★マンション暮らしについて語るスレ★１１棟目

事業やってんじゃね？
住まずに事務所として使ってればそうなるね。
お金あるからそんなことが出来るんだよ、住んでる人には大迷惑だけんど。

うちは墨田区だけど

>>953　　　墨田区には、、、、安くても、、、、、墨田区ないわ

川柳奥ｷﾀｯ

(・∀・)イイ！

おまいらオヤジですか

オヤジ奥さま

９５４のバージョンアップ

　　墨田区内は、、、、どんなに安くても、、、、、墨田区内わ

墨田区住人会は>>954＆>>959に、全裸逆さ磔の刑を求刑しました

そろそろ980が近づくと

さて話題を戻して
皆さんマンション展示会とか行った時に、アンケートに個人情報書きますか？

私は１０年前にマンション選択してるときに書いてしまったのが今だに祟ってます
獅子マンションなんだけど、今だに勧誘�рｪ来る
それも地域問わずアチコチの獅子マンションから
恐らく「マンション買いそうな鴨」としてデーターベース化されちゃってて、それが
いろんな営業に配布されまくってるような気がする
いちいち「我が家はもう購入済みで、�рｵないで下さい」って対応しても
今度は別の営業マンから別物件の�рｪ来る

ひょっしとし、わざと買い替え煽りも念頭においての、ばっくれ�рﾈのだろうか？
このまま永遠に名前を使われちゃうのだろうか？って本当に欝です

これからマンション購入を検討されてる方々も
展示会モデルルームでの個人情報書きは、止めて置いた方が無難ですよ
獅子マンションはアンケートを書かないパンフは渡せないとか言い出しますが、その時は怒って無視っていいと思います
すぐ謝りながらパンフ出してきます


他の業者でも、こんなの有りますか？　10年来の勧誘�рｪ止まないなんて

うちも墨田区

夫が平日休みの仕事だから、平日にモデルルーム巡りしてる。
アンケートには
夫：無職（求職中）
妻：パート　年収３００万
て書いてるんだけど、そういえば勧誘電話かかってきたことがない…

>>964

奴等が欲しがるのは　　住所・氏名・電話番号・携帯番号・勤め先

>>962
アンケート書いたけど勧誘電話なんてかかってきたことないよ。
あっ・・・マンション買って引っ越し＝電話番号変更になってるからか？
それともうちが貧乏なの分かっているからか？
電話番号より、アンケの年収欄は３００万以下に○した方がいいかもね。

>>962
勧誘に対して正直すぎるんでしょ、きっと。

まともに勧誘に対応してもムダですから、例えばこんなシチュエーションで対応をしてみて。
元々持ち家に住んでたんだけど、姉夫婦が同居する事になり、
最近自宅を増築、電話回線も増やした。
その新しい番号に、マンションの勧誘の電話がかかってきた、という設定。

こういう立場で、勧誘電話に対応すると、
「あのー、ここ、持ち家、一戸建てなんですよぉ。マンションとか全然考えてないんですが・・」
という返事になります。
となると、勧誘する方は、あれ、電話番号が変わった？　引っ越した？
って考えるので、そのうち電話かけてこなくなります。

要は、何であれ電話セールスには絶対に「本当の情報」を教えないことです。
スラスラと対応できるように、偽のプロフィールを考えておくと便利ですよ。

>>967
さんくす
でも現実は手遅れで>>962に書いた状態

「マンションとかじゃなく一戸建て」関連で逃げた処、関連不動産業からも��入るようになった
情報を一戸建て業者に流しやがったとかしか考えられない
下手なウソは墓穴を広げそうなので、最近はその手の�рﾍ、相手の名前聞くなりブチ切りしてる

もはや名簿業者に売られたとしか考えられない
片っ端から抗議して潰しても、キリが無い

その後は学習して上記の様に、架空のプロフィール書いてますが、過去のものが消去できないんですね

一戸建てから中古マンションに住み替えようと考えてます。
じっくり下見から営業の人なしで・・・
どんなところを注意したらいいかしら？
ここはロムしてますが。
また今の家が売れないと次に移れないので不動産屋は一本に絞ったほうがいいのかな？
どうなんでしょ・・・

>>969
じっくり下見について。
マンションは立地と管理で価値が決まります。
中古の良いところは、その両方が実際に見られるところです。
日当たりよりも風通しで、風通しが悪いとカビが生えています。北側の部屋注意。
あと配管の臭さ。古いと臭っているよ。

管理で大切なのは共用部分。
エントランスがきれいに掃除されているか、荒れていないか。
自転車が放置されていないか。
共用廊下がきれいにされているか。
上にレスのあったポーチ内の私物は気にならないならいいけど、
私物がたくさん置いてあるマンションは避ける方がいいと思う。
ポーチ内はあくまでも共用部分だから。
物があふれているのはそれなりの人種。
でも雰囲気でピタッとくれば、そこが一番というのもあるけど。
オートロックの有無よりも、共用部分がきれいにしてあるかの方が大事。

私は中古マンションを見て、新築マンションを買った。
中古もいいマンションだったし、売主も品のある人で殆ど買う感じになっていたのだが。

だが、そこのマンションはペットかなりウエルカムで、
見学に行った時、隣の部屋の犬が4ヶ月の息子に飛びついて引っかいた。
その夫婦は謝りもしなかったよ。




マンション住人の人種を見る事、大切だと思います。
逆に中古マンションの方が住人を見ることが出来ていいかも。。。
我が家の場合、中古のマンションを殆ど買う方向でいたのですが、
そのマンションにて、隣の人のマナーの悪さに断念。（ペットの件で）

私達家族は犬好きなのである程度は見逃せるのですが、
そのマンションは酷かった！
と、いう事で新築マンションを購入しました＠東京都文京区

家が前に住んでいたマンションなんだけれど、玄関前の北側窓下の共有廊下
部分に季節外の洋服を入れた衣類収納ストッカー積み上げていたお宅があった。
中坊男児２人とご夫婦の４人家族で８０平米以上あるのに「何で収納しきれないの？」
とものすごく不思議だった。

>972
そういうの、置かないよう管理会社から注意いかないのかな。
友達がバルコニーに収納庫を置いたら、すぐさま撤去するよう言われて、
せっかく買った収納庫、処分したよ。
やたら外観にお金かけたマンションだから、特別うるさいのかもしれないけど。

折りたたみ自転車を置いてる人がけっこういる。
駐輪場の料金払うのがよっぽどいやなのね。
折りたたみでエレベーター乗り込まれると迷惑だわ。

>974
駐輪場に空きがあるの？珍しいマンションだね。

>>974　　盗難防止の意味も有るとか

運送業者の台車やベビーカーも迷惑だと思うんだろうか。
スペース的には変わらないと思うけど。

977みたいなのが自転車でエレベーターに乗るんだな
なるほど

>>978
ごめん、折りたたみ自転車は持ってない。

>>977
それらとはタイヤの大きさが違う。
タイヤに服が触れて汚れたりするし。

でも、場所をとるような台車やベビカーが乗ってたら、
次のに乗るとかはするよ。
ベビカーの人もそっちのほうがいいんじゃない？
降りやすいでしょ。

>>973
ベランダやバルコニーの場合は避難通路を邪魔しちゃう
場合があるからなあ。

屋外（ベランダ）に、洗濯物乾してはいけないマンション奥の方、どうしてますか？
たいていは乾燥機と浴室乾燥でなんとかなるけれど、お布団が干せないのが辛い。
業者か布団乾燥機ですかね。

>981
けど、それは共有廊下も一緒じゃなかろうか。
救急車が来て、担架が通れないケースがあるかもしれん。
素材に寄っては放火魔のターゲットになるかもしれないし、
共有廊下にモノを置くのはまずいと思うわ。

　>>980さん　　お手数ですが次スレの手配をお願いします。

次スレ立てました
　　★マンション暮らしについて語るスレ★12棟目
　　　　　http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1164717995/l50

>985
乙です

>982
ベランダには干せるけど、布団乾燥機はもってます。
妊娠中に購入。高くない品だし、一台あるといいですよ。

除湿機かければけっこうカラカラになるよ。
うちは毎日コレ

中古ﾏﾝｿﾝを検討の奥様、共用部分は他の階ももちろん、
ごみ置き場、駐車輪場、植栽も荒れてないか要チェック。
築年数によっては大規模修繕の予定、修繕費の貯蓄状況確認。
できれば昼間と夜、家族団欒の時間に見に行くと、回りの様子がわかります。
不動産屋はどこを当たっても紹介するのはほぼ同じ物件なので、
なるべくしっかりしたとこがいいと思う。アフターケアのある会社もあるよ。

ベランダに干すより布団乾燥機の方がフカフカになる気がする。

羽毛布団干してもいいの？

羽毛はお日様に当てるなら、布をかぶせて干した方がいいよ。
布団乾燥機は問題なしだと思う。

駐輪機はあるのだが、使いにくい（ガスシリンダー式と平置タイプ）らしくガラ空き。
皆どこに置いてあるかというと、敷地内通路や共用廊下。
最近、既存の駐輪機を撤去してスライド式に替える（収容台数アップ）話しが出たが、色々あってボツになったらしい。
駐車場の通路にまで自転車やバイクが進出してきてるし、本当迷惑。

>>989
聞いたのは・・やっぱゴミ置き場は住宅の顔っ！

ゴミ出し以外の日に、少しでもゴミが有るようなマンションは住人にＤＱＮが居ると思って間違いない
通行人が放り込むにしても、厳しい制止看板とか無いようなゴミ置き場は論外だし
ネットとか整備してない所も、公共性が低い住人が多いって

どんなにアフター　管理が良くても　
中味の住人がクソだと・・どうしょうもない

>>991
羽毛布団は外に干してはいけないとメーカーの人に言われましたよ。
中の羽毛が傷むらしいです。
朝・晩にペッチャンコになった羽毛布団に空気を入れるみたいにパタパタするだけで
いいみたいです。

ダニ退治とかも含めて、たまには干したいよね　　羽毛も

ほう、そうだったのか。>995
干さなくてもいいとなれば、仕事が減った気分。
けど、敷布団はやっぱり干したいなあ…

>>994
ゴミ置き場、確かにﾁｪｸﾎﾟｲﾝﾄとしてはいいかも知れないけど、
うちの真上の踵落としさんは、ゴミとかマンション管理に関しては、
ひっじょーに意識高いご夫婦だよ。。。？
時々、単なるﾁｪｷのためだけに、マンション内を歩いている模様。
しかしその鼻息の荒さが、歩き方にも現れるらしく、踵落としっぷりは凄い。

私は収集日の前日とかに出したりもするけど、音に関してはどこの家庭よりも模範的に生活してる自信アリだ。
威張れる事じゃないんだけどさ。

つまり布団干してる人は、無知か、羽毛を買えない貧乏人と･･･

>>999
ＦＡですね。

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。