海外REIT グローバルREIT 　投資信託　(1)

海外REIT グローバルREIT 　投資信託　(1)
つくってみました。

２ゲットみきてぃ

ドイツ、イタリアはどうなるんだろう

アメリカの住宅価格が激下げなのにUS-REITが
高値更新なのが正直よくわからんが儲かっている。

オフィスやら商業地域が順調なんじゃね？

よくわかってないのに海外リート投信でがんばりまっす！
どの指標みたらいいのかもよくわからんし。。。
週報と月報みてふ〜んってだけです。

どこの国がよさそう？円安で買うの難しいけど

>>6
円安っていうよりユーロ高。


DIAMワールドリートインカム
309 名前： 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 投稿日： 2006/12/09(土) 09:44:23.10 ID:20IwCJoW0
各ファンドの国別組み入れ比率とか　ちょっとお役立ち
http://yoga.itigo.jp/reit.html

REITってなかなか難しいですね。

今日も円安傾向になりそう。

日米ともに株高が一服して、REITに資金戻る展開が予想される。

日本の株式市場は、上げすぎの反動で調整局面に入る。
その分、REITに資金還流か。

日本投信の欧州ワールド・リート・セレクションが明日設定日かな。

>>12
英も独もはじまってないから、
ベルギ・仏とかだけで構成されるのかな。

でも来年早々にイギリスも始まるようなので、
当面は英独蘭白、なのかも。

すまん、ドイツはﾏﾀﾞﾀﾞｰﾈ。
英仏蘭白だ。

>>14,15
どもです。
白ってどこのこと？

>>16
ベルギーを白耳義と当てるらしい。

>>17
なるほど。

スイス　とか　イタリア　とかもないのか。

あれリートの投資信託って、12月半ばくらいに基準額が軒並みガタ落ちしてるのは
分配金があったから、とかが要因なんですよね？
分配金があったから、その分基準額が落ちたと。

素人な質問ですいません。

>>20
アメリカのREITが下がってるのが大きな要因かな

ここ見ろワンワン↓
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

>>21
これは･･･。すごいですね。ガタンと。

>>2１
アメリカのリート下落の要因は？？
単なる調整局面？？？。

>>23
調整（下落？）の理由は知りませんが。
>>21のチャートの時間範囲を広げてみれば、結構ジグザグしてるでしょ。
今回の下げが過去のジグザグに比べて大きいわけでもありません。

・・・もちろん、ここからガンガン下がれば話は別ですがｗ

株のほう＝ダウ30種平均(　.dji)があがりつづけてるときって、(　.rei)は逆の動きするのかなぁ。

>>24
住宅とかを中心・発火点に急速に景気減速するというのが米経済の見方。

どこに資金を移せばいいか悩む。外貨MMFか

>>26
REITの大半は住宅以外だから、住宅暴落しても大丈夫という説の方が有力。

>>27
住宅だけなのかね？建設セクター一般じゃないのかなあ

とりあえず逃げ場がーーー

>>28
http://moneykit.net/from/topics/topics61_09.html
18ヶ月ぐらい前の記事だけど、軽くご参考に。

ダウもREITも快進撃中！

>>30
.REI　　は315.46まで回復。。。

日本投信ってとこ　どう？

.REI　　は312.52まで回復。。。

米国で初の世界REIT ETF(RWX)がローンチされた。ERは0.60%で安いな。

>>34
一つ買うのに、最低いくらかかるの？

>>35
昨日の終値で60.83ドル/株だった。

今から買って大丈夫かな
ピクテの方が安全じぇね？

>>37
ピクテのどれのこと？

グロインだと思うけど、そもそもグローバル株式をグローバルリートと比べるのは間違い。
比べたいなら同じアセットクラス内で。

>>39
たしかに。

ダウ　リート指数　.REI　　は310.08まで続落。。。

寂しいので、テンプレ案でも考えるか。

>>42
よろ。
期待して待つ。

ノーロードで購入できる海外REITファンド
DIAMワールド・リート・インカム・オープン［愛称：世界家主倶楽部］ （イートレード証券）
三井住友･グローバル･リート･オープン［愛称：世界の大家さん］ （丸八証券 ただし累投不可）

既知だが、俺が知っている役に立つ情報はこれくらい。
テンプレみんなで考えて行こうぜ。

リート指数へのリンクが必要だな

つhttp://yoga.itigo.jp/reit.html
つhttp://yoga.itigo.jp/reit3.html

>44
スミセイの三井住友・グローバル・リート・オープン三ヶ月決算愛称：世界ビル紀行にDIAMから乗り換えようと思ってる。１．５７５％手数料かかるが、分配少ないし、分配金もそんなに出していないから。

>>47
リートを持ってない人が手数料ありの世界ビル紀行を選ぶのはわかるが、
DIAMを既に持っているのに、購入手数料、信託財産留保額を払ってまで
世界ビル紀行に乗り換える理由って分配金のみなの？

俺はまだ未購入で、世界の大家さんかDIAMかで迷っている。
ファンドの特色では、賃貸事業収入比率の高い銘柄を中心でアメリカの比率が他より
低い世界の大家さんがいいんだが、手数料がかかる。（丸八ではノーロードだが累投不可なので却下）
DIAMは、リターンはほぼ同じでノーロードと言うところのみが魅力。

丸八が累投可なら即決なんだがなぁ。

なんか各ファンドの運用方針違いがいまいち分かりにくいな。
どこも外国の運用会社にまるなげしているからなぁ

>48
分配金のみです。結構前から持ってるから分配金で税金一万加代。長期で持つなら特別分配少ない方がいいのを実感。・・・スミセイでまた手数料還元キャンペーンしたら乗り換えようと思ってる。

野村のグローバルＲＥＩＴってどうなの？
今回のボーナス配当が650円とすごい額なのだけど…。

分配金の額で比較するのはいかがなものかと。

>>34
RWXは米国を除く Dow Jones Wilshire Ex-US Real Estate Securities Index
に連動するETFなので、REITも組み込むが、不動産セクションの株も組み込む。
ポートフォリオの第2位に三井不動産が入ってる。

>>53はどんな投資方法してるの？

目論見書嫁

円安過ぎて　当分買い付けるのを控えよう

1月から積み立てようとしてる俺に何を言う

積み立てなら時間の分散になるからいいけど、今は大分円安だから積み立てるのは小額が吉

三井住友･グローバル･リート･オープン 『愛称 ： 世界の大家さん』
　基準価額(2006-12-28) 17,922 円
　前日比 +198 円

DIAM ワールド･リート･インカム(毎月決算) 『愛称 ： 世界家主倶楽部』
　基準価額(2006-12-28) 11,308 円
　前日比 +105 円

スレが静かなので。

世界大家あがれ〜　あがれ〜

世界家主あがれ〜　あがれ〜

>>61
おっ！！気が合いますね〜

>>59
ありがと
両方持ってます

ちなみにいくらくらいですか？？

キャー！

世界の大家さん
基準価額　(12/29速報) 18,191円 　　 前日比+269円
だってよぉ。

>>65
オメ、１．５％アゲか
ＤＩＡＭのは１％だったから、投資国の割合の違いというよりは
組み入れ銘柄の違いなんだろうね

>>66
いや、完全に投資国割合の違い。
世界の大家さん
http://www.smam-jp.com/pdf/weekly/79311041.pdf
Yahoo!ファイナンス - AUDJPY=X
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=AUDJPY=X&d=t

DIAM
http://www.diam.co.jp/pdf/m/313902_DIAM_world_reit_m.pdf
オーストラリアの割合が差のほとんど。

世界大家の名前が気に入った・・・・・・・それで購入

遠い未来の投信
「宇宙の大家さん」
各惑星のREITをバランスよく運用
元惑星の冥王星もエマージングとして組み込まれます。

せかいのたいやさん

おもしろくないから子供は帰れ

「人の大家さん」
投資対象は人間。金持ちの息子は安定株、貧乏なうちのは中小企業。
そういうのあったらおもしろいだろうな

>>72
年収の1割を10年間返さなきゃいけない奨学金とかおもしろそう

ポートフォリオ
国内　キムタクの子供に３０％
　　　　自分の子供（自社株）に２０％
外国　キムジョンイルの子供に５０％
ハイリスクハイリターン

>>74
それって、全額保険会社に保険料支払っての運用か？

あけ

2007年の世界REIT市場の展望について、>>78が熱弁をふるう！

どん兵衛でさ、年越しそば、しようと思ったんだよ

わざわざ売ってる水も買ってきて湯まで沸かしてさ

水買っちゃったからおでん買えなくて腹減りすぎて、

１分でフタはがしてツユ飲んだら、ザックリ口の中

ヤケドしたよ。舌も口ん中も、ベロっと皮がむけた

でも買ってきた水が２リットルあったから今大丈夫

やっぱ水は買うもんだよな。新年早々勉強になった

今年は、いつRETI投資家にとっては、
いつ円高に振れ始めるかが最大の焦点になりそうです。

利上げ関係ニュースが出るたびに、やや振れ幅の大きいドル円相場になりそうですね。

おい、米リート、爆上げ悪寒

>>80
どうして？

>>81
http://finance.google.com/finance?q=REIT&hl=en

>>80
爆あげ、爆さげの一日でしたね。US-REIT。

どっちにしろ円安だから基準価格あがるんじゃない？

そんなもの円高になればすぐに下がる、お化粧にすぎない。

んだ。それなら為替やってたほうがいい

>>86
為替はよめないからな〜

UK-REIT
G-REIT

海外REITを買おうかと思っているのですが
いつが買い時だと思いますか？

分配金のあとですか？？

毎月分配でもあるし、決算日の前であろうが後であろうがどっちでもよいよ

分配金の後だって教えてやれよ

5日の分も合わせて明日は爆下げだな

今日も世界同時株安の影響でリート指数がヤバイ。

森‥　もういつ離隔売りすればよいのかわからん

誤爆すんまそ

激高の悪寒

ktkr
米REITも暴騰中！

DOW (　.REIT　）
2007/01/11に史上最高値更新！

へー

今夜は微妙な動き

まだ売らない方がいいですか

少なくとも、今年前半は大丈夫だとおもう。

>>100,102
いつぐらいまで　REIT人気つづきますか？

とりあえず嫁
http://www.kokusai-am.co.jp/report/global3/index.html
http://www.kokusai-am.co.jp/report/special/061117.html

スマン、こっちの方がいいかも↓
http://www.kokusai-am.co.jp/report/reit/index.html

>>104,105
さんくす。
でも長期的にはどうなるんだろう。。。

あのなあ・・・・

アドバイスありがとう。参考にします。

age

米REIT、史上最高値を付けたな。
円安も進行中だし、こりゃ爆上げだ罠。

米ＲＥＩＴ買収で新提案、376億ドル・史上最高の買収合戦に
【ニューヨーク＝藤田和明】ボルネード・リアルティー・トラストなど米不動産会社3社が17日、
米不動産投資信託（ＲＥＩＴ）大手エクイティ・オフィス・プロパティーズ（ＥＯＰ）の買収に名乗りを上げた。
買収総額は376億ドル（負債引き受け分を含む）で、米買収ファンド大手ブラックストーン・グループの提示額を上回る。
史上最高額での買収合戦に発展する見通しだ。
対抗案を出したのはボルネード、スターウッド・キャピタル、ウォルトン・ストリート・キャピタルの3社連合。
ＥＯＰを巡っては、昨年11月にブラックストーンが360億ドル（同）での買収で合意していた。
買収額はいずれも、昨年夏発表のＨＣＡ買収（330億ドル）や1980年代のＲＪＲナビスコの買収額を上回る。
http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hot.cfm?id=d2m1800p18&date=20070118

野村　ＵＳーＲＥＩＴ　Ｂコースに　１／１９約定で参戦しまつ
高値掴みになりませんように・・

>>112
一ヶ月まってはどうよ？
いまは円安すぎでは？

>>113
んなこたぁない。
ファンダメルズから考えても、当面の120-140のレンジは妥当。
利上げしたとしても、そう変わらないと。
過去に高すぎた時期があっただけよ。

おれは、やっぱり110-120の、昨年来のレンジに戻ると思うけどなぁ。
ちがうかなぁ。

>115
おいらも、110−120に戻ると思うけど　4月からじゃないかな、当分円安、いきなり円高の流れに粋そうな悪寒がしております。もちろん、還です。

去年の、GW明けの　為替の動きはすごかったよねえ。

日銀が金利を引き上げるまでは円安傾向では？
少なくてもあと一ヶ月大丈夫

日銀が金利を引き上げたとしても、影響は極めて限定的
それほどの金利差がある

アメリカのＲＥＩＴ関連の株価をみるサイトあります？？

>>120

>>21にもあるけど
ダウ・ジョーンズREIT指数
ttp://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI
昨日は3.66ポイントアップ

>>120
主要個別銘柄の一覧が、>>6にある。

>>120
つhttp://yoga.itigo.jp/reit.html

>121
>122
>123
ありがとうございました
仮に、為替に変動がないとして１％の上昇で基準価格はどのくらい変わるでしょうか？

>>124
ファンドによってポートフォリオが違うから、
一概には言えんでしょう

事務所拒否問題は　タブー

与野党両方だからね。

昨日０.７％下げたはずだけど
野村のＵＳーＲＥＩＴはやや微増

>>127
どういうこと？

ファンドによって組み入れ率が違うんでしょ

>>129
なるほど！

>130
１００弱の下げでした。およそ１％で１００円程度基準価額が変わるようです

ゴールドマンのグローバルリート買いたい。。

>>132
なにか他のファンドにないメリットありますか？

DOW JONES EQUITY REIT INDEX
334.79 +4.36 (1.32%)

http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

亜米利加も濠太剌利も最高値。

あとは、為替がどう響くかだ罠。

>>134
今日も上昇
337

うはｗｗｗ
まだまだ上がってる

ttp://quote.yahoo.co.jp/q?s=%CA%C6%B9%F1REIT&d=3m&k=c3&h=on&z=m

ダウに関係なく上がってますねぇ
アメリカの住宅回復したようだから
まだくるかな？

後は為替次第だ罠

REITはバブルバブルと言われているけど、米とか豪とかもバブル気味なの？
連日当然の様にジリジリ上がってて逆に恐くなってくるよ。

バブルなのかどうかは、通常、崩壊後にしか分からない。
少なくとも、長期的に右肩上がりならば、それはバブルではない。
それに、REITだけがバブルってのも、少々おかしな理屈ではないのかな？

なるほど。崩壊して初めてバブルってのはあるかも。
確かにリートに限らず上がっているところは多いですからね。

イートレのＤＩＡＭ-ワールド・リート・インカム・オープン

※当ファンドは「投資信託-積立買付サービス」専用ファンドです。

となってるんだけど、１回で買えないのかな？　毎月１００万にして、２回目以降
キャンセルすればできるのかな？

>>144
出来る。
http://live25.2ch.net/test/read.cgi/market/1160152087/l50
こちらのスレで散々、出てる話なんで一から読めば理解出来ると思うので説明はしないよ。

ありです＾＾

郵便局のもってて、調子いいので買い増ししようと思いましたが、１年か２年くらいしか
持たないと思うので、ノーロードの方がいいですね。モーニングスターの優秀ファンドも
とったし、買ってみます。

REITじゃなくアメリカの住宅価格ならバブルというか、失われた
二十年ぐらいを取り戻しているだけのような気もする。

バブル崩壊でなく、ひたすらリターンが低いという、つぎの失わ
れた何十年かになる可能性もある。トウモロコシ価格の方がまだ
素直な値動きかもしれない。

さすがにどうなんだろうと思う値段になってきてるけど
売らない。

今からダイワ・グローバルＲＥＩＴ・オープンに手を出すのは危険だろうか？

リートに限らず、外株関係はそこそこの利益が出たら
その分に相当する口数を解約してみた。

鬼ホールドするのとどっちが良いのか？
投信暦１年生の疑問w

>>150
毎月分配型で、分配金貰ったほうがいいんじゃまいか？

>>151
それだと下げててもあげてても解約するから駄目だろ。

>>150は上げてるときに解約してリバランスしていると考えればまあありじゃね？

興銀第一ライフ・アセットマネジメントの
ﾜｰﾙﾄﾞﾘｰﾄ毎月
ってのを何も考えずに買ったんだけど、

手数料分もあっというまに取り返して、
毎日含み益が増えていくよ。

毎日おこずかいもらってる感覚になってる。
こんな簡単にもうかっていいの？？

>>153
マイ転した際に毎日含み損が増えていき
毎日だれかにおこずかいをあげている感覚
になることにも耐えられるなら構わない。

ダウ最高値更新中だねぇ
調整もあまりないし
この過熱感不安だなぁ
最近参戦してはやプラ転してますが

こええまた上げた

いくらに？

http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

購入後初めて下落した

66 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2007/02/02(金) 15:47:44 ID:Jqe7aVyd
東京証券取引所は、ニューヨーク（ＮＹ）証券取引所との提携を受け、米リートとＪリートとの相互上場を促進するための検討に入る。

キタコレ

>>160
それは良いこと？悪いこと？

>>161
米リートを直接買えるなら、信託報酬を安く抑えられるだろ

>>160
そんな事できるのか？
もしできても、だいぶ先の話でしょ？

東証に上場されたとして、分配金はどうなるんだろう。
ドルだての小切手が郵送されたりする？

購入後始めてげらくしたとおもったら、
次の日下がった分の倍ぐらいとりかえしたよ。

やはり、毎日おこずかいもらってるようだ。
こんなに簡単にもうかっていいのだろうか。、。、。

高金利の世界に目を向けなくてはだめだということやね

イートレードの　DIAMワールド・リート・インカム・オープン　を買おうとしたんだけど
積立でしか買えなみたいで断念。

毎月１００マンで積み立て設定。
第１回の積み立て完了後、設定解除すればＯＫ
>>166

>>167

おお、そういう小細工すればOKですか。
感謝します。

設定解除した後に、追加で買いたい場合は、また積立設定して完了後に解除、の繰り返しなんですよね？
めんどくさいな。

連投ですみません。

積立解除しないで買付金が不足の場合はどうなりますかね？
買付金が入金されてる月だけ積み立てしてくれるなら、それはそれで便利かも。

積み立てでしか買えないなんてあるのか。。。
イーバンクなら1万円から買えるが、手数料は高い（２．１％）が

その代わり　ノーロード＜イートレ

>>170
不足の場合は当然、買い付け出来ない。
買付金が入金されてる月だけ積み立て。

んじゃあ、その手で行くよ。
ありがとう。

ひたすら上がるね

いつまで上がるんだろう？

http://finance.yahoo.com/q?s=RWX
http://finance.yahoo.com/q?s=VNQ

J-REITは更に凄いことになってるな。

＞１７５
しかし上げ幅いつもちょろちょろ
円高傾向だから基準価額下がったりする

為替ヘッジをしてるのもあるなぁ

今日は下がってちょっとがっかり

DOW REIT指数　引き続き最高値更新中。

銀行で投信買ってるというと、ばっかじゃないのと書かれるんですがｗ
時々窓口に出向いてしゃべるのも楽しくて刺激になるし、年に一回はホテル
や大会場での運用報告会に呼んでもらえるのも、結構うれしい。

>183
まあ、それで楽しんでるんなら良いんじゃないの

>>184
どうもありがとう。そもそもﾘｰﾄが良さそうと思っても踏ん切りが
つかなかった時、窓口で呟いたら勧めてくれたので決心がついたし、
ある程度こちら側が知識を持ってると乗せられないので、いい関係が持てる。
雑誌やﾜｲﾄﾞｼｮｰで銀行の投信に警告してるのは、ﾘｽｸ等の予備知識がないと
相手の儲かるものを一方的に勧められてソンするという意味だから。

>>183
運用報告会　楽しそうだな
まあ２ちゃん的にはそんなことやらないでコスト下げろって言いそうだがｗ

>>186
ネット銀行ではそういうのないものなぁ

銀行・郵便局では、窓口で待たされるのがうざい。
じじばばが、すごく時間を食っていたりして、なかなか自分に回ってこないときなど。

私も銀行で進められて買った一人です。
そもそも銀行に行くまでREITという存在自体知らなかった初心者ですが・・・

DIAMワールド・リート・インカム・オープンを1月ほど前に買ったが、
4進1退といったところ。ほぼ毎日おこずかいをもらっているような状態。
こんなにうまくいっていいんだろうか。
このペースだと年間利回り７５％ぐらいになるぞ。

>>190
いやいや、ここ最近が異常に上がっているだけでしょう。
いつまでこの爆上が続くことやら

ここ最近というか、去年の6月あたりからずっと上がってる感じですね
今はイケイケだからどんどん純資産増え続けてますけど
一度解約ラッシュになったらリートって下がりつづけるの?
それとも信託留保があるから解約ラッシュでも大丈夫?
その辺が良くわからないんだけど

参戦したくてもタイミングが掴めない orz

今の流れならいつでもいい気がするけど
多少の円高も軽く跳ね返すパフォーマンス維持してるし
ただしいつ反転するかわかんないからなるべくノーロードで買ったほうがいい

きっと昭和60年頃の日本株ってこうやって買いばっかりで進んだんだろうな。

毎日0.3％ずつあがっている気がする。
昨日は1％超値上がり。
今だけなのか？？
最近見始めたから、昔からこんな（ローリスク、ハイリターン）状態だったのか？

>>196
俺も、郵便局の世界リート買った。
基準価格と資産が指数関数的に上がってる。

ほんとに、毎日おこずかいもらってるような感じ。

>>192
急きょ解約が相次いでも
信託留保金が信託を留保してくれますぜ

>>196
今だけに決まってるじゃないか。10年続いたら天文学的な財産ができるぞ。

あたりめーだｗ　いまはボーナスステージ

>>200
そうか、この調子でいけば、1年で75％、3年で5倍、6年で25倍、9年で125倍。
つまり、9年後には100万円が1億円になるとwktkしていたのだがnn

>>201
マリオがコイン部屋で飛び跳ねてる状態かw

>>202
それはwktkしすぎだｗｗ
もって今年１年かな…と思っている。
しかし今からグローバルリートオープンを買おうともしている。ｗ

J-REITも含めて上がりすぎ。
これがバブルでなくてなんだというのか。
儲かってるのは嬉しいのだが、怖くなってくるわさ。

>>204
1日あたり0.3％上昇で250営業日だと、年間75％の利回りだからさぁ〜〜〜〜〜〜
ｗｋｔｋしちゃうよ。

なんせ、家に帰って残高見たら毎日1万円〜2万円増えてるんだもん。
毎日おこずかいもらってるようなもん。
給料の手取りとおなじぐらいもらってるようなもん。

>>206
おもいきって資産全部リートにつっこんでみないか？

うぎゃ〜〜〜〜〜〜〜〜
今調べたら、今日は２．０１％上昇だ〜〜〜
今日はおこずかい10万円〜〜〜〜
円安のせいかもしれんが、こんなに簡単にもうかっていいのだろうかｗｋｔｋ

日本の主要都市（特に東京）の賃貸物件の実際の需要をみると
バブルと言えないようなキモス

>>207
すでに、ほとんどをREITに突っ込んでるｗｗ

J-REITは欧米の同程度物件の家賃水準からみると
3割くらい安いとかで分配金上昇を見込んで買ってるとか

>>211
欧米のREITが年利４％ぐらいだとすると、8951は家賃が倍ぐらいにならないと、
割に合わないという計算になるが。。。。

＞ID:BxMul7lT0
何度も書き込んでいるようだから突っ込んでおくと、おこ「づ」かいが正しいかと。

俺は投資額100万なので利益額はさほどないけど、それでも
最近は上がりすぎでこわいね。

こぇぇ
いつ逃げるかな
買い増すことはできねー

>>212
なんかで読んだんだけど
たとえば8951のような物件がNYだと
現在の8951の推定家賃の２倍取っても引き合いが強いとか

投信の場合は基本的にいつでも解約できるし
信託留保金制度があるからそんなにビビリまくる必要ないと思うんだが

なんだ？
過疎スレが今日だけ偉い賑わってるな。

怖い。
グラフの伸びを見ると、調整なしで一直線に上がってる

>>217
今まで元気なかったから
上がった日は盛り上がっていいジャマイカ！

>>196
リートがローリスクって誰が言ってんだよｗ

これだけよくあがると、毎月配当もらえるように買い付けた、
上場ＲＥＩＴ6銘柄売却してこっちに乗り換えようかとおもてしまう

ナイアガラの滝で修行だなｗ
トレンドが変わったのかな

ホント上昇基調が続いてますが
下落するときは、こんな時？みたいなリスク管理も
必要ですね

たとえば・・・・

すみません
あとはお任せします（W）

２年前から投資信託始めて、海外リートは半年前から参入したシロートです。
一応ファンダ重視派で気長にやってます。

すっげえ基本的な疑問かもしれないけど、
不動産の価格の動きって、ナニに動かされているんだろう、
またはナニと連動してるんだろう。

金利とか、為替とかっていうベースの上で、
住宅、流通、オフィス用ってなセクターがあるよね。
それぞれの中期的っていうか、１、２年先くらいの予測ってたつのかな？

総楽観は売りなのかな？

＞２２５
あれっ？リートでも総楽観で暴落なんかするの？？(´；ω；｀)アウー

Eﾄﾚでは海外リート投信は積立のみのようですが
最初に２００万積立に見せかけて買って、その後は積立額１万（あるいはゼロ）にすることは可能ですか？

>>227
おｋ

>>224
確実にあがると思ってるなら全部突っ込んでおけばいいよ。
一般には土地の価格が決まってから物件の賃貸料が決まるといわれているが
経済学では賃貸料が決まって地価が決まると考えられている。
賃貸料は借主が「これだけ出せる」という予測を供給者が仮定して設定する。
景気がよくなればそれだけ借主が多く出そうというのが分かるよね？

>>225-226
ここのスレが総楽観なのはチャートだけ見て判断してるだけじゃないなか。
右肩上がりがいつまで続くかは経済や需給が変化してからでないと分からない。

>>227
何度も出てきてるレス。これでもう俺は４回見た。
積み立て休止にすれば初回購入分で保有できる。

>>228さん
どうもありがとうございます
２００万買って積立なしで様子見てみますね^^

みんな自分で調べろよ…出来ないのなら買わないほうがいい

ここんとこ、ＲＥＩＴすごいね。

自分、昨年の１月に『グローバルＲＥＩＴ（野村）』
を何気なく買ったんだけど、
４月〜６月は悲惨だったよ。
基準価格が１０％下がった。

13,199　+88　

って、考えられなかったぞ。

次回のボーナス分配金、１０００円ぐらい行きそうな
いきおいだ。

そろそろ円安の影が・・・

欧州が騒いでいる。

円高の間違い

今か今かと円高を待ってるんだが・・・

具体的に何円になったらドンと仕込みます？

皮肉なことに円高を待っている発言をしている人に限って、
円高になった時に思い切って踏み込んでいけないところがある。
最近でも12月上旬のボーナスシーズンにドル114円台の大チャンス
があったはず。

784 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2007/02/10(土) 20:30:37 ID:dNsZ9agr0
＜Ｇ７＞円安行き過ぎ　声明に盛り込みへ

　【エッセン（ドイツ）藤好陽太郎】先進７カ国財務相・中央銀行総裁会議（Ｇ７）で、
欧州が強い反発をみせている円安の議論が最大の焦点となっている。円安に
対する認識は日米欧で温度差があったが、円安容認の姿勢を見せていた米国
も産業界の反発の強さに態度を大幅転換した模様。日本は円買い介入を含めた
対応策の提案も要求されることになりそうだ。

2月10日20時25分配信 毎月新聞

>>238
毎月新聞。。。

もう今年は1ドル120円切らない気がしてきた

世界リートインデックス　1998からの年間リターン

1998　-20.7％
1999　-15.2％
2000　+41.5％
2001　+27.8％
2002　-2.3％
2003　+25.2％
2004　+29.4％
2005　+25.8％

>>241
１９９８-１９９９年はドットコムバブルで株以外負け
２００２年は債券以外全滅だった
それ以外はやはり利回りの裏づけがある分安定的だね
ミドルリスクミドルリタ−ンだ

>>238
ﾁﾈ

そろそろ確変終わりそうだね

G7で円安の話題はあまり話されなかったみたいだな

>>241

そんじょそこらのヘッジファンドに負けないくらいだな。
ＦＰ事務所に送ってもらった海外のヘッジファンドや有名どころの
マンのＡＤＰやクアドリガでも成功報酬差し引いたら大差ないかも。

今日はリート指数だいぶ下げてるなぁ

>>247
なんで日曜日に相場が動くんだよ。

はぁ？　海外リートだぞ

てか今日は月曜。

＞２４９
海外リート指数の値動きはどこで見れますか？

>>251
つhttp://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

＞２５２
ありがとう＾＾

>>249
はぁ　ＮＹは今からだろうが。

別に海外リートはアメリカ産ばかりじゃないぞ（；ﾟ Дﾟ）

ダウＲＥＩＴ逝ってます・・・

いやー今日はかなり下げ下げでしたねｗ
明日は上げてね

ダウＲＩＥＴ買ったよ〜〜！(*´∀｀*)ﾑﾌｰｯ

＞２５８
今日約定か？？
一緒に修行だなｗ
ナイアガラで

金曜日に約定して
今日いきなりこれですか・・・orz

なんか海外REITに関してニュース流れたっけ？
なにこの下げは(ﾉω･、)

>>260
ここ数ヶ月バブル気味に上げてたから。
でも、元々海外リートは為替変動も考えて

期待収益率：5.7％
標準偏差：11.41
（元ソース野村）

なわけで、それ以上の過度のリターンを期待しても・・・ね。
どっかで揺り戻しくるって気持ちでドーンとしてればいいと思うよ。

うちも金曜日約定だった。
まあ安く買えたと思うことにするよ。
長い目で見てなんとかなってればいいや。

あ、ごめん馬鹿だ。間違えた。
金曜日申し込んで今日の価格で買ってるんだった。すまぬ。

ユーロは上がってます。

ワールド・リート・セレクション（欧州） ※10,707 +58

丸八証券のWEBがリニューアルしたんだが
イメージキャラクタの「キム・アルミ」ってなんだよあれ

しかもﾏｶｰはシャットアウトだぜ
今まで使えてたのに
UA偽装でもいけるブラウザといけないブラウザとある

>>266
シャットアウトはせつないねぇ。
BSTの本日の条件も見つかんなくなっちゃったし
もうしばらくバタバタしそうだ。

252のhttp://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI

で+5.99 +1,7%だから米指数上がったって事で良いの．

>>268
指数は上がったが円が強くなってるので、その分引いて
それでも円ベースで昨日は上がった。