらうのが一番ですかね・・・。
このスレも一度読ませてみようと思います+。
ありがとうございます。
518 ：可愛い奥様：2007/04/17(火) 14:45:57 ID:78TzbRMDO
〉515
7倍ぐらいです。
5年経っているので、夫の年収も上がっているので、何ら問題は無い感じです。
年収300万代で、家を買う人って少ないのですか？中小企業に勤めてる20代サラリーマンのほとんどはそんな感じだと思いますが。
家の夫の会社は、残業や休日出勤が無いので、妥当な収入だと思っているんだけど。
7倍ぐらいです。
5年経っているので、夫の年収も上がっているので、何ら問題は無い感じです。
年収300万代で、家を買う人って少ないのですか？中小企業に勤めてる20代サラリーマンのほとんどはそんな感じだと思いますが。
家の夫の会社は、残業や休日出勤が無いので、妥当な収入だと思っているんだけど。
sage忘れました。↓
>>518
上がるのを見込んで買ったわけですよね。
ずっと年収340万から上がらなかったり、下手して給料が下がることがあれば
非常に危険だった。
まだ収入が安定しない若い時期に買って、その後OKだった、NGだったは結果論だけど、
家庭を持っている人間はそんな危険な賭けに出るのは手放しではほめられないわ。
518さんはすでに買ってるし、OKだったということだから良いのだけど、
だからといって505さんに「518さん大丈夫だったからあなたも買いなさい」とは言えないよ。
上がるのを見込んで買ったわけですよね。
ずっと年収340万から上がらなかったり、下手して給料が下がることがあれば
非常に危険だった。
まだ収入が安定しない若い時期に買って、その後OKだった、NGだったは結果論だけど、
家庭を持っている人間はそんな危険な賭けに出るのは手放しではほめられないわ。
518さんはすでに買ってるし、OKだったということだから良いのだけど、
だからといって505さんに「518さん大丈夫だったからあなたも買いなさい」とは言えないよ。
サラリーマンの２０代で家を持つのは偉いと思うけれど、年収３００万台たとえ
４５０万だとしても無謀だと思うよ。家は買ったらおしまいではなくて
メンテナンスにもいろいろ掛かるし子供の教育費も今は小学校から高額になるので
結局、奥様が働きに出ることになるのでは？
働きたくて働くのと、ローンを返済するために働かなければならないのでは
奥様も意味が違ってくると思いますよ。
４５０万だとしても無謀だと思うよ。家は買ったらおしまいではなくて
メンテナンスにもいろいろ掛かるし子供の教育費も今は小学校から高額になるので
結局、奥様が働きに出ることになるのでは？
働きたくて働くのと、ローンを返済するために働かなければならないのでは
奥様も意味が違ってくると思いますよ。
家賃と返済が同じくらいだから買えると思ってる人がいるのだねぇ･･･
風呂が大きくなれば水道代は嵩むし、部屋数増えればエアコン電気代増。
固定資産税や修繕費（外壁屋根塗装に100万～200万1回/10年、給湯器や
設備、配管関係の補修も別途あり）は月割りして積立するとﾛｰﾝ支払い
ﾌﾟﾗｽ3万円～5万とかになるのに。
風呂が大きくなれば水道代は嵩むし、部屋数増えればエアコン電気代増。
固定資産税や修繕費（外壁屋根塗装に100万～200万1回/10年、給湯器や
設備、配管関係の補修も別途あり）は月割りして積立するとﾛｰﾝ支払い
ﾌﾟﾗｽ3万円～5万とかになるのに。
523 ：可愛い奥様：2007/04/17(火) 15:18:28 ID:exT9BD/QO
10万の家賃2万の駐車場代、二年ごとの更新料
の人が月6万のローン返済ぐらいならOKじゃないの？
の人が月6万のローン返済ぐらいならOKじゃないの？
そうだね
〉520
そうですね。5年前は、子供も1人しかいなかったし、私も働いていましいたし、状況は違いますからね。
あの頃家は、若い年齢で長くローンを組まないと、今後、年収300万台で標準レベルで普通に生活する事は、困難だと思っていたし、住宅控除も受けたかったし、買うタイミングを逃したくないと思った。、人それぞれ状況が違うからアドバイスにはならなかったね。
そうですね。5年前は、子供も1人しかいなかったし、私も働いていましいたし、状況は違いますからね。
あの頃家は、若い年齢で長くローンを組まないと、今後、年収300万台で標準レベルで普通に生活する事は、困難だと思っていたし、住宅控除も受けたかったし、買うタイミングを逃したくないと思った。、人それぞれ状況が違うからアドバイスにはならなかったね。
月６万返済で３５年ローンなら借入額は１７００万くらいかな？
横レスだけど
今 派遣も事務所を住宅街に構えたり
託児所を設けたりで、主婦の労働を歓迎してる
これからは主婦でも専業というのは 本当に珍しくなると思うし
２０代から持ち家をローンで買うというのは
夢じゃないと思うよ
今 派遣も事務所を住宅街に構えたり
託児所を設けたりで、主婦の労働を歓迎してる
これからは主婦でも専業というのは 本当に珍しくなると思うし
２０代から持ち家をローンで買うというのは
夢じゃないと思うよ
うちも同じなんだけど
会社の人が買ったから、うちも大丈夫とか
みんなローンあってもいろいろ買い物してるとか
そういうのに影響される旦那が嫌だ
会社の人が買ったから、うちも大丈夫とか
みんなローンあってもいろいろ買い物してるとか
そういうのに影響される旦那が嫌だ
〉527
同意。来年、子供が学校に上がったら、働きたいと思う。私も30になるけど、どうにか仕事を探して、また二馬力で繰上げ返済して行くのが理想だと考えるよ。
同意。来年、子供が学校に上がったら、働きたいと思う。私も30になるけど、どうにか仕事を探して、また二馬力で繰上げ返済して行くのが理想だと考えるよ。
>>525
確かに2～3年くらい前は金利も安いし、物件価格も安いし、買い時だったと思うよ。
うちもそうだから。
ただ今の状況を考えての話ね。
20代で家を持つのが良くないとかそういう話でないので、念のため。
確かに2～3年くらい前は金利も安いし、物件価格も安いし、買い時だったと思うよ。
うちもそうだから。
ただ今の状況を考えての話ね。
20代で家を持つのが良くないとかそういう話でないので、念のため。
531 ：可愛い奥様：2007/04/17(火) 15:53:11 ID:O4BZZ4S60
社宅で、だいたい一斉に一戸建てに引っ越した家族の
ローン金額に当たり前だがばらつきがかなりあった。
同じ会社なので、旦那だけの年収自体にほとんど差は
ないわけで、個人の事情（二世帯、土地持ち、援助ありなし、
共働きなど）も加味しても、色々でした。
うちは中古だったので、２年半で先月完済。
今後は、老後マンションにうつるか、この家を直すか、
実家のこともあるし未定。
だからまた貯蓄に励まないとならないけど、ちょっと開放感で
浪費気味です。
ローン金額に当たり前だがばらつきがかなりあった。
同じ会社なので、旦那だけの年収自体にほとんど差は
ないわけで、個人の事情（二世帯、土地持ち、援助ありなし、
共働きなど）も加味しても、色々でした。
うちは中古だったので、２年半で先月完済。
今後は、老後マンションにうつるか、この家を直すか、
実家のこともあるし未定。
だからまた貯蓄に励まないとならないけど、ちょっと開放感で
浪費気味です。
>>485
色々な地域に住む機会がありましたが、
夫の職場へのアクセス（勤務時間の関係で電車があてに出来ない）、
子育て（地域や学校の雰囲気、公共施設の充実などのハード面）
を考えると、現在の地域がベストです。
今まで住んだ事のある隣接某区や隣接某県、今の場所との境界線を越えただけで
地域や住民の雰囲気がガラッと変わり、色々ストレスがありました。
>>486
駅から18分です。
今住んでいる部屋は、鉄筋なので、不動産屋ではマンション扱いですが、
実際は２階建ての個人住宅の一階の一部（つまりオーナーが上に住んでいる）なので、
この地域ではちょっと安い賃料です。
>>495
495さんが現在住んでおられる地域と非常にかぶります。
もしかしたら同じ区かもしれないですね。
あ、でもこちらは自転車で５分程度のところに人気の商業地域があったり、
徒歩圏内でも20～40代向けの飲食店が多いから、ちょっと違うのかな。
おっしゃる通り、バリバリ節約奥ではありませんが、
１年前の夫の収入が今よりも100万少なかった（その前はさらに100万少ないという感じ）
ことを考えると、浪費はしていないと思います。
親の援助はどうだろう・・・。現在まだ親は現役（子供は２人とも独立）で優雅に暮らしているようです。
まあ、住宅購入は運や縁もあるので、じっくり考えてみます。
色々な地域に住む機会がありましたが、
夫の職場へのアクセス（勤務時間の関係で電車があてに出来ない）、
子育て（地域や学校の雰囲気、公共施設の充実などのハード面）
を考えると、現在の地域がベストです。
今まで住んだ事のある隣接某区や隣接某県、今の場所との境界線を越えただけで
地域や住民の雰囲気がガラッと変わり、色々ストレスがありました。
>>486
駅から18分です。
今住んでいる部屋は、鉄筋なので、不動産屋ではマンション扱いですが、
実際は２階建ての個人住宅の一階の一部（つまりオーナーが上に住んでいる）なので、
この地域ではちょっと安い賃料です。
>>495
495さんが現在住んでおられる地域と非常にかぶります。
もしかしたら同じ区かもしれないですね。
あ、でもこちらは自転車で５分程度のところに人気の商業地域があったり、
徒歩圏内でも20～40代向けの飲食店が多いから、ちょっと違うのかな。
おっしゃる通り、バリバリ節約奥ではありませんが、
１年前の夫の収入が今よりも100万少なかった（その前はさらに100万少ないという感じ）
ことを考えると、浪費はしていないと思います。
親の援助はどうだろう・・・。現在まだ親は現役（子供は２人とも独立）で優雅に暮らしているようです。
まあ、住宅購入は運や縁もあるので、じっくり考えてみます。
>533
親の家を相続するのを待つしかないかもね。
親の家を相続するのを待つしかないかもね。
535 ：可愛い奥様：2007/04/17(火) 18:18:06 ID:3wmwo9TQ0
２年前に、金利１．５、３年固定、３５年で２５００万借り入れ。
旦那（当時２９）の年収当時５００万ちょっと、私の収入が月３・４万だった。
金利が上がりそうだと母親がやかましかった（頭金１２００万借りたので、
旦那が頭が上がらない）ので、銀行に無理言って金利２．５、１０年固定に
借り換え。今は旦那の年収６００万弱、私の収入はあまり変わらず。
そこから最初の１年は月５万づつ、今は２万づつ親に返済、３万貯金。
昨年まで不妊治療してたのでお金がかかって貯金は現在５０～６０万くらい。
今はローン返済９万、管理費（マンション）３万で１２万ちょっと
毎月住居費にかかっている（ボーナスなし）。
今は生活は少々切り詰めることもあるけど、とりあえず問題なく毎日
暮らしている。でも今年の初めに妊娠して、９月からどのくらいお金が
かかるのか、シュミレートはしてるつもりだけど、不安だ。
とりあえず、親への返済を月１万にさせてもらうことで話はついているけど、
月々のやりくりが苦しくなったら、どこを切り詰めるか考えなければならず
とっても不安・・・節約も日々のはしてるけど遊びにも行くし、外食もし、
欲しいものも結構買ってたし・・・ここのスレ見てると、自分はまだまだ
甘かったと再認識している。子供のためにもこれからも頑張らないと。
色々と勉強させていただきます。
旦那（当時２９）の年収当時５００万ちょっと、私の収入が月３・４万だった。
金利が上がりそうだと母親がやかましかった（頭金１２００万借りたので、
旦那が頭が上がらない）ので、銀行に無理言って金利２．５、１０年固定に
借り換え。今は旦那の年収６００万弱、私の収入はあまり変わらず。
そこから最初の１年は月５万づつ、今は２万づつ親に返済、３万貯金。
昨年まで不妊治療してたのでお金がかかって貯金は現在５０～６０万くらい。
今はローン返済９万、管理費（マンション）３万で１２万ちょっと
毎月住居費にかかっている（ボーナスなし）。
今は生活は少々切り詰めることもあるけど、とりあえず問題なく毎日
暮らしている。でも今年の初めに妊娠して、９月からどのくらいお金が
かかるのか、シュミレートはしてるつもりだけど、不安だ。
とりあえず、親への返済を月１万にさせてもらうことで話はついているけど、
月々のやりくりが苦しくなったら、どこを切り詰めるか考えなければならず
とっても不安・・・節約も日々のはしてるけど遊びにも行くし、外食もし、
欲しいものも結構買ってたし・・・ここのスレ見てると、自分はまだまだ
甘かったと再認識している。子供のためにもこれからも頑張らないと。
色々と勉強させていただきます。
↑sageてたつもりが上げてしまいました、ごめんなさい。
200万の繰上げをいたしました(｀･ω･´)
手元に残ったのは貯金140万と少々の生活費。
ローン残金17年2100万、旦那38歳です。
今後は子供が私立高校、大学受験予定ですので、すべて学費に回さないと。
手元に残ったのは貯金140万と少々の生活費。
ローン残金17年2100万、旦那38歳です。
今後は子供が私立高校、大学受験予定ですので、すべて学費に回さないと。
>>517
田舎度がどのくらいかわからないけど、田舎だと多分ローン審査通るよね。
都会の人は驚くかもしれないけど、年収300万ぐらいでも家買ってる人いっぱいいる。
物価は安いし、子供は公立で習い事や塾も１つぐらいだから暮らしていける。
田舎度がどのくらいかわからないけど、田舎だと多分ローン審査通るよね。
都会の人は驚くかもしれないけど、年収300万ぐらいでも家買ってる人いっぱいいる。
物価は安いし、子供は公立で習い事や塾も１つぐらいだから暮らしていける。
年収300万ぐらいって、東京なら大卒1年目の年収より低いってことだよね。
狭い日本でも都市部と田舎じゃ全然違うんだね。
狭い日本でも都市部と田舎じゃ全然違うんだね。
田舎だと土地はタダ同然だし大抵親からもらうからね。
安普請の建物ぐらいだったら300万円の年収でも充分払える。
安普請の建物ぐらいだったら300万円の年収でも充分払える。
どこらへんだろう。
田舎だ田舎だ言うけど北関東圏のここらへんでも３０歳で
年収４５０万ない人は厳しい気が・・・
田舎だ田舎だ言うけど北関東圏のここらへんでも３０歳で
年収４５０万ない人は厳しい気が・・・
旦那36歳、年収800万で、1500万の借入。
今日の午後、工務店と契約書交わしてきます。
田舎なので、ここの皆さんと比べたら申し訳ないくらい安い家&借入額だけど、
ローン組むのも初めて（それまで車でも何でも現金で買ってた）の夫婦のため
不安でgkbrしてました。今までの家賃５万だったし。
でもうちなんてまだまだ楽というのが分かりました。私も頑張ります。
今日の午後、工務店と契約書交わしてきます。
田舎なので、ここの皆さんと比べたら申し訳ないくらい安い家&借入額だけど、
ローン組むのも初めて（それまで車でも何でも現金で買ってた）の夫婦のため
不安でgkbrしてました。今までの家賃５万だったし。
でもうちなんてまだまだ楽というのが分かりました。私も頑張ります。
>>545
そうなんですよね。頭では分かってるのですが、なんというか
理屈ではない不安感みたいなのがここ数日あって。
初めての経験をすることに対する不安が大きいんだと思います。
マリッジブルーとかに似た、一時的なものだと思うんですけどね。
でも、ここ一年くらい何だかだらけていて、結構浪費していたので、
この緊張感も、引き締めるためにはちょうどいいのかもしれません。
余裕があると思って引き続きだらだらしてると際限なくいきそう。
しばらくは、倹約に気を遣って暮らしてみて、一年くらい経って
余裕が見えたら少しずつゆるめようかなと思っています。
そうなんですよね。頭では分かってるのですが、なんというか
理屈ではない不安感みたいなのがここ数日あって。
初めての経験をすることに対する不安が大きいんだと思います。
マリッジブルーとかに似た、一時的なものだと思うんですけどね。
でも、ここ一年くらい何だかだらけていて、結構浪費していたので、
この緊張感も、引き締めるためにはちょうどいいのかもしれません。
余裕があると思って引き続きだらだらしてると際限なくいきそう。
しばらくは、倹約に気を遣って暮らしてみて、一年くらい経って
余裕が見えたら少しずつゆるめようかなと思っています。
548 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 08:31:52 ID:leG30t//0
age
年収１８００万で４０００万円のローン組んだ。
一見何の問題も無いように見えるが、問題は旦那の年齢４６歳OTL
まもなく子供たちの教育費がピーク期に入るOTL
しかも、マンションなので管理費、駐車場代、固定資産税が月均しで８万円OTL
旦那こんなに稼いでいるのに、スーパーのレジパートでも始めようかと
真剣に求人広告を読みあさる私がきましたよ。
一見何の問題も無いように見えるが、問題は旦那の年齢４６歳OTL
まもなく子供たちの教育費がピーク期に入るOTL
しかも、マンションなので管理費、駐車場代、固定資産税が月均しで８万円OTL
旦那こんなに稼いでいるのに、スーパーのレジパートでも始めようかと
真剣に求人広告を読みあさる私がきましたよ。
550 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 08:49:45 ID:tDZIywFXO
旦那年収600万、私350万ただし現在産休中、来年4月復帰予定。
4000万の借入れは自殺行為でしょうか？
4000万の借入れは自殺行為でしょうか？
>543
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで手続きすると手数料0円てとこ、結構多いよ。
調べてみれば？
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄで手続きすると手数料0円てとこ、結構多いよ。
調べてみれば？
>>550
年齢や地域にもよるけど、
あなたが一生働き続けることを前提に、ギリ。
生活の上で旅行をけずり、教育費を削り、衣食を削り、それでやっていける。
ささやかな幸せは努力でも手には入るだろう。
しかし、子育てと家事、節約を両立するのはかなり大変。
それでもやりきるというのだったら止めはしないが。
しかし完全にあなたの収入がなければ通常組めないローンなので、
いかなる場合も、どんなことが起こっても、あなたは働き続けなければならない。
すごいプレッシャーじゃない？
旦那さんの給料があなたの収入をカバーできるだけ上がればいいのだろうが、
上がるとしていつのことだろう？
家に比重をやたらかける人にはそこまでして苦労したいのかと疑問に思う。
とくに共働きだと、家にいる時間なんてたかが知れている。
2500～3000万に物件価格を下げて、家族の生活を豊かにしたほうがどれだけか幸福なんではないのかと
元共働きの私は思うわけですよ。
うちは夫1人の収入で4倍弱のローンを組んだ。
私は2年して専業に入った。
また働きたくなったら働くとは思うが、そういった自由があるのも、夫一人で十分返していけるローンを組んだから。
それでももっと物件価格を落としていれば、もっと生活に潤いがあったんだろうなと思う。
使ってない部屋もあるしね。
年齢や地域にもよるけど、
あなたが一生働き続けることを前提に、ギリ。
生活の上で旅行をけずり、教育費を削り、衣食を削り、それでやっていける。
ささやかな幸せは努力でも手には入るだろう。
しかし、子育てと家事、節約を両立するのはかなり大変。
それでもやりきるというのだったら止めはしないが。
しかし完全にあなたの収入がなければ通常組めないローンなので、
いかなる場合も、どんなことが起こっても、あなたは働き続けなければならない。
すごいプレッシャーじゃない？
旦那さんの給料があなたの収入をカバーできるだけ上がればいいのだろうが、
上がるとしていつのことだろう？
家に比重をやたらかける人にはそこまでして苦労したいのかと疑問に思う。
とくに共働きだと、家にいる時間なんてたかが知れている。
2500～3000万に物件価格を下げて、家族の生活を豊かにしたほうがどれだけか幸福なんではないのかと
元共働きの私は思うわけですよ。
うちは夫1人の収入で4倍弱のローンを組んだ。
私は2年して専業に入った。
また働きたくなったら働くとは思うが、そういった自由があるのも、夫一人で十分返していけるローンを組んだから。
それでももっと物件価格を落としていれば、もっと生活に潤いがあったんだろうなと思う。
使ってない部屋もあるしね。
ローンのため、何が何でも仕事がやめられないってのと
どっちでもいいけど仕事しようかなってのは全然重圧が違うかもしれない
うちの実家、無理して家買って実母仕事辞めたくても辞められないと
いつも愚痴ばかりだった・・
どっちでもいいけど仕事しようかなってのは全然重圧が違うかもしれない
うちの実家、無理して家買って実母仕事辞めたくても辞められないと
いつも愚痴ばかりだった・・
>>552
小梨？
小梨？
>>556
では、深い意見を是非。
では、深い意見を是非。
うちも家探し中なんだけど、物件価格を下げるためには
かなり離れた郊外まで行かなくちゃいけなくて
そうなるとライフスタイルにまで影響が及びそうで嫌かも。
逆にそこまでして家欲しくないかな。
あまりに身の丈に合ってないエリアや物件は最初から論外だけど、
自分や家族が住みたい家を建てるために（マンションでもなんでも）、
ちょっと頑張るのも悪いことじゃないと思う。
かなり離れた郊外まで行かなくちゃいけなくて
そうなるとライフスタイルにまで影響が及びそうで嫌かも。
逆にそこまでして家欲しくないかな。
あまりに身の丈に合ってないエリアや物件は最初から論外だけど、
自分や家族が住みたい家を建てるために（マンションでもなんでも）、
ちょっと頑張るのも悪いことじゃないと思う。
収入面がクローズアップされてるけど、その家（人）の支出習慣も大きいよ。
以前、投資用の中古ワンルームを購入した時、前のオーナーは某総合商社
の人（独身）だったんだが、ローン残債を3000万抱えてた。購入10年で
数百万しか返済できてない。入社2年で年収700の会社なのに何故？と思った。
知り合いの某外資コンサル社員（独身）も、年収1500万超だが貯金はゼロ。
極端な贅沢でなく、あると使っちゃうっていう印象。逆に、お金の使い方が
堅実な人は年収400万台でも家とか買えてる。
以前、投資用の中古ワンルームを購入した時、前のオーナーは某総合商社
の人（独身）だったんだが、ローン残債を3000万抱えてた。購入10年で
数百万しか返済できてない。入社2年で年収700の会社なのに何故？と思った。
知り合いの某外資コンサル社員（独身）も、年収1500万超だが貯金はゼロ。
極端な贅沢でなく、あると使っちゃうっていう印象。逆に、お金の使い方が
堅実な人は年収400万台でも家とか買えてる。
562 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 14:13:39 ID:leG30t//0
age
563 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 14:21:49 ID:+0ahIwoD0
お金がないせいなのか、なんなのか、このスレって
精神的に余裕がない人が多いね。思いやりがなかったり、厳しすぎたり。
同じ仲間同士、助け合っていける前向きで有意義なスレなら良かったのに、
貧乏人同士の足の引っ張り合いが目に付く糞スレと化した。
心まで貧しくなっては終わりだなw
胸が痛んだ人は気をつけましょうw
精神的に余裕がない人が多いね。思いやりがなかったり、厳しすぎたり。
同じ仲間同士、助け合っていける前向きで有意義なスレなら良かったのに、
貧乏人同士の足の引っ張り合いが目に付く糞スレと化した。
心まで貧しくなっては終わりだなw
胸が痛んだ人は気をつけましょうw
私の知ってる繰上げ返済で10年位でローン終わらせた人
旦那はそんなに稼ぎ良くない専業とかパートの人多いよ
妻が正社員でバリバリの人はストレスたまるのか浪費してしまう人多い傾向
旦那はそんなに稼ぎ良くない専業とかパートの人多いよ
妻が正社員でバリバリの人はストレスたまるのか浪費してしまう人多い傾向
鬼女板でそれを訴えても無駄ｗ
>>563
それが２ちゃん
それが２ちゃん
ウソ中傷あげ足とり妬みばっかの鬼女板でアホな大人になりますた～
568 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 16:57:26 ID:O6UEtPlm0
家を買うときどのくらい頭金っていりますか？
>>568
ケースバイケースです
ケースバイケースです
ローン２５００～３０００万なら頭金だけで
最低５００万はあった方がいいと思う
その他、家具だけでなく家周りのフェンス・庭・駐車場にかかる費用で
（下をコンクリにするとか、屋根をつけるとか・・・）
思ったより出費するよ（一戸建ての場合）
頭金５００万にこれらの費用と税金含めて合計８００万はあった方が
いい気がする・・・あくまでも私見ですが。
最低５００万はあった方がいいと思う
その他、家具だけでなく家周りのフェンス・庭・駐車場にかかる費用で
（下をコンクリにするとか、屋根をつけるとか・・・）
思ったより出費するよ（一戸建ての場合）
頭金５００万にこれらの費用と税金含めて合計８００万はあった方が
いい気がする・・・あくまでも私見ですが。
うわ、なんだかこのスレ読んでたら家買うの怖くなってきました＠20代一馬力1000万
今のところ、子供は二人（まだ増える予定）。
最低でも20年以内に3000万の現金受け取りの予定あり。
現在の一月あたりの貯金額は20万円強。
頭金（諸費用含む）1000万で4000万のローン組む予定…大丈夫でしょうか。
今のところ、子供は二人（まだ増える予定）。
最低でも20年以内に3000万の現金受け取りの予定あり。
現在の一月あたりの貯金額は20万円強。
頭金（諸費用含む）1000万で4000万のローン組む予定…大丈夫でしょうか。
572 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 17:19:08 ID:O6UEtPlm0
>>571どうやったら、２０万も貯金できるのでしょうか？？
じゃあボーナスの貯金なしって事？
年収を税込みで書いてる人と手取りで書いてる人がいる気がする。
そだね、税込み年収６００万で２００万の貯金は無理だし
577 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 20:44:52 ID:O6UEtPlm0
そっか～。そろそろ貯金を具体的にしていかねば。
そうしないと家は建たないね。
そうしないと家は建たないね。
>>576
手取りで４８０万くらいなら２００万の貯金は無理ではないと思う。
手取りで４８０万くらいなら２００万の貯金は無理ではないと思う。
579 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 21:22:50 ID:UIeAZwrT0
ウチの旦那は公務員で年収６００万位とここまではいいけど・・・
Ｃ型肝炎持ちなんです。８大疾病つきの住宅ローンって商品にしたほうが
いいのかなぁ・・・
Ｃ型肝炎持ちなんです。８大疾病つきの住宅ローンって商品にしたほうが
いいのかなぁ・・・
健康診断書を提出しないといけないから
無理でしょ
無理でしょ
フラットで団信無し、保証部分は従来入っている保険でまかなうって感じかな。
公務員なら共済があるのでは。
共済の団信って、基準かなり甘くありませんでしたっけ？
三年以内に二週間以上の入院がなければおk、とか。
共済の団信って、基準かなり甘くありませんでしたっけ？
三年以内に二週間以上の入院がなければおk、とか。
誰も住宅ローンに苦しんでいる話をしてない。
スレタイも読めないのかなーなんで家購入の相談と保険の話になってるのよ。
スレタイも読めないのかなーなんで家購入の相談と保険の話になってるのよ。
うちははみずほのフラットだけど、団信は任意加入でした。
うちは入りましたが。
うちは入りましたが。
>586
昨日も出たじゃないか、その話＞誰も住宅ローンに苦しんでいる話をしてない
それで>586のようなレスがついていて、そのまま流れていたのに、また蒸す返す・・・
昨日も出たじゃないか、その話＞誰も住宅ローンに苦しんでいる話をしてない
それで>586のようなレスがついていて、そのまま流れていたのに、また蒸す返す・・・
589 ：可愛い奥様：2007/04/18(水) 23:23:56 ID:0tdplPmW0
ごめん上は>585宛てです。
「超苦しいです」
「うちも超きつきつ生活です」
って言い合ってるよりよっぽど建設的でいいと思うけど・・・
「うちも超きつきつ生活です」
って言い合ってるよりよっぽど建設的でいいと思うけど・・・
余裕～ってな自慢レスでもなければ
そこそこ参考になるしいいと思うけど。
レスが活発になってきたら、住み分ければいいと思う。
年収とかだけじゃなくて家族構成や大まかな生活設計とか
そういう情報もあった方がより参考になるかな。
ま、保険の話もこれ以上はスレ違いかなぁと思う。
そこそこ参考になるしいいと思うけど。
レスが活発になってきたら、住み分ければいいと思う。
年収とかだけじゃなくて家族構成や大まかな生活設計とか
そういう情報もあった方がより参考になるかな。
ま、保険の話もこれ以上はスレ違いかなぁと思う。
何で噛み付くのかな。しかも、まだ家も買ってない人ばかりじゃん。
和やかに話してたところに噛み付いたのはあなたでしょｗ
いやー、でも団信つかえないなら、保険料が必然的にその分高額になるわけだし
（あえて共済のみってのもありかもしれんが）
そういう人は団信入ってる人よりローンは苦しいと思う。
（あえて共済のみってのもありかもしれんが）
そういう人は団信入ってる人よりローンは苦しいと思う。
なごやかってスレ違いを延々と続けることですか？
>>595
( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ
( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ
結局地味な年収自慢スレでしかない。
ローン組む時はモデルルームとか見ていたり説明受けていると
だんだん歯止めが利かなくなってきて、実際に予算オーバーになりがちだから
ここ読んでいる人と読んでない人だったら組む額が違ってきそう。
苦しくならないための知恵はここに詰まっていて有益なスレと思う。
だんだん歯止めが利かなくなってきて、実際に予算オーバーになりがちだから
ここ読んでいる人と読んでない人だったら組む額が違ってきそう。
苦しくならないための知恵はここに詰まっていて有益なスレと思う。
住んでみたら意外とローンも大変じゃなくて、
もう少し予算をけちらなきゃよかったと思うところとか出てくる。
なかなか難しいもんだ。
もう少し予算をけちらなきゃよかったと思うところとか出てくる。
なかなか難しいもんだ。
>>594
団信入れないってことは他の保険も入れないってことですよ
団信入れないってことは他の保険も入れないってことですよ
「頭金0円で買えます！」という広告を見たことあるけど、
実際頭金無しで買った人なんているのかな。
実際頭金無しで買った人なんているのかな。
実際にローンで超苦しい生活してる人は、迷わず借金生活板なりスレなりで必死で相談してると思うのですが…
こんなこと言ってはなんなのだが、うちのマンションは俗に言う田の字型で、
どの部屋もほぼ同じ大きさ、似た間取りなのね。
通路側は、入り口ドアをはさんで両脇が1部屋ずつ。
ほとんどのお宅が、夫婦寝室や子供部屋に使っている。
北側だから日光は入らないけど、夏場は当然すんごく暑い。
もちろん冬はすんごく寒い。
にもかかわらず、そのどちらの部屋にもエアコン付けてないお宅が何件かある。
エアコン嫌いでつけない人もいるとは思うが、
その多くは結構無理してマンション買っちゃったんだろうな、と思ってる。
同じフロアのエアコン無しのお宅は夏場は窓全開にしていたけど、
気がついたら売り払われていたよ。
苦しくて売ったのかどうかまではわからないけどね。
どの部屋もほぼ同じ大きさ、似た間取りなのね。
通路側は、入り口ドアをはさんで両脇が1部屋ずつ。
ほとんどのお宅が、夫婦寝室や子供部屋に使っている。
北側だから日光は入らないけど、夏場は当然すんごく暑い。
もちろん冬はすんごく寒い。
にもかかわらず、そのどちらの部屋にもエアコン付けてないお宅が何件かある。
エアコン嫌いでつけない人もいるとは思うが、
その多くは結構無理してマンション買っちゃったんだろうな、と思ってる。
同じフロアのエアコン無しのお宅は夏場は窓全開にしていたけど、
気がついたら売り払われていたよ。
苦しくて売ったのかどうかまではわからないけどね。
そもそも住宅ローンで苦しむというと、
失業、給与カットなどの不慮の事態がない限り、
そんなに起きないんじゃないかと。
たとえカツカツでも、ここに訴えるほどではないっていうか。
失業、給与カットなどの不慮の事態がない限り、
そんなに起きないんじゃないかと。
たとえカツカツでも、ここに訴えるほどではないっていうか。
でも住宅ローンてラクラク支払ってても心理的にすごく苦痛じゃない？
「苦しむ」って言葉を狭義でとらえすぎてるバカが一人いるだけだと思う。
>>603の言うような、ローンで首も回らない、食費にも困ってるような人じゃなきゃ
苦しんでるうちに入らないわ、とか勝手に決め付けてそう。
ここで話してる人は大体、それなりに普通の生活は送っているものの
ローン返す為に一生懸命働いてます（あるいは一生懸命働いて返しました）とか
これからのことを考えると不安になることがありますとかいうレベルだけど、
それだって充分「住宅ローンがなければ負わなくて済んだ心労を負ってる」状態ではあるでしょ。
その辺の話をして、励ましあったり情報交換したりしてるんだから、
スレ違いでも何でもないのにね。
>>603の言うような、ローンで首も回らない、食費にも困ってるような人じゃなきゃ
苦しんでるうちに入らないわ、とか勝手に決め付けてそう。
ここで話してる人は大体、それなりに普通の生活は送っているものの
ローン返す為に一生懸命働いてます（あるいは一生懸命働いて返しました）とか
これからのことを考えると不安になることがありますとかいうレベルだけど、
それだって充分「住宅ローンがなければ負わなくて済んだ心労を負ってる」状態ではあるでしょ。
その辺の話をして、励ましあったり情報交換したりしてるんだから、
スレ違いでも何でもないのにね。
それは賃貸に住んでたって同じと思うけどなあ。
新築して最初の1年は物入りが多かったりして
大変だった思い出はありますね。
カーテンやら細かい家具やら、出費がいろいろと。
新築して最初の1年は物入りが多かったりして
大変だった思い出はありますね。
カーテンやら細かい家具やら、出費がいろいろと。
うーーーむ。
ここ見て勉強してましたが、悩むな・・・。
現在公団在住。月１１万円の家賃。最寄の駅からバスで１０分。その駅から新宿まで４０分（各駅で）。
夫の職場も私の職場も都内。
結婚三年目で共働きなので、貯金は年間５００万の１５００万くらい。
これを頭金にして住居買いたいんだけど、どうしたものやら。
今夫は４４歳、私３６歳、どっちも働いてます。年齢が行っているのが不安です。
子供は残念ながらできません・・・。
どんなもんでしょうね？（どのくらいのローンなら可能か？）
ここ見て勉強してましたが、悩むな・・・。
現在公団在住。月１１万円の家賃。最寄の駅からバスで１０分。その駅から新宿まで４０分（各駅で）。
夫の職場も私の職場も都内。
結婚三年目で共働きなので、貯金は年間５００万の１５００万くらい。
これを頭金にして住居買いたいんだけど、どうしたものやら。
今夫は４４歳、私３６歳、どっちも働いてます。年齢が行っているのが不安です。
子供は残念ながらできません・・・。
どんなもんでしょうね？（どのくらいのローンなら可能か？）
旦那さん定年はいくつ？
借りに60歳だとするとあとたった16年。
それでローンを組むのはちょっと。。。
お子さんもいないことですしそのまま公団暮らしでいいんじゃないですか？
1500万現金があっても諸費用もかかりますし大して頭金に入れられるわけじゃなし。。。
借りに60歳だとするとあとたった16年。
それでローンを組むのはちょっと。。。
お子さんもいないことですしそのまま公団暮らしでいいんじゃないですか？
1500万現金があっても諸費用もかかりますし大して頭金に入れられるわけじゃなし。。。
具体的には金融機関にご相談としか…
お二人とも会社員なら、会社で財形貯蓄はやってますか？
長年積み立ててるなら、会社経由で低金利で借りられるけど。
お二人とも会社員なら、会社で財形貯蓄はやってますか？
長年積み立ててるなら、会社経由で低金利で借りられるけど。
あとは奥さんの将来の退職金をあてこむとか。
旦那さんのは老後資金でとっておく。
旦那さんのは老後資金でとっておく。
都内は一桁くらい相場が違うからな
うちのおじさん50代で借りれたけど田舎で建物だけで土地ありで
一千万円代は借りれたよ。祖母が住んでておじさんは今も都内で働いてる
うちのおじさん50代で借りれたけど田舎で建物だけで土地ありで
一千万円代は借りれたよ。祖母が住んでておじさんは今も都内で働いてる
ｷｬｯｼｭで買える物件に出会うまで待つorｷｬｯｼｭが十分貯まるまで公団。
まぁ、小梨だから奥も働いたらﾛｰﾝ組んでも結構返せちゃうと思うけどね。
まぁ、小梨だから奥も働いたらﾛｰﾝ組んでも結構返せちゃうと思うけどね。
619 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 10:41:50 ID:TMHkYEh40
２年前に万村購入したが、当時はローンの勉強も
特にせずにデべの営業マンの言うままに
２年固定で組んだ。優遇もあって金利１％だったから
楽々で返済できたけど、更新になってみたら
２年前よりもけっこう金利が上がっていた。
結局、毎月の返済額アップ覚悟で他行の全期間
固定、2.8％に乗り換えた。購入当時にフラットで組んでおけば
2.3％くらいだったのに・・・悔やんでも悔やみきれないよ～
年収700万で借入残高2700万、数字だけ見るとさほど苦しく
ないように見えるけど、万村だから管理費や駐車場代もかかるし
車の買い替えや子供の教育費などを考えたら決して楽な
返済じゃないです。購入時に500万高い部屋を思い切って
買ってしまおうかと思ったこともあったけど、今となって
みれば安い部屋にしておいて良かったです。
特にせずにデべの営業マンの言うままに
２年固定で組んだ。優遇もあって金利１％だったから
楽々で返済できたけど、更新になってみたら
２年前よりもけっこう金利が上がっていた。
結局、毎月の返済額アップ覚悟で他行の全期間
固定、2.8％に乗り換えた。購入当時にフラットで組んでおけば
2.3％くらいだったのに・・・悔やんでも悔やみきれないよ～
年収700万で借入残高2700万、数字だけ見るとさほど苦しく
ないように見えるけど、万村だから管理費や駐車場代もかかるし
車の買い替えや子供の教育費などを考えたら決して楽な
返済じゃないです。購入時に500万高い部屋を思い切って
買ってしまおうかと思ったこともあったけど、今となって
みれば安い部屋にしておいて良かったです。
そうなんだよね、マンション購入そのものに浮かれてあれこれ見ていると
500万くらい長期的に見るとどうってことない！って
気が大きくなっちゃうんだよね。
うちは最初にこのくらいの広さでいいやって思った部屋より上層階でちょっと広い
400万高いほう部屋を買っちゃったｗ
あのとき今の冷静さがあればな～とは思うよ。
500万くらい長期的に見るとどうってことない！って
気が大きくなっちゃうんだよね。
うちは最初にこのくらいの広さでいいやって思った部屋より上層階でちょっと広い
400万高いほう部屋を買っちゃったｗ
あのとき今の冷静さがあればな～とは思うよ。
夫32歳。年収500万。妻30歳 専業主婦 娘1歳7ヶ月
3年前に4000万の家を頭金1000万ローン3000万で買いました。
その当時はまだ私も働いていたので私名義のローンは1000万です。
毎月12万ほどの返済で正直きつい・・・。
私も早く働いて2馬力で繰り上げしたい。
でも旦那はソロソロ2人目欲しいと言ってる・・。
昨日もそれで大喧嘩。
確かに贅沢しなければやれないことは無いけど、もう少し贅沢したいよ！
結構いいマンション買ったから、子供あきらめるなんて親にもいえないしなあ。
子供は欲しいけど贅沢できないのはつらいし、娘に兄弟作ってやりたいし
色々悩んで悶々としてます。
3年前に4000万の家を頭金1000万ローン3000万で買いました。
その当時はまだ私も働いていたので私名義のローンは1000万です。
毎月12万ほどの返済で正直きつい・・・。
私も早く働いて2馬力で繰り上げしたい。
でも旦那はソロソロ2人目欲しいと言ってる・・。
昨日もそれで大喧嘩。
確かに贅沢しなければやれないことは無いけど、もう少し贅沢したいよ！
結構いいマンション買ったから、子供あきらめるなんて親にもいえないしなあ。
子供は欲しいけど贅沢できないのはつらいし、娘に兄弟作ってやりたいし
色々悩んで悶々としてます。
>610
うちの親が56でローン組んだけど、70まで働くなんていってるし大変そうだよ。
出来るだけ早く買うか、現金買いできるまで待つかだね。
あまり広いところはいらないし、働く年数もそんなにないから
今より職場のそばにする必要もないし、公団家賃の額から推測するに
4000万弱くらいでそこそこのマンション買えるんじゃない？
もう一年まって頭金＆諸費用に1500、手元に500、ローン2500以内
って感じかな。自分なら。
2000以内ならさらにいい。
うちの親が56でローン組んだけど、70まで働くなんていってるし大変そうだよ。
出来るだけ早く買うか、現金買いできるまで待つかだね。
あまり広いところはいらないし、働く年数もそんなにないから
今より職場のそばにする必要もないし、公団家賃の額から推測するに
4000万弱くらいでそこそこのマンション買えるんじゃない？
もう一年まって頭金＆諸費用に1500、手元に500、ローン2500以内
って感じかな。自分なら。
2000以内ならさらにいい。
623 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 11:17:14 ID:0D85jLMM0
>>621
それは厳しそうだね・・・
でもちょっと見通しが甘かったんじゃない？
子供産むつもりで、あなたが勤めているのが、
確実に産休・育休後職場復帰できる職場（公務員とかさぁ）でなかったら、
普通１馬力でローン考えないか？
それは厳しそうだね・・・
でもちょっと見通しが甘かったんじゃない？
子供産むつもりで、あなたが勤めているのが、
確実に産休・育休後職場復帰できる職場（公務員とかさぁ）でなかったら、
普通１馬力でローン考えないか？
>>623 そうなんですよね。教育費が重くのしかかります・・・。
ある程度の教育を受けさせたいとなるとなあ。
>>624 ええ、見通し甘かったです。本当は育休とって働こうと思ってたんですが
生まれてみて、子供のあまりの可愛さに、どうしても離れたくない！！って思っちゃいました。
1年後に復帰って話もあったんですが結局、職場復帰はあきらめて、専業主婦の道へ。
でもそんな悠長なこと言ってられないんですよね。
ローン2馬力で組んじゃったし。いい加減、パートでもして稼がなきゃな。
でもせめて3歳までは毎日一緒にいたいなあ。でもこれも贅沢なのかなあって子供の寝顔見ると涙出ます。
ある程度の教育を受けさせたいとなるとなあ。
>>624 ええ、見通し甘かったです。本当は育休とって働こうと思ってたんですが
生まれてみて、子供のあまりの可愛さに、どうしても離れたくない！！って思っちゃいました。
1年後に復帰って話もあったんですが結局、職場復帰はあきらめて、専業主婦の道へ。
でもそんな悠長なこと言ってられないんですよね。
ローン2馬力で組んじゃったし。いい加減、パートでもして稼がなきゃな。
でもせめて3歳までは毎日一緒にいたいなあ。でもこれも贅沢なのかなあって子供の寝顔見ると涙出ます。
626 ：619：2007/04/19(木) 11:37:21 ID:TMHkYEh40
>>620
本当にそうなんですよね。
不動産の話をしていると100万、200万なんて
はした金に思えてくる。
でも100万を利子付けて返済するって
うちくらいの年収のサラリーマン家庭にとっては
実はすごく大変なことなんですよね。
本当にそうなんですよね。
不動産の話をしていると100万、200万なんて
はした金に思えてくる。
でも100万を利子付けて返済するって
うちくらいの年収のサラリーマン家庭にとっては
実はすごく大変なことなんですよね。
だよね。
なんでまだ専業主婦やってるの？
さっさと娘預けてフルで働いてないといけないはずなのに。
それをもっと贅沢したいとか・・・アホかと。
なんでまだ専業主婦やってるの？
さっさと娘預けてフルで働いてないといけないはずなのに。
それをもっと贅沢したいとか・・・アホかと。
628 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 11:40:56 ID:1VjH19/k0
せっかくなのでうちも相談に乗っていただきたく。
夫31歳、小梨。年収600万。35年3500万ローンで今月々の返済が9万弱。
私のパートが年100万ぐらい。
月々の収支はかつかつ。私のパート分とボーナスで年100万貯金ができるかどうか？
子供はあと2年ぐらいは我慢した方がいいかな、と思っているのですが。。。
夫31歳、小梨。年収600万。35年3500万ローンで今月々の返済が9万弱。
私のパートが年100万ぐらい。
月々の収支はかつかつ。私のパート分とボーナスで年100万貯金ができるかどうか？
子供はあと2年ぐらいは我慢した方がいいかな、と思っているのですが。。。
＞35年3500万ローンで今月々の返済が9万弱。
ボーナス時は？
ボーナス時は？
ローン時20万、妻30です。
やっぱり子供は厳しいですか。
やっぱり子供は厳しいですか。
でもそうこうしているうちに妻は高齢ｼｭｻｰﾝが近づく罠。
生活費を圧縮するしかないと思うけどね。
車持ってるなら手放すとか。
子どもできたら、子ども費は祖父母に頼りまくる！とか。
車持ってるなら手放すとか。
子どもできたら、子ども費は祖父母に頼りまくる！とか。
>>629さん、待って待って
＞子供はあと2年ぐらいは我慢した方がいいかな、と思っているのですが。。。
子供はね。欲しければ体力あるうちにすぐにでも作った方がいいと思うよ。２年後に・・なんて思っててもすぐできるとも限らないしね。
それに、子供は早く産んだ人の方が最初は大変だけど、老後はゆとりあると思う。お金だけじゃなくて時間のゆとりもね。
子供早く産めば、パートならまたできるしさ。
むしろ、早く産んで、早く社会復帰しするほうが絶対いいよ。年齢制限もあるしね。
貯められるものは貯めてからって考えもわかるけど、子供だけは時期とか選んでると後悔することあるから。＞経験者より
＞子供はあと2年ぐらいは我慢した方がいいかな、と思っているのですが。。。
子供はね。欲しければ体力あるうちにすぐにでも作った方がいいと思うよ。２年後に・・なんて思っててもすぐできるとも限らないしね。
それに、子供は早く産んだ人の方が最初は大変だけど、老後はゆとりあると思う。お金だけじゃなくて時間のゆとりもね。
子供早く産めば、パートならまたできるしさ。
むしろ、早く産んで、早く社会復帰しするほうが絶対いいよ。年齢制限もあるしね。
貯められるものは貯めてからって考えもわかるけど、子供だけは時期とか選んでると後悔することあるから。＞経験者より
このスレ読んでると、少子化の一因は、まちがいなくローンにあるね
そういうローンをしないと家族用の家には住めないということも含めての、
この国の住環境のまずしさ・・orz
そういうローンをしないと家族用の家には住めないということも含めての、
この国の住環境のまずしさ・・orz
みなさんありがとう(/_;)
特に635さん。子供は作ろうと思ってすぐできるものじゃないですものね、
子供は天に任せるとして、とりあえず生活費もっと絞っていこうと思います。
特に635さん。子供は作ろうと思ってすぐできるものじゃないですものね、
子供は天に任せるとして、とりあえず生活費もっと絞っていこうと思います。
なんでフルタイムじゃ駄目なの？
今だって生活費そこそこ節約してるんでしょ？
節約なんてたかが知れてるよ。
今だって生活費そこそこ節約してるんでしょ？
節約なんてたかが知れてるよ。
フルタイムで働いた方が金銭的にラクなのは、誰だって分かってることだけど、
だからって皆が皆すぐに働き口を見つけられるわけじゃないし、
二人してフルで働くより、妻はパートでそこそこに仕事しながら
節約した方がいいって考えの家もあるでしょ。
あんまり押し付けるような言い方をするのは良くないんじゃないかと思う。
だからって皆が皆すぐに働き口を見つけられるわけじゃないし、
二人してフルで働くより、妻はパートでそこそこに仕事しながら
節約した方がいいって考えの家もあるでしょ。
あんまり押し付けるような言い方をするのは良くないんじゃないかと思う。
641 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 17:46:49 ID:TMHkYEh40
>>632
3500万円を35年ローン、月の支払い9万弱
ボーナス時20万って金利１％台の変動か短期固定
じゃない？これから金利が上がっていくと
思いますが大丈夫ですか？
これから完済するまでずっと１％台で借りられる
なんて思わないほうが良いですよ
3500万円を35年ローン、月の支払い9万弱
ボーナス時20万って金利１％台の変動か短期固定
じゃない？これから金利が上がっていくと
思いますが大丈夫ですか？
これから完済するまでずっと１％台で借りられる
なんて思わないほうが良いですよ
夫30歳、年収350万。
これぐらいの年収だと、せいぜい1000万以内でしょうか。。
それと、頭金なし。と言ってても頭金なしでは買えないのでしょうか？
今貯金が200万くらいしかないし、
これから子を産みたいなと思っているし、、
これぐらいの年収だと、せいぜい1000万以内でしょうか。。
それと、頭金なし。と言ってても頭金なしでは買えないのでしょうか？
今貯金が200万くらいしかないし、
これから子を産みたいなと思っているし、、
>>644
あなたに言ってるわけではありませんし、あなたが過剰反応している意味はわかりませんが、
お子さんが早くほしいとのことですので、
そのためには最初にちょっと頑張ったほうがいいと思いませんか？
節約して月々1万、2万浮かせても、繰上げするにはどれだけ時間がかかるのでしょう。
今、大きく浪費しているというのであれば節約で大きな効果が得られるでしょうが、
現状カツカツなんですよ。
カツカツの状態からどれだけの節約が期待できるのでしょうか。
もちろん629さんにしかるべき理由があるならそれを否定してまでフルタイムを進めたりはしません。
でもそれはあなたに言われることではなく、ご本人からレスいただくべきものです。
644さんは629さんにどういったアドバイスをしますか？
彼女たちがローンを返しつつ、子供を生み育てられる環境を作るために
本気で節約だけで良いというお考えですか？
あなたに言ってるわけではありませんし、あなたが過剰反応している意味はわかりませんが、
お子さんが早くほしいとのことですので、
そのためには最初にちょっと頑張ったほうがいいと思いませんか？
節約して月々1万、2万浮かせても、繰上げするにはどれだけ時間がかかるのでしょう。
今、大きく浪費しているというのであれば節約で大きな効果が得られるでしょうが、
現状カツカツなんですよ。
カツカツの状態からどれだけの節約が期待できるのでしょうか。
もちろん629さんにしかるべき理由があるならそれを否定してまでフルタイムを進めたりはしません。
でもそれはあなたに言われることではなく、ご本人からレスいただくべきものです。
644さんは629さんにどういったアドバイスをしますか？
彼女たちがローンを返しつつ、子供を生み育てられる環境を作るために
本気で節約だけで良いというお考えですか？
647 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 18:29:22 ID:HhmxOBOF0
いや、そういう小難しい話じゃなくて、単純に639の書き方が
押しつけがましいと思ったんじゃないの？
実際私もそう感じたし。
でも639は一生懸命他人様の家計について考えてアドバイスしたのでしょうから
言われて頭にきてるのもわかるけどさ。
自分では違うと思っても、ちょっとは聞き流す事が出来るともっといいよ。
まぁ私もそれが苦手だが。
押しつけがましいと思ったんじゃないの？
実際私もそう感じたし。
でも639は一生懸命他人様の家計について考えてアドバイスしたのでしょうから
言われて頭にきてるのもわかるけどさ。
自分では違うと思っても、ちょっとは聞き流す事が出来るともっといいよ。
まぁ私もそれが苦手だが。
>>646
いや、だからね、フルタイムで働くのを薦めるのはアドバイスの一つとして
全然オッケーだと思いますよ。
でも、あなたは先に>>631でそれを提案してるでしょ？
その言葉や、他の人からのアドバイスを踏まえた上で、相談者ご本人が
>>638で結論を出してるわけでしょ？
そこに>>639みたいな口調で更に言葉を連ねるのは押し付けに見えるし、
せっかくのアドバイスの価値を減じかねないですよ、と言ってるだけです。
フルタイムを薦めること自体がダメなんて一言も言ってませんよ。
もう一度私のレスをよく読んでみてください。
いや、だからね、フルタイムで働くのを薦めるのはアドバイスの一つとして
全然オッケーだと思いますよ。
でも、あなたは先に>>631でそれを提案してるでしょ？
その言葉や、他の人からのアドバイスを踏まえた上で、相談者ご本人が
>>638で結論を出してるわけでしょ？
そこに>>639みたいな口調で更に言葉を連ねるのは押し付けに見えるし、
せっかくのアドバイスの価値を減じかねないですよ、と言ってるだけです。
フルタイムを薦めること自体がダメなんて一言も言ってませんよ。
もう一度私のレスをよく読んでみてください。
650 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 18:33:44 ID:yYkQv1YW0
老後４５００万くらいあったら楽勝かなー。
みんな老後資金いくらあるの？
みんな老後資金いくらあるの？
4500万で楽勝なんだ？老後って全然見当がつかない。
実親も旦那親も退職金6000万超もらったのに
老後が心配と言ってたから、そんなもんだと思ってた。
実親も旦那親も退職金6000万超もらったのに
老後が心配と言ってたから、そんなもんだと思ってた。
>>646
ぜんぜん意見を押し付けているようには読めませんでしたので、ご安心を。
私も現状ｶﾂｶﾂならば、派遣ﾌﾙで年収300ﾏﾝ位で2年位働いて早期繰上げ返済してからの方が
その後はかなり楽になると思うよ。
が、子供は早く生んだ方が楽なのも事実だよね。
旦那の年収600万だったら十分支払い能力あるあと思うんだけど・・・。
うちなんて二馬力で600万、子蟻だけど生活は苦しいなりにも破綻はしてないよ。
ぜんぜん意見を押し付けているようには読めませんでしたので、ご安心を。
私も現状ｶﾂｶﾂならば、派遣ﾌﾙで年収300ﾏﾝ位で2年位働いて早期繰上げ返済してからの方が
その後はかなり楽になると思うよ。
が、子供は早く生んだ方が楽なのも事実だよね。
旦那の年収600万だったら十分支払い能力あるあと思うんだけど・・・。
うちなんて二馬力で600万、子蟻だけど生活は苦しいなりにも破綻はしてないよ。
>>647
押し付けがましいと思われたのであれば、647さんにとってそうなのでしょう。
失礼しました。
>>648
押し付けているつもりはまったくありませんでした。
2chで自分の発言が強制できるとは思っていませんので。
なんだか629は状況を把握できていないように感じたので
一生懸命、わかってもらおうと思って書きましたが、
本人にも伝わらず、ただ他人を不快にさせただけのようですね。
あなたをそこまで怒らせてしまったことに落ち込みます。
大変申し訳ありませんでした。
押し付けがましいと思われたのであれば、647さんにとってそうなのでしょう。
失礼しました。
>>648
押し付けているつもりはまったくありませんでした。
2chで自分の発言が強制できるとは思っていませんので。
なんだか629は状況を把握できていないように感じたので
一生懸命、わかってもらおうと思って書きましたが、
本人にも伝わらず、ただ他人を不快にさせただけのようですね。
あなたをそこまで怒らせてしまったことに落ち込みます。
大変申し訳ありませんでした。
年収900万手取り700万で頭金1000万の6000万のマンションを購入してしまった。
年200万返済の35年変動。勿論昇給したら繰り上げするつもりだけど、少なくても20年はかかる。
某スレでめっちゃ叩かれた。
あり得ないって言われた。
どうなんでしょう？
年200万返済の35年変動。勿論昇給したら繰り上げするつもりだけど、少なくても20年はかかる。
某スレでめっちゃ叩かれた。
あり得ないって言われた。
どうなんでしょう？
657 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 19:00:42 ID:TMHkYEh40
age
629は幸せもんだな。
＞なんだか629は状況を把握できていないように感じたので
＞一生懸命、わかってもらおうと思って書きましたが、
一度ならず二度と親身になってアドバイスをくれようとした人がいるんだから。
返済ｶﾞﾝｶﾞﾚ。
＞なんだか629は状況を把握できていないように感じたので
＞一生懸命、わかってもらおうと思って書きましたが、
一度ならず二度と親身になってアドバイスをくれようとした人がいるんだから。
返済ｶﾞﾝｶﾞﾚ。
>>655
そ、それはっ・・！
でももう購入された後なんですよね。
せっかく購入されたのですから、まずは返済していくしか無いかと。
詳しい内容がわかりませんが、客観的にみると厳しそう。
ちなみに年齢やお子さんの有無は？
そ、それはっ・・！
でももう購入された後なんですよね。
せっかく購入されたのですから、まずは返済していくしか無いかと。
詳しい内容がわかりませんが、客観的にみると厳しそう。
ちなみに年齢やお子さんの有無は？
ざっくりこのスレ読んだけど
とてもじゃないけど書き込み出来ない私が通り過ぎます
とてもじゃないけど書き込み出来ない私が通り過ぎます
借入額も凄い多くてかつ変動型！！！
でも買ってしまったなら仕方ない、がんばれ。
というかよく審査通ったね～…
でも買ってしまったなら仕方ない、がんばれ。
というかよく審査通ったね～…
>>655
似たような状況で迷いに迷って諦めた。
手取り800万、頭金500万、5500万の駅近マンション。
唯一無二の物件な気がしたし、シミュすると返せなくもなさそうだったけど
家の為に我慢する人生になりそうなので諦めた。
繰上げ頑張れ。
似たような状況で迷いに迷って諦めた。
手取り800万、頭金500万、5500万の駅近マンション。
唯一無二の物件な気がしたし、シミュすると返せなくもなさそうだったけど
家の為に我慢する人生になりそうなので諦めた。
繰上げ頑張れ。
このスレはそんなに荒れないし、皆様良識があって良スレだと思うけど。2chにしては。
うちの親は自営業で退職金がないので、老後資金に1億貯めた。年金受給年齢を超えているがまだ開始していない。こんだけ万全でしかも遺産相続まだで定期的に収入があるのに｢お金がない｣という。老後ってそんだけ不安なものらしい。
>>655さん、旦那さん有資格者じゃない？今の年収がそれでも、有資格者だと銀行はすごい勢いで貸付ようとする。ロー三や医者？
うちも似たようなスペックです。
うちの親は自営業で退職金がないので、老後資金に1億貯めた。年金受給年齢を超えているがまだ開始していない。こんだけ万全でしかも遺産相続まだで定期的に収入があるのに｢お金がない｣という。老後ってそんだけ不安なものらしい。
>>655さん、旦那さん有資格者じゃない？今の年収がそれでも、有資格者だと銀行はすごい勢いで貸付ようとする。ロー三や医者？
うちも似たようなスペックです。
664 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 20:02:21 ID:yYkQv1YW0
転勤族なのですが、ちょっと前に買うかどうか迷いました。
年収は1100万だけどすでに夫は43歳、私40歳、娘10歳。
貯金が1000万しかないし、東京に戻ったら中学受験させたいし。
でも家を買うと遠くに転勤になるっていうジンクスもある。
せっかく買った家を他人に貸すのは私は嫌だし。
東京に戻ったらまたこのスレ見ます。
年収は1100万だけどすでに夫は43歳、私40歳、娘10歳。
貯金が1000万しかないし、東京に戻ったら中学受験させたいし。
でも家を買うと遠くに転勤になるっていうジンクスもある。
せっかく買った家を他人に貸すのは私は嫌だし。
東京に戻ったらまたこのスレ見ます。
666 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 20:24:49 ID:CwnJgeir0
>>655
くらいの貸し付けなら、一部上場企業の勤め人なら審査通りそう。
くらいの貸し付けなら、一部上場企業の勤め人なら審査通りそう。
通ると思う。
うち1000万で正社員じゃないけど5000万位ならいけると言われた。
金利優遇もｳﾁみたいな属性悪いのにもするし。
返せなくたって担保取ってるしねー、銀行ｵｿﾛｼｽｗ
うち1000万で正社員じゃないけど5000万位ならいけると言われた。
金利優遇もｳﾁみたいな属性悪いのにもするし。
返せなくたって担保取ってるしねー、銀行ｵｿﾛｼｽｗ
正社員じゃなくても大丈夫なんだ、すごいね。都市銀行ですか？
家を色々探していた時に、すごく良かった物件があったのだが、
既に別の人の借りおさえが入っていました。
営業の人が、多分この借りおさえの人はローン審査が通らないだろうから、
この物件も紹介できますよ、なんて言っていた。
どんな事情があるかは知らないが、無謀な物件にチャレンジする人もいるんだなとｵﾓﾀ。
家を色々探していた時に、すごく良かった物件があったのだが、
既に別の人の借りおさえが入っていました。
営業の人が、多分この借りおさえの人はローン審査が通らないだろうから、
この物件も紹介できますよ、なんて言っていた。
どんな事情があるかは知らないが、無謀な物件にチャレンジする人もいるんだなとｵﾓﾀ。
都市銀です。勤務年数がそれなりにあったのでオッケイだったみたい。
最初源泉も3年分提出してって言われたけど、結局1年分だけ。
最終的には昇給の予定もないし、そんな高い物件恐ろしくて買えなかったけど。
最初源泉も3年分提出してって言われたけど、結局1年分だけ。
最終的には昇給の予定もないし、そんな高い物件恐ろしくて買えなかったけど。
671 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 21:12:26 ID:LrQ2hqG4O
このレスは住宅ローン困奥じゃないの??
皆様楽勝ですよ～！
少し前はローン残して家売り奥のスレでしたが、一億とか？遺産目当てバレバレ自慢ｗ
皆様楽勝ですよ～！
少し前はローン残して家売り奥のスレでしたが、一億とか？遺産目当てバレバレ自慢ｗ
672 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 21:15:19 ID:LrQ2hqG4O
レス×
スレ○
スレ○
673 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 21:17:40 ID:0vqziSDaO
674 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 21:20:57 ID:LrQ2hqG4O
ローン苦なら、一億ためた姑とかはスレ違い！
自慢したいなら他へ！
自慢したいなら他へ！
676 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 21:31:49 ID:LrQ2hqG4O
>>675
じゃあ、あなたはどのくらい、ローンで苦労してるのｗ 読解力ないから聞きます！ スレに見当たった苦労話しキボン
じゃあ、あなたはどのくらい、ローンで苦労してるのｗ 読解力ないから聞きます！ スレに見当たった苦労話しキボン
年収800万ちょっとでローン3000万、妻子1人です。
車を持つのは無謀でしょうか？
車を持つのは無謀でしょうか？
夫婦34歳。息子一人高校生。昨年末3000万の一戸建てを頭金500。ﾛｰﾝ2500万の35年で購入。月々77000円だけど二年後に上がるので慣れる為に10万づつ口座に。夫年収400、私200。やばいよね、でもｶﾞﾝｶﾞﾙよ。
最近は外資系勤めとか多くなって
給料超高いが転職５年で６箇所してる人(どれもヘッドハンティング)
ローン組めるんだろうかと人の事だけど時々疑問に思う
給料超高いが転職５年で６箇所してる人(どれもヘッドハンティング)
ローン組めるんだろうかと人の事だけど時々疑問に思う
住宅ローンが大変なのはローンだけでなく教育費や老後の資金も工面しながら生活していくから。
その全体の話の流れから派生して教育費や老後資金の話しになっただけ。だから一概にスレ違いと決めつけはどうなのかと。
また｢親の老後資金｣の話しをしただけで自分の家計はカツカツですよ。親がまだその親(つまり祖父母)から遺産相続してないということです。また自分は嫁に外へ出たのでもし後々に実親から遺産相続が発生しても相続放棄するつもりです。すべて兄へ。だから全然目当てでもない。
どのくらいカツカツ？恥ずかしくて書けないくらい。
その全体の話の流れから派生して教育費や老後資金の話しになっただけ。だから一概にスレ違いと決めつけはどうなのかと。
また｢親の老後資金｣の話しをしただけで自分の家計はカツカツですよ。親がまだその親(つまり祖父母)から遺産相続してないということです。また自分は嫁に外へ出たのでもし後々に実親から遺産相続が発生しても相続放棄するつもりです。すべて兄へ。だから全然目当てでもない。
どのくらいカツカツ？恥ずかしくて書けないくらい。
嫁に外へ出たってどういう意味？
どことなく昭和の臭いがするが。。。
どことなく昭和の臭いがするが。。。
684 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 21:53:41 ID:ZIGVr5HC0
借りるお金と返せるお金は違うからね、・・・と、ここんとこを不動産屋なり
ハッキリ言っておかないと、なんでもローン勧めるし、悪い業者だと
属性で借りれないハズでも、書類いじくって借りれるようにしちゃうから。
ハッキリ言っておかないと、なんでもローン勧めるし、悪い業者だと
属性で借りれないハズでも、書類いじくって借りれるようにしちゃうから。
>677
安い車なら大丈夫じゃない？
ってか、うちはそのくらいで車持ってるよ。
安い車なら大丈夫じゃない？
ってか、うちはそのくらいで車持ってるよ。
なんでも業者のせいにするなよｗ
東京じゃなきゃ車持ってるのはデフォだよ。
>>677
> 年収800万ちょっとでローン3000万、妻子1人です。
> 車を持つのは無謀でしょうか？
年収500万ちょいでローン３０００万で３５年の私が通りますよ。
車軽ですが２台あります。（ローン無し）
贅沢しなきゃ大丈夫ですわよ
> 年収800万ちょっとでローン3000万、妻子1人です。
> 車を持つのは無謀でしょうか？
年収500万ちょいでローン３０００万で３５年の私が通りますよ。
車軽ですが２台あります。（ローン無し）
贅沢しなきゃ大丈夫ですわよ
外資の人ってなんかそういう団体（？）みたいなのがあって、
転職は大抵ヘッドハンティングって前外資奥が言ってたよ。
あと投資とかにも熱心だから現金持ってても、金利の安い住宅ローンは組むらしい。
そんで転職回数が多くても銀行もそうマイナス評価しないんだって。
転職は大抵ヘッドハンティングって前外資奥が言ってたよ。
あと投資とかにも熱心だから現金持ってても、金利の安い住宅ローンは組むらしい。
そんで転職回数が多くても銀行もそうマイナス評価しないんだって。
広尾に住んでる人が、ドライブしたい時はレンタカーが一番と言ってた。
諸経費考えるとずっと安いからだって。
諸経費考えるとずっと安いからだって。
なんでもかんでも「ダメダメ」いうﾄﾒﾄﾒしいのがいるな。
住んでる所でも状況は変わってくるし
すぐに「はいｯダメ！」っていうのもどうかと思う。
てかローン苦しくてストレス溜まってんのか？
住んでる所でも状況は変わってくるし
すぐに「はいｯダメ！」っていうのもどうかと思う。
てかローン苦しくてストレス溜まってんのか？
693 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 22:12:53 ID:9+v1fNc/0
年収スレとか、ここみたいなお金に絡むスレは、トメトメしいよね。
貯金の話になると、あっという間に貯金額自慢w
高額の貯蓄額を提示しつつ、これでも不安ですぅ～、みたいなさ。
「大丈夫よ～、それだけあれば！」って言ってほしいのか。
貯金の話になると、あっという間に貯金額自慢w
高額の貯蓄額を提示しつつ、これでも不安ですぅ～、みたいなさ。
「大丈夫よ～、それだけあれば！」って言ってほしいのか。
老後資金は、「年金シナリオをどう読むか」によって必要額は変わるよ。
年金でないシナリオだと1億くらいで、そこそこもらえるシナリオだと、
6000万くらい（月の生活費35万で85歳まで生きた場合）。
月35万じゃ贅沢できないので、リッチな老後には1億いるのでは。
年金でないシナリオだと1億くらいで、そこそこもらえるシナリオだと、
6000万くらい（月の生活費35万で85歳まで生きた場合）。
月35万じゃ贅沢できないので、リッチな老後には1億いるのでは。
677
同じ位の年収ローンで車１台持ってます。2000ccですが、やっていけないことはない…と思いたい。
車必須の地域だし。
同じ位の年収ローンで車１台持ってます。2000ccですが、やっていけないことはない…と思いたい。
車必須の地域だし。
697 ：可愛い奥様：2007/04/19(木) 22:30:56 ID:ZIGVr5HC0
>>686
借りられる金額と返せる金額を、しっかり気にとめておけば、
業者の勧めに安易に乗らないって事です。
年金もらえないのなら、１億準備して安心な様な気もするけど
やはり心配なところもあるのでしょう。人それぞれですね。
この話の提供の方、参考になりました。
借りられる金額と返せる金額を、しっかり気にとめておけば、
業者の勧めに安易に乗らないって事です。
年金もらえないのなら、１億準備して安心な様な気もするけど
やはり心配なところもあるのでしょう。人それぞれですね。
この話の提供の方、参考になりました。
>>682
なぜ嫁に出ただけで遺産放棄して全て兄に一億円なの?
なぜ嫁に出ただけで遺産放棄して全て兄に一億円なの?
>>696
677って男じゃないの？
677って男じゃないの？
自動車は、購入代金と維持費などで年約１００万出て行きます。
３０歳から７０歳まで４０年間乗りつづけると、４０００万必要です。
４０００万あれば家が一軒買えますよね。
３０歳から７０歳まで４０年間乗りつづけると、４０００万必要です。
４０００万あれば家が一軒買えますよね。
>700
それは5年に一度ぐらい新車を買う予定の計算かな？
10年ぐらいのりたおすつもりならば、そんなにコストはかからないよね。
それは5年に一度ぐらい新車を買う予定の計算かな？
10年ぐらいのりたおすつもりならば、そんなにコストはかからないよね。
走る距離によるけど、１０年乗ると修理代が結構かさんでくるから、
５年毎でも１０年毎でもそんなに違いがないかも。
もともとの車の代金や駐車場代がいるかどうかでも、違ってくるけどね。
５年毎でも１０年毎でもそんなに違いがないかも。
もともとの車の代金や駐車場代がいるかどうかでも、違ってくるけどね。
>>700
中古車なら50万くらいで普通に乗れるものが買える。
ガソリン代と保険料が、人によるけど大体合わせて月に３万～４万、
年一回の車税もそれくらい、車検が二年に一度で10万前後。
一台につき十年間乗るとして、間のタイヤ買い替えなどを考えても
十年で600万あれば充分に、一般的な自動車生活が送れると思うよ。
中古車なら50万くらいで普通に乗れるものが買える。
ガソリン代と保険料が、人によるけど大体合わせて月に３万～４万、
年一回の車税もそれくらい、車検が二年に一度で10万前後。
一台につき十年間乗るとして、間のタイヤ買い替えなどを考えても
十年で600万あれば充分に、一般的な自動車生活が送れると思うよ。
なんで住宅ローンの話をしてるのに駐車場代？？と思ったけど
そうか、マンションだと必要だったりするのか。
でも年に100万ってかなりmaxに近い計算なのでは。
住宅ローンの最中に買う車なんて、そんなに贅沢しないだろうし。
そうか、マンションだと必要だったりするのか。
でも年に100万ってかなりmaxに近い計算なのでは。
住宅ローンの最中に買う車なんて、そんなに贅沢しないだろうし。
１０年で６００万としても４０年で２４００万。
やっぱり車は金食い虫。
うちは年２００００キロ走るので、ガソリン代だけでも３０万弱。
オイル交換、タイヤも夏用冬用２年ごとに買い換え、
車検も３年目１３万、５年目２７万。それ以外の修理いっぱい。
はぁあ。
ほんとぜいたく品だ。
やっぱり車は金食い虫。
うちは年２００００キロ走るので、ガソリン代だけでも３０万弱。
オイル交換、タイヤも夏用冬用２年ごとに買い換え、
車検も３年目１３万、５年目２７万。それ以外の修理いっぱい。
はぁあ。
ほんとぜいたく品だ。
いい家住むといい車も欲しくなる旦那って多そうじゃない？
677です。
いろんな方が意見下さったようですがやっぱり難しいという意見が多いみたいですね。
場所は東京23区ですがマンションの駐車場は1万円ちょっとです。
どうでしょうか・・・
いろんな方が意見下さったようですがやっぱり難しいという意見が多いみたいですね。
場所は東京23区ですがマンションの駐車場は1万円ちょっとです。
どうでしょうか・・・
夫40私38子供はありません。
夫が昨年転職して(職種かわらず)年収350からのスタート・・・。
私の年収が400。貯金1500。
私たちにはいくらくらいの物件が妥当でしょうか？
歳くってしまい悩んでます。夫婦ともに勤務先は都内で中小です・・。
車１台あります。今の家賃が11万です。
夫が昨年転職して(職種かわらず)年収350からのスタート・・・。
私の年収が400。貯金1500。
私たちにはいくらくらいの物件が妥当でしょうか？
歳くってしまい悩んでます。夫婦ともに勤務先は都内で中小です・・。
車１台あります。今の家賃が11万です。
>708
横だけど駐車場安いね。
うちの近所なんて都下だけど20000円前後よ。
横だけど駐車場安いね。
うちの近所なんて都下だけど20000円前後よ。
物件の買い方に口出すのはともかくとして、人の年収そのものに
ケチをつけるのはいかがなものか。
>>709
合算で年収750、頭金で1200まで使えるとすると、物件価格で
3500－3700位までは安全ゾーンでは。
家族構成やライフスタイル（お金の使い方）、職業（収入）の
安定度によっては4500くらいまで頑張れそうですが、できれば
借金総額で3000切りたいですね。
ケチをつけるのはいかがなものか。
>>709
合算で年収750、頭金で1200まで使えるとすると、物件価格で
3500－3700位までは安全ゾーンでは。
家族構成やライフスタイル（お金の使い方）、職業（収入）の
安定度によっては4500くらいまで頑張れそうですが、できれば
借金総額で3000切りたいですね。
>>708
車にどれだけかけるかだよね。
うちは買ったとしても軽しか買わないつもり。
例えば車関連費が年100万かかったとして、
もし買わなければその100万は別の何かに使える。
30万の旅行、30万の大画面薄型テレビ、美味しい取り寄せ物、・・・
とか考えると車ほしいけどなかなか買えない。orz
車にどれだけかけるかだよね。
うちは買ったとしても軽しか買わないつもり。
例えば車関連費が年100万かかったとして、
もし買わなければその100万は別の何かに使える。
30万の旅行、30万の大画面薄型テレビ、美味しい取り寄せ物、・・・
とか考えると車ほしいけどなかなか買えない。orz
>>711
近所で借りると23区内なのでさすがに2万円とかでは借りられません。
>>713
軽は安全性が心配なので考えていません。
30万の大型薄型テレビ、欲しいですね・・・。
うちは先日42型のプラズマテレビで妥協しました。
近所で借りると23区内なのでさすがに2万円とかでは借りられません。
>>713
軽は安全性が心配なので考えていません。
30万の大型薄型テレビ、欲しいですね・・・。
うちは先日42型のプラズマテレビで妥協しました。
みんな堅実だね。感心する。
都内南西部在住です。
近隣の車庫や駐車場、走ってる車、どれも高級車ばかりで、
どっかの会社の営業用以外、軽自動車見たことがない。
50平米あるかないかの賃貸マンション（家賃相場14万円）の駐車場ですら、
並んでいる車がベンツやBMW、ワーゲンといった具合。
駐車場代は2万5000円から３万。
うちは家族全員自転車愛好ですわ。いざというときはタクシーやレンタカー。
近隣の車庫や駐車場、走ってる車、どれも高級車ばかりで、
どっかの会社の営業用以外、軽自動車見たことがない。
50平米あるかないかの賃貸マンション（家賃相場14万円）の駐車場ですら、
並んでいる車がベンツやBMW、ワーゲンといった具合。
駐車場代は2万5000円から３万。
うちは家族全員自転車愛好ですわ。いざというときはタクシーやレンタカー。
東京都内の物件は高すぎですね。
３０００万でようやく中古一戸建て2LDKはお粗末杉。
お気の毒ですね。
ずっと東京暮らしだったのでしょうか？
わが子が東京に出たいっていってもこれじゃ将来が
なさそうですから引き止めていますが・・・
３０００万でようやく中古一戸建て2LDKはお粗末杉。
お気の毒ですね。
ずっと東京暮らしだったのでしょうか？
わが子が東京に出たいっていってもこれじゃ将来が
なさそうですから引き止めていますが・・・
ここは都市部の奥様が多いみたいだから、車がなくても暮らせるし、
その状況下であえて車を持つ人は、趣味の部分が大きいだけに
お金も存分にかける。
結果、ますます贅沢品のイメージが強くなっているんでしょうね。
地方なんかだと、大人一人に一台ないと生活に支障をきたす場合も多い。
そういう違いがあるってことをそれぞれ分かった上で話さないと、
話が噛みあわないこともあると思います。
その状況下であえて車を持つ人は、趣味の部分が大きいだけに
お金も存分にかける。
結果、ますます贅沢品のイメージが強くなっているんでしょうね。
地方なんかだと、大人一人に一台ないと生活に支障をきたす場合も多い。
そういう違いがあるってことをそれぞれ分かった上で話さないと、
話が噛みあわないこともあると思います。
720 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 00:36:23 ID:AEOq4/dz0
age
>>709
ネット上に試算シミュレーターがいろいろあるので
やってみるといいよ。
家賃並の支払いで済ますなら、
20年ローンで金利3％として
毎月均等払いで2000万借りられる計算。
頭金1000万入れて、3000万の物件て感じですかね。
これくらいならさほど苦しまずにすむかも？
2人住まいだし、千葉埼玉なら余裕で買えると思うよ。
もしくは程度のいい中古を2500万＋リフォーム500万でも。
ネット上に試算シミュレーターがいろいろあるので
やってみるといいよ。
家賃並の支払いで済ますなら、
20年ローンで金利3％として
毎月均等払いで2000万借りられる計算。
頭金1000万入れて、3000万の物件て感じですかね。
これくらいならさほど苦しまずにすむかも？
2人住まいだし、千葉埼玉なら余裕で買えると思うよ。
もしくは程度のいい中古を2500万＋リフォーム500万でも。
ローンで苦しんでる奥様がウラヤマシイです。
頭金をなるべく多くと思って貯めてるうちに、狙ってた中古マンションの
価格が15％以上アップ… 一年前に決断すればよかった。買えないよー。
頭金をなるべく多くと思って貯めてるうちに、狙ってた中古マンションの
価格が15％以上アップ… 一年前に決断すればよかった。買えないよー。
723 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 01:08:33 ID:Ch9gbfcwO
【政治】 “外国人留学生、１０倍増を目指す” 「１００万人計画」盛り込みへ…政府の教育再生会議★４
http://same.u.la/test/r.so/news22.2ch.net/newsplus/1176949562/
日本の子供より、犯罪予備群の留学生が優遇されてしまいます
抗議にご協力おながいします
まずは、この案を知らない人に広める事から始めませんか
▼新潮
[email protected]
▼文春
[email protected]
▼現代
[email protected]
▼正論
[email protected]
▼産経新聞
[email protected]
▼読売新聞
[email protected]
▼読売テレビ(「たかじんのそこまで言って委員会」)
[email protected]
▼直談判
教育再生ホットライン
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/kyouiku/hotline.html
http://same.u.la/test/r.so/news22.2ch.net/newsplus/1176949562/
日本の子供より、犯罪予備群の留学生が優遇されてしまいます
抗議にご協力おながいします
まずは、この案を知らない人に広める事から始めませんか
▼新潮
[email protected]
▼文春
[email protected]
▼現代
[email protected]
▼正論
[email protected]
▼産経新聞
[email protected]
▼読売新聞
[email protected]
▼読売テレビ(「たかじんのそこまで言って委員会」)
[email protected]
▼直談判
教育再生ホットライン
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/kyouiku/hotline.html
724 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 01:18:17 ID:EdRxigpY0
>>709
年齢的にもローンは６０歳定年までに完済できるように考えたほうがいいですね。
毎月いくらまでローンで払えるのか？ボーナス時も返済するのか？
頭金はいくら位いれるのか？ということを考えて
借入額を想定して物件を探すのがいいのでは？
年齢的にもローンは６０歳定年までに完済できるように考えたほうがいいですね。
毎月いくらまでローンで払えるのか？ボーナス時も返済するのか？
頭金はいくら位いれるのか？ということを考えて
借入額を想定して物件を探すのがいいのでは？
>>709
子供の予定ないなら年収は合算で返済比率をだしてみては？
個人的には今の低金利なら堅実にいくなら10％以内、
借りても15％位までかな、なんて思いますが。
ttp://house.www.infoseek.co.jp/House/hz_roan_hensai/
>>722
近所にもそんな古いマンションあるけど、
15％アップって不動産屋が勝手に吊り上げてるだけなのでは？
違う部屋だったとしても、１年前からちょこちょこと売りに出てるマンション
なんだよね。結局売れないんだよ。
子供の予定ないなら年収は合算で返済比率をだしてみては？
個人的には今の低金利なら堅実にいくなら10％以内、
借りても15％位までかな、なんて思いますが。
ttp://house.www.infoseek.co.jp/House/hz_roan_hensai/
>>722
近所にもそんな古いマンションあるけど、
15％アップって不動産屋が勝手に吊り上げてるだけなのでは？
違う部屋だったとしても、１年前からちょこちょこと売りに出てるマンション
なんだよね。結局売れないんだよ。
726 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 08:21:38 ID:p+D242E10
車の維持のせいで 本当に苦労しているよ。
姑がよけいなものくれるから・・・
いくら援助してくれても
これでは相殺０円だよ・・・とほほ。
姑がよけいなものくれるから・・・
いくら援助してくれても
これでは相殺０円だよ・・・とほほ。
727 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 08:25:13 ID:gG2UxX/d0
６５歳完済くらいで組んでいいと思う
政府が全企業に ６０歳定年を６５歳定年に延長するように指導通達出してるから。
ファナックは既に６５歳に決定。
他の企業も、パートタイム勤務で延長とか いや、実力ある人は尚昇給とか、
とにかく いい方向で進んでるから。
政府が全企業に ６０歳定年を６５歳定年に延長するように指導通達出してるから。
ファナックは既に６５歳に決定。
他の企業も、パートタイム勤務で延長とか いや、実力ある人は尚昇給とか、
とにかく いい方向で進んでるから。
728 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 08:41:41 ID:AEOq4/dz0
age
でもその後の時代を考えると、
この先どんどん年金受給額削られたりするだろうから
今の人たちよりためておかないと不安。
ってことは5年くらい長く働いたとしても、
その分はマルッと老後資金に充ててオシマイじゃないかなぁ。
いずれにしても少しでも早く終わるにこしたこと無いよね。
この先どんどん年金受給額削られたりするだろうから
今の人たちよりためておかないと不安。
ってことは5年くらい長く働いたとしても、
その分はマルッと老後資金に充ててオシマイじゃないかなぁ。
いずれにしても少しでも早く終わるにこしたこと無いよね。
709です。
優しい奥様方、アドバイスありがとうございました。
夫の年収が早く上がることを祈りながら、
身の丈にあった物件を探します。
ここの奥様方のローン返済がスムーズに完了して、幸せな老後を過ごせますように・・・。
（わたしもそうなりたい）
優しい奥様方、アドバイスありがとうございました。
夫の年収が早く上がることを祈りながら、
身の丈にあった物件を探します。
ここの奥様方のローン返済がスムーズに完了して、幸せな老後を過ごせますように・・・。
（わたしもそうなりたい）
あの 共同名義にすればいいのでは？
夫婦２馬力の返済って 普通金融機関は夫１馬力より喜ぶけど…
夫３５０が少ないという見方じゃなくて 夫婦で７５０の年収なら
喜んで貸すと思うよ 夫転職したばかりとは言うものの 奥さんが３年以上勤めてるなら
相談に乗ってくれるはず
なんか ここの人 勘違いしてると思う
夫婦２馬力の返済って 普通金融機関は夫１馬力より喜ぶけど…
夫３５０が少ないという見方じゃなくて 夫婦で７５０の年収なら
喜んで貸すと思うよ 夫転職したばかりとは言うものの 奥さんが３年以上勤めてるなら
相談に乗ってくれるはず
なんか ここの人 勘違いしてると思う
2馬力ﾃﾞﾌｫでﾛｰﾝ組むなんて普通しないよ。
そんなｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟでどうするの。
奥の稼ぎをｱﾃにして組んだﾛｰﾝはそのうち行き詰るだけですよ。
大抵は夫の年収をﾍﾞｰｽに住宅ﾛｰﾝを組み、奥が稼ぐなら奥の稼ぎ分は
繰上返済や貯蓄に廻すもんです。
そんなｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟでどうするの。
奥の稼ぎをｱﾃにして組んだﾛｰﾝはそのうち行き詰るだけですよ。
大抵は夫の年収をﾍﾞｰｽに住宅ﾛｰﾝを組み、奥が稼ぐなら奥の稼ぎ分は
繰上返済や貯蓄に廻すもんです。
>732
イヤ、共働き世帯だとけっこう普通にあるんじゃない？＞2馬力ローン
出産や育児に係わる環境を吟味しないと
1馬力ローンよりリスクは大きいとは思うけど。
イヤ、共働き世帯だとけっこう普通にあるんじゃない？＞2馬力ローン
出産や育児に係わる環境を吟味しないと
1馬力ローンよりリスクは大きいとは思うけど。
借りられれば良いってものじゃなく、長期的に返していける目算がないと。
子供が生まれる前にどうしても買いたいというのなら、夫1人で返せる額であるべきだと思うし
子育てしつつも共働きやっている家庭や、
家族の人数が固定されたお宅だったら2馬力前提で借りても大丈夫かなとは思う。
子供を生む際に体調を崩したり、双子ちゃんとか三つ子ちゃんが生まれたり、
それら経済的に変化を生む要因がなるべく解消された後じゃないと、
2人前提は怖いと思う。
子供が生まれる前にどうしても買いたいというのなら、夫1人で返せる額であるべきだと思うし
子育てしつつも共働きやっている家庭や、
家族の人数が固定されたお宅だったら2馬力前提で借りても大丈夫かなとは思う。
子供を生む際に体調を崩したり、双子ちゃんとか三つ子ちゃんが生まれたり、
それら経済的に変化を生む要因がなるべく解消された後じゃないと、
2人前提は怖いと思う。
同意。
2馬力で出来るものならその方がいいけど、
子育て前とか介護の予定ありだと、
2馬力で一生いけるかはわからないものね。
そのつもりでいても、どうしようもないってことあるし。
2馬力で出来るものならその方がいいけど、
子育て前とか介護の予定ありだと、
2馬力で一生いけるかはわからないものね。
そのつもりでいても、どうしようもないってことあるし。
友だちが2馬力だけど
結局今は結婚出産でも、復職しやすい流れになってきてるし
今までとは全く状況が違うのよ
派遣でさえ 託児所付きがデフォになってきてるんだから
結局今は結婚出産でも、復職しやすい流れになってきてるし
今までとは全く状況が違うのよ
派遣でさえ 託児所付きがデフォになってきてるんだから
737 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 17:13:26 ID:AEOq4/dz0
繰り上げ返済もしたいけど
４年後に車を買い替える予定なので
その資金作りを始めないといけないしで
もう苦しすぎる・・・
住宅ローン抱えながら300万以上の車乗ってる
人ってマジで尊敬します。
うちはどう頑張っても200万くらいしか出せません
４年後に車を買い替える予定なので
その資金作りを始めないといけないしで
もう苦しすぎる・・・
住宅ローン抱えながら300万以上の車乗ってる
人ってマジで尊敬します。
うちはどう頑張っても200万くらいしか出せません
>737
車ないと生きていけない地域なら仕方ないよね。
200万貯めるのと維持費（車検ガソリン代修理代駐車場代）を換算すると
ﾀｸｼｰを乗り回したほうが安かったりするよ。
うちは東京郊外で電車バスも本数多く使いやすいんで思い切って車は
持たないことにした。週一回ﾄﾞｻっとﾀｸｼｰでｽｰﾊﾟｰに乗り付けて買い物。
どこの奥様？って感じに見えるだろうが、200ﾏﾝの車を所持するより安上がり。
車ないと生きていけない地域なら仕方ないよね。
200万貯めるのと維持費（車検ガソリン代修理代駐車場代）を換算すると
ﾀｸｼｰを乗り回したほうが安かったりするよ。
うちは東京郊外で電車バスも本数多く使いやすいんで思い切って車は
持たないことにした。週一回ﾄﾞｻっとﾀｸｼｰでｽｰﾊﾟｰに乗り付けて買い物。
どこの奥様？って感じに見えるだろうが、200ﾏﾝの車を所持するより安上がり。
>738
まーたそんなバカな事言って・・・
タクシー使いまくってたらあっという間に車ぐらい買えちゃうよ。
大体週一回しか買い物行けないなんて不便でしょうがないです。
そんなしょうもない暮らし人に勧めんじゃないよ。
まーたそんなバカな事言って・・・
タクシー使いまくってたらあっという間に車ぐらい買えちゃうよ。
大体週一回しか買い物行けないなんて不便でしょうがないです。
そんなしょうもない暮らし人に勧めんじゃないよ。
えーー
私も食料品は週に一回だよ
そのためにドでかい冷蔵庫買ったしｗ
食費がすごく安くなる 内容落とさずにね
って スレ違い
私も食料品は週に一回だよ
そのためにドでかい冷蔵庫買ったしｗ
食費がすごく安くなる 内容落とさずにね
って スレ違い
そうか･･･場所にもよるのかもしれないので勧めないです、すみません。
うちは週一回の買い物+電車で出かけるときに少量の買い物程度で済んでしまうのですよ。
ﾀｸｼｰは乗り回す、ってほど乗らないです。病院行くときや週一の買物、近場に家族で出かける
ときくらい。遠出ﾄﾞﾗｲﾌﾞはﾚﾝﾀｶｰです。
駐車場代が1万だったので、車積立（200万の車を10年で乗り潰す計算）2万、ガソ
リン代が以前は月額5000円（それだけで月35000円。年間42万ですね･･･今はそんなにﾀｸｼｰ乗ら
ないですので）その他車検、修理交換等を考えると今のほうがずっと安い。
中古を買うならもっと良いんだろうけどね･･･。
うちは週一回の買い物+電車で出かけるときに少量の買い物程度で済んでしまうのですよ。
ﾀｸｼｰは乗り回す、ってほど乗らないです。病院行くときや週一の買物、近場に家族で出かける
ときくらい。遠出ﾄﾞﾗｲﾌﾞはﾚﾝﾀｶｰです。
駐車場代が1万だったので、車積立（200万の車を10年で乗り潰す計算）2万、ガソ
リン代が以前は月額5000円（それだけで月35000円。年間42万ですね･･･今はそんなにﾀｸｼｰ乗ら
ないですので）その他車検、修理交換等を考えると今のほうがずっと安い。
中古を買うならもっと良いんだろうけどね･･･。
電車バス多くて便利と書いてるのに、タクシー呼んで
スーパー行くのがなんか変。帰りならともかく。
大手のスーパーなら買った物届けてくれるのに。
スーパー行くのがなんか変。帰りならともかく。
大手のスーパーなら買った物届けてくれるのに。
うちもタクシー＆レンタカーで十分って感じ。
タクシーに乗る時ほとんど660円だし、
年に100万車にかかるなら月に126回も乗れちゃうよｗ
＞派遣でさえ 託児所付きがデフォになってきてるんだから
どこの国のことかと思った。
タクシーに乗る時ほとんど660円だし、
年に100万車にかかるなら月に126回も乗れちゃうよｗ
＞派遣でさえ 託児所付きがデフォになってきてるんだから
どこの国のことかと思った。
うちも車なし。都内、近所の駐車場は月2.5～3万が相場。
でも近所にレンタカー屋があって12時間で５千円なんだよね。
使いたい時間の一時間前でも予約が出来て便利。
うちは使うとしたら休日のレジャーだから、例えば毎週土日
朝10時から夜10時まで借りて、月に４万円＋ガソリン代。
（実際はそんなに借りないけど）土日通しで借りればもっと安い。
周りは車持ってる人ばかりだけど、うちは住宅購入の為節約中だからコレでいい。
でも家買ったら車ほしーから車の維持費を考慮して物件選びしてるよ。
でも近所にレンタカー屋があって12時間で５千円なんだよね。
使いたい時間の一時間前でも予約が出来て便利。
うちは使うとしたら休日のレジャーだから、例えば毎週土日
朝10時から夜10時まで借りて、月に４万円＋ガソリン代。
（実際はそんなに借りないけど）土日通しで借りればもっと安い。
周りは車持ってる人ばかりだけど、うちは住宅購入の為節約中だからコレでいい。
でも家買ったら車ほしーから車の維持費を考慮して物件選びしてるよ。
田舎の土地に一生涯の車の値段を足したら
都会の土地が買える気がする。
土地は減価しないから、都会の土地のほうが価値がある。
都会に住みたいな。
都会の土地が買える気がする。
土地は減価しないから、都会の土地のほうが価値がある。
都会に住みたいな。
都内は大変なんだね。実はマンションのローンの話も入ってるとは思ってなかった。
田舎だから一戸建て駐車場２～３台ってデフォなんだよ。その代わり電車もバスも
ないから車が頼り。住んでるところで全然違うもんだね。
田舎だから一戸建て駐車場２～３台ってデフォなんだよ。その代わり電車もバスも
ないから車が頼り。住んでるところで全然違うもんだね。
子供の習い事の送迎と、病院に行ったりなどほぼ毎日必要なので
車１台は絶対はずせない。
ﾊﾞｽは色々通ってるけど、乗り換えたりすると往復８００円位かかるしorz
これでも政令指定都市。
東京は便利そうだなー・・・
車１台は絶対はずせない。
ﾊﾞｽは色々通ってるけど、乗り換えたりすると往復８００円位かかるしorz
これでも政令指定都市。
東京は便利そうだなー・・・
>748
東京でも郊外ベッドタウンはそんな感じですよ。
車は一家に最低１台ってのが普通です。
夫婦で別行動が多いと２台、成人した子供がいると３台とか。
バス代も同じくらいですよ。最寄駅まで往復５００円とか。
乗り換えたらたぶん８００円くらいじゃないかなぁ。
東京でも郊外ベッドタウンはそんな感じですよ。
車は一家に最低１台ってのが普通です。
夫婦で別行動が多いと２台、成人した子供がいると３台とか。
バス代も同じくらいですよ。最寄駅まで往復５００円とか。
乗り換えたらたぶん８００円くらいじゃないかなぁ。
752 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 21:21:14 ID:ZHITYyDa0
旦那40歳年収550万、妻37歳年収300万、 小梨。
伊豆に2800万の週末ハウスを頭金800万入れて月10万20年ローン。
都内に1ＬＤＫ月75000で借りてます。他に月13万貯金できてるので
いいかなと。都内のエンピツハウスより庭があって海の見える生活を
取りました。定年後は伊豆に移住する予定。ウィークデーの家賃は
もったいないけど買うお金はないし、伊豆から通勤は無理。田舎は
お給料のいい仕事ないしね。
伊豆に2800万の週末ハウスを頭金800万入れて月10万20年ローン。
都内に1ＬＤＫ月75000で借りてます。他に月13万貯金できてるので
いいかなと。都内のエンピツハウスより庭があって海の見える生活を
取りました。定年後は伊豆に移住する予定。ウィークデーの家賃は
もったいないけど買うお金はないし、伊豆から通勤は無理。田舎は
お給料のいい仕事ないしね。
青梅とか八王子とか東村山とかはそんな感じじゃないの。
東京都は結構広いんだよ。
東京都は結構広いんだよ。
>>752
バッカみたい。
バッカみたい。
>>736
うん、そういうのがしっかり読めるならいいと思うよ
でも中小企業はまだまだそうでもなかったりするし、
託児所ついてなかったら保育園探さなきゃいけないし
（この辺は幼稚園でも2日徹夜して申し込むくらいだし）
復職できるか危うい可能性も考慮しないとね、って話。
うん、そういうのがしっかり読めるならいいと思うよ
でも中小企業はまだまだそうでもなかったりするし、
託児所ついてなかったら保育園探さなきゃいけないし
（この辺は幼稚園でも2日徹夜して申し込むくらいだし）
復職できるか危うい可能性も考慮しないとね、って話。
>>752
すれ違いですよ＾＾
すれ違いですよ＾＾
>>746
うちも18歳以上一人一台がﾃﾞﾌｫなので
それすごく理解できる
うちもいままで払ったローンとかわらないくらいのお金を
車代、保険料、ガソリン代、車検代もろもろにかかってる
25年ローンだけどくるま関係も足したら都会の戸建て買えるかも
うちも18歳以上一人一台がﾃﾞﾌｫなので
それすごく理解できる
うちもいままで払ったローンとかわらないくらいのお金を
車代、保険料、ガソリン代、車検代もろもろにかかってる
25年ローンだけどくるま関係も足したら都会の戸建て買えるかも
生活に苦しむほど身の丈しらずのローンを組んで
払い終わった時に残るのは築２０年のマンション。
管理費は永遠に払い続けなければいけないし、
大規模改修時には不足金を徴収されるよ。
大丈夫？払えるの？
払い終わった時に残るのは築２０年のマンション。
管理費は永遠に払い続けなければいけないし、
大規模改修時には不足金を徴収されるよ。
大丈夫？払えるの？
763 ：可愛い奥様：2007/04/20(金) 23:47:07 ID:9f40fncw0
都会と田舎の格差がいろいろ出てるけど、例えば全国規模の大企業ってあるでしょ。
そういう会社なら例えば課長さんの給料ってどの地方でも大体同じだろうから、
そこに勤めてコストの安い田舎暮らしっていうのが一番なんでは？
…と都内零細企業社員の妻は推測するんですがｗ
そういう会社なら例えば課長さんの給料ってどの地方でも大体同じだろうから、
そこに勤めてコストの安い田舎暮らしっていうのが一番なんでは？
…と都内零細企業社員の妻は推測するんですがｗ
>>763
大都市加算等があるので、地方と都市では同じ役職でも給料は違います。＠某メーカー
大都市加算等があるので、地方と都市では同じ役職でも給料は違います。＠某メーカー
>>673
公務員は「安定してる」ってことなのか、借りやすいっぽいね。
知人が夫婦で教師なんだが、妻３５ 夫４５歳で
頭金２０００万円で７０００万円の住宅を購入してた。
（私の想像じゃなくて、本人が言ってた数字です）
共稼ぎとはいえ、４５歳から５０００万円のローン組むのはサラリーマンだと
かなり勇気がいる気がする。
そんな自分は、予想外の出費がいろいろあって、
夢のマイホームが悪夢になりつつあります。。。
公務員は「安定してる」ってことなのか、借りやすいっぽいね。
知人が夫婦で教師なんだが、妻３５ 夫４５歳で
頭金２０００万円で７０００万円の住宅を購入してた。
（私の想像じゃなくて、本人が言ってた数字です）
共稼ぎとはいえ、４５歳から５０００万円のローン組むのはサラリーマンだと
かなり勇気がいる気がする。
そんな自分は、予想外の出費がいろいろあって、
夢のマイホームが悪夢になりつつあります。。。
>>762
長期の住宅ローンで買う以上、それは皆同じだと思うけど？
長期の住宅ローンで買う以上、それは皆同じだと思うけど？
定年後に伊豆の築20年の古家に住む意味がよくわからない。
貯金しておいて新築買ったほうがよくない？
貯金しておいて新築買ったほうがよくない？
>>766
普通は20年ぐらい経ったら買い換えを考えると思うけど？
普通は20年ぐらい経ったら買い換えを考えると思うけど？
定年後に住む所は定年時にキャッシュで買えばいいのにね。
よくある田舎暮らしって、そういうもんだよね。
住宅ローンて融資額の倍くらい返済するのに
なんにせよ、よくわからない。
20年の間に環境変わるだろうし、地震で街崩壊してるかも知れんしｗ
よくある田舎暮らしって、そういうもんだよね。
住宅ローンて融資額の倍くらい返済するのに
なんにせよ、よくわからない。
20年の間に環境変わるだろうし、地震で街崩壊してるかも知れんしｗ
>>771
あなたの親が貧乏だというだけのはなし。
あなたの親が貧乏だというだけのはなし。
家が買えなくてカリカリしてる人がずっといるね
返済に何年もかかるローン組んで買う家が、
20年経ったら買い換える程度のものなんて、寂しい気がするなー。
私は自分たちの建てた家がとても気に入ってるから、
20年経って古くなったら、それまでにローンと並行して貯めたお金で
ちょっと気合いれたリフォームして、一生ここに住みたいよ。
20年経ったら買い換える程度のものなんて、寂しい気がするなー。
私は自分たちの建てた家がとても気に入ってるから、
20年経って古くなったら、それまでにローンと並行して貯めたお金で
ちょっと気合いれたリフォームして、一生ここに住みたいよ。
？ よく分からない。
長生きできるかどうかは誰にも分からないけど、それを言ったら
「買い換えるのが当たり前」って話も同じことじゃないのかな？
長生きできるかどうかは誰にも分からないけど、それを言ったら
「買い換えるのが当たり前」って話も同じことじゃないのかな？
>>752
即金で買うなら「いいじゃんそれ」って物件だけど
2000万ローンってのが、微妙だなあ。
うちの叔母は、定年後に即金で田舎の別荘を買った。
定期的に使用すると、住民税かなんかが安くなるらしく、
親戚じゅうに「暇だったら泊まりに行って」と頼みまくってる。
しかし、すんごい山の中だから、行くだけでも一苦労なんだよなあ。
近くに店もないし、あと１０年もしたら叔母は行けなくなりそう。
即金で買うなら「いいじゃんそれ」って物件だけど
2000万ローンってのが、微妙だなあ。
うちの叔母は、定年後に即金で田舎の別荘を買った。
定期的に使用すると、住民税かなんかが安くなるらしく、
親戚じゅうに「暇だったら泊まりに行って」と頼みまくってる。
しかし、すんごい山の中だから、行くだけでも一苦労なんだよなあ。
近くに店もないし、あと１０年もしたら叔母は行けなくなりそう。
環境が変わるのも刺激があって楽しいと思う。
寂しいってだけじゃないような。
70歳超えたらこんなことも言えなくなると思うけど。
実家が買換えで、母がしんみりするかと思いきや
新しい設備やインテリア考えたりですごく楽しそうだったので。
寂しいってだけじゃないような。
70歳超えたらこんなことも言えなくなると思うけど。
実家が買換えで、母がしんみりするかと思いきや
新しい設備やインテリア考えたりですごく楽しそうだったので。
マンションなら買い換えもありなのかも知れないけど、
一軒家は立派な家ほど代々住み続けるもんだと思う。
一軒家は立派な家ほど代々住み続けるもんだと思う。
問題は「飽き」や「流行遅れのデザイン」であって、家の性能自体は
手入れをしていれば50年は十分住めるレベルなんだと思う。
（それも構造がしっかりしたメーカーに限るけど）
今、30歳で30年後の60歳の時どうなってるか想像つかないから
住もうと思えばあとﾌﾟﾗｽ20年住める家を作ったつもりなんだけど
親は歳をとったら建て直したくなる！ってうるさいｗ
とりあえず生活は裕福じゃないけど若いうちにローン返しちゃって
老後に住むところは確保したいところ。
手入れをしていれば50年は十分住めるレベルなんだと思う。
（それも構造がしっかりしたメーカーに限るけど）
今、30歳で30年後の60歳の時どうなってるか想像つかないから
住もうと思えばあとﾌﾟﾗｽ20年住める家を作ったつもりなんだけど
親は歳をとったら建て直したくなる！ってうるさいｗ
とりあえず生活は裕福じゃないけど若いうちにローン返しちゃって
老後に住むところは確保したいところ。
>>743
ここ最近の大手派遣各社の働く育児ママに対するケアの大幅な改善
調べてみて。
鶴の一声っつーか、政府の一声って こんなに派遣会社の腰を軽くさせるのってびっくり。
スピードが もう…
今まで何をしていたのか、と。
こんなもんなんですね。世の中って。
ここ最近の大手派遣各社の働く育児ママに対するケアの大幅な改善
調べてみて。
鶴の一声っつーか、政府の一声って こんなに派遣会社の腰を軽くさせるのってびっくり。
スピードが もう…
今まで何をしていたのか、と。
こんなもんなんですね。世の中って。
782 ：可愛い奥様：2007/04/21(土) 10:14:25 ID:UPxiWED10
age
妻1馬力でローン組む私が通りますよ。
自分、年収400万 夫、専業主夫 娘2歳
中古で3000万の家を頭金1200万ローン1800万で組みました。
会社に10年勤続していたから組めたんだと思います。
毎月の返済8万かあ。まあ、節約してけばやっていけるさ。がんばるぞい
自分、年収400万 夫、専業主夫 娘2歳
中古で3000万の家を頭金1200万ローン1800万で組みました。
会社に10年勤続していたから組めたんだと思います。
毎月の返済8万かあ。まあ、節約してけばやっていけるさ。がんばるぞい
>>783
毎月の返済＋団信保険料＋固定資産税、苦しくない？
毎月の返済＋団信保険料＋固定資産税、苦しくない？
>>752 は今も週末つかえるってことだから、むしろ精神的贅沢していると私は思う。
私の両親（元公務員）は現役の時中古一軒家と富士山が見えるところに土地を買って、
両方の支払いで苦労してたが、結局富士山が見えるところは今も
セカンドハウスのままだ。
伊豆ならみな行きたがるけど、富士山の近くは親戚や友人にも人気ないし、
年取って、いまや、自分達も行くのがきついらしい（冬寒いし）。
752は将来の過ごし方も夫婦で息が合っているようだし、羨ましいよ。
私の両親（元公務員）は現役の時中古一軒家と富士山が見えるところに土地を買って、
両方の支払いで苦労してたが、結局富士山が見えるところは今も
セカンドハウスのままだ。
伊豆ならみな行きたがるけど、富士山の近くは親戚や友人にも人気ないし、
年取って、いまや、自分達も行くのがきついらしい（冬寒いし）。
752は将来の過ごし方も夫婦で息が合っているようだし、羨ましいよ。
そりゃ苦しいですわ。
でも賃貸に住んでた頃は毎月11万かかってたからね。
なんとかやれるものです。
でも賃貸に住んでた頃は毎月11万かかってたからね。
なんとかやれるものです。
今は17万5千円払ってるわけでしょ？
>>786
固定資産税いくらでした？
固定資産税いくらでした？
>>789
そそ、住居費。
そそ、住居費。
＞都内に1ＬＤＫ月75000で借りてます。
これとローンを足して。
これとローンを足して。
>>752はそれでも月13万貯金できてるって言うから、
あんまり苦しくはないんじゃないのかなぁ。ｳﾗﾔﾏｼｽ
あんまり苦しくはないんじゃないのかなぁ。ｳﾗﾔﾏｼｽ
ほっそい柱ですが・・・頑張ります！
吹けば飛ぶよな夫と食べ盛りの娘を養わねば！！
吹けば飛ぶよな夫と食べ盛りの娘を養わねば！！
女は強いね
大抵の男もやってることなんだが
いややっぱ強いよ。
大抵の男は妊娠出産はできないからな。
小さな子供と旦那抱えて大黒柱って。
>>783
娘さん2歳って、いつから働いてるんですか？
もし、嫌でなければ教えてください。旦那さんは何してらっしゃるんですか？
大抵の男は妊娠出産はできないからな。
小さな子供と旦那抱えて大黒柱って。
>>783
娘さん2歳って、いつから働いてるんですか？
もし、嫌でなければ教えてください。旦那さんは何してらっしゃるんですか？
>>800
大抵の男は・・・ってことは妊娠出産できる男もいるの？ｗ
大抵の男は・・・ってことは妊娠出産できる男もいるの？ｗ
いたら面白いなあwww
誰か知ってる？？
誰か知ってる？？
803 ：可愛い奥様：2007/04/23(月) 01:59:35 ID:65USs77q0
マライヒ
「ジュニア」のシュワちゃん。
805 ：可愛い奥様：2007/04/23(月) 07:27:22 ID:+WwzPxiU0
age
>>796 ありがとうございます！
>>800 旦那は、まあ、心の病？っていうんですかね・・・。
仕事が本当ハードワークでちょっと心が壊れかけてしまったんです。
うつ病になられる前に会社辞めてくれって頼みまして、
まあ、その後1年位は職探ししながら家にいる状態です。
たまにイライラしますが、旦那のそんなナイーブな所に惚れたってのもありまして・・・。
我慢できなくなったら、《旦那がうつ病の奥様》あたりのスレでも覗いて愚痴ってこようと思っとります。
さて、お昼時間だ！
>>800 旦那は、まあ、心の病？っていうんですかね・・・。
仕事が本当ハードワークでちょっと心が壊れかけてしまったんです。
うつ病になられる前に会社辞めてくれって頼みまして、
まあ、その後1年位は職探ししながら家にいる状態です。
たまにイライラしますが、旦那のそんなナイーブな所に惚れたってのもありまして・・・。
我慢できなくなったら、《旦那がうつ病の奥様》あたりのスレでも覗いて愚痴ってこようと思っとります。
さて、お昼時間だ！
4年前の話。
夫54歳、私44歳。
13年前に5000万のマンションを頭金1600万のローン3400万で買いました。
買った当時、二馬力で税込み800万位。
でも、二人してスロットに狂ってローン以外の借金を450万も作っちゃった。
貯金は一銭もなし。
住宅ローンも借り換えしてないので、ボーナス払いなしの管理費込みで毎月23万円。
サラ金等の支払いが毎月最低でも9万円(でも、これだと元金は一切減らない金額)。
そして私は仕事もやめて毎日パチンコ屋へ。
もう終了ですよね。
そんな時、夫が会社をやめて起業するとか言い出したんですよ。
夫54歳、私44歳。
13年前に5000万のマンションを頭金1600万のローン3400万で買いました。
買った当時、二馬力で税込み800万位。
でも、二人してスロットに狂ってローン以外の借金を450万も作っちゃった。
貯金は一銭もなし。
住宅ローンも借り換えしてないので、ボーナス払いなしの管理費込みで毎月23万円。
サラ金等の支払いが毎月最低でも9万円(でも、これだと元金は一切減らない金額)。
そして私は仕事もやめて毎日パチンコ屋へ。
もう終了ですよね。
そんな時、夫が会社をやめて起業するとか言い出したんですよ。
手のつけようがないので、もうすこし練ってくれるかな
新築で入ったマンション、ペット不可なのに住民の１割がペットを買っていたり、
住民同士が警察沙汰になるほど揉め事起こすのが日常茶飯事だったり、民度低杉。
なるべく係わらないようにしたいけど、自治会長になった日にゃ地獄。
専業でﾏﾀｰﾘしてたけど、パートに出て必死で貯金してなんとか全額繰り上げ返済することができたよ、今日。
そして、このマンションは賃貸に出して我が家は引越す事になった。
住民同士が警察沙汰になるほど揉め事起こすのが日常茶飯事だったり、民度低杉。
なるべく係わらないようにしたいけど、自治会長になった日にゃ地獄。
専業でﾏﾀｰﾘしてたけど、パートに出て必死で貯金してなんとか全額繰り上げ返済することができたよ、今日。
そして、このマンションは賃貸に出して我が家は引越す事になった。
>>809 どこですか？ひょっとしてＡ立区？？？
明日、繰り上げを決行する。1200万円。
月々27万円の返済が、20万円になる予定。
この繰り上げが最初から見込まれていたため、この一年
月27万円という恐ろしい額に耐えた。
なのに旦那「やっぱり月々減額じゃなくて、期間短縮にしよっか！」だと。
おいおい、この差額7万円を捻出するために、どれだけこの一年
節約したのか、私の苦労まったく気づいていない。
7万円、使うのは簡単だが、残すのは大変な額なんだよ。
お願い、月々減額よろしくお願いします。
月々27万円の返済が、20万円になる予定。
この繰り上げが最初から見込まれていたため、この一年
月27万円という恐ろしい額に耐えた。
なのに旦那「やっぱり月々減額じゃなくて、期間短縮にしよっか！」だと。
おいおい、この差額7万円を捻出するために、どれだけこの一年
節約したのか、私の苦労まったく気づいていない。
7万円、使うのは簡単だが、残すのは大変な額なんだよ。
お願い、月々減額よろしくお願いします。
うぉ、なんか額がデカすぎて生活レベルが想像できん･･･w
うちは月々10万だけど、先日旦那が繰上返済費貯蓄をｺｯｿﾘ60万も
使ってしまったことが発覚。ﾊﾞｶだよ。ありえないよ。
欲しいものも我慢して必要なものも買わずに工夫してきたのにさ。
うちは月々10万だけど、先日旦那が繰上返済費貯蓄をｺｯｿﾘ60万も
使ってしまったことが発覚。ﾊﾞｶだよ。ありえないよ。
欲しいものも我慢して必要なものも買わずに工夫してきたのにさ。
>>811
たいがいどこもそうみたいだけど、なかなか家計のやりくりに
男性はうといからね。
「大丈夫なんじゃないの？！」みたいなノリが多い。
けど、そこで家計簿持ち出して今後の収支予想図出して、説明＆説得に
かかろうとすると「俺の収入ってそんなに少ないの？不満なの？」
「そんなに削らないと生活も出来ないの？」とヘソを曲げかねないw
難しいものですね・・。
でも大事なここ一番て時にはしっかり誘導してやらねば！ｶﾞﾝｶﾞﾚ！
>>812
旦那さん大丈夫？
もしかして他からもマイナスで借りてるんじゃ・・。
よそは知らないけど、うちなら黙って共有の貯蓄を60万もおろして使って
いたなんて、今後の生活を考えてしまうよ。
金額うんぬんよりもその行為がね。危なすぎる。
一般的にはギャンブルか女って気がするけど理由は何でした？
たいがいどこもそうみたいだけど、なかなか家計のやりくりに
男性はうといからね。
「大丈夫なんじゃないの？！」みたいなノリが多い。
けど、そこで家計簿持ち出して今後の収支予想図出して、説明＆説得に
かかろうとすると「俺の収入ってそんなに少ないの？不満なの？」
「そんなに削らないと生活も出来ないの？」とヘソを曲げかねないw
難しいものですね・・。
でも大事なここ一番て時にはしっかり誘導してやらねば！ｶﾞﾝｶﾞﾚ！
>>812
旦那さん大丈夫？
もしかして他からもマイナスで借りてるんじゃ・・。
よそは知らないけど、うちなら黙って共有の貯蓄を60万もおろして使って
いたなんて、今後の生活を考えてしまうよ。
金額うんぬんよりもその行為がね。危なすぎる。
一般的にはギャンブルか女って気がするけど理由は何でした？
>813
借りてるかもしれないねぇ･･･。理由はギャンブルでしたよ。
自己申告だと半分は3ヶ月で使い果たし、残りは2年かけて飲み食い（おそらく
風俗含む）で遣ったと。2年気づかなかった自分も自分だけど。
本人的には「繰上返済する金があるんだから～してもいいじゃないか！」って
ところらしいです。
金銭感覚がもう全然まっとうじゃないんだよね。
田舎で貧乏育ちで欲しいものも買ってもらえなかった暮らしが長いから、自分で
稼いだ金は使って何が悪い、って感覚らしい。
妻子がいても変わらないのは旦那の父親もそうだから、貧乏はそうやって代々
ループするんだろうなぁって気がするよ。
こればっかりは性格ってか病気みたいなもんだから治らないよね。
ローンを組んで家を買ったのは、そういう旦那のお金のだらしなさを戒める
ためもあったんだよね。
家に支払うローンで家計がキューキューなら遊ぶのも最低限に家庭を省みるかな、と。
ボロい社宅より、帰る家はキレイなほうが旦那も喜ぶでしょう、と。
が、あさはかだったわ。
旦那と正反対に私が貯め上手というか欲がないほうで、ローン開始と同じ時期から
繰上返済のための貯蓄をし始めたから結局「なんだ、家買った上にうちは余裕がある
じゃないか」と思ってしまったんだね。
借金した後に「繰上返済の貯蓄で返せばいいじゃん？」とか言い出しかねない。
長くなった。すまんね、ロムるわ。
借りてるかもしれないねぇ･･･。理由はギャンブルでしたよ。
自己申告だと半分は3ヶ月で使い果たし、残りは2年かけて飲み食い（おそらく
風俗含む）で遣ったと。2年気づかなかった自分も自分だけど。
本人的には「繰上返済する金があるんだから～してもいいじゃないか！」って
ところらしいです。
金銭感覚がもう全然まっとうじゃないんだよね。
田舎で貧乏育ちで欲しいものも買ってもらえなかった暮らしが長いから、自分で
稼いだ金は使って何が悪い、って感覚らしい。
妻子がいても変わらないのは旦那の父親もそうだから、貧乏はそうやって代々
ループするんだろうなぁって気がするよ。
こればっかりは性格ってか病気みたいなもんだから治らないよね。
ローンを組んで家を買ったのは、そういう旦那のお金のだらしなさを戒める
ためもあったんだよね。
家に支払うローンで家計がキューキューなら遊ぶのも最低限に家庭を省みるかな、と。
ボロい社宅より、帰る家はキレイなほうが旦那も喜ぶでしょう、と。
が、あさはかだったわ。
旦那と正反対に私が貯め上手というか欲がないほうで、ローン開始と同じ時期から
繰上返済のための貯蓄をし始めたから結局「なんだ、家買った上にうちは余裕がある
じゃないか」と思ってしまったんだね。
借金した後に「繰上返済の貯蓄で返せばいいじゃん？」とか言い出しかねない。
長くなった。すまんね、ロムるわ。
815 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 12:50:56 ID:yg7h+8YK0
age
816 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 13:14:33 ID:CdKr6gxZO
もっと悲惨な話しを聞いて、自分とこは幸せだと
実感したいのでよろしくおねがいします。
実感したいのでよろしくおねがいします。
818 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 13:28:11 ID:exEb5YFpO
>>811
友達も、妻が繰り上げ頑張りすぎたら『お金なんて簡単にたまる。住宅ローンなんて簡単にかえせる』と勘違いした旦那によって、家売られてしまいました。
で、青森のドいなかの旦那実家近くに『やすいから』と次の家を買われ・・・今や繰り上げするにも働く場所も、気もなく、見知らぬ土地にくらしてますよ・・
友達も、妻が繰り上げ頑張りすぎたら『お金なんて簡単にたまる。住宅ローンなんて簡単にかえせる』と勘違いした旦那によって、家売られてしまいました。
で、青森のドいなかの旦那実家近くに『やすいから』と次の家を買われ・・・今や繰り上げするにも働く場所も、気もなく、見知らぬ土地にくらしてますよ・・
819 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 13:30:37 ID:5PyEjEb30
大体無理な住宅ローン組んでる人って少ないよ
このスレの盛り上がりぶり見ればわかるじゃん
このスレの盛り上がりぶり見ればわかるじゃん
820 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 13:49:23 ID:ll3alfvNO
夫・手取り450満、妻・税込260満 2馬力。2才の子1人
来月3800ﾏｿのローンがスタートします。
頭金は200満のみ。もち諸費用程度。貯金残高200満。
銀行に3300満、実家両親に500満の借金。
10年固定2、4％の予定。
だったのですが！昨日子供が喘息だと診断されました。
アレルギーもなにもない子だったのに・・・。
こうなると私もいつまで働けるかわからないし不安でしかたがない。
ボなし14満。（親ローン月3満返済含）返済できるんだろうか・・・。
来月3800ﾏｿのローンがスタートします。
頭金は200満のみ。もち諸費用程度。貯金残高200満。
銀行に3300満、実家両親に500満の借金。
10年固定2、4％の予定。
だったのですが！昨日子供が喘息だと診断されました。
アレルギーもなにもない子だったのに・・・。
こうなると私もいつまで働けるかわからないし不安でしかたがない。
ボなし14満。（親ローン月3満返済含）返済できるんだろうか・・・。
821 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 13:52:23 ID:vESlOncc0
813です。
>>814
スレチですみませんが、うちの旦那の父親もギャンブルの借金癖のある人でした。
二回発覚しまして、姑と離婚こそしなかったものの本家と親族一同に夫婦で土下座で
頭下げる形で清算してもらってその後戒めの為に月1回は本家に顔出しもする約束で
現在も実行されているようです。
お堅い職場もいられなくなり自主退職の形になりました。
実のところは、借金清算は姑の貯蓄のみで清算したのですが、それだと818さんが
書かれているような「なんだ、うちって案外貯蓄あったんだ」的な事になると
予想した姑が本家と口裏を合わせてもらって表面上は借りた形にしたんです・・。
それでも家庭内では舅は遠慮無くギャンブルの話を未だに普通にしますよ・・。
（昨年なんかはディープインパクトとか。てか姑と一緒にＴＶで観戦してました。
どんな神経してるんだろうかと・・。）
おかげで子ども達は大学は奨学金ですよ（自分で返済有り）。
そこまで操る覚悟があるなら添い遂げるのもありかも知れませんが・・、
苦労しますよ。
>>814
スレチですみませんが、うちの旦那の父親もギャンブルの借金癖のある人でした。
二回発覚しまして、姑と離婚こそしなかったものの本家と親族一同に夫婦で土下座で
頭下げる形で清算してもらってその後戒めの為に月1回は本家に顔出しもする約束で
現在も実行されているようです。
お堅い職場もいられなくなり自主退職の形になりました。
実のところは、借金清算は姑の貯蓄のみで清算したのですが、それだと818さんが
書かれているような「なんだ、うちって案外貯蓄あったんだ」的な事になると
予想した姑が本家と口裏を合わせてもらって表面上は借りた形にしたんです・・。
それでも家庭内では舅は遠慮無くギャンブルの話を未だに普通にしますよ・・。
（昨年なんかはディープインパクトとか。てか姑と一緒にＴＶで観戦してました。
どんな神経してるんだろうかと・・。）
おかげで子ども達は大学は奨学金ですよ（自分で返済有り）。
そこまで操る覚悟があるなら添い遂げるのもありかも知れませんが・・、
苦労しますよ。
822 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 13:56:21 ID:bhRqy8H00
>>819
ちょっと前までは、そんなに極端に苦しくはなくても
それぞれ自分ちのローンの話して、それなりに賑わってたんだよ。
「無理無理なローンの話じゃなきゃスレ違い」っていきなりキレる馬鹿が現れたり、
多少苦しそうなローンの話が出ると「あなたもフルタイムで働かなきゃ」
「車なんて持ってちゃダメ」と親切ごかしで押し付けアドバイスする
（相手が従わないとキレる）奴が現れたりで、誰も書かなくなっただけ。
ちょっと前までは、そんなに極端に苦しくはなくても
それぞれ自分ちのローンの話して、それなりに賑わってたんだよ。
「無理無理なローンの話じゃなきゃスレ違い」っていきなりキレる馬鹿が現れたり、
多少苦しそうなローンの話が出ると「あなたもフルタイムで働かなきゃ」
「車なんて持ってちゃダメ」と親切ごかしで押し付けアドバイスする
（相手が従わないとキレる）奴が現れたりで、誰も書かなくなっただけ。
>>824
禿げ禿げ胴衣。そういう人が現れてから空気が悪くなった。
禿げ禿げ胴衣。そういう人が現れてから空気が悪くなった。
住宅ローンてさ、別に無理な組み方じゃなくても、
存在するだけで気分が重苦しいよね。
そういう苦しさを語るスレってことでいいのに。
存在するだけで気分が重苦しいよね。
そういう苦しさを語るスレってことでいいのに。
説教おばさんのエサ場になっちゃったよね。
ヒマ潰しに不幸話漁ってるような連中。
ヒマ潰しに不幸話漁ってるような連中。
>>822
旦那がローン関係全部やってて税込年収も知らないんです（恥）
旦那は自分だけで組んだし、今までの家賃より安いから大丈夫って言うんだけど、
やっぱり大丈夫じゃないじゃん・・・orz
とりあえず、節約にはげむか。
子には可哀相だがかあちゃん会社辞めずにフルタイムでがんばるよ。
旦那がローン関係全部やってて税込年収も知らないんです（恥）
旦那は自分だけで組んだし、今までの家賃より安いから大丈夫って言うんだけど、
やっぱり大丈夫じゃないじゃん・・・orz
とりあえず、節約にはげむか。
子には可哀相だがかあちゃん会社辞めずにフルタイムでがんばるよ。
>>828
今までの家賃より安いんだ。
だったら…と思わなくもないけど、
今までの生活自体が2馬力前提の生活だったんだろうね。
450万で14万以上の家賃は多いもんねぇ。
奥さんの収入をマルッと貯金しても大丈夫とか
それくらい余裕があるならともかく、
お子さんのことも含めきつきつなのであれば、
一度キチンと旦那さんと収支の相談しておくべきかも。
今までの家賃より安いんだ。
だったら…と思わなくもないけど、
今までの生活自体が2馬力前提の生活だったんだろうね。
450万で14万以上の家賃は多いもんねぇ。
奥さんの収入をマルッと貯金しても大丈夫とか
それくらい余裕があるならともかく、
お子さんのことも含めきつきつなのであれば、
一度キチンと旦那さんと収支の相談しておくべきかも。
＞今までの家賃より安いから大丈夫って言うんだけど、
長期固定ならまだしも、短期じゃないですか？
しかも優遇ついてたりの。
（まぁ長期でもその借り入れ額は・・無謀かと・・。）
一度お子さんのこともご主人と向き合って話したほうが良いですよ。
もちろんその前に、ちゃんとローン関係の事も勉強して理論的に話し合う。
ご主人、銀行や不動産屋の口車を間に受けてらっしゃる気がする。
銀行から「受けれる融資額」と「自分達で人生設計計算してスムーズに返せる額」
ってのは全然違いますよ～。たいがい前者の方が金額が大きい、リーマンで大手なら
なおさらの事色がつく。
だから、本当はこういう事は日々（毎月）家計をやりくりしている奥さんが
熱心な方がモロモロうまく安全に組める事が多い。
一度全てを把握した上で家計簿スレにでも書き込んでみては？
脅すわけではありませんが、節約とかのレベルでは無い事もあり得ます。
長期固定ならまだしも、短期じゃないですか？
しかも優遇ついてたりの。
（まぁ長期でもその借り入れ額は・・無謀かと・・。）
一度お子さんのこともご主人と向き合って話したほうが良いですよ。
もちろんその前に、ちゃんとローン関係の事も勉強して理論的に話し合う。
ご主人、銀行や不動産屋の口車を間に受けてらっしゃる気がする。
銀行から「受けれる融資額」と「自分達で人生設計計算してスムーズに返せる額」
ってのは全然違いますよ～。たいがい前者の方が金額が大きい、リーマンで大手なら
なおさらの事色がつく。
だから、本当はこういう事は日々（毎月）家計をやりくりしている奥さんが
熱心な方がモロモロうまく安全に組める事が多い。
一度全てを把握した上で家計簿スレにでも書き込んでみては？
脅すわけではありませんが、節約とかのレベルでは無い事もあり得ます。
830です。
ごめんなさいね、10年固定2.4％って書いてありましたね。
ちなみに・・、固定資産税や火災保険や修繕費の金額の事はご存知ですか？
マンションなら管理費も。
それらも考えると、もうあとプラス3万くらいかかるかと。
いっそ、10～20万前後くらいはボーナス払いに変更して、月の返済額を
軽くした方がいいのかも。
ごめんなさいね、10年固定2.4％って書いてありましたね。
ちなみに・・、固定資産税や火災保険や修繕費の金額の事はご存知ですか？
マンションなら管理費も。
それらも考えると、もうあとプラス3万くらいかかるかと。
いっそ、10～20万前後くらいはボーナス払いに変更して、月の返済額を
軽くした方がいいのかも。
というか、親への返済をちょっと待ってもらうわけにはいかないんだろうか。
というか、なんで親に返すの？
贈与してもらっても税金かからないよ？
贈与してもらっても税金かからないよ？
>>833
当面使わないから貸しただけで、返してほしいお金なんじゃないの？
当面使わないから貸しただけで、返してほしいお金なんじゃないの？
へえ・・・変なの。
うちは贈与してもらえたけど？
うちは贈与してもらえたけど？
気持ちの問題じゃない？
変なのって・・・人の家庭はいろいろあるでしょうに。
835のが変だよ。
835のが変だよ。
横からお邪魔しますが
>>832
>>というか、親への返済をちょっと待ってもらうわけにはいかないんだろうか。
これはあまりお勧めできないと思います。
返済の実績がないと、親から子への贈与と見なされる危険性があります。
個人的には、親から借入した場合は、
１金銭貸借契約書（場合によっては公証人役場で確定日付印を貰うよう勧める
場合もあります。手数料は７００円くらい？）
２実際に毎月銀行振込等で証拠付きで返済してる事実
これくらいした方がいいとアドバイスする場合があります。
親に返さなくていい金なら、最初から親を共有持分として入れちゃうか、相続
時精算課税制度（取りあえず一定の要件のもと贈与時は課税しないで、実際に
相続発生したときにまとめて課税するっていう制度です）を使った方が良いか
もしれません。
ただ後者は申告しないと駄目だし、下手にやると相続税的に損する場合もあり
ます。
念のため付け加えると、昔あった住宅取得資金の贈与の特例で５年×１１０万
（贈与税の基礎控除）で一定の要件のもと申告すれば５５０万円まで無税なん
て制度はなくなってます。
>>832
>>というか、親への返済をちょっと待ってもらうわけにはいかないんだろうか。
これはあまりお勧めできないと思います。
返済の実績がないと、親から子への贈与と見なされる危険性があります。
個人的には、親から借入した場合は、
１金銭貸借契約書（場合によっては公証人役場で確定日付印を貰うよう勧める
場合もあります。手数料は７００円くらい？）
２実際に毎月銀行振込等で証拠付きで返済してる事実
これくらいした方がいいとアドバイスする場合があります。
親に返さなくていい金なら、最初から親を共有持分として入れちゃうか、相続
時精算課税制度（取りあえず一定の要件のもと贈与時は課税しないで、実際に
相続発生したときにまとめて課税するっていう制度です）を使った方が良いか
もしれません。
ただ後者は申告しないと駄目だし、下手にやると相続税的に損する場合もあり
ます。
念のため付け加えると、昔あった住宅取得資金の贈与の特例で５年×１１０万
（贈与税の基礎控除）で一定の要件のもと申告すれば５５０万円まで無税なん
て制度はなくなってます。
ふーん、まあいろんな人がいるからね・・・
でも援助してもらうのって親孝行みたいなもんだから
してもらった方がいいよ。
損するわけじゃないんだし。
でも援助してもらうのって親孝行みたいなもんだから
してもらった方がいいよ。
損するわけじゃないんだし。
>>839
へー勉強になりました。
うちは600万円までなら親に出してもらってOKという時代だったのでw（8年前）
実際は出してもらってないけど
もし実両親が出してくれてたら旦那には「絶対返すからね！」と言い
でも実際には親は「あげたのよ～」と言い
私のﾍｿｸﾘにする予定だったのにw
へー勉強になりました。
うちは600万円までなら親に出してもらってOKという時代だったのでw（8年前）
実際は出してもらってないけど
もし実両親が出してくれてたら旦那には「絶対返すからね！」と言い
でも実際には親は「あげたのよ～」と言い
私のﾍｿｸﾘにする予定だったのにw
親があげるよって言うのを無理に返してるわけじゃないんでしょ
返して欲しい親もいるのが分からないのかな？
返して欲しい親もいるのが分からないのかな？
皆が皆、子供に援助できる親ばっかりじゃないんだよ。
お金持ちな親を持つ君とは違うんだよ。
貸せるお金はあるけど、援助するお金はないって親もいるの。
理解できたかな？さ、さっさと消えなさい。釣り氏って言われちゃうよ。
お金持ちな親を持つ君とは違うんだよ。
貸せるお金はあるけど、援助するお金はないって親もいるの。
理解できたかな？さ、さっさと消えなさい。釣り氏って言われちゃうよ。
しまった！ 名前欄見ずにレスつけてしまったorz
こういう、話通じないバカ女ってたまにいるよね……。
何をどう説明しても理解しないから、こっちはﾎﾟｶｰﾝと口開けて見送るしかない。
何をどう説明しても理解しないから、こっちはﾎﾟｶｰﾝと口開けて見送るしかない。
>>841
>>うちは600万円までなら親に出してもらってOKという時代だったのでw（8年前）
昔は贈与税の基礎控除が60万円だったので、それの5年分300万円までが住宅の
特例の無税枠の時代ですねぇ（その後贈与税の基礎控除110万円になってます。）
旦那の親→旦那３００万円
妻の親→妻３００万円
で都合６００万円ってことで、ご自宅は夫婦共有名義ってことですか。
ここには、他の住宅ローンスレのここ見てますのリンクで飛んできましたｗ
まあこれでこの板の書込止めます。
>>うちは600万円までなら親に出してもらってOKという時代だったのでw（8年前）
昔は贈与税の基礎控除が60万円だったので、それの5年分300万円までが住宅の
特例の無税枠の時代ですねぇ（その後贈与税の基礎控除110万円になってます。）
旦那の親→旦那３００万円
妻の親→妻３００万円
で都合６００万円ってことで、ご自宅は夫婦共有名義ってことですか。
ここには、他の住宅ローンスレのここ見てますのリンクで飛んできましたｗ
まあこれでこの板の書込止めます。
847 ：可愛い奥様：2007/04/24(火) 22:04:30 ID:yg7h+8YK0
age
うちは4人兄弟で下にまだ結婚していない弟妹がいてまだ金がかかるのと、
兄が去年古屋付き土地を購入して財形でまかなえない分を貸したので（500満）
私だけ援助ってわけにはいかないんですよ。
兄の時には贈与税のこともあったとは思いますが、古い考えの頑固親父なので
義実家が援助なしなら嫁親がでしゃばるもんじゃないとも言われました。
まぁ、無利子で貸してくれるだけでありがたいです。
月3満じゃ返済に何年？って話ですが形のうえではあくまで融資ってことらしいです。
月手取り28満、ボーナス40満2回なんでボーナスに手をつけずに切り崩すつもりで
まずは私の収入は貯金でやってみよう。
家電は2年以内に買い替えたものばかりなので最初の出費はあまり心配してません。
火災保険は10年分諸費用込みと聞いたけど違うのかな？
兄が去年古屋付き土地を購入して財形でまかなえない分を貸したので（500満）
私だけ援助ってわけにはいかないんですよ。
兄の時には贈与税のこともあったとは思いますが、古い考えの頑固親父なので
義実家が援助なしなら嫁親がでしゃばるもんじゃないとも言われました。
まぁ、無利子で貸してくれるだけでありがたいです。
月3満じゃ返済に何年？って話ですが形のうえではあくまで融資ってことらしいです。
月手取り28満、ボーナス40満2回なんでボーナスに手をつけずに切り崩すつもりで
まずは私の収入は貯金でやってみよう。
家電は2年以内に買い替えたものばかりなので最初の出費はあまり心配してません。
火災保険は10年分諸費用込みと聞いたけど違うのかな？
>>848
なんだ無利子って・・・
なんだ無利子って・・・
820さんは、お子さんは保険に入ってるのかな？
近所の喘息のお子さんは、時々入院してたけど
乳幼児医療がタダでも、親の付き添いベッド代が
ばかにならない、と言ってましたよ。
住宅ローンとは直接関係ないけど、お金の話、ってことで。
近所の喘息のお子さんは、時々入院してたけど
乳幼児医療がタダでも、親の付き添いベッド代が
ばかにならない、と言ってましたよ。
住宅ローンとは直接関係ないけど、お金の話、ってことで。
いい年して親からもらう事を当然と考えてる人も
いるんだね恥ずかしい
釣られまいと思っても我慢できなかった
いるんだね恥ずかしい
釣られまいと思っても我慢できなかった
855 ：可愛い奥様：2007/04/25(水) 10:12:33 ID:8ixo1Sm50
800あたりの「旦那借金」レス読んで、そういやうちってどうなんだっけ？
一昨年、無頓着な旦那に代わって一生懸命考えに考えてJAの１０年固定
２０年ローンにしたんだよね～。何かあったときのために２００万くらい手元に残す
感じでね～。なんて送られてきた通帳調べてたら、ローンは順調だけど何故か
昨年１０月に４００万近いカード払い額が！！しかもその前は７００万もの残金が！！
心のそこからあっけにとられてたら、ディーゼル規制で車買ったの忘れてた。
しかも家買う前から予定されての事だから、「せっかくだからカード一括で」って
事前に全部私が決めて。。 すっかり忘れてたョ。疲れてるのかな・・
一昨年、無頓着な旦那に代わって一生懸命考えに考えてJAの１０年固定
２０年ローンにしたんだよね～。何かあったときのために２００万くらい手元に残す
感じでね～。なんて送られてきた通帳調べてたら、ローンは順調だけど何故か
昨年１０月に４００万近いカード払い額が！！しかもその前は７００万もの残金が！！
心のそこからあっけにとられてたら、ディーゼル規制で車買ったの忘れてた。
しかも家買う前から予定されての事だから、「せっかくだからカード一括で」って
事前に全部私が決めて。。 すっかり忘れてたョ。疲れてるのかな・・
856 ：可愛い奥様：2007/04/25(水) 10:40:53 ID:NRbVUMy60
>>811
いまさら遅いかもだけど、繰上げやるなら期間短縮にした方がいいのに。
月々を減らしても利子だけが延々と増えていくよ。
それだけの大きな金額を繰り上げできるんだったら短縮にしたら効果が大きかった
はず。
いまさら遅いかもだけど、繰上げやるなら期間短縮にした方がいいのに。
月々を減らしても利子だけが延々と増えていくよ。
それだけの大きな金額を繰り上げできるんだったら短縮にしたら効果が大きかった
はず。
期間短縮は出来ても、期間延期は出来ないから、先に減額していくのが◎だと思われ。
繰越をする予定でも、余裕が出来れば繰り越して目処が立てば、出来るでしょ。
繰越をする予定でも、余裕が出来れば繰り越して目処が立てば、出来るでしょ。
今年の初めに300万繰上げした時、減額より短縮の方が少しだけど
返済総額が少なくなったよ。なので短縮にしてみた。
返済総額が少なくなったよ。なので短縮にしてみた。
いやだから短縮のほうが総額が少なくなるのはみんなわかってるから。
あーそっか。でも総額で減った方が後々良いような気がするんだけどなぁ。
でも月7万の節約も相当きつそうだから、なんともいえないね。
短縮なら旦那さんのお小遣いを減額するということで折り合いをつけるとかｗ
でも月7万の節約も相当きつそうだから、なんともいえないね。
短縮なら旦那さんのお小遣いを減額するということで折り合いをつけるとかｗ
そうそう、ローンの借り換えする場合も、既存のローンより長くは出来ないんだよね。
超低金利でローンが借りられるのは、住宅ローンのみ。
短縮の繰り上げして月々の生活が苦しくなって、高金利で生活費借りるくらいなら、
減額の方がよっぽどいい。ってこと。
で、811さんはそのことが分かっているのだけれど、旦那さんは分かってない。ってことだよね。
超低金利でローンが借りられるのは、住宅ローンのみ。
短縮の繰り上げして月々の生活が苦しくなって、高金利で生活費借りるくらいなら、
減額の方がよっぽどいい。ってこと。
で、811さんはそのことが分かっているのだけれど、旦那さんは分かってない。ってことだよね。
864 ：可愛い奥様：2007/04/25(水) 14:45:38 ID:viQl/XjH0
age
ばっかだねえ
何も全部減額で繰り上げることないのに
半々でいいじゃん
何も全部減額で繰り上げることないのに
半々でいいじゃん
>>855
お疲れさまです。
私も似たようなことしてる。
しかも、家買うときに手付金を入れたことと、一年目に繰上げ返済したことの
両方を忘れてて、三年たった頃に通帳を見返して、
「このお金は一体何？どこ行っちゃったの？」とかって大あせりしたorz
家を買うから緊張してたみたいで、その頃の記憶がちょっと曖昧になってた。
中古の家を買って、リフォームかけたりしたから、2年くらいゴタゴタしてた。
事前にちゃんと準備して、自分でしっかり確認してやったことだったから、
問題解決済みって事で忘れてしまってたみたい。
ある意味、平穏無事だって事の証明かもねw
お疲れさまです。
私も似たようなことしてる。
しかも、家買うときに手付金を入れたことと、一年目に繰上げ返済したことの
両方を忘れてて、三年たった頃に通帳を見返して、
「このお金は一体何？どこ行っちゃったの？」とかって大あせりしたorz
家を買うから緊張してたみたいで、その頃の記憶がちょっと曖昧になってた。
中古の家を買って、リフォームかけたりしたから、2年くらいゴタゴタしてた。
事前にちゃんと準備して、自分でしっかり確認してやったことだったから、
問題解決済みって事で忘れてしまってたみたい。
ある意味、平穏無事だって事の証明かもねw
夫46歳、年収一千ちょい、妻42歳、パート60万 子13歳。
ローン残1800万（内700万ボーナス分）15年。先月、固定期間がきれ
悩みましたが取り敢えず変動に。これを期に700万位繰り上げるつもり
なんですが、ボーナス分に全額あてるか普通に期間短縮でいくか悩む。
教育費は確保してありますが、年収は下がる可能性がある。
金利の動向も気になるし・・
ローン残1800万（内700万ボーナス分）15年。先月、固定期間がきれ
悩みましたが取り敢えず変動に。これを期に700万位繰り上げるつもり
なんですが、ボーナス分に全額あてるか普通に期間短縮でいくか悩む。
教育費は確保してありますが、年収は下がる可能性がある。
金利の動向も気になるし・・
ﾎﾞﾇｽに一俵
全然苦しんでなさそう
私もボーナスに一票。
公庫だけど、あと５年で、金利が１％上がってしまう。
その時には、借り換えた方がいいのかな…。
公庫だけど、あと５年で、金利が１％上がってしまう。
その時には、借り換えた方がいいのかな…。
>>870
また来たのか
また来たのか
873 ：可愛い奥様：2007/04/26(木) 08:08:30 ID:gTDiAhyI0
>>871
1%も上がるなら借り換えたほうが良いかも
1%も上がるなら借り換えたほうが良いかも
874 ：可愛い奥様：2007/04/26(木) 09:35:23 ID:aJYn31sCO
>>871
五年後ならほかはもっとあがってるキガス
五年後ならほかはもっとあがってるキガス
>>872
多分いつもの人は、相当ご苦労されているご自分と比較なさっているのよ。
ここを覗いては「チッ！誰も自分より苦しんでる奴がいないぜ」とか
思いつつ、煽れる獲物を探しているんだよ。
アドバイスするフリをして、自分よりも、もっともっと不安にさせられる
獲物をね。
多分いつもの人は、相当ご苦労されているご自分と比較なさっているのよ。
ここを覗いては「チッ！誰も自分より苦しんでる奴がいないぜ」とか
思いつつ、煽れる獲物を探しているんだよ。
アドバイスするフリをして、自分よりも、もっともっと不安にさせられる
獲物をね。
ボーナス併用のほうが得な場合のが多いけどね。
会社の業績不振とかでボーナスが出なくなった時だけのことを
断片的に考えてるんじゃないかね。
会社の業績不振とかでボーナスが出なくなった時だけのことを
断片的に考えてるんじゃないかね。
>>880
ボーナスだと後払いだと思いこんでる根拠は？
ボーナスだと後払いだと思いこんでる根拠は？
>>881
初回のローン返済がボーナス返済含みなの？
初回のローン返済がボーナス返済含みなの？
↑何かとんでもない勘違いをしてそうｗ
886 ：可愛い奥様：2007/04/27(金) 00:58:18 ID:BjA/T3tc0
ボーナス払いをしたらボーナス分は
月々の払うべき分の後払い分になるので
ボーナス払い分の利子は高くなりますとかなんとか
銀行の人に説明してもらた･･･ような気が
するような気がする。
月々の払うべき分の後払い分になるので
ボーナス払い分の利子は高くなりますとかなんとか
銀行の人に説明してもらた･･･ような気が
するような気がする。
シミュレーションではボ払い有りの方が総額が若干高いね
でも数万円くらいの差だったから好きなほうでいい、って感じだなあ。
>>887
リボ払いかと思った。
リボ払いかと思った。
890 ：可愛い奥様：2007/04/27(金) 12:05:12 ID:v8vgwN+00
友人のﾀﾞﾝﾅ様20代年収300万、友人20代年収450万でﾊﾞﾌﾞﾙ期に4400万のマンション購入。(しかも固定でゆとり返済選択)
当初より35年間の支払い明細貰っていたので3年後に月払い10万円から16万になるのはわかっていた筈。
管理費・修繕費・駐車場は別に5万円。当然行詰り消費者金融に手出しなぜか妻は退職してしまった。
(退職金は消費者金融に消えた)･･･車は手放せないとかﾚｼﾞｬｰは止められないとかだったけど、何かは我慢は必要ですよね。
それにしてもﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊寸前が連日新聞・ﾆｭｰｽで報道されていたのに、何故あの時期に固定?
無知なのにも程があると素人の私でも思いました。(まあ他人様の事情までは口出しできませんが)
･･･と言ってた我が家も思いがけず3回目の転居が急遽必須になりました。
頭金も心基なくﾀﾞﾝﾅは48歳。私が正社員勤務なのが救いですが子供は私立。
他人事ではなくなりました。残存500万のﾛｰﾝから3000万円になります。
心臓が痛い。この年で今からﾛｰﾝの為の銀行探しです。ちょっと不安です。
当初より35年間の支払い明細貰っていたので3年後に月払い10万円から16万になるのはわかっていた筈。
管理費・修繕費・駐車場は別に5万円。当然行詰り消費者金融に手出しなぜか妻は退職してしまった。
(退職金は消費者金融に消えた)･･･車は手放せないとかﾚｼﾞｬｰは止められないとかだったけど、何かは我慢は必要ですよね。
それにしてもﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊寸前が連日新聞・ﾆｭｰｽで報道されていたのに、何故あの時期に固定?
無知なのにも程があると素人の私でも思いました。(まあ他人様の事情までは口出しできませんが)
･･･と言ってた我が家も思いがけず3回目の転居が急遽必須になりました。
頭金も心基なくﾀﾞﾝﾅは48歳。私が正社員勤務なのが救いですが子供は私立。
他人事ではなくなりました。残存500万のﾛｰﾝから3000万円になります。
心臓が痛い。この年で今からﾛｰﾝの為の銀行探しです。ちょっと不安です。
>>890
更年期乙
更年期乙
転居はいいけど、賃貸じゃだめなの？
年齢的に3000万のローンは厳しいでしょ？
頭金もない状態なのに。
年齢的に3000万のローンは厳しいでしょ？
頭金もない状態なのに。
893 ：可愛い奥様：2007/04/27(金) 12:21:21 ID:C+9sWKMg0
うちもだいぶ前にボーナス払いありのほうが利子が増えるからとボーナスなしにした経験あり。
公庫だったけど。
公庫だったけど。
んじゃ繰上げ返済のときはボーナス分を短縮してもらった方がいいの？
全体の返済期限は変わらないけど。
全体の返済期限は変わらないけど。
868です。
やはり、ボーナス分を払ってしまう方向でいこうかと・・
夫の話だと給料が年棒制になるとのことで、ボーナスが
なくなる。月の支払いは駐車場、管理費等込みで12万いかないので
少し貯金を頑張って減った貯蓄を増やしつつ、一年単位くらいの繰上げで
期間短縮も考えていきたいと思います。(無理の無い程度で）
金利の上げも月分だけなら、気分的に楽かなと。
自分としては、かなり思い切った繰上げなので
どの方法が一番なのか悶々としてしまって・・
損得ばかりにとらわれず、自分の家の状況に合わせた
返済をしていこうと思います。有難うございました。
やはり、ボーナス分を払ってしまう方向でいこうかと・・
夫の話だと給料が年棒制になるとのことで、ボーナスが
なくなる。月の支払いは駐車場、管理費等込みで12万いかないので
少し貯金を頑張って減った貯蓄を増やしつつ、一年単位くらいの繰上げで
期間短縮も考えていきたいと思います。(無理の無い程度で）
金利の上げも月分だけなら、気分的に楽かなと。
自分としては、かなり思い切った繰上げなので
どの方法が一番なのか悶々としてしまって・・
損得ばかりにとらわれず、自分の家の状況に合わせた
返済をしていこうと思います。有難うございました。
897 ：可愛い奥様：2007/04/27(金) 13:57:28 ID:ozauFG6g0
3年前ローン組みました。
うちもボーナス払いは各月の後払いなのでボーナスなしがお得と言われました。
うちもボーナス払いは各月の後払いなのでボーナスなしがお得と言われました。
>876です
みなさん、繰上げ返済のボーナス分と期間短縮のことについて
教えていただき、ありがとうございました。
そういう私は先週150万円の繰上げ返済を期間短縮でしたところでした。
ボーナス分を減らしたほうが、利息を減らす効果が高いようですね。
次回があったらボーナス分にしよう・・・
みなさん、繰上げ返済のボーナス分と期間短縮のことについて
教えていただき、ありがとうございました。
そういう私は先週150万円の繰上げ返済を期間短縮でしたところでした。
ボーナス分を減らしたほうが、利息を減らす効果が高いようですね。
次回があったらボーナス分にしよう・・・
そんなことはないよｗ
期間短縮が一番トク。
期間短縮が一番トク。
901 ：可愛い奥様：2007/04/27(金) 17:14:28 ID:Ufqa4EfT0
わたし今残金７０万しかないよ。
ローンは１千万のこってる。
親に借り替えたので、少しはまってもらえる。
もちろん親に１割の利息は払うけど。
ボーナスが５０万くらい入るかもしれないけど
そのうち 戻り２０万の出費があって・・・
どうも扶養ぬける可能性がでてきて。・・・
予定が全部パーになっていく。
働いても働いても いいがかりのように
税金をとられていくよ。
だから 全然たまらない。その分、疲れて外食ふえるし。
もう疲れた・・・死にたい・・うそ。
でも本当に疲れてるのに、州都は
子供をもらって育てろなんていいにくる。
ローンで苦しみ残金少ないのに、どうやって
子供をもらって育てることなんかできるんだか・・・
信じられない。おまけに高い車を姑がくれたから
維持にお金かかるし。それがなかったら残金だって
もう１００万はあったはず・・・くやしい。
もう少ししたら パートでなきゃ・・また。
ローンは１千万のこってる。
親に借り替えたので、少しはまってもらえる。
もちろん親に１割の利息は払うけど。
ボーナスが５０万くらい入るかもしれないけど
そのうち 戻り２０万の出費があって・・・
どうも扶養ぬける可能性がでてきて。・・・
予定が全部パーになっていく。
働いても働いても いいがかりのように
税金をとられていくよ。
だから 全然たまらない。その分、疲れて外食ふえるし。
もう疲れた・・・死にたい・・うそ。
でも本当に疲れてるのに、州都は
子供をもらって育てろなんていいにくる。
ローンで苦しみ残金少ないのに、どうやって
子供をもらって育てることなんかできるんだか・・・
信じられない。おまけに高い車を姑がくれたから
維持にお金かかるし。それがなかったら残金だって
もう１００万はあったはず・・・くやしい。
もう少ししたら パートでなきゃ・・また。
よかった。わからないの私だけじゃないんだ。
私もよくわからなかったｗ
外国人妻さんかな？
あー、今アメリカで問題になっている住宅ローンかな。
ローン破産する人が増えていて強欲金融業者ウマーっていう。
金利、どうなるかね。
ローン破産する人が増えていて強欲金融業者ウマーっていう。
金利、どうなるかね。
サブプライムローン？
908 ：901：2007/04/27(金) 19:26:25 ID:Ufqa4EfT0
・・・・・・・・
>>726ﾀﾝ？
911 ：可愛い奥様：2007/04/27(金) 21:02:40 ID:xMh+7N7k0
>>901
車を売却することはできないの？
車を売却することはできないの？
誰か翻訳頼む。
翻訳したよ。
私は今貯金残高70万だよ。
勿論住宅ローンもあって一千万程あるけど、親からのローンなので
少し位なら待ってもらえる、ラッキー。
親には、当然ですが利息として一割払ってます。
ボーナスが50万程入る予定ですが、既に20万程出費の予定あり。
扶養を抜ける可能性もあって、そうなると残高もOになってしまう。
働いても働いても、税金ばかりで消えて行ってしまう気がするよ。
全然お金が貯まらないし、疲れるから外食ばかりで出費。
疲れすぎて･･死にたい・・なんちゃってうそ（古）
でも、こんなに大変なのに、州都は養子貰って育てろと言いに来る。
住宅ローンで大変なのに、子供なんて無理だ。
高級車を姑がくれたけど、感謝するものか。
維持費が掛かりすぎ。
それが無かったら、貯金でその分のもう100万はあったはずなのに。
もう少ししたら、パートしなきゃ。
日本語不自由だけど、州都だからｱﾀｸｼだって生きて行ける。
良い国だよｗ
私は今貯金残高70万だよ。
勿論住宅ローンもあって一千万程あるけど、親からのローンなので
少し位なら待ってもらえる、ラッキー。
親には、当然ですが利息として一割払ってます。
ボーナスが50万程入る予定ですが、既に20万程出費の予定あり。
扶養を抜ける可能性もあって、そうなると残高もOになってしまう。
働いても働いても、税金ばかりで消えて行ってしまう気がするよ。
全然お金が貯まらないし、疲れるから外食ばかりで出費。
疲れすぎて･･死にたい・・なんちゃってうそ（古）
でも、こんなに大変なのに、州都は養子貰って育てろと言いに来る。
住宅ローンで大変なのに、子供なんて無理だ。
高級車を姑がくれたけど、感謝するものか。
維持費が掛かりすぎ。
それが無かったら、貯金でその分のもう100万はあったはずなのに。
もう少ししたら、パートしなきゃ。
日本語不自由だけど、州都だからｱﾀｸｼだって生きて行ける。
良い国だよｗ
ちょwww最後に余計なのついてるよwww
ﾊｹﾞﾜﾗwwww
今終わるバランス70万しかありません。
1000万についてローンを吸収します。
少し待つのが両親から借りるので可能であり、それはそれを代入しました。
もちろん10パーセントの関心: もっとも、賃金の親代わりとなります。
....･･･.. ..支持がまさしくそのである場合がある可能性は引き抜かれました。
およそ50万を入力します。ボーナスがそうするかもしれませんが、入って、リタ
ーンを費やしてください、2、0万、遅かれ早かれ、・ ・ ・ Allスケジュールは
パーになります。
働いても、あなたは働くことができますが、負債のように税金を取ります。
したがって、それは全く集まりません。 それ。量、疲れるようになる、そして、
それ。外食増加。
それは既に疲れるようになりました・ ・ ・ 私は、サイコロ・・への偽りが欲しいと思い
ます。
しかしながら、州都: 本当に疲れるようになりますが。
それは来ます。上げ子供をよく得ます。
･･･ それは信じられません。 義母、さらに、高い車はそれを与えて、それはあ
ります。維持。 ..お金軽いです。
バランスに、それのない別のもの・ ・ ・
Itが屈辱を与えている100万があるべきでした。
もう少しの・・Moreoverをするとき、それは部分ではありません。
1000万についてローンを吸収します。
少し待つのが両親から借りるので可能であり、それはそれを代入しました。
もちろん10パーセントの関心: もっとも、賃金の親代わりとなります。
....･･･.. ..支持がまさしくそのである場合がある可能性は引き抜かれました。
およそ50万を入力します。ボーナスがそうするかもしれませんが、入って、リタ
ーンを費やしてください、2、0万、遅かれ早かれ、・ ・ ・ Allスケジュールは
パーになります。
働いても、あなたは働くことができますが、負債のように税金を取ります。
したがって、それは全く集まりません。 それ。量、疲れるようになる、そして、
それ。外食増加。
それは既に疲れるようになりました・ ・ ・ 私は、サイコロ・・への偽りが欲しいと思い
ます。
しかしながら、州都: 本当に疲れるようになりますが。
それは来ます。上げ子供をよく得ます。
･･･ それは信じられません。 義母、さらに、高い車はそれを与えて、それはあ
ります。維持。 ..お金軽いです。
バランスに、それのない別のもの・ ・ ・
Itが屈辱を与えている100万があるべきでした。
もう少しの・・Moreoverをするとき、それは部分ではありません。
今やっとわかった！舅か！
テンプレ化の予感
919 ：可愛い奥様：2007/04/28(土) 00:39:59 ID:3xAVcZUs0
age
皆夢のマイホームに住んでるんだからローンで苦しんでもらわなきゃ納得いかないぜ。
一生自分の理想の家なんて作れそうにないからひがみで嫌味書いてやる
ふははー苦しめーー！
一般のサラリーマンが一生真面目に働いても親の援助なしに
立地条件から概観から内装から使い勝手からすべてが超理想の家、
しかも子供には勝ち組になるための人並み以上の教育なんてどう考えてもむりっしょ。
でも
良い国だよｗ
一生自分の理想の家なんて作れそうにないからひがみで嫌味書いてやる
ふははー苦しめーー！
一般のサラリーマンが一生真面目に働いても親の援助なしに
立地条件から概観から内装から使い勝手からすべてが超理想の家、
しかも子供には勝ち組になるための人並み以上の教育なんてどう考えてもむりっしょ。
でも
良い国だよｗ
翻訳で楽しんでると失礼します。
みんな楽チンに見える。うちは無謀だったのか？
すごく不安になってきた。
夫35歳年収税込み650万、妻30歳年収税込み180万
ローン3700万、頭金なし貯金なし。
皆さん、どう思いますか。
みんな楽チンに見える。うちは無謀だったのか？
すごく不安になってきた。
夫35歳年収税込み650万、妻30歳年収税込み180万
ローン3700万、頭金なし貯金なし。
皆さん、どう思いますか。
925 ：>>726=901 ：2007/04/28(土) 07:55:06 ID:99OsW1LB0
>>913
ボーナスが50万程入る予定ですが、既に20万程出費の予定あり。
扶養を抜ける可能性もあって、そうなると残高もOになってしまう。
>
ちょっとここだけ訂正させてください。
扶養を遡及してぬかれる可能性がでてきたので、２０万の
出費となりそうです。そうなると残高は ボーナスが
入ってきても、１００万くらいになってしまうだろう。
思っていたほど貯まらない・・・
まあ・・・こういう感じなんですよね。意味は・・・
あたしの日本語でもちゃんと 理解してくれてんじゃんかー。
よくもあてくしの日本語のまずさで すうレスかけて
遊んでくれたわね！
わかってるんだったら、
あてくしの悩みに回答くださってもよろしくてよ？
残金１００万なんて、苦しいよ。
みんな 貯金どのくらいもってるの？
１千とかローンかかえながら・・・
ボーナスが50万程入る予定ですが、既に20万程出費の予定あり。
扶養を抜ける可能性もあって、そうなると残高もOになってしまう。
>
ちょっとここだけ訂正させてください。
扶養を遡及してぬかれる可能性がでてきたので、２０万の
出費となりそうです。そうなると残高は ボーナスが
入ってきても、１００万くらいになってしまうだろう。
思っていたほど貯まらない・・・
まあ・・・こういう感じなんですよね。意味は・・・
あたしの日本語でもちゃんと 理解してくれてんじゃんかー。
よくもあてくしの日本語のまずさで すうレスかけて
遊んでくれたわね！
わかってるんだったら、
あてくしの悩みに回答くださってもよろしくてよ？
残金１００万なんて、苦しいよ。
みんな 貯金どのくらいもってるの？
１千とかローンかかえながら・・・
926 ：可愛い奥様：2007/04/28(土) 07:57:11 ID:99OsW1LB0
車を手放すなんて、夫は承諾しないんですよ。
だって、古い外車だから、
思い入れがあるみたいで・・・
よって 維持しないといけないんですよ。
車維持すると ７０歳までのったとして、
９００万は最低 経費 かかりますよね？
家のリフォームできちゃいますよね？みなさんは
車をもっていらっしゃるのでしょ？
だって、古い外車だから、
思い入れがあるみたいで・・・
よって 維持しないといけないんですよ。
車維持すると ７０歳までのったとして、
９００万は最低 経費 かかりますよね？
家のリフォームできちゃいますよね？みなさんは
車をもっていらっしゃるのでしょ？
まともな日本語を書こうとは思わないの？
928 ：可愛い奥様：2007/04/28(土) 08:48:38 ID:Y0jjuxg80
でもさ 古い外車で思い入れあるっていうのはよくわかるけど
これからの時代 一番維持費がかかる選択じゃない？
うちもＢＭから マツダのスポーツタイプに思い切って乗り換えたよ
これからの時代 一番維持費がかかる選択じゃない？
うちもＢＭから マツダのスポーツタイプに思い切って乗り換えたよ
古い車は趣味の世界だからねぇ
許せる範囲でお金かけていくことになるんだろうね
趣味だから、経済的に行き詰まりを感じたときに最初に手放すことになるだろう
から激しく家計を圧迫しない限りいいんじゃないの？
愚痴りたいんだろうけど、あとは夫婦で話し合いなよw
許せる範囲でお金かけていくことになるんだろうね
趣味だから、経済的に行き詰まりを感じたときに最初に手放すことになるだろう
から激しく家計を圧迫しない限りいいんじゃないの？
愚痴りたいんだろうけど、あとは夫婦で話し合いなよw
930 ：>>726=901 ：2007/04/28(土) 09:21:05 ID:99OsW1LB0
うち １５年前くらいのベンツもらったんだよ。
水かけたら窓から水滴中にはいるし、
後ろの座席の窓の下のところ、
なんか 生地がずれてきはじめてるし・・・
夫は話し合いには応じない。絶対に手放さないの一点張りだよ。
ベンツってさー。鉄板がすごく丈夫でさ。それが魅力なんよね。
なんか、ぶつかっても 壊れにくいっつかさ。死なないっつか。
みんな残金貯金いくらもってるの？
水かけたら窓から水滴中にはいるし、
後ろの座席の窓の下のところ、
なんか 生地がずれてきはじめてるし・・・
夫は話し合いには応じない。絶対に手放さないの一点張りだよ。
ベンツってさー。鉄板がすごく丈夫でさ。それが魅力なんよね。
なんか、ぶつかっても 壊れにくいっつかさ。死なないっつか。
みんな残金貯金いくらもってるの？
あんまり車にこだわってると、ベンツに住むことになっちゃうよ。
なんだかんだでｳﾄﾒさんたちも維持費はかかるし処分できないし、
でくれたんじゃないの？
維持費が大変で、っていっそ返したほうがいいのでは？
でくれたんじゃないの？
維持費が大変で、っていっそ返したほうがいいのでは？
支出が多ければ収入を増やすか、支出を減らすしかないじゃん。
夫の趣味なら夫にバイトでもしてもらえば？
夫の趣味なら夫にバイトでもしてもらえば？
すみませんが、根本的なことが分からないので教えてください。
来年３月で固定金利が終わるので、その前に幾らか繰上げする予定です。
今残金が３０００万として、繰上げを４００万したとしますよね、
そうすると４月からの返済は残２６００万に利息がかかってくるのでしょうか？
無知でスミマセン。
来年３月で固定金利が終わるので、その前に幾らか繰上げする予定です。
今残金が３０００万として、繰上げを４００万したとしますよね、
そうすると４月からの返済は残２６００万に利息がかかってくるのでしょうか？
無知でスミマセン。
即レスありがとうございます。
納得です。繰上げ、血眼になってがんばります。
納得です。繰上げ、血眼になってがんばります。
938 ：901：2007/04/28(土) 12:29:57 ID:99OsW1LB0
姑はBMWがほしかったらしいよ。
だから、新しいの買って、
こっちにくれたんだ。
夫は大喜びだけど
わたしは ブルー・・・
専業主婦の姑にパートにでる苦労なんか
わかりっこないしさ・・・
うちの年収しりもしないでむちゃくちゃだよ。
昔から強引で自分本位なとこあるからさ。
でも 悪いとこばかりじゃなくて
まあ 銭貸してくれたりするいいところもあるけど。
でも 元はといえば、姑がわたしの生活苦しめてる原因なんだけど・・・
わかってくれない。
してやった という利息ためていって、最後は面倒みろって
印堂わたしやすいもんねー・・・
まんまと罠にはまってる。
でも、まあ どっちにしろ夫の親だから、多少面倒かけられるとは
覚悟しなあかんけど・・・そういうときにかぎって、
一番面倒かけてた娘は帰ってこなくなるし。
だから、新しいの買って、
こっちにくれたんだ。
夫は大喜びだけど
わたしは ブルー・・・
専業主婦の姑にパートにでる苦労なんか
わかりっこないしさ・・・
うちの年収しりもしないでむちゃくちゃだよ。
昔から強引で自分本位なとこあるからさ。
でも 悪いとこばかりじゃなくて
まあ 銭貸してくれたりするいいところもあるけど。
でも 元はといえば、姑がわたしの生活苦しめてる原因なんだけど・・・
わかってくれない。
してやった という利息ためていって、最後は面倒みろって
印堂わたしやすいもんねー・・・
まんまと罠にはまってる。
でも、まあ どっちにしろ夫の親だから、多少面倒かけられるとは
覚悟しなあかんけど・・・そういうときにかぎって、
一番面倒かけてた娘は帰ってこなくなるし。
７２６＝９０１
スレチガイ。よそでやれ。
相当ストレスたまってるみたいだから、カウンセリングにでも行ったらｗ
スレチガイ。よそでやれ。
相当ストレスたまってるみたいだから、カウンセリングにでも行ったらｗ
ありがとうございます。
私（妻）の年収についてですが、少し低いな、という思いは私もあるのですが、
長年勤めていて、皆とてもいい人ばかりで年収以外に不満がほとんどない、という
素晴らしい職場なので考えています。ちなみに交通費も含まれていますので
手取りはほんの少し・・・。金を取るか人を取るか。
子供がいないのでその分無理しても大丈夫かな、とも思っています。
>>922 年間で約140万前後です。（4月の金利で）
でもやはり少し無謀だったか。
頭金を貯める自信がなかったので先に買ってしまいました。
つぶれないよう頑張ります。
私（妻）の年収についてですが、少し低いな、という思いは私もあるのですが、
長年勤めていて、皆とてもいい人ばかりで年収以外に不満がほとんどない、という
素晴らしい職場なので考えています。ちなみに交通費も含まれていますので
手取りはほんの少し・・・。金を取るか人を取るか。
子供がいないのでその分無理しても大丈夫かな、とも思っています。
>>922 年間で約140万前後です。（4月の金利で）
でもやはり少し無謀だったか。
頭金を貯める自信がなかったので先に買ってしまいました。
つぶれないよう頑張ります。
ほんとねー理解させようともしないでわかってくれないとか
馬鹿が多くてむかつくわ、親が金貸してくれて車くれて
夫婦ともに馬鹿だから困ってますって言ってるんだろ。
シルかよ。ずっとロムってろ。
馬鹿が多くてむかつくわ、親が金貸してくれて車くれて
夫婦ともに馬鹿だから困ってますって言ってるんだろ。
シルかよ。ずっとロムってろ。
943 ：901：2007/04/28(土) 16:52:13 ID:99OsW1LB0
>>942
でもローン金利払ってるし。
１０年で１割だと 金利としては安いのかな・・・
でも 通帳に１０年ほりこんでても
１００万も金利つかねーよなｗ
つことで 親孝行？
老後の資金は６５歳の時点で最低でも
６０００万は持っていたいなぁ・・・
そう思ってがんばってるの。
でもローン金利払ってるし。
１０年で１割だと 金利としては安いのかな・・・
でも 通帳に１０年ほりこんでても
１００万も金利つかねーよなｗ
つことで 親孝行？
老後の資金は６５歳の時点で最低でも
６０００万は持っていたいなぁ・・・
そう思ってがんばってるの。
>>921
もう〆ちゃったみたいだけど。
まぁたわごととしてスルーして欲しいようなことなんだけども。
以前の職場で、本来は住宅ローンの担当ではなく別の部署だったんだけど、
ローンの明細表を生理整頓するのを手伝っていたんです。
あと住宅控除の残高証明書とか借り換え特例のとかも作ってた。
なので、元の残高と最初の借り入れ年数とかをよく目にしてたんですが。
借り入れ金額が3000千万超、借り入れ年数30年以上というのは、
ほとんどみかけなかった・・・。
多かったのが25年前後、2500万前後。
都下の住宅街っていうのもあったから、区部は違うんだろうけど。
縁起でもないけど、ローン名義人が自殺するのも毎月のようにあったから。
頑張ってください。
もう〆ちゃったみたいだけど。
まぁたわごととしてスルーして欲しいようなことなんだけども。
以前の職場で、本来は住宅ローンの担当ではなく別の部署だったんだけど、
ローンの明細表を生理整頓するのを手伝っていたんです。
あと住宅控除の残高証明書とか借り換え特例のとかも作ってた。
なので、元の残高と最初の借り入れ年数とかをよく目にしてたんですが。
借り入れ金額が3000千万超、借り入れ年数30年以上というのは、
ほとんどみかけなかった・・・。
多かったのが25年前後、2500万前後。
都下の住宅街っていうのもあったから、区部は違うんだろうけど。
縁起でもないけど、ローン名義人が自殺するのも毎月のようにあったから。
頑張ってください。
借り換え特例じゃなくて、買い替えだ。もう今はないやつ。
地域によって、土地の値段が違うからあまり参考にならなかったかもね、ごめんね。
自分も今ちょっとローンが苦しくて貯金があまり出来てない・・・。
いろいろ見ちゃったから、ローンはあまり組みたくなかったんだけど、しょうがないよねorz
地域によって、土地の値段が違うからあまり参考にならなかったかもね、ごめんね。
自分も今ちょっとローンが苦しくて貯金があまり出来てない・・・。
いろいろ見ちゃったから、ローンはあまり組みたくなかったんだけど、しょうがないよねorz
99OsW1LB0 みたいなまともな日本語も書けないような人間が
ローンでお金を借りられたことに衝撃だよｗ
ローンでお金を借りられたことに衝撃だよｗ
借り換えしたいけど、手数料が高すぎて…
950 ：可愛い奥様：2007/04/28(土) 22:39:38 ID:3xAVcZUs0
951 ：可愛い奥様：2007/04/28(土) 22:54:16 ID:bvz7XSrCO
35年 3800万 保証料内入れとかの契約はしょっちゅうだw
金利が低いうちは良いけど、高く成ったら返済大変だろうな…と、思いながら日々仕事をしている。
しかし最近、都内マンションラッシュだけど、価格帯高いのにバンバン売れてるみたいだ！
凄い…。
金利が低いうちは良いけど、高く成ったら返済大変だろうな…と、思いながら日々仕事をしている。
しかし最近、都内マンションラッシュだけど、価格帯高いのにバンバン売れてるみたいだ！
凄い…。
身の丈にあった物件を選べばいいのにねぇ。
モデルルームを見ると、夢が膨らんじゃうんだろうけど。
モデルルームを見ると、夢が膨らんじゃうんだろうけど。
１９００万足らずで、３５年ローン組んでるのって
うちだけ？
それでも月々アップアップだよー。
うちだけ？
それでも月々アップアップだよー。
>>941
頭金を貯められない人が買うなんて危険だよ。
頭金を貯められない人が買うなんて危険だよ。
でも400万ぽっち繰り上げしてもねえ・・・
おっと、亀レス(^_^;)
ありがとうございます。
いつでもレスお願いします。
>>945 そうなんですか・・・。うちは目いっぱい、35年です。
頑張ります。
>>948 ローンですが、もう少し勉強しつつ時勢もみつつ今はなんと全て変動です。
変動にしたのは金利がとても安いのと、いつでも変更出来るから。
今考えているのは半分変動、半分20年などの長期です。
ここは同じような人がいないので不安になりますが、一緒に頑張りましょう！！
>>951 やっと似た人（お客さんですが）のレスが・・・。
そうなんです、都内は高い！都内近辺も。うちはこれでもだいぶ安いマンションでした。
>>953 うらやましいです。
>>954 はい。追われないと出来ないダメなやつです。身を引き締めて頑張ります。
いつでもレスお願いします。
>>945 そうなんですか・・・。うちは目いっぱい、35年です。
頑張ります。
>>948 ローンですが、もう少し勉強しつつ時勢もみつつ今はなんと全て変動です。
変動にしたのは金利がとても安いのと、いつでも変更出来るから。
今考えているのは半分変動、半分20年などの長期です。
ここは同じような人がいないので不安になりますが、一緒に頑張りましょう！！
>>951 やっと似た人（お客さんですが）のレスが・・・。
そうなんです、都内は高い！都内近辺も。うちはこれでもだいぶ安いマンションでした。
>>953 うらやましいです。
>>954 はい。追われないと出来ないダメなやつです。身を引き締めて頑張ります。
959 ：可愛い奥様：2007/04/29(日) 01:31:00 ID:nbpKvRTgO
１繰りすれば利息が減ると言う事を忘れたらいけないよ！
償還表みれば利息をどれだけ払わなければいけないか分かるはず。と思う。
償還表みれば利息をどれだけ払わなければいけないか分かるはず。と思う。
960 ：可愛い奥様：2007/04/29(日) 01:41:18 ID:nbpKvRTgO
>>958
リスクの分散は良い考えだと思いますよ。
資産運用で良く聞く「一つのカゴに全ての卵を入れてはいけない」の言葉の通り、同じ動きをしないものを組み合わせるのも一つの選択肢だと思います。
長いものと短いもの。固定と変動。
良く検討してみて下さい。低金利のピークは過ぎましたから。
リスクの分散は良い考えだと思いますよ。
資産運用で良く聞く「一つのカゴに全ての卵を入れてはいけない」の言葉の通り、同じ動きをしないものを組み合わせるのも一つの選択肢だと思います。
長いものと短いもの。固定と変動。
良く検討してみて下さい。低金利のピークは過ぎましたから。
今月から２．０％から２．８５％に…（２年固定）
月/１０万ちょいだった支払いが１万５千円もアップした
会社で財形と株（半強制）もやってるしローンはボナス払い無しだから
どうにかなるか（・∀・）!!と思ってたけどちゃんと考えようっと。
950さんの新生銀行、３０年で３％だけど試算したらトータルで随分安くなる
今度相談行ってきます
月/１０万ちょいだった支払いが１万５千円もアップした
会社で財形と株（半強制）もやってるしローンはボナス払い無しだから
どうにかなるか（・∀・）!!と思ってたけどちゃんと考えようっと。
950さんの新生銀行、３０年で３％だけど試算したらトータルで随分安くなる
今度相談行ってきます
借り入れ3500万35年、現在4年経過、
金利当初10年2.5％、10年後から3.5%の固定です。
10年後には月々1万5千円ほど支払額が上がります。
繰上げを考えてますが、今からちょこちょこ繰り上げていくのと、
金利が上がる10年後にまとめて繰り上げるのと、どちらがいいのでしょうか？
夫は10年後まとめてでいいと言うのですが、
そんなこと言ってると結局10年後にはろくに貯金が貯まってなくて、なんてことになってそうで…
金利当初10年2.5％、10年後から3.5%の固定です。
10年後には月々1万5千円ほど支払額が上がります。
繰上げを考えてますが、今からちょこちょこ繰り上げていくのと、
金利が上がる10年後にまとめて繰り上げるのと、どちらがいいのでしょうか？
夫は10年後まとめてでいいと言うのですが、
そんなこと言ってると結局10年後にはろくに貯金が貯まってなくて、なんてことになってそうで…
964 ：可愛い奥様：2007/04/29(日) 14:33:41 ID:5SULbxe10
965 ：可愛い奥様：2007/04/29(日) 15:17:37 ID:fz1VQYf+0
はじめまして
私はバブル頃に高い家を買ってしまってまさにローン地獄になって
ほんと終わってるな～って感じです
まだまだ３０００万くらい残ってます
もう１５年近く払ってますけど・・減らない・・・・
毎月12万 ボーナス４５万×２
自己破産
私はバブル頃に高い家を買ってしまってまさにローン地獄になって
ほんと終わってるな～って感じです
まだまだ３０００万くらい残ってます
もう１５年近く払ってますけど・・減らない・・・・
毎月12万 ボーナス４５万×２
自己破産
967 ：可愛い奥様：2007/04/29(日) 17:28:56 ID:nbpKvRTgO
ボーナス併用と言う返済方法は、月々の返済を安く抑える利点が有る反面、据え置いた半年分の利息が増える＆予定していた分の賞与が出ない場合も有り不安要素も有る。
ボーナス返済に頼り過ぎるのもどうかな…と私は思う。
ライフステージの考えも入れて、無理のない返済を考えたい。
不動産屋の営業に惑わされてはいけません。
生活して行く上での予定してない出費も頭に入れて、もう一度資金計画を練り直しましょう。
ボーナス返済に頼り過ぎるのもどうかな…と私は思う。
ライフステージの考えも入れて、無理のない返済を考えたい。
不動産屋の営業に惑わされてはいけません。
生活して行く上での予定してない出費も頭に入れて、もう一度資金計画を練り直しましょう。
>>953
うち似たような感じです。1500万で30年。
かなり余裕を見て組んだローンだけど（それでも、田舎で夫婦二人とも
車必須だから、ここの奥様方が想像するよりはラクじゃないけど）、
利息が惜しいので、繰上げ頑張りたいと思ってます。
うち似たような感じです。1500万で30年。
かなり余裕を見て組んだローンだけど（それでも、田舎で夫婦二人とも
車必須だから、ここの奥様方が想像するよりはラクじゃないけど）、
利息が惜しいので、繰上げ頑張りたいと思ってます。
うちもです。2000万で30年。
固定金利と変動金利両方です。
駅まで歩いて行ける距離なので車は所持していませんが
一馬力なので生活は苦しいです。
来年、子供が保育園に入園なので、延長保育を申請して私も働く予定です。
私も繰上げ返済頑張ります。
固定金利と変動金利両方です。
駅まで歩いて行ける距離なので車は所持していませんが
一馬力なので生活は苦しいです。
来年、子供が保育園に入園なので、延長保育を申請して私も働く予定です。
私も繰上げ返済頑張ります。
>>945
私も、年収1000万までのリー万とかは、
2500万前後で２０年前後のローンとかが一般的なんだろうなって
思ってたけど、ここ読むとみんな凄い金額組んでいるね。それも長期で・・。
大丈夫なのか・・？
私も、年収1000万までのリー万とかは、
2500万前後で２０年前後のローンとかが一般的なんだろうなって
思ってたけど、ここ読むとみんな凄い金額組んでいるね。それも長期で・・。
大丈夫なのか・・？
2500万のローンじゃ50平米ぐらいのマンションしか買えないじゃん。
頭金が2000万も3000万もあるならともかく。
頭金が2000万も3000万もあるならともかく。
うち年収1200万、3800万組んだけど、
正直小梨で何とかって感じよ。
月に8万くらいしか貯金できないし、ちょと怖い。
正直小梨で何とかって感じよ。
月に8万くらいしか貯金できないし、ちょと怖い。
うちは年収750で4900、35年借り始めましたが･･･頭金、諸費用で2000万超用意。
現在30歳で、来年100昇給予定。ピークは1100～1200くらい。車は不要な環境。
間違いなく勇者ですよね！
現在30歳で、来年100昇給予定。ピークは1100～1200くらい。車は不要な環境。
間違いなく勇者ですよね！
誰か、訳してください。
>>974
うちは現在年収750万で4900万円のローンを35年で組みました。
頭金・諸費用は2000万用意しました。
現在30歳で、来年は100万円年収アップ予定。
将来の年収のピークは1100～1200万位。
車は不要な環境。
って感じですか？>>973
無謀ですね。。。
うちは現在年収750万で4900万円のローンを35年で組みました。
頭金・諸費用は2000万用意しました。
現在30歳で、来年は100万円年収アップ予定。
将来の年収のピークは1100～1200万位。
車は不要な環境。
って感じですか？>>973
無謀ですね。。。
手取り年収1000万くらい。
夫40歳未就学児2人いるんですが
頭金2000万入れて4000万のローンは厳しいですかね。
地方都市なのに、この辺りの一戸建てって6000万～orz
夫40歳未就学児2人いるんですが
頭金2000万入れて4000万のローンは厳しいですかね。
地方都市なのに、この辺りの一戸建てって6000万～orz
つまりローン総額は2900万？
それとも物件価格は6900万で、ローン4900万？？
それとも物件価格は6900万で、ローン4900万？？
どちらにしろ楽勝だね。
借りてよし
借りてよし
>>976
972ですが、小梨子蟻ってこと以外はだいたい近いから想像つくけど
4000万のローンは厳しいよ。
正直、稼ぎ手の年齢って大事。
うちもそれが今思えばネックだった。
あと5年若ければこのローンでもそう厳しくないんだけど、
ましてやお子さん2人でしょ？
オール公立でいったとしても、生活はカツカツ気味だと思うよ。
972ですが、小梨子蟻ってこと以外はだいたい近いから想像つくけど
4000万のローンは厳しいよ。
正直、稼ぎ手の年齢って大事。
うちもそれが今思えばネックだった。
あと5年若ければこのローンでもそう厳しくないんだけど、
ましてやお子さん2人でしょ？
オール公立でいったとしても、生活はカツカツ気味だと思うよ。
>>976
1歳で200万違うって言われるよね、ローン組める額が。
本当に欲しいのなら、迷わずGOしたほうがいいよ、迷う時間はない。
ちなみに45歳で年収1600万の我が家、5000万24年ボーナス払い有り
で組もうとしたら審査落ちた。
結局ボーナスなしにしたので、月々が28万ぐらいになったよ。
１歳でも若いうちに頑張れ。
1歳で200万違うって言われるよね、ローン組める額が。
本当に欲しいのなら、迷わずGOしたほうがいいよ、迷う時間はない。
ちなみに45歳で年収1600万の我が家、5000万24年ボーナス払い有り
で組もうとしたら審査落ちた。
結局ボーナスなしにしたので、月々が28万ぐらいになったよ。
１歳でも若いうちに頑張れ。
補足、私も別途ちびた稼ぎがあるのでほぼ同じくらいの手取りになります。
40歳だったら早く買ったほうがいいような気がする。
買うランクを落とすと周りがDQNだらけになったりするので難しい。
買うランクを落とすと周りがDQNだらけになったりするので難しい。
事情があって2～3年後、夫が40歳頃の購入を予定しています。
ここ最近、物件価格が上がってきてるので
本当はすぐにでも買いたいくらいなんですが。
2～3年後、買えなかったら義親宅を壊して敷地200坪
敷地内同居で2軒家を建てたらいいじゃないとか言われてるんですが、
それだけは避けたい。
ここ最近、物件価格が上がってきてるので
本当はすぐにでも買いたいくらいなんですが。
2～3年後、買えなかったら義親宅を壊して敷地200坪
敷地内同居で2軒家を建てたらいいじゃないとか言われてるんですが、
それだけは避けたい。
今の家賃が七万後半。そして今度買う家のローンは八万後半。
ボーナス月は七万プラス、けれど利息があるので、結果プラス十万。
夫三十一歳。私も同い年。33年ローン予定。
子は1人が限界なのかなあ。二人欲しいんだけど無理よねえ……はあ。
ボーナス月は七万プラス、けれど利息があるので、結果プラス十万。
夫三十一歳。私も同い年。33年ローン予定。
子は1人が限界なのかなあ。二人欲しいんだけど無理よねえ……はあ。
そろそろ次スレですが、スレタイ継続する？
個人的には、今のスレタイだとまた「苦しんでないじゃん」と
言い出す人が出るかもしれないので、
「住宅ローンを抱える奥様」「住宅ローンを語りましょう」あたりに
変えた方がいいかなと思ってるのですが。
個人的には、今のスレタイだとまた「苦しんでないじゃん」と
言い出す人が出るかもしれないので、
「住宅ローンを抱える奥様」「住宅ローンを語りましょう」あたりに
変えた方がいいかなと思ってるのですが。
すごくおおざっぱに見て、20年程度の住宅ローンで
借りた額の倍を返済するんだよね。
>>976さんの場合、4000万借りたら8000万の返済。
20年として、8000万÷20で年間400万を返済。
月々30万強を払って暮らせるかどうか。
住宅ローンとか家賃て、月収の4割で贅沢しないで
暮らせる目安と言われるし、3割だとカツカツだろうな。
そこら辺を勘案て感じですかね。
借りた額の倍を返済するんだよね。
>>976さんの場合、4000万借りたら8000万の返済。
20年として、8000万÷20で年間400万を返済。
月々30万強を払って暮らせるかどうか。
住宅ローンとか家賃て、月収の4割で贅沢しないで
暮らせる目安と言われるし、3割だとカツカツだろうな。
そこら辺を勘案て感じですかね。
表現大間違いでしたorz
4割→1/4
3割→1/3
てことです。
4割→1/4
3割→1/3
てことです。
倍？
金利８％近くないと、20年で返済額倍になんかならないと思うけど……
バブル期基準に計算してる？
金利８％近くないと、20年で返済額倍になんかならないと思うけど……
バブル期基準に計算してる？
>>989
シンプルでいいかもね。それで立ててみます。
シンプルでいいかもね。それで立ててみます。
991 ：可愛い奥様：2007/04/30(月) 02:09:56 ID:cxEOTkBz0