【身無し子から】J-REIT77【御曹司へ】

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1 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：
東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html

東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155

ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html

ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/

REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

【海外ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ10】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1245047955/l50

【都市を魅力的に】不動産セクター総合80【内需株】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1245392414/l50
前スレ 【海外REITの住人が】J-REIT76【代打でスレ立て】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1245225242/l50
2 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:31:51 ID:1VsJVqlb0
>>1
乙です！
素晴らしいスレタイですね
3 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:47:37 ID:XNEWEv43O
MID始まった！
4 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 19:56:50 ID:my1f/3L/0
このスレが終わる頃には孤児から御曹司へ華麗なる転身をしてるでしょう
5 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:41:42 ID:Tvpj5fGh0
御曹司か。
レジコマは姉妹だし、女陰斗もアレだし・・・　性転換しなきゃな。
6 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 22:55:32 ID:6Qm3LcrD0
＜住宅ローン＞ボーナス減で払えず競売急増
6月24日11時57分配信 毎日新聞

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090624-00000045-mai-soci
7 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:09:06 ID:q4Ab8KsgO
出でよ！６万！
8 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:12:00 ID:FcvaCNnkO
>>6
ますますスターツの様なB級賃貸の需要が増すな。
9 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:16:41 ID:4JVJhK830
今夜はＮＹ上げるか。
地合良ければリートもまだまだ上値更新余地あるよな～
10 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:18:28 ID:KtqreM750
地合が良くても悪くても
リートの今の商状なら
必ず上げます
11 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:22:26 ID:wMaj1N5U0
JREIT　　 　６．４３％ （△０．０１％）
円債０５年　０．７４％ （▼０．０２％）
円債１０年　１．３９％ （▼０．０３％）
円債２０年　２．０７％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．２２％ （▼０．０３％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 　 　２．６５％ （△０．０３％）
ガス株.　　　２．２７％ （△０．０１％）
米債１０年　３．６４％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．４６％ （▼０．０３％）
12 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:25:09 ID:Tvpj5fGh0
影のスレ主に注目の銘柄を聞きたい。
13 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:37:49 ID:wMaj1N5U0
SBI証券貸株 7月プレミアム金利銘柄（2009/7/1金利分より適用） 2.00％（年率・税引前）
http://search.sbisec.co.jp/v2/popwin/info/stock/pop6040_stocklending_premium_0907.html
3240 野村不動産レジデンシャル投資法人 投資証券
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 投資証券


マネックス証券貸株ボーナス金利
http://www.monex.co.jp/StockLending/00000000/guest/G1900/lend/bonus.htm
32 3240 野村不動産レジデンシャル投資法人投資証券 1.00 ％
133 8962 日本レジデンシャル投資法人投資証券 1.00 ％
134 8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人投資証券 1.00 ％
14 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:41:39 ID:6n44qYq5O
ダウ上げちゃったか 明日は株上げでリートヨコヨコだろな
コマはわからんなｗ 明日も暴騰かもね
15 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:46:21 ID:Tvpj5fGh0
>>13
成程、需給重視な訳ですな。
それとも、レジ系買えと言うメッセージ？
16 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/24(水) 23:47:40 ID:oS+TgQql0
>>13
ノムレジは今月もプレミアム金利だったなあ。
よっぽど個人に嵌め込みたいのか？
17 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 00:23:14 ID:VTXl4M7/0
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200906230004.html

アットホームはこのほど、「全国主要６都市の直近１年間の賃料動向」をまとめた。
それによると、全国主要６都市（札幌市、仙台市、東京23区、名古屋市（シングルのみ）、大阪市、福岡市）の賃貸物件の賃料動向は
「東京23区」と「札幌市」が堅調、「大阪市」と「仙台市」が弱含み、「福岡市」が上昇基調となった。
　タイプ別にみると、「シングルタイプ」（18平方メートル以上、30平方メートル未満）では、東京23区は堅調だが、札幌市・福岡市で06年から弱含みが続く結果となった。
「コンパクトタイプ」（30平方メートル以上、60平方メートル未満）では、福岡市以外は弱含みで推移した。「ファミリータイプ」（60平方メートル以上、100平方メートル未満）は、供給が少なく安定的だが、札幌市では08年後半に弱含む結果となった。
18 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 00:31:51 ID:88rduz/2O
いちおつ
日コマちゃんきょうもがんばったね
リファイナンスＩＲ前に２０万
後に２２万
スポンサー発表で３０万でおねがいね
19 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 00:45:07 ID:7oI9uvsl0
ルートインが事業再生ADRしたみたいだけど、ホテル系リートで
関連物件ある？
20 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/25(木) 00:51:12 ID:lYp39cdO0
スレタイ面白いｗ
21 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 08:31:54 ID:7oI9uvsl0
落ち日とはいえMIDの気配が酷いｗ
22 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 08:41:22 ID:VGjZ5qMQ0
ケネはプレミア超えで力尽きるパターンか。１月の再来が怖い・・・
23 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 08:41:48 ID:R9rM6wjb0
分配金取ったらその３倍下落したでござるの巻き
24 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 08:57:04 ID:ceO/vn3I0
オリックスの材料があるから今日はジョイント、日レジが強そうだね
25 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:02:27 ID:VGjZ5qMQ0
お帰り、フロンティア。
26 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:08:47 ID:ceO/vn3I0
ＤＡ今日は強いな
27 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:12:18 ID:vEeK5RmD0

アコモちんだ、、、orz
28 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:14:50 ID:ceO/vn3I0
権利落ちの銘柄に引っ張られて他の銘柄まで下がってるっぽいね
29 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:19:44 ID:SeJ41n3J0
素晴らしいリート
権利落ちで全然落ちないも同然
むしろ暴騰
30 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:20:40 ID:TeULxAYx0
プライムすげえ
権利落ち関係ないな
31 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:22:49 ID:7oI9uvsl0
落ち日なのに含み損に転落した銘柄無し。
ｳｯﾋｪｰ
32 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 09:27:09 ID:7oI9uvsl0
ユナたんの含み損も残りわずかになってきた。
390k前後でナンピンした甲斐があった
33 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:00:53 ID:VGjZ5qMQ0
今日の日経マーケット欄フラグ記事で、糞祭りはお開きだな。
これから出遅れ中堅銘柄物色で頼む。
34 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:14:19 ID:YAmpg8do0
JSRは、チャートや出来高見ると、売りの形になってると思うんだけど、利益確定するべきか
まよいます。
今月（７月度）配当だし、まだまだ伸びていく可能性も大きいと考えると、売りたい気持ちと
ホールドの気持ちが綱引き状態ですね。
スレチですが、
昨日ＤＡ売った資金で、今日9744メイテックと6469放電精密買っちゃいました。チャートがいいんですよねぇ。
てか、ＤＡホールドしときたかった、、、、俺涙目　ざまぁぁぁぁぁあああああ
35 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:19:38 ID:VGjZ5qMQ0
>>34
シングル、値動きと比べてどれだけ配当出るんだよ。
出来高も激減してるし、このままでは大暴・・・
いや、それ以上は言わんでおこ。
投機は自己責任。
36 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:20:54 ID:9X3g3kU00
ＤＡは元気だね。なんか出たの？
37 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:26:45 ID:ceO/vn3I0
日レジ初動来てるね
38 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:30:04 ID:VGjZ5qMQ0
リートは「何か出た」から上がるんじゃなく、
「何か出る」から上がる。
フロンティアなんて、良い例だろ。
そーゆー意味で、最近怪しい動きをしてるのはケネだな。
39 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:30:15 ID:ceO/vn3I0
ＤＡ妙に強いな・・
40 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:42:00 ID:ceO/vn3I0
ＤＡここ数日は死んだフリだったくせー
41 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 10:43:51 ID:9X3g3kU00
そんなこと言ってる間に上げ幅が倍になっちまった。
なんだコレ。
42 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 11:02:02 ID:ceO/vn3I0
ジョイント寄りの買い板は22万2千とか妙に強気だったのにな
店板ではなかったみたいだし
43 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 11:24:16 ID:DmVS4iJV0
今日は優良リートが上げる展開だな。
どおりで、俺のJオフィスが騰がってる訳だ。
44 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 11:33:01 ID:yS2jz1wf0
JSRの貸株金利をあげている証券会社もあるようだな。
貸株金利があがるのは、ポジティブなことでしょう！？
45 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 11:37:15 ID:6nRgv/GLO
Jオフィスは20万まであがるだろ
46 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 11:53:20 ID:R9rM6wjb0
利回りが

中位＞下位になってる件
47 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:15:55 ID:81ltG8wD0
プライムとかは権利落ちでもすご強なのに
なんで最上級リートである日ビルはこんな感じなの？
俺こういう理不尽なところが多いから株って嫌い

うんこ物件満載のリートと利回りが変わらないっておかしいだろこれ
48 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:22:34 ID:MrqdnZ5OO
DA強すぎ
親変わるとこうも違うんだな 上位持ちの俺はやってらんねーぜ ビルファン使えねー(泣)
49 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:24:50 ID:VGjZ5qMQ0
ビルファンド、配当落ち考えればプラスじゃん。
50 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:27:05 ID:tez1F4oHO
ニップラって配当落ちだよな？？？
51 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:35:19 ID:7oI9uvsl0
ノムレジが落ち銘柄じゃないのに不調だね
52 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:40:45 ID:VGjZ5qMQ0
プライムは超絶下方修正分配が落ちて、禊が済んだか。
だが、一度犯罪に手を染めた奴は、なかなか更生できないぞ。
FCはまだまだあるしな。
53 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/25(木) 12:41:17 ID:lYp39cdO0
DAには６０万円、ニコマには４０円の価値があるんだッ！！！！
っと毎日自己暗示。
54 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:44:57 ID:kIE86T4fO
貴様…俺のニコマを侮辱するのかっ…
55 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:47:31 ID:R9rM6wjb0
ﾜﾛﾀｗ
56 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:47:47 ID:SP0Zt9E00
糞レジがリバってきてるな
57 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:48:02 ID:wQ6BkySG0
アコモ、アドレジが最近不調だからな。
ノムレジ、アコモ、アドレジはリーマンショック以前の水準に戻ってたし、
それ以上の上値はないってことだろう。
58 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:48:07 ID:AnoHAPm20
40円ｗｗ
59 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/25(木) 12:57:57 ID:lYp39cdO0
４０万円です！！！
ミスタイプすません（＾＾；
60 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 12:59:51 ID:QeeT4IKw0
日プラ　でかした、権利取り持ち越し大正解、しかしここは本当に魑魅魍魎に支配されてるな。
61 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:09:08 ID:VGjZ5qMQ0
コマは40円の方が説得力あるな。現値からの値幅は40万より近いし。

ケネのしつこい売りはタワーのようだな。
奴らはまだ2万口持ってるから、下げてまで売ってこない。
今回の売却分が終われば、重石が取れて一段高か。
62 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:12:48 ID:VGjZ5qMQ0
しかし、株すげーな。
リートも上がっているが、物凄く損した気分になるぞ。
63 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:17:32 ID:7oI9uvsl0
この前株が大きく下げた時にリートはそれほどでも無かったからな
64 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:20:44 ID:ZzfL8uCY0
NKは上昇しまくってるのに日レジときたら
65 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:25:05 ID:dWV5Xdhi0
とりあえず、昨日権利落ちしたものまとめてみた。
権利落ち後の割には結構つえーな。

日本ビルファンド　-15000
日本プライムリアルティ　+10000
東京グロースリート　-10000
フロンティア不動産　-14000
アドバンス・レジデンス　-6000
ジャパンエクセレント　　-13000
ＭＩＤリート　-14200
産業ファンド　-10400
66 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:28:09 ID:z2qQut+k0
権利落ち銘柄がプラテンしたら、おもしろいんだがな。
67 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:29:23 ID:QeeT4IKw0
早かれ遅かれ　レコードブレーカー　日レジはやってくれるさ。
68 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:37:07 ID:DySstH3o0
日レジ・日コマ・ジョイント、動かないな。

なんか話題出してくれ。
69 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:38:32 ID:5g2T6hlw0
>>65

でもＭＩＤだけは酷いよな。
昨日の終値からは、一度も分配金の下落分まですら回復してないし。

そう言えば昨日５０枚買って、はしゃいでた奴が居たが・・・どうなったんだろう？
現物でも現状ではかなりの損害なのに、信用枠で調整金狙いなら目も当てられんなｗ
70 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:49:04 ID:QeeT4IKw0
ＭＩＤは、鈍いけど動きが素直だから、数日で何事も無かったかのように取り戻すさ。
71 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:49:12 ID:mKZVEUh90
日コマは昨日動いたから良いとして、ジョイントと日レジは動かないね
特にジョイントはここ数日弱かったから今日は強くても良さそうだけど
72 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 13:59:21 ID:QeeT4IKw0
ジョイントはもうちょい押しが欲しいとこだよな、出来れば日にちも　日レジは　いつ動いても寄り添う体勢整えて、スタンバってるんだが、肩透かしで焦らされてるな。
きょうは、日プラが異彩高を演じ、ＤＡは大樹の影だな。
73 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:18:52 ID:R9rM6wjb0
ＤＡの強さは五大陸を駆け巡るで～
74 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:19:23 ID:MmHisOSV0
DA勢い衰えないな・・
75 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/25(木) 14:22:29 ID:lYp39cdO0
この市況でDAが物件取得を開始したら６０万なんて通過点になると思います！
76 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:25:05 ID:9X3g3kU00
やっぱり買っときゃヨカッタ・・・　orz
77 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:32:07 ID:R15Ppujm0
コマプラテンアルアルよ
78 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:37:35 ID:IYpK1/eBP
分配金+てんぷらで2度おいしい
79 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:46:04 ID:QeeT4IKw0
姉妹には、鞭が欲しいな。
80 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:46:11 ID:VGjZ5qMQ0
糞リートからプレｍ、いや、中位リートへ怒濤の資金シフトが起こる予感を強くかつ激しく希望するものである。
81 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:51:16 ID:ez1lt7Fc0
ＬＣＰ、クレッシェンド強いわ
82 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 14:59:10 ID:z2qQut+k0
ビルファンドの売り板に３７６出現ｗ
83 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:01:49 ID:7oI9uvsl0
ユナたんの含み損がほぼ消滅したお！
84 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:02:02 ID:9X3g3kU00
孤児たちも地味に上げたじゃないか。
85 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:12:07 ID:DtPw7B7D0
地味すぐる・・
コマは昨日上げたからまだいいが・・
86 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:20:27 ID:Ngwo4DIC0
御曹司の誕生はまだですか？
87 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:30:40 ID:yS2jz1wf0
JSRについてコメント求む
88 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:35:43 ID:xz7P/4AB0
>>87
なんかリリース出たの？
89 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:42:31 ID:yS2jz1wf0
＞88
いやいやすいません。
そうゆうことではなく、投資判断の参考にさせて
いただこうかと思いましたもので。
ややこしい書き方してごめんね。
90 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 15:48:35 ID:VGjZ5qMQ0
こんなもんがあった。内容はちょっとアレだが。

ttp://money.quick.co.jp/pr/jreit/index.html

以下、抜粋 ＆【　】は俺のコメント

これからREIT投資を考えるのであれば、個別の銘柄を選別する眼力が重要になるでしょう。【眼力ぃ～ｗｗ】
チェックポイントは
・　地道に不動産ポートフォリオの入れ替えを行っているか　【他人である投資口主の金で親孝行しろって事だな】
・　既存不動産のバリューアップに励んでいるか　【CAPEXガンガン使って、業者からキックバックだな】
・　借入金による資金調達に不安はないか　【今のご時世、不安が無いわけ無いだろ！】
・　無理な配当水準を維持するために保有不動産を売却していないか　など。　【おっと、日レジの悪口はそこまでだ】
91 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 16:02:14 ID:DDFRvEtK0
三菱地所リートまだー？
オフィスはいらないらしいからジョイントか日レジの２択だろ？
んで日レジは野村か伊藤忠が濃厚らしいからジョイントで決定くさい
92 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 16:04:32 ID:yS2jz1wf0
＞90
サンキューです。
イマイチわかりづらいですねWW
93 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:30:01 ID:9X3g3kU00
日コマ、リファイナンスＩＲ出た！
ざっと見た感じは、低利化・一部長期化できたみたいだけど、どうかな？
エロい人教えて！
94 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:32:41 ID:55XjQbId0
リファイナンスかなり不安だったから孤児銘柄売ってしもうたorz
孤児でリファイナンス普通に通過できんのかよ・・
条件は当然悪いだろ・・
95 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:46:08 ID:uXNqZRSS0
一部長期になってるね、できればスポンサー決定してからの方が条件良さそうだけど、銀行からしたら今のうち貸した方が金利取れるしな
新スポンサーは7月中旬を目途と記載があるからもう少し先かな
スポンサー選定も銀行と協議しながら選定作業してるみたいだね
96 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:47:06 ID:tfskJNmJ0
コマ昨日の独歩高は今回のリリースのインサイダーだったのかもね
97 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:50:15 ID:GtFTuCWS0
日コマ好材料キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
98 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:52:02 ID:OBDm794U0
新スポンサーに関すること以外は材料にならんだろ
99 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:54:48 ID:6Mr0ls9x0
プレミアもリリース出てるね
金利上がってるんだけど・・
コマの方が金利安いってどういうこと？
糞リートの方だけが金融庁の指導が入ってるからか？
100 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:58:14 ID:ZEphpnyL0
コマはインサイダーだろうけど昨日で大幅に上げてるから他の孤児の日レジ、ジョイントの方がむしろ爆上げそう
孤児のリファイナンスは不安あるから買わなかったって層が安心して参入できるからね
101 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 17:58:18 ID:GtFTuCWS0
コマのスポンサーについての文章は複数候補から絞り込むようなニュアンスで期待を持たせるねｗｋｔｋ
102 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:00:38 ID:MrqdnZ5OO
まじ？ プレミア50口ホルダーの俺死亡？ なんで日コマのが条件いい訳よ ありえねんだけど
103 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:05:47 ID:piMicZqN0
孤児のリファイナンスは不安だったヤツが多いらしいな・・
他の糞リートに比べて孤児の上げがイマイチで割安状態にあるのもコマのリファイナンスリリースが出るまで買えなかったヤツが多いんだろね
104 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:08:33 ID:MrqdnZ5OO
日コマなんていらねーよ つーか複数の候補ってなによ プロリートに決まるんじゃねーの？
105 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:10:26 ID:bln4fTsa0
最近は孤児が弱くて他の糞リートの上げ幅に全く追いつかなかったからな
明日は孤児祭りっぽい
106 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:13:50 ID:Buc/wJxS0
確かにコマは今のところプロスペしか出てないんだよな
三菱もオリックスもレジ、商業は欲しいらしいがオフィスはいらないらしいからな。。
日コマはコマーシャルとあるのにオフィス主体なのはネックではある
けど明日は素直に孤児たちは上がりそうだな
107 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:15:02 ID:6nRgv/GLO
過去のリリース見れば分かるが、レジコマのリファイナンスは孤児になってからも好条件だっただろ
不安になる必要はない
108 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:15:24 ID:GtFTuCWS0
まあ、なんといってもリファイナンスリスクが一番怖いから、リファイナンス成功のＩＲは安心感
があっていいわ。
当局から金融機関へ、リファイだけはちゃんとやってやれっていう指導は間違いなく行き届いてるようだな。
もう突然死はないな
109 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:17:20 ID:9d04U7Fu0
最近の糞リートと比べると孤児の方が明らかに割安
良親に変更する可能性も高いから上値狙える幅も大きいしな
今回のリリースは糞リートとの格差是正という意味では結構でかい材料かも
110 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:18:26 ID:MrqdnZ5OO
日レジやジョイントも､今回の日コマのリファイナンスで爆あげするとでも？
そーかｗそーかｗ明日買えばいいじゃないかｗ 引けには面白い事になるなｗ
111 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:20:04 ID:I6QndwZL0
売り煽りもチラホラいるし良い雰囲気だ
112 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:25:34 ID:Rm8oVg5I0
日プラも上方修正のＩＲ出てる
やっぱ妙な上げはインサイダーの可能性高いね
10％程度の上方修正だから今日の上げで終了のような気もするけど・・
今日は権利落ちなのを忘れて買った人もいるんじゃないか？ってくらい上がったからな
113 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:38:31 ID:piMicZqN0
何これプレミア・・
コミットメント額半分に減らされて金利ＵＰって酷過ぎないか？
孤児の方が条件が良いって世の中おかしくなって来たぞ
114 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:49:33 ID:9bZvh6+d0
７月中旬を目途だから早ければ７月に入ったら早々に親の決定！ってこともありえそうだな
115 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:52:05 ID:wwgbmBUg0

　　　　　　　 メ　_|＼ _ ヾ､
　　　　　　　メ ／ u　｡　｀ｰ､＿__　ヽ
　　　　　 / // ﾟ ｡ ⌒　｡ ﾟ u 　／　つ
　　　　 / //u ﾟ （●）　u ﾟ｀ヽ｡i　l　わ
　　　　 l |　| ｡ ﾟ,ｒ -(､_, )（●） / !　ぁぁ
　　　　　ヾ　! //「ｴｪｪ､ ） ﾟ u/ ﾉ　あぁ
　　　　 // ｒヽ iｒ- ｒ ､//｡ﾟ／ く　 ああ
　　　ノ ﾒ/　　ヽ｀ﾆ' ｨ―'　ヽヽヾ 　ぁあ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　ｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｯ
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
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　　　　　　　　　　 _|＼ _
　　　　　　　　 ／ u　｡　｀ｰ､＿__　ヽ
　　　　　　　 / ﾟ ｡ ⌒　｡ ﾟ u 　／　つ
　　　　　　 /u ﾟ （●）　u ﾟ｀ヽ｡i　　わ
　　　　　　 | ｡ ﾟ,ｒ -(､_, )（●） /　 ぁぁ
　　　　 il　　! //「ｴｪｪ､ ） ﾟ u/　　あぁ
　･ ｡　 || i ｒヽ iｒ- ｒ ､//｡ﾟ／ i　　 ああ
　 ＼.　|| l　　 ヽ｀ﾆ' ｨ―'　 il | i　 ぁあ
　ﾟヽ　| |￣￣￣￣￣￣￣￣| |　ﾀﾞﾝｯ
｡　ﾟ　_（,,) プレミアおわた　 (,,）_ ／ ﾟ
　･／ヽ| 　 　　　　　　 　 　　|て ─ ･｡ ：
／　 .ノ|＿＿＿＿＿＿＿＿.|（　　＼　ﾟ　｡
￣｡ﾟ ⌒)／⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒ヽ＼ ￣
116 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:55:12 ID:HahdJQ6x0
リートの価格決定の仕組みからすれば優良な親ほど価格が釣りあがるから強気な条件出せるしな
劣悪な親だとどう考えても競り勝てなそう
他の糞リートの親は倒産寸前でもない限り金のなる木は手放さそうだし
三菱、野村、伊藤忠、オリックスと証券会社、電鉄、生保、銀行、ノーリスクで儲かる話だから引く手あまただろう
117 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:56:52 ID:3KSFzCz30
いやいや、下位REITは軒並みコミットメントの更新を
切られてるんだから、それに比べれば全然マシ

詳しくはわからないが、銀行にとってコミットメントラインは
望ましくないものなんだろうね
118 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:59:15 ID:uXNqZRSS0
親候補としてはリート参入にはベストな時期だな
増資しても安値で物件購入できるから結果的には利回り上がるだろうし
政府の支援もあるから完全に追い風の状態
119 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 18:59:35 ID:3KSFzCz30
日プラは上方修正はどうでもいいが
仙台の糞物件を処分できたのが大きいよ
減損で分配０のリスクもかなりあったから・・・

120 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:01:11 ID:Jkfs3U+20
>>117
プレミア厨わろすw
121 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:01:30 ID:3KSFzCz30
日プラはこれで来期の分配7000円復帰は濃厚だから
元鞘の25万前後に戻るんじゃないかな
122 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:03:27 ID:mS0wr+5h0
>>119
日プラホルダーは超絶高値で掴んだはいいが、大したＩＲじゃないからガクブルという訳ですね
わかります。。
123 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:11:08 ID:5YjLKEsbO
昨日、プレミアからMIDに乗り換えた俺は神！
124 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:13:48 ID:9E86PZSf0
今日はＬＣＰやけに強かったな
糞レジの中では出遅れ銘柄だったからな
やっぱ比較論で出遅れ銘柄は上がるね
125 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:14:27 ID:jigfv/OQ0
話ぶった切って悪いが、選挙リスクどうよ。
民主が政権とったらREIT支援策消えるんじゃないか
結構ガクブルなんだが
126 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:14:50 ID:5Qa+pvxE0
日プラ超絶高値ってあほすぎ
まさか3000円そこそこの分配金が巡航だと思ってないよな
127 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:15:22 ID:c7AMH/wv0
昨日ジョイントからプレミアに乗り換えた俺には死神でもついてるのだろーかorz
128 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:17:13 ID:mS0wr+5h0
>>126
そんなアホはさすがにいないだろ・・
超絶高値ってほどではないが、この材料で明日も上がるとも思えないけど

129 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:17:49 ID:SeJ41n3J0
リート爆騰は継続中です
130 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:19:23 ID:uTLxAIvQO
ＭＩＤはしっかり戻ったな。もう少し見直されても良いと思うけど。
131 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:19:55 ID:dG019IPn0
>>125
なみだ目先生？
これだけ政策の準備が進んでるし効果も出つつあるのに、支援策消えるなんてありえないよ
不動産業界が元気になれば、ゼネコンから銀行、家電業界まで元気になるから効果は計り知れない
132 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:22:10 ID:WB3R/0OJ0
>>130
オフィス系はしばらく賃料下がってくかくから弱いんじゃない？
ＤＡクラスの超絶好材料が出れば別だけど
三菱もオリックスもオフィスはいらないって言ってるし
133 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:29:14 ID:uObF5tbB0
しかし冷静になるとジョイント親破綻の時の下げは仕手筋の仕業だったっぽいね
本来は上がるべき所で大幅に下げたから今でもかなり割安な状態にある
さすがに一番下で買えたヤツらの利益確定も多かっただろうから他の糞レジと比べると全然上げが弱かった
利益確定組も昨日で売り終わったっぽいから他の糞レジとの比較で上げてくるっぽいね
コマのリファイナンスも同じく孤児であるジョイントには好材料だろうし

134 ：125：2009/06/25(木) 19:31:44 ID:jigfv/OQ0
>>131
涙目プロの人じゃないよ。そういえば最近見ないな。生きてるかな？ｗ

少なくとも株式市場にはミンスショック来るだろね。
孤児リートも下位リートもおなかいっぱい抱えてるので不安だわ
杞憂だといいんだけどね。
135 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:32:32 ID:5Qa+pvxE0
>>128
明日上がるかどうかはわかりませんが
利回りから考えても20万は近いうちに超えるでしょ

まさかこのままヨコヨコで来期予想発表で暴騰。。。
は無いと思うけど
136 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:34:51 ID:5Qa+pvxE0
なんせミンスは税金30%にしろって言うようなのが幹部だからね
とりあえず軽く暴落するだろうね
137 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:38:24 ID:Td6VPXmQ0
>>135
オフィス銘柄の利回りは当てにならんよ
上位オフィスの停滞をみればわかるだろ
これから賃料が下がってくのがわかってるのにオフィス銘柄買うヤツはいねーだろ
むかしユキノジョウってコテが言ってたみたいにアメリカのリートのように上位オフィスと上位レジの価格逆転があってもおかしくはない
138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:40:20 ID:piMicZqN0
>>136
株が暴落してリート本来の債権的要素で資金が流入してリート祭りが始まるわけだな
139 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:47:32 ID:VGjZ5qMQ0
プライム、フォワードコミットメントを違約金払ってチャラにして、
お宝物件売却で益出しして埋めた訳だな。違約金は推定10億円か。
更に、売却代金の再投資で、親の不良資産を高値で買い取った訳だ。
これだけの入れ替えを行ったのに、来期の分配金の公表も出来ないところを見ると、
まだまだ不透明な材料があるんだな。

プレミアは2億円、2か月の借入でこれだけ売り煽りが出るって事は、
みんな買いたいんだな。
コミットメントラインの減額は、使って無い枠だからアップフロントが減って好材料。
金利は無担保無保証のコミットメントラインならあんなもの。
有担保の証貸と比べても意味無い。
極端な話、年収2000万円の人が無担保カードローンで金を借りたら金利６％で、
年収500万円の人が自宅を担保に入れて借金したら４％だった、みたいなもの。
140 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:50:50 ID:uObF5tbB0
>>139
プレミア厨は長文で買い煽り必死ですね
ホールドのつもりなら短期の値動きなんて気にしないだろうに
141 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:56:23 ID:6nRgv/GLO
プレミアの今後の分配金考えると今の価格はどう考えても割高だろ
142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 19:56:53 ID:VGjZ5qMQ0
>>140
ニートはレジコマやってりゃいいから。
いちいち下らんレス付けないでくれ。
143 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:03:30 ID:9X3g3kU00
ここまではコマのＩＲの評価は
ホルダーの期待してたほどではないが、概ね好感。「ホルダー　オメッ！」
って理解でおｋ？
144 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:05:11 ID:IHl/pZYN0
>>141
そうだね
次期の分配金が下がるのわかってるから本来は次期の分配金×２のベースで利回りを判断すべき
ジャパンリートのプレミアの利回りは高く出てると言ってもよい
オフィスが半分あるから今後も賃料は下がるだろうし
145 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:27:48 ID:9bZvh6+d0
>>143
おＫ！
146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:28:58 ID:Dd3APDT30
今帰ってきて、分配落ちの分を確認したんだが、
あれ？ＪＰＲは来月だったかと思ったｗ
こんなのはじめて見たぞ。
147 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:35:06 ID:Dd3APDT30
Ｊオフィス、いつのまにかＬＣＰにもリプラスにも抜かれて最下位じゃん。

まじかよ…
さすがにこの２つに抜かれると凹むな。
148 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:39:49 ID:yS2jz1wf0
＞147
1NAVの低い銘柄ばかりじゃん。
こんなNAVで増資なんかできるのかよ。
もうすこしマシな糞銘柄の中でも
1NAVがよいJSRにしておけば。
おK!
149 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:46:30 ID:Dd3APDT30
俺はクリードを50万円台で２本買ってるんだよｗ
当時はトップと比較してクリードを選んだんだがな。
ほぼ同価格だった。

なんか、最近本当に初心者ばかりでこんな人はもう居なくなったのかね。
150 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 20:53:45 ID:OBDm794U0
何をもって初心者と言ってるのやら・・・
151 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 21:03:00 ID:VTXl4M7/0
>>149
Ｊオフィスについて詳しそうだから聞きたいのだが、減損リスクについてどう考えている？
金沢の物件が減損になった場合、利益が吹き飛ぶよな
152 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 21:08:43 ID:9jA4L3RQ0
Ｊオフィスとラサールの物件はまぎヤバイ・・
糞でもこの２つは別格！
153 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 21:13:58 ID:usRRYrJUO
＞152
すいません。
ラサールは何故なんですか？
154 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:15:10 ID:ceO/vn3I0
ラサールは大型の２物件がスっ高値で掴んでるから減損リスクハンパないよ。
155 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:19:26 ID:VTXl4M7/0
https://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=10234&info=431458

リファイナンス環境は改善されたと思っていたが、いまだにＪオフィスは苦労していたのか・・・
ここだけ時間が三ヶ月ずれている印象だな
156 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:28:17 ID:VTXl4M7/0
>>154
評価損は確かに大きいが減損を意識するほどではないだろ
157 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:29:13 ID:ceO/vn3I0
Jオフィスとラサールだけは別だろ、物件が劣悪すぎて銀行も条件は緩和できないよ。
糞レジは上位のポートと変わらないけど、上位オフィスと下位オフィスはモノが違いすぎる。
158 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:39:36 ID:MVLb2brA0
Ｙ！の日駒スレおもしろいわ
　金利が安いだ期間が短いだ言っとります

このご時世の金利なんだから短期の方が安いのは当たり前
そんなことより借換が出来たことに素直に喜べよ
銀子は親方みて金貸すんだから3ヶ月もありゃぁ十分ｼﾞｬﾈｰｶ



と小生は考えるのですが皆様はいかがお思いでしょうか？
159 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:44:48 ID:2TIK7AkmO
ラサールはよくないと一致しています。
160 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:46:13 ID:Lon3AruL0
ほんとにクサールだな
161 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:47:00 ID:JSFxH9LK0
ラサールでござーる
162 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:47:40 ID:ceO/vn3I0
JHRムーディーズで格下げみたいだね。
先日のリリースもあったしやっぱりホテル銘柄はＮＨＦ、ユナ等含めて厳しいね
163 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:48:00 ID:o2yqKaDf0
おとといはなんであんなに暴騰したんだろ？
164 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:51:22 ID:usRRYrJUO
ラサールは店舗以外 レジ オフィスは優良じゃん。
ポートに占める店舗の割合が高杉Ｗ
格付がＡとは大したもんじゃ焼きＷ
165 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 22:51:50 ID:4B5dS2iv0
>>157
そんな事いうなお（´・ω・`）
それのホルダーだっているんだお（´・ω・`）
166 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 23:20:29 ID:l5/7sOcz0
ＭＳがレジコマ格上げってマジ？？？

364 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2009/06/25(木) 22:40:42 ID:HRIntS1Z0
昨日の暴騰で、だいぶ含み益ができたからでしょ。
３～４日のストップ安にも耐えられるくらいになると、ヨコヨコでたまに噴いてくれるだけで、
あぁ俺、このままでいいかも？って思い始めるよ。ｗｗｗ

ＭＳがレジコマを格上げしたってよ。ちょっと、ウソくさいけど。
167 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 23:22:41 ID:fxByISO/0
Jオフィスはどーなる？
168 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 23:42:16 ID:3r5cOC2L0
JREIT　　 　６．２７％ （▼０．１６％）
円債０５年　０．７３％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．３９％
円債２０年　２．０９％ （△０．０２％）
円債３０年　２．２４％ （△０．０２％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 　 　２．６４％ （▼０．０１％）
ガス株.　　　２．２７％ （▼０．００％）
米債１０年　３．６８％ （△０．０４％）
欧債１０年　３．４３％ （▼０．０３％）

REIT指数7月予想分配 2.40
169 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 23:49:51 ID:9X3g3kU00
＞１６６
その話、自分もしたらばの雑談で見つけて、えっ！と思ってました。
どなたか確認できますか？

576 名前：名無しさん 投稿日： 2009/06/25(木) 16:31:38 ID:xWp51Y3.
モルガンの格付け（下記）、その反対行動こそが勝利の方程式！

モルガンスタンレーは、日本レジデンシャル<8962>、日本コマーシャル<3229>をイコールウエイトからオーバーウエイトに格上げ、
ジャパンエクセレント<8987>をオーバーウエイトからイコールウエイトに格下げした。

170 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/25(木) 23:55:49 ID:SeJ41n3J0
これからも爆騰が続きますね
今日が権利落ちの銘柄も
明日から爆騰しそうです
171 ：sage：2009/06/26(金) 00:23:51 ID:YZWJvRxH0
ラサールホルダーです。
皆いぢめないでよ。案外いいもん持ってると思うんだよね。
いあ、自信はない。あと5万あがったらリカクしちゃいそうです。
172 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 00:41:33 ID:xBzhoLCz0
水曜日にプレミア厨辞めてＭＩＤ厨になったよ。
権利落ちでえらく下げたけど結局は戻ってきたから成功だ。
173 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 01:39:50 ID:igEZ22jn0
俺不動産屋だけど建物の耐久年数と管理費も込みだと
優良物件でも年利5%を超える物件ってほとんどないんだよね

そんな状況なのに金利6%を超えるREITって・・・
174 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 02:46:49 ID:RF1+1h0W0
↑
・・・続きプリーズ
175 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 03:08:29 ID:nhnft0pe0
>>173
最近は減価償却費と利払いと管理費引いて５％てざらじゃないの？
176 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 06:15:34 ID:AWrQ4/WG0
>>173
ヒント：レバレッジ
177 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 06:19:15 ID:PWbnvPPZO
売り込まれたから利回り高いだけで、どこのREITも平常時は5%未満の利回りだったんでしょ。
178 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 06:42:33 ID:4bysD5/x0
もう二度と去年のような水準に戻ることはありません
今が最安値です
179 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 06:58:36 ID:Yp3mmENhO
日コマ暴騰はしないだろ 今日は週末だから
180 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 07:07:28 ID:1XgW37/mO
ﾀﾞｳ此所暫くの底をうった可能性があるな。
今日の日経は全面高を予想。
リートも様子見ムードが漂っていたが、再熱の可能性もあると思います（私見）W
181 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 07:28:06 ID:9kUE6i+w0
>>179
先週のS高の日は金曜だったわけだが。
182 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 07:31:34 ID:dVY9/blQ0
リートＥＴＦが２万口になったとネットで自慢している人がいました

２千万円買えるならなんで信託報酬払ってるの？

183 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:09:38 ID:TLHULWx00
>>182
例えば文房具セットが2000円で売っている
しかしその文房具セットとほぼ同じ内容を１つ１つ自分で買うと1500円で買える

それが分かっていても手間が掛かるのと、どの文房具選べばいいんだろ？っていう層は
分かりやすく文房具セットを買ったりもする

一言でいうと情弱
184 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:25:52 ID:1XgW37/mO
さぁー今日はくるかな。
かわいい糞ども達
185 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:27:47 ID:PiqPANa30
ポゥ!
186 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:29:48 ID:UNyBgyzY0
今日は孤児達はさすがに上げそうだな。
187 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:45:47 ID:CrJjUS/D0
リートの上げは天井知らずやで～
188 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:51:36 ID:hOa85WSS0
コマはいくらで売ればいいの？
189 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:52:25 ID:Cs9TUxP70
格上げ効果キタあああ
190 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:53:03 ID:UNyBgyzY0
コマ一気に気配高くなったな！
一昨日あんな上げたのにまだ大幅高かよ？
同じ孤児仲間の日レジ、ジョイントの方が割安な気がするが・・
191 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 08:56:51 ID:UNyBgyzY0
プロスペ、日賃も気配高い！
192 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:11:11 ID:AWrQ4/WG0
祭りだと聞いてフンドシ締めて出てきたら、神輿ねーじゃん。
193 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:13:35 ID:HfThWwdS0
＋が多いけど、出足はゆっくりだな。
194 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:14:21 ID:aHfbnzqY0
御輿はマイケルジャクソンの方に持ってかれました
195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:18:02 ID:Lm2gjZ/70

神輿持ってきますたw


　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヽ　泥船!♪
　　　　　　　　　 　　　　　　　（　＾ω＾）
　　　　　　　　　 　　　　　／,/-_-_-_-_-_＼　　　　　　おっ♪
　　　　　　　　(　(　　　／,, /―[泥船♪]―＼　　　　　おっ♪　／／
　　　　　　　 　　 　 (｡'｡､｡●,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡,｡●　)　)
　　　　おっ♪　　　　 i||i 人i||i:||::人_][_￥人:::||.i||i
　　　　　　　　　　　　　†人=†††¶┌┐¶†††† 　　　おっ♪
　 ／⌒ヽ／⌒／⌒ヽ[／⌒ヽ／⌒ヽ／⌒ヽ　]　 ／⌒ヽ ⌒ヽ ／⌒ヽ
　（　＾ω（ ＾ω□二二（ ＾ω（　＾ω（　＾ω＾）.□ ＾ω＾ ） ω＾）□ ω＾）
　（ |つ⊂|_　| |　ﾉ泥船|祭）~| |祭)￣||祭)￣|つ ⊂|＿(（泥祭）~ﾉ　|　) ）つ
　 〓_| |__〓」 〓_|＝|_ 〓__ノ 〓二ﾉ〓二ﾉ)　(　/ （L〓|〓二|〓=〓ヽ
　 し'し' （＿（_ し（＿） （＿）_）し（＿）し（＿）（_（＿,（＿）（＿）し'　 （＿）

196 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:19:13 ID:ph4m282O0
日本プライム（8955）
何か材料出た？
爆上げしてるけど。
197 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:21:12 ID:DVIe66UbO
福岡は地味に年初来更新したか。
198 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:21:43 ID:AWrQ4/WG0
メリルがアンダーから買いに引き上げた
199 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:25:49 ID:AWrQ4/WG0
ケネはタワー戦線で苦戦中だな。321の売りが無限過ぎる
流石2万口持ってるだけの事はあるｗ
200 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:27:49 ID:ph4m282O0
調べたら、日本プライム材料出てたね。
上値21万ぐらいかな。
201 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:27:52 ID:hOa85WSS0
>>198
どこを？
202 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:29:37 ID:dVY9/blQ0
jprのサイダーは汚いよな。
権利落ち日に寄り成り貼っとけば大儲けじゃん
203 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:37:02 ID:AWrQ4/WG0
>>201
8955
204 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:40:29 ID:Iw/mFAQLO
>>182
俺もETF派だよ。
分配金を考えれば個別銘柄になるが、リスクを抑えるためにしているよ。
205 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:44:42 ID:PiqPANa30
糞リート祭り前のETFなら魅力があったが、今はちと
利回りが急激に下がりすぎた。中位・上位リート複数のPFの方がマシだ。
206 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:47:34 ID:YZWJvRxH0
2000万あれば、信託報酬ゼロのＥＴＦ同等のＰＦが組成できます。
でも、リバランスとかはめんどくさいし、配当も月によってまちまち。
しかし、購入時手数料も信託報酬も、信託財産保留も無し。これで
4パーセントほど変わってくる場合もある。
リスクを抑えるためにＥＴＦを買っているのいうのであれば自分で
ＰＦ組んだほうが、利益は多いです。
私は、小額なのでＥＴＦも買っていますよ。
207 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:54:11 ID:YQKeEVvL0
REITのETF買ってる人って、その他の金融商品と比べても魅力的だから買ってるの？
利回り低すぎるので債券でも買ったほうがマシだと俺は思ってしまうんだが。
208 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:59:10 ID:AWrQ4/WG0
ケネ来たよ・・・
タワー陣を突破した模様。
209 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 09:59:48 ID:PiqPANa30
1345はちゃんとリート平均利回りから信託報酬引いた分くらい出してるぞ。
リ平均利回りが7%くらいの時ならコレでも良かった。管理が楽だし。
210 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:00:08 ID:Yp3mmENhO
やっぱ日コマたいして上がってねーじゃんｗ 内心20万は軽々突破して日レジに寄せるのかとドキってたのにｗｗｗ 週末だしこんなもんだろｗｗｗ
211 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:05:33 ID:g4fUVw1W0
ケネのﾎﾞｯｷｱｹﾞ
212 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:10:46 ID:PiqPANa30
俺の口座残高が早くも落ち日前より高くなってしまった。
今日はリテールのおかげか。
213 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:12:50 ID:AWrQ4/WG0
プレミアも我慢出来なくなって、射精寸前って感じだ
214 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:15:52 ID:AWrQ4/WG0
プレミア、発射ｗ
215 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:16:38 ID:TxehQZsU0
>>200
ねえどんな材料
配当狙いで8951買ったけど日本プライムの方が良かった

大手REIT全面高なのに8951だけここ数日頭抑えられてる
216 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:19:52 ID:PiqPANa30
今日はリート狂い上げやないか。どないしたんや
217 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:21:27 ID:xV76Il2+O
プレミアはちろうか
218 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:26:35 ID:AWrQ4/WG0
プレミア、老舗だからあんまり飛ばないんだよな
チョロチョロ流れ出る感じだ
219 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:29:15 ID:UNyBgyzY0
レーティングマジかよ！
どこで情報仕入れてるんだよ？
220 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:29:19 ID:/QpnXZIz0
モルガンのレーティングで、Ｊ－ＲＥＩＴの投資判断の引き上げがあったみたいだけど
追い風だな。
221 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:29:34 ID:RF1+1h0W0
>>215
8951はパッシブのリバランスで大変なのかな？
222 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:30:11 ID:/QpnXZIz0
やっと８９５１も上がってきたよorz　もっとあがれ！
223 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:31:13 ID:E5AL/udi0
予想より早いハンメルン状態だな、こうまで強烈に抜いてくるとは、まさにリート天国。
224 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:31:15 ID:UNyBgyzY0
日日強えー
225 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:32:05 ID:g4fUVw1W0
やっと日レジにも勃起がきたか？
226 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:32:15 ID:UNyBgyzY0
マジでレーティングどこで調べてるの？
227 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:32:36 ID:YQKeEVvL0
実況してる奴、全員死んでください。
228 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:32:50 ID:/QpnXZIz0
>>226
ＨＥＴはいまさっきでたよ。
有料なとこだともっと早くでてたはず。
229 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:33:35 ID:rYmfo+3N0
今日も順調だなｗ
230 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:34:14 ID:PiqPANa30
いくらなんでも儲かりすぎや。なんか怖いぞ。
231 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:34:29 ID:yZcaapDCO
俺の日コマちゃんきてるううう
昨日初めて買った日レジちゃんも
きてるううううう
232 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:35:54 ID:UNyBgyzY0
>>228
優良なとこってドコがある？
教えて！
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:36:14 ID:Atbp+wkS0
日コマは日レジにさや寄せするんだろうな
234 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:36:37 ID:/QpnXZIz0
>>232
おりっくすとか。
235 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:37:00 ID:rYmfo+3N0
これだなｗ

「Ｊ－ＲＥＩＴ」の業界投資判断を「インライン」（中立）から「アトラクティブ」（魅力的）に引き上げ

　日本コマーシャル投資法人<3229.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）→「オーバーウエート」（強気）、目標株価１３万２００円→２４万３０００円

　日本ビルファンド投資法人<8951.T>――投資判断「オーバーウエート」（強気）継続、目標株価１３０万円→１２２万円

　日本リテールファンド投資法人<8953.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）継続、目標株価５２万５０００円→４７万円

　日本レジデンシャル投資法人<8962.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）→「オーバーウエート」（強気）、目標株価１６万８０００円→３０万６０００円

　プロスペクト・リート投資法人<8969.T>――投資判断「アンダーウエート」（弱気）継続、目標株価６万３２００円→１１万３４００円

　ジャパン・オフィス投資法人<8983.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）継続、目標株価１０万５６００円→９万２２００円

　ジャパンエクセレント投資法人<8987.T>――投資判断「オーバーウエート」（強気）→「イコールウエート」（中立）、目標株価４９万８６００円→４５万円

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ－ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-06-26 10:17)
236 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:38:01 ID:/QpnXZIz0
あっちこっち噴火してるな、Ｓ祭りきたりして・・・・。
237 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:39:45 ID:E5AL/udi0
指数の日足の角度　まさにそこら中で野火なのを象徴してるな。
238 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:40:36 ID:UNyBgyzY0
>>189>>198とか早い段階で知ってたっぽいけどメリルって書いてあるから別ネタ？
>>235モーニングスターとか10時17分って書いてあるけど実際はもっと早く情報来てるの？
>>234オリックスkwsk!

239 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:41:00 ID:nODBkKWa0
日レジ、いきなり倍近く引き上げって、ふざけんな！
240 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:42:00 ID:YSJ9TohmO
ＭＩＤ安いぞ
241 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:42:33 ID:TxehQZsU0
>>235
ありがとさん
待ってて良かった　(*^ーﾟ)b

なかなか来なかったから、どうしようか迷ってた所だけど
我慢してよかった
ETFも少し欲しかったけど、ちょっと出遅れたかな
242 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:43:15 ID:/ivkTRX70
MID遅れすぎ
権利落ちのせいかもしれんが買いだな
243 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:43:41 ID:yZcaapDCO
>>235
お さんくすこ
でもこれ発表してるところって
自分達でもその株とかすでにかってるんだよね
買っておいてレート発表して
もうけてってなんでもありやな

まあそれにしても日日の目標を２倍に
してくれたことはありがたい
これはスポンサー考慮外かな
244 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:44:10 ID:AWrQ4/WG0
こんな日でもマイナスのアコモが俺は好きだ。
245 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:45:24 ID:rYmfo+3N0
10時17分頃を境に日日は再上昇してるｗ
246 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:47:23 ID:E5AL/udi0
まだ靴磨きの少年がリートの買い方を聞きに来て無いから、大丈夫だろうな。
247 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:48:03 ID:/MAjcD/m0
今からＲＥＩＴ買うならどこがいいですか
248 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:50:15 ID:PiqPANa30
>>247
靴磨きの少年ｷﾀｰ
249 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:50:18 ID:TxehQZsU0
6/5にみずほ信託が大量保有報告出してたよね (8951,8952,8955,8959)
これ待ってたのかな
250 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:51:00 ID:AWrQ4/WG0
信託は関係ねーって
251 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:51:36 ID:hOa85WSS0
>>247
長期耐えられるなら、孤児ならどこでも。
1-2ヶ月で、というなら、怪しいけど、低位なJオフィス。
252 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:51:46 ID:/QpnXZIz0
>>238
おりっくすに口座つくって、有料情報なんたらかんたらで、半年か１年契約だった希ガス。
253 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:53:22 ID:AWrQ4/WG0
東証、全銘柄プラス！
スターツ変わらずｗ
254 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:53:46 ID:/MAjcD/m0
>>251
ありがとう。チャートよくみて買いますお。
255 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:54:01 ID:xV76Il2+O
6月権利取りは丸儲けだね
ビルファンド
プライム
エクセレント
あたり
256 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:57:13 ID:xV76Il2+O
指数もついに上抜けか
257 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:57:39 ID:nODBkKWa0
たしか、公務員のボーナスって３０日だよな？
いま目立つのは、いいことだ。ｗｗｗ
258 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 10:59:34 ID:ihetMJ0dO
指数がロザンコウリュウハだな。
259 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:02:37 ID:UNyBgyzY0
日日のレーティングえらい上がったもんだな。
260 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:05:00 ID:CrJjUS/D0
漏れの阪急が微妙にきた・・
261 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/26(金) 11:06:56 ID:89ddGJCi0
>>188さん
それをうるなどとんでもない。
（ドラクエ風）
262 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:11:24 ID:ihetMJ0dO
つか、下位が指数を押し上げて
ついにケネとか福岡とか中位どころに火が点いてきた？
263 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:14:37 ID:HfThWwdS0
さてと、種500Kで買うとしたら何がいいだろう？
264 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:17:22 ID:eTHfCPcj0
>247
ジャパンシングルなんでどう！？
1NAV48万
過小評価銘柄WW
265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:19:48 ID:Atbp+wkS0
調整終了、日足ゴールデンクロスしたトップリートはどうか
266 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:24:51 ID:dVY9/blQ0
ケネ20万で売り抜けて、ジョイント15万で損きったがみたく。
たぶんＪＰＲも権利前に切ったんだろうなｗ
267 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:26:43 ID:Atbp+wkS0
がみたくの曲げっぷりは異常

がみたくの言うことマンセーして聞いてたやつｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
268 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:27:32 ID:dVxwuYQY0
　 　　　ξﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ
　 　　ξξﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ ｷﾘｯ
　　　 ﾐﾐξﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ
　　　ﾐﾐ　-=・=-　-=・=-　ﾐﾐ 　
　　　ﾐﾐlﾐ　　 　__　　 　 l;;;|ﾐ　　で、最後は俺より資産あったの？
　　　　ﾐlﾐ:::　ｰ===-'　../彡　　　
　 　　　　|ヽ::　　　　./|　　　　
　 　 .／:::::::::::::＼　 ./::ヽ‐、
　　 /:::::，::::::::::::::|　 |::::::| ::i　　
　 ./:::::::| :::::::::::::::|　 |::::::| ::i　　
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　 .ヽ:::ヽ /三三三三)／　　　.
　　　＼_):::::::::::::::::::::::::| 　　
　　　 .〈::::: ノ::::::|　::::::::|　
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　　 .ヽ::::／　　　 ヽ:::|__
　　.ノ.＾/　　　　　 ヽ、_　
　　|_／

269 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:29:13 ID:YQKeEVvL0
がみたくは物凄く必死にジョイントを買い煽って
親破綻の時も『果敢に買い増してる』とか言ってたんだが、
よくよく聞いてみると実は１口を３口に買い増しただけだったことが判明したんだよなｗ
270 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:29:51 ID:HlpSH4pbP
がみたくって、日レジと日コマをわざと投資対象外にしてたテクニシャンですね
271 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:36:36 ID:dVY9/blQ0
っていうか、日日に限らずがみたくの投資対象外銘柄がほぼ全部爆上げなわけだがｗ

長期投資と言いながら、10％でリカクして逃げるのも秀逸！

272 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:50:48 ID:PiqPANa30
がみたくがリートから去ってから
すごい追い風が吹いてるな。
273 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:51:58 ID:IkPlQ9qH0
>>269
投資集団ｗｗｗ
274 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:54:27 ID:ihetMJ0dO
がみたくは靴磨きの少年かよ。
275 ：がみたく ◆fz1M8ohQ8Y ：2009/06/26(金) 11:54:54 ID:d7nbexIeO
呼びましたか？
276 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:55:40 ID:UNyBgyzY0
がみたくキタコレｗ
277 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:56:47 ID:UNyBgyzY0
本物なら携帯で例の長文を連投して美奈代！
278 ：名無しさん＠お金いっぱい。：：2009/06/26(金) 11:56:51 ID:rx8jaoAA0
２７５ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
279 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:57:36 ID:IkPlQ9qH0
>>274
バカにすんなよ
限界集落スレスレの地方に住む退職じいさんだ
280 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 11:59:17 ID:IkPlQ9qH0
本物なら、５分以内に

枕詞　「がみたくさんの話はおもしろくて、タメになる」から始まる信者のコメントが
３レスはつくはずだ
281 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:01:48 ID:HfThWwdS0
昔と酉が違うようだが？
http://hissi.org/read.php/market/20090320/aldXTmhNVFdP.html
282 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:03:15 ID:UNyBgyzY0
偽者対策としてがみたくのトリはテンプレに入れといた方がいいな
283 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:10:41 ID:TLHULWx00
とうとう上位リートが上がりだしたな
284 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:12:48 ID:UNyBgyzY0
上位は日日と真逆でレーティングの価格下がってるんだけど何故上がってる？
285 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:15:33 ID:Yp3mmENhO
日コマは昨日のIRが出たわりに弱いじゃん 日レジとかわらんｗ
日日はレーティングで上がっただけで金利優遇の話は関係ないんだよｗｗｗ

つーかプレミアも上がれや
286 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:24:50 ID:g4fUVw1W0
ケネとコマとDA、ちょっと上値重たくなってきたな
突破できるか？
287 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:42:49 ID:rpprrd300
MIDまだまだ安い
288 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:46:40 ID:YZWJvRxH0
いくらなんでも本当にあげすぎ。どの辺が上値の限界かなぁ
289 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:53:38 ID:UNyBgyzY0
日レジ強えーな
まじで３０万行きそう。
290 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:55:09 ID:AWrQ4/WG0
大丈夫、上げ過ぎと思ってるうちは、まだ上がる。
まだ上昇余地あると確信が持てたら、そこが天井。
291 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:56:17 ID:dVY9/blQ0
今日は上位も上げてとうとう全銘柄プラスだな。

今は押し目からのプラスじゃないからな。
本格回復への急階段を上がっていると見ていいと思う。
でもまだまだホールドだぞ。最低１年はホールド。
292 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:56:19 ID:AkXNiQPa0
おいおいまだあげんのかよ
293 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:56:44 ID:E5AL/udi0
これよぅ　もうなんとか資金の買いが入ってるとしか思えないような、揚げ方だな、博徒だけじゃ　こうはいかんぞ。
294 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 12:56:57 ID:PiqPANa30
フロンティアがまた狂い始めた
295 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:01:07 ID:YZWJvRxH0
前から気になるんですが、いまさらなんですが博徒ってデイトレイダーのことですか？?
あんまり聞かない表現なので、博徒を俺って読み替えて今まで読んでましたけど。
296 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:01:59 ID:nODBkKWa0
ぜってーコレ、レーティングだけじゃねーだろ！
297 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:02:07 ID:UNyBgyzY0
日日どこまで上がるんだよ？
孤児仲間とか言ってたジョイントわろすw
298 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:03:35 ID:YQKeEVvL0
みんな利回り商品を求めてるんだね
一時期と比べてずいぶん不安が和らいだしね
299 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:03:50 ID:AWrQ4/WG0
こりゃ、もういつ何が吹っ飛ぶか分からんな。
下手に高値で売りを指してると、ゴソっと持っていかれそう。
300 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:04:23 ID:/QpnXZIz0
どっかの大人が、このあとでてくるレーティングｕｐ、サイダーうまーって、買ってるんじゃねーの？

301 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:06:17 ID:xsEe5nRK0
>>290
おれはまだ上昇余地があると確信をもっているぞ。
302 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:07:00 ID:UNyBgyzY0
持たざるリスクはんぱねー
303 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:09:15 ID:Lm2gjZ/70


　　　／) 　／)
　　/ 　⌒　 ヽ　　 ／
　 | ●_　●　 |　＜ 魔油スレから、ちょっと訪問ｗ　この野郎！！
　(〇 ～　 〇 |　　＼
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　|　　　　 |_/　|

304 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:11:06 ID:AWrQ4/WG0
>>301
あ、下がってきた・・・
305 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:11:18 ID:UNyBgyzY0
日レジ+10%行きそう
306 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:11:40 ID:/ivkTRX70
嬉しさ半分、悔しさ半分だな
過去に離隔した分やら買い増せなかった分が
307 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:12:01 ID:YZWJvRxH0
ＭＩＤマイナスか。なんか悪材料が出てくるのかなぁ。何か買いたいけれど、もう何を買えばいいかわからないな。
308 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:15:22 ID:PiqPANa30
今日はさすがに基地外じみてるな・・・・
309 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:17:36 ID:UNyBgyzY0
>>303
金くれ来てるね
310 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:20:02 ID:UNyBgyzY0
日レジまじで10％突破かよ
来週30万とか言ってたら笑うしかねー。
311 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:20:21 ID:CrJjUS/D0
コマ漏れの目標値に。。。
312 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:21:20 ID:YQKeEVvL0
レジコマこれ引け後になんか出るのかね
313 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:21:43 ID:xsEe5nRK0
>>304
上げてるよｗ
314 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:21:46 ID:rYmfo+3N0
日日買いまくられてるなｗｗｗ
315 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:22:18 ID:yZcaapDCO
２０万くるううう
316 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:22:33 ID:UNyBgyzY0
今月30％しか取れてない下手糞って俺だけ？
317 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:24:59 ID:nODBkKWa0
＞３１６
断言する！あなただけです！
318 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:26:16 ID:E5AL/udi0
ほとんど刺さり　玉が無くなって来た　日経に悪口書いて貰って、下げさせないと　買い戻せないぞｗ。
319 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:26:19 ID:AWrQ4/WG0
出遅れ系のビライフを獲りに行く猛者はいるか？
320 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:26:44 ID:4bysD5/x0
天井知らず
321 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:30:19 ID:YQKeEVvL0
利回りの序列が、一時期の感覚からすると滅茶苦茶になったなｗ
巡航をいくらに見積もるかがキモだわ
322 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:30:47 ID:E5AL/udi0
ケネの５％上昇も、姉妹の狂い咲きには、霞むからな、上昇率低いとこから拾ってくか。
323 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:32:55 ID:AWrQ4/WG0
やべえ、俺のプレミア売り指し値が見えてきた・・・
324 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:33:32 ID:yZcaapDCO
兄弟なのか姉妹なのか
325 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:33:56 ID:Atbp+wkS0
日日は時期的に引け後いつ超絶ＩＲがきてもおかしくないな
326 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:37:41 ID:PiqPANa30
ヒマすぎて腹筋50回してきた。
327 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:38:01 ID:UNyBgyzY0
日レジ勢い衰えないな
+12％行きそう
レジ銘柄で安いのなくなってきたな・・
328 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:38:10 ID:DVIe66UbO
つか、中位がレンジを切り上げたんだから
プレミアもレンジ切り上げるよなぁ。
329 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:38:53 ID:AWrQ4/WG0
来てるのはアラブか、チャイナマネーか？
引け後に国策来るのか？
その割にはユナ上がんねぇｗ
330 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:42:51 ID:Atbp+wkS0
三菱地所カモーーーーーーーーーーーーーーーーーーン
331 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:43:19 ID:1XgW37/mO
JSR
1NAV 48万円
過小評価だわ
332 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:47:25 ID:AWrQ4/WG0
今日は正統派レジデンシャル系がショッパイな。
モルスタ以外にオフィス系にポジティブなニュースあったか？
333 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:48:30 ID:PiqPANa30
ノムレジはここら辺が上限なのか？
利回りだけで見ればまだ出遅れてるとも言えるが。
334 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:49:58 ID:seFmwelH0
レジコマ5万で買ってたけど10マンで売って離脱してたよ
こういうのって銀行とかにもれてるでしょ
335 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:51:03 ID:Fxc3yfnkO
不感症だったＮＢＦ出来高すげ～ｗ
336 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 13:59:25 ID:Mt6scw9P0
日レジ、ナイアガラｗｗｗｗｗ
多少下がっても売るやつあまりいないと思うが
337 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:00:02 ID:AWrQ4/WG0
当たり前の事しか書いてないなー。

ttp://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003003&sid=ag_Iz4S9EHbY&refer=jp_stocks

今日の祭りはマイケルジャクソンへの手向けって事にしとくか。
338 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:00:57 ID:DVIe66UbO
8955は久しぶりに26Wの上に顔をだしたな。
長い間ヨコヨコチャートで26Wや52Wの上にでるって
下位が何倍にも大暴騰した初動にそっくりだが。
339 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:06:54 ID:nODBkKWa0
日レジ、無茶しやがる。ｗｗｗ
340 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:08:04 ID:g4fUVw1W0
日レジ、やっぱりｷﾀｺﾚ
ﾎﾝﾄ焦って売るやつらばっか
341 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:08:54 ID:rYmfo+3N0
だからこそリバがあるｗ
342 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:10:28 ID:Atbp+wkS0
日レジはスポンサーＩＲが出る前に手放しちゃったら後悔すると思うけどなー
343 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:11:18 ID:TxehQZsU0
>>335
NBF何か権利確定前なのに頭抑えられたからね～
でも流石リーダー、100万超えてね！
344 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:12:36 ID:DVIe66UbO
>>342
DAの例もあるしな。
345 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:19:37 ID:AWrQ4/WG0
プレミアに100枚の買い出現！
そんなところでモジモジしないで、買い上がってくれよｗ
346 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:23:49 ID:DVIe66UbO
つか、値上がり幅ランキングをREITが独占してるわけだが。
347 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:23:55 ID:AWrQ4/WG0
プレミア、店かよ・・・
348 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:26:06 ID:Yp3mmENhO
馬鹿だな 今より引けで買った方が安く帰るだろ どうせなら週末売りで買った方がいい
349 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:45:25 ID:Atbp+wkS0
日日、今日の引け後にスポンサーＩＲこねーかなー
350 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:48:29 ID:UNyBgyzY0
ＪＳＲ強いわー
351 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:49:05 ID:/fO0xyIaO
久しぶりにログインしたら、ファンダ無視で爆上げしててワロタ。
去年の秋に狼狽売りした奴も馬鹿だが、今この値段で買う奴も馬鹿だと思う。
352 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:50:48 ID:/QpnXZIz0
今日の引けは買いがはいりそうな希ガス、根拠はないけどｗ
353 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 14:51:48 ID:TxehQZsU0
結局指数ETFも買っちゃった
もう結構買っててそれくらいしか買えなかった
354 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:00:40 ID:DVIe66UbO
指数引けピン
355 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:01:15 ID:/ivkTRX70
投信買いに狼狽買いが追加された感じだな
これは異常だわｗ
356 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:02:06 ID:/QpnXZIz0
とりあえず権利もとったし週末だし利食いした。
月曜に押し目があれば再参戦しやす。

357 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:08:29 ID:PiqPANa30
狼狽買いｗ
358 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:14:22 ID:UNyBgyzY0
リート以外に利回り6％以上で安定してて
政策で破綻から守られてるような金融商品あったら買いたいんだけど何かいい商品ない？
359 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:22:30 ID:AWrQ4/WG0
上位、中位オフィス系は不動産株と比べて出遅れ感があったから、
当然の修正とも言えるかもな。
この間の日経は「期待感で買われている」と書いてあったが、
債券や株と比べて高いインカムがあるし、上位、中位は期待感だけって事もないだろう。
日日シスターズを筆頭にした糞リートは期待感99％で買われてるがｗ
不動産株の買われ方を見てみると、リートの買いが続いても不思議じゃないな。
360 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:26:50 ID:AWrQ4/WG0
>>358
トルコリラ債とかあるぞ。固定金利だし、ソブリン債だから政策で守られる。
トルコ政府が財政を破綻から守り切れるかどうかは別の話なｗ
361 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:41:21 ID:oAhNAzab0
日興レーティングの目標株価は、案外本気で言ってるのかもしれない
362 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 15:52:44 ID:1XgW37/mO
JSR
1NAV 48万円
糞の中ではベストリート。
363 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 16:33:55 ID:otrYZv4F0
朝、ＥＴＦは利回りがって話があったけど、そんなに悪い？
銘柄によるリスクを低減するメリットも大きいと思うけど。
364 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:01:45 ID:PiqPANa30
1343は分配されずに留保されてる分が1345との基準価格の差になってるんじゃないの？
365 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:27:23 ID:duUqxk7CP
>>363-364
よく考えりゃ当然なんだけど、
J-REITを組み入れたファンドは、組み入れた銘柄の決算期が各個バラバラだから、
各期（年に4回とか）の配当は均等にならない。
組成後に1年以上経過しないと利回りは判らないはず。

J-REITのコンセンサスとして決算期をちょっとづつずらそうというのが元々あるので、
そう極端には偏らないけど、それでも通年でないと判らん。

結局は理論どおりになると思うよ。
366 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:38:15 ID:nODBkKWa0
日レジ、リファＩＲ出たぁ！
367 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:41:33 ID:duUqxk7CP
上の方で何千万円もあるなら全銘柄を組み入れたPFを組んだ方がいい、
という意見があったけど、確実に損する。
ごく単純に、売買手数料がどんどん積み上がってしまうから。
売るときも買うときもえらい銘柄数を発注することになってしまう。
PFを１割だけ増やす、減らす、という操作がほとんど不可能で、結果流動性が低くなる。

手数料０の証券会社ならそんなことはないって？
その場合はETFも手数料０で買えることを意味するから、条件は一緒。

そんな多銘柄のPFを個人で運用すると、
ETFの僅かな信託報酬よりもずっと大きな無駄がすぐに出る。
言い換えればETFの信託報酬は「流動性担架料金」であり、年0.5%とか0.25%とかなら
十分ペイする。
368 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:49:02 ID:UNyBgyzY0
続々と好材料が続きますな。
てっきり短期だけかと思ったのに短期と２年、３年の長期に分散してるとは恐れ入りました。
糞レジの大幅高と比べて出遅れてた分、孤児トリオは上がりそうだわ。
369 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:51:46 ID:UNyBgyzY0
コマと比べると長期の借入れが多く出来ているのはアセットタイプの違いからかな。
日賃、Ｊオフィスの材料と今回のレジ、コマの違いを見ると銀行の評価はレジの方がかなり良さそうだな。
370 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:52:02 ID:TxehQZsU0
僕も1343/1345両方のETF買ったことがあるけど、個別の配当が実際に受け取れる
タイミングが遅いので、最初のうちは全REITの平均にはならないでしょ

365の言うとおり、1年以上（全ての個別のREITの配当が実際に振り込まれてから）
たたないとわからないし、理論どおりになると思う

個別の銘柄を分散投資するにはそれなりに資金がかかるし、リスク分散もできるから
ETFは悪くないと思ってるよ

ただ、今は目先のお金も欲しいので個別を毎月巡回してるよ～ん ヽ(´ー｀)ノ
371 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 17:59:41 ID:YQKeEVvL0
リートETFは全銘柄の時価総額を基準に組入比率が決定されるので
必然的にオフィスが大きな比率を占める。それでも良いという人向け。
372 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:03:37 ID:otrYZv4F0
ＥＴＦの件ありがとう
分配は１３４５の方がいいのかな。
長期保有はＥＴＦで相場に応じて個別銘柄にします。
373 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:06:03 ID:ihetMJ0dO
アメリカでは国債の買取増額せず来年利上の話が出るくらい金融が落ち着いてきたらしいからな。
これで金が余りだしたら金融機関は融資先に困るだろ。
今、短期で貸してしまい次回に自分より有利な貸し手が現われたらそこにREITが逃げてしまう。
374 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:08:14 ID:Cs9TUxP70
リートの利回りが下がってきてるけど、国策発動もあるし、不動産市場が底打ちしたら
２年後、３年後には分配金が２倍どころじゃないってのは、アホでも分かるよね。

今の資産とか分配金で計算しても意味ないし、将来を見越してのレーティングや
機関の買い増しです。つまりＲＥＩＴの今の高値は、半年後の安値の可能性大。
375 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:10:28 ID:Idc6kL0r0
日本レジデンシャル投資法人　資金の借入れに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090626/5q9c61/140120090626036569.pdf


どっひゃあああああああああああ
376 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:13:49 ID:PiqPANa30
>>375
利率が決まらんことには
377 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:15:50 ID:f3QUw2w80
>>374
は？ｗ　
どうやったら分配金が倍になるんだよｗ
378 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:18:20 ID:XLQBO5OL0
賃貸なら金利や手数料次第で倍もありえる
今2千円台だからな
379 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:19:49 ID:Atbp+wkS0
>>376
まあそうだけど。
短期の4分の1が長期に切り替わってるのはいいことだ。
死ぬリスク低減
380 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:42:45 ID:UNyBgyzY0
>>379
短期の10分の6が長期に切り替わってるぞ！
381 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 18:51:02 ID:A3TueL8V0
金曜に爆上げすると貸株金利が増えるからウハウハなんだよな。微々たる
ものだが・・
でも年率で0.5%で雑所得20万以下だと税金の申告もないから、実質0.56%。
長期アホールドする場合には馬鹿に出来ない額
382 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 19:03:10 ID:Atbp+wkS0
>>380
あれ、そうなっちゃいます？
383 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 20:07:31 ID:AWrQ4/WG0
最近の糞のリファイナンスを見ると、最悪期の条件で借入金を長期化したJHRや
あおぞら銀行に食い物にされたNHFとJSR、
銀行が貸してくれず、クソ高い金利の劣後債出した産廃ファンドなどの悲惨さが浮き彫りになるな。
負債の期限や借入先を集中させてた財務運営が下手クソなところは、景気回復局面でも業績回復は遅れるだろう。
その点、ケネは負債の期限も調達先も分散化してたのが抜け目無かった。
ただ、プライムが名古屋物件をキャンセルして爆騰したのを見ると、
栄を買い取っちゃったのはどうなのか、と言う気がする。
384 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 20:24:28 ID:ch0PJdyUO
産業ファンドは銀行借り入れが可能だったが、
劣後債なら自己資本化できるからそうしただけ。
産業ファンドの第一希望は、一度断念した増資。
385 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 21:27:27 ID:hgQPcQ2n0
日日のスポンサーが決定してからの価格の動きをご教授ください
386 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/26(金) 21:33:50 ID:89ddGJCi0
DAがんばれ！もっとがんばれ！！！
387 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 21:50:53 ID:UIxJcbo50
日コマPTSで20万以上の買いが出てるのに、だれも売らない
388 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/26(金) 21:54:39 ID:89ddGJCi0
ニコマには４０万円の価値がッ！！！
389 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:03:48 ID:Uszat05g0
>>385
どっちかに三菱地所がきてどっちも30万にチャレンジ
390 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:18:24 ID:/0GtHk+50
>>375　レンダー陣、錚々たる顔ぶれじゃないか！
ほとんどヤクザな外資やノンバンクに頼らずリファイナンスできたのが
すごく明るい材料じゃないか。　　
391 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:23:20 ID:hgQPcQ2n0
>>389
瞬間最高風速時を見極めて売るべきでしょうか
それともスポンサー決まった後もじっくりホールドでしょうか
392 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:26:41 ID:Uszat05g0
>>391
三菱地所なら超ストロングホールドでいいんじゃない
393 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:30:08 ID:Yp3mmENhO
ハハッ
本当に三菱になっちまったら30万ですむわけないだろう

ま､三菱にはならんだろーがなｗ
394 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:33:33 ID:JDx+eWVN0
三菱家に入れるなら永久ホールドだわ。
DAの大和でも十分だったけど
395 ：(´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. ：2009/06/26(金) 22:44:33 ID:GNMvIXIC0
>>383
JHRの借入条件はそんなに悪くないぞ(´Д｀)y─┛~~
http://www.jhrth.com/cms/whats/20090323_2248302fxz.pdf
396 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:52:58 ID:wgF6Mie/0
日レジ平均４万台後半で買ったが、
平均８万台で打ったおれはとんでもないうんこ野郎！
397 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 22:57:36 ID:UNyBgyzY0
>>392
日レジは最新の材料だと野村か伊藤忠が濃厚なんじゃない？
日コマはオフィスが主体だから三菱の条件であるレジか商業って要件を満たさないと思うよ
コマは今の時点ではプロスペしか出てないしね、けどプロスペが親ですら今の相場なら上げそうだけど

月曜は孤児や糞レジは日レジのリファイナンス大成功の材料で上げるだろうな
398 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:02:16 ID:yZcaapDCO
いいよいいよ－
日日はいいＩＲは交互に
だしてね
どんどんあがるから
399 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:14:36 ID:nODBkKWa0
＞３９７
すいません、自分が見落としているのかもしれませんが、
自分は三菱も、十分可能性があると思っています。
どのような材料で、野村か伊藤忠とお思いでしょうか？
お教えください。
400 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:15:48 ID:hZeqNYcpO
コマは2度目のレーティング上方修正に加えて地合いとリファイナンス成功で
来週には25万アタックが濃厚になってきたな。

今日朝一全力買い増ししたら午後噴いてて吹いたわ
401 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:21:58 ID:UNyBgyzY0
>>399
最新のニュースでは、野村や伊藤忠等になって三菱の名前が消えてた
もちろんその２社に決定したわけではないけど以前は三菱の名前も出てたののに何故名前が消えてるかを考えると２社が濃厚っぽいね
どっちでも十分上がるでしょ！
402 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:26:55 ID:nODBkKWa0
＞４０１
御返事、ありがとうございます。
そういえば、そんな報道もありましたね。忘れてました。
403 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:32:09 ID:LkqUVPpy0
JREIT　　 　６．０１％ （▼０．２６％）
円債０５年　０．７３％
円債１０年　１．４０％ （△０．０１％）
円債２０年　２．０８％ （▼０．０１％）
円債３０年　２．２４％
円BEI10年－２．０４％
電力株 　 　２．６３％ （▼０．０２％）
ガス株.　　　２．２６％ （▼０．０１％）
米債１０年　３．５２％ （▼０．１６％）
欧債１０年　３．４１％ （▼０．０２％）
　　　　　　　　　　　　　　　　　前週末比
日経２２５　　　　１．４８％ （▼０．０２％）
東証１部（加重）１．７３％ （▼０．０２％）

6/26現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -7.35 (+2.06) (-0.09)
12月限 -19.26 (+4.54) (-0.12)
3月限 -31.75 (+6.90) (-0.13)

REIT指数7月予想分配 2.40

http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_294492_1_1246026643.png
404 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:47:06 ID:Bo/BraKB0
スポンサーが決まるまで他の好材料が出まくってどんどん上がっていくのは非常にうれしい
そしてメインイベントのスポンサー決定でドカーンと暴騰してくれたら
405 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/26(金) 23:59:12 ID:4bysD5/x0
高値追いをしましょう
ＮＢＦ１５０万まで～
406 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:00:32 ID:Yp3mmENhO
本当にそうだな
んでもって今の内にダウや日経には下がっておいてもらいたい
安くなったら株に移行で二度美味しいわけだｗ
407 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:01:59 ID:bzoixda10
日本は頑張ってるのにアメリカが足引っ張る展開だなあ、最近
408 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:12:53 ID:8PoAxkRr0
>>401
しかし、地所の社長のインタビューで積極的に商業系とレジ系の
リート買いたいって言ってたからその線が消えたというわけではだろう
409 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:19:53 ID:PRmtPiBQ0
でもこっそり消えたから仮に地所になったらまた大騒ぎだね
地所で当然って感じになってなくてむしろいいんでないの
410 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:24:57 ID:8PoAxkRr0
それはそうと、自民が早めに解散に打って出たら、
官民ファンドはどうなるんだろう
まさか民主党が政権取ったらなしね、みたいな話になるんだろうか
411 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:25:16 ID:ToZJPg3P0
日レジが野村不動産、日コマが伊藤忠、ジョイントが三菱地所
なんてなったら最高だな
412 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:57:55 ID:p1yVpGb50
>>410
有り得る。俺は現在それが一番のリスクだと思ってる。
どうも民主は経済オンチの感が拭えない。

それにしてもこの総楽観…天井臭が漂いまくってるな。
長期ホールドするので物色ではなく水準訂正で上がってると思いたいが。
413 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 00:59:27 ID:btsJPVy4O
>>410
それが最大のリスクと思われる。
414 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:00:40 ID:2zKHA9s/0
カンナオトだっけ
株売却益の税金３０％にするとかいってたの
415 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:11:09 ID:zvgDcJm20
やっとの思いでここまで持ち直した市場を壊滅させる気か！
416 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:18:21 ID:8PoAxkRr0
民主党が政権取ったら株式市場とか金融が10年くらい
後退しそうだよね。規制や税率アップで流動性もなくなって

株的には日経２万円を公約に掲げる幸福実現党が実は
一番かもｗ
417 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:20:46 ID:2zKHA9s/0
もう、そのまんま東総理に期待するしかない
418 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:22:16 ID:qUIZkCT10
そういや去年の年末、円より子はハチャメチャなこと言ってたなｗ
中川酒に完全に論破されてたけど
419 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:24:55 ID:qUIZkCT10
あ、麻生に、だった・・・

●は民主（※円より子民主党議員）の方で。

●イギリスなど欧米諸国と比べて日本は経済対策の額が少なすぎます。これは世界と
協調しているとは言えないんじゃないでしょうか。イギリスは消費税ダウンを発表から
１週間で実行しましたよ。総理にはスピードが足りないんです。

(,,ﾟ⊿ﾟ)＜日本はそのイギリスや欧米と違って金融危機で銀行が破綻しているわけでは
ありません。実際に銀行が破綻している国より経済対策の額が少ないのは当然かと
思いますが。あと１ヶ月前にも同じ話をしましたが、経済対策法案ならば金融機能強化法
の採決どうなってますか。

●それは分かってます。ちゃんと私も分かってますよ。だけど協調が足りないと思います。
金融機能強化法についてはご心配なく明日採決しますから。
だから法案の話はやめましょう。

●国ごと借金漬けのドルは機軸通貨として駄目だと思います。

(,,ﾟ⊿ﾟ)＜じゃあドルの代わりになる通貨がなんかあるんですか。

●はい、私もドルを支えるしかないとずっと思ってました。

●1929年の大恐慌は回復に25年かかりました。全治3年どころじゃなく今回も同じだけ
かかるのではないですか。

(,,ﾟ⊿ﾟ)＜その25年には各国経済のブロック化から欧州大戦、世界大戦が含まれて
おります。現在は経済のブロック化も発生しておりませんし、これから世界大戦を経る
事もなかろうと思いますが。

●そんなの分かってますよ。私も最初から25年かかるとは思ってませんけど総理の認識は
甘いんです。
420 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:26:47 ID:2zKHA9s/0
麻生が立派に見える・・・なんという野党
421 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:40:39 ID:p1yVpGb50
譲渡益とか配当益課税を強化されたら俺まじやばい。

まあしかし民主が政権取るのはほぼ決定だよな。
前回はマスゴミに洗脳されたＢ層が自民にこぞって投票したのと全く同じ事が
今回は民主で起こってるから。
政権取った途端に外国人参政権やら譲渡益課税やらヤバい法律がバンバン通りまくって、
後で『こんなはずじゃなかった』になるんですねわかります。
422 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:47:53 ID:8PoAxkRr0
政治家が悪いとか言ってるけど、結局はいつもどうでもいいことで
わーわー騒ぐマスゴミと衆愚政治で日本はダメになったんだろうな。
マスゴミが本質的なことでちゃんとしたことを報道し、
国民が賢明であれば、政治がこんな酷い状況になっているわけない。
アホな議員が選び続けられ、アホな議論が繰り返され、
的確で迅速な政策実行は望むべくもないと。
423 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 01:48:09 ID:Y2uWZ/A50
外国人参政権云々とかは、立場の違いだよ。
本当は民主党を支持したいんだが、
投資をしていると、民主政権は、得体の知れない怖さがある。
424 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 02:00:35 ID:p1yVpGb50
確かに立場の違いだが、俺は日本人なのでこれは絶対に嫌だわ。
http://www.youtube.com/watch?v=jmj1yXrcM5w
425 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 02:02:14 ID:HCrl8HeF0
>>419
フイタｗ民主だめだよ民主ｗ
426 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 02:05:55 ID:HCrl8HeF0
>>424
所有物とか平気で言うとこも痛いな
427 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 02:09:25 ID:8PoAxkRr0
民主党は自民党の小沢残党と旧社会党のやや真ん中より
とかの寄り合い所帯だからね。
選挙で勝つための互助会みたいなもの。
共通の理念とかがない。
票を獲得するために大衆迎合的なことばかり言ってるのと、
公務員の労働組合とかが支持団体だからダメだ。
公務員改革なんてできない。
市場や資本家への理解もない
428 ：ゆきのじょう：2009/06/27(土) 02:17:04 ID:ryaRkHZ4O
ども、
皆さん浮かれまくっていますね。
私の予想通り、日レジ三十万越えに近づいてきました。
以前、そんなことを言えば皆さん鼻で笑い、真面目に話してると言っても相手にもしてくれませんでしたが。
後、私のスポンサー予想は以前から三菱系列で、最近は伊藤と野村という見方が強くなってきていますが、検討外れのトウシローが多く、この掲示板のレベルも落ちたかと思う毎日です。
三菱系列に選ばれる理由は二点あります。
が、理由は来週のお楽しみに。

尚、今ゆきのじょうは、投資クラブを結成しています。
興味ある方は声かけてください。
アドレス晒しますので。
429 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 02:23:01 ID:p1yVpGb50
>>427そうなんだよな、
日本が生き延びるには公務員の人件費を削りまくるしかない訳だが民主には無理。
かといって自民でもこのままズルズル逝くだけだし、
『中韓への売国か、米への売国か、どっちか好きなほう選べ』状態だから終わってるわ
冷静に色々考えると、REIT投資やってて大丈夫か心配になるんだよな。
430 ：ANNE：2009/06/27(土) 02:27:35 ID:vAISQWD40
ゆきのじょう先生の登場だ
あたいも投資クラブに入れておくれよ
431 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 02:41:07 ID:uauhp6Sr0
生理的にキムチ国と近寄るのだけは勘弁してほしいわ
今までのアメとの関係も同じなんだろうけどね
432 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 02:48:05 ID:Y2uWZ/A50
麻生はダメだ！とは思うんだが、
でもREIT投資をしていると、麻生様々だと思う。
いろんな政策支援を、口先だけでも言ってくれたからな。
正直、麻生は、景気対策については、まずまずだと思ったが。
投資以外の対外関係などについての自民vs.民主の議論は、
スレチと言うことで、スルー。
433 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 04:47:43 ID:+nMwomjQP
俺達は日本がいかにダメかということを身にしみて分かっている、ならば
そのことを投資に生かすんだ！
434 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 05:45:06 ID:GgqEIvD4O
ホント民主だけは勘弁してほしい。
外人が参政するって事は企業で言えば外人の役員を送り込まれるようなもんだからな。
そいつらは、日本の国益になる発言は絶対しない。
対馬や技術や自衛隊の機密情報とかが海外に盗られるだろ。
消費税は金を使える奴が税負担する優秀な税金だ。
企業と家計が弱ってるなら法人税と所得税と公務員の給料を三割削除し
消費税をアップさせるのが賢いやり方だが
鳩山の馬鹿は人気取りのためだけに消費税を上げないと言った。
こいつらが政権を盗ったら弱者抹殺の国が出来上がる・・・
435 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 06:06:12 ID:rwZ8jl6e0
コマとジョイントとクレシェンドを持っていますが、ひとつだけ残すとしたらどれでしょう？
436 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 06:22:11 ID:GgqEIvD4O
>>435
コマじゃね？
437 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 06:45:10 ID:rwZ8jl6e0
>>436
ありがとうございます！
おいらもそう思っていました。金欠で換金する必要が出てきちゃったんで・・・
上がっていくのを指をくわえてみているのは辛いっす。
438 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 06:47:57 ID:MBaaUM6f0
クレだろ
金が無いんだろ？小間とジョイントはまだ博打銘柄じゃん
439 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 06:53:09 ID:rwZ8jl6e0
ええ？そうなんですか・・・
三つとも持っていて、それぞれほとんど同じような割合で含み益がある状態なんで、
利回りもほとんど同じなんですよ。
440 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 06:54:49 ID:rwZ8jl6e0
↑投資額からみた利回りって意味です。三つとも11%くらいです。
441 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 06:54:59 ID:GnHIoJO90
去年の8月末の価額からの戻り率がまだ少ない奴を残す
442 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 07:06:14 ID:MBaaUM6f0
言っておくがどれがあがるかとかは全然わからんよ。
実際、親次第でコマジョイントのほうが短期的には上がる可能性があるし。

ただ、金が無い人がコマとジョイントだけを持つのはリスクがでかすぎる。
これは全体ポートの10％以下なら持っておいてもいいかという銘柄。
クレは一番の懸念がほとんど無くなったわけで、安定感は少なくともこの２つとは違いすぎる。

それに、パシとジョイントは両方死んだけど、この２つ＋ＮＣＲがリートを地獄に落とした戦犯なんだよ。
昔からのリート投資主には極めてイメージが悪い銘柄の代表だ。
だから、俺は痛い目をくらわされたから、その後一環して投資していない。
まあ、新親で体質が全く変わる可能性も大いにあるけどな。

443 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 07:44:12 ID:a5Y0Q0ap0
>>435
全部売ってプレミアを買う
444 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 07:55:54 ID:OZfoJnbg0
>>441
全部がそうです
まだまだ上げますぞ
445 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 08:26:51 ID:FEDBi0YmO
これからコマがさがるかもしれないとしたら
どんなの発表がある？
やっぱりスポンサーみつかりませんでしたとか？

プロなんとかに決まった場合は
さがっちゃうの？
ＩＲにはいくつか候補があると
書いてあるけど候補先しりたいなあ
446 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 08:46:03 ID:VdbzQ6yl0
>>418-419
そんなより子タソは財政金融委員長様ｗ
447 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 08:51:27 ID:o9E5aWh1O
親無しからプロリートになってなんで下がる必要があるんだ？
448 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 08:52:33 ID:FWXlA+920
今朝の日経見たけど、格付けの低いのちょっとはやばいな。
449 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:09:59 ID:MBaaUM6f0
今回出ているのはあくまで銀行保有株だけど、
ＢＢＢ未満は対象外ということで、

日コマ、日レジ、ＪＳＲ、Ｊオフィス、日本賃貸

名称こそでていないけど、この５つか。
450 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:15:16 ID:H+/HSC/80
もしかして月曜日はＲＥＩＴストップ安祭りですか？？？
最後の海馬になりそう
451 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:15:25 ID:MBaaUM6f0
ちなみに、

東黒、ＬＣＰ、プロスペ

は格付け取得していないだけなので、実際は上記５つと同様に扱われるものと思われる。
452 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:17:24 ID:MBaaUM6f0
ＪＳＲ抜けてました。追加。
453 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:21:11 ID:H+/HSC/80
今日の日経の記事の反応が楽しみだな
まあ糞リートはあがりすぎたよな
利回りが上位とあまり変わらなくなったって
どう考えてもおかしいだろ
454 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:22:28 ID:a5Y0Q0ap0
よし、糞が売られて中位リートに資金流入ぅ～！


って無理か。地銀も売るに売れない状況だしな。
ただ、上・中位が上がった時に蓋をするような地銀の大放出が無くなるかも。
戻り売りが減るのは好材料だな。
455 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:25:07 ID:MBaaUM6f0
ＪＳＲ抜けてなかったｲｷﾛ orz

上記８つはテンパッテル銀行が大人売りかけてくる可能性がある。
さあ、来週はまた鉄火場か。
456 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:33:07 ID:4YIuwUNkO
金曜日に全部利食いした漏れＧＪな流れくる～。
457 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:47:05 ID:4YIuwUNkO
しかし、よく考えると本末転倒だなｗ
格付けの高いやつは、破綻しないだろ。

所詮、政府系なんたらかんたらなんて、サイダーまみれな悪寒ｗ
選挙も近いし………。
８月に壮大な吊り上げ後に焼け野はらなんて事に、ならなきゃいいが。
458 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 09:48:31 ID:o9E5aWh1O
親まで後少しの日日以外は全て売ってあるわいｗ

俺もＧＪだわｗ 余ったお金でまた日日買わせてもらいますわｗｗｗ
459 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:23:17 ID:7l5KG4Mg0
>>449
>>451
ってことはジョイント買いでＯＫだな！
460 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:27:23 ID:nc8EjzeHO
権利落ちとは言えMID安すぎだろ。糞が上げてるだけに余計目立つ。
461 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:33:49 ID:OZfoJnbg0
そうです！
選挙銘柄になりますね！
ここから倍化は十分見込めます
462 ：がみたく ◆fz1M8ohQ8Y ：2009/06/27(土) 10:36:06 ID:Tv6R5GHJ0
キヨセ集団は先日すべてのＲＥＩＴを売りました。
今は中小型株に注目しています。
463 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:40:26 ID:bhU4NvosO
日経に何て載ってたのか教えて下さい！
464 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:41:48 ID:CYb5P1b00
日経の記事
レジコマだけ実質名指しじゃねぇかｗ
465 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:42:38 ID:bkjga5Jp0
リートは分配金あるからあせって売らなくて済んで良かった
株ならとっくに売ってたのあまた
466 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:49:07 ID:OZfoJnbg0
そのとおり！
リートは金の生る木ですから
焦って売るのは愚の骨頂です
467 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:52:45 ID:MBaaUM6f0
>>459
よくそんなのん気なこといってられるなｗ
ジョイントはその一つ上、要するに９番目の当落線上にいる。
今日の記事だけではなんともいえないところ。
468 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:54:27 ID:2zKHA9s/0
逆に、格付け低いヤツは
これ以上、下がらん
469 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 10:58:39 ID:a5Y0Q0ap0
官民ファンドも同じ流れとすると、
日日シスターズ売り、ジョイント買いだな。
レジは投資法人債が償還できず、大ピンチだが。
470 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:00:08 ID:sI0tfgA8O
糞リートは格付が低いこと、政府買取りから外れそうなこと。この2点は3月前から価格に折込み済みです。
ど素人な売煽りはタチがわるいね。
それよりレジ系のリファ改善に伴う分配回復期待をもっとよろこんだらどうだろうか！
どの銘柄が分配回復率が高いのか、そのことによる価格上昇期待銘柄はどこか？このような議論・投稿したほうがいいよ。
471 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:01:30 ID:a5Y0Q0ap0
>>467
ジョイントはR&IでBBB+だから、3ノッチ上だ。
アウトルックは↓だがな。
472 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:06:09 ID:2zKHA9s/0
格付けで分けたりすると
低いリートは破綻→結局、上位リートにも風説で波及しかねないのが心配
473 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:07:00 ID:3YCw2NLj0
いつものやつ貼りました。

pass : reit

http://up.87op.com/getfile.php?md5=fb5f9ed5974cfa75dea6736eeb8c91ae&ls=upp excel2007
http://up.87op.com/getfile.php?md5=37e5068e727e7ec18c46b6b63da0cfe6&ls=upp excel97-2003
http://up.87op.com/getfile.php?md5=5fdfa675f30fd1d2a420d4aae6fa3c95&ls=upp pdf


水曜日にプレミア売ってＭＩＤの権利取りに行ったけど失敗だったのか・・・よう分らん。
あのIRでなぜプレミアが騰がるのか？
前期の分配金支払（7/9～）に窮してるのバレバレだし、今期も来期も減配だというのに。
来週は下がると思うけどな。
474 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:10:09 ID:b9Dhbqmm0
批判回避するためであって、前々から言われていたこと
実際にはリートはもう潰させないよ
糞の格付上げればそれで解決
475 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:16:52 ID:8PoAxkRr0
日日買い遅れ＆買いたい奴が多いんだな
476 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:23:30 ID:o9E5aWh1O
まじかよｗ 前から格付け高いA格と言ってたわけだがｗ 何今さら焦ってんだよｗｗｗ こりゃ本当にA格以外本当に下げそうだわｗｗｗ

釣られて日レジも日コマも安値で指しといた方がいいなｗｗｗ
477 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:41:13 ID:a5Y0Q0ap0
>>473
素直に「権利も取ったし、MID売ってプレミア買い戻したい」と書いた方が好感度アップする。
478 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:43:52 ID:3YCw2NLj0
>>477

本当はそうしたい。あのIR出た時、してやったりと思ったけどあてが外れた。
早く３2万まで落ちてくれよ！！
479 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:49:09 ID:Y2uWZ/A50
>>473
プレミアが買いかどうかは？というのは同意。
プレミアは、手元資金をいつもぎりぎりまで少なくしているんだよね。
「前期の分配金支払（7/9～）に窮してるのバレバレ」はそうなんだが、
これは一体どういう了見なんだろうね？
ちなみに、約半年前にも、似たような行動を取っているよ。
http://www.pic-reit.co.jp/site/file/2009-0123-01.pdf
もうちょっと手元資金を用意しても良いだろうし。
現金を遊ばせておくことを、ぎりぎり減らしたいんだろうが、
限度が有るだろう。

http://www.pic-reit.co.jp/site/file/tmp-jaSM2.pdf
この借入は凄く良いということはないけど、まずまずだし、
借入全般についても、そう悪くはない。
今年はリファイナンスそのものがもうないし。

なんだか、借入全般はまずまずなのに、
手元資金の確保については、妙に綱渡りで、よく分からない。

分配金減は、22年前半期のオリックスやリテールと比べてみて、
まあ、こんなもんじゃないか。
株価推移も、オリックスやリテールも意外と堅調なんだから、
プレミアがこんな株価推移でも、おかしくは無いかもしれないよ。
480 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 11:49:44 ID:2BBag/4L0
日レジなんて親が決まればすぐ格上げだろ。
DAがそうだったじゃん。

それにこの制度は銀行からの直接買い取り限定。
クソリートなんて、もともと銀行の
投資対象になってないんじゃないの？
481 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:01:18 ID:7l5KG4Mg0
日レジのリファイナンス大成功でレジ系銘柄は大幅高のような気もするが・・
日経の影響で寄りに狼狽売りが出るかもね
日日も親の変更ですぐに格上げだから関係ないんだろうけど気になる人はジョイントがベストかも
482 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:02:11 ID:H+/HSC/80
んなこたーない
483 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:08:25 ID:PRmtPiBQ0
ジョインベスト
484 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:18:15 ID:a5Y0Q0ap0
>>479
プレミア良いのか悪いのか、どっちなんだｗ
手元に現金を置かないのは、中央三井がバックにいるからだろ、きっと。
代表者の松澤執行役員は中央三井出身で、
中央三井アセットマネジメントのシャッチョさんまでやってたんだから。
下手に現金あると、綜合地所が「物件買え」と言ってくるしｗ
485 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:21:51 ID:8PoAxkRr0
いい親がついて格上げになればピカピカになって買い取り対象にもなる。
当たり前だろ
486 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:32:34 ID:3YCw2NLj0
>>479

http://www.irwebcasting.com/090616/02/50a26691f5/main/index_hi.htm

最終的にプレミアを切った理由はここの動画の「質疑応答（２）」に対する社長の回答だわ。
アップフロントフィーの開示を拒むあたり何かきな臭いと思ったから。

動画の53：15あたりからその話に触れていく。俺が決定的に「駄目だ」と感じたのは54：08から。
487 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:38:14 ID:OCoejz8e0
プレミアなんて超小型株に興味ねーよ。出来高数えろバーカ
488 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:39:18 ID:PRmtPiBQ0
バカっていう人がバカなんだよっ！
489 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:40:59 ID:hywEIOwhO
とりあえず月曜はパシ系銘柄が買い場ということは把握した
490 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:41:51 ID:QQvn/rhCO
プレミアだけはやめておけ
491 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:42:18 ID:3YCw2NLj0
もうひとつ忘れてた。

http://www.pic-reit.co.jp/site/file/tmp-wL6E4.pdf

あおぞら銀行から借りてるんだぜ。中央三井様はどうしたんだ？
なんか嫌な予感がするから切ったんだ。
492 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:46:49 ID:GgqEIvD4O
REITの買取ってA格だけじゃなかったんか？
493 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:53:16 ID:a5Y0Q0ap0
だから、あおぞらが貸し渋って他も貸さない時に中央三井が出てくるの。
それが順序ってもの。
494 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:55:56 ID:3UCaV8PG0
>>318
悪口出たなｗ。
495 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:56:28 ID:3YCw2NLj0
あおぞらに手数料がっぽり盗られてんじゃないの？
それを開示したくないと理解したんだけど。
496 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 12:57:27 ID:7l5KG4Mg0
BBB以上が対象になったってのは好材料だろう
497 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 13:01:45 ID:a5Y0Q0ap0
>>495
ホントにそう思うのか？　借入額知ってんのか？
498 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 13:06:24 ID:8PoAxkRr0
投資家の目がリートに向いてきたのは間違いないな
大きな流れとしては上方向だ
499 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 13:16:42 ID:qtLjF8Iv0
今からREIT買いたいと思います。
で、東証で一番安いJオフィスを買おうと思いますが、
15万ぐらいまで行くでしょうか？
500 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 13:17:44 ID:3YCw2NLj0
民主くたばってくれ！！

自民党サイドのリークかどうかは知らないが、早くも民主党議員たちのスキャンダルが続々。
（中略）
『文春』はもう１本。「民主議員大スキャンダル　元愛人秘書が『議員会館でＳＥＸを求められた』」で
広島７区選出の和田隆志氏の性癖を暴露。〈「議員室のソファで求められるまま……」〉
〈「両親が不在の日中の実家の風呂場とか、異常な場所ほど興奮する。
すぐワイシャツ一枚で下だけ裸になるんです。私は嫌ですが、頼まれて仕方なくしていました」〉

民主党の前途も多難だ。

http://sankei.jp.msn.com/culture/books/090627/bks0906270757000-n1.htm
501 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 13:19:31 ID:MBaaUM6f0
主婦参入！ｗ
502 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 13:22:48 ID:GgqEIvD4O
まあ、参院を通過する寸前に買取対象の格付けが多い中位REITがサイダーで買われた。
物色は下位から上位や中位に移る可能性もあるなら
プレミア買いだなｗ
503 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 13:50:40 ID:bkjga5Jp0
プレミアちゃんは上が閊えてるから上がらないだけ
ファンダでケチつけるのはセンスないぜ
504 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 14:12:01 ID:LPP5QwDbO
>>500
ちみ、いい加減、ウザイよ
スレちがい
505 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 14:28:02 ID:P1WwEYRL0
>>473

資料のご提供ありがとうございます。
こちらの資料は自作でしょうか？
それとも、何かツールで出力されているのでしょうか？
506 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 14:39:19 ID:imo+3EfO0
日経の記事、スポンサーがないという一点でレジコマがはじかれたってことだろ
別に憂慮する必要はない
それに月曜日は下がる可能性は大いにある
でもそれはテクニカル下げだ
単なる調整で下がるだけ

特に日コマはここんとこ連騰だからな
下がっても不思議はない
507 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 14:49:06 ID:jQJxI67t0





【御曹司から】J-REIT78【ホ－ムレスへ】
508 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 14:51:52 ID:8PoAxkRr0
>>473
見やすくて素晴らしいです。
有難うございます。
509 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 14:56:56 ID:2GEvoKx/O




【ホ－ムレスから】J-REIT79【・・・・・へ】
510 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:06:22 ID:qUIZkCT10
ほら携帯だろｗ
511 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:07:04 ID:qUIZkCT10
誤爆した
512 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:21:26 ID:GgqEIvD4O
>>510
がみたくではない
513 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:24:01 ID:qUIZkCT10
？

いや、>>511の通りなんだけど
514 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:26:44 ID:PRmtPiBQ0
月曜に日コマ日レジ安く仕込めるかもしれないから入金してこようかな・・・
515 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:32:10 ID:sI0tfgA8O
下がらないと思うよ。
皆その先を見て投資しているからね。
516 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:35:42 ID:60oZ/Fhb0
>>473
　　, - ,----､　
　　（Ｕ（　　　　）　
　　｜　|Ｕ￣Ｕ 　　
　　（＿_）＿）
いつもありが㌧
517 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 15:56:12 ID:IlOhwGsN0
>>514
日経の内容は大方予想されてたからなぁ
情弱個人がどれだけいるか
518 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 16:04:43 ID:7l5KG4Mg0
買取の格付けは以前から出てた話だし、条件としては以前より緩和されてるからね
狼狽組が売ったところは拾ってくのが吉じゃない？
519 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 16:21:58 ID:AK2Sg/Xz0
【嫁に】J-REIT78【こないか】

【白馬の】J-REIT78【王子は？】

【母を訪ねて】J-REIT78【三千里】

【待てばカイロの】J-REIT78【バクダット】

【株とは違うのだよ！】J-REIT78【株とは！】

【とうさん早く】J-REIT78【迎えに来て！】

いいのが思いつかないです。
520 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 16:31:39 ID:bzoixda10
2chで売り煽りが多いって事はプレミアはまだ買いかな。
JHRやラサールでもそれで儲かったし。
521 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 16:33:18 ID:PRmtPiBQ0
日レジは狼狽売りが今までもよくあったから拾えるかなと思ってます
522 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 16:41:45 ID:4YIuwUNkO
白馬の……
って見ると、なぜかあほズラでコスプレしたタプタプを、想像してしまう。
523 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 16:58:01 ID:bzoixda10
SBIがリート参入したら悪材料だな
524 ：473：2009/06/27(土) 17:00:03 ID:3YCw2NLj0
>>505

色々なものを組み合わせて作っています。
「投資の神様」とか格付会社の会員ページとかなんやらかんやら・・・
各々のタイムラグによる不整合はほとんどないとは思いますが。
525 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 17:11:30 ID:DQyWQy/L0
儲かりすぎて困ってます。
どこを買えば損できるでしょうか？
やはりプレミアでしょうかね
526 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 17:13:20 ID:BLRtPYqQ0
ヽ（`Д´）ﾉ
527 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 17:25:54 ID:lxhSSxXq0
しかし俺もネタじゃなく含み益を計算するのが怖くなったくらい膨れ上がってる・・・
計算すれば絶対に売りたくなるからね・・・
528 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 17:40:58 ID:J1RZ/uToO
>>527
同じく・・・
たった数百万が一戸建を一括で楽に買える程になった。
しかも毎月年利30%の現金収入がある。
529 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 17:53:58 ID:lxhSSxXq0
>>528
おお！俺は計算してなくてもそこまでじゃないのは分かるｗ
凄いですね・・・

でも俺からすると経験したことが無いレベルの含み益なのは確かなんで
大事にしたいと思う
530 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 17:59:43 ID:o9E5aWh1O
すげーな 俺はまだ倍ぐらいだわｗ
とりあえず日日は前場の売りが狙い目だろうな これからも日日たち宜しくな 可愛い奴らだ(はあと

531 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 18:02:28 ID:bzoixda10
日経の記事でBB以下にどれくらい影響出るかな？
しょせん銀行が持ってる分を買い取るか買い取らないかって話だから
リート支援っていうより銀行支援の話だと思うが。
532 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 18:17:52 ID:gMYGhFeUO
金曜日に日コマをリカクした俺圧勝だなwww
週明けは間違いなくS安付近から始まるだろうから、
そこで一部買い戻してあとはまた下がるのを待つ。
今回の報道があまり影響ないとか言ってる輩もいるけど、
大半はネガティブな情報だとわかってる。
スポンサー決まれば格上げされるかもしれないが現状は対象外。
現実を見て月曜の寄りで売って少しでも被害を小さくするのが賢いと思うけどねwww
いやしかし最高のタイミングで売れて最高の気分www
533 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 18:18:02 ID:sI0tfgA8O
やっとまともな意見がでましたね。
そう銀行対策なだけです。
ファンダメンタは良好です。こういう時はいいもわるいもありません。
リートデイトレ私経験からＢＢＢ以上は爆あげ、それ以下は前場軟調、後場爆あげです。
私的予想
534 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:06:16 ID:8PoAxkRr0
>>532
もう置いていかれて買い戻せないよ。
買取は格付け関係ありって前から言われてるし、
日コマ日レジはスポンサー破綻懸念で格下げに
なったわけだから、新スポンサーがつけば余裕で
投資適格になる。
安く買い戻したい気持ちは分かるが大失敗だったな
535 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:09:13 ID:o9E5aWh1O
うーん？ 釣り？ ようわからんなｗ
536 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:09:16 ID:7l5KG4Mg0
明日の動きは日日でひとくくりには出来なそうだけどな
日レジはコマと比べてリファイナンス内容がかなり良かったから日レジは強そうだけど
日賃、Ｊオフィス、日レジ、日コマを比較するとレジ優勢、オフィス劣勢がハッキリとしたのでレジは意外と強いかも
ＢＢＢ以上か未満かにもよって動きが異なりそうだしね
537 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:10:49 ID:rVAU2nJS0
総楽観は売り
私は昨日、日レジを259,500円で売りました。
538 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:13:23 ID:o9E5aWh1O
532と533のおかげて安く仕込めなかったらどうすんだ？ もっとうまく釣れ

今さらここの連中に言っても無理だわ ヤフー辺りにしとけマジで
539 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:18:21 ID:zvgDcJm20
>532
そう言って、振り落とされて行った人がどれだけいたことか・・・
その人たちは、上がり続けるレジコマを涙目で買い直してますよ。
540 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:21:08 ID:imo+3EfO0
金曜日の上げが高かったから、前もって買って置けばよかった
そうすれば今頃離隔して爆益、含み益でも嬉しいのに

月曜日に下がってなるべく安値で買いたい、買えればいい、絶対に買ってやる、
だから下がってくれ、下がるに決まっている

どうせスポンサー決まれば上がるに決まってるから
下がれ下がれ
いくらなんでも金曜日の値で買うのはもったいない
というか負けた感じがしていやだ
下がってから買いたい

ポジしてるやつがうらやましいむかつく
できれば俺がそうなりたかったのにちくしょう

下がれ損しろ
そして俺は買って得する
上がるのは確実だし

下がれ下がれ月曜日は絶対に下がれえ





と思ってるやつがたくさんいるな今
下がるだのS安だの売って勝ち組だの
他人を羨んだり嫉妬したりする前に買う度胸を養え
541 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:28:10 ID:FEDBi0YmO
一時期リサパートナーが
スポンサーやるってだれか予想してたけど
やってくんないかな
542 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:32:00 ID:OZfoJnbg0
今売り煽ってるのって誰なの？
素直になるのが一番でしょうに
543 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:32:22 ID:3UCaV8PG0
売るテクニックをつける方が、先だろｗ。
544 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:35:51 ID:uauhp6Sr0
>>541

そんなリート絶対買いたくないよｗｗ
545 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:36:31 ID:a5Y0Q0ap0
今までの総悲観が長かったし、総楽観も多少は続くだろ。
少し上がるとバブルとか買われ過ぎとか言う奴が出てくるが、
こんな不況期にバブルもへったくれも無い。
景気が底割れしなきゃ、買っといて問題ない水準だろ。
546 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 19:53:49 ID:rVAU2nJS0
アドレナリン出まくりの急上昇なんてそんなに長くは続かん。
桜の花が楽しめるのはほんの少しの間、株も同じ。
547 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 20:05:06 ID:7l5KG4Mg0
糞リートでＢＢＢ以上ある銘柄って結構少ないな
ＪＨＲ、ラサール、クレッシェンド、ジョイントってとこか
明日はＢＢＢ以上か未満かで明暗わけそうだね
日レジのリファイナンス大成功の恩恵を受けられるレジ銘柄といえばクレッシェンド、ジョイントかな
548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 20:38:50 ID:0RP99D9Q0
クリード・オフィス投資法人
209 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/29(木) 14:15:59 [ rax4dFLA ]
７０万突破して上げてきたよ。
210 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/30(金) 09:14:02 [ h0PckWhM ]
７１万越えて上場来高値更新中！！！
261 名前：名無しさん 投稿日： 2007/07/13(金) 21:34:38 [ UkiRBeso ]
>>260
気持ちはよく分かる。
しかし、60万円割れは、やはりお買い得だよな。
313 名前：名無しさん 投稿日： 2007/11/02(金) 10:30:42 [ R/T1..a. ]
１口投資額は４８万円。増資発表前日が５０.８万円。今日の寄り付きが４３.９万円。
ここは情報漏洩に関しては信頼がおけそう。
個人の狼狽売りがおさまれば、そこそこ戻すだろう。
509 名前：名無しさん 投稿日： 2008/05/08(木) 15:07:40 [ 3EPmeoYc ]
２５万で落ち着くかどうかは微妙でしょう。借り入れも増資も出来ないリートが
売却の話を持ち込んできたら、買い叩くのが常道でしょうから。
569 名前：名無しさん 投稿日： 2008/06/13(金) 09:41:08 [ mfiZwGM6 ]
20割れw
549 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 20:52:34 ID:DQyWQy/L0
レーティング情報
6/11 JSR ドイツ証券 Buy継続
550 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 20:52:35 ID:qdq8f+RS0
日経の記事見てみた

>破綻したパシフィックホールディングス系列の投資法人など５つが現時点で投資不適格。
→現時点で

>ＲＥＩＴ相場は４月以降、政府の支援姿勢が明確になったのを背景に戻り歩調を強めている。
>「買い取りや市場売却で損失を確定させる銀行は少ないのでは」（アナリスト）との声もある。
>今回の「線引き」がＲＥＩＴ市場に与える影響は当面、限定的との見方も多い。

銀子の持ち株引き取りの時と同じｼﾞｬﾈｰｶ。
誰も売らないでしょ。すでに評価替え終わって去年度決算で評価損上げてるだろうし。
養子に欲しいと言うところは前の家より金持だからねぇ。
親を信用して金貸してるんだから後２週間でどうなるか明らかでしょ
551 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 21:06:38 ID:o9E5aWh1O
おいｗ
釣り下手もいるわ素直に教えちゃうのはいるわで‥ ダメだこりゃｗ
552 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:01:31 ID:tx3kAbe10
まあ上げ続けるのは7月いっぱいまでだろ
総選挙で経済音痴の民主が勝つから
8月からはまた日本株もリートもゲロ下げだよ
553 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:11:17 ID:WlbLT7wq0
税金使って買取なんて最初から口先に決まってるだろ。。。

まず実現しないだろうよ。
554 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:18:39 ID:QQvn/rhCO
>>553
税金使うわけではないだろ
555 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:25:53 ID:7l5KG4Mg0
>>553
涙目のプロ来てんね
556 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:33:17 ID:bzoixda10
>>554
記事には国民負担をどうこうって書いてあるから、税金じゃないの？

まあ買い取るって言っても市場で買うんじゃなくて
銀行の持ち分を買うだけなんだけど。
557 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:41:18 ID:gMYGhFeUO
日コマ普通に月曜下げるだろうから楽に買い戻せるでしょwww
釣りとか言ってる人もいるけど楽観的過ぎなんじゃないかな。
まあもちろん絶対なんてないから下がらない可能性だってあるだろうけど、
確率的には下がる可能性の方が圧倒的に高いでしょ。
上がるとしたらスポンサーの情報が出てくるくらいかなwww
あと売り煽るくらいならもっと上手く煽るよwww
558 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:45:05 ID:sO17Fub/P
語尾ｗｗｗの電話さん売り煽りうまい
559 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 22:54:58 ID:0oldIsN30
５年１０年持つつもりならともかく、
今現在のリートなんてクソ株中のクソ株じゃねーか。
上がってたら意味も無く上がってんだから、
叩き売ってやろうとずっと思ってんのに
ろくに上がりもしねー超クソ株。
買いあがりご本尊のがみたくは
とっくに逃げたしよ。
560 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 23:10:01 ID:OCoejz8e0
意味も無く上がってんだからかよ？
もとの10万以下の水準に落ちてから言え、ヘタクソトーシロ
561 ：名無し：2009/06/27(土) 23:10:43 ID:2k0rMZx80
売ってしまって「ちくしょー、くやしいー」ってのがみえみえだな
562 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 23:17:04 ID:nc8EjzeHO
根拠のない買い煽りどころか、根拠のない意味不明の売り煽り。これはまだまだいける。
563 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/27(土) 23:24:39 ID:o9E5aWh1O
ストップ安と言わなけりゃ話にのったんだがな

下手クソな釣りだなと思ってたら本気で言ってんのな アホすぎだわｗ
ただ前場から爆上げはないとは思うわ 売りに押されてちょい上げか､ちょい下げから始まるかなと ザラ場中にもふるい落とししてくる奴もいるだろ ただすぐに買われる 次から次と買われてく
ちなみに金曜日の日レジ見てみな

専業がうらやましいわ
564 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 00:05:23 ID:b9Dhbqmm0
東証REIT指数先物ってカブコムは扱っているけど
久々に見たら参加者いなくて取引にならず死んでるのな。
こんな魅せ場なのに
565 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 00:05:43 ID:qdq8f+RS0
総楽観で嫌だったのですがそうじゃないとわかって安心した
566 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 00:10:41 ID:+VRX7B1M0
>>564
コア30と言い取り扱ってる業者がもっと増えれば色々使えそうなんだけどなー
567 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 00:11:52 ID:nb/VystB0
おまえらがんばって
もっともっとクソリート吹き上げさせろよ。
そうしたら取引してやるからよ。
久ーしぶりにクソ株の様子を見に来ただけだっつうの。
相変わらずだな。国策国策。バカみたいに。
がみたくどこよ？
568 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 00:17:43 ID:+VRX7B1M0
ミニＪＧＢと言い東証の新規に出来たデリバティブはほんとダメだわ
569 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 00:18:43 ID:qDSQmPTa0
>>548
クリードオフィス、2007年後半、50万円割れは買いだって、
ナンピンしたのを思い出したよ。
それで40万円割れして死にそうになったけど、
かろうじて50万円くらいまで戻してくれて、
どうにか撤退して、死なずに済んだよ。
以来、クリードは手がけないと決めた。

その後、2008年は日レジに手を出して、
40万円割れは天与の買場だって言って買ったが、
確か30万円台でずいぶん損切りしたな。
その後はプレミアとエクセレントで…
570 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 00:20:14 ID:jnsRMljO0
>>564
東証のREIT指数先物のＣＭって
『個人投資家に不動産投資のチャンスを"与える"東証REIT指数先物』
ってナレーションするんだよな。
見向きもされてない分際で物凄い上から目線ｗ
571 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 01:52:49 ID:3Vcr/yHe0
3月中旬の糞安かったころから比べて、５～６倍になってしまって
買っとけば良かった、ポジしとけばよかった、何でびびって買わなかったんだろう、
などと後悔している連中ばっかだな

今からで買えよ
まだ伸びるから
びびって買えない自分を責めないで他人を嫉妬するのはやめれ
572 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 05:05:18 ID:ARixTBPP0
REIT救済は国策なのは事実な。
認めたくない奴もいるようだが、現実は直視しなきゃな。
固定資産税の歳入が減ると、地方財政が厳しくなるからな。
更に、不動産は有価証券と並んで国内資産の大きな割合占めてるからな。
国としては地価の維持は重要な施策な。
REIT救済は政策の費用対効果が高いからな。

総楽観だから売りってのは半可通な。
売られるのは、本質的価値からの上方乖離が大きい場合に何かのきっかけで修正されるだけな。
本質的価値は人それぞれによって違うけどな。
乖離も修正されるまで分からん事がほとんどな。
だが、急落の前には価格が将来の利益を過剰に織り込んで、それを無理矢理説明するのが出てくるからな。
バブル経済のQレシオ、ITバブル期のPSRとかな。
ビルファンドが200万の頃は、将来の賃料上昇や不動産価格上昇で説明されてたな。
今のREITは一部を除いてそんな過熱感は無いな。

おまいらに週末の宿題な。
新生銀行とあおぞら銀行の合併の影響を考えておくようにな。
573 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 06:34:44 ID:Nror9asdO
まだ買いだとは思うが、どうしても日日だけは手が出ないわ……。まだ上がるのはわかるんだが。
買うならラサールとかクリードあたりのウンコかなあ。ラサールはまだカレーが半分混ざってると思うし。
574 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 07:43:47 ID:rinc+aR+0
新生銀行とあおぞら銀行の合併の影響なんかねーよ、馬鹿じゃねーの
リートと新興不動産を同じに考えてるだろ
575 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 09:04:05 ID:x+2hosfl0
ラサールってどうなんですか？？？所有するＰＦが、ガタガタで投資価額も割高じゃないでしょうか？？
というワタシはホルダーですけどね。
あと、銀行所有のＲＥＩＴ買取はもともとＡ格程度までだろうと言われていましたし、今の時期に資金繰りから
市場外で始末しようという銀行は少ないと思います。このことは市場のコンセンサスになってると思います。

それを踏まえたうえで売り煽って貰うとかなり不安になるとおもうのでお願いします。


576 ：Loop ◆pCagQ2VMTg ：2009/06/28(日) 09:10:52 ID:EsLNASmA0
1343ＲＩＥＴ指数連動型ファンド

がおすすめ。野村だし、けっこう流動性もある。
政策のぶんだけ取るなら、分散投資で安全。
最低売買単位も10株なので、10万円にしかならない。
これがいちばんシロート向け。
どうせ、政策期待ぶんを取るわけなのだから。
577 ：Loop ◆pCagQ2VMTg ：2009/06/28(日) 09:13:58 ID:EsLNASmA0
＞最低売買単位も10株なので、10万円にしかならない。

ごめん。
1万円の間違いだ。1000x10=1万円。
出処進退もしやすいし、どこかの突如のデフォルトにも、被害は最小だ。
投機と割り切る良さがあり、シロートはこれがおすすめ。
細かいことどーこー言っても、暴落したら投げなきゃなんない、
だったらこれだろ？
578 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 09:14:50 ID:TvmRyrEd0
売り煽りがやや劣勢なので、燃料をひとつ。

日日の増資リスクって皆さんどうお考えですか？
579 ：Loop ◆pCagQ2VMTg ：2009/06/28(日) 09:14:59 ID:EsLNASmA0
少し投機のベテランだとわかることだが、インサイダー不利ぶんが最小で済む、
ってだけでも、シロートはそっちのが期待値は高いよ。
580 ：Loop ◆pCagQ2VMTg ：2009/06/28(日) 09:19:51 ID:EsLNASmA0
あと、

1633　NEXT FUNDS 不動産(TOPIX-17)上場投信

もおすすめ。
1枚1万8000円だし、これも危険は最小。
なんか野村かどっかがマーケットメイク的にスプレッドかけており、
そのスプレッドは、案外小さい。
そのスプレッドの内側でさらに我々が売買すりゃいいわけであって、
思ってる以上に、以前より飛躍的に使い勝手は良くなっている。

やりたくてもインサイダー不利ぶんが怖いのはあたり前のハナシで、
その意味でも、業種指数連動のＥＴＦは、シロート向きだろう。

わかりずらく確実に、インサイダーギャップは、マイナス側の期待値になるから、な。
581 ：Loop ◆pCagQ2VMTg ：2009/06/28(日) 09:23:09 ID:EsLNASmA0
逆にインサイダー情報あるヒトは、それを空売って、
上記ＥＴＦを買いヘッジすれば、ばっちり。

せっかくのインサイダー情報期待が、市場全体のローラーに押しつぶされたら、
意味が無いだろうから、ね。

単なる投機マニアも、個別が吹いたところ空売って、
上記ETFを買いヘッジしても、いちばん安全かつ期待の出るサヤ取りに
なりそうな予感。

主役はあくまで、いんちきアゲの暴落狙いアタマ叩きだろうから、
脇役は地味な方がいいんとちゃうか？
582 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 09:31:14 ID:cryzFwGXO
インサイダー
いつも
勝とは
かぎらない

モリモト破綻当日の
ビライフの後場、引け
583 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 09:34:12 ID:iQg7BgAT0
これ見てると来週から容赦ない空爆が始まるんじゃないのかな？
怖いよお！！

http://g2s.biz/tool/tower/3229.html
http://g2s.biz/tool/tower/8972.html
http://g2s.biz/tool/tower/8962.html


584 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 10:09:45 ID:wjYJWo6S0
>>578
織り込み済み
現在のＬＴＶでは大規模な避けられないだろ。
1口10万～15万の範囲で、鑑定ベースの実質ＬＴＶが５０％を切るぐらいまでの増資はあるだろうな。
ただし希薄化というデメリットを財務の健全化というと長所が上回るのではないかい？
585 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 10:15:06 ID:wjYJWo6S0
主語が抜けていたorz
「大規模な増資」だな
586 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 10:27:23 ID:q7vtcP8XO
今のタイミングで増資リスクてｗ

間違いなく増資はするでしょうね それでも欲しいから買ってるだけです
587 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 10:33:24 ID:j3lkt1720
>>583
周知の事実ではないの？
これが明日からの暴落の根拠とは思えん。
どちらかというと、アメリカの天井見え、長期金利、ドル安から、NKは暴落、REITに
資金還流、ちゅう流れが農耕かと。
588 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 10:35:33 ID:ambwvI5eO
どの銘柄も増資により攻めに転じたいところでしょう。
さて、そう遠くない時期に行なわれる可能性がある増資が行なわれた場合にはどうなりますか？る
そう、分配が少なくなること、そして1NAVが少なくなり、投資主の資産が目減すること。ほんと災厄です。
PBR1倍を超えている銘柄は別でしょうが。
災厄な例は日賃がいい例です。
589 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 10:39:51 ID:j3lkt1720
増資に関しては普通に考えると588のいうとおりですね。
わからんのは、昨今の増資報道の際のメガバンの動き。
REITの増資はいつごろ？
590 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 11:46:40 ID:iQg7BgAT0
http://www.japan-reit.com/page/seminar090730.html

申し込んだよ！！
591 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 11:55:33 ID:tfGOyKDT0
いいことを教えてやろう。
セミナー講師とか経済本作家とかコンサルってのは下手くそな奴がなるもんだ。
本当にできる人は他人に教えずに自分でやるからな。

僕が大学で竹中平蔵に教わった一番大事なことだ。
592 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 12:51:16 ID:Y+UftgDD0
リート買取BBまでOKってひそかにポジティブサプライズだろ。
以前はA格ないとだめだろって観測が有力だったじゃん
593 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 12:57:13 ID:6fCs2ARWO
Ｆラン大乙
594 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 13:12:43 ID:qmRejLup0
>>591
竹中平蔵自身はｗ
595 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 13:30:47 ID:J7qZgoNW0
>>590
ケネとＪＨＲは少ポジだけど持ってるから俺も行くかな。

そのあとオフ会でもやるか？ｗｗｗ
596 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 13:31:04 ID:ZtiN9l2H0
R＆Iの格付けが無いところはどうなの？
597 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 13:42:15 ID:qmRejLup0
金曜の爆上げを見ました
この爆上げはどれくらい続くでしょう
598 ：ゆきのじょう：2009/06/28(日) 14:04:52 ID:RAJZbILi0
ども。
皆さん、意味のない議論を延々と続けてますね。
ゆきのじょうの投資クラブでは、日レジの方向性は、以前からお伝えしているように
三菱系列がスポンサーになるという想定です。

理由は、話しませんでしたが、
１つは、運用会社の株を三菱東京が保有し、また日レジのメーンであるということ。
１つは、REITの運用会社の合併には、法制度上・会計上整ったとはいえ、
その他のハードルがすごく高いということです。

そのため、伊藤忠、野村はジョインにも手を出さない、いえ、出せないと考えています。
三菱系列も、ジョインに手を出すなら、物件の質、規模、内容の理解度、グループ会社等を考慮すれば、
日レジです。
ジョインは、オリックスでなければ、どこになるかは、想定し難いです。

月曜は下げたら、買い増し。
あげても、以前から言うように３５万くらいまでは、ホールドです。
さすがに３５万になれば、保有数が、倍くらいになりましたので、
１部は売却しますが。

あと、投資クラブの意見を聞きたい方がいらっしゃいましたので、
メールアドレスをさらします。
[email protected]
それでは、良い週末を。
599 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 14:14:09 ID:qDSQmPTa0
ガミーは消え去ったが、
ユッキーが顔を出してくれたので、
なにやら安心してしまった私…
600 ：ゆきのじょう：2009/06/28(日) 14:21:48 ID:RAJZbILi0
がみたくさんは、そこまで儲からなかったのかもしれませんね。
今回、一番下げた銘柄は何かと考えれば、
下位で、金融が安定すれば、
下位が戻るしかないのは、自明の理なのに。
その中でも、日レジが一番リターンがあるのは、
住宅であったり、一番下げたという理由ですが。
601 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 14:31:33 ID:PerLVpacO
がみたクンは長期投資をうたい文句にし薄利撤退のプロ
602 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 14:37:13 ID:TvmRyrEd0
いま、自信が確信に変わった。
603 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 14:43:02 ID:Y+UftgDD0
日レジはちょっと上がりすぎだな。
上値余地では日コマのほうがある
604 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 15:20:12 ID:dWRnhS6a0
８９７９Ｒスターツ
８９８０Ｒエルシーピー
８９８６Ｒ日賃貸

どれが将来有望でしょうか？
ご教授ください
605 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 15:25:08 ID:qmRejLup0
>>604
悩んだときの鉄則は
全部買うのです
606 ：591：2009/06/28(日) 15:28:59 ID:AiXNQsBd0
>>594
いや、竹中を見て学んだw
607 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 15:35:27 ID:dWRnhS6a0
>>605
とりあえず、スターツは除外しますエルシーピーと日賃貸の内容を調べて決めたいです
608 ：ゆきのじょう：2009/06/28(日) 16:05:53 ID:iGz6g6Qh0
>>603
センスないな。
609 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 16:21:51 ID:J7qZgoNW0
>>607
とりあえず主婦乙

スターツとＬＣＰが元の単位が違うことすら知らないんだろうな。
昨日の質問にも同じようなのがあったけど、
こういうのが増えてくるとちょっと心配になってくる。
610 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 16:41:23 ID:ambwvI5eO
JSRで決まり。
611 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 16:55:02 ID:iQg7BgAT0
上方修正か！

http://www.midreit.jp/cms/press/2009-0129-00000.pdf
612 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 17:03:20 ID:ZtiN9l2H0
>>611
いつのIRだ
613 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 17:19:17 ID:gRqWpqQ2O
ジョイントも35万までホールドでＯＫ？
614 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 17:36:17 ID:if7iTCaA0
>>598
お前の妄想よりは最新の材料で野村、伊藤忠等と記載され三菱の名前が消えた事実の方が重大だろう。
そもそも野村、伊藤忠が合併のハードルが高くて手が出せないというなら入札に参加すらしないだろうしね。
言ってることが支離滅裂だわ。三菱がジョインとに手を出さない妄想も理由としてありえるとしたら資産規模くらいだろうけど、野村や伊藤忠と比較してジョイントの規模も遜色ないし
、財務が良いのはジョイントだし増資して資産規模膨らましてけばＯＫだろ？

けど日レジはリファイナンスが大成功したから月曜は寄りは日経の記事の狼狽売りで弱いかもしれないけど上がるだろうと言う点では同意
615 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 17:44:12 ID:P+nwCxRt0
エルシーピー投資法人
473 名前： ◆REITmk6J6s 投稿日： 2007/04/05(木) 16:16:41 [ UbqakU7k ]
521000の買い116口のうち、100口は俺の注文。
約定してくれたらよかったのになー
684 名前：微弱ホルダー 投稿日： 2007/07/26(木) 00:42:49 [ 5Rx0i8HE ]
48万円で待っていますが…。
ここはなかなか落ちてこないので買い増しできず。
982 名前：雪風　　（xX） ◆xXUOeG5OIg 投稿日： 2008/04/22(火) 22:44:14 [ 2ZrcBrwM ]
>大丈夫、雪風さんが買い支えてくれる。
あと3つ購入で30LCP。買い支えは俺に
任せろ！
・・スマン。今度はLCP買いが日課状態
ですが、そろそろ買いは終了予定。
338 ：名無しさん：2008/12/31(水) 13:34:59
最近は4万円ホルダーも多いので、配当3,300円でもどうって事ないかな。
利回り17％ならOkか。
年金叩いて40～50万円で買った方々は元気ですか。
1,5%前後ですね。ゼロ金利よりは良いですね。
変な話だが、6万円まで戻ったら随分楽な気分だったよ。
なくなったお金が突然現れたようでね。
連日のS安だが、2ｘ3,300で利回り20％なら33,000となる。
この辺が底値でしょうか。
なんとか、乗り切って生き残ってほしいです。
616 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 18:30:55 ID:SPbgAoyB0
早くも日レジ日コマに寄成買注文をだしておいた
617 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 19:10:33 ID:Xk9t1Vh80
日コマは40万いくかな
618 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 19:12:54 ID:QxurwVBXO
どっかの証券マンがサイダーで捕まったじゃない？
がみたくってそいつに近い存在で、チキって2ちゃんに書き込まなくなったんじゃね？
消えた時期も近いし
619 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 19:23:36 ID:qmRejLup0
行くかと思うことです
620 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 19:44:22 ID:j3lkt1720
コマやレジが40万達成するのはいつごろと思いますか。
621 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 19:52:54 ID:Y+UftgDD0
>>620
早ければ2009年内、遅ければ2010年以降
622 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 19:55:31 ID:rinc+aR+0
がみたくが証券マンなわけあるか、バーカ。証券マンが２ちゃん中毒のように昼間から必死こいて書けるか！
専業主婦かディとレーダーなど暇人の類だ。いまだ自演に気付かない信者が神格化してわろす
623 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 20:11:23 ID:QxurwVBXO
>622の煽りデビューの標的にされちまったゼ
がみたくが証券マンだなんて一言も言ってないのに
624 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 20:14:17 ID:yNzSpzt50
雪風センセの曲げっぷりは凄い

頂上で買い煽って
底で売り煽り
625 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 20:24:43 ID:T15Fhwa7O
PTSすげー！
626 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 20:25:58 ID:HnD/hOCq0
がみたくがいないとさみしいよぉ
627 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 20:40:29 ID:gnwZLyYZO
がみたく帰ってこないかな
628 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 20:50:03 ID:CFbL6p+OO
改めて見比べるとレジならアドレジアコモでよくね。
629 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 21:24:19 ID:51ctnKtk0

ディとレーダー♪
630 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 22:16:38 ID:3Vcr/yHe0
ｽﾏｿ、日経の記事読んでないからわからないんだが、
要は、政府の買取機構は、リートを対象とするが、それは上位リートであって
格付けの低いリートは助けない。名前こそ出さないが、レジコマは格付けが低く、
官民ファンドも手を出さない可能性が高い。
よって、月曜日のレジコマはS安にもなりかねない、ということですか？
631 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 22:18:18 ID:vUNpie1i0
>>630
釣れますか
632 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 22:19:28 ID:j3lkt1720
>>630
既出ですな。折り込み済みということ。コマはリファイナンスに成功した。
だから下がらない。
633 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 22:20:22 ID:j3lkt1720
しまった。釣られちまったｗ
634 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 22:23:41 ID:rinc+aR+0
がみたこ、自演乙。
下位が爆上げで日日といい、また見事にはずしたな。
リートも大体上がったからし落ち着いたから、曲げ屋はもういらねーんだよ。
用済み、いちいち「がみたく帰ってこないかな 」なんかうぜーから書くな。空気読めよ
635 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 22:30:04 ID:wjYJWo6S0
がみたくー！！
636 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 22:32:44 ID:F1B4cIK/0
がみたくが下位銘柄買わなかったのはリスクリターンの観点からも一つの見識。
上がった後で「あの時日レジ買わなかったからダメ」って話じゃない。
あいつが駄目なのは長期をいいながら短期売買繰り返すやり方。
いない奴のことをいまさらいってもしょうがないが。
637 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 23:20:17 ID:Y+UftgDD0
抽出 ID:3Vcr/yHe0 (2回)

571 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/06/28(日) 01:52:49 ID:3Vcr/yHe0
3月中旬の糞安かったころから比べて、５～６倍になってしまって
買っとけば良かった、ポジしとけばよかった、何でびびって買わなかったんだろう、
などと後悔している連中ばっかだな

今からで買えよ
まだ伸びるから
びびって買えない自分を責めないで他人を嫉妬するのはやめれ

630 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/06/28(日) 22:16:38 ID:3Vcr/yHe0
ｽﾏｿ、日経の記事読んでないからわからないんだが、
要は、政府の買取機構は、リートを対象とするが、それは上位リートであって
格付けの低いリートは助けない。名前こそ出さないが、レジコマは格付けが低く、
官民ファンドも手を出さない可能性が高い。
よって、月曜日のレジコマはS安にもなりかねない、ということですか？



とぼけて、安く買いたいのがバレバレ
638 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 23:23:01 ID:SPbgAoyB0
スマソっていう始まりに吹いたｗ
639 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 23:26:51 ID:qmRejLup0
相場は常に正しい
これはいくら理論を示しても
結果が伴わなければ無意味ということ
640 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 23:41:23 ID:q7vtcP8XO
なんだかなー
アホまで日日買い始めてるし明日下げるんじゃねｗ

それならそれでいいんだからよー めんどくせえよ
641 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 23:52:35 ID:SPbgAoyB0
まぁ今までREITの「れ」の字も知らなかった俺が先週の月曜日から買ってるということからそろそろだと思われます
642 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/28(日) 23:57:58 ID:Dy+etkHR0
>>641
ＲＥＩＴの「れ」は知らんかった・・・
643 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 00:01:46 ID:qmRejLup0
「ら」だよ
644 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 00:09:46 ID:1D8G59NBO
「はぁ？」だよね～～
645 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 00:14:31 ID:Jbd4DszD0
アールエイトだから「あ」の字でしょ
646 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 00:17:33 ID:BerLSAF10
綴り間違ってるよな
rietなら文句言うものもいなかったろうに
647 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 00:59:58 ID:6hKT+O0P0
>>641
そろそろ天井？えーーまだ含み損解消できてねーよ( ；∀；)
648 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 05:58:21 ID:/l8azmADO
素人がでてきたからもう一段上がったら、リカクで一部ホールドだな
649 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 06:40:03 ID:iYeCuC/RO
此だけ日日の話が出てくるとはね あと1ヶ月だもんね みんな狙ってるんだねえW
650 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 07:11:02 ID:YK15TmS40
さあ、今日は今後を占ううえで注目の１日ですね
651 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 07:14:56 ID:+GpXbD8yO
日コマ朝寝坊して買い遅れて
しまったら８万円プラス高で
涙目になった夢見た
652 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 07:21:16 ID:EZyxEQXuO
>>651
おはよう
653 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 07:32:31 ID:+GpXbD8yO
おはよう
654 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:02:26 ID:1D8G59NBO
日コマのリファ内容考えたら、なんかあるのとちがうかと疑のが普通でないかえ？
655 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:09:55 ID:1D8G59NBO
ＷＷＷ
656 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:10:47 ID:eKny64Ky0
今日は日レジがリファイナンス大成功の材料と日経の格付けの緩和は好材料だったものの、日日が名指しされた悪材料とで寄りは注目だね！
日レジと日コマ、日賃とＪオフィスでのリファイナンスの材料はレジ優勢が明白になったからレジ優勢かね？
格付け緩和があったけど、ＢＢ未満の糞レジはちょっと弱いかな。
657 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:16:06 ID:6Pc9UhS80
そもそもスポンサーが早く決まらないからこんな事になるんだ。
なぜこんなに時間かかる？
DAに至っては親が潰れる前に新親が見つかったというのに。
658 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:26:18 ID:1D8G59NBO
だから何かあるのではと普通は考える
659 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:34:08 ID:SsRzwH2P0
ＪＲＥなにこれ？
660 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:37:17 ID:yfNl2FWf0
日コマ、気配弱いんだけど？
661 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:37:28 ID:EZyxEQXuO
JREﾜﾛﾀ。
まあ、寄り付き前には下がってくるだろうが。
662 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:41:30 ID:S/paBh420
日日に日経記事はあまり関係なさそう。
他のクソ格付けＲＥＩＴは支援なし報道でダメだろうけど・・・
663 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:55:51 ID:BerLSAF10
JRE下がらないな
これは凄いよ
大相場の始まり
664 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:56:07 ID:f13wzr17O
上位リートは、いままで冴えなかったぶん、気配とばしてるな、このまま寄るのか？
665 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:57:45 ID:eKny64Ky0
JRE誤発注か？
666 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 08:58:35 ID:SsRzwH2P0
気配で遊ぶのはやめて頂きたい！　＞＜
667 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:00:15 ID:EZyxEQXuO
プレミアも高いな。
もしかしてB格関連とか。
668 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:01:15 ID:+GpXbD8yO
狼狽たくさん売ってる
ラッキー
669 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:02:18 ID:U42fJAxU0
上位は軒並み特買いだな
670 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:05:44 ID:EZyxEQXuO
今日は上位祭りかよ。
671 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:07:35 ID:A7tp2di3O
日コマ特売りきたぁぁ
672 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:22:47 ID:EZyxEQXuO
ニップラと福岡が強いな
673 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:26:23 ID:U42fJAxU0
日プラと福岡、がみたく銘柄ｗ
でも奴は長期投資だから、薄利で売却済みだろうｗ
674 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:29:06 ID:EZyxEQXuO
>>673
そうそう。
がみたくが売り抜けたら上向いた。
675 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:40:49 ID:Wxm7Mk2q0
このスレで実況してるやつ全員氏んでしまえ。
676 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:46:01 ID:NewjTxvH0
日ビルとジャパンリアルは他が爆上げしてる今までは沈黙だったからなー
677 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:47:09 ID:1k+ykgtI0
権利落ち３日目、MID安い
678 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:48:11 ID:eKny64Ky0
糞リートで儲かったヤツラが２匹目のドジョウを狙って買いいれたのかもね
オフィスの賃料はしばらくは下がる一方だろうから厳しそうだけど
679 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:50:28 ID:NewjTxvH0
日ロジがまともに上がってるのとかも久しぶりに見た気がする
680 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 09:50:35 ID:eKny64Ky0
上位オフィスの月末ドレッシング狙いかな？
毎回そう上手くいくのかね・・
681 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:02:46 ID:f81qgqv40
上位はしばらくホールドでOK！
682 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:07:47 ID:6Pc9UhS80
我慢してたがJHRさすがに離隔したぜ。こりゃねーだろいくらなんでも。
あの稼働率じゃ減配必至だろうし。
683 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:09:51 ID:F8JRJmyc0
>>675
毎度
684 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:14:38 ID:l2GK1+8V0
土曜の日経記事のお陰で、また買い戻せた、日コマとか美味過ぎだろ。
685 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:16:33 ID:CJBpYvds0
>>683

やっさん、こんなとこで何してはるんですか？ｗ
686 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:23:53 ID:fXge5z8S0
ETF金曜引け際で買ったけど余裕で含み益になっちゃった　ヽ(´ー｀)ノ
でもメインは8951
リーダーがんばれ、そしてもう一度100万突破だよ
687 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:28:49 ID:qgMKYiSZ0
上位はもっと評価されるべき
688 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:49:35 ID:fXge5z8S0
そうだよね
日経の主力株より、安定して収益出してるし配当もきっちりくれるしね
689 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 10:55:07 ID:nP/cqTEm0
日レジと日コマの差が7万もある
690 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 11:14:05 ID:zSJavSIn0
>>689
だいぶ縮まってるけどね
691 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 11:31:55 ID:y+5RGtIU0
分配金の異なる個別リート同士を投資口価格で比較する馬鹿って居るよね。
692 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 12:03:36 ID:OHRqOLnr0
産業ファンドは親が三菱だから御曹司なんだろ？
693 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 12:09:34 ID:NewjTxvH0
だいたい親が別になったってだけで、持っている物件は
上位リートに比べると糞のままなのに利回りがほとんど同じって時点でおかしかったよな
この違和感を訂正するには糞リートが値下がりするか、上位リートが値上がりするか
どっちかしか無いわけで
694 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 12:14:58 ID:TkeGT2og0
JSRの運用会社出資者であるダヴィンチ出資分はどうなるのでしょうか？

695 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 12:15:37 ID:eKny64Ky0
糞リートは利回りは金利やリファイナンスリスクでかなり改善するけどな
上位オフィスは単純に割高だよ、都市部の大型オフィスの賃料は下がるのがわかってるのに今買う必要ないだろ
月末過ぎればまた崩れるのが目に見えてる
696 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 12:33:59 ID:1WL3K41o0
>>679

いきなりＧＤ　ｗｗｗ
697 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 13:00:17 ID:yfNl2FWf0
産廃ファンドか。
698 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 13:24:04 ID:6Pc9UhS80
いろいろ崩れてきたな
699 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 13:25:07 ID:lT/NMdi/O
S安には程遠いけど言った通り大幅に下がってるねwww
一部-15000くらいで買い戻したけどまだ下がるかも。
タワーが売り続けてるみたいだし。
ただ下がるという意見を感情的に罵るのではなく、
ちゃんと冷静に状況を判断しないとねwww
700 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 13:28:21 ID:eKny64Ky0
なんか雰囲気変わってきた
701 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 13:29:21 ID:qofGNvyJO
225先物が崩れたからな。
702 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 13:49:56 ID:g8xrx48q0

あー・・・リテールの売り玉は場苦役出たし、欲しい銘柄は安値の指値で続々刺さるし・・・
今日はリート遣いにとって、堪えられん一日だにょ♪
703 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 13:51:04 ID:eKny64Ky0
さすがに最近上げすぎたのかもしれんな
704 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 14:02:35 ID:qofGNvyJO
8987を下で指してるが下がってこんな。
705 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 14:07:57 ID:CsIAU2po0
日コマがどれくらい下げるかだね
706 ：Loop ◆pCagQ2VMTg ：2009/06/29(月) 14:16:59 ID:Rar86ndy0
今まさに、

「嵌め込まれた瞬間」

なんじゃ？？？
707 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 14:21:00 ID:6Pc9UhS80
MIDは当分落ちそうだな
708 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 14:24:48 ID:rfL/L92K0
ＭＩＤって何か出た？
709 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 14:29:43 ID:g8xrx48q0

ＭＩＤはもう少し落ちてくれたら、現物で買い足すんだがぬー・・・
まだこの水準では高いんだよねー、あホルダーｗとしては・・・
一番ベストは「ザラバは安くて、終値は高い」だったら、信用担保も増えて万々歳なんだがｗ
710 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 14:33:58 ID:qofGNvyJO
MIDは配当落ちの翌月。
REIT特有の地獄月間入りだろ。
711 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 14:34:59 ID:6Pc9UhS80
今月のユナたんと同じ目に遭いそうだな
712 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 15:00:24 ID:lRn0YFYu0
エクセレント権利落ち直前から見ても随分上がってる
旨いな

持ってないけど
713 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 15:04:36 ID:g8xrx48q0

うへへ
リテールの売り玉、欲張らず443で返済しといて本当に良かった！（それでも場苦役だが）
なんか明日から、また上げて行きそうな気がする～♪
714 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 15:06:15 ID:F8JRJmyc0
まあ、日レジはこんなもんだな
前日は上がりまくったから、今日は調整に入ったって感じで
日コマはかなり落ちたな
でもここんとこ連騰だったからな
いい加減落ちても不思議じゃないかな

そう考えるとレジコマ姉妹は順当といえなくもないか？
715 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 15:36:06 ID:ZhEteFk6O
引け買い２回したら証券会社から株価操縦の疑いかけられた。
むかつきます！！
716 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 15:45:48 ID:hAIxiLYw0
金曜日にコマ、ジョイント、クレッシェンド、ラサールを
３０～５０づつジャンピングキャッチしてもうた
助かるんだろうか･･･

すにたい
717 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 16:20:46 ID:fXge5z8S0
今日は早漏ちゃんのリカクじゃないのかな
上位はもう少し続きそうだけど
てか100万100万
718 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 16:34:52 ID:eKny64Ky0
糞系全力でホールドしてる俺やべーのかな・・
ジョイントが大して下がらなかったのが唯一の救い
719 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 16:44:37 ID:6Pc9UhS80
16:30 89600 Ｒ－ユナイテド 資産の取得中止に関するお知らせ（UURコート札幌篠路弐番館）
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090629039061.pdf

今月中なら違約金無しだったんだっけ。
720 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 16:55:29 ID:eKny64Ky0
ユナの運営は優秀かもしれんな
721 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 17:00:49 ID:lRn0YFYu0
エクセレントは稼働率が右肩上がりで毎月上がっているが賃料下げているのか
722 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 17:06:34 ID:iYeCuC/RO
日レジ日コマは迷わず買ったよ 残りの金を全力でW 多少下がったっていいよ すでに資産三倍近いし リートのおかげですW
723 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 17:58:09 ID:fXge5z8S0
そう全てREITのおかげ
10月資産すり減らしたのも、その後リバとったのも、今こうして含み益
増やしてるのも全てREITのおかげ
毎月どっかで配当もらてるのもREITのおかげ
損失も利益もREITが最大
724 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 18:07:19 ID:ocW0moN/0
前回は火曜前場まで下がったけど、今度はどうだろう
725 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 18:08:51 ID:6Pc9UhS80
問題は7月に入ってもリート相場続行かどうかだ
726 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 18:21:23 ID:SsRzwH2P0
７月が本番♪
727 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 18:21:36 ID:iYeCuC/RO
材料なければ下がるかと ただいつ材料でるかわからんし出たら置いてきぼりくらうから残りの金で買ったよ 日日はずっとポジしといた方がパフォーマンスはいいはずだよ 毎回材料でる時をよめる奴なら何もいわんがね
728 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 18:35:35 ID:BerLSAF10
リートは騰がり続けるしかない宿命です
政府も底支えしています
729 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/29(月) 18:35:47 ID:I1wJ56dD0
ニコマが不当に安い罠！！！

DAもがんばれ！
730 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 18:51:57 ID:iYeCuC/RO
日コマは大丈夫だよ こないだのIRで勝負あったと思われ プレミアより待遇がいいのはさすがに笑えた
731 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 19:26:39 ID:7CAy0e2J0
日コマあと１５０００円下がれば追証ですわ
こわいですな
732 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 19:28:30 ID:eKny64Ky0
糞系の値動きは極端だから怖いな
明日は上に動けばいいんだが
733 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 19:42:16 ID:iYeCuC/RO
信用はチキンなんでやった事がないW
日コマはまた一気に買い上げがあるから､それまで待てればいいですね
三菱はないから他の日系大手で一度30万つける辺りだろうね 8月の国策の時にはリート全体がワンランクあがってるから30万じゃ売らないが
その頃には四倍は行ってるだろなW
734 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 19:44:40 ID:S/paBh420
明日、第１回目開催やで。

「不動産市場安定化ファンド（仮称）の設立・運営に関する検討委員会」を開催／国交省
　国土交通省は30日、「ベルサール八重洲」（東京都中央区）にて、第1回「不動産市場
安定化ファンド（仮称）の設立・運営に関する検討委員会」を開催する。

　第1回の議案は、不動産市場安定化ファンド（仮称）や、ワーキングチームの設置について。

　なお、同委員会の事務局は（株）住信基礎研究所が務める。
735 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 19:45:43 ID:DK0db/Ta0
>>733
後半読むと心臓に毛が生えてそうなほどだけどｗ

俺なんていつ暴落するかとプルプルしてるのに・・・
736 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 19:50:32 ID:iYeCuC/RO
潰れない銘柄を買うのが恐いってよくわからないW あ～あ
何度か新興祭りに手をだして日日祭りに出遅れた事がくやまれますW
737 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 19:54:28 ID:eKny64Ky0
俺も日日は４万の頃に買った分も少しあるけど親の変更はかなりの部分織り込まれて来てるね
野村、伊藤忠等って新聞報道が出た時に下落したところを見ると日レジは三菱が親にならない限りは下がってもおかしくなさそう
738 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 20:22:03 ID:yfNl2FWf0
最近、日日を買って、必死に買い煽ってるやつ。
いままでどんな銘柄持ってたんだ？
クソコテがいたころと大違いだな
739 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 20:35:07 ID:y+5RGtIU0
もうこのスレ読む価値が無くなったな。
がみたくとかゆきのじょうが居た頃は、良し悪しは別として
なかなか面白いスレだったんだが。
最近は高値で掴んだ超出遅れ厨の必死な買い煽りばっかり。
740 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 20:39:50 ID:48wsODtQ0
>>734
↓でおまんな。
http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo16_hh_000025.html

意外なのは、『本会議は座席に限りがありますので、傍聴は報道関係者に限らせていただきます。』ってことだな。
てっきり、非公開で行われるのかと思ったんだが。
少なからず「開かれた討論会(?)」になるのであれば、より有意義な討論が期待できますな。
741 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 20:41:43 ID:/74qf9VP0
出来高伴って中・上位が上がりだしてるのは良い流れ
低位一服で相場の質も変わると見た
742 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 20:44:25 ID:Yqscn+o80
>>739
確かに。日日ホルダーは昼間から飽きももせず毎日よく書き込めるな
4万や5万で仕込んでおけば、15万だろうが20万だろうが気にならんだろ
新スポンサーが決まるまで黙ってホールドあるのみ
743 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 20:47:19 ID:zFcpyu8a0
>>739
そろそろ売り時ってことじゃないか。
そういう輩が集まってくれば末期だ。
744 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 21:02:32 ID:TU1LBHRE0
>>743
こういう従来からのホルダーの失望がでてくると、案外また上がるような気もするね。
もう少し様子を見て、選挙までには売ろうと思う。
745 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 21:03:03 ID:iYeCuC/RO
何ピリピリしてんだよWWW まあ確かに最近日日は多いやな 控えるよ
746 ：ゆきのじょう：2009/06/29(月) 21:23:53 ID:Tt8vHSp00
こんばんは。
日日ホルダー確かに増えてきましたね。
確かに、煽りは、売りも買いもうざいです。
買い煽っておいて、売って、下がれば、喜び。
売り煽っておいて、買って、上がれば、また喜ぶ。

ただの、人間の屑じゃないですか。

文句はこの辺にして、何人かの方メールありがとうございます。
僕が買う予定もしくはホールドしてる銘柄の今後の方向性みたいなものを
週2-3回メールできればと思います。
掲示板であまり細かくかくと煽りに間違われるので。

最近、確かに理論派のコメントがあまりないですね。

あと、上の方で、Ｍ＆Ａのハードル高いなら、なぜ入札に参加したんだ！
と言っている人がいましたが、
あくまでも、ＲＥＩＴのＭ＆Ａが難しいと言っているのは、
僕の想像ですので、本当はどうか知りません。
伊藤や野村は、Ｍ＆Ａしようと思って入札に参加されていると思いますよ。
ただ、外野で考えると本当にＲＥＩＴのＭ＆Ａって、どうするんだろうと
結構思います。
アメリカって、どうしたんでしょうね。
事例知らないので、よくわかりませんが。
元の運用会社は、潰すのですかね。
そうするとやっぱ元の運用会社は自分が残るスポンサーを選びませんか？
なんて、いろいろ考えるわけです。
747 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 21:25:46 ID:bJSctcpG0
昔すごい博徒がいた。日コマ　日レジを一桁であったときに信用でかなり全力投球し、配当金が30％だから、もらいながら、現物引き換えしていくといっていた人。
僕も当時追証が怖くて震えていた。（NCRショック）
今日、日コマに全力投球し、15000で追証になるチャレンジャー博徒がいる。
僕は今日信用に力を注ぎすぎて、（信用REITが500マンに増殖してしまった。）俺も博徒の仲間入り。維持率は250％ほどあるが、最悪、現引する覚悟がなければ、信用買はやったらあかんね。
それをさせるREITの利回りが不思議だ。ボックス相場で下がりもあがりも限定的な今、REITは最高の投資先のような気がする。
NCRの恐怖　追証の二文字がスレに出てきてドキッとした。長文スマソ
748 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 21:33:13 ID:1D8G59NBO
ゆきのじょう
ＪＳＲよろ
749 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 21:33:46 ID:l2GK1+8V0
真の博徒は、2階建て信用パンパン　維持率５０％以下から乾坤一擲の勝負を賭ける。
750 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 21:39:31 ID:ISX/L0j8O
博徒は先物プット売りもパンパンにしておくものさ。
751 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 21:47:55 ID:48wsODtQ0

お前、俺の弟子やったらパンパンやで。ｗ
752 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 22:25:42 ID:hnE75Aon0
ＤＡ百万乗せるか？
なんて言ってた時の二階建ての人って・・・・。
今どうしてる？？？
753 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 22:28:25 ID:O0/juwMZ0
あぁ・・・ダメだなこのスレ
少し騰がった下がったで、煽りまくりのレスだらけになっちまったな
754 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 22:33:42 ID:zNgniu4m0
なぜいまさら？
ずっと前からそうだろ。
少なくとも去年の年末くらいからそうだと思うが
その前は見てないから知らん
755 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 22:40:30 ID:y+5RGtIU0
俺は過去スレ見れないんだが、前スレか前々スレあたりに有った、
『うざい奴リスト』（博徒だな、プレミア厨、ジョイント厨、他）を定期的に更新すると
特にザラ場のウザさを軽減するのにかなり効果的なんで誰か貼って下さい。
756 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 22:42:59 ID:NewjTxvH0
>>753
新参？そんなの今に始まったことじゃないよ
2005年とかのスレ速度知らないっしょ
どれだけ遅かったか
757 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 22:47:38 ID:zNgniu4m0
>>755
71まで遡ったけど、そんなリストないぞ
過去ログはずっとあるからHTML化するかうｐしてもいいけど
758 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 22:56:30 ID:FjYVB+vS0
JREIT　　 　５．９８％ （▼０．０３％）
円債０５年　０．７２％ （▼０．０１％）
円債１０年　１．３９％ （▼０．０１％）
円債２０年　２．０６％ （▼０．０２％）
円債３０年　２．２２％ （▼０．０２％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 　 　２．６４％ （△０．０１％）
ガス株.　　　２．２８％ （△０．０２％）
米債１０年　３．４６％ （▼０．０６％）
欧債１０年　３．３７％ （▼０．０４％）
759 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:01:15 ID:y+5RGtIU0
>>757
"リスト"じゃなく"ランキング"だったかもしれない。
あれ秀逸だったんだけどググっても見つけられないorz

それはそうと、過去ログのHTML化は有用だと思いますので
可能ならば是非ともお願いしたいです。
760 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:02:10 ID:AT/LhKeq0
http://74.125.153.132/search?q=cache:d06MWUmoHfsJ:chotatsu.mlit.go.jp/new_kensaku/KoboPrev.asp%3Fno%3D4970+%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%B8%82%E5%A0%B4%E5%AE%89%E5%AE%9A%E5%8C%96%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%B3%E3%83%89&cd=3&hl=ja&ct=clnk&gl=jp
761 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:22:09 ID:Yqscn+o80
304 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/03(水) 12:05:18 ID:2rcAWFqQ0
必死なやつランキング
1…プレミア（日課のプレミア始まった）
2…ジョイント（馬鹿の一つ覚えリバ中。特売りトラウマ。52週）
3…日コマ（2％で日コマきとる。マイテンでも何が？きとる）
4…ケネ（また刺さったな。第２弾点火したな。博徒だな）


305 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/03(水) 12:12:54 ID:MUJEaTnwO
>>304は無能厨


306 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/03(水) 12:14:12 ID:MUJEaTnwO
>>304の目玉をえぐりだして殴り殺してやりたい。


307 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/03(水) 12:18:04 ID:s447oJyVO
>>306
やめとけ。俺もあんたみたいに駅に呼び出して死ぬまで殴ってやりたいがな。
762 ：755：2009/06/29(月) 23:37:23 ID:y+5RGtIU0
過去スレ、39までは見つかった。
スレに感謝しつつ連貼りしときます。
763 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:38:44 ID:y+5RGtIU0
【下り最速】J-REIT 39【ハチロク】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1213791857/

【呼値】J-REIT 40【変更】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1215570831/

【底値】J-REIT 41【模索】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1219111532/

【安値】J-REIT 42【ブレイク】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1220748625/

【そこ】J-REIT 43【売ったな】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1222898841/

【新ETF】J-REIT 44【発表】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1223432632/

【次は】J-REIT 45【どこ？】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1223623595/

【同情するなら】 J-REIT 46 【買い入れろ】　
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1223987548/

【底打ちか】 J-REIT 47 【自律反発か】　
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1224463792/

【糞よ】 J-REIT 48 【カレーになれ】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1224927004/
764 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:39:54 ID:y+5RGtIU0
【利益は】J-REIT 49 【幻】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1225735001/

【地獄の沙汰も】 J-REIT50 【親しだい】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1227087214/

【親亀こけたら】 J-REIT51 【皆こけた】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1228253285/

【親亀起きたら】 J-REIT52 【皆起きた】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1228945419/

【悪い奴ほど】 J-REIT53 【よく上がる】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1229359374/

【またもや】 J-REIT54 【底抜け】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1230041746/

【春は】 J-REIT55 【まだ先】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1231226418/

【極寒】J-REIT56【半年ポジってろ】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1232172143/

【がみたく】J-REIT56【キヨセ集団】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1232166175/

【雪解けか】J-REIT57【雪崩れか】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1232639260/
765 ：ゆきのじょう：2009/06/29(月) 23:40:16 ID:EwenbRHF0
>>748
JSRかー、
うーん、相対的に見て、どっちつかずだけど、
ここのＡＭはあまり運用能力がないような気がするかな。
物件は、今の景気では、あまりリスク高くないよね。
あと、運用会社のリーマン持ち株分がどうなるかが焦点かなー。

アパマンが規定路線だけど、大手に行けば、もうひと跳ねあるかもね。
ここ金利取られまくってるし。
（主にアップフロントで。）

我ながら久々にまともなコメントしたな。
766 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:40:37 ID:y+5RGtIU0
【ああ】J-REIT58【完底だ】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1232963007/

【期待】J-REIT59【不安】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1233838783/

【まだ早い？】J-REIT60【底打ち？】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1234942277/

【底打】J-REIT61【祈願】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1235480978/

【暗中】J-REIT62【模索】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1235872960/

【五里】J-REIT63【霧中】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1236679126/

【一喜】J-REIT64【一憂】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1237118935/

【春】J-REIT65【到来】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1237450293/

【桜】J-REIT66【満開】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1238078294/

【そろそろ】J-REIT67【空売り?】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1238403500/
767 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:41:23 ID:y+5RGtIU0
【含み損から】J-REIT68【売却損へ】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1238777475/

【紙くずから】J-REIT69【お宝へ】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1239173549/

【買わずに】J-REIT70【死ねるか】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1239592844/

【祭りの】J-REIT71【あと】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1240131443/

【黄金】J-REIT72【週間】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1240751223/

【祭り】J-REIT73【再開】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1242047842/

【雨ﾆﾓﾏﾃﾞｽ】J-REIT74【風ﾆﾓﾏｹｽ】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1242903488/

【雪ﾆﾓ】J-REIT75【夏ﾉ暑ｻﾆﾓﾏｹﾇ】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1243822376/

【身無し子】J-REIT75【親募集中】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1243785580/

【海外REITの住人が】J-REIT76【代打でスレ立て】
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1245225242/
768 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/29(月) 23:54:02 ID:1D8G59NBO
ゆきのじょう
ありがとうＷＷ
769 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 00:23:33 ID:HMfLgKfu0
昔の自分のカキコ見つけた。
他にもいっぱい書き込んでいるが、心に残ったカキコ。

847 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/09/05(金) 10:50:53 ID:ogC7beKu0
株もREITもとりあえず落ち着いた？
まあ、後場どうなるか分からないが。
株でも買いたい銘柄があったけど、
もうこわくて手が出なかった。
寄り底だったけどね。
まあ、最近は相場に疲れたんで、
今日はいいやということにした。

あと、何年か前に100万円でかったビルファンド、
ついに本日寄りでうっぱらった。
底値売りかもね、なんかあほらしい。
770 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 00:35:41 ID:h81F9Cjn0
>>767
乙　
昔のスレを読むのは楽しいな
彼らの屍の上に我々の爆益があるわけか
感謝せねば
771 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 00:53:47 ID:wlmEUz5O0
【俺専用しおり】
2008/10/09(木) ＮＣＲ民事再生
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1223432632/228-1000

2008/11/27(木) ビライフ親交代（モリモト→大和ハウス）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1227087214/481-1000

2008/12/09(火) ＮＨＫ祭り（政策支援スッパ抜き）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1228253285/364-1000

2008/11/27(木) クリード破綻
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1231226418/195-1000

2008/12/26(金) ＬＣＰショック（分配金44%減で祭り終了）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1230041746/239-1000

2009/03/10(火) パシフィック破綻祭り（株式新聞大誤報）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1235872960/931-1000

2008/12/20(土) がみたくデビュー
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1229359374/780-1000

2009/03/18(水) ゆきのじょう衝撃のデビュー
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1237118935/623-1000

2009/05/29(金) ジョイント破綻
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1242903488/666-1000

2009/06/17(水) ＤＡオフィス親交代（ダヴィンチ→大和証券）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1243785580/751-1000
772 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 00:58:59 ID:wlmEUz5O0
【俺専用しおり修正】
2008/10/09(木) ＮＣＲ民事再生
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1223432632/228-1000

2008/11/27(木) ビライフ親交代（モリモト→大和ハウス）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1227087214/481-1000

2008/12/09(火) ＮＨＫ祭り（政策支援スッパ抜き）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1228253285/364-1000

2008/12/20(土) がみたくデビュー
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1229359374/780-1000

2008/12/26(金) ＬＣＰショック（分配金44%減で祭り終了）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1230041746/239-1000

2009/01/09(金) クリード破綻
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1231226418/195-1000

2009/03/10(火) パシフィック破綻祭り（株式新聞大誤報）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1235872960/931-1000

2009/03/18(水) ゆきのじょう衝撃のデビュー
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1237118935/623-1000

2009/05/29(金) ジョイント破綻
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1242903488/666-1000

2009/06/17(水) ＤＡオフィス親交代（ダヴィンチ→大和証券）
http://www.23ch.info/test/read.cgi/market/1243785580/751-1000
773 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:00:31 ID:WnkqSx/E0
今日はＧＳユアサ＋先物主導で一斉に逃げが入った感だったが
このままＮＹの地合よければ明日あっさり戻しそうだぞ。
日コマ引け間際信用行っちゃうか迷って固辞したが買いで正解だったか
774 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:04:47 ID:HMfLgKfu0
>>770
今、2008円10月3日に到達したよ。
自分のカキコを所々で見かける。
あのときの恐怖が、少しばかり戻ってきた。
NCR破綻前でも、多数の銘柄がストップ安とか、
普通にあった恐ろしい時代。

>352 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/10/03(金) 20:54:15 ID:z7o7ywM20
>ああ、それにしても、
>指数1000割って、まだ下があるの？
>REITに否定的な人でも、指数1000まで下げるとか
>そんなもんだっただろ？
>もういいかげん、リミットだろ。
>だから今が底だと思いたいが、
>そういう考えは、すべて、悉く、
>ぶっ壊されてきたから、自分でも底だと言えないや。

この後に、NCR破綻が起きるとは、
あんな惨状になるとは予想だにしなかった。
思い返せば、REITに投資しながら生き残っただけでも、
大成功だったかもしれないよ。
775 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:14:21 ID:WnkqSx/E0
明日は公務員中心にボーナス支給日ですな。
この個人の新規マネー、勝ち組の原資にされることが多々あるので
しばらく後のピークアウトは考えておいた方が良いかも。特に日経指数。

>>774
もともと分配金による長期保有向けと扱われていたからね。
完全に思考停止になって直撃食らった人結構いたんだよなあ
776 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:16:04 ID:nKtQA00U0
選挙前だってのに、国策として、リートをつぶすわけないだろ。

リートがいくつか破たんして、不動産市場が暴落したら、えらいことになる。
なので、政府は多少ダーティな手を使っても、救済に動くと思う。

日日をそろそろ投げようかって・・・もったいない。
今から買うのはさすがに出遅れだけど、
以前から持ってるヤシがうらやましい限りだよ。

まあ、日日が復活すれば、オレが持ってるほかのリートも、
連鎖爆アゲするだろうけどねｗ
777 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:20:58 ID:CEIopGnd0
>>776
突然麻生が「解散します！！！！」って
近日中に宣言するリスクをどう考えている？

民主が政権をとっても官民ファンドは作られるのだろうか。
解散の空気を呼んで、猛スピードで官民ファンドは組成されるのだろうか。
778 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:24:08 ID:wlmEUz5O0
>>776
だから選挙後の心配してるんだよ。もうほんの１～３ヶ月先の話だよ。
民主政権下での政策がどうなるのか、これからリートは織り込みにいくと思う。
がみたくが静かに消えたのはその辺もあろうと妄想してる。

と言いつつ俺は維持率52%で担保の8割をレジコマが占める博徒ポートフォリオを組んでるわけだけどｗ
779 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:48:40 ID:ONCI7o0y0
>>763-772
完全保存させてもらった

ありがとう
780 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 07:33:38 ID:CGKVi+FS0
不動産の担保価値を高めるためにやってんだ
なにががみたくが静かに消えたのはその辺もあろうと妄想してる。だ
単なるディトレが値動きの悪さに消えただけだろうが。
リートが上がったのは日経１マンつけて下がりだしたときだからな。
781 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 07:42:08 ID:w7vLARAd0
リート天井の頃
退職金全額突っ込んで
家賃生活夢見た人は
生きてますか？
782 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:09:37 ID:wlmEUz5O0
>>780
日本語でおｋ
783 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:16:29 ID:CGKVi+FS0
はははｗｗｗｗｗｗｗ
がみたく信者が日日を買ってやがる
日日が４万代のとき売りあおった馬鹿が、いまさら買ってやがる
784 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/30(火) 08:25:40 ID:NOmUqsA50
DAオフィス今日は３万円ぐらいがんばれ！！！
785 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:32:04 ID:7fufmhN+0
今日は化粧買いの日？
786 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:32:56 ID:EY+gg+hP0
6000さんがんばれ。ＤＡオフィスがんばれ。買値の３７万までがんばってね。
787 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:33:26 ID:wlmEUz5O0
>>783
何でがみたく信者にされるのか全く不明なんだが。馬鹿はちんでください。

ちなみに俺はこれな。レジコマとも初動から買い進んで平均８万台でホールドしてる。

>>496 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/09(火) 17:23:17 ID:A1GpK9PS0
>>    ８時２３分のニュースだったから働いてる人は見れてないのでは。
>>    とりあえず配当利回りの高い順にいわゆる糞リートは全部収集してみた。
788 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:34:31 ID:2FhqZcnXO
8951 190万回復はいつになりますか？
789 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:35:39 ID:4wXA4OyQ0
いま40万程度あったら何かいますか？？ラサール2枚売ります。
790 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:50:54 ID:CGKVi+FS0
778 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 01:24:08 ID:wlmEUz5O0
>>776
だから選挙後の心配してるんだよ。もうほんの１～３ヶ月先の話だよ。
民主政権下での政策がどうなるのか、これからリートは織り込みにいくと思う。
がみたくが静かに消えたのはその辺もあろうと妄想してる。


信者だろ。神格化してよｗｗｗｗ
落ちは平均8万で3株取得か、ばーか、おまえがちねｗ
791 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 08:54:38 ID:wlmEUz5O0
それのどこが神格化してるんだ？何で３株？意味わかんね。
ちんかすさんちんでください。
792 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 09:21:31 ID:A+tqwhlX0
いく！これは全リート発進！！
793 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 09:30:30 ID:aE0XJwRa0
>>788
関ヶ原の合戦で西軍が勝てば、すぐに戻るよ

>>789
俺だったら、たこ焼き4000皿かなぁ・・・
794 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 09:53:45 ID:/9sonFvD0
NKは1万円再び届きそうな勢いなのに、日レジときたら
795 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:14:06 ID:6c22h7WD0
ほいっ

国交省：Ｊ－ＲＥＩＴ支援の官民ファンド設立－９月から運用開始


796 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:18:10 ID:CGKVi+FS0
>>771-772

こんなクソスレ読むのはマジで時間の無駄だな
書いてあるのはクソコテの荒しと上位忠の買い煽り、下位への売り煽りだけ
797 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:19:33 ID:XHz3jqes0
ユナ好材料出た割には弱いな
ちぎっては投げは絶賛してたけど。
798 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:20:13 ID:wlmEUz5O0
>>795
ソースあります？
799 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:25:00 ID:6c22h7WD0
>>798
ブルームバーグの端末に流れてたよ
800 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:29:19 ID:wlmEUz5O0
>>799
ありが㌧。売り引っ込めてみたｗ
801 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:30:15 ID:XHz3jqes0
東グロ弱いな
802 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:34:21 ID:e5JKxZiO0
うわぁああああああああああああああああああああああああああ

なんじゃこりゃぁああああああああああああああああああああ

＝＝＝＝＝　▼明日の日銀短観は大丈夫か？　まさか大幅低下じゃないだろうな！▼　＝＝＝＝＝＝
　
■5月雇用情勢は一段と悪化、失業率5.2％に上昇－有効求人は過去最低
■5月雇用情勢は一段と悪化、失業率5.2％に上昇－有効求人は過去最低

■5月有効求人倍率は0.44倍、過去最低を更新＝厚労省 (ロイター)

逝ったぁああああああああああああああああああああああああああああ

▼為替が96円を割り95円台へ▼　　円高　逝った逝ったぁああああああああああああああ


803 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:34:43 ID:XHz3jqes0
>>799
ブルームバーグのＨＰのニュースには出てないんだけど有料情報？
もう少し内容書き込んでくれると嬉しい
804 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:38:38 ID:7fufmhN+0
ノムオフはどうなのよこれ
805 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:40:13 ID:6c22h7WD0
>>803
有料情報で、今のところヘッドラインだけ
806 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:41:57 ID:XHz3jqes0
>>805
トンクス！
807 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:47:32 ID:h81F9Cjn0
>>805
多分この会議で配られた資料がソースなんだろ
http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo16_hh_000025.html
808 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:53:19 ID:O+kb3IFB0
ちぎっては投げは後から読むと外れている方が多い
広く浅くブログは信用しないほうがいいよ
809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:56:04 ID:yddcORkL0
野村オフィスが、ずいぶんと上げているね
ここはたまに意味不明
810 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 10:59:03 ID:dkK+wyl00
ただ、ユナのキャンセルは間違いなくプラスだろう。
少なくても、短期的には。
811 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 11:01:58 ID:92pra8Gr0
>>808
ハズレまくりで愚痴ってるだけのブログだよアレは

最近読み出した人は知らないかもしれないけど
そもそもアイツは不動産関連やSBIでボッコボコにされて株をやめて
現物不動産に走った

いつも決算やらをあーだこーだと分析して買いだ売りだと
典型的な自称ファンダ厨だったがボロボロにやられて退場
812 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 11:13:04 ID:CTikl0Kr0
>>811
そのファンダ厨の分析はどうなんですか？
その点が見る側には大事なわけで・・
813 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 11:14:30 ID:j8pRwCq8O
非難して何がおもろいん
そんなこと書く暇あったら
貴殿の分析とやらを披露しろ
814 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 11:25:53 ID:A+tqwhlX0
>>795
来た！安心感から買いが入るのは当然として
証券会社がこれをネタに投資信託をプッシュするから
ものすごい資金が流入してくるだろうて
815 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 11:49:00 ID:J2xeonGpO
だといいですね
816 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 11:54:28 ID:MU/S6sqb0
そうだといいな

今日も8951、100万祈願、上位は100万
788はちょっとかわいそう、ホルダーだけどそこまでは期待してない
817 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 12:21:05 ID:dnhFVTOj0
JREがNBF超えそうな勢いだな
首位交代？
818 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 12:25:01 ID:7fufmhN+0
今は上位祭りなのか。
中位はまだかな・・・・
819 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 12:29:09 ID:aK6HfFCQO
9月か
立ち消えの可能性も考えてたんでこの情報は嬉しい

日経に載るのはいつぐらいだろうね ボーナスまであと少しなんで待っててほしいわW
820 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 12:52:26 ID:/9sonFvD0
なんというか、日レジ、めちゃくちゃなことになってます今
821 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 12:58:44 ID:AfIzuY330

　　　　　　　　　　l　　　　　 /　　　 ヽ 　 　/　 　ヽ ＼
　　　　　　　　　 /　　　　　/ l　　　　ヽ　/　 　 　 |　　＼
｜　し　な　間　〉　／/　　l_ , ‐､　　　∨　i　l　 | |　　　 ＼　　　　　　は
｜　ら　っ　に　|／　l　,-､,/ﾚ‐r､ヽ　　|　　　／｀K ,-､　＜　　　売
｜　ん　て　あ　　　/　| l｀｀i　{　ヽヽ l | / , '／',｀ //｀|＿/　　　　　　 や
｜　ぞ　も　わ　 　 |>　ヽl´､i　'_ 　 ｡`､llｨ'｡´ _/　/,) /＼　　　　れ
｜　｜　　　な　　　|`/＼ヽ'_i　,.,.,.⌒´)_ ｀_⌒ 　/__/l　　＼　　　　　　 く
っ 　 |　　　 く　　　 |/　/ l´,.-― ､l`ー一'_冫　/l l　|　　　/　　　っ
!!!!　｜　　　　　　　 ＼ ', /　 ／｀7-､二´､,.|　///　|　　 /
　　　　　　　　　　　lＴ´　{　 /　 /　　ト､　|::| ///　/　　/　　　　!!!!!
　　　　　　　　　　ｌ´　ヽ､ >　ｰ　 　 ,/　|ニ.ノ-'　／　／ ＿
　 　 　 　 　 　 　 i｀`` ､/ }　　　 ',,,..' 　|-'´,- '´　 　 ￣/　ヽ∧　　＿＿＿＿
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　　　　　　　　　/￣ |　　　　 ￣￣／　ﾉ L＿＿＿／　　　　　　★　　Ｕ　　|
　　　　　　　　/　　　ヽ　　　　　 /｀ー´　　　　　／l　　　　　　 　 　 　 　 　 |
822 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 12:59:56 ID:6c22h7WD0
トップリートがきてるね
823 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 13:05:39 ID:7fufmhN+0
下位から上位に相場が移ってるね。
824 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 13:10:32 ID:XHz3jqes0
月末に限ればトップも含めて上位はいつも強いからね
明日になれば崩れるだろうけど
前場がピークだったっぽい。
825 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 13:30:45 ID:yddcORkL0
なんか、指数の動きが、昨日と同じ雰囲気
826 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 13:55:18 ID:XHz3jqes0
ロジ強すぎだろ・・
827 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:10:14 ID:dkK+wyl00
ダービーも勝ったしな。

さて、株はお化粧タイム来たか。
828 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:23:44 ID:XHz3jqes0
ロジってあんま化粧銘柄じゃないと思うんだが何か出たの？
フロンティアといい低ＬＴＶ銘柄最近暴騰してんね
829 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:25:46 ID:TmJ7mYRi0
JRE対NBFも逆転しそうだが、地方銘柄では
福岡が阪急を逆転したなorz。
830 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:34:08 ID:dkK+wyl00
利落ちの産廃Fも何気に上がってるしな。
日経記事で糞を利確した資金が、
出遅れリートを求めて彷徨ってるんじゃないのか？
日替わりであちこち噴いてくれれば、面白い相場になるが。
831 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:34:37 ID:6c22h7WD0
トップリートは引け後になんかでるのかね
832 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:36:14 ID:Ujg5FBzc0
月末の化粧買いがない月もあるからなぁ。。。
今から、化粧買い狙うなら、
アドレジあたりかな。
アドレジにもいつも化粧買いあるからな。

まぁ、今月は化粧買いがない月のような気がするんで、
何もしない方が正解かな。

833 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:41:38 ID:XHz3jqes0
ロジとか結構利回り低いのに・・
フロンティアといいＤＡといい大人がＬＴＶ考慮後の実質利回り重視するようになったのかね
物件買って利回り上げるのは簡単といえば簡単だしな
834 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:43:28 ID:boce+D+w0
>>829

まぁ言わば、オリックスがソフトバンクに負けたようなもんだなｗ
835 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:44:26 ID:dkK+wyl00
今月は化粧する必要ないくらいリートの成績良いだろ。
逆に、期待外れの投げが心配。
836 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:46:30 ID:5fiaJeu70
産業どうしたの。何かむかつくわｗ
837 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:49:33 ID:Ujg5FBzc0
14:50超えて、動きなかったら、
今月は化粧買いがない月。
838 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:51:45 ID:6c22h7WD0
さあ、いよいよ7月に入ったら日日スポンサーはいつＩＲがあってもおかしくないぞ
839 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:55:12 ID:XHz3jqes0
野村、伊藤忠との合併の可能性高そうだけど上がるのかね？
新聞報道あったときは下げたけど。
840 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:56:06 ID:dkK+wyl00
化粧買いどころか、化粧落としの洗顔売りが・・・
841 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:56:43 ID:Ujg5FBzc0
なんだリート指数マイ天か^^
842 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 14:56:53 ID:/9sonFvD0
また出たなー日レジの狼狽売り
こういうのを損切ったとか思ってるんだろうなー
もう少し腹据えればいいのに
なーにやってんだろうね

もう少し余力があれば、追加で買うんだが
今もう他の銘柄につぎ込んでるからなー

ま、俺も前回の狼狽売りで買ったクチだから
含み益は結構出てるし高みの見物でいられるわけだが

あと、今回の狼狽売りで買ったやつ、ｵﾒ
週末にはいい思いできると思うよｗ
843 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:01:53 ID:XHz3jqes0
化粧買狙いで前場に上位オフィス買ったヤツは涙目になったなw
明日からはまた上位低迷っぽい。
844 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:02:47 ID:q9poWHeu0
お化粧売りきたああああああああああああああ
845 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:04:44 ID:XHz3jqes0
しかし今日はロジ強かったなー
フロンティアも暴騰後の配当落ちもなんなく埋めて今も順調だし
下位銘柄祭りから低ＬＴＶ祭りでも来そうな流れだな。
846 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:11:09 ID:aK6HfFCQO
日日兄弟がDAより下はないでしょ 俺も他の下位は売って日日に集約した まってりゃその内あがんだろ
847 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:17:38 ID:dkK+wyl00
洗顔売り、強烈。
指数に関係ないプロスペまで売られたるも、いとおかし。

さっぱりとスッピンに戻ったところで見渡してみると、
上位は重いし、糞は祭りの後。中位に資金が向かう流れだな。
昨日のエクセレント、今日のトップと来たら、明日はﾌﾟ、ﾌﾟ、ﾌﾟ…
いや、銘柄名出すのやめとこ。
848 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/30(火) 15:20:48 ID:NOmUqsA50
株価チェックしてないけどニコマとDAもっとがんばれ！！！
849 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:22:01 ID:yddcORkL0
>>847
プライムですか、プロリートですか？
書き損じで、フロンティア？
850 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:24:04 ID:6c22h7WD0
>>848
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
851 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:24:56 ID:dkK+wyl00
>>849
私の気持ち、知ってるくせに。
いぢわる。
852 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:26:33 ID:xjoj3m3zO
コマの狼狽売りはみっともないね。
今週末には涙目だろ
853 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:33:05 ID:6c22h7WD0
コマは最近タワーが売ってるからつられて売っちゃった奴が多いだろうな
タワーもキャッシュつくらないとだめだったりするから、
そんなタワーの都合次第で結構影響受けちゃうな
854 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 15:35:41 ID:ivb8DmYP0
エスコンの損をコマで補填ｗ
855 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2009/06/30(火) 15:37:29 ID:NOmUqsA50
DAオフィスが不当に安い罠！！！

大和さんが新規の物件取得じゃんじゃんやってくれたらいいな。
856 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:01:41 ID:yddcORkL0
クレッシェンドが損切り物件売却
1口あたり分配金押し下げ圧力は、700円強と推定される。
今期の分配金予想はまだ出されていない。
投資法人債償還資金の絡み。
今後も物件売却の可能性を示唆。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090630040900.pdf
857 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:04:07 ID:xjoj3m3zO
ところで、なにげに最近控えめのクレッシェンドはどうすか
7月にたまってたエネルギー爆発じゃあないかと
858 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:05:21 ID:xjoj3m3zO
あ、かぶった
情報サンクス
859 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:06:06 ID:yddcORkL0
クレッシェンド運用会社の役員を辞任する
岡林淳二
これは何者？
三菱UFJ関係者？メリル関係者？
クレッシェンドと金融機関の関係に影響有りや無しや？

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090630040935.pdf
860 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:07:54 ID:h81F9Cjn0
>>857
確かに。
かなり上げたからな。そろそろ爆下げもあるかもね
861 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:10:31 ID:xjoj3m3zO
んでこれは、どう解釈するの？
利回り低下で下げ、財務健全化と評価で上げ？
862 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:10:58 ID:XHz3jqes0
クレッシェンドも投資法人債の為とはいえ、余裕なさそうだな・・
恵比寿スクエアは旗艦物件だから影響大きそうだね。
863 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:13:22 ID:yddcORkL0
一番重要なのは、投資法人債償還の目処がたって、
悪材料が出尽くしたかどうかだけど、
もう一段の損切り物件売却がありそうな予感。
864 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:15:26 ID:xjoj3m3zO
ま、我慢強くホールドだな
865 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:17:52 ID:XHz3jqes0
今から考えるとＤＡやＦＣが景気最悪期の前にＬＴＶを下げたのはファインプレーだったと言えるね。
866 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:22:46 ID:UXYquQ7eO
日コマ日レジジョイントの
３兄弟を２つずつ
こうたよ
867 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:25:56 ID:8bmBGCBo0
>>856
ヤバイの？
ヤバイのぉぉぉぉおおおおお？？？！！！！
868 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:39:51 ID:yddcORkL0
>>856について
「口あたり分配金押し下げ圧力は、700円強と推定される」
もっと影響大きいみたい。ちょっと分からん。
869 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:46:04 ID:XHz3jqes0
もしかしてロジ、フロンティア辺りは新規に物件取得するのかね？
前にロジが暴騰した時も新規取得の時だったし、ＬＴＶ倍にすれば単純計算なら利回りも倍近くなるからな。
870 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:47:15 ID:lR6LRCgj0
>>865
釣れますか？
871 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:47:59 ID:d545afQCO
他の下位銘柄は増資や物件損切りは結局財務健全化であがってる。
クレシェはどうだろ？
872 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 16:52:56 ID:XHz3jqes0
>>870
別にＤＡもＦＣも持ってねーよ
ＤＡはポートの割合高いマインズタワーが高値掴みだし、賃料交渉キッチリやってた分賃料下落はキツイだろう
ＦＣも出来高が少なすぎるから大人の買いが入らないから急に上がることはないだろう
873 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:01:03 ID:qAGtzXwAO
クレッシェンドのLTVは40%以下になるのでは？
874 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:01:46 ID:XHz3jqes0
>>870
ちなみにフロンティアもロジも持ってないぞ
どっちもＮＣＲ破綻前と同水準だから気分的に買いにくい
ユナも４５万ラインを天井に落ちたからな、心理的なものだろうけど。
875 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:02:05 ID:lR6LRCgj0
>>872
釣れないからといって逆ギレイクナイ(・∀・)
876 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:02:05 ID:dkK+wyl00
>>869
もの凄い勘違いしてないか？
877 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:07:42 ID:ONCI7o0y0
うれしい。ロジがあがってる。今日はうまいビールが飲めるぞ

俺のポート

ロジ

おわり
878 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:08:07 ID:XHz3jqes0
>>876
勘違いあったらkwsk訂正して
879 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:09:50 ID:MU/S6sqb0
NBF最後分投げたやつ誰だ！！！！
折角利益増えてたのに、つまんない事すな ヽ(`Д´)ﾉ
指数下がんだろ！
880 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:17:19 ID:dkK+wyl00
>>878

>ＬＴＶ倍にすれば単純計算なら利回りも倍近くなるからな

例えば、LTV20％を40％にしても総資産は33％しか増えないと思うぞ。
その程度の資産増で利回り倍増は、銀行が無利息で金を貸してくれない限り無理だ…
881 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:24:52 ID:q9poWHeu0
>>879
投信がぶんなげたんじゃないの？
882 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 17:56:35 ID:XHz3jqes0
>>880
倍と言っても20％と40％なら差は少ないかもね
ＬＴＶ30％と60％で金利を無視すると約1.75倍の利回りの差がつくね
実際にはリートはバブル期に物件掴んでることが多いから今の相場で利回り高い物件買えば軽く倍は行くと思うけど。


883 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 18:08:15 ID:dkK+wyl00
>>882
あんまり無茶言うなよ・・・
ま、LTVの概略は理解できたようだから、これにて終了。
884 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 18:21:34 ID:XHz3jqes0
>>883
おいおい別に無茶は言ってるつもりはないぞ
たとえばＦＣのＬＴＶが28％で倍にすると56％、レジの銘柄では平均的だからＬＴＶ倍ってのは無茶な想定ではない
バブル期の物件をパンパンに詰め込んでるより、ＬＴＶが低い方が今の不動産マーケットを考えるとずっと価値があるのは事実だろう
むしろ現在保有の物件を売却して低ＬＴＶにしつつ利回りを急低下させない方が全然不可能だろ
今までも物件の売却損で痛い目にあった銘柄は多いだろうに、実際にレジ銘柄で物件売却してＬＴＶ半分にしたら利回り半分じゃすまないぞ
売却損もハンパじゃなく出るからそれこそＮＣＲみたいに数期配当出せなくて上場基準に抵触で上場廃止ってパターンもありうる、そんな馬鹿なマネは絶対にしないだろうけどね。


885 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 18:26:02 ID:c+Um1JM30
今日は月末ですね　明日は月初ですね　いろんな意味で
886 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 18:52:11 ID:oiyaJ1as0
ＪＳＲに野村の格上げキタ







6/30 4185 JSR 野村 2→1格上げ 1195円→2000円
887 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 18:58:26 ID:5VzJGruP0
クレッシェンドもスポンサー探してんのね
”銀行等金融機関との交渉及びスポンサーとの提携交
渉を進めていくことで・・・・”
888 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 19:06:51 ID:XHz3jqes0
>>887
そりゃ孤児に限らず糞リートはスポンサー探してるところ多いんじゃない
日日やジョイントホルダーが騒いでるけど、ＤＡみたいに他の糞リートが先に親決めることも十分ありえる
孤児以外ならＪＳＲやプロスペ、東グロ、ＦＣ、クレッシェンドあたりかスターツは親が結構まともだし、ＬＣＰは話がまとまらなそうw
889 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 19:08:25 ID:bciS44B00
>>886
まぎらわしいじゃないか。
一瞬喜んだぜ。
890 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 19:23:54 ID:YERWNZUc0
>>889

証券コードの先頭２文字で、判断出来るようになっとかんといかんわなｗ
891 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 19:28:03 ID:oiyaJ1as0
今日の国交省の会の詳細。目新しい材料ないけど。

不動産市場安定化ファンド設立に向けたワーキングチームが発足／国交省

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=19172
892 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 19:34:37 ID:92pra8Gr0
今日はドレッシング買いがあるとか言ってた奴ってどんな相場観してんの？
893 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 19:43:34 ID:EbQyc4+XO
むしろ値上がりしたぶんポジ処分売りって感じだな。
894 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 19:53:35 ID:j8pRwCq8O
法人債償還が控えてるプロスペはどうなるの？
ゆきのじょう
プロスペよろＷ
895 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:10:47 ID:LGMhyeOJ0
ＰＴＳでクレッシェンドがバーゲンセール中ですょ。
896 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:17:10 ID:5VzJGruP0
>>891
”緊急的措置として、ファンドの融資対象は当面、既発投資法人債や既存借入金のリファイナンス資金への充当を優先する。”
結構低位には良さげ

897 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:20:05 ID:XHz3jqes0
ちょっと目新しい材料には欠けるな
898 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:31:27 ID:O4JGBYte0
何で月末なのに最後ガラって来たの？ドレッシングは？
899 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:37:39 ID:UXYquQ7eO
今日設定の投信て普通の日本株に
投資するもんばっかだった
リートに投資する投信をあらたに設定しまくってほしい
900 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:38:05 ID:i1/azLCMO
なんでクレッシェンドは物件叩き売ったの？
官民ファンドあてにしないの？
901 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:42:54 ID:ju6Q7Bg10
JREIT　　 　６．００％ （△０．０２％）
円債０５年　０．７２％
円債１０年　１．３６％ （▼０．０３％）
円債２０年　２．０３％ （▼０．０３％）
円債３０年　２．１８％ （▼０．０４％）
円BEI10年－２．０４％
電力株 　 　２．６１％ （▼０．０３％）
ガス株.　　　２．２６％ （▼０．０２％）
米債１０年　３．４８％ （△０．０２％）
欧債１０年　３．３８％ （△０．０１％）
902 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:45:07 ID:XHz3jqes0
>>898
上位オフィスは材料もないのにここ３日上げすぎてたからね、俺も今日の前場で利確したよ
明日以降は崩れるのが目に見えてるから大人の売りが月末ドレッシングを上回ったってとこかね
>>900
確かにクレッシェンドの物件売却の実例からするとリートは官民ファンドはアテにしてないってことになるな・・

903 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:54:39 ID:j8pRwCq8O
何でも大義がいるでしょ。
運用会社の運用ﾐｽを
「ああそうですか。わかりました」
でかすことできないでしょ
ある程度、血をみせないといけないんじゃない
904 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:58:25 ID:bciS44B00
>>891
普通のリファイナンスもOKなんだね。
結構、低位リート向けの対策ということが判明したじゃないか。
今日、コマとJSRを買ったが、正解だった。
905 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 20:59:31 ID:/KOqMXom0
クレッシェンドの損切りは好感材料だと思うけどね。
906 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 21:07:16 ID:5VzJGruP0
まともな経営者なら自助努力する
逆にしないとこは怖くて買えん
今回のクレはこのタイミングで半分終えた事は評価できる
907 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 21:10:29 ID:i1/azLCMO
まあこういうこともあるか…。
ただ18万付近で買った投資家の失望は大きいだろうな…。
908 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 21:23:35 ID:/KOqMXom0
クレは7月に大化けすると踏んでいるけどね。
909 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 21:24:52 ID:PyieW8340
プレミアお持ちの方、分配金来ましたか？
910 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 21:31:09 ID:dkK+wyl00
>>909
聞く前に自分で調べよう。

ttp://www.pic-reit.co.jp/ja_cms/ir/distribute.html
911 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 21:49:42 ID:XHz3jqes0
そろそろ次スレお願いします
【スポンサー】J-REIT78【変更祭り！】
【祭りは】J-REIT78【真の優良銘柄へ】
なんてどうでしょうか？
912 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:09:18 ID:Td+6ZBgK0

【御曹司から】J-REIT78【三蔵法師へ】ｗｗｗ
913 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:14:32 ID:78yS07J9O
【御曹司から】JｰREIT78【大増資へ】
914 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:15:12 ID:oiyaJ1as0
【官民祭り】J-REIT78【優良ｺﾃ募集】
915 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:17:42 ID:78yS07J9O
そんなことよりおまえら日コマのIR見たか？
916 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:21:49 ID:qAGtzXwAO
何てあったの？
917 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:22:30 ID:XHz3jqes0
クレッシェンドの売却自体は結構評価しても良さそうだけどね
経費率25％でみて利回約4.4%で売却できてる
買主が恵比寿ガーデンプレイス㈱でなければ無理だっただろうし投資法人債のリスクもかなり軽減できる
闇雲に政策を待つというよりかは自らリスクを減らそうという姿勢は評価できる
最近はリスクを軽減するようなＩＲが出ると上げることが多いけど明日はどうだろうか・・
918 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:23:56 ID:78yS07J9O
見てのお楽しみダヨ☆
919 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:27:14 ID:8bmBGCBo0
>>918
ウルセー馬鹿野郎！
920 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:37:44 ID:oiyaJ1as0
>>918
借入金のこと？　
早くて９月期限だし、官民ファンドにちょうど間に合いそうじゃん。
国交省の今日の会合の委員に三菱地所の投資マネジメント事業推進室長とか
入ってるし、スポンサー決まったら速攻で資金投入するでしょ。
921 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:52:55 ID:4Kk4Vc1W0
プロスペって引け前に何かあったの？すごいガラってるんだけど・・・
922 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 22:57:51 ID:LBzOLo6yO
クレは海馬なのか？
権利確定前に売り、その後の上昇に乗り遅れ涙目だったのだが、15万台まで落ちてくるなら買いたいぞ
923 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 23:28:24 ID:c+Um1JM30
【御曹司への夢】JｰREIT78【捕らぬ狸の皮算用】
924 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 23:31:36 ID:WnkqSx/E0
急激に上げたから日経崩れるようだと大きめの調整はありそうだな
短期でなければまだまだ安い水準ではあるが
925 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/06/30(火) 23:40:49 ID:MsPMOIsq0

明日のリート相場は、今日の「国交省討論の内容」の報道次第でしょうなぁ
何か期待を持たせる、エキセントリックな紙面構成をキボンヌ！

ダメリカの方も、今宵は「悶絶お化粧売り」みたいだぬーｗ
926 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 00:18:22 ID:00RMV9OX0
クレッシェンドはなんでＰＴＳで投売りされてんの？？？

投資法人債の償還にだいたい目処たったじゃん。
損失も限定的だし。
927 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 00:33:18 ID:7rTorwDn0
借金返すために資産の投売り
928 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 00:34:06 ID:A9Eo8drl0
>>926
投資法人債の借り換えや低利での銀行借入に変更できると踏んでたんだよ。
ところが物件売却による償還資金の積み増しで対応した。
それによる将来の分配金減少を見越した売りではないでしょーか。

もちろん自力救済を目指しているという点では評価できるが。
929 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 00:51:20 ID:knlcXM0OO
プレミア始まった！
930 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 01:00:58 ID:eyM+pJk+0
そろそろ
【御曹司に】JｰREIT78【成り上がり】
こんな発表がありそうな希ガスるのだが
931 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 01:04:52 ID:34ePZAyS0
2009/06/29 11:06
<QUICK>５％ルール報告29日 ＭＩＤ(3227)――保有割合の減

財務省 6月29日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ＭＩＤ
◇Ａｌｔｒｉｎｓｉｃ　Ｇｌｏｂａｌ　Ａｄｖｉｓｏｒｓ，　ＬＬＣ
9,433株 5.14％( 6.27％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない
932 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 02:21:54 ID:86jfjXJr0
MIDの下げはこいつか
933 ：ゆきのじょう：2009/07/01(水) 02:25:25 ID:JcNNEqBf0
>>894
うーん、ウオッチしてないから、
確かなことは言えないなー。
ただ、自分で結構な株持ってなかったっけ？
だったら、破たんはさせないだろうから、乗り切れるんじゃない？
でも、プロスペって、信用できないんだよな。
何となく。

今日、野村オフィス後場寄りでカラ売ったぜ。
一応、投資クラブの面々には、前場に野村オフィスのカラ売りよかと。と告知しておいたので、
当たってよかったぜ！

934 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 05:59:52 ID:tkJGuqhzO





【御曹司から】JｰREIT78【刑務所REITの住人へ】
935 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 06:42:59 ID:7fk1T+4aO
ゆきのじょう
毎度ありがとうＷ
936 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 07:14:12 ID:Cw2abOuh0
日日ＲＥＩＴが外資かと思ってビックリしたああああああああああああ

<日経>◇パシフィック系の私募ファンド会社、米不動産会社が買収 07/01 01:30

<日経>◇パシフィック系の私募ファンド会社、米不動産会社が買収
　会社更生手続き中の不動産ファンド大手、パシフィックホールディングス傘下の
私募ファンド運用会社（パシフィックインベストメント＝ＰＩ）を、米大手不動産サービス
会社、
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドが30日付で買収したことが分かった。パシフィック
は傘下企業の売却を進め、再生計画の着実な実施を目指す。
　ＰＩ社の運用資産規模は約２千億円。ビルや住宅に投資する私募ファンド20本を運用
する。クッシュマンはＰＩ社の全株式を取得、信用補完することで、引き続き機関投資家
のファンドへの投資を促す考え。買収金額は不明だが、不動産市況は低迷が続く中で
も資産内容を評価して不動産関連企業の買い手が次第に増えてきた形だ。
　パシフィックは再生に向け、今回のＰＩ社に続き、傘下の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）運用
会社も７月中にも売却する方針だ。
　クッシュマンは不動産運用助言や仲介、資産査定などを手掛ける米不動産サービス
会社。もともとは三菱地所が全額出資する米不動産会社ロックフェラーグループに
属したが、２年前にイタリアの投資会社イフィルに売却された。今回、日本の不動産
ファンド市場への本格参入を狙い、買収に踏み切った。
937 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 07:19:47 ID:bx3/YpFE0
ソースは？
938 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 07:23:38 ID:Cw2abOuh0
>>937
日経って書いてある
939 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 07:48:22 ID:UtaXmXcVO
あぶねええええ
なんだクッシュマンてええええ
940 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 07:51:43 ID:TwH3B2pMO
ロックフェラーチオグループです。
941 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 08:00:36 ID:0aQaU0Ee0
【御曹司から】JｰREIT78【お坊ちゃまくんへ】
942 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 08:05:39 ID:+5skcOYM0
御曹司とか一部の銘柄に固執してしつけーよ
てめーの保有銘柄のことしか頭にないんだな。自己中が、でしゃばるな
943 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 08:12:04 ID:He4gVSye0
どうかゆきのじょうが、野村オフィスの空売りで踏まれますように。
944 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 08:44:37 ID:UtaXmXcVO
毎朝安く売らせようと気配値
下げてる奴いいかげんにしろ
今通報したから
945 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 08:47:25 ID:YfLSEaFS0

JAROに通報してもあかんでぇ～ｗ
946 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 08:48:23 ID:He4gVSye0
>>944
それ、どの銘柄？
947 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 08:50:25 ID:Cw2abOuh0
>>946
コマじゃね
948 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:01:41 ID:+5skcOYM0
日コマはタワーが売ってるだろ。つーほーとかアホか
949 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:02:02 ID:C/a8gB7/0
プレミアとロジの防波堤ｗ
950 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:28:25 ID:14+RAjnOO
別にいんじゃね？ アホが売ってくれるおかげて安く手に入るじゃん 毎日少しずつ買い増しが正解だよ
951 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:30:34 ID:Us5GU3WH0
みんな次スレ当番の950を避けてたなｗ

短観も際どい数字出してくるなぁ。
事前予想比で足元ネガ、先行きポジ、設備ネガ。
株もリートも相当迷ってる感じだが、
ハッキリしてるのはクレッシェンドは怖いって事くらいか。
952 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:47:44 ID:Vjyv1gtr0
日レジｗ
買い板に見せがでてきえたｗ
騙されて高いところで買わされてるｗ
953 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:51:51 ID:iZcflPsh0
ちょっと全体に動き出した。
954 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:54:04 ID:Vjyv1gtr0
日コマ動いたね
レジもつられてる
店かガチかわからんmoving板は健在だが
955 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 09:54:27 ID:X1IlHxjT0
誰か次スレ立ててくれよ
956 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:00:08 ID:h7hVJoPo0
上位プラテンしたよ　ヽ(´ー｀)ノ
957 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:12:51 ID:YfLSEaFS0

リテールも、もしかしたらこの水準が標準になるのかもね。
本当の意味での「J-REIT御三家」の一つだし、親の信頼度は桁違いだしね。

・・・悶絶売り超だから、ひょっとして売り豚さんたちはケシズミになるかもねｗ
958 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/07/01(水) 10:17:00 ID:LRrPyZhF0
次スレ立てるから


スレッドのタイトル提案「お願い」！！！
959 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:21:17 ID:Us5GU3WH0
>>958
御苦労さま。
レジコマ専用じゃないんだし、無難なとこで良いんじゃない？

【2009年】JｰREIT78【後半戦】
960 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:21:29 ID:X1IlHxjT0
【祭りは】J-REIT78【真の優良銘柄へ】
でどうでしょう！
961 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/07/01(水) 10:21:50 ID:LRrPyZhF0
>>923の提案採用します
962 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/07/01(水) 10:25:51 ID:LRrPyZhF0


次スレ　　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1246411442/l50
963 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/07/01(水) 10:26:50 ID:LRrPyZhF0
>>960さんの提案使いますたw
964 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:34:46 ID:Jh0rA9BD0
トップリートなんかきてるな
965 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:46:34 ID:Us5GU3WH0
今週の日替わりB定食
月　エクセレント
火　トップ
水　リテール
木　ﾌﾟ…
金　ﾕ…
966 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:48:20 ID:7rTorwDn0
リテール40万切った時に買い増ししておいて良かった
967 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:54:46 ID:X1IlHxjT0
リテールだけは全く読めない動きするよな・・
968 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 10:59:41 ID:YfLSEaFS0

なんじゃかんじゃで、クレッ死ェンドも戻してきたねｗ
969 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 11:08:45 ID:WgrJOlGI0
リテールがリート御三家って誰が言ってんだよｗ
どう考えても上位３位までって考えると
日ビル、ジャパンリアル、野村不動産オフィスだろ
970 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 11:46:28 ID:h7hVJoPo0
>>969
旧御三家(8951,8952,8953)と新御三家(8951,8952,8959)でどう？
リテールは他より早く低迷したけど、昔は御三家でよかった気がする
971 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 11:56:31 ID:6wrh+0HK0
時価総額上位＝御○家、、、とかって言ってる奴は、流石に馬鹿丸出しだ罠（ｗ
普通は伝統とか格式とか、そういったもので格付けされるものじゃろ
まあリートの場合は、創設期に上場したかどうかじゃね？
972 ：名無し：2009/07/01(水) 11:59:15 ID:wKajTg5l0
路線価５．５％下落、けっこうやばいですか。具体的にどの様な影響が
973 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 12:07:53 ID:7rTorwDn0
国土地理院、都市圏の活断層地図をネットで公開

　国土地理院は全国の都市圏にある地震の活断層の詳しい位置がわかる地図を
インターネットで７月１日から公開する。
地域の防災計画づくりやハザードマップの作製、防災意識の向上などに役立ててもらう。

　公開するのは大地震で大きな被害が予想される
人口集中地域を優先的にカバーした「都市圏活断層図」。
国土地理院のホームページ（ttp://www.gsi.go.jp/）の防災関連コーナーから
無料で閲覧できる。

ttp://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20090630AT1G3002I30062009.html

※ 今日の9時頃から順次アクセス可能になるそうです。


リート物件は大丈夫？
974 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 12:10:33 ID:X1IlHxjT0
こんなの昔からあるよ
アジア航測とか地図会社は大体データ持ってるし、公開してるところもあった
975 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 12:12:22 ID:CNOyYF0y0
>>969

うわっ！ﾊｽﾞｶﾁｰ
ぽまいが言ってるのは、「上位三傑（トップ３）」のことやろ？
時価総額とかで、ちょくちょく入れ替わる御三家って・・・素敵やんｗ
976 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 12:49:01 ID:3WpZp7by0
今日は、ＤＡの親が替わる日。
なにかサプライズないかね。
977 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 12:56:38 ID:5NNePfQ5O
無し(´Д｀)
978 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:05:36 ID:CNOyYF0y0

逃げてー！リテールの売り豚さん、早く煮えて～！！ｗ
979 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:09:36 ID:C97KsLjpO
どうみても上位は下位が急騰始めた初動にそっくりだよな。
980 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:10:59 ID:X1IlHxjT0
ロジ昨日の反動で下げるかと思ったら今日も上なのな・・
981 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:14:31 ID:7rTorwDn0
リート平均利回りが急低下してるな。
982 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:15:50 ID:Jh0rA9BD0
トップリートじわじわ↑
強い
983 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:18:46 ID:C97KsLjpO
上位は下位と違い貸借銘柄が多いからな。
それに金が入り始めたら一気に利回りが急低下するよなぁ。
984 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:27:35 ID:Us5GU3WH0
ビライフって完全に忘れ去られてるな。
親は大和ハウスだし、利回りもそれなりに高い。
立派な中位銘柄なんだが、決算出るまで無視されるのか・・・
985 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:45:34 ID:X1IlHxjT0
旧リプラスはＮＣＲ破綻以前にオークツリーの件があったから別とすると
レジ銘柄ってほとんど全部の銘柄がＮＣＲ破綻前の水準にほぼ戻ってるね
986 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:48:46 ID:X1IlHxjT0
ＦＣは出来高が少なすぎるし、LCPとクレッシェンドは純粋なレジ銘柄じゃないから別だけど
987 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:54:05 ID:Ecarp2gb0
野村ＯＦももっと上げないかな！
988 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 13:55:03 ID:Ecarp2gb0
リテール空売りしたいな！
でも売り豚丸焦げは怖いから、止めておくべきなんだろね。
989 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:00:43 ID:7rTorwDn0
主戦場が上位に移りましたなあ
990 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:00:55 ID:jRuxVZoA0
去年の１０月以来　指数も大台までカウントダウンだな。
991 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:02:19 ID:Us5GU3WH0
ビルファンド、王座転落目前
992 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:02:29 ID:Ecarp2gb0
久々の指数1000をみたいな。
売り豚にとっての死数ｗ
993 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:06:05 ID:Us5GU3WH0
後出しの某コテは、野村オフィスを前場に安値で買い戻したとホザくと予想。
994 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:08:20 ID:Ecarp2gb0
指数1000超え！
995 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:08:56 ID:jRuxVZoA0
やっぱ　四桁だと納まりが良いな。
996 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:09:40 ID:C97KsLjpO
4ケタ記念なんちゃら
997 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:12:25 ID:jRuxVZoA0
糸の無い凧状態で、ぐんぐん上がってくな。
998 ：<html><body><font color= ◆tgUUUTeCueAy ：2009/07/01(水) 14:13:21 ID:LRrPyZhF0

次スレ　　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1246411442/l50
999 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:14:30 ID:Ecarp2gb0
祝！指数1000回復！
1000 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2009/07/01(水) 14:15:28 ID:CNOyYF0y0

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