【親亀起きたら】 J-REIT52 【皆起きた】

糞リートがいくら噴こうが指数はビクともせんよ
馬鹿じゃねーの？

国土交通省から情報がリリースされた。
ttp://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000007.html

どうもREITに対しては具体策が固まっていないように見える。

俺のＪＨＲが本領発揮？？？

あー、FCレジ、これ以上売り物でないか。

国交省の管轄じゃねえんじぇね？

>>953
なんかすげぇ置き去りにされた感じ。
とりあえず明日は下げだな。まだ手放さんけど。
明日上がったら自分のおしっこ飲む

>>956
いや、HPに
「先週月曜日（12月8日）の内閣総理大臣から国土交通大臣への指示を受け、
我が国の住宅・不動産市場の活性化のための緊急対策を取りまとめましたので、
本日、その内容を公表します。」
との記載があるので、これだと思う。

もう一点、来年度の要望はすでに公表されていた内容で、
「年度内に速やかに実施」という追加部分がキモ。
そのキモがおざなりという印象を受ける。

うーん…。

普通に金融庁の管轄だろ
ＮＨＫのニュースで嘘が出るとも思えないし
民法のニュースでも政策のニュース出てない
例のＮＨＫの独占ニュースかも
明日の日経の朝刊に載らなければ絶好の買い場だな

>856
>「Ｊリート」と呼ばれる不動産投資信託などの資金繰りを支援するため、
>「日本政策投資銀行」を通じて資金を貸し出します。

http://www.mlit.go.jp/common/000029142.pdf
　> 日本政策金融公庫の危機対応円滑化業務を活用した、健全な事
> 業を営む住宅・不動産事業者等に対する資金繰り支援

http://www.dbj.jp/service/finance/crisis/index.html

http://www.jfc.go.jp/common/pdf/summary_fc_01.pdf

昨日も書いたが、やっぱり限度額20億円の制度じゃないか。

＞・投資法人債・投資法人向け証書貸付債権について、日本銀行
＞の適格担保化

これが政策投資銀行云々のところ？
もっとわかりやすい政策を・・・

>>958
不動産は国土交通省の管轄
リートは当然に金融庁の管轄だよ
宅建業法じゃなくて金商法の適用だし

>>961
いや、適格担保のところは関係ない。

>>960
のいっている、「 日本政策金融公庫の危機対応円滑化業務を活用した、
健全な事業を営む住宅・不動産事業者等に対する資金繰り支援」
のところが関係部分。

で、20億が限度じゃやないかと960さんはいうけれど、
法律上は例外が設けられている。

ただ、発表文のおざなりプレイが非常に気にかかる。

昨日、金利0.9％などと買い煽りを入れて正直すまんかった。
今は反省していない。

この内容より、何で金融庁管轄なのに国交省のリリースで語られたのかが気になる
あんなに縦割りの世界なのに
だからこそ簡単に触れただけで追って金融庁からちゃんとリリースが出るのなら良いが

ごめん。
http://www.mlit.go.jp/common/000029144.pdf
の2ページ目、右下に

> ＊今回の危機認定においては、特定資金の貸付け等の限度額は適用されない。

って書いてあった。
騒がしてすみません。

>>949
指数が1200あったときは

プレミア　　　47万
ケネディクス41万
日コマ　　　　26万
プロスペ　　　21万
ＦＣ　　　　　　32万
ＤＡオフィス　40万

きゃー
かってかって買い捲れー

不安な人は明日国土交通省と金融庁に確認の電話入れてみたら
リートは金融庁の管轄で間違いないし、金融庁のリリース時期も教えてくれるかも（わからない担当者がでるかもしれないけど）
俺は特に不安はないので電話しないけどね

>>965
おぉ！期待できそうだなぁ。
金融庁の具体的な施策発表を待つばかり。

））966

追加

日レジ30万！！

明日凸電よろ

そういえばPTSなんだかんだでそれなりに回復してるんだな。

今NHKのラジオでもJ-REITに融資っていってた

あーあPTS儲けそこねたよ
結局やっぱ日レジ回復してんね
余力がないので見てるだけー

PTS 24:00までなんだね。
買い増ししようとしたらかいそこねた。

結局昨日が糞リート最後の買い場だったわけか〜

全体相場が暴落したままなのにリートだけ戻るわけがない。
半値戻しも無理。1/3戻しで限界じゃないのか。
勝ち逃げしたかったら、欲を出しすぎないことだ。

PTSで日レジと日コマ買ってみたい

>>976
３分の1も戻してくれたら爆益ですわ
十分十分

夜間は2部があるぞ。月〜木曜日は深夜2時まで買える。
本気なら日レジ日コマは後場の終値に戻しとけ。
そうすれば明日の寄付で売りたい誘惑に駆られる人間が減るだろうよ。

>>976
リートの破綻が無くなったのにそんな水準で売れる訳がない
俺もボックス圏内での短期スイングだったけど完全に潮目が変わった
バブルまで配当ウマーで１０年アホールドが最強だろ

一時期の商社の様に株式のファンダが全て同じ方向を向くとは限らない。
REITが外需よりパフォーマンスが良いなら買われるだろ。

日本政策投資銀行からの融資。12月9日時点の情報

http://www.asahi.com/business/update/1209/TKY200812090315.html

>中堅・大企業支援、政府が１兆円の低利融資枠
>
>　政府は９日、中堅・大企業の資金調達を支援するため、
>１兆円規模の低金利の融資枠を設けると発表した。
>財源として政府系金融機関の日本政策金融公庫が当面、
>約６千億円を日本政策投資銀行に貸し出し、
>政投銀が希望する企業に融資する。
>
>　具体的には、企業が金融機関から資金を借り入れる際、
>政投銀が低金利での協調融資に応じる。
>返済期間は運転資金が最大で１０年、設備投資資金は２０年とする予定だ。

総枠で1兆円だそうだ。
REITにはこの中で何％回ってくるのだろうか？
今景気が悪いし、条件が良い（低利）なので、REIT以外の
企業もわんさか押し寄せることだろう。
あんまり期待はできないような気がする。

だから、ＪＨＲにしとけ、って！

ＧＳは明日決算発表。コワっ。

500億も回ってくりゃ大分あぶないとこはだいぶ助かるんじゃね？

>984

今REITは約40銘柄あるので、この中で半数の企業20社が申請したとすると、
　　500億÷20　→　25億円だよ。

各REITの有利子負債規模からすれば全然足らないよ。

>>982
いや、いいんじゃない？
メガバンクの中小の不良債権が軽減され
大企業のCPとかが詰まらなくなる。
当然、債務履行がしっかりしてるREITの借りかえも有利になる。

>>985
時価総額の大きい上位銘柄は政府融資は必要ないので十分だよ
他の民間金融機関も当然安心して貸せるしね

>>985
本当に潰れるか潰れないかの瀬戸際リーとは
10社程度あるかないかでは・・・

>>985
全然心配いらないよ。
銀行や信金、ノンバンクには貸出先がなくて困ってるところはたくさんある。
政策投資銀の融資は単なる呼び水、あとは民間金融機関が喜んで引き受けてくれるよ。

>988
本当は政府融資を受けなくてもなんとかなる筈の
中堅リートが単に低利だからと借りる可能性はあるよ。

でもって、本当に必要な瀬戸際リートに回るお金が少なくなる。

これじゃまるで火事場泥棒同然のモラルハザードだけどね。

完全に底打ったな

今日発表された不動産対策の資料
ttp://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000007.html

よく分からんがＪ−ＲＥＩＴを潰さない方針っぽい
こんな中途半端な値段で売りいれたらマジ死亡するだろ？

>>992
ついに出たね。
Jリートの合併等のための環境整備（資金の融通）は年度内に速やかに実施の項目に入っているから
予算成立とは関係なく実施されるのだろう。これは国はリート破たんを認めない方針ということだね。

つまり、親が死のうが
法で政府資金で合併させるって事か。

リプラスやニューシティが化ける可能性が生まれたか。

>992

「資金の融通」とは書いてないだろう。

　　・規模が小さく、投資家からの評価が低い銘柄についても、合併等を通じて安定した
　　　成長が図れるよう、合併手続等の環境整備について、行政・市場関係者・有識者か
　　　らなる検討会議において検討を行う。

「合併手続等」だよ。

J-Reit 対策ほとんどないじゃん。
買い豚オワタ ＼(＾o＾)／

低利で融資とかどこにも書いてないぞ。

投資法人債の適格担保化なんて無理だし。
これ有担保で金借りてるヤバイリートには無縁な話だね。

日銀にゴミを担保に金かせじゃ話にならんだろ。

リート以外の政策は具体的なのに、リート対策は検討段階ｗｗｗｗｗｗｗｗ

つぎだお

【悪い奴ほど】 J-REIT53 【よく上がる】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1229359374/l50

>>997
だからー不動産は国交省、リートは金融庁の管轄
宅建業法じゃなくて金商法の適用だっつーの
売り煽りも本当はわかってんだろ

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