【海外ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ12】

海外ＲＥＩＴ投資信託について語るスレですｗ
家主に限らず各種海外ＲＥＩＴ投信どんどん参入して下さいw

主要通貨リアルタイムレート
http://www.gaitame.com/market/kawase.html

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

世界家主倶楽部
http://www.diam.co.jp/fund/search/313902/index.html

ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
http://www.nikkoam.com/app/productsFundinfoIndex.do?fundManageCd=440477

野村グロ−バルＲＥＩＴ
http://www.nomura-am.co.jp/fund/funddetail.php?fundcd=140337

世界の大家さん
http://www.smam-jp.com/fund/report/1187400_1563.html

国際投信ワ−ルドリ−トオ−プン
http://www.kokusai-am.co.jp/fncj037/Init.do?fundCd=149024

ＳＴＡＭ　グローバルＲＥＩＴインデックス
http://ita.daiwa-fc.co.jp/ITAS/IND/64318081.html

世界の街並み
http://www.daiwa-am.co.jp/funds/detail/detail_top.php?code=3030

前スレ 【海外ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ11】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1249110102/l50

Dow Jones Equity All REIT Index 150.70 +2.74 (1.85%) Sep 3 - Close



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毎月分配について
　 　│
　 　├─投資効率が落ちるよ(否定・資産最大化派)
　 　│　　　├─毎月税金払うと損するよ(理論武装派)
　 　│　　　├─利確なら自分でやれよ(独立独歩派)
　 　│　　　├─詐欺だよ許せないよ(義憤純情派)
　 　│　　　└─銀行員に載せられますた(過ち反省派)
　 　│
　 　├─リスク開示してるならいいよ(中立・自己責任推奨派)
　 　│
　 　└─毎月分配も悪くないよ(肯定派)
　 　　　　 ├─お年寄りには向いてるかもよ(安心購入派)
　 　　　　 ├─グロソブの資産は世界一ィィ(売れ筋最強派)
　 　　　　 ├─天井なんて分かんないから毎月利確でいいよ(サービス前向き利用派)
　 　　　　 ├─毎月分配ってチョー気持Ｅ(幸福最大化派)
　 　　　　 ├─毎月分配が人のこころにやさしくフィットする(心の問題すりかえ派)
　 　　　　 ├─低い基準価額の時に買った俺は勝ち組(論点勘違い派）
　 　　　　 └─この方が投資効率がいいよ(根本的勉強不足派)

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 398.957 +4.757 +1.206%

937 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2009/09/03(木) 21:24:22 ID:RKaJ+IFq0
>>921
をちゃんと計算してみた

＜条件＞
A.指数が毎月1.531%上昇（年20%）
B.インカムが毎月0.487%(年6%)
C.信託報酬を月割で0.13125%払う(年1.575%)
D.分配金80円

この条件で毎月以下の計算をする
基準価額+A+B-C-D

すると現在の4606円からスタートした場合、149ヶ月で10054円となり10000円を超える。
その間の分配金は税率10%を引くと。10728円。
よって　含み益5448円、受取り分配金10728円、未払税金544円となり、損益率は339.3%

ちなみに分配再投資してた場合は口数が60599口で、含み益56320円、未払税金5632で損益率は1100.4%。



一方、無分配のSTAMを現在の基準価額5591からスタートすると149ヶ月後には
基準価額が98602円となり、信託留保額引くと98108円で含み益92517円・未払税金9251円で損益率は1489.2%になる。

これは条件がかなり極端すぎるけど、このように税金が複利に及ぼす影響はかなり大きい。
基本的に将来上がると思って買うなら無分配の方がいい。
もっとも下がると思ってるのに買う奴はいないだろうが。

>基準価額が98602円
こんな投資信託みたことがない

そりゃそうだよ。>6
ラリート厨に、年20%分配がいかに無茶かを知らしめるための計算なんだから。

分配金再投資の場合に計算がどうなるのか気になるな。
めんどいから計算しないけど。

書いてあるじゃん。
>ちなみに分配再投資してた場合は口数が60599口で、含み益56320円、未払税金5632で損益率は1100.4%

GSのコロンブスの卵ってどうなの？

おいしかったよ

ごちゃごちゃした理屈は無意味。成績がすべて。

9月4日　　世界家主倶楽部　　基準価額3445円(前日差+53円)

>12
確かにそれはもっともだ。
とりあえず成績がインデックス(STAM)以下の投信の話題を出すのを禁止にしよう。

ラリート「そう堅いことを言うでない、そなたの口座はREITが大好きだと言うておるぞ。ワシでも良いではないか」

テンプレに今度は
リートマスターも入れてくれ

何でダウ先物はプラスなん？
答えられる人いる？

>>16 OK

リ−トマスタ−「ゴ−ルドマン*サックス*アセットマネジメント」

http://www2.goldmansachs.com/japan/gsitm/funds/reitmaster/index.html

前スレの994は指摘したいなら具体的に論破した方がダメージあるよ？
正直、何も言い返せないバカとしか思えない

具体的に論破（笑）

少し前まで居心地良かったのに…

カマをかけたが無駄だったようだな
まあ実際のところ匿名掲示板で何を言われようがダメージなんかないからな

19みたいにわざわざ煽るような奴がいるんだからしょうがない。>21

だいたい毎月分配型の投信を短期売買して、売れなかった奴ザマーとかって
論調自体、おかしいだろうｗ
そもそも分配は無駄とか、もっとナンセンスだよ。

>>23
煽りと言えば煽りだが「994は何を言いたいのかわからない」という以上の意味は無いよ
例えば自分の場合は毎月の分配金で純金の積立をやっているが
そういったやり方、考え方を改めざるを得ないような納得できる指摘と根拠があるならどうぞというだけであって

最近>>20みたいのが必死に煽ってくるから不快です
この人一人でやってる気がする…

まあ、ラリーとは近いうちに分配金下げられるだろうな
残念だけど

必死で毎月分配を否定してる人があまり儲かってないのだけは
すごく伝わってくるのは確かだな

分配金をやたら否定したがるやつ何なの？
どんな商品買おうが人それぞれ。投資効率が悪いとかバカにする必要も無い。
テンプレにある投信見ろよ。
分配金嫌いなら無分配限定で別スレ立てて勝手にやればいいじゃない。
そもそも分配金をエサにしてなきゃこんなに資金が流入してないだろう。
市場全体が盛り上がる事で間接的に恩恵受けてるとは思わんのか。
素人が次々参入してくるから疎いやつが増えるのは当たり前。最初は皆そう。
分配金が年利20％♪とかいうやつをバカだと思うならスルーすればいいだけ。
いちいち論破しようとしないでくれ。本人が幸せな気分なら結構なことじゃないか。

考えることみんな一緒でここ2日間で30億以上の新規資産がラリート入ってきたな。
かくいう俺も昨日300万買ってしまったが。

>>29
貧乏人が僻んで書いている
ラリートを扱ってないところの関係者
ラリートを高値の時に買って痛い目に遭った負け組

この中のどれかでは？

相手にすると大喜びするから無視が一番
荒らしと一緒です

Dow Jones Equity All REIT Index 152.40 +1.70 (1.13%) Sep 4 - Close

>>30高値つかみ・・・

投信なんて何を買おうと右肩上がりしないと全く儲からない（一部プット型もあるが）
投資効率、儲け至上主義、俺頭いいと自慢したいならコールプットできる商品で儲ければよいんだよ

>>34
じゃあなんで投信のスレまで出張してんだｗ
オプションなり先物のスレで御高説をぶちまけりゃ良いだろ？
やっぱお前さんは>>31のいうどれかに該当してんだろうなｗ

>>35
>>34は投信で俺のやりかたすげーってフゴフゴしてる一部の人間に対する皮肉だと思うぞｗ

>>12が答え書いてる。

誰かの為に投資してる訳じゃなし、本人が良ければ良し。

儲かっていれば尚良し。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 404.409 +5.452 +1.366%

はいはい、テンプレテンプレ。毎月分配型（笑）がいかに不利かまだ気づかないの？
お前らは根本的勉強不足。投資信託の「と」もわかってないアホだらけ
まあ、オレは公務員だからお前らの毎月納める税金が入ってきてウハウハだけどなｗｗｗ


937 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2009/09/03(木) 21:24:22 ID:RKaJ+IFq0
>>921
をちゃんと計算してみた

＜条件＞
A.指数が毎月1.531%上昇（年20%）
B.インカムが毎月0.487%(年6%)
C.信託報酬を月割で0.13125%払う(年1.575%)
D.分配金80円

この条件で毎月以下の計算をする
基準価額+A+B-C-D

すると現在の4606円からスタートした場合、149ヶ月で10054円となり10000円を超える。
その間の分配金は税率10%を引くと。10728円。
よって　含み益5448円、受取り分配金10728円、未払税金544円となり、損益率は339.3%

ちなみに分配再投資してた場合は口数が60599口で、含み益56320円、未払税金5632で損益率は1100.4%。



一方、無分配のSTAMを現在の基準価額5591からスタートすると149ヶ月後には
基準価額が98602円となり、信託留保額引くと98108円で含み益92517円・未払税金9251円で損益率は1489.2%になる。

これは条件がかなり極端すぎるけど、このように税金が複利に及ぼす影響はかなり大きい。
基本的に将来上がると思って買うなら無分配の方がいい。
もっとも下がると思ってるのに買う奴はいないだろうが。

＞オレは公務員だからお前らの毎月納める税金が入ってきてウハウハだけどなｗｗｗ

人生の悲哀を感じます・・。
よほど辛いんだね。

>>39
＞一方、無分配のSTAMを現在の基準価額5591からスタートすると149ヶ月後には
基準価額が98602円となり、信託留保額引くと98108円で含み益92517円・未払税金9251円で損益率は1489.2%になる。

現実的には、そういう上昇をすると、基準価額が10000円を超えた年以降、毎年１回の決算で
分配金を出すことになる。よって、その分の税金等を考慮することになる。
まあ、これを計算に入れても、毎月決算型（分配金再投資）よりも年１回決算型の方が有利であることは言うまでもない。

しかし、数年単位で上げ相場、下げ相場を繰り返した場合どうだろうか？
どの程度の差が出るか、出ないか、シュミレーションしてみないと何とも言えない。

大事なのは、人それぞれ、投資スタンス、投資目的、目標は違い、そして自分にとってどこに価値を置くか。
よく研究してみて、適度なアドバイスを受け、投資行動していくことが重要でしょう。
他人の意見に耳を傾けることももちろん必要ですが、試行錯誤を繰り返す中で、最終的に、自分にとって最適な投資スタイルを
見つけていくことがなによりも大切だと思います。

どんどん世界家主を買い増します（第一目標：２０００万口＝賃貸分）！

■状態：１８１５万口＠３１６９円
■分配：１８１５万口×３５円×０．９＝５．７万/月（皮算用！）

まだまだ買い増し、がんばります！
※あと少しで第一目標を達成できそう。素直にうれしいです（＾＾）

>>39
右肩前提のお花畑理想論乙。まあ今ＲＥＩＴに投資してる奴は頭おかしいから何言っても無駄だろうけどｗ

スティグリッツ教授が、「米経済、二番底の危険＝ドル基軸終えんへ」
てなことを言っているが、もし二番底×ドル大幅安となった場合、
REITへの影響はどの位あるのかねぇ？

俺は、スティグリッツもクルーグマンも（というか経済学者の存在を）
今一つ胡散臭く感じるのだが。

２２００円切ったら今度こそ算入します。

>>39
stamとかラリート買ってる人間には何を言っても無駄だと思うけど
重複して利益を生み出す効果が複利効果な。
stamの運用方法だとそれはただの含み益で複利とは別のものなんだぜｗ

まぁ早くあなたの口座も含み益でパンパンになるといいですね…

>stamの運用方法だとそれはただの含み益で複利とは別のものなんだぜｗ
またアホが出たわ。
毎月分配がどうこうは好きにすればいいが、間違ったことを堂々と言うのはやめとけ。

アパマン経営始めるよりラリート買ったほうが絶対いい。

>>48
たしかにｗ

自分のアパマンで孤独氏された日には・・・

投資理論云々は「投信　複利効果」でググるだけで解決。
それよりさんくちゅありみたいに「○○の理由でこうなると思う」みたいなのが聞きたい。
将来予測はアナリストでも正確にできないから、いろんな人の意見は参考になってありがたい。
俺は残念ながら高度な予測はできません。一生懸命ロムってます。

ラリートだけの1パツ購入は危険だから
・日興高金利通貨ファンド
・ＡＩＧ新成長国債券プラス　ブルーオーシャン
・世界銀行債券ファンド
ファンドに分散してる

分散って、均一に分けるんですか？
それとも重み付けをするんですか？

単に分配金の高いファンドを適当に買ってるだけだろ。
しかも全部同じセクターだから分散にもなってないし。

・日興高金利通貨ファンド
・世界銀行債券ファンド
は運用の健全性はＡクラス
日興高金利通貨ファンド は８０円の分配金に対しインカム８０円
世界銀行債券・ＡＩＧファンド ６０円分配金に対しインカム８０円
新成長国債券プラス　ブルーオーシャン
は７０円の分配に対し４０円インカムとキャピタル追求型で月１００円キャピタル前後
分配金がラリートは減る前提でいる

訂正
・日興高金利通貨ファンド
・世界銀行債券ファンド
の２つは運用の健全性はＡクラス
・日興高金利通貨ファンド は８０円の分配金に対しインカム８０円
・世界銀行債券・６０円分配金に対しインカム６０円

・新成長国債券プラス　ブルーオーシャン
　は７０円の分配に対し４０円インカムでキャピタル平均月９０円前後

分配金がラリートは減る前提持ってる

ウソばっかり。

最新の月報より
日興高金利通貨ファンド は８０円の分配金に対しインカム４５円（タコ足）
世界銀行債券は６０円分配金に対しインカム４１円（タコ足）
新成長国債券プラスは７０円の分配に対しインカム４２円（タコ足）

>キャピタル平均月９０円前後
債券の価格が上昇する要因ってなんだかわかってる？今後も続くのかな？

なお、この書き込みは単に月報から読み取れる情報を転載しただけで、
上記の投信の購入を否定するものでもなんでもありません（キリッ）

このスレ、分配分配と喜んでいる認知症しかいないことがわかった。

日興は正確なインカムを調べるなら
運用報告書の損益の状況のページ下の部分を見無いと駄目
レポートは基準価格の変動要因しか書いて無い
・日興高金利通貨ファンド
最新の運用報告書の最後の４月比較でみると
レポートだと為替要因で８０円分配に対し５６円とあるが
運用報告書の４月だと
配当収益１０億３７７３万９４６２円
分配金　９億１１７７万９２８８円
５期連続ファンドの分配積立金を増やしてる。
・世界銀行債券ファンドも同様

俺が買う株や投信は下がる、だから家主は下がるぜ

毎月分配厨（笑）へ

GSグローバルREITポートフォリオ（毎月分配型） （愛称：リートマスター ） （笑）
信託報酬年1.7094％
買付手数料 1.575％
さらに、毎月分配（笑）が入るごとに10％課税

ＳＴＡＭ　グローバルＲＥＩＴインデックス・オープン（無分配）
信託報酬年0.8662％
買付手数料　　0％（ノーロード）

これからも、証券会社と役所にせっせと貢いでねｗｗｗｗｗ

>>61
みんな、それぞれ自分で考えて投信選んで買ってるんだよ。
あんたみたいなのを「余計なお世話」っていうけどなｗ
そんなにSTAMが良いなら自分が買ってりゃ十分じゃね？
なんでわざわざ吹聴して回ってんの？
ヘンな奴だなｗ

ハイリスク、ハイコスト、マイナスリターンをわざわざ選ぶ
毎月分配厨（笑）よりはマトモだけどなｗｗｗｗ

>>53 >>54

私の分散は以下の通り。

リート：世界家主倶楽部（２８％）

海外株式：ピクテ　グロイン（２２％）・ブランド（２６％）

バランス：ピクテ・インカムコレクション（１０％）

海外債権：グロソブ（９％）　物価の優等生（２％）

今は物価の優等生をチビチビ買っている。
後はグロインをもう少し買おうかなと検討中。

リートマスターあたりは月々の分配金を含めなくても
いくらstamがインデックス型とはいえ信託報酬、手数料を差し引いても
比べ物にならないようなパフォーマンスがでてるのは確かだな

理屈と結果が違うから悔しいんだろうなかわいそうに

>59
それは再投資の人には支払いをしていないからそうなっているだけ。
基準価額の変動要因がタコ配かどうかを表している。

>>65
プッｗｗ目先の利益しか考えられない超近視眼毎月分配厨（笑）乙。
リートマスターのパフォーマンスが際限なく続くと思っているのかね？
高いコストは際限なく続くけどなｗｗｗ

目先の利益を考えないでいったい何を考えてるんだろう…
新手の修行なんだろうな…
組み入れが似たような構成なんだし本来ならパフォーマンスも似るようなｗ

10年持つつもりで買っても大半は我慢できずに3年くらいで投げたり償還くらったりするのにｗ

使うべきところで金を使えないやつはなんとやらだな

毎月分配のおかげで途中でブン投げずに
アホールドしていられる。

>>67
まあまあ、人それぞれ。いいじゃまいか。
それよりも早くSTAMスレにもどってこい。

別に毎月分配型が悪いんやない。
ラリートが悪いんや。

>>68
キミの論法でいくと、長期で毎月分配（笑）を持つのは
高いコストを支払い続ける修行ということだなｗｗ
そもそも短期で利益あげたいなら、他にいろいろ方法があるのにねｗｗ

やっぱりアパート建てちゃうよりラリートのほうがリスク低いよ。
いろいろ手数料取られても大東建託よりリスク低いし高利回り。

>>72
そのほかの色々のスレにいけよｗ
何でここに粘着する？

なんでpart11からおかしくなっちゃったの？
どこで間違えたの？
もうあの頃には戻れないの？

>>74
一言でいうと「知的弱者救済」かな？
このスレ面白いからまた来るわｗｗ

>>72
stamと違ってコストに見合うパフォーマンスがあるから別に修行とは思わないよｗ

ここ２〜３年、ＦＸで安定して利益が出せるようになって
毎年利益の半分を税金で持ってかれるのがアホらしくなって
去年、法人とったから浮いた税金で投信買ってる
つまり余裕資金だから俺のコストのことは気にしなくて大丈夫ｗ


それより早くstamが毎月分配タイプよりパフォーマンスがよくなるといいなｗ

>>76
じゃあ、もっと救済してよ。
具体的に何を買うor売る、もしくはどんなポジにおけばいいの？

具体的に教えてくれよｗ

>>67
リートマスターのパフォーマンスが際限なく続くと思っているのかね？

んん？
無分配型派は、右肩上がりが際限なく続く前提なんじゃないの？
自分の前提は正しくて相手のは違うってのは随分都合が良い前提だね。

ダブルスタンダードだねｗ

あと５年このままならペイ。その後は、最悪償還でもどうなってもいいよ。
分配型だよ〜ん。その後は丸儲け。




おっと、再投資も同じくらい持ってるの忘れとった。

STAMスレなんて別にあるならもうこのスレからはずした方がいいんじゃないか。
STAMだけ唯一無分配タイプだし。
大半の人は無分配型のメリットもわかった上で分配型を買ってるのに、
もうこんな不毛なやりとりはお腹いっぱいだよ。

煽るのは良くないけど分けわからず利率のみ見て分配型買った人が
このスレ見て自分で調べてみようって気にはなるのはいいんじゃないだろうか

お互いに煽りはほどほどにして、議論をする分にはいいことだと思うがね。
多少の煽りは、2ちゃんなんだし、構わないだろ。

>>77の話は興味深いね。
毎年利益の半分を税金で持ってかれるのがアホらしくなって
去年、法人とったから浮いた税金で投信買ってる
って？

法人格否認の定理を適用してごっそり税金持って行って欲しいな。

晩飯食ってる間に結構レスついてるなｗｗｗ

>>77
ＦＸで稼いだとはおたくもなかなかやるねえ。

＞使うべきところで金を使えないやつはなんとやらだな

と自分で言っておきながら、せっかく稼いだ金をどうして効率的に使わないのかな？
知的弱者じゃないなら…わかるよな？

>>78
キミは重度のアレだなｗ
「成年後見制度」というのがあるからそれを利用するといいよ。

>>79
＞右肩上がりが際限なく続く前提なんじゃないの？

やっぱり知的弱者はおっしゃることが的はずれだねえｗｗｗ

パフォーマンスが続くのと右肩上がりが続くのは全くの別物。

では逆に聞くが、キミはＧＳリートマスターが永久に30％以上上がり続け、
ＳＴＡＭが26％上がり続け、ラリートが20％上がり続けるという前提なのか？
じゃあ、ＧＳを買えば絶対儲かるね。全力で買っちゃえば？ｗｗｗ

>>86
論点のスリ替えしないで、
具体的にヨロシクなｗ

>>87
ああ、重度のキミか
このスレにいっぱいヒントが書いてあるからすこ〜し頭使えば分かるはずだけど。
自分で判断できないならやっぱり「成年後見制度」がいいと思うよｗｗｗ

>>86
たまたま俺がリートマスター持っててパフォーマンスがstamよりよかっただけの話なんだけど
投資の世界は理屈じゃなくて結果がすべてなのはわかるだろｗ


すれ違いになるけど同じ日に同じ額を買った
グロゾブの毎月分配型が1000万投資して昨日の価額でプラス35万9000円、
stamのグロ債がマイナス13万1900円、
グロソブは再投資にしてあるから口数もstamに比べて0.96％増えてる

これもまた結果なのはわかるよな

>>88
で、具体的に何に投資してどんなポジ取ればいいの？
具体的になｗ

>>89
儲かって良かったね。キミはとても良い選球眼を持っているんだろう。
世の中結果が全てと言えばそうだけど、成功した方法論や哲学はキミにはあるの？
それとも、結果オーライなだけ？参考に聞かせてほしいな

キミとかｗ

>>90
具体的に言ってるじゃないか。もう一度だけ言う「成年後見制度」だよｗｗ

>>54,55,56,64
スレチっぽいのに答えていただいてありがとうございます

私の場合は以下の通り。優柔不断なので銘柄ばかり多いです。

リスク資産の約５５％が毎月分配型で
ピクテ・インカム・コレクション・ファンド（毎月分配型）　　５％
グローバル・ソブリン・オープン（毎月決算型）　　　　　　７％
ピクテ･ユーロ最高格付インカムF(毎月決算)　　　　　　　７％
ピクテ資源国ソブリン・ファンド（毎月分配型）　　　　　　　５％
ピクテ・グローバル・インカム株式ファンド（毎月分配型）　５％
フランクリン・テンプルトン米国政府証券ファンド　　　　　　９％
フィデリティ･ストラテジック･インカムB 　　　　　　　　　　　９％
フィデリティ･USハイ･イールド･ファンド　　　　　　　　　　　　２％
DIAM高金利通貨ファンド　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ２％
DIAMワールド・リート・インカム(毎月決算)　　　　　　　　　２％
フィデリティ・USリートB(為替ヘッジなし)　　　　　　　　　　　２％

リートには約５％投資してます

残りの４５％は、ほぼ海外株式の一年決算型です。

そういえば、選ぶ際に分配金の額って考慮してませんでした
今後は考慮するようにします

さて、風呂に入って嫁とコーマンして寝るか

>>83
>>84
おっしゃる通りだと思うけどID:COc6YAvW0みたいなのは議論にもならないし、
見ててもう痛々しくなってきてこっちが悲しくなってしまうから嫌なんだ。
方法論や哲学がどうとかもうね．．．

>>93
逃げ口実、見苦しいなｗ

安いときに買ったらたぶん ｶｯｶしないと思うよ。

>>96
なんだただのラッキーマンか（笑）

PC２台使ってまで煽るとか…ｷﾁｶﾞｲだ…

>96
お互い煽りあってる時点でお互い様だし、
所詮2ちゃんの書き込みなんだから、煽りを楽しむぐらいの余裕をもってもいいと思うぞ。
だいたい、やりあってる奴らは、なんだかんだ言って楽しんでそうじゃないか。

>>99
？

人が損をすれば知的弱者と罵倒
人が儲ければラッキーマン

朝日新聞みたいな奴だなｗ

STAMもラリートもウザい
STAMもパフォーマンスが良く見えるのは設定時期の違いによるもの。
似たような市況商品に投資するなら大事なことは何を買うか？何を売るか？じゃない。
いつ買うか？いつ売るか？だろ？

都合の良い期間を切り出して比較するのは金融営業がよくやる手段ｗ
営業乙って感じだなｗ
くだらん煽りあいをする前に、年内の相場観を語ってみろよ。

ま、オレが言いたいのは毎月分配（笑）がいかに詐欺商品かということだよ。

＞そもそも分配金をエサにしてなきゃこんなに資金が流入してないだろう。
＞素人が次々参入してくるから疎いやつが増えるのは当たり前。最初は皆そう。
＞分配金が年利20％♪とかいうやつをバカだと思うならスルーすればいいだけ。

と、ID:8gB/Wj0S0が、自ら素人だましの商品と告白しているように、オレもそれを指摘しているだけ。

ID:8gB/Wj0S0はあえてスルーしろと言ってるのはなぜだかわかるか？
詐欺商品であることが知的弱者が気づかないうちに売り抜けるためなんだよ。
それが彼の投資哲学。そうだろ？ ID:8gB/Wj0S0

煽るなら　　　　　　　　　　　　　　　　また分配型買ったのかッ！　　　　　　　　
　　　　　　　　　∧,,_∧∩　　　　　　
　　　 　　　 ⊂（´･ω･)彡-、　旦
　　　　　 ／／/　⊂彡/:::::/　/
　　　　　 |:::|/⊂ヽノ|:::| ／」☆lヽ,,lヽ　
　　　 ／￣￣￣￣￣￣／|　<　　　 >
　　／＿＿＿＿＿＿／ | |　と.、　　i　
　　| |-----------|　　　　　（＿0＿0
これぐらいのセンスは最低限ほしいな…

売り抜けって小型株でもあるまいし。
馬鹿丸出しだなｗ

なんというかオレ、テンプレ>>3の「詐欺だよ許せないよ(義憤純情派)」なんだよねｗｗ
人が善すぎるのが弱点なんだよね。まあこれからも知的弱者のお前らのために
ボランティアで来てやるから感謝しとけやｗｗｗ

>>91
方法とか哲学とか気にしてた頃が懐かしいよｗ
トレーディングオブゾーンとか人生と投資のパズルなんかは
本に穴が空くくらい読んだっけ。


逆張りと下手くそは紙一重。
俺は間違いなく下手くそな部類に入る。
だからその時の大きな流れには逆らわない。
JGBをトレードしてた時に身を持って体感したわ。


つまり結果オーライなタイプだと思うｗ

>>109
なるほど。身をもって市場原理を生き抜いてきたわけか。
逆張りというが、経験を積んでの逆張りは、立派な哲学だと思うよ。
オレがここで毎月分配厨（笑）を啓蒙してしまうと、あんたにとっては商売の邪魔になるわけだなｗｗｗ

>>105
こらw　俺はもう8月に解約済みだ。
なんで同じ考えの仲間みたいになってるんだよw
別に詐欺商品とは思わないよ。買いたい人にもいろんなニーズがあるんだから。
俺が思うのは長期投資の対象なら個人的にはもっと他の選択があるというだけ。
>104も言ってるように各々自分の好きな商品を好きなタイミングで売買すればいいだろ。
その際今後の相場がどうなるのかとか他の人の意見も参考にしたいからここを見てる。
わざわざ2ちゃんにカキコするような人は情報収集も自分でできるはずだから
分配金とか複利効果程度の話はググればわかるしもういいでしょってこと。
あとどうせ煽るなら>106みたいにもうちょっと楽しませてほしい。

　 　 　／￣￣￣＼. 　
　 　／　─　 　 ─ ＼.　　
　 /　　（●） 　（●）　ヽ.　　毎月分配型は、心を癒やしてくれて財布にも嬉しい
　 |　　　　（__人__）　 　 |.　　とても素晴らしい仕組みだと思います
　 ＼　　　｀ ⌒´　 __,／ 　
　　／　 　 　 　 　 　 ＼.　　
　 |　　l　　　　　　　l　　|.　

ID:8gB/Wj0S0が、自ら素人だましの商品と告白しているように、

って、ID:8gB/Wj0S0さんは分配型商品を開発・販売している人なの？

流石、20分で風呂入ってコーマンして寝ることが出来る人は
人を見る目があるな。

>>104
同じ期間のパフォーマンスを比べてるんだが・・・

　　　　 ／￣￣＼
　　　／　　 ⌒　⌒＼　　毎月分配型なんて非効率な投資よくやってられるな
　　　|　　　 （ ●）（●）　　　　　　　 　　 　 　 ＿＿＿_
.　　　|　　　⌒（__人__）　　　　　　　　 　　　／　　 　 　＼
　　　 |　　　　　|r┬-|　　　　　　　 　　　／─　 　 ─　　＼
.　　　 |　　　　　`ー'´}　　＼　　　 　　／ （●）　（●） 　　　＼ 　毎月分配がないと
.　　　 ヽ　　　　　 　 } 　　　 ＼　 　 　|　 　（__人__）　　　　 　 |　 生活費に困るからだお
　　　　 ヽ　　　　　ノ　　　 　 　＼　　 ＼　　 ｀ ⌒´ 　　　　_／　　　
　　　　　/　　　 く.　＼　　　　　　＼　 ノ　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　|　　　　 ＼ 　＼　　　　(⌒二　　　 　　　　　　　　 　|
　　　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)、　　　　 　＼　　　　　　　 　｜　 |

やっぱりお前ら仲いいな。

>>113
　　　　　　 ＿＿＿
　　　　　／　　 　 　＼
　　　 ／　　　⌒ 　 ⌒＼
　　／ 　 　 ,（⌒）　（⌒）､＼　　風呂に入ったお。コーマンはこれからだおｗ
　　| 　 　 /// （__人__）/// | 　　 　今夜は楽しむおｗｗ
　　＼　 　　　 ｀ ヽ_ノ　　 ／　　　
　　　　ヽ　　 　, ＿_ , イ
　 　 ／　　　　　　　|＿"＿＿__
　 　| 　　ｌ..　　　／l ＳＭグッズ　l
　 　ヽ 　丶-.,／ 　|___＿＿＿___|
　　　/`ー､＿ﾉ　／　　　　　　／

>>112
>>115
がんばってると思うけど表情がまだ固いな。

いずれにしても、自分なりの理論に基づいて儲かってるんなら、こんなとこに俺スゲェだろ・
オマエラ間違ってんぞ！みたいなｱｵﾘなんか、ワザワザしないわな。
察するところ、分配投信かSTAMか知らんが、妙なタイミングで高値づかみして大損ぶっこいて
カリカリしてる貧乏人の僻みｶｷｺだろｗ
みんなスルーしようぜ。

分配金ってのは、要するに自動離隔or損切り機能だろ。
なのに証券会社がこれを”利回り”と誤解を招く表現をするから
義憤純情派は怒ってるんだ。

>>119
貧乏人の妬みとかすごく分かりやすい自己紹介おつ

このスレに義憤純情派なんて見当たらないけど．．．

　 　 ＼ 　 　 　 　　　　ヽ　　　　　　　　　|　　　　　　　　　/　　 　 　 　 　 　 ／
　 　　　＼　　　 　 　 　 ヽ　　　　　　　　 |　 　 　 　 　 　/　　　 　 　 　 　／
　　　　　　＼　　　　　　　ヽ 　 　 　 　 　 |　　　　　　 　/　　　　　　　　／
　　　　　　 混　沌　と　し　た　ス　レ　に　鋼　の　救　世　主　が　！　！
　　　　　　　　　 ＼　　 　 　ヽ　　　　　　　 　 　 　 　/　　　　　　／
‐､、　 　 　 　 　 　 ＼　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　／　　　　　 　 　 _,,−''
　　｀−､、　　　　　　　　　　┌─────────┐　　　 　 　 　 　 _,,−''
　 　　　　｀−､、　　　　　　　|　　　　　　　　　　　 　 　 | 　 　 　 　 _,,−''
　　　　　　　　　｀　　　 　　　|　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　　　　　 !｀ヽ　 |. ●　 　 　 　　　　　　● .|　i⌒!
───────‐　 ヽ､ ＼|:.　　　　├──┤　　　　.:|ノ　ﾉ　　 ───────‐
　　　　　　　　　　　　　　＼_|:::...　　　 ヽ、 　ノ　　 　 ...:::!_／
　　　　　　　　　　 　 　 　 　|::::::::::...　　　 ￣　　　...:::::::::::|
　　　　　　 　 　 _,,−'' 　 　 |:::::::::::::::........ 　　 ......:::::::::::::::::|　　 　｀−､、
　 　 　 　 _,,−'' 　 　 　 　　l::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::!　 　 　 　 　｀−､、
　,'´＼　　　　　　 　 　 ／　|;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　＼　　　　　　　　　　　／｀i
　!　 　＼　　　　 　 _,,-┐ 　＼:::::;‐､:::::::::::::::::::::::::::;‐､:::::／ 　 　 ｒ‐-､、　　　 　 ／　 　!
　ﾞ、　　　｀ー--＜´ 　 / 　 　 ￣|　|￣￣￣￣￣|　|￣ 　 　 　 ﾞ、　　＞−一'′ 　　,'
　　y'　　　 　 　 　｀ヽ/ 　 　 / 　|　| 　　　　　　　|　|　ヽ 　　　 　ヽ '´　　　　　　　 　ｲ

　　　　　　　　　　　　,､-――ｰ-- ､___,　　　　　　　　　　　　(ﾉ
　　　　 　 　 　 　 ／　　　__,ノノﾉ､ 　く
　　　　　　　　　 /　　　／ ､_,　 ､_从 ｜　ｻﾞｸｯ　　　　 　ﾟ_　　　 ,､-
　　　　　　 　 　//ｌ/　/ ｨ;;;;ｒ　 ､__!| l|ノ 　　　　　　　　 　ｌ」　,ｨ'´
　　　　　　　　 ｲ | ｌ|イ!　ﾞｰ'　,　l;;;j川l　　 　 　 _,､- '"´| 　 /:::|
　　　　　　　　　!ｌ川 ﾉ|　"　ｒ┐　"川　_,､- ''"´　 　 　 l　/:::::::!
　　　 　 　 　 　 ﾉVl|ﾊﾄ､_　ｰ'　 ノﾉﾉ｜　　　 　　　　　|/::::::::::|
　　　 　 　 　 　 　 　 ノﾉ三彡'´⌒ヽ　|　　　　　　　　　l:::::::::::::|
　　　　　　　　　　 ／　　ｲ　__　 　 ｜ |　　　　　　　 　 |:::::::::::::|_,､-''"´
　　　　 　 　 　 _く○___,ノｒ-‐ ､｀ヽ_,ﾉ　| 　 　 　 _,､-‐''"!:::::::::::/
　　　　　　　ｒ'´ / 　 　 （ ｒｰ¬､_,ﾉ|　　|_,､- ''"´　　　　｡:::::::::/
　　　　　 ⊂|　/　　　　 ｀'ｌ　 　 ＼|　 　＼ 　　　　　 + :::::::::/
　　　　　　　У /　　　 　 ヽ､　　　＼ 　　 ＼　 　 ●/::::::::/　　 　 　 ,ｨ
　　　　　　 /　/　　　　　 　　｀'ｰ--＜　　　　＼　 "∧:::::/　､＿___,ノ　!
　 　 　 　 〈　/　　 　 !　　　　　　 ＼ ｀ヽ　　　　＼/　 Ｖ　　ヽ、 　　 /
　　　　　　 >!　 　 　 |　　　　　 　 　 ヽ、!　　 　 ｏ ゛　/　,　 　｀'ｰ‐'´
　　　　　　ﾞ〜ヾ、 　 |　　　　　　　 　　//　　　 　 　 /　ハ　　　 　 ,､イ
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　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　u　 ヽ
　　/　　●　u　● |　　ぅぉぉっおぇぇぇっー！！！
　　|　u　Ｕ ( _●_) ミ　。
　彡､　u　|ﾟ。､｀ ヽ。、ｏ
/　＿＿ 　 ヽU　uｏ　
(＿＿＿）　U　|　∴ｌ　
　|　　　　　　 /U　：l　
　|　　／＼　＼ |：!
　|　/　u　 )　 ) Ｕ
　∪　　　 （　 ＼u
　　　　　　 ＼＿) u

毎月分配厨（笑）へ

＞77 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/09/05(土) 20:22:34 ID:CL5pyA7
＞ここ２〜３年、ＦＸで安定して利益が出せるようになって
＞毎年利益の半分を税金で持ってかれるのがアホらしくなって
＞去年、法人とったから浮いた税金で投信買ってる
＞つまり余裕資金だから俺のコストのことは気にしなくて大丈夫ｗ

＞111 名前：96[sage] 投稿日：2009/09/05(土) 23:42:05 ID:8gB/Wj0S0
＞>>105
＞こらw　俺はもう8月に解約済みだ。
＞俺が思うのは長期投資の対象なら個人的にはもっと他の選択があるというだけ。


本当に儲けるプロはすでに解約済みだとよｗ
今の上げトレンドでは、どのリートを買っても儲かるのは当たり前
素人は勘違いして世界の家主気分（笑）になってるようだがｗｗ
長期保有すればするほど、毎月分配型（笑）は不利ということだよｗｗｗ

なんか殺伐としてるスレだな、ただの投信スレなのにｗ
株板じゃないんだからマターリといこうぜ

ちょっと雑談でもしませんか。
みなさん、どのファンドを所有してますか。

私は
・ワールドリートオープン
・ＳＴＡＭグローバルリートインデックスオープン
・三菱欧豪リートファンド
です。

>>128
俺と全く同じだ。
もっとも上から順に今少しずつ売却中だが。
1ヶ月以内に欧豪を残して一旦処分したい。

Ｗリートオープンだけ
PFの一部に少し入れてる感じだぬ

ＳＴＡＭグローバルリートインデックスオープン
買おうかな。

>>128
STAMのグロだけ。スレ違いだがSTAMJリと1343も持ってる。

ちなみにエコノミストの記事だったかな・・・
米の住宅ローン(特にAlt-A)の延滞率が急上昇してるんだってさ。
それにともなって金融機関の不良債権も上昇してるんだとさ。
それで在庫圧縮＆住宅価格上昇が当分遅れるみたいなこと
書いてあったっけｗ

>>128
リートマスターと世界家主、あとはスレ違いだけどグロゾブと豪ドル短期債、
stamの円債、1345
これらの投信がリスク資産の約30％程度占めてる

>128
街並み、STAM、家主、USリート

ノーロードで買えない奴は、購入手数料無料の時に買い増ししてたけど
今年になってその手のキャンペーンが無くてナンピンしてない

グローバルリート複数持ってる奴ってなんなの？？
リスク分散のつもり？全然できてないよｗｗｗ

>>135
リスク分散にもいろいろある
投信会社の倒産や強制償還もリスクのうち

>>132
雇用なき景気回復はありえないからね。
オルトＡやプライム層に影響が出てくるのはこれからかと。
雇用統計や失業率が「好転」しているが依然として雇用は減少中。

アメリカはノンリコースローンが主流だから、失業率が上昇すると
ローンの焦げ付きが増加して不良債権化する。

リートは家主だけにしてブラジル債につっこんだ。
順調だが手数料高いな

>136
倒産や強制償還ってたいしたリスクでもなんでもないような。
これらが起こると資産がゼロになったりするとか勘違いしてないか？

>>138
もしかして、ボンド建てですか？

>>136
重症患者発見ｗｗｗ

【海外ＲＥＩＴ投信】毎月分配型【part13】

議論うるさいから、もう分けて

この程度でいちいち分けなくていいよw

　 　　　 　　 　＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　ｷﾘｯ
.　　　　　／　（ー） 　（ー）＼　　　　リスク分散にもいろいろある
　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼　　　投信会社の倒産や強制償還もリスクのうち
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ
　|　　　　ｌ　　　　　　　　　　　　　　＼
　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､.
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))

　　　　 　　　＿＿＿_
　　　 ／::::::─三三─＼　　　　　　　　　　　　
　　／:::::::: （ ○）三（○）＼　　　　　　　　　　
　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|　 ＿＿＿＿＿　
　 　＼:::::::::　 　|r┬-| 　,／　.| |　　　　　　倒産や強制償還ってたいしたリスクでもなんでもないような。　
　　　ノ::::::::　　　`ー'´　　＼　| |　　　　　　これらが起こると資産がゼロになったりするとか勘違いしてないか？　

>>109
分かってるとは思うが

○ Trading in the Zone
× Trading of the Zone

リーマンショックのような暴落が来たときに基準価格が大きく減ってそんぎっても
少なくても分配型はそれまでに受け取った分配金が残り
同じく再投資型は増えたぶんの口数が残る。
みんなの好きなSTAMグロリには何が残るの？
信託報酬が安いから回復するまで気絶作戦？

分配金や増えた口数がどこからきたのか理解できていれば、
疑問にも思わないことだと思うんだけど？

今年の４月頃からラリートを買い続けている初心者です。
１千万円まで買うと分配金が毎月１５万円位になるのでいいお小遣いになると思っているのですが、間違っていますか。

解約が殺到して換金不能になることもゼロとはいえない。

>>148
安い基準価格で大量に買われたラリートは
受益権口数が異常繁殖しています
今後、ラリートは急速に分配原資が減りますので
分配金が８０円から６０円５０円と下がっていくことが
間違いないです。
ので、毎月１５万円という皮算用はしないほうがいいでしょう。

>>147
だから分配、再投資はそれぞれそれが残るよね
分配タイプの場合、自動離隔（損ぎり）された分配金でナンピンできる
再投資タイプの場合、常々、再投資という名の
自動ナンピンが実行されているため口数が増えてる分戻りも無配より早い

無分配の場合、暴落するときは構成が似てるから
分配、再投資タイプとほぼ同じ比率で下がるのに
戻るときは鈍行・・・
信託報酬が安いから10年気絶するつもりでSTAM買うか悩んでるんだけど
永遠に上がり続けるご都合主義のお花畑相場はないだろうなと思って聞いてみました

>148
毎月15万円ずつ解約しているのと、実質的に同じだということを理解した上で、
「お小遣い」といっているなら、別に間違ってないと思うよ。

再投資が自動ナンピンとか言っている時点で、分配金が何かわかってないだろ。

>>150
148です。回答ありがとうございます。
分配金が下がることを想定して持っておくことにします。
他のリートの購入も検討してみます。

>>151
分配再投資はナンピン買いなどしていない。数字上の操作をしてるだけ。
例えるなら一枚のピザが10ピースに分けられていたのを、11ピースに切り直すのが分配再投資。
ピザ自体の大きさは全く変わっていない。

口数が増えたぶん基準価額が下がるんだし
ナンピンといえば一応はナンピンだわなｗ

お前らが償還にされ泣きべそかく姿目に見える。

何でナンピン前提なんだよ。
お小遣いは使っちゃうのが当たり前だろw
元は自分の金とか細けぇことは（略）

おまいら頭よさそうだな。
相当儲かってるだろ。

俺、ラリート７０万の含み益ｗ

俺はJリートが評価額1889万で含み益245万。
海外リートは評価額184万で含み益24万。
どっちもちょうど+15%くらいか。

海外リートは先月からちびちび売却しはじめて減少中。
今月中に欧豪だけ残して全て売る予定。

配当は解約と違ってファンド側が額をコントロールできるから適切な運用計画を立てられるという利点がある
もっとも再投資には全く意味はないがな

分配金を出すために原証券を売却することで、余計なコストがかかってるのに、
何いってるんだか。

解約による売却ではコストがかからないとでも？

>>151
こういう小学生レベルの算数ができない奴がたくさんいるから
どこもタコ配出しまくるんだな。。

>163
もちろん。だけど、それは無分配でも毎月分配でも同じでしょ。
毎月分配の場合は、それに加えて、定期的にかなりの額を売却する必要がでてくる。
その分のコストは余計にかかる。

165の「もちろん」は、もちろんコストがかかる、という意味です。
誤解を生む表現で、すみません。

>>160
うわっ。金持ち〜
俺リート４７０万(含み益７０）、貯金１００万、株１００万(含み損１０）

で結局わざわざパフォーマンスの劣るstamを買う理由というかメリットはなんなの？
わざわざ利益減らして節税とかだったら恐れいるわ

算数がどうとか勉強不足とか曖昧なのはなしで具体的に頼む

俺は海外REITが700万で含み益150万弱
新興国債券は700万は含み益90万
日経インデックス投信が200万で含み益40万くらい
あとは欧州某国の国債とか株が1000万で残りの50％はキャッシュかMRF。

15年以上の投資経験からいうと、コマい理論にこだわり過ぎる投資家は
儲けられないケースが多いな。株でも投資でも投資対象の研究は確かに
大事だが、どんな投資であれ最も事の成否を分けるのは売り買いの時期の
看方の巧い下手だ。
理論偏重の投資家はどうしても市場を正否をつけたがるが、市場動向を
最終的に握るのはいつの時代も需給だ。正しいとか間違ってるとかじゃないからなあ。

このタイプがマイ理論で白黒つけるのにアツくなってる間に相場は趨勢が決まってる。
自分やまわりの投資家だけじゃなく、証券会社時代の顧客を見てても、おおよそこれに
当てはまる。

>>168
少なくともここで人気のラリートよりは常にパフォーマンスが上だが・・・

今年に入ってからの8ヶ月間だけの成績だが、一応前スレにあったわな。

867 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/08/31(月) 22:36:05 ID:PSgLaMsr0
俺が調べてるグロリの成績一覧(2008/12/30〜2009/08/31)
※税金・信託財産留保額は含まず

　　　　　　　　　　　　　　　　　購入価格(1万口)　現在価格(口数)　　評価額　損益率(手数料込)
GSリートマスター　　　　　　　　3257　　　　　　　　4040(10943)　　　　4421 　　35.74%(33.63%)
野村Gリート　　　　　　　　　　　3506　　　　　　　　4176(11162)　　　　4661 　　32.95%(28.89%)
大和・世界の街並み　　　　　　3765　　　　　　　　4309(11528)　　　　4967 　　31.94%(29.89%)
欧豪リート　　　　　　　　　　　　2693　　　　　　　　3294(10652)　　　　3509 　　30.29%(27.61%)
岡三グローバルリート　　　　　2847　　　　　　　　3436(10720)　　　　3683 　　29.38%(25.43%)
DIAM・世界家主　　　 　　　　　3117　　　　　　　　3596(11197)　　　　4026 　　29.18%　　
DIAM（郵便局）　　　　　　　　　3594　　　　　　　　4050(11314)　　　　4582 　　27.49%(24.23%)
STAM　　　　　　　　　　　　　 　4638　　　　　　　　5876(10000)　　　　5876 　　26.69%　　
三井住友・世界の大家さん　　5349　　　　　　　　5972(11001)　　　　6570 　　22.82%　　
損保ジャパン・ハイトマンG　　 3618　　　　　　　　4338(10205)　　　　4427 　　22.36%　　
Wリート　　　　　　　　　　　　　　5024　　　　　　　　5384(11412)　　　　6144 　　22.30%　　
ラリート　　　　　　　　　　　　　　4688　　　　　　　　4824(11748)　　　　5667 　　20.89%(17.20%)



リートマスターやGリート並のパフォーマンスを常に続けられるのであれば
税金による複利ロスを入れてもSTAMを上回る可能性はあるが、パフォーマンスが最低で
複利ロスが出て尚かつ買付手数料までかかる投信が一番人気ってのがようわからんわ。
毎月分配型がいいならノーロードで成績上位の家主とかにすればいいのに。

>>168
ここで聞いてみれば？
あと盛んにSTAM（無分配）のメリットを主張する人はSTAMホルダー同士でやってください。

【愛称】STAMインデックスファンド7【スゴ6】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1249304249/

投信なんて最低２年くらいは持つつもりで買うもんだと思うけどなぁ
まあグロリの場合２年前から計算したら買うヤツは居らんかｗ

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 404.409 +5.452 +1.366%

理論的には毎月分配型は不利だけど、
実際は同じ投資対象で、一年決算と毎月決算がないと比較しても意味がない。
毎月決算でも、投資対象が違うと、一年決算のものより運用成績がよい場合が少なからずある。
まずは投資対象が何かで選ぶのが先、同じような投資対象で、途中清算の恐れが無い程度の純資産なら一年決算を選ぶのがよし。

>175
>毎月決算でも、投資対象が違うと、一年決算のものより運用成績がよい場合が少なからずある。
>まずは投資対象が何かで選ぶのが先、同じような投資対象で、途中清算の恐れが無い程度の純資産なら一年決算を選ぶのがよし。

それはもっともなんだけど、テンプレやその他話題に上がってる主要なファンドの中で、
特定の投資対象に注目しているのは欧豪リートだけじゃないか？
各時点で見れば各ファンド間である程度投資先の偏りが見られるとはいえ、それが今後継続する保証もないし。
いったいどうやって「投資対象が何かで選ぶ」ことができるんだい？

>168
色々疲れるとミドルリスク、ミドルリターンのSTAMでいいや、になるんだよ
３月ごろまでの下落局面は、欧豪の比率が高いアクティブの下げ方が凄まじかった。
豪州大杉、商業施設メインだから絶望的、とか、みんなでダメ出ししてたじゃん。

日米リートはさー基準価格ラリートと同じくらいなのにさーラリートのほうが分配多いしイケてる気がするー！ホント日米リートはクソだよ！

>>177
何かマネのパトラッシュみたいなノリだなｗ

分配をするしないとかじゃなくて大切なのは自分の投資金額に対しての利益率(収益)だよな
これを忘れてると>>164みたいな算数はできるけど演算はできない中卒みたいなのとか
前スレ>>867みたいなホームラン級のバカが誕生する訳かｗ

ショートフォール確率とかきちんと計算してもそれを選ぶのは
それもまた自己責任

今日は注文できないのか・・・・

>179
前スレの書き込みを持ち出してくるとはずいぶん粘着だなあ（笑）。
（でも前スレ867って今年に入ってからの騰落率の表だったんだけど、何が言いたいんだろ？）

それはともかく、毎月分配vs無分配の問題と、インデックスvsアクティブの問題は分けて考えないと
お互い何言ってるかわかんなくなると思うよ >>all
後者は何を言い合ったところで永遠に相容れないと思うけどね。

ようは儲かればよいのだよ。
インデックスだろうが、アクティブだろうが、１年決算だろうが、毎月だろうが、
自分が儲かれば、それは良いファンド。

>>181
171に貼ってあるの前スレかと思ったんだよ
すまん

>182
結局のところそれでいいんだよね。

俺はどちらかというと無分配派だけど、無分配厨もそんなに必死になることはないと思う。
逆に、毎月分配厨も無理して、毎月分配の方が得だ、みたいなことを必死に主張することもないと思うぞ。
>46, 136, 146, 151, 161 みたいに明らかに間違ってることを書き込んでも、無分配厨の攻撃を受けるだけだよ。

>>183
だから>>171が今年に入ってからの騰落率なんだけど？

BRICs中心にアジア等新興国に比率を多めにしたグロリはないですか？
あるいはそれに近い内容のものがあれば教えてくださいリートアナルリストのみなさま

>>185
下の文はコピペじゃないのか。ごめん

ここ数日このスレ見てたけど自分を含めてバカにつける薬はないことがよーくわかったｗ

分配金が分配金を生む。このシステムはＦＸで昔死滅した
スワップ派がよくやってた複利運用によく似てるな
まぁ投信スレ的にはこれは複利じゃなくて数字の操作ｗみたいだけど

その辺のセミナー屋のセミナー聞いたり独学で学んだレベルの人間と
これ以上煽りあっても先入観だけが強くてレベルが低すぎるし
この辺でやめとくわ

かまってくれてサンクス！

まぁ商品を研究するのは大事なことだが、金融商品を如何に研究したとしても
結局のところ、損益を分かつのは買い時と売り時を判断できる能力がプライオリティは
高い。
商品内容が相場を左右することはなく、どんな金融商品も市場に翻弄され従属する。
市場を動かすのは、その過半が需給である以上、その需給を見抜く能力こそが勝敗の
分かれ目。
経験則で言えば、細々としたことに拘泥したがるのは経験数年くらいの小口投資家が
圧倒的に多い。
金持ちほど、マクロの動きに注目し、タイミングこそ重視する傾向が多い。
>>182の言う「儲けたのが良い投信」が真理だし、どんな投資・投信でも買い・売りの
時期選択こそが最大の肝。
枝葉末節に拘り過ぎるのは、たいていが儲からない投資家の典型のひとつだ。

>187
逃げ口上（笑）乙！
また煽りたくなったら来てくれよ。お互いに無益な議論ｗをしようじゃないか。待ってるぞ。

>188
買うタイミング云々も重要なのはわかるけど、
毎月分配の是非とか、インデックスかアクティブかとかの話題とは論点が別だから
ごちゃごちゃにしないで欲しいなあ。

>186
アジア　リート　で検索すれば見つかるんじゃないかな。
BRICS については見つからないと思うよ。

>>190
ありがとごぜぇます。
http://ita.daiwa-fc.co.jp/ITAS/IND/04311079.html
これかあ。話題にすらのぼらない…

毎月分配型のリートは、継続可能性が大切
分配準備積立金がしっかり残っているもので
過去にボーナス分配してない堅実なものがよろしい
という観点からグロソブで有名な国際の「Ｗリート」
保有中。
海外リート投信を複数銘柄持つのは、海外リート投信自体が
ファンドオブファンズで分散されているので無意味かな〜
それよりも暴落したときにどういう出口戦略を持っているかが大事
１０％下落でカットとか、２００日高値の１０％下とかね
なんかいい方法を模索中。本当はゆるやかなインフレ基調が３０年続くのなら
ほんと長期保有するのだが、それは神のみぞ知る、アトのお楽しみなんでね〜

9月7日　　世界家主倶楽部　　基準価額3508円(前日差+63円)

2007年〜2008年でＲＥＩＴ高値で掴んでしまった方！
共に傷を舐めあいましょう！
ペロペロ！
ハァハァ！

ラリート配信遅いと思ったら、減配してるじゃん。
既出？

ラリート　減配　ｏｒｚ　８０円ー＞７０円

悲しい・・・・・・

いや既出じゃない。予想はされてたけど

>>171 の投信、2008年１月からのパフォーマンスで見ると
-53%〜-39% くらいだな。何も買わないのが圧倒的に高パフォーマンスｗ

投信を短期ででも売買して儲けようって人と、
基本的にはずっと持ちつづければ幸せがくるって人の
2種類が混在していると思う。

アクティブのファンドに対して比較的短期な売買をして儲けるって
のもなんだかなーって気はするけどね。

去年のリーマンショックで葬式会場だったスレに
また毎月分配厨（笑）がわいてきてるなｗｗｗｗｗ
毎月分配（笑）に釣られる知的弱者ﾃﾞﾗｶﾜｲｿｽｗｗｗｗ

ﾃﾞﾗﾍﾞｯﾋﾟﾝ

今年に入ってから買って売りぬけるド短期なら、今は何を買っても損はしないだろう。
でも、毎月分配（笑）に釣られる輩は、長期で持つつもりの奴が大半だろ？
さて、いつまでこの調子でいけるかな？パフォーマンスは常に変化するが、
手数料、信託報酬、毎月支払う税金などコストは不変なのだよ

やっと目が覚めただろ。

ラリート信者

↑目覚めるも何も下げた方が良いと思ってたよ
個人適にとりあいず６０円にしてほしかった

別に分配金が減ってもパフォーマンスが悪くなるわけじゃないけどな。
むしろ改善するかもしれない。
お小遣い派（ｗ）には残念かもしれないが。

ラリートに失望した。
これじゃああと何回かで60円になるな。
全解約しようかな。

 >>200
すいません知的弱者で
大京３９円で買って２３８円で売っちゃいました。
利益は約６ヶ月で２７００万です。
ラリートは３６００円の時買ってます。
あなたはどんな車に乗ってどんな家に住んでるんですか？

タコ盃大いに結構。
分配率を高くして早く元をとらせてくれ。
無分配型みたいに気がついたときには
強制償還で自動損切りになっていたらたまらん。

だったら買わないほうが

>>208
利益が出てるときに自分で売ればいいだけなのに。
自分で売るのと分配金を貰う事は全く同じことなのに。

>207
>大京３９円で買って２３８円で売っちゃいました。

これって何が言いたいんだろう？？？
よく社会人になっても言うに事欠くと急に「高校の時はテストで１番だった」とか言い出す奴がいるけど、
それと同じようなもの？

>>207
君は確かに凄いけど
ここでは良くても
>>160
くらいのパフォーマンスだから
あまり刺激しないで

車も家も無駄なコストかかるだけ。
社宅、社用車の今のままでいいや

165 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/09/07(月) 21:36:07 ID:oFZRsZDoO
ラリート減配…。
はぁ…。

ラリートの分配金下がったって言っても
ヤヌスは35円だぞ

まあ分配金に意味はないけどな

国際のワールドリートオープンが分配金７５円継続だったらラリートから乗り換えるなぁ・・・
あっちの方がノーロードだし健全性もよさそうだし・・・

国際は減配しないよ多分。
グロソブの資金流出で懲りてる。

>>216
予想通りの流れ過ぎてワロタw　SBIの売れ筋一位も変わるかもね。
不動産市況も本格回復期に入るにはまだしばらくかかりそう。
75円もいつまで持つかなあ。頑張ってほしいけど。
俺はもうちょっと基準価額が下落しないと今は買う気になんないや。

商業用不動産向け融資、米銀の経営圧迫　証券化商品延滞率６倍
http://www.nikkei.co.jp/news/past/honbun.cfm?i=AT2M05017%2005092009&g=G1&d=20090906

>>218
は？今買って半年ホールドしとけば余裕で儲かりますけど？
「今は買う気にならない」って相場観をひけらかしたいだけですかそうですか
はいはい賢い賢い　そうやってずっと機会損失してりゃいーじゃんｗｗｗｗ

半年後に今より上がってるって根拠はなによ？

>>219
そんなからむなよw
相場観てほどじゃなくて年内には今より下がる時期が一度は来ると思ってるだけ。
まさか今後ずっと右肩上がりなんて思ってないだろ？
もう分配VS無分配の話とかどのファンドのパフォーマンスがとかよくわかったし。
じゃあ今後の上げ下げの予想くらいしかネタないじゃん。
俺は一回利確して再参入しようかどうしようかってところで
下がれば買う、下がらなければ買わないって程度。
半年で余裕で儲かるって断言できる自信満々さがうらやましいわ。
俺にはまだ半年後の予想はつかん。
よかったら相場観を語ってくれよ。

なんかさ、世界家主倶楽部の純資産が急激に増えている。
価額は３５００円台なのにさ、純資産は３１００億円を突破した。
リーマン前で、純資産が３０００億円以上あった時は、価額が
６０００円以上あった。

これってどうなの？
純資産がこんだけ増えているのは、
何か投資した人に利益になるのですか？

連投すまん。

それと、家主の現金比率がやたらと高いのだが、
あれは何でですか？

それでも利回りはラリート最強みたいだが。

>>221
俺も目先下がると思う。
7月にWリート買った時も目先下がると思いつつ買った。結果12％くらいの
利益は出てるけど9・10月はマイナス覚悟してる。
正直、株は今の狭いレンジでの動きでは難しいし、目先の調整があっても
逆張りで先行買いで分配金もらいながらじっくり待つことにしたよ。
上がり始めたら上がり始めたで、なかなか買いづらくなるしね。
無配型にしろ分配型にしろ、買付の時期を選ぶのが最良の投資の第一歩。
今は待っているのは、良いスタンスだと思うよ。

>>222
投資家に直接利益はない。
運用会社が信託報酬が増えて儲かるだけ。

>>222
価額が低いと感じるのは、高いと感じていたころと比べて資産価値が低いとみなされているということ
つまり持ってるビルがのきなみ満室だったりすると儲かるので上がっていく
これはJ-REITのpdfだけど、参考になるかもしれません　↓
http://www.nli-research.co.jp/report/misc/2009/fudo090508.pdf

現金はないと困るし、銀行等の借り入れもゼロでは困る
ただ現金で持っていても仕方がないので、運用上必要以外は投資してもらわないと我々も困る
手探り、もしくは不動産業界の底上げを待っている状態とも言えると思います

>>224

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 409.915 +5.506 +1.361%

ポジショントーク承知の上で、相場観を言うと目先やっぱ
株もリートも調整か下げかな。９月、１０月は経験則から良くない。
Ｗリートの買い増しタイミングを図っているが、少し遅めに入れたほうが
いいかなと思っている。あくまで個人の相場観ですが。

株・ニートが調整で・・・
為替も円高になりそう？

そうそう為替も年内円高傾向
８５円ぐらい試すかも
あと、不動産のピークは１８年周期から２０１８年ですな
あくまでも個人的見解
あまり頑固な相場予測は破滅の元
臨機応変

9月8日　　世界家主倶楽部　　基準価額3544円(前日差+36円)

世界家主はいつ買ったらよいのやら。

円高が加速して総悲観状態になったら買い始める。

ドルだけ下がって
ユーロとかは横横

STAMって無分配なの？
基準価額上がってきたら分配するんでねーの？

前スレ867が参考になったので、3月底打ち後の成績はどうか？と思って
モーニングスターのポートフォリオで調べてみました。
(2009.4.1〜2009.9.7 分配金4月〜8月分まで含む　手数料込で500,000円ずつ買った場合)
※購入時基準価額は買付手数料を含み、小数点以下四捨五入
※買付手数料は口数買付もしくは金額買付で分配金受取の場合
※税金・信託財産留保額は考慮せず

ファンド(買付手数料) 購入 9/7現在 口数　 評価額　 分配金 税引前損益額(率)
欧豪リート(2.1% SBI) 2,302 3,282 2,171,689 712,748 21,717 +234.465(46.89%)
STAM(無し) 3,887 5,705 1,286,339 733,856 0 +233,489(46.70%)
世界の街並み(1.05% 安藤) 3,133 4,210 1,596,143 671,976 47,884 +219,861(43.97%)
世界の大家さん(無し) 4,309 5,858 1,160,362 679,740 29,009 +206,710(41.34%)
世界家主(1.05% 楽天) 2,613 3,508 1,913,397 671,220 37,311 +206,517(41.30%)
リートマスター(1.575% 楽天) 2,966 4,033 1,685,694 679,840 25,285 +205,126(41.03%)
コロンブスの卵(1.575% SBI) 3,043 4,102 1,642,933 673,931 29,573 +203,504(40.70%)
野村Gリート(1.575% 名古屋B) 3,076 4,111 1,625,570 668,272 34,137 +200,404(40.08%)
国際Wリート(無し) 4,016 5,240 1,245,019 652,390 46,688 +199,078(39.82%)
ラリート(1.05% 安藤) 3,678 4,626 1,359,353 628,837 54,374 +183,211(36.64%)

比較期間で大きくパフォーマンスが変わるのは本当ですね。
分配金を含めないとSTAMが有利になってしまうと思って分配金込で比較しました。
しかし分配金を含めてもSTAMが大健闘でびっくりしました。
5月購入や6月購入だとまた違った結果になりそうです。
買付手数料は1,000万円以上購入等の条件なしで最安を選択したつもりですが間違ってたら指摘して下さい。
あ〜欧豪リート買っとけば良かった。後でなら何とでも言えますがw

うわ、見にくくてすいません。
数字の間ちゃんと空けたつもりだったのにうまく揃わない．．．

>>237
基準価格が1万を大きく超えるSTAM新興国株が次の決算で
分配するかどうかだね。

そもそもはじめから「無分配」を謳うことはできない。建前上は
分配する気がなくてはいけない。

>>240
ｔｈｘ

たぶん0円か10円でしょ。
もしSTAMシリーズが大量の分配金を出したら、それこそインデックス派が一気に逃げていくと思うぞ。

そうそう、STAMグローバルリートの決算第１期(2008年５月）の時は、かろうじて基準価額が10000円を超えているんだが(10330円）、
もちろん分配金は０円だった。
10000を越えた分がたったの330円だから、あまり参考にならんとは思うけどね。

Dow Jones Equity All REIT Index 157.67 +5.27 (3.46%) Sep 8 - Close

>>242
逃げる先が無いけどね。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 419.414 +9.499 +2.317%

世界家主倶楽部に新しく4000万円投資したものです。ﾄﾞｳｿﾞﾖﾛｼｸ
無分配のSTAMも迷ったけども。

正直、けっこう戻したところで参入した出遅れ感はあります。
が、不動産の価値が０になることはなく、泡崩壊で
ここまで落ちて、まあここから下げても最大でもたかがしれてるため
分割売買で買い下がっていく覚悟でどっしりとホールドしていきます。
応援してるので運用者さん頑張ってね。

不動産の現物を買うのとリートを買うのは似て非なるものだぞ。

現物も検討しましたが
めんどくさがりな自分には結局むいてないなと。

もちろんリートの破綻リスクは承知の上ですが
さすがにPFのリート全部が破綻するなんてことは
世界の終わりのようなもので、
そのときゃ私の事業お昇天してるでしょうから思い残すことはありませんな…

質問なんですがJ-REITは親のカス物件を引き取る出口戦略のゴミ捨て場みたいなものなんですが
海外リートも同じようなもんなんですかね？

ラリート分配おちたな

素人目に見ても分配しすぎだったしな

なんだか頭の悪い無配厨に燃料を投下してるようにしかみえんな

指数はかなり上がったようだが為替の下落が気になるな。。

>249
英国とあと数カ国どこか忘れたけど欧州REIT市場が出来たのはバブルの絶頂期。
出口戦略に使われたのは間違いないやろね

9月9日　　世界家主倶楽部　　基準価額3552円(前日差+8円:分配金35円)

世界家主倶楽部はさすがに米国比率を下げたね。
できればベトナムとかアジアの比率あげてほしいけどなあ…

ファンド　　　　　(買付手数料) 　　　購入　 9/7現在 口数　　　 評価額　　 分配金 　税引前損益額(率)
欧豪リート　　　(2.1% SBI) 　　　　　 2,302　 3,282 　2,171,689 　712,748 　21,717 　+234.465(46.89%)
STAM　　　　　　(無し) 　　　　　　 　 3,887 　5,705 　1,286,339 　733,856 　　　　0 　+233,489(46.70%)
世界の街並み　(1.05% 安藤) 　　　　3,133 　4,210 　1,596,143 　671,976 　47,884 　+219,861(43.97%)
世界の大家さん(無し) 　　　　　　　 4,309　　5,858 　1,160,362 　679,740 　29,009 　+206,710(41.34%)
世界家主　　　　(1.05% 楽天) 　　　　2,613 　3,508 　1,913,397 　671,220 　37,311 　+206,517(41.30%)
リートマスター　(1.575% 楽天) 　　　2,966 　4,033 　1,685,694 　679,840 　25,285 　+205,126(41.03%)
コロンブスの卵(1.575% SBI) 　　　　3,043 　4,102 　1,642,933 　673,931 　29,573 　+203,504(40.70%)
野村Gリート　　(1.575% 名古屋B)　 3,076　 4,111 　1,625,570 　668,272 　34,137 　+200,404(40.08%)
国際Wリート　　(無し) 　　　　　　 　4,016　 5,240　 1,245,019 　652,390 　46,688 　+199,078(39.82%)
ラリート　　　　　(1.05% 安藤) 　　　3,678 　4,626　 1,359,353 　628,837 　54,374 　+183,211(36.64%)

今日も上昇分は為替で相殺されそうだ・・・

>>258
不動産があがってるんじゃなくて
単にドル安なだけでしょ。

リートをあと500万か買うつもりなんだけど
他の投信に比べてなんか不安なんがよなぁ。

>>257
親切に貼りなおしていただいてどうもありがとうございました。

ていうか円高だからこそ今が購入時期かも？
円安株高なら買えなくなって行く

円高ってかドル独歩安でしょ

為替に関しては、ドル離れが進行しています。ただし、現況でのドル
離れは、米国沈没を意図するネガティブなものではなく、投資マネ
ーの活性化という正の側面が強く、主要国間での米長期金利の低
下が‘ドルキャリー取引’につながり、その先の株式・商品市場へ
と流れていると考えるのがスマート。
----
という見方もあるのか

ドルだけというのが・・・・
ユーロとかも連れ安なら
仕込みたい

ラリートは分配金が減ったのに価格が下がらないのは何故？

外国のリートを1,000万ほど買おうと検討中だけど
ラリートと国際ワールドリートの比較だとどっちがいいのかな？

私なら、ドルの暴落ヘッジを考え、
欧豪リートに40〜50％
国際リートに50〜60％
ですね。

>>266>>267

これ見て勉強するんだ。
ttp://www.nikkoam.com/market_info/nikkoam_message/pdf/message_2.pdf

>>268
ドル独歩安分、米ドル建て不動産価格も上がり、円換算では相殺では？

Dow Jones Equity All REIT Index 160.87 +3.20 (2.03%) Sep 9 - Close

外貨準備高世界ナンバーワン金持ち中国がいる
日本・中国が強烈な円高がくれば為替介入すると思わない？
昨年政府は１ドル８８円の時為替介入は否定しなかったし、濁しただろ
世界ベスト２、中国・日本がアメリカ国債大量保有国だから、
トヨタ・ホンダが潰れちまう

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 426.188 +6.774 +1.615%

こりゃそろそろあきらめて家主買うか

早く下がらないかな？

下がったら買いたいって思ってる人が多い時は往々にして下がりにくい

思ったほど下がらねー

(2009.4.1〜2009.9.7 分配金4月〜8月分まで含む　手数料込で500,000円ずつ買った場合)

ファンド　　　　　(買付手数料) 　　　購入　 9/7現在 口数　　　 評価額　　 分配金 　税引前損益額(率)
欧豪リート　　　(2.1% SBI) 　　　　　 2,302　 3,282 　2,171,689 　712,748 　21,717 　+234.465(46.89%)
STAM　　　　　　(無し) 　　　　　　 　 3,887 　5,705 　1,286,339 　733,856 　　　　0 　+233,489(46.70%)
世界の街並み　(1.05% 安藤) 　　　　3,133 　4,210 　1,596,143 　671,976 　47,884 　+219,861(43.97%)
世界の大家さん(無し) 　　　　　　　 4,309　　5,858 　1,160,362 　679,740 　29,009 　+206,710(41.34%)
世界家主　　　　(1.05% 楽天) 　　　　2,613 　3,508 　1,913,397 　671,220 　37,311 　+206,517(41.30%)
リートマスター　(1.575% 楽天) 　　　2,966 　4,033 　1,685,694 　679,840 　25,285 　+205,126(41.03%)
コロンブスの卵(1.575% SBI) 　　　　3,043 　4,102 　1,642,933 　673,931 　29,573 　+203,504(40.70%)
野村Gリート　　(1.575% 名古屋B)　 3,076　 4,111 　1,625,570 　668,272 　34,137 　+200,404(40.08%)
国際Wリート　　(無し) 　　　　　 　 　4,016　 5,240　 1,245,019 　652,390 　46,688 　+199,078(39.82%)
ラリート　　　　　(1.05% 安藤) 　 　　3,678 　4,626　 1,359,353 　628,837 　54,374 　+183,211(36.64%)

※購入時基準価額は買付手数料を含み、小数点以下四捨五入
※買付手数料は口数買付もしくは金額買付で分配金受取の場合
※税金・信託財産留保額は考慮せず（出典：モーニングスター）

9月10日　　世界家主倶楽部　　基準価額3590円(前日差+38円)

どんどん上がる〜。買い時無し。

欧州株や米国株が意外なほど堅調なんだよね。
リートも同じかな。アナリスト達が９月は下がると煽ってたけど、
現時点は堅調なんだよね。

ワールド・リート・オープンは75円継続かぁ・・・・
基準日 2009/09/10
基準価額（円） 5,354
基準価額前日比（円） -7
解約価額（円） 5,354
純資産総額（百万円） 114,834

分配金
2009/09/10 75.00円

家主全部売り払ってすっかり忘れてたら、
積み立て口解約してなくてまた積み立て北ｗ

指数も下げ止まったみたいだし、
円高のうちにSTAMでも買ってみるか

お前ら､売り豚からハイエナに転職なんだな。

投信って即日約定しないのか。
注文日翌日が約定日ってことになってるが
いまだに約定しない。15:00に約定するとおもってたんだけどなー

>>281
米銀行が倒産云々は10月じゃから来年いっぱいは油断できないと思われるがいかがか

おれも早くて再来年にしか回復はしないと思ってる
シティやＧＭはこれからが正念場
ＣＩＴのブッ飛び懸念も消えた訳ではない

>>269
これもテンプレに入れたほうがいいな。
そうすればラリート厨も大人しくなるだろ。

なんか誰か書いてくれよん。
このスレ楽しみにしてるんですよ

なんかって何だよ？
俺の性の悩みか？

ラリート厨？
時代はすでにWリート。

リート投信の高利回りの是非については、
基準価格が１００００円からスタートしているはずですので、
そこからの下落幅（現在の価格水準）を考慮して、
利回りの妥当性を判断すれば大局的には十分でしょう。
つまり、基準価格１００００円の場合に今の分配金で
換算利回りが何％かということで妥当性を判断すれば良いという解釈

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　換算利回り　期待利回り　分配金判断　　
■ＤＩＡＭ　Ｊ-ＲＥＩＴオープン　　　　　　　９．６％　　　　６％　　　　やや過大　　　
■ＤＩＡＭ　ワールドリートインカム　　　　４．２％　　　　８％　　　　相当保守的　
■ダイワ　グローバルＲＥＩＴ　　　　　　　７．２％　　　　８％　　　　　妥当　　　　　
■ＧＳ　　米国ＲＥＩＴファンドＢ　　　　　　３．６％　　　　８％　　　　相当保守的　　
■日興ラサールグローバルＲＥＩＴ　　　　９．６％　　　　８％　　　　まず妥当　　　
■国際　ワールドリートオープン　　　　　９．０％　　　　８％　　　　まず妥当
ttp://toshukou.at.webry.info/200908/article_3.html
期待利回り水準は、当室の想定している勝手な利回り水準ですので、
確証や根拠は特にはありません。それを基準にして判断しようとしていますので、
かなり大雑把な妥当性判断ということになりますが、とりあえず
ＤＩＡＭとＧＳのワールドリートはかなり保守的な分売金政策を採っていると思います。…とのこと

ってことで今から買い参戦するなら
保守的な分配金にしてるところがいいんじゃないかと。

STAMは無分配でいいとおもうんだけど
ttp://ameblo.jp/tacticsogre/entry-10230968058.html
ttp://nakatatarou.blog110.fc2.com/blog-entry-466.html
保管費用が信託報酬よりも高いというやり口が個人的にいけすかない。
信託報酬だけ見ると安いんだけど。

つか全グロリが無分配型と毎月分配と2方式で選べればいいのになあ

>>286
受け渡しに4〜5日かかるっていう話では？
翌日の値段で約定はしてるはず

Dow Jones Equity All REIT Index 163.03 +2.16 (1.34%) Sep 10 - Close

リートが株式ファンドに追いついてきた。

日興ＣＳ世界高配当株式毎月Ａヘッジなし ６０円　基準５４６１円
日興ＡＭＰ　ＲＥＩＴ毎月Ａ　ヘッジなし ６０円　基準５５６５円

リーマンショックから下げを狙ってドルコスで買ってた。
みんた之からもリートでしょうか？それとも株式ファンド？
ぶなんに債券も買ってます。

上がってきたらだんだん債券の比率を上げると思う。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 430.254 +4.066 +0.954%

>293
基準価額10000になったとした時の利回りって、何の意味があるんだか(笑)
こういうアホなことを、堂々とよく書けるなあ。（ある意味）感心するわ。

>>5のテンプレを分配金70円＆スタートを今日の基準価格で作り直すと、
ラリートが基準価格10000円超えるのは94ヶ月後。その時STAMは36000円超えてる。

つまりラリートが基準価格1万円に戻すのはSTAMが36000円台に回復するのと同じ難易度ってこと。
まずあり得ない話。

ラリートうんぬんはともかく一方通行の右肩上がりのマーケットならそうなるけど
ランダムウォークしてる場合は結果的に分配、再投資のほうがパフォーマンスがいいことだってあるんだし
>>300みたいな低能がわいてくるからあまり燃料を投下しないでくれｗ

分配受け取り型なら下落局面では強いが、分配再投資が無分配より優れてる点は何も無い。

連休で１８日注文は２４日約定

さて、みなさんの今後の方針についてお聞かせください。
私は、９月相場は軟調な展開を予想して、買い増しは現在、ストップしています。
しかし、今のところ大きな下げはなく、ヨコヨコかあるいはむしろ上昇しています。
買い増しのタイミングを見ているのですが、あまり見送ってしうまうと、今度さらに上昇して
高値掴みになってしまうのではと、ちょっと不安もでてきました。
そこで来週あたりから買い増しを再開しようと考えていますが、みなさんはどういう方針を持ってますか？

リート指数に大きな下落は無くても為替に大きな変動がある可能性がある。

ここが分岐点になりそうやね。

9月11日　　世界家主倶楽部　　基準価額3598円(前日差+8円)

>302,303
分配受取型が有利になるのは、下落局面でがつ、トータルがマイナスの時に全額損切りをしたときだけ。
このときは、無分配型よりも損失が小さくなる。
しかし、下落後に相場が再び回復してくると、（受け取った分は回復しないので）無分配型よりもずっと回復が遅くなり、大きく不利になる。
それこそ302が言っているようなランダムウォーク？をしている場合は、毎月分配が有利になることはほとんど無い。

全額損切りする際に損失が小さくなることを、「下落局面に強い」と言いたいだけならそれで結構。

>>309
そんなけ分配型がダメなら自分で無分配買ってれば良いじゃん。
なんで、そんなにチカラ一杯否定して回ってるの？

銀行の定期預金なんかでも一番金利の高い銀行と比較して
０.１％でも低いところに預けたら何言われるかわかりませんね。
明らかに不利ですもんね。
何年後に受け取る金利がどれだけ差が付くとか、表にされちゃったり
してね。

>310,311
単に間違いを指摘しただけで、どこにも分配型買うことを否定してないけど？
（家主は自分も持ってるし）
勝手に否定されたと思って反射的にレスを返す方が、よっぽど必死だなあと思う。

分配金は心に優しくフィットするんよ

>311
そうそう、預金金利の高さは、その銀行のリスクの高さを反映してることが多いから、
預金金利の低いところに預けると不利って訳では決してないよ。
同じアセットクラスに投資する投信の成績を比較する話とは全く違うことぐらいわからないかな？

クロス円も円高になるかな？
ドル安だけど。

来週に正式に発足する内閣で、新財務大臣の発言でさらに円高になるかもしれませんね。
87円あたりか？という話も出てますね。

>>283
ﾜﾛwｵﾒ

アパマン経営より低リスクだから分配金受取にするの。

分配金で月１でデリヘル呼ぶのが俺の生きがい

うらやましい

豪ドル80円の壁を突破したらぶっとびそうなんだけどな。
もうちょいエネルギーを貯めるんかいな。
中旬に円高で下ヒゲつけて反騰を期待。

>>308の人はいったいどこからその最新情報を入手するの？
販売元DIAMのページや投信サイトみてもそんなに早く表示されない：；
よければ教えてくださいえろい皆様方

>>317

自演乙

それと
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=47311044%2b47311066%2b64313091%2b64318081%2b79311041%2b35311072
%2b6431107B%2b6431A081%2b3231203C%2b22313077%2b09312062%2b09312039
%2b09311077%2b0931106C%2b09311075%2b09311051%2b08318086%2b04313066
%2b04312076%2b04312045%2b0331607A%2b03314078%2b03311076%2b0331104B
%2b02311047%2b01311049%2b49312081%2b40311042%2b22313072%2b08311066%2b06311049&d=v1
(改行は解除してURLアドレス欄に)
こんなかんじでまとめてみたけど
足りないグロリや、こんなのよりもっと見やすいやつとかあれば教えてくださいリートアナルリストの皆様

　　　　　　　　　　　　　　　　__,...-―‐ 、--　 ､二二二二!
　　　　　,､-ー＝'ニニニニﾆ7 　　　　　＞ '"　　｀丶､二.|
　　　　　|/ヽ.二二二二二ﾆ/　　　　／　　／　　　　　＼|
　　　　　|//,'ヽ、二二二ﾆ./　　　 , '　　／　　　　 i　　　 ヽ
.　　　 　 !////,'ヽ二二ﾆ /　　　 /　 , '　　　　|;　　i　 ',　　,ヽ
.　　 　 　 V/,ｘ､/∧二ﾆ./　　　 /　 /.,　　　 ,/|;　;　l　 | ';　;　i
　　　　 　 У 　）/∧ニ/　ー　,'　 /,','　　　,/　!;　;　|ヽ.! |　|　|
　　 　 　 / 　 ////∧/＼　　 ′ ';l/　　 // 　 !; .;　l　 l |ヽ!　|､
.　　　　 ,'　　 lV_才´￣' ,. ＼ |　 | | N/ /　　 　|; .; ﾘ　 | !　!　| ヽ　　　　　　　　>>305
　　　　 i　 　 | .{　　,- ､　＼/:l　 !:　　　` ー‐ノ L,;ﾉｰ '´　/!　! 　.!　　　　　　　　まだよ。
　 　 　 |　 　 l　',　/　ヽ＼/　:ｌ　|xr'7〒〒ミ、　　 　xr=ｧﾄ j ﾘ　　l　　　　　　　　　今後上昇するとしても、それは不良債権全般を無視したバブル。
　 　 　 |　 　 |.　ﾍ{　　fヽ ||.　 ! :| 　｀ー‐´ 　 　 　 '’ー' .' /,'.|　　|　　　　　　　 >>218の記事は看過できないわ。
　　　　 !　 　 !. 　 ＼　乂 ||.　 ', |　　　　　　　　　　　　　i /　|　　!　　　　　　　　　「調整程度では納得できない」というのが本音よ。
.　 　 　 !　 　 !　　　 ヽ､＿ヽ.　ﾍ',　　　　　 　 　 　 / 　 ﾘ 　 l　　l　　　　　　　　　連休明けの買い宣言は保留。　
　　　　　!　　 .!　　　　　＼ﾄ､　 　ヽ　　　　　　　　　　　ム 　l　　l　　　　　　　　　考える時間を頂戴。
　　　　　 !　 　!　　　　　　 |　ヽ　　　　　　　　 　 ゝ========- .l　　　　　　　　　とにかく今はスッキリしないの。
　　　　　　!　　l　　　 　 　 j　　　｀丶､ _　 　 　 ,　＜　　　　j　　l
　　　　　　 ! 　 l　　　 　 /　｀ ｰ- ､ .＿___{¨　´　　 　 　 　 /　　!
　　　　　　　! 　＼　　／　　　　　　　＿|　|_､　　　　　　　/　　.,'　　
　　 　 　 x= }　 　 ＼　　　　　　　　 !＿　 __iヽ、　 　 　 /　　 /　　　
.　 　 　 /　　　　　　 }　　　　　　　　　　',__',　　 ｀丶､　/　 　./　
　　　　/　xー―― ''　　　　 　 　 　 　 　 !!　　　　　　｀丶　/　

円高なら普段買いにくい債券ファンドもいいね。

やはり為替が死んだか。
何割か離隔しておいて良かった。

どんどん世界家主を買い増します（第一目標：２０００万口＝賃貸分）！

■状態：１９４５万口＠３１９３円
■分配：１９４５万口×３５円×０．９＝６．１万/月（皮算用！）

まだまだ買い増し、がんばります！
※次の目標（最終ゴール）は３５００万口にしようと思います（半年〜１年で）。
　ゴール後は定期購入（５万/月）に切り換えて、主な投資先を不動産以外にしていきたい・・・

Dow Jones Equity All REIT Index 162.34 -0.69 (-0.42%) Sep 11 - Close

俺はリートの分散してる(投資通貨を見て)
ＡＭＰグローバルＲＥＩＴ毎月Ａ・無期限 オーストラリアドル
ラサールグローバルＲＥＩＴ毎月・無期限 ＵＳドル
ＡＭＰは上げ幅が倍だった。

>>328

お前運用報告なんかどうでもいいんだよ。

目障りだ。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 431.583 +1.329 +0.308%←←←←←←月曜日の基準価額参考数値

地域別REIT指数

(1)アメリカ 426.635　　　　 -1.514
(2)イギリス 43.258 　　　　+0.860
(3)フランス 272.759 　　　　-0.437
(4)オーストラリア 285.171　 +1.514
(5)シンガポール 246.875 　　+0.831
(6)香港 151.372 　　　　　　+0.779

REIT指数、全体的にはあがったのか。

>>328
オレは楽しみにしてる、どっちに転んでも失礼ながら面白いから

書き込みの９割以上が基準価額の速報だけとか、自分の購入記録だったりとかの見てて痛いスレもあるんだ。
>328なんてカワイイ方だぞ。

分配型がどうたら無分配がどうとか「好きな方買えばいいじゃん」てことを延々とやってるスレだからなｗ

俺はラリートの両方とも持ってる。
買ったときは違うが２つとも約１００万ずつ購入、各２０〜３０万の含み益＋分配金。
幸せ。結果がすべて。

>337
分配vs無分配なんて両陣営ともお互いにどうやったら盛り上がるか（荒れるか）わかってやってるしなｗ
ある意味投信関連スレの中で一番充実したスレだと思うぞ。

290 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/09/10(木) 23:02:12 ID:ER7ciuzp0
なんか誰か書いてくれよん。
このスレ楽しみにしてるんですよ

291 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/09/10(木) 23:11:38 ID:Ym42K6IH0
なんかって何だよ？
俺の性の悩みか？


俺はこういうやりとりも嫌いじゃないw
普段の生活で疲れてるしネット上くらいマッタリしてーよ
分配金程度で熱く議論してるの見ると雑談なんだから力抜けばと思う
頑張りやさんが多すぎ

ゆる〜い雑談と熱い（？）議論の両方があるからいいんだぜ >340

そもそも投信なんて果報は寝て待てってものだよな。ぬるぬるで行こうぜ。

>>338
分配がなければもっと儲かっていたのにかわいそう

>>343
儲かっていたのは、ラリートのほうだろ。
無分配型は、自分で離隔するまで儲かったことにはならないからな。
そうやって無分配型は離隔する間もなくまた含み損をかかえるわけだが。
いつ離隔すべきか損切りするべきか誰にもわからない。
だから毎月分配型のようなものがある。

このスレ読んでたらラリート売りたくなったので、先日売っちゃった。
んでその金でワールドサポーターと世界のサイフを買って、分配金で国際リートかSTAMでも買おうと思っちゃった。

[今後の予定]
いろいろと計算式を使って無分配の良さを主張（しつこい）
↓
下落時は毎月分配の方が強い、毎月利隔できるからいい、など
↓
あっさり論破される
↓
儲かった奴が偉い。理屈を言う奴はよっぽど損をしてるんだなｗｗなど煽り始める
↓
お互いに人格否定など煽り合い
↓
双方飽きる。まったりした雑談
↓
みんながすっかり忘れていたかなり前の方のレスに攻撃
↓
またお互い煽り出すが長続きしない
↓
反省会、お互いの仲の良さを実感

まぁ、いまだにマイナスの人たちは嫌味のひとつも言いたくなるわな。
なんだか難しいことはわからんがビギナーズラックだわ。アハハハｯ。

……お金返して！

持ってる本人がよければ
分配でも無分配でもいいんだよ

　　　　 )､.＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人
　　　＜´　　おカネ返して！！！　　＞
　　　　⌒ v'⌒ヽr -､＿　 ,r v'⌒ヽr ' ⌒
// // //／::　<　　 ＿,ノ｀' 、ヽ､＿　ノ 　;;;ヽ　 //
///// /::::　　　（y○'）｀ヽ) ( ´（y○'）　 　　;;|　　/
// //,|:::　　　　　（ (　/　　　　ヽ) ）+　　　 　;| /
/ // |:::　 　　　+　 ) ）|~￣￣~.|（ (　　 　 　 ;;;|// ////
/// :|::　　　　 　　（ (||||! i: |||! !| |) ）　 　 　 ;;;|// ///
////|::::　　　　+　　 U | |||| !! !!||| :U　　　;;; ;;;|　///
////|:::::　　　　　　　| |!!||l ll|| !! !!| | 　　　;;;;;;|　////
// / ヽ:::::　　 　 　　| !　|| |　||!!|　　　　;;;;;;/// //
// // ゝ::::::::　:　　　| ｀ー----−'　|＿_／///


↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
毎月分配厨の哀れな末路ｗｗｗｗｗ

質問いいかな？
ジョインベストでラリート解約しようとしたんだけど
概算積算金額って取得金額が基準になるの？　

>>350
それは無分配厨だろ。
毎月分配厨はお金少しずつ返してもらってるんだから。

>>350
予想通りのレスがあって噴いたｗ

>>352
配当金で少しずつ返してもらうよりも解約して全部一気に返してもらうほうが得だよね。

>>354
基準価格が伸びてる場合はね

投信は分配金が出たらピッタリその分だけ基準価格が減るだけなんだが。
必ずしもPBR＝株価とは限らない株とは違うぞ。

たとえば米ドル崩壊で米国がハイパーインフレになった場合
ドル円は暴落となるわけですが、
一方米国不動産の価値は上昇するため(インフレヘッジ)
円建てでみると結局フラットのままといった予測は正しいですか？間違ってますか？
よければ具体的に指摘していただけるとありがたいです。

高分配で基準価格を削ってたラリートの買い場はこれで終了かな

ドル崩壊したら取引停止になるんでねーの

>>それでも世界家主より基準価格がたかいのはなんでよ？

　　　　 　　／⌒ヽ
⊂二二二（　＾ω＾）二⊃
　　　　　 |　　　 / 　 　　　ﾌﾞｰﾝ
　 　　　 （　ヽノ
　　　　　 ﾉ>ノ
　 三　　レﾚ
　　　　 　　／⌒ヽ
⊂二二二（　＾ω＾）二⊃
　　　　　 |　　　 / 　 　　　ﾌﾞｰﾝ
　 　　　 （　ヽノ
　　　　　 ﾉ>ノ
　 三　　レﾚ

>>360
また一から説明しないといけないのか…
有人販売窓口で教えて貰って下さいな

教えて

http://questionbox.jp.msn.com/qa1931657.html

基準価額が低いと、購入できる口数が増えてお得なような気がするのは気のせい？

>>365
気のせい

これからはSTAMじゃなくSPAM缶詰でも買って方がいいような時代になりそ

再投資にしておけば余分に税金を払うことになって日本のためになる
自分のことしか考えてない朝鮮人はSTAMでも買ってろ

>>368
その論理だとあなたの全財産税金として払えばいいじゃんってことになりますけどね。

このスレさー、無分配と分配型と２つに分けたほうがいいんじゃない？

２つに分けたところで住み分けができるか…それが問題だ…

無分配と分配型の話は別スレでやって欲しいものだよ・・・

海外リート投信には異様に分配率の高いのが多いから
話題になりがちなのかな。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 431.583 +1.329 +0.308%

下げはいつになることやら

今週中に買っておくしかないかも？
来週連休だしね。

２日くらい前ＮＨＫで
ニューヨークのへッジファンドのリート投資家の番組見た？
今が底値と見て攻撃的に買ってるファンドの話だったよね
香港でも日本の新宿の物件を扱い初めてるってやってたよ。

>>376
見た見た。
アメの不動産も指標的には底打ちな感じだが、雇用不安もあるから戸建ての住宅は
弱含みかもしれんけど、商業不動産はこれ以上の大幅な下げは無いとみてるんだろう。
日本でも最近、オフィス賃貸の空室率が下げ止まったと日経記事があったと思う。
目先まだ弱い局面が間違いなくあると思うが、大底では誰も買えんし、この辺りで
打診買いは入れていくべきかも。

円高だから買い仕込みチャンス到来か？

ダウ先下げており、為替も円高。よって本日、買い増ししまた。

>379
そういう書き込みは、明日に大幅高、円安のフラグだ。

J-リート頑張ってるね

Jリートに資金流れてるね。
グロリはどうだろう？

株安リート高時代ｷﾀー？

アメリカドルアボ−ンチカシ

9月14日　　世界家主倶楽部　　基準価額3557円(前日差-41円)

ダメリカは利上げしてドル防衛しないのか？
いや・・・できないのかな？

別に金利を上げたい訳じゃないだろうし

米ＪＰモルガン、商業用不動産部門への注力を検討

　ttp://money.jp.msn.com/newsarticle.aspx?ac=JAPAN-114828&cc=03&nt=00

258 名前： 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 投稿日： 2009/09/13(日) 13:09:55 ID:NlAnl8XbO
年間コストって、信託報酬以外にも掛かるの？
STAM外株みたら、ホントの年間コストが0.85%らしいけど、どうやって計算するの。
報告書の中に、その他費用とか書いてあるけど、何に対して掛かるの。
期末価額、期中平均どっち？期中平均どこにも書いてないけど、計算してるの？
女子高生でつ、よろしくおねがいしまつ(^_^)v


↑

誰かこれわかる？
STAMのグロリも変な費用がかかってて、俺も気になってるんだわ。

売買の手数料とかだろ。
STAMのグローバルリートは運用期間もまだ短いし、総資産もそれほど大きくないんで、
どうしても普段の運用による手数料が大きくなっちゃうんだな。

STAMの他のシリーズも、運用当初はそんな傾向にあったが、最近では信託報酬以外のコストはほとんどかからなくなった。
グローバルリートもだんだんコストが下がってくるんじゃないかな〜と期待。

ここにかなり具体的に書いてあったね。

ttp://blog.livedoor.jp/tsurao/archives/1106250.html

リートは無条件に買いだろ。
強すぎるよ。

為替もさすがにリバってるな。
まぁ長期的には円高トレンドなんだろうけど。

今はそうでも、近いうちに政府紙幣発行に踏み切る→円安と見てるけどなあ。

ダウリート指数１６７・・・うわぁぁぁぁ
もう買わんとこ

もう大きくは下げないだろうな

SBIで購入できる世界リートでお勧めありますか？

世界家主倶楽部じゃん？

Dow Jones Equity All REIT Index 167.33 +4.99 (3.07%) Sep 14 - Close

ＦＲＢが、まもなく終了するらしい？！


http://www.youtube.com/watch?v=rs4A-c8J40o

【BB】新興国債・ﾊｲｲｰﾙﾄﾞ債投信【10%】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1252332286/l50

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 437.830 +6.247 +1.447%

出来高を伴ってあげてるからまだ上げるだろう。
少なくともここから暴落というのは無さそうだが。

9月15日　　世界家主倶楽部　　基準価額3620円(前日差+63円)

上がってるやん　orz

>>403
昨日の下げを埋めたね・・・・・

米国は当分低金利らしいから、余ったリスクマネーが行き場を探してるんかなぁ・・・

家主2千円台で仕込むチャンスはもうないのか！？

「今度新しい投信出ますよ！」の営業トークで
購入した人は1万円で買っている。

円高になったら普通下がるのに全然上がるね。
春ぐらいの時は円高になると敏感に下がってたのに何故
最近は物ともしないの？

なんのために、さんくちゅありがリート指数を毎日書き込んでくれてるんだよ．．>408

世界はすごい好景気な気がしてきた

円高有難い上昇スピード抑えてくれてる

ダウリートは200を目指す勢いなのか

買うなら今のうちだな

全力買った俺。

ダウリートついに170の壁をぶちぬいたかー
いいね。やっぱ低金利だしそりゃ住宅に向かうわな。
住宅が経済のボトルネックなわけだから
もし次やばくなってもハイパーインフレ懸念がでようが
金ジャブって救うでしょ（と願う）

そもそもリートって住宅価格がやばくなったときに
底上げするためのシステムだしね

しかしほんと現物不動産に手を出すくらいなら
グロリに手をだしたほうがいい水準だしねまだ。

ＳＴＡＭグロリートを購入したいと思っている。
世界家主の方が良いですか？

自分の保有口座で買いやすい方買えば？
調べて迷う程度ならどっちも買って分散すれば良い。

先日のNHKのファンドの不動産買いの話と昨晩のガイアの不良債権化した住宅を買い漁って
転売で大儲けしてる連中の話といい、アメリカの不動産は良い物件はかなり底になってる
んじゃないか？普通の物件や粗悪はまだ下げ続けてるんだろうが。
一気に買い占めてやるって豪語した不良債権邸宅ブローカーは不良債権じゃない
とこも買占め（地上げ？）で２，３年後にはオオバケするというコメントもあった。
こりゃボチボチREIT買い増しするべきタイミングかもしれん。

同意。
待てば待つほど買いタイミングを逃してしまうような気もしてます。
みなさん、次の調整局面を待っている方が多いと思いますが、気が付いたらとんでもない高値になってしまった。
そんな不安もよぎります。
投資はそれぞれの判断ですが、２〜３年後を見据えたら、今のうちが買い場なのかもしれません。
ちなみに私は、現在、買い増しを続けています。

今がとんでもない高値かも。

いやー下がるならむしろ余ってる資金投入できる買い場になるからありがたい。
国内の現物不動産は大して値下がりせずイマイチな利回りだし
かといってキャピタルで儲けられるほど日本の将来に期待できない(人口減)
となると結局いきつく先は海外リートなんですよねえ。。

Jリートは改革が必要でしょう。歴史が浅いからか投資家をなめすぎ。

Dow Jones Equity All REIT Index 170.04 +2.71 (1.62%) Sep 15 - Close

さんくちゅあり様　いつも書き込みありがとです＾＾

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 442.896 +5.066 +1.157%

さんくちゅありさんは聖闘聖矢のファンなんですか？
ペガサス流星拳！

「待てば待つほど買いタイミングを逃してしまうような気もしてます。 」
と思って
世界の大家を18000円で仕込みました。
3年前か？

http://up4.pandoravote.net/img/panflash018895.jpg

今は金融危機ではない円高ドルを売り
株・高金利通貨だよ
今までの円高・株安と教科書どうり動かない

アナリストの解説なんて、ほとんどはあとずけのこじつけ。

アナリスト気取りの必死な書き込みも痛いけどな。

アナルィストです

>>432
そういうのはアナルシストと呼ぼう

やっぱ地道にコツコツのドルコスト。

>>425
いえいえ。

>>427
聖闘聖矢も北斗の拳も、ごめんなさい、わかりません。


★参考になったレス★
>>376
>>377
>>387
>>405
>>420



　　　　　　　　　　　　　　　　__,...-―‐ 、--　 ､二二二二!
　　　　　,､-ー＝'ニニニニﾆ7 　　　　　＞ '"　　｀丶､二.|
　　　　　|/ヽ.二二二二二ﾆ/　　　　／　　／　　　　　＼|
　　　　　|//,'ヽ、二二二ﾆ./　　　 , '　　／　　　　 i　　　 ヽ
.　　　 　 !////,'ヽ二二ﾆ /　　　 /　 , '　　　　|;　　i　 ',　　,ヽ
.　　 　 　 V/,ｘ､/∧二ﾆ./　　　 /　 /.,　　　 ,/|;　;　l　 | ';　;　i
　　　　 　 У 　）/∧ニ/　ー　,'　 /,','　　　,/　!;　;　|ヽ.! |　|　|
　　 　 　 / 　 ////∧/＼　　 ′ ';l/　　 // 　 !; .;　l　 l |ヽ!　|､
.　　　　 ,'　　 lV_才´￣' ,. ＼ |　 | | N/ /　　 　|; .; ﾘ　 | !　!　| ヽ
　　　　 i　 　 | .{　　,- ､　＼/:l　 !:　　　` ー‐ノ L,;ﾉｰ '´　/!　! 　.!　　　　　　　前スレの「大人の相場」発言も気になるわ。　
　 　 　 |　 　 l　',　/　ヽ＼/　:ｌ　|xr'7〒〒ミ、　　 　xr=ｧﾄ j ﾘ　　l
　 　 　 |　 　 |.　ﾍ{　　fヽ ||.　 ! :| 　｀ー‐´ 　 　 　 '’ー' .' /,'.|　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　もう少し時間を頂戴。
　　　　 !　 　 !. 　 ＼　乂 ||.　 ', |　　　　　　　　　　　　　i /　|　　!
.　 　 　 !　 　 !　　　 ヽ､＿ヽ.　ﾍ',　　　　　 　 　 　 / 　 ﾘ 　 l　　l
　　　　　!　　 .!　　　　　＼ﾄ､　 　ヽ　　　　　　　　　　　ム 　l　　l
　　　　　 !　 　!　　　　　　 |　ヽ　　　　　　　　 　 ゝ========- .l
　　　　　　!　　l　　　 　 　 j　　　｀丶､ _　 　 　 ,　＜　　　　j　　l
　　　　　　 ! 　 l　　　 　 /　｀ ｰ- ､ .＿___{¨　´　　 　 　 　 /　　!
　　　　　　　! 　＼　　／　　　　　　　＿|　|_､　　　　　　　/　　.,'
　　 　 　 x= }　 　 ＼　　　　　　　　 !＿　 __iヽ、　 　 　 /　　 /
.　 　 　 /　　　　　　 }　　　　　　　　　　',__',　　 ｀丶､　/　 　./
　　　　/　xー―― ''　　　　 　 　 　 　 　 !!　　　　　　｀丶　/

9月16日　　世界家主倶楽部　　基準価額3659円(前日差+39円)

最近の家主の資金流入量は凄いと思わない？

別に資金流入しても特に良いことが無いし
運用がモッサリするからただのインデックスファンドに近づいてしまう。

「無傷艦隊」ついに出動してもよろしいでしょうか？

現物不動産がさー結局たいして下がってないんだよな。
(糞地方の糞古い糞時代遅れワンルームは除く)

期待ほど値下がりせず、もっときてもおかしくなかった値下がり待ってたら
REIT指数の方はとっとと反転してしまい…

日本と海外どっちの不動産が魅力的かといったら当然海外。
つーことで海外REITメインでいきたいくらいだが
レジデンス中心かつアジアの比率の高いREIT知らない？

£がやばいな…

>>441
そんなreitはいくらでもあるのだが。あえて質問するほどでもないだろ
とりあえずほれ
http://www.ascottreit.com/

こんなときでも豪ドルは堅いな。
ユロ円も底は知れてるだろうし、当分は欧豪だけでいこう

順位（前回）　　　　　　 ファンド名
1位（ 2位） 国際−ワールド・リート・オープン（毎月決算型）
2位（ 1位） 日興−ラサール・グローバルＲＥＩＴファンド（毎月分配型）
3位（ 4位） 大和−ブラジル・ボンド・オープン（毎月決算型）
4位（ 8位） ＤＩＡＭ−中国関連株オープン（チャイニーズ・エンジェル）
5位（12位） 三菱ＵＦＪ−チャイナオープン
6位（10位） 国際−グローバル・ソブリン・オープン毎月決算型
7位（11位） 日興−世界銀行債券ファンド（毎月分配型）
（ワールドサポーター）
8位（18位） ＤＩＡＭ−ワールド・リート・インカム・オープン
（毎月決算コース）世界家主倶楽部
9位（ 6位） 大和住銀−短期豪ドル債オープン（毎月分配型）
10位（16位） 国際−グローバル財産３分法ファンド（毎月決算型）

ラリート首位陥落・・・・・・＠ＳＢＩ

最高時は１万４千円だったものが一時は３千円割れ
どこまで戻るのだろうか

５年後を楽しみに毎月コツコツ買い増し。
少しでも安いうちに仕込まないとね。

ドル円ｗ

もうダメぽ。買うぞ。

>>445
1〜3位を全て買ってるｗ
円高進行でブラジルボンドが買いやすい。
資源国通貨は買って良しだな。

おとといの発注は失敗かと思ったが、まだまだ上がりそうだで助かったのか？

家主も3000円台じゃ買えなくなりそうな勢いだな
今のうちでは？

段々バブル発生のエネルギーが貯まってきた感じだね。
こんだけ世界中で金利引き下げと財政出動を同時にやると、
バブル発生のエネルギーが充満する。

バブル進行中なのだからのらなきゃ損。
大事なのはどこで撤退するかだがまだ早い。
余った資金が暴れてる。
雇用なきバブル。

雇用は景気遅行指数だからな。
雇用が先に増えることはまずない。
極度の人手不足になってきた時こそ
バブルの絶頂。雇用が大きく改善した時が
逃げ時。

日光ラサールと国際ワールド(とブラジルボンド)をトータル余力の半力くらいで買ってみた。
家主は自動積立投資中。
会社員やりながら株めんどいお（＾ω＾）っつーかダウが日系を抜くかも試練って時に
日本株にこだわる必要は全くないと思ってみた。

９月相場はやっぱ怖いですね。
大方の予想に反し、株高（日本を除く)、リート高。
海外リートファンドは、日々上がっており、ちょっとためらっていたらいつのまにか高値。
各ファンドの純資産高や日々約定TOP10を見ると、皆けっこう買ってるんですね。

9月〜11月がヤバイとあれだけ大々的に言われてるって場合
そうゆうときに限って上げ相場が続き、
あれ？なんだ平気じゃないかと安心した個人マネーが大量流入した遅れて数ヶ月後にドボンがくるってかんじじゃないかな？
ここから2割程度上昇するまではまだ買いでいこうかとｵﾓﾃﾙ

リーマンショック以後はアナリストの予想は
逆張りになってる気が....
ここまで外してくると大人が操作しまくってるという
感じがでまくるぜ。

Dow Jones Equity All REIT Index 176.96 +6.92 (4.07%) Sep 16 - Close

>>454
やっぱりそういうことなんですかねー？
でも買えません。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 457.085 +14.189 +3.203%

>>460-461
昨日のリート指数は大幅上昇ですね。
だぶついたマネーが買い叩かれた不動産等に向かってるのか？

こういう高値になりつつあり、ここからさらに買います勇気のない俺は毎月分配でこまめに離隔してくれたほうが気楽でよい。
馬鹿扱いされてるけどね。

リートバブル入った？
俺のチ○コもバブル入った？

>>464
リートはバブルに入ったかもしれないが
君のチ○コは入っていない

最近リート気持ち良いよー
僕のチ〇コみたいにモミモミしながら伸びてくよぉう

>>461
ラリート　５０００円超えそぉーだなぁ・・・・

あとは、中国のバブルがはじけない事を祈るのみだぁ・・・・

家主とラリートのどちらを買うかで迷っているうちに棒上げ。。。

ノーロードの家主でおｋ

アヌスがノーロードってタプのところの積み立てだけじゃねーの？

ここはグロソブ買い下がりの一点！

9月17日　　世界家主倶楽部　　基準価額3763円(前日差+104円)

ひや〜また上がってる。

>>472
って何時の時点でその価格確定するの？
さっき円高きてたけどそれも織り込んだ価格なのか？

為替関係無いのか？

>>474-475
午前10:00の為替レートを採用

>>476
勉強になりました。

それじゃそこそこ円安の時のだね。

損切りと騒いでいた連中がいたのが懐かしい。
2〜3月に損切をした人達が一番悲惨だな。
調子に乗って高値掴み。狼狽損切が一番損する訳だ。
時期をズラシながら継続投資してた人は、今後は実り多いかも。
どん底時に分配金を最投資してた人も良かったのでは？
口数が増えたのは、今になれば福利効果だよ。

>478
お前みたいな書き込みを奴が荒らしを呼び寄せてるんだが、自分で気づけないか？

日本語でおk

ラリート：　9/17日

基準価額　5052円　＋148円　　形式利回り　16.6％


国際ワールドリートオープン

基準価格　5646円　＋163円　形式利回り　15.9％

今は再投資で口数増やしたいんだがなぁ・・・

>>472 >>481
サンクス。高いね。
現物で多少ヘマをやらかしたが、そんなもん関係ないくらいのあげっぷり。

　英銀行大手バークレイズ社長のボブ・ダイアモンド氏は16日、ＣＮＢＣとのインタビューで
「米経済は6月に回復が始まった可能性がある」、「商業用不動産は底入れが近づいている」などと述べた。

保守的な分配金の世界家主が早く1口分配金70円時代になりますように ﾅﾑﾅﾑ

とりあえずラリート5000突破オメ｡

数週間前、売ったと自慢してた連中もいたよなｗ

１万数千円だったのが一時は３千円割れ
一体どこまで戻るのかね？

ガイヤで不動産買いあさってる人達のやってた
３年後不動産はこんな価格ではとても買えないとね
みんな見た？

日本の不動産？ビルとか？

STAMに大量の解約が出たのはなんでだ？

含み益が増え続ける上に、毎月分配金まで貰えるとは。
ホルダーにとっては夢のような投資信託ですね。

逆にに悪夢を見たホルダーも忘れないであげて下さい（；ω；）

>>490
どうして大量に解約が出たってわかるの？

上がってきたね。昨夜、欧州の金持ちが亜米利加の物件を買いあさってるニュースが放映されてた。

ウッホ！

>>493
基準価格は上がってるのに純資産総額がかなり下がってる。
そろそろ天井だと思って売り早まった大口がいたのかな。

今日も米のREITは絶好調のようだな。
この分だと、明日の基準価額はまた上がることになりそうだな。

しかし、ここ数日、米のREITは上がり続けてるわけだが。
不動産市況、持ち直したのかな？

笑いが止まりませんわ。

思わず４万口買ってしまったじゃないか。

>>493
リートミニバブル突入か？って時に毎日同じような値上がり比率で
無配と分配有りの二種類の投信あったら欲に素直な人間(利益を追及できる人間)ならどっち買うかね？

盆過ぎくらいにいた買いなおすって言ってたやつらは理屈ばっかりこねて
自分に言い訳して結局は目先のことしか見えてなかったんだな。

あ、>>493じゃなくて>>490だったわｗ

>>499
ミニバブルに突入すると分かってるなら無分配の方が効率いいわけだが・・・
売るってことは今が天井だと見てるんだろ。

>>499
> 盆過ぎくらいにいた買いなおすって言ってたやつらは理屈ばっかりこねて
> 自分に言い訳して結局は目先のことしか見えてなかったんだな。
３分の１離隔したってのは俺だけど呼んだ？ｗ

残りはホールドしてたけど、今日の日中に３分の１離隔注文だした。
いくら基準価格があがっても離隔しなけりゃ幻の利益。
２ちゃんオシレータが総ロングになると目先天井なんだよねぇ。

キチンと離隔しているから下げたところで怖くても買える。
含み益がどんどん減っていく中で買うのは怖いもの。

グロソブだって
１５円前後のインカムで基準６５００平均
リート１７円平均なら１７×１２ヶ月＝２０４
１０年インカムだけで２０４０円１０年長期なら４０％下げても元だろ。
短期ならリアルタイム可能な個別になぜ行かない。

>１０年長期なら４０％下げても元だろ
ちょうど１年前どんな動きだったか知ってるか？
一気に60%下げるときだってあるんだぞ？

>短期ならリアルタイム可能な個別になぜ行かない。
無知な俺に、グローバルリートを簡単に個別運用する方法を教えてくれ。

個別reitの運用は海外の証券会社に口座を作る以外方法はないよな
楽天が取り扱いを始めてくれることを期待しているのだが・・・

こうやって上がったと喜んでいると暴落というパターンをなんども見てきた。

>>499

>>501
バブルだからこそ少しずつ離隔してくんだろｗ
もしかして本物のマゾ？
それともバブルがはじける直前にわかるニュータイプ？

意味わからん。
おまえこそ、いつはじけるかわかってるのか？
このまま一年くらいバブルがつづいたらどうするんだよ。
つづかないとかニュータイプみたいなこと言うなよ。

世界的な過剰流動性がもたらすのは、最低でもプチバブル。

投信会社の月報読むと
まだまだ慎重姿勢

Dow Jones Equity All REIT Index 175.64 -1.32 (-0.75%) Sep 17 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 458.471 +1.386 +0.303%

国別ＲＥＩＴ指数

(1)アメリカ 462.343 　　　　　　-2.934
(2)イギリス 44.582 　　　　　　+0.113
(3)フランス 278.860 　　　　　　+1.713
(4)オーストラリア 297.920 　　　+6.153
(5)シンガポール 254.785　　　　 -1.217
(6)香港 150.725 　　　　　　　　-0.836

一方、J-REITは不振ですねえ

9月18日　　世界家主倶楽部　　基準価額3769円(前日差+6円)

やっと一服

リート指数、急ピッチで上がり続けたので調整してくれないと、今後は怖くて手が出せないですね。

まぁよい調整？なのかな。

毎月分配型を長期保有って奴何なの？認知症のお年寄りなの？

またそれかよ。わかったからいいかげんしつこい。
>>3 >>5を好きなだけ眺めてなさい。

>>520
ある意味、老人には便利で年金代わりにいいと思うが・・・・・・・

おいらにとっては、決算日の前日にさえ約定していれば分配金がもらえるありがたい
システムなのだぁ＾＾；

>520
もはやこのスレはその程度の煽りでは、毎月分配派も無分配派も反応しないよ。

>>520
単純に定期預金よりかはいいから。
それから元本保証の債券や預貯金でもないのに複利効果ってなんだよ。

>>522

投信運用会社の目的は、たくさん売って信託報酬を稼ぐ事だからな。
個人投資家に人気があるのは基準価額が安くて分配金が多く出る投信。
分配金を多く出せば、基準価額も安いままの状態に抑えられるのでこの目的に適ってる。

基準価格が安いと、たくさん売れるの・・・？

>>527
基準価額が低くて分配金が多ければ分配率が上がるだろ？
ここにもラリートが3000円台になったら買うとか家主が2000円台になったらとか
言ってる人がけっこういるじゃん。
基準価額も分配金も何の意味も無い数字なのだが、個人投資家は分配率を
利回りだと思ってる人がほとんど。9割くらいはそう思ってるんじゃないかな？

>527
リートじゃないけど、基準価額が11000ぐらいになっちゃったという程度の理由で
わざわざ10:9に分割して基準価額を必死に下げたファンドがあるぐらいなんだぜ。
基準価額が10000越えてると売れないんだってさ。

ttp://www.daiwa-am.co.jp/funds/doc_open/fund_doc_open2.php?iid=0871ae2dbc11

なんにせよ半年前に100万円購入した者が30〜50万のプラスになってるのが事実だしぃ

１〜３月ころ仕入れた人は50〜80％前後の含み益。
４〜５月もそこそこ
６〜８月だって利益がのってる。
実においしい相場だった。
どのファンド買ってもこんな状態ですね。

ただ今後は、不透明。でも９月にだって、上旬に買った人は益が出てる。
上昇相場のときは、どのくじ引いて当りがでる。
問題はこれからが正念場。よこよこなら恩の字。調整相場が来るか？
健全な成長のためには来た方がいいのだが。

うーん、どうだろうな？
家主なんて見ると、大して価額が上がっていないのに、純資産は急激に増えている。
どうも待機資金が充満し始めている。他の投資分野でも同じでは？
ただ、日本国債を含めて、債券市場はどうも魅力的とは思えない。

とりあえず目処はリーマン破綻前くらいの水準が目処かなと思っている。
２，３月の最悪期に多く購入した人は慌てずホールドでも良いのでは？

いくら何でも、２，３月くらいの水準までに下落するのは、新たなる大ショック
が無いと、確率的には低いと思う。

もう過去のことはいい。これからどうなるかが問題だ。

>>532と大体同じだが、リーマンショックの部分は現物のチャートで言えば
窓が開いているようなものだと考えている。
なので、窓埋め理論と似たような感じで戻っていくのかなぁと。
ただ、分配金込みの価格で考えないといけないわけで、その辺の計算がやや面倒。

8月にもう少し多く買っとくべきでした。orz

ダウリート250まで戻り？

リートマスタも4200円台だ
つい数ヶ月前2500円ぐらいで
青ざめていたのが・・・。

ラリートの去年９月５日の分配後の基準価格は　10180円でそっから今まで1000円位
分配してるからぁ・・・9000円まで戻るといいなぁ・・・・

Dow Jones Equity All REIT Index 176.23 +0.59 (0.34%) Sep 18 - Close


売った私が言うのも何ですが、慌てずホールド、賛成です（ここまで上がったのなら）。
ヤヴァイ事が起きても売りたい時に売れる投資信託の強みもあるでしょう。

リーマンショック前の水準まで戻すのかな？
私は、今月中にもう１回ナンピン買いして予定予算額に達します。
その後は、当分ホールドします。
第二段の行動開始は、しばらく様子を見て、判断します。　

9000円に戻すってのは難しいね。大底の時期にも損切りし続けちゃってるわけだから。
3000円台で100円分配するってことは基準価額10000円で300円分配するのと同じこと。

今年に入ってからラリートやワールドリートなどが他の海外リートと比べて成績不振な理由は
一番大底の時にとんでもない分配率になってしまった事だろう。

>>528
分配金に関しては利率では間違いだけど利回りならいいんじゃね
現に毎月もしくは数ヶ月に一回、分配という形で離隔（損切り）してんだしｗ

底値で買えてた人が素直にうらやましか〜

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 460.273 +1.802 +0.393%←←←←←月曜日の基準価額参考数値でございます

とは言っても祭日でしたｗ

まだはもうなり、もうはまだなり
このプチバブルが弾けた時1日で基準価格1割安とかなりそうだな。

ごめんね。(´・ω・｀)

野も山も一面弱気ならたわけになりて米をかうべし
万人が万人ながら強気なら、たわけになりて米を売るべし

9000円まで戻したら、リカクしてもいいかな。
でも、毎月入ってくるのも捨てがたい。

普通預金を毎月1/10ずつ下ろしていけばすごい利回りになるな

>>549
エクイティが目に見えて減っていくから、さすがに同一視できんだろうて

じゃあ，毎月1/50ずつならどうだ？
似たようなことやってるファンドがあったような？

　形式利回り10％切ったらぁ、他も考えないとぉ・・・

ブラジル・ポンドオープン（毎月分配）って８月に６２０円も分配してるけどぉ
これって必死で基準価格さげてるってことなのかなぁ・・・

急伸とはいえまだ富士山の2合目あたりじゃないかなー。

>>529
>>552
分配金上げれば、分配率が上昇するから、
基準価額を引き下げるために分割する必要はなくなるが。
ボーナス分配出す投信とかそうだろ。
ブラジルボンドオープンがボーナス分配出す投信なのかは知らんが。

ブラジル･ボンド･オープン(毎月決算型)
決算日　 毎月25日

2009-08-24 12,499 円
2009-08-25 11,766 円

基準価額10000未満にするまで高分配続ける気かね？


それにしても分配上げた途端、SBIで売り上げ2位になっててﾜﾛﾀｗ

冷静に考えて今日までの上げはミスプライスの修正ではないでしょうか。

>>555
そんなにゴッソリ分配したら、基準価額を食ってるだけだって事が
さすがにアホな客にも気付かれてしまうと思うが・・・

無知を承知でお伺いしたい
世界家主の毎月分配の購入手数料は楽天1.05が最低手数料ですか。

レアル相場は良くわからんが
だいぶ「レアル高」なんじゃないの？
利子収入もそうだが
為替差益も見込んで分配してるんだろ？
そろそろナイアガラ？いや伊具明日の滝？

もっと安いところがあるかもしれませんが、ＳＢＩなら手数料なしみたいです
ttp://www.morningstar.co.jp/new_webasp/fund/sr_detail_hikaku.asp?fnc=47311044

>>558
SBIが０％なんだがほんとうかなぁ・・・

ttp://www.diam.co.jp/fund/search/313902/agent/1174022_620.html

SBIなら手数料無しだよ。
でも何故か積み立て買い付けしかできない。
もっとも買付日を変更すれば月に何回も買えるけど。

>>558
世界家主は1000万円以上ならソニーバンクでも購入手数料1％(税抜き)だよん。

５６１．５６２．５６３ありがとうこざいます。利益確定後
再投資を考えてのこであります。

560
すみません．

>>558
追記
ちなみにソニーバンクなら
3ヶ月以上保有した場合購入手数料のうち20％がキャッシュバックされますよ。
1000万以上かつ3ヶ月以上保有→0.8％(税抜)かな。

まあソニーバンクだとグローバルリート買えるのが世界家主しかないけどね。
いろいろ投信手を出すなら楽天でいいんじゃないかとは思う。

SBIなんで家主は無料が当たり前かと思っていた。

>>559
配当見て飛びついた口だが、チャート見てみればそんな気もする。
まぁ軽く分配金もらって売っぱらえばいいかな、なんて甘い考え。

>>562
なるほど

勝手に一々変更すれば、金額買い付けと同じになるわけか

＞積み立て買い付けしかできない

一回だけ買いたい人は無理なの？

トービン税がG20の声明に盛り込まれる可能性がでてきたよ。
これ、海外REIT投資に影響あるかな？

まあデイトレするような商品ではないし影響は軽微か。
問題は為替レートがどう動くかだなあ。

>>569
一回だけ買ったら積み立て設定取り消せばいい

さて．連休明けの基準価格の予想ですが、リート市場の一服と
円安の少し進行とで,相殺され揉みあいか、それとも、もう一段高となるか　
いかがでしょうか、ご意見頂戴したい。私は4000に向かうと思うのですが

1月購入、既に50％以上の利益
他の含み損投信と相殺できる水準まで来た
耐えてよかった

>>573
うらやましかあ〜

自分は3月には円建て金投資してたんですが全然…。
3月に動き出したことは正解だったんだけどなあ…
もっとはやく海外REITという存在を知っていれば。。

>>572
もう少し長い目でみれば、今の水準でも安いでしょう。
それだけリートは買い叩かれましたから。
目先、軽い調整かヨコヨコでしょう。
もし購入するのあれば、９月〜11月にかけてのナンピン買いがいいと思います。
今、全力で思い切って購入するのも多少勇気がいると思いますので、ヘッジファンドの売り月である11月を意識しての戦略です。
年末（12月）は例年ですと上昇してます。

世界家主倶楽部のファンド担当者様

米国の投資比率をもっと下げていただけないでしょうか？
米国の没落は確定路線です。
代わりにBRICs、アジア東欧等の新興国比率を上げてください。

このところファンドの総資金量が大きく,増加しているので、米国の優良な
投売り物件を、しこたま仕込み評価益で,二、三年後のボーナス分配に期待
してのですが。　　　　　時間がかかりますかねー。

GSのアジア不動産株＆リート・ファンドが繰り上げ償還されたのは惜しかったな
今なら馬鹿売れしていただろうに・・・・

アジアメインのリート投信はもうないの？

>>577
リートファンドは不動産を直接買ってるわけじゃないから。
リート投資口や不動産株を買っているのであり、それらがいくら買われても
投資法人や不動産会社に資金が入るわけじゃない。

579言葉足らずでした
投資先(リート会社等)の収益向上が回って最終的に、当リートのボーナス分配
が発生するとの意味ですが。認識間違いでしょうか

ボーナス分配って「発生」するようなもんじゃないよ。
ファンドの運用側が「そろそろボーナス出してやるか。ボーナス出してやるとアホみたいに売れるからな（笑）」
とか言って適当に出してるだけ。まあ、分配金全てに言えることだけどな。

基準価額が10000円に遠く及ばないファンドばかりなのに、ボーナス分配とか出されてもねえ。。
それにボーナス分配って聞こえはいいけど別になにか貰えるわけじゃないから。
普通の分配と同じで、出したあとは基準価額が減る。
>>>555を見れば一目瞭然でしょ。

投信を買う事で投資家が得られる利益は大きく分けて、
・原資産の評価額向上による含み益
・原資産の売却益
・原資産の配当
の３つ。これらは全て基準価額の上昇という形でのみ反映される。
分配金はその基準価額を取り崩して換金してるだけに過ぎない。

わたし、ファンドマネージャーになるわ！

581.582 目論見書よく読んだつもりでしたが,勉強不足でした。
基準価格が下がること、見落としていました。ありがとうございます。

>573
そういえば底値の頃、リーマンショック以前から毎月分配にして
株の配当もろとも金に突っ込んでたらリスクヘッジがうまく行ったって人がいたね

いつもの流れになってきたｗ
あまり無配当専門の修行僧を刺激しないでね

思ったファンドを買えばいいよ

連休ヒマだＹＯ！

配当型は税金10%しかとられないけど無配当型は信託財産留保額をとられるから
トータルで見れば配当型のほうが理論上儲けは大きい

現実には全く同じ投資対象じゃないと、分配型・無分配型の比較はあまり
意味ない。下落局面だと、分配型の方が結果的に損失が少ないこともある。
無分配型有利の条件は、あくまでも順調に株価等が上昇している時。

>>576

分かりますた！

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

２４日は中間配当権利確定日

　出遅れ底値　【9501】東京電力(株)

どんなに不景気でも父さんの心配なし。
円高になるほど原材料が安く調達できる。

チャート見てみて
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=9501.T&d=1y

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

分配型を分配再投資にしている場合と無分配型をホールドし続けている場合
or
分配型を再投資しない場合と無分配型を手動で少しずつ解約していく場合

の比較をしないと意味がない

>>588
うわｗｗ近年稀に見るアホなレスｗｗｗ

基準価額　×　口数

↑の式の右を削るのが手動解約、左を削るのが分配金。
分配再投資は左を減らして右に回すだけで、掛け算の解に変化は起きない。
税金の事を考えなければ無分配と全く同じ。

分配金は自動解約機能だと理解すればいい。
自動解約機能をオンにしてればそりゃ損失が少ない場合もあるだろう。
でも株と違って投信は普通、短期で売買繰り返すもんじゃないからそんな機能をオンにするのはどうかな。
利益が出た分だけを解約してくれるなら便利で良いのだが。

昔は年１、２回決算で、利益が出てない時は無配という株っぽいスタイルが主流だったのだが、
悪名高いグロソブの大ヒットで、猫も杓子も強制分配の毎月分配型ばかりになってしまった。

年金の足しにするような使い方もあるから、毎月分配が全て悪い訳ではないんだぞ。
ただ、毎月分配の方が有利だとか言うからおかしくなる。

俺は働いてないから
分配金はありがたい小遣い

>>596
自分で必要な額だけ解約すればよろし

分配金再投資して、必要な額〔分配金の範囲内で〕だけ解約てのがいいのかな？

>>599
それは一番無駄が多いパターンだｗ

>>600
ええ、そうなんですか？
理由をお聞きしてよろしいでしょうか？

>>601
ヒント：税金って、どういう場合に掛かるんだっけ？

なんか、不動産投資がやけに騒がれてる気がする
ヤバイ気が

社宅に入居して月ン万浮くからその浮いた金全部を海外REITにドルコス投入して
10年後を待とうと思ってたんだけどやばそうかな

>>601
まず10万口買って翌日にまた10万口買って10万口売ってみれば
基準価額と解約価額の差額分を損するのがわかるだろう
分配金のように解約するなら分配金を受け取ってた方がマシだよ

解約価額？

解約価額も知らないのに投信買ってるのか？
例えば今は3,769で買っても売る時は3,758でしか売れないってこと
ttp://www.diam.co.jp/fund/ichiran.html

信託財産留保額の事じゃねーか。
実質的に売却手数料。
それは投信によって違うでしょ。

STAMの場合は0.05%だから、今の基準価額だと3円くらいだな。
税金ロスが発生しない恩恵と比べれば無視できる額。
強制的に徴収されてしまって返して貰えない分配金と違って、
リーマンの場合は売却による確定利益を年20万円未満に抑えれば
申告義務が無いから無税にできる。

>>609
0.05%の信託財産留保額は自分には戻ってこないが
分配金の税率10%は福祉等として最終的には回りまわって自分のところに戻ってくる
どっちが得かは明白

>>610
たーこｗ公務員のオレ様が全部飲み食いに遣うんだよｗｗｗ
オマエのところには一文も戻らないｗｗｗ

ここで毎月分配型（笑）買ってる認知症のお年寄りから
配当の８０％を認知税として徴収したほうが国のためになると思う

>>611
まずは俺の毎年のトレードで納めてる税金より
年収が多くなったら出直しておいで

国際投信のReitの投資先の価格は順調に上がっているようだが？

>>613
はて？トレードでたくさん儲けてることの自慢かな？儲けているなら
税金を納めることの馬鹿馬鹿しさが身に染みてわかっているはずだが？

底辺フリーライダー（笑）

今、人気の投信は
・ブラジル・レア建て債券
・ハイイールド債権
・国際リート

ということは、人気が出る前にこれらのファンドを仕込んだ人はなかなか良い選球眼の持ち主。
人の行かない裏道に花の道

国際リートの中で、特に欧豪リートは成績が素晴らしい。
これに目を付けた人はわずかでしょう。純資産残高をみればわかる。
まだまだ、乗り遅れた人もあきらめるのは早い。
各国際リートも、中身を調べると微妙に違う。
アメリカの比率が多いか、少ないか。投資対象物件の違いetc.
よーく研究されて、戦略を練ってほしいと思う。

純資産残高って成績とはあまり関係無いぞ。

　　　　　　　　　　　　　,-,ｉｉ|||||||||||||||||ｉｉ､‐､
　 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,＿/ ｉ|||||||||||||||||||||||||ｉ ヽ＿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　　゛゛ｌｌｌｌ||||||||||/　'　ｉ||||||　　|||||||||||||||||i　` ヾ|||||||||||ｌｌｌｌ""
　　　　　　　゛ｌｌｌ/　　　|||||||　　||||||||||||||||||　　　 ,ｌｌｌｌ""
　　　　　　　　　＼ 　　ｌ|||||||||||||||||||||||||||ｌ　　 ／　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　彡　　　゛ｌｌ||||||||||||||||||ｌｌ"　　　ミ　　|　さて、今は税率１０パーセントに抑えてあげていますが、
　　　　　　　　　＼＿ 　 　 　゛゛Ｙ""　　 　 ＿_ノ　　|　民主党政権になったからにはそうはいきませんよ
　　　　　　　　　　 | ］下ﾐ─-｡､_|_, ｡-―ﾃ「 ［ l　　　|　２０パーセント、３０パーセント、FXと同じ５０パーセントまで上げてみましょうか？
　　　　　　　　　　 ゝ_,. lﾐミi＝´<_,.｀＝ｉ=ｦ ､__ﾉ　 ＜ 　毎月分配厨（笑）がどこまで耐えられるのか…
　　 　 　 　 　 　 　 　 ヽlミ| 「‐､=ラ7 |ヲ'´ 　 　 　　|　公務員の私がお手並み拝見させていただきますよ
＿＿＿＿＿＿_　　, へ ﾉ`i=､_ 二 _,=ｉゝ､_,へ､　 ＿ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
i　　　　i　　　　i ￣|　|――-＼￣∠-――|　|￣ i　　　　i　　　　i

>>618
そんな因果関係あるとは言ってません。

>>620
ああ、目を付けた人が少なかったって事ね。

今年に入ってからの成績（分配再投資）
1位　GS グローバルREITポートフォリオ(毎月) 『愛称 ： リートマスター』 +44.83%
2位　三菱UFJ 欧豪リートファンド(毎月決算型) +41.02%
3位　ダイワ･グローバルREIT(毎月分配型) 『愛称 ： 世界の街並み』 +40.88%
4位　野村グローバルREITオープン +39.92%
5位　岡三グローバル･リート･セレクション +37.39%
6位　DIAM ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』 +36.31%
7位　STAM グローバルREITインデックス +35.53%
7位　DIAM 世界リートインデックスF(毎月分配型) +35.53%
9位　三井住友･グローバル･リート･オープン 『愛称 ： 世界の大家さん』 +31.97%
10位 ワールド･リート･オープン(毎月決算型) +29.80%
11位 損保ジャパン-ハイトマン･グローバルREIT +29.34%
12位 ラサール･グローバルREIT(毎月分配型) +28.76%

今年に入ってからの成績（分配受け取り）
1位　GS グローバルREITポートフォリオ(毎月) 『愛称 ： リートマスター』 +41.05%
2位　三菱UFJ 欧豪リートファンド(毎月決算型) +38.28%
3位　野村グローバルREITオープン +35.62%
4位　STAM グローバルREITインデックス +35.53%
5位　ダイワ･グローバルREIT(毎月分配型) 『愛称 ： 世界の街並み』 +35.43%
6位　岡三グローバル･リート･セレクション +34.64%
7位　DIAM ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』 +32.26%
8位　DIAM 世界リートインデックスF(毎月分配型) +31.11%
9位　損保ジャパン-ハイトマン･グローバルREIT +28.62%
10位 三井住友･グローバル･リート･オープン 『愛称 ： 世界の大家さん』 +28.56%
11位 ワールド･リート･オープン(毎月決算型) +25.60%
12位 ラサール･グローバルREIT(毎月分配型) +23.98%

※モーニングスターのPFサービス調べ。買付手数料・税金無し。信託財産留保額は込み。


欧豪リートって梅雨頃までは結構苦戦してたよな。
米ドル独歩安の状態なってから急激に順位上昇してきた。
これからもドルは弱いだろうから年末にはリートマスター超えるかも。

>>622
こうして受取と再投資を見比べると同じファンドでも
再投資で口数増えた分の複利効果がきちんとでてるな
こーゆー右肩上がりのマーケットでテンプレの無配の理屈なら
stamは今頃少なくても80%以上は上昇してな・・

おっと誰かきたようだ

>>623
＞買付手数料・税金無し

あと、80%とかアホですか？小学生並みの計算力ですね

モーニングスターには手数料入力画面があってだな…
確か普通に税引き後の分配も特別分配もきちんと計算されてたような

むかーし気になってメールで問い合わせただけだし
今は仕様がかわってるのかもな

>>5にあるお花畑相場のstamの上昇率だと他の再投資のファンドより
少なくても1.3倍は上昇してないとな


まぁ80%ってのは君みたいな脊髄バカを釣りたかっただけなんだよ。ごめんなｗ

>>5は税金を引いてるから差が出てる。
税金を引かなければ分配再投資と無分配の違いは何も無いよ。
それにそもそも9ヶ月分の分配金による複利効果なんて微々たるもの。

手数料は証券会社によって違うようなので
最安値調べるのめんどいから全部無しにした。

釣れた【つれた】[名]
自分の当てずっぽうレスを大勢に突っ込まれ＆馬鹿にされた時に厨房が
悔し紛れに言う単なる逃げ口上の最後っ屁。
その後放置される。

使用例：ちょっと煽ったら馬鹿が大量に釣れた（ｗ　等。

引用元
http://www.media-k.co.jp/jiten/wiki.cgi?%A1%E3%A4%C4%A1%E4

毎月分配型の最大のメリットは毎月税金を払うことによって
納税者としての義務を果たす喜びを実感できる事につきる。
儲けてるのに税金払わない無分配厨は国賊。

Ｆ１好きなＲＥＩＴさんいますか？

おまえらよく同じ展開に飽きないな。
全くスレチだけど世界的な景気回復orバブルから日本だけ取り残される気がしないか？
日本の景気が良くなるイメージが湧かない。だから海外リートに投資してる。
非正規化のコストカットとかで騙し騙しやってきたがそろそろ限界じゃないか。
最低賃金上げてももっと工場が海外に逃げるだけで逆効果だし。
30年後くらいには非人道的な姥捨て山法案が通過してるか
大量移民受け入れで民度＆賃金低下してスラム化かgkbrだ。

【8892】　日本エスコン　【みんなの宝くじ株】


あと３営業日

９月２４日（木）
９月２５日（金）
９月２８日（月）　　★債権者集会　（大引け後に好ＩＲが出たらさあ大変）

------------------------------------------------------------

※前回のＩＲが出たときは５日連続ストップ高を達成しました。

８月２７日（木）　　4,950
８月２８日（金）　　5,440　　　ストップ高
８月３１日（月）　　6,440　　　ストップ高
９月０１日（火）　　7,440　　　ストップ高
９月０２日（水）　　9,440　　　ストップ高（制限値幅拡大）
９月０３日（木）　　11,440　 　ストップ高（制限値幅拡大）

毎月分配型のメリットは少しずつ離隔していくこと。
欲豚は早漏になるか離隔せず気付いた頃は損切りしかなくなる。

毎月分配型のメリットは少しずつ自分の足を食べていくこと。
タコ足を食べていくと気付いた頃は元本がなくなっている。

REITで毎月分配じゃない商品あるの？

>>630
交雑牛Ｆ１より、ブランド牛が好きです

もし今日、基準価額の公表があれば下記の数値に反応したものになります
変動率は先週金曜日の数値に対してです

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 452.654 -5.817 -1.268%

>>637
いつも情報ありがとうです＾＾

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

２４日は中間配当権利確定日

　出遅れ底値　【9501】東京電力(株)

どんなに不景気でも父さんの心配なし。
円高になるほど原材料が安く調達できる。

チャート見てみて
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=9501.T&d=1y

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

定年迎えて無職になった老人率を馬鹿にしちゃいけない…
そういった層が毎月分配型をあえて選択しているのだから
（分配金を生活費に加算する）

まあいろんなスタイルがあっていいじゃない。
我々は同じく海外リートに投資する同志なのだから
もう少し建設的に情報共有しよう。

年末に向けて円高説（80円）がやたら多いけど
どちらかというとそれはドル独歩安ですよね？

となるとドル安→米ドル建て米国不動産価格は上がる→円高ドル安でもﾄﾝﾄﾝ
と見てるんですけど間違ってますか？

今の70歳代のジジババって
貰う年金額は、払った分の7倍以上。
通貨も今より安かっただろうし、大もうけ。

一方、今の30代は2.3倍程度。

お年寄りは裕福

Dow Jones Equity All REIT Index 173.01 -3.22 (-1.83%) Sep 21 - Close


>>640
今の不動産バブルはジャブジャブ＆攻めるモルガンにあると思ってます。
ドル安についてはノーアイディアm(_ _)m

昔の10円って今の一万円だったりするから、老人が昔10円払って一万円もらっても、
ものすごくもらったという話にはならないのじゃないの？

ファンダメンタル的には今の水準でもまだ円安傾向なんだがなあ

>>643
しかし最初に年金受け取った層は孫に小遣いバラまいても悠悠自適だったそうだが
若者人口＞老人人口なら、それも簡単だったんだろう。今の30代は生活保護以下をもらえるかどうか

参考までに、国の年金支給額、65才夫婦で平均月手取り、約218.000円です。
除く公務員、家主の分配金で３百万投資して、月30.000円ぐらい入れば一息
というところです。これが老人の実体です。いかがでしょうか

>>646
総支給で20万程度の若者がそんな老人の生活を支えている
早く死んでください。
世のため人の為に

新型インフルで老人が1000万人くらい死んでくれたら嬉しいな

新型インフルは何故か高齢者が免疫を持っている
>>647
よかったね若者。老人の生活を支えるまでもなく楽になれるよ。

こんな漫画あったわ
もってるけどＵＰはできません

藤子・F・不二雄〈異色短編集〉

『定年退食』

人口増加とそれに伴う食料不足が慢性化した近未来の地球。
一定の年齢を迎えた老人は「余剰人口」として社会保障が打ち切られ、
社会における居場所が失われていた。

>>634
>タコ足を食べていくと気付いた頃は元本がなくなっている。
今までにそんな投信ありましたか？
というか元本がなくなるような分配金は出せないことになっているが。
とマジレスしてみる

>>650
残念ながら実際は逆を行くだろうね。
日本は食糧自給率が４０％しかなくて海外から輸入しなきゃやっていけんが、
世界全体で見れば供給過剰で、海外では生産者が組合作って価格維持に懸命。
先進国じゃ政府は補助金出して維持している。
それでも農業を辞める者が後を絶たない。
先進国で少子高齢化で、途上国の人口増加もストップ。
モノも土地も余り始め、類をみないデフレに襲われる。
人類は、宇宙にでも進出して新たな開拓地を得て生活圏を広げない限り、
成長を前提にした資本主義経済システムは持続不可能となる。

食糧は等差でしか増えないが、人口は等比で増える
そう考えておりました

たしか、総資産の50％までタコ配Ｏｋ、でしたか、

09/23 00:31 7月の米住宅価格指数は前月比＋0.3％、前年比‐4.2％＝ＦＨＦＡ

［ニューヨーク　２２日　ロイター］　米連邦住宅金融局（ＦＨＦＡ）が２２日発表した
７月の住宅価格指数は前月比０．３％上昇した。前年比では４．２％低下となった。

　７月の１戸建て住宅価格を示す指数は２００．１。６月は１９９．４、２００８年７月は
２０８．９だった。 　６月分は前月比０．５％上昇から０．１％上昇に下方修正された。
　地域別では、南東中央部で前月比０．９％低下する一方、西海岸部で１．６％上昇した。 　

米リートつえぇな。

もうおなかいっぱいっす。

こうなってくると、売り時が難しいな。

贅沢な悩みだけどな。

毎日少しずつチビチビ売ればいいんだよ。
あんまり下がってきたら今度はチビチビ買いに転ずる。

連休中に新規参入の買い注文いれました。
よろしくお願いいたします。

何買ったん？

もし今日、基準価額の公表があれば下記の数値に対応したものになります
変動率は先週金曜日の数値に対してです

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 461.952 +3.481 +0.759%

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

◆いよいよ明日『２４日』は中間配当権利確定日

　＞　出遅れ底値　【9501】東京電力(株)　＜

・どんなに不景気でも父さんの心配なし。
　円高になるほど原材料が安く調達できる。
　円高差益還元配当もあるぞ！

・株で勝には優良銘柄を安く買うこと。
　優良銘柄とは父さんの心配がなく
　永久的に配当をだせる銘柄。

・出来高が多くて計画父さんさせられないから
　機関投資家が絶対に売り崩しをかけられない銘柄。

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

↑スレ違いも大概にしとけよ

Dow Jones Equity All REIT Index 178.73 +5.72 (3.31%) Sep 22 - Close

　　　リート指数上がってますね。
木曜日の予想基準価格ですが、チョイ円安も勘案＋50円期待したいですね。
第一目標6.000円,　　　いかがでしょう。

米住宅価格指数
予想+0.5％　結果+0.3％

ではじめダウリート弱含んだけど引けにかけて上昇したねー
ほんのり弱材料でても上げるってことは相当地合が強固なんじゃないかと見てるんだけどどうでしょうか？

>>661
フィデリティ・ＵＳリートＢです。
BRICS系ファンドと迷いましたが、チャイナが不安定そうなのでこちらにしました。

家主は価額が４０００円台が視野に入ってきたな。

ますます、買いずらくなります。今後は基準価格が大きく下がるときは来ないの
でしょうか？買い増ししたいけど・・・。

でも為替で少し相殺されちゃったね。
今後もしばらくドル安傾向で、リート指数はそろそろ直近の天井が近い？ことを
考えるとどうなんだろね。


>>668
じゃあそれも今後>>622に追加する。

分配再投資
フィデリティ･USリートB(為替ヘッジなし) +37.06%
分配受け取り
フィデリティ･USリートB(為替ヘッジなし) +31.55%

為替で一番不安と思ってるのはドル円かと思います。
某大手銀行の講演会では、将来１ドル60〜70円になったとしても全然驚かないと言ってました。
ドルが心配な方は、三菱UFJ欧豪リートがいいと思います。ドル建ては組み込まれていません。
私は、リスクヘッジとして欧豪リートを保有してます。

海外リートとJリートの組み合わせで、リスク管理するのも一考ですが、どうも日本の将来が読めないんで
Jリートは私は考えませんでした。
オーストラリアは資源国ですので、豪ドルは世界景気回復とともに強くなっていくと踏んでます。
海外リートは１本という方は、オーストラリアが強め（米国は少なめ）のモノがいいのではと思います。

>>671
ありがとうございます。

ちなみに、　フィデリティ･USリートB　は為替ヘッジなしですが、
為替ヘッジありの　フィデリティ･USリートA　というのもあります。

これ以上は円高進まないとの見込みでBにしましたが・・・
約定は明日なので今日、明日にでも一気に大台乗せてその後安定してくれると助かります。

>>673
明日が購入日で、明後日（金曜日）が約定なのではありませんか？

注文状況を確認してみると↓の様になってます。

約定日 2009年09月24日　
受渡日 2009年09月30日

明日の〜15:00までは取り消し可能との事なので、15:00〜23:59の間に約定するものと思われます。

株、FXは経験長いですが、実は・・・投信はこれが初めて！
確定拠出年金の運用で投信を少しかじってはいますけど。ちなみに拠出年金の方もフィデリティ。

>675
証券会社によって「約定日」の意味が違っているときがあるので注意。
おそらく明日の15:00まで取り消し可能と言うことは、注文日が明日。実際に購入されるのは明後日の基準価額になると思われ。

>>975
フィデリティ･USリートBは、
お申込み価額： お申込み受付日の翌営業日の基準価額
となってます。今、調べました。

そうすると
24日が申込日となり
25日が約定日となります。
したががって、25日（金）の基準価額が、購入価額となります。

下記の表記は。間違っていることなります。
販売会社に、連絡した方がいいでしょう。
＞約定日 2009年09月24日　
＞受渡日 2009年09月30日

ちなみに、明日が約定だと、18日（金）の14時59分59秒までに申し込んでいないといけません。
海外リートは、一部の例外を除いて、申込日（営業日）の翌日（営業日）が約定日です。

>>676、677

色々とありがとうございます。
1日ズレてしまうのは残念ですが、、
しかし、直感的に気づいてもいたので仕方なしです。

一つ疑問が、
日本は連休でしたが、アメリカの市場は稼働中だと思います。
明日の基準価額にはそれら（9/21〜9/23）が一気に基準価額へ反映されると言う認識で間違い無いですか？

>>678 お見込のとおりです。
正確には、9/18・9/21〜9/23の分です。

＞1日ズレてしまうのは残念ですが、、
今後、少し調整相場があるかもしれませんが、いい買い物をしたと思いますよ。

私はリートの家主は分配金の再投資のみで様子見。
株式系ファンドも同様にしている。回復傾向は間違いないと思うが、
上昇局面なので買い増しにブレーキをかけた。

今投資に力を入れているのは外債ファンド。
円高だから買い得感が高い。昨年１１月から今年の４月までは外債ファンド
は無視して、株式系ファンドの購入してたので、全体バランスを戻すために、
今は外債ファンドの買い増しを優先している。

といっても、俺の投入できる資金はトホホの金額なんだけどね・・・・・

債券型投信も
レポート見てる限り
保有債券の利回り低下してるな・・。
特に新興国・ハイイールドは・・。

ワールドリート購入を検討しているものです。
このところ基準価額があがってしまい、タイミングを逸してしまいました。
上がり続けることはないのでしょうが、物凄く下がるとも思えません。
皆様は、購入は早めて考えていますか？
それとも、少し待つのでしょうか？
参考意見で構いませんので、よろしくお願いします。

悩むなら買うな
買うなら悩むな

そういう人が居る間は上がり続ける

米週間住宅ローン申請指数が5月下旬以来の高水準、金利は5％割れ
09/09/23 21:05


　［ニューヨーク　２３日　ロイター］　米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が発表した
９月１８日までの週の住宅ローン申請指数（季節調整後、新規購入・借り換えを含む） は
前週比１２．８％上昇し６６８．５と、５月２２日終了週以来の高水準となった。

　低金利や政府の住宅支援策などが後押しした。

　３０年住宅ローン金利（固定、手数料除く）は前週から０．１１％ポイント低下し
４．９７％。金利の５％割れは５月２２日終了週以来。

　新規住宅購入のためのローン申請指数 は５．６％上昇し２８８．３。

　政府の購入に絡む指数は統計開始以来最高を記録。政府保証がついた購入申請の
割合は４５．７％で、１９９０年１１月以降で最大となった。

　住宅ローン借り換え申請指数 は１７．４％上昇し２８８１．５で、５月２９日終了週以来の
高水準。

●東京足立区千住警察署警察官の職質強要（YouTube動画）
http://www.youtube.com/watch?v=zoS8tiPsW0c
http://sugar310.dip.jp/cgi/upload/source/up19095.jpg

●兵庫県警新港交番　職務質問（YouTube動画）
http://www.youtube.com/watch?v=5imHkP7IyGI
http://2ch.nekoruri.jp/fileboard/files/img20090403231013.jpg

>>682
ダウリートindexが200以下で買い、240以上で売り。
根拠はない。

今なら　ローに近いいミドルリスク、　　ハイリターンかな
なにしろチョイ前14.000からの落下ですから。
後は、度胸・・・・

皆様、ご意見ありがとうございました！
１０年〜２０年ともつつもりなので、とりあえず購入してみます。
長期的に見たらお買い得なのかもしれませんね。

ミスプライス、修正中
バスはまだ,席あります。

>>682
今、思い切って買うことをおすすめします。
底値からはだいぶ上がってしまいましたが、それはあくまで今年から見た視点です。
今後、相場の調整あるいは商業不動産の悪材料が出るかもしれませんが、そういうことを
乗り越えて本格的な上昇相場へ転換することは十分に考えられます。それは年末からなのか？
来年からなのか？それとも再来年からなのか？まだはっきりとした感触は掴めていませんが、
長い目で見た、現在の低水準の価格は、将来の花を咲かせるには十分な種になると思います。
あとは行動あるのみ。

10年〜20年持った時の信託報酬って、結構な額になるよね

日中ダウ先物を見て下げを予想してドルコスで買ってる。
７０％下げを拾える。
１ドル９１円になってるので債券ファンドも欲しいけどね。

>>682
俺の意見も>>691と同じで今買えという意見。
ただ購入資金の30％だけ買え。二番底になったらもう30％買え。
二番底なしでダウが11000越えてくるならやはり30％追加。
今、買わないと上がっても下がっても気持ち的に買えなくなる。
最後の残り30％は、その時にふさわしいと思える投資に使えばいい。

まだ１０％残ってるよｗ

>>692
５０年保有すると基準価額が０なるくらいかかるよね

Dow Jones Equity All REIT Index 171.74 -6.99 (-3.91%) Sep 23 - Close

変動率は先週金曜日の数値に対してです

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 450.652 -7.819 -1.705%

ラサール一本だと分配金の高さが逆に怖い場合、分散する
ＲＥＩＴ としてみなさんは何を考えますか？

だからラサールを買うこと自体が（ry

欧豪もってて他に追加するならまだしも
ラサールなんか他のリートで分散しても仕方ないから
高金利国の債券でもかったほうがましだろ多分
豪ドル短期債みたいやつ

あとトヨタFS証券の投資信託シュミレーター面白いから一回やってみなよ

ダウリート −3.91％かー
そして円高のダブルパンチ
連休明けが「買い」だった人はタイミングよかったですね。

ここからさらに下がるですかねぇ？

豊富な現金キャッシュがある世界家主にとっては
グロリ指数が下がれば買い下がりチャンスになるわけで
うまい運用してくれれば調整局面では強そうだけど、どうなんでしょう

>703
分配金用にとってあるたかだか6~7%の現金で一体何ができるんだよ？
どのファンドも基本はフルインベストメントなんだからそんな都合のいいことはできないんだよ。
もう何回も出てきてる話題なんだからいい加減覚えたらどうだ。

>>704
おお、勉強になりました。
わざわざありがとうございます

円高きちぃぃぃぃぃ

ユロ円はまぁヨコヨコだけど、ドル円はずり下がる一方だね。
ほんとに欧豪リートが首位になりそう。

証券会社の人に自宅に伺って一度会わないとリート購入の申し込みができ
ないと言われたが何のことやら目的がわからない。

>>708
どこの証券会社？

>>708
証券会社の営業がくる→あれやこれやと推されてよくわからんものを購入する→大損
だから気をつけてな
俺の親はサブプラ前にこれにやられて3000万ほど溶かしてる；；

ダウリは3日間で-4.5か。
まぁ3連敗じゃなかっただけましかな。

9月24日　　世界家主倶楽部　　基準価額3728円(前日差-41円)

今日は発表がスゴク遅かった、休日明けで寝ぼけているのか?

>今日は発表がスゴク遅かった、休日明けで寝ぼけているのか?
ワロタ

>>712
いつも乙です。

クロス円はやっと反発開始しましたね…
グロリは今夜どう動くかなー
まだ上げ余地はあると思うのだけどなあ。
せめてダウリ200まではいこう！

正確に言えば

「今日はDIAMの発表がスゴク遅かった」ですよw

「ＤＩＡＭワールド・リート・インカム（毎月決算）」が１位、直近１カ月の純資産増加額ランキング
ttp://www.morningstar.co.jp/portal/RncNewsDetailAction.do?rncNo=114437

>>691さん
>>694さん
ありがとうございました！
長期的に見てお得になることを信じて、
早速購入いたしました。
５年後、１０年後にあのとき買ってて良かったと思える気がします。
一歩踏み出せたことが、何だかとても嬉しく感じます。

良い決断です、ただ10年先はまたスタートに戻っているかもしれません。
途中で、ここという時は、ためらわず利益確定を勧めます。

100年に一度の金融危機。今年の底値に戻ることはまずないでしょう。
世界経済が好景気・不景気を繰り返しながら、水準は切りあがって行くのが自然な流れ。
>>717
５年後には倍、10年後には３倍なんていうこともけっして夢物語ではないと思います（為替差益も期待できますし）。
商業不動産は、優良物件も一律に今回のリーマンショックで徹底的に買い叩かれたのですから。
低い値段で買ったなら長期でホールドするのもひとつの方法ですが、十分な利益が乗ったところで利確し、
その後また、調整相場で買い戻すという方法もひとつの戦略です。
私も今年、海外リートを全力買いしてますので、今後の成長をお互い楽しみにしましょう。

中古住宅販売件数YABEEEEEEEEEEE!!!!!!!!!!
ｵﾜﾀ＼(＾o＾)／

これをうけてダウリートが垂直落下してますよ・・・

下がっていく時は買い下がり、上がっていく時は売り上がり。

適度に調整してもらった方が安心しますね。
上がりっぱなしは怖いですから。

現在、Dow Jones Equity All REIT Index指数は、−2.8％です。

>>718さん
>>719さん
ありがとうございます！
利益の確定というのは考えてもみなかったので、勉強になりました。
自分で判断し、どのくらい利益が出たら確定するかも考えながら、
日々、楽しんでいきたいと思います。

YABEEEEEEEEE!!!!!!!!!
昨日引けでガクっと下がったのにも関わらず
さらにしょっぱなから垂直落下がとまらん。。
高値掴みしちまったかなあ・・・
全力で3500でｶｯﾁﾏｯﾀ

どこまで下がるのか不安でいっぱい：；
このままホールドしていいものやら。。

とおもったらダウリートの爆下げはドル独歩高(反発)の影響もあるのか。

買い増ししますた。

連休中に注文しといたやつらは悲惨だな。

連休中ならいいんじゃない？
むしろ連休前の俺は死亡

今日(昨日)買い注文だしたやつがうらやましい。
たぶん明日は反発して次なる高騰ステージへ逝くと思う。

なぜならFOMCで金利は超絶低金利がしばらく続くことは確定したし
結局あぶれたマネーが利回りを求めてREITに流入してくるでしょ？

http://finance.yahoo.com/q/bc?s=%5EDJR&t=my&l=on&z=m&q=l&c=
逆三尊形成してない？

まあ今ぐらいの価格帯で長期停滞かな。
あんまり激しい暴落とか暴騰とかボラ激しくなければ
まったり分配もらえるのがREITの良さだから
今ならちょっとはたえられるかな。

>>693
ダウ先を携帯で見れるとこありますか？

昨日は買い増し日和だったね。昨日、申し込んだ人おめ^^
調整後のもう一段高を期待！

Dow Jones Equity All REIT Index 165.76 -5.98 (-3.48%) Sep 24 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 439.249 -11.403 -2.530%

>733
このスレを携帯で見てれば誰かが書き込んでくれるよ。
どうせ投信なんだから、ダウ先を急いで見たところですぐに取引できるわけでも無いし。

いつものパターンだな

そろそろミニバブルがはじけてきたね。

昨日買い注文したやつ最強説（ここ一週間のうち）

昨日の中古の指標で新築指標も警戒感織り込んだと思うんだよね。
知ったらしまいで出尽くしショートカバー上げと見ているが…
少なくとも暴落はまだ早いと思う。

鬼ホーーーールド！！！！！！！！

REIT指数ってCFDで取引できないんですかね？
ショートしておけば多少のリスクヘッジになると思うんですが。

CMCでやれたような気もするが、
そんなことするぐらいだったら、一部を解約すればいいだけのこと。
どういう意図なのかちっともわからない。
FXで為替ヘッジするとか言うならわかるけど。

>>743
例えばグローバルREIT指数のショートとREIT投信ロングを同じくらいの価格分保有していれば、
REIT投信のインカム分だけ安定して利益が出ないかなとおもっているのですが。(未検証)

翌日扱いになるのが投信のダメなところだよな。
遅くとも10年後にはきっと当日処理できるように改善されてるだろう。

たぶんボックスでの上げ下げをしばらく繰り返すとみてるがやっぱり不安だ。
しかし10年ホールドする覚悟でいきます。。
下がれば買い増しで…。

【賃料収入】は半額になるわけではないのだから
REITの底なんてもう打ったと思うんだけどなあ。

あったとしても狼狽売り・他の損失埋めの現金化か。
ってもうそうゆう筋は3月にふるいおとされたと思うんだけどなあ

不安なので饒舌になってすまんこ。

>>744
考えたこともなかったけどそんなことできるんかな？

9月25日　　世界家主倶楽部　　基準価額3622円(前日差-106円)

>744
なるほど、そういうことか。
間違っているかもしれないが、リートに限らずそれは無理だと思う。

そもそも指数はあくまでも計算上の物で、そのものを売買することはできない。ETFか先物を取引することになる。
だが、ETFは配当込み（あるいは定期的に分配金を出して配当無しの指数に連動＝結果的に配当込みと同じ）。
また、先物も各限月ごとに（理論上の）配当落ち分を取り入れた値で取引されている。
だから、結局ショートした分は配当も相殺されてしまう。

本当にそんなことができたらノーリスクでインカムだけ手に入れることができることになってしまうんだから、誰もがやるわな。

しらべてみたらリート指数のCFD取引ができるようなところはありませんでした。

>>748
S&P/CitiGroup World REIT Index
と世界家主を過去5年で比べてみましたが、配当金込みでも損失が出そうですね。

ヘッジは難しそうですね・・・

漏れ、連休中に新規注文、今日の0:00付近に買い増ししますた。
が、ステータスが注文済みのまま約定してないのですが・・・・・・・・・

ちなみにマネックス証券です。

資産評価額には連休中に注文した分の金額が反映されているので、連休中に注文した分は一応約定はしているのかな？？

連休中に注文は結局昨日注文したのと同じだから、今日の基準価額で約定だろ。明日の朝になればきちんと反映されるよ。
今日の0:00に買い増した分は、月曜日の基準価額で約定。

ありがとうございます。

しかし、円高凄すぎ。今日買い増しした分で何とか損失は軽減できるか・・・

家主とか10000円以上で買ってホールドしっぱなしの人っているんだろうか？
3500代購入でビクビクしているというのに。

ドル円90円割れたよー
クロス円も軟調

この前3024円で500万円分買って今のところいいがこれからどうなるか。
調子にのって今買い足すかどうか小一時間考え込み中。

ユロや豪ドルはレンジの範囲内だからな。
欧豪リートならそれほど気にならない。

>>754
世界の大家　平均買いコスト12000円ですが・・・。

米国発の円高トレンドと、世界の過剰流動性による、リート市場への投資資金流入
の綱引きが、来年中頃まで続き、家主の価格は徐々に、切り上げ
5.500円ぐらいまで、伸びる。　期待したい。

米国発の円高トレンドと、世界中の過剰流動性による、リート市場への
資金の流入の綱引きが、来年中頃まで続き、家主の価格は徐々に、切り上げ
5.500円ぐらいまで、伸びる。　期待したい。

大事なことなので2回ｒｙ

>>758
おおぅ

>>756
うらやましい

藤井さんには困ったものですね。
世界の要人に、円高容認の約束するなんて何を考えているのでしょうね。
そんなに自分の力を誇示したいのでしょうか。
ドル円、85円も時間の問題だと言われ始めました。
日本だけ景気回復が腰倒れの予感がちらほら聞こえてきてます。
海外リートも米国ものが少なめがよいのかもしれません。

ほんと日本は外交がへた。駆け引きもできない井の中の蛙。

国民が民主党を選んだ結果なんだろ。
お前らも民主党に投票した奴はどれだけ円高になろうと文句言っちゃダメだぜ。

おれはみんなの党にいれたよ…

未来永劫円高が続くわけじゃないので、絶好の買い場到来じゃまいか
なんだかんだ言ってもドルは戻るよ

>>754
調べてみたらはじめて買ったのがちょうど3年前で12000超えてた。
そこからアホールドというかアホドルコストで最近やっと買い平均が5000を切った。

為替がどう動こうが、どうでもよいと思うのだが・・・
ここの住民ならその程度の含み益はみんなあるだろ

償還期限間近の米＄建債があるのですが、米＄から直接リートって
買えるものなんですか？　買ったことがないのでどなたか教えてく
ださい。

>>766
全力買いじゃなくてﾖｶﾀですね。

>>767
けっこうぶっこんだ買いなので個人的にはどうでもよくない：；
ダウもなんか底抜け開始したっぽいなあ…

>>768
「IYR」がリートETFみたいだ。個別はよく分からない。

ちょっと、明日のモニター、休みます。
ごめんたい。

>>751
ボクも、マネックス証券！

>>764
ボクも、みんなの党！


★雑記（思うこと）★
・リーマンショックは異常事態ではない。（→正常化である）
・アイフルが気になる。（→氷山の一角では？）
・今回のプチバブルは読めませんでした。（→合理的に考えた結果、不合理な相場に負けた）
・単なる下げトレンドなら、売らずに「底値買い増し狙い」でいいと思う。（→大きな会社が破産したら売る）
・ジャブジャブ　×　モルガン　×　銀行の国債買い？　（→金は市中に回ってない！足下ぐらぐら）
・思考停止作戦敢行中（→混沌は理性の母）

ただ今は金融危機の円高ではない
株や高金利通貨ブラジルレアル・オーストラリアドルなどに流れてる
今までの教本道理に株安・円高に動いてない

ダウリート誤差の範囲で反発してるね。

ドルキャリートレードですか
円キャリーじゃなく

これの反騰がおこれば、ドル高円安に振れるでしょうか・・・ドル・円ともに上昇して変わらないでしょうか

結局円高かよ…
藤井＆ミスター円うぜー

円はダメでもダウリートが上昇してくれるなら相殺か。
円なんて将来性まったくない糞ローカル通貨だろ。。
高齢化だけじゃなくジャパンパッシング→中国に拠点シフトラッシュが続くんだから…

この円高はむかつくが、まあチャンスとして買い増していくよ。

為替の影響が具体的にどれぐらいになるのかある意味興味津々だが・・・損はしたくないな。

ダウリートはなんとか170回復するかもしれんが円高やべぇええ。

個人的希望はダウリート200まで上下動しながら回復後そこらへんから
微増微減が続くもみ合い相場で停滞を7年間続け（その間分配金もらいつつ）
次の3年で急騰、利益確定！ええ…妄想ですが。

指数が7年も停滞したら毎月分配型は基準価額がほとんど
ボロボロになってしまいますが・・・

「円安政策とらない」藤井財務相、米に約束
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090925-OYT1T00397.htm

バウチャーで問題解決も幻想だよ。

誤爆 orz

初めての本格投信はいきなり-4.23%から始まりました。。。。。
マネックスで扱ってるREITでマイナス幅一番デカーーー。

US一本なので余所との単純比較はできんけど。
調整は必要だからね。

調整じゃなくて底なし下落の始まりだったとしたら・・・

その場合はさっさと引き上げます　(>_<)

【みんなの宝くじ株】　8892　日本エスコン　【確変スタート】


ＩＲが出ました
https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/JEkqwkuucDVhdIQU03KMBXfEkktlDVAs.pdf

０９月２４日（木）　　6,420　　
０９月２５日（金）　　7,420　　　ストップ高　★　　　←　いまここ　　　　
０９月２８日（月）　　8,420　　　ストップ高
０９月２９日（火）　　9,420　　　ストップ高
０９月３０日（水）　　11,420　　ストップ高（制限値幅拡大）
１０月０１日（木）　　15,420　　ストップ高（制限値幅拡大）
１０月０２日（金）　　19,420　　ストップ高（制限値幅拡大）
１０月０５日（月）　　23,420　　ストップ高（制限値幅拡大）
１０月０６日（火）　　29,420　　ストップ高（制限値幅拡大）
１０月０７日（水）　　35,420　　ストップ高（制限値幅拡大）
１０月０８日（木）　　43,420　　ストップ高（制限値幅拡大）
１０月０９日（金）　　51,420　　ストップ高（制限値幅拡大）

------------------------------------------------------------

※前回のＩＲが出たときは５日連続ストップ高を達成しました
https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/h4HcN8JmIkZ2J9enhgFCSZ7qIpJcIoDf.pdf

０８月２７日（木）　　4,950
０８月２８日（金）　　5,440　　　ストップ高
０８月３１日（月）　　6,440　　　ストップ高
０９月０１日（火）　　7,440　　　ストップ高
０９月０２日（水）　　9,440　　　ストップ高（制限値幅拡大）
０９月０３日（木）　　11,440　 　ストップ高（制限値幅拡大）

最小Daily単位で騰落ランキングが確認できるサイトないかな？

↓は、データが古い。
http://www.netinn.jp/fudousan.html

● ◆s8X90K5ceEうぜえ！
そんなに1日2日の値動きが気になるなら投信なんてやらずに株でもやっとけや!!
投資なんてのは余裕資金でやるもの。投信なんて中長期保有でインカムゲイン目的の性質高いんだからキャピタルゲインだけしか考えてないなら一層のこともう全部売っぱらって株につぎ込みやがれ。

常に一方方向に上がりっぱなしなんてあり得ません。
上げ相場であれば、上げ下げを繰り返しながら、だんだん水準が切り上がっていくものです。
３歩進んで２歩下がれと言うではないですか。
来年、２年後、３年後・・・じっくりと実が大きくなるのを見守りましょう。
そのとき、後で振り返って見て、日々一喜一憂していたあの頃がきっと懐かしく思うことでしょう。

海外リートは今後、ある程度調整したのち、さらに回復を進めますよ。
来年くらいまで為替にも要注意ですが。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 437.758 -1.491 -0.339% ←←←月曜日の基準価額参考数値

ドルが80円台のうちに買っておいた方が良いのかなぁ。

確定しました。やっぱり来るみたい。今回は10月1日までは警戒が必要。
千葉神奈川静岡東京茨城や他の関東が危険

(重要事項につき会員同時公開) 2009/09/25

(5) なお、HAARPに誘引されて、関東地方ではM5前後の中規模地震が発生するだろう。

(3) HAARPの影響は大気イオンのみならず、気象現象や通信、動物の狂乱状況をも生み出し、
疑似宏観異常現象を発現させる。いわば環境テロである。
(2) HAARPは電磁波を宇宙に向けて放出、電離層を刺激し、反射して地表付近の大気イオンに影響を与えるものと聞いている。
HAARPの運用状況と大気イオン濃度変動を見比べると、明らかに同期しているとの指摘を多数頂戴した
大気イオン地震予測研究会e-PISCO
理事長 弘原海 清 大阪市立大学名誉教授
http://www.e-★pi★sco.jp/r_i★on/at★tention/090925weekly_z.html
http://s01.megalodon.jp/2009-0925-1414-33/www.e-★pisco.jp/r_i★on/attention/090925weekly_z.html
http://s02.megalodon.jp/2009-0926-0102-46/www.e-★pisco.jp/r_i★on/attention/090924weekly_e.html

HAARPの動きを四川地震のパターンに今回に当てはめると９月２７日が危険
http://gol★den★tamat★ama.bl★og8★4.fc2.com/blo★g-date-20090922.html
http://s03.megalodon.jp/2009-0926-0114-47/goldentamatama.bl★og8★4.fc2.com/bl★og-date-20090922.html

世界的科学者がハープは地球の気候や人の脳を損傷させる兵器の疑いがあると
http://www.yo★utube.com/wat★ch?v=8A★MlqRsHUXI&feature=player_embe★dded#t=51★1

２ちゃんねる地震情報　
http://li★ve2★4.2ch.net/eq/

9.11事件、破壊されたＷＴＣで働くユダヤ人は１名も死んでいませんでした。
http://da★mhantaikanuma.we★b.infoseek.co.jp/Sonota/91★1dead.html

地震来たら権力者達が犯人。・・・ユダヤ人は大量に人を殺しています。

>>789
参戦したばかりで気になるんだよｗ
マターリと生暖かく見守ってやろう。

>>789
そうとうカリカリしているなｗ

投信だから毎日の上げ下げが気にならないってことはないよ＾＾；

ドル円でいえば88円で底打っていったん94-95くらいは目差してもらいたいところ。。
ドルキャリーになってるから無理かもしれんが…

藤井さんには困ったものですね。
円高政策容認を世界の要人に対して約束するなんて、信じられません。
外交は、一種の駆け引き。国益を考え行動し、発言してもらいたいものです。

87円を割ると、次の節目はとんでもないことになります。
こうなってしまうと、個人的な考えですが、87円を割り、日本の輸出企業が総くずれし、
日本だけが大不況に戻ってほしい。
そして、藤井さんが身を持って、大臣の職責と国益の重みを分からせること。
一度痛い目に遭わないと、うかれ気分の大臣には分からないでしょう。

ドル円のみならず、クロス円も円高になってしまってます。
円の実力で円高になるのは市場の原理、しかし実力を伴わない円高は百害あって利なし。
ちょっと極論を言いすぎましたが。
困ったものです。

円高の方が購入しやすくていいじゃないか。

ドル円90→81円　1割円高の場合(リート価格がフラット)のケースでざっくり
のところ家主の基準価格も例3600円→3240円の1割減でいいのでしょうか。
もしそういうことであれば、円高も許容想定内の価格低下の内に入りそんな
に心配することもないのですが。　どなたか教えてください。

>>799
そんだけドル安になるって場合は
逆にリスク許容度UPによるドルキャリーで株・不動産に資金流入してるから
(金利はドルのほうが低い)
ドル円1割円高＝グロリ投信も1割減ってことはないかと。

ま、すさまじいネガティブサプライズがあればわからんけど。
ま、俺の妄想なんでセミプロのアナルリストのコメントが聞きたいところ。

>>799　その場合、
例　すべてドル建てと仮定
マイナス要因　10％の為替損（ドル90円→81円　10%の円高）
マイナス要因　保有債券の価格低下
マイナス要因　保有債権売却損
マイナス要因　信託報酬等

プラス要因　配当収入
プラス要因　保有債券の価格上昇
プラス要因　保有債権売却益

以上を考慮して、基準価額が決められる。
よって為替損以上の基準価額低下もあれば、債権上昇等によって相殺され
ヨコヨコあるいは、上昇の可能性もある。
ただ、現在、調整相場っぽいので、為替損による基準価額低下は免れないでしょう。

８００．８０１さん
ありがとうございました。
為替以上にそのほかのプラス要因が大きいのかなと、思ってっていました
ので.... 次回も宜しくお願い致します。

>>800
金利はドルのほうが高い。
日本の短期金利は0.1%、米国FFレートは0.25%ね。

>>797
全く、藤井の対応は普通じゃないか。
為替介入は通常はできないよ。

974 ：ココ電球 _/::o＾ν ◆tIS/.aX84. ：2009/09/27(日) 07:47:07 ID:i/DnTceH0
>>972
民主党有利の報道があった時からな

>804
実際には介入しないにしても、介入しないと公言するのとしないのでは、おおきく違うよ。

そのとおり。

要は、藤井を叩きたいだけさ

それだけではない。

いざとなったら為替ヘッジありのプランにスイッチング！

>>804
>>808
視点がズレてないか？

おっとズラがずれてたわ。

こっから2番底割れとかは無いと思うんだけどなあ
どうなんでしょう。まだ超低金利政策は続くだろうし。
米国がドル安政策をとるとしてもドル建て不動産がドル安に反比例して
円建てでは大して影響を受けないとはおもう。
問題は商業不動産がこのまま超ネガティブサプライズ爆弾がでないのかどうか

来週から値段下がりますか？上がりますか？予想はどうでしょう

自分もそれが気になるよ。

為替次第

榊原が87円までいくっていってが・・・あいつの言うこと当たった事ないし・・・

為替８６円に行ったら仕込むかな

そのときは怖くて仕込めないだろうね

榊原さんって円ターティナーでそ。煽ること煽ることｗ

>>816
榊原、半年前ぐらいに、今ぐらいの９０円付近ウロウロしてるときに、
100円なんて当分行く事はないでしょう、少なくとも半年ぐらいでは、みたいな発言直後
一週間で１００円目指してガンガンあがってった

>>820
そのころ持ち株ぶん投げたんだよね

ＲＥＩＴ指数下げ＆円高ならＲＥＩＴ買いだけど、ＲＥＩＴ指数が今の水準以上で
円高だけならブラジル債や豪ドル債につぎ込んだほうがよくね？

先週の米指標は強弱まちまちだった（雇用関連は＋、住宅関連は−）
来週の雇用統計は改善予想だからネガティブな結果なら爆下げ確定
安値で仕込んだのはホールドするけど買い増しはためらう局面だな

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 437.758 -1.491 -0.339%

とうとう為替も90円を割込んだ。ところが藤井財務相は為替介入を行わない方針である。
これでは円が投機の対象になる。
また選挙前に自民党でさえ第二次補正予算を検討し始めていたくらいである。
しかし民主党連立政権は、八ッ場ダムなどの混乱でとても次の景気対策どころではない。
このままでは年末・年始あたりの日本経済がどうなるか不安である。

戦前の人みたいな文章だね。
ま、いいけど。

急激な円高だからと言って、くれぐれも狼狽売りはしなように。
狼狽売りは結局、売った価格より高値で買い戻してしまう傾向にある。
むしろこれがチャンスだと思って、ある程度下がったら買い増し。
ダウは調整の後、１万ドルを目指す。そのきっかけは７-９月期の業績確認時でしょう。
今は、我慢と忍耐とチャンス待ち

この円高は外貨資産投資には良い機会。
投資対象は、株、リート、債権のどれにしようか迷っている。
世界的な過剰流動性が継続するのは、間違いはないのだから。

この円高で全てのREITは糞ポジと化してしまった。。

ドルが紙切れになっても、土地は土地！

急激に88円まで下げましたね。購入するとしたら明後日ぐらいが
良いタイミングなのかな。それともまだまだ円高？

買い時ですかね？もう少し様子見の方が良い？

そんなの分かるか
分かるならFXで稼げるだろうからこんなところには来ないだろうしな
今十分買い時なんだからドルコストしていけよ

>832
了解しました。

米財務省、住宅ローン担保証券買い入れを新たに計画

↑こんなニュースが1時間前にでたけど
これはグロリにはかなりの好材料じゃない？

藤井財務大臣、「円高容認とは言ってない」とコメント。

ということで本日が円高の２番底か？

前回もそうでしたが、アナリストがドル円は80円割れて70円台になるかもと言ったとたん
ドルが反転。結局、100円近く戻した。
そして今回、85円割るとアナリストが言ったら88円台で急転。現在、円安にトレンド変換。
結局、海外リートは先週申込みした人が、今回の恩恵に預かったのかもしれません。
あとは雇用統計を無事に乗り切れるか？ですね。
よっぽど悪材料がない限り、じわじわといい線いきそうな感じです。

と書いていたら、ダウ先物急落してました。
今の相場、ほんと先が読めません。
あわてず、冷静に、腰を据えて見守りましょう。
失礼しました。

正直先読めないっす。
陰謀論的なのが好きな人は9/30にFRBが破綻だとか騒いでますね。
ここからの上昇説はほとんどなく
急落説が主流になっているので逆に急落は無いんじゃないかと思ってますけどねえ…

FRBが破綻とか完全ネタだろ

9月28日　　世界家主倶楽部　　基準価額3534円(前日差-88円)

また２０００円台来るっぽいね。

世界家主倶楽部は、2千円台が底だったの？
二千円切ったときがあるとか聞いたんだけど。

ここから２０００円切ったらまずいでしょ。
でもありえるかもね。

これはリーマンショックを更に上回る程の大不況への入り口に過ぎない。

悲観コメントがではじめてきたなら素直に買い増ししとくかな

ああ、福見駅が遠ざかる、
だから、シルバーウイークの前にとりあえず途中下車って・・・・・
分かっていたら、降りるよ　バカ　　　これが人生か
浪花節だよ人生は、　　　リセットして再出発。

ちょっと買い増しをした。

いい、タイミング　プロだね。
資金があれば僕も・・・・・・

ダウリはあげている・・・・だがっ！！！円は・・・

ヘッジあり最強説か

今はヘッジありが最強に見えるけど、どうなんでしょうね

素直に買い増しておけばよかった｡｡｡

どれほど下がるかと思ってたら
この間買い増したところより高いのか…

昨日のリート指数爆上げ

よって先週申し込んだ人が勝ち組

Dow Jones Equity All REIT Index 173.11 +7.00 (4.21%) Sep 28 - Close

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 449.722 +11.964 +2.733%

今気づいたんだけどラリートって分配金下げてからずいぶん資産流出し始めてねえか？

資産なんてほとんど気にする必要無いと思うが。

ところがどっこい、少し前に4740円になった時(9月9日)と今回全く同値なのにその日のワールドグローバルリートの基準価格と今日の比べるとそれなりに上がってるのさ。資産も9月9日と今日の比べるとラリート減ってるのにワールドグローバルリートは増えてるし。
俺もラリートホルダーでそれなりの含み益はあるクチだけど今回の買い増しはワールドグローバルリートで行くかなと思ってんだわ。

資産流出っつったって約2000億円中の40億だから大体2%程度、ちょい気になるかなって程度なんだけどこれが続くようなら欲張ってババ掴まされるよか利益出てる内に逃げるのも手かなと。

基準価額って、一口あたりの資産額とイコールだぞ。
総資産が減ったのは単に解約が多かったってだけの事だろう。

家主の純資産が気持ち悪いくらい増加している。
分配金も３５円に減配されたし、一時期の価額２０００円台よりも大幅
改善だが、価額の戻りも凄いという程でもない。ただ、純資産の額が急伸
している。

なんでだろう？

例えば口数に変化が無い場合、
原証券の評価額が下がれば総資産と基準価額はともに下がる。
総資産額が減ったから基準価額が減ったのでは無い。

基準価額は原資産の一口あたりの評価額でのみ決まるから、
償還寸前に追い込まれるほど総資産が減らない限り、
買う側が総資産を気にする必要は全く無いよ。

オーストラリアでの少し気に止めておきたいニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090929-00000007-reu-int

7月上旬手数料込約4000円でラリート仕込み。(1400万口)
9月上旬手数料込約4600円でラリート買い増し(600万口)
今日ワールドリートオープン発注(700万口)←最悪5600円位で計算
リート指数年内、下手すりゃ来月中にでも200復帰は固そう、250を突破するかしないかのあたりで当分うろちょろするとみて今回賭けてみた。
どうせ銀行に10年寝かせといたって二束三文の利子なんだから1200万で中古の家一軒買ったと思ってアメリカ頼みのジャパニーズドリームを買ってみた。

>>866
いい決断だと思います。
為替が円安になってしまったのは少し残念でしたね。
でも思い立ったら吉日でしょう。

なんで数ある金融商品の中から海外リートに投資してんの？

なんで>>622の下から一番と二番を選ぶんだろうな、しかも。

ダウリートの戻りと
円換算のグロリの戻りと比べて差がけっこうあるのは
やっぱりまだ円高なんだなあ。。

暴落煽り筋がけっこういるから踏み上げを期待。

>>868
政治的にもマスコミ的にも足の引っ張り合いで民族性ここまで落ちた日本に将来性見込めないし何だかんだ言っても結局世界牽引してるのアメリカだからさ。

>>869
別に今まで成績良かったからってこれからも続く保証ないし分配金を利回り計算(タコ足十分承知の上)した場合まだ預金よりはましだかな。
どんなに成績良い良い投信買ってたって大規模な景気後退には勝てないし分配金としてある程度ずつ手元に返して貰った方がどんな局面でも安心できるから。

持つリスクと持たざるリスク考えたら今の局面、持たざるリスクの方が高いし俺にとっちゃ仕事の後バイトして家族との時間減らすよか中長期的に見れば絶対に上がるって確信できるの持ちながら毎月分配金ていう小遣い貰ってた方が性にあってるわ。

>>866
毎月17万円の分配金・・・うらやますぃー＾＾；
家賃と考えるとラリートの分配金が減らない事を祈るのみですね。
でも基準価格が上がって資産が増える楽しみもありますからアパート経営よりいいかも

9月29日　　世界家主倶楽部　　基準価額3662円(前日差+128円)

爆上げ！！v(｡･ω･｡)ｨｪｨ♪

>>865
豪州利上げやる気マンマン？？

2日前にも買うかどうか迷ってまだ円高に振れそうだったから見送ったの失敗だったな｡｡｡
これだけマスコミ騒いでりゃ70円台の円高期待できないから当面の間は今回のが最後の買い場だったっぽい。
ダウリートのチャート的にも去年1ヶ月でナイアガラ起きた時の逆バージョン起きてる真っ最中だし今晩の住宅指数発表受けて昨日の調子で上がられたらと思うと気が重いわ。
保有済みのラリートの方が上がってくれるのはいいけど気分複雑｡｡｡

投信が当日に取引できるようにはならんもんですかね？
下がったと買い増ししたら翌日に上がった価格で約定するのはもういやずら…

欧豪リートいいねー
豪ONLYリートはないものか。
世界家主さん豪の比率高めてー

そういやSBIでワールドリートオープン買った時口数で注文したんだけど多めに入れろって言われて向こうの言うとおり1万口あたり5557円計算で預けてあるんだけどこの調子で今晩も上がっちまって5557円以上になっちゃったらどうなるんだろ？
約定されずにそのままになっちゃうのかね？

三菱UFJ欧豪リート基準価額 3,417円 （前日比 +104円）

ラリート　4932円　＋192円　＋4.05％

Wリート　5496円　＋203円　＋3.84％

インデックスより円安分きいてる感じ・・・

リートファンド自体が円高に耐性がついてきたとおもいませんか？
リーマンショック前後だったら、円高になるともの凄い価額の下落だった。

家主なんかも、資金が大量流入を始めたのが円高がかなり進行した時期から
だったから、最近は円高でも意外と価額げ下落しない。

>880
冗談も休み休みにしろ（笑）

STAM　グローバルREITインデックス・オープン　6122円　＋255円　＋4.35％

>881
耐性ってなんだよ（笑）
単に円高でも、リートの価格自体は上がってるだけの話だろ。

ラリートやWリートはJリートがちょっとだけ入ってるからな。
その部分は為替の影響を受けない。
Jリート部分にまで高い信託報酬がかかるのはバカバカしいので
Jリート入ってない海外リートにした方がいいよ。

年末にかけてもう一段円高になる時期もあるだろ。
今度は買い逃さないように、今から資金準備しておくわ。

え、今、円高だから買い時じゃないの？

米国
7月S&Pケース・シラー住宅価格指数（前年比）
【予想】-14.20％ 【結果】-13.30％

まさに今が買い時。
これ以上円高になるのが心配なら数ヶ月に渡ってドルコスしていけばよい。

おれ、超損しててワロスｗ

>>888
なにをいつ買ったの？

先週、USリートBを・・・、、
まだ始まったばかりなので当分はホールドします。為替が円高になりすぎる様ならUSリートAにスイッチングします。

何気に書き込んだのに、>>888 なんて縁起がいいね！＜おれ

>為替が円高になりすぎる様ならUSリートAにスイッチングします。

スイッチングしたとたんに円安になるフラグだな。

今なら20年くらい放置して結果だけみればいいよ

さて、今日はダウリート軟調だが円は回復か

はあ…3月に買っておけばよかった。。

後悔

数年後には、2009年の間に買っておけばよかった
ってなるかもよ
そんな、そこを狙って買うなんてできもしないことで
後悔しても仕方ない。

Dow Jones Equity All REIT Index 170.03 -3.08 (-1.78%) Sep 29 - Close

>>894

３月の時は損切り、損切りとバカ騒ぎしていた連中が沸いていたよ。
結局はさ、みんなが「もう駄目だ」と騒いでいる時が買い時なんだよ。
そん時に予算を小分けにして、時期をずらしながら購入するのがベスト。
全ファンドを３月に解約した人達は、史上最悪のタイミングで損失確定
した訳だ。調子が良いから大量購入、暴落で狼狽解約は一番損するという
ことが証明された。

一段高になる前の、ヨコヨコの今が買い時だと思いますが。

さらなるバーゲンセールの前のヨコヨコだったとしても他人に迷惑をかける逝き方は止めてね(ﾊｰﾄ)

円高になったら買いが教訓

ダウが１万ドルの手前でしばらく足踏みしてるのは、どうしても１万ドル達成したい現われのような感じですね。
株もリートも今年の高値圏であることは間違いなさそうですが、今買う人は短期売買の人ではなそうですから
長期でみた場合は、まだセール期間中だと私は思ってます。

今晩の基準価額は若干の下げですね。
豪がプラス、欧米がマイナス、為替がプラスのようです。

マネー雑誌って「大底」のときは
ＲＥＩＴはお勧めしないとか処分しろとか
散々書いておいて
今頃になって注目か？

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 446.223 -3.499 -0.778%

国別REIT指数

(1)アメリカ 448.820 　　　　-8.078
(2)イギリス 41.812　　　　 -0.670
(3)フランス 277.730 　　　　-1.454
(4)オーストラリア 303.012 　+6.675
(5)シンガポール 254.752 　　+2.925
(6)香港 152.862 　　　　　　+1.891

毎月再投資コースの場合
買い付け手数料は不用なんでしょうか

>>902

マネー雑誌なんてそんなもんだよ。

過去のマネー雑誌のお笑い記事でも
晒してほしいな

為替が激しいんで
毎日1万口買いしてる

>>878
追加入金

投資は追加金できる奴は負けない

>>909
サンキュ。朝方電話で聞いてみたらそうやって言われた。
でも追加入金しなくても勝手に売られたりしないらしいし放っておくとお願いの電話がかかって来るっていうんでそうなったら放置して遊んでみようかなとw
ただ昨日のREIT指数と為替の円安相殺して考えると今晩の基準価格5500円前後っぽいわな。

>>905
手数料は必要無し。但し含み益ある時(手数料抜きの純粋な購入価格)より上がってれば10%の税金は毎回引かれた上での再投資。

そりゃ、大底でみんなが「もう駄目だ」と言っているときは買いだけど。
大底なんてあとになってわかることだろ？
大底だって言って、買ってもっと下がって損した人を知ってるよ。
狼狽売りで売って、正解だった人も知っている。
大底とか狼狽売りとかは、あとになってわかること。
いくらいっても意味がない。

だからチビチビ分割売買。

>>914

その通り。
まとめて購入しちゃうから駄目なのさ。
先のことがわからないから分割なんだよね。

為替ヘッジ有りのにスイッチング。

した途端に円安になってきた。。。

基準価額が２割下がったら買おうと思ってたけど
１日で４％とか動くからなかなか難しいよ
それにしても株より飛び跳ねるね海外リート投信は

>>916
まさか一度に大量購入したわけではないよね？

>>916
投資信託やってるの？それとも株やってるつもりなの？
目先の上下だけに囚われて中長期的視点持てない人間は投資信託やったら大怪我するよ。ってかもう手遅れっぽいけどな。

株のようにとは言わずとも当日約定できるようになれば
ずいぶんやりやすいんだけどなあ。

とりあえずこの1ヶ月は多少のぶれがあってもホールドしたまま様子見します。

>>920
>株のようにとは言わずとも当日約定できるようになれば
うんうん
明日も続落するだろうから買うかと思って踏みとどまったら実際は跳ね上がってたりして
そういう経験が強化されるとなかなか踏み切れなくなるよね

9月30日　　世界家主倶楽部　　基準価額3659円(前日差-3円)

ビミョーな下げだね。

9月30日　三菱UFJ欧豪リート　　基準価額 3,446円 （前日比 +29円）

私の業界（鉄くず業界）ではここ２、３日で一気に悲観論が席巻した感があるのですが、皆さんの業界はどうですか？
家主ベース3,200円くらいになったら具体的な購入タイミングを検討したいと思います。
私は“リーマンショックより一ヶ月半早く大暴落した鉄くず相場”を信じます。

世界家主３０００円割れで買い出動かなと

押し目待ちに押し目なしだったりする相場が続いたりして…

先月の今頃も悲観論ばっかだったよな、下がったら買いますって連中ばっかで。
結局その後どうなってきたかは時が証明してる。

同じことは起こらないのが相場

ってことはもう下げない？

総悲観のところでの逆張り分割売買が一番だね

ただその勇気が出ればの話だけど。

今の価格帯は打診買い程度じゃないかな。
本玉いかず3割くらい投入程度ではないか？

日本はとんでもないレベルのデフレ加速中だから
民主はもう円高が国力なんていってられなくなるよ絶対。

前回に比べてどの国も通貨安にしたがってるから
円キャリー復活なんて無理だろうから円安政策は前みたいにうまくはいかないだろうが
「通貨安競争はよくない」とかがんばったところで日本だけが
デフレで苦しむ結果になるよ。

外向きにそうゆう発言はいいが、実体は円安政策に舵きらないと
デフレでこの国ほろぶだろ。

とにかくこの国にもう未来はないと思ってるので人口増の海外リートはやはり魅力的かと。
豪なんかは供給たりてないし。

>>925
鉄くずは中国の買いが減ったことが原因でしょうね。
その結果BDIも調子悪いし。
ただ中国は今後のための資源獲得(特にレアメタル)には必死だから
暴落したらしたでおいしいと思ってるだろうけどどうだろうねえ。
外貨より現物で備蓄しておきたいだろうし。
原油と違って鉄くずって保管コスト低そうだしなあ。
うまいこと駆け引きしてるのかもしれないと見てるけど…
まあ妄想ですが。

どっちにしろ不動産価格暴騰はもうしばらく5年は無いでしょうね。
今はキャピタル狙いよりインカムで投資してます。

ナイアガラだねぇ｡｡｡

ＡＭＰリート明日約定で買い増しした。
さげてもいいや

ロックハート・米アトランタ連銀総裁「商業用不動産にリスクが見られる」

ここは株ではないので、売り煽りみたいなスレやめましょう。
具体的な数字で示してください。
なにがナイアガラなの、すぐ戻しているでしょう
建設的な情報交換の場です。

>>919
で？としか言いようがないな。正直。
知らない事多いから色々と試しているだけなんだがな。

>>937
いちいち反応しなさんな
荒れるでしょう。

さて月末ですがどうなることやら。

建設的な情報交換の場です（笑）

自分に都合の悪い情報ほど積極的に耳を傾けるべし

まぁ落ちたら落ちたで買い増せばいいだけだし分配日迄上がらないでくれりゃ1割の税金取られないで済むからいいっちゃいいんだけどな。
買った当日にナイアガラは気分悪いわ。当面の下値は160程度が目処ってところか。

最初からそういう風に書いていただければ好感もて、参考になります。

朝になったら１７０に回復してるように・・。

オヤスミ・・。

ダウリートここ半年ほぼ毎晩見るの週間になってるけど何か今晩は気味が悪い位小刻みに上がってるのな。
俺も寝るべ。

ダウリートがダウとぴったり連動だー

この上がり方は、やっぱり近いうちに180超えを目指すのか。

ダウリート暴落するとしても
指数250とか超えちゃって、おおっマジで？！もっとイクの？
みたいな状態で強気になったところじゃないかなー。

と妄想中

Dow Jones Equity All REIT Index 168.67 -1.36 (-0.80%) Sep 30 - Close

>>932
まさしく。
為替次第で中国もまた拾うかと。

順位（前回）　　　　　　 ファンド名
1位（ 1位） 国際−ワールド・リート・オープン（毎月決算型）
2位（ 2位） 大和−ブラジル・ボンド・オープン（毎月決算型）
3位（ 6位） 三菱UFJ−チャイナオープン
4位（ 3位） 日興−ラサール・グローバルREITファンド（毎月分配型）
5位（ 9位） MHAM−株式インデックスファンド225
6位（ 8位） 大和住銀−短期豪ドル債オープン（毎月分配型）
7位（20位） 三菱UFJ−インデックスファンド225
8位（ 5位） 日興−世界銀行債券ファンド（毎月分配型）（愛称：ワールドサポーター）
9位（10位） 三菱UFJ−ピムコ・グローバル・ハイイールド・ファンド（毎月分配型）
10位（12位） 住信−STAM グローバル株式インデックス・オープン

ラリートは順位落としてるね＠SBI
ピムコは今月も100円配当してくれるかなぁ・・・

期間：2008/12/30〜2009/09/30
今年に入ってからの成績（分配再投資）
1位　GS グローバルREITポートフォリオ(毎月) 『愛称 ： リートマスター』 +41.75%
2位　野村グローバルREITオープン +37.46%
3位　三菱UFJ 欧豪リートファンド(毎月決算型) +37.12%
4位　ダイワ･グローバルREIT(毎月分配型) 『愛称 ： 世界の街並み』 +36.94%
5位　岡三グローバル･リート･セレクション +34.78%
6位　DIAM ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』 +32.33%
7位　フィデリティ･USリートB(為替ヘッジなし) +31.81%
8位　DIAM 世界リートインデックスF(毎月分配型) +31.14%
9位　STAM グローバルREITインデックス +30.98%
10位 三井住友･グローバル･リート･オープン 『愛称 ： 世界の大家さん』 +27.07%
11位 ワールド･リート･オープン(毎月決算型) +26.07%
12位 損保ジャパン-ハイトマン･グローバルREIT +25.94%
13位 ラサール･グローバルREIT(毎月分配型) +24.90%

今年に入ってからの成績（分配受け取り）
1位　GS グローバルREITポートフォリオ(毎月) 『愛称 ： リートマスター』 +38.26%
2位　三菱UFJ 欧豪リートファンド(毎月決算型) +34.65%
3位　野村グローバルREITオープン +33.43%
4位　岡三グローバル･リート･セレクション +32.22%
5位　ダイワ･グローバルREIT(毎月分配型) 『愛称 ： 世界の街並み』 +32.06%
6位　STAM グローバルREITインデックス +30.98%
7位　DIAM ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』 +28.75%
8位　DIAM 世界リートインデックスF(毎月分配型) +27.28%
9位　フィデリティ･USリートB(為替ヘッジなし) +27.01%
10位 損保ジャパン-ハイトマン･グローバルREIT +25.31%
11位 三井住友･グローバル･リート･オープン 『愛称 ： 世界の大家さん』 +24.15%
12位 ワールド･リート･オープン(毎月決算型) +22.37%
13位 ラサール･グローバルREIT(毎月分配型) +20.73%

※モーニングスターのPFサービス調べ。買付手数料・税金無し。信託財産留保額は込み。

ＲＥＩＴ 世界(日本除く) S&P/Citiｸﾞﾙｰﾌﾟ･ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙREIT指数(米ﾄﾞﾙ建てﾍﾞｰｽ) 446.309 +0.086 +0.019%

＞買付手数料・税金無し
これで参考になるのか？

手数料は証券会社によって違うようなので。

>>949-950
おつかれ！
オーストラリアの割合が多いのが頑張ってますね。
これからもよろしくです。

1位　GS グローバルREITポートフォリオ(毎月) 『愛称 ： リートマスター』 +38.26%
2位　三菱UFJ 欧豪リートファンド(毎月決算型) +34.65%
3位　野村グローバルREITオープン +33.43%
4位　岡三グローバル･リート･セレクション +32.22%
5位　ダイワ･グローバルREIT(毎月分配型) 『愛称 ： 世界の街並み』 +32.06%

成績で決めるなら
成績のいいこのへんを買えばいいってことだ。

しかし、成績のいいのは手数料が高いのばっかり。
これから、この成績はつづかないと思うし、手数料安いのが
有利になると思うよ。

>この成績はつづかないと思うし、

とはいえ、リートマスターや野村リートあたりは、好成績がずーっと続いてるし、
成績下位の某ファンド（敢えて名前は挙げないけど（笑））なんかはずーっとインデックスを下回っている。
確かにこの先の保証はないものの、ファンドによって運用の巧さ、下手さの違いっていうのはあると思うよ。
（欧豪は為替次第だからなんともいえない）

そういう俺はインデックス派だけどな。

ワールドリートオープンはＰＦが保守的で上がりにくいのかな
病院とか大きく組み入れて安定だけはしてる

世界家主の積み立てって一ヶ月でやめてもいいの？
それなら積み立てでもなんでもない、普通の買いだけど？

10月1日　　世界家主倶楽部　　基準価額3664円(前日差+5円)

ワールド･リート･オープン（毎月決算型） 5469 -4 133,027

0.8%落ちた割には案外底堅いのな。昨日の値動き怪しかったんで今晩明日あたり大きく抜けるかもね。

世界家主倶楽部って名前がいいわ

ちょっと、いいですか？
ＳＢＩで「世界家主（再投資）」を持っています。
楽天証券に移して、再投資or分配金を選択できますか？

有閑倶楽部って漫画があったなｗ

おあよ

株もリートも調整っぽい。
現在、ダウもリート指数も下げてる。
少しいやな予感がしてる。
１０％くらい11月にかけて調整かな？

２番底だけはかんべん。もう資金があまりない。
ほどよい調整ですむことを祈るばかりです。

篩い落としです、朝になれば上げていますよ。
リートはこれからです、世界中の過剰流動資金がドンドン流入しています。

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俺は３６歳
老後までの長期なら核戦争でも無い限り怖くはないよ。

長期保有だからってのは負け犬の代名詞なんだぜ…
不安だからそうやって鼓舞してるんだろうが…

ｵﾚﾓﾌｱﾝﾀﾞｰ

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