【夢が】REIT不動産投資信託 17【MORIMORI】

>>917
それそれ。
みんな、怖いところは1日で5％とか儲けてるから、0.25％って舐めてる。
元々数％の金利や賃料で成立してて0.25％が実は5％や10％に相当するって
感覚で考えていないこと。

>>917
そうすると他のＲＥＩＴもその位の利回りまで買われるってことだな
特にオフィス系は相当に強い。

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8951+8952+8953+8954+8955+8956+8957+8958+8959+8960+8961+8962+8963+8964+8965+8966+8967+8968+8969+8970+8972+8973+8974+8975+8976+8977+8978+8979+8980+8981+8982+8983+8984+8985+8986+8987+3226+3227+3229+3234&d=v1

最近は、ここのスレ書き込み賑やかだな
リートの好調の影響もあるのかな

なんかあっちの某掲示板よりレベルの高いトークが展開されてるんだな。
バブルのときのオフィス賃料までまだ↑がありそうだし（ｂｙ　三鬼商事の
データ）そもそもオフィス系では商業系より、賃料っていう固定費用に対して
の感応度、販管比率に占める割合が低いんじゃないか？＝すなわち賃料上げやすい？
商業系テナントはやはりシビアに単体でボトムラインみるからな。

>>917
そのころには分配金が1割増えていると考えるのだ！

>>920
オフィス系と言っても、ビルファンド並に買われるとは思えないけど、
優良オフィス銘柄なら2.5％、そうじゃなくても3％、
レジ系でも4％は、それなりに合点のいく水準。
ただ、上げ方があまりに早くて、そこが恐い。

プロスペクトにしてもモルモルにしても、外資だから資金の出所も
海外の資産家とは限らない。
国内の不動産関係者の資金にレバかけてる可能性もある。
海外の不動産を買う前に、こんなに何回も記者会見するのは不自然
すぎませんか？
みんながインドの不動産買うのに「当初予算や将来計画、おまけに
安いですね」ってネタバレしてから買いますか？
嵌めて下さいねって宣伝しているようなものですよ。

>>926
先行勝ち組の自己勘定や私募投信を今年からＥＸＩＴしないといけないから、
その分を公募のファンドや地銀、出遅れの不動産屋に高く買ってもらわないと大儲けできないでしょ？

JREIT　　 　２．９２％ （▼０．０７％）
円債０５年　１．２０％ （△０．０２％）
円債１０年　１．７１％ （△０．０１％）
円債２０年　２．１６％
円債３０年　２．４０％ （▼０．０２％）
電力株 　 　１．５８％ （▼０．０４％）
ガス株.　　　１．２７％ （▼０．０２％）
米債１０年　４．８１％ （▼０．０９％）
欧債１０年　４．０８％ （▼０．０５％）

ついに３％割れか

しかし、もの凄い右肩上がりだよな。
スレ住人も俺もご機嫌ですよ。

ただ引き時が何時になるかが判らず買いも売りも出来ないという人は多そうだ。

http://www.traders.co.jp/ranking/ranking_top.asp?Period=0&MI=01&SI=-1&Kind=8

http://www.japan-reit.com/page/data-top.html

ＤＡの予想配当利回り随分違わない？
何故か教えてエロイ人

次スレ

【マイアヒ】REIT不動産投資信託18【ノムノムｲｪｲ】
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1170349974/l50

俺はグローバルワンで全力20口つぎ込んで380万荒稼ぎした
馬鹿が買い上げるんで楽に稼げる
ここ2週間で1000万は儲けたから楽だ
任天堂いじるのが馬鹿馬鹿しい

いざ数字で見ると怖いね。福岡が安全だなｗ。
ttp://release.nikkei.co.jp/attach_file/0151718_01.pdf

空売りそろそろしたいんだけど、お薦めある？
1ヶ月以内に落ちそうな悪寒なんで

空売りそろそろしたいんだけど、お薦めある？
1ヶ月以内に落ちそうな悪寒なんで

>>932
乙カレーです。
この板は落ちやすいんで、たまに保守しないとまずいかもですね。
ちと早かったかな？

エクセレントすごいな

MIDこんなに上げてるのに、まだ利回り４％超えてるって本当？

>>931
ヒント
http://www.japan-reit.com/news/00260.html

>>939
本当だよ
少し前なんて利回り５％台でレジ系と同じぐらいだったけどねｗ

又今日も爆騰げかよ。

おかあさん、ここはいったい何処ですか。
ボクはいったいどうすればいいのでせうか。

ビル全力で売りで

アコモも凄いなｗ
利回り２．４％ぐらいなのになー
レジ系で初の１００万いきそうだな

アコモ10枚ほど食えばもう1回100万いけそう。
ちょっとした金持ちなら簡単に買い上げられるね。

>>941
立地と契約が良くない。

DAもそのうち１００万いくんじゃないのかなｗ
凄い時代だね

プライム470000で掴んじまった　＞＜

プロスペクトレジデンシャル・・・なんだ、このGAPUPはｗ

ちなみに、大幅に上げた銘柄から選んで含み益の1/3くらい離隔したよ。
でも残ったのがまた上がってきてる。
売却資金は投信にでも流します。


　

>>930 呼んだ？

>>948
お疲れー

>>948
47万くらいなら戻るでしょ。俺は目標48万だよ。他の銘柄との比較からそのくらいいくと思うけど。

REIT＋任天堂
最強のポートフォリオと思っていたが、今日は逆行安やないか┐(´ー｀)┌

次あたり来そうなところとして、ユナイテッドアーバンはどうだ？
上場来高値を超えれば、青天井。利回りとしても、3.5％はいけるだろう。
福岡やケネより利回りが高いのは、ちょいと解せないし。
それなりに流動性もあるから、買いやすく、売りやすいと思う。
勿論、こういう自分は、既に買っていますよ。
ポジショントークね。

もう一つ、森トラも買っている。これは、2.5％くらいまでいけるんじゃ？

これから買うかどうか、迷っているのは、クリード。
オフィス系のなかでは、ダントツ利回りが高い。
高値追って買いするかどうか。
あんまり買いすぎると、相場が崩れたときに死ぬからなぁ。

プライム逆日歩50円　＞＜

>>956
喜んでるのかよｗ

デイトレが参入してるな
以前とは値動きが違いすぎるｗｗｗ

里予木寸ﾚｼﾞぼBBﾊﾟｽしたわ
損はしないけどどーせ支店じゃ回してくれんし

このスレを見ている人が、２月市況や新興市場実況スレも見ている。
個人の短期筋がREITに注目しているのかな。
自分も今では短期筋になってしまったがｗ

２月市況や新興市場実況スレからみても、
このスレを見ている人が多いみたいだ。
チキンレースの度合いが強まっているような…

デイトレ組も来るようになったかｗｗｗ

デイトレは短期では影響でかいが１カ月単位で見れば
たいして影響ないだろ。どうせすぐ反対売買するんだし。
結局買わないといけない（あるいはその逆）の投信や
投機筋の態度如何だな。

DAは80ﾏﾝ超えたか・・・100逝きそうｗｗｗｗ

REITは不動産から配当を得る金融商品・・・そんな風に思っていた時期が俺にもありました。

こんなん見つけた

http://www.nam.co.jp/fundinfo/njrf/portfolio.html

次スレはこんな感じかな？
【放置】REIT不動産投資信託 18【最強】
【毎日が】REIT不動産投資信託 18【Ｓ高】
【国債利率を】REIT不動産投資信託 18【下回れ】
【もう天井】REIT不動産投資信託 18【まだ上がる】
【団塊様】REIT不動産投資信託 18【お買い上げ】

プライム露骨すぎ−。
早速明治安田売ってますよｗ吊り上げでしたね。

次スレ あるよ

【マイアヒ】REIT不動産投資信託18【ノムノムｲｪｲ】
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1170349974/l50