【一戸建て?】富裕層の住む家【高層マンション?】
1 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：
３２歳童貞無職毒男。都内某所の狭小住宅にて両親と同居中。
相場の波乗りに成功して、金融資産が７億円を突破しますた。
俺もそろそろ年頃なんで、一人暮らしをしようかなと思うのですが
富裕層のみなさんは、どんな家に住んでるの？
俺は日本一安全な場所に家を買ってのんびりすごしたいんだけど。
どこが一番いいんでしょかーね？
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2 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:25:00.55 ID:uOcdkQ3v
とりあえず離島とか僻地は嫌だな。
都市計画区域の外にあるド田舎も駄目。
あと市街化調整区域とかも駄目。
都市計画区域の外にあるド田舎も駄目。
あと市街化調整区域とかも駄目。
3 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 00:26:32.90 ID:d+vOf7sA
一戸建てに安全はない
4 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:26:45.66 ID:uOcdkQ3v
津波が怖いから太平洋側なら海抜○ｍ以下は駄目だな。
○の数値は現在検討中。
日本海側、海の幸が美味そうだけど
中国、北朝鮮の産廃とか漂着する海岸沿いはＮＧだな。
○の数値は現在検討中。
日本海側、海の幸が美味そうだけど
中国、北朝鮮の産廃とか漂着する海岸沿いはＮＧだな。
5 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:27:36.19 ID:uOcdkQ3v
6 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:28:32.08 ID:uOcdkQ3v
空港、基地、自衛隊関係の施設近辺は駄目だな。
あと原発関連も駄目か。結構あるな。
あと原発関連も駄目か。結構あるな。
7 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 00:28:39.55 ID:gaWKUYI0 BE:41516126-#
7億稼げるやつは他人の意見なんて聞かない。
8 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:30:33.60 ID:uOcdkQ3v
あと川沿いも駄目か。氾濫したら大変だもんな。
産廃施設（焼却炉、中間処理場、最終処分場）の近辺もアウト！
産廃施設（焼却炉、中間処理場、最終処分場）の近辺もアウト！
9 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:31:37.27 ID:uOcdkQ3v
10 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:33:51.40 ID:uOcdkQ3v
永住希望なんで、病院へのアクセスは良いほうがいいな。
11 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:37:18.79 ID:uOcdkQ3v
もはや貧乏人ではないんで、危険な傾斜地の安い物件に住む必要は無いな。
12 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:38:18.25 ID:uOcdkQ3v
13 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:42:36.18 ID:uOcdkQ3v
７億円のうち、不動産に上限２億円を投じるとして
残りの５億円を年率５％で運用すると年収２５００万円。
税金を引いても手元に１０００万円は残る計算だな。
そう考えると、特に富裕層とは言えないか・・・
ちょっと稼げるサラリーマンと同じレベルだ。
残りの５億円を年率５％で運用すると年収２５００万円。
税金を引いても手元に１０００万円は残る計算だな。
そう考えると、特に富裕層とは言えないか・・・
ちょっと稼げるサラリーマンと同じレベルだ。
14 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 00:43:21.64 ID:uOcdkQ3v
毎年１０００万円使っても５０年間は暮らせるわけだが。
15 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 12:39:20.86 ID:aeqErGry
さっき本屋で日本地図を買ってきた。
原発の所在地をマーキングして半径○キロ以内を居住対象外にしようと思う。
https://www.janjan.jp/link/0505/0505150050/1.php?PHPSESSID=8e5a85e11564ab9c64a88b42b9efd19a#atmic
原発の所在地をマーキングして半径○キロ以内を居住対象外にしようと思う。
https://www.janjan.jp/link/0505/0505150050/1.php?PHPSESSID=8e5a85e11564ab9c64a88b42b9efd19a#atmic
16 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 12:40:38.49 ID:aeqErGry
津波リスクと併せて、沿岸部には住まない方がよさそうだな。
17 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 13:22:45.75 ID:bWyz3Uh5
主要大使館または皇居そば
普段の治安は完璧
ただし有事の際は…という諸刃の剣
普段の治安は完璧
ただし有事の際は…という諸刃の剣
18 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 13:51:48.02 ID:Y0VXjBqb
ここは>>1が独り言を言うスレでつか？
19 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 15:03:39.83 ID:1ue0Pwa5
20 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 15:31:30.78 ID:vdnyMFdO
136000000-5000000=
21 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 15:54:51.46 ID:vdnyMFdO
初めてこの板見て涙出ただ。みんな数十～数百万円単位で良く頑張ってる。大して儲けないのにそれでも希望を捨てない。本当に幸せになって欲しいと思うんだ。では。
22 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 15:56:52.89 ID:mwVQygAq
23 ：７億円の毒男 ◆xuCpoGycMk ：2006/05/11(木) 15:59:07.87 ID:KI2mwBwX
東京都内は空気が悪いから駄目だな。
24 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 17:18:23.06 ID:R7DahFja
25 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 18:04:00.22 ID:dHgy5jKN
決める気ないだろ
26 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 18:14:23.56 ID:f9tLy61b
27 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 18:32:45.21 ID:7K07cUof
＞俺は日本一安全な場所に家を買ってのんびりすごしたいんだけど。
＞どこが一番いいんでしょかーね？
一番いい方法を教えてやる。
取りあえず、実家を出ろ。
立地条件等住みよい街かどうかを実感するにはまず住んでみるのが確実。
当面は自分がよいと思ったところに賃貸でマンション借りて、そこに不満があれば
また別のところへ引っ越す。これの繰り返し。
住環境のよいところでも長年住むと飽きることもあるので移り気が多いうちは
持ち家を買わないのがベター。
＞どこが一番いいんでしょかーね？
一番いい方法を教えてやる。
取りあえず、実家を出ろ。
立地条件等住みよい街かどうかを実感するにはまず住んでみるのが確実。
当面は自分がよいと思ったところに賃貸でマンション借りて、そこに不満があれば
また別のところへ引っ越す。これの繰り返し。
住環境のよいところでも長年住むと飽きることもあるので移り気が多いうちは
持ち家を買わないのがベター。
28 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 18:52:42.90 ID:R7DahFja
29 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 18:56:33.43 ID:R7DahFja
30 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 18:58:03.10 ID:R7DahFja
杉並区には杉並病とか言う原因不明の奇病があるらしいから杉並区却下だな。
別に都内限定じゃないんだが、名古屋とか仙台とか良さそうかも。
別に都内限定じゃないんだが、名古屋とか仙台とか良さそうかも。
31 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 19:09:41.34 ID:7K07cUof
32 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 19:21:19.92 ID:1MXkP37G
>>13
>残りの５億円を年率５％で運用すると年収２５００万円。
>税金を引いても手元に１０００万円は残る計算だな
どんな計算したら、２５００万円のプラスで税金が１５００万円になるんだよ。
バーチャは氏寝よ！
>残りの５億円を年率５％で運用すると年収２５００万円。
>税金を引いても手元に１０００万円は残る計算だな
どんな計算したら、２５００万円のプラスで税金が１５００万円になるんだよ。
バーチャは氏寝よ！
33 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 20:15:01.00 ID:tnkioO8U
奥多摩にでも引っ込んでればいいじゃん。
安いし、空気はいいし、都心に近いといえばそうじゃない。
安いし、空気はいいし、都心に近いといえばそうじゃない。
34 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 22:47:35.10 ID:roEEqsP0
お、奥多摩はかなりポイントが高いな。
問題はスギ花粉の量と産廃の最終処分場である。
問題はスギ花粉の量と産廃の最終処分場である。
35 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/11(木) 22:53:15.61 ID:roEEqsP0
沖縄は危険度が高いため永住には適さないだろうな。
犯罪マップによると凶悪犯罪率が全国でも上位に位置しているし
米軍が垂れ流した汚染物質も嫌だからな。
年に１回マリンスポーツに行ければそれでよし。
犯罪マップによると凶悪犯罪率が全国でも上位に位置しているし
米軍が垂れ流した汚染物質も嫌だからな。
年に１回マリンスポーツに行ければそれでよし。
36 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 23:10:40.56 ID:dHgy5jKN
2500の利益で1500万税金払うってどういう計算だよ？？チンカス野郎が
37 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 23:11:37.58 ID:7K07cUof
俺は昔仙台に住んでいたが、永住するには確かによいところ。
・政令指定都市で東京と遜色なくなんでもある。
・水や空気がよい
・近隣に温泉が充実（作並、秋保、鳴子）
・積雪が殆どなく、気温も東京より数度低い程度
・地価も東京比べ当然安い
・近隣に塩釜港があり、寿司が安くて旨い
・東京までのアクセスははやてが出来たお陰で速くなった
土地勘もあるので俺も将来は仙台へ移住を考えている。現在は東京都心部在住。
・政令指定都市で東京と遜色なくなんでもある。
・水や空気がよい
・近隣に温泉が充実（作並、秋保、鳴子）
・積雪が殆どなく、気温も東京より数度低い程度
・地価も東京比べ当然安い
・近隣に塩釜港があり、寿司が安くて旨い
・東京までのアクセスははやてが出来たお陰で速くなった
土地勘もあるので俺も将来は仙台へ移住を考えている。現在は東京都心部在住。
38 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 23:12:32.36 ID:MPQIbLrq
高級住宅地はむかしから、だいたい丘にあるんだよな
水につからないし、崩れない
水につからないし、崩れない
39 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 23:15:05.05 ID:7K07cUof
あと、穴場は札幌だね。
札幌は便利だし土地も安いよ。
ネックは低温と豪雪だが、ロードヒーティングや断熱設計の住宅が
当たり前なので、思ったほど苦にならないらしい。
この時期の週末は北海道の観光名所をドライブなんて最高だしな。
札幌は便利だし土地も安いよ。
ネックは低温と豪雪だが、ロードヒーティングや断熱設計の住宅が
当たり前なので、思ったほど苦にならないらしい。
この時期の週末は北海道の観光名所をドライブなんて最高だしな。
40 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 23:22:59.31 ID:7K07cUof
カネが7億もあるんなら、札幌と石垣島に別荘を作って、
春～秋：札幌、秋～春：石垣島という生活にすれば天国かと。
石垣島なら沖縄本島と違ってﾄﾞｷｭｿも少ない。むしろリタイヤした金持ちが
近年移住してきている。ブロードバンドも普及しているし、夜の街も充実しているし
悪くないと思うけどなｗ
配当＆金利収入でランニングコストを十分吸収できるだろ？
うらやましい限りだ。
春～秋：札幌、秋～春：石垣島という生活にすれば天国かと。
石垣島なら沖縄本島と違ってﾄﾞｷｭｿも少ない。むしろリタイヤした金持ちが
近年移住してきている。ブロードバンドも普及しているし、夜の街も充実しているし
悪くないと思うけどなｗ
配当＆金利収入でランニングコストを十分吸収できるだろ？
うらやましい限りだ。
41 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/11(木) 23:54:03.43 ID:tnkioO8U
あまり田舎に住むのはお勧めしない
田舎の人と仲良くやれるならいいが付き合いは何かと面倒だ
消防団に強制的に入らなければならないところもある。
田舎の人と仲良くやれるならいいが付き合いは何かと面倒だ
消防団に強制的に入らなければならないところもある。
42 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 08:56:13.21 ID:Ux1ZRgVV
成田市を考えている。
大型スーパーとロードサイドの店舗がある、
典型的な郊外の便利な町。里山とゴルフ場で、近所の
レジャーもまずまず。
地価と都心へのアクセスは、スカイライナー、
ニュースカイライナー（上野まで30分程度）と良い。
なんといっても、海外旅行三昧なので。
大型スーパーとロードサイドの店舗がある、
典型的な郊外の便利な町。里山とゴルフ場で、近所の
レジャーもまずまず。
地価と都心へのアクセスは、スカイライナー、
ニュースカイライナー（上野まで30分程度）と良い。
なんといっても、海外旅行三昧なので。
43 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 08:58:32.10 ID:rYojrYnJ
一戸建てで富裕層かい・・・・・
44 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 09:56:29.79 ID:BaToJzTM
45 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/12(金) 10:04:58.83 ID:bW4jGeuC
ありがたいレスが増えたのう。
ひとつひとつ精査するとしよう。
ひとつひとつ精査するとしよう。
46 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 11:19:55.75 ID:ZUdLKF7Y
>>１
つくばが良いのでは？
地震も少ないし、つくばエクスプレスで東京へのアクセスも改善。
環境も良く、買い物にも不便しない。車は必須かも。
つくばが良いのでは？
地震も少ないし、つくばエクスプレスで東京へのアクセスも改善。
環境も良く、買い物にも不便しない。車は必須かも。
47 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/12(金) 11:22:16.88 ID:zKWp42h+
原発：
東海村の臨界事故では半径１０キロ県内が屋内退避だったらしいから
>>15の原子力施設を地図にプロットして半径１０キロ県内は永住の対象外にした。
ご先祖さまが長崎で被爆してるからね。原発には敏感なのだ。
津波：
北海道南西沖地震で奥尻島に高さ３０ｍの津波が来たらしいね。
スマトラ沖地震のときは１０ｍくらいあったらしい。
俺は離島や沿岸部に住むつもりは無いが標高１０ｍ以下の土地は全部却下。
ご先祖さまが津波に喰われたわけじゃないが、富裕層は天災で死にたくないからね。
東海村の臨界事故では半径１０キロ県内が屋内退避だったらしいから
>>15の原子力施設を地図にプロットして半径１０キロ県内は永住の対象外にした。
ご先祖さまが長崎で被爆してるからね。原発には敏感なのだ。
津波：
北海道南西沖地震で奥尻島に高さ３０ｍの津波が来たらしいね。
スマトラ沖地震のときは１０ｍくらいあったらしい。
俺は離島や沿岸部に住むつもりは無いが標高１０ｍ以下の土地は全部却下。
ご先祖さまが津波に喰われたわけじゃないが、富裕層は天災で死にたくないからね。
48 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/12(金) 11:23:11.70 ID:zKWp42h+
幼稚で馬鹿馬鹿しいと思うかもしれんが
これでも真面目に永住先を探しているわけである。
これでも真面目に永住先を探しているわけである。
49 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 14:13:55.44 ID:UGmStEKy
自分なら都心のちょっと良いホテルの適当な部屋を長期契約するかな。
掃除とかしなくて良いしw。
掃除とかしなくて良いしw。
50 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 18:06:09.98 ID:iCd6JNLq
それもいいな
51 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 21:44:02.13 ID:uqkqz1jc
もう少し希望を絞ってくれ
52 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/12(金) 22:35:19.85 ID:Ld9DKyeM
大学時代の友人の勤める東急リバブルで相談してきた。
んが肝心の旧友は既に退社していた。しかも４年も前に辞めていたらしい。
ちょうど俺が株式投資にドップリ嵌って人間関係を疎かにし始めた時期だ。
たまたま窓口にいた頭の悪そうなお兄さんに俺が７億円も持っていて
今、日本一安全な場所に住みたいから探してくれとは言い出せず帰宅。
wikiで「高級住宅」を検索して下記のエリアを調査することにした。
麻布、松濤、広尾、高輪、白金、島津山、池田山、田園調布、
成城、常盤台、馬込文士村、帝塚山、六麓荘町、御室
んが肝心の旧友は既に退社していた。しかも４年も前に辞めていたらしい。
ちょうど俺が株式投資にドップリ嵌って人間関係を疎かにし始めた時期だ。
たまたま窓口にいた頭の悪そうなお兄さんに俺が７億円も持っていて
今、日本一安全な場所に住みたいから探してくれとは言い出せず帰宅。
wikiで「高級住宅」を検索して下記のエリアを調査することにした。
麻布、松濤、広尾、高輪、白金、島津山、池田山、田園調布、
成城、常盤台、馬込文士村、帝塚山、六麓荘町、御室
53 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/12(金) 22:38:23.19 ID:Ld9DKyeM
しかし田舎も捨てがたい。
大橋巨泉みたいにＮＺランドに住むのも悪くないな。
あれこれ考えすぎて夢と妄想の区別がつかなくなりそうだ。
とりあえず明日、明後日の新聞広告でも眺めることにした。
大橋巨泉みたいにＮＺランドに住むのも悪くないな。
あれこれ考えすぎて夢と妄想の区別がつかなくなりそうだ。
とりあえず明日、明後日の新聞広告でも眺めることにした。
54 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 22:48:20.92 ID:yZTLuNJj
55 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/12(金) 23:04:13.21 ID:JduAY4Hw
56 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/12(金) 23:17:19.94 ID:Nbkb4yJw
いぢわる言うなよ
57 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/13(土) 12:51:08.16 ID:64ofkLr+
午前中に近所の不動産屋に行ってきた。
土日は物件の売り出しで忙しいようだな。
残念ながら予算１億円では庶民クラスの物件しか買えないことが判明。
中古マンションですら広尾は２億円するらしい。残念。
しかも周辺には金髪の子供しか居ない。外国人が多いようだ。
土日は物件の売り出しで忙しいようだな。
残念ながら予算１億円では庶民クラスの物件しか買えないことが判明。
中古マンションですら広尾は２億円するらしい。残念。
しかも周辺には金髪の子供しか居ない。外国人が多いようだ。
58 ：７億円の毒男 ◆k0N/w9kO8I ：2006/05/13(土) 12:52:05.20 ID:64ofkLr+
午後は地図帳にお絵描きして具体的なエリアを限定することにする。
59 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/14(日) 13:24:09.64 ID:Niflj4c/
60 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/15(月) 22:15:10.52 ID:NMCLd6TA
ものおき
61 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/15(月) 22:28:27.91 ID:h96RasEO
芦屋にしておけ。やすいで。
62 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/16(火) 00:24:57.44 ID:Xp+HlpbM
関西のセレブが多い住宅街だと治安が良いよ
あ、でも関西で言うセレブって、体に絵が描いてあったり指がなかったりするほうのセレブだけど
あ、でも関西で言うセレブって、体に絵が描いてあったり指がなかったりするほうのセレブだけど
63 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/19(金) 09:57:58.48 ID:VR1PjqBH
平日は都内のホテルで生活している。
64 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/19(金) 11:50:30.01 ID:4DYiFUSn
IT企業は地震を恐れて九州へ移転してるというぞ。
65 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/19(金) 22:22:28.39 ID:oojTayNN
九州は地震が多いわけだが。
東京よりマシ
67 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/05/28(日) 20:30:38.02 ID:OUQqNWj1
68 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/03(土) 22:59:30.87 ID:VGwb63uL
はじめてのひとりぐらしで、いきなり物件購入するんか？
まず賃貸でひとりぐらし体験をしてみるほうがいいんでないか？
まず賃貸でひとりぐらし体験をしてみるほうがいいんでないか？
69 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/08(木) 17:41:51.73 ID:Rb6BtkFn
試しに六本木ヒルズレジデンスとかアークタワーズ辺りで、一人暮らし体験してみたら？
サービスアパートメント（家具・家電・ハウスキーピング付）の方なら
一月単位で契約できるから、お試しにはちょうどいいと思うが。
うちの兄が実際に、森ビルのサービスアパートメントを借りている。
ローンや固定資産税やメンテナンスに頭を悩ますことを考えれば、とても快適だそうな。
「年収下がったら、もっと安いところに引っ越せばいいだけだし、
引越も体一つで済むし、気楽だよ。ホテル暮らしよりは大分安いしね」と言っていた。
サービスアパートメント（家具・家電・ハウスキーピング付）の方なら
一月単位で契約できるから、お試しにはちょうどいいと思うが。
うちの兄が実際に、森ビルのサービスアパートメントを借りている。
ローンや固定資産税やメンテナンスに頭を悩ますことを考えれば、とても快適だそうな。
「年収下がったら、もっと安いところに引っ越せばいいだけだし、
引越も体一つで済むし、気楽だよ。ホテル暮らしよりは大分安いしね」と言っていた。
70 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/08(木) 18:05:09.46 ID:MpQeMwcJ
肩書き無しの個人投資家にも貸してくれるんかな？
前金つめばオケ？
前金つめばオケ？
71 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/08(木) 23:56:59.11 ID:Rb6BtkFn
72 ：７億円の毒男（トリプ忘れた）：2006/06/09(金) 14:23:53.76 ID:Qz4dRKdO
集合住宅ってのは、どうしても貧乏臭い感じがするんで
東京23区内某所に家付きの土地25坪を単価70万円で購入しちゃいますた。
ちなみに第１種低層住専の閑静な住宅街です。
これを一度全部解体して新築しちゃおうと思ってます
はい。
東京23区内某所に家付きの土地25坪を単価70万円で購入しちゃいますた。
ちなみに第１種低層住専の閑静な住宅街です。
これを一度全部解体して新築しちゃおうと思ってます
はい。
73 ：７億円の毒男（トリプ忘れた）：2006/06/09(金) 14:27:56.12 ID:Qz4dRKdO
まだ童貞だし結婚するつもりも無いので僕だけの秘密基地にしようかなと。
１階部分はホームジムと水風呂つきの浴室を完備する予定。
２階を居間兼ディーリングルーム、あと寝室。これで十分。
建築士に設計を頼んでる最中なんだけど
屋上に家庭菜園とか作れたらいいなーと思ってるところ。
１階部分はホームジムと水風呂つきの浴室を完備する予定。
２階を居間兼ディーリングルーム、あと寝室。これで十分。
建築士に設計を頼んでる最中なんだけど
屋上に家庭菜園とか作れたらいいなーと思ってるところ。
74 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/09(金) 20:40:07.21 ID:NdfV+rYA
10代から遊びまくって女性経験数百人。
現在39歳で年収2000万の弱小会社経営。
どうだ、俺の今までの人生と7億を交換しないか？
7年歳くっちゃうけどなｗ
現在39歳で年収2000万の弱小会社経営。
どうだ、俺の今までの人生と7億を交換しないか？
7年歳くっちゃうけどなｗ
やぁだ！
毎日お店に通えば７年で２５００人も可能だろｗ
女性経験なんてしたことないけど。
毎日お店に通えば７年で２５００人も可能だろｗ
女性経験なんてしたことないけど。
屋上の家庭菜園は防犯上好ましくないらしく、素直に却下した。
77 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 17:38:17.96 ID:B07Mu+ai
何で好ましくないの？
78 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 19:02:49.61 ID:8BDWvu5A
保守
79 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 20:00:02.49 ID:eZdiNiQ2
泥棒が侵入しやすいから
80 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 20:01:55.51 ID:sH9RbW30
なにこの子・・・？
81 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 20:23:13.96 ID:dG9HSmBI
2500万円の収入で税金1500万取られると思ってる人が資産7億円もある不思議。
82 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 21:10:25.94 ID:C6jd2PZg
管理費3万円以内だし
これいいと思う。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00035471&AR=030&TB=A00&SE=010&BSC=10
個人的に購入したいと思った。ベランダ広いのがいい。
いますんでいるところはリビング１３帖だけどここは
１９．７帖だし理想に近いしな。
あーあ成功してここに移りたい。値段からいうと今のマンションと
たいしてかわらないんだよな。
マンション安くなったなぁ。
もちろん現金でかいたい。
これいいと思う。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00035471&AR=030&TB=A00&SE=010&BSC=10
個人的に購入したいと思った。ベランダ広いのがいい。
いますんでいるところはリビング１３帖だけどここは
１９．７帖だし理想に近いしな。
あーあ成功してここに移りたい。値段からいうと今のマンションと
たいしてかわらないんだよな。
マンション安くなったなぁ。
もちろん現金でかいたい。
83 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 21:19:23.96 ID:C6jd2PZg
種とか将来不安最優先するなら
管理費用なしの一戸建。地震で大丈夫なＲＣのコンクリート構造だよな。
管理費用毎月２－３万円って結構不安だよ。今の自分もこの管理費用対策のために
賃貸マンション買いたいと思ってる。
マンションはナンパ用だよな。地味に安全にくらしたいと思っているのなら
頑丈な構造の一戸建てのがいいだろ。土地は絶対に値下がりしないけど
マンションは本当に値段さがるしな。
マンション好きってまあ派手好みでえ女好きだよな。
管理費用なしの一戸建。地震で大丈夫なＲＣのコンクリート構造だよな。
管理費用毎月２－３万円って結構不安だよ。今の自分もこの管理費用対策のために
賃貸マンション買いたいと思ってる。
マンションはナンパ用だよな。地味に安全にくらしたいと思っているのなら
頑丈な構造の一戸建てのがいいだろ。土地は絶対に値下がりしないけど
マンションは本当に値段さがるしな。
マンション好きってまあ派手好みでえ女好きだよな。
84 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 21:25:04.46 ID:YsldIAYF
ある程度のアパートを借りて毎月１０数万円程度払うほうが、リスク管理の面で
安心だと思うけど？
なんでわざわざまとまった金が必要になって、物件のリスクを背負い、
固定資産税を背負い、近隣住民のトラブルのリスクを背負い・・・みたいな
ことをしなきゃいけないのか納得できん。
どう考えても一人暮らしならアパートに住むのが最高だろ。
安心だと思うけど？
なんでわざわざまとまった金が必要になって、物件のリスクを背負い、
固定資産税を背負い、近隣住民のトラブルのリスクを背負い・・・みたいな
ことをしなきゃいけないのか納得できん。
どう考えても一人暮らしならアパートに住むのが最高だろ。
85 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 21:26:51.79 ID:C6jd2PZg
直リンクめみたいね。。。
ttp://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00035471&AR=030&TB=A00&SE=010&BSC=10
個人的に欲しいのはこの部屋。
ttp://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&JJ_GA=tiles.FJ010C01C00017&JJ_TA=FJ010D01003_01&KB=1&KM=1&KT=9999999&MB=100&MDG=3&MSJ=000060002412_W_304&MT=9999999&NC=00035471&SE=010&TB=A00
自分が家選ぶ基準はﾅﾝﾊﾟ。
女受けするかどうか最優先。だから都心部限定だな。
地方なんて年くってからで十分。それだって離婚したらめげると思う。
郊外でぽつーんとしてたら鬱病に間違いなくなるよ。
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個人的に欲しいのはこの部屋。
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自分が家選ぶ基準はﾅﾝﾊﾟ。
女受けするかどうか最優先。だから都心部限定だな。
地方なんて年くってからで十分。それだって離婚したらめげると思う。
郊外でぽつーんとしてたら鬱病に間違いなくなるよ。
86 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 21:31:06.51 ID:C6jd2PZg
管理費用の問題は別にして
マンションでいいな、と思うのは
やぱ安全面。世田谷の一家惨殺はやっぱ一戸建てだからだよな。
マンションならこういうケースは少ないと思う。
実際、夜寝ていて一軒家の実家に住んでいたときよりは
安全感じる。
ていうか5年前の実家時代、今のような物騒な事件なかったしなあ。
マンションでいいな、と思うのは
やぱ安全面。世田谷の一家惨殺はやっぱ一戸建てだからだよな。
マンションならこういうケースは少ないと思う。
実際、夜寝ていて一軒家の実家に住んでいたときよりは
安全感じる。
ていうか5年前の実家時代、今のような物騒な事件なかったしなあ。
87 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 21:47:20.72 ID:B07Mu+ai
88 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 21:55:15.98 ID:A3+Hnidd
賃貸のマンションなんかクズが紛れ込んでいるだろう。
89 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 22:06:56.73 ID:PF46NLFn
30Ｆ以上の物件だと窓開かないよｗ
90 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 22:24:34.58 ID:oVeHFs4G
シンドラー社のエベレーターとか。
91 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/10(土) 22:48:00.25 ID:C6jd2PZg
>>87
３００平方メートルのメゾネット（ごくり）
でもﾅﾝﾊﾟには向かない物件ですね。これで女はくどけないと思う。
高給ｻﾗﾘｰﾏﾝ向けですね。
>>89
３０Ｆ以上だとベランダとかでられないの？
いつも思うんだけどベランダのてすりって低すぎじゃない？あれって１６０ＣＭ
は最低ないと怖いと思う。自分は怖いのでウッドのあれなんていうんだっけ
あれ立ててる。
３００平方メートルのメゾネット（ごくり）
でもﾅﾝﾊﾟには向かない物件ですね。これで女はくどけないと思う。
高給ｻﾗﾘｰﾏﾝ向けですね。
>>89
３０Ｆ以上だとベランダとかでられないの？
いつも思うんだけどベランダのてすりって低すぎじゃない？あれって１６０ＣＭ
は最低ないと怖いと思う。自分は怖いのでウッドのあれなんていうんだっけ
あれ立ててる。
92 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 01:07:24.92 ID:DNMTXz5m
ちょっと待て。坪70万で23区内って、どこだそれ。
そんな地域に25坪買って、集合住宅を貧乏臭いって…。
ネタか？
そんな地域に25坪買って、集合住宅を貧乏臭いって…。
ネタか？
93 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 02:38:52.88 ID:CJpc2cUX
東京にあまりでてくる気ないなら軽井沢ていうのもありだけどね。
駅近でも安いよ。
駅近でも安いよ。
94 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 02:52:21.89 ID:11zyb5KD
上物付で坪70万って事は、地価㎡単価20万以下だろｗ
公示価格で考えて、北区の埼玉寄りとかなら無いでもないが。
ど田舎者なら都会に感じるのかもｗ
それにしても7億で1750万の家ってｗｗｗ
ネタにしても頭悪すぎるｗｗｗけど付き合ってやるよｗｗｗｗｗ
公示価格で考えて、北区の埼玉寄りとかなら無いでもないが。
ど田舎者なら都会に感じるのかもｗ
それにしても7億で1750万の家ってｗｗｗ
ネタにしても頭悪すぎるｗｗｗけど付き合ってやるよｗｗｗｗｗ
95 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 03:31:10.54 ID:McnIlGWf
まずは犬小屋を建てるための２５坪じゃないの？
で・・・犬に住み心地を尋ねる。
で・・・犬に住み心地を尋ねる。
96 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 03:51:49.21 ID:gk/EdRUi
97 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 04:29:18.24 ID:O6yrrmAb
98 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 05:02:08.82 ID:CJpc2cUX
昔は都内で５０００円程度というと７５平方メートルの
しか買えなかったけど
今はかなり広いのかえるよね。７０００万円もあれば相当いいのかえる。
赤坂の物件とかでないならかなり豪華でブルジョワな物件買える。
しか買えなかったけど
今はかなり広いのかえるよね。７０００万円もあれば相当いいのかえる。
赤坂の物件とかでないならかなり豪華でブルジョワな物件買える。
99 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 05:08:42.90 ID:VvIMceFF
ほんまかいや。
町田で100平米でも4000万とかやで？
町田で100平米でも4000万とかやで？
100 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 05:58:48.31 ID:U8pD+/lD
1
>>83 >>84 >>86
俺は月数万円の管理費用をケチるほど貧しくないんで
物件選びの材料には入れなかったけど・・・
賃貸マンションって買えるのかい？
あと、ナンパのことは全く知らんけど
道で拾った女を連れ込む家に安全とか無い希ガスる。
俺は月数万円の管理費用をケチるほど貧しくないんで
物件選びの材料には入れなかったけど・・・
賃貸マンションって買えるのかい？
あと、ナンパのことは全く知らんけど
道で拾った女を連れ込む家に安全とか無い希ガスる。
102 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/11(日) 07:13:46.71 ID:0tnse7fR
新トリップつけてみた
103 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/11(日) 07:20:13.57 ID:0tnse7fR
家は国産の木材を多めに使って在来工法で建てる予定。
コンクリートもバージンならいいけどエコセメントとか使っちゃうと
ごみ焼却灰等が混ざってる可能性もあるから、気分的に嫌。
コンクリートもバージンならいいけどエコセメントとか使っちゃうと
ごみ焼却灰等が混ざってる可能性もあるから、気分的に嫌。
104 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/11(日) 07:31:18.29 ID:0tnse7fR
105 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/11(日) 07:41:29.86 ID:0tnse7fR
軽井沢のような避暑地も悪くないんだけど
道路は意外に混んでるし、あっちこっちでＢＢＱ臭がしてたから
それほど住み心地の良い場所では無さそうだで。
道路は意外に混んでるし、あっちこっちでＢＢＱ臭がしてたから
それほど住み心地の良い場所では無さそうだで。
106 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 07:50:15.91 ID:CJpc2cUX
>>101
誰が道でひろってくるといったよ。
気に入った女性を家につれてきてがっかりされたらよくないということ。
賃貸マンションを当然買えるよ。マンション一棟まるごとでも買える。
２３区だと以前より高めだが２０００万円から買えて
ワンルーム８万円くらい取れるよ。上のクラスのマンションほど管理費用
高い。赤坂青山六本木のタワー１００平方メートルだと５万くらいありえる。
これでも今は安くて昔は管理費用だけで９万くらいした。
いずれにせよ毎月５万円以上も必要なら賃貸と同じだしな。で、それぐらい高い
管理費用なら投資用マンション一戸もってれば気も楽ということ。
誰が道でひろってくるといったよ。
気に入った女性を家につれてきてがっかりされたらよくないということ。
賃貸マンションを当然買えるよ。マンション一棟まるごとでも買える。
２３区だと以前より高めだが２０００万円から買えて
ワンルーム８万円くらい取れるよ。上のクラスのマンションほど管理費用
高い。赤坂青山六本木のタワー１００平方メートルだと５万くらいありえる。
これでも今は安くて昔は管理費用だけで９万くらいした。
いずれにせよ毎月５万円以上も必要なら賃貸と同じだしな。で、それぐらい高い
管理費用なら投資用マンション一戸もってれば気も楽ということ。
107 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/11(日) 07:55:02.15 ID:0tnse7fR
いや、俺ナンパのこととか全然しらんからｗ；
108 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 07:58:15.65 ID:eu39/VYX
お前みたいのは、金は持ってるかしらんけど、
世間的には何の役にも立たないんだな。
せめて子供たくさん作るとか、もっとたくさん買い物するとか。
最後は国かろくでもない女に捕まってケツの毛まで抜かれる悪寒。
世間的には何の役にも立たないんだな。
せめて子供たくさん作るとか、もっとたくさん買い物するとか。
最後は国かろくでもない女に捕まってケツの毛まで抜かれる悪寒。
109 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/11(日) 08:04:38.52 ID:0tnse7fR
110 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 14:58:56.93 ID:Qbf3Q0Ci
>>108 バーチャへのレスは無意味
111 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 16:08:22.57 ID:pR0AsrSk
芦屋六麓荘は景色がよい。オマケに相続分割でも
１２０坪以下の狭小住宅化は規制されている。
関東でで夜景が見えて高級住宅地はどこですか？
２５坪で第一種住専というのは建坪率５０％で容積率１００％ぐらいなのですか？
それでも関西からしたら、まともな住宅地とは思えませんが。
１２０坪以下の狭小住宅化は規制されている。
関東でで夜景が見えて高級住宅地はどこですか？
２５坪で第一種住専というのは建坪率５０％で容積率１００％ぐらいなのですか？
それでも関西からしたら、まともな住宅地とは思えませんが。
112 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 16:21:25.99 ID:gk/EdRUi
つーか関西に住むなんて嫌だ
113 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 16:39:42.07 ID:iR8iweSP
>生涯年収以上を納税してるんだし
はい。バーチャばれました。
はい。バーチャばれました。
114 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 16:55:59.72 ID:YvjBaw6C
なんでネタスレ立てる奴って、
ボロ出しまくりなんだろう･･･。
ボロ出しまくりなんだろう･･･。
115 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 20:11:44.67 ID:McnIlGWf
世の中の仕組みというものを知らないから。
116 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/11(日) 20:56:10.41 ID:qTPdVYVv
秘密基地ってのは男心を擽る
117 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/12(月) 08:02:39.73 ID:44KpNYC8
>>111
芦屋市六麓荘、いいね。
日本最高スペックの高級住宅街。
でもたしか去年も大阪は犯罪率No.1だったし
芦屋の身代金目的誘拐事件はどうなったのだろう。
あと俺はCME,CBOTがメインだから
夜景をのんびり眺める余裕は無いしｗ
広い豪邸に1人で住んでもセキュアじゃなきゃ意味ない。
芦屋市六麓荘、いいね。
日本最高スペックの高級住宅街。
でもたしか去年も大阪は犯罪率No.1だったし
芦屋の身代金目的誘拐事件はどうなったのだろう。
あと俺はCME,CBOTがメインだから
夜景をのんびり眺める余裕は無いしｗ
広い豪邸に1人で住んでもセキュアじゃなきゃ意味ない。
118 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/12(月) 08:07:37.10 ID:44KpNYC8
兵庫と大阪って似たようなもんだで。
119 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/12(月) 08:11:10.35 ID:44KpNYC8
120 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/12(月) 08:44:08.59 ID:7sUTT/rz
>>64
九州は地震が多いわけだが。
九州は地震が多いわけだが。
>>73
我が家は鉄骨２Ｆ造の屋上つきだが。
我が家は鉄骨２Ｆ造の屋上つきだが。
123 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/12(月) 21:31:42.26 ID:2m0RlNXH
一戸建ての一軒屋で屋上があると子供が落ちたり、上から物を落としたり危険じゃないですか
124 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/12(月) 22:53:27.07 ID:4U2FafNm
株で儲けて７億貯めても累積納税額は１億は逝かない。
リーマンの生涯年収って平均たった３億ぐらいだけどな
リーマンの生涯年収って平均たった３億ぐらいだけどな
125 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/12(月) 23:08:49.41 ID:JqNG59BD
>>122
一戸建場合鉄骨RCでないと地震こわいよね。
地震で家壊れたら絶対マジで萎えるよ。なにもかも失うしな。
ていうか地震で一番怖いのは、実は火事なんだよな。なんでも地震のときに
竜巻みたいのが起きて火事がどっと広がるらしい。
そういう意味じゃ倒れなくてもマンションも危ないんだよな。
タワーマンションで火事になったら逃げ場ないしな。スプリンクラーって
２０階以上は法定でとりつけされてるんだが、消火できるんかな？
いずれにせよ、今自分はマンション持ちだが投資マンションが欲しい。
管理費用を投資マンションで稼いで管理費用の将来不安をゼロにしたい。
一戸建場合鉄骨RCでないと地震こわいよね。
地震で家壊れたら絶対マジで萎えるよ。なにもかも失うしな。
ていうか地震で一番怖いのは、実は火事なんだよな。なんでも地震のときに
竜巻みたいのが起きて火事がどっと広がるらしい。
そういう意味じゃ倒れなくてもマンションも危ないんだよな。
タワーマンションで火事になったら逃げ場ないしな。スプリンクラーって
２０階以上は法定でとりつけされてるんだが、消火できるんかな？
いずれにせよ、今自分はマンション持ちだが投資マンションが欲しい。
管理費用を投資マンションで稼いで管理費用の将来不安をゼロにしたい。
126 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/13(火) 07:02:23.01 ID:wYXLmkk4
>>120
主にＴボンドと株価指数の先物オプション。
主にＴボンドと株価指数の先物オプション。
127 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/13(火) 07:03:43.06 ID:wYXLmkk4
>>122
あっそう。としか言いようがないでえ
あっそう。としか言いようがないでえ
128 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/13(火) 07:11:20.87 ID:wYXLmkk4
>>124
個人が日本株の売買だけで７億円稼ぐと、そうかもね。
でも俺は一人会社で資産運用してるし、資金の６割はドル建てだから全然違う。
今回買った土地も法人名義で買ったもの。
財テクは会社を作ってからやりなさい、ってね。
個人が日本株の売買だけで７億円稼ぐと、そうかもね。
でも俺は一人会社で資産運用してるし、資金の６割はドル建てだから全然違う。
今回買った土地も法人名義で買ったもの。
財テクは会社を作ってからやりなさい、ってね。
129 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/13(火) 07:21:44.34 ID:wYXLmkk4
地震シェルター等を導入すれば、
個人レベルで地震のリスクを下げられるね。
最近すんげー話題だって設計士が話してた。
それにしてもマンション投資ってそんなに魅力的なのかい？
実質利回りなんぼで計算してるんだろう。
個人レベルで地震のリスクを下げられるね。
最近すんげー話題だって設計士が話してた。
それにしてもマンション投資ってそんなに魅力的なのかい？
実質利回りなんぼで計算してるんだろう。
130 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 07:46:44.45 ID:2Scpn38c
金があってもお前みたいな人生はみじめだなぁ。
人間お金がないと大変だけど、お金だけあってもしょうがないという
見本だな。
人間お金がないと大変だけど、お金だけあってもしょうがないという
見本だな。
131 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 10:53:36.57 ID:SGAb/6wF
>129
チラシの額面通りでも年10%前後
経費を引いたら5%とかそんなもんじゃ
チラシの額面通りでも年10%前後
経費を引いたら5%とかそんなもんじゃ
132 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 17:27:05.05 ID:z8ZrQvYh
133 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 20:11:14.98 ID:40cFEuXr
たった１０％？？？
134 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 20:25:57.66 ID:fYL1m4x5
アパート経営、この場所で入居率何パーセント確保できるのかとか
自分でしっかりと数字を弾けなきゃ絶対失敗するよ。
建てるのを勧めるほうは成功しようが失敗しようが知ったこっちゃないんでね。
自分でしっかりと数字を弾けなきゃ絶対失敗するよ。
建てるのを勧めるほうは成功しようが失敗しようが知ったこっちゃないんでね。
135 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 20:56:21.20 ID:hxrFF+as
土建屋は建てさせて何ぼの商売。
建てた後はしらんがな、だろう。
7億の毒男の新居が欠陥住宅でありますように。
建てた後はしらんがな、だろう。
7億の毒男の新居が欠陥住宅でありますように。
136 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 21:31:25.97 ID:IpL1J2DJ
>>134
ベストは駅のそば。
あと大学のそばがいい。
ただ大学は移ることあっからなぁ。
そうなったら悲劇だよな。
三田なんかも慶應大学前の投資マンション盛んに営業されたが
あれ大学あっから間違いなく人はいる気もするけど
大学消えたらあそこらへん悲惨だぜ。
あの狭いくねくねした道ぬけて慶応いくんだからな。陰気な道だよな。
あそこ。絶対移らないだろう、東大あたりなら大丈夫だろうけどな。
ベストは駅のそば。
あと大学のそばがいい。
ただ大学は移ることあっからなぁ。
そうなったら悲劇だよな。
三田なんかも慶應大学前の投資マンション盛んに営業されたが
あれ大学あっから間違いなく人はいる気もするけど
大学消えたらあそこらへん悲惨だぜ。
あの狭いくねくねした道ぬけて慶応いくんだからな。陰気な道だよな。
あそこ。絶対移らないだろう、東大あたりなら大丈夫だろうけどな。
137 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 21:32:58.71 ID:IpL1J2DJ
日吉なんかも同じだよな。
あの街から慶應消えたら
完全に地価さがるしああいう街にわざわざ住みたいという人は稀だからな。
現実問題、中央、青学、法政は移ったからな。
あの街から慶應消えたら
完全に地価さがるしああいう街にわざわざ住みたいという人は稀だからな。
現実問題、中央、青学、法政は移ったからな。
138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 21:57:31.08 ID:ReXwnqiY
いぁ、確かに一時期は大学の移転ブームがあったんだが、
優秀な学生の集まりが悪いので一段落してるよ。少子化もあるし。
まぁ、いまさら総計は動かないだろ。。。
それにしても、、、バレバレやね。
・運用益2500万で税金1500万？
・資産７億で、納税がリーマン生涯収入以上？
・23区内で坪70万？
多摩地区でもかなり引っ込むぞ。。。
ttp://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200604_house_tokyo_other.pdf
優秀な学生の集まりが悪いので一段落してるよ。少子化もあるし。
まぁ、いまさら総計は動かないだろ。。。
それにしても、、、バレバレやね。
・運用益2500万で税金1500万？
・資産７億で、納税がリーマン生涯収入以上？
・23区内で坪70万？
多摩地区でもかなり引っ込むぞ。。。
ttp://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200604_house_tokyo_other.pdf
139 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 21:58:17.21 ID:YiWKDB7v
国立大学の誘致に失敗したくせに地名だけ学園都市のままな
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大泉学園
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キングカイワイソウス
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大泉学園
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：
キングカイワイソウス
140 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 22:06:01.41 ID:3Ixl7wya
でも俺は一人会社で資産運用してるし、
資金の６割はドル建てだから全然違う。
>>
オフショアに会社作ってらっしゃるのですか。
弱小であっても日本なら３０％はパクらレますが？？
資金の６割はドル建てだから全然違う。
>>
オフショアに会社作ってらっしゃるのですか。
弱小であっても日本なら３０％はパクらレますが？？
141 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 22:43:10.90 ID:YiWKDB7v
法人なら（利益－経費）×税率＝残高ではないか？
7億男は税額1500とは言ってないし、たとえバーチャでも計算は妥当では
7億男は税額1500とは言ってないし、たとえバーチャでも計算は妥当では
142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/13(火) 23:30:58.73 ID:ReXwnqiY
普通の事業法人ならともかく、財テク目的の法人じゃ計算が変と思うが。
少なくとも都内在住で、坪70万って感覚は信じられん。
少なくとも都内在住で、坪70万って感覚は信じられん。
143 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 00:36:00.54 ID:9wfNAPel
新宿で坪２００万円
辻堂とか日吉あたりで坪１００万円。
７０万円というと八王子とか高尾あたりでは？
辻堂とか日吉あたりで坪１００万円。
７０万円というと八王子とか高尾あたりでは？
144 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 00:37:12.86 ID:9wfNAPel
渋谷 坪３００万円
六本木坪 ４００万円
銀座 坪５００万円
かな大体。
六本木坪 ４００万円
銀座 坪５００万円
かな大体。
145 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/14(水) 07:19:16.85 ID:06yRGGHl
>>131
年率５％なら、それほど悪くない投資だね。
でも先日の物件調査でわかったんだけど
中古のマンション１棟買うだけで５億円とか
普通にしちゃう世界だから、たった７億円の俺には
ちょっと手が出ないね。流動性低いし。
どうせ買うならREITでいいや。
年率５％なら、それほど悪くない投資だね。
でも先日の物件調査でわかったんだけど
中古のマンション１棟買うだけで５億円とか
普通にしちゃう世界だから、たった７億円の俺には
ちょっと手が出ないね。流動性低いし。
どうせ買うならREITでいいや。
146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 07:25:36.12 ID:K11iFH23
なんだこの病人は
147 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/14(水) 07:27:54.75 ID:06yRGGHl
148 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/14(水) 07:30:20.27 ID:06yRGGHl
149 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 10:46:40.45 ID:czoPZV18
150 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 14:15:00.51 ID:mScE/Qdl
たしかに自分のマンション管理費を浮かせるだけなら他の運用益を回せばいいだけだよな。
学生街なんて居酒屋とジャンクフード屋ばっかりで道はゲロまみれ。
深夜まで五月蝿いし投資家が住むメリットは皆無だと思われ。
学生街なんて居酒屋とジャンクフード屋ばっかりで道はゲロまみれ。
深夜まで五月蝿いし投資家が住むメリットは皆無だと思われ。
151 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 20:36:05.74 ID:wpXzYSj4
>>148
23区の坪70マソってどこよ？
23区の坪70マソってどこよ？
152 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 21:05:57.24 ID:1OR3oVoF
お前ら探す気ねーだろ
Yahoo!不動産の東京-仲介土地で検索しる
けっこうあるみたいだぞ
Yahoo!不動産の東京-仲介土地で検索しる
けっこうあるみたいだぞ
153 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 22:02:40.38 ID:wpXzYSj4
>>152
あなたも首都圏の人じゃないみたいね。
2000万くらいなら、普通のリーマンが余裕で買えるってば。
23区内にけっこうあるなら、住宅ローンで苦しむリーマンが嘘になる。
あっても不思議じゃないが、平凡なリーマンが憧れもしない所だよ。
あなたも首都圏の人じゃないみたいね。
2000万くらいなら、普通のリーマンが余裕で買えるってば。
23区内にけっこうあるなら、住宅ローンで苦しむリーマンが嘘になる。
あっても不思議じゃないが、平凡なリーマンが憧れもしない所だよ。
154 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 22:05:52.58 ID:1OR3oVoF
Yahoo!にアク禁されてねーなら
ごちゃごちゃ言わずに検索してみろ
ごちゃごちゃ言わずに検索してみろ
155 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 22:06:46.82 ID:1OR3oVoF
虎の目 ◆1dgu21rmMc
156 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 22:07:16.26 ID:pWOKERI5
最近は少しあがったけど
三田の慶應大学の真ん前の２０平方メートルワンルームが２２００万くらい
だったよ。
投資用だよな。
自分はもう3LDKじゃ無いと住めないな。独身だけど。
三田の慶應大学の真ん前の２０平方メートルワンルームが２２００万くらい
だったよ。
投資用だよな。
自分はもう3LDKじゃ無いと住めないな。独身だけど。
157 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 22:36:19.50 ID:1OR3oVoF
三田の家賃相場で計算すると悲惨な数字が出てくる
158 ：名無しさん＠お金いっぱい：2006/06/14(水) 22:40:42.82 ID:xFeGuaP2
子供の時から住んでるけど渋谷に近い目黒区っていいよ
オレは中目黒と池尻大橋の中間あたりの東山に住んでるけど
高台で閑静、渋谷に近いけどＤＱＮはいないし都心もチャリンコで楽々行ける。
都市の利便性と郊外の静けさが同居したいい街。
まあ世田谷よりはちょっと高いけど港区よりは安いしね
オレは中目黒と池尻大橋の中間あたりの東山に住んでるけど
高台で閑静、渋谷に近いけどＤＱＮはいないし都心もチャリンコで楽々行ける。
都市の利便性と郊外の静けさが同居したいい街。
まあ世田谷よりはちょっと高いけど港区よりは安いしね
159 ：名無しさん＠お金いっぱい：2006/06/14(水) 22:50:21.07 ID:xFeGuaP2
関西はよく知らないけど六麓荘はいいところみたいだね。
でも東京に住んでると郊外型の高級住宅地ってピンとこないんだ。
強いていえば鎌倉って感じか？
ＬＡ郊外の海沿いにも邸宅街があるけどあまり住みたいとは思わないね。
都心に近い高級住宅地がいいね。
やっぱ目黒最高
でも東京に住んでると郊外型の高級住宅地ってピンとこないんだ。
強いていえば鎌倉って感じか？
ＬＡ郊外の海沿いにも邸宅街があるけどあまり住みたいとは思わないね。
都心に近い高級住宅地がいいね。
やっぱ目黒最高
160 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/14(水) 22:55:57.98 ID:1OR3oVoF
奇遇だな
祖父の代から中目黒の住人だ
まちBBSあたりDQNの巣窟だけどな
祖父の代から中目黒の住人だ
まちBBSあたりDQNの巣窟だけどな
161 ：名無しさん＠お金いっぱい：2006/06/14(水) 23:22:34.36 ID:xFeGuaP2
中目黒のまちＢＢＳ住人ってﾎﾝﾄに目黒区に住んでる奴らなのか？
１万円以下で自転車買える店教えてくれとか５００円で定食が食える
食堂はどこ？とか貧乏臭すぎるんだよ。
だったらもっと家賃の低い足立区あたりに住めばいいんだよ。
高い部屋住んでカツカツの生活って惨めなことこの上ないんだけど
１万円以下で自転車買える店教えてくれとか５００円で定食が食える
食堂はどこ？とか貧乏臭すぎるんだよ。
だったらもっと家賃の低い足立区あたりに住めばいいんだよ。
高い部屋住んでカツカツの生活って惨めなことこの上ないんだけど
162 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/15(木) 00:04:56.65 ID:JbU/J1+a
北沢に実家があるけど住みたくね。
３ナンバーで入っていけない道なんて信じられねーよ。
３ナンバーで入っていけない道なんて信じられねーよ。
163 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/15(木) 07:22:58.57 ID:ctno/61G
164 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 17:52:56.04 ID:8bjMz08s
LTCMに倣って山奥に事務所を構えれば？
165 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 20:34:06.25 ID:fKQgfi4l
富裕層の住む家ってより、富裕層投資家の住む家って感じのスレだの
166 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 21:06:30.20 ID:BUFmd29U
お前ら屋久島とかどうよ
167 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 21:38:25.15 ID:BUFmd29U
詳しいことは屋久島、移住でぐぐってくれ
168 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 21:45:04.60 ID:E3L125Qf
昔、農地だった所が野放図に宅地転換された所はろくなものじゃない。
例え住宅地であっても前面道路は最低７から８メートル幅は必要。
不必要にぐねぐね曲がって、幅５メートル程度しかない道路は
昔あぜ道だった証拠
例え住宅地であっても前面道路は最低７から８メートル幅は必要。
不必要にぐねぐね曲がって、幅５メートル程度しかない道路は
昔あぜ道だった証拠
169 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 21:48:46.46 ID:ZiD2IggF
田園調布恋よ
うざいほど警察官がパトロールしてるし安心だよ
うざいほど警察官がパトロールしてるし安心だよ
170 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 21:57:36.00 ID:BUFmd29U
>>169
そんなことないよ
そんなことないよ
171 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 22:04:10.33 ID:ZiD2IggF
172 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/16(金) 22:19:57.95 ID:BUFmd29U
実家が上野毛って場所で今は屋久島移民。
みんなも屋久島に移住しておいでよ
みんなも屋久島に移住しておいでよ
173 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/17(土) 09:00:38.07 ID:hrihbjKm
174 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/17(土) 09:04:45.70 ID:hrihbjKm
175 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 10:55:41.58 ID:VRVsfIqN
自分はとにかく
「生活感」のないところがいい。
しかもなるべく繁華街がいい。
ベストは六本木。
今は７５平方メートルだけどいつか１００平方メートルのマンションに
移りたい。
女をつれこむマンションというのが、自分の目的に殆ど全てです。
はぃ。
「生活感」のないところがいい。
しかもなるべく繁華街がいい。
ベストは六本木。
今は７５平方メートルだけどいつか１００平方メートルのマンションに
移りたい。
女をつれこむマンションというのが、自分の目的に殆ど全てです。
はぃ。
176 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 12:04:11.27 ID:U1+8xma+
もうクズ土地買ったんだから
糸冬 了
ERROR:このスレッドには書けません!
糸冬 了
ERROR:このスレッドには書けません!
177 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 12:17:45.73 ID:WHQiODtx
妻子持ちの50歳代だから女はどうでもいいや
178 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 14:07:59.38 ID:VRVsfIqN
自分は住居は都会のマンションじゃなきゃ嫌。
別荘も軽井沢で駅近ぢゃないと嫌。
軽井沢なら新幹線で東京から一時間だしね。
別荘も軽井沢で駅近ぢゃないと嫌。
軽井沢なら新幹線で東京から一時間だしね。
179 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 14:21:42.03 ID:Y4JCO9cU
最近マンションの良い話聞きませんねー
180 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 16:57:03.05 ID:qUDeaZfU
181 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 17:13:50.52 ID:tBIKo46f
軽井沢の別荘持ちの大半を知っているとは素晴らしい現地調査員ですね。
そりゃ～もう高級車は大衆車よりもずっと快適ですから
全員が軽自動車に買い換えても渋滞が緩和するわけでもないですし意味不明。
182 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 21:28:20.66 ID:qgEe3lx4
高級車といえば最低プレジデント、センチュリー，ＢＭＷ７、ベンツＳ、
何とかセルシオレベル以上ですか？？
黒塗りのクラウンはダメでしょうね？
何とかセルシオレベル以上ですか？？
黒塗りのクラウンはダメでしょうね？
183 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 22:21:50.01 ID:HXrTuzwi
どうでもいいです
なんなら富裕層の乗る車スレでも立ててみれば？
なんなら富裕層の乗る車スレでも立ててみれば？
184 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/17(土) 22:25:13.06 ID:VRVsfIqN
車はアウディがいい。
BMWのようにおしつけがましくないのがいい。
ベンツは頑丈だけど潤いがない。トヨタはなんというか、予定調和で
ディーラーにふさわしくない。
BMWのようにおしつけがましくないのがいい。
ベンツは頑丈だけど潤いがない。トヨタはなんというか、予定調和で
ディーラーにふさわしくない。
185 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/18(日) 21:35:04.06 ID:riW/Ga1F
マンソン住人って本籍地もマンソンなんすか？
186 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/19(月) 22:28:42.71 ID:lNTiHRKo
マソマソです
187 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/20(火) 12:03:06.62 ID:xwFPn6qQ
大阪名古屋は民度が低いから不人気なのはわかる
しかし軽井沢のどこがいいのか俺にはわからん。
しかし軽井沢のどこがいいのか俺にはわからん。
188 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/20(火) 22:01:35.02 ID:QVsrk6yf
189 ：名無しさん＠お金いっぱい：2006/06/21(水) 00:13:30.40 ID:yr4/7ZSV
山の手にありながら下町風情のある商店街のある街が好き。
三茶とかいいよ、オレの故郷だしｗ
穴場は北区の赤羽・十条エリア。
赤羽は猥雑な繁華街、十条は物価の安い庶民的な商店街が広がる
でも坂道を上った近くの高台は驚くほど静かで大きな屋敷の並ぶ住宅地で治安も良い
三茶とかいいよ、オレの故郷だしｗ
穴場は北区の赤羽・十条エリア。
赤羽は猥雑な繁華街、十条は物価の安い庶民的な商店街が広がる
でも坂道を上った近くの高台は驚くほど静かで大きな屋敷の並ぶ住宅地で治安も良い
190 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/21(水) 14:32:00.16 ID:IYpdDEIl
地方出身者には全然わからないから地名を略すのやーめーてー♪
191 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/21(水) 21:36:37.77 ID:096sRTbH
十条エリアは地方１臭がプソプソするからＮＧゾーン
192 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/23(金) 16:45:25.95 ID:HVygCLh9
文京区の谷間沿いにけっこう渋い街がありおりはべりです
193 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/23(金) 17:12:30.51 ID:GsNaZzzz
競馬に熱狂してた頃はWINS後楽園に近いという理由だけで
水道橋にワンルームマンションを買って暮らしてた。
水道橋にワンルームマンションを買って暮らしてた。
194 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/23(金) 21:36:04.51 ID:Ud8IaA3p
俺が風俗好きで近場にワンルーム買ったのと似てるな
前場終わりによく行ってた
前場終わりによく行ってた
195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/24(土) 00:38:03.00 ID:dzvzSnhE
そこで錦糸町ですよ
196 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/24(土) 14:16:03.00 ID:QGKDcSxD
理由は？
197 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/25(日) 02:57:25.05 ID:eI4JLW6O
錦糸町といえばWINSの聖地
風俗店もそれなりに
風俗店もそれなりに
198 ：名無しさん＠お金いっぱい ：2006/06/27(火) 00:23:07.00 ID:7O3NmlJ9
東京でも目黒や世田谷のような都心に比較的近い郊外型住宅地に住み慣れると
、都心に近くてもＤＱＮ臭の漂う下町や豊島区のような城北には違和感
を覚えるよね。
とんでもない場末に来たという侘びしさがイヤだ
、都心に近くてもＤＱＮ臭の漂う下町や豊島区のような城北には違和感
を覚えるよね。
とんでもない場末に来たという侘びしさがイヤだ
199 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/27(火) 00:31:26.22 ID:mRVxSUyt
俺は一応2年前に家買ったけど
7億もあれば調布あたりに広い土地買うな。
なぜかって？地震にとても強い地域だから。
今は練馬区の32坪の土地付き中古一軒家さ。
リフォームしたいけどそんな金がない罠
7億もあれば調布あたりに広い土地買うな。
なぜかって？地震にとても強い地域だから。
今は練馬区の32坪の土地付き中古一軒家さ。
リフォームしたいけどそんな金がない罠
200 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/27(火) 02:51:22.64 ID:rFIGq6Xe
まだこのバーチャスレあったのかｗｗ
201 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/27(火) 07:17:38.47 ID:ShSsYx8S
>>188
そうでもないよ。事前調査で結構わかるで。
そうでもないよ。事前調査で結構わかるで。
202 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/27(火) 07:25:15.99 ID:ShSsYx8S
203 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/27(火) 07:26:56.06 ID:ShSsYx8S
基本的に商業地域、工業地域は犯罪や災害の危険が大きいから
安全に住みたいなら住宅地がいいのは言うまでもないね。
安全に住みたいなら住宅地がいいのは言うまでもないね。
204 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/27(火) 07:33:57.96 ID:ShSsYx8S
と言うわけで設計図が完成し、家相を見てもらった後にＯＫサイン。
現在、工務店に見積りをさせている段階。
現在、工務店に見積りをさせている段階。
205 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/27(火) 08:42:30.35 ID:6VaZzrap
206 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/27(火) 12:55:49.50 ID:AfolOnVm
>>202
もうすぐ定年退職するジジババ世代と一緒に田舎でスローライフを楽しむというプランはどうです？
周囲を畑で囲めば隣家が火事になっても類焼することは無いですし、
地震が起きて家が倒壊しても畑にテントを張ればアウトドアなふいんきで生活できますよー
自分で作る野菜ほど安全なものはありませんし、素晴らしいと思いますよー
もうすぐ定年退職するジジババ世代と一緒に田舎でスローライフを楽しむというプランはどうです？
周囲を畑で囲めば隣家が火事になっても類焼することは無いですし、
地震が起きて家が倒壊しても畑にテントを張ればアウトドアなふいんきで生活できますよー
自分で作る野菜ほど安全なものはありませんし、素晴らしいと思いますよー
207 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/27(火) 22:15:32.64 ID:jFoTBzwG
人口密度の低い地域は犯罪検挙率が低いのではないでしょうか。
208 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/28(水) 15:54:58.36 ID:PgVLFyDL
渋谷の池田クリニックのことを考えると
高級住宅地も犯罪率高いと思うがな。
田園調布も凶悪事件多すぎ
高級住宅地も犯罪率高いと思うがな。
田園調布も凶悪事件多すぎ
209 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/28(水) 22:53:11.41 ID:rvhW8Szd
駐車違反等はまだ見逃せるとしても、命を奪う凶悪犯罪地帯は絶対に嫌ですね～
210 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/29(木) 13:54:31.33 ID:6rlS6ORW
211 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/29(木) 16:02:08.75 ID:Thd9OZcF
そのおば様に監禁されるんじゃね？
212 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/29(木) 22:00:21.42 ID:URrJIX7b
廃屋の解体費用だけで100万円以上するのかオイー
火災警報器の設置に32万円？
よくわからんが見積総額2200万円だぞゴラ
火災警報器の設置に32万円？
よくわからんが見積総額2200万円だぞゴラ
213 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/29(木) 22:01:59.94 ID:URrJIX7b
214 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/06/29(木) 22:07:46.43 ID:URrJIX7b
>>214
よく読め嫁は居ないですよ。
よく読め嫁は居ないですよ。
216 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/06/30(金) 13:09:18.14 ID:5TxVOvDt
ホワイティー７億
217 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/02(日) 11:03:58.07 ID:khuevxkb
このスレおもしろいage
218 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/02(日) 19:46:45.50 ID:BAULkBDz
面白いし、結構ためになる。
興味ない要素は妥協してけば
普通の人でも手は届くしな。
興味ない要素は妥協してけば
普通の人でも手は届くしな。
219 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/02(日) 19:55:40.05 ID:W6m5WvBD
俺はラブホテル2年前に買って一室を別荘代わり。
1億4000万だったが昨年は2400万の利益。
税金で1300万くらい飛ぶわけだが・・・。orz
法人は税金厳しい。
不動産だと所得税だから個人でやっても変わらないけどね。
2億出すのならマンションの一棟買いで利回り10いけるぞ。
1億4000万だったが昨年は2400万の利益。
税金で1300万くらい飛ぶわけだが・・・。orz
法人は税金厳しい。
不動産だと所得税だから個人でやっても変わらないけどね。
2億出すのならマンションの一棟買いで利回り10いけるぞ。
220 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/02(日) 21:16:02.35 ID:uact0k/A
つ 盗撮ビデオ販売
221 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/02(日) 23:16:51.34 ID:HkyzJsXL
ラブホってヤクザと関係もたなくちゃいけないの？
222 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/03(月) 16:53:44.38 ID:9f7Xkdn0
たった２億で新築マンション１棟丸ごと買えるのかい
223 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/03(月) 17:19:47.13 ID:Wd7AnLAP
中古マンソンじゃないの？
はじめて見たけど、このスレ面白い。
はじめて見たけど、このスレ面白い。
224 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/03(月) 20:06:54.09 ID:v27JPfQ8
＞俺はラブホテル2年前に買って一室を別荘代わり。
＞1億4000万だったが昨年は2400万の利益。
＞税金で1300万くらい飛ぶわけだが・・・。orz
年2400万の利益で1300万も税金かかるのか？
＞1億4000万だったが昨年は2400万の利益。
＞税金で1300万くらい飛ぶわけだが・・・。orz
年2400万の利益で1300万も税金かかるのか？
225 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/04(火) 06:56:25.53 ID:VZY3z9LC
ラブホテルなんて使ったことないけど、
近くを歩いただけでドキドキするから富裕層トレーダーには不向き。
平常心を失うからね。
近くを歩いただけでドキドキするから富裕層トレーダーには不向き。
平常心を失うからね。
226 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/04(火) 10:57:05.28 ID:HR+w4p92
中古マンションが丸ごと１棟売りに出るってことは何かわけあり物件っぽいぞ
227 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/05(水) 11:33:01.08 ID:Xd8Qcn3M
北朝鮮のミサイル攻撃で日本海側は駄目だろ普通
228 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/05(水) 17:01:02.03 ID:NDCOSNqp
現金拐帯で種銭を確保→商品先物で一発当てて→ラブホを購入して→・・・
という物語が松本清張の「告訴せず」にのってたお
という物語が松本清張の「告訴せず」にのってたお
229 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/05(水) 20:06:26.55 ID:UbFluFjt
物語を読むのがめんどくさいでつので
→ラブホを購入して→・・・の続ききぼんぬでつ
→ラブホを購入して→・・・の続ききぼんぬでつ
230 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 13:57:44.63 ID:pl8gJonm
最終的に「告訴せず」です。
231 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 18:57:25.42 ID:wAWs+/OS
軍事施設と政府施設は危険らしいですね。
232 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 21:01:06.26 ID:3jWTxEr6
ここ最近は、某ホテルに住んでいる。
掃除もやってくれるし、食事もレストランに行けばすぐに食えるし、独身にはもってこい。
毎日、新聞読んでニュース見て、世の変遷を楽しんでる。
掃除もやってくれるし、食事もレストランに行けばすぐに食えるし、独身にはもってこい。
毎日、新聞読んでニュース見て、世の変遷を楽しんでる。
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 21:05:45.15 ID:YKc7OXjB
でも今はホテルからアクセスしてないみたいだね。
234 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 21:16:09.29 ID:3jWTxEr6
おっ！
じゃあ、成功しているということだな。
気持ち悪い連中がいるから、用心に越したことはない。
じゃあ、成功しているということだな。
気持ち悪い連中がいるから、用心に越したことはない。
235 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 22:00:27.52 ID:YKc7OXjB
ただの集合住宅のような希ガス。
236 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 22:25:49.24 ID:3jWTxEr6
正解！
237 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 22:50:43.78 ID:DpO6VZ+a
>>232
ホテルは長期滞在は宿泊代は割引適用になるの？
ホテルは長期滞在は宿泊代は割引適用になるの？
238 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 22:58:34.60 ID:3jWTxEr6
俺のところはなったよ。
とりあえず、3ヶ月。
とりあえず、3ヶ月。
239 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/06(木) 23:55:58.72 ID:bAdDqt2z
羨ましい生活だなー
やっぱり、毎月何百万とかかかるの？
やっぱり、毎月何百万とかかかるの？
240 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/07(金) 00:22:37.63 ID:HBjvbW8s
貧乏人は出て行け！
241 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/07(金) 02:09:58.93 ID:n7NIicVz
スマソ
242 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/07(金) 07:08:30.87 ID:W2vJAjzW
>>238
マンスリーﾏﾝｿﾝと変わらなくね？
マンスリーﾏﾝｿﾝと変わらなくね？
243 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/07(金) 08:50:17.32 ID:XoeKOke/
ホテルなんて所詮仮住まいだろｗ
244 ：6.6kﾏｿの24歳@ﾑｹﾁｿ：2006/07/07(金) 13:00:02.40 ID:fbuOuSYA
ホテルくんは住民票とか戸籍どうなってるの？
免許証にｾﾝｽﾞﾘｰﾊｲｱｯﾄだったら萌え
免許証にｾﾝｽﾞﾘｰﾊｲｱｯﾄだったら萌え
245 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/09(日) 11:53:57.24 ID:3ADR388+
公園の近所には注意したほうがいいよ。
夏になるとキチガイ厨房が爆竹鳴らすから悲惨。
毎晩ブランコの音がキーコーキーコー鳴り響くのも恐怖。
夏になるとキチガイ厨房が爆竹鳴らすから悲惨。
毎晩ブランコの音がキーコーキーコー鳴り響くのも恐怖。
246 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/09(日) 22:02:17.35 ID:3M866gJG
気にならなければ墓地前も日当たりが良いぞ
247 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/10(月) 00:01:58.23 ID:aZurH8gD
ウェスティンに３ヶ月いたが、そろそろコンラッドに移る予定だす。
248 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/10(月) 07:38:58.98 ID:ncO81DDG
>>227
日本列島すべてが射程内だしｗ
日本列島すべてが射程内だしｗ
249 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/10(月) 07:44:42.41 ID:ncO81DDG
250 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/10(月) 07:47:46.71 ID:ncO81DDG
せっかく富裕層やってるんだから、
基本的にキワモノ物件には住む必要がない。
基本的にキワモノ物件には住む必要がない。
251 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/10(月) 12:25:25.19 ID:WCEaagbE
たしかに薮蚊は多い。＞墓
252 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/10(月) 20:25:07.06 ID:sQxXZBJr
253 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/11(火) 20:14:29.57 ID:qAhw6+3Q
レオパレス２１でした。
254 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/13(木) 09:14:51.04 ID:+EQvuesU
>>250
家にアスレチックジムつくる時点でキワモノだと思うがｗ
家にアスレチックジムつくる時点でキワモノだと思うがｗ
255 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/13(木) 10:11:40.07 ID:bzutYJCM
地下シェルターに筋トレ設備を置くのは珍しくないよ
256 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/14(金) 12:35:55.60 ID:4IrApQLm
７億の人消えちゃった？
257 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/14(金) 14:34:25.70 ID:M3Q3D7jI
私は株で年収３０００万円超えてるけど、家は旦那の15年ローンで赤坂のマンションです
258 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/14(金) 16:18:48.78 ID:xMln2+iw
>>257
なんでそんな貧乏臭いとこにわざわざ住んでんの？
なんでそんな貧乏臭いとこにわざわざ住んでんの？
259 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/14(金) 19:36:56.49 ID:/O55Q+VT
赤坂いいね
260 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/15(土) 12:46:20.87 ID:zeVg8SGU
光化学スモッグ注意報発令！！！
嫌だ～
嫌だ～
261 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/16(日) 19:55:30.54 ID:lXZoRj4z
高層マンションはやめとけ
マンション入ってから部屋まで5分以上かかることもある。
朝とかガキが遊んでやがってエレベーターこねーし。最悪。
駅徒歩3分てのはエントランスまでの距離だ。そこからが遠いぞ
マンション入ってから部屋まで5分以上かかることもある。
朝とかガキが遊んでやがってエレベーターこねーし。最悪。
駅徒歩3分てのはエントランスまでの距離だ。そこからが遠いぞ
262 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/16(日) 20:03:43.86 ID:lXZoRj4z
家の外に出るのが面倒になるね
かなり長い間一緒に他の住人とエレベーターで時間を共にするし
かなり長い間一緒に他の住人とエレベーターで時間を共にするし
263 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/16(日) 20:07:30.66 ID:+LWzIEGd
高層マンションって音漏れすごいらしいね。
外壁も戸境壁もＡＬＣだからさ。みんな外観の立派さにだまされるなよ。
外壁も戸境壁もＡＬＣだからさ。みんな外観の立派さにだまされるなよ。
264 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/16(日) 21:28:48.41 ID:KXHn5JdG
265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/17(月) 08:01:15.20 ID:3AvFMeFD
いや高層マンションの上のほうの階は、建物の重量を軽くするためにＡＬＣを使わざるをえないよ。
266 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/17(月) 08:36:20.65 ID:pjf37UQM
>>1の脳内ぶりも凄いが、答えてるちゃねの不動産相場の知識のなさも凄いな・・
267 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/17(月) 09:01:40.38 ID:Sl5HG31B
>>255
ＦＸ詐欺で億単位の損を出した芸能人夫妻の家にもあったね。
ＦＸ詐欺で億単位の損を出した芸能人夫妻の家にもあったね。
268 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/17(月) 09:03:09.68 ID:Sl5HG31B
269 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/17(月) 09:03:26.74 ID:pjf37UQM
江戸川区か足立区葛飾区あたりなら＠70万でも何とかなる可能性はある
270 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/17(月) 09:04:15.98 ID:Sl5HG31B
ALCとか言うサプリメントを飲んでたな。俺
271 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/17(月) 11:06:00.06 ID:eUj1Lpi8
アセチルエルカルチニン
272 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/18(火) 00:09:23.77 ID:wpyBvsia
>1は、家買ったあと、掃除とか全部自分でやるの？
273 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/19(水) 18:18:27.95 ID:RERkdgVq
今日日のニュースを見ると土砂災害は本当に怖いですなあ・・・。
温泉街や里山でスローライフというのは危険すぎる気がする今日この頃。
温泉街や里山でスローライフというのは危険すぎる気がする今日この頃。
274 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/19(水) 18:23:49.69 ID:n5La+Nwa
それはどこにいても同じでしょ・・
銘柄選定と同じで地域選定が重要だってだけのこと・・
銘柄選定と同じで地域選定が重要だってだけのこと・・
275 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/19(水) 19:57:26.86 ID:m7VkUK3V
赤坂のマンションですけど、土砂災害なんて考えてませんよ
276 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/19(水) 21:17:28.73 ID:n5La+Nwa
赤坂ならコリアおばちゃんが襲来とか気をつけないと・・
277 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/19(水) 22:16:31.28 ID:JIrQ5Qr7
ヨン様好き好き～♪
278 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/20(木) 00:08:08.15 ID:JlSrHHgv
ヨン様
279 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/20(木) 02:22:23.76 ID:Q9GNgEoH
橘玲の小説の主人公みたいな人生の方はいないの？
280 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/20(木) 12:37:43.89 ID:e2kBL0TM
小説を読むのがめんどくさいでつので
どんな人生か説明きぼんぬ
どんな人生か説明きぼんぬ
281 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/20(木) 15:33:19.95 ID:b/lB6TXz
>279
朝Ｐが朝刊で連載してるよ。実際にＰＴとかＰＢやってる人。
やってるヤシはとっくにやってるんだなと思い知らされる。
朝Ｐが朝刊で連載してるよ。実際にＰＴとかＰＢやってる人。
やってるヤシはとっくにやってるんだなと思い知らされる。
282 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/20(木) 16:58:12.27 ID:jGZgrhPF
Ｐばっかりだか、ＰＴとかＰＢってなによ
283 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/20(木) 20:52:17.57 ID:SR7Xmux6
わけのわからん略語を書く奴はスルーするー
284 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/21(金) 04:40:26.12 ID:y7Bt+gnY
age
285 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/21(金) 13:57:38.79 ID:ogGPiBfJ
朝Ｐ 朝日新聞
ＰＴ パーペチュアル・トラベラー もしくは パーマネント・トラベラー
ＰＢ プライベートバンク
あとはググって。
ＰＴ パーペチュアル・トラベラー もしくは パーマネント・トラベラー
ＰＢ プライベートバンク
あとはググって。
286 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/21(金) 17:29:23.85 ID:p2b33aZj
ここ数日の大雨で災害の発生した地域をメモっといたほうがいいぞ。
土着民なら仕方ないが、富裕層が新規に移住するような場所ではない。
土着民なら仕方ないが、富裕層が新規に移住するような場所ではない。
287 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/22(土) 00:47:07.22 ID:qPMwEcSY
sage
288 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/22(土) 14:01:46.92 ID:vsLf4GuT
保守
289 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/22(土) 20:23:20.45 ID:mgzc4kKw
そのＰＢの何が魅力なん？
290 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/23(日) 08:23:41.99 ID:8SXRa+gT
相場で稼ぐ能力の無い富裕層にはピッタリのサービスだが
俺みたいな相場成金は自分で資産運用したほうが普通に儲かる。
俺みたいな相場成金は自分で資産運用したほうが普通に儲かる。
291 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/23(日) 08:27:27.97 ID:8SXRa+gT
>>272
とりあえず掃除くらい自分でやる予定。
素性のわからない清掃員を家に入れるのは危険だからね。
>>273
>>286
そう。過去の災害記録を地図帳にプロットする作業は重要。
あと今は住宅地でも昔の河川跡は駄目だね。
とりあえず掃除くらい自分でやる予定。
素性のわからない清掃員を家に入れるのは危険だからね。
>>273
>>286
そう。過去の災害記録を地図帳にプロットする作業は重要。
あと今は住宅地でも昔の河川跡は駄目だね。
292 ：７億円の毒男 ◆mn.UAoGsLk ：2006/07/23(日) 08:30:08.63 ID:8SXRa+gT
やっと廃屋の解体作業に着手した。
293 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/23(日) 09:02:30.10 ID:AYTuES7S
今朝の朝刊に裏が白紙のチラシ入ってたろ。
そ こ に 書 け
そ こ に 書 け
294 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/23(日) 17:42:56.13 ID:UZWm4Qzy
戦前に大工場があった跡も避けた方がよい。
１トン爆弾が埋まっている可能性がある。
不発焼夷弾程度は可。
１トン爆弾が埋まっている可能性がある。
不発焼夷弾程度は可。
295 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/23(日) 18:02:40.07 ID:7W01k0qB
猜疑心強くても、高層はやめた方がいい
外に出るのﾒﾝﾄﾞｸｻｲ なんか憂鬱になるよ。
外に出るのﾒﾝﾄﾞｸｻｲ なんか憂鬱になるよ。
296 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/23(日) 19:21:06.29 ID:KIsXzN4Y
規模の大小に関わらず工場跡地は全部駄目。
まず間違いなく有害化学物質が垂れ流し
まず間違いなく有害化学物質が垂れ流し
297 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/23(日) 19:59:45.18 ID:AYTuES7S
豊 洲
298 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/23(日) 20:53:44.40 ID:dZulmNJK
地盤沈下も×
299 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/24(月) 07:21:53.55 ID:5hld6X5h
そんなこと言ってたら関東大震災が起きた時点で東京は候補から脱落するだろヴォケ
300 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/24(月) 10:09:01.15 ID:O0cGtUP1
結局、今の時点で金持ちが集まってるとこがいいってこと？
301 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/24(月) 10:41:38.67 ID:q++dzDsm
やべ、ちょっとウンコ
302 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/24(月) 11:36:33.00 ID:unjVwuyw
あっはっは、俺は資産4億だが兜町のレンタルオフィスに住んでるよｗ
303 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/25(火) 02:10:43.12 ID:tNO5/S//
304 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/25(火) 08:35:36.14 ID:IW57tj1V
高層マンションって建替えのときはどうやるの？
いずれ劣化するだろうし、どうやって壊して建替えるんだろうか。
入居者全員と話がまとまるんだろうか？
いずれ劣化するだろうし、どうやって壊して建替えるんだろうか。
入居者全員と話がまとまるんだろうか？
305 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/25(火) 10:35:35.35 ID:BI7XDAwi
306 ：302：2006/07/25(火) 12:45:36.06 ID:HOb7bb+k
本籍、現住所ともに実家だけど、なにが悪いんだ？
307 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 01:50:55.66 ID:ZwqVy5CI
308 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 02:59:14.94 ID:XqfzyJTq
>>304
どうやるのって、方法のことでしょうか？
組み立てるときと同じく、屋上にクレーンを設置して上から分解していくんですよ
入居者で話がまとまるか（３分の２の賛成が得れるか）はかなり難しいんじゃないでしょうか
３分の２の賛成で建て替えできるという法律ができたのは最近です。
どうやるのって、方法のことでしょうか？
組み立てるときと同じく、屋上にクレーンを設置して上から分解していくんですよ
入居者で話がまとまるか（３分の２の賛成が得れるか）はかなり難しいんじゃないでしょうか
３分の２の賛成で建て替えできるという法律ができたのは最近です。
309 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 07:48:56.53 ID:/X4uI+52
大規模修繕は4/5
310 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 13:44:59.50 ID:BCdZRyiW
311 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 15:41:51.54 ID:SzZQN5gD
富裕層は立って寝る
312 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 18:29:40.93 ID:ZwqVy5CI
>>310
簡易ベッドのレンタルがあるらしい
簡易ベッドのレンタルがあるらしい
313 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 20:10:36.65 ID:DGCSbX7W
兜町のレンタルオフィスってツカサだけじゃないと思うが…
314 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/26(水) 20:11:38.24 ID:iM3pzf+e
>304
超高層の場合は、建て替え無しの前提で建てるらすぃよ。
配管等の劣化するとこだけ取り替えやすいようにして。
こないだ朝日でそんな話を取り上げてたのを見た。
超高層の場合は、建て替え無しの前提で建てるらすぃよ。
配管等の劣化するとこだけ取り替えやすいようにして。
こないだ朝日でそんな話を取り上げてたのを見た。
315 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/27(木) 11:36:30.00 ID:jVyPag+B
赤坂タワーレジデンスとか二重天井の物件はそうかもね。
316 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/31(月) 14:14:06.50 ID:dYHi5qRw
317 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/07/31(月) 20:19:44.27 ID:gMQz2HQN
建て替え無しの「前提」でしょ。
基本的に貧乏人は住めないし、
50年後くらいには建替えするくらいの積み立てがあるかと。
基本的に貧乏人は住めないし、
50年後くらいには建替えするくらいの積み立てがあるかと。
318 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/08/01(火) 00:19:41.72 ID:KolVGJfX
>316
記事では、100年ぐらいって書いてた。
調べるんなら、「超高層のチョー常識」でググってみて。
記事自体はネットで見られないけど、あちこちのブログがコメント書いてる。
記事では、100年ぐらいって書いてた。
調べるんなら、「超高層のチョー常識」でググってみて。
記事自体はネットで見られないけど、あちこちのブログがコメント書いてる。
319 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/08/01(火) 08:38:48.83 ID:IQXck7D2
チョーチョーうるせー
320 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/08/01(火) 09:00:22.47 ID:85duOuOB
超高層マンションの問題点がいくつかあげれれていました。
超高層のチョー常識
あるブログからの引用
１ 立て替えられない。
理由：容積め一杯使っている。解体の工法が確立していない。事例がない。
２ 建物がどう劣化するかわからない。
理由：歴史が浅く事例がない。環境が通常より過酷。
３ 修繕工事が難しい。
理由：修繕の足場がかけられない。全部ゴンドラ作業になる。
４ 修繕の同意をまとめられない。
理由：住民の年齢や資産、考え方が様々。高額オーナーは文句が多い。
５ 売主も将来はわからないで売っている。
理由：私は５０年後はいませんから。
なるほど。
超高層のチョー常識
あるブログからの引用
１ 立て替えられない。
理由：容積め一杯使っている。解体の工法が確立していない。事例がない。
２ 建物がどう劣化するかわからない。
理由：歴史が浅く事例がない。環境が通常より過酷。
３ 修繕工事が難しい。
理由：修繕の足場がかけられない。全部ゴンドラ作業になる。
４ 修繕の同意をまとめられない。
理由：住民の年齢や資産、考え方が様々。高額オーナーは文句が多い。
５ 売主も将来はわからないで売っている。
理由：私は５０年後はいませんから。
なるほど。
321 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2006/08/01(火) 09:51:35.24 ID:mBPmwj+g
後の頭のいい人が時間かけて考えてくれるよｗ
322 ：名無しさん＠お金いっぱい。：
保守