ワンルームマンション経営　被害者の会 3

そんな不動産屋の手先のような本、不動産屋がスポンサーで
無料で配っているのでは

それでも不動産に投資したければ、リートを買った方が
断然有利、流動性も問題なく、小額でも買える、また
リスクを分散する方法の１つで、少しつづ買える

人々は自らすすんで騙されたいものなんですよ。
満室大家がなにか知らないけど例えば、　
「食べて痩せる！」
「塗るだけで美白！」
「聞くだけで英語がスラスラ！」
「寝てる間に覚える！」
とか聞いた事あるでしょ？
あれ、「食べて痩せたらいいな！」
「美白になれたらいいな！」
「聞くだけで英語しゃべれたらいいな！」
「寝てる間に覚えてたらいいな！」
と思っている人々が騙されるんです。
騙すってのは人々の欲望につけこむもんなんです。
騙すつもりの奴には必ず騙される位に思った方がいい。
必ず誰しもなんらかの欲望は持ってますから。

ﾏﾝｿﾝに限らず、売り込み必死なのは手出すと99%損する

高い金出して欠陥マンソン買うくらいならリート買ったほうがええわ

１月〜３月にリート買いまくったからな
金融危機様様だぜ

と、ニートが申しております。

リートも、ニートも同類だろ。

と不動産屋が申しております、不動産屋なんて斜陽産業、早く
見切りを付けた方が、アンタ為

近い内に雪崩を打って不動産屋の廃業が相次ぐ
この前近くの土地を買おうと思って不動産屋に
電話したら、不動産取得税が大体いくらか答えられない

不動産取得税は約３％なんて素人でも知っていること、
を何で不動産屋が答えられないの

これでも不動産屋は斜陽産業と言うことが分る

不動産を持っていて、売れる所は売って現金を持っていた
方が懸命

(￣−￣)ﾌｰﾝ

リートなんてクズだよ
リートも不動産屋の一種だってのが判らないバカか、苦しマギれのリート屋のカキコ

リートのおすすめ教えて!

ニートだけどリートの配当だけで暮らしたい

まず働け
働かないと、投資物件のうまみは出てこない
日本の税制がそうなってるから仕方ない

>>560

リート買わないで1R買ってるやつw

去年の１０月以降にＲＥＩＴを買って保有してるならともかく、
それ以前からＲＥＩＴを保有してる香具師の方が
ワンルーム買ってる香具師よりも悲惨な目にあってるぞ。

どっちもどっちだけど。ｗ

リートは不動産とは全く別物

リートはクズ物件多いだろ…
誰かに押し付けるために証券化したんだし

それより不動産たくさん持ってる会社の株買ったほうがいいだろ

あほか、リーとのほうがいいぞ、
税金も安いし。

日本の場合、不動産自体が斜陽なのでは。
わざわざ、経済成長しないし人口も減少する国で不動産投資するのってどうよ。

つか、海外不動産投資って、どんだけ大口なんだよw

海外不動産なんか買うくらいなら
国内のクソ物件買うほうがまだましだろ
国内といっても自分の眼の届く範囲のものな
東京の人間が札幌の物件を買っても、地元の業者に好きなようにやられるだけだから。

それは言えてる。

狙われるマンション修繕積立金　管理会社の横領相次ぐ
http://www.asahi.com/national/update/0630/TKY200906290364.html

こうなる可能性は？
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1246875124/

90＞東亜住建ってやはり危ない？オイラも２ヶ月振り込まれてない。

エスリー○の勧誘の電話が激しくむかつくのだが

今、会社にトラストっと言うところから電話があった
勝手に会社に電話して、「鈴木」とか「佐藤」とかで呼び出すのが手口のよう
しつこかった

>>576
気をつけろよ。俺の場合、冷たく断ったら、その後イタ電が30回以上かかってきた。
無言電話だったり、プッシュ音だけ鳴らされたり。
結局、番号非通知の電話は鳴らないように設定して翌々日にようやくかかってこなくなった。
マトモな会社でないことは確か。

池袋のアゼット
断ってるのに、しつこく、失礼な言い回しで食い下がってくる。

>>578

ネットでそいつの電話番号検索したら、かなり問題のやつみたいやね
所轄官庁の国土交通省にクレームいれると指導してくれるみたいだよ
あと、会社に電話して電話させないように言うのもいいみたい

>>580
電話は一応したんだよ。
番号非通知でイタ電してくるもんだから、
状況証拠だけでその会社からかかってきたという証拠がないんだよな。
悪質なことこの上ない。

>>581

大変だったね‥
非通知は受信拒否にしたんだよね？
俺は一度そいつの話を聞いて、会社名と本人の名前を確認してから会社のIR担当をどやしつけて
それから所轄官庁に指導してもらったよ　
そうやって圧力かけないとこういう人間のクズは分からんみたいだね　
そんなに無理やり営業しないと誰も買わないなんて、本当にワンルーム経営なんてうまくいくわけないのにな

携帯とか会社番号はGoogleするといろいろ分かって同じように困っている人のサイトとか
見つかることも多いよ　負けずにがんばれ！

投資素人で最近1Rにちょっと興味持って調べてる最中このスレ見つけたんだけどさ。
年収400万ちょっとながら今まで月7-8万ずつ10年くらいコツコツ貯金してやっと1500万くらいになった。
1000万くらいを自己資金にして3000万くらいの1R投資しようと考えてみた。
将来ローン完済した時には俺でも年収700万近くになるかなと夢みてたんだが、やはり夢なんだな。一通りスレ読んで目が醒めた。
上に挙がってる日商なんちゃらのHPとかも真剣に読んでたわ、あぶないあぶない。1Rやめるわ。リート調べてみる。

>>583

賢い判断だね
ネットで調べてよかったなー

NTG,
断ったのに、またかけて来たな。

>>585

国土交通省に指導の電話を頼むんだ

もうｵﾜﾀ

賃貸住宅の更新料「違法」と初認定…京都地裁
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090723-00000700-yom-soci

みんな更新料なんか取ってたの？
うちは敷金礼金保証人、家賃以外は一切なしでやってます

学生時代（学部と院）に京都でずっと同じ学生マンションに住んでいたが、
2年毎に香辛料として礼金（更新初回20万、次からは15万）を払っていたなあ。
ちなみに家賃4.5万、敷金（これは入居時の１回だけ。退去時に７割返却）25万、
入居時の礼金20万だった。

関東だと更新料徴収デフォだよ

京大生なら、払わなかっただろうに…

>>589
そりゃ安いね。俺の知り合いは礼金を家賃の6か月分払ってたよ。
それで2年分の家賃。今から20年前ぐらいの話。
田中高原町の近く。養豚場があった。今はもうないんだろうな。

京都で学生さんと言えば、京大生

これ豆知識どすえ

学生の将来性、偏差値レベルでは
京大医学部＞京都府立医大生＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞京大非医学部生だろ

不等号並べまくってる>>594は京大非医学部生の右に一体いくつ不等号を並べればたどり着くのかね

というか、医学部に夢を持ちすぎなようで気の毒だな。

築40年なんですが年15%取れそうな物件があります
買うべきでしょうか？

築40年って耐震性にもんだいあるんじゃないですかー

木下工務店しつこい

２０年程前からの建築基準法改正による容積率の減少で、
建て替えた場合、現在の部屋数を大幅に減らさなければ
建て替ができないマンションが日本中の半分と言う

この為、建て替え後は入居できな住民が訴訟を越す
ケースがほとんど

このマンションは銀行の評価額はゼロと言う、記事が週間現代に
出ていた

２０年前に建てられたマンションは資産価値はゼロ、やはり
マンション購入はやめた方が懸命